---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ ราชดำริ The Private Residence Rajdamri
เจ้าของโครงการ	แกรนด์ ยูนิตี้ / Grand Unity
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 4 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	54 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 70 – 88 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 126 – 163 ตร.ม. 4 Bedrooms ขนาด 245 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 100% ของจำนวนยูนิต
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตปทุมวัน
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสารสิน ถนนหลังสวน ถนนวิทยุ ถนนราชดำริ ถนนพระราม 4 รถไฟฟ้า BTS ราชดำริ รถไฟฟ้า MRT สีลม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสารสิน ซอยสารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 13.8 ล้านบาท* (ราคาเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 198,000 บาท/ตร.ม.* (ราคาเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างและร้านสะดวกซื้อ 7-11 : 220 ม. ห้าง Gaysorn : 1.6 กม. Central embassy : 1.8 กม. Central ชิดลม : 2.1 กม. Siam Square One : 2.2 กม. Siam Paragon : 2.3 กม. Siam Center : 2.4 กม. Siam Discovery : 2.4 กม. Robinson อโศก : 4.8 กม. Terminal 21 : 5 กม. สวนสาธารณะ สวนลุมพินี : 150 ม. อุทยานเบญจกิติ : 4.6 กม. สวนเบญจสิริ : 5.7 กม. อาคารสำนักงาน อาคารสินธร : 1 กม. All season place : 1.6 กม. อาคารมหาทุน : 2.1 กม. Park Venture : 2.2 กม. โครงการหลังสวนวิลเลจ : 2.7 กม. Wave Place : 4.6 กม. สถานฑูต สถานฑูตอเมริกา : 1.3 กม. สถานฑูตอเมริกา : 1.3 กม. สถานฑูตญี่ปุ่น : 1.3 กม. สถานฑูตเวียดนาม : 1.9 กม. สถานฑูตอังกฤษ : 2 กม. สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 2 กม. สถานศึกษา รพ.ตำรวจ : 1.5 กม. รร.มาแตร์เดอี : 2.3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Outdoor Recreation Area Rooftop Organic Garden สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ 100% กล้องวงจรปิด Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Sarasin Private Residence | Private Residence จาก Grand Unity คอนโดหรูพร้อมอยู่ใจกลางเมือง ยูนิตน้อย เงียบสงบเป็นส่วนตัว เดินทางสะดวก เพียง 500 จาก BTS ราชดำริ และ 800 เมตร จาก MRT สีลม ใกล้สวนลุมพินี และ เซ็นทรัลเวิลด์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสารสิน ซอยสารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กทม.

พิกัด : 13.735554, 100.540335

โครงการ Private Residence ราชดำริ เป็นโครงการคอนโด Freehold พร้อมอยู่ ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ในซอยสารสิน ระยะทาง 300 เมตร จากถนนสารสิน ใกล้สวนลุมพินี 150 เมตร และใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชดำริ 750 เมตร สภาพแวดล้อมในซอยเป็นที่อยู่อาศัย ส่วนใหญ่เป็นบ้านดั้งเดิม และอพาร์ทเมนท์ บรรยากาศเวลาปกติค่อนข้างเงียบสงบ ส่วนในช่วงเวลาเช้า เที่ยง และเลิกงาน จะมีพนักงานออฟฟิศเดินไปมาบ้างค่ะ

จุดเด่นอย่างนึงของโครงการคืออยู่ใกล้สวนลุมพินีมากๆ เดินจากโครงการไปได้สบายๆ ซึ่งเป็นสวนสาธารณะใจกลางเมืองขนาด 360 ไร่ เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยต้นไม้อายุกว่าร้อยปีที่ร่มรื่น เป็นจุดเด่นสำคัญอีกจุดที่เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินโซนนี้ให้มีราคาสูงขึ้นไปอีก

นอกจากนั้นทำเลในโซนนี้ยังรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน อย่างบนถนนวิทยุซึ่งเป็นถนนที่มีสถานฑูตและกงศุลมากที่สุดในประเทศไทยแล้ว ยังเป็นถนนเส้นที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมายค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Park Venture, มหาทุน, All Seasons Place และ อาคารสินธร โดยในภาพด้านบนเป็น Park Ventureหนึ่งในแลนด์มาร์กของถนนเพลินจิตและถนนวิทยุนี้

