---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) / Lanceo Crib Pinklao-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 71 ไร่ 3 งาน
จำนวนบ้าน	404 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด Crisp พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. บ้านเดี่ยว Craft พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. บ้านเดี่ยว Cape พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. บ้านเดี่ยว Cane พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝด Crisp ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. บ้านเดี่ยว Craft ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว บ้านเดี่ยว Cape ที่ดินเริ่ม 52 ตร.ว. บ้านเดี่ยว Cane ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี, บางใหญ่, บางกรวย
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ รถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว, Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถนนกาญจนาภิเษก ต.ศาลายา อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท (2020)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 / Tesco Lotus Express / Big C mini : 1.8 กม. ตลาดพระเงิน : 5.0 กม. Plus Mall : 5.6 กม. Central Westgate : 10.7 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.7 กม. Ikea บางใหญ่ : 10.7 กม. Homepro ราชพฤกษ์ : 10.3 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 10.3 กม. The Crystal SB : 11.8 กม. สถานศึกษา ม.มหิดล : 7.3 กม. สถานพยาบาล รพ. เกษมราษฎร์ : 10.8 กม. อื่นๆ สวนพุทธมณฑล : 10.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มุมมองใหม่… ของการอยู่อาศัย – Independent Design : บ้านแนวคิดใหม่ “ผนังบ้าน ไม่ติดใคร” – Liberty Everywhere : ไปได้ทุกที่…ตามใจคิด “ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า โรงเรียน Shoppingmall” – Freedom Living : โครงการใหม่ ดีไซน์โปร่งสบาย พร้อมสวนขนาดใหญ่และคลับเฮ้าส์

โครงการใกล้เคียง
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 2
– ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า – วงแหวน
– CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า
– แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-นครอินทร์
– เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่
– inizio 2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า–กาญจนาฯ
– ศุภาลัย มณฑลา ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 1
– นิรันดร์วิลล์ กาญจนาภิเษก – นครอินทร์ ซ.วัดตะเคียน
– ชวนชื่น ปิ่นเกล้า วงแหวน
– บ้านรุ่งอรุณ วัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณวิลล์ ซอยวัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณเพลส บางกรวย
– สำเร็จวิลล์ 4
– บุษราคัม กรีนวิลล์
– บางกอกการ์เด้น วัดส้มเกลี้ยง
– The plant ปิ่นเกล้า-กาญจนา
– คณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนา

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถนนกาญจนาภิเษก(ตะวันตก) ต.ศาลายา อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัด 13.809879, 100.376410

แผนที่จากทางโครงการ

แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) ตั้งอยู่ภายในซอยวัดส้มเกลี้ยงหรือถ้าเรียกชื่อเป็นทางการคือซอยอัจฉริยะพัฒนา ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลแห่งการอยู่อาศัยที่เริ่มได้รับความนิยมขึ้นเรื่อยๆ โดยสังเกตได้จากบรรยากาศในซอยโดยเฉพาะช่วงแถวๆโครงการที่มีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่หลายโครงการ เนื่องด้วยราคาที่ยังไม่ได้สูงจนเกินไป และเป็นทำเลที่สามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนใหญ่เส้นหลักได้ถึงสองทาง ใกล้ทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ประเด็นแรกที่น่าสนใจคือสามารถเข้าออกได้จากถนนใหญ่ถึง 2 เส้น เส้นแรกคือถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และอีกเส้นทางคือจากฝั่งเส้นบรมราชชนนี บริเวณพุทธมณฑลสาย 3-4 ผ่านซอยศาลาธรรมสพน์ เชื่อมต่อเข้ามายังซอยส้มเกลี้ยงได้เช่นกัน ส่งผลให้การเดินทางมีความหลากหลาย ยืดหยุ่นได้ตามจุดมุ่งหมาย ยกตัวอย่างเช่นการวิ่งเข้าเมืองชั้นในย่านสีลม-สาทร ใช้ถนนราชพฤกษ์เป็นหลัก ข้ามฝั่งไปเมืองนนท์โซนแครายข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทั้งสะพานพระราม 5 และ สะพานพระนั่งเกล้า หรือถ้าเป็นขาออกก็เลือได้ว่าจะขึ้นด้านบนไปบางบัวทอง-ปทุมธานี หรือวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกสู่จังหวัดนครปฐม

