---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง 2 Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้อง One Bedroom – TYPE 22.50 ตร.ม. – TYPE 26.00 ตร.ม. – TYPE 30.00 ตร.ม. ห้อง Two Bedroom – TYPE 45.00 ตร.ม. – TYPE 52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 10 ไร่เศษ
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 270 ยูนิต : ร้านค้า 2 ยูนิต – อาคาร B : 288 ยูนิต : ร้านค้า 1 ยูนิต – อาคาร C : 211 ยูนิต – อาคาร D : 271 ยูนิตรวม 1,040 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	330 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 31%
โซน	ประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	– แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง 3.3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์รถเมล์สาย 1013, 550, 206, 92, 517
ที่ตั้งโครงการ	ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ถ.อ่อนนุช
กำหนดการ	Pre-Sale 14 ธค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1,059,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 51,050 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– สวนหลวง ร.9 11.3 กม. – Gemopolis Outlet 4.8 กม. – The Pasio ลาดกระบัง 3.5 กม. – บุญถาวร บางนา 9.6 กม. – Central Plaza บางนา 17.5 กม. – Mega บางนา 10.8 กม. – SB Design Square บางนา 13.3 กม. – Seacon Square และ ตลาดนัดรถไฟ 8.7 กม. – Paradise Park 10 กม. – Thanya Park ศรีนครินทร์ 8.9 กม. – Bitec บางนา 16.8 กม. – ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 8.4 กม. (อาคารผู้โดยสาร) – ตลาด อตก.วีด้า สุวรรณภูมิ 4.3 กม. – ตลาดเอี่ยมสมบัติ 6.8 กม. – ตลาดปีนังประเวศ 750 ม. (เดิน) – Big C Market สวนหลวง 6.3 กม. – Makro ศรีนครินทร์ 13.6 กม. – Home Pro & Lotus บางพลี 14 กม. – รพ.สิรินธร 700 ม. (เดินเข้า ซ.อ่อนนุช 90) – รพ.จุฬารัตน์ 7 400 ม. (เดิน) – รพ.ไทยนครินทร์ 11 กม. – รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 10.4 กม. – รร.วังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ 250 ม. (เดิน) – ร.ร.นานาชาติชาร์เตอร์ 1.9 กม. – รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 9.2 กม. – ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 10.9 กม. – ม.เกษมบัณฑิต 12.9 กม. – ม.รามคำแหง 2 8 กม. – ม.รามคำแหง 13.5 กม. – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A – 7-11 – สำนักงานนิติบุคคล – ร้านอาหาร (Sale Office)อาคาร B – ร้านซักรีด – ห้องสมุดมีชีวิต (Living Library) – ห้องเด็กเล็ก พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C – สนามเด็กเล่น : 1 สไลเดอร์ – เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง : 4 เครื่องเล่นอาคาร C – ห้องออกกำลังกาย : ขนาด 7.5 x 12.5 ม. 6 เครื่องเล่น – สระว่ายน้ำ ลึก 1.20 ม. สระเด็ก ลึก 0.6 ม. ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน – ที่ล้างตัว – ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง – พื้นที่พักผ่อนระบบรักษาความปลอดภัย – รปภ. 24 ชม. – ระบบ Access Key Card ทั้งบริเวณป้อมยาม และโถงลิฟท์แต่ละอาคาร – CCTV กระจายทุกจุดทั่วโครงการ (ป้อมยาม, Lobby, โถงทางเดินภายใน-นอก, ในลิฟท์)
จุดเด่นของโครงการ	”ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง 2 โครงการใหม่จาก LPN ติดถนนลาดกระบัง | ใกล้เแอร์พอร์ตลิ้งค์ บ้านทับช้าง”

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ถนนลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กทม.

แผนที่จากทางโครงการ
คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.721626, 100.703807

ที่ดินโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่บน ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง ค่ะ ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ซึ่งเกือบออก ถ.ลาดกระบังแล้ว จากแผนที่ของทางโครงการเขียนว่า ถ.ลาดกระบัง เพราะอยู่ฝั่งค่อนไปทางลาดกระบัง นั่นเองค่ะ แต่ยังอยู่ในเขตประเวศ แผนที่ที่ทีมงาน Homenayoo จัดทำจะเขียนว่า ถ.อ่อนนุช นะคะ อ้างอิงจากชื่อซอยที่ตั้งโครงการ

หากขับรถไปทาง ถ.ลาดกระบัง มุ่งหน้าเข้าสู่เขตลาดกระบัง จะเจอโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 1 ค่ะ ตั้งอยู่ระหว่างซอยแถมศรี และ ซอยลาดกระบัง 14/1 ซึ่งเป็นโครงการพี่น้องฝาแฝดกันเลยก็ว่าได้ ทั้งเนื้อที่โครงการ จำนวนอาคาร แปลนอาคาร และจำนวนยูนิตที่ใกล้เคียงกันมากนั่นเองค่ะ

จากแผนที่โครงการในรัศมีประมาณ 10 กม.ด้านบน จะเห็นว่า โครงการตั้งอยูบริเวณ ถ.อ่อนนุช ค่อนไปทางลาดกระบัง เลย แยกรพ.สิรินธรไป 130 ม. ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสายค่ะ ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกมากๆค่ะ โดยสามารถเดินทางไปยังที่ต่างๆ ได้ภายใน 10-30 นาที ดังนี้

• ถ.สุขาภิบาล 2 ออก ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อออก ถ.บางนา-ตราด ไปสมุทรปราการ หรือ ทางพิเศษบูรพาวิถี
• จาก แยกประเวศ สามารถกลับรถ และขึ้นวงแหวน
  • ออกสู่ ถ.มอเตอร์เวย์ เพื่อมุ่งหน้าไปยัง ถ.พระราม 9, ทางพิเศษศรีรัช เข้าตัวเมืองกรุงเทพ หรือไป จ.ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี
  • หรือ ออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อไปยัง สะพานสูง-บางปะอิน
• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9
  • แยกศรีอุดม เพื่อไป ถ.ศรีนครินทร์-ย่านอุดมสุข หากเลี้ยวซ้าย-ขวา ออกสู่ ถ.ศรีนครินทร์ ได้ หรือ ตรงไปสามารถออกสู่ ถ.อุดมสุข ไปยัง ถ.สุขุมวิท ย่านพระขโนงได้ ซึ่ง ถ.ศรีนครินทร์ และอุดมสุขนั้นมีสาธารณูปโภคครบครันเป็นอย่างมาก มีห้างสรรพสินค้าหลายห้าง และตลาดหลายแห่งเลือกเดินกันแทบไม่ถูกเลยค่ะ
  • หรือใช้ ถ.พัฒนาการตัดใหม่ เชื่อมแนว ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ไปยัง ถ.พัฒนาการ ซึ่งกทม. เพิ่งสร้างเสร็จและเปิดให้บริการเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมาค่ะ และสร้าง สะพานข้ามแยกอ่อนนุช-พัฒนาการ เพื่อลดการจราจรติดขัดบริเวณแยกประเวศ มุ่งหน้าออก ถ.พัฒนาการ(เดิม) ซึ่งจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ หากขับต่อไปจะออก ถ.เพชรบุรี ไปยัง มักกะสัน-ราชดำริ ได้
• และ จาก ถ.ลาดกระบัง ไปยัง สนามบินสุวรรณภูมิ ได้ภายใน 10 นาที 8.4 กม. ค่ะ อยากจะบินไปไหนฟรึ่บๆได้ทั่วโลกเลยจ้า ถ้ามีตังนะคะ5555

ตัวโครงการอยู่ใน ย่านประเวศ ซึ่งเป็นย่านศูนย์ชุมชนชานเมือง ที่มีสาธารณูปโภคค่อนข้างครบครัน เพราะเป็นย่านอยู่อาศัย และการค้า ที่รองรับการเจริญเติบโตของสนามบินสุวรรณภูมิค่ะ สาธารณูปโภคโดยรอบโครงการในรัศมี 5 กม. ก็ครบครัน ถึงแม้ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ห่างจากโครงการ 10 กม. (ซีคอนแสควร์, พาราไดซ์พาร์ค) แต่ก็มีคอมมูนิตี้มอลล์ที่ตอบสนองความต้องการอย่าง The Paseo หรือตลาดต่างๆ เช่น ตลาดวัดลานบุญ, ตลาดประเวศ มีปั๊มน้ำมันอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะไม่ต้องวิ่งไปไกล และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ พื้นที่อยู่ทางทิศใต้ของโครงการ นั่นก็คือ รพ.สิรินธร และโรงพยาบาลขนาดเล็กเช่น รพ.จุฬารัตน์ 7 อยู่ตรงข้ามปั๊มน้ำมัน ปตท.

โดยย่านประเวศนั้น สาธารณูปโภคส่วนใหญ่จะเกาะอยู่ที่ติด ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง เป็นหลักค่ะ มีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้งประถม มัธยม, เนอสเซอรี่ ปั๊มน้ำมัน และปั๊มแก๊ส รายทางตลอดทุกระยะประมาณ 2 กม. โครงการจะอยู่ห่างจากโรงกำจัดขยะอ่อนนุช 2 กม. ค่ะ ไม่ได้กลิ่นแน่นอน

และ ถ.อ่อนนุช ยังมีโชว์รูมรถยนต์หลายยี่ห้อมากค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Toyota, Mitsubishi, Honda, Isuzu หรือ Suzuki ที่อยู่ตรงข้ามโครงการ และที่น่าสังเกตุคือบริเวณนี้จะมีธุรกิจยานยนต์ทั้งมืด 1 มือ2 หรือให้เช่าอยู่หลายแห่งมากค่ะ ซึ่งเป็นดีลเลอร์รถทั้งขนาดใหญ่และเล็ก ที่ใหญ่ๆก็อยู่ข้างโครงการเรานี่เองค่ะคือบริษัท Manhiem หากดูจาก Google Street View จะเห็นว่าลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ จะเป็นลานฝากรถของบริษัท และโชว์รูมทั้งนั้นเลย

ส่วนโรงเรียนนานาชาติจะอยู่บริเวณ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ค่ะ มีโรงเรียนนานาชาติ Charter และ รร.นานาชาติ Pan Asia

หากไม่อยู่ติดถนนใหญ่ พื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้าน ทาวน์โฮม, Home Office อาคารสำนักงาน และโรงงานหลายแห่งค่ะ ซึ่งส่วนใหญ๋โซนออฟฟิศจะเกาะอยู่บริเวณ ถ.อ่อนนุช ส่วนโรงงานอุตสาหกรรมจะอยู่บริเวณ ถ.พัฒนาชนบท 3, ถ.กิ่งแก้ว ค่อนไปทางบางนา-ตราด ค่ะ ซึ่งนิคมอุตสาหกรรมที่ใกล้ที่สุด คือ นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี อยู่ใน ซ.กิ่งแก้ว 25/1 ฝั่งติด ถ.สุขาภิบาล 2 ค่ะ ซึ่งก็จะมี Gemopolis Outlet และ ตลาด อตก.วีด้า-สุวรรณภูมิอยู่ในละแวกเดียวกัน

ส่วน ถ.สุขาภิบาล 2 รายข้างทางจะเป็นหมู่บ้านล้วนๆเลยค่ะ มีโรงงาน และ สนามฟุตบอลอยู่บริเวณใกล้วงแหวน คนชอบมาเตะบอลกันที่นี่ และจาก ถ.สุขาภิบาล 2 นั้นสามารถทะลุไปยัง ถ.กิ่งแก้ว หรือ วิ่งถ.เลียบกาญจนาภิเษก แล้วกลับรถ เพื่อไปยังโซน ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 หรือ มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ได้ค่ะ

โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่ใน ซ.อ่อนนุช 88/3-1 หากขับรถลงวงแหวนกาญจนาภิเษก จุดสังเกตคือ โรงงาน Mc ยีนส์มีป้ายบิลบอร์ดใหญ่มาก อยู่บริเวณแยกรพ.สิรินธร หน้าโครงการ หันหน้าไปทางทิศเหนือ ติดกับถ.อ่อนนุช ฝั่งซ้ายมือ ติดกับลานรับฝากรถบริษัท Manhiem-ถ.สุขาภิบาล 2 – h cape Home Office และ โรงงาน Mc ยีนส์ ฝั่งขวามือติดกับ ลานจอดรถ, เตนท์ขายอาหาร, SW Building และ สินมั่นคงคอนโดทาวน์ ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมีปั๊มน้ำมัน Esso

ในละแวกใกล้โครงการ รัศมี 1 กม. ส่วนใหญ่จะประกอบด้วยหมู่บ้าน และพื้นที่ชุมชนนะคะ ซึ่งหมู่บ้านขนาดใหญ่ในแผนที่ก็จะมีวิลล่านครินทร์ อยู่บริเวณถ.สุขาภิบาล 2 หลัง รพ.สิรินธร,

• ละแวกโครงการ ฝั่ง แยกรพ.สิรินธร-ลาดกระบัง สองฝั่งถนนจะมีปั๊มน้ำมัน Esso, ปตท.และโชว์รูมรถยนต์, หมู่บ้านนันทวัน อยู่เลยหน้าโครงการไป 200 ม. ค่ะ และ โรงเรียนวังเด็กพัฒนา, พัฒน์บริหารธุรกิจ (PATBAC) อยู่ก่อนถึง ซ.อ่อนนุช 88/4 โรงพยาบาลสิรินธรถึงแม้พื้นที่โรงพยาบาลจะอยู่ด้านหลังโครงการทางทิศใต้ แต่ทางเข้าจะอยู่ ซ.อ่อนนุช 90 นะคะ ปาก ซ.อ่อนนุช 90 ก็จะมีร้านอาหารรสเด็ด กุ้งกะทะบุฟเฟ่ต์, SK ประดับยนต์ และ รพ.จุฬารัตน์ 7 ค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านข้าวต้มสมพงษ์ เยื้องๆไปทางอ่อนนุข 88/4 จะมีสวนอาหารบ้านนา
• ส่วนฝั่ง แยกประเวศ-อ่อนนุช ไปทางทิศใต้ จะออก ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ค่ะ ทิศเหนือก็ ถ.เฉลิมพระเกียรติเช่นกัน แต่เป็นซอยตันค่ะ ทะลุไม่ได้ ซึ่งคนแถวนั้นจะเรียกว่า ซอย สน.ประเวศ ซึ่งบริเวณปากซอยจะมีตลาดปีนังประเวศ มีร้านค้าห้องแถวมากมายทั้งร้านขายยา ร้านทอง คลีนิค หากเข้าไปจนสุดซอย ก็จะเจอโครงการหมู่บ้านหลายโครงการค่ะ เช่น โครงการภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช, d condo อ่อนนุช-พระราม9, หมู่บ้านเศรษฐศิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์, หมู่บ้านลลิล กรีนวิลล์ และหมู่บ้านดั้งเดิม นั่นก็คือหมู่บ้านสุธาทิพย์
  ถึงแม้เข้าไปสุดซอย จะเป็นซอยตัน แต่ก็มีทางลัดออกเลียบ ถ.มอเตอร์เวย์ เพื่อไปยังแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีบ้านทับช้างได้ค่ะ ส่วนแผนที่เราจะใส่ให้ชมกันที่หัวข้อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ด้านล่างนะคะ

ภาพถ่ายมุมสูงโดยรอบโครงการ จาก Drone จะเห็นว่าโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกมากค่ะ และรอบๆโครงการเป็นอาคาร Low Rise ทั้งหมด ไม่มีอาคารสูงเลย ไม่ติดเรื่องวิวของโครงการแน่นอน มีเพียงแค่สินมั่นคงคอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นอาคารสูง 5 ชั้น อาจจะบังวิวโครงการฝั่งทิศตะวันออกของอาคาร D และ C บ้างเท่านั้น

---

การเดินทางสู่โครงการ

วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาเดินทางไปยังโครงการ โดยใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ จากย่านลาดกระบัง มุ่งหน้า พระราม 9 นะคะ โดยการเดินทางจะเริ่มจาก

ถ.มอเตอร์เวย์ > วงแหวนกาญจนาภิเษก ลงบางนา > ถ.กาญจนาภิเษก > เลี้ยวขวาลงวงแหวน > ถ.สุขาภิบาล 2 > ถ.อ่อนนุช > กลับรถ > โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 ค่ะ

การเดินทางเริ่มต้นจากถ. มอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าไปยัง ถ.พระราม 9 จากย่านหลวงแพ่ง-ลาดกระบังค่ะ เราจะไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษกกันนะคะ ให้สังเกตป้าย บางนา ไว้ค่ะ

วิ่งตรงไป ลอดใต้สะพานกลับรถร่มเกล้า

วิ่งตรงไปเรื่อยๆยาวๆเลยจ้า จะเจอสะพานลอยข้าม ถ.มอเตอร์เวย์ สังเกตป้ายบอกทาง บางนา ค่ะ

เมื่อเลยสะพานลอยไป ให้เตรียมชิดซ้าย เพื่อออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษก

ชิดซ้ายเพื่อออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกค่ะ วิ่งตรงไปเรื่อยๆจะเจอทางแยก บางนา, บางปะอิน เราจะไปทาง บางนา

เจอทางแยก สังเกตป้าย บางนา ให้ชิดซ้าย เพื่อขึ้นสะพานวงแหวน ออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกค่ะ

อยู่บนสะพานวงแหวนแล้วจ้าาาา เลี้ยวซ้ายตามทางไปเลยโลด สะพานจะลอดใต้รางรถไฟ Airport Rail Link นะคะ

ออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกแล้วค่ะ จะเจอป้ายให้ชิดซ้ายออก ถ.อ่อนนุชทันที ให้ชิดซ้ายเลย วิ่งไปอีกสัก 1 กม. จะออกสู่ ถ.อ่อนนุช

ชิดซ้าย ยึดป้าย ถ.อ่อนนุช เพื่อวิ่งออก ถ.สุขาภิบาล 2 ค่ะ

วิ่งลงมาาา ด้านขวามือจะเจอโครงการ h cape Biz Sector ค่ะ เป็นโฮมออฟฟิศ

ซึ่งเมื่อออกถ.สุขาภิบาล 2 แล้ว จะเจอทางแยกหลังลงจากทางโค้งทันที (มองตรงไปจะเห็นตึกโครงการ Lumpini Ville เลย) ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ ตรงไปจะเจอ แยก รพ.สิรินธร ค่ะ

เมื่อลงวงแหวนมา ข้างหน้าจะเจอทางแยก ซึ่งมองตรงไปจะเจออาคารโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 เลยจ้า ให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขาภิบาล 2 นะคะ

ออกสู่ ถ.สุขาภิบาล 2 แล้วค่ะ ซ้ายมือจะเจอโครงการ h cape homeoffice และโรงงาน Mc ยีนส์ หากมองไปด้านขวามือจะเจออาคารโครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 เราจะมุ่งหน้าไปแยก รพ.สิรินธร ค่ะ

เมื่อถึงแยกรพ.สิรินธร ให้รอสัญญาณไฟแดง เพื่อเลี้ยวขวาออก ถ.อ่อนนุช

เมื่อเลี้ยวขวา ออก ถ.อ่อนนุชมาแล้ว ซ้ายมือจะเจอปั๊มน้ำมัน Esso ค่ะ ขวามือจะเป็นโครงการ ลุมพินีวิลล์ จากจุดนี้วิ่งไปอีก 130 เมตร จะเจอจุดกลับรถ

ชิดขวา กลับรถด้านหน้าค่ะ

ณ จุดกลับรถ มองไปด้านหน้าจะเจอป้าย PATBAC นั่นก็คือโรงเรียนวังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ อยู่ในพื้นที่เดียวกัน

เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็วิ่งไปอีก 130 เมตร จะถึงโครงการค่ะ เห็นตึกโครงการอยู่ซ้ายมือลิบๆมั้ยคะ หลังต้นไม้

ซ้ายมือจะเจอป้ายรถเมล์ ถัดไปจะเจอ ซ.อ่อนนุช 88/3 ซึ่งป้ายรถเมล์ป้ายนี้อยู่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ ห่างจากปากซ.โครงการ 80 ม.

