---

---

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ บางนา กม.5 / Grandio Bangna KM.5
เจ้าของโครงการ	Frasers Property / เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	49 ไร่
จำนวนบ้าน	172 หลัง
เนื้อที่บ้าน	50-100 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	181-320 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องพักผ่อน, Glass House Laundry, 1 ห้องแม่บ้าน*, สระว่ายน้ำ*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	บางนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบัวนครินทร์ ถนนหนามแดง-บางพลี ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ ถนนกิ่งแก้ว-ตำหรุบางพลี ทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา) ทางด่วนกาญจนาภิเษก (เทพารักษ์) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีปลัดเปรียง
ที่ตั้ง	ถนนบัวนครินทร์ ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 8.99-15 ล้าน
ค่าส่วนกลาง	38 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mega & Ikea บางนา : 4 กม. Big C Food Place หนามแดง : 4.8 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 7.2 กม. Jas Urban : 7.3 กม. Lotus’s บางนา-ตราด : 7.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 8 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 8.1 กม. Market Village : 9.3 กม. Index Living Mall : 9.5 กม. Central บางนา : 9.7 กม. Big C บางนา : 9.7 กม. Bitec บางนา : 10.2 กม. Makro กิ่งแก้ว : 11.4 กม. Bangkok Mall : 11.6 กม. Att U Park : 11.8 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 12 กม. Central Village : 17.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดหนามแดง : 8.7 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 11.2 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติสิงคโปร์ สุวรรณภูมิ : 2.5 กม. รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 5.1 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 5.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 5.6 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 5.9 กม. รร.เซนโยเซฟบางนา : 8.5 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 9.7 กม. ม.รามคำแหง 2 : 10.2 กม. รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 11.1 กม. โรงพยาบาล รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 6.8 กม. รพ.บางนา 5 : 7.1 กม. รพ.บางนา 1 : 7.3 กม. รพ.ศิครินทร์ : 7.9 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 8.4 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 10.2 กม. รพ.เปาโล ศรีนครินทร์ : 10.7 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 24.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส สนามบาส สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-502-9995
Line	lin.ee/lWnKCbE
Website	https://bit.ly/41jkd8c

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบัวนครินทร์ ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : 13.634310, 100.661419

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grandio บางนา กม.5 ตั้งอยู่บนถนนบัวนครินทร์ ในทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูง การเดินทางสะดวกสบายเพราะเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้ถึง 4 เส้นที่ล้อมรอบโครงการ ไม่ว่าจะเป็น ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนกิ่งแก้ว อยู่ใกล้ทางด่วน ทั้ง วงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษบูรพาวิถี และทางพิเศษเฉลิมมหานคร

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีเขียว และ LRT บางนา-สุวรรณภูมิ (ในอนาคต) ซึ่งทำให้เดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก ซึ่งข้อดีของทำเลที่ตั้งโครงการก็คือ สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางจึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในโซนบางนา-ศรีนครินทร์-เทพารักษ์-กิ่งแก้วเลยค่ะ

จากภาพกราฟิกจะเห็นว่าโครงการมีความได้เปรียบทางทำเล เพราะสามารถเข้า-ออกได้ถึง 5 เส้นทาง ผ่านถนนใหญ่ถึง 4 เส้นด้วยกัน ทั้งถนนบางนา-ตราด เข้าทางซอยวัดคลองปลัดเปรียง แล้วเข้าถนนบัวนครินทร์, จากถนนศรีนครินทร์ เข้าทางซอยวัดศรีด่าน 22 หรือทางถนนหนามแดง-บางพลี,

จากถนนเทพารักษ์ เข้าทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ แล้วเข้าถนนหนามแดง-บางพลี จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนบัวนครินทร์ และ จากถนนกิ่งแก้ว-ตำหรุบางพลี เข้าทางถนนหนามแดง-บางพลี จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนบัวนครินทร์ และที่สำคัญนะคะ ในอนาคตจะมีการตัดถนนจากบัวนครินทร์ไปออกเส้นบางนา-ตราดตรง Mega บางนา ได้เลย ยิ่งทำให้สะดวกสบายมากขึ้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว การเดินทางหลัก ๆ ใช้ได้หลายเส้นเลยค่ะ เส้นแรกจะเป็นถนนบางนา-ตราด ถือว่าเป็นเส้นที่เดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนขนาดใหญ่ เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุ-บางพลี ซึ่งเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรมเหมือนกัน

และถนนบางนา-ตราดจะเป็นถนนเส้นที่ขนานกับแกนตะวันออก-ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสาย อย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นถนนเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2-บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลย

ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา-ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ ตรงนั้นจะไปบรรจบกับถนนสุขุมวิทที่ทางแยกต่างระดับหนองไม้แดง เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง แต่จะต้องรู้ช่วงเวลาด้วยว่าช่วงไหนรถติดตรงไหน เพื่อที่จะได้หลบหลีกเส้นทางเอาค่ะ

ทางด่วน จุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา) ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม.* ใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานครเข้าเมืองไปโซนพระราม 9-สาทร-สีลมได้สบาย ๆ

