---

บ้านบางนา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
PLENO TOWN บางนา เริ่ม 1.99 ล้าน*
PLENO สุขุมวิท-บางนา 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
GRANDE PLENO เมกา บางนา เริ่ม 5.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง อิ อิดิชั่น ศรีครินทร์-สวนหลวง เริ่ม 6.99 ล้าน*
GRANDE PLENO สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 8.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 9.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา เริ่ม 12 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช Baan Klang Mueng The Edition Sukhumvit-Onnut
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด | AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2-3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	7-3-14 ไร่
จำนวนบ้าน	46 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	153-218 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ในอนาคต) ถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษศรีรัช วงแหวนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 70/1 เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 8.9-12 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	67 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon Square : 2.6 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 3.9 กม. Paradise Park : 3.9 กม. Makro Food Serivce ศรีนครินทร์ : 5.3 กม. Thanya Park : 6 กม. People Park : 6.4 กม. Index Living Mall : 6.5 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 6.8 กม. Big C อ่อนนุช : 7.3 กม. SB Design Square : 7.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 9.4 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 9.4 กม. Jas Urban : 9.5 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 9.5 กม. Gateway เอกมัย : 9.6 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.9 กม. Mega & Ikea บางนา : 11.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดรถไฟ : 3.8 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4 กม. ตลาดอ่อนนุช : 7.4 กม. ตลาดลานบุญ : 8.4 กม. Number One ราม 2 : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 4.6 กม. ม.นานาชาติ Stamford : 6.7 กม. รร.นานาชาติ Charter : 7.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 10.7 กม. รร.นานาชาติ Wellington : 11.1 กม. รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 11.3 กม. ม.รามคำแหง 2 : 13.8 กม. KMITL : 15.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาราม : 5.5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 7 กม. รพ.สิรินธร : 7.3 กม. รพ.ศิครินทร์ : 7.4 กม. รพ.บางนา 1 : 8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. อื่น ๆ สวนหลวง ร.9 : 4.5 กม. ป่าในกรุง : 10 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 15.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Edition Club Swimming Pool 24 HR. Fitness Room Co-Working Space Kids’ Room สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN กล้อง CCTV รอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	www.apthai.com/

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 70/1 เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัดโครงการ : 13.708417, 100.658876

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 เป็นอีกหนึ่งโครงการจากแบรนด์ AP ที่มาปักหมุดลงในทำเลนี้ โดยสามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งถนนอ่อนนุช และฝั่งถนนพัฒนาการ ถือเป็นทำเลบน Hub ใจกลางเมืองโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชที่เป็นที่นิยมอยู่แล้ว เพราะว่ายังเป็นทำเลที่คงวิถีการใช้ชีวิตได้สะดวกสบายแบบคนเมือง

จากโครงการสามารถเชื่อมต่อเส้นสุขุมวิทได้ง่าย ซึ่งแยกนั้นทุกคนจะนึกถึง BTS สถานีอ่อนนุช สามารถไปถึงได้ไม่ยาก แต่ที่ใกล้กว่าจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองบนเส้นศรีนครินทร์ค่ะ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนอยู่รอบ ๆ ใช้เข้า-ออกเมืองได้ ทั้งทางด่วนศรีรัช และวงแหวนกาญจนาภิเษก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ เช่น Seacon Square และ Paradise Park ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งอ่อนนุชและพัฒนาการ โดยจากถนนอ่อนนุชสามารถมุ่งหน้าสู่ถนนสุขุมวิทเพื่อเชื่อมต่อโซนไลฟ์สไตล์แบบเอกมัย-ทองหล่อ และ CBD อย่างอโศกได้ง่าย โดยจะผ่านเส้นศรีนครินทร์ใช้วิ่งไปพระราม 9-รามคำแหง-บางนา ได้สะดวกเหมือนกัน หรือถ้ามุ่งหน้าไปทางแยกต่างระดับอ่อนนุช เชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง ก็ใช้เข้าสุวรรณภูมิได้ไม่ยาก ส่วนถนนพัฒนาการจะเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ใช้วิ่งไปเข้าย่านไลฟ์สไตล์อย่างทองหล่อ-เอกมัยฝั่งด้านหลังได้อีกทาง