ส่วนถนนหลังสวนก็มี โครงการ “หลังสวน วิลเลจ” บิ๊กโปรเจ็กต์ทำเลไข่แดงสำนักทรัพย์สินฯ ซึ่งนอกจากจะมีทัศนียภาพสวยงามแล้ว ยังมีศูนย์ Medical Center, วอล์คกิ้งสตรีท โรงแรม คอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และพิพิธภัณฑ์ศิลปะ ส่วนอาคารสำนักงานสินธร ทาวเวอร์ ที่แทบจะอยู่ติดกับที่ดินโครงการเลยนั้นก็อยู่ในระหว่างการปรับปรุงอยู่ค่ะ เป็นโปรเจคใหญ่ระดับประเทศที่ทีมผู้บริหาร “สยามสินธร” บริษัทลูกที่สำนักงานจัดการทรัพย์สินฯถือหุ้น 100% ในฐานะผู้พัฒนาโครงการ นำโดย “ชลาลักษณ์ บุนนาค-ปราโมทย์ เตชะสุพัฒน์กุล-ขจรเดช แสงสุพรรณ” อดีตผู้บริหารระดับสูงของเอสซีจี-ปูนซิเมนต์ไทย โครงการงบฯลงทุนมหาศาลกว่า 2.6 หมื่นล้านบาท ใช้เวลาพัฒนา 5 ปีถึงปี 2562

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบายเพราะเป็นทำเลใจกลางเมืองอยู่แล้ว ตัวซอยจะเป็นถนนวันเวย์ เชื่อมกับถนนสารสิน ซึ่งสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอย่าง ถนนราชดำริ และถนนวิทยุได้ นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมกับ ถนนหลังสวน และซอยต้นสนได้ เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ไม่ว่าจะไปสาทร, สีลม, สวนพลู หรือจะไปสยาม, ชิดลมก็ใกล้ค่ะ และยังใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน

แต่ถนนบางเส้นจะเป็น One way ซึ่งต้องศึกษากันก่อน เพราะถ้าเข้าผิดเลนก็วนกันยาวหน่อย ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

ส่วนการเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

ทางด่วนที่ใกล้โครงการจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจะมีจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 5 – 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

ส่วนจุดลงทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถจากจุดลงทางด่วนถึงโครงการประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• แยกวิทยุ 1.8 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.6 กม.
• สี่แยกอโศก 5 กม.
• สี่แยกอโศก-เพชรบุรี 5 กม.

• ถนนราชดำริ 270 ม.
• ถนนหลังสวน 350 ม.
• ถนนวิทยุ 750 ม.
• ถนนพระราม 4 900 ม.
• ถนนสุขุมวิท 1.6 กม.
• ถนนเพลินจิต 2 กม.
• ถนนสาทร 2.4 กม.
• ถนนเพชรบุรี 2.5 กม.
• ถนนชิดลม 2.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.4 กม.
• ถนนอโศกมนตรี 5.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกเลย จากโครงการเดินมาทางปากซอยประมาณ 130 เมตร ก็จะถึงปากซอย (ถนนสารสิน) ซึ่งจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ และถัดไปอีกประมาณ 60 เมตร จากปากซอยก็มีป้ายรถเมล์

ส่วนรถไฟฟ้าก็ใกล้ค่ะ จากโครงการประมาณ 750 เมตร มี BTS ราชดำริ เป็นระยะทางที่สามารถเดินไปถึงตัวสถานีได้ ไม่ไกลมากนะ ทางเดินก็สะดวก มีฟุตบาทติดถนนหลักตลอดทาง ทำเลแบบนี้ดีกว่าอยู่ติด BTS เลยด้วยซ้ำ เนื่องจากอยู่ในโซนที่สงบและยังเดินไปรถไฟฟ้าได้สะดวก ไม่วุ่นวาย

ส่วนรถไฟฟ้าใต้ดินจะมี MRT สีลม ให้ได้เลือกใช้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 900 เมตร สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อ Airport Link มักกะสัน ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด รวมถึงคนที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆด้วยค่ะ นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้รวดเร็วจากแอร์พอร์ทลิงก์โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินจะมีร้านอาหาร และคาเฟ่ใกล้ๆอยู่บ้าง 2 – 3 ร้าน และร้านสะดวกซื้อ 220 เมตร ในวงกว้างทำเลแถวนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบอยู่แล้ว เพราะเป็นทำเลในเมือง รายล้อมไปด้วยห้างใหญ่,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย และสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่าย เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว จากรถไฟฟ้า BTS สถานี ราชดำริ นั่งไปเพียงสถานีเดียวก็ถึง สยาม หรืออโศก หรือสีลม สาทร แล้ว ทำเลนี้ยังมีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