อีกจุดหนึ่งก็คือทางด่วนกาญจนาภิเษก (เทพารักษ์)  ให้เราออกซอยบุญธรรมอนุสรณ์เพื่อไปออกถนนเทพารักษ์ฝั่งขาออก ให้กลับรถมาที่ฝั่งขาเข้า จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ที่จุดตัดของวงแหวนกาญจนาฯ และถนนเทพารักษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กม.* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนหนามแดง-บางพลี : 2.1 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 3.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 4.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.7 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว-ตำหรุบางพลี : 6 กม.
• แยกศรีเอี่ยม : 6.5 กม.
• แยกศรีเทพา : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเองก็ยังสามารถเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้มารับได้ไม่ยาก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีแบริ่ง ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กม.* ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก ถ้าต้องการขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็ให้นั่งไปสุดสายที่สถานีสำโรงค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนบัวนครินทร์จะมีทั้ง 7-Eleven, CJ Supermarket และร้านสะดวกซื้อรวมไปถึงตลาดอีกมากมาย ส่วนบนเส้นหนามแดงเองก็จะมี Big C Food Place, ตลาดหนามแดง, Fitness Center และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, Coffee Shop, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ ครบใช้ชีวิตประจำวันได้สบาย ๆ

ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็คือบริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็น Mixed-use Project ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร

นอกจากนี้บนเส้นบางนา-ตราดยังมี Index Living Mall และ Central บางนา ในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Bitec บางนา อีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Lotus’s, Market Village ภายในมีห้าง Home Pro รวมไปถึง ตลาดกิ่งแก้ว, Makro, Att U Park และ Central Village ให้เดินดูของและ Shopping กันได้อย่างจุใจ อีกจุดหนึ่งที่อยู่ใกล้โครงการและสะดวกก็คือเส้นศรีนครินทร์ค่ะ เส้นนั้นจะมีทั้ง Foodland, Jas Urban, Makro, Big C และ Lotus’s มี Hypermarket ครบทุกแบรนด์แล้ว

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา ทั้ง รร.นานาชาติสิงคโปร์, รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.สารสาสวิเทศน์สุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์, รร.เซนต์โยเซฟบางนา, รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, ม.รามคำแหง 2 และ รร.นานาชาติเบิร์คลีย์

และโรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 5, รพ.บางนา 1, รพ.ศิครินทร์, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.เปาโล ศรีนครินทร์ เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Mega & Ikea บางนา : 4 กม.
• Big C Food Place หนามแดง : 4.8 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 7.2 กม.
• Jas Urban : 7.3 กม.
• Lotus’s บางนา-ตราด : 7.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 8 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 8.1 กม.
• Market Village : 9.3 กม.
• Index Living Mall : 9.5 กม.
• Central บางนา : 9.7 กม.
• Big C บางนา : 9.7 กม.
• Bitec บางนา : 10.2 กม.
• Makro กิ่งแก้ว : 11.4 กม.
• Bangkok Mall : 11.6 กม.
• Att U Park : 11.8 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 12 กม.
• Central Village : 17.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดหนามแดง : 8.7 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 11.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติสิงคโปร์ สุวรรณภูมิ : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 5.1 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 5.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 5.6 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 5.9 กม.
• รร.เซนโยเซฟบางนา : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 9.7 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 10.2 กม.
• รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 11.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 6.8 กม.
• รพ.บางนา 5 : 7.1 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.3 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 7.9 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 8.4 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 10.2 กม.
• รพ.เปาโล ศรีนครินทร์ : 10.7 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 24.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > ซอยวัดปลัดเปรียง > ถนนบัวนครินทร์ >Grandio บางนา กม.5

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนบางนา-ตราดฝั่งขาเข้า ตรงจุดตัดของวงแหวนกาญจนาฯ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Mega บางนา ค่ะ

ให้เราวิ่งบนทางคู่ขนานเอาไว้มุ่งหน้าไปทางบางนา

ตรงไปอีกไม่ไกลให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดคลองปลัดเปรียง

จากซอยวัดปลัดเปรียงเลี้ยวเข้าถนนบัวนครินทร์เป็นระยะ 4.5 กม.* ก็จะถึงโครงการ

ภายในซอยวัดคลองปลัดเปรียงจะเป็นซอยขนาด 2 เลน รถขับสวนกันได้สะดวก บางช่วงของถนนก็จะมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ พอสุดซอยวัดคลองปลัดเปรียงให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบัวนครินทร์ค่ะ

จากนั้นให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ตามถนนบัวนครินทร์ เราจะผ่านอาคารพาณิชย์, ร้านค้า และตลาดมากมาย

รวมไปถึงเทศบาลเมืองบางแก้ว

จากถนนบางนา-ตราดตรงเข้ามาเรื่อย ๆ เป็นระยะทาง 4.5 กม.* เราจะเห็นทางเข้าโครงการ Grandio บางนา กม.5 อยู่ทางฝั่งขวามือ ซึ่งฝั่งตรงข้ามจะมี 7-Eleven เป็นจุดสังเกตด้วย

เราจะเห็นโครงการ Grandio บางนา กม.5 อยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่ะ ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโครงการ Golden Town

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าโครงการ Grandio บางนา กม.5

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Grandio บางนา กม.5 ตั้งอยู่บนถนนบัวนครินทร์ โดยพื้นที่ของโครงการจะอยู่ร่นเข้ามาจากถนนประมาณ 300 ม.* รอบโครงการเป็นพื้นที่ดินเปล่าและหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเลียบคลองหลวงแพ่ง

---

ตัวโครงการ

โครงการ Grandio บางนา กม.5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น จำนวน 172 หลัง บนที่ดินโครงการประมาณ 49 ไร่ ซึ่งถูกออกแบบมาในสไตล์ European ที่ผสมผสานความ Modern เข้าไป ทำให้ได้ออกมาเป็นตัวอาคารที่ดู Classic แต่ยังคงความทันสมัยในเวลาเดียวกัน อย่าง Main Gate ของโครงการถูกออกแบบมาดูอลังการตามสไตล์แบรนด์ Grandio มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจนโดยมีป้อม รปภ. ขั้นอยู่ตรงกลาง

และยังมีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกเป็นช่องสำหรับ Resident และ Visitor เพื่อความสะดวกสบาย สำหรับลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วอัตโนมัติเข้าไปด้านในโครงการได้เลยด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการแล้วเราจะเจอถนนหลักกว้าง 18-23 ม. เปิดมุมมองกว้างสู่พื้นที่สวนพักผ่อนและคลับเฮาส์ขนาดใหญ่

ทางฝั่งขวามือด้านหน้าโครงการจะเป็นบ้านตัวอย่าง

หลังแรกคือแบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.

แบบบ้าน Siana พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.

แบบบ้าน Sorrento พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.

ตรงเข้าไปภายในโครงการทางฝั่งซ้ายมือคือคลับเฮาส์ของโครงการค่ะ

ภายนอกออกแบบมาอย่างหรูหราสวยงามด้วยแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมสไตล์ตะวันตก

สำหรับพื้นที่ภายในคลับเฮาส์จะแบ่งเป็นโซน Indoor และ Outdoor

ส่วนแรกเป็น Sales Gallery ค่ะ ออกแบบมาให้มีฝ้าเพดานที่สูงโปร่ง และมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบห้อง

ภายในมีชุดโซฟาจัดเอาไว้รับรองหลายชุด ภายหลังการขายก็จะกลายเป็นห้องนิติบุคคล และเป็นพื้นที่ที่ลูกบ้านสามารถเข้ามานั่งเล่นพักผ่อนตากแอร์สบาย ๆ ได้

อีกส่วนจะเป็น Co-Working Space และห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องมีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับนั่งทำงาน และมีชุดโซฟาขนาดใหญ่นั่งอ่านหนังสือหรือพักผ่อนได้สบาย ๆ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโซนฟิตเนส มีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครันเลยค่ะ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า

และ Multi-Function Machine รวมไปถึงโซน Free Weight มีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักและม้านั่งราบ พร้อมกระจกเงาให้เช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

ออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำค่ะ

โดยสระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดใหญ่เลยนะคะใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้ ขนาด 10 x 20 ม. ลึก 1.2 ม. โดยมีการแบ่งโซนสระเด็กให้ภายในสระเพื่อความปลอดภัย

ด้านข้างสระมีพวกชุดโต๊ะเก้าอี้และ Pool Bed สำหรับนั่งพักผ่อนรับลม พร้อมฝักบัวสำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

ด้านหลังสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน

ภาพรวมภายในห้องน้ำชาย-หญิง ตกแต่งอย่างสวยงาม ดูโปร่ง น่าใช้งาน

เดินมาด้านหลังคลับเฮาส์จะมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่พร้อมสระน้ำและน้ำพุกลางสวน บรรยกาศดีเหมาะสำหรับการพักผ่อนเลยค่ะ

โดยรอบสระมีทางเดินให้เดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจและสามารถใช้เป็น Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ได้

ภาพบรรยากาศภายในสวนพักผ่อนอีก 1 มุม

---

แบบบ้าน

โครงการ Grandio บางนา กม.5 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Sorrento พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 3 คัน

• ---

  แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 2 คัน

  ---

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน Sorrento
• พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน Siena 
• พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Milano 
• พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน Luzern 
• พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกัน 2 แบบด้วยกัน

• แบบบ้าน Sorrento พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

โดยบ้านทุกหลังจะได้สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ติดตั้งมาให้ทั้ง 2 ชั้น

รวมไปถึงระบบ Frasers Clean & Cool Air ทำงานร่วมกับแอร์ของ Mitsubishi เป็นระบบที่ช่วยเพิ่ม Fresh Air ภายในบ้าน กรองแบคทีเรียและ PM 2.5 และดูดอากาศเสียออกจากบ้าน ทำให้อากาศภายในบ้านเป็นมิตรต่อสุขภาพของคนในครอบครัวมากขึ้น โดยไม่ทำให้บ้านร้อนขึ้นและไม่เปลืองค่าไฟค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Sorrento บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.

แบบบ้าน Sorrento พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. นั้นเป็นบ้านขนาดกลางของโครงการ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ European ที่ผสมผสานสไตล์ Modern เข้าไป ทำให้ได้เป็นบ้านที่ดูทันสมัย แต่ยังมีกลิ่นอายของงานสถาปัตยกรรมในสไตล์ยุโรป ด้วยดีเทลของผนังหินเทียม, บัวผนัง, ผนังโค้ง และลวดลายของเหล็กดัด ซึ่งทำให้บ้านดูหรูและอบอุ่นในเวลาเดียวกัน โดยใช้โทนสีขาวคลีนตัดกับสีเทาและสีทอง