ทางด่วน จากโครงการจะมีทางด่วนรอบ ๆ ใช้เป็นตัวช่วยเวลาเข้า-ออกเมือง ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม.* ใช้วิ่งเข้าเมืองตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

อีกจุดก็คือวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ระยะทางไม่ต่างกันมากประมาณ 6.6 กม.* ใช้วิ่งขึ้นไปทางรามอินทรา หรือลงไปทางบางนาก็ได้เหมือนกัน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพัฒนาการ : 1.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 1.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 7.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 9 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 7.6 กม.
• แยกอ่อนนุช : 8.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนถนนอ่อนนุชหน้าปากซอยอ่อนนุช 70/1 จะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเยอะเลยค่ะ มีรถเมล์สาย 3-34, 11, 1013 และ S5 วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ก็เรียกหาได้ไม่ยาก ส่วนรถไฟฟ้านั้นทุกคนน่าจะนึกถึง BTS สถานีอ่อนนุช กัน แต่มีจุดที่ใกล้กว่าอย่างที่กล่าวไปก็คือ MRT สายสีเหลือง สถานีศรีนุช บนเส้นศรีนครินทร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* ซึ่งได้เปิดให้ใช้บริการกันแล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความเป็นโซนอ่อนนุชเลยมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ อยู่ใกล้โครงการเยอะ อย่างบนเส้นอ่อนนุชจะมี Lotus’s อ่อนนุช 80, People Park, Big C อ่อนนุช หรือจะเป็นตลาดใหญ่อย่าง ตลาดเอี่ยมสมบัติ และตลาดอ่อนนุช

พอเข้าสู่เส้นสุขุมวิทก็ไปใช้ชีวิตย่านไลฟ์สไตล์หรูอย่าง เอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ ได้ไม่ยากแล้ว ซึ่งห้างที่อยู่ไม่ไกลอีกห้างหนึ่งก็คือ Gateway เอกมัย ค่ะ ส่วนบนเส้นลาดกระบังจะมีทั้ง Makro Food Service ลาดกระบัง, The Paseo, Robinson Lifestyle และตลาดลานบุญ เป็นไลฟ์สไตล์แบบชิว ๆ หรือบนเส้นพัฒนาการเองก็ยังมี Lotus’s อีก 1 สาขา

และที่เด่น ๆ จะอยู่บนเส้นศรีนครินทร์ จะมีทั้ง Seacon Square, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ, Thanya Park, Makro Food Service, Makro, Big C, Foodland และ Jas Urban หรือถ้าวิ่งไปเส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นอกจากจะมีสวนหลวง ร.9 ให้ไปเดินเล่นพักผ่อนได้แล้ว ก็จะยังมีตลาด Number One ราม 2 ข้าง ๆ กับ ม.รามคำแหง 2 ให้ไปเดินเล่นหาของทานเล่นอร่อย ๆ ในวันหยุดได้อีกด้วย

สำหรับใครที่มีแพลนการศึกษาสำหรับบุตรหลาน โซนนี้มีทั้งโรงเรียนและมหา’ลัยดี ๆ อยู่เยอะพอสมควรเลยค่ะ ยกตัวอย่างเช่น รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ, ม.นานาชาติ Stamford, รร.นานาชาติ Charter, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.นานาชาติ Wellington, รร.นานาชาติ Bangkok Prep, ม.รามคำแหง 2 และ KMITL

โรงพยาบาลชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้อุ่นใจ ไม่ว่าจะเป็น รพ.วิภาราม, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.สิรินธร, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Seacon Square : 2.6 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 3.9 กม.
• Paradise Park : 3.9 กม.
• Makro Food Serivce ศรีนครินทร์ : 5.3 กม.
• Thanya Park : 6 กม.
• People Park : 6.4 กม.
• Index Living Mall : 6.5 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 6.8 กม.
• Big C อ่อนนุช : 7.3 กม.
• SB Design Square : 7.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 9.4 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 9.4 กม.
• Jas Urban : 9.5 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 9.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 9.6 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.9 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 11.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัดรถไฟ : 3.8 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 7.4 กม.
• ตลาดลานบุญ : 8.4 กม.
• Number One ราม 2 : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 4.6 กม.
• ม.นานาชาติ Stamford : 6.7 กม.
• รร.นานาชาติ Charter : 7.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติ Wellington : 11.1 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 11.3 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 13.8 กม.
• KMITL : 15.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาราม : 5.5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 7 กม.
• รพ.สิรินธร : 7.3 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 7.4 กม.
• รพ.บางนา 1 : 8 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.

