---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo สุขุมวิท-พระราม 4
Ideo MORPH สุุขุมวิท 38
Ideo Verve สุขุมวิท
Ideo สุขุมวิท 93
Ideo O2
Ideo Blucove สุขุมวิท
Ideo Mix สุขุมวิท 103
Ideo สุขุมวิท 115
Ideo จุฬา-สามย่าน

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ มอร์ฟ 38 Ideo Morph 38
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23 – 37 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 1 งาน 30 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	10 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	162 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	73 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิทช่วงกลาง 25-71, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 300 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2555
ราคา	Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. เริ่ม 6 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 19x,xxx บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 350 ม. Gateway เอกมัย : 1.4 กม. Emporium : 1.6 กม. Emquartier : 1.6 กม. Major เอกมัย : 1.8 กม. Market Place : 1.9 กม. MAZE : 1.9 กม. Tops Market : 2 กม. Suanplern market : 2 กม. Rain Hill : 2.1 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม. Summet Hill : 2.3 กม. Big C เอกมัย : 2.4 กม. Arena 10 : 2.5 กม. J Avanue : 2.6 กม. K Village : 2.8 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม. Terminal 21 : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช : 1.8 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม. สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก), ฟิตเนส – Business center – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	สัมผัสมิติใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางสุขุมวิทกับ MORPH 38 คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ล่าสุดบนถนนสุขุมวิท 38 เพียง 300 เมตร จาก BTS ทองหล่อ การดีไซน์ห้องมีรูปแบบ Double Volume มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน Floor to Ceiling สูงเกินกว่ามาตรฐานคอนโดมิเนียมอื่นกว่า 2 เท่า

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.720934, 100.579078

ที่ตั้งโครงการ Ideo Morph 38 ตั้งอยู่ใน Morph 38 ซึ่งแบ่งเป็นสองโครงการ อีกโครงการชื่อว่า Ashton Morph 38 โดยตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. การเดินทางเข้าออกโครงการเราสามารถเข้าได้ทั้งจากพระถนนพระรามสี่และจากถนนสุขุมวิท โดยมีซอยย่อยเชื่อมไปออกสุขุมวิท 36 ได้ซึ่งเป็นซอยที่ไปออกได้ทั้งปากซอยสุขุมวิทและไปออกพระรามสี่ได้ครับ และมีซอยเชื่อมมาออกซอยสุขุมวิท 40 วิ่งมาออกฝั่งพระรามสี่ได้อีกซอยครับแต่ซอยนี้ไปออกสุขุมวิทไม่ได้เนื่องจากเป็นแบบ one way

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกจากซอยสุขุมวิท 38 มาจะเลี้ยวซ้ายได้อย่างเดียวจากนั้นวิ่งไป พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือถ้าจะเข้สซอยทองหล่อต้องไปกลับรถช่วงซอยสุขุมวิท 32 แล้วก็ไปเข้าซอยทองหล่อได้เลย หรือเลยไปเอกมัย ซอยทองหล่อและเอกมัยไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ที่ท้ายซอย เส้นเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองไปอโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี มีเส้นเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ ถ้าจะไปโซนพระรามสี่เลือกใช้ได้สองทางคือ ใช้ซอยสุขุมวิท 38 วิ่งเชื่อมออกมาซอยสุขุมวิท 40 จากนั้นวิ่งออกมาทางพระรามสี่ที่ซอยบ้านกล้วยใต้จนไปถึงถนนพระรามสี่ หรืออีกทางไปเข้าซอยแสงชัยผ่านซอยเอพีไปออกซอยสุขุมวิท 36 และวิ่งไปทางซอยแสนสบายจนไปออกถนนพระรามสี่ครับ จากนั้นก็เข้าสวนลุม สาทร สีลมได้เลย

การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนาจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้ครับวิ่งตามแนว BTS ไปได้เลยยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย หรือตัดเข้าถนนบางนาตราดตรงแยกบางนา วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี หรือถ้าไม่อยากไปกลับรถตรงเส้นสุขุมวิท ก็มาออกพระรามสี่ หรือซอยสุขุมวิท 42 ก็ได้ครับแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองได้เลย ตรงแถวๆพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. ซึ่งอยู่ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 เป็นระยะที่เดินได้สบายๆครับ มีทางเท้าให้เดินได้สะดวกตั้งแต่หน้าโครงการจนถึงทางขึ้นบันไดเลื่อนเลย และโครงการมีบริการรับส่ง Shuttle Bus จากโครงการถึง BTS ทองหล่อตลอด 24 ชั่วโมง ใครจะใช้ MRT ก็นั่งไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น ต่อจาก MRT ไปลงที่สถานีเพชรบุรี ไปใช้แอร์พอร์ตลิ้งค์ต่อได้ครับ หรือจะโดยสารทางน้ำด้วยเรือคลองแสนแสบก็มีทางเรือทองหล่อช่วงท้ายซอยนั่งพี่วินมาได้ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 เลย และมีวิ่งผ่านในซอยไปมาเกือบตลอด Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาแต่ออกมาปากซอยจะเจอกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกไปถนนสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน หรือมาฝั่งพระรามสี่ก็มีเช่นกันครับสะดวกโซนไหนก็เลือกเส้นนั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และมีคอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise ทำเลของโครงการเป็นทำเลย่านทองหล่อ แต่ไม่ใช่ “ทองหล่อ” โดยแท้ เพราะอยู่ฝั่งตรงข้ามซอยสุขุมวิท 55 ทำเลโครงการจะมีความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ถ้าเป็นฝั่งทองหล่อจะออกแนวย่านธรุกิจมีร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ แหล่งสถานบันเทิง ดูคึกคักมากกว่าฝั่งเลขคู่ และที่สำคัญเรื่องราคาที่ดินที่ค่อนข้างสูงพอสมควร ถ้าฝั่งเลขคู่ราคาก็จะลดลงไปหน่อยก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่ชอบย่านทองหล่อแต่อาจจะสู้ราคาในซอยทองหล่อไม่ไหวก็มาจับจองฝั่งเลขคู่แทนได้ครับ

ตัวโครงการนี้จริงๆแบ่งเป็นสองโครงการครับแต่อยู่ในพื้นที่ดินเดียวกัน บนที่ดินขนาด 3-1-30 ไร่ พื้นที่โครงการนี้เรียกว่า Morph 38 โดยแบ่งเป็นสองโครงการคือ Ideo Morph 38 เป็นอาคารสูง 10 ชั้น อีกโครงการเป็น Ashton Morph 38 เป็นอาคารสูง 32 ชั้น ทั้งสองโครงการตั้งอูย่ในรั้วเดียวกัน ทางเข้าออกทางเดียวกัน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าอโศก ขับตามแนว BTS จนถึงสถานีทองหล่อ ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 จากนั้นเข้าไปประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 38 > Ideo Morph 38 และ Ashton Morph 38

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิท จากพระโขนงฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปเลย

ตรงมาหน่อยติดกับ BTS เอกมัย ซ้ายมือจะเป็น Gateway เอกมัย ภายในก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากนั้นจะเจอ BTS เอกมัย มีป้ายบอกทางให้เตรียมเลี้ยวขวาสำหรับคนที่จะไปเพชรบุรีหรือไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา เอกมัย ส่วนเราก็ตรงไปเรื่อยๆเลย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะมีทางแยก ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ถัดมาฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 ตรงนี้เรียกว่าแยกทองหล่อครับ เราเตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 ได้เลย

ผ่านแยกมาซ้ายมือจะเป็นซอยสุขุมวิท 38 เข้าออกโครงการจากซอยนี้ได้ครับ หรือจะเข้าทางซอยสุขุมวิท 36 อีกทางก็ได้ครับ เลี้ยวเข้าซอยสุขุทวิท 38 เข้าไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ ส่วนสภาพในซอยดูในส่วนถัดไปได้เลยครับ

อีกทางผมจะเดินจาก BTS ทองหล่อ และเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าซอยไปประมาณ 300 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

จากบนสถานีมองไปฝั่งอโศก จะเห็น 3 โครงการซ้ายมือที่อยู่ริมถนนสุขุมวิทอยู่ติดซอยสุขุมวิท 36

3 โครงการตั้งอยู่ติดกันจาก 3 ค่าย Nobel Remix , Keyne ของแสนสิริ , The Crest ของ SC

แปลงที่ดินผืนใหญ่ที่ยังรอการพัฒนาอยู่เป็นของ Fragrant Property 4 ไร่ครึ่งและส่วนปากซอยติดกันเป็นของ Singha Estate 2 ไร่ครึ่ง

จากบนสถานีมองเข้าไปฝั่งสุขุมวิทเลขคู่จะเห็นโครงการ Ashton Morph 38 และ Ideo Morph 38 ฝั่งขวาเป็นโครงการ Rhythm 36-38

ซูมให้ดูอีกภาพครับ เรียกได้ว่าตัวรูปลักษณ์ภายนอกค่อนข้างโดดเด่นในย่านนี้เลย

มองไปฝั่งเอกมัยซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Marriott ขวามือเป็นโครงการ Siri at sukhumvit

มองลงไปจะเห็นแยกทองหล่อ

เรามองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 กันต่อ ซึ่งเป็นซอยเข้าออกโครงการที่ใกล้ถนนสุขุมวิทที่สุดประมาณ 300 ม. มองเข้าไปจะเห็นตัวโครงการพอดีครับ

ซูมส่วนโครงการให้ดูอีกภาพจะเห็นสองอาคารตั้งเรียงกันอยู่

จากบนสถานี BTS ทองหล่อเราจะเดินออกทางออก 4 ครับ

เราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 ภาพนี้เป็นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 38

ลงบันไดทางออก 4 มาก็เดินย้อนไปเข้าซอยครับ

เดินมาจะเจอซ้ายสุขุมวิท 38 ซ้ายมือ มีป้ายบอกทางรถว่าเป็นเส้นทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ได้โดยไปเชื่อมออกทางซอยแสนสบาย

ปากซอยสุขุมวิท 38 มีทางม้าลายเดินข้ามถนน

ผมพาข้ามฝั่งมาดูร้านค้าฝั่งนี้หน่อย มีร้านอาหารอยู่หลายร้านครับ

ถัดมาจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานีขวามือ

เลยมาจะเจอ 7-11

เลยมาอีกหน่อยก็มี 7-11 อีกสาขาครับ มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้า 7-11

ติดกับป้ายรถเมล์มีไปรษณีย์ เลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 36 ครับ

จากนั้นเราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าไปประมาณ 300 ม.โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

กลับมาที่ปากซอยสุขุมวิท 38 เดินเข้าซอยกันต่อครับปากซอยซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้ตลอด ซอยนี้เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับแต่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 36 ได้ ซึ่งเป็นซอยเชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิทและพระรามสี่

เดินเข้ามาซอยขวามือมีเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่จะเปิดขายช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆเลย

ร้านเด็ดที่แนะนำคือร้านข้าวเหนียวมะม่วงซ้ายมือครับ ร้านโปรดผมเลย ^^

ด้านในมีทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ช่วงเย็นๆจะคึกคักครับ

กลับออกมาที่ซอยสุขุมวิท 38 ตรงเข้าไปอีกครับ ซอยนี้มีขอดีคือสองฝั่งทางมีทางเท้าให้เดินตลอดเลยจนถึงโครงการ

เข้ามาหน่อยซ้ายมือมีร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ก๋วยเตี๋ยว

ถัดเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ในซอยจะมีรถจอดฝั่งซ้ายมือยาวเข้าไปด้านใน ขวามือที่เห็นประตูใหญ่รั้วสูงเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโครงการ Siri

Siri at sukhumvit เป็นโครงการของแสนสิริครับ

ตรงเข้าซอยมาอีก ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็นที่ดินของ Land & House ต้องรอดูครับว่าจะเป็นโครงการอะไร

ถัดมาจะเจอทางแยกขวามือเป็นซอยแสงชัย เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยเอพี ไปเข้าซอยสุขุมวิท 36 ได้

ตรงเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. จะเจอโครงการอยู่ขวามือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ฝั่งนี้ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 4 ชั้น

อีกฝั่งก็อยู่ติดกับบ้านพักอาศัยเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางฝั่งปากซอย

มองไปอีกฝั่งมีร้านคาเฟ่

มีร้านคาเฟ่อยู่ 2 ร้าน เดินออกมาหน้าโครงการมาได้เลย

ด้านหน้าโครงการจะไม่มีรั้วกำแพงกั้นเหมือนโครงการทั่วไป แต่ตกแต่งเป็นแนวพุ่มไม้ และแนวต้นสน มีป้ายโครงการ Morph 38 ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตาแน่นอนครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

มีรูปปั้นกวาง ยืนตั้งตระหง่านโชว์เขาอย่างสวยงาม

ติดกันเป็นทางเดินเท้าเข้าออกโครงการ

ส่วนประตูทางเข้าออกรถอยู่ริมฝั่งนี้ครับ

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ออกมาหน้าโครงการมีร้านคาเฟ่ 2 ร้าน และมีในซอยอีกหลายร้าน ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ส้มตำ ผมไม้ ข้าวเนียวมะม่วง แต่ร้านส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นไปถึงดึกๆครับ ตรงซอยสุขุมวิท 36 ก็มีร้านอาหาร 2-3 ร้านไปฝากท้องกันได้ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 มี 2 สาขาอยู่ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยครับ แต่ถ้าข้ามไปฝั่งทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย หรือข้ามไปเอกมัยก็มีร้านอาหาร รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี ใครที่เป็นนักเที่ยวอยู่แถวนี้ไม่ผิดหวังครับ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 350 ม.
• Gateway เอกมัย : 1.4 กม.
• Emporium : 1.6 กม.
• Emquartier : 1.6 กม.
• Major เอกมัย : 1.8 กม.
• Market Place : 1.9 กม.
• MAZE : 1.9 กม.
• Tops Market : 2 กม.
• Suanplern market : 2 กม.
• Rain Hill : 2.1 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม.
• Summet Hill : 2.3 กม.
• Big C เอกมัย : 2.4 กม.
• Arena 10 : 2.5 กม.
• J Avanue : 2.6 กม.
• K Village : 2.8 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม.
• Terminal 21 : 3.9 กม.

• รพ.สมิติเวช : 1.8 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม.

• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยแสงชัย : 80 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 300 ม.
• ซอยเอพี : 350 ม.
• ซอยสุขุมวิท 40 : 450 ม.
• ซอยบ้านกล้วยใต้ : 450 ม.
• ซอยสุขใจ : 550 ม.
• ซอยแสนสบาย : 700 ม.
• ซอยสุขุมวิท 42 : 1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 : 1.3 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 : 1.6 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 2.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.7 กม.
• แยกทองหล่อ : 1.3 ม.
• แยกเอกมัย : 1.6 กม.
• แยกพระโขนง : 2.3 กม.
• แยกอโศก : 2.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้น ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือมีคอนโด Low rise 8 ชั้น ทิศตะวันออกฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 38 ฝั่งตรงข้ามก็เป็นบ้านพักอาศัยครับ

Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2-10 มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตห้องพักอาศัยจะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น ชั้นจอดรถ 2-7 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 8-31 มียูนิตร้านค้า 2 ร้าน มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม.

จาก Master Plan โครงการ จะเห็นว่าพื้นที่แบ่งเป็น 2 โครงการ จากทางเข้ามาผ่านป้อมยามส่วนแรกที่เจอเป็นโครงการ Ideo Morph 38 ด้านหน้ามีจุด Drop off และจะเจอทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น หรือวนไปจอดรถใต้อาคารได้ ถ้าเลยไปอีกด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของโครงการ Ashton Morph 38 มีจุด Drop off ด้านหน้าเหมือนกัน มีที่จอดรถใต้อาคารทั้งฝั่งด้านข้างและด้านหลัง อีกฝั่งมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 38

เข้ามาจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้าออก

มองไปฝั่งขวาจะเห็นแนวต้นสนด้านหน้าโครงการ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้

แนวต้นสนด้านหน้าโครงการ จะเห็นว่าแนวด้านหน้าไม่มีรั้วกั้นเลย จะใช้เป็นแนวพุ่มไม้แทน เพิ่มความสวยงามและบรรยากาศได้ดี แต่ก็ต้องระวังคนนอกเดินเข้าออกได้เลย

หันกลับมาด้านในกันต่อ ผ่านไม้กระดกเข้ามาทางจะบังคับเลี้ยวขวาครับ ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็นอาคารของ Ideo Morph 38 ด้านหน้าสูง 10 ชั้น ซึ่งอาคารจะเตี้ยกว่า Ashton Morph 38 ด้านหลัง

เลี้ยวมาด้านหน้า Ideo Morph 38 ก็ตรงไปครับ ซ้ายมือจะเป็นจุด Drop off และทางเข้า Lobby ขวามือเป็นทางเดินเท้าเข้าออก เฉพาะถนนด้านหน้านี้รถจะวิ่งสวนกันได้

ทางเดินเท้าเข้าออก ไม่มีประตูหรือรั้วกั้นนะครับ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby Ideo Morph 38

ทางเดินเท้าที่เชื่อมมาจากด้านหน้า จะยาวตลอดแนวด้านข้างอาคาร Ideo Morph เข้าไปจนถึงอาคาร Ashton Morph ครับ

ตามริมทางเดินจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ กั้นระหว่างถนนและทางเดินเท้า และมีจุดนั่งพักผ่อนจัดไว้ให้

แนวต้นไม้เลือกใช้ต้นสนเหมือนด้านหน้าโครงการ สร้างบรรยากาศได้ดีครับ

กลับมาด้านหน้า Drop off อาคาร Ideo Morph

ถัดมาจะเจอทางเลี้ยวลงที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ ขวามือจะเป็นทางวนเข้าไป Ashton Morph 38 อีก

ลงไปดูที่จอดรถกันหน่อย จะเป็นทางลาดลงไป

ลงมาจะเจอไม้กระดกแยกฝั่งเข้าออกต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาจะเป็นชั้นจอดรถ เริ่มจอดได้เลย

ชั้นจอดรถจอดได้ 2 ชั้น คือชั้น B1 และ B2

ที่ชั้นจอดรถจะมีประตูเดินเข้าโถงลิฟท์ได้เลย ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าลิฟท์ขนของ มีประตูกั้นแยกส่วนกัน

ลิฟท์ขนของมี 1 ตัว

ออกมาที่ถนนด้านข้าง ตรงเข้าไปอีกครับ ขวามือมีแนวพุ่มไม้ริมรั้วโครงการ

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

โครงการมีรถ Shuttle Service บริการรับส่งตลอด 24 ชั่วโมงครับ

ถัดเข้ามาจะมีป้ายลูกศรบอกตรงไป หรือเลี้ยวซ้ายผ่านหน้า Drop off ของอาคาร Ashton Morph 38

ซ้ายมือเป็นทางวนไปหน้าอาคาร Ashton Morph 38 ขวามือตรงไปจอดรถใต้อาคาร และไปเข้าที่จอดรถในอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็น Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น

มองไปตรงจุด Drop off ของ Ashton Morph 38

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นระยะห่างระหว่าง 2 อาคารแบบนี้ครับ โครงการนี้ออกแบบโดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยทำเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยโดยเลือกใช้ต้นพวงทองเครือ สถาปนิกจงใจให้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

กลับมาที่ทางรถเดิมตรงเข้าไปอีกครับ จะมีที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

สุดทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย

วนมาด้านหลังพื้นที่โครงการ ซ้ายมือก็มีที่จอดรถใต้อาคารครับ

เลี้ยวมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง เป็นทางตรงยาวออกไปด้านหน้าโครงการได้เลย ซ้ายมือมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคาร Ashton จะมีไม้กระดกกั้นแยกทางเข้าออก

เดินเลยมาอีก ฝั่งนี้ถนนจะเป็น one way อย่างเดียวครับ เลนขวาสามารถจอดรถได้ แบ่งเป็นช่องจอดไว้ให้

ตรงมาระวังรถทางซ้ายมือที่มาจากอีกฝั่งด้วยนะครับ

ทางเชื่อมที่ตัดผ่านจุด Drop off หน้าอาคาร Ashton

เงยหน้ามองด้านบนฝั่งนี้หน่อย

หันกลับมาทางเดิม ถัดมาซ้ายมือจะเป็นอาคาร Ideo Morph ช่วงนี้จัดตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่นดี

ตรงมาสุดก็จะออกด้านหน้าโครงการพอดีครับ

เดี๋ยวผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อ Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น อาคารนี้จะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

ตัวอาคารมีการออกแบบที่โดดเด่น เป็นที่สะดุดตาของคนที่ผ่านไปมาย่านนี้ หรือแม้กระทั่งบนทางด่วน สถาปนิกโครงการนี้คือ สมดุล ออกแบบ Facade ให้มีลูกเล่นแบบอสมมาตรมีส่วนที่ยื่นตรงระเบียง ส่วนพักอาศัย ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ และจุดสำคัญที่สถาปนิกนำมาใช้คือ Vertical garden สวนแนวตั้ง สีภายนอกของอาคารจะเน้นโทนน้ำตาลเข้มอ่อนสลับกัน

ด้านหน้าทางเข้า Lobby ขวามือโชว์ผนังหินอ่อนพร้อมติดป้ายชื่ออาคาร ชื่อเต็มจริงๆคือ Ideo Skyle Morph 38 ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง ซึ่งเป็นสัตว์ที่ใช้เป็นสัญลักษณ์ของโครงการนี้

เดินเข้ามาด้านใน Lobby จะเห็นชุดโซฟาจัดไว้มุมด้านใน

มองไปฝั่งขวามีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

มุมด้านในเป็นห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

กลับออกมาด้านนอกมองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

วิวมองออกไปด้านนอกจะเห็นสวนหย่อมริมทางเดินข้างอาคาร

ด้านในจะมีทางเดินยาวเข้าไปยังส่วนต่างๆ

ผนังฝั่งด้านในริมทางเดินมีรูปตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Lobby ขวามือ

ถัดเข้ามาอีกขวามือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

เราเข้าไปดูลิฟท์กันต่อ ประตูส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

เข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์เป็นแบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 10 ซึ่งเป็นช้ัน Facility

มองไปฝั่งขวามีระเบียงให้เราออกไปนั่งพักผ่อนได้

เปิดประตูออกมาจะเห็นต้นไม้แบบนี้ มีที่นั่งให้รับลมชมวิวได้ ซึ่งจะมีเฉพาะชั้นคู่

มองลงไปด้านล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

เดินมาซ้ายมือจะเป็นส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนกลาง

ตรงส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกไว้ ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เดินออกมาอีกฝั่งมีบันไดเดินขึ้นไปยังส่วนกลาง

ขึ้นมาจะเจอทางซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำ

มีอ่างล้างหน้า 1 ชุด

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องยกน้ำหนัก

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight

วิวจากห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ มองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมา เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้นบน แต่บันไดทางขึ้นอยู่ด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมา จะเจอประตูเดินออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ วางเตียงนอนริมสระไว้ 3 เตียง

มองไปปลายสระ

ริมสุดมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำจะเป็นรูปตัว L ขนาดไม่ใหญ่มาก

ส่วนปลายสระมีที่ไว้ให้นั่งแช่ได้ครับ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก วิวนี้มองไปทางฝั่งทิศใต้หรือทางพระรามสี่ครับ

มองกลับเข้ามาด้านในซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนส และระเบียง ติดกับบันไดมีประตูส่วนของ Lounge

เดินเข้ามาด้านใน ฝ้าสูงโปร่ง ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มีโต๊ะพลู และชุดโซฟาวางไว้

ชุดโซฟาหนัง พร้อมอุปกรณ์ตกแต่งสวยงาม

มองไปอีกฝั่งเห็นห้องฟิตเนส

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ขึ้นบันไดไปดูชั้นบนกันต่อ

เดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดเปิดโล่งมองวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้ มีเบาะให้นอนเล่นนั่งเล่นได้

วิวมองออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองด้านบน มีหลังคาแบบโปร่ง

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

มองลงมาจะเห็นห้องฟิตเนสชั้นล่าง

ผมจะพามาชมส่วนกลางของ Ashton Morph 38 สักหน่อยครับ อาคารสูง 32 ชั้น ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม. รูปแบบภายนอกอาคารก็จะคล้ายๆกับตัว Ideo ด้านหน้า

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นจุด Drop off ซ่ายมือเป็นประตูทางเข้า ขวามือเป็น ร้านค้า 2 ร้าน

 

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง

เดินเข้ามาด้านใน Lobby ซ้ายมือมีจัดชุดโซฟาไว้ ขวามือเป็นส่วนของร้านค้า

มองไปทางซ้ายมือ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แสงส่องเข้ามาถึงด้านใน

มีประตูเดินออกไปด้านนอกนอกได้

เดินออกมาด้านนอกมีโต๊ะไม้พร้อมเก้าอี้วางไว้ให้นั่งรับลมด้านนอก

 

มองไปอีกฝั่ง

มีรูปปั้นกวางนั่งโชว์เขาเด่นสง่าอยู่

 

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปด้านหน้า

ถัดเข้ามาจะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ตรงนี้จะเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดมาเป็นห้อง Mail Box

ติดกับห้อง Mail Box จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ มีลิฟท์มาให้ 3 ตัว

มองกลับไปที่ประตู

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน

Ashton จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 8 โดยทุกยูนิตจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวครับ แอบถ่ายมาให้ดูครับ จะเห็นว่าราวกันตกเป็นกระจกไม่บังวิวด้านนอก

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 32 ซึ่งเป็นชั้น Facility หลัก

สวนลอยฟ้าที่เป็นระเบียงยื่นออกไปเหมือน Ideo Morph อาคารนี้จะมีที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ไว้นั่งรับลมชมวิวได้

มองกลับไปอีกฝั่ง จะมีประตูทางเดินออกไปยังส่วนกลาง

เดินออกมาจะเจอสวนและสระว่ายน้ำ

มองไปทางซ้ายจะมีสวนตกแต่งพร้อมที่นั่งพักผ่อน

มีสนามหญ้าโล่งๆ และต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

 

 

รอบๆตรงราวกันตกจะเห็นว่าไม่ได้เปิดโล่ง แต่จะทำเป็นช่องๆ ถึงแม้มองอาจจะมีขัดๆตาดูวิวได้ไม่เต็มที่ แต่การออกแบบนี้ช่วยในเรื่องของการบังแสงจากมุมและทิศทางการหักเห ถึงแม้ชั้นนี้จะไม่มีหลังคาแต่ก็ได้ร่มเงา ทำให้สามารถใช้งานพื้นที่กลางแจ้งได้เกือบทั้งวัน

มุมด้านในจัดเป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ

 

มีห้อง Business

เดินเข้ามาด้านในกันต่อ

ฝั่งนี้วางชุดโต๊ะยาวขวามือพร้อมเก้าอี้ไว้ให้ ขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือกันได้

ด้านในสุดจัดโซฟาไว้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือรับแขกยื่นออกไปชมวิวได้ 3 ด้านเลย

ถ่ายวิวให้ดูมองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมาด้านใน ขวามือจะมีห้องประชุมแยกไว้อีกห้อง

ทางเดินเข้าห้องประชุมที่มีประตูสามารถเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุมวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งไว้ให้ ซ้ายมือมีกระดานเป็นแผ่นกระจกใช้ไวท์บอร์ดเขียนและลบได้

ผนังด้านนอกเป็นกระจกแบบนี้

 

กลับออกมาด้านนอก อีกฝั่งเป็นสระว่ายน้ำ ฝั่งขวาจะมีห้องน้ำ และห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้

มีเตียงนอนริมสระ 2 เตียง

ปลายสระขวามือมีจุดล้างตัว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

 

ฝั่งด้านในขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ทางเดินเข้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์ซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำชาย

มุมด้านในเป็นห้องอาบน้ำ ซ้ายมือเป็นห้อง Steam

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Steam

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำมุมด้านใน

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางอุปกรณ์มาครบเซ็ต

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

วิวฝั่งทิศใต้มองออกไปพระรามสี่ เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ ตึกสูงฝั่งนี้ยังเบาบางครับ

ในระยะประชิดทิศใต้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ

วิวฝั่งทิศเหนือฝั่งนี้มองไปทางทองหล่อ เห็น BTS ทองหล่อ

ระยะประชิดฝั่งทิศเหนืออาคารส่วนใหญ่จะสูง 3-8 ชั้น และมีบ้านพักอาศัยอยู่รายล้อม

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองออกนอกเมืองไปทางเอกมัย พระโขนง

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองเข้าไปในเมืองครับ

Units Type

• โครงการ Ideo Morph 38 ห้องเป็นแบบ Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23.00 – 37.00 ตร.ม.

