---

---

ชื่อโครงการ	เฌอ วัชรพล Cher Watcharapol
เจ้าของโครงการ	Peace and Living
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. และ 5.5 ม.
พื้นที่โครงการ	11-1-88.4 ไร่
จำนวนบ้าน	134 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 130 – 140 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	วัชรพล, สุขาภิบาล 5
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวัชรพล ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนสายไหม ถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 70 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	Pre-sale ปี 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี 64
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ยูนิตละ 1,000 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 750 ม. Lotus Express : 750 ม. ตลาดเคหะออเงิน : 1 กม. ตลาดวงศกร : 2.3 กม. ตลาดออเงิน : 2.6 กม. Big C สุขาภิบาล 5 : 3.6 กม. ตลาดจินดา : 6.7 กม. Plearnary Mall : 7.4 กม. ตลาดถนอมมิตร : 7.5 กม. Tesco Lotus วัชรพล : 8.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา : 9.9 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 10 กม. Big C สะพานใหม่ : 10.5 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 11.5 กม. Big C รามอินทรา : 12.5 กม. Central รามอินทรา : 12.8 กม. Fashion Island : 13.4 กม. โรงพยาบาล รพ.สายไหม : 2.8 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 7.8 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 10.4 กม. สถานศึกษา รร.ออเงิน : 2 กม. รร.ไทยรัฐวิทยา : 7 กม. รร.นายเรืออากาศ : 9.2 กม. ม.ราชภัฏพระนคร 12.5 กม. ม.เกริก : 12.7 กม. ม.ศรีปทุม : 15 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตสายไหม : 2.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
จุดเด่นของโครงการ	เฌอ วัชรพล ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 70 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.907051, 100.677966

CHER วัชรพล ตั้งอยู่ในสุขาภิบาล 5 ซอย 70 เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหม ถนนจตุโชติ ถนนเทพรักษ์ ถนนวัชรพล ถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสายสีชมพู รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ CHER วัชรพล ตั้งอยู่ในสุขาภิบาล 5 ซอย 70 ห่างจากปากซอยเพียง 600 ม. ตรงปากซอยเป็นถนนสุขาภิบาล 5 เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนรามอินทรา ถนนวัชรพล ถนนเทพรักษ์ ถนนเพิ่มสิน ถนนจตุโชติ ไปสิ้นสุดที่ถนนสายไหม และมีจุดเชื่อมขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ได้ง่ายในระยะทางสั้นๆ

การเดินทางเข้าเมือง จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช(ด่านสุขาภิบาล 5) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม. ใช้เดินทางไปเอกมัย พระราม 9 บางนา พระราม 2 ได้เลยสะดวกดี ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งมาออกถนนรามอินทรา และตรงไปวงเวียนหลักสี่ออกถนนพหลโยธินได้ หรือวิ่งมาเข้าถนนเพิ่มสิน และถนนเทพรักษ์ออกพหลโยธินได้อีกทั้ง 2 ทาง จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกเกษตร ผ่านรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากวงเวียนหลักสี่ข้ามถนนพหลโยธินไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิตเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าพหลโยธินได้หรือเลยไปทางดินแดงก็เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรังสิตก็ไปออกพลโยธิน และมุ่งหน้าออกนอกเมืองผ่านสะพานใหม่ รังสิต ยาวออกนวนคร อยุธยาได้เลย ถ้าไปโซนลำลูกกาใช้เส้นสุขาภิบาล 5 ไปออกสายไหมและเชื่อมออกถนนลำลูกกาได้ จากถนนลำลูกกาเชื่อมออกสายคลองไปถนนรังสิต-นครนายกวิ่งออกไป นครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วได้เลย

จากถนนสายไหมมาเชื่อมกับถนนหทัยราษฏร์ได้เส้นนี้วิ่งไปออกโซนมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะใช้เส้นรามอินทราก็วิ่งมาออกมีนบุรี หนองจอกได้เช่นกัน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งไปโซนกรุงเทพรอบนอกจะไปได้ทั้ง ลาดกระบัง บางนา สมุทรปราการ บางขุนเทียน บางแค บางใหญ่

