---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท มานะ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Mana Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern British Luxury มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	28-1-94 ไร่
จำนวนบ้าน	87 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52-145 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160-300 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	รังสิต-นครนายก (คลอง 5)
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 900 ม. ถนนเลียบคลอง 6 : 2 กม. ถนนคลองหลวง : 7.5 กม. ถนนพหลโยธิน : 11.9 กม. ทางแยกต่างระดับธัญบุรี : 1.5 กม. ทางแยกต่างระดับรังสิต : 11.9 กม. ทางยกระดับอุตราภิมุข / ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 11 กม. ทางพิเศษอุดรรัถยา : 17 กม. รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม SRT สถานีรังสิต : 13.5 กม. รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีคูคต : 16.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก ต.รังสิต อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	Pre-Sales 17-18 ส.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 8-17 ล้านบาท* (พ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s รังสิต-คลอง 4 : 4.4 กม. Market Village, Home Pro รังสิต : 4.1 กม. ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4 : 5.1 กม. Dohome รังสิต : 5.2 กม. Lotus’s รังสิต-คลอง 7 : 5.9 กม. Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 6.2 กม. Big C รังสิต คลอง 6 : 6.3 กม. Big C คลอง 3 : 10.3 กม. Future Park & ZPELL รังสิต : 11.7 กม. Major Cineplex รังสิต : 12 กม. Lotus’s รังสิต : 12.7 กม. Makro คลองหลวง : 15.2 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 15.6 กม. บุญถาวร รังสิต : 16.3 กม. Lotus’s คลองหลวง : 17.1 กม. Mingle Mall รังสิต : 17.8 กม. The ForRest พหลโยธิน, Decathlon รังสิต : 17.8 กม. Mega Home รังสิต : 18 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven / CP Freshmart / Lotus’s go fresh : 150 ม. 7-Eleven หมู่บ้านสวนเกษตร : 250 ม. ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ (Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า) : 5.5 กม. ตลาดพาเจริญ คลอง 5 : 2.2 กม. มิดทาวน์ อเวนิว : 2.2 กม. ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 : 4.6 กม. ตลาดไท : 17.9 กม. สถานศึกษา ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 2.3 กม. มทร.ธัญบุรี : 3.8 กม. รร.นานาชาติสยาม : 5.2 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต : 5.4 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 6 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต : 6.4 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต : 7.4 กม. รร.สีวลี คลองหลวง : 8.6 กม. รร.นภสร : 10.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 12.8 กม. รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง : 14 กม. ม.กรุงเทพ รังสิต : 17.3 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 20.2 กม. โรงพยาบาล รพ.ธัญบุรี : 4.8 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 7.6 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 11.7 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 13.9 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 18.3 กม. รพ.ภัทร-ธนบุรี : 18.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Krung Kavee Golf Course & Country Club : 2.5 กม. สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี (เขาดิน 2) : 2.7 กม. ศาลจังหวัดธัญบุรี : 5.3 กม. Dream World : 6.1 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 6.7 กม. อบต.คลอง 4 : 10 กม. สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี (คลองหลวง) : 12.9 กม. Alpine Golf Club : 13.8 กม. ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง : 13.9 กม. วัดพระธรรมกาย : 14 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Swimming Pool Jacuzzi Steam Room Lobby & Co-Working Space Fitness Room Family Room & Kids Club Park Playground Pavilion Healthy Track Double Security เข้า-ออกโครงการระบบจดจำป้ายทะเบียน (LPR) กล้อง CCTV รปภ. ตลอด 24 ชม.
Tel	02-111-0999
Line	https://lin.ee/vzDAoZh
Website	https://bit.ly/3MwgH3Z

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.รังสิต-นครนายก ต.รังสิต อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/UjGnVoND7kjuC6KQ8

Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน เป็นบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern British Luxury โครงการใหม่ล่าสุดจาก Mana Development ตั้งอยู่บนทำเลติดถนนรังสิต-นครนายก ซึ่งนับเป็นโครงการที่ 3 ในโซนนี้ หลังจากความสำเร็จของโครงการ ‘Baranee Residence รังสิต-คลอง 3’ และ ‘Baranee Bliss รังสิต-คลอง 3’ ที่เปิดตัวไปในปี 2566

ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้มีแนวโน้มเติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องจากความเจริญที่ขยายตัวจากกรุงเทพฯ ทำให้เป็นทำเลที่น่าลงทุนหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยในระยะยาว โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ ใช้เวลาเพียง 2-5 นาที* และประมาณ 10 นาที* ถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ ช่วยให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ลดปัญหาการจราจรติดขัด

นอกจากนี้ จากโครงการยังสามารถเดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีคูคต ได้ภายใน 15-20 นาที* ซึ่งสะดวกสำหรับการเดินทางเข้าเมือง และในอนาคตจะมีสถานีวงแหวนตะวันออกและสถานีคลอง 5 ที่เป็นส่วนต่อขยายจากสายสีเขียว ทำให้โครงการนี้จะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้ามากขึ้นอีกด้วย

บรรยากาศรอบโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสดอยู่ใกล้ ๆ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อย่างครบครัน เช่น Lotus’s, Big C, Market Village, Future Park & ZPELL รังสิต รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง ม.อีสเทิร์นเอเชีย, มทร.ธัญบุรี, ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต, รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 และ รพ.เปาโล รังสิต เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก ตรงช่วงคลอง 5 ที่ใกล้กับทางแยกต่างระดับธัญบุรี และจุดขึ้น-ลงวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ เพียง 1.2 กม.* ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย วิ่งไปโซนพระราม 9, เอกมัย, รามอินทรา, สุขุมวิท, บางนา หรือข้ามไปฝั่งกรุงเทพฯ ตอนใต้ อย่างสุขสวัสดิ์, พระราม 2, บางแค ออกจังหวัดใกล้เคียงไปมหาชัย-สมุทรสาครได้เลย

สำหรับถนนรังสิต-นครนายก ยังถือเป็นถนนเส้นหลักของคนในโซนนี้ ที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก ถนนเส้นรอง และระหว่างทางจะมีซอยลัดออกไปโซนต่าง ๆ ได้ เช่น ถนนคลอง 1-ถนนคลอง 11 ที่ขับลงใต้มาเชื่อมกับถนนลำลูกกา และมีทางลัดไปยังโซนสายไหม, สุขาภิบาล 5, หทัยราษฎร์ และนิมิตใหม่ได้ในระยะทางสั้น ๆ

---

ส่วนฝั่งขาออกของรังสิต-นครนายก จะใช้เดินทางไปยังนิมิตใหม่, หนองจอก ใช้วิ่งตรงยาวไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทราและนครนายกได้ ในระยะเวลาประมาณ 40 นาที-1.30 ชม.* ใครชอบออกไปเที่ยวไม่ไกลจากกรุงเทพ หรือเป็นสาย Camping น่าจะถูกใจเลยค่ะ

