---

---

---

บ้านเดียวเพชรเกษม-บางแค-บางบอน ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
MODEN เพชรเกษม 81 เริ่ม 5 ล้าน*
CENTRO เพชรเกษม 69 เริ่ม 6.9 ล้าน*
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.99 ล้าน*
CENTRO บางบอน เริ่ม 9.9 ล้าน*
CENTRO เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
THE CITY ทวีวัฒนา เริ่ม 12 ล้าน*
THE CITY กาญจนาฯ-บางแค เริ่ม 30 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	โมเดน เพชรเกษม 81 / MODEN Petchkasem 81
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	42-2-81 ไร่
จำนวนบ้าน	193 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝด เริ่ม 36.8 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านเดี่ยว เริ่ม 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	150-235 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เพชรเกษม
เส้นทางคมนาคม	MRT หลักสอง BTS บางหว้า ท่าเรือคลองภาษีเจริญ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ถนนพุทธสาคร ซอยเพชรเกษม 81 ซอยเพชรเกษม 69 ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยเหล็กเส้น เขตหนองแขม แขวงหนองแขม กรุงเทพฯ
กำหนดการ	Pre-Sale 16-17 ธ.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.พ. 70
ราคา	เริ่ม 5.69-9 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	36 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Victoria Gardens : 8.3 กม. Lotus’s กระทุ่มแบน : 8.6 กม. Big C เพชรเกษม 1 : 8.8 กม. Makro เพชรเกษม : 8.8 กม. Big C เพชรเกษม 2 : 9.1 กม. Big C อ้อมใหญ่ : 10.2 กม. The Mall บางแค : 12.4 กม. Makro บางบอน : 12.8 กม. Lotus’s บางแค : 13.2 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13.7 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 14.2 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 15.9 กม. Seacon บางแค : 16.4 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 16.6 กม. The Paseo Park : 18 กม. Central พระราม 2 : 18.2 กม. The Mall ท่าพระ : 21 กม. ICON Siam : 24.9 ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 1.5 กม. 7-11 : 1.8 กม. CJ Supermarket : 2.8 กม. ตลาดเด่นเล่นเพชรเกษม 81 : 2.9 กม. สำเพ็ง 2 : 13.6 กม. ตลาดธนบุรี : 14.4 กม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 14.6 กม. ตลาดบางแค : 16.3 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 16.7 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 3.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 3.5 กม. รร.เลิศหล้าเพชรเกษม : 7.2 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 7.8 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 8 กม. ม.ธนบุรี : 8.3 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า บางแค : 8.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.7 กม. รร.นานาชาติ Pioneers : 11.6 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ : 12.2 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 12.2 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 15.1 กม. รร.นานาชาติ British Columbia : 16.5 กม. รร.ฐานปัญญา : 16.6 กม. ม.สยาม : 17.1 กม. รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 17.2 กม. รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 17.2 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 18 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 8.3 กม. รพ.มหาชัย 2 : 8.6 กม. รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย : 10.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 11 กม. รพ.บุญญาเวช : 11.3 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 12.6 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 14.6 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 15.4 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 16.8 กม. รพ.นครธน : 17.9 กม. รพ.พญาไท 3 : 18.4 กม. รพ.บางไผ่ : 18.5 กม. รพ.บางมด : 22.4 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 23.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชายหญิง สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Jogging track ระบบ Katsan สำหรับเข้า-ออกโครงการ CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	https://apth.ly/kdkx

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเหล็กเส้น เขตหนองแขม แขวงหนองแขม กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.682012, 100.331967

Moden เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ในซอยเหล็กเส้น เข้าออกได้จากถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมออกได้ทั้งซอยเพชรเกษม 69, ซอยเพชรเกษม 81, ซอยเพชรเกษม 91 และถนนพุทธสาคร ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนพุทธมณฑลสาย 3, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT หลักสอง มีสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า และท่าเรือคลองภาษีเจริญ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, คอมมูนิตี้มอลล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาล

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกเชื่อมต่อได้หลากหลาย จากโครงการเชื่อมไปออกถนนเพชรเกษม วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปวงเวียนใหญ่ หรือวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปตัดเข้าได้ทั้งเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้ว เชื่อมเข้าเยาวราชได้เลย

จากวงเวียนใหญ่มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และไปตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปเข้าสาทรได้เลย จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ เชื่อมไปราชดำริ, สามย่าน, สยาม ได้สบาย ๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ก็ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิท หรือจากเส้นเพชรเกษมตัดเข้าถนนราชพฤกษ์วิ่งตามแนว BTS เข้าเมืองได้เช่นกัน

