Airport Link ราชปรารภ – HOMENAYOO

รีวิว คอนโด XT Phayathai เอ็กซ์ที พญาไท ใกล้ BTS พญาไท / Airport Link ราชปรารภ

pure — Sun, 19 Aug 2018 18:00:24 +0000

รีวิว คอนโด XT Phayathai เอ็กซ์ที พญาไท ใกล้ BTS พญาไท / Airport Link ราชปรารภ

Written by : Gift Pannida Chayasit

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ ช่วงนี้หลายๆคนน่าจะเห็นข่าวการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในชื่อ “XT” ของ Sansiri ร่วมกับ Tokyu Corporation ที่เปิดตัวพร้อมกัน 3 ทำเลด้วยกัน คือ XT เอกมัย, XT ห้วยขวาง และ XT พญาไท กันไปบ้างแล้วนะคะ

ขอเกริ่นซักนิดนะ เผื่อใครยังไม่เคยเห็น ตัวแบรนด์ XT นี้จะเป็นแบรนด์ที่ออกแบบมาเอาใจคนยุค Millenial โดยเฉพาะค่ะ ด้วยการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายในการคมนาคม และการใช้ชีวิต

โดยมีจุดเด่นที่การแชร์พื้นที่ส่วนกลาง Co-Sharing Space ที่ให้ลูกบ้านจากทุกโครงการในแบรนด์ XT Condominium สามารถใช้ส่วนกลางร่วมกันได้(บางส่วน)

มาพร้อมห้อง Fully Furnished ที่มี Lay out หลายแบบให้เลือกได้ตามความต้องการเฉพาะของแต่ละบุคคล ซึ่งถือว่าแปลกใหม่และชวนติดตามมากเลยทีเดียวค่ะ

ระหว่างรอข้อมูลตัวโครงการเพิ่มเติม วันนี้เราก็จะขอพาชม ทำเลโครงการ XT Phayathai คอนโดใหม่จาก แสนสิริ กันไปพลางๆก่อนนะ โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ติดถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. ข้างโรงเรียนศรีอยุธยา เยื้อง รพ.พญาไท 1 เดินทางสะดวกติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท 500 เมตร, Airport Link ราชปรารภ 600 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ King Power, อาคารวรรณสรณ์, Century, Center One, โซนประตูน้ำ และสยาม ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย

เอ็กซ์ที พญาไท คอนโด High Rise 41 ชั้น 1 อาคาร และ 37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร พื้นที่โครงการ ประมาณ 3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 1,435 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom / 2 Bedroms ขนาดเริ่มต้น 25.25-101.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2564

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครันและทันสมัย พร้อม Co-Sharing Facilities* พื้นที่ส่วนกลางพิเศษ เชื่อมต่อความสนุก ด้วย Smart Solutions และ Virtual Activities ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*

รายละเอียดตัวทำเลจะเป็นอย่างไร ติดตามอ่านต่อที่รีวิวด้านล่างได้เลยค่า

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.sansiri.com/xt/th/

คอนโด XT ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
XT ห้วยขวาง
XT พญาไท
XT เอกมัย

ชื่อโครงการ	เอ็กซ์ที พญาไท XT Phayathai
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด High Rise 37 ชั้น และ 37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนชั้น	2 อาคาร
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,435 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (s) 25.25-33.75 ตร.ม. 1 Bedroom (M) 40.50-49.75 ตร.ม. 2 Bedrooms (S) 61.00-74.75 ตร.ม. 2 Bedrooms (M) 82.25-101.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พญาไท Airport Link ราชปรารภ ทางด่วนด่านอุรุพงษ์ ทางด่วนด่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่ตั้ง	ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	King Power 350 เมตร Center One 1.6 กม. ตลาดศรีวนิช 1.8 กม. Victory Point 1.8 กม. เซ็นจูรี่ 2 กม. Siam Discovery 2.3 กม. Siam Center 2.3 กม. Siam Paragon 2.6 กม. ห้าง Platinum 2.6 กม. ห้าง Paladium 2.7 กม. สยามสแควร์วัน 2.8 กม. Central World 3.1 กม. สิงห์คอมเพล็กซ์ 3.1 กม. ฟอร์จูนทาวน์ 3.3 กม. Central Embassy 3.7 กม. มาบุญครอง 3.8 กม. ลา วิลล่า อารีย์ 4.1 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 5.1 กม. สวนสันติภาพ 1 กม. กระทรวงแรงงาน 2.3 กม. หอศิลป์ 2.5 กม. รพ.พญาไท 1 130 เมตร รพ.ราชวิถี 1.9 กม. สถาบันสุขภาพเด็ก 2 กม. รพ.พญาไท 2 2.4 กม. รพ.มงกุฏเกล้า 2.5 กม. รพ.รามาธิบดี 2.6 กม. รร.ศรีอยุธยา 5 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	XT Phayathai / New Lifestyle Condo จาก แสนสิริ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนศรีอยุธยา ตรงข้าม รพ.พญาไท 1 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท และ Airport Link ราชปรารภ พร้อม Co-Sharing Facilities* พื้นที่ส่วนกลางพิเศษ เชื่อมต่อความสนุก ด้วย Smart Solutions และ Virtual Activities ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*

