---

---

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา บียอนด์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา / Nirvana BEYOND Rama 9 – Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และ KE GROUP
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27 ไร่
จำนวนบ้าน	86 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เร่ิม 56-121 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	300-470 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ARL หัวหมาก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนพัฒนาการ ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนอ่อนนุช ถนนลาดกระบัง ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	VIP Booking 30-31 มี.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	25-60 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	50 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 2 กม. Nirvana PORCH : 2 กม. (ในอนาคต) The Park กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.6 กม. The Mall บางกะปิ : 6.7 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 8.2 กม. The Nine พระราม 9 : 8.8 กม. London Street : 9.6 กม. Seacon Square : 11 กม. Paradise Park : 11.8 กม. สถานศึกษา Wellington College : 2.9 กม. Brighton College : 5.4 กม. Mandarin : 6.7 กม. Ascot : 6.7 กม. ABAC : 6.9 กม. RAIS : 7 กม. NIDA : 7.6 กม. Heathfield : 7.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 16 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.8 กม. รพ.วิภาราม : 7 กม. รพ.เวชธานี : 8.3 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 10 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 3.3 กม. สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 3.9 กม. สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 7.6 กม. Siam Amazing Park : 11 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.5 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 18 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Lounge Party Room Private Meeting Room Fitness Center สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ฟรี Wifi พื้นที่ส่วนกลาง ห้องน้ำแยกชายหญิง ระบบไฟลงใต้ดิน Double Gate Security เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	02-1015885
Line	https://lin.ee/x43dSKg
Website	https://relink.asia/kK6qS

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.751870, 100.688566

Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เดินทางสะดวกใกล้ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพระราม 9, ถนนพัฒนาการ, ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง

ใกล้ทางด่วนศรีรัช, มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีส้ม และแอร์พอร์ตลิงค์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และไปออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองไปได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน จากถนนศรีนครินทร์ไปวนเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นวิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

หรือถ้าจะไปโซนพระราม 4 ก็ใช้ถนนศรีนคริทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร, สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี ไปผ่านเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวเชื่อมต่อไปชิดลม สยามได้

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งออกมาเชื่อมถนนร่มเกล้า วิ่งมาทางแยกลาดกระบัง เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือวิ่งไปอีกฝั่งจะไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี, หนองจอกได้ หรือเชื่อมต่อถนนเจ้าคุณทหารไปออกโซนลาดกระบัง

ถนนศรีนครินทร์ใช้วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ โครงการอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรี, ตราดได้สะดวกเลย

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี, รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา แต่ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี, ราชพฤกษ์, พระราม 5, บางใหญ่

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม.* โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์ และจะเจอจุดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม. โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไปได้หลายโซน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 0 ม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 1.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 6.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 6.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.5 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 8.3 ม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 8.3 กม.
• ถนนเสรีไทย : 8.8 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 9.2 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 12.8 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 13.5 กม.
• แยกลำสาลี : 6 กม.
• แยกรามคำแหง : 10.8 กม.
• แยกประเวศ : 13.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ด้านหน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้ามาตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือเชื่อมมาตรงเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง Taxi, สองแถว, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ มีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา ประมาณ 4.9 กม.* นั่งเพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี MRT พัฒนาการ นั่ง ARL ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้

สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อย ๆ โครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการ เดินทางไปสนามบินได้สะดวก ห่างจากโครงการ 16.5 กม.* เท่านั้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน และมีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ตามสองฝั่งทาง รวมไปถึง Community mall ทั้งเก่าและใหม่ ที่ใกล้โครงการเลยคือ Little Walk กรุงเทพกรีฑา ภายในรวมร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน และยังมี The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา อนาคตน่าจะได้เห็นความเจริญเข้ามาในทำเลนี้เรื่อย ๆ ครับ

หรือถ้ามาแถวถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดใกล้ ๆ ทั้ง ตลาดการเคหะ และตลาดหมู่บ้านนักกีฬา หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมาก เลือกทานได้ตามใจชอบ แถวนี้หาของทานได้ไม่ยาก