อื่น ๆ

• สวนหลวง ร.9 : 4.5 กม.
• ป่าในกรุง : 10 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 15.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนอ่อนนุช > ซอยอ่อนนุช 70/1 > ซอยอ่อนนุช 70 แยก 7 > บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนอ่อนนุชฝั่งขาออกบริเวณ People Park โดยมุ่งหน้าไปฝั่งลาดกระบัง

จากนั้นให้เราชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามถนนศรีนครินทร์

ลงจากสะพานแล้วให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ

สักพักให้เราชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 70/1 ค่ะ

ซอยอ่อนนุช 70/1 > ซอยอ่อนนุช 70 แยก 7 > บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช รวมแล้วประมาณ 1.3 กม.* จากปากซอยค่ะ

ต้นซอยอ่อนนุช 70/1 จะมีความเป็นชุมชนสูง มีพวกอาคารพาณิชย์ ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะมาก ในซอยนี้ยังมีรถสองแถววิ่งประจำทางด้วย

พวกร้านสะดวกซื้อก็มีค่ะ มี 7-11 บริเวณหน้าปากซอย 1 สาขา ตรงเข้ามาภายในซอยยังมีอีก 1 สาขา

ตรงเข้ามาประมาณ 550 ม.* เราจะเห็นป้ายทางเข้าอาณาจักรหมู่บ้านของทาง AP ให้เราเลี้ยวขวาเข้าไปเพื่อทะลุออกซอยอ่อนนุช 70 แยก 7

ออกซอยอ่อนนุช 70 แยก 7 แล้วให้ตรงไปจนสุดซอยแล้วเลี้ยวขวา

เราจะเห็นโครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช อยู่ทางฝั่งซ้ายมือเข้าเราเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจากแบรนด์ AP ค่ะ บรรยากาศโดยรอบโครงการจึงมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว โดยโครงการจะตั้งอยู่บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 7 ไร่ เป็นที่ดินหน้ากว้าง ควบคุมการเข้า-ออกผ่านทาง Main Gate ทางเดียว และมีบ้านพักอาศัยอยู่ภายในโครงการเพียง 46 หลังเท่านั้น

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอย
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอย

---

รอบโครงการ

บรรยากาศโดยรอบโครงการได้ความเป็นส่วนตัว เพราะในซอยนี้จะเป็นอาณาจักรของหมู่บ้านแบรนด์ AP แทบจะทั้งหมดเลยค่ะ อย่างฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็คือหมู่บ้าน The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2

ภาพบรรยากาศบนถนนที่ตัดผ่านหน้าโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

---

ตัวโครงการ

ตัวโครงการจะพัฒนาอยู่บนแปลงที่ดินขนาดกว่า 7 ไร่ มีบ้านพักอาศัยเพียง 46 หลัง ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวมาก ๆ ภาพรวมของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เป็นดีไซน์ที่ดูทันสมัยเข้าถึงคนรุ่นใหม่ได้ดี สำหรับทางเข้า-ออกของโครงการออกแบบมาเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ ออกแบบรูปทรงอย่างเรียบง่าย ใช้สีโทนเทาน้ำตาล มีป้อม รปภ.คั่นกลางพร้อมกล้อง CCTV

การเข้า-ออกใช้ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านที่ได้มีการลงทะเบียนเอาไว้แล้ว สามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติทั้ง 2 ชั้นเข้าไปด้านในโครงการได้เลย นอกจากนี้ เรายังสามารถลงทะเบียนให้แขกคนพิเศษของเราล่วงหน้า เวลาแขกมาถึงก็สามารถขับรถผ่านเข้ามาได้เลยเช่นกัน ซึ่งการออกแบบรั้วของโครงการจะทำเป็นรั้วไม้กระดก ปิดด้วยรั้วระแนงเหล็กสูงอีกชั้น ทำให้เป็นโครงการปิดที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

เข้ามาภายในโครงการแล้วทางฝั่งซ้ายมือนี้จะเป็นเฟสที่เปิดให้ชมกัน

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ

หลังแรกนี้คือแบบบ้าน Topaz สูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.

แบบบ้าน Gomed สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.

แบบบ้าน Neelam สูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.