นอกจากนั้นยังมีปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมการเดินทางโดยตรงคือทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ทางด่วนที่เพิ่งเปิดใช้งานเมื่อไม่นานมานี้ จุดขึ้นลงอยู่ใกล้ๆกับแยกต่างระดับฉิมพลี มุ่งหน้าไปทางจตุจักรเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมต่อยอดไปได้ทั่วกรุงเทพด้วยเวลาอันรวดเร็ว

การเข้าออกโครงการจากทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก สามารถเลือกใช้ได้ 2 ซอยทั้งซอยวัดส้มเกลี้ยงและซอยบางม่วงบางคูลัด โดยตัวแปรอยู่ที่เส้นทางเริ่มต้นหากมาจากฝั่งนครอินทร์ แนะนำเป็นเส้นบางม่วง-บางคูลัดจะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องไปเสียเวลากลับรถ แต่หากมาจากทางใต้โซนพระราม 2 เพชรเกษม บางแค ให้วิ่งเข้าซอยวัดส้มเกลี้ยงได้เลยจะสะดวกกว่า โดยระยะทางทั้ง 2 ซอยไม่ได้หนีกันมากนักประมาณ 4.5 – 6 กม.

ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ไม่ห่างจากปากซอยทางเข้าโครงการ โดยเมื่อรวมระยะทั้งหมดจากโครงการ จุดกลับรถ ไปจนถึงด่านเก็บเงินฉิมพลีอยู่ที่ 7.1 กม. ใช้เวลาราวๆ 10 นาทีก็ถึงแล้ว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซอยส้มเกลี้ยงมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งซอยไปจนถึงหน้าปากซอย หากจะเรียก Taxi อาจต้องพึ่งพาเป็นพวกแอพพลิเคชั่นบนมือถือ เนื่องจากปกติไม่ได้มีวิ่งเข้ามาในซอยมากนัก ที่น่าสนใจจริงๆ คือรถไฟฟ้าที่มีให้ใช้งานถึงสองสาย ปัจจุบันสายสีม่วงเปิดให้ใช้งานและโดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางอยู่ที่ 10 กม. ในอนาคตมีรถไฟฟ้าอีกสายที่ใกล้โครงการและดูจะตอบโจทย์การใช้งานจริงคือสายสีแดงอ่อน โดยมีสถานีศาลาธรรมสพน์ใกล้ที่สุดประมาณ 5 กม. ส่วนการเปิดใช้งานอาจต้องรอกันสักระยะนึง ปัจจุบันอยู่ในช่วงอนุมัติ EIA (พ.ศ. 2561)

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นมีร้านสะดวกซื้ออยู่ที่บริเวณสามแยกห่างจากโครงการ 1.8 กม. ซึ่งน่าจะไกลเกินระยะเดินเท้า แต่ถ้ามีจักรยานหรือมอไซค์น่าจะสบาย บริเวณดังกล่าวมีทั้ง 7-11, โลตัส, Big C mini เลือกได้ตามใจชอบเผื่อกรณีที่มีการสะสมสแตมป์แลกของในแต่ละแบรนด์ รอบๆมีร้านค้าร้านอาหารอยู่บ้างพอฝากท้องได้ แต่ถ้ามองภาพรวมอยากแนะนำอยู่ 2 ที่ ที่แรกคือ Plus Mall อยู่ใกล้กับหน้าปากซอยใช้งานสะดวก ขาไปใช้งานออกซอยส้มเกลี้ยง เวลากลับเข้าบ้านใช้ซอยบางม่วง-บางคูลัด และอีกจุดที่นับว่าเป็นศูนย์กลางของย่านนี้เลยคือ Central Westgate ที่มีความครบครันที่สุดเพราะรอบด้านมาพร้อมกับ Big C, Homepro และ Ikea บางใหญ่ที่เพิ่งเปิดใหม่สดๆร้อนๆ