คอนโด BTS พญาไท / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พญาไท คอนโดใกล้ BTS พญาไท *Interchange Airport Rail Link พญาไท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

Google Maps : https://goo.gl/maps/RG6a4cVdrPk

โครงการ XT พญาไท ตั้งอยู่ติดถนนศรีอยุธยาฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ (มุ่งหน้าถนนจตุรทิศ) ถ้าใครเคยผ่านไปเส้นนั้นก็จะเคยเห็นอาคารเก่าของกลุ่มรพ.พญาไท ที่สร้างค้างไว้มาหลายปี ระหว่างโรงเรียนศรีอยุธยา และ Supalai Elite ซึ่งแสนสิริจะเข้าไป Renovate ใหม่บนโครงสร้างเดิมค่ะ

ทำเลนี้ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลกลางเมืองที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ตัวถนนศรีอยุธยาถ้ามองจากแยกพญาไทจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งนะ คือทางฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 8 ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นที่ดินของรัฐเยอะ มีความหนาแน่นมากกว่า และทางฝั่งที่ตั้งโครงการจะเป็นอาคารสำนักงานของเอกชนซะส่วนใหญ่ บรรยากาศเลยจะแตกต่างกันเล็กน้อยค่ะ

สภาพแวดล้อมใกล้ๆโครงการบนเส้นศรีอยุธยาเองก็มีทั้งอาคารสำนักงานหลากหลาย, โรงเรียน, สถาบันกวดวิชา นอกจากนั้นก็จะมีทั้งที่อยู่อาศัยดั้งเดิม และอพาร์ทเมนท์ในซอยย่อยๆ และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ชัย, ประตูน้ำ, ราชปรารภ และพญาไท

และจุดเด่นที่ไม่พูดถึงไม่ได้ของทำเลโครงการนี้คือใกล้แยกพญาไท และ BTS พญาไท+Airport Link ราชปรารภ ในระยะเดิน 500 เมตร เท่านั้น เดินกันได้สบายๆไม่ทันเหนื่อยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกเลยค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการที่กลางเมืองและอยู่ติดถนนใหญ่เลย ทำให้มีรถโดยสารหลายชนิดวิ่งผ่าน อย่าง Taxi นี่จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้เวลาเร่งรีบ จริงๆแล้วทางฝั่งโครงการนี่มีคิวพี่วินหลายคิวเลยค่ะ เพราะมีอาคารสำนักงานเยอะ และมีโรงเรียนด้วย เวลารีบๆก็จะเป็นตัวช่วยที่ดีทีเดียว ส่วนป้ายรถเมล์ก็มีหน้าโครงการเลย มีสาย 72, 74, 77, 183, 204, 536, 539 วิ่งผ่าน

และอย่างที่บอกว่าตัวโครงการจะมีระยะเดินจากโครงการไปถึง BTS พญาไท ประมาณ 500 เมตร และ Airport Link ราชปรารภ เดินกันได้สบายๆ แต่กวางวันจะร้อนหน่อย แต่เส้นทางที่เดินไปเป็นฟุตบาทที่ค่อนข้างกว้างและสะอาดเรียบร้อย ระหว่างทางก็มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่บ้าง เลยเดินได้ไม่เหนื่อยค่ะ

นอกจากนั้น ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการ 2 สถานีนั่นก็คือ สถานีรางน้ำและ สถานีราชปรารภxx ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ในอนาคต สถานีสายสีส้มนี้จะวางตามแนว ถ.ราชปรารภ โดยมีแยกนิคมมักกะสัน เป็นจุดเดินผ่านเชื่อมต่อสำคัญ

แต่สายสีส้มนี้จะแบ่งออกเป็นสองช่วงค่ะ ช่วงที่เริ่มสร้างก่อนจะเป็น ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี คาดว่าจะสร้างเสร็จและเปิดให้บริการ ปี 2563 ส่วนช่วงที่ผ่านหน้าโครงการเรา จะแล้วเสร็จล่าช้ากว่าประมาณปีนึง หรือ 2564 นั่นเอง แต่คงต้องทนกับการจราจรติดขัดกันเสียหน่อยนะถ้ารถไฟฟ้าเริ่มสร้าง ที่ปกติก็รถติดกันแทบจะตลอดอยู่แล้ว หากสร้างเสร็จ การเดินทางก็จะสะดวกสบายขึ้นมาก

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอน ออกจากโครงการมาก็จะสามารถวิ่งผ่านแยกราชปรารภตรงเข้าจตุรทิศได้เลย ซึ่งจะสามารถใช้วิ่งตรงไปพระรามเก้า, รัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ ได้สะดวก หรือจะเลี้ยวซ้ายที่แยกราชปรารภ ก็จะเข้าถนนราชปรารภ วิ่งเข้าอนุสาวรีย์, ดินแดงได้

