---

---

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ รามอินทรา-วัชรพล (NEW 2023)
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ บางแค (NEW 2023)
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ (NEW 2023)
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ปิ่นเกล้า (NEW 2023)
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ แจ้งวัฒนะ
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เวสต์เกต

---

---

---

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ แจ้งวัฒนะ Bangkok Boulevard Signature Chaengwattana
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท | SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	33-0-96.9 ไร่
จำนวนบ้าน	72 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 80.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 356-538 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนชัยพฤกษ์ ถนน 345 ถนนราชพฤกษ์ ถนนติวานนท์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ทางด่วนขั้นที่ 2 ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนชัยพฤกษ์ อำเภอปากเกร็ด จังหวัด นนทบุรี
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ 2569
ราคา	เริ่ม 19.99-45 ล้าน* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	51 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 800 ม. Lotus’s Go Fresh : 1 กม. Major ปากเกร็ด : 4 กม. The Crystal PTT : 4.4 กม. Home Pro แจ้งวัฒนะ : 4.6 กม. Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 5.7 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.2 กม. Chic Republic : 8.4 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 10.3 กม. Esplanade งามวงศ์วาน : 10.3 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 10.8 กม. พัทธ์ทิพย์ พลาซ่า : 11.5 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 11.7 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 12 กม. Pure Place : 12.3 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 12.4 กม. Central Westgate : 16.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 19.5 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 19.7 กม. The Crystal SB : 23.3 กม. สถานศึกษา SISB Nonthaburi : 500 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 850 ม. รร.สารสาสน์ วิเทศราชพฤกษ์ : 5.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 5.4 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า : 7.6 กม. รร.สาธิตปทุม : 10 กม. รร.นนทบุรี วิทยาลัย : 11.2 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.2 กม. รร.หอวังนนทบุรี : 14.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ปากเกร็ด 2 : 4.6 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 4.6 กม. รพ.กรุงไทย : 4.9 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 15 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 18.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์ยุโรป Guest Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 21 ม. แยกสระเด็ก ฟิตเนส Co-Working Space Meeting Room Kid’s Room สวนสาธารณะ 1 ไร่ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1749, 063-669-1600
Website	https://m.scasset.com/AVQr

ทำเลที่ตั้ง

ถนนชัยพฤกษ์ อำเภอปากเกร็ด จังหวัด นนทบุรี

พิกัดโครงการ : 13.935469, 100.481073

โครงการ Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนหอการค้าไทย หรือ ถนนทางหลวงชนบท สาย 2051 ที่เชื่อมต่อถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือถนน 345 และถนนชัยพฤกษ์

ซึ่งถนนหอการค้าไทยเป็นถนนส่วนบุคคลที่บริหารโดย Property Perfect แต่บุคคลทั่วไปสามารถเดินทางผ่านเข้า-ออกได้ค่ะ และจากถนนเส้นหลักเองก็ยังมีเส้นย่อยที่เชื่อมออกไปยังที่ต่าง ๆ ได้ด้วย

สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนสายนี้จะเป็นเส้นที่มีโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury ใหญ่ ๆ หลายโครงการ ทั้งในปัจจุบันและในอนาคตที่กำลังจะเกิดขึ้น โดยปัจจุบันจะยังคงมีที่ดินเปล่าใหญ่ ๆ อยู่หลายแปลง บรรยากาศโดยรวมจึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงเลยค่ะ

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้ถนนชัยพฤกษ์วิ่งไปทางแยกปากเกร็ดเชื่อมเข้าถนนแจ้งวัฒนะ มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้นวิ่งเข้าออกเมืองได้ หรือตรงไปออกวิภาวดีรังสิตแล้วยิงยาวเข้าเมืองได้ หรือจากแยกปากเกร็ดวิ่งเข้าถนนติวานนท์ไปเข้าถนนงามวงศ์วานเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธินได้ จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลยเช่นกัน ส่วนถนนราชพฤกษ์สามารถไปเชื่อมเข้าถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษม ยาวไปเชื่อมเข้าสาทร, สีลม, พระรามสี่ได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนชัยพฤกษ์และถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง(345) วิ่งออกไปเชื่อมเข้าถนนบางกรวย-กรุงเทพและถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรีได้ จากนั้นเชื่อมออกปทุมธานี สุพรรณบุรีได้เลย หรือมาตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้

อีกโซนวิ่งมาทางใต้ คือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการ, ลาดกระบังได้ จะมีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาฯ ให้ใช้งาน และยังสามารถใช้ถนน 345 วิ่งไปอีกฝั่งจะไปโซนรังสิต ตัดเข้าเมืองเอก หรือไปออกถนนปทุมธานี-รังสิต เชื่อมออกถนนพหลโยธินตรงฟิวเจอร์พาร์ค เชื่อมออกต่างจังหวัดไปอยุธยา, นครนายก, ปราจีนบุรี หรือ สระแก้วได้เลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช : 9 กม.

• ถนนชัยพฤกษ์ : 1.7 กม.
• ถนน 345 : 2.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.8 กม.

• ห้าแยกปากเกร็ด : 4.5 กม.
• สามแยกสนามบินน้ำ : 8.8 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 9.7 กม.
• สี่แยกคลองประปา : 9.7 กม.
• สี่แยกแคราย : 10.2 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลโซนนี้จะเหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ แต่ก็มีตัวเลือกในส่วนของรถไฟฟ้าให้ใช้งาน โดยในปัจจุบันจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อย-ท่าอิฐ ห่างจากโครงการประมาณ 11.3 กม. ซึ่งจะมีอาคารจอดแล้วจร รองรับอยู่ประมาณ 1,071 คัน สามารถมาจอดทิ้งไว้แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อได้ค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยสถานีใกล้สุดคือสถานีปากเกร็ด ตรงห้าแยกปากเกร็ด ระยะทางจากโครงการถึงห้าแยกปากเกร็ดประมาณ 7 กม.  ตามแผนจะแล้วเสร็จประมาณ 2566 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ บนถนนหอการค้าไทยถือว่าใช้ชีวิตได้สะดวกพอสมควร เพราะจะมีทั้งร้านสะดวกซื้ออย่าง Lotus’s Go Fresh และ 7-11 หลายสาขา รวมถึงร้านอาหารและคาเฟ่ในละแวกนี้ก็มีหลายร้าน