ห้างใหญ่ใจกลางเมืองที่ไม่ไกลจากโครงการ มีให้เลือกมากมาย ทั้ง ห้างเกษร, Central Embassy, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้ ถ้าไม่อยากเดินนั่งรถไฟฟ้ามา 1 สถานีก็ถึงสถานีสยามแล้วค่ะ และจาก BTS สถานีเพลินจิต นั่ง 2 สถานีถึงห้าง Robinson อโศก, Terminal 21 ที่แยกอโศก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างและร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 : 220 ม.
• ห้าง Gaysorn : 1.6 กม.
• Central embassy : 1.8 กม.
• Central ชิดลม : 2.1 กม.
• Siam Square One : 2.2 กม.
• Siam Paragon : 2.3 กม.
• Siam Center : 2.4 กม.
• Siam Discovery : 2.4 กม.
• Robinson อโศก : 4.8 กม.
• Terminal 21 : 5 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนลุมพินี : 150 ม.
• อุทยานเบญจกิติ : 4.6 กม.
• สวนเบญจสิริ : 5.7 กม.

อาคารสำนักงาน

• อาคารสินธร : 1 กม.
• All season place : 1.6 กม.
• อาคารมหาทุน : 2.1 กม.
• Park Venture : 2.2 กม.
• โครงการหลังสวนวิลเลจ : 2.7 กม.
• Wave Place : 4.6 กม.

สถานฑูต

• สถานฑูตอเมริกา : 1.3 กม.
• สถานฑูตอเมริกา : 1.3 กม.
• สถานฑูตญี่ปุ่น : 1.3 กม.
• สถานฑูตเวียดนาม : 1.9 กม.
• สถานฑูตอังกฤษ : 2 กม.
• สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 2 กม.

สถานศึกษา

• รพ.ตำรวจ : 1.5 กม.
• รร.มาแตร์เดอี : 2.3 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.6 กม.

 

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนวิทยุ > ถนนสารสิน > ซอยสารสิน 2 > โครงการ The Private Residence ราชดำริ

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเข้าสยาม ผ่าน BTS เพลินจิต

ขับต่อมาอีกหน่อย เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวิทยุ

พอเราเข้าถนนวิทยุมาแล้วจะผ่าน Park Ventures ทางซ้ายมือ

ถัดมาเป็นอาคาร All Seasons Place

เข้ามาประมาณ 600 เมตร แล้วเบี่ยงออกขวา

ขับต่อมาเรื่อยๆ เลี้ยวขวาเข้าถนนสารสิน

เข้าถนนสารสินมาแล้ว ทางซ้ายมือจะเป็นสวนลุมพินีฯ ที่เราสามารถเดินจากโครงการเข้าไปออกกำลังกายในสวนได้เลยค่ะ

จากถนนสารสินจะเชื่อมต่อกับถนนหลังสวนได้

จากถนนวิทยุเข้ามาประมาณ 660 เมตร จะถึงจุดกลับรถ ให้เรากลับรถตรงนี้เลยค่ะ

กลับรถมาแล้วเราขับตรงต่อไป

ขับย้อนมาประมาณ 150 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสารสิน 2

เข้าซอยมาแล้วเราขับตามทางกันไปเรื่อยๆ โดยซอยนี้จะเป็น One Way นะคะ

ขับจากปากซอยมาประมาณ 300 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ The Private Residence ราชดำริ ทางซ้ายมือค่า

รอบๆโครงการ

บรรยากาศรอบๆโครงการค่อนข้างสงบเงียบ ในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบซะส่วนใหย่ สลับกับอาคารสำนักงานขนาดเล็กค่ะ เราลองมาเดินดูรอบๆกัน เริ่มจากหน้าโครงการเป็นบ้านเดี่ยวดั้งเดิม มีพื้นที่

ติดกันเป็นอาคารสำนักงาน 6 – 7 ชั้น

ติดกับที่ดินโครงการเป็นบ้านเดี่ยวดั้งเดิมค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นโกดัง

เดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง

ติดกับโครงการคิดคอนโด Noble Ambience สารสิน

 

 

 

ออกมาเป็นบริษัทโปรไบค์ (ซ้ายมือ)

อีกฝั่งเป็นแมนชั่น Park View Mansion สูง 9 ชั้น

ออกมาจะมีร้านกาแฟชิคๆ ฝั่งขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็นอาคารสำนักงาน บางกอก เคเบิล 2

หน้าปากซอยมีคิวพี่วิน สามารถเรียกใช้บริการได้

อัตราค่าโดยสารค่ะ

พอออกมาจากซอยก็จะเป็นถนนสารสิน ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนลุมพินี

อาคารบางกอก เคเบิล 2 มีร้านขายอุปกรณ์จักรยาน Probike ร้านใหญ่เลย

ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มีป้ายรถเมล์ด้านหน้า

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน MBK Life

มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่สามารถเดินจากโครงการมาได้สะดวก

