Silom Suite จาก Condo Silom  ตั้งอยู่บนซ.สาทร 12 (ซ.ศึกษาวิทยา) ถ.สาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์, แม็คโคร, เทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัล พระราม 3, Empire Tower, Market Place นางลิ้นจี่, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รพ.BNH และ รพ.เซนต์หลุยส์

ไลฟ์ แอท สาทร 10 เป็นคอนโด High Rise 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด xxx ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 281 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1-4 ห้องนอน และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น xxx ตร.ม. โครงการพร้อมอยู่ปี 2540

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (ก.พ.61)

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

แผนที่โครงการ

ซ.สาทร 12 (ซ.ศึกษาวิทยา) ซ.สีลม 9 ถ.สาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500

: ภาพประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google Map : 13.721695, 100.526424

การเดินทาง แยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ ถ.สาทร ⇒ BTS เซนต์หลุยส์ ⇒ ซ.สาทร 12 ⇒ สีลม สวีท *ติด ASAI Hotel

ภาพเดินทางเราเริ่่มจากแยกสาทร-สุรศักดิ์ บนถ.สาทรฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไป ซ.สาทร 12 ค่ะ สังเกตง่ายเพราะซ.สาทร 12 จะติดกับ BTS สถานีเซนต์หลุยส์ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ตามแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ผ่านสถานีสุรศักดิ์ และรร.กรุงเทพคริสเตียนฯ

พอผ่านสถานทูตเมียนมาให้เราชิดซ้ายไว้ค่ะ เราก็จะเห็นจุดขึ้น-ลง BTS สถานีเซนต์หลุยส์

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.สาทร 12 ปากซอยจะเป็น Health Land สาทร

จากปากซอยไปโครงการประมาณ 80 เมตรถึงโครงการค่ะ ติดกับโครงการจะเป็น ASAI Hotel

ด้านหน้าทางเข้าโครงการค่ะ

: บริเวณโดยรอบโครงการ :

ศูนย์การค้า 

• สีลม พลาซ่า
• Silom Connect
• Trinity Complex
• ตลาดละลายทรัพย์
• Park Silom
• Silom Complex
• Dusit Central Park
• JTC Tower
• Robinson บางรัก
• The Commons Saladaeng
• Makro สาทร
• The Up พระราม 3
• Central Plaza พระราม 3
• Lotus’s พระราม 3
• Nara Place
• TTN Avenue นางลิ้นจี่
• Market Place นางลิ้นจี่
• Vanilla Moon

อาคารสำนักงาน 

• Sathorn Prime
• Empire Tower
• อาคารรัจนาการ
• AIA Sathorn Tower
• UOB Robot Building
• King Power Mahanakhon
• อาคารญาดา
• Liberty Square
• CP Tower
• อาคารกมลสุโกศล
• United Tower
• Pilot Building
• ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานใหญ่
• ITF Tower
• Paso Tower
• State Tower
• Bangkok City Tower
• Sathorn City Tower
• W Bangkok
• Sathorn Square
• สาทรนคร ทาวเวอร์
• Asia Centre Tower
• อาคารหะรินธร
• TISCO
• Smooth E

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตสาทร
• สถานทูตเมียนมา
• สถานทูตสิงคโปร์
• สถานทูตโอมาน
• สถานทูตมาเลเซีย
• สน.ทุ่งมหาเมฆ
• สน.บางโพงพาง
• สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
• สสส.
• สำนักงานการประปา สาขาทุ่งมหาเมฆ
• วิทยุการบิน
• กองพันทหารสื่อสารที่ 1

สถานศึกษา

• รร.อัสสัมชัญแผนกประถม
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา
• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย
• รร.อัสสัมชัญบางรัก
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์
• รร.นานาชาติ St.Andrews
• รร.นานาชาติ Raintree
• รร.นานาชาติ Garden
• รร.นานาชาติ Crescent
• รร.นานาชาติ Shrewsbury
• รร.พระแม่มารีสาทร
• รร.นานาชาติ NSIS
• รร.สารสาสน์พิทยา
• รร.สารสาสน์เอกตรา
• รร.นานาชาติ King’s Collage
• ม.จุฬาฯ
• รร.สาธิตจุฬาฯ

โรงพยาบาล

• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.เลิดสิน
• รพ.BNH
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน
• รพ.จุฬา

สวัสดีค่ะ ชาว Homenayoo ทุกท่าน  วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ คอนโดพร้อมอยู่จาก SC Asset ตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 แขวงยานนาวา ถนนสาทร เขตสาทร กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์, ถนนสาทร, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ใกล้ รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 20 ยูนิต และ คอนโด High-Rise 28 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 344 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 2-1-78 ไร่ มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 32.4-140.57 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2557

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 4.9 ล้านบาท* (ณ.วันเปิดโครงการ)

สำหรับรายละเอียดโครงการทั้งหมดจะเป็นอย่างไร ไปดูกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ ^_^

คอนโด Centric ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
Centric สาทร-วงเวียนใหญ่
Centric Scene พหลโยธิน 9
Centric อารีย์ สเตชั่น
Centric Scene อารีย์ 2
Centric รัชโยธิน
Centric Scene รัชวิภา
Centric Scene สุขุมวิท 64

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสาทร 11 แขวงยานนาวา ถนนสาทร เขตสาทร กทม.

การเดินทาง

การเดินทางในครั้งนี้ เราขอเริ่มจากแยกวิทยุ (สวนลุม) > ถนนสาทร > ซอยสาทร 11 (ซอยเซ็นหลุยส์) > Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ค่ะ

การเดินทางเริ่มต้นจาก สี่แยกสวนลุม แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทร

เข้ามาสู่ถนนสาทรแล้ว ขับตรงมา สังเกตด้านซ้ายจะไปซอยสวนพลู ให้ขับตรงไปก่อนค่ะ

ขับผ่านซอยสวนพลูมาแล้ว ให้วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ข้างหน้าจะเป็นสี่แยกสาทร-นราธิวาส

จากสี่แยกสาทร-นราธิวาสฯ ขับมาประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอ ซอย สาทร 11 ให้เลี้ยวซ้าย เข้าซอยสาทร 11 ค่ะ

หลังจากเข้าซอยไป ประมาณ 200 เมตรก็ จะเจอโครงการ Centric สาทร-เซนต์หลุยส์อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ด้านหน้าโครงการ เซ็นทริค สาทร-เซนหลุยส์ค่ะ

“โครงการ เซ็นทริค สาทร-เซนหลุยส์” เข้ามาจะเห็น อาคาร B 7 ชั้น  ก่อน  ส่วนอาคาร A 32 ชั้น อยู่ด้านในค่ะ

เราลองเดินสำรวจ ไปจนถึง BTS สุรศักดิ์กันค่ะ ว่ามีอะไรกันบ้าง!!  ตรงข้ามโครงการมีเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์

ร้านอาหารและร้านทำผม ที่อยู่ตรงข้ามโครงการเช่นกันค่ะ

เดินออกมาหน้าปากซอยสาทร 11 ประมาณ 200 เมตรค่ะ … หน้าปากซอยก็มีพี่วินให้คอยใช้บริการนะค่ะ

เราจะลองเดินไป BTS สรุศักดิ์กันค่ะ

จากหน้าปากซอยสาทร 11 เลี้ยวซ้ายมาประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอกับ 7-11 และร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ที่ตั้งขายอยู่ริมทาง

บริเวณซอย สาทร 13 ค่ะ ของกินตรึม

โรงเรียนอัสสัมชันพาณิชยการ หรือ ACC จะอยู่ในซอยสาทร 13 ค่ะ จากหน้าปากซอยเข้าไปประมาณ 500 เมตร

เดินต่อมาเป็นธนาคาร TMB

ป้ายรถเมล์ค่ะ

มีจุดจักรยานให้เช่า โครงการปั่นปั่น ของกทม. อยู่ตรงนี้ด้วยค่ะ ^_^ อัตราค่าบริการ 15 นาทีแรก ยังไม่มีค่าบริการนะค่ะ จะเริ่มคิดค่าบริการหากใช้เกิน 15 นาที – 1 ชม. เริ่มต้นที่ 10 บาทค่ะ

วิทยาลัยเซนต์หลุยส์

วิทยาลัยเซนต์หลุยส์ และโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์นี่จะอยู่ที่เดียวกันค่ะ

เดินกันต่อไปเลยค่ะ ^_^

ธนาคารไทยพาณิชย์ และ ธนาคารกรุงเทพ (ติดกันเลยค่ะ)

โรงเรียนเซนต์หลุย์ศึกษา

วัดเซนต์หลุยส์ค่ะ

ตรงข้ามกับโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ก็จะเป็นโรงเรียนชายล้วน กรุงเทพคริสเตียนค่ะ

ถัดมาจะเป็นสถานทูตวาติกันค่ะ

สาทรซอย 15

จากตรงนี้ ก็ใกล้ถึงรถไฟฟ้า สุรศักดิ์แล้วนะ

จากซอยสาทร 15 เดินมาประมาณ 30 เมตร ก็ถึงแล้วค่ะ รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์

ตรงทางขึ้นลงรถไฟฟ้า ก็ยังมีพี่วินคอยให้ใช้บริการเหมือนกันค่ะ

สถานที่สำคัญ
– BTS สุรศักดิ์ 700 ม.
– BTSช่องนนทรี 850 ม.
– AIA Tower 150 ม.
– @สาทร 150 ม.
– รพ.เซ็นต์หลุยส์ 250 ม.
– ร.ร.เซ็นต์หลุยส์ 250 ม.
– ร.ร.อัสสัมชัญ 250 ม.
– Health Land 200 ม.
– Duble A Tower 200 ม.
– Empire Tower 600 ม.
– สาทร Square 600 ม.
– สาทรธานี 750 ม.
– สาทร Tower 750 ม.
– บางกอก City Tower 750 ม.
– สาทร City Tower 800 ม.
– The City Viva 850 ม.

คอนโดบริเวณใกล้เคียง
คอนโด เซ็นหลุยส์ แกรนด์ เทอเรส 
คอนโด ไลฟ์ แอท สาทร 10 
คอนโด ดิ แอดเดรส สาทร 
คอนโด เดอะ ดิโพลแมท สาทร 
คอนโด ไอวี่ สาทร 10 
คอนโด เดอะเทรเชอร์ สีลม 
คอนโด ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร 
คอนโด เดอะ ริทซ์ – คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก 
คอนโด นารา ไนน์ สาทร
คอนโด เดอะรูม สาทร
คอนโด เดอะ แบงค์คอก สาทร
คอนโด มหานคร คอนโด 

บริเวณรอบโครงการมุมสูง

FLOOR PLAN ตึก A

GROUND FLOOR           FLOOR 1                   FLOOR 3 – 6                  FLOOR 7

FLOOR 8                 FLOOR 9 – 17           FLOOR 20 – 21           FLOOR 18 – 23

FLOOR 24                    FLOOR 25                    FLOOR 26                   FLOOR  27

FLOOR 28

FLOOR PLAN ตึก B

B 1                               B 2                                    B 3                                    B 4

B 5                                B 6                                    B 7                               B 8

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวก ตั้งอยู่บนชั้น 27 จะมีสระว่ายน้ำ พร้อม Jogging Track ที่อยู่รอบๆ สระว่ายน้ำ พร้อมกับฟิตเนสลอยฟ้า ที่สามารถ Take View ได้ถึง 270 องศาค่ะ

สรุป สิ่งอำนวยความสะดวก
– ห้องออกกำลังกายที่ชั้น 28 พร้อม Lobby
– สระว่ายน้ำ และ Jogging Track ที่ชั้น 27
– ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว
– สวนส่วนกลางที่ชั้น 24 ของ Tower A และชั้นดาดฟ้าของ Tower B
– ห้องสมุดที่ชั้น 1 ของ Tower A
– Lobby พร้อม Internet Access
– ที่จอดรถ 55% ไม่ซ้อนคัน / ประมาณ 60% ซ้อนคัน
– ระบบ CCTV / Access Card

ทางเข้า Lobby ชั้น 1

บรรยากาศภายใน Lobby ค่ะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตรค่ะ

ภาพบรรยากาศ สระว่ายน้ำของโครงการ ^_^

ที่สำหรับชำระร่างกายค่ะ ^_^

ไปต่อกันที่ส่วนฟิตเนส ที่จะต้องเดินขึ้นบันไดไปค่ะ

ห้องฟิตเนส

บรรยากาศของห้องฟิตเนสของโครงการ มีอุปกรณ์ เครื่องเล่นออกกำลังกายครบครัน

ห้องตัวอย่าง

ห้องแรกที่เราจะพาไปดู เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 71.36 ตร.ม. ขายให้แบบ Fully Furnished  มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว ผนังฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ค่ะ ^_^

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกแบบนี้เลยค่ะ

มองเข้ามาในห้องจะเป็นแบบนี้ พื้นห้องปูลามิเนตขนาด 8 มม. ค่ะ

มองหันหลังกลับออกมา ^_^

ขอเริ่มจากห้องน้ำก่อนเลยนะ…เพราะอยู่ใกล้กับทางเข้าสุดแล้ว เปิดประตูห้องมาก็อยู่ขวามือเลยค่ะ

อ่างล้างมือสีขาว ขนาดประมาณ 80 x 40 ซม ของ Chamer มีที่พักไว้วางของให้ด้วย

โถสุขภัณฑ์แบบมีที่พักน้ำ ของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ให้พร้อมกับ สายชำระแบบนี้ และมีที่ใส่ทิชชู่ให้ด้วยค่ะ

ไปต่อกันที่ส่วนอาบน้ำ….ผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำแบบ Tempered Glass แข็งแรงทนทาน

พื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 90×115 ซม. กั้นธรณีสูงประมาณ 5 ซม.

ฝักบัวแบบ Handshower ส่วนด้านหลังยังทำพื้นที่ให้ไว้วางของให้ด้วย

ห้องน้ำ ห้องนี้ เป็นแบบ 2 ประตู ซึ่งสามารถเข้าได้จากห้องนอนเล็ก และส่วน Living ค่ะ

งั้นเราเข้าไปดูห้องนอนเล็กกันเลยค่ะ ห้องนอนปูพื้นลามิเนต 8 มม.

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต ให้พร้อมกับโต๊ะหัวเตียง และตู้เสื้อผ้า

มองย้อนกลับมา

ระยะห่างจากขอบเตียง – กำแพง ประมาณ 50 ซม.

ส่วนระยะห่างจากหน้าเตียง – กำแพง ส่วนนี้ประมาณ 45 ซม. เดินแคบไปหน่อย

หน้าต่างห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถ Take View ได้อย่างเต็มที่

ออกมาดูกันที่ห้องครัวบ้างค่ะ ในส่วนของห้องครัวจะกั้นกระจกแบบนี้ให้เลย มีหักมุมเล็กน้อย ดีไซน์ออกมาได้สวยดีค่ะ

ห้องครัวจะปูเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิโต้ขนาด 60×60 ซม. เช็ดล้างออกง่าย

เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ขนาดประมาณ 130 x 140 ซม. มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และไมโครเวฟไว้ให้

เปิดด้านล่างออกให้ดูค่ะ

ฝั่งนี้มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ท็อปครัวให้เป็นหินเทียมสีขาว และเตาไฟฟ้าแบบเซรามิค 2 หัว ของ Mex

ภาพรวมเคาน์เตอร์ครัว

ที่ดูดควันของ Mex เหมือนกัน

ด้านบนมีช่องเก็บของ

ชั้นวางของอีกด้านนึง

พื้นที่วางตู้เย็น ประมาณ 80 ซม.

พื้นที่ภายในห้องครัว

ถัดมาเป็นส่วนของ Living อันนี้มองจากห้องนอนใหญ่

ระเบียงส่วน Living กั้นกระจกบานสไตล์

ระเบียงปูกระเบื้อง หน้ากว้าง 1.20 ม. ราวกั้นระเบียงความสูงประมาณ 1.10 ม.

คอมเพรสเซอร์แอร์ อยู่ด้านซ้ายของระเบียง กั้นระแนงไว้เป็นสัดส่วน และการกั้นแบบนี้ ช่วยให้ดูไม่รกตาด้วยค่ะ

โต๊ะกินข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ วางเตียง King Size 6 ฟุต ให้มาแบบนี้เลยค่ะ

เหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 1 เมตร วางเก้าอี้นวมแบบนี้ นั่งดูหนังสบาย ๆ

มองย้อนกลับมาบ้าง ฝั่งตรงข้ามแขวนทีวี

ตู้เสื้อผ้าสูงถึงเพดาน ติดกระจกหน้าตู้เสื้อผ้าไว้ให้

หน้าห้องน้ำ มีโต๊ะเครื่องแป้งให้ พร้อมกระจก และลิ้นชักเก็บของค่ะ

ภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าของ Charmer เช่นกัน

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto ค่ะ

หลังประตูห้องน้ำ จะเป็นอ่างอาบน้ำ แบบนี้ เป็นของ Cotto ค่ะ

ส่วนอาบน้ำค่ะ

พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้ ประมาณ 90 x 120 ซม. ใหญ่กว่าห้องน้ำเล็กนิดหน่อย

ฝักบัวแบบ Handshower  พร้อมช่องสำหรับวางของด้านข้าง เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

มาต่อกันที่ห้อง Pent House ขนาด 140.23 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เพดานห้องสูง 2.7 ม. สำหรับแบบห้อง Pent House นั้น จะอยู่ที่ชั้น 25 มีทั้งหมดเพียง 4 ห้อง ขายให้แบบ Partly Fitted  มีชุดเคาน์เตอร์ครัว เตา+ที่ดูดควัน+ซิงค์ บิวท์อินด้านบน และกระจกกั้นห้องครัวให้ ในส่วนของห้องจะเป็นห้องเปล่า ผนังเรียบสีขาว ฝ้าแบบฉาบเรียบ ไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง จะใช้เป็นระบบ Digital Door Lock ประตูเป็นไม้อัดแข็งสีน้ำตาล

เปิดประตูเข้ามา…ส่วนแรกที่จะเจอก่อนเลย ก็จะเป็นมุม Living พักผ่อน ทางโครงการแต่งไว้ให้เป็นแนวทาง โดยการวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมมุมอ่านหนังสือ หรือโต๊ะทำงานค่ะ

หลังโต๊ะทำงาน บิวท์เป็นตู้เก็บหนังสือไว้

ส่วนด้านขวา จะเป็นมุมเตรียมอาหารแบบนี้ค่ะ

ด้านซ้าย วางโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 6 ที่นั่ง

ระเบียงในส่วนของ Living ปูพื้นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ด้านขวาของระเบียงมีช่องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ แบบมีระแนงกั้น เหมือนห้องที่แล้วค่ะ

ไปกันที่ห้องครัว …. เคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L สั้น ความยาวนี่เกือบ 2 เมตร ได้ทั้งหมดแบบนี้เลยค่ะ แต่…ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะ

ห้องครัวปูพื้นกระเบื้องลามิเนต ขนาด 60 x 60 ซม. สะดวกต่อการทำความสะอาด

ท็อปครัวเป็นหินเทียมสีขาว ให้พร้อมกับเตาเซรามิค 2 หัว ของ Mex

ที่ดูดควันด้านบน ให้เป็นของ Mex เหมือนกันค่ะ

ด้านบนมีตู้เก็บของ แบบเปิดออก ถึง 2 ตู้ค่ะ

ส่วนด้านล่างก็มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน และลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม แบบนี้เลย

ช่องวางเครื่องซักผ้า และไมโครเวฟ อยู่ติดกันแบบนี้…

เริ่มไปดู..ในส่วนของห้องนอนกันบ้างค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอนเล็กห้องแรก…เลย  ทางโครงการบิวท์ไว้เป็นห้องนอนเด็กๆ ค่ะ

เตียงนอนสไตล์ญี่ปุ่น

ข้างๆ เตียงนอน เป็นโต๊ะอ่านหนังสือ ทำการบ้าน

ฝั่งตรงข้ามเตียงบิวท์เป็นตู้เสื้อผ้า

ข้าง ๆ ตู้เสื้อผ้า ทำเป็นชั้นวางของ

ไปต่อกันที่ห้องนอนที่ 2 …. วางเตียงขนาด 5 ฟุต

ด้านขวา มีโต๊ะอ่านหนังสือ

พื้นที่เหลือข้างเตียงในฝั่งนี้ ประมาณ 80 ซม. ยังเดินได้สะดวกอยู่

มีหน้าต่างให้ทุกห้อง Take View กันได้ตามสบาย

ปลายเตียง มีโต๊ะวางทีวี ระยะห่างจากขอบเตียง – ชั้นวางทีวีก็ประมาณ 50 ซม. หากใครต้องการเหลือทางเดินกว้างๆ แนะนำให้ติดทีวีเป็นแบบแขวนดีกว่าค่ะ

ไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

หน้าห้องน้ำ บิวท์เป็นตู้เสื้อผ้า แบบเลื่อนได้ 2 ฝั่งค่ะ

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้อง แบ่งแยกส่วนใช้งานชัดเจน

โถสุขภัณฑ์แบบ One pice ของ Cotto ค่ะ

ที่แขวนกระดาษชำระ Cotto

สายชำระ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 120 x 100 ซม. กั้นธรณีสูงประมาณ 5 ซม. ให้พร้อมกับกระจกกั้นแบบนี้เลยค่ะ

ฝักบัวแบบ Handshower ปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมที่วางสบู่

ส่วนอาบน้ำ มีหน้าต่างบานกระทุ้งแบบนี้ให้ แต่ถึงเวลาจริงๆ คงต้องหาสติ๊กเกอร์มาติดกระจกไว้บ้าง!

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ของ Cotto เช่นกัน

ไปต่อกันที่ห้อง Master Bedroom ค่ะ

เข้าห้องมาแล้ว ด้านขวาจะเป็นมุมแต่งตัว บิวท์ไว้ให้มีทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ผ่านมุมแต่งตัวมา ก็จะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำกั้นกระจกในส่วนอาบน้ำให้เช่นกัน

พื้นที่ส่วนเปียก ประมาณ 90 x 130 ซม.

โถสุขภัณฑ์ แบบ One Pice ของ Cotto

อ่างล้างหน้า ของ Cotto มีที่ไว้สำหรับให้วางของไว้เล็กน้อย ^_^

ห้องนี้มีอ่างอาบน้ำให้ค่ะ เข้าห้องน้ำมาจะอยู่ที่ด้านขวาเลยค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำ มองจากส่วนอาบน้ำค่ะ

ออกมาที่ห้องนอน วางเตียง 6 ฟุต

ตรงข้ามเตียง บิวท์เป็นชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ

พื้นที่เหลือข้างเตียง ประมาณ 80 ซม. ค่ะ

สำหรับห้องนอนใหญ่ จะมีระเบียงให้ด้วยค่ะ

คอมเพรสเซอร์แอร์เก็บไว้ด้านนอกเหมือนเดิม

มองออกไปที่ประตูหน้าห้อง

เดินออกมาแล้ว ด้านซ้ายจะมีห้องน้ำอีกห้อง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมเหมือนกัน

โถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระของ Cotto

ส่วนอาบน้ำกั้นกระจกให้

ฝักบัวแบบ Handshower

ส่วนอาบน้ำห้องนี้กว้างมากค่ะ พื้นที่ประมาณ 2 x 1 เมตร

ราคา

 ห้องขายแบบ Fully Furnished
 1 Bedroom : จอง 30,000 บาท ทำสัญญา 70,000 บาท
 2 Bedrooms : จอง 50,000 บาท ทำสัญญา 150,000 บาท
 Duplex : จอง 100,000 บาท ทำสัญญา 300,000 บาท

 ค่ากองทุน 550 บาทต่อตารางเมตร
 ค่าส่วนกลาง 65 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

 สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ เซ็นทริค สาทร-เซ็นหลุยส์ ตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 หรือ เซ็นหลุยส์ 3 ตัวโครงการอยู่ใกล้อาคารสำนักงาน และโรงเรียนดังอย่างอัสสัมชัน ฝั่งประถม แค่เพียง 200 เมตร สามารถลัดเข้าสู่ถนนจันทร์ , ถนนนราธิวาส ได้ง่าย สำหรับตัวโครงการจะหันหน้ารับทิศตะวันตก และทิศตะวันออกเต็มๆ มีบางห้องทีจะเฉียงสู่ทิศใต้ และทิศเหนือนิดหน่อย สำหรับคนที่เลือกห้องทางทิศตะวันออก จะรับแดดน้อยกว่า แต่ก็จะถูกอาคารเอ็มไพร์ และคอนโด บังวิวมากกว่า ทางด้านทิศตะวันตก แต่สำหรับผู้ที่เลือกห้องทางด้านทิศตะวันตก ในชั้นที่สูง ก็จะได้รับวิวของฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่บ้าง

– เรื่องอาหารการกิน ไม่ต้องห่วงเลยค่ะ ทั้งซอยสาทร 11 (เซนต์หลุยส์) ทั้งซอย เต็มไปด้วยร้านอาหาร ไม่ว่าจะเป็น ก๋วยเตี๋ยว, ร้านสเต็ก, ร้านยำรสเด็ด, อาหารตามสั่ง, 7-11 เรียงกันยาว จนไปถึงถนนจันทร์เลยค่ะ สามารถเดินเลือกทานกันได้อย่างเต็มที่

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า-ออกได้อยู่หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากถนนสีลม, สาทร, จันทร์ และถนนนราธิวาส แต่….สำหรับเรื่องการจราจร ขอบอกไว้ก่อนเลยว่าปวดหัวกันหน่อย  เพราะการจราจรในช่วงเช้า-เย็น ที่โรงเรียนอัสสัมชัญเข้ากับเลิกเรียน ถนนเส้นนี้จะกลายเป็นวันเวย์ เดินรถได้แค่ทางเดียว และทั้งเช้าและเย็นค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ หากเดินเท้าจากหน้าโครงการไปยัง BTS สุรศักดิ์ ก็ประมาณ 700 เมตร ก็ถือว่าเหนื่อยเอาการอยู่ แต่ถ้าหากเร่งรีบ…ขอแนะนำให้นั่งพี่วินจากหน้าโครงการจะดีกว่าค่ะ

– การออกแบบโครงการ ถือว่าออกแบบโครงการได้คุ้มค่ากับทุกพื้นที่ๆมี แบ่งเป็น 2 อาคาร คือ อาคาร A สูง 28 ชั้น ห้องพักอาศัย 344 ยูนิต ส่วนของ Facilities จะตั้งอยู่ที่อาคารนี้ค่ะ และอาคาร B ที่มีทั้งหมด 7 ชั้น ห้องพักอาศัย 20 ยูนิตเท่านั้น ถือว่าใครที่ไม่ชอบตึกสูงๆ อาคาร B ก็น่าอยู่เหมือนกัน และด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยมาก แน่นอนเลยว่าเป็นที่พักอาศัยที่สงบมากๆ สำหรับห้องที่ทาง เซ็นทริค ขายนั้น จะเป็นแบบ Fully Furnished ให้พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว + แอร์ ตามแบบที่เราพาไปชมเลยค่ะ ส่วนผนังห้องจะเป็นฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

– Facilities ของโครงการจะมีหลายส่วน โดยสระว่ายน้ำ และ Jogging Track จะอยู่ที่ชั้น 27 และฟิตเนสลอยฟ้า ที่ตั้งอยู่บนชั้น 28 ส่วนสวนส่วนกลางของ อาคาร A อยู่ที่ชั้น 24 , ส่วนสวนส่วนกลางของอาคาร B จะตั้งอยู่บนดาดฟ้าค่ะ และยังมี Lobby ห้องสมุด พร้อม Internet Access , ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว สำหรับเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.  พร้อม CCTV รอบโครงการ เข้า-ออก โครงการด้วย  Access Card ที่จอดรถมีให้ประมาณ 55% แบบไม่จอดซ้อนคันค่ะ.

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1749

WEBSITE : http://www.scasset.com/Condominium/Centric-Sathorn-St.-Louis

Pabhada สีลม จาก บริษัท ปภาดา เรียลตี้ จำกัด ตั้งอยู่บนถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์, โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

ปภาดา สีลม คอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-3-30 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 69  ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น xxx ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2550

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 5.5 ล้านบาท (มี.ค.61)

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google : 13.722716, 100.523726

การเดินทาง : แยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ กลับรถที่แยกสาทร-ประมวญ ⇒ ถนนปั้น ตรงไปอีก 270 เมตรถึงโครงการ Pabhada Silom

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส บนถนนสาทรฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ผ่านแยกสาทร-ศึกษาวิทยาให้ขับตรงไป เราจะไปกลับรถที่แยกสาทร-ประมวญ

ชิดขวากลับรถที่แยกสาทร-ประมวญ จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนปั้นค่ะ

ถึงแยกสาทร-ปั้น ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนปั้น จากนั้นขับตรงไปอีก 270 เมตรถึงโครงการค่ะ

ผ่าน Gems Pavilion และโครงการ The Room Sathorn ค่ะ

ถึงโครงการ Pabhada Silom

:: สถานที่โดยรอบโครงการ ::

• Robinson
• JTC
• Baan Silom
• อาคารวรวัฒน์
• Gems Tower
• State Tower
• O.P. Place
• TCDC
• ปณ.บางรัก
• River City
• Chartered Square
• Thai CC
• Double A Tower
• AIA สาทร Tower
• สาทร Square
• Empire Tower
• Bangkok City Tower
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์
• มหานคร คิวบ์
• Silom Plaza
• United Center
• C.P. Tower
• Liberty Square
• สีลม คอมเพล็กซ์
• ธนิยะ พลาซ่า
• อาคารอับดุลราฮิม
• U Chu Liang Building
• Life Center
• Makro
• จามจุรี สแควร์
• สามย่าน มิตรทาวน์

• สนง.ตรวจคนเข้าเมือง
• สน.ทุ่งมหาเมฆ/บางโพงพาง
• สนง.เขตบางรัก
• Icon Siam
• วัดแขก
• สวนลุมพินี
• กรมท่าอากาศยาน
• สถานทูตพม่า
• สถานทูตเอกอัครสมณทูตวาติกัน
• สถานทูตฝรั่งเศส
• สถานทูตสิงคโปร์
• สถานทูตออสเตรเลีย
• สถานทูตมาเลเซีย
• สถานทูตเยอรมัน
• สถานทูตเดนมาร์ก
• สถานทูตญี่ปุ่น
• สถานทูตอเมริกา

• รพ.เลิดสิน
• รพ.เซนต์หลุยส์
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน
• รพ.BNH
• รพ.จุฬา

• รร.กรุงเทพคริสเตียน
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม
• รร.เซนต์หลุยส์
• รร.อัสสัมชัญบางรัก
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย
• รร.วัดสุทธิวราราม
• ม.ราชมงคลฯ พระนครใต้
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL :  สำนักงานใหญ่ 02-392-3968

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Tait 12 จาก Raimon Land & Tokyo Tatemono

ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ในซอยสาทร 12 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนสาทรและถนนสีลม ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ เพียง 170 ม.

รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งอาคารสำนักงานบริษัทชั้นนำ โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว สถานฑูต โรงพยาบาล สถานศึกษาชื่อดัง และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

เทตต์ ทเวลฟ์ เป็นคอนโด High Rise ในระดับ Super Luxury สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 1-3-22.6 ไร่ ด้วยการออกแบบโครงการแบบ Iconic Slop ที่มีความโดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาและการพักอาศัยใจกลางเมืองได้อย่างลงตัว ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 238 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 40 – 141 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการออกแบบมาได้น่าใช้งาน จัดไว้ชั้นที่ชั้น 1 และชั้น 35-40 อาทิโถงต้อนรับ, สระสระว่ายน้ำไร้ขอบในร่ม พร้อมสระเด็ก, Sky deck with Sunset Pavilion, Fitness Center, Amphitheater lounge, Steam room, Study room, Multi-function area, Sky Terrace, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง*, พนักงานต้อนรับ*, EV Charging station, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 10.78 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก www.tait12.com

---

---

ชื่อโครงการ	เทตต์ ทเวลฟ์ Tait 12
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไรมอน แลนด์ สาทร จำกัด / Raimon Land Sathorn
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-22.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 238 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 40- 67 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 76.5 – 141 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	211 คัน หรือคิดเป็น 88%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	สาทร
ขนส่งสาธารณะ	BTS เซนต์หลุยส์ BTS ช่องนนทรี BTS สุรศักดิ์ รถด่วน BRT สาทร ท่าเรือสาทร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 2/2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2565 (โดยประมาณ)
ราคา	ราคาเริ่มต้น 10.78 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยประมาณ 270,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ตร.ม./เดือน/ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุน 900 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า บ้านสีลม : 1.2 กม. Tops Market Place (สาขาสีลม) : 1.8 กม. Foodland (สาขาพัฒน์พงศ์) : 1.9 กม. Too Fast To Sleep : 1.9 กม. Robinson บางรัก : 2 กม. ธนิยะพลาซ่า : 2.1 กม. จามจุรี สแควร์ : 2.2 กม. Central สีลม คอมเพล็กซ์ : 2.6 กม. Makro สาทร : 3 กม. MBK Center : 3.1 กม. Siam Square One : 3.5 กม. The Up พระราม 3 : 3.7 กม. Siam Paragon : 3.7 กม. Siam Center : 3.8 กม. Siam Discovery : 3.8 กม. Tesco Lotus พระราม 3 : 4 กม. Grand Hyatt Erawan Bangkok : 4 กม. Central World : 4.1 กม. Gaysorn Village : 4.1 กม. Central Embassy : 4.2 กม. Central Plaza พระราม 3 : 4.3 กม. Central ชิดลม : 4.5 กม. ICONSIAM : 4.6 กม. Amarin Plaza : 4.9 กม. Robinson สุขุมวิท : 6.9 กม. Terminal 21 : 7 กม. สถานศึกษา ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 550 ม. ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 550 ม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 650 ม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 1.5 กม. ร.ร.นานาชาติ St.Andrews : 1.6 กม. ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา : 1.7 กม. ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.9 กม. ร.ร.สาธิต จุฬาฯ : 2.2 กม. ร.ร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 3 กม. ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.1 กม. ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ : 3.3 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 3.4 กม. ร.ร.สารสาสน์พิทยา : 3.7 กม. ร.ร.สารสาสน์เอกตรา : 3.8 กม. ร.ร.นานาชาติการ์เด้น : 3.8 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟยานนาวา : 3.9 กม. ร.ร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม. ร.ร.นนทรีวิทยา : 4.3 กม. ร.ร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 4.4 กม. ร.ร.มาแตร์ เดอี วิทยาลัย : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซนต์หลุยส์ : 350 ม. รพ.บีเอนเอช : 1.4 กม. รพ.เลิดสิน : 1.6 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.7 กม. สถานเสาวภา สภากาชาดไทย : 2.2 กม. รพ.จุฬา ฯ : 3 กม. อื่นๆ สวนลุมพินี : 2.2 กม. สนามกีฬาแห่งชาติ : 3.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.3 กม. สวนเบญจกิตติ : 4.5 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน อาคาร AIA สาทร : 230 ม. UOB Tower : 400 ม. Empire Tower : 600 ม. สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 750 ม. Q House คอนแวนต์ : 1.4 กม. อาคารหะรินธร : 1.4 กม. Smooth Life Tower : 1.6 กม. TISCO Tower : 1.7 กม. อาคารอับดุลราฮิม : 2.1 กม. Q House ลุมพินี : 2.3 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 2.3 กม. สาธร ซิตี้ ทาวน์เวอร์ : 2.4 กม. อาคารกรุงเทพประกันภัย สาทร : 2.6 กม. กรมการบินพลเรือน : 2.9 กม. ลุมพินี ทาวน์เวอร์ : 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำไร้ขอบ (ระบบกรองน้ำปราศจากคลอรีน) สระว่ายน้ำเด็ก Sky Deck & Sunset Pavilion ฟิตเนส ขนาด 200 ตร.ม. สตรีม แยกชาย-หญิง Study Room Multi Function Area Amphitheater lounge Sky Terrace Wi-Fi Hotsport CCTV Access Card Control พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง* EV Charing Stations Concierge *
จุดเด่นของโครงการ	Tait 12 คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ โครงการร่วมทุนระหว่าง Raimon Land & Tokyo Tatemono บนทำเลศักยภาพโซนสาทร ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง ภายในซอยสาทร 12 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

---

คอนโด BTS เซนต์หลุยส์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ คอนโด BTS เซนต์หลุยส์

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

---

สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ - บางหว้า)

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.722500, 100.525973

Tait 12 ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสาทร ในซอยสาทร 12 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกจากฝั่งถนนสาทร และจากถนนสีลมได้ ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์, BTS ช่องนนทรี, BTS สุรศักดิ์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทั้งอาคารสำนักงาน สถานฑูต โรงแรม ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ Tait 12 ตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 โครงการห่างจากปากซอยที่เป็นถนนสาทรเหนือประมาณ 170 ม. ท้ายซอยจะไปเชื่อมกับซอยสีลม 9 และเชื่อมไปออกถนนสีลมได้ ทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการค่อนข้างสะดวก เลือกใช้ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ถนนสาทรและถนสีลมเป็นถนนเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ถนนทั้ง 2 เส้นนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง ด้วยความที่ทำเลโครงการอยู่ย่านใจกลางเมือง จึงทำให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้ง่ายและสะดวกทั้งถนนเส้นหลัก และถนนซอยที่ลัดเลาะเชื่อมต่อกันได้ ถ้าใช้ถนนสาทรวิ่งตรงมาเชื่อมถนนนราธิวาสราชนครินทร์เชื่อมไปสีลม สุรวงศ์ได้ หรือตรงมาแยกวิทยุมาออกถนนพระรามสี่ เชื่อมไปราชดำริ อังรีดูนังต์ พญาไท สามย่าน หัวลำโพง เยาวราชเชื่อมเข้าโซนพระนครได้เลย หรือจากแยกวิทยุตรงข้ามแยกไปเข้าถนนวิทยุไปออกเพลินจิต และถนนเพชรบุรีได้ จากถนนพระรามสี่ไปเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกอโศก ตัดเข้าสุขุมวิทได้ หรือข้ามแยกไปเข้าอโสกมนตรีตรงไปเชื่อมเข้าพระรามเก้าได้ จากโครงการถ้ามาออกถนนสีลมมาเชื่อมออกถนนเจริญราษฎร์ เจริญกรุงได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทาง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย แต่อยู่แถวนี้ก็ต้องเพื่อเวลากันด้วย เพราะการจราจรค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนสาทรมาเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์มาเชื่อมออกโซนพระรามสามได้ ถ้ามาพระรามสี่วิ่งออกมาท่าเรือ เชื่อมต่อสุขุมวิทตรงพระโขนงวิ่งออกนอกเมืองไปอ่อนนุช บางนา ยาวไปสำโรง สมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งออกพัทยา ชลบุรีได้เลย จากถนนสาทรถ้าวิ่งไปอีกฝั่งข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน จะไปเข้าถนนกรุงธนบุรี วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าเชื่อมออกราชพฤกษ์ จะผ่านถนนรัชดาภิเษก วุฒากาศ กัลปพฤกษ์ เพชรเกษม บางแวก บรมราชชนนี ยาวไปฝั่งโซนนนทบุรี ปทุมธานีได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. จากโครงการมาออกถนนสาทรและไปกลับรถ จากนั้นตรงมาผ่าน BTS สุรศักดิ์ จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ฝั่งไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง

ทางด่วนศรีรัชมีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งไปดินแดง พระรามเก้า แจ้งวัฒนะ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. จากโครงการไปออกถนนสีลม และไปเข้าถนนเดโชและไปออกถนนสุรวงศ์ และขับตรงไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. จากโครงการมาออกถนนสาทรตรงมาแยกวิทยุ และเลี้ยวขวาเข้าถนนพระรามสี่ จากนั้นตรงมาอีกหน่อยจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เซนต์หลุยส์ ประมาณ 170 ม. อยู่ตรงปากซอยสาทร 12 นั่นเองครับ ถ้าจะไปสยามก็นั่งเพียง 4 สถานีเท่านั้น ตัวโครงการยังใกล้กับ BTS ช่องนนทรี เพียง 500 ม. และ BTS สุรศักดิ์เพียง 650 ตรงสถานี BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ถ้ามาลง BTS ศาลาแดงจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สีลม

ถ้ามาลง BTS สะพานตากสิน สามารถเชื่อมต่อเรือข้ามฟาก และเรือด่วนเจ้าพระยาได้เลย และถ้ามาลง BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่กำลังก่อสร้างอยู่ตอนนี้ ตรงปากซอยและท้ายซอยสาทร 12 มีวินมอเตอร์ไซค์ โบกเรียกได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาในซอย หรือจะออกมาเรียกตรงปากซอยก็ได้มีวิ่งผ่านเยอะดี นอกจากนี้ยังมีป้ายรถเมล์ตรงปากซอยสาทร 12 อีกด้วยครับ มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกมาก ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสาทร : 170 ม.
• ถนนสีลม : 550 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 600 ม.
• ถนนพญาไท : 2 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 2 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.2 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.2 กม.
• ถนนราชดำริ : 2.3 กม.
• ถนนพระราม 1 : 4 กม.
• ถนนเพลินจิต : 4.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 5.8 กม.

• แยกสาทร – นราธิวาส : 600 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ : 2 กม.
• แยกวิทยุ : 2.2 กม.
• แยกศาลาแดง : 2.2 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการจะมองไม่เห็นพื้นที่ว่างเปล่าแล้ว ด้วยความที่เป็นย่าน CBD ใจกลางเมืองที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ราคาที่ดินค่อนข้างสูงขึ้นเรื่อยๆ ฝั่งสาทรส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงาน สถานฑูต โรงพยาบาล ส่วนฝั่งสีลมมีอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆจะเยอะกว่าสาทร และในช่วงกลางคืนจะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นักท่องเที่ยวต่างชาติให้ความนิยมพอสมควรมีทั้ง Night Market และสถานบังเทิงอย่างซอยพัฒน์พงษ์ นอกจากนี้ในย่านนี้ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมทั้งโครงการเก่าและใหม่ ที่ราคาต่อตารางเมตรก็แสนปลายๆขึ้นไปทั้งนั้นครับ อย่าง Tait 12 ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ 270,000 บาท บางคนอาจจะมองว่าแพงไป แต่ถ้าคนที่สามารถซื้อของในราคานี้ได้คงไม่ได้มองเรื่องราคาเป็นหลักครับ อาจจะมองในด้านความคุ้มค่า ความสะดวกสบายในทุกๆด้าน ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งสิ่งเหล่านี้บางคนอาจจะยอมแลกกับราคาที่ค่อนข้างสูงนั่นเองครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินในซอยสาทร 12 มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ติดกับโครงการเลยมีร้าน  Lady Brett Tavern เป็นอาหารสไตล์ BBQ, Rocket เป็นร้านคาเฟ่ชิคๆ, Di Farina เป็นร้านอาหารอิตาเลียน ถัดมาอีกหน่อยมี 7-11 และร้านอาหาร Charm Eatery & Bar ถ้ามาตรงช่วงปากซอยจะเป็นร้านอาหารริมทางเท้าจะมีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านรถเข็นต่างๆ ช่วงพักเที่ยงค่อนข้างคึกคักทีเดียวครับ มีพนักงานออฟฟิศมาใช้บริการกันเยอะเลย

ในระยะใกล้เคียงโครงการด้วยความที่เป็นทำเลใจกลางเมืองย่านธุรกิจเป็นแหล่งงานที่สำคัญที่ดึงดูดผู้คนเข้ามาอย่างหนาแน่น ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว ห้างใหญ่ๆ ที่ใกล้โครงการจะมี Silom Complex, Robinson บางรัก ถัดออกไปฝั่งธนเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาตรงเส้นเจริญนครมี ICON Siam, Sena fest, Asiatique โซนพระรามสามจะมี Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3 และ The Up พระราม 3 หรือนั่งรถไฟฟ้าไปสยามตรงนั้นมีห้างใหญ่ๆ มากมายทั้ง Siam Paragon, Siam One, Siam Center, Siam Discovery, MBK, Central World, Central ชิดลม และ Central Embassy

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลทั้ง รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช, รพ.เลิดสิน, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.ตากสิน, รพ.จุฬา และยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน ตั้งแต่อัสสัมชันประถม จนถึงอัสสัมชัญพาณิชยการ, รร.เซนหลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ, รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS), จุฬาฯ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ และสามารถเดินจากซอยสีลม 9 เข้าด้านหลังได้เลยจะมี King Power Mahanakhon ภายในจะมีส่วนที่เป็นร้านอาหาร และมีส่วนที่เป็นศูนย์รวมสินค้าปลอดภาษีชั้นนำ ทั้งสินค้าแบรนด์เนมระดับโลก สินค้าที่ระลึก สินค้าภูมปัญญาไทยคุณภาพระดับสากล และสินค้าไลฟ์สไตล์ที่มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ และมีจุดชมวิวดาดฟ้า 360 องศา ที่ความสูงถึง 314 เหนือพื้นดิน นอกจากนี้ในพื้นที่ใกล้เคียงแถวถนนเจริญกรุงจะมี Robinson บางรัก เป็นแหล่งช้อปปิ้งทั้งเสื้อผ้า ของใช้ รวมไปถึงร้านค้าร้านอาหารต่างๆ รอบๆห้างจะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยครับ ถ้ามาแถวถนนสีลมขึ้น BTS มาลงศาลาแดงจะมี Central Silom Complex เป็นแหล่งช้อปปิ้งที่รวมทั้งร้านค้าร้านอาหารไว้ในนี้ หรือถ้าเราข้ามมาฝั่งธนฯตรงถนนเจริญนครต้องนึกถึง ICONSIAM ที่เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของย่านนี้ เราจะนั่งเรือมา หรือนั่งรถไฟฟ้าเชื่อมต่อสายสีทอง หรือขับรถมาก็ได้ครับ ในนี้เป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่มีร้านค้าร้านอาหารมากมายให้เลือก สินค้ามีให้เลือกตั้งแต่แบรนด์ทั่วไป จนถึงแบรนด์ไฮเอนด์ อาหารก็มีให้เลือกทานหลายสัญชาติเลย พร้อมกับจุดชมวิวริมน้ำเจ้าพระยาสวยๆอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• บ้านสีลม : 1.2 กม.
• Tops Market Place (สาขาสีลม) : 1.8 กม.
• Foodland (สาขาพัฒน์พงศ์) : 1.9 กม.
• Too Fast To Sleep : 1.9 กม.
• Robinson บางรัก : 2 ม.
• ธนิยะพลาซ่า : 2.1 กม.
• จามจุรี สแควร์ : 2.2 กม.
• Central สีลม คอมเพล็กซ์ : 2.6 กม.
• Makro สาทร : 3 กม.
• MBK Center : 3.1 กม.
• Siam Square One : 3.5 กม.
• The Up พระราม 3 : 3.7 กม.
• Siam Paragon : 3.7 กม.
• Siam Center : 3.8 กม.
• Siam Discovery : 3.8 กม.
• Tesco Lotus พระราม 3 : 4 กม.
• Grand Hyatt Erawan Bangkok : 4 กม.
• Central World : 4.1 กม.
• Gaysorn Village : 4.1 กม.
• Central Embassy : 4.2 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 4.3 กม.
• Central ชิดลม : 4.5 กม.
• Amarin Plaza : 4.9 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 6.9 กม.
• Terminal 21 : 7 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 550 ม.
• ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 550 ม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 650 ม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 1.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ St.Andrews : 1.6 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา : 1.7 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.9 กม.
• ร.ร.สาธิต จุฬาฯ : 2.2 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 3 กม.
• ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ : 3.3 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 3.4 กม.
• ร.ร.สารสาสน์พิทยา : 3.7 กม.
• ร.ร.สารสาสน์เอกตรา : 3.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติการ์เด้น : 3.8 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟยานนาวา : 3.9 กม.
• ร.ร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม.
• ร.ร.นนทรีวิทยา : 4.3 กม.
• ร.ร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 4.4 กม.
• ร.ร.มาแตร์ เดอี วิทยาลัย : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซนต์หลุยส์ : 350 ม.
• รพ.บีเอนเอช : 1.4 กม.
• รพ.เลิดสิน : 1.6 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.7 กม.
• สถานเสาวภา สภากาชาดไทย : 2.2 กม.
• รพ.จุฬา ฯ : 3 กม.

อื่นๆ

• สวนลุมพินี : 2.2 กม.
• สนามกีฬาแห่งชาติ : 3.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.3 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 4.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• อาคาร AIA สาทร : 230 ม.
• UOB Tower : 400 ม.
• Empire Tower : 600 ม.
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 750 ม.
• Q House คอนแวนต์ : 1.4 กม.
• อาคารหะรินธร : 1.4 กม.
• Smooth Life Tower : 1.6 กม.
• TISCO Tower : 1.7 กม.
• อาคารอับดุลราฮิม : 2.1 กม.
• Q House ลุมพินี : 2.3 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 2.3 กม.
• สาธร ซิตี้ ทาวน์เวอร์ : 2.4 กม.
• อาคารกรุงเทพประกันภัย สาทร : 2.6 กม.
• กรมการบินพลเรือน : 2.9 กม.
• ลุมพินี ทาวน์เวอร์ : 3.7 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน จากนั้นตรงไปข้ามแยกสาทร-นราธิวาส และไปกลับรถตรงช่วงใกล้ๆ BTS สุรศักดิ์ จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้ และเลี้ยวเข้าซอยสาทร 12 ไปประมาณ 170 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > ซอยสาทร 12 > Tait 12

เริ่มจากถนนสาทรมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นสถานฑูตเยอรมัน

จากนั้นจะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไปครับ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกมาก็ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอสถานี BTS เซนต์หลุยส์ที่กำลังก่อสร้างอยู่เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 170 ม.

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

จากนั้นให้กลับรถตรงแถวๆ BTS สุรศักดิ์

กลับรถมาซ้ายมือจะเป็น รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ขับตรงไปอีกครับ

ผ่านถนนปั้นซ้ายมือ

ถัดมาเป็นสถานฑูตพม่า

และจะเจอซอยสาทร 12 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย

ตรงปากซอยสาทร 12 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ และที่เห็นล้อมรั้วอยู่จะเป็นโครงการ Anil ขวามือเป็น Health Land ในซอยนี้มีอาคารสำนักงานหลายอาคาร มีร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ช่วงเที่ยงคึกคักดีครับ มีร้าน Cafe และร้านค้าต่างๆ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 170 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

พื้นที่โครงการฝั่งด้านหน้าเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยสาทร 12 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน Abode และโครงการ The Address สาทรสูง 40 ชั้น ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ตึกแถว ฝั่งด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับอาคารพาณิชย์ 3-7 ชั้น ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสาทร 12

ด้านหลังโครงการติดกับอาคารพาณชิย์ บ้านพักอาศัย วิวด้านหลังเป็นทิศตะวันออกมองไปทาง Mahanakhon

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นโครงการ The Address สาทร ซ้ายมือเป็นร้าน Abode ขาย Hand Craft เก๋ๆ และเฟอร์นิเจอร์ไม้สำหรับตกแต่งบ้าน

มองไปทางซ้าย จะเห็นปากซอยที่เชื่อมกับถนนสาทรใต้

มองไปทางขวา ท้ายซอยสาทร 12 จะไปเชื่อมกับซอยศึกษาวิทยา หรือ ซอยสีลม 9 ครับ

ฝั่งด้านข้างทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น เป็นอาคารสำนักงาน

ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศเหนือติดกับอาคารสูง 4 ชั้น เป็นร้านอาหาร

ร้านที่ติดกับโครงการมีร้าน Lady Brett Tavern, Rocket, Di Farina, 7-11 มีร้านรถเข็นในช่วงเช้าถึงบ่ายๆ

ถัดจากโครงการมาสุดซอยสาทร 12 จะมาเชื่อมกับซอยศึกษาวิทยา หรือซอยสีลม 9 ครับ เราสามารถเข้าออกโครงการจากฝั่งถนนสีลมได้อีกทาง

เดินไปทางปากซอยสาทร 12 กันต่อ

ตามริมทางจะมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ มีร้าน Abode, Kai, Art Resources, Boutique Spa

ช่วงใกล้ๆปากซอยจะมีร้านรถเข็นริมทางมีทั้ง ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ช่วงพักเที่ยงคึกคักพอสมควร พนักงานออฟฟิศมาใช้บริการกันเยอะเลยครับ

ออกมาปากซอยสาทร 12 จะเห็นตัวสถานีเซนต์หลุยส์

จากปากซอยเลี้ยวซ้ายมาหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์พอดี เรียกได้ว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะค่อนข้างสะดวกทีเดียวครับ

---

Sale Gallery

ตัว Sale Gallery อยู่บริเวณหน้าโครงการ The Loft สีลม ตรงถนนประมวญนั่นเองครับ

ภายใน Sale Gallery จะมีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม ใครที่สนใจก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมกันได้ครับ พร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษก่อนใคร

---

Model

Tait (เทตต์) เป็นภาษาสแกนดิเนเวีย แปลว่า Cheerful (ร่าเริง) ส่วนเลข 12 มาจากซอยที่ตั้งของโครงการคือซอยสาทร 12 จึงได้มาเป็นชื่อโครงการ Tait 12 รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 40 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-3-22.6 ไร่ ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย A49 ส่วนงานภูมิสถาปัตย์ออกแบบโดย Shma โดยทั้ง 2 บริษัทนี้เป็นบริษัทชั้นนำของไทยที่ออกแบบมาและสร้างชื่อเสียงมาหลายโครงการ ซึ่งมั่นใจได้ว่าโครงการต้องออกมาสวยแน่นอนครับ ตัวรูปทรงอาคารทรงสี่เหลี่ยมและเล่นรูปทรงตรงส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารที่ออกแบบเป็น Slope และผนังอาคารส่วนใหญ่จะเป็นกระจก (Curtain Wall) ทุกยูนิตจะได้กระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ทำให้ตัวโครงการเป็น Iconic มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวไม่เหมือนใคร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 9-34 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 238 ยูนิต ซึ่งค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวพอสมควร Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 26, 29, 32, 35-40 จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-8 ทั้งโครงการจอดได้ 211 คันหรือคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ Tait 12 ตัวฟาซาดอาคารจะเห็นว่าส่วนใหญ่เป็นกระจก รูปทรงอาคารดูโดดเด่นมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต้องรอดูตอนสร้างเสร็จว่าจะสวยแค่ไหนครับ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการในวันที่ฝนตก ตัวอาคารก็ยังดูเท่ไม่เหมือนใคร

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตก ติดกับซอยสาทร 12 มีทางเข้าออกด้านหน้า ผ่านเข้าไปเป็นจุด Drop Off แวะจอดหน้าทางเข้า Lobby และวนออกหน้าโครงการได้เลย ที่ชั้น 26, 29, 32 จะมีสวนส่วนกลางแทรกอยู่ด้านหน้า หลักๆก็น่าจะใช้งานได้เฉพาะชั้นนั้นๆครับ เพราะลิฟต์จะเป็นระบบล็อคชั้น Facility หลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 35-40 ค่อนข้างจัดเต็มมาเลยที่เดียวครับ แต่ละชั้นก็จะมีการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป

• ชั้น 35 เป็นห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องสตรีม และสวนพักผ่อน
• ชั้น 36 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวร้อน หรือกลัวฝนตก นอกจากนี้ยังมีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อและชมวิวอีกด้วย
• ชั้น 37 จะเป็น Amphitheater ไว้นั่งดูหนังได้ มี Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point
• ชั้น 38 มี Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden
• ชั้น 39 มีส่วน Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden ลูกบ้านสามารถขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้
• ชั้น 40 จะเป็นชั้นบนสุดของอาคาร มี Pavillion and Sky Terrace ขึ้นมานั่งเล่นชมวิวกันได้

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ รั้วด้านหน้าออกแบบให้เป็นสวนเล่นระดับ แยกทางรถเข้าออกและทางคนเดิน

ภาพจำลองบริเวณส่วน Drop Off มีการตกแต่งสวนสร้างบรรยากาศร่มรื่น

มองจากมุมด้านข้างส่วนของ Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 35-40

ภาพจำลองในส่วนของยอดอาคารที่เป็นระยะร่นของอาคารที่ออกแบบมาสวยใช้ได้เลยครับ

ภาพจำลองบรเวณสระว่ายน้ำ มองไปฝั่งด้านหลังโครงการ

ภาพจำลองส่วน Amphitheater

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับแนวอาคารพาณิชย์สูง 3-7 ชั้น เป็นอาคารสำนักงาน ร้านค้าต่างๆ ซึ่งไม่มีผลกับวิวของห้องพักครับ ถัดออกมาเป็นซอยศึกษาวิทยาหรือซอยสีลม 9

ฝั่งด้านข้างฝั่งนี้เป็นส่วนของ Outdoor Lobby มีตกแต่งด้วย Water Feature พร้อมที่นั่งพักผ่อน

ภาพจำลองบริเวณส่วนของ Lobby ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และตึกแถว

พื้นที่ด้านหลังโครงการจะมีส่วนที่ยื่นออกมาหน่อย จัดไว้ให้เป็น Pet Zone สำหรับสัตว์เลี้ยง โครงการนี้สามารถเลี้ยวสัตว์ได้ครับ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใดๆ แต่อาจจะจำกัดพื้นที่บางส่วนซึ่งต้องสอบถามตอนจัดตั้งนิติบุคคลอีกที

ชั้น 36 มองจากด้านหลังจะเห็นสระว่ายน้ำในร่มแบบนี้

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศใต้ ติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ไม่มีผลกับวิวห้องพักครับ

ด้านข้างฝั่งนี้จะเป็นถนนในโครงการที่เชื่อมไปยังที่จอดรถ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับซอยสาทร 12 ผ่านเข้าไปจุดแรกจะเจอ Drop Off  ถนนในโครงการเป็นแบบ two way มีที่จอดรถใต้อาคาร และใต้ดิน และจอดในอาคารได้ถึงชั้น 8 ทั้งโครงการจอดได้ 211 คัน หรือคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน ด้านหน้าอาคาร(หมายเลข 7) จะมีสวนหย่อม ตรงส่วนพื้นที่ด้านหลังโครงการ(หมายเลข 8) จะเป็นโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง เข้าตัวอาคารมาจะเจอส่วนของ Lobby และมีส่วน Outdoor Lobby ที่เชื่อมต่อกันได้ ฝั่งด้านในจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว Mailroom จะอยู่ตรงกลางระหว่างลิฟต์ 2 ตัว แปลนชั้นพักอาศัยที่นี่ตรงโถงลิฟต์จะมีช่อง Void ช่วยให้โถงทางเดินค่อนข้างโล่งและมีอาคารถ่ายเท

แปลนชั้น 35 จะเป็นชั้น Facility จะมี ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีม ด้านหน้าจะมีสวนเล็กๆ

แปลนชั้น 36 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก และมีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวร้อน หรือกลัวฝนตก นอกจากนี้ยังมีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อและชมวิวอีกด้วย

แปลนชั้น 37 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น แบ่งเป็นส่วน Amphitheater ไว้นั่งดูหนังได้ มี Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point

แปลนชั้น 38 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น มี Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden

ชั้น 39 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น มีส่วน Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden ลูกบ้านสามารถขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ชั้น 40 จะเป็นชั้นบนสุดของอาคาร มี Pavillion and Sky Terrace ขึ้นมานั่งเล่นชมวิวกันได้

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Typical Unit : 1 Bedroom ขนาด 40 – 67 ตร.ม.
• Typical Unit : 2 Bedrooms ขนาด 87 – 141 ตร.ม.
• Special non – Garden view unit : 2 Bedrooms ขนาด 76.50 – 125 ตร.ม.
• Special – Garden view unit : 2 Bedrooms ขนาด 104.50 – 133.50 ตร.ม.

1 Bedroom 52 ตร.ม.

1 Bedroom 52.5 ตร.ม.

1 Bedroom 49.5 ตร.ม.

1 Bedroom 67 ตร.ม.

1 Bedroom 67 ตร.ม.

1 Bedroom 40 ตร.ม.

2 Bedrooms 104.5 ตร.ม.

2 Bedrooms 87 ตร.ม.

2 Bedrooms 71.5 ตร.ม.

2 Bedrooms 98.5 ตร.ม.

 

2 Bedrooms 141 ตร.ม.

---

Material

โทนสีกระเบื้อง บานกระจกในห้อง พื้น ผนัง ฝ้า หน้าบานตู้ ส่วนครัว โดยจะมีให้เลือก 2 โทน คือ Urban Eclectic และ Modern Minimalist โดยเราสามารถเลือกได้ตั้งแต่ตอนทำสัญญาครับ

Urban Eclectic

Modern Minimalist

---

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 2 Bedrooms ขนาด 98.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 98.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปสู่ด้านใน ขวามือจะเป็น Laundry Room จะเป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าโครงการจะเดินระบบท่อน้ำไว้ให้ ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว มีพื้นที่มาให้พอสมควร จากนั้นพื้นที่จะเปิดเชื่อมยาวเข้ามาตรงส่วนห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง จากส่วนห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเชื่อมมายังห้องน้ำ และห้องนอน ห้องน้ำด้านนอกที่ใช้งานร่วมกัน ภายในห้องมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นห้องนอนเล็ก ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้อีก ถัดมาด้านในสุดจะเป็นห้อง Master Bedroom ในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะดี แบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอนและห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำจะพิเศษกว่าห้องด้านนอกคือ มีพื้นที่มาให้เยอะ มีอ่างอาบน้ำมาให้ นอนแช่น้ำชมวิวคงชิวดีครับ และแยกส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ตู้เสื้อผ้าจะจัดไว้ในห้องน้ำเหมือน Walk in closet

ห้องตัวอย่างห้องนี้ใช้โทน Modern Minimalist

เริ่มจากประตูห้องได้บานใหญ่สูง จะได้ Digital Door Lock ส่วนรุ่นและยี่ห้อนั้นทางโครงการแจ้งว่า จะใช้รุ่นที่มีการอัพเกรดและใหม่ที่สุดในช่วงที่โครงการใกล้แล้วเสร็จ

ตรงประตูห้องจะติดตั้งโช๊คอัพประตูมาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน ขวามือเป็นส่วน Laundry Room พื้นห้องจะเป็นกระเบื้องเซรามิก ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ ตรงโถงทางเดินนี้เราสามารถวางเป็นชั้นวางรองเท้า หรือทำชั้นวางของโชว์ได้

ซ้ายมือ Laundry Room มีประตูเปิดปิดเรียบร้อย

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 2.55 x 1.6 ม. จะเดินระบบท่อน้ำไว้ให้ เป้นพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า เราสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ตามชอบครับ

เดินถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน ความสูงฝ้าห้องนี้จะอยู่ที่ 3.15 ม. ซึ่งจะเป็นเฉพาะบางห้องในชั้น 21 ขึ้นไป ส่วนความสูงห้องปกติจะอยู่ที่ 3 ม. ครับ

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง แอร์จะได้แบบ VRV Conceal type ฝังฝ้า

โต๊ะรับประทานอาหารวางเป็นโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งให้ดู จะวางโต๊ะสี่เหลี่ยมก็ได้ครับ

ชุดครัวที่ได้จะเป็นทรงตัว L

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 4 บานและลิ้นชัก 3 ช่อง ทุกบานมี Sot close

อ่างล้างจานได้ทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อยของ Mex เตาไฟฟ้าได้แบบ 3 หัวหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ตรงส่วนท็อป Pantry เป็นหินสังเคราะห์ และส่วน Backsplash กรุกระจกมาให้เรียบร้อยดี

ชุดตู้อีกฝั่งเป็นแบบบานเปิดทั้งหมดแบ่งช่องเก็บของมาให้เยอะดี มีส่วนที่ซ่อนตู้เย็นมาให้ด้วย

ตู้เย็นที่ Built-in ได้เป็นของ Smeg

ได้ไมโครเวฟของ Smeg

มองออกไปจากส่วนครัวพื้นที่จะเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระหว่างห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น จะเปิดเชื่อมต่อกัน

วางโซฟาแบบตัว L มาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือสบายๆ จะ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มตรงผนังก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.46 ม. ขวามือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตัวกระจกจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง กันความร้อนและกันเสียงจากภายนอกได้ดี

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.45 x 1.22 ม.

ตรงระเบียงเราสามารถวางโต๊ะกาแฟได้ ราวกันตกระเบียงเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ฝั่งด้านข้างเป็นพื้นที่ส่วนวางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูระแนงบังสายตาเรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นแบบนี้

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำและห้องนอนกันต่อ ทางเดินเข้าจะอยู่ระหว่างส่วนครัวและส่วนนั่งเล่น

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง พร้อมไฟซ่อน

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ก๊อกน้ำเป็นสีดำด้านเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ใต้อ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางของและลิ้นชักไว้เก็บของได้ ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ของ Mazuma

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์แบบใช้ถังพักน้ำซ่อนผนังของ Kasch ส่วนผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยเป็นแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เป็นสีดำด้านทั้งหมด ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.64 x 1 ม.

ห้องนอนเล็กจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ภายในห้องมีขนาดพื้นที่ประมาณ 4.36 x 3.5 ม. พื้นในห้องนอนจะเป็นกระเบื้องลายไม้สีเข้ม

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือข้างเตียงพอประมาณ

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 2 ม. กระจกได้บานใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า มีบานกระทุ้ง 1 บาน ตัวกระจกจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง กันความร้อนและกันเสียงจากภายนอกได้ดี

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะทำงานมาให้ดู นั่งทำงานชมวิวเมืองด้านนอกไปด้วย

ฝั่งด้านข้าง Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เป็นแบบบานเปิด 4 บาน หน้าบานเป็นกระจกมีไฟซ่อนด้านในตู้ แอร์ในห้องนอนเป็นแบบ VRV Conceal type

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ไฮไลท์ของห้องนี้คือผนังกระจกฝั่งนี้ทั้งหมดสูงจากพื้นถึงฝ้า และมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมด้านใน ชมวิวได้เต็มๆตาเลยครับแทบจะไม่มีเฟรมเลย ตัวกระจกจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.7 ม. แอร์ได้แบบ VRV Conceal type ขวามือเป็นห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอน

ภายในห้องน้ำเป็นจุดไฮไลท์อีกจุดของห้องนี้ครับ ขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องนอนเล็กเลย โดยจะแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นส่วนๆ

ด้านในเป็นชุดอ่างล้างหน้า ได้กระจกเงาบานใหญ่พร้อมไฟซ่อน

อ่างล้างหน้าที่ได้เป็นแบบ His & Her ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ใต้อ่างมีพื้นที่ไว้ให้วางของและมีลิ้นชัก 3 ช่อง

ฝั่งด้านนอกเป็น Bathtub standing ผนังเป็นกระจกทั้งหมดสูงจากพื้นถึงฝ้า นอนแช่น้ำพร้อมชมวิวไปด้วยชิวดีนะครับ

ติดกับประตูห้องน้ำจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิด 4 บาน

ฝั่งด้านในเป็นส่วนของพื้นที่ยนอาบน้ำ และส่วนของห้องน้ำ โดยมีฉากกั้นกระจกแยกส่วนมาให้ ในห้องน้ำบนฝ้าจะมีช่องดูดอากาศจากส่วนของห้องนอน Master Bedroom เข้ามาในห้องน้ำได้ ถ้าในห้องนอนเปิดแอร์อยู่ ก็จะดูดอากาศเย็นเข้ามาในห้องน้ำครับ

พื้นที่ยืนอาบน้ำตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ส่วนห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kasch

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.94 ม.

