---

บ้านเดี่ยว เอพี สุขุมวิท-บางนา-ศรีนครินทร์ ที่น่าสนใจ…
MODEN บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 5.39 ล้าน
MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99 ล้าน
CENTRO บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 5.99 ล้าน
CENTRO บางนา เริ่ม 11.99 ล้าน
CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 12.59 ล้าน
CENTRO อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.99 ล้าน
CENTRO อ่อนนุช-ลาดกระบัง เริ่ม 8.5 ล้าน
THE CITY บางนา เริ่ม 15 ล้าน
THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25 ล้าน

---

---

ชื่อโครงการ	โมเดน บางนา-ศรีนครินทร์ MODEN Bangna-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์/ AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Minimal มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 40 ไร่
จำนวนบ้าน	185 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-56 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 175-235 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	บางนา-ศรีนครินทร์
เส้นทางคมนาคม	ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษา ทางพิเศษบูรพาวิถี วงแหวนกาญจนาฯ รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยจงศิริ ถนนตำหรุ-บางพลี ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	เริ่มต้น 5.99-9 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	28 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C บางพลี : 3.7 กม. Global House เทพารักษ์ : 5.1 กม. HWH เทพารักษ์ : 6.4 กม. Market Village สุวรรณภูมิ (Home Pro, Lotus’s) : 7 กม. Makro บางพลี : 8.8 กม. Mega & Ikea บางนา : 9.5 กม. Lotus’s บางนา (Decathlon) : 12.2 กม. Home Pro ศรีนครินทร์ : 12.2 กม. Lotus’s บางปู : 12.8 กม. Robinson สมุทรปราการ : 13.5 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ (Foodland) : 13.6 กม. บุญถาวร, Grand Home บางนา : 13.8 กม. Central Village : 15.3 กม. Makro, Big C ศรีนครินทร์ : 15.5 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 15.8 กม. Central Plaza บางนา : 17.7 กม. King Power ศรีวารี : 18.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดจงศิริพลาซ่า : 550 เมตร ตลาดสดสุธาวี : 2.3 กม. Sino Park : 3.1 กม. ตลาดสดบางพลี : 3.7 กม. ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 3.9 กม ตลาดทิพย์นิมิตร : 4.5 กม. ตลาดหัวถนน : 5.4 กม. ตลาดษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 6.1 กม. ตลาดนิคมบางปู : 6.6 กม. ตลาดเจ.เอส.พี.แพรกษา : 7.2 กม. ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 8.6 กม. ตลาดสดตำหรุ : 11.9 กม. ตลาดสดบางปูใหม่ : 12.1 กม. สถานศึกษา รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 2.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 6.3 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 6.3 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ (SISB Suvarnabhumi) : 7.4 กม. รร.สาธิตบางนา : 8.3 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 10.8 กม. รร.นานาชาติเวอร์โซ (VERSO) : 11.7 กม. ม.รามคำแหง 2 : 13.6 กม. รร.นานาชาติ ดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก กรีนวัลเลย์ (ASB-Green Valley Campus) : 14.3 กม. เกริกวิทยาลัย : 15.9 กม. มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 18.5 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 18.5 กม. ม.อัสสัมชัญบางนา : 26.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางพลี : 3.6 กม. รพ.บางนา 5 : 4.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 6.5 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.6 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 11.3 กม. รพ.เมืองสมุทร บางปู : 14 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 14.7 กม. รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 15.2 กม. รพ.ศิครินทร์ : 15.3 กม. รพ.เมืองสมุทร ปากน้ำ : 15.4 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 18.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อบต.บางพลีใหญ่ : 5.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 6 กม. สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 12.1 กม. ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 12.1 กม. สถานตากอากาศบางปู : 12.3 กม. ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 15.6 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 20.6 กม. Bitec บางนา : 17.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์ Modern Lobby & Gust Area Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ห้องน้ำ Disabled สวนสาธารณะขนาดใหญ่ Walkway สำหรับเดินเล่นพักผ่อน เดินออกกำลังกาย Main Gate ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Minimal Double Gate ประตู 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัย เข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก และภายในโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	apth.ly/6zx

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจงศิริ ถนนตำหรุ-บางพลี ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/J4EiSWA8czjqDoJC7

โครงการ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แบรนด์ใหม่จาก AP ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยจงศิริ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ สามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ทั้งถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนเทพารักษ์ และถนนแพรกษา แต่ทางที่สะดวกและใกล้ที่สุด จะทางที่มาจากถนนตำหรุ-บางพลี ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการ เพียงแค่ 600 เมตร* และถนนตำหรุ-บางพลี จะเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ขับขึ้นเหนือ ตรงยาวข้ามสะพานคลองขุดไปยังถนนบางนา-ตราดได้เลย โดยไม่ต้องติดสัญญาณไฟแดง

นอกจากนั้นยังใช้วิ่งตรงออกไปถนนกิ่งแก้วและสนามบินสุวรรณภูมิได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 20-30 นาที* ใครที่ทำงานอยู่ในโซนกิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ หรือทำงานภายในสนามบินสุวรรณภูมิ ที่นี่ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่ ราคาจับต้องได้ และได้บ้านที่อยู่ใกล้กับที่ทำงาน ทำให้เดินทางไป-กลับบ้าน-ที่ทำงานได้สะดวก ใช้เวลาไม่นาน ช่วยเพิ่มเวลาพักผ่อนและการใช้ชีวิตกับคนในครอบครัวได้มากขึ้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับการเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายและมีตัวเลือกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้ถนนเส้นหลักด้านล่างหรือจะใช้ทางด่วนก็เลือกได้ตามต้องการ จากโครงการจะอยู่กึ่งกลางของถนนเทพารักษ์และถนนแพรกษา ที่สามารถใช้ถนนคลองอาเสี่ยหรือซอยกรุงสยามวิลล่า เป็นทางลัดออกไปได้ และ 2 เส้นนี้จะวิ่งคู่ขนานไปถนนหลักได้อีก 3 สาย ได้แก่ ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท

---

การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนบางนา-ตราด วิ่งออกไปบางพลีและจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะกง, ฉะเชิงเทรา ขับออกไปไหว้พระที่วัดหลวงพ่อโสธร หรือจะตรงยาวออกไปชลบุรี แวะเที่ยวอ่างเก็บน้ำบางพระ, สวนเสือศรีราชา, แหลมฉบัง, สวนนงนุชพัทยา, สวนน้ำต่าง ๆ และใช้วิ่งเข้าตัวเมืองพัทยาได้ง่าย ๆ

วันหยุดสุดสัปดาห์หรือวันหยุดยาว ก็สามารถขับรถไปเที่ยวกับแฟนกับครอบครัวได้ ในระยะเวลาสั้น ๆ 1.30-2 ชม. จะขับรถไปนอนค้างหรือเที่ยวแบบ One Day Trip ก็ขับรถกลับบ้านมานอนพักผ่อนแล้วไปทำงานต่อในวันต่อไปได้สบาย ๆ

• จากปากซอยคลองอาเสี่ย ฝั่งถนนแพรกษา วิ่งมาโครงการ ประมาณ 3.5 กม.*

• จากปากซอยกรุงสยามวิลล่า ฝั่งถนนเทพารักษ์ วิ่งมาโครงการ ประมาณ 4.2 กม.*

---

ทางด่วน

• โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางพลี ที่มุ่งหน้าไปบางนา ในระยะทาง ประมาณ 7.1 กม.*

• โครงการอยู่ใกล้กับจุดลงทางด่วนบูรพาวิถี ทางออก 10 ลาดกระบัง-บางพลี (ที่มาจากบางนา) ในระยะทาง ประมาณ 7.1 กม.*

• โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ด่านเทพารักษ์ ที่ใช้มุ่งหน้าไปปู่เจ้า-สุขสวัสดิ์ และมอเตอร์เวย์-พระราม 9 ระยะทาง ประมาณ 7.1 กม.*

• โครงการอยู่ใกล้จุดลงทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ทางออก 18 ถนนเทพารักษ์ (สำโรง-บางพลี) หรือ ด่านเทพารักษ์ (ที่มาจากปู่เจ้า-พระราม 9 / มอเตอร์เวย์) ระยะทาง ประมาณ 8.7 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยจงศิริ
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 600 เมตร
• ถนนเทพารักษ์ : 2.8 กม.
• ถนนแพรกษา : 3.2 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 6.4 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 7.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า : สำหรับโครงการแนวราบทั่ว ๆ ไป จะเน้นการใช้รถส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้วนะคะ อย่างโครงการนี้จะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน สิ่งที่พึ่งพาได้จะเป็นมอเตอร์ไซค์รับจ้าง (มีคิวมอเตอร์ไซค์อยู่หากปากซอยจงศิริ) และ Taxi ที่มีวิ่งผ่านถนนตำหรุ-บางพลีตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ไม่อยากออกมารอรถเอง แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ อย่าง Line Taxi, Grab Taxi, Bolt หรือจะเรียกรถจากสหกรณ์ต่าง ๆ โดยตรงเลยก็ได้ค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการ จะมีทั้งหมด 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่อยู่บนถนนศรีนครินทร์ จากโครงการจะใกล้กับสถานีศรีด่าน และสถานีศรีเทพา โดยแผนการเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ คาดว่าจะอยู่ในช่วงต้นปี 2566 (อัปเดต พ.ย.65)

อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ บนถนนสุขุมวิท ตอนปลาย โดยจะอยู่ใกล้กับสถานีแพรกษา ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเขียว จะมีจุดเด่นคือเปิดให้บริการครบทั้งสายแล้ว สามารถนั่งเชื่อมกรุงเทพ-สมุทรปราการ-ปทุมธานีได้เลยค่ะ