มองย้อนกลับไปฝั่งหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ เป็นคลับเฮาส์และพื้นที่สวนพักผ่อน

ภายในสวนมีขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับการพักผ่อนในวันสบาย ๆ กับคนในครอบครัว มีพื้นที่สนามหญ้ากว้าง ๆ ลงไม้พุ่มประดับ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และออกแบบทางเดินรอบ ๆ สวนให้เดินเล่นได้

ม้านั่งตัวใหญ่เป็นมุมนั่งพักผ่อนสบาย ๆ

ด้านในสวนมีมุมสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นสำหรับเด็กเล็ก ที่พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย

เราเข้าไปดูภายในคลับเฮาส์กันต่อค่ะ ด้านหน้าอาคารจะมีที่จอดรถรองรับได้ 2 ช่องจอด

ขึ้นไปด้านบนอาคารส่วนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือ สระมีขนาดใหญ่ 4.75 x 14.6 ม. และลึก 1.2 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย

บรรยากาศรอบ ๆ สระดีทีเดียวค่ะเพราะได้วิวของสวนพักผ่อนแบบเต็มสายตา

ภายในสระมีมุมสระเด็กแยกให้ต่างหากเพื่อความปลอดภัยของเด็กเล็ก

ข้างสระมี Pool Terrace จัดม้านั่งให้นั่งเล่นพักผ่อนรับลมกันได้ ส่วนห้องด้านหลังนี้จะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะมีมุม Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงเล่นน้ำ และห้องน้ำรองรับ

เป็นห้องน้ำรวมมีโถสุขภัณฑ์ทั้งของคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงรองรับ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ ฟังก์ชันของชั้นนี้จะมี Kids Room และ 24 HR. Fitness Room และยังมีมุมเล็ก ๆ จัดเอาไว้ให้นั่งเล่นพักคอยได้

ห้อง Kids Room จะแยกจากฟังก์ชันอื่น ๆ เพื่อให้การใช้งานไม่รบกวนกัน ภายในตกแต่งน่ารักมากเหมาะกับเด็ก ๆ มีทั้งของเล่น ตุ๊กตา หนังสือนิทาน รวมไปถึงพื้นที่นั่งเล่น

โซนด้านในมีสระบอลและสไลเดอร์ที่เด็ก ๆ ชื่นชอบ

Fitness Room ของโครงการนี้จะเปิดให้ใช้บริการตลอด 24 ชม. เพราะฉะนั้นการเข้า-ออกห้องนี้จะใช้ระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ของห้องมีขนาดใหญ่และโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า มี Partition กระจกกั้นส่วนแยกให้ในแต่ละเครื่องเพื่อสุขอนามัยที่ดี

มี Muti-Function Machinr และโซน Free Weight เป็นชุด Dumbbell Rack พร้อม Bench ตำแหน่งอยู่บริเวณหน้ากระจกเพื่อให้เช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้สะดวก

และยังมีพื้นที่โล่ง ๆ ขนาดใหญ่เป็นโซน Body Weight ใช้เล่นโยคะได้ด้วยเช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ภายในห้องยังมีตู้กดน้ำให้บริการ

และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ ใช้งานได้สะดวกไม่ต้องเดินลงไปถึงชั้นล่าง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

---

แบบบ้าน

โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช มีแบบบ้านภายในโครงการให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Neelam บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Gomed บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน Neelam
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Gomed
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 39.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันเป็นบ้านไซซ์เล็กและบ้านไซซ์ใหญ่

• แบบบ้าน Neelam บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Neelam บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.

แบบบ้าน Neelam พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูทันสมัย เป็นเหมือนกล่องสีขาวซ้อนกัน 2 กล่อง รูปทรงเรียบง่ายดูเท่แบบคลีน ๆ มีการเพิ่มลูกเล่นด้วยการตัดสีโทนน้ำตาลเข้าไปทำให้ดูอบอุ่น

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันในร่ม มีการดีไซน์ห้องเก็บของขนาดใหญ่ และประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan รูป L Shape ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหาร มีโถงทางเดินเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัว โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขยาย-ครอบครัวขนาดกลางประมาณ 2-4 คนได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน Master Bedroom (ชั้นลอย) มีขนาดกว้างขวางเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในตัว และทำ Walk-in Closet ในห้องได้ ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็มีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 3-5 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว โดยจะแชร์ห้องน้ำชั้นบนร่วมกัน

