---

---

ชื่อโครงการ	ไลโอ บลิสซ์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) Lio BLISS Wongwaen-Pinklao (Rama 5)
เจ้าของโครงการ	บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	24-2-58.9 ไร่
จำนวนบ้าน	283 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.60-21.10 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 105-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) : 400 เมตร ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 6.4 กม. ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 11 กม. ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 13.4 กม. ถนนราชพฤกษ์ : 13.7 กม.
ที่ตั้ง	ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจอง 30-31 พ.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 63
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (พ.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	700-800 บาท/หลัง/เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดน้ำบางคูลัด : 750 เมตร 7-Eleven บางคูลัด : 1 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 7.2 กม. The Salaya : 8.5 กม. Central Plaza Westgate / IKEA : 9.8 กม. บางใหญ่ ไนท์พลาซ่า : 9.9 กม. Plus Mall Lotus : 10.3 กม. ตลาดพระราม 5 : 12.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 14.5 กม. สถานศึกษา รร.ราชวินิตนนทบุรี : 2 กม. รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม : 8 กม. รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล : 8 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 8.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 11.3 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 12 กม. โรงพยาบาล รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 13.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 14.6 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลบางใหญ่ : 1.3 กม. บจก.กันตนา วีดีโอโปรดักชั่น : 5.2 กม. สำนักงานอัยการจังหวัด ตลิ่งชัน : 14 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส สวนสาธารณะ เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไลโอ บลิสซ์ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า  ทาวน์โฮม 4 ห้องนอน+คลับเฮ้าส์ คุ้มสุดบนบางใหญ่ ใกล้ทางด่วน-ยกระดับบรมฯ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

Lio BLISS วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) ทาวน์โฮมใหม่จาก Lalin Property ตั้งอยู่บนถนนบางใหญ่-บางคูลัด หรือ ซอยกันตนา เข้ามาจากวงแหวนกาญจนาฯ ประมาณ 6.4 กม. เป็นโครงการในโซนนนทบุรี มีจุดเด่นอยู่ที่ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว

โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า โดยรวมแล้วยังถือว่าไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง และถือเป็นทําเลที่มีศักยภาพและน่าจับตามอง เพราะในปัจจุบันมีการขยายตัวในด้านที่อยู่อาศัยเป็นจํานวนมาก ใกล้สิ่งอํานวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านอาหาร และ ตลาดสด

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนบางใหญ่-บางคูลัด หรือ ที่คนแถวนี้เรียกกันว่าซอยกันตนา มีข้อดีตรงที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบางม่วง-บางคูลัด, ถนนประชาอุทิศ, ซอยอัจฉริยะพัฒนา และ ซอยสำเร็จพัฒนา

สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย เพราะจากซอยกันตนา วิ่งออกมาไม่กี่นาทีก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อย ๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี

ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน

ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา-มีนบุรี

ถนนนครอินทร์ : เป็นเส้นที่วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงวานศ์ที่แยกแคราย โดยถนนงามวงวานศ์จะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออก

ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี -รังสิต ตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็ก ๆ ขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ

ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4

• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ระยะทาง 11 กม. ใช้เวลาประมาณ 22 นาที

ทางด่วน : จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ด่านเก็บเงินฉิมพลี โดยจากตัวโครงการจะสามารถใช้เส้นทางได้ถึง 3 เส้นวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก ทั้งซอยกันตนา, ถนนบางม่วง-บางคูลัด และซอยสำเร็จพัฒนา โดยทางที่ใกล้ที่สุดจะเป็นซอยสำเร็จพัฒนา ใช้เข้าเมืองไปโซนจตุจักร, พระราม 9 หรือ บางนาได้เพียง 15-40 นาที

• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ระยะทาง 13.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 20-24 นาที