ในอนาคตถนนตำหรุบางพลี-ถนนแพรกษา จะมีโครงการรถไฟฟ้า Monorail สายสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท วิ่งผ่านค่ะ โดยจะมีทั้งหมด 15 สถานี และสามารถเชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิ และ BTS สายสีเขียว ที่สถานีแพรกษาได้ อีกสายจะอยู่บนถนนบางนา-ตราด เป็นรถไฟฟ้า Light Rail สายบางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียว สถานีบางนา ยาวไปจนสุดสนามบินสุวรรณภูมิได้เช่นเดียวกันค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ ในระยะใกล้คือภายในซอยจงศิริ ช่วงต้นซอยนั้นถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง มี ตลาดจงศิริพลาซ่า ที่มีศูนย์อาหารเปิดขายตั้งแต่เช้า-เย็น มีให้เลือกว่าจะนั่งทานที่ร้านหรือซื้อกลับบ้าน ส่วนประเภทอาหารก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยวหมู, ร้านข้าวขาหมู, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวต้ม, อาหารอีสาน และอื่น ๆ อีกมากมาย

ส่วนริมถนนตำหรุ-บางพลี จะเป็นห้องแถวร้านค้าของตลาดจงศิริพลาซ่าเช่นกัน โดยจะมีร้านอาหารชนิดต่าง ๆ, ร้านงานบริการ อย่างร้านทำป้าย, ร้านอะไหล่ยนต์, ร้านขายยาง-ปะยาง-เติมลม, ร้านขายกล่องพัสดุ และขนส่งเอกชน, ร้านขายอาหารสัตว์เลี้ยง และของใช้สัตว์เลี้ยง และยังมี ร้านปิ้ง-ย่าง Buffet เปิดในช่วงเย็น ๆ อยู่ด้วยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง และ Community Mall มีกระจายอยู่รอบ ๆ บนถนนเส้นหลัก-เส้นรองเพียบเลยค่ะ บนเส้นเทพารักษ์ ก็จะมี Big C บางพลี, Global House เทพารักษ์ และ HWH เทพารักษ์

ออกไปเส้นบางนา-ตราด, ศรีนครินทร์ และสุขุมวิท ก็จะมี Makro บางพลี, Mega & Ikea บางนา, Lotus’s บางนา (Decathlon), Home Pro ศรีนครินทร์, Lotus’s บางปู, Robinson สมุทรปราการ, Jas Urban ศรีนครินทร์, บุญถาวร, Grand Home บางนา, Central Village, Makro, Big C ศรีนครินทร์, Lotus’s ศรีนครินทร์, Central Plaza บางนา และ King Power ศรีวารี  เป็นต้น

---

ใกล้โรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติ รวมถึงมหาวิทยาลัยชื่อดังหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ  ในระยะทางเพียง 2.2 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ประมาณ 10 กม.* ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS), รร.นานาชาติสิงคโปร์ (SISB Suvarnabhumi), รร.สาธิตบางนา และ ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ เป็นต้น

---

สำหรับโรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมีหลายที่เช่นกัน ขอยกตัวอย่างที่ขับรถไปได้ในระยเวลาไม่เกิน 20 นาที* โดยโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.บางพลี ในระยะทาง ประมาณ 3.6 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.จุฬารัตน์ 1 เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ และ รพ.เซ็นทรัลปาร์ค เป็นต้น

---

สุดท้ายจะเป็นหน่วยงานราชการ, แหล่งงานต่าง ๆ ของจังหวัดสมุทรปราการ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ อบต.บางพลีใหญ่, สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ, ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ และศาลากลาง จ.สมุทรปราการ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 6 กม.* ใกล้สถานตากอากาศบางปู, สนามบินสุวรรณภูมิ และ Bitec บางนา ในระยเวลา 20-30 นาที* ค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Big C บางพลี : 3.7 กม.
• Global House เทพารักษ์ : 5.1 กม.
• HWH เทพารักษ์ : 6.4 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ (Home Pro, Lotus’s) : 7 กม.
• Makro บางพลี : 8.8 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 9.5 กม.
• Lotus’s บางนา (Decathlon) : 12.2 กม.
• Home Pro ศรีนครินทร์ : 12.2 กม.
• Lotus’s บางปู : 12.8 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 13.5 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ (Foodland) : 13.6 กม.
• บุญถาวร, Grand Home บางนา : 13.8 กม.
• Central Village : 15.3 กม.
• Makro, Big C ศรีนครินทร์ : 15.5 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 15.8 กม.
• Central Plaza บางนา : 17.7 กม.
• King Power ศรีวารี : 18.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดจงศิริพลาซ่า : 550 เมตร
• ตลาดสดสุธาวี : 2.3 กม.
• Sino Park : 3.1 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 3.7 กม.
• ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 3.9 กม
• ตลาดทิพย์นิมิตร : 4.5 กม.
• ตลาดหัวถนน : 5.4 กม.
• ตลาดษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 6.1 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 6.6 กม.
• ตลาดเจ.เอส.พี.แพรกษา : 7.2 กม.
• ตลาดเทพประทาน (หนามแดง) : 8.6 กม.
• ตลาดสดตำหรุ : 11.9 กม.
• ตลาดสดบางปูใหม่ : 12.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 2.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ (SISB Suvarnabhumi) : 7.4 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 8.3 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 10.8 กม.
• รร.นานาชาติเวอร์โซ (VERSO) : 11.7 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 13.6 กม.
• รร.นานาชาติ ดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก กรีนวัลเลย์ (ASB-Green Valley Campus) : 14.3 กม.
• เกริกวิทยาลัย : 15.9 กม.
• มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 18.5 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 18.5 กม.
• ม.อัสสัมชัญบางนา : 26.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 3.6 กม.
• รพ.บางนา 5 : 4.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 6.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.6 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 11.3 กม.
• รพ.เมืองสมุทร บางปู : 14 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 14.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 15.2 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 15.3 กม.
• รพ.เมืองสมุทร ปากน้ำ : 15.4 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 18.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อบต.บางพลีใหญ่ : 5.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 6 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 12.1 กม.
• ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 12.1 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 12.3 กม.
• ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 15.6 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 20.6 กม.
• Bitec บางนา : 17.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.586292, 100.692826

การเดินทางเริ่มจาก ทางแยกต่างระดับกิ่งแก้ว ⇒ ถนนตำหรุ-บางพลี ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยจงศิริ ⇒ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ *

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนกิ่งแก้ว ที่เชื่อมต่อกับถนนตำหรุ-บางพลี ข้ามทางต่างระดับกิ่งแก้ว มุ่งหน้าไปคลองด่าน-บางปูค่ะ

ขึ้นทางต่างระดับ เราก็จะเห็น Market Village ทางซ้ายมือไม่ไกล

ผ่านรพ.จุฬารัตน์ 1 และทางเข้า-ออก Market Village ทางซ้ายมือ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการค่ะ

ขึ้นสะพานข้ามแยกคลองขุด ตามป้ายไปถนนสุขุมวิท (คลองด่าน-บางปู)

ตามป้ายกลับรถ เข้าซอยจงศิริ ผ่านจุดกลับรถจุดแรกไปก่อน

จากนั้นชิดขวากลับรถ แล้วขับตรงไป ประมาณ 700 เมตร* เลี้ยวเข้าซอยจงศิริค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยจงศิริ

• จากปากซอยจงศิริไปโครงการ ประมาณ 600 เมตร*

เข้ามาในซอยจงศิริ ขวามือจะเป็นตลาดจงศิริพลาซ่า

สุดทางแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอย

ขับตรงไปจะเจอกับซุ้มโครงการค่ะ

บริเวณหน้าโครงการ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ และ Pleno Town สุขุมวิท-เทพารักษ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ภายในถนนภาระจำยอม ภายในซอยจงศิริ ซึ่งห่างจากถนนตำหรุ-บางพลี เพียง 600 เมตร* รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยประเภทหมู่บ้านจัดสรร ที่มีทั้งของแบรนด์ AP และอื่น ๆ ถัดออกไปรัศมีรอบ ๆ ก็จะเป็นที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวผืนใหญ่ ส่งผลให้โครงการในซอยนี้ได้อากาศบริสุทธิ์ ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัวแบบโซนที่อยู่อาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรรสูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ : Pleno Town สุขุมวิท-เทพารักษ์
• ทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรรสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก :  หมู่บ้านจัดสรรสูง 2 ชั้น

---

BRAND CONCEPT

MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ ภายใต้มาตรฐานที่ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว AP ในแบรนด์อื่น ๆ โดยแบรนด์ “MODEN” จะพัฒนาออกมาเป็นบ้านเดี่ยวสำหรับลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ไฟแรง อย่าง Gen M และ Gen Z ในระดับราคากลาง ๆ เริ่ม 3-7 ล้านบาท* ซึ่งเป็นราคาที่ทาง AP ยังไม่เคยทำใน Segment ของบ้านเดี่ยวมาก่อน

โดยตัวแบรนด์ MODEN จะเหมาะกับกลุ่มคนที่มี Passion ในการทำงานสูง หรือชอบการทำงานอดิเรกอยู่ที่บ้าน ทำให้ทาง AP พัฒนาบ้านออกมาให้เป็นบ้านที่มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เยอะ ไม่ว่าจะเป็นโถงหรือห้องพิเศษที่ให้มา และแปลนบ้านภายในที่ทางทีม AP ออกแบบมาใหม่ใน Concept “Zero-Wasted Space” หรือพูดให้เข้าใจง่าย ๆ คือการออกแบบบ้านไม่มีพื้นที่ใช้สอยเล็ก ๆ หลืบ ๆ ที่ใช้ประโยชน์ไม่ได้

ในแง่ของสไตล์และสถาปัตยกรรมจะออกมาเป็น “Minimal” ผสมผสานกับความ “Modern” ทำให้ได้บ้านในสไตล์ Modern Minimal โดยทางทีมออกแบบของ AP ได้กล่าวว่า ‘บ้านเราเป็นเหมือนผ้าใบขาว ที่รอมาให้ลูกค้าเข้ามาอยู่และ “Paint” เรื่องราวและชีวิตของเขาในบ้านของเรา จึงจะเกิดเป็นภาพเขียนที่สวยงาม สมบูรณ์แบบ ซึ่งจะ Match กับ Concept ของแบรนด์ ‘MODEN’ คือ “New Definition Defined” พื้นที่ชีวิตใหม่ ที่คุณกำหนดเอง

สำหรับ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 5-9 ล้านบาท* ซึ่งถ้าเปรียบเทียบกับคู่แข่งในโซนนี้ ส่วนใหญ่ใน Range ราคา 5-9 ล้านบาท* จะได้เป็นบ้านแฝด แต่ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ ที่นำมาพัฒนาในทำเลนี้ คือ “บ้านเดี่ยว” ที่มีที่ดินตั้งแต่ 50 ตร.ว.ขึ้นไป และมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 175-235 ตร.ม.

