---

---

ชื่อโครงการ	ไลโอ นอฟ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ Lio Nov Donmueng- Chaengwattana
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ Lalin Property
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 3 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร – ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 28 ไร่
จำนวนบ้าน	298 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 104-148 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ดอนเมือง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ – ใกล้ทางด่วนศรีสมาน – รถไฟฟ้าสายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนช่างอากาศอุทิศ แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เปิดโซนใหม่ 13-14 มิ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2-5 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	25 บาท/ ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สำนักงานเขตกรุงเทพ 2. ศูนย์ราชการกรุงเทพ 3. ตลาดใหม่ดอนเมือง 4. วัดไผ่เขียว 5. โรงเรียนพระหฤทัย 6. โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ 7. เทสโก้ โลตัส 8. Tops
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านและทาวน์โฮม 2-3 ชั้น ใน สไตล์ Modern Stripe Contemporary การจัดวางอย่าง Cluster เพื่อความเป็นส่วนตัวหันหน้าเหนือ-ใต้ ออกแบบทุกรายละเอียด การอยู่อาศัยอย่างดีที่สุด บนทำเลศักยภาพที่มิ อาจหาได้อีกแล้ว จึงทำให้ที่นี่น่าอยู่ที่สุด ราคาเริ่ม 2-5 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนช่างอากาศอุทิศ แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

แผนที่การเดินทางรูปที่ 1

การเดินทาง เริ่มจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง) > ทางคู่ขนานถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนกำแพงเพชร 6 > แยกตลาดใหม่ดอนเมือง > ถนนช่างอากาศอุทิศ > ซอยช่างอากาศอุทิศ 13 > Lio Nov ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ *ตรงข้าม ซอยช่างอากาศอุทิศ 14 (ซอยสำลี)

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

แผนที่การเดินทางรูปที่ 2

การเดินทางเราเริ่มจาก บนทางยกระดับอุตราภิมุข วิ่งตรงไปลง ดอนเมือง เข้าสู่ ทางคู่ขนานถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นขับตรงไปประมาณ 3.5 กิโลเมตร เลี้ยวเข้าสู่ ถนนกำแพงเพชร 6

เลี้ยวซ้ายตามป้ายไป ตลาดใหม่ดอนเมือง ซึ่งช่วง ถนนกำแพงเพชร 6 มีการก่อสร้างฐานรากทางวิ่งยกระดับรถไฟสายสีแดง อาจจะลำบากนิดหน่อยในการเดินทาง แต่ถ้าสร้างเสร็จก็สบายค่ะ

เลี้ยวเข้าสู่ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงไปประมาณ 650 เมตร เลี้ยวขวา แยกตลาดใหม่ดอนเมือง เข้าสู่ ถนนช่างอากาศอุทิศ จากนั้นขับตรงไปอีก 1.9 กิโลเมตร ถึง ซอยช่างอากาศอุทิศ 13

ขับตรงไปค่ะเราจะเลี้ยวที่ แยกหน้า

เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนนช่างอากาศอุทิศ

ถึงแยกตลาดใหม่ดอนเมือง ผ่านสำนักงานเขตดอนเมือง ซ้ายมือ จากนั้นตรงไป ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางอยู่ค่ะ

ผ่านแยกนี้ขับตรงไปอีก 500 เมตรเลี้ยวเข้าสู่ ซอยช่างอากาศอุทิศ 13

ถึง ซอยช่างอากาศอุทิศ 13 หรือ ชุมชน พิณฑุมาธานี เลี้ยวเข้าไปก็จะเห็นหน้าโครงการบ้าน Lio Nov ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ เลยค่ะ

โครงการบ้าน Lio Nov ดอนเมือง – แจ้งวัฒนะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟสายสีแดง สถานีดอนเมือง 3 กม.
– ทางยกระดับอุตราภิมุข ( Toll Way) 4 กม.
– สำนักงานเขตดอนเมือง 1.8 กม.
– ท่าอากาศยานดอนเมือง 3.8 กม.
– เจ๊เล้ง ดอนเมือง พลาซ่า 5.2 กม.
– ไอที สแควร์ หลักสี่ 5 กม.
– โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล 9.8 กม.
– โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช 10.8 กม.
– โรงเรียนนานาชาติ ฮาร์โรว์ กรุงเทพ (HIS) 1.7 กม.
– วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง 2.5 กม.
– มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ 13 กม.