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มี Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place ตรงเส้นลาดกระบังมีทั้ง The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง

ตรงเส้นรามคำแหงมีทั้ง Lotus’s สุขาภิบาล 3, Big C สุขาภิบาล 3, สัมมากรเพลส, Makro, Market Place สุขาภิบาล 3, HomePro, The Paseo Town, Big C, Major Hollywood, The Mall ราม 2,3 ตรงเส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C , Makro ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine พระราม 9

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ทั้ง Wellington College, Brighton College, Mandarin, Ascot, RAIS, Heathfield, Montessori Center, Shrewsbury

และยังใกล้สถานศึกษาทั้ง รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.มินทราชินูทิศ, รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, ม.รามฯ, NIDA, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, วิทยาลัย PATBAC, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม, รพ.เวชธานี, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.ลาดพร้าว, รพ.รามคำแหง 2 และถัดออกไปรอบ ๆ มี รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.ปิยเวช, รพ.กรุงเทพ, รพ.พระราม 9, รพ.สิรินธร

ศูนย์การค้า

• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 2 กม.
• Nirvana PORCH : 2 กม. (ในอนาคต)
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.6 กม.
• The Mall บางกะปิ : 6.7 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 8.2 กม.
• The Nine พระราม 9 : 8.8 กม.
• London Street : 9.6 กม.
• Seacon Square : 11 กม.
• Paradise Park : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• Wellington College : 2.9 กม.
• Brighton College : 5.4 กม.
• Mandarin : 6.7 กม.
• Ascot : 6.7 กม.
• ABAC : 6.9 กม.
• RAIS : 7 กม.
• NIDA : 7.6 กม.
• Heathfield : 7.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 16 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.8 กม.
• รพ.วิภาราม : 7 กม.
• รพ.เวชธานี : 8.3 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 10 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 3.3 กม.
• สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 3.9 กม.
• สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 7.6 กม.
• Siam Amazing Park : 11 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.5 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 18 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า > Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

เร่ิมจากถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางศรีนครินทร์ ซ้ายมือเป็น The Nine พระราม 9

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์

เลี้ยวมาเข้าถนนศรีนครินทร์ ซ้ายมือผ่าน รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายไปทางถนนกรุงเทพกรีฑา

วนมาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ไปได้เลย

ขึ้นจากอุโมงค์จะเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ขวามือจะผ่าน The Park กรุงเทพกรีฑา ภายในมีร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ

ถัดมาจะผ่าน Market Place กรุงเทพกรีฑา ในนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

และจะผ่านตลาดเดินเล่น กรุงเทพกรีฑา และตามสองฝั่งทางจะมีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ซึ่งภายในปั๊มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออยู่ด้วย

เลยมาอีกซ้ายมือจะเป็น Little Walk มีร้านอาหาร และ Villa Market ในนี้ด้วย

จากนั้นให้ชิดซ้ายเตรียมกลับรถ ก่อนถึงจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นให้กลับรถใต้สะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษก

กลับรถมาก็ตรงไปตามทางอีกครับ

จากจุดกลับรถขับตรงมาประมาณ 1 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ เลี้ยวเข้าได้เลย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

สำหรับทางเข้าออกโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม ใช้งานร่วมกับโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา โดยมีระยะเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 100 ม.* และจะเจอซุ้มประตูโครงการแยกแต่ละโครงการ ข้อดีของโครงการที่มีระยะร่นเข้ามาจากถนนหลักคือจะได้ความเป็นส่วนตัวสูง ช่วยลดปัญหาเรื่องเสียงและควันรถอีกด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม
• ทิศใต้ : หลังโครงการติดกับคลองทับช้างล่าง
• ทิศตะวันออก : ติดกับโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ทิศตะวันตก : ติดกับซอยกรุงเทพกรีฑา 37

ทางเข้าออกโครงการจะติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก ทางเข้าออกจะเป็นถนนภาระจำยอมใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ

ตรงทางเข้าจะปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดทางเป็นซุ้มอุโมงค์ต้นไม้ดูร่มรื่นมาก ๆ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ก่อนเข้าโครงการได้ดีเลยครับ