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือการออกแบบบ้านให้มีหน้ากว้างพิเศษ และก่อสร้างด้วยระบบ Precast ทำให้บ้านมีความแข็งแรงทนทานค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คัน พร้อมประตูทางเข้าบ้านรอง จากเฉลียงทางเข้าบ้านเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับ Living Area และ Dining Area เป็นโถงใหญ่กลางบ้าน มีห้องนอนชั้นล่างที่ปีกขวาของบ้าน ฝั่งหน้าบ้านข้าง Living Area มีโถงบันไดและห้องน้ำรับแขก และฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องครัวและห้องซักรีดที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 พื้นที่โถงบันไดบนชั้น 2 จะเปิดโล่ง แบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ (ชั้นลอย) และ Family Area และจากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง เป็นห้องนอนแบบ En Suite ทั้งหมด  พื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องมีขนาดใหญ่ วางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ ส่วนพื้นที่ใน Master Bedroom จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ในห้อง และยังมี Walk-in Closet ให้ค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดได้ 3 คัน พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน

ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟติดตั้งมาให้ เผื่อการใช้งานต่าง ๆ อย่างเวลาทำความสะอาดรถใช้เครื่องดูดฝุ่นก็ทำได้สะดวก รวมไปถึงมี EV Charger ติดตั้งมาให้ รองรับการใช้งานรถยนต์ไฟฟ้าหรือรถยนต์ Hybrid ได้อีกด้วย

ทางโครงการมีการออกแบบประตูทางเข้าบ้านทางฝั่งโรงจอดรถเอาไว้ให้ เพื่อความสะดวกสบายเวลาฝนตก รวมไปถึงเวลาที่ซื้อของเข้าบ้านเพราะจะอยู่ใกล้กับห้องครัว สามารถยกพวกอาหารและของสดเข้าไปเก็บในครัวได้เลย โดยไม่ต้องเดินผ่านหน้าบ้านค่ะ

Main Entrance ออกแบบมาอย่างสวยงามด้วยการทำซุ้มโค้งรับกับตัวบานประตู ซึ่งบ้านทั้งหลังจะใช้ชุดประตู-หน้าต่างภายนอกเป็นบานเลื่อน UPVC สีขาวติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็น Living Area ด้านหน้าเชื่อมต่อกับ Dining Area ฝั่งหลังบ้าน รวมกันเป็นโถงขนาดใหญ่กลางบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. ทั้ง 2 ชั้น และติดดวงโคม Downlight ให้ทั้งบ้าน

เรามาดูไอเดียการตกแต่งบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกลาง, อาร์มแชร์ และโต๊ะข้าง ภาพรวมสามารถจัดให้รองรับได้ 4-5 ที่นั่ง 

ฝั่งตรงข้ามได้พื้นที่ผนังขนาดใหญ่ ทำชั้นวางทีวี Built-in รวมกับชั้นวางของได้สบาย ๆ ห้องนี้มีระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ดูทีวีจอขนาด 47-55 นิ้วกำลังดี

บ้านตัวอย่างจัด Dining Area เอาไว้ที่ฝั่งหลังบ้านระหว่างห้องครัวกับห้องนอนชั้นล่าง เป็นด้านที่มีกระจกบานใหญ่ถึง 2 บานเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

โดยพื้นที่แล้วเราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 8-10 ที่นั่งเลยนะคะ แล้วยังสามารถเพิ่มเคาน์เตอร์บาร์หรือชั้นวางของเข้าไปได้ เราสามารถแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งทำเป็น Double Living Area หรือจะใช้พื้นที่ฝั่งหน้าห้องครัวมาทำเป็นครัวฝรั่งพร้อม Island สวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ

เราเข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างฝั่งปีกขวาของบ้านกันต่อ

ห้องนอนชั้นล่างมีพื้นที่ขนาดกำลังดี จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัว เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก หรือใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อนครอบครัว หรือห้องเลี้ยงเด็กก็ได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงนอนยังสามารถเพิ่มชั้นวางของ โต๊ะเขียนหนังสือ หรือโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปได้

ข้อดีของห้องนี้คือมีความโปร่งสบายเพราะได้ช่องแสงมาถึง 2 ฝั่ง โดยฝั่งหนึ่งเป็นประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้

บ้านตัวอย่างจัดเป็น Terrace แบบมีหลังคา Skylight สวย ๆ สไตล์ยุโรป เป็นมุมพักผ่อนจิบชาอ่านหนังสือและชมสวน

มาดูฝั่งปีกซ้ายของบ้านกันต่อค่ะ ก่อนเข้าสู่ห้องครัวจะมีห้องน้ำรับแขกอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

สำหรับห้องน้ำรับแขกถูกออกแบบให้มีโซน Shower เพื่อรองรับการใช้งานของห้องนอนชั้นล่าง และติดหน้าต่างรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศเพื่อป้องกันการอับชื้น โดยจะใช้เป็นกระจกฝ้าเพื่อความเป็นส่วนตัว สังเกตว่าทางโครงการตกแต่งห้องน้ำมาอย่างสวยงาม ใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ลายหินธรรมชาติ

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของแบรนด์ Kohler และ Victor หรือเทียบเท่าค่ะ ที่เห็นในห้องนี้จะเป็นสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบก้านโยก และกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

โซน Shower ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้

ผนังด้านในติดชุด Hand Shower, ราวปรับระดับ และจานวางสบู่ติดตั้งมาให้ พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

ภายในห้องครัวบ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ Built-in เอาไว้ให้ดูในแง่ของการใช้งานและความสวยงาม จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวค่อนข้างกว้างขวาง สามารถใช้เตรียมอาหารจริง ๆ จัง ๆ ที่ต้องใช้พื้นที่เยอะ ๆ อย่างอาหารไทยได้สบาย และมีประตูบานเลื่อนกระจกเชื่อมกับห้องซักรีด

