---

---

ชื่อโครงการ	เทรนดี้ ธารา ร่มเกล้า Trendy Tara Romklao
เจ้าของโครงการ	ธารารมณ์ เอสเตท / Tararom Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	58-0-51.8 ไร่
จำนวนบ้าน	219
พื้นที่ใช้สอย	144 – 207 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ร่มเกล้า
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก Airport Link สถานีลาดกระบัง รถไฟฟ้าสายสีส้ม (โครงการอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 151 และ 143
ที่ตั้ง	ติดถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว 15-16 ก.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการพร้อมอยู่บางส่วนปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 15.2 กม. สวนพระนคร 15.6 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า 6.1 กม. ตลาดกรชัย 6.9 กม. ตลาดกลางนครร่มเกล้า 7.1 กม. ตลาดเกรียงไกร 7.8 กม. ตลาดลานบุญ 14.6 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 15.7 กม. Big C 7.8 กม. Fasion Island 12.2 กม. The Paseo 12.8 กม. iPlace 12.8 กม. The Mall บางกะปิ 14.8 กม. Seacon Square 27.2 กม. Paradise Park 28.4 กม. รพ.ลาดกระบัง 14.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 7 14.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร กล้องวงจรปิดรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เทรนดี้ ธารา ร่มเกล้า” บ้านเดี่ยว ติดถนนร่มเกล้า เริ่ม 4.99 ลบ.

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.

พิกัด: 13.790626, 100.745999

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพวกตลาด ทั้งตลาดสด ตลาดนัด ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดทวีทรัพย์พลาซ่า ห่างจากซุ้มทางเข้าหน้าโครงการไปประมาณ 290 เมตร (จากตัวโครงการ 600 ม.) และใกล้ๆโครงการ และใกล้ๆโครงการ จากทางเข้าโครงการประมาณ 100 เมตร จะมีร้านสะดวกซื้อ Lawson 108

นอกจากนี้แล้วก็จะต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย โดยจะมีความอุดมสมบูรณ์ในซอยเคหะร่มเกล้าซึ่งเป็นชุมชนดั้งเดิม ภายในซอยจึงมีตลาดอยู่เยอะ ทั้งตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดกรชัย, ตลาดเกรียงไกร, ตลาดกรชัย และ Hyper Market คือ Big C หรือจะมาทางฝั่งถนนเจ้าคุณทหารและฉลองกรุงก็จะมีตลาดจตุจักรร่มเกล้า และ Community Mall หลายแห่ง เช่น iPlace, Paseo เป็นต้น นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งถนนลาดกระบังเพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบๆจะมีทั้งโรงพยาบาลลาดกระบัง, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารเล็กใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Fashion Island, The Promenade , Big C , Tesco Lotus, Home Pro , ไทวัสดุ สาขา สุขาภิบาล3

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากบริเวณแยกทางต่างระดับทับช้าง บนทางมอเตอร์เวย์มุ่งหน้าชลบุรี แล้วเบี่ยงออกซ้ายบริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า ขับตรงไปบนถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกรามคำแหง – ร่มเกล้า ผ่านแยกเคหะร่มเกล้า ผ่านซอยร่มเกล้า 36 มาอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง แยกทางต่างระดับทับช้าง > เบี่ยงซ้ายก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้า > ถนนร่มเกล้า > แยกเคหะร่มเกล้า > Trendy Tara ร่มเกล้า

เริ่มต้นการเดินทางบนทางด่วนมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรี บริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับทับช้างนิดหน่อย จากตรงนี้เราสามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน และบางนาได้

เลยแยกมาหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนร่มเกล้า เราก็ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆค่ะ

เมื่อขับมาจนเกือบๆถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าจะเห็นทางแยก มีป้ายเบี่ยงซ้ายเพื่อออกไปถนนร่มเกล้า

เราก็ชิดซ้ายออกตามป้ายไปเลยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกมาจะเจอทางแยก ให้เราออกซ้ายอีกทีค่ะ ส่วนทางขวาจะมุ่งหน้าไปคลังสินค้าของสนามบินสุวรรณภูมิ

ออกซ้ายมาแล้วจะเจอไฟแดงให้เราเลี้ยวขวา

ออกขวามาแล้วเราตรงมาเรื่อยๆ โดยขับชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ เพราะเราต้องเบี่ยงซ้ายอีกทีเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า

ตอนนี้เราอยู่บนถนนร่มเกล้าแล้วค่าา

ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะถึงแยกไม่มีชื่อ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 สามารถใช้ไปศรีนครินทร์ได้ และในอนาคตจะมีทำทางเชื่อมต่อไปถึงถนนกรุงเทพกรีฑาค่ะ ส่วนถ้าออกทางขวาจะเข้าถนนเจ้าคุณทหาร สามารถใช้ไปถนนฉลองกรุงได้ค่ะ

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจนเห็นปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ ก็แสดงว่าเราถึงซอยร่มเกล้า 8 ใกล้จะถึงโครงการแล้วค่ะ

ผ่านบริษัทไทยออสนอวร์ทางซ้ายมือ

ผ่านโครงการ Trio ร่มเกล้า ทางซ้ายมือ ให้เราเริ่มชิดซ้ายได้แล้วค่ะ

ถัดจากโครงการ Trio ร่มเกล้ามา เราก็จะถึงโครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า ที่เราจะพามาชมกันในวันนี้แล้วค่ะ

จากถนนใหญ่เราจะเห็นหน้าตา Sale Office สไตล์โมเดิร์นแบบนี้

ส่วนทางเข้า Sale Office จะอยู่ด้านหลังนะคะ

ด้านหน้า Sale Office มีที่จอดรถรับรอง

ภายใน Sale Office มีที่นั่งรับรองและเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนร่มเกล้า 300 ม.
• ถนนรามคำแหง 2.7 กม.
• แยกเคหะร่มเกล้า 5 กม.
• ถนนเคหะร่มเกล้า 5 กม.
• ถนนเสรีไทย 6.6 กม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร 7.4 กม.
• มอเตอร์เวย์ 10 กม.
• แยกเจ้าคุณทหาร 10.1 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก 10.5 กม.
• ถนนลาดกระบัง 10.7 กม.
• ถนนฉลองกรุง 13.8 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 15.2 กม.
• สวนพระนคร 15.6 กม.

