---

---

ชื่อโครงการ	ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ Lalin Town Lanceo Crib 2 Bangna-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	27-2-46.7 ไร่
จำนวนบ้าน	140 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. และ 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 124-174 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ครัวไทยแยกส่วน
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางนา-สุวรรณภูมิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนวัดศรีวารีน้อย ถนนลาดกระบัง ถนนบางนา-ตราด ถนนสุวรรณภูมิ 3 ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางพิเศษบูรพาวิถี Airport Rail Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศีรษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มเปิดขาย ต.ค. 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.43 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ปั๊ม Caltex : 2 กม. ตลาดนัดเพิ่มพูนทรัพย์ 11 : 2.3 กม. ปั๊ม ปตท.ศรีวารีสแควร์ : 2.8 กม. King Power ศรีวารี : 2.9 กม. ตลาดนัดบ้านเอื้ออาทรวัดศรีฯ : 2.9 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 11 กม. ตลาดหัวตะเข้ : 11.2 กม. Siam Premium Outlets Bangkok : 11.6 กม. The One-Ozone ลาดกระบัง : 12.1 กม. Tesco Lotus ลาดกระบัง : 12.5 กม. Neko Park : 14.4 กม. PT Galleria : 14.6 กม. Market Land ลาดกระบัง : 14.8 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 16 กม. Robinson ลาดกระบัง : 16.2 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 16.8 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 16.9 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 17 กม. สถานศึกษา ม.หัวเฉียวฯ : 9 กม. ม.พระจอมเกล้าลาดกระบังฯ : 10.7 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 10.7 กม. รร.พรตพิทยพยัต : 11.9 กม. ว.ช่างศิลป สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 12.4 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 13 กม. รร.มาเรียลัย : 13 กม. ม.อัสสัมชัญ บางนา : 15.5 กม. โรงพยาบาล รพ.ลาดกระบัง : 10.7 กม. รพ.บางเสาธง : 11.1 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 12.3 กม. รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 12.6 กม. รพ.สิรินธร : 18.4 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ที่ทำการนำจ่ายบางพลี (ซ.วัดบัวโรย) : 1.4 กม. Queen Leather (Thailand) : 2.2 กม. สวนงูโมเดิร์นเจมส์ : 2.3 กม. The Modern Gems : 11.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 12.8 กม. พิพิธภัณฑ์งูลาดกระบัง : 15 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 15.8 กม. Royal Thai Herb : 16.2 กม. สนามลู่ปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 19 กม. สถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า : 22.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 22.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ห้องฟิตเนส สวนพักผ่อนภายในโครงการ ถนนเมนกว้างขวาง เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู ดีไซน์ใหม่ สไตล์ฝรั่งเศส ลงตัวกับทุกไลฟ์สไตล์ยุค New Normal พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ Flexible Functions ที่เพิ่ม Space ให้ทุกพื้นที่ใช้สอยตอบโจทย์ ได้ทุกการใช้งานพร้อมฟิตเนส+คลับเฮาส์+สวนสวยขนาดใหญ่

ที่ตั้งโครงการ

ถนนวัดศรีวารีน้อย ต.ศีรษะจรเข้ใหญ่ อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก Lalin Property บนทำเลที่เดินทางสะดวกที่สุด เชื่อมต่อสุขุมวิท, เอกมัย, พระราม 9 ได้ง่ายด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนมอเตอร์เวย์ ให้การทำงานและชีวิตครอบครัวเป็นเรื่องใกล้กัน

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง ม.หัวเฉียว และ ม.พระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นนักศึกษา, บุคลากรในมหาวิทยาลัย, คนที่ทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิ และพนักงานจากโรงงานอุตสาหกรรม จัดว่าเป็นทำเลย่านชานเมืองที่มีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองศีรษะจรเข้ ห่างจากถนนวัดศรีวารีน้อย ประมาณ 1.7 กม. โดยถนนวัดศรีวารีน้อย จะเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และ ถนนลาดกระบัง

จากโครงการขับออกไปยังถนนบางนา-ตราด ประมาณ 8.3 กม. และ จากโครงการขับไปยังถนนลาดกระบัง ประมาณ 9.7 กม. ตามลำดับ ซึ่งทั้งหมดจะเป็นระยะทางสั้น ๆ ใช้เวลาเดินทางไปไม่นาน ประมาณ 15 นาที

สำหรับถนนบางนา-ตราด นี้ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการเลยก็ว่าได้ เป็นถนนใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนนเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนฉลองกรุง, ถนนร่มเกล้า, ถนนสุวรรณภูมิ 3 และ ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันออก) ซึ่งใครที่เดินทางบ่อย ๆ หรือ ทำงานอยู่ในสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงเป็นบุคลากร และ นักศึกษาของพระจอมเกล้าลาดกระบัง และ ม.หัวเฉียว ก็เดินทางได้ง่ายมาก ๆ จากโครงการขับออกไปประมาณ 15-20 นาที ก็ถึงแล้วค่ะ

หากขับออกมาทางถนนลาดกระบัง เส้นนี้ก็จะเป็นถนนเส้นยาว ที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสายเช่นกัน ใช้วิ่งเข้าเมืองไปอ่อนนุช และเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้เลย หรือ จะตัดเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ วิ่งไปอุดมสุข-ศรีนครินทร์ ก็ทำได้ง่าย หรือ จะวิ่งไปทางฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับถนนหลวงแพ่ง ใช้วิ่งออกไปโซนนิคมอุตสาหกรรม และ ฉะเชิงเทราไก้เลยค่ะ

นอกจากถนนเส้นหลักด้านล่างแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนหลายสาย ใกล้ที่สุดจะเป็นมอเตอร์เวย์ ระยะทางประมาณ 12.6 กม. ถัดออกไปเป็นทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา-ชลบุรี) ระยะทางประมาณ 13 กม. และ ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออกขาเข้า) ระยะทางประมาณ 19.3 กม. โดยรวมแล้วเป็นโครงการแนวราบที่เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองก็สะดวกค่ะ

• ปากทางถ.วัดศรีวารีน้อยฝั่งถ.บางนา-ตราด (ถ.เทพรัตน) ระยะทางประมาณ 8.3 กม.

• ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ฝั่งขาเข้าระยะทาง 12.6 กม.

• ทางพิเศษบูรพาวิถี ฝั่งขาเข้าระยะทาง 13 กม.

• ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออกขาเข้า ระยะทาง 19.3 กม.

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.เลียบคลองศีรษะจรเข้
• ปากทาง ซ.วัดบัวโรย-วัดจรเข้ใหญ่ : 700 เมตร
• ถ.บางนา-ตราด (ถ.เทพรัตน) : 8.3 กม.
• ถ.วัดศรีวารีน้อย : 1.7 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 9.7 กม.
• แยกลาดกระบัง 54 : 9.7 กม.
• แยกฉลองกรุง : 10.2 กม.
• แยกสนามบินสุวรรณภูมิ (ถ.สุวรรณภูมิ 4) : 10.6 กม.
• ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 12.6 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 13 กม.
• ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 19.3 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นตัว Airport Link สถานีสุวรรณภูมิ แต่ก็ต้องหารถไปต่อ หรือ ขับรถไป Drop ที่สถานีรถไฟฟ้า แล้วนั่งต่อไปทำงานในตัวเมือง จากจุดนี้จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ได้ที่สถานีมักกะสัน หรือ จะนั่งยาวไปเชื่อมรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีพญาไท ก็ทำได้เลยค่ะ

• Airport Rail Link สถานีสุวรรณภูมิ (A1) ระยะทาง 15.8 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการอยู่ในระดับที่ดี ขับรถออกมาบนเส้นวัดศรีวารีน้อย จะมีร้านค้า, ร้านอาหารราคาไม่แพง เปิดขายหลายร้าน มีตลาดสดขนาดกลาง ๆ อย่าง ตลาดนัดเพิ่มพูนทรัพย์ 11 และ ตลาดนัดบ้านเอื้ออาทรวัดศรีฯ ให้ได้ออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกิน ของใช้เข้าบ้านกันได้ มีปั๊มน้ำมัน พร้อมมอลล์ขนาดย่อม ๆ ด้านในอีก 2 แห่ง ได้แก่ ปั๊ม Caltex และ ปั๊ม ปตท.ศรีวารีสแควร์ นอกจากนั้นก็จะมี King Power ศรีวารี และ Modern Gems International ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกด้วยค่ะ

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีกอื่น ๆ ก็จะออกไปอยู่บนถนนใหญ่ อย่างถนนเส้นลาดกระบัง และ บางนา-ตราด ซึ่งจะมีทั้ง Tesco Lotus ลาดกระบัง, Siam Premium Outlets Bangkok, The One-Ozone ลาดกระบัง, Neko Park, Market Land ลาดกระบัง, The Paseo ลาดกระบัง, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, Central Village สุวรรณภูมิ และ Mega & Ikea บางนา

ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำ และ โรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น ม.หัวเฉียวฯ, ม.พระจอมเกล้าลาดกระบังฯ, รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง, รร.พรตพิทยพยัต, ว.ช่างศิลป สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์, ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ, รร.มาเรียลัย และ ม.อัสสัมชัญ บางนา ใกล้รพ.ลาดกระบัง, รพ.บางเสาธง, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร และ รพ.สิรินธร เป็นต้น

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ที่ทำการนำจ่ายบางพลี (ซ.วัดบัวโรย) ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1.4 กม. ใกล้ Queen Leather (Thailand), สวนงูโมเดิร์นเจมส์, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, พิพิธภัณฑ์งูลาดกระบัง, Royal Thai Herb, สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามลู่ปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ปั๊ม Caltex (ปั๊มแก๊ส LPG, ร้านอาหาร,ร้านค้าสะดวกซื้อ) : 2 กม.
• ตลาดนัดเพิ่มพูนทรัพย์ 11 : 2.3 กม.
• ปั๊ม ปตท.ศรีวารีสแควร์ : 2.8 กม.
• King Power ศรีวารี : 2.9 กม.
• ตลาดนัดบ้านเอื้ออาทรวัดศรีฯ (7-Eleven, Lotus Express) : 2.9 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 11 กม.
• ตลาดหัวตะเข้ : 11.2 กม.
• Siam Premium Outlets Bangkok : 11.6 กม.
• The One-Ozone ลาดกระบัง : 12.1 กม.
• Tesco Lotus ลาดกระบัง : 12.5 กม.
• Neko Park : 14.4 กม.
• PT Galleria : 14.6 กม.
• Market Land ลาดกระบัง : 14.8 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 16 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 16.2 กม.
• Little Walk ลาดกระบัง : 16.8 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 16.9 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 17 กม.

สถานศึกษา

• ม.หัวเฉียวฯ (HCU) : 9 กม.
• ม.พระจอมเกล้าลาดกระบังฯ (KMITL) : 10.7 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 10.7 กม.
• รร.พรตพิทยพยัต : 11.9 กม.
• ว.ช่างศิลป สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 12.4 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 13 กม.
• รร.มาเรียลัย : 13 กม.
• ม.อัสสัมชัญ บางนา (ABAC) : 15.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ลาดกระบัง : 10.7 กม.
• รพ.บางเสาธง : 11.1 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 12.3 กม.
• รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 12.6 กม.
• รพ.สิรินธร : 18.4 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ที่ทำการนำจ่ายบางพลี (ซ.วัดบัวโรย) : 1.4 กม.
• Queen Leather (Thailand) : 2.2 กม.
• สวนงูโมเดิร์นเจมส์ : 2.3 กม.
• The Modern Gems : 11.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 12.8 กม.
• พิพิธภัณฑ์งูลาดกระบัง (Siam Serpentarium) : 15 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 15.8 กม.
• Royal Thai Herb : 16.2 กม.
• สนามลู่ปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 19 กม.
• สถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า : 22.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 22.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.643985, 100.791997

การเดินทางเริ่มจากแยกสวนหลวง ถ.อ่อนนุช ⇒ แยกต่างระดับอ่อนนุช ⇒ ถ.ลาดกระบัง ⇒ แยกกิ่งแก้ว ⇒ แยกสนามบินสุวรรณภูมิ ⇒ แยกลาดกระบัง 54 ⇒ ซ.ลาดกระบัง 54 ⇒ ถ.วัดศรีวารีน้อย (ทางหลวงชนบทสาย สป.2001) ⇒ ซ.วัดบัวโรย-วัดจรเข้ใหญ่ ⇒ ถ.เลียบคลองศีรษะจรเข้ ถึงโครงการ ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ *ใกล้สวนงูโมเดิร์นและ King Power ศรีวารี

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากสุขุมวิทบน ถ.อ่อนนุชฝั่งขาออก ขึ้นสะพานข้ามแยกสวนหลวง มุ่งหน้าไปลาดกระบังค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกอ่อนนุช-พัฒนาการ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ และทางแยกต่างระดับอ่อนนุช

ผ่านแยก รพ.สิรินธร เราก็จะเข้าสู่ ถ.ลาดกระบัง

ผ่าน Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, The Paseo, Little Walk และ Makro Food Service ลาดกระบัง

ผ่านแยกกิ่งแก้ว

ผ่านแยกลาดกระบัง ทางไปแยกต่างระดับร่มเกล้าค่ะ

ผ่านแยกทางต่างระดับเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ (ถ.สุวรรณภูมิ 1)

ผ่านแยกสนามบินสุวรรณภูมิ (ถ.สุวรรณภูมิ 4) และขึ้นสะพานข้ามแยกฉลองกรุงค่ะ

พอลงสะพานเราจะเห็น รพ.ลาดกระบัง จากนั้นให้ชิดขวา เตรียมเลี้ยวเข้าสู่ ซ.ลาดกระบัง 54 (ซ.สุวรรณ 5)

เลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.ลาดกระบัง 54 (ซ.สุวรรณ 5) แล้วขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ

เราก็จะตัดเข้าสู่ทางหลวงชนบทสาย สป.2001 หรือ เรียกอีกชื่อหนึ่งว่า ถ.วัดศรีวารีน้อย

ผ่านทางไปวัดสุวรรณภูมิพุทธชยันตี และอาคารอเนกประสงค์ อบต.ศีรษะจรเข้น้อย ที่อยู่ทางขวามือ

ผ่าน Modern Gems International และทางไปอบต.ศีรษะจรเข้น้อย

ผ่านทางไปวัดศรีวารีน้อย และธุดงสถานฯ ทางซ้ายมือ

ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน Caltex จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้าย เข้าซ.วัดบัวโรย ตามป้ายไป อบต.ศีรษะจรเข้ใหญ่, วัดบัวโรย-วัดจรเข้ใหญ่ข้างหน้าค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดบัวโรย ขับตรงไปอีก 700 เมตร ให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปสุดทาง ก็จะเห็นซุ้มโครงการค่ะ

พอผ่านที่ทำการนำจ่ายบางพลี ขับตรงไปอีกประมาณ 100 เมตร เราจะเลี้ยวขวาเข้า ถ.เลียบคลองศีรษะจรเข้

เลี้ยวขวาเข้าเลียบคลองฯ

ขับตรงไปตามทางประมาณ 1 กม. ถึงทางเข้าหลักของโครงการลลิลทาวน์ ซึ่งมีที่ดินรอการพัฒนาในอนาคตด้วย และปัจจุบันมีด้วยกัน 2 โครงการได้แก่

• ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ
  
• ลลิลทาวน์ ไลโอ บลิสซ์ บางนา-ศรีวารีน้อย

บริเวณหน้าทางเข้าหลักของโครงการลลิลทาวน์ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

พอเข้ามาเราก็จะเจอกับซุ้มหน้าโครงการ ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ และ ลลิลทาวน์ ไลโอ บลิสซ์ บางนา-ศรีวารีน้อย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ จะตั้งอยู่บนถนนเส้นรอง อย่างถนนเลียบคลองศีรษะจรเข้ ห่างจากปากทาง ประมาณ 1.1 กม. เป็นซอยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ติดกับโครงการจะเป็นหมู่บ้านของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เกือบทั้งหมด

โดยหมู่บ้านที่เปิดขายไปพร้อม ๆ กันกับแลนซีโอ คริปเลย ก็คือไลโอ บลิสซ์ บางนา-ศรีวารีน้อย ที่เป็นบ้านรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ส่วนการวางผังบ้านภายในโครงการนั้น หลัก ๆ จะหันตามแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีนั่นเองค่ะ

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ การออกแบบซุ้มประตูมาในสไตล์ Modern Geometry ตัวซุ้มประตูขนาดใหญ่ พร้อมหลังคาบังแดดบังฝน แบ่งช่องทางเข้า-ออกรถยนต์แยกกันชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ + ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ถนนเมนหลักโครงการมีความกว้าง ประมาณ 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับสำนักงานขายทางฝั่งขวามือ เปิดทำการทุกวัน 9.00-17.30 น. ถัดเข้าไปเป็นบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ลูกค้าชมทั้งหมด 3 แบบบ้านด้วยกัน

สวนสาธารณะส่วนกลางตั้งอยู่ที่เกาะกลางถนนโครงการ มีพื้นที่ขนาดใหญ่เกือบ 1 ไร่ ความยาวกว่า 200 เมตร โดยโครงการจะจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ สำหรับสาย Healthy สามารถวิ่งออกกำลังกายรอบ ๆ สวนได้เลย

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับคลับเฮาส์ ที่ยังอยู่ระหว่างเก็บงาน

ด้านหน้าคลับเฮาส์ จะเป็นอาคารชั้นเดียว สไตล์ Modern Geometry โดยภายในจะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, ห้องรับรอง และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MONET บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
• แบบบ้าน RENOIR บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• แบบบ้าน DUCHAMP บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม
• แบบบ้าน GAUGUIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.

• แบบบ้าน MONET**
• บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ครัวแยกส่วน, 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน RENOIR
• บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 39 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.**
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวแยกส่วน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน DUCHAMP
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.**
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวแยกส่วน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน GAUGUIN
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 55.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.**
• ขนาด 4 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิว, 3 ห้องน้ำ, ครัวแยกส่วน, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน ได้แก่ แบบบ้าน MONET บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. และ แบบบ้าน DUCHAMP บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ คือ บ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง, ฟรี ! จัดสวนสวยตามแบบที่โครงการกำหนด และ ฟรี ! แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Trane ขนาด 15,000 BTU จำนวน 1 เครื่อง ค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้าน MONET บ้านแฝด 2 ชั้น Size เริ่มต้นของทางโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ห้องครัวแยกส่วน พร้อมโรงจอดรถ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 1 คัน

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน MONET โครงการจะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กแบบรางเลื่อน และ รั้วเหล็กโปร่ง พร้อมถังขยะฝังกำแพง, กริ่งไร้สาย และ โคมไฟกิ่งมาให้เรียบร้อย

การออกแบบมาในสไตล์ Modern Geometry ผนังภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน 3 เฉด เป็นตัวพื้น ตัดด้วยบัวผนังสีขาว และ เส้นสายสีขาวของวงกบอะลูมิเนียม หลังคาบ้านทรงปั้นหยา ช่วยป้องกันและระบายความร้อนได้ดีกว่าหลังคาแบน Flat Slab ในแบบบ้านโมเดิร์นทั่วไป

แปลนบ้านชั้น 1 : จากประตูรั้วบ้านเข้ามา จะเจอกับที่จอดรถแบบในร่ม 1 คัน ด้านในมีห้องเก็บของขนาดกะทัดรัดให้ 1 ห้อง อีกฝั่งเป็นประตูทางเข้าหลัก เปิดเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นแบบหน้ากว้าง สามารถจัดฟังก์ชันแยกกันได้ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวไทยในบ้าน ที่มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารหนักได้เลย

ด้านข้างบ้านต่อเติมโรงจอดรถ พร้อมหลังคากันแดดกันฝนมาให้ รองรับการจอดรถในร่มได้ 1 คัน พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ติดโคมไฟซาลาเปามาให้ 1 ดวง

ด้านในโรงจอดรถมีตู้เก็บของบานเปิด ที่เหมาะสำหรับเก็บเครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ อุปกรณ์สำหรับล้างรถ ติดกันมีช่องสำหรับต่อก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้อย่างละ 1 จุด

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว เหนือประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 คู่ ด้านหน้ามีเฉลียงบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ยกพื้นสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ซึ่งจะช่วยป้องกันความชื้นและกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้

เข้ามาด้านในบ้าน โครงการจัดผังภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย สามารถเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้เบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมทรงกลมทั้งหลังค่ะ

ห้องนั่งเล่นของบ้าน สามารถจัดฟังก์ชันการใช้การแยกเป็นสองส่วนได้ ส่วนที่ติดกับประตูทางเข้า เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมต้อนรับแขก ด้วยการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลม หรือ จะปรับเป็นโซฟา L-Shape ก็ได้ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะตกแต่งเป็นห้องทำงาน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ที่ปัจจุบันมีการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมมาทำงานแบบ Work From Home กันมากขึ้น ด้านในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ติดมาให้อีก 1 บาน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน ส่วนพื้นที่ใช้งานมีให้เหลือ ๆ ซึ่งจุดนี้เราสามารถกั้นห้องเพิ่มให้ดูเป็นสัดส่วน หรือ จะกั้นเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุก็ทำได้เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นโซนหน้าบ้านเข้าไป จะเจอกับโถงบันได และ พื้นที่อเนกประสงค์ ต่อเนื่องไปด้านในสุดเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวไทยได้อย่างสะดวก

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร เหลือกว้างประมาณ 3 เมตร สามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ อย่างตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ชั้นวางหนังสือ หรือ จะทำเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ได้ หากบ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากหน่อย ก็สามารถต่อเติมพาร์ทิชั่นแยกโซนเข้าไปได้ค่ะ

มุมรับประทานอาหารมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่รอบ ๆ ยังคงเหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก และตรงนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีค่ะ

ต่อเนื่องจากมุมรับประทานอาหารเข้าไป จะเจอกับห้องน้ำชั้นล่าง, ส่วนเตรียมอาหาร และ ห้องครัวไทยที่ด้านในสุด

บ้านตัวอย่างวางตู้เก็บของ ความยาวประมาณ 2 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่ของส่วนเตรียมอาหาร เราสามารถวาง Pantry ตัวยาวชิดผนังซ้ายมือ แล้วเพิ่มด้วยเก้าอี้บาร์สัก 2-3 ที่นั่ง ก็ทำได้สบาย ๆ ค่ะ

ส่วนเตรียมอาหารจะได้ความโปร่งสบาย จากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ผนังฝั่งหลังบ้านด้วยเช่นเดียวกัน ติดกับหน้าต่างจะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ส่วนประตูด้านหน้า จะเป็นประตูทางเข้าห้องครัวไทยที่ด้านในสุดนั่นเองค่ะ

