Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Garden อโศก-พระราม 9 จาก AQ Estate ตั้งอยู่ ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ คอนโดใจกลางเมืองใกล้ย่าน New CBD พระราม 9

ตัวโครงการเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนจตุรทิศ และจากซอยวัดอุทัยธารามที่เชื่อมมาจากถนนเพชรบุรีและถนนอโศกดินแดงได้  ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้ MRT พระราม 9 และ MRT เพชรบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสันและท่าเรืออโศก และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การ์เดน อโศก-พระราม 9 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร บนที่ดิน 2-3-71.5 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 630 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 26-78 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2553

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, ห้องฟิตเนส, ลาน BBQ, โต๊ะปิงปอง, โต๊ะสนุกเกอร์, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

---

---

ชื่อโครงการ	การ์เดน อโศก-พระราม 9 Garden Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ	เอคิว เอสเตท
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-71.5 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	630 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. 1 Bedroom Extra ขนาด 56-76 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 66-78 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	47% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 รถไฟฟ้าสายสีส้ม ARL มักกะสัน ท่าเรืออโศก ทางด่วนศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2553
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	75,000 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Show DC : 280 ม. Fortune : 1.9 กม. Tesco Lotus Fortune : 1.9 ม. Central พระราม 9 : 2.2 กม. Singha Complex : 2.4 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 2.4 กม. อาคาร GMM : 2.5 กม. Esplanade รัชดา : 3 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3 กม. The Street รัชดาภิเษก : 3.5 กม. Terminal 21 : 3.6 กม. Nana Square : 3.7 กม. Korean Town : 3.8 กม. EmQuartier : 3.9 กม. The Emporium : 3.9 กม. เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 4 กม. สถานศึกษา ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.2 กม. วิทยาลัยดอนบอสโก : 2.3 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 2.3 กม. Shrewsbury International School : 2.4 กม. รร.สาธิต มศว : 2.5 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.1 กม. โรงพยาบาล รพ.พระราม 9 : 850 ม. รพ.ปิยะเวช : 2 กม. รพ.จักษุรัตนิน : 2.2 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.7 กม. รพ.พญาไท 1 : 4.9 กม. รพ.คามิลเลียน : 5 กม. รพ.ตำรวจ : 5 กม. อื่นๆ MRT พระรามเก้า : 1.8 กม. ARL มักกะสัน : 1.8 กม. MRT เพชรบุรี : 1.8 กม. ท่าเรืออโศก : 2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ สวนหย่อม และพื้นที่นั่งพักผ่อน ห้องฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ โต๊ะปิงปอง โต๊ะสนุกเกอร์ ลาน BBQ กล้องวงจรปิด Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	การ์เดน อโศก-พระราม 9 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ใจกลางเมือง สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ MRT เพชรบุรี APL มักกะสัน ทางด่วนศรีรัช พร้อมที่จอดรถทุกอาคาร เข้าออกด้วยระบบ key card พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำพร้อมเตาบาร์บีคิว ร้านซักรีด ร้านอาหาร ศูนย์อบรม ตู้เอทีเอ็มธนาคารกรุงไทย Family Mart, Auto Wash, ร้านเสริมสวย

---

คอนโด MRT พระราม 9 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9

• Life Asoke Hype (NEW)
• Knightsbridge Space พระราม 9 (NEW)
• IDEO พระราม 9-อโศก (NEW)
• Nue District R9 Rama 9 (NEW)
• One9Five อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Life อโศก-พระราม 9 (NEW)
• Landmark @MRTA Station (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
• Rhythm Asoke I
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9 (NEW)
• IDEO Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condominium
• Belle Grand Rama 9
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Aspire อโศก-รัชดา (NEW)
• KES รัชดา
• ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา
• A Space อโศก-รัชดา
• A Space I.D. อโศก-รัชดา
• A Space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 (NEW)
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซ.ศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.749711, 100.574666

Garden อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ใกล้กับถนนจตุรทิศ และถนนเพชรบุรี เข้าออกได้จากถนนหน้า Show DC และจากซอยวัดอุทัยธาราม เชื่อมต่อไปอโศก พระราม 9 ได้สะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้ง Show DC, Central พระราม 9, Fortune, Singha Complex

ที่ตั้งโครงการ Garden อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนที่เชื่อมกับถนนหน้า Show DC ถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมเข้าออกได้จากถนนจตุรทิศ และจากซอยวัดอุทัยธาราม ถนนจตุรทิศเป็นเส้นที่ตัดมาจากถนนศรีอยุธยา ผ่านถนนอโศก-ดิงแดง ผ่านถนนเพชรอุทัย และไปสิ้นสุดที่ถนนพระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม และละเส้นที่ตัดผ่านสามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวก ทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นจตุรทิศวิ่งผ่านถนนเพชรอุทัย และมาเชื่อมเข้าถนนอโศกดินแดง จากนั้นตรงมาข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี มาเข้าถนนอโศกมนตรีก็เข้าสู่ย่านอโศกแล้วครับ ถ้าตรงมาแยกอโศกก็สามารถตัดเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย จากนั้นก็วิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยก็ได้ครับ หรือจากแยกอโศกตรงข้ามแยกไปออกพระรามสี่ เชื่อมเข้าสีลม สาทรได้เลย

หรือจากถนนเพชรอุทัยเลี้ยวไปอีกฝั่งตรงไปเชื่อมออกถนนพระราม 9 วิ่งไปแยกพระราม 9 ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้เลย หรือข้ามแยกไปเข้าถนนดินแดง วิ่งไปทางแยกสามเหลี่ยมดินแดงเชื่อมเข้าถนนราชวิถีก็ถึงอนุสาวรีย์ชัยฯแล้วครับ จากนั้นก็เชื่อมต่อไปพญาไท ราชเทวี สยามได้เลย หรือเส้นราชวิถีวิ่งเชื่อมเข้าเขตพระนครได้เลย หรือใช้ถนนจตุรทิศวิ่งตามทางไปจนเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาวิ่งเชื่อมเข้าเขตพระนครได้เลย จะผ่านแยกพญาไท สามารถตัดเข้าถนนพญาไทวิ่งไปราชเทวี สยามได้สบายๆ

จากโครงการถ้ามาออกฝั่งซอยวัดอุทัยธาราม มาผ่านถนนกำแพงเพชร 7 และถนนเพชรอุทัย มาเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ โดยถนนเพชรบุรีเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท สามารถวิ่งเชื่อมเข้าท้ายซอยนานา พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าใครอยากใช้ทางด่วนก็ง่ายออกมาถนนจตุรทิศก็วิ่งตรงขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนจตุรทิศวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งออกไปโซนลาดพร้าว รามอินทราได้ หรือเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 วิ่งผ่านแยกรามคำแหง ไปเข้ามอเตอร์เวย์ออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย จากโครงการถ้ามาใช้ถนนเพชรบุรีวิ่งมาแยกคลองตันเชื่อมต่อเข้าถนนพัฒนาการ ศรีครินทร์ได้เลย

จากโครงการถ้าวิ่งมาแยกพระราม 9 ไปเข้าถนนดินแดงจากนั้นมาเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว ดอนเมือง ยาวออกรังสิต อยุธยาได้ มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้น จากถนนดินแดงถ้าไปเชื่อมเข้าถนนราชวิถีข้ามสะพานซังฮี้ไปโซนจรัญฯ ปิ่นเกล้าได้เลย หรือจากแยกพระราม 9 เข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งออกไปทางห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว เชื่อมกับพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้ หรือยาวไปออกวงศ์สว่างได้

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. จากโครงการมาออกถนนจตุรทิศ วิ่งตรงไปตามทางจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน สะดวกและง่ายดีครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีรถตู้บริการรับส่งที่ MRT เพชรบุรี เก็บค่าบริการคนละ 20 บาท และมีเฉพาะบางช่วงเวลาเท่านั้นครับ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย นอกนั้นก็ต้องออกมาถนนเส้นหลักครับ ตรงถนนหน้า Show DC ก็พอมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง แต่ถ้าออกมาตรงเส้นจตุรทิศจะมีวิ่งผ่านเยอะกว่า หรือจะใช้บริการผ่านแอพพลิเคชัน Grab ก็ได้สะดวกดี ส่วนรถเมล์ต้องไปขึ้นตรงเส้นพระราม 9 และเพชรบุรีครับ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ประมาณ 1.8 กม. เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และเชื่อมต่อกับท่าเรืออโศก จาก MRT เพชรบุรีนั่งมา 1 สถานี มาลงสถานีสุขุมวิมจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก จาก ARL มักกะสัน นั่งไป 2 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี ที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ตอนนี้ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานี รฟม. โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกมีตัวเลือกในการเดินทางให้หลากหลายดี

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.5 กม.
• แยกพระราม 9 : 1.8 กม.
• แยกห้วยขวาง : 4.3 กม.
• แยกคลองตัน : 4.9 กม.
• แยก รัชดา-ลาดพร้าว : 7.6 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 9.5 กม.
• ถนนจตุรทิศ : 500 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 7 : 500 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 900 ม.
• ถนนวัฒนธรรม : 1.2 กม.
• ถนนอโศก – ดินแดง : 1.4 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.8 กม.
• ถนนดินแดง : 1.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 4.9 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ก็มีให้เห็นอยู่เรื่อยๆ โครงการอยู่ใกล้สถานท่องเที่ยวยามราตรีตรงซอย RCA ใครที่เป็นสายเที่ยวน่าจะชอบครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ย่าน New CBD พระราม 9 อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในตัวโครงการเองมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Family Mart จากโครงการเดินไปประมาณ 280 ม. จะมีห้าง Show DC ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารมาเดินเลือกช้อปเลือกกินกันได้ นอกนั้นก็ต้องไปแถวแยกพระราม 9 ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้งอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้า มีทั้ง Central พระราม 9, Fortune, Tesco Lotus, Esplanade รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ ร้านค้าร้านอาหารก็มีตามริมสองฝั่งทาง

ถ้ามาฝั่งอโศกก็มีอาคารสำนักงานเยอะเช่นกัน และมีห้างสรรพสินค้าทั้ง Terminal21 และ Robinson ตรงแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกพอสมควร นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานบันเทิงยามราตรี จะอยู่ตรงซอย RCA ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการ ใครที่เป็นนักเที่ยวน่าจะชอบครับ

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงมี Shrewsbury International School มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และโรงเรียนสาธิต มศว โรงเรียนนานาชาติ นอกจากนี้ยังมีสถานพยาบาลใกล้เคียงคือโรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวท โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 280 ม. มีห้าง Show DC ภายในมีทั้งร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน เดินมาจากโครงการได้สบายๆ ถ้ามาตรงแถวถนนรัชดาภิเษก จะมี Central พระราม 9 เป็นแหล่งช้อปปิ้งของย่านนี้เลย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร สินค้าแบรนด์ต่างๆหลายแบรนด์ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Fortune แหล่งรวมสินค้า IT ต่างๆ อุปกรณ์เสริม ร้านซ่อมหลายร้าน มีร้านอาหาร และ Tesco Lotus ในนี้ด้วยครับ ถัดไปหน่อยจะเป็น The Street รัชดา ในนี้มีร้านอาหารหลายร้านเลย บางร้านเปิด 24 ชม.ด้วย ทั้งหมดนี้อยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Show DC : 280 ม.
• Fortune : 1.9 กม.
• Tesco Lotus Fortune : 1.9 ม.
• Central พระราม 9 : 2.2 กม.
• Singha Complex : 2.4 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2.4 กม.
• อาคาร GMM : 2.5 กม.
• Esplanade รัชดา : 3 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• Terminal 21 : 3.6 กม.
• Nana Square : 3.7 กม.
• Korean Town : 3.8 กม.
• EmQuartier : 3.9 กม.
• The Emporium : 3.9 กม.
• เพลินจิตเซ็นเตอร์ : 4 กม.