 

ตัวโครงการ

 

หน้าโครงการเป็นทางเข้าติดถนนในซอย ฝั่งขวามือมีป้อม รปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่

รั้วหน้าโครงการทำเป็นลายหินอ่อนสีขาวทั้งหมด

เข้ามาภายในโครงการ จะเป็นถนนและที่จอดรถชั้น 1 ซึ่งจะวิ่งเชื่อมไปที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby

ถัดมาเป็นห้องน้ำรับรอง แยกชาย – หญิง พร้อมห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้พี่การกว้างขวาง ให้ผู้ที่ใช้วีลแชร์เข้าไปใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องน้ำหลักแยกชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำหญิงจะตกแต่งมาด้วยลายหินอ่อนสีขาว ติดตั้งอ่างล้างมือ 2 อ่าง และห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำชายทำออกมาเหมือนที่ห้องน้ำหญิงเลย

มีติดตั้งโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ห้องน้ำ 2 ห้อง

ที่จอดรถชั้นใต้ดิน จัดแบ่งช่องจอดมาตรฐาน มีโถงลิฟต์ให้ขึ้นไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย

โถงลิฟต์ที่จอดรถต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าใช้งาน

ภายในโถงลิฟต์ทำออกมาเรียบๆ มีรถเข็นให้ใช้งาน 1 คัน

ภายในลิฟต์โดยสาร ติดตั้งกระจกเงาและราวจับ โดยโครงการนี้ใช้ลิฟต์ของ Mitstubishi รองรับได้ 630 กก. หรือประมาณ 8 คน

เข้ามาดูภายในตัวอาคารกันต่อ เริ่มที่ชั้น 1 เข้ามาในโถง Lobby ส่วนแรกจัดเป็นโต๊ะยาว จะใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนหรือนั่งทำงานก็ได้

ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นมุมโซฟานั่งพัก ด้านหลังเป็นส่วนของห้องนิติฯ

ขวามือจะเป็นส่วนโถงลิฟต์ กั้นแยกเป็นสัดส่วน

ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าใช้งาน ส่วนขาออกจากโถงลิฟต์ใช้วิธีกดปุ่มด้านในค่ะ

ภายในโถงลิฟต์จะใช้กระจกเงาติดตั้งที่ผนังด้านนึง ช่วยให้โถงดูกว้างขึ้น

มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Mail Room แบ่งเป็นช่องๆตามเลขที่ห้อง

ส่วนกลางจุดแรกเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor เป็นสระระบบเกลือ พื้นผิวสระปูกระเบื้องโมเสค สีขาว ดูสะอาดตา มีพื้นที่นั่งพัก เล่นระดับภายในสระ

รอบๆสระเป็น Pool Terrace จัด Sunbed พร้อมร่มกันแดด และเก้าอี้กลมพร้อมโต๊ะเล็ก สำหรับนั่งพักผ่อน

ตัวสระเปิดโล่ง เห็นวิวรอบๆโครงการ

ลงมาจากชั้นสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำรับรอง พร้อมห้องสตรีม แยกชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำหญิงจะมีช่องแสงบานใหญ่ ทำให้ภายในห้อน้ำดูโปร่ง และสามารถระบายอากาศได้ดี

ภายในห้องน้ำจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

และห้อง Steam 1 ห้อง

ด้านในห้องน้ำชายแบ่งพื้นที่ติดตั้งอ่างล้างมือ 2 อ่าง

ฝั่งซ้ายมือติดตั้งโถปัสสาวะ 2 โถ

ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และหอ้ง Steam 1 ห้อง

ภายในห้องฟิตเนสจะมีขนาดไม่กว้างมาก แต่ก็ยังดีที่มีช่องแสงมาให้พอสมควร ทำให้ห้องดูไม่อึดอัดมาก

อุปกรณ์ที่มีมาให้จะเป็นอุปกรณ์มาตรฐาน โดยจะมีลู่วิ่งไฟฟ้า 1 เครื่อง, Eliptical 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, Back Extension 1 เครื่อง

และดัมเบลคละน้ำหนัก 10 ชิ้น

วิวจากห้องฟิตเนสในระยะใกล้จะเป็นบ้านแนวราบ 2 – 3 ชั้น

ติดกับห้องฟิตเนส ออกมาดูพื้นที่ด้านนอกกันบ้าง

พื้นที่ส่วนแรกเป็นลานพักผ่อน จัดชุดโต๊ะ เก้าอี้ มาให้หลายชุดเลย สามารถนำอาหารมานั่งทาน หรือพาเพื่อนๆมานั่งชิลได้