HOUSE TYPE

แบบบ้าน Pine

บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.

3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิว ในห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Freesia

บ้านแฝด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.

3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิว ในห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Primrose

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องดูหนัง + มุม IT ส่วนเตรียมอาหาร ที่จอดรถในร่ม 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1/ ชั้น 2 / ชั้น 3

แบบบ้าน Rose

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 104 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนเตรียมอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Ochid

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 6 ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ส่วนเตรียมอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

บริเวณภายในโครงการ

ซุ้มโครงการ ไลโอ นอฟ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ ตกแต่งสไตล์ Modern Stripe Contemporary มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ใช้โทนสี Smoky มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ถนนด้านหน้าโครงการ กว้าง 16 เมตร ขับรถเข้า-ออกได้สะดวก

ทางเข้า-ออก กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว

สวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ลงต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งด้วยไม้ประดับ สวยงามค่ะ

สวนพักผ่อนภายในโครงการ ลงต้นใหม่ใหญ่ ร่มรื่น พร้อมตกแต่งไม้ประดับ สวยงาม มีมุมสำหรับนั่งพักผ่อน

บรรยากาศภายในโครงการ >> ทาวน์โฮม 3 ชั้น

แบบบ้านเดี่ยว ขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นครบครัน

ถนนเมนโครงการ กว้าง 12 เมตร รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก

ถนนซอยกว้าง 9 เมตร

HOUSE TYPE

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน Rose

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน : 17.1 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย : 104 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ทาวน์โฮม สไตล์ Modern Stripe Contemporary หน้ากว้าง 5.7 เมตร

ประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบบานเลื่อน สูงประมาณ 1.5 เมตร หน้าบ้านติดตั้งกริ่งไร้สาย พร้อมโคมไฟ พื้นที่จอดรถเทปูนฉาบเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้าน ยกพื้นต่างระดับ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ทำความสะอาดได้ง่าย

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.7 x 2.0 เมตร

เข้ามาดูรายละเอียดภายในบ้าน >> ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านโคมซาลาเปา โดยเข้ามาส่วนแรก เป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือเป็นโถงบันได ห้องน้ำ และด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

ส่วนนั่งเล่น วางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามบิวท์อินตู้วางทีวี และ ตู้เก็บของติดผนังให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับออกมา ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.5 เมตร กว้าง เดินเข้า-ออก ได้สะดวก

ถัดจากส่วน Living Area เข้ามาด้านใน จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร และ Pantry ครัว

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ

ด้านหลังโต๊ะทานครัว บิวท์อิน Pantry ครัว ให้ดูเป็นตัวอย่าง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ รับแสงธรรมชาติ

ฝั่งนี้มีโถงบันได > ห้องเก็บของใต้บันได และ ห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำ UPVC ลูกบิดมาตรฐาน >> ภาพรวมภายในห้องน้ำ ตกแต่งกระเบื้องเล่นลายให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน ปูพื้นและผนังกระเบื้องเซรามิคสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema

อ่างล้างหน้าแบบแขวน ก็อกน้ำก้านโยก ติดตั้งกระจกส่องหน้าให้ >> ฝักบัว Hand Shower สายอ่อน มีที่วางสบู่ให้ครบครัน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ และ ที่ใส่กระดาษครบชุด

ออกจากห้องน้ำ ไปดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ประตูหลังบ้าน UPVC ลูกบิดมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้าง เทปูนฉาบเรียบ ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร กำแพงบ้านสูง 2.5 เมตร สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ค่ะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันได – ราวบันได ไม้เนื้อแข็งเคลือบเงา

ที่พักบันได

พื้นบ้านชั้นสอง ปูไม้ลามิเนตสีเข้ม >> แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องน้ำ 3 และ ห้องน้ำ

เริ่มที่ห้องนอน 2 ก่อนค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอน ตกแต่งโทนสีสดใส ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สีขาว สไตล์ห้องนอนผู้หญิง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศ และ รับแสงธรรมชาติ

วางเตียงนอน 3 ฟุต ชิดกำแพง ขวามือเหลือพื้นที่ประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออก ได้พอดี

วางตู้เสื้อผ้า กว้าง 90 ซม. พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งครบชุด ให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม. วางชั้นทีวีเพิ่มเข้าไปได้ แต่หากต้องการประหยัดพื้นที่ แนะนำให้ติดตั้งทีวีแขวนผนังค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอน 2 ค่ะ