รวมถึงมีโรงเรียนนานาชาติ SISB ที่ตั้งจะอยู่ติดกับโครงการเลยค่ะ ถ้ามีแพลนจะส่งลูกหลานเรียนโรงเรียนนานาชาติอยู่แล้ว ที่นี่ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเพราะช่วยให้เด็ก ๆ ใช้ชีวิตง่าย ไม่ต้องตื่นแต่เช้าเพื่อเดินทางไปเรียนและได้ใกล้ชิดผู้ปกครองด้วยค่ะ

และในวงกว้างตัวทำเลยังสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นโซนราชพฤกษ์ ที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า Community mall หลากหลาย ถือเป็นถนนเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงตลอดเส้นทาง

อย่าง Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์, The Crystal ชัยพฤกษ์, HomePro ชัยพฤกษ์, Pure Place ราชพฤกษ์ ในอนาคตอันใกล้ก็จะมี Central WestVille ราชพฤกษ์, Big C North ราชพฤกษ์, Lotus’s North ราชพฤกษ์ เข้ามาเปิดเพิ่มความคึกคักให้กับทำเลโซนนี้อีกมากค่ะ

และยังสามารถไปยัง โซนบางใหญ่ ที่มี Hub ตรง Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ นอกจากนั้นก็ยังมี Hypermarket และ ตลาด เช่น Big C Extra, Index Living Mall, The Square บางใหญ่, ตลาดกลางบางใหญ่

สถาบันการศึกษาชั้นนำไม่ไกลจากโครงการมีหลายแห่ง เช่นรร.สารสาสน์ วิเทศราชพฤกษ์, รร.นานาชาติเด่นหล้า, รร.นนทบุรี วิทยาลัย, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี, SISB Nonthaburi, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี, รร.สาธิตปทุม, รร.หอวังนนทบุรี, รร.พระหฤทัย นนทบุรี เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาลก็มีให้เลือกออกไปใช้บริการหลายที่ เช่น รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.ปากเกร็ด, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.วิภาราม ปากเกร็ด, รพ.กรุงไทย, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.มงกุฎวัฒนะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 800 ม.
• Lotus’s Go Fresh : 1 กม.
• Major ปากเกร็ด : 4 กม.
• The Crystal PTT : 4.4 กม.
• Home Pro แจ้งวัฒนะ : 4.6 กม.
• Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 5.7 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.2 กม.
• Chic Republic : 8.4 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 10.3 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน : 10.3 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 10.8 กม.
• พัทธ์ทิพย์ พลาซ่า : 11.5 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 11.7 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 12 กม.
• Pure Place : 12.3 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 12.4 กม.
• Central Westgate : 16.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 19.5 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 19.7 กม.
• The Crystal SB : 23.3 กม.

สถานศึกษา

• SISB Nonthaburi : 500 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 850 ม.
• รร.สารสาสน์ วิเทศราชพฤกษ์ : 5.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า : 7.6 กม.
• รร.สาธิตปทุม : 10 กม.
• รร.นนทบุรี วิทยาลัย : 11.2 กม.
• รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.2 กม.
• รร.หอวังนนทบุรี : 14.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ปากเกร็ด 2 : 4.6 กม.
• รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 4.6 กม.
• รพ.กรุงไทย : 4.9 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 15 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 18.1 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เริ่มต้นบน ถนนแจ้งวัฒนะ > ข้ามสะพานพระราม 4  > เข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์ > จากนั้นกลับรถแล้วเลี้ยวเข้าถนนหอการค้าไทย > โครงการ Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนแจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าเข้าสะพานพระราม 4 ถนนเส้นนี้จะมีความเจริญสูง และหลากหลาย มีทั้งแหล่งงาน สถานที่ราชการขนาดใหญ่, ห้าง Central แจ้งวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล, HomePro, Big C, Major Hollywood เป็นต้น

เราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ จะเห็นป้ายขึ้นสะพานพระราม 4

ข้ามสะพานพระราม 4 มาแล้ว มองหาป้ายมุ่งหน้าราชพฤกษ์

ลงจากสะพานพระราม 4 แล้ว เราจะเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์

ชิดซ้ายแล้วกลับรถใต้สะพานกลับรถจุดแรก

กลับรถแล้วเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหอหารค้าไทย ซึ่งจะมีจุดสังเกตคือป้ายชื่อรวมโครงการหมู่บ้านต่าง ๆ เห็นชัดเจน

จากปากทางถนนหอการค้าไทยฝั่งถนนชัยพฤกษ์ เราขับต่อเข้าไปประมาณ 2.1 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

บรรยากาศบนถนนหอการค้าไทยจะมีความร่มรื่น ดูเรียบร้อย ระหว่างทางจะผ่านร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารหลายร้าน โดยร้านแรกที่เราจะขับผ่านกันคือ Lotus’s Go Fresh

ผ่านวงเวียนแรกมาจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงโครงการ Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ แล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ที่ดินผืนใหญ่ ๆ รอบโครงการทั้งหมดจะเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรร ระดับ Luxury Class และโรงเรียนนานาชาติ SISB ที่กำลังก่อสร้าง และตั้งอยู่ติดกับตัวโครงการเลยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับโครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ 2
• ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนหอการค้าไทย
• ทิศใต้ ติดกับโรงเรียนนานาชาติ SISB

ภาพบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ภาพนี่ถ่ายจากบนคลับเฮาส์ของโครงการ Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ จะเห็นว่าบรรยากาศโดยรวมของถนนหอการค้าบริเวณหน้าโครงการดูร่มรื่นและมีระเบียบดีนะคะ

บริเวณทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนหอการค้าไทย มีสะพานเชื่อมเข้าสู่ที่ตั้งโครงการ

ฝั่งขวามือจะมีถนนทางเข้า Bangkok Boulevard อีกหนึ่งโครงการ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ พัฒนาอยู่บนที่ดินประมาณ 33 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพียง 72 ยูนิต เท่านั้นค่ะ 

