---

คอนโด LIFE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
LIFE ลาดพร้าว
LIFE ลาดพร้าว 18
LIFE อโศก
LIFE รัชดาภิเษก
LIFE สุขุมวิท 48
LIFE สุขุมวิท 62
LIFE สุขุมวิท 65
LIFE สุขุมวิท 67
LIFE ปิ่นเกล้า
LIFE ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ สุขุมวิท 48 Life Sukhumvit 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 99 ตารางวา
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร N : 19 ชั้น อาคาร S : 31 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร N : 153 ยูนิต อาคาร S : 459 ยูนิต ร้านค้า : 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 30.00 – 33.00 ตร.ม. – 1 Bedroom Plus : 38.00 – 40.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.00 – 60.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	อาคารจอดรถ 9 ชัน 1 อาคาร + 2 ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 49% หรือ ประมาณ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 600 เมตร – ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร – ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	– เปิดจอง 4-5 มิ.ย. 2559 – เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ ก.พ. 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท (ราคา ณ.วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 83,000 บาท/ ตร.ม. (ราคา ณ.วันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เมเจอร์ เอกมัย : 1.9 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช : 2.4 กม. เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท : 3.9 กม. People Park : 3.3 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 3.6 กม. ตลาดพระโขนง : 280 ม. ตลาดอ่อนนุช : 2.4 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม. ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 2.8 กม. ร.ร.นานาชาติเวลลส์ : 3.2 กม. ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 3.5 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby ร้านค้า Co-Working Space + Wifi สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า+สตรีม สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ลิฟท์โดยสารล็อกชั้น Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไลฟ์ สุขุมวิท 48 Life Sukhumvit 48 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พระโขนง 600 เมตร เพียง 3 สถานีถึง Emquartier เริ่ม 2.49 ล้านบาท

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

พิกัด Google : 13.711731, 100.594897

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไลฟ์ สุขุมวิท 48 คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิทช่วงกลาง ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 48 ซึ่งเป็นซอยที่ขนานไปกับซอยภูมิจิตร ที่สามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ได้ จากหน้าโครงการ ไปยังถนนสุขุมวิท เพียง 50 เมตร สะดวกในทุกการเดินทาง ใกล้ถนนสุขุมวิท ใกล้แยกอ่อนนุช ใกล้ทางด่วนด่านสุขุมวิท 50, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระโขนง และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง

สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ในโซนของชุมชนชาวพระโขนง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์ดั้งเดิม และคอนโด High Rise ที่เกิดขึ้นใหม่ รวมถึงใกล้กับสถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดขนาดใหญ่ อย่างตลาดพระโขนง และตลาดอ่อนนุช

การคมนาคม : เดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวก คล่องตัว เนื่องจากเป็นโครงการที่ใกล้กับถนนสุขุมวิท จะใช้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าเมืองไปยัง เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 4, อโศก ลากยาวไปจนสุขุมวิทตอนต้นเลยก็สะดวก ส่วนถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมไปยังสุขุมวิทตอนปลาย เข้าสู่โซนอ่อนนุช, บางนา, แบริ่ง, ลาซาล ลากยาวออกไปยังโซนสมุทรปราการได้เลย นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับซอยย่อยของสุขุมวิทได้หลากหลาย เลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวก

นอกจากเส้นหลักที่กล่าวไว้ข้างต้นแล้ว ยังมีทางลัดเข้าสู่เมือง โดยใช้ซอยสุขุมวิท 48 ขับตรงไปตามทางบังคับ สิ้นสุดซอยสุขุมวิท 48 แล้วให้เลี้ยวขวา เพื่อเชื่อมกับซอยภูมิจิตร ขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ระยะทางจากหน้าโครงการ มายังถนนพระราม 4 ประมาณ 700 เมตร ถ้าเป็นช่วงที่รถไม่ติด ก็จะใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5 นาทีเท่านั้นเอง

ส่วนเรื่องของทางด่วน ใกล้กับโครงการ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านพระโขนง ขับจากโครงการออกมา แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งตามถนนสุขุมวิทขาเข้า แล้วไปกลับรถตรง BTS พระโขนง วิ่งมาตามถนนสุขุมวิทขาออก สังเกตฝั่งตรงข้าม จะเลยโครงการมาไม่ไกล เตรียมเลี้ยวขึ้นทางด่วนได้เลย ระยะทางจากโครงการมาประมาณ 1.9 กม. ถ้ารถไม่ติดการจราจรคล่องตัวก็ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 7-10 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกด้วยรถไฟฟ้า ใกล้กับโครงการเป็น BTS สถานีพระโขนง วัดระยะทางจากหน้าโครงการไปยังสถานีพระโขนง ประมาณ 600 เมตร ลองเดินดูแล้วก็ชิว ๆ แต่ถ้ารีบหนักมาก ก็เชิญใช้บริการพี่วินที่หน้าโครงการได้เลย อัตราค่าบริการ 15 บาท