หรือถ้าใครต้องใช้เส้นพญาไทเข้าเมืองบ่อยๆก็ไม่ต้องห่วง มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ๆ สามารถวิ่งไปทางฝั่งแยกพญาไท ตรงไปเข้าราชดำเนิน หรือจะเลี้ยวซ้ายก็วิ่งเข้าสยามได้เลย

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลกลางเมืองก็มักจะมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นอยู่เสมอ บวกกับโรงเรียนและโรงพยาบาลใกล้ๆ ทำให้หลายๆคนต้องมองหาทางด่วนเป็นตัวช่วย ซึ่งจากตัวโครงการก็มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ไม่ไกล เพื่อให้เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 2.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 10 นาที สามารถใช้วิ่งไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้เช่นกันค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอีกฝั่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 – 12 นาที ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้วิ่งไปทางบางเขน, ปากเกร็ด หรือจะลงมาทางสาทรก็ได้สบายมากค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ สะดวกสบายทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินทางฝั่งโครงการเองจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง 2 – 3 ร้าน และ 7 – 11 ในระยะ 250 เมตร หรือจะข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามโครงการ เดินไปซ้ายหน่อยก็จะมีร้านอาหาร 7 – 11 เช่นกัน ติดกันก็มีรพ.พญาไท 1 ใกล้มาก อยู่ในระยะอุ่นใจสุดๆ และถ้าเดินมาทางแยกราชปรารภ ก็จะมีซอย C.S.T. ด้านในมีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้านค่ะ หรือถ้าขยันเดินอีกหน่อย ก็เดินมาทาง Airport Link ราชปรารภก็มีร้านอาหารให้เลือกอีกหลายร้านเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไปหน่อย ซึ่งมีหลายโซนในระยะประมาณ 3 กม. จะมีห้างใหญ่ๆล้อมรอบหลายแห่งค่ะ อย่างโซนอนุสาวรีย์จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลมากมายหลายร้าน รวมถึงห้าง Center One และมี Victory Piont มีทั้งเสื้อผ้าและของกินหลายร้าน

โซนพระราม 9 จะมีห้าง Central พระราม 9 และ Fortune Town ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการ และใกล้ๆโซนพระราม 9 บนเส้นรัชดาภิเษก, อโศกจะมีทั้งตลาดและร้านอาหารมากมายหลายร้านเพราะเป็นโซนที่มีออฟฟิศเยอะ

โซนสยาม แหล่งรวมวัยรุ่น มีห้างใหญ่หลายห้างทั้ง Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ขับตรงผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เข้าถนนพญาไท ขับตรงมาจนถึงแยกพญาไทแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อมาอีกประมาณ 450 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา >โครงการ XT พญาไท

เริ่มการเดินทางตำบลถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 เราขับตรงมุ่งหน้าไปทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายบอกทางไปพญาไท

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านทางแยกซ้ายมือที่เราสามารถใช้วิ่งไปดินแดงหรือขึ้นทางด่วนได้

ถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วเราขับตรงต่อไปค่ะ

ระหว่างทางจะผ่านห้าง Center One ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเราจะเข้าสู่ถนนพญาไท

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมาแล้ว เราก็จะขับผ่าน Century ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย เราจะผ่านถนนรางน้ำทางซ้ายมือ ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้ลัดเข้าซอยศรีอยุธยา 2 ที่วิ่งเข้าโครงการได้เช่นกันค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางไปราชปรารภ เลี้ยวซ้าย แสดงว่าเราใกล้จะถึงแยกพญาไทแล้ว ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายได้เลยค่ะ

เมื่อมาถึงแยกพญาไท เราเลี้ยวซ้าย เข้าถนนศรีอยุธยา

เข้าถนนศรีอยุธยาแล้วเราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านทางเข้า King Power ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่าน รร.ศรีอยุธยา ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ติดกับ รร.ศรีอยุธยาก็จะถึงที่ตั้งโครงการ XT พญาไท แล้วค่าา

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

แยกราชปรารภ 400 เมตร
ถนนราชปรารภ 400 เมตร
ถนนจตุรทิศ 450 เมตร
ถนนพญาไท 450 เมตร
แยกพญาไท 450 เมตร
แยกสามเหลี่ยมดินแดง 1.2 กม.
แยกดินแดง 1.7 กม.
แยกราชเทวี 1.7 กม.
ถนนราชวิถี 1.8 กม.
แยกปทุมวัน 2.4 กม.
ถนนอโศก 3.1 กม.
ถนนพระราม 9 3.1 กม.
ถนนรัชดาภิเษก 3.2 กม.
แยกราชประสงค์ 3.3 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

King Power 350 เมตร
Center One 1.6 กม.
ตลาดศรีวนิช 1.8 กม.
Victory Point 1.8 กม.
เซ็นจูรี่ 2 กม.
Siam Discovery 2.3 กม.
Siam Center 2.3 กม.
Siam Paragon 2.6 กม.
ห้าง Platinum 2.6 กม.
ห้าง Paladium 2.7 กม.
สยามสแควร์วัน 2.8 กม.
Central World 3.1 กม.
สิงห์คอมเพล็กซ์ 3.1 กม.
ฟอร์จูนทาวน์ 3.3 กม.
Central Embassy 3.7 กม.
มาบุญครอง 3.8 กม.
ลา วิลล่า อารีย์ 4.1 กม.
เซ็นทรัลพระราม 9 5.1 กม.