---

ราคา (ธ.ค.62)

• Typical Unit : 1 Bedroom 40 – 67 ตร.ม. ราคาเริ่ม 10.78 ล้านบาท
• Typical Unit : 2 Bedrooms 87 – 141 ตร.ม. ราคาเริ่ม 20.11 ล้านบาท
• Special non – Garden view unit : 2 Bedrooms 76.50 – 125 ตร.ม. ราคาเริ่ม 22.16 ล้านบาท
• Special – Garden view unit : 2 Bedrooms 104.50 – 133.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 29.97 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม

เงินจอง 100,000 บาท และเงินทำสัญญา 10% ของราคาห้อง

***โปรโมชั่น ส่วนลดพิเศษ สอบถามได้ที่ Sale Gallery

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก www.tait12.com

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Tait 12 ตั้งอยู่ใน CBD ที่เป็นทำเลใจกลางเมืองย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ รอบๆโครงการรายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับ 5 ดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงพยาบาล สถานศึกษาชื่อดัง รวมถึงอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันในทุกๆด้าน เรียกได้ว่าย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 ปากซอยเป็นถนนสาทร ท้ายซอยเชื่อมกับซอยสีลม 9 ที่ไปออกถนนสีลมได้ ทั้งถนนสาทรและถนนสีลม ถือเป็นถนนเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญอีกหลายเส้น ไปยังโซนต่างๆทั้งเข้าเมืองและออกเมืองได้ง่ายและสะดวก ไม่ว่าจะไปโซนวิทยุ ราชดำริ สยาม สามย่าน เพลินจิต ชิดลม สุขุมวิท อโศก หรือออกนอกเมืองไปฝั่งธนก็ง่ายเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากนี้ ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย แต่ทำเลใจกลางเมืองก็มีข้อเสียตรงที่การจราจรค่อนข้างติดขัดโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน ก็ต้องเพื่อเวลากันด้วยเวลาจะไปไหน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เซนต์หลุยส์เพียง 170 ม. และยังใกล้กับ BTS ช่องนนทรี 500 ม. และ BTS สุรศักดิ์ 650 ม. ตรง BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ถ้านั่ง BTS ไปลงศาลาแดง จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สีลม ถ้ามาลง BTS สะพานตากสินจะเป็นสถานีเชื่อมต่อเรือข้ามฟากและเรือด่วนเจ้าพระยาได้ ถัดมาอีกมาลง BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ส่วนในซอยสาทร 12 มีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะออกมาตรงปากซอยก็ได้ มีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกในการเดินทางแม้จะไม่มีรถส่วนตัวก็ตาม

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 40 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-22.6 ไร่ การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวมที่ดูเท่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เปลือกอาคารที่หรูหราโดยจะเน้นไปทางกระจกทั้งหมด จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการมีการเว้นช่อง Void ขนาดใหญ่กลางอาคารตรงโถงลิฟต์ในแต่ละชั้น ช่วยในเรื่องการระบายอากาศ และ Ventilation Airflow ที่ทำให้ลมพัดผ่านภายในอาคาร และช่วยลดความร้อนสะสมในตัวอาคาร ให้ภายในอาคารมีความเย็นสบายและไม่อับชื้น

ยูนิตพักอาศัยในโครงการแบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 40 – 67 ตร.ม. และ 2 Bed ขนาด 76.5 – 141 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 3 ม. และในบางห้องมีความสูงฝ้าถึง 3.15 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดครัว Built in มาให้ ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ อ่างล้างจานของ Mex และ Hob & Hood, ตู้เย็น Built in, ไมโครเวฟ Built in ของ Smeg ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Kasch  มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์พร้อม Rain Shower & Hand Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิก แอร์แบบ VRV Conceal type กระจกในห้องจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง ช่วยกันความร้อนและกันเสียงจากภายนอกได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 35-40 ที่ชั้น 1 จะมีสวนหย่อม, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, Lobby เพดานสูง ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ออกแบบมาได้น่าใช้งาน ที่ชั้น 35 มีห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องสตรีม และสวนพักผ่อน ชั้น 36 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม มีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อและชมวิวอีกด้วย ชั้น 37 จะเป็น Amphitheater ไว้นั่งดูหนังได้ มี Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point ชั้น 38 มี Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden ชั้น 39 มีส่วน Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden ชั้น 40 มี Pavillion and Sky Terrace ขึ้นมานั่งเล่นชมวิวกันได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถ จอดได้ 211 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : www.tait12.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

Written by : Som Sawarose Khaisilp

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนกันอยู่นั้น วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับการวิเคราะห์ทำเลทองใจกลางสาทรติด BTS สุรศักดิ์ กับคอนโดพร้อมอยู่ที่คุ้มค่าและน่าอยู่ที่สุด  ที่น่าจะถูกใจคนที่กำลังมองหาคอนโดโซนสาทร-สีลมกันอยู่ค่ะ

โซนสาทรและสีลมเป็นโซนที่ครองแชมป์ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมายาวนาน เนื่องจากเป็นทำเล CBD ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ และอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก  และที่ดินเริ่มเหลือน้อยลงเรื่อยๆ ทำให้กลายเป็นทำเลระดับ Prime อันเป็นที่ต้องการจากผู้ซื้อกำลังสูงตลอดมา

ส่วนวันนี้เรามีวิเคราะห์ทำเลติด BTS สุรศักดิ์ และติดถนนใหญ่สาทรใต้ ซึ่งเรียกว่าเป็นทำเลสุด Prime ที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจสูงสุดของกรุงเทพ อย่างใจกลาง CBD สาทร เป็นทำเลที่เพียบพร้อมในทุกๆด้าน ทั้ง ด้านธุรกิจ และ lifestyle

เป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

ทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ 

โครงการ The Bangkok สาทร จาก Land & Houses คอนโดสุดหรูสร้างเสร็จพร้อมอยู่ระดับ Ultimate Luxury บนทำเลติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 50 เมตร ตั้งอยู่ติดถนนสาทรใต้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัชเพียง 200 เมตร, ใกล้อาคาร Thai CC และ รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัยค่ะ

โครงการ the Bangkok Sathorn เป็นโครงการที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยจริงเพราะขนาดห้องที่กว้าง (1BR 60 กว่า ตร.ม., 2BR 100 กว่า ตร.ม.) ในราคาคุ้มค่าเพียง 280,000 Baht/sq.m. ถ้าเทียบกับโครงการใหม่ที่ผุดขึ้นในย่านสาทรที่มีราคาขายเฉลี่ยสูงสุดถึง 400,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว จัดเป็นทำเลรวมโครงการระดับซุปเปอร์ลักชัวร์รี่ของเมืองไทย แบบ Best for Living & Best for Asset เป็นทรัพย์สินที่อยู่ได้จริงอย่างมีคุณภาพ อยู่ในทำเลที่มีมูลค่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ เพื่อกำไรชีวิตที่มีแต่มูลค่าขึ้น ได้ capital gain ในอนาคต

ในเรื่องของการอยู่อาศัยนอกจากจะได้ห้องที่กว้าง ฟังก์ขั่นลงตัวเหมาะกับการอยู่อาศัยจริงแล้ว ยังได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด จาก Private lobby lift กระจายตัวอยู่ทุก core lift ลดความพลุกพล่าน และลดปริมาณคนขึ้น lift ,Private lift access ส่งคุณถึงภายในห้อง ด้วยลิฟท์โดยสารส่วนตัว ให้ความรู้สึกส่วนตัวเหมือนกับการอยู่บ้าน ลืมการเดินตาม corridor แล้วต้องพบเจอคนมากมาย เพื่อไปยังห้องคุณได้เลย และความผ่อนคลายที่สุดใจกลางเมืองย่านธุรกิจด้วย Resort style facilities for ultimate relaxation พื้นที่ส่วนกลางให้อย่างเต็มที่ แบบ full-floor facilities ถึง 2 ชั้น

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ The Bangkok สาทร อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ในระยะเดินเพียง 50 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ นั่งไปสองสถานีถึง BTS ศาลาแดง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ซึ่งการมีทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินและบนดิน ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนสีลมและสาทรนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยโครงการอยู่ห่างจากท่าเรือสาทรประมาณ 850 ม. โดยข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

สำหรับคนใช้รถ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกมากๆ เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่สาทรใต้ และใกล้แยกสาทร-สุรศักดิ์ เพียง 200 เมตรก็ถึงจุดทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชแล้วค่ะ หรือจะออกหน้าโครงการมาเลี้ยวซ้าย สู่ถนนสาทรใต้ วิ่ง ถ.เจริญกรุงออกไปนิดเดียว ก็สามารถเชื่อมถนนสีลมได้ หรือจะกลับรถบริเวณแยก BTS สะพานตากสิน แล้ววิ่ง ถนนสาทรเหนือ เชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ออกไปยังอโศก หรือโซนสุขุมวิทก็ได้ค่ะ

ทั้งยังมีเส้นทางลัดให้เลือกใช้มากมาย จากแยกสาทร-สุรศักดิ์เลี้ยวซ้ายออก ถ.เจริญราษฏร์เชื่อมต่อสู่ถนนจันทน์ และถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนนราธิวาสฯ, ถนนพระราม 3, ถนนนางลิ้นจี่ และถนนสาธุประดิษฐ์

หรือหากใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนฝั่งธนฯ ท่าพระ หรือวงเวียนใหญ่ จากหน้าโครงการก็สามารถวิ่งขึ้นสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ ซึ่งก็สามารถเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม ได้อย่างรวดเร็ว เช่นกัน

โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุดค่ะ แต่ที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านสาทร เพียง 200 เมตรเท่านั้น แต่ก็ไม่ไกลจากด่านจันทน์ และด่านสุรวงศ์ค่ะ หรือจะขับไปขึ้นตรงด่านพระราม 4 ก็ได้ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก

แยกและถนนสำคัญบริเวณโครงการ

• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 60 เมตร
• แยกสุรศักดิ์ : 550 เมตร (เดิน)
• แยกบางรัก : 750 เมตร
• แยกสาทร-ประมวล : 250 เมตร
• แยกสาทร-ปั้น : 450 เมตร
• แยกสาทร-นราธิวาสฯ : 1.1 กม.
• แยกจันทน์-นราธิวาสฯ : 2.9 กม.

ทำเลโครงการ The Bangkok สาทร อยู่ติดถนนใหญ่สาทร ความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการก็ถือว่าหนาแน่นมากๆค่ะ เนื่องจากอยู่ติดรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ อย่างแรกอาคารสำคัญเพื่อนบ้านของเราที่อยู่ข้างสถานีนั่นก็คือ อาคาร Thai CC หรืออาคารหอการค้าไทย-จีนนั่นเอง ซึ่งภายในก็มีศูนย์อาหาร สามารถเดินไปรับประทานอาหารได้ ด้านหน้าก็จะเป็นภัตตาคาร Blue Elephant ส่วนระหว่างทางข้างสถานี ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร มากมายหลายร้านให้เลือกสรร รองรับผู้คนทำงานในละแวกนั้นค่ะ และฝั่งตรงข้ามโครงการก็คืออาคาร Honda สาทร สนง.นานมีบุ๊คส์, อาคาร AIA Center และโรงแรมต่างๆหลายแห่งทีเดยวค่ะ เช่น โรงแรม Eastin Grand Hotel, Mode Sathorn เป็นต้น ส่วน รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ก็อยู่ไม่ไกล สามารถเดินจากสถานีไปได้ ฝั่งตรงข้าม รร.BCC ก็จะเป็นวัดเซนต์หลุยส์, รพ.เซนต์หลุยส์ และสถานฑูตวาติกัน ซึ่งทั้งหมดที่เอ่ยมานี้ สามารถเดินไปจากโครงการได้ภายในไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ เช่น

• รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ :  50 ม.

• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 900 เมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 750 เมตร

• Baan Silom – 700 เมตร
• เซ็นทรัล สีลม – 700 เมตร
• โรบินสัน บางรัก – 750 เมตร
• สีลม คอมเพล็กซ์ – 2.2 กม.

• โรงพยาบาลเลิดสิน – 650 เมตร
• โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.9 กม.
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 500 เมตร
• โรงพยาบาล BNH – 1.9 กม.

• วัดยานนาวา – 750 เมตร
• วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 900 เมตร

• สถานฑูตพม่า – 500 เมตร
• ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.7 กม.
• Empire Tower – 1.1 กม.

ตัวโครงการ

โครงการ The Bangkok สาทร จาก Land & Houses คอนโดสุดหรูสร้างเสร็จพร้อมอยู่ระดับ Ultimate Luxury สูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่ มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ 1 Bedroom 59-67 ตร.ม., 2 Bedrooms 106-152 ตร.ม., 1 Bedroom duplex 107-123 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2017 บนทำเลติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 50 เมตร ตั้งอยู่บน ถ.สาทรใต้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช, อาคาร Thai CC และ รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัยค่ะ

ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มากมายด้วยแนวคิด Beyond Residental Facilities ประกอบด้วย Private Lift 14 ตัว ตรงถึงหน้าห้องพัก, Sky Pool ที่แบ่งออกเป็นสองสระ ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น, Private Lobby, Business Lounge, Private Garden, Fitness, Yoga, Steam& Sauna, Green Canopy Terace, Sky Lounge, Sky deck พร้อมที่จอดรถเกินกว่า 100% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท

ตอนนี้คอนโด The Bangkok สาทร   ได้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ เรามีภาพพื้นที่ต่างๆจากโครงการมาฝากกันค่ะ

อาคารสูง 50 ชั้น จำนวน 468 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 4-3-79.00 ไร่  Facade อาคารเป็นกระจก อาคารที่นี่จะเป็นลักษณะรูปทรงที่ได้ Inspiration มาจากการกัดเซาะของน้ำที่ไหลผ่านก้อนหิน ทำให้หินเปลี่ยนรูปทรงใหม่จากการสร้างสรรค์ของธรรมชาติ

เข้ามาจะเป็นส่วนล็อบบี้ของโครงการค่ะ ซ้ายมือจะมียกพื้นเป็นที่นั่งพักผ่อน เป็นชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนแบบนั่งได้ 6 – 7 คน พร้อมโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้าง  จะเห็นว่าเพดานส่วนล็อบบี้เป็นแบบเพดานสูงนะคะ ส่วนล็อบบี้ตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์นเพดานสูงโปร่ง ห้อย Chandelier unique design สำหรับโครงการโดยเฉพาะ

จากล็อบบี้ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นส่วนสำนักงานนิติบุคคล และ Business Lounge

ส่วนในภาพด้านบนเป็นห้องประชุมค่ะสามารถมาขอใช้บริการได้

ที่ชั้น 6 เป็น Main Facilities อีกชั้นนึงค่ะ เป็น full floor-facilities ประกอบด้วยโซนฟิตเนส ออกกำลังกาย ภายในห้องฟิตเนสที่นี่ก็เป็นฟิตเนสขนาดใหญ่มากๆค่ะ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นและสามารถชมวิวอาคารได้เช่นกัน

ภายในห้องฟิตเนสแบ่งออกเป็น 2 โซนต่อกันค่ะ เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้ มีเครื่องเล่นอยู่ประมาณ 20 เครื่อง

ออกจากห้องฟิตเนสมาก็จะเจอกับห้องโยคะค่ะ ซึ่งก็สามารถมาเต้นแอโรบิคได้เช่นเดียวกัน

ถัดจากห้องโยคะมาที่ดาดฟ้าของอาคารจอดรถก็จะเป็นโซน Green Canopy Terrace ค่ะ สวนลอยฟ้าแห่งนี้ก็จะตกแต่งเป็นสวนแบบเล่นระดับขึ้นไปเช่นเดียวกันค่ะ

สวนที่นี่ตกแต่งลงทางต้นไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่เอาไว้ค่ะ ซึ่งก็ได้เป็นต้นไม้ใหญ่ที่ขนาดใหญ่จริงๆ ดูทรงก็น่าจะสามารถเจริญเติบโตและให้ร่มเงาได้อีก

ภายในสวนมีที่นั่งเล่นพักผ่อนมาให้หลายจุด ทั้งโซฟา อาร์มแชร์ และโต๊ะเก้าอี้สำหรับรับประทานอาหาร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 32 อีกชั้นหนึ่งที่เป็น full floor-facilities ประกอบด้วย ห้องสมุด, Sky pool, Locker Room และ Sky Lounge

ภาพบรรยากาศภายในห้องสมุดชั้น 32ค่ะ ก็มีที่นั่งและโซฟาให้หลายจุดเช่นกัน เหมาะกับการหอบงานขึ้นมานั่งทำอ่านหนังสือเงียบๆและชมวิวเส้นขอบฟ้าของอาคาร

สระว่ายน้ำลึก 1.20 เมตร Infinity Edge Pool มองเห็นเส้นขอบฟ้า  ปลายทางก็จะเป็น Core Lift ที่สามารถลง 1 ชั้น มายัง Sky Lounge ได้ ซึ่งก็มีสองฝั่งเช่นกันค่ะ

สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 32-32A ฝั่งทิศเหนือจะเป็น Sky Boutique Pool และทิศใต้ จะเป็น Sky Family Pool ค่ะ ตรงกลางก็จะมีบ่อจากุชชี่ให้ด้วยเช่นกัน

มองจากด้านข้างสระไปยังฝั่งทิศตะวันออก  จะเห็นวิวเมืองใจกลางกรุงเทพ ด้านบนเป็นภาพวิวเมืองตอนกลางคืน

ภาพวิวเมืองจากตอนกลางวันค่ะ จะเห็นว่ามีบรรยากาศที่สวยงามแตกต่างจากตอนกลางคืน

หากใช้ Core Lift เดินลงมาจากชั้นสระว่ายน้ำก็จะเจอกับพื้นที่ Sky Lounge โดย Sky Lounge จะมีทั้งหมดสองจุด เหนือใต้ เช่นเดียวกับสระว่ายน้ำ

ภายใน Sky Lounge ฝั่งเหนือจะมีเคาน์เตอร์บาร์ และที่นั่งสำหรับจิบเครื่องดื่ม อ่านหนัง นั่งพูดคุย และชมวิวเมืองไปด้วยได้

ภายใน Sky Lounge ฝั่งใต้จะมีชุดโซฟา พร้อมอาร์มแชร์ให้ใช้รับรองแขกหรือขึ้นมาพักผ่อนสังสรรค์ได้

จาก Sky lounge สามารถชมวิวเมืองได้แบบนี้

ห้องตัวอย่าง

โครงการ The Bangkok สาทร สำหรับแบบห้องของที่นี่ก็จะเป็น 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ Duplex ดังนี้

• 1 Bed / 59.00 – 67.00 ตร.ม.
• 2 Bed / 106.00 – 152.00 ตร.ม.
• Duplex / 107.00 – 123.00 ตร.ม.

โครงการได้ชื่อว่ามีการวาง Layout ห้องที่กว้าง อยู่สบาย Function ฟังก์ชั่นห้องลงตัวตอบโจทย์การอยู่อาศัย และอยู่สบายกว่าที่ The Bangkok Sathorn 1BR ขนาด 60 กว่า ตร.ม., 2 BR ขนาด 100 กว่า ตร.ม. นี่คือขนาดที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยจริงและสามารถอยู่ได้อย่างสบาย ได้ของดีคุ้มค่ากับเงินที่จ่าย

ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ชุดครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built in และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย ซึ่งเรามีภาพห้องตัวอย่างมาให้ดูกันถึง 3 ห้อง

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเริ่มต้นจากห้อง 1 Bedroom Type A กันก่อนค่ะ ห้องนี้มีขนาด 61-67 ตร.ม. ซึ่งก็เป็น 1 Bed ขนาดใหญ่  และเป็นห้องแบบหน้ากว้างที่เข้ามาแล้วให้ความรู้สึกกว้างขวาง ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งทิศตะวันตก ของโครงการ สามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ได้จากห้องที่อยู่ช่วงชั้นสูง และแยกสาทร-สุรศักดิ์  ห้อง Type นี้จะมีวิวตั้งแต่ชั้น 7 – 30 และ 33 – 43

ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ภาพรวมห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 61-67 ตร.ม.  เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ได้หน้าต่างแบบ Full Height เต็มหน้ากว้างที่ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ พื้นห้องบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องครัวเป็น Marble composite ส่วนในห้องนอนเป็น Engineering wood

ส่วนห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 – 70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ ลักษณะจะเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ วางเป็นรูปตัว I Built-in ให้ทั้งชุด สำหรับหน้าบานทั้งตู้เก็บของด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่างจะใช้วัสดุปิดผิวด้วย Hi-Gloss ทั้งหมด ดูสวยงาม และการเปิด-ปิดด้วย Soft Close ความหรูหราของเคาน์เตอร์นี้นอกจากจะเป็นเรื่องวัสดุแล้วก็คือขนาดของลิ้นชัก บานเปิดต่างๆ ที่มีขนาดใหญ่เกินมาตรฐานทั่วไป สามารถใช้งานได้ดีและสวยงาม

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหาร บริเวณนี้สวยมาก ชอบที่ได้หน้าต่างสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานทีเดียว เปิดรับแสงสว่างภายนอกได้ดี รวมไปถึงได้วิวระดับสูงด้วยเช่นกันค่ะ เปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี

ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวพร้อมมุม Walk in closet ในห้องนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ มาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ผนังข้างเตียงเป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี ผนังด้านหลังห้องตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย  ส่วน Walk in closet มีฉากลานเลื่อนกระจกกั้นเป็นสัดส่วน ภายในจะมี Built in ตู้เสื้อผ้าแบบ Walk in closet มาให้

เรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่

ห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมกันห้องสุดท้าย เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 59-64 ตารางเมตร ตัวห้องแบ่งส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำมาฝั่งนึง และอีกฝั่งเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัวเปิดอยู่ทางฝั่งขวามือ ห้อง Type นี้จะมีวิวตั้งแต่ชั้น 7 – 30 และ 33 – 43

ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกัน

ภาพรวมห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 59-64 ตร.ม.  เพดานห้องถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาและติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ เข้ามาจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ ลักษณะจะเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ วางเป็นรูปตัว I Built-in ให้ทั้งชุด สำหรับหน้าบานทั้งตู้เก็บของด้านบนและเคาน์เตอร์ด้านล่างจะใช้วัสดุปิดผิวด้วย Hi-Gloss ทั้งหมด ดูสวยงาม และการเปิด-ปิดด้วย Soft Close ความหรูหราของเคาน์เตอร์นี้นอกจากจะเป็นเรื่องวัสดุแล้วก็คือขนาดของลิ้นชัก บานเปิดต่างๆ ที่มีขนาดใหญ่เกินมาตรฐานทั่วไป สามารถใช้งานได้ดีและสวยงาม

ส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ  มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเปิด เปิดไปห้องนอนได้

ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวพร้อมตู้เสื้อผ้า ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ผนังข้างเตียงเป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาวครีม สะอาดตา ส่วนอ่างล้างมือทำ Built in เคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย โถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัต ฝั่งขวาเป็นส่วนเปียก กั้นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้เต็มบาน

ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ลักษณะจะเป็นห้องแบบยาวจรดสองฝั่งของทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ทำให้ได้วิวทั้งสองทิศ  มีห้องครัวปิด ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องอาหารเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน ทำให้มีความยืดหยุ่น ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย  ห้อง Type นี้จะมีวิวตั้งแต่ชั้น 7 – 30

ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 123 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน  เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้พื้นห้องบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องครัวเป็น Marble composite ส่วนในห้องนอนเป็น Engineering wood

ห้อง 2 Bedroom นี้จะได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เหมาะกับการทำอาหารได้ดีค่ะ ส่วนประตูบานเลื่อนกระจกนี้ทำออกมาได้น่าสนใจดีทีเดียวค่ะ เพราะเป็นประตูที่เดินรางด้านบน ทำให้ตัวพื้นครัวและภายนอกเชื่อมเป็นพื้นเดียวกัน ไม่มีเดินสะดุดราง รวมทั้งการเปิดประตูแบบเข้ามุมเป็นงานที่ทำได้ยากและต้องเนี้ยบมาก เมื่อทำออกมาแล้วทำให้สามารถเปิดพื้นที่ได้กว้างขวางมากขึ้นค่ะ

ลักษณะครัวที่ได้เป็นครัวรูปตัว L (L-Shape) ทำครัวได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ ในส่วนของตำแหน่งการจัดวางพื้นที่ส่วนครัวก็ทำออกมาได้ดี เพราะวางเตาไว้ที่ผนังฝั่งซ้าย อ่างล้างจานตรงกลาง สำหรับคั่นกลางแยกกับส่วนตู้เย็นค่ะ เป็นตำแหน่งที่เหมาะสมเลย ส่วนของสเป็ควัสดุต่างๆ ของส่วนครัวจะมีบริเวณด้านบนตั้งแต่ท็อปเคาน์เตอร์เป็นต้นไป เลยไปถึงตู้เก็บของ Built-in ด้านบนที่เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ ด้านบานเปิดของเคาน์เตอร์ด้านล่างจะเป็นคนละสีกันแต่เคลือบด้วย Hi-Gloss เช่นเดียวกัน

ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath พร้อมอ่างอาบน้ำ พร้อมมุม Walk in closet ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ  มาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ผนังข้างเตียงเป็นกระจกบานสูงให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ ซึ่งผ่าน Walk in closet เข้าไป โดยส่วน Walk in closet ติดตั้งฉากกั้นห้องมาให้เรียบร้อย และห้องน้ำมีผนังด้านนึงเป็นกระจกเทมเปอร์แบบ Sexy Bath

ส่วนห้องนอนเล็กมีหน้าต่างในห้องแบบบานกว้าง จะเห็นว่าขนาดห้องไม่เล็กนะคะ สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้แบบกำลังเหมาะ

สำหรับผู้อ่านที่สนใจอยากดูรีวิวห้องตัวอย่างและตัวโครงการเพิ่มเติม ทางเรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

ติดต่อสำนักงานขาย เวลาทำการ 09:00 – 17:30 น. ทุกวัน

Email: thebangkok@lh.co.th

Tel : 1198

Website :  https://www.lh.co.th/th/condominium/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

** ยกเลิกโครงการ **

เตรียมพบกับโครงการ THE BASE สาทร-เจริญราษฎร์ คอนโดใหม่จาก Sansiri บนทำเลศักยภาพ ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองสาทร-สีลม เดินทางสะดวก ติดถนนเจริญราษฎร์ ใกล้ทางด่วนศรีรัช ด่านถนนจันทน์ และ รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ พบกันเร็ว ๆ นี้ #MARKMYBASE

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ : https://www.sansiri.com/thebase/th/

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• บ้าน สิริ สีลม
• The Loft Silom
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์
• ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเจริญราษฎร์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม.

พิกัด Google : 13°42’08.8″N 100°31’01.1″E

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ : https://www.sansiri.com/thebase/th/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/thebase/th/

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Lofts สีลม คอนโดโครงการใหม่จาก Raimonland

ภายใต้แนวคิด Symphony of life ที่เน้นพื้นที่สีเขียวจากธรรมชาติ เป็นคอนโด High-Rise ระดับ Super Luxury ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS

โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น, ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช

และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งโรงเรียนดังระดับประเทศ แหล่งอาคารสำนักงาน สถานฑูต ร้านอาหาร โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า ในระยะตั้งแต่เดินถึงสบายๆไปจนถึงนั่ง BTS ไปเพียง 2-3 สถานีเท่านั้น

เดอะ ลอฟท์ สีลม เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 2 ไร่ 10 ตารางวา พร้อมความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากห้องพักอาศัยรวมทั้งโครงการเพียง 268 ยูนิตเท่านั้น ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in และ ชุดสุขภัณฑ์ จาก KASH และชุดครัวพร้อมอุปกรณ์ของ smeg สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไตรมาส 3 ปี 2563 ปัจจุบันนี้ขายไป 78.5% แล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โถงต้อนรับ,Sky Gym, Steam room, Sky Lounge, Sky Deck, Jacuzzi, Infinity Edge Pool, สวนพักผ่อน, พื้นที่สีเขียว, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. พร้อมที่จอดรถประมาณ 203 คัน คิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตโครงการ ราคาเริ่มต้น 9.65 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/H1b6hT

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ : )

คอนโด The Lofts ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
The Lofts เย็นอากาศ
The Lofts สีลม
The Lofts ราชเทวี
The Lofts อโศก
The Lofts เอกมัย

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• บ้าน สิริ สีลม
• The Loft Silom
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์
• ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประมวญ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google : 13.723249, 100.521955

โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ The Lofts สีลม อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ประมาณ 400 ม. เป็นระยะเดินสบายๆเพียงประมาณ 5 นาทีเท่านั้น และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ประมาณ 1.8 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 3 – 5 นาที ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย ไม่ว่าจะ สาทร สีลม ที่อยู่ใกล้แค่หน้าปากซอยประมวญ หรือ

สยาม ชิดลมพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการในระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

รถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณบางรัก แยกศาลาแดง และช่องนนทรี ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยจาก BTS สุรศักดิ์นั่งไปเพียงสถานีเดียวจะถึง BTS ตากสิน ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ เป็นระยะที่มาต่อเรือที่ท่าเรือสาทรไปไหนมาไหนได้สบายๆ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้นค่ะ ทั้งถนนสีลม, สาทรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือมีทางลัดเลาะไปไหนมาไหนได้เยอะ และอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ทำให้มีความสะดวกสบายสูงมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

อย่างในซอยประมวญ ที่ตั้งโครงการ ถนนประมวญเป็นทาง One Way เฉพาะเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียนและ รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลมค่ะ (ลูกศรเหลืองในภาพด้านบน) นอกจากนี้จะมีซอยย่อยที่เป็นถนนแบบ One Way ใช้ลัดไปออกถนนสุรศักดิ์ วิ่งไปถนนเจริญราษฎร์ เลี่ยงถนนสาทรและสีลมเวลาการจราจรหนาแน่นได้ โดยส่วนใหญ่ถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

อีกจุดเด่นของโครงการ The Lofts สีลม คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเพียง 600 ม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 3 นาทีเท่านั้น จะเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวก

เส้นทางไป The Lofts สีลม โดยรอบมี 5 เส้นทาง

• จาก BTS สุรศักดิ์ ทางออก 3 เดินไป 400 เมตรถึงโครงการ The Loft สีลม
• จากแยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ แยกสีลม-นราธิวาส ถนนนราธิวาส ⇒ ถนนสีลม แยกเดโช ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม
• จากแยกสาทร-ศึกษาวิทยา ซอยศึกษาวิทยา (ซอยสาทร 10) ⇒ ซอยสีลม 9 ถนนสีลม แยกเดโช ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม *กรณีที่เลี้ยวขวาแยกสาทร-นราธิวาสไม่ได้
• จากแยกสาทร-ประมวญ กลับรถ ⇒ ถนนปั้น ⇒ ถนนสีลม ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม
• จากสะพานตากสิน ให้ชิดซ้ายวิ่งใต้ทางด่วนสีลม ⇒ ถนนสีลม ⇒ แยกสุรศักดิ์ ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม

แยกและถนนใกล้โครงการ

• แยกประมวญ 80 m.
• แยกสุรศักดิ์ 400 m.
• แยกสาทร-ประมวญ 400 m.
• แยกเดโช 550 m.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 700 m.
• แยกสีลม-นราธิวาส 800 m.
• แยกสาทร-ศึกษาวิทยา 1 km.
• แยกสาทร-นราธิวาส 1.3 km.

• ถนนสีลม 70 m.
• ถนนปั้น 280 m.
• ถนนสาทร 400 m.
• ถนนสุรศักดิ์ 600 m.
• ถนนนราธิวาส 1.3 km.

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

ถนนใหญ่สีลม เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากบนถนนโซนนี้

นอกจากนี้จาก BTS สุรศักดิ์ นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีตากสิน จะมีท่าเรือสามารถนั่งไปลงเอเชียทีค ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว ทั้งโซนสุรวงศ์และสามย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก โดยเฉพาะทางเดินจากโครงการไปแยกประมวญที่ถนนใหญ่สีลมในระยะ 70 เมตร นี่ของกินเพียบเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือแผงลอย 7-11 ที่ปาดซอยประมวญก็อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

สถานที่โดยรอบ

• 7-11 70 m.
• อาคารวรวัฒน์ 130 m.
• Baan Silom 200 m.
• วัดแขก 220 m.
• Jewelry Trade Center 290 m.
• Thai CC 550 m.
• Chartered Square 700 m.
• Silom Plaza 700 m.
• Double A Tower 950 m.
• มหานคร คิวบ์ 950 m.
• AIA สาทร Tower 1 km.
• Robinson 1.1 km.
• สนง.เขตบางรัก 1.1 km.
• TCDC 1.2 km.
• ปณ.บางรัก 1.2 km.
• สาทร Square 1.2 km.
• United Center 1.3 km.
• C.P. Tower 1.3 km.
• Liberty Square 1.4 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 1.7 km.
• ธนิยะ พลาซ่า 1.7 km.
• สวนลุมพินี 2 km.
• จามจุรี สแควร์ 2 km.
• อาคารอับดุลราฮิม 2.1 km.
• Icon Siam 2.2 km.
• U Chu Liang Building 2.3 km.
• Makro 2.7 km.
• เอเชียทีค 3.2 km.

• สถานฑูตพม่า 750 m.
• สถานฑูตฝรั่งเศส 1.2 km.
• สถานฑูตสิงคโปร์ 1.6 km.
• สถานฑูตออสเตรเลีย 3.3 km.
• สถานฑูตมาเลเซีย 2.4 km.
• สถานฑูตเยอรมัน 2.6 km.
• สถานฑูตเดนมาร์ก 3 km.

• รพ.เลิดสิน 600 m.
• รพ.เซนต์หลุยส์ 750 m.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.3 km.
• รพ.BNH 1.9 km.
• รพ.จุฬา 2 km.

• รร.กรุงเทพคริสเตียน 210 m.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม 450 m.
• รร.เซนต์หลุยส์ 650 m.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก 800 m.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.7 km.
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย 1.7 km.
• รร.วัดสุทธิวราราม 1.9 km.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ 2.3 km.
• ม.ราชมงคลฯ พระนครใต้ 2.9 km.