จากปากทางเข้ามาประมาณ 100 ม.* จะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ Nirvana Beyond พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

---

ตัวโครงการ

Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวที่ปฏิวัติรูปแบบใหม่ของการออกแบบบ้าน ผ่านแนวคิด De-Construction สะท้อนถึงความใส่ใจในทุกรายละเอียดของประสบการณ์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ เปลี่ยนทุกมุมมองการใช้ชีวิตอย่างแตกต่าง ด้วยการปรับมุม บิดองศา ออกแบบในลักษณะเฉพาะ Unique ผู้นำของการ Design ที่โดดเด่น ก่อเกิดเอกลักษณ์มุมมองการใช้ชีวิตมิติใหม่ ที่สมบูรณ์มากกว่า บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนใหญ่

---

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 27 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 86 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Long Range Barrier Gate (ระบบอัตโนมัติระยะไกล) ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ และจะแบ่งซอยย่อยฝั่งทิศตะวันออก พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse และพื้นที่สวนจัดไว้กลางโครงการ รวมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 10 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานระดับสากลจาก SECOM ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบสายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด

ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการดีไซน์มาได้สวยโดดเด่น ดู Modern โทนสีขาว ออกแบบให้เป็นชั้นซ้อนกันขึ้นไปแต่ละชั้นก็จะมีรูปทรงเส้นสายที่ต่างกัน เวลามองจากมุมต่าง ๆ ก็จะเห็นรูปทรงที่ต่างกันออกไป ตรงกลางจะเป็นป้อม รปภ. ด้านหน้าจะมีวงเวียนน้ำพุตกแต่ง ใช้เป็นจุด Drop Off  กลับรถได้

ด้านหน้าจะมีป้ายชื่อโครงการที่มองเห็นได้ชัดเจน

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ทำเป็นห้องกระจก ดีไซน์โค้งมนเข้ากับซุ้มประตู แบ่งทางเข้าออกซ้ายขวา พร้อมประตูสำหรับคนเดิน

ที่ทางเข้า-ออก เป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบแบบ Long Range Barrier Gate (ระบบอัตโนมัติระยะไกล) ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ถนนหลักกว้าง 10 ม. และจะแบ่งซอยย่อยฝั่งซ้าย  ถนนซอยกว้าง 9 ม. ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เนื่องจากทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่งใหม่ โดยมีพื้นที่รวมกว่า 1 ไร่ จะมี Clubhouse 2 ชั้น ภายในจะมีทั้ง Lobby Lounge, Party Room, Private Meeting Room, Fitness Center, ห้องน้ำแยกชายหญิง และสระว่ายน้ำขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก รอบ ๆ Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น มี Wifi ให้ใช้งานอีกด้วย

ภาพจำลองบริเวณอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Natural Modern เน้นโทนสีขาว มีสวนพักผ่อนรอบ ๆ อาคาร

ด้านหน้าอาคาร Clubhouse จะมีจุด Drop Off แวะจอดรับส่งได้

ทางเดินเชื่อมเข้าไปยังภายในอาคาร เปิดโล่งเชื่อมกับสวนด้านหน้า

ภาพจำลองสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ภาพจำลองบริเวณห้องฟิตเนสผนังกระจกเปิดรับวิวสวน

---

แบบบ้าน

โครงการ Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบดังนี้

• SPACE ที่ดินประมาณ 68-78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• MIND ที่ดินประมาณ 83-98 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LUXE ที่ดินประมาณ 107-121 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• SPACE ที่ดินประมาณ 68-78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• MIND ที่ดินประมาณ 83-98 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• LUXE ที่ดินประมาณ 107-121 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ที่น่าสนใจคือการเลือกใช้วัสดุระดับ Premium 

• ประตูรั้วบ้านของ Tostem พร้อมมอเตอร์ไฟฟ้า
• หลังคาบ้าน Shingle Roof 2 ชั้น ทนต่อแรงลมได้ดี
• ประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียม Powder Coat ของ Tostem
• ชุดครัวของ Kohler* และติดตั้งแอร์ทั้งหลัง*
• รองรับการติดตั้ง EV Ready Outlet เดินไฟ 3 เฟสไว้ให้
• รองรับการติดตั้ง Solar Roof and Power Wall*
• ติดตั้งกล้อง CCTV รอบบ้าน*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน NICHE พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