---

:: การเดินทาง ::

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจากแยกอโศก → แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสุขุมวิท → ขับตรงมาบนถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก → วิ่งผ่านแนวรถไฟฟ้า → ผ่านแยกพระโขนง → ผ่านซอยสุขมวิท 71 → เตรียมชิดซ้าย → กลับรถใต้สะพาน → ขับมาตามถนนสุขมุวิท ฝั่งขาเข้า → ชิดซ้าย → เข้าซอยสุขุมวิท 48 → 50 เมตร ถึงโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48

พิกัด Google : 13.711731, 100.594897

การเดินทางเราเริ่มจาก แยกอโศก ที่มาจากศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ แล้วเลี้ยวขวาไป พร้อมพงษ์ ค่ะ

เข้าสู่ ถ.สุขุมวิท ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ และThe District EM (The Emporium /The EmQuartier /The Emsphere)

ผ่าน BTS ทองหล่อ

ผ่านแยกทองหล่อ ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)

ผ่านแยกเอกมัย ซ.สุขุมวิท 63 (เอกมัย)

ผ่าน BTS พระโขนง

ผ่านแยกพระโขนง ถ.พระราม 4 ตรงไปอีกประมาณ 450 ม. ชิดซ้ายกลับรถใต้สะพาน

ผ่าน ถ.สุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)

กลับรถใต้สะพาน จากนั้นชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.สุขุมวิท 48 ตรงไปหน่อยก็ถึงโครงการ Life สุขุมวิท 48 ที่กำลังก่อสร้างค่ะ

เข้ามาในซอยจะเห็นตัวโครงการ Aspire สุขุมวิท 48 (Ep.383) ที่อยู่ติดกับโครงการ Life สุขุมวิท 48 ที่เราจะรีวิวกันในวันนี้

ขับเข้ามาประมาณ 50 เมตร ถึงโครงการ Life สุขุมวิท 48 *ติด Aspire สุขุมวิท 48

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และคอนโด High Rise รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนสุขุมวิททั้งฝั่งขาเข้า และขาออกเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านนวดแผนไทย, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ใกล้ตลาดหลาย 2 แห่ง คือ ตลาดพระโขนง เดินเท้าไปเพียง 200 เมตร และตลาดอ่อนนุช ที่ออกไปไกลหน่อย

ส่วนแหล่งช๊อปปิ้งใหญ่ ๆ ก็จะมี The District EM ศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์ ที่แบ่งเป็น 3 ห้างย่อย (Emporium, EmQuartier และ Emsphere) มีห้างค้าปลีกอย่าง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช และ เทสโก้ โลตัส สุขุมวิท 50 จะดูหนังฟังเพลงก็นี่เลย Major Cineplex เอกมัย มีไลฟ์สไตล์ มอลล์ และคอมมูนิตี้มอลล์ ให้เลือกหลายแห่งมาก ไม่ว่าจะเป็น W District, MaxValu, FoodLand, People Park และ The Phyll สุขุมวิท เลือกช๊อป ชิม ชิลได้เลย ตามสะดวก..

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำ, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น ร.ร.ศรีวิกรม์, ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์, ร.ร.นานาชาติเวลลส์, ร.ร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, ร.ร.นานาชาติ Bromsgrove, ร.ร.นานาชาติเอกมัย และ ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ 2 แห่ง คือ รพ.กล้วยน้ำไท และ รพ.สุขุมวิท ห่างจากโครงการไม่เกิน 2 กม. เจ็บไข้ได้ป่วยมาอุ่นใจ ปลอดภัยแน่นอนหายห่วง

---

:: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::

• BTS พระโขนง : 600 ม.
• W District : 450 ม.
• Gateway เอกมัย : 1.3 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.5 กม.
• The District EM : 3.6 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 1.9 กม.
• MaxValu Tanjai : 1.2 กม.
• MaxValu สุขุมวิท 71 : 2.2 กม.
• สถานีขนส่งเอกมัย : 1.6 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.8 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 2.4 กม.
• Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 3.9 กม.
• People Park Community Mall : 3.3 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 3.6 กม.
• ตลาดพระโขนง : 1.8 กม. (เดินเท้า 200 ม.)
• ตลาดอ่อนนุช : 2.4 กม.

:: โรงพยาบาล ::

• รพ.กล้วยน้ำไท : 1.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม.

:: สถานศึกษา ::

• ร.ร.ศรีวิกรม์ : 1.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 2.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติเวลลส์ : 3.2 กม.
• ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 3.5 กม.
• ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 1.7 กม.