จุดเด่นของของโครงการนี้ คือบรรยากาศ Modern Romantic ภายในโครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Bled Castle ซึ่งเป็นปราสาทริมทะเลสาบจากยุคกลาง เก่าแก่ที่สุด ในประเทศสโลวีเนีย ทำให้ได้ความเป็นยุโรปตั้งแต่พื้นที่ส่วนกลางไปจนถึงตัวบ้าน ซึ่งการออกแบบบ้านสไตล์นี้ก็นับว่าเป็นแนวถนัดของ SC Asset เค้าเลยทีเดียวค่ะ

การออกแบบ Main Gate แยกทางเข้า-ออก พร้อมทางเข้าคนเดินแยก ใช้รั้วเหล็กรางเลื่อนที่มีความแน่นหนา ช่วยบังสายตาได้ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Smart Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ 

บริเวณหน้า Main Gate ตกแต่งด้วยสวนหย่อม เพิ่มความร่มรื่น

โครงการนี้เน้นความปลอดภัยค่ะ ด้วยการแบ่งโซนส่วนกลางและโซนพักอาศัยอย่างชัดเจน

โดยเค้าจะใช้ Double Gate Security คือ จะมีตัว Main Gate ด้านหน้า และ Double Gate โซนพื้นที่ส่วนกลางอีก 1 ชั้น ก่อนจะเข้าไปถึงโซนพักอาศัยด้านใน เพราะฉะนั้นพื้นที่ส่วนกลางจึงสามารถใช้รับรอง Visitor ได้แบบไม่ต้องกังวลในเรื่องของความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยเลย โดยการคัดกรองในตัว Double Gate ก็จะใช้ Smart Pass ค่ะ

หลังจากที่เราผ่าน Main Gate มาแล้ว จะเจอพื้นที่ส่วน Facility หลัก เป็นอาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ โซนด้านหน้าเป็นถนนหลักกว้าง 12 ม. และในซอยย่อยเป็นถนนกว้าง 9 ม. ซึ่งเราจะเห็นว่าบรรยากาศภายในโครงการจะดูโปร่งโล่งมาก เพราะเค้าเอาสายไฟลงดินทั้งหมดค่ะ

ตัวคลับเฮาส์จะดูมีสไตล์ที่ชัดเจน มีการดึงเอาจุดเด่นจาก Bled Castle มาใช้ ซึ่งตัวอาคารจะเป็นสไตล์ผสมผสานระหว่าง Gothic และ Renaissance  ไม่ว่าจะเป็นหอคอยที่ดูเด่นมองเห็นตั้งแต่หน้าโครงการ และสไตล์อาคารที่มีการใช้ซุ้มประตูโค้ง มีความเป็นยุโรปและมีขนาดใหญ่มาก ๆ ค่ะ

ทางเข้าอาคารคลับเฮาส์ปูพื้นทำทางเดินขนาดใหญ่เชื่อมเข้าไปถึงตัวอาคาร

สำหรับทางขึ้นตัวอาคารจะมีส่วนที่เป็น Ramp รองรับ Universal Design ที่อำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยทุกวัย รวมถึงการขึ้นไปใช้งานบนชั้น 2 ก็จะมี Stair Lift ให้ใช้งานด้วย

ฟังก์ชันที่ชั้น 1 จะมี Guest Lobby ขนาดใหญ่มาก ๆ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ในปัจจุบันเป็นพื้นที่สำนักงานขาย ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน

โซนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาวประมาณ 21 ม. แยกสระเด็ก

ข้างสระพื้นที่ Semi Outdoor เป็น Terrace ริมสระ ที่สามารถมานั่งพักผ่อนได้แบบไม่ต้องตากแดด มุมมองจากพื้นที่นั่งพักผ่อนจะเห็นวิวสระว่ายน้ำผ่านซุ้มประตูโค้ง ดูหรูหรา

จัดวาง Sunbed และชุดโต๊ะนั่งรับรองหลายชุดค่ะ

พื้นที่ชั้น 1 ติดกับสระว่ายน้ำจะมีส่วนห้องน้ำแยกชาย-หญิง และ Disabled  พร้อมห้องอาบน้ำและ Locker ไว้ให้ใช้งาน โดยภายในห้องน้ำ Disabled จะมีอุปกรณ์ช่วยพยุงต่าง ๆ ครบ

ภายในห้องน้ำหญิงและชายแบ่งโซนห้องน้ำ, อ่างล้างมือ และ Locker ใช้โทนสีที่ประกอบด้วยไม้และหิน ให้ความรู้สึกที่เป็นธรรมชาติ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower

ในห้องน้ำชายเตรียมโถปัสสาวะมาให้ตามนี้

ตัวอาคารจะสามารถขึ้นไปใช้งานได้ 3 ชั้น โดยการใช้งานตัวอาคารจะมีทั้งส่วนบันไดและ Stairlift สำหรับผู้สูงอายุ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงเชื่อมไปยังห้องฟิตเนสและ Co-Working Space

ภายในห้องฟิตเนสจะมีขนาดใหญ่มาก ๆ พอเทียบว่ามีแค่ 72 ยูนิต แล้วถือว่าใช้งานได้เหลือ ๆ เลยค่ะ โดยบรรยากาศจะดูโปร่งเพราะมีช่องแสงรอบห้อง มองเห็นวิวภายในโครงการได้

อุปกรณ์ออกกำลังมาให้ถือว่าครบครันเลยค่ะ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบลคละน้ำหนัก 

และ Multi Machine สำหรับบริการกล้ามเนื้อครบทุกส่วน

อีกฝั่งเป็นห้อง Co-Working Space ทั้งห้องนั่งทำงานรวม, Meeting

อีกฝั่งเป็นโซนแยกห้องนั่งทำงานที่แยกไว้เป็นส่วนตัวอีก 2 ห้อง สำหรับคนที่อาจจะต้องมานั่งประชุม หรือเรียนออนไลน์ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

ด้านในห้องนั่งทำงานส่วนตัว

โดยห้อง Co-Working Space นี้ จะเชื่อมต่ออยู่กับ Kid’s Room ที่กั้นห้องด้วยผนังกระจกทำให้ผู้ปกครองดูแลเด็ก ๆ ได้ง่าย

อีกฝั่งแบ่งเป็นห้อง Meeting

ภายในห้อง Meeting Room จัดเป็นโต๊ะขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง

ภายในห้อง Kid’s Room จัดเครื่องเล่นและชุดโต๊ะนั่งทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ

ที่ชั้น 3 เป็นระเบียงกว้าง ๆ ชั้น Rooftop มีพื้นที่นั่งชมวิวภายในและหน้าโครงการ

วิวภายในโครงการดูเป็น Village สไตล์ยุโรป น่ารัก

ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ช่วงประมาณกลางโครงการ เป็นพื้นที่สวนขนาดประมาณ 1 ไร่

จัดเป็นสวนสไตล์ยุโรปที่จะมีทั้งสระน้ำและตัวอาคารที่ทำออกมาในสไตล์ยุโรปเช่นกัน

ภายในสวนจัดทางเดินโดยรอบ เป็นสวนที่เน้นไม้ที่มีทรงพุ่มค่อนข้างชัดเจนซึ่งเป็นสไตล์ที่โดดเด่นในการจัดสวนสไตล์ยุโรปค่ะ

---

แบบบ้าน

มีบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ 

• Boka พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 80.5 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 3 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

• Bloke พื้นที่ใช้สอย 453 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 91 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

• Bled พื้นที่ใช้สอย 538 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101.50 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

• Boka พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 80.5 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 3 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• Bloke พื้นที่ใช้สอย 453 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 91 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• Bled พื้นที่ใช้สอย 538 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101.50 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้าน 2 แบบ คือ

• Bloke พื้นที่ใช้สอย 453 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 91 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

• Bled พื้นที่ใช้สอย 538 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101.50 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 4 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้าน

เริ่มกันที่แบบบ้าน Bloke พื้นที่ใช้สอย 453 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 91 ตร.วา หน้าตาภายนอกออกแบบมาในสไตล์ Modern Romantic มีความเป็นยุโรปชัดเจนด้วยหลังคาจั่ว และ Modern ด้วยเส้นตรงที่ใช้ในการออกแบบ

จุดเด่นของตัวบ้าน คือเป็นบ้านหน้ากว้าง ทำให้ช่องแสงภายในบ้านถูกกระจายกันไปอย่างทั่วถึงในทุกจุด ทำให้ได้บ้านที่มีความโปร่ง ระบายอากาศได้ดี และ ตัวบ้านก่อสร้างด้วย Conventional มีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนต่อเติมในอนาคต

แปลนชั้น 1 ตัวบ้านรองรับการจอดรถ 4 คัน โดยจะเป็นการจอดรถในร่ม 3 คัน และด้านนอกอีก 1 คัน สำหรับการเข้าสู่ภายในตัวบ้านจะมี Terrace ขนาดใหญ่ เชื่อมตรงจากที่จอดรถ และประตูทางเข้ารองที่เข้าจากที่จอดรถได้โดยตรง

ภายในตัวบ้านแบ่งโซน Common Area เป็นโถงขนาดใหญ่ ฟังก์ชันสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นได้ 2 จุด ด้านหน้าเป็นห้องนั่งเล่นหลัก และด้านหลังเป็นห้อง Double Living  Area และอีกส่วนเป็นห้องทานอาหารขนาดใหญ่ที่สามารถเพิ่มในส่วน Pantry ไว้ในพื้นที่เดียวกันได้

ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านจะมีห้องนอน 4 หรือห้องนอนผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำในตัวและโซน Service แบ่งเป็นห้องครัวไทย, ห้องน้ำรับรอง และโซน Maid Area ที่เชื่อมออกมาจากส่วนครัวไทยได้

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 1 ห้อง Master Bedroom, 2 ห้องนอนรอง และ 1 พื้นที่ Family Area โดยห้องนอน Master Bedroom จะแยกจากห้องนอนรองอีก 2 ห้องพอสมควร จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น

หน้าบ้านมาตรฐานใช้รั้วเหล็กรางเลื่อน พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้าน จะมีกล่องจดหมาย เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน พร้อมช่องเก็บขยะหน้าบ้าน

เตรียมพื้นที่สำหรับการติดตั้งระบบรั้วไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย มีแยกทางเข้าสำหรับคนเดิน

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน ด้านนอก 1 คัน หน้ากว้างประมาณ 9.4 ม. โดยพื้นลานจอดรถในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นทรายล้าง โครงสร้างหลักที่มีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุดไว้แล้ว ส่วนด้านนอกจะเป็น Slope โครงสร้าง Slab on Ground แยกจากตัวบ้าน

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของที่เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้ 1 จุด โดยเค้าจะเดินไฟ 3 เฟส มาให้รองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้เต็มที่ 

และมีประตูทางเข้ารองที่เข้าไปก็เจอส่วนครัวเลย เวลาซื้อของมาก็ให้แม่บ้านเข้าไปเก็บได้สะดวก

ประตูบานนี้ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ใช้งานได้ทั้ง Password และ Keycard

จากที่จอดรถจะมีทาง Slope เชื่อมไปสู่เฉลียงหน้าบ้าน ช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้สูงอายุ หรือเด็ก ๆ ให้เดินขึ้นลงได้สะดวก

บริเวณเฉลียงหน้าบ้านจะมีขนาดกว้าง มีชายคาคลุมตลอดทาง เราจึงเดินมาเข้าประตูหน้าบ้านได้โดยไม่ต้องกังวลเวลาที่มีฝนตก และยังสามารถวางชั้นวางรองเท้าหน้าบ้านได้ด้วย

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ Common Area ความสูงฝ้า 2.8 ม. ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ขนาดใหญ่ 60*120 ซม.