---

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษม วิ่งออกไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ได้ หรือจะเชื่อมออกไปถนนบรมราชชนนีโดยใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1-6 ได้เลย หรือจากโครงการเชื่อมมาออกถนนพุทธสาคร จากนั้นมาออกถนนพระราม 2 ใช้เดินทางไปสมุทรสาคร, สมุทรสงคราม เชื่อมออกถนนเพชรเกษมได้

จากถนนเพชรเกษมถ้าไปตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี, ปทุมธานี, บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการ, ลาดกระบัง มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาฯ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ : 900 ม.
• ถนนพุทธสาคร : 2.2 กม.
• ซอยเพชรเกษม 81 : 2.4 กม.
• ซอยเพชรเกษม 69 : 6.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 6.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 8.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 8.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 10.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 11.8 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 13 กม.
• ถนนบางแวก : 13.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 6 : 14.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 14.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 17.6 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 19.6 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 19.6 กม.
• แยกสาครเกษม : 6.6 กม.
• แยกอ้อมน้อย : 8.4 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 3 : 8.8 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 10.7 กม.
• แยกต่างระดับบางแค : 11.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตรงถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ มีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาตรงซอยเพชรเกษม 81 ก็มี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว, รถเมล์ หรือออกมาถนนเพชรเกษมจะมีหลากหลาย มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้ ยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-หลักสอง โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT หลักสอง ห่างจากโครงการประมาณ 12 กม.* นั่งไปเยาวราช สามย่าน สีลม อโศกได้เลยไม่ต้องเปลี่ยนสถานี

มีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรือคลองภาษีเจริญอีกด้วย และมีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่สถานีท่าพระ นั่งไปสถานีกลางบางซื่อเชื่อมต่อไปโซนอื่น ๆ ได้

ในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะมีส่วนต่อขยาย ช่วงหลักสอง-พุทธมณฑลสาย 4 โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการ คือ สถานีพุทธมณฑลสาย 4 แต่คงต้องรออีกสักพัก ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะอำนวยความสะดวกมากขึ้นไปอีกครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเนื่องจากเป็นย่านชุมชน ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ หรือออกมาตรงซอยเพชรเกษม 81 สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย ร้านสะดวกซื้อก็มีหลายแบรนด์ให้เลือกทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, CJ Supermarket

หรือออกไปถนนเพชรเกษมทั้งสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะมาก ๆ ครับ เลือกซื้อเลือกทานได้ตามใจชอบ ตลาดนัด ตลาดสด ก็มีให้เลือกเดิน เช่น ตลาดภู่ยอดยิ่ง, ตลาดเด่นเล่นเพชรเกษม 81, ตลาดสดเก้าแสน, ตลาดสดอ้อมใหญ่, ตลาดธันยา, ตลาดการค้าหนองแขม, ตลาดบางแค, ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต, ตลาดธนบุรีสนามหลวง 2

ส่วนห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ โครงการ ตรงเส้นเพชรเกษมจะมีให้เลือกเยอะทั้ง The Mall บางแค, Lotus’s บางแค, Seacon บางแค, Big C เพชรเกษม 1, Big C เพชรเกษม 2, Victoria Gardens, Home Pro เพชรเกษม

ตรงเส้นกาญจนาภิเษกจะมี The Explace Mall, วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน, The Paseo ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี HomePro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro ถ้าเข้าเมืองไปตรงเส้นเจริญนครจะมี ICON Siam, Sena Fest

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำในระยะไม่เกิน 10 กม.* มีทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รร.เลิศหล้าเพชรเกษม, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, ม.เอเชียอาคเนย์, ม.ธนบุรี, รร.อนุบาลเด่นหล้า บางแค, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน

ถัดออกไปรอบ ๆ มี รร.นานาชาติ Pioneers, รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.นานาชาติ British Columbia, รร.ฐานปัญญา, ม.สยาม, รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2, รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, รพ.มหาชัย 2, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บุญญาเวช, รพ.ราชพิพัฒน์, รพ.บางปะกอก 8, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.นครธน, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9