สวนสันติภาพ 1 กม.
กระทรวงแรงงาน 2.3 กม.
หอศิลป์ 2.5 กม.
รพ.พญาไท 1 130 เมตร
รพ.ราชวิถี 1.9 กม.
สถาบันสุขภาพเด็ก 2 กม.
รพ.พญาไท 2 2.4 กม.
รพ.มงกุฏเกล้า 2.5 กม.
รพ.รามาธิบดี 2.6 กม.
รร.ศรีอยุธยา 5 เมตร

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารสูงสำนักงาน และคอนโดข้างเคียง โดยรวมห้องทางทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตกจะไม่โดนบังวิวในระยะใกล้ค่ะ แต่ก็จะเห็นอาคารสำนักงานในระยะไม่ไกลอยู่บ้าง ซึ่งก็เป็นปกติสำหรับทำเลในเมืองอยู่แล้ว ถือว่าโอเคอยู่ค่ะ

ส่วนฝั่งที่โดนบังวิวแน่ๆคืออาคารส่วนหน้า ฝั่งทิศตะวันออก จนถึงประมาณชั้น 31 ฝั่งทิศตะวันออก เพราะติดกับ Supalai Elite แต่อาคารส่วนหลังจะไม่ถูกบังวิวเพราะศุภาลัยมีแค่อาคารเดียวด้านหน้าค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูงไม่เกิน 7 ชั้น
ทิศตะวันออก ติดกับ Supalai Elite สูง 31 ชั้น และโซนด้านหลังติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบ 1-5 ชั้น
ทิศตะวันตก ติดกับ รร.ศรีอยุธยา
ทิศใต้ ติดกับถนนศรีอยุธยา ฝั่งตรงข้ามเป็นลานโล่งๆค่ะ

ตัวโครงการจะรีโนเวทจากโครงสร้างเดิมที่เคยเป็นโครงการคอนโด Victory High Condo พญาไท ของกลุ่มรพ.พญาไท ก่อสร้างไปแล้ว 28 ชั้น และหยุดก่อสร้างไปในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ด้านหน้าจะติดกับถนนศรีอยุธยา ฝั่งตรงข้ามเป็นลานโล่ง ไม่มีตึกบัง

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นซอยศรีอยุธยา 8

มีเพื่อนบ้านเป็นคอนโด Supalai Elite สูง 31 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือจากที่ตั้งโครงการ มองไปจะเห็นรพ.พญาไท 1 ที่ฝั่งตรงข้าม

มีสะพานข้ามฝั่ง สามารถเดินกันได้อย่างปลอดภัยนะคะ

สภาพแวดล้อมทางฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ จะมีอาคารสำนักงานเป็นส่วนใหญ่มีบ้านเดี่ยว, ร้านอาหาร แทรกๆบ้างค่ะ

เราลองลงมาเดินดูบรรยากาศไปทางฝั่งแยกราชปรารภ เรื่อยไปจนถึงแอร์พอร์ตลิ้งค์ราชปรารภกันต่อนะคะ โดยต่อจาก Supalai Elite มาก็จะเป็นซอยศรีอยุธยา 6

ถัดมาเป็นนอาคารสำนักงาน อาคาร ธ.กรุงไทย

เดินต่อมาเป็นร้านอาหารวิลาวัลย์ เป็นร้านดั้งเดิม มีคาราโอเกะด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

ถัดมาจะเจอซอยศรีอยุธยา 2 เป็นซอยวันเวย์ วิ่งมาจากถนนรางน้ำได้ ติดกับตัวซอยจะเห็นโครงการเพื่อนบ้านอีก 1 โครงการ คือ The Room พญาไท จาก Land & House

เดินต่อมาเป็นเจ้าพระยา 2 คาเฟ่

ด้านหน้าเจ้าพระยา 2 อีกจุดค่ะ

ถัดจากป้ายรถเมล์มาหน่อย ก็จะมีคิวพี่วิน ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 20 บาท

ติดกับเจ้าพระยา 2 คาเฟ่ จะเป็นอาคารสำนักงาน สูง 26 ชั้นค่ะ

ฝั่งตรงข้ามอาคารสำนักงานจะเป็นโรงแรมอครา และอาคารสำนักงานข้างเคียง

ซึ่งข้างๆโรงแรมจะมีซอย T.S.C. เป็นซอยที่มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

บรรยากาศภายในซอย ที่จะมีร้านอาหารเล็กๆและที่โต๊ะนั่งทานข้างๆ

กลับมาทางฝั่งโครงการ ในอาคารสำนักงานเมื่อสักครู่จะมีร้านขายจักรยานอยู่ด้วย ใครที่เป็นนักปั่นก็สามารถมาเลือกซื้ออุปกรณ์ได้สบายเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย เราก็จะเห็นแยกราชปรารภแล้วค่ะ