จุดเด่นของบ้าน Type นี้ คือหน้ากว้างของห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่ เปิดเข้าบ้านมาแล้วจะได้ความรู้สึกที่เปิดโล่ง และสามารถจัดวางชุดโซฟานั่งรับแขก รวมถึงทีวีขนาดใหญ่ได้เลย

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อเข้ามายังส่วนห้องทานอาหาร จะเห็นว่าพื้นที่ตัวนี้จะมีขนาดกว้างเช่นกัน ตามหน้ากว้างของตัวบ้านเลย จึงสามารถจัดแบ่งโซนย่อย ๆ ได้ถึง 3 ส่วน

ช่องแสงที่ใส่มาให้ก็เต็มทั้ง 2 ฝั่งผนังทำให้ภาพรวมของพื้นที่โถงนี้ดูโปร่งมาก ๆ และยังช่วยเชื่อมพื้นที่กับสวนด้านนอกได้อีกด้วย

โซนฝั่งซ้ายมือสุดเป็นพื้นที่ของ Double Living หรือห้องนั่งเล่นที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกระดับนึง อาจจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนสบาย ๆ ของคนในครอบครัว วันไหนอากาศดีก็สามารถเปิดประตูชมวิวสวนไปด้วยก็ได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่ง กำลังดีนะ

โซนด้านในสุดก็สามารถ Built-in ส่วน Pantry เพิ่มได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นบาร์เครื่องดื่ม หรือ Coffee Station แบบจริงจังก็ดี

จากส่วน Common Area เราพามาดูที่อีกฝั่งของบ้าน จะเป็นโซนที่มีความ Private มากขึ้น ลักษณะการวางแปลนจะเชื่อมทุกห้องด้วยโถงทางเดิน

ห้องแรกทางฝั่งขวามือเป็นห้องนอน 4 หรือห้องนอนผู้สูงอายุที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว โดยในบ้านตัวอย่างลองจัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูค่ะ จะเห็นว่าบรรยากาศโอเคเลย มีช่องแสงขนาดใหญ่ และสามารถจัดวางโต๊ะทำงานและโซฟาไว้นั่งเอนหลังได้ด้วย

ถ้าเราจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงควีนไซซ์ได้นะ

ในห้องนี้จะมีมุม Walk-in Closet มาให้เรียบร้อย พื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว

มาพร้อมห้องน้ำในตัวที่เตรียมมาให้เหมาะกับผู้สูงอายุ พื้นภายในเป็น Step Free มีการใช้ Floor Drain ที่เป็นระนาบเดียวกับพื้นห้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ถ้าใครต้องการติดติดอุปกรณ์ช่วยพยุงเพิ่มเติมก็สามารถติดตั้งได้เลย

สุขภัณฑ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาให้จะมีอ่างล้างมือขนาดใหญ่พร้อมลิ้นชักเก็บของ และกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์สเปกมาตรฐานใช้แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย รวมถึงมีการเจาะช่องวางของมาให้แล้วด้วยค่ะ พร้อมใช้งานเลย

พื้น Step Free ให้ผู้สูงอายุใช้งานได้ง่าย

ฝักบัวมาตรฐานแบบปรับขนาดหยดน้ำได้ ยี่ห้อ Kohler

ถัดเข้ามาด้านในบริเวณโถงทางเดินจะมีพื้นที่สำหรับติดตั้งตู้รองเท้าขนาดใหญ่ ใครอยากเพิ่มเป็นพื้นที่ไว้วางของเล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างพวกกุญแจ หมวก ก็สามารถดีไซน์เองได้เลย

บริเวณโถงตรงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอที่ใช้ควบคุมระบบความปลอดภัยต่าง ๆ ในบ้าน โดยจะมี  Paradox แสดงผลติดตั้งไว้ในตัวบ้านบริเวณโถงบันไดชั้น 1 และหน้าห้อง Master Bedroom ถ้ามีการงัดแงะระบบดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ.รวมถึงแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้

และยังมีตัว Smoke Detector ติดตั้งไว้ให้ 3 จุด คือที่ห้องรับแขก โถงบันไดชั้น 2 และ ห้อง Master Bedroom และ Heat Detector ที่ห้องครัว แจ้งเตือนเมื่ออุณหภูมิสูงเกิน 57 องศา

พร้อม Home Automation ที่เรียกว่าระบบ Ruejai Home OS สามารถสั่งเปิด-ปิด ไฟ, ปลั๊ก และเครื่องปรับอากาศได้จาก Ruejai Application เพิ่มความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย ทั้งหมดนี้ติดตั้งมาให้เป็นอุปกรณ์มาตรฐานในบ้านทุกหลังค่ะ

เรามาดูในห้องน้ำรับรองแขกหรือ Powder Room ห้องนี้ใช้กระจกเงาบานใหญ่เลยและมีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างเป็นพิเศษ สำหรับเตรียมวางผ้าขนหนูหรือสบู่ล้างมือต่าง ๆ

โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนครัวไทยที่มีกั้นแยกไว้ให้เป็นสัดส่วน

ช่องแสงในห้องครัวจะใช้หน้าต่างบานสไลด์บานใหญ่ค่ะ รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะพอสมควร

พื้นที่ในห้องครัวสามารถ Built-in เคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ โดยทางโครงการจะมีเตรียมงานระบบต่าง ๆ ไว้ให้เรียบร้อย

มาที่บริเวณโถงบันได ติดกับพื้นที่โถงบันไดจะมีห้องเก็บของแบบจริงจัง พื้นที่ด้านในจุของได้เยอะพอสมควรพร้อมติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ใช้งานได้สะดวก

ส่วนบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดไม้มะค่า กว้าง 1.2 ม. และ มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรก

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย 

โถงบันไดสูงโปร่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่ Family Area เป็นจุดต้อนรับแรก พื้นเปลี่ยนเป็นปูด้วย Engineering Wood ทั้งชั้น

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงโล่ง ๆ นะคะ ในส่วนห้อง Family Area จะไม่ได้มีกั้นผนังตกแต่งมาให้แบบในบ้านตัวอย่าง

พื้นที่โถง Family Area นี้เปรียบเสมือนใจกลางบ้านบนชั้น 2 ค่ะ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราจัดวางฟังก์ชันให้คนในบ้านมานั่งรวมตัวกันได้ และยังเป็นจุดที่ระบายอากาศกลางบ้านที่ช่วยให้บ้านโปร่งสบาย

ในการที่จะปรับเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน เราสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เลยนะ

จาก Family Area จะสามารถเชื่อมออกมาที่ระเบียงภายนอกได้ด้วยค่ะ เป็นระเบียงขนาดใหญ่ที่มีชายคาคลุม ทำให้เราสามารถใช้งานตัวระเบียงได้จริง หรือถ้าไม่ได้ออกมาใช้งานอะไรก็เป็นส่วนที่ทำให้ตัวผนังบ้านไม่ต้องโดยแดดโดยตรง ช่วยลดความร้อนภายในได้อีกจุดนึงนะ