นอกจากนั้นโครงการยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ในระยะทางประมาณ 13.4 กม. โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าโซนพระนครได้ง่าย ใช้ออกไปโซนจรัญ-ปิ่นเหล้า หรือ วิ่งไปลงสะพานพระปิ่นเกล้า วิ่งมาลงสนามหลวง, ท่าพระจันทร์, ราชดำเนินได้ และ เชื่อมกับสะพานพระราม 8 วิ่งมาลงวิสุทธิกษัตริย์ ตัดเข้าเขตพระนครได้เช่นเดียวกันค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.เทศบาล 7/1 (เลียบคลองลาดละมุด)
• ถ.บางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) : 400 เมตร
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 6.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 11 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 13.4 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 13.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จากบริเวณหน้าโครงการมีเป็นรถเมล์สีส้มวิ่งจาก ตลาดบางใหญ่-ซอยกันตนา-วัดต้นเชือก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีวิ่งผ่านอยู่เรื่อย ๆ หรือ เราจะเลือกใช้ Application เรียก Taxi ผ่าน Grab Taxi หรือ Line Taxi ก็ได้

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนว รถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีตลาดบางใหญ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 10.3 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากแล้วค่ะ และอีกจุดนึงก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงศาลายา-ตลิ่งชัน สายในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีศาลายา โดยคาดว่าจะเปิดใช้งานในปี 2566

• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ (PP 02) ห่างจากโครงการ 10.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 – 20 นาที

ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยกันตนาช่วงต้น ๆ ซอย จะค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ มีทั้งอาคารพาณิชย์, Lotus Express, 7-Eleven, ร้านค้า, ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ รวมถึงโรงพยาบาลบางใหญ่ ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพอดีเลย พอช่วงกลางซอยและท้ายซอยก็จะยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่เป็นช่วง ๆ ในบริเวณที่มีหมู่บ้านหรือชุมชน นอกจากนั้นภายในซอยกันตนา ยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานเทศบาลตำบลบางใหญ่ และ บจก.กันตนา วีดีโอโปรดักชั่น อีกด้วยนะคะ

สิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 15 กม. ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนกาญจนาภิเษก หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน หรือช้อปปิ้ง ก็จะมีห้างขนาดใหญ่, Hypermarket และ Community Mall ให้เลือกอยู่หลายแห่ง อาทิ Central Plaza Westgate / IKEA / Big C / SB Design บางใหญ่, The Square บางใหญ่, Makro บางบัวทอง, บางใหญ่ไนท์พลาซ่า, ดูโฮม บางบัวทอง และ ตลาดพระปิ่น 3

หากออกไปเส้นราชพฤกษ์-ชัยพฤกษ์ ก็จะมีแหล่งช้อปปิ้งและแหล่งขายของตกแต่งบ้านให้เลือกไปหลายแห่งทั้ง Pure Place ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, Index Living Mall, Chic Republic, บุญถาวร และ The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ เป็นต้น

ใกล้กับสถานศึกษาครบทุกระดับชั้นมากมาย ทั้งโซนบางใหญ่และศาลายา ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ราชวินิต นนทบุรี ถัดออกไปก็จะมี รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม, รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล, ม.มหิดล ศาลายา, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี และ รร.เด่นหล้า พระราม 5 เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล จะตั้งอยู่บนเส้นหลัก เพื่อง่ายต่อการเดินทาง ใกล้ที่สุดเป็น รพ.บางใหญ่ ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอยกันตนา ในระยะทางประมาณ 6.5 กม. ถัดออกไปจะมี รพ.ธนบุรี 2 และ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ ที่ตั้งอยู่ติดกับห้าง Central Plaza Westgate และ สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่นั่นเองค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดน้ำบางคูลัด : 750 เมตร
• 7-Eleven บางคูลัด : 1 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7.2 กม.
• The Salaya : 8.5 กม.
• Central Plaza Westgate / IKEA : 9.8 กม.
• บางใหญ่ ไนท์พลาซ่า : 9.9 กม.
• Plus Mall Lotus : 10.3 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 12.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 14.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ราชวินิตนนทบุรี : 2 กม.
• รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม : 8 กม.
• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล : 8 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 8.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 11.3 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 12 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 13.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 14.6 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลบางใหญ่ : 1.3 กม.
• บจก.กันตนา วีดีโอโปรดักชั่น : 5.2 กม.
• สำนักงานอัยการจังหวัด ตลิ่งชัน : 14 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.836968, 100.362410