ภาพประกอบการเดินทางโดยไม่ใช้รถ

จุดเด่นของโครงการ The Lofts สีลม คือสำหรับคนไม่ใช้รถ ก็สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากโครงการอยู่ห่าง รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ ประตู 3 ประมาณ 400 เมตร เพื่อให้เห็นบรรยากาศการเดินทางรอบๆโครงการชัดเจนขึ้น เรามีภาพการเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ไปยังโครงการมาให้ชมกันค่ะ

เริ่มเดินทางกันจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เราออกประตู 3 ซึ่งเป็นประตูที่ใกล้โครงการที่สุด

ลงมาด้านล่างจะเป็นทางเดินเท้าติดถนนใหญ่สาทรแล้วค่ะ ติดสถานีรถไฟฟ้าจะมีอาคารสำนักงาน(ตึก A.I.A.)และคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury – Luxury หลายโครงการ

พอลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็จะเจอวินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ ใครถือของมาหนักๆหรือรีบกลับโครงการอยากขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกมาก

อัตราค่าโดยสารค่ะ ไปโครงการ The Lofts สีลม คิด 20 บาท

เรามุ่งหน้าไปทางซอยประมวลนะคะ เดินมานิดเดียวจะเห็นป้ายรถเมล์อยู่ เป็นป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 420 เมตร รถโดยสารที่วิ่งผ่านมีสาย 17ร, 113ร, 116ร, 149ร, 173ร

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรู The Diplomat Sathorn

ถัดมาจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยประมวญค่ะ

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ วินนี้นั่งไปโครงการ (ที่อยู่ตรงข้ามอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์) คิด 10 บาทเท่านั้น ซึ่งถูกกว่าวินหน้าตึก A.I.A. ที่คิด 20 บาทถึงครึ่งนึงเลย เดินมานี้ดดดเดียวจริงๆ เพราะห่างกันแค่ประมาณ 20 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

ถัดมาจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น BTS สุรศักดิ์ ค่ะ เป็นทางขึ้นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตรเท่านั้น

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประมวญ

ซอยประมวญเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรและสีลมค่ะ เป็นซอยดังที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหารเยอะม้ากกก และมีโรงเรียนดังระดับประเทศอยู่ถึง 2 โรงเรียน คือ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ ในซอยมีทางเดินเท้ามาให้ 2 ฝั่งข้างถนน และปลูกต้นไม้มาร่มรื่นอย่างที่เห็น

จริงๆพื้นที่ช่วงต้นซอยเป็นพื้นที่ของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนไปซะมากค่ะ เดินมาหน่อยนึงก็จะเจออาคารและพื้นที่ของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทั้งสองฝั่งแบบนี้

จะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางฝั่งขวามือ

ถัดมาจะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เดินมาอีกหน่อยใกล้ๆถึงโครงการจะเห็นร้านอาหารครัวกัลปพฤกษ์ซึ่งเป็นร้านดังอีกร้านในซอยที่อยู่ใกล้โครงการมากๆทางฝั่งขวามือ ถัดไปเป็นโชว์รูมรถฟอร์ดที่อยู่ติดที่โครงการเลย

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอโครงการ The Lofts สีลม อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ก่อนไปดูรอบๆโครงการและรายละเอียดตัวโครงการ The Lofts สีลม เรามีภาพการเดินทางจากฝั่งสีลมมาโครงการมาให้ชมกันก่อนค่ะ

ภาพประกอบการเดินทางโดยใช้รถ

การเดินทางโดยรถ เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (BTS ช่องนนทรี) ⇒ แยกสีลม-นราธิวาส ⇒ ถนนสีลม ⇒ ตรงไปอีก 700 เมตรเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประมวญ อีก 65 เมตรจะเจอโครงการ The Lofts สีลม อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ*ตรงข้ามอาคารวรวัฒน์

เราเริ่มเดินทางเรามาจากสาทร โดยเริ่มที่แยกสาทร-นราธิวาส เลี้ยวขวาไปสีลม ที่แยกสาทร – นราธิวาส นี่นอกจากจะเป็นทางเชื่อมระหว่าง BRT สาทรและ BTS ช่องนนทรี แล้ว บนสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมนี่ด้านบนจะมีโครงสร้างแบบสะพานแขวนที่ดูคล้ายงาช้างคู่ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพมหานครอีกจุดนะคะ

เอาภาพสวยๆจากช่างภาพ Knuppgraphy มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะได้เห็นภาพว่าทำไมสกายวอล์คที่แยกสาทร – นราธิวาส จึงเป็นแลนด์มาร์กและจุดยอดนิยมสำหรับถ่ายรูปของบรรดาช่างภาพทั้งหลาย เพราะนอกจากจะเป็นสถาปัตยกรรมแบบสะพานแขวนลักษณะคล้ายงาช้างที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครแล้ว รอบๆยังเป็นวิวตึกสูงที่แสดงถึงความเป็นตัวเมืองชั้นในที่สวยงามอีกด้วย

เข้าสู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ผ่านจุดเชื่อมต่อ BTS ช่องนนทรีและ BRT สาทรค่ะ ขับตรงไปแยกหน้าให้ชิดซ้าย

พอถึงแยกสีลม-นราธิวาสแล้วเลี้ยวซ้าย

ผ่านถนนปั้น และวัดแขกซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประมวญ ตรงไปประมาณ 65 เมตรถึงโครงการค่ะ

เข้าซอยมานิดเดียว(ประมาณ 65 เมตร) เราก็จะเห็นสำนักงานขายและที่ดินโครงการ The Lofts สีลม อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลย

รอบโครงการ

โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก ทางเข้าออกโครงการอยู่ทิศตะวันตก ติดซอยประมวญ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์ สูง 9 ชั้น ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้จะเป็นโชว์รูมรถฟอร์ด ทิศตะวันออกติดที่ดินโครงการเป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูงไม่เกิน 7 ชั้น และทิศเหนือหันไปทางฝั่งถนนใหญ่สีลมที่ห่างโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น โดยจะมี 7-11 และอาคารสำนักงานวรวัฒน์อยู่ที่ปากซอยประมวญเลย

ทางเดินจากโครงการไปแยกประมวญที่ถนนใหญ่สีลมในระยะ 70 เมตร นี่ของกินเพียบเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือแผงลอย โดยบรรยากาศจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

สำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม อยู่ติดถนนประมวญและติดกับที่ดินโครงการเลย

จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งทิศใต้ หรือฝั่งถนนสาทร จะเห็นว่ามีทางเดินเท้าขนาบถนนทั้งสองฝั่งมาให้ ขนาดทางเดินเท้ากว้าง เดินสบาย

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้จะเป็นโชว์รูมรถฟอร์ด พร้อมศูนย์บริการตรวจเช็คสภาพรถด้านหลัง

ตรงข้ามโชว์รูมฟอร์ดเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 5 ชั้น

ตรงข้ามที่ตั้งโครงการหรืออีกฝั่งของถนนประมวญ(ทิศตะวันตก) คือห้องที่หันไปทางฝั่งด้านหน้าของโครงการ ที่ติดถนนประมวญ ฝั่งตรงข้ามกันเป็น อาคารวรวัฒน์(อาคารขวาสุดของภาพ) ที่สูง 22 ชั้น แต่ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นส่วนอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์ ที่สูง 9 ชั้น ส่วนตึกสูงกลางภาพคืออาคาร Jewelry Trade Center สูง 56 ชั้นที่ทางเข้าออกจะอยู่ที่ซอยสุรศักดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร

เดินไปดูด้านหน้าโครงการกันต่อ

หน้าที่ดินโครงการ หน้าสำนักงานขายจะมีต้นไม้ขนาดใหญ่อยู่ เป็นร่มเงาและสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับโครงการได้เป็นอย่างดี

ตรงข้ามที่ดินโครงการ หน้าอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์มีแผงลอยขายอาหารหลายร้าน

ไม่ว่าจะแผงลอยร้านบาร์บีคิว หมูปิ้ง ไก่ปิ้ง

แผงลอยร้านขายน้ำ

แผงลอยขายผลไม้

แผงลอยขายก๋วยเตี๋ยวหลอดซัวเถา

ถัดมา ข้างสำนักงานขายโครงการ หรือทางฝั่งทิศเหนือของโครงการอยู่ติดอาคารพาณิชย์ 2-5 ชั้น

ข้างๆโครงการด้านนี้อุดมสมบูรณ์มากๆค่ะ เพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่สีลม จึงมีร้านอาหารไว้รองรับพนักงานบริษัทและบรรดานักเรียน เจ้าหน้าที่ในโรงเรียน และผู้ปกครอง มากมาย อย่างร้านอาหารอิสลามที่อยู่ติดโครงการนี่ก็เป็นร้านที่มีคนนั่งเต็มทุกวันค่ะ เพราะอาหารราคาย่อมเยาว์และรสชาติถูกปาก เดี๋ยวเราพาเดินไล่จากร้านอาหารอิสลามติดโครงการ ออกไปทางปากซอยถนนประมวญที่ติดถนนใหญ่สีลมกันนะคะ ว่ามีร้านอะไรบ้าง

ถัดมาเป็นร้านขายหมูทอด ไก่ทอด ที่ข้อดีคืออร่อย และกินง่าย พกพาไปกินระหว่างเดินทางหรือในสำนักงานได้สะดวก

ถัดมาเป็นร้านเสริมสวย บรรยากาศร้านมีความวินเทจเข้ากับย่านนี้ดีค่ะ

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวราดหน้า ที่มีข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง และ อาหารเจ ให้เลือกรับประทาน

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวประมวญ ร้านนี้ข้างในติดแอร์ด้วย ตอนมาถ่ายโครงการ ส่วนตัวเราแวะร้านนี้ค่ะ อากาศร้อน นั่งกินในร้านเย็นดี

บรรยากาศในร้านก๋วยเตี๋ยวประมวญ ค่ะ คนเยอะม้ากกก ช่วงเที่ยงๆนี่บางทีต้องต่อคิวอย่างที่เห็น คนส่วนใหญ่จะสั่งก๋วยเตี๋ยวต้มยำไข่ยางมะตูม, เย็นตาโฟ, ข้าวหน้าเป็ด เป็นต้น

ถัดมามีทั้งร้านน้ำ ร้านกาแฟ แผงขายขนม ไอศครีม มากมายหลายร้าน

ถัดมาเป็นร้านอาคาร Churncafe’ ตกแต่งมาสไตล์คลาสสิควินเทจน่ารักๆ ด้านในร้านติดแอร์ด้วย เป็นอีกร้านที่หลบร้อนไปนั่งทานข้าวเที่ยงกันได้

ถัดมาก็จะเป็นส่วนปากซอยประมวญที่เชื่อมต่อกับถนนใหญ่สีลมแล้วค่ะ โดยที่ปากซอยประมวญจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เวลารถติดนี่ใช้พี่วินลัดเลาะไปไหนมาไหนได้ดีมาก

อัตราค่าโดยสารวินปากซอยประมวญ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาที่ปากซอยประมวญจะมี 7-11 อยู่ จากโครงการเดินมาได้สบายๆเพียง 70 เมตรเท่านั้น

ปากซอยประมวญอีกฝั่งตรงข้าม 7-11 จะเป็นอาคารสำนักงานวรวัฒน์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 22 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สีลม

หน้าอาคารวรวัฒน์มีเต๊นท์ขายของแบบตลาดนัด, แผงลอยขายอาหาร และสถานีจักรยาน Punpun อยู่

เต๊นท์ขายของแบบตลาดนัด สินค้าส่วนใหญ่เป็นพวกชุดผู้หญิงและเครื่องสำอางต่างๆ เน้นขายสาวๆออฟฟิศย่านนี้นั่นเอง

ถัดมาติดปากซอยประมวล หน้าอาคารวรวัฒเลยจะมีสถานีจักรยาน Punpun อยู่ ใครอยากใช้บริการอ่านรายละเอียดได้เลยค่ะ

ถ่ายรายละเอียดมาให้ดูสำหรับคนที่สนใจโครงการสถานีจักรยาน Punpun ค่ะ 15 นาทีแรกฟรีน้า ส่วน 1 ชั่วโมงคิด 10 บาท

กลับมาที่สำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม อยู่ติดถนนประมวญและติดกับที่ดินโครงการ โดยเราจะพาไปดูภายในสำนักงานขายกันต่อ

ภายในสำนักงานขายมีที่จอดรถ

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม กันต่อค่ะ ด้านนอกสำนักงานตกแต่งด้วยสวนและพื้นที่สีเขียวมาร่มรื่นสวยงาม ตัวสำนักงานขายตกแต่งด้วยกระจกและฟินอาคารที่ตกแต่งผิวด้วยอิฐสีส้ม

สำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม เปิดทุกวัน เวลา 10.00-19.00 น. ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย ที่นั่งรับรองลูกค้า ส่วน Presentation โครงการ โมเดล และห้องตัวอย่างให้เข้าชมกันได้ค่ะ ภายในตกแต่งมาในสไตล์ LOFT พร้อมรายละเอียดที่สร้างความหรูหรา ไม่ว่าจะเป็นการใช้สีทองผสมกับเส้นสีดำ ผนังก่ออิฐโชว์แนว กระจก พร้อมลวดลายของหินอ่อน

จากภายในสำนักงานขายมองออกไปด้านนอกจะเป็นสวนหย่อมและถนนประมวญด้านหน้าโครงการ

ทางเดินไปห้องตัวอย่างของโครงการค่ะ ห้องตัวอย่างของโครงการจะมีให้ชมกัน 2 ห้อง

ตัวโครงการ

โครงการ The Lofts สีลม เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 37 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ จำนวนยูนิตที่พักอาศัยทั้งโครงการ 268 ยูนิต ภาพด้านบนเป็นโมเดลโครงการค่ะ เราแบ่งฟังก์ชั่นอาคารแต่ละชั้นคร่าวๆมาให้เห็นภาพรวมกันดังนี้

• ชั้น 1 : สวนและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, Lobby เพดานสูง, ห้องอ่านหนังสือ
• ชั้น 2 – 8 : ที่จอดรถ จอดรถได้ 204 คันคิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตในโครงการ(ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ชั้น 9 : สวน (Herb Garden), ยูนิตที่พักอาศัยแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร)
• ชั้น 10 – 18 : ยูนิตที่พักอาศัยแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร)
• ชั้น 19 – 28 : ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Simplex ขนาด 45.5 – 84.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 3.0 เมตร)
• ชั้น 29 – 33 : ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร)
• ชั้น 34 : Sky Gym, Steam room, Sky Lounge, Sky Deck, Jacuzzi, Infinity Edge Pool
• ชั้น 35 – 37 : Duplex Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.0 เมตร)

จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการมีการเว้นช่องระบายอากาศธรรมชาติ ที่ออกแบบมาอย่างตั้งใจ โดยมีการเจาะช่องตัวอาคารทั้งแนวนอน และแนวตั้ง เพื่อช่วยในเรื่องการระบายอากาศและ Ventilation Airflow ที่ทำให้ลมพัดผ่านภายในอาคาร และช่วยลดความร้อนสะสมในตัวอาคาร ให้ภายในอาคารมีความเย็นสบายและไม่อับชื้น

เส้นสีแดงในภาพประกอบด้านบนเป็นจุดที่เจาะช่องลมแนวขวางและแนวตั้งเอาไว้ พร้อมมีช่อง Void ใจกลางอาคารเพื่อให้ลมวิ่งลอดผ่านทะลุถึงกันได้ทั้งหมด ส่งผลให้โถงทางเดินภายในอาคาร และส่วนระเบียงมีลมพัดผ่านดีกว่าอาคารทั่วๆไป

ภาพจำลองโครงการ The Lofts สีลม เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 37 ชั้น ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ส่วน Podium หรือลานจอดรถตกแต่งด้วยสีโทนเทาและเบจ ส่วนพื้นผิวด้านบนของอาคารไปจนถึงยอดเป็นกระจกตัดแสงที่ช่วยลดความร้อนและกันเสียงรบกวนให้กับยูนิตที่พักอาศัยด้านใน ด้านหน้าอาคารกรุกระจกสีเขียว ด้านหลังกรุกระจกสีเข้ม โดยส่วนกลางหลักอย่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสอยู่ด้านบนชั้น 34 ส่วนชั้น 35 – 37 หรือ 3 ชั้นบนสุดเป็นส่วนห้องแบบ Penthouse

ภาพจำลองโครงการและบรรยากาศรอบๆโครงการในตอนกลางคืนค่ะ จะเห็นว่ามีรางรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตร จากโครงการ บนถนนใหญ่สาทร ทางฝั่งซ้ายมือของภาพ ส่วนทางฝั่งขวามือของภาพเป็นถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากโครงการ 70 เมตรเท่านั้น

มาดูผัง 1st Floor Plan หรือชั้นล่างสุดกันก่อนเลยค่ะ ทางเข้าออกโครงการพร้อมป้อมรปภ.อยู่ติดถนนประมวญ ทางเข้าออกโครงการสองฝั่งปลูกต้นไม้มาร่มรื่น ก่อนตรงเข้ามาส่วน Drop off หน้าล็อบบี้ และพื้นที่สีเขียวกลางแจ้งขนาดใหญ่ด้านนอก ตามคอนเซปต์ The Symphony of life ของโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียว ที่มีศาลาพร้อมที่นั่งให้ใช้พักผ่อน และมีสนามเด็กเล่น เข้ามาภายในอาคารจะเป็น Lobby เพดานสูง, ห้องอ่านหนังสือ ก่อนเข้ามาสู่โถงลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ส่วนลิฟต์เซอร์วิสสำหรับแม่บ้านและคนงาน 1 ตัว จะอยู่ด้านหลังและแยกทางเข้าออกต่างหากไม่ปะปนกับผู้อยู่อาศัย

ภาพโมเดลจำลองส่วนทางเข้าหน้าโครงการ จะเห็นว่าแบ่งเลนเข้าฝั่งซ้ายออกฝั่งขวา จัดป้อมรปภ.อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ขวามือเป็นป้ายโครงการ ทางเข้าออกโครงการสองฝั่งปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ส่วนชั้น 2 – 8 เป็นส่วนที่จอดรถของโครงการ จอดรถได้ 204 คันคิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตในโครงการ(ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

เหนือ Podium หรือลานจอดรถชั้น 2 – 8 ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 9 ขึ้นไปค่ะ โดยความพิเศษคือที่ชั้น 9 นี้จะมีพื้นที่สีเขียว เป็นสวนในคอนเซ็ปต์ Herb Garden อยู่ด้วย ซึ่งในสวนจะเป็นพันธุ์ไม้สมุนไพรที่มีกลิ่นหอม เพื่อให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

ภาพจำลองถนนไปส่วน Drop off และทางเข้าล็อบบี้ของโครงการค่ะ จะเห็นว่าปลูกต้นไม้มาร่มรื่นทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพจำลองส่วนสนามเด็กเล่น และศาลานั่งพักผ่อน บนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างของโครงการ

ภาพจำลองส่วนล็อบบี้เพดานสูงของโครงการค่ะ ตกแต่งมาในสไตล์ลอฟต์ที่ดูหรูหรา

ที่ผนังด้านหลังโมเดลโครงการ The Lofts สีลม จะมีทีวีแสดง Vdo Presentation ของโครงการ ข้างๆโมเดลโครงการจะมีวัสดุพื้นผนังในห้อง ซึ่งจัดเป็นเซตโทนสีห้องมาให้เราเลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

PRIME : เป็นโทนสีห้องแบบสีอ่อน จะเห็นว่ามีตัวอย่างพื้นกระเบื้องลายไม้สีอ่อน และผนังโชว์แพทเทิร์นอิฐสีขาว สไตล์ LOFT และองค์ประกอบพื้น ผนัง ห้องน้ำ และ ชุดครัว ที่เน้นความสดใส สว่าง โดยเน้นความรู้สึกที่ดูเบา สบาย เน้นโทนสีขาวแลดูสว่าง สะอาด และสบายตา

DAWN :เป็นโทนสีห้องแบบคลาสสิค ใช้โทนสีอ่อนและวัสดุคล้ายๆกันกับโทนสีแรกค่ะ ต่างกันแค่ท้อปครัวที่ใช้หินคนละลาย ภาพรวมสื่อถึงความรู้สึกของธรรมชาติที่อบอุ่น

MIDNIGHT : เป็นโทนสีห้องที่ใช้เฉดสีเข้ม พื้นห้องเป็นกระเบื้องลายหินสีเทา ผนังตกแต่งด้วยสีส้มทองแดงหรือสีคอปเปอร์ ที่ออกแบบเป็นสไตล์ Loft ที่ทันสมัย แต่คงไว้ซึ่งเสน่ห์แห่งความเรียบหรู และชุดครัวพร้อมหน้าบานที่เป็นโทนสีเข้มกว่าอีกสองแบบที่ผ่านมา

ผัง 9th Floor Plan หรือผังชั้น 9 เป็นส่วนชั้นพักอาศัยชั้นแรก ความพิเศษคือที่ชั้น 9 นี้จะมีพื้นที่สีเขียว เป็นสวนในคอนเซ็ปต์ Herb Garden อยู่ด้วย ซึ่งในสวนจะเป็นพันธุ์ไม้สมุนไพรที่มีกลิ่นหอม เพื่อให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

การจัดผังคือให้โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และโถงทางเดินรูปตัว H ทำให้ยูนิตที่พักอาศัยได้วิวครบทั้งสี่ด้าน ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 11 ยูนิต โดยจะเป็นแบบยูนิตแบบ Hybrid Ceiling ที่มีเพดานสูงถึง 4.7 เมตร

ผังชั้น 10 – 18 เป็นยูนิตที่พักอาศัยแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 13 ยูนิต การจัดผังคือให้โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และโถงทางเดินรูปตัว H ทำให้ยูนิตที่พักอาศัยได้วิวครบทั้งสี่ด้าน อยู่ 4 มุม จะเห็นว่ามีกากบาท ซึ่งก็คือช่อง Void หรือช่องลมอาคารในแนวตั้ง ช่วยในเรื่องของการระบายอากาศ Ventilation Airflow ที่อธิบายไว้ข้างต้น

ผังชั้น 19-28 ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Simplex ขนาด 45.5 – 84.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 3.0 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 10 ยูนิต

ผังชั้น 29-32 ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 7 ยูนิต เป็นชั้นที่มีความหนาแน่นต่ำ และจัดเป็นห้องใหญ่ โดยจะมีห้องแบบ 2 Bedrooms, 3 Bedrooms

ผังชั้น 33 ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร) การจัดผังเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 29 – 32 ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 3 ยูนิตเพราะฝั่งด้านหน้าจะเป็นส่วนงานระบบสระว่ายน้ำที่ชั้นบนนั่นเอง

ผังชั้น 34 เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบไปด้วยห้องฟิตเนสเรียกว่า Sky GYM แบบเพดานสูง, Steam room, Sky Lounge, SkyDeck, สระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool ที่ชมวิวเมืองจากชั้นบนอาคาร มีความยาวถึง 25 เมตร พร้อมสระเด็กและ Jacuzzi ในสระ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool ที่ชมวิวเมืองจากชั้นบนอาคาร มีความยาวถึง 25 เมตร พร้อมสระเด็กและ Jacuzzi ในสระ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสเรียกว่า Sky GYM แบบเพดานสูง

ผังชั้น 35-36 เป็นยูนิตที่พักอาศัย Duplex Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.0 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งวิวจะหันไปทางฝั่งช่องนนทรี(ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ) 2 ห้องซึ่งห้องใหญ่ๆในโครงการจะหันหน้าไปทางฝั่งนี้เป็นหลัก, หันไปทางฝั่งสาทร(ทิศตะวันออกเฉียงใต้) 1 ห้อง และหันไปทางฝั่งสีลม (ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ) 1 ห้อง

ผังชั้น 37 เป็นยูนิตที่พักอาศัยแบบ Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องขนาดพิเศษที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการแบบเหมาชั้นที่มีราคาสูงสุด

โดยก่อนไปชมห้องตัวอย่างเรามีวิวมุมสูงของโครงการทั้ง 4 ด้านมาให้ชมกันค่ะ

FACING PRAMUAN : ฝั่งถนนประมวญ(ทิศตะวันตก) คือห้องที่หันไปทางฝั่งด้านหน้าของโครงการ ที่ติดถนนประมวญ ฝั่งตรงข้ามกันเป็น อาคารวรวัฒน์(อาคารขวาสุดของภาพ) ที่สูง 22 ชั้น ส่วนตึกสูงกลางภาพคืออาคาร Jewelry Trade Center สูง 56 ชั้นที่ทางเข้าออกจะอยู่ที่ซอยสุรศักดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร

FACING SILOM : ฝั่งถนนสีลม (ทิศเหนือ) จะเป็นพวกอาคารพาณิชย์และพักอาศัยสูงไม่เกิน 5 ชั้น ฝั่งนี้วิวจะค่อนข้างโล่ง มองออกไปได้ไกลอย่างที่เห็น

FACING CHONG NONSI : ฝั่งช่องนนทรี(ทิศตะวันออก) หรือส่วนด้านหลังโครงการใกล้ๆที่ดินเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบทั่วไป สูงตั้งแต่ 2 – 7 ชั้น ฝั่งนี้จึงมองไปได้ไกล และวิวดีค่ะ มองไปทางฝั่ง BTS ช่องนนทรี โดยจะมองเห็นอาคารเด่นๆ โซนสีลม- สาทร อย่างเช่น ตึกมหานคร, โรงแรม Pullman เป็นต้น

FACING SATHORN : ฝั่งสาทร(ทิศใต้) ติดที่ดินโครงการจะเป็นโชว์รูมรถฟอร์ด วิวสนามฟุตบอลและอาคารเรียนของรร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ซึ่งมีทั้งอาคารเตี้ยและสูง และคอนโด The Diplomat Sathorn ที่ปากซอยของซอยประมวล ติด BTS สุรศักดิ์ ( ~400 m. จากโครงการ)

ห้องตัวอย่าง

THE LOFTS สีลม มีห้องตัวอย่าง 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom L1A ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms D2A2 ขนาด 110 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรก ที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom L1A ขนาด 34 ตร.ม. เป็นห้องแบบ High Ceiling Hybrid (Loft) คือมีชั้นลอยอยู่ในห้องด้วย โดยห้องมีเพดานสูงถึง 4.7 เมตร

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินและประตูห้องน้ำฝั่งซ้ายมือ ถัดมาเป็นส่วนครัวเปิดและส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นติดระเบียงมีเพดานสูงถึง 4.7 เมตร ให้ความรู้สึกกว้างขวางและโอ่โถง มีบันไดขึ้นไปชั้นลอยที่จัดเป็นส่วนห้องนอน พร้อมมุมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ

ตัวประตูห้องที่ได้จะเป็นบานไม้สีอ่อนบางสูง พร้อม Digital Door Lock จะเห็นว่าพื้นในห้องพักอาศัยส่วนด้านหน้าทางเข้าเป็นกระเบื้องลายไม้โทนสีอ่อน ทำให้ห้องดูสว่างและสะอาดตา

Digital Door Lock เป็นของ igloohome ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก สามารถเข้าห้องได้ตามชอบทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เป็นระบบล็อกอัตโนมัติ เวลาจะออกก็กดปุ่มและเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยให้อีกขั้นและใช้งานได้สะดวกสบายดี

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นส่วน Foyer หรือโถงทางเดิน ด้านข้างเป็นประตูห้องน้ำ ตรงไปเป็นส่วนครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องน้ำจะตั้งฉากกับประตูทางเข้าห้องเลย จะเห็นว่าธรณีประตูและระดับพื้นห้องน้ำมีความสูงเสมอกับพื้นทางเดินในห้อง และปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้สีอ่อนแบบเดียวกัน มีความทนทานต่อน้ำและความชื้น ทำความสะอาดง่าย และที่สำคัญคือเดินไปมาง่ายไม่สะดุดด้วยค่ะ

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ KASCH พื้นปูกระเบื้องลายไม้ผิวด้านสีครีม ชอบที่มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเชื่อมต่อกับ Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์มาให้ด้วย เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้เยอะดี ภายในห้องน้ำแยกโซนส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกัน โดยส่วนเปียกพื้นจะลดระดับลงไป และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของด้านในและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือของ KASCH

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี เทียบขนาดมือให้ดูจะเห็นว่าทำอ่างล้างมือมาให้ใหญ่ดีค่ะ

สุขภัณฑ์แบบฝังผนังของ KASCH แต่จะเป็นแบบฝรั่งคือ ไม่มีสายฉีดชำระมาให้นะคะ มีแต่ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ติดตั้งมาให้ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัว

มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกจะอยู่ในห้องอาบน้ำ พื้นส่วนเปียกจะลดระดับลงไปประมาณ 2 cm.

ชุดฝักบัวมีทั้งแบบ Rain Shower และฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นตามที่เห็น โดยที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้ถึง 2 ชั้น

ถัดจากโถงทางเดินและห้องน้ำเข้ามาจะเป็นส่วนครัวเปิดและห้องรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้เพดานห้องสูง 2.3 เมตร ด้านบนเป็นชั้นลอยส่วนห้องนอนค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีเพดานสูง 4.7 เมตร โดยห้องนี้ตกแต่งตามแบบ PRIME (โทนสีห้องที่เราสามารถเลือกได้ โดยอธิบายไว้ข้างต้นแล้ว) เป็นวัสดุลายไม้สีอ่อน ที่เน้นความสว่างและสบายตา

เคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ได้ตามนี้ทั้งหมดค่ะ ยกเว้นตู้เย็นและของตกแต่ง อันนี้วางมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ชุดครัวเป็นรูปตัว L หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. มาให้ใต้เคาน์เตอร์พร้อมเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

Top ครัว และส่วน Back Splash หรือผนังกันเปื้อนใช้หินสังเคราะห์แบบเดียวกันกันโดยได้แรงบันดาลใจมาจากหินธรรมชาติของแคนาดา ชื่อ GEOLUXE รุ่น Eramo ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ของ SCG ที่แทบไม่เห็นรอยต่อเลยและมีความทนทานสูง ด้านข้างเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานมีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ smeg ของจริงได้ตามนี้

ตรงข้ามชุดเคาน์เตอร์ครัวและประตูห้องน้ำ ห้องตัวอย่างวางโต๊ะอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ พร้อมทำ Built in ชั้นลอยไว้วางของเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามส่วนรับประทานอาหาร ข้างๆเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นส่วนพื้นที่ใต้บันได ใช้เป็นที่เก็บของหรือวางโต๊ะทำงานได้แบบนี้

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.7 เมตรติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ พื้นที่สวยโปร่ง ใครชอบงานศิลปะก็มีพื้นที่พอวางภาพสวยๆได้อย่างที่เห็นในห้องตัวอย่างค่ะ

ระยะดูเดินจากโซฟาพอวางโต๊ะกาแฟตรงกลางได้ และมีระยะดูทีวีได้สองแบบ คือวางทีวีหน้าราวบันได หรือแขวนทีวีกับผนังหลังราวบันได อันนี้แล้วแต่ชอบค่ะ แต่ระยะใช้งานพอทั้งสองแบบ

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่มีระยะพอวางโซฟารูปตัว L ได้ค่ะ เอาไว้วางขาสบายๆ และนั่งได้หลายคน

ห้องตัวอย่างแขวนเครื่องฉายภาพโปรเจคเตอร์ ฉายภาพไปที่ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องนั่งเล่น มองไปที่เพดาน จะเห็นแอร์ฝังฝ้า ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นฝ้าเพดานลดระดับลงมาเพื่อทำเป็นช่องงานระบบปรับอากาศ ใช้รีโมตควบคุมเปิด-ปิด การใช้งาน และจะเห็นว่ามีการเว้นผนังเพื่อบังราวแขวนผ้าม่านมาให้เรียบร้อย โดยในห้องได้ติดตั้งม่านมูลี่ให้ ของจริงได้ตามที่เห็น

ติดห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูเปิดออกไประเบียงได้ ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติไปในตัว ทำให้ห้องโปร่ง สว่างทั่วห้อง หน้าต่างใช้กรอบบานอลูมิเนียมสีดำแบบ Full height ลูกฟักกระจกตัดแสงแบบ laminated glass สามารถป้องกันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้

รางประตูบานเลื่อนฝังพื้น โดยพื้นระเบียงจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นเพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียมสีดำเข้าชุดกัน โดยพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้แบบเดียวกันกับห้องนั่งเล่น

ความลึกระเบียงประมาณ 70 cm. ใช้วางราวตากผ้าหรือกระถางต้นไม้ หรือเอาเก้าอี้มาวางรับลมได้ ที่ระเบียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำและไฟผนังติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ที่มุมระเบียงอีกฝั่งจะเป็นส่วนของพื้นที่ห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ที่กั้นประตูเหล็กโปร่งปิดไว้เป็นสัดส่วน เปิดให้ดูด้านในจะเห็นว่าที่พื้นระเบียงลดระดับพื้นเป็นรางระบายน้ำพร้อมฝังท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ขึ้นไปดูส่วนชั้นลอยกันต่อค่ะ บันไดขึ้นไปชั้นลอยพร้อมราวกันตกเหล็กทาสีดำสไตล์ลอฟต์ของจริงได้ตามนี้ เป็นบันไดที่มีแต่ลูกนอนเป็นไม้ประสานลายไม้สีอ่อน ลูกตั้งไม่มีค่ะ เพื่อเปิดให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก และลดความรู้สึกทึบตันนั่นเอง ราวกันตกสูงประมาณ 1.1 เมตร เวลาเดินไม่น่ากลัวค่ะ สบายๆ

ส่วนชั้นลอยจัดเป็นห้องนอนได้แบบกำลังสวย โดยส่วนพื้นของชั้นลอยจะเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน โทนใกล้เคียงกันกับชั้นล่าง ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนปลายเตียงกว้างประมาณ 70 cm.เป็นระยะเดินสบายๆ ในห้องตัวอย่างแขวนเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหัวเตียงห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นลอยมาให้เป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ข้างเตียงฝั่งติดตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 60 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน และมีระยะใช้งานตู้เสื้อผ้าได้กำลังพอดีๆ

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานเป็นกระจกทำสีดำพร้อมติดตั้งไฟในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงอีกฝั่งกว้างประมาณ 50 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ผนังข้างเตียงอีกฝั่งติดบันไดขึ้นลงเป็นผนังโล่ง ใครชอบตกแต่งบ้านด้วยงานศิลปะ หรืออยากทำชั้นหนังสือเพิ่มก็เหมาะค่ะ

ห้องตัวอย่างที่สอง เป็นห้อง Duplex หรือห้องแบบ 2 ชั้น 2 Bedrooms D2A2 ขนาด 110 ตร.ม. ห้องนี้มีความพิเศษคือเข้าห้องมาจะเป็นส่วนโถงกว้างที่เป็นส่วนครัวเปิด, โต๊ะรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ซึ่งมีเพดานสูงโปร่งถึง 5.6 เมตร และมีระเบียงแยกออกไปเป็นพื้นที่ Semi Outdoor ที่ได้ผลจากการเจาะช่องอาคารเพื่อ Ventilation Airflow อีกจุด

ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งซ้ายมือ มีตำแหน่งอยู่จุดเดียวกันทั้งสองชั้น ชั้นจะได้ห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ และห้องอาบน้ำในตัว

เปิดเข้าห้องมาจะเจอส่วนโถงกว้างที่เป็นส่วนครัวเปิด, โต๊ะรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ซึ่งมีเพดานสูงโปร่งถึง 5.6 เมตร

มองไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นว่าระยะใช้งานส่วนชุดครัวและส่วนรับประทานอาหารมีความโอ่โถง ใครชอบตกแต่งห้องด้วยงานศิลปะก็เหมาะมากเลยค่ะ เพราะมีเพดานสูงที่เอื้อให้ตกแต่งห้องได้อย่างสนุกสนาน ส่วนกระเบื้องและผนังมีโทนสีที่แตกต่างกันจากห้องแรก ซึ่งเป็นเซตของโทนสีในการตกแต่งทั้งสามแบบที่ขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกเซตไหนตามที่อธิบายไว้ข้างต้นนะคะ โดยห้องนี้ตกแต่งในโทน MIDNIGHT ที่ใช้เฉดสีเข้มที่ดูหรูหรา กระเบื้องพื้นเป็นลายหินสีเทา ผนังตกแต่งสี Copper หรือสีออกแนวทองแดง และเซตครัวที่ใช้โทนสีที่แตกต่างจากห้องแรก

เคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ได้ตามนี้ทั้งหมดค่ะ ยกเว้นตู้เย็นและของตกแต่ง หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. มาให้ใต้เคาน์เตอร์พร้อมเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

Top ครัว และส่วน Back Splash หรือผนังกันเปื้อนใช้หินสังเคราะห์ชื่อ GEOLUXE รุ่น Eramo ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ของ SCG ที่แทบไม่เห็นรอยต่อเลยและมีความทนทานสูง จะเห็นว่าลายและสีของหินก็จะเปลี่ยนไปตามเซตธีมสีของห้องที่เราเลือกด้วยนะคะ ด้านข้างเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานมีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ smeg ของจริงได้ตามนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว มีที่พักจานด้านข้าง ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จากประตูทางเข้าห้อง เข้ามาจะมีมุมให้วางกระจกเงาไว้ตรวจความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง และมุมให้ทำชั้นวางของได้แบบนี้

โต๊ะอาหารจัดมาเป็นแบบ 6 ที่นั่ง ระยะใช้งานถอยเก้าอี้เข้าออก เดินไปเดินมาได้สบายๆ

ถัดจากส่วนโต๊ะอาหารมามีมุมข้างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ที่สามารถทำเคาน์เตอร์บาร์ได้แบบกำลังเหมาะ ชอบที่ห้องออกแบบมามีมุมให้วางของเยอะดี

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูง ติดหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height ใช้ชมวิวเมือง พื้นที่โปร่งและกว้างขวาง

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี จะเห็นว่าพื้นที่กำลังสวย ทำชั้นวางทีวีได้กว้าง และวางทีวีขนาดใหญ่ 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

เฟรมอลูมิเนียมสีดำขนาดใหญ่ที่คั่นกลางระหว่างกระจกชั้นล่างและบนทำหน้าที่ช่วยรองรับน้ำหนักตรงกึ่งกลางกระจก Tinted laminated glass ซึ่งเป็นกระจกตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนและเสียงรบกวนจากภายนอกได้ หน้าต่างเป็นแบบบางกระทุ้งเปิดออกได้ 2 บานคือฝั่งซ้ายมือและฝั่งขวามือ สามารถเปิดหน้าบานออกได้ราว 20 องศาเพื่อความปลอดภัย

ถัดจากห้องรับแขก ฝั่งขวามือจะเป็นประตูเปิดออกไปส่วนระเบียงแบบ Semi Outdoor ได้

จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนระเบียงกว้างขวาง จัดเป็นมุมพักผ่อนขนาดย่อมๆได้สบายๆ

ราวกันตกที่ระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ความพิเศษคือส่วนผนังที่ระเบียงด้านหลังเป็นผนังก่ออิฐมอญแดง มีการเจาะช่องด้านในตัวอาคารทั้งสองฝั่งเพื่อVentilation Airflow ทำให้พื้นที่ระเบียงส่วนนี้เป็นตัวทางเดินของลมใช้นั่งรับลมได้เป็นอย่างดี

ห้องตัวอย่างจัดเปลพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นมุมจิบเครื่องดื่ม อ่านหนังสือ เล่นมือถือได้อย่างสบายๆ บางคนอาจวางจากุซซี่ก็มีขนาดกำลังเหมาะค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปส่วนห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่างได้

ห้องน้ำกว้างขวาง จัดระยะใช้งานมาสบายๆ และได้เคาน์เตอร์ใหญ่ตามที่เห็นค่ะ สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ KASCH พื้นปูกระเบื้องลายหินผิวด้านสีเทาแบบเดียวกันกับพื้นชั้นล่าง ภายในห้องน้ำแยกโซนส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกัน โดยส่วนเปียกพื้นจะลดระดับลงไป และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ใหญ่พร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือของ KASCH ที่ผนังด้านข้างจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ ด้านหลังเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์มองออกไปเห็นวิวเมือง และเป็นช่องแสงธรรมชาติไปในตัว

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี เทียบขนาดมือให้ดูจะเห็นว่าทำอ่างล้างมือมาให้ใหญ่ดีค่ะ

มีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์แบบฝังผนังของ KASCH แต่จะเป็นแบบฝรั่งคือ ไม่มีสายฉีดชำระมาให้นะคะ มีแต่ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ติดตั้งมาให้ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ชุดฝักบัวมีทั้งแบบ Rain Shower และฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นตามที่เห็น โดยที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้ถึง 2 ชั้น

จากในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน เปิดออกไปห้องนั่งเล่น และห้องนอนของชั้น 1

เข้าไปดูภายในห้องนอนของชั้น 1 กันต่อค่ะ ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องพักผ่อน พร้อมอาร์มแชร์และ Daybed ที่ใช้นั่งพักผ่อนพร้อมอ่านหนังสือได้ แต่จะจัดเป็นห้องนอนพร้อมเตียงคู่ก็มีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

หน้าต่างเป็นแบบบางกระทุ้งเปิดออกได้บานเดียวคือฝั่งซ้ายมือ สามารถเปิดหน้าบานออกได้ราว 20 องศา เพื่อความปลอดภัย และมีมุมไว้วางชั้นวางของ

มองไปที่ประตูทางเข้าห้อง ถัดมาจะเป็นประตูที่สามารถเข้าไปห้องน้ำได้จากในห้องนอน ซึ่งเป็นห้องน้ำชั้น 1 ที่เราพาไปสำรวจกันมา

ภายในห้องจะมีทางเดินไปส่วน Walk in closet มีการลดฝ้าลงมาพร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานเป็นกระจกทำสีดำพร้อมติดตั้งไฟในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามีมุมที่เหมาะจะใช้วางชั้นวางของหรือจะใช้ทำโต๊ะเครื่องแป้งก็เหมาะ ผนังด้านหลังมีเจาะช่องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์มาเป็นสัดส่วน

ส่วนตรงข้ามประตูห้องนอนชั้นล่าง เป็นประตูห้องเก็บของใต้บันได ข้อดีคือเป็นประตูบานสูงไม่ต้องก้มหัวเวลาเข้าห้อง และห้องเก็บของใต้บันไดมีขนาดใหญ่ เก็บของได้เยอะ

ขึ้นไปดูส่วนชั้นสองกันต่อค่ะ บันไดขึ้นไปชั้นสองพร้อมราวกันตกเหล็กทาสีดำสไตล์ลอฟต์ของจริงได้ตามนี้ เป็นบันไดที่มีลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ประสานลายไม้สีอ่อน ราวกันตกสูงประมาณ 1.1 เมตร

ชานพักบันไดมีขั้นปาดสามเหลี่ยมมาให้ 3 ขั้น ชอบที่ชานพักบันไดมีพื้นที่ว่างให้วางของได้แบบนี้ค่ะ ทั้งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ห้องและวางของตกแต่งได้ดี

ขึ้นมาดูชั้นสองกันต่อค่ะ โดยส่วนพื้นของชั้นลอยจะเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มีประตูบานเปิดลูกฟักกระจกให้ความรู้สึกโปร่ง

ห้องนอนใหญ่ชั้น 2 มีขนาดพอๆกันกับห้องนอนชั้นล่าง ห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงมีระยะเดินกำลังดีประมาณ 50 cm.

