---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี IDEO Q Siam – Ratchathewi
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-63.7 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	36 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 550 ยูนิต ร้านค้า : 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	258 คัน หรือคิดเป็น 48% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	Private Lift 12 ตัว , Service Lift 1 ตัว
โซน	สยาม, เพชรบุรี, ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 390 ม. – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 800 ม. – รถไฟฟ้า BTS สยาม 850 ม. – Airport Link พญาไท 800 ม. – ท่าเรือประตูน้ำ 750 ม. – MRT สายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เพชรบุรี เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2560
ราคา	ราคาเปิดตัวเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท ราคาปัจจุบันเริ่มต้น 5.8 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 65 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 390 ม. BTS พญาไท : 800 ม. Airport Rail Link พญาไท : 800 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม. 7-11 : 100 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 350 ม. Siam Paragon : 600 ม. แพลตตินั่ม : 600 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 600 ม. Siam Center : 650 กม. Siam Discovery : 700 ม. The Palladium : 800 ม. Siam Square : 850 ม. The Market : 950 กม. Central World : 1 กม. Big C ราชดำริ : 1 กม. Gaysorn Village : 1.1 กม. มาบุญครอง : 1.2 กม. สไมล์สแควร์ : 1.3 กม. Central ชิดลม : 1.7 กม. Central Embassy : 2 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม. Center One : 2.6 กม. Century : 3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม. รพ.ตำรวจ : 1.4 กม. BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม. สถานฑูตอินโดนีเซีย : 200 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Private Lift Garden Sky Pool 360 องศา Social Club Fitness Steam & Sauna Room Library & Business Center Sky Lounge Access Key Card รปภ & CCTV 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ คิว สยาม-ราชเทวี คอนโด High-Rise 36 ชั้น 390 เมตร จาก BTS ราชเทวี 1 สถานีสู่ Airport Link สถานีพญาไท และรถไฟฟ้าสีส้มผ่านหน้าโครงการ ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง พร้อมด้วยส่วนกลางที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง

---

---

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพชรบุรี  แขวงถนนเพชรบุรี  เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.752334, 100.534878

ที่ตั้งโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรีฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกประตูน้ำ ห่างจากแยกราชเทวีมาประมาณ 300 ม. และห่างจากแยกประตูน้ำประมาณ 700 ม. ถนนเพชรบุรีเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันโดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ถือว่าอยู่ใจกลางเมืองก็ว่าได้ครับ สามารถเชื่อมต่อออกไปยังที่ต่างๆได้สะดวก มีให้เลือกหลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง พร้อมทั้งอยู่ใกล้ทางด่วน และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องใช้เส้นหลัก ข้อเสียของทำเลย่านนี้คือเรื่องการห้ามเลี้ยว ห้ามกลับรถ และรถติดนี่แหละ อย่างถ้าออกจากโครงการเส้นทางจะบังคับมุ่งหน้าไปทางประตูน้ำ คือเลี้ยวขวาไม่ได้ ต้องไปกลับรถแถวแยกประตูน้ำถ้าจะไปอีกฝั่ง หรือบริเวณตรงแยกราชเทวีถ้าเรามาจากมาบุญครองจะไปโครงการไม่สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้ครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไทแล้วย้อนมาเข้าถนนเพชรบุรีอีกทีครับ ก็คงต้องวางแผนกันดีๆเวลาจะออกไปทำงาน หรือกลับจากทำงาน

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการเลี้ยวซ้ายออกมาไปทางแยกประตูน้ำ ไปเข้าถนนราชปรารภวิ่งไป เข้าจตุรทิศเชื่อมศรีอยุธยาได้ หรือเลยไปรางน้ำ อนุสาวรีย์ชัยฯ ดินแดงได้ หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนราชดำริมุ่งหน้าไปแยกราชประสงค์ เชื่อมออกชิดลม เพลินจิตและเข้าสุขุมวิทได้เลย หรืออีกฝั่งไปทางสยาม ถ้าตรงเลยไปจะไปเข้าสีลม ออกพระรามสี่ได้ครับ ถ้าวิ่งตามเส้นเพชรบุรีข้ามแยกประตูน้ำไปจะไปเข้าซอยย่อยสุขุมวิททางท้ายซอยได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกโซนรังสิตใช้เส้นราชปารภไปออกวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้น เส้นวิภาวดีตัดเข้าลาดพร้าวได้ ถ้าไปโซนปิ่นเกล้า ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งข้ามแยกราชเทวีไปเข้าหลานหลวง ก็ขึ้นสะพานพระราม 8 ได้ จะลงปิ่นเกล้า หรือยิงยาวขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีออกพุทธมณฑลสายต่างๆ ไปนครปฐมได้เลย ถ้าไปโซนบางนา จะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้วิ่งตามแนว BTS ไปได้เลย ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้ หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งไปตัดเข้าสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง ออกสุขุมวิทได้ หรือตรงข้ามไปเข้าถนนพัฒนาการตัดออกศรีนครินทร์ได้ เส้นราชดำริวิ่งมาพระรามสี่ เข้าสาทร วิ่งตรงข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน ยาวออกไปวงเวียนใหญ่ ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์ ได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกหลากหลายดีครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 11 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย ป้ายรถเมล์เดินเลยไปนิดเดียวอยู่หน้า 7-11 มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือประตูน้ำระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 750 ม. และท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 800 ม. เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 390 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับอาจจะยุ่งยากเรื่องการข้ามถนนหน่อย จะไม่สะดวกเหมือนฝั่งตรงข้ามแต่ก็ไม่ใช้ปัญหาอะไรมากครับ นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทประมาณ 800 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม. ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์ ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคงต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีว่าระหว่างสถานีราชเทวี และสถานีประตูน้ำอันไหนจะใกล้กว่า ถึงตอนนั้นการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาครับ ส่วนราคาย่านนี้ก็โดดสูงไปพอสมควร อย่าง The Line ของแสนสิริที่ทำราคาเริ่มต้นออกมา 250,000 บาทต่อตารางเมตรซึ่งถือว่าสูงที่สุดในย่านนี้ก็ว่าได้ ตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 250,000 – 310,000 บาทต่อตารางเมตร WISH Signature ตัวแรกตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 150,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร WISH Signature ตัวที่สองตอนนี้ขายเริ่มต้นที่ 180,000 บาทต่อตารางเมตร Ideo Q ราชเทวี ตอนนี้ขายกันอยู่ที่ 170,000 – 200,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วน Ideo Q สยาม-ราชเทวี ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 190,000 บาทต่อตารางเมตร

ตัวทำเลจริงๆแล้วไม่ได้มีอะไรมาก แต่ด้วยความที่ใกล้กับสยามและสถานที่สำคัญอย่างที่ผมไฮไลท์ให้ดูมีทั้งห้างสรรพสินค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทั้งสยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอร์รี่ และเซ็นทรัลเวิลด์ มีโรงแรมระดับ 5 ดาวอย่าง Kempinsik ใกล้กันเป็นวังสระปทุม ซึ่งถ้าเรานั่ง BTS จากราชเทวีมาสยามมองลงมาที่วังจะเห็นต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น มีการดูแลเป็นอย่างดี เป็นสถานที่อันทรงคุณค่าเป็นอย่างมาก นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงก็ยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาสำคัญอันดับต้นๆอีกหลายแห่ง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกอโศกบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสยาม ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงสยามจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท มุ่งหน้า BTS พญาไท เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีได้นะครับ ต้องตรงไปกลับรถบริเวณแยกพญาไทและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีอีกที จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเพลินจิต > ถนนพระราม 1 > ถนนพญาไท > กลับรถตรงแยกพญาไท > ถนนเพชรบุรี > Ideo Q สยาม -ราชเทวี

เริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปสยาม ขับตรงผ่านแยกไปตรงหน้าจะเป็น BTS อโศก ขวามือเป็น Terminal 21 และ MRT อโศก

เลยมาจะเป็น BTS นานา ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ BTS เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Novotel ตอนนี้เราอยู่บนถนนเพลินจิต

จากนั้นจะเจอแยกเพลินจิต ขวามือเป็น Central Embassy

จากนั้นจะเจอ Central ชิดลมขวามือ

และจะเจอ BTS ชิดลม ซ้ายมือเป็น Mercury Ville

ผ่านแยกชิดลมมาจะเจอ รร.มาแตร์เดอี วิทยาลัย ซ้ายมือ

ตรงมาอีกซ้ายมือเป็น อัมรินทร์ พลาซ่า

จากนั้นจะเจอแยกราชประสงค์ให้ขับตรงไป ซ้ายมือไปราชดำหริ ขวามือไปประตูน้ำ

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป็นกรมตำรวจ และรพ.ตำรวจ ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 1

จากนั้นจะเจอแยกเฉลิมเผ่า ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนอังรีดูนังต์ เราจะตรงไป

ผ่านแยกมาจะเจอ BTS สยาม ขวามือเป็นสยามพารากอน

เลยมาขวามือเป็น Siam Center และ Siam Discovery ฝั่งซ้ายจะเป็นสยามสแควร์

ตรงมาอีกจะเจอแยกปทุมวัน ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไปจะเจอหอศิลปวัฒนธรรม

เลี้ยวมาจะเป็นถนนพญาไท ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นฝั่งขวามือจะเป็นวังสระปทุม

เลยมาจะเจอ BTS ราชเทวี

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวี ให้ขับตรงไปอีก แยกนี้เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไท

เลยแยกมาฝั่งซ้ายจะเป็นร้านอาหาร ร้านคาเฟ่

จากนั้นจะเจอ พญาไทเพลสซ้ายมือ

ติดกันเป็น BTS พญาไท

จากนั้นจะเจอ CP Tower ซ้ายมือ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถมาจะเป็นถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกราชเทวีต่อ

ซ้ายมือเป็น ARL พญาไท

จากนั้นจะมองเห็นโครงการ PYNE

และเตรียมชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายไปทางประตูน้ำครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรี ตรงแยกราชเทวีครับ

เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนเพชรบุรี ขับตรงไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

ถัดมาจะเจอโครงการ Ideo Q ราชเทวี

เลยมานิดเดียวก็ถึงโครงการแล้วครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือคือด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 7 ชั้น ด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Wish Signature สูง 45 ชั้น ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับอาคารสูง 4-5 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับซอยเพชรบุรี 11 ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัย อนาคตอาจพัฒนาเป็นโครงการสูงได้ ถัดมาอีก 100 ม. จะเป็นโครงการ Ideo Q ราชเทวีสูง 37 ชั้น

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย

มองไปทางขวาติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น

มองไปทางซ้ายติดกับซอยเพชรบุรี 11 ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัย และโครงการ Ideo Q ราชเทวี

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 20 มีโครงการ WISH Singnature Midtown Siam ทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาจะเห็นแนวคอนโดตั้งเรียงกันอยู่ทั้งโครงการเก่า และใหม่ครับ

อีกทางผมจากพาเดินจาก BTS ราชเทวี ไปโครงการระยะทางประมาณ 390 ม. โดยออกทางออก 4 และเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวี ข้ามถนนตรงแยกและเลี้ยวขวาเดินเลียบถนนเพชรบุรีไปจนถึงโครงการ ทางเดินนี้ค่อนข้างสะดวกมีทางเท้าตั้งแต่ตัวสถานีไปจนถึงหน้าโครงการเลย

เริ่มจาก BTS ราชเทวี

จากบนสถานีมองไปที่แยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆหลายโครงการเลย

มองมาทางขวาหน่อย จะเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆเปิดตัวตามเส้นเพชรบุรี

ติดกับตัวสถานีมองลงมาจะเห็น CoCo Walk มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านนั่งชิลล์ให้เลือกหลายร้านครับ

จากสถานี BTS เราจะออกทางออก 4

เดินลงบันไดมาจะเจอ CoCo Walk ซ้ายมือ

ตรงนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินมอเตอร์ไซค์

จากนั้นเราจะเดินย้อนขึ้นไปทางแยกราชเทวีครับ

เดินมาซ้ายมือเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี จากโครงการมาถึงตรงนี้ประมาณ 390 ม.

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวีตรงหน้า เดี่ยวเราจะเดินข้ามแยกราชเทวีไปครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

อัตราค่าบริการวินสี่แยกราชเทวี

เดินข้ามแยกราชเทวีมาอีกฝั่งครับ มีทางม้าลายให้

ข้ามมาจะเจอ The Quarter เป็น Poshtel , Co-working , Cafe

จากนั้นก็เดินตามทางเท้าริมถนนเพชรบุรีไปต่อครับ ซ้ายมือเป็นร้านแว่น มีหลายร้านเลย

และจะเจอยิ้มแย้ม โฮสเทล

ถัดมาเป็น Movylodge Hostel

ส่วนโซนนี้จะเป็นร้านแว่น

ถัดมาจะเจอซอยเพชรบุรี 9 ตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการวินซอยเพชรบุรี 9

ติดกับปากซอยเพชรบุรี 9 เป็นโครงการ Ideo Q ราชเทวี

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้ ซึ่งผมได้เคยพาไปชมมาแล้ว หรือใครยังไม่เคยอ่านคลิกที่นี่ได้เลยครับ

เดินผ่านหน้าโครงการ Ideo Q ราชเทวีไปครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นรั้วบ้านพักอาศัย

ถัดมาจะเจอซอยเพชรบุรี 11 ซ้ายมือข้างหน้าคือรั้วโครงการครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอยเลย

ซอยเพชรบุรี 11 เป็นซอยไปเชื่อมออกราชปรารภได้ รั้วโครงการคือฝั่งขวามือครับ

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้ ดีไซน์ล้ำๆตามสไตล์อนันดาเลยครับ

เดินเลยมาอีกก็จะเจอทางเข้าซ้ายมือครับ สังเกตว่ามีทางเท้าเดินได้สะดวกตลอดทางเลย

เดี๋ยวผมพาเดินจากโครงการไปทางแยกประตูน้ำว่ามีอะไรบ้าง

เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปครับ

ผ่านโครงการมาหน่อยจะเจอสะพานลอยข้ามถนนปลอดภัยดี

ขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปฝั่งแยกราชเทวี จะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่สองฝั่งทาง

มองไปยังตัวโครงการการครับ

หันไปมองฝั่งแยกประตูน้ำกันบ้าง ฝั่งนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และโรงแรมริมฝั่งทางครับ จุดเด่นของย่านนี้คือซอยกรุงเทพการบัญชีที่เป็นซอยเชื่อมมาจากด้านหลังพารากอนครับ เดินจากโครงการไปพารากอนประมาณ 600 ม. ครับ

กลับลงมาที่ทางเดินต่อ ถัดจากสะพานลอยมาจะเจอซอยเพชรบุรี 13

และจะเจอป้ายรถเมล์ ซ้ายมือมี 7-11 อยู่ใกล้โครงการเลย

ถัดมาจะมีร้านอาหาร ร้านนวดสปา

ตรงนี้เป็นร้านอาหาร

เลยมาเป็น Pizza

และจะเจอซอยเพชรบุรี 15 ขวามือมองเห็นห้างพันธุ์ทิพย์แล้วครับ

ถัดมาเป็นอาคารกรุงทองพลาซ่า 2 ศูนย์การค้าส่งปลีกเสื้อผ้า มีศูนย์อาคารชั้นใต้ดิน

ถัดมาเป็นซอยเพชรบุรี 17 มีธนาคารตรงปากซอย

เลยมาอีกเป็น Shibuya มี Starbucks

มี McDonald’s เปิด 24 ชม.

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Platinum Fashion Mall ของขายเพียบ ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าทั้งปลีกและส่ง

เลยมาเป็นซอยเพชรบุรี 21

ในซอยนี้มองเข้าไปจะเป็นตึกไปหยกทั้ง 1 และ 2 สองฝั่งทางจะเป็นร้านขายเสื้อผ้าเครื่องแต่งกาย ราคาถูกๆทั้งนั้นครับ

ถัดมาอีกเป็นโรงแรม Amari

ตามริมทางเท้าก็จะมีของขายตลอดแนว

และก็จะเจอแยกประตูน้ำซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนราชดำริ และราชปรารภ

ตรงแยกประตูน้ำมีโรงแรม Novotel

ผมพาเดินข้ามฝั่งมาหน้าโรงแรม Novotel ตรงหน้าจะเห็น Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World ได้เลย

เดินขึ้น Sky Walk ไปต่อครับ

เดินขึ้นมาบน Sky Walk ซ้ายมือไปทาง Central World ขวามือไป Platinum Fashion Mall

มองกลับไปที่แยกประตูน้ำ จะเห็น The Palladium ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูน้ำ มีเสื้อผ้าของใช้ขายในราคาส่งเป็นย่านฮิตของพ่อค้าแม่ค้า ที่มาเหมาไปขายต่อครับ

ขึ้นมาบน Sky Walk มองไปฝั่งขวาจะไปเข้า Platinum Fashion Mall ได้

มองไปอีกฝั่งไปทางแยกราชประสงค์

เดินตาม Sky Walk ไปครับ

ที่ดินด้านข้างห้าง Central World ฝั่ง Isetan กำลังได้รับการพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาด 40 ไร่ เพื่อประโยชน์ของสังคมโดยรวม โดยสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารีคือ “สวนปทุมวนานุรักษ์”

มองไปอีกฝั่งจะเห็นโครงการ The Market by Platinum อยู่ติดกับ Big C ราชประสงค์

หันกลับมาตามทางเดินต่อ ขวามือเห็นป้าย Central World แล้ว

และจะเจอทางลงไป Central World เดินต่อไปในห้างเชื่อมไปสยามได้ ส่วน Sky Walk มีทางเดินเชื่อมไปอีกจนถึง Gaysorn Village และเดินต่อไป BTS ชิดลมได้

มองไปฝั่งแยกประตูน้ำ จะเห็น Sky Walk ทางซ้ายมือที่เราเดินมา

มองไปฝั่งแยกราชประสงค์

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการมีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ตั้งแต่ริมทางไปจนถึงร้านหรูๆในห้าง ออกมานอกโครงการเดินเลยไปแถวๆห้างพันธุ์ทิพย์ในระยะไม่เกิน 500 ม. ก็สบายแล้วครับทั้งของกิน ของใช้ต่างๆ หรือเลยไปหน่อยแถวประตูน้ำมีร้านอาหารตั้งแต่เช้ายันดึก ร้านข้าวมันไก่ชื่อดังเสื้อชมพูก็อยู่แถวนี้ครับ ส่วนห้างสรรพสินค้านี่ตัว Top ทั้งนั้นครับ มีทั้งขายปลีกขายส่งเลือกช้อปได้ตามสะดวก จากแยกประตูน้ำมี Sky Walk เดินเชื่อมไป Central World , Central ชิดลม, The Market, Big C ราชดำริ, Gaysorn Village, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก

จากโครงการสามารถเดินมาพารากอนได้ในระยะประมาณ 600 ม. โดยเดินเข้าซอยโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย จากนั้นจะผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงพารากอนครับ เรื่องความปลอดภัยนี่ก็ไม่ต้องห่วงครับเพราะอยู่ในเขตที่ต้องรักษาความปลอดภัยตลอดอยู่แล้ว หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขึ้น BTS มาลงสยาม 1 สถานีเท่านั้น อ่อผมลืมบอกไปรถสามารถขับออกมาจากพารากอนทะลุซอยนี้ได้นะครับแต่เป็นซอย One Way ขับเข้าไปไม่ได้และรถผ่านได้ถึงช่วง 4 ทุ่มเท่านั้นนะ ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 390 ม.
• BTS พญาไท : 800 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 800 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 750 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 800 ม.

• 7-11 : 100 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 350 ม.
• Siam Paragon : 600 ม.
• แพลตตินั่ม : 600 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 600 ม.
• Siam Center : 650 กม.
• Siam Discovery : 700 ม.
• The Palladium : 800 ม.
• Siam Square : 850 ม.
• The Market : 950 กม.
• Central World : 1 กม.
• Big C ราชดำริ : 1 กม.
• Gaysorn Village : 1.1 กม.
• มาบุญครอง : 1.2 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.3 กม.
• Central ชิดลม : 1.7 กม.
• Central Embassy : 2 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 2 กม.
• Center One : 2.6 กม.
• Century : 3 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 3 กม.

• รพ.ตำรวจ : 1.4 กม.
• BDMS Wellness Clinic : 2.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม.

• สถานฑูตอินโดนีเซีย : 200 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชปรารภ : 700 ม.
• ถนนราชดำริ : 700 ม.
• ถนนพระราม 1 : 1.3 กม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนหลังสวน : 1.7 กม.
• ถนนอังรีดูนังค์ : 1.8 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.1 กม.
• ถนนพญาไท 2.3 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3 กม.
• ถนนสีลม : 3 กม.
• แยกราชเทวี : 300 ม.
• แยกประตูน้ำ : 700 ม.
• แยกราชประสงค์ : 1.3 กม.
• แยกชิดลม : 1.7 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.1 กม.
• แยกพญาไท : 2.3 กม.
• แยกปทุมวัน : 2.3 กม.
• แยกศาลาแดง : 3 กม.
• แยกวิทยุ : 4.1 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการเร่ิมจากทางเข้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรี มีทางคนเดินแยกส่วนเชื่อมกับสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการล้อมรอบตัวอาคาร ส่วนแรกจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้า Lobby มีที่จอดรถใต้อาคาร วนมาด้านหลังจะเป็นสวนหย่อมอีกจุด ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะมีทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 258 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน ภายในตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมีร้านค้า 2 ร้าน และเป็นส่วนของ Lobby ขนาดยาวตลอดแนวอาคาร

ภายใน Lobby จะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 12 ตัว ลูกบ้านต้องจำตำแหน่งลิฟท์ให้ตรงกับห้องของตัวเองนะครับ ไม่งั้นจะขึ้นห้องไม่ได้ ลิฟท์จำกัดให้ขึ้นทีละ 1 ครอบครัวเท่านั้น ขึ้นได้เฉพาะห้องตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้น ถ้าลิฟท์มีปัญหา สามารถไปใช้ลิฟท์ขนของได้มี 1 ตัว ตามพื้นที่ว่างระหว่างลิฟท์ทั้งหมดจะจัดเป็นโซฟา พื้นที่นั่งเล่น หรือรอลิฟท์ มีห้อง Mail Box ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง

แปลนชั้น 8 เร่ิมเป็นยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ห้องมุมทั้งสี่มุมจะเป็น 2 Bed ที่เหลือจะเป็นแบบ 1 Bed และที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางมาให้ด้วย 2 ฝั่ง ลูกบ้านที่ไม่ได้อยู่ชั้นนี้ถ้าจะลงมาใช้งานต้องใช้ลิฟท์ขนของครับ

แปลนชั้น 9-28 เหมือนกันครับ เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มี 22 ยูนิต มีลิฟท์อยู่ในห้องทุกยูนิต ลิฟท์จะแชร์กันกับห้องที่อยู่ติดกันและตำแหน่งแนวตั้งเดียวกัน แต่ก็มีบางยูนิตที่ไม่ได้แชร์กับห้องข้างๆครับ

แปลนชั้น 29 เป็นยูนิตพักอาศัยมี 20 ยูนิต

ชั้น 30 จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย มีลิฟท์ขึ้นมาถึงทั้ง 12 ตัว ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศารอบอาคารเลย แต่ละส่วนของสระว่ายน้ำพื้นที่จะกว้าง แคบ และตื้นต่างกันครับ มีส่วนที่เป็น Shallow Pool สระเด็ก และส่วนจากุซซี่ พื้นที่ตรงกลางสระแบ่งเป็น 3 ส่วน แต่ละส่วนจะมีทางเดินเชื่อมกันทั้งหมด ส่วนที่อยู่ด้านหน้าจะเป็น Library และ Business Center ถัดเข้ามาตรงกลางเป็น Social Club ห้องนี้วางโต๊ะเกมส์มาให้ ส่วนด้านหลังสุดเป็น Social Club ห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สามารถจัดปาร์ตี้ได้ ทั้ง 3 สวนนี้ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมด และมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทุกส่วนครับ ที่ชั้นนี้จะมีบันไดเดินขึ้นลงไปชั้น 29M ซึ่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า และบันไดเดินขึ้นชั้น 30M จะเป็นห้องฟิตเนสครับ

แปลนชั้น 31 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 14 ยูนิต

แปลนชั้น 32-33 เหมือนกันครับมีชั้นละ 14 ยูนิต

แปลนชั้น 34-36 เหมือนกัน มี 12 ยูนิต

โครงการ

เริ่มจากตัวภายนอกอาคาร รูปทรงสี่เหลี่ยมมีความหนา เล่นลวดลายที่ Facade ดีไซน์ล้ำๆตามสไตล์อนันดา สีใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เฟรมกระจกสีดำ