ห้องครัวไทยภายในบ้าน โครงการกั้นห้องพร้อมเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานในห้องก็กว้างขวางดี สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว หรือ วางแบบ L-Shape ก็ทำได้ และห้องนี้เราจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 ฝั่ง ตำแหน่งตรงข้ามกันแบบในภาพ นอกจากจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้แล้ว ยังช่วยเปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีค่ะ

จากห้องครัวในบ้านมองกลับออกมา จะเจอกับมุมมองแบบนี้

เปิดประตูหลังบ้านออกมาดู จะเจอกับลานซักล้างพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ พร้อมเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า และ ระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อยทุกหลัง

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ในบ้านจริงจะติดตั้งประตู PVC บานเรียบ + บานเกร็ดระบายอากาศล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานมาให้

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ บ้านตัวอย่างตกแต่งกระเบื้องสามมิติคุมโทนสีเทามาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างแบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen และ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก บ้านจริงจะติดกระจกสี่เหลี่ยมที่ผนังมาให้ 1 บาน

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่แบบฝังกำแพงครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัวโครเมียมแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง 1 ชิ้น

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป มือจับแบบโครงเหล็กฝังผนัง วัสดุมือจับไม้สีเข้ากับพื้นบันได

มองขึ้นไปที่โถงบันไดจะหักกลับเป็นรูปตัว U วนซ้ายขึ้นไป มีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้กับโถงบันไดมา 1 จุด

จากชานพักบันไดขึ้นไป จะเปลี่ยนจากมือจับแบบโครงเหล็กฝังผนัง เป็นราวระแนงเหล็กทาสีขาวน้ำมัน มือจับไม้สำเร็จรูป โดยจะติดต่อเนื่องขึ้นไปถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

แปลนบ้านชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ชั้นนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน และ มีห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ที่ดูสวยงาม เดินสบายเท้า ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เดี๋ยวเราไล่ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะ ใช้งานได้สบาย ๆ มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Mogen และ Cotto เหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการ ในห้องน้ำชั้น 2 จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน และมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดเพิ่มมาให้อีก 1 เครื่อง

ออกจากห้องน้ำชั้น 2 ไปดูห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ / ในส่วนของประตูห้องนอนจะเป็นประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

เข้ามาที่ห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งของส่วนพักผ่อน และ ส่วนแต่งตัว ภายในห้องจะได้ความโปร่ง โล่ง สว่าง จากหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ ประตูกระจกบานเลื่อน ที่ติดมาให้ถึง 3 จุด รอบด้านเลยค่ะ

มองมาทางซ้ายมือเป็นโซนพักผ่อน วางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือฝั่งละ ประมาณ 50 ซม. สามารถปรับขนาดเตียงเป็น 6 ฟุต แบบวางชิดผนังฝั่งซ้ายก็ได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว

ระเบียงชมวิวแบบหน้ากว้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 40 x 40 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิมแบบเข้ามุม โดยมีความสูงจากพื้น-มือจับอยู่ที่ ประมาณ 1 เมตร

อีกฝั่งของห้องนอนใหญ่ เป็นโซนแต่งตัว สามารถบิวท์อินหรือวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวใบใหญ่ได้เต็มพื้นที่

ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือเยอะ ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ และยังสามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานเพิ่มเข้าไปได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ฝั่งปลายเตียงจะได้เป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ภายในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 2 บาน เหมาะสมกับขนาดห้อง ช่วยนำแสงสว่างเข้ามาในตอนกลางวันได้ดีมาก ๆ

อีกฝั่งของห้องบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงพอมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้แบบคล่องตัวค่ะ

สำหรับห้องนอน 3 จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเล็ก รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น ซึ่งในห้องนี้ก็ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน เช่นเดียวกัน

โดยห้องนี้จะวางเตียงเดี่ยว และ จัดเป็นมุมแต่งตัวเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน DUCHAMP เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2 ชั้น ปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน พร้อมระเบียงชมวิว, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ครัวแยกสัดส่วน พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน

การออกแบบบ้านสไตล์ Modern Geometry รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้สีเอิร์ธโทน 3 เฉด ได้แก่ สีขาว, เทา และ น้ำตาล ตัดด้วยบัวผนังสีขาว และ เส้นสายสีขาวของวงกบอะลูมิเนียม

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบของ แบบบ้าน DUCHAMP จะได้ประตูรั้วระแนงเหล็กแบบรางเลื่อน พร้อมถังขยะฝังกำแพง, กริ่งไร้สาย และ โคมไฟกิ่งมาครบเซ็ตเช่นเดียวกันค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : จากประตูรั้วบ้านเข้ามา จะเจอกับที่จอดรถในร่ม สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีประตูรองใช้เชื่อมสู่ภายในบ้านได้สะดวก อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก เปิดเข้ามาจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได พร้อมห้องเก็บของใต้บันได มีห้องครัวไทยแยกส่วนที่ด้านหลัง ใช้เปิดออกไปลานซักล้าง และ สวนหลังบ้านได้สะดวก

เริ่มจากโรงจอดรถแบบในร่ม รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟซาลาเปามาให้ 1 ดวง และที่ด้านในโรงจอดรถ จะมีประตูรอง ที่ใช้เปิดเชื่อมสู่ตัวบ้านได้เลย

เฉลียงทางเข้ามีหลังคากันแดดกันฝน ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ยกพื้นขึ้นมา 10 ซม. ส่วนประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว

เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชันแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมซาลาเปาทั้งหลัง

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง สามารถจัดวางชุดโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้อีก 1-2 ตัว บ้านจริงสามารถปรับเป็นโซฟา L-Shape ได้ ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพ

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ทางโครงการวางชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร พร้อมตกแต่งผนังลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นเดีย โดยจุดนี้เราสามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ที่ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และ มุมทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวแยกส่วนค่ะ

มุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง กำลังพอดี จุดนี้จะได้ความโปร่งโล่งสบายจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ติดเข้ามุมบ้านมาให้แบบในภาพ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร

จากมุมทานอาหารมองไปอีกฝั่ง จะเป็นส่วนของห้องน้ำ, โถงบันได และ ห้องครัว

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ในส่วนของประตูห้องน้ำบ้านจริงใช้เป็นบาน PVC + บานเกร็ดระบายอากาศล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พื้นห้องน้ำลดระดับจากตัวบ้านลงตัว 10 ซม.

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังกระเบื้องเล่นลายมาให้ดูเป็นไอเดีย สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Mogen และ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนังของ Mogen ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Cotto เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ด้านหลังทำ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ เพิ่มพื้นที่วางของมาให้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทั้งชุดของ Cotto มีทีวางสบู่ติดกำแพง 1 ชิ้น

ตรงข้ามกับห้องน้ำชั้นล่าง ซ้ายมือเป็นประตูรองที่เชื่อมกับโรงจอดรถ ตรงกลางเป็นโถงบันได และ ห้องเก็บของใต้บันได ที่มีประตูไม้บานเรียบ ลูกบิดกลมกดล็อก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องเก็บของใต้บันได ได้ฝ้าเพดานสูง เดินเข้า-ออกเก็บของได้สบาย ๆ พร้อมติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ด้านในอีก 1 ดวงค่ะ

จากประตูรองเปิดออกมาจะได้มุมมองนี้

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นครัวไทยแยกส่วน แต่เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่งนะคะ ซึ่งหากบ้านไหนต้องการเป็นห้องครัวปิด เราสามารถติดฉากกั้น หรือ ประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้เองค่ะ

ห้องครัวขนาดใหญ่ สะดวกต่อการใช้งาน บ้านตัวอย่างบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว และ ทำ Pantry มาให้ดูเป็นแนวทาง โดยในห้องครัวจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 ชุด เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน และ หลังบ้าน ซึ่งจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในกลางวัน และเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องครัวจะมีประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ตัวประตูใช้เป็นบาน UPVC ลายลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานค่ะ

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ลดระดับจากตัวบ้านลงไป ประมาณ 20 ซม. โดยจะมีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ และ ปูหญ้าสนามมาให้รอบตัวบ้าน ในบ้านทุกหลังจะมีการเดินงานระบบประปา-ระบบสุขาภิบาล พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ / บันไดบ้านจะเป็นโครงเหล็กทาสีขาวกันสนิม ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ม ติดราวจับโครงเหล็กมือจับไม้ชนิดเดียวกันกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้น 2 เพื่อความปลอดภัย และสะดวกในการเดินขึ้น-ลง

โถงบันไดบริเวณชานพักมีหน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด

แปลนบ้านชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ชั้นนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน มีระเบียงชมวิว และ ห้องน้ำในตัว สะดวกสบายในการใช้งาน และ มีห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตทั้ง 2 ห้อง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. เพดานสูง 2.8 เมตร ได้ไฟแบบโคมทรงกลม ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกัน

ตรงเข้ามาเริ่มที่ห้องน้ำส่วนกลางกันก่อน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ บ้านจริงจะได้กระเบื้องพื้นและผนังตามแบบมาตรฐานโครงการ ส่วนฟังก์ชันภายในจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

จากห้องน้ำมองตรงออกมา จะเป็นโถงบันไดโปร่ง สว่าง แบบในภาพ

ไปดูห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ จัดแปลนมาแบบหน้ากว้าง โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานหลักไว้ 2 ส่วน คือส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

เริ่มจากทางซ้ายมือฝั่งที่ติดกับระเบียง บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุต, ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐาน และโต๊ะหัวเตียงมา 1 คู่ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ไปแล้ว รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ ใช้งานเดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ถัดออกไปด้านนอกเป็นส่วนของระเบียง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 40 x 40 ซม. มาให้ พร้อมติดราวกันตกสีดำ ความสูง 1 เมตร

จากระเบียงหน้าบ้านมองกลับเข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ

Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่พอดีผนัง และโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ได้ฟังก์ชันเหมือนกันกับห้องน้ำด้านนอก สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงการตกแต่งลายกระเบื้อง และขนาดพื้นที่ใช้สอย

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ

ภายในห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องได้หน้าต่างช่องแสงมาเยอะ ช่วยให้ภายในห้องมีความความโปร่งสบาย เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี

ข้างเตียงนอนบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

มองมาที่ปลายเตียงยังมีพื้นที่เหลือใช้งานอีกนิดหน่อย ถ้าจะวางทีวีในห้อง แนะนำให้ติดเป็นทีวีแบบแขวน เพื่อจะได้มีพื้นที่ใช้งานปลายเตียงที่สะดวกค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกัน

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น และห้องนี้จะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมรวม 2 บาน เรื่องแสงธรรมชาติ และการเปิดรับลม ระบายอากาศ ไม่แพ้ห้องนอน 2 เลย

อีกฝั่งจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว ภาพรวมภายในห้องนอน 3 มีระยะใช้งานเหลือแบบสบาย ๆ ค่ะ

---

ราคา (ม.ค.64)

• แบบบ้าน MONET** บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.43 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 20,000 บาท*
• ผ่อน 30 ปี ประมาณ 17,000 บาท/เดือน
  (คิดจากอัตราดอกเบี้ย 3%)

---

• แบบบ้าน RENOIR บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.13 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 20,000 บาท*
• ผ่อน 30 ปี ประมาณ 20,500 บาท/เดือน
  (คิดจากอัตราดอกเบี้ย 3%)

---

• แบบบ้าน DUCHAMP บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.13 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 30,000 บาท*
• ผ่อน 30 ปี ประมาณ 21,600 บาท/เดือน
  (คิดจากอัตราดอกเบี้ย 3%)

---

• แบบบ้าน GAUGUIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน 55.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 4.78 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 30,000 บาท*
• ผ่อน 30 ปี ประมาณ 23,700 บาท/เดือน
  (คิดจากอัตราดอกเบี้ย 3%)

---

• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน*

---

โปรโมชันพิเศษ ม.ค.64

• ฟรี ! ค่าธรรมเนียมการโอน*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 3 ปี*
• ฟรี ! ประกันมิเตอร์น้ำ + มิเตอร์ไฟฟ้า*
• ฟรี ! แอร์ 15,000 BTU 1 เครื่อง*
• ฟรี ! จัดสวนสวยตามแบบที่โครงการกำหนด*

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป 2 บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ในจังหวัดสมุทรปราการ ตั้งอยู่ในถนนเลียบคลองฯ ที่เข้าต่อมาจากถนนวัดศรีวารีน้อย รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์จะออกแนวชุมชน ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านโชห่วย ตลาดนัด ตลาดสด ข้อดีก็คือราคาไม่แพง จับจ่ายใช้สอยกันได้ง่าย ๆ

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีกต่าง ๆ จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนใหญ่ ทางฝั่งลาดกระบังก็มีเยอะ ไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus, Robinson และ The Paseo ส่วนฝั่งบางนา-ตราด ก็จะมี Mega & Ikea บางนา รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก King Power, Central Village, สนามบินสุวรรณภูมิ และ นิคมอุตสาหกรรม ส่วนสถาบันการศึกษา และ โรงพยาบาลชั้นนำ ก็มีอยู่ใกล้ ๆ อีกหลายแห่ง ขับรถออกไป 10-30 นาที เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ถนนเลียบคลองฯ ที่เข้าต่อมาจากถนนวัดศรีวารีน้อย ซึ่งเป็นเส้นที่เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนบางนาตราด และจากฝั่งถนนลาดกระบัง ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นบางนา-ตราดวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองได้ มีทางด่วนให้ขึ้น ใช้เชื่อมเข้า CBD และ New CBD ได้ง่าย ไม่ซับซ้อน

โดยเส้นบางนา-ตราด จะไปตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ วิ่งตามแนว BTS ผ่านอุดมสุข ปุณณวิถี บางจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา เพลินจิต ยาวเข้าสยามได้เลย หรือ ตรงแยกพระโขนง ตัดเข้าเส้นพระราม 4 วิ่งเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน ก็ทำได้สบาย ๆ

ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นบางนา-ตราด วิ่งออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด มีทางด่วนวิ่งยาวไปถึงชลบุรีเลย เส้นวัดศรีวารีน้อย วิ่งไปออกถนนลาดกระบัง ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เส้นกิ่งแก้ว สามารถไปแถวลาดกระบัง ออกฉะเชิงเทราได้ อีกฝั่งมาออกตำหรุ-บางพลี สามารถไปออกแถวแพรกษา หรือยาวไปบางปูได้เลย ฝั่งของเส้นกาญจนาภิเษก ก็จะใช้วิ่งไปออกปทุมธานี รังสิตได้ อีกฝั่งวิ่งมาทางสมุทรปราการ สมุทรสาคร บางแค นนทบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ต้องออกมาบนถนนวัดศรีวารีน้อย จุดนั้นจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ผ่านตลอดทั้งวัน เพื่อความสะดวกในการเดินทาง จะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้ หรือ จะใช้บริการผ่าน Application อย่าง Grab / Line จะเป็นทางเลือกที่สะดวกที่สุดค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น บนพื้นที่ ประมาณ 27 ไร่ ภายในอาณาจักรของลลิลทาวน์ ทำให้ได้สังคมคุณภาพแบบโซนที่อยู่อาศัย ในโครงการจะมีบ้านรวม 140 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 แบบ และ บ้านเดี่ยว 2 แบบ ที่ดินบ้านแฝด เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป และ ที่ดินบ้านเดี่ยว เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 124-174 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมห้องครัวไทยแยกส่วน, ที่จอดรถในร่ม 1-2 คัน และ สวนหย่อมข้างบ้าน

ฟังก์ชันการออกแบบก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด บ้านทุกหลังมีเพดานสูง 2.8 เมตร และได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่มาเยอะ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดีมาก ช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี ใช้สอยได้สะดวก และออกแบบบ้านมาให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบใหม่ New Normal สามารถปรับพื้นที่อเนกประสงค์ในบ้าน หรือ ปรับห้องนอนในบ้านให้เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ได้

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐาน ของที่ได้จริง ๆ จะต่างจากบ้านตัวอย่างเล็กน้อย โดยรวมของโครงการนี้จะเหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการแยกครอบครัว, สร้างอนาคต และ แต่งงานมีลูก เป็นครอบครัวขนาด 3-5 คน งบประมาณการผ่อนเริ่มต้น 17,000 บาท/เดือน* (ระยะผ่อน 30 ปี*)

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ประมาณ 1 ไร่ ความยาวประมาณ 200 เมตร ให้สามารถใช้เป็น Jogging Track ในการวิ่งออกกำลังกายได้ พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ 3-4 ชิ้น และ ห้องรับรอง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยจะมีกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ จุดสำคัญภายในโครงการ, รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access + ไม้กระดกอัตโนมัติค่ะ

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม

Tel : 1778 / 065-936-6270 / 065-936-6271

Website : https://www.lalinproperty.com/properties/lanceo-crib-bangna-thepharak/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แลนซีโอ คริป บางนา-สุวรรณภูมิ
บ้านเดี่ยว โคโม่ โบทานิก้า บางนา
Lalin Town Lanceo Crib 2 บางนา-สุวรรณภูมิ
บ้านร็อคการ์เด้น 3 (บีอาร์ @ แอโร) กรุงเทพฯ
อณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยว เนอวานา เอเลเมนท์ บางนา
บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ กม.26
นิรันดร์วิลล์ 12 เดอะทรี ม.หัวเฉียว-สุวรรณภูมิ
ศุภาลัย ไพรด์ ประชาอุทิศ เริ่ม 3.19 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ สาทร-สุขสวัสดิ์ 2
บ้านเดี่ยว Como Bianca บางนา เริ่ม 5.39 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป เพชรเกษม-ยอแซฟฯ (เทียนดัด) / Lanceo Crib Phetkasem-Joseph
เจ้าของโครงการ	บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-2-51.6 ไร่
จำนวนบ้าน	55 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 143.00-175.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เพชรเกษม, สามพราน, นครปฐม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเพชรเกษม วงแหวนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเทศบาล 15/1 ต.ท่าข้าม อ.สามพราน จ.นครปฐม 73160
กำหนดการ	เปิดขาย ส.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 3.19 ล้านบาท (พ.ย. 2561)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดเทียนดัด : 2.3 กม. ตลาดพันล้าน : 7.4 กม. ตลาดเก้าแสน : 5.8 กม. ตลาดน้ำดอนหวาย : 9.7 กม. Big C อ้อมใหญ่ : 3.8 กม. เทสโก้ โลตัส สามพราน : 8.9 กม. เซ็นทรัลศาลายา : 18.9 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 17.7 กม. ซีคอน บางแค : 20.4 กม. Paseo Park กาญจนาภิเษก : 27.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยแสงธรรม : 1.1 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 2.3 กม. รร.วัดนักบุญเปโตร : 4.5 กม. รร.นายร้อยตำรวจ (สามพราน) : 9.5 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 11.9 กม. ม.ธนบุรี : 12.5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล รัตนโกสินทร์ : 17.8 กม. ม.มหิดล : 18.2 กม. สถานพยาบาล รพ.วิชัยเวช : 6.5 กม. รพ.มหาชัย 2 : 6.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 17.6 กม. วัดและอื่นๆ วัดเทียนดัด : 3.1 กม. วัดไร่ขิง : 6.1 กม. สนามกอล์ฟสามพราน : 5.5 กม. พุทธมณฑล : 20.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ “ที่สุด” ของความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิตกับ “บ้าน…ที่พร้อมเพื่ออนาคต บนทำเลศักยภาพ 1 นาทีจาก ถนนเพชรเกษม ตรงข้ามโรงเรียนยอแซฟฯ เริ่ม 3.19 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยเทศบาล 15/1 ต.ท่าข้าม อ.สามพราน จ.นครปฐม 73160

พิกัด : 13.705353, 100.262427

แผนที่จากโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ (เทียนดัด) ตั้งอยู่ภายในซอยเทศบาล 15/1 เข้าออกผ่านทางซอยวัดเทียนดัด ซึ่งอยู่ใกล้ถนนเพชรเกษมที่เป็นถนนสายหลัก โครงการนี้ตั้งอยู่ช่วงรอยต่อระหว่างกรุงเทพและนครปฐม เป็นทำเลย่านชานเมืองที่มีองค์ประกอบเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ 2 ริมฝั่งถนนเพชรเกษม ที่เต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์, โรงงาน, ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล, ตลาด และห้างสรรพสินค้า เพื่อรองรับการใช้งานของคนในย่านนี้

ส่วนบรรยากาศภายในซอยเทศบาล 15/1 หรือที่คนละแวกนี้เรียกกันว่าซอยกาเพชรซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ รถผ่านเข้าออกไม่พลุกพล่าน สภาพแวดล้อมมีมลพิษน้อย อากาศบริสุทธิ์เหมาะแก่การอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ใช้ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นทางหลัก ซึ่งหากวิ่งไปยังฝั่งทิศตะวันออกจะพาเข้าสู่ตัวเมือง ไปทางบางแคที่สามารถวิ่งยาวไปจนถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย ซึ่งระหว่างทางจะมีจุดตัดกับแยกสำคัญ อาทิ แยกต่างระดับเพชรกาญจนา หรือแยกบางหว้าที่ตัดกับถนนราชพฤกษ์พาเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่างสาทรหรือสีลม นอกจากนี้ถนนเพชรเกษมยังสามารถใช้เดินทางไปยังถนนบรมราชชนนี โดยมีพุทธมณฑลสาย 1 – 5 เป็นตัวเชื่อมต่อได้อีกด้วย

จากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ถ้าวิ่งขึ้นไปทางทิศเหนือจะมุ่งหน้าไปยังโซนบางใหญ่ นนทบุรี ปทุมธานี ตัดผ่านถนนบรมราชชนนีออกเมืองไปทางนครปฐมได้ หากลงไปทางทิศใต้ จะพาไปเส้นพระราม 2 หรือข้ามโซนไปบางนา สมุทรปราการ และด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ย่านชานเมืองฝั่งตะวันตกทำให้สามารถเดินทางไปยังจังหวัดข้างเคียงทั้ง นครปฐม, กาญจนบุรี, ราชบุรี และเพชรบุรี ได้อย่างสะดวกสบาย

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 17 กม. การใช้งานถนนกาญจนาภิเษกนั้นมักจะถูกใช้ในกรณีที่ต้องการเดินทางข้ามโซนหรือเดินทางระยะไกล เนื่องจากเป็นถนนที่ทำความเร็วได้ดี และครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพ

ความอุดมสมบูรณ์ หากพูดถึงระยะที่เดินเท้าเข้าถึงได้นั้นค่อนข้างแห้งแล้งหาของกินได้ยาก ลูกบ้านอาจต้องมาใช้บริการที่ซอยวัดเทียนดัดแทน โดยเฉพาะบริเวณตลาดกลางวัดเทียนดัดที่อยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 2 กม. ซึ่งถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของผู้คนแถวนี้เลยทีเดียว เนื่องจากว่ามีทั้ง 7-Eleven, โลตัส, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และธนาคาร ส่วนการไปใช้งานนั้นอาจต้องใช้วินมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือรถสองแถวในการเดินทางค่ะ

แต่หากมองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้นนับว่าเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์ดีมาก เนื่องจากมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่รองรับได้หลากหลายรูปแบบการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล โดยห้างที่ใกล้ตัวโครงการมากที่สุดคือ Big C อ้อมใหญ่ ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 5 นาที ส่วนสถานที่ที่เหมาะจะเป็นแหล่งพักผ่อนในช่วงสุดสัปดาห์ก็มี สวนพุธมณฑล, ตลาดน้ำดอนหวาย, เซ็นทรัลศาลายา และเดอะมอลล์บางแคเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ตอบโจทย์สำหรับผู้ที่พักอาศัยในโครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ เท่าไรนัก เนื่องจากหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเลย หากต้องการเดินทางในละแวกใกล้เคียงกับโครงการสามารถเลือกใช้งานเป็นวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือรถสองแถวบริเวณซอยวัดเทียนดัด ซึ่งในส่วนของรถสองแถวนั้นสามารถใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน เพราะไปได้ทั้งตลาดเทียนดัด, ตลาดพันล้าน, Big C และโรงเรียนยอแซฟฯ แต่ถ้าต้องการเดินทางระยะไกลต้องออกมายังเส้นเพชรเกษมที่จะมีทั้ง รถประจำทาง, รถตู้, แท็กซี่ หรือรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอด

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > ซีคอน บางแค > แยกต่างระดับเพชรกาญจนา > แยกสาครเกษม > Big C อ้อมใหญ่ > ซอยวัดเทียนดัด > ซอยเทศบาล 15/1 > Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกช่วงหน้าห้าง ซีคอน บางแค บริเวณสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีภาษีเจริญ

รถวิ่งมาสักระยะหนึ่งจะผ่านเดอะมอลล์ บางแค ที่อยู่ทางฝั่งขวามือของเรา

จากนั้นจะถึงทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ให้มุ่งตรงไปตามป้ายนครปฐม

ถัดมาจะผ่านหน้า Makro และ Big C เพชรเกษม

ผ่านโรงพยาบาลวิชัยเวช หนองแขม ที่อยู่ทางฝั่งขาเข้า

ขับตรงต่อมาจนถึงบริเวณแยกสาครเกษม จะสังเกตเห็นสะพานสาครเกษมด้านบน ซึ่งเป็นสะพานข้ามแยกของถนนพุทธมณฑลสาย 4

หลังจากนั้นไม่นานนักจะมองเห็นตลาดพันล้าน และ Big C อ้อมใหญ่ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

พอเลยจาก Big C อ้อมใหญ่ มาสักระยะหนึ่งให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยวัดเทียนดัด

ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดเทียนดัดที่บริเวณแยกไฟแดง

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมบริเวณซอยทางเข้าโครงการ แสดงให้เห็นระยะทางจากหน้าปากซอยจนถึงตัวโครงการมีระยะทางอยู่ที่ 1.4 กม.