ซึ่งซ้ายมือจะมีอาคารสำนักงานอีกแห่ง

ตอนนี้เรามาถึงแยกราชปรารภแล้วเราก็จะข้ามทางม้าลายเพื่อเดินไป Airport Link ราชปรารภ

สี่แยกนี้จะมีทางม้าลายทุกฝั่งนะคะ สามารถข้ามได้สะดวก แต่รถเยอะหน่อย

ข้ามทางม้าลายมาอีกจุด ก็จะถึงอีกฝั่งแล้วค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้ว พื้นที่ทางฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ตลอด 2 ฝั่ง ซึ่งจะเปิดเป็นกิจการต่างๆ อย่างที่เรากำลังเดินผ่านนี้จะเป็นนิราวัลย์ แฮร์เซ็นเตอร์ ร้านวิกผมดั้งเดิม

ถัดมามีร้านครัวราชปรารภ ใหญ่และสะอาด

เดินต่อมาอีกนิดก็จะเห็นตัวสถานี Airport Link ราชปรารภแล้วค่ะ

ด้านล่างตัวสถานีก็จะมีคิวพี่วินให้บริการด้วย ใครนั่งกลับมาจากสุวรรณภูมิก็ใช้บริการเค้าได้

เดินต่อมาจากตัวสถานีอีกนิด ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารหลากหลายให้เลือก และถ้าเราเดินต่อไปก็จะถึงโซนประตูน้ำค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ จะมีป้ายรถเมล์ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกดี

สภาพแวดล้อมโดยรวมทางฝั่งขวามือของโครงการ จะติดกับรร.ศรีอยุธยา ถัดไปก็จะเป็นอาคารสำนักงาน สลับอาคารพาณิชย์เรื่อยไปจนถึงแยกพญาไทค่ะ

มาลองเดินดูบรรยากาศทางฝั่งโครงการมุ่งหน้าแยกพญาไทกันต่อ เริ่มจากที่ติดกับโครงการเลยคือ โรงเรียนศรีอยุธยาค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย จะมีอาคารสำนักงาน K.S.L Tower

ติดกันเป็นถนนเข้า King Power ใครเป็นขาช้อปนี่สบายเลย

ถัดมาจะเจออาคารสำนักงานของ Ajinimoto

บรรยากาศฟุตบาทโดยรวม ยังคงกว้างขวาง เดินได้สบายๆ และมีสะพานลอยอีกจุด ข้ามไปจะเป็นวังสวนผักกาดค่ะ

เดินต่อมาจะเป็นตึกแถว มีซุ้มอาหารด้านล่าง

ติดกันมี 7-11 และร้านข้าวราดแกง

ถัดมาจะมีคิวพี่วินอีกจุดนะคะ

เดินต่อมาจะผ่านโรงแรม เดอะ สุโกศล

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงานสิริภิญโญ

ด้านล่างมีตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ

เดินมาจนใกล้ถึงแยกพญาไท ก็จะเจออาคารวรรณสรณ์ สถาบันกวดวิชาขนาดใหญ่

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างขวาง เดินสะดวก ช่วงเช้า เย็น และเสาร์อาทิตย์จะมีเด็กๆมาเรียนเยอะเลยค่ะ

จากหน้าตึกวรรณสรณ์ก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่ง เพื่อไปขึ้น BTS พญาไท มีสัญญาณข้ามถนนเพื่อความปลอดภัย

ข้ามฝั่งมาแล้วเราก็จะถึงทางขึ้นตัวสถานี BTS พญาไทแล้วค่ะ

ปิดท้ายกันไปด้วยวิวบริเวณแยกพญาไท มองเห็นตึกวรรณสรณ์ที่เราเดินผ่านมาเมื่อสักครู่ค่ะ

:: GALLERY ::

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ XT Phayathai

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.sansiri.com/xt/th/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/xt/th/

EP.75 รีวิว คอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท ใกล้ BTS พญาไท

pure — Mon, 13 Oct 2014 09:00:17 +0000

EP.75 รีวิว คอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท / Supalai Elite Phyathai

สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Supalai Elite พญาไท ตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางทำเลศักยภาพสูง ใกล้สี่แยกพญาไท สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจสำคัญได้มากมาย และยังตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านอุรุพงษ์ และ ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ อีกทั้งยังใกล้กับ BTS พญาไท เพียง 650 เมตร และ Airport Link ราชปรารภ เพียง 450 เมตร

ศุภาลัย เอลีท พญาไท เน้นการออกแบบโดดเด่นในสไตล์ Modern Style Living เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น ห้องพักอาศัยทั้งหมด 258 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 44-144 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถที่มากกว่า 94%

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า+สตรีม, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, Access Card Control และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.4 ล้านบาท*

สำหรับรายละเอียดโครงการแบบเจาะลึกจะเป็นอย่างไรบ้าง ตามไปดูข้อมูลรีวิวด้านล่างได้เลยค่ะ ^_^