• ตลาดบวรร่มเกล้า 6.1 กม.
• ตลาดกรชัย 6.9 กม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า 7.1 กม.
• ตลาดเกรียงไกร 7.8 กม.
• ตลาดลานบุญ 14.6 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 15.7 กม.

• Big C 7.8 กม.
• Fasion Island 12.2 กม.
• The Paseo 12.8 กม.
• iPlace 12.8 กม.
• The Mall บางกะปิ 14.8 กม.
• Seacon Square 27.2 กม.
• Paradise Park 28.4 กม.

• รพ.ลาดกระบัง 14.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 14.9 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการทั้งหมดเป็นสิ่งก่อสร้างแนวราบ โดยส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและโรงงานขนาดกลางถึงใหญ่

• ทิศเหนือติดกับที่ดินเปล่า และศูนย์กระขายสินค้า
• ทิศใต้ติดกับหมู่บ้านศภาลัย, ที่ดินเปล่า และโครงการ Trio ร่มเกล้า
• ทิศตะวันออก ติดกับศูนย์กระจายสินค้าและโครงการ Trio ร่มเกล้า
• ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่า และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงค่ะ

ติดกับหน้าโครงการเป็นถนนร่มเกล้า

ขวามือเป็นถนนร่มเกล้าฝั่งมอเตอร์เวย์ พื้นที่ติดกับโครงการฝั่งนี้เป็นโครงการ Trio ร่มเกล้า

หน้าทางเข้าเป็น Sale Offfice ของโครงการ

จากหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือจะมีฟุตบาทติดถนนใหญ่ให้เดินได้สะดวก

ติดกับโครงการเป็นศูนย์กระจายสินค้า

ถัดมาเป็นเกลุ่มร้านค้า โดยจะมีร้าน Lawson เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ด้านหน้าจะมีป้ายรถเมล์ พร้อมซุ้มที่นั่ง ถัดไปจะมีสะพานข้ามฝั่ง สามารถข้ามไปรอรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้

ตัวโครงการ

โครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดถนนร่มเกล้า จำนวน 219 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 58 ไร่ จากผังโครงการเราจะเห็นว่าตัวที่ดินจะมีถนนเชื่อมเข้ามาจากถนนร่มเกล้า เป็นถนนหลักกว้าง 16 เมตร และมีระบบรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการเป็นซุ้มทางเข้า ใช้ Key Card Access พร้อม รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะแบ่งเป็น 3 เฟส เฟสด้านหน้า เป็น Zone A, Zone B และ Zone C ไล่เข้าไปตามลำดับ โดย Zone A จะเป็นพื้นที่ ที่อยู่ติดกับโครงการ Trio ร่มเกล้า ก่อนข้ามสะพานคลองตานวย เมื่อข้ามสะพานมาแล้วจะเป็นที่ดินของ Zone B และที่ดินในสุดจะเป็น Zone C โดยตอนนี้เฟสที่เริ่มสร้างเสร็จบางส่วนแล้วจะเป็น Zone C เราสามารถเข้าไปชมกันได้ค่ะ

สำหรับถนนภายในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนซอย 9 เมตร ส่วนกลางในโครงการจะมีสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ อยู่ในพื้นที่ของ Zone B และสวนหย่อมในพื้นที่ของ Zone A ค่ะ ความสูงรั้วรอบโครงการ 3 เมตร และความสูงรั้วบ้าน 1.5 เมตรค่ะ

โดยทั้งตัวโครงการและการออกแบบเป็น Trendy Living Concept คือ

• T – Function เต็มที่กับการใช้งานทุกตารางนิ้ว มุมทำงาน มุมพักผ่อน พร้อมห้องครัวแยกส่วน
• T – Design ดีไซน์ที่เลือกได้ของสี แต่ละแบบบ้าน พร้อมมุมมองที่มากกว่า กับประตู หน้าต่าง บานสูง Panorama View
• T – Space ขยายพื้นที่ให้โล่งกว้างกับฟังก์ชั่นการใช้งานที่ต่อเนื่อง ดีไซน์ โปร่งโล่ง ทันสมัย
• T – Relaxed ผ่อนคลายกับสวนโครงการที่มีหลากหลายกิจกรรมสำหรับทุกคนในครอบครัว

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าโครงการเป็น Sale Office

ติดกับ Sale Office เป็นซุ้มทางเข้าหลัก มีป้ายชื่อโครงการติดอยู่ด้านข้าง

ซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมอยู่กับ Sale Office แบ่งทางเข้า-ออกแยกจากกัน 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ถนนส่วนแรกเป็นคอนกรีตสแตมป์ ใช้รั้วกั้นไม้กระดก และมีทางคนเดินแยกทางซ้ายมือ ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยเป็น Key Card Access ค่ะ

ถนนทางเข้าโครงการจะป็นถนนกว้าง 16 เมตร มีเกาะกลางและไฟส่องสว่าง

ช่วงแรกของถนนจะผ่านส่วนของโครกงาร Trio ร่มเกล้า ซึ่งจะแยกกันอย่างชัดเจนจากถนนหลักเส้นนี้นะคะ