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ขอพาเดินสำรวจสถานที่โดยรอบกันซักหน่อยนะ เริ่มจาก BTS พระโขนง → ผ่านแยกพระโขนง → ไลฟ์ สุขุมวิท 48 ระยะทางประมาณ 600 เมตร

เริ่มจากทางลงสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง

เดินไปตามทางฟุตบาท ย้อนขึ้นถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า ไปโครงการกัน ฟุตบาทขนาดใหญ่พอควรเลย เดินไปโครงการได้สะดวกทีเดียว

แยกพระโขนง ซ้ายมือเป็นไปรษณีย์พระโขนง ส่วนขวามือเป็นถนนพระราม 4

บรเวณแยกมีทางม้าลายให้เดินข้ามอย่างปลอดภัย

มองไปทางซ้ายเห็นไปรษณีย์พระโขนง ติดกันเป็นคอนโด High Rise และ W District

มองเข้ามาฝั่งถนนพระราม 4

ข้ามถนนมาแล้ว หัวถนนบริเวณแยกพระโขนง เป็นบริษัท สหไทยพัฒนภัณฑ์ จำกัด (คาร์สัน)

ถัดจากคาร์สันมา เป็นซอยสุขุมวิท พลัส 1

ภายในซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นสำนักงาน ด้านในสุดมีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และคอนโด High Rise

ด้านหน้าปากซอยสุขุมวิท พลัส 1 มีสะพานลอยข้ามไปฝั่งถนนสุขุมวิทขาออก เชื่อมต่อกับ W District ได้เลยค่ะ

ทางขึ้นสะพานลอย มีพี่วินคอยให้บริการ นั่งจากวินนี้ไปโครงการ ประมาณ 15 บาท

ตลอดเส้นถนนสุขุมวิท จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3.5 – 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ

ขวามือมีร้านอาหารญี่ปุ่น อุมะ เท่าที่เห็นคนทานกันเยอะแน่นร้านเลยนะ

ติดกับร้านอาหารญี่ปุ่น เป็นร้านคาวบอยบู๊ทเตอร์ลี่ ขายปลีก-ส่งรองเท้าหนัง รองเท้าบู๊ท

เดินมาจนถึงซอยสุขุมวิท 46/1 ขวามือเป็นโรงแรงโฮปแลนด์

มองเข้าไปด้านใน สำหรับโรงแรมนี้เป็นโรงแรมขนาดใหญ่ค่ะ มีทางเข้า-ออกถึง 2 ทาง

หน้าโรงแรมมี 108 Shop + ตู้ ATM ของธนาคารกรุงศรี

เดินต่อเนื่องกันไปชิว ๆ

ตรงข้ามกับโรงแรม เป็นธนาคาร TMB และธนาคารกสิกร

เดินต่อมาเจอกับโรงแรมโฮปแลนด์อีกครั้ง

ตรงนี้จะเป็นสำนักงานหลักค่ะ

เดินผ่านมาเจอกับทางเข้า-ออกโรงแรมอีกทาง ตรงนี้จะใกล้กับแยกปรีดีพนมยงค์ค่ะ

ตรงข้ามกับทางเข้า-ออกโรงแรม เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เรียงยาวตลอดทาง ส่วนมากเปิดเป็นร้านค้า และร้านนวดแผนไทย

ถัดจากโรงแรมมา เดินข้ามถนนเล็กน้อย หัวถนนเป็นธนาคารกรุงเทพ สาขาพระโขนง

หน้าธนาคารเป็นแยกปรีดีพนมยงค์ สุขุมวิท 71

ขวามือรงข้ามกับแยกอ่อนนุช เป็นคอนโด Wyne สุขุมวิท

ต่อเนื่องมาเป็นร้านอาเชี่ยน รับทำป้ายครบวงจร

ติดกับร้านป้าย เป็นคลีนิกทันตกรรม

ถัดมาที่เห็นกำลังก่อสร้าง คือโรงแรม IBIS Styles สุขุมวิท-พระโขนง โรงแรมสูง 25 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน

เดินต่อมาเรื่อย ๆ ขวามือเป็น Family Mart ส่วนขวามือฝั่งตรงข้าม เริ่มเป็นโซนของตลาดพระโขนงแล้วค่ะ

ถัดจาก Family Mart เป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์

ตรงข้ามกับร้านเฟอร์นิเจอร์ เป็นป้ายรถประจำทาง

ติดกับร้านขายเฟอร์นิเจอร์ จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านขายเสื้อผ้าด้านหน้า มีช่องทางเดินตรงกลางเพื่อเข้าสู่ พีเค อพาร์ทเม้นท์

อย่างที่บอกไปค่ะ ว่าอาคารพาณิชย์ริมถนนสุขุมวิท เค้าก็จะเปิดเป็นร้านค้าแแบบนี้ ยิ่งใกล้ถึงโครงการจะเริ่มคึกคักขึ้นค่ะ

มีร้านจิดาภา นวดแผนไทย

ถัดมามีคลินิกพระโขนงทันตแพทย์ เปิดบริการ 9.00-20.00 น.