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือนั่งไปต่อรถตรงเส้นรามอินทรา และเส้นพหลโยธินจะมีให้เลือกเยอะหลากหลาย โครงการอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคูคตห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม. อนาคตจะมีส่วนต่อขยายช่วงคูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้สุดจะเป็นสถานีคลองสี่ ส่วนตำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูอีกที และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี โดยตัดผ่านเส้นรามอินทราตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองเพียง 15 กม. โดยรวมถือว่าสะดวกมีตัวเลือกหลากหลาย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งมาจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขาภิบาล 5 : 600 ม.
• ถนนเพิ่มสิน : 1.8 กม.
• ถนนจตุโชติ : 2.3 กม.
• ถนนสายไหม : 2.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 3.8 กม.
• ถนนเทพรักษ์ : 5.3 กม.
• ถนนวัชรพล : 6.2 กม.
• ถนนจันทรุเบกษา : 8 กม.
• ถนนรามอินทรา : 8.7 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 8.8 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 6.2 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 12 กม.

พื้นที่รอบๆโครงการ ฝั่งด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันออกติดกับสุขาภิบาล 5 ซอย 70 ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับคลองลำราง ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ฝั่งทิศใต้ติดกับคลองลำรางฝั่งตรงข้ามจะเป็นโกดังสินค้าและบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตามสองฝั่งทางเส้นสุขาภิบาล 5 และเส้นสายไหม จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกพอสมควร มีร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดสดและตลาดนัด อย่างตลาดออเงิน ตลาดเคหะออเงิน ตลาดวงศกรด้านในตลาดวงศกรมีขนาดใหญ่หน่อยมีทั้ง ตลาดสดที่อยู่ตรงกลาง อาคารพาณิชย์ที่เป็นเป็นร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก โรงเรียนสอนพิเศษ ร้านเสริมสวย ร้านซักรีด ร้านสะดวกซื้อต่างๆ และมีตลาดนัด แผงลอยอีกเป็นจำนวนมาก ที่รวมอยู่ด้วยกัน ตรงเส้นวัชรพลมีตลาดถนอมมิตร และอยู่ใกล้กับสถานศึกษาทั้ง รร.ออเงิน, รร.นวมินทราชูทิศเบญจมราชาลัย, ม.เกริก, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตร

ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆโครงการ มีให้เลือกหลากหลาย ตรงเส้นสายไหมมี Big C market , Makro เส้นสุขาภิบาล 5 มี Big C Food Place เส้นวัชรพลมี Tesco Lotus, Plearnary Mall เส้นรามอินทรามี Central รามอินทรา, Big C, Fashion Island เส้นพหลโยธินมี Tesco Lotus, Big C

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 750 ม.
• Lotus Express : 750 ม.
• ตลาดเคหะออเงิน : 1 กม.
• ตลาดวงศกร : 2.3 กม.
• ตลาดออเงิน : 2.6 กม.
• Big C สุขาภิบาล 5 : 3.6 กม.
• ตลาดจินดา : 6.7 กม.
• Plearnary Mall : 7.4 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 7.5 กม.
• Tesco Lotus วัชรพล : 8.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา : 9.9 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 10 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 10.5 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 11.5 กม.
• Big C รามอินทรา : 12.5 กม.
• Central รามอินทรา : 12.8 กม.
• Fashion Island : 13.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สายไหม : 2.8 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 7.8 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 10.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ออเงิน : 2 กม.
• รร.ไทยรัฐวิทยา : 7 กม.
• รร.นายเรืออากาศ : 9.2 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร 12.5 กม.
• ม.เกริก : 12.7 กม.
• ม.ศรีปทุม : 15 กม.

อื่นๆ

• สำนักงานเขตสายไหม : 2.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 15 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ไปลงทางด่วนตรงสุขาภิบาล 5 ลงทางด่วนมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล 5 จากนั้นตรงไปเลี้ยวขวาเข้าสุขาภิบาล 5 ซอย 70 เข้าซอยไปอีกประมาณ 600 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) > ถนนสุขาภิบาล 5 > สุขาภิบาล 5 ซอย 70 > CHER วัชรพล

เร่ิมจากทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ซ้ายมือเป็น Central EastVille

ถัดมาขวามือเป็น CDC

ถัดมาซ้ายมือเป็น The Crystal

เลยมาอีกเป็น The Walk

จากนั้นลงทางด่วนตรงป้ายถนนสุขาภิบาล 5

ลงทางด่วนมาให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล 5

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนสุขาภิบาล 5 ซ้ายมือจะเป็น Big C Food Place