เข้ามาถึงบริเวณที่ดินของ Zone A จะเจอสะพานข้ามคลองตานวย

สภาพของคลองตานวยเป็นคลองไม่มีขยะ ไม่มีกลิ่นค่ะ

มุมจากบนสะพานเราจะเห็นที่ดินของ Zone B

บรรยากาศถนนหลักเมื่อลงมาจากสะพาน ยังคงมีเกาะกลางและไฟส่องสว่างให้ตลอดทาง

เข้ามาจนถึง Zone C เป็นโซนที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และบ้านที่เสร็จแล้วบางส่วนค่ะ

ทางเข้าโซนนี้จะต้องข้ามสะพานเล็กๆ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนโครงการกว้าง 9 – 12 เมตร

ฝั่งซ้ายมือจะแบ่งเป็นซอยย่อยๆ ซอยแรกจะมีชื่อว่า C1

โดยหน้าซอยจะมีป้ายติดกำกับไว้ให้แบบนี้ทุกซอยค่ะ

บรรยากาศภายในซอยโดยรวม ร่มรื่น มีลงต้นไม้ฝั่งติดกำแพงไว้ให้ตลอดทาง

แบบบ้าน

บ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบ ค่ะ

• แบบบ้าน Opal บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• แบบบ้าน Topaz บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• แบบบ้าน Amber บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.

• แบบบ้าน Opal
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้าน ชั้น 2

• แบบบ้าน Topaz
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน ชั้น 1

แปลนบ้าน ชั้น 2

• แบบบ้าน Amber
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน ชั้น 1

แปลนบ้าน ชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างในโครงการจะมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ แต่สำหรับวันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่างกัน 2 แบบ คือ

• Opal พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Topaz พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะไปดูกัน จะเป็นบ้านแบบ Opal หน้าตาโดยรวมภายนอกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น จุดเด่นจะอยู่ที่ผนังด้านหน้าที่มีตกแต่งด้วยสีฟ้าสดใส

พื้นที่ภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด สำหรับประตูทางเข้าของบ้านจะมี 2 ทาง คือจากประตูบานเลื่อนทางเข้าหลักหน้าบ้าน และประตูรองที่สามารถเข้าได้จากที่จอดรถ

เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับส่วนห้องรับแขก ต่อเนื่องไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร จากส่วนรับประทานอาหาร จะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องครัว ซึ่งเป็นครัวปิด สามารถป้องกันกลิ่นและควันที่จะออกมารบกวนส่วนอื่นของบ้านได้ดี

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมออกไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ นอกจากนั้นที่ชั้น 1 ยังมีส่วนของห้องน้ำ ซึ่งภายในจะมีทั้งส่วนแห้งส่วนเปียกแยกไว้ให้เรียบร้อย พร้อมกับห้องเก็บของใต้บันไดและบริเวณที่จอดรถค่ะ

ขึ้นมาบนพื้นที่ชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง เป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน 2 ห้องคือ Master Bedroom และห้องนอนรองห้องที่ 2 โซนฝั่งหลังบ้านจะมีห้องนอนรองอีก 1 ห้อง และห้องน้ำจะใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้อง ซึ่งในเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องผลัดกันลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างบ้างค่ะ

กลับมาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อ ในส่วนของประตูรั้วหน้าบ้าน จะได้เป็นรั้วเหล็กซี่ รางเลื่อนเปิดได้จนสุดทำให้ สามารถถอยรถเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างจะมีกริ่งโคมไฟด้านนอก 1 ดวง และป้ายเลขที่บ้านเป็นแผ่นเหล็กฉลุติดตั้งมาให้สวยงาม

ด้านหลังประตูหน้าบ้าน จะมีถังขยะที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ทำให้เวลามีรถขยะมาเก็บก็สะดวกสบายค่ะ

ขยับเข้ามาดูในส่วนของรอบๆตัวบ้านกันต่อ พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นส่วนของที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นเป็นทรายล้าง ด้านบนติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์มาให้ 2 ดวง

ขยับเข้ามาดูด้านใน จะเห็นห้องเก็บของทางซ้ายมือ และประตูทางเข้าตัวบ้านทางขวามือ

สำหรับส่วนห้องเก็บของนี้ จะเหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดที่มีลักษณะเป็นไม้หรือทรงสูง เช่น ไม้ม็อบ, ไม้กวาด หรืออุปกรณ์ทำสวนและซ่อมรถต่างๆค่ะ

ส่วนประตูทางเข้ารองจาก โรงจอดรถจะมียก Step ขึ้นไป 2 ขั้น ขั้นละประมาณ 13 cm ประตูสีขาว มือจับก้านโยก ลูกฟักกระจกใส ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าไปในส่วนโถงบันไดได้นิดหน่อยค่ะ

จากสุวรรณที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปยังประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นบันได 2 step

ติดกับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีสวนกว้าง สามารถจัดสวนเพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อนในอนาคตได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ข้างบ้านก็จะเว้นไว้เป็นสวนตกแต่งมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

มาถึงสวนหลังบ้าน จะมีทั้งพื้นที่ของสวน พื้นปูหญ้ามาให้ และเทพื้นเป็นลานซักล้างหลังบ้าน มาให้บางส่วน

ส่วนด้านบนเราจะเห็นว่ามีที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เพื่อความเรียบร้อยค่ะ

ในส่วนของลานซักล้างที่อยู่ติดกับห้องครัว จะปูด้วยซีเมนต์มี ก่อขอบสูงขึ้นมานิดหน่อย เพื่อป้องกันน้ำล้นออกด้านนอก

สำหรับส่วนลานซักล้างนี้ จะมีปลั๊กไฟเต้าเสียบและเดินระบบน้ำมาให้พร้อมรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

กลับมาที่ประตูทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้าจะมีเฉลียงในร่ม ด้านบนติดตั้งไฟดาวน์ไลท์มาให้หนึ่งดวง

สำหรับส่วนเฉลียงหน้าบ้านนี้ จะมีความกว้างประมาณ 1.5 เมตร พอให้เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าหรือกล่องเก็บอุปกรณ์ด้านนอก เช่น กล่องเก็บร่ม ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหาร พื้นชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีมขนาด 60 x 60 cm ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ผนังในบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