Type : DVS-A1

Type : DVS-A1M / DVC-B1-1 / DVC-B1-1M / DVC-B1-2 / DVC-B1-2M

Type : DVC-B4-1 / DVC-B4-2 / DVC-B6-1 / DVC-B6-2

Type : DVM-B2-1 / DVM-B2-1M / DVM-B2-2 / DVM-B2-2M

Type : DVM-B3-1 / DVM-B3-1M / DVM-B3-2 / DVM-B3-2M

Type : DVM-B5-1 / DVM-B5-1M / DVM-B5-2

Type : DVR-B1-TN / DVR-B2-TN / DVR-B2-TNM / DVR-B2-TNX / DVR-B3-TN

Type : DVRS-B4-TS / DVRS-B5-TS / DVRS-B5-TSM / DVRS-B7-TS

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ

• Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม.

Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม. ห้องจะเป็นแบบ Duplex ห้อง Type นี้จะมีเฉพาะ Ideo Morph 38 เดินเข้าห้องมาเจอส่วนพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น ฝ้าส่วนนี้จะสูงถึงชั้นบนมองเห็นชั้นลอย ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม. ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ึครัวเป็นห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดจากส่วนครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม. มีระเบียงอยู่ด้านในสุด บันไดขึ้นชั้นลอยอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ชั้นลอยจะเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่วางที่นอนพอดี

เร่ิมจากประตูทางเข้าเป็นบานสูงถึงฝ้าเลย มีป้ายเลขห้องและกริ่งซ้ายมือ

ประตูจะได้ Digital door lock ของ Yale พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนวางตู้เสื้อผ้า และตู้เย็น ถัดไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นมาให้ ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และมีบันไดขึ้นไปชั้นบน พื้นห้องเป็นไม้วีเนียร์ ผนังห้องจะได้แบบฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาเงยหน้ามองด้านบนจะเห็นชั้นลอยที่เป็นส่วนห้องนอน ฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของ และช่องวางตู้เย็น

ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม.

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นบานเปิด 4 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg ก๊อกน้ำเป็นของ Cotto

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวของ Mex

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ บานประตูห้องน้ำเป็นกระจกฝ้า

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งนี้

ตู้กระจกเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าเป็นของ TOTO

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัว และมีฝักบัวแบบที่พุ่งเข้าหาตัวอย่างเดียว 3 อัน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.91 ม.

ธรณีส่วนเปียกเป็นสแตนเลส ระดับพื้นต่ำกว่าพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนอีกจุด

เปิดออกมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือมีบันไดขึ้นชั้นลอย ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาและมองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ส่วนครัวจะอยู่ตรงกับส่วนห้องนอนชั้นลอย ฝั่งซ้ายติดบันไดแบ่งเป็นช่องเก็บของ

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน

ใต้บันไดมีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 3 บาน

ฝั่งตรงข้ามบันไดเป็นตู้เก็บของแบ่งช่องมาให้เยอะดี และมีเป็นตู้บานเปิด มีบันไดเลื่อนซ้ายขวาได้ไว้ปืนไปเก็บของ

มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันเป็นพื้นที่วางโซฟา วางได้ขนาด 2 ที่นั่งกำลังดีพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม. ซ้ายมือเป็นระเบียง ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย

ช่องแสงบานใหญ่เป็นกระจกสูง ขวามือเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.19 x 0.77 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ พร้อมติดระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

วิวจากห้องนี้มองไปฝั่งทองหล่อครับ

มองลงมาชั้นล่างมีอาคาร Low Rise

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อ

บันไดเป็นไม้จริงสีเข้ม มีราวบันไดเป็นเหล็กทำสีเทา

เดินขึ้นมาจะเจอส่วนห้องนอนเลย ฝ้าชั้นลอยสูงประมาณ 2.3 ม.

ขึ้นมาจะมีพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ถ้าวาง 6 ฟุตก็จะเต็มพื้นที่พอดี มีราวกันตกสองฝั่งมองลงไปด้านล่างได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.18 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.1 ม.

มองจากระเบียงลงมาชั้นล่าง ฝั่งนี้จะเห็นส่วนหน้าประตูห้องครับ

มองไปอีกฝั่งด้านในจะเห็นช่องแสงพอดี มองวิวด้านนอกได้

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

 

---

ราคา Reslae (เม.ย.60)

• Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. (เริ่มที่ 6 ล้านกว่าบาท)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ทำเลโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นทำเลในย่านทองหล่อ แต่ก็ยังไม่ใช่ทองหล่อแท้ๆครับ โครงการตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดยราคาขายตอนนี้ Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตารางเมตร หรือเริ่มประมาณ 6 ล้านกว่าบาทครับ ราคานี้คงใช้ความคุ้มค่ามาตัดสินอย่างเดียวไม่ได้ ต้องใช้ทั้งอารมณ์และความชอบส่วนตัวด้วยครับ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขนมตรงช่วงปากซอย มีร้านคาเฟ่ แต่ถ้าข้ามฝั่งไปทองหล่อจะเพียบพร้อมในทุกๆด้าน มากกว่าตั้งแต่ปากซอยเข้าไปจนเกือบท้ายซอย ริมสองฝั่งทางถนนทองหล่อจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน โรงแรม และอพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายโครงการ มีร้านอาหารอร่อยๆตั้งแต่แบบริมทางไปจนถึงระดับ Hi-end ให้เลือกทั้งอาหาร ไทย ฝรั่ง จีน ญี่ปุ่น เกาหลี มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้อย่าง The Commons, J Avenue, 72 Courtyard, The Maze, The Taste, 9:53 Art Mall และ 49 Terrace ส่วนถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าก็ขึ้น BTS ไปได้เลยสะดวกดีมีทั้งตรงเอกมัย พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปสยามเลย นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่มีแหล่งสถานบันเทิงยามราตรีหลายร้านเลยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 300 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ข้อดีของซอยนี้คือมีซอยย่อยเชื่อมออกไปยังซอยต่างๆได้หลายซอย มีซอยแสงชัยเชื่อมไปออกซอยเอพีและไปซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยวิ่งเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ หรือตัวซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 40 ที่เชื่อมกับซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกพระรามสี่ได้อีกทาง และมีซอยสุขใจที่เชื่อมจากซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกตรงสุขุมวิท 42 ตรง BTS เอกมัยพอดี การเดินทางเข้าออกเมืองถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท และพระรามสี่อยู่ที่ว่าเราจะไปโซนไหนครับ อีกเส้นที่สำคัญคือตรงท้ายซอยทองหล่อจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีเส้นนี้ก็วิ่งเข้าออกเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 ระยะเดินไปสบายๆครับมีทางเท้าตั้งแต่หน้าโครงการยาวไปจนถึงตัวสถานีเลย หรือจะใช้บริการรถ Shuttle service ของโครงการที่มีบริการตลอด 24 ชั่วโมงเลยครับ ส่วนใครจะใช้ MRT ก็นั่ง BTS ไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น และเชื่อมไปแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้สบายๆ ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน วินหลักจะอยู่ที่ปากซอยทั้ง 36 และ 38 ครับลง BTS มาก็เจอเลย ส่วน Taxi ก็วิ่งผ่านไปมาเหมือนกันแต่ออกมาปากซอยจะเยอะกว่า รถเมล์ต้องออกมาเส้นสุขุมวิท และพระรามสี่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองเลย วิ่งเกือบทั้งคืนครับ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมาบนพื้นที่ดินเดียวกับ Ashton บนที่ดินขนาด 3-1-30 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม Ideo Morph 38 สูง 10 ชั้น ส่วนพักอาศัยอยูที่ชั้น 2-10 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 10 ออกแบบโดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ออกแบบเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

การออกแบบห้องพักอาศัยออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าส่วน Duplex 4.8 ม. เก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆได้ดี ทำรางม่านซ่อนไว้ให้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อปเป็นหินจริง อ่างล้างจานได้หลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg ส่วน Hob & Hood ของ Mex ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO และ Cotto แอร์ได้แบบติดผนัง ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Yale

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility พื้นที่รอบๆโครงการด้านในจะตกแต่งเป็นสวนสวยงามตั้งแต่ด้านหน้าโครงการเข้ามา ใช้ต้นสนเป็นแนวรั้วด้านหน้าพร้อมรูปปั้นกวาง ในโครงการก็มีสวนรอบๆรั้วโครงการและตามทางเดินเท้า สร้างความร่มรื่นได้ดี โครงการนี้ก็หลายปีแล้วครับ แต่ก็ยังคงสภาพไว้ได้ดี ซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านครับ ที่ชั้น 1 มี Lobby พร้อมส่วนนั่งพักผ่อน มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 2 , 4 , 6 , 8 , 10 และที่บนชั้น 10 จะมีสระว่ายน้ำ มีส่วนนั่งแช่ในน้ำชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส 2 ชั้น มี Lounge ด้านในมีส่วนนั่งพักผ่อน มีโต๊ะพลู ผนังรอบๆเป็นกระจกบานสูงชมวิวได้สบายๆ ชั้นจอดรถอาคารนี้จะเป็นชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 73 คัน ไม่รวมซ้อน สามารถจอดที่ใต้อาคารและริมรั้วโครงการได้อีก

Facility ของ Ashton ที่ชั้น 1 มี Lobby ตกแต่งมาสวยงาม มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ที่ชั้น 32 จะเป็นชั้น Facility หลักๆทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม มีที่นั่งรับลมชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam & Sauna ชั้นจอดรถอยู่ที่ชั้น 2-7 จอดได้ 201 คันไม่รวมซ้อน ซึ่งเกิน 100% ครับ

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ถึงแม้จะอยู่ในซอย แต่ก็มีของดีเรื่องความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย และใกล้ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางเข้าออกสะดวก มีซอยย่อยเชื่อมออกได้หลายทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 300 ม. มีบริการ Shuttle service 24 ชั่วโมง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	Facility จัดมาให้ครบครัน หลักๆอยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคาร มีแยกกันทั้ง 2 อาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นสะดุดตา แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : Ideo Morph 38 http://www.ananda.co.th

Website : Ashton Morph 38 http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน มอร์ฟ 38 ASHTON MORPH 38
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Ideo Morph 38 เริ่มที่ 6 ล้านกว่า Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23 – 37 ตร.ม. – ASHTON MORPH 38 เริ่มที่ 10 ล้านกว่า 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม. Duplex 2 Bed ขนาดเริ่ม 93 ตร.ม. Penthouse
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 1 งาน 30 ตารางวา
จำนวนตึก	– Ideo Morph 38 : 1 อาคาร – ASHTON MORPH 38 : 1 อาคาร
จำนวนชั้น	– Ideo Morph 38 : 10 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น – ASHTON MORPH 38​ : 32 ชั้น
จำนวนห้อง	– Ideo Morph 38 : 162 ยูนิต – ASHTON MORPH 38​ : 199 ยูนิต , ร้านค้า 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	– ​Ideo Morph 38 : 73 คัน ไม่รวมซ้อนคัน – ​ASHTON MORPH 38​ : 201 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิทช่วงกลาง 25-71, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 300 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2555
ราคา	– ​Ideo Morph 38 : Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. – ​ASHTON MORPH 38​ : 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. , 2 Bed เริ่ม 2xx,xxx บาท/ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 19x,xxx บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 350 ม. Gateway เอกมัย : 1.4 กม. Emporium : 1.6 กม. Emquartier : 1.6 กม. Major เอกมัย : 1.8 กม. Market Place : 1.9 กม. MAZE : 1.9 กม. Tops Market : 2 กม. Suanplern market : 2 กม. Rain Hill : 2.1 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม. Summet Hill : 2.3 กม. Big C เอกมัย : 2.4 กม. Arena 10 : 2.5 กม. J Avanue : 2.6 กม. K Village : 2.8 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม. Terminal 21 : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช : 1.8 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม. สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก และ Spa Pool), ฟิตเนส, ซาวน่า – usiness center – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	สัมผัสมิติใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางสุขุมวิทกับ MORPH 38 คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ล่าสุดบนถนนสุขุมวิท 38 เพียง 300 เมตร จาก BTS ทองหล่อ การดีไซน์ห้องมีรูปแบบ Double Volume มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน Floor to Ceiling สูงเกินกว่ามาตรฐานคอนโดมิเนียมอื่นกว่า 2 เท่า

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.720934, 100.579078

ที่ตั้งโครงการ Ideo Morph 38 และ Ashton Morph 38 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. การเดินทางเข้าออกโครงการเราสามารถเข้าได้ทั้งจากพระถนนพระรามสี่และจากถนนสุขุมวิท โดยมีซอยย่อยเชื่อมไปออกสุขุมวิท 36 ได้ซึ่งเป็นซอยที่ไปออกได้ทั้งปากซอยสุขุมวิทและไปออกพระรามสี่ได้ครับ และมีซอยเชื่อมมาออกซอยสุขุมวิท 40 วิ่งมาออกฝั่งพระรามสี่ได้อีกซอยครับแต่ซอยนี้ไปออกสุขุมวิทไม่ได้เนื่องจากเป็นแบบ one way

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกจากซอยสุขุมวิท 38 มาจะเลี้ยวซ้ายได้อย่างเดียวจากนั้นวิ่งไป พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือถ้าจะเข้สซอยทองหล่อต้องไปกลับรถช่วงซอยสุขุมวิท 32 แล้วก็ไปเข้าซอยทองหล่อได้เลย หรือเลยไปเอกมัย ซอยทองหล่อและเอกมัยไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ที่ท้ายซอย เส้นเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองไปอโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี มีเส้นเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ ถ้าจะไปโซนพระรามสี่เลือกใช้ได้สองทางคือ ใช้ซอยสุขุมวิท 38 วิ่งเชื่อมออกมาซอยสุขุมวิท 40 จากนั้นวิ่งออกมาทางพระรามสี่ที่ซอยบ้านกล้วยใต้จนไปถึงถนนพระรามสี่ หรืออีกทางไปเข้าซอยแสงชัยผ่านซอยเอพีไปออกซอยสุขุมวิท 36 และวิ่งไปทางซอยแสนสบายจนไปออกถนนพระรามสี่ครับ จากนั้นก็เข้าสวนลุม สาทร สีลมได้เลย

การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนาจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้ครับวิ่งตามแนว BTS ไปได้เลยยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย หรือตัดเข้าถนนบางนาตราดตรงแยกบางนา วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี หรือถ้าไม่อยากไปกลับรถตรงเส้นสุขุมวิท ก็มาออกพระรามสี่ หรือซอยสุขุมวิท 42 ก็ได้ครับแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองได้เลย ตรงแถวๆพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. ซึ่งอยู่ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 เป็นระยะที่เดินได้สบายๆครับ มีทางเท้าให้เดินได้สะดวกตั้งแต่หน้าโครงการจนถึงทางขึ้นบันไดเลื่อนเลย และโครงการมีบริการรับส่ง Shuttle Bus จากโครงการถึง BTS ทองหล่อตลอด 24 ชั่วโมง ใครจะใช้ MRT ก็นั่งไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น ต่อจาก MRT ไปลงที่สถานีเพชรบุรี ไปใช้แอร์พอร์ตลิ้งค์ต่อได้ครับ หรือจะโดยสารทางน้ำด้วยเรือคลองแสนแสบก็มีทางเรือทองหล่อช่วงท้ายซอยนั่งพี่วินมาได้ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 เลย และมีวิ่งผ่านในซอยไปมาเกือบตลอด Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาแต่ออกมาปากซอยจะเจอกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกไปถนนสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน หรือมาฝั่งพระรามสี่ก็มีเช่นกันครับสะดวกโซนไหนก็เลือกเส้นนั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และมีคอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise ทำเลของโครงการเป็นทำเลย่านทองหล่อ แต่ไม่ใช่ “ทองหล่อ” โดยแท้ เพราะอยู่ฝั่งตรงข้ามซอยสุขุมวิท 55 ทำเลโครงการจะมีความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ถ้าเป็นฝั่งทองหล่อจะออกแนวย่านธรุกิจมีร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ แหล่งสถานบันเทิง ดูคึกคักมากกว่าฝั่งเลขคู่ และที่สำคัญเรื่องราคาที่ดินที่ค่อนข้างสูงพอสมควร ถ้าฝั่งเลขคู่ราคาก็จะลดลงไปหน่อยก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่ชอบย่านทองหล่อแต่อาจจะสู้ราคาในซอยทองหล่อไม่ไหวก็มาจับจองฝั่งเลขคู่แทนได้ครับ

ตัวโครงการนี้จริงๆแบ่งเป็นสองโครงการครับแต่อยู่ในพื้นที่ดินเดียวกัน บนที่ดินขนาด 3-1-30 ไร่ พื้นที่โครงการนี้เรียกว่า Morph 38 โดยแบ่งเป็นสองโครงการคือ Ideo Morph 38 เป็นอาคารสูง 10 ชั้น อีกโครงการเป็น Ashton Morph 38 เป็นอาคารสูง 32 ชั้น ทั้งสองโครงการตั้งอูย่ในรั้วเดียวกัน ทางเข้าออกทางเดียวกัน ซึ่งวันนี้ผมพามาชมทั้ง 2 โครงการเลย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าอโศก ขับตามแนว BTS จนถึงสถานีทองหล่อ ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 จากนั้นเข้าไปประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 38 > Ideo Morph 38 และ Ashton Morph 38

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิท จากพระโขนงฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปเลย

ตรงมาหน่อยติดกับ BTS เอกมัย ซ้ายมือจะเป็น Gateway เอกมัย ภายในก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากนั้นจะเจอ BTS เอกมัย มีป้ายบอกทางให้เตรียมเลี้ยวขวาสำหรับคนที่จะไปเพชรบุรีหรือไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา เอกมัย ส่วนเราก็ตรงไปเรื่อยๆเลย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะมีทางแยก ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ถัดมาฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 ตรงนี้เรียกว่าแยกทองหล่อครับ เราเตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 ได้เลย

ผ่านแยกมาซ้ายมือจะเป็นซอยสุขุมวิท 38 เข้าออกโครงการจากซอยนี้ได้ครับ หรือจะเข้าทางซอยสุขุมวิท 36 อีกทางก็ได้ครับ เลี้ยวเข้าซอยสุขุทวิท 38 เข้าไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ ส่วนสภาพในซอยดูในส่วนถัดไปได้เลยครับ

อีกทางผมจะเดินจาก BTS ทองหล่อ และเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าซอยไปประมาณ 300 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

จากบนสถานีมองไปฝั่งอโศก จะเห็น 3 โครงการซ้ายมือที่อยู่ริมถนนสุขุมวิทอยู่ติดซอยสุขุมวิท 36

3 โครงการตั้งอยู่ติดกันจาก 3 ค่าย Nobel Remix , Keyne ของแสนสิริ , The Crest ของ SC

แปลงที่ดินผืนใหญ่ที่ยังรอการพัฒนาอยู่เป็นของ Fragrant Property 4 ไร่ครึ่งและส่วนปากซอยติดกันเป็นของ Singha Estate 2 ไร่ครึ่ง

จากบนสถานีมองเข้าไปฝั่งสุขุมวิทเลขคู่จะเห็นโครงการ Ashton Morph 38 และ Ideo Morph 38 ฝั่งขวาเป็นโครงการ Rhythm 36-38

ซูมให้ดูอีกภาพครับ เรียกได้ว่าตัวรูปลักษณ์ภายนอกค่อนข้างโดดเด่นในย่านนี้เลย

มองไปฝั่งเอกมัยซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Marriott ขวามือเป็นโครงการ Siri at sukhumvit

มองลงไปจะเห็นแยกทองหล่อ

เรามองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 กันต่อ ซึ่งเป็นซอยเข้าออกโครงการที่ใกล้ถนนสุขุมวิทที่สุดประมาณ 300 ม. มองเข้าไปจะเห็นตัวโครงการพอดีครับ

ซูมส่วนโครงการให้ดูอีกภาพจะเห็นสองอาคารตั้งเรียงกันอยู่

จากบนสถานี BTS ทองหล่อเราจะเดินออกทางออก 4 ครับ

เราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 ภาพนี้เป็นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 38

ลงบันไดทางออก 4 มาก็เดินย้อนไปเข้าซอยครับ

เดินมาจะเจอซ้ายสุขุมวิท 38 ซ้ายมือ มีป้ายบอกทางรถว่าเป็นเส้นทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ได้โดยไปเชื่อมออกทางซอยแสนสบาย

ปากซอยสุขุมวิท 38 มีทางม้าลายเดินข้ามถนน

ผมพาข้ามฝั่งมาดูร้านค้าฝั่งนี้หน่อย มีร้านอาหารอยู่หลายร้านครับ

ถัดมาจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานีขวามือ

เลยมาจะเจอ 7-11

เลยมาอีกหน่อยก็มี 7-11 อีกสาขาครับ มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้า 7-11

ติดกับป้ายรถเมล์มีไปรษณีย์ เลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 36 ครับ

จากนั้นเราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าไปประมาณ 300 ม.โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

กลับมาที่ปากซอยสุขุมวิท 38 เดินเข้าซอยกันต่อครับปากซอยซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้ตลอด ซอยนี้เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับแต่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 36 ได้ ซึ่งเป็นซอยเชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิทและพระรามสี่

เดินเข้ามาซอยขวามือมีเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่จะเปิดขายช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆเลย

ร้านเด็ดที่แนะนำคือร้านข้าวเหนียวมะม่วงซ้ายมือครับ ร้านโปรดผมเลย ^^

ด้านในมีทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ช่วงเย็นๆจะคึกคักครับ

กลับออกมาที่ซอยสุขุมวิท 38 ตรงเข้าไปอีกครับ ซอยนี้มีขอดีคือสองฝั่งทางมีทางเท้าให้เดินตลอดเลยจนถึงโครงการ

เข้ามาหน่อยซ้ายมือมีร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ก๋วยเตี๋ยว

ถัดเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ในซอยจะมีรถจอดฝั่งซ้ายมือยาวเข้าไปด้านใน ขวามือที่เห็นประตูใหญ่รั้วสูงเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโครงการ Siri

Siri at sukhumvit เป็นโครงการของแสนสิริครับ

ตรงเข้าซอยมาอีก ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็นที่ดินของ Land & House ต้องรอดูครับว่าจะเป็นโครงการอะไร

ถัดมาจะเจอทางแยกขวามือเป็นซอยแสงชัย เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยเอพี ไปเข้าซอยสุขุมวิท 36 ได้

ตรงเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. จะเจอโครงการอยู่ขวามือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ฝั่งนี้ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 4 ชั้น

อีกฝั่งก็อยู่ติดกับบ้านพักอาศัยเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางฝั่งปากซอย

มองไปอีกฝั่งมีร้านคาเฟ่

มีร้านคาเฟ่อยู่ 2 ร้าน เดินออกมาหน้าโครงการมาได้เลย

ด้านหน้าโครงการจะไม่มีรั้วกำแพงกั้นเหมือนโครงการทั่วไป แต่ตกแต่งเป็นแนวพุ่มไม้ และแนวต้นสน มีป้ายโครงการ Morph 38 ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตาแน่นอนครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

มีรูปปั้นกวาง ยืนตั้งตระหง่านโชว์เขาอย่างสวยงาม

ติดกันเป็นทางเดินเท้าเข้าออกโครงการ

ส่วนประตูทางเข้าออกรถอยู่ริมฝั่งนี้ครับ

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ออกมาหน้าโครงการมีร้านคาเฟ่ 2 ร้าน และมีในซอยอีกหลายร้าน ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ส้มตำ ผมไม้ ข้าวเนียวมะม่วง แต่ร้านส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นไปถึงดึกๆครับ ตรงซอยสุขุมวิท 36 ก็มีร้านอาหาร 2-3 ร้านไปฝากท้องกันได้ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 มี 2 สาขาอยู่ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยครับ แต่ถ้าข้ามไปฝั่งทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย หรือข้ามไปเอกมัยก็มีร้านอาหาร รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี ใครที่เป็นนักเที่ยวอยู่แถวนี้ไม่ผิดหวังครับ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 350 ม.
• Gateway เอกมัย : 1.4 กม.
• Emporium : 1.6 กม.
• Emquartier : 1.6 กม.
• Major เอกมัย : 1.8 กม.
• Market Place : 1.9 กม.
• MAZE : 1.9 กม.
• Tops Market : 2 กม.
• Suanplern market : 2 กม.
• Rain Hill : 2.1 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม.
• Summet Hill : 2.3 กม.
• Big C เอกมัย : 2.4 กม.
• Arena 10 : 2.5 กม.
• J Avanue : 2.6 กม.
• K Village : 2.8 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม.
• Terminal 21 : 3.9 กม.

• รพ.สมิติเวช : 1.8 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม.

• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยแสงชัย : 80 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 300 ม.
• ซอยเอพี : 350 ม.
• ซอยสุขุมวิท 40 : 450 ม.
• ซอยบ้านกล้วยใต้ : 450 ม.
• ซอยสุขใจ : 550 ม.
• ซอยแสนสบาย : 700 ม.
• ซอยสุขุมวิท 42 : 1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 : 1.3 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 : 1.6 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 2.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.7 กม.
• แยกทองหล่อ : 1.3 ม.
• แยกเอกมัย : 1.6 กม.
• แยกพระโขนง : 2.3 กม.
• แยกอโศก : 2.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้น ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือมีคอนโด Low rise 8 ชั้น ทิศตะวันออกฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 38 ฝั่งตรงข้ามก็เป็นบ้านพักอาศัยครับ

Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2-10 มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตห้องพักอาศัยจะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น ชั้นจอดรถ 2-7 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 8-31 มียูนิตร้านค้า 2 ร้าน มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม.