ถัดมาเป็นร้านทองแม่กิมเตียง

ติดกับร้านทอง บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 48 เปิดเป็นคลินิกพระโขนง ตรวจรักษาโรคทั่วไป

หน้าปากซอยสุขุมวิท 48 ขวามือเข้าซอยไป 130 เมตร ถึงโครงการ

มองเข้ามาในซอยกันหน่อย โดยซอยนี้จะเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยภูมิจิตร ลัดออกสู่ถนนพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว

บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 48

เดินข้ามถนนซอยสุขุมวิท 48 มา ด้านหน้าจะมีธนาคารออมสิน สาขาพระโขนง

ติดกับธนาคารออมสิน ยังมีคลินิกรักษาโรคผิวหนัง เลเซอร์

ต่อเนื่องไปก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ นา ๆ จากตรงนี้เดินไปตลาดพระโขนงได้ไม่ไกลเลย

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นโซนของตลาดพระโขนงค่ะ

เดินกลับมาเข้าซอยสุขุทวิท 48 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ นั่งจากวินนี้ไป BTS พระโขนง 15 บาท

อัตราค่าบริการสถานที่หลัก ๆ มาฝากค่ะ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามา เป็นธนาคารออมสิน สาขาพระโขนง (Back Office)

ตรงข้ามกับธนาคารออมสิน เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารตามสั่งค่ะ

 

เดินตรงมาอีกนิด ถึงสำนักงานขาย และที่ตั้งโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 วัดระยะทางจาก BTS พระโขนง มาประมาณ 600 เมตร ส่วนระยะทางจากถนนใหญ่ หน้าปากซอยสุขุมวิท 48 เดินเข้ามาเพียง 50 เมตรเท่านั้นค่ะ

หน้าสำนักงาน ปัจจุบันโครงการ Sold Out เป็นที่เรียบร้อยแล้ว…ใครที่สนใจเก็บใจไว้รอห้องรีเซลกันนะคะ

ที่ตั้งโครงการจริง ติดกับสำนักงานขาย มองต่อเนื่องไปเป็นโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48

ตรงข้ามกับโครงการเป็นอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า ชั้นล่างมี 7-11 2 คูหา และร้านกาแฟสดให้บริการ

ถนนเลียบกับโครงการ (ซอยสุขุมวิท 48) จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ดั้งเดิม ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร สลับกับบ้านพักอาศัย และอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า เรียงยาวลงไปจนสุดซอยสุขุมวิท 48

จากหน้าโครงการมองย้อนกลับมาทางถนนใหญ่ให้ดู จะเห็นได้ว่าเดินเข้ามาไม่ไกลเลยคะ แถมบรรยากาศแวดล้อมก็คึกคักตลอดทั้งวัน

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ไลฟ์ สุขุทวิท 48 : ที่ดินโครงการขนาด 3 ไร่ 2 งาน 99 ตร.วา. ตั้งอยู่ติดกับโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 ทางเข้า-ออกโครงการ ติดซอยสุขุมวิท 48 หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ (เบี่ยงออกตะวันตกนิดๆ) ในส่วนของอาคารพักอาศัย อาคารเป็นรูปตัว I วางลงไปตามแนวที่ดิน อาคารแรกเป็นอาคาร N สูง 19 ชั้น ถัดมาเป็นอาคาร C หรืออาคารจอดรถสูง 9 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน สุดท้ายเป็นอาคาร S สูง 31 ชั้น

ในส่วนของห้องพักอาศัย ทางเอพี วางแปลนห้องพักให้ไม่ต้องหันไปเจอกับ แอสปาย สุขุมวิท 48 หลัก ๆ หันไปทางทิศเหนือ-ใต้ โดยฝั่งทิศเหนือ ติดซอยสุขุมวิท 48 ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดบ้านแนวราบ และอาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น มาพูดถึงวิวกันเล็กน้อย ฝั่งทิศเหนือ ชั้นสูง ๆ จะได้วิวฝั่งสุขุมวิท เห็นแนวรถไฟฟ้า และโซนพระราม 4 ส่วนฝั่งทิศใต้ ชั้นสูง ๆ จะได้วิวคลองพระโขนง มองไปไกลๆ จะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ

---

:: แปลนอาคาร ::

แปลนอาคาร ไลฟ์ สุขุมวิท 48 : ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยสุขุมวิท 48 ห่างจากถนนใหญ่ (ถนนสุขุมวิท) ประมาณ 50 เมตร ผ่านทางเข้า-ออกเข้ามา ซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน ตรงเข้ามาจะเจอกับอาคาร N สูง 19 ชั้น (ห้องพัก 153 ยูนิต) เป็นอาคารแรก มีจุด Drop Off ด้านหน้าสำหรับรับ-ส่ง ภายในอาคาร N ชั้น 1 ประกอบไปด้วย Lobby + Mail Box โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ, ร้านค้า 1 ยูนิต, ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