ภาพมุมสูง ตัวโครงการมีขนาดที่ดินกว่า 71 ไร่ บริเวณดังกล่าวเป็นหมู่บ้านจัดสรรเกือบทั้งหมด ด้านข้างโครงการขนาบข้างด้วยโครงการบ้านเดี่ยว Inizio 2 และ Passorn Pride

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.5 กม.
• แยกนครอินทร์ (ถนนนครอินทร์) : 5.5 กม.
• แยกบางใหญ่ (ถนนรัตนาธิเบศร์) : 10.6 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนบรมราชชนนี) : 8.5 กม.
• วงเวียนพระราม 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 9.8 กม.
• ซอยศาลาธรรมสพน์ : 3.6 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 / Tesco Lotus Express / Big C mini : 1.8 กม.
• ตลาดพระเงิน : 5.0 กม.
• Plus Mall : 5.6 กม.
• Central Westgate : 10.7 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.7 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 10.7 กม.
• Homepro ราชพฤกษ์ : 10.3 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 10.3 กม.
• The Crystal SB : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.มหิดล : 7.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ. เกษมราษฎร์ : 10.8 กม.

อื่นๆ

• สวนพุทธมณฑล : 10.1 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ ผมมาจากถนนนครอินทร์ เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก วิ่งขึ้นไปทางด้านบนฝั่งบางบัวทอง จากนั้นเลี้ยวเข้าซอย บางม่วง-บางคูลัด ขับเข้าไปตามทางจากนั้นวิ่งผ่านซอยเชื่อมไปยังซอยส้มเกลี้ยง เข้าสู่ตัวโครงการ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยบางบ่วง-บางคูลัด > ซอยส้มเกลี้ยง > แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง)

เริ่มภาพประกอบการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปยังบางบัวทอง บริเวณด้านหน้าห้าง Plus Mall

เลย Plus Mall มาไม่ไกลถึงทางเข้าซอยบางม่วงบาง-คูลัด

ขับเข้ามาด้านในซฮยบางม่วง-บางคูลัด ผ่านตลาดพระเงินให้เลี้ยวไปทางขวาตามทาง หากเลี้ยวซ้ายสามารถใช้ไปยังซอยส้มเกลี้ยงได้เช่นกัน

ขับเข้ามาตามทางเรื่อยๆ จนถึงบริเวณวัดป่ามณีกาญจน์ ให้เลี้ยวซ้ายไปซอยส้มเกลี้ยง จุดสังเกตคือก่อนถึงซอยจะมี 7-11 และป้ายของโครงการ Lanceo Crib

สุดทางให้เลี้ยวขวา

จากนั้นจะเห็นตัวโครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) อยู่ทางซ้ายมือครับ

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ถึงตัวโครงการแล้ว ผมจะขอเดินพาชมบริเวณโครงการก่อนครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ถนนช่วงหน้าโครงการคือซอยส้มเกลี้ยง

ช่วงแรกของซอยส้มเกลี้ยงจะเป็นซอยขนาด 2 เลนแต่ไม่มีไหล่ทาง พอวิ่งเข้ามาด้านในช่วงหน้าโครงการขนาดถนนจะใหญ่ขึ้นเป็นถนน 2 เลนก็จริง แต่ไหล่ถนนกว้างทำให้รถวิ่งสบายขึ้นเยอะ

บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบ มีรถผ่านน้อย เหมาะแก่การพักผ่อน

เดินเข้าไปชมบรรยากาศในโครงการกันต่อครับ

บริเวณซุ้มมีห้องเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการ 24 ชม. กรองคนด้วยไม้กระดก บุคคลภายนอกต้องและบัตร ส่วนลูกบ้านที่ติดสต๊กเกอร์ ทางเจ้าหน้าที่จะเปิดไม้กระดกให้ผ่านได้เลย