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เอลีท พญาไท / Supalai Elite Phyathai
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed Executive Suite : 44.0 ตร.ม. – 1 Bed Deluxe Suite : 60.5-61.0 ตร.ม. – 2 Bed Elete Suite : 94.0 ตร.ม. – 3 Bed Penthouse : 138.0-144.0 ตร.ม. (มีทั้งหมด 6 ห้อง)
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	258 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 94% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	พญาไท, ศรีอยุธยา, เพชรบุรีตัดใหม่, ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม. – รถไฟฟ้า Airport Link ราชปรารภ 450 ม. – ใกล้ทางด่วนด่านอุรุพงษ์ – ใกล้ทางด่วนด่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 27-28 กย. 57 – เริ่มก่อสร้าง พค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2561
ราคา	เริ่มต้น 4.4 – 18.6 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 110,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.ม. / เดือน – ค่ากองทุน 480 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม. 2. รถไฟฟ้า Airport Link ราชปรารภ 450 ม. 3. จุดขึ้น-ลง ทางด่วนอุรุพงษ์ 1.7 กม. 4. จุดขึ้น-ลง ทางด่วนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 1.5 กม. 5. เซ็นทรัลเวิลด์ 1.5 กม. 6. คิง เพาเวอร์ คอมเพล็กซ์ 550 ม. 7. โรงพญาบาลพญาไท 180 ม. 8. โรงเรียนศรีอยุธยา 50 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Roof Garden – ห้องซาวน่า – ฟิตเนส – สระว่ายน้ำ – Vdo Door Phone – ระบบกล้อง CCTV – ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector, Fire Alarm – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– คอนโด High-Rise 30 ชั้น ระดับไฮเอนด์ ติดถนนศรีอยุธยา ตรงข้ามกับโรงพยาบาลพญาไท 1 และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้า BTS พญาไท ประมาณ 650 เมตร และ Airport Link สถานีราชปรารภ ประมาณ 450 เมตร

ที่ตั้งโครงการ
ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

การเดินทาง

การเดินทาง (ถนนพระราม 4 > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา)
เส้นทางการเดินทางของเราในครั้งนี้ เริ่มต้นจากถนนพระราม 4 เลี้ยวขวาตรงจามจุรี สแควร์ เข้าสู่ถนนพญาไท วิ่งไปตามถนนพญาไท ตามเส้นทางแนวรถไฟฟ้า ผ่านแยกปทุมวัน แยกราชเทวี พอเจอกับแยกพญาไท ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนศรีอยุธยา ขับตรงไปประมาณ 500 เมตร ก็ถึงโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท แล้วค่ะ

เริ่มต้นจากถนนพระราม 4 ให้วิ่งตรงไป สังเกตด้านซ้ายจะเป็นอาคารอื้อจือเหลียง ด้านขวาเป็นสวนลุมพินี

ผ่านอาคารอื้อจือเหลียงมาประมาณ 100 เมตร ให้ขับขึ้นสะพานข้ามแยกอังรีดูนัง วิ่งตรงไปสามย่าน

ตอนนี้เราอยู่บนสะพาน ให้ชิดขวาไว้ วิ่งตามป้ายสามย่าน

ขับลงสะพานแล้วให้ชิดขวาไว้นะ

ลงสะพานมาประมาณ 100 เมตร จะเจอสี่แยกให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพญาไท สังเกตง่ายๆ ทางด้านซ้ายจะเป็นวัดหัวลำโพง และด้านขวาเป็นจามจุรี สแควร์

ตอนนี้เราอยู่บนถนนพญาไท ผ่านหน้าม.จุฬา ให้วิ่งตรงไป มุ่งหน้าสู่แยกปทุมวัน

ผ่านแยกปทุมวัน ให้ขับตรงต่อไปเลย

จากแยกปทุมวัน – แยกพญาไทประมาณ 750 เมตร ให้ข้ามแยกพญาไทไป วิ่งตรงไปแล้วชิดขวา

จากนั้นวิ่งตามแนวรถไฟฟ้า ผ่าน BTS พญาไท

สังเกตด้านซ้ายจะเป็นอาคาร CP Tower 3 แลทางลงของ BTS พญาไท ให้ชิดขวาเตรียมตัวเลี้ยวเข้าถนนศรีอยุธยา

เจอแยกแล้ว ให้เลี้ยวขวา มุ่งหน้าสู่ถนนศรีอยุธยาเลยค่ะ

เลี้ยวมาแล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ สังเกตด้านซ้ายจะเป็นอาคารวรรณสรณ์

ผ่านโรงเรียนศรีอยุธยา

เลยโรงเรียนศรีอยุธยามา 50 ม. สังเกตป้ายซอยศรีอยุธยา 8 เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ ถึงโครงการแล้ว ^_^

คลิก เพื่อดูภาพขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– รถไฟฟ้า Airport link พญาไท 450
– รถไฟฟ้า Airport link ราชปรารภ 500 ม.
– รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม.
– โรงพยาบาลพญาไท 1 150 ม.
– โรงเรียนศรีอยุธยา 85 ม.
– King Power DowntownComplex 500 ม.
– Wannasorn Tower 500 ม.
– CP Tower 3 600 ม.
– Century 700 ม.
– Big C ราชดำริ 1.3 กม.
– The Platinum Fashionmall 1.3กม
– พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า 1.4กม.
– เกสร พลาซ่า 1.5 กม.
– อมรินทร์ พลาซ่า 1.5 กม.
– Central World 1.5 กม.
– Siam Paragon 2 กม.
– Siam Discovery 1.8 กม.
– วังสระปทุม 1.6 กม.