ผ่านอาคาร N เข้ามา จะเจอกับอาคาร C เป็นอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น อัตราส่วนที่จอดรถคิดเป็น 49% หรือ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน ขับผ่านอาคาร C เข้ามาด้านในสุด จะเป็นอาคาร S สูง 31 ชั้น (ห้องพัก 495 ยูนิต) มีจุด Drop Off สำหรับรับ-ส่ง ด้านหน้าอาคารเช่นเดียวกัน เข้ามาภายในอาคาร S ชั้น 1 ประกอบไปด้วย Lobby + Mail Box, Co-Working Space, Control Room, M&E, Maid, Guard, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และโถงลิฟท์ อาคารนี้มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัวค่ะ

---

 

แปลนอาคาร N + อาคาร S ชั้น 2 : ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 2 ค่ะ โครงการวางแปลนห้องพักหลัก ๆ ให้หันหันทิศเหนือ ฝั่งคลองพระโขนง และทิศใต้ ฝั่งซอยสุขุมวิท 48 ห้องมุมของอาคาร N หัวอาคารจะได้วิวถนนสุขุมวิท ฝั่งถนนใหญ่ + ห้องมุมท้ายอาคาร จะติดฝั่งอาคารจอดรถ ส่วนห้องมุมของอาคาร S หัวอาคารจะได้วิวสุขุมวิท ฝั่งถนนใหญ่ เช่นเดียวกัน และห้องมุมท้ายอาคาร จะได้วิวฝั่งแอสปาย สุขุมวิท 48 ค่ะ

---

แปลนชั้น 2-18 อาคาร N : อัตราห้องพักอยู่ที่ 9 ห้อง ต่อชั้น โถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ห้องพักหันหน้าเข้าหากัน ห้องพักช่วงกลางเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32-40 ตร.ม. ส่วนห้องหัวมุม จะเป็นห้องขนาดใหญ่ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 47-79 ตร.ม. ปีกขวาของอาคารเป็นโถงลิฟท์โดยสาร มีบันไดหนีไฟหัว-ท้ายอาคาร รวม 2 จุด ค่ะ

---

แปลนชั้น 19 อาคาร N : เป็นพื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน + พื้นที่สีเขียว, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 26 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และห้องซาวน่า + ห้องสตรีมค่ะ

---

แปลนอาคาร S ชั้น 2 : มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต ห้องพักหลัก ๆ หันทิศเหนือ ฝั่งคลองพระโขนง และทิศใต้ ฝั่งซอยสุขุมวิท 48 หรือวิวโซนพระราม 4 โถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ปีกซ้ายเป็นโถงลิฟท์ มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด บริเวณข้างโถงลิฟท์ และท้ายอาคารค่ะ

---

แปลนอาคาร S ชั้น 3-30 : อัตราห้องพักอยู่ที่ 16 ห้อง ต่อชั้น ห้องพักตรงกลางจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30-40 ตร.ม. ส่วนห้องหัวมุมจะเป็นห้องพักขนาดใหญ่ มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน และห้องนอน ขนาด 39-60 ตร.ม. ค่ะ

---

แปลนอาคาร S ชั้น 31 : เป็นพื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน + พื้นที่สีเขียว, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 25 เมตร, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง และห้องซาวน่า + ห้องสตรีมค่ะ

---

:: Perspective Facilities ::

สำหรับโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 ทางเอพี ออกแบบให้ Facilities อยู่ที่ชั้นดาดฟ้า แถมแยกอาคาร N, S ไว้อย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ภาพ Perspective Lobby อาคาร N : ดีไซน์ด้วย Palissandro Bronzo หินอ่อน เรียบหรู ประดับคู่กับ Modern Chandelier ในสไตล์เฉพาะตัว

ภาพ Perspective Lobby อาคาร S ตกแต่งสไตล์เดียวกันกับอาคาร N

ภาพ Perspective Co-Working Space อาคาร S (มีเฉพาะอาคาร S*)

ภาพ Perspective Co-Working Space อาคาร S พร้อม Free-Wi Fi ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างมากกก

ภาพ Perspective สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ภาพ Perspective ห้องออกกำลังกาย แบบ Panoramic View เปิดรับวิวกว้างงงงงได้มากถึง 180 องศา

ภาพ Perspective สวนพักผ่อนลอยฟ้า ลงต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้พุ่มร่มรื่น

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 13 แบบ ได้แก่

1. TYPE A 1 : 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.
2. TYPE A 2 : 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.
3. TYPE A 3 : 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม.
4. TYPE B 1 : 1 Bedroom ขนาด 40.00 ตร.ม.
5. TYPE B 2 : 1 Bed Plus ขนาด 39.00 ตร.ม.
6. TYPE B 3 : 1 Bed Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.
7. TYPE B 4 : 1 Bed Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.
8. TYPE B 5 : 1 Bed Plus ขนาด 39.00 ตร.ม.
9. TYPE C 1 : 2 Bedrooms ขนาด 47.00 ตร.ม.
10. TYPE C 2 : 2 Bedrooms ขนาด 49.00 ตร.ม.
11. TYPE D 1 : 2 Bedrooms ขนาด 64.00 ตร.ม.
12. TYPE D 2 : 2 Bedrooms ขนาด 49.00 ตร.ม.
13. TYPE E : 2 Bedrooms ขนาด 60.00 ตร.ม.

