---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 2 Baan Pruksa Teparak-Mueang Mai Project 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	37 ไร่
จำนวนบ้าน	437 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 84 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.00 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้ : บางบ่อ – สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดตัว 17-18 มิ.ย. 60 เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.55 ล้านบาท* จำนวนจำกัด
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 36 บาท/เดือน/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม. ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม. ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม. ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม. ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม. ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม. เคหะบางพลี : 4 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม. Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม. Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม. Makro บางพลี : 18.4 กม. สถานศึกษา รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม. รร.เคหะบางพลี : 4 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม. รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม. รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 1.5 กม. รพ.บางนา 2 : 4.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม. รพ.บางพลี : 13.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม. เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม. ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม. สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Bike Lane & Jogging Track เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 ” สร้างความสุขในรูปแบบใหม่ กับทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ พร้อมพื้นที่สีเขียวกว้างภายในโครงการให้คุณได้สุขสดชื่นในทุกวัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น

โครงการโดยรอบ

• บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 1
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 2
• The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่
• The Ozone เทพารักษ์-บางบ่อ
• Amity บางนา-เทพารักษ์
• บุราสิริ บางนา
• กัลปพฤกษ์ การ์เด้นท์ บางนา
• Glitter Town บางนา-บางบ่อ
• บ้านทรัพย์มั่งคง สุวรรณภูมิ (โครงการ 1,2,3,4,5,6,7)
• นีโอ การ์เด้นท์ บางนา-เทพารักษ์
• แกรนด์ การ์เด้นท์ บาย กัลปพฤกษ์
• บ้านทิพมาศ เสรี บางนา
• V Compound บางนา NEW
• Pave บางนา NEW

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google Map : 13.559451, 100.818713

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีค่ะ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล ตัวโครงการจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต หรือโรงเรียนและโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชน และขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ มีทางเข้า-ออกโครงการได้ถึง 2 ทางด้วยกัน ทั้งจากถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่ และซอยเทพารักษ์ แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร และมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่างๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทางค่ะ
• ซอยเทพารักษ์ (ซอยเทพารักษ์-บางเพียง) เป็นถนนสู่ทางเข้ารองของโครงการ มีเส้นทางจากเทพารักษ์สู่บางเพียง ปากซอยมีตลาดแสงทองพลาซ่า เป็นตลาดนัดที่ใหญ่และคึกคัก สภาพแวดล้อมภายในซอยค่อนข้างเงียบ มีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้าน และที่ดินว่างเปล่าในสัดส่วนใกล้เคียงกัน
• ถนนปานวิถี เป็นถนนที่มีเส้นทางสู่ทางด่วนบูรพาวิถี จากถนนบางบ่อ-คลองด่านที่แยกบางบ่อ เป็นที่ตั้งของแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของอำเภอบางบ่อ เป็นที่ตั้งของตลาดเสริมสุข และสถานีตำรวจภูธรอำเภอบางบ่อ
• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

การเข้าสู่โครงการเส้นทางรอง คือทางซอยเทพารักษ์-บางเพียง ซึ่งอยู่ลึกจากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.5 กม. (ปากซอยอยู่ข้างๆ ตลาดสดแสงทองพลาซ่าค่ะ)

จากโครงการถ้าขับไปทางแยกบางบ่อ จะใช้เวลาประมาณ 4 นาทีเท่านั้น โดยจากทางเข้า-ออกหลัก ออกมายังถนนเทพารักษ์แล้วไปกลับรถซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร หรือบริเวณหน้าหมูบ้านแสงตะวันค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนบูรพาวิถีค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.8 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาทีถึง ตรงนี้จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อยๆ อยู่แล้วนะ

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้จึงมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงาน หรือหนุ่มสาวโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ ในระยะเดินถึงก็มี 7-Eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้มากที่สุด เดินจากหน้าโครงการไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น ถ้าอยากหาซื้อของสดก็จะมีตลาดนัดแสงตะวัน ระยะทางจากโครงการเพียง 300 เมตร ซึ่งจุดนั้นก็จะมี 7-Eleven และ Lotus Express

ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตก็จะมี เยสบางพลี และ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 4 กม. อาจจะไม่ใกล้ถึงกับเดินไปได้ แต่ถ้าขับรถไปก็ใช้เวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้นค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะมีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังถือว่าพอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่หน้าโครงการก็จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถตู้ก็จะมีสาย บางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อตรงนั้นเพื่อเข้าเมืองได้

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > แยกเทพารักษ์ > ถนนเทพารักษ์ >Pruksa Avenue > บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2

เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรงกันนะคะ จากจุดนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าเทพารักษ์ ที่แยกเทพารักษ์เลยค่ะ

ให้เรามุ่งหน้าตรงไปทางบางบ่อ เกือบสุดถนนเทพารักษ์ ระยะทางประมาณ 27.4 กม. ผ่านอำเภอบางพลี

เราจะขับข้ามแยกศรีเทพา ที่มีเส้นทางตัดกับถนนศรีนครินทร์ค่ะ

จากนั้นเราจะผ่านแยกต่างระดับเทพารักษ์ ที่ตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ข้างหน้าจะมีจุดเข้าทางด่วนทางซ้ายมือ

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านแยกคลองขุดที่เป็นจุดตัดกับถนนตำหรุ-บางพลีทางขวา และถนนกิ่งแก้วทางซ้ายค่ะ

และข้ามแยกถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ

จากนั้นเราจะขับข้ามแยกวงเวียนเคหะบางพลี ซึ่งทางขวามือของเราจะมีชุมชนเคหะบางพลี ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และสนามกีฬากลางจังหวัดสมุทรปราการ

จากแยกวงเวียนเคหะบางพลีประมาณ 3.2 กม. เราจะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถที่จุดกลับรถใน 550 เมตรข้างหน้า

จุดกลับรถจะอยู่บริเวณหน้าปั๊มแก๊ส LPG นะคะ

พอเรากลับรถเสร็จแล้ว ให้ขับตรงไปอีก 550 เมตร เราก็จะถึงทางเข้าโครงการ หรือ Pruksa Avenue แล้วค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้า Pruksa Avenue ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 8 กม.
• แยกบางบ่อ : 1.8 กม.
• แยกวงเวียนเคหะบางพลี : 4.1 กม.
• แยกคลองขุด : 15 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 3.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม.
• ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม.
• ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม.
• ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม.
• ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม.

• ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม.
• เคหะบางพลี : 4 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม.
• Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม.
• Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม.
• Makro บางพลี : 18.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 4 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 1.5 กม.
• รพ.บางนา 2 : 4.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม.
• รพ.บางพลี : 13.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม.
• เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม.
• ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม.
• สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 เป็นโครงการย่อยภายใน Pruksa Avenue ภายในมีโครงการบ้านจากพฤกษาอยู่รวมกันหลายโครงการค่ะ ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเทพารักษ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านกัลปพฤกษ์ มี 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุด ทิศใต้ ติดกับ บริษัท สหคิมมอเตอร์ จำกัด ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านทับทอง, หมู่บ้านบ้านวโรชา และซอยเทพารักษ์-บางเพียง และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าและหมู่บ้านแสงตะวัน

เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นกันว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากบริเวณด้านหน้าของโครงการ คือหมู่บ้านกัลปพฤกษ์

ตรงนั้นจะมี 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น แถมบริเวณด้านหน้า 7-Eleven ยังมีร้านอาหารแผงลอย, ร้านอาหารตามสั่ง และวินมอเตอร์ไซค์ ประจำหมู่บ้านเพิ่มสุข พฤกษา อำเภอบางเสาธง

อัตราค่าโดยสารค่ะ เส้นทางที่น่าจะได้ใช้งานคือ โรงพยาบาลบางบ่อ ราคา 30-40 บาท, เยสบางพลี ราคา 40-50 บาท และโลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี ราคา 50-60 บาท