สถานศึกษา

• ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.2 กม.
• วิทยาลัยดอนบอสโก : 2.3 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.3 กม.
• Shrewsbury International School : 2.4 กม.
• รร.สาธิต มศว : 2.5 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 4.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 850 ม.
• รพ.ปิยะเวช : 2 กม.
• รพ.จักษุรัตนิน : 2.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.7 กม.
• รพ.พญาไท 1 : 4.9 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5 กม.
• รพ.ตำรวจ : 5 กม.

อื่นๆ

• MRT พระรามเก้า : 1.8 กม.
• ARL มักกะสัน : 1.8 กม.
• MRT เพชรบุรี : 1.8 กม.
• ท่าเรืออโศก : 2 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท63) มุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 9 ตรงมาสุดทางจะเจอแยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกถนนจตุรทิศ ขับไปตามทางจนเจอทางเข้าห้าง Show DC ให้เลี้ยวไปตามทางและตรงไปสุดซอยจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายอีกทีจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนเอกมัย > พระราม 9 > ถนนจตุรทิศ > ถนนหน้าห้าง Show DC > Garden อโศก-พระราม 9

เริ่มจากบนถนนเอกมัย(ซอยสุขุมวิท63) ตรงแยกซ้ายมือเป็นซอยเอกมัย 5 ขวามือเป็นซอยเอกมัย 12 ขับตรงข้ามแยกไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอป้ายบอกทางไปพระราม 9 ขับตามป้ายไปครับ

จากนั้นจะเจอแยกปพระราม 9- ประดิษฐ์มนูธรรม ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพระราม 9 ขับตรงไปและเบี่ยงซ้ายออกถนนจตุรทิศ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนจตุรทิศ ซ้ายมือจะเป็นซอย RCA แหล่งท่องเที่ยวยามราตรีของย่านนี้

จากนั้นจะเจอแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหน้า Show DC

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนหน้าห้าง Show DC

ตรงเข้ามาสุดทางจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายจะเป็นทางไปโครงการครับ

เลี้ยวซ้ายมา ตรงไปสุดทางจะเจอโครงการตรงหน้า

ตรงมาสุดทางจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ ขวามือจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และร้านค้า

พื้นที่โครงการฝั่งนี้จะติดกับที่ดินของ Show DC

ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกโครงการ

พื้นที่โครงการฝั่งทิศเหนือ และทิศตะวันออกติดกับ RCA เป็นโซนผับบาร์ร้านต่างๆ บางส่วนของฝั่งทิศตะวันออกจะติดกับโครงการ AQ Welle อโศก-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ฝั่งทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ของ Show DC เป็นลานกิจกรรมจัดงานแสดงต่างๆ และฝั่งทิศใต้เป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนหน้าโครงการ

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ออกแบบเป็นซุ้มประตูให้ใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ โดยฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของโครงการ Garden อโศก – พระราม 9 ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ AQ Welle อโศก – พระราม 9 ตรงกลางจะเป็นป้อม รปภ.

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา จะเห็นวินมอเตอร์ไซค์ที่เราผ่านเข้ามา

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนเพชรบุรี โดยจากถนนหน้าโครงการวิ่งตรงไปเข้าซอยวัดอุทัยธาราม และไปออกถนนกำแพงเพชร 7 จากนั้นไปออกถนนเพชรอุทัย และไปออกถนนเพชรบุรีอีกทีครับ

ใช้ถนนหน้าโครงการวิ่งตรงไปตามทาง

ผ่านแยกที่ตัดกับถนนหน้า Show DC ถ้าจะไปออกถนนจตุรทิศก็เลี้ยวขวาไปได้เลยครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นวัดอุทัยธาราม ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัด

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นพื้นที่ของวัดอุทัยธาราม ขับตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางให้เลี้ยวขวาออกถนนกำแพงเพชร 7

เลี้ยวขวาออกมาจะเป็นถนนกำแพงเพชร 7 ให้ขับตรงไปจนเจอทางแยก

ตรงมาสุดทางจะเจอแยกที่ตัดกับถนนเพชรอุทัย ให้เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายมาจะข้ามทางรถไฟ  ถ้าเลี้ยวขวาอีกทีไปตามทางถนนกำแพงเพชร 7 จะเชื่อมไปออกถนนอโศก-ดินแดงได้

ข้ามทางรถไฟมานิดเดียว ข้างหน้าเราจะเห็นถนนเพชรบุรีแล้วครับ เส้นนี้ใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง โดยรวมเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกดี

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าจะผ่านป้อม รปภ. มีไม้กระดกใช้ระบบ Access Control ผ่านเข้ามาถนนในโครงการจะเป็นแบบ One way วนผ่านอาคาร A1, A2, C, A3 วนมาออกด้านหน้าทางเข้าออกอีกที ตรงกลางจะเป็นส่วนของอาคาร AQ Square ระหว่างอาคารจะมีทางขึ้นลงที่จอดรถใต้อาคารทุกอาคาร และสามารถจอดริมถนนหน้าอาคารได้ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 47% รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ทุกอาคาร

อาคาร A1, A2, A3 รูปทรงอาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางยาวตามแนวที่ดิน แปลนห้องแต่ละชั้นจะเป็นแบบ Double Corridor คือวางห้องไว้สองฝั่งระหว่างทางเดิน ตรงกลางอาคารจะเป็นโถงลิฟต์ ส่วนอาคาร C ตัวอาคารจะเป็นตัว V การจัดวางแปลนห้องแต่ละชั้นจะเป็นแบบ Single Corridor เว้นช่องตรงกลางอาคาร ช่วยให้ภายในอาคารดูโปร่งไม่อึดอัด ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

อาคาร AQ Square จะเป็นส่วนของ AQ เอง ไม่ได้ยกให้โครงการดูแล เป็นอาคาร 2 ชั้น จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านซักรีด พื้นที่ให้เช่า และ Facility อยู่อาคารนี้ด้วยจะมีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ โต๊ะปิงปอง โต๊ะสนุกเกอร์ ลาน BBQ สวน แต่จะไม่ได้รวมอยู่ในส่วนกลางของโครงการนะครับ ถ้าจะใช้บริการต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มอีกปีละ 8,000 บาท จ่ายแยกจากค่าส่วนกลาง ถ้าใครที่ไม่ค่อยใช้ส่วนกลางอยู่แล้วก็ไม่ต้องสมัครครับ

---

โครงการ

Garden อโศก-พระราม 9 เป็นโครงการที่สร้างแล้วเสร็จมาประมาณ 10 ปี แต่ตอนนี้ก็ยังมีห้องของโครงการเหลือขายอยู่อีกพอประมาณ ตอนนี้ห้องเริ่มต้น Studio 26 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท* ใครสนใจก็ลองแวะเข้าไปเยี่ยมชมกันได้ครับ รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 2-3-71.5 ไร่ รูปทรงภายนอกอาคารทรงสี่เหลี่ยม สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8

ที่ชั้นใต้ดินของทุกอาคารจะเป็นชั้นจอดรถ และจอดได้ที่หน้าอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 47% รวมซ้อนคัน ส่วนกลางหลักๆจะแยกไว้อีกอาคารซึ่งเป็นส่วนของ AQ Square ไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน แต่เป็นของ AQ Estate ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ชั้น 1 จะเป็นส่วนของร้านค้า ร้านอาหาร พื้นที่ให้เช่าต่างๆ ห้องฟิตเนส ส่วนที่ชั้น 2 จะเป็นสระว่ายน้ำ ลาน BBQ สวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ Garden อโศก-พระราม 9 ซุ้มประตูโครงการออกแบบให้ใช้งานร่วมกันกับโครงการ AQ Welle อโศก-พระราม 9 ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวของ AQ Estate ครับ

ทางเข้าออกโครงการจะมีไม้กระดกแยกเลนไว้ให้ ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนด้านในโครงการ ถนนด้านในจะเป็นแบบ One way หรือเดินรถทางเดียวนั่นเองครับ ทางจะบังคับเลี้ยวซ้ายและวนผ่านหน้าอาคารทุกอาคาร และวนมาออกด้านหน้าโครงการอีกที

มองกลับไปที่ซุ้มประตูโครงการ

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง ตามทางจะมีช่องจอดรถได้

เลี้ยวมาตรงหน้าจะเป็นอาคาร A1

แต่ละอาคารจะมีทางลงไปยังที่จอดรถชั้นใต้ดิน

ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีให้ทุกอาคาร แบ่งช่องจอดซ้าญและขวา จอดซ้อนคันได้อีกแถว ถนนตรงกลางจะเป็น One way สามารถขับไปเชื่อมถึงกันทุกอาคารได้

กลับออกมาด้านนอก เดินตามทางเข้าไปอีกครับ สังเกตว่าต้นไม้ค่อนข้างเยอะดีและต้นใหญ่ ช่วยให้บรรยากาศในโครงการค่อนข้างร่มรื่นดี

ฝั่งขวาจะเป็นส่วนของ AQ Square เป็นอาคาร 2 ชั้น เป็นส่วนของร้านค้า พื้นที่ให้เช่า และ Facility

ด้านหน้าทางเข้าออกแต่ละอาคาร

ถัดจากอาคาร A1 มาจะเป็นอาคาร A2

ทางขึ้นลงชั้นจอดรถระหว่างอาคาร A1 และ A2

ผ่านอาคาร A2 มาตรงหน้าจะเจออาคาร C

ติดกันเป็นอาคาร A3

มองกลับไปที่ AQ Square

โค้งมาตามถนน ฝั่งตรงข้ามกับอาคาร A3 จะเป็นทางเข้าที่จอดรถชั้นใต้ดินส่วนของอาคาร AQ Square

ที่จอดรถมีให้พอสมควรสำหรับผู้ที่มาใช้บริการที่นี่

ตรงมาก็เลี้ยวขวาไปทางตามครับ ซ้ายมือจะเห็นส่วนของโครงการ AQ Welle มีประตูกั้นแยกส่วนไว้