บ้านตกแต่งมาในสไตล์ Natural Modern ภายนอกตกแต่ง Facade มาได้สวยงาม มีมิติ โทนสีขาวดูอบอุ่น การออกแบบที่เน้นประสบการณ์การใช้งานจริงของผู้อาศัย

ทุกฟังก์ชันการใช้งานถูกจัดวางให้มีความเป็นส่วนตัวของทุกคนในบ้าน แต่ยังไม่ละทิ้งพื้นที่สร้างความเชื่อมต่อของทุก ๆ คนภายในบ้าน เพื่อการใช้ชีวิตที่มากกว่าคำว่า สมบูรณ์แบบอย่างแท้จริง

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 3 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน มีพื้นที่ให้ทำชั้นวางรองเท้าได้ ถัดเข้าไปจะเจอกับส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้าง แบ่งพื้นที่ทำครัวฝรั่งด้วยก็ได้ ติดกันเป็นห้องครัวแบบปิด ได้พื้นที่พอสมควร จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ ฝั่งข้างบ้านจะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ แยกโซนออกจากภายในบ้าน

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือทำเป็นห้องพักผ่อนก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำฟังก์ชันครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกับห้องน้ำเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เป็นทางเดินเชื่อมระหว่างโซนหน้าบ้านและหลังบ้าน มีหน้าต่างมองเชื่อมผ่านช่อง Void ลงไปเห็นที่จอดรถชั้นล่างพอดี ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงพิเศษกว่าส่วนอื่น ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมห้องทำงานได้

โซนหลังบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom พื้นที่สามารถวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, ชุดโซฟา, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ

---

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับระเบียงตรงช่อง Void ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size ได้ มีมุมโต๊ะทำงาน, มุมนั่งเล่นได้ มีห้องน้ำในห้องนอน

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง, มุมนั่งพักผ่อน, โต๊ะทำงาน พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

หน้าบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเหล็กอัตโนมัติ เป็นแบบเลื่อน 2 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ติดตั้งช่องทิ้งขยะ, Mail Box, เลขที่บ้าน พร้อมกริ่งด้านหน้า

ที่จอดรถรองรับได้ 3 คัน พื้นเป็นทรายล้างลงเสาเข็มแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ระบบไฟรองรับการติดตั้ง EV Ready Outlet เดินไฟ 3 เฟสไว้ให้ ตรงที่จอดรถจะเชื่อมกับประตูเข้าบ้านได้เลย

หน้าบ้านและข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนตกแต่งได้อีก

หลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง มีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ ส่วนข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ห้องแม่บ้าน มีทางเดินเชื่อมไปฝั่งหน้าบ้านได้

ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ แยกโซนออกจากพื้นที่ในบ้าน เป็นสัดส่วนดีครับ

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำฟังก์ชันครบ

ถัดจากห้องแม่บ้านจะเป็นห้องเก็บของ ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างติดตั้ง Solar Roof พร้อม Tesla Powerwall ระบบจัดเก็บและจัดการพลังงานไฟฟ้าจาก Solar Cell เป็นเหมือนแบตสำรองพลังงานไฟฟ้านั่นเองครับ เราสามารถใช้ไฟฟรีในตอนกลางคืนได้ หรือเวลาไฟดับ บ้านจะมีไฟฟ้าสำรองให้ใช้ได้นั่นเอง ทางโครงการไม่ได้แถมให้นะครับ แต่สามารถสั่งซื้อผ่านโครงการได้เลย ได้ราคาพิเศษอีกด้วย

ประตูหน้าบ้านบานไม้ พร้อม Digial Door Lock ของ Philips ใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน, คีย์การ์ด, สแกนนิ้วมือ (บันทึกได้สูงสุด 100 ลายนิ้วมือ) และกุญแจ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน เป็นพื้นที่ถอดและใส่รองเท้า มีพ้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำตู้เก็บรองเท้าได้ 2 ฝั่ง จะวางม้านั่งไว้ใส่รองเท้าก็ได้ครับ

