---

---

ชื่อโครงการ	แฮปปี้ โฮม รามอินทรา 101 Happy Home Ramintra 101
เจ้าของโครงการ	อินฟินิท เรียลเอสเตท Infinite Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-1-45.00 ไร่
จำนวนบ้าน	79 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	168.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 28.1 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	รถเมล์สาย 22, 26, 36ก, 60, 71, 96, 115ร, 150ร, 156, 178, 501
รถโดยสารที่ผ่าน
ที่ตั้ง	ซ.รามอินทรา 101 ถนนรามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ 4.2 กม. โรงพยาบาลนวมินทร์ 5.9 กม. โรงพยาบาลสินแพทย์ 2.8 กม. โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 2.1 กม. ตลาดมีนบุรี 5.7 กม. Big C 4.9 กม. Makro รามอินทรา 3.7 กม. Tesco Lotus มีนบุรี 7.5 กม. Amorini 1.3 กม. Fashion Island 2.7 กม. The Promenade 2.5 กม. สวนสยาม 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Club House – สระว่ายน้ำ – สวนสาธารณะ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“แฮปปี้โฮม รามอินทรา 101 ขยายความสุขเพื่อทุกคนในครอบครัว ด้วยพื้นที่การใช้งานที่กว้างขวาง พร้อมสัมผัสความสุขที่มากกว่าบนพื้นส่วนกลางขนาดใหญ่ คลับเฮ้าท์ และสระว่ายน้ำ เริ่ม 4 ล้านต้นๆ”

ที่ตั้งโครงการ

ซ.รามอินทรา 101 ถนนรามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
พิกัด : 13.823077, 100.689199

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Happy Home รามอินทรา 101 ตั้งอยู่บนถนนรามอินทราตอนปลาย ในซอยรามอินทรา 101 ซึ่งโดยรวมของย่านนี้จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่บนฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ฯ โครงการส่วนใหญ่บริเวณนี้จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทั้งของชาวบ้านเองและโครงการจัดสรร และมีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาได้อีกเรื่อยๆเพราะยังมีที่ดินเหลือพอสำหรับการพัฒนาได้อีกในอนาคต

ซอยรามอินทรา 101 จะตั้งอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 99 และซอยรามอินทรา 103 ซอยรามอินทรา 101 นี้จะมีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่งเพราะตัวซอยจะเป็นซอยสั้นๆ ภายในซอยมีหมู่บ้านที่ใช้ถนนร่วมกันคือ หมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 1 – 2 ชั้น

การเข้าถึงโครงการสามารถเข้าได้จากถนนหลักอย่างถนนรามอินทราเท่านั้น ไม่มีทางลัดซ่อกแซกทางอื่น โดยต้องเข้าจากถนนรามอินทราฝั่งซอยรามอินทราเลขคี่ ซึ่งก็คือฝั่งถนนรามอินทรามุ่งหน้าไปฉะเชิงเทราแต่ถึงแม้ว่าจะไม่มีทางลัดทางอื่นๆแต่การเข้าถึงก็ยังถือว่ามีความสะดวกอยู่พอสมควรเพราะถนนรามอินทราก็เชื่อมอยู่กับถนนสายสำคัญๆอยู่หลายสาย อย่างถ้ามาจากในเมืองก็สามารถมาจาก ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนนวมินทร์, ถนนเกษตรนวมินทร์, ถนนเสรีไทย หรือถ้ามาจากฝั่งนอกเมืองก็สามารถมาได้ทั้งจากถนนหทัยราษฏร์, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนคู้บอน และถนนพหลโยธิน

ส่วนทางขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ แยกรามอินทรา-กาญจนาฯ(วงแหวนรามอินทรา) หรือถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถ้าขึ้นเหนือสามารถออกนอกเมืองไปปทุมธานี, อยุธยา หรือว่าลงมาทางใต้ก็สามารถเข้าเมืองไปถนนพระราม 9 วงแหวนตะวันออก ยาวไปถึงสมุทรปราการ

จุดขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

ถ้ามาจากในเมืองโดยทางด่วนกาญจนาภิเษกก็จะมีจุดลงทางด่วนที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการมาถึงโครงการประมาณ 4 นาที

หรือถ้าใครมีเรื่องให้ต้องเดินทางออกนอกเมืองก็สามารถใช้ทางด่วนกาญจนาได้ด้วยเช่นกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

และสุดท้ายถ้าทำธุระนอกเมืองเสร็จจะกลับมาโครงการก็มีจุดลงทางด่วนที่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กิโลเมตร ใช้เวลามาถึงโครงการประมาณ 3 นาที ทั้งนี้ทั้งนั้นเวลาที่เอามาให้ดู เป็นเวลาคร่าวๆสำหรับวันที่รถไม่ติดวิ่งฉิวว นะคะ ส่วนถ้าวันไหนรถติดก็ต้องเผื่อเวลากันให้ดีๆนะคะ

สำหรับการเดินทางแบบขนส่งสาธารณะปัจจุบันถือว่ากลางๆไม่ได้ลำบากมาก โดยจากตัวโครงการเดินออกมาหน้าปากซอยมีระยะทางประมาณ 180 เมตร ก็ถึงถนนใหญ่ก็จะมีรถสองแถวไปตลาด กม.8 วิ่งผ่านไปมาตลอด หรือถ้าเดินมาทางขวาอีกประมาณ 80 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 22, 26, 36ก, 60, 71, 96, 115ร, 150ร, 156, 178, 501 และยังมีรถตู้มาจอดที่ป้ายอยู่เป็นระยะๆด้วยค่ะ

ส่วนในอนาคต(อันไกล) ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ที่จะช่วยให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกขึ้น โดยแนวเส้นทางจะเริ่มต้นบนถนนรัตนาธิเบศร์บริเวณระหว่าง ศูนย์ราชการนนทบุรีและแยกแคราย ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) บริเวณสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี และนอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม(ตลิ่งชัน – มีนบุรี) ตรงสถานี Interchange ที่สถานีมีนบุรี บนถนนรามคำแหงซึ่งเราสามารถใช้เส้นนี้เพื่อเข้าเมืองไปเชื่อมต่อกับรถไฟใต้ดิน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมได้อีกด้วย

โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออกและสถานีนพรัตนราชธานี ซึ่งตอนนี้เราจะเห็นเป็นตำแหน่งที่วางสถานีโดยคร่างๆเท่านั้น ส่วนตำแหน่งทางขึ้นลงก็ต้องรอดูกันอีกทีนะคะ

เนื่องจากพื้นที่บริเวณนี้เป็นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ทำให้ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูงตามจะมีทั้งตลาดมีนบุรี, BigC, Tesco Lotus ซึ่งอยู่บนบนถนนรามอินทรา ลงมาบนถนนนวมินทร์จะมีตลาดนวลจันทร์ และ BigC สุขาภิบาล สำหรับ Community Mall ก็จะมี Amorini ตรงแยกสวนสยามและ The Promenade ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าในละแวกนี้จะมี Fashion Island อยู่บริเวณวงแหวนรามอินทรา ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆ จะมีโรงพยาบาลนพรัตนราชธานีตรงแยกตัดกับถนนสวนสยาม ไกลออกมาหน่อยก็มีโรงพยาบาลนวมินทร์ และโรงพยาบาลสินแพทย์

การเดินทางวันนี้เราจะใช้ถนนเส้นหลักคือถนนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าไปฉะเชิงเทรา เริ่มต้นกันที่บริเวณหน้าห้าง Central รามอินทรา แล้วตรงมายาวยาววว พอถึง Fashion Island เตรียมตัวชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอย รามอินทรา 101 เข้าไปจนสุดซอยก็จะถึงโครงการแล้วค่า
สรุปการเดินทาง Central รามอินทรา > ถนนรามอินทรามุ่งหน้าฉะเชิงเทรา > ซอยรามอินทรา 101 > Happy Home รามอินทรา 101

เริ่มต้นจากหน้าห้าง Central รามอินทรา มุ่งตรงไปบนถนนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรา

ตรงมาไม่นานจะเห็นสนามมวยลุมพินี

ผ่านแยกลาดปลาเค้า ถ้าใครจะไปเกษตร – นวมินทร์ สามารถเลี้ยวขวาใช้เส้นนี้ลัดไปได้

เลยแยกลาดปลาเค้ามาหน่อยก็จะเห็น BigC Extra รามอินทรา อยู่ฝั่งตรงข้าม

ตรงมาจะผ่าน FoodLand ใครหิวๆก็แวะเข้าไปหาอะไรทานได้ เค้าเปิด 24 ชม.

ผ่านตลาดปั้นทอง กม.4

ขับตรงไปเรื่อยๆมุ่งหน้ามีนบุรี

ด้านบนคือทางด่วนรามอินทรา – อาจนรงค์

เห็นป้ายแล้วเราอยู่เลนขวาไว้นะคะ เพราะเดี๋ยวเราจะขึ้นสะพานข้ามแยก อย่าเผลอชิดซ้

ขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่ะ

ลงสะพานมาก็จะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของโครงการแล้วค่า

ตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายเบี่ยงซ้ายไป Fashion Island เราก็เตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ถึงทางแยกซ้ายมือไปบางปะอิน และถนนปัญญาอินทรา ส่วนเรายังตรงไปอยู่นะคะ

ลอดใต้ทางด่วน

เลี้ยวซ้ายไปทาง Fashion Island

เลยทางด่วนมาไม่นานจะเจอ Comunity Mall ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ The Promanade

และ Fashion Island ถึงตรงนี้เตรียมเปลี่ยนเป็นเลนซ้าย

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นศูนย์ Toyota Sure ก็ชิดซ้ายเลยค่ะ

ที่หน้าปากซอยจะเห็นป้ายแฮปปี้โฮม เราก็เลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 101 ไปเลยค่าา

เข้าซอยรามอินทรา 101 มาบรรยากาศในซอยจะไม่พลุกพล่าน เพราะด้านในจะเป็นซอยตัน และถนนในซอยจะเป็นพื้นที่ของหมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจ เราไปต่อจนสุดซอยระยะทางประมาณ 180 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

เข้าซอยมาปุ๊ปเราก็จะเห็นป้อมรปภ.ของหมู่บ้านทรัพย์เจริญวิลเลจ

ในซอยรามอินทรา 101 จะมีซอยย่อยอีก2 ซอย เป็นซอยรามอินทรา 101 แยก 1 ด้านหน้ามีมินิมาร์ทและร้านกาแฟสด

และซอยรามอินทรา 101 แยก 3 โดยในแต่ละซอยจะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 1 -2 ชั้น ส่วนถนนในซอยเป็นถนน 2 เลน ค่อนข้างกว้าง รถวิ่งสวนกันได้สบายๆค่ะ

ตรงมาจนสุดซอยก็ถึงโครงการ Happy Home รามอินทรา 101 แล้วค่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

1. โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ 4.2 กม.
2. โรงพยาบาลนวมินทร์ 5.9 กม.
3. โรงพยาบาลสินแพทย์ 2.8 กม.
4. โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 2.1 กม.
5. ตลาดมีนบุรี 5.7 กม.
6. Big C 4.9 กม.
7. Makro รามอินทรา 3.7 กม.
8. Tesco Lotus มีนบุรี 7.5 กม.
9. Amorini 1.3 กม.
10. Fashion Island 2.7 กม.
11. The Promenade 2.5 กม.
12. สวนสยาม 2.5 กม.