ซึ่งเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงแล้ว จะเห็นได้เลยว่าที่นี่ให้พื้นที่ใช้สอยเยอะและได้ที่ดินบ้านที่มากกว่า ในราคาที่ใกล้กัน ซึ่งก็จะตรงกับ Main Concept ของบ้านเดี่ยว AP คือ “Functional is Beautiful” บ้านที่สวยที่สุด..คือบ้านที่เข้าใจชีวิต ทำให้ทั้งหมดนี้บอกได้ว่าลูกค้าจะได้รับบ้านสวย มีพื้นที่ที่สามารถใช้งานได้จริง ๆ และ มี Flexibility ที่สูงในการจัดพื้นที่ และฟังก์ชันนั่นเองค่ะ

---

PROJECT DETAIL & FACILITES

จากซอยจงศิริ ขับเข้ามาตามป้ายบอกทาง วิ่งมาบนถนนภาระจำยอม 600 เมตร* จะเจอกับวงเวียนกลับรถขนาดใหญ่ และเป็นที่ตั้งของโครงการของ AP ที่มีทั้งแบรนด์ MODEN และ Pleno Town ตั้งอยู่คู่กัน

ทำให้ลูกบ้านที่นี่ได้สังคมคุณภาพ ภายใต้หมู่บ้านของ AP มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาอยู่คู่กัน แต่ทั้ง 2 โครงการนี้จะมี Character และ Segment ที่ต่างกันออกไปค่ะ

จากวงเวียนวนซ้ายมาเราจะเจอกับโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-เทพารักษ์ เป็นทาวน์โฮมและบ้านโมเดลใหม่ของ AP แต่ Target ของโครงการจะเหมาะกับกลุ่มตลาดเริ่มต้น-ตลาดกลาง ที่เป็นคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงาน หรือคนที่อยากมีบ้านหลังแรกในช่วงราคาประมาณ 2-4 ล้านบาท*

ถัดมาจะเป็น Main Gate โครงการ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ ที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ค่ะ

Main Gate โครงการ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ จะออกแบบมาในสไตล์ Modern ผสมผสานกับ Minimal มีการหยิบยกเอา Element ในงานสถาปัตยกรรมแบบ Deconstructivism มีความลื่นไหลของเส้นสาย ที่ไม่ใช้แค่เส้นโค้งและเส้นตรง เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยให้มีความแตกต่างจากโครงการแนวราบทั่ว ๆ ไป

Material ภายนอกจะเป็น Aluminum Composite สีเทาอ่อน และแต่งด้านในด้วย Wood Paneling ใช้ผนังฉาบเรียบทาสีเทาบางส่วน คุม Mood & Tone ให้ดูทันสมัย หรูหรา ในขณะเดียวกันก็ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

Main Gate จะมีหลังคาเล่นระดับ ที่ไม่ใช่แค่ความสวยงามเท่านั้น แต่สามารถใช้กันแดด กันฝนให้กับลูกบ้านได้จริง โดยจะแบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้แยกกัน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ส่วนลูกบ้านและเพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะของทาง AP ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E-Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย

มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Innovation International Awards 2021 สาขา Product Category

• E Stamp สะดวกสบาย ไม่ต้องหา ตราประทับให้วุ่นวาย

• ---

  Pre Register เอกสิทธิ์ สำหรับคนพิเศษ เข้า-ออกโครงการ

• ---

  Emergency มั่นใจ มีเจ้าหน้าที่คอยช่วยเหลือ เรียก Taxi, เรียก รปภ., แจ้งตำรวจ แก้ปัญหา 24 ชั่วโมง

• ---

  Smart Notification ปลอดภัยด้วยระบบการ แจ้งเตือน ที่เหนือกว่า

• ---

  Car Directory ไร้ความกังวล เคลียร์ปัญหารถที่จอดขวาง

• ---

  Do Not Disturb ไร้คนกวนใจ เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

---

ที่ประตูทางเข้า-ออกจะติดตั้งกล้องของระบบ KATSAN ที่ตรวจจับการเข้า-ออกโครงการด้วย Computer Vision ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน และมีกล้องวงจรปิด CCTV ติดที่ทางเข้า-ออกให้ฝั่งละ 2 ตัว

มองกลับออกมาดูภาพรวมของ Main Gate โครงการ

จาก Main Gate เข้ามาที่ด้านจะเจอกับ Clubhouse ชั้นเดียว ที่เชื่อมต่อมาจาก Main Gate ด้านหน้า โดยการออกแบบยังคงใช้สถาปัตยกรรมแบบ Deconstructivism ที่มี Element ที่เชื่อมต่อกันมา เป็นการคุม Mood & Tone ให้ไปในทิศทางเดียวกัน เพื่อความสวยงาม และดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

จุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor ออกแบบมาให้รองรับทุกกิจกรรมของคนทุก Generation โดยจะมี Lobby Lounge & Guest Area, Fitness, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องน้ำ Disabled, ห้องชาย-หญิง และสระว่ายน้ำระบบเกลือสระเด็ก และ Pool Terrace จัดเตรียมให้ครบ

จาก Main Gate มองมาทางซ้ายมือจะเจอกับทางขึ้นไปยัง Clubhouse ส่วนนี้จะเป็นทางขึ้นแบบ Semi-Outdoor มีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนมาให้บางส่วน

ด้วยการออกแบบตามหลัก Universal Design ด้านข้างของบันไดทางขึ้น จะมี Ramp สำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ใช้ Wheelchair แยกออกมาให้แบบนี้ค่ะ

สำหรับพื้นที่โซน Indoor จะประกอบไปด้วย Lobby Lounge & Guest Aera, Fitness และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องน้ำ Disabled และห้องน้ำชาย-หญิง

เข้ามาห้องแรกจะเป็นที่ตั้งของ Lobby Lounge & Guest Area ได้เพดาน High Ceiling ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern ได้บรรยากาศที่อบอุ่น และหรูหรา

ผนังเป็นกระจกเขียวตัดแสง Full Height เปิดรับวิวได้กว้าง 180 องศา พร้อมจัดวางโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ

จาก Lobby Lounge & Guest Aera จะมีประตูบานสวิง ที่ใช้เปิดออกมายังสระว่ายน้ำโซน Outdoor ได้ ริมสระจะจัด Pool Terrace พร้อมเตรียมชุดโต๊ะ-เก้าสนามมาให้ 2 ชุด รองรับการใช้งานได้ 4 ที่นั่ง

สระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ใช้กระเบื้องพื้นสระสี Turquoise ดูผ่อนคลายเหมือนอยู่ใน Resort โดยสระผู้ใหญ่จะมีขนาด ประมาณ 7.3 x 9.4 เมตร เป็นขนาดที่ไม่ใหญ่มาก แต่ก็สามารถว่ายออกกำลังกาย หรือใช้เป็นสระสำหรับแช่ตัวได้

ด้านในติดกับ Pool Terrace จะมีสระเด็กแยกมาให้ 1 สระ ขนาด 3.5 x 3.65 เมตร ลึก 40 ซม.