เดินมาซ้ายมือมีช่องแสงให้ตรงทางเดินอีกด้วย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียงนอน King Size ได้ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือทำเป็นห้องพักผ่อนแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ เป็นห้องรับแขกหรือไว้ Party ก็ได้ครับ

วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ดูเรียบหรู ชุดอ่างล้างมือที่ได้ของ Mogen

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

มุมนี้เป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงทางเดิน เชื่อมไปอีกฝั่งโซนหลังบ้าน

โซนหลังบ้านจัดเป็นพื้นที่ส่วนทานอาหารขนาดใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ฝั่ง เปิดเชื่อมออกไปพื้นที่นอกบ้านได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย

พื้นที่สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นครัวฝรั่งในบ้านก็ได้ครับ

ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อน มุมนี้ทำเป็นตู้เก็บของ หรือส่วนเตรียมอาหาร หรือเป็นบาร์เครื่องดื่มก็ได้

ชุดบานหน้าต่างที่ได้ของ Tostem จะมีฟังก์ชันช่องระบายอากาศเล็ก ๆ ใต้หน้าต่างที่สามารถเปิดปิดได้ตามต้องการ ช่วยให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทได้ตลอด

ถัดไปอีกจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัวได้พื้นที่พอสมควร พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in ของ Kohler ติดตั้งมาให้แบบนี้เลยครับ จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ชุดตู้ด้านล่างจะมีลิ้นชัก และตู้บานเปิด

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างจานของ Teka

บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและชานพักบันได เป็นไม้ยางพารา ตรงบันไดมีช่องแสงช่วยให้โถงดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดที่เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตำแหน่งวางไว้โซนหน้าบ้าน บ้านตัวอย่างแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 2 ส่วน ขวามือทำเป็นห้องทำงาน ซ้ายมือเป็นมุมห้องนั่งเล่น

แบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงาน วางโต๊ะทำงานไว้กลางห้องแบบนี้ ด้านหลังทำเป็นชั้นวางของต่าง ๆ หรือใครจะทำเป็นพื้นที่ออกกำลังกาย มุมสัตว์เลี้ยงก็ได้ครับ

มองไปอีกฝั่งพื้นที่จะเชื่อมต่อกันทั้งหมด

ถัดไปด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงออกมายืนพักผ่อนชมวิวได้ ด้านข้างยังออกแบบให้เป็นเหมือนกระถางต้นไม้ ปลูกต้นไม้ที่เราชอบได้เลย เพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านได้ดีมาก ๆ

กลับเข้ามาด้านในตรงส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางโซฟาขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นตัว L หรือตัว U ก็เลือกได้ตามต้องการ และไฮไลท์ห้องนี้คือจะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ตกแต่ง Chandelier เพิ่มความหรูให้กับบ้านอีกก็ได้

ส่วนนี้จะมีไฮไลท์อีกอย่าง คือ ได้ผนังกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้สะดวก และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะเพิ่มความโปร่งอีกด้วย

กลับออกมาตรงโถงบันได จะมีทางเดินเชื่อมไปยังฝั่งหลังบ้านซึ่งจะเป็น Master Bedroom

ตรงโถงบันไดจะมีตู้ซ่อนระบบควบคุมไฟต่าง ๆ ภายในบ้าน

ตรงทางเดินไปยังห้อง Master Bedroom ผนังฝั่งขวาจะมีกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้อีก วางโซฟาหรืออาร์มแชร์ก็ได้

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวี หรือทำมุมโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้ ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งนี้จะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้างทำตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง จะวางตู้แบบ Island ตรงกลางก็ได้ แบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ Mogen ฝังเคาน์เตอร์มาให้พร้อมพื้นที่วางของด้านข้าง

ฝั่งนี้จะได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมชุดฝักบัวของ i-Spa