ถัดมาขวามือเป็นสำนักงานเขตสายไหม

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นตลาดออเงิน

ตามทางจะมีป้ายโครงการเป็นระยะๆ

ถัดมาขวามือเป็นทางเข้าตลาดเคหะออเงิน

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอสุขาภิบาล 5 ซอย 70 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย

จากนั้นเข้าสุขาภิบาล 5 ซอย 70 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 600 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าสุขาภิบาล 5 ซอย 70 ภายในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลน

ในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า

จากปากซอยเข้ามาเพียง 600 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

ด้านหน้าโครงการติดกับสุขาภิบาล 5 ซอย 70

มองไปทางขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

---

โครงการ

CHER วัชรพล เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น บนทำเลที่เดินทางสะดวก พร้อมมาตรฐานงานก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดงที่แข็งแรง การออกแบบเลือกสรรวัสดุเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด ด้วยฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 11-1-88.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 134 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก และมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย วางเรียงแถวยาวไปถึงด้านหลังโครงการ ส่วนซอยย่อยจะแบ่งทางฝั่งทิศใต้ พื้นที่ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนมาให้อยู่ตรงด้านหน้าโครงการเลย ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย มี รปภ. 24 ชม. ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญในโครงการ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูแบบมีหลังคา แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ด้านหน้ามีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการ ถนนจะกว้าง 12 ม.

ฝั่งขวาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง อยู่ติดหน้าโครงการเลย

ภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้

มีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ พร้อมที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้กระจายรอบๆส่วน

มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งวางไว้ในสวน

มีสนามเด็กเล่นมาให้ในสวน

มุมมองจากในสวนอีกฝั่ง

ถนนซอยในโครงการจะกว้าง 9 ม.

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ โดยแปลนบ้านจะเหมือนกันทั้งหมด ต่างกันตรงหน้ากว้างของบ้าน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 20.6 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.6 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 20.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่พามาชมวันนี้เป็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 20.6 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

มาดูแปลนบ้านกันก่อนครับ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนรับแขกก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวด้านใน พื้นที่จะเปิดเชื่อมต่อกันทั้งหมด อีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของใต้บันได ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านหลังบ้านจะมีประตูเชื่อมออกไปได้ มีพื้นที่ไว้รองรับสำหรับการต่อเติมครัว และเป็นส่วนซักล้าง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ทั้ง เตียง โต๊ะ อาร์มแชร์ ตู้เสื้อผ้าได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งโซนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ทั้ง 2 ห้องนี้ต้องออกมาใช้ห้องน้ำตรงโถงบันได

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น มีลูกเล่นที่ Facade โทนสีภายนอกใช้สีเบจ ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบ UPVC สีขาว ของ Amico ตัวบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดงเพื่อความแข็งแรง

บ้านจริงจะมีประตูรั้วแบบบานพับ 6 ตอน พื้นที่จอดรถจะเทคอนกรีตขัดเรียบ

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บรองเท้ามาให้เป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เลื่อนออก 2 ฝั่ง มีช่องแสงบานใหญ่ข้างประตู

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัวด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ส่วนแรกจะเป็นมุมห้องนั่งเล่น วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งมาให้ดู พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้สบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือจะมีห้องเก็บของใต้บันได ติดกันเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ nahm

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ใครจะต่อเติมครัวในบ้านก็ได้ หรือจะทำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารแทนก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้

บ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านเป็นส่วนครัวมาให้ดู

มองไปอีกฝั่งออกแบบหลังคาเป็นแบบโปร่งแสง จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือจะตากผ้าไว้ตรงนี้ก็โดนแดดครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้โล่งๆแบบนี้

มองกลับไปฝั่งหน้าบ้าน

บริเวณส่วนรับประทานอาหาร

พื้นที่หลังบ้าน โครงการจะก่อผนังกำแพงสูงมาให้ทั้ง 3 ด้าน ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มและต่อเติมครัวได้เลย

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ขึ้นชั้นสองกันต่อ บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom และห้องน้ำ พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนต ฝ้าสูง 2.8 ม.

ห้อง Master Bedroom ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ

วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 4.1 ม. ปลายเตียงเหลือพื้นที่เยอะสามารถวางเป็นโซฟาหรืออาร์มแชร์ไว้นั่งเล่น หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้

ฝั่งด้านหน้ามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ ช่วยเปิดรับแสงเข้ามาในห้องได้

เปิดออกมาจะมีระเบียงไว้ให้วางต้นไม้ได้

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

บ้านตัวอย่างออกแบบตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อนเปิดปิดซ่อนประตูห้องน้ำในห้องนอนมาให้ดู

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ nahm

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ห้อง Master Bedroom จะได้โล่งๆแบบนี้

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.62 x 2.65 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.65 ม.