การวางผังเคาน์เตอร์ครัว เราควรวางอ่างล้างจานไว้ที่ฝั่งริมหน้าต่างเพื่อให้ระบายความชื้นได้ง่าย ส่วนเตาปรุงอาหารให้วางไว้ฝั่งผนังทึบ ให้ห่างออกมาจากหน้าต่างหน่อย จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องลมตีเข้าเวลาปรุงอาหาร ที่สำคัญอย่าลืมเผื่อพื้นที่เอาไว้วางตู้เย็นตามขนาดที่ต้องการด้วยนะคะ

เรียกว่าเป็นข้อดีของบ้านแบรนด์ Grandio ที่มีการเตรียมพื้นที่ในการซักรีดให้เรียบร้อยแบบนี้ นอกจากจะเป็นพื้นที่ที่เราวางเครื่องซักผ้า และวางพวกตู้เก็บของหรือทำ Built-in เพื่อเก็บอุปกรณ์ในการซักรีดได้แล้ว ทางโครงการได้ออกแบบฟังก์ชันนี้โดยใช้แนวคิดจาก Glasshouse คือทำพื้นที่ห้องให้เป็นพื้นที่ปิด และทำหลังคาแบบ Skylight เพื่อรับแสงธรรมชาติแบบตรง ๆ เป็นการใช้ประโยชน์จากแดดเมืองไทย

สามารถตากผ้าภายในห้องได้เลย แล้วก็ไม่ต้องคอยวิ่งเก็บผ้าเวลาที่ฝนตกด้วย โดยจะมีประตูและหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

จากห้องซักรีดจะมีประตูเปิดเชื่อมออกมาที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านอีกที เผื่อต้องการซักล้างอะไรที่สกปรกมาก ๆ ก็ยังมีพื้นที่แยกส่วนให้

คราวนี้เราขึ้นไปดูบ้านบนชั้น 2 กันต่อ โครงสร้างบันไดใช้ คสล. ปิดผิวด้วยไม้ประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดใช้เป็นราวเหล็กติดมือจับด้วยไม้สีเข้ากันค่ะ

พื้นที่โถงบนชั้น 2 ดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติอยู่หลายบาน พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทั้งหมด ส่วนฝ้าเพดานมีความสูงอยู่ที่ 2.7 ม.

สำหรับฟังก์ชันบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Family Area, ห้องพระ และห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดย Family Area และห้องพระจะเชื่อมต่อกับพื้นที่โถงทางเดินแบบเปิดโล่ง

บริเวณห้องพระจะเป็นพื้นที่ชั้นลอยนะคะ วางโต๊ะหมู่บูชาได้พอดี ตำแหน่งการวางก็เหมาะสมเพราะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติอยู่ตรงกันพอดีด้วย

Family Area จัดเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว ซึ่งจริง ๆ แล้วฟังก์ชันตรงนี้เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการนะคะ จัดเป็นมุมนั่งทำงานแบบนี้ก็ได้

สำหรับห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งปีกซ้ายของบ้าน

ส่วน Master Bedroom อยู่ฝั่งปีกขวาค่ะ

เริ่มจากที่ Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน มีพื้นที่ที่กว้างขวางมาก ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นทำได้ค่อนข้างอิสระ โดยทั่วไปเราสามารถแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 3 โซน คือโซนพักผ่อน, โซนแต่งตัว และโซนอเนกประสงค์

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอโซนแต่งตัวก่อน สามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ห้องนอนชั้นบนเป็นห้องนอนแบบ En Suite ทุกห้อง คือมีห้องน้ำให้ในตัวทั้งหมด ภายในห้องน้ำตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ทางโครงการคัดมาให้สวยเลย

รุ่นของสุขภัณฑ์จะใช้รุ่นมาตรฐานเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ผนังด้านหลังก่อ Low Wall ใช้วางของใช้ในห้องน้ำเพิ่มได้

โซนอาบน้ำติดตั้ง Shower Box พร้อมชุด Hand Shower, ราวปรับระดับ และเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้เหมือนเดิม โดยจะมีการเจาะผนังเป็นช่องสำหรับวางขวดสบู่ให้เพิ่มค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านเป็นโซนพักผ่อนขนาดใหญ่ โปร่งโล่งด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัว

เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ และยังวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนฝั่งปลายเตียงเราวางชั้นวางทีวี หรือทำ Built-in เป็นโต๊ะทำงานตัวยาวไปเลยก็ได้นะ

ระเบียงส่วนตัวออกแบบเหมือนกับ Juliet Balcony ไม่เน้นพื้นที่ใช้งานแต่สามารถยืนพักผ่อนรับลมหน้าบ้านได้ มีราวกันตกเหล็กดัดติดตั้งมาให้และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก

ภาพบรรยากาศภายในส่วนพักผ่อนอีกมุมหนึ่ง ผนังฝั่งด้านหน้าห้องน้ำก็สามารถ Built-in เป็นชั้นวางของเพิ่มได้นะคะ

นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ภายในห้องอีกด้วย บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นมุมออกกำลังกายส่วนตัว แต่ส่วนตัวแล้วมองว่ายังสามารถทำเป็น Walk-in Closet เพิ่มหรือทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องเพิ่มได้เช่นกันค่ะ