ศูนย์การค้า

• Victoria Gardens : 8.3 กม.
• Lotus’s กระทุ่มแบน : 8.6 กม.
• Big C เพชรเกษม 1 : 8.8 กม.
• Makro เพชรเกษม : 8.8 กม.
• Big C เพชรเกษม 2 : 9.1 กม.
• Big C อ้อมใหญ่ : 10.2 กม.
• The Mall บางแค : 12.4 กม.
• Makro บางบอน : 12.8 กม.
• Lotus’s บางแค : 13.2 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13.7 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 14.2 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 15.9 กม.
• Seacon บางแค : 16.4 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 16.6 กม.
• The Paseo Park : 18 กม.
• Central พระราม 2 : 18.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 21 กม.
• ICON Siam : 24.9

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 1.5 กม.
• 7-11 : 1.8 กม.
• CJ Supermarket : 2.8 กม.
• ตลาดเด่นเล่นเพชรเกษม 81 : 2.9 กม.
• สำเพ็ง 2 : 13.6 กม.
• ตลาดธนบุรี : 14.4 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 14.6 กม.
• ตลาดบางแค : 16.3 กม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 16.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 3.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 3.5 กม.
• รร.เลิศหล้าเพชรเกษม : 7.2 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 7.8 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 8 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.3 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า บางแค : 8.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.7 กม.
• รร.นานาชาติ Pioneers : 11.6 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ : 12.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 12.2 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 15.1 กม.
• รร.นานาชาติ British Columbia : 16.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 16.6 กม.
• ม.สยาม : 17.1 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 17.2 กม.
• รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 17.2 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 18 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 8.3 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 8.6 กม.
• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล อ้อมน้อย : 10.3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 11 กม.
• รพ.บุญญาเวช : 11.3 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 12.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 14.6 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 15.4 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 16.8 กม.
• รพ.นครธน : 17.9 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 18.4 กม.
• รพ.บางไผ่ : 18.5 กม.
• รพ.บางมด : 22.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 23.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > ซอยเพชรเกษม 81 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ > ซอยเหล็กเส้น > Moden เพชรเกษม 81

เริ่มจากถนนเพชรเกษม ตรงรถไฟฟ้า Interchange ระหว่าง BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรือคลองภาษีเจริญอีกด้วย

ถัดมาอีกจะเป็น MRT ภาษีเจริญ ซ้ายมือเป็น Seacon บางแค

และจะผ่าน MRT บางแค ฝั่งซ้ายเป็นตลาดบางแค

เลยมาอีกจะผ่าน Lotus’s บางแคขวามือ

ถัดมาจะเป็น MRT หลักสอง ขวามือเป็น The Mall บางแค

เลยมาอีกจะผ่าน Big C เพชรเกษม และ Makro เพชรเกษม

ใกล้ ๆ กันเป็น Victoria Gardens

เลยมาอีกขวามือเป็น Big C เพชรเกษม 2

และจะผ่าน รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชันแนล หนองแขม

เลยมาอีกเป็น ม.เอเชียอาคเนย์

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 81 เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกเอกชัยได้

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ

ร้านสะดวกซื้อก็มีหลากหลายแบรนด์ ซ้ายมือเป็น Lotus’s go fresh

ขับมาตามทางจะเจอแยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมไปออกซอยเพชรเกษม 69 ได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตรงไปตามทางประมาณ 1.5 กม.* จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยเหล็กเส้น และเชื่อมต่อเข้าซอยโครงการ ประมาณ 900 ม.* จะเจอพื้นที่โครงการ

เลี้ยวขวามาเป็นถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ

ซ้ายมือจะผ่าน รร.จันทศิริวิทยา

และจะผ่าน 7-11

จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเหล็กเส้น มีป้ายโครงการบอกทาง

จากปากซอยตรงเข้าไปตามทางอีกครับ

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นโกดังบริษัท

ตรงเชื่อมเข้ามายังซอยเข้าโครงการ

และจะเจอปากทางเข้าโครงการ ด้านในจะมี 2 โครงการ ของเอพี

ป้ายชื่อโครงการด้านหน้า

ตรงเข้ามาอีกหน่อยก็จะเจอกับโครงการ Moden เพชรเกษม 81 ขวามือ ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นโครงการ Pleno Town เพชรเกษม 81 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และโกดังบริษัท บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : ด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : หน้าโครงการติดกับถนนทางเข้าโครงการ

หน้าโครงการติดกับถนนทางเข้าโครงการ มีวงเวียนต้นไม้ด้านหน้า

ด้านข้างโครงการฝั่งซ้ายจะติดกับโครงการ Pleno Town เพชรเกษม 81 

มองไปฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ จะเห็นถนนทางเข้าโครงการ