เร่ิมจากประตูทางเข้า ขวามือมีป้อมยาม มีป้ายโครงการติดด้านหน้าชัดเจน

มองไปทางซ้าย รั้วโครงการด้านหน้าออกแบบเป็นเส้นโค้งให้รับกับ Facade อาคาร

เดินเข้ามาจะมีสวนหย่อมและบ่อน้ำล้น

มองไปอีกฝั่งจัดเป็นสวนหย่อมติดกับรั้วโครงการด้านหน้า

ถัดเข้ามาอีกจะเจอถนนในโครงการ วนรอบอาคารได้ ตรงเข้าไปจะเป็น Drop Off เลี้ยวซ้ายจะวนไปเข้าที่จอดรถ

เงยหน้ามองตัวอาคาร

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเป็นส่วนของร้านค้า 2 ร้าน จะเป็น Maxvalu 1 ร้านครับ ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนยาวตลอดแนวรั้วโครงการด้านหน้า

มองจากมุมรั้วโครงการเข้าไปจะเห็นแบบนี้

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคาร ติดกันเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านต้องใช้ Access card ในการเข้าออก

ผ่านเข้ามาก็จะเป็นทางลาดขึ้นไป

จากนั้นทางจะแยกกัน ซ้ายเป็นทางขึ้น ขวาเป็นทางลง

วนขึ้นมาจะเจอที่รถแบ่งสองฝั่ง จอดได้ถึงชั้น 7 ทั้งโครงการจอดได้ 258 คันหรือคิดเป็นประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน

ที่ชั้นจอดรถจะมีลิฟท์โดยสารให้ทั้ง 12 ตัวเลย โครงการนี้เป็น Private Lift นะครับ ขึ้นลิฟท์ไปถึงห้องตัวเองได้เลย

กลับลงมาที่หน้าทางเข้าที่จอดรถ เดินไปด้านหลังกันต่อ

พื้นที่ด้านหลังโครงการจะจัดเป็นสวนหย่อมแบบนี้

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ทำกิจกรรมได้

เงยหน้าดูตัวอาคารด้านหลัง

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

เดินมาจะเจอ Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lobby เลย

ถัดไปก็จะมองเห็นทางเข้าออกโครงการ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby มีจุด Drop Off ให้รถวนไปจอดส่งใต้อาคาร และกลับรถออกด้านหน้าโครงการไดเลย

มองไปทางขวามีบ่อน้ำล้นตกแต่ง

มองไปอีกฝั่งก็มีครับ

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาด้านใน ตอนนี้โครงการยังอยู่ในช่วงเก็บงานอยู่นะครับ บางส่วนอาจจะยังไม่เรียบร้อย

เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์

มองกลับออกไปที่ประตูทางเข้า

ตัว Lobby ดูจะไม่ค่อยโล่ง เพราะจะมีช่องของลิฟท์เยอะหน่อย จะแบ่งเป็นทางเดิน และพื้นที่วางโซฟาเป็นจุดๆ

เดินเข้ามาจะเจอชุดโซฟาจัดเข้ามุมไว้

ซ้ายมือเป็นลิฟท์ ขวามือเป็น Mail Box

ภายใน Mail Box

ฝั่งด้านนอกจะเป็นผนังกระจก มองเห็นด้านนอก

ตัว Private Lift จะวางคู่กันแบบนี้ครับ มีทั้งหมด 12 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

ถัดเข้ามาด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ 2 โถ ด้านในเป็นห้องน้ำ

จากเคาน์เตอร์ตรง Lobby มองไปอีกฝั่ง

เดินเข้ามาจะเจอชุดโซฟาวางไว้อีกจุด

ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ด้านในสุดเป็นลิฟท์อีก 4 ตัว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ภายในลิฟท์โดยสาร จะมีประตู 2 ฝั่ง เป็นระบบ Private Lift จะขึ้นไปจอดที่ห้องตัวเอง และชั้นส่วนกลางเท่านั้นครับ การใช้งานลิฟท์ที่นี่โครงการแจ้งว่าขึ้นได้ทีละ 1 ครอบครัวครับ อัตราส่วนอยู่ที่ประมาณ 56 ห้องต่อลิฟท์ 1 ตัว

เรามาทำความเข้าใจกับ Private Lift กันก่อนครับ ลิฟท์ส่วนตัวไม่ได้หมายความว่าทุกห้องจะเป็นเจ้าของลิฟท์ยูนิตละ 1 ตัวและใช้งานได้แค่ยูนิตเดียวนะครับ แต่ก็ยกเว้นบางโครงการที่อยู่ในราคาระดับแพงและหรูหราจริงๆก็อาจจะได้ลิฟท์แบบใช้ส่วนตัวห้องเดียว แต่สำหรับโครงการนี้ ออกแบบวางโครงการสร้างลิฟท์ให้ไปอยู่หน้าห้องพักอาศัยของตัวเองเลย โดยที่ไม่ต้องเดินผ่าน Corridor และห้องอื่นๆเหมือนคอนโดทั่วไป แต่ก็ยังต้องแชร์ลิฟท์กับชั้นอื่นที่ตำแหน่งห้องตรงกับเรา และโครงการนี้จะแชร์ลิฟท์กับห้องที่ชั้นเดียวกันและอยู่ติดกันคือมีประตูลิฟท์สองฝั่ง แต่บางยูนิตก็ใช้ห้องเดียวได้เลย แหละนี่คือที่โครงการเรียกว่า “ลิฟท์ส่วนตัว”

แผงดกลิฟท์ด้านใน

เมื่อขึ้นมาถึงห้องตัวเอง ลิฟท์เปิดมาจะเจอส่วนครัวเลยครับ

เดินจากลิฟท์ออกมาซ้ายมือเป็นประตูที่เดินออกไป Corridor ขวามือมีประตูเข้าห้องด้านในอีกชั้นครับและมี Digital Door Lock เพื่อป้องกันเวลาลิฟท์ error ที่ลิฟท์เปิดมาที่ไม่ใช่ห้องตัวเองก็จะเข้าพื้นที่ห้องด้านในไม่ได้ครับ แต่น่าออกแบบให้ลิฟท์มีโถงส่วนตัวเล็กๆหน้าห้องจะดูดีกว่าครับ

ที่ชั้น 8 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นถ้าเดินออกจากประตูห้องมาจะเป็นโถงทางเดินไว้ไปห้องทิ้งขยะ บันไดหนีไฟ และลิฟท์ขนของ ที่ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลางมาให้ด้วยครับ ลูกบ้านที่อยู่ชั้นอื่นถ้าจะขึ้นมาชั้นนี้ต้องใช้ลิฟท์ขนของขึ้นมาเท่านั้นครับ

บริเวณทางออกไปสวนจะมีประตูเปิดปิด

สวนที่ชั้น 8 จัดเป็นไม่พุ่ม ไม้ใหญ่ไว้ให้

มองไปอีกฝั่ง

วิวจากสวนชั้น 8 มองออกไปฝั่งทิศตะวันตก มองเห็นสวนเขียวๆในรั้วของบ้านพักอาศัยแบบนี้ครับ ถัดไป 100 ม. จะเป็นอาคารสูงอย่าง Ideo Q ราชเทวี

ขึ้นมาชั้น 30 ต่อครับ ชั้นนี้จะเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ มีลิฟท์ขึ้นมาถึงทั้ง 12 ตัว ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศารอบอาคารเลย แต่ละส่วนของสระว่ายน้ำพื้นที่จะกว้าง แคบ และตื้นต่างกันครับ มีส่วนที่เป็น Shallow Pool สระเด็ก และส่วนจากุซซี่ พื้นที่ตรงกลางสระแบ่งเป็น 3 ส่วน แต่ละส่วนจะมีทางเดินเชื่อมกันทั้งหมด ส่วนที่อยู่ด้านหน้าจะเป็น Library และ Business Center ถัดเข้ามาตรงกลางเป็น Social Club ห้องนี้วางโต๊ะเกมส์มาให้ ส่วนด้านหลังสุดเป็น Social Club ห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร สามารถจัดปาร์ตี้ได้ ทั้ง 3 สวนนี้ผนังรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมด และมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทุกส่วนครับ ที่ชั้นนี้จะมีบันไดเดินขึ้นลงไปชั้น 29M ซึ่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า และบันไดเดินขึ้นชั้น 30M จะเป็นห้องฟิตเนสครับ ผมจะพาชมเริ่มตั้งส่วนด้านหน้าเข้ามานะครับ

ส่วนนี้จะเป็น Library อยู่ตรงส่วนด้านหน้าอาคารเลย

ลิฟท์ทั้ง 12 ตัวขึ้นมาจะเปิดมาเจอ Facility แต่ละส่วนที่ต่างกันครับ ผมจะพาเดินจากส่วนด้านหน้าอาคารเข้าไปครับ

ไฮไลท์ของ Facility โครงการนี้คือสระว่ายน้ำแบบ 360 องศาครับ ผนังด้านนอกทุกฝั่งที่ชั้นนี้จะเป็นกระจก และเป็นกระตูบานเลื่อนเพื่อเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ทั้งหมดครับ มุมนี้มองออกไปฝั่งทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการครับ มีชุดโซฟาจัดไว้ระหว่างลิฟท์ 2 ตัว

เปิดประตูบานเลื่อนออกมาก็จะเจอสระว่ายน้ำ วิวมองไปทางด้านหลังพารากอนครับ ที่เห็นก่อสร้างอยู่ตรงข้ามโครงการเลย เป็น Wish Signature Midtown Siam อีกหน่อยจะมี Wish Signature II บังวิวพารากอนพอดีครับ

มองไปทางขวาเห็นส่วนมุมของสระว่ายน้ำที่เชื่อมไปทางด้านข้างอีก วิวมองออกไปทาง BTS ราชเทวี

ทางซ้ายวิวมองเข้าไปในเมืองโซนราชดำริ ชิดลม

มาดูด้านข้างกันต่อ มีชุดโซฟาจัดไว้แบบนี้อีกจุด พื้นชั้นนี้จะเป็นกระเบื้องลายไม้นะครับ

มีประตูบานเลื่อนเปิดออกเชื่อมสระว่ายน้ำได้เล่นกัน

วิวฝั่งด้านข้างโครงการนี้เป็นทิศตะวันออกมองไปทางแยกประตูน้ำ

มองไปฝั่งมุมด้านหน้า เห็นด้านหลังพารากอน

มองไปทางด้านหลังจะเห็นสระว่ายน้ำยาวเชื่อมไปด้านหลังอีกครับ ส่วนวิวเห็นทั้งตึกใบหยก 1 และ 2 แบบนี้เลย

มองกลับเข้ามาด้านใน เห็นลิฟท์อีก 2 ตัว ระหว่างลิฟท์มีทางเดินเชื่อมไปด้านในอีก ฝั่งตรงข้ามก็มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสระว่ายน้ำได้เช่นกันครับ

ทางเดินระหว่างลิฟท์ เดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆต่อ

เข้ามาขวามือจะเจอห้อง Business Center

ภายในห้อง Business Center ไว้นั่งประชุมงานได้

ในห้องตรงผนังกระจกบานเลื่อนก็เปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้นะครับ

กลับออกมาตรงทางเดิน ถัดจากห้อง Business Center จะเจอประตูบานเปิดแบบนี้

เปิดออกมาจะเจอส่วนพื้นที่เปิดโล่งไม่มีกระจกบังทั้งสองฝั่ง ตรงหน้าจะเป็นห้อง Social Club

พื้นที่เปิดโล่งส่วนนี้จะวาง Day Bed ไว้ให้บนพื้นน้ำที่เชื่อมกับสระว่ายน้ำด้านนอกได้เลย

มองไปอีกฝั่งก็เช่นกันครับ มูมขวามือจะเห็นเป็นห้องมีประตูห้อง

เข้ามาดูใกล้ๆเลยเห็นว่าเป็นพื้นที่ล้างตัว แต่ทำเป็นเหมือนห้องอาบน้ำมาให้เลย ผนังห้องเป็นกระจกโค้ง แต่จะแก้ผ้าอาบน้ำในนี้ไม่ได้นะครับ ^-^

ภายในห้องล้างตัวจะเป็น Rain Shower

เดินเข้ามาด้านในห้อง Social Club กันต่อครับ ผนังสองฝั่งเป็นกระจกและประตูบานเลื่อนเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้อีกเช่นกัน ห้องนี้มีโต๊ะโกล์ 2 ชุด มีเก้าอี้นั่งชมวิว มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นลิฟท์ 2 ตัว

ห้องนี้มี Chandelier ติดไว้ตรงกลางดูสวยดีครับ

มองไปฝั่งด้านข้างจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้ มีโซฟาจัดชุดวางไว้ริมสระว่ายน้ำ

มองไปอีกฝั่งก็มีเช่นกันครับ

เปิดประตูออกมาจะเจอชุดโซฟาวางไว้ริมสระว่ายน้ำแบบนี้ นั่งชมวิวชิลล์ดีครับ

วิวด้านข้างฝั่งนี้เป็นทิศตะวันตก มองออกไปทางแยกราชเทวี ในระยะประมาณ 100 ม. จะเห็นโครงการ Idoe Q ราชเทวี และอีกหลายโครงการทั้งเก่าแหละใหม่

มองไปทางซ้ายเห็นโครงการ The Line ที่กำลังสร้างอยู่

มองไปทางขวาฝั่งด้านหลังอาคารเห็นโครงการรุ่นก่อนๆอย่าง วิลล่าราาชเทวี และปทุมวันรีสอร์ท

กลับเข้ามาด้านในกันต่อครับ มีประตูอยู่ระหว่างลิฟท์ 2 ตัวเดินออกไปยังอีกส่วน

เปิดออกมาจะเจอส่วนพื้นที่เปิดโล่งอีก ส่วนนี้เรียกว่า Shallow Pool ตรงหน้าจะเป็นห้อง Social Club อีกห้อง หน้าห้องมีบันไดขึ้นไปอีกชั้นเป็นห้องฟิตเนส และบันไดลงชั้นล่างเป็นห้องน้ำ

ส่วน Shallow Pool จะมีที่ให้นั่งวางอยู่บนพื้นน้ำ

มุมนี้มีห้องล้างตัวอีกจุด

อีกฝั่งมีบันไดทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนส และลงไปห้องน้ำ

เดินลงไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

ภายในห้องน้ำชาย

มีอ่างล้างหน้า 2 อ่าง

ฝั่งนี้เป็นตู้ Locker

ด้านในเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ และห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ถัดเข้าไปอีกซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ ขวามือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ

เดินข้ึนบันไดไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

ขึ้นมาตรงชานพักบันได มองลงมาที่สระว่ายน้ำจะเห็นสระว่ายน้ำตรงส่วนจากกุซซี่ น่าลงไปนอนแช่ชมวิวมากครับ

เดินขึ้นไปอีกครับ จะเจอโถงบันไดหน้าห้องฟิตเนส

ตรงโถงบันไดมองลงมาจะเห็นส่วน Shallow Pool แบบนี้

หันกลับไปที่หน้าประตูห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส ผนังรอบด้านเป็นกระจกทั้งหมด

มีลู่วิ่ง

มีเครื่องปั่นจักรยาน

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องเดินแบบล้อหลัง

เครื่องบริหาร

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย

มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้

กลับลงมาที่หน้าทางเข้าห้อง Social Club

เดินเข้ามาด้านใน ส่วนนี้จะเป็นด้านหลังอาคารครับ

มองไปทางซ้ายมีชุดโซฟาจัดไว้ให้ ผนังกระจกเป็นกระตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์บาร์ ไว้สำหรับจัดเตรียมอาหาร ไว้จัดปาร์ตี้กันได้ครับ

มุมนี้จัดเก้าอี้ โซฟาไว้อีก ผนังกระจกเป็นกระตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้เช่นกัน

เปิดออกมามองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นแบบนี้

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

มีทางเดินเข้าไปด้านในอีกครับ

มุมด้านในวางโต๊ะเก้าอี้ไว้อีก

เปิดประตูออกมาเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนปลายนี้จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น

มุมด้านหลังเป็นมุมนั่งชมวิว

มองเข้าไปอีกฝั่งมีทางเดินไปอีกครับ

จะเจอทางออกเชื่อมส่วนของสระเด็ก

มุมด้านหลังฝั่งนี้จะเป็นส่วนของสระเด็กครับ

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าอาคารจะเห็นแบบนี้ ว่ายวนได้รอบอาคารเลยครับ ตัวสระว่ายน้ำจะเป็น Semi outdoor มีหลังคามาให้

วิวฝั่งด้านหลังโครงการจะมองไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ เห็น ARL พญาไท ซ้ายมือเป็นโครงการปทุมวันรีสอร์ท

มองลงมาด้านล่างพื้นที่โครงการด้านหลังจะติดกับอาคารสูง 7-8 ชั้น

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือก 5 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 29.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.00 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 62.00 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath ขนาด 69.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. แต่ละยูนิตจะมี Private Lift ขึ้นมาที่ห้องเลย ห้องนี้เปิดมาจะเจอส่วนครัวพอดี ตรงส่วนครัวจะมีประตู 2 ชั้นคือประตูที่เดินออกไปตรง Corridor และประตูที่เดินเข้าห้องด้านใน เดินเข้าห้องจากส่วนครัวมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นระเบียง ส่วนของห้องนอนอยู่อีกฝั่งด้านใน ประตูห้องนอนจะได้แบบบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นได้ ใรห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียง ได้ครบ ส่วนห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

ผมจะเริ่มจากประตูห้องตรง Corridor

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจ

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ฝั่งขวามือจะเป็น Private Lift ด้านในมีประตูอีกชั้น เพื่อเข้าไปยังส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนด้านใน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้เป็น Private Lift เปิดมาเจอครัวเลย น่าจะออกแบบให้เป็น Foyer หรือพื้นที่โล่งจะดีกว่าครับ เผื่อเวลาลิฟท์เออเร่อเปิดผิดชั้น คนที่ไม่ใช่เจ้าของห้องก็ไม่สามารถเข้ามาพื้นที่ตรงนี้ได้ แต่ก็เนื่องด้วยขนาดพื้นที่ที่จำกัด

ฝั่งตรงข้ามลิฟท์จะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้ตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะครับ

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย แต่น่าจะเพิ่มฝั่งซ้ายมาให้ด้วย

อ่างล่างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้ มีฝาเปิดปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้

หน้าประตูห้องด้านในมีพื้นที่วางตู้เย็น ประตูด้านในสีเหมือนประตูด้านนอก แต่จะมีเป็นช่องกระจกฝ้ายาวๆ

ประตูบานนี้จะได้ Digital Door Lock ของ Yale มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

ด้านบนประตูจะมีโช๊คอัพประตูให้

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องและห้องน้ำ ฝ้าสูง 2.65 ม.

พื้นส่วนห้องด้านในจะเป็น Engineering wood

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตู ซ้ายมือวางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้

อีกฝั่งติดกับประตูจะเป็นตู้เก็บของ เป็นบานเปิด 2 บาน

ถัดเข้ามาอีกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.35 ม. แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ได้ตู้วางทีวีเป็นลิ้นชัก 6 ช่อง

ด้านในสุดเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน ผ้าม่านก็แถมให้ด้วยนะครับ

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.29 x 0.77 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 10 มองออกไปฝั่งทิศตะวันตก

กลับเข้ามาด้านใน ขวามือจะเป็นห้องนอนครับ

ห้องนอนจะได้ฉากกั้นบานเลื่อนแบบทึบ 3 บาน เลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ทำรางประตูไว้ด้านบน

ภายในห้องนอน ตรงหัวเตียงได้ตามนี้เลยนะครับ

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 2.26 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 43 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 83 ซม. โต๊ะหัวเตียงก็ได้นะครับ

ทีวีใช้งานร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย ระยะดูประมาณ 4.7 ม.

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ของส่วนแต่งตัว

ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ในห้องนอนจะติดเหนือประตูห้องน้ำ

โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักแบบนี้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยม มีพื้นที่วางของรอบๆของ Kohler ส่วนก๊อกน้ำของ Grohe

มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เลยแบบบานเปิด ผนังในห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยดี

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.80 ม.

มาต่อกันอีกแบบเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.00 ตร.ม. แปลนห้องจะคล้ายๆกับแบบแรกครับ ต่างกันตรงที่ได้ระเบียง 2 ชั้น และช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ จาก Private Lift มาจะเจอส่วนครัวก่อน ตรงครัวจะมีประตู 2 ชั้นคือประตูที่ออกไป Corridor และประตูเข้าห้องด้านใน ถัดจากครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ในสุดเป็นระเบียง ได้เป็นระเบียง 2 ชั้น ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูหน้าห้องตรง Corridor

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนครับ ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ครัว ขวามือเป็นลิฟท์ ตรงหน้าเป็นประตูเข้าห้องด้านในอีกชั้น

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ฝั่งนี้จะเป็นลิฟท์ เปิดมาจะเจอส่วนครัวเลย

ออกจากลิฟท์มาจะเห็นพื้นที่ครัวแบบนี้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกเลย

ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานที่มีฝาครอบเปิดปิดเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้

ถัดจากครัวไปจะเจอประตูอีกชั้น

มีโช๊คอัพประตูมาให้ด้วย

ประตูมี Digital Door Lock ของ Yale มือจับเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้งานร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องนำ้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตู

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

อีกฝั่งมีตู้เก็บของมาให้เป็นบานเปิด 2 บาน ชุดเฟอร์นิเจอร์โครงการนี้มีให้เลือก 2 สีนะครับ แบบห้องแรกคือสีโรสโกลด์ และห้องนี้คือสีเทา

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว

ได้ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาเป็นระเบียง 2 ชั้น ขนาด 2.6 x 1.19 ม.

ตรงระเบียงจะมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้น เป็นซิกเนเจอร์ของอนันดา ตรงนี้มีข้อดีคือเราสามารถใช้พื้นที่ได้เต็มที่ ช่วยกันฝนสาด กันฝุ่น หรือถ้าใครไม่ได้ใช้เป็นที่ตากผ้า ก็สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นวางโต๊ะชุดเล็ก หรือเอาโต๊ะรับประทานอาหารมาวางไว้ตรงนี้ก็ยังได้ครับ

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างที่ชั้น 10

ฝั่งด้านข้างจะเป็นช่องวางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูเปิดปิดได้

ด้านบนจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ส่วนด้านล่างมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้ ทำเป็นชั้นวางรองเท้า หรือวางอุปกรณ์ทำความสะอาดก็ได้

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องนอน

ห้องนอนจะมีฉากกั้นบานทึบเลื่อน 4 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอน ตรงหัวเตียงได้ตามนี้เลย

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.29 ม. ใต้เตียงมีลิ้นชักสามารถเก็บของได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 34 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 96 ซม.

ทีวีเราสามารถใช้งานร่วมกับด้านนอกได้ ระยะดูประมาณ 4.8 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างช่องไม่ใหญ่มาก และมีผนังที่สามารถติดทีวีในห้องนอนได้ แต่ต้องใช้ตัวแขวนทีวีที่กางออกได้ตามองศาที่ต้องการ ด้านบนติดแอร์ 1 ตัว

ตรงหน้าต่างในห้องนอนจะมีพื้นที่ไว้วางโซฟานั่งเล่นแบบนี้ได้ครับ หน้าต่างจะเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Kohler ใต้อ่างล้างนหน้ามีลิ้นชักไว้เก็บของได้

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Grohe

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.06 x 1.03 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ราคา (ต.ค.60)

• 1 Bedroom 33.79 ตร.ม. ยูนิต 08-02 ราคา 6.5 ล้านบาท *โปรโมชั่น One Price 6.39 ล้านบาท
• 1 Bedroom 33.79 ตร.ม. ยูนิต 18-02 ราคา 6.77 ล้านบาท*โปรโมชั่น One Price 6.39 ล้านบาท
• 2 Bedroom 51.00 – 69.00 ตร.ม. Sold Out

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

เงินจอง 50,000 บาท และ เงินทำสัญญา 3%

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo Q สยาม-ราชเทวี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย ห่างจากแยกราชเทวีประมาณ 300 ม. และแยกประตูน้ำประมาณ 700 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัยอันดับต้นๆ

ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ เดินไปทางแยกประตูน้ำไม่เกิน 500 ม.ก็มีให้เลือกครับ หรือเดินไปพารากอนก็ได้ในระยะประมาณ 600 ม.

ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสูง บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ในช่วงก่อสร้างก็มี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เนื่องจากติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในข้างต้นจึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งขนาดกับเส้นสุขุมวิท ถ้าจะไปออกเส้นสุขุมวิทก็เข้าซอยย่อยของสุขุมวิทจะไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย

จากแยกประตูน้ำถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปราชปรารภ พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทะลุออกวิภาวดีได้

แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way บางเส้นจุดห้ามเลี้ยว และห้ามกลับรถ คงต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าปากซอยเพชรบุรี 11 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาหน้าโครงการก็โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งสะดวก ห่างจากท่าเรือประตูน้ำประมาณ 750 ม. และท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 800 ม.

หรือจะนั่ง BTS ห่างจากสถานีราชเทวีประมาณ 390 ม. และห่างจาก BTS พญาไทกับ Airport Rail Link ประมาณ 800 ม. หรือจะมาขึ้น BTS สยามประมาณ 850 มก็พอเดินได้ครับ เข้าพารากอนเดินแอร์เย็นๆไปเชื่อมออกสถานีได้ และเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับเส้นที่ไปสีลม

นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรีอีกด้วยครับ จะเห็นว่าตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ใครไม่มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาล้ำสมัยตามสไตล์อนันดาครับ มีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร ตัวอาคารค่อนข้างโดนเด่นในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 2-1-63.7 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านหลังโครงการ ทำถนนในโครงการวนรอบตัวอาคาร ชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 8-36 และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 1, 8 และ 30

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 5 แบบหลักๆคือ 1 Bed ขนาด 29.5 ตร.ม. , 1 Bed ขนาด 34 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 51 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 66 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 69 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์คือหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โดยมีสีเฟอร์นิเจอร์ให้เลือก 2 สี พื้นห้องได้เป็น Engineer Wood ฝ้าสูง 2.65 ม.

ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานทำมาแบบฝังกับ Pantry พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร

ส่วนห้องนั่งเล่นได้ตู้เก็บของ โซฟาพร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวี ห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน โต๊ะหัวเตียง โต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler และ Grohe พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ผ้าม่านก็ได้ด้วยนะครับ และทุกยูนิตจะมี Private Lift ในห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility มีมาให้เยอะพอสมควรตั้งแต่สวนหย่อมรอบๆโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 มีสวนที่ชั้น 8 และจุดเด่นอยู่ที่ชั้น 30 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำแบบ 360 องศา แบ่งเป็น Pool Bar, Kid’s Pool, Jacuzzi

ส่วนพื้นที่ตรงกลางของสระว่ายน้ำจะแบ่งเป็น 3 ห้องใหญ่ๆมีพื้นที่เดินเชื่อมถึงกันได้หมด ผนังแต่ละส่วนจะเป็นกระจกและประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกสระว่ายน้ำได้เลย แบ่งเป็น Library & Business Center , Social Club มีโต๊ะโกล์ และพื้นที่นั่งเล่น

อีกส่วนมีเคาน์เตอร์บาร์ไว้จัดเตรียมอาหาร จัดปาร์ตี้ส่วนตัวได้ มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้น 30M เป็นห้องฟิตเนส และเดินลงไป 29M เป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องสตรีมและซาวน่า

สำหรับลิฟต์โดยสารที่นี่จะเป็น Private Lift แต่จะแชร์กับห้องที่อยู่ในตำแหน่งแนวตั้งเดียวกัน และห้องที่อยู่ติดกันคือมีประตูลิฟท์ 2 ฝั่งนั่นเองครับ มีให้ทั้งหมด 12 ตัว จำกัดการใช้งานครั้งละ 1 ครอบครัว ขึ้นได้เฉพาะห้องตัวเองและชั้นส่วนกลางเท่านั้น มีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 258 คันหรือประมาณ 48% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนเพชรบุรี อยู่ใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน แต่ยุ่งยากเรื่องการเลี้ยว และกลับรถ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์, รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility ค่อนข้างจัดเต็ม และออกแบบได้น่าใช้งาน หลักๆอยู่ที่ชั้น 30 ทั้งชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/condo/ideo/q-siam-ratchathewi/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน / Ideo Q Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 21.00-28.5 ตร.ม. – 1 Bedroom : 33.50-34.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.00-50.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms Duplex : 66.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	5-3-59.80 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	ที่พักอาศัย 1,598 ยูนิต / ร้านค้า 7 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	629 คัน (39%)
โซน	บางรัก, สามย่าน, พระราม 4
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ
กำหนดการ	ปลายปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่ม 3.052 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 165,552 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT สถานีสามย่าน 350 ม. MRT สถานีสีลม/BTS สถานีศาลาแดง 1.1 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย(คณะบัญชี) 400 ม. วัดหัวลำโพง 1.1 กม. จามจุรีสแควร์ 350 ม. Silom Complex 1.4 กม. สวนลุมพินี 1.2 กม. รพ.จุฬาฯ 950 ม. ตลาดสามย่าน 800 ม. รร.สาธิตจุฬาฯ 900 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษา 1.1 กม. รร.สาธิต มศว ปทุมวัน 1.8 กม. MBK Center 1.4 กม. เกษร 2.9 กม. อัมรินทร์พลาซ่า 2.9 กม. รพ.ตำรวจ 2.8 กม. บิ๊กซี ราชดำริ 3.2 กม. Central World 2.9 กม. วัดปทุมวนาราม 2.4 กม. Siam Paragon 2.2 กม. Siam Center 1.9 กม. Siam Discovery 1.8 กม. Siam Square One 2.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โซเชียลคลับ สระว่ายน้ำ สระเด็ก จากุซซี่ ห้องออกกำลังกาย ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า ห้องสมุด บิซิเนสเซ็นเตอร์ ลานดูภาพยนตร์กึ่งกลางแจ้ง ห้องซักรีด สวนส่วนกลาง MaxValu Starbucks TCDC Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน คอนโดพร้อมอยู่ “ไม่ใช่แค่กลางเมือง แต่คือจุดที่ทั้งเมืองต้องสนใจ” ตอบความเป็นจุดศูนย์กลาง ด้วยสถานที่ศักยภาพรอบด้าน ทำเลที่ตั้งอยู่บนศูนย์กลางย่านธุรกิจ ใกล้ MRT สามย่าน เพียง 270 เมตร และรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญของกรุงเทพมหานครทั้งสถานศึกษา ชั้นนำของประเทศไทย ศูนย์การค้าหลากหลายแห่ง สวนลุมพินี สถานีรถไฟหัวลำโพง โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย รวมไปถึง Lifestyle Retail Shop* เริ่ม 3.052 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°44’00.1″N 100°31’36.1″E

ถนนพระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ

โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นหนึ่งที่มีความพลุกพล่าน เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากใจกลางเมืองที่เป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดกับถนนพระราม 4 ซึ่งถนนพระราม 4 นี้เป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไปได้หลายเส้นทาง ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ในตัวเมือง เดินทางออกนอกเมืองหรือไปยังพื้นที่อื่นไม่ยาก ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ไปเส้นสีลม, สาทร, พระราม 1, พระราม 3 หรือจะข้ามไปยังฝั่งธนบุรีก็ไม่ยากค่ะ เพราะไม่ไกลจากสะพานตากสิน อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากเส้นพระราม 4 เป็นถนนหลักกว้าง 4 เลน เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย แต่มีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการเป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงานมากมาย เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุง และไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย โดยปลายทางนั้นจะเชื่อมตรงสุขุมวิท 69

ส่วนเส้นที่เชื่อมกับพระราม 4 จะมีถนนวิทยุตรงนั้นจากแยกวิทยุจะเชื่อมกับถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงานเอกชนอยู่มากมายค่ะ ตรงไปยังสะพานตากสิน และข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลย ส่วนเส้นวิทยุถ้าตรงไปเรื่อยๆก็จะไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ และเส้นพระราม 4 นี้จะมีทั้งถนนราชดำริ, ถนนพญาไท, ถนนบรรทัดทอง ที่เชื่อมระหว่างพระราม 4 และพระราม 1

โดยถนนพระราม 1 นั้นจะมีความคึกคักไม่แพ้กันเนื่องจากเป็นแหล่งชอปปิ้ง จับจ่ายใช้สอย มีห้างสรรพสินค้ามากมายหลายแห่ง โดยรวมที่ตั้งโครงการถือว่าเดินทางได้สะดวก แต่ต้องดูช่วงเวลารถติดว่าควรจะเลี่ยงและไปเส้นไหนค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ เนื่องจากหน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางหลายเส้นวิ่งผ่าน โดยป้ายรถเมล์ก็ตั้งอยู่หน้าโครงการเลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า สถานีสามย่าน ห่างออกไปเพียง 350 ม.เท่านั้น โดยเส้นพระราม 4 นี้จะเป็นเส้นของรถไฟฟ้าใต้ดินนั่นเอง ซึ่งไปจากหัวลำโพงถึงบางซื่อได้เลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีศาลาแดงค่ะ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จะเลี่ยงรถติดก็สามารถสัญจรด้วยรถไฟฟ้าได้ โดยสายสีเขียวจะไปยังฝั่งธนบุรี และตรงไปจนถึงแบริ่งค่ะ

ทางด่วน สำหรับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.ค่ะ โดยทางด่วนศรีรัชสามารถตรงไปยังนนทบุรี และเชื่อมกับทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง คือมีทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งอาคารของจุฬาฯนั้นกระจายตัวครอบคลุมพื้นที่กว้างมากทีเดียว ใกล้กันนั้นก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิตจุฬาฯ, สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาค่ะ

ใต้อาคารจะมีร้านค้าอย่าง MaxValu และ Starbucks หรือถ้าเบื่อๆ เส้นพระราม 4 ตรงข้ามโครงการจะเป็นแหล่งร้านค้า และจะมีตลาดสามย่าน ซึ่งถือว่าเป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ไม่ไกลกันนั้นมีวัดหัวลำโพง ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน หรือจะไป Silom Complex ก็ไม่ยากค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้จับจ่ายใช้สอยมากกว่า

ส่วนความอุดมสบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ โดยเฉพาะเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวน และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารน่านั่ง ร้านกาแฟเก๋ๆให้เข้าไปลิ้มลอง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช 1.2 กม.
• แยกมหานคร 900 ม.
• แยกอังรีดูนัง 800 ม.
• แยกศาลาแดง 1.1 กม.
• แยกวิทยุ 2.1 กม.
• แยกพงษ์พระราม 2.2 กม.
• แยกเจริญผล 2.5 กม.
• แยกประทุมวัน 1.7 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.9 กม.
• ถนนพระราม 6 900 ม.
• ถนนบรรทัดทอง 600 ม.
• ถนนสี่พระยา 230 ม.
• ถนนพญาไท 230 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 800 ม.
• ถนนสีลม 1.1 กม.
• ถนนราชดำริ 1.1 กม.
• ถนนสาทรใต้ 2.1 กม.
• ถนนวิทยุ 2.1 กม.
• ถนนพระราม 1 1.7 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก MRT คลองเตย → ตรงไปตามถนนพระราม 4 → ขึ้นสะพานข้ามแยกวิทยุ →ขึ้นสะพานข้ามแยกศาลาแดง → ผ่านวัดหัวลำโพง → เลี้ยวขวาไปประมาณ 350 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน แล้วค่ะ

จาก MRT คลองเตยให้ตรงไปยังถนนพระราม 4

วิ่งตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปสามย่าน ให้ตรงตามไปค่ะ

ขึ้นสะพานลอยข้ามแยกวิทยุค่ะ

ลงจากสะพานลอยจะเห็นสวนลุมพินีทางขวามือค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอสะพานลอยข้ามแยกอีกจุด จุดนี้จะข้ามแยกศาลาแดง

ขึ้นมาจะเห็นป้ายสองทางระหว่างหัวลำโพงกับสามย่าน ให้ตรงไปตามเส้นสามย่านค่ะ

ใกล้ทางลงจะเห็นอาคาร IDEO Q จุฬา-สามย่าน อยู่ทางซ้ายมือมาแต่ไกลเลยค่ะ สังเกตได้ไม่ยาก

ตรงมาเรื่อยๆ จะเห็น MRT ทางซ้ายมือ คือสถานีสามย่าน ซึ่งอยู่ติดกับวัดหัวลำโพง

จากแยกที่ตัดกับถนนพญาไทและถนนสี่พระยา ให้ตรงไปนะคะ

ตรงมาประมาณ 350 ม.ก็จะเจอกับโครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน แล้วค่ะ

ประตูที่เจอก่อนจะเป็นทางออกโครงการ อันนี้ให้ตรงผ่านไปก่อนนะคะ

หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์และที่นั่งรอ ถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถโดยสารประจำทางมากค่ะเพราะป้ายอยู่หน้าโครงการเลย

โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ทางเข้าอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่ในถนนพระราม 4 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนใหญ่ รอบข้างเป็นอาคาร Low Rise, บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 5 ชั้น ตรงข้ามเป็นย่านร้านค้า มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย อยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ดังนั้นจะไม่มีอาคารไหนมาบังวิวโครงการค่ะ แต่ใกล้กันนั้นจะมีโรงแรมแมนดาริน ซึ่งจะเป็นอาคารสูงที่อยู่ใกล้โครงการ ดังนั้นชั้นล่างๆที่อยู่ติดกับโรงแรมอาจจะโดนบังวิวนะคะ

ด้านหน้าโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ซึ่งไปไม่ยาก เพราะสามารถข้ามสะพานลอยไปได้เลย ถือว่าเป็นแหล่งฝากท้องของลูกบ้านได้เลยนะคะ ถ้าตรงไปยังเส้นพระราม 4 ตรงนี้จะสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัชได้ หรือตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังถนนเจริญกรุง ไปจนถึงวัดพระแก้วได้เลย

ส่วนทางนี้ถ้าตรงไปจะเป็นวัดหัวลำโพงและ MRT สามย่าน ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ และไม่ไกลกันนั้นก็จะเป็นสวนลุมพินี

วิวด้านหน้าโครงการจะเห็นเป็นอาคารของจุฬาฯนะคะ โดยอาคารคณะต่างๆจะอยู่กระจายตัวหลายพื้นที่ตรงนี้ ไม่สามารถวัดขอบเขตได้ชัดเจนนัก

หันมาทางด้านซ้ายของอาคาร จะเห็นวิวเมืองแต่ไม่ค่อยมีตึกสูงมากนัก และยังคงจะเห็นสนามกีฬาของจุฬาฯจากตรงนี้ได้เลยค่ะ

วิวด้านหลังโครงการจะเห็นถนนสี่พระยา และอาคารพักอาศัยไม่เกิน 5 ชั้น ในระยะใกล้ ส่วนอาคารสูงนั้นอยู่ห่างออกไปพอสมควร จึงไม่ได้บังวิวห้องพักค่ะ

ด้านขวาของโครงการคือด้านที่หันไปทางวัดหัวลำโพง ด้านนี้จะมีตึกสูงมากหน่อย ส่วนตึกสูงที่อยู่ใกล้โครงการคือโรงแรม แมนดาริน โดยชั้นล่างๆอาจจะโดนบังวิวค่ะ

สถานที่สำคัญ

• MRT สถานีสามย่าน 350 ม.
• MRT สถานีสีลม/BTS สถานีศาลาแดง 1.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย(คณะบัญชี) 400 ม.
• วัดหัวลำโพง 350 ม.
• จามจุรีสแควร์ 350 ม.
• Silom Complex 1.4 กม.
• สวนลุมพินี 1.2 กม.
• รพ.จุฬาฯ 950 ม.
• ตลาดสามย่าน 800 ม.
• รร.สาธิตจุฬาฯ 900 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา 1.1 กม.
• รร.สาธิต มศว ปทุมวัน 1.8 กม.
• MBK Center 1.4 กม.
• เกษร 2.9 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า 2.9 กม.
• รพ.ตำรวจ 2.8 กม.
• บิ๊กซี ราชดำริ 3.2 กม.
• Central World 2.9 กม.
• วัดปทุมวนาราม 2.4 กม.
• Siam Paragon 2.2 กม.
• Siam Center 1.9 กม.
• Siam Discovery 1.8 กม.
• Siam Square One 2.1 กม.

ตัวโครงการ

Ground Floor ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 4 พื้นที่โครงการมีทั้งหมด 5-3-59.80 ไร่ โดยมีอาคารพักอาศัย 40 ชั้น 1 อาคารแยกเป็น 2 โซน ชั้น Ground ด้านหน้าจะมีพื้นที่สวนทำให้เมื่อเดินทางเข้ามาในโครงการจะรู้สึกร่มรื่น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางด้านหลังจะเป็นสวนสาธารณะ

ชั้นล่างของอาคารด้านหน้ามีพื้นที่สวน และมียูนิตร้านค้า ตัวอาคารเป็นอาคารแนวยาว ชั้น 2-6 จะเป็นชั้นอาคารจอดรถ โดยชั้นพักอาศัยเต็มพื้นที่จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 9 เป็นต้นไป มีลิฟต์โดยสารแยกสองส่วนรวมกันทั้งหมด 7 ตัว และ Service Lift 2 ตัว

สำหรับชั้น 2 -3 จะเป็นพื้นที่จอดรถภายในอาคาร มีห้องพักอยู่ส่วนด้านหลัง ซึ่งห้องพักมุมนี้จะได้วิวสวนหลังโครงการ

ชั้น 4-6 เป็นชั้นจอดรถแต่จะมีห้องพักอาศัยอยู่ด้านหลังและโซนด้านหน้าของอาคาร

ชั้น 7 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลาง คือจะมีสระว่ายน้ำ, สวน, และห้องต่างๆไม่ว่าจะเป็นห้องสมุด ฟิตเนส, Social Club, ห้องดูหนัง และชั้นนี้ยังมีโซนพักอาศัยอยู่ค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไปจะเป็นชักพักอาศัยทั้งหมด โดยยังมีส่วนพักอาศัยอยู่ด้านหนึ่งของอาคาร เป็นอาคารยาว มีลิฟต์อยู่จุดเดียว โดยมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว

ตั้งแต่ชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัยเต็มพื้นที่อาคารค่ะ ตรงนี้แบ่งลิฟต์เป็น 2 โซน ทำให้การใช้งานสะดวกมากยิ่งขึ้น เนื่องจากไม่ต้องรอลิฟต์จุดเดียว และทำให้ห้องปลายอาคารไม่ต้องเดินไกลไปยังลิฟต์โดยสาร

ชั้น 12 จะมีส่วนที่เป็นสวนหรือที่เรียกว่า Pocket Garden แทรกอยู่ตามทางเชื่อมอาคาร ทำให้โครงการมีพื้นที่สีเขียวเพิ่มขึ้น

หน้าตาอาคารของโครงการ ตัวอาคาระจะบิดหันหน้าเอียงๆไปหาถนนพระราม 4 (ถนนด้านหน้าที่คือคือถนนพระราม 4) จากภาพจะเห็นว่าห้องพักอาคารส่วนใหญ่นั้นไม่มีตึกสูงบังวิวค่ะ

หันอีกด้านของโครงการ ด้านนี้จะเห็นตัว Q ด้านบนตัวใหญ่ ซึ่งสามารถเห็นได้แต่ไกล

ด้านหลังอาคาร จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 ที่มีสระว่ายน้ำและสวน ด้านล่างเป็นสวนให้เดินเล่น พักผ่อน อีกทั้งยังมี Pocket Garden แทรกระหว่างตัวอาคาร

ด้านนี้จะอยู่ติดกับ โรงแรม Mandarin ดังนั้นชั้นล่างๆอาจโดนบังวิวไปบ้าง แต่ตัวอาคารไม่ได้อยู่ชิดกันมาก ทำให้มีช่องว่าง อีกทั้งวิวที่เห็นจะเป็นวิวสระว่ายน้ำของโรงแรมค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ชั้น 7 จะเห็นว่าสระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ โดยจะมีสวนแทรกอยู่ ทำให้พื้นที่นี้ดูร่มรื่น มีที่นั่งอาบแดดในสระด้วยค่ะ ส่วน Pocket Garden จะเป็นพื้นที่สวนเล็กๆที่แทรกระหว่างชั้น เพิ่มพื้นที่สีเขียวของอาคาร

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ทางเข้าสำหรับรถ และคนเดินเท้าจะเข้าทางเดียวกัน แต่ทางคนเดินจะมีฟุตบาทอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

จากทางเข้าตรงเข้ามาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร และสามารถขึ้นไปยังที่จอดในอาคารซึ่งจะมีถึงชั้น 6

พื้นที่จอดรถใต้อาคาร จุดจอดมอเตอร์ไซค์จะอยู่ที่ชั้นนี้ค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นทางขึ้น-ลงที่จอดรถชั้นบน

ถัดจากทางเข้าที่จอดรถจะมีสวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนส่วนกลางด้านหลังอาคาร มีพื้นที่นั่งเล่น ไม้พุ่มและไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น

ทางเดินคนจะเชื่อมตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าจนถึงประตูทางเข้าอาคารค่ะ

จากประตูทางเข้า-ออกอาคารด้านซ้ายจะมีทางเดินไปยังสวนด้านหน้า ที่สามารถตรงไปยังร้านค้าใต้อาคารของโครงการได้เลย

ด้านขวาจะตรงไปยังพื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ

จากทางเดินด้านซ้ายตรงเข้ามาจะมีทางเดิน สวนและพื้นที่พักผ่อนหน้าโครงการ

ใต้อาคารจะมี MaxValu มาเปิดนะคะ

ส่วนด้านซ้ายข้างหน้าที่เห็นจะมี Starbucks มาเปิดค่ะ

เข้ามาภายในอาคาร ส่วนชั้น Ground จะเป็นส่วนของ Lobby มีพื้นที่ให้นั่งเล่น

เดินตรงมาจะเป็น Mail Box

ภายใน Mail Box แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนและเป็นระเบียบ

อีกด้านหนึ่งของ Mail Box ค่ะ

จากห้อง Mail Box เดินตรงมาจะเป็นประตูทางเข้าของลูกบ้านค่ะ ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดเข้าไปนะคะ

ภายในจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น คือสามารถเปิดแค่ชั้นส่วนกลาง และชั้นของตัวเองได้เท่านั้นค่ะ

ขึ้นมาด้านบนลิฟต์และโถงทางเดินจะเป็นลักษณะนี้ค่ะ ใช้สีขาวทำให้ดูสบายตาและไม่อึดอัด

ชั้น 7 จะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด และยังมีพื้นที่ส่วนพักอาศัยด้วยค่ะ

ซึ่งส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำ ห้องสมุด ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ และห้องดูหนัง

ส่วนด้านที่เป็นสระจะโอบล้อมด้วยห้องพัก และหันหน้าไปทางถนนสี่พระยาค่ะ

สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สวนจะกลมกลืน คือมีการแทรกสวนกับพื้นที่สระทำให้สระดูร่มรื่นเนื่องจากมีความเขียวของต้นไม้ และได้ร่มไม้ไปในตัว

อีกมุมของสระค่ะ ด้านขวาจะเห็นเป็นขั้นบันได สามารถเดินขึ้น-ลงสระได้ไม่ยาก

อีกมุมของสระจะมีเก้าอี้พักผ่อนนั่งเล่นในสระ สามารถนั่งเล่นแล้วเอาเท้าแช่น้ำก็ได้

โดยสวนและพื้นที่นั่งเล่นจะกระจายอยู่รอบพื้นที่สระ

พื้นที่นั่งเล่น อาบแดดค่ะ

ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำและที่นั่งเล่น

ขอบสระและวิวที่จะได้ค่ะ ตรงนี้ยังไม่มีตึกสูงขึ้นมาบังวิว จึงทำให้วิวดูโปร่งสบายตา

ต่อไปจะเริ่มพาไปชมห้องต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางกันบ้านนะคะ แต่ห้องแรกที่จะพาไปชมคือห้องของเจ้าหน้าที่ ซึ่งจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า เป็นทางบันไดลงไปชั้นล่าง

ในห้องนี้จะเป็นห้องของเจ้าหน้าที่ ห้อง CCTV และห้องเครื่องต่างๆค่ะ

จากห้องเครื่องตรงไปทางด้านขวาจะเป็นห้อง Business Center

ห้องเป็นกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ ผนังที่เป็นกระจกทำให้ห้องดูโปร่ง

ภายในห้องจะมีโต๊ะไว้นั่งทำงาน โต๊ะอ่านหนังสือ เผื่อการพบปะของลูกบ้าน มีทีวีและชั้นหนังสือด้วยค่ะ

โต๊ะอีกมุมของห้อง เป็นกึ่งโต๊ะกึงโซฟา สามารถนั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้

อีกมุมของห้องเป็นชุดเก้าอี้แบบนี้ค่ะ

วิวที่ได้จากห้องจะมีมุมของสวนเล็กๆ มีต้นไม้และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น