อีกฝั่งเป็นพื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้ห้องน้ำดูสว่างอีกด้วย

โถสุขภัณฑ์ได้แบบอัตโนมัติของ Kohler ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

พื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น และชั้นวางของด้านข้าง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน มีระเบียงที่เชื่อมออกไปได้ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 3 จะอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน มุมนั่งพักผ่อนได้อีก

ฝั่งข้างเตียงมุมนี้จะวางเป็นอาร์มแชร์ หรือชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ได้พื้นที่กว้างแบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโซฟาปลายเตียงได้

มุมข้างเตียงยังทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนส่วนตัวได้อีก จะวางโซฟาหรืออาร์มแชร์ก็ได้

ฝั่งด้านข้างซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้อีก ขวามือเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ส่วน Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้ามาให้ดู 2 ฝั่ง ตรงกลางวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LIVE พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม.

LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

บ้านตกแต่งมาในสไตล์ Natural Modern เช่นกัน มองจากภายนอกจะเห็นว่าขนาดใหญ่กว่าแบบแรกพอสมควร โดยไฮไลท์ของบ้านคือจะมี Private Courtyard พร้อมต้นไม้ใหญ่สูงถึงชั้น 3 พื้นที่แต่ละส่วนในบ้านได้พื้นที่กว้างจัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 3 คัน เรียงตามแนวหน้าบ้าน เชื่อมต่อกับ Private Courtyard กลางบ้าน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ติดกันจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ส่วนนี้จะมีประตูเปิดเชื่อมออกตรง Private Courtyard ได้

ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ และจะเชื่อมกับโซนห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ อีกโซนมุมข้างบ้านเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่พอสมควรวางเตียง King Size ได้ มีห้องน้ำในตัว บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับโซนรับประทานอาหาร

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได เชื่อมกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ซึ่งจะได้ฝ้าเพดานสูงพิเศษ ฝั่งโซนหลังบ้านมีทางเดินเชื่อมผ่าน Private Courtyard ไปห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง, วางเตียงนอน King Size,

Walk-in closet แบบ His & Her แยกสัดส่วน มีพื้นที่สำหรับแต่ละคนได้อย่างลงตัว ซึ่งจะแบ่งส่วนไว้เป็นตู้โชว์เก็บของสะสม หรือกระเป๋า Brandname ได้อย่างลงตัว, ห้องน้ำในห้องนอน ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

---

และที่ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงานได้ ส่วนโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ภายในได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในตัว

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง, มุมนั่งพักผ่อนหรือมุมโต๊ะทำงาน พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว

ในบ้านมีที่จอดรถ 3 คัน พื้นเป็นทรายล้างลงเสาเข็มแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ระบบไฟรองรับการติดตั้ง EV Ready Outlet เดินไฟ 3 เฟสไว้ให้

ที่จอดรถจะเชื่อมกับพื้นที่ Private Courtyard โครงการจะปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ 1 ต้น รอบ ๆ จะปูพื้นกระเบื้องมาให้แบบนี้เลย เราสามารถวางชุดโต๊ะนั่งได้ตามต้องการ หรือจะจัดสวนเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ต้นไม้จะสูงผ่านตามช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3 เลย แต่ละชั้นสามารถมองเชื่อมต่อได้ ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียว เค้าออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ตรง Private Courtyard จะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ส่วนทานอาหารในบ้าน และห้องนอน 4 ได้อีกด้วย

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนเล็ก ๆ ได้

หลังบ้านมีพื้นที่อีกพอสมควร จะต่อเติมครัวอีกก็ได้

มุมนี้เป็นส่วนซักล้าง ซ้ายมือมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้าน ฝั่งขวาเป็นส่วนห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกก็ได้

ประตูบ้านบานไม้พร้อม Digial Door Lock ของ Philips ประตูบานคู่เปิดได้กว้างใช้งานสะดวก หน้าประตูมีเฉลียงขนาดใหญ่ วางม้านั่งหรือวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มก็ได้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ขวามือเป็นพื้นที่เก็บของ ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนทานอาหาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน ส่วน Foyer จะเชื่อมกับพื้นที่เก็บของซ้ายมือ