มาดูพื้นที่ในส่วนห้องรับแขกกันก่อนนะคะ พื้นที่ส่วนนี้ จะได้ช่องแสงมาทั้งหมด 3 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และหน้าต่างบานยาวด้านหลังโซฟาสองบาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะ ช่วยให้ตัวบ้านดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟค่ะ

ในส่วนของห้องรับแขก มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้เลย หรือจะวางเป็นโซฟทรง L – Shape เพื่อจะเพิ่มพื้นที่การใช้สอยด้วยก็ยังได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังฝั่งที่ติดกับโรงจอดรถ ซึ่งจะเป็นส่วนที่เราจะจัดวางทีวี โดยที่เราสามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นวางทีวีสวยๆ หรือจะหาเคาน์เตอร์สำหรับวางทีวีแบบง่ายๆมาติดตั้งก็ได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ความกว้างระยะในส่วนห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหาร

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของโถงบันไดและห้องครัว

มาดูที่สวนห้องทานอาหาร จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนี้ก็ได้ช่องแสงมาเยอะเหมือนกัน โดยจะมีทั้งหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน ทำให้พื้นที่ส่วนห้องทานอาหารซึ่งเป็นที่รวมของครอบครัว ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเยอะในเวลากลางวัน และสามารถถ่ายเทอากาศได้ดีเมื่อเปิดหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งพร้อมกันค่ะ

โดยขนาดพื้นที่ของห้องทานอาหารนี้ สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 5-6 ที่นั่ง ได้สบายๆ ไม่อึดอัด โดยเราสามารถที่จะใส่ไอเดียอย่างในบ้านตัวอย่าง ที่เปลี่ยนจากเก้าอี้ธรรมดาๆ เป็นม้านั่งยาวแบบนี้ ก็จะช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานเวลาที่มีแขกมาเพิ่ม 1 ถึง 2 คน ก็จะเพิ่มพื้นที่นั่งบนโต๊ะทานอาหารได้ค่ะ

จากส่วนของห้องทานอาหาร เราจะไปดูต่อกันที่ห้องครัวค่ะ โดยส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทางอาหาร ครัวที่ได้จะได้เป็นครัวแบบปิด ประตูระหว่างห้องครัวจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ แบบเปิดสลับ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาวกระจกใส

พื้นส่วนห้องครัวก็จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม ต่อเนื่องไปจากห้องทานอาหาร

ขนาดครัวภายในบ้านถือว่ามีขนาดกลางๆ สามารถใช้งานได้สะดวก โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นครัวเปล่าไม่มีเคาน์เตอร์ติดตั้งมาให้นะคะ

มีช่องแสงที่ช่วยให้ห้องครัวสว่าง และระบายอากาศได้ เป็นหน้าต่างบานเกล็ดฝั่งหลังบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนเหนือซิงค์ล้างจานค่ะ

มุมจากภายในครัว มองออกไปทางฝั่งห้องทานอาหารจะเห็นประตูทางซ้ายมือ ซึ่งจะเป็นประตูที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

กระเป๋ามาจากห้องครัว ภาพนี้จะเป็นมุมจากส่วนห้องทานอาหารมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่นค่ะ

เรามาดูกันที่บริเวณสวนโถงบันไดกันต่อ โดยจากบริเวณโถงบันไดนี้เราจะเห็นพื้นที่บันไดขึ้นชั้น 2 ตรงกลางเป็นประตูของห้องน้ำชั้น 1 และทางซ้ายมือเป็นประตูที่เข้ามาจากที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาดูในพื้นที่โถงข้างบันไดเราจะเห็นประตูบานเล็กทางขวามือ ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องเก็บของใต้บันได

ภายในสามารถเก็บของได้พอสมควรค่ะ

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำ พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ผนังโดยรวมจะใช้สีโทนสว่าง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคสีเทา บริเวณอ่างล้างมือ

มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนบริเวณพื้นที่ห้องอาบน้ำ สำหรับสุขภัณฑ์ที่ติดตั้งให้จะติดตั้งให้ครบ แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ เผื่อสมาชิกในบ้านมาอาบน้ำที่ชั้นล่างค่ะ

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้เป็นอ่างล้างมือแบบลอย ตัวทรงกลม ยี่ห้อ Nahm พร้อมก๊อกน้ำเย็น ด้านหลังจะมี Low Wall มาให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้อีกนิดหน่อย

หันมาอีกฝั่งติดกับประตูทางห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีพอดี

ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำจะมีธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm กันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนอุปกาที่ติดตั้งมาให้จะเป็นฝักบัวแบบ Hand Shower ขนาดกะทัดรัด พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.8 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่โถงบันไดด้านบนดูสูงโปร่งพอได้ช่องแสงขนาดใหญ่แต่ในเวลากลางคืนก็แนะนำให้ติดตั้งโคมไฟสวยๆเพิ่มเติมเพื่อจะได้เดินขึ้นบันไดอย่างปลอดภัยในเวลากลางคืนนะคะ

สำหรับตัวฉันเพิ่งจะได้เป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้นเดินได้อย่างปลอดภัย

ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้มทั้งชั้น

ภาพรวมของโถงทางบนชั้น 2 จะเห็นตัวช่องแสงของโถงบันได

ซึ่งจะได้เป็นบานขนาดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศโดยรวมภายในบ้านได้ดีอีกด้วยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้นสองเราจะเจอพื้นที่โถงบันไดที่เชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมมีราวกันตกเหล็กซี่สีขาวติดตั้งมาให้ที่โถงด้านนอก

เรามาดูในส่วนของห้องนอนห้องแรกกันก่อน โดยจะดูเป็นห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านค่ะบ้านประตูที่ได้จะได้เป็นบ้านสำเร็จสีขาวมือจับก้านโยกมาตรฐานทุกห้อง