ศุภาลัย เอลีท พญาไท เอกลักษณ์แห่งสถาปัตยกรรมหรูหรา ทันสมัย ใจกลางกรุงเทพฯ ออกแบบโดดเด่นในสไตล์ Modern Style Living ด้วยการนำ “ไข่มุก” มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ ผสมผสานเส้นโค้ง และโทนสีขาวมุก ให้เข้ากับความทันสมัย ดูหรูหรามีระดับ…เพื่อคุณ

อาณาจักรแห่งความสุข ท่ามกลางวิวทิวทัศน์ใจกลางเมือง รื่นรมย์กับอาณาจักรแห่งความสุขส่วนตัว ความสุขที่สมบูรณ์แบบ กับความครบครันของกิจกรรมพักผ่อน ด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า และรื่นรมย์กับ Sky Lounge บนชั้นดาดฟ้า ที่เปิดรับมุมมองให้เห็นความสวยงามของเมืองในยามค่ำคืน และ Roof Garden สวนพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติบนยอดอาคาร

มอบความสุขทุกการพักผ่อน และความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่า สุขสบาย…กับอาคารประหยัดพลังงาน ใส่ใจในการออกแบบ ด้วยการวางผังอาคารหลีกเลี่ยงความร้อนโดยตรงจากแสงแดด เปิดมุมมองและรับแสงธรรมชาติที่สมดุล รวมถึงเลือกใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน

มอบความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าในการอยู่อาศัย ด้วยจำนวนยูนิตภายในโครงการเพียง 4-12 ยูนิต/ต่อชั้น พร้อมมั่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่เหนือกว่าด้วยระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector และ Fire Alarm รวมถึงมี VDO Door Phone ที่สามารถมองเห็นผู้มาติดต่อจากจอภาพ

ทำเลในฝันของคนกรุงเทพฯ ความลงตัวของทุกมิติชีวิต คอนโดหรู มีระดับ ติดถนนศรีอยุธยา ทำเลศักยภาพสูง ใจกลางกรุงเทพฯ เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างสะดวกสบาย รวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ Airport Link เชื่อมต่อกับธุรกิจสายสำคัญ อาทิ ถ.เพชรบุรีตัดใหม่, พระราม 1, พญาไท, ราชเทวี, จตุรทิศ เป็นต้น ทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ด่านอุรุพงษ์ และด่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ พร้อมแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งแหล่งช็อปปิ้ง โรงแรม โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำมากมาย

โมเดลอาคาร

โมเดลอาคาร ศุภาลัย เอลีท พญาไท หน้าโครงการหันออกทางทิศใต้ เว้นระยะกับถนนศรีอยุธยา ป้องกันเสียงรบกวนจากรถยนต์

บริเวณด้านหน้าโครงการ มีสวนหย่อม

โมเดลอาคารด้านทิศตะวันตก

โมเดลอาคารด้านทิศตะวันออก

โมเดลอาคาร บริเวณหลังโครงการ ที่จอดรถ 7 ชั้น ประมาณ 94% รวมจอดซ้อนคัน

บริเวณชั้น 8 มี Facility และ สระว่ายน้ำ หันไปทางทิศใต้

FLOOR PLAN

MASTER PLAN 8th Floor 9th Floor

10th – 29th Floor 30th Floor

UNIT TYPE

1 BEDROOM

Executive Suite Deluxe Suite Deluxe Suite (S) Phaya Thai Suite
44.00 ตร.ม. 60.5 ตร.ม. 61.0 ตร.ม. 70.5 ตร.ม.

2 BEDROOM

ELITE Suite
94.0 ตร.ม.

3 BEDROOM PENTHOUSE

PENTHOUSE 1 PENTHOUSE 2 PENTHOUSE 3

PENTHOUSE 4 PENTHOUSE 5 PENTHOUSE 6

ห้องตัวอย่าง

EXECUTIVE SUITE 1 ห้องนอน : ขนาด 44.0 ตร.ม.

โมเดลห้องตัวอย่าง EXECUTIVE SUITE 1 ห้องนอน

ห้องรับแขก

มุมนั่งเล่น วางโซฟาลอยตัว ขนาด 2 ที่นั่ง

ส่วนรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ห้องนอน

ห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียก ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

ห้องครัว ให้พร้อมชุดครัว Built-in

ระเบียงกว้างวางเครื่องซักผ้ายังมีพื้นที่เหลือ

ELITE SUITE 2 ห้องนอน : ขนาด 94.0 ตร.ม.