จาก Master Plan โครงการ จะเห็นว่าพื้นที่แบ่งเป็น 2 โครงการ จากทางเข้ามาผ่านป้อมยามส่วนแรกที่เจอเป็นโครงการ Ideo Morph 38 ด้านหน้ามีจุด Drop off และจะเจอทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น หรือวนไปจอดรถใต้อาคารได้ ถ้าเลยไปอีกด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของโครงการ Ashton Morph 38 มีจุด Drop off ด้านหน้าเหมือนกัน มีที่จอดรถใต้อาคารทั้งฝั่งด้านข้างและด้านหลัง อีกฝั่งมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 38

เข้ามาจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้าออก

มองไปฝั่งขวาจะเห็นแนวต้นสนด้านหน้าโครงการ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้

แนวต้นสนด้านหน้าโครงการ จะเห็นว่าแนวด้านหน้าไม่มีรั้วกั้นเลย จะใช้เป็นแนวพุ่มไม้แทน เพิ่มความสวยงามและบรรยากาศได้ดี แต่ก็ต้องระวังคนนอกเดินเข้าออกได้เลย

หันกลับมาด้านในกันต่อ ผ่านไม้กระดกเข้ามาทางจะบังคับเลี้ยวขวาครับ ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็นอาคารของ Ideo Morph 38 ด้านหน้าสูง 10 ชั้น ซึ่งอาคารจะเตี้ยกว่า Ashton Morph 38 ด้านหลัง

เลี้ยวมาด้านหน้า Ideo Morph 38 ก็ตรงไปครับ ซ้ายมือจะเป็นจุด Drop off และทางเข้า Lobby ขวามือเป็นทางเดินเท้าเข้าออก เฉพาะถนนด้านหน้านี้รถจะวิ่งสวนกันได้

ทางเดินเท้าเข้าออก ไม่มีประตูหรือรั้วกั้นนะครับ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby Ideo Morph 38

ทางเดินเท้าที่เชื่อมมาจากด้านหน้า จะยาวตลาดแนวด้านข้างอาคาร Ideo Morph เข้าไปจนถึงอาคาร Ashton Morph ครับ

ตามริมทางเดินจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ กั้นระหว่างถนนและทางเดินเท้า และมีจุดนั่งพักผ่อนจัดไว้ให้

แนวต้นไม้เลือกใช้ต้นสนเหมือนด้านหน้าโครงการ สร้างบรรยากาศได้ดีครับ

กลับมาด้านหน้า Drop off อาคาร Ideo Morph

ถัดมาจะเจอทางเลี้ยวลงที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ ขวามือจะเป็นทางวนเข้าไป Ashton Morph 38 อีก

ลงไปดูที่จอดรถกันหน่อย จะเป็นทางลาดลงไป

ลงมาจะเจอไม้กระดกแยกฝั่งเข้าออกต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาจะเป็นชั้นจอดรถ เริ่มจอดได้เลย

ชั้นจอดรถจอดได้ 2 ชั้น คือชั้น B1 และ B2

ที่ชั้นจอดรถจะมีประตูเดินเข้าโถงลิฟท์ได้เลย ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าลิฟท์ขนของ มีประตูกั้นแยกส่วนกัน

ลิฟท์ขนของมี 1 ตัว

ออกมาที่ถนนด้านข้าง ตรงเข้าไปอีกครับ ขวามือมีแนวพุ่มไม้ริมรั้วโครงการ

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

โครงการมีรถ Shuttle Service บริการรับส่งตลอด 24 ชั่วโมงครับ

ถัดเข้ามาจะมีป้ายลูกศรบอกตรงไป หรือเลี้ยวซ้ายผ่านหน้า Drop off ของอาคาร Ashton Morph 38

ซ้ายมือเป็นทางวนไปหน้าอาคาร Ashton Morph 38 ขวามือตรงไปจอดรถใต้อาคาร และไปเข้าที่จอดรถในอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็น Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น

มองไปตรงจุด Drop off ของ Ashton Morph 38

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นระยะห่างระหว่าง 2 อาคารแบบนี้ครับ โครงการนี้ออกแบบโดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยทำเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยโดยเลือกใช้ต้นพวงทองเครือ สถาปนิกจงใจให้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

กลับมาที่ทางรถเดิมตรงเข้าไปอีกครับ จะมีที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

สุดทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย

วนมาด้านหลังพื้นที่โครงการ ซ้ายมือก็มีที่จอดรถใต้อาคารครับ

เลี้ยวมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง เป็นทางตรงยาวออกไปด้านหน้าโครงการได้เลย ซ้ายมือมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดกกั้นแยกทางเข้าออก

ผ่านเข้ามาจะเป็นทางลาดขึ้นไป

มองจากด้านมุม

ขึ้นมาก็เริ่มจอดซ้ายมือได้เลย หรือวนขึ้นไปจอดได้จนถึงชั้น 7 ที่จอดรถโครงการนี้เกิน 100% ครับ

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ได้เลย ต้องใช้ Key Card

ภายโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

อีกฝั่งมีประตูกั้น เป็นลิฟท์ขนของ

ภายในมีลิฟท์ขนของ 1 ตัว

กลับลงมาด้านล่างต่อ เดินตรงไปครับ

ฝั่งนี้ถนนจะเป็น one way อย่างเดียวอครับ เลนขวาสามารถจอดรถได้ แบ่งเป็นช่องจอดไว้ให้

ตรงมาระวังรถทางซ้ายมือที่มาจากอีกฝั่ง

ทางเชื่อมที่ตัดผ่านจุด Drop off หน้าอาคาร Ashton

เงยหน้ามองด้านบนฝั่งนี้หน่อย

หันกลับมาทางเดิม ถัดมาซ้ายมือจะเป็นอาคาร Ideo Morph ช่วงนี้จัดตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่นดี

ตรงมาสุดก็จะออกด้านหน้าโครงการพอดีครับ

เดี๋ยวผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อ เริ่มจากอาคารด้านหน้าคือ Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น อาคารนี้จะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

ตัวอาคารมีการออกแบบที่โดดเด่น เป็นที่สะดุดตาของคนที่ผ่านไปมาย่านนี้ หรือแม้กระทั่งบนทางด่วน สถาปนิกโครงการนี้คือ สมดุล ออกแบบ Facade ให้มีลูกเล่นแบบอสมมาตรมีส่วนที่ยื่นตรงระเบียง ส่วนพักอาศัย ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ และจุดสำคัญที่สถาปนิกนำมาใช้คือ Vertical garden สวนแนวตั้ง สีภายนอกของอาคารจะเน้นโทนน้ำตาลเข้มอ่อนสลับกัน

ด้านหน้าทางเข้า Lobby ขวามือโชว์ผนังหินอ่อนพร้อมติดป้ายชื่ออาคาร ชื่อเต็มจริงๆคือ Ideo Skyle Morph 38 ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง ซึ่งเป็นสัตว์ที่ใช้เป็นสัญลักษณ์ของโครงการนี้

เดินเข้ามาด้านใน Lobby จะเห็นชุดโซฟาจัดไว้มุมด้านใน

มองไปฝั่งขวามีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

มุมด้านในเป็นห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

กลับออกมาด้านนอกมองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

วิวมองออกไปด้านนอกจะเห็นสวนหย่อมริมทางเดินข้างอาคาร

ด้านในจะมีทางเดินยาวเข้าไปยังส่วนต่างๆ

ผนังฝั่งด้านในริมทางเดินมีรูปตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Lobby ขวามือ

ถัดเข้ามาอีกขวามือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

เราเข้าไปดูลิฟท์กันต่อ ประตูส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

เข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์เป็นแบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 10 ซึ่งเป็นช้ัน Facility

มองไปฝั่งขวามีระเบียงให้เราออกไปนั่งพักผ่อนได้

เปิดประตูออกมาจะเห็นต้นไม้แบบนี้ มีที่นั่งให้รับลมชมวิวได้ ซึ่งจะมีเฉพาะชั้นคู่

มองลงไปด้านล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

เดินมาซ้ายมือจะเป็นส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนกลาง

ตรงส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกไว้ ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เดินออกมาอีกฝั่งมีบันไดเดินขึ้นไปยังส่วนกลาง

ขึ้นมาจะเจอทางซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำ

มีอ่างล้างหน้า 1 ชุด

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องยกน้ำหนัก

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight

วิวจากห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ มองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมา เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้นบน แต่บันไดทางขึ้นอยู่ด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมา จะเจอประตูเดินออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ วางเตียงนอนริมสระไว้ 3 เตียง

มองไปปลายสระ

ริมสุดมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำจะเป็นรูปตัว L ขนาดไม่ใหญ่มาก

ส่วนปลายสระมีที่ไว้ให้นั่งแช่ได้ครับ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก วิวนี้มองไปทางฝั่งทิศใต้หรือทางพระรามสี่ครับ

มองกลับเข้ามาด้านในซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนส และระเบียง ติดกับบันไดมีประตูส่วนของ Lounge

เดินเข้ามาด้านใน ฝ้าสูงโปร่ง ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มีโต๊ะพลู และชุดโซฟาวางไว้

ชุดโซฟาหนัง พร้อมอุปกรณ์ตกแต่งสวยงาม

มองไปอีกฝั่งเห็นห้องฟิตเนส

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ขึ้นบันไดไปดูชั้นบนกันต่อ

เดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดเปิดโล่งมองวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้ มีเบาะให้นอนเล่นนั่งเล่นได้

วิวมองออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองด้านบน มีหลังคาแบบโปร่ง

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cadrio

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

มองลงมาจะเห็นห้องฟิตเนสชั้นล่าง

มาต่อกันที่อาคารด้านหลังคือ Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม. รูปแบบภายนอกอาคารก็จะคล้ายๆกับตัว Ideo ด้านหน้า

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นจุด Drop off ซ่ายมือเป็นประตูทางเข้า ขวามือเป็น ร้านค้า 2 ร้าน

แต่ก่อนเป็นร้าน The Bookshop cafe ตอนนี้จะเปลี่ยนเป็นร้านอื่นครับ

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง

เดินเข้ามาด้านใน Lobby ซ้ายมือมีจัดชุดโซฟาไว้ ขวามือเป็นส่วนของร้านค้า

มองไปทางซ้ายมือ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แสงส่องเข้ามาถึงด้านใน

พื้นยกระดับเล็กน้อยวางชุดโซฟาไว้

มีประตูเดินออกไปข้างนอกได้

เดินออกมาด้านนอกมีโต๊ะไม้พร้อมเก้าอี้วางไว้ให้นั่งรับลมด้านนอก

มองไปฝั่งด้านหน้า

มองไปอีกฝั่ง

มีรูปปั้นกวางนั่งโชว์เขาเด่นสง่าอยู่

กลับเข้ามาด้านใน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปด้านหน้า

ตรงนี้มองออกไปเห็นรูปปั้นกวางด้านนอก

ถัดเข้ามาจะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ตรงนี้จะเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดมาเป็นห้อง Mail Box

ติดกับห้อง Mail Box จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ มีลิฟท์มาให้ 3 ตัว

มองกลับไปที่ประตู

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน

Ashton จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 8 โดยทุกยูนิตจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวครับ แอบถ่ายมาให้ดู จะเห็นว่าราวกันตกเป็นกระจกไม่บังวิวด้านนอก

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 32 ซึ่งเป็นชั้น Facility หลัก

สวนลอยฟ้าที่เป็นระเบียงยื่นออกไปเหมือน Ideo Morph อาคารนี้จะมีที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ไว้นั่งรับลมชมวิวได้

มองกลับไปอีกฝั่ง จะมีประตูทางเดินออกไปยังส่วนกลาง

เดินออกมาจะเจอสวนและสระว่ายน้ำ

มองไปทางซ้ายจะมีสวนตกแต่งพร้อมที่นั่งพักผ่อน

มีสนามหญ้าโล่งๆ และต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

ใต้ต้นไม้จะมีเบาะไว้ให้นั่ง นอนเล่นได้

เดินเข้ามาด้านในสุดก็มีที่นั่งพักผ่อนเช่นกัน

รอบๆตรงราวกันตกจะเห็นว่าไม่ได้เปิดโล่ง แต่จะทำเป็นช่องๆ ถึงแม้มองอาจจะมีขัดๆตาดูวิวได้ไม่เต็มที่ แต่การออกแบบนี้ช่วยในเรื่องของการบังแสงจากมุมและทิศทางการหักเห ถึงแม้ชั้นนี้จะไม่มีหลังคาแต่ก็ได้ร่มเงา ทำให้สามารถใช้งานพื้นที่กลางแจ้งได้เกือบทั้งวัน

มุมด้านในจัดเป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ

มีที่นั่งพร้อมราวกันตก

ฝั่งด้านในทำเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องประชุม

ประตูทางเข้าอยู่ฝั่งนี้ครับ เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในกันต่อ

ฝั่งนี้วางชุดโต๊ะยาวขวามือพร้อมเก้าอี้ไว้ให้ ขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือกันได้

ด้านในสุดจัดโซฟาไว้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือรับแขกยื่นออกไปชมวิวได้ 3 ด้านเลย

ถ่ายวิวให้ดูมองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมาด้านใน ขวามือจะมีห้องประชุมแยกไว้อีกห้อง

ทางเดินเข้าห้องประชุมที่มีประตูสามารถเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุมวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งไว้ให้ ซ้ายมือมีกระดานเป็นแผ่นกระจกใช้ไวท์บอร์ดเขียนและลบได้

ผนังด้านนอกเป็นกระจกแบบนี้

กลับออกมาด้านนอกไปดูฝั่งสระว่ายน้ำกันต่อครับ

เดินมาจะเจอสระว่ายน้ำ ฝั่งขวาจะมีห้องน้ำ และห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้

มีเตียงนอนริมสระ 2 เตียง

ปลายสระขวามือมีจุดล้างตัว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

สระว่ายน้ำใช้งานได้เกือบทั้งวัน

ฝั่งด้านในขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ทางเดินเข้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์ซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำชาย

มุมด้านในเป็นห้องอาบน้ำ ซ้ายมือเป็นห้อง Steam

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Steam

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำมุมด้านใน

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางอุปกรณ์มาครบเซ็ต

มีลูกบอลยาง ลูกยกน้ำหนัก

ม้านั่งออกกำลังกาย 2 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องเดินล้อหลัง 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องยกน้ำหยัก

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับเข้าไปด้านใน

วิวฝั่งทิศใต้มองออกไปพระรามสี่ เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ ตึกสูงฝั่งนี้ยังเบาบางครับ

ในระยะประชิดทิศใต้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ

วิวฝั่งทิศเหนือฝั่งนี้มองไปทางทองหล่อ เห็น BTS ทองหล่อ

ระยะประชิดฝั่งทิศเหนืออาคารส่วนใหญ่จะสูง 3-8 ชั้น และมีบ้านพักอาศัยอยู่รายล้อม

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองออกนอกเมืองไปทางเอกมัย พระโขนง

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองเข้าไปในเมืองครับ

Units Type

• โครงการ Ideo Morph 38 ห้องเป็นแบบ Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23.00 – 37.00 ตร.ม.

Type : DVS-A1

Type : DVS-A1M / DVC-B1-1 / DVC-B1-1M / DVC-B1-2 / DVC-B1-2M

Type : DVC-B4-1 / DVC-B4-2 / DVC-B6-1 / DVC-B6-2

Type : DVM-B2-1 / DVM-B2-1M / DVM-B2-2 / DVM-B2-2M

Type : DVM-B3-1 / DVM-B3-1M / DVM-B3-2 / DVM-B3-2M

Type : DVM-B5-1 / DVM-B5-1M / DVM-B5-2

Type : DVR-B1-TN / DVR-B2-TN / DVR-B2-TNM / DVR-B2-TNX / DVR-B3-TN

Type : DVRS-B4-TS / DVRS-B5-TS / DVRS-B5-TSM / DVRS-B7-TS

---

โครงการ Ashton Morph 38 มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

– 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม.
– 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม.
– Duplex 2 Bed ขนาดเริ่ม 93 ตร.ม.
– Penthouse

2 Bed 52.19 ตร.ม.

2 Bed 53.34 ตร.ม.

2 Bed 56.25 ตร.ม.

2 Bed 56.05 ตร.ม.

2 Bed 57.51 ตร.ม.

2 Bed 70.30 ตร.ม.

2 Bed 70.45 ตร.ม.

2 Bed 73.06 ตร.ม.

Duplex 2 Bed 110.89 ตร.ม.

Duplex 2 Bed 120.06 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีโครงการละ 1 แบบ

• Ideo Morph 38 : Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม.
• Ashton Morph 38 : 2 Bedroom ขนาด 58 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม. ห้องจะเป็นแบบ Duplex ห้อง Type นี้จะมีเฉพาะ Ideo Morph 38 เดินเข้าห้องมาเจอส่วนพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น ฝ้าส่วนนี้จะสูงถึงชั้นบนมองเห็นชั้นลอย ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม. ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ึครัวเป็นห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดจากส่วนครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม. มีระเบียงอยู่ด้านในสุด บันไดขึ้นชั้นลอยอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ชั้นลอยจะเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่วางที่นอนพอดี

เร่ิมจากประตูทางเข้าเป็นบานสูงถึงฝ้าเลย มีป้ายเลขห้องและกริ่งซ้ายมือ

ประตูจะได้ Digital door lock ของ Yale พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนวางตู้เสื้อผ้า และตู้เย็น ถัดไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นมาให้ ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และมีบันไดขึ้นไปชั้นบน พื้นห้องเป็นไม้วีเนียร์ ผนังห้องจะได้แบบฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาเงยหน้ามองด้านบนจะเห็นชั้นลอยที่เป็นส่วนห้องนอน ฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของ และช่องวางตู้เย็น

ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม.

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นบานเปิด 4 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg ก๊อกน้ำเป็นของ Cotto

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวของ Mex

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ บานประตูห้องน้ำเป็นกระจกฝ้า

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งนี้

ตู้กระจกเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าเป็นของ TOTO

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัว และมีฝักบัวแบบที่พุ่งเข้าหาตัวอย่างเดียว 3 อัน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.91 ม.

ธรณีส่วนเปียกเป็นสแตนเลส ระดับพื้นต่ำกว่าพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนอีกจุด

เปิดออกมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือมีบันไดขึ้นชั้นลอย ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาและมองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ส่วนครัวจะอยู่ตรงกับส่วนห้องนอนชั้นลอย ฝั่งซ้ายติดบันไดแบ่งเป็นช่องเก็บของ

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน

ใต้บันไดมีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 3 บาน

ฝั่งตรงข้ามบันไดเป็นตู้เก็บของแบ่งช่องมาให้เยอะดี และมีเป็นตู้บานเปิด มีบันไดเลื่อนซ้ายขวาได้ไว้ปืนไปเก็บของ

มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันเป็นพื้นที่วางโซฟา วางได้ขนาด 2 ที่นั่งกำลังดีพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม. ซ้ายมือเป็นระเบียง ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย

ช่องแสงบานใหญ่เป็นกระจกสูง ขวามือเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.19 x 0.77 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ พร้อมติดระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

วิวจากห้องนี้มองไปฝั่งทองหล่อครับ

มองลงมาชั้นล่างมีอาคาร Low Rise

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อ

บันไดเป็นไม้จริงสีเข้ม มีราวบันไดเป็นเหล็กทำสีเทา

เดินขึ้นมาจะเจอส่วนห้องนอนเลย ฝ้าชั้นลอยสูงประมาณ 2.3 ม.

ขึ้นมาจะมีพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ถ้าวาง 6 ฟุตก็จะเต็มพื้นที่พอดี มีราวกันตกสองฝั่งมองลงไปด้านล่างได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.18 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.1 ม.

มองจากระเบียงลงมาชั้นล่าง ฝั่งนี้จะเห็นส่วนหน้าประตูห้องครับ

มองไปอีกฝั่งด้านในจะเห็นช่องแสงพอดี มองวิวด้านนอกได้

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

มาต่อกันอีกแบบ Type นี้จะเป็นยูนิตที่ Ashton ครับ เป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 58 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ตรงระเบียงมีประตูสองชั้น ทางขวามีทางเดินไปยังห้องนอนเล็ก ห้องน้ำ และห้อง Master Bedroom

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนเลยได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ขวามือมีทางเดินไปห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องผิวมี Texture ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering Wood ฝ้าครัวสูง 2.55 ม. ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2.8 ม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ชุดเคาน์เตอร์ครัวอยู่ขวามือ

ฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า และซ้ายมือมีตู้เก็บของมาให้ และมีช่องวางตู้หรือโต๊ะได้อีก

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า

ตู้อีกฝั่งบานใหญ่กว่า

เป็นบานเปิด 2 บาน เปิดออกมาจะมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อยไม่ต้องกลัวเรื่องความชื้น

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้เคาน์เตอร์เป็นตัว L มีพื้นที่วางตู้เย็นซ้ายมือ

มีลิ้นชัก 3 ชั้น

อีกฝั่งมีตู้บานเปิด 1 บานพร้อมถังขยะ และลิ้นชัก 1 ชั้น มีช่องวางไมโครเวฟ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 4 หัวของ Smeg พร้อมเครื่องดูดควัน ผนังด้านในกรุกระเบื้องเซรามิกมาให้ ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสีดำ

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Smeg ฝังท็อป ท็อปข้างอ่างล้างจานเซาะร่องมาไว้สำหรับเป็นที่พักจาน

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นห้องนั่งเล่นเป็น Engineering Wood

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.81 ม.

มีประตูออกระเบียงหลังห้องเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.81 x 0.94 ม.

ตรงระเบียงมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้น ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของอนันดา ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้หลายแบบ

วิวจากระเบียงห้องนี้มองไปฝั่งทองหล่อ

มองไปทางขวามือจะเห็นช่องวางคอมเพลสเซอร์แอร์เข้าได้จากห้องนอนเล็ก

กลับเข้ามาด้านในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้าครับ

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเจอห้องนอนเล็กก่อน ตรงไปในสุดเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูห้องนอนเป็นแบบคันโยก

เปิดเข้าห้องมา ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ซ้ายมือมีประตูออกไปยังส่วนเซอร์วิสคอมเพลสเซอร์แอร์

วางเตียงเดี่ยวชิดผนังด้านใน พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.17 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

มุมหัวเตียงมีช่องแสงและหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มีพื้นที่เหลือไว้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าบานสูงถึงฝ้า

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านในมีประตูออกไปยังส่วนเซอร์วิสคอมเพลสเซอร์แอร์

ประตูต้องใช้กุญแจล็อคเปิดปิด

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี

คอมเพลสเซอร์แอร์วางที่พื้น 2 เครื่อง

ด้านบนแขวนอีก 1 ตัว

ออกจากห้องนอนมา ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ในสุดเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำเข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อน

ตู้กระจกเป็นบานเปิด ด้านในแบ่งชั้นเก็บของได้

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีพื้นที่วางของได้

มุมด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์แบบใช้ถังพักน้ำซ่อนผนังของ TOTO

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัว และมีฝักบัวแบบที่พุ่งเข้าหาตัวอย่างเดียว 3 อัน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.42 x 0.96 ม.

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดต่ำกว่าพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องน้ำมา ถัดไปจะเป็น Master Bedroom

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

วางเตียง King Size ได้ ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 71 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.77 ม. วางโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 59 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ช่องแสงบานใหญ่และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 40 องศา

ฝั่งด้านในเป็นส่วนวางตู้เสื้อผ้า แอร์ในห้องนอนได้แบบฝังฝ้า

ตู้เสื้อผ้าได้แบบ 4 บาน

ตู้เป็นแบบบานเปิดด้านในแบ่งเป็นช่องมาให้

อีกฝั่งแบ่งเป็นช่องและลิ้นชัก 3 ชั้น

---

ราคา Reslae (เม.ย.60)

• Ideo Morph สุขุมวิท 38 Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. (เริ่มที่ 6 ล้านกว่าบาท)
• Ashton Morph สุขุมวิท 38 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. , 2 Bed เริ่ม 2xx,xxx บาท/ตร.ม. (เริ่มที่ 10 ล้านกว่าบาท)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ทำเลโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นทำเลในย่านทองหล่อ แต่ก็ยังไม่ใช่ทองหล่อแท้ๆครับ ทั้ง 2 โครงการตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดย Ideo Morph 38 ราคาขายตอนนี้ Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตารางเมตร ส่วน Ashton Morph 38 ห้อง 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตารางเมตร 2 Bed เริ่ม 2xx,xxx บาท/ตารางเมตร ราคานี้คงใช้ความคุ้มค่ามาตัดสินอย่างเดียวไม่ได้แล้ว ต้องใช้ทั้งอารมณ์และความชอบส่วนตัวด้วยครับ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขนมตรงช่วงปากซอย มีร้านคาเฟ่ แต่ถ้าข้ามฝั่งไปทองหล่อจะเพียบพร้อมในทุกๆด้าน มากกว่าตั้งแต่ปากซอยเข้าไปจนเกือบท้ายซอย ริมสองฝั่งทางถนนทองหล่อจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน โรงแรม และอพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายโครงการ มีร้านอาหารอร่อยๆตั้งแต่แบบริมทางไปจนถึงระดับ Hi-end ให้เลือกทั้งอาหาร ไทย ฝรั่ง จีน ญี่ปุ่น เกาหลี มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้อย่าง The Commons, J Avenue, 72 Courtyard, The Maze, The Taste, 9:53 Art Mall และ 49 Terrace ส่วนถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าก็ขึ้น BTS ไปได้เลยสะดวกดีมีทั้งตรงเอกมัย พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปสยามเลย นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่มีแหล่งสถานบันเทิงยามราตรีหลายร้านเลยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 300 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ข้อดีของซอยนี้คือมีซอยย่อยเชื่อมออกไปยังซอยต่างๆได้หลายซอย มีซอยแสงชัยเชื่อมไปออกซอยเอพีและไปซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยวิ่งเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ หรือตัวซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 40 ที่เชื่อมกับซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกพระรามสี่ได้อีกทาง และมีซอยสุขใจที่เชื่อมจากซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกตรงสุขุมวิท 42 ตรง BTS เอกมัยพอดี การเดินทางเข้าออกเมืองถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท และพระรามสี่อยู่ที่ว่าเราจะไปโซนไหนครับ อีกเส้นที่สำคัญคือตรงท้ายซอยทองหล่อจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีเส้นนี้ก็วิ่งเข้าออกเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 ระยะเดินไปสบายๆครับมีทางเท้าตั้งแต่หน้าโครงการยาวไปจนถึงตัวสถานีเลย หรือจะใช้บริการรถ Shuttle service ของโครงการที่มีบริการตลอด 24 ชั่วโมงเลยครับ ส่วนใครจะใช้ MRT ก็นั่ง BTS ไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น และเชื่อมไปแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้สบายๆ ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน วินหลักจะอยู่ที่ปากซอยทั้ง 36 และ 38 ครับลง BTS มาก็เจอเลย ส่วน Taxi ก็วิ่งผ่านไปมาเหมือนกันแต่ออกมาปากซอยจะเยอะกว่า รถเมล์ต้องออกมาเส้นสุขุมวิท และพระรามสี่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองเลย วิ่งเกือบทั้งคืนครับ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ทั้ง 2 โครงการออกแบบมาบนพื้นที่ดินเดียวกันขนาด 3-1-30 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั้ง 2 อาคาร ตัว Ideo จะสูง 10 ชั้น ส่วนพักอาศัยอยูที่ชั้น 2-10 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 10 ส่วน Ashton จะสูง 32 ชั้น ส่วนพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 8-31 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 32 ภายนอกอาคารรูปแบบเดียวกัน โดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ออกแบบเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

การออกแบบห้องพักอาศัยออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.8 ม. ห้อง Duplex 4.8 ม. เก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆได้ดี ทำรางม่านซ่อนไว้ให้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อปเป็นหินจริงสีดดำ อ่างล้างจานได้หลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg Hob & Hood ของ Smeg ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO แอร์ได้แบบซ่อนใต้ฝ้า และติดผนัง พื้นห้องเป็น Engineering Wood และกระเบื้อง ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Yale

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ทั้ง 2 โครงการจะแยกกั้นครับ พื้นที่รอบๆโครงการด้านในจะตกแต่งเป็นสวนสวยงามตั้งแต่ด้านหน้าโครงการเข้ามา ใช้ต้นสนเป็นแนวรั้วด้านหน้าพร้อมรูปปั้นกวาง ในโครงการก็มีสวนรอบๆรั้วโครงการและตามทางเดินเท้า สร้างความร่มรื่นได้ดี โครงการนี้ก็หลายปีแล้วครับ แต่ก็ยังคงสภาพไว้ได้ดี ซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านครับ

Facility ของ Ideo ที่ชั้น 1 มี Lobby พร้อมส่วนนั่งพักผ่อน มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 2 , 4 , 6 , 8 , 10 และที่บนชั้น 10 จะมีสระว่ายน้ำ มีส่วนนั่งแช่ในน้ำชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส 2 ชั้น มี Lounge ด้านในมีส่วนนั่งพักผ่อน มีโต๊ะพลู ผนังรอบๆเป็นกระจกบานสูงชมวิวได้สบายๆ ชั้นจอดรถอาคารนี้จะเป็นชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 73 คัน ไม่รวมซ้อน

Facility ของ Ashton ที่ชั้น 1 มี Lobby ตกแต่งมาสวยงาม มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ที่ชั้น 32 จะเป็นชั้น Facility หลักๆทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม มีที่นั่งรับลมชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam & Sauna ชั้นจอดรถอยู่ที่ชั้น 2-7 จอดได้ 201 คันไม่รวมซ้อน ซึ่งเกิน 100% ครับ

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ถึงแม้จะอยู่ในซอย แต่ก็มีของดีเรื่องความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย และใกล้ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางเข้าออกสะดวก มีซอยย่อยเชื่อมออกได้หลายทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 300 ม. มีบริการ Shuttle service 24 ชั่วโมง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	Facility จัดมาให้ครบครัน หลักๆอยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคาร มีแยกกันทั้ง 2 อาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นสะดุดตา แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : Ideo Morph 38 http://www.ananda.co.th

Website : Ashton Morph 38 http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo Verve ราชปรารภ
Ideo พหล-จตุจักร
Ideo Mix พหลโยธิน
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
Ideo รัชดา-สุทธิสาร
Ideo พระราม 9-อโศก
Ideo New Rama 9
Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น
Ideo ลาดพร้าว 5
Ideo ลาดพร้าว 17