อีกฝั่งมีบันไดขึ้นไปที่ชั้นดาดฟ้า ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับปลูกผักสวนครัว

แปลงผักสวนครัวด้านบนจะใช้เป็นกระถาง วางเรียงกันเป็นระเบียบ ซึ่งตอนนี้ทางโครงการก็ได้ลงพันธุ์พืชต่างๆไว้พอสมควรแล้วค่ะ

ภายในโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย จะตกแต่งด้วยสีโทนไม้ๆ และกระจกเงาช่วยให้โถงลิฟต์ดูกว้างขึ้น

ออกจากโถงลิฟต์ไปยังโถงทางเดิน ตกแต่งโดยใช้ภาพเพ้นท์สไตล์ไทยๆ

ภายในโถงทางเดินกรุด้วยพื้นผิวลายไม้ทั้งหมด ได้ฟีลเหมือนโรงแรมย้อนยุคหน่อยๆ

แบบห้อง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished มีแบบห้องหลักๆ 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 70 – 88 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 126 – 163 ตร.ม.
• 4 Bedroom 5 Bathroom ขนาด 245 ตร.ม.

TYPE A1-A2 : 1 Bedroom | 1 Bathroom ขนาด 70-82 ตร.ม.

TYPE B : 1 Bedroom | 1 Bathroom ขนาด 88 ตร.ม.

TYPE C1 – C2 : 2 Bedrooms | 2 Bathrooms ขนาด 126 ตร.ม.

TYPE D1 – D2 : 2 Bedrooms | 2 Bathrooms ขนาด 142-155 ตร.ม.

TYPE Combine C : 4 Bedrooms | 5 Bathrooms ขนาด 245 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom | 1 Bathrooms ขนาด 70-82 ตร.ม.
• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms ขนาด 126 ตร.ม.

เริ่มที่ประตูหน้าห้องเป็นบานทึบ ปิดผิวด้วยวัสดุลายเดียวกับโถงทางเดิน พร้อมติดตั้งตาแมว และป้ายเลขห้องไว้หน้าห้องทุกห้อง

ตรงป้ายเลขที่ห้องมีกริ่งติดตั้งมาให้ด้วย เวลาเพื่อนบ้านมาเยี่ยมก็ไม่ต้องเคาะให้เสียงดังรบกวนห้องอื่นๆ

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

พื้นห้องส่วนแรกเป็นห้องครัว ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีดำ ทำความสะอาดง่าย

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ พื้นที่ส่วนแรกเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร

หลังบานประตูติดตั้งตัว Stopper กันประตูกระแทกผนังมาให้เรียบร้อย

สำหรับครัวจะเป็นครัวเปิด ชุดครัวได้ตามนี้เลย เหมาะใช้สำหรับเตรียมอาหารเบาๆ ไม่มีควันเยอะ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารทานเองก็สามารถกั้นเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ เพราะแปลนค่อนข้างแยกเป็นสัดส่วนดีอยู่

เคาน์เตอร์ครัวได้ชุดใหญ่อยู่นะ สีขาวดูสะอาดตา ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ตามที่เห็นเลย พร้อม Backsplash ยกเว้นของตกแต่ง

Top เคาน์เตอร์ครัวหินสังเคราะห์ ติดตั้งซิ้งล้างจานและเตาไฟฟ้า 4 หัว มีพื้นที่เตรียมอาหารและพักจานพอสมควร

ซิ้งค์ล้างจานไซ้ส์มาตรฐาน ส่วนเตาไฟฟ้าได้แบบ 4 หัว ของ Teka

เคาน์เตอร์ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชัก ติดตั้งเตาอบ และตู้เก็บของพร้อมถังขยะแบบซ่อนเพื่อความเรียบร้อยตามภาพ บานเปิดเป็นแบบ Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควันและตู้เก็บของ พร้อมชั้นวางจาน

ระยะสำหรับยืนทำครัวก็พอใช้งานได้สบายๆ

อีกด้านเป็นเคาน์เตอร์พร้อมตู้เย็นแบบ Built – in มาให้ ทำให้ครัวดูเรียบร้อย และขนาดตู้เย็นก็ใช้งานได้จริงนะคะ มีที่เก็บของเยอะพอสมควร ทั้งช่องแช่เย็นและ Freezer นอกจากนั้น พื้นที่ด้านบนก็สามารถใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มเติมได้อีกด้วย

ด้านในสุดของห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

ระเบียงเป็นระเบียงในร่ม ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะติดตั้งเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