รอบๆโครงการ

เรามาดูเพื่อนบ้านใกล้เคียงกันบ้างนะคะ ทางทิศเหนือและทิศตะวันตกของโครงการติดกับที่พักอาศัยข้างเคียง ทิศตะวันออกติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยข้างเคียง ส่วนทิศใต้ติดกับถนนทางเข้าโครงการ ซึ่งอีกฟากของถนนจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ธีรวรรณ ซึ่งมีทางเข้าออกคนละทางกับโครงการของเรานะคะ

ก่อนเข้าโครงการเดี๋ยวเราจะพาเดินดูบรรยากาศรอบโครงการชัดๆกันอีกที ด้านหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าและอาคารสูงๆด้านข้างที่เราเห็นคืออพาร์ทเม้นท์ธีรวรรณ
ให้ดูหน้าตาของอพาร์เม้นท์ข้างเคียงแบบชัดๆ เป็นอพาร์เม้นท์สูง 8 ชั้น แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวนะ เพราะตัวอาคารนี้อยู่เยื้องจากโครงการของเราไปพอสมควรค่ะ

ซ้ายมือเป็นซอยตัน มีถนนทางเข้าเล็กๆไปที่ดินส่วนบุคคล

ขวามือเป็นปากซอยที่เราใช้เข้าออกโครงการกันค่ะ

ติดกับโครงการของเราเลยคือซอยรามคำแหง 101 แยก 3 ด้านในซอยเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น

มีร้านขายของชำอยู่หน้าปากซอยรามอินทรา 101 แยก 1

ป้อมรปภ.ของหมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจที่โครงการเราใช้ร่วมกัน

หันกลับไปดูทางเข้าโครงการกันชัดๆ

ออกมาหน้าปากซอยเป็นถนนรามอินทรา ส่วนสะพานด้านหน้าที่เห็นคือสะพานข้ามแยกไปถนนรามอินทรา – นวมินทร์

เริ่มไปดูทางด้านขวากันก่อน

ปากซอยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวไก่

เดินมาอีกหน่อยจะมีร้านซักรีด และร้านขายของชำ

และศูนย์ Toyota Sure

หน้าศูนย์ Toyota จะมีป้ายรถเมล์ สำหรับรถเมล์ที่ผ่านป้ายนี้จะมีรถเมล์สาย

กลับมาที่หน้าปากซอยเดินไปดูทางซ้าย ถนนรามอินทราฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปแยกเมืองมีน

พื้นที่ด้านหน้าฝั่งซ้ายจะเป็นที่ดินว่างเปล่า มองจากตรงนี้เราจะเห็นอพาร์ทเม้นท์ธีรวรรณ ที่เราเห็นจากหน้าโครงการ


เดินมาอีกหน่อยจะเจอร้านขายของชำและร้านอาหารหลายร้านเลยค่ะ

 

ตัวโครงการ

โครงการนี้เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดไม่ใหญ่มากมีขนาดพื้นที่รวมโครงการประมาณ 10-1-45.00 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 79 ยูนิต ตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วเกือบทั้งโครงการ จาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 180 เมตร เมื่อถึงหน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการ ส่วนลักษณะการวางผังในโครงการจะเป็นการเดินเส้นถนนหลักไปตามรูปทรงของแนวที่ดิน แล้วแจกเข้าถนนรองเพื่อเข้าบ้านแต่ละบล็อค โดยถนนทางเข้าหลักและถนนรองเข้าบ้านของโครงการกว้าง 6 เมตร เท่ากันทั้งโครงการค่ะ

ทางเข้าออกโครงการจะมีทางเดียวคือจากด้านหน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจนสุดทางเลี้ยวขวาจะเจอ Sales Office ทางซ้าย, สวนสาธารณะ นิติบุคคลและสระว่ายน้ำอยู่ทางขวามือ ซึ่งถนนหลักก็จะตรงไปเรื่อยๆจนสุดโครงการก็มีระยะทางประมาณ 220 เมตร เท่านั้น เรียกได้ว่าเดินถึงกันหมด เหมาะกับคนที่ชอบโครงการเล็กๆนะ ระหว่างทางถนนหลักก็จะมีถนนแจกเข้าซอยย่อยของบ้านแต่ละบล็อคๆไปค่ะ สำหรับตัวโครงการตอนนี้มีลูกบ้านเข้าอยู่อาศัยกันบ้างแล้ว ลูกบ้านที่มาอยู่อาศัยที่นี่นอกจากจะใช้อยู่อาศัยทั่วไปแล้วยังมีลูกบ้านที่จะเป็นเจ้าของธุรกิจ SME ที่ใช้บ้านเป็นที่ทำงานและเปิดบริษัทด้วย แต่บรรยากาศสงบเป็นระเบียบไม่วุ่นวายค่ะ

ซุ้มทางเข้าหมู่บ้าน สไตล์โมเดิร์น เป็นป้อมรปภ.จุดที่ 2

มีกล้อง CCTV 2 ตัว และใช้ระบบคัดกรองลูกบ้านโดย Sticker ค่ะ

เข้ามาในหมู่บ้านจะเจอถนนหลักกว้าง เมตร สำหรับรถสองคันพอขับสวนกันได้ แต่ถ้าหากมีรถจอดอยู่ริมฟุตบาทก็อาจจะทำให้ขับลำบากซักหน่อยนะ

เข้าโครงการมานิดเดียวก็เจอซอยย่อยซอยแรกทงขวามือ ถนนกว้าง เมตร แต่ละซอยจะมีบ้านประมาณ ยูนิต จึงมีความเป็นส่วนตัวอยู่ค่อนข้างมากค่ะ

เดินตรงมาบนถนนหลักประมาณ เมตร

ขวามือเป็นสวนสาธารณะและส่วนกลางของโครงการ ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันหลังจากไปเดินดูด้านในโครงการกันแล้วนะคะ

เราเดินเลี้ยวขวามาตามทางจะเจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างทางซ้ายมือ

เดินมาเรื่อยๆจะเจอทางแยก ตรงไปเป็นซอยย่อยมีบ้านอยู่ 8 ยูนิต

มาทางซ้ายมือเป็นถนนหลักมีลงต้นไม้ร่มรื่นตลอดทาง แต่ไม่มีฟุตบาทไว้ให้คนเดินเท้า ต้องเดินหลบๆรถกันเอง ซึ่งถนนหลักนี้จะยาวไปอีกประมาณ เมตร ก็สุดโครงการแล้วค่ะ