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ / IDEO VERVE RATCHAPRAROP
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom / 35.0 – 55.5 ตร.ม. – 2 Bedroom / 68.5 – 70.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 2 งาน 5.9 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	447 ยูนิต (และร้านค้า 4 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	266 คัน (60%)
โซน	ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link ราชปรารภ
รถโดยสารที่ผ่าน	ถ.ราชปรารภ 72, 183, 514, 536
ที่ตั้ง	ถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2012
ราคา	เริ่มต้น 4.8 ล้านบาท (2017)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	77,000.บาท / ตร.ม. (2017)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Platinum fashion mall : 650 เมตร Pantip plaza : 900 เมตร Indra Square : 140 เมตร พาลาเดียมเวิลด์ช้อปปิ้ง : 500 เมตร เซ็นทรัลเวิลด์ : 750 เมตร สยามพารากอน : 1.6 กม. มาบุญครอง : 2.1 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 1.2 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 1.6 กม. Central embassy : 1.7 กม. Center one : 1.3 กม. ฟอร์จูนทาวน์ : 3.1 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.1 กม. เอสพลานาดรัชดา : 4.2 กม. Royal City Avenue : 3.7 กม. Show DC : 3.6 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.5 กม. ร.ร.ศรีอยุธยา : 1.4 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.7 กม. สถาบันเทคโนโลยีปทุมวัน : 2.7 กม. มศว.ประสานมิตร : 3 กม. ร.ร.ราชานุกูล : 2.3 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 1.4 กม. ร.ร.อำนวยศิลป์ : 1.9 กม. ร.ร.ดอนบอสโก : 2 กม. รพ.พญาไท 1 : 450 เมตร รพ.ราชวิถี : 1.9 กม. รพ.รถไฟ : 1.1 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.3 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.6 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม. รพ.พญาไท 2 : 2.1 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 2.9 กม. สํานักงานตํารวจแห่งชาติ : 1.5 กม. พระราชวังสวนจิตรลดา : 2.4 กม. กระทรวงแรงงาน : 2.1 กม. สถานีรถไฟหัวลำโพง : 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby, ห้อง Mail Box Max Valu Supermarket สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ ห้องเด็ก ห้องน้ำแยกชาย-หญิง สวนชั้น G, ชั้น 9 และสวนหญ้าเทียมชั้น 44 สวนหย่อมตามชั้นต่างๆ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ขม.
จุดเด่นของโครงการ	ด้วยแนวคิดการ twist ที่บิดรูปทรงแบบเดิมๆ เพื่อให้เกิดมุมมองของดีไซน์ที่ทันสมัย ผนวกกับความผิถีผิถัน ในการเลือกใช้วีสดุในการตกแต่งที่เป็น Nano Technology ทำให้ Ideo Verve Ratchaprarop แตกต่างและลงตัวกับการใช้ชีวิตยุคใหม่ในทุกๆด้าน รวมถึง Location ใจกลางเมือง ติด Airport Link สถานีราชปรารภ เข้าออกได้ 3 เส้นทาง จึงสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง ทำให้ที่นี่เป็นส่วนผสมอันลงตัวในทุกด้าน ช่วยให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนราชปรารภ, ถนนนิคมมักกะสัน แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.754687, 100.542654

โครงการ IDEO Verve ราชปรารภ ตั้งอยู่บน ถนนราชปรารภ และมีพื้นที่ติดกับ ถนนนิคมมักกะสัน และ ซอยราชปรารภ 8 ค่ะ รวมถึงอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า Airport link ราชปรารภเพียง 60 เมตรเท่านั้น โครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลทอง อย่างยิ่งในโซนประตูน้ำ ที่ราคาที่ดินแพงขึ้นมาก ตั้งแต่สมัยดั้งเดิมแล้ว ซึ่งปกติบริเวณแวดล้อมโครงการนั้นส่วนใหญ่ก็เป็นชุมชนดั้งเดิมที่อยู่แถวนี้ค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ เสียส่วนใหญ่ ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีห้างสรรพสินค้า Indra Square ซึ่งมีชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาติอาหรับเดินกันอยู่ขวักไขว่ รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากตึกใบหยก2 ที่โดยรอบจะมีตลาดไนท์มาร์เก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวช้อปปิ้งในตอนกลางคืน รวมถึงบริเวณตลาดประตูน้ำตรงข้ามกับ Platinum fashion mall ที่เป็นตลาดขายเสื้อผ้าในตอนกลางวันเช่นเดียวกันค่ะ เรือแปลว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่คึกคักตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืน และเป็นทำเลย่านการค้าที่สำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย ซึ่งไม่ได้มีแค่คนไทยเพียงเท่านั้น ยังมีชาวต่างชาติแวะเวียนผลัดเปลี่ยนกันมาเป็นจำนวนมากค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ หากใครที่ไม่เคยขับรถในละแวกนี้อาจจะงงกันสักหน่อย โครงการตั้งอยู่บนถนนราชปรารภก็จริง แต่ไม่สามารถขับรถเข้าจาก ถนนราชปรารภได้นะคะ ทางเข้าหลักจะอยู่ที่ ถนนนิคมมักกะสัน ซึ่งต้องวิ่งตรงมาจากโซนดินแดง, ถนนจตุรทิศ, หรือฝั่งถนนศรีอยุธยา หรือทางเลี่ยงอื่นๆเท่านั้น หากวิ่งตรงมาจากถนนราชดำริ ก็ต้องเลี้ยวเข้าถนนนิคมมักกะสันก่อนค่ะ ถึงจะเข้าสู่โครงการได้

โครงการมีทางเข้าทั้งหมด 3 ทางด้วยกัน คือ
1. ถ.นิคมมักกะสัน ที่เราเอ่ยไปแล้ว
2. ถ.ราชปรารภ จะเป็นทางเดินเท้าเข้า-ออกได้อย่างเดียวค่ะ แต่ก่อนโครงการเขาก็แพลนไว้นะว่าจะขออนุญาติเปิดใช้เป็นทางเข้าออกหลัก อุตสาห์ซื้อตึกแถวทุบทิ้ง ทำถนนไว้อย่างดี สุดท้ายไม่ได้ใช้ และทางเข้า-ออก รถยนต์
3. ซ.ราชปรารภ 8 ค่ะ ซึ่งซอยนี้ก็เป็นถนนวันเวย์อีกเช่นกัน โดยมีทางเข้าจาก ซอยเพชรบุรี 35 แต่เนื่องจาก เป็นทางวันเวย์ที่รถสวนไม่ได้ หลักๆประตูนี้ก็จะถูกปิดไว้อีกอยู่ดีนั่นแหละค่ะ และสามารถเดินเท้าเข้า-ออกโดยใช้คีย์การ์ด หรือให้ รปภ. ที่ประจำอยู่ เปิดประตูให้ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงแม้โครงการจะอยู่ใกล้ห้าง Platinum Fashion Mall และตลาดประตูน้ำ เพียงแค่ 500 เมตรก็จริง แต่เนื่องจากไม่สามารถขับรถตรงจากถนนราชปรารภไปได้ เนื่องจากเป็นเส้นทางรถประจำทาง หากต้องการขับรถ จึงจำเป็นต้องอ้อมไปที่ถนนพญาไทค่ะ ซึ่งใช้ระยะทางมากกว่ากันถึง 2 กิโลเมตรเลยทีเดียว ดังนั้นตัวเลือกที่ดีกว่าคือรถประจำทางนั่นเอง ซึ่งในละแวกโครงการนั้นมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ทั้งจากฝั่งถนนราชปรารภ ร้านซอยราชปรารภ 8 เดินออกมาหน้าโครงการก็สามารถขึ้นวินไปไหนก็ได้สะดวกสบายมากเลยค่ะ รวมถึงรถแท็กซี่ก็เช่นกัน ที่มีวิ่งผ่านที่ถนนราชปรารภ ตลอด 24 ชม. แต่ค่าวินจะแพงหน่อยนะคะ จากโครงการไปตลาดประตูน้ำ แค่ 500 เมตรนั่นแหละค่ะ 40 บาท แพงม๊าก ถ้าไปแค่นั้นเดินเอาก็ได้นะ ชิลๆแป๊บเดียวก็ถึงค่ะ

ส่วนรถเมล์ที่ผ่านเส้น ถ.ราชปรารภนั้นมีสาย 72, 183, 514, 536 แต่หากไปหน้าประตูน้ำ เส้นเพชรบุรี จะมีให้เลือกมากกว่าค่ะ คือสาย 2, 11, 11ก, 23, 38, 58, 60, 62, 7,6 7,9 ,93 ,99, 113, 139, 140, 159, 164, 174, 183, 511, 512, 505 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการในระยะเดินนั้นเรียกได้ว่ามีของกินตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืนเลยค่ะ ในรัศมีเพียง 200 เมตร ไม่นับประตูน้ำนะคะเพราะก็รู้ๆกันอยู่แล้ว ภายในโครงการมี Maxvalu Supermarket ขนาดกลาง เปิดตลอด 24 ชั่วโมง สามารถเลือกซื้ออาหารสด อาหารกินเล่นได้ตลอด หรือตบเท้าเดินออกมาที่ด้านหน้าฝั่งถนนราชปรารภก็มีร้านอาหาร อยู่มากมายหลายร้าน ฝั่งโครงการเรา ก็มีคาเฟ่ในร้านกาแฟ บริเวณซอยราชปรารภ 8 ก็มีเซเว่นอีเลฟเว่นเปิดตลอด 24 ชั่วโมงเช่นกัน ส่วนฝั่งตรงข้าม แค่เดินข้ามถนนไป ก็มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นเนื้อ และบริเวณภายในซอยก่อนถึงแอร์พอร์ตลิงค์ราชปรารภก็มีร้านอาหารอีกหลายร้านเช่นกันค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัชมากๆค่ะ โดยสามารถวิ่งไปได้ทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมือง ถ้าขาเข้าเมือง จากหน้าโครงการ ถนนนิคมมักกะสัน สามารถเลี้ยวขวาออกสู่ถนนราชปรารภ วงในสามเหลี่ยมดินแดงเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนราชวิธี และวิ่งเข้าวงเวียนอนุสาวรีย์มุ่งหน้าสู่ถนนพหลโยธินและชิดซ้ายเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัช เพื่อเดินทางไปยังตอนเหนือของกรุงเทพฯได้ค่ะ

หากต้องการใช้ทางพิเศษศรีรัชเพื่อเลี่ยงรถติดหรือ เพื่อใช้ขึ้นทางด่วนเส้นอื่นต่ออย่างเช่น ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ จากโครงการให้วิ่งเข้าสู่ถนนจตุรทิศ วิ่งไปได้เรื่อยๆเลยค่ะ ยึดป้ายอโศกเอาไว้ จะมีป้ายสีน้ำเงินบอกเส้นทางให้ขึ้นทางด่วน โดยเราจะวิ่งถนนจตุรทิศตรงไปเรื่อยๆก่อนที่จะขึ้นทางด่วนได้ในระยะประมาณ 3 กิโลเมตรเท่านั้น

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

โครงการอยู่ห่างจากสถานี Airport link ราชปรารภ เพียง 60 เมตร เท่านั้นค่ะ ข้ามถนนไปเดินไปนิดเดียวก็ถึงเลย แต่หากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่า ในละแวกนี้ถือเป็น Hub ของการเดินทางโดยรถไฟฟ้าอยู่แล้ว จากโครงการหากต้องการต่อ BTS ไปสถานีสยาม, ชิดลม, พญาไท ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ไปได้แค่ ไม่ถึง 2 กม. เท่านั้น

ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ตัดผ่านนะคะ นั่นก็คือ สถานีราชปรารภ อีกนั่นแหละ ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ในอนาคต ระยะห่างระหว่างสองสถานีเพียง 120 เมตร หรือ ระยะเดินจากโครงการ 60 เมตร เท่าๆกับแอร์ลิ้งเลยค่ะ สถานีสายสีส้มนี้จะวางตามแนว ถ.ราชปรารภ หรือวางตั้งฉากกับสถานี Airport Link นั่นเอง โดยมีแยกนิคมมักกะสัน เป็นจุดเดินผ่านเชื่อมต่อสำคัญ

แต่สายสีส้มนี้จะแบ่งออกเป็นสองช่วงค่ะ ช่วงที่เริ่มสร้างก่อนจะเป็น ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี คาดว่าจะสร้างเสร็จและเปิดให้บริการ ปี 2563 ส่วนช่วงที่ผ่านหน้าโครงการเรา จะแล้วเสร็จล่าช้ากว่าประมาณปีนึง หรือ 2564 นั่นเอง แต่คงต้องทนกับการจราจรติดขัดกันเสียหน่อยนะถ้าระไฟฟ้าเริ่มสร้าง ที่ปกติก็รถติดกันแทบจะตลอดอยู่แล้ว หากสร้างเสร็จ การเดินทางก็จะสะดวกสบายขึ้นมาก เพราะฉะนั้นที่ดินตรงนี้ มีแต่ขึ้น กับขึ้น แน่นอนค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนพระราม 9 > ถนนจตุรทิศ > แยกราชปรารภ > ถนนราชปรารภ > แยกมักกะสัน > ถนนนิคมมักกะสัน > IDEO Verve ราชปรารภ

การเดินทางจากเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัชวิ่งลงสู่ถนนพระราม 9 ค่ะ

เมื่อลงทางด่วนมาจะมีทางแยกให้ชิดซ้ายนะคะหากชิดขวาจะออกสู่ถนนพระราม 9 มุ่งหน้าดินแดง ไปได้เหมือนกัน แต่รถติดกว่ากันมาก

บริเวณถนนพระรามเก้า ซ้ายมือจะผ่าน RCA ก่อน

เลย RCA มาก็จะผ่านห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เปิดใหม่สไตล์เกาหลี Show DC เป็นจุดสังเกตสำคัญค่ะ เลยไปนิดเดียว ก็จะเจอป้ายบอกทางด้านหน้า ให้ชิดซ้าย ออกสู่ถนนจตุรทิศ

เมื่อเจอป้ายราชปรารภ ให้ชิดซ้าย เพื่อออกสู่ถนนจตุรทิศค่ะ

จากถนนจตุรทิศให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลย แต่ทีนี้มันจะมีจุดนึงที่อาจงงได้ ก็คือ ทางแยกด้านซ้ายมือนี้ ที่ป้ายชี้ว่า สถานีรถไฟมักกะสัน, นิคมมักกะสัน เราจะเลยไปก่อนนะคะ ยังเข้าทางนี้ไม่ได้ค่ะ เพราะเป็นทางเข้าสู่ Airport Link มักกะสันตรงแยกอโศก โครงการอยู่ ถ.นิคมมักกะสันก็จริง แต่เลยไปอีกค่า

ขับตรงไปได้เรื่อยๆจุดสังเกตที่ง่ายมากๆก็คือตึกใบหยก 2 ส่วนตึกโครงการเราก็จะอยู่ด้านซ้ายมือ ข้างตึกใบหยก2 ในภาพนั้นเอง ซึ่งขับๆไปจะมีป้ายบอกทางแยกให้ชิดซ้าย เพื่อออกสู่มักกะสัน

หากวิ่งมาถูกทางก็จะออกสี่แยกราชปรารภดังภาพค่ะ เราจะเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนราชปรารภ

เลี้ยวซ้ายมาเพียงนิดเดียวเท่านั้นก็จะเจอกับสถานี Airport rail link ราชปรารภด้านหน้าอย่างที่เห็น ให้เราชิดซ้ายไว้ตลอดเลยนะคะ เพราะใกล้ถึงมากๆแล้ว

เลยแอร์พอร์ตลิงค์ และข้ามทางรถไฟมา ให้เลี้ยวซ้าย ที่แยกมักกะสัน เพื่อเข้าสู่ ถ.นิคมมักกะสันค่ะ

วิ่งจากแยก ถ.นิคมมักกะสันมาแค่ 30 เมตรก็จะเจอทางเข้าโครงการ IDEO Verve ราชปรารภ ด้านขวามือ เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกมักกะสัน : 35 เมตร
• แยกราชปรารภ : 200 เมตร
• แยกประตูน้ำ : 500 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 900 เมตร
• แยกพญาไท : 1.1 กม.
• แยกราชเทวี : 1.6 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.1 กม.
• แยกอโศกเพชรบุรี : 2.5 กม.
• ถนนบรรทัดทอง : 2.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Platinum fashion mall : 650 เมตร
• Pantip plaza : 900 เมตร
• Indra Square : 140 เมตร
• พาลาเดียมเวิลด์ช้อปปิ้ง : 500 เมตร
• เซ็นทรัลเวิลด์ : 750 เมตร
• สยามพารากอน : 1.6 กม.
• มาบุญครอง : 2.1 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 1.2 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 1.6 กม.
• Central embassy : 1.7 กม.
• Center one : 1.3 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ : 3.1 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.1 กม.
• เอสพลานาดรัชดา : 4.2 กม.
• Royal City Avenue : 3.7 กม.
• Show DC : 3.6 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.5 กม.
• ร.ร.ศรีอยุธยา : 1.4 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.7 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีปทุมวัน : 2.7 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 3 กม.
• ร.ร.ราชานุกูล : 2.3 กม.
• ร.ร.มาแตร์เดอี : 1.4 กม.
• ร.ร.อำนวยศิลป์ : 1.9 กม.
• ร.ร.ดอนบอสโก : 2 กม.

• รพ.พญาไท 1 : 450 เมตร
• รพ.ราชวิถี : 1.9 กม.
• รพ.รถไฟ : 1.1 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.3 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.6 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 2.1 กม.

• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 2.9 กม.
• สํานักงานตํารวจแห่งชาติ : 1.5 กม.
• พระราชวังสวนจิตรลดา : 2.4 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 2.1 กม.
• สถานีรถไฟหัวลำโพง : 5.2 กม.

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ IDEO Verve ราชปรารภ เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร 447 ยูนิตพักอาศัย 4 ร้านค้าค่ะ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2 ไร่ 2 งาน 5.9 ตร.ว. จาก Ananda Development ซึ่งโครงการนี้ เป็นคอนโดสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2012 ค่ะ แต่เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพมหานครจึงยังมีความต้องการซื้อขาย และปล่อยเช่าอยู่ ตัวอาคาร ออกแบบเป็นรูปตัว L ตามรูปทรงที่ดิน และมีการซื้อห้องแถวบริเวณติดถนนราชปรารภ และ ซ.ราชปรารภ 8 เพื่อเจาะเป็นทางเข้าโครงการค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ มีทั้งหมดดังนี้

• Lobby, ห้อง Mail Box
• Max Valu Supermarket
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• ห้องออกกำลังกาย
• สวนสาธารณะ
• ห้องเด็ก
• ห้องน้ำแยกชาย-หญิง
• สวนชั้น G, ชั้น 9 และสวนหญ้าเทียมชั้น 44
• สวนหย่อมตามชั้นต่างๆ

ส่วนลิฟท์โดยสาร มีทั้งหมด 3 ตัวด้วยกันค่ะ และลิฟท์ Service Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนทั้งหมด 111 : 1 ซึ่งจริงๆหากนับว่าลิฟท์เซอร์วิสคนจะไม่ค่อยใช้เป็นทางสัญจรหลักมากนัก ก็ถือว่าอัตราส่วนลิฟท์ที่นี่ค่อนข้างหนาแน่นนะคะ ส่วนที่จอดรถ 266 คัน คิดเป็น 60% ถือว่าอยู่ในระดับดีเนื่องจากเป็นคอนโดใจกลางเมือง ที่ดินน้อยหาที่จอดยากค่ะ ส่วนระบบความปลอดภัย เข้า-ออกโครงกาารด้วย Access Card ทั้งหมด และมี CCTV รอบโครงการ

9th Floor : ผังพื้นชั้น 9 จะเป็น Main Facilities ทั้งหมด ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, ห้องเด็ก และห้อง Fitness

10th Floor : เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 10 จะเห็นว่าเริ่มมีสวนหย่อมเล็กๆอยู่บริเวณหน้าโถงลิฟท์ค่ะ ซึ่งสวนหย่อมนี้จะมีสลับกันไปในทุกชั้น

11st, 12nd, 12A floor : ชั้นนี้ไม่มีส่วนหย่อมหน้าลิฟท์

14th, 16th, 18th floor

19th floor : ส่วนชั้นนี้สวนหย่อมที่หน้าลิฟท์จะถูกขยับไปเป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่ขึ้นบริเวณมุมของอาคาร

20th, 22nd, 24th, 26th floor

21st, 23rd, 25th, 27th floor

28th floor

29th floor

30th floor

31st floor

32nd floor

33rd floor : ที่ชั้น 33 จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ค่ะ ซึ่งเป็นสวนแบบแนวยาวตลอด Corridor ทำให้ยูนิตที่อยู่ชั้นนี้ นั้นจะใกล้ชิดสวนมากที่สุด

34th floor : ส่วนที่ชั้น 34 โถงทางเดินฝั่งตรงข้ามห้องพักอาศัยจะเป็นกระจก ซึ่งสามารถมองลงไปเห็นสวนสาธารณะที่ชั้น 33 ได้

---

:::: Room Type ::::

แบบห้องของที่นี่แบ่งออกเป็นหลักๆทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ก็คือ

• 1 Bedroom ขนาด 31.50 – 47.20 ตร.ม.
  
• 2 Bedroom ขนาด 68.50 – 70.50 ตร.ม.
  

ซึ่งมีหลายขนาดและการจัดผังแตกต่างกันไป

ห้องแบบ One Bedroom

มีขนาดทั้งหมดตั้งแต่ 31.50-47.20 ตร.ม.การจัดผังทั้งหมดจะคล้ายกันคือเปิดเข้าไปเจอส่วนครัวและห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับระเบียง และทางเข้าห้องนอนจะอยู่ติดกัน ส่วนห้องน้ำบางห้องก็จะเชื่อมต่อกับห้องนอน บางห้องก็จะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น สามารถมองเห็นวิวภายนอกอาคารได้หมดค่ะ

ห้องแบบ Two Bedroom

มีขนาดห้องทั้งหมดตั้งแต่ 68.50-70.50 ตร.ม. ซึ่งถือว่าขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันคะไม่แตกต่างกันมาก การจัดพื้นที่ใช้สอยก็คล้ายกันกับห้อง One bedroom แต่มีเพิ่มห้องนอนมาอีกห้องนึงทำให้เกิดโถงทางเดินระหว่างห้องนั่งเล่น สู่ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำทั้งหมด 2 ห้อง ห้องหนึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่ อีกห้องนึงจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ และ ตัวอาคาร ::::

ชมรายละเอียดโครงการกันไปหมดแล้ว ข่าวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายกันบ้างนะคะ เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ทางเข้าโครงการครบทั้ง 3 แห่ง และพื้นที่ภายในโครงการทั้งหมดค่ะ

ประตูฝั่ง ถ.นิคมมักกะสัน

การเดินชมโครงการจะเริ่มต้นตั้งแต่ประตูทางเข้าฝั่งถนนนิคมมักกะสัน ที่เราพามาสู่โครงการกันเมื่อสักครู่นี้

ภาพมุมมองจากถนนนิคมมักกะสันไปยังแยกมักกะสันหรือถนนราชปรารภ เห็นสถานีแอร์พอร์ตลิ้งค์มักกะสันอยู่ไม่ไกล

การขับรถเข้าโครงการจะเลี้ยวขวาไปตามลูกศรที่พื้นด้านขวามือค่ะ

ด้านหน้าขับรถเข้ามาก็จะเจอกับทางเข้า Maxvalu Tunjai แบบนี้เลย เปิดตลอด 24 ชม.

ภายใน MaxValu สาขานี้ก็ค่อนข้างใหญ่กว้างขวางเลยทีเดียว

บริเวณหน้าโครงการ เป็นถนนนิคมมักกะสัน ก็มีจัดสวนหย่อมและทางเดินเท้าสำหรับผู้เดินไปมาภายในโครงการ เรื่องจากคนที่อาศัยอยู่ที่นี่อาจจะไม่นิยมใช้รถยนต์เสียเท่าไหร่นัก

เมื่อเลี้ยวเข้ามาด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ก็จะเจอกับรปภ. ที่คุมที่กั้นรถอยู่แบบนี้ ซึ่งรปภ. ท่านนี้ จะเป็นคนสแกนและสอบถามก่อนว่า รถที่เข้ามาในโครงการ เพื่อใช้บริการอะไร เป็นลูกบ้านหรือไม่ หรือเป็นผู้มาใช้งาน Supermarket เฉยๆค่ะ

เมื่อผ่านด่านรปภเมื่อสักครู่มา หากขับรถตรงไป ก็จะเป็นป้อมยามค่ะ, ซ้ายมือเป็น Lobby โครงการ ส่งขวามือเป็นทางเดินเท้าออกสู่ถนนราชปรารภ

เราจะพาไปเดินชมทำเลบริเวณถนนราชปรารภจากจุดนี้กันนะคะว่าจะเป็นอย่างไร

สภาพแวดล้อมฝั่ง ถ.ราชปรารภ

ทางเข้าโครงการ 3 ถนนราชปรารภนั้นจะสวยงามเป็นพิเศษค่ะ เนื่องจากแต่ก่อน จุดนี้โครงการได้เคยแพลนเอาไว้ว่าจะเป็นทางขับรถเข้าออกอีกทางหนึ่ง โดยซื้อตึกแถว และทุบทิ้งทำเป็นสวน และถนน แต่เนื่องจากทางเดินรถนี้เป็นทางวิ่งสำหรับรถประจำทางเท่านั้น จึงต้องปิด เป็นทางเดินเท้าไปโดยปริยาย

ภาพมุมมองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเห็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง และตึกใบหยก 2 อยู่ไม่ไกล

มองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์เช่นกันค่ะ

มีทั้งคาเฟ่ ร้านนวดไทย ร้านอาหารตามสั่ง แล้ววินมอเตอร์ไซค์ด้านขวามือ

Cafe and hostel ที่อยู่ติดกับโครงการ

พี่วินมอเตอร์ไซค์ที่ใกล้ที่สุดค่ะ เดินออกมาก็เจอเลย สามารถเรียกไปที่ต่างๆได้

จริงๆแล้วจากโครงการสามารถเดินไปห้าง Platinum fashion mall ได้ภายในระยะประมาณ 500 เมตรเท่านั้น แต่เนื่องจากหากขับรถจะอ้อมไกลถึง 2 กิโลเมตร ต้องไปออกที่ถนนพญาไท เราจึงแนะนำให้ใช้บริการพี่วินมอเตอร์ไซค์นะคะถึงจะแพงสักหน่อยเพราะเป็นวินกลางเมืองแต่ก็สะดวกสบายและรวดเร็วกว่ามาก

ภาพมุมมองจากประตูฝั่งถนนราชปรารภ ไปยัง Airport link ราชปรารภ แยกมักกะสัน

พื้นที่ข้างโครงการสั่งนี้จะเป็นตึกแถวร้าง 1 ห้อง ข้างกันเป็นร้าน Jewelry ค่ะ

สภาพแวดล้อม ฝั่งแอร์พอร์ทลิงค์ สถานีราชปรารภ

คราวนี้เราจัดพาเดินจากโครงการไปยัง Airport link ราชปรารภกันนะคะ ให้ข้ามทางม้าลายบริเวณหน้าร้านจิวเวอรี่ไปเลย

ข้ามทางม้าลายมาแล้วค่ะ บริเวณก่อนถึงสถานีก็จะมีเพิงและรถเข็นขายอาหารอยู่หลายร้าน ให้เลือกรับประทานด้วยกัน ภายในเป็นร้านอาหารตามสั่ง มีเมนูหลากหลาย

ถึงบันไดเลื่อนสถานีแล้วค่ะระยะเดินเพียง 60 เมตรเท่านั้น

บรรยากาศด้านบนสถานี เมื่อคืนมาแล้วให้เลี้ยวขวาเพื่อเดินทางต่อไปยังสถานีอื่นๆค่ะ จากจุดนี้จะใกล้ที่สุด

แต่เราจะพาเดินชมไปจนสุดสถานีกันนะคะเพื่อไปดูสภาพแวดล้อมในมุมสูงของถนนนิคมมักกะสันบริเวณหน้าโครงการกัน