อีกด้านก็ยังคงมีชุดโต๊ะให้นั่งนะคะ

ห้องที่อยู่ติดกับคือ Library ห้องนี้ยังคงใช้ผนังเป็นกระจกเหมือนกันค่ะ ทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งและสว่าง

L

ภายในมีทั้งพื้นที่นั่งเล่นไว้อ่านหนังสือสบายๆ หรือเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ มีชั้นหนังสืออยู่หลากหลายมุม

มุมนั่งเล่น นอนเล่นไว้อ่านหนังสือค่ะ

อีกมุมของห้องจะมีโซฟาและชุดโต๊ะ เก้าอี้

ชุดโต๊ะทำงาน และโซฟา ตอนนี้มีการจัดงานอยู่นะคะ ดังนั้นโต๊ะจริงที่มีในห้องอาจจะไม่ได้จัดแบบนี้

มุมนี้จะมีโต๊ะเป็นบาร์สูง เผื่อมาคนเดียวอยากนั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือแล้วได้วิวนอกอาคาร

ตรงนี้ก็คงยังมีชั้นหนังสือ และหนังสือให้อ่านเล่นได้ค่ะ

ส่วนถัดไปจะเป็นฟิตเนสและห้อง Social Club

สองห้องนี้ทางเข้าจะอยู่ตรงข้ามกัน ขวามือคือฟิตเนส ซ้ายมือคือ Social Club ตรงกลางจะมีที่อาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

จะอาบน้ำก่อนลงสระค่ะ

ห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะกว้างและสว่าง เพราะผนังจะเป็นกระจกบานใหญ่จรดฝ้าเพดานกันเลยทีเดียว และยังมีเครื่องเล่นมากมายให้เลือกเล่นนะคะ โดยเครื่องเล่นจะกระจายกันไป

มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

มุมบาร์ 1 จุด

เครื่องเล่นเวทแบบนี้อย่างละเครื่อง

เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง

เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง

เครื่องเล่นเวท 2 เครื่อง

เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง

เดินเข้ามาก็ยังมีเครื่องเล่นอีกจุดหนึ่งค่ะ

ที่นั่ง-นอนสำหรับเล่นเวท 5 ตัว

เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง

เครื่องสำหรับซิทอัพ 3 ตัว

ชุดดัมเบล 1 ชุด

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 เครื่อง

บาร์บริหารกล้ามเนื้อ 1 ตัว

เครื่องสำหรับซิทอัพอีก 1 ตัว

เครื่องวิ่งวงรีตรงนี้อีก 2 เครื่อง

ตรงข้ามห้องฟิตเนสคือห้อง Social Club

ภายในจะมีพื้นที่ไว้ให้พบปะสังสรรค์กันค่ะ มีมุมเครื่องเล่นและที่นั่งหลายจุดค่ะ

มุมนี้มีโต๊ะพูลให้ค่ะ

โต๊ะและเก้าอี้ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน

ใกล้ประตูทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะมีล็อคเกอร์ให้ค่ะ

อ่างล้างหน้าและห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ

ตรงนี้จะมีส่วนของห้องสตรีมด้วยค่ะ

เดินเข้ามาก็จะมีส่วนพื้นที่นั่งเล่นอีก

มุมนั่งเล่นอีกมุมค่ะ

มุมนี้เป็นกึ่งโต๊ะทำงานและมีส่วนของ Pantry ด้วยนะคะ

โต๊ะพูลอีกโต๊ะพร้อมที่นั่งเล่นค่ะ

เดินตรงไปก็จะมีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด

มุมนั่งเล่นพร้อมโซฟา

เครื่องเล่นและที่นั่งเล่นค่ะ

ชุดโซฟาชุดใหญ่สำหรับนั่งเล่น

ด้านนี้จะมีบันไดขึ้นไปชั้นลอยค่ะ

ชั้นลอยตรงนี้จะเป็นห้องดูหนัง มีทั้งหมด 2 ห้องด้วยกัน

ภายในห้องดูหนังค่ะ

ภายในห้องดูหนังอีกห้อง

จะมีจอใหญ่ให้ชมได้จุใจแบบนี้เลย

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 7 แบบด้วยกัน

• A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม.
• A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม.
• A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.

• B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม.

• C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม.
• C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม.
• D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม.

1. A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม.

2. A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม.

3. A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.

4. B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม

5. C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม.

6. C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม.

7. D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

มี 2 แบบด้วยกันคือ

• A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.
• B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม.

A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ในแบบจะเห็นว่ามีประตูที่สามารถเปิด-ปิดได้กั้นระหว่างครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน แต่ห้องจริงที่ได้จะไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ในแบบจะเป็นเพียงไอเดียที่สามารถนำไปทำได้เท่านั้นเอง

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามสามารถวางโต๊ะวางทีวี ด้านข้างกันนั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ถัดไปจะเป็นห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้ส่วนของห้องนอนสว่าง ห้องน้ำ และห้องครัวจะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง แยกออกไปสามารถทำประตูกั้นให้เป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่กว้างมากนัก เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของทางโครงการจะให้มาค่ะ โดยส่วนครัวนี้จะอยู่ติดกับระเบียงเล็กๆ ทำให้ห้องครัวสว่าง และสามารถระบายอากาศได้ดี

ประตูห้องเป็นไม้สีอ่อน มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องและกริ่งไร้สาย

โดยตรงประตูจะเป็นการเปิดแบบใช้กุญแจทั่วไป และแบบดิจิตอล คือสามารถใช้เป็นคีย์การ์ดและรหัสผ่านได้ค่ะ

เข้ามาด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

ในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้แสงธรรมชาติต่อเนื่องมาจากตรงห้องนอนเลย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูดูไม่ทึบ

ส่วนด้านหน้าเป็นห้องนั่งเล่น ห้องจริงที่ได้จะดูกว่างกว่านี้เล็กน้อยนะคะ เพราะห้องตัวอย่างได้ทำการตกแต่งด้วยการทำผนังให้มีมิติจึงทำให้ห้องแคบลงเล็กน้อย พื้นที่ห้องนั่งเล่นเพียงพอให้วางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟได้ค่ะ

โซฟาขนาดพอดีสำหรับ 2 ที่นั่ง ไม่สามารถวางโซฟาตัว L ได้เนื่องจากพื้นที่ไม่พอ จะทำให้เดินผ่านใช้งานลำบาก ด้านบนเหนือโซฟาสามารถทำเป็นชั้นวางของได้

ตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีกว้างๆได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ให้เป็นตู้เก็บรองเท้าตรงนี้ก็จะสะดวกนะคะ

ติดกันนั้นเป็นมุมของโต๊ะทานอาหาร และห้องนอน ส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ด้านขวามือ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 2 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโต๊ะยาวเพื่อให้ใช้งานได้สะดวกกว่านี้ก็ได้ค่ะ

ถัดไปเป็นห้องนอน ห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกบานกระทุ้ง 1 บานและที่เหลือเป็นบานปิด พื้นที่หน้าต่างเต็มผนังทำให้แสงเข้ามาในห้องได้เยอะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้พื้นที่ปลายเตียงระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงทำเป็นชั้นวางของ และด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวกมากกว่า

ข้างกันนั้นมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ได้นะคะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะเป็นส่วนที่เดินเข้าไปยังห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือ

พื้นห้องครัวเป็นลามิเนตสีไม้อ่อนแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้าไปด้านใน ห้องครัวพื้นที่ไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับห้องแบบสตูดิโอ มีพื้นที่วางตู้เย็น และเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้บนและตู้ล่าง

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย แต่ทางโครงการได้ออกแบบให้มีฝาปิดอ่างล้างจาน เพื่อให้สามารถมีพื้นที่เตรียมอาหารมากยิ่งขึ้น

ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ แบ่งเป็นตู้ทิ้งขยะ ชั้นวางของพวกขวดซอสต่างๆ และตู้ซ้ายสุดสามารถเก็บพวกหม้อ กระทะได้อีกค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องสีขาว ทำให้ความสะอาดได้ง่าย อีกทั้งยังมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพื่อให้ระบายอากาศได้ดีขึ้น

ด้านบนมีชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของค่ะ

ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ทำให้ห้องครัวสว่าง เวลาทำอาหารหนักๆ ก็เปิดประตูเพื่อให้ระบายอากาศได้ค่ะ

พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก พอสำหรับไว้ตากผ้าได้ค่ะ แต่ถ้าวางเครื่องซักผ้าก็จะเหลือพื้นที่น้อยลง

ด้านบนคอมเพลสเซอร์แอร์จะแขวนไว้แบบนี้ทำให้พื้นที่ระเบียงสามารถใช้งานได้เต็มที่

หันกลับไปตรงห้องน้ำ ประตูเป็น HDF สีเทาอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ในห้องด้านขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งได้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยการมีฉากกั้นอาบน้ำ

พื้นจะมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ โดยส่วนนี้จะเป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ ไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ด้านบนอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย

ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้

B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนกว่าห้องเมื่อกี้ เนื่องจากขนาดพื้นที่ใช้งานมีมากกว่าและได้มีการกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ในแบบจะเห็นว่ามีประตูที่สามารถเปิด-ปิดได้กั้นระหว่างครัว กับห้องนั่งเล่นได้ แต่ห้องจริงที่ได้จะไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ในแบบจะเป็นเพียงไอเดียที่สามารถนำไปทำได้เท่านั้นเอง ส่วนที่กั้นห้องนอนจะมีเป็นผนังบานเลื่อนที่สามารถกั้นเปิดและปิดได้ค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องครัว พื้นที่ด้านข้างตู้เย็นจะทำเป็นตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าก็จะสะดวกมากยิ่งขึ้น ถัดไปนั้นเป็นมุมโต๊ะทานอาหารที่จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ส่วนนี้จึงทำให้ห้องสว่างเพราะประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ค่ะ ส่วนห้องนอนนั้นสามารถเปิด-ปิดด้วยผนังบานเลื่อน ที่ทำเป็นประตูซ่อนเข้าไประหว่างห้องครัวและห้องน้ำ

ประตูห้องเป็นไม้สีอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องและกริ่ง โดยตรงประตูจะเป็นการเปิดแบบใช้กุญแจทั่วไป และแบบดิจิตอล คือสามารถใช้เป็นคีย์การ์ดและรหัสผ่านได้ค่ะ

เข้ามาด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเป็นส่วนของครัว ห้องจะดูสว่างเพราะประตูตรงระเบียงเป็นประตูกระจก จึงได้ส่องเข้ามาถึงส่วนหน้าห้องค่ะ

โดยสองข้างจะมีเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการจัดเตรียมให้ อีกด้านวางตู้เย็นและมีพื้นที่ว่างเหลือวางตู้เก็บของได้อีก

มุมนี้วางตู้เย็น ด้านข้างทำเป็นเคาน์เตอร์เผื่อไว้เตรียมอาหารแล้วมีตู้เก็บรองเท้าด้านล่าง หรือจะทำเป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของบานใหญ่ก็ได้ค่ะ

ชุดครัวที่เห็นตรงนี้ทางโครงการจะมีให้ทั้งหมดนะคะ ยกเว้นพวกของตกแต่ง คือจะได้เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน พร้อมตู้ด้านบนและตู้ด้านล่าง

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย แต่ทางโครงการได้ออกแบบให้มีฝาปิดอ่างล้างจาน เพื่อให้สามารถมีพื้นที่เตรียมอาหารมากยิ่งขึ้น

ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ แบ่งเป็นตู้ทิ้งขยะ ชั้นวางของพวกขวดซอสต่างๆ และตู้ซ้ายสุดสามารถเก็บพวกหม้อ กระทะได้อีกค่ะ

เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องสีขาว ทำให้ความสะอาดได้ง่าย อีกทั้งยังมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพื่อให้ระบายอากาศได้ดีขึ้น ด้านบนมีชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของค่ะ

ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น

โต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้

ถัดไปเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ มุมนี้จะสว่างและโปร่งเพราะอยู่ติดกับระเบียงค่ะ

ทีวีจะวางบนชั้นวางหรือจะทำเป็นทีวีติดผนังแบบนี้ก็ได้ค่ะ ด้านบนเหนือทีวีก็ทำเป็นชั้นวางของได้

โซฟาเล็กๆสำหรับ 2 ที่นั่ง ไม่สามารถวางโซฟาตัว L ได้นะ ด้านหน้าจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ค่ะ แต่ถ้าไม่มีโต๊ะก็จะทำให้เดินผ่านได้สะดวกกว่า

ระเบียงห้องนี้จะมีพื้นที่กว้าง และมีประตู 2 ชั้น คือกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับระเบียง และกั้นระเบียงกับด้านนอก เผื่อวันไหนมีแขกมาแล้วนั่งเล่นตรงระเบียง ก็สามารถเปิดแอร์ แล้วปิดหน้าต่างตรงระเบียงแทนได้ค่ะ

พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถวางชุดเก้าอี้เล็กๆได้ หรือจะวางเครื่องซักผ้า ก็ยังมีที่เหลือให้ตากผ้าได้พอสมควร

หน้าต่างที่กั้นตรงระเบียง เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ประตูที่เห็นด้านข้างจะเป็นประตูที่เปิดไปยังส่วนวางคอมเพลสเซอร์แอร์

คอมเพลสเซอร์จะวางกันแบบนี้ค่ะ สามารถซ่อนไว้เพื่อความสวยงาม และยังสามารถเข้าไปซ่อมบำรุงได้ไม่ยาก

ถัดจากส่วนนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนบานใหญ่แบบนี้ให้ ตัวบานจะซ่อนอยู่ในผนังระหว่างครัวและห้องน้ำ

ห้องนอนพื้นที่กว้างพอสมควร เมื่อกั้นประตูก็ยังไม่รุ้สึกเล็กหรือทำให้อึดอัดค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและด้านข้างเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนอนดูสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติ

ปลายเตียงห้องจริงจะมีพื้นที่มากกว่านี้ เพราะห้องตัวอย่างได้ก่อผนังขึ้นมาอีกเพื่อการตกแต่งค่ะ จากรูปก็จะเป็นรอยต่อระหว่างผนังจริง และผนังก่อเพิ่ม

อีกด้านมุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ ก็จะเป็นมุมทำงานที่ได้แสงสว่างเพียงพอ

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีได้ตรงผนัง เพราะถ้าจะดูทีวีตัวเดียวกับห้องนั่งเล่นก็อาจจะไกลไปค่ะ

ข้างกันนั้นหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กๆได้

ประตูห้องน้ำประตูเป็น HDF สีเทาอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นไว้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ด้านบนอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย

ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นประกจก

พื้นจะมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ โดยส่วนนี้จะเป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ ไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

---

ราคา (ก.ย.59)

• A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.502 ล้านบาท หรือ 166,761 บาท/ตร.ม.
• A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.304 ล้านบาท หรือ 179,333 บาท/ตร.ม.
• A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.045 ล้านบาท หรือ 177,017 บาท/ตร.ม.

• B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.613 ล้านบาท หรือ 165,552 บาท/ตร.ม.

• C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม. Sold Out
• C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม. Sold Out
• D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม. Sold Out

โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว

จอง 50,000 บาท

ทำสัญญา 200,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 550 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทโครงการสรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่ในถนนพระราม 4 เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากใจกลางเมืองที่เป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารบ้างเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่งค่ะ คือมีทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ไม่ไกลกันนั้นก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิตจุฬาฯ , สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาค่ะ

ใต้อาคารจะมีร้านค้าอย่าง MaxValu และ Starbucks ส่วนเส้นพระราม 4 จะมีตลาดสามย่าน ไม่ไกลกันนั้นมีวัดหัวลำโพง ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน หรือจะไป Silom Complex ก็ไม่ยากค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้จับจ่ายใช้สอยมากกว่า

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ โดยเฉพาะเส้นพระราม 1, พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมายเลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวนะคะ และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากเส้นพระราม 4 มีถนนหลายสายเชื่อมต่อ ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะไปพระราม 1 ได้ไม่ยาก หรือจะข้ามไปฝั่งธนบุรีก็ไม่ไกล แต่มีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุงและไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย

ส่วนเส้นที่เชื่อมกับพระราม 4 จะมีถนนวิทยุตรงนั้นจากแยกวิทยุจะเชื่อมกับถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ ตรงไปยังสะพานตากสินและข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลย ส่วนเส้นวิทยุถ้าตรงไปเรื่อยๆก็จะไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ และเส้นพระราม 4 นี้จะมีทั้งถนนราชดำริ, ถนนพญาไท, ถนนบรรทัดทอง ที่เชื่อมระหว่างพระราม 4 และพระราม 1 ดังนั้นถ้าจะไปเส้นทางไหนก็ดูช่วงเวลาดีๆนะคะ จะได้รู้ว่าต้องลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้ตรงไหนบ้าง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากหน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางหลายเส้นวิ่งผ่าน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน โดยเส้นของรถไฟฟ้าใต้ดิน สามารถเดินทางจากหัวลำโพงถึงบางซื่อได้เลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีศาลาแดงค่ะ โดยสายสีเขียวจะไปยังฝั่งธนบุรี และตรงไปจนถึงแบริ่งค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Fitted คือเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวมีให้ครบครัน ทั้งเคาน์เตอร์ เตาไฟ อ่างล้างจาน เครืองดูดควัน และตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์และล่างเคาน์เตอร์

สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัวในส่วนนี้ ขอพูดถึงเพียงห้องตัวอย่างที่พาไปชมเท่านั้นนะคะ ห้องขนาด 28.5 ตร.ม.ก่อนนะคะ ห้องนี้เป็นห้องแบบ Studio จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน แสงธรรมชาติสามารถเข้ามาถึงส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดประตูได้เนื่องจาก ประตูกระจกบานใหญ่ติดห้องนอน ห้องครัวขนาดไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับห้อง Studio ค่ะห้องนี้สะดวกตรงที่ถ้ากั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาเที่ยวก็สามารถกั้นส่วนห้องนอนไว้เพื่อความเป็นส่วนตัวได้ แต่ระเบียงจะเล็กไปหน่อยค่ะ ใช้งานได้ไม่มากนัก

สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33.5 ตร.ม. ห้องนี้จะมีพื้นที่ลงตัวมากกว่า กั้นห้องนอนและส่วนอื่นๆด้วยประตูบานใหญ่แบบซ่อนในผนัง ระเบียงห้องกว้าง ห้องนอนยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้ แต่ข้อเสียของห้องนี้คือถ้าแขกเข้ามาเยี่ยม แล้วจะเข้าห้องน้ำต้องผ่านห้องนอนด้วยค่ะ

วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางเพราะเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรสูง แต่น่าเสียดายที่พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง ด้านหน้าโครงการจะมีสวน และร้านค้าซึ่งจะมี MaxValu ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีทั้งอาหารสด และอาหารปรุงสำเร็จ และชั้น 7 ของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แทรกด้วยสวนส่วนกลางที่มีทั้งหญ้า และต้นไม้ใหญ่ทำให้ดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น ตรงสระจะมีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน อีกทั้งยังมีห้องต่างๆที่สามารถเข้าไปใช้งานได้ไม่ว่าจะเป็น, Library, Social Club ที่ข้างในจะมีห้องดูหนังให้ 2 ห้อง และมีฟิตเนส ที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและครบครัน ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น และ CCTV มีที่จอดรถ 39% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	คอนโดพร้อมอยู่ บนพระราม 4 เป็นถนนเส้นหลักเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ดังนั้นจึงสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้สถานี MRT สถานีสามย่าน, BTS ศาลาแดง และแหล่งเศรษฐกิจ
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะได้หลายเส้นทางแต่จะมีช่วงเวลารถติด ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน และเดินทางไปฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางผ่าน ไม่ไกลจาก MRT สามย่าน วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่เรียกได้ไม่ยาก
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว แต่มีบางจุดที่ติดขัดบ้างค่ะ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องขายแบบ Fully Fitted มีครัวพร้อมเคาน์เตอร์ เตา ที่ดูดควัน และอ่างล้างจานให้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, Pocket Garden ,Social Club, Library ,Business Center ติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า แต่ที่จอดรถน้อยไปหน่อยค่ะเพราะมีเพียง 39% เท่านั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 165,552 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222
Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว ราชเทวี / IDEO Q RATCHATHEWI
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 34.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.10 – 60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 30.40 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้า)
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 323 ยูนิต – ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	169 คัน
โซน	ราชเทวี, เพชรบุรีตัดใหม่, ประตูน้ำ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 300 ม. – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 700 ม. – Airport Link พญาไท 700 ม. – MRT สายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เพชรบุรี แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดตัว ไตรมาส 4/2556
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 4.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	170,000 – 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 300 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 450 ม. แพลตตินั่ม : 700 ม. Airport Rail Link พญาไท : 700 ม. BTS พญาไท : 700 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 700 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 850 ม. ตึกใบหยก : 1 กม. สไมล์สแควร์ : 1.4 กม. Siam Kempinski Hotel Bangkok : 650 ม. Siam Paragon : 700 ม. The Palladium : 900 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 900 ม. Siam Center : 1 กม. Siam Discovery : 1 กม. Siam Square : 1 กม. Central World : 1.1 กม. มาบุญครอง : 1.2 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม. Gaysorn Plaza : 1.3 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 1.5 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 1.9 กม. Central Embassy : 2.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby, Mailbox – โซเชียลคลับ – ห้องสมุด – บิซิเนสเซ็นเตอร์ – ห้องห้องซักรีด – สวนพักผ่อน – สระว่ายน้ำ+จากุซซี่ – ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, – ห้องอบไอน้ำ+ห้องซาวน่า – ฟิตเนส – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The value of well connection เพราะชีวิตที่เหนือกว่าคือการใช้ทุกวินาทีอย่างมีค่าในทุกๆ ย่างก้าวที่นี่…เชื่อมต่อเวลาชีวิตอันมีค่าของคุณ เพียง 300 เมตร จาก BTS ราชเทวี และ 700 เมตร จาก BTS พญาไท รวมไปถึงรถไฟฟ้า Airport Rail Link และ MRT สายสีส้ม* และยังเป็นจุดเชื่อมโยงของถนนเส้นทางหลักที่สำคัญในกรุงเทพฯถึง 5 สาย

---

---

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพชรบุรี แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.752838, 100.533870

ทำเลโครงการ Ideo Q ราชเทวี ตั้งอยู่ในเขตราชเทวี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้

ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตัน โดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71

จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

ข้อเสียของทำเลย่านนี้คือเรื่องการห้ามเลี้ยว ห้ามกลับรถ และรถติดนี่แหละ อย่างถ้าออกจากโครงการเส้นทางจะบังคับมุ่งหน้าไปทางประตูน้ำ คือเลี้ยวขวาไม่ได้ ต้องไปกลับรถแถวแยกประตูน้ำถ้าจะไปอีกฝั่ง

หรือบริเวณตรงแยกราชเทวีถ้าเรามาจากมาบุญครองจะไปโครงการไม่สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้ครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไทแล้วย้อนมาเข้าถนนเพชรบุรีอีกทีครับ ก็คงต้องวางแผนกันดีๆเวลาจะออกไปทำงาน หรือกลับจากทำงาน

การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกหลากหลายดีครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 9 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย

ป้ายรถเมล์เดินเลยโครงการไปหน่อยมีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน

ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ

นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 700 ม. และท่าเรือประตูน้ำประมาณ 850 ม.

เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี(ถ้าไม่คิดมากเรื่องความสะอาดของน้ำในคลอง)

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 300 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับอาจจะยุ่งยากเรื่องการข้ามถนนหน่อย จะไม่สะดวกเหมือนฝั่งตรงข้ามแต่ก็ไม่ใช้ปัญหาอะไรมากครับ

นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทประมาณ 700 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม.

ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์

ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคงต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีว่าระหว่างสถานีราชเทวี และสถานีประตูน้ำอันไหนจะใกล้กว่า ถึงตอนนั้นการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาครับ

ส่วนราคาก็โดดสูงไปพอสมควร อย่าง The Line ของแสนสิริที่ทำราคาเริ่มต้นออกมา 2.5 แสนต่อตารางเมตร โดยที่ราคา Ideo Q ราชเทวี อยู่ที่ประมาณ 1.7 – 1.8 แสนต่อตารางเมตร อีกหน่อยถ้ารถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างเสร็จเราคงได้เห็นราคา New High ใหม่ของย่านนี้กันอีกครับ

---

การเดินทางวันนี้ เริ่มจากแยกอโศกบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสยาม ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงสยามจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท มุ่งหน้า BTS พญาไท

เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีได้นะครับ ต้องตรงไปกลับรถบริเวณแยกพญาไทและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีอีกที จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปสยาม ขับตรงผ่านแยกไปตรงหน้าจะเป็น BTS อโศก ขวามือเป็น Terminal 21 และ MRT อโศก

เลยมาจะเป็น BTS นานา ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ BTS เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Novotel ตอนนี้เราอยู่บนถนนเพลินจิตขับตรงไปอีก

จากนั้นจะเจอแยกเพลินจิต ขวามือเป็น Central Embassy

จากนั้นจะเจอ Central ชิดลมขวามือ

และจะเจอ BTS ชิดลม ซ้ายมือเป็น Mercury Ville

ผ่านแยกชิดลมมาจะเจอ รร.มาแตร์เดอี วิทยาลัย ซ้ายมือ

ตรงมาอีกซ้ายมือเป็น อัมรินทร์ พลาซ่า

จากนั้นจะเจอแยกราชประสงค์ให้ขับตรงไป ซ้ายมือไปราชดำหริ ขวามือไปประตูน้ำ

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป้นกรมตำรวจ และรพ.ตำรวจ ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 1

จากนั้นจะเจอแยกเฉลิมเผ่า ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนอังรีดูนังต์ เราจะตรงไป

ผ่านแยกมาจะเจอ BTS สยาม ขวามือเป็นสยามพารากอน

เลยมาขวามือเป็น Siam Center และ Siam Discovery ฝั่งซ้ายจะเป็นสยามสแควร์

ตรงมาอีกจะเจอแยกปทุมวัน ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไปจะเจอหอศิลปวัฒนธรรม

เลี้ยวมาจะเป็นถนนพญาไท ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นฝั่งขวามือจะเป็นวังสระปทุม

เลยมาจะเจอ BTS ราชเทวี

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวี ให้ขับตรงไปอีก แยกนี้เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ

มองไปทางขวามือ จะเห็นโครงการแบบนี้ ถ้าเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้เลยจะสพดวกมาก

กลับมาตรงแยกราชเทวี ขับตรงไปอีกครับ

เลยแยกมาฝั่งซ้ายจะเป็นร้านอาหาร ร้านคาเฟ่

จากนั้นจะเจอ พญาไทเพลสซ้ายมือ

ตรงมาจะเจอ BTS พญาไท

ใต้ BTS พญาไท จะมีรางรถไฟ ขับผ่านทางรถไฟไปครับ

จากนั้นจะเจอ CP Tower ซ้ายมือ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถมาจะเป็นถนนพญาไท มุ่งหน้าราชเทวีต่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Airport Link พญาไทครับ ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

จากนั้นก็ข้ามทางรถไฟไปอีก

ข้ามมาจะเจอไปรษณีย์ซ้ายมือ

เลยมาเป็นปทุมวันรีสอร์ท

จากนั้นก็จะเป็นโครงการ Villa ราชเทวี ตรงหน้ามองเป็นโครงการ Pyne ของแสนสิริ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปประตูน้ำเลี้ยวซ้าย

พอเจอแยกราชเทวีก็เลี้ยวซ้ายได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเพชรบุรี ขวามือเป็นสะพานข้ามแยกราชเทวี

ขับตรงไปจากแยกราชเทวีประมาณ 200 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ ทางขวามือมีโครงการ 3 โครงการตั้งอยู่

มองมาทางขวามือ จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุง ติดกันเป็น The Line ราชเทวีที่กำลังก่อสร้างอยู่ จากนั้นเป็นกรมพลังงานซึ่งทางเข้าโครงการ Ideo Q ราชเทวีอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานเลย ซ้ายสุดเป็น The Address Siam

กลับมาทางเดิม ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ห่างจากโครงการประมาณ 30 ม.

เลยมาหน่อยติดกับรั้วโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 9

เงยหน้ามองไปจะเห็นตัวอาคารแบบนี้

มองเข้าไปในซอยเพชรบุรี 9 รั้วโครงการอยู่ขวามือ ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ด้านในก็จะเป็นตึกแถว และคอนโดมิเนียม มีพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน

กลับออกมาด้านนอก ขวามือเป็นกรมพลังงาน และ The Address Siam

ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานพอดี

ด้านหน้าโครงการ ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ ทางเดินเท้าด้านหน้าขนาดกว้างหน่อย เดินไปมาสะดวกดี

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

หน้าโครงการอยู่ติดถนนเพชรบุรี

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการ จะตรงกับกรมพลังงานพอดีครับ

มองไปทางซ้ายจะเห็น The Address Siam 27 ชั้น ติดกันจะเป็นโครงการ Wish Signature 45 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

มองไปทางขวาก็จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุงสูง 27 ชั้น ติดกันเป็น The Line ราชเทวี 38 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ถัดออกไปตรงแยกราชเทวีจะเป็น BTS ราชเทวีระยะเดินจากโครงการประมาณ 300 ม.

มองไปฝั่งหน้าโครงการกันหน่อย ด้านหน้าโครงการขอบเขตสีแดง ความกว้างด้านหน้าประมาณ 60 ม. ซ้ายมือติดกับซอยเพชรบุรี 9 เป็นซอยตัน ถัดจากซอยจะเป็นตึกแถว 4 ชั้น อาคารสีขาวด้านหลังเป็นโครงการ Villa ราชเทวีสูง 45 ชั้น ของ TCC Capital Land ฝั่งขวาของโครงการเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะเห็นว่ามีต้นไม้ใหญ่ปกคลุมอยู่

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

มองไปทางซ้ายฝั่งแยกราชเทวี ติดกับซอยเพชรบุรี 9 จะเป็นตึกแถวยาวเรียงกัน

มองไปทางขวาฝั่งประตูน้ำ ถัดจากบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวีสูง 36 ชั้น ของอนันดาเองครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง จะเห็นว่ารอบๆโครงการตอนนี้มีโครงการที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ทั้งหมด 3 โครงการครับ ที่ย่านนี้ฮอทจริงๆในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา

---

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการ มีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ในโครงการเองมี 7-11

ออกมานอกโครงการเดินเลยไปแถวๆห้างพันธุ์ทิพย์ในระยะไม่เกิน 500 ม. ก็สบายแล้วครับทั้งของกิน ของใช้ต่างๆ หรือเลยไปหน่อยแถวประตูน้ำมีร้านอาหารตั้งแต่เช้ายันดึก ร้านข้าวมันไก่ชื่อดังเสื้อชมพูก็อยู่แถวนี้ครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้านี่ตัว Top ทั้งนั้นครับ จากโครงการสามารถเดินมาพารากอนได้ในระยะประมาณ 700 ม. โดยเดินเข้าซอยโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย จากนั้นจะผ่านวังสระปทุม และผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงพารากอนครับ เรื่องความปลอดภัยนี่ก็ไม่ต้องห่วงครับเพราะอยู่ในเขตที่ต้องรักษาความปลอดภัยตลอดอยู่แล้ว

หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขึ้น BTS มาลงสยาม 1 สถานีเท่านั้น อ่อผมลืมบอกไปรถสามารถขับออกมาจากพารากอนทะลุซอยนี้ได้นะครับแต่เป็นซอย One Way ขับเข้าไปไม่ได้และรถผ่านได้ถึงช่วง 4 ทุ่มเท่านั้นนะ

พอเรามาถึงพารากอนแล้วก็สบายแล้วครับ คงไม่ต้องพูดถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ว่าแถวนี้เป็นยังไง น่าจะทราบดีกันทุกท่านเลือกทาน เลือกช้อปได้ตามอัธยาศัยเลยครับ

หรือถัดไปอีกหน่อยก็เป็นเซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนแถวประตูน้ำก็ใกล้ๆมีแพลตตินั่ม อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 300 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 450 ม.
• แพลตตินั่ม : 700 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 700 ม.
• BTS พญาไท : 700 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 700 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 850 ม.
• ตึกใบหยก : 1 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.4 กม.
• Siam Kempinski Hotel Bangkok : 650 ม.
• Siam Paragon : 700 ม.
• The Palladium : 900 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 900 ม.
• Siam Center : 1 กม.
• Siam Discovery : 1 กม.
• Siam Square : 1 กม.
• Central World : 1.1 กม.
• มาบุญครอง : 1.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• Gaysorn Plaza : 1.3 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 1.5 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 1.9 กม.
• Central Embassy : 2.1 กม.

---

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกราชเทวี : 200 ม.
• แยกประตูน้ำ : 850 ม.
• แยกราชประสงค์ : 1.4 กม.
• แยกชิดลม : 1.8 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.3 กม.
• แยกพญาไท : 2.4 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยฯ : 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : หน้าโครงการ
• ถนนราชปรารภ : 850 ม.
• ถนนราชดำหริ : 850 ม.
• ถนนพญาไท : 200 ม.
• ถนนชิดลม : 1.2 กม.
• ถนนหลังสวน : 2 กม.

---

โครงการ

Master Plan โครงการจะเห็นว่าตัวอาคารถูกล้อมรอบไปด้วยถนนภายในโครงการเอง ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรี ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะอยู่ด้านในสุด ฝั่งซ้ายมีที่จอดรถชั้น 1 ใต้อาคาร Lobby อยู่ฝั่งขวาพื้นที่กว้างพอสมควร ตัวโถงลิฟท์จะเดินเข้าไปอีก มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ส่วน Shop อยู่ฝั่งซ้ายจะมี 7-11 มาเปิดครับ

เริ่มจากตัวอาคารภายนอก เรื่องความสวยงามนั้นก็แล้วแต่คนจะมองเลย แต่ต้องบอกตัวอาคารเด่นสุดในย่านนี้เลยในบรรดาโครงการที่สร้างเสร็จ อนาคตต้องรอดูกันว่าจะมีรูปทรงแปลกๆมาให้เห็นอีกมั้ย

รูปทรงเหลี่ยมเป็นแท่งตรงขึ้นไปปาดเอียงบนยอด โทนสีออกเทาเข้มตัดด้วยเส้นสีขาวโดยตอนกลางคืนจะเป็นไฟตามเส้นขอบ การออกแบบอาคารของอนันดานั้นก็ถือว่าขึ้นชื่อพอสมควรในเรื่องความโดดเด่นครับ

ด้านหน้าอาคารจะเห็นแบบนี้ มีลวดลายที่ผนังส่วนของชั้นจอดรถโดยชั้นจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – 7 มีเส้นสีขาวยาวเชื่อมต่อกันไปจนถึงยอดอาคารเลย

ซูมด้านบนอาคารให้ดู ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 8 และ 37 ครับ

ผมเก็บภาพในเวลากลางคืนมาฝากครับ จะเห็นว่าตัวโครงการนั้นค่อนข้างจะโดดเด่น เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง จะเห็นไฟเป็นเส้นจากชั้นล่างขึ้นไปจนถึงยอดของตัวอาคาร

ซูมให้ดูใกล้ๆอีกรูป ขับรถผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตากับตัวอาคารแน่นอนครับ

เราเดินเข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อดีกว่า เริ่มจากทางเข้าโครงการ ที่พื้นมีเล่นลายเส้นสีดำยาวล้อมรอบอาคาร

ด้านขวามือทางเข้าเป็นป้อมยาม โดยออกแบบให้เป็นป้ายชื่อโครงการไปในตัว บริเวณตัว Q จะเป็นกระจกมองเห็นด้านนอกครับ ตรงนี้ออกแบบมาดีครับ

เดินเข้ามาใกล้หน่อยสังเกตว่าตรงตัว Q จะเห็นเป็นกระจกติดฟิลม์ดำ เพื่อให้ดูกลืนกับผนังรอบๆ หน้าป้อมยามมีสวนหย่อมไม้พุ่มเล็กๆ ส่วนที่เห็นต้นไม้ใหญ่ๆด้านหลังเป็นของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่รั้วติดกับโครงการครับ เหมือนได้สวนต้นไม้เพิ่มไปในตัว

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ

ตรงสวนหย่อมด้านหน้าสังเกตดีๆจะเห็นสัญลักษณ์โครงการตั้งอยู่ เงยหน้ามองตัวอาคารอีกรูป

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกเลี้ยวซ้ายไปจอดรถที่ชั้น 1 ได้ และไปส่วน Service Lift ถ้าตรงไปก็จะผ่านทางเข้า Lobby และทางเข้าที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7 ถนนจะล้อมรอบตัวอาคารเชื่อมต่อกัน

เราเดินตรงเข้าไปกันก่อนครับ ขวามือจะมีสวนหย่อมตลอดแนวยาวไปจนถึงรั้วด้านหลังโครงการ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอทางเข้า Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

มองย้อนกลับไปหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

เลยส่วน Lobby มาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

สุดพื้นที่โครงการเป็นทางวนหลังโครงการไปอีกฝั่ง

ถ่ายจากมุมย้อนกลับไปจะเห็นแบบนี้

เดินขึ้นไปดูที่จอดรถกันก่อน ทางขึ้นจะมีไม้กระดกกั้นไว้ ลูกบ้านต้องใช้ Key Card เข้าออก

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเป็นทางลาด

ขึ้นมาเลี้ยวขึ้นไปอีก

จากนั้นจะเริ่มจอดรถได้ฝั่งขวามือ

แล้วก็วนขึ้นไปอีก

ขึ้นมาจะเป็นที่จอดซ้ายขวา ตรงไปก็วนขึ้นไปจนถึงชั้น 7 ที่จอดรถจอดได้ทั้งหมด 169 คัน คิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

เลยเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าโถงลิฟท์

ด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ ซ้ายมือมีป้ายบอกชั้นไว้

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

กลับลงมาที่ชั้นล่างใหม่ เดินวนไปดูอีกฝั่งกันต่อ

เดินมาด้านหลังโครงการเป็นทางลาดลงไป

จากนั้นก็เดินวนซ้านไปอีกด้านข้างอีกฝั่ง

ตามริมรั้วโครงการจะมีแนวพุ่มไม้ตกแต่ง

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

และวนซ้ายไปเจอหน้าโครงการ

เลี้ยวมาก็จะเจอหน้าโครงการครับ

เดินมาซ้ายมือจะเห็นเป็นผนังกระจกจะเป็นส่วนของ 7-11 ที่จะมาเปิดครับ

ด้านหน้าทางเข้า ตอนนี้ยังเป็น Sales Gallery อยู่

เดินเข้ามาดูด้านใน ที่จะเป็น 7-11 ในอนาคต

กลับออกมาด้านนอกผ่าน Shop มาก็จะเจอทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการขวามือ

มองออกไปยังหน้าโครงการ

เราเข้าไปดู Lobby กันต่อครับ ตรงส่วนของ Lobby ผนังจะเป็นกระสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งหมด ตัวกรอบประตูเป็นสีออกทองมันเงา

ประตูเป็นแบบบานเปิด

เดินเข้ามาตรงหน้าดูโล่งไปหน่อย ตามผนังและฝ้าจะซ่อนไฟไว้ดูเป็นมิติดีเมื่อแสงกระทบกับพื้น

เงยหน้ามองด้านบนเห็นไฟห้อยลงมาเป็นเส้นๆ

มองไปทางซ้ายมีทางเดินเข้าไปส่วนนั่งเล่น

เดินเข้ามาจะเห็นชุดโซฟารับแขกวางไว้ 2 ชุด

มองกลับไปด้านในจะเห็นเคาน์เตอร์ส่วนต้อนรับ

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

มีชุดโซฟาซ่อนอยู่อีกชุด

ทางเดินเข้าไปยังโถงลิฟท์

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกซ้ายไปยังห้องน้ำ ขวามือเป็นทางขึ้นไปยังห้องนิติบุคคล ตรงหน้าเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ทางเดินไปยังห้องน้ำ

เดินเข้ามาจะเห็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง อย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องนำ้ชาย

มีโถสุขภัณฑ์ และโภปัสสาวะ

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าห้องน้ำ เป็นบันไดขึ้นไปยังห้องนิติบุคคล

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นกระจกบานเปิดต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์หน้าตาแบบนี้ครับ มีลิฟท์ 2 ตัว

ถัดจากโถงลิฟท์จะมีประตูออกไปยังด้านหลัง

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแยกชาย-หญิง ตรงหน้า

ภายในห้องน้ำชายมีชุดอ่างล้างหน้ามาให้แบบนี้

มีห้องน้ำ 4 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ด้านในสุดเป็นโถปัสสาวะ

ถัดจากห้องน้ำมีทางเดินไปยัง Service Lift ขวามือ ซ้ายมือเป็นทางออกไปยังที่จอดรถใต้อาคาร

ทางเข้า Service Lift มีให้ 1 ตัว

เราขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 มี Facility อยู่ที่ชั้นนี้ครับ

มองไปทางขวาเป็น Library & Business Center

ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card ครับ

เปิดเข้ามาด้านในห้อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ทำเป็นชั้นวางของไว้ พร้อมชุดโต๊ะนั่ง

ด้านในซ้ายมือเป็นห้องประชุม สามารถเลื่อนประตูกั้นแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุม

วิวในห้องมองออกไปยังด้านข้างโครงการ ฝั่งแยกราชเทวี

กลับเข้ามาด้านใน

มีประตูเดินออกไปยังสวนด้านนอกได้

สวนด้านนอกตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่งอยู่ครับ พื้นเล่นต่างระดับกัน

มีต้นไม้ใหญ่ 4 ต้น พร้อมแนวรั้วกั้น

มองออกไปด้านหน้าจะเห็นโครงการฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็น The Address Siam ติดกันเป็นกรมพลังงาน ถัดมาที่กำลังก่อสร้างอยู่เป็น The Line ราชเทวี ขวาสุดเป็นบ้านกลางกรุง

วิวอีกฝั่งมองไปด้านข้างโครงการ ฝั่งแยกราชเทวี

มองย้อนกลับไปยังห้องที่เดินออกมา ขวามือเป็นทางที่เชื่อมเข้าห้อง Social Club ได้ครับ

ฝั่งห้อง Social Club

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับออกมาตรงโถงลิฟท์ เดินไปอีกฝั่ง

เดินมาจะเห็นทางเข้าห้อง Social Club ขวามือเป็นห้องสมุด

หน้าห้อง Social Club มีห้อง Laundry

ภายในจะมีเครื่องซักผ้า และเครื่องอบมาตั้งที่ชั้นนี้ครับ

เข้าไปดูห้อง Social Club กันต่อ ต้องใช้ Key Card เช่นกัน

เดินเข้ามาด้านในห้องรอบด้านจะเป็นกระจก

วางโต๊ะนั่งไว้ 3 ชุด

ด้านในซ้ายมือแบ่งเป็นห้อง

ห้องนี้สามารถเปิดปิดแยกส่วนได้ แค่เลื่อนบานกระจกทั้งสองฝั่ง

มองเข้าไปด้านในสุด

มีโต๊ะ Pool

ด้านในสุดทำเป็นเคาน์เตอร์ มี Sink ล้างจานมาให้ ใครจะจัดปาร์ตี้เล็กๆในนี้ก็ได้ครับ

ติดกับ Pool เป็นโต๊ะโกล์

มองออกไปด้านข้างมีประตูกระจก เดินออกไปยังสวนด้านนอกได้

ประตูกระจกเป็นบานหมุนเปิดรับลมด้านนอกได้

เดินออกมาก็จะเจอสวน ขวามือเป็นห้องสมุด

มองกลับเข้าไปจะเห็นชุดโต๊ะนั่งวางไว้

จากนั้นขึ้นมาที่ชั้น 37 กันต่อ หน้าโถงลิฟท์ที่เห็นกระดาษแปะอยู่คือกระจกครับ สามารถมองวิวด้านนอกได้

อีกฝั่งจะเป็นทางเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ

เดินมาสุดจะเจอบันไดทางขึ้นซ้ายมือ ติดกับบันไดหนีไฟ

เดินขึ้นไปจะเจอประตูทางออก

ก่อนออกไปด้านนอก ขวามือมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ทางเข้าห้องน้ำ ซ้ายมือห้องน้ำหญิง ขวาเป็นห้องน้ำชาย

เข้าไปดูห้องน้ำชายกัน

เดินเข้ามาตรงหน้าจะเห็นห้องซาวน่าก่อนเลย

หันกลับไปที่ประตูทางเข้าเป็นตู้ Locker

ติดกันเป็นโถปัสสาวะ 1 โถ

ด้านในสุดเป็นห้องซาวน่า ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ

ตรงข้ามห้องอาบน้ำเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำหญิงจะไม่มีห้องซาวน่า แต่เป็นห้อง Steam แทน

กลับออกมาด้านนอกตรงประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนนี้ก็ต้องใช้ Key Card ครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้า

มองไปทางขวามือมีเตียงนอนริมสระวางไว้ 4 เตียง

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นสระยาวไปจนสุดและอยู่ในร่มใต้ห้องฟิตเนสชั้นบน ขนาดสระว่ายน้ำ 25 x 5 ม. ระบบเกลือลึก 1.2 ม.

เดินเข้ามาด้านใน สระส่วนนี้จะเป็นแบบในร่ม

เดินเข้ามาอีกซ้ายมือจะมีบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส ตรงไปอีกเป็นที่ล้างตัว

ที่ล้างตัวมีมา 1 จุด ซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปยังที่นั่งเล่น

ติดกับที่ล้างตัวมีทางเดินเข้าไปยังส่วนนั่งเล่นชมวิว

เดินเข้ามาจะเห็นส่วนของอาคารที่ปาดเอียงเป็นสามเหลี่ยมส่วนยอด

มองไปตรงๆจะเห็นผนังกระจก มีม่านเปิด-ปิดบังแดดได้

มองไปด้านขวาจะเห็นเป็นช่องสามเหลี่ยมแบบนี้

เงยหน้ามองด้านบน

มองออกไปด้านนอกจะเห็นวิวฝั่งแยกราชเทวี

มองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

เดินออกมาตรงริมสระว่ายน้ำ ขวามือจะเห็นบันไดทางขึ้น

ขึ้นไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

ราวกันตกบันไดจะเป็นกระจกทั้งหมด

มองไปขวามือจะเห็นส่วนนั่งเล่นแบบนี้

ขึ้นไปจะเจอทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสเป็นกระจกรอบด้านเลย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มีชุดดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว และม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้อีก 1 ตัว

เบาะนั่งซิทอัพ 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 3 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหลัง 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

วิวฝั่งนี้มองออกไปยังฝั่งประตูน้ำ

วิวจากห้องฟิตเนส วิวฝั่งประตูน้ำ มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำข้างล่าง เห็นตึกใบหยกเต็มๆ

วิวจากห้องฟิตเนส วิวด้านหลังโครงการมองไปยังพญาไท เห็นโครงการปทุมวัน รีสอร์ท(ตึกสีขาวแดง) ซ้ายมือเป็นโครงการ Villa ราชเทวี

วิวจากห้องฟิตเนส มองไปยังแยกราชเทวี ซ้ายมือเป็นโครงการ Pyne ขวามือเป็น Villa ราชเทวี

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับโครงการ Petch 9 Tower สูง 27 ชั้น ถัดไปจะเห็นโครงการปทุมวันรีสอร์ทสูง 39 ชั้น ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรีทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานสูง 8 ชั้น ฝั่งนี้มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วคือบ้านกลางกรุง 27 ชั้น และ The Address Siam 27 ชั้น ส่วนในอนาคตจะมีอีกสองโครงการที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่คือโครงการ The Line ราชเทวี 38 ชั้น และ Wish Signature 45 ชั้น ฝั่งนี้วิวที่โล่งๆก็ต้องตรงกับกรมพลังงานครับ ทิศตะวันออกติดกับที่ดินของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีต้นไม้ปกคลุมดูร่มรื่น ถัดออกมาหน่อยเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี 36 ชั้น อีกไม่กี่ปีก็โดน Block เต็มๆครับ ส่วนทิศตะวันตกติดกับตึกแถว 4 ชั้น วิวโล่งสุดก็น่าจะเป็นฝั่งนี้แหละครับ

วิวทิศเหนือเป็นฝั่งพญาไท ตรงหน้าที่เห็นเลยคือโครงการ ปทุมวันรีสอร์ทสูง 39 ชั้น ซ้ายมือเป็น Villa ราชเทวี นอกนั้นส่วนใหญ่ก็จะเป็นตึกแถว และบ้านพักอาศัย

โครงการ Villa ราชเทวีสูง 45 ชั้น

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือวิวจะโล่งหน่อย

ฝั่งทิศตะวันออกมองไปยังโซนประตูน้ำ ที่เห็นชัดเลยคือตึกใบหยก ขวามือมองเห็นเซ็นทารา แกรนด์

ฝั่งทิศตะวันออกมองลงไปด้านล่างหน่อย พื้นที่ที่ติดกับรั้วโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีต้นไม้ปกคลุม ถัดไปที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่เป็นโครงการ Idoe Q สยาม-ราชเทวี สูง 36 ชั้น อีก 2 ปีวิวฝั่งนี้จะไม่โล่งแบบนี้แล้วนะครับ ที่เห็นรถติดอยู่คือถนนเพชรบุรี อีกฝั่งที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่เช่นกันคือ Wish Signature สูง 45 ชั้น

ซูมให้ดูใกล้ๆอีกรูประหว่าง Ideo Q สยาม-ราชเทวี และ Wish Signature ขั้นกลางด้วยถนนเพชรบุรี

วิวทิศใต้หรือฝั่งด้านหน้าโครงการ มองไปยังสยาม ที่เห็นต้นไม้เขียวเยอะๆคือวังสระปทุมครับ

มองลงไปด้านล่างหน่อย ซ้ายมือคือ The Address Siam สูง 27 ชั้น ติดกันเป็นกรมพลังงานสูง 8 ชั้น ถัดมาเป็นโครงการ The Line ราชเทวีสูง 38 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้าง ขวาสุดเป็นบ้านกลางกรุงสูง 27 ชั้น

วิวทิศตะวันตกมองไปยังฝั่งแยกราชเทวี มองเห็นสนามม้านางเลิ้งมุมขวาอยู่ไกลๆ ซ้ายมือคือ Condolette ize ขวามือคือ Villa ราชเทวี

ฝั่งทิศตะวันตกมองลงไปข้างล่างกันหน่อย มองไปจะเห็นแยกราชเทวี ซ้ายมือมองเห็นสถานี BTS ราชเทวี อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรรี เพิ่มตัวเลือกในการเดินทางขึ้นไปอีกครับ

Type Room

Type B1-5 (34 sq.m.)