ถัดเข้ามาจากห้องครัวเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ที่จัดสรรพื้นที่ร่วมกับห้องทานอาหาร

ชุดโซฟาที่จัดมาให้เป็นขนาด 2 – 3 ที่นั่ง (แบบอาจจะแตกต่างจากห้องตัวอย่าง สามารถเช็คกับทางโครงการได้โดยตรงค่ะ)

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ติดตั้งชั้นวางมาให้ ซึ่งตรงนี้ถ้าเราติดทีวีแบบแขวนก็จะสามารถใช้ชั้นวางไว้วางของอื่นๆได้

ระยะระหว่างชั้นวางทีวีและโซฟากว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้ มีระยะให้เดินผ่านไปมาได้สะดวก

ถัดมาในส่วนห้องทานอาหาร จะมีชุดโต๊ะทานอาหาร 3 ที่นั่งมาให้ เป็นขนาดที่กำลังดี เหมาะสมกับพื้นที่และการใช้งาน

ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นระเบียงภายนอก ซึ่งตรงนี้จะเป็นช่องแสงหลักของห้องด้วยค่ะ

ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว ดูสะอาดตา มีติดตั้งก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำมาให้ เผื่อใครปลูกต้นไม้ตรงระเบียงก็สามารถรดน้ำ และทำความสะอากระเบียงได้สะดวก ส่วนขนาดระเบียงก็กว้างพอสมควร สามารถเอาชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆมาวางได้เลย หรือจะใช้วางราวตากผ้าก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง ให้ดูภาพรวมภายในพื้นที่โถง จะมีแอร์ Conceal ติดตั้งมาให้ตามตำแหน่งในภาพเลยค่ะ

เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อ โดยประตูห้องจะได้เป็นบานสไลด์ เปิด 2 ฝั่ง รางเลื่อนติดตั้งไว้ด้านบนทำให้ตรงพื้นไม่ต้องมีรอยต่อ เดินได้โดยไม่สะดุดแน่นอน

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้างเลยค่ะ มีเตียงคิงส์ไซส์, ม้านั่งยาวริมหน้าต่าง, ตู้เสื้อผ้าและแอร์คอนซีลติดตั้งให้

ช่องแสงในห้องนี้ได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่งโล่งขึ้น โดยจะเป็นบานสไลด์และบานฟิกซ์ สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วย

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน และม้านั่งยาวแบบนี้ได้ แล้วยังมีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก ไม่อุดอู้

อีกฝั่งของห้องนอนเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ Walk – in Closet แบ่งโซนเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งด้านนอก

ตรงนี้เราสามารถวางเก้าอี้สำหรับนั่งแต่งหน้าได้ค่ะ

ส่วนห้อง Walk – in Closet จะมีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน

ภายในห้องมีชุดตู้เสื้อผ้า Built – in ให้ตามนี้เลย แบ่งเป็นชั้นราวแขวน, ลิ้นชักและชั้นวางของ มีพื้นที่ให้เก็บกระเป๋าเดินทางด้วย

มีพื้นที่ในตู้ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้แบบพอดีๆ

ติดกับโซน Walk – in Closet เป็นห้องน้ำ ประตูเป็นบานเลื่อน รางติดตั้งไว้ด้านบน

ภายในห้องน้ำกว้างขวาง แบ่งโซนแห้งโซนเปียก ใช้งานได้สบายๆเลย

โดยห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access นะคะ เข้าออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนและจากโถง Living Area ด้านนอก

ด้านในสุดเป็นอ่างล้างมือและห้อง Shower

ตัวอ่างเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ใช้ของ Hansgrohe ตัว Top เป็นหินอ่อนสีขาว ด้านล่างเป็นชั้นวางของโปร่งๆ ใช้วางของได้พอสมควร

โซนอาบน้ำแบ่งเป็นอ่างอาบน้ำแบบฝัง และห้อง Shower ทางซ้ายมือ ส่วนห้องฝั่งขวามือคือห้องสุขา

อ่างอาบน้ำได้แบบฝัง ติดตั้งมาพร้อมฝักบัวและก๊อกน้ำ

ประตูห้อง Shower มีมือจับเป็นก้านยาวทั้งสองฝั่ง สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ในห้อง Shower ติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Rain Shower ขนาดพอดีๆ ปรับน้ำร้อนน้ำเย็นได้ ของ Hansgrohe ด้านหลังเจาะผนังให้เป็นที่สำหรับวางสบู่ แชมพู

พื้นห้องอาบน้ำทำเป็นพื้นลดระดับรอบๆ ช่วยในการระบายน้ำ

ภายในห้องสุขาติดตั้งโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Toto พร้อมอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระขนาดมาตรฐาน

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 126 ตร.ม. เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงทางเข้า ขวามือเป็นห้องครัว มองตรงไปเป็น Living Area และซ้ายมือเป็นทางเชื่อมเข้าห้องนอน

ให้ดูภาพรวมในพื้นที่โถงทางเข้า พื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ ข้างๆมีชั้นวางของ Built – in มาให้ ซึ่งเป็นจุดที่สามารถวางของโชว์หรือของตกแต่งได้

สำหรับห้องครัวจะเป็นครัวปิด เพราะฉะนั้นใครที่ชอบทำอาหารทานเองก็สบายใจได้เลย ไม่ต้องกังวลว่าจะมีกลิ่นควันไปติดเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ

ภายในครัวค่อนข้างกว้างนะคะ สามารถยืนเตรียมอาหารได้สบายๆ มีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้พร้อมเตาไฟฟ้า, ซิ้งค์ล้างจานและ เครื่องดูดควัน

ระยะยืนทำครัวกว้างพอสมควร มีพื้นที่ให้วางตู้เน็นเรียบร้อย

ติดกับห้องครัวอีกฝั่งจะมีห้องซักรีด/ห้องเก็บของ สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าได้

เข้ามาดูในส่วน Living Area มีพื้นที่กว้างขวาง

ห้องดูโปร่งขึ้นเพราะได้ช่องแสงมาเยอะพอสมควร พร้อมติดแอร์คอนซีลมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ในห้องแบ่งเป็นโซนทานอาหาร วางโต๊ะทานอาหาร 4 – 6 ที่นั่ง ได้สบายๆ ข้างๆเป็นประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก เราสามารถปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มบรรยากาศเขียวๆในห้องได้

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น วางชุดโซฟา 2 ตัวแบบนี้ได้สบายๆเลย เวลามีคนมาเยี่ยมก็สามารถใช้เวลาทำกิจกรรมต่างๆในห้องนี้ได้

ตรงกลางสามารถวางโต๊ะรับแขกเล็กๆได้ค่ะ

ภาพรวมอีกมุมจากห้องนั่งเล่น มองย้อนไปทางโถงทางเข้าห้องนอน

จากส่วน Living เราเข้าไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

ทางเข้าไปยังส่วนห้องนอนจะเป็นโถงทางเดินสั้นๆ ช่วยแบ่งโซนห้องนอนให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาดูในส่วนห้องนอนรองทางขวามือกันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานไม้ สีดำ บานใหญ่ ความสูงเกือบถึงฝ้าเลยค่ะ

ภายในห้องนอนรองจะมีหน้าต่างบานใหญ่ เป็นระเบียงส่วนตัวของห้องนอนรองด้วย ทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งสบาย และเราก็สามารถปลูกต้นไม้ เพิ่มวิวสวยๆในห้องนอนได้ด้วย

ในห้องนี้เหมาะวางเตียง 3.5 ฟุต จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงและยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ฝั่งข้างเตียงจะมีชั้นวางของและลิ้นชักเก็บเสื้อผ้ามาให้ ถ้าใครไม่ชอบตู้แบบนี้ก็สามารถเปลี่ยนเป็นแบบอื่นๆได้เอง

ฝั่งปลายเตียงมีเดินช่องสัญญาณโทรทัศน์และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ เผื่อใครที่ชอบดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนได้ค่ะ หรือจะวางเป็นชั้นวางเล็กๆก็ยังพอได้นะ เพราะปลายเตียงมีระยะเหลืออีกพอสมควร

เราออกไปดูระเบียงด้านนอกกันต่อ

พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดนะ มีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ เวลาล้างระเบียงหรือรดน้ำต้นไม้จะได้สะดวกหน่อย

ออกมาจากห้องนอนรอง ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ สำหรับห้อง Master จะมีขนาดใหญ่เลยนะ เหมือนเป็นคอนโดห้องเล็กอีกห้องเลย พอเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินส่วนตัว

ติดกับโถงทางเดินจะเป็น Walk – in Closet กั้นห้องมาให้เรียบร้อย ใช้ประตูบานเลื่อนขนากใหญ่

ด้านในจัดตู้เสื้อผ้ามาให้ใช้งานได้เหลือเฟือเลย แบ่งเป็นราวแขวน, ชั้นวาง และลิ้นชัก พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ในห้องพอให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

มองย้อนไปอีกฝั่ง จากโถงทางเดินจะเป็นส่วนของห้องนอน

เข้ามาด้านในพื้นที่ส่วนห้องนอนมีขนาดกว้างมาก แบ่งฝั่งซ้ายเป็นโซนพักผ่อน และขวามือเป็นห้องน้ำส่วนตัว ขนาดใหญ่