เลย ซ.อ่อนนุช 88/3 ไป ด้านซ้ายมือจะเป็นเตนท์ขายอาหาร และเตนท์รถเช่า จะมีป้ายซ.อ่อนนุช 88/3-1 ซึ่งเป็นซอยโครงการนั่นเองค่ะ ถึงแล้วจ้า เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช ลาดกระบัง 2 ที่ ซ.อ่อนนุช 88/3-1

ภาพหน้าโครงการจากกล้อง Canon ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการไปจะเจอป้อมยามเลยค่า

---

จุดขับรถขึ้นทางด่วน

จุดขับรถขึ้นทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าบางปะอิน จากหน้าโครงการ เลี้ยวซ้าย 650 ม.ไปกลับรถที่แยกประเวศ และชิดซ้ายไว้ จะเจอทางเลี้ยวซ้ายเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ทางนี้จะมีค่าผ่านทางบริเวณด่านทับช้าง ก่อนออกสู่ ถ.รามคำแหง หรือ ถ.เสรีไทย หรือตรงไปเพื่อมุ่งหน้าสู่บางปะอิน

หรือจากวงแหวนกาญจนาภิเษก จุดเดิมจากด้านบน ก็สามารถวิ่งออก ถ.มอเตอร์เวย์ได้ค่ะ โดยจะมีทางแยก สองทาง ซ้ายมือจะเป็นป้ายบอกทาง “กรุงเทพ-ถ.พระราม 9” ส่วนขวามือจะเป็นป้าย “ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ-ชลบุรี ค่ะ”

หรือจากหน้าโครงการสามารถวิ่งออก ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าบางนาได้ โดยให้เลี้ยวซ้ายออก ถ.อ่อนนุช รอติดไฟแดงที่แยก รพ.สิรินธร > เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สุขาภิบาล 2 > ขับเข้าไปประมาณ 300 ม. ให้เลี้ยวขวา เพื่อเข้าถ.กาญจนาภิเษก ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

ถึงแม้รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด ณ ขณะนี้จะมีอยู่แค่สถานีเดียว นั่นก็คือ Airport Rail Link บ้านทับช้าง แต่ในอนาคตในย่านประเวศ-ศรีนครินทร์-บางนา-สุวรรณภูมิ นั้นมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีกหลายสายเลยค่ะ ซึ่งจากสถานีบ้านทับช้าง มีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลักๆอยู่ที่ สถานีหัวหมาก บริเวณแยกพัฒนาการ และ สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งรถโครงข่ายรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการ มีดังนี้ค่ะ
รถไฟฟ้า Airport Rail Link : เปิดให้บริการปัจจุบัน

สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบ้านทับช้าง ห่างจากโครงการ 3.3 กม. สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม. สุดสถานีคือพญาไท และ สถานีสนามบินสุวรรณภูมิ ค่ะ
การเดินทางสู่รถไฟฟ้าสถานีบ้านทับช้าง สามารถขับรถจากแยกประเวศ เลี้ยวขวาเข้าถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 จากนั้นจะเจอทางลัดขวามือออกสู่ ถ.เลียบมอเตอร์เวย์ เมื่อขับจนสุดด้านหน้าเห็นถ.กาญจนาภิเษกแล้วเลี้ยวซ้าย วิ่งตามทางไปเรื่อยๆ จะเจอสถานีแอร์ลิ้งอยู่ด้านซ้ายมือค่ะ แต่สถานีบ้านทับช้างที่จอดรถน้อยนะคะ แนะนำให้ใช้บริการพี่วินหน้าโครงการ
และจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง สามารถเดินทางไปสู่รถไฟฟ้าสายต่างๆ ได้ดังนี้

• รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ศาลายา-ศิริราช-ตลิ่งชัน-หัวหมาก) : แล้วเสร็จปี 2561
  ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า Airport Rail Link ในปัจจุบัน เริ่มต้นที่สถานีหัวหมาก บริเวณแยกพัฒนาการ ซึ่งสถานีหัวหมากนั้นจะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ ด้วยเช่นกัน
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) : แล้วเสร็จปี 2563
  สถานีจุดเปลี่ยนคือ สถานีพัฒนาการ เพื่อไปยังย่านบางกะปิ-ลาดพร้าว และ สถานีศรีเอี่ยม เพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม หรือนั่งต่อไปยังสำโรง
• รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ) : แล้วเสร็จปี 2563
  สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ที่ สถานีวัดสกุล (8.9 กม.) แต่สถานีจุดเปลี่ยนกับรถไฟฟ้าอื่นอยู่ที่ สถานีศรีเอี่ยมซึ่งจะเชื่อมต่อกับสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มสามารถเดินทางต่อรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท โดยรางรถไฟจะวิ่งคู่ถนนบางนา เรื่อยๆโดยสถานีปลายทางคือ สถานีสนามบินสุวรรณภูมิ อาคารผู้โดยสาร 2 ค่ะ
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงพระราม 9-มีนบุรี) : แล้วเสร็จปี 2563
  สถานีจุดเปลี่ยนอยู่ที่แยกลำสาลี
• รถไฟฟ้า BTS : เปิดให้บริการปัจจุบัน
  สถานีอุดมสุข เชื่อมกับ สถานีแบริ่ง (สายสีเขียวเข้ม)
  และ สถานีสำโรง เชื่อมกับ สถานีสำโรง (สายสีเหลือง)

จะเห็นว่าการเดินทางในละแวกนี้มีอนาคตสดใสมากๆในอีก 5 ปีข้างหน้า ถึงแม้สถานีรถไฟฟ้าจะไกลจนไม่สามารถเดินเท้าได้ แต่นั่งวินไปสถานีก็แค่ 5 นาที และสามารถเดินทางไปต่อได้ทั่ว กทม. เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถประจำทาง

ป้ายรถเมล์จะอยู่ทางซ้ายมือจากหน้าโครงการไปประมาณ 80 ม. เลย ซ.อ่อนนุช 88/3 ไปค่ะ โดยรถเมล์สายที่ผ่านก็คือ 1013, 550, 206, 92, 517

วินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ขวามือจากหน้าโครงการไป 80 ม. เช่นกัน หน้าลานจอดรถบริษัท Manheim

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

และนอกจากวินมอเตอร์ไซค์แล้วก็ยังมีมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เพื่อไปยัง ซีคอนแสควร์, Bts อุดมสุข และ อีกสายหนึ่งคือ สายราม2-ประเวศ-แอร์พอร์ทลิงค์หัวหมาก

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– สวนหลวง ร.9 11.3 กม.
– Gemopolis Outlet 4.8 กม.
– The Pasio ลาดกระบัง 3.5 กม.
– บุญถาวร บางนา 9.6 กม.
– Central Plaza บางนา 17.5 กม.
– Mega บางนา 10.8 กม.
– SB Design Square บางนา 13.3 กม.
– Seacon Square และ ตลาดนัดรถไฟ 8.7 กม.
– Paradise Park 10 กม.
– Thanya Park ศรีนครินทร์ 8.9 กม.
– Bitec บางนา 16.8 กม.
– ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 8.4 กม. (อาคารผู้โดยสาร)

– ตลาด อตก.วีด้า สุวรรณภูมิ 4.3 กม.
– ตลาดเอี่ยมสมบัติ 6.8 กม.
– ตลาดปีนังประเวศ 750 ม. (เดิน)
– Big C Market สวนหลวง 6.3 กม. (13.686272, 100.669000)
– Makro ศรีนครินทร์ 13.6 กม.
– Home Pro & Lotus บางพลี 14 กม. (13.631261, 100.709945)

– รพ.สิรินธร 700 ม. (เดินเข้า ซ.อ่อนนุช 90)
– รพ.จุฬารัตน์ 7 400 ม. (เดิน)
– รพ.ไทยนครินทร์ 11 กม.
– รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 10.4 กม.

– รร.วังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ 250 ม. (เดิน)
– ร.ร.นานาชาติชาร์เตอร์ 1.9 กม.
– รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 9.2 กม.
– ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 10.9 กม.
– ม.เกษมบัณฑิต 12.9 กม.
– ม.รามคำแหง 2 8 กม.
– ม.รามคำแหง 13.5 กม.
– รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

บริเวณรอบโครงการ

โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่ภายใน ซ.อ่อนนุช 88/3-1 รอบโครงการประกอบด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง ฝั่งตรงข้าม โครงการ จะเป็นพื้นที่บริษัทส่วนบุคคล ซึ่งเป็นบริษัทรถทั้ง สองบริษัท ชื่อ บ.Vehicle และ บ.CEVA และมีปั๊มน้ำมัน Esso เยื้องไปทางขวาข้างปั๊มน้ำมัน Esso เป็นที่ดินว่างเปล่าขนาดประมาณ 20 ไร่ และ ซ.หมู่บ้านนันทวัน หากเยื้องไปทางซ้ายฝั่งตรงข้ามแยก รพ.สิรินธร จะเป็นห้องแถวร้านค้า, Showroom Suzuki และ ป้ายโฆษณาขนาดกลาง
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.อ่อนนุช 90 (พื้นที่โรงพยาบาลสิรินธร)
• ทิศตะวันออก ติดกับ เตนท์รถเช่า เตนท์ขายอาหาร, SW Building และ สินมั่นคง คอนโดทาวน์ ซึ่งทั้งหมดข้างต้นตั้งอยู่ใน ซ.อ่อนนุช 88/3 ถัดไปอีกจะเป็นที่ดินว่างเปล่าขนาดประมาณ 30 ไร่ , รร.วังเด็กพัฒนา และ พัฒน์บริหารธุรกิจ และหมู่บ้านประเวศวิลล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ลานจอดรถบริษัท Manheim , ถ.สุขาภิบาล 2, h cape Home office, โรงงาน Mc ยีนส์ และ วงแหวนกาญจนาภิเษก

ภาพถ่ายมุมสูง จาก Drone หันหน้าทิศเดียวกับแผนที่ด้านบนค่ะ จะเห็นว่า อาคารข้างเคียงโครงการทั้งหมดเป็นอาคารแนวราบ โดยอาคารที่สูงที่สุดคือโรงงาน Mc ยีนส์ ที่อยู่บริเวณวงแหวนกาญจนาภิเษกนั่นเอง บอกเฉยๆ เพราะตรงนั้นเป็นแลนด์มาร์คของแถวนี้ โรงงานนี้ตั้งมานานมากแล้วไม่มีผลกระทบกับวิวโครงการแต่อย่างใด

อาคารที่มีความสูงใกล้เคียงโครงการและมีผลกระทบกับวิวโครงการก็คือ สินมั่นคงคอนโดทาวน์ ซึ่งมีความสูง 5 ชั้น แต่ก็ยังเตี้ยกว่าโครงการของเราค่ะ โครงการเราสูง 8 ชั้น

บริเวณที่ดินว่างเปล่าข้างสินมั่นคงคอนโดทาวน์ 30 ไร่ และฝั่งตรงข้ามอีก 20 ไร่นั้นในอนาคตไม่แน่ใจว่าจะมีโครงการอะไรขึ้นนะคะ แต่ที่ใหญ่มากเลยค่ะ

มุมมองไปยังทิศตะวันตกของโครงการกันบ้าง ค่ะ ลานจอดรถบริษัท Manheim ก็เป็นลานคอนกรีตโล่งๆเช่นกัน แต่ร้อนมากนะคะเพราะเป็นลานคอนกรีตล้วนๆเลย ด้านบนของภาพจะเป็นวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ซื่งเนื้อที่ตรงกลางของวงแหวนนั้นมีโครงการ Home office ขึ้นอยู่ทั้งสองฝั่ง ติดริม ถ.สุขาภิบาล 2 จากค่ายเดียวกันค่ะ คือโครงการ h cape และ h cape Biz Sector นั่นเอง

จาก ถ.อ่อนนุช ลอดใต้สะพานวงแหวนกาญจนาภิเษกไปก็จะเจอกับสวนสุขภาพ และลานกีฬาประเวศ อยู่ใต้สะพานฝั่งขวามือ สามารถไปวิ่งจ๊อกกิ้งได้ที่นี่

ภาพมุมมองจากหน้าโครงการ หันหน้าไปทางทิศเหนือค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบริษัท Vehicle กับ CEVA และ ปั๊มน้ำมัน Esso

ถนนอ่อนนุช เป็นถนนวิ่งสวนกัน ข้างละ 3 เลน กว้าง 26 เมตร มีเกาะกลางถนน

จากโครงการ หากหันหน้าไปยัง ถ.อ่อนนุช และ มองไปยังซ้ายมือคือภาพนี้ค่ะ จะเห็น ถ.สุขาภิบาล 2, แยก รพ.สิรินธร บริเวณ ถ.อ่อนนุช ฝั่งตรงข้ามโรงงาน Mc ยีนส์จะเป็นโชว์รูม Suzuki และลอดใต้สะพานวงแหวนกาญจนาภิเษกไปก็จะเจอกับแยกประเวศ สามารถวิ่งไป ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 และแอร์พอร์ทลิ้งค์บ้านทับช้างได้

มองไปด้านขวามือจะเป็นที่ดินว่างเปล่า, PATBAC, ฝั่งตรงข้ามโครงการะจเป็นพื้นที่บริษัท CEVA และปั๊มน้ำมัน Esso ส่วนตรงข้าม PATBAC ไกลลิบๆนั่นหมู่บ้านนันทวันค่ะ

ภาพมุมมองจากถ. อ่อนนุช ไปยัง ถนนทางเข้าโครงการค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นเตนท์ขายอาหาร และเตนท์รถเช่า

ภาพมุมมองจากถ. อ่อนนุช ไปยังโครงการในมุมสูง ซ้ายมือจะเป็น ลานจอดรถ, เตนท์ขายอาหาร, SW Building และสินมั่นคง คอนโดทาวน์ค่ะ ส่วนขวามือจะเป็นลานจอดรถ บริษัท Manheim เห็นอาคารสูงด้านซ้ายมือด้านหลังสุดของภาพนั่นก็คือ รพ.สิรินธร ค่ะ ซึ่งเนื้อที่ของรพ.สิรินธรจะกินเข้ามาถึงด้านหลังของโครงการเราเลย

เดี๋ยวเราจะพาเดินถนน ชมโครงการในมุมมองปกติกันนะคะ

เริ่มจากหน้าโครงการ มองไปด้านซ้ายมือค่า เราจะเดินไปชมทางทิศตะวันออกของโครงการกัน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊มน้ำมัน Esso และบริษัท CEVA

ด้านข้างโครงการด้านหน้าเป็นเตนท์รถเช่า ลานโล่งๆ และเตนท์ขายอาหารแบบนี้ค่ะ

ภาพอู่ไทยสมาร์ท และเตนท์รถเช่า

เตนท์ขายอาหารจะอยู่ข้างๆกันกับเตนท์รถเช่าค่ะ มีก๋วยเตี๋ยว และน้ำชงขาย

ชื่อร้านน้องต้นกล้าค่ะ นี่คือภาพเมนู อาหารราคาไม่แพงค่ะ แต่ไม่แน่ใจนะคะว่าอร่อยรึเปล่า ต้องลองชิมดู

แต่ส่วนตัวลองชิมก๋วยเตี๋ยวเยนตาโฟ ก็พอใช้ได้ค่ะ ตอนเที่ยงคนเยอะมากๆๆๆๆ ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศ หรือโรงงานแถวนี้ค่ะ

เดินเลยเตนท์ขายอาหารไปก็จะเจอป้ายรถเมล์อยู่หน้าที่ดินว่างเปล่า ป้ายนี้อยู่ห่างจากโครงการ 80 ม. ค่ะ

มุมมองจากป้ายรถเมล์ ไปยังโครงการ ซอยด้านหน้านี้คือซ.อ่อนนุช 88/3 ค่ะ เข้าซอยไปด้านในจะเป็น SW Building และสินมั่นคง คอนโดทาวน์

เดินกลับมายังหน้าโครงการค่า ทางเท้าบริเวณหน้าโครงการนี่คนพิการเดินลำบากแน่ๆค่ะ เพราะมีทั้งเสาไฟฟ้า ตู้โทรศัพท์ ป้ายบอกทางนู่นนี่บานตะไทเลยค่า ขนาดขับรถมายังไม่ค่อยจะเห็นป้ายหน้าโครงการลุมพินีวิลล์เลยค่ะ ต้องมองมุมสูงเอา โดนพวกนี้บังหมด

นี่เลยค่า ป้ายโครงการมุมสูง

มุมมองจากป้ายหน้าโครงการ ไปยังแยก รพ.สิรินธร ค่ะ ที่เห็นทางเท้าด้านหน้าเว้าเข้าไป เพราะบริเวณนี้เป็นป้ายรถเมล์เก่าค่ะ ป้ายหายไปแล้ว น่าจะเพราะมันใกล้สี่แยก เวลาจอดมันจะกระชั้นมากเกินไป แต่เดินมาเรียกแทกซี่ตรงนี้ง่ายดีค่ะ จอดง่ายเลย มีท่าเทียบให้เรียบร้อย

จากหน้าโครงการ เดินไปอีกประมาณ 80 เมตร จะเจอเตนท์วินมอเตอร์ไซค์ อยู่หน้าบริษัท Manhiem ค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการ

มองไปยังแยก รพ.สิรินธร ในภาพ เตนท์วินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ด้านซ้ายมือ หน้ารั้วลานจอดรถ บริษัท Manhiem

ภาพมุมมองไปยังลานจอดรถ บริษัท Manhiem มีรั้วรอบขอบชิด

เตนท์วินมอเตอร์ไซค์ ในระยะใกล้ค่ะ

แยก รพ.สิรินธร จราจรติดขัดอยู่พอสมควรค่ะ ในช่วงเวลาเร่งด่วนจะติดมาก

ฝั่งตรงข้ามโครงการ บริเวณใกล้แยก รพ.สิรินธร จะเป็นโชว์รูม Suzuki, ป้ายโฆษณา และพื้นที่บริษัท Vehicle

เราจะพาเข้าโครงการ ขึ้นไปที่อาคาร D ดูวิวด้านหลังโครงการกันนะคะ

ภาพถ่ายจากอาคาร D มุมมองไปยังทิศใต้ของโครงการค่ะ ฝั่งซ้ายมือที่เห็นถนนทางโค้ง คือ ซ.อ่อนนุช 90 ค่ะ และเป็นพื้นที่ รพ.สิรินธร ฝั่งขวามือเป็นลานจอดรถบริษัท Manhiem

มุมมองจากชั้น 5 ของตึก ไปยัง ถ.สุขาภิบาล 2 เห็นโครงการ h cape และโรงงาน Mc ยีนส์อยู่ไกลๆ

มุมมองจากอาคาร C ไปยังสินมั่นคง คอนโดทาวน์ค่ะ ระยะห่างจากสินมั่นคง คอนโดทาวน์ จากยูนิตที่ไกลที่สุด อยู่ที่ 30 เมตร และยูนิตที่ใกล้ที่สุด อยู่ที่ 16 เมตรค่ะ

ภาพมุมมองจากโถงทางเดินอาคาร D ไปยังที่ว่างระหว่างอาคารสินมั่นคง คอนโดทาวน์

---

ตัวโครงการ

โครงการ Lumpini Ville อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 เป็นคอนโด Low Rise ประกอบด้วย

• อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร
  • อาคาร A : 270 ยูนิต มี สำนักงานนิติบุคคล, ร้านอาหาร และ 7-11
  • อาคาร B : 288 ยูนิต มีร้านซักรีด, ห้องสมุด และห้องเด็กเล็ก
  • อาคาร C : 211 ยูนิต มีห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ
  • อาคาร D : 271 ยูนิต

และมีประเภท และขนาด ของยูนิตพักอาศัย ดังนี้

• ห้อง One Bedroom
  • TYPE 22.50 ตร.ม.
  • TYPE 26.00 ตร.ม.
  • TYPE 30.00 ตร.ม.
• ห้อง Two Bedroom
  • TYPE 45.00 ตร.ม.
  • TYPE 52.00 ตร.ม.