ด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้แบบนี้

ภายในห้องนอน 3 จะมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.44 x 2.44 ม. ห้องนี้วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือจะทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานก็ได้

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้แบบนี้

---

ราคา (ต.ค.63)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.6 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-watcharapol

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – CHER วัชรพล ตั้งอยู่ในสุขาภิบาล 5 ซอย 70 ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โกดังสินค้า และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์ถ้าออกมาตรงเส้นสุขาภิบาล 5 และสายไหม ตามริมสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกพอสมควร มีตลาดสดและตลาดนัด อย่างตลาดออเงิน ตลาดเคหะออเงิน ตลาดถนอมมิตร ตลาดวงศกรด้านในตลาดวงศกรมีขนาดใหญ่หน่อย

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นสายไหมมี Big C market, Makro เส้นสุขาภิบาล 5 มี Big C Food Place เส้นวัชรพลมี Tesco Lotus, Plearnary Mall เส้นรามอินทรามี Central รามอินทรา, Big C, Fashion Island เส้นพหลโยธินมี Tesco Lotus, Big C

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนสุขาภิบาล 5 เพียง 600 ม. ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนฉลองรัช(ด่านสุขาภิบาล 5) ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กม. ใช้เดินทางไปเอกมัย พระราม 9 บางนา พระราม 2 ได้เลยสะดวกดี ถ้าไม่ใช้ทางด่วน ทั้งถนนสุขาภิบาล 5 วิ่งมาเชื่อมออกถนนรามอินทรา และไปออกถนนพหลโยธิน หรือวิ่งมาเข้าถนนเพิ่มสิน และถนนเทพรักษ์ ออกพหลโยธินได้อีกทาง จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองไปทางแยกเกษตร ผ่านรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากวงเวียนหลักสี่ข้ามถนนพหลโยธินไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิตเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าพหลโยธินได้หรือเลยไปทางดินแดงก็เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน

ถ้าไปโซนรังสิตก็ไปใช้ถนนพหลโยธินผ่านสะพานใหม่วิ่งออกไปเชื่อมวิภาวดีรังสิตยาวออกนวนคร อยุธยาได้เลย ถ้าไปโซนลำลูกกาใช้เส้นสุขาภิบาล 5 ไปออกสายไหมและเชื่อมออกถนนลำลูกกาได้ หรือวิ่งไปเชื่อมออกถนนกาญจนาภิเษกได้ จากถนนสายไหมมาเชื่อมกับถนนหทัยราษฏร์ได้เส้นนี้วิ่งไปออกโซนมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะใช้เส้นรามอินทราก็วิ่งมาออกมีนบุรี หนองจอกได้เช่นกัน ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งรอบนอกกรุงเทพมาโซนลาดกระบัง บางนา สมุทรปราการ บางขุนเทียน บางแค บางใหญ่ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ปากซอยเส้นสุขาภิบาล 5 จะมีรถเมล์ รถสองแถว Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คุคต โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีคูคต ประมาณ 7.5 กม. อนาคตจะมีส่วนต่อขยายช่วงคูคต-ลำลูกกา โดยจะมีสถานีที่อยู่ใกล้คือสถานีคลองสี่

และยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ที่ตัดผ่านถนนรามอินทรา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้น นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองเพียง 15 กม. โดยรวมถือว่าสะดวกมีตัวเลือกหลากหลาย

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านทาวน์โฮม บ้านรูปทรงสไตล์ Modern ใช้โทนสีเบจดูอบอุ่น พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด เน้นพื้นที่โล่งโปร่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. และ 2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมเป็นส่วนครัว ส่วนซักล้างได้อีก

ที่ชั้นสองห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียงนอน King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน โซฟาหรืออาร์มแชร์ได้ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ส่วนห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้มีพื้นที่เหลือ ส่วนห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดีหรือทำงานเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงานก็ได้

วัสดุในบ้าน – ได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็น UPVC สีขาวของ Amico ตัวบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ nahm ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนมาให้ตรงพื้นที่โซนหน้าโครงการ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 066-168-2226

Website : http://www.peaceandliving.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