Type C1-2 (47.80)

Type C2-3 (50.50)

Type D1-1 (60.00)

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted จะได้ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ฟ้าม่านสีตามห้องตัวอย่าง และแอร์ 2 ตัว ส่วนห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็น 1Bedroom ขนาด 34 sq.m.

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนครัวสามารถต่อเติมฉากกั้นได้เพื่อแยกส่วน เวลาทำอาหารจะได้ไม่ส่งกลิ่นรบกวนด้านใน ถัดจากครัวเป็นห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง 2 ชั้นตามแบบฉบับของอนันดาทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลายดี ตรงระเบียงมีห้องเก็บคอนเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว สามารถเก็บรองเท้า ไม้กวาดได้ ส่วนห้องนอนอยู่ฝั่งซ้าย ประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอนเปิดปิดแยกส่วนกันได้ มีหน้าต่างในห้องตรงมุมสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือเก้าอี้นั่งเล่นได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

เริ่มจากประตูหน้าห้องสีไม้อ่อนๆ

หน้าห้องจะมีบ้านเลขที่ และกริ่งกด

ประตูห้องจะได้ Digital Door lock ของ Yale มือจับประตูแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจแยก

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนของห้องครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.6 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นส่วนห้องครัวอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ชุดตู้ด้านล่างมีถังขยะใต้ Sink ล้างจาน มีลิ้นชัก 1 อัน

บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้

Top Pantry เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทำฝาปิด Sink ล้างจากมาให้เพื่อใช้ประโยชน์พื้นที่ด้นบนได้ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้จะได้ทำความสะอาดง่ายหน่อย

ลองเปิด Sink ล้างจานให้ดู ได้ของ Mex

เตาไฟฟ้าสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และทำตู้เก็บของเพิ่มได้ ส่วนนี้ไม่ได้แถมให้ครับ

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ ส่วนครัวจะได้แค่ชุดเคาน์เตอร์ครัวครับ ใครจะกั้นส่วนครัวแยกเพิ่มก็สามารถทำได้นะครับ

หน้าตาชุดครัวที่ได้เหมือนห้องตัวอย่าง

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็นได้ ส่วนที่ติดประตูห้องนี้เป็นเสาทำตู้เก็บของไม่ได้เหมือนห้องตัวอย่าง

ถัดจาห้องครัวมาเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารชุดเล็กขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถ้าจะให้ประหยัดพื้นที่หน่อย ก็ใช้โต๊ะรับประทานอาหารและโซฟานั่งเล่นร่วมกันครับ

วางโซฟาให้ดูขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. ได้แอร์ติดเหนือทีวี 1 ตัวของ Daikin

ถัดไปเป็นประตุกระจกบานเลื่อน 3 ตอนออกไปตรงระเบียง

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.2 x 1.06 ม. วางโต๊ะนั่งเล่นจิบกาแฟยามเช้าให้ดู

ซ้ายมือมีช่องเก็บคอมเพลสเซอร์แอร์

เปิดออกมาจะเห็นคอมเพลสเซอร์แอร์

วางที่พื้น 1 ตัว ในนี้เอารองเท้า ไม้กวาด มาไว้ได้นะ

ด้านบนแขวนอีก 1 ตัว ทำราวตากผ้าแบบติดผนังซ้ายมือก็ยังได้ครับ ประหยัดพื้นที่ดี ขวามือมีระแนงบังสายตาไว้เรียบร้อย

ตรงระเบียงตามแบบฉบับ Ideo ของอนันดา ของแท้จะต้องเป็นระเบียงสองชั้น คือมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้นแบบนี้ ทำให้ตัวระเบียงสามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายดี

บานกระจกจะเลื่อนเปิดออกสองฝั่ง มีราวกันตกด้านใน

มองออกไปวิวด้านนอก

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ส่วนห้องนั่งเล่นมีแอร์ให้ 1 ตัว

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นอีกมุม

มองไปยังในส่วนห้องนอน

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ขวามือจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนส่วนของห้องนอน

ตัวบานเลื่อนแบ่งเป็น 2 บาน

เลื่อนออกซ่อนไปในผนังส่วนครัว รางประตูทำไว้ด้านบน ไม่เกะกะที่พื้น

มองเข้าไปตรงๆ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม. วางโต๊ะทำงานให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงถ้าเลื่อนประตูปิดเหลือประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 53 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. ติดทีวีฝั่งซ้ายแก้ไขโดยการใช้ตัวติดทีวีที่ปรับองศาได้ หรือใช้ร่วมทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นแทน

ฝั่งข้างเตียงมีช่องเข้าไปหน่อย มีหน้าต่าง 1 บาน วางโต๊ะทำงานหรือโซฟานั่งเล่นได้ แอร์ในส่วนห้องนอนติดมุมขวา 1 ตัว

ตรงส่วนที่เป็นช่องขนาดประมาณ 1.1 x 0.95 ม.

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

มองเข้าไปอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าให้ดู ติดกันเป็นห้องน้ำ

หน้าตาประตูห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์วางติดกัน

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ด้านในติดฝักบัวพร้อมก๊อกน้ำแบบแยกน้ำร้อนน้ำเย็นให้ ที่วางอุปกรณ์อาบน้ำจัดมาให้วางของได้เต็มที่เลย หรือใครจะติดเพิ่มอีกก็ได้

หน้าตาฝักบัวเป็นแบบโดนัดของ Cotto ดูแปลกตาดี

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 1 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงประมาณ 3 ซม. กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้เวลาใช้งาน

เทียบกับห้องมาตรฐานส่วนของห้องนอน

ส่วนห้องนอนอีกฝั่ง

มองไปยังฝั่งห้องน้ำ

---

ราคา

• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 12A ราคา 5.89 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)
• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 16 ราคา 5.99 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)
• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 19 ราคา 6.09 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)

จอง 50,000 บาท : ทำสัญญา 200,000 บาท

***โปรโมชั่นรับฟรี iPhone 6S Plus เมื่อจองและทำสัญญา

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo Q ราชเทวี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย ห่างจากแยกราชเทวีประมาณ 200 ม. และแยกประตูน้ำประมาณ 800 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ เดินไปทางแยกประตูน้ำไม่เกิน 500 ม.ก็มีให้เลือกครับ หรือเดินไปพารากอนก็ได้ในระยะประมาณ 700 ม. ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้น บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ในช่วงก่อสร้างก็มี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เนื่องจากติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในข้างต้นจึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งขนาดกับเส้นสุขุมวิท ถ้าจะไปออกเส้นสุขุมวิทก็เข้าซอยย่อยของสุขุมวิทจะไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย จากแยกประตูน้ำถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปราชปรารภ พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทะลุออกวิภาดีได้ แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way บางเส้นจุดห้ามเลี้ยว และห้ามกลับรถ คงต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าปากซอยเพชรบุรี 9 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาหน้าโครงการก็โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน ห่างจากท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 700 ม. หรือจะนั่ง BTS ห่างจากสถานีราชเทวีประมาณ 300 ม. และห่างจาก BTS พญาไทกับ Airport Rail Link ประมาณ 700 ม. นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรีอีกด้วยครับ จะเห็นว่าตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ใครไม่มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาได้ล้ำสมัยดีครับมีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร และบนส่วนยอดตึกที่ถูกร่นระยะเข้าไปแต่ทำทรงแบบเฉียงขึ้นไป ในเวลากลางคืนตรงเส้นตรงที่เปลือกอาคารจะมีไฟเปิด ทำให้ตัวอาคารค่อนข้างโดนเด่นในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 1-2-30.4 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านข้างตามรั้วโครงการ ทำถนนในโครงการวนรอบตัวตึก ชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 9-36 และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 8 และ 37

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 4 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 47.5 – 60 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป โดยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสี ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานทำมาแบบฝังกับ Pantry พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร Top ครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วนห้องนั่งเล่นได้แอร์ Daikin 1 ตัว ห้องนอนได้แอร์ Daikin 1 ตัว ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีมาให้เยอะพอสมควรตั้งแต่สวนหย่อมรอบๆโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 มีสวนที่ชั้น 8 ห้องสมุด ห้อง Social Club มีโต๊ะ Pool โต๊ะโกล์ มีห้องซักล้าง ส่วนที่ชั้น 37 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดมีสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิงในห้องน้ำชายมีห้องซาวน่า ส่วนห้องน้ำหญิงมีห้อง Steam จากสระว่ายน้ำมีบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนสซึ่งเป็นส่วนที่สูงที่สุดที่ลูกบ้านสามารถขึ้นไปได้ครับ สามารถชมวิวได้เต็มๆ

สำหรับลิฟต์มีให้ 2 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 169 คันหรือประมาณ 52% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน แต่ยุ่งยากเรื่องการเลี้ยว กลับรถ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน แต่ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, แอร์ Daikin, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีความหลากหลายหลักๆอยู่ชั้น 8 และ 37 ส่วนของ Lobby ทำออกมาธรรมดาไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	มีตัวเลือกอีกหลายทีในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกันมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	คิว ชิดลม-เพชรบุรี Q Chidlom-Phetchaburi
เจ้าของโครงการ	Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 2 – 80.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	42 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพัก 352 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed 1 Bath ขนาด 35-47 ตร.ม. 2 Bed 2 Bath ขนาด 63 ตร.ม. Duplex 1 Bed 2 Bath ขนาด 63-81.5 ตร.ม. Duplex 2 Bed 3 Bath ขนาด 109.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	224 คัน คิดเป็น 60% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว
โซน	ประตูน้ำ ชิดลม
ขนส่งสาธารณะ	BTS ชิดลม ARL ราชปรารภ รถไฟฟ้าสายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 12-16 ส.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	มีนาคม 2561
ราคา	1 Bed 45 ตร.ม. เริ่มต้น 7.39 ล้านบาท (ก.ค. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	185,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 70 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 750 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ท่าเรือชิดลม : 200 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 350 ม. BTS ชิดลม : 700 ม. Airport Rail Link ราชปรารภ : 900 ม. NEON Market : 50 ม. 7-11 : 60 ม. The Palladium : 200 ม. สไมล์สแควร์ : 260 ม. แพลตตินั่ม : 400 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 400 ม. The Market : 400 ม. Central World : 500 ม. Big C ราชดำริ : 500 ม. Central ชิดลม : 600 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 700 ม. Gaysorn Village : 750 ม. Central Embassy : 900 ม. อัมรินทร์พลาซ่า : 950 ม. Siam Paragon : 1.7 กม. Siam Center : 2 กม. Siam Discovery : 2 กม. Siam Square : 2 กม. มาบุญครอง : 2.2 กม. รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย : 750 ม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.8 กม. รพ.ตำรวจ : 1.2 กม. BDMS Wellness Clinic : 1.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ฟิตเนส สระว่ายน้ำ 360 องศา Library & Co-Working Space Meeting Room Social Club Turkish hot tub , Sauna-Steam จุดชมวิวชั้นดาดฟ้า Internet Wi-Fi สวนพักผ่อน Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คิว ชิดลม-เพชรบุรี คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ชิดลม ดีไซน์ การออกแบบตกแต่งที่ล้ำสมัยใจกลางเมือง รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้ง พร้อมสระว่ายน้ำ 360 องศา

---

---

---

คอนโด BTS ชิดลม / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ชิดลม คอนโดใกล้เคียง BTS ชิดลม

• Magnolias Ratchadamri Boulevard
• 28 ชิดลม (NEW)
• Klass หลังสวน
• Na Vara Residence (NEW)
• New House Condo
• Somkid Gardens
• The Park ชิดลม
• The Address ชิดลม
• Q ชิดลม-เพชรบุรี
• Manhattan ชิดลม
• บ้าน ณ วรางค์
• Sindhorn Midtown
• Urbana หลังสวน
• หลังสวน วิลล์
• แกรนด์ หลังสวน
• Q หลังสวน
• ต้นสน คอร์ท
• Sindhorn Residence (NEW)
• Sindhorn Tonson (NEW)
• Sindhorn Langsuan (NEW)
• นิมิต หลังสวน (NEW)

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.749236, 100.543756

ที่ตั้งโครงการ Q ชิดลม-เพชรบุรี ตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีก่อนถึงแยกประตูน้ำประมาณ 280 ม. การเดินทางออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายและขวาได้ ส่วนการเดินทางมาโครงการถ้ามาจากฝั่งเดียวกับโครงการก็เลี้ยวเข้าได้ปกติ และถ้ามาจากฝั่งแยกประตูน้ำก็สามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้เช่นกันจะมี รปภ. คอยโบกรถให้

ถนนเพชรบุรีเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้ ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตัน

โดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71 จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

การเดินทางเข้าเมือง เส้นเพชรบุรีถ้าเลี้ยวซ้ายออกจากโครงการจะผ่านสี่แยกประตูน้ำ ไปออกราชเทวี อุรุพงษ์ พญาไท อนุสาวรีย์ชัย์ฯ ดินแดงทะลุออกวิภาวดีรังสิต หรือถ้าจะมาฝั่งสยาม ก็มาออกราชดำริ เจอแยกราชประสงค์ไปสีลม สยาม สามย่าน หรือไปอโศกได้ ส่วนถ้าเลี้ยวขวาจากโครงการสามารถเลี้ยวเข้าถนนชิดลมได้ตรงมาทะลุหลังสวน เข้าซอยสารสินออกเส้นพระรามสี่ได้ หรือจะไปเพลินจิต อโศก ยิงยาวไปบางนาซึ่งใช้ได้ทั้งเส้นสุขุมวิทและเพชรบุรี มีทางด่วนให้ขึ้นใกล้ๆกับแยกวิทยุ-เพชรบุรี ถือว่าสะดวกดีครับแต่อยู่แถวนี้ก็ต้องเผื่อเวลารถติดกันด้วยนะครับ

เดี๋ยวขออธิบายการใช้ถนนหน่อยครับ ถนนชิดลมเป็น One Way มาจากเพชรบุรีไปแยกชิดลม ถนนวิทยุเป็น One Way วิ่งจากแยกเพลินจิตไปเพชรบุรี ดังนั้นถ้าเราวิ่งอยู่บนถนนเพลินจิตแล้วจะกลับโครงการต้องไปเข้าถนนวิทยุวิ่งออกเพชรบุรีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการครับ นอกนั้นก็เป็นเลนวิ่งสวนกันปกติ

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นเพชรบุรีถ้าเลี้ยวขวาวิ่งยาวออกไปผ่านตามท้ายซอยสุขุมวิทต่างๆ ยาวไปสิ้นสุดที่แยกคลองตันเชื่อมต่อไปรามคำแหง พัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้ หรือถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ ถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเพชรบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม. โดยใช้เส้นเพชรบุรีจากโครงการเลี้ยวขวาวิ่งมาจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ด่านยมราช ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. ใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งตรงไปทางอุรุพงษ์จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะถ้าจะพึ่ง BTS ระยะเดินจากโครงการถึงสถานีชิดลม ประมาณ 700 ม. ไม่ถึงกับใกล้ครับระยะนี้มีเหงื่อยตกกันบ้าง แต่ถ้าเดินชิวๆไม่รีบก็พอได้ครับ อาจต้องพึ่งพี่วินมอเตอร์ไซค์ครับ 20 บาทถึงสถานีชิดลมเลยเรียกได้หน้าโครงการ ส่วนป้ายรถเมล์ฝั่งเดียวกับโครงการอยู่ห่างประมาณ 150 ม. หรือเดินขึ้นสะพานลอยหน้าโครงการข้ามฝั่งไปป้ายรถเมล์จะอยู่ใต้สะพานลอย มีรถหลายสายวิ่งผ่าน

นอกจากนี้ยังมีแอร์พอร์ตลิ้งค์ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีราชปรารภครับระยะทางประมาณ 900 ม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นจะสะดวกกว่า และยังใกล้กับระบบขนส่งทางน้ำ คือคลองแสนแสบต้นสายเริ่มตั้งแต่สะพานผ่านฟ้า ไปสิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรือง ซึ่งด้านหลังโครงการอยู่ติดกับคลองแสนแสบ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือชิดลมประมาณ 200 ม. และท่าเรือประตูน้ำประมาณ 350 ม. ส่วน Taxi ก็โบกเรียกได้ที่หน้าโครงการเลย จะเห็นได้ว่ามีตัวเลือกในการเดินทางหลายแบบเลยครับ

นอกจากนี้ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มมีแนวเส้นทางที่รองรับการเดินทางภายในเขตเมืองตามแนวตะวันออก-ตะวันตก โดยเริ่มจากตลิ่งชันปลายทางมีนบุรี ทำให้ช่วยเพิ่มตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นอีก 1 ทาง โดยรถไฟฟ้าจะวิ่งผ่านบริเวณแยกประตูน้ำ ซึ่งมีสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีประตูน้ำ และสถานีปรารภ ผมคิดว่าถ้าก่อสร้างเสร็จพร้อมใช้งานอาจจะได้เห็นอะไรใหม่ๆเกินขึ้นอีก แต่ก็คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการเกือบจะไม่มีพื้นที่ว่างเปล่าเลย จะเต็มไปด้วยสำนักงานออฟฟิศ โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ อาคารพาณิชย์ คอนโด ห้างสรรพสินค้า เรียกได้ว่ามีความพร้อมในด้านทำเล มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าประตูน้ำ ข้ามแยกที่ตัดผ่านท้ายซอยชิดลม จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

สรุปการเดินทาง ถนนเพชรบุรี > Q ชิดลม-เพชรบุรี

เริ่มจากถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าอโศก ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 63 หรือซอยเอกมัย

ถัดมาซ้ายมือก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อ

เลยมาอีกหน่อยซ้ายมือเป็นวัดใหม่ช่องลม

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Singha Complex จะเป็นโครงการ Mixed-use project ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีก

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี

ข้ามแยกมาซ้ายมือจะเป็น รร.เซนต์ดอมินิก ขวามือเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยนานาเหนือ

และจะเจอทางด่วนเฉลิมมหานคร

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น Smile Square เป็นโครงการ Mix use มีห้างสรรพสินค้าแบบครบวงจร โรงแรมระดับ 5 ดาว อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมครับตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ ห่างจากโครงการประมาณ 260 ม.

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นซอยชิดลม เราขับตรงไปครับแยกนี้ ตัวโครงการจะอยู่ระหว่างอาคาร KPI และ Manhattan

ข้ามแยกมาก็ชิดซ้ายไว้เลย ตัวโครงการจะอยู่ติดกับสะพานลอยเลย

ผ่านสะพานลอยมาก็จะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นตลาดนีออน ที่ดินค่อนข้างใหญ่มีโอกาสที่จะกลายเป็นตึกสูงได้ ฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับคลองแสนแสบ ฝั่งทิศตะวันออกติดกับอาคาร KPI สูง 24 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับโครงการ Manhattan สูง 34 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรี

ตัวโครงการจะอยู่ระหว่างอาคาร KPI Tower 24 ชั้น และโครงการ Manhattan 34 ชั้น ส่วนโครงการ Q ชิดลม-เพชรบุรี จะสูง 42 ชั้น

มองไปทางซ้ายติดกับอาคารสำนักงาน KPI Tower สูง 24 ชั้น ถัดไปเป็นถนนชิดลมซึ่งเป็นถนน One way วิ่งไปออกแยกชิดลม

ทางขวาติดกับโครงการ Manhattan สูง 34 ชั้น ถัดไปประมาณ 280 ม. จะเป็นแยกประตูน้ำ

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นตลาดนีออน เป็นตลาดนัดกลางคืน จะเปิดช่วง 16.00 – 00.00 น. ทุกวันไม่มีวันหยุด มีทั้งอาหาร เสื้อผ้า ของใช้ต่างๆ มีสะพานลอยเดินข้ามไปช้อปกันได้ครับ

มองไปทางแยกประตูน้ำ จะเห็น Palladium

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสะพานลอยอยู่หน้าโครงการเลย

ขึ้นมาบนสะพานลอยมองไปฝั่งแยกประตูน้ำ

มองไปอีกฝั่ง

ผมจะพาเดินจาก BTS ชิดลมมายังโครงการ ระยะทางประมาณ 700 ม. โดยเดินเข้าถนนชิดลมไปออกท้ายซอยและไปเข้าโครงการ

เริ่มกันที่ BTS สถานีชิดลม

เดินลงมาจะมีป้ายแยกย่อยบอกทางออกไปยังสถานที่ต่างๆ วันนี้ผมจะพาเดินไปทางถนนชิดลมครับโดยออกทางออกหมายเลข 5 หรือใครจะเดินออกทางออกหมายเลข 3 ไปโครงการก็ได้นะครับ

ทางเดินมามองจากด้านบนจะตรงกับแยกชิดลม ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนเพลินจิต ซอยชิดลม และซอยหลังสวน ฝั่งนี้เป็นหลังสวน ซ้ายมือเป็น Mercury Ville ทางขวามือเป็นโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย

อีกฝั่งเป็นถนนชิดลม ซ้ายมือเป็นธนาคารกรุงไทย ขวามือเป็น Central ชิดลม

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปในเซ็นทรัลชิดลมแล้วลงไปเดินข้างล่างกันครับ ปลายสุดทางเชื่อม BTS จะเป็นทางแยกซ้ายออกไปยังเซ็นทรัลชิดลม และทางขวาไป Mercury Ville

เราจะเดินผ่านเข้าไปในเซ็นทรัลชิดลมก่อนนะครับ ใครจะแวะซื้อของก่อนก็ตามสบายเลย เราสามารถเดินไปออก Central Embassy ได้อีกด้วย

จาก Central ชิดลมจะมีป้ายบอกทางมาเชื่อมกับ Central Embassy

และจาก Central Embassy ก็มีทางเดินเชื่อมออกไปยัง BTS เพลินจิตอีกทีครับ

เดินออกมาจาก Central Embassy จะเป็นทางเดินเชื่อมไปยัง BTS เพลินจิต

เพลินจิตก็เป็นย่านสำคัญอีกแห่งของกรุงเทพฯ มองไปฝั่งพระรามสี่ เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน และสถานฑูตอีกหลายประเทศครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร Park Venture ขวามือที่กำลังก่อสร้างเป็นธนาคารกรุงศรี ถัดไปเป็นโรงแรม Grande centre point ถัดไปอีกเป็นโครงการ 98 wireless

มองไปฝั่งเพชรบุรีขวามือเป็นอาคาร Wave Place ตั้งอยู่ติดกับโครงการ Nobel เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Central Embassy ศูนย์การค้าระดับ high-end ถนนวิทยุเป็นถนนที่ขนานกับถนนหลังสวนและถนนเพลินจิต ที่ตัดมาจากพระรามสี่และยาวไปสิ้นสุดที่ถนนเพชรบุรี

เรากลับมาที่แยกชิดลมกันต่อครับ ตอนนี้ถนนชิดลมเอาสายไฟฟ้าลงใต้ดินแล้วนะครับ

เดินลงมาที่ชั้นล่างจะเจอประตูทางออกมาจาก Central ชิดลม เดินตามทางเท้าไปครับ

ถัดมาขวามือเป็นอาคารสำนักงาน Alma Link Building ซ้ายมือเป็นการไฟฟ้านครหลวง

เลยมาหน่อยขวามือจะเจอปราณณาราเป็นคลินิกและสปา

ถัดมาเป็น Starbucks ครับ ห่างจากโครงการประมาณ 430 ม.