ถนนเมนช่วงแรกกว้างขวาง โปร่งสบาย มีต้นไม้เยอะให้ความสดชื่นและอากาศที่บริสุทธิ์

สำนักงานขายอยู่ทางขวายูนิตแรก

ช่วงต้นเป็นบ้านตัวอย่าง แต่จะเป็นแบบบ้านรุ่นเก่า ซึ่งตอนนี้โครงการออกแบบบ้านมาใหม่อีก 3 แบบ บ้านตัวอย่างจะอยู่ทางด้านในโครงการใกล้กับสวนสาธารณะ

เข้ามาด้านในเพื่อไปดูสวนหย่อมโครงการ ในส่วนของ Facilitiy ทางโครงการแจ้งว่าจะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสด้วย แต่ปัจจุบันยังไม่ได้เริ่มสร้างครับ

สวนหย่อมขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่

ถนนด้านข้างสวน

พื้นสวนปูด้วยหญ้าจริง ตกแต่งด้วยทั้งต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้พุ่มให้ความสวยงาม

ตรงกลางสวนมีแลนด์มาร์คเป็นลานซุ้มต้นไม้ ล้อมด้วยม้านั่ง

ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร ผมถ่ายให้ดูบรรยากาศจริง หากมีรถจอดอยู่ที่ฝั่งหนึ่งของถนน รถยังคงวิ่งผ่านกันได้สะดวก

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตรประดับด้วยพุ่มไม้ตลอดซอย

จุดต่อไปผมพามาที่บริเวณสามแยกที่เป็นความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นของโครงการ ห่างจากโครงการ 1.8 กม. ตรงจุดนี้มีร้านสะดวกซื้อครบครันทุกแบรนด์ และรอบด้านมีร้านค้าร้านอาหารขึ้นรองรับการใช้งานเบื้องต้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ

7-11 มีที่จอดหลายคัน สะดวกเวลาแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านครับ

Tesco Lotus Express ด้านหน้ามีร้านโจ๊กแต้จิ๋ว และก๋วยเตี๋ยวช.โชคชัย

Big C Mini ด้านหน้ามีชายสี่ และร้านชากาแฟ แบรนด์ชาเกาะลังกาวี

::: แปลนบ้าน :::

แบบบ้านภายในโครงการจะเป็นแบบบ้านใหม่ มีทั้งหมด 4 แบบ ด้วยกันได้แก่

• แบบบ้านแฝด Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Cape : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Cane : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้าน Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

แปลนบ้าน Crisp ชั้น 1

แปลนบ้าน Crisp ชั้น 2

แบบบ้าน Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แปลนบ้าน Craft ชั้น 1

แปลนบ้าน Craft ชั้น 2

แบบบ้าน Cape : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แปลนบ้าน Cape ชั้น 1

แปลนบ้าน Cape ชั้น 2

แบบบ้าน Cane : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

แปลนบ้าน Cane ชั้น 1

แปลนบ้าน Cane ชั้น 2

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันคือ

• แบบบ้านแฝด Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

เริ่มกันที่แบบบ้าน Crisp บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

ลักษณะของบ้านแฝดคือตัวบ้านจะขึ้นกันเป็นคู่โดยมีส่วนที่ติดกันคือ ลานจอดรถ และห้องครัว โดยสามารถจอดในช่องจอดได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีต หลังคาติดตั้งฉนวนกันความร้อน พร้อมไฟสองสว่างบริเวณลานจอด

ทางเข้าบ้านปูพื้นเฉลียงด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง

เปิดประตูบ้านเข้ามา ดูวัสดุพื้นฐานก่อนเลย พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์ และเพดานสูง 2.7 เมตร

Layout มีความเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นอยู่ทางด้านซ้าย หากเข้าไปด้านหลังจะเป็นโซนทานอาหาร, ห้องครัว และห้องน้ำ

ห้องนั่งเล่นอยู่ทางขวาของประตูทางเข้าบ้าน

ตรงบริเวณหน้าประตู สามารถวางเก้าอี้นั่งเล่นได้อีกหนึ่งชุด ได้รับแสงจากหน้าต่างข้างบ้าน