การเดินทางเริ่มจากวงเวียนราชพฤกษ์ ⇒ ถ.นครอินทร์ ⇒ แยกต่างระดับบางคูเวียง ⇒ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ⇒ ถ.บางใหญ่ – บางคูลัด (ซ.กันตนา) ⇒ ซ.เทศบาล 7/1 (เลียบคลองลาดละมุด) ⇒ ถึงโครงการ Lio วงแหวน – ปิ่นเกล้า พระราม 5 *ใกล้ตลาดน้ำบางคูลัด

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากวงเวียนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ ค่ะ

พอเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.นครอินทร์มาแล้วขับตรงไปอีก 1.5 กม.จะถึงจุดเบี่ยงขวาเข้าทางหลัก ซึ่งจะอยู่ตรงหน้า ม.บ้านนันทวัน พระราม 5 ตรงข้ามกับ รร.เด่นหล้าพระราม 5 จากนั้นมุ่งหน้าตามป้ายไปบางบัวทองค่ะ

ขับตรงไปสุดทางแล้วชิดขวาขึ้นทางต่างระดับบางคูเวียง ตามป้ายไปบางบัวทองค่ะ

เข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกฯ มุ่งหน้าไป ถ.บางใหญ่ – บางคูลัด หรือเรียกว่า ซ.กันตนาค่ะ ผ่าน Plus Mall ซ้ายมือค่ะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ

พอเราเห็นโชว์รูมโตโยต้าให้ชิดซ้าย แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไป รพ.บางใหญ่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.บางใหญ่ – บางคูลัด หรือ ซ.กันตนานั่นเองค่ะ

• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 6.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

ระยะทางจากปากทางไปปากซ.เทศบาล 7/1 (เลียบคลองลาดละมุด) ประมาณ 6 กม.ค่ะ ใกล้กับตลาดน้ำบางคูลัดค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ข้ามคลองประปามหาสวัสดิ์

ตามทางไปจนเจอแยกนี้ให้เลี้ยวขวาค่ะ ตามทางก็ยังมีป้ายบอกทางอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ

พอผ่านโค้งซ้ายและทางเข้าตลาดน้ำบางคูลัด จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เทศบาล 7/1 หรือเลียบคลองลาดละมุดค่ะ

• จากปากซอยไปโครงการประมาณ 400 เมตรค่ะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Lio Bliss วงแหวน – ปิ่นเกล้า พระราม 5

ด้านหน้าโครงการ Lio Bliss วงแหวน-ปิ่นเกล้า พระราม 5

---

ภาพมุมสูงโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยที่ล้อมรอบด้วยผืนที่ดินเปล่า จะมีทั้งบ้านพักอาศัยของชาวบ้าน, หมู่บ้านจัดสรร, โรงเรียน, สถานีตำรวจ และร้านอาหารบ้างประปรายค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยเทศบาล 7/1 หรือ เลียบคลองลาดละมุด

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ Lio BLISS วงแหวน-ปิ่นเกล้า-พระราม 5 สะพานทางเข้า-ออกอยู่ติดซอยเทศบาล 7/1 หรือ เลียบคลองลาดละมุด ห่างจากถนนบางใหญ่-บางคูลัด ประมาณ 400 เมตร จากหน้าโครงการซึ่งจะมีระยะร่นถอยจากถนนใหญ่ เข้ามาประมาณ 50 เมตร ทำให้ลูกบ้านได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ซุ้มประตูโครงการ Lio BLISS วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) ออกแบบมาในสไตล์ Modern Geo Metry ตัวซุ้มขนาดใหญ่ ดูภูมิฐาน มีหลังคาคลุมบังแดดบังฝน แบ่งช่องทางเข้า-ออกรถยนต์แยกกันชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ + ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เครืองสแกนบัตรผ่านประตู และ กล้องวงจรปิด CCTV ติดมาให้ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมน คสล. ความกว้าง ประมาณ 14 เมตร ถัดลงไปจะลดความกว้างลงมาเหลือ ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

ตรงเข้ามาขวามือ Cluster แรกของโครงการ จะเป็นสำนักงานขายเปิดทำการทุกวัน 9.00-17.30 น. ถัดเข้าไปเป็นบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ลูกค้าชมครบทั้งหมด 2 แบบบ้านเลยค่ะ

จากสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง มองไปทางขวามือ จะเป็นถนนเมนรอง และ โซนบ้านพักอาศัยที่เป็นซอยย่อยค่ะ

สวนสาธารณะส่วนกลางตั้งอยู่ที่เกาะกลางถนนโครงการ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 1 ไร่ โดยโครงการจะจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวแบบเรขาคณิต, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ สำหรับสาย Healthy สามารถวิ่งออกกำลังกายในสวนได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลาง กระจายม้านั่งไว้หลายที่นั่ง ในอนาคตเมื่อต้นไม้ใหญ่โตขึ้นอีกหน่อย จะมีความร่มรื่นมากกว่านี้อีกค่ะ

ถัดจากสวนสาธารณะ จะเจอกับ Modern Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียว สไตล์ Modern Geo Metry โดยภายในจะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส, Co-working Space และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ภายใน Co-Working Space จัดเตรียมโซฟาเซ็ตกลาง และ ชุดโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ 3 ที่นั่ง ให้แบบนี้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นห้องฟิตเนสแบบ Panorama 360 องศา ผนังห้องฟิตเนสเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน เครื่องออกกำลังกายมาตรฐานจัดมาให้ครบครัน ทั้งแบบคาร์ดิโอ และ แบบเวทเทรนนิ่ง

มองกลับออกมาได้วิวสวนสาธารณะบนเกาะกลางแบบนี้

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.*

ถนนซอยภายในโครงการกว้าง 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

---

HOUSE TYPE

โครงการ Lio Bliss วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน CHER | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.*
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน CHERISH | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.*
• ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้ มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม Size เริ่มต้นของโครงการ และ แบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง โปรโมชันพิเศษในช่วงนี้ จะได้หลังคาโรงจอดรถตามแบบมาตรฐานโครงการ, ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน พร้อมฟรี ! ค่าส่วนกลาง 3 ปี, ฟรี ! ค่าประกันมิเตอร์น้ำ+ไฟ และ ฟรี ! แอร์ Panasonic 12,000 BTU 1 เครื่อง*

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 17.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน / หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์ Modern Bauhaus ดูเป็น Modular ใช้สีขาวเป็นพื้นหลัก ตัดด้วยสีเทาและสีน้ำตาล มีเส้นสายภาพรวมที่ลงตัว ดูทันสมัย และ อบอุ่น

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ 1, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Cher จะได้ประตูรั้วเหล็กโปร่งสีดำ แบบรางเลื่อน ความสูง 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย + ไฟกิ่ง และ มีการต่อเติมหลังคาโรงรถแบบมาตรฐานโครงการให้ครบทุกหลัง

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และ โรงจอดรถแบบในร่ม 1 คัน

โรงจอดรถบ้านตัวอย่างปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานเทคอนกรีตปาดเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน ด้านในมีห้องเก็บของ พร้อมประตูปิดมิดชิด เพดานติดโคมแก้วทรงกลมให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.7 x 2.0 เมตร เหนือประตูขึ้นไปติดตั้งไฟกิ่งทรงกลมให้ 2 ดวง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นโคมทรงกลม LED

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร

ฝั่งซ้ายของบ้าน ประกอบไปด้วยพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, มุมเตรียมอาหาร และ พื้นที่ซักล้างที่อยู่ด้านหลังบ้าน

มุมพักผ่อนทางโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, เก้าอี้อาร์มแชร์เดี่ยว พร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับให้เป็นแบบ L-Shape หรือ ปรับให้ใหญ่ขึ้นได้ความต้องการค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาวางชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.2 เมตร บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.6 เมตร สามารถบิวท์อินตู้โชว์ขนาดใหญ่ได้ตามชอบ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเบิลมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับมุมเตรียมอาหารได้อย่างสะดวก ผนังฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวติดมาให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี จะเปิดเพื่อรับลมจากฝั่งหลังบ้าน หรือ เปิดเพื่อระบายอากาศก็ทำได้ค่ะ

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้

ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร ยังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตู้โชว์, หรือ ต่อเติมพาร์ทิชั่นเพื่อแยกโซนให้เป็นสัดส่วนได้