จากสระว่ายน้ำ และ Lobby เดินไปต่อที่ด้านข้าง ซ้ายมือจากภาพจะเป็นที่ตั้งของ Fitness และขวามือตรงไปตามทางเดินจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำ Disabled และห้องน้ำชาย-หญิงมาให้

เข้ามาดูห้อง Fitness กันก่อนค่ะ ตัวห้องขนาด Compact แต่จะได้เพดาน High Ceiling ผนังห้องจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง Full Height 2 ด้าน ให้ความรู้สึกความโปร่ง โล่ง ออกกำลังกายได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด

โดยห้องนี้จะเปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการและพื้นที่สีเขียวด้านข้าง Main Gate ทำให้มีจุดให้พักเบรกสายตาเวลาที่ออกกำลังกายเหนื่อย ๆ ได้ ส่วนพื้นห้องจะใช้เป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน เพื่อความผ่อนคลาย สบายตา และให้สัมผัสที่นุ่มนวลกว่าพื้นกระเบื้องทั่วไป

ภายในห้องจะมี Cardio Zone และ Weight Training Zone ค่ะ เครื่องออกกำลังกายที่ให้มาก็จะมี Treadmill ให้ 2 เครื่อง, Exercise Bike ให้ 2 เครื่อง, Multi-Function และ Dumbbell ให้อย่างละ 1 ชุดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้อง Fitness

ผ่าน Fitness มาจะเจอกับห้องน้ำ Disabled ภายในตกแต่งด้วยพื้นและผนังกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, กระเงา, โถสุขภัณฑ์ พร้อมราวจับช่วยพยุง

ห้องน้ำส่วนกลางของผู้ชาย ตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องพื้นและผนังลายหินอ่อนคุมโทนสีเทาเช่นเดียวกัน โดยในห้องน้ำจะติดตั้งหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและใช้เปิดรับลม เปิดระบายถ่ายเทอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานมีให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ + กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ส่วนห้องน้ำได้การตกแต่งภายใน, ฟังก์ชันมาตรฐานและหน้าต่างระบายอากาศมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ออกจาก Clubhouse มา จะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนกันได้สะดวก ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถของลูกค้าและลูกบ้านที่ออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

ขวามือติดถนนเมนจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลาง ซึ่งจะจัดมาให้อยู่ที่โซนด้านหน้า ตรงข้ามกับ Clubhouse ซึ่งการที่โครงการวางอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะส่วนกลางไว้ด้านหน้าแบบนี้

จะมีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดินมาได้หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณ Clubhouse ได้เลย มีที่จอดรถไว้รองรับ

สวนสาธารณะส่วนขนาดใหญ่ ภายในจัด Landscape ออกมาได้อย่างสวยงาม และให้ลูกบ้านของโครงการในทุก ๆ Generation สามารถออกมาทำกิจกรรม และใช้งานในจุดต่าง ๆ ได้จริง

ภายในสวนจะมี Walkway ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าตรู่ หรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นพื้นที่เล่น Yoga รวมถึงใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ผ่าน Clubhouse และสวนสาธารณะเข้ามา จะเจอกับบ้านโซนแรกของโครงการ ด้วยตัวบ้านที่ออกแบบมาในสไตล์ Modern Minimal ทำให้ภาพรวมนั้นดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และได้ความรู้สึกที่เงียบสงบดี

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ติดกันจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Warren และบ้านมาตรฐานที่ไม่ได้ตกแต่ง แบบบ้าน Marie ซึ่งวันนี้เราจะพาเพื่อน ๆ ไปชมครบทั้ง 2 หลังเลยค่ะ

---

HOUSE TYPE

โครงการ MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Fumio (ฟู-มิ-โอะ) ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Bea (บี) ที่ดิน เริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Gary (แก-รี่) ที่ดิน เริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Marie (มา-รี) ที่ดิน เริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Warren(วอ-เรน)  ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Fumio (ฟู-มิ-โอะ)
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Bea (บี)
• ที่ดิน เริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Gary (แก-รี่)
• ที่ดิน เริ่มต้น 51 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Marie (มา-รี)
• ที่ดิน เริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Warren (วอ-เรน)
• ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

MODEL HOUSE

วันนี้เรามีแบบบ้านมาให้ชม 2 แบบด้วยกัน โดยจะมีทั้งบ้านที่ตกแต่งเป็นบ้านตัวอย่างเรียบร้อยแล้ว และบ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านเปล่าโชว์วัสดุจริงที่เราจะได้รับ  ได้แก่

• แบบบ้าน Warren (วอ-เรน) (บ้านตัวอย่างตกแต่งแล้ว)
• ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Marie (มา-รี) (บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ)
• ที่ดิน เริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Warren ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างที่ตกแต่งแล้ว กับแบบบ้าน Warren (วอ-เรน) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ (ได้ห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง), 1 Laundry Area, 1 ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

พร้อมติดตั้ง Wi-fi Camera ที่โรงจอดรถยนต์ให้ 1 ตัว และติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างภายในบ้านให้ทั้งหลัง มีพื้นที่สวนให้รอบตัวบ้านเอาไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง, ออกกำลังกาย, บาร์บีคิวปิ้งย่าง หรือกิจกรรมอื่น ๆ กับสมาชิกในครอบครัวได้อย่างเต็มที่ค่ะ

การออกแบบ Facade บ้านมาในสไตล์ใหม่ Modern Minimal ภายนอกจะเน้นใช้โทนสีคลีน ๆ อย่างสีขาว, สีน้ำตาล และแต่งระแนงลายไม้แนวตั้งบนชั้น 2 สร้างบรรยากาศให้บ้านดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

ส่วนโครงสร้างบ้านของที่นี่จะใช้เป็นระบบ Conventional System ด้วยการก่ออิฐมวลเบาให้ทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ พร้อมฝ้าชายคาระบายอากาศที่ช่วยถ่ายเทความร้อนใต้หลังคาได้ดี

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอนทาสีน้ำตาลกันสนิมมาให้ ซึ่งเป็นโทนสีที่กลมกลืนไปกับ Facade ของบ้าน และได้กำแพงทึบทาสีขาว พร้อมกริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงมามาตรฐานทุกหลัง

แปลนพื้นบ้านชั้น 1 จะเป็นบ้านเดี่ยว Size ใหญ่สุดของโครงการ ออกแบบเป็นบ้านหน้ากว้าง โดยหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ทั้งหมด 2 ส่วน เริ่มจากซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถ ที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน มีห้องเก็บของ และประตูรองในโรงจอดรถในเชื่อมเข้าสู่ในบ้านได้เลย ถัดมาทางขวามือจะเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน ส่วนรอบ ๆ บ้านจะเป็นพื้นที่สวนที่สามารถเดินเชื่อมต่อได้รอบตัวบ้าน และสามารถใช้ทำกิจกรรมกลางแจ้งต่าง ๆ ได้ตามชอบ

เข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan โดยส่วนแรกจะจัดเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เปิดกว้างมากขึ้น ทำให้สะดวกสบายในการปรับแต่งการใช้งานในแต่ละครอบครัว และได้ความโปร่ง โล่ง สบายจากช่องแสงรอบตัวบ้านผ่านกระจกบานใหญ่

ถัดจากห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไปจนสุดด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด มีประตูปิดมิดชิด เพื่อป้องกันกลิ่น คัวนไม่ให้เข้ามารบกวนส่วนพักผ่อนภายในตัวบ้าน และในห้องครัวก็จะมีประตูหลัง ที่ใช้เชื่อมออกไปพื้นที่ซักล้างด้านนอกได้อีกที

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงานได้ตามต้องการ ติดกันจะเป็นโถงบันได ข้างโถงบันไดจะเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ เดินเข้า-ออกได้สะดวก แถมเก็บของได้เยอะมาก ๆ และขวามือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room ค่ะ

ตรงเข้ามาดูส่วนแรกของบ้านจะเป็นพื้นที่โรงจอดรถขนาดใหญ่ รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้มากถึง 3 คัน ตัวพื้นโรงจอดรถเป็น Slab on ground เทพื้นด้านบนด้วยคอนกรีตขัดหยาบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และผนังบ้าน

ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น ติดไฟ Led Panel ให้ 3 ดวง และติดตั้ง Wi-fi Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว ผนังบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และก๊อกสนามมาให้ครบเลยค่ะ

ภายในโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง ได้ประตูบานเกล็ด UPVC สีขาวแบบบานเลื่อน ช่วยระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้ดี ภายในจะได้เป็นห้องเพดานสูง สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ หรือของที่มีความสูงพิเศษได้ หรือจะปรับใช้เป็นห้องเก็บจักรยานแบบพับได้, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ ห้องนี้ก็เพียงพอ

ภายในห้องเก็บของจะมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อย ช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่ายกว่าห้องเก็บของที่เป็นพื้นปูนฉาบเรียบทั่ว ๆ ไป ส่วนด้านในจะได้เพดานสูงเกือบ ๆ 2 เมตร และมีพื้นที่ภายในขนาด ประมาณ 1.8 x 0.80 เมตร

ถัดจากห้องเก็บของตรงเข้ามาด้านใน จะเจอกับประตูรองและชานพักรูปตัว L ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อย พื้นที่โล่ง ๆ ทางฝั่งขวามือ เราสามารถ Customize ฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ อาจจะทำเป็นม้านั่งสำหรับพักคอย หรือใส่รอง-ถอดรองเท้า หรือจะปรับเป็นตู้เก็บของแนวสูงเพิ่มมาอีก 1 ตู้ก็ยังได้

ส่วนประตูรองจะได้เป็นประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก พร้อม Door Stopper กันกระแทกที่ผนัง ข้อดีของบ้านที่มีประตูรอง จะช่วยให้เราเคลื่อนย้ายข้าวของจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย วันไหนที่ฝนตก แดดออกแรง ๆ ก็ไม่ต้องขนของไปอ้อมเข้าทางบ้านนั่นเองค่ะ

มองกลับมาที่โรงจอดรถ จะมีช่องลมเชื่อมสวนข้างบ้าน และสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้

บ้านจริงในทุกแบบจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้เรียบร้อย และจากโรงจอดรถหรือข้างบ้านอีกฝั่ง จะสามารถเดินเชื่อมมายังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้แบบนี้เลยค่ะ

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน จะมีการเดินงานระบบสุขาภิบาล ท่อบำบัดน้ำเสีย รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานทุกหลัง

มองกลับมาที่ตัวบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือขวามือจะเป็น Laundry Area แบบ Semi-Outdoor ติดกันเป็นประตูที่ใช้เชื่อมกับห้องครัวในบ้านได้เลยค่ะ

Laundry Area ขนาดพอใช้งานได้สบาย ๆ เลยค่ะ มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้ พร้อมเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมใช้งาน อย่างงานระบบประปา จะมีการติดก๊อกน้ำและท่อน้ำทิ้งมาให้ ส่วนระบบไฟฟ้า จะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

เพดานติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซัก-อบผ้าได้สูงสุด 4 เครื่อง (ในกรณีวางซ้อนกัน) และยังมีพื้นที่เหลืออีกฝั่งให้วางชั้นวางของแนวสูง ไว้รองรับการพับผ้า หรือใช้เป็นชั้นวางน้ำยาซักผ้า-น้ำยาปรับผ้านุ่มต่าง ๆ เข้าไปได้ค่ะ

ส่วนพื้นลานซักล้างหลังบ้านจะเป็น Slab on ground เทพื้นด้านบนด้วยคอนกรีตขัดหยาบ และยกพื้นสูงขึ้นมาจากพื้นดินให้เล็กน้อย ส่วนงานระบบอื่น ๆ อย่างโคมไฟ, ก๊อกสนาม และเต้าเสียบปลั๊กไฟ เค้าก็มีมาให้ครบเช่นกันค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างเดินอ้อมมาอีกทาง จะเป็นพื้นที่สวนข้างบ้าน ที่ใช้เชื่อมกับประตูทางเข้าหลักได้เลยค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้านตัวอย่างกันต่อ เริ่มกันที่เฉลียงทางเข้าบ้าน มีชายคากันแดดกันฝน ติดไฟกิ่งที่ผนังให้ 2 ดวง ตัวเฉลียงทางเข้ายกพื้นขึ้นมา 2 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้าหรือชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้

ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo พร้อมบาน Fixed ด้านข้าง ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดีมาก ๆ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan จุดเด่นและความพิเศษของแบบบ้าน Warren คือ เป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัวแบบครบทุก Generation

มีห้องนั่งเล่นมาให้ถึง 2 จุด ที่ชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องน้ำในตัวในทุกห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องเด็กเล่นได้ตามต้องการ

ภาพรวมส่วนแรกของบ้านจะเป็น Common Area โดยจะรวมห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น จัดวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ 4 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้พักผ่อนและโต๊ะกลางอย่างละ 1 ตัว มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟายังพอมีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อย ให้เราวางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มได้ตามชอบ อย่างเช่น โคมไฟตั้งพื้นหรือต้นไม้ฟอกอากาศ

ที่ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบาน Fixed ข้างชุดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังลายไม้ให้ดู Minimal พร้อม Built-in ตู้เก็บของแนวยาวและติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 3.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV แล Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 3 เมตร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ ดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมกับสมาชิกในครอบครัวได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ  ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด และด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้เป็นช่องแสง ใช้เปิดรับลมระบายอากาศ และเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

จากมุมทานอาหารต่อเนื่องไปที่ด้านหลังจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว บ้านจริงจะมีประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก สามารถป้องกันกลิ่น ควัน เวลาที่เราทำอาหารไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อน

ส่วนพื้นที่ด้านในจะลดพื้นลงจากด้านนอก ประมาณ 10 ซม. เพื่อรองรับการ Big Cleaning ห้องครัวและช่วยป้องกันไม่ให้น้ำไหลย้อนกลับเข้าภายใน Common Area ได้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 40 x 40 ซม. ส่วนชุดครัวในบ้านจริงจะได้เหมือนแบบในภาพเลยค่ะ เป็นครัวปูน L-Shape และ Pantry ครัวตัวยาวพอดีผนัง พร้อมช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ดูสะอาดตา เข้ากับความ Minimal ของสไตล์บ้าน มีความแข็งแรงทนทาน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูภายในห้องครัวจุดนี้จะได้เป็น UPVC บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก ติดกันจะเป็นหน้าต่างบานเกล็ด ที่ใช้เป็นช่องรับแสงในตอนกลางวัน และใช้หมุนกระจกบานเกล็ดเพื่อระบายกลิ่น ระบายอากาศได้

และที่ผนังด้านข้างประตูห้องครัว จะเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟฟ้า อย่าง Consumer Units และระบบ Home Automation

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Common Area ชั้นล่าง

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเจอกับประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ ด้านหน้าสุดโถงทางเดินจะเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนขวามือติดกับโถงบันไดจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ และเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง

ซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมต่อกับโรงจอดรถ แบบที่เราได้พาชมไปก่อนเข้ามาในตัวบ้าน

จากประตูรองเปิดออกมาจะเจอกับโรงจอดรถยนต์ในร่มและบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้านแบบนี้ค่ะ

ตรงไปจนสุดทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 หรือห้องนอนชั้นล่าง ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจากพื้นแกรนิตโต้มาเป็นพื้นลามิเนตที่ดูผ่อนคลาย และเดินได้สบายเท้ากว่า โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลย

ทางเข้าห้องน้ำภายในห้องนอน 4 จะได้เป็นประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก พร้อมลดระดับพื้นจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย ป้องกันความชื้นและกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำในห้องนอน 4 แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีเทาและสีขาวลายหินอ่อน ดูสว่าง สะอาด และหรูหราดีมาก ๆ สุขภัณฑ์ต่างภายในห้องน้ำจะใช้เป็นของ Cotto หรือ เทียบเท่า ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อนติดมาให้ 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ล้างมือ ล้างหน้าได้ไม่ติดก้นอ่าง ด้านหลังอ่างเป็น Low-Wall แนวยาวให้เต็มพื้นที่ส่วนแห้ง วางใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาวงกลมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกันจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังขวามือเหนือโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ลดพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย จุดนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ, ที่วางสบู่ และชั้นวางของเล็ก ๆ มาให้ 1 ชิ้น ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้อย่างปลอดภัย

พื้นที่อาบน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และสามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ด้วยค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 4 จะเห็นว่าที่ผนังข้างบ้านจะมีการติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้อีก 2 บาน รับรองได้ว่าอยู่สบาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องอะไรก็ตามค่ะ

จากหน้าห้องนอน 4 มองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง

ซ้ายมือข้าง ๆ โถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างและห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของจะมีประตูติดมาให้ ภายในได้พื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่ ช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ภายในติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ, เครื่องดูดฝุ่น และเครื่องมือช่างประจำบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา ดูสบายตา ข้อดีของห้องน้ำจุดนี้คือ เวลาแขกมาบ้านสามารถใช้ห้องน้ำตรงนี้ได้ โดยไม่ต้องไปใช้ร่วมกับห้องน้ำของคนในครอบครัว

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto หรือ เทียบเท่า และมีตัวช่วยในการระบายอากาศ และลดความอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อน 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย และที่ผนังจะติดกระจกเงาวงกลมมาให้ 1 บาน แบบในภาพเลยค่ะ

ด้านในสุดของห้องน้ำจะติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ ที่มีก้านชำระด้านหน้า (สำหรับสุภาพสตรี) พร้อมทั้งปรับแรงดันหนัก-เบา ได้ตามความต้องการ

และตัวฝาจะเป็น Soft Closing ที่เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ป้องกันการกระแทกและยืดอายุการใช้งานได้ยาวนานมากขึ้น นอกจากนั้นก็ยังมีอุปกรณ์ประกอบมาตรฐานติดมาให้ครบค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ / บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป Powder Coat สีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกตั้งและลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบนเลยค่ะ

บันไดบ้านจะเป็นทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ตรงกลาง โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจก บาน Fixed แบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านในตอนกลางวันได้สะดวกมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 2 สำหรับโถงบันไดของบ้าน Warren จะเป็นรูปตัว U มีชานพักตรงกลางพร้อมช่องแสงบาน Fixed ขนาดใหญ่ ช่วยให้มองเห็นทางเดิน และทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินรูปตัว L ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่บนชั้น 2 ได้

จุดนี้เราสามารถ Customize ฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ ว่าอยากใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็นอะไร โดยฝั่งซ้ายสุดจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้หลายบาน ช่วยให้โถงบ้านและห้องนั่งเล่นรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี มความโปร่ง สบาย ได้ Feeling ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ที่เป็นห้องหน้ากว้างเต็ม ๆ หน้าบ้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน + ชั้นวางทีวีตัวยาว และใช้อีกฝั่งเป็น Walk-in Closet แบบ His & Her ได้เลย และจากจุดนี้ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องน้ำ 3 ที่มีขนาดไม่แตกต่างกัน รองรับเตียง 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่จำเป็นต่อการใช้งานได้ครบทั้ง 2 ห้อง มีช่องแสงขนาดใหญ่ให้มาห้องละ 2 บานเช่นเดียวกัน และจะได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาเหมือนกันทุกประการค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

จากบันไดมองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 2 ด้านข้างบ้าน

จากบันไดมองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่รูปทรง L-Shape

ขอพาเข้ามาดูห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน จุดนี้จะวาง Layout มาเป็นรูปตัว L มีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ในบ้านตัวอย่างโครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่สามารถ Customize ฟังก์ชันได้ตามต้องการ มีหน้าต่างช่องแสงบานใหญ่ติดมาให้รอบด้าน รวม 3 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีความโปร่ง สว่าง พักผ่อนได้สบาย ๆ

ซึ่งถ้ามองดี ๆ จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้อง ในกรณีที่มีสมาชิกเยอะ, ทำเป็นมุม Home Fitness, มุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้กั้นห้องพระหรือทำเป็นห้องพระแบบเปิดโล่งได้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันค่ะ / บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปติดมาให้ครบทุกห้องนะคะ

Master Bedroom แบบหน้ากว้างเต็ม ๆ พื้นที่หน้าบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว และตรงกลางห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บานค่ะ

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางทีวีแนวยาว, ชั้นวางของแนวสูง หรือจะวางเป็นโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ และต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปก็ได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวที่เดินเชื่อมต่อกันได้สะดวก