ห้องนั่งเล่นเข้ามุมเป็นสัดส่วน ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร วางโซฟาและชั้นวางทีวีตำแหน่งตามบ้านตัวอย่างกำลังเหมาะแก่การใช้งานจริง

ขยับเข้าไปชมส่วนถัดไปกันครับ

มุมทานข้าว วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง หากรู้สึกว่าเล็กเกินไปจะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็ทำได้สบายเพราะเหลือพื้นที่อีกมาก จุดที่สัมผัสได้ตรงนี้คือความโปร่งด้วยหน้าต่างบริเวณนี้ที่ให้ถึง 3 จุด

จากโต๊ะทานข้าว เลี้ยวซ้ายไปเจอกับทางเข้าห้องน้ำและห้องครัว

ก่อนถึงห้องครัวมีพื้นที่อเนกประสงค์ ตรงนี้ใช้งานได้หลากหลาย บ้านตัวอย่างทำให้ดูเป็นโต๊ะบิลท์อิน 2 ที่นั่ง อาจจะเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ชั้นวางของ หรือมุมซักรีด ก็ตามแต่ความประสงค์

ประตูหลังบ้านบานทางขวา สำหรับออกไปลานซักล้าง

ห้องครัว ต้องบอกก่อนว่าเคาน์เตอร์ในครัวไม่ได้มีให้นะครับ เป็นแค่แนวทางเท่านั้น ห้องครัวได้แสงสว่างจากหน้าต่างถึง 2 จุด ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง มุมฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์เหมาะสำหรับวางตู้เย็น หรือจะวางตู้เย็นข้างนอกและเพิ่มเคาน์เตอร์เตรียมอาหารเก็บอุปกรณ์ครัวได้อีกชุด

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันบ้าง พื้นห้องน้ำลดระกับลงเล็กน้อย กันน้ำไหลมายังตัวบ้านเวลาล้างห้องน้ำ

ห้องน้ำนี้มีฝักบัวอาบน้ำได้ แต่ไม่มีแยกส่วนแห้งเปียก เนื่องด้วยแบบบ้านนี้ไม่มีห้องนอนชั้นล่าง ห้องนี้จึงไม่ได้ใช้เป็นห้องอาบน้ำหลักอยู่แล้ว มักจะใช้ห้องน้ำข้างบนเป็นส่วนใหญ่

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมที่แขวนกระดาษชำระ และสายชำระ

ฝักบัวอาบน้ำติดตั้งเข้ามุมพร้อมที่วางสบู่ มีช่องรับแสงและระบายอากาศช่วยถ่ายเทอากาศให้มีสุขอนามัยที่ดีขึ้น

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ

ขึ้นมาที่ชั้นบน เพดานสูง 2.7 เท่ากัน พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องนอน

เรามาเริ่มห้องนอนแรกทางซ้ายที่อยู่ใกล้กับบันได

ด้วยความที่เป็นบ้านแฝด ฟังก์ชั่นทั่วไปจึงเหมือนกับบ้านเดี่ยว ห้องนอนรองได้ช่องแสงถึง 2 ฝั่ง

พื้นที่ใช้งานวางเตียง 3.5 ฟุต ประกอบกับเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานอย่างตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์ได้ตามปกติ

กลับไปที่ห้องโถงชั้นบนเพื่อชมห้องถัดไป

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้ได้ช่องแสง 2 ฝั่งเหมือนกัน

พื้นที่ใช้งานกว้างกว่าห้องเมื่อสักครู่เล็กน้อย วางเตียง 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์

ห้องน้ำชั้นบนมีห้องเดียวใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำชั้นบนมีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกที่ดูมีสัดส่วนขึ้น

อ่างล้างหน้า Cotto และบานกระจกเงาทรงสูง

โถสุขภัณฑ์ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ ดรอปพื้นลงเล็กน้อยเพื่อให้น้ำไม่ไหลไปยังส่วนแห้ง

สุดท้ายเป็นห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนมีขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน ทำให้สามารถแบ่งโซนการใช้งานได้เป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและยังเหลือพื้นที่เดินได้รอบเตียง จัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างผ้าม่านสะดวก