เลยมาจะเจอ Mcdonalds และมี Drive Thru เปิดตลอด 24 ชั่วโมงครับ ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

จากนั้นจะเจอ โรงพยาบาลเจตนิน

ถัดมาจะเจอ The Park Chidlom

เดินเลยมาหน่อยซ้ายมือตึกแดงๆคือ ชิดลม เพลส ขวามือที่รถเลี้ยวออกมาคือซอยสมคิด

ถัดมาจะเจอสะพานชิดลมข้ามคลองแสนแสบ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย เราจะเดินข้ามถนนไปอีกฝั่งครับ

ข้ามถนนมาก็เดินขึ้นสะพานชิดลมข้ามคลองแสนแสบ ปลายสะพานมีบันไดเดินลงไปได้เลยครับ

เดินออกมาทะลุตรงลานจอดรถตึกกิจศิริ ข้างหน้าจะเป็นถนนเพชรบุรีครับ

ออกมาด้านหน้าจะมี 7-11

เดินออกมาริมถนนตามทางเท้า ซ้ายมือจะเป็นอาคาร KPI ซึ่งอยู่ติดกับโครงการเลย

และจะเห็นรั้วโครงการครับ เดินเข้าโครงการได้เลย

ติดกับด้านหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์จอดรอให้เรียกใช้บริการได้

ทำเลรอบๆโครงการบางส่วนทางทีมงานได้เคยทำรีวิวมาแล้วตอนโครงการเปิด Pre-sale ซึ่งสามารถเข้าไปอ่านรีวิวได้ใน WWW.HOMENAYOO.COM หรือคลิกที่ลิงค์นี้ได้เลยครับ >>> EP.218 รีวิว คอนโด Q ชิดลม-เพชรบุรี ใกล้รถไฟฟ้า BTS ชิดลม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ Q ชิดลม-เพชรบุรี ตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรบุรี อยู่ใกล้กับแยกประตูน้ำห่างจากโครงการประมาณ 280 ม. ห่างจากแยกราชประสงค์ประมาณ 900 ม. และแยกชิดลมประมาณ 700 ม. โดยศักยภาพทำเลย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมค่อนข้างสูง เรียกได้ว่าเป็นย่านที่สำคัญของกรุงเทพฯแห่งหนึ่งก็ว่าได้ครับ เห็นได้จากความอุดมสมบูรณ์และเพียบพร้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งแหล่งงานที่มีอาคารสำนักงานให้เห็นตามแนวถนนพระราม 1, เพลินจิต, ชิดลม, และเพชรบุรี ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศ โดยเฉพาะแถวสยามและชิดลมมีทั้งพนักงานออฟฟิศ พนักงานในห้างสรรพสินค้า พนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือแม้กระทั่งแรงงานก่อสร้างก็มีให้ได้พบเห็นบ่อยๆ รวมไปถึงพ่อค้าแม่ค้าที่ทำการค้าขายแถวๆนี้อีกด้วย บริเวณใกล้เคียงโครงการส่วนใหญ่รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าสำคัญๆ ตามแนวถนนราชดำริ ถนนเพลินจิต ถนนพระราม 1 และถนนชิดลม เช่น เซ็นทรัลเวิลด์ แพลตตินั่ม ประตูน้ำ สยาม พารากอน มาบุญคลอง เกษรวิลเลจ เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ เมอคิวรี่ วิลล์ ซึ่งแต่ละที่ที่กล่าวมีผู้มาใช้บริการในแต่ละวันค่อนข้างสูงทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ ยิ่งถ้าเป็นในช่วงเทศกาลสำคัญๆ ยิ่งคึกคักครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ชื่อว่า สไมล์ สแควร์ อยู่ติดกับถนนเพชรบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 260 ม. ใกล้ๆกับ ธ.ไทยพาณิชย์ อยู่โครงการนี้มีห้างสรรพสินค้าล้อมรอบทั้งสี่มุมเลยครับ ใครเป็นนักช้อปคงจะชอบ นอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะแห่งใหม่ใจกลางเมืองที่เปิดให้ใช้แล้วบางส่วน ตั้งอยู่ติดกับเซ็นทรัลเวิลด์ฝั่ง Isetan ซึ่งเป็นพื้นที่ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. สามารถเดินมาออกกำลังกายได้สบายๆ นอกจากจะมีแหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆแล้วยังเป็นที่ตั้งของโรงแรมดีๆหลายแห่งที่มีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาพักในแต่ละวันและเทศกาลต่างๆ มีร้านอาหารอร่อยหลายร้าน มีคอนโดมิเนียมราคาสูง และสถานศึกษาชื่อดังอย่าง มาแตร์เดอี, สาธิตปทุมวัน, ช่างกลปทุมวัน, จุฬาฯ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ท่าเรือชิดลม : 200 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 350 ม.
• BTS ชิดลม : 700 ม.
• Airport Rail Link ราชปรารภ : 900 ม.

• NEON Market : 50 ม.
• 7-11 : 60 ม.
• The Palladium : 200 ม.
• สไมล์สแควร์ : 260 ม.
• แพลตตินั่ม : 400 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 400 ม.
• The Market : 400 ม.
• Central World : 500 ม.
• Big C ราชดำริ : 500 ม.
• Central ชิดลม : 600 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 700 ม.
• Gaysorn Village : 750 ม.
• Central Embassy : 900 ม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 950 ม.
• Siam Paragon : 1.7 กม.
• Siam Center : 2 กม.
• Siam Discovery : 2 กม.
• Siam Square : 2 กม.
• มาบุญครอง : 2.2 กม.

• รร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย : 750 ม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.8 กม.

• รพ.ตำรวจ : 1.2 กม.
• BDMS Wellness Clinic : 1.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชดำริ : 280 ม.
• ถนนราชปรารภ : 280 ม.
• ถนนพระราม 1 : 700 ม.
• ถนนหลังสวน : 700 ม.
• ถนนเพลินจิต : 700 ม.
• ถนนวิทยุ : 700 ม.
• ถนนพญาไท : 1.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.4 กม.
• ถนนอังรีดูนังค์ : 1.6 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.6 กม.
• ถนนสีลม : 2.6 กม.
• แยกประตูน้ำ : 280 ม.
• แยกชิดลม : 700 ม.
• แยกราชประสงค์ : 900 ม.
• แยกเพลินจิต : 1.1 กม.
• แยกราชเทวี : 1.4 กม.
• แยกพญาไท : 1.8 กม.
• แยกปทุมวัน : 2 กม.
• แยกศาลาแดง : 2.6 กม.
• แยกวิทยุ : 3.1 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ พื้นที่ดินโครงการมีลักษณะเหมือนสี่เหลี่ยมค้างหมู ตัวตึกเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส มีถนนล้อมรอบตึกรถวิ่งตามลูกศรสีเหลืองโดยเข้าโครงการไปบังคับเลี้ยวซ้ายผ่านจุด Drop Off เลี้ยวขวา จากนั้นจะเจอทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ 2-9 ถ้าจะจอดชั้น 1 ต้องวนไปหลังโครงการนับช่องจอดรถได้ 7 คัน วนมาด้านข้างอีกฝั่งจอดได้ 4 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 224 คัน คิดเป็น 60% ไม่รวมจอดซ้อนคัน เดินเข้าอาคารเจอส่วน Lobby มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว อัตราส่วน 117 ต่อลิฟท์ 1 ตัว และลิฟท์ขนของอีก 1 ตัว

แปลนชั้น 10 – 31 เริ่มส่วนพักอาศัยที่ชั้นนี้ นับได้ 14 ยูนิต ห้องจะล้อมรอบลิฟท์โดยสารทั้งหมดทำให้เดินมาใช้งานได้ไม่ไกล ทางเดินจะขนานกันสองฝั่ง บริเวณหน้าลิฟท์มี Void เจาะขึ้นไปถึงชั้น 41 บันไดหนีไฟจะอยู่สองฝั่งทางเดิน ส่วนห้อง 2 Bedroom จะอยู่มุมทั้ง 4 มุมจะได้วิวทั้งส่วนที่มีตึกบัง และวิวเปิดโล่ง ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom ตั้งแต่ขนาด 35 – 47 ตร.ม.

แปลนชั้น 32 ฝั่งด้านหน้า ห้องพักหายไป 4 ห้อง เปลี่ยนเป็นสวนส่วนกลางครับ เนื่องจากเป็นการร่นระยะของตัวอาคารเข้าไปนั่นเอง ห้องพักชั้นนี้จะเหลือ 10 ห้อง

แปลนชั้น 33 ถูกร่นระยะเข้าไปอีกทำเป็นสวนมาเพิ่มให้ครับ ห้องพักเหลือ 9 ห้อง

แปลนชั้น 34 และ ชั้น 36 เหมือนกันครับ จะเป็นห้อง Duplex แบบ 1 และ 2 ห้องนอนทั้งหมด ชั้นนี้นับได้ 9 ห้องครับ ในแปลนที่โชว์จะเป็นชั้นล่างของห้อง ส่วนชั้นบน อยู่ในแปลนชั้น 35 และ 37

แปลนชั้น 35 และ 37 เป็นส่วนของชั้นบนของห้อง Duplex ชั้น 34 และ 36

แปลนชั้น 38 ร่นระยะอาคารเข้ามาอีก มีสวนส่วนกลางอยู่ 2 ฝั่ง เหลือห้องพักอาศัย 7 ห้อง ซึ่งเป็นห้องแบบ Duplex ในแปลนเป็นชั้นล่างครับ

แปลนชั้น 39 เป็นชั้นบนของห้อง Duplex ชั้น 38 ส่วนที่เป็นสวนจะหายไป

แปลนชั้น 40 เริ่มชั้น Facility ที่ชั้นนี้มี Social Club 2 ชั้น, Libary, Co-Working Space

แปลนชั้น 41 เป็นชั้น Facility เช่นกัน ชั้นนี้มี Turkish hot tub, Sauna – Steam , Social Club, ห้องสำหรับอาบน้ำแยกชาย-หญิง, มีสวนฝั่งด้านหน้าโครงการ

ชั้น 42 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ 360 องศา ตรงกลางมี Deck วางเตียงนอน มี Shallow Pool และ Jacuzzi แช่น้ำชมวิวคงชิวน่าดูครับ และมีบันไดเดินขึ้นไปชั้น 42m

ชั้น 42m จะเป็นส่วนของ ฟิตเนสผนังห้องเป็นกระจกจะได้วิวสระว่ายน้ำชั้น 42 และมองเห็นวิวด้านนอกอาคารด้วย ฝั่งขวาจัดสวนมาให้อีกครับ

ชั้นดาดฟ้าจัดเป็นพื้นที่สวนและจุดชมวิว

โครงการ

Q ชิดลม-เพชรบุรี เป็นโครงการแรกที่ใช้ชื่อ Q โดยไม่มีคำว่า ideo นำหน้า แต่เป็นโครงการที่อยู่ใน Segmemt เดียวกันกับ ideo Q และเป็นโครงการที่ห่างจากรถไฟฟ้ามากที่สุดใน Segment เดียวกัน ตัวโครงการเปิดพรีเซลล์ตั้งแต่วันที่ 12-16 สิงหาคม 2558 ในราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท* ปัจจุบันโครงการสร้างแล้วเสร็จตามกำหนด ตอนนี้อยู่ในช่วงโอนกรรมสิทธิ์ ราคาขายปัจจุบัน 1 Bed ขนาด 45 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 7.39 ล้านบาท ใครที่สนใจโครงการก็ลองแวะเข้าไปชมกันได้ครับ

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 42 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 – 2 – 80.9 ไร่ ตัวโครงการออกแบบมาในดีไซน์ล้ำๆดูทันสมัยตามสไตล์ของอนันดา ตัวอาคารจะมีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว แนวคิดโครงการนี้คือ The Pride Of Futuristic Living การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ ด้วยดีไซน์การตกแต่งที่สะท้อนถึงความสำเร็จของคุณ รูปทรงอาคารเป็นสี่เหลี่ยมที่มุมอาคารจะโค้งมน โดยยูนิตพักอาศัยตำแหน่งห้องมุมจะได้เป็นกระจกโค้ง Facade อาคารจะเป็นเส้นแนวนอนล้อมรอบอาคารตั้งแต่ชั้นล่างขึ้นไป ส่วนยอดของอาคารออกแบบให้เป็นเหมือนตัว Q ครอบส่วนยอดของอาคารเป็นมงกุฎ โทนสีภายนอกจะใช้เทาเข้มๆ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 10-39 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 32, 33, 38, 40, 41, 42, 42M จอดรถได้ที่ชั้น 1-9

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ จะไม่ได้ออกแบบเป็นรั้วทึบ แต่จะทำเป็นสวนเล่นระดับ

มีป้อม รปภ. ออกแบบมาได้สวยดี โชว์กระจกโค้งและแผ่นหินอ่อน มีชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน

อีกฝั่งตกแต่งเป็นสวนหย่อม

ถัดเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ ตัวอาคารจะตั้งอยู่ตรงกลางพื้นที่ดิน การเดินรถในโครงการจะเป็นแบบ One way วนไปทางซ้ายรอบอาคาร

มองไปทางซ้าย จะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ขวามือเป็นทางเข้า Lobby

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ รั้วโครงการจะทำเป็นสวนหย่อมสโลปเอียง มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่ง

ใต้ต้นไม้มีที่นั่งพักผ่อน ขวามือจะเป็นกำแพงน้ำตก นั่งพักผ่อนฟังเสียงน้ำก็ชิวดีครับ

มองกลับไปที่มุมอาคาร

เลี้ยวตามทางมาด้านข้างอาคาร รั้วโครงการซ้ายมือตกแต่งแผ่นเงาสะท้อนวางเอียงตามองศาที่ต่างกันดูมีมิติ

เงยหน้ามองด้านบน พื้นที่ด้านข้างฝั่งนี้จะติดกับอาคาร KPI สูง 24 ชั้น โครงการมีการออกแบบยูนิตที่อยู่ฝั่งนี้จะมีส่วนที่เป็นกระจกโค้งเพื่อให้ได้วิวในมุมทแยง

ด้านข้างฝั่งนี้ขวามือจะเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะเป็นไม้กระดก แยกทางเข้าออก

ไม้กระดกจะใช้ระบบ Access card แบบระยะไกล

ผ่านขึ้นมาตรงหน้าจะเริ่มเป็นที่จอดรถเลย

ที่จอดรถวนขึ้นไปจอดได้ถึงชั้น 9 ทั้งโครงการจอดได้ 224 คัน คิดเป็น 60% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ขวามือแต่ละชั้นจะมีโถงลิฟท์

บริเวณโถงลิฟท์ชั้นจอดรถมีประตูต้องใช้ Key card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

กลับลงมาด้านล่าง ถัดจากทางเข้าที่จอดรถวนมาด้านหลังโครงการกันต่อ ตามแนวรั้วโครงการจะเห็นว่าปลูกต้นไม้ไว้ให้ พื้นที่ด้านหลังจะติดกับแนวคลองแสนแสบ

เงยหน้ามองอาคารจะเห็นส่วนของ Facade เป็นชั้นๆขึ้นไป

ด้านหลังอาคารจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และเชื่อมเข้าลิฟท์ขนของได้

วนมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

ด้านข้างฝั่งนี้จะติดกับโครงการแมนฮัตตันสูง 34 ชั้น วิวของยูนิตฝั่งนี้จะได้แบบมุมทแยงครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

มุมอาคารด้านหน้าจะเป็นส่วนของร้านค้า ซึ่งจะมี Maxvalu มาเปิดครับ คนภายนอกก็เดินเข้ามาใช้บริการได้ ติดกันจะเป็นส่วนของร้านค้าอีกร้าน

วนมาด้านหน้าก็จะเจอทางเข้าออกพอดี

ด้านหน้าทางเข้า Lobby ผนังด้านหน้าจะเห็นเป็นกระจกสูงถึงชั้น 2 และ 3 ตามแนว Facade อาคาร

เงยหน้ามองด้านบน

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ตัวมือจับประตูออกแบบให้เหมือนส่วนยอดของอาคาร

ภายใน Lobby ตกแต่งมาในสไตล์เรียบหรู ที่ผนังจะเป็นหินอ่อน

วางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้ ด้านในมีประตูเดินเชื่อมเข้าออกที่จอดรถใต้อาคาร และลิฟท์ขนของ

มองไปอีกฝั่ง วางชุดโซฟาไว้

ถัดเข้ามาเป็นเคาน์เตอร์ และพื้นที่นั่งพักผ่อน

ตรงเคาน์เตอร์ผนังด้านหลังเป็นสีดำมีไฟซ่อนเป็นเส้นๆ ขวามือเป็นทางเดินเข้าโถงลิฟท์

ฝั่งด้านหน้าเป็นมุมนั่งเล่นวางชุดโต๊ะและโซฟาเข้าชุดไว้ ตกแต่งฝ้าและไฟมาได้สวยดี

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน

ฝั่งด้านในเป็นส่วนของห้องน้ำ

โถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

กลับออกมาตรง Lobby

ทางเดินเข้าไปยังโถงลิฟท์, Mailbox room, ห้องนิติบุคคล

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Mailbox room (ซ้ายมือ) ติดกันเป็นประตูเข้าโถงลิฟท์(ขวามือ) ประตูส่วนนี้ต้องใช้ Key Card กรอบประตูจะเป็นสีทองโครเมียมดูโดดเด่น

ภายใน Mailbox room ตรงกลางจะเป็นโซฟาไว้นั่งอ่านจดหมายได้ รอบๆจะเป็น Mailbox

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ภายในโถงลิฟท์ทำออกมาได้สวยดี ทั้งผนังหินอ่อนและสีดำ ตัดด้วยโครเมียมสีทอง

เดินเข้ามาจะสะดุดตากับ Chandelier ที่วางตามแนวยาวของโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมีให้ 3 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร สไตล์การตกแต่งก็จะคล้ายๆกับโถงลิฟท์และ Lobby

แผงกดลิฟท์ด้านในต้องใช้ Key card

บริเวณโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยจะอยู่ตรงกลาง แบ่งห้องพักอาศัยให้ล้อมรอบโถงลิฟท์ โดยทางเดินหน้าลิฟท์จะเป็นตัวเชื่อมทั้ง 2 ฝั่ง แปลนชั้นจึงเป็นแบบ Single corridor แทบจะไม่มีห้องฝั่งตรงข้ามกันเลย มีเพียงยูนิตตรงกลาง 4 ยูนิตที่อยู่ฝั่งตรงข้ามห้องเพื่อนบ้านกันเอง

หน้าโถงลิฟท์ของแต่ละชั้นออกแบบให้เป็นช่อง Void เพื่อให้แสงส่องลงมาจากด้านบน และช่วยให้อากาศไหลเวียนภายในอาคาร โถงทางเดินแต่ละชั้นก็จะดูไม่อึดอัดซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านเอง ส่วนนี้จะมีราวกันตกมาด้วย

มองออกมาตรงราวกันตกก็จะเห็นชั้นอื่นๆแบบนี้ ดูสวยดี

เงยหน้าไปด้านบนเห็นช่องแสงที่อยู่ชั้นบนสุด แต่ละชั้นจะมีช่องระบายอากาศอยู่ด้วย

บริเวณโถงทางเดินหน้าห้องพักอาศัย การออกแบบให้ลิฟท์อยู่ตรงกลางอาคารแบบนี้ก็จะช่วยให้ระยะทางเดินจากยูนิตพักอาศัยมาตัวลิฟท์ได้ในระยะที่ใกล้

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 38 จะมีสวนหย่อมบริเวณด้านหน้าอาคาร จริงๆสวนจะมีที่ชั้น 32-33 ด้วยแต่วันที่เข้าไปทำรีวิวยังอยู่ในช่วงเก็บงานอยู่เลยไม่มีภาพมาให้ชม ตั้งแต่ชั้น 32 ขึ้นไปยูนิตพักอาศัยฝั่งทิศเหนือหรือด้านหน้าอาคารจะหายไปทั้งหมด เนื่องจากเป็นระยะร่นของอาคาร โดยออกแบบให้เป็นสวนและกระถางต้นไม้ยื่นออกจากตัวอาคาร

เดินออกมาจะมีประตูบานเปิดเชื่อมออกไปตรงระเบียงสวน

เปิดออกมาจะเป็นพื้นหญ้าเทียม และวางเก้าอี้สนามไว้

มีต้นไม้ใหญ่ปลูกยอดสูงขึ้นไปด้านบน

มองไปทางด้านหน้าและด้านข้าง ก็ชมวิวรับลมกันได้

อีกฝั่งก็เป็นสวนเช่นกันครับ

ฝั่งนี้ก็จะคล้ายๆกัน จะมีชุดเก้าสนามมาวาง

มองไปมุมฝั่งด้านหน้าก็จะมองเห็นวิว

ขึ้นมาที่ชั้น 40 จะเป็นส่วนของ Facility ทั้งชั้น ฝั่งด้านหน้ามีระเบียงเปิดออกไปได้

ตรงระเบียงเป็นพื้นหญ้าเทียม มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

มองไปอีกฝั่ง

วิวจากระเบียงมองไปทางทิศเหนือฝั่งด้านหน้าโครงการ

มองลงมาจะเห็นตลาด NEON พื้นที่ใหญ่พอสมควร โอกาสที่จะมีตึกสูงมาบังวิวฝั่งนี้ก็เป็นไปได้สูงครับ

กลับเข้ามาด้านใน เดินไปอีกฝั่ง

ชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Social Club , Library

เดินเข้ามาจะเจอโถงตรงกลาง และแบ่งส่วนกลางเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็น Social Club และทางขวามือเป็น Library

ทางเข้า Library

ด้านในเดินเข้ามาจะเจอชั้นวางของ ซึ่งออกแบบมาล้อมรอบเสาโครงสร้างอาคาร ดีกว่าปล่อยให้เห็นเสาตั้งเด่นอยู่กลางห้อง

มีมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ ทำงานได้

วิวมองไปทางทิศใต้ หรือด้านหลังโครงการ ซึ่งจะเป็นวิวเมืองมองเห็น BTS ชิดลม

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

มีโต๊ะนั่งเป็นกลุ่มได้

ในสุดเป็นแบบโต๊ะบาร์ เผื่ออยากนั่งแบบส่วนตัว

วิวฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้มองไปทาง Central World

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดเข้ามาอีกขวามือเป็นโต๊ะบาร์ยาวเข้าไปด้านใน ซ้ายมือแบ่งเป็นห้องประชุม

ในห้องวางโต๊ะและเก้าอี้ไว้

มุมในสุดวางชุดโต๊ะขนาดใหญ่ ผนังห้องรอบด้านส่วนใหญ่จะเป็นกระจก เพื่อให้แสงส่องเข้าถึงในห้องได้ทั้งหมด โครงการมีม่านติดมาให้ด้วยเปิดปิดระบบไฟฟ้า ถ้าแสงแดดแรงไปเราก็ปิดม่านได้

มองกลับเข้าไปด้านใน

ออกจาก Library มาฝั่งตรงข้ามเป็น Social Club

ภายในห้องจะเป็นเป็น 2 ชั้น ฝ้าสูงโปร่งกว่าห้อง Library ส่วนแรกเข้ามาจะเจอโต๊ะพลูก่อน ที่สะดุดตาเลยคือพื้นกระเบื้องลายหินโทนสีดำลายสีเหลืองทอง ซึ่งเป็นโทนสีของห้องนี้ครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า ตรงนี้มีโต๊ะโกล์

ที่ฝ้าตกแต่งไฟด้วยกล่องสี่เหลี่ยมคางหมูอะคริลิคซ้อนกัน 5 ชั้น และซ่อนไฟ LED ให้แสงสะท้อนดูมีมิติ

ฝั่งด้านข้างทำเป็นมุมโซฟานั่งเล่น แบ่งเป็น 3 ส่วน

วางชุดหมากรุกไว้ที่โต๊ะ นั่งเล่นกันเพื่อนพร้อมชมวิวเมืองสวยๆ

โซนนี้เป็นกระจกโค้งเข้ามุมอาคาร วิวดูดีมากจริงๆครับ

วิวทิศตะวันออกเฉียงใต้ มองไปทาง Central Embassy

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองไปตามถนนเพชรบุรี

กลับเข้ามาด้านใน จะเห็นชั้นสองมีบันไดเดินขึ้นไปอีก มุมขวามือจะมีห้องสำหรับจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ประตุเข้าห้องเปิดปิดแยกส่วนจากกัน