ภาพมุมมองมุมสูง จากสถานี Airport link ไปยังถนนราชปรารภบริเวณหน้าโครงการของเรา

มุมมองไปยังถนนราชปรารภฝั่งตรงข้ามบ้างค่ะ มองไปยังแยกราชปรารภ หากเลี้ยวขวาก็จะออกสู่ถนนจตุรทิศ หากต้องไปก็จะมุ่งหน้าสู่แยกสามเหลี่ยมดินแดงวิ่งออกสู่ถนนดินแดงและถนนราชวิถี อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เราจะเดินต่อบนสถานีไปจนสุดทางค่ะ

มุมมองไปยังโครงการจากบนสถานีแอร์พอร์ตลิงค์

จริงๆแล้วหน้าโครงการฝั่งถนนมักกะสันก็มีบันไดทางลงเหมือนกันนะ แต่เนื่องจากด้านล่างเป็นทางรถไฟเขาจึงกลั้นเอาไว้เพื่อความปลอดภัยไม่สามารถเดินข้ามไปสู่ประตูฝั่งถนนมักกะสันได้ น่าเสียดายจริงๆไม่งั้นจะใกล้กว่ากันมากเลย

พื้นที่ข้างเคียงโครงการของเราเป็นกรมกิจการเด็กและเยาวชนค่ะ

ลงมาจากสถานีแล้วด้านล่างก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่เช่นเดียวกัน

แต่เหมือนว่าค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์จากสถานีแอร์พอร์ตลิ้งค์ จะถูกกว่าฝั่งโครงการเราพอสมควรเลยนะ

ถนนภายในโครงการ และป้อมยาม

กลับเข้ามาภายในโครงการกันค่ะ คราวนี้หากถ้าเราขับรถเข้ามาผ่าน Lobby และประตูฝั่งถนนราชปรารภมาแล้วก็จะเจอกับป้อมยามด้านขวามือ

การเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Access Card Control สำหรับลูกบ้าน ส่วนผู้มาติดต่อจะมีค่าบริการจอดรถชั่วโมงละ 50 บาท

เมื่อผ่านป้อมยามมาก็จะเจอกับทางแยกค่ะหากเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าสู่ที่จอดรถของโครงการ แต่หากตรงไป ก็จะเป็นทางออกสู่ซอยราชปรารภ 8

ทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งซ.ราชปรารภ 8

ถนนทางออกสู่ซอยราชปรารภ 8 ทั้ง 2 ฝั่ง เป็นสวนสาธารณะร่มรื่นซึ่งต้นไม้ก็โตพอที่จะให้ร่มเงาทั้งสองข้างทางสามารถเดินได้อย่างสบาย

มีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนอยู่ด้วยค่ะ

จุดนี้เป็นถนนทางออกสู่โครงการซึ่งใช้ระบบคีย์การ์ด และมีรปภนั่งเฝ้าประจำอยู่

ทางเดินเท้าจากโครงการ 2 ซอยราชปรารภ 8 จะมีประตูรั้วเหล็กกั้นอยู่ค่ะ ซึ่งสามารถเข้าออกได้โดยใช้คีย์การ์ดแต่ที่ประตู ซึ่งประตูนี้จะเปิดเวลาตี 5 และปิด เวลา 3 ทุ่มของทุกวัน

พื้นที่ตรงข้ามโครงการของเรา 2 ถนนซอยราชปรารภ 8 นั้นเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น

มองออกไปไม่ไกลประมาณ 50 เมตรก็จะเป็นทางออกสู่ถนนราชปรารภค่ะ

พื้นที่ข้างเคียงโครงการเราเป็นอาคารพักอาศัยและสำนักงานและอพาร์ทเม้นท์

ภายในซอยก็จะเป็นชุมชนเก่าแก่ดั้งเดิมในละแวกนี้ค่ะ เป็นทั้งแนวอาคารพาณิชย์ บ้านพักอาศัย และอพาร์ทเม้นท์หลายแห่ง

บริเวณปากซอยราชปรารภ 8 มีเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเซเว่นก็เป็นศูนย์ทันตกรรมเบ็ตตี้สไมล์

ภาพมุมมองจากปากซอยราชปรารภ 8 ไปยังแอร์พอร์ตลิ้งค์ราชปรารภ

ทางออกจากถนนราชปรารภ 8 สามารถเดินสูงอินทราสแควร์ , ตึกใบหยก2 และตลาดประตูน้ำใกล้ที่สุดค่ะ มีสะพานลอยอยู่ด้านซ้ายมือ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

Lobby, Mailbox, โถงลิฟท์

ช่องสภาพแวดล้อมภายนอกโครงการกับไปหมดแล้วคราวนี้เข้ามาชมภายในอาคารกันบ้างนะคะ เริ่มต้นจาก Lobby ค่ะ

เข้าไปภายในล็อบบี้ด้านขวามือก็จะเป็นประชาสัมพันธ์ และ Agency ส่วนซ้ายมือจะเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อนและทางเข้าสู่แม็กซ์แวลู

ชุดโซฟานั่งพักผ่อนขนาดใหญ่บริเวณล็อบบี้ค่ะ

โถงลิฟท์จะอยู่ที่ทางเดินด้านข้างประชาสัมพันธ์และเอเจนซี่ รวมถึงห้อง Mail Box ด้วยค่ะ

ภายในห้อง Mail Box ลูกบ้านสามารถลงมารับส่งจดหมายได้ที่ห้องนี้

ทางเดินเข้าสู่ทองหยิบจับเป็นประตูบานสวิงเปิดคู่ ซึ่งต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนถึงจะเข้าไปได้

ลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัวด้วยกันค่ะ

ปุ่มลิฟท์จากชั้นล่าง

การตกแต่งโถงลิฟท์ของที่นี่จะเป็นสไตล์โมเดิร์นซึ่งประตูลิฟท์จะซ่อนไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ท

ภายในลิฟท์และปุ่ม ลิฟท์ ยี่ห้อ Schindler ความจุ 1000 กก. หรือมากสุด 12 คน

โถงลิฟท์บริเวณหน้าห้องยูนิตพักอาศัย เราจะพาขึ้นมาที่ชั้น 9 กันก่อนนะคะ บริเวณด้านข้างโถงลิฟท์ จะเป็นทางเดินออกสู่พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

สระว่ายน้ำ

เข้ามาสู่ชั้นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันค่ะ

ด้านซ้ายมือจะเปลี่ยนเตียงเดย์เบดสำหรับพักผ่อน

ส่วนขวามือจะเป็นทางเดินลงสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

มองย้อนกลับไปบริเวณข้างประตูทางเข้าจากเป็นจุดสำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำจะแยกเป็นสระเด็กด้านซ้ายมือและ สระผู้ใหญ่ด้านขวามือ เป็นสระแบบ Semi outdoor

พื้นที่บริเวณสระเด็กจะมีที่นั่งสำหรับพักผ่อนภายในสระด้วย

มุมมองจากสระว่ายน้ำชั้น 9 ไปยังภายนอกอาคารก็จะเห็นสถานี Airport link ราชปรารภ

และภาพนี้ก็คือภาพจากสระว่ายน้ำมองย้อนกลับไปที่ห้องฟิตเนสค่ะ

ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ

บริเวณโถงทางเดินหน้าสระว่ายน้ำก็จะมีทางเข้าสู่ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำก็กว้างขวางค่ะมีเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน มีอ่างล้างหน้า 2 ชุด และมีห้องน้ำทั้งหมด 4 ห้อง

ประตูทางเข้าห้องน้ำจะเป็นกระจกฝ้าโปร่งแสงทั้งหมดซึ่งภายนอกจะไม่สามารถมองเห็นซึ่งกันและกันได้

ภายในห้องน้ำสายแยกเป็นห้องโถสุขภัณฑ์สองห้อง

และห้องสำหรับอาบน้ำล้างตัว 1 ห้อง

มีตู้ล็อคเกอร์ให้สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าด้วยค่ะ

Fitness

มาชมภายในห้องฟิตเนสกัน ห้องนี้หามองจากสระว่ายน้ำจะเหมือนกับเป็นห้องกระจกที่ผุดขึ้นมาที่กลางสระ

ซื้อห้องฟิตเนสมีขนาดไม่ใหญ่มากนะคะมีเครื่องเล่นอยู่ทั้งหมดประมาณ 5-6 ชิ้นด้วยกัน ประกอบด้วยเครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

ชุดฝึกดัมเบลและเวทเทรนนิ่ง

สวนสาธารณะลอยฟ้า และห้องเด็ก

ย้อนกลับมาที่ประตูทางเข้าที่เรามองเห็นเตียงเดย์เบดกันที่ภาพแรกนะคะ ฝั่งติดทางเข้าก็จะเป็นห้องเด็กเล็ก และทางเดินสู่สวนสาธารณะ

ภายในห้องเด็ก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้ และมีพื้นฟูกโฟมสำหรับกันกระแทกและเครื่องเล่นเด็กเอาไว้ให้

บรรยากาศของสวนสาธารณะลอยฟ้าที่ชั้น 9 มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน เป็นโซฟาหนัง PU และโต๊ะหวายเทียม

ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะย้อนกลับไปยังห้องเด็ก ทางเข้าโถงลิฟท์ และห้องฟิตเนส

มุมมองจากสวนสาธารณะสามารถมองเห็นตึกใบหยก 2 ได้

---

:::: ห้องตัวอย่าง Resales ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมกันทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ค่ะนั่นก็คือ

• 1 bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
• 2 bedroom ขนาด 70 ตร.ม.

ซึ่งเป็นห้องแบบ Resales ทั้งหมด ค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom : 35 ตร.ม.

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตรเป็นแบบดับเบิ้ลคอริดอร์

 

ผังพื้นห้องแบบ 1 Bedroom 35 ตร.ม.

ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้ค่ะ วงกบไม้สังเคราะห์

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสทั้งหมด มีกุญแจฝังในบาน

เข้ามาในห้องก็จะเจอกับโซนห้องครัวอยู่ด้านขวามือ มีเคาน์เตอร์ครัวและพื้นที่ทานอาหารซึ่งสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ทั้งหมด 2 ที่นั่ง

ฝ้าเพดานห้องนี้สูง 2.7 เมตร โดยเดินไฟที่ฝ้าเพดานรวมถึงระบบดับเพลิงสปริงเกอร์และ Heat detector เอาไว้

โคมไฟเป็นดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น หลอดตะเกียบ

ด้านข้างประตูทางเข้ามีตู้ Build In สำหรับเก็บของหรือเก็บรองเท้าเอาไว้ให้ด้วย

เคาน์เตอร์ครัวท๊อปหินแกรนิตและติดกระเบื้อง Backsplash ด้านหลังเอาไว้ให้ เป็นกระเบื้องโมเสค เคาน์เตอร์ครัวความกว้างทั้งหมด 1.5 เมตร ด้านข้างประตู ระหว่างเคาน์เตอร์ครัว สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิวได้และมีปลั๊กไฟเอาไว้สำหรับเสียบตู้เย็นให้ด้วย

ชุดครัวยี่ห้อ Modernform มีอ่างล้างจาน ยี่ห้อ MEX

และเตา 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันยี่ห้อเดียวกัน

ด้านหน้าห้องครัวเป็นต่อทานอาหาร 2 ที่นั่งซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นที่นี่สามารถวางโซฟาได้ขนาดใหญ่ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ระบบแอร์ Mitsubishi Electric

ระยะดูทีวี 2.65 ม. ซึ่งสามารถติดตั้งทีวีขนาด 40 ถึง 50 นิ้วได้ แต่หากเป็นทีวีขนาดใหญ่หน่อย โดยตัวขอบของทีวีจะยื่นออกไปที่ผนังด้านข้างสักเล็กน้อยเนื่องจากเป็นผนังยุบเข้าไปความลึก 35 ซม.

ห้องนั่งเล่นแต่เชื่อมต่อกับระเบียงค่ะ ซึ่งระเบียงที่นี่จะเป็นแบบกึ่ง Outdoor โดยมีประตูภายในและประตูภายนอกกั้นสองชั้น

ประตูทางออกสู่ระเบียงมือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูด้วยแกรนิตโต้เหมือนกันกับภายในห้องและมีราวกันตกทาสีขาวเอาไว้ให้ด้วย

ข้อดีของการที่เป็นระเบียงแบบปิด คือผู้ใดที่ไม่ได้ใช้ระเบียงในการซักล้างมากนัก ก็จะสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องทำงานมุมพักผ่อนอีกจุดหนึ่งได้

ระดับพื้นระเบียงลดลงจากระดับพื้นห้องนั่งเล่นเล็กน้อย

โครงการเดินสวิตช์ไฟปลั๊กไฟ สายอากาศและสายโทรศัพท์เอาไว้ให้

ภาพมุมมองจากระเบียงของห้องนี้ค่ะ

สำหรับทางเข้าห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านข้างตู้วางรองเท้า วัสดุประตูจะเหมือนกันกับทางเข้าหลักทุกประการแต่จะแคบกว่าเล็กน้อย

เข้ามาชมภายในห้องนอนหลักกันแล้วค่ะ โครงการวางเตียงขนาด 5 x 6 ฟุตมาให้ ซึ่งห้องนอนนี้เป็นห้องที่สามารถมองออกไปชมวิวภายนอกอาคารได้

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงและทางเข้า

พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือ 1.25 เมตร ด้านซ้ายมือเหลือเท่ากันแต่ว่าจะติดมุมทางเดิน ระหว่างปลายเตียงกับผนังห้องน้ำประมาณ 40 เซนติเมตร

ระยะจากปลายเตียงถึงผนังกว้าง 1.35 เมตร มีตู้วางทีวีพร้อมเดินจากไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ แอร์ภายในห้องได้ยี่ห้อมิตซูบิชิอิเลคทริค

สำหรับ Walk in closet ของที่นี่จะเป็นแบบกระทัดรัด ทางเดินประมาณ 80 ซม.

ซึ่งมี Built in ตู้เสื้อผ้าเอาไว้ด้านซ้ายมือ และปลายสุดทางเดินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ใช้พื้นที่ได้คุ้มดีค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้าก็สามารถเก็บของได้พอสมควรเลยทีเดียว เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน Hi-Gloss

สำหรับทานเข้าห้องน้ำก็อยู่ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้านี่เอง โดยมีสวิตไฟติดอยู่ที่ผนังบริเวณเหนือโต๊ะเครื่องแป้ง

กระเบื้องพื้นห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโตทั้งหมด รวมถึงผนังด้วยเช่นกัน

สุขภัณฑ์ภายในยี่ห้อ American standard ทั้งหมด

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American standard ท็อปเคาน์เตอร์หินแกรนิต โครงการติดกระจกขนาดกว้าง 1 x 1.6 เมตรมาให้

อ่างล้างหน้าเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ดีค่ะ ดูท่าทางน่าจะทำความสะอาดง่ายเนื่องจากเป็นหลุมแบบโค้ง

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ซึ่งถือว่าโครงการได้เลือกใช้ของที่ค่อนข้างรุ่นใหม่เลยทีเดียวเมื่อเทียบกับอาคารที่สร้างเสร็จมานานแล้ว ใช้ของดีกว่าคอนโดใหม่หลายที่เลย

สำหรับโซนอาบน้ำ พื้นในส่วนนี้จะปูด้วย กระเบื้องแกรนิตโต้พื้นผิวสัมผัสลายหิน แบบด้าน

ซึ่งเป็นพื้นลดระดับลงจากระดับพื้นปกติค่ะ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบประตูบานสวิงเปิดเข้าไปสู่ด้านในไทยและมี Door Stopper สำหรับกันประตูเปิดไปกระแทกกับผนัง

ชุดฝักบัวแบบฝังในผนัง ยี่ห้อ American standard

หัวฝักบัวขนาดใหญ่ดีค่ะ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เลือกอุณหภูมิน้ำร้อนหรือน้ำเย็นได้

แบบห้อง 2 Bedroom : 70 ตร.ม.

มาถึงห้องขนาด 2 Bedroom กันแล้วค่ะ สำหรับห้องนี้ หากผู้ใดสนใจสามารถติดต่อ ซื้อ/เช่าได้ที่ www.bkkresidence.com นะคะ

ฝ้าเพดานห้องสูง 2.7 เมตร เข้ามาภายในก็จะเจอกับโซนห้องครัวที่อยู่ด้านขวามือ ซึ่งเป็นห้องทานอาหารไปด้วยในตัว โดยฝั่งตรงข้ามเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวก็จะได้แบบเต็มชุด คล้ายกับห้องที่แล้วค่ะ โดยจะได้โต๊ะทานอาหารแบบ 3 ที่นั่ง

มีตู้เคาน์เตอร์ด้านล่าง Top หินแกรนิต และ ตู้เก็บของด้านบนพร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟซึ่งเดินปลั๊กไฟเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านข้างเหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8.1 คิวได้

อ่างล้างมือยี่ห้อ MEX พร้อมเตา 2 หัว ยี่ห้อเดียวกัน และเครื่องดูดควันด้วยเช่นกัน เหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการ เป็นชุดครัวที่มากันกับห้องนี้ตั้งแต่ขาย

มุมมองจากเคาน์เตอร์ครัวมองย้อนมายังทางเข้าห้องซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

เข้ามาชมห้องนั่งเล่นกันค่ะ

ห้องนั่งเล่นห้องนี้ ขนาดกะทัดรัด สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 เมตร

ด้านข้างตู้วางทีวีแบบเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องนอนและห้องน้ำที่อยู่ข้างกัน และเชื่อมต่อกับประตูออกสู่ระเบียง ด้านขวามือ

สำหรับระเบียงจะเป็นระเบียงกึ่งปิด เนื่องจากมีประตู 2 ชั้น คือประตูจากห้องนั่งเล่น และประตูภายนอกอาคารอีกชั้นหนึ่ง ซึ่งประตู ภายในจะน้ำหนักเบากว่าภายนอก เนื่องจากประตูภายนอกจะได้รับแรงลมกระทบอาคารมากกว่า

ภาพอีกมุมหนึ่งจากระเบียงมองเลี้ยงเข้าไปสู่ภายในห้องนั่งเล่น

ชมห้องนั่งเล่นและระเบียงกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้าไปในห้องนอนกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ โครงการวางเตียงขนาดคิงไซส์มาให้ พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือกว้าง 1.4 เมตร ขวามือกว้าง 1 เมตร

สำหรับเตียงของห้องนี้ที่ได้จะเป็นเตียงที่มีลิ้นชักสำหรับเก็บของใต้เตียง โดยมีให้ทั้ง 2 ห้องนอนค่ะ คือห้องนอนใหญ่ห้องนี้ และห้องนอนเล็กซึ่งเป็นเตียงเดี่ยว

พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือกว้าง 1 เมตร เครื่องค่อนข้างกว้างทีเดียว ถ้าเปิดผ้าม่านก็จะสามารถมองออกไปชมวิวภายนอกอาคารได้

หน้าต่างเป็นแบบบานใหญ่เต็มผนัง ซึ่งมีหน้าต่างบานกระทุ้งแบบก้านโยก ให้เปิดดันออกสู่ภายนอกได้

วิวภายนอกอาคารจากห้องสั่งนี้ค่ะ มองไปเห็นอาคารพาลาเดียมเวิลด์ช้อปปิ้งประตูน้ำ และเซ็นทรัลเวิลด์ ด้านขวามือคืออาคาร Indra Square

พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 40 เซนติเมตร ซึ่งไม่สามารถวางชั้นวางของ หรือวางทีวีได้ สามารถติดทีวีแบบแขวนได้อย่างเดียว มีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

ห้องนอนนี้ไม่ได้เชื่อมกับห้องน้ำค่ะ แต่มีหน้าต่าง Corner windows จากโซนอาบน้ำ ที่เปิดมุมมองเข้ามาสู่ห้องนอนด้วยเช่นกันเหมือนกับครั้งที่แล้ว

มีตู้เสื้อผ้าแบบ Build-in เข้ามุมเป็นรูปตัว L สามารถเก็บของได้เยอะค่ะโดยมีเดินปลั๊กไฟเอาไว้ที่ฐานของตู้เสื้อผ้าด้วย

ด้านข้างตู้เสื้อผ้าก็จะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบติดกระจกสูงจรดเพดาน

ฝ้าเพดานภายในห้องนอนใหญ่ได้เป็นโคมดาวไลท์ทั้งหมด 4 จุด

จากห้องนอนใหญ่ออกไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ อยู่ติดกันเลย ด้านขวามือ

ห้องน้ำห้องนี้ก็เหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ ทางยี่ห้อสุขภัณฑ์ และกระจกอ่างล้างหน้าบานใหญ่ที่ติดสูงจรดเพดานรวมถึงโซนอาบน้ำ

เหนือโถสุขภัณฑ์มีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวเอาไว้ให้ด้วย

ตอนอาบน้ำก็เหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะเป็นหน้าต่าง Corner Windows แบบเปิดมุมมองเข้าไปเชื่อมต่อกับภายในห้องนอนใหญ่แต่เจ้าของเก่าห้องนี้ติดมู่ลี่เอาไว้สงสัยกลัวโป๊

มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันแล้วคะนั่นคือห้องนอนเล็กที่อยู่ตรงกันข้ามกับโต๊ะทานอาหาร ประตูทางเข้าห้องนอนเล็กเป็นประตูบานอลูมิเนียมบานเลื่อนสีขาวกระจกใส

ภายในห้องนอนเล็กโครงการได้วางเตียงขนาด 3 x 5 ฟุต เอาไว้ให้ค่ะโดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงอยู่ประมาณ 1 เมตร

ใต้เตียงเล็กนี้ก็เป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของด้วยเช่นกันค่ะ

ซึ่งพื้นที่ข้างเตียงโครงการก็ได้ทำเป็นผนังตกแต่งแบบมีกระจกสี Copper ติดเอาไว้ให้ทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้น รวมถึงช่องบริเวณหน้าต่างก็เป็นมุมสำหรับอ่านหนังสือ

เป็นโต๊ะเคาน์เตอร์ติดตั้งลอยเหนือพื้น โดยยึดเอาไว้ที่สองฝั่งของผนัง

ภาพมุมมองจากภายในห้องนอนเล็กออกไปสู่ห้องครัวและโต๊ะทานอาหาร พื้นที่ฝั่งตรงข้ามเตียง โครงการได้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นเอาไว้ให้ด้วย

---

:::: ราคา Resales (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

ราคาเฉลี่ย 100,000 บาท / ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
ราคาขาย 4.8 ล้านบาท

2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม.
ราคาขาย 9 ล้านบาท
ราคาปล่อยเช่าต่อเดือน 3 หมื่นบาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.ม ละ 35 บาท/เดือน

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ IDEO Verve ราชปรารภ ตั้งอยู่บนถนนราชปรารภ แต่มีทางเข้าหลักอยู่แค่ทางเดียวคือจากถนนนิคมมักกะสันเท่านั้นค่ะ ทำเลที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลย่านประตูน้ำที่มีความเจริญเก่าแก่มายาวนานค่ะสังเกตจากตึกแถวและอาคารพาณิชย์ที่อยู่กันมานานมากแล้วและไม่เหลือพื้นที่สำหรับพัฒนาอื่นๆ อีกทั้งยังเป็นย่านการค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทำให้ที่ดินนี้มีราคาแพงมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ย่าตายายเราแล้วค่ะ แต่ข้อดีก็คือของกินและความอุดมสมบูรณ์นั้นเรียกได้ว่าครบครันตั้งแต่ภายในโครงการเลยที่มีแม็กแวลู ซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือแค่ก้าวออกมาจากโครงการยังไม่ทันพ้นประตูก็เจอร้านอาหารต่างๆมากมายหลายร้าน และสามารถเดินไปตลาดประตูน้ำหรือแพลตตินั่มแฟชั่นมอลล์ได้ภายใน 500 เมตรเท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว อาจจะลำบากสักหน่อยเนื่องจากถนนราชปรารภนั้นเป็นถนนวันเวย์ โดยโครงการอยู่ฝั่งแยกมักกะสันมุ่งหน้าแยกประตูน้ำ ซึ่งเป็นทางบังคับสำหรับรถประจำทางเท่านั้นรถยนต์ส่วนตัวไม่สามารถผ่านได้ จะผ่านเข้ามาได้แค่ ขับตรงมาจากแยกราชปรารภและเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนิคมมักกะสันเพื่อเข้าสู่โครงการเท่านั้นค่ะ เส้นถนนนิคมมักกะสันหากใครไม่กินเส้นทางอาจจะงงสักหน่อยเนื่องจากไม่ใช่ถนนเส้นหลักที่คนนิยมสัญจรเสียมากนัก เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดในเมืองในโซนอโศก-ประตูน้ำเสียมากกว่า แต่ก็ถือว่าสะดวกสบายเพราะเป็นทำเลที่เชื่อมกับอโศกในระยะเวลาไม่นาน โครงการอยู่ห่างจากตลาดประตูน้ำเพียง 500 เมตรก็จริงแต่ไม่สามารถขับรถตรงไปจากถนนราชปรารภได้ค่ะ หากต้องการใช้รถต้องเลี่ยงไปทางถนนพญาไทอ้อมมา ระยะทางไกลกว่ากันถึง 2 กิโลเมตรเลยทีเดียว รวมถึงการจราจรที่มักจะติดขัดอยู่ตลอดเวลาทั้งเวลาเร่งด่วนและเวลาปกติ ซึ่งเป็นปกติของทำเลในตัวเมืองนะคะ ใครหาโครงการที่อยู่ใจกลางเมืองแบบนี้ก็คงต้องทำใจเอาไว้แล้วในระดับหนึ่งแหละ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงโครงการจะไม่เหมาะสำหรับใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่เรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะร้านก็ครบครันมากๆค่ะ อยู่ห่างจากสถานี Airport link ราชปรารภเพียง 60 เมตรเท่านั้นแค่ข้ามถนนไป รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีราชปรารภตั้งอยู่บนถนนราชปรารภอีกห่างจากโครงการของเราไปแค่ 60 เมตรในระยะเท่าเท่ากันกับแอร์พอตลิ้งเลย รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการแค่เดินออกไปก็เจอแล้ว และมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านที่ถนนราชปรารภตลอดเวลา รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแหล่งรถสาธารณะจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเพียง 2 กิโลเมตรเท่านั้นสามารถต่อรถได้ในเวลาอันรวดเร็ว

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วย ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 447 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 2 ไร่ 2 งาน 5.9 ตารางวา ซึ่งเป็นโครงการเก่าสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2012 ค่ะ แต่เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลดีที่สุด แล้วหายากที่สุดในย่านประตูน้ำ ทำให้ยังมีความต้องการอยู่ แบบห้องทั้งหมดมี 2 แบบนิยายด้วยการก็คือแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (35-55.5 ตารางเมตร) และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (68.5-70.5 ตารางเมตร) ค่ะ วัสดุที่ได้ภายในห้องใช้วัสดุมาตรฐานค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด รวมถึงพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงด้วย ส่วนห้องนอนก็จะเป็นพื้นแบบลามิเนต จุดที่โดดเด่นของคอนโดนี่คือระเบียงที่ได้เป็นประตูแบบ 2 ชั้นกันจากภายในห้องนั่งเล่นและภายนอกทำให้เหมือน ได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีกหนึ่งห้องสำหรับผู้ที่ไม่ได้ใช้ระเบียงสำหรับซักล้างจริงจังมากนักก็คงจะชื่นชอบอยู่ไม่น้อย สุขภัณฑ์ได้ของยี่ห้อ american standard ซึ่งใช้ของสเปคค่อนข้างดีค่ะ เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ๆในปัจจุบัน ที่ใช้ของสเปคใกล้เคียงกันเลย แต่สภาพก็เป็นไปตามอายุการใช้งานและเจ้าของห้องเดิมนะคะ ระบบไฟเป็นโคมดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมหลอดตะเกียบทั้งหมด

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการให้มาค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตค่ะ โครงการนี้ซึ่งเหมาะกับผู้ที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องพื้นที่ส่วนกลางมากนัก แต่ก็มีมาให้ครบครันนะคะโดยหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 9 ทั้งหมด ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องเด็ก สวนสาธารณะลอยฟ้า ห้องน้ำแยกชายหญิง และ เตียงเดย์เบดสำหรับพักผ่อน ส่วนสวนสาธารณะอื่นๆก็จะมีกระจายไปทั่วทั้งโครงการค่ะ มีตั้งแต่ที่ชั้น 1 ซึ่งจะจัดเป็นสวนหย่อมสวยงามที่ทางเข้าทุกจุด รวมถึงสวนสาธารณะแบบ Pocket garden ที่มีเฉลี่ยไปบริเวณหน้าโถงลิฟท์ของบางชั้น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่แบบลอยฟ้าที่ชั้น 33 ค่ะ โครงการมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัวและลิฟท์เซอร์วิสอีก 1 ตัวค่ะ โดยลิฟท์เซอร์วิสจะไม่ได้อยู่ติดกับลิฟท์โดยสารนะคะ จะแยกออกไปที่บันไดหนีไฟอีกจุดหนึ่งของอาคาร ซึ่งจริงๆแล้วผู้อยู่อาศัยก็สามารถใช้งานได้เช่นกัน อัตราส่วนลิฟท์ทั้งหมดประมาณ 1 : 111 ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นหนา หากตัดไปว่าลิฟท์เซอร์วิสคนจะไม่ค่อยนิยมใช้เป็นทางสัญจรหลักมากนัก ที่ชั้น 1 ถึงชั้น 8 ของโครงการเป็นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ 266 คันคิดเป็น 60% ถือว่าอยู่ในระดับดีเนื่องจากเป็นคอนโดใจกลางเมืองซึ่งหาที่จอดรถยากอยู่แล้วแต่ก็มีค่าบริการจอดรถสำหรับผู้ที่ติดต่อจากภายนอกชั่วโมงละ 50 บาท ส่วนระบบความปลอดภัยเข้าออกโครงการด้วยระบบ Access card control ทั้งหมดโดยมีรปภประจำอยู่ทั้ง 3 ประตูเข้าออก และมีกล้อง Cctv รอบโครงการ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	10	โครงการตั้งอยู่ในทำเลดีมากๆ เป็นย่านการค้าเก่าแก่ที่ดินหายาก และอยู่ใกล้แอร์พอร์ทลิ้งค์เพียง 60 เมตรเท่านั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7	ทำเลของโครงการนี้จะเสียอยู่อย่างเดียวคือเรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากถนนราชปรารภเป็นถนนวันเวย์ การเข้าออกจึงไปอยู่ที่ถนนนิคมมักกะสัน สวนถนนเส้นอื่นๆโดยรอบก็มักจะรถติดตลอดเวลา แต่ก็เป็นโซนเชื่อมต่อกับตัวเมืองได้หลายจุด
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	10	การเดินทางโดยรถสาธารณะเรียกได้ว่าหมดห่วงสำหรับที่นี่ค่ะแค่เดินออกไปหน้าโครงการก็เจอวินมอเตอร์ไซค์แล้วถึงสองวินด้วยกัน เดินข้ามถนนก็เจอกับรถไฟฟ้า Airport link ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ห่างโครงการในระยะพอพอกับแอร์พอร์ตลิ้ง เรียกได้ว่ามีแต่ขึ้นกับขึ้นแถมอยู่ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แหล่งรถประจำทางอีกด้วย
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบห้องที่ได้ดีไซน์ออกมาดีฟังก์ชั่นลงตัวแต่ใช้วัสดุมาตรฐานถึงระดับดีค่ะบางอย่างก็ได้เป็นระดับมาตรฐานแต่บางอย่างเช่นภายในห้องน้ำหรือระบบไฟนั้นได้ของดีเลยทีเดียว ชอบที่ระเบียงเป็นแบบมีประตู 2 ชั้น สามารถเลือกได้ว่าจะทำเป็นระเบียงซักล้างหรือห้องอเนกประสงค์
สิ่งอำนวยความสะดวก	7	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาหลากหลาย แต่พอดีๆสำหรับการใช้งานไม่เรียกว่าจัดเต็มมากนักสำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่น่าจะจัดเต็มได้มากกว่านี้อีก
ความคุ้มค่ากับราคา	9	โครงการนี้เรียกได้ว่าได้ในเรื่องของทำเลไปเป็นเต็มๆเลยค่ะเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในย่านประตูน้ำหรือผู้คนดั้งเดิมที่ไม่ต้องการเปลี่ยนถิ่นฐานไปจากย่านประตูน้ำมากนัก ที่ดินตรงนี้มีแต่ขึ้น กับขึ้นค่ะ ส่วนภายในห้องก็ขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องเก่านะคะว่าเขาดูแลสภาพห้องเอาไว้ดีขนาดไหน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.41	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

WEBSITE : www.ananda.co.th

Agency : The Bangkok Residence : 0922255659
www.thebkkresidence.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน / Ideo Q Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 21.00-28.5 ตร.ม. – 1 Bedroom : 33.50-34.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.00-50.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms Duplex : 66.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	5-3-59.80 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	ที่พักอาศัย 1,598 ยูนิต / ร้านค้า 7 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	629 คัน (39%)
โซน	บางรัก, สามย่าน, พระราม 4
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ปลายปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่ม 3.052 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 165,552 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT สถานีสามย่าน 350 ม. MRT สถานีสีลม/BTS สถานีศาลาแดง 1.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย(คณะบัญชี) 400 ม. วัดหัวลำโพง 1.1 กม. จามจุรีสแควร์ 350 ม. Silom Complex 1.4 กม. สวนลุมพินี 1.2 กม. รพ.จุฬาฯ 950 ม. ตลาดสามย่าน 800 ม. รร.สาธิตจุฬาฯ 900 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษา 1.1 กม. รร.สาธิต มศว ปทุมวัน 1.8 กม. MBK Center 1.4 กม. เกษร 2.9 กม. อัมรินทร์พลาซ่า 2.9 กม. รพ.ตำรวจ 2.8 กม. บิ๊กซี ราชดำริ 3.2 กม. Central World 2.9 กม. วัดปทุมวนาราม 2.4 กม. Siam Paragon 2.2 กม. Siam Center 1.9 กม. Siam Discovery 1.8 กม. Siam Square One 2.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โซเชียลคลับ สระว่ายน้ำ สระเด็ก จากุซซี่ ห้องออกกำลังกาย ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด บิซิเนสเซ็นเตอร์ ลานดูภาพยนตร์กึ่งกลางแจ้ง ห้องซักรีด สวนส่วนกลาง MaxValu Starbucks TCDC Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน คอนโดพร้อมอยู่ “ไม่ใช่แค่กลางเมือง แต่คือจุดที่ทั้งเมืองต้องสนใจ” ตอบความเป็นจุดศูนย์กลาง ด้วยสถานที่ศักยภาพรอบด้าน ทำเลที่ตั้งอยู่บนศูนย์กลางย่านธุรกิจ ใกล้ MRT สามย่าน เพียง 270 เมตร และรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญของกรุงเทพมหานครทั้งสถานศึกษา ชั้นนำของประเทศไทย ศูนย์การค้าหลากหลายแห่ง สวนลุมพินี สถานีรถไฟหัวลำโพง โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย รวมไปถึง Lifestyle Retail Shop* เริ่ม 3.052 ล้านบาท

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°44’00.1″N 100°31’36.1″E

ถนนพระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ

โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นหนึ่งที่มีความพลุกพล่าน เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากใจกลางเมืองที่เป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดกับถนนพระราม 4 ซึ่งถนนพระราม 4 นี้เป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไปได้หลายเส้นทาง ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ในตัวเมือง เดินทางออกนอกเมืองหรือไปยังพื้นที่อื่นไม่ยาก ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ไปเส้นสีลม, สาทร, พระราม 1, พระราม 3 หรือจะข้ามไปยังฝั่งธนบุรีก็ไม่ยากค่ะ เพราะไม่ไกลจากสะพานตากสิน อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากเส้นพระราม 4 เป็นถนนหลักกว้าง 4 เลน เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย แต่มีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการเป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงานมากมาย เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุง และไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย โดยปลายทางนั้นจะเชื่อมตรงสุขุมวิท 69

ส่วนเส้นที่เชื่อมกับพระราม 4 จะมีถนนวิทยุตรงนั้นจากแยกวิทยุจะเชื่อมกับถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงานเอกชนอยู่มากมายค่ะ ตรงไปยังสะพานตากสิน และข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลย ส่วนเส้นวิทยุถ้าตรงไปเรื่อยๆก็จะไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ และเส้นพระราม 4 นี้จะมีทั้งถนนราชดำริ, ถนนพญาไท, ถนนบรรทัดทอง ที่เชื่อมระหว่างพระราม 4 และพระราม 1

โดยถนนพระราม 1 นั้นจะมีความคึกคักไม่แพ้กันเนื่องจากเป็นแหล่งชอปปิ้ง จับจ่ายใช้สอย มีห้างสรรพสินค้ามากมายหลายแห่ง โดยรวมที่ตั้งโครงการถือว่าเดินทางได้สะดวก แต่ต้องดูช่วงเวลารถติดว่าควรจะเลี่ยงและไปเส้นไหนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ เนื่องจากหน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางหลายเส้นวิ่งผ่าน โดยป้ายรถเมล์ก็ตั้งอยู่หน้าโครงการเลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า สถานีสามย่าน ห่างออกไปเพียง 350 ม.เท่านั้น โดยเส้นพระราม 4 นี้จะเป็นเส้นของรถไฟฟ้าใต้ดินนั่นเอง ซึ่งไปจากหัวลำโพงถึงบางซื่อได้เลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีศาลาแดงค่ะ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จะเลี่ยงรถติดก็สามารถสัญจรด้วยรถไฟฟ้าได้ โดยสายสีเขียวจะไปยังฝั่งธนบุรี และตรงไปจนถึงแบริ่งค่ะ

ทางด่วน สำหรับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.ค่ะ โดยทางด่วนศรีรัชสามารถตรงไปยังนนทบุรี และเชื่อมกับทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง คือมีทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งอาคารของจุฬาฯนั้นกระจายตัวครอบคลุมพื้นที่กว้างมากทีเดียว ใกล้กันนั้นก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิตจุฬาฯ, สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาค่ะ

ใต้อาคารจะมีร้านค้าอย่าง MaxValu และ Starbucks หรือถ้าเบื่อๆ เส้นพระราม 4 ตรงข้ามโครงการจะเป็นแหล่งร้านค้า และจะมีตลาดสามย่าน ซึ่งถือว่าเป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ไม่ไกลกันนั้นมีวัดหัวลำโพง ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน หรือจะไป Silom Complex ก็ไม่ยากค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้จับจ่ายใช้สอยมากกว่า

ส่วนความอุดมสบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ โดยเฉพาะเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวน และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารน่านั่ง ร้านกาแฟเก๋ๆให้เข้าไปลิ้มลอง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช 1.2 กม.
• แยกมหานคร 900 ม.
• แยกอังรีดูนัง 800 ม.
• แยกศาลาแดง 1.1 กม.
• แยกวิทยุ 2.1 กม.
• แยกพงษ์พระราม 2.2 กม.
• แยกเจริญผล 2.5 กม.
• แยกประทุมวัน 1.7 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.9 กม.
• ถนนพระราม 6 900 ม.
• ถนนบรรทัดทอง 600 ม.
• ถนนสี่พระยา 230 ม.
• ถนนพญาไท 230 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 800 ม.
• ถนนสีลม 1.1 กม.
• ถนนราชดำริ 1.1 กม.
• ถนนสาทรใต้ 2.1 กม.
• ถนนวิทยุ 2.1 กม.
• ถนนพระราม 1 1.7 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก MRT คลองเตย → ตรงไปตามถนนพระราม 4 → ขึ้นสะพานข้ามแยกวิทยุ →ขึ้นสะพานข้ามแยกศาลาแดง → ผ่านวัดหัวลำโพง → เลี้ยวขวาไปประมาณ 350 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน แล้วค่ะ

จาก MRT คลองเตยให้ตรงไปยังถนนพระราม 4

วิ่งตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปสามย่าน ให้ตรงตามไปค่ะ

ขึ้นสะพานลอยข้ามแยกวิทยุค่ะ

ลงจากสะพานลอยจะเห็นสวนลุมพินีทางขวามือค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอสะพานลอยข้ามแยกอีกจุด จุดนี้จะข้ามแยกศาลาแดง

ขึ้นมาจะเห็นป้ายสองทางระหว่างหัวลำโพงกับสามย่าน ให้ตรงไปตามเส้นสามย่านค่ะ

ใกล้ทางลงจะเห็นอาคาร IDEO Q จุฬา-สามย่าน อยู่ทางซ้ายมือมาแต่ไกลเลยค่ะ สังเกตได้ไม่ยาก

ตรงมาเรื่อยๆ จะเห็น MRT ทางซ้ายมือ คือสถานีสามย่าน ซึ่งอยู่ติดกับวัดหัวลำโพง

จากแยกที่ตัดกับถนนพญาไทและถนนสี่พระยา ให้ตรงไปนะคะ

ตรงมาประมาณ 350 ม.ก็จะเจอกับโครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน แล้วค่ะ

ประตูที่เจอก่อนจะเป็นทางออกโครงการ อันนี้ให้ตรงผ่านไปก่อนนะคะ

หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์และที่นั่งรอ ถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถโดยสารประจำทางมากค่ะเพราะป้ายอยู่หน้าโครงการเลย

โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ทางเข้าอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่ในถนนพระราม 4 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนใหญ่ รอบข้างเป็นอาคาร Low Rise, บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 5 ชั้น ตรงข้ามเป็นย่านร้านค้า มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย อยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ดังนั้นจะไม่มีอาคารไหนมาบังวิวโครงการค่ะ แต่ใกล้กันนั้นจะมีโรงแรมแมนดาริน ซึ่งจะเป็นอาคารสูงที่อยู่ใกล้โครงการ ดังนั้นชั้นล่างๆที่อยู่ติดกับโรงแรมอาจจะโดนบังวิวนะคะ

ด้านหน้าโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ซึ่งไปไม่ยาก เพราะสามารถข้ามสะพานลอยไปได้เลย ถือว่าเป็นแหล่งฝากท้องของลูกบ้านได้เลยนะคะ ถ้าตรงไปยังเส้นพระราม 4 ตรงนี้จะสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัชได้ หรือตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังถนนเจริญกรุง ไปจนถึงวัดพระแก้วได้เลย

ส่วนทางนี้ถ้าตรงไปจะเป็นวัดหัวลำโพงและ MRT สามย่าน ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ และไม่ไกลกันนั้นก็จะเป็นสวนลุมพินี

วิวด้านหน้าโครงการจะเห็นเป็นอาคารของจุฬาฯนะคะ โดยอาคารคณะต่างๆจะอยู่กระจายตัวหลายพื้นที่ตรงนี้ ไม่สามารถวัดขอบเขตได้ชัดเจนนัก

หันมาทางด้านซ้ายของอาคาร จะเห็นวิวเมืองแต่ไม่ค่อยมีตึกสูงมากนัก และยังคงจะเห็นสนามกีฬาของจุฬาฯจากตรงนี้ได้เลยค่ะ

วิวด้านหลังโครงการจะเห็นถนนสี่พระยา และอาคารพักอาศัยไม่เกิน 5 ชั้น ในระยะใกล้ ส่วนอาคารสูงนั้นอยู่ห่างออกไปพอสมควร จึงไม่ได้บังวิวห้องพักค่ะ

ด้านขวาของโครงการคือด้านที่หันไปทางวัดหัวลำโพง ด้านนี้จะมีตึกสูงมากหน่อย ส่วนตึกสูงที่อยู่ใกล้โครงการคือโรงแรม แมนดาริน โดยชั้นล่างๆอาจจะโดนบังวิวค่ะ

สถานที่สำคัญ

• MRT สถานีสามย่าน 350 ม.
• MRT สถานีสีลม/BTS สถานีศาลาแดง 1.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย(คณะบัญชี) 400 ม.
• วัดหัวลำโพง 350 ม.
• จามจุรีสแควร์ 350 ม.
• Silom Complex 1.4 กม.
• สวนลุมพินี 1.2 กม.
• รพ.จุฬาฯ 950 ม.
• ตลาดสามย่าน 800 ม.
• รร.สาธิตจุฬาฯ 900 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา 1.1 กม.
• รร.สาธิต มศว ปทุมวัน 1.8 กม.
• MBK Center 1.4 กม.
• เกษร 2.9 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า 2.9 กม.
• รพ.ตำรวจ 2.8 กม.
• บิ๊กซี ราชดำริ 3.2 กม.
• Central World 2.9 กม.
• วัดปทุมวนาราม 2.4 กม.
• Siam Paragon 2.2 กม.
• Siam Center 1.9 กม.
• Siam Discovery 1.8 กม.
• Siam Square One 2.1 กม.

ตัวโครงการ

Ground Floor ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 4 พื้นที่โครงการมีทั้งหมด 5-3-59.80 ไร่ โดยมีอาคารพักอาศัย 40 ชั้น 1 อาคารแยกเป็น 2 โซน ชั้น Ground ด้านหน้าจะมีพื้นที่สวนทำให้เมื่อเดินทางเข้ามาในโครงการจะรู้สึกร่มรื่น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางด้านหลังจะเป็นสวนสาธารณะ

ชั้นล่างของอาคารด้านหน้ามีพื้นที่สวน และมียูนิตร้านค้า ตัวอาคารเป็นอาคารแนวยาว ชั้น 2-6 จะเป็นชั้นอาคารจอดรถ โดยชั้นพักอาศัยเต็มพื้นที่จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 9 เป็นต้นไป มีลิฟต์โดยสารแยกสองส่วนรวมกันทั้งหมด 7 ตัว และ Service Lift 2 ตัว

สำหรับชั้น 2 -3 จะเป็นพื้นที่จอดรถภายในอาคาร มีห้องพักอยู่ส่วนด้านหลัง ซึ่งห้องพักมุมนี้จะได้วิวสวนหลังโครงการ

ชั้น 4-6 เป็นชั้นจอดรถแต่จะมีห้องพักอาศัยอยู่ด้านหลังและโซนด้านหน้าของอาคาร

ชั้น 7 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลาง คือจะมีสระว่ายน้ำ, สวน, และห้องต่างๆไม่ว่าจะเป็นห้องสมุด ฟิตเนส, Social Club, ห้องดูหนัง และชั้นนี้ยังมีโซนพักอาศัยอยู่ค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไปจะเป็นชักพักอาศัยทั้งหมด โดยยังมีส่วนพักอาศัยอยู่ด้านหนึ่งของอาคาร เป็นอาคารยาว มีลิฟต์อยู่จุดเดียว โดยมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว

ตั้งแต่ชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัยเต็มพื้นที่อาคารค่ะ ตรงนี้แบ่งลิฟต์เป็น 2 โซน ทำให้การใช้งานสะดวกมากยิ่งขึ้น เนื่องจากไม่ต้องรอลิฟต์จุดเดียว และทำให้ห้องปลายอาคารไม่ต้องเดินไกลไปยังลิฟต์โดยสาร

ชั้น 12 จะมีส่วนที่เป็นสวนหรือที่เรียกว่า Pocket Garden แทรกอยู่ตามทางเชื่อมอาคาร ทำให้โครงการมีพื้นที่สีเขียวเพิ่มขึ้น

หน้าตาอาคารของโครงการ ตัวอาคาระจะบิดหันหน้าเอียงๆไปหาถนนพระราม 4 (ถนนด้านหน้าที่คือคือถนนพระราม 4) จากภาพจะเห็นว่าห้องพักอาคารส่วนใหญ่นั้นไม่มีตึกสูงบังวิวค่ะ

หันอีกด้านของโครงการ ด้านนี้จะเห็นตัว Q ด้านบนตัวใหญ่ ซึ่งสามารถเห็นได้แต่ไกล

ด้านหลังอาคาร จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 ที่มีสระว่ายน้ำและสวน ด้านล่างเป็นสวนให้เดินเล่น พักผ่อน อีกทั้งยังมี Pocket Garden แทรกระหว่างตัวอาคาร

ด้านนี้จะอยู่ติดกับ โรงแรม Mandarin ดังนั้นชั้นล่างๆอาจโดนบังวิวไปบ้าง แต่ตัวอาคารไม่ได้อยู่ชิดกันมาก ทำให้มีช่องว่าง อีกทั้งวิวที่เห็นจะเป็นวิวสระว่ายน้ำของโรงแรมค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ชั้น 7 จะเห็นว่าสระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ โดยจะมีสวนแทรกอยู่ ทำให้พื้นที่นี้ดูร่มรื่น มีที่นั่งอาบแดดในสระด้วยค่ะ ส่วน Pocket Garden จะเป็นพื้นที่สวนเล็กๆที่แทรกระหว่างชั้น เพิ่มพื้นที่สีเขียวของอาคาร

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ทางเข้าสำหรับรถ และคนเดินเท้าจะเข้าทางเดียวกัน แต่ทางคนเดินจะมีฟุตบาทอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

จากทางเข้าตรงเข้ามาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร และสามารถขึ้นไปยังที่จอดในอาคารซึ่งจะมีถึงชั้น 6

พื้นที่จอดรถใต้อาคาร จุดจอดมอเตอร์ไซค์จะอยู่ที่ชั้นนี้ค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นทางขึ้น-ลงที่จอดรถชั้นบน

ถัดจากทางเข้าที่จอดรถจะมีสวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนส่วนกลางด้านหลังอาคาร มีพื้นที่นั่งเล่น ไม้พุ่มและไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น

ทางเดินคนจะเชื่อมตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าจนถึงประตูทางเข้าอาคารค่ะ

จากประตูทางเข้า-ออกอาคารด้านซ้ายจะมีทางเดินไปยังสวนด้านหน้า ที่สามารถตรงไปยังร้านค้าใต้อาคารของโครงการได้เลย

ด้านขวาจะตรงไปยังพื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ

จากทางเดินด้านซ้ายตรงเข้ามาจะมีทางเดิน สวนและพื้นที่พักผ่อนหน้าโครงการ

ใต้อาคารจะมี MaxValu มาเปิดนะคะ

ส่วนด้านซ้ายข้างหน้าที่เห็นจะมี Starbucks มาเปิดค่ะ

เข้ามาภายในอาคาร ส่วนชั้น Ground จะเป็นส่วนของ Lobby มีพื้นที่ให้นั่งเล่น

เดินตรงมาจะเป็น Mail Box

ภายใน Mail Box แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนและเป็นระเบียบ

อีกด้านหนึ่งของ Mail Box ค่ะ

จากห้อง Mail Box เดินตรงมาจะเป็นประตูทางเข้าของลูกบ้านค่ะ ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดเข้าไปนะคะ

ภายในจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น คือสามารถเปิดแค่ชั้นส่วนกลาง และชั้นของตัวเองได้เท่านั้นค่ะ

ขึ้นมาด้านบนลิฟต์และโถงทางเดินจะเป็นลักษณะนี้ค่ะ ใช้สีขาวทำให้ดูสบายตาและไม่อึดอัด

ชั้น 7 จะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด และยังมีพื้นที่ส่วนพักอาศัยด้วยค่ะ

ซึ่งส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำ ห้องสมุด ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ และห้องดูหนัง

ส่วนด้านที่เป็นสระจะโอบล้อมด้วยห้องพัก และหันหน้าไปทางถนนสี่พระยาค่ะ

สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สวนจะกลมกลืน คือมีการแทรกสวนกับพื้นที่สระทำให้สระดูร่มรื่นเนื่องจากมีความเขียวของต้นไม้ และได้ร่มไม้ไปในตัว

อีกมุมของสระค่ะ ด้านขวาจะเห็นเป็นขั้นบันได สามารถเดินขึ้น-ลงสระได้ไม่ยาก

อีกมุมของสระจะมีเก้าอี้พักผ่อนนั่งเล่นในสระ สามารถนั่งเล่นแล้วเอาเท้าแช่น้ำก็ได้

โดยสวนและพื้นที่นั่งเล่นจะกระจายอยู่รอบพื้นที่สระ

พื้นที่นั่งเล่น อาบแดดค่ะ

ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำและที่นั่งเล่น

ขอบสระและวิวที่จะได้ค่ะ ตรงนี้ยังไม่มีตึกสูงขึ้นมาบังวิว จึงทำให้วิวดูโปร่งสบายตา

ต่อไปจะเริ่มพาไปชมห้องต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางกันบ้านนะคะ แต่ห้องแรกที่จะพาไปชมคือห้องของเจ้าหน้าที่ ซึ่งจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า เป็นทางบันไดลงไปชั้นล่าง

ในห้องนี้จะเป็นห้องของเจ้าหน้าที่ ห้อง CCTV และห้องเครื่องต่างๆค่ะ

จากห้องเครื่องตรงไปทางด้านขวาจะเป็นห้อง Business Center

ห้องเป็นกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ ผนังที่เป็นกระจกทำให้ห้องดูโปร่ง

ภายในห้องจะมีโต๊ะไว้นั่งทำงาน โต๊ะอ่านหนังสือ เผื่อการพบปะของลูกบ้าน มีทีวีและชั้นหนังสือด้วยค่ะ

โต๊ะอีกมุมของห้อง เป็นกึ่งโต๊ะกึงโซฟา สามารถนั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้

อีกมุมของห้องเป็นชุดเก้าอี้แบบนี้ค่ะ

วิวที่ได้จากห้องจะมีมุมของสวนเล็กๆ มีต้นไม้และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

อีกด้านก็ยังคงมีชุดโต๊ะให้นั่งนะคะ

ห้องที่อยู่ติดกับคือ Library ห้องนี้ยังคงใช้ผนังเป็นกระจกเหมือนกันค่ะ ทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งและสว่าง

L

ภายในมีทั้งพื้นที่นั่งเล่นไว้อ่านหนังสือสบายๆ หรือเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ มีชั้นหนังสืออยู่หลากหลายมุม

มุมนั่งเล่น นอนเล่นไว้อ่านหนังสือค่ะ

อีกมุมของห้องจะมีโซฟาและชุดโต๊ะ เก้าอี้

ชุดโต๊ะทำงาน และโซฟา ตอนนี้มีการจัดงานอยู่นะคะ ดังนั้นโต๊ะจริงที่มีในห้องอาจจะไม่ได้จัดแบบนี้

มุมนี้จะมีโต๊ะเป็นบาร์สูง เผื่อมาคนเดียวอยากนั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือแล้วได้วิวนอกอาคาร

ตรงนี้ก็คงยังมีชั้นหนังสือ และหนังสือให้อ่านเล่นได้ค่ะ

ส่วนถัดไปจะเป็นฟิตเนสและห้อง Social Club

สองห้องนี้ทางเข้าจะอยู่ตรงข้ามกัน ขวามือคือฟิตเนส ซ้ายมือคือ Social Club ตรงกลางจะมีที่อาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

จะอาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

ห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะกว้างและสว่าง เพราะผนังจะเป็นกระจกบานใหญ่จรดฝ้าเพดานกันเลยทีเดียว และยังมีเครื่องเล่นมากมายให้เลือกเล่นนะคะ โดยเครื่องเล่นจะกระจายกันไป

มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

มุมบาร์ 1 จุด

เครื่องเล่นเวทแบบนี้อย่างละเครื่อง

เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง

เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง

เครื่องเล่นเวท 2 เครื่อง

เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง

เดินเข้ามาก็ยังมีเครื่องเล่นอีกจุดหนึ่งค่ะ

ที่นั่ง-นอนสำหรับเล่นเวท 5 ตัว

เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

เครื่องสำหรับซิทอัพ 3 ตัว

ชุดดัมเบล 1 ชุด

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 เครื่อง

บาร์บริหารกล้ามเนื้อ 1 ตัว

เครื่องสำหรับซิทอัพอีก 1 ตัว

เครื่องวิ่งวงรีตรงนี้อีก 2 เครื่อง

ตรงข้ามห้องฟิตเนสคือห้อง Social Club

ภายในจะมีพื้นที่ไว้ให้พบปะสังสรรค์กันค่ะ มีมุมเครื่องเล่นและที่นั่งหลายจุดค่ะ

มุมนี้มีโต๊ะพูลให้ค่ะ

โต๊ะและเก้าอี้ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน

ใกล้ประตูทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะมีล็อคเกอร์ให้ค่ะ

อ่างล้างหน้าและห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ

ตรงนี้จะมีส่วนของห้องสตรีมด้วยค่ะ

เดินเข้ามาก็จะมีส่วนพื้นที่นั่งเล่นอีก

มุมนั่งเล่นอีกมุมค่ะ

มุมนี้เป็นกึ่งโต๊ะทำงานและมีส่วนของ Pantry ด้วยนะคะ

โต๊ะพูลอีกโต๊ะพร้อมที่นั่งเล่นค่ะ

เดินตรงไปก็จะมีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด

มุมนั่งเล่นพร้อมโซฟา

เครื่องเล่นและที่นั่งเล่นค่ะ

ชุดโซฟาชุดใหญ่สำหรับนั่งเล่น

ด้านนี้จะมีบันไดขึ้นไปชั้นลอยค่ะ

ชั้นลอยตรงนี้จะเป็นห้องดูหนัง มีทั้งหมด 2 ห้องด้วยกัน

ภายในห้องดูหนังค่ะ

ภายในห้องดูหนังอีกห้อง

จะมีจอใหญ่ให้ชมได้จุใจแบบนี้เลย

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 7 แบบด้วยกัน

• A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม.
• A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม.
• A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.