ส่วนคนที่ทำงานอยู่ในเมืองหรือต้องการเดินทางเข้าไปใจกลางเมือง นอกจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฯที่อยู่ใกล้กับโครงการแล้ว ก็ยังมีดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยาให้ได้ใช้งาน ขับรถออกไปราว ๆ 10-20 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย

---

นอกจากเส้นทางต่าง ๆ ที่ได้กล่าวไปแล้ว ก็ยังมีเส้นคลองหลวง และเส้นพหลโยธิน ขาออก ให้ใช้เดินทางไปมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย อย่าง ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ได้ในระยะเวลาประมาณ 20 นาที*

ขับขึ้นเหนือต่อไปเรื่อย ๆ จะวิ่งออกเมืองไปยังโซนบางปะอิน, วังน้อย, อยุธยา รวมถึงไปแหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง นิคมนวนคร และตลาดค้าส่งขนาดใหญ่ อย่าง ตลาดไท และตลาดไอยราได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ

---

ทางด่วน  

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ เป็นบ้านเดี่ยวที่อยู่ใกล้กับ จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ ตรงทางแยกต่างระดับธัญบุรี เพียง 1.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปได้ราว ๆ 2-5 นาที* ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ หรือจะยิงยาวไปโซนบางนา-สุขุมวิท วิ่งเป็นวงแหวนรอบกรุงเทพฯ ไปยังโซนอื่น ๆ ก็ทำได้ง่าย ที่สำคัญค่าทางด่วนสายนี้มีราคาไม่แพงด้วยนะคะ

นอกจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ก็ยังมีดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่อยู่ตรงทางแยกต่างระดับรังสิตให้ได้ใช้งานอีกทางค่ะ เราสามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปดอนเมือง, หลักสี่, แจ้งวัฒนะ, รัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, ดินแดง เชื่อมทางด่วนศรีรัชหรือทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ก็ทำได้สะดวกค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 900 ม.
• ถนนเลียบคลอง 6 : 2 กม.
• ถนนคลองหลวง : 7.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 11.9 กม.
• ทางแยกต่างระดับธัญบุรี : 1.5 กม.
• ทางแยกต่างระดับรังสิต : 11.9 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ : 11 กม.
• ทางพิเศษอุดรรัถยา : 17 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดในปัจจุบัน จะเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม SRT สถานีรังสิต ในระยะทางประมาณ 13.5 กม.* หรือนั่งรถออกไปต่อรถไฟฟ้าได้ ประมาณ 10-15 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจร)

จากสถานีรังสิต นั่งต่อไป 2 สถานี ถึงสถานีดอนเมือง ที่ด้านบนของสถานีจะมี Skywalk ให้เดินต่อเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือเดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

จากสถานีรังสิต นั่งลงมา 4 สถานี จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเหมาะกับการนั่งไปโซนนนทบุรี, ห้าแยกปากเกร็ด, สนามบินน้ำ, แคราย และไปศูนย์ราชการได้ง่าย ทั้งยังใช้ออกไปยังโซนรามอินทรา-มีนบุรีได้แบบต่อเดียวถึงเลย

---

นอกจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มแล้ว ก็ยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีคูคต ให้ได้ใช้งานในระยะทางพอ ๆ กัน ตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรคูคต สถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจร รองรับผู้ใช้บริการอยู่ 1 อาคาร รองรับรถยนต์ได้ 713 คัน ใครที่ต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้า สามารถขับรถยนต์จากโครงการ มา Drop แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ง่าย ๆ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าที่ขยับใกล้เข้ามา ตามแผนแม่บทของรถไฟฟ้า 20 ปี จะมีการทำส่วนต่อขยายคูคต-ลำลูกกา เพิ่มขึ้นมาอีก 4 สถานีได้แก่ สถานีคลอง 3, สถานีคลอง 4, สถานีคลอง 5 และสถานีวงแหวนตะวันออก โดยสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ที่ตั้งอยู่บริเวณหน้า Big C ลำลูกกา-คลอง 5 ค่ะ

---

การเดินทางโดนรถสาธารณะ : บนถนนรังสิต-นครนายก และถนนเส้นหน้าโครงการเอง จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย และที่นี่ตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ที่มีคนอาศัยอยู่เยอะ ทำให้เรียกใช้รถโดยสาร ผ่าน Application เอกชนได้ง่าย มีรถ Standby ในโซนนี้อยู่ตลอด 24 ชม. เลยค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ โดยเฉพาะเส้นหน้าโครงการ จะมีร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่ใกล้ ๆ หลายแบรนด์เลย ทั้ง 7-Eleven 2 สาขา, CP Freshmart และ Lotus’s go fresh ทำให้เราแวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย อีกทั้งยังมีร้านอาหาร, ร้านค้า และร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่ ทำให้ออกมาจับจ่ายใช้สอยได้ในระยะเดินชิล ๆ เพียง 150-300 ม.* ค่ะ

ใกล้ตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่ที่ขับรถไปได้ไม่เกิน 10 นาที* อยู่หลายที่ เช่น ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ ที่นอกจากจะมีของสดต่าง ๆ แล้ว ก็ยังมี Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า เปิดอยู่ภายในตลาดแห่งนี้ด้วยนะ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็ยังมี ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4, ตลาดพาเจริญ คลอง 5 และมิดทาวน์ อเวนิว โดย 2 ตลาดหลังนี้ จะเป็นเหมือนตลาดศูนย์อาหาร และ Community Mall ย่อม ๆ ที่มีร้านอาหารในห้องแอร์อร่อย ๆ เปิดอยู่หลายร้าน ก่อนเข้าบ้าน หรือออกจากบ้านไปข้างนอก ขับรถมาแวะทานกันได้ค่ะ ที่จอดรถมีรองรับเพียบ

ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, ห้างค้าวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านหลายที่ ใกล้ที่สุดจะอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก และถนนคลองหลวง ที่มีทางลัดให้เชื่อมกันไปมาได้สะดวก อย่างเช่น Market Village, Tara Avenue, Lotus’s คลอง 4, Lotus’s คลอง 7, Big C คลอง 3, Big C คลอง 6, Lotus’s คลองหลวง, Makro คลองหลวง และมีไทวัสดุ และ DoHome

ส่วนฝั่งรังสิต-พหลโยธิน ก็จะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง Future Park & ZPELL รังสิต, Lotus’s รังสิต และ Major ที่ขับรถมาได้ประมาณ 10 นาที* ขับออกไปโซน ม.กรุงเทพ ก็จะมี Mingle Mall, The ForRest, Decathlon และ Mega Home เปิดอยู่ไม่ไกลค่ะ

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาทั้งของภาครัฐ ภาคเอกชน และครบทั้งหลักสูตรสามัญ, อาเซียน, สองภาษา, นานาชาติ และมหาวิทยาลัย เลยค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.อีสเทิร์นเอเชีย, มทร.ธัญบุรี และ ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต ที่เดินทางจากบ้านไปได้ง่ายมาก ๆ ไม่เกิน 5-10 นาที*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต, รร.สวนกุหลาบ รังสิต, รร.สีวลี คลองหลวง, รร.นภสร, รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง, รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง และมีมหาวิทยาลัยชื่อดังของไทยทางฝั่งพหลโยธินอีก 2 แห่ง คือ ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ ที่ขับรถไปเรียนได้ไม่ไกลบ้านค่ะ