ตรงเข้ามาในซอยวัดเทียนดัดผ่านวิทยาลัยแสงธรรม

ขับเข้ามาในซอยวัดเทียนดัดประมาณ 500 เมตร จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาล 15/1

ขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ ภายในซอยเทศบาล 15/1 อีกประมาณ 900 เมตร

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซอยวัดเทียนดัด : 900 ม.
• ถนนเพชรเกษม (แยกวัดเทียนดัด) : 1.4 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 15.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 5.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 (แยกสาครเกษม) : 9.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 12.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 16.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 19.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับเพชรกาญจนา) : 19.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกบางหว้า) : 23.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเทียนดัด : 2.3 กม.
• ตลาดพันล้าน : 7.4 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 5.8 กม.
• ตลาดน้ำดอนหวาย : 9.7 กม.
• Big C อ้อมใหญ่ : 3.8 กม.
• เทสโก้ โลตัส สามพราน : 8.9 กม.
• เซ็นทรัลศาลายา : 18.9 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค : 17.7 กม.
• ซีคอน บางแค : 20.4 กม.
• Paseo Park กาญจนาภิเษก : 27.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยแสงธรรม : 1.1 กม.
• รร.ยอแซฟอุปถัมป์ : 2.3 กม.
• รร.วัดนักบุญเปโตร : 4.5 กม.
• รร.นายร้อยตำรวจ (สามพราน) : 9.5 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 11.9 กม.
• ม.ธนบุรี : 12.5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคล รัตนโกสินทร์ : 17.8 กม.
• ม.มหิดล : 18.2 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.วิชัยเวช : 6.5 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 6.1 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 17.6 กม.

วัดและอื่นๆ

• วัดเทียนดัด : 3.1 กม.
• วัดไร่ขิง : 6.1 กม.
• สนามกอล์ฟสามพราน : 5.5 กม.
• พุทธมณฑล : 20.8 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สำหรับบริเวณโดยรอบโครงการภายในซอยเทศบาล 15/1 เป็นถนนขนาดเล็กมีเพียง 2 เลน รถเดินทางเข้าออกสะดวก ระหว่างทางจะเป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคล, อพาร์ทเมนท์, โครงการเพื่อนบ้าน และที่ดินเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบไม่พลุกพล่านดูเป็นส่วนตัว นอกจากนี้บริเวณทางเข้าเข้าโครงการยังมีบึงน้ำขนาดใหญ่อีกด้วย

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ โรงงาน และที่ดินส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจอยโฮม และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ หมู่บ้านพฤกษา 48

:::: บริเวณภายนอกโครงการ ::::

หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว เราจะไปชมบรรยากาศจริงบริเวณรอบนอกโครงการกันต่อค่ะ

เริ่มจากบริเวณฝั่งตรงข้ามทางเข้าของโครงการจะเป็นที่ดินส่วนบุคคล

ถัดมาทางฝั่งซ้ายของโครงการจะเป็นถนน 2 เลน ที่ไปทะลุผ่านซอยวัดอ้อมใหญ่, ซอยเทศบาล 15/5 และซอยเทศบาล 15/7 ได้

มาต่อกันที่ฝั่งขวาจะเป็นเส้นที่เราใช้เดินทางเข้ามายังโครงการ ซึ่งจะทะลุไปยังซอยวัดเทียนดัด, ซอยเปโตร 3 และผ่านไปยังถนนเพชรเกษม

มุมฝั่งตรงข้ามโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะมองเห็นบึงน้ำขนาดใหญ่

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกโครงการกันไปแล้ว ในส่วนถัดไปเราจะมาชม ภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูทันสมัย มีบ้านจำนวน 55 หลัง บนที่ดิน 9-2-51.6 ไร่ ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างขวาง มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 143 – 175 ตร.ม บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว ก่อนที่เราจะพาไปชมภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการแบบคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการจะมีเพียงทางเดียวคือซุ้มทางเข้าในซอยเทศบาล 15/1 ซึ่งจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ได้แก่ ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะพบกับถนนเมนขนาดใหญ่ผ่านยาวเข้าไปในโครงการ และแบ่งเป็นซอยย่อยที่สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกไม่แออัด

มาเริ่มต้นจากทางฝั่งซ้ายมือหลังจากเข้ามาในตัวโครงการแล้ว จะพบกับสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่ง และบ้านตัวอย่างที่จะส่งมอบ ขณะที่ส่วนกลางของของโครงการนั้นจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านได้พักผ่อนอยู่บริเวณกลางโครงการ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เมื่อเดินมาสุดถนนจะเจอกับซุ้มทางเข้าโครงการ รูปทรงทันสมัย มีหลังคาใช้บังแดดบังฝนได้ ด้านขวามีการปลูกต้นไม้ และพุ่มไม้สีเขียวดูสบายตา

การเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ที่ประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก แต่ในปัจจุบันยังไม่มีการติดตั้งกล้อง CCTV นะคะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ป้อมยามค่ะ

เมื่อผ่านซุ้มรักษาความปลอดภัยเข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 8 เมตร ตัดยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการ รวมถึงซอยย่อยก็มีขนาดกว้าง 8 เมตรเท่ากันทุกซอย

ฝั่งซ้ายบ้านหลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามเพื่อชมบ้านตัวอย่างได้เลยค่ะ

ทางฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ

สวนสาธารณะจะอยู่ใกล้ๆจากซุ้มทางเข้าโครงการ

การตกแต่งสวนดูโปร่งโล่ง มีต้นไม้ใหญ่, พุ่มไม้, ไฟสนาม และเก้าอี้หินอ่อน สำหรับเป็นมุมพักผ่อน หรือกิจกรรมนันทนาการอื่นๆ

::: แบบบ้าน :::

โครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน CLEO : พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน CRAFT : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน CAPE : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CLEO : บ้านแฝด

• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน CLEO ชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, ห้องนั่งเล่นแยกส่วน + ห้องรับประทานอาหาร, มุม Pantry, ห้องน้ำ, ห้องครัว และพื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้าน CLEO ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3

แบบบ้าน CRAFT : บ้านเดี่ยว

• ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน CRAFT ชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องนั่งเล่น + ห้องรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว และพื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้าน CRAFT ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3

แบบบ้าน CAPE : บ้านเดี่ยว

• ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน CAPE ชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ห้องนั่งเล่น + ห้องรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว, ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้าน CAPE ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + พื้นที่ระเบียง, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้านแฝด CLEO พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว CRAFT พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ส่วนรายละเอียดทั้งหมดจะเป็นอย่างไรนั้น เราไปติดตามกันเลยค่ะ

เราจะไปเริ่มกันที่แบบบ้าน CLEO ซึ่งเป็นบ้านแฝดกันก่อนค่ะ บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยเส้นสายสีเทาและสีน้ำตาล

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านทางฝั่งขวามีพื้นที่จอดรถได้ 1 คัน ส่วนพื้นที่ทางฝั่งซ้ายสามารถจัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กหรือปลูกผักสวนครัวได้ เมื่อเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นแยกส่วนที่เชื่อมเข้าไปยังห้องรับประทานอาหาร ถัดไปเพียงเล็กน้อยจะเป็นมุม Pantry สามารถจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ได้ ฝั่งด้านในสุดจะเป็นห้องครัวแบบปิดมีหน้าต่าง 2 บานสำหรับระบายอากาศ มองลอดเห็นลานจอดรถและพื้นที่หลังบ้านที่อยู่ใกล้ๆ กันได้ โดยพื้นที่หลังบ้านนี้สามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยหรือฟังก์ชั่นอื่นๆ ได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ติดกับทางขึ้นบันไดเลย

แปลนชั้น 2 : เมื่อขึ้นมาจากโถงบันไดจะพบกับห้องน้ำชั้นบน ถัดมาด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนหลักฝั่งหน้าบ้านขนาดกว้างมีพื้นที่ระเบียงสำหรับรับลมชมวิว ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ให้แสงสว่างด้วยหน้าต่าง 2 บาน พื้นที่ภายในห้องกว้างวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ กำลังดีเลยค่ะ

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบบ้าน CLEO กันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ หน้าตาบ้านตกแต่งแบบสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีขาวและสีเทาเป็นหลัก หน้าบ้านกว้างมีหลังคามุมสูงติดฉนวนกันความร้อน

ด้านซ้ายข้างตัวบ้านมีพื้นที่ให้สามารถจัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กๆ หรือตั้งโต๊ะหินอ่อนทำเป็นมุมพักผ่อนอีกจุดก็ได้

ถัดมาเราจะเดินไปชมพื้นที่จอดรถที่อยู่ทางด้านขวาของตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ

สำหรับลานจอดรถของบ้าน CLEO ซึ่งเป็นบ้านแฝดนั้นสามารถจอดรถได้ 1 คัน

พื้นเป็นลานเทคอนกรีตขัดเรียบ ซึ่งเราสามารถปูกระเบื้องได้เองในภายหลัง

บริเวณลานจอดรถมีการทำหลังคามาให้เรียบร้อย ช่วยป้องกันแดดและฝนได้เป็นอย่างดี พร้อมติดตั้งโคมไฟซาลาเปามาให้อีกด้วย

ถัดเข้าไปในลานจอดรถจะมีตู้สำหรับเก็บของมาให้ สามารถเลือกเก็บได้ทั้ง สายยาง, อุปกรณ์ทำสวน และอื่นๆ ส่วนหน้าต่าง 2 บานที่เห็นนั้น บานเล็กใกล้ๆ กับตู้เก็บของจะเป็นของห้องน้ำ ส่วนบานใหญ่ตรงกลางจะเป็นหน้าต่างของห้องครัว

มาที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อเลยค่ะ พื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินเล็กน้อย พร้อมปูด้วยกระเบื้องเซรามิก หน้าบ้านมีโคมไฟกิ่งให้ 2 ดวง ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว ติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราจะเข้าไปชมด้านในกันต่อเลย

หลังจากที่เราเปิดประตูเข้ามาด้านในจะพบกับโถงกว้างพอประมาณหน้าทางขึ้นบันได พื้นที่ต่างๆ ถูกจัดให้เป็นสัดส่วน ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังปูด้วยวอลเปเปอร์สีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ทางฝั่งซ้ายบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นมุมต้อนรับแขก ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมรับประทานอาหาร

มุมย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้านฝั่งขวาจะเห็นมุมต้อนรับแขก และวิวหน้าบ้านกันแบบชัดๆ

ถัดมาตรงข้ามกับมุมต้อนรับแขกจะเป็นมุมนั่งเล่นขนาดกว้างที่อยู่ติดกับทางขึ้นบันได

มุมนั่งเล่นบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์ได้แบบลงตัว มีพื้นที่เพียงพอให้จัดวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง ตู้เก็บของ และชั้นวางทีวี พร้อมปูพื้นด้วยพรมขนาดใหญ่

หน้าต่างของบ้านจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวขนาดใหญ่ ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนกับประตูทางเข้า

ระยะของการดูทีวีมีพื้นที่ให้ค่อนข้างกว้าง นอกจากนี้ด้านข้างทางฝั่งซ้ายมือถ้าไม่อยากให้โล่งเกินไปก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อีก ไม่ว่าจะเป็นตู้เก็บของ โคมไฟตั้งพื้น หรืออุปกรณ์ตกแต่งอื่นๆ เป็นต้น

ถัดเข้าไปคือมุมรับประทานอาหาร จะเห็นได้ว่ามีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ให้แสงสว่างมากถึง 3 บาน

พื้นที่มุมรับประทานอาหารจะมีขนาดกำลังพอดีสำหรับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง หรือจะทำเป็น 6 ที่นั่ง ชิดติดกับหน้าต่างไปเลยก็ได้เช่นเดียวกัน

จากมุมรับประทานอาหารมองไปทางขวาจะเห็นห้องน้ำ และทางเข้าห้องครัว

ภาพนี้เปรียบเทียบให้เห็นทางเข้าห้องน้ำกับห้องครัวระหว่างของบ้านตัวอย่างและบ้านส่งมอบกันแบบชัดๆ

เรามาดูกันในส่วนของห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำบ้านตัวอย่างพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนฝาผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิกลายนูน 3 มิติ ขณะที่ห้องน้ำบ้านส่งมอบพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวพื้นเรียบและสีดำพื้นเรียบ พร้อมทั้งมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งให้ด้วย 1 บาน

ภายในห้องน้ำติดกระจกเงาขนาดใหญ่ ใช้อ่างล้างมือจาก Mogen คู่กับก๊อกน้ำจาก Cotto ส่วนมุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ Cotto ด้านล่างมีพื้นที่เพียงพอให้สามารถใช้งานได้จริง รวมถึงมีชั้นวางสบู่มาให้ ขณะที่ด้านบนจะติดตั้งเป็นดวงไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก Mogen ระยะการติดตั้งใช้งานกำลังดี มีที่แขวนทิชชู่ให้ทางฝั่งซ้าย ส่วนสายฉีดชำระทางบ้านตัวอย่างไม่ได้ติดตั้งไว้ แต่ในบ้านส่งมอบจะมีให้

ส่วนมุมนี้หากดูตามแปลงทางโครงการจัดให้เป็นพื้นที่ Pantry แต่การใช้งานจริงสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างอเนกประสงค์ ใช้เป็นที่นั่งจิบกาแฟ อ่านหนังสือ หรือโต๊ะทำงาน

พื้นที่หลังบ้านหรือลานซักล้างมีขนาดกว้าง สามารถวางเครื่องซักผ้า, แท้งค์น้ำ, ปั๊มน้ำ, ตากผ้า หรือจะตีขึ้นเป็นห้องสำหรับซักรีดขึ้นมาก็ได้

มาดูห้องครัวกันต่อเลยค่ะ ซึ่งจะเป็นแบบครัวปิด ทางโครงการมีการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง มีหน้าต่างอยู่ 2 ฝั่ง การวางตำแหน่งแบบนี้มีข้อดีคือขณะที่ประกอบอาหารหากเปิดหน้าต่างทั้ง 2 ด้าน จะช่วยให้การระบายกลิ่นและระบายควันมีประสิทธิภาพได้ดี

อีกมุมภายในห้องครัวทางโครงการตกแต่งให้เป็นมุมรับประทานอาหาร แต่เราสามารถบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัว หรือเว้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นก็ได้

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดบ้านเป็นบันไดทึบวัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดไม้ฝังผนังทำให้ขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ระหว่างทางขึ้นลงบันไดจะพบกับหน้าต่างบานใหญ่ที่ให้แสงสว่าง และมองเห็นวิวทิวทัศน์ด้านนอกตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

เมื่อขึ้นมาที่โถงชั้น 2 จะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนหลัก ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ ทางด้านฝั่งขวาหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ โดยชั้นบนนั้นฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร และปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้ทั้งหมด

เราจะมาเริ่มจากห้องนอนรองที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน โดยจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ทางฝั่งขวาของภาพกันก่อนค่ะ

ขนาดของห้องนอน 3 เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ทางโครงการมีหน้าต่างให้ 2 บานฝั่งหลังบ้านและข้างตัวบาน ทำให้ห้องดูสว่างไม่มืดทึบได้รับแสงสว่างเข้ามาภายในห้องกำลังดี

และแม้ว่าจะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ภายในห้องสามารถวางโต๊ะเก็บของหรือตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว

บริเวณข้างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเก็บของยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้เป็นที่แต่งตัวได้ ขณะที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่อยู่เพียงเล็กน้อย หากต้องการวางทีวีควรใช้แบบติดตั้งที่ผนังจะสะดวกกว่า

มุมมองย้อนไปฝั่งทางเข้าห้อง

คราวนี้เราไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ข้างๆ ห้องนอน 3 กันต่อเลยค่ะ

ห้องนอน 2 จะมีขนาดพื้นที่ใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย เหมาะสำหรับวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต ปลายเตียงมีพื้นที่เหลืออาจจะติดตั้งเป็นชั้นวางทีวีเล็กๆ เพิ่มเติมได้ ภายในห้องได้รับแสงสว่างอย่างพอเหมาะด้วยหน้าต่าง 2 บานเช่นเดียวกัน

ด้านข้างเตียงนอนมีพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะอเนกประสงค์และตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง พร้อมมีพื้นที่เหลือให้สามารถยืนแต่งตัวได้

นอกจากนี้ข้างเตียงนอนยังเหลือพื้นที่ให้สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้อีกด้วย

มุมมองย้อนไปทางฝั่งประตูเข้าห้อง

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนั่นเอง

เข้ามาภายในห้องนอนหลักจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน ได้แก่ ฝั่งขวาคือโซนพักผ่อน และฝั่งซ้ายคือโซน Walk-in closet

เริ่มกันที่โซนพักผ่อนมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี โดยยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนพื้นที่ใช้งานก็สามารถขึ้นลงเตียงได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ออกไปยังพื้นที่ระเบียงทางฝั่งหน้าบ้าน และมีหน้าต่างอีก 1 บาน เป็นช่องแสงให้แสงภายในห้องอีกทาง

ระเบียงมีขนาดกว้างปูพื้นด้วยพื้นเซรามิก พร้อมติดราวกันตกเป็นเหล็กสีดำมาให้ตามภาพ

มาต่อกันที่โซน Walk-in closet กันเลยค่ะ ทางโครงการจัดให้เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ตรงกลาง ด้านข้างเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวางของอเนกประสงค์ ซึ่งตามจริงแล้วเราอาจทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ เนื่องจากมีพื้นที่เหลือกว้างอยู่พอสมควร ส่วนพื้นที่ยืนแต่งตัวสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายทีเดียว

ลำดับถัดไปเราจะออกไปดูที่ห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

มีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาจากพื้นเพียงเล็กน้อย

ห้องน้ำบ้านตัวอย่างพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน ส่วนฝาผนังฝั่งซ้ายใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนเช่นเดียวกัน ขณะที่ฝั่งขวาจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มตัดกับกระเบื้องลายนูน ทำให้ฝาผนังดูมีลูกเล่นมากยิ่งขึ้น แต่ตามจริงแล้วบ้านส่งมอบจะปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกส่วนฝาผนังจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวพื้นเรียบ พร้อมมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งให้ 1 บาน ส่วนด้านบนจะติดตั้งเป็นดวงไฟดาวน์ไลท์

ภายในห้องน้ำติดกระจกเงาขนาดใหญ่

ใช้อ่างล้างมือจาก Mogen ขนาดพอดี คู่กับก๊อกน้ำจาก Cotto แบบปัดขึ้น

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก Mogen ระยะการใช้งานกว้างกำลังดี ฝั่งขวาติดตั้งสายฉีดชำระ และมีที่แขวนทิชชู่ค่ะ

ส่วนมุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ Cotto มีพื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้นแล้วปูด้วยกระเบื้องลายไม้สีอ่อน พร้อมติดตั้งชั้นวางสบู่ และราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ด้วย

มาต่อกันที่แบบบ้าน CRAFT ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวกันเลยค่ะ บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาและสีน้ำตาล

แปลนชั้น 1 : เริ่มจากหน้าบ้านทางฝั่งขวามีพื้นที่กว้างจอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ทางฝั่งซ้ายสามารถจัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็ก ปลูกผักสวนครัว หรือจัดเป็นส่วนพักผ่อนอีกหนึ่งมุมก็ได้ เมื่อเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นหรือจัดเป็นห้องรับแขกได้เช่นเดียวกัน จากนั้นเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหาร ถัดไปทางฝั่งขวาด้านในสุดจะเป็นห้องครัวแบบเปิด และพื้นที่หลังบ้าน ส่วนห้องน้ำจะอยู่หน้าบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

แปลนชั้น 2 : เมื่อขึ้นมาจากโถงบันไดจะพบกับห้องน้ำชั้นบน ถัดมาด้านซ้ายเป็นห้องนอนหลักมีพื้นที่ระเบียงสำหรับรับลมชมวิว ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 ที่ทางโครงการจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน 3 พื้นที่ภายในห้องกว้างสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างกำลังดี

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบบ้าน CRAFT กันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ โดยเราจะเดินไปดูกันที่ฝั่งซ้ายของตัวบ้านซึ่งเป็นพื้นที่จอดรถเป็นอันดับแรก