ที่หน้าบ้านจะมีรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีดำติดตั้งมาให้ มีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก มีกริ่งหน้าบ้านและกล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้านติดตั้งมาให้ ที่จอดรถของบ้านหลังนี้รองรับการจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ผิวคอนกรีตขัดเรียบ ฝ้าเพดานมีดวงโคม Downlight ติดมาให้ 2 ดวง

ด้วยความที่เป็นบ้านแฝดจึงมีพื้นที่สวนข้างบ้านและบริเวณหน้าบ้านมาให้จัดสวนส่วนตัวได้ด้วยนะคะ ฝั่งข้างโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของ และมีการออกแบบเชื่อมต่อประตูทางเข้าบ้านให้อยู่ในฝั่งเดียวกัน มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนทั้งหมด

การออกแบบห้องเก็บของจะใช้ประตูไซซ์มาตรฐาน และฝ้าเพดานภายในห้องก็มีความสูงพอสมควร ทำให้การใช้งานสะดวกสบาย มีพื้นที่ให้เก็บของได้ค่อนข้างเยอะด้วย

เฉลียงทางเข้าบ้านทำสเต็ปยกขึ้นมาปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนบานประตูใช้บานเปิดสำเร็จรูปค่ะ

พื้นที่ภายในบ้านมีความกว้างขวางและโปร่งโล่งมาก ๆ ด้วยจุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือ Living Area ทั้งหมดมีฝ้าเพดานสูงถึง 3.6 ม. และการออกแบบแปลนที่เปิดโล่งเป็นห้องกว้าง ๆ ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รวมไปถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านเพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่

สำหรับวัสดุมาตรฐานภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้บ้านสามารถต่อเติมได้ง่าย ใช้หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง และใช้ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight LED ช่วงประหยัดพลังงานค่ะ

สำหรับฝั่งหน้าบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน มองออกไปได้วิวสวนหน้าบ้านด้วย โดยพื้นที่แล้วสามารถจัดโซฟารองรับได้ 4-5 ที่นั่ง ที่ลายผนังมีการเดินระบบไฟให้เรียบร้อยแล้ว โดยระยะดูทีวีนี่เกือบ 4 ม. แล้ว ดูจอทีวีขนาด 60-70 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งหลังบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องรับประทานอาหาร รองรับได้ 6 ที่นั่งกำลังดี และในวันที่มีเพื่อนหรือญาติมาเยี่ยมกันหลายคน ยังสามารถขยายเป็น 8 ที่นั่งได้เลย

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัวไทย ซึ่งเราสามารถใช้งานพื้นที่โถงด้านหน้าห้องได้อย่างอเนกประสงค์นะคะ อาจจะทำเป็นมุมนั่งเล่นติดริมหน้าต่าง ทำเป็นโต๊ะบาร์ตัวยาวสำหรับนั่งทำงานชมวิวสวนหลังบ้าน หรือจะทำเป็นเคาน์เตอร์แพนทรี่ขนาดย่อม ๆ ในการเตรียมอาหารหรือเครื่องดื่มก็ได้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room สำหรับใช้รับแขกและการใช้งานระหว่างวัน พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มผนัง

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงมนขนาดใช้งานสะดวก มีขอบอ่างวางของได้พอสมควร ด้านในมีโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน แต่โดยพื้นที่ห้องน้ำยังเหลือค่อนข้างเยอะนะคะ เราอาจจะหาโต๊ะสำหรับวางของใช้ และตั้งกระถางต้นไม้ตกแต่งสร้างบรรยากาศเพิ่มได้

บ้านหลังนี้มีการแยกครัวไทยให้อย่างเป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี และภายในห้องครัวยังสามารถเปิดประตูและหน้าต่างเพื่อระบายอากาศได้ถึง 2 ฝั่งอีกด้วย โดยพื้นที่ห้องครัวสามารถทำเคาน์เตอร์รูป L Shape ทำอาหารแบบจริง ๆ จัง ๆ ได้สบาย ซึ่งทางโครงการก็ได้มีการเดินระบบท่อน้ำดีน้ำเสียให้เรียบร้อยค่ะ

ฝั่งหลังบ้านมีประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ ซึ่งทางโครงการก็จะเตรียมพื้น Slab on Ground สำหรับการตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าให้แบบนี้