หน้าต่างเป็นแบบบางกระทุ้งเปิดออกได้บานเดียวคือฝั่งซ้ายมือ สามารถเปิดหน้าบานออกได้ราว 20 องศา เพื่อความปลอดภัย และมีมุมไว้วางชั้นวางของ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 40 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ประตูทางเข้าห้อง ถัดมาจะเป็นประตูที่สามารถเข้าไปห้องน้ำในห้องนอน

ข้างเตียงอีกฝั่งมีโต๊ะข้างเตียง และมีทางเดินไป Walk in closet และประตูทางเข้าไปห้องน้ำ

ภายในห้องจะมีทางเดินไปส่วน Walk in closet

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานเป็นกระจกทำสีดำพร้อมติดตั้งไฟในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามีมุมที่เหมาะจะใช้วางชั้นวางของหรือจะใช้ทำโต๊ะเครื่องแป้งก็เหมาะ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำกว้างขวาง เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath แบบมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย จัดระยะใช้งานมาสบายๆ และได้เคาน์เตอร์ใหญ่ตามที่เห็นค่ะ สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ KASCH พื้นปูกระเบื้องลายหินผิวด้านสีเทาแบบเดียวกันกับพื้นชั้นล่าง ภายในห้องน้ำแยกโซนส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกัน โดยส่วนเปียกพื้นจะลดระดับลงไป และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

อ่างอาบน้ำถูกวางมาด้านข้างหน้าต่าง สามารถแช่น้ำอุ่นไปและชมวิวเมืองไปด้วยได้ ผนังข้างอ่างตกแต่งหินอ่อนมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ก็อกน้ำของอ่างเป็นก็อกโครเมียมทรงสูง มีทั้งก็อกน้ำและฝักบัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของด้านในและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือของ KASCH

มีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์แบบฝังผนังของ KASCH แต่จะเป็นแบบฝรั่งคือ ไม่มีสายฉีดชำระมาให้นะคะ มีแต่ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ติดตั้งมาให้ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ชุดฝักบัวมีทั้งแบบ Rain Shower และฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นตามที่เห็น โดยที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้ถึง 2 ชั้น

ราคา (เม.ย 61)

• Simplex Units 1 Bedroom Type 1A ขนาด 45.5 sq.m. ชั้น 21-26 ราคา 9.75 – 10.24 ล้านบาท
• High Ceiling Hybrid Units 1 Bedroom Type L1A ขนาด 34 sq.m. ชั้น 18 ราคา 10.08 – 10.25 ล้านบาท
• Duplex Units 2 Bedrooms Type D2A-2 ขนาด 110 sq.m ชั้น 35-36 ราคา 27.42 – 28.01 ล้านบาท

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built in พร้อมเครื่องปรับอากาศ และเครื่องทำน้ำร้อน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 800 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

ความอุดมสมบูรณ์ – รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก โดยเฉพาะทางเดินจากโครงการไปแยกประมวญที่ถนนใหญ่สีลมในระยะ 70 เมตร นี่ของกินเพียบเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือแผงลอย 7-11 ที่ปากซอยประมวญติดถนนใหญ่สีลมก็อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

ถนนใหญ่สีลม เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากบนถนนโซนนี้

นอกจากนี้จาก BTS สุรศักดิ์ นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีตากสิน จะมีท่าเรือสามารถนั่งไปลงเอเชียทีค ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว ทั้งโซนสุรวงศ์และสามย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยประมวญ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้นทั้งถนนสีลม, สาทรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือมีทางลัดเลาะไปไหนมาไหนได้เยอะ และอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ทำให้มีความสะดวกสบายสูงมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

อย่างในซอยประมวญ ที่ตั้งโครงการ จะมีซอยย่อยที่เป็นถนนแบบ One Way ใช้ลัดไปออกถนนสุรศักดิ์ วิ่งไปถนนเจริญราษฎร์ เลี่ยงถนนสาทรและสีลมเวลาการจราจรหนาแน่นได้ โดยส่วนใหญ่ถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ประมาณ 400 ม. เป็นระยะเดินสบายๆเพียงประมาณ 5 นาทีเท่านั้น และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ประมาณ 1.8 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 3 – 5 นาทีเท่านั้นทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการในระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบาย

รถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณบางรัก แยกศาลาแดง และช่องนนทรี ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยจาก BTS สุรศักดิ์นั่งไปเพียงสถานีเดียวจะถึง BTS ตากสิน ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ เป็นระยะที่มาต่อเรือที่ท่าเรือสาทรไปไหนมาไหนได้สบายๆ ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม เปลือกอาคารที่หรูหรากรุด้วยกระจกสีเขียวตัดแสงด้านหน้า และสีเข้มด้านหลัง กลมกลืนกันไปกับบริบทของอาคารเก่าแก่โดยรอบ ฟังก์ชั่นมีความใส่ใจและออกแบบมาให้ตอบรับกับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างน่าชื่นชมในหลายจุด

จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการมีการเว้นช่องระบายอากาศธรรมชาติ ที่ออกแบบมาอย่างตั้งใจ โดยมีการเจาะช่องตัวอาคารทั้งแนวนอน และแนวตั้ง เพื่อช่วยในเรื่องการระบายอากาศและ Ventilation Airflow ที่ทำให้ลมพัดผ่านภายในอาคาร และช่วยลดความร้อนสะสมในตัวอาคาร ให้ภายในอาคารมีความเย็นสบายและไม่อับชื้น

ยูนิตที่พักอาศัยในโครงการแบ่งเป็น 4 แบบหลักๆคือแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร), แบบ Simplex ขนาด 45.5 – 84.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 3.0 เมตร), แบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร) และ Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.0 เมตร) ที่ชั้นสูงสุดของโครงการ

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี เพดานห้องให้มาสูงโปร่งไม่เหมือนใคร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิก แอร์แบบคอนซีล และแอร์ฝังเพดาน

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์แบบพิเศษจาก SCG ที่มีความทนทานสูงและเลียนแบบหินธรรมชาติจากแคนาดา ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg พร้อมหน้าบานชุดครัว ทำ Built in มาให้สูงจรดเพดาน เว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ Kash ดูดี มีติดชั้นวางของมาให้ที่กระจกหลังอ่างล้างมือ และในห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์พร้อมฝักบัวและ Rain Shower มาให้ มีเพดานไฟซ่อนมาให้เพื่อความสวยงาม และติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ผนังข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด ก็ถือว่าใส่ใจรายละเอียดและทำห้องน้ำให้มีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก – จัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 34 มี Sky Gym, Steam room, Sky Lounge, Sky Deck, Jacuzzi, Infinity Edge Pool พร้อมพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ชั้น 1 มีสวนและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, Lobby เพดานสูง, ห้องอ่านหนังสือ ชั้น 9 มีสวน (Herb Garden) ที่จัดมาใน theme Aroma Garden โดยใช้พืชพรรณไม้หอม ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด มีรปภ.และ CCTV 24 ชม. ลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 2-8 จอดรถได้ 204 คันคิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตในโครงการ(ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและลิฟต์ขนของ 1 ตัว

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : http://www.theloftssilom.com/presales/

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเลโครงการ THE LINE สาทร คอนโดโครงการใหม่จาก บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง ไนน์ทีน จำกัด บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง

ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ และจุดเด่นคืออยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ โดยออกมาหน้าโครงการ จะเห็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าห่างออกไปประมาณ 20 เมตรเท่านั้น

ใกล้โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์ ใกล้สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

เดอะ ไลน์ สาทร เป็นโครงการคอนโด High Rise 46 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-59.5 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 327 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 31.75-88.75 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถบนอาคารจอดรถอัตโนมัต 222 คัน คิดเป็น 67% ของจำนวนยูนิตโครงการ เข้าออกระบบ Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*

เปิดลงทะเบียนแล้ววันนี้ คลิก : https://goo.gl/ko3446

คอนโด The Line ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Line สาทร
The Line ราชเทวี
The Line พหล-ประดิพัทธ์
The Line พหลโยธิน พาร์ค
The Line จตุจักร-หมอชิต
The Line พระราม 9
The Line อโศก-รัชดา
The Line สุขุมวิท 71
The Line สุขุมวิท 101
The Line วงศ์สว่าง

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• บ้าน สิริ สีลม
• The Loft Silom
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์
• ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ
ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Googel : 13.719733, 100.522404

โครงการ THE LINE สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ ด้านข้างที่ดินติดซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสีลม เป็นทำเล CBD ชั้นในสุด Prime ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช จัดเป็นที่ดินผืนหายาก ซึ่งปัจจุบันนี้แทบไม่หลงเหลือที่ดินแบบนี้ตามแนวรถไฟฟ้าบนทำเล CBD ที่อุดมสมบูรณ์แบบนี้มาพัฒนาโครงการคอนโดใหม่ๆให้เห็นกันแล้วค่ะ

เป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ THE LINE สาทร มีจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ เลย โดยออกมาหน้าโครงการ จะเห็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าห่างออกไปประมาณ 20 เมตรเท่านั้น แถมแถวหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆถึง 2 วิน เวลาการจราจรติดขัดใช้ลัดเลาะไปไหนได้อย่างสะดวกสบาย มีแท็กซี่ผ่านไปมาให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ประมาณ 2.4 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถไฟฟ้าไปได้เพียง 2 สถานีหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 3 – 5 นาที ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย นอกเหนือไปจากสาทร-สีลม ที่เป็นที่ตั้งโครงการเองอยู่แล้ว ไม่ว่าจะ สยาม ชิดลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง

รถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณบางรัก แยกศาลาแดง และช่องนนทรี ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยจาก BTS สุรศักดิ์นั่งไปเพียงสถานีเดียวจะถึง BTS ตากสิน ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ เป็นระยะที่มาต่อเรือที่ท่าเรือสาทรไปไหนมาไหนได้สบายๆ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ THE LINE สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือที่หัวมุมของปากซอยประมวญ ซอยที่เชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้น ทั้งถนนสีลม, สาทรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือมีทางลัดเลาะไปไหนมาไหนได้เยอะ และอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ทำให้มีความสะดวกสบายสูงมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

อย่างในซอยประมวญ ที่ตั้งโครงการ ถนนประมวญเป็นทาง One Way เฉพาะเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียนและ รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม(ลูกศรเหลืองในภาพด้านบน) นอกจากนี้จะมีซอยย่อยที่เป็นถนนแบบ One Way ใช้ลัดไปออกถนนสุรศักดิ์ วิ่งไปถนนเจริญราษฎร์ เลี่ยงถนนสาทรและสีลมเวลาการจราจรหนาแน่นได้ โดยส่วนใหญ่ถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

อีกจุดเด่นของโครงการ THE LINE สาทร คือโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเพียง 700 ม. โดยลัดมาขึ้นได้จากถนนศรีเวียงในซอยประมวญ ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 3 นาทีเท่านั้น จะเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวก

แยกและถนนใกล้โครงการ

• แยกสาทร-ประมวญ 20 m.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 350 m.
• แยกประมวญ 500 m.
• แยกสาทร-ศึกษาวิทยา 600 m.
• แยกสุรศักดิ์ 800 m.
• แยกเดโช 950 m.
• แยกสาทร-นราธิวาส 850 m.
• แยกสีลม-นราธิวาส 1.2 km.

• ถนนปั้น 300 m.
• ถนนสุรศักดิ์ 300 m.
• ถนนสีลม 500 m.
• ถนนนราธิวาส 850 m.

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ THE LINE สาทร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ ด้านข้างที่ดินติดซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรและสีลม ซึ่งถนนสาทร-สีลมเป็นทำเล CBD หรือศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากบนถนนโซนนี้

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก โดยเฉพาะในซอยประมวญเองที่มีโรงเรียนใหญ่ของประเทศอยู่ถึง 2 โรงเรียน และปากซอยอีกฝั่งเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานมากมาย ในซอยประมวญจึงมีร้านอาหารและแผงขายของกินเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารชื่อดังหรือแผงลอยก็มีตัวเลือกหลากหลาย

นอกจากนี้จาก BTS สุรศักดิ์ นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีตากสิน จะมีท่าเรือสามารถนั่งไปลงเอเชียทีค ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว ทั้งโซนสุรวงศ์และสามย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง

สถานที่โดยรอบ

• Thai CC 280 m.
• Double A Tower 400 m.
• อาคารวรวัฒน์ 550 m.
• Chartered Square 550 m.
• AIA สาทร Tower 600 m.
• Baan Silom 600 m.
• วัดแขก 650 m.
• Jewelry Trade Center 700 m.
• สาทร Square 1 km.
• Silom Plaza 1.1 km.
• Robinson 1.1 km.
• มหานคร คิวบ์ 1.2 km.
• สนง.เขตบางรัก 1.5 km.
• ปณ.บางรัก 1.5 km.
• TCDC 1.6 km.
• United Center 1.7 km.
• C.P. Tower 1.7 km.
• Liberty Square 1.8 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 km.
• ธนิยะ พลาซ่า 2.1 km.
• Icon Siam 2.2 km.
• จามจุรี สแควร์ 2.3 km.
• Makro 2.4 km.
• สวนลุมพินี 2.4 km.
• อาคารอับดุลราฮิม 2.6 km.
• U Chu Liang Building 2.5 km.
• เอเชียทีค 3.1 km.

• สถานฑูตพม่า 350 m.
• สถานฑูตสิงคโปร์ 1.4 km.
• สถานฑูตฝรั่งเศส 1.5 km.
• สถานฑูตมาเลเซีย 2.2 km.
• สถานฑูตเยอรมัน 2.4 km.
• สถานฑูตเดนมาร์ก 2.8 km.
• สถานฑูตออสเตรเลีย 3.3 km.

• รพ.เซนต์หลุยส์ 400 m.
• รพ.เลิดสิน 900 m.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.7 km.
• รพ.BNH 1.9 km.
• รพ.จุฬา 2.4 km.

• รร.กรุงเทพคริสเตียน 190 m.
• รร.เซนต์หลุยส์ 280 m.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม 850 m.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก 1.1 km.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1.3 km.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.8 km.
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย 1.4 km.
• รร.วัดสุทธิวราราม 1.7 km.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ 2.2 km.

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.719675, 100.522408

การเดินทางโดยใช้รถวันนี้ เริ่มจากถนนนราธิวาส แยกสาทร-นราธิวาส ⇒ เลี้ยวซ้ายไปถนนสาทร ⇒ แยกสาทร-ประมวญ ⇒ เลี้ยวขวาเข้าถนนประมวญจะเจอโครงการ THE LINE สาทร อยู่ฝั่งซ้ายมือ ติด BTS สุรศักดิ์ ทางออก 3

เริ่มเดินทางกันบนถนนนราธิวาส เลี้ยวซ้ายที่แยกสาทร – นราธิวาส ไปถนนสาทร แยกสาทร-นราธิวาสนี่นอกจากจะเป็นทางเชื่อมระหว่าง BRT สาทรและ BTS ช่องนนทรี แล้ว บนสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมนี่ด้านบนจะมีสะพานแขวนที่ดูคล้ายงาช้างคู่ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพมหานครอีกจุดนะคะภาพประกอบการเดินทางเราเริ่มที่แยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าไป BTS สุรศักดิ์ (ระยะทางจากแยกสาทร-นราธิวาส ถึงแยกสาทร-ประมวญประมาณ 800 เมตร)

เอาภาพสวยๆจากช่างภาพ Knuppgraphy มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะได้เห็นภาพว่าทำไมสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส จึงเป็นแลนด์มาร์กและจุดยอดนิยมสำหรับถ่ายรูปของบรรดาช่างภาพทั้งหลาย เพราะนอกจากจะเป็นสถาปัตยกรรมแบบสะพานแขวนลักษณะคล้ายงาช้างที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครแล้ว รอบๆยังเป็นวิวตึกสูงที่แสดงถึงความเป็นตัวเมืองชั้นในที่สวยงามอีกด้วย

บนถนนสาทร เราวิ่งตรงผ่านแยกแยกสาทร-ปั้น ซึ่งแยกนี้ปิดชั่วคราว เราจะเห็นร.พ.เซนต์หลุยส์ทางฝั่งซ้ายมือ จากนั้นให้ชิดขวาไว้

แล้วเตรียมเลี้ยวขวาไปซ.ประมวญที่แยกสาทร-ประมวญ

จุดสังเกตคือ ติดกับแยกสาทร-ประมวญ จะเป็น BTS สุรศักดิ์ ซึ่งทางขึ้น BTS อยู่หน้าโครงการ THE LINE สาทร เลยค่ะ เราเลี้ยวขวาที่แยกสาทร-ประมวญ

ที่ปากซอยประมวญเราจะเห็นที่ดินโครงการและสำนักงานขายโครงการ THE LINE สาทร อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว โดยที่ดินโครงการจะอยู่หัวมุมปากซอยประมวญเลย เมื่อสร้างเสร็จจะโดดเด่นมากแน่นอนด้วยทำเลแบบนี้

ภาพมุมสูงเส้นทาง ถนนประมวญเป็นทาง One Way เฉพาะเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียนและ รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลมค่ะ

ภาพจากบริเวณหน้าโครงการมองไปแยกสาทร-ประมวญ

ที่ดินโครงการ THE LINE สาทร จะอยู่ติดกับทางออก 3 BTS สุรศักดิ์ แบบนี้ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย

รอบโครงการ

โครงการ THE LINE สาทร อยู่ติดถนนใหญ่สาทรเหนือ และมีทางเข้าออกรถอยู่ในซอยประมวญด้านข้าง โครงการมีจุดเด่นคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ เลย โดยออกมาหน้าโครงการ จะเห็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าห่างออกไปประมาณ 20 เมตรเท่านั้น แถมแถวหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆถึง 2 วิน เวลาการจราจรติดขัดใช้ลัดเลาะไปไหนได้อย่างสะดวกสบาย มีแท็กซี่ผ่านไปมาให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

ภาพจำลองโครงการ THE LINE สาทร ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ จะเห็นว่าโดดเด่นมาก เปลือกอาคารกรุด้วยกระจกดูหรูหรา และมีความสูงมากกว่าคอนโด The Diplomat สาทร ที่อยู่ติดกัน ทางเข้าออกหลักอยู่ทิศตะวันออกด้านในซอยประมวญ ซึ่งเป็นทางเข้าออกรถ ห่างจากถนนใหญ่สาทรเหนือประมาณ 70 เมตร

จะเห็นว่าตึกโครงการหันด้านกว้างและเปิดวิวฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งวิวดีมาก ไม่มีตึกสูงบล็อควิวเพราะติดถนนประมวญ และถัดจากถนนประมวญไป ฝั่งตรงข้ามเป็นสนามฟุตบอลของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ทำให้มองวิวไปได้ไกล เห็นถนนสาทรเป็นแนวยาวและเห็นสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส ที่เป็น Landmark เด่นของใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร

เพื่อให้เห็นบรรยากาศการรอบๆโครงการชัดเจนขึ้น เรามีภาพการเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ไปยังโครงการและภาพวิวรอบๆโครงการมาให้ชมกันค่ะ

วิวทิศตะวันออก : ทิศนี้วิวดีมากค่ะ เพราะถัดจากถนนประมวญไป ฝั่งตรงข้ามเป็นสนามฟุตบอลของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ทำให้มองวิวไปได้ไกล เห็ถนนสาทรเป็นแนวยาวและเห็นสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส ที่เป็น Landmark เด่นของใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร รวมถึงวิวตึกมหานคร และ Empire tower ที่เคยเป็นจุดขายของ The Diplomat Sathorn มาก่อนนั่นเอง

วิวทิศใต้ : ทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนสาทรเหนือที่มีรางรถไฟฟ้าวิ่งผ่านสูงประมาณตึก 4 ชั้น และมีทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตรเท่านั้น ในภาพด้านบนเป็นวิวมุมสูงค่ะ จะเห็นว่าฝั่งตรงข้ามเป็นวิวอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ แต่ฝั่งตรงข้ามโครงการหรือที่ถนนสาทรอีกฝั่งมีโรงแรม Eastin Grand และโรงเรียน โรงพยาบาล และวัดเซนต์หลุยส์อยู่

วิวทิศตะวันตก : อยู่ติดคอนโด The Diplomat สาทร ซึ่งสูง 38 ชั้นซ้ายมือของภาพบน ทิศนี้ชนตึกสูงระยะประชิดหลายตึกค่ะ การจัดผังอาคารจึงไม่มีห้องไหนกันวิวมาทิศตะวันตกนี้เลย

วิวทิศเหนือ : หันไปทางฝั่งถนนสีลม ติดที่ดินโครงการเป็นอาคาร BCC สูง 18 ชั้น

เริ่มเดินทางกันจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เราออกประตู 3 ซึ่งเป็นประตูที่ใกล้โครงการที่สุด

ลงมาด้านล่างจะเป็นทางเดินเท้าติดถนนใหญ่สาทรแล้วค่ะ ติดสถานีรถไฟฟ้าจะมีอาคารสำนักงาน(ตึก A.I.A.)และคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury – Luxury หลายโครงการ

พอลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็จะเจอวินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ ใครถือของมาหนักๆหรือรีบกลับโครงการอยากขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกมาก

อัตราค่าโดยสารค่ะ

เรามุ่งหน้าไปทางซอยประมวลนะคะ เดินมานิดเดียวจะเห็นป้ายรถเมล์อยู่ เป็นป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 420 เมตร รถโดยสารที่วิ่งผ่านมีสาย 17ร, 113ร, 116ร, 149ร, 173ร

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรู The Diplomat Sathorn ซึ่งที่ดินอยู่ติดกันกับที่ดินโครงการ THE LINE สาทร เลย

ถัดมาจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยประมวญค่ะ

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ วินนี้จะอยู่ด้านหน้าโครงการ The Diplomat สาทร ห่างจากหน้าโครงการ THE LINE สาทร เพียง 10 เมตรเท่านั้น

ถัดมาจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น BTS สุรศักดิ์ ค่ะ เป็นทางขึ้นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด โดยมีระยะห่างจากโครงการ THE LINE สาทร ประมาณ 20 เมตรเท่านั้น

ถัดจาก The Diplomat สาทร ก็จะเป็นที่ดินของโครงการ THE LINE สาทร แล้วค่ะ

ที่ดินโครงการ THE LINE สาทร จะอยู่ติดกับทางออก 3 BTS สุรศักดิ์ แบบนี้

จากปากซอยมองไปยังที่ดินโครงการที่หัวมุมระหว่างถนนประมวญและสาทร

ซอยประมวญเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรและสีลมค่ะ เป็นซอยดังที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหารเยอะม้ากกก และมีโรงเรียนดังระดับประเทศอยู่ถึง 2 โรงเรียน คือ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ที่อยู่ตรงข้ามโครงการ THE LINE สาทร เลย และโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ ในซอยมีทางเดินเท้ามาให้ 2 ฝั่งข้างถนน และปลูกต้นไม้มาร่มรื่นอย่างที่เห็น

ถัดจากที่ดินโครงการมาเป็นอาคาร BCC สูง 18 ชั้น

ถัดจากที่ดินโครงการมาจะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางฝั่งขวามือ

ถัดมาจะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคารชั้นพักอาศัย เป็นส่วนตัวเพียง 9 ยูนิต ต่อชั้น ทุกยูนิตของ The Line สาทร ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออก ทุกยูนิตสามารถมองเห็นวิวใจกลางเมือง เห็นถนนสาทรเป็นแนวยาวและเห็นสะพานข้ามแยกสาทร – นราธิวาส ที่เป็น Landmark เด่นของใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร จะเห็นว่ามียูนิตแบบ 2 ห้องนอนชั้นละ 2 ยูนิตเท่านั้น โดยจัดไว้มุมหัวท้ายให้ได้รับวิวได้ถึงสามด้านนั่นเอง

:: UNIT TYPE ::

THE LINE สาทร มีห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : 31.75 – 42.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 71.00 – 88.75 ตร.ม.

TYPE 1B : 1 Bedroom ขนาด 32.75 ตร.ม.

TYPE 2B-2 : 2 Bedrooms ขนาด 71.50 ตร.ม.

:: GALLERY ::

ภาพบรรยากาศจำลองอาคาร The Line สาทร

ภาพบรรยากาศจำลองอาคารสระว่ายน้ำ

The Line สาทร ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ 0 เมตร

ก้าวขึ้นรถเพียง 0 เมตร ด้วย Mechanical Parking

รับพัสดุเพียง 0 เมตร ด้วย Sandee Delivery จากน้องแสนดีที่หน้าตาน่ารักคล้ายๆอาร์ทูดีทูจากสตาร์วอร์ส รับส่งเอกสารและพัสดุต่างๆถึงห้องพัก

เปิดประตูแค่ 0 เมตร* ผ่านมือถือ ด้วย Smart Access ให้เราเข้าถึงห้องได้โดยใช้มือถือไม่ต้องแตะคีย์การ์ด และที่ล้ำกว่าเจ้าอื่นคือเราสามารถส่งรหัสชั่วคราวให้เพื่อนหรือแขกให้สามารถเข้าถึงห้องได้เวลาเราไม่อยู่หรือไม่ได้ให้การ์ดนั่นเอง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีค่ะคุณผู้อ่าน วันนี้ Homenayoo ขอพาทุกท่านไปชมโครงการคอนโดระดับ Main Class ย่านสาทร Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์ จาก ศุภาลัย โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนเจริญราษฎร์ ถนนย่อยจากเส้นสาทร ใกล้ตลาดรุ่งเจริญ, เอเชียทีค และเซ็นทรัลพระราม 3 ใกล้ทางด่วนศรีชัย, ทางด่วนเฉลิมหานคร, สะพานตากสิน และ BTS สถานีสุรศักดิ์

ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ เป็นคอนโด High-Rise 26 ชั้น 1 อาคาร มีพื้นที่โครงการ 4-1- 20 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยรวม 565 ยูนิต มีให้เลือกด้วยกัน 3 แบบ คือ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 34.5 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวน, Lobby, Sky Lounge และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ด้วย ระบบ CCTV / Access Card ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท (พ.ค. 2560)

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ / SUPALAI LITE SATHORN-CHAROENRAT
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio, 1 Bed, 2 Bed / 34.50 – 83.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1- 20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	565 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 60% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด 68% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	จันทน์, สาทร, พระราม 3, เจริญราษฎร์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ (2 กม.) รถโดยสาร BRT เจริญราษฎร์ ทางด่วน ถนนจันทน์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเจริญราษฎร์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
กำหนดการ	พร้อมเข้าอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2558
ราคา	เริ่ม 2.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 75,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดสะพาน 2 (ตลาดแก่นจันทร์) 2 กม. ตลาดแสงจันทร์ 2.2 ตลาดบางคอแหลม 3.4 ตลาดรุ่งเจริญ : 4.3 กม. แม็คโคร สาขานราธิวาส : 4.5 กม. โลตัส พระราม 3 : 6.1 กม. โรบินสัน บางรัก : 2.7 กม. เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม3 : 3.5 กม. โฮมโปร พระราม 3 : 1.5 กม. กรีนเพลส @ จันทน์ 43 : 1.8 กม. Vanilla Moon : 1.1 กม. ดิอัพ พระราม 3 : 5.6 กม. เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ : 2.8 กม. รพ.เซ็นหลุยส์ : 2.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.6 กม. รพ.เลิดสิน : 3.9 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 4.4 กม. รพ.โรงงานยาสูบ : 6.8 กม. รพ.ท่าเรือ : 9.9 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 1.5 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.3 กม. รร.ประถมนนทรี : 8.3 กม. รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียร์ส : 5.5 กม. รร.นนทรีวิทยา : 7.1 กม. รร.พรแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 4 กม. รร.พระแม่มารี : 2.3 กม. รร.มหาเมฆ : 5 กม. รร.วรสารพิทยา : 3.8 กม. รร.เปรมฤดีศึกษา : 2.6 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 3.3 กม. รร.เซนต์หลุยส์ : 4 กม. รร.อัสสัมชัญพาณิช : 3.4 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 10.8 กม. ม.ราชมงคลกรุงเทพ : 2.5 กม. รร.เบสท์เวสเทิร์น พลัส แกรนด์ฮาเวิร์ด : 20 ม. รร. Montien Riverside : 1.8 กม. สะพานตากสิน (สาทร) : 2.5 กม. สถานนีตำรวจทุ่งมหาเมฆ : 5.1 กม. สำนักงานประปาทุ่งมหาเมฆ : 5.3 กม. กองพันทหารสื่อสารที่ ๑ รักษาพระองค์ : 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย Sauna Pocket Garden Roof Garden Lobby Sky Lounge CCTV Access Card พนักงานรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดหรู บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านธุรกิจ ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนสาทร และรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เป็นคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ที่ผสมผสาน Modern Style ที่บ่งบอกความทันสมัยมีระดับ กับความเป็นธรรมชาติไว้ในทุกพื้นที่ภายใต้โทนสีขาวไข่มุกสะดุดตา (White Pearl) ครบครันด้วยสาธารณูปโภคที่ทันสมัย

---

คอนโด BTS สุรศักดิ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ คอนโดใกล้ BTS สุรศักดิ์

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• บ้าน สิริ สีลม
• The Loft Silom
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์
• ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์

---

สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ - บางหว้า)

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนเจริญราษฎร์ แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.701851, 100.516427

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการเรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯชั้นใน ตั้งอยู่บนถนนสายย่อยของเส้นสาธาทรเริ่มต้นที่แยกสุรศักดิ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (BTS สายสาทร) และรถไฟใต้ดินสายสีน้ำเงิน (MRT) หลายสถานี ใกล้ทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานคร

สภาพแวดล้อมของโครงการบนเส้นเจริญราษฎร์ค่อนข้างมีความสงบ การจราจรค่อนข้างคล่องตัว อาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบ ไม่ค่อยมีอาคารสำนักงาน มีอาคารที่พักอาศัยรวม เช่น คอนโดมิเนียมและโรงแรมเป็นระยะไม่หนาแน่น มีตลาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, โรงพยาบาล และโรงเรียนชื่อดังในระยะ 5-10 กม.