---

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่หลายแห่ง ทำให้เข้าถึงการรักษาได้อย่างรวดเร็วทันใจได้ตลอด 24 ชม. อาทิ รพ.ธัญบุรี, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.แพทย์รังสิต, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ และ รพ.ภัทร-ธนบุรี ทั้งหมดจะขับรถไปได้ประมาณ 5-20 นาที*

---

สุดท้ายจะเป็นแหล่งงาน และหน่วยงานราชการต่าง ๆ เช่น ศาลจังหวัดธัญบุรี, อบต.คลอง 4, สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี (คลองหลวง), ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง และขับรถไปนิคมนวนครได้ง่าย ในเวลาประมาณครึ่งชม.*

ทั้งยังใกล้กับสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง Krung Kavee Golf Course & Country Club และ Alpine Golf Club ให้ชวนเพื่อน ๆ หรือพาลูกค้าไปออกรอบใกล้บ้านได้ ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว-สวนสัตว์ที่ไปได้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ อย่าง สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี (เขาดิน 2) และ Dream World

---

ศูนย์การค้า

• Lotus’s รังสิต-คลอง 4 : 4.4 กม.
• Market Village, Home Pro รังสิต : 4.1 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4 : 5.1 กม.
• Dohome รังสิต : 5.2 กม.
• Lotus’s รังสิต-คลอง 7 : 5.9 กม.
• Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 6.2 กม.
• Big C รังสิต คลอง 6 : 6.3 กม.
• Big C คลอง 3 : 10.3 กม.
• Future Park & ZPELL รังสิต : 11.7 กม.
• Major Cineplex รังสิต : 12 กม.
• Lotus’s รังสิต : 12.7 กม.
• Makro คลองหลวง : 15.2 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 15.6 กม.
• บุญถาวร รังสิต : 16.3 กม.
• Lotus’s คลองหลวง : 17.1 กม.
• Mingle Mall รังสิต : 17.8 กม.
• The ForRest พหลโยธิน, Decathlon รังสิต : 17.8 กม.
• Mega Home รังสิต : 18 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven / CP Freshmart / Lotus’s go fresh : 150 ม.
• 7-Eleven หมู่บ้านสวนเกษตร : 250 ม.
• ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ (Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า) : 5.5 กม.
• ตลาดพาเจริญ คลอง 5 : 2.2 กม.
• มิดทาวน์ อเวนิว : 2.2 กม.
• ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 : 4.6 กม.
• ตลาดไท : 17.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 2.3 กม.
• มทร.ธัญบุรี : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 5.2 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต : 5.4 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 6 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต : 6.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต : 7.4 กม.
• รร.สีวลี คลองหลวง : 8.6 กม.
• รร.นภสร : 10.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 12.8 กม.
• รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง : 14 กม.
• ม.กรุงเทพ รังสิต : 17.3 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 20.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ธัญบุรี : 4.8 กม.
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 7.6 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 11.7 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 13.9 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 18.3 กม.
• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 18.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Krung Kavee Golf Course & Country Club : 2.5 กม.
• สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี (เขาดิน 2) : 2.7 กม.
• ศาลจังหวัดธัญบุรี : 5.3 กม.
• เทคโนธานี : 5.4 กม.
• Dream World : 6.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 6.7 กม.
• อบต.คลอง 4 : 10 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี (คลองหลวง) : 12.9 กม.
• Alpine Golf Club : 13.8 กม.
• ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง : 13.9 กม.
• วัดพระธรรมกาย : 14 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/UjGnVoND7kjuC6KQ8

การเดินทางเริ่มจาก ทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านธัญบุรี 2 ⇒ ถนนรังสิต-นครนายก ⇒ กลับรถใต้สะพาน (วัดมูลจินดาราม) ⇒ ถนนเลียบคลอง ⇒ 900 ม.* ถึงโครงการ Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน ทางฝั่งขวามือ

วันนี้เราเริ่มจากทางด่วนกาญจนาภิเษก ลงด่านธัญบุรี 2

วิ่งตามป้ายรังสิต-นครนายก

ชิดซ้ายไปทางออก 3

อยู่เลนขวาวิ่งไปตามป้ายนครนายก

วนซ้ายไปถนนรังสิต-นครนายก

วิ่งบนถนนรังสิต-นครนายก ขาออก

เลี้ยวซ้ายกลับรถใต้สะพาน

กลับรถ

เลี้ยวซ้ายข้ามสะพานไปถนนเลียบคลอง

ข้ามสะพานมาแล้วเลี้ยวซ้ายอีกที

ตรงไปประมาณ 900 ม.* ถึงโครงการ

วิ่งไปบนถนนเลียบคลอง

ผ่าน 7-Eleven, CP Freshmart และ Lotus’s go fresh

ถึงโครงการ Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน ทางฝั่งขวามือ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง ที่เข้ามาจากถนนรังสิต-นครนายกเพียงข้ามสะพาน บนที่ดินตอนลึก ขนาดประมาณ 28 ไร่กว่า พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบบ้าน ทั้งโครงการมีบ้านเพียง 87 หลัง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง

การวางผังบ้านโซนของเฟส 1 จะอยู่ติดถนนเมน หันหน้าไปทางทิศตะวันออก และใกล้กับ Clubhouse ส่วนเฟส 2 และเฟส 3 หน้าบ้านจะหันทิศเหนือและใต้  มีซอยย่อย ที่มี Pocket Garden ด้านในให้ทุกซอย และยังคงได้ความเป็นส่วนตัว เพราะ 1 ซอย จะมีบ้านเพียง 4 หลังค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนเลียบคลอง / ถนนรังสิต-นครนายก
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบและหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบและหมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ  

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ โอ่อ่า หรูหรา ออกแบบให้เชื่อมต่อกับ Clubhouse ที่ด้านใน การตกแต่งภายนอกเป็นสไตล์ Modern British Luxury โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว ผสมผสานความทันสมัย และสวยงามข้ามกาลเวลาในแบบ Timeless Design

ด้านหน้าจัดสวนสวยสไตล์อังกฤษได้บรรยากาศที่เรียบหรูในสไตล์อังกฤษ

ถนนเมนด้านหน้าปูพื้นด้วยบล็อกหิน SCG ในโทนสีเทาอ่อนและเทาเข้ม มีทางเท้าให้ใช้งานขนาบข้าง 2 ฝั่ง ทั้งแบบเดินในร่มและกลางแจ้ง จากถนนหน้าโครงการไปยังซุ้มจะมีระยะ Setback ให้พอสมควร ทำให้เลี้ยวรถเข้า-ออกหมู่บ้านได้ง่าย และช่วยลดเสียงรบกวนจากรถยนต์อื่น ๆ ที่ขับผ่านถนนเส้นหน้าโครงการได้ด้วย