ติดกับบริเวณหน้าโครงการฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางแยกบางบ่อ เป็นอู่ซ่อมรถ และซอยหมู่บ้านทับทอง

ส่วนด้านซ้ายมือของโครงการเป็นถนนเทพารักษ์มุ่งหน้าไปทางสำโรง ข้างโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่าค่ะ

เดินมาประมาณ 260 เมตรจะถึงซอย ซี บี แทค ซึ่งเป็นจุดที่มีอาคารพาณิชย์ และมีมินิมาร์ทที่มีของขายเยอะมากโดยเฉพาะอาหาร ราคาก็ไม่แพงค่ะ

ไม่ไกลกันก็จะมีตลาดนัดแสงตะวัน ซึ่งมี Tesco Lotus express, 7-Eleven และ ตู้ ATM ธนาคารกสิกรไทย อยู่ข้างหน้าด้วยค่ะ

ร้านค้าในตลาดมีอาหารขายครบทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น ขนมเค้ก, ของหวาน, ผลไม้, อาหารปรุงสำเร็จ หรือ ผักสดและเนื้อสด

บริเวณหน้าโครงการก็จะมี รถตู้บางบ่อ-สำโรง วิ่งผ่านด้วยนะคะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าโครงการถึง อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงแค่เพียง 25 บาทเท่านั้นเอง

ซึ่งตรงนั้นก็คือ สถานีสำโรง ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก แบริ่ง-สมุทรปราการ Interchange Station (ฺBTS-MRT) ก็เปิดให้บริการแล้ว

ส่วนสถานที่สำคัญต่างๆ บนถนนเทพารักษ์จากแยกเทพารักษ์ ก็มีอยู่หลายที่ค่ะ ประกอบด้วย Palm Island Mall และ Big C Market

โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์

โรงพยาบาล บางนา 5

โรงพยาบาลบางพลี ที่อยู่ติดกับ Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี และตลาดน้ำโบราณบางพลี

โรงพยาบาลทั่วไปขนาดใหญ่ จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ตลาดนัดเรือบิน ตลาดนัดขนาดใหญ่ คล้ายตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ มีศิลปินดารามาขายของหลายร้าน จึงเป็นตลาดที่มีบรรยากาศครึกครื้นมากๆ

ไทวัสดุ สาขาบางพลี

Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี เป็นโลตัสที่ใหญ่ที่สุดในย่านบางพลี-บางบ่อ สังเกตว่าจะมีตลาดนัดขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าด้วยค่ะ

ศูนย์การค้าเยสบางพลี เป็นศูนย์การค้าที่มีทั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์, รถยนต์-มอเตอร์ไซค์, ตลาดนัด และร้านอาหาร

ตลาดนัดแสงตะวัน เป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตลาดสดแสงทองพลาซ่า หน้าปากซอยเทพารักษ์-บางเพียง เส้นทางสู่ทางเข้า 2 ของโครงการ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ที่ใกล้กับโครงการอีก 1 แห่งค่ะ

โรงพยาบาลบางบ่อ ที่แยกบางบ่อ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด

กลับมาที่หน้า Pruksa Avenue กันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในโครงการด้วยกันเลย บริเวณหน้าทางเข้า-ออก Pruksa Avenue จะมีป้อมยามอยู่ 1 จุด

ตรงเข้าไปเป็นถนนเมนขนาดใหญ่ขนาด 4 เลน รถสามารถขับสวนกันได้สะดวก

ข้างๆ จะมีทางเท้าให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า-ออกตัวโครงการได้อย่างปลอดภัย และปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาตลอดทางค่ะ

ข้างๆ กันกับทางเท้าจะมีเลนจักรยานให้ด้วยค่ะ ซึ่งยาวกว่า 2 กม.เลยนะ

บริเวณ Pruksa Avenue จะมีทาวน์โฮมชุดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จเรียงกันไปเป็นแถว