ฝั่งนี้ก็มีทางเดินขึ้นลง AQ Square ได้

ริมทางสองฝั่งสามารถจอดรถได้

วนมาฝั่งด้านหน้าเลี้ยวซ้ายออกหน้าโครงการได้เลย

เราเข้าไปดูภายในอาคารพักอาศัยกันต่อครับ ด้านหน้าทางเข้าออกแต่ละอาคารจะเป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน และต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เปิดเข้ามาจะเป็นส่วนของบันได ขวามือจะเดินลงไปเชื่อมชั้นจอดรถใต้ดินได้ ซ้ายมือจะเดินขึ้นไปยังชั้น 2 บันไดส่วนนี้สามารถเดินขึ้นไปถึงชั้น 8 ได้เลย

เดินขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Lobby ด้านในจะเป็นโถงลิฟต์

มองกลับไปฝั่งบันได

ถัดเข้ามาซ้ายและขวาจะเป็นประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย ซึ่งต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก ทุกชั้นจะมีประตูแยกส่วน 2 ฝั่ง เป็นแบบนี้หมดเลยครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์ มีตู้ Mail Box วางอยู่หน้าลิฟต์

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

หน้าโถงลิฟต์ชั้น 7

ออกจากโถงลิฟต์มาจะเจอโถงโล่งๆที่เชื่อมกับบันไดเดินลงไปชั้นล่างได้ ซ้ายขวาจะมีประตูแยกไปยังส่วนพักอาศัย ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย

ออกจากออกคารมาดู ภายในอาคารของ AQ Square กันต่อครับ ทางเข้าฝั่งนี้อยู่ตรงข้ามกับอาคาร A2

เดินขึ้นมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ แบ่งห้องสำหรับพื้นที่ให้เช่า

ส่วนนี้จะเป็น Sale Gallery ของโครงการ

มีพื้นที่นั่งพักผ่อน

มี Family Mart และมีตู้ ATM ด้านหน้า

ฝั่งนี้มีร้านเสริมสวย

ติดกันเป็นร้านอาหารตามสั่ง

มีส่วนที่เป็นร้านค้าต่างๆ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

อีกฝั่งเป็นส่วนของออฟฟิศ AQ

ฝั่งนี้มีร้านค้า

มี Laundry room วางเครื่องซักและอบผ้าหยอดเหรียญมาให้

มาดูส่วนของห้องฟิตเนสกันต่อครับ ส่วนนี้ไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางของลูกบ้านนะครับ จะต้องสมัครสมาชิกเพิ่มเป็นรายปี

สำหรับผู้พักอาศัยในโครงการ สมัครสมาชิกเพิ่มปีละ 4,000 บาท สำหรับบุคคลภายนอก สมัครสมาชิกปีละ 8,000 บาท

เข้ามาด้านในจะเจอเคาน์เตอร์พนักงาน มีทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปอีกส่วน

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ด้านในจะวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อต่างๆ และมีเทรนเนอร์คอยให้คำแนะนำต่างๆ

ถัดจากห้องฟิตเนสมา ซ้ายมือจะเจอบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องมีพื้นที่พอสมควร ไว้เต้นแอโรบิค โยคะ ได้

เดินขึ้นบันไดมาชั้นบน

ขึ้นมาจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ มีทางเดินรอบสระ

สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ว่ายออกกำลังกายได้ รอบๆมีต้นไม้ตกแต่ง

ส่วนนี้จะเป็นสระเด็ก

ส่วนของสระผู้ใหญ่

มีจุดล้างตัวอยู่ใกล้ๆสระ

มองจากมุมสระว่ายน้ำ

ริมสระจะมีเตียงนอนมาให้

มองไปอีกฝั่ง

ปลายสระฝั่งนี้จะมีสวนหย่อม

ภายในสวนจะเป็นสนามหญ้า มีต้นไม้ใหญ่ดูร่มรื่น

มองไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นส่วนของจากุซซี่

ริมสระฝั่งนี้มี Pavilion

มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra 56-76 ตร.ม.
• 2 Bedroom 66-78 ตร.ม.

• Studio ขนาด 26 ตร.ม.

 

• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

• 1 Bedroom Extra 56-76 ตร.ม.

• 2 Bedroom 66-78 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 66 ตร.ม.

ห้องที่พามาชมวันนี้จะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 66 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว

เดินเข้าห้องจะเป็นส่วนห้องรับแขก ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้ามาห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น

ถัดมาฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของห้องครัว และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ระเบียงอยู่ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ถัดจะเป็นส่วนห้องนอน Master Bedroom ภายในห้องนอนจะมีขนาดพื้นที่เยอะสุด มีห้องน้ำในห้องนอน

ราคาขายห้องนี้เริ่มต้นอยู่ที่ 3.49 ล้านบาท หรือ 59,000 บาทต่อตารางเมตร ตำแหน่งห้องนี้อยู่ที่อาคาร A1 ชั้น 7

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นบานไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอโถงทางเดิน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นในสุดจะเป็นห้องนอน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเป็นส่วนที่นั้งเล่นอยู่ด้านขวามือ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Karat

ฝั่งด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก กั้นประตูบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

ภายในห้องนอน วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ได้ มองไปฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่สามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดจากห้องนอนมาจะเป็นส่วนของห้องครัว มีประตูบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มากับห้อง

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นโต๊ะ สำหรับรับประทานอาหารไว้ให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดออกมาจะเจอระเบียง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ วิวจากระเบียง

ถัดไปจากห้องครัวจะเป็นห้อง Master Bedroom

สามารถวางเตียง King Size  และปลายเตียงสามารถวาง TV ได้ และมีมุมพักผ่อนที่สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง อีกทั้งยังมีมุมโต๊ะทำงานได้ด้วย

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์ของ Karat ฝั่งด้านในจะเป็นอ่างอาบน้ำ  และมีระบบรองรับสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

---

ราคา (ก.ย.64)

• Studio 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus ราคาเริ่มต้น 4.4 ล้านบาท*
• 2 Bedroom 65-78  ตร.ม. ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.49 บาท*

• ---

  ค่าส่วนกลาง 30 บาท /ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ซึ่งค่าใช้จ่ายอาจเปลี่ยนแปลงไปตามนิติบุคคลอาคารชุด

• เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียวเมืองโอนกรรมสิทธิ์
• Fitness มีค่าใช้จ่ายสมัครสมาชิกเพิ่มอีกปีละ 8,000 บาท (ไม่สมัครก็ได้)

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ***

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Garden อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ใกล้ย่าน New CBD พระราม 9 รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า  และสถานบังเทิง มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในตัวโครงการเองมีร้านค้า ร้านอาหาร และ Family Mart พอฝากท้องได้บ้าง และในระยะเดินประมาณ 280 ม. จะมีห้าง Show DC

ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้งอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้า มีทั้ง Central พระราม 9, Fortune, Tesco Lotus, Esplanade รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และตลาดละลายทรัพย์ ถ้ามาฝั่งอโศกก็มีอาคารสำนักงานเยอะเช่นกัน และมีห้างสรรพสินค้าทั้ง Terminal21 และ Robinson ตรงแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกพอสมควร

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานบันเทิงยามราตรี จะอยู่ตรงซอย RCA ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการ ใครที่เป็นนักเที่ยวน่าจะชอบครับ ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงมี Shrewsbury International School  มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และโรงเรียนสาธิต มศว โรงเรียนนานาชาติ นอกจากนี้ยังมีสถานพยาบาลใกล้เคียงคือโรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวท โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนที่เชื่อมกับหน้าห้าง Show DC เป็นเส้นที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนจตุรทิศ และจากถนนซอยวัดอุทัยธารามที่เชื่อมออกถนนกำแพงเพชร 7 และถนนเพชรบุรีได้ ถ้าใช้ถนนจตุรทิศ วิ่งเข้าแยกพระราม 9 ได้เลย ตรงแยกจะเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษก ที่วิ่งเชื่อมไปศูนย์วัฒนธรรม สุทธิสาร ห้วยขวาง ลาดพร้าว รัชโยธิน เลยไปสิ้นสุดที่แยกวงศ์สว่าง

หรือจากแยกพระราม 9 วิ่งเชื่อมเข้าถนนดินแดงวิ่งไปจะตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตมีทางด่วนโทลเวย์ใช้วิ่งออกโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรือข้ามวิภาวดีไปเชื่อมกับถนนราชวิถีเข้าอนุสาวรียชัยฯได้เลย

จากโครงการถ้ามาออกซอยวัดอุทัยธารามมาออกถนนกำแพงเพชร 7 และวิ่งมาออกถนนอโศก-ดินแดง วิ่งมาแยกอโศก-เพชรบุรี ข้ามแยกไปเข้าถนนอโศกมนตรีก็เข้าย่านอโศกแล้ว วิ่งตรงมาแยกอโศกตัดเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทได้เลยสะดวกดี หรือจากถนนกำแพงเพชร 7 วิ่งมาออกถนนเพชรอุทัยและเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ เป็นเส้นที่วิ่งขนาดกับสุขุมวิท สามารถเชื่อมเข้าท้ายซอยสุขุมวิทได้เลยสะดวกดี

อีกเส้นที่สำคัญคือพระราม 9 เส้นนี้จะเน้นออกนอกเมืองมากกว่าคือไปเชื่อมกับประดิษฐ์มนูธรรม รามคำแหง พัฒนาการและออกมอเตอร์เวย์ได้ ส่วนทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.2 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นจุดเด่นของโครงการที่มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย ตัวโครงการมีบริการรถตู้รับส่งที่ MRT เพชรบุรี เสียค่าบริการ 20 บาทต่อคน หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้ได้เลย Taxi ต้องออกมาเส้นจตุรทิศและเพชรบุรีจะเยอะหน่อย หรือไปตรงเส้นพระราม 9 ก็ได้ครับ รถเมล์ก็มีผ่านหลายสาย

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรีประมาณ 1.8 กม. เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก นั่ง MRT มาลงสุขุมวิทเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี ที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ตอนนี้ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานี รฟม. โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกมีตัวเลือกในการเดินทางให้เยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 4 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-3-71.5 ไร่ อาคารรูปทรงสไตล์โมเดิร์น สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถ และ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio 26 ตร.ม., 1 Bedroom 33 ตร.ม. , 1 Bedroom Extra 56-76 ตร.ม. , 2 Bedroom 66-78 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka

ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า  เตียงนอน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto, Karat แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ส่วนห้อง Re-sale ที่ขายจะได้ตามสภาพห้องเลยครับ หรือส่วนอื่นๆเราสามารถสอบถามหรือต่อรองกับเจ้าของห้องได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 คือจะมี Lobby แยกให้ทุกอาคาร พร้อมพื้นที่นั่งรับรอง และมีสวนตกแต่งรอบๆโครงการ ต้นไม้ในโครงการค่อนข้างร่มรื่นดี ส่วน Facility อื่นๆที่มีให้อีกแต่จะต้องเสียค่าบริการเพิ่มอีกปีละ 4,000 บาท จะอยู่ที่อาคาร AQ Square ดูแลโดย AQ เอง จะมีห้องฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