---

1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม.

---

1 Bedroom Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 39.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 40.00 ตร.ม.

---

2 Bedrooms + 1 Bathroom ขนาด 47.00 ตร.ม.

2 Bedrooms + 1 Bathroom ขนาด 49.00 ตร.ม.

---

2 Bedrooms + 2 Bathrooms ขนาด 60.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ชมกัน 1 แบบ เป็นแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 39.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน ของ Teka, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำของ Kohler และ Grohe และเครื่องปรับอากาศของ Samsung ค่ะ

---

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ + 1 ห้องน้ำ ขนาด 39.00 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบหน้ากว้าง เข้ามาภายในห้อง ขวามือเป็นมุมครัว ซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ครบ ถัดเข้าไปด้านในแยกเป็นสองส่วน ส่วนที่ติดกับมุมครัว เป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงพักผ่อน ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงานได้ ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอนหลัก มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ รับวิวด้านนอกได้เต็มสายตาค่ะ

ประตูห้องมาตรฐานบานไม้ HDF + ตาแมว วงกบสำเร็จรูป มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมทำอาหาร และมุมเตรียมอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนหลัก พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

หลังประตูห้องพักเป็นมุมเตรียมอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว RCD ให้ครบชุด

เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.7 x 0.6 เมตร TOP ครัวหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวม, เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน ทั้งหมดเป็นของ Teka ด้านล่างมีตู้เก็บของของ พร้อมลิ้นชัก + ถาดใส่ช้อนส้อม เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ผนังเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าให้ครบพร้อมใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิด มีทั้งหมด 3 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 80 ซม. ไว้สำหรับวางถังขยะ , ชั้นวางของ หรือตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาดใหญ่สุด 10 คิว ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจัดเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ

จัดวางโต๊ะทานข้าวหินอ่อน ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับมาดูบรรยากาศภาพรวม

ถัดจากมุมทานอาหารเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องน้ำ ..

ห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้สองทาง ตกแต่งห้องน้ำโทนอ่อน ดูเรียบหรู ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่สีครีม ผนังกรุแกรนิตโต้สีครีมเช่นเดียวกัน

บรรยากาศภาพรวมส่วนแห้ง ตำแหน่งสุขภัณฑ์แบบในภาพเลยค่ะ

ตู้เก็บของฝังอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Bathroom Design ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Grohe หน้าอ่างสามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าขนาดมาตรฐานให้ครบเซ็ทค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece แบบตั้งพื้นของ Kohler ฝาเปิด-ปิด และฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close ช่วยลดแรงกระแทกขณะเปิด-ปิด ป้องกันฝาปิดกระแทกทับมือเด็กเล็ก พร้อมติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ของ Grohe ไว้ให้ครบชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย มือจับโครเมียมตัว U สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ ยกพื้นสูง 10 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้ง

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ มีที่วางสบู่ให้ครบ + ก็อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก โครงการเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.8 x 1.15 เมตร ขนาดใหญ่กำลังดี ยืนอาบน้ำได้สะดวก

มองจากส่วนอาบน้ำออกมา จะเห็นว่าสามารถเข้า-ออกห้องน้ำได้สองทาง คือจากโถงห้องพัก และห้องนอนหลัก

โซนด้านในของห้องพักแยกเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียง และห้องนอนหลัก มีประตูไม้ HDF ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว เดี๋ยวขอพาดูห้องนอนกันก่อนนะคะ

เข้ามาภายในห้องนอน ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต ได้กำลังดี พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์เช่นเดียวกัน พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ขนาด 1.2 เมตร ให้ดูเป็นแนวทาง ระยะห่างข้างเตียง – ผนังห้อง กว้างประมาณ 1.3 เมตร สามารถยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard กว้าง 2.8 เมตร ไว้สำหรับวางของ และทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอย ผนังห้องสามารถแขวนทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มที่ โครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่วงเสียบสัญญาณทีวีให้เรียบร้อย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะมากนะ ประมาณ 40 ซม. ถ้าไม่เน้นเดินเข้า-ออก ก็ไม่มีผลเท่าไหร่ค่ะ

ด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ขนาด 1.8 x 1.8 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีเทา แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง เหลือพื้นที่ประมาณ 60 ซม. จะเลื่อนเตียงให้ติดกำแพงไปเลยก็ได้นะ จะได้เหลือพื้นที่หน้าห้องน้ำกว้างขึ้นอีกนิด

มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนหลักค่ะ

ออกจากห้องนอนมา เลี้ยวซ้ายไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์กัน..