ทางเข้า-ออกเป็นแบบ Double Gate ชั้นแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ และชั้นที่ 2 จะเป็นประตูรั้วอัตโนมัติ ที่เปิด-ปิดเป็นเวลา ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านของโครงการเข้า-ออกได้สะดวก ผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียนรถ หรือ LPR ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรผ่าน หรือลงทะเบียนล่วงหน้าผ่าน Application ของลูกบ้านก็ได้ และที่ด้านหน้าตรงนี้จะมีกล้อง CCTV ติดไว้ให้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ

พอเราเข้ามาที่ด้านในจะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่แตกต่าง เงียบสงบ โดยมี Clubhouse สไตล์ Modern British Luxury ตั้งอยู่ทางด้านหน้า เป็นจุดศูนย์กลางที่สะดวกต่อการใช้งานสำหรับทุกคนในโครงการ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึง Facilities ต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการพักผ่อน การออกกำลังกาย หรือการพบปะสังสรรค์ในพื้นที่ส่วนกลาง

ภายใน Clubhouse จะมีพื้นที่ทั้งในร่มและกลางแจ้ง ให้ Facilities มาครบ เมื่อเทียบกับจำนวนบ้านที่มีเพียง 87 หลัง บอกเลยว่าใช้งานได้สบาย ๆ โดยสิ่งที่มีให้ก็จะมีสระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และ Jacuzziม Lobby & Co-Working Space, Fitness, Family Room, Kids Zone และ Steam Room

โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 26 x 5 ม. ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เต็มที่ แยกสระเด็กให้แล้ว พร้อม Jacuzzi มองเห็นวิวสวนสวย ๆ ทางด้านข้าง และด้านในได้

สระว่ายน้ำเด็ก และ Jacuzzi จะอยู่ใกล้ ๆ กัน

ข้างสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย หญิง พร้อม Steam Room ให้ที่ด้านใน

ด้านข้างจะเป็น Terrace ให้เดินเชื่อมกับสวนด้านในได้ และที่ด้านข้างจะมี Sunbed จัดวางไว้ให้ 2 ตัว

จากสระว่ายน้ำมองออกมาที่ถนนเมน จะเห็นพื้นที่สีเขียวสวยงามร่มรื่นดี

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับมาที่อาคาร Clubhouse

ข้าง ๆ สระว่ายน้ำจะเป็นสวนหย่อม ทางเดินในสวน และมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

เข้าไปดูพื้นที่โซน Indoor กันต่อค่ะ

เข้ามาภายในชั้น 1 จะเป็น Lobby Lounge ขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ที่เน้นความทันสมัย ผสมผสานกับความหรูหราของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์โดดเด่น ทั้งยังได้เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume เชื่อมโยงสายตาไปกับชั้น 2 ที่เป็น Co-Working Space

โครงการจัดวางพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้หลายจุด ตกแต่งได้อย่างหรูหราสวยงาม เป็นหน้าเป็นตาเวลามีแขกมาหาเราที่หมู่บ้าน ให้มารอที่นี่ก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

ขึ้นมาชั้น 2 ห้องแรกจะเป็น Fitness

Fitness ขนาดใหญ่ เหมือน Gym ชั้นนำในห้าง ภายในจะดูโปร่งสว่างจากผนังกระจก Full Height ใช้รับแสงในตอนกลางวันได้ดี มีอุปกรณ์ออกกำลังกายให้ครบครันและทันสมัย โดยเลือกใช้เป็นของยี่ห้อ Matrix พร้อมแบ่งการใช้งานออกเป็น 2 โซน คือโซน Cardio และ Weight Training

ด้านหน้าสุดจะมีม้านั่งพักเหนื่อยจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง

ติดกันจะเป็น Weight Training Zone โดยด้านนี้จะมี Multi Bench, Dumbbell คละน้ำหนัก และ Yoga Matt จัดเตรียมไว้ให้

ถัดไปฝั่งที่ติดกับกระจกเงา จะมีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อรูปแบบต่าง ๆ ให้อีกเพียบเลย

Cardio Zone อยู่ชิดผนังกระจกเปิดรับวิวด้านนอกได้สบายตา เตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้ง Treadmill, Recumbent Bike และ Upright Bike

บรรยากาศภาพรวมภายใน Fitness บนชั้น 2

ต่อเนื่องมาทางด้านหน้า จะเป็น Co-Working Space ที่มีมุมทำงานจัดไว้ให้หลายที่นั่ง

ออกไปทางด้านหน้าจะเป็น Terrace ที่ออกไปยืนรับลมชมวิวได้

จากด้านบนมองลงมาที่ Lobby ชั้นล่าง

ต่อเนื่องไปที่ห้องสุดท้าย จะเป็น Family Room และ Kids Zone

ภายในเป็นห้องหลังคาทรงจั่ว มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้หลายจุด ทั้งผนังด้านหน้าและด้านใน รวมถึง Skylight ที่ด้านบน พร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้หลายโซน ไม่ว่าจะเป็น โต๊ะนั่งทำงาน หรือมานั่งอ่านหนังสือได้ ถัดเข้าไปเป็นโต๊ะพูล และ Kid’s Zone สำหรับเด็ก ๆ ค่ะ

---

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของโครงการ พร้อม Jogging Trail ไว้เดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายใต้ต้นไม้ใหญ่ได้ค่ะ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 1 ไร่ กว่า ๆ โครงการจัด Landscape เป็นสวน Formal Garden สไตล์อังกฤษ บรรยากาศร่มรื่น สดชื่นด้วยสนามหญ้า ต้นไม้พุ่ม ไม้ดอกไม้ประดับหลากสีสัน และยังมีการนำต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มวัยแล้วมาปลูกไว้ในสวนอีกหลายสิบต้นเลยทีเดียว

ด้านหน้าเป็นสวนไม้ดอก บรรยากาศดีมาก ๆ และมุมนี้จะมองเห็นได้จากสระว่ายน้ำด้วยนะคะ

ตรงกลางเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ รองรับการกิจกรรมกลางแจ้งได้หลายรูปแบบ

ด้านข้างเป็นโซนสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการ

ด้านในสุดจะมี Pavilion ขนาดใหญ่ พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามกลุ่มละ 4 ที่นั่ง รวม 2 ชุด ไว้นั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือกันได้

ในส่วนของถนนเมนจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. เชื่อมต่อไปยังถนนซอยกว้าง 6 ม.

