---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ The President Sukhumvit-Samutprakan
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3-3-52.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย ประมาณ 936 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน ขนาด 27 ตร.ม., 32 ตร.ม. และ 33.6 ตร.ม. 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ ขนาด 35 ตร.ม. 2 ห้องนอน ขนาด 52 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถในอาคารชั้น 1-5 ประมาณ 47.5%  (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ติดถนนสุขุมวิท ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* (ก.พ.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์) เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Robinson สมุทรปราการ : 0 เมตร Black Market : 0 เมตร Big C สมุทรปราการ : 70 เมตร ตลาดสดปากน้ำ : 2.7 กม. Plus Mall Lotus ศรีนครินทร์ : 5.7 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. Home Pro ศรีนครินทร์ : 7.5 กม. ตลาดสดเจ.เอส.พี.แพรกษา : 7.7 กม. Big C สำโรง 2 : 8.2 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 8.7 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. อิมพีเรียลเวิล์ด สำโรง (Big C ,Major Cineplex) : 9.4 กม. ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 9.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 10.9 กม. Bitec บางนา : 11.9 กม. ฺBangkok Mall : 13.2 กม. Central Plaza บางนา : 14 กม. MEGA / IKEA บางนา : 16.4 กม. สถานศึกษา รร.สมุทรปราการ : 60 เมตร รร.เซนต์ราฟาแอล : 3 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 1.6 กม. รร.นายเรือ : 4.5 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 2.8 กม. ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 5.5 กม. รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ : 7.2 กม. รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 7.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 7.3 กม. รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 8.8 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 11.9 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 2.2 กม. รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 2.3 กม. รพ.สมุทรปราการ : 2.4 กม. สวางคนิวาส สภากาชาดไทย : 4.2 กม. รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 7 กม. สถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู : 8.7 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.2 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 9.4 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ฟาร์มจระเข้ และสวนสัตว์สมุทรปราการ : 2.6 กม. หอชมเมืองสมุทรปราการ : 2.8 กม. โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ : 3.6 กม. เมืองโบราณ : 5.6 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 9.3 กม. สถานตากอากาศบางปู : 10 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby Mail Room Sky Lounge Fitness Yoga Room Swimming Pool  + Jacuzzi Sauna Library Karaoke Room Ground Floor & Rooftop Garden ระบบความปลอดภัย Access Card Control ลิฟต์ล็อกชั้น กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบป้องกันอัคคีภัย ป้ายบอกทาง บันไดหนีไฟ Emergency Light ตามมาตรฐานของอาคารสูง
จุดเด่นของโครงการ	ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ สะดวกสบายทั้งการเดินทางและการใช้ชีวิต ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานี BTS- แพรกษา ( เพียงต่อเดียว ประมาณ 35 นาที ถึงอโศก ใจกลางกรุงเทพฯ) ติดห้าง Robinson สมุทรปราการ (0 เมตร) ตรงข้าม Big C แหล่งศูนย์การค้า มีทุกสิ่งพร้อมสรรพให้เลือกสรร ซึ่งอยู่ติดและอยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับที่ตั้งคอนโด ดื่มด่ำกับทัศนียภาพอันงดงาม ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวทะเล Facilities ส่วนกลางเยอะ ครบครันทันสมัย ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน พร้อมฟังก์ชันห้องที่ตอบรับการอยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง ราคาเบา ๆ เริ่มต้นเพียง 1.8 ล้านบาท* (ก.พ.64)

---

คอนโด BTS แพรกษา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS แพรกษา คอนโด BTS แพรกษา

• The President สมุทรปราการ-BTS แพรกษา
• Notting Hill สุขุมวิท-แพรกษา

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสุขุมวิท ข้างห้าง Robinson สมุทรปราการ ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/GHZAcP7hmqjqEFQJ8

The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโด High-Rise 34 ชั้น โครงการใหม่ เปิดรับวิวทะเล และ วิวแม่น้ำ โครงการจาก บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด ตั้งอยู่บนถนนใหญ่สุขุมวิท จ.สมุทรปราการ จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS  สถานีแพรกษา เพียง 1 ก้าว สามารถเดินทางเข้าย่านธุรกิจสุขุมวิท, เพลินจิต, สยามสแควร์ ได้สะดวกรวดเร็ว เพียงต่อเดียว