สำหรับผมคิดว่าควรจะรวมอยู่ในค่าส่วนกลางของลูกบ้านเลย เพราะค่าส่วนกลางของโครงการอยู่ที่ 30 บาทต่อตารางเมตร แต่ลูกบ้านไม่มีส่วนกลางอะไรเลยนอกจาก Lobby และที่จอดรถ หรือถ้าจะแยกจริงๆ ค่าส่วนกลางควรจะถูกกว่า 30 บาทต่อตารางเมตร

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคารทุกอาคาร และริมถนนหน้าอาคาร ทั้งโครงการคิดเป็น 47% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1632

Website : https://aqestate.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

AQ ARBOR สวนหลวง ร.9-พัฒนาการ จาก บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บน ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม. เดินทางสะดวกใกล้ถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนวงแหวนรอบนอก, ทางด่วน, มอเตอร์เวย์, Airport Link และ สนามบินสุวรรณภูมิ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้เทสโก้ โลตัส, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค, เมกะ บางนา, เซ็นทรัล บางนา, สวนหลวง ร.9, ม.รามคำแหง 2, รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ, รพ.ปิยะมินทร์ และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น

พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้าน 99 ยูนิต  ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 140 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส สวนสาธารณะ, เข้า-ออกระบบ Key Card Access, ระบบกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.47 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.694085, 100.677137

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสุขุมวิท ⇒ ถนนอ่อนนุช ⇒ แยกสวนหลวง ⇒ ถนนพัฒนาการตัดใหม่ ⇒ เลี้ยวเข้าเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 48 ขับตรงไปประมาณ 650 เมตรถึงโครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9-พัฒนาการ

ผ่านเศรษฐสิริ พัฒนาการ และบุราสิริ พัฒนาการ

ผ่านซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2-8 ภายในซอยมีโครงการ The City พัฒนาการ

พอถึงแยกนี้ให้ขับตรงไปประเวศค่ะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 48 ค่ะ ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 650 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9-พัฒนาการ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Gemopolis Outlet
• บุญถาวร บางนา
• Makro บางนา
• Att U Park บางนา
• Decathlon บางนา
• Tesco Lotus บางนา
• Market Village สุวรรณภูมิ
• Mega บางนา
• ไทวัสดุ บางนา
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง
• The Paseo Mall ลาดกระบัง
• Paradise Place
• Paradise Park
• Central Plaza บางนา
• Seacon Square ศรีนครินทร์
• Little Walk บางนา
• Central Village สุวรรณภูมิ
• The Bangkok Mall
• King Power Srivaree

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง 2
• รร.นานาชาติ Pan-Asia
• รร.นานาชาติ Charter
• รร.นานาชาติ D-Prep
• รร.ราชวินิตบางแก้ว
• รร.นานาชาติ Concordian
• ม.หัวเฉียวฯ
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS)
• รร.นานาชาติ Montessori
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ
• รร.นานาชาติ Berkeley
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต
• รพ.สิรินธร
• รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์)
• รพ.ไทยนครินทร์
• รพ.ศิครินทร์
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค
• รพ.บางนา 1

หน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง
• สวนหลวง ร.9
• สำนักงานเขตประเวศ
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
• Bitec บางนา

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  1636

Website : https://aqestate.com

Written by : Tangmo Satapohn Sripa

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ AQ Welle พระราม 9 จาก AQ Estate เป็นโครงการบ้านพักอาศัยในถนนจตุรทิศ เเขวงบางกระปิ เขตห้วยขวาง กทม.

ใกล้ย่านค้าขายทั้งห้างสรรพสินค้า ShowDC, RCA, Central พระราม 9 เดินทางสะดวกเนื่องจากลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

เอคิว เวลล์ พระราม 9 เป็นโครงการบ้านพักอาศัย 3 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่โครงการ 7-2-52 ไร่ จำนวน 18 ยูนิต มีให้เลือก 1 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 43.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449.0 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 Powder Room ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์โดยสารทุกหลัง

ห้องMaster Bedroom ที่ชั้น 3 เป็นแบบ Penthouse พร้อมที่ใช้สอยกว้างพร้อมห้องน้ำ 2 ห้อง ครัวมีทั้งครัวไทยและครัวยุโรป ห้องนั่งเล่น 2 จุดและ 1 ห้องรับแขก เฉลียงกว้างสำหรับพักผ่อน แล้วเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการและรอบๆโครงการ อาคาร Clubhouse ที่เสียค่าสมาชิกรายปีแยกกับค่าส่วนกลาง โดยจากมีห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9.50×23.50 ม. แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, ห้องออกกำลังกาย และในอาคาร Clubhouse จะมียูนิตร้านค้า ร้านอาหาร ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท*

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมบ้านตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.749917, 100.574722

ถนนจตุรทิศ เเขวงบางกระปิ เขตห้วยขวาง กทม.

แผนที่จากโครงการ AQ Welle พระราม 9 ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับ Show DC ปากซอยคือถนนจตุรทิศ ถนนหน้าโครงการเป็นซอยตันซึ่งโครงการอยู่ด้านในสุด ในซอยนี้มีทางตรงไปยังวัดอุทัยธารามและห้างสรรพสินค้า Show DC ลัดเลาะไปยังถนนเลียบทางรถไฟ(กำแพงเพชร 7) ถนนเพชรบุรีและพระราม 9 ได้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อลัดเลาะไปยังถนนได้หลายเส้นทาง แต่บางช่วงเวลาจะมีการสัญจรคึกคักบ้าง ปากซอยคือถนนจตุรทิศเป็นถนนที่ตรงไปเชื่อมกับถนนรามคำแหง ตรงไปยังอโศก-ดินแดงซึ่งเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ หรือลัดจากซอยวัดอุทัยธารามก็เข้าเส้นเลียบทางรถไฟ ตรงไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ ถนนเพชรบุรีเป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังทองหล่อ, เอกมัย วิ่งเข้าถนนพัฒนาการไปจนถึงย่านสวนหลวง หรือถ้าวิ่งมุ่งหน้าผ่านแยกอโศก-เพชรบุรีก็สามารถตรงไปยังพญาไทได้

จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนดินแดงและถนนพระราม 9 สามารถตรงไปยังสุทธิสาร, ลาดพร้าวและรัชโยธิน หรือถ้ามุ่งหน้าไปทางแยกอโศกก็จะเป็นจุดที่ตัดกับถนนสุขุมวิท สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆและย่านร้านค้า ซึ่งตรงไปเรื่อยๆก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรี จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3, พระราม 4 เส้นนี้ก็เดินทางได้สะดวก

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ประมาณ 1.6 กม.เท่านั้นเองค่ะ เป็นทางด่วนที่เชื่อมทางด่วนอีกหลายสาย ทำให้เดินทางรอบนอกกรุงเทพและวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกผังเมือง : 1.2 กม.
  
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.5 กม.
• แยกพระราม 9 : 1.9 กม.
• แยกอโศก : 3.3 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.7 กม.

• ถนนจตุรทิศ : 500 ม.
• ถนนวัฒนธรรม : 1.2 กม.
• ถนนพระราม 9 : 1.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.3 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 1.5 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.5 กม.
• ถนนดินแดง : 1.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• ถนนเทียมร่วมมิตร : 2.0 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม.
• ถนนทองหล่อ : 3.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.3 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่เรียกผ่านมือถือสะดวกที่สุดเพราะถนนหน้าโครงการไม่ใช่ทางผ่านรถ แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้า ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีพระราม 9 เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) และสายสีม่วง

• สายสีน้ำเงิน(MRT) บางซื่อ – หัวลำโพง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระราม 9

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในพื้นที่โครงการมียูนิตร้านค้า ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, และร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงทำให้สะดวกตรงจุดนี้ อีกทั้งที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านร้านค้า ใกล้โครงการมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Show DC ซึ่งภายในมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายสามารถเดินจากโครงการไปได้เลย หรือใกล้ๆกันนั้นก็คือ RCA เป็นแหล่งสถานบันเทิงที่มีร้านอาหาร ผับ, บาร์หลายร้าน หรือถ้าไปใกล้แยกพระราม 9 ก็จะมีทั้งฟอร์จูนทาวน์ และ Centralพระราม 9 เลยไปอีกหน่อยคือ Esplanade รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และ The Street รัชดาซึ่งจะมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

สำหรับเส้นสุขุมวิทมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย เลยไปอีกหน่อยตรงเส้นพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, BigC ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารและคาเฟ่

อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีทั้งสวนสาธารณะใหญ่, โรงเรียนต่างๆอย่างวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว)

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• Show DC : 270 ม.
• RCA : 650 ม.
• Central พระราม 9 : 2.0 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ : 2.0 กม.
• Lotus ฟอร์จูนทาวน์ : 2.0 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2.4 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 3.1 กม.
• Esplanade รัชดา : 3.1 กม.
• The Street รัชดา : 3.7 กม.
• Terminal 21 : 3.3 กม.
• Robinson รัชดาภิเษก : 3.6 กม.
• Time Square : 3.6 กม.
• Korean Town : 3.6 กม.
• Central Embassy : 4.1 กม.
• The Emporium : 4.4 กม.
• EmQuartier : 4.4 กม.
• The Mall รามคำแหง : 5.6 กม.
• The Nine พระราม 9 : 7.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พระราม 9 : 1.0 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 1.3 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 2.2 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.8 กม.
• รพ.เพชรเวช : 4.2 กม.
• รพ.คลองตัน : 4.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดอุทัยธาราม : 650 ม.
• วิทยาลัยดอนบอสโก : 2.3 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 2.7 กม.
• สาธิต มศว : 2.7 กม.
• รร.วัฒนา : 3.4 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 6.0 กม.
• ม.รามคำแหง : 6.6 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย : 2.3 กม.
• Grammy : 2.5 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.0 กม.