Walk-in Closet ขนาดกว้างมาก ๆ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง เสริมด้วยชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานใหญ่ได้ และตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้างพอสมควร ซื้อใครที่มีไลฟ์สไตล์ที่ชอบแต่งตัว หรือมีเครื่องประดับเยอะ ๆ ก็สามารถซื้อ Island Accessories มาวางเสริมตรงกลางห้องเข้าไปได้เลย

ตรงกลางจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนและสีเทาเข้ม ดูหรูหรา น่าใช้งาน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium ทั้งหมด และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อน 1 บาน

ตรงกลางจะได้อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์ ตัวท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะมาก ๆ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้ 2 ตู้ใหญ่ ๆ ช่วยให้เก็บของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ตัวอ่างทรงรีรุ่นพรีเมียม ที่ทาง Cotto ได้แรงบันดาลใจจากความสุขของการมองเห็นความสวยงาม ในการใช้ชีวิตประจำวัน พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ผนังด้านหลังติดกระเงาวงกลมให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต จากภาพจะเห็นว่ามีระยะรอบ ๆ ให้นั่งทำธุระได้แบบไม่อึดอัด

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + ราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบฝังผนัง พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำจะทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย กันน้ำไหลออกมาที่ด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างขวาง โดยมีขนาดประมาณ 1.6 x 1.0 เมตร

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำใน Master Bedroom ค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Walk-in Closet และ Master Bedroom

ติดกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนที่ 2

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งเป็นห้องนอนรองด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ลายไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมใช้งาน

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาวขนาดใหญ่มารวม 2 บาน ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย รับแสงสว่างได้ตลอดทั้งวัน ทั้งยังใช้เปิดรับลมธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือสามารถวางโต๊ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อใบใหญ่ หรือจะแบ่งพื้นที่อย่างละครึ่งเป็นตู้เสื้อผ้าใบเล็กลงและวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเสริมเข้าไปแทนได้

ภายในห้องนอน 2 จะได้ฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาด้วยนะคะ จริง ๆ ก็ได้มาครบทุกห้องนอนเลยค่ะ ไม่ว่าลูกค้าจะปรับฟังก์ชันเป็นห้องอะไรก็จะได้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ภายในห้องน้ำของห้องนอนที่ 2 ได้เป็นห้องกว้าง ใช้กระเบื้องคุมโทนสีเทาอ่อน ให้ความรู้สึกโปร่ง สบาย ต่อการใช้งาน พร้อมแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกล็ดซ้อน ใช้เป็นช่องลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านหลังก่อ Low-Wall แนวยาว สามารถวางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาวงกลมมาให้ 1 บาน

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุดทั้งตัวสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย จุดนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มได้เหมือนห้องอื่น ๆ

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จาก Master Bedroom และห้องนอน 2 ฝั่งข้างบ้าน ขอพาไปดูห้องนอน 3 ที่ตั้งอยู่ฝั่งหน้าหลังบ้านกันต่อนะคะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 พื้นที่ใช้งานภายในไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 เลยค่ะ โดยจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นเดียวกัน

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง กรอบ UPVC สีขาวมารวม 2 บาน สามารถใช้เปิดรับแสงสว่าง และใช้เปิดรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงนอนจะมีพื้นที่เหลือกว้างเช่นเดียวกัน ในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งห้องจริงเราสามารถเลือก Customize เฟอร์นิเจอร์เองได้ตามต้องการ จะวางชั้นวางทีวี, ติดทีวีแขวนผนัง หรือปรับพื้นที่อย่างละครึ่งเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเหมือนห้องนอน 2 ก็ได้

ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัวของสมาชิกในครอบครัว, ห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น, ห้องทำการบ้านของเด็กวัยประถม หรือใครที่มีอาชีพเสริมเป็นการขายของ Online ห้องนี้ก็สามารถทำเป็น Live Studio ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ข้างเตียงนอนจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

สำหรับห้องน้ำในห้องนอน 3 จะได้ฟังก์ชัน และ Spec ของต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ สิ่งที่แตกต่างจะเป็นเพียงการจัดเรียงของชุดสุขภัณฑ์และลายกระเบื้องเท่านั้นค่ะ

---

บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Marie ที่ดิน เริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน Marie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size รองลงมาจากแบบบ้าน Warren ที่เป็นบ้านตัวอย่างหลังแรก ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 52 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ (ได้ห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง), 1 ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง, 1 Laundry Area, 1 ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 และที่จอดรถในร่ม 2 คัน

พร้อมติดตั้ง Wi-fi Camera ที่โรงจอดรถยนต์ให้ 1 ตัว และติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างภายในบ้านให้ทั้งหลัง พร้อมพื้นที่รอบตัวบ้านไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง หรือกิจกรรมอื่น ๆ กับสมาชิกในครอบครัวได้อย่างเต็มที่ค่ะ

การออกแบบ Facade บ้านมาในสไตล์ Modern Minimal เช่นเดิมเลยค่ะ ภายนอกจะเน้นใช้โทนสีขาว, สีน้ำตาล และแต่งระแนงลายไม้บนชั้น 2 สร้างบรรยากาศให้บ้านดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

โครงสร้างบ้านจะใช้เป็นระบบ Conventional System ด้วยการก่ออิฐมวลเบาให้ทั้งหลังเช่นเดียวกัน มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ พร้อมฝ้าชายคาระบายอากาศที่ช่วยถ่ายเทความร้อนใต้หลังคาได้ดี

โดยบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอนทาสีน้ำตาลกันสนิมมาให้ ซึ่งเป็นโทนสีที่กลมกลืนไปกับ Facade ของบ้าน และได้กำแพงทึบทาสีขาว พร้อมกริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงมามาตรฐานทุกหลัง

แปลนบ้านชั้น 1 ในแบบบ้าน Marie จะเป็น Size รองลงมาจากบ้าน Size ใหญ่สุด หรือ แบบ Warren หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือขวามือเป็นโรงจอดรถ ที่สามารถจอดในร่มได้ 2 คัน ด้านในมีประตูรองเชื่อมเข้าไปในบ้านได้เลย ถัดมาซ้ายมือจะเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน รอบบ้านเป็นสวนสนามหญ้า และฝั่งซ้ายนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมสวนได้ด้วย

เข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เช่นเดิม โดยจะรวมห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน มีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือในแต่ละส่วนสบาย ๆ ไม่อึดอัด ต่อเนื่องกับมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัวปิด ที่มีประตูอีกชั้นที่ด้านใน ให้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ และซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ ที่ปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

ส่วนขวามือของตัวบ้าน จะเป็นโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมกับประตูรอง, ห้องเก็บของใต้บันได, โถงบันได, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง โดยแบบบ้าน Marie จะมีห้องนอน 4 มาให้ด้วย ใช้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ลงตัว เพราะมีห้องน้ำชั้นล่าง และส่วนอาบน้ำที่อยู่ติด ๆ กันนั่นเองค่ะ

หน้าบ้านจริงจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านและขวามือจะเป็นโรงจอดรถยนต์ในร่ม

โรงจอดรถยนต์เป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตขัดหยาบและแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านมาให้ โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ทั้งหมด 2 คัน พร้อมประตูรองเชื่อมตรงเข้าตรงเข้าไปในบ้านได้เลย

ฝ้าเพดานกันชื้นฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟ Led Panel 1 ดวง และมี Wi-fi Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว ผนังที่จอดรถจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ด้านในโรงจอดรถยนต์จะมีประตูรองให้ 1 บาน สะดวกสบายเวลาเคลื่อนย้ายของจากรถเข้าสู่ตัวบ้านได้เลย โดยจะได้เป็นประตู UPVC บานทึบสีขาว มือจับก้านโยกติดมาให้ มี Door Stopper กันประตูกระแทกผนัง พร้อมชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้น ไว้กันน้ำ กันชื้น และปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้เรียบร้อย

จากโรงจอดรถยนต์จะมีช่องลมให้เดินเชื่อมต่อข้างบ้านและหลังบ้านได้ โดยข้างบ้านจะมีระยะห่างจากบ้านอีกหลัง ประมาณ 2 เมตร เราสามารถจัดสวนเพิ่ม หรือใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ กับสมาชิกในครอบครัวได้

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านจะมีการยกพื้นเทคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบมาให้บางส่วน พร้อมเดินงานระบบต่าง ๆ ที่เป็นมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งระบบสุขาภิบาลใต้ดินและบนดิน, ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ, ระบบประปา รวมถึงงานระบบไฟฟ้าอย่างโคมไฟให้แสงสว่าง และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

จากหลังบ้านจะเดินเชื่อมต่อมายังสวนข้างบ้านอีกฝั่งได้ ซึ่งฝั่งนี้จะมีการเดินท่อสำหรับฉีดปลวกมาให้ และมีสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้งกัน หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมทำงานอดิเรก, ที่จอดรถ Big Bike, โรงเพาะปลูกผัก Organic, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนมีสัตว์เลี้ยง จะใช้เป็นที่ตั้งของบ้านสำเร็จรูปของน้องหมา น้องแมวก็ยังได้เลยค่ะ

กลับมาที่ประตูทางเข้าบ้าน จะได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน พร้อมบาน Fixed เพื่อเพิ่มช่องแสงเข้าสู่ภายใน บานกรอบเป็น UPVC สีขาวของ Amigo พร้อมไฟกิ่งที่ผนังด้านข้างรวม 2 ดวง ส่วนชานพักหน้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมาให้ 2 ขั้น และมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อย