โดยทั้ง 4 อาคารนี้จัดผังแบบ Linear ตามแนวยาว จากป้อมยาม ก็จะเจออาคาร A,B,C และ D ตามลำดับ หากเข้ามายังโครงการจะเจอลานจอดรถอยู่ด้านขวามือ ก่อนถึงป้อมยาม เพราะติ่งด้านหน้าของอาคาร A จะมี 7-11 อยู่ค่ะซึ่งลานจอดรถนี้จะรองรับบุคคลภายนอก ที่ต้องการมาใช้บริการ 7-11 ภายในโครงการด้วย

เมื่อขับรถเข้าป้อมยาม ผ่านไม้กั้นและสแกนบัตรมาแล้ว ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 8.5 เมตร และมีที่จอดรถสองฝั่งอาคารตลอดแนวยาวของถนน และสามารถจอดรถด้านข้างของอาคารได้ทุกอาคาร ซึ่งมีการจัดที่จอดรถคนพิการเอาไว้ที่บริเวณข้างอาคารด้วย ส่วนถนนรองจะกว้าง 8 เมตรค่ะ ถูกจัดเป็นวงเวียนไปยังด้านหลังของอาคาร A และอาคาร D เท่านั้นที่จะมีถนนวิ่งวนรอบอาคาร สรุปที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 330 คัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 31% ของจำนวนยูนิต

พื้นที่ด้านหลังของอาคาร B และ C จะไม่ใช่ถนนค่ะ เป็นสวนพักผ่อน ส่วนพื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C จะเป็นสวน ระยะห่างระหว่างอาคาร 21 ม. มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ สนามเด็กเล่น ส่วนระยะห่างระหว่างอาคาร A-B และ C-D เท่ากับ 12 เมตร

การวางผังของแต่ละอาคารนั้นจะวางแบบมี Court เป็นสวนพักผ่อนตรงกลางอาคารค่ะ ยกเว้นอาคาร C คอร์ทตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ อาคาร A,B จะวางผังเป็นรูปตัว E ส่วนอาคาร C,D ผังจะเป็นรูปตัว C หางยาวออกมาหน่อย ทุกอาคาร มี Facilities เหมือนกันดังนี้

• ชั้นล่าง ประกอบด้วย
  • โถงรับรอง (แยกต่างหากจากโถงลิฟท์)
  • โถงลิฟท์ (ระบบ Access Key Card)
  • ห้อง Mail Box
  • ห้องเครื่องซักผ้า-น้ำดื่ม
  • ห้องเครื่อง
  • ห้องแม่บ้าน
  • ห้องขยะ
  • ยูนิตพักอาศัย ที่มีสวนพุ่มไม้กว้าง 3 เมตรกั้นบังสายตา
  • สวนรวมใจ กว้าง 8.5 เมตร ฟุตบาทกว้าง 2.5 ม.
• ชั้น 2-7 ประกอบด้วย
  • ยูนิตพักอาศัย
  • ห้องแม่บ้าน
• ชั้น 8 ประกอบด้วย
  • ยูนิตพักอาศัย
  • ห้องแม่บ้าน
  • ห้องเครื่องปั๊มน้ำ

งานโครงสร้างของอาคาร พื้นทั้งหมดเป็นระบบ Post Tension บันไดหลัก และบันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังภายนอกห้องชุดเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูน มีบางส่วนภายในห้องชุดที่เป็นผนังเบา มีถังสำรองน้ำใต้ดิน และบนดาดฟ้าของทุกอาคาร มีระบบบำบัดน้ำเสีย

ระบบลิฟท์ภายในโครงการ เป็นลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว ความจุประมาณ 825 กก. ความเร็ว 60 ม./นาที ยี่ห้อ Mitsubishi

ระบบรักษาความปลอดภัย มี CCTV ติดตั้งหลายตัวทั่วโครงการ ทั้งบริเวณป้อมยาม, ภายในโถงทางเดินทั้งภายใน และภายนอกอาคาร, และในลิฟท์ มีรปภ. 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Key Card และต้องมีคีย์การ์ดถึงจะเข้าไปภายในโถงลิฟท์ของอาคารได้

ระบบแจ้งเตือนเพลิงไหม้ มีแผงควบคุมระบบแจ้งเพลิงไหม้ทุกอาคาร มีเครื่องตรวจจับความร้อน และตรวจจับควัน ติดตั้งภายในโถงทางเดินของอาคาร และยูนิตพักอาศัย หรือ ตามความเหมาะสมในแต่ละพื้นที่ มีกระดิ่งแจ้งเหตุประจำชั้น และตู้สายฉีดน้ำดับเพลิงทุกชั้นอาคาร

จากแผนภาพ จะเห็นว่า ยูนิตทางทิศตะวันตกของทุกอาคารจะมองเห็นวิว ถ.สุขาภิบาล 2, ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นวิวเปิดโล่ง ยกเว้นด้านหลังของอาคาร B และ C จะเห็นวิวพื้นที่สวนด้านหลังอาคารด้วย ส่วนอาคาร A จะมองเห็นตึกโรงงาน Mc ยีนส์ขวางสายตาอยู่สักเล็กน้อยค่ะ

ส่วนวิวทางทิศตะวันออก อาคาร A และ B จะเป็นวิวเปิดโล่งซึ่งมองเห็นสวนส่วนกลางบริเวณคอร์ทของโครงการ และมองยาวไปยังที่ดินว่างเปล่าด้านทิศตะวันออกเป็นวิวขอบฟ้าเลยค่ะเนื่องจากละแวกนี้ไม่มีอาคารสูง แต่อาคาร C และ D นั้นจะโดนสินมั่นคง คอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นอาคารสูง 5 ชั้นบังวิวอยู่ค่ะ หากต้องการวิวที่ดีกว่านี้ควรเลือกอยู่ที่ชั้น 5-8 ขึ้นไป จะพ้นระยะความสูง ซึ่งยูนิตบริเวณหางของอาคาร D จะอยู่ใกล้คอนโดมากที่สุด

วิวทางด้านทิศเหนือ จะดีแค่อาคาร A ที่ติด ถ.อ่อนนุชค่ะ และ วิวทางทิศใต้ของอาคาร D ก็จะเห็นพื้นที่ข้างเคียงเป็น รพ.สิรินธรทั้งหมดค่ะ แต่อาคารของรพ.จะเยื้องไปทางทิศตะวันออกห่างจากโครงการ 200 เมตร ก็จะไม่มีผลกระทบกับวิวของโครงการมากนัก

เพราะนอกนั้นจะอยู่ติดกับอาคารข้างเคียงหมดเลย ระยะห่างระหว่างอาคาร A-B-C-D กว้างประมาณ 12 เมตรค่ะ ซึ่งถือว่าโอเค ไม่ใกล้ไป แต่ก็ไม่ไกลจนพ้นระดับสายตา

ส่วนเรื่องของมลพิษ อาคาร A จะมีผลกระทบมากที่สุดค่ะ โดยเฉพาะยูนิตทางทิศเหนือ เพราะอยู่ติดกับ ถ.อ่อนนุช ซึ่งยูนิตที่ติดถนนมักจะมีมลพิษทางเสียง และฝุ่นอยู่แล้ว และเผอิญโครงการดันอยู่ใกล้แยก รพ.สิรินธร ซึ่งมีรถค่อนข้างจอแจด้วยค่ะ ส่วนทิศตะวันตกคงจะได้ยินแค่เสียงรถยนต์ ฝุ่นจะไม่เท่าทิศเหนือ แต่ก็ยังดีที่ทิศเหนือไม่ร้อนมากค่ะ

สำหรับคนที่ห่วงเรื่องร้อน ยูนิตที่จะโดนแดดช่วงบ่ายก็คือยูนิตตามกรอบสีส้ม ในภาพด้านบนค่ะ นั่นก็คือ ยูนิตทางทิศตะวันตก ทั้งหมด ทุกอาคาร และยูนิตทางทิศใต้ของอาคาร D

A Building Floor Plan

 

อาคาร A มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 270 ยูนิต จะวางผังเป็นรูปตัว E มีบันไดหนีไฟอยู่ 3 จุด โดยผังพื้นของอาคาร ประกอบด้วย

• 1st Floor Plan
  • ทางเข้าของอาคารจะอยู่ที่บริเวณติ่งกลางของตัว E มีโถงทางเข้า แยกกับโถงลิฟท์ มี Facilities เกาะกลุ่มอยู่บริเวณโถงทางเข้าค่ะ นั่นก็คือห้อง Mail Box, ห้องเครื่องซักฟ้าตู้น้ำดื่ม, ห้องเครื่องบริการ และห้องพักขยะ โดยเข้าจากโถงไปทางด้านขวามือนะคะ แต่เป็นทางตัน ไม่สามารถทะลุไปยังสำนักงานนิติบุคคลได้
  • ยูนิตทางขวามือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลทั้งหมด และ 7-11 ซึ่งอยู่ติดกับหน้าโครงการบริเวณป้อมยามค่ะ ต้องเข้าจากภายนอกอาคารนะคะ ทางซ้ายมือสุดจะเป็นร้านอาหาร ซึ่งปัจจุบันยังเป็น Sale Office
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว E
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ

ด้านหน้า, หลังอาคารเป็นที่จอดรถทั้งแถบ ที่จอดรถด้านหลังอาคารจะเป็นที่จอดในร่ม ซึ่งร่มนั้นก็คือแผ่นพื้นชั้น 2 ของอาคารนั่นเอง ที่จอดรถคนพิการจะอยู่ติดกับร้านอาหาร มีทางลาด สามารถเข็น Wheel Chair ขึ้นอาคารได้

B Building Floor Plan

อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมดเยอะที่สุด คือ 288 ยูนิต ผังพื้นอาคารจะมี Facilities เกาะกลุ่มตรงกลาง เหมือนกับอาคาร A แค่สลับตำแหน่งนิดหน่อย ยกเว้นชั้น 1 พื้นที่ด้านหลังของอาคารจะเป็นยูนิตพักอาศัย ไม่ใช่ที่จอดรถ

• 1st Floor Plan ประกอบด้วย
  • โถงทางเข้า, โถงลิฟท์
  • ห้อง Mail Box : อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ห้องเครื่องซักผ้า ห้องพักขยะ และห้องเครื่องงานระบบ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามโถงทางเดินบริเวณโถงลิฟท์เลยค่ะ
  • ทางขวามือสุด ติดกับอาคาร A จะ เป็นร้านซักรีด ส่วนซ้ายมือสุด ติดกับอาคาร C จะเป็นห้องสมุดมีชีวิต และห้องเด็กเล็ก
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว E
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ

ที่จอดรถคนพิการจะอยู่บริเวณข้างอาคาร ติดห้องซักรีด ส่วนพื้นที่ฝั่งห้องสมุด ติดอาคาร C จะไม่ใช่ที่จอดรถค่ะ จะเป็นสวนและ สนามเด็กเล่น มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ระยะห่างระหว่างอาคาร B และ C ประมาณ 21 เมตร

C Building Floor Plan

อาคาร C มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 211 ยูนิต วางผังอาคารเป็นรูปตัว C ค่ะ ซึ่งอาคารนี้จะมีขนาดเล็กที่สุด มีบันไดหนีไฟเพียง 2 จุด และจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเมื่อเทียบกับทุกอาคาร บริเวณคอร์ทตรงกลางจะไม่ใช่สวนเหมือนยูนิตอื่นๆ แต่จะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ และด้านหลังก็จะเป็นสวน เหมือนกับอาคาร B

ซึ่งสระว่ายน้ำมีรั้วคอนกรีตสวนพุ่มไม้กั้นระหว่างที่จอดรถหน้าอาคารกับสระว่ายน้ำสูงประมาณ 3 เมตรได้ ไม่ต้องกล้วว่า เฮ้ย ว่ายน้ำติดถนนจะโป๊รึเปล่าไม่เลยค่ะ เขาแบ่งโซนให้เรียบร้อยแล้ว

• 1st Floor Plan ประกอบด้วย
  • โถงทางเข้า ของอาคาร C จะอยู่บริเวณปลายหางตัว C ฝั่งติดกับอาคาร D ค่ะ
  • ห้อง Mail Box จะอยู่ด้านขวาของประตูทางเข้าโถงลิฟท์เลย
  • โถงลิฟท์จะอยู่ถัดจากห้อง Mail Box ไปค่ะ มองไปทางด้านขวามือ
  • ห้องเครื่องซักผ้า ห้องพักขยะ และห้องเครื่องงานระบบ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ของโถงทางเข้า
  • ทางเข้าห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ จะอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับอาคาร B ซึ่งต้องเข้าจากภายนอกค่ะ ไม่มีทางเชื่อมจากภายในอาคาร
  • ห้องออกกำลังกาย ขนาด 7.5 x 12.5 ม.
  • สระว่ายน้ำ ประกอบด้วย
    • สระผู้ใหญ่ และสระเด็ก ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน
    • สระผู้ใหญ่ ลึก 1.20 ม.
    • สระเด็ก ลึก 0.60 ม.
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว C
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ตรงข้ามกับประตูลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ อยู่ตรงข้ามกับทางเดินโถงลิฟท์

ที่จอดรถคนพิการจะอยู่บริเวณข้างอาคาร ฝั่งติดกับอาคาร D ค่ะ ส่วนฝั่งติดกับอาคาร C จะเป็นสนามเด็กเล่น

D Building Floor Plan

อาคาร D มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 271 ยูนิต (มากกว่าอาคาร A 1 ยูนิต) วางผังอาคารเป็นรูปตัว C มีบันไดหนีไฟ 3 จุด แต่ขนาดและจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมดจะเยอะกว่า อาคาร C ที่วางผังเป็นรูปตัว C เหมือนกัน

• 1st Floor Plan ประกอบด้วย
  • โถงทางเข้า ของอาคาร D จะอยู่บริเวณ มุมด้านในของตัว C ฝั่งด้านในสุดของโครงการ
  • จากโถงทางเข้าอาคาร โถงลิฟท์จะอยู่ด้านขวามือ
  • เลยโถงลิฟท์ไป จะเป็นทางเดิน หากเดินไปด้านซ้ายมือจะเป็นห้องพักขยะ, ห้องเครื่อง, ห้อง Mail Box, ห้องเครื่องซักผ้า และด้านขวามือคือโถงทางเดินสู่ยูนิตพักอาศัย
• 2nd-8th Floor Plan
  • เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โถงทางเดินภายในเป็นรูปตัว C
  • ทุกชั้นจะมีห้องแม่บ้าน อยู่ด้านหลังโถงลิฟท์
  • ชั้น 8 จะมีห้องเครื่องปั๊มน้ำ อยู่ตรงข้ามกับทางเดินโถงลิฟท์

พื้นที่ด้านหลังอาคาร D ชั้น 1 ทั้งหมดจะเป็นที่จอดรถในร่ม

---

ยูนิตพักอาศัย (UNIT TYPE)

ยูนิตพักอาศัยทั้งหมดมี 2 ประเภท 5 ขนาด ดังนี้

• ห้อง One Bedroom
  • TYPE 22.50 ตร.ม.
  • TYPE 26.00 ตร.ม.
  • TYPE 30.00 ตร.ม.
• ห้อง Two Bedroom
  • TYPE 45.00 ตร.ม.
  • TYPE 52.00 ตร.ม.

ซึ่งโครงการขายแบบ Fully Fitted โดยมีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมบานกระจกกั้นโซนห้องนอน, ตู้เสื้อผ้า, Pantry เคาน์เตอร์ห้องครัว, Shower Box และ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เราไปชมผังพื้นของห้องแต่ละแบบกันค่ะ

• ห้อง One Bedroom
  • ผังพื้น TYPE 22.50 ตร.ม.
    
    ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกะทัดรัดค่ะ สามารถอาศัยอยู่ได้ไม่เกิน 2 คน

• ห้องนอน ขนาด 6 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 4 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 6.5 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.3 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 1.6 ตร.ม.

การจัดผังห้อง เข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน มองตรงไปจะเจอห้องนอนเลยค่ะ มีฉากกั้นเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกใสบน ขุ่นล่าง จากห้องนั่งเล่น เดินเฉียงไป 45 องศาก็จะเป็นห้องครัวค่ะ ผนังห้องน้ำจะเป็นมุมตัด เพื่อเพิ่มพื้นที่ทางเดินสู่ห้องครัว ซึ่งทางเดินนี้กว้าง 85 ซม. ค่ะ ซึ่งถือว่าแคบนะคะ และประตูระเบียงจะอยู่บริเวณครัวค่ะ เวลานั่งพักผ่อนจะไม่สามารถมองเห็นวิวภายนอกได้โดยตรง นอกจากจะมองมุมสูงผ่านกระจกห้องนอน หรือมองเยื้องๆไปทางห้องครัว

• ผังพื้น TYPE 26.00 ตร.ม.
  
  ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่และกว้างกว่าห้อง Type 22.50 ตร.ม. มาหน่อยนึงค่ะ

 

• ห้องนอน ขนาด 7.2 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 5 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 7 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 1.9 ตร.ม.

การจัดผังห้องจะเหมือนกับ Type 22.50 ทุกประการค่ะ แต่ขนาดห้องทุกห้องจะใหญ่กว่า ทางเดินระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องครัวจะกว้าง 90 ซม. ค่ะ ซึ่งกว้างกว้าง Type 22.50 10 ซม. เดินสบายมากขึ้น สัดส่วนห้องน้ำมีขนาดความยาวเท่าเดิมค่ะ แต่จะกว้างขึ้น ทำให้ Shower Box ของห้องน้ำ Type นี้ มีขนาดใหญ่ขึ้นด้วย

• ผังพื้น TYPE 30.00 ตร.ม.
  

 

• ห้องโถง ขนาด 3.2 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 5.3 ตร.ม
• ห้องครัว ขนาด 4.4 ตร.ม.
• ห้องนอน ขนาด 9 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.8 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 2.3 ตร.ม.

ห้องนี้จะมีจัดผังไม่เหมือนกับสอง Type ข้างบนค่ะ คือเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับห้องโถงเลย ซึ่งจากแปลนโครงการได้จัดให้พื้นที่โต๊ะทานอาหารอยู่ที่บริเวณโถงด้วย ซึ่งจริงๆแล้วอาจปรับเป็นส่วนนั่งเล่นเพิ่มเติม หรือวางตู้รองเท้าก็ได้ค่ะ
เข้าประตูมา มองตรงไปจะเจอห้องนั่งเล่น และระเบียงซึ่งเวลาพักผ่อนจะเห็นวิวภายนอกจากระเบียงได้โดยตรง 2 Type บนประตูระเบียงจะอยู่บริเวณครัวค่ะ Type นี้ ห้องครัวจะอยู่ด้านซ้ายมือของห้องนั่งเล่น แต่ดันอยู่ตรงข้ามกับห้องนอน และข้างห้องครัวเป็นห้องน้ำค่ะ ทำอาหารหนักๆไม่ได้นะคะ กลิ่นเข้าห้องนอนแน่ๆ เพราะเป็นครัวเปิด แนะนำว่าเอาเตาไปตั้งที่ระเบียงทำดีกว่าค่ะ เพราะระเบียงขนาดใหญ่กว่า 2 Type บน

• ห้อง Two Bedroom
  • ผังพื้น TYPE 45.00 ตร.ม.
    
    ห้อง Type 45.00 คือการนำ ห้องชุด 22.50 ตร.ม. รวมกัน 2 ยูนิต และจัดตำแหน่งห้องใหม่ค่ะ

 

• ห้องโถง ขนาด 6.5 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 7.2 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 3.4 ตร.ม.
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) ขนาด 7.8 ตร.ม.
• Walk-in Closet ขนาด 3.53 ตร.ม.
• ห้องนอน 2 ขนาด 5.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 1 ขนาด 2.3 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 2 ขนาด 2.3 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ทั้งสองจุด ขนาด 1.7 ตร.ม.

การจัดผังของ Type นี้ ถึงแม้จะรวม Type 22.5 สองยูนิต แต่การจัดโซนนั้นแยกสองฝั่งชัดเจนค่ะ คือฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนไปเลย และฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำไปเลย
เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องโถง ซึ่งมีส่วนทานอาหารอยู่ มองตรงไปจะเป็นส่วนพักผ่อน ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องครัวอยู่ตรงกลาง ห้องน้ำ และระเบียงอยู่มุมบน-ล่างของห้องครัว ซึ่งสามารถดีไซน์เป็นครัวปิดได้ในอนาคตค่ะ แค่ทำประตูกั้น ก็ทำอาหารหนักๆได้แล้ว
ฝั่งตรงข้ามกับห้องครัว จะเป็นห้องนอน 2 ห้องค่ะ ซึ่งห้องนอน Master Bedroom จะมีห้องน้ำ, Walk-in Closet และห้องครัวในตัว ห้องนอน 2 จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และใช้ห้องน้ำในส่วนของห้องครัวค่ะ

• ผังพื้น TYPE 52.00 ตร.ม. : ห้องชุด 26.00 ตร.ม. รวมกัน 2 ยูนิต
  
  ห้อง Type 52.00 คือการนำ ห้องชุด 26.00 ตร.ม. รวมกัน 2 ยูนิต และจัดตำแหน่งห้องใหม่ค่ะ

 

• ห้องโถง ขนาด 7.3 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 8.6 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 3.7 ตร.ม.
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) ขนาด 8.8 ตร.ม.
• Walk-in Closet ขนาด 3.9 ตร.ม.
• ห้องนอน 2 ขนาด 6.4 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 1 ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ห้องน้ำ 2 ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ทั้งสองจุด ขนาด 1.8 ตร.ม.