มาดูห้องนอน 2 และ 3 กันต่อค่ะ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใกล้เคียงกันเลย โดยห้องนี้จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน รวม ๆ แล้วสามารถวางโต้ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัว บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก

พื้นที่ห้องเหมาะสำหรับเตียงนอนขนาด 3 ฟุต ฝั่งปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งทำการบ้านของเด็ก ๆ เพิ่มได้

มุมด้านหน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดี

ภายรวมภายในห้องน้ำแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง มีสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานให้ครบตามการใช้งาน ทำให้ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัวค่ะ

ส่วนห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อยทำให้ดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตและโต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ แล้วก็สามารถรองรับเตียง 5 ฟุตได้อยู่นะ

มุมด้านหน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดี

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวกสบายเช่นกันค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. เป็นบ้านขนาดใหญ่ของโครงการ หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ European ที่ผสมผสานสไตล์ Modern เข้าไป ทำให้ได้เป็นบ้านที่ดูทันสมัย แต่ยังมีกลิ่นอายของงานสถาปัตยกรรมในสไตล์ยุโรป

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม พร้อมประตูทางเข้าบ้านรอง จากเฉลียงทางเข้าบ้านจะเชื่อมต่อกับ Foyer รวมกับ Living Area และ Dining Area เป็นโถงใหญ่กลางบ้าน ฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำรับแขก, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน และมีโถงบันไดขึ้นชั้น 2 ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ โดยจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาเป็น Court กลางบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 พื้นที่โถงบันไดบนชั้น 2 จะเปิดโล่ง แบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area และจากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง เป็นห้องนอนแบบ En Suite ทั้งหมด พื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องจะมีขนาดใหญ่ วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ รวมไปถึงทำ Walk-in Closet ในตัวได้ค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ด้านในมีประตูทางเข้าบ้านรอง มีตู้เก็บของ และมี EV Charger ติดตั้งมาให้

ส่วนบ้านแปลงนี้ได้ที่ดินบ้านค่อนข้างกว้างจึงทำที่จอดรถเพิ่มได้อีก 1 คันเลย

ทางเข้าฝั่งหน้าบ้านออกแบบมาจากซุ้มเสาคู่สูงถึงหลังคา ตกแต่งด้วยไฟกิ่ง ทำให้เป็น Main Entrance ส่วนบานประตูใช้ประตูบานเปิดคู่ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer เชื่อมต่อกับ Living Area และ Dining Area เป็นโถงขนาดใหญ่กลางบ้าน Spec วัสดุของบ้านหลังนี้รวมไปถึงความสูงของฝ้าเพดานจะอัปเกรดขึ้นมาจากแบบบ้าน Sorrento

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ติดประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และติดดวงโคม Downlight ให้ทั้งบ้าน

สำหรับ Foyer นี้จะอยู่ข้าง ๆ กับโถงบันไดด้วย ทำให้เป็นจุดที่มีฝ้าสูงแบบ Double Volume เชื่อมถึงฝ้าบนชั้น 2 ทำให้พื้นที่บ้านดูแกรนด์มากยิ่งขึ้น แล้วก็ยังสว่างด้วยเพราะว่ามีช่องแสงทั้งด้านล่างและด้านบนเลย

พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นจุดพักแขกส่วนแรก โดยทั่ว ๆ ไปจะแต่งให้ดูสวย ด้วยการวางโต๊ะคอนโซล วางของประดับตกแต่งเพื่อให้บรรยากาศแรกที่ได้เห็นดูน่าประทับใจ บ้านตัวอย่างเลยใช้พื้นที่ใต้บันไดที่อยู่ด้านข้างทำเป็นตู้เก็บของเท้าไปในตัว ถ้าเพิ่มอาร์มแชร์หรือม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าด้วยสักตัวด้วยก็จะลงตัวดีค่ะ

จริง ๆ แล้วการจัดพื้นที่โถงกลางของบ้านหลังนี้ค่อนข้างจะอิสระนะคะ สามารถเลือกวางฟังก์ชันได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัว โดยบ้านตัวอย่างเลือกจัด Living Area เอาไว้ฝั่งหน้าบ้าน เพื่อความสะดวกในการรองรับแขก และเป็นมุมพักผ่อนดูทีวีของคนในครอบครัว

 

ด้วยพื้นที่บ้านที่กว้างขวางเราเลยจัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบ Center ได้ จะวางเป็นโซฟา L Shape พร้อมกับอาร์มแชร์ และสตูล หรือจะวางเป็นโซฟา U Shape ขนาดใหญ่ไปเลยก็สามารถวางได้ จะยังเหลือพื้นที่ตรงกลางสำหรับวางโต๊ะรับแขกได้ รวม ๆ แล้วสามารถจัดได้ 6-8 ที่นั่งเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัด Dining Area เอาไว้ที่ฝั่งหลังบ้านใกล้กับห้องครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง พร้อมทำเคาน์เตอร์สำหรับรับอาหารจากห้องครัว เพราะว่าทางโครงการจะมีบานหน้าต่างเจาะมาให้ สามารถเปิดรับอาหารทางฝั่งนี้ได้เลย โดยไม่ต้องเดินเปิดประตูวนออกมา

ทั้งจากฝั่ง Dining Area และ Living Area จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสระว่ายน้ำกลางบ้านได้