สำหรับขนาดห้องมีขนาดกลางกลางพอใช้งานได้สะดวกใส่ฟังก์ชันได้ครบโดยไม่อึดอัด

เข้ามาภายในห้องนอนฟังหลังบ้านจะได้ช่องแสงมาทั้งหมด 2 จุดเป็นหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างบานรองฝั่งหน้าบ้าน

หลังบานประตูในห้องนอนทุกห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้ป้องกันประตูกระแทกผนัง

ขนาดเตียงที่เหมาะสมสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต ตามที่ห้องตัวอย่างได้จัดมาให้ดูนะคะ ซึ่งถ้าใครอยากได้เตียงที่ใหญ่กว่านี้ก็สามารถขยับเป็นควีนไซส์ได้ แต่จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงน้อยลงและอาจจะทำให้ใช้งานตู้เสื้อผ้าได้ไม่สะดวกเท่าไหร่

สำหรับพื้นที่ข้างเตียงทำโครงการติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง เข้ากับงานตกแต่งส่วนอื่นภายในห้อง เมื่อวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ก็จะมีระยะเหลือพอให้ใช้งานตู้เสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลือพอสมควรสามารถเดินผ่านได้สะดวก หรืออาจจะวางตู้เก็บของหรือชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่มากเพิ่มได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดในบ้าน มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งข้างบ้านและช่องแสงบานเล็กอีกสองบานฝั่งหัวเตียง ทำให้ตัวห้องได้แสงสว่างธรรมชาติเข้ามาใช้อย่างเหมาะสมค่ะ

สำหรับขนาดเตียง สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ แต่ในห้องตัวอย่างนี้ทั้งห้องการจัดมาให้ดูเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจากที่เราเห็นจะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองด้านได้

และอาจจะวางเก้าอี้ยาวพักผ่อนด้านข้างเตียงได้อีก 1 ตัวค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ซึ่งมีระยะการใช้งานเหลือพอให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะเหลือระยะการใช้งานกลางๆ พอให้เดินผ่านได้สะดวก และสามารถวางชั้นวางทีวีชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่ได้

ช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน พร้อมบาน fix แบบเข้ามุมทั้งสองฝั่ง ทำให้ได้มุมมองให้กว้างขึ้นและช่วยให้แสงธรรมชาติ ส่องเข้ามาในห้องได้มากขึ้นค่ะ

ถ้านอกมาเรามาดูในส่วนของห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ จะเป็นห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยสุดในบ้าน แต่ก็ยังถือว่าสามารถใช้งานได้สะดวก ติดตั้งช่องแสงให้สองฝั่ง ช่วยให้สามารถระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี

จากในบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดห้องนี้มาให้เป็นห้องทำงาน แต่ถ้าใครอยากจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถที่จะทำได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมจะเป็นเตียง 3.5 ฟุต ค่ะ

สำหรับการจัดเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ก็สามารถจัดวางโต๊ะทำงานขนาดกลางถึงใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับติดตั้งม้านั่งเพื่อใช้เป็นมุมพักผ่อน หรือจะเป็นมุมอ่านหนังสือเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

ถ้าเรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีสว่าง ทำให้ห้องดูกว้างและติดตั้งช่องแสงมาให้ถึง 2 บาน ช่วยในการระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้ดี

นอกจากนั้นยังแยกส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน โดยการก่อผนังขึ้นมาให้ทำให้เราไม่ต้องติดตั้ง Shower Box หรือม่านอาบน้ำเพิ่มเติมค่ะ

สำหรับตัวอ่างล้างมือจะได้ไปแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ขนาดพื้นที่เคาน์เตอร์ค่อนข้างกว้าง ทำให้เราสามารถวางอุปกรณ์ล้างมือหรืออุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ

ภายในส่วนของพื้นที่ส่วนแห้ง หรือส่วนโถสุขภัณฑ์ จะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ ระยะการใช้งานกว้าง พอใช้งานได้สะดวกด้านหลังจะมี Low Wall สามารถวางของได้เพิ่มค่ะ

ในส่วนของห้องอาบน้ำที่ถูกกั้นมาให้เป็นสัดส่วน ภายในจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมถาดวางสบู่และผนังที่ถูกเจาะมาให้วางของได้เพิ่มเติม นอกจากนั้นยังเดินระบบไฟฟ้าไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาด้วยค่ะ

ขนาดของห้องอาบน้ำประมาณ 0.7 x 1.1 เมตร สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 ที่เราจะมาดูกันจะเป็นบ้านขนาดกลาง แบบ Topaz พื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตรฟังก์ชันภายในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ

สำหรับแปลนของตัวบ้าน ชั้นหนึ่ง เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด มีทางเข้า 2 ทาง คือทางเข้าหลักหน้าบ้าน และทางเข้ารองจากที่จอดรถ

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกจะเป็นห้องรับแขก ต่อเนื่องไปยังส่วนโซนรับประทานอาหารและพื้นที่ระหว่างห้องรับแขกและส่วนรับประทานอาหารจะเหลือมุมสำหรับนั่งทำงานมาให้ด้วยค่ ะซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือมุมอ่านหนังสือของเด็กเล็กได้

จากส่วนห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องครัว ซึ่งได้เป็นครัวปิด จากครัวจะสามารถออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับโซนโถงบันไดด้านหน้าและมีห้องเก็บของใต้บันได

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงซึ่งจะแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำภายนอก 1 ห้อง โดยห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว รวมไปถึงระเบียงหน้าบ้าน

ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน แบ่งพื้นที่ใช้สอยเท่าๆกัน โดยทั้ง 2 ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้ จะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงทางเดินด้านนอกค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับที่จอดรถในร่มขนาด 2 จอด ภายในโถงจอดรถจะมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ติดมาให้ 2 ดวง