ใกล้จุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง (เพียง 5 สถานี) เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า Airport Link มุ่งสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างง่ายดาย หรือ จะนั่งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองยาวเข้าเมืองไปโซนลาดพร้าว ก็ทำได้เลย

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ทำเลโครงการยังตอบโจทย์การเดินทางด้วยรถยนต์ด้วยเช่นกัน ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ริมถนนสุขุมวิท ทำให้เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสายทั้งใน จ.สมุทรปราการ และกรุงเทพฯ

ใกล้ทางแยกถนนแพรกษา ที่เป็นอีกหนึ่งเส้นทางเชื่อมต่อสู่ นิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 9.3 กม. สามารถเชื่อมต่อใจกลางเมืองและจังหวัดชายทะเลอย่างชลบุรีได้ง่ายด้วยถนนสุขุมวิท และ อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนสายสำคัญ อาทิ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถ.กาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นต้น

อีกจุดเด่นของทำเลที่ตั้งโครงการคือ ตั้งอยู่ในแหล่งศูนย์การค้าโดยตั้งอยู่ติดกับห้าง Robinson สมุทรปราการ ฝั่งตรงข้ามเป็น Big C สมุทรปราการ และ ติดกับตลาดนัด Black Market โครงการอยู่ไม่ไกลจากตลาดปากน้ำ แหล่งจับจ่ายใช้สอยของ จ.สมุทรปราการ นอกจากนี้ยังเปิดรับวิวทั้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวทะเลสวย ๆ ทำให้ทุกวันเหมือนกับการพักผ่อนตากอากาศ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปยังตัวเมืองสมุทรปราการ ใกล้จุดกลับรถที่ใช้มุ่งหน้าไปยังสุขุมวิทตอนกลางและสุขุมวิทตอนต้น ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลักถึง 2 สาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและเส้นทางลัดได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนแพรกษา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์, ถนนปู่เจ้าสมิงพราย และ ถนนบางนา-ตราด เป็นต้น

---

การเดินทางเข้าเมือง : มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง จากหน้าโครงการกลับรถออกมาบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า วิ่งเส้นตรงจะมุ่งหน้าสู่ศรีนครินทร์, สำโรง, แบริ่ง, บางนา, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ผ่านแยกอโศก ตรงต่อไปยังโซนสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็น CBD ของกรุงเทพฯ ได้ หากเลี้ยวขวาตรงแยกอโศก จะมุ่งหน้าออกไปยังโซนรัชดาฯ ห้วยขวาง, สุทธิสาร, ลาดพร้าว ได้เลยค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนพระราม 4 ก็จะมีเส้นทางลัดตรงแยกพระโขนง ให้ได้ใช้งานกัน เส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าไปยัง คลองเตย, ลุมพินี, วิทยุ ออกไปจุฬา-สามย่าน

หรือขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ซึ่งเชื่อมต่อจากวงแหวนอุตสาหกรรม เข้าสู่พระราม 3 สาทร สีลม ได้อย่างง่ายดาย เพียงประมาณ 30 นาที

---

การเดินทางออกนอกเมือง : จากโครงการเลี้ยวซ้ายวิ่งไปบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังบางปู, ตัวเมืองสมุทรปราการ และ โซนของแหล่งงานของสมุทรปราการ และ นิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ใช้ออกไปเที่ยวฟาร์มจระเข้, เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู ในวันหยุดสุดสัปดาห์ได้ง่าย ๆ นอกจากนั้นยังใช้เส้นสุขุมวิท ฝั่งขาออก วิ่งยาวไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทรา และ ชลบุรี แบบไม่ต้องขึ้นทางด่วนก็ได้ ใช้เวลาประมาณ 1 ชม.เท่านั้นเองค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างคือเป็นคอนโดที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 จุด โดยจุดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้ ฝั่งขาเข้าเมือง จากโครงการมาจุดขึ้นทางด่วน เพียง 4.9 กม. ใช้เวลาเพียงแค่ 5-8 นาที