พื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ 2 ฝั่งมาให้ดู ที่ผนังติดกระจกเงาไว้ตรวจดูความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้เลย หรือใครจะทำเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ก็ได้ครับ

ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ Powder Room พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารยังแบ่งพื้นที่ทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มได้อีกด้วย หรือจะว่างชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้

จากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Private Courtyard ได้ หรือบ้านใครที่ปาร์ตี้บ่อย ๆ ก็สามารถเปิดประตูเชื่อมพื้นที่ด้านนอกได้เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ได้เลย 

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ Private Courtyard มองเห็นต้นไม้ที่อยู่กลางบ้านแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ถัดไปจากส่วนรับประทานจะเป็นห้องครัว

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Kohler แบ่ง 2 ฝั่งตามนี้เลย ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ตู้เป็นบานเปิด และลิ้นชัก อีกฝั่งเป็นอ่างล้างจานของ Teka ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน และห้องแม่บ้านได้

กลับเข้ามาด้านในอีกโซนจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ได้อีก

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ฝั่งด้านหน้าจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังส่วน Private Courtyard ได้

และยังมีห้องน้ำในห้องนอนไว้รองรับอีกด้วย

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพารา

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได มีห้องเก็บของ ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร และยังซ่อนระบบควบคุมไฟฟ้าต่าง ๆ ในบ้านอีกด้วย

ถัดมาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน เราสามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่โซนนี้เป็นมุมนั่งทำงาน มาให้ดู วางโต๊ะทำงาน และทำชั้นวางของด้านหลัง

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

จากระเบียงมองลงไปชั้นล่างจะเห็นสวนหน้าบ้านพอดีครับ

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางโซฟาชุดใหญ่ได้ตามต้องการ เป็นแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ฝ้าเพดานแบบ Double Volume เพิ่มความโปร่ง โล่ง ให้กับห้องได้ดีมาก ๆ เราจะติด Chandelier เพิ่มอีกก็ได้ครับ

ห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน Master Bedroom ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 3

ทางเดินเชื่อมไปยัง Master Bedroom จะเป็นผนังกระจก 2 ฝั่ง ช่วยเพิ่มความสว่างให้กับตัวบ้านโดยแสงธรรมชาติ และฝั่งขวาจะมองเห็นส่วน Private Courtyard กลางบ้าน

มองออกมาจะเห็นต้นไม้พอดี เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวได้ดีเลยครับ

ถัดมาเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่มาก ๆ แบ่งฟังก์ชันในห้องได้หลากหลาย

โซนแรกทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวได้ วางโซฟาแบบตัว L ขนาดใหญ่ นั่งดูทีวีส่วนตัวในห้อง

อีกโซนวางเตียงนอน King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ทำเป็นห้องแต่งตัวได้ หรือทำเป็นมุมนั่งทำงานได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่ห้องแต่งตัวเพิ่มอีกจุด แยกเป็นสัดส่วน วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ตลอดแนวผนังมาให้ดู ตรงส่วนนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่มองเห็นเชื่อมกับส่วนของ Private Courtyard ได้

มองออกมาจะเห็นส่วน Private Courtyard แบบนี้

ถัดไปด้านในจะเป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ ขวามือเป็นห้องน้ำ

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้าง บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบ่ง 2 ฝั่งมาให้ดู ใครจะทำตามก็ได้ครับ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นกระจกบานเลื่อน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน

โซนอ่างล้างมืออยู่ฝั่งนี้ จะได้แบบ His & Her ได้ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งนี้จะได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมชุดฝักบัวของ i-Spa

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น และชั้นวางของด้านข้าง

ขึ้นมาชั้น 3 จะเจอกับพื้นที่ห้องพักผ่อนตรงกลางระหว่างห้องนอนอีก 2 ห้อง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน ทานอาหาร จิบชา กาแฟ มาให้ดู พร้อมชุดตู้เก็บของ หรือเราจะทำเป็นมุมนั่งดูหนังวางชุดโซฟาก็ได้ครับ