ให้เราเดินข้ามสะพานข้ามคลองไปค่ะ

จากบนสะพานเราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการแล้วค่ะ

บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1

ส่วนสำนักงานขายจะตั้งอยู่ระหว่าง บ้านพฤกษา โครงการ 1 และโครงการ 2 นะคะ

บริเวณพื้นที่สำนักงานขาย

บริเวณนี้จะมีที่จอดรถสำหรับรองรับลูกค้าให้อยู่พอสมควร

บ้านแฝด 2 หลังแรกสีครีมจะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการ 1 ค่ะ

ส่วนหลังที่ 3 จะเป็นสำนักงานขาย ภายในมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับและให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ

และทาวน์โฮมชุดด้านในสุดหลังแรก จะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการในวันนี้นั่นเอง

กลับออกมาที่ Pruksa Avenue จากบริเวณสำนักงานขายเดินต่อไปข้างหน้าจะเจอวงเวียนค่ะ

เดินผ่านวงเวียนมาเราก็จะถึงโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 แล้ว

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 437 ยูนิต บนที่ดิน 37 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์ Tokyo Minimal เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ภายใน Pruksa Avenue โดยจะต้องผ่านรปภ.ตรงซุ้มทางเข้าโครงการที่กว้างถึง 19 เมตร ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อด้วยถนนเมนกว้าง 16 เมตร และ 12 เมตร ตัดยาวตามที่ดินเข้าไป และเชื่อมต่อเป็นซอยเข้าสู่บ้านทุกหลังด้วยถนนกว้าง 8 เมตร สวนสาธารณะจะถูกจัดไว้ในบริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นค่ะ

ส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ระหว่าง บ้านพฤกษา โครงการ 1 และ 2 ตามกราฟฟิค และตามที่ได้อธิบายไปในเบื้องต้นนะคะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ได้คุณภาพช่วยประหยัดพลังงาน ทั้งโครงการใช้แบบบ้านเหมือนกันทั้งหมด มีขนาด 84 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ออกไปทาง Minimalist ดูเรียบสงบ แต่มีลูกเล่นด้วยกราฟฟิคเก๋ๆ สีขาว ใช้สีพื้นเป็นสีเทา-น้ำตาลเป็นหลัก

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access

ฝั่งซ้ายมือของซุ้มทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

เครื่องจับสัญญาณ Key card สำหรับลูกบ้านที่ถือ Key card

CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตร ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

จากถนนเมนเรามองตรงเข้าไปก็จะเห็นสวนสาธารณะอยู่ข้างหน้าเราเลยค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตร เชื่อมด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตร

และตัดเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตรผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

มาดูรายละเอียดภายในสวนสาธารณะกันต่อค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการจะประกอบด้วย สนามหญ้าขนาดใหญ่ตรงกลาง ที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้ประดับเอาไว้ให้โดยรอบ มีทางเดินโดยรอบที่สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ มีลานกิจกรรม และมีโซนสนามเด็กเล่น การออกแบบคำนึงถึงความปลอดภัยมาเป็นปัจจัยแรกค่ะ

ทางเดินหรือ Jogging Track ใต้ร่มเงาไม้โดยรอบสวนค่ะ

ส่วนนี้ก็คือโซนสนามเด็กเล่น ใช้พื้นเป็นพื้นหญ้าเพื่อกันการหกล้มหรือการกระแทกพื้นแรงๆ

เครื่องเล่นเด็กภายในโซนค่ะ มีทั้งม้าลื่น กำแพงสำหรับปีนป่าน และบาร์สำหรับห้อยโหน

อาคารที่อยู่ภายในสวนก็คือห้องนิติบุคคลในอนาคต

พื้นที่ลานด้านหลังขนาดใหญ่ สามารถใช้ทำกิจกรรมหรือออกกำลังกายกลางแจ้งได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal มีขนาด 84 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์และที่จอดรถ 1 คัน ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน HOSHI II ขนาด 84 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2-3 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กและห้องอเนกประสงค์จะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานกันก่อน แบบบ้าน HOSHI II มีหน้ากว้าง 5 เมตร หน้าตาของบ้านจะเป็นสไตล์ Minimal ใช้สีโมโนโทน ขาว -เทา -ดำ เพิ่มลูกเล่นด้วย Facade สีส้มคล้ายไม้เล็กน้อย ที่ชั้น 2 จะเป็นหน้าต่างของห้องนอนใหญ่ มีการทำระแนงขึ้นมาเพื่อช่วยสร้าง Shade ลดทอน Direct light ที่เข้าสู่ตัวห้อง