อีกฝั่งใช้งานเป็น Closet มุมห้องเสื้อผ้าแต่งตัว

สำหรับแบบบ้าน Crisp นี้เป็นแบบบ้านที่ไม่มีระเบียงครับ

เราไปดูแบบบ้านอีกหลังกันครับ แบบบ้าน Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน

เนื่องจากเป็นแบบบ้านเดี่ยว ลานจอดรถจึงไม่ได้ติดกับเพื่อนบ้านแล้ว แยกออกจากกันเป็นอิสระเดินได้รอบบ้าน

จากลานจอดรถมีประตูเชื่อมต่อเข้าไปยังตัวบ้านได้โดยตรง

เข้าไปดูด้านในบ้านกันครับ เริ่มจากประตูหน้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว พื้นเฉลียงยกสูง 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

เปิดประตูเข้ามาเจอห้องนั่งเล่น วัสดุพื้นฐาน พื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์ เพดานสูง 2.7 เมตร

ห้องโถงนั่งเล่นเปิดฌล่งเชื่อมต่อไปยังห้องทานข้าวด้านหลัง

ภายในบ้านโปร่งสบายด้วยช่องหน้าต่างรอบบ้าน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีกว่า 3 เมตร เป็นระยะที่สบายสายตาสำหรับดูทีวี

ด้านหลังเป็นพื้นที่ของมุมทานข้าว ได้ความเป็นสัดส่วนเข้ามุม

ช่องทางเดกินกลางบ้านไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และบันไดชึ้นชั้นบน เจาะช่องตรงทางขึ้นบันไดเพิ่มความโปร่ง

ห้องน้ำอยู่ทางซ้าย ด้านในคือครัว ประตูทางขวาออกไปยังลานจอดรถ

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างก่อนครับ

ห้องน้ำชั้นล่างมีการแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ Mogen

พื้นที่ยืนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย ติดตั้งฝักบัวและแท่นวางสบู่ มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศและให้แสง

ส่วนต่อไปเป็นห้องครัว สังเกตที่พื้น ภายในครัวเลือกใช้พื้นเซรามิคเพื่อให้เหมาะสมกับการใช้งาน

ห้องครัววางเคาน์เตอร์ครัวทรงตัว L ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่การใช้งานภายในครัวกว้างขวาง เวลาทำครัวชุดใหญ่สามารถยืนช่วยกัน 2-3 คนสบายๆ

ประตูหลังบ้านทางขวาออกไปยังลานซักล้าง

กลับไปที่บริเวณทางเดินกลางบ้านเพื่อขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ

บันไดโครงเหล็ก ด้านล่างมีห้องเก็บของ

โถงบันไดได้รับแสงสว่างจากช่องแสงหน้าบ้าน

ชั้นบนปูพื้นด้วยลามิเนต เพดานสูง 2.7 เมตรเท่ากัน ฟังก์ชั่นการใช้งาน 3 นอน 1 น้ำ

เรามาเริ่มที่ห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ทางฝั่งขวาของบันได

ห้องแรกตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ใช้ทำงานหรือนั่งเล่น หากทำเป็นห้องนอนเหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต

ความพิเศษห้องนี้คือจำนวนหน้าต่างที่ให้ถึง 4 บานด้วยกัน

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ทางซ้าย

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต เข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง ช่องแสงได้ 2 จุด

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่เข้ามุมอีกฝั่ง

ไปดูห้องนอนหลักหรือ Master Bedroom กันบ้าง

ห้องนอนหลักวางเตียงไซส์ใหญ่สุด 6 ฟุตได้อย่างไม่มีปัญหา เหลือทางเดินรอบเตียงกว้างขวาง รวมถึงปลายเตียงหลังจากที่วางไซด์บอร์ดแล้วยังเดินผ่านสะดวก

ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียง

ขนาดระเบียงกว้าง 2.7 x 0.5 ม.