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร ติดกับโถงบันได สามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่งได้

จากมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปอีกฝั่งเป็นส่วนของมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความกว้างพอดีผนังบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง มีการเดินงานระบบประปาไฟฟ้ารองรับการต่อเติมเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และ จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้

ห้องน้ำชั้นล่างบ้านมาตรฐานติดประตู PVC บานเกร็ดล่างสีขาว ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และ อุปกรณ์ประกอบของ Cotto สำหรับห้องน้ำในบ้านตัวอย่างจะแตกต่างกับห้องน้ำบ้านจริงตรงกระเบื้องพื้น และกระเบื้องผนัง ของจริงจะได้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน 30 x 30 ซม.

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เซรามิกฝังกำแพง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ส่วนนี้จะกั้นประตู UPVC สีขาวลายลูกฟัก ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านตัวอย่าง ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ จัดสวนแนวรั้วมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานขนาด 5.7 x 2.0 เมตร งานระบบสุขาภิบาลฝังลงดิน กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาวแบบในภาพ ความสูงประมาณ 1.5 เมตร ผนังฝั่งตัวบ้านติดโคมไฟกิ่งทรงกลมให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดที่ชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดบ้านจะอยู่ตรงกลางบ้าน / บันไดบ้านโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ส่วนลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีไม้ธรรมชาติ

แบบบ้านรุ่นใหม่ของทาง Lalin Property จะมี Skylight เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ทำให้สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนบันไดบ้านจะเป็นแบบ U-Shape ติดราวเหล็กสีขาว มือจับไม้สำเร็จรูป ตั้งแต่ชานพักขึ้นไปจนสุดโถงบ้านชั้น 2 แบบนี้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เพดานสูง 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้าน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อนได้ประตูบาน PVC เหมือนกันกับชั้นล่าง พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมา ประมาณ 3 ซม. กันน้ำไหลออกมาที่ด้านนอก ผนังด้านข้างเป็นที่ตั้งของ Consumer Units ประจำบ้าน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto สเปกเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกชิ้น เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง พร้อม Sky Light แนวยาว 1 ช่อง บ้านจริงปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน 30 x 30 ซม.

ไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานลูกฟัก ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ดีไซน์ให้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ถึง 2 บาน เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 50 ซม. เดินเข้า-ออกได้พอสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องนอนใหญ่ แบ่งพื้นที่สำหรับ Walk in Closet ผนังด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้างพอดีผนัง และ วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจก ขนาด 1.2 x 1.10 เมตร ให้อีก 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยให้แต่งหน้า แต่งตัวได้อย่างสะดวก

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนัง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือพอให้วางตู้เสื้อผ้า และ ตู้เก็บของใบกลางเข้าไปได้

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งขวามือ เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน / บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการ

ภายในห้องวาง Sofa Bed บิวท์อินโต๊ะทำงานตัวยาว และ ทำชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ได้

มองกลับมาอีกฝั่งเป็นผนังเปล่า สามารถติดกรอบรูปตกแต่งบ้าน หรือ ชั้นวางของเพิ่มเติมเข้าไปได้เช่นกัน

---

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม Size ใหญ่รูปแบบใหม่ การแบบภายนอกมาในสไตล์ Modern Bauhaus คุมโทนสีเบจเช่นเดียวกัน ครบครันทุกฟังก์ชัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มีพื้นที่สำหรับ  Work From Home บนที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ 1, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ 2

บ้านมาตรฐานแบบบ้าน Cherish ติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ รั้วบ้านเหล็กโปร่งสีดำ พร้อมต่อเติมหลังคาโรงรถให้ครบทุกหลัง

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน / ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.7 x 2.0 เมตร เหนือประตูขึ้นไปติดตั้งไฟกิ่งทรงกลมให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับมุมพักผ่อน และ ห้องนอน 4 เป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ มุมครัว ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมทรงกลม LED ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง แบบ Open Plan มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สร้างสรรค์ภายใต้แนวคิด Flexible Function โดยสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยให้ยืดหยุ่นและหลากหลายได้ตามความต้องการ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ซึ่ง Type นี้จะมีห้องนอนล่าง ที่นอกจากจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้แล้ว ยังทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนแรกของบ้านถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ได้ตามความชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นเป็นห้องนอน 4 และ พื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับชั้นวางทีวี ขนาด 1.2 เมตร ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 1.2 เมตร นั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้พอสะดวกค่ะ