ด้านในนี้จะมีซอยย่อยทั้งหมด 4 ซอย แต่ละซอยมีบ้านอยู่ประมาณ 8 ยูนิต เท่านั้น

บรรยากาศในซอยย่อยจะมีลงต้นไม้ทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้นไว้ให้หน้าบ้านแต่ละหลัง

กลับมาที่ส่วนกลางกัน เริ่มที่สวนหย่อมปูหญ้าและลงต้นไม้ ส่วนอาคารที่เห็นถัดไปคือส่วนของสระว่ายน้ำ และนิติบุคคล

บันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำเป็นคอนกรีต

ข้างสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อนสไตล์ศาลา

และห้องกระจกด้านขวามือคือสำนักงานนิติของโครงการ

มีห้องน้ำแยกชาย หญิง

ภายในห้องน้ำหญิงมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง แต่ไม่มีล็อคเกอร์สำหรับเก็บของนะคะ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 1 ชุด

โถสุขภัณฑ์เป็นระบบอัตโนมัติ พร้อมที่วางกระดาษชำระและถังขยะ

ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง พร้อมสบู่อาบน้ำ

ส่วนห้องน้ำชายมีห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง มีทุกอย่างเหมือนห้องน้ำหญิง

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา 1 ชุด

ห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์ระบบออโต้

ห้องอาบน้ำพร้อมสบู่อาบน้ำ

สระว่ายน้ำ Outdoor มีเก้าอี้นั่งพักผ่อนริมสระ 4 ชุด

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาดประมาณ 6 x 12 เมตร ลึก 1.5 เมตร

มุมพักผ่อนอีกมุมนึง

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านของโครงการนี้จะมีแบบเดียวเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้างบ้าน 7.5 เมตร ลึกประมาณ 11 เมตร พื้นที่ใช้สอย 168 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 28 ตารางวา ความสูงฝ้าเพดานทั้งหลัง 2.75 เมตร จุดเด่นของบ้านนี้คือการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น แต่การให้ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมาค่อนข้างใหญ่และเยอะค่ะ

ทางเข้าของบ้านนี้จะมีทั้งหมด 2 ทางคือเข้าจากประตูหลักหน้าบ้าน และเข้าจากพื้นที่พักผ่อนที่เชื่อมต่อมาจากที่จอดรถ เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วเราจะเจอกับห้องรับแขกก่อนเป็นอันดับแรก เชื่อมต่อด้วยส่วนทานอาหาร และ Pantry ด้านหลัง จากส่วนทานอาหารเราสามารถจะ Take View ออกไปยังพื้นที่นั่งพักผ่อนข้างบ้านได้ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ค่ะ ส่วน Pantry ด้านหลังจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำ ลานซักล้างด้านหลัง และบันไดขึ้นชั้นบน

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดขนาดกระทัดรัดที่จะแจกออกไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง โดยห้องนอน Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนั้นจะมีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้จะไม่มีห้องน้ำในตัวทำให้ต้องใช้ห้องน้ำที่โถงบันไดร่วมกันค่ะ

อย่างที่บอกว่าโครงการนี้บ้านเพียงแบบเดียว หน้าตาโดยรวมเป็นสไตล์โมเดิร์น

สำหรับแปลงปกติจะมีหน้าตาประมาณนี้ ไม่มีที่ข้างบ้านเหลือเหมือนแปลงมุมนะ

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นประตูเลื่อน ราวสไลด์เข้าไปเก็บด้านหลังรั้ว เป็นประตูแบบอัตโนมือ (คือใช้มือเลื่อนเอานั่นแหละ) แต่ถ้าใครขี้เกียจ ก็แนะนำให้ติดชุดมอเตอร์สำหรับเปิดประตูอัตโนมัตินะ จะได้ควบคุมจาก Remote ได้ ไม่ต้องลงมาเปิดประตูเอง ..สบายแฮ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีถังขยะที่อยู่ติดกับรั้ว มีช่องเปิดได้จากด้านนอก สำหรับคนเก็บขยะให้สามารถเปิดเอาถุงขยะออกไปทิ้งได้ โดยที่ไม่ต้องเข้าไปในตัวบ้าน

มีดวงไฟพร้อมโครงเหล็กครอบ 1 ดวง พร้อมกริ่งหน้าบ้านมาให้เรียบร้อยแล้ว

หน้าบ้านจะแบ่งเป็นทางเข้าบ้าน และลานจอดรถแบบนี้

ผ่านประตูรั้วบ้านเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ที่เค้าเตรียมไว้ทำเป็นลานจอดรถ ลานจอดรถของบ้านตัวอย่างเค้าทำเป็นพื้นแบบแสตมป์คอนกรีตเอาไว้ให้ซึ่งบ้านจริงก็จะได้แบบนี้เหมือนกันค่ะ

ก่อนจะเข้าไปดูข้างในบ้าน เราจะพาเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน จากพื้นที่จอดรถเข้ามาจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่มี space เปิดโล่ง สำหรับบ้านแปลงมุมก็จะได้พื้นที่เหลือข้างบ้านแบบนี้

จุดเด่นของบ้านโครงนี้ก็คือนี่เลยค่ะ พื้นที่นั่งเล่นที่เปิดเป็น Double Space ไม่มีหลังคาคลุม จะได้ความโปร่งมากขึ้นกว่าแบบบ้านทาวน์โฮมทั่วๆไป ส่วนชุดม้านั่งที่เห็นอยู๋นั่นเค้าก็แถมมาให้ด้วยนะ

สำหรับบ้านแปลงปกติก็จะได้พื้นที่เปิดโล่งตรงนี้เหมือนกัน แต่จะได้เป็นกรอบๆสี่เหลี่ยมหน่อยนะ เพราะเราต้องใช้ผนังร่วมกับเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน ซึ่งจะยิ่งทำให้เห็นชัดว่าการเปิดโล่งของพื้นที่ตรงนี้ช่วยให้บ้านได้ความโปร่ง และเปิดช่องแสงให้ได้มากขึ้นโดยไม่จำเป็นต้องมีพื้นที่สวนข้างบ้านเหมือนบ้านแบบทั่วๆไป