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน และมีราวกันตกระแนงเหล็กติดตั้งมาให้ตามภาพ

ก่อนถึงชั้น 2 บริเวณชั้นลอยจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom โดยพื้นที่ส่วนนี้เป็นต้นไปจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่กินพื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านไปเลย ความพิเศษของห้องนี้ก็คือจะมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งถึง 3.5 ม. เลยนะคะ สำหรับพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านติดมุมหน้าต่างบานใหญ่จะเหมาะสำหรับจัดเป็นโซนเตียงนอนวางเตียงไซซ์ 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้สบาย ๆ ฝั่งปลายเตียงยังเพิ่มชั้นวางทีวีเข้าไปได้อีกด้วย

ส่วนฝั่งหลังบ้านติดห้องน้ำส่วนตัวสามารถ Built-in เป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ

ถัดเข้าไปภายในเป็นห้องน้ำในตัว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทา ส่วนสุขภัณฑ์จะอัปเกรดขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ ให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น ได้อ่างล้างมือฝังครึ่งเคาน์เตอร์ที่ก่อมาเป็นแนวยาว ใช้วางของได้เยอะ โถสุขภัณฑ์เป็นรุ่นที่สวยนั่งสบายมากขึ้น

มีโซน Shower แยกเป็นสัดส่วน พร้อม Hand Shower, ราวปรับระดับ และช่องสำหรับวางของ พร้อมหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

ขึ้นไปบนชั้น 2 แล้ว ฝ้าบนชั้นนี้จะเป็นชนิดที่สะท้อนความร้อนได้ ทำให้พื้นที่ชั้น 2 ไม่ร้อนและอยู่สบาย โดยจะมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำชั้นบนสำหรับใช้งานร่วมกัน

ภายในห้องน้ำชั้นบนมีสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกโซนเปียก-โซนแห้งใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

ส่วนห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กลงมาเล็กน้อย แต่ก็ยังสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวนะคะ ถ้าอยากให้ห้องดูโปร่งหน่อยก็อาจจะเลือกเป็นเตียง 3 ฟุตแทนได้ หรือถ้าบ้านไหนยังมีจำนวนสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะนัก ก็สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Topaz บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.

แบบบ้าน Topaz พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูทันสมัยด้วยสีโทนเทา-น้ำตาลและรูปทรงที่เรียบง่าย

ที่หน้าบ้านจะมีรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีดำติดตั้งมาให้แบบนี้

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คันในร่ม มีการดีไซน์ประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัว โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ และจากโถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขนาดกลางประมาณ 4-5 คนได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง, ห้องน้ำชั้น 2 และห้องนั่งเล่นชั้น 2 เชื่อมต่อกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน โดยห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้านจะเหมือนเป็น Junior Master Bedroom เพราะมีห้องน้ำให้ในตัวและทำ Walk-in Closet ได้

แปลนชั้น 3 ออกแบบมาเหมือน Penthouse หลัก ๆ จะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว และทำ Walk-in Closet ในห้องได้ และบริเวณหน้าห้องก็จะมีห้องนั่งเล่นชั้น 3 ที่ใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

ที่จอดรถของบ้านหลังนี้รองรับการจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ผิวคอนกรีตขัดเรียบ ฝ้าเพดานมีดวงโคม Downlight ติดมาให้ 2 ดวง และด้วยความที่เป็นบ้านแฝดจึงมีพื้นที่สวนข้างบ้านและบริเวณหน้าบ้านมาให้จัดสวนส่วนตัวได้

ทางเข้าบ้านออกแบบมาเป็นประตูบานเลื่อนลายไม้ดูสวยงาม มีช่องแสงด้านข้างสำหรับรับแสงเข้าตัวบ้าน

พื้นที่ภายในบ้านมีความกว้างขวางและโปร่งโล่งมาก ๆ ด้วยการออกแบบแปลนที่เปิดโล่งเป็นห้องกว้าง ๆ ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รวมไปถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ทั้ง 3 ฝั่งเพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ โดยฝั่งข้างบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

สำหรับวัสดุมาตรฐานภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้บ้านสามารถต่อเติมได้ง่าย ใช้หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง และใช้ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight LED มีความสูงฝ้ามาตรฐานอยู่ที่ 2.6 ม.