เข้าไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานมีประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟัก ลูกบิดกลมมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอน 4 ปูพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ภายในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านเด็ก หรือ จะทำเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการค่ะ

ภายในจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางหนังสือ ชั้นวางเอกสารต่าง ๆ เสริมเข้าไปได้ และในห้องยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ที่เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้าน ให้ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมระบายอากาศได้ค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อน และ ห้องนอน 4 เข้าไปเป็นมุมทานอาหาร และ มุมครัว ด้านหลังโต๊ะทานข้าว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม ขนาด 1.10 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยให้พื้นทีบริเวณนี้มีความโปร่งโล่ง และ มีแสงเพียงพอต่อการใช้งานมีพื้นที่ตรงกลางเหลือว่างให้ทำพาร์ทิชั่นแยกส่วน หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบโต๊ะทานข้าวเหลือเยอะพอสมควร เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ด้านหลังโต๊ะทานข้าว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม ขนาด 1.10 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยให้พื้นทีบริเวณนี้มีความโปร่งโล่ง และ มีแสงเพียงพอต่อการใช้งาน

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปอีกฝั่งเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ มุมครัว โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่ง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.10 x 1.0 เมตร ให้ 1 บาน เปิดระบายอากาศ รับแสงธรรมชาติได้ดี พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ารองรับการต่อเติมเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตู PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto รูปแบบฟังก์ชัน และ วัสดุต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Cher ทุกประการ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานกั้นประตูไวนิลสีขาวลายลูกฟัก ลูกบิดกลมสีเงินมาตรฐาน

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวเราขึ้นไปดูรายละเอียดที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

โถงบันไดบ้านจะอยู่ระหว่างห้องนอน 4 และ มุมครัว

วัสดุบันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ส่วนลูกนอนไม้สำเร็จรูปสีไม้ธรรมชาติ ผนังติดราวจับ และราวระเบียงกันตกต่อเนื่องถึงชั้น 2

มีช่องแสง Sky Light มาให้มาตรฐานทั้ง 2 แบบบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้าน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

เริ่มจากห้องน้ำชั้น 2 บ้านจริงติดประตู PVC บานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ผนังด้านข้างเป็นตำแหน่งของตู้ Consumer Units ประจำบ้าน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ฟังก์ชันเหมือนกันกับแบบ Cher ทุกประการ บ้านจริงปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน 30 x 30 ซม.

จากห้องน้ำชั้น 2 มองกลับออกมาที่โถงบ้าน และ โถงบันได

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ประตูห้องนอนทั้งหมดเป็นประตูไม้สำเร็จรูป บานลูกฟัก ลูกบิดกลมมาตรฐานทั้งหมดค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้นบนได้มาเหมือนกับแบบบ้าน Cher ทุกประการค่ะ ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ก็จะแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ถึง 2 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะเลยทีเดียว

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk in Closet โครงการบิวท์อินตู้เสื้อบานเปิด ความกว้างพอดีผนัง พร้อมจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 เมตรให้ 1 บาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกัน

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือกันก่อน ขนาดพอเหมาะกำลังดี รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.1 เมตร ให้มา 1 บาน

ข้างเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้า และ มุมแต่งตัวขนาดกะทัดรัดเสริมเข้าไปได้ ระยะใช้งานข้างเตียงนอนเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว เหลือกว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ใช้งาน รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และติดตั้งห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า และ ตู้เก็บของใบเล็กเข้าไปได้ และ ยังมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ให้ใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแบบแขวน, กรอบรูปตกแต่งบ้าน หรือ ติดชั้นวางของที่ผนังเสริมเข้าไปได้ค่ะ

---

ราคา (พ.ย.63)

• แบบบ้าน Cher ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.6 ตรว.
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 20,000 บาท*
  