ต่อด้วยห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องนอนใหญ่ ตกแต่งโทนสีน้ำตาล-เทา วางเตียงนอน King Size

ระยะห่างข้างเตียง – ปลายเตียง ฝั่งละ 110 x 80 x 90 ซม. เหลือพื้นที่เยอะ เดินเข้า-ออก ได้สะดวก

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 1.9 x 1.0 เมตร

ปลายเตียงแนะนำติดทีวีแขวนผนัง เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย

อีกฝั่งวางเฟอร์นิเจอร์ > ตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.3 เมตร และ โต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องนอน 3

ภาพรวมห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดกะทัดรัด สำหรับบ้านตัวอย่างตกแต่งโทนสีเข้ม วางเตียงนอน 3 ฟุต

วางตู้เสื้อผ้า และ ตู้เก็บของ ติดผนัง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องไม่ดูอึดอัด

ระยะห่างข้างเตียง ฝั่งนี้ประมาณ 60 ซม. ยังเดินเข้า-ออก ได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียง เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.1 เมตร สามารถวางชั้นวางทีวี เพิ่มเข้าไปได้

มองย้อนกลับมาที่ทางเข้า-ออก ห้อง ในส่วนของห้องน้ำ จะอยู่ตรงข้ามกันกับห้องนอน 3 เลยค่ะ

มาดูรายละเอียดห้องน้ำชั้นบน เป็นส่วนสุดท้าย

ภาพรวมภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ของ Cotto และ Prema

อ่างล้างหน้า + ก็อกน้ำก้านโยก

สุขภัณฑ์ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ลดระดับเล็กน้อย | พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 160 ซม.

ฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่ติดผนังค่ะ

มองย้อนกลับมาที่ประตูห้องค่ะ

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน Freesia

บ้านแฝด 2 ชั้น | พื้นที่ใช้สอย : 148 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ + ระเบียง, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Stripe Contemporary บนที่ดิน 40 ตร.วา ขึ้นไป

พื้นที่จอดรถ เทปูนฉาบเรียบ สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน เพดานติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง

ทางเข้า-ออกบ้าน ตกแต่งสวนมาตรฐาน พื้นที่เฉลียงหน้าบ้าน ยกสูง 2 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค พื้นที่กว้าง สามารถวางตู้เก็บรองเท้าได้ ที่เสาบ้านติดตั้งโคมไฟให้ 2 ดวง

ประตูบ้านบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.2 x 2.0 เมตร

ภาพรวมภายในบ้าน : เป็นบ้านรุ่นใหม่ พื้นที่ใช้สอยครบครัน ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านโคมซาลาเปา เข้ามาส่วนแรก ตกแต่งเป็นส่วน Living Area ถัดเข้าไปด้านใน จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ขวามือเป็นโถงทางเดินไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และ พื้นที่ซักล้าง

มุมนั่งเล่น รับแขก วางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน รับแสงเข้ามาภายในบ้าน

ตรงข้ามบิวท์อินตู้โชว์ – ตู้วางทีวี กว้าง 2.3 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับออกมา ระยะห่างโซฟา-ทีวี ประมาณ 2 เมตร กว้างขวาง แม้วางโต๊ะกลางแล้ว ก็ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจาก Living Area เข้ามา จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ถึง 2 บาน ช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้ โปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด รับแสงธรรมชาติ – ระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

ขวามือมีโถงทางเดิน เชื่อมไปยังส่วนอื่นของบ้าน

เดินเข้ามาแล้ว ขวามือเป็นโถงบันไดค่ะ ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และที่ด้านหน้าเป็นห้องครัว พร้อมลานซักล้างด้านหลังบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่าง ตำแหน่งอยู่ที่กลางบ้าน ช่วยให้คนในบ้านใช้งานได้สะดวก กั้นประตู UPVC ลูกบิดมาตรฐาน

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ปูพื้น-ผนัง กระเบื้องเซรามิค มีหน้าต่างบานเลื่อนรับแสงให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ Prema

อ่างล้างหน้าสีขาว ด้านหลังเว้นพื้นที่สำหรับวางของ พร้อมติดกระจกส่องหน้าให้ | ส่วนที่ผนังห้องน้ำ ติดราวแขวนผ้าขนหนู อยู่ในระดับที่หยิบได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece พร้อมติดที่ใส่กระดาษชำระ ด้านหลังเว้นพื้นที่สำหรับวางของให้เช่นกัน