สำหรับลานจอดรถของบ้าน CRAFT ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวนั้นสามารถจอดรถได้ 2 คัน ปกติแล้วบ้านส่งมอบพื้นจะเป็นลานเทคอนกรีตขัดเรียบ แต่ทางบ้านตัวอย่างนั้นปูกระเบื้องหินอ่อนให้ดูเป็นแบบอย่าง

ด้านในพื้นที่จอดรถมีประตูทางเข้ารองให้ 1 บาน อยู่ติดกับกำแพงชิดมุมบ้าน วัสดุประตูบ้านเป็นไม้สำเร็จรูปมือจับลูกบิด มีชานพักสูง 1 ขั้นบันได พร้อมติดตั้งโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง ส่วนข้อดีสำหรับการมีประตูในพื้นที่จอดรถคือลูกบ้านสามารถขนย้ายของจากรถยนต์เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าประตูหลักหน้าบ้าน

เดี๋ยวเราไปดูทางเข้าบ้านกันต่อเลยค่ะ

ทางเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินเล็กน้อยพร้อมปูด้วยกระเบื้องเซรามิก หน้าบ้านมีโคมไฟกิ่งให้ 2 ฝั่ง และมีดวงไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราจะเข้าไปชมด้านในกันต่อเลย

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านจะพบกับห้องนั่งเล่นหรือมุมรับแขกเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นห้องรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังสีขาวฉาบเรียบแต่บางส่วนปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ชั้นล่างเพดานมีความสูง 2.8 เมตร ส่วนไฟภายในบ้านนั้นเป็นแบบดาวน์ไลท์ค่ะ

มุมย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน ฝั่งซ้ายเป็นมุมนั่งเล่น ส่วนฝั่งขวาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี พร้อมปูพื้นด้วยพรมขนาดใหญ่ตรงกลาง

ห้องนั่งเล่นบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไกด์ไลน์ คือวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้แบบสบายๆ ด้านข้างวางโคมไฟตั้งโต๊ะ และโต๊ะวางของ พร้อมโต๊ะกลางขนาดพอเหมาะ ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ช่วยเพิ่มแสงสว่าง และทำให้ห้องนั่งเล่นมีความโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น

ระยะของการดูทีวีมีพื้นที่ให้ค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว และยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อีก ไม่ว่าจะเป็น ตู้เก็บของ ชั้นวางหนังสือ โคมไฟตั้งพื้น หรืออุปกรณ์ตกแต่งอื่นๆ เป็นต้น นอกจากนี้ทางโครงการยังมีการเจาะช่องผนังทางฝั่งขวาทำให้ตัวบ้านดูโปร่งสบายมากขึ้น

ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารพื้นที่ใช้งานมีขนาดกว้าง สามารถจัดเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง หรือเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็เพียงพอ

พร้อมทั้งมีหน้าต่างขนาดใหญ่ให้แสงสว่างถึง 2 บาน ด้านบนตกแต่งด้วยโคมไฟห้อยเพดานสไตล์โมเดิร์น

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องครัวกันต่อเลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

ห้องน้ำบ้านตัวอย่างพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายไม้ ฝาผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวพื้นเรียบ พร้อมทั้งมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งให้ด้วย 1 บาน

ภายในห้องน้ำติดกระจกเงาขนาดใหญ่ ใช้อ่างล้างมือจาก Mogen คู่กับก๊อกน้ำจาก Cotto ส่วนมุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ Cotto มีพื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้น และมีชั้นวางสบู่มาให้ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนด้านบนนั้นติดตั้งเป็นดวงไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือเป็นแบบอ่างลอยติดผนัง คู่กับก๊อกน้ำแบบปัดขึ้น พร้อมมีชั้นวางของด้านหลังอ่างล้างมือให้ด้วย

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก Mogen ฝั่งซ้ายติดตั้งสายฉีดชำระ ส่วนฝั่งขวามีที่แขวนทิชชู่ให้ค่ะ

เราไปดูกันที่ห้องครัวกันต่อเลย สำหรับห้องครัวของบ้าน CRAFT เป็นห้องครัวแบบเปิด

ทางโครงการมีการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่พร้อมซิงค์ล้างจานให้ดูเป็นตัวอย่าง มีหน้าตางขนาดกลางให้ 2 ฝั่ง บานหนึ่งมองออกไปเห็นวิวพื้นที่จอดรถ ส่วนอีกบานจะเห็นวิวพื้นที่หลังบ้าน และด้วยการที่เป็นครัวแบบเปิดจะทำให้มีข้อด้อยอยู่เพียงเล็กน้อยคือระหว่างที่ทำอาหารอาจมีกลิ่นฟุ้งไปทั่วบริเวณ จึงจำเป็นที่จะต้องเปิดหน้าต่าง หรือติดตั้งที่ดูดควันเหนือเตาไฟฟ้า เพื่อช่วยให้กลิ่นหรือควันต่างๆ ไม่คลุ้งไปทั่วบ้าน

ในห้องครัวทางฝั่งขวามีประตูเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้านหรือลานซักล้าง ส่วนมุมตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวลูกบ้านสามารถตกแต่งให้เป็นมุมจิบชากาแฟก็ดูเก๋ไปอีกแบบ

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้องครัว และเดี๋ยวเราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

บันไดบ้านเป็นบันไดโครงเหล็กวัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวบันไดโครงเหล็กสำเร็จรูปสีขาว มือจับไม้สำเร็จรูปชนิดเดียวกับลูกนอน ใต้บันไดถัดเข้าไปด้านในมีประตูเชื่อมไปยังห้องเก็บของ ส่วนประตูด้านขวาที่เห็นนั้นเป็นประตูที่มาจากโรงจอดรถค่ะ

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได นอกจากนี้ระหว่างทางขึ้นลงบันไดจะพบกับหน้าต่างบานใหญ่ที่ให้แสงสว่าง และมองเห็นวิวทิวทัศน์ด้านนอกตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

เมื่อขึ้นมาถึงโถงชั้น 2 จะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายห้องแรกจะเป็นห้องนอน 2 ถัดไปเป็นห้องนอน 3 ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ และฝั่งขวาเป็นห้องนอนหลัก โดยชั้นบนนั้นฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร พร้อมปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้ทั้งหมด

เราจะมาเริ่มจากห้องนอนรองกันก่อนเลยค่ะ โดยจะเข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับทางขึ้นบันไดทางซ้ายกันก่อน

สำหรับห้องนอน 2 ทางโครงการจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ ฝาผนังปูด้วยวอลเปเปอร์สีขาว วางโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบ 4 ที่นั่ง และ 3 ที่นั่ง พร้อมตู้ชั้นวางหนังสือขนาดใหญ่ นอกจากนี้ยังติดตั้งหน้าต่างมาให้ถึง 4 บาน ทำให้ภายในห้องรับแสงได้ดีไม่มืดทึบ มองเห็นวิวทิวทัศน์ได้กว้าง และอากาศถ่ายเทสะดวก

อีกฝั่งสามารถทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรืออ่านหนังสือก็ได้ มีพื้นที่กว้างพอสำหรับโต๊ะขนาดใหญ่ แบ่งแยกมุมอย่างชัดเจนด้วยฝาผนังที่ปูด้วยวอลเปเปอร์สีมีลวดลาย

คราวนี้เราไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ฝั่งขวามือกันต่อเลยค่ะ

สำหรับห้องนอน 3 จะมีขนาดพื้นที่เล็กกว่าห้องนอน 2 เพียงเล็กน้อย จัดวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงกว้างพอสมควรสามารถวางชั้นทีวีเล็กๆ เพิ่มเติมได้ นอกจากนี้ติดตั้งหน้าต่างให้ 2 บาน ทำให้ภายในห้องมีแสงสว่างอย่างพอเหมาะ

ด้านข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้างสำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะอเนกประสงค์ พร้อมทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้สามารถยืนแต่งตัวได้

มุมมองย้อนไปทางฝั่งประตูเข้าห้อง

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom นั่นเอง

เข้ามาด้านในมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็น 2 ฝั่ง มีหน้าต่างขนาดใหญ่ให้ 2 บาน

ฝั่งขวาเป็นโซนพักผ่อนมีพื้นที่กว้างขวางขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี ข้างหัวเตียงฝั่งขวามีพื้นที่ให้วางโคมไฟตั้งพื้นและโต๊ะข้างหัวเตียง พร้อมทั้งมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ออกไปยังพื้นที่ระเบียง ส่วนด้านข้างฝั่งซ้ายมีพื้นที่เหลือเฟือให้วางเดย์เบดขนาดพอเหมาะ พร้อมปูพื้นด้วยพรมขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานด้านข้างสามารถขึ้นลงเตียงได้อย่างสะดวก

ส่วนปลายเตียงมีพื้นที่พอสมควรอาจจะติดตั้งเป็นชั้นวางทีวีเล็กๆ หรือโต๊ะอเนกประสงค์เพิ่มได้

สำหรับระเบียงเป็นแบบหน้ากว้างเท่ากับตัวห้องปูด้วยพื้นกระเบื้องเซรามิก พร้อมติดราวกันตกเป็นเหล็กสีดำมาให้ตามภาพ

มาต่อกันที่อีกฝั่งทางด้านซ้ายที่โครงการตกแต่งเป็นโซน Walk-in closet กันเลย โดยมีการจัดให้เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แล้วคั่นกลางด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง มีพื้นที่ยืนแต่งตัวกว้างขวาง

ส่วนต่อไปเราออกมาดูกันที่ห้องน้ำกันเลยค่ะ สำหรับห้องน้ำชั้นบนนั้นมีฟังก์ชั่นแบบ Double Access คือสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากโถงบ้านชั้น 2 และจากห้องนอนใหญ่ตามภาพ

มีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาจากพื้นเพียงเล็กน้อย

ห้องน้ำบ้านตัวอย่างพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายไม้สีเข้ม ฝาหนังใช้กระเบื้องสีขาวดูสะอาดตา พร้อมติดตั้งหน้าต่างระบายอากาศ และมีดวงไฟดาวน์ไลท์

ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างมือใช้ของ Mogen ขนาดพอดี คู่กับก๊อกน้ำจาก Cotto แบบปัดขึ้น พร้อมมีชั้นวางด้านหลังอ่างล้างมือให้ด้วย

ส่วนมุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ Cotto มีพื้นที่อาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้น และมีชั้นวางสบู่มาให้ทางฝั่งขวามือ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush จาก Mogen ระยะการใช้งานกว้างกำลังดี ฝั่งซ้ายติดตั้งสายฉีดชำระ และมีที่แขวนทิชชู่ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นลามิเนตลายไม้
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องสีครีมผิวด้าน ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ขัดเรียบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำและสุขภัณฑ์

• สุขภัณฑ์และ Accessories : Mogen และ Cotto

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และซาลาเปา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2561) ::::

แบบบ้าน CLEO

พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 35 ตร.วา
– ราคา 3,190,000 บาท

แบบบ้าน CRAFT

พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงหน้าสวนขนาด 51.60 ตร.วา
– ราคา 4,330,000 บาท

แบบบ้าน CAPE

พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงหัวมุมขนาด 54.60 ตร.วา
– ราคา 4,700,000 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ ตั้งอยู่ภายในซอยเทศบาล 15/1 ซึ่งเข้าออกผ่านทางซอยวัดเทียนดัดที่อยู่ใกล้ถนนเพชรเกษม ตัวโครงการตั้งอยู่ช่วงรอยต่อระหว่างกรุงเทพและนครปฐม เป็นทำเลย่านชานเมืองมีองค์ประกอบเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ 2 ริมฝั่งถนนเพชรเกษม มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ส่วนบรรยากาศภายในซอยเทศบาล 15/1 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเป็นส่วนตัว รถผ่านเข้าออกไม่พลุกพล่าน มีความเป็นธรรมชาติ อากาศบริสุทธิ์เหมาะแก่การอยู่อาศัย

ความอุดมสมบูรณ์ถ้าพูดถึงระยะการเดินเท้าเข้าถึงถือได้ว่าค่อนข้างแห้งแล้งหาของกินยากเล็กน้อย ลูกบ้านอาจต้องออกมาใช้บริการที่ซอยวัดเทียนดัดแทน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณตลาดกลางวัดเทียนดัดที่อยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 2 กม. ซึ่งในบริเวณนี้มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด, 7-Eleven, โลตัส และธนาคาร แต่ด้วยระยะทางที่ตั้งห่างจากตัวโครงการลูกบ้านอาจต้องใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือรถสองแถวในการเดินทาง

แต่อีกมุมหนึ่งหากมองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้นนับว่าเป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์ดีมาก มีแหล่งอำนวยความสะดวกที่รองรับได้หลากหลายรูปแบบการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ใช้เวลาในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเข้าถึงได้แล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการที่อยู่ย่านชานเมืองฝั่งตะวันตกทำให้สามารถเดินทางไปยังจังหวัดข้างเคียงทั้ง นครปฐม, กาญจนบุรี, ราชบุรี และเพชรบุรี ได้อย่างสะดวกสบาย สามารถเดินทางด้วยรถยนต์โดยใช้ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นทางหลัก เข้าสู่ตัวเมืองแล้ววิ่งยาวไปบางแคต่อเนื่องไปจนถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย โดยระหว่างทางจะมีจุดตัดกับแยกสำคัญ อาทิ แยกต่างระดับเพชรกาญจนา หรือแยกบางหว้าที่ตัดกับถนนราชพฤกษ์พาเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่างสาทรหรือสีลม

รวมถึงสามารถใช้ถนนเพชรเกษมเดินทางไปยังถนนบรมราชชนนีที่มีพุทธมณฑลสาย 1 – 5 เป็นตัวเชื่อมต่อได้เช่นเดียวกัน นอกจากนี้จากถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกยังสามารถมุ่งหน้าไปยังโซนบางใหญ่ นนทบุรี ปทุมธานี ตัดผ่านถนนบรมราชชนนีออกเมืองไปทางนครปฐมได้ หรือจะลงไปทางเส้นพระราม 2 หรือข้ามโซนไปบางนา สมุทรปราการก็สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ อาจไม่ตอบโจทย์สำหรับผู้ที่พักอาศัยในโครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ เท่าไรนัก เนื่องจากหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเลย ต้องออกมาใช้บริการรถสาธารณะที่บริเวณซอยวัดเทียนดัดที่มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถสองแถว หรือถ้าต้องการเดินทางในระยะไกลหน่อยก็ต้องออกมายังเส้นเพชรเกษมที่จะมีทั้ง รถประจำทาง, รถตู้, แท็กซี่ หรือรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับบ้านของโครงการ Lanceo Crib เพชรเกษม-ยอแซฟฯ เป็นที่พักอาศัยสไตล์โมเดิร์นในรูปแบบของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น มีบ้านจำนวน 55 หลัง ฟังก์ชั่นบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน สำหรับบ้านแฝด และที่จอดรถ 2 คัน สำหรับบ้านเดี่ยว ตัวโครงการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานในแต่ละส่วนมาให้อย่างครบถ้วน

เมื่อเข้ามาภายในบ้านรู้สึกโปร่งโล่งมีการแยกโซนต่างๆ เป็นสัดส่วน ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน มีหน้าต่างเยอะช่วยรับแสงธรรมชาติประหยัดไฟ ประหยัดพลังงาน และทำให้บ้านมีอากาศถ่ายเทได้ดีมาก พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูด้วยลามิเนตลายไม้ ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ทั้งบนและล่างสำหรับบ้านเดี่ยว ขณะที่บ้านแฝดมีฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.8 เมตร และชั้นบนสูง 2.5 เมตร

ส่วนไฟภายในบ้านมีทั้งแบบดวงโคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen และ Cotto พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกมีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ที่เด่นขึ้นมาคือห้องครัวเป็นแบบปิดและมีหน้าต่างให้อีก 2 บาน ทำให้ระหว่างที่ลูกบ้านประกอบอาหารช่วยให้การระบายกลิ่นและระบายควันมีประสิทธิภาพดี นอกจากนี้ชั้นบนยังให้ห้องนอนหลักขนาดใหญ่ด้วยความกว้างเท่ากับหน้าบ้านอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ได้แก่ ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	ตั้งอยู่ในซอยเทศบาล 15/1 บรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว ไม่คึกคักเท่ากับซอยวัดเทียนดัด หรือเส้นเพชรเกษม
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	การเดินทางใช้เวลาเพียงไม่นาน เข้าถึงถนนใหญ่ได้สะดวก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างออกมาที่บริเวณซอยวัดเทียนดัด หรือมาต่อรถที่เส้นเพชรเกษมได้
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านราคาเริ่มต้นที่ 3.19 ล้านบาท ได้ทำเลใกล้ถนนใหญ่ เดินทางเข้าออกได้สะดวก รองรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.2	พอใช้

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 065-518-9636, 065-518-9637, 065-518-9638

CALL CENTER : 1778

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/lanceo-crib-phetkasem-joseph.html

FACEBOOK : https://www.facebook.com/lalinsociety/

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นครปฐม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว บ้านอยู่สบาย 8 นครปฐม
บ้านเดี่ยว เดอะทาวน์ บางแขม-หลังสิรินธร
เดอะ โค้ด ลำพยา
บ้านเดี่ยว ดิ อิมเพรส นครปฐม
แลนซีโอ คริป เพชรเกษม-ยอแซฟ (เทียนดัด) เริ่ม 3.19 ล้าน
บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป ยอแซฟ-สามพราน
เดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 3.39 ล้าน
บ้านเดี่ยว ร้อยพฤกษา เลควิลล์ นครปฐม
บ้านเดี่ยว มัณฑนา นครปฐม
ICONATURE ศาลายา
FORET ศาลายา

---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) / Lanceo Crib Pinklao-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 71 ไร่ 3 งาน
จำนวนบ้าน	404 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด Crisp พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. บ้านเดี่ยว Craft พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. บ้านเดี่ยว Cape พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. บ้านเดี่ยว Cane พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝด Crisp ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. บ้านเดี่ยว Craft ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว บ้านเดี่ยว Cape ที่ดินเริ่ม 52 ตร.ว. บ้านเดี่ยว Cane ที่ดินเริ่ม 54 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี, บางใหญ่, บางกรวย
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ รถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว, Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถนนกาญจนาภิเษก ต.ศาลายา อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท (2020)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 / Tesco Lotus Express / Big C mini : 1.8 กม. ตลาดพระเงิน : 5.0 กม. Plus Mall : 5.6 กม. Central Westgate : 10.7 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.7 กม. Ikea บางใหญ่ : 10.7 กม. Homepro ราชพฤกษ์ : 10.3 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 10.3 กม. The Crystal SB : 11.8 กม. สถานศึกษา ม.มหิดล : 7.3 กม. สถานพยาบาล รพ. เกษมราษฎร์ : 10.8 กม. อื่นๆ สวนพุทธมณฑล : 10.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์ รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มุมมองใหม่… ของการอยู่อาศัย – Independent Design : บ้านแนวคิดใหม่ “ผนังบ้าน ไม่ติดใคร” – Liberty Everywhere : ไปได้ทุกที่…ตามใจคิด “ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า โรงเรียน Shoppingmall” – Freedom Living : โครงการใหม่ ดีไซน์โปร่งสบาย พร้อมสวนขนาดใหญ่และคลับเฮ้าส์

โครงการใกล้เคียง
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 2
– ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า – วงแหวน
– CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า
– แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-นครอินทร์
– เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่
– inizio 2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า–กาญจนาฯ
– ศุภาลัย มณฑลา ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 1
– นิรันดร์วิลล์ กาญจนาภิเษก – นครอินทร์ ซ.วัดตะเคียน
– ชวนชื่น ปิ่นเกล้า วงแหวน
– บ้านรุ่งอรุณ วัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณวิลล์ ซอยวัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณเพลส บางกรวย
– สำเร็จวิลล์ 4
– บุษราคัม กรีนวิลล์
– บางกอกการ์เด้น วัดส้มเกลี้ยง
– The plant ปิ่นเกล้า-กาญจนา
– คณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนา

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถนนกาญจนาภิเษก(ตะวันตก) ต.ศาลายา อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัด 13.809879, 100.376410

แผนที่จากทางโครงการ

แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) ตั้งอยู่ภายในซอยวัดส้มเกลี้ยงหรือถ้าเรียกชื่อเป็นทางการคือซอยอัจฉริยะพัฒนา ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลแห่งการอยู่อาศัยที่เริ่มได้รับความนิยมขึ้นเรื่อยๆ โดยสังเกตได้จากบรรยากาศในซอยโดยเฉพาะช่วงแถวๆโครงการที่มีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่หลายโครงการ เนื่องด้วยราคาที่ยังไม่ได้สูงจนเกินไป และเป็นทำเลที่สามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนใหญ่เส้นหลักได้ถึงสองทาง ใกล้ทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ประเด็นแรกที่น่าสนใจคือสามารถเข้าออกได้จากถนนใหญ่ถึง 2 เส้น เส้นแรกคือถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และอีกเส้นทางคือจากฝั่งเส้นบรมราชชนนี บริเวณพุทธมณฑลสาย 3-4 ผ่านซอยศาลาธรรมสพน์ เชื่อมต่อเข้ามายังซอยส้มเกลี้ยงได้เช่นกัน ส่งผลให้การเดินทางมีความหลากหลาย ยืดหยุ่นได้ตามจุดมุ่งหมาย ยกตัวอย่างเช่นการวิ่งเข้าเมืองชั้นในย่านสีลม-สาทร ใช้ถนนราชพฤกษ์เป็นหลัก ข้ามฝั่งไปเมืองนนท์โซนแครายข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทั้งสะพานพระราม 5 และ สะพานพระนั่งเกล้า หรือถ้าเป็นขาออกก็เลือได้ว่าจะขึ้นด้านบนไปบางบัวทอง-ปทุมธานี หรือวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกสู่จังหวัดนครปฐม

นอกจากนั้นยังมีปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมการเดินทางโดยตรงคือทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ทางด่วนที่เพิ่งเปิดใช้งานเมื่อไม่นานมานี้ จุดขึ้นลงอยู่ใกล้ๆกับแยกต่างระดับฉิมพลี มุ่งหน้าไปทางจตุจักรเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมต่อยอดไปได้ทั่วกรุงเทพด้วยเวลาอันรวดเร็ว

การเข้าออกโครงการจากทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก สามารถเลือกใช้ได้ 2 ซอยทั้งซอยวัดส้มเกลี้ยงและซอยบางม่วงบางคูลัด โดยตัวแปรอยู่ที่เส้นทางเริ่มต้นหากมาจากฝั่งนครอินทร์ แนะนำเป็นเส้นบางม่วง-บางคูลัดจะสะดวกกว่าเพราะไม่ต้องไปเสียเวลากลับรถ แต่หากมาจากทางใต้โซนพระราม 2 เพชรเกษม บางแค ให้วิ่งเข้าซอยวัดส้มเกลี้ยงได้เลยจะสะดวกกว่า โดยระยะทางทั้ง 2 ซอยไม่ได้หนีกันมากนักประมาณ 4.5 – 6 กม.

ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ไม่ห่างจากปากซอยทางเข้าโครงการ โดยเมื่อรวมระยะทั้งหมดจากโครงการ จุดกลับรถ ไปจนถึงด่านเก็บเงินฉิมพลีอยู่ที่ 7.1 กม. ใช้เวลาราวๆ 10 นาทีก็ถึงแล้ว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในซอยส้มเกลี้ยงมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งซอยไปจนถึงหน้าปากซอย หากจะเรียก Taxi อาจต้องพึ่งพาเป็นพวกแอพพลิเคชั่นบนมือถือ เนื่องจากปกติไม่ได้มีวิ่งเข้ามาในซอยมากนัก ที่น่าสนใจจริงๆ คือรถไฟฟ้าที่มีให้ใช้งานถึงสองสาย ปัจจุบันสายสีม่วงเปิดให้ใช้งานและโดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางอยู่ที่ 10 กม. ในอนาคตมีรถไฟฟ้าอีกสายที่ใกล้โครงการและดูจะตอบโจทย์การใช้งานจริงคือสายสีแดงอ่อน โดยมีสถานีศาลาธรรมสพน์ใกล้ที่สุดประมาณ 5 กม. ส่วนการเปิดใช้งานอาจต้องรอกันสักระยะนึง ปัจจุบันอยู่ในช่วงอนุมัติ EIA (พ.ศ. 2561)

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นมีร้านสะดวกซื้ออยู่ที่บริเวณสามแยกห่างจากโครงการ 1.8 กม. ซึ่งน่าจะไกลเกินระยะเดินเท้า แต่ถ้ามีจักรยานหรือมอไซค์น่าจะสบาย บริเวณดังกล่าวมีทั้ง 7-11, โลตัส, Big C mini เลือกได้ตามใจชอบเผื่อกรณีที่มีการสะสมสแตมป์แลกของในแต่ละแบรนด์ รอบๆมีร้านค้าร้านอาหารอยู่บ้างพอฝากท้องได้ แต่ถ้ามองภาพรวมอยากแนะนำอยู่ 2 ที่ ที่แรกคือ Plus Mall อยู่ใกล้กับหน้าปากซอยใช้งานสะดวก ขาไปใช้งานออกซอยส้มเกลี้ยง เวลากลับเข้าบ้านใช้ซอยบางม่วง-บางคูลัด และอีกจุดที่นับว่าเป็นศูนย์กลางของย่านนี้เลยคือ Central Westgate ที่มีความครบครันที่สุดเพราะรอบด้านมาพร้อมกับ Big C, Homepro และ Ikea บางใหญ่ที่เพิ่งเปิดใหม่สดๆร้อนๆ

ภาพมุมสูง ตัวโครงการมีขนาดที่ดินกว่า 71 ไร่ บริเวณดังกล่าวเป็นหมู่บ้านจัดสรรเกือบทั้งหมด ด้านข้างโครงการขนาบข้างด้วยโครงการบ้านเดี่ยว Inizio 2 และ Passorn Pride

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.5 กม.
• แยกนครอินทร์ (ถนนนครอินทร์) : 5.5 กม.
• แยกบางใหญ่ (ถนนรัตนาธิเบศร์) : 10.6 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนบรมราชชนนี) : 8.5 กม.
• วงเวียนพระราม 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 9.8 กม.
• ซอยศาลาธรรมสพน์ : 3.6 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 / Tesco Lotus Express / Big C mini : 1.8 กม.
• ตลาดพระเงิน : 5.0 กม.
• Plus Mall : 5.6 กม.
• Central Westgate : 10.7 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.7 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 10.7 กม.
• Homepro ราชพฤกษ์ : 10.3 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 10.3 กม.
• The Crystal SB : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.มหิดล : 7.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ. เกษมราษฎร์ : 10.8 กม.

อื่นๆ

• สวนพุทธมณฑล : 10.1 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ ผมมาจากถนนนครอินทร์ เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก วิ่งขึ้นไปทางด้านบนฝั่งบางบัวทอง จากนั้นเลี้ยวเข้าซอย บางม่วง-บางคูลัด ขับเข้าไปตามทางจากนั้นวิ่งผ่านซอยเชื่อมไปยังซอยส้มเกลี้ยง เข้าสู่ตัวโครงการ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยบางบ่วง-บางคูลัด > ซอยส้มเกลี้ยง > แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง)

เริ่มภาพประกอบการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปยังบางบัวทอง บริเวณด้านหน้าห้าง Plus Mall

เลย Plus Mall มาไม่ไกลถึงทางเข้าซอยบางม่วงบาง-คูลัด

ขับเข้ามาด้านในซฮยบางม่วง-บางคูลัด ผ่านตลาดพระเงินให้เลี้ยวไปทางขวาตามทาง หากเลี้ยวซ้ายสามารถใช้ไปยังซอยส้มเกลี้ยงได้เช่นกัน

ขับเข้ามาตามทางเรื่อยๆ จนถึงบริเวณวัดป่ามณีกาญจน์ ให้เลี้ยวซ้ายไปซอยส้มเกลี้ยง จุดสังเกตคือก่อนถึงซอยจะมี 7-11 และป้ายของโครงการ Lanceo Crib

สุดทางให้เลี้ยวขวา

จากนั้นจะเห็นตัวโครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) อยู่ทางซ้ายมือครับ

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ถึงตัวโครงการแล้ว ผมจะขอเดินพาชมบริเวณโครงการก่อนครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ถนนช่วงหน้าโครงการคือซอยส้มเกลี้ยง

ช่วงแรกของซอยส้มเกลี้ยงจะเป็นซอยขนาด 2 เลนแต่ไม่มีไหล่ทาง พอวิ่งเข้ามาด้านในช่วงหน้าโครงการขนาดถนนจะใหญ่ขึ้นเป็นถนน 2 เลนก็จริง แต่ไหล่ถนนกว้างทำให้รถวิ่งสบายขึ้นเยอะ

บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบ มีรถผ่านน้อย เหมาะแก่การพักผ่อน

เดินเข้าไปชมบรรยากาศในโครงการกันต่อครับ

บริเวณซุ้มมีห้องเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการ 24 ชม. กรองคนด้วยไม้กระดก บุคคลภายนอกต้องและบัตร ส่วนลูกบ้านที่ติดสต๊กเกอร์ ทางเจ้าหน้าที่จะเปิดไม้กระดกให้ผ่านได้เลย

ถนนเมนช่วงแรกกว้างขวาง โปร่งสบาย มีต้นไม้เยอะให้ความสดชื่นและอากาศที่บริสุทธิ์

สำนักงานขายอยู่ทางขวายูนิตแรก

ช่วงต้นเป็นบ้านตัวอย่าง แต่จะเป็นแบบบ้านรุ่นเก่า ซึ่งตอนนี้โครงการออกแบบบ้านมาใหม่อีก 3 แบบ บ้านตัวอย่างจะอยู่ทางด้านในโครงการใกล้กับสวนสาธารณะ

เข้ามาด้านในเพื่อไปดูสวนหย่อมโครงการ ในส่วนของ Facilitiy ทางโครงการแจ้งว่าจะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสด้วย แต่ปัจจุบันยังไม่ได้เริ่มสร้างครับ

สวนหย่อมขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่

ถนนด้านข้างสวน

พื้นสวนปูด้วยหญ้าจริง ตกแต่งด้วยทั้งต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้พุ่มให้ความสวยงาม

ตรงกลางสวนมีแลนด์มาร์คเป็นลานซุ้มต้นไม้ ล้อมด้วยม้านั่ง

ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร ผมถ่ายให้ดูบรรยากาศจริง หากมีรถจอดอยู่ที่ฝั่งหนึ่งของถนน รถยังคงวิ่งผ่านกันได้สะดวก

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตรประดับด้วยพุ่มไม้ตลอดซอย

จุดต่อไปผมพามาที่บริเวณสามแยกที่เป็นความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นของโครงการ ห่างจากโครงการ 1.8 กม. ตรงจุดนี้มีร้านสะดวกซื้อครบครันทุกแบรนด์ และรอบด้านมีร้านค้าร้านอาหารขึ้นรองรับการใช้งานเบื้องต้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ

7-11 มีที่จอดหลายคัน สะดวกเวลาแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านครับ

Tesco Lotus Express ด้านหน้ามีร้านโจ๊กแต้จิ๋ว และก๋วยเตี๋ยวช.โชคชัย

Big C Mini ด้านหน้ามีชายสี่ และร้านชากาแฟ แบรนด์ชาเกาะลังกาวี

::: แปลนบ้าน :::

แบบบ้านภายในโครงการจะเป็นแบบบ้านใหม่ มีทั้งหมด 4 แบบ ด้วยกันได้แก่

• แบบบ้านแฝด Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Cape : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Cane : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้าน Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

แปลนบ้าน Crisp ชั้น 1

แปลนบ้าน Crisp ชั้น 2

แบบบ้าน Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แปลนบ้าน Craft ชั้น 1

แปลนบ้าน Craft ชั้น 2

แบบบ้าน Cape : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แปลนบ้าน Cape ชั้น 1

แปลนบ้าน Cape ชั้น 2

แบบบ้าน Cane : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

แปลนบ้าน Cane ชั้น 1

แปลนบ้าน Cane ชั้น 2

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันคือ

• แบบบ้านแฝด Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

เริ่มกันที่แบบบ้าน Crisp บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

ลักษณะของบ้านแฝดคือตัวบ้านจะขึ้นกันเป็นคู่โดยมีส่วนที่ติดกันคือ ลานจอดรถ และห้องครัว โดยสามารถจอดในช่องจอดได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีต หลังคาติดตั้งฉนวนกันความร้อน พร้อมไฟสองสว่างบริเวณลานจอด

ทางเข้าบ้านปูพื้นเฉลียงด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง

เปิดประตูบ้านเข้ามา ดูวัสดุพื้นฐานก่อนเลย พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์ และเพดานสูง 2.7 เมตร

Layout มีความเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นอยู่ทางด้านซ้าย หากเข้าไปด้านหลังจะเป็นโซนทานอาหาร, ห้องครัว และห้องน้ำ

ห้องนั่งเล่นอยู่ทางขวาของประตูทางเข้าบ้าน

ตรงบริเวณหน้าประตู สามารถวางเก้าอี้นั่งเล่นได้อีกหนึ่งชุด ได้รับแสงจากหน้าต่างข้างบ้าน

ห้องนั่งเล่นเข้ามุมเป็นสัดส่วน ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร วางโซฟาและชั้นวางทีวีตำแหน่งตามบ้านตัวอย่างกำลังเหมาะแก่การใช้งานจริง

ขยับเข้าไปชมส่วนถัดไปกันครับ

มุมทานข้าว วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง หากรู้สึกว่าเล็กเกินไปจะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็ทำได้สบายเพราะเหลือพื้นที่อีกมาก จุดที่สัมผัสได้ตรงนี้คือความโปร่งด้วยหน้าต่างบริเวณนี้ที่ให้ถึง 3 จุด

จากโต๊ะทานข้าว เลี้ยวซ้ายไปเจอกับทางเข้าห้องน้ำและห้องครัว

ก่อนถึงห้องครัวมีพื้นที่อเนกประสงค์ ตรงนี้ใช้งานได้หลากหลาย บ้านตัวอย่างทำให้ดูเป็นโต๊ะบิลท์อิน 2 ที่นั่ง อาจจะเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร ชั้นวางของ หรือมุมซักรีด ก็ตามแต่ความประสงค์

ประตูหลังบ้านบานทางขวา สำหรับออกไปลานซักล้าง

ห้องครัว ต้องบอกก่อนว่าเคาน์เตอร์ในครัวไม่ได้มีให้นะครับ เป็นแค่แนวทางเท่านั้น ห้องครัวได้แสงสว่างจากหน้าต่างถึง 2 จุด ทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง มุมฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์เหมาะสำหรับวางตู้เย็น หรือจะวางตู้เย็นข้างนอกและเพิ่มเคาน์เตอร์เตรียมอาหารเก็บอุปกรณ์ครัวได้อีกชุด

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันบ้าง พื้นห้องน้ำลดระกับลงเล็กน้อย กันน้ำไหลมายังตัวบ้านเวลาล้างห้องน้ำ

ห้องน้ำนี้มีฝักบัวอาบน้ำได้ แต่ไม่มีแยกส่วนแห้งเปียก เนื่องด้วยแบบบ้านนี้ไม่มีห้องนอนชั้นล่าง ห้องนี้จึงไม่ได้ใช้เป็นห้องอาบน้ำหลักอยู่แล้ว มักจะใช้ห้องน้ำข้างบนเป็นส่วนใหญ่

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมที่แขวนกระดาษชำระ และสายชำระ

ฝักบัวอาบน้ำติดตั้งเข้ามุมพร้อมที่วางสบู่ มีช่องรับแสงและระบายอากาศช่วยถ่ายเทอากาศให้มีสุขอนามัยที่ดีขึ้น

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ

ขึ้นมาที่ชั้นบน เพดานสูง 2.7 เท่ากัน พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องนอน

เรามาเริ่มห้องนอนแรกทางซ้ายที่อยู่ใกล้กับบันได

ด้วยความที่เป็นบ้านแฝด ฟังก์ชั่นทั่วไปจึงเหมือนกับบ้านเดี่ยว ห้องนอนรองได้ช่องแสงถึง 2 ฝั่ง

พื้นที่ใช้งานวางเตียง 3.5 ฟุต ประกอบกับเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานอย่างตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์ได้ตามปกติ

กลับไปที่ห้องโถงชั้นบนเพื่อชมห้องถัดไป

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้ได้ช่องแสง 2 ฝั่งเหมือนกัน

พื้นที่ใช้งานกว้างกว่าห้องเมื่อสักครู่เล็กน้อย วางเตียง 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์

ห้องน้ำชั้นบนมีห้องเดียวใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำชั้นบนมีการแบ่งแยกโซนแห้งเปียกที่ดูมีสัดส่วนขึ้น

อ่างล้างหน้า Cotto และบานกระจกเงาทรงสูง

โถสุขภัณฑ์ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ ดรอปพื้นลงเล็กน้อยเพื่อให้น้ำไม่ไหลไปยังส่วนแห้ง

สุดท้ายเป็นห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอนมีขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน ทำให้สามารถแบ่งโซนการใช้งานได้เป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและยังเหลือพื้นที่เดินได้รอบเตียง จัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างผ้าม่านสะดวก

อีกฝั่งใช้งานเป็น Closet มุมห้องเสื้อผ้าแต่งตัว

สำหรับแบบบ้าน Crisp นี้เป็นแบบบ้านที่ไม่มีระเบียงครับ

เราไปดูแบบบ้านอีกหลังกันครับ แบบบ้าน Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน

เนื่องจากเป็นแบบบ้านเดี่ยว ลานจอดรถจึงไม่ได้ติดกับเพื่อนบ้านแล้ว แยกออกจากกันเป็นอิสระเดินได้รอบบ้าน

จากลานจอดรถมีประตูเชื่อมต่อเข้าไปยังตัวบ้านได้โดยตรง

เข้าไปดูด้านในบ้านกันครับ เริ่มจากประตูหน้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว พื้นเฉลียงยกสูง 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

เปิดประตูเข้ามาเจอห้องนั่งเล่น วัสดุพื้นฐาน พื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังสีขาวฉาบเรียบ ดวงไฟดาวน์ไลท์ เพดานสูง 2.7 เมตร

ห้องโถงนั่งเล่นเปิดฌล่งเชื่อมต่อไปยังห้องทานข้าวด้านหลัง

ภายในบ้านโปร่งสบายด้วยช่องหน้าต่างรอบบ้าน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีกว่า 3 เมตร เป็นระยะที่สบายสายตาสำหรับดูทีวี

ด้านหลังเป็นพื้นที่ของมุมทานข้าว ได้ความเป็นสัดส่วนเข้ามุม

ช่องทางเดกินกลางบ้านไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และบันไดชึ้นชั้นบน เจาะช่องตรงทางขึ้นบันไดเพิ่มความโปร่ง

ห้องน้ำอยู่ทางซ้าย ด้านในคือครัว ประตูทางขวาออกไปยังลานจอดรถ

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างก่อนครับ

ห้องน้ำชั้นล่างมีการแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์ Mogen

พื้นที่ยืนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย ติดตั้งฝักบัวและแท่นวางสบู่ มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศและให้แสง

ส่วนต่อไปเป็นห้องครัว สังเกตที่พื้น ภายในครัวเลือกใช้พื้นเซรามิคเพื่อให้เหมาะสมกับการใช้งาน

ห้องครัววางเคาน์เตอร์ครัวทรงตัว L ให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่การใช้งานภายในครัวกว้างขวาง เวลาทำครัวชุดใหญ่สามารถยืนช่วยกัน 2-3 คนสบายๆ

ประตูหลังบ้านทางขวาออกไปยังลานซักล้าง

กลับไปที่บริเวณทางเดินกลางบ้านเพื่อขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ

บันไดโครงเหล็ก ด้านล่างมีห้องเก็บของ

โถงบันไดได้รับแสงสว่างจากช่องแสงหน้าบ้าน

ชั้นบนปูพื้นด้วยลามิเนต เพดานสูง 2.7 เมตรเท่ากัน ฟังก์ชั่นการใช้งาน 3 นอน 1 น้ำ

เรามาเริ่มที่ห้องนอนรอง 2 ห้องที่อยู่ทางฝั่งขวาของบันได

ห้องแรกตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ใช้ทำงานหรือนั่งเล่น หากทำเป็นห้องนอนเหมาะกับเตียง 3.5 ฟุต

ความพิเศษห้องนี้คือจำนวนหน้าต่างที่ให้ถึง 4 บานด้วยกัน

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ทางซ้าย

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต เข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง ช่องแสงได้ 2 จุด

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่เข้ามุมอีกฝั่ง

ไปดูห้องนอนหลักหรือ Master Bedroom กันบ้าง

ห้องนอนหลักวางเตียงไซส์ใหญ่สุด 6 ฟุตได้อย่างไม่มีปัญหา เหลือทางเดินรอบเตียงกว้างขวาง รวมถึงปลายเตียงหลังจากที่วางไซด์บอร์ดแล้วยังเดินผ่านสะดวก

ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียง

ขนาดระเบียงกว้าง 2.7 x 0.5 ม.

มองย้อนกลับเข้ามาด้านในห้องนอน

พื้นที่ฝั่งนี้ใช้งานเป็น walk-in closet หากบิลท์อินตู้เสื้อผ้าเต็มผนังแบบบ้านตัวอย่าง สามารถเก็บเสื้อผ้าได้เยอะมาก บริเวณหน้าต่างวางโต๊ะเครื่องแป้งเหมาะมากเพราะได้แสงสว่างจากธรรมชาติ

สุดท้ายเป็นห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นฟังก์ชั่นแบบเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องนอนหลัก และโถงชั้นบน

ห้องน้ำชั้นบนแบ่งพื้นที่แห้ง-เปียก

อ่างล้างหน้า Cotto ด้านหลังมีแนวบ่าสำหรับวางอุปกรณ์ได้ พร้อมติดตั้งกระเงาให้แล้ว

โถสุขภัณฑ์ Mogen มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่

ส่วนเปียกอาบน้ำพื้นลดระดับเล็กน้อย ติดตั้งฝักบัวและที่วางสบู่ และมีหน้าต่างให้แสงแบบที่สามารถระบายอากาศได้

---

ราคา (พ.ค.2563)

แบบบ้านแฝด Crisp : ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 35.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว Craft : ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 50.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว Cape : ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 52.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. / 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ

แบบบ้านเดี่ยว Cane : ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 54.0 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. / 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

*กรุณาสอบถามราคากับทางสำนักงานขายเพื่อขอข้อมูลล่าสุด*

---

บทสรุปโครงการ

– ทำเลที่ตั้งโครงการ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) ตั้งอยู่ภายในซอยวัดส้มเกลี้ยงหรือถ้าเรียกชื่อเป็นทางการคือซอยอัจฉริยะพัฒนา ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลแห่งการอยู่อาศัยที่เริ่มได้รับความนิยมขึ้นเรื่อยๆ โดยสังเกตได้จากบรรยากาศในซอยโดยเฉพาะช่วงแถวๆโครงการที่มีหมู่บ้านจัดสรรขึ้นอยู่หลายโครงการ เนื่องด้วยราคาที่ยังไม่ได้สูงจนเกินไป และเป็นทำเลที่ยังสามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก เข้าออกจากถนนใหญ่เส้นหลักได้ถึงสองทาง ใกล้ทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นมีร้านสะดวกซื้ออยู่ที่บริเวณสามแยกห่างจากโครงการ 1.8 กม. ซึ่งน่าจะไกลเกินระยะเดินเท้า แต่ถ้ามีจักรยานหรือมอไซค์น่าจะสบาย บริเวณดังกล่าวมีทั้ง 7-11, โลตัส, Big C mini เลือกได้ตามใจชอบเผื่อกรณีที่มีการสะสมสแตมป์แลกของในแต่ละแบรนด์ รอบๆมีร้านค้าร้านอาหารอยู่บ้างพอฝากท้องได้ แต่ถ้ามองภาพรวมอยากแนะนำอยู่ 2 ที่ ที่แรกคือ Plus Mall อยู่ใกล้กับหน้าปากซอยใช้งานสะดวก ขาไปใช้งานออกซอยส้มเกลี้ยง เวลากลับเข้าบ้านใช้ซอยบางม่วง-บางคูลัด และอีกจุดที่นับว่าเป็นศูนย์กลางของย่านนี้เลยคือ Central Westgate ที่มีความครบครันที่สุดเพราะรอบด้านมาพร้อมกับ Big C, Homepro และ Ikea บางใหญ่ที่เพิ่งเปิดใหม่สดๆร้อนๆ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าออกได้จากถนนใหญ่ถึง 2 เส้น เส้นแรกคือถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และอีกเส้นทางคือจากฝั่งเส้นบรมราชชนนี บริเวณพุทธมณฑลสาย 3-4 ผ่านซอยศาลาธรรมสพน์ เชื่อมต่อเข้ามายังซอยส้มเกลี้ยงได้เช่นกัน ส่งผลให้การเดินทางมีความหลากหลาย ยืดหยุ่นได้ตามจุดมุ่งหมาย ยกตัวอย่างเช่นการวิ่งเข้าเมืองชั้นในย่านสีลม-สาทร ใช้ถนนราชพฤกษ์เป็นหลัก ข้ามฝั่งไปเมืองนนท์โซนแครายข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาได้ทั้งสะพานพระราม 5 และ สะพานพระนั่งเกล้า หรือถ้าเป็นขาออกก็เลือได้ว่าจะขึ้นด้านบนไปบางบัวทอง-ปทุมธานี หรือวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกสู่จังหวัดนครปฐม นอกจากนั้นยังมีปัจจัยสำคัญที่ส่งเสริมการเดินทางโดยตรงคือทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ทางด่วนที่เพิ่งเปิดใช้งานเมื่อไม่นานมานี้ จุดขึ้นลงอยู่ใกล้ๆกับแยกต่างระดับฉิมพลี มุ่งหน้าไปทางจตุจักรเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมต่อยอดไปได้ทั่วกรุงเทพด้วยเวลาอันรวดเร็ว