นับว่าเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้เลยค่ะที่มีสระว่ายน้ำระบบเกลือมาพร้อมกับบ้าน พื้นที่ของสระจะไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก เน้นเป็นการแช่น้ำพักผ่อนส่วนตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้นะคะ เพราะภายในสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้ หรือใครที่ชอบจัด Pool Party ก็ทำได้เหมือนกัน เพราะอย่างที่บอกว่ามีประตูบานเลื่อน Connect กับทั้ง Living และ Dining Area

สระว่ายน้ำจะอยู่ติดกับโถงฝั่งปีกซ้ายของบ้าน ซึ่งเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำชั้นล่าง

สำหรับห้องอเนกประสงค์ของบ้านหลังนี้จัดเป็นห้องสำหรับออกกำลังกายแบบ Cardio และ Free Weight แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในครอบครัวค่อนข้างเยอะ หรือมีเพื่อนมาค้างที่บ้านบ่อย ๆ จะจัดเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ยังได้ค่ะ เพราะพื้นที่ห้องรองรับเตียงและเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนอนได้ พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้

แล้วก็มีห้องน้ำชั้นล่างที่รองรับการอาบน้ำได้ ตกแต่งมาให้สวยเลยค่ะ เห็นได้ชัดว่า Upgrade ขึ้นมาจากบ้าน Sorrento ดูพรีเมียมมากยิ่งขึ้นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแผ่นใหญ่ต่อลาย Bookmatch ให้ด้วย

สุขภัณฑ์ใช้รุ่นมาตรฐานแบรนด์ Kohler และ Victor เหมือนเดิม มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower พร้อม Shower Box ทุกห้อง

ห้องนอนชั้นล่างอยู่ฝั่งหน้าบ้าน เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ แต่ถ้าบ้านไหนยังไม่มีผู้สูงอายุ สมาชิกท่านอื่น ๆ ก็นอนได้เช่นกัน และยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกห้องด้วยค่ะ โดยตำแหน่งของห้องก็จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องทำงาน มีประตูเปิดเชื่อมกับสวนฝั่งข้างบ้านได้ด้วย

 

โดยพื้นที่ห้องวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อม ๆ และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดี และยังมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำชั้นล่างภายในห้องเพื่อความสะดวกสบาย

คราวนี้เรามาดูทางฝั่ง Service Zone ของบ้านกันบ้าง

ในฝั่งนี้จะมีห้องน้ำรับแขกเป็น Powder Room ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติอย่างสวยงามเลยค่ะ

ห้องครัวจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาก ๆ เราสามารถทำเคาน์เตอร์ครัว U Shape รวมไปถึง Island กลางห้องได้แบบนี้ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาดูหรูหราทีเดียว และจากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมกับห้องซักรีด

สำหรับห้องซักรีดถูกออกแบบเหมือนกับ Glasshouse เช่นกันค่ะ ตากผ้าในห้องนี้ได้เลย และยังวางพวกเครื่องซักผ้าและอุปกรณ์ซักรีดได้ด้วย ช่วยทำให้บ้านเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

จากห้องซักรีดเปิดประตูออกไปทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นโซนซักล้าง เชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน โดยการวางผังจะทำให้ห้องแม่บ้านอยู่ค่อนมาทางฝั่งหน้าบ้านติดกับโรงจอดรถ ข้อดีก็คือเวลาที่มีคนมาส่งพัสดุ, ส่งแก๊ส หรือเวลาที่เราซื้อของกลับเข้ามาภายในบ้าน ก็สามารถเรียกให้แม่บ้านช่วยเหลือได้ง่าย

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

บ้านบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Family Area, ห้องพระ และห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดย Family Area และห้องพระจะเชื่อมต่อกับพื้นที่โถงทางเดินแบบเปิดโล่ง

พื้นที่ห้องพระ จัดเป็นหิ้งได้แบบนี้ หรือจะวางชั้นวางของแทนก็ได้นะ

Family Area โซฟาสำหรับพักผ่อน เป็นอีกมุมส่วนตัวของสมาชิกภายในบ้าน

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน มีขนาดใหญ่มากขึ้นกว่าแบบบ้าน Sorrento อย่างชัดเจน

ในโซนพักผ่อนเราวางเตียงนอน 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้แบบนี้ โดยโซนนี้จะจัดเอาไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านติดกับระเบียงชมวิว ฝั่งปลายเตียงเราเพิ่มสตูลหรือโซฟาสำหรับนั่งดูทีวีได้ เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้อง

การตกแต่งของห้องนี้จะให้น้ำหนักกับ Walking Closet ค่อนข้างเยอะ เราทำตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของได้รอบห้องเลยนะคะ แล้วยังเพิ่ม Island เป็นพื้นที่สำหรับเก็บพวก Accessories ได้ด้วย

สำหรับ Master Bathroom จะอัปเกรดการตกแต่งและสุขภัณฑ์ให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น พื้นที่ก็มีขนาดใหญ่มากขึ้นเช่นกัน

ด้วยความที่เป็น Master Bathroom ของบ้านไซซ์ใหญ่ เลยอัปเกรดอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีขนาดใหญ่มากขึ้น และมีตู้สำหรับเก็บของให้ด้านล่าง ที่ผนังด้านหลังมี Low Wall สำหรับใช้วางของก่อมาให้เพิ่มเติม

โถสุขภัณฑ์ใช้รุ่นแยกชิ้นระบบ Dual Flush ด้านข้างเป็นโซน Shower

  