---

ตัวโครงการ

Moden เพชรเกษม 81 กับแนวคิด Discover happiness in simplicity amidst convenience พบสุนทรีย์แห่งการอยู่อาศัยที่เงียบสงบในตัวเมือง ที่เชื่อมต่อคุณกับถนน ที่เปี่ยมไปด้วยศักยภาพสองเส้น ทั้งถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางเข้าหรือออกเมืองของคุณเป็นเรื่องง่ายไม่สะดุด ไม่ว่าจะเป็นวันธรรมดาหรือวันหยุด ทำให้ไลฟ์สไตล์ของคุณสะดวกสบายกว่าเดิม

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Japanese ที่ออกแบบมาพร้อมฟังก์ชันและความยืดหยุ่นอันลงตัว สำหรับชีวิตปัจจุบัน ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 42-2-81 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 193 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตูโครงการโซนด้านหน้าจะเป็น Clubhouse และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่อยู่โซนด้านหลังโครงการ ถนนหลักในโครงการกว้าง 13.50 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ รปภ. 24 ชม.

บริเวณซุ้มประตูด้านหน้าโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern มีเส้นสายชัดเจนทั้งเส้นตรงและเส้นโค้งดูโดดเด่น มีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

ที่ทางเข้าออก จะเป็นรั้วไม้กระดกและประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan มีฟังก์ชันหลากหลายที่อำนวยความสะดวก ทั้ง กล้องอ่านป้ายทะเบียน, ลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า, ระบบแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, E-Stamp เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV เพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านอีกด้วย 

ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอวงเวียนต้นไม้ เชื่อมต่อไปยังถนนหลักยาวเข้าไปด้านใน ส่วนถนนซอยย่อยจะเริ่มฝั่งขวาและโซนด้านใน

ถนนหลักจะกว้าง 13.5 ม. แบ่งเลนพร้อมเกาะกลาง มีต้นไม้ยาวตลอดแนว

บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นเป็นธรรมชาติ

Clubhouse ออกแบบให้เชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ ดีไซน์ Facade มาได้สวย และยังออกแบบฟังก์ชันให้รองรับการใช้งานกับทุกคน

รอบ ๆ อาคารจะมีสวนตกแต่งช่วยเพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนได้ดี

มุมมองจากด้านหลัง Clubhouse

ทางขึ้นลงอาคาร มีทั้งส่วนที่เป็นบันได และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น รองรับการใช้งานกับทุกคน

เดินขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับโถง Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง พื้นที่เป็นแบบ Semi-Outdoor พื้นที่เปิดโล่ง รับลมธรรมชาติ จัดวางชุดโซฟาและโต๊ะนั่งไว้รองรับ

มุมด้านหน้าจัดเป็นชุดโต๊ะนั่งมาให้ 2 ชุด

อีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

ฝ้าเพดานสูงโปร่งพร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องเดินออกกำลังกาย, ลู่วิ่งไฟฟ้า, ชุดดัมเบล, ม้านั่งออกกำลังกาย

ถัดจากโถง Lobby เข้าไปอีกจะเป็นสระว่ายน้ำ

พื้นที่ริมสระวาง Daybed ไว้ให้ และมีจุดล้างตัวด้านข้าง

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม.

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

มุมด้านในแยกสระเด็ก ขนาด 5.7 x 3.6 ม.

มุมมองจากสระว่ายน้ำอีกฝั่ง น่าใช้งานมาก ๆ ครับ

ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันมาให้ครบ พร้อมช่องแสงที่เปิดระบายอากาศได้

โซนแรกเป็นอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ นอกจากนี้ด้านในโครงการยังมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยภายในสวนจะมีพื้นที่พักผ่อน, สนามเด็กเล่น และ Jogging track

---

แบบบ้าน

โครงการ Moden เพชรเกษม 81 มีแบบบ้านให้เลือก 7 แบบดังนี้

• KUMO บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 36.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• IDO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• NAMI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• YUKI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• HOSHI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• HAYASHI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• SHIZEN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• IDO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• NAMI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• YUKI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• HOSHI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• HAYASHI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHIZEN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• SHIZEN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Moden เพชรเกษม 81 เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ซึ่งมีฟังก์ชันตอบโจทย์การอยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน

• โครงสร้างบ้าน อิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติมได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHIZEN พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. 