ขยับเข้ามาด้านในจะเห็นประตูทางเข้าบ้านทางซ้ายมือ ด้านข้างมีช่องแสงส่องเข้าไปยังส่วนโถงบันไดใ ห้มีแสงสว่างจากธรรมชาติ ส่วนขวามือจะเป็นห้องเก็บขอ สำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดและล้างรถ

ข้างโรงจอดรถจะสามารถเดินเข้าไปยังส่วนประตูทางเข้าหน้าบ้านได้ โดยจะมีพื้นที่ยก Step ขึ้นมา 2 ขั้น เชื่อมโรงจอดรถและเฉลียงหน้าบ้านไว้ด้วยกัน

พื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าหลัก จะเป็นส่วนของสวนหน้าบ้าน ซึ่งทางโครงการจะจัดมาไว้ให้บางส่วนค่ะ

ถัดมา เป็นพื้นที่ฝั่งข้างบ้าน จะเป็นสวนซึ่งทางโครงการก็จะจัดมาให้บางส่วนเช่นกัน

ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะมีทั้งส่วนที่ปูพื้นหญ้า และพื้นซีเมนต์ซึ่งเป็นส่วนของลานซักล้าง

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสวนที่เชื่อมออกไปยังโรงจอดรถหน้าบ้านได้ค่ะ

เข้ามาดูภายในตัวบ้าน ส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องรับแขก มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 cm ทั้งชั้น

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง ได้สบายๆ

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังโล่งๆ ให้เราเลือกตกแต่งและหาเฟอร์นิเจอร์มาจัดวางกันได้เองตามความชอบค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2 เมตร สามารถจัดวางโต๊ะกลางได้ และขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นทีวีขนาด 50″-55″ นิ้ว จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

สำหรับช่องแสงในส่วนของห้องรับแขก จะได้มาจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ซึ่งเราจะเห็นว่าได้เป็นกระจกเต็มหน้ากว้าง ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ ช่วยให้บ้านดูโปร่งและสว่าง

ถัดจากส่วนห้องรับแขกเข้ามา เราจะเห็นพื้นที่สำหรับทำงานทางซ้ายมือ มองตรงไปเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร และโถงบันไดทางขวามือ

สำหรับมุมนั่งทำงานของบ้านแบบนี้ จะอยู่ระหว่างห้องรับแขกห้องทานอาหาร เป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์ ให้เราเลือกว่าจะใช้ใส่ฟังชั่นอะไรลงไป โดยพื้นที่ส่วนนี้อาจจะทำเป็นห้องรับแขกขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้ หรือจะใช้เป็นมุมนั่งทำงาน หรืออาจจะใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือของเด็กๆในอนาคตก็ได้ค่ะ

ให้ดูภาพรวมพื้นที่ในส่วนมุมนั่งทำงานต่อเนื่องไปยังส่วนห้องรับแขก จะเห็นว่าทั้งสองพื้นที่เชื่อมต่อกัน เราจึงสามารถรวมกันเป็นห้องรับแขกไปเลยก็ได้ หรือจะใช้ระแนงกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวแยกพื้นที่ทำงานออกมาก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาในส่วนของห้องทานอาหาร ส่วนนี้จะได้ช่องแสงเป็นประตูหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน และฝั่งข้างบ้าน

จากภาพเราจะเห็นว่า ห้องรับประทานอาหารของบ้านแบบนี้มีขนาดค่อนข้างกว้าง จึงสามารถที่จะจัดแยกเป็นส่วนโต๊ะทานอาหารและส่วน Pantry ติดกับห้องครัวได้ด้วยค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ (ถ้าไม่จัดส่วน Pantry ก็อาจจะมากได้ถึง 8 – 10 ที่นั่ง)

ภาพรวมจากฝั่งห้องทานอาหารมองย้อนไปทางฝั่งหน้าบ้าน เราจะเห็นการจัดวางฟังก์ชั่นที่ดูคุ้มค่ากับพื้นที่ใช้สอยที่ทำโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

สำหรับส่วนของ Pantry ที่ติดกับห้องครัวนี้ ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้ติดตั้งมาให้ แต่เราก็สามารถเพิ่มเติมได้เองไม่ยาก เพราะมีพื้นที่เหลือพอสมควร

สำหรับส่วน Pantry นี้ เหมาะสำหรับใช้เตรียมอาหารง่ายๆหรือเตรียมอาหารช่วงที่รีบร้อนตอนเช้าค่ะ

ติดกับส่วน Pantry จะเป็นส่วนของห้องครัว โดยประตูที่ได้จะเป็นประตูบานทึบ ลูกฟักกระจกใสแบบนี้ค่ะ

ห้องครัวจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวและอุปกรณ์ทำครัวได้อย่างครบถ้วน มีช่องแสงมาให้หลายจุด ทำให้ตัวห้องครัวสามารถระบายอากาศได้ดี ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องเพื่อฆ่าเชื้อโรคในส่วนห้องครัวได้อย่างมีประสิทธิภาพค่ะ

มองย้อนไปทางประตูทางเข้าห้องครัวจะเห็นช่องเปิดที่โครงการเตรียมมาไว้ สำหรับผู้ที่จะติดตั้ง Pantry ด้านนอกเพิ่ม จะช่วยให้สามารถส่งของผ่านหน้าต่างไปยังส่วน Pantry ได้สะดวก

กลับออกมาด้านนอก มาดูในส่วนของพื้นที่โถงบันไดกันต่อ

พื้นที่โถงบันไดนี้จะมีโถงด้านข้าง ซึ่งจะเชื่อมไปยังห้องเก็บของและห้องน้ำ นอกจากนั้นก็จะมีประตูที่เชื่อมเข้ามาจากลานจอดรถด้านนอกค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีเทาและขาว ดู Modern ฟังก์ชันให้มาครบถ้วน มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้า สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้ จะมีอ่างล้างมือทรงกลม พร้อมก๊อกน้ำเย็น และโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานกว้างขวาง ด้านหลังมี Low Wall สำหรับวางของได้นิดหน่อย

ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำจะแยกเป็นสัดส่วน ด้วยการก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมเจาะผนังไว้ให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.7 x 0.75 เมตร อาบน้ำได้สะดวก

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

สำหรับบ้านแบบนี้จะได้พื้นที่ส่วนชานพักบันไดที่กว้าง ซึ่งเราสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงานหรือจะเป็นโซนตู้ที่ใช้โชว์ของก็ได้ ส่วนที่สำคัญของมุมชั้นพักบันไดนี้ คือเราจะสังเกตว่าทั้งสองด้านมีช่องแสงติดตั้งมาให้ เป็นหน้าต่างบานยาว ด้านบนเป็นบานกระทุ้ง ทำให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศโดยรวมภายในตัวบ้านได้ดีค่ะ

ขนาดของชานพักบันไดที่เราเห็นก็กว้างพอสมควร สามารถเดินขึ้น ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้ว เราจะเห็นโถงโดยรวมบนชั้นนี้ สำหรับไฟส่องสว่างจะติดตั้งโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

เรามาดูห้องนอนทั้งแรกทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งจะเป็นห้องนอนทางฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน แบ่งเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน และพื้นที่ส่วน Walk in Closet + ห้องน้ำในตัว

เรามาดูที่ส่วนของห้องนอนกันก่อน พื้นที่ส่วนห้องนอนนี้มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ

นอกจากนั้นยังสามารถติดตั้งมานั่งด้านข้างเตียง เพื่อไว้สำหรับพักผ่อนหรือนั่งเปลี่ยนบรรยากาศนิดหน่อยก็ได้ค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียง เราจะเห็นว่ามีผนังส่วนหนึ่งถูกแบ่งเป็นชั้นวางของและติดตั้งทีวี ส่วนด้านหลังจะมีทางเชื่อมเข้าไปยังส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ระยะปลายเตียงที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถเดินผ่านได้สะดวก และยังวางม้านั่งปลายเตียงได้อีก 1 ตัวค่ะ

ภายในส่วน Walk – in Closet จะเป็นโถงยาวๆสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ ภายในส่วนของห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีขาว ตัดกับสีน้ำตาลเข้ม แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกชัดเจน

สำหรับพื้นที่ส่วนแห้ง จะมีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Nahm และ โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ติดตั้งมาให้ ระยะการใช้งานเหมาะสมภาย

ในห้องอาบน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กระจกฝ้า สามารถใช้ระบายอากาศได้ดี พร้อมติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower มาให้

ขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้างประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร สามารถอาบน้ำได้สะดวก

ติดกับพื้นที่ข้างอีกฝั่งจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักของส่วนห้องนอน Master Bedroom นี้ด้วยค่ะ

สำหรับบานประตูจะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานเปิดคู่ พร้อมลานฟิกซ์ด้านข้างอีก 2 บาน

ขนาดระเบียงภายนอกค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะปลูกไม้กระถาง เพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้านได้ หรือจะใช้วางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็กๆไว้นั่งจิบยามเช้าก็ได้ค่ะ

สำหรับหน้ากว้างของระเบียงจะเต็มส่วน ห้องนอน Master Bedroom

กลับมาที่โถงด้านนอก เราจะไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้อง และห้องน้ำภายนอกอีก 1 ห้องกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องนอนรองห้องแรก

เข้ามาภายในห้อง จะมีขนาดกลางๆ มีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ สำหรับห้องตัวอย่าง โครงการจะจัดมาให้ดูเป็นพื้นที่ห้องทำงานส่วนตัว ซึ่งเราจะเห็นว่าสามารถที่จะจัดวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ทำงานครบชุดได้

อีกมุมก็สามารถจัดเป็นโซฟานั่งพักผ่อนได้สบายๆ

ถัดมาเราไปดูที่ห้องนอนรอง ห้องที่ 2 กันต่อ

สำหรับห้องนอนรองห้องนี้ จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้ว ซึ่งเราสามารถดูไว้เป็นตัวอย่างสำหรับใครที่จะจัดให้เป็นห้องนอนทั้งสองห้องได้ โดยภายในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อน

ขนาดเตียงที่เหมาะสมต่อห้องนี้จะเป็นเตียง 3.5 ฟุต ถึงเตียงควีนไซส์ค่ะ ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะจัดวางเป็นเตียง 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เราจะเห็นระยะที่เหลือข้างเตียงว่าเหลือค่อนข้างกว้าง และฝั่งหัวเตียงยังมีไอเดียที่น่าสนใจคือติดตั้งเป็นม้านั่ง เพิ่มฟังก์ชันการใช้งานมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะถูกจัดเป็นโต๊ะนั่งทำการบ้าน หรือโต๊ะเครื่องแป้ง และฝั่งข้างเตียงอีกฝั่งจะถูกจัดเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก

สำหรับพื้นที่การใช้งานโต๊ะทำงานปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถใช้งานได้สะดวก

ออกมาด้านนอกที่โถงบันได เราจะไปดูส่วนของห้องน้ำกันต่อ ซึ่งห้องน้ำที่โถงบันไดนี้จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรวมทั้ง 2 ห้องต้องใช้ร่วมกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำนี้ จะถูกแบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน โดยพื้นที่ส่วนแห้งจะอยู่ด้านหน้า และห้องอาบน้ำอยู่ด้านหลัง ติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบชุดพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ส่วนด้านในห้องอาบน้ำจะมีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 จุด สุขภัณฑ์จะมีฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมเดินระบบไฟติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อ ยและมีเจาะช่องผนังสำหรับใช้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.8 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบได้สะดวกค่ะ