ห้องอเนกประสงค์กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขนาด 2.6 x 2.6 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีเทา

เปิดประตูเข้ามาด้านใน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานได้นะ หรือถ้าหากอยู่อาศัยกันแบบครอบครัวเล็ก ๆ จะทำเป็น ห้องนอนเล็ก หรือห้องนอนของเด็ก ๆ ก็ได้นะ รองรับเตียง 3.5 ฟุต ได้สบายๆ เลยค่ะ

มุมนี้วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง + Armchair 1 ตัว ตรงกลางวางโต๊ะรับแขกทรงกลมให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามบิวท์อิน Sideboard หินอ่อน กว้าง 2.5 เมตร ผนังห้องแขวนทีวีขนาด 40 นิ้ว เหนือทีวีขึ้นไปติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.8 เมตร นั่งดูทีวีอยู่ในระดับสายตาทีดี ทั้งยังเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ด้านในสุดเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 2.5 x 1.9 เมตร ยกพื้นระเบียงขึ้นมา 15 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านใน

ระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 3.1 x 0.6 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม.

มองไปทางขวามือ ผนังติดไฟกิ่งทรงกลมให้ 1 ดวง ราวระเบียงเหล็กตรงทาสีน้ำมัน ความสูงประมาณ 1.1 เมตร

ผนังซ้ายมือติดตั้งก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง ที่พื้นที่ท่อระบายน้ำไว้ให้ครบ

ในส่วนของคอมเพรสเซอร์แอร์ แขวนไว้ด้านบนทั้ง 3 เครื่อง มีกริลระแนงปิดบังสายตา พร้อมปล่อยลมร้อนออกด้านสู่นอกอาคารค่ะ

---

:: ราคาวันเปิดตัว 4 – 5 มิ.ย.2559 ::

แบบห้องชุด	พื้นที่ (ตร.ม.)	ราคา (ล้านบาท)	ส่วนลด Register
A 1 Bedroom	30.00-33.00	2.59-3.19	100,000
B 1 Bed Plus	38.00-40.00	3.42-4.16	150,000
C,D 2 Bedrooms	47.00-49.00	4.37-5.49	200,000
E 2 Beds + 2 Bath	60.00	5.71-6.77	200,000

---

:: บทสรุปโครงการ ::

– ที่ตั้งโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 : ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 48 จากหน้าโครงการถึงปากซอยสุขุมวิท 48 เพียง 50 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลของย่านพระโขนง ก่อนที่จะข้ามไปยังเส้นอ่อนนุช รอบๆโครงการ จะเป็นชุมชนเก่า ส่วนมากเป็นอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร ภายในซอยนี้เป็นซอยขนาดเล็ก และเป็นซอยที่เงียบสงบ เหมาะกับคนเมือง ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ ใกล้ทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า จากโครงการไป BTS พระโขนง ประมาณ 600 เมตร ถือว่าเดินกันได้ชิว ๆ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้ว่าภายในซอยโครงการ สุขุมวิท 48 จะเป็นซอยขนาดเล็ก แต่ก็มีตัวเลือกในการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะใช้ถนนหลัก อย่างถนนสุขุมวิทขาเข้า วิ่งเข้าเมืองไปยังโซนพระราม 4, อโศก, สาทร หรือจะใช้ถนนสุขุมวิทขาออก เชื่อมสู่อ่อนนุช, อุดมสุข, แบริ่ง, ลาซาล ออกไปจนถึงโซนสมุทรปราการได้เลย

ทั้งยังใกล้กับทางด่วน ที่ตั้งอยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 50 และทางด่วนด่านพระโขนง จากโครงการขับรถไปไม่เกิน 5-10 นาที ถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนแล้ว ถือว่าสะดวกมาก ๆ ในเรื่องการจราจรเส้นหลัก ก็อาจจะมีติดขัดกันบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ช่วงกลางวันเท่าที่ดูแล้ว เดินทางได้สะดวกเลยทีเดียว หรือหากกลัวรถติดจะใช้เส้นทางลัดต่าง ๆ ที่กล่าวไปก็ได้ค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการถึงปากซอยสุขุมวิท 48 เพียง 50 เมตร ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง หรือใครที่ต้องการความว่องไว จะใช้บริการพี่วินที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็ได้ค่ะ ราคาเริ่มต้นที่ 15 บาท ส่วน Taxi ก็เรียกได้ง่ายค่ะ มีผ่านถนนสุขุมวิทตลอดทั้งวัน