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Sales Gallery และบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทั้ง 3 แบบบ้านเลยค่ะ

---

โครงการ Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน โดดเด่นด้วยงานดีไซน์สไตล์ “Modern British Luxury” อันมีอัตลักษณ์แห่งศิลปะที่งดงาม เหนือกาลเวลา พร้อมฟังก์ชันการใช้งานครบ ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตอย่างลงตัวของกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการ “บ้าน” ที่สะท้อนความเป็นตัวตน เรียบหรู ทันสมัย และความสำเร็จ

จุดเด่น 4 แกนหลัก ได้แก่

• Design : Modern British Luxury โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ Timeless
• Craftmanship : เลือกใช้วัสดุแบรด์ชั้นน้ำมาตรฐานสากล
• Technology : ใช้ระบบ IOT เพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัย
• Environment : รองรับการใช้พลังงานสะอาดเพื่อลดภาวะโลกร้อน

บ้านทุกหลังของโครงการนี้ยังเลือกใช้วัสดุก่อสร้างแบรนด์ชั้นน้ำมาตรฐานสากลที่มีคุณภาพสูง ใส่ใจลงลึกในทุกดีเทลของบ้าน ทั้งที่ลูกค้ามองเห็นจากภายนอก และงานระบบภายในต่าง ๆ ที่มองไม่เห็น อย่างเช่น

• โครงสร้างบ้านจะใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ทำผิวพิเศษด้วย Skim Coat ที่มีความเป็นฉนวนกันความร้อนได้ดี ช่วยให้บ้านเย็น ไม่อมความร้อน ประหยัดค่าใช้จ่ายจากการเปิดใช้เครื่องปรับอากาศ และลดค่าไฟฟ้าได้กว่า 30% ทั้งยังสามารถทุบเจาะ ต่อเติมได้ง่าย
  

  ---

• ผนังภายนอกทาด้วยสี Nippon Paint Weatherbond ซึ่งสะท้อนความร้อนและทนต่อสภาพอากาศได้นานกว่า 15 ปี ส่วนสีภายในบ้านทาด้วย สี Nippon Paint Wall Sealer ที่ช่วยสะท้อนความร้อน ช่วยประหยัดพลังงาน ทนต่อการเกิดคราบสกปรก ทดต่อกรดด่างได้ดี
  

  ---

• งานหลังคาใช้วัสดุจาก SCG ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น โครงหลังคา SCG Smart Truss ลาดเอียง 37 องศา ช่วยเรื่องการระบายน้ำและอากาศให้ไหลเวียนได้ดี, กระเบื้องมุมหลังคา Neustile, ระบบระบายอากาศ ช่องระบายอากาศใต้หลังคาช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก
  

  ---

• พร้อมติดตั้ง Solar Cell By SCG ไว้ให้ด้านบนหลังคาในทุกแบบบ้าน ควบคุมการทำงานด้วย Inverter Huawei โดย TYPE S และ M จะได้ขนาด 3.3 KW ส่วน TYPE XL จะได้ขนาด 5.5 KW
  

  ---

• ระบบไฟบ้าน TYPE S และ M ไฟฟ้า 1 เฟส 30/100 และ TYPE XL ได้ไฟฟ้า 3 เฟส 30/100 (มีเสาไฟและสายไฟร้อยท่อลงดินจากเสาเข้าตัวบ้าน)
  

  ---

• มี Junction รองรับ EV Charger ให้ในทุกแบบบ้าน โดยบ้าน TYPE S และ M รองรับกำลังไฟขนาด 7.4 KW และ TYPE XL รองรับกำลังไฟขนาด 22 KW
  

  ---

• มาพร้อมนวัตกรรมที่ช่วยอำนวยความสะดวกและดูแลรักษาความปลอยภัยภายในบ้าน อย่างเช่น ระบบ Smart Home By Commax, VDO Door Phone, Smoke Detector, Emergency Switch, Magnetic Sensor, Smart Switch และ Digital Door Lock
  

  ---

• บ้านทุกหลังติดตั้งรั้วอะลูมิเนียม TOSTEM แบบเลื่อนไฟฟ้า ควบคุมด้วยรีโมต พร้อมประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก มีอุปกรณ์เสริมครบครัน เช่น VDO Door Phone, ตู้จดหมาย, ตู้เก็บพัสดุ และถังขยะสำเร็จรูปที่ฝังอยู่ในกำแพง
  

  ---

• บานกรอบประตู-หน้าต่างทั้งหลังเป็นอะลูมิเนียมของแบรนด์ TOSTEM วัสดุเกรดพรีเมียมมาตราฐานญี่ปุ่น ซึ่งมีดีไซน์ที่หรูหรา สวยงาม มีความแข็งแรงกว่าแบรนด์ทั่วไป มีการออกแบบฟังก์ชันประตู-หน้าต่าง รวมถึงระบบตัวล็อกต่าง ๆ ให้ใช้งานได้ง่าย ล็อกได้แน่นหนา ปลอดภัย ลดเสียงรบกวน และระบายน้ำได้ดีอีกด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน 

โครงการ Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern British Luxury มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• Leamington : ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• Dorchester : ที่ดินเริ่มต้น 57 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• Richmond : ที่ดินเริ่มต้น 107 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Leamington
• ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Dorchester
• ที่ดินเริ่มต้น 57  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Richmond
• ที่ดินเริ่มต้น 107 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 1 แบบ ได้แก่

• Richmond : ที่ดินเริ่มต้น 107 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ หลังที่จะพาชมคือ แบบบ้าน Richmond เป็นบ้านเดี่ยว Size XL ของโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดินขนาดใหญ่ เริ่มต้นที่ 107 ตร.ว. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 300 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องเก็บของ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถในร่มสูงสุดถึง 3 คัน

หน้าตาภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern British Luxury จุดเด่นของบ้านสไตล์นี้คือการผสมผสานหลังคาทรงจั่วที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านอังกฤษ กับรูปทรงอาคารที่มีเส้นสายคมชัดของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ รวมถึงการใช้ลูกฟักกระจกที่ช่วยเพิ่มความโปร่งและหรูหรา นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่ภายในที่กว้างขวางและสะดวกสบาย โดยเน้นความเรียบง่ายแต่หรูหรา และการตกแต่งที่พิถีพิถัน

ที่หน้าบ้านทุกหลังจะติดตั้งประตูรั้วอะลูมิเนียมอัตโนมัติสีเทาจากแบรนด์ TOSTEM ไว้ให้ รวมถึงมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก และยังมีอุปกรณ์อื่น ๆ ติดตั้งมาให้ ทั้ง VDO Door Phone, ตู้จดหมาย, ตู้เก็บพัสดุ และมีถังขยะสำเร็จรูปฝังกำแพงมาให้เรียบร้อย    

VDO Door Phone By Commax ที่โครงการติดไว้ให้ที่ด้านหน้าบ้าน เอาไว้ใช้ในการสื่อสารระหว่างผู้ที่อยู่ภายในบ้านกับแขกที่ด้านหน้าประตู โดยผู้ใช้สามารถดูภาพและพูดคุยกับผู้มาเยือนได้ผ่านหน้าจอวิดีโอที่ติดตั้งภายในบ้าน เพิ่มความปลอดภัยและสะดวกสบาย

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน แบบในร่ม มีห้องนอนแม่บ้านอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว มีประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ และมีทางเชื่อมต่อกับ Main Entrance ของบ้าน

ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Backyard ฝั่งข้างบ้าน และจากโถงหลักของบ้านจะเชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

---

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องนั่งเล่นชั้นบน และห้องอเนกประสงค์ โดยจะมี Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Function ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัวค่ะ