ฝั่งด้านข้างจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมุมโต๊ะทำงาน

ข้างเตียงริมหน้าต่างมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรืองานอดิเรกต่าง ๆ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องก็ได้ ในห้องจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบตัว L ได้เลย

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำ

ซ้ายมือบ้านตัวอย่างทำเป็นมุมโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือเราจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ จัดเป็นส่วน Walk-in closet ไปเลย มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (พ.ย. 66)

• แบบบ้าน NICHE
• ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://relink.asia/kK6qS

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ทำเลรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหาร

รวมไปถึง Community mall ที่ใกล้โครงการเลยคือ Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, The Mall บางกะปิ, The Nine พระราม 9 นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง และโรงพยาบาลชั้นนำ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ติดถนนใหญ่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซน ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน ใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าวิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปออกถนนศรีนครินทร์วนเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

จากถนนศรีนครินทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

ถนนศรีนครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ ถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งมาออกถนนร่มเกล้า เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยา ได้สะดวกเลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : จุดเด่นคือ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี MRT พัฒนาการ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Natural Modern ออกแบบมาได้สวยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดีทุกฟังก์ชันการใช้งานถูกจัดวางให้มีความเป็นส่วนตัวของทุกคนในบ้าน แต่พื้นที่ก็ยังเชื่อมต่อถึงกัน

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้สัดส่วนลงตัว แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน NICHE มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 332 ตร.ม. จัดวางพื้นที่ชั้น 1 ให้เป็นส่วนทานอาหารขนาดใหญ่ และห้องครัวที่ได้ครัวปิด มีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องพักผ่อนไว้รับแขกก็ได้ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่จัดไว้ที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ และยังแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงานได้อีก

ส่วนห้องนอน Master Bedroom ได้พื้นที่กว้าง แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงาน, มุมนั่งพักผ่อน พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำ และส่วน Walk-in closet ที่ชั้น 3 จัดไว้เป็นห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ได้พื้นที่เยอะพอสมควรวางเตียงนอน King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในตัว

---

แบบบ้าน LIVE มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 396 ตร.ม. มีที่จอดรถ 3 คัน ไฮไลท์คือมี Private Courtyard เชื่อมต่อตั้งแต่ชั้น 1-3 ภายในบ้านชั้นล่างมีส่วน Foyer และพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง แบ่งพื้นที่ทำเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มได้ และยังเชื่อมต่อกับ Private Courtyard ไว้จัดปาร์ตี้ได้เลย ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับเหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ วางเตียง King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในห้องนอน

ที่ชั้น 2 จัดไว้เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ แบ่งพื้นที่ทำเป็นห้องทำงานหรือมุมสัตว์เลี้ยงก็ได้ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันเป็นมุมนั่งเล่นวางชุดโซฟา วางเตียง King Size มีส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่แบ่งแบบ His & Her ได้อย่างลงตัว พร้อมห้องน้ำในห้องนอนได้อ่างล้างมือแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ

ส่วนชั้น 3 มีพื้นที่สำหรับทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือนั่งทำงานได้ และจะแบ่งเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง ทั้งห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่กว้างวางเตียง King Size, มุมโต๊ะทำงานหรือมุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้ พร้อม Digial Door Lock ของ Philips ส่วนประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมของ Tostem บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพารา

ในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Kohler พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Teka ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler, Mogen ในห้อง Master Bedroom ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ และอ่างอาบน้ำของ i-Spa ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Seosor, CCTV, รองรับ EV Ready Outlet, Solar Roof และ Power Wall

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ออกแบบมาในสไตล์ Natural Modern มีความเชื่อมต่อกันตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ ดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์เน้นโทนสีขาว แต่มีรูปทรงที่โดดเด่นมาก ๆ

พื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 1 ไร่ มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็นส่วน Lobby Lounge, Party Room, Private Meeting Room, Fitness Center และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก รอบ Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น มี Wifi ให้ใช้งานอีกด้วย

ถนนหลักในโครงการกว้าง 10 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-1015885 

Website : https://relink.asia/kK6qS 

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*