โดยเส้นนี้ใช้เดินทางไปโซนสุขสวัสดิ์, พระราม 2 ออกไปโซนสมุทรสาครได้ง่าย บนทางพิเศษฯ จะมีทางเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ใช้วิ่งเข้าสู่พระราม 3, สาทร ใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 30 นาที

ทางด่วนจุดที่ 2 จะเป็นทางพิเศษสายบางนา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี (ถ.บางนา-ตราด) จากโครงการมายังจุดขึ้นทางด่วน ระยะทาง ประมาณ 11.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-18 นาที เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซน CBD ไปสุขุมวิทตอนต้น, คลองเตย-พระราม 4, สีลม-สาทร หรือ ใช้เดินทางสู่โซนดินแดง-อนุสาวรีย์ฯ รวมถึง New CBD พระราม 9 ได้ง่าย

ส่วนทางด่วนฝั่งขาออก จะวนออกไปยัง Mega บางนา, ลาดกระบัง, รามคำแหง, กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ยาวไปหทัยราษฎร์, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยา ได้เลยค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนใหญ่สุขุมวิท (ติดโรบินสัน สมุทรปราการ)
• แยกแพรกษา : 200 เมตร
• ถ.แพรกษา : 200 เมตร
• แยกโค้งโพธิ์ : 1 กม.
• ถ.สายลวด : 1 กม.
• สามแยกการไฟฟ้า : 1.2 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 1.2 กม.
• แยกปากน้ำ : 2.4 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันใต้ : 4.9 กม.
• ถ.เทพารักษ์ : 5.4 กม.
• แยกทางรถไฟสายเก่า : 7.4 กม.
• ถ.ปู่เจ้าสมิงพราย : 7.5 กม.
• ถ.แบริ่ง : 9.4 กม.
• ถ.บางนา-ตราด 10 กม.
• ทางพิเศษสายบางนา-อาจณรงค์ เชื่อมทางพิเศษบูรพาวิถี (ถ.บางนา-ตราด) : 11.4 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นเรื่องง่าย และ สะดวกมาก ๆ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับ บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา (ประตูทางออกที่ 1) แบบ 0 ก้าว พร้อมกันนี้ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, Taxi, รถเมล์ และ รถสองแถวผ่านอีกหลายสาย (อู่สองแถวตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ) เส้นทางการเดินรถครอบคลุมสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในโซนสมุทรปราการทั้งหมด และ มีสายรถที่ใช้นั่งเข้าเมืองได้ด้วย

ในราคาคอนโดที่เริ่มต้นเพียง 1.8 ล้าน*แบบนี้ ถือว่าคุ้มค่า และ น่าซื้ออยู่ ซื้อลงทุนสุด ๆ

โดยสถานีแพรกษา จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายมาจากสถานีสำโรง ช่วงแบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว เข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบาย เชื่อมตรงสู่โซนทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ ยิงยาวสู่ CBD อโศก, สุขุมวิท ตอนต้น และ สยาม ได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี

ที่สำคัญสถานีแพรกษา ยังเป็นสถานีต้น ๆ ทาง ที่คนใช้งานยังไม่เยอะมาก ช่วงเวลา Prime Time ก็ยังขึ้นได้สบาย ๆ คนไม่แน่นเหมือนช่วงแบริ่ง-อ่อนนุช นั่งเข้าเมืองไปเพียง 6 สถานี ถึง Interchange สำโรง สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปศรีนครินทร์-บางกะปิ-ลาดพร้าว ได้ ในอนาคตจะมีโครงการโมโนเรล แพรกษา-สุวรรณภูมิ เข้ามาเสริมทัพให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทาง และ เพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นได้อีกด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ที่ตั้งโครงการอยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย เป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการต่าง ๆ ของตัวเมืองสุมทรปราการ, สถานศึกษา, ตลาดนัด, ตลาดสด และ ห้างสรรพสินค้า ดังนั้นถ้าใครทำงานย่านสำโรง ในตัวเมืองสมุทรปราการ หรือ ในตัวเมืองกรุงเทพ ย่านอโศก ก็จะสะดวกในการเดินทาง