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

กริ่งออด และไฟกิ่งค่ะ ป้ายเลขที่บ้านจะติดให้ในภายหลัง

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านจะเจอลานจอดรถก่อน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในลานจอดรถติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง และบริเวณเฉลียงทางเข้ามีไฟกิ่งติดมาให้อีก 1 ดวงค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 60 ซม. ยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้างค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างเอาไว้ให้ ซึ่งจริงๆ แล้วจะวางขนาด 3 ที่นั่งก็ยังไหวนะ

ที่ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ เพราะบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานก็จะเป็นผนังทึบธรรมดานะจ๊ะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวี การตกแต่งผนังด้วยกระจกจะเป็นการช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้น เหนือชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

จากโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีเหลือพื้นที่กว้าง 1.5 เมตร เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 32 นิ้ว ถ้ามีคนกำลังนั่งดูทีวีอยู่แล้วมีคนเดินผ่านตรงนี้ก็จะค่อนข้างเบียดเสียดกันนิดนึง

จะเห็นว่าระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารถ้าทำระแนงไม้ขึ้นมากั้นตามแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถช่วยแบ่งพื้นที่ให้แต่ละห้องเป็นสัดเป็นส่วนมากยิ่งขึ้นโดยไม่ทำให้ห้องดูทึบตันเลยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมสู่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

 

ซึ่งพื้นที่ข้างๆ ระแนงเนี่ยเราสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มได้อีก 1 มุมเลยนะ บริเวณนี้จะให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

ภายในห้องครัวค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างจัดตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุด

ในกรณีที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่มเยอะ จะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องครัว สามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L หรือ I Shape ได้ค่ะ

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นแบบ Powder Room นะคะ ไม่สามารถอาบน้ำได้ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ

ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนกันนะคะ แต่เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงติดพัดลมดูดมาอากาศมาให้แทน

คราวนี้เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อค่ะ

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ แต่จริงๆ แล้วจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ขนาดเพียงพอสำหรับการเตรียมอาหารและปรุงอาหารแล้วค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีดให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดโปร่ง โครงสร้างเป็นโครงเหล็ก วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว ใช้ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได พื้นที่ใต้บันไดสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือเล็กๆได้ หรือจะกั้นทำเป็นห้องเก็บของเพิ่มก็ดีค่ะ

บริเวณชานพักบันไดค่ะ จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

มองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ นอกจากนี้ บริเวณโถงบันไดทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ แต่จริงๆ แล้วถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

แถมปลายเตียงยังสามารถวางสตูลได้อีกตัว

หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียง จริงๆ แล้วสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นรูปตัว L ได้เลยนะคะ

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ

วัสดุและสุขภัณฑ์เรียกว่าแทบจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือฝักบัวอาบน้ำค่ะ

เริ่มจากที่อ่างล้างหน้า ใช้แบบเดิมรุ่นเดิม

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์ จัดวางระยะนั่งกำลังดี

ข้างในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower แต่จะไม่ได้ลดระดับพื้นหรือแบ่งแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจน ต้องใช้พื้นที่ร่วมกับฏถสุขภัณฑ์ค่ะ

ส่วนที่ผนังก็ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมจานวางสบู่มาให้

หัว Shower ขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ของ Englefield

และจานวางสบู่ขนาดพอวางได้ 1 ก้อนพอดี

นอกจากนี้ ที่ฝ้าภายในห้องน้ำชั้นบนจะมีช่องแสง Sky Light ทำให้ห้องน้ำได้รับแสงจากธรรมชาติมากขึ้น