การจัดผังของ Type 52.00 เหมือนกับ Type 45.00 ทุกประการค่ะ ตำแหน่งห้องเหมือนกัน เป๊ะ แต่ขนาดห้องทุกห้องจะใหญ่กว่า กว้างกว่าค่ะ

ชมผังพื้นกันไปจนครบแล้ว ต่อไปก็ไปชมภาพถ่ายโครงการจริงกันเลยนะคะ เริ่มจากหน้าโครงการ – ส่วนกลาง และ ห้องตัวอย่างเป็นลำดับสุดท้ายค่ะ ไปชมกันเลยจ้า

---

หน้าโครงการ และ ป้อมยาม

เราจะเดินเข้าไปชมภายในโครงการตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้า และป้ายหน้าโครงการกันเลยนะคะ

จากป้ายหน้าโครงการ มองไปทางซ้ายมือ จะเจอซุ้มประตูทางเข้าค่ะ

ถนนทางเข้าหน้าโครงการ กว้าง 8 เมตร ไม่รวมฟุตบาทค่ะ พื้นถนนเป็นคอนกรีตแสตมป์

ขับตรงเข้าไปจากปากทางประมาณ 30 เมตร จะเจอป้อมยาม ขวามือของป้อมยามจะมีทางเลี้ยวเข้าลานจอดรถ ซึ่งในอนาคตจะมี 7-11 ที่อาคาร A ค่ะ

ซุ้มข้างๆช่วยร่มเงาเวลาเดินเข้าโครงการมาได้บ้างหากแดดช่วงบ่ายส่องเฉียงๆ ไม่ตรงหัวค่ะ เพราะไม่มี Cover บริเวณฟุตบาท และฟุตบาทตอนนี้เขาก็เอาป้ายวางอยู่ค่ะ ก็ต้องเดินเลียบถนนไปก่อน

ซุ้มประตูและป้ายโครงการ มุมตรงๆ

ภาพถนนทางเข้าทั้งสองฝั่งของป้อมยามค่ะ หากผ่านไม้กั้นไปแล้วจะเจอศาลพระภูมิอยู่ด้านซ้ายมือ ขวามือจะเป็นอาคาร A และมี 7-11 ถนนด้านข้างป้อมยามกว้าง 4.5 เมตรนะคะ

ภาพป้อมยามในมุมใกล้ๆค่ะ

ขวามือของป้อมยาม จะเป็นลานจอดรถ ในอนาคตใต้อาคาร A จะเป็น 7-11

ลานจอดรถเขายังไม่อนุญาติให้นำรถเข้าไปจอดค่ะ

ภาพใต้อาคาร A ซึ่งจะเป็น 7-11 ภายในโครงการ ในอนาคต

เรามาชมบริเวณป้อมยามกันค่ะ

ป้อมยามที่นี่มี CCTV ติดบริเวณป้อมยาม มีไม้กั้น มี รปภ. 24 ชม. และต้องมี Access Key Card ค่ะ หากบุคคลภายนอกไม่มี Key Card ต้องแลกบัตร

นี่คือบัตรจอดรถของบุคคลภายนอก จะมีอัตราค่าจอดตามภาพค่ะ รถยนต์กับมอเตอร์ไซค์จะไม่เท่ากัน

มีเครื่องแสกนบัตร, CCTV สัญญาณไฟ และอุปกรณ์ไม้กั้น ติดอยู่แบบนี้ตามภาพ ทั้งสองฝั่งของป้อมยาม

ภาพเครื่องสแกนบัตรค่ะ

ภาพไม้กั้นรถ เข้า-ออก

มี CCTV ส่องหน้ารถ และมีสัญญาณไฟ

ภาพไม้กั้นรถจากป้อมยาม มองไปยังทางออกของโครงการ ถ.อ่อนนุช

เข้าไปชมถนนภายในโครงการกันค่ะ

ก่อนประตูทางเข้าโครงการจะมีศาลพระภูมิ ดีไซน์สวยเชียวค่ะ

จากประตูทางเข้า มองเข้าไปภายในโครงการ ถนนภายในกว้าง 8.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 ฝั่งถนน

ซ้ายมือ อาคาร A เป็นสำนักงานนิติบุคคล

ภาพสำนักงานนิติบุคคล

ภาพประตูทางเข้า อาคาร A ค่ะ พื้นบริเวณโถงทางเข้าจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ ทำระดับเป็นทางลาด Wheel Chair เข็นขึ้นไปได้

ทางลาดนี้ยาวไปถึงกลางถนนเลยค่ะ เป็นลูกระนาดไปในตัว

บริเวณโถงทางเข้าอาคาร A มองไปยังฟุตบาทหลังที่จอดรถ ฟุตบาทกว้าง 2 เมตรค่ะ ขวามือของฟุตบาทเป็นสวนรวมใจ

ภาพทางเดิน และการจัด Landscape บริเวณสวนรวมใจค่ะ

ภาพฟุตบาททางเดินระหว่างอาคาร ซึ่งฟุตบาทนี้จะเชื่อมทุกอาคารเลยค่ะ

พื้นเป็นคอนกรีตสแตมป์ ทำลายสวยงาม

บริเวณสวนรวมใจ มีม้านั่งค่ะ ซึ่งสวนรวมใจนี้เป็นสวนพุ่มไม้ ที่ปลูกชิดแนวยูนิตชั้นล่างออกมาประมาณ 2-3 เมตร เพื่อบังสายตาและกั้นพื้นที่จากคนภายนอก

ป้ายสวนรวมใจ

เดินมาจนสุดบล๊อกของอาคาร A บริเวณนี้ในอนาคตจะเป็นร้านอาหารนะคะ แต่ตอนนี้เป็น Sale Office ค่ะ

ประตู Sale Office

ภายใน Sale Office ค่ะ มีที่รับรองหลายที่เลย

เคาน์เตอร์ Sale Office มีพนักงาน 2 คนประจำอยู่

โครงการลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ จากรัฐบาลด้วยนะคะ รายละเอียดราคาจะอยู่ที่สรุปด้านล่างค่ะ หรือสามารถติดต่อสำนักงานขายได้ที่เบอร์ 02-329-0964

นี่คือภาพช่องว่างระหว่างอาคาร A และ B ค่ะ ฟุตบาทนี้จะลากยาวเชื่อมทุกอาคารในโครงการ มีการทำทางลาดเพื่อให้รถวิ่งขึ้น-ลง กลายเป็นลูกระนาดภายในตัว รถสามารถวนหลังอาคาร A เพื่อไปทะลุหน้าป้อมยามได้ค่ะ แต่อาคาร B และ C จะวนไม่ได้นะคะ ด้านหลังจะเป็นสวน

ภาพถนนระหว่างสองอาคาร กว้าง 12 ม. สามารถจอดรถได้ 2 ฝั่งใต้อาคาร ที่จอดรถคนพิการก็จะอยู่บริเวณนี้เช่นกันค่ะ

ปีกของอาคาร B จะเป็นร้านซักรีด

ซึ่งจะมีกล่องแยกขยะ ให้บริการด้วยค่ะ ซ้ายมือเป็นตู้ถังขยะอันตราย สำหรับแยกทิ้งหลอดไฟ ขวดเสปรย์

ภาพประตูร้านซักรีด

ยูนิตพักอาศัยชั้นล่าง ของอาคาร B ส่วนที่ติดสวนรวมใจ จะมีประตูรั้วเหล็กกั้นให้ค่ะ สามารถเดินออกมาที่สวนได้ ไม่เหมือนอาคาร A

ภาพประตูรั้วเหล็ก สูง 70 ซม.

ระเบียงภายนอกนี้จะเดินออกมาจากประตูบานเลื่อนขวามืออีกทีค่ะ ในส่วนระเบียงภายในจะเป็นรั้วปิด ไม่สามารถเดินออกมาได้

เป็นประตูรั้วเหล็กทาสีน้ำมัน สีเทา

แอบเข้าไปถ่ายพื้นระเบียงภายในมาให้ชมค่ะ ก็คือยูนิตนี้จะได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มมาอีกประมาณ 4 ตร.ม.

ภาพถนนหน้าอาคาร B ค่ะ ซ้ายมือจะเริ่มมีอาคารข้างเคียง สูง 3-5 ชั้นค่ะ นั่นก็คือ Sw Building อยู่หน้าสุด อาคารบริษัท และ สินมั่นคงคอนโดทาวน์อยู่ท้ายสุดของโครงการ

ภาพฟุตบาทข้างโถงทางเข้าอาคาร B ค่ะ มีการทำระดับและทางลาด และสวนข้างฟุตบาท

ด้านข้างของอาคาร B และ C จะเป็นสวน มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ ซ้ายมือติ่งของอาคาร B จะเป็นห้องสมุดมีชีวิต และห้องเด็กเล็ก ส่วนขวามือเป็นห้อง Fitness

บริเวณโถงทางเดินจะมี CCTV ติดทุกโถง

ถัดจากห้องออกกำลังกายเป็นสระว่ายน้ำค่ะ ซึ่งเป็นคอร์ทตรงกลางอาคาร C มีรั้วคอนกรีตพุ่มไม้กั้นสูง 3 เมตร ทางเข้าจะอยู่ที่ด้านขวามือ ติดห้องออกกำลังกาย

ภาพถ่ายถนนโครงการ หน้าอาคาร C ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นสินมั่นคงคอนโดทาวน์

ถนนข้างอาคาร C และ D ค่ะ เป็นทางวันเวย์นะคะ วนออกได้อย่างเดียว หากจะวนเข้าต้องไปวนหลังอาคาร D

ภาพถนนหลังโครงการ และที่จอดรถใต้อาคาร D ด้านหลัง ค่ะ

มองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นพื้นที่ข้างเคียงเป็นลานจอดรถบริษัท Manhiem และอาคารที่สูงเลยรั้วมาสองฝั่งซ้ายขวาคือโครงการ h cape Home office และ h cape Biz sector

มีที่จอดรถคนพิการบริเวณด้านข้างของอาคาร

พื้นที่สวนหลังอาคาร B และ C

---

โถงลิฟท์ และ ภายในอาคาร

เข้ามาดูภายในอาคารกันบ้างค่ะ ว่าจะเป็นอย่างไร เราจะพาไปดูที่ อาคาร A นะคะ

นี่คือประตูทางเข้าโถงรับรอง ของอาคาร A ค่ะ เริ่มแรกประตูชั้นนี้จะไม่ต้องมี Key Card ค่ะ บุคคลภายนอกสามารถเข้าไปนั่งรอเจ้าของห้องมารับได้เลยไม่ต้องนั่งตากแดด แต่ก็ร้อนอยู่ดีค่ะเพราะไม่มีแอร์555

นี่ค่า ภายในโถงรับรอง มองไปด้านขวามือ โถงเป็นกระจกทั้งหมดค่ะ มีเก้าอี้ทั้งหมด 4 ตัว มีที่จอดรถเข็นด้วยค่ะ

ที่เห็นตู้ๆเหนือที่จอดรถเข็นคือตู้ควบคุมระบบสัญญาณเตือนภัยค่ะ

มี CCTV ติดที่โถงต้อนรับ

มองไปด้านซ้ายมือค่ะ

เราจะเข้าไปชมที่โถงลิฟท์กันนะคะ นี่คือประตูโถงลิฟท์ค่า เป็นประตูบานเปิดเดี่ยวนะคะ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ต้องใช้ Key Card ค่ะ ถึงจะเข้าไปได้

ภาพเครื่องสแกนบัตรหน้าประตูค่ะ

เข้าไปเป็นโถงลิฟท์ค่ะ โครงการมีลิฟท์ 2 ตัว ต่ออาคาร หน้าตาโถงก็จะเป็นแบบนี้ทุกอาคารค่ะ แล้วแต่ตำแหน่ง

ภาพมุมมองจากโถงลิฟท์ไปยังประตูทางเข้า

หน้าตาลิฟท์โดยสาร ความจุประมาณ 825 กก. ความเร็ว 60 ม./นาที ยี่ห้อ Mitsubishi

สำหรับอาคาร A ห้อง Mailbox จะอยู่ด้านหลังลิฟท์ค่ะ

จากโถงลิฟท์ตามทางเดินไปทางด้านขวามือ จะมีห้องเครื่อง ประตูที่เปิดอยู่เป็นห้องเครื่องซักผ้าและตู้น้ำ ส่วนขวามือของตู้น้ำจะเป็นห้อง Mail Box ค่ะ

ภาพห้องเครื่อง และห้องเครื่องซักผ้า มีตู้น้ำดื่มบริการ

ภาพเครื่องซักผ้า และน้ำดื่ม

ภาพห้อง Mail Box ค่ะ

ตู้ Mail Box ของแต่ละยูนิต

ซ้ายมือเป็นห้อง Mail Box ตรงกลางเป็นห้องเครื่อง และขวามือเป็นโถงลิฟท์ และประตูทางเข้าอาคารค่ะ

นี่คือโถงทางเดินหน้ายูนิตพักอาศัยค่ะ มีตู้ดับเพลิงให้ทุกชั้น

มี CCTV , เครื่องจับความร้อนและดักจับควัน, Sprinker ให้บริเวณโถงทางเดินทุกชั้น

นี่คือภาพโถงลิฟท์ และห้อง Mail Box ของอาคาร C ค่ะ

ปุ่มกดหน้าลิฟท์ มีโทรศัพท์ติดที่หน้าลิฟท์

 

ปุ่มกดภายในลิฟท์ค่ะ

 

ภายในลิฟท์ก็มี CCTV

ภาพประตูลิฟท์ ปิด-เปิด

ขึ้นมาที่ชั้น 8 กันค่ะ นี่คือโถงลิฟท์ชั้นบนของอาคาร

ภาพโถงทางเดินหน้ายูนิตพักอาศัย ชั้นบนค่ะ

หน้าต่างช่องแสงบริเวณสุดโถงทางเดินของทุกชั้น

ภาพประตูไปยังทางหนีไฟ และบันไดหนีไฟ

---

พื้นที่ส่วนกลาง

 

เราจะพาเดินชมภายในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันบ้างนะคะ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ทีชั้นล่างของอาคารต่างๆ ดังนี้

• อาคาร A
  • 7-11
  • สำนักงานนิติบุคคล
  • ร้านอาหาร (Sale Office)
• อาคาร B
  • ร้านซักรีด
  • ห้องสมุดมีชีวิต (Living Library)
    • ห้องเด็กเล็ก
• พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C
  • สนามเด็กเล่น : 1 สไลเดอร์
  • เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง : 4 เครื่องเล่น
• อาคาร C
  • ห้องออกกำลังกาย : ขนาด 7.5 x 12.5 ม. (6 เครื่องเล่น)
  • สระว่ายน้ำ ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน ลึก 1.20 ม.
    • สระเด็ก ลึก 0.60 ม.
    • ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง
    • พื้นที่พักผ่อน
• อาคาร D : ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง

ซึ่งสำนักงานนิติบุคคล, Sale Office และ 7-11 เราได้ถ่ายภาพให้ชมกันไปแล้วด้านบนนะคะ ต่อไปเราจะพาไปชมพื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการได้ตกแต่งเสร็จพร้อมใช้งานกันค่ะ ว่าจะมีอะไรกันบ้าง ไปชมกันเลยค่า

อาคาร B : ห้องสมุดมีชีวิต และ ห้องเด็กเล็ก

ห้องสมุดมีชีวิต (Living Library) จะอยู่บริเวณล๊อกท้ายสุดของ อาคาร B ก่อนถึงสนามเด็กเล่นค่ะ

นี่คือภาพประตูทางเข้าห้องสมุดมีชีวิต ด้านในห้องสมุดจะมี ห้องเด็กเล็ก

เมื่อเข้าประตูไปแล้ว ซ้ายมือจะมีคอมพิวเตอร์ให้บริการ และระเบียบการใช้ห้องสมุดติดอยู่

ภายในห้องสมุดค่ะ กว้างขวางทีเดียว มีแอร์และพัดลมติดนะคะ หนังสือก็มีให้บริการพอสมควรเลยค่ะ

ภาพมุมมองห้องสมุดไปทางด้านซ้ายมือ มีหน้าต่างสามารถนั่งอ่านชมสวมรวมใจไปด้วยได้

มุมอ่านหนังสือค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเด็กเล็กจะอยู่ตรงกลางระหว่างตู้หนังสือทั้งสองฝั่ง

เข้าไปชมภายในห้องเด็กเล็กกันค่า

เมื่อเข้าไปก็จะเจอพื้นที่ให้ถอดรองเท้าก่อนค่ะ เป็นพื้นกระเบื้อง

ด้านซ้ายมือก็จะเป็นพื้นที่เล่นเด็กค่ะ

ทางโครงการปูพื้นยางนุ่มๆกันกระแทกไว้ และมีเบาะกันกระแทกสีเหลืองติดกันเด็กเล่นซนค่ะ

มีโต๊ะให้สองโต๊ะ ทีวี หนังสือ และของเล่นเด็กค่ะ

สนามเด็กเล่น และ เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

พื้นที่สนามเด็กเล่นจะอยู่ระหว่างอาคาร B และอาคาร C ค่ะ เรียงดังนี้
อาคาร C : ห้องออกกำลังกาย > พื้นที่สนามเด็กเล่น < อาคาร B : ห้องสมุดมีชีวิต

พื้นที่สนามเด็กเล่นและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งนั้นกว้าง 5 เมตรนะคะ แต่พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C นั้นกว่าง 21 เมตรค่ะ ทำเป็นสวนคอนกรีตและพุ่มไม้ ซึ่งหากออกกำลังกายเสร็จก็มาวิ่งเหยาะๆที่สวนนี้ได้

ระเบียบการใช้เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งมีทั้งหมด 4 ชิ้นค่ะ ซึ่งแต่ละชิ้นก็จะมีป้ายบอกวิธีเล่นแยกเป็นชิ้นๆไป

ชิ้นแรก เป็นจักรยานปั่น

ชิ้นที่สอง เป็นเครื่องเหวี่ยงลำตัว

ชิ้นที่สาม คือเครื่องเดินสลับเท้า

ชิ้นที่ 4 คือเครื่องยืนบิดเอว

ถัดจากเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งไปก็จะเป็นสนามเด็กเล่นค่ะ

ก็มีเครื่องเล่นสไลเดอร์ และมีซุ้มกันแดดกันฝนให้ด้วยค่ะ

ห้อง Fitness

ห้องออกกำลังกาย จะอยู่ถัดจากสนามเด็กเล่น บริเวณปีกของอาคาร C ค่ะ ซึ่งถัดจากห้องออกกำลังกายไปซ้ายมือจะเป็นทางเข้าสระว่ายน้ำ เราจะพาไปชมห้องออกกำลังกายกันค่ะ

ระเบียบการใช้ห้องออกกำลังกาย

เข้าไปในห้อง ขวามือจะเจอตู้น้ำดื่มให้บริการ

ด้านซ้ายมือก็จะเป็นเครื่องชั่งน้ำหนัก และเครื่องออกกำลังกายค่ะ

ห้องออกกำลังกาย มีขนาด 7.5 x 12.5 ม.ในสุดของห้อง เป็นพื้นที่เล่นเวท เล่นโยคะ หรือซ้อมเต้น

เครื่อง elliptical bike 1 เครื่อง ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ม้าราบฝึกดัมเบลล์ และชุดดัมเบลล์

พื้นที่ซ้อมเต้น เล่นโยคะค่ะ

มีอุปกรณ์ฝึกโยคะ ลูกบอล และเสื่อโยคะให้บริการ

สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณคอร์ทตรงกลางของอาคาร C ค่ะ ซึ่งทางเข้าจะอยู่ถัดจากห้องออกกำลังกาย ถึงแม้สระว่ายน้ำจะติดที่จอดรถ แต่มีรั้วคอนกรีตพุ่มไม้สูง 3 เมตรบังสายตาค่ะ ภายนอกมองไม่เห็นแน่นอน ยกเว้นจะอยู่สูงจริงๆ5555

ภาพทางเข้าสระว่ายน้ำค่ะ มีเคาน์เตอร์บริการติดต่อสอบถาม ที่ถอดรองเท้า และบ่อล้างเท้า

จากทางเข้า มองตรงไปค่ะ สังเกตว่าด้านหลังสุดของสระจะมีม้านั่ง Day Bed

บ่อล้างทำความสะอาดเท้าก่อนเข้าพื้นที่สระ เป็นทรายล้าง

จุดถอดรองเท้า

ระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ ประกอบด้วย

• สระผู้ใหญ่ และสระเด็ก ขนาด 6.7 x 19 ม. ระบบคลอรีน
• สระผู้ใหญ่ ลึก 1.20 ม.
• สระเด็ก ลึก 0.60 ม.