ติดกับที่ดินโครงการแบบเดินได้สบาย ๆ เลย จะเป็น Robinson สมุทรปราการ และ ตลาด Black Market ฝั่งตรงข้ามบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จะเป็น Big C สมุทรปราการ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Imperial World สำโรง

ถ้าไปเส้นสุขุมวิทมุ่งหน้าไปแยกบางนา ก็มีทั้งห้างและตลาดสด หรือเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีตลาดนัดรถไฟ, Seacon Square, Paradise Park, Major Cineplex, Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์ และ โรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง

อีกทางเลือกถ้าอยากไปเดินเล่น พักผ่อนและไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของ ซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน ก็ไปเส้นบางนา-ตราด เส้นนั้นจะมีทั้ง Central บางนา, Ikea, Mega บางนา เป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่รวมร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สามารถไปพักผ่อนวันหยุด ไปทานอาหารอร่อย ๆ กันได้ไม่ยาก

สำหรับเส้นสุขุมวิทตอนต้น ก็นั่ง BTS หรือ ขับรถส่วนตัวไปได้สะดวก มีให้เลือกทั้ง The Em District, Central Embassy, Robinson สุขุมวิท, Terminal 21 และ Korean Town ที่มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ

นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับโรงเรียนรัฐบาล และ โรงเรียนเอกชนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.สมุทรปราการ ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย, รร.เซนต์ราฟาแอล, รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.นายเรือ, รร.ประภามนตรี 2, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา และ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ

อุ่นใจใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่งกรณีฉุกเฉินสามารถเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาลใกล้ที่สุด ขับรถเพียง 5-10 นาที เช่น รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.เมืองสมุทรปราการ และ รพ.สมุทรปราการ

นอกจากนี้ยังมี รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ และ รพ.สำโรงการแพทย์ และ รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการอีกด้วยค่ะ

สุดท้ายคือหน่วยงานราชการ และ สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของจังหวัดสมุทรปราการ ใกล้ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์สมุทรปราการ เพียง 2.6 กม. ใกล้โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ, เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู, พิพิธภัณฑ์ทหารเรือ และ นิคมอุตสาหกรรมบางปู ที่สามารถขับรถหรือนั่งรถไฟฟ้าไปเที่ยวกันได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Robinson สมุทรปราการ : 0 เมตร
• Black Market : 0 เมตร
• Big C สมุทรปราการ : 70 เมตร
• ตลาดสดปากน้ำ : 2.7 กม.
• Plus Mall Lotus ศรีนครินทร์ : 5.7 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• Home Pro ศรีนครินทร์ : 7.5 กม.
• ตลาดสดเจ.เอส.พี.แพรกษา : 7.7 กม.
• Big C สำโรง 2 : 8.2 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 8.7 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• อิมพีเรียลเวิล์ด สำโรง (Big C ,Major Cineplex) : 9.4 กม.
• ตลาดสำโรงเซ็นเตอร์ : 9.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 10.9 กม.
• Bitec บางนา : 11.9 กม.
• ฺBangkok Mall : 13.2 กม.
• Central Plaza บางนา : 14 กม.
• MEGA / IKEA บางนา : 16.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สมุทรปราการ : 60 เมตร
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 3 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 1.6 กม.
• รร.นายเรือ : 4.5 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 2.8 กม.
• ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 5.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ : 7.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ : 7.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 7.3 กม.
• รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 8.8 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 11.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 2.2 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 2.3 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 2.4 กม.
• สวางคนิวาส สภากาชาดไทย : 4.2 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 7 กม.
• สถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู : 8.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.2 กม.
• รพ.สำโรงการแพทย์ : 9.4 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ฟาร์มจระเข้ และสวนสัตว์สมุทรปราการ : 2.6 กม.
• หอชมเมืองสมุทรปราการ : 2.8 กม.
• โซนศูนย์ราชการฯ จ.สมุทรปราการ : 3.6 กม.
• เมืองโบราณ : 5.6 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.1 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 9.3 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 10 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.584892, 100.608752