เป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยในย่านธุรกิจที่ต้องการความสะดวกสบายและเวลาเป็นสิ่งสำคัญ เพราะมีที่ตั้งที่เดินทางสะดวกโดยรถส่วนตัว สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางสาทรได้ภายในเวลา 15 นาที สิ่งแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยที่ไม่หนาแน่น มีลักษณะเป็นชุมชนเมือง มีความเงียบสงบและสาธารณูปการครบครัน

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์

– ถนนเจริญราษฎร์ ถนนที่ตั้งของโครงการ เป็นถนนตัดใหม่ขนาด 8 เลน เชื่อมระหว่างถนนพระราม 3 กับถนนสาทรที่แยกเจริญราษฎร์ และแยกสาทร-สุรศักดิ์ มีเส้นทางตัดกับถนนจันทร์ทางทิศเหนือที่แยกเจริญราษฎร์-จันทน์ เป็นถนนที่สร้างขึ้นมาเพื่อแบ่งเบาภาระการจราจรจากเส้นฉลองกรุงที่เป็นถนนสายหลักเชื่อมต่อระหว่างพระราม 3 กับสีลมแต่มีขนาดเล็ก

– ถนนสาทร ถนนเส้นธุรกิจที่สำคัญคู่ขนานกับเส้นสีลม มีจุดเริ่มต้นที่ถนนพระราม 4 บริเวณสวนลุมเช่นเดียวกัน และมีลักษณะการใช้งานที่คล้ายกัน คือเป็นเส้นทางต่อเนื่องไปยังถนนสุขุมวิท และวิ่งไปยังแม่น้ำเจ้าพระยาที่ถนนฉลองกรุง โดยเส้นสาทรจะเชื่อมกับสะพานตามสินเพื่อข้ามไปยังฝั่งธนบุรีโดยตรง

– ถนนพระราม 3 ถนนเรียบแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งใต้ เป็นถนนสายหลักที่เชื่อมสาทรกับสุขุมวิทฝั่งตะวันออกผ่านทางพระราม 4 และข้ามไปยังฝั่งธนบุรีที่สระพานกรุงเทพ อีกทั้งยังเชื่อมกับเส้นรัชดาภิเษกที่แยกรัชดาเพื่อไปยังอโศกต่อเนื่องไปจนถึงลาดพร้าว

– ถนนพระราม 4 เป็นถนนสำคัญอีกเส้นระหว่างย่านสาทรและสุขุมวิท เนื่องจากเป็นเส้นทางคู่ขนานไปกับถนนสุขุมวิท เริ่มจากหัวลำโพงแล้วไปสิ้นสุดที่บริเวณสุขุมวิท 42-69 ย่านพระโขนง มีเส้นทางย่อยเชื่อมกับถนนสุขุวิทตลอดความยาวของถนน มีลักษณะการใช้งานเป็นทางผ่านเข้าสู่ถนนสุขุมวิท เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรที่แออัดบนเส้นสีลม-สาทร

– ถนนจันทน์ เส้นทางเชื่อมต่อจากถนนเจริญราษฎร์ที่ตั้งของโครงการไปยังฉลองกรุง, สาธุประดิษฐ์, นราธิวาสราชนครินทร์ และนางลิ้นจี่ที่เป็นถนนสายย่อยเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นๆรอบๆสาทรใต้

– ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นเส้นทางหลักที่ใช้วิ่งจากสาทรไปยังบางนา ตัดกับรามอินทรา-อาจณรงค์ใกล้กล้วยน้ำไทยที่สุขุมวิท 50 แล้วสิ้นสุดเส้นทางที่แยกบางนา หรือจะใช้ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีแถบพระราม 2 ก็ได้

– ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนที่เริ่มจากแยกสาธุประดิษฐ์ขึ้นไปทางทิศเหนือเชื่อมกับอุดรรัถยาบริเวณปากเกร็ด แล้ววิ่งตรงไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งเหนือปทุมธานี-อยุทธยา แล้วเชื่อมไปยังฝังตะวันออกที่เขตลาดกระบังผ่านทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

การเข้าสู่โครงการเส้นทางหลักคือ จากถนนสาทร ใช้เวลาประมาณ 3 นาที ระยะทางประมาณ 1.9 กม. เป็นเส้นทางตรงเข้าสู่โครงการจากแยกสาทร-สุรศักดิ์บริเวณ BTS สุรศักดิ์ไปตามถนนเจริญราษฎร์ ถนนหน้าโครงการ ข้ามแยกเจริญราษฎร์-จันทน์ มาเพียง 700 เมตร

เส้นทางสู่ ถนนพระราม 3 ใช้เวลาประมาณ 2 นาที ระยะทางประมาณ 1.5 กม. เป็นเส้นทางหลักออกจากสาทรไปทางตะวันออกและข้ามไปฝั่งธนบุรี มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครและศรีรัชบริเวณแยกสาธุประดิษฐ์

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนศรีรัช มีระยะทางประมาณ 1.9 กม. จากโครงการ ใช้เวลาประมาณ 3 นาที โดยออกจากโครงการไปกลับรถที่จุดกลับรถห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร แล้วมุ่งหน้าไปทางสาทรเพื่อขึ้นทางด่วน เป็นเส้นทางที่ใช้วิ่งไปทางจัตุจักร และลาดกระบัง

ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ไปฝั่งธนบุรี) ใช้เวลาประมาณ 6 นาที ระยะทางประมาณ 5.1 กม. โดยออกจากโครงการวิ่งลงมาตามถนนเจริญราษฎร์เข้าสู่พระราม 3 แล้วไปกลับรถที่แยกนราธิวาสฯเพื่อขึ้นทางด่วนที่บริเวณแยกสาธุประดิษฐ์

ทางด่วนเฉลิมมหานคร (ไปบางนา) ใช้เส้นทางเดิมจากถนนเจริญราษฎร์เข้าสู่พระราม 3 มุ่งหน้าไปทางพระราม 4 แล้วขึ้นทางด่วนที่บริเวณหน้า Central พระราม 3

รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (BTS สายสาทร) สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีสุรศักดิ์บริเวณปากทางเข้าถนนเจริญราษฎร์จากสาทรที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ อยู่ห่างจากโครงการ 2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาที

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนสาทร : 1.9 กม.
• ถนนสีลม : 2.7 กม.
• ถนนพระราม 3 : 1.5 กม.
• ถนนจันทน์ : 700 เมตร
• ทางด่วนศรีรัช : 1.9 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 5.3 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ในย่านนี้มีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนเอกชนชื่อดังจำนวนมาก มีตลาดอยู่ตามซอยย่อยของถนนเส้นหลักหลายแห่ง โดยจะขออธิบายเป็นย่านต่างๆ ดังนี้

• สีลม-สาทร บริเวณนี้เป็นแหล่งความเจริญสูงสุดของย่านสีลม-สาทร เนื่องจากเป็นถนนธุรกิจสายหลักของย่านมีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำ และเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีลมหลายสถานี มีสถานที่สำคัญเริ่มจากสวนลุมพินี, โรงพยาบาลจุฬาฯ, ตลาดพัฒน์พงษ์, โรงเรียนและโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนและโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, โรงพยาบาลเลิศสิน, โรงเรียนอัสสัมชัญ, ตลาดบางรัก, โรบินสันบางรัก และสะพานตากสิน

---

• เลียบแม่น้ำเจ้าพระยา เริ่มจากเส้นฉลองกรุงลงไปทางพระราม 3 ทางทิศใต้ มีโรงเรียนสตรีศรีสุริโยทัย, โรงเรียนโกศลภัทรวิทย์, โรงเรียนวัดสุทธิวราราม,โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury, ศูนย์การค้าเอเชียทีค, ตลาดบางคอแหลม, โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์, โรงแรมเมาเท่น ริเวอร์ไซด์, HomePro พระราม 3 และ Outlet icc

---

• พระราม 3 – 4 เส้นทางเชื่อมไปยังสุขุมวิท-บางนา-หัวลำโพง เริ่มจากทางทิศใต้บนถนนพระราม 3 – รัชดาฯ มีโรงเรียนพระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, ตลาดรุ่งเจริญ, เทสโก้ โลตัสพระราม 3, Central พระราม 3, โรงพยาบาลท่าเรื่อ, โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์ และโรงพยาบาลโรงงานยาสูบ

---

• เจริญราษฎร์-จันทน์ ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในมี 7ELEVEn ที่ใกล้กับโครงการสามารถเดินเท้าไปได้ในระยะ 270 เมตร และตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือตลาดสะพาน 2 (ตลาดแก่นจันทร์) มีระยะทางเพียง 900 เมตรจากโครงการ แต่ถ้าขับรถไปจะต้องรวมระยะกลับรถ 2 จุดมีระยะทางรวม 2.1 กม. และใกล้กับที่ตั้งโครงการในระยะ 5 กม. ประกอบด้วยศูนย์การค้ากรีนเพลส@จันทน์ 43, Vanilla moon, m box, ตลาดแสงจันทร์, Makro นราธิวาสฯ,โรงเรียนพระแม่มารี, โรงเรียนยานนาเวศวิทยาคม, โรงเรียนยอแซฟยานนาวา, โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่, โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา, โรงเรียนวาสุเทวี, โรงเรียนยอแซฟกรุงเทพฯ (เปรมฤดีศึกษา)
  และบนเส้นเจริญราษฏร์-จันทร์มีร้านอาหารเรียงรายอยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนน ทั้งร้านริมถนนและภัตตาคาร ส่วนใหญ่เป็นร้านอาหารอีสานและอาหารจีน ซึ่งเปิดช่วงเย็นไปจนถึงค่ำ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดสะพาน 2 (ตลาดแก่นจันทร์) 2 กม.
• ตลาดแสงจันทร์ 2.2
• ตลาดบางคอแหลม 3.4
• ตลาดรุ่งเจริญ : 4.3 กม.

• แม็คโคร สาขานราธิวาส : 4.5 กม.
• โลตัส พระราม 3 : 6.1 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 2.7 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม3 : 3.5 กม.
• โฮมโปร พระราม 3 : 1.5 กม.
• กรีนเพลส @ จันทน์ 43 : 1.8 กม.
• Vanilla Moon : 1.1 กม.
• ดิอัพ พระราม 3 : 5.6 กม.
• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ : 2.8 กม.

• รพ.เซ็นหลุยส์ : 2.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.6 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.9 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 4.4 กม.
• รพ.โรงงานยาสูบ : 6.8 กม.
• รพ.ท่าเรือ : 9.9 กม.

• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 1.5 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.3 กม.
• รร.ประถมนนทรี : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียร์ส : 5.5 กม.
• รร.นนทรีวิทยา : 7.1 กม.
• รร.พรแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 4 กม.
• รร.พระแม่มารี : 2.3 กม.
• รร.มหาเมฆ : 5 กม.
• รร.วรสารพิทยา : 3.8 กม.
• รร.เปรมฤดีศึกษา : 2.6 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 3.3 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 4 กม.
• รร.อัสสัมชัญพาณิช : 3.4 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 10.8 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพ : 2.5 กม.

• รร.เบสท์เวสเทิร์น พลัส แกรนด์ฮาเวิร์ด : 20 ม.
• รร. Montien Riverside : 1.8 กม.
• สะพานตากสิน (สาทร) : 2.5 กม.
• สถานนีตำรวจทุ่งมหาเมฆ : 5.1 กม.
• สำนักงานประปาทุ่งมหาเมฆ : 5.3 กม.
• กองพันทหารสื่อสารที่ ๑ รักษาพระองค์ : 5.8 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เป็นเส้นทางจากBTS สุรศักดิ์ ถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน แล้วเลี้ยวซ้ายที่แยกสาทร-สุรศักดิ์เพื่อเข้าสู่ถนนเจริญราษฎร์ ขับตรงไปทางพระราม 3 ประมาณ 1.9 กม. ข้ามแยกเจริญราษฎร์-จันทร์ไป 700 เมตรก็จะถึงที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง : BTS สุรศักดิ์ ถนนสาทรใต้ > เลี้ยวซ้ายไป ถนนเจริญราษฏร์ > ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนสาทรมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน ด้านหน้าของเราคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม หรือ BTS สายสีลม สถานีสุรศักดิ์

เราจะมุ่งหน้าตรงไปยังแยกสาทร-สุรศักดิ์เพื่อนเลี้ยวซ้ายไปทางบางนา-ดาวคะนอง

เมื่อมาถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ จะมีป้ายถนนเจริญราษฎร์ติดตั้งไว้เหนือสัญญาณไฟจราจรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่เส้นเจริญราษฎร์ ซึ่งเป็นถนนที่ตั้งของโครงการ

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าเจริญราษฎร์จะเจอป้ายบอกเส้นทางให้เข้าเลนขวาเพื่อไปทางถนนพระราม 3

เลยไปบอกทางเข้ามาก็จะเห็นทางด่วนศรีรัชอยู่ทางซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางบางนา-ดาวคะนองตามป้าย ให้วิ่งขวาตรงไปทางพระราม 3 ต่อไป

วิ่งตรงไปตามถนนเจริญราษฎร์จากแยกสาทร-สุรศักดิ์มาประมาณ 1.2 กม. จะถึงแยกเจริญราษฎร์-จันทน์ หากต้องการเลี้ยวเข้าถนนจันทน์จะเลี้ยวซ้ายได้เท่านั้น โดยโครงการของเราจะต้องขับตรงข้ามแยกไปตามถนนเจริญราษฎร์กันต่อ

ข้ามแยกเจริญราษฎร์จันทร์มาอีกนิดก็จะเจอกับซอยเจริญราษฎร์ 5 ทางซ้ายมือ และสัญญาณไฟจราจร เป็นที่ตั้งของ 7ELEVEn ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดเพียง 260 เมตรตามระยะเดิน เวลาเดินเท้าเพียง 3 นาที

ผ่าน 7ELEVEn มาประมาณ 270 เมตร ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ ก็อยู่ทางซ้ายมือของเราแล้วค่ะ เรามาเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าโครงการกันเลย

เราจะเห็นป้ายชื่อโครงการ ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ ที่ด้านหน้าของโครงการในขณะเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับไซต์ก่อสร้าง ทิศตะวันตกเฉียงใต้ติดกับโครงการเพื่อนบ้าน The Key คอนโด 38 ชั้นจากแลนด์ แอนด์ เฮาส์ และถัดไปคือ Than Living จากสิราลัย (ปัจจุบันเลิกก่อสร้าง มีฟ้องร้องคดีอยู่) ฝั่งตรงข้ามของโครงการคือโรงแรมเบสท์ เวสเทิร์น พลัส แกรนด์ ฮาร์วาร์ด (Best Western plus Grand Howard hotel) ด้านหลังโครงการติดกับโกดังชั้นเดียวและตึกแถว 3 ชั้น

ก่อนจะเข้าไปดูด้านในโครงการขอพาท่านผู้อ่านไปชมบริเวณรอบๆโครงการกันก่อน

เริ่มจากทางขวามือของโครงการหันหน้าไปทางถนนสาทร นอกจากถนนเจริญราษฎร์ความกว้าง 8 ช่องจราจรที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็คือทางเท้าสาธารณะกว้างประมาณ 3 เมตร เป็นทางเท้าปูด้วยอิฐบล็อกสีแดง มีต้นไม้ใหญ่เป็นรั้วกั้นระหว่างถนนดูร่มรื่นสะอาดน่าใช้งาน

ตรงข้ามของโครงการคือโรงแรมเบสท์ เวสเทิร์น พลัส แกรนด์ ฮาร์วาร์ด

ด้านซ้ายมือของโครงการคือทางเท้าและถนนเจริญราษฎร์มุ่งหน้าไปทางพระราม 3

จากปากทางเข้าโครงการเพียงไม่กี่ก้าวคือที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซด์รับจ้างที่รอให้บริการอยู่บริเวณหน้าโครงการ

มีป้ายอัตราค่าบริการติดตั้งไว้อย่างชัดเจน เริ่มต้นที่ 20 บาทไปจนถึง 120 บาท เส้นทางที่น่าจะใช้งานกันบ่อยที่สุดคือไป BTS สุรศักดิ์มีค่าบริการอยู่ที่ 30 บาท

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์ก็คือโครงการเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน The Key สาทร – เจริญราษฎร์ จาก แลนด์ แอน์ เฮ้าส์ มีความคืบหน้าโครงการแล้วเสร็จประมาณ 90%

ฝั่งตรงข้ามของ The Key คือปั๊มน้ำมันบางจาก ด้านในมี Mini Big C และด้านหน้ามีร้านอาหารและเครื่องดื่มรถเข็น เช่นก๋วยเตี๋ยวและส้มตำ

เดินย้อนกลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ เยื้องกับวินมอเตอร์ไซค์เป็นลานน้ำพุด้านหน้าของโครงการยาวต่อเนื่องไปถึงทางเข้าโครงการ น่าเสียดายที่ทางโครงการไม่ได้เปิดน้ำพุให้เราชมกันในวันนี้ เราเลยอดได้ภาพมุมสวยๆอีก 1 มุมก่อนเข้าสู่โครงการมาฝากคุณผู้อ่านกันไป 1 ภาพ

---

::: ผังโครงการ :::

พร้อมกันหรือยังคะทุกคน เรากำลังจะเข้าสู่โครงการ ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ กันแล้ว

ก่อนเข้าสู่โครงการเราก็มาดูผังโครงการกันก่อนจะเห็นว่ามีทางเข้า-ออกเพียงจุดเดียวโดยทิศทางการเดินรถโดยหลักของโครงการเป็นแบบทางเดียว เริ่มจากเข้ามาทางด้านหน้าของโครงการแล้ววนรอบโครงการตามเข็มนาฬิกาเพื่อออกจากโครงการที่จุดเดิม แต่เนื่องจากโครงการมีส่วนของร้านค้าจึงมีพื้นที่ รับส่วผู้โดยสาร (Drop-off) อยู่ที่ด้านหน้าโครงการด้วย โดยเมื่อเข้าโครงการมาให้เลี้ยวขวาเพื่อรับส่งผู้โดยสารแล้วจึงวนรถออกจากโครงการหรือตรงไปเพื่อขึ้นอาคารจอดรถทางซ้ายมือ

มาเข้าสู่โครงการกันที่บริเวณทางเข้ากันเลย โดยทางเข้าเป็นทางเข้า-ออกแบบจุดเดียวแบ่งเป็นทางเดินรถ 2 ช่องทางกว้างประมาณ 5 เมตร และช่องทางเข้า-ออกสำหรับการเดินเท้าทางขวามือกว้างประมาณ 2 เมตร และทางซ้ายมือคือป้ายชื่อโครงการ

ขับรถเข้ามาก็จะเจอป้อมยามและระบบรักษาความปลอดภัยเป็นอย่างแรก

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไม้กระดกควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ด ถ้าเป็นผู้มาติดต่อหรือลูกค้าของส่วนร้านค้าก็จะต้องแลกบัตรกับพนักงานรักษาความปลอดภัยโดยที่จอดรถที่นี่มีค่าใช้จ่ายด้วย ส่วนลูกบ้านก็สามารถติดต่อรับสติ๊กเกอร์ยืนยันสิทธิ์ที่จอดรถได้

ที่ไม้กระดกมีกล้องวงจรปิด CCTV ติดตั้งในระดับที่สามารถเก็บภาพด้านหน้าของตัวรถพร้อมเลขทะเบียนและคนขับได้

ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามาด้านขวามือก็จะเป็น Drop-off ซึ่งเราจะวิ่งตามลูกศรตรงเข้าไปวนรอบอาคารก่อนสัก 1 รอบ

เลยทางเลี้ยวเข้ามาก็จะมีที่จอดรถกลางแจ้งจำนวน 4 คันทางด้านซ้ายมือ

เยื้องกับที่จอดรถทางด้านขวามือเข้ามาด้านในก็จะเป็นทางเดินของส่วนหย่อมที่มีประตูเข้าสู่ Lobby ของโครงการทางด้านข้าง

พื้นทางเดินเป็นกระเบื้องเซรามิกลายไม้ขนาด 15 × 60 ซม. เพื่อเป็นลายก่ออิฐ เห็นบริเวณทางเข้าด้วยการเปลี่ยนวัสดุพื้นเป็นทรายล้าง ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนแบบเปิดออกด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามกับทางเข้า Lobby เป็นสวนหย่อมพร้อมมานั่งที่จะเอาไว้เป็นพื้นที่สำหรับสูบบุหรี่หรือ Smoking area

ถัดจาก Lobby ก็จะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีทางเข้าอยู่ทางด้านหลังในส่วนของด้านข้างนี้สามารถจอดรถกลางแจ้งได้ 9 คัน

ขับเข้ามาสุดความยาวอาคารก็จะเป็นทางเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนด้านหลังอาคาร

ที่ด้านหลังอาคารมีทางเข้าที่จอดรถใต้อาคารสำหรับผู้มาติดต่อหรือลูกค้าของส่วนร้านค้า สามารถเข้าไปจอดได้โดยไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

สุดถนนด้านหลังอาคารก็เลี้ยวขวาเพื่อวนกลับไปทางด้านหน้าของอาคารอีกครั้งโดยพื้นที่ด้านหลังโครงการฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่ของงานระบบ

ทางขวามือของถนนด้านข้างโครงการขาออก เป็นที่จอดรถกลางแจ้งยาวตลอดความยาวของโครงการ

วนกลับมาถึงด้านหน้าของโครงการ ขวามือของภาพคือถนนที่วิ่งมาจากด้านหลังของโครงการ และด้านซ้ายมือคือทางออกจากโครงการสู่ถนนเจริญราษฎร์

เมื่อวนกลับมาทางด้านหน้าโครงการก่อนจะออกสู่ถนนเจริญราษฎร์ก็จะผ่านทางเข้าอาคารจอดรถ

และ Drop-off บริเวณด้านหน้าอาคาร

Drop-off ของโครงการมีลักษณะเป็นวงเวียน เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 10 เมตร สามารถใช้วนรถออกจากโครงการหลังจากส่งผู้โดยสารได้ทันที ไม่ต้องไปวนรอบอาคารเพื่อกลับรถ

แล้วจึงเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนเจริญราษฎร์ที่ทางออกของโครงการ

วนรอบอาคารกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เราก็มาลองเข้าสู่โครงการแล้วเลี้ยวขวาไปทางจุดรับ-ส่งผู้โดยสารกันบ้าง

หลังจากผ่านป้อมยามเข้ามาในโครงการด้านขวามือคือจุดรับ-ส่งผู้โดยสาร

Drop-off ของโครงการเป็นวงเวียนที่สามารถวนรถออกจากโครงการได้ และเชื่อมต่อกับทางเข้าของโครงการด้านหน้าอาคารที่เป็นส่วนของร้านค้าโดยตรง

ตรงข้ามกับทางเข้าอาคารเป็นลานน้ำพุภายในโครงการที่เชื่อมต่อไปยังสวนหย่อมที่ตั้งของศาลพระภูมิผ่านทางสวนบ่อบัว

บ่อน้ำพุเป็นสระน้ำล้นมีรางน้ำโรยหินกว้าง 30 ซม.รองรับน้ำที่ล้นออกมาจากบ่อเพื่อเข้าสู่ระบบหมุนเวียนน้ำให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ

ศาลพระภูมิของโครงการเป็นพื้นคอนกรีตทำผิวทรายล้างมีทางขึ้นเป็นทางลาดเพื่อสะดวกต่อการใช้งานของผู้ใช้งานทุกเพศทุกวัย

ศาลพระภูมิเป็นแบบสำเร็จรูปวางบนพื้นทรายล้าง มีโต๊ะบูชาสำหรับวางของไหว้ที่ด้านหน้า และมีการปลูกไม้พุ่มเป็นรั้วรอบ

ตรงข้ามกับศาลพระภูมิคือทางเข้าอาคารที่จอดรถของโครงการ ซึ่งเป็นที่จอดรถของลูกบ้านโดยเฉพาะ

ทางเข้าอาคารจอดรถมีไม้กระดกที่ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ดเป็นระบบรักษาความปลอดภัยการเข้า-ออกอาคาร และสกีนรถเข้า-ออกให้ขึ้นอาคารจอดรถได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้น

ด้านหน้าก่อนผ่านไม้กระดกเข้าไปด้านในอาคารจอดรถเป็นที่จอดรถจักรยานยนต์ในร่มทั้ง 2 ฝั่งของทางเข้าออกอาคารที่จอดรถ

ผ่านไม้กระดกเข้ามาด้านในอาคารจอดรถเป็นที่จอดรถแบบ 90 องศาทั้ง 2 ฝั่งของถนน ตัวถนนมีความกว้าง 6 เมตร การเดินรถเป็นแบบ 2 ทางเข้า-ออกสวนกัน

วิ่งเข้ามาด้านในสุดของอาคารมีทางลาดเพื่อขึ้นสู่ที่จอดรถชั้นต่อไป

ทางลาดสำหรับขึ้น-ลงอาคารที่จอดรถก็เป็นแบบใช้ร่วมกันที่จุดเดียว เช่นเดียวกันกับทางเข้า-ออก

ผังที่จอดรถเป็นแบบครึ่งชั้นแบ่งตามความยาวของอาคาร มีทางขึ้น-ลงระหว่างชั้นที่ด้านหน้าและด้านหลังแบบวนรอบอาคาร พื้นที่จอดรถเป็นพื้นลาดตลอดทั้งชั้น

ภายในอาคารที่จอดรถมีประตูทางเข้าสู่ด้านในอาคาร ใช้ระบบคีย์การ์ดและแสกนลายนิ้วมือในการเข้า-ออก

กลับมาที่บริเวณ Drop-off ด้านหน้าอาคาร เราจะเข้าสู่ด้านในอาคารผ่านทางพื้นที่ร้านค้าที่เชื่อมต่อไปยัง Lobby ของโครงการ

ทางเดินใต้อาคารจาก Drop-off มีความกว้างประมาณ 6 เมตร เป็นทางเดินแบบ Double corridor มีร้านค้าแบ่งเป็นห้องทั้ง 2 ฝั่งของทางเดิน

พื้นทางเดินด้านในเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 × 60 ซม. ปูสลับกับลายเส้นทแยงมุมสีดำที่ปูด้วยหินแกรนิต

ร้านค้าภายในโครงการที่น่าสนใจเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยคือร้านซักรีดที่ให้บริการทั้งเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญที่สามารถใช้บริการได้ด้วยตนเอง หรือจะใช้บริการซักรีดของทางร้านก็มีให้บริการตั้งแต่เสื้อผ้าธรรมดา, ผ้าม่าน, กระเป๋า-รองเท้า ไปจนถึงเบาะนั่งในรถยนต์

มีมินิมาร์ทที่ขายตั้งแต่น้ำดื่ม, ขนม, อาหารแห้ง, เครื่องปรุง, ของใช้ภายในบ้าน ไปจนถึงอาหารสำเร็จรูปแช่แข็ง

และอาหารปรุงสด ทั้งอาหารตามสั่ง และอาหารอีสาน

ด้านในสุดของทางเดินคือประตูทางเข้า Lobby ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ร้านค้า สามารถเข้าออกได้โดยไม่ต้องใช้คีย์การ์ด

Lobby ของโครงการมีขนาดกว้างขวางตามจำนวนยูนิตห้องพัก พื้นล็อบบี้ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สลับกับหินแกรนิตต่อเนื่องมาจากทางเดินส่วนร้านค้า โทนสีที่ใช้เป็นโทนขาว-ฟ้า-ครีมทำให้ห้องดูสว่างและสะอาดตา

มีชุดเก้าอี้ให้บริการเป็นแบบโต๊ะกาแฟ 4 ที่นั่งจำนวน 3 ชุด

และโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งอีก 3 ชุด

ด้านในสุดของ Lobby เป็นประตูทางเข้าส่วนที่พักอาศัย สามารถเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ดหรือสแกนลายนิ้วมือ ด้านหน้าประตูทางเข้ามีเคาน์เตอร์ reception สำหรับติดต่อข้อมูลต่างๆ ทั้งขอรับสติ๊กเกอร์จอดรถสำหรับลูกบ้านและเจ้าของร่วม, สแตมป์บัตรจอดรถ หรือติดต่อขอใช้บริการอินเตอร์เน็ตรายเดือน

ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยแบบดิจิตอลเข้ามาก็จะเจอกับโถงขนาด 6 × 6 เมตรที่มีทางเดินแจกไปทางซ้ายและขวา

เข้ามาทางด้านซ้ายของโถงเป็นห้องจดหมายขนาด 6 × 6 เมตร ตู้จดหมายของทุกยูนิตในโครงการรวมกันอยู่ที่ห้องนี้ ฝั่งตรงข้ามทางขวามือของโถงคือโถงลิฟท์หลักของอาคารที่มึลิฟท์โดยสารให้บริการจำนวน 3 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 188:1

แล้วเราก็ขึ้นลิฟท์กันมาที่ชั้น 5 ที่ตั้งของส่วนกลางจุดแรกของโครงการ

มาดูผังอาคารชั้น 5 กันก่อน ตัวอาคารแบ่งออกเป็น 2 ส่วนตามความยาวของอาคาร ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นส่วนพักอาศัย และทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำครึ่งหนึ่งทางฝั่งตะวันตก และสนามเด็กเล่นที่ต่อเนื่องกับห้องออกกำลังกายทางทิศตะวันออก

ออกจากโถงลิฟท์มาก็จะเจอกับสระว่ายน้ำทางขวามือที่ลดระดับจากพื้นอาคารประมาณ 1.5 เมตร

สามารถเดินลงบันได้บริเวณหน้าทางเข้าอาคารโดยตรงหรือจะใช้ทางลาดก็สะดวกกับผู้สูงอายุและผู้พิการ

ไปดูด้านซ้ายมือกันก่อน จากชานพักทางเข้าอาคารมีทางลาดลงไปสู่สวนฝั่งตะวันออก ด้านขวาของทางลาดคือห้องออกกำลังกายหรือ Fitness room และทางซ้ายมือคือห้องน้ำและห้องแต่งตัว

ห้องน้ำในชั้นนี้แบ่งออกเป็น 3 ห้อง ได้แก่ ห้องน้ำชาย, ห้องน้ำหญิงและห้องน้ำผู้พิการ

ภายในห้องน้ำแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนของห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า (Locker) และพื้นที่ของห้องน้ำที่ด้านใน

พื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้ามีขนาดประมาณ 4 × 4 เมตร มีม้านั่งยาว 1 ตัวสำหรับนั่งพักหรือวางของเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

มีตู้ Locker สำหรับฝากของใช้ส่วนตัวระหว่างทำกิจกรรมจำนวน 30 ตู้

ฝั่งตรงข้ามคืออ่างล้างหน้าและเคาน์เตอร์ปูนปิดผิวด้วยหินแกรนิตสีดำ มีกระจกติดผนังรอบด้านพร้อมตัวจ่ายสบู่และเต้ารับสำหรับเสียบอุปกรณ์ไฟฟ้า เช่น ไดร์เป่าผม หรือจะชาร์จมือถือก็ไม่ว่ากัน

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า มีผนังบังสายตาบนผนังมีเครื่องเป่ามือและพัดลมติดตั้งอยู่ด้วย

ข้ามไปยังฝั่งของพื้นที่ห้องน้ำ เมื่อเดินตรงเข้ามาตามทางเดินจะเจอกับห้องซาวน่าที่เป็นผนังไม้

ภายในห้องซาวน่าใช้วัสดุปิดผิวเป็นระแนงไม้ตั้งแต่พื้นไปจนถึงฝ้าเพดาน สามารถใช้งานได้มากสุด 8-10 คน/ครั้ง

ด้านในสุดเป็นทางเดินไปยังห้องอาบน้ำและห้องสุขา โดยทางซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำจำนวน 4 ห้องและด้านขวามือเป็นห้องสุขาจำนวน 4 ห้องเช่นกัน

อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.9 × 1.5 เมตร ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเปิดกระจกฝ้า สูงจากพื้นประมาณ 30 ซม. ด้านในเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลึกเข้าไปประมาณ 40 ซม. ก่อนจะลดระดับ 5 ซม. เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกลายโมเสกไปจนสุดผนัง ที่ผนังด้านในสุดมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำและฝักบัวเป็นแบบ Rain Shower

ห้องสุขาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบนั่งราบใช้ระบบระบายน้ำแบบ flush valve ที่เหมาะกับห้องน้ำสาธารณะ ผนังห้องน้ำเป็นผนังสำเร็จรูปสีขาวที่ให้ความรู้สึกโปร่งและสะอาดตา จึงเป็นที่นิยมใช้กับห้องน้ำสาธารณะ

ที่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงคือห้องน้ำผู้พิการมีประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน

ด้านในของห้องน้ำผู้พิการมีสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการครบครัน

จากห้องน้ำลงทางลาดมาก็จะเจอกับสนามเด็กเล่นทางฝั่งตะวันออก

มีเครื่องเล่นแบบ multi-station จำนวน 1 เครื่องที่ประกอบไปด้วยกระดานลื่นแบบ 2 ที่นั่ง และกระดานลื่นแบบก้นหอย

เมื่อวนไปทางด้านหลังก็จะเห็นบันไดทางขึ้นอีก 1 ทาง จากบันไดธรรมดาทางด้านข้าง โดยทางขึ้นที่ 2 นี้จำลองมาจากหอคอย มีขั้นบันไดเป็นหินหรืออิฐให้เด็กๆสามารถปีนขึ้นไปยังด้านบนได้ ช่วยเสริมสร้างทักษะทางร่างกายและจินตนาการไปพร้อมๆกัน

ริมสุดของอาคารฝั่งตะวันออกถัดจากเครื่องล่นคือสนามหญ้า ที่เป็นลานโล่งสามารถใช้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย เช่น เตะฟุตบอล หรือเล่นแบดมินตัน แต่แนะนำว่าให้เล่นกันเบาๆเนื่องจากพื้นที่ของสนามมีขนาดไม่กว้างนัก

เดินย้อนกลับมาทางด้านหน้าของเครื่องเล่นก็จะมีสนามหญ้าที่มีม้านั่งปูนเป็นกล่องสี่เหลี่ยมทางด้านซ้ายมือสำหรับนั่งเล่น ถัดจากสนามหญ้าก็สามารถเดินตามทางเดินไปยังห้องออกกำลังกายหรือสระว่ายน้ำได้

ทางเดินจากสนามเด็กเล่นไปยังทางเข้าอาคารเป็นพื้นคอนกรีตผิวทรายล้าง พื้นที่ด้านข้างทางเดิน พื้นที่สีเขียวทั้งสองฝั่ง โดยฝั่งซ้ายมือเป็นสนามหญ้าที่ติดกับห้องออกกำลังกายและขวามือคือแนวไม้พุ่มเป็นแนวกั้นตกให้กับทางลาด

ก่อนจะเดินตรงไปยังสระว่ายน้ำเราก็แวะดูห้องฟิตเนสกันก่อน ห้องฟิตเนสเป็นผนังกระจกเคลือบปรอทโดยรอบ มองจากด้านนอกจะไม่สามารถเห็นด้านในได้เพื่อความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้มาออกกำลังกาย

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเปิดคู่แบบผลักเข้า มีป้ายบอกทิศทางการเปิด และชื่อห้องชัดเจน

เข้ามาด้านในห้องฟิตเนสจะเห็นอุปกรณ์ออกกำลังกายหลากหลายชนิดวางเรียงกันโดยรอบห้องที่มีขนาดกว้างขวาง

พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัยในการออกกำลังกาย มีเครื่องปรับอากาศถึง 5 ตัว รับรองว่าออกกำลังกายจนเหงื่อออกแค่ไหนก็เย็นสบายแน่นอน

เครื่องออกกำลังกายที่ทางโครงการจัดไว้ให้เริ่มจากทางด้านขวามือของประตูทางเข้าคือ Elliptical trainer 2 เครื่อง และลู่วิ่งสายพาน 2 เครื่อง

ถัดไปทวนเข็มนาฬิกาคือ Stationary bike 2 เครื่อง และลู่วิ่งสายพานอีก 2 เครื่อง

และต่อด้วย Upright bike 2 เครื่อง

ด้านในสุดของห้องออกกำลังกายเป็นพื้นที่สำหรับ Weight training วนไปถึงฝั่งซ้ายมือของประตูทางเข้า

ประกอบด้วยม้านั่งปรับระดับ 2 ตัวสำหรับเล่นลำตัวช่วงบน 1 ตัว และสำหรับบริหารขาและลำตัวด้วยการ Sit up 1 ตัว

ด้านในสุดคือชั้นวาง Dumbell weight จำนวน 10 คู่

จากดัมเบลล์วนซ้ายทวนเข็มนาฬิกาก็จะเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้ออย่างละ 1 เครื่องเริ่มจากทางขวามือ คือ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา Leg extension, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลังและแขน High pull และเครื่องบริหารหน้าท้อง Abdominal crunch