สำหรับคนที่ต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นชีวิตประจำวัน ก็ถือว่าสะดวกมาก สำหรับโครงการนี้เครมไว้ว่าใกล้กับ BTS พระโขนง ถ้าเดินเท้าจากหน้าโครงการเลย ก็ประมาณ 600 เมตร เดินชิว ๆ ได้ค่ะ แต่ถ้าเป็นช่วงเร่งรีบ แนะนำให้ใช้บริการพี่วินไปส่งดีกว่าค่ะ 15 บาท ถึงรถไฟฟ้าเลยจ้า

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 48 เป็นคอนโด High Rise มีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร คืออาคาร N สูง 19 ชั้น มีห้องพักอาศัย 153 ยูนิต และอาคาร S สูง 31 ชั้น ห้องพักอาศัย 495 ยูนิต ส่วนอีก 1 อาคาร เป็นอาคาร C หรืออาคารจอดรถ สูง 9 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน อัตราส่วนของห้องพักอาศัย แต่ละชั้นจะอยู่ที่ 9-16 ห้อง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดีนะ ไม่แออัด

ด้านหน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนอาคารจะหันไปทางทิศเหนือ และทิศตะวันใต้ อาคารจะออกแนวเฉียง ๆ เล็กน้อย ออกแบบให้ห้องพักไม่หันไปชนกับโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 และเนื่องจากเป็นอาคารสูงทั้ง 2 อาคาร เรื่องของการบังวิวบริเวณรอบโครงการ ไม่มีเลยค่ะ เห็นวิวชัดเจน แต่ละทิศ แต่ละห้องก็ได้วิวแตกต่างกันไป

ส่วนห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลายแบบค่ะ ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ 1 Bed Plus ขนาด 38.00 ตร.ม., 39.00 ตร.ม.และ 40.00 ตร.ม. จุดเด่นของห้องแปลนนี้คือ สามารถปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ ให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องนอนเล็กได้สบาย ๆ ปัจจุบัน Sold Out เป็นที่เรียบร้อย สำหรัยคนที่สนใจอดใจรอห้องรีเซลแล้วกันนะคะ

สำหรับโครงการนี้ ขายห้องให้แบบ Fully Fitted นะคะ (ตกแต่งบางส่วน) สิ่งที่ลูกค้าได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ + เตาเซรามิค + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำระดับพรีเมียม พร้อมฉากกั้นอาบน้ำของ Grohe, Kohler และ Bathroom Design ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ และเครื่องปรับอากาศ Samsung ห้องละ 3 ตัวค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบทั้ง 2 อาคาร โดยจะตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุด ของแต่ละอาคารค่ะ แยกการใช้งานชัดเจน แบ่งเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน, ซาวน่า+สตรีม, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน พร้อมสวนลอยฟ้า สำหรับนั่งเล่ยพักผ่อนชิวๆ

โดยอาคาร S จะได้สิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่กว่าอาคาร N เล็กน้อย (ยกเว้นสระว่ายน้ำ ที่อาคาร N ขนาดใหญ่กว่า) เนื่องจากอาคาร S มีจำนวนยูนิตที่เยอะกว่า ส่วนชั้น 1 ของอาคาร S จะมี Co-Working Space พร้อม Wifi Free มีพื้นที่สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ รอบๆ อาคารก็จะลงต้นไม้ใหญ่ ประดับไม้ดอก ไม้ประดับไว้ร่มรื่น บางมุมก็แซมไว้ด้วยบ่อน้ำพุ เพิ่มความร่มเย็นดี

ส่วนเรื่องของลิฟท์ ให้มาไม่เท่ากันนะ โดยอาคาร N จะได้ลิฟท์โดยสาร แบบล็อกชั้น 2 ตัว + ไม่มีลิฟท์บริการ และ อาคาร S ได้ลิฟท์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ส่วนเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.3	คอนโด High Rise โซนพระโขนง ใกล้ถนนสุขุมวิทช่วงกลาง ใกล้แยกอ่อนนุช และรถไฟฟ้า BTS พระโขนง รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ BTS พระโขนง 600 เมตร มีป้ายรถเมล์ที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 48 มีรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ให้เลือกหลากหลาย มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการ หรือถนนสุขุมวิท มีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.8	ห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ออกแบบมารองรับครอบครัวเริ่มต้น จัดฟังก์ชั่นได้ดี ขายห้องพักแบบ Fully Fitted วัสดุที่ได้รับอยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม แยกไว้ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร ที่จอดรถ 9 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน คิดเป็น 49% ลิฟท์โดยสารแบบล็อกชั้น เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโด High Rise ใจกลางเส้นสุขุมวิท เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งทำงาน แหล่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนสุขุมวิท และโซนใกล้เคียง หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 83,000 บาท/ ตร.ม. ณ.วันเปิดตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :02-712-4466

Website : http://www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