มองย้อนกลับเข้ามาด้านในห้องนอน

พื้นที่ฝั่งนี้ใช้งานเป็น walk-in closet หากบิลท์อินตู้เสื้อผ้าเต็มผนังแบบบ้านตัวอย่าง สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะมาก บริเวณหน้าต่างวางโต๊ะเครื่องแป้งเหมาะมากเพราะได้แสงสว่างจากธรรมชาติ

สุดท้ายเป็นห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นฟังก์ชั่นแบบเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องนอนหลัก และโถงชั้นบน

ห้องน้ำชั้นบนแบ่งพื้นที่แห้ง-เปียก

อ่างล้างหน้า Cotto ด้านหลังมีแนวบ่าสำหรับวางอุปกรณ์ได้ พร้อมติดตั้งกระเงาให้แล้ว

โถสุขภัณฑ์ Mogen มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่

ส่วนเปียกอาบน้ำพื้นลดระดับเล็กน้อย ติดตั้งฝักบัวและที่วางสบู่ และมีหน้าต่างให้แสงแบบที่สามารถระบายอากาศได้

---

ราคา (พ.ค.2563)

แบบบ้านแฝด Crisp : ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 35.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว Craft : ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 50.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว Cape : ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 52.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. / 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว Cane : ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 54.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. / 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

*กรุณาสอบถามราคากับทางสำนักงานขายเพื่อขอข้อมูลล่าสุด*

---

บทสรุปโครงการ

– ทำเลที่ตั้งโครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) ตั้งอยู่ภายในซอยวัดส้มเกลี้ยงหรือถ้าเรียกชื่อเป็นทางการคือซอยอัจฉริยะพัฒนา ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลแห่งการอยู่อาศัยที่เริ่มได้รับความนิยมขึ้นเรื่อยๆ โดยสังเกตได้จากบรรยากาศในซอยโดยเฉพาะช่วงแถวๆโครงการที่มีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่หลายโครงการ เนื่องด้วยราคาที่ยังไม่ได้สูงจนเกินไป และเป็นทำเลที่ยังสามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก เข้าออกจากถนนใหญ่เส้นหลักได้ถึงสองทาง ใกล้ทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นมีร้านสะดวกซื้ออยู่ที่บริเวณสามแยกห่างจากโครงการ 1.8 กม. ซึ่งน่าจะไกลเกินระยะเดินเท้า แต่ถ้ามีจักรยานหรือมอไซค์น่าจะสบาย บริเวณดังกล่าวมีทั้ง 7-11, โลตัส, Big C mini เลือกได้ตามใจชอบเผื่อกรณีที่มีการสะสมสแตมป์แลกของในแต่ละแบรนด์ รอบๆมีร้านค้าร้านอาหารอยู่บ้างพอฝากท้องได้ แต่ถ้ามองภาพรวมอยากแนะนำอยู่ 2 ที่ ที่แรกคือ Plus Mall อยู่ใกล้กับหน้าปากซอยใช้งานสะดวก ขาไปใช้งานออกซอยส้มเกลี้ยง เวลากลับเข้าบ้านใช้ซอยบางม่วง-บางคูลัด และอีกจุดที่นับว่าเป็นศูนย์กลางของย่านนี้เลยคือ Central Westgate ที่มีความครบครันที่สุดเพราะรอบด้านมาพร้อมกับ Big C, Homepro และ Ikea บางใหญ่ที่เพิ่งเปิดใหม่สดๆร้อนๆ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าออกได้จากถนนใหญ่ถึง 2 เส้น เส้นแรกคือถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และอีกเส้นทางคือจากฝั่งเส้นบรมราชชนนี บริเวณพุทธมณฑลสาย 3-4 ผ่านซอยศาลาธรรมสพน์ เชื่อมต่อเข้ามายังซอยส้มเกลี้ยงได้เช่นกัน ส่งผลให้การเดินทางมีความหลากหลาย ยืดหยุ่นได้ตามจุดมุ่งหมาย ยกตัวอย่างเช่นการวิ่งเข้าเมืองชั้นในย่านสีลม-สาทร ใช้ถนนราชพฤกษ์เป็นหลัก ข้ามฝั่งไปเมืองนนท์โซนแครายข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทั้งสะพานพระราม 5 และ สะพานพระนั่งเกล้า หรือถ้าเป็นขาออกก็เลือได้ว่าจะขึ้นด้านบนไปบางบัวทอง-ปทุมธานี หรือวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกสู่จังหวัดนครปฐม นอกจากนั้นยังมีปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมการเดินทางโดยตรงคือทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ทางด่วนที่เพิ่งเปิดใช้งานเมื่อไม่นานมานี้ จุดขึ้นลงอยู่ใกล้ๆกับแยกต่างระดับฉิมพลี มุ่งหน้าไปทางจตุจักรเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมต่อยอดไปได้ทั่วกรุงเทพด้วยเวลาอันรวดเร็ว