อื่นๆ

• วัดอุทัยธาราม : 600 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีพระราม 9 : 1.8 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีอโศก : 3.3 กม.
• สวนเบญจกิติ : 3.8 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.6 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท 55(ทองหล่อ)→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี→ กลับรถ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี 47→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจตุรทิศ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนทางเข้า ShowDC → ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ AQ Welle พระราม 9 แล้วค่ะ

จากถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ตรงไปยังถนนเพชรบุรี

ถึงถนนเพชรบุรีให้เลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางถนนเพชรบุรี เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ 6 เลน

ตรงมากลับรถในจุดแรกที่เจอค่ะ

กลับรถมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีซอย 47 หรือตามป้ายบอกทางไปรพ.กรุงเทพ

ตรงไปข้ามทางรถไฟแล้วเลี้ยวขวา

ตามทางไปถนนเพชรบุรีซอย 47 จะผ่านศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์

ตรงไปตามทางเพื่อเข้าถนนจตุรทิศ

ถึงถนนจตุรทิศให้เลี้ยวซ้าย เส้นนี้เป็นเส้นที่อยู่ใต้ทางด่วนศรีรัช จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน

ตรงไปตามถนนจตุรทิศ

ตรงมาประมาณ 1.8 กม.จะเห็นห้างสรรพสินค้า ShowDC ทางซ้ายมือให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

ตรงเข้ามาตามถนนทางขวามือคือ ShowDC

ตรงมาถึงสามแยกให้เลี้ยวซ้าย

ตรงเข้ามาจนสุดถนนจะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการ AQ Welle พระราม 9 เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ AQ Welle พระราม 9 พื้นที่โดยรอบเป็นย่านร้านค้า ใกล้โครงการในระยะเดินได้คือห้างสรรพสินค้า Show DC อีกฝั่งของโครงการคือ RCA เป็นย่านสถานบันเทิงที่มีผับ บาร์ตลอดแนวถนนพระราม 9 ซอย 8 อีกทั้งยังมีสถานที่ราชการ, ออฟฟิศ, วัดและโรงเรียน เรียกได้ว่าเป็นย่านครบครันทีเดียวค่ะ

หน้าโครงการเมื่อตรงไปทางขวามือจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์ และเส้นนี้ตรงไปยัง Show DC, ถนนจตุรทิศและวัดอุทัยธารามได้

ไม่ไกลจากโครงการคือห้างสรรพสินค้า Show DC เป็นห้างขนาดใหญ่ที่มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงละคร

ถัดไปเป็นวัดอุทัยธารามและโรงเรียนวัดอุทัยธาราม วิ่งถนนซอยวัดอุทัยธารามก็ตรงไปยังถนนกำแพงเพชร 7 ได้

ภายใน Show DC มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายค่ะ

ร้านค้าต่างๆและร้านคาเฟ่

โครงการ

โครงการ AQ Welle พระราม 9 เป็นโครงการขนาดเล็กเพียง 18 ยูนิตพักอาศัยทำให้โครงการเป็นระเบียงเรียบร้อย เมื่อเข้ามาภายในพื้นที่สวนกลางซึ่งปัจจุบันเป็นสวนขนาดใหญ่จะอยู่ตรงกลางและรายล้อมด้วยอาคารพักอาศัย ทำให้ทุกยูนิตได้รับความร่มรื่น โครงการนี้จะมีประตู 2 ซึ่งเชื่อมกับโครงการ Garden เพื่อให้สามารถเข้าไปยังอาคาร Clubhouse และยูนิตร้านค้าที่มีทั้งร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และร้านสะดวกซื้อ สำหรับอาคาร Clubhouse เป็นพื้นที่ที่ต้องจ่ายค่าสมาชิกรายปี ถ้าใครไม่ได้ใช้งานก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายตรงนี้เพิ่มเติมค่ะ

โครงการ AQ Welle พระราม 9 ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนในซอย ใกล้ Show DC ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ซุ้มประตูทางเข้าจะแบ่งเป็นสองทางเข้า ด้านซ้ายเป็นทางเข้าโครงการ Garden คอนโดมิเนียม Low Rise ทางขวาเป็นทางเข้าโครงการ AQ Welle พระราม 9

ทางเข้า-ออกโครงการแยกเป็นสองช่อง กั้นด้วยไม้กระดก ด้านข้างทางขวามือจะมีป้ายชื่อโครงการ

ทางซ้ายติดกับป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง จุดนี้มี CCTV ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Access Control

ผ่านไม้กระดกจะมีประตูเหล็กอีกหนึ่งชั้นเพื่อความปลอดภัย

ถนนภายในโครงการมีความร่มรื่น รอบๆโครงการมี CCTV ค่ะ

เข้ามาภายในตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ ตัวบ้านพักอาศัยจะล้อมส่วนกลางไว้ทำให้ทุกบ้านได้วิวสีเขียวสดชื่นจากสวน

ติดกับโครงการคือคอนโดมิเนียม Garden อโศก-พระราม 9 จะมีประตูเชื่อมกับพื้นที่โครงการซึ่งลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ได้

พื้นที่ส่วนกลางเป็นการบริการแบบ Clubhouse ที่เสียค่าสมาชิกรายปีในราคาไม่แพง โดยตัวอาคารจะมีสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และห้องฟิตเนส ซึ่งสามส่วนนี้ถ้าลูกบ้านท่านไหนไม่ใช้บริการก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม จึงเป็นหนึ่งทางเลือกที่สะดวกสำหรับลูกบ้าน แต่พวกร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อลูกบ้านสามารถเข้ามาจับจ่ายใช้สอยได้เลยค่ะ

ในอาคารจะมีร้านอาหาร สามารถโทรสั่งและมารับอาหารได้ไม่ต้องรอหน้าร้าน

ร้านเสริมสวยภายในโครงการ

ร้านสะดวกซื้อซึ่งเปิดตลอด 24 ชั่วโมง

Athletic Qlub เป็นพื้นที่บริการเสียค่าสมาชิกรายปี (สอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย) ภายในจะมีฟิตเนส, ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมากมาย หลากหลายพร้อมเทรนเนอร์ที่สามารถแนะนำการใช้งานเครื่องเล่นแบบเบื้องต้นได้ หรือถ้าต้องการให้แนะนำเป็นการส่วนตัวเพื่อสุขภาพที่ดีก็สามารถจ้างเป็นรายชั่วโมงได้ค่ะ

พื้นที่เครื่องเล่นอีกมุม

มุมนี้จะเป็นโซนดัมเบลและ Weight Lifting สังเกตว่าพื้นโซนนี้จะเป็นโฟมยางเพื่อลดเสียงถ้ามีการวางน้ำหนักของดัมเบลค่ะ

ต่อมาจะมาแนะนำเครื่องเล่นแต่ละอย่างในฟิตเนสกันนะคะว่ามีอะไรบ้าน มุมนี้มีเก้าอี้สำหรับนั่งพักและเครื่องชั่งน้ำหนัก , จักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 4 เครื่อง

ลู่วิ่ง 4 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่องพร้อมเก้าอี้ปรับระดับ

เครื่องออกกำลังกายส่วนขา 2 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายส่วนขาและก้นแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายส่วนแขน ไหล่ หลังและหน้าอกแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายส่วนแขน ไหล่ หลังและหน้าอกแบบนี้อย่างละ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายส่วนขาด้านหลังแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายส่วนหน้าอกแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องยืดกล้ามเนื้อ 1 เครื่องและเครื่องออกกำลังแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังส่วนก้น 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังแบบนี้ 1 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ชุดดัมเบล 2 ชุดและแผ่นน้ำหนักสำหรับบาร์เบล

เครื่องออกกำลังแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังแบบนี้ 1 เครื่อง

ผ่านจากหน้าเคาน์เตอร์ด้านหน้ามาจะมีบันไดขึ้นไปยังสระว่ายน้ำและบันไดจะอยู่ติดห้องออกกำลังกาย

ภายในห้องออกกำลังกายสามารถจัดกิจกรรมโยคะหรือการเต้นออกกำลังกายแบบกลุ่มได้

ด้านบนเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9.50×23.50 ม. แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

สระเป็นสระขนาดใหญ่ที่สามารถว่ายน้ำออกำลังกายได้ รอบสระมีต้นไม้ให้ความสดชื่นและกันมุมมองของผู้พักอาศัยในคอนโดใกล้สระได้ในระดับหนึ่ง ด้านข้างมีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ

มุมนอนอาบแดดริมสระ

อีกมุมจะเป็นศาลานั่งเล่น

ศาลานั่งเล่นริมสระ เป็นศาลาในร่มใกล้ต้นไม้ทำให้ดูร่มรื่นค่ะ

แบบบ้าน

โครงการ AQ Welle พระราม 9 มี 1 แบบ

• บ้านพักอาศัย : 3 ชั้น +1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่ใช้สอย 449.0 ตร.ม. บนที่ดิน 43.9-48.9 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 Powder Room 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์โดยสารทุกหลัง

บ้านพักอาศัย : 3 ชั้น +1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่ใช้สอย 449.0 ตร.ม. บนที่ดิน 43.9-48.9 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 Powder Room 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์โดยสารทุกหลัง

บ้านตัวอย่าง

โครงการ AQ Welle พระราม 9 มีให้ชม 1 แบบ

• บ้านพักอาศัย : 3 ชั้น +1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่ใช้สอย 449.0 ตร.ม. บนที่ดิน 43.9-48.9 ตร.วา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 Powder Room 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์โดยสารทุกหลัง
  

บ้านพักอาศัย : 3 ชั้น +1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่ใช้สอย 449.0 ตร.ม. บนที่ดิน 43.9-48.9 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์โดยสารทุกหลัง ซึ่งชั้นบนสุดที่เป็นห้องนอนใหญ่จะเป็นลักษณะ Penthouse ทั้งชั้นจะเป็นพื้นที่ของห้องนี้ทั้งหมด ส่วนห้องใต้ดินนั้นก็ไม่ได้อยู่ลึกจากระดับพื้นดินลงไปมากนัก เพราะชั้น 1 จะยกระดับสูงขึ้นไป ทำให้ชั้นใต้ดินลดระดับจากชั้นพื้นดินลงไปเล็กน้อย

ตัวบ้านออกแบบให้ชั้นใต้ดินและชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน คือเป็นห้องนั่งเล่นและห้องครัว ส่วนชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนตัวของคนในครอบครัว ภายนอกออกแบบด้วยสีโทนเรียบคือขาว-เทาและดำ มีเส้นสายของระแนง เสาและคานเพื่อเพิ่มมิติให้ตัวบ้าน มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปภายใน ด้านหน้าบ้านและในบ้านมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น โดยแยกประตูทางเข้าสำหรับรถและคนเพื่อสะดวกในการใช้งาน

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 3 คันแบบจอดในร่ม เป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ทำให้มีลวดลาย ชั้นนี้จะมีบันไดเพื่อขึ้นไปยังชั้น 1 และจากชั้น 1 จะมีบันไดลงชั้นใต้ดิน ดังนั้นทางเข้าชั้นใต้ดินสามารถเข้า-ออกได้จากในบ้านเท่านั้น ภายในมีห้องน้ำสำหรับแขกและสำหรับห้องนั่งเล่นชั้น 1 ที่ต้องลงมาใช้ห้องน้ำ ลิฟต์โดยสารติดกับห้องน้ำและมีพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำเป็นมุมทานอาหารที่ติดกับครัวไทย พร้อมห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้าน และห้องซักล้าง สำหรับพื้นที่ครัวไทยเป็นครัวขนาดใหญ่ ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่มและโครงการก็มีเครื่องดูดควันให้