การเดินทางเริ่มจาก Seacon Square ศรีนครินทร์ ⇒ ถ.ศรีนครินทร์ ⇒ แยกต่างระดับศรีเอี่ยม ⇒ แยกต่างระดับบางเมือง (ศรีนครินทร์) ⇒ สามแยกการไฟฟ้า ⇒ ถ.สุขุมวิท ⇒ BTS ศรีนครินทร์ ⇒ BTS แพรกษา (ทางออก 1) ⇒ ถึงโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ *ติด Robinson สมุทรปราการ

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.ศรีนครินทร์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปปากน้ำ จ.สมุทรปราการค่ะ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่กำลังก่อสร้าง จุดนี้คือ สถานีศรีนครินทร์ 38 (YL14)

ผ่าน Seacon Square ศรีนครินทร์

ผ่าน Paradise Park , Paradise Place , ตลาดเสรีมาร์เก็ต และสถานีสวนหลวง ร.9 (YL15)

ลอดอุโมงค์แยกศรีอุดม เราก็จะเห็นสถานีศรีอุดม (YL16)

ขับตรงไปขึ้นทางต่างระดับศรีเอี่ยมข้าม ถ.บางนา-ตราด ติดกันคือ สถานีศรีเอี่ยม (YL17)

จากนั้นตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกศิครินทร์ เราก็จะเห็นสถานีศรีลาซาล (YL18)

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์

ผ่านสถานีศรีแบริ่ง (YL19)

ผ่าน Food Land และ Jas Urban ศรีนครินทร์

ผ่านสถานีศรีด่าน (YL20) ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกเทพารักษ์

ผ่าน Home Pro และ Plus Mall Lotus ค่ะ

ลอดผ่านแยกต่างระดับบางเมือง ตรงนี้จะมี Community Mall ย่อม ๆ อยู่ทางซ้ายมือในนี้จะมี สุกี้ตี๋น้อย , Nagomi ฯ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดไทยปราการและ I Mall พอถึงสามแยกการไฟฟ้าให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุขุมวิทตามป้ายไปบางปู , ชลบุรีค่ะ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS ผ่านสถานีศรีนครินทร์ (E20)

พอผ่านแยกแพรกษาให้เราชิดซ้ายค่ะ

โครงการจะอยู่ใกล้กับแยกแพรกษาเลยค่ะ และที่สำคัญติดกับ Robinson สมุทรปราการ และ BTS สถานีแพรกษา (E21) ด้วยนะคะ

ด้านหน้าโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ที่จะพร้อมเข้าอยู่เร็ว ๆ นี้แล้วค่ะ

หรือ ถ้าจะเดินทางมาจากถนนสุขุมวิท ⇒ ตรงมาถึงแยกบางนา ⇒ ขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามถนนสุขุมวิท  ประมาณ 11. กม. ⇒ จะถึงโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออก และ รถไฟฟ้า BTS แพรกษา ประตูทางออกที่ 1 โดยจะต้องข้ามสะพานข้ามคลองบางปิ้งเข้ามา ถึงจะเจอที่ดินของโครงการ ผังโครงการจะเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบแนวลึก หน้าโครงการจะหันไปทางทิศตะวันตก ติดคลองบางปิ้ง และ ถนนสุขุมวิท

ข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นตลาด Black Market ที่เป็นจุดเช็กอินแห่งใหม่ของชาวปากน้ำ สมุทรปราการ มีของใช้ ของกิน ของทานเล่นอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน ฝั่งทิศใต้ ติดกับ Robinson สมุทรปราการ ที่มีโรงหนัง Major ที่ด้านในด้วย

ซึ่งจากโครงการ จะสามารถเดินเท้าไปยังสถานีรถไฟฟ้า, ตลาด Black Market และ Robinson สมุทรปราการ ได้ในระยะสบาย ๆ ตรงข้ามกับโครงการบนถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ก็จะมี Big C สมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ และ ปั๊ม Caltex ที่มี KFC Drive Thru ให้บริการด้วยค่ะ

ภาพมุมสูงทางเข้าห้าง Robinson สมุทรปราการ ที่ตั้งอยู่ติดกับโครงการ ทางฝั่งทิศใต้

ภาพมุมสูงตลาด Black Market ที่อยู่ติดกับโครงการ ทางฝั่งทิศเหนือ

ภาพมุมสูงแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวด้านหน้าโครงการ

ภาพมุมสูงสถานีรถไฟฟ้าแพรกษา และ ห้าง Big C สมุทรปราการ ที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการ

---

สำรวจรอบโครงการ

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากภาพจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดกับห้าง และ ตลาดแบบนี้เลย ถือว่าเป็นคอนโดใหม่ ที่อยู่บนทำเลสวยมาก ๆ ในระยะเดินใกล้ ๆ มีแหล่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบ ทั้งของ ของใช้ และ การเดินทางที่สะดวกสบาย

ซ้ายมือเป็นตลาด Black Market ที่มีของกินอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน รวมถึงมีโซนช้อปปิ้ง ของเบ็ดเตล็ด และ มีร้านนั่งชิลบริการด้วยค่ะ

ฝั่งขวาของโครงการจะเป็น Robinson สมุทรปราการ เป็นสาขาที่มีขนาดใหญ่ ภายในมี Supermarket, ร้านค้า, ร้านอาหารดัง ๆ เปิดขายเพียบ และสาขานี้ยังมีโรงหนัง Major Cineplex ที่ด้านในด้วยนะ วันไหนอยากดูหนัง ก็เดินจากโครงการมาได้เลย ไม่ต้องขับรถออกไปไกลถึงศูนย์การค้าใหญ่ ๆ ในเมือง

ทางเดินเท้าที่ใช้เชื่อมสู่ห้างได้เลย

ตรงเข้ามายังพื้นที่ของห้าง Robinson จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอีกจุด

อีกฝั่งจะมีรถตุ๊กตุ๊ก และ รถ Taxi ให้บริการตลอดทั้งวัน

ด้านหน้า Robinson ค่ะ

จากโครงการเดินข้ามสะพานคลองบางปิ้งออกมา จะเจอกับถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออก และ สถานีรถไฟฟ้า BTS แพรกษา ประตูทางออกที่ 1

ด้านหน้าเป็นท่ารถสองแถวสีขาว สาย 36 ปากน้ำ-นิคมบางปู

สถานีรถไฟฟ้าอยู่ด้านหน้าโครงการเลย สะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกเมืองมาก โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายนี้ จะสามารถนั่งยาว ๆ ต่อเดียวเข้าเมืองได้เลย แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานีให้เสียเวลา

ติดกับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการด้วย สามารถใช้นั่งไปยังสถานที่สำคัญใกล้ ๆ โครงการได้ ข้างสถานีรถไฟฟ้า มีทางเท้ากว้าง ๆ ใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก และ มีที่จอดรถจัรยาน และ มอเตอร์ไซค์ได้ด้วยนะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็น Big C สมุทรปราการ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ เป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-3-52.3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 936 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ตกแต่งสไตล์ Modern luxury สามารถตอบสนองในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยได้เป็นอย่างดี มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์และการก่อสร้างที่มีมาตรฐาน

Facilities ส่วนกลางครบครันทันสมัย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องออกกำลังกายนานาชนิด, Sauna, Library, Karaoke (ห้องพักผ่อน/ร้องเพลง) และผ่อนคลายกับ Sky Lounge ห้องนั่งเล่นจุดชมวิวรอบทิศทาง (Panorama) มองเห็นวิวทะเล และ วิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้กว้าง และ มีสวนพักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า ได้บรรยากาศพักผ่อนอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

• ชั้น 1 : ร้านค้าในอาคาร 1 ยูนิต, ร้านค้าภายในอาคารพาณิชย์ ด้านหน้าโครงการ 2 ยูนิต, Lobby, Mailbox, Lift Lobby
  

  ---

• ชั้น 1-ชั้น 5 : ที่จอดรถ คิดเป็น ประมาณ 47.5% รวมจอดซ้อนคัน
  

  ---

• ชั้น 6 : ห้องพักอาศัย 12 ยูนิต และ Facilities
  

  ---

• ชั้น 7-34 : ห้องพักอาศัย 924 ยูนิต
  

  ---

• Rooftop : Sky Lounge และ Rooftop Garden

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Facilities

• Lobby
• Mail Room
• Sky Lounge
• Fitness
• Yoga Room
• Swimming Pool  + Jacuzzi
• Sauna
• Library
• Karaoke Room
• Ground Floor & Rooftop Garden