สำหรับฝั่งหน้าบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนที่ได้วิวสวนข้างบ้าน โดยพื้นที่แล้วสามารถจัดโซฟารองรับได้ 4-6 ที่นั่ง ที่ลายผนังมีการเดินระบบไฟให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ฝั่งหลังบ้านเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องรับประทานอาหาร รองรับได้ 6-8 ที่นั่งกำลังดี ได้วิวสวนทั้งจากฝั่งข้างบ้านและฝั่งหลังบ้านเลย

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่บ้านจะเชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่ง ใครที่ชอบครัวปิดก็สามารถหาช่างมาติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มได้ไม่ยาก

สังเกตที่ฝั่งด้านข้างห้องครัวจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ซึ่งเหลือพื้นที่เยอะพอสมควรทำให้แบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งมาจัดสวนและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนโซน Outdoor หลังบ้านได้เลยค่ะ

จากพื้นที่โถงใหญ่ของบ้านจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

การใช้งานพื้นที่ห้องนอนชั้นล่างจะค่อนข้างอเนกประสงค์นะคะ รองรับผู้สูงอายุได้ โดยพื้นที่จัดเป็นเตียงนอนขนาด 3-5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ นอกจากนี้ก็ยังสามารถปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัว ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงานอดิเรก หรือจะเป็นสตูดิโอสำหรับการทำ Channel ส่วนตัวได้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างมีโซน Shower มาให้เพื่อรองรับการใช้งานของห้องนอนชั้นล่างด้วย พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังทรงมน ก่อ Low Wall มาให้ด้านหลังสำหรับวางของใช้ต่าง ๆ

มีโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

พื้นที่ภายในโซน Shower ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

มี Hand Shower และช่องสำหรับวางของให้แบบนี้

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน และมีราวกันตกระแนงเหล็กติดตั้งมาให้ โดยที่บริเวณโถงจะมีการออกแบบช่องแสงมาให้เพื่อทำให้โถงบันไดดูโปร่งมากขึ้น

ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น จัดวางโซฟารองรับได้ 4-6 ที่นั่ง โดยจะมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งข้างบ้าน

โดยฝั่งข้างบ้านจะได้เป็นพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ มีผนังกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อความเป็นส่วนตัวของบ้านที่อยู่คู่กัน จัดเป็นมุมสวนกระถางและมุมนั่งพักผ่อนรับลมสวย ๆ ได้เลยนะคะ

ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำชั้น 2

ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน 3 มีขนาดกำลังดีเลยค่ะ รองรับโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 5 ฟุต ได้ลงตัวพอดี

ส่วนห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะมีความเป็นเหมือน Junior Master Bedroom เพราะได้พื้นที่ห้องนอนมาขนาดใหญ่พอสมควร อีกทั้งยังมีห้องน้ำให้ในตัว และยังทำ Walk-in Closet ในห้องได้

ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งานและแยกโซนเปียก-โซนแห้งให้

มีอ่างล้างมือรุ่นมาตรฐาน

โถสุขภัณฑ์

โซนอาบน้ำเป็นสัดเป็นส่วนดีค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ บนชั้นนี้จะเป็นเหมือนกับ Penthouse เพราะพื้นที่หลัก ๆ จะเป็นของ Master Bedroom

โดยจะมีพื้นที่ด้านหน้าห้องแบบอเนกประสงค์ จัดเป็นมุมพักผ่อน หรือเป็นมุมทำงานส่วนตัวก็ได้

บริเวณโถงมีช่องแสงรับแสงได้เยอะพอสมควรแล้ว และทางโครงการยังเจาะช่อง Skylight เพื่อรับแสงเพิ่มในเวลากลางวัน ช่วยประหยัดไฟได้ดีค่ะ

พื้นที่ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่มาก ๆ นอกจากพื้นที่สำหรับการวางเตียงนอนไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้องได้ด้วย

เข้าไปด้านในห้องสามารถทำ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ด้านหน้าห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำก็จะมีการอัปเกรดทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่มีมากยิ่งขึ้น ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนอย่างสวยงาม มีอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป โถสุขภัณฑ์ดีไซน์สวยนั่งสบาย และติดกระจกเงาให้เต็มผนัง

มีการแบ่งสัดส่วนของโซน Shower ให้อย่างเป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