แบบบ้าน SHIZEN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Japanese สีภายนอกบ้านจะใช้สีขาวตัดกับสีน้ำตาลดูอบอุ่นน่าอยู่ ตกแต่ง Facade มาได้สวยมีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้ามีที่จอดรถในร่ม 3 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ได้พื้นที่กว้างเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดให้พื้นที่มาเยอะดี มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ หลังบ้านจะมีส่วนซักล้างในร่มไว้ให้อีกด้วย

ถัดมาอีกโซนในบ้าน จะเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในตัว ตรงกลางบ้านเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของใต้บันได ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถแบ่งพื้นที่เป็นมุมห้องพระ, บาร์เครื่องดื่ม, มุมโต๊ะทำงาน, และมุมนั่งพักผ่อนได้

ห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง, ชุดโซฟา หรืออาร์มแชร์, ส่วน Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง และมีห้องน้ำในตัว

โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกันวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

สำหรับบ้านมาตรฐานหน้าบ้านจะมีประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อน 2 ตอน เตรียมพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้งประตูรีโมท นอกจากนี้ยังติดตั้งกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, กริ่งหน้าบ้าน,  ช่องเก็บและทิ้งขยะบริเวณรั้วบ้าน ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ โครงสร้าง Slab On Ground เทพื้นแยกจากตัวบ้าน

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู

ที่จอดรถในร่มรองรับ 3 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ และพื้นที่สำหรับทำเป็นที่นั่งใส่รองเท้า หรือจะทำตู้เก็บรองเท้าเพิ่มอีกก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นที่นั่งมาให้ดู

ตู้เก็บของจะได้เป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน ไว้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือซ่อมบำรุงรถ หรือไว้เก็บรองเท้าก้ได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก มีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้อีก มีส่วนซักล้างในร่ม และประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้าน

ส่วนซักล้างในร่มปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เตรียมพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า อบผ้า เดินระบบน้ำไว้รองรับเรียบร้อย หรือเราจะทำเป็นส่วนครัวไทยในนี้ก็ได้ครับ ตกแต่งได้ตามต้องการ

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ให้จัดสวนได้อีก

ประตูบ้านเป็นกระตูบานเปิด 1 บาน และมีช่องแสงเป็นกระจกขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ด้านหน้ามีหลังคาไว้กันแดด

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ด้วยการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ และยังเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้นอีกด้วย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้าง จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ 5-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ จะวางเป็นโซฟาตัว L หรือตัว U ก็ได้

 

ระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-70 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังจะต่อเติมชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้

ถัดไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้ มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ฝั่งด้านนอกมีประตูเชื่อมออกไปข้างบ้านได้ จะเห็นว่ามีช่องแสงทั้งจากฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

มองกลับไปฝั่งด้านในบ้าน

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร จะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู 2 ฝั่ง ใครจะทำตามก็ได้ครับ จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน

ในครัวติดตั้งไฟฉุกเฉินพร้อมแบตเตอรี่สำรอง เวลาไฟดับ ไฟฉุกเฉินจะติดอัตโนมัติ ส่วนตู้ควบคุมไฟในบ้านจะติดตั้งไว้บริเวณนี้เช่นกัน และยังติดตั้งพัดลมดูดอากาศ ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้สะดวกอีกด้วย

ถัดมาอีกโซนของบ้าน ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของใต้บันได และมีห้องน้ำ 1 ห้อง ขวามือเป็นประตูออกที่จอดรถ ตรงหน้าเป็นห้องนอน 4

ทางเดินไปห้องเก็บของ และห้องน้ำซ้ายมือ ใต้บันไดฝั่งขวาทำเป็นตู้เก็บของแบ่งเป็นชั้นมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในห้องเก็บของใต้บันได มีพื้นที่มาให้พอสมควร จะทำเป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงก็ได้

ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือของ Cotto มีพื้นที่วางของขอบอ่าง

อีกฝั่งวางชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ได้ฝารองนั่งแบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้ลำบาก หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ พื้นห้องจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน และห้องเลี้ยงเด็กเล็กในตัว มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยทำให้พื้นแห้งเร็ว และห้องน้ำไม่มีกลิ่นอับชื้นอีกด้วย

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งวางชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันได ทำให้โถงดูสว่าง และยังมีส่วนที่สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดเชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

พื้นที่พักผ่อนชั้นบนให้พื้นที่มาเป็นแบบตัว L เราสามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

มุมนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์วางของโชว์พร้อมตู้เก็บของ หรือทำเป็นมุมห้องพระก็ได้

มุมด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อนวางเบาะนั่งพื้น ไว้นั่งเล่นสบาย ๆ หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

อีกโซนทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้

ด้านข้างทำชั้นวางหนังสือมาให้ดู หรือจะติดทีวีที่ผนังแทนก็ได้

ถัดมาอีกโซนซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็น Master Bedroom ตรงกลางเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ริมข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

ฝั่งปลายเตียงให้ระยะดูทีวีมาพอสมควร ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto วางไว้ฝั่งเดียวกัน ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะ

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

มุมนี้วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังทำเป็นชั้นวางของเพิ่มได้

อีกฝั่งแบ่งเป็นพื้นที่ส่วน Walk-in closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ส่วน Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สองฝั่ง พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ตรงกลางห้องเราจะวางเป็นตู้แบบ Island เพิ่มก็ได้ครับ

ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ของ Cotto มีพื้นที่วางของรอบ ๆ อ่าง พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้างเตียง

มุมด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ จะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกก็ได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ธ.ค. 66)

• KUMO บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 36.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/kdkx

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Moden เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ในย่านชุมชน รอบโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อให้เลือกหลากหลาย รวมไปถึงตลาดนัด ตลาดสดก็มีให้เลือกเดินเยอะเช่นกัน อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายดีครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ โครงการ มีทั้ง The Mall บางแค, Lotus’s บางแค, Seacon บางแค, Big C เพชรเกษม 1, Big C เพชรเกษม 2, Victoria Gardens, Home Pro เพชรเกษม, The Explace Mall, วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน, The Paseo, HomePro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์ นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยเหล็กเส้น ห่างจากปากซอยประมาณ 900 ม. ใกล้ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ จุดเด่นของถนนเส้นนี้คือสามารถเชื่อมออกได้ทั้งซอยเพชรเกษม 69, เพชรเกษม 81 และถนนพุทธสาคร ที่สำคัญคือใกล้ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นหลักในการเดินทางเข้าออกเมือง

ถนนเพชรเกษมวิ่งไปวงเวียนใหญ่ ตัดเข้าเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนคร เชื่อมเข้าเยาวราชได้ หรือจากวงเวียนใหญ่มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และไปตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปเข้าสาทร สีลมได้เลย หรือจากเส้นเพชรเกษมตัดเข้าถนนราชพฤกษ์วิ่งตามแนว BTS เข้าเมืองได้เช่นกัน

และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี, ปทุมธานี, บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการ, ลาดกระบัง มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาฯ นอกจากนี้ถนนเพชรเกษมยังวิ่งออกต่างจังหวัด ไปนครปฐม เพชรบุรี ยาวลงภาคใต้ได้เลย หรือจากโครงการเชื่อมมาออกถนนพุทธสาคร จากนั้นมาออกถนนพระราม 2 ใช้เดินทางไปสมุทรสาคร, สมุทรสงคราม เชื่อมออกถนนเพชรเกษมวิ่งลงทางภาคใต้ได้อีกทาง

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ปากซอยมีทั้ง Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ ไปต่อรถตรงเส้นเพชรเกษมได้ มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง  เชื่อมเข้าเมืองสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT หลักสอง อนาคตใกล้ส่วนต่อขยาย ช่วงหลักสอง-พุทธมณฑลสาย 4 มีสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า และยังเชื่อมต่อกับท่าเรือคลองภาษีเจริญอีกด้วย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Japanese พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในยุคปัจจุบัน พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน SHIZEN พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ที่จอดรถรองรับถึง 3 คัน ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ มุมโต๊ะรับประทานอาหารรองรับ 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดพื้นที่กว้างไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย มีส่วนซักล้างในร่มไว้ให้อีกด้วย

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับเหมาะเป็นห้องผู้สูงอายุ วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมห้องน้ำในตัว ที่ชั้นบนมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์

Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันวางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงานได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูและหน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องนอนชั้นล่างและพื้นชั้นบน เป็นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านโครงสร้างเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางออกแบบมาได้สวยมีอาคาร Clubhouse ดีไซน์โดดเด่น ด้านในมีโถง Lobby พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมชุดโซฟา, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาดยาวกว่า 20 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ และห้องน้ำแยกชายหญิง

มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้พุ่ม, ไม้ดอก และสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และ Jogging track

ถนนหลักในโครงการกว้าง 13.5 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan และติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/48UY97l

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
Moden เพชรเกษม 81 เริ่ม 5.69-9 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
Grandio ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 8 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
PYVE รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 8 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*