• B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม.

• C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม.
• C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม.
• D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม.

1. A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม.

2. A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม.

3. A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.

4. B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม

5. C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม.

6. C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม.

7. D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

มี 2 แบบด้วยกันคือ

• A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.
• B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม.

A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ในแบบจะเห็นว่ามีประตูที่สามารถเปิด-ปิดได้กั้นระหว่างครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน แต่ห้องจริงที่ได้จะไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ในแบบจะเป็นเพียงไอเดียที่สามารถนำไปทำได้เท่านั้นเอง

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามสามารถวางโต๊ะวางทีวี ด้านข้างกันนั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ถัดไปจะเป็นห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้ส่วนของห้องนอนสว่าง ห้องน้ำ และห้องครัวจะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง แยกออกไปสามารถทำประตูกั้นให้เป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่กว้างมากนัก เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของทางโครงการจะให้มาค่ะ โดยส่วนครัวนี้จะอยู่ติดกับระเบียงเล็กๆ ทำให้ห้องครัวสว่าง และสามารถระบายอากาศได้ดี

ประตูห้องเป็นไม้สีอ่อน มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องและกริ่งไร้สาย

โดยตรงประตูจะเป็นการเปิดแบบใช้กุญแจทั่วไป และแบบดิจิตอล คือสามารถใช้เป็นคีย์การ์ดและรหัสผ่านได้ค่ะ

เข้ามาด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

ในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้แสงธรรมชาติต่อเนื่องมาจากตรงห้องนอนเลย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูดูไม่ทึบ

ส่วนด้านหน้าเป็นห้องนั่งเล่น ห้องจริงที่ได้จะดูกว่างกว่านี้เล็กน้อยนะคะ เพราะห้องตัวอย่างได้ทำการตกแต่งด้วยการทำผนังให้มีมิติจึงทำให้ห้องแคบลงเล็กน้อย พื้นที่ห้องนั่งเล่นเพียงพอให้วางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟได้ค่ะ

โซฟาขนาดพอดีสำหรับ 2 ที่นั่ง ไม่สามารถวางโซฟาตัว L ได้เนื่องจากพื้นที่ไม่พอ จะทำให้เดินผ่านใช้งานลำบาก ด้านบนเหนือโซฟาสามารถทำเป็นชั้นวางของได้

ตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีกว้างๆได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ให้เป็นตู้เก็บรองเท้าตรงนี้ก็จะสะดวกนะคะ

ติดกันนั้นเป็นมุมของโต๊ะทานอาหาร และห้องนอน ส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ด้านขวามือ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 2 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโต๊ะยาวเพื่อให้ใช้งานได้สะดวกกว่านี้ก็ได้ค่ะ

ถัดไปเป็นห้องนอน ห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกบานกระทุ้ง 1 บานและที่เหลือเป็นบานปิด พื้นที่หน้าต่างเต็มผนังทำให้แสงเข้ามาในห้องได้เยอะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้พื้นที่ปลายเตียงระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงทำเป็นชั้นวางของ และด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวกมากกว่า

ข้างกันนั้นมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ได้นะคะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะเป็นส่วนที่เดินเข้าไปยังห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือ

พื้นห้องครัวเป็นลามิเนตสีไม้อ่อนแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้าไปด้านใน ห้องครัวพื้นที่ไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับห้องแบบสตูดิโอ มีพื้นที่วางตู้เย็น และเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้บนและตู้ล่าง

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย แต่ทางโครงการได้ออกแบบให้มีฝาปิดอ่างล้างจาน เพื่อให้สามารถมีพื้นที่เตรียมอาหารมากยิ่งขึ้น

ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ แบ่งเป็นตู้ทิ้งขยะ ชั้นวางของพวกขวดซอสต่างๆ และตู้ซ้ายสุดสามารถเก็บพวกหม้อ กระทะได้อีกค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องสีขาว ทำให้ความสะอาดได้ง่าย อีกทั้งยังมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพื่อให้ระบายอากาศได้ดีขึ้น

ด้านบนมีชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของค่ะ

ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ทำให้ห้องครัวสว่าง เวลาทำอาหารหนักๆ ก็เปิดประตูเพื่อให้ระบายอากาศได้ค่ะ

พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก พอสำหรับไว้ตากผ้าได้ค่ะ แต่ถ้าวางเครื่องซักผ้าก็จะเหลือพื้นที่น้อยลง

ด้านบนคอมเพลสเซอร์แอร์จะแขวนไว้แบบนี้ทำให้พื้นที่ระเบียงสามารถใช้งานได้เต็มที่

หันกลับไปตรงห้องน้ำ ประตูเป็น HDF สีเทาอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ในห้องด้านขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งได้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยการมีฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นจะมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ โดยส่วนนี้จะเป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ ไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ด้านบนอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย

ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้

B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนกว่าห้องเมื่อกี้ เนื่องจากขนาดพื้นที่ใช้งานมีมากกว่าและได้มีการกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ในแบบจะเห็นว่ามีประตูที่สามารถเปิด-ปิดได้กั้นระหว่างครัว กับห้องนั่งเล่นได้ แต่ห้องจริงที่ได้จะไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ในแบบจะเป็นเพียงไอเดียที่สามารถนำไปทำได้เท่านั้นเอง ส่วนที่กั้นห้องนอนจะมีเป็นผนังบานเลื่อนที่สามารถกั้นเปิดและปิดได้ค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องครัว พื้นที่ด้านข้างตู้เย็นจะทำเป็นตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าก็จะสะดวกมากยิ่งขึ้น ถัดไปนั้นเป็นมุมโต๊ะทานอาหารที่จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ส่วนนี้จึงทำให้ห้องสว่างเพราะประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ค่ะ ส่วนห้องนอนนั้นสามารถเปิด-ปิดด้วยผนังบานเลื่อน ที่ทำเป็นประตูซ่อนเข้าไประหว่างห้องครัวและห้องน้ำ

ประตูห้องเป็นไม้สีอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องและกริ่ง โดยตรงประตูจะเป็นการเปิดแบบใช้กุญแจทั่วไป และแบบดิจิตอล คือสามารถใช้เป็นคีย์การ์ดและรหัสผ่านได้ค่ะ

เข้ามาด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเป็นส่วนของครัว ห้องจะดูสว่างเพราะประตูตรงระเบียงเป็นประตูกระจก จึงได้ส่องเข้ามาถึงส่วนหน้าห้องค่ะ

โดยสองข้างจะมีเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการจัดเตรียมให้ อีกด้านวางตู้เย็นและมีพื้นที่ว่างเหลือวางตู้เก็บของได้อีก

มุมนี้วางตู้เย็น ด้านข้างทำเป็นเคาน์เตอร์เผื่อไว้เตรียมอาหารแล้วมีตู้เก็บรองเท้าด้านล่าง หรือจะทำเป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของบานใหญ่ก็ได้ค่ะ

ชุดครัวที่เห็นตรงนี้ทางโครงการจะมีให้ทั้งหมดนะคะ ยกเว้นพวกของตกแต่ง คือจะได้เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน พร้อมตู้ด้านบนและตู้ด้านล่าง

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย แต่ทางโครงการได้ออกแบบให้มีฝาปิดอ่างล้างจาน เพื่อให้สามารถมีพื้นที่เตรียมอาหารมากยิ่งขึ้น

ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ แบ่งเป็นตู้ทิ้งขยะ ชั้นวางของพวกขวดซอสต่างๆ และตู้ซ้ายสุดสามารถเก็บพวกหม้อ กระทะได้อีกค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องสีขาว ทำให้ความสะอาดได้ง่าย อีกทั้งยังมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพื่อให้ระบายอากาศได้ดีขึ้น ด้านบนมีชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของค่ะ

ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น

โต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้

ถัดไปเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ มุมนี้จะสว่างและโปร่งเพราะอยู่ติดกับระเบียงค่ะ

ทีวีจะวางบนชั้นวางหรือจะทำเป็นทีวีติดผนังแบบนี้ก็ได้ค่ะ ด้านบนเหนือทีวีก็ทำเป็นชั้นวางของได้

โซฟาเล็กๆสำหรับ 2 ที่นั่ง ไม่สามารถวางโซฟาตัว L ได้นะ ด้านหน้าจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ค่ะ แต่ถ้าไม่มีโต๊ะก็จะทำให้เดินผ่านได้สะดวกกว่า

ระเบียงห้องนี้จะมีพื้นที่กว้าง และมีประตู 2 ชั้น คือกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับระเบียง และกั้นระเบียงกับด้านนอก เผื่อวันไหนมีแขกมาแล้วนั่งเล่นตรงระเบียง ก็สามารถเปิดแอร์ แล้วปิดหน้าต่างตรงระเบียงแทนได้ค่ะ

พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถวางชุดเก้าอี้เล็กๆได้ หรือจะวางเครื่องซักผ้า ก็ยังมีที่เหลือให้ตากผ้าได้พอสมควร

หน้าต่างที่กั้นตรงระเบียง เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ประตูที่เห็นด้านข้างจะเป็นประตูที่เปิดไปยังส่วนวางคอมเพลสเซอร์แอร์

คอมเพลสเซอร์จะวางกันแบบนี้ค่ะ สามารถซ่อนไว้เพื่อความสวยงาม และยังสามารถเข้าไปซ่อมบำรุงได้ไม่ยาก

ถัดจากส่วนนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนบานใหญ่แบบนี้ให้ ตัวบานจะซ่อนอยู่ในผนังระหว่างครัวและห้องน้ำ

ห้องนอนพื้นที่กว้างพอสมควร เมื่อกั้นประตูก็ยังไม่รุ้สึกเล็กหรือทำให้อึดอัดค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและด้านข้างเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนอนดูสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติ

ปลายเตียงห้องจริงจะมีพื้นที่มากกว่านี้ เพราะห้องตัวอย่างได้ก่อผนังขึ้นมาอีกเพื่อการตกแต่งค่ะ จากรูปก็จะเป็นรอยต่อระหว่างผนังจริง และผนังก่อเพิ่ม

อีกด้านมุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ ก็จะเป็นมุมทำงานที่ได้แสงสว่างเพียงพอ

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีได้ตรงผนัง เพราะถ้าจะดูทีวีตัวเดียวกับห้องนั่งเล่นก็อาจจะไกลไปค่ะ

ข้างกันนั้นหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กๆได้

ประตูห้องน้ำประตูเป็น HDF สีเทาอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นไว้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ด้านบนอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย

ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นประกจก

พื้นจะมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ โดยส่วนนี้จะเป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ ไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

---

ราคา (ก.ย.59)

• A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.502 ล้านบาท หรือ 166,761 บาท/ตร.ม.
• A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.304 ล้านบาท หรือ 179,333 บาท/ตร.ม.
• A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.045 ล้านบาท หรือ 177,017 บาท/ตร.ม.

• B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.613 ล้านบาท หรือ 165,552 บาท/ตร.ม.

• C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม. Sold Out
• C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม. Sold Out
• D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม. Sold Out

โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว

จอง 50,000 บาท

ทำสัญญา 200,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 550 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทโครงการสรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่ในถนนพระราม 4 เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากใจกลางเมืองที่เป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารบ้างเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่งค่ะ คือมีทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ไม่ไกลกันนั้นก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิตจุฬาฯ , สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาค่ะ

ใต้อาคารจะมีร้านค้าอย่าง MaxValu และ Starbucks ส่วนเส้นพระราม 4 จะมีตลาดสามย่าน ไม่ไกลกันนั้นมีวัดหัวลำโพง ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน หรือจะไป Silom Complex ก็ไม่ยากค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้จับจ่ายใช้สอยมากกว่า

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ โดยเฉพาะเส้นพระราม 1, พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมายเลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวนะคะ และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากเส้นพระราม 4 มีถนนหลายสายเชื่อมต่อ ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะไปพระราม 1 ได้ไม่ยาก หรือจะข้ามไปฝั่งธนบุรีก็ไม่ไกล แต่มีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุงและไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย

ส่วนเส้นที่เชื่อมกับพระราม 4 จะมีถนนวิทยุตรงนั้นจากแยกวิทยุจะเชื่อมกับถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ ตรงไปยังสะพานตากสินและข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลย ส่วนเส้นวิทยุถ้าตรงไปเรื่อยๆก็จะไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ และเส้นพระราม 4 นี้จะมีทั้งถนนราชดำริ, ถนนพญาไท, ถนนบรรทัดทอง ที่เชื่อมระหว่างพระราม 4 และพระราม 1 ดังนั้นถ้าจะไปเส้นทางไหนก็ดูช่วงเวลาดีๆนะคะ จะได้รู้ว่าต้องลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้ตรงไหนบ้าง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากหน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางหลายเส้นวิ่งผ่าน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน โดยเส้นของรถไฟฟ้าใต้ดิน สามารถเดินทางจากหัวลำโพงถึงบางซื่อได้เลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีศาลาแดงค่ะ โดยสายสีเขียวจะไปยังฝั่งธนบุรี และตรงไปจนถึงแบริ่งค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Fitted คือเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวมีให้ครบครัน ทั้งเคาน์เตอร์ เตาไฟ อ่างล้างจาน เครืองดูดควัน และตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์และล่างเคาน์เตอร์

สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัวในส่วนนี้ ขอพูดถึงเพียงห้องตัวอย่างที่พาไปชมเท่านั้นนะคะ ห้องขนาด 28.5 ตร.ม.ก่อนนะคะ ห้องนี้เป็นห้องแบบ Studio จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน แสงธรรมชาติสามารถเข้ามาถึงส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดประตูได้เนื่องจาก ประตูกระจกบานใหญ่ติดห้องนอน ห้องครัวขนาดไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับห้อง Studio ค่ะห้องนี้สะดวกตรงที่ถ้ากั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาเที่ยวก็สามารถกั้นส่วนห้องนอนไว้เพื่อความเป็นส่วนตัวได้ แต่ระเบียงจะเล็กไปหน่อยค่ะ ใช้งานได้ไม่มากนัก

สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33.5 ตร.ม. ห้องนี้จะมีพื้นที่ลงตัวมากกว่า กั้นห้องนอนและส่วนอื่นๆด้วยประตูบานใหญ่แบบซ่อนในผนัง ระเบียงห้องกว้าง ห้องนอนยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้ แต่ข้อเสียของห้องนี้คือถ้าแขกเข้ามาเยี่ยม แล้วจะเข้าห้องน้ำต้องผ่านห้องนอนด้วยค่ะ

วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางเพราะเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรสูง แต่น่าเสียดายที่พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง ด้านหน้าโครงการจะมีสวน และร้านค้าซึ่งจะมี MaxValu ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีทั้งอาหารสด และอาหารปรุงสำเร็จ และชั้น 7 ของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แทรกด้วยสวนส่วนกลางที่มีทั้งหญ้า และต้นไม้ใหญ่ทำให้ดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น ตรงสระจะมีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน อีกทั้งยังมีห้องต่างๆที่สามารถเข้าไปใช้งานได้ไม่ว่าจะเป็น, Library, Social Club ที่ข้างในจะมีห้องดูหนังให้ 2 ห้อง และมีฟิตเนส ที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและครบครัน ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น และ CCTV มีที่จอดรถ 39% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	คอนโดพร้อมอยู่ บนพระราม 4 เป็นถนนเส้นหลักเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ดังนั้นจึงสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้สถานี MRT สถานีสามย่าน, BTS ศาลาแดง และแหล่งเศรษฐกิจ
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะได้หลายเส้นทางแต่จะมีช่วงเวลารถติด ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน และเดินทางไปฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางผ่าน ไม่ไกลจาก MRT สามย่าน วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่เรียกได้ไม่ยาก
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว แต่มีบางจุดที่ติดขัดบ้างค่ะ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องขายแบบ Fully Fitted มีครัวพร้อมเคาน์เตอร์ เตา ที่ดูดควัน และอ่างล้างจานให้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, Pocket Garden ,Social Club, Library ,Business Center ติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า แต่ที่จอดรถน้อยไปหน่อยค่ะเพราะมีเพียง 39% เท่านั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 165,552 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222
Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว ราชเทวี / IDEO Q RATCHATHEWI
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 34.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.10 – 60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 30.40 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้า)
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 323 ยูนิต – ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	169 คัน
โซน	ราชเทวี, เพชรบุรีตัดใหม่, ประตูน้ำ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 300 ม. – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 700 ม. – Airport Link พญาไท 700 ม. – MRT สายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เพชรบุรี แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดตัว ไตรมาส 4/2556
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 4.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	170,000 – 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 300 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 450 ม. แพลตตินั่ม : 700 ม. Airport Rail Link พญาไท : 700 ม. BTS พญาไท : 700 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 700 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 850 ม. ตึกใบหยก : 1 กม. สไมล์สแควร์ : 1.4 กม. Siam Kempinski Hotel Bangkok : 650 ม. Siam Paragon : 700 ม. The Palladium : 900 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 900 ม. Siam Center : 1 กม. Siam Discovery : 1 กม. Siam Square : 1 กม. Central World : 1.1 กม. มาบุญครอง : 1.2 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม. Gaysorn Plaza : 1.3 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 1.5 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 1.9 กม. Central Embassy : 2.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby, Mailbox – โซเชียลคลับ – ห้องสมุด – บิซิเนสเซ็นเตอร์ – ห้องห้องซักรีด – สวนพักผ่อน – สระว่ายน้ำ+จากุซซี่ – ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, – ห้องอบไอน้ำ+ห้องซาวน่า – ฟิตเนส – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The value of well connection เพราะชีวิตที่เหนือกว่าคือการใช้ทุกวินาทีอย่างมีค่าในทุกๆ ย่างก้าวที่นี่…เชื่อมต่อเวลาชีวิตอันมีค่าของคุณ เพียง 300 เมตร จาก BTS ราชเทวี และ 700 เมตร จาก BTS พญาไท รวมไปถึงรถไฟฟ้า Airport Rail Link และ MRT สายสีส้ม* และยังเป็นจุดเชื่อมโยงของถนนเส้นทางหลักที่สำคัญในกรุงเทพฯถึง 5 สาย

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพชรบุรี แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.752838, 100.533870

ทำเลโครงการ Ideo Q ราชเทวี ตั้งอยู่ในเขตราชเทวี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้

ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตัน โดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71

จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

ข้อเสียของทำเลย่านนี้คือเรื่องการห้ามเลี้ยว ห้ามกลับรถ และรถติดนี่แหละ อย่างถ้าออกจากโครงการเส้นทางจะบังคับมุ่งหน้าไปทางประตูน้ำ คือเลี้ยวขวาไม่ได้ ต้องไปกลับรถแถวแยกประตูน้ำถ้าจะไปอีกฝั่ง

หรือบริเวณตรงแยกราชเทวีถ้าเรามาจากมาบุญครองจะไปโครงการไม่สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้ครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไทแล้วย้อนมาเข้าถนนเพชรบุรีอีกทีครับ ก็คงต้องวางแผนกันดีๆเวลาจะออกไปทำงาน หรือกลับจากทำงาน

การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกหลากหลายดีครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 9 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย

ป้ายรถเมล์เดินเลยโครงการไปหน่อยมีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน

ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ

นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 700 ม. และท่าเรือประตูน้ำประมาณ 850 ม.

เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี(ถ้าไม่คิดมากเรื่องความสะอาดของน้ำในคลอง)

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 300 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับอาจจะยุ่งยากเรื่องการข้ามถนนหน่อย จะไม่สะดวกเหมือนฝั่งตรงข้ามแต่ก็ไม่ใช้ปัญหาอะไรมากครับ

นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทประมาณ 700 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม.

ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์

ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคงต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีว่าระหว่างสถานีราชเทวี และสถานีประตูน้ำอันไหนจะใกล้กว่า ถึงตอนนั้นการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาครับ

ส่วนราคาก็โดดสูงไปพอสมควร อย่าง The Line ของแสนสิริที่ทำราคาเริ่มต้นออกมา 2.5 แสนต่อตารางเมตร โดยที่ราคา Ideo Q ราชเทวี อยู่ที่ประมาณ 1.7 – 1.8 แสนต่อตารางเมตร อีกหน่อยถ้ารถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างเสร็จเราคงได้เห็นราคา New High ใหม่ของย่านนี้กันอีกครับ

---

การเดินทางวันนี้ เริ่มจากแยกอโศกบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสยาม ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงสยามจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท มุ่งหน้า BTS พญาไท

เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีได้นะครับ ต้องตรงไปกลับรถบริเวณแยกพญาไทและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีอีกที จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปสยาม ขับตรงผ่านแยกไปตรงหน้าจะเป็น BTS อโศก ขวามือเป็น Terminal 21 และ MRT อโศก

เลยมาจะเป็น BTS นานา ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ BTS เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Novotel ตอนนี้เราอยู่บนถนนเพลินจิตขับตรงไปอีก

จากนั้นจะเจอแยกเพลินจิต ขวามือเป็น Central Embassy

จากนั้นจะเจอ Central ชิดลมขวามือ

และจะเจอ BTS ชิดลม ซ้ายมือเป็น Mercury Ville

ผ่านแยกชิดลมมาจะเจอ รร.มาแตร์เดอี วิทยาลัย ซ้ายมือ

ตรงมาอีกซ้ายมือเป็น อัมรินทร์ พลาซ่า

จากนั้นจะเจอแยกราชประสงค์ให้ขับตรงไป ซ้ายมือไปราชดำหริ ขวามือไปประตูน้ำ

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป้นกรมตำรวจ และรพ.ตำรวจ ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 1

จากนั้นจะเจอแยกเฉลิมเผ่า ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนอังรีดูนังต์ เราจะตรงไป

ผ่านแยกมาจะเจอ BTS สยาม ขวามือเป็นสยามพารากอน

เลยมาขวามือเป็น Siam Center และ Siam Discovery ฝั่งซ้ายจะเป็นสยามสแควร์

ตรงมาอีกจะเจอแยกปทุมวัน ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไปจะเจอหอศิลปวัฒนธรรม

เลี้ยวมาจะเป็นถนนพญาไท ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นฝั่งขวามือจะเป็นวังสระปทุม

เลยมาจะเจอ BTS ราชเทวี

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวี ให้ขับตรงไปอีก แยกนี้เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ

มองไปทางขวามือ จะเห็นโครงการแบบนี้ ถ้าเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้เลยจะสพดวกมาก

กลับมาตรงแยกราชเทวี ขับตรงไปอีกครับ

เลยแยกมาฝั่งซ้ายจะเป็นร้านอาหาร ร้านคาเฟ่

จากนั้นจะเจอ พญาไทเพลสซ้ายมือ

ตรงมาจะเจอ BTS พญาไท

ใต้ BTS พญาไท จะมีรางรถไฟ ขับผ่านทางรถไฟไปครับ

จากนั้นจะเจอ CP Tower ซ้ายมือ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถมาจะเป็นถนนพญาไท มุ่งหน้าราชเทวีต่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Airport Link พญาไทครับ ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

จากนั้นก็ข้ามทางรถไฟไปอีก

ข้ามมาจะเจอไปรษณีย์ซ้ายมือ

เลยมาเป็นปทุมวันรีสอร์ท

จากนั้นก็จะเป็นโครงการ Villa ราชเทวี ตรงหน้ามองเป็นโครงการ Pyne ของแสนสิริ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปประตูน้ำเลี้ยวซ้าย

พอเจอแยกราชเทวีก็เลี้ยวซ้ายได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเพชรบุรี ขวามือเป็นสะพานข้ามแยกราชเทวี

ขับตรงไปจากแยกราชเทวีประมาณ 200 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ ทางขวามือมีโครงการ 3 โครงการตั้งอยู่

มองมาทางขวามือ จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุง ติดกันเป็น The Line ราชเทวีที่กำลังก่อสร้างอยู่ จากนั้นเป็นกรมพลังงานซึ่งทางเข้าโครงการ Ideo Q ราชเทวีอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานเลย ซ้ายสุดเป็น The Address Siam

กลับมาทางเดิม ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ห่างจากโครงการประมาณ 30 ม.

เลยมาหน่อยติดกับรั้วโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 9

เงยหน้ามองไปจะเห็นตัวอาคารแบบนี้

มองเข้าไปในซอยเพชรบุรี 9 รั้วโครงการอยู่ขวามือ ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ด้านในก็จะเป็นตึกแถว และคอนโดมิเนียม มีพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน

กลับออกมาด้านนอก ขวามือเป็นกรมพลังงาน และ The Address Siam

ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานพอดี

ด้านหน้าโครงการ ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ ทางเดินเท้าด้านหน้าขนาดกว้างหน่อย เดินไปมาสะดวกดี

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

หน้าโครงการอยู่ติดถนนเพชรบุรี

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการ จะตรงกับกรมพลังงานพอดีครับ

มองไปทางซ้ายจะเห็น The Address Siam 27 ชั้น ติดกันจะเป็นโครงการ Wish Signature 45 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

มองไปทางขวาก็จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุงสูง 27 ชั้น ติดกันเป็น The Line ราชเทวี 38 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ถัดออกไปตรงแยกราชเทวีจะเป็น BTS ราชเทวีระยะเดินจากโครงการประมาณ 300 ม.

มองไปฝั่งหน้าโครงการกันหน่อย ด้านหน้าโครงการขอบเขตสีแดง ความกว้างด้านหน้าประมาณ 60 ม. ซ้ายมือติดกับซอยเพชรบุรี 9 เป็นซอยตัน ถัดจากซอยจะเป็นตึกแถว 4 ชั้น อาคารสีขาวด้านหลังเป็นโครงการ Villa ราชเทวีสูง 45 ชั้น ของ TCC Capital Land ฝั่งขวาของโครงการเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะเห็นว่ามีต้นไม้ใหญ่ปกคลุมอยู่

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

มองไปทางซ้ายฝั่งแยกราชเทวี ติดกับซอยเพชรบุรี 9 จะเป็นตึกแถวยาวเรียงกัน

มองไปทางขวาฝั่งประตูน้ำ ถัดจากบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวีสูง 36 ชั้น ของอนันดาเองครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง จะเห็นว่ารอบๆโครงการตอนนี้มีโครงการที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ทั้งหมด 3 โครงการครับ ที่ย่านนี้ฮอทจริงๆในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา

---

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการ มีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ในโครงการเองมี 7-11

ออกมานอกโครงการเดินเลยไปแถวๆห้างพันธุ์ทิพย์ในระยะไม่เกิน 500 ม. ก็สบายแล้วครับทั้งของกิน ของใช้ต่างๆ หรือเลยไปหน่อยแถวประตูน้ำมีร้านอาหารตั้งแต่เช้ายันดึก ร้านข้าวมันไก่ชื่อดังเสื้อชมพูก็อยู่แถวนี้ครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้านี่ตัว Top ทั้งนั้นครับ จากโครงการสามารถเดินมาพารากอนได้ในระยะประมาณ 700 ม. โดยเดินเข้าซอยโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย จากนั้นจะผ่านวังสระปทุม และผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงพารากอนครับ เรื่องความปลอดภัยนี่ก็ไม่ต้องห่วงครับเพราะอยู่ในเขตที่ต้องรักษาความปลอดภัยตลอดอยู่แล้ว

หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขึ้น BTS มาลงสยาม 1 สถานีเท่านั้น อ่อผมลืมบอกไปรถสามารถขับออกมาจากพารากอนทะลุซอยนี้ได้นะครับแต่เป็นซอย One Way ขับเข้าไปไม่ได้และรถผ่านได้ถึงช่วง 4 ทุ่มเท่านั้นนะ

พอเรามาถึงพารากอนแล้วก็สบายแล้วครับ คงไม่ต้องพูดถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ว่าแถวนี้เป็นยังไง น่าจะทราบดีกันทุกท่านเลือกทาน เลือกช้อปได้ตามอัธยาศัยเลยครับ

หรือถัดไปอีกหน่อยก็เป็นเซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนแถวประตูน้ำก็ใกล้ๆมีแพลตตินั่ม อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 300 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 450 ม.
• แพลตตินั่ม : 700 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 700 ม.
• BTS พญาไท : 700 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 700 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 850 ม.
• ตึกใบหยก : 1 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.4 กม.
• Siam Kempinski Hotel Bangkok : 650 ม.
• Siam Paragon : 700 ม.
• The Palladium : 900 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 900 ม.
• Siam Center : 1 กม.
• Siam Discovery : 1 กม.
• Siam Square : 1 กม.
• Central World : 1.1 กม.
• มาบุญครอง : 1.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• Gaysorn Plaza : 1.3 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 1.5 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 1.9 กม.
• Central Embassy : 2.1 กม.