เราไปดูห้องนอนห้องแรกกันค่ะ เป็นห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้องจะเห็นการแบ่งสัดส่วนที่มีหลายมุมเลย ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่พักผ่อน, ตรงกลางเป็นมุมนั่งทำงานส่วนตัว และขวามือเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว แต่ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีกั้นผนังตกแต่งมาให้นะคะ

สำหรับจุดเด่นในห้อง Master Bedroom คือเค้าจะเปิดฝ้าให้สูงเท่ากับความสูงจั่วเลยค่ะ สูงอยู่ที่ประมาณ 4.8 ม. เลยทีเดียว

การใช้งานในห้องนี้จัดวางโซฟาได้สบาย ๆ ไม่มีอะไรต้องกังวลนะ เพราะพื้นที่ในห้องกว้างมาก แล้วแต่เราเลือกแบบมาเลย

ช่องแสงโดยรอบห้องที่เป็นไฮไลท์คือบริเวณตัวจั่วค่ะ ที่เค้าเปิดให้สูงตามรูปทรงจั่วแบบนี้เลย ได้บรรยากาศที่แปลกใหม่และโปร่งสบาย

หน้าบ้านจะเชื่อมกับระเบียงในร่ม มีพื้นที่กว้างเราสามารถวางชุดโต๊ะกาแฟได้สบาย ๆ

อีกส่วนจะมีมุมนั่งพักผ่อนเอนกประสงค์ในห้องค่ะ

มุมนี้ใครเอาไว้นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือก็ดีนะ มีความเป็นส่วนตัวสุด ๆ

ติดกันเป็นห้อง Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ใช้งาน 2 คนได้สบาย ๆ มีพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าชุดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ, ได้อ่างอาบน้ำ Jacuzzi และมีโซน Shower พร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ด้วย

มุมอ่างอาบน้ำบรรยากาศดีทีเดียว มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า รับแสงธรรมชาติเข้ามาแบบเบา ๆ

ห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower

อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

พื้นที่ในห้องนอนรองนี่ถือว่ากว้างขวางเลยทีเดียวค่ะ เป็น Master Bedroom ขนาดย่อม ๆ ได้เลยเพราะมีทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

พื้นที่ในห้องจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ทั้งเตียงควีน/คิงส์ไซซ์, โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวีปลายเตียง

หน้าห้องน้ำก็มีพื้นที่ Walk-in Closet แบบเป็นสัดส่วนพร้อมช่องแสง

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย แต่จะไม่ได้มีฉากกั้นอาบน้ำกั้นแยกมาให้นะ

มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอคือ Walk-in Closet ซึ่งในห้องจริงเราสามารถเลือกขนาดพื้นที่ได้เองเลยนะ เพราะจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ ค่ะ

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องนี้ใช้กระเบื้องที่มีโทนสีเข้มขึ้นมาหน่อย ส่วนฟังก์ชันก็จะแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน

ภายในพื้นที่พักผ่อนสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะทำงานและโซฟาขนาดเล็ก ๆ ไว้นั่งพักผ่อนได้

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็น แบบบ้าน Bled ขนาด 538 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101.5 ตร.วา เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดในโครงการค่ะ มองจากหน้าบ้านหลังนี้จะเห็นชัดเลยว่าเป็นบ้านที่เน้นหน้ากว้างมาก ๆ ให้ความรู้สึกเป็นบ้านหลังใหญ่สุด ๆ

แปลนชั้น 1 โซนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถ 4 คัน เชื่อมต่อมายัง Terrace กว้าง ๆ หน้าบ้าน ส่วนฟังก์ชันด้านในจะเน้น Common Area เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่รวมทั้งห้องนั่งเล่น, ห้อง Double Living Room และห้องทานอาหาร

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซน Private แบ่งเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องน้ำรับรอง, ห้องครัวไทยที่เชื่อมต่อออกไปยังโซน Maid Area ขนาดใหญ่หลังบ้าน ที่มาพร้อมห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำค่ะ

แปลนชั้น 2 แบ่งเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ ตรงกลางบ้านเป็น Family Area และอีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน ด้านนอก 1 คัน โดยพื้นลานจอดรถในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นทรายล้าง โครงสร้างลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุดไว้แล้ว ส่วนด้านนอกจะเป็น Slope Slab on Ground แยกจากตัวบ้าน

บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บ, ประตูทางเข้ารองพร้อม Digital Door Lock และติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้ 1 จุด

ส่วนด้านข้างจะเชื่อมไปยังโซน Maid Area ที่จะมีทั้งส่วนลานซักล้าง ห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ แยกไว้อย่างเป็นสัดส่วน และสามารถเชื่อมเข้าส่วนครัวไทยได้

Maid Area จะเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมดนะคะ รวมถึงมุมสำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า/อบผ้า ก็อยู่ในร่มแล้ว ช่วยถนอมเครื่องใช้ไฟฟ้าได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมมาที่เฉลียงหน้าบ้าน ซึ่งตรงนี้เราสามารถเข้าบ้านได้หลายจุดเพราะช่องแสงที่ชั้น 1 ส่วนใหญ่จะใช้เป็นประตูบานสไลด์หมดเลย ที่สำคัญคือจะมีจุดที่อยู่ใกล้กับที่จอดรถ เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ข้อดีคือถ้ามีเหตุฉุกเฉินก็สามารถเคลื่อนย้ายได้สะดวกรวดเร็ว 

ทางเดินขึ้นบ้านเป็น Slope เป็นจุดที่อยู่ติดกับห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ

ส่วนประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะใช้เป็นบานไม้สักแท้ เปิดกว้างได้ 2 ฝั่ง

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกจะเจอโถง Common Area ความสูงฝ้า 2.8 ม. ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ขนาดใหญ่ 60*120 ซม. ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงขนาดใหญ่ ที่เราจัดแบ่งสัดส่วนได้เอง ไม่ได้มีผนังหรือเสากั้นมาแบบในบ้านตัวอย่างนะคะ 