ภายในห้องขนาดพื้นที่กว้างพอสมควร วางโต๊ะนั่งพร้อมเก้าอี้ 8 ตัว

ด้านในมีเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร พร้อมอ่างล้างจานมาให้ด้วย

มองไปฝั่งประตูทางเข้า ซ้ายมือมีระเบียงเปิดออกไปรับลมชมวิวกันได้

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อครับ ที่ผนังตรงบันเป็นแผ่นหินที่ซ่อนไฟไว้ด้านใน

เดินขึ้นบันไดไปครับ ตัวบันไดเป็นใช้กระเบื้องเหมือนที่พื้น

มองลงมาด้านล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

ที่ชั้น 2 ขึ้นมาจะเป็นส่วนของ Lounge มีชุดโซฟา และเคาน์เตอร์บาร์ นำเครื่องดื่มมาใช้บริการห้องนี้ได้

ด้านในมีชั้นวางขวดไวน์สีทองโครเมี่ยม

มุมนั่งเล่นอีกมุม

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 41 ชั้นนี้เป็นชั้น Facility อีกชั้น ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงชมวิว ชั้น 41 เป็นชั้นสิ้นสุดของช่อง Void หน้าโถงลิฟท์ แสงที่ส่องลงไปในช่อง จะมาจากช่องแสงฝั่งทิศเหนือ และทิศตะวันออกนั่นเองครับ อย่างที่บอกไปว่ายูนิตฝั่งทิศเหนือจะหายไปตั้งแต่ชั้น 32 และทำเป็นสวน ตรงผนังอาคารทำเป็นช่องแสงเพื่อให้ส่องลงไปที่ Void ในอาคาร

มองลงไปชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

ทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน

ชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Turkish Hot Tub, Sauna room, Steam room, Rest room, Laundry

เดินเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Turkish Hot Tub ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำ

เดินเข้ามาด้านในห้อง Turkish Hot Tub เป็นห้องออนเซ็นตกแต่งมาในสไตล์นรุกี ส่วนแรกจะเป็นโถงตรงกลาง แบ่งห้องชายหญิงซ้ายขวา

ตรงโถงโชว์ไฟทรงหยดน้ำ

มองกลับไปฝั่งทางเข้า

ไปดูออนเซ็นส่วนของห้องผู้ชายกันครับ

ภายในพื้นจะยกระดับขึ้นไป อ่างออนเซ็นอยู่ขวามือ

มองกลับไปจะเห็แบบนี้ ฟังก์ชั้นการใช้งานก็เหมือนกับออนเซ็นญี่ปุ่นครับ แต่ที่นี่ตกแต่งในสไตล์ตรุกีนั่นเอง ส่วนการอาบน้ำแบบตรุกีหรือที่เรียกว่า Hamam จะเป็นอีกแบบคือเน้นไปทางการทำความสะอาด ขัดผิว นอนบนแผ่นหิน แต่ใช้น้ำร้อนเหมือนกัน ขั้นตอนการอาบน้ำแบบตรุกีลองเข้าไปอ่านได้ที่นี่

อ่างออนเซ็นขนาดนั่งแช่ได้ 6-8 คน พร้อมกับชมวิวเมืองไปด้วย

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องล้างตัวก่อนและหลังใช้งาน

ภายในห้องล้างตัวจะเป็น Rain Shower มีที่ให้นั่งได้

ภายในห้องออนเซ็นของผู้หญิงก็มีเหมืนกันครับ

ด้านในมีห้องล้างตัว 2 ห้อง

ออกจาก Turkish Hot Tub จะมีทางเดินไปยังห้องน้ำทั้งชายและหญิง

ภายในห้องน้ำชาย แบ่งพื้นที่ฟังก์ชั่นการใช้งานมาเป็นสัดส่วน

วางอ่างล้างมือทรงกลมไว้ตรงกลางห้อง เหมือนเป็นแท่นน้ำพุ

มีตู้ Locker

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และโถปัสสาวะ

ด้านในเป็นห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้องซาวน่า

หน้าห้องซาวน่าเป็นห้องอาบน้ำ

ภายในห้องซาวน่าขนาดใช้งาน 2 คนกำลังดีครับ ผนังห้องมีส่วนที่เป็นกระจกมองวิวด้านนอกได้

มองไปอีกฝั่ง นั่งซาวน่าชมวิวเมืองไปด้วยฟินดีนะครับ

ภายในห้องน้ำหญิงแต่งมาคล้ายๆกัน

แต่ห้องน้ำหญิงจะไม่มีซาวน่า จะเป็นห้อง Steam แทน

ภายในห้อง Steam ผนังห้องเป็นกระจกฝ้า

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 42 จะเป็นชั้นของสระว่ายน้ำครับ มีบันไดเดินขึ้นไปส่วนของสระว่ายน้ำ

โถงลิฟท์ชั้นนี้จะเห็นวิวด้านนอกได้เลย

ด้านข้างลิฟท์จะเป็นที่ล้างตัว

เดินขึ้นไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

เดินขึ้นมาจะเจอกับจุดไฮไลท์ของโครงการนี้เลยคือสระว่ายน้ำแบบ 360 องศา พร้อมกับชมวิวแบบเปิดโล่งรอบโครงการได้ทั้งหมด ต้องบอกว่าวิวดีมากกกก…และลมก็แรงดีเช่นกัน สังเกตตรงเสาของอาคารปิดผิวด้วยกระจกเงาทำให้เกิดภาพสะท้อน ถ้ามองในมุมองศาที่ต่างกันอาจจะดูเหมือนไม่มีเสาเพราะโดนเงาสะท้อนกลืนไปกับวิวด้านนอก

มองไปฝั่งปลายสระวางเตียงนอนริมสระไว้

วิวมุมนี้มองออกไปเห็น Central Embassy

มุมนี้มีชิงช้าแขวนลอยเหนือผิวน้ำ สระตรงนี้เป็นสระน้ำตื้นเดินลงไปได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

วิวมองไปทาง Central World

มองกลับไปฝั่งที่เดินมา

ด้านข้างฝั่งนี้เป็นมุม Jacuzzi มีแท่งสีทองโครเมี่ยมกั้นแบ่งแยกส่วน เผื่อใครจะนั่งแยกเดี่ยวแยกคู่

นั่งแช่พร้อมชมวิว

ฝั่งด้านหน้าอาคารเป็นส่วนที่แคบที่สุดของสระ ว่ายได้แค่คนเดียววนรอบสระไปเลย

วิวฝั่งนี้ด้านหน้าโครงการมองเห็นตึกใบหยก

จากชั้น 42 จะมีบันไดเดินขึ้นไปชั้น 42M

เดินขึ้นมาจะเจอบันแยกสองฝั่ง ขวามือแยกไปยังสวนหย่อม ซ้ายมือไปยังห้องฟิตเนส

บริเวณสวนขึ้นมาชมวิวกันได้

มองกลับไปที่ยอดของอาคาร จะเห็นเหมือนมีมงกุฎครอบอยู่บนสุด

เดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 42M จะเจอโถงบันไดหน้าห้องฟิตเนส

มองออกมาจากระเบียงจะเห็นสระว่ายน้ำ และวิวเมือง

ทางเข้าห้องฟิตเนสเป็นประตูบานเปิด

ภายในห้องฟิตเนสผนังห้องรอบด้านเป็นกระจกชมวิวได้ทั้งหมด วางเครื่งออกกำลังกายมาครบครัน

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น

เครื่องปั่นจักรยานแบบนั่งปั่น

ลู่วิ่ง

เครื่องเดินแบบล้อหลัง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ดัมเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

วิวมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำและวิวด้านนอกได้

ฝั่งด้านในจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ

โถงหน้าห้องน้ำมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำชายหญิงอย่างละห้อง

ออกจากห้องฟิตเนสมมาเดินขึ้นบันไดไปอีกครับ

ตรงชานพักมีมุมยืนชมวิวได้

เดินขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้ามีลานโล่งๆและมีแนวไม้พุ่มปลูกไว้

มีทางเดินขึ้นไปยังจุดชมวิวที่สูงที่สุดของโครงการ

เดินขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่ที่ทำเป็นสเต็ปขึ้นไป ไว้นั่งชมวิวได้

ด้านบนสุดเป็นพื้นหญ้าเทียม มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวรอบๆ

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นยอดของอาคารพอดี

วิวจากจุดชมวิวนี้จะหันไปทางด้านหน้าโครงการนั่นเองครับวิวค่อนข้างโล่ง แต่ถ้าเมื่อไหร่พื้นที่ตรงตลาด NEON กลายเป็นอาคารสูงขึ้นมาวิวก็จะไม่โล่งแบบนี้ครับ

มองไปทางซ้ายทางแยกประตูน้ำ

มองไปทางขวา

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bed 1 Bath ขนาด 35-47 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath ขนาด 63 ตร.ม.
• Duplex 1 Bed 2 Bath ขนาด 63-81.5 ตร.ม.
• Duplex 2 Bed 3 Bath ขนาด 109.5 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เป็นขนาดเล็กสุดของโครงการ เดินเข้าห้องมาเจอครัวได้เป็นครัวเปิด สามารถกั้นเพิ่มได้ เชื่อมกับส่วนรบประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีกระจกโค้งมาให้ด้วย ซึ่งตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ทางทิศตะวันออกและตะวันตก ซึ่งจะจะโดนบล็อควิวจากอาคารที่ติดกับพื้นที่โครงการ โครงการเลยออกแบบให้สามารถมองวิวทแยงมุมออกไปทางเฉียงเหนือและใต้ ถือเป็นการแก้ไขได้ดีครับ ส่วนห้องนอนได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน ห้องน้ำอยู่ด้านในห้องนอน

1 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเช่นกัน เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ห้องน้ำอยู่ตรงส่วนครัวพิเศษกว่าแบบแรกคือมีทางเข้าห้องน้ำสองทางคือจากส่วนครัว และห้องนอน มีอ่างอาบน้ำพร้อมระบบน้ำร้อนมาให้ และตรงส่วนอ่างอาบน้ำเป็นแบบ Sexy Bathroom เป็นผนังกระจก ส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเชื่อมกันมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อนแถมมาให้ ในห้องนอนมีพื้นที่สามารถทำ Walk in Closet ได้

2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอห้องน้ำซ้ายมือติดกับประตูทางเข้าเลยติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนครัวจะอยู่ถัดออกมา ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วน Master Bedroom อยู่อีกฝั่ง มีส่วนที่เป็นกระจกโค้งชั้นสูงๆวิวคงดีครับ มีพื้นที่ Walk in colset และห้องน้ำในตัวและเป็นแบบ Sexy Bathroom ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่ตรงมุมอาคารทั้ง 4 มุม

Duplex 1 Bedroom ขนาด 62-81.5 เดินเข้ามาเจอส่วนห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนของห้องนั่งเล่นได้กระจกโค้งและเป็น Double Volume มีห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ชั้น 1 เดินขึ้นบันไดมาชั้น 2 เจอห้องนอนเลยมีห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom พร้อมอ่างอาบน้ำ ผนังส่วนห้องนอนเป็นกระจกมองลงไปที่ชั้นล่าง และด้านนอกได้

Duplex 2 Bedroom ขนาด 109.5 ตร.ม. ขนาดใหญ่สุดของโครงการ เดินเข้าห้องมาจะเจอห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ระเบียงสองชั้น ระเบียงชั้นนอกได้กระจกโค้ง และเป็น Double Volume ส่วนห้องนอนเล็กอยู่ชั้นล่างติดกับห้องนั่งเล่นมีห้องน้ำในตัวแต่ไม่มีอ่างอาบน้ำครับ ส่วนห้องน้ำแบบ Powder Room อยู่ใต้บันไดขึ้นชั้น 2 เดินขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อนแยกออกเป็น 2 ห้องคือห้องทำงาน และ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวเป็นแบบ Sexy Bathroom

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเช่นกัน เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ห้องน้ำอยู่ตรงส่วนครัวมีทางเข้าออกห้องน้ำสองทางคือจากส่วนครัว และในห้องนอน มีอ่างอาบน้ำพร้อมระบบน้ำร้อนมาให้ และตรงส่วนอ่างอาบน้ำเป็นแบบ Sexy Bathroom เป็นผนังกระจก ส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเชื่อมกันมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อนแถมมาให้เปิดปิดแยกส่วนกันได้ ในห้องนอนมีพื้นที่สามารถทำ Walk in Closet ได้

เริ่มจากประตูหน้าห้องกรุผิวลามิเนต มีเส้นสีทองอลูมิเนียมตกแต่ง หน้าประตูห้องจะมีป้ายบ้านเลขที่และกริ่ง

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก ได้ Digital Door Lock ของ Yale

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับพื้นที่ด้านใน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ระเบียง และห้องนอน พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนในห้องนอนเป็น Engineering wood ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ติดกับประตูห้องได้ตู้เก็บของบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องมาให้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นบานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft close

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex ฝังท็อปมาให้ มีฝาปิดมาให้เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการทำครัว ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler ฝังเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นส่วนเปียกให้เป็นแบบบานเปิด 1 บาน

ด้านในจะแบ่งเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ และส่วนของอ่างอาบน้ำ

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด 1.57 x 0.84 ม. ด้านในเป็นอ่างอาบน้ำของ Kohler

ฝักบัวอาบน้ำแบ่งเป็น 2 ชุด ตรงส่วนยืนอาบน้ำมีทั้งฝักบัวและ Rain Shower ตรงอ่างอาบน้ำจะเป็นฝักบัวและก๊อกน้ำ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ Grohe ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ห้องน้ำเป็นแบบ Sexy Bathroom ผนังตรงมุมอ่างอาบน้ำมีกระจกบาน Fixed มาให้ มองไปจะเห็นส่วนของห้องนอน

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้องครัว และจากในห้องนอน

ถัดจากส่วนครัวเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering wood มีตัวจบเป็นสแตนเลส

ติดกับพื้นที่ส่วนครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบโต๊ะเคาน์เตอร์ให้ดู ใครจะทำตามก็ได้นะครับประหยัดพื้นที่ดี

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. แอร์ติดผนังฝั่งนี้ 1 ตัว

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน ผ้าม่านจะได้ตามนี้เลย

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.12 x 2.52 ม.

ตรงระเบียงจะได้แบบ Double skin facade คือมีผนังกระจกบานเลื่อนอีกชั้น และมีราวกั้นตกมาให้ด้วย เป็นซิกเนเจอร์ของอนันดา ตรงนี้มีข้อดีคือเราสามารถใช้พื้นที่ได้เต็มที่ ช่วยกันฝนสาด กันฝุ่น หรือถ้าใครไม่ได้ใช้เป็นที่ตากผ้า ก็สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นวางโต๊ะชุดเล็ก หรือเอาโต๊ะรับประทานอาหารมาวางไว้ตรงนี้ก็ยังได้ครับ

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 11 มองไปฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการ

ด้านข้างเป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีบานประตูเปิดปิดได้

ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ตรงส่วนของห้องนอนจะได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน แบบบานทึบ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือพอวางแบบ King Size ได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 65 ซม.

ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ฝั่งปลายเตียง ใช้งานทีวีร่วมกับตรงห้องนั่งเล่นได้ หรือถ้าอยากจะติดทีวีไว้ในห้อง สามารถติดไว้ตรงผนังฝั่งขวามือก็ได้ครับแต่ต้องใช้ขายึดผนัง

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างแบบบานกระทุ้ง 1 บาน และบาน Fixed แอร์ติดผนังในห้องนอน 1 ตัว

พื้นที่ริมหน้าต่างสามารถวางโซฟานั่งเล่นได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ตรงส่วนของห้องน้ำจะเห็นผนังกระจกเข้ามุมพอดี

หน้าห้องน้ำมีส่วน Walk in closet ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 6 บาน สูงถึงฝ้า

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งช่องมาให้วางของและแขวนเสื้อผ้า บานตู้ทุกบานจะเป็น Soft close

2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัวก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ขวามือติดกับประตูทางเข้าห้องเป็นห้องน้ำ ติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอนเล็กภายในห้องมีพื้นที่มาพอประมาณ ส่วน Master Bedroom อยู่อีกฝั่ง มีส่วนที่เป็นกระจกโค้ง มีพื้นที่ Walk in colset และห้องน้ำในตัวและเป็นแบบ Sexy Bathroom

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัวพื้นที่เปิดเชื่อมเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอนเล็กและห้องน้ำ พื้นห้องจะได้เป็น Engineering wood ทั้งหมด ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ทางเดินไปเข้าห้องน้ำขวามือ ติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Koher อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain shower ของ Grohe พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.82 ม.

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามมีตู้เก็บของมาให้ด้วย เป็นแบบบานเปิด 2 บาน ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้องนอนเล็ก มีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตชิดผนังด้านในให้ดู เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 45 ซม.

ข้างเตียงเหลือประมาณ 73 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.45 ม. ซ้ายมือได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ขนาดบานเปิด 3 บานสูงถึงฝ้า

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานกระจกเกือบเต็มผนัง แต่เฟรมกระจกเยอะไปหน่อยน่าจะให้บานใหญ่ๆไปเลย

ออกจากห้องนอนเล็กมา จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู เหลือพื้นที่พอสมควร

จากส่วนรับประทานอาหารมองเข้าไปด้านใน ขวามือเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นบานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 1 ชั้น ทุกบานจะมี Soft close ให้ มีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Mex

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง

วางโวฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง ใครจะวางโซฟาตัว L ก็ได้นะครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ขวามือเป็นประตูห้อง Master Bedroom

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูประจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.09 x 1.11 ม.

ระเบียงได้แบบ Double skin facade คือมีผนังกระจกบานเลื่อนอีกชั้น และมีราวกั้นตกมาให้ด้วย เป็นซิกเนเจอร์ของอนันดา ตรงนี้มีข้อดีคือเราสามารถใช้พื้นที่ได้เต็มที่ ช่วยกันฝนสาด กันฝุ่น หรือถ้าใครไม่ได้ใช้เป็นที่ตากผ้า ก็สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นวางโต๊ะชุดเล็ก หรือเอาโต๊ะรับประทานอาหารมาวางไว้ตรงนี้ก็ยังได้ครับ

ด้านข้างเป็นส่วนวางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูเปิดปิดให้เรียบร้อย

คอมเพลสเซอร์แอร์วางที่พื้น 1 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร ต่ำแหน่งของห้องนี้จะอยู่ที่มุมอาคารทั้งสี่มุม

วางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.7 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 46 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

จุดเด่นของห้องนี้คือผนังจะได้เป็นกระจกโค้ง ถ้าวิวโล่งๆคงจะสวยดีครับ

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้ขนาดตู้ 4 บานเปิด

ด้านในตู้แบ่งช่องมาให้

ประตูห้องน้ำอยู่ด้านในอีกฝั่ง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler ฝังเคาน์เตอร์หินอ่อน มีพื้นที่วางของรอบๆ

ติดกันฝั่งนี้เป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเปิด

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.79 ม. ด้านในเป็นอ่างอาบน้ำ

ฝักบัวอาบน้ำแบ่งเป็น 2 ชุด ตรงส่วนยืนอาบน้ำมีทั้งฝักบัวและ Rain Shower ตรงอ่างอาบน้ำจะเป็นฝักบัวและก๊อกน้ำ

ในส่วนเปียกจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (ก.ค.61)

• 1 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. ราคาเริ่ม 7.39 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม

เงินจอง 50,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Q ชิดลม-เพชรบุรี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรี ห่างจากแยกประตูน้ำประมาณ 280 ม. และซอยชิดลมประมาณ 100 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ ร้านสะดวกซื้ออยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลย หรือจะเดินย้อนไปทางแยกประตูน้ำก็มีครับ ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น มีอาคารสูงบางส่วนเช่นตึก KPI และแมนฮัตตันที่ขนาบข้างโครงการเลย จึงทำให้โครงการถูกบดบังวิวทางทิศตะวันออก และตะวันตกในชั้นที่เท่ากัน และมีวิวที่เปิดโล่งทางทิศเหนือ และใต้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทาง จะไปชิดลม ก็สะดวกมาเชื่อมถนนสุขุมวิทได้ เข้าเพลินจิต อโศก ได้สบายๆ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งขนาดกับเส้นสุขขุมวิทแล้วไปเข้าซอยย่อยของสุขุมวิทอีกทีก็ทำได้ครับ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย ส่วนถ้ามาทางแยกประตูน้ำก็ไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ หรือไปราชเทวี พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเข้าเส้นราชปรารภทะลุออกวิภาดีได้ แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way ต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ และยังอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสาย ห่างจากท่าเรือชิดลมประมาณ 200 ม. หรือจะใช้ BTS ห่างจากสถานีชิดลมประมาณ 700 ม. ใครชอบเดินก็เดินได้ครับตามทางก็มีร้านค้าเป็นระยะๆ ไม่ก็นั่งวินก็ได้ครับสะดวกดี นอกจากนี้ยังมี แอร์พอร์ตลิงค์ โดยสถานีที่ใกล้คือราชปรารภ ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. อนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มซึ่งสถานีที่ใกล้ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. เช่นกัน ตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ –ตัวอาคารออกแบบมาได้ล้ำสมัยตามสไตล์อนันดามีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร และบนส่วนยอดตึกที่ถูกร่นระยะเข้าไปแต่ทำทรงแบบเฉียงขึ้นไปเหมือนมีมงกุฎครอบอยู่บนอาคาร ไม่ได้ทำแบบเป็นเหลี่ยมๆขั้นๆเหมือนตึกทั่วไป โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 1-2-80.9 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังมาได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านหลัง ทำถนนในโครงการวนรอบตัวตึก ชั้น 2-9 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 10-39 แบ่งห้องมาในแต่ละชั้นได้ไม่หนาแน่นทำให้แต่ละชั้นมีความเป็นส่วนตัว และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 1, 32, 33, 38, 40, 41, 42, 42M, ดาดฟ้า

ห้องพักอาศัยมีให้เลือก 4 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 35-47 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 63 ตร.ม. , ไปจนถึงห้อง Duplex 1 Bedroom ขนาด 62-81.5 ตร.ม. และ Duplex 2 Bedroom ขนาด 109.5 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป โดยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted พื้นส่วนครัวได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ และพื้นส่วนอื่นได้เป็น Engineer wood ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ส่วนห้องพักสูง 2.6 ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสี ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ ส่วนห้องนั่งเล่นได้แอร์ Daikin 1 ตัว และผ้าม่านพร้อมซ่อนรางม่านให้ด้วย ห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ห้องน้ำพื้นเป็นหินอ่อน สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ทั้งหมด มีระบบน้ำร้อนมาตรงอ่างอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย ทำออกมาได้สวยน่าใช้งาน และจัดมาให้เยอะพอสมควรซึ่งก็ส่งผลให้ค่าส่วนกลางสูงตามไปด้วยหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 32, 33, 38, 40, 41, 42, 42M และดาดฟ้า เริ่มตั้งแต่สวนหย่อมหน้าโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งมาในสไตล์เรียบหรู มีสวนที่ชั้น 32-33 และในส่วนที่มีการร่นระยะของตึกส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่สีเขียวครับ ที่ชั้น 40 มี Libary & Co-Working Space, Social Club 2 ชั้น ที่ชั้น 41 มี Turkish hot tub หรือออนเซ็นที่ตกแต่งมาในสไตล์ตรุกี ทำออกมาได้สวยน่าใช้งาน มีห้องสำหรับอาบน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna – Steam ที่ชั้น 42 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ 360 องศา ตรงกลางมี Deck วางเตียงนอน มี Shallow Pool และ Jacuzzi และที่สำคัญคือวิวที่นี่ดีมากจริงครับอยากให้ลองเข้าไปชม ที่ชั้น 42M เป็นห้องฟิตเนส และที่ชั้นดาดฟ้าจะมีจุดชมวิว สำหรับลิฟท์โดทยสารมีให้ 3 ตัวและลิฟท์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 224 คันหรือประมาณ 60% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลย่าน CBD ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่ง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, แอร์ Daikin, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	สิ่งอำนวยความสะดวกจัดมาให้เยอะและมีความหลากหลายทำออกมาสวยและน่าใช้งาน แต่ก็มาพร้อมกับค่าส่วนกลางที่สูงตามไปด้วย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ตัวโครงการมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทำเลใจกลางเมือง แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : www.ananda.co.th/th/condominium/q-chidlom-petchaburi

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