  ---

• แบบบ้าน Cherish ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 21.4 ตรว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 20,000 บาท*
  

  ---

• โปรโมชั่น
• ฟรี ! ปั๊ม + ถังสำรองน้ำ พร้อมอุปกรณ์ติดตั้ง
• ฟรี ! ค่าประกันมิเตอร์น้ำ + ไฟ
• ฟรี ! ค่าบริการสาธารณะ 3 ปี
• ฟรี ! หลังคาโรงจอดรถ (ตามมาตรฐานบริษัท)
• ฟรี ! แอร์ Panasonic 12,000 BTU 1 เครื่อง*

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

 บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Lio BLISS วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) ตั้งอยู่บนถนนบางใหญ่-บางคูลัด หรือ ซอยกันตนา โดยซอยซอยกันตนานับได้ว่าเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในชีวิตประจำวันครบครัน

ด้วยตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯและโซนนนทบุรี สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นทางหลักได้หลายสาย นอกจากนั้นยังรองรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เปิดใช้บริการแล้วด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางทั้งทางซอยกันตนา, ถนนบางม่วง-บางคูลัด และ ซอยสำเร็จพัฒนา (ทางหลวงชนบทนนทบุรี 3028) สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อโซนศาลายา และ ออกไปปิ่นเกล้า ได้เพียงไม่เกินครึ่งชม.

ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย ถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อย ๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และถนนราชพฤกษ์ ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากทำเลที่ตั้งโครงการนั้นจะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ เพราะถนนบางคูลัด-วัดพระเงินจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ที่มีจะมีเป็นรถสองแถวจากบางคูลัดไปวัดพระเงิน วินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีผ่านซอยกันตนาตลอดทั้งวัน ส่วนรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ จะวิ่งผ่านเข้ามาในซอยกันตนา แต่ไม่วิ่งผ่านหน้าโครงการ หรือ หากต้องการความสะดวกสบาย สามารถใช้งานผ่าน Application Line / Grab ได้

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน-คลองบางไผ่ ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 10.3 กม. ซึ่งถ้าไปรอขึ้นรถมินิบัสไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ จะเป็นทาวน์โฮมโมเดิร์น 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ดีไซน์ใหม่ล่าสุดด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ล้ำสมัย ได้แรงบันดาลใจจากสถาปนิกชาวฝรั่งเศส Le Corbusien ผสมผสานความเรียบหรูภายใต้ Concept “Modern Geometry” ที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานเป็นหัวใจหลักสำคัญ พร้อมทั้งออกแบบให้ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตแบบใหม่ New Normal

มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือแบบ Cher เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน และ แบบ Cherish เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน มีจุดเด่นคือได้เพดานสูงโปร่งถึง 2.8เ มตร ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ฟังก์ชันภายในบ้าน ออกแบบได้ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น อยู่อาศัย 2-4 คนกำลังพอดี

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมาตรฐานทั่วไป เหมาะสมกับราคา โดยทางโครงการจะขายเป็นแบบบ้านเปล่า สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดโครงเหล็ก หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมทรงกลม LED สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูเหล็กสีดำ พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตขัดหยาบ พร้อมต่อเติมหลังคาโรงจอดรถให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็น คลส. เทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบตามจุดสำคัญต่าง ๆ ให้พร้อมใช้งานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่เกือบ 2 ไร่ พร้อมโมเดิร์นคลับเฮาส์, ฟิตเนส และ ห้องรับรอง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยจะมีกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ จุดสำคัญภายในโครงการ, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มประตูโครงการ + ไม้กระดกอัตโนมัติ และ ระบบ Key Card Access ได้มาตรฐานดีค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778

Website : https://www.lalinproperty.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม บ้านเทพนคร สวนผัก 32
ทาวน์โฮม ดรีมทาวน์ สวนผัก 32
ทาวน์โฮม ดรีมวิลเลจ สวนผัก 32
รติรมย์ 3 ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
รอยัลโฮม ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร
ทาวน์โฮม พาทิโอ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น
ทาวน์โฮม Lio BLISS วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5)
ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-สาทร
อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์-ราชพฤกษ์
Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.39 ล้าน*