สำหรับการจัดฟังก์ชันในพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจุดเด่นของตัวบ้านคือช่องแสงเราจะเห็นตั้งแต่ส่วนแรกเลยว่าได้เป็นประตูบานสไลด์ 2 มุม ทำให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นได้ความโปร่งสบาย ส่วนการใช้งานเราก็สามารถวางชุดโซฟารับแขกขนาดใหญ่ได้เลย

ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ เราจัดวางโต๊ะทานข้าว 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ และด้วยขนาดของห้องเราสามารถแบ่งบางส่วนไว้ทำ Pantry ขนาดใหญ่ และ Double Living ได้ค่ะ

มุม Pantry ที่ให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง ทำโต๊ะ Island เป็นมุมนั่งทานข้าวเช้าเบา ๆ ได้

โดยพื้นที่ส่วนนี้ในบ้านมาตรฐานเค้าจะเป็นพื้นที่ห้องโถงยาว ๆ คือหน้ากว้างขนาดใหญ่เลย 

สุดผนังมาตรฐานของตัวบ้านจะอยู่ตรงนี้ค่ะ ของจริงใช้เป็นประตูบานสไลด์และกระจกเข้ามุม ซึ่งก็ช่วยให้ห้องดูโปร่งสว่าง 

แปลงที่ดินข้างบ้านที่เหลือใครอยากต่อเติมออกไปเป็นยิมส่วนตัวแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ หรืออยากเป็น Glass House หรือสระว่ายน้ำก็ได้ค่ะ

เก็บภาพมาให้ดูเป็นไอเดียการต่อเติม Private Gym ออกมาหน้าตารับกับตัวบ้าน แค่เลือกใช้โทนสีที่มาในโทนเดียวกันก็ช่วยได้เยอะเลยทีเดียว

มาที่อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Service และห้องนอนผู้สูงอายุ

ห้องนอนผู้สูงอายุจะปูด้วยพื้น Soft Floor ของ SCG ช่วยซับแรงกระแทก และมีสัมผัสที่นุ่มกว่าพื้นทั่ว ๆ ไป พื้นที่ในห้องวางเตียงใหญ่ขนาดควีนไซซ์ได้นะคะ

และมีพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ใช้งานได้สบาย ๆ เลย

ห้องนี้จะมาพร้อมห้องน้ำในตัวที่เตรียมมาให้เหมาะกับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ตั้งแต่ ขนาดประตูที่กว้าง และ Step Free ใช้ Floor Drain ที่เป็นระนาบเดียวกับพื้นห้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ถ้าใครต้องการติดติดอุปกรณ์ช่วยพยุงเพิ่มเติมก็สามารถติดตั้งได้เลย

ติดกันเป็นห้องน้ำรับรองแขก ใช้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างมือพร้อมพื้นที่เคาน์เตอร์และที่เก็บของใต้อ่าง

เข้ามาด้านในสุดเป็นโถงทางเข้าจากที่จอดรถ ซึ่งมุมนี้เราสามารถทำตู้เก็บรองเท้าได้ค่ะ

ติดกันเป็นห้องครัวไทย ขนาดพื้นที่ในห้องครัวนี้ใหญ่เลยทีเดียวค่ะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้ชุดใหญ่ แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก ส่วนกระเบื้องห้องครัว เปลี่ยนเป็น แกรนิตโต้ 60 x 60 ดูแลได้ง่ายขึ้น

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานสไลด์เต็มผนังฝั่งหลังบ้านเลย เปิดระบายอากาศได้เต็มที่ 

และมีประตูลานซักล้างออกไปช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีก ซึ่งตรงนี้ก็จะเปิดเชื่อมกับโซน Maid Area หลังบ้านค่ะ

มาที่ส่วนโถงบันได จะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ ภายในติดไฟมาให้ด้วย ใช้งานได้สะดวก

ส่วนบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดไม้มะค่า มีความกว้างถึง 1.3 ม. และ มีราวจับตั้งแต่บันไดขั้นแรก

และทำชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย มีช่องแสงบานใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นเปลี่ยนเป็นปูด้วย Engineering Wood ทั้งชั้น ชั้นนี้จะมีห้องทั้งหมด 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และพื้นที่ Family Area ที่เราขึ้นมาก็จะเจอเป็นจุดแรกค่ะ 

พื้นที่ในส่วน Family Area นี้ เราสามารถที่จะจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนสบาย ๆ แบบเป็นส่วนตัวเฉพาะคนในครอบครัวได้เลย

จุดเด่นของห้องนี้คือ มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงที่มีขนาดกว้างให้เรามีความยืดหยุ่นในการขยายพื้นที่การใช้งาน และรับแสงธรรมชาติเข้ามาที่ส่วนกลางบ้านได้ โดยเราจะจัดเป็นมุมไว้นั่งสังสรรค์กันในครอบครัว หรือพาเพื่อน ๆ คนสนิทมา Hang Out ที่บ้านก็ได้

ไปดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ขนาดใหญ่ ที่มีห้องน้ำและระเบียงในตัวนะคะ ที่โครงการเค้าลองแบ่งสัดส่วนมาให้ดูตามโซนการใช้งาน ส่วนแรกเป็น Walk-in Closet 

จะเห็นว่าสามารถกั้นห้องได้ขนาดใหญ่แบบจริงจังเลย จุเสื้อผ้าได้เต็มที่ อยากมีเคาน์เตอร์กลางห้องก็สามารถทำได้แบบนี้เลย

ถัดเข้ามาที่ห้องน้ำ ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

ได้อ่างอาบน้ำ Jacuzzi ลงไปนอนแช่ 2 คนได้ และมีโซน Shower มาให้ด้วย แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ

ส่วนพื้นที่โซนพักผ่อนด้านในจะมีจุดเด่นคือได้ความสูงฝ้าเพดาน 5.5 ม. สูงโปร่งมาก ๆ โดยการจัดฟังก์ชันในห้องนี้ สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งมุมพักผ่อน วางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง

มีพื้นที่สำหรับเป็น ห้องทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนเชื่อมต่อระเบียงได้ด้วย

และยังได้ความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้เปิดช่องแสงขนาดใหญ่เปิดออกไปเชื่อมระเบียงภายนอกซึ่งเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สามารถวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้