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan วาง Layout มาเป็นรูปตัว L โดยโครงการจะจัดผังให้โซนหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับพื้นที่มุมทานอาหารที่ด้านใน เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เปิดกว้างมากขึ้น

และทำให้สะดวกในการปรับแต่งตามความต้องการในการใช้งานที่แตกต่างกันในแต่ละครอบครัว เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบายรอบด้าน ด้วยการเปิดรับแสงธรรมชาติผ่านกระจกบานใหญ่ เพื่อความผ่อนคลาย

---

Material มาตรฐานในบ้านเปล่าได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือได้เพดานสูง 2.6 เมตร, พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง ติดตั้งระบบ Magnetic Sensor, Siren และวางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านให้ทั้งหลังค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณตำแหน่งของห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานสบาย ๆ รองรับโซฟาตัวยาว, โซฟา L-Shape พร้อมโต๊ะกลาง ด้านข้างมีประตูเปิดเชื่อมสวนได้อีก และอีกฝั่งก็มีพื้นที่กว้างให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ได้ตามต้องการ

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่ต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น จุดนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้าว 4-6 ที่นั่งได้ และยังพอมีพื้นที่เหลือให้วาง Pantry ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า, ชงชากาแฟ, ปิ้งขนมปัง หรือจะใช้เป็นที่วางไมโครเวฟ ไว้อุ่นอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

ถัดจาก Living Area เข้าไปที่ด้านในสุด ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวในบ้าน โดยทั้ง 2 ห้อง จะมีประตูไม้บานทึบสีขาว ปิดมาให้อย่างมิดชิด

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อนค่ะ พื้นในห้องจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจาก Living Area เข้าไปเลย

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี มีหน้าต่างกระจกบานบานเลื่อนกรอบ UPVC ที่ด้านหน้าและด้านหลังมาให้รวม 2 บาน ช่วยรับแสงได้เยอะ และทำให้ห้องขนาด Compact นั้นมีความโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

โดยห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนเล็กเพิ่มได้ หรือจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน ใครมีบริษัทแบบ SME นี่ทำเป็น Home Office อยู่ที่บ้านได้เลย

หรือจะปรับให้เป็นห้องอนุบาลเด็กอ่อน, ห้องเล่นของเล่นของลูกเล็ก, ห้องทำการบ้าน อ่านหนังสือของเด็ก ๆ หรือใครที่เป็นสาย Influencer, Youtuber สามารถใช้เป็นห้องถ่ายงาน ตัดต่องาน รวมถึงคนที่มีอาชีพเสริมด้วยการขายของ Online ห้องนี้ก็สามารถทำเป็น Live Studio ได้เช่นกันค่ะ

ไปดูห้องครัวในบ้านที่อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์กันต่อ สำหรับที่ตั้งของห้องครัวจะอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร เพื่อง่ายต่อการจัดเสิร์ฟอาหารได้อย่างสะดวก คล่องตัว ไม่ต้องเดินไกล โดยผนังด้านหน้าจะได้หน้าต่างกระจกบาน Fixed ติดมาให้ 1 ชุด ช่วยให้ภายในห้องดูไม่อับทึบ และสามารถมองออกมาเห็นสมาชิกในบ้านว่ากำลังทำอะไรอยู่ได้ด้วย

ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดกลาง ๆ รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งได้ โดยในห้องจะลดระดับพื้นลงจากตัวบ้านเล็กน้อย เพื่อง่ายต่อการ Big Cleaning ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรงได้ ส่วนตัวพื้นจะมีการปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 40 x 40 ซม. มาให้ และมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 2 ช่อง รวมถึงมีประตูรองให้เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ด้วย

ภาพรวมห้องครัวในบ้านจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปาและระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติมได้เลย และในห้องนี้ยังเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และกล่องควบคุมสัญญาณกันขโมยในบ้านด้วยค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นประตูรอง, ห้องเก็บของ, โถงบันได, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ เพื่อความผ่อนคลายในการอยู่อาศัย ในห้องจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 2 ชุด

โดยห้องนี้จะออกแบบมาเพื่อทุกความต้องการในอนาคต เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได แถมยังมีห้องน้ำที่อยู่ติด ๆ กัน ทำให้เดินไไม่ไกลใช้งานได้สะดวก หรือใครที่เลี้ยงน้องหมา น้องแมวเยอะ ๆ จะใช้ห้องนี้เป็นห้องเลี้ยงน้องแยกส่วนกับคนไปเลยก็ได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำตอนลึก มีพื้นทีใช้งานกว้างกำลังดี พร้อมแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีเทา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อน 1 บานค่ะ

ก่อนขึ้นไปที่ชั้น 2 ข้าง ๆ โถงบันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง กั้นห้องด้วยประตูบานเกล็ดล่าง ซึ่งจะช่วยระบายอากาศ ลดความชื้น ช่วยให้ของที่เรานำเข้าไปเก็บไม่เกิดเชื้อรา และไม่เหม็นอับ ทั้งยังมี Door Stopper ติดมาให้ด้วย ใส่ใจในรายละเอียดเล็ก ๆ ได้ดีมาก ๆ ค่ะ

ห้องเก็บของได้มาขนาดใหญ่ดีเลย เป็นห้องรูปตัว L มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ด้วย ช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ตัวเพดานก็ได้มาสูงกำลังพอดี เดินเข้า-ออกหยิบเก็บของได้สะดวก และมีโคมไฟให้แสงสว่างติดมา 1 ดวง

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ ตัวบันไดได้เป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานลายไม้ ติดราวเหล็กกันตกสีขาวกันสนิม ราวจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน โดยจะติดต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน

ตรงกลางบันไดจะได้ชานพักขนาดใหญ่ สามารถวางม้านั่งพักเหนื่อย หรือของตกแต่งบ้านอย่างต้นไม้ฟอกอากาศ ตู้โชว์แนวสูง หรืออื่น ๆ ได้ตามต้องการ จุดนี้จะได้ไฟกิ่งมา 2 ดวง และได้หน้าต่างบาน Fixed ชุดใหญ่มากให้ 1 บาน ไว้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และช่วยมองเห็นทางในการเดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างปลอดภัย

แปลนบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ตรงโถงบ้านฝั่งขวามือ จุดนี้สามารถทำเป็นมุมทำงาน, Family Area หรือห้องพระได้ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาให้ครบทั้ง 2 ห้อง และมีพื้นที่ใช้งานภายในมาขนาดเท่า ๆ กันค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะได้วัสดุมาตรฐานเหมือนบ้าน Warren คือเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led Panel ทั้งชั้น และได้ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง

โดยฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ตรงกลางฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ขวามือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนั่งเล่นตรงกลางโถงบ้านบนชั้น 2 ค่ะ

ขอพาไปดูห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ที่อยู่ตรงกลางโถงบ้านกันก่อนนะคะ พื้นที่ใช้งานที่ให้มาถือว่ากว้างดีเลยค่ะ จุดนี้เราสามารถ Customize ฟังก์ชันเองได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนั่งเล่นแบบส่วนตัวเฉพาะคนในครอบครัว, ทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นมุมเล่นเกมของเด็กวัยรุ่น ส่วนใครที่เป็นสาย Healthy สามารถทำเป็น Home Fitness ได้สบาย ๆ หรือจะกั้นห้องบางส่วนให้เป็นห้องพระก็ยังได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นตรงกลางโถงบ้าน มองกลับออกมาจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนที่เหลืออีก 3 ห้อง

ขอพาเข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน จะบอกว่าประตูห้องนอนทั้งหมดในบ้านนี้ จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานทึบสีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทั้งหลังค่ะ

ผนังด้านข้างประตูห้อง Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ของระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน เราสามารถดูได้ว่าประตู หน้าต่างบานไหน ถูกเปิดออกอยู่ค่ะ

เปิดเข้ามาภายในจะเป็นห้องนอนแบบห้องหน้ากว้างขนานไปกับหน้าบ้าน ในห้องจะได้ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมา 2 บาน มีทั้งบานเล็กและบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งและสว่างดี ทั้งยังสามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้สบาย ๆ

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 3-4 ชิ้น ผนังปลายเตียงนอนเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกด้านจะเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ห้องหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ภายในตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและกระเบื้องพื้นสีเทา ดูหรูหรา สุขภัณฑ์ต่าง ๆ อัปเกรดมาจากห้องอื่น ๆ แต่ยังคงใช้เป็นของ Cotto เช่นเดิม โดยด้านหลังส่วนแห้งจะมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อนให้ 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน แบบวางบนเคาน์เตอร์ ได้ตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ โดยหน้าบ้านจะเซาะร่องแนวตั้งลายไม้ดีไซน์ Minimal ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก หน้าอ่างวางของเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ ผนังด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาวงกลมมาให้ 1 บาน

ติดกันจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเองได้

พื้นที่อาบน้ำขนากว้างดี มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1.8 x 0.85 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ทั้งยังสามารถวางชั้นแนวสูงเล็ก ๆ ที่ด้านข้างหรือด้านหลังได้ หรือสาว ๆ คนไหนที่ชอบนั่งขัดผิวสามารถวางเก้าอี้แบบพับเก็บได้เสริมเข้าไปได้เลยค่ะ

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ชั้นวางของเล็ก ๆ  และที่วางสบู่มาให้ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom จะเห็นได้เลยว่ามีความโปร่ง โล่ง และสว่าง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานผสมมาให้ภายในถึง 2 ชุดด้วยกันค่ะ

เข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับโถงบันไดกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างขวางดีเลยค่ะ สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุตได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, โต๊ะหัวเตียง และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ ได้ตามต้องการ โดยห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดเข้ามุมมา 2 บานด้วยกัน ทำให้ห้องดูโป่ง สว่าง รับลม ระบายอากาศได้ดี