ถัดมาคือเครื่องบริหารล้ามเนื้อหน้าอก Chest Press และเครื่องยืดหลัง SpineFit โดยเครื่องคาดิโอทั้งหมดเป็นของ Jonhson และเครื่องเวทเป็นของ Matrix

ด้านหลังเครื่องยืดหลังข้างๆประตูทางเข้ามีเครื่องชั้นน้ำหนักแบบแม็กคลานิค ไม่ใช้ไฟฟ้า, ชั้นวางอุปกรณ์มีผ้าและสเปรย์ทำความสะอาด สามารถหยิบไปเช็ดเครื่องเล่นก่อนหรือหลังใช้งานได้ สุดท้ายด้านข้างของชั้นวางของคือเสื่อโยคะ และแผ่นรองออกกำลังกายสำหรับยืดกล้ามเนื้อหรือบอดี้เวท

ออกจากห้องออกกำลังกายมาที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าอาคารคือลานคอนกรีตผิวทรายล้างที่เป็นพื้นที่กึ่งเอาท์ดอร์เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำกล้างแจ้งทางฝั่งตะวันตกของอาคาร

ด้านข้างบันไดทางเข้าอาคารมีที่อาบน้ำกลางแจ้งสำหรับล้างตัวก่อนหรือหลังลงสระ สามารถใช้งานได้พร้อมกันครั้งละ 2 คน

สระว่ายน้ำของโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ กว้างประมาณ 8-10 เมตร ยาวไปจนสุดขอบอาคารฝังตะวันตก แบ่งเป็นสระเด็กด้านหน้าประมาณ 6 เมตร และสระผู้ใหญ่ ด้านข้างเป็นทางเดินไปจนสุดความยาวสระ

พื้นที่ของสระเด็กมีขนาดประมาณ 8 × 8 เมตร น้ำในสระมีการหมุ่นเวียนเชื่อมต่อกันแต่แบ่งพื้นที่ไว้ด้วยผนังใต้น้ำ

ข้างสระเด็กฝั่งที่ติดกับผนังอาคารด้านนอกเป็นสระน้ำพุ มีทางเดินออกไปยังขอบที่กันระหว่างสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีต้นไม้ที่ปลายสุดทางเดินเพิ่มความเย็นตาให้กับสระว่ายน้ำ

ในพื้นที่ของสระผู้ใหญ่เป็นแบบ Infinity Edge Pool หรือสระน้ำล้น ทางขวามือที่ติดกับตัวอาคารพักอาศัยเป็นบันไดทางขึ้น-ลงสระว่ายน้ำที่เชื่อมกับส่วนพักผ่อนที่ยื่นลงมาในน้ำเป็นลานตื้นๆพร้อมเตียงอาบแดด

ด้านข้างของสระว่ายน้ำก่อนถึงอาคารพักอาศัยคือทางเดินกว้าง 1.2 เมตรไม่รวมรางระบายน้ำและสนามหญ้าที่เป็นระยะร่นให้กับอาคารยาวไปจนสุดความยาวอาคาร พื้นทางเดินในช่วงแรกเป็นทรายล้างก่อนจะเปลี่ยนเป็นพื้นไม้เทียม

ด้านซ้ายมือคือทางลงสระว่ายน้ำที่เป็นขั้นบันได้เชื่อมไปยังลานพักผ่อนที่ยื่นลงไปในน้ำ

ด้านหลังของเตียงอาบแดดที่บ่อบัว 2 บ่อ เว้นระยะตรงกลางไว้เป็นทางขึ้น-ลงลานพักผ่อน

มองจากด้านหลังของเตียงอาบแดดจะได้มุมมองที่ไล่จากผื่นน้ำเชื่อมต่อไปยังท้องฟ้า

เดินมาสุดความยาวของสระว่ายน้ำก็มองย้อนกลับไปกันอีกสักภาพ ที่ปลายด้านนี้ของสระมีสนามหญ้าที่สุดทางเดินพร้อมเก้าอี้กล่องสี่เหลี่ยมให้นั่งเล่นกัน

จากส่วนกลางที่ชั้น 5 เราก็จะขึ้นไปยังชั้นดาดฟ้า ที่เป็นส่วนกลางจุดสุดท้ายของโครงการ จากผังชั้นดาดฟ้าจะเห็นว่าส่วนกลางที่ชั้นนี้ประกอบไปด้วย Sky lounge, ห้องประชุม และสวนลอยฟ้า

เริ่มจากโถงลิฟท์ มีเพดานสูงแบบ double space ลิฟท์ทั้ง 3 ตัวของโครงการ สามารถขึ้นได้ทุกชั้นตั้งแต่ Lobby มาจนถึงชั้นดาดฟ้า

จากโถงลิฟท์มาจะเจอกับทางแยกที่เป็นทางเดิน มีผนังเป็นกระจกสูงเต็มความสูงผนัง

ขวามือของทางเดินเป็นทางออกไปสู่สวนลอยฟ้าทางทิศตะวันออก

ทางซ้ายมือเป็นทางเดินยาวไปสู่ Sky lounge และสวนทางทิศตะวันตก

เดินมาจนสุดทางเดินฝั่งซ้ายก็จะเจอกับโถงทางเข้า Sky lounge ที่ค่อนข้างกว้าง

ด้านในสุดของโถงเป็นห้องน้ำ แบ่งเป็นห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง

ภายในมีห้องสุขา 2 ห้องและอ่างล้างมือ 2 อ่าง การตกแต่งไปในทางเดียวกันกับห้องน้ำสาธารณะห้องอื่นๆภายในโครงการ

ทางเข้า Sky lounge เป็นประตูกระจกบานเปิดคู่ ขนาด 1.8 × 2.5 เมตร มีป้ายบอกชื่อห้องติดตั้งไว้ที่ผนังข้างประตู

Sky lounge ของโครงการมีบรรยากาศโปร่ง โอ่โถงกว้างขวางด้วยเพดานสูงแบบ Double space พร้อมด้วยพื้นที่ที่ค่อนข้างใหญ่ และผนังกระจกรอบด้านสูงจรดเพดาน

มีชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้คอยบริการหลายชุดด้วยกัน เพียงพอต่อการใช้งานตามจำนวนยูนิต จัดเอาไว้เป็นชุดขนาด 4-6 ที่นั่งเว้นระยะห่างกันเป็นช่วงเพื่อความเป็นส่วนตัว

นอกจากชุดโต๊ะกาแฟแล้ว บริเวณเสามีชั้นวางหนังสือที่สามารถใช้เป็นโต๊ะเขียนหนังสือได้

เก้าอี้และโต๊ะที่เลือกใช้มีหลายแบบคละกันแต่ทุกชิ้นเลือกเป็นสีดำ, เหลือง และน้ำตาลซึ่งเป็นสีโทนธรรมชาติเท่านั้น เพิ่มบรรยากาศที่เรียบหรูและเป็นมิตรต่อการใช้งาน

ด้านในสุดของ Sky lounge เป็นทางเข้าห้องประชุม ซึ่งเป็นโซนที่ออกแบบไว้สำหรับการใช้งานที่ต้องการความสงบเงียบ มีชุดโต๊ะเก้าอี้ห้องประชุมครบชุดสามารถใช้ในการประชุมหรือนั่งทำงานได้

หรือจะมานั่งทำงานชิลๆ มองสวนไปพลางก็มีโต๊ะอ่านหนังสือจัดเอาไว้ให้ตลอดแนวผนังฝั่งที่ติดกับสวน

ออกจาก Sky lounge มาที่สวนฝั่งตะวันออก หรือด้านหลังของโครงการ

ที่ปลายสุดของอาคารมีสวนพร้อมเก้าอี้นั่งเล่นเป็นกล่องสี่เหลี่ยมลูกเต๋าติดกับห้องประชุม มีขนาดที่ค่อนข้างกว้างสามารถใช้ทำกิจกรรมหรือจัดปาร์ตี้ได้

เดินขึ้นไปทางด้านหน้าโครงการก็จะเจอกับราวกันตกที่เป็นคอร์ทภายนอกอาคาร เปิดโล่งลงไปยังชั้น 24 บริเวณหน้าโถงลิฟท์

มีทางเดินเชื่อมไปยังสวนฝั่งตะวันตกด้านหน้าของโครงการ

ทางเดินเป็นสะพานข้ามคอร์ทกลางที่ชั้น 24 มีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร ฟังก์ชั่นที่ให้ความรู้สึกตื่นเต้นท้าทาย เนื่องจากเป็นพื้นที่ขนาดเล็กที่ลอยอยู่เหนือความสูง 26 ชั้น

คอร์ทกลางที่ชั้น 24 สนามหญ้ามีทางเดินทรายล้างวนเป็นก้นหอยเข้าสู่ต้นไม้กึ่งกลางคอร์ท มีบันไดวนใช้สำหรับขึ้น-ลงระหว่างชั้น 24 และ 25 ที่เชื่อมกับด้านในบริเวณโถงลิฟท์

ส่วนด้านหน้าโครงการเป็นสนามหญ้าพี่มีขนาดกว้างประมาณครึ่งหนึ่งของอาคารซึ่งถือว่ามีขนาดที่ใหญ่มาก สามารถใช้เล่นกีฬาหรือทำกิจกรรมได้หลากหลาย

ราวกันตกด้านขวามือเมื่อมองย้อนกลับไปทางโถงลิฟท์ คือป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่บนยอดอาคาร

ชมสวนลอยฟ้าที่ชั้น R กันไปเป็นที่เรียบร้อย เมื่อเดินย้อนกลับมาก่อนเข้าอาคารไปยังโถงลิฟท์ ก็จะเจอกับศาลานั่งเล่นติดกับคอร์ทกลางระหว่างทางเดินเข้าอาคารและทางเชื่อมระหว่างสวน

ศาลาเป็นระแนงไม้สี่เหลี่ยมรูปตัว U คว่ำ มีพื้นไม้ยกสูงจากระดับสนามหญ้า 20 ซม. กันแดดแต่ไม่กันฝน ด้านในมีชุดเก้าอี้หวายเทียมสีขาว 2 ตัว จะมานั่งจิบกาแฟยามเช้า หรือชมเมืองยามค่ำคืนก็ได้วิวที่ดีไม่แพ้กันเลย

เมื่อชมพื้นที่ส่วนกลางกันไปเรียบร้อยแล้วก็ถึงเวลากลับลงมายังชั้นห้องพัก โดยโถงลิฟท์มีหน้าตาเหมือนกับที่ชั้น 5 และชั้นดาดฟ้าที่เราไปกันมาแล้ว

มาดูรายละเอียดของลิฟท์ แป้นกดเรียกลิฟท์เป็นแป้นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ มีหน้าจอดิจิตอลบอกชั้นที่อยู่ของลิฟท์แต่ละตัว

ในลิฟท์เป็นผนังอะลูมิเนียมทั้งหมดโดยลิฟท์ที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นของ Hitachi เริ่มจากชั้น P1 – P4 ที่เป็นชั้นจอดรถ ซึ่งเป็นพื้นที่พักอาศัยที่ชั้น 5 – 25 และเป็นส่วนกลางบนดาดฟ้าที่ชั้น R

จากโถงลิฟท์จะแยกเป็นทางเดินไปสู่ห้องพักทั้ง 2 ฝั่งมีความกว้างช่องทางสัญจรประมาณ 1.5 เมตร

ทางเดินเป็นแบบ Double corridor มีห้องพักทั้งสองฝั่งของทางเดินพื้นทางเดินเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมสลับกับสีน้ำตาลขนาด 60 × 60 ซม. มีไปดาวน์ไลท์ให้ความสว่างตลอดทางเดิน

---

:::ผังอาคาร:::

ผังแม่บทโครงการ

ผังอาคารชั้นที่ 5

ผังอาคารชั้นที่ 6 – 23

ผังอาคารชั้นที่ 24

ผังอาคารชั้นที่ 25

:::แบบห้อง:::

ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ มีแบบห้องพักมีให้เลือกด้วยกัน 16 Type แบ่งเป็น Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ดังนี้

Studio / 1 bedroom ขนาด 34.5 – 35.5 ตร.ม. 1 แบบ 2 Type

• Type Sathorn Suite ขนาด 34.5 ตร.ม.
• Type Sathorn Suite (s) ขนาด 35.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 49 – 70 ตร.ม. 2 แบบ 7 Type

• Type Executive Suite ขนาด 49 ตร.ม.
• Type Executive Suite (s) ขนาด 52 ตร.ม.
• Type Executive Suite (ex) ขนาด 56 ตร.ม.
• Type Penthouse 10, 18 ขนาด 51.5 ตร.ม.
• Type Penthouse 07 ขนาด 54.5 ตร.ม.
• Type Penthouse 02 ขนาด 56 ตร.ม.
• Type Penthouse 14 ขนาด 70 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 79 – 83.5 ตร.ม. 2 แบบ 7 Type

• Type Penthouse 11, 17 ขนาด 79 ตร.ม.
• Type Penthouse 12 ขนาด 80 ตร.ม.
• Type Penthouse 04, 05 ขนาด 80 ตร.ม.
• Type Penthouse 06 ขนาด 82 ตร.ม.
• Type Penthouse 03 ขนาด 83.5 ตร.ม.
• Type Penthouse 01, 08, 09, 19 ขนาด 82 ตร.ม.
• Type Family Suite ขนาด 80 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio/1-Bedroom : Type Sathorn Suite ขนาด 34.5 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio/1-Bedroom : Type Sathorn Suite / Sathorn Suite (s)

แปลนห้อง 1 Bedroom : Type Executive Suite ขนาด 49 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom : Type Executive Suite / Executive Suite (s) / Executive Suite (ex) / Penthouse 10, 18 / Penthouse 07 / Penthouse 02 / Penthouse 14

แปลนห้อง 2 Bedroom : Family Suite ขนาด 80 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedrooms : Type Penthouse 11, 17 / Penthouse 12 / Penthouse 04, 05 / Penthouse 06 / Penthouse 03 / Penthouse 01, 08, 09, 19 / Family Suite

---

::: ห้องตัวอย่าง :::

ห้องตัวอย่างที่เรากำลังจะไปชมกันในวันนี้มีจำนวน 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom : Type Executive Suite ขนาด 49 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : Type Family Suite ขนาด 80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่ 1

แปลนห้อง 1 Bedroom : Type Executive Suite ขนาด 49 ตร.ม.

จากทางเข้า เป็นครัวต่อด้วยส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่เชื่อมกับระเบียง ฝั่งซ้ายมือของห้องเริ่มจากห้องน้ำต่อด้วยห้องนอน

เริ่มการชมห้องตัวอย่างกันที่บริเวณหน้าประตู ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูไม้ลามิเนตขนาด 0.9 × 2 เมตร ที่ด้านข้างประตูเป็นเลขที่ห้องและกริ่ง

มือจับประตูที่ทางโครงการให้เป็นแบบสแตนเลสก้านโยกพร้อมกลอนฝัง

ประตูทางเข้ามีธรณีประตูกว้าง 10 ซม. เป็นหินแกรนิตสีดำหนาประมาณ 1 ซม.

พื้นห้องส่วนแรกเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 × 60 ซม. เข้าไปด้านในเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร พร้อมโคมดาวน์ไลท์ฝังในฝ้าเพดาน

ฝ้าเพดานของห้องเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว โคมดาวน์ไลท์ติดตั้งห่งกันไม่เดิน 2 เมตร

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า พื้นที่ส่วนแรกของห้องคือครัว พื้นครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 × 60 ซม. รอยต่อระหว่างพื้นกับผนังมีบัวเชิงผนังไม้ตลอดทั้งห้อง

บิวอินที่ทางโครงการให้ประกอบไปด้วยเคาน์เตอร์ยาว 1.8 เมตร และตู้ติดผนังเหนือเคาน์เตอร์

ท๊อปเคาน์เตอร์เป็นไม้ MDF ผิว PVC ลายหินแกรนิตสีดำ ที่ผนังเหนือเคาน์เตอร์มีกระเบื้องสีขาวปูให้เรียบร้อย

อ่างล้างจานขนาด 1 หลุมพร้อมพื้นที่คว่ำจาน

มีที่ดูดควันยี่ห้อ Tecno เหนือเคาน์เตอร์แต่ไม่มีเตาให้โดยลูกบ้านสามารถเลือกใช้เป็นเตาไฟฟ้าหรือกระทะไฟฟ้าก็ได้ตามสะดวก

เคาน์เตอร์ที่บิวท์อินมาให้เป็นแบบสามตอนประกอบด้วยบานเปิดคู่ใต้ซิงค์ล้างจาน, ลิ้นชักสำหรับเก็บของ 3 ชั้นและช่องวางไมโครเวฟที่ด้านขวาสุด

ด้านในของลิ้นชักด้านบนสุดมีถาดสำหรับใส่ช้อนส้อมและอีก 2 ชั้นล่างมีแผงกั้นที่สามารถเลื่อนปรับขนาดของช่องได้ ช่วยในการจัดเก็บอุปกรณ์ให้เป็นระเบียบยิ่งขึ้น

ตู้ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์ก็เป็นแบบ 3 ตอนอีกเช่นกันเริ่มจากริมซ้ายมือเป็นบานเปิดคู่ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของ 2 ชั้นถัดมาที่ช่องกลางเป็นบานเปิดขึ้นด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของ 2 ชั้นอีกเช่นกัน และช่องสุดท้ายเป็นบานเปิดเดี่ยวภายในติดตั้งท่อระบายอาการของเครื่องดูดควันที่เป็นแบบ Extraction ที่ต้องเดินท่อระบายควันออกสู่ด้านนอก

ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวคือพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าและตู้เย็นซึ่งทางโครงการได้เดินท่อระบายน้ำ, ก๊อกน้ำและเต้ารับไฟฟ้าไว้ให้

พื้นที่ดังกล่าวจะอยู่ด้านหลังของประตูทางเข้า มีความลึกประมาณ 1 เมตร

เพดานด้านบนของห้องครัวเป็นฝ้าที่ Drop ลงมาเพื่อติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนในฝ้า

เครื่องปรับอากาศที่ทางโครงการให้เป็นของยี่ห้อ Trane

จากพื้นที่ครัวเข้าไปวัสดุพื้นเปลี่ยนจากกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 × 60 ซม. เป็นพื้นไม้ลามิเนตหน้า 8 มม. ทั้งห้อง

บริเวณรอยต่อของวัสดุมีไม้ปิดรอยต่อที่นอกจากจะสร้างความเรียบร้อยแล้ว ยังช่วยให้การดูแลรักษาง่ายขึ้นเพราะช่วยลดฝุ่นผงลงไปติดตามร่องรอยต่อวัสดุได้

เข้ามาในส่วนของพื้นไม้ลามิเนตทางด้านขวามือคือห้องนั่งเล่นที่ยาวไปจนสุดระเบียงและด้านซ้ายมือคือห้องนอน

ด้านข้างถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร 2-4 ที่นั่งได้

พื้นที่ของส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ 1 ตัวแล้วเหลือพื้นที่บริเวณหน้าประตูบานเลื่อนที่ออกสู่ระเบียงประมาณ 1 เมตร

โซฟาที่ให้มากลับห้องเป็นโซฟาหนังเทียมสีดำขาเหล็กแบบไม่มีที่แถวแขน

ฝั่งตรงข้ามเป็นผนังห้องนอนกว้างประมาณ 4 เมตร มีพื้นที่จากผนังถึงโซฟาประมาณ 1.5 เมตร สามารถติดทีวีติดผนังขนาด 42″ ได้ในระยะดูที่เหมาะสม หรือหากเป็นทีวีตั้งโต๊ะก็จะเหลือระยพห่างประมาณ 1-1.2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ ได้

ที่มุมซ้ายของผนังใกล้ๆกับประตูทางเข้าห้องนอนมีเครื่อง Intercom หรือ VDO Door Phone แบบจอสัมผัสติดตั้งไว้ให้ สามารถใช้ติดต่อภายในโครงการ หรือเชื่อมต่อเข้ากับระบบโทรศัพท์ได้

ด้านล่างของเครื่อง Intercom มีสวิตช์ไฟของ Bticino สี่เหลี่ยมพื้นผ้าสีขาวทั่วไปเหมือนกับเต้ารับไฟฟ้าอื่นๆภายในห้อง

ประตูทางออกสู่ระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับมีช่องประตูกว้างประมาณ 65 ซม. รวมกันจะได้ช่องแสงประมาณ 1.30 เมตรช่วยให้เพิ่มความสว่างให้กับตัวห้องด้วยแสงธรรมชาติ ที่ด้านในด้วยของบานเลื่อนมีบานเลื่อนมุ้งลวดติดตั้งไว้ให้อีกชั้นเพิ่มฟังก์ชั่นให้สามารถเปิดรับลมได้ทั้งช่วงกลางวันและกลางคืน

ช่องทางออกสู่ระเบียงมีธรณีประตูสูงประมาณ 15 ซม.

เหนือประตูบานเลื่อน เป็นฝ้าหลุมซ่อนรางผ้าม่าน

ระเบียงมีขนาดประมาณ 2.5 × 0.9 เมตร พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม. ขอบระเบียงเป็นเขิบปูนสูง 15 ซม. ติดตั้งราวระเบียงสแตนเลสที่ด้านบน

พื้นระเบียงลดระดับจากธรณีประตูประมาณ 15 ซม.

ผนังด้านข้างของระเบียงฝั่งหนึ่งมีไฟกิ่งติดให้ที่ผนัง 1 ดวง อีกด้านหนึ่งเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งที่ผนัง 2 ตัว

ด้านหน้าคอมเพรสเซอร์แอร์มีระแนงเหล็กกล่องทาสีขาวติดตั้งไว้เป็นระแนงบังตาเพื่อความเรียบร้อยสวยงามของอาคาร

จากตำแหน่งของห้องตัวอย่างที่เรามาชมห้องนี้สามารถมองลงไปยังสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 5 ได้ เนื่องจากเป็นห้องฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่ติดกับส่วนกลาง

วิวที่มองออกจากระเบียงนอกจากจะเป็นส่วนกลางที่ชั้น 5 ของโครงการแล้ว เมื่อมองออกไปทางด้านหน้าและด้านหลังของโครงการก็นับว่ามีมุมมองที่กว้าง ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทิวทัศน์

กลับเข้ามาด้านในก็ไปกันต่อที่บริเวณทางเดินด้านหน้าพื้นที่นั่งเล่นในฝั่งของห้องนอน เป็นทางเดินสั้นๆกว้างประมาณ 1 เมตรที่แจกเข้าสู่ห้องนอนทางขวามือ และห้องน้ำทางซ้ายมือ โดยเราจะเริ่มจากห้องน้ำด้านซ้ายมือกันก่อน

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 × 60 ซม. พื้นที่ห้องน้ำมีการแบ่งสัดส่วนของส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน โดยห้องน้ำมีพื้นที่รวมประมาณ 1.5 × 2.5 เมตร

ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำหนา 1 ซม. เหมือนที่ประตูทางเข้าห้องพัก

ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 × 60 ซม. เหมือนกับพื้นห้องน้ำ

มีเคาน์เตอร์ปูนปิดผิวด้วยหินแกรนิตสีดำก่อขึ้นมาครึ่งผนังหนา 15 ซม. สำหรับติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบฝังบนเคาน์เตอร์ครึ่งอ่าง (Haft-counter) และเป็นบ่าด้านหลังโถสุขภัณฑ์สามารถวางของใช้ เช่น ขวดสบู่-แชมพู, หนังสือ หรือโทรศัพท์มือถือได้

อ่างล้างหน้าที่ทางโครงการให้มาเป็นแบบสี่เหลี่ยมค่อนข้างจตุรัสสีขาว ทั้งสุขภัณฑ์และก๊อกน้ำเป็นของ Kohler ทุกชิ้น

โดยก๊อกอ่างล้างมือเป็นก๊อกผสมที่สามารถเปิดได้ทั้งน้ำอุ่นและน้ำเย็นด้วยการโยกไปทางซ้ายที่มีจุดสีแดงเป็นสัญลักษณ์ของน้ำอุ่น และทางขวาที่มีจุดสีน้ำเงินเป็นสัญลักษณ์ของน้ำเย็น

ตู้เคาน์เตอร์ใต้อ่างล้างมือเป็นประตูบานเปิดบิวท์อินไม้ MDF สีขาวที่เป็นที่ซ่อนของเครื่องทำน้ำอุ่นของอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการให้มาเป็นของ Kohler ตามที่ได้บอกไปในข้างต้น เป็นโถแบบ Flush tank นั่งราบแยกชิ้นตัวแท็งค์กับตัวโถ

ถัดจากโถสุขภัณฑ์เป็นพื้นที่ส่วนเปียกหรือห้องอาบน้ำที่กั้นแบ่งส่วนด้วยผนังกระจกสูง 2 เมตร ประตูทางเข้าห้องอาบน้ำเป็นประตูบานเปิดเดี่ยวมีมือจับสแตนเลสรูปตัว L ที่มีขนาดใหญ่ที่เปิดปิดได้ถนัดมือ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.8 × 1.6 เมตร มีหินแกนิตสีดำเป็นพื้นธรณีประตู

ด้านในของห้องอาบน้ำมีฝักบัวอาบน้ำ 2 แบบ

คือแบบ Rain shower ติดตั้งยื่นจากผนัง มีเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 30 ซม.

และอีกแบบที่อยู่ข้างๆกันคือฝักบัวสายอ่อนที่หัวฝักบัวเป็นแบบปรับระดับน้ำได้ มีขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 15 ซม. มีราวแขวนฝักบัวแบบปรับระดับความสูงได้ และก๊อกน้ำก้านโยกแบบฝังผนัง

ออกจากห้องน้ำมาก็จะเจอกับทางเข้าห้องนอนอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ประตูทางเข้าเป็นไม้ลามิเนตพร้อมมือจับก้านโยกสแตนเลสเหมือนกับประตูห้องน้ำ มีกลอนสแตนเลสฝังในบานประตู

พื้นบริเวณทางเข้าของห้องนอนมีคิ้วปิดรอยต่อระหว่างพื้นของห้องนอนและห้องนั่งเล่น แม้ว่าจะเป็นพื้นไม้ลามิเนตเหมือนกันแต่ทางโครงการไม่ได้ติดตั้งต่อเนื่องกันเป็นชิ้นเดียว

เพดานของห้องนอนเป็นฝ้าฉาบเรียบพร้อมโคมดาวน์ไลท์ฝังในฝ้าเช่นเดียวกับในห้องนั่งเล่น

พื้นที่ของห้องนอนแบ่งเป็น 2 ส่วน คือส่วนสำหรับวางเตียงนอนที่ด้านในสุดของห้อง มีพื้นที่ประมาณ 3 × 4 เมตร สามารถวางเตียงควีนไซส์ถึงคิงไซส์ที่มีขนาด 1.5-1.8 × 1.8 เมตร โดยทางโครงการได้เตรียมเต้ารับสำหรับเสียบปลั๊กไว้ทั้ง 2 ฝั่งของหัวเตียงสูงจากพื้น 30 ซม.

ที่ผนังด้านปลายเตียงมีเสาพอกจากผนังประมาณ 50 ซม. สามารถวางตู้วางทีวีได้พอดี และทางโครงการได้เดินเต้ารับสำหรับเสียบปลั๊กไฟ และช่องต่อสายเคเบิลไว้ให้แล้ว

ผนังด้านในสุดมีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมมุ้งลวดขนาดช่องเปิด 0.8 × 1 เมตร ด้านล่างหน้าต่างบานเลื่อนเป็นบานกระจกติดตายยาวตลอดความยาวหน้าต่าง สูงจากพื้นประมาณ 50 ซม.

และพื้นที่อีกด้านของห้องนอนบริเวณถัดจากประตูทางเข้าเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าหรือจะทำเป็นห้องแต่งตัวบิวท์อินเลยก็ได้

เพราะพื้นที่บริเวณนี้เป็นผนังเว้าเข้าไปจากแนวประตูมีพื้นที่ประมาณ 1.5 × 1.5 เมตร ด้านบนเป็นฝ้าที่ Drop ลงมาประมาณ 20 ซม. เพื่อซ่อนเครื่องปรับอากาศ

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

ห้องตัวอย่างที่เราจะไปดูกันอีกห้องเป็นห้องแบบ 2 Bedroom : Type Family Suite ขนาด 80 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom : Family Suite ขนาด 80 ตร.ม.

จากประตูทางเข้าเป็นห้องรับประทานอาหารต่อเนื่องไปถึงห้องนั่งเล่น ที่ติดกับประตูทางซ้ายมือคือห้องครัวที่เชื่อมไปยังระเบียง ด้านขวามือคือห้องน้ำ, ห้องเก็บของและห้องนอน 1 ติดกับห้องนอนหลัก (Master Bedroom) ที่มีห้องน้ำและระเบียงในตัว

เข้ามาจะเจอกับโถงหน้าประตูขนาดประมาณ 1 × 1.5 เมตร เพดานบริเวณทางเข้าสูง 2.4 เมตร สำหรับซ่อนเครื่องปรับอากาศ พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ตั้งแต่ประตูยาวไปสุดด้านใน

พื้นที่บริเวณโถงทางเข้ามี Intercom แบบจอสัมผัสติดตั้งไว้ให้เหมือนในห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราไปดูกัน

จากโถงประตูเข้ามาด้านใน ทางขวามือคือพื้นที่ของห้องรับประทานอาหารที่ต่อเนื่องเป็นพื้นที่เดียวกันกับห้องนั่งเล่นตามแปลนห้องพัก และด้านในสุดของห้องตรงข้ามกับประตูทางเข้าคือห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ด้านขวามือของห้องเป็นโถงทางเข้า และห้องครัว โดยฝ้าเพดานของห้องนั่งเล่นมีความสูงมากกว่าบริเวณทางเข้าคือ 2.6 เมตร

พื้นที่ของห้องนั่งเล่นรวมกับห้องรับประทานอาหารมีขนาดประมาณ 4.5 × 3 เมตร สุดความยาวของห้องนั่งเล่นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับเป็นทางออกสู่ระเบียง

ถัดจากประตูทางเข้าห้องครัวมาที่บริเวณหน้าประตูระเบียงทางซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี มีเต้ารับและช่องเสียบสายเคเบิลสูงจากพื้นประมาณ 60 ซม. สามารถวางตู้วางทีวีที่มีความสูงมาตรฐานอยู่ที่ 45-50 ซม. ได้อย่างพอดี

จากห้องนั่งเล่นเราก็สามารถออกมายังระเบียงผ่านทางประตูบ้านเลื่อนด้านข้างได้ พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม. มีรูปร่างยาวแต่ไม่เป็นสี่เหลี่ยม ด้านในสุดของระเบียงเป็นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวน 1 ตัว

ด้านข้างของคอมเพลสเซอร์แอร์เป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่สามารถเข้าสู่ห้องครัวได้ ฝั่งตรงข้ามกับประตูทางเข้าห้องครัวเป็นระแนงเหล็กทาสีขาวสำหรับซ่อนคอมเพลสเซอร์แอร์ และยังสามารถใช้เป็นพื้นที่ตากผ้าได้อีกด้วย

กลับมาที่ด้านในเราจะเข้าสู่ห้องครัวจากทางห้องนั่งเล่นที่เป็นประตูกระจกบานเลื่อน ดูเผินๆอาจดูเหมือนบานเลื่อนสลับแต่ความจริงแล้วสามารถเปิดได้จากบานซ้ายมือเท่านั้น ส่วนบานขวามือเป็นบานกระจกติดตาย มีตัวหยุดประตูยางติดตั้งไว้กันกระแทกที่บานกรอบทางด้านขวาด้วย

กรอบประตูบานเลื่อนเป็นแบบรางอลูมิเนียมฝังบนพื้นเป็นตัวแบ่งระหว่างพื้นไม้ลามิเนตของห้องนั่งเล่นและพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. ของห้องครัว

พื้นที่ภายในห้องครัวเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดประมาณ 1.8 × 4 เมตร

ตรงข้ามกับประตูทางเข้าห้องครัวคือเคาน์เตอร์ไม้ MDF บิวท์อินขนาด 0.6 x 2 เมตร มีตู้ติดผนังที่ด้านบนและผนังเหนือเคาน์เตอร์ทางโครงการกรุกระเบื้องสีขาวกันเปลื้อนพร้อมราวแขวนผ้าเช็ดมือไว้ให้ โดยชุดครัวบิวท์อินที่ทางโครงการให้ในห้องนี้เป็นแบบเดียวกันกับที่ให้ในห้องห้องอย่างห้องแรกทุกอย่างยกเว้นที่ดูดควันที่ในยูนิตนี้ลูกบ้านต้องหามาติดตั้งเอง

พื้นที่ด้านในสุดของห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เป็นทางออกไปสู่ระเบียงที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น

พื้นที่ด้านหน้าประตูทางออกไปยังระเบียงมีพื้นที่ขนาดประมาณ 1.8 × 2 เมตร

เป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าที่ด้านในสุด และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นด้านข้างของเคาน์เตอร์ครัว

มองย้อนกลับไปทางเคาน์เตอร์ครัวเพื่อดูภาพรวมของห้องครัวกันอีกสักภาพ โดยในส่วนของห้องครัวมีเพดานสูง 2.4 เมตร เท่ากับฝ้าบริเวณทางเข้า

ออกมาจากห้องครัวมองย้อนไปที่ฝั่งตรงข้ามของห้องนั่งเล่น มีประตู 2 บานขนาด 0.65 × 2 เมตร

ประตูบานแรกทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำ บานประตูเป็นไม้ลามิเนตพร้อมมือจับสแตนเลสก้านโยกและตัวล็อคฝังในบานเหมือนกับประตูภายในบานอื่นๆ

เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนแห้งขนาดประมาณ 1.5 × 1.5 เมตร เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 60 ซม. ทั้งพื้นและผนังเหมือนกับในห้องตัวอย่างห้องแรก

มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือหินแกรนิตสีดำยาวต่อไปยังผนังด้านหลังของโถสุขภัณฑ์อีกเช่นเคย

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นแบบ Half-counter ขนาด 40 × 80 ซม. และบ่าด้านหลังโถสุขภัณฑ์มีขนาดประมาณ 15 × 80 ซม.

อ่างล้างมือเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสฝังบนเคาน์เตอร์ตรงกลาง

ด้านซ้ายของอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น

ด้านซ้ายมือของโถสุขภัณฑ์เป็นช่องระหว่างเสากับผนังห้องน้ำ มีเคาน์เตอร์ลอยทำผิวหินแกรนิตสีดำเป็นพื้นที่สำหรับวางของ หรือเสื้อผ้า

เคาน์เตอร์มีความลึกประมาณ 45 ซม.กว้างประมาณ 70 ซม.