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในซอยส้มเกลี้ยงมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งซอยไปจนถึงหน้าปากซอย หากจะเรียก Taxi อาจต้องพึ่งพาเป็นพวก แอพพลิเคชั่นบนมือถือ เนื่องจากปกติไม่ได้มีวิ่งเข้ามาในซอยมากนัก ที่น่าสนใจจริงๆ คือรถไฟฟ้าที่มีให้ใช้งานถึงสองสาย ปัจจุบันสายสีม่วงเปิดให้ใช้งานและโดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางอยู่ที่ 10 กม. ในอนาคตมีรถไฟฟ้าอีกสายที่ใกล้โครงการและดูจะตอบโจทย์การใช้งานจริงคือสายสีแดงอ่อน โดยมีสถานีศาลาธรรมสพน์ใกล้ที่สุดประมาณ 5 กม. ส่วนการเปิดใช้งานอาจต้องรอกันสักระยะนึง ปัจจุบันอยู่ในช่วงอนุมัติ EIA (พ.ศ. 2561)

– แบบบ้านและวัสดุ แบบบ้านภายในโครงการรูปแบบใหม่ 4 แบบได้แก่

• แบบบ้าน Crisp : พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
• แบบบ้าน Craft : พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้าน Cape : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 นอน 2 น้ำ 2 จอดรถ
• แบบบ้าน Cane : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ

เรื่องของการออกแบบมาในสไตล์ Modern Stripe Contemporary ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาตามแนวเส้นสายต่างๆบนตัวบ้าน ลักษณะบ้านเล่นทรงเหลี่ยมเป็นหลักสื่อถึงความทันสมัย ส่วนแปลนภายในออกแบบได้เหมาะสมน่าใช้งาน หน้ากว้างเพดานสูงทำให้พื้นที่ส่วนต่างไม่อึดอัด แต่ก็ยังมีบางส่วนซึ่งเป็นจุดเล็กน้อยที่ดูจะขัดกับการใช้งานจริงเช่น ห้องน้ำชั้นล่างในตัวบ้านแฝดที่ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกแยกให้ ส่วนวัสดุในบ้านอยู่ในเกรดกลางๆ

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะที่สร้างเสร็จแล้ว ส่วนในอนาคตทางโครงการแจ้งว่าจะสร้างคลับเฮ้าส์ที่มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ซึ่งยังไม่มีภาพตัวอย่างจากทางโครงการให้ดูเลยทำให้ยังนึกภาพไม่ออกว่าจะออกมาในรูปแบบไหน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีตลอด 24 ชม.อยู่แล้ว

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนฯ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว อนาคตใกล้รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน
แบบบ้านและวัสดุ	7.7	มีให้เลือกหลายแบบตามขนาดครอบครัว เน้นความโปร่งสบาย วัสดุเกรดปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	–	n/a
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า ในอนาคตมีคลับเฮ้าส์
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.64	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778 กด 94 หรือ 091-578-9209

Website : http://www.lalinproperty.com/lanceo-crib-pinklao.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ
J VILLA วงแหวน-บางใหญ่ เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว S-Gate Premium แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
CENTRO ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 7.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2 เริ่ม 6.99-20 ล้าน
แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) เริ่ม 2.79 ล้าน
บ้านแฝด โกลเด้น นีโอ ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 2.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว เทรนดี้ ธารา บางใหญ่ เริ่ม 4.19 ล้าน
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส แจ้งวัฒนะ 2
มาย อิสระ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
บ้านเพลิน ราชพฤกษ์

---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป เศรษฐกิจ-พุทธสาคร Lanceo Crib Setthakit-Phutthasakhon
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝดแนวคิดใหม่ บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่
พื้นที่โครงการ	17 ไร่
จำนวนบ้าน	111 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 141-175 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรสาคร
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว สาย ตลาดมหาชัย-บางปลา
ที่ตั้ง	ถ.บางปลา ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	เปิดจอง 1-2 ต.ค. 59
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.69-4 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า โลตัส มหาชัย : 6.1 กม. บิ๊กซี มหาชัย : 7.7 กม. โลตัส เศรษฐกิจ : 8.0 กม. เซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย : 9.3 กม. ตลาดมหาชัย : 10.2 กม. แม็คโคร มหาชัย : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ มหาชัย : 14.2 กม. รร.อัสสัมชัญ พระราม 2 : 17.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช : 5.9 กม. รพ.มหาชัย : 8.8 กม. รพ.สมุทรสาคร : 10.2 กม. รพ.เอกชัย : 11.8 กม. ศาสนสถาน วัดบางปลา : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 4.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ ศูนย์ราชการสมุทรสาคร : 9.8 กม. นิคมฯสมุทรสาคร : 9.8 กม. นิคมฯสินสาคร : 18.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	แลนซีโอ คริป เศรษฐกิจ-พุทธสาคร บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ซีรี่ส์ใหม่ บนพื้นที่ใช้สอย 140- 175 ตารางเมตร ผ่อนคลายไปกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ภายในโครงการ ให้ทุกวันของคุณเป็นวันพักผ่อนสำหรับคุณและครอบครัว พร้อมทั้งอุ่นใจในความปลอดภัย ที่มีกล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานสากลตลอด 24 ชม.

 

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.บางปลา ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร

พิกัด : 13.586563, 100.243150

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาคร ตั้งอยู่บนถ.บางปลาค่ะ เข้ามาจากถ.เศรษฐกิจเพียง 4.2 กม. บนถ.บางปลาจะเป็นย่านพักอาศัย มีที่ดินเปล่า และโรงงานบริษัทเอกชนอยู่บ้าง ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร และนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร โดยรอบจึงแวดล้อมด้วยสาธารณูปโภคอย่างครบวงจร ซึ่งจากตัวโครงการนั้นก็สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางค่ะ คือ จากถ.ทางหลวง 2037 และจากถ.เศรษฐกิจ ซึ่งถ.เศรษฐกิจเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อไปยังถนนอีกหลายสาย จึงทำให้การเดินทางเป็นเรื่องที่สะดวกมาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่บนถ.บางปลาซึ่งเชื่อมต่อกับถ.เศรษฐกิจในระยะ 4.2 กม. โดยถ.เศรษฐกิจเป็นถนนใหญ่ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนได้อีกหลายสาย ทั้งถ.พุทธสาคร วิ่งขึ้นไปเจอแยกสาครเกษม เข้าถ.พุทธมณฑลสาย 4 กับ ถ.เพชรเกษมไปทางวงเวียนใหญ่ ผ่านถ.ราชพฤกษ์ และถ.รัชดาภิเษก โดยสามารถวิ่งข้ามสะพานกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรได้ไม่ยาก หรือจะวิ่งไปทางนครปฐมก็ได้

ถ.พระราม 2 สามารถวิ่งออกไปทางสมุทรสงคราม หรือวิ่งเข้าวิ่งเข้าเมือง ไปยังวงเวียนใหญ่, สาทร, พระราม 3 และคลองเตยได้สะดวก อีกทั้งถ.พระราม 2 ยังเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาฯ และทางด่วน ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยาก จากนนทบุรี ตรงไปอีกก็คือปทุมธานีและอยุธยาค่ะ โดยจากถ.ทางหลวง 2037 ก็สามารถวิ่งเข้าถ.พระราม 2 ได้เช่นกัน โดยมี ถ.เอกชัย เป็นถนนลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้

ทางด่วน สามารถขึ้นจุดตรงวงแหวนรอบนอกกาญจนาฯได้ ทำให้เดินทางได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นตัวเมืองกรุงเทพฯหรือพื้นที่โดยรอบ หรือจะตรงไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงเส้นพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน ซึ่งจุดที่ใกล้ที่สุดก็คือทางขึ้น-ลงตรงถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับในเมือง สามารถขึ้น-ลงตรงนั้นเชื่อมกับพระราม 9, คลองเตย หรือจะลงตรงพระราม 4 ก็ได้เช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกโครงการภายในถ.บางปลา จะเป็นย่านพักอาศัย รวมถึงมีโรงงานอยู่ในบริเวณนั้นด้วย เราจึงสามารถพบร้านอาหารร้านเล็กๆ, ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่คอยรอบรับทั้งคนในชุมชนและหนุ่ม-สาวโรงงาน นับว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ

ไม่ไกลนัก ในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ก็จะมี โลตัส เศรษฐกิจ, ตลาดมหาชัย ตรงเส้นเอกชัยก็จะมีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง ทั้ง Lotus มหาชัย, HomePro มหาชัย, Makro และ Porto Chino ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย หรือจะไปยังเส้นพระราม 2 ก็มีทั้ง เซ็นทรัลมหาชัย, เซ็นทรัลพระราม 2, Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2 และ The Bright เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ เรียกได้ว่าอยู่แถวนั้น ทำงานแถวนั้นแทบจะไม่ต้องเข้าเมืองก็ได้ค่ะ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ไม่ไกล แถมเส้นพระราม 2 นั้นยังมีร้านอาหาร และร้านอาหารทะเลหลายร้านอีกด้วยนะ

ถ้าเราวิ่งขึ้นไปทางเพชรเกษมก็จะมีตลาดสดและห้างร้านอีกมากมายเลยค่ะ เป็นจุดความอุดมสมบูรณ์อีกแห่งที่ยังไปได้สะดวก มีทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างใหญ่อย่าง Big C, The Mall บางแค และ Seacon บางแค

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในถ.บางปลาจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเท่าไหร่ค่ะ หลักๆเลยคนในพื้นที่จะเดินทางด้วยรถสองแถว ซึ่งจะเชื่อมไปยังจุดสำคัญๆต่างๆ ในละแวกนี้จะมีวิ่งอยู่ 6 สายด้วยกัน โดยจะเริ่มต้นที่ตลาดมหาชัย นั่นก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลา, สายตลาดมหาชัย-บางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านบางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านดอนไก่ดี, สายตลาดมหาชัย-กระทุ่มแบน และสายตลาดมหาชัย-แคราย สายที่ผ่านหน้าโครงการก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลาค่ะ

นอกจากนี้ภายในถ.บางปลาก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และมีแท็กซี่วิ่งผ่านบ้างเป็นครั้งคราว แต่ถ้าให้สะดวกคงต้องเรียกจากแอพพลิเคชั่นหรือโทรเรียกค่ะ ในอนาคตตรงถ.เพชรเกษมก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายโดยสถานีปลายทางจะอยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 2 หรือ สถานีหลักสอง และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่เป็นโครงการในอนาคตอีกเช่นกัน จะมีต่อขยายมาถึงตลาดมหาชัยเลยค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาคร โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.พุทธมฑลสาย 4 > แยกสะพานสาครเกษม > ถ.พุทธสาคร > ถ.เศรษฐกิจ > ถ.บางปลา > โครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาคร

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถ.พุทธมณฑลสาย 4 บริเวณแยกสะพานสาครเกษม ไปถึงโครงการใช้เวลาประมาณ 20 นาที โดยเราจะขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อไปลงถ.พุทธสาครค่ะ

ข้ามสะพานมาแล้วให้เราวิ่งชิดขวาตรงไปตามป้ายสมุทรสาครเลย

วิ่งตรงไปเรื่อยๆค่ะ ถ้าออกซ้ายจะขึ้นสะพานกลับรถกลับไปที่ถ.พุทธมณฑลสาย 4 หรือออกไปทางอ.สามพราน

เรายังคงวิ่งชิดขวาตรงไปเรื่อยๆไปทางสมุทรสาครค่ะ

ถ้าชิดซ้ายจะไปออกทางบางบอนและอ.กระทุ่มแบน เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับจะเข้าสู่ถ.เศรษฐกิจ

ตอนนี้เราเข้าสู่ถ.เศรษฐกิจแล้วค่ะ ทั้ง 2 ข้างทางส่วนมากก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีปั๊มน้ำมันและโชว์รูมรถยนต์อยู่เป็นระยะๆ

วิ่งไปสักระยะหนึ่งจะเห็นซุ้มทางเข้าวัดบางปิ้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ ให้เราชิดขวาเตรียมเลี้ยวเข้าถ.บางปลา

พอมาถึงแยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาเข้าถ.บางปลาค่ะ

เข้ามาในถ.บางปลาเป็นถนนขนาด 4 เลน 2 ข้างทางมีทั้งร้านสะดวกซื้อทั้ง Lotus Express, 7-Eleven, ร้านอาหาร, บ้านพักอาศัย รวมถึง โรงงาน และ โกดังเก็บของ เราตรงเข้ามาจากปากซอยสักระยะนึงจะเห็นปั๊มน้ำมันปตท.อยู่ทางด้านซ้ายมือ

ขับเลยมาอีก จากหน้าปากซอยประมาณ 4.2 กม. ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่า

และนี่ก็คือภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.ทางหลวง 2037 : 3.7 กม.
• ถ.เศรษฐกิจ : 4.2 กม.
• ถ.พระราม 2 : 8.3 กม.
• ถ.เอกชัย : 9.6 กม.
• ถ.พุทธสาคร : 11.0 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 17.9 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• โลตัส มหาชัย : 6.1 กม.
• บิ๊กซี มหาชัย : 7.7 กม.
• โลตัส เศรษฐกิจ : 8.0 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า มหาชัย : 9.3 กม.
• ตลาดมหาชัย : 10.2 กม.
• แม็คโคร มหาชัย : 12.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ มหาชัย : 14.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ พระราม 2 : 17.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช : 5.9 กม.
• รพ.มหาชัย : 8.8 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 10.2 กม.
• รพ.เอกชัย : 11.8 กม.

ศาสนสถาน

• วัดบางปลา : 1.4 กม.
• วัดบางปิ้ง : 4.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ศูนย์ราชการสมุทรสาคร : 9.8 กม.
• นิคมฯสมุทรสาคร : 9.8 กม.
• นิคมฯสินสาคร : 18.5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมภายในถ.บางปลาจะเป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ มีทั้งบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร รวมถึงโรงงาน และโกดังเก็บของ ทิศเหนือ ติดกับ ถ.บางปลา ทิศใต้ ติดกับ โครงการ Lio Bliss เศรษฐกิจ-พุทธสาคร ทิศตะวันออก ติดกับ โครงการ Lio Bliss เศรษฐกิจ-พุทธสาคร และ ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น, ที่ดินเปล่า และบ่อน้ำ

เดี๋ยวเราจะมาสำรวจสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง

เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ เป็นพื้นที่ของโรงงานเคมี

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าไปทางถ.ทางหลวง 2037 กันก่อนค่ะ

ติดกับทางเข้าโครงการเป็นร้านโชห่วยและร้านอาหารตามสั่งร้านเล็กๆค่ะ แค่เดินออกมาหน้าโครงการก็มีแหล่งของกินแล้ว

ติดกันเป็นร้านขายยา

ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่าบางส่วน

เดินเลยไปไม่ไกลจะมีพื้นที่ตลาดสดอยู่ค่ะ แต่จะเปิดเป็นเวลานะ ช่วงเที่ยงยังไม่มีใครมาขายของค่ะ

เดินไปอีกเจอร้านขายเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ และร้านเกี๋ยวเตี๋ยว-ต้มเลือดหมูโบราณ

มีร้านชาพะยอมมาเปิดตรงนี้ด้วย ข้างๆกันคือร้านขายก๋วยเตี๋ยวน้ำใส

ร้านนวดแผนไทยก็มีเหมือนกันค่ะ

หันไปฝั่งตรงข้ามเป็นโรงงาน ด้านหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยนะ

กลับมาที่ฝั่งเดิม เดินไปเรื่อยๆมีร้านชาดอยมาเปิดตรงนี้แข่งกันอีกร้านนึงด้วย

ร้านขายข้าว, กับข้าว และก๋วยเตี๋ยวหมูน้ำตก

ติดๆกันมี 7-Eleven มาเปิดอยู่ 1 สาขาค่ะ เดินจากหน้าโครงการมาเพียง 220 เมตรเท่านั้น

ข้างๆกับเซเว่นมีตลาดนัดรุ่งเมราค่ะ ช่วงเย็นๆถึงจะมาเปิดขายของนะ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางถ.เศรษฐกิจฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับหน้าทางเข้าโครงการมีร้านขายเสื้อผ้าและร้านขายยำร้านเล็กๆ

ร้านเสริมสวย ด้านหน้าร้านเปิดขายของใช้และขนม

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าโรงงานค่ะ

และบางส่วนยังคงเป็นที่ดินว่างเปล่าอยู่

เดินเลยไปอีกไม่ไกลมีร้าน Car Care ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น จำนวน 111 ยูนิต บนที่ดิน 17 ไร่ เป็นบ้านในสไตล์โมเดิร์นที่ตอบสนองความต้องของการของชีวิตได้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นครบถ้วน ตอบโจทย์ทุกการใช้งานจริง เพิ่มพื้นที่ความสุขให้เต็มที่ ดีไซน์หน้าบ้านให้กว้าง พร้อม Master Bedroom ขนาดใหญ่ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถ.บางปลา โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนผ่าเข้าไปในโครงการ และแจกเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายจะอยู่หลังแรกทางซ้ายมือ และตามด้วยบ้านตัวอย่างเรียงกันเข้าไป ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนสาธารณะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ ตัวไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหน้าแคบแต่ลึก ถนนเมนจึงค่อนข้างยาวหน่อย วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการได้ระยะประมาณ 350 เมตร ถือเป็นระยะที่เดินได้สบายๆค่ะ

ข้อดีของตัวโครงการนี้อีกข้อนึงก็คือ เป็นโครงการขนาดเล็ก และมีจำนวนยูนิตน้อย ถนนซอยก็ไม่ลึก มีบ้านอยู่ 8 หลังต่อ 1 ซอย ทำให้โครงการค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวและไม่แออัดค่ะ อีกทั้งหน้าบ้านแต่ละหลังยังหันตามแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการจะเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน CRISP

• บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 141 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน COZY

• บ้านแฝด สูง 2 ชั้นขนาด 148 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRAFT

• บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 155 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CAPE

• บ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้นขนาด 175 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRISP ขนาด 141 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 141 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน COZY ขนาด 148 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 148 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CRAFT ขนาด 155 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 155 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน CAPE ขนาด 175 ตร.ม.

ทัศนียภาพจำลอง

• ขนาด 175 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง และนี่ก็คือซุ้มทางเข้าโครงการที่อยู่ติดถ.บางปลาค่ะ ตรงนี้จะเป็นแค่ซุ้มธรรมดา ไม่ได้มีระบบรักษาความปลอดภัยประกอบ

ขับผ่านซุ้มเข้ามาเจอถนนวิ่งตรงเข้าไปยังทางเข้าโครงการ ทั้ง 2 ฝั่งปลูกต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา ในอนาคตก็จะกลายเป็นซุ้มต้นไม้สวยๆ

เข้ามาถึงเราเจอวงเวียนและซุ้มทางเข้า 2 โครงการค่ะ ฝั่งซ้ายคือโครงการ Lio Bliss เป็นโครงการทาวน์โฮมสูงชั้นเดียว และ 2 ชั้น ส่วนฝั่งขวาก็คือ โครงการ Lanceo Crib เศรษฐกิจ-พุทธสาครค่ะ

เข้าไปดูภายในโครงการกันเลยค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้า เป็นสไตล์โมเดิร์น เล่นเส้นสายแบบเรียบๆ เน้นโทนสีฟ้า-น้ำเงิน

ซึ่งตรงนี้จะเป็นปราการความปลอดภัยของโครงการค่ะ

ทั้งฝั่งทางเข้า-ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Access Card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก โดยลูกบ้านจะสามารถขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกที และมี CCTV ช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

โดยทางโครงการจะติดตั้งเครื่องสแกน Access card และ กล้อง CCTV เมื่อมีลูกบ้านเข้าอยู่นะคะ

มองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการค่ะ

ฝั่งซ้ายมือหลังแรกคือแบบบ้าน Cape ขนาด 175 ตร.ม. ใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ ไล่เข้าไปคือบ้านตัวอย่างแต่ละแบบ

เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ

เดินเข้าไปจะเป็นถนนบังคับให้เลี้ยวซ้าย เราจะเจอสวนสาธารณะค่ะ

เราเลี้ยวซ้ายเดินตามถนนเข้าไป บรรยากาศภายในโครงการดูเงียบสงบและเรียบร้อยดีค่ะ

มองเข้าไปภายในซอยบ้านกว้าง 8 เมตร

เราออกมาดูที่สวนสาธารณะกันต่อค่ะ

สวนสาธารณะภายในโครงการมีขนาด 1 ไร่กว่าๆ ปูหญ้าให้ทั่วบริเวณ และลงต้นไม้ใหญ่ให้เป็นระยะๆ ต้องรอต้นไม้โตหน่อยนะคะ จะร่มรื่นกว่านี้

แนวคิดของสวนคือเป็นสวนสไตล์โมเดิร์นค่ะ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้

เก้าอี้ภายในสวนเป็นม้านั่งจาก Bua Design ส่วนไฟสนามก็ใช้เป็นแบบพลังงานแสงอาทิตย์ ทั้งปลอดภัย, ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วย

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน CRISP บ้านแฝดขนาด 141 ตร.ม. และ แบบบ้าน CRAFT บ้านเดี่ยวขนาด 155 ตร.ม. ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน CRISP ขนาด 141 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ เน้นโทนสีขาวเป็นหลัก ตัดด้วยเส้นสายสีเทาและผนังไม้เทียม

ประตูรั้วบ้านเป็นระแนงเหล็ก 1 ตอน เลื่อนเปิด-ปิดได้แบบนี้ค่ะ

เข้ามาภายในลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน ภายในมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในติดดวงไฟฟลูออเรสเซ้นต์ให้ 1 ดวง

แบบบ้านตัวอย่าง

เข้าไปดูภายในบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านทำเป็นสเต็ปยกระดับขึ้นมาจากพื้นดิน ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ ส่วนมือจับและตัวล็อคประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดยกเว้นไฟในห้องน้ำค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านได้จัดวาง Arm Chair เอาไว้ให้ 2 ตัวพร้อมโต๊ะกาแฟเป็นจุดรับแขก แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาเบดก็มีที่เหลือพอค่ะ

ส่วนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์อลูมิเนียมขนาดใหญ่ติดอยู่เป็นช่องแสงให้กับห้อง

มือจับหน้าต่างและตัวล็อคท้ายบานค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้าม เห็นโถงบันได และมุมห้องนั่งเล่น ที่จัดเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัว

จริงๆแล้วเราสามารถกั้นส่วนนี้เป็นอีกห้องนึงได้เลย ขนาดพื้นที่ห้องกำลังดี จะทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องนึงสำหรับผู้สูงอายุก็ทำได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็เหมือนกับห้องนั่งเล่นทั่วๆไปเลยค่ะ คือมีโซฟา, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี ตามมาตรฐานทั่วไป

ขนาดโซฟาจะวางโซฟาเบดก็พอค่ะ เห็นว่าที่ข้างๆยังเหลือเฟือ

อีกฝั่งจะทำเป็นชั้น Built-in หรือวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวง่ายๆก็ได้ สวยไปอีกแบบ

ถัดเข้าไปภายในบ้านจะเป็นห้องทานอาหารและห้องน้ำอยู่ทางฝั่งขวามือ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 20 x 30 ซม. วาง Lay Out จากส่วนแห้ง เข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน

ส่วนฝ้าเพดานภายในเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้ค่ะ

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในห้องน้ำกันบ้าง เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นแบบแขวนผนัง มาพร้อมกับกระจกเงา

ขนาดอ่างกระทัดรัดดีค่ะ สามารถวางพวกขวดสบู่และของเครื่องใช้ได้บ้าง

ก๊อกน้ำทรงถนัดมือค่ะ ได้ของ Cotto

ถัดเข้าไปคือโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Single Flush ของ Mogen

มาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน

ในส่วนของพื้นที่นั่งของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่ยืนอาบน้ำจะใช้ร่วมกันค่ะ เลยไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้

ฝักบัวที่ติดมาให้เป็นฝักบัวสายอ่อนของ Cotto ไม่มีราวปรับระดับให้

ขนาดหัวกระทัดรัดดีค่ะ เป็นของ Prema เป็นหัวแบบที่สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้

จานวางสบู่ก็ติดตั้งมาให้แล้วเช่นกัน แต่แค่นี้คงไม่พอค่ะ ต้องไปหาชั้นวางมาติดผนังเพิ่มเอานะ

ออกมาจากห้องน้ำไปดูห้องทานอาหารกันต่อ

เราจะเห็นว่ามีพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเหลืออยู่เยอะเลยนะคะ ตรงนี้เราสามารถวางชั้นวางของก็ได้ หรือจะทำฉากโปร่งกั้นระหว่างห้องให้บ้านเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นก็ทำได้

บริเวณห้องทานอาหารสว่างดีค่ะ เพราะได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ด้าน

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย แต่เราจะเห็นว่าพื้นที่ภายในห้องยังเหลืออีกเยอะ จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว

จากห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยังแพนทรี่และห้องครัวค่ะ ในส่วนของแพนทรี่จะสามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว I วางชิดผนังฝั่งนึง

เดี๋ยวเราเข้าไปดูภายในห้องครัวก่อน ตามด้วยลานซักล้างค่ะ

ภายในห้องครัวมีขนาดกว้างขวางดีค่ะ บ้านตัวอย่างได้จัดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

โดยฝั่งนึงจะพอดีสำหรับการวางอ่างล้างจานและการเตรียมอาหาร

และจะเห็นว่าพื้นที่ห้องยังเหลืออีกเยอะค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ได้อีกฝั่งเพื่อวางเตาปรุงอาหารและติดฮู้ดดูดควัน

ออกไปดูลานซักล้างกันต่อ พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 30 ซม. ทำสเต็ปลงไปให้แบบนี้ เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบพื้นลาดเอียงเล็กน้อย

ลานซักล้างมีขนาดกว้างขวางดีค่ะ เราสามารถต่อเติมเป็นห้องซักรีดได้เลย

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป มือจับแบบโครงเหล็กฝังผนัง วัสดุมือจับไม้สีเข้ากับพื้นบันได

มองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะหักกลับเป็นรูปตัว U วนขวาขึ้นไป

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมด ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงซาลาเปาให้

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ในบริเวณโถง ขนาดไม่เปิดไฟก็ยังสว่างค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master Bedroom กันก่อนเลย ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นติดธรณีประตูให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนพักผ่อน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งขวาไปเลย

ไปดูที่โซนแต่งตัวกันบ้าง

ในโซน Walk-in Closet จะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ค่ะ แล้วย้ายโต๊ะเครื่องแป้งมาอีกฝั่ง บริเวณผนังทึบระหว่างหน้าต่างทั้ง 2 บาน

ส่วนไฟภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมซาลาเปาทั้งหมดนะคะ

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

ภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ เพียงแต่ห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดที่กว้างขึ้นค่ะ ส่วนไฟภายในห้องน้ำจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

ห้องน้ำกว้างขึ้นค่ะ จะได้ระยะยืนอาบน้ำที่กว้างขวางขึ้น พื้นทำลดระดับให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน แต่ก็ยังต้องใช้พื้นที่ร่วมกับโถสุขภัณฑ์อยู่ดี จึงไม่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ แต่ถ้าเป็นม่านก็พอได้อยู่นะ

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ภายในห้องจะได้หน้าต่างมา 2 บานค่ะ เหมาะสมกับขนาดห้อง ทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องกำลังดี

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่กว้างประมาณ 0.55 เมตร ยังสามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้อีก

ระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้า ก็ยังเหลือพื้นที่ให้สามารถยืนแต่งตัวได้

โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง วางได้อย่างลงตัว

มองย้อนกลับออกไปนอกห้อง

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 นิดหน่อย แต่การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็ยังคงเดิมนะ หรือจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ยังได้

จะเห็นว่าพื้นที่ปลายเตียงเหลือที่น้อยกว่า

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้าก็เหลือน้อยกว่าค่ะ ระยะจะกระชั้นหน่อย แนะนำให้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนแทนนะ จะประหยัดพื้นที่ได้ดี

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ค่ะ

ตู้ Load Center จะติดตั้งที่โถงบันไดชั้น 2 ใช้ของ Safe-T-Cut

::: แบบบ้าน CRAFT ขนาด 155 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูบ้านมาตรฐาน CRAFT ขนาด 155 ตร.ม. กันต่อค่ะ พื้นสีบ้านยังคงเป็นสีขาวเหมือนเดิม ลูกเล่นเป็นเส้นสายสีเทาและผนังไม้เทียม รั้วบ้านเป็นระแนงเหล็กโปร่ง เป็นบานเลื่อนตอนเดียว

แบบบ้านตัวอย่าง

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบนะคะ ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

ฝั่งขวามือจะมีประตูบานเล็กเปิดเข้าบ้านได้ หากวันไหนที่ฝนตก หรือซื้อของเข้าบ้าน จะได้ไม่ต้องเดินวนไปที่เฉลียงหน้าบ้าน ประตูเป็นบานสำเร็จรูปติดลูกบิดสแตนเลส ที่พื้นทำยกระดับติดกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.ให้

มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินให้ 2 สเต็ป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นฉาบเรียบทาสีเก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ไม่ได้เล่นระดับแบบบ้านตัวอย่างนะ ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาทั้งหลัง

เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็มีที่เหลือพอ ข้างๆยังมีที่สำหรับวางโต๊ะตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ข้างเลย

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังมีความกว้างพอสมควรเลย ทำให้เราได้ที่วาง Built-in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.25 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 55-60 นิ้วค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร และโถงทางเดินฝั่งซ้าย

มาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ เนื่องจากหน้าบ้านค่อนข้างจะกว้างจึงทำให้ห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ โดยรอบของห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่หลายบานทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้น

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่งซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ในห้องนี้สามารถจัดได้ถึง 8 ที่นั่งเลยทีเดียว

เราจะเข้าไปดูที่โถงทางเดินกันต่อ

ซึ่งจะเป็นตัวเชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และลานจอดรถค่ะ

ที่ฝั่งขวามือของเราจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย วัสดุห้องน้ำที่ได้จริงๆคือ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. ในส่วนของสุขภัณฑ์จะเหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

อ่างล้างมือของห้องนี้จะเป็นแบบแขวนผนังของ Mogen ขนาดกระทัดรัด ด้านหลังก่อ Lower Wall สามารถวางขวดสบู่และของกระจุกกระจิกอื่นๆได้ ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ Cotto เหมือนเดิม

อีกฝั่งนึงเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ พื้นทำลดระดับให้กันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ มีที่เหลือพอแล้ว

ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและจานใส่สบู่ให้เหมือนเดิม

มาดูส่วนครัวกันต่อ จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวมีขนาดกว้างขวาง สะดวกต่อการใช้งาน

ทำเคาน์เตอร์แล้วก็สามารถวางอุปกรณ์ชุดครัวได้อย่างครบครันค่ะ จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้างได้

ที่ลานซักล้างจะเทพื้นซีเมนต์เอาไว้ให้ค่ะ ถ้าไม่พอเราสามารถต่อเติมเองได้อีก

กลับเข้ามาภายในโถงทางเดิน

ใต้ชานพักบันไดจะมีห้องเก็บของให้

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย บันไดของบ้านเป็นบันไดโครงเหล็กโปร่ง พื้นลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปที่ชั้น 2

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องนอน 2 และห้องนอน 3, ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งขวาจะเป็น Master Bedroom ตามลำดับ พื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน Master Bedroom กันก่อนเลย

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom มีพื้นที่ๆกว้างขวางมากสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือถึง 2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งไว้ข้างๆเตียงนอนได้เลย

มาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน

จากห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตเอาไว้ อย่างที่เห็นว่ายังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ

ฝั่งชั้นวางทีวี

ระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงยังเหลือ เดินผ่านและทำเตียงได้สบายๆ

ข้างเตียงนอนมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับระเบียงห้องค่ะ

พื้นระเบียงมีขนาดไม่กว้างขวางมาก แต่พอจะวางกระถางต้นไม้และยืนรับลมได้อยู่ พื้นปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

พื้นระเบียงจะยาวเต็มหน้าห้องเลย ตรงนี้สามารถใช้วางตัว Compressor แอร์ได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

พื้นที่ผนังอีกฝั่ง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลย

ห้องนอนใหญ่จะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบนได้โดยตรง

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำชั้นบนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

ออกมาที่โถงบันได เราจะไปดูห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

ที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่ สามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว ข้างตู้เสื้อผ้ายังสามารถยืนแต่งตัวได้อยู่ค่ะ

ถ้าวางตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กลงมาหน่อย ก็จะมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งนะ

มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ บ้านตกแต่งได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกัน

ฝั่งที่วางโซฟาก็สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้

อีกฝั่งที่วางโต๊ะทำงานก็สามารถเปลี่ยนเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างพอดี

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ธันวาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานซ้อนเกล็ดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto, Prema และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino และ Safe-T-Cut
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2560) ::::

แบบบ้าน CRISP

บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 35.00 ตร.วา

– ราคา 2,810,000 บาท

แบบบ้าน Cozy

บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 46.00 ตร.วา

– ราคา 3,394,000 บาท

แบบบ้าน CRAFT

บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 50.00 ตร.วา

– ราคา 3,718,000 บาท

แบบบ้าน CAPE

บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 58.90 ตร.วา

– ราคา 4,258,000 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถ.บางปลา สามารถเชื่อมต่อกับถ.เศรษฐกิจได้สะดวก และสามารถเข้าจากทางถ.ทางหลวง 2037 ได้อีกทาง บนถ.บางปลาจะเป็นย่านพักอาศัย มีที่ดินเปล่า และโรงงานบริษัทเอกชนอยู่บ้าง อยู่ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร และนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร จึงมีสาธารณูปโภคอย่างครบวงจร ภายในถ.บางปลาจะสามารถพบร้านอาหารร้านเล็กๆ, ตลาด และร้านสะดวกซื้อที่คอยรอบรับทั้งคนในชุมชนและหนุ่ม-สาวโรงงาน นับว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ

ในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ก็จะมี โลตัส เศรษฐกิจ, ตลาดมหาชัย ตรงเส้นเอกชัยก็จะมีห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง ทั้ง Lotus มหาชัย, HomePro มหาชัย, Makro และ Porto Chino เส้นพระราม 2 ก็มีทั้ง เซ็นทรัลมหาชัย, เซ็นทรัลพระราม 2, Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, The Bright และร้านอาหารทะเลดังๆมากมาย เรียกได้ว่าอยู่แถวนั้นแทบจะไม่ต้องเข้าเมืองเลยก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกค่ะ จากถ.บางปลาจะเชื่อมต่อกับถ.เศรษฐกิจ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อไปยังถนนได้อีกหลายสาย ทั้งถ.พุทธสาคร เข้าถ.พุทธมณฑลสาย 4 กับ ถ.เพชรเกษมไปทางวงเวียนใหญ่ ผ่านถ.ราชพฤกษ์ และถ.รัชดาภิเษก โดยสามารถวิ่งข้ามสะพานกรุงธนบุรีเข้าสู่สาทรได้ไม่ยาก

ถ.พระราม 2 ใช้วิ่งเข้าวิ่งเข้าเมือง ไปยังวงเวียนใหญ่, สาทร, พระราม 3 และคลองเตยได้สะดวก อีกทั้งถ.พระราม 2 ยังเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาฯ และทางด่วน ทำให้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ไม่ยาก โดยจากถ.ทางหลวง 2037 ก็สามารถวิ่งเข้าถ.พระราม 2 ได้เช่นกัน โดยมี ถ.เอกชัย เป็นถนนลัดเลาะไปยังเส้นต่างๆเลี่ยงรถติดตรงเส้นพระราม 2 ได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลที่ตั้งนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะหน้าโครงการจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะผ่าน หลักๆเลยคนในพื้นที่จะเดินทางด้วยรถสองแถว ซึ่งจะเชื่อมไปยังจุดสำคัญๆต่างๆ ในละแวกนี้จะมีวิ่งอยู่ 6 สายด้วยกัน โดยจะเริ่มต้นที่ตลาดมหาชัย นั่นก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลา, สายตลาดมหาชัย-บางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านบางปิ้ง, สายตลาดมหาชัย-บ้านดอนไก่ดี, สายตลาดมหาชัย-กระทุ่มแบน และสายตลาดมหาชัย-แคราย สายที่ผ่านหน้าโครงการก็คือ สายตลาดมหาชัย-บางปลาค่ะ ซึ่งนานๆก็จะมีผ่านมาที

แท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านบ้างเป็นครั้งคราว อาจจะเรียกยากหน่อย ต้องเรียกจากแอพพลิเคชั่นหรือโทรเรียกค่ะ ในอนาคตตรงถ.เพชรเกษมก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายโดยสถานีปลายทางจะอยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 2 หรือ สถานีหลักสอง และโครงการในอนาคตก็จะมีต่อขยายมาจนถึงพุทธมณฑลสาย 4 รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีแดง ที่เป็นโครงการในอนาคตอีกเช่นกัน จะมีต่อขยายมาถึงมหาชัยเลยด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองของคนไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวสะดวกยิ่งขึ้น

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 111 ยูนิต บนพื้นที่ 17 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 4 แบบ ขนาด 141-175 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบ Open plan ทั่วๆไป ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐาน ของที่ได้จริงๆจะต่างจากบ้านตัวอย่างค่ะ โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้ารุ่นอายุ 33-45 ปี ที่ต้องการแยกครอบครัว และแต่งงานมีลูก เป็นครอบครัวขนาด 3-5 คน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในถ.บางปลา เป็นย่านพักอาศัย มีโรงงานอุตสาหกรรมประปราย อยู่ใกล้กับร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาด
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งถ.เศรษฐกิจ, พุทธสาคร, เพชรเกษม, พุทธมณฑลสาย 4, เอกชัย และ พระราม 2
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ ในอนาคตมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีแดงวิ่งมาถึงแถวตลาดมหาชัย จะทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะ และะระบบรักษาความปลอดภัย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการแยกครอบครัว และแต่งงานมีลูกมีรายได้ 45,000-60,000 บาท/เดือน อาศัยหรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.125	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1778

WEBSITE : http://www.lalinproperty.com/

---

---

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ / LANCEO CRIB ONNUT-SUVARNABHUMI
เจ้าของโครงการ	ลลิล พร๊อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23 ไร่ 3 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	126 – 178 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	35 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	อ่อนนุช, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	สิงหาคม 2554
ปีที่สร้างเสร็จ	กุมภาพันธ์ 2555 (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท (22 พ.ค. 55)
ค่าส่วนกลาง	20 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สนามบินสุวรรณภูมิ 2. ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ Paseo บางนา, Seacon Square, Paradise PARK , Big C, I Place, Home Pro 3. ใกล้สถานศึกษา อาทิ เทคโนฯพระจอมเกล้าลาดพระบัง , วิทยาลัยกรุงเทพ , ม.หัวเฉียว , ABAC , รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า , รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า , รร.นานาชาติ ร่วมฤดี , รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ 4. ใกล้ รพ.จุฬารัตน์ , รพ. สมิติเวช ,รพ.สิรินธร ฯลฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– พื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– ใกล้ทุกจุดหมายการเดินทาง เข้า ออกได้ 2 เส้นทาง ถ.อ่อนนุช-ลาดกะบัง , ถ.วงแหวน (มอเตอร์เวย์) เชื่อมต่อทางด่วนพระราม9 , ถนนร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์ และ, ถ.บางนา-ตราด ตอบโจทย์ทุกการเดินทางของชีวิตคนเมือง

โครงการโดยรอบใกล้เคียงสุวรรณภูมิ (ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง)

ถนนหลวงแพ่ง

• สุวรรณภูมิทาวน์ @หัวตะเข้
• ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
• บ้านร็อคการ์เด้น แอร์พอร์ต
• บ้านร็อคการ์เด้น 2 สุวรรณภูมิ
• บ้านร็อคการ์เด้น 3 (บีอาร์ @แอโร)
• The Trop อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ
• พฤกษาวิลล์ 60/1-5 ลาดกระบัง
• พฤกษาวิลล์ 60/3 ลาดกระบัง
• พฤกษาวิลล์ 60 ลาดกระบัง-อ่อนนุช
• Delight อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
• The Plant อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
• Patio อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์

ถนนประชาพัฒนา

• Lanceo Crib อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ
• บ้านพิศาล ลาดกระบัง
• บ้านพิศาล ลาดกระบัง (โครงการ 2)
• บ้านพิศาล ลาดกระบัง (โครงการ 3)
• พฤกษาวิลล์ ลาดกระบัง-ประชาพัฒนา
• The Trop Urban มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง
• The Trop 2 มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง
• The Fortune สุวรรณภูมิ

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาพัฒนา แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ผมมาจากทางพระราม 4 เพื่อเข้าถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวเข้าอ่อนนุช  แล้วยิงตรงยาวๆ ตามถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง แล้ววิ่งเข้าถนนประชาพัฒนาซึ่งเป็นที่ตั้งวิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ เราไปดูบรรยากาศระหว่างการเดินทางกันครับ

ผมเริ่มต้นอยู่บนถนนพระราม 4 ช่วงบริเวณหน้าสถานีช่อง 3

สุดถนนพระราม 4 เป็นบริเวณสามแยกถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวขวาไปทางอ่อนนุช

วิ่งมาตามถนนสุขุมวิทจนถึงซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชนั่นเอง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยครับ

บริเวณต้นๆถนนอ่อนนุชมีบิ๊กซี Extra ด้านขวามือ อาคารที่เห็นคือ U Delight อ่อนนุช

เลยมาอีกนิดมีโครงการลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)

ผ่านหมู่บ้านอารียา แมนดารีนา

วิ่งมาจนถึงสะพานข้ามแยกถนนศรีนครินทร์ ให้ขึ้นสะพานตามป้ายลาดกระบัง ซึ่งการที่เราจะไปตัวโครงการ Lanceo Crib อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ ให้ตามป้ายลาดกระบังไปตลอดทางครับ

หลังจากลงสะพานมาด้านซ้ายมีโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

ตรงบริเวณแยกที่เลี้ยวไปพัฒนาการ ขณะนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างสะพานยกระดับตัดไปลงที่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

บนถนนเส้นนี้เราสามารถวิ่งอยู่ขวาเพื่อขึ้นสะพานได้ทุกสะพาน ไม่ต้องไปติดไฟแดงตามแยกต่างๆ

แต่สะพานที่เห็นในภาพที่อยู่ด้านซ้ายมือเป็นสะพานไปยังสนามบินครับ อันนี้ให้เราวิ่งตรงไปตามทางปกติ

ยังคงตามป้ายลาดกระบังต่อไป

สะพานนี้เป็นสะพานสุดท้ายข้ามคลองหัวตะเข้

ลงสะพานมาเห็นตลาดน้ำมหานครที่ด้านซ้ายมือ

หลังจากผ่านตลาดน้ำสักครู่นี้มา ให้เราเตรียมสมาธิให้มากขึ้นครับเพราะต้องสังเกตด้านซ้ายมือให้ดี หากเห็นปั๊มปตท.พร้อมกับป้ายโลตัสเอ๊กซ์เพรสให้ชะลอและอยู่เลนซ้ายได้แล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าที่ซอยประชาพัฒนา ด้านหน้าซอยมีซุ้มประตูของ วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ

บรรยากาศถนนประชาพัฒนามีรถสองแถววิ่งตลอดเส้น

วิ่งเข้ามาด้านในไม่ไกลครับ ประมาณ 700 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

บริเวณโครงการ

สถานที่ใกล้เคียงโครงการ

1. วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ – 200 เมตร
2. โรงเรียนวัดพลมานีย์ – 300 เมตร
3. วัดพลมานีย์ – 400 เมตร
4. โบสถ์แม่พระประจักษ์เมืองลูร์ด – 800 เมตร
5. โรงเรียนมาเรียลัย – 1.2 กิโลเมตร
6. ตลาดนัด/Lotus Express/Big C Mini/ปั๊มปตท. – 800 เมตร

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในระยะรอบๆ

1. ตลาดน้ำมหานคร – 2.5 กม.
2. โรงพยาบาลลาดกระบัง – 3.9 กม.
3. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 8 – 2.9 กม.
4. Tops Supermarket – 3.5 กม.
5. สนามบินสุวรรณภูมิ – 6.0 กม.
6. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง – 3.8 กม.

ทางเข้าหน้าโครงการ

ถนนบริเวณหน้าโครงการ

หน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนสวนกันที่สามารถใช้ทะลุไปยังทางด่วนมอเตอร์เวย์ได้

ตรงข้ามเป็นโกดังเก็บของ

ด้านข้างโครงการมีเพิงไม้ขายอาหารตามสั่ง

ร้านขายยาร้านเสริมสวยและร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตรงข้ามโครงการเยื้องไปประมาณ 50 เมตรมี 7-11

กลับมาที่โครงการ

สำนักงานขายอยู่ที่ยูนิตด้านหน้าสุด

มีรถกอล์ฟพาเยี่ยมชมโครงการ

มุมมองจากหน้าสำนักงานขายไปยังทางเข้าโครงการ

ถนนโครงการกว้างขวางถึงแม้ว่ามีรถจอดอยู่สองฝั่ง ก็ยังเหลือพื้นที่พอให้รถสวนกันสบายๆ

สวนสาธารณะโครงการ

ทีนี้ผมจะกลับขึ้นรถพาชมสถานที่ที่น่าสนใจบริเวณรอบโครงการ จุดแรกเลยอยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ วิทยาลัยกรุงเทพสุวรรณภูมิ (200 ม.)