นี่คือป้ายบอกค่า pH ความเป็นกรดด่าง และคลอรีน ของน้ำในสระค่ะ

ภาพแรกของสระว่ายน้ำ มองตรงไป จะเจอสระเด็ก บันไดทางลง และสระผู้ใหญ่เป็นลำดับ ที่นี่ไม่มีบันไดแสตนเลสขึ้นสระว่ายน้ำให้ค่ะ จะเป็นบันไดบริเวณข้างสระเด็กอย่างเดียว แต่สระว่ายน้ำลึกแค่ 1.2 เมตรค่ะ

ภาพสระเด็ก ลึก 0.6 ม.

ข้างสระว่ายน้ำมีจุดอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ จำนวน 2 ก๊อก

ภาพก๊อกน้ำล้างตัวค่ะ

พื้นข้างสระเป็นกระเบื้องลายไม้

บันไดเดินลงสระค่ะ สระน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีฟ้า

ภาพมุมมองจากทางเดินข้างสระ ไปยังห้องฟิตเนส

มุมด้านหลังสุดของสระว่ายน้ำ การลดระดับพื้นกระเบื้องลายไม้ พื้นเดินปกติเป็นทรายล้าง

ใต้อาคาร C ข้างสระน้ำ มี Day Bed 4 ตัว

และชุดโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว สองชุด ให้บริการ

ประตูทางด้านซ้ายมือคือห้องเครื่องสระว่ายน้ำค่ะ ส่วนห้องน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าจะเป็นประตูด้านขวามือ แยกชาย-หญิง

ทางเข้าห้องเครื่องสระว่ายน้ำ

 

ประตูห้องอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อค่ะ จะแยกชาย-หญิงสองฝั่ง

เราจะพาไปชมห้องผู้หญิงกันก่อนนะคะ

ภายในมีห้องน้ำสองห้อง ฉากกั้นผนังเบา

และมีอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกให้สองชุด

ภาพอ่างล้างหน้าค่ะ

ไปชมห้องน้ำชายกันบ้าง

อุปกรณ์ภายในห้องน้ำชายก็ไม่แตกต่างกันค่ะ มีอ่างล้างหน้าสองชุดพร้อมกระจก

ห้องส้วม และโถปัสสาวะสองชุด

ถัดจากห้องน้ำก็จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นใต้อาคาร C ค่ะ

มี Day Bed และห่วงยางช่วยชีวิต

มีตะขอช่วยชีวิตอยู่หลัง Day Bed

 

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่พามาชมในวันนี้ เป็นห้อง TYPE 26.00 ตร.ม. นะคะ ซึ่งทางโครงการมีห้องตัวอย่างเพียงห้องเดียวค่ะ เป็นห้อง One Bedroom

พื้นที่ห้องต่างๆ มีขนาดดังนี้

• ห้องนอน ขนาด 7.2 ตร.ม.
• ห้องครัว ขนาด 5 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่น ขนาด 7 ตร.ม.
• ห้องน้ำ ขนาด 2.6 ตร.ม.
• ระเบียงซักล้าง ขนาด 1.9 ตร.ม.

โดยโครงการจะขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์ให้ดังนี้

• ตู้เสื้อผ้า
• เคาน์เตอร์ครัว
• สุขภัณฑ์ห้องน้ำ

ไม่มีแอร์ และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆให้นะคะ ต้องซื้อมาตกแต่งกันเอง

เข้ามาชมกันเลยค่า ประตูและวงกบเป็นบานไม้สังเคราะห์ HDF

มีติดอุปกรณ์ตาแมวที่ประตู ยี่ห้อ Yale

ลูกบิดประตู พร้อมกลอนกุญแจฝังในบาน ยี่ห้อ Yale

มี Door Stop ติดที่พื้นภายใน

ภาพแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องค่ะ ก็จะเจอห้องนั่งเล่น และประตูห้องนอนเลย ซึ่งประตูห้องนอนนั้นจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส และกระจกลายฝ้าด้านล่าง

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน(ห้องเปล่า) ที่โครงการให้ค่ะ เพดานห้องทั้งหมดจะสูง 2.4 เมตรนะคะ พื้นห้องเป็นลามิเนตสำเร็จรูป ยี่ห้อ Florever หรือเทียบเท่า

อุปกรณ์สวิทช์ และปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino

เพดานเป็นโคมไฟซาลาเปา มี Heat Detector ติดตั้งที่เพดาน

ตู้คุมไฟ Bticino

ภาพบริเวณพื้นที่นั่งดูทีวีค่ะ

ภาพเปรียบห้องนั่งเล่น ระหว่างห้องตกแต่ง และห้องเปล่าที่โครงการให้

 

ชุดโซฟานี้ไม่มีให้นะคะ ต้องหามาตกแต่งกันเองค่ะ

 

ระยะจากโซฟา ถึงทีวี ประมาณ 2.9 ม. ค่ะ แต่มีพื้นที่วางทีวีแค่ 1.2 เมตร สามารถวางทีวีใหญ่สุด 42 นิ้วเท่านั้น

 

มุมมองจากโซฟาไปยังห้องครัว ซอกทางเดินกว้าง 90 ซม.

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน แอร์ไม่รวมอยู่ในราคาขายนะคะ

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องนอน ประตูห้องนอนเป็น บานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส และกระจกลายฝ้าด้านล่าง

มือจับประตูบานเลื่อน

พื้นธรณีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมระหว่างห้องนอน และห้องนั่งเล่นค่ะ

ห้องนอนมี ขนาด 7.2 ตร.ม. เพดานสูง 2.4 ม.

มีหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง มองออกไปเห็นวิวภายนอก

ภาพมือจับ และกลอนล็อคหน้าต่างอลูมิเนียม ภายในห้องนอน

ภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐาน ในส่วนของห้องนอนค่ะ

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียง ทั้งซ้าย และขวา กว้าง 40 ซม.

พื้นที่ปลายเตียง กว้าง 60 ซม.

ภาพมุมมองจากหัวเตียงเยื้องไปทางประตูทางเข้าห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าจะอยู่บริเวณปลายเตียงค่ะ

 

ซึ่งตู้เสื้อผ้านี้โครงการจะมีให้นะคะ ยกเว้นชั้นวางของด้านข้างตู้เสื้อผ้า นี่คือภาพเปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานค่ะ ประตูตู้นั้นจะเป็นบานเปิดออก และพื้นที่ปลายเตียงกว้าง 70 ซม. เวลาต้องการเปิดประตูตู้จะค่อนข้างลำบากค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้า และภายในลิ้นชัก

ภาพห้อนนอน เปรียบเทียบห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานค่ะ

ภาพจากหน้าต่างห้องนอน มองออกไปยังประตูห้องนอน

จากห้องนอน เราจะพาไปชมพื้นที่ห้องครัวกันนะคะ ซึ่งทางเดินไปพื้นที่ห้องครัวนั้นกว้าง 90 ซม. ค่ะ

นี่เลยค่า พื้นที่ห้องครัว ขนาด 5 ตร.ม. นี่คือภาพเปรียบเทียบระหว่างห้องตกแต่ง และห้องเปล่าค่ะ ห้องครัวส่งมอบนั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัว Build-in พร้อมชั้นวางของลอยให้ค่ะ ตามภาพ

ด้านในของห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ

และพื้นที่ห้องครัวนี้จะสามารถเดินออกไปยังประตูระเบียงได้

ภาพเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ภายในตู้เคาน์เตอร์ครัว ไม่มีไมโครเวฟ และตู้เย็นให้นะคะ

ท่อระบายน้ำอ่างล้างมือใต้เคาน์เตอร์ครัว

Top ของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นไม้สังเคราะห์ปิดผิวลามิเนตค่ะ ซึ่งใช้ไปนานๆอาจมีหลุดลอกได้นะคะ

อุปกรณ์อ่างล้างจานยี่ห้อ Carmar-Tec

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานห้องครัว

ผนังเคาน์เตอร์ครัวมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันความชื้นให้ด้วยค่ะ และมีปลั๊กไฟให้ 1 จุดสำหรับเสียบไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน อะไรก็ว่าไป

ด้านข้างของตู้เคาน์เตอร์ครัวมีการเจาะรูตู้สำหรับร้อยสายไฟวางตู้เย็น

 

ภาพมุมมองจากห้องครัว ไปทางขวามือ และซ้ายมือ โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่งไม่มีให้นะคะ ต้องซื้อมาตกแต่งเอง ไมโครเวฟและตู้เย็นก็ไม่รวมอยู่ในราคาขายค่ะ

ออกไปชมที่ระเบียงกันค่ะ

ภาพประตูระเบียงห้องเปล่าค่า ประตูระเบียงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

ด้านบนเหนือประตูเป็นจุดติดตั้งแอร์ และต่อท่อคอล์ยร้อนแอร์ออกไปที่นอกระเบียง แอร์ไม่รวมอยู่ในราคาขายนะคะ

วัสดุตัวล็อคประตูระเบียง

ธรณีประตูยกสูง 11 ซม.

ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม. ขนาดระเบียง 1.9 ตร.ม.

ด้านบนเหนือระเบียงเป็นจุดวางคอล์ยร้อนแอร์ติดตั้งลอย มีไฟซาลาเปาเป็นไฟระเบียงให้ที่เพดาน

รั้วระเบียงเหล็กสูง 75 ซม. ทาสีน้ำมันสีเดียวกับผนัง

ยูนิตที่อยู่ติดกับสวนรวมใจ จะมีพุ่มไม้ให้สำหรับกั้นพื้นที่ และต้นไม้บังสายตาให้ค่ะ พุ่มไม้นั้นจะกว้าง 2-3 เมตรขึ้นไป

มุมมองไปยังขวามือ และซ้ายมือของระเบียง ระเบียงทางด้านซ้ายมือมีการต่อท่อ และก๊อกสนามไว้ให้ มีช่องตะแกรงระบายน้ำให้ด้วย

ไปชมภายในห้องน้ำกันนะคะ ห้องน้ำจะอยู่ตรงกันข้ามกับระเบียง ถัดจากห้องนั่งเล่น แต่ประตูทางเข้าจะอยู่ฝั่งห้องครัวค่ะ

ภาพมุมมองเปรียบเทียบบ้านตกแต่ง และบ้านเปล่า

 

วัสดุประตูห้องน้ำ บานและวงกบไม้สังเคราะห์ ห้องน้ำมีขนาด 2.6 ตร.ม. ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค Texture หิน ขนาด 30×30 ซม. ปูจรดฝ้าเพดาน

ลูกบิดประตูห้องน้ำเป็นแบบเหรียญไข ยี่ห้อ Yale

พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.

เพดานห้องน้ำสูง 2.1 ม. มีไฟดาวน์ไลท์ติดให้ภายใน 1 ดวง

ธรณีประตู สูง 12 ซม.

ตำแหน่งสุขภัณฑ์จะหันหน้าเข้าประตูพอดี ประตูห้องน้ำเปิดเข้าภายในค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าภายในห้องน้ำสำเร็จรูป ยี่ห้อ Charmer ติดตั้งลอยจากพื้น มีกระจกบานกรอบอลูมิเนียมติดให้ค่ะ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Charmer มีที่วางของติดตั้งให้ ก็วางได้เยอะอยู่เหมือนกัน

ขนาดอ่างล้างมือ เมื่อเทียบกับฝ่ามือค่ะ

บริเวณขอบของอ่างล้างหน้า

ก๊อกน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับอ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ค่ะ ถึงแม้ห้องน้ำจะดูเล็ก แต่พื้นที่ด้านข้างสุขภัณฑ์ก็ไม่ได้แคบมากนะคะ ซ้ายกว้าง 40-60 เพราะมีพื้นที่ใต้อ่างไม่ต้องกลัวเตะนู่นนี่ ด้านขวากว้าง 30 ซม.

ภาพโถสุขภัณฑ์ระยะใกล้ค่ะ

สายชำระติดตั้งด้านข้างโถสุขภัณฑ์ เป็นพลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ American Standard

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวแสตนเลส ขนาด 60 ซม.

ภายในส่วนอาบน้ำ ห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานค่ะ ห้องเปล่าที่ได้จะมี Shower Box แยกส่วนเปียก-แห้งให้นะคะ เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานเลื่อนกระจก

ธรณีประตู Shower Box สูง 1 นิ้ว

บานกรอบ Shower Box ติดตั้งสูงจากพื้นประมาณ 180 ซม.

มือจับ Shower Box และชุดฝักบัวติดตั้งให้ภายใน

ชุดฝักบัวยี่ห้อ Haffele ขนาดกลางๆค่ะ ไม่ใหญ่ ไม่เล็กจนเกินไป

ที่วางสบู่เซรามิกติดผนัง ยี่ห้อ Bathero

มีหน้าต่างช่องแสงให้เหนือ Shower Box เปิดออกไปจะเป็นห้องครัวค่ะ

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2559)

วัสดุโดยรวม

• ผนัง คสล. PRECAST R.C.PANEL ผิวเรียบทาสี หรือ ผนังก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสี
• ผนังภายในบางส่วนใช้เป็นผนังเบา ยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบทาสี
• ประตู-หน้าต่างภายนอก วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง
• ประตูทางเข้า : บานและวงกบ ไม้ HDF ลูกบิดประตูใช้ของ Haffele, Yale หรือเทียบเท่า
• ประตูห้องนอน : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส และกระจกลายฝ้าด้านล่าง
  หรือ บานและวงกบไม้สังเคราะห์ (ขึ้นอยู่กับแบบของห้องชุด)
• พื้นภายใน : ลามิเนตสำเร็จรูป ยี่ห้อ Florever หรือเทียบเท่า, บัวเชิงผนัง PVC
• ฝ้าเพดาน ท้องพื้นคอนกรีตทำสีพ่น Texture (ยกเว้นชั้นใต้ดาดฟ้า ฝ้าเพดานจะเป็นยิปซัมบอร์ด พร้อมติดฉนวนกันความร้อนเหนือฝ้า)

เฟอร์นิเจอร์

• ตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน : แบบ Build-in ยึดติดผนัง
• เคาน์เตอร์ครัวสำเร็จรูป พร้อมชั้นลอย ปูกระเบื้องที่ผนัง
  • อ่างล้างจาน : ยี่ห้อ Carmar-Tec
• **ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า และ แอร์

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• พื้น : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.
• ผนัง : กระเบื้องเซรามิค Texture หิน ขนาด 30×30 ซม. ปูจรดฝ้าเพดาน
• ฝ้าเพดาน : ยิปซัมบอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี
• ประตู : บานและวงกบไม้สังเคราะห์
• สุขภัณฑ์
  • โถสุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ American Standard
  • สายชำระ : พลาสติกสีโครเมียม ยี่ห้อ American Standard
  • อ่างล้างหน้า : ยี่ห้อ Charmer
  • ที่แขวนผ้าเช็ดตัวแสตนเลส ขนาด 60 ซม.
• ฉากกั้นอาบน้ำ : บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานเลื่อนกระจก
  • ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ Haffele
  • ที่วางสบู่ : เซรามิกติดผนัง ยี่ห้อ Bathero

ระเบียง ลานซักล้าง

• พื้น : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.
• ก๊อกน้ำเตี้ย ห้องชุดละ 1 จุด

งานไฟฟ้า

• โทรศัพท์ : 1 จุดติดตั้ง 2 คู่สาย (สายตรง และสายภายใน ไม่รวมเครื่องรับโทรศัพท์)
• สายอากาศทีวี : 1 จุดติดตั้ง บริเวณห้องโถง

---

ราคา (พฤษภาคม 2559)

• ห้อง 22.66 sq.m. ทิศตะวันออก
  ราคา 1,250,000 บาท (55,163 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 11,400 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 8,600 บาท

• ห้อง 22.54 sq.m. ทิศตะวันตก
  ราคา 1,150,000 บาท (51,020 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 10,500 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 7,900 บาท

• ห้อง 26.12 sq.m. ทิศ 05-08
  ราคา 1,450,000 บาท (55,513 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 13,300 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 9,900 บาท

• ห้อง 30.19 sq.m. ทิศ 26-27
  ราคา 1,590,000 บาท (52,666 บาท/ตร.ม.)
  ผ่อน 15 ปี : เดือนละ 14,500 บาท
  ผ่อน 30 ปี : เดือนละ 10,900 บาท

*ราคาขึ้นอยู่กับชั้น, วิว และมุมของห้อง

• ประมาณการผ่อนชำระ IR = 7.25% ต่อปี
• ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว และ สุขภัณฑ์

– เงินจอง : 3,000 บาท
– ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
– ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
– ค่าน้ำยูนิตละ 18 บาท
– ค่าไฟและค่าโทรศัพท์ ชำระตามการเรียกเก็บของหน่วยงานนั้นๆ
– ค่าที่จอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
– ค่าที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ : 50 บาท/คัน/เดือน (เลือกจอดได้เพียงอย่างใดอย่างหนึ่ง)

** ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่น อัพเดทเดือนต่อเดือน อาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียด หรืออัพเดทข้อมูลเพิ่มเติมค่ะ (02-329-0964)

---

สรุป

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ตั้งอยู่ใน ซ.อ่อนนุช 88/3-1 ติดถนนใหญ่ลาดกระบังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกและ แยกรพ.สิรินธร ซึ่งโครงการอยู่ในทำเลที่มีรถสัญจรอยู่ตลอดและใกล้ทางแยก เด่นคือใกล้จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์,กาญจนาภิเษก สามารถเดินทางเข้า-ออกกรุงเทพได้ภายใน 20-45 นาที สามารถเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ภายใน 10 นาที และสถานี Airport Link ใกล้ที่สุดคือสถานีบ้านทับช้าง 3.3 กม.

ในละแวกใกล้โครงการ รัศมี 1 กม. ส่วนใหญ่จะประกอบด้วยหมู่บ้าน และพื้นที่ชุมชน ออฟฟิศ และโชว์รูมบริษัทรถยนต์ ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ภายนอกถึงจะไม่เยอะแต่ก็ครบครันค่ะ เพราะต้องรองรับคนทำงานในบริเวณแถวนี้ ทั้งร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียน ตลาด อยู่สองฝั่งถนน บริเวณแยกประเวศจะเยอะสุด หรือถ้าหิวจัดๆขี้เกียจเดินก็มี 7-11 อยู่ที่ใต้อาคาร ถ้าขยันหน่อยก็ขับรถไป The Paseo ลาดกระบัง คอมมูนิตี้มอลล์ ห่างไปประมาณ 2 ป้ายรถเมล์หรือ 2.5 กม.