แปลนบ้านชั้น 1 ชั้นนี้เป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนและพื้นที่รับแขก โดยเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันไม่มีการกั้นห้องทำให้ห้องดูกว้าง ด้านหน้าสามารถจัดให้เป็นห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขก วางโซฟาตัวใหญ่สำหรับครอบครัวได้ ด้านหลังจะเป็นครัวยุโรป คือเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่สามารถทำอาหารแบบจัดหนักได้ พวกอาหารอบหรืออาหารที่กลิ่นไม่แรงนัก แต่ถ้าอยากผัดอาหารที่มีกลิ่นฉุนก็ทำที่ครัวไทยชั้นใต้ดิน พื้นที่ระหว่างครัวกับห้องนั่งเล่นจะมีขนาดกว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 6-8 ที่นั่งได้สบาย ข้างครัวก็มีมุมเล็กๆเป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกมุมค่ะ ติดกับครัวอีกด้านเป็นพื้นที่เฉลียงนอกบ้าน มีต้นไม้ล้อมรอบทำเป็นมุมนั่งเล่นนอกบ้านก็ได้อีกบรรยากาศหนึ่ง

แปลนบ้านชั้น 2 ชั้นนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 พื้นที่นั่งเล่น เมื่อขึ้นมาแล้วส่วนตรงกลางบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องดูหนังสำหรับครอบครัวได้พื้นที่ตรงนี้อยู่ติดกับบันไดและลิฟต์โดยสาร ห้องนอน 3 เป็นห้องที่อยู่ส่วนหลังบ้าน มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอน 3 เพียงแต่ห้อนี้มีระเบียงส่วนตัว และมีมุมหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk in closet ได้

แปลนบ้านชั้น 3 ชั้นนี้เป็นพื้นที่ของ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นลักษณะ Penthouse ขนาดกว้างและมีห้องน้ำ 2 ห้อง ดังนั้นถ้าใครอยากตกแต่งให้มีห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็สามารถทำได้ พื้นที่ห้องกว้างและมีระเบียงส่วนตัว ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ พื้นที่แต่งตัวทำเป็น Walk in closet ขนาดใหญ่ ถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะหรือชอบแต่งตัวคงถูกใจกับพื้นที่ตรงนี้มากค่ะ ห้องน้ำ1 เป็นห้องน้ำใหญ่ที่มีอ่างอาบน้ำ และมีอ่างล้างหน้าแบบ His&Her สามารถเข้าไปใช้งานได้พร้อมกัน ส่วนห้องน้ำ 2 จะขนาดเล็กกว่า แต่ก็มีส่วนอาบน้ำแบบ Shower ได้ ดังนั้นเวลาเร่งรีบก็ไม่ต้องรอกันเข้าห้องน้ำ

ประตูรั้วบ้านที่ได้เป็นประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนระบบอัตโนมัติ สามารถสั่งเปิดได้ด้วยรีโมท ด้านข้างมีช่องประตูคนเข้าและต้นไม้ที่อยู่ติดกับช่องทิ้งขยะ ทำให้บ้านแต่ละหลังไม่มีถังขยะหน้าบ้าน พื้นที่โครงการจึงดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

เข้ามาภายในพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ สามารถจอดรถได้ 3 คันเป็นที่จอดรถในร่ม

ติดกับพื้นที่จอดรถและประตูทางคนเข้าจะเป็นบันไดเข้าไปภายในบ้าน ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

เมื่อขึ้นไปจะเป็นชานพักบันได ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บรองเท้าและเก้าอี้สำหรับนั่ง ประตูทางเข้า-ออกบ้านเป็นประตูไม้โทนสีน้ำตาลแดง มือจับแบบก้านโยก

เข้ามาภายในจะเป็นโถงหน้าประตูบ้าน ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ของชั้น 1 ซึ่งคือห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารและห้องครัวยุโรป ส่วนทางขวาจะเป็นบันไดลงไปยังชั้นใต้ดิน ภายในพื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีกำแพงกั้น แต่ถ้ากั้นแบบบ้านตัวอย่างก็จะทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วน

ติดกับประตูทางเข้าบ้านจะมีทางเดินไปยังบันไดเพื่อลงไปยังชั้นใต้ดิน

บันไดเป็นบันไดไม้ มีราวจับให้ตลอดแนวและไฟสองสว่างตรงขึ้นบันได เหนือชานพักด้านบนมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาตรงนี้ค่ะ

ลงมายังชั้นใต้ดิน ส่วนแรกจะเป็นห้องน้ำและลิฟต์ในบ้าน ตรงกับบันไดเป็นประตูไปยังครัวกับพื้นที่อเนกประสงค์ ชั้นนี้พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain เช่นเดียวกัน

ห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือของบันได เป็นห้องน้ำแขกและห้องที่คนในบ้านสามารถใช้เมื่ออยู่ในห้องนั่งเล่น ประตูเป็นประตูสูงเกือบเท่ากับระดับฝ้าทำให้บ้านดูสูงมากขึ้น

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นด้านนอกลงไปเล็กน้อย

ภายในเป็นโทนสีครีมกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทั้งหมด

อ่างล้างหน้าของ Toto เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นกระเบื้อง Porcelain ทั้งหมด พื้นที่อ่างกว้างสามารถวางของได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ด้านข้างมีก๊อกล่างให้

ด้านบนเหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่ เคาน์เตอร์อ่างจะมีพื้นที่ยาวไปถึงด้านหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้วางของใช้ ของตกแต่งเพิ่มตรงนี้ได้

ถัดไปเป็นพื้นที่ห้องครัวไทยและห้องอเนกประสงค์ ประตูที่กั้นส่วนนี้จะเป็นประตูไม้บานเลื่อน มีขั้นบันไดลงจากพื้นตรงนี้อีกเล็กน้อย

เข้ามาตรงกลางจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมทานอาหารสำหรับครอบครัวแบบนี้ได้ รอบๆมีหน้าต่างกระจกซึ่งจะเห็นต้นไม้ภายในบ้าน หน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส พื้นที่ตรงนี้กว้างและมีหน้าต่างกระจกทำให้ดูไม่อึดอัดแม้จะอยู่ชั้นล่าง จึงสามารถกั้นห้องให้เป็นห้องทำงานได้

บ้านจริงที่ได้ พื้นที่ตรงนี้เป็นพื้นที่กว้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ติดกับประตูทางเข้าห้องมีห้องเครื่อง/ห้องเก็บของ และห้องนอนแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านขนาดพอเหมาะสำหรับเตียง 3.5 ฟุตสองเตียงและมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าปลายเตียง จะเห็นว่าห้องนี้ได้วิวสวยๆจากสวนข้างบ้าน สามารถตกแต่งปูพื้นใหม่ให้เป็นห้องนอนแขกได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะพื้นด้านในเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่ของครัวไทย, ห้องน้ำแม่บ้านและห้องซักล้าง

ครัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้าง เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร มีเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่และมุมวางตู้เย็นใบใหญ่ได้ พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารและวางของใช้ได้อีกเยอะ

บ้านจริงที่ได้ทางโครงการมีเคาน์เตอร์พร้อมเตา, อ่างล้างจานและเครื่องดูดควันให้ค่ะ

ติดกันนั้นคือห้องน้ำแม่บ้าน ด้านข้างทางขวามือสามารถติดตั้งตู้เก็บของเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในบ้านได้อีกมุม

ภายในห้องน้ำพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. มีส่วนอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นให้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าสามารถวางของได้อีกทั้งยังมีผนังเตี้ยไปจนถึงหลังโถสุขภัณฑ์ทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้อีก

ด้านบนเป็นกระจกเงาและที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนที่กั้นขึ้นมาทำให้น้ำไม่ไหลออกมายังส่วนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลังเพื่อความสะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด

ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นของ Cotto ที่ทางโครงการมีให้ค่ะ

อีกด้านของครัวเป็นห้องซักล้าง ประตูเป็นประตูไม้บานเลื่อน

ภายในพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคแบบเดียวกับห้องครัว ภายในมีพื้นที่กว้างสามารถวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าและทำมุมสำหรับรีดผ้าได้ด้วยค่ะ ประตูถัดจากส่วนซักล้างเป็นพื้นที่ข้างบ้าน

บ้านจริงที่ได้ทางโครงการจะมีอ่างล้างมือและเตรียมระบบไฟ ระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย

ติดกับส่วนซักล้างเป็นสวนหินและต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความสดชื่นบ้าน

ขึ้นมายังชั้น 1 จากส่วนโถงหน้าบ้าน ตรงนี้ถ้าวางตู้เก็บของกับตู้เก็บรองเท้าก็ทำให้ใช้งานสะดวก

เข้ามาจะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทานอาหารและครัวไทย โดยแต่ละส่วนจะไม่มีการกั้นผนังทำให้ห้องดูกว้าง อีกทั้งเนื่องจากมีหน้าต่างกระจกตลอดแนวผนังยิ่งทำให้ห้องดูโปร่งค่ะ

บ้านจริงที่ได้พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ทั้งหมด ผนังติดตั้ง Wallpaper , หน้าต่างและประตูกระจกเป็นกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส

พื้นที่นั่งเล่น/รับแขก เป็นพื้นที่ส่วนแรกของบ้าน มุมนี้ดูกว้างและโปร่งเพราะล้อมด้วยหน้าต่างกระจกเกือบทั้งหมดค่ะ ได้วิวต้นไม้ข้างบ้านทำให้ดูสดชื่น

โซฟาสามารถวางขนาด 5-6 ที่นั่งได้ เป็นโซฟาชุดแบบนี้หรือโซฟาแบบ L-Shape ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านใช้งานสะดวก

ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี วางชั้นวางทีวีพร้อมทีวีเครื่องใหญ่ ด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกสามารถติดตั้งผ้าม่านเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

อีกด้านของบ้านเป็นมุมทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือคือลิฟต์โดยสารและพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด

บ้านจริงที่ได้ มุมครัวจะมีเคาน์เตอร์ให้ตามที่เห็น

พื้นที่ทานอาหารเป็นพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะสำหรับ 6-8 ที่ได้ รอบโต๊ะเดินผ่านใช้งานสะดวก

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ครัวยุโรป มีเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของให้ครบครัน ขนาดเคาน์เตอร์ใหญ่เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ตรงกลางมีเคาน์เตอร์วางเครื่องดื่ม อาหารว่างหรืออาหารที่เตรียมเสร็จแล้วได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าทางโครงการมีอ่างล้างจาน, เตา, เครื่องดูดควัน, เตาอบให้ พื้นที่ด้านข้างเว้นไว้สำหรับวางตู้เย็น

ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กว้างพอให้ใช้งานและหยิบจับของในตู้ชั้นล่างสะดวก โครงการมีไมโครเวฟและเตาอบให้สามารถอบอาหารหรือขนมต่างๆได้ เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นลายหินอ่อนเพื่อความสวยงามและดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ด้านล่างและเหนือเคาน์เตอร์มีตู้เก็บของให้หลากหลายขนาด

จากครัวจะมองเห็นทีวีของพื้นที่นั่งเล่น สามารถทำครัวพร้อมดูทีวีหรือฟังข่าวได้ค่ะ

ติดกับมุมครัวและมุมทานอาหารจะเป็นเฉลียงข้างบ้าน ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ทำให้มีแสงส่องเข้ามาภายใน ประตูกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส

ด้านนอกพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ สามารถกั้นให้ดูร่มรื่นและเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยกำแพงไม้พุ่มแบบนี้

ติดกับครัวอีกด้านเป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมค่ะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยสามารถวางโซฟาสำหรับ 3 ที่นั่ง มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นแบบนี้หรือทำเป็นมุมอ่านหนังสือ/ห้องทำงานได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้

อีกด้านของบ้านเป็นลิฟต์และบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบน

พื้นบันไดเป็นพื้นไม้โทนสีน้ำตาล ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมมีราวจับให้ตลอดแนว เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาส่วนนี้ ไฟจะติดตั้งตรงขั้นบันไดเพื่อส่องสว่าง

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นทางเดินตรงไปยังลิฟต์และบันไดขึ้นชั้น 3 ด้านซ้ายมือคือห้องนอน 2 ห้องและพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดในบ้าน

ด้านนี้จะแบ่งพื้นที่เป็นสามส่วนโดยตรงกลางคือพื้นที่นั่งเล่น ส่วนห้องนอนจะอยู่ขนาบข้างทางซ้ายและขวา พื้นชั้นนี้เป็นพื้นไม้ Engineer ซึ่งให้สัมผัสแบบไม้จริงและดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ทนต่อการใช้งาน

พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่และโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส

บ้านจริงที่ได้

มุมนี้เป็นมุมวางโซฟา สามารถวางโซฟาขนาด 5-6 ทีนั่งได้สบาย พื้นที่ด้านข้างวางของตกแต่ง โคมไฟหรือชั้นวางของได้

หน้าโซฟาวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็เดินผ่านใช้งานสะดวก ตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและชั้นวางของก็ทำเป็นมุมวางของตกแต่งบ้านได้ค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่อยู่โซนด้านหลังบ้าน ประตูทางเข้าห้องอยู่ติดกับชั้นวางทีวีตรงพื้นที่นั่งเล่น ประตูเป็นประตูไม้มือจับแบบก้านโยก

เข้ามาภายในพื้นที่ห้องกว้างมีห้องน้ำในตัว จะมีการกั้นห้องด้วยผนังส่วนบ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ทำให้ห้องเป็นสัดส่วนและมีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ามากขึ้น พื้นปูด้วยพื้นไม้ Engineer แบบเดียวกับพื้นที่นั่งเล่นด้านนอก

หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าติดกันเป็นตัว L แบบนี้ทำเป็นมุมแต่งตัวและสามารถเก็บของได้เยอะอีกด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่โล่งเหมาะสำหรับวางตู้เสื้อผ้าเป็นมุมแต่งตัว

ห้องน้ำพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

ภายในปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ทั้งหมดเช่นกัน ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าของ Toto เคาน์เตอร์เป็นลายหินอ่อนสีขาว พื้นที่ด้านบนสามารถวางของได้เยอะทั้งของใช้และของตกแต่ง

ด้านบนเป็นกระจกเงาและที่แขวนผ้าเช็ดมือ

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนเป็นที่แขวนและวางผ้าขนหนู ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นด้านในลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

ฝักบัวและ Rain Shower ที่ทางโครงการมีให้

ต่อเป็นเป็นส่วนพักผ่อนภายในห้องนอน พื้นที่ห้องกว้างแม้จะกั้นส่วนแต่งตัวหน้าห้องน้ำ สามารถวางเตียงและมีมุมทำงานในห้องได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นพื้นไม้ Engineer, หน้าต่างกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส, ผนังติดตั้งWallpaper

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟได้ ด้านหลังติดตั้งชั้นวางของเพิ่มได้อีก

ปลายเตียงเป็นมุมวางชั้นวางทีวี ชั้นวางด้านล่างทำเป็นลิ้นชักหรือตู้เก็บของได้

อีกด้านของเตียงที่อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกเป็นทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน พื้นที่โต๊ะเป็นโต๊ะขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของใช้และของตกแต่งห้องได้ค่ะ

ห้องถัดไปที่จะพาชมคือห้องนอน 2 ห้องนี้เป็นห้องโซนหน้าบ้าน ประตูห้องอยู่ติดกับโซฟาในพื้นที่นั่งเล่น

ภายในเป็นพื้นไม้ Engineer ขนาดห้องกว้างและเป็นห้องโซนหน้าบ้านจึงมีหน้าต่างกระจกหลายมุม ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง อีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะพื้นไม้ Engineer, ประตูและหน้าต่างกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส, ผนังติดตั้งWallpaper

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟหรือของตกแต่ง

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี ด้านข้างเป็นประตูระเบียงซึ่งเป็นประตูกระจก จะเห็นว่าโครงการออกแบบให้ราวกันตกเป็นกระจกทำให้ไม่มีเส้นสายของราวกันตกบังวิว

ด้านนี้ทำเป็นมุมทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้ หรือจะวางโซฟาตัวยาวไว้เป็นมุมนั่งเล่น/นอนเล่น อ่านหนังสือได้ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ

ห้องจริงที่ได้ พื้นที่ด้านหน้าสามารถวางตู้เก็บของหรือวางโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างติดตั้งชั้นวางของใบใหญ่ เป็นชั้นที่ไม่มีหน้าบานจึงเหมาะสำหรับวางหนังสือหรือของตกแต่งบ้าน หน้าห้องน้ำก็วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ตรงข้ามกันนั้นคือห้องน้ำ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

ผนังภายในปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ทั้งหมดเช่นกัน ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตาอีกทั้งมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน

อ่างล้างหน้าของ Toto เคาน์เตอร์เป็นลายหินอ่อนสีขาว พื้นที่ด้านบนสามารถวางของได้เยอะทั้งของใช้และของตกแต่ง ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ด้านบนเป็นกระจกเงาและหน้าต่างกระจก

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ด้านบนเป็นที่แขวนผ้านขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain มีขอบปูนกั้นสูงเล็กน้อยทำให้น้ำไม่ไหลออกมายังโซนแห้ง

ฝักบัวและ Rain Shower ที่ทางโครงการมีให้

ต่อไปจะพาขึ้นไปชมชั้น 3 บันไดจะอยู่ติดกับลิฟต์ในบ้านทุกชั้นแบบนี้

บันไดเป็นพื้นไม้มีชานพักแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยมพร้อมราวจับให้ตลอดแนว เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ขึ้นมายังชั้น 3 พื้นเป็นพื้นไม้ Engineer เช่นเดียวกัน เนื่องจากชั้นนี้เป็นชั้นของห้อง Master Bedroom ทั้งหมดจึงขึ้นมาแล้วจะเจอกับโถงทางเดิน ด้านในสุดทางซ้ายคือประตูห้องนอน ทางขวาคือลิฟต์

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องแบบ Penthouse พื้นที่ทั้งชั้นเป็นของห้อง Master Bedroom ขนาดห้องจึงกว้างสามารถแบ่งเป็นที่พักผ่อนและอีกส่วนทำเป็นห้องแต่งตัว หรือสามารถกั้นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ยังได้ค่ะ โดยห้องนี้มีห้องน้ำให้ 2 ห้องและระเบียงส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้จะมีเพียงผนังกั้นห้องแบบนี้ด้านขวาบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัว ด้านซ้ายเป็นห้องนอน

พื้นที่ห้องนอนแม้จะกั้นบางส่วนเป็นห้องแต่งตัวไปแล้วก็ยังมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโซฟาเป็นมุมพักผ่อนปลายเตียงได้ และมีมุมสำหรับโต๊ะทำงานด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงและยังมีพื้นที่เหลือ

ปลายเตียงมีพื้นที่กว้างให้ทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวในห้องนอนได้ มุมนี้ติดกับระเบียงห้องและหน้าต่างกระจกทำให้เมื่อเปิดผ้าม่านก็ดูสว่าง

ขนาดพื้นที่เมื่อวางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็ยังเดินผ่านได้สะดวก

ติดกับชั้นวางทีวีเป็นระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส

ระเบียงกว้างพอให้วางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้ระเบียงยิ่งดูกว้างและไม่บังวิวค่ะ

อีกด้านของห้องทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่สำหรับ 2 ที่ได้ค่ะ ด้านข้างทางขวามือคือห้องน้ำ

บ้านจริงที่ได้

ห้องน้ำประตูเป็นประตูไม้บานสูง มือจับแบบก้านโยก

ห้องน้ำพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

ห้องน้ำนี้มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด มีมุมวางอ่างอาบน้ำและมีห้อง Shower แยกต่างหาก ภายในจะเห็นว่าสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกดังนั้นแสงธรรมชาติจึงส่องเข้ามาค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Toto แบบ His&Her เคาน์เตอร์เป็นลายหินอ่อนสีขาว พื้นที่ด้านบนสามารถวางของได้เยอะทั้งของใช้และของตกแต่ง ด้านล่างเป็นชั้นวางของ

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ใต้กระจกเงามีปลั๊กไฟใกล้ๆอ่างล้างหน้าทั้งสองข้าง

ด้านในสุดเป็นมุมอ่างอาบน้ำของ Toto

อีกด้านของห้องเป็นส่วนอาบน้ำแบบ Shower และโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู

ด้านบนมีที่แขวนผ้าขนหนู และชั้นวางของ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แต่ด้านนอกมีระแนงกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว ดังนั้นไม่ต้องติดมู่ลี่ก็ได้ค่ะ

พื้นด้านในลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

ฝักบัวและ Rain Shower ที่ทางโครงการมีให้

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ 2 ห้องนี้ทำเป็นมุมแต่งตัวหรือถ้าอยากกั้นให้เป็นห้องนอนอีกห้องก็ทำได้เช่นกันเพราะมีห้องน้ำในตัว

มุมนี้บ้านตัวอย่างกั้นห้องให้เป็นห้องแต่งตัวทำเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่

ภายในแบ่งเป็นสองส่วนเพื่อให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เยอะขึ้น และสามารถแยกโซนระหว่างฝั่งผู้ชายและผู้หญิงได้

บ้านจริงที่ได้จะเป็นห้องโล่งแบบนี้ค่ะ

เมื่อกั้นห้องแยกเป็นสองส่วนสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนานกันแบบนี้ ทำให้มีพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น ด้านในสุดวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

อีกด้านก็เช่นกัน วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ขนานกันได้แบบนี้ บ้านตัวอย่างทำโซนนี้เป็นมุมผู้ชายดังนั้นด้านในสุดจะเป็นตู้เก็บของ อาจเอาไว้เก็บพวกนาฬิกา หรือน้ำหอมและครีมบำรุงต่างๆที่ชอบใช้ได้

อีกด้านเป็นห้องน้ำ 2 ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยเล็กกว่าห้องน้ำแรกเพราะไม่มีอ่างอาบน้ำ

บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นที่โล่งแบบนี้ แต่บ้านตัวอย่างกั้นห้องเพื่อให้ดูเป็นสัดส่วน

ภายในภายในปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ทั้งหมดเช่นกัน ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา มีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู เคาน์เตอร์เป็นลายหินอ่อนสีขาว พื้นที่ด้านบนสามารถวางของได้เยอะทั้งของใช้และของตกแต่ง

ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนูและหน้าต่างกระจก

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นด้านในลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง Porcelain

ฝักบัวและ Rain Shower ที่ทางโครงการมีให้

ราคา (มิ.ย.2562)

• บ้านพักอาศัย : 3 ชั้น +1 ชั้นใต้ดิน พื้นที่ใช้สอย 449.0 ตร.ม. บนที่ดิน 43.9-48.9 ตร.วา ราคา 30.0-40.2 ล้านบาท หรือ 683,370-822,085/ตร.วา
  

จอง 500,000 บาทและทำสัญญา 2,200,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ AQ Welle พระราม 9 ปากซอยคือถนนจตุรทิศ ถนนหน้าโครงการเป็นซอยตันซึ่งโครงการอยู่ด้านในสุด ในซอยนี้มีทางตรงไปยังวัดอุทัยธารามและห้างสรรพสินค้า Show DC ลัดเลาะไปยังถนนเลียบทางรถไฟ(กำแพงเพชร 7) ถนนเพชรบุรีและพระราม 9 ได้ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT)

ความอุดมสมบูรณ์ – ในพื้นที่โครงการมียูนิตร้านค้า ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, และร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง และที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านร้านค้า ใกล้โครงการมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Show DC ซึ่งภายในมีร้านค้าและร้านอาหารมากมายสามารถเดินจากโครงการไปได้เลย หรือใกล้ๆกันนั้นก็คือ RCA เป็นแหล่งสถานบันเทิงที่มีร้านอาหาร ผับ, บาร์หลายร้าน หรือถ้าไปใกล้แยกพระราม 9 ก็จะมีทั้งฟอร์จูนทาวน์ และ Centralพระราม 9 เลยไปอีกหน่อยคือ Esplanade รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา และ The Street รัชดาซึ่งจะมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

สำหรับเส้นสุขุมวิทมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson สุขุมวิทและ Terminal 21, Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย เลยไปอีกหน่อยตรงเส้นพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, BigC ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียว และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารและคาเฟ่ โดยรอบทำเลนี้จะมีโรงเรียนต่างๆอย่างวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เชื่อมต่อลัดเลาะไปยังถนนได้หลายเส้นทาง แต่บางช่วงเวลาจะมีการสัญจรคึกคักบ้าง ปากซอยคือถนนจตุรทิศเป็นถนนที่ตรงไปเชื่อมกับถนนรามคำแหง ตรงไปยังอโศก-ดินแดงซึ่งเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ หรือลัดจากซอยวัดอุทัยธารามก็เข้าเส้นเลียบทางรถไฟ ตรงไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ ถนนเพชรบุรีเป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังทองหล่อ, เอกมัย วิ่งเข้าถนนพัฒนาการไปจนถึงย่านสวนหลวง หรือถ้าวิ่งมุ่งหน้าผ่านแยกอโศก-เพชรบุรีก็สามารถตรงไปยังพญาไทได้

จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนดินแดงและถนนพระราม 9 สามารถตรงไปยังสุทธิสาร, ลาดพร้าวและรัชโยธิน หรือถ้ามุ่งหน้าไปทางแยกอโศกก็จะเป็นจุดที่ตัดกับถนนสุขุมวิท สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆและย่านร้านค้า ซึ่งตรงไปเรื่อยๆก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรี จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3, พระราม 4 เส้นนี้ก็เดินทางได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่มีผ่านเรียกผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้า ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีพระราม 9 เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) และสายสีม่วง

การออกแบบโครงการ – พื้นที่โครงการออกแบบให้ตรงกลางเป็นพื้นที่สวนซึ่งสามารถก่อสร้างเป็นอาคารส่วนกลาง หรือทำสวนได้ในอนาคตแล้วแต่การตกลงของลูกบ้าน โดยตัวบ้านพักอาศัยจะล้อมพื้นที่ตรงนี้ไว้ ดังนั้นถ้าโครงการทำเป็นสวนก็จะได้พื้นที่ขนาดใหญ่ที่บ้านแต่ละหลังจะได้รับความสดชื่นจากพื้นที่สีเขียวตรงนี้ค่ะ

ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชั่นครบครัน กว้างขวางและแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน สำหรับชั้นใต้ดินเป็นชั้นของครัวไทย และแม่บ้านที่จะมีห้องนอน ห้องน้ำ และพื้นที่ซักล้างในบ้านแบ่งเป็นสัดส่วนพื้นที่การทำงานชัดเจน ชั้น 1 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางในบ้านซึ่งจะมีพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, มุมทานอาหารและครัวยุโรป อีกทั้งยังมีเฉลียงสำหรับนั่งเล่นแบบ Outdoor ด้วยค่ะ

ชั้น 2-3 เป็นชั้นพักอาศัยโดยชั้น 2 มีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดเป็นมุมสำหรับครอบครัว ถ้ามีแขกมาก็รับรองแขกที่ชั้น 1 ส่วนคนในบ้านก็มานั่งเล่น นั่งดูทีวีที่ชั้น 2 ได้ ชั้นบนสุดคือชั้น 3 ออกแบบให้เป็น Penthouse คือพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดเป็นของห้อง Master Bedroom พื้นที่ห้องนี้จึงกว้าง ตัวบ้านจะมีลิฟต์โดยสารให้ทุกหลังจึงสะดวกในการขึ้น-ลงแต่ละชั้นแม้จะเป็นผู้สูงอายุ

วัสดุ – พื้นชั้นใต้ดินเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. พื้นบ้านชั้น 1 และห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Porcelain , พื้นชั้น 2-3 เป็นพื้นไม้ Engineer, ประตูระเบียงและหน้าต่างเป็นประตูกรอบอลูมิเนียม Tostem สี Autumn Brown กระจกใส, ผนังติดตั้ง Wallpaper โครงการมีชุดครัวยุโรปและครัวไทยให้พร้อมเตา, อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน, ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นประตูอัตโนมัติ, ห้องน้ำมี Rain Shower ให้ทุกห้องยกเว้นห้องน้ำแม่บ้าน, เครื่องทำน้ำร้อน-น้ำอุ่น(ห้องแม่บ้าน), ระบบ CCTV, ลิฟต์โดยสารภายในบ้าน, เครื่องปรับอากาศและหลังคาโรงรถ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ ตรงกลางมีพื้นที่สวน สำหรับอาคาร Clubhouse เป็นการบริการแบบเสียรายปี ดังนั้นถ้าลูกบ้านท่านใดไม่ใช้บริการก็ไม่เสียตรงจุดนี้เพิ่ม ภายในมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่, ห้องออกกำลังกายสำหรับโยคะ/เต้น/กิจกรรมอื่นๆ และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9.50×23.50 ม. แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1636

Website : http://aqestate.com/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

Designed for Realist – ดีไซน์ที่ให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิต

15 GATES … ผลงานมาสเตอร์พีซของ Aquarius Estate
15 GATES … คือ Passion ของ Aquarius Estate ในการสร้างสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นด้วยดีไซน์
15 GATES … คือ Passion ของ Aquarius Estate ในการสร้างบ้านที่ให้ความสำคัญกับทุกๆ รายละเอียด และทุกๆ ฟังก์ชั่นเพื่อการอยู่อาศัยที่สบายและเต็มไปด้วยชีวิตชีวา
15 GATES … คือที่สุดของดีไซน์ที่อยู่อาศัยได้จริง

ที่ตั้งโครงการ

ซ.โยธินพัฒนา 11 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.805429, 100.620013

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 14 ถ.เกษตร-นวมินทร์ ⇒ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ถ.โยธินพัฒนา ⇒ ซ.โยธินพัฒนา 11 ⇒ ถึงโครงการ 15 GATES by AQ Estate *อยู่หลัง CDC

การเดินทางเรามาจากพระราม 9 บนทางพิเศษฉลองรัชฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปลงทางออก 14 ตามป้ายไป ถ.เกษตร-นวมินทร์ค่ะ

ลงทางด่วนมาเราก็จะเข้าสู่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นเบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานลอยนะคะ

แล้วชิดขวาตามป้ายกลับรถไป รร.นานาชาติ Niva

พอกลับรถมาแล้วเราก็จะผ่านทางเข้า ถ.คลองลำเจียกขับตรงไปอีกประมาณ 850 เมตรค่ะให้เข้าฝั่ง Chic Republic นะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.โยธินพัฒนาฝั่ง Chic Republic

แล้วเลี้ยวขวาเข้า ซ.โยธินพัฒนา 11 ค่ะ

• ระยะทางจากปากซ.โยธินพัฒนา 11 ไปโครงการประมาณ 450 เมตร

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ

ผ่านโครงการ ARCO Home Office Life 

ถึงโครงการ 15 GATES by AQ Estate

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด

• Central Festival Eastville
• Crystal Design Center (CDC)
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา
• The Walk เกษตร-นวมินทร์
• Imperial World ลาดพร้าว
• The Mall บางกะปิ
• The Promenade
• Fashion Island
• Market Place นวมินทร์
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว
• ตลาดหัวมุม
• ตลาดเลียบด่วน
• บุญถาวร เกษตรนวมินทร์
• ไทวัสดุ
• Tesco Lotus
• Home Pro
• Food Land
• Makro
• Big C
• Max Value
• Chic Republic
• ตลาดปัฐวิกรณ์
• Chocolate Ville
• The Junction
• เพลินนารี่มอลล์

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Niva
• รร.นานาชาติ YES
• รร.นานาชาติ KPIS
• รร.สตรีวิทยา 2
• รร.โชคชัย
• รร.แย้มจาดวิชชานุสรณ์
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.เลิศหล้า เกษตรนวมินทร์
• รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์
• รร.เบญจมินทร์
• ม.รัตนบัณฑิต (RBAC)
• รร.นานาชาติ Grace
• รร.นานาชาติ SISB
• รร.นานาชาติ LFIB
• รร.นานาชาติ RAIS
• ม.รามคำแหง
• NIDA

โรงพยาบาล

• รพ.นวเวช
• รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม
• รพ.ลาดพร้าว
• รพ.เวชธานี
• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู
• รพ.พญาไท นวมินทร์
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา
• รพ.อินทรารัตน์
• รพ.รามคำแหง
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง
• รพ.นพรัตนราชธานี

หน่วยงานอื่น ๆ

• วัดบึงทองหลาง
• วัดนวลจันทร์
• Town In Town
• JSL Global Media
• โอสถสภา
• Wonder World Fun Park
• Siam Amazing Park
• พิพิธภัณฑ์มูลนิธิสุขุโม
• สนามกอล์ฟนวธานี
• ปัญญาอินทรา กอล์ฟคลับ
• เสถียรธรรมสถาน
• โพธาลัย เลเชอร์ ปาร์ค

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ผังโครงการ

Master Plan

แบบบ้าน

แกลเลอรี

วิดีโอโครงการ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-515-1989
Website : http://www.15gates.com