---

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนหลัก ๆ คือ ประตูทางเข้าหลัก และโรงจอดรถ พร้อมห้องแม่บ้าน และประตูรอง

โรงจอดรถแบบในร่มที่มีความกว้างถึง 8.4 ม. จอดรถได้มากถึง 3 คัน และมีความลึกพอที่จะจอดรถ SUV หรือรถตู้คันใหญ่ได้ โครงสร้างที่จอดรถมีการลงเสาเข็มหกเหลี่ยมปูพรมให้เต็มพื้นที่ หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว และที่ด้านบนยังมีปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้เรียบร้อย ตรงนี้จะช่วย Save งบประมาณไปได้เยอะทีเดียวค่ะ

ภายในโรงจอดรถจะมีประตูรองให้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ภายในบ้านและห้องครัวได้ใกล้ ๆ ผนังด้านข้างเป็นที่ตั้งของงานระบบต่าง ๆ

วัสดุประตูทางเข้ารองเป็นของบานอะลูมิเนียมลายไม้ พร้อมช่องแสงแนวสูงของ TOSTEM มี Digital Door Lock ของ Commax ติดตั้งมาให้ที่ใช้งานได้ 4 ระบบ เป็นการใช้ Key Card, Password, Bluetooth และกุญแจ

ข้างประตูรองเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit และงานระบบ Solar Cell แบบ On-Grid ขนาด 5.5 KW ที่ควบคุมการทำงานด้วย Inverter Huawei โดยแผง Solar Cell จะติดตั้งให้แล้วที่ด้านบนหลังคา และแบบบ้าน Richmond จะได้ระบบไฟ 3 เฟส มีเสาไฟและสายไฟร้อยท่อลงดินจากเสาเข้าตัวบ้านเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย

ข้าง ๆ กันจะเป็น Junction Box ของ EV Charger รองรับไฟได้สูงสุด 22KW แบบเต็มระบบ ลูกค้าสามารถซื้อ Wall Charge มาติดตั้งเพิ่มได้ โดยไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่มค่ะ

จากที่จอดรถจะมีห้องแม่บ้านอยู่ข้างหน้าพร้อมห้องน้ำในตัวแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน เป็นตำแหน่งที่ช่วยสอดส่องดูแลบ้านให้เราได้สะดวก

ภาพรวมบริเวณที่จอดรถยนต์

กลับมาที่ Main Entrance ด้านหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็นประตูบานเลื่อนต่อด้วยผนังกระจกสูงรวม 6 ม. ทำให้บ้านดูแกรนด์และรับแสงธรรมชาติได้ดี ซึ่งชุดประตู-หน้าต่างทุกจุดของบ้าน จะเป็นวัสดุอะลูมิเนียมของแบรนด์ TOSTEM ทั้งหมด แข็งแรงกว่าแบรนด์ทั่วไป ออกแบบเพื่อระบายน้ำตามกรอบและลดเสียงรบกวนได้ดีมาก โทนสี Autumn Brown คุมโทนทั้งหลัง

ทางเข้าหน้าบ้านจะมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. ตัดขอบทรายล้าง ดูหรูหรา และช่วยกันเท้าลื่นได้ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดตรงกลาง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกันความร้อนได้ดี ที่กำแพงข้างประตูติดโคมไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกไว้ให้ 1 คู่

เปิดประตูเข้ามาในบ้าน จะเจอกับพื้นที่ Highlight ของชั้นล่างเลยนะคะ ตรงนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง Double Volume ที่ 6.3 ม. ช่วยเชื่อมโยงสายตาระหว่างโซนด้านล่างและด้านบน เพิ่มปริมาตรของบ้านให้ดูโปร่ง ช่วยเพิ่มความ Luxury ไปในตัว ที่เพดานด้านบนยังสามารถติดโคมไฟ Chandelier ดีไซน์สวยหรูเพิ่มเข้าไปได้  

ฟังก์ชันบ้านชั้นล่างเป็นพื้นที่แบบ Open Plan ที่เชื่อมโยงพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด และยังเป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัวแบบครบทุก Generation ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูด้วยแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. และได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED Panel ทั้งหลังค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟาและเก้าอี้พักผ่อนแบบ Full Set ขนาด 6-8 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกปรับเปลี่ยนรูปแบบโซฟาได้เองตามต้องการ และที่ด้านหลังโซฟายังออกแบบให้มีช่องแสงกระจกขนาดใหญ่ความสูง 6 ม. ให้เปิดชมวิวสวนและเพิ่มความโปร่งสว่างให้กับพื้นที่ตรงนี้ได้ด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่หน้ากว้าง ที่รองรับการวางชั้นวางทีวี วางตู้โชว์ หรือจะ Built-in ผนังแนวสูงสวย ๆ แบบบ้านตัวอย่างก็ได้ โดยผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับออกมาทางหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานสบาย ๆ นั่งพักผ่อนได้ไม่อึดอัด

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหารขนาดใหญ่ และ Pantry ที่เป็นพื้นที่ Combine เชื่อมต่อเข้าหากัน โดยฝ้าเพดานส่วนปกติจะมีความสูงอยู่ที่ 2.85 ม.

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ เลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ รองรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านได้ ส่วนระยะใช้งานรอบ ๆ ก็มีเหลือเยอะ ทำให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

บริเวณนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน ใช้เปิดเชื่อมกับสวนรอบบ้านได้

ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1 จะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มาให้เพื่อความปลอดภัยสูงสุด

ข้าง ๆ มุมทานอาหาร ทางโครงการ Built-in Pantry เคาน์เตอร์บาร์ และตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถ Customize ฟังก์ชันเองได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็นครัวฝรั่งในบ้าน, Island สำหรับทำขนม หรือ Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าก็ได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living & Dining Area

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงแนวยาวขนาดใหญ่ ที่ใช้เชื่อมต่อระหว่างประตูรอง, โถงบันได, ห้องครัว, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง และมีระบบ Smoke Detector เซนเซอร์ตรวจจับควันบริเวณกลางโถงบ้านไว้ให้ด้วยค่ะ

ข้าง ๆ ประตูรองตรงโรงจอดรถ จะเป็นจุดติดตั้งจอ Monitor, Emergency Switch และ Smart Switch ที่เป็นระบบ Smart Home By Commax  แบรนด์ชันนำจากเกาหลี รองรับการใช้งานผ่าน Mobile Application ได้

จอ Monitor ที่มี Feature ต่าง ๆ อีกมากมาย และเป็นจอเดียวกันกับจุดรับภาพจาก VDO Door Phone ที่ติดไว้ตรงรั้วหน้าบ้านด้วย

ไปดูห้องครัวกันต่อเลย บ้านจริงจะมีประตูปิดมิดชิดเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ให้ออกมารบกวนด้านนอก

ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้หลากหลายรูปแบบตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

ซ้ายมือมีการเจาะผนังทำเป็นช่องส่งอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนประตูห้องครัวที่เชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้าน จะใช้ระบบ Air Flow ของ TOSTEM เป็นบานกระจกรับแสงธรรมชาติ ที่สามารถเลื่อนเปิดเพื่อระบายอากาศได้ และมีมุ้งลวดติดกันแมลงในตัว 