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางเข้า-ออกโครงการคือ ถ.อ่อนนุช ซึ่งโครงการจะอยู่โซนที่ถัดไปไม่กี่ซอยก็จะเป็นถนนลาดกระบังแล้วค่ะ ซึ่ง ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง เป็นถนนที่ยาวต่อเนื่องใช้สำหรับเข้าเมืองทางด้านสุขุมวิท หรือทิศตะวันออกมุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ หัวตะเข้ได้
อีกทั้งโครงการยังใกล้ แยกรพ.สิรินธร ซึ่งเป็นแยกที่ ถ.อ่อนนุช ตัดกับ ถ.สุขาภิบาล 2 จุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกจะอยู่ที่ถ.สุขาภิบาล 2 ค่ะ สามารถใช้วงแหวนนี้เพื่อเดินทางออก ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.มอเตอร์เวย์ได้คลอบคลุมตัวเมืองกรุงเทพ ทั้งเหนือใต้ออกตก

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ รถไฟฟ้ามี Airport Link สถานีทับช้างห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. ซึ่งใช้เข้าเมืองไปทางมักกะสัน-พญาไทได้สะดวก อีกทั้งในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายอีก 4 สายด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ สายสีแดงอ่อน, สีเหลือง, สีเขียวเข้ม, สีส้ม ซึ่งครอบคลุมพื้นทีตั้งแต่แอร์ลิงค์ บ้านทับช้าง-ถ.ศรีนครินทร์-สุขุมวิท-บางนา-สุวรรณภูมิ สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวกค่ะ

จากหน้าโครงการ เดินไปทางซ้ายมือ 80 เมตรจะเจอวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ และไปทางขวามือ 80 เมตร จะเจอป้ายรถเมล์ หน้าที่ดินว่างเปล่า ส่วนบริเวณหน้าโครงการนั้นเองเคยเป็นป้ายรถเมล์เก่า เค้าถอดป้ายออกไปแล้ว แต่ฟุตบาทนั้นเว้าเข้ามาเป็นท่าเทียบรถค่ะ และมีรถวิ่งอยู่ตลอด โบกรถแทกซี่ได้สบายบรื๋อ

• การออกแบบโครงการและที่ดิน โครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 เป็นโครงการภาคต่อจากโครงการแรก ที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี ระยะห่างระหว่างสองโครงการนี้เท่ากับ 1.24 กม. ค่ะ โดยมีคอนเซปต์เดิมคือราคาย่อมเยาหยิบจับง่ายตามแบบคอนโดชานเมืองและพยายามยกระดับชีวิตผู้อยู่อาศัยให้ดีขึ้น

ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร มียูนิตทั้งหมด 1040 ยูนิตและร้านค้าอีก 3 ยูนิต ลักษณะแปลงที่ดินเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านใน เรียงกันตามแนวยาว 4 อาคาร ตัวอาคาร A และ B วางผังเป็นรูปตัว E ส่วนอาคาร C และ D วางผังเป็นรูปตัว C หันหน้าคอร์ทเข้าสู่ถนนหลักของโครงการ ตรงกลางคอร์ทเป็นสวน ยกเว้นอาคาร C กลางคอร์ทจะเป็นสระว่ายน้ำ

• วัสดุ

– ห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ ฉากบานเลื่อนในห้องนอน ตู้เสื้อผ้า Pantry และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ประเภทห้องชุด มี 2 แบบคือ แบบ 1 ห้องนอน มี 3 ขนาด 22.50,26.00,30.00 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน มี 2 ขนาด คือ ขนาด 45.00 ตร.ม. และ 52.00 ตร.ม. โดยแบบ 2 ห้องนอนคือการนำห้องแบบห้องนอนเดี่ยวมา combine ต่อกัน และจัดวางผังใหม่

สำหรับแบบแปลนนั้นเป็นรูปแบบเฉพาะตัวของทาง LPN อยู่แล้วที่ใช้ในทุกโครงการ โดยเน้นการใช้พื้นที่ห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ใช้ประโยชน์จากทุกตร.ม.ที่มีให้เกิดประโยชน์ ฟังก์ชั่นการใช้งานครบทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอนแบบแยกส่วนด้วยฉากบานเลื่อน ห้องเตรียมอาหารและโต๊ะทานข้าว มีระเบียงสำหรับซักล้างและห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนเปียกกับแห้ง

• สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลางมีแยกเฉลี่ยไปในด้านหน้าของทุกอาคาร และมีสวนรวมใจ ส่วนตัวของแต่ละอาคาร ยกเว้นอาคาร D ไล่จากอาคาร A มี 7-11 สำนักงานนิติบุคคล และร้านอาหาร, อาคาร B มีร้านซักรีด, ห้องสมุดมีชีวิต และห้องเด็กเล็ก, พื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, อาคาร D มีห้องออกกำลังกาย และคอร์ทกลางอาคาร D มีสระว่ายน้ำ แต่ขนาดอาจเล็กไปสักนิดเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งโครงการ ภายในแต่ละอาคารมีห้อง Mail Box และห้องเครื่องซักผ้า พร้อมตู้น้ำดื่ม

• ระบบรักษาความปลอดภัย มี CCTV ติดอยู่ทั่วโครงการ ทั้งบริเวณหน้าป้อมยาม, ภายในโครงการทั้งทางเดินด้านนอก และโถงทางเดินภายใน และ ภายในลิฟท์ มี รปภ. 24 ชั่วโมง ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ, เข้าออกอาคารโดยใช้ระบบ Access Key Card

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนลาดกระบัง ใกล้สุวรรณภูมิ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	โครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ สามารถเดินทางผ่านถนนสำคัญได้หลายสาย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.6	Airport Link ทับช้าง อยู่ในระยะ 3.3 กม. ในอนาคตมีรถไฟฟ้าต่อขยายถึง 4 สาย ป้ายรถประจำทาง และวินมอเตอร์ไซค์สามารถเดินไปเรียกได้ระยะ 80 เมตร แทกซีมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด
บ้านและวัสดุ	7.3	แปลนห้องแบบฉบับ LPN ใช้พื้นที่ทุก ตร.ม.ให้เป็นประโยชน์ วัสดุที่ให้แบบมาตรฐานคุณภาพปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการหลากหลายและครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	ราคาเริ่มต้น 51,000 บาท/ตร.ม. ราคาห้องเล็กสุดอยู่ที่ 1 ล้านเศษ ถึงแม้ห้องจะคุณภาพปานกลาง ได้วัสดุมาตรฐาน แต่ส่วนกลางครบครันและอยู่ในทำเลดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.60	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

CALL CENTER : 02-689-6888

สำนักงานขาย : 02-329-0964
FAX : 02-329-0965

WEBSITE : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LV-OL2

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช / Nirvana Cover On-Nut
เจ้าของโครงการ	Nirvana – Singha Estate PCL.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	20 ไร่
จำนวนบ้าน	194 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112 – 133 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซ.อ่อนนุช 65 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	บ้านพร้อมเข้าอยู่*
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. MaxValu 2. โรงพยาบาลวิภาราม 3. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 4. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 5. มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 6. สนามบินสุวรรณภูมิ 7. พาราไดซ์ 8. ซีคอน สแควร์ 9. ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – สนามเด็กเล่น – สวนพักผ่อน – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ่งบอกตัวตน ด้วยดีไซน์ที่แตกต่าง อย่างลงตัว บนทำเล ถ.อ่อนนุช (ซ.อ่อนนุช 65) ที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้วงแหวนตะวันออกบางนา-บางปะอินเพียง 5 นาที และ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ที่ห่างไปเพียงไม่กี่นาที สามารถพาคุณเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ภายใน 30 นาที

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อ่อนนุช 65 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช > แยกศรีนุช > แยกอ่อนนุช – พัฒนาการ > ซอยอ่อนนุช 65 >— 1 กม.—> NIRVANA COVER อ่อนนุช *ใกล้ซอยอ่อนนุช 63

การเดินทางเราเริ่มจาก ถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุขุมวิท 77 หรือ ถ.อ่อนนุช จากนั้นให้ขับตรงไปประมาณ 5 กม. ตรงขึ้นสะพานข้าม แยกศรีนุช

ระหว่างทางผ่าน บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช จากนั้นขับตรงไป โครงการจะอยู่ ซ.อ่อนนุช 65ค่ะ

เราจะขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนุช ตามป้ายไป ลาดกระบัง ให้อยู่เลนขวาไว้

ตรงมาเรื่อยๆ ตรงนี้ถนนกำลังทำอยู่เลยค่ะ เป็นถนนสายต่อเชื่อมระหว่างบริเวณ “สามแยกพัฒนาการ – อ่อนนุช” กับ “ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9″หรือถนนสุขุมวิท 103 ค่ะ

สังเกตพอเห็น ปั๊มน้ำมัน พีที ให้ชะลอไว้ค่ะ อีกประมาณ 200 ม. ถึง ซ.อ่อนนุช 65

เลี้ยวเข้า ซ.อ่อนนุช 65 ตรงไปอีก 1 กม. ถึงโครงการ NIRVANA COVER อ่อนนุช

ตรงไปเรื่อยๆ ข้ามคลองประเวศบุรีรมย์

ผ่านโครงการบ้านของ โกลเด้น ทางขวามือ เราเลี้ยวซ้ายไปตามทางค่ะ

ถึงโครงการ NIRVANA COVER อ่อนนุช

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

สถานที่สำคัญ
– ใกล้ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง
– ใกล้รถไฟฟ้าสายเมือง เชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ สถานีบ้านทับช้าง
– สำนักงานเขตประเวศ 3.9 กม.
– สำนักงานเขตสวนหลวง 6 กม.
– เทสโก้ โลตัส 4.9 กม.
– ซีคอนสแควร์ 8 กม.
– ตลาดรถไฟ ศรีนครินทร์ 8 กม.
– ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ 8.3 กม.
– ท็อปส์ ซุปเปอร์มาร์เก็ต 8.5 กม.
– พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ 8.6 กม.
– รพ.จุฬารัตน์ 7 4.3 กม.
– รพ.สิรินธร 4.5 กม.
– รพ.วิภาราม 6.7 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Charter 4.3 กม.
– ร.ร.มินเดอร์พัฒนาศึกษา พัฒนาการ 6.4 กม.
– ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.8 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Pan-Asia ( PAIS) 8.5 กม.
– ม.นานาชาติ แสตมฟอร์ด 11.5 กม.

HOUSE TYPE

แบบบ้าน Cover A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Cover B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม

ขนาด :  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

: บริเวณภายในโครงการ – สิ่งอำนวยความสะดวก :

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งโทนสีขาว-ครีม ดูอบอุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สวนด้านหน้าโครงการ

ป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV 1 ตัว จับภาพถนนหน้าโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้ง CCTV ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว

Clubhouse ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ติดกับ Main Gate ค่ะ

ทางเดินขั้น – ลงไปยังสระว่ายน้ำ รอบ ๆ สระว่ายน้ำตกแต่งต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ พร้อมปูหญ้าสนาม ร่มรื่นมาก ๆ

Infinity Edge Pool ระบบคลอรีน แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ รอบสระโรยหินแม่น้ำ พร้อมตกแต่งต้นไม้พุ่ม เพิ่มความร่มรื่น

สระเด็ก มีขั้นบันไดเดินลงไปได้ง่าย

Wood Deck พร้อมกันสาดกันแดด กันฝน จัดเก้าอี้พักผ่อน สำหรับนั่งเล่น

ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็ดสัดส่วน

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม้ประดับ ไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ ให้ความร่มรื่น พร้อมทั้งมีสนามเด็กเล่น ลงเครื่องเล่นสำหรับเด็ก ๆ ให้ครบครันค่ะ

บรรยากาศสวนสาธารณะค่ะ

ถนนเมนโครงการ กว้าง 12 เมตร มีเนินชะลอความเร็ว ตามช่วงถนน เพื่อความปลอดภัย

ถนนซอยโครงการ กว้าง 9 เมตร

บ้านมาตรฐาน Cover A ที่จอดรถ 2 คัน | Sold out

บ้านมาตรฐาน Cover B ที่จอดรถ 1 คัน

: บ้านตัวอย่าง :

บ้านตัวอย่าง Cover B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน : 17 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.

ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, โถงบันได, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ประตูรั้วบ้านอลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ความสูง 1 เมตร กำแพงบ้านติดตั้ง Mail Box + กริ่งไร้สาย และ ช่องสำหรับเก็บขยะ

ประตูรั้วบ้านแบบพับ 3 ตอน เปิดออกสองฝั่ง ได้จนสุดกำแพง รถยนต์เข้าออกได้สะดวก

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 1 คัน

บ้านตัวอย่างแปลงมุม มีพื้นที่ข้างบ้านเพิ่มเข้ามา ตกแต่งเป็น Pocket Garden ต่อเติม Wood Deck ตกแต่งต้นไม้แนวสูง ร่มรื่น สวยงาม

สามารถเดินเชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้านได้ | โดยพื้นที่หลังบ้านจัดเป็นสวนพักผ่อน ตกแต่งต้นไม้แนวสูง วางชุดเก้าอี้หวาย บรรยากาศร่มรื่น

ทางเข้า-ออกบ้าน กั้นประตู HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดสแตนเลส มีเฉลียงยื่นออกมาเล็กน้อย ปูพื้นกระเบื้องทำความสะอาดง่าย ส่วนพื้นที่จอดรถ เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่าง 1 ดวง

เปิดเข้ามาภายในบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได เดินผ่านทางเดินเข้าไปเป็นพื้นที่พักผ่อนชั้นล่าง

มองย้อนกลับมาให้ดูเล็กน้อย บริเวณพื้นที่โถงส่วนแรก มีหน้าต่างกระจกบานปิด รับแสงเข้ามาในเวลากลางวัน ช่วยให้พื้นที่ทางเข้าบ้าน และ บริเวณโถงบันได โปร่งขึ้น ไม่มืด ไม่รู้สึกอึดอัด เมื่อไม่ได้เปิดไฟค่ะ

ติดกับประตูบ้าน เว้นช่องว่างลึกลงไป โครงการต่อเติมเป็นตู้แนวสูง สามารถเก็บรองเท้า เก็บของใช้ในบ้าน ได้พอดี นำพื้นที่เหลือเปล่ามาใช้สอยให้คุ้มค่า

เดินผ่านโถงเข้ามาภายใน บ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม เพดานบ้านสูงโปร่ง ตกแต่งบ้านตัวอย่างสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ส่วนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถทำเป็นพื้นที่ต้อนรับแขกได้ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่สามารถเชื่อมต่อกับ Pantry ครัวได้สะดวก

มุมนั่งเล่นพักผ่อน โปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระบานใหญ่ เข้ามุม เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี หรือจะติดม่านโปร่งแสงแบบในภาพ จะช่วยลดความร้อนลง แต่ก็ยังได้แสงสว่างอ่อน ๆ อยู่ นอกจากจะสวยงามแล้ว ยังช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดไฟฟ้าให้สิ้นเปลืองค่ะ

Zoom ดูรายละเอียดกันหน่อย โครงการวางโซฟา L-Shape เข้ามุม นั่งได้ 2-3 คน หากคนในบ้านมีจำนวนมาก จะเพิ่มขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้ พื้นที่ด้านหน้า กว้าง สามารถวางโต๊ะรับแขก เข้าไปได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟา บ้านจริงเป็นผนังเปล่าค่ะ สามารถต่อเติมบิวท์อิน Sideboard แบบโครงการ หรือ บิวท์อินเป็นตู้โชว์ใหญ่เต็มผนัง พร้อมติดตั้งทีวีแบบแขวน จะช่วยประหยัดพื้นที่มากยิ่งขึ้น โครงการต่อปลั๊กไฟ และ เดินระบบสายเคเบิลทีวีไว้ให้ พร้อมใช้งาน

สำหรับโครงการนี้  ออกแบบบ้านมา เพื่อการใช้สอยที่คุ้มค่า ขนาดวางโซฟา และ Sideboard เข้าไปแล้ว เห็นได้เลยว่าระยะจากโซฟา – ทีวี ประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออกสะดวก แถมนั่งพักผ่อนดูทีวี ก็ยังอยู่ในระดับสายตาที่ดีอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ เดินเข้าไปด้านใน เป็นมุมทานอาหาร, มุมครัว และ ห้องนอน 4

มุมทานอาหาร จัดให้ดูขนาด 4 ที่นั่ง >> มุมนี้สามารถวางโต๊ะทานข้าว เพิ่มขนาดใหญ่สุดได้ถึง 6 ที่นั่งเลยนะคะ

ถัดจากมุมทานอาหาร เป็นมุมครัว โครงการจัดเป็นครัวยุโรปแบบเปิด เหมาะสำหรับทำอาหารเบา ๆ บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมบ้านพอดิบพอดี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน สำหรับเปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหาร ทั้งยังช่วยรับแสงธรรมชาติได้อย่างดี ติดกันมีประตูเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

หลังบ้านพื้นที่กว้าง พร้อมเทคอนกรีตขัดหยาบให้ สำหรับคนที่ชอบทำอาหารหนัก ๆ สามารถต่อเติมพื้นที่ส่วนนี้ เป็นครัวไทยได้เลย

ย้อนกลับมาดูที่ห้องน้ำกันหน่อย | ห้องน้ำชั้นล่าง จะอยู่ติดกับผนังที่ติดทีวี เป็นห้องน้ำใต้บันได บ้านจริงกั้นประตู PVC กันน้ำ ลูกบิดสแตนเลส

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ตกแต่งห้องน้ำโทนสีขาว-ดำ ขนาดห้องน้ำกว้างใช้ได้ ปูพื้นกระเบื้องสีดำ ผนังตกแต่งกระเบื้องลายโมเสก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

ส่วนอาบน้ำ และ ส่วนแห้ง แบบเชื่อมกัน (ไม่แบ่งแห้ง-เปียก)

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ทรงไข่ ก็อกน้ำโครเมียม Modona แบบฝังอ่าง เปิด-ปิด  ก้านโยก ใช้งานง่าย – ที่ผนังติดกระจกเงาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece เข้ามุมห้อง ติดตั้งสายชำระ และ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ให้ครบครัน

ฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับหัวฝักบัวได้ 3 ระดับ + สายโครเมียม พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ ก็อกน้ำแบบก้านโยก ใช้งานสะดวก

ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นห้องทำงาน เปิดรับวิวสวนหลังบ้าน บรรยากาศดี สำหรับห้องนี้ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องทำงาน แบบที่โครงการจัดให้ดู, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องเด็กเล่น, ห้องแต่งตัว หรือหากมีผู้สูงอายุในครอบครัว สามารถจัดห้องนี้ ให้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุก็ได้ค่ะ

ขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นสอง โถงบันไดอยู่ทางหน้าบ้าน

บันไดบ้านเชิงเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น ตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง หน้าบันไดไม้ประสานสีเข้ม

จะเห็นได้เลยว่า การที่ออกแบบบ้านให้มีบันไดชิงเดี่ยว พื้นที่ชั้นสอง จะมีขนาดกว้างขึ้น เนื่องจากจัดวางตำแหน่งห้องได้เต็มที่ โดยชั้นสอง ปูพื้นไม้ลามิเนต แบ่งเป็น Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว (ขวา), ห้องน้ำ (กลาง) ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 (ซ้าย) สำหรับห้องพักทุก ๆ ห้องจะกั้นประตู HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดสแตนเลสให้นะคะ

โครงการใส่ใจในเรื่องประหยัดพลังงาน ตามตำแหน่งที่เป็นจุดบอดของแสง มีการติดฝ้าโปร่งแสงให้ ทำให้บ้านมีแสงสว่างมากขึ้น โปร่งขึ้น แลดูไม่อึดอัด

Master Bedroom ทางขวามือ

เดินเข้ามา ภายในยังคงตกแต่งสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ อารมณ์แบบธรรมชาติ

บบ้านมาตรฐาน ปกติดจะเป็นโถงทางเดิน ก่อนเข้าถึงห้องนอน ส่วนนี้สามารถจัดเป็นมุมทำงาน บิวท์อิน หรือ วางโต๊ะทำงาน ยาวสุดผนัวเปล่าได้เลย ระยะเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็สะดวก ไม่เกะกะทางเดินเข้า-ออก ห้องนอนด้วยค่ะ

เดินเข้ามาด้านใน แบ่งเป็นสองฟังก์ชั่นคือ ขวามือวางเตียงนอน ทางซ้ายมือ จัดเป็น Walk in Closet

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ได้พอดี

วางเตียงนอนให้ชิดผนัง ทางเดินจะเหลือให้เดินกว้าง ไม่ว่าจะเป็นด้านปลายเตียง หรือ ข้างเตียงที่ติดกับระเบียงห้อง

ปลายเตียงกั้นฉากไม้ ออกแบบเป็นช้นกแขวนทีวี ติดกันแบ่งเป็นช่องสำหรับวางหนังสือ หรือ จะเก็บพวก VCD ก็สะดวกในการหยิบใช้งาน

ห้องโปร่ง เพราะมีประตูกระจกหน้ากว้าง ทรงสูง ติดม่านโปร่งแสง ลดความร้อน แต่ยังรับแสงธรรมชาติได้ดี

เปิดม่านออกให้ดู จะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน เพื่ออกไปยังระเบียงค่ะ