พื้นที่อาบน้ำ ลดพื้นต่างระดับ | พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.0 x 0.8 เมตร ให้พร้อมฝักบัว Hand Shower มาตรฐาน

ห้องครัวขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค พร้อมเดินท่อ และ ปลั๊กไฟ สำหรับต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว พร้อมใช้งาน

ประตูห้องครัว UPVC เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมาตรฐาน >> มีหน้าต่างรับแสง-ระบายอากาศให้ 1 บาน

หลังบ้านจริง จะเทปูนฉาบเรียบให้ พื้นที่หลังบ้านลึก 2 เมตร

กลับเข้ามาต่อที่ส่วนของโถงบันได ติดกับโถงบันได จะมีประตู สำหรับเข้า-ออกไปยังพื้นที่โรงจอดรถ

หากไม่สะดวกเข้า-ออก บ้านจากด้านหน้า ก็สามารถเข้า-ออก จากประตูโรงรถได้เหมือนกันค่ะ สะดวกดี

ใต้บันได มีห้องเก็บของ พื้นที่ห้องเก็บของขนาดกำลังดี

ส่วนบันไดแบบบ้านนี้ เป็นบันแขวน วัสดุของบันได ทั้งราวและหน้าบันได เป็นไม้เนื้อแข็ง เคลือบเงา ให้ดูสวยงาม

พื้นบ้านชั้นสอง ปูพื้นไม้ลามิเนตสีเข้ม แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และ ห้องน้ำ

เริ่มกันที่ห้องนอนเล็ก 2 กันก่อน

ภาพรวมภายในห้องนอน ขนาดกำลังดี ตกแต่งโทนสีเข้ม เหมาะเป็นห้องนอนผู้ชาย

ภายในห้องวางเฟอร์นิเจอร์ และ เตียงนอน 3 ฟุต เข้ามุมอย่างละฝั่ง เว้นทางเดินเข้า-ออก ตรงกลาง

ระยะห่างข้างเตียง-ปลายเตียง 50 x 50 x 50 ซม.

ภายในห้องได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.1 x 1.0 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติ – ระบายอากาศ ติดเข้ามุม ยิ่งช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้างขึ้น ไม่รู้สึกอึดอัดด้วยค่ะ

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.2 เมตร และ โต๊ะทำงานได้พอดี

ส่วนปลายเตียง แม้จะมีพื้นที่เหลือไม่มาก แต่วางตู้แล้วก็ยังไม่อึดอัด ผนังเปล่ายังว่าง จะติดทีวีแขวนผนังเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้ค่ะ

ต่อกันด้วยห้องนอน 3 | ห้องนี้ตกแต่งโทนสีอ่อน วางเฟอร์นิเจอร์น้อย ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.1 x 1.0 เมตร เหมือนกัน ช่วยให้ห้องโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า กว้าง 90 ซม. พร้อมชุดโต๊ะเครื่องแป้ง ได้พอดี แถมยังมีพื้นที่เหลือให้วางของเพิ่มอีกเล็กน้อย

ระยะห่างข้างเตียง ฝั่งนี้เหลือ 1.1 เมตร กว้างเลยค่ะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ส่วนปลายเตียงก็เช่นเดียวกัน สำหรับห้องนอนเล็ก ถือว่าเหลือพื้นที่พอสมควร วางชั้นวางทีวีเพิ่มเข้าไปได้ หรือจะแขวนทีวีติดผนัง ประหยัดพื้นที่ ก็แล้วแต่ต้องการ

ในส่วนของห้องนอนใหญ่ จะอยู่อีกฝั่งค่ะ ห้องน้ำชั้นสอง สามารถเข้า-ออกได้สองฝั่ง

ดูห้องน้ำกันก่อนแล้วกัน ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ พื้นและผนังปูกระเบื้องสวยงาม สุขภัณฑ์เช่นเดิม Mogen และ Prema ค่ะ

ด้านหลังเหลือพื้นที่สำหรับวางของ กว้าง วางได้เต็มพื้นที่ ติดตั้งกระจกส่องหน้าให้ 1 บาน มีหน้าต่างบานเลื่อน รับแสงธรรมชาติเข้ามายังห้องน้ำให้