เปิดประตูออกมาจะเจอกับลานซักล้างที่ปูพื้นกระเบื้องลายหิน 30 x 60 ซม. ตัดจอบทรายล้างมาให้แบบนี้ จุดนี้เราสามารถต่อเติมหลังคา ทำเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ได้

ผนังด้านหลังจะมีการเตรีบมงานระบบน้ำ และระบบไฟมาให้เรียบร้อย

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัวไทยในบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 มีห้องน้ำในตัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง

ห้องน้ำชั้นล่างได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาลายหินธรรมชาติ 60 x 60 ซม. มีหน้าต่างบ้านกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard

ได้เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างมือ ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าท็อปวางของใช้ได้เยอะ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดเพิ่มให้อีก และมี่ผนังจะติดตั้งกระจกเงาทรงมนให้ด้วย 1 บาน

ติดกันได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่ใช้งานแนวยาวปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกมาให้เลย ช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ภายในติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง

โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ, เครื่องดูดฝุ่น หรือเครื่องมือช่างประจำบ้าน

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก (บ้านมาตรฐานพื้นเป็น แกรนิโต้ 60×60 ซม.) พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด นอกจากนั้นยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, อาร์มแชร์ข้างเตียง และ Built-in ตู้เสื้อผ้าที่ปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมสวนได้ ทั้งยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะ และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ทางเข้าห้องน้ำได้เป็นประตูไม้บานเลื่อนขนาดใหญ่ มีรางระบายน้ำ และรองรับรถเข็น Wheelchair ให้เข้า-ออกได้สะดวก

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งกระเบื้องลายหินโทนสีเทาอ่อน มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน และใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำก้านโยก มีพื้นที่รอบ ๆ ให้วางของได้เยอะ

ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิด และที่ผนังจะติดกระจกเงาขอบมนให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush

ผนังด้านข้างอ่างล้างมือ มีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

ด้านบนติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งของ TOSTEM ให้ 1 บาน

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่กว้าง รองรับม้านั่งช่วยอาบ และ Wheelchair ได้ ส่วนฝักบัวเป็นแบบ hand Shower มีราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น และมี Junction ที่รองัรบการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 4 ชั้นล่าง

มองกลับออกมาที่โถงบ้านด้านนอก

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงได้แน่นไม่มีเสียงรบกวน ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป พร้อมติดราวระแนงเหล็ก มือจับไม้สำเร็จรูปสีเดียวกันกับลูกนอนยาวไปจนสุดชั้น 2

บันไดบ้านเป็นรูปตัว U ระหว่างกลางมีชานพักสี่เหลี่ยมให้ 2 ขั้น ใช้พักเดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ตรงโถงบันไดจะมีช่องแสงกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด ใช้เปิดระบายอากาศ หรือเปิดรับแสงในตอนกลางวันเข้ามาตรงบันไดได้เยอะดี ส่วนใครที่อยากให้พื้นที่ตรงนี้ดูสว่างและดูหรูหรามากขึ้น ก็สามาารถซื้อ Chandelier สวย ๆ ในแบบที่ชอบมาติดเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ส่วนพื้นบ้านจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้ มาเป็น SPC แบบ Click Lock แข็งแรงทนทาน คุณภาพดีมากกว่าแบบทากาว ที่สำคัญพื้นไม่บวมเวลาโดนน้ำ และป้องกันปลวกได้ดีอีกด้วย

ฟังก์ชันบ้านจริงบนชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน ที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง 1 Family Area และ 1 Pantry ส่วนบ้านตัวอย่างจะมีการทุบผนังห้องนอน 3 ออก แล้วรวมพื้นที่เป็น Family Area ขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นแนวทางอีกแบบค่ะ

มองกลับมาที่โถงบันไดให้ดูตำแหน่งของนอน ขวามือฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ส่วนซ้ายมือฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เข้าไปดู Master Bedroom ด้านหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ ภายในห้องแบ่งพื้นให้ดูเป็นไอเดียทั้งหมด 2 โซน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ส่วนพักผ่อนพื้นที่กว้าง รองรับเตียงนอน King Size, ชั้นวางทีวีตัวยาว, ม้านั่งปลายเตียง และอาร์มแชร์ข้างเตียงได้ครบ

ด้านหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดให้ 1 ชุดค่ะ เวลาที่เราเปิดม่านออก จะมองเห็นวิวภายนอกได้กว้าง และยังเปิดรับแสงสว่างได้เยอะเลย

พื้นที่ข้างเตียงนอน วางอาร์มแชร์ 2 ตัว มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเปลี่ยนเป็น Daybed หรือเปลี่ยนเป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้

อีกด้านของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

ภายในได้พื้นที่กว้างขวาง สามารถ Built-in โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าแบ่ง His & Her ได้สบาย ๆ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่ด้านหน้าให้นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวเลือกหยิบเสื้อผ้า และเดินเข้าไปใช้ห้องน้ำได้สะดวก

ห้องนอนใหญ่จะได้ห้องน้ำแบบ Full Bath เลยนะคะ คือมีครบทั้งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ อ่างล้างมือ และอ่างอาบน้ำ ทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นตัวระบายอากาศติดมาให้ด้วย นอกจากนั้นยังใช้กระเบื้องพื้นและผนังเป็นลายหินอ่อนที่ให้ความหรูหรา สวยงาม และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard เช่นเดิมค่ะ

ตรงกลางห้องน้ำได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ แบบ His & Her พร้อมกระจกเงา ตู้เก็บของใต้อ่าง

อ่างล้างหน้ามีให้ 2 หลุม พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ใช้งานพร้อมกันในเวลาเร่งด่วนได้ และที่รอบ ๆ อ่างจะเป็น Top หินสีขาวที่สามารถวางสกินแคร์ วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมาก ๆ

ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้อีก 2 ตู้

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นห้องโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ ที่มี Shower Screen ประตูบานสวิงติดไว้ให้แบบนี้

สำหรับห้องน้ำ Master Bedroom จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ พร้อม Remote Control

ส่วนอาบน้ำจะได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก ระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็น (มีเฉพาะใน Master Bedroom) และที่ผนังจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

อีกฝั่งได้อ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone พร้อมก๊อกและฝักบัวแบบตั้งพื้น ดูหรูหราสวย พร้อมก๊อกอ่าง และฝักบัว ที่มีระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นให้เช่นกัน

ข้างอ่างอาบน้ำจะมี Low Wall ให้วางของใช้ หรือวางเครื่องดื่ม ของทานเล่น ขณะที่เรานอนแช่ตัวเพลิน ๆ กันได้ค่ะ

มาดูห้องนอน 2 กันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่เหมือน Master Bedroom อีกห้องเลยค่ะ

ห้องนอน 2 จัดวางห้องน้ำในตัวไว้ที่ด้านหน้า และมีพื้นที่สำหรับพักผ่อนไว้ที่ด้านใน

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันมาครบ ตกแต่งกระเบื้องลายหินดูหรูหรา สวยงาม พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดให้ 1 ชุด