ในห้องนอน 2 ก็จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวด้วย ซึ่งถ้าใครใช้พื้นที่ด้านหน้าเป็น Walk-in Closet ต้องบอกเลยว่ายิ่งใช้งานสะดวกเข้าไปใหญ่

ห้องน้ำในห้องนอน 2 จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto และได้เป็น Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ลายกระเบื้องพื้นผนังเป็นโทนสีเทา-ขาว  ด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อน 1 บาน

เข้ามาดูห้องนอนที่ 3 ทางฝั่งหลังบ้านไปลำดับสุดท้ายกันค่ะ โดยห้องนี้จะอยู่ใกล้กับห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ตรงกลางโถงบ้าน

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่ใช้งานเท่า ๆ กันกับห้องนอน 2 และได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันทั้งหมด คือสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และในกรณีที่บ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ อยู่กันแบบครอบคัวเล็ก ๆ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องอาบน้ำ-แต่งตัวขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her แยกส่วนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน 3 จะได้ Spec, พื้นที่ใช้งาน และสุขภัณฑ์เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นอ่างล้างหน้า, กระจกเงาวงกลม, โถสุขภัณฑ์ พร้อม Low-Wall และกระจกเงาที่ผนัง ส่วนเปียกก็ได้ขนาดใหญ่ สามารถกั้นฉากกั้นอาบน้ำ หรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มได้ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเกล็ดซ้อนมา 1 บาน ซึ่งจะช่วยรับแสง ลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคได้ดี

---

ราคา (พ.ย.65)

• MODEN บางนา-ศรีนครินทร์
• เริ่ม 5.99-9 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท*

---

• ราคาเริ่มต้นของ MODEN ทั้ง 3 โครงการ
• (พระราม 2/ บางนา-ศรีนครินทร์/ บางนา-เทพารักษ์)
• เริ่ม 3.99- 9 ล้านบาท9

---

• ค่าส่วนกลาง 28 บาท/ตร.ว./เดือน*
• ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 50,000 บาท/ตร.ว.*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  apth.ly/6zx

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ จะอยู่ภายในซอยจงศิริ ห่างจากถนนตำหรุ-บางพลี เพียงแค่ 600 เมตร* เป็นบ้านใหม่ในโซนบางนา โซนแยกคลองขุด ที่เป็นส่วนต่อขยายจากถนนบางนา-ตราด ห่างจาก Mega & Ikea บางนา เพียงแค่ 10 นาที*

ในสมัย 10 ปี ก่อน ถ้าหากเราพูดถึงทำเลโซนบางนา ที่มีแหล่งความเจริญ คนส่วนใหญ่ก็จะนึกถึงแค่ส่วน Central บางนา และ Index บางนา แต่ในปัจจุบันมันทำเลบางนา ได้แพร่ขยายออกมาในโซนตำหรุ-บางพลี และบางบ่อแล้ว

ในเรื่องการเดินทางที่ทำเลบางนาโซนแยกคลองขุด เราสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้เยอะ ทั้งยังวิ่งไปถนนกาญจนาภิเษก เพื่อวิ่งรอบตัวเมือง กทม. ได้ และยังมีถนนศรีนครินทร์อยู่ใกล้ ๆ ซึ่งถนนศรีนครินทร์ในปัจจุบัน ก็เป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตสูงมาก

เห็นได้จากห้างชื่อดังอย่าง Seacon Square และ Paradise Park แถมยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในช่วงต้นปี 2566 นี้ ทำให้ที่นี่เป็นบ้านใหม่อีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ทั้งเรื่องทำเล และฟังก์ชันการใช้งาน ซึ่ง AP ไม่ทำให้ผิดหวังแน่นอน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จัดว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถส่วนตัวเป็นอย่างมาก สามารถใช้วิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ทั้งถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนเทพารักษ์, ถนนแพรกษา, ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท ทั้งยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกหลาย

โดยถนนบางนา-ตราด จะสามารถวิ่งเข้าเมืองไปยังโซนสุขุมวิท-อ่อนนุชได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะใช้ถนนเส้นล่าง หรือทางด่วนบูรพาวิถี ทั้งยังสามารถวิ่งไปแหล่งงานโซนสมุทรปราการ-ชลบุรี เช่น นิคมอุตสาหกรรมบางปู และนิคมเวลโกรว์ได้ ส่วนทางด่วนมีให้เลือก 2 สายหลัก หลายจุดขึ้น-ลง ทั้งทางด่วนบูรพาวิถี และทางพิเศษถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : จากโครงการจะยังไม่มีรถสาธารณะ อย่างรถเมล์และรถสองแถววิ่งผ่านนะคะ เพราะส่วนมากคนที่อยู่โครงการแนบราบในย่านปริมณฑล ก็จะใช้รถส่วนตัวกันเป็นหลัก

แต่ถ้าหากต้องการใช้รถเมล์ รถสองแถวจะต้องออกไปที่ถนนใหญ่รอบ ๆ หากต้องการเดินทางไปสถานที่ใกล้ ๆ แนะนำให้ใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือเรียกรถ Taxi เองได้ผ่าน Appllication เอกชนต่าง ๆ จะมีความสะดวกสบายมากกว่า

ในส่วนของรถไฟฟ้า ถ้าให้ใกล้กับโครงการจะมีทั้งหมด 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่อยู่บนถนนศรีนครินทร์ จากโครงการจะใกล้กับสถานีศรีด่าน และสถานีศรีเทพา (เปิดใช้ต้นปี 66) อีกสายจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ บนถนนสุขุมวิท ตอนปลาย โดยจะอยู่ใกล้กับสถานีแพรกษา (เปิดใช้งานแล้ว)

ส่วนโครงการในอนาคตจะมีอีก 2 สายค่ะ คือ รถไฟฟ้า Monorail สายสุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท และ รถไฟฟ้า Light Rail สายบางนา-สุวรรณภูมิ ทั้ง 2 สายนี้ จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว และสนามบินสุวรรณภูมิได้ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ จะเป็นบ้านแบรนด์ใหม่ จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ที่จะอยู่ต่อจาก Brand Segment ของบ้านเดี่ยวแบรนด์ CENTRO และ THE CITY โดยปัจจุบันทำออกมาทั้งหมด 3 ทำเล ซึ่งทั้ง 3 ทำเลจะเปิดขายภายในปลายปี 2565 นี้ และทำออกมาให้อยู่ในทำเลขยับจากกรุงเทพมาหน่อย เพื่อให้ได้บ้านหลังใหญ่ในราคาที่ไม่สูงมากนัก แต่ในขณะเดียวกันก็ยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

โดยการออกแบบบ้านก็จะมีความทันสมัยผสมผสานความเป็น Modern และ Minimal แฝงกลิ่นอายความ Japandi แบบญี่ปุ่นเอาไว้ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่มี Passion ในการทำงานสูง หรือชอบการทำงานอดิเรกอยู่ที่บ้าน ทำให้ทาง AP พัฒนาบ้านออกมาให้เป็นบ้านที่มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เยอะ ไม่ว่าจะเป็นโถงหรือห้องพิเศษที่ให้มา และแปลนบ้านภายในที่ทางทีม AP ออกแบบมาใหม่ใน Concept “Zero-Wasted Space” คือการออกแบบบ้านไม่มีพื้นที่ใช้สอยเล็ก ๆ หลืบ ๆ ที่ใช้ประโยชน์ไม่ได้

ส่วนแบบบ้านมีให้เลือกมากถึง 5 แบบ รองรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ได้ครบ โดยในแต่ละแบบบ้านจะมีลูกเล่นแตกต่างกันออกไป เลือกได้ตามฟังก์ชันและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ที่ดินบ้านจะเริ่มต้นที่ 50-56 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 175-235 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 2-3 คัน มาพร้อมสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic Sensor และกล้อง Wi-fi Camera ที่โรงจอดรถหน้าบ้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า, ระบบกำจัดปลวก, ติดปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ และจัดสวนมาตรฐานมาให้ครบค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบ แต่ขนาดจะมีความ Compact ไม่ได้ใหญ่มากนัก โดยจะมี Clubhouse ชั้นเดียว ที่เชื่อมต่อมาจาก Main Gate โครงการ รองรับการใช้งานได้ครบ ทั้ง Lobby Lounge & Guest Area สำหรับนั่งพักผ่อน, นั่งทำงาน หรือใช้เป็นที่ต้องรับแขกได้ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้าน

มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กให้ เพื่อความปลอดภัย พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ พร้อม Fitness และ อุปกรณ์การออกกำลังกายทั้ง Cardio และ Weight Training พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่มีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ และ Walkway ให้เดินเล่น-ออกกำลังกาย และทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ในช่วงเช้าและเย็น

ระบบรักษาความปลอดภัยจะได้รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร* ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate มีทั้งรั้วกระดกอัตโนมัติ และประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ KATSAN ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้า พร้อมติดตั้ง CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออกให้ฝั่งละ 2 ตัว และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : apth.ly/6zx

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา เริ่ม 14-20 ล้าน*
Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน* และบ้านคลัสเตอร์ เริ่ม 400 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา บางนา กม 15 เริ่ม 14-30 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โมเดน พระราม 2 เริ่ม 4.5-8 ล้าน*
แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4-6 ล้าน*
เอ็มไลฟ์ สุขุมวิท-บางปู 87 เริ่ม 1.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เนอวานา แอบโซลูท บางนา เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
Supalai Pride บางนา-ลาดกระบัง เริ่ม 4.57 ล้าน*