สายชำระพลาสติกสีขาวขนาดกะทัดรัด หน้าตามาตรฐาน

ช่องแสงในห้องน้ำจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้าเป็นบานเปิดสลับแบบนี้ทุกห้องค่ะ

---

ราคา(ธ.ค. 2560)

• แบบบ้าน Opal แปลง C11 – C14 ที่ดิน 50.80 ตร.วา ราคาพิเศษ 4.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน Topaz แปลง C15 – C17 ที่ดิน 50.80 ตร.วา ราคาพิเศษ 5.44 ล้านบาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 200,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม/ลด ตารางวาละ 59,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา./เดือน จ่ายล่วงหน้า 3 ปี

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกร่มเกล้า – รามคำแหงระหว่างซอยร่มเกล้า 6 และ ซอยร่มเกล้า 8 ทำเลนี้จะใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, สถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นโรงงาน และบริษัทพวก Logistic มีรถใหญ่วิ่งผ่านไปมาเยอะ และเนื่องจากเป็นพื้นที่ชานเมือง อยู่ใกล้นิคม และยังพอมีที่ดินเหลือให้พัฒนา พื้นที่แถบนี้จึงดูมีอนาคตที่จะมีการพัฒนาเป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองและความอุดมสมบูรณ์จะมีเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคตค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีร้านสะดวกของโรงงานแถวนั้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร ภายในจะมีร้าน Lawson 108 นอกจากนั้น ก็ต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย โดยความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างส่วนใหญ่เป็นพวกตลาด ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดทวีทรัพย์พลาซ่า ห่างจากโครงการประมาณ 290 เมตรค่ะ ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น The Mall บางกะปิ, Paradise และ Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุดในเวลานี้ โดยถนนร่มเกล้านั้นหลักๆเข้าได้จากสองทางคือถ้ามาจากพระราม 9 ก็เข้าจากถนนลาดกระบังหรือทางด่วนมอเตอร์เวย์โดยโครงการจะอยู่ใกล้ทางฝั่งถนนรามคำแหง อีกด้านมาจากโซนมีนบุรีคือมาจากถนนรามคำแหง-สุวินทวงศ์ นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนนอกจากมอเตอร์เวย์จะมีทางด่วนถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่จะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรีไทย หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะเป็น Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถประจำทางหลายสายและรถสองแถวสายร่มเกล้า-รามคำแหงผ่านไปมา หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง

ในอนาคตจะมีเส้นทางการเดินทางด้วยรถสาธารณะเพิ่มมาอีกสะดวกมากขึ้น คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน – มีนบุรี)ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีสุวินทร์วงศ์ บนถนนรามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานี มีนบุรีบริเวณแยกร่มเกล้า – รามคำแหงค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ทั้งหมด 219 ยูนิต ในพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 58 ไร่ แบ่งเป็น 3 เฟส ตัวโครงการไม่เน้นส่วนกลางเท่าไหร่ เหมาะกับคนที่เน้นอยู่อาศัยอย่างเดียว ทำให้ลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางลงไปได้อีกค่ะ

การออกแบบตัวบ้านจัดฟังก์ชั่นมาได้ดี ตัวบ้านได้ช่องแสงมาเยอะทำให้มีการระบายอากาศดี และบ้านดูโปร่งจากแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาภายในตัวบ้าน แต่สีเฉพาะของแต่ละรุ่นอาจจะดูเจาะจงไปหน่อย แล้วแต่คนชอบค่ะ

วัสดุที่ได้ถือว่ากลางๆ เหมาะสมกับราคาค่ะ โดยห้องน้ำผนังจะกรุกระเบื้องเซรามิค, พื้นในบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x 60 ซม., ลานซักล้างคอนกรีตฉาบเรียบ, พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต, ส่วนระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค, ประตูภายนอกและหน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส, ประตูภายในได้บาน HDF ทำสีขาว มือจับก้านโยก, บันไดโครงสร้างคสล. , ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้สุขภัณฑ์ครบชุดของ Nahm

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการนี้มีแค่สวนสาธาณะขนาด 1 ไร่ ในพื้นที่ Zone B และสวนหย่อมในพื้นที่ Zone A เท่านั้น ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Key Card Access ที่ประตูทางเข้าหลัก มีรปภ. 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั้ง 2 ฝั่ง ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 16 เมตร ถนน Main ในโครงการกว้าง 12 เมตร และถนนซอย กว้าง 9 เมตร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ใกล้ถนนใหญ่ร่มเกล้า ใกล้ถนนรามคำแหง Airport Link ลาดกระบัง สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นโรงงานและที่อยู่อาศัยแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดี
การเดินทางใช้รถ	8.0	เดินทางค่อนข้างสะดวก ทั้งขึ้นไปทั้งเส้นรามคำแหงและลงมาเส้นลาดกระบัง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์ แต่รถจะติดหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีให้เลือก Taxi รถสองแถวและรถเมล์หลายสาย ส่วนรถไฟฟ้าจะมี Airport Link ลาดกระบัง แต่ต้องนั่งรถอื่นๆเพื่อไปถึงยังสถานีก่อนอยู่ดีค่ะ ส่วนในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีส้มและสีชมพูมาให้เลือกใช้เพิ่มขึ้น
บ้านและวัสดุ	8.75	ตัวบ้านสไตล์โมเดิร์น จัดฟังก์ชั่นดี ช่องแสงเยอะ บ้านโปร่งสบาย วัสดุกลางๆเหมาะสมกับราคาทำเลแถบนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	ตัวโครงการไม่เน้นส่วนกลาง มีแค่สวนสาธารณะเท่านั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยบ้านเดี่ยว มีพื้นที่รอบบ้าน โซนมีนบุรี ร่มเกล้า ลาดกระบัง มีครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-543-8875

Website : http://www.tararomestate.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