เราไปดูที่ห้องนอนรองอีกฝั่งของตัวบ้านกันบ้าง

ถัดมาที่ห้องนอนรองห้องแรก ต้องบอกว่าห้องนอนรองของบ้านหลังนี้ใหญ่ทุกห้องค่ะ เป็นห้อง Master Bedroom ได้เลย เพราะมีทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวครบ สามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานได้ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet แบบเป็นสัดส่วน

ในห้อง Walk-in Closet จะเป็นพื้นที่แบ่งส่วนไว้ติดกับห้องน้ำในตัว จริง ๆ จะมีช่องแสงด้านหลังด้วยซึ่งตรงนี้เราก็สามารถออกแบบตู้ให้เว้นตรงช่องแสงไว้ก็ได้นะ

สำหรับห้องนี้จะมีระเบียงในตัวด้วยนะ ทำให้ได้พื้นที่การใช้งานนอกห้องเพิ่ม ช่วยให้รู้สึกว่าห้องกว้างขึ้น และห้องโปร่งด้วยเพราะได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาแบบเต็ม ๆ และเป็นระเบียงขนาดใหญ่ที่ใช้งานได้จริง จะปลูกต้นไม้ริมระเบียง หรือออกไปนั่งพักผ่อนก็ได้

ส่วนห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้ตามมาตรฐาน แต่จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ตรงนี้เราก็สามารถติดตั้งเองเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้เข้ามาส่วนแรกจะเจอ Walk-in Closet ก่อนเลย โดยในบ้านมาตรฐานเราเลือกกั้นขนาดห้องได้เองเลยนะคะ อันนี้เค้าแบ่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง 

ด้านในก็มีขนาดที่ถือว่าใหญ่เลย มีพื้นที่ให้เก็บเสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ 

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้งและเปียกมาให้มาตรฐาน ขนาดห้องก็ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ในพื้นที่ส่วนห้องพักผ่อนจะมีช่องแสงบานใหญ่ที่ช่วยรับแสงเข้ามาได้เต็มที่เช่นกัน โดยการจัดฟังก์ชันในห้องก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ค่ะ 

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางทีวีได้อีก

---

ราคา (ก.ย.2565)

• Boka พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 80.5 ตร.วา เริ่มต้น 19.99 ล้านบาท
• Bloke พื้นที่ใช้สอย 453 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 91 ตร.วา เริ่มต้น 23.8 ล้านบาท
• Bled พื้นที่ใช้สอย 538 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101.50 ตร.วา เริ่มต้น 29.8 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 51 บาท/ตร.ว./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/AVQr

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ อยู่บนทำเลที่น่าสนใจมาก ๆ ทางฝั่งกรุงเทพตะวันตก บนถนนหอการค้าไทยที่ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยโดยรวมที่ที่มีความเป็น Community บ้านหรู มีทั้งโรงเรียนนานาชาติ และรวมโครงการบ้านระดับ Luxury หลายโครงการบนถนนเส้นนี้ สภาพแวดล้อมเรียบร้อย มีความอุดมสมบูรณ์สูง แต่ไม่พลุกพล่านเท่าถนนเส้นหลัก หาของกินของใช้ง่าย และเติบโตมาอย่างต่อเนื่อง

หาของกินของใช้ได้ง่าย มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารหลายร้าน และยังใช้งานโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงได้ทั้ง ฝั่งแจ้งวัฒนะ, ราชพฤกษ์, บางใหญ่ มีห้างใหญ่ใกล้โครงการอย่าง Central แจ้งวัฒนะ, Central Westgate และที่สำคัญคือตัวโครงการอยู่ติด SISB และไม่ไกลจากโรงพยาบาลและ Community mall อีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนหอการค้าไทย ตัวถนนเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนน 345 และถนนชัยพฤกษ์ สามารถใช้ถนนเส้นหลักได้ทั้งถนนราชพฤกษ์ ,ถนนกาญจนาภิเษก และถนนแจ้งวัฒนะ เดินทางไปยังแหล่งงาน หรือจะวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองก็สะดวก และสามารถเลือกใช้ทางด่วนศรีรัชได้ ระยะทางประมาณ 9 กม

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : . ในปัจจุบันจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อย-ท่าอิฐ ห่างจากโครงการประมาณ 11.3 กม.ให้เลือกใช้งาน โดยเราสามารถขับรถไปจอดที่อาคารจอดแล้วจรได้ และในอนาคตก็ยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูให้ใช้งาน เป็นสถานีแยกปากเกร็ด ที่จะมีระยะจากโครงการประมาณ 7 กม.

การออกแบบโครงการและบ้าน : บ้าน Bangkok Boulevard จะเป็นบ้านออกแบบมาโดยการเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ อยู่กัน 3 เจน มีผู้สูงอายุในบ้าน สมาชิก 4-6 คน อยู่ได้สบาย ๆ เป็นบ้านหน้ากว้าง ทำให้ตัวบ้านได้ช่องแสงอย่างทั่วถึง มีความโปร่งสบาย ระบายอากาศได้ดี

เหมาะกับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ มีฟังก์ชันการใช้งานครบ ต้องการพื้นที่ใช้งานในบ้านได้หลากหลาย และอยากได้ความโปร่งสบายในตัวบ้าน และอยากได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะที่โครงการนี้มีแค่ 72 ยูนิต เท่านั้นค่ะ อาจจะเป็นคนที่ชอบใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่บ้านและมีพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ให้ใช้งาน และอยากได้ความสบายใจในการอยู่อาศํยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ที่นี่ก็ตอบโจทย์ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้ส่วนกลางแบบจัดเต็มมาก ๆ โดยแต่ละโครงการของ Bangkok Boulevard เค้าจะมี Charector ที่แตกต่างกันออกไปตาม Inspiration ของแต่ละโครงการ โดยส่วนกลางของที่นี่จะได้ Inspiration จาก Bled Castle ซึ่งเป็นปราสาทริมทะเลสาบจากยุคกลางในประเทศสโลวีเนีย บรรยากาศในโครงการก็จะมาเป็นแนวยุโรปซึ่งถือเป็นแนวถนัดของ SC Asset เลย ทำให้ดีเทลภาพรวมออกมาดูดี ลงตัว

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749, 063-669-1600

Website : https://bit.ly/3JoxKm5

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