ระบบความปลอดภัย

• Access Card Control
• ลิฟต์ล็อกชั้น
• กล้องวงจรปิด CCTV
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ระบบป้องกันอัคคีภัย

• ป้ายบอกทาง
• บันไดหนีไฟ
• Emergency Light ตามมาตรฐานของอาคารสูง

---

วิวทะเล-วิวแม่น้ำ มุมมองจาก Rooftop

---

วิวเมือง มุมมองจาก Rooftop

---

การันตีด้วยรางวัล  The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018

โครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ รับรางวัล The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018 ในงานมอบรางวัลอสังหาริมทรัพย์ไทยครั้งที่ 1 ประจำปี 2018 ในวันที่ 5 มีนาคม 2562 จัดขึ้นที่โรงแรม Swissotel Bangkok Ratchada

โดยมีนายกร ทัพพะรังสี อดีตรองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานในงาน ซึ่งงานในครั้งนี้จัดขึ้นโดยสมาคมการค้าตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ไทย-จีน เพื่อมอบรางวัลให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยที่มีผลงานโดดเด่น โดยมีเกณฑ์คัดเลือกจากความคิดสร้างสรรค์ หรือนวัตกรรมที่สร้างคุณค่าที่แตกต่างและโดดเด่น นอกจากนี้ ยังเป็นส่งเสริมการลงทุน สร้างโอกาส และเป็นสื่อกลางเชื่อมโยงทางเศรษฐกิจระหว่างไทยและจีนอีกด้วย

รางวัล The Most Investment Potential Real Estate of the Year 2018

---

จุดเด่นห้องพักและแปลนชั้นพักอาศัย

ห้องพักของโครงการ The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ ถูกออกแบบพื้นที่ใช้สอยและแปลนได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอยกว้างมาก สามารถใช้งานได้จริง โดยเรามีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ทั้งหนุ่มสาว, ครอบครัวเริ่มต้น และ ผู้สูงอายุ

แปลนอาคารชั้น 7-34 : เป็น Typical Floor Plan ซึ่งใน 1 ชั้น จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 33 ห้อง แต่ละห้องจะมีขนาดพื้นที่และฟังก์ชันที่ไม่เหมือนกัน ซึ่งเน้นตอบโจทย์ชีวิตที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนได้อย่างแท้จริงเลยค่ะ

---

รูปแบบลักษณะห้องชุดมีให้เลือกดังนี้

• 1 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 27, 32 และ 33.6 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน+ห้องอเนกประสงค์  พื้นที่ขนาด ประมาณ 35 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 52 ตร.ม.

TYPE A1 1 ห้องนอน ขนาด 27 ตร.ม.

TYPE A2 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตร.ม.

TYPE A3 Plus  1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ ขนาด 35 ตร.ม.

TYPE A4 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตร.ม.

TYPE B1 2 ห้องนอน ขนาด 52 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ A2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 32 ตร.ม. ที่เป็นแบบที่ขายดีที่สุด ! และ แบบ A3 Plus ขนาด 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 35 ตร.ม. เป็นห้องที่ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี

โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน เช่น ชั้นวางทีวี, ชั้นวางรองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง+กระจกเงา
• ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมซิงค์ล้างจานของ Hafele หรือ เทียบเท่า
• เตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Mex หรือ เทียบเท่า
• เครื่องดูดควันของ Hafele หรือ เทียบเท่า
• Shower Screen ฉากกั้นห้องน้ำกระจกนิรภัย
• เครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า 2-3 เครื่อง (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องได้เป็นประตูบานทึบทำสีน้ำตาลเข้ม เซาะร่องสีขาว ดูทันสมัย มีตาแมวหน้าบานไว้ส่องมองหน้าห้อง ธรณีประตูได้เป็นหินเทียมสีขาว ช่วยกันฝุ่นเข้าห้องได้ดี และ ทำความสะอาดได้ง่าย มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสีทอง กลอน Double Lock 2 ชั้น เพื่อความปลอดภัย

---

ห้องตัวอย่าง แบบ A2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 32 ตร.ม.