---

ราคา (พ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 8.9-12 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 100,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก  https://apth.ly/p386

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 70/1 ใน Community ที่เป็นหมู่บ้านของทาง AP เอง ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว ซึ่งเป็นทำเลในโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชที่ได้รับความนิยมสูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ยังคงได้ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบคนเมือง เชื่อมต่อโซนเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ได้ง่าย ทำให้อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรวมไปถึงรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งสุขุมวิท-อ่อนนุช, ศรีนครินทร์ หรือลาดกระบัง จึงสามารถเลือกไลฟ์สไตล์ได้หลายรูปแบบด้วย

โดยปกติพื้นที่ในโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชตอนต้นมักจะถูกพัฒนาเป็นโครงการในรูปแบบของคอนโดมิเนียม แต่ทาง AP ได้จัดหาพื้นที่ที่อยู่ถัดออกมาอีกหน่อยแล้วพัฒนาเป็นโครงการบ้านจัดสรร เพื่อให้ตอบโจทย์กับคนในพื้นที่ที่ต้องการขยับขยายครอบครัว ต้องการพื้นที่บ้านที่กว้างขวางมากขึ้น แต่ยังคงต้องการความสะดวกสบายของพื้นที่แบบเดิม

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางสะดวกเพราะโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งอ่อนนุชและฝั่งพัฒนาการ จึงมีตัวเลือกเวลาจะเดินทางหลีกเลี่ยงการจราจรได้มากขึ้น โดยจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ อย่าง ถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดกระบัง รวมไปถึงเข้าสู่ถนนสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็วในเวลา 15 นาที* นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัชและวงแหวนกาญจนาภิเษกราว ๆ 7 กม.* ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า มีจุดเด่นที่อยู่ไม่ไกลจาก MRT สถานีศรีนุชประมาณ 4 กม.* อาจจะไม่ได้ใกล้ขนาดระยะเดิน แต่ก็สามารถนั่งรถไปถึงและต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง ซึ่งลูกบ้านของโครงการนี้หลัก ๆ น่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว แต่การที่มีรถไฟฟ้ามาเป็นอีกทางเลือกก็ถือว่าดีกว่าแน่นอนค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการได้ความเป็นส่วนตัวด้วยบ้านพักอาศัยเพียง 46 ยูนิต ออกแบบโครงการในสไตล์โมเดิร์นซึ่งเป็นสไตล์ถนัดของทาง AP อยู่แล้ว ฟังก์ชันภายในบ้านจะมีการปรับให้ต่างไปจากบ้านโครงการอื่น ๆ ซึ่งได้ความยืดหยุ่นและตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขยายไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้ดี แบบบ้านภายในโครงการยังรองรับผู้สูงอายุได้อีกด้วย

โดยบ้านไซซ์เล็กจะมีความโดดเด่นที่ฝ้าเพดานสูงพิเศษถึง 3.6 ม. มีความเป็นสัดเป็นส่วนด้วยการแบ่งพื้นที่ครัวปิด มีห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนบ้านไซซ์ใหญ่จะมีความโดดเด่นด้วยพื้นที่บ้านที่กว้างขวางเปิดรับวิวสวนทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ สามารถทำห้องนั่งเล่นได้ถึง 3 ห้อง หรือจะปรับเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ก็ทำได้ นอกจากจะมีชั้น 3 ที่เป็นเหมือน Penthouse ของ Master Bedroom แล้ว ก็ยังมี Junior Master Bedroom ที่ชั้น 2 รองรับการอยู่อาศัยในห้องแบบเป็นคู่ได้ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ลูกบ้านใช้กันแบบครบครัน มีทั้ง Fitness Room ที่ใช้งานได้ตลอด 24 ชม., Kids’ Room, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, พื้นที่สวนพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่น รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. แบบ Double Gate Security ดูแลเพียง 46 ครอบครัว ถือว่าให้มาดีทีเดียวค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : n/a

Website : www.apthai.com/th/semi-detached-house/baanklangmueng-the-edition-sukhumvit-onnutt

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 45 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
BRITANIA สายไหม-คูคต สเตชั่น เริ่ม 3.89 ล้าน*
Neo Home รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
CENTRO อ่อนนุช-ลาดกระบัง เริ่ม 8.5-15 ล้าน*
บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 ลบ.*
Prestige ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 4.79 ล้าน*
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*