ลดความร้อนได้ระดับนึง ด้วยฟาสาดหน้าบ้าน ที่ปิดส่วนระเบียงไว้ | ส่วนพื้นที่ระเบียง เป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องสีน้ำตาล ทำความสะอาดได้ง่าย กั้นราวเหล็กสีดำกันตก เพื่อความปลอดภัย

ภาพรวมภายในห้อง แบ่งสองส่วนให้ดูเป็นไอเดีย หากใครชอบห้องนอนใหญ่ ๆ โปร่ง ๆ ไม่ต้องกั้น Walk in Closet ก็ได้นะคะ

Walk in Closet บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ เต็มพื้นที่ แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างสุดผนัง มีมุมโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของครบชุด

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสุดผนัง ความกว้างอยู่ที่ 2.5 เมตร

เพิ่มความสว่างเข้ามาด้านใน ด้านกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศ รับลมจากด้านนอกด็ได้นะคะ

ห้องน้ำ อยู่ติดกับ Walk in Closet ค่ะ | ประตูห้องน้ำเป็น PVC มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐานค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องสีดำ ปนังกระเบื้องลายโมเสก |  แบ่งการใช้งานเป็นรูปตัว L แยกส่วนอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ ชัดเจน

ทางขวามือ พื้นที่ลึงลงไป เป็นมุมอ่างล้างหน้า ติดอ่างแบบแขวนผนัง มีราวสแตนเลสล้อมอีกชั้น สามารถแขวนผ้าขนหนู ผ้าเช็ดมือได้ ก็อกน้ำโครเมียมก้านโยก รวมถึงติดตั้งกระจกส่องหน้า บานใหญ่ กว้างและสูง เต็มผนังให้ครบ*

ส่วนทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่ของโถสุขภัณฑ์ พื้นจะสูงกว่าพื้นที่ส่วนอาบน้ำเล็กน้อย ติดอุปกรณ์ให้ครบชุด พร้อมใช้งาน

ส่วนด้านในสุด เป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.9 x 1.1 เมตร ขนาดกว้างกำลังดี ลดพื้นต่างระดับลง 3 ซม. กันน้ำออก หากใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น จะติดเป็นผ้าม่านกันน้ำ หรือ ติด Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปก็สามารถทำได้

ฝักบัวฝังกำแพง ติดตั้งแบบ Hand Shower สายโครเมียม มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ ก็อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่ายค่ะ

มองจากส่วนอาบน้ำออกมา จะเห็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์

ออกมาต่อกับห้องที่เหลือ

ห้องนอน 2 ตกแต่งโทนสีเข้ม สลับกับเฟอร์นิเจอร์ไม้ เข้ากันดี | โครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เต็มผนัง แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า มุมเขียนหนังสือ และ เตียงนอน 3.5 ฟุต

พื้นที่เปล่ากว้างดีค่ะ เดินได้สะดวก เด็ก ๆ จะนั่งเล่นของเล่นที่พื้นก็ได้เลย

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน มีให้ 1 จุด เปิดรับแสง และ ระบายอากาศ*

ห้องนอน 3 ตกแต่งโทนสีอ่อน ใช้สีเหลืองสลับสีขาว ดูอ่อนหวาน เพิ่มความเข้มด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ เช่นเดียวกัน

ภายในห้อง วางเตียงนอน 3.5 ฟุต บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ครบเช็ท เช่นเดียวกัยห้องที่แล้ว แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า และ มุมเขียนหนังสือ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย ประมาณ 40 ซม. | ผนังเปล่าด้านบน ติดตั้งทีวีเพิ่มเติมได้นะคะ

ข้างเตียงมีมุมเขียนหนังสือ

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า กว้างเกือบดผนนัง

สำหรับบ้านแปลงมุม ห้องนี้จะได้หน้าต่างถึง 2 บาน ส่วนบ้านแปลงปกติ จะได้หน้าต่าง 1 บาน

ห้องน้ำรวม ตั้งอยู่ตรงกลางของโถงบ้านชั้นสอง

ภายในห้องน้ำ รูปแบบตัว L เช่นเดียวกัน แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ ได้อย่างดี

วัสดุ – สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto เหมือนกันค่ะ | ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์

ส่วนด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 90 ซม. มาตรฐาน อาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัว Hand Shower สายโครเมียม หัวฝักบัวปรับแรงดันน้ำได้ 3 ระดับ ติดตั้งราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมที่วางสบู่ และ ก็อกน้ำแบบก้านโยกค่ะ

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช ตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 65 เขตประเวศ กทม. จากหน้าปากซอยเข้ามายังโครงการประมาณ 1 กม. ทำเลโดยรอบโครงการ ส่วนมากเป็นโซนพักอาศัย มีโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ ๆ กัน ทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง รถยนต์เข้า-ออกหมู่บ้านเป็นเวลา คือช่วงเช้า และ ช่วงเลิกงาน ส่วนช่วงกลางวัน เงียบสงบ สามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ รวมถึงบรรยากาศในโครงการ มีการล้อมรั้วรอบโครงการสูง ให้ลูกบ้านในโครงการ ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่

 ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี ภายในซอยอ่อนนุช 65 มีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงร้านอาหาร เปิดให้อยู่ตลอดเส้นทาง ประมาณกลาง ๆ ซอยก็จะมีตลาดสด เปิดขายของช่วงเย็น ๆ ด้านหลังตลาดก็มีร้านก๋วยเตี๋ยว และ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านดูสะอาด และ อร่อยพอใช้ได้ สามารถโทรสั่งให้เข้าไปส่งที่โครงการได้ด้วย

ส่วนแหล่งช็อปปิ้งอื่น ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง เทสโก้ โลตัส, ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ และ Tops ระยะการเดินทางประมาณ 4-9 กม. นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง มีตั้งแต่ระดับอนุบาล จนถึงระดับมหาวิทยาลัย อย่างเช่น ร.ร.นานาชาติ Charter, ร.ร.มินเดอร์พัฒนาศึกษา พัฒนาการ, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ร.ร.นานาชาติ Pan-Asia ( PAIS) และ ม.นานาชาติ แสตมฟอร์ด ระยะทางการเดินทางประมาณ 4-11 กม. ซึ่งก็ถือว่าไม่ไกล นร. นักศึกษา เดินทางกันได้สะดวก

รวมถึงสถานพยาบาล มีทั้ง รพ.จุฬารัตน์, รพ.สิรินธร, รพ.วิภาราม ส่วนสถานที่ราชการ ก็ใกล้ทั้ง สำนักงานเขตสวนหลวง และ สำนักงานเขตประเวศค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ถนนหลักอย่างถนนอ่อนนุช และ ถนนสุขุมวิท 77 ต้องการเข้าเมืองก็ให้วิ่งไปทางถนนสุขุมวิท 77 เพื่อเชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก วิ่งเข้าเมืองไปยังพระราม 4, กล้วยน้ำไท, อโศก, สุขุมวิทตินต้น นอกจากนั้นเส้นสุขุมวิท ยังออกนอกเมืองไปยังโซนบางพลี สมุทรปราการก็สะดวกเช่นเดียวกัน

ส่วนถนนหลักอ่อนนุช ก็สามารถเชื่อมสู่ถนนสู่อื่น ๆ ที่สำคัญในการเดินทางได้ อาทิ ถนนเฉลิมพระเกียรติร. 9, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนสุขาภิบาล 2 รวมถึงใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ไม่เกิน 30 นาที สามารถเข้าสู่เมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงเส้นกรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) ที่สามารถออกไปชลบุรี, ฉะเชิงเทรา เส้นโซนตะวันออก โดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์นี้ได้เลย สะดวกที่สุดค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่การเดินทางโดยรถสาธารณะ ก็มีให้เลือกอยู่พอสมควร จากโครงการเพียง 5 นาที ถึง Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งสามารถเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงยังเป็นเส้นทางที่เชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้เลย สำหรับคนที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ น่าจะถูกใจเอามาก ๆ การเดินทางไป Airport Link ที่สะดวกที่สุด ให้เรียก Taxi เข้ามารับที่โครงการ หรือ ใช้บริการพี่วิน เป็นวิธีที่รวดเร็วที่สุด หากต้องการใช้บริการรถเมล์ จะต้องออกไปยังถนนอ่อนนุช หรือ หน้าปากซอยอ่อนนุช 65 มีรถเมล์, รถสองแถว ผ่านหลายสาย ส่วนหากต้องการใช้บริการ Taxi แนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่น อย่าง GRAB Taxi, UBER หรือ เรียกจากสหกรณ์ Taxi โดยตรง สะดวก รับส่งถึงที่ แถมปลอดภัยด้วยค่ะ

 บ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการ เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สูง 2 ชั้น บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.วา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ Cover A หน้ากว้าง 6 เมตร จอดรถ 2 คัน ( Sold out ) และ Cover B หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถ 1 คัน

โดยฟังก์ชั่นของ Cover B ออกแบบสไตล์มินิมอล น้อย…แต่มาก ภายในบ้านมีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. โดยเพิ่มห้องอเนกประสงค์ หรือ ห้องสำหรับผู้สูงอายุไว้ที่ชั้นล่างให้ พิเศษ! มีการเพิ่มช่องแสงสว่าง ด้วยฝ้าโปร่งแสง ไว้ตามจุดอับแสงต่าง ๆ อย่างโถงบันได ภายในห้องน้ำ ช่วยประหยัดพลังงาน เพิ่มแสงให้ภายในบ้านโปร่ง โล่ง ดูไม่อึดอัด การจัดวางห้องภายในบ้านออกแบบมาได้ดี ส่วนฟังก์ชั่นภายในห้องก็ครบครัน แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน ลงตัวตอบโจทย์การใช้งานของคนทุกเพศทุกวัย

วัสดุภายในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดี เหมาะสมกับราคาที่จ่ายไป ไม่ว่าจะเป็นประตูรั้วแบบอลูมิเนียม Powder Coat, ประตูบ้าน และ ประตูห้อง HDF, ประตูห้องน้ำ PVC กันน้ำ หน้าต่างและประตูกระจก ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากรังสี UV และ ช่วยป้องกันรังสี UV ปรับอากาศภายในบ้านให้เย็นลง และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าไปได้ในตัว

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้นบนปูลามิเนต ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำชั้นบนแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พื้นที่หน้าบ้านและหลังบ้าน เทคอนกรีตขัดหยาบ พร้อมเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยค่ะ

สาธารณูปโภคในโครงการ : มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ตกแต่งสวนด้วยต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตขึ้น พื้นที่สวนก็จะยิ่งร่มรื่น น่าพักผ่อน รวมถึงมีการแบ่งเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นครบครัน ด้านหน้าโครงการ มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ รวมสระมี Wood Deck และ ชุดเก้าอี้พักผ่อน ลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับเพิ่มความร่มรื่น

ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ทางเข้า-ออกโครงการ มี Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control กั้นไม้กระดก และ ติดตั้งกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น ถนนเมนโครงการกว้างถึง 12 เมตร รถเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงถนนซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ ภายในโครงการก็มีการติดตั้ง CCTV ตามจุดที่โครงการกำหนดไว้ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	โครงการโซนตะวันออก เข้าซอยประมาณ 1 กม. ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้มอเตอร์เวย์ และ ทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และ มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้Airport Link สถานีบ้านทับช้าง นั่งรถไปประมาณ 5
บ้านและวัสดุ	8.2	วัสดุภายในบ้านเกรดดี เหมาะสมกับราคา ฟังก์ชั่นภายในบ้าน จัดได้ลงตัว แยกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์พรีเมี่ยมจาก Cotto
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่สีเขียว และ สวนขนาดกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน หรือ อยู่อาศัยเดิมในย่านอ่อนนุช พัฒนาการ ฟัง์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบมาครบ ตอบรับผู้อยู่อาศัยครบทุกช่วงอายุ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

ราคา

ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

โปรโมชั่น* เลือกรับอย่างใดอย่างหนึ่ง

1. ฟรีโอนทุกรายการ + ส่วนลด 100,000 บาท

2. ฟรีเฟอร์นิเจอร์ FB มูลค่า 200,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1787

WEBSITE : http://www.nirvana-group.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9 Nirvana Beyond Lite Rama 9
เจ้าของโครงการ	เนอวานา ดีเวลลอปเมนท์
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	34-3-72.8 ไร่
จำนวนบ้าน	156 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	270-418 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	50-76.5 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	– Airport Link สถานีบ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซอยกรุงเทพกรีฑา 32 ถนนพระราม 9-มอเตอร์เวย์ แขวงสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต้นปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 12.4 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	20 บาท/ ตร.วา เก็บล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. Airport Link สถานีบ้านทับช้าง 2. ตลาดกรุงเทพกรีฑา 3. โรงพยาบาลสมิติเวช 4. เทสโก้ โลตัส 5. ยูนิโก้ แกรนด์ กอล์ฟ คอร์ส 6. กรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ 7 . มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด
สิ่งอำนวยความสะดวก	– รถรับ-ส่ง Airport Link – บริการเรียกรถ Taxi – Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนพักผ่อน – สนามเด็กเล่น – Jogging Track – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เนอวานา บียอนด์ไลท์ พระราม 9 หนึ่งในโครงการเพียงไม่กี่แห่ง ที่ให้ความเป็นอยู่แบบ downtown lifestyle อย่างแท้จริง ด้วยความสะดวกสบายที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 300 เมตร คุณสามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองย่านธุรกิจเพียง 30 นาที โดย Airport link สถานีทับช้าง”

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกรุงเทพกรีฑา 32 ถนนพระราม 9-มอเตอร์เวย์ แขวงสะพานสูง กทม.

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ถนนศรีนครินทร์ (พัฒนาการ) > ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ถนนกรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่) > เลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ > ซอยกรุงเทพกรีฑา 32 > Nirvana Beyond Lite พระราม 9 *ใกล้ซอยมอเตอร์เวย์ 9

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ไปถนนศรีนครินทร์ (พัฒนาการ) วิ่งตรงเข้าสู่ ทางพิเศษหมายเลข 7 ถนนกรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่) จากนั้นเราจะเบี่ยงออกไป ถนนกรุงเทพกรีฑา ค่ะ

เบี่ยงออกไป ถ.กรุงเทพกรีฑา เข้าสู่ เลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์

ผ่านแยกนี้ ให้ขับตรงไปประมาณ 4.2 กิโลเมตร ถึง ซอยกรุงเทพกรีฑา 32

สังเกต ซอยมอเตอร์เวย์ 9 และสะพานลอยที่สามรถเชื่อมไปยัง แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง ติดกันจะเป็น ซอยกรุงเทพกรีฑา 32 ค่ะ

เลี้ยวเข้า ซอยกรุงเทพกรีฑา 32

ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ ก็จะเห็นตัวโครงการค่ะ พ้นโค้งไปจะเป็นทางเข้าโครงการค่ะ

ถึงโครงการ Nirvana Beyond Lite พระราม 9

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูรูปภาพขนาดใหญ่

ภาพมุมสูง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– ใกล้ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ถนนกรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่)
– Airport link บ้านทับช้าง 300 ม.
– สถานีรถไฟบ้านทับช้าง 850 ม.
– โรงพยาบาลสมิติเวช
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
– เทสโก้ โลตัส ตลาดกรุงเทพกรีฑา 1.9 กม.
– ยูนิโก้ แกรนด์ กอล์ฟ คอร์ส 3 กม.
– กรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ 4 กม.
– มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด 6.2 กม.

Facilities

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา-ดำ พื้นหน้าโครงการ Stamp Concrete สลับหินทราย

ป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัย

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้ง CCTV พร้อมรั้วเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น

ถนนเมนโครงการ คอนกรีตฉาบเรียบ กว้าง 12 เมตร

บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เงียบสงบ

บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง

ห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องเล่นครับครัน ด้านในมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

ทางเดินเชื่อมจากห้องออกกำลังกาย ไปยังสระว่ายน้ำ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาดใหญ่ ระบบคลอรีน รอบสระว่ายน้ำลงต้นไม้ ให้บรรยากาศร่มรื่น

Wood Deck ริมสระว่ายน้ำ พร้อมซุ้มนั่งเล่นริมสระ บรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน

พื้นที่สำหรับทำกิจกรรม – นั่งเล่นพักผ่อน ลงต้นไม้ร่มรื่น

พื้นที่สวนพักผ่อน ขนาดใหญ่ ลงหญ้าสนาม และ ปลูกต้นไม้ใหญ่รอบสวน

Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย พร้อมสนามเด็กเล่นครบครัน

สนามเด็กเล่น พร้อมยกพื้นเล่นระดับ สำหรับนั่งพักผ่อนในสวน

โครงการจัดเครื่องเล่นเด็กให้ครบชุด แบ่งเป็นชุดเครื่องเล่นเด็ก, ม้าโยก และ ชิงช้า

ภายในสวน จัดซุ้มพร้อมเก้าอี้นั่ง กลางสวน ให้สำหรับนั่งพักผ่อน

บรรยากาศภายในสวนพักผ่อนค่ะ

บรรยากาศถนนเมนโครงการ ตลอดทางเดินเท้า ลงต้นไม้ใหญ่ ให้ความร่มรื่น

ถนนซอยโครงการ เทคอนกรีต กว้าง 9 เมตร (รวมพื้นที่ฟุตบาทค่ะ)

บรรยากาศภาพรวมภายในโครงการ

House Type

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน JUST-SO

เนื้อที่บ้าน : 50 ตร.วา ขึ้นไป | พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

• ที่จอดรถ, ห้องนั่งเล่น , ห้องทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, พื้นที่ซักล้าง, พื้นที่หลังบ้าน

บ้านส่งมอบกั้นประตูรั้วรีโมทบานเลื่อน วัสดุเหล็กสีดำ ความสูง 1.75 เมตร

ซุ้มทางเข้า-ออก บ้านอีกฝั่ง กั้นประตูรั้วเหล็กสีดำ ติดตั้งกริ่งไร้สาย, Mail Box และ โคมไฟให้แสงสว่าง 1 ดวง พร้อมตกแต่งสวนหน้าบ้านมาตรฐาน เพิ่มความร่มรื่น น่าพักผ่อน

ที่จอดรถในร่ม พื้นแผ่นพิมพ์ลายสลับทรายล้าง สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

พื้นที่ข้างบ้าน ปูหญ้าสนาม ตกแต่งต้นไม้แนวสูง เพิ่มพื้นที่สีเขียว สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านได้สะดวก

สำหรับแบบบ้าน JUST-TO มีห้องสำหรับแม่บ้าน ภายในห้องปูพื้นกระเบื้อง ไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมห้องน้ำภายในตัว สุขภัณฑ์ครบชุด

พื้นที่ข้างบ้าน สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านได้สะดวก

เดินเชื่อมต่อมาเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และ ลานซักล้าง โดยฝั่งนี้ลงหญ้าสนาม พร้อมตกแต่งต้นไม้แนวสูง ลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน

หน้าบ้าน แบ่งทางเข้า-ออก เป็น 2 ทาง คือจากประตูกระจกเลื่อน และ ทางเข้า-ออก จากโรงจอดรถ

ดูรายละเอียดทางเข้า-ออกหลักกันก่อน กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว บานใหญ่ กว้าง 3.5 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

พร้อมพื้นที่เฉลียงหน้าบ้าน ยกพื้นต่างระดับ ปูพื้นกระเบื้องลายไม้สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย

ตกแต่งหน้าบ้าน เป็นบ่อน้ำ สวยงาม บ้านมาตรฐานปูหญ้าสนาม มีประตูกระจกบานเลื่อน ที่สามารถเดิมเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้สะดวก

ส่วนทางเข้า-ออก อีกฝั่ง จะอยู่บริเวณโรงจอดรถค่ะ

ยกพื้นต่างระดับ กั้นประตูกรอบบานไม้สัก หน้าบานกระจกลามิเนต

เข้ามาภายในบ้าน โครงการบิวท์อินตู้เก็บรองเท้า และ ตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า ตกแต่ง ปรับเปลี่ยนการใช้งาน ได้ตามความต้องการค่ะ

ภาพรวมภายในบ้าน ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ผนังวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานเล่นระดับ ไฟในบ้านแบบดาวน์ไลท์

เข้าจากประตูหลักมา ตกแต่งเป็น Living Area ขนาดใหญ่

วางโซฟา L-Shape สามารถนั่งได้ 3-4 คน พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