 

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ A2 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. เป็นห้อง Type ที่ขายดีที่สุด ด้วยตำแหน่งห้องที่อยู่ทางฝั่งทิศใต้และทิศเหนือ โดยทิศใต้จะมองเห็นวิวทะเล-แม่น้ำ และ เห็นพระอาทิตย์ตกตอนเย็นที่สวยมาก ๆ ส่วนฝั่งทิศเหนือจะมองเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ แบบไม่มีตึกสูงมาบดบังทัศนียภาพ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในห้อง ก็ออกแบบมาได้ลงตัว อยู่อาศัย 1-2 คนได้สบายสุด ๆ เลยค่ะ

แปลนห้อง Type นี้ เค้าออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ดูโปร่ง สบาย ภายในจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น ภายในจะมีชุดครัวบิวท์อินขนาดมาตรฐานมาให้ถึง 2 ฝั่ง โดยจะแบ่งเป็นฝั่งเตรียมอาหาร-ซิงค์ล้างจาน และ ฝั่งประกอบอาหาร ที่มีเตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควันติดมาให้ครบเซ็ต

ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของแนวสูง หรือ วางตู้เย็น ขนาด 6-9 คิว ได้สบาย ๆ โดยไม่ติดขัดกับพื้นที่ใช้งานในครัว โดยตำแหน่งของห้องครัวนี้ จะอยู่ติดกับระเบียงซักล้างที่ด้านนอก ทำให้เปิดรับลม ระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการประกอบอาหารได้ดี

ฝั่งซ้ายของห้องพัก ติดกับชั้นวางทีวี จะเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ที่แบ่งโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิดแยกเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง และ มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ เปิดรับมุมมองได้กว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง สว่าง และ กว้างขึ้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับ Living Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พร้อมบัวผนัง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องค่ะ

ภายในห้องจะได้เครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type ที่ห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน พร้อมบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานหลัก ๆ มาให้ครบเซ็ต โดยเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะได้ Mood & Tone ที่ดูทันสมัย หรูหรา และ ถูกออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้อง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ตอบรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างลงตัว ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันต่อเลยค่ะ

เริ่มจาก Living Area รูปแบบ Open Space สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็น 2 ฟังก์ชันได้ โดยจุดแรกจะทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน ดูหนัง ดูทีวี อีกส่วนทำเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว และหากใครที่ทำงานอยู่กับบ้าน หรือ เป็นสาย Freelance ก็สามารถปรับพื้นที่ให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home ได้เลย โดยจุดนี้จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับการเสียบชาร์จ Computer หรือ Laptop ได้ด้วย

บริเวณมุมพักผ่อนในห้องตัวอย่าง จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดมาตรฐานให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือ ปรับเป็นโซฟาในรูปแบบ L-Shape ไว้นั่งเอนหลัง หรือ นอนดูหนังได้แบบสบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวี, ตู้วางรองเท้า และ ตู้เก็บของ กำแพงด้านหลังตกแต่งเหมือนกับห้องตัวอย่าง ติดกันจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ และ ห้องนอน

ชั้นวางทีวี, ตู้รองเท้า และ ตู้เก็บของบิวท์อินมาให้แบบ Full Set เต็มพื้นที่ผนังตามนี้เลย หน้าบานมีทั้งแบบทึบ และ หน้าบานกระจกสีชาที่ดูหรูหรา สวยงาม โดยทุกบานจะได้เป็นแบบ Soft Closed ทำให้เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง ยืดอายุในการใช้งานได้นานมากขึ้น

ชั้นวางทีวีความกว้างมาตรฐาน สามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้มากถึง 52 นิ้ว ใต้ชั้นวางทีวีมีฟังก์ชันของตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย และ ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนให้แบบนี้เลย

ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย TV และ ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานโช้คกันกระแทกเปิดขึ้น ด้านในมีชั้นลอยให้ตู้ละ 2 ชั้น รวมทั้งหมดเป็น 4 ชั้น เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ และเป็นระเบียบดี

ด้านข้างชั้นวางทีวีจะมีตู้เก็บของแนวสูงมาให้อีก 2 ตู้ โดยตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