อีกฝั่งของห้องน้ำเป็นพื้นที่ส่วนเปียกกั้นด้วยผนังกระจกสูง 2 เมตร ติดตั้งลงบนหินแกรนิตสีดำ ประตูทางเข้าส่วนอาบน้ำเป็นประตูบานเปิด มีทิศทางการเปิดเข้าทางด้านในส่วนอาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.9 × 1.5 เมตร เป็นขนาดมาตฐานโดยทั่วไป

ด้านหลังประตูมีตัวหยุดประตูกันกระแทกติดตั้งไว้ที่ผนังสูงจากพื้น 10 ซม. ฝักบัวในห้องนี้ติดตั้งที่ผนังด้านยาวของพื้นที่อาบน้ำ มีทั้งแบบ Rain shower และฝักบัวสายอ่อนทางด้านใน

ฝ้าเพดานของห้องน้ำสูง 2.4 เมตร มีพัดลมดูดอากาศติดตั้งไว้ที่ด้านบน

ถัดจากห้องน้ำไปทางขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องเก็บของ

พื้นห้องเก็บของเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 เมตร มีพื้นที่ประมาณ 0.7 × 1.2 เมตร มีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์อยู่เหนือประตูทางเข้า และด้านข้างประตูเป็นตำแหน่งที่ติดตั้งของ Main switch board

ถัดจากห้องเก็บของเข้าไปด้านในสุดของห้องที่เป็นพื้นที่ของห้องนอน ตรงข้ามกับประตูทางเข้าเป็นห้องนอนห้องที่ 1 และทางด้านขวามือคือห้องนอนหลัก

ประตูทางเข้าห้องนอนห้องแรกมีขนาด 0.8 × 2 เมตร มีธรณีประตูเป็นไม้ปิดรอยต่อพื้นลามิเนตหนาประมาณ 1 ซม.

พื้นที่ห้องนอน 1 มีขนาดประมาณ 3 × 4 เมตร ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

เพดานห้องเป็นผ้าฉาบเรียบพร้อมโคมดาวน์ไลท์ฝังในฝ้า เครื่องปรับอากาศในห้องนี้เป็นแบบเดินลอยติดตั้งที่ผนังด้านขวามือ

ด้านในสุดของห้องนอนเป็นหน้าต่างสูง 2.2 เมตร ด้านบนเป็นบานเลื่อนสลับช่องละ 80 ซม. ด่านล่างเป็นบานกระจกติดตายสูงจากพื้น 50 ซม.

ผนังด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่ด้านหัวเตียง สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์หรือคิงไซส์ได้ ด้านซ้ายมือมีเต้ารับไฟฟ้าสำหรับเสียบปลั๊กที่หัวเตียงติดตั้งสูงจากพื้นประมาณ 50 ซม. สามารถตั้งเป็นโต๊ะหัวเตียงหรือโต๊ะทำงานก็ได้

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องนอน ด้านข้างประตูที่พื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือทำเป็น Wall-in closet

พื้นที่ส่วนแต่งตัวมีขนาดประมาณ 0.8 x 1.5 เมตร เป็นผนังที่ติดกับห้องเก็บของ

ออกจากห้องนอนที่ 1 มายังโถงทางเดินไปยังห้องนอนหลักทางขวามือ ประตูห้องนอนมีขนาด 0.8 × 2 เมตรเช่นเดียวกับห้องนอน 1

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ของโถงทางเข้าขนาดประมาณ 1 × 1.2 เมตร ด้านซ้ายมือของทางเข้าเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งเราจะกลับมาดูกันเป็นห้องสุดท้าย

พื้นที่ภายในห้องนอนหลักมีขนาดประมาณ 3.5 × 4 เมตร มีประตูกระจกบานเลื่อนสลับที่ด้านในสุด และหน้าต่างบานกระทุ้งที่ด้านข้าง

เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ทางซ้ายมือเป็นฝ้า Drop สำหรับซ่อนเครื่องปรับอากาศสูงจากพื้น 2.4 เมตร ด้านในสุดคือประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดออกสู่ระเบียงของห้องนอนหลักขนาดประมาณ 1.8 x 2.2 เมตร

พื้นที่ระเบียงเป็นระเบียงแคบและยาว มีขนาดประมาณ 0.6 × 3.6 เมตร มีไฟกิ่งที่ผนังด้านข้างประตู และมีที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ที่สุดระเบียงฝั่งซ้ายมือ พร้อมระแนงบังตาเป็นเหล็กกล่องสีขาว

กลับเข้ามาในห้องนอนหลักที่ผนังฝั่งขวามือเป็นฝั่งของหัวเตียงมีความกว้างระหว่างหน้าต่างประมาณ 2.5 เมตร ด้านล่างของหน้าต่างมีเต้ารับทั้ง 2 ฝั่ง

หน้าต่างข้างหัวเตียงเป็นบานกระทุ้งขนาดประมาณ 0.5 × 1.2 เมตร ติดตั้งห่างจากมุมผนัง 10 ซม.

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องนอนหลัก เมื่อวางเตียงนอนจะเหลือพื้นที่ทางเดินที่ปลายเตียงระหว่างผนังห้องน้ำประมาณ 1.7 เมตร สามารถวางทีวีได้

ผนังด้านปลายเตียงมีความกว้างประมาณ 2.8-3 เมตร โดยทางโครงการได้เตรียมเต้ารับและช่องต่อสายเคเบิลไว้ให้สูงจากพื้น 60 ซม.

ด้านข้างของประตูทางเข้าห้องนอนหลักเป็นประตูห้องน้ำภายในห้องนอนหลัก มีขนาด 0.8 × 2 เมตร

เปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนแห้งขนาดประมาณ 1.6 × 1.8 เมตร และด้านในสุดของห้องน้ำเป็นพื้นที่ส่วนเปียก โดยรวมพื้นที่ห้องน้ำมีขนาดประมาณ 1.6 × 2.7 เมตร วัสดุต่างๆภายในห้องน้ำเป็นชนิดเดียวกันกับห้องแรก

ลำดับการใช้งานก็เริ่มจากอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำที่ด้านในสุดเช่นเดียวกัน

อ่างล้างมือของ Kohler พร้อมก๊อกผสมแบบก้านโยก

โดยมีเคาน์เตอร์บิวท์อินใต้อ่างเป็นที่ซ่อนของเครื่องทำน้ำอุ่นอีกเช่นเคย

โภสุขภัณฑ์ในห้องนี้เป็นของ Kohler อีกเช่นกัน แต่เป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่นั่งสบายกว่าในห้องน้ำห้องอื่นๆที่เราได้ชมกันไปก่อนหน้า

ด้านในสุดมีผนังกระจกพร้อมประตูบานเปิดแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งเหมือนเคย

พื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดประมาณ 0.9 × 1.6 เมตร

ผนังฝั่งตรงข้ามกับประตูกระจกมีเคาน์เตอร์แกรนิตลึก 15 ซม. ด้านบนผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็นหน้าต่างบานประทุ้งสี่เหลี่ยมจตุรัสติดตั้งใต้ฝ้าเพดาน มีขนาดช่องเปิดประมาณ 50 × 50 ซม.

เต้ารับและสวิตช์ไฟทั้งหมดภายในห้องเป็นของ Bticino เหมือนกัน

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• ระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.

• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีขาวครีม
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 60 ซม.

• ประตูห้อง : ไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต วงกบไม้
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : ไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต วงกบไม้
• ประตู และวงกบภายใน : ไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต วงกบไม้ และกระจกบานเลื่อน กรอบลูมิเนียมสีธรรมชาติ
• ประตู และวงกบระเบียงและหน้าต่าง : กระจกบานเลื่อน และบานกระทุ้ง กรอบลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Kohler
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Kohler

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
• ดวงโคมภายใน และห้องน้ำ : ดวงโคม Down light
• วงโคมภายนอก : โคมกิ่งติดผนัง
• ซิงค์ล้างจาน และอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในครัว : Tehno

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in : ไม้ MDF ปิดผิว PVC

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)

• Studio/1-Bedroom ขนาด 34.5 – 35.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท ประมาณ 85,000 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bedroom ขนาด 49 – 70 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท ประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bedrooms ขนาด 79 – 83.5 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท ประมาณ 75,000 บาทต่อตารางเมตร

• ให้ : Air / Wallpaper / ครัว / VDO Door Phone / เครื่องทำน้ำร้อน / ฉากกั้นอาบน้ำ

• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 100,000 – 250,000 บาท
• ค่ากองทุน 400 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ ตั้งอยู่บนถนนเจริญราษฎร์ ถนน 8 เลนที่มีเส้นทางเชื่อมต่อสาทร-พระราม 3 มีเส้นทางตัดกับถนนจันทร์ที่เชื่อมไปยังถนนย่อยสายอื่นๆในย่านสาทร-พระราม 3 ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สุรสักดิ์เพียง 3 นาที ใกล้ตลาดและศูนย์การค้ามากมาย เช่น ตลาดรุ่งเจริญและ Central พระราม 3 ใกล้โรงเรียนเอกชนและโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชและเฉลิมมหานครในระยะ 5 กม. จากโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์ : มี 7ELEVEn ในระยะที่เดินถึง ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร มีตลาดสะพาน 2 ที่สามารถเดินไปได้ในระยะ 900 เมตร ในระยะ 5 กม. มีตลาดรุ่งเจริญ, ตลาดบางรัก, โรบินสันบางรัก, Central พระราม 3, Makro นราธิวาสฯ และคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยโรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดังจำนวนมาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนนใหญ่กว้างถึง 8 เลน มีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจที่ถนนสาทร ทางทิศใต้เชื่อมกับถนนพระราม 3 ที่เป็นเส้นทางหลักออกสู่ฝั่งธนบุรีและเชื่อมกับพระราม 4 ไปทางหัวลำโพง-สุขุมวิท-บางนา มีถนนจันทร์เชื่อมกับถนนสายรองในย่านสาทร-พระราม 3 หลายเส้นทาง มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการเพียง 1.9 กม. และทางด่วนเฉลิมมหานครในระยะ 5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนหน้าโครงการไม่มีรถโดยสารสาธารณะผ่าน แต่มีวินมอเตอร์ไซค์บริเวณหน้าโครงการ สามารถใช้เดินทางไปยังสถานี BRT เจริญราษฎร์ที่แยกเจริญราษฎร์บนถนนพระราม 3 หรือสถานี BTS สุรศักดิ์บนถนนสาทรที่แยกสาทร-สุรศักดิ์ มีค่าบริการเริ่มต้นที่ 30 บาท

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ เป็นคอนโด 26 ชั้น 565 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 4-1-20 ไร่ แบ่งเป็น Studio/1-Bedroom ขนาด 34.5 – 35.5 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 49 – 70 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 79 – 83.5 ตารางเมตร ซึ่งเราก็ได้ชมห้องตัวอย่างกันไปแล้วทั้งแบบ 1 Bedroom Type Sathorn Suite 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom Type Family Suite 80 ตร.ม.

ด้านการออกแบบโครงการออกแบบภายใต้แนวคิดเรียบหรูมีระดับ โทนสีที่ใช้ภายในโครงการจึงเป็นสีขาวครีมและฟ้าเขียว พื้นที่ห้องพักมีการจัดฟังก์ชั่นและขนาดพื้นที่ใช้งานที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย วัสดุที่ใช้ภายในห้องส่วนใหญ่เป็นลายไม้ และเน้นที่ความเรียบร้อยสวยงามของวัสดุเป็นหลัก ห้องที่ทางโครงการให้เป็นห้องเปล่าพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุดตามมาตรฐาน มีบิวท์อินให้ในส่วนของห้องครัวแต่ไม่มีเตาและเครื่องดูดควันให้ ในส่วนของเครื่องใช้ไฟฟ้าที่โครงการให้มาอยู่ในระดับค่อนข้างสูงกว่ามาตรฐานทั่วไป คือมีเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนในฝ้าเพดาน และเครื่อง Intercom ตามแนวคิดเรียบหรูมีระดับของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนหย่อม, Lobby, Meeting room, ห้องซาวน่า, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Sky Lounge และ Roof garden ที่ชั้น 5 และชั้นดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลางมีขนาดใหญ่เหมาะสมกับจำนวนยูนิต มีสิ่งอำนวนความสะดวกหลากหลายและออกแบบโดยคำนึงถึงผู้สูงอายุและคนพิการ

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย 4 ระบบ ได้แก่ กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ด, แสกนลายนิ้วมือ, ไม้กระดก และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	โครงการตั้งอยู่บนถนนใหญ่ ถนนเจริญราษฎร์ ใกล้ย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ เป็นถนนเชื่อมต่อสาทร-พระราม 3 ใกล้ BTS สุรศักดิ์ ใกล้ทางด่วน มีร้านสะดวกซื้อในระยะที่เดินถึง รายล้อมด้วยคอมมูนิตี้มอล, ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำ
การเดินทาง ใช้รถ	9	ใกล้ทางด่วน ใกล้ย่านธุรกิจ ใกล้โรงเรียน, โรงพยาบาล และตลาด มีเส้นทางเชื่อมกับถนนพระราม 3 – 4 ที่เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆในกรุงเทพฯ, ฝั่งธนบุรี และปริมนฑล
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ แม้จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างแต่ก็ไม่สะดวกต่อการใช้งานเป็นประจำทุกวัน
ห้องและวัสดุ	7	มีแบบห้องให้เลือกหลาย Type ตัวอาคารมีดีเทล แปลนห้องจัดฟังก์ชั่นได้ง่าย วัสดุที่ให้โดยรวมเป็นไปตามมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่และหลากหลาย นอกจากขนาดและฟังก์ชั่นที่ใช้งานได้จริงตามจพนวนยูนิต ยังมีบรรยากาศร่มรื่นสวยงามน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8	มีทำเลที่ดี ใกล้ย่านธุรกิจ แหล่งความเจริญ ใกล้รถไฟฟ้า มีขนาดห้องและพื้นที่ส่วนกลางเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวตั้งแต่ 2-4 คน มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการและคนชรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.92	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-211-2121

Website : http://www.supalai.com/en/ProjectCondo/Detail/Supalai%20Lite%20%40%20Sathorn-Charoenrat

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีครับ วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ The Room สาทร จาก Land & Houses ตั้งอยู่บนถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์, ถนนสาทร, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ใกล้ รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

เดอะ รูม สาทร เป็นคอนโด High-Rise 25 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-73 ไร่ จำนวน 219 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 46-78 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำลอยฟ้า ระบบโอโซน, ฟิตเนสลอยฟ้า, ห้องอ่านหนังสือลอยฟ้า, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 7 ล้านบาท* (ณ.วันเปิดโครงการ)

ส่วนรายละเอียดเชิญติดตามด้านในรีวิวได้เลยครับ

---

คอนโด The Room ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Room รัชดา-ลาดพร้าว
The Room พระราม 4
The Room สาทร
The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
The Room สาทร-ตากสิน
The Room BTS วงเวียนใหญ่
The Room เจริญกรุง 30
The Room พญาไท

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม สาทร / THE ROOM SATHORN
เจ้าของโครงการ	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 46-50 sq.m. 2 Bed / 78 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 73 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	219 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	80% รวมซ้อนคัน
โซน	สาทร, สีลม, บางรัก, สุรวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	BTS – เซนต์หลุยส์ / ฺBTS สุรศักดิ์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	160,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	กองทุน 500 บาท, ส่วนกลาง 55 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สถานฑูตพม่า – 200 เมตร 2. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 200 เมตร 3. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร 4. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 800 เมตร 5. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 1.0 กม. 6. Baan Silom – 500 เมตร 7. เซ็นทรัล สีลม – 500 เมตร 8. โรบินสัน บางรัก – 1.3 กม. 9. สีลม คอมเพล็กซ์ – 1.5 กม. 10. โรงพยาบาลเลิดสิน – 900 เมตร 11. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.2 กม. 12. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 250 เมตร 13. โรงพยาบาล BNH – 1.5 กม. 14. วัดยานนาวา – 1.4 กม. 15. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.0 กม. 16. Empire Tower – 850 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Main Lobby – สระว่ายน้ำลอยฟ้า ระบบโอโซน – ห้องอ่านหนังสือลอยฟ้า – ฟิตเนสลอยฟ้า – Digital Door Lock – Key Card Access – CCTV – เจ้าหน้าที่รักษษความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	เอกสิทธิ์ของชีวิตเหนือระดับ… บนทำเลที่ตอบไลฟ์สไตล์ชีวิตเมืองครบทุกด้าน ศูนย์รวมของการเดินทาง ที่พร้อมเชื่อมต่อทุกจุดหมาย บนพื้นที่ที่ทวีมูลค่าต่อเนื่องมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ

---

คอนโด BTS เซนต์หลุยส์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ คอนโด BTS เซนต์หลุยส์

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

---

สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ - บางหว้า)

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ

การเดินทาง

เส้นทางที่ใช้เดินทางในวันนี้ผมเริ่มมาจาก ถนนพระราม 3 > ถนนเจริญราษฎร์ > ถนนสาทร โดยผมจะพาไปที่ตัวสำนักงานขายก่อนเนื่องจากสำนักงานขายนั้นอยู่คนละที่กับโครงการ สำหรับตัวสำนักงานขายอยู่ที่บริเวณหัวมุมแยกสาทร-สุรศักดิ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ The Bangkok Sathorn ของ Land & Houses เช่นกัน

ส่วนตัวโครงการนั้นอยู่บนถนนปั้นลึกเข้าไปในซอยประมาณ 200 เมตร โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

ขณะนี้ผมอยู่บนถนนเจริญราษฎร์มุ่งหน้าไปทางถนนสาทร

ก่อนถึงถนนสาทรประมาณ 400 เมตร มีจุดกลับรถ

พอถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ให้เลี้ยวขวาไปทางถนนสาทรเหนือ

มองเห็น BTS สุรศักดิ์ อยู่ด้านบน

เลย BTS มาประมาณ 100 เมตรมองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนอยู่ทางซ้าย

เลยจากโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนมา 200 เมตรเห็นถนนปั้นซึ่งตัวโครงการจะอยู่ด้านในซอยนี้ครับ แต่ผมจะขอตรงไปก่อนเพื่อกลับรถเข้าสำนักงานขาย

จุดกลับรถจะอยู่บริเวณหน้าสาทรซอย 10 ซึ่งมีสัญญาณไฟสำหรับการกลับรถด้วย

หลังจากที่กลับรถมาอีกฝั่งเราจะอยู่บนถนนสาทรใต้ จุดกลับรถที่ปิดใช้งานทางขวามือนั้นจะตรงกับถนนปั้นนั่นเอง

หากเรามาทางถนนสาทรใต้และจะไปยังโครงการต้องใช้จุดกลับรถที่บริเวณซอยประมวลนี้ครับ แต่ผมจะขอตรงไปยังสำนักงานขายก่อน

เลย BTS สุรศักดิ์มาประมาณ 50 เมตรจะเห็นโครงการ The Bangkok Sathorn ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องตัวอย่าง The Room Sathorn ด้วยอยู่ทางซ้ายถึงก่อนแยกสาทร-สุรศักดิ์นิดเดียว

ทีนี้ผมจะพาไปยังตัวโครงการกันต่อ ซึ่งผมจะพาไปชมวิธีการเข้าถนนปั้นทั้ง 2 ทาง คือจากฝั่งสาทรและสีลม

จากถนนสาทร – ถนนปั้นอยู่เลยจาก BTS สุรศักดิ์ – โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนมาประมาณ 200 เมตร และเข้าซอยไปอีกประมาณ 200 เมตรตัวโครงการจะอยู่ทางซ้าย
จากถนนสีลม – มีวัดแขกตั้งอยู่หน้าปากซอยเข้าไปด้านในประมาณ 200 เมตรจะเห็นตัวโครงการทางขวา

บนถนนสาทรเหนือ

มองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางซ้าย

เลยโรงเรียนมาได้ประมาณ 200 เมตรจะเห็นถนนปั้นทางซ้ายให้เลี้ยวเข้าไปเลยครับ

เข้าซอยไปได้อีกประมาณ 200 เมตรเห็นโครงการ The Room Sathorn อยู่ทางซ้ายมือ

ทีนี้ผมจะขับผ่านโครงการไปทางถนนสีลมเพื่อดูเส้นทางคร่าวๆกันครับ

ปากซอยถนนปั้นฝั่งสีลมมีวัดแขกตั้งอยู่บริเวณหัวมุม ซึ่งสามารถเลี้ยวซ้ายได้เท่านั้นเนื่องจากถนนมีเกาะกลาง

เลยวัดแขกมาประมาณ 150 เมตรจะมีจุดกลับรถอยู่ซึ่งผมจะกลับรถที่จัดนี้ ส่วนทางซ้ายเป็นซอยประมวลที่ใช้ไปสาทรได้

หลังจากกลับรถมาจะมองเห็นถนนปั้นและวัดแขกอยู่ด้านขวาซึ่งไม่สามารถเข้าได้เพราะติดเกาะกลาง

เลยจากจุดเมื่อสักครู่นี้มาประมาณ 100 เมตรมีจุดกลับรถครับ

กลับรถมาได้ประมาณ 100 เมตรจะถึงถนนปั้นที่มีจุดสังเกตคือวัดแขกนั่นเอง

เข้าซอยไปประมาณ 200 เมตร โครงการ The Room Sathorn อยู่ทางขวามือ ซึ่งผมจะจอดรถบริเวณหน้าโครงการนี้เพื่อพาเดินสำรวจบริเวณโครงการครับ

บริเวณโครงการ

คอนโดบริเวณใกล้เคียง

1. The Bangkok Sathorn ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์
2. The Diplomat Sathorn ของ KPN
3. Noble Revo Silom ของ Noble
4. Rhythm สาทร ของ AP
5. Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ของ SC Asset

สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง

1. สถานฑูตพม่า – 200 เมตร
2. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 200 เมตร
3. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
4. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 800 เมตร
5. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 1.0 กม.
6. Baan Silom – 500 เมตร
7. เซ็นทรัล สีลม – 500 เมตร
8. โรบินสัน บางรัก – 1.3 กม.
9. สีลม คอมเพล็กซ์ – 1.5 กม.
10. โรงพยาบาลเลิดสิน – 900 เมตร
11. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.2 กม.
12. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 250 เมตร
13. โรงพยาบาล BNH – 1.5 กม.
14. วัดยานนาวา – 1.4 กม.
15. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.0 กม.
16. Empire Tower – 850 เมตร

ผมจะพาเดินสำรวจบรรยากาศบริเวณโครงการเริ่มจากด้านหน้าไซต์ก่อสร้างที่อยู่บริเวณกึ่งกลางของถนนปั้นครับ ตอนนี้เริ่มสร้างไปได้ประมาณ 2 ชั้น (ณ วันที่ 8 ต.ค. 2557 )

ทางเข้าไซต์ก่อสร้างที่ก่อนหน้านี้สำนักงานขายเคยตั้งอยู่ที่นี่มาก่อน แต่เพื่อความปลอดภัยจึงได้ย้ายไปอยู่ที่โครงการ The Bangkok Sathorn บริเวณหัวมุมแยกสุรศักดิ์

ฝั่งตรงข้ามโครงการมี Family Mart

คอนโด 8 ชั้น Pabhada ตรงข้ามโครงการ

มองไปทางด้านถนนสีลม โดยผมจะเดินไปทางด้านนี้บริเวณวัดแขกก่อนครับ

ระหว่างทางมีบริษัททัวร์อยู่หลายเจ้า โดยเฉพาะการท่องเที่ยวพม่าเนื่องจากมีสถานฑูตพม่าอยู่ใกล้ๆ

ร้านศรีฟ้าดี เบเกอรี่

มีร้านอาคารทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่งอยู่ตลอดซอย

เย็นตาโฟวัดแขก

ร้านขายขนมหวาน

บรรยากาศบริเวณปากซอยถนนปั้มฝั่งวัดแขก มีร้านขายดอกไม้บูชาอยู่เป็นแนวยาว

มีพวกมาลัยขนาดเล็กไปจนถึงใหญ่ ตามกำลังศรัทธาครับ

ถนนปั้นฝั่งสีลม

วัดพระศรีมหาอุมาเทวีหรือที่คนทั่วไปเรียกว่าวัดแขกครับ

ประวัติความเป็นมาของวัดแขก

บริเวณริมถนนใหญ่ยังมีร้านเบเกอรี่อยู่อีกสองร้านคือ ดีเคเบเกอรี่ และ อาม่าเบเกอรี่ อยู่ติดกันครับ (วันที่ไป อาม่าเบอเกอรี่หยุดขาย 1 วัน)

เดินไปตามถนนทางด้านซ้ายเจอถนนประมวล ที่สามารถใช้ทะลุไปยังถนนสาทรได้

ผ่านอาคารวรวัฒน์

Baan Silom คอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ริมถนนสีลม

ร้านกระเป๋า Naraya ตั้งอยู่ด้านหน้า

ด้านในยังมีร้านค้าอีกมากมาย

Starbucks Coffee

บริเวณลานตรงกลางปกติมีพ่อค้าแม้ค้ามาเปิดร้านขายของกัน แต่พอดีว่าวันดังกล่าวฝนตกทำให้ดูบางตาไปเยอะเลย

ตรงข้ามคือเซ็นทรัล สีลม

มี Tops Market อนู่ที่ชั้นล่างของห้าง

กลับมาอยู่ที่หน้าโครงการ คราวนี้เราเดินไปดูฝั่งสาทรกันบ้าง

ที่ติดกันมีอาคารสำนักงานกำลังก่อสร้าง สูง 7 ชั้น

บรรยากาศถนนด้านสาทรนี้จะค่อนข้างเงียบสงบกว่า

เศรษฐีวรรณ ทาวเวอร์

ปากซอยถนนปั้นฝั่งถนนสาทร

ถนนสาทรช่วงเวลาประมาณ 13.00 น. ถือว่าโล่งทีเดียว

ตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

ถ่ายจากสะพานลอยหน้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน มองเห็นถนนปั้นอยู่ระยะสายตาประมาณ 200 เมตร

อีกด้านมองเห็นสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์และซอยประมวลที่สามารถใช้ไปยังถนนสีลมได้

อาคารสีม่วงนี้คือโรงแรม Mode สาทร

ถนนอีกด้านมีโรงเรียนและโบสถ์เซนต์หลุยส์

อาคารสูงๆที่เห็นคือ ตึกThai CC และโรงแรม Eastin Grand

จุดกลับรถนี้ใช้สำหรับเข้าซอยประมวลและกลับรถเข้าถนนปั้น

เดินผ่าน BTS สุรศักดิ์

สำนักงานขาย The Room สาทร ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการและสำนักงานขาย The Bangkok Sathorn ด้วยโดยอยู่ที่บริเวณแยกสุรศักดิ์

แยกสาทร-สุรศักดิ์และผมขอจบการเดินสำรวจที่จุดนี้ครับ

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบคือแบบ 1 Bedroom – 46.9 sq.m. ซึ่งเป็น Type หลักของโครงการ

แปลนห้อง 1 Bedroom ส่วนแรกคือ Living ด้านในเป็น Pantry แบบปิดมีระเบียงขนาดยาวเท่าห้องครัว อีกด้านเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำอยู่ด้านใน

ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้พร้อมมีฟังก์ชั่นพิเศษด้านข้าง

ฟังก์ชั่นที่ว่านี้คือช่องใส่จดหมายและช่องระบายอากาศช่วยเรื่องของการถ่ายเทอากาศภายในห้อง

ประตู Digital Door Lock ระบบคีย์การ์ดของ Yale

ประตูฝั่งด้านใน

มีไฟต้อนรับ ส่องสว่างเมื่อเปิดประตูห้อง

กล่องจดหมายและช่องระบายอากาศที่สามารถเปิดปิดได้

ภาพรวมบริเวณทางเข้าห้อง

มองเข้าไปด้านในห้องทางซ้ายเป็น Pantry ทางขวาคือทางเข้าห้องนอน

โฟกัสไปที่ Living Area

ชั้นวางทีวีแนวยาวตลอดกำแพงห้อง ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในห้องชุด

โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องครัว

ด้านบนโต๊ะทานข้าวเป็นแอร์ Conceal

ทางเข้าครัวมีฉากกระจกกั้นเป็นครัวปิด หมดกังวลกลิ่นรบกวนภายใน

พื้นที่บริเวณครัว

Pantry ด้านซ้ายเป็นส่วนเตรียมและประกอบอาหารซึ่งอุปกรณ์ต่างๆรวมอยู่ในราคาห้องชุดแล้ว ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ด้านหลังเป็นวัสดุผิวเรียบทำความสะอาดง่าย

เตา 2 หัวของ SMEG

ฮูดของ SMEG

ลองเปิดดูช่องเก็บของด้านบน มีตัวยึดแบบ Soft Close

ด้านล่างเป็นไมโครเวฟของ SMEG เช่นกัน

ด้านข้างไมโครเวฟมีช่องเก็บของ

ช่องเก็บของต่าง บานปิดวัสดุไฮกรอสซึ่งเป็น Soft Close ทั้งหมด

Pantry อีกด้านเป็นซิงค์ล้างจาน

ตู้เก็บของด้านบนบานปิดเป็นแบบสไลด์

พื้นที่ใช้งานมีเพียงพอ ซิงค์ของMEX

ช่องเก็บของด้านล่างซิงค์

ด้านในสุดคือระเบียงห้อง

พื้นที่โดยรวมของระเบียง ขนาดประมาณ 120 x 60 ซม.

ราวกันตกวัสดุอลูมิเนียมและมีกระจกกันอีกชั้นนึง

แขวนคอมแอร์ มีวางท่อน้ำดีและน้ำเสียให้เรียบร้อย

จากระเบียงมองกลับเข้าไปด้านในห้อง

ต่อไปเป็นส่วนของห้องนอน

บริเวณทางเข้านอนเป็นส่วนแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้านี้ได้รับตามในภาพเลยครับ

มีชั้นวางของต่างๆให้ตามนี้

กล่องหนังมีหูจับที่อยู่ด้านล่างสุดมีให้ครับ ยกเว้นกล่องลายตารางชั้นกลางที่ไม่มีให้

กล่องด้านล่างไม่มีให้เช่นกัน

ไฟตู้เสื้อผ้าซ่อนอยู่ในราวแขวน

จากบริเวณ Closet มองเข้าไปด้านใน

กระจกเข้ามุมได้ตามนี้

ส่วนเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและผนังกระจกด้านหัวเตียงนี้ไม่มีให้ครับเป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐาน

ผนังด้านปลายเตียงจะเป็น Wallpaper ธรรมดาไม่มีชั้นวางให้ครับ

รางม่านนี้ Drop ให้ครับแต่ฝั่งที่เป็นด้านบนชั้นวางทีวีจะไม่ได้ Dropให้ ก่อชิดติดผนังไปเลยครับ โดยโครงการแถมม่านให้ด้วยแต่จะเป็นม่านทึบสีขาวครับ ไม่มีม่านโปร่งแสงให้

หน้าต่างห้องนอน

เปิดปิดแบบบานกระทุ้ง

ภามรวมบริเวณทางเข้าห้องนอน

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในห้องน้ำครับ สำหรับในห้องนอนนี้จะเป็นแอร์แบบแขวนติดผนังเหนือประตูห้องน้ำ

พืทที่รวมๆในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ KASCH แบรนด์นำเข้าจากเยอรมัน ชั้นวางของด้านข้างนี้มีให้ครับ

ซูมให้ดูอ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำแบบชัดๆ

สุขภัณฑ์จาก Kasch เช่นกัน

Shower Box ของ Kasch อีกเช่นกัน

มีแท่นวางอุปกรณ์ให้ ฝักบัวปกติอยู่ระดับเอว ส่วนกระเบื้องโมเสคด้านหลังลายมูราโน่

ด้านบนมี Rain Shower และช่องพัดลมระบายอากาศ

---

ราคา
ราคา : เริ่มต้น 7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยนต่อตร.ม. : 160,000 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

---

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Room Sathorn ตั้งอยู่บนถนนปั้นซึ่งสามารถเข้าได้จากสองทางคือถนนสาทรและถนนสีลม ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของถนนปั้น ย่านสาทร-สีลมเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของประเทศไทยมีอาคารสำนักงานและออฟฟิศอยู่เป็นจำนวนมาก เรื่องของราคานั้นปัจจุบันสูงอยู่ที่ระดับ 200,000 บาทขึ้นไปต่อตารางเมตร โดยยิ่งใกล้รถไฟฟ้าราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย สำหรับความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีสูงจากการที่บริเวณดังกล่าวมีพนักงานออฟฟิศเป็นจำนวนมาก โดยตลอดถนนปั้นมีร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินเท้าได้ โดยเฉพาะทางฝั่งสีลมบริเวณวัดแขกที่มีตลาดและเซ็นทรัลสีลมที่มีท็อปส์ มาร์เก็ต

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ขอพูดในส่วนของถนนปั้นก่อน ภายในถนนปั้นนั้นปริมาณรถค่อนข้างเบาบางเดินทางสะดวกแต่จะมีบริเวณปากซอยด้านวัดแขกที่ช่วงระหว่างวันจะมีคนมาสักการะกันอย่างไม่ขาดสายทำให้การผ่านเข้าออกนั้นทำได้ไม่คล่องตัวนัก ส่วนถนนใหญ่สาทร-สีลมนั้นจะมีปัญหาการจราจรแค่ช่วงเวลาเร่งด่วนเท่านั้น ส่วนช่วงเวลาระหว่างวันปริมาณรถน้อยเดินทางได้คล่องตัว มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ใกล้ๆ

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ และ BTS สุรศักดิ์ อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินได้ประมาณ 400 เมตร ส่วนแท๊กซี่นั้นถ้าหน้าโครงการเลยจะใช้เวลารอสักหน่อยแต่ถ้าเดินไปทางถนนใหญ่สาทร-สีลม ใช้เวลารอไม่ถึงนาทีครับ ซึ่งระยะเดินจากโครงการไปถนนใหญ่สาทร-สีลม อยู่ที่ประมาณ 200 เมตรเท่ากัน

– ห้องและวัสดุ ขนาดของห้องชุดเริ่มต้นที่ 46.9 ตร.ม. Layout แบ่งสัดส่วนโซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแยกออกจากครัวด้วยกระจกบานเลื่อนชัดเจนตัดปัญหาเรื่องกลิ่นจากการประกอบอาหารรบกวน มีระเบียงอยู่ทางฝั่งครัวซึ่งขนาดระเบียงจะไม่ได้ใหญ่กินพื้นที่ห้องมากนัก ส่วนห้องน้ำนั้นอยู่ในห้องนอน โดยโครงการขายแบบ Partly Furnished มีครัวให้ครบชุด เตาเซรามิค ฮูดและไมโครเวฟของ SMEG บานปิดเคาน์เตอร์ครัวเป็นไฮกรอส Soft Close ในห้องน้ำใช้วัสดุนำเข้าจากเยอรมันแบรนด์ Kasch ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินที่เป็นนวัตกรรมใหม่เวลาปิดไฟบานตู้จะกลายเป็นกระจกเงาแต่งตัว แอร์ 2 ตัว เป็นแบบคอนซีลในห้องนั่งเล่นและแขวนธรรมดาในห้องนอน ประตู Digital Door Lock ของ Yale และมีวอลล์เปเปอร์ให้

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีให้อย่างครบครันและเพียงพอต่อการใช้งาน ทั้ง Sky Pool ระบบโอโซน ที่ชั้น 23 / Sky Fitness ที่ชั้น 24 / ที่จอดรถ 80% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยและ CCTV 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ใจกลางย่านธุรกิจ โรงเรียน โรงพยาบาลชั้นนำ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกได้สองทาง ถนนปั้นปริมาณรถเข้าออกน้อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี
ห้องและวัสดุ	8.5	พื้นที่ลงตัว ครัวปิด วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน Sky Pool ระบบโอโซน  / Sky Fitness  / ที่จอดรถ 80% รวมจอดซ้อนคัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทำเลธุรกิจราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดีมาก

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198
E-mail : RSathorn@lh.co.th
Website : http://www.lh.co.th/condo/projects/207