พื้นที่ในห้องวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงไว้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงมีชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ระยะปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สบายๆ

ข้างเตียงอีกฝั่งมีพื้นที่อีกกว้างเลย สามารถวางโซฟาเดี่ยวไว้นั่งเอนหลังได้อีกตัว

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นห้องน้ำในตัว โดยประตูห้องน้ำจะเป็นบานเลื่อน ลูกฟักกระจกทำเป็นลายแบบฝ้าๆหน่อย พอบังสายจาได้ และยังทำให้ห้องดูมีลูกเล่นมากขึ้น

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งแยกโซนแห้งและเปียก ทำออกมาสวยน่าใช้งานเลยค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เหนืออ่างกว้าง ใช้วางสบู่ล้างมือ หรือพวกเครื่องหอมได้เหลือเฟือ ส่วนด้านล่างเป็นชั้นวางโปร่งๆ ใช้เก็บผ้าขนหนูสำรอง หรืออุปกรณ์อาบน้ำได้

ฝั่งซ้ายมือ ติดกับอ่างล้างมือเป็นอ่างอาบน้ำแบบฝัง และมีช่องแสงบานใหญ่ข้างๆด้วย ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้ ตรงนี้ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็ติดมู่ลี่หรือสติ๊กเกอร์แบบฝ้าเพิ่ม

ติดกับอ่างล้างมือ ทางขวามือแบ่งเป็นห้องสุขาและห้อง Shower

ในห้องสุขาและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตามนี้

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้พอดีๆ

---

ราคา(ก.ย.2562)

• ราคาเริ่มต้น 13.8 ล้านบาท

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : จุดเด่นของโครงการนี้เป็นตัวทำเลเลยค่ะ เพราะเป็นโครงการ Freehold ที่ตั้งอยู่ในซอยสารสิน 2 บนถนนสารสิน ซึ่งหาได้ยากมากแล้วจริงๆ เป็นทำเลในเมืองที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ใกล้โซนออฟฟิศ แต่ยังได้บรรยากาศสงบเงียบ เหมาะกับการอยู่อาศัย สภาพแวดล้อมในซอยโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านดั้งเดิมและอพาร์ทเมนท์

ความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินของใช้สะดวก ไม่ไกลจากห้างใหญ่ๆ, สถานฑูต, โรงพยาบาลและสถานศึกษา ใกล้สวนลุมพินีที่สามารถเดินไปออกกำลังกายได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลในเมืองเพราะฉะนั้นไปไหนมาไหนสะดวก แต่รถจะติดหน่อยโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน จากถนนสารสินสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้น ทั้ง ถนนราชดำริ, ถนนวิทยุ, ถนนหลังสวน และซอยต้นสน เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ไม่ว่าจะไปสาทร, สีลม, สวนพลู หรือจะไปสยาม, ชิดลมก็ใกล้ค่ะ และยังใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตรงปากซอยจะมีคิวพี่วินที่สามารถเดินออกมาใช้บริการได้ ไม่ไกลค่ะ ถ้าวันไหนรีบๆก็สะดวกดี สามารถนั่งไป BTS ราชดำริได้ หรือวันไหนอยากออกกำลังกายจะเดินไปที่ตัวสถานีก็ได้ค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าใต้ดินจะมี MRT สีลม 900 ม. จากโครงการ ก็สามารถไปใช้งานได้สะดวกเหมือนกันค่ะ

การออกแบบโครงการและห้องพัก : โครงการนี้เป็นคอนโดพร้อมอยู่ สร้างเสร็จก่อนขาย ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง จำนวนยูนิตทั้งโครงการแค่ 54 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่นิดๆ เป็นห้องแบบ Fully Furnished ที่เน้นขนาดห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 70 – 163 ตร.ม.1 – 4 ห้องนอน และ 2 – 5 ห้องน้ำ เพราะฉะนั้นจึงได้ห้องที่กว้าง อยู่สบาย ในทำเลใจกลางเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ถือเป็นโครงการขนาดเล็กที่จัดส่วนกลางมาให้ค่อนข้างครบ แบบกระทัดรัดพอใช้งานกับ 54 ยูนิต โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้อง Steam, พื้นที่อเนกประสงค์กลางแจ้งสำหรับนั่งพักผ่อนหรือทำกิจกรรมต่างๆ และ สวนผักออร์แกนิคบนชั้นดาดฟ้า พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และที่จอดรถ 100%

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-643-7629, 098-246-5920

Website : http://rajdamriresidence.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