เงยหน้ามองฟ้ากันหน่อย

สำหรับบ้านแปลงมุม รั้วข้างบ้านเป็นรั้วโปร่งสูงประมาณ 1.5 เมตร

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาขนาด 60 x 60 ซม. ได้เคาน์เตอร์ล้างจานแบบ Built – in มาด้วย ส่วนรั้วหลังบ้านจริงๆจะเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 1.5 เมตร ส่วนที่เห็นบ้านหลังติดกันเป็นผนังสูงขึ้นมาคือเค้าต่อเติมเป็นครัวหลังบ้านแล้วนะคะ

หน้าตาซิงค์ล้างจานหลังบ้านที่ได้มาจะเป็นเคาน์เตอร์แบบก่อและปูกระเบื้องแกรนิดโต้แบบเดียวกับพื้น ซึ่งตรงนี้ถ้าใครไม่ชอบรูปลักษณ์ก็สามารถปรับเปลี่ยนเอาเองได้ตามชอบ

มีก่อกันสาดมาให้เหนือประตูและหน้าต่าง มีหลอดไฟลูออเรสเซ้นท์มาให้เพียง 1 ดวง คงต้องหามาติดเพิ่มกันเองด้วยนะคะ

บ้านจริงจะปูกระเบื้องเต็มพื้นที่ซักล้างและได้แท็งค์น้ำมาด้วยหน้าตาแบบนี้

และเหมือนทาวน์โฮมทั่วไปที่ไม่มีมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์มาให้

กลับมาดูที่โรงจอดรถกันอีกครั้ง มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

เสาด้านข้างมีช่องเดินท่อประปาอยู่ ไม่ใช่ที่เก็บของนะ

มาที่ทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้าเป็นเฉลียงกว้างประมาณ 1.8 x 2.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องงามผิวจันทร์งา ขนาด 40 x 40 ซม. ยกพื้นสูงประมาณ 17 ซม.

มีพื้นที่เหลือหน้าบ้านนิดหน่อย ทางโครงการปูหญ้ามาให้แบบนี้ แต่เราจะลงต้นไม้ประเภทไม้พุ่มสูงๆหน่อยก็เป็นไอเดียที่ดีนะ นอกจากจะได้ความร่มรื่นแล้วจะได้ไว้บังสายตาคนที่เดินผ่านไปมาหน้าบ้านเราด้วย

รั้วบ้านเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 1.5 เมตร ถ้าเราคิดว่ารั้วเตี้ยไปก็อาจจะตกลงกับเพื่อนบ้านเพื่อต่อเติมรั้วให้สูงขึ้นมาได้อย่างในรูปใช้เป็นระแนงค่อนข้างถี่ สีเข้ากับรั้วบ้านต่อเป็นรั้วโปร่งขึ้นมาดูเข้ากับตัวบ้านดี เพิ่มความเป็นส่วนตัวแถมยังได้ความโปร่งอยู่

ประตูหน้าบ้านและระเบียงหน้าบ้านได้ไฟดาวน์ไลท์มาที่ละ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กระจกใสตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานและตัวบานค่อนข้างใหญ่แบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านใน อาจจะทำให้ความสวยงามดูลดลงหน่อย แต่ปลอดภัยมากขึ้นนะคะ

มือจับด้านนอกอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับคนมืออวบๆ ตัวล็อคแบบไขกุญแจ

มือจับด้านในจับสะดวก มีล็อค 2 ชั้น ด้วยตัวล็อคก้นหอยที่ประตูบานเลื่อนทั้ง 2 ด้าน

พื้นบ้านชั้น 1 ยกสูงจากเฉลียงหน้าบ้านอีกประมาณ 15 ซม.

เข้าบ้านมาจะเจอกับส่วนห้องรับแขก พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว และน้ำตาลตามรูป ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 เมตร บ้านจริงจะได้มาเป็นบ้านเปล่า ให้เรามาจัดให้เป็นสัดเป็นส่วนเองนะ จากตรงนี้เราก็พอจะกะประมาณได้คร่าวๆจากบ้านตัวอย่างว่าถัดจากห้องรับแขกไปจะเป็นส่วนทานอาหาร หลังส่วนทางอาหารเป็นห้องเก็บของ ครัว และประตูออกไปหลังบ้าน ส่วนทางขวาเป็นประตูออกไปยังพื้นที่พักผ่อน Double Space ห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำค่ะ

พื้นที่ชั้นล่างบริเวณห้องรับแขกยาวไปจนถึงครัวจะได้ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด 10 ดวง

มาดูส่วนห้องรับแขกกันก่อน

จากตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาให้ แต่ถ้าคิดว่าจะมีแขกไปมาเยอะหน่อยก็สามารถอัพขนาดโซฟาไปเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็ยังได้อยู่นะคะ เพราะพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง

ส่วนห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสงเพียง 1 จุด คือจากประตูหลักบานใหญ่หน้าบ้าน

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างง ประมาณ 3 เมตรกว่าๆ ขนาดทีวีที่เหมาะสมก็ต้องไซส์ใหญ่หน่อยล่ะ

ลองนั่งบนโซฟาให้ดู จะเห็นว่าระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ข้อดีของระยะกว้างๆคือมันไม่อึดอัด คนเดินผ่านไปมาสบาย แต่ข้อเสียก็มี คือต้องหาทีวีไซส์ใหญ่ๆมาตั้งให้เหมาะสมกับระยะ ไม่งั้นจะต้องเพ่งดู ซึ่งราคาทีวีก็ต้องขยับขึ้นตามขนาดด้วยเนอะ

ถัดจากห้องรับแขกไปเป็นส่วนห้องทานอาหาร

ส่วนห้องทานอาหารนี้จะได้แสงธรรมชาติจากประตูบานใหญ่(ถ้าเป็นผู้หญิงอาจจะรู้สึกถึงน้ำหนักประตูได้เลย) ที่เปิดออกไปพื้นที่นั่งเล่นข้างบ้าน ตัวบานประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยว กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว

มือจับด้านในพร้อมตัวล็อค 2 ชั้น และมือจับด้านนอก

แว้บบ.. ออกไปดูวิวด้านนอกสักหน่อย

โต๊ะทานอาหารจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็กๆขนาด 4 ที่นั่ง ดูเหมาะสมกับระยะของโซฟาแบบพอดีๆ

ต่อจากส่วนทานอาหารเป็นห้องรับแขกและเคาน์เตอร์บาร์

ห้องเก็บของใช้บานประตูไม้อบทาสีขาว

พื้นที่เก็ฐของด้านในก็เป็นพื้นที่ใต้บันไดทั่วๆไป ไม่ได้ใหญ่อะไรมากมาย
ส่วนเคาน์เตอร์บาร์นี้จัดมาเป็นที่เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ พร้อมซิงค์ล้างจาน ซึ่งบ้านจริงจะไม่มuเคาน์เตอร์มาให้นะคะแต่มีการเดินท่อมาให้เรียบร้อยแล้ว ดูจากพื้นที่แล้วตรงนี้ไม่เหมาะที่จะทำเป็นครัวแบบจริงจังเท่าไหร่ เพราะติดกับบันไดชั้น 2 และห้องอเนกประสงค์ กลิ่นจะรบกวนไปชั้น 2 ได้ แต่ถ้าใครอยากจะทำครัวไว้ในบ้านก็อาจจะต้องกั้นห้องกันยุ่งยากนิดนึง

พื้นที่ติดกับครัวเป็นห้องอเนกประสงค์ ทางเข้าเป็นช่องเปิด 2 ทาง ไม่มีบานประตู

ด้านในห้องมีช่องแสง 1 บานเป็นหน้าต่างบานเปิดคู่

ห้องนี้เหมาะสมที่จะจัดเป็นห้องสำนักงานสำหรับใครที่มีธุรกิจเปิดบริษัทเล็กๆแล้วใช้บ้านเป็นที่ทำงานด้วย หรืออาจจะทำเป็นห้องนอนก็ได้แต่ต้องติดประตูให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยนะ

ห้องนี้ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

สำหรับห้องน้ำชั้นนี้จะอยู่ฝั่งหลังบ้านติดกับห้องอเนกประสงค์

บ้านประตูของห้องน้ำทั้งหลังจะได้เป็นบาน PVC สีขาวชนิดกันน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สำหรับรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศ

ห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

อ่างล้างหน้ารูปทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen ขนาดอาจจะเล็กไปนิด มีเคาน์เตอร์วางของใต้อ่างและบนอ่างนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์และสายชำระ Mogen ระยะติดตั้ง เหมาะสม แต่ไม่มีที่วางกระดาษชำระมาให้ต้องหามาติดกันเองนะ

สายชำระสแตนเลส

พื้นที่อาบน้ำกั้น Shower Box มาให้เป็นสัดเป็นส่วน

บานประตูของห้องอาบน้ำมีมือค่อนข้างใหญ่จับได้สะดวกดีค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำ Mogen ขนาดค่อนข้างเล็ก หน้าร้อนอาจจะอาบได้ไม่สะใจเท่าไหร่ พร้อมชั้นวางของกระจกติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นที่สำหรับอาบน้ำลดระดับลงไปอีกประมาณ 4 เซนติเมตร ขนาดประมาณ 1.2 x 1 เมตร ขนาดกำลังพอดีๆ

ประตูออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็นบานประตูไม้อบทำสีขาว ลูกบิดสแตนลส

พื้นจากครัวออกไปลานซักล้างหลังบ้านลดระดับลงประมาณ 15 เซนติเมตร

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดปิดหน้าด้วยไม้ยางพาราประสาน

โถงบันไดมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว และกระจกบานฟิกซ์ 2 บาน ให้แสงสว่างกับโถงบันไดนเวลากลางวัน

ส่วนโถงบันไดด้านบนจะไม่มีดวงไฟมาให้ เวลากลางคืนอาจจะมองไม่ค่อยถนัดแนะนำให้ติดไฟเพิ่มเติมนะคะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งชั้น

ทางเดินบันไดค่อนข้างยาว มีชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 1 จุด

ขึ้นมาชั้น 2 มีห้องนอน Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง, ห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกัน

หันกลับไปดูโถงบันไดโดยรวมๆ

ไปดูห้อง Master Bedroom ที่อยู่หน้าบันไดกันก่อน

ประตูของห้องนอนทุกห้องจะได้เป็นบานไม้อบ ทำสีขาว

พื้นห้องนอนถูกอยู่ระดับเดียวกับพื้นโถงบันได กั้นด้วยตัวจบลามิเนต

ห้องนอนใหญ่จะได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านทั้งหมด จึงมีพื้นที่สำหรับแบ่งเป็น Walk – in Closet และ มีห้องน้ำในตัว

ส่วนของพื้นที่ห้องนอนจะได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด 4 ดวง

ช่องแสงบานใหญ่สุดของห้องนอนห้องนี้คือบานประตูที่เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อนคู่ขนาดใหญ่ ค่อนข้างหนัก ช่องแสงตรงนี้แนะนำให้ติดผ้าม่านกันแสงยูวี หรือผ้าม่านที่สามารถกรองแสงได้เพราะกระจกบานใหญ่ขนาดนี้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูโปร่ง และรับแสงธรรมชาติได้มากจนอาจจะไม่ต้องเปิดไฟในห้องในเลยในเวลากลางวัน แต่เนื่องจากมันสามารถรับแสงและความร้อนได้เยอะจึงอาจจะทำให้ห้องร้อนเกินไปได้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30 x 30 ซม.

ระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่แต่ประมาณ 70 ซม. เน้นเป็นแนวยาวมากกว่าประมาณ 4.4 เมตร

ระเบียงเหล็กทาสีน้ำตาลเข้ากกับระแนงส่วนอื่นๆของบ้าน

นอกจากนั้นยังมีช่องแสงอีก 1 จุด บริเวณหัวนอน

เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบอลูมิเนียม

ห้องนอนของบ้านตัวอย่างจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์ แต่จริงๆจะวางเตียงคิงส์ไซส์ก็ได้แบบสบายๆนะ แถมยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้ติดชั้นวางของหรือวางโต๊ะเล็กๆใช้วางโคมไฟได้อีก

พื้นที่ข้างเตียงหลังวางเตียงควีนไซส์ยังเหลือค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว

ผนังด้านปลายเตียงของห้องนอนสามารถแขวนทีวีบนผนังได้ หรือจะวาง Dashboard สำหรับใส่ทีวีก็ยังได้ เพราะพื้นที่ปลายเตียงยังเหลืออีกเยอะค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.5 ใครชอบดูทีวีบนเตียงก็สามารถจัดเต็มได้ที่ขนาดประมาณ 50″

ส่วนพื้นที่ Walk – in Closet จะอยู่ด้านหลังเตียง

เข้ามาในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นกระจกบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมอบขาว

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

อีกด้านนึงเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือ Built – in ตามแบบบ้านตัวอย่างก็เป็นไอเดียที่ดีนะ ส่วนที่ติดกับพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเดียวกับพื้น

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียม

เนื่องจากห้องน้ำห้องนี้อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน เค้าจึงทำระแนงไว้สำหรับบังสายตาและเพื่อความสวยงามของตัวอาคารโดยรวม

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

อ่างล้างหน้า Mogen ขนาดพอดีๆมีเคาน์เตอร์เก็บของเล็กๆใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ Mogen ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องตามมาตรฐาน

ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้เป็นสัดเป็นส่วน

มือจับจับสะดวก

ฝักบัวอาบน้ำ Mogen

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.3 เมตร

ไปดูต่อกันที่ห้องนอนรองห้องถัดไป

ห้องนอนห้องนี้จัดมาตามสไตล์หนุ่มนักดนตรีผู้รักความเรียบง่าย

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเปิดคู่ มองออกไปจะเห็นหน้าต่างบ้านฝั่งตรงข้ามเลย เพราะฉะนั้นควรติดม่านเพื่อบังสายตา

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

ห้องนี้จัดเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดู ซึ่งเหมาะสมกับขนาดของห้องแล้วค่ะ

วางเตียง 3.5 ฟุตแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง แต่ถ้าอยากประหยัดพื้นที่เตียงฝั่งนี้ควรจะวางชิดผนังเข้ามุมไปเลยจะดีกว่านะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารจะวางโต๊ะวางทีวีได้สบายๆ หรือถ้าใครไม่ชอบดูทีวี จะติดชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของก็ยังได้นะ

ข้างเตียงอีกด้านวางตู้เสื้อผ้า

พื้นที่เหลือพอให้ขัยบตัวเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ออกมาที่ส่วนโถงบันไดกันอีกครั้ง จะเห็นห้องน้ำที่มีอ่างล้างมือแยกออกมาด้านนอก ซึ่งสะดวกดีสำหรับวันไหนที่เร่งรีบ ก็ล้างหน้าแปรงฟันรอใช้ห้องน้ำไปพลางๆ หรือถ้าต้องรีบแบบสุดๆ ก็ต้องลงไปใช้ห้องน้ำด้านล่างนะคะ

อ่างล้างมือด้านนอกมีเคาน์เตอร์วางของด้านบนได้พอประมาณ ส่วนด้านล่างมีส่วนเว้าเข้าไปนิดเดียว ไม่เหมาะที่จะวางของอะไรนะ

พื้นที่โถงตรงนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีออกครีม ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

ผนังด้านในกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีและขนาดเดียวกับพื้น

ห้องน้ำห้องนี้มีช่องแสง 1 จุด ที่ต้องหาม่านหรือมู่ลี่บังสายตามาติดอย่างแรง เพราะมองไปเห็นบ้านหลังติดกันชัดเจนเลย

ในนี้ก็ได้เป็นไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

โถสุขภัณฑ์ Mogen ระยะติดตั้งตามมาตรฐาน

ห้องอาบน้ำมี Shower Box มาให้เป็นสัดเป็นส่วน

ฝักบัว Mogen พร้อมบ่าวางของ

ห้องนอนรองห้องสุดท้ายจะอยู่สุดโถงบันไดติดกับห้องน้ำ

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบเรียบง่าย

มีช่องแสง 2 จุด ตามรูปสำหรับบ้านแปลงมุม ส่วนบ้านแปลงมาตรฐานจะมีแค่หน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านแค่จุดเดียวนะ

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งหน้าตาแบบนี้มาเพิ่ม

มีไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

เตียงขนาด 3.5 ฟุต วางเว้นระยะจะได้สะดวกเวลาเปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือถ้าใครอยากประหยัดพื้นที่ให้มากขึ้นก็วางเตียงเข้ามุมนะ

พื้นที่ข้างเตียอีกด้านเหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหรือตู้เล็กๆได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวีแบบลอย และ Built – in ตู้และชั้นวางของ

อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้า มีช่องแสง 1 บานเป็นบานที่เราจะได้วิวของพื้นที่พักผ่อน Double Space ที่เราเห็นจากด้านล่าง

เปิดหน้าต่างมาดูวิวกันหน่อยย.. บ้านแปลงมุมจะเห็นวิวโปร่งๆแบบนี้ แต่ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานตรงนี้จะเป็นผนังของบ้านหลังติดกันนะ

หันมาดูทางขวาจะเห็นหน้าต่างห้องน้ำและห้องนอน Master Bedroom

มองลงไปเจอพื้นที่นั่งเล่น

สวิทช์ไฟทั้งบ้านใช้ของ Schnider

ราคา (ก.พ.59)

• บ้านเลขที่ 99/55 ที่ดิน 28.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 3.79 ล้านบาท

** เงินจอง : 40,000 บาท / ทำสัญญา : 40,000 บาท
**ค่าสาธารณูปโภค : 35 บาท/ตร.วา

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 100,000 บาท
โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

 

บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ โครงการ Happy Home รามอินทรา 101 เป็นโครงการที่อยู่ในช่วงปลายของถนนรามอินทราเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึงมีพอประมาณ แต่ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมค่อนคึกคักและอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าใหญ่อย่าง Fashion Island และ Community Mall อย่าง Promanade เนื่องมาจากแถวนี้เป็นแหล่งชุมชน โครงการส่วนใหญ่ในบริเวณนี้เป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม นอกจากนั้นยังมีที่ดินว่างอยู่อีกค่อนข้างมากจึงมีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาได้ในอนาคต

ส่วนในซอยรามอินทรา 101 ที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นก็มีความปลอดภัยและมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างมากเพราะเป็นซอยตื้นและตันระยะจากปากซอยถึงโครงการแค่ประมาณ 160 เมตร ในซอยมีเพียงหมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 1 – 2 ชั้น และใช้ป้อมรปภ.และถนนร่วมกัน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวกโดยใช้ถนนรามอินทราเป็นเส้นหลัก ซึ่งถนนรามอินทราเป็นถนนเส้นที่มีถนนเส้นอื่นๆมาเชื่อมอยู่ด้วยกันหลายสายอย่างถนนนวมินทร์, ถนนเกษตรนวมินทร์, ถนนเสรีไทย หรือถนนที่มาจากฝั่งนอกเมืองก็สามารถมาได้ทั้งจากถนนหทัยราษฏร์, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนคู้บอน และถนนพหลโยธิน นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนวงแหวนรอบนอกซึ่งสะดวกทั้งขาเข้า และขาออกนอกเมืองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะระยะทางจากโครงการถึงหน้าปากซอยมีระยะทางประมาณ 180 เมตรซึ่งเป็นระยะทางที่สามารถเดินได้สบายๆถึงถนนใหญ่ก็จะมีรถตู้, รถสองแถววิ่งผ่านไปมาตลอด หรือจะใช้รถประจำทางก็มีวิ่งผ่านหลายสาย เช่นมีรถเมล์สาย 22, 26, 36ก, 60, 71, 96, 115ร, 150ร, 156, 178, 501

นอกจากนั้นในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม(ตลิ่งชัน – มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีม่วง(บางใหญ่ – บางซื่อ) ที่จะช่วยให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกและประมาณเวลาในการเดินทางได้ดีขึ้น ซึ่งโครงการจะตั้งอยู่ระหว่างสถานีสถานีวงแหวนตะวันออก และสถานีนพรัตนราชธานี

แบบบ้าน การออกแบบโดยรวมเป็นแบบ Modern และ Minimal มีจุดเด่นตรงการเล่น Space ตรงพื้นที่พักผ่อนนอกบ้านให้มีความโปร่ง และยังมีความเป็นส่วนตัวอยู่ในที การออกแบบส่วนอื่นๆก็ดูเรียบง่ายและมีความทันสมัยตามมาตรฐานที่ทาวน์โฮมราคาระดับนี้จะให้ได้ ฟังก์ชั่นที่ให้มาครบถ้วน ยกเว้นครัวไทยที่คงต้องไปต่อเติมกันเอาเอง โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางที่มีสมาชิก 3 – 5 คน นอกจากจะเหมาะที่จะเป็นทั้งที่อยู่อาศัยแล้วยังเหมาะที่จะทำเป็นโฮมออฟฟิศในบ้านอีกด้วย พื้นที่ใช้สอยโดยรวมจัดมาให้ใช้ได้อย่างลงตัวไม่รู้สึกติดขัดอะไร ในห้องนอนแต่ละห้องจัดมาได้พอดีๆ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นๆได้ครบไม่อึดอัดจนเกินไป ส่วนห้องน้ำก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ทุกห้อง

วัสดุ ที่จอดรถหน้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ เฉลียงหน้าบ้านเป็นกระเบื้องงามผิวจันทร์งาขนาด 40 x 40 ซม. พื้นภายในบ้านชั้นล่างรวมลานซักล้าง เคาน์เตอร์และห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้น 2 ได้เป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. บานประตูภายในบ้านเป็นบานประตูไม้ไม้อบทำสี, บานประตูห้องน้ำเป็น PVC สีขาว ชนิดกันน้ำ ส่วนประตูและหน้าต่างบานเลื่อนและบานกระทุ้งทั้งหมดเป็นบานกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสงยี่ห้อ Colt สวิทช์ไฟทั้งหลังของ Schiner wfhไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ห้องน้ำทุกห้องมี Shower Box และใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen

สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยโดยการแลกบัตรเข้าออก และจะมี Key card access ระยะใกล้ในอนาคต มีระบบกล้อง CCTV ที่ซุ้มด้านหน้า 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และรั้วของบ้านและละหลังสูง 1.5 เมตร ถนนหลักและถนนรองในโครงการกว้าง 6 เมตร มีระยะที่พอขับรถสวนกันได้ค่ะ สำหรับส่วนกลางมีสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 12 เมตร ลึก 1.5 เมตร อยู่ช่วงต้นๆโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	มีข้อดีตรงที่มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ความอุดมสมบูรณ์ในระบะเดินมีพอประมาณและความอุดมสมบูรณ์รอบนอกคึกคัก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า – ออกเมืองได้สะดวกโดยถนนรามอินทราและทางด่วนวงแหวนตะวันออก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกเพราะซอยโครงการไม่ลึก เดินออกมาถนนใหญ่ได้ก็จะมีรถสาธารณะทั้งรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วย
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาได้ความ Modern และมีจุดเด่นกับการเล่น Double Space ฟังก์ชั่นครบ วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอดภัยแลกบัตร Key card access ในอนาคต ถนนภายในโครงการค่อนข้างแคบ แต่ยังพอหยวนๆเพราะจำนวนยูนิตไม่เยอะ มีสวนสาธารณะและสระว่ายน้ำแต่ไม่มีฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้ ฟังก์ชั่นครบ Facilities พอใช้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-7891900 กด 4
WEBSITE : คลิกที่นี่
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