โมเดลห้องตัวอย่าง ELITE SUITE 2 ห้องนอน

ห้องนั่งเล่น

มุมรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง

มุมนั่งเล่น วางโซฟาลอยตัวขนาด 3-4 ที่นั่ง

ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียกชัดเจน ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

Master Bedroom

ห้องน้ำ Master Bedroom

ห้องนอน

ห้องครัว ให้พร้อมชุดครัว Built-in มีช่องว่างให้วางเครื่องซักผ้า

ราคา

– Executive Suite 1 ห้องนอน : ราคา 4,770,000 – 6,150,000 บาท
– Deluxe Suite 1 ห้องนอน : ราคา 6,810,000 – 8,100,000 บาท
– ELITE Suite 2 ห้องนอน : ราคา 9,020,000 – 12,060,000 บาท
– Penthouse 01-06 3 ห้องนอน : ราคา 18,410,000 – 19,900,000 บาท

เงื่อนไขการชำระเงิน
แบบห้องชุด	ส่วนลดงวดโอน	จอง	ทำสัญญาจองซื้อ	เงินดาวน์ 36 งวด/งวดละ
Executive Suite 1 ห้องนอน	300,000	50,000	190,000	19,000
Deluxe Suite 1 ห้องนอน	300,000	50,000	250,000	25,000
ELITE Suite 2 ห้องนอน	500,000	50,000	350,000	35,000
Penthouse 01-06 3 ห้องนอน	700,000	100,000	590,000	59,000

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.ม/ เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
ค่ากองทุน 480 บาท/ ตร.ม. ชำระ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ : ผู้จะซื้อและผู้จะขาย แบ่งชำระกันคนละครึ่ง
ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า : ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา ใกล้สี่แยกพญาไท สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนเพชรบุรีตัดใหม่, พระราม 1, พญาไท, ราชเทวี , จตุรทิศ ใกล้ BTS สถานีพญาไท ประมาณ 650 เมตร และ Airport Link สถานีราชปรารถ ประมาณ 450 เมตร และใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งสำนักงาน โรงเรียนศรีอยุธยา, โรงพยาบาลพญาไท 1, คิงเพาเวอร์ คอมเพล็กซ์ และเซ็นทรัลเวิลด์ ในเรื่องวิวของห้องพักอาศัยนั้น ห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก คงจะมีปัญญาเรื่องวิว เนื่องจากมีอาคารร้างขนาดใหญ่ ที่ด้านหน้ามีการสร้างไปแล้วประมาณ 10 กว่าชั้น หากเลือกห้องที่อยู่ชั้นสูงๆ คาดว่าจะมีปัญหาเรื่องวิวน้อยกว่าชั้นล่าง ๆ ค่ะ ส่วนห้องพักในฝั่งของทิศตะวันออก จะมีอาคารสูง ประมาณ 20 ชั้น ของธนาคารกรุงไทย ซึ่งทำให้มีผลในเรื่องวิวเช่นกัน แต่ก็คงเป็นวิวที่ดีกว่าฝั่งตึกร้างแน่นอน ^_^

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะจากทางถนนพญาไท, ถนนจตุรทิศ หรือถนนราชปรารภ และยังใกล้กับจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถึง 2 ด่าน คือ 1. ด่านอุรุพงษ์ และ 2. ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เลยถือว่าสะดวกสบาย แต่ในช่วงเช้า-เย็น การจราจรอาจติดขัดบ้าง เนื่องจากใกล้ทั้งสำนักงาน และโรงเรียนค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะ บริเวณหน้าโครงการ มีป้ายรถเมล์ค่ะ แต่ถ้าหากต้องการใช้การเดินทางโดยรถไฟฟ้า สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการไปยัง BTS พญาไท หรือ Airport Link ราชปรารถ ได้เลยค่ะ

– การออกแบบโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท จะเน้นการออกแบบในสไตล์ Modern Style Living และยังพัฒนาโครงการ ให้เป็นอาคารประหยัดพลังงาน ออกแบบให้ตัวอาคารหลีกเลี่ยงความร้อยโดยตรงจากแสงแดด และเปิดรับลมธรรมชาติ ทั้งยังวัสดุที่เลือกใช้แบบประหยัดพลังงานด้วยเช่นกัน ตัวห้องพักออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่าในทุกพื้นที่ สำหรับห้องที่ทาง ศุภาลัย ให้เป็นแบบ Partly Fitted คือมีชุดครัว, แอร์ให้ ส่วนห้องเป็นห้องเปล่า เน้นให้ผู้อาศัยไปตกแต่งเพิ่มเติมตามชอบกันเอาเองค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก ของโครงการตั้งอยู่บนชั้น 8 มีสระว่ายน้ำ ที่หันไปทางทิศใต้, ฟิตเนส, ซาวน่า ส่วนสวนส่วนกลางจะมีอยู่ 2 ที่ คือบริเวณหน้าโครงการ และบนดาดฟ้า แบบ Roof Garden และที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย คือเรื่องของที่จอดรถ ที่มีถึง 7 ชั้น คิดเป็น 94% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาเยอะมาก และเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ก็ถือว่าครบครัน ตัวโครงการมีทั้งระบบ CCTV รอบโครงการ, ระบบป้องกันอัคคีภัย และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ โดยรวมแล้วถือว่ากำลังดีเลยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-248-1818 หรือ 1720 กด 95

WEBSITE : www.supalai.com

อ่านเพิ่มเติม