ส่วนอาบน้ำ ลดพื้นต่างระดับ ขนาดกำลังดี จะติดตั้ง Shower Box เพิ่มเข้าไปก็ได้

ฝักบัว Hand Shower ของ Prema พร้อมติดที่วางสบู่ให้ครบชุด

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ ตกแต่งโทนสีน้ำตาล – ขาว โปร่งโล่ง เนื่องจากมีหน้าต่างกระจกถึง 2 บาน รวมไปถึงมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย

วางเตียงนอน King Size ดูแล้วน่าพักผ่อน

ภาพรวมภายในห้องนอน ฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ โครงการบิวท์ตู้เสื้อผ้า ยาวสุดผนัง กว้างประมาณ 3.5 เมตร หากต้องการความเป็นส่วนตัว แนะนำให้ติดฉากกั้นเพิ่ม จัดเป็นส่วน Walk in Closet ขนาดกะทัดรัดได้ กำลังดีเลย

ปลายเตียง กว้าง เดินเข้า-ออก ไปส่วนระเบียงได้สะดวก

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.9 x 2.0 เมตร นอกจากจะช่วยรับแสงเข้ามาแล้ว หากเปิดรับลม ก็ช่วยระบายอากาศได้ดีเหมือนกัน

ระเบียงแบบกะทัดรัด แต่หน้ากว้าง ออกไปยืนรับลม ชมวิว ได้สบายๆ กั้นราวระเบียงเหล็กทาสีขาว เพื่อความปลอดภัย

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลโอ นอฟ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ โครงการโซนดอนเมือง ใกล้สนามบิน และ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยช่างอากาศอุทิศ 13 บนเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 28 ไร่ ทำเลโดยรอบ ด้านหน้าโครงการ เป็นแนวบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกัน ส่วนบริเวณโดยรอบ เป็นโซนพักอาศัยค่ะ มีหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัย แบบทาวน์เฮ้าส์ และ อาคารพาณิชย์ มากพอสมควร สภาพแวดล้อมคึกคัก มีผู้คนสัญจรเข้า-ออก ตลอดวัน

ความอุดมสมบูรณ์ ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี มีร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-11 และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน ระยะเดินจากโครงการ หาของทานได้ ไม่เหนื่อย แต่…ถึงแม้สภาพแวดล้อมโดยรอบ จะพลุกพล่าน คึกคัก มากแค่ไหน เมื่อกลับเข้ามาภายในโครงการแล้ว บรรยากาศเงียบสงบค่ะ ทางโครงการกั้นกำแพงล้อมรอบสูงพอสมควร ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัว พักผ่อนได้อย่างเต็มที่แน่นอนค่ะ

นอกจากนั้น ทำเลโซนดอนเมือง เป็นทำเลศักยภาพอีกแห่งหนึ่ง อยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง เพียง 3.8 กม. เดินทางก็สะดวก ใกล้ทางด่วนศรีสมาน และ Toll Way ในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ซึ่งตอนนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้าง เริ่มจะเห็นหน้าตาโครงสร้างกันบ้างแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ถือได้ว่าเป็นทำเลทอง ที่น่าจับตามองอีกแห่งเลยค่ะ

ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่น ๆ อย่างแหล่งช็อปปิ้ง จะอยู่ทางเส้นแจ้งวัฒนะค่ะ มีทั้งเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, โลตัส, บิ๊กซี และ ไอทีสแควร์, สะดวกในการติดต่อราชการ จากโครงการเพียง 5 นาที ถึงศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ส่วนสถานศึกษาก็ครบครันค่ะ ใกล้ทั้งวิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, โรงเรียนนานาชาติ ฮาร์โรว์ กรุงเทพ, โรงเรียนพระหฤทัย, ม.นอร์ทกรุงเทพ สุดท้ายคือสถานพญาบาล ใกล้โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล และ โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ด้วยทำเลของโครงการ เน้นการใช้รถส่วนตัว ถือเป็นทางเลือกหลัก เข้า-ออกโครงการสะดวก ได้ 3 เส้นทาง คือ จากถนนแจ้งวัฒนะ ซอย 10, ถนนวิภาวดี บริเวณสำนักงานเขตดอนเมือง และ ถนนสรงประภา ใครสะดวกทางไหน ก็เลือกใช้เส้นทางนั้นเลยค่ะ นอกจากนั้นยังเข้า-ออก เมืองได้สะดวก ใกล้ทั้งทางด่วนศรีสมาน และ ทางยกระดับ Toll Way ถ้ารถไม่ติด ไม่เกิน 20 นาที ก็เชื่อมต่อเข้าสู่ฝั่งสีลมได้เลยค่ะ สะดวกมาก ๆ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถว สายสิริสุข-ดอนเมือง-วิภาวดี ผ่านหน้าโครงการ นั่งออกไปต่อรถเมล์ที่ถนนใหญ่ (ถนนวิภาวดี) ได้สะดวก โดยบริเวณนั้นจะมีรถเมล์ และ รถตู้ผ่านหลายสาย รวมไปถึงรถตู้ไปยังปทุมธานี, นนทบุรี ก็มีให้ใช้บริการครบครัน นอกจากรถสองแถวแล้ว ก็จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ที่มีผ่านตลอดทั้งวัน เรียกได้ง่าย ไม่ต้องยืนรอนาน สะดวกเหมือนกันค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการ ไลโอ นอฟ ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านและทาวน์โฮม 2-3 ชั้น ใน สไตล์ Modern Stripe Contemporary ใช้โทนสี Smoky ดูอบอุ่น มีการจัดวาง Cluster เพื่อความเป็นส่วนตัว หันหน้าเหนือ-ใต้ มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งบ้านเดี่ยว , บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น รองรับการอยู่อาศัยครอบคลุมทุกครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวใหญ่ หรือ ครอบครัวเล็ก โดยแบบบ้านที่เราจะพาไปชม มีทั้งหมด 2 แบบ คือ

1. แบบบ้าน Freesia : บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบได้ครบครัน ทุกการใช้สอย ได้พื้นที่นั่งเล่น และ ส่วนทานอาหารขนาดกำลังดี พร้อมห้องครัวขนาดใหญ่ ชั้นสองแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัว และ ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ขนาดกะทัดรัด กำลังดี แบบบ้านนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ผู้ใหญ่ 2 เด็ก 2 กำลังดีเลยค่ะ

2. แบบบ้าน Rose : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 104 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ฟังก์ชั่นบ้านถือว่าให้มาครบ มีส่วนรับแขก, ส่วนทานอาหาร และ ส่วนซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ในอนาคต ชั้นสอง แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง จัดเป็นห้องนอนเด็ก หรือ ห้องทำงานได้กำลังดี เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง หรือ สามี ภรรยา ที่เพิ่งสร้างครอบครัว แบบบ้านทาวน์โฮม ก็เป็นอีกแบบที่น่าสนใจค่ะ

วัสดุ : สำหรับบ้านที่ลูกค้าจะได้รับ (ทุกแบบ) บ้านมาตรฐาน บ้านเปล่า ไม่ตกแต่ง ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูไม้ลามิเนต ห้องน้ำปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิคสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema หรือเทียบเท่า พื้นหน้าบ้านและพื้นที่ซักล้างเทปูนฉาบเรียบให้ค่ะ

สาธารณูปโภค : มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ไม่มีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทางเข้าออกโครงการ กั้นไม้กระดก ติดตั้ง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	โครงการบนทำเลศักยภาพโซนดอนเมือง ใกล้สนามบิน, ศูนย์ราชการ, ห้างสรรพสินค้า และ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มในอนาคต
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกโครงการได้ถึง 3 ทาง ใกล้ทางด่วน และ ทางยกระดับ (ช่วงนี้อาจมีรถติดจากการสร้างรถไฟฟ้าค่ะ)
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง
บ้านและวัสดุ	8.0	มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ออกแบบบ้านสไตล์ Modern Stripe Contemporary วัสดุเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคาที่ได้รับ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	เน้นเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน ไม่มีคลับเฮ้าส์ ถนนเมนกว้าง 12 เมตร มี CCTV + รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เหมาะกับครอบครัวทุกขนาด มีแบบบ้านหลากหลาย ใกล้สนามบินดอนเมือง และ ศูนย์ราชการ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.81	ดี

ราคา

ราคาเริ่มต้น 2-5 ล้านบาท*

ทาวน์โฮม
– เงินจอง : 10,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 20,000 บาท

บ้านเดี่ยว
– เงินจอง : 20,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 30,000 บาท

โปรโมชั่น! ฟรีแอร์ห้องนอนใหญ่ + ปั๊ม, ถังสำรองน้ำ, ฟรีค่าใช่จ่ายวันโอน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : สำนักงานขาย : 02-565-9461-3

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/lio-nov-donmueang-home.html