หน้าโรงเรียนวัดพลมานีย์ถ้าเป็นช่วงเย็นบรรยากาศเจี๊ยวจ๊าวทีเดียว มีรถขายขนมมาขายกันเยอะ

ที่ติดกันกับโรงเรียนคือวัดพลมานีย์

ตรงข้ามวัดพลมานีย์คือทางเข้าไปยังโบสถ์แม่พระประจักษ์และโรงเรียนมาเรียลัย

ขับเข้ามาเห็นป้ายทางเข้าเด่นชัด หากลูกบ้านเป็นชาวคริสต์จะสะดวกมากสำหรับการเข้าโบสถ์ในวันอาทิตย์ อยู่ห่างจากโครงการ 800 เมตรเท่านั้น

ทางเข้าโบสถ์นี้สามารถใช้ไปยังโรงเรียนมาเรียลัยได้ด้วย

แปะภาพอีกทีนึงเพื่อดูตามภาพ เพราะต่อไปเราจะออกไปยังบริเวณหน้าปากซอยเพื่อไปเดินดูตลาดกัน ซึ่งระยะเดินไปยังตลาดนี้ประมาณ 800 เมตร เดินไหวก็ไหวอยู่นะ แต่ช่วงต้นๆซอยถนนค่อนข้างแคบไม่น่าเดินเท่าไร

นี่คือภาพช่วงๆต้นซอยที่ผมพูดถึง ฟุตบาทแคบแถมมีเสาไฟฟ้าคอยบังทางเดินอีกต่างหาก

ถึงแล้วเจอBig C มินิ ก่อนเลย

ด้านหน้าเป็นร้านขายอาหารจานเดียวมีอยู่ประมาณ 3-4 ร้าน

ข้างๆกันมีประเทืองคาร์แคร์

ผมถ่ายจากหน้าคาร์แคร์ดังกล่าวไปยังสะพานลอยซึ่งก็คือทางเข้าถนนประชาพัฒนานั่นเอง ระยะประมาณ 50 เมตร

เดินต่อมาที่ติดกับบิ๊กซีก็เป็นพื้นที่ของตลาดสด

บรรยากาศตลาดเป็นรูปแบบแม่ค้ากางร่มกางผ้าใบกันเอง ไม่ได้มีหลังคาหรือเต๊นท์กันแดดให้

มีทั้งอาหารสดและสำเร็จรูปพร้อมทาน ด้านในตลาดมี 7-11 อยู่ด้วย

มีโลตัสเอ๊กซ์เพรสขนาบข้างตลาดอยู่อีกด้านนึงและขอจบการเดินสำรวจที่จุดนี้ครับ

นอกจากนั้นใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำมหานคร แต่วันที่ผมไปเป็นวันธรรมดาซึ่งปกติตลาดน้ำมักเปิดในวันเสาร์-อาทิตย์ จึงทำให้เงียบเหงาอย่างที่เห็น และผมก็ยังได้ยินข่าวลือมาว่าตลาดดังกล่าวนั่นใกล้จะปิดตัวลงแล้วเพราะไม่มีคนเดิน หากพี่น้องท่านไหนมีโอกาสแวะเข้าไปวันเสาร์อาทิตย์ ช่วยมาอัพเดตกันด้วยนะครับ

---

แปลนบ้าน

Charm

บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
พร้อมระเบียงชมวิวใน Master Bedroom
ครัวแยกสัดส่วน ที่จอดรถ 2 คัน

Charm : ชั้นล่าง / ชั้นบน

---

Cool

บ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก พร้อมระเบียงชมวิวใน Master Bedroom ที่จอดรถ 1 คัน

Cool : ชั้นล่าง / ชั้นบน

---

Chic-Chill

บ้านแนวคิดใหม่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
แนวคิดใหม่ที่แตกต่าง แบบบ้านใหม่ 3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
พร้อมส่วนเตรียมอาหาร ที่จอดรถ 1 คัน

Chic-Chill : ชั้นล่าง / ชั้นบน

---

บ้านตัวอย่าง

ต่อไปขอพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่าง ซึ่งทางโครงการจัดไว้ให้ชมด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่แบบ Charm, Cool และ Chill

แบบแรกที่พาไปชมคือ Charm ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน/2 ห้องน้ำ

ภาพรวมๆหน้าบ้าน รูปแบบสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย (Modern Contemporary)

แปลนบ้านกลับด้านจากบ้านตัวอย่างจริงนะครับ

ด้านข้างตัวบ้านเห็นได้ชัดว่าโครงการใช้สีขาวและเทา แบ่งชั้น1-2

บริเวณชานหน้าบ้าน ต้องบอกก่อนว่าของจริงไม่ได้ปูกระเบื้องให้แบบนี้

พื้นที่จอดรถนี้ก็เช่นกันไม่ได้ปูกระเบื้องให้ แต่เทคอนกรีตให้แทน บ้านTypeนี้เป็นแบบเดียวที่จอดรถได้ 2 คัน

เข้ามาชมภายในบ้านกัน ส่วนแรกเป็น Living area

ผมต้องขอแจ้งก่อนเพื่อความเข้าใจที่ตรงกันว่าโครงการบ้านส่วนใหญ่รวมถึง Lanceo นี้ขายแบบบ้านเปล่า เฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่เห็นทางโครงการตกแต่งเพื่อเป็นไอเดียให้ลูกค้านึกภาพออกว่าพื้นที่แต่ละส่วนเหม่าะสมกับการทำเป็นห้องอะไร

ผนังอีกด้านนึงเป็นตู้วางทีวี

เลยห้องรับแขกไปด้านในคือโต๊ะรับประทานอาหาร

รางม่านมีการเจาะช่องสำหรับติดตั้งรางให้เรียบร้อย

ต่อไปดูที่ฝั่งครัว ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 กันบ้าง

มองย้อนกลับมายังห้องนั่งเล่น

บริเวณบันไดมีทางเข้า-ออกที่จอดรถ และใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ตรงข้ามบันไดคือห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบแยกส่วน ในส่วนของการใช้งานจริงคงต้องหาฉากกั้นอาบน้ำมาติดด้วยครับ ไม่งั้นส่วนแห้งจะกลายเป็นส่วนเปียกไปด้วย

บริเวณด้านหลังอ่างล้างมือ ก่อเป็นบ่าเพิ่มความสวยงามรวมถึงใช้เป็นที่วางของด้วย

พื้นที่ส่วนเปียกกว้างขวาง กั้นฉากได้สบายไม่ต้องกลัวอึดอัด

เลยห้องน้ำเข้าไปด้านในเป็นส่วนจัดเตรียมอาหาร

ห้องครัวจริงๆแยกไปอยู่ด้านหลังบ้าน

เคาน์เตอร์ครัวก็ไม่ได้มีแถมให้นะครับ ประตูที่เห็นในภาพคือทางออกไปด้านหลังบ้าน

ด้านบนเป็นเคาน์เตอร์ติดเข้ามุมได้ขนาดที่ดูเหมาะกับการใช้งานจริง

ทีนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันบ้าง บันไดเป็นบันไดไม้

โถงบันได

พื้นที่บริเวณโถงชั้น 2

แปลนชั้น 2 อย่าลืมนะครับว่าแปลนบ้านนั้นกลับด้านกันจากบ้านตัวอย่าง

ขึ้นบันไดมาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องก่อนอยู่ด้านซ้ายมือ

เข้าไปดูห้องนอนแรกกัน

โครงการจัดเตียง 3.5 ฟุตเป็นแบบ ถ้าเพิ่มเป็น 5 ฟุตดูจากพื้นที่คงไม่ไหว เพราะต้องวางตู้เสื้อผ้าอีก

ผนังอีกด้านวางตู้ได้อีก 2 ใบ

ขยับไปดูห้องอีกห้องที่อยู่ข้างๆ

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน

ขนาดใกล้เคียงกันกับห้องที่แล้ว

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

จากนั้นเราไปดู Master Bedroom กันบ้าง

สำหรับห้องนอนหลักนี้ มีทางเข้าห้องนอนอยู่ภายในห้องด้วยเสมือนเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องนอนนี้กว้างมาก วางเตียง King Size สบายๆ

ระเบียงยาวเท่ากับหน้ากว้างของห้อง แต่ด้านแคบมีขนาดประมาณ 60-70 ซม.

กำแพงฝั่งด้านหลังทางโครงการจัดเป็นตู้บิลท์อินขนาดยาวเท่าหน้ากว้างเข้ามุมห้อง ใหญ่สะใจ หากลูกบ้านท่านใดจะบิลท์แบบนี้ขอแนะนำว่าให้ความสูงติดเพดานไปเลยดีกว่า ไม่ต้องกังวลเรื่องฝุ่นหลังตู้

รูปแบบห้องน้ำเหมือนด้านล่างครับ ลืมบอกไปว่าทางโครงการใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen อ่างล่างหน้าใช้ Esteem ส่วนหัวก๊อกฝักบัวเป็นของ Prema

พื้นที่ส่วนเปียกด้านใน มีหน้าต่างระบายอากาศ

ต่อไปเราไปชมบ้านหลังถัดไปคือแบบ Cool ขนาดพื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

รูปแบบคล้ายกันกับแบบ Charm ต่างกันในขนาดพื้นที่และรายละเอียดของเส้นสายเล็กน้อย

สำหรับบ้านแบบ Cool นี้ภาพแปลนบ้านไม่กลับด้านแล้วครับ

ด้านข้างของบ้าน

บริเวณหน้าบ้าน เห็นว่าช่วงนี้ทางโครงการมีโปรฯจัดสวนแบบนี้ให้ด้วย

ที่จอดรถ 1 คัน

รูปแบบภายนอกชั้น 2 ของบ้าน

เข้ามาด้านในบ้านส่วนแรกเจอห้องรับแขก

ทางโครงการทำฝ้าเล่นระดับบริเวณห้องรับแขกนี้ ช่วยเพิ่มมิติของบ้านได้อย่างดี

ถัดเข้าไปด้านในเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

ผนังด้านฝั่งตรงข้ามโซฟาสำหรับวางทีวี

ทางเดินสำหรับไปยังส่วนอื่นๆอยู่ตรงกลางระหว่างห้องรับแขกและโต๊ะทานข้าว

มองผ่านทางเดินเข้าไปยังครัว

ประตูด้านซ้ายคือห้องน้ำ ครัวอยู่ด้านใน

ด้านขวาเป็นบันไดและประตูออกไปยังที่จอดรถ

เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

มองผ่านประตูเข้าไป ส่วนเปียกไม่มีธรณีกั้นแต่ใช้รูปแบบลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen

อ่างล้างหน้าของ Esteem ด้านหลังก่อเป็นที่วางของ

ไปดูครัวกันบ้าง มีพื้นที่ทำครัวเตรียมอาหารได้สบายๆ ประตูที่เห็นในภาพคือทางออกหลังบ้าน

ไปดูชั้นบนกันต่อเลย

โถงบันได

แปลนบ้านชั้นสองมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ขึ้นมาเจอสองห้องนอนเล็กทางด้านขวาของบันได

ห้องแรกทางโครงการจัดเป็นห้องเอนกประสงค์

ใช้ทำงานหรืออ่านหนังสือก็ได้ หรือจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ก็ดูเข้าท่า

ขนาดห้องวางโซฟานั่งได้ 3 คนพ่อแม่ลูกสบายๆ

ห้องนี้หน้าต่างมีทั้งหมด 4 บาน

ขยับไปดูห้องข้างๆ

ห้องนี้มีหน้าต่างใหญ่ 2 บาน

โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ถ้าวางใหญ่กว่านี้เปิดตู้ไม่ได้แน่

มองออกนอกประตูไปเห็น Master Bedroom อยู่ด้านตรงข้าม

รูปแบบห้องน้ำคล้ายกับหลังแรกคือ มีทางเข้าได้ทั้งจากโถงชั้น 2 และห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่วางเตียง 6 ฟุต

ด้านปลายเตียงตกแต่งด้วยวอลล์เปเปอร์สีน้ำตาล

ระเบียงยาวเท่าหน้ากว้างห้อง

ตู้ก็รูปแบบเดิมครับอยู่ติดห้องน้ำเลย

ห้องน้ำก็คล้ายกับชั้นล่างคืออุปกรณ์แต่ละส่วนอยู่เข้ามุม

อ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์

มุมมองจากห้องน้ำออกไป

ต่อไปเป็นบ้านแบบสุดท้าย โดยเป็นแบบบ้านแฝด Chill พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บ้านแฝดมีอยู่ด้วยกันสองบบคือ Chic และ Chill โดยบ้านตัวอย่างเหลือแค่ Chill เท่านั้น หลังข้างๆที่เป็น Chic นั้นมีคนอยู่อาศัยแล้วผมจึงไม่ได้ถ่ายมาฝากครับ

ภาพแปลนบ้าน ด้านซ้ายเป็นแบบ Chic และด้านขวาเป็น Chill เห็นได้ว่ารูปแบบนั้นเหมือนกันเป๊ะสลับด้านกัน ต่างกันแค่รูปลักษณ์ภายนอกเพียงนิดหน่อยเท่านั้น

ด้านข้างบ้านทาเป็นสีขาวทั้งหมด

 

ด้านข้างบ้านอีกด้านนึง มองเห็นแท่งปูนเชื่อมกับบ้านอีกหลังนึง เป็นสัญลักษณ์เพื่อบอกให้รู้ว่าเป็นบ้านแฝด

สามารถจอดรถได้ 1 คัน สำหรับแบบบ้านนี้ไม่มีทางเข้าตัวบ้านจากลานจอดรถ แต่มีห้องเก็บของให้

เดินเข้ามาดูในบ้าน แน่นอนว่าส่วนแรกเจอกับห้องรับแขกก่อน

ด้านตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี มองเห็นบันไดอยู่ข้างๆ

มองเข้าไปด้านในตัวบ้าน

ด้านหลังจัดเป็นที่นั่งทานข้าว มีตู้วางของทรงเตี้ยเป็นตัวแบ่งให้ดูมีสัดส่วน

มองเข้าไปด้านในห้องครัว

เคาน์เตอร์ครัวท๊อปสีดำ วางซิงค์ไว้ตรงกลางแบบนี้ทำให้พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารดูน้อย ควรวางไปที่มุมใดมุมหนึ่ง

เคาน์เตอร์ด้านบน

พื้นที่ครัวทั้งหมด ด้านขวาเป็นประตูออกไปหลังบ้าน

บันไดทางขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำอยู่บริเวณใต้บันได

ก่อนขึ้นชั้นสอง เราเข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

การจัดวางสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด เพดานห้องน้ำนี้เตี้ยกว่าแบบอื่นๆ

พื้นที่ส่วนเปียกกว้าง อาบน้ำสบาย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูห้องน้ำ

ขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ

โถงบันได

แปลนชั้นสองก็ไม่ต่างกันมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ขึ้นมาชั้นบนเจอห้องนอนเล็กสองห้องทางด้านซ้ายมือ

เข้าไปดูห้องที่อยู่ใกล้กับทางขึ้นที่สุดก่อนครับ

เตียง 3.5 ฟุต มีตู้เสื้อผ้าวางเข้ามุมอยู่

ด้านปลายเตียงวางโต๊ะเขียนหนังสือ

ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บาน

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ข้างๆกันบ้าง

เตียงขนาด 3.5 ฟุต

ด้านปลายเตียง

ห้องนี้มีหน้าต่างอยู่ 2 บานเช่นกัน

กลับมาที่บริเวณโถงบันได ห้องที่อยู่ตรงกลางคือห้องน้ำและห้องทางขวาคือ Master Bedroom

ไปดูห้องนอนหลักกันก่อน

สำหรับห้องนอนนี้แบ่งออกเป็นสองฝั่งคือส่วนวางเตียงพักผ่อน

เตียง King Size 6 ฟุต

อีกด้านนึงเป็นตู้เสื้อผ้า

สำหรับห้องน้ำนี้มีทางเข้าออกเดียว ไม่มีทางเข้าจากห้องนอนโดยตรงเหมือนกับแบบบ้านก่อนหน้านี้

จัดวางส่วนต่างๆเข้ามุม

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเป็นบ่าให้วางของได้

---

ราคา

โปรโมชั่น* :-
– จัดสวนตามแบบที่โครงการกำหนด
– แท๊งค์น้ำ+ปั๊มน้ำ พร้อมติดตั้งฐาน เดินระบบ
– มุ้งลวดทั้งหลังตามแบบที่โครงการกำหนด
– วอลล์เปเปอร์ทั้งหลังตามแบบที่โครงการกำหนด
– ฟรีค่าบริการสาธารณะล่วงหน้า 3 ปี
– ฟรีมิเตอร์น้ำ+มิเตอร์ไฟ พร้อมอุปกรณ์ติดตั้ง

แบบบ้าน Chic (แฝด) :-
ราคา 3,250,000 บาท ขนาดที่ดิน 35.5 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 22,782 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Cool :-
ราคา 3,850,000 บาท ขนาดที่ดิน 51.0 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 27,080 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Charm :-
ราคา 4,190,000 บาท ขนาดที่ดิน 52.0 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 29,516 บาท (30 ปี)
ราคา 4,400,000 บาท ขนาดที่ดิน 58.6 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 31,031 บาท (30 ปี)
ราคา 4,350,000 บาท ขนาดที่ดิน 55.4 ตร.ว. / จอง 20,000 บาท + สัญญา 50,000 บาท / ผ่อน 30,662 บาท (30 ปี)

*เงินจอง+สัญญา = เงินดาวน์*
*ผ่อนที่อัตราดอกเบี้ย 7.00%*

หมายเหตุ :-
– ค่าธรรมเนียม, อากรและค่าใช้จ่ายอื่นๆในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้ซื้อและผู้ขายออกฝ่ายละครึ่ง
– ค่าติดตั้งและเงินประกันการติดตั้งมิเตอร์ประปา – ไฟฟ้า 15 แอมป์ ผู้ซื้อเป็นผู้ออก
– กำหนดทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง พร้อมทั้งชำระค่าทำสัญญา
– ในวันทำสัญญาลูกค้าต้องเตรียมเอกสารเพื่อเตรียมยื่นกู้ทันที
– ส่วนต่างจากที่ธนาคารอนุมัติ ทางผู้ซื้อเป็นผู้ออก
– ราคานี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– เงินจ่ายเข้ากองทุนสาธารณูปโภคส่วนกลาง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตารางวาละ 20 บาท/เดือน ทุกแบบบ้านเก็บล่วงหน้า 3 ปี
*เงื่อนไขการกู้ 100% เป็นไปตามคุณสมบัติของลูกค้า และพิจารณาสินเชื่อของทางธนาคารที่โครงการจัดหาให้
*โปรโมชั่นและของแถมเป็นไปตามแบบที่โครงการกำหนดทางบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ในซอยประชาพัฒนาที่แยกมาจากถนนลาดกระบัง ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 800 เมตรซึ่งถนนดังกล่าวเชื่อมกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ด้วย บริเวณรอบๆโครงการยังไม่เจริญมากนัก ส่วนมากยังเป็นทุ่งสีเขียวเหมาะกับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงมลพิษในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์สามารถหาได้ที่บริเวณปากซอยประชาพัฒนาอยู่ในระยะที่เดินทางสะดวก

– การเดินทางใช้รถนั้นเป็นเรื่องปกติที่ผู้พักอาศัยบ้านเดี่ยวชานเมืองแบบนี้ต้องใช้เป็นหลักอยู่แล้ว การเข้าเมืองนั้นสะดวกในระดับหนึ่งเพราะถนนลาดกระบังสามารถวิ่งไปได้ถึงถนนสุขุมวิทเลย โดยที่ระหว่างทางก็มีแยกต่างๆเช่น ร่มเกล้า พัฒนาการ ศรีนครินทร์ บางนา-ตราด และกาญจนาภิเษก เป็นตัวเลือกเสริมในการเข้าเมือง และสิ่งที่ทำให้การเดินทางลื่นไหลคือทุกๆแยกมีสะพานข้ามแยกไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดง ดังนั้นถ้ารถไม่ติด 20-30 นาทีก็สามารถวิ่งถึงถนนสุขุมวิทได้แล้ว ส่วนการออกต่างจังหวัดไปฉะเชิงเทรา-สมุทรปราการ-ชลบุรีนั้นสะดวกที่สุดเพราะเราอยู่กรุงเทพฝั่งตะวันออกอยู่แล้ว ถ้าหากไปด้านตะวันตกหรือเหนือก็ใช้ถนนกาญจนาภิเษกที่อยู่ใกล้ๆได้

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่สะดวกเท่าไรแต่ก็ไม่ใช่ว่าเป็นไปไม่ได้ หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านนั่งได้ไปจนถึงบริเวณสถาบันเทคโนโลยีลาดกระบัง รถแท๊กซี่มีผ่านหน้าโครงการบ้างแต่ไม่ถี่นักต้องนั่งสองแถวไปลงที่บริเวณปากซอยประชาพัฒนาถึงจะมีตัวเลือกเพิ่มขึ้น

– การออกแบบและวัสดุ เรื่องของการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้สีขาวเป็นพื้นหลักตัดด้วยสีเทาตามแนวเส้นสายต่างๆบนตัวบ้าน ลักษณะบ้านเล่นทรงเหลี่ยมเป็นหลักสื่อถึงความทันสมัย ส่วนแปลนภายในออกแบบได้เหมาะสมน่าใช้งาน หน้ากว้างเพดานสูงทำให้พื้นที่ส่วนต่างไม่อึดอัด ส่วนวัสดุในบ้านอยู่ในเกรดกลางๆ

– พื้นที่ส่วนกลาง ถนนภายในโครงการกว้างมีสวนสาธารณะอยู่กลางหมู่บ้านให้ลูกบ้านได้มานั่งพักผ่อนหรือออกกำลังกายได้ ไม่มีฟิตเนสและสระว่ายน้ำให้

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เข้าซอยไม่ลึกประมาณ 800 ม.
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ถนนลาดกระบังสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	มีที่พึ่งแค่รถสองแถว แท๊กซ๊่ผ่านน้อย
บ้านและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านหน้ากว้าง เพดานสูง แบ่งสัดส่วนลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีสวนสาธารณะและถนนโครงการกว้าง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	อยู่ในระดับที่สอดคล้องกับตัวบ้าน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.1	ปานกลาง

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-172-9940-3
Website : http://www.lanceo-home.com/Lanceo_Crib/Suwannaphum_CRIB_Concept.asp