ที่เพิ่มขึ้นมาก็คืออ่างอาบน้ำแบบฝัง ขนาดสามารถนอนแช่ได้ 1 คนกำลังสบาย ๆ

พื้นที่ของห้องนอนรองเรียกว่าเป็น Second Master Bedroom ได้เลยค่ะ เพราะใช้พื้นที่ยาวจากหน้าบานถึงหลังบ้านเหมือนกัน

โดยฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นโซนพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและโต๊ะข้างได้สบาย

 

ส่วนฝั่งหลังบ้านติดกับห้องน้ำจัดโต๊ะเครื่องแป้งและ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เลย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว ตกแต่งมาอย่างสวยงามน่าใช้งาน

ส่วนห้องน้ำ 3 ก็มีขนาดใหญ่ขึ้นมาเหมือนกันค่ะ

เป็นพื้นที่ห้องที่วางเตียง 5 ฟุตได้ลงตัว แล้วยังเหลือพื้นที่แบบสบาย ๆ

อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และทำตู้ Built-in รูปตัว L หน้าห้องน้ำได้แบบนี้

        

มีห้องน้ำให้ในตัวใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

---

ราคา (ธ.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 8.9-15 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก bit.ly/3SWrCWh

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าเป็นจุดแข็งของโครงการ Grandio บางนา กม.5 เลยค่ะ เพราะโครงการตั้งอยู่บนถนนบัวนครินทร์ ที่ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้น ทั้ง บางนาตราด-ศรีนครินทร์-เทพารักษ์-กิ่งแก้ว สะดวกสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านในโซนนี้ ภายในถนนบัวนครินทร์เองยังเป็นย่านที่พักอาศัย จึงมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อรองรับการใช้ชีวิต 

บนถนนใหญ่ก็มีห้างที่เดินทางจากโครงการไปได้สะดวก ยกตัวอย่างเช่น บนเส้นบางนา-ตราดก็จะมี Mega & Ikea บางนา และบนเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี Jas Urban, Foodland  และ Hypermarket อีกมากมาย รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่งค่ะ 

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เห็นว่าทำเลของโครงการนั้นมีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะทีเดียวค่ะ เพราะจากถนนบัวนครินทร์จะสามารถเข้า-ออกได้ถึง 5 ทาง ผ่านถนนใหญ่ถึง 4 เส้นด้วยกัน ทั้งถนนบางนา-ตราด เข้าทางซอยวัดคลองปลัดเปรียง, จากถนนศรีนครินทร์ เข้าทางซอยวัดศรีด่าน 22 และทางถนนหนามแดง-บางพลี ซึ่งจะถูกขยายออกเป็น 4 เลน, 

จากถนนเทพารักษ์ เข้าทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ และ จากถนนกิ่งแก้ว-ตำหรุบางพลี เข้าทางถนนหนามแดง-บางพลี และความน่าสนใจก็คือ ในอนาคตจะมีการตัดถนนจากบัวนครินทร์ไปออกเส้นบางนา-ตราด ตรงเข้า Mega บางนา ได้เลยค่ะ อีกทั้งโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ และทางด่วนบางนา เป็นตัวช่วย Support การเดินทางให้ง่ายมากขึ้น 

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โครงการเน้นการขับรถยนต์ส่วนตัว แต่ก็ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่ง เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางโดยไม่ต้องขับรถ ใช้ไปต่อรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีสำโรง ได้ค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น ในสไตล์ European ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์ Grandio อยู่แล้ว ภาพรวมของโครงการดูหรูหรา เอาใจคนที่ชอบบรรยากาศในสไตล์ยุโรป

บ้านของโครงการให้พื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างเยอะ ทำให้ออกแบบแต่ละฟังก์ชันได้มีพื้นที่ที่กว้างขวางและโอ่อ่า แม้แต่ห้องครัวก็ให้พื้นที่มากว้างพอ สะดวกในการทำอาหาร มีห้องซักรีดแยกส่วนมาให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนแต่ละห้องวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ยิ่งเป็น Master Bedroom จะกว้างเป็นพิเศษ ที่สำคัญคือเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำให้ใช้ในตัว ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ห้องน้ำมีความสวยโดดเด่น เพราะมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา เทียบกับอีกหลาย ๆ โครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ นอกจากนี้ยังเป็นบ้านที่ใส่ใจต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย เพราะนอกจากจะเป็นบ้านที่โปร่ง รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีแล้ว ยังมีระบบ Frasers Clean & Cool Air ที่ช่วยเพิ่ม Fresh Air ภายในบ้าน กรองแบคทีเรียและ PM 2.5 ภายในบ้าน รวมไปถึงยังรองรับการติดตั้ง EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าได้อีกด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีให้อย่างครบครัน ออกแบบมาได้สวยงามและน่าใช้งาน เป็นสไตล์ European ทั้งตัวอาคารคลับเฮาส์ ฟังก์ชันการใช้สอยภายใน และตัวสวนพักผ่อนเอง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิดติดรอบโครงการ, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, รั้วอัตโนมัติ, ระบบ Easy Pass และภายในบ้านยังมีระบบ Magnetic Sensor ติดตั้งมาให้ ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-502-9995

Line : lin.ee/lWnKCbE

Website : https://bit.ly/41jkd8c

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
พรีเมียร์ ไพร์ม สุขุมวิท-ปู่เจ้า เริ่ม 4.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 8.99-15 ล้าน*
เดอะทรัสต์ ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 4-8 ล้าน*
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา-นิคมฯ บางปู เริ่ม 2.99-5.29 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*