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ปิดท้ายกันค่ะ

เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย หรือห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่เท่าตัวเลยค่ะ แต่พื้นที่ภายในก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบครันนะ

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง ข้างๆ สามารถวางชั้นวางของและโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถทำชั้น Built-in เพื่อเก็บของเพิ่มเติมได้ค่ะ

ส่วนฝั่งข้างเตียงจะเหลือพื้นที่พอดีสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ พอดี

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ภายในห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนมา 2 บาน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างด้านเดียวนะ

อีกฝั่งหนึ่งสามารถวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของได้ แต่ต้องเหลือพื้นที่สำหรับวงประตูด้วยนะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 และพื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler และ Englefiead

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2561) ::::

• พื้นที่ใช้สอย 84.3 ตร.ม. 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
• แปลงที่ดิน ขนาด 16.40 ตร.วา
• ราคาขายสุทธิ 1,554,600 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 0 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 36 บาท/เดือน (ภายในโครงการ 31 บาท + ถนนภาระจำยอม 5 บาท)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นโครงการโซนปริมณฑล (สมุทรปราการ) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ จ.สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และ เวลโกรว์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้ใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ของทางพฤกษา มีเพื่อนบ้านของพฤกษารอบๆ อีกหลายโครงการ ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้าน, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมถึงโกดังเก็บของ, โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะต้องไปออกเส้นถนนเทพารักษ์, ถนนสุขุมวิท และ ถนนบางนา-ตราด จะมีแหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็นศูนย์การค้าเยส บางพลี ออกหน่อยก็จะมี เทสโก้ โลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี และ บิ๊กซี บางพลี เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เตรียมฯ พัฒนาการ, รร.ยินดีวิทย์, รร.อนุบาลเคหะบางพลี ใกล้มหาลัยชั้นนำ 3 แห่ง คือ ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว และ ม.ลาดกระบังฯ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.รพ.บางบ่อ ถัดออกไปก็จะมี รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.บางพลี และ รพ.จุฬารัตน์ 1

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนบางนา-ตราดม ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และซอยลัดต่างๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนมากจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi ถือว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ส่วนขาออกจากบ้าน แนะนำให้ใช้ Application เรียกรถเข้ามารับ น่าจะสะดวกกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal ออกแบบมาให้ดูโมเดิร์นทันสมัยมากขึ้น แต่ยังคงกลิ่นอายของบ้านในอังกฤษเอาไว้อยู่

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 84 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัวและกระชับ จุดเด่นของโครงการนี้ คือแนวคิดความเป็น Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home จึงออกมาแบบบ้านมาให้โปร่งโล่ง เลือกวัสดุที่ได้คุณภาพช่วยประหยัดพลังงาน ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน

วัสดุที่ใช้มี พื้นบ้านชั้นล่างและชั้นบนปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ บันไดโครงสร้างเหล็ก ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านใช้โคมดาวน์ไลท์หลอด LED

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุดภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้านค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track ค่ะ ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการขนาดใหญ่ โซนสมุทรปราการ ใกล้นิคมบางพลี และ เวลโกรว์ ตั้งอยู่ในพฤกษาอเวนิว ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับปานกลาง รัศมี 5-20 กม.
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, มอเตอร์เวย์ และทางด่วน การจราจรคล่องตัวตลอดทั้งวัน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.2	เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า BTS สำโรง
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ภายในมีโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 3 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.38	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
ทาวน์โฮม บ้านชนากานต์ พระสมุทรเจดีย์
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ศรีนครินทร์-สุขุมวิท
ทาวน์โฮม ทาวน์พลัส สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 2 เริ่ม 1.55 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะคัลเลอร์ส เปอตี บางนา-วงแหวนฯ
บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 เริ่ม 1.78 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะ วิลเลจ บางนา-วงแหวนฯ 3
บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ (ศรีวารีน้อย)
ทาวน์โฮม เรสท์ ทาวน์ บางนา
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3