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในซอยส้มเกลี้ยงมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งซอยไปจนถึงหน้าปากซอย หากจะเรียก Taxi อาจต้องพึ่งพาเป็นพวก แอพพลิเคชั่นบนมือถือ เนื่องจากปกติไม่ได้มีวิ่งเข้ามาในซอยมากนัก ที่น่าสนใจจริงๆ คือรถไฟฟ้าที่มีให้ใช้งานถึงสองสาย ปัจจุบันสายสีม่วงเปิดให้ใช้งานและโดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางอยู่ที่ 10 กม. ในอนาคตมีรถไฟฟ้าอีกสายที่ใกล้โครงการและดูจะตอบโจทย์การใช้งานจริงคือสายสีแดงอ่อน โดยมีสถานีศาลาธรรมสพน์ใกล้ที่สุดประมาณ 5 กม. ส่วนการเปิดใช้งานอาจต้องรอกันสักระยะนึง ปัจจุบันอยู่ในช่วงอนุมัติ EIA (พ.ศ. 2561)

– แบบบ้านและวัสดุ แบบบ้านภายในโครงการรูปแบบใหม่ 4 แบบได้แก่

• แบบบ้าน Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• แบบบ้าน Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้าน Cape : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้าน Cane : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

เรื่องของการออกแบบมาในสไตล์ Modern Stripe Contemporary ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาตามแนวเส้นสายต่างๆบนตัวบ้าน ลักษณะบ้านเล่นทรงเหลี่ยมเป็นหลักสื่อถึงความทันสมัย ส่วนแปลนภายในออกแบบได้เหมาะสมน่าใช้งาน หน้ากว้างเพดานสูงทำให้พื้นที่ส่วนต่างไม่อึดอัด แต่ก็ยังมีบางส่วนซึ่งเป็นจุดเล็กน้อยที่ดูจะขัดกับการใช้งานจริงเช่น ห้องน้ำชั้นล่างในตัวบ้านแฝดที่ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกแยกให้ ส่วนวัสดุในบ้านอยู่ในเกรดกลางๆ

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะที่สร้างเสร็จแล้ว ส่วนในอนาคตทางโครงการแจ้งว่าจะสร้างคลับเฮ้าส์ที่มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ซึ่งยังไม่มีภาพตัวอย่างจากทางโครงการให้ดูเลยทำให้ยังนึกภาพไม่ออกว่าจะออกมาในรูปแบบไหน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีตลอด 24 ชม.อยู่แล้ว

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว อนาคตใกล้รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน
แบบบ้านและวัสดุ	7.7	มีให้เลือกหลายแบบตามขนาดครอบครัว เน้นความโปร่งสบาย วัสดุเกรดปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	–	n/a
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า ในอนาคตมีคลับเฮ้าส์
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.64	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778 กด 94 หรือ 091-578-9209

Website : http://www.lalinproperty.com/lanceo-crib-pinklao.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ
J VILLA วงแหวน-บางใหญ่ เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว S-Gate Premium แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
CENTRO ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 7.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2 เริ่ม 6.99-20 ล้าน
แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) เริ่ม 2.79 ล้าน
บ้านแฝด โกลเด้น นีโอ ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 2.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว เทรนดี้ ธารา บางใหญ่ เริ่ม 4.19 ล้าน
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส แจ้งวัฒนะ 2
มาย อิสระ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
บ้านเพลิน ราชพฤกษ์