---

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกราชเทวี : 200 ม.
• แยกประตูน้ำ : 850 ม.
• แยกราชประสงค์ : 1.4 กม.
• แยกชิดลม : 1.8 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.3 กม.
• แยกพญาไท : 2.4 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยฯ : 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : หน้าโครงการ
• ถนนราชปรารภ : 850 ม.
• ถนนราชดำหริ : 850 ม.
• ถนนพญาไท : 200 ม.
• ถนนชิดลม : 1.2 กม.
• ถนนหลังสวน : 2 กม.

---

โครงการ

Master Plan โครงการจะเห็นว่าตัวอาคารถูกล้อมรอบไปด้วยถนนภายในโครงการเอง ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรี ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะอยู่ด้านในสุด ฝั่งซ้ายมีที่จอดรถชั้น 1 ใต้อาคาร Lobby อยู่ฝั่งขวาพื้นที่กว้างพอสมควร ตัวโถงลิฟท์จะเดินเข้าไปอีก มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ส่วน Shop อยู่ฝั่งซ้ายจะมี 7-11 มาเปิดครับ

เริ่มจากตัวอาคารภายนอก เรื่องความสวยงามนั้นก็แล้วแต่คนจะมองเลย แต่ต้องบอกตัวอาคารเด่นสุดในย่านนี้เลยในบรรดาโครงการที่สร้างเสร็จ อนาคตต้องรอดูกันว่าจะมีรูปทรงแปลกๆมาให้เห็นอีกมั้ย

รูปทรงเหลี่ยมเป็นแท่งตรงขึ้นไปปาดเอียงบนยอด โทนสีออกเทาเข้มตัดด้วยเส้นสีขาวโดยตอนกลางคืนจะเป็นไฟตามเส้นขอบ การออกแบบอาคารของอนันดานั้นก็ถือว่าขึ้นชื่อพอสมควรในเรื่องความโดดเด่นครับ

ด้านหน้าอาคารจะเห็นแบบนี้ มีลวดลายที่ผนังส่วนของชั้นจอดรถโดยชั้นจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – 7 มีเส้นสีขาวยาวเชื่อมต่อกันไปจนถึงยอดอาคารเลย

ซูมด้านบนอาคารให้ดู ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 8 และ 37 ครับ

ผมเก็บภาพในเวลากลางคืนมาฝากครับ จะเห็นว่าตัวโครงการนั้นค่อนข้างจะโดดเด่น เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง จะเห็นไฟเป็นเส้นจากชั้นล่างขึ้นไปจนถึงยอดของตัวอาคาร

ซูมให้ดูใกล้ๆอีกรูป ขับรถผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตากับตัวอาคารแน่นอนครับ

เราเดินเข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อดีกว่า เริ่มจากทางเข้าโครงการ ที่พื้นมีเล่นลายเส้นสีดำยาวล้อมรอบอาคาร

ด้านขวามือทางเข้าเป็นป้อมยาม โดยออกแบบให้เป็นป้ายชื่อโครงการไปในตัว บริเวณตัว Q จะเป็นกระจกมองเห็นด้านนอกครับ ตรงนี้ออกแบบมาดีครับ

เดินเข้ามาใกล้หน่อยสังเกตว่าตรงตัว Q จะเห็นเป็นกระจกติดฟิลม์ดำ เพื่อให้ดูกลืนกับผนังรอบๆ หน้าป้อมยามมีสวนหย่อมไม้พุ่มเล็กๆ ส่วนที่เห็นต้นไม้ใหญ่ๆด้านหลังเป็นของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่รั้วติดกับโครงการครับ เหมือนได้สวนต้นไม้เพิ่มไปในตัว

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ

ตรงสวนหย่อมด้านหน้าสังเกตดีๆจะเห็นสัญลักษณ์โครงการตั้งอยู่ เงยหน้ามองตัวอาคารอีกรูป

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกเลี้ยวซ้ายไปจอดรถที่ชั้น 1 ได้ และไปส่วน Service Lift ถ้าตรงไปก็จะผ่านทางเข้า Lobby และทางเข้าที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7 ถนนจะล้อมรอบตัวอาคารเชื่อมต่อกัน

เราเดินตรงเข้าไปกันก่อนครับ ขวามือจะมีสวนหย่อมตลอดแนวยาวไปจนถึงรั้วด้านหลังโครงการ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอทางเข้า Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

มองย้อนกลับไปหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

เลยส่วน Lobby มาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

สุดพื้นที่โครงการเป็นทางวนหลังโครงการไปอีกฝั่ง

ถ่ายจากมุมย้อนกลับไปจะเห็นแบบนี้

เดินขึ้นไปดูที่จอดรถกันก่อน ทางขึ้นจะมีไม้กระดกกั้นไว้ ลูกบ้านต้องใช้ Key Card เข้าออก

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเป็นทางลาด

ขึ้นมาเลี้ยวขึ้นไปอีก

จากนั้นจะเริ่มจอดรถได้ฝั่งขวามือ

แล้วก็วนขึ้นไปอีก

ขึ้นมาจะเป็นที่จอดซ้ายขวา ตรงไปก็วนขึ้นไปจนถึงชั้น 7 ที่จอดรถจอดได้ทั้งหมด 169 คัน คิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

เลยเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าโถงลิฟท์

ด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ ซ้ายมือมีป้ายบอกชั้นไว้

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

กลับลงมาที่ชั้นล่างใหม่ เดินวนไปดูอีกฝั่งกันต่อ

เดินมาด้านหลังโครงการเป็นทางลาดลงไป

จากนั้นก็เดินวนซ้านไปอีกด้านข้างอีกฝั่ง

ตามริมรั้วโครงการจะมีแนวพุ่มไม้ตกแต่ง

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

และวนซ้ายไปเจอหน้าโครงการ

เลี้ยวมาก็จะเจอหน้าโครงการครับ

เดินมาซ้ายมือจะเห็นเป็นผนังกระจกจะเป็นส่วนของ 7-11 ที่จะมาเปิดครับ

ด้านหน้าทางเข้า ตอนนี้ยังเป็น Sales Gallery อยู่

เดินเข้ามาดูด้านใน ที่จะเป็น 7-11 ในอนาคต

กลับออกมาด้านนอกผ่าน Shop มาก็จะเจอทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการขวามือ

มองออกไปยังหน้าโครงการ

เราเข้าไปดู Lobby กันต่อครับ ตรงส่วนของ Lobby ผนังจะเป็นกระสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งหมด ตัวกรอบประตูเป็นสีออกทองมันเงา

ประตูเป็นแบบบานเปิด

เดินเข้ามาตรงหน้าดูโล่งไปหน่อย ตามผนังและฝ้าจะซ่อนไฟไว้ดูเป็นมิติดีเมื่อแสงกระทบกับพื้น

เงยหน้ามองด้านบนเห็นไฟห้อยลงมาเป็นเส้นๆ

มองไปทางซ้ายมีทางเดินเข้าไปส่วนนั่งเล่น

เดินเข้ามาจะเห็นชุดโซฟารับแขกวางไว้ 2 ชุด

มองกลับไปด้านในจะเห็นเคาน์เตอร์ส่วนต้อนรับ

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

มีชุดโซฟาซ่อนอยู่อีกชุด

ทางเดินเข้าไปยังโถงลิฟท์

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกซ้ายไปยังห้องน้ำ ขวามือเป็นทางขึ้นไปยังห้องนิติบุคคล ตรงหน้าเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ทางเดินไปยังห้องน้ำ

เดินเข้ามาจะเห็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง อย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องนำ้ชาย

มีโถสุขภัณฑ์ และโภปัสสาวะ

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าห้องน้ำ เป็นบันไดขึ้นไปยังห้องนิติบุคคล

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นกระจกบานเปิดต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์หน้าตาแบบนี้ครับ มีลิฟท์ 2 ตัว

ถัดจากโถงลิฟท์จะมีประตูออกไปยังด้านหลัง

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแยกชาย-หญิง ตรงหน้า

ภายในห้องน้ำชายมีชุดอ่างล้างหน้ามาให้แบบนี้

มีห้องน้ำ 4 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ด้านในสุดเป็นโถปัสสาวะ

ถัดจากห้องน้ำมีทางเดินไปยัง Service Lift ขวามือ ซ้ายมือเป็นทางออกไปยังที่จอดรถใต้อาคาร

ทางเข้า Service Lift มีให้ 1 ตัว

เราขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 มี Facility อยู่ที่ชั้นนี้ครับ

มองไปทางขวาเป็น Library & Business Center

ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card ครับ

เปิดเข้ามาด้านในห้อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ทำเป็นชั้นวางของไว้ พร้อมชุดโต๊ะนั่ง

ด้านในซ้ายมือเป็นห้องประชุม สามารถเลื่อนประตูกั้นแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุม

วิวในห้องมองออกไปยังด้านข้างโครงการ ฝั่งแยกราชเทวี

กลับเข้ามาด้านใน

มีประตูเดินออกไปยังสวนด้านนอกได้

สวนด้านนอกตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่งอยู่ครับ พื้นเล่นต่างระดับกัน

มีต้นไม้ใหญ่ 4 ต้น พร้อมแนวรั้วกั้น

มองออกไปด้านหน้าจะเห็นโครงการฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็น The Address Siam ติดกันเป็นกรมพลังงาน ถัดมาที่กำลังก่อสร้างอยู่เป็น The Line ราชเทวี ขวาสุดเป็นบ้านกลางกรุง

วิวอีกฝั่งมองไปด้านข้างโครงการ ฝั่งแยกราชเทวี

มองย้อนกลับไปยังห้องที่เดินออกมา ขวามือเป็นทางที่เชื่อมเข้าห้อง Social Club ได้ครับ

ฝั่งห้อง Social Club

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับออกมาตรงโถงลิฟท์ เดินไปอีกฝั่ง

เดินมาจะเห็นทางเข้าห้อง Social Club ขวามือเป็นห้องสมุด

หน้าห้อง Social Club มีห้อง Laundry

ภายในจะมีเครื่องซักผ้า และเครื่องอบมาตั้งที่ชั้นนี้ครับ

เข้าไปดูห้อง Social Club กันต่อ ต้องใช้ Key Card เช่นกัน

เดินเข้ามาด้านในห้องรอบด้านจะเป็นกระจก

วางโต๊ะนั่งไว้ 3 ชุด

ด้านในซ้ายมือแบ่งเป็นห้อง

ห้องนี้สามารถเปิดปิดแยกส่วนได้ แค่เลื่อนบานกระจกทั้งสองฝั่ง

มองเข้าไปด้านในสุด

มีโต๊ะ Pool

ด้านในสุดทำเป็นเคาน์เตอร์ มี Sink ล้างจานมาให้ ใครจะจัดปาร์ตี้เล็กๆในนี้ก็ได้ครับ

ติดกับ Pool เป็นโต๊ะโกล์

มองออกไปด้านข้างมีประตูกระจก เดินออกไปยังสวนด้านนอกได้

ประตูกระจกเป็นบานหมุนเปิดรับลมด้านนอกได้

เดินออกมาก็จะเจอสวน ขวามือเป็นห้องสมุด

มองกลับเข้าไปจะเห็นชุดโต๊ะนั่งวางไว้

จากนั้นขึ้นมาที่ชั้น 37 กันต่อ หน้าโถงลิฟท์ที่เห็นกระดาษแปะอยู่คือกระจกครับ สามารถมองวิวด้านนอกได้

อีกฝั่งจะเป็นทางเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ

เดินมาสุดจะเจอบันไดทางขึ้นซ้ายมือ ติดกับบันไดหนีไฟ

เดินขึ้นไปจะเจอประตูทางออก

ก่อนออกไปด้านนอก ขวามือมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ทางเข้าห้องน้ำ ซ้ายมือห้องน้ำหญิง ขวาเป็นห้องน้ำชาย

เข้าไปดูห้องน้ำชายกัน

เดินเข้ามาตรงหน้าจะเห็นห้องซาวน่าก่อนเลย

หันกลับไปที่ประตูทางเข้าเป็นตู้ Locker

ติดกันเป็นโถปัสสาวะ 1 โถ

ด้านในสุดเป็นห้องซาวน่า ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ

ตรงข้ามห้องอาบน้ำเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำหญิงจะไม่มีห้องซาวน่า แต่เป็นห้อง Steam แทน

กลับออกมาด้านนอกตรงประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนนี้ก็ต้องใช้ Key Card ครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้า

มองไปทางขวามือมีเตียงนอนริมสระวางไว้ 4 เตียง

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นสระยาวไปจนสุดและอยู่ในร่มใต้ห้องฟิตเนสชั้นบน ขนาดสระว่ายน้ำ 25 x 5 ม. ระบบเกลือลึก 1.2 ม.

เดินเข้ามาด้านใน สระส่วนนี้จะเป็นแบบในร่ม

เดินเข้ามาอีกซ้ายมือจะมีบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส ตรงไปอีกเป็นที่ล้างตัว

ที่ล้างตัวมีมา 1 จุด ซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปยังที่นั่งเล่น

ติดกับที่ล้างตัวมีทางเดินเข้าไปยังส่วนนั่งเล่นชมวิว

เดินเข้ามาจะเห็นส่วนของอาคารที่ปาดเอียงเป็นสามเหลี่ยมส่วนยอด

มองไปตรงๆจะเห็นผนังกระจก มีม่านเปิด-ปิดบังแดดได้

มองไปด้านขวาจะเห็นเป็นช่องสามเหลี่ยมแบบนี้

เงยหน้ามองด้านบน

มองออกไปด้านนอกจะเห็นวิวฝั่งแยกราชเทวี

มองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

เดินออกมาตรงริมสระว่ายน้ำ ขวามือจะเห็นบันไดทางขึ้น

ขึ้นไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

ราวกันตกบันไดจะเป็นกระจกทั้งหมด

มองไปขวามือจะเห็นส่วนนั่งเล่นแบบนี้

ขึ้นไปจะเจอทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสเป็นกระจกรอบด้านเลย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มีชุดดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว และม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้อีก 1 ตัว

เบาะนั่งซิทอัพ 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 3 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหลัง 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

วิวฝั่งนี้มองออกไปยังฝั่งประตูน้ำ

วิวจากห้องฟิตเนส วิวฝั่งประตูน้ำ มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำข้างล่าง เห็นตึกใบหยกเต็มๆ

วิวจากห้องฟิตเนส วิวด้านหลังโครงการมองไปยังพญาไท เห็นโครงการปทุมวัน รีสอร์ท(ตึกสีขาวแดง) ซ้ายมือเป็นโครงการ Villa ราชเทวี

วิวจากห้องฟิตเนส มองไปยังแยกราชเทวี ซ้ายมือเป็นโครงการ Pyne ขวามือเป็น Villa ราชเทวี

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับโครงการ Petch 9 Tower สูง 27 ชั้น ถัดไปจะเห็นโครงการปทุมวันรีสอร์ทสูง 39 ชั้น ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรีทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานสูง 8 ชั้น ฝั่งนี้มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วคือบ้านกลางกรุง 27 ชั้น และ The Address Siam 27 ชั้น ส่วนในอนาคตจะมีอีกสองโครงการที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่คือโครงการ The Line ราชเทวี 38 ชั้น และ Wish Signature 45 ชั้น ฝั่งนี้วิวที่โล่งๆก็ต้องตรงกับกรมพลังงานครับ ทิศตะวันออกติดกับที่ดินของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีต้นไม้ปกคลุมดูร่มรื่น ถัดออกมาหน่อยเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี 36 ชั้น อีกไม่กี่ปีก็โดน Block เต็มๆครับ ส่วนทิศตะวันตกติดกับตึกแถว 4 ชั้น วิวโล่งสุดก็น่าจะเป็นฝั่งนี้แหละครับ

วิวทิศเหนือเป็นฝั่งพญาไท ตรงหน้าที่เห็นเลยคือโครงการ ปทุมวันรีสอร์ทสูง 39 ชั้น ซ้ายมือเป็น Villa ราชเทวี นอกนั้นส่วนใหญ่ก็จะเป็นตึกแถว และบ้านพักอาศัย

โครงการ Villa ราชเทวีสูง 45 ชั้น

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือวิวจะโล่งหน่อย

ฝั่งทิศตะวันออกมองไปยังโซนประตูน้ำ ที่เห็นชัดเลยคือตึกใบหยก ขวามือมองเห็นเซ็นทารา แกรนด์

ฝั่งทิศตะวันออกมองลงไปด้านล่างหน่อย พื้นที่ที่ติดกับรั้วโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีต้นไม้ปกคลุม ถัดไปที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่เป็นโครงการ Idoe Q สยาม-ราชเทวี สูง 36 ชั้น อีก 2 ปีวิวฝั่งนี้จะไม่โล่งแบบนี้แล้วนะครับ ที่เห็นรถติดอยู่คือถนนเพชรบุรี อีกฝั่งที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่เช่นกันคือ Wish Signature สูง 45 ชั้น

ซูมให้ดูใกล้ๆอีกรูประหว่าง Ideo Q สยาม-ราชเทวี และ Wish Signature ขั้นกลางด้วยถนนเพชรบุรี

วิวทิศใต้หรือฝั่งด้านหน้าโครงการ มองไปยังสยาม ที่เห็นต้นไม้เขียวเยอะๆคือวังสระปทุมครับ

มองลงไปด้านล่างหน่อย ซ้ายมือคือ The Address Siam สูง 27 ชั้น ติดกันเป็นกรมพลังงานสูง 8 ชั้น ถัดมาเป็นโครงการ The Line ราชเทวีสูง 38 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้าง ขวาสุดเป็นบ้านกลางกรุงสูง 27 ชั้น

วิวทิศตะวันตกมองไปยังฝั่งแยกราชเทวี มองเห็นสนามม้านางเลิ้งมุมขวาอยู่ไกลๆ ซ้ายมือคือ Condolette ize ขวามือคือ Villa ราชเทวี

ฝั่งทิศตะวันตกมองลงไปข้างล่างกันหน่อย มองไปจะเห็นแยกราชเทวี ซ้ายมือมองเห็นสถานี BTS ราชเทวี อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรรี เพิ่มตัวเลือกในการเดินทางขึ้นไปอีกครับ

Type Room

Type B1-5 (34 sq.m.)

Type C1-2 (47.80)

Type C2-3 (50.50)

Type D1-1 (60.00)

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted จะได้ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ฟ้าม่านสีตามห้องตัวอย่าง และแอร์ 2 ตัว ส่วนห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็น 1Bedroom ขนาด 34 sq.m.

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนครัวสามารถต่อเติมฉากกั้นได้เพื่อแยกส่วน เวลาทำอาหารจะได้ไม่ส่งกลิ่นรบกวนด้านใน ถัดจากครัวเป็นห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง 2 ชั้นตามแบบฉบับของอนันดาทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลายดี ตรงระเบียงมีห้องเก็บคอนเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว สามารถเก็บรองเท้า ไม้กวาดได้ ส่วนห้องนอนอยู่ฝั่งซ้าย ประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอนเปิดปิดแยกส่วนกันได้ มีหน้าต่างในห้องตรงมุมสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือเก้าอี้นั่งเล่นได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

เริ่มจากประตูหน้าห้องสีไม้อ่อนๆ

หน้าห้องจะมีบ้านเลขที่ และกริ่งกด

ประตูห้องจะได้ Digital Door lock ของ Yale มือจับประตูแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจแยก

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนของห้องครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.6 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นส่วนห้องครัวอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ชุดตู้ด้านล่างมีถังขยะใต้ Sink ล้างจาน มีลิ้นชัก 1 อัน

บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้

Top Pantry เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทำฝาปิด Sink ล้างจากมาให้เพื่อใช้ประโยชน์พื้นที่ด้นบนได้ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้จะได้ทำความสะอาดง่ายหน่อย

ลองเปิด Sink ล้างจานให้ดู ได้ของ Mex

เตาไฟฟ้าสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และทำตู้เก็บของเพิ่มได้ ส่วนนี้ไม่ได้แถมให้ครับ

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ ส่วนครัวจะได้แค่ชุดเคาน์เตอร์ครัวครับ ใครจะกั้นส่วนครัวแยกเพิ่มก็สามารถทำได้นะครับ

หน้าตาชุดครัวที่ได้เหมือนห้องตัวอย่าง

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็นได้ ส่วนที่ติดประตูห้องนี้เป็นเสาทำตู้เก็บของไม่ได้เหมือนห้องตัวอย่าง

ถัดจาห้องครัวมาเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารชุดเล็กขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถ้าจะให้ประหยัดพื้นที่หน่อย ก็ใช้โต๊ะรับประทานอาหารและโซฟานั่งเล่นร่วมกันครับ

วางโซฟาให้ดูขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. ได้แอร์ติดเหนือทีวี 1 ตัวของ Daikin

ถัดไปเป็นประตุกระจกบานเลื่อน 3 ตอนออกไปตรงระเบียง

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.2 x 1.06 ม. วางโต๊ะนั่งเล่นจิบกาแฟยามเช้าให้ดู

ซ้ายมือมีช่องเก็บคอมเพลสเซอร์แอร์

เปิดออกมาจะเห็นคอมเพลสเซอร์แอร์

วางที่พื้น 1 ตัว ในนี้เอารองเท้า ไม้กวาด มาไว้ได้นะ

ด้านบนแขวนอีก 1 ตัว ทำราวตากผ้าแบบติดผนังซ้ายมือก็ยังได้ครับ ประหยัดพื้นที่ดี ขวามือมีระแนงบังสายตาไว้เรียบร้อย

ตรงระเบียงตามแบบฉบับ Ideo ของอนันดา ของแท้จะต้องเป็นระเบียงสองชั้น คือมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้นแบบนี้ ทำให้ตัวระเบียงสามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายดี

บานกระจกจะเลื่อนเปิดออกสองฝั่ง มีราวกันตกด้านใน

มองออกไปวิวด้านนอก

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ส่วนห้องนั่งเล่นมีแอร์ให้ 1 ตัว

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นอีกมุม

มองไปยังในส่วนห้องนอน

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ขวามือจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนส่วนของห้องนอน

ตัวบานเลื่อนแบ่งเป็น 2 บาน

เลื่อนออกซ่อนไปในผนังส่วนครัว รางประตูทำไว้ด้านบน ไม่เกะกะที่พื้น

มองเข้าไปตรงๆ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม. วางโต๊ะทำงานให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงถ้าเลื่อนประตูปิดเหลือประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 53 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. ติดทีวีฝั่งซ้ายแก้ไขโดยการใช้ตัวติดทีวีที่ปรับองศาได้ หรือใช้ร่วมทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นแทน

ฝั่งข้างเตียงมีช่องเข้าไปหน่อย มีหน้าต่าง 1 บาน วางโต๊ะทำงานหรือโซฟานั่งเล่นได้ แอร์ในส่วนห้องนอนติดมุมขวา 1 ตัว

ตรงส่วนที่เป็นช่องขนาดประมาณ 1.1 x 0.95 ม.

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

มองเข้าไปอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าให้ดู ติดกันเป็นห้องน้ำ

หน้าตาประตูห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์วางติดกัน

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ด้านในติดฝักบัวพร้อมก๊อกน้ำแบบแยกน้ำร้อนน้ำเย็นให้ ที่วางอุปกรณ์อาบน้ำจัดมาให้วางของได้เต็มที่เลย หรือใครจะติดเพิ่มอีกก็ได้

หน้าตาฝักบัวเป็นแบบโดนัดของ Cotto ดูแปลกตาดี

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 1 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงประมาณ 3 ซม. กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้เวลาใช้งาน

เทียบกับห้องมาตรฐานส่วนของห้องนอน

ส่วนห้องนอนอีกฝั่ง

มองไปยังฝั่งห้องน้ำ

---

ราคา

• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 12A ราคา 5.89 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)
• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 16 ราคา 5.99 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)
• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 19 ราคา 6.09 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)

จอง 50,000 บาท : ทำสัญญา 200,000 บาท

***โปรโมชั่นรับฟรี iPhone 6S Plus เมื่อจองและทำสัญญา

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo Q ราชเทวี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย ห่างจากแยกราชเทวีประมาณ 200 ม. และแยกประตูน้ำประมาณ 800 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ เดินไปทางแยกประตูน้ำไม่เกิน 500 ม.ก็มีให้เลือกครับ หรือเดินไปพารากอนก็ได้ในระยะประมาณ 700 ม. ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้น บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ในช่วงก่อสร้างก็มี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เนื่องจากติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในข้างต้นจึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งขนาดกับเส้นสุขุมวิท ถ้าจะไปออกเส้นสุขุมวิทก็เข้าซอยย่อยของสุขุมวิทจะไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย จากแยกประตูน้ำถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปราชปรารภ พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทะลุออกวิภาดีได้ แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way บางเส้นจุดห้ามเลี้ยว และห้ามกลับรถ คงต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าปากซอยเพชรบุรี 9 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาหน้าโครงการก็โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน ห่างจากท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 700 ม. หรือจะนั่ง BTS ห่างจากสถานีราชเทวีประมาณ 300 ม. และห่างจาก BTS พญาไทกับ Airport Rail Link ประมาณ 700 ม. นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรีอีกด้วยครับ จะเห็นว่าตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ใครไม่มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาได้ล้ำสมัยดีครับมีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร และบนส่วนยอดตึกที่ถูกร่นระยะเข้าไปแต่ทำทรงแบบเฉียงขึ้นไป ในเวลากลางคืนตรงเส้นตรงที่เปลือกอาคารจะมีไฟเปิด ทำให้ตัวอาคารค่อนข้างโดนเด่นในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 1-2-30.4 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านข้างตามรั้วโครงการ ทำถนนในโครงการวนรอบตัวตึก ชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 9-36 และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 8 และ 37

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 4 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 47.5 – 60 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป โดยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสี ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานทำมาแบบฝังกับ Pantry พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร Top ครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วนห้องนั่งเล่นได้แอร์ Daikin 1 ตัว ห้องนอนได้แอร์ Daikin 1 ตัว ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีมาให้เยอะพอสมควรตั้งแต่สวนหย่อมรอบๆโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 มีสวนที่ชั้น 8 ห้องสมุด ห้อง Social Club มีโต๊ะ Pool โต๊ะโกล์ มีห้องซักล้าง ส่วนที่ชั้น 37 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดมีสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิงในห้องน้ำชายมีห้องซาวน่า ส่วนห้องน้ำหญิงมีห้อง Steam จากสระว่ายน้ำมีบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนสซึ่งเป็นส่วนที่สูงที่สุดที่ลูกบ้านสามารถขึ้นไปได้ครับ สามารถชมวิวได้เต็มๆ

สำหรับลิฟต์มีให้ 2 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 169 คันหรือประมาณ 52% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน แต่ยุ่งยากเรื่องการเลี้ยว กลับรถ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน แต่ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, แอร์ Daikin, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีความหลากหลายหลักๆอยู่ชั้น 8 และ 37 ส่วนของ Lobby ทำออกมาธรรมดาไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	มีตัวเลือกอีกหลายทีในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกันมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