ส่วนแห้งได้อ่างล้างมือฝังเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของ กระจกเงาขอบมน ติดกันได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีชั้นวางของ และ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เหมือนเดิม

ถัดเข้ามาด้านในจะโครงการต่อเติม Partition แยกระหว่างส่วนเตียงนอน และมุมแต่งตัว

มุมแต่งตัวรองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ ซึ่งผนังข้าง ๆ กันจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดไว้ให้ด้วย 1 บาน

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

ด้านในสุดวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงมา 1 คู่ ได้ และตรงนี้จะมีหน่าต่างกระจกติดมาให้ถึง 2 ฝั่ง

ปลายเตียงเป็นส่วนของชั้นวางของและชั้นวางทีวีที่โครงการต่อเติมเพิ่มมาให้ดู

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 จะมีความโปร่ง โล่ง สว่าง เนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดมาให้รอบด้านเลยค่ะ

ในบ้านจริง ตรงข้ามกับห้องนอน 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 โดยตำแหน่งประตูจะอยู่ด้านซ้ายติดกับโถงทางเดินค่ะ

ซึ่งการวางผังห้องจะมีห้องน้ำตั้งอยู่ด้านหน้า และมีส่วนพักผ่อนถัดเข้าไปที่ด้านใน โดยพื้นที่จริงจะสุดที่เก้าอี้ดูหนังคู่แรกค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน 3 ได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหินสีเทาเหมือนกันกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ มีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด และใช้สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard ค่ะ

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเป็น Family Area ส่วนขวามือจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน 3 และส่วน Pantry บนชั้น 2 ที่โครงการทุบผนังรวมเข้าหากัน และในบ้านจริงตรงมุม Pantry จะมีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟ เพื่อรองรับการต่อเติม Pantry ทำเป็น Mini Bar เล็ก ๆ ได้ค่ะ

โครงการทำเป็นห้องดูหนังของคนในครอบครัว โดยวางเก้าอี้ดูหนังไว้ทั้งหมด 5 ที่นั่ง พร้อม Smart TV จอใหญ่ และจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ติดไว้ให้ทั้งหมด 2 บาน (แบ่งเป็นในห้องนอน 3 1 บาน และในมุม Pantry 1 บาน)

อีกฝั่งจะเป็น Family Area ที่โครงการวางโต๊ะ Air Hockey ไว้ให้ดู ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นอีกจุด หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ รวมถึงใช้เป็น Home Gym ก็ได้

ผนังตรง Family Area ในบ้านจริงจะเป็นผนังปูนทึบ แต่ถ้าใครอยากได้พื้นที่โปร่ง ๆ เชื่อมต่อกับด้านล่างได้อย่างสวยงาม ก็สามารถเปลี่ยนเป็นราวกันตก Tempered Glass แบบนี้ได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบนชั้น 2

---

ราคา (พ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 8-17 ล้านบาท*
• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 100,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3MwgH3Z

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ในย่านรังสิต-คลอง 5 ซึ่งเป็นอีกโซนยอดนิยมในการอยู่อาศัยทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ ใกล้เมือง ตั้งอยู่บนถนนรังสิต-นครนายก ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำเลโซนนี้จะมีความคึกคักและกำลังถูกพัฒนาขึ้นเรื่อย ๆ เพราะมีหมู่บ้านจัดสรรมาปักหมุดลงตามพื้นที่

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ อย่างแหล่ง Shopping ก็มีทั้ง Market Village รังสิต, Lotus, Big C , Future Park รังสิต เต็มไปด้วยร้านค้าร้านอาหารมากมาย ใกล้โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ อย่าง รพ.บางปะกอก รังสิต 2 และ รพ.เปาโล รังสิต

ส่วนสถานศึกษาก็มีทั้ง รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต, รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต, ม.นอร์ธกรุงเทพ รังสิต, ม.อีสเทิร์นเอเชีย, ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ทั้งการเข้าเมืองและออกนอกเมือง จากโครงการจะใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกมาก ๆ เพียงแค่ 900 ม.* ซึ่งช่วยให้เข้าถึงโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรามอินทรา พระราม 9 สุขุมวิท หรือยาวไปบางนาก็ได้

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก อย่างถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนลำลูกกา, ถนนคลองหลวง และใกล้กับทางด่วนอื่น ๆ อีก 2 สาย ได้แก่ ดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยาค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ทำเลนี้มีรถสาธารณะวิ่งผ่านตลอด และสามารถนั่งรถไฟฟ้าเพื่อเข้าเมืองได้ โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายขยับเข้ามาใกล้กับโครงการมากขึ้นด้วยค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุ :  บ้านในโครงการนี้มีเพียง 87 หลัง  ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และแต่ละซอยจะมีบ้านเพียงแค่ 4 หลังเท่านั้น ซึ่งแต่ละหลังเป็นบ้านไซส์ใหญ่ มีทั้งหมด 3 แบบบ้าน 160-300 ตร.ม. ออกแบบในสไตล์ Modern British Luxury ผสมผสานความทันสมัยและความหรูหรา ได้ห้องชั้นล่างรองรับการใช้งานได้หลากหลาย

โดยบ้าน Size ใหญ่สุด จะมี Highlight เป็นห้องนั่งเล่นที่มีโถงสูง Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบบ้าน ความโดดเด่นอีกอย่างคือการเลือกใช้วัสดุที่ใช้เป็นแบรนด์พรีเมียมอย่าง TOSTEM ในส่วนประตู หน้าต่างของบ้าน ใช้งานได้ยาวนานคุณภาพดี มาพร้อมระบบบ้านอัจฉริยะติดตั้งอุปกรณ์ Home Automation ที่ควบคุมระบบต่าง ๆ ในบ้านให้หลายส่วน อำนวยความสะดวกสบายและเพิ่มความปลอดภัยในการใช้ชีวิต

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างสวยงามในสไตล์ กลิ่นอาย British มี Clubhouse 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ฟังก์ชันใช้งานได้หลากหลาย พร้อมพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ ร่มรื่นสวยงามสมกับเป็นโครงการหรู และยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม ทั้ง Main Gate ขนาดใหญ่ พร้อม Double Gate, ระบบ LPR, มี CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-111-0999

Line :  https://lin.ee/vzDAoZh

Website :  https://bit.ly/3MwgH3Z

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วี ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 5.8 ล้าน*
Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน เริ่ม 8-17 ล้าน*
CENTRO วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 7.29 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 2.79 ล้าน*
ARKIN ONE ธูปะเตมีย์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
Iconature วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 4.99-8 ล้าน*
CIVILAI รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 7.59 ล้าน*
Supalai Ville วงแหวน-ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 3.39 ล้าน*
พาโน่ รังสิต-วงแหวน เริ่ม 3 ล้าน*
เดอะ คอนเนค สเปซ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 4.2-6 ล้าน*
BRITANIA ราชพฤกษ์ 345 เริ่ม 4.39 ล้านบาท*