บิวท์อินตู้เก็บของ หน้ากว้าง 3.5 เมตร ติดตั้งทีวี ขนาด 40 นิ้ว แขวนผนัง ในส่วนนี้ สามารถเพิ่มขนาดทีวีได้มากกว่า 50 นิ้ว จัดเป็นโซนครอบครัว นั่งเล่น พักผ่อน ได้เลยค่ะ

พื้นที่ส่วนนั่งเล่น สามารถเดินเชื่อมต่อไปยัง ห้องครัว, ห้องน้ำ และ ส่วนรับประทานอาหาร ได้สะดวก

ประตูห้องน้ำไม้ HDF ทาสี มือจับก้านโยก

ห้องน้ำชั้นล่าง เป็นห้องน้ำแบบแห้ง ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาด้าน ผนังปูกระเบื้องลายไม้ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า Kohler, ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่, โถสุขภัณฑ์ Kohler วางเข้ามุม ด้านหลังเว้นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำให้ค่ะ

ห้องครัว กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 0.9 x 2.0 เมตร

ตกแต่งเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐาน เป็นห้องเปล่า ติดตั้งท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง สำหรับต่อซิงค์ล้างจาน ให้พร้อมใช้งาน

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กว้าง 2 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติ และ ช่วยระบายอากาศได้ดี

ภาพรวมภายในห้องครัว กั้นห้องแยกเป็นสัดส่วน ตกแต่งเป็นครัวไทยก็ได้ ครัวยุโรปก็ดี แล้วแต่ความต้องการของเจ้าของบ้านค่ะ

ติดกับครัว มีประตูออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน

พื้นที่เฉลียงข้างบ้าน ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ พร้อมปูหญ้าสนามมาตรฐาน ติดตั้งไฟนีออนให้แสงสว่าง

ติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ เดินท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมใช้งาน ในส่วนหลังบ้าน โครงการแถมถังสำรองน้ำ DOS และ ปั๊มน้ำ Hitachi ครบชุด

จากห้องครัว เดินเชื่อมไปยังส่วนรับประทานอาหารได้สะดวก

ภาพรวมส่วนรับประทานอาหาร รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทั้งยังเปิดม่านเพื่อรับวิวธรรมชาติได้เต็มตา

จัดโต๊ะทานอาหาร ขนาดใหญ่ นั่งได้ถึง 8 ที่นั่ง

หน้าต่างระบายอากาศบานใหญ่ กว้าง 3 เมตร เปิดระบายอากาศ พร้อมรับวิวสวนข้างบ้านได้เต็มที่

ส่วนพื้นที่ด้านนอก ติดกับหน้าต่างส่วนรับประทานอาหาร วางเก้าอี้ไม้ สำหรับนั่งพักผ่อน

โถงบันได เชื่อมต่อได้ทั้งส่วนนั่งเล่น และ ทางเข้า-ออก ฝั่งโรงรถ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้จริง แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียง

แปลนบ้านชั้น 2

• โถงบันได, Master Bedroom+ระเบียง, Walk in Closet, ห้องน้ำ

ขึ้นมาชั้นสอง ปูพื้นไม้ Engineering Wood บิวท์อินพื้นที่นั่งเล่น ให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมได้หน้าต่างรับแสง 1 บาน เพิ่มแสงสว่างบริเวณโถงบันได และ โถงบ้านชั้นสอง ประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดไฟในช่วงเวลากลางวัน

พื้นที่ชั้นสอง จัดเป็น Master Bedroom

ภาพรวมภายในห้องนอน ได้ Master bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วน

ตกแต่งเป็นส่วนนั่งเล่น พักผ่อน พร้อมจัดมุมสำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือ ทำงาน เปิดรับวิวกว้างด้วยหน้าต่างบานใหญ่ และ ระเบียงส่วนตัว

วางโซฟา Love Seat ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ลอยตัว จัดให้ดูเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน หรือ จะนั่งอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

ด้านหลังโซฟา ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว กว้าง 2 เมตร , พร้อมประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาวเช่นกัน กว้าง 3.8 เมตร เปิดได้ทั้งสองฝั่ง

ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ได้ระเบียงรูปตัว L ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ ด้านบนต่อเติมระแนงไม้ สวยงาม พร้อมกั้นราวระเบียงเหล็ก + กระจกนิรภัย สูง 90 ซม. เพื่อความปลอดภัยค่ะ

อีกฝั่ง วางเตียงนอนขนาด King Size เว้นพื้นที่ข้างเตียง แต่ละฝั่ง ให้เดินเข้าออก ทำธุระได้สะดวก

หลังเตียง จัดเป็นมุมเขียนหนังสือ หรือ นั่งทำงาน ปลายเตียงบิวท์อินชั้นโชว์ และ ตู้เก็บของ กว้างสุดผนัง แขวนทีวีขนาด 40 นิ้ว เพิ่มทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มที่

ภาพรวม Master Bedroom

ห้องน้ำจัดให้แบบ Sexy Bathroom กั้นประตูกระบานเลื่อน 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีขาว

พื้นห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องลายไม้ เข้ามาส่วนแรก เป็นอ่างอาบน้ำ ทรงสี่เหลี่ยม ของ Kohler TOP กระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ พร้อมติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศ และ สามารถรับแสงธรรมชาติ พร้อมวิวด้านนอกได้อย่างเต็มตา

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า Kohler กว้าง 2 เมตร TOP หินแกรนิต มีพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เต็มที่ พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าบ้านใหญ่ ครบครัน

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม ได้เป็นโถแบบ 1 Piece ของ Kohler ติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระสเตนเลสให้ 2 ชิ้น

มองย้อนกลับไปดูพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำก่อปูน ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ กั้นแยกเป็นสัดส่วน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 2.3 x 1 เมตร กว้างขวาง อาบน้ำได้สะดวก ไม่อึดอัด ติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือแบบ Hand Shower ปรับระดับสูง-ต่ำได้ และ ฝักบัวแบบ Rain Showe ของ Grohe ด้านในสุดของส่วนอาบน้ำ ติดตั้งหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายใน ทั้งยังเปิดระบายอากาศในห้องน้ำได้อีกด้วยค่ะ

พิเศษ สำหรับแบบบ้าน JUST-SO ภายใน Master Bedroom จะได้ Walk in Closet ในห้องน้ำ แบบเป็นส่วนตัว

โครงการ บิวท์อินตู้เสื้อผ้ากว้างสุดผนัง ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย

แบ่งส่วนโต๊ะเครื่องแป้งเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดหน้าต่าง ได้รับแสงธรรมชาติเต็มที่

ส่วนอีกฝั่งอยู่ด้านในสุด จัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบคุณผู้หญิง ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้นสาม เดินออกจาก Master Bedroom มา จะเจอกับโถงบันไดเลย

แปลนบ้านชั้น 3

• โถงบันได, ห้องนอน 2 – ระเบียง +ห้องน้ำ, ห้องนอน 3+ห้องน้ำ

บริเวณที่พักบันไดชั้นสอง มีห้องเก็บแผงควบคุมไฟฟ้า กั้นประตูไม้เป็นสัดส่วน สวยงาม

บันไดบ้านวัสดุเหมือนกันทั้งหลังค่ะ และเช่นเดียวกัน เมื่อขึ้นไปยังชั้นสาม โครงการตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน พร้อมหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติ มายังพื้นที่โถงบันได จัดมาให้ 1 บาน

พื้นบ้านชั้นสาม ปูพื้น Engineering Wood เช่นเดียวกัน โดยพื้นที่ชั้นสาม แบ่งเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ตกแต่งโทนสีอ่อน สลับเฟอร์นิเจอร์ไม้สวยงาม ด้านในวางเตียงนอน King Size

ข้างเตียง เหลือพื้นที่ 1 เมตร วางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเติมเข้าไปได้ เดินเข้า-ออก ขึ้นลงเตียงนอนได้สะดวก

อีกฝั่ง บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ จัดเป็นโซฟา และ โต๊ะเขียนหนังสือ จัดเข้ามุมห้อง

ปลายเตียง เหลือพื้นที่กว้าง วางชั้นวางทีวีลอยตัว เข้ามุมห้อง

สำหรับห้องนอน 2 จะได้ระเบียงแบบส่วนตัว พร้อม Walk in Closet เพดานสูงเกือบ 4 เมตร

ระเบียงห้อง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียม โครงการติดตั้งม่านปรับแสงให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูระเบียงกว้าง 2.2 เมตร ระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายไม้ พื้นที่ระเบียง 2.2 x 0.7 เมตร กั้นราวระเบียงเหล็กสีดำ สูง 90 ซม.

Walk in Closet พื้นที่กว้าง ขนาดใหญ่

เพดานพื้นที่ Walk in Closet สูงประมาณ 4 เมตร ด้านบเฟรมอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีชา ให้ความรู้สึก โปร่ง โล่ง โอ่อ่า

จัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมมุมแต่งตัว กั้นกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงสว่างเต็มที่

อีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้า กว้างสุดผนัง เก็บเสื้อผ้า และ ของใช้ส่วนตัวได้เยอะเลยค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ แยกเป็นสัดส่วน พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายไม้ >> โดยพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ของ Mogen พร้อมติดตั้งกระจกส่องหน้าให้ครบครัน ส่วนโถสุขภัณฑ์ แบบ 2 Piece ของ Kohler ด้านบนมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศ ช่วยรับแสงธรรมชาติ เข้ามาภายในห้องน้ำ 1 บานค่ะ

ดูหน้าตาอ่างล้างหน้ากันหน่อย ได้เป็นอ่างล้างหน้าทรงกลม ก็อกน้ำก้านโยก ใช้งานได้ง่าย TOP อ่างไฟเบอร์ กันน้ำ กันชื้น มีพื้นที่ว่างให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำ ส่วนด้านล่าง เว้นช่องว่างสำหรับวางของใช้ได้ครบครัน

ส่วนอาบน้ำ กั้นกระจก Tempered ครึ่งบาน ลดพื้นต่างระดับประมาณ 5 ซม.

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.9 x 1.5 เมตร กว้าง อาบน้ำได้สะดวก

ติดตั้งฝักบัว Grohe แบบ Hand Shower ปรับระดับสูง-ต่ำได้ ก็อกน้ำก้านโยก พร้อมเว้นพื้นที่ว่าง สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

ออกมาดูกันต่อที่ห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

ห้องนอน 3 ตกแต่งโทนสีน้ำเงิน สลับกับเฟอร์นิเจอร์ไม้

ภายในห้อง วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียงเดินเข้า-ออกได้สะดวก

เหลือพื้นที่ว่าง ประมาณ 60 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือ โคมไฟตั้งพื้นได้พอดี

อีกฝั่ง เหลือพื้นที่ประมาณ 1.1 เมตร จัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก มีทางเดินกว้างค่ะ เดินเข้า-ออก ห้องน้ำได้สะดวก

ปลายเตียง บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุด แบ่งเป็นชั้นโชว์ และ ชั้นวางทีวี พร้อมโต๊ะเขียนหนังสือ ติดริมหน้าต่าง ด้านในสุดเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง – โซฟา ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออก ห้องได้สะดวก

มุมโต๊ะเขียนหนังสือ ติดหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดรับแสงธรรมชาติ และ วิวด้านนอก

ด้านในบ้านมาตรฐาน เป็นพื้นที่ว่าง โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า จัดเป็นมุม Walk in Closet เล็ก ๆ พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.3 เมตร

ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำเช่นเดียวกันค่ะ ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้ สุขภัณฑ์เหมือนกับห้องนอน 2 ค่ะ

ส่วนอาบน้ำ กั้นกระจก Tempered ครึ่งบาน เช่นเดียวกัน

โดยพื้นที่ส่วนเปียกห้องนอน 3 จะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย โดยมีพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 0.9 x 1.2 เมตร ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ปรับระดับสูง-ต่ำ ก็อกน้ำแบบก้านโยก Grohe

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา 32 เขตสะพานสูง กทม. ใกล้ถนนเลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) และ แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีบ้านทับช้าง เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น 3 ชั้น ระดับไฮเอนด์ โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนตะวันออก บริเวณใกล้เคียง ยังมีหมู่บ้านของเนอวานา ดีเวลอปเมนท์ อีกหนึ่งโครงการที่อยู่ใกล้กัน (เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9) บรรยากาศโดยรอยโครงการ เงียบสงบ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การพักผ่อน รวมไปถึงยังเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ใกล้วงแหวนรอบนอก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังรามอินทรา และ บางนา ได้สะดวก รวดเร็ว

สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑา มี 7-11, ร้านค้า, ร้านอาหาร อยู่บ้างประปราย ขับรถออกไปหาของทานได้ง่าย ส่วนใครที่ชอบกีฬาตีกอล์ฟ ต้องถูกใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากใกล้กับสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ ถึง 2 แห่ง มี ทั้ง สนามกอล์ฟยูนิโก้ และ สนามกอล์ฟ กรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ ให้เลือกเล่นกันได้อีกด้วย ในส่วนของเรื่องการจับจ่ายใช้สอย ซื้อของเข้าบ้าน มี The Nine พระราม 9, Pure Place สุขาภิบาล 3, แฟชั่นไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด หากไปทางเส้นถนนศรีนครินทร์ จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง ซีคอน สแควร์ และ พาราไดซ์ พาร์ค ซึ่งทั้งสองห้างนี้ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นซุปเปอร์ มาร์เก็ต, ร้านค้าแบรนด์ดัง, ร้านอาหาร และ โรงหนัง ก็มีให้เลือกใช้บริการกันครบทั้งสองแห่ง หากใครชอบเดินเล่นชิว ๆ ตอนกลางคืน ก็จะมีตลาดนัดกลางคืนชื่อดัง อย่าง ตลาดนัดรถไฟ ที่เปิดให้บริการ อังคาร-อาทิตย์ เวลา 17.00-24.00 น. ครบครันจริง ๆค่ะ

– ในเรื่องของโรงพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3, โรงพยาบาลวิภาราม,โรงพยาบาลสมิติเวช และ โรงพยาบาลรามคำแหง ส่วนสถานศึกษา ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยหลายแห่ง อาทิ ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน, รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ และ รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เนื่องจากใกล้กับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และ ถนนวงแหวนรอบนอก ที่เป็นเส้นทางที่เชื่อมไปยัง โซนสมุทรปราการ โดยผ่านถนนบางนา, ถนนกิ่งแก้ว ทั้งยังใช้เส้นทางนี้ เพื่อเชื่อมต่อไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียงไม่กี่นาที นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อไปยังถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามคำแหง ได้สะดวกเช่นเดียวกัน รวมไปถึงอีกเส้นทางหลัก ที่ไม่พูดถึงก็คงไม่ได้ คือ ใกล้ถนนพระราม 9 เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องของ การเดินทางสาธารณะ ด้วย แอร์พอร์ตลิ้งค์ ทางโครงการมีบริการรถกอล์ฟรับ-ส่ง เพียง 200 เมตร จากหน้าโครงการ ถึงแอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีบ้านทับช้าง เข้าเมืองได้สะดวก เพียง 3 ป้าย ถึงสถานีมักกะสัน เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี หรือ หากต้องการเปลี่ยนเส้นทางไปยัง รถไฟฟ้า BTS ก็ให้ลงที่สถานีพญาไทได้เลยค่ะ รวมไปถึงเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก เพียง 2 ป้าย ถึงสนามบิน สำหรับคนที่ทำงาน ที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ ถือว่าสะดวกมาก ๆ ส่วนใครต้องการใช้บริการ Taxi ก็สามารถโทรหา รปภ. ให้เรียกรถให้ได้ค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับไฮเอนด์ โดยชูจุดเด่นในเรื่องความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน โดยรีวิวฉบับนี้ เพียวจะขอเน้นไปที่แบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้น รูปแบบของตัวบ้าน ออกแบบสไตล์ Natural Modern ผสมผสานระหว่างโทนสีน้ำตาล รวมกับวัสดุบ้านที่เป็นไม้ แบบธรรมชาติ ตัดด้วยขอบหน้าต่างสีขาว พร้อมหลังคาทรงปีกนก ที่แปลกใหม่ไม่เหมือนใคร และยังเป็นเอกลักษณ์ของ เนอวานา อีกด้วยค่ะ สำหรับโครงการนี้ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ

1. แบบบ้าน JUST-TO เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตร.วา, พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน

2. แบบบ้าน KEEN เนื้อที่บ้าน 51.8 ตร.วา, พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

3. แบบบ้าน LIVE เนื้อที่บ้าน 63.5 ตร.วา, พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

โดยบ้านตัวอย่างที่เพียวพาไปชม คือ แบบบ้าน JUST-TO เป็นบ้านไซส์เล็กสุด โดยบ้านส่งมอบจะได้ รั้วบ้านประตูรีโมท จัดสวนตกแต่งตามมาตรฐาน พื้นหน้าบ้านเทคอนกรีต สลับทรายล้าง พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบได้อย่างลงตัว คุ้มค่าทุกตร.ม. พิเศษ ด้วยห้องนอนใหญ่ ที่ได้ตัวห้องสำหรับพักผ่อน ขนาดใหญ่ เต็มพื้นที่ มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว พร้อม ห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ เป็นสัดส่วน พร้อม Walk in Closet ในตัว พื้นบ้านชั้น 2 และ พื้นบ้านชั้น 3 ปูพื้น Engineering Wood

ชุดประตู หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ของ LYNN ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์, แถมแอร์ Wall Type ของ Fujitsu, Daikin ให้ครบทุกห้อง , ได้ห้องครัวกั้นกระจกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำระดับไฮเอนด์ อุ่นใจด้วยสัญญาณกันขโมย Paradox เหมาะสำหรับครบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่ชอบความเงียบสงบ วัสดุของบ้านที่ใช้ เลือกคุณภาพดี เกรดพรีเมียมทั้งหมดเลยค่ะ

สาธารณูปโภคภายในโครงการ : มี Clubhouse สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ Wood Deck ริมสระว่ายน้ำ วางชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน รอบสระว่ายน้ำปลูกต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับให้ความร่มรื่น มีห้องออกกำลังกาย ขนาดกะทัดรัด พร้อมพื้นที่สวนพักผ่อน จัดเป็นสนามเด็กเล่น เครื่องเล่นเด็กครบชุด มีลานกิจกรรมกลางแจ้ง ซุ้มสำหรับนั่งพักผ่อน รวมไปถึง Jogging Track วิ่งออกกำลงกาย ภายในโครงการลงต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง เพิ่มความร่มรื่นให้หมู่บ้านดูน่าพักผ่อน

กำแพงโครงการสูงเกือบ 6 เมตร ถนนเมนหน้าโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนเมนรอง กว้าง 9 เมตร ขับรถเข้า-ออกภายในโครงการได้สะดวก ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ประตูเข้า-ออกรั้วเหล็กแบบบานเลื่อน ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รวมถึงติดตั้ง CCTV ภายในโครงการให้ด้วย มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพตะวันออก ใกล้มอเตอร์เวย์ – วงแหวนรอบนอก, แอร์พอร์ตลิ้งค์ และ สนามบินสุวรรณภูมิเชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	ใกล้ทางด่วนพระราม 9-มอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ บ้านทับช้าง เพียง 200 เมตร มีรถรับ-ส่ง จากโครงการ ไปยังสถานี พร้อมบริการเรียกรถ Taxi ให้แก่ลูกบ้าน
บ้านและวัสดุ	9.0	บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ แบบบ้านทันสมัย วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ติดตั้งสัญญาณกันขโมย ออกแบบการใช้งานทุกส่วนได้ลงตัว*
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส สวนและสนามเด็กเล็ก และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ชอบความเงียบสงบ และ ความเป็นส่วนตัว วัสดุที่ได้รับเกรดพรีเมี่ยม เหมาะสมกับราคา เริ่ม 12.4 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.28	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : Call Center 1787

WEBSITE : www.nirvana-group.com, www.nirvanabeyond.com

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grand Bangkok Boulevard พระราม 9 เริ่ม 25.9 ล้าน
บ้านนวัต พระราม 9
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 – ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว เอโทล ไวกีกิ ชอร์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ – มอเตอร์เวย์
บ้านเดี่ยว กรองทอง วิลล่า พาร์ค พระราม 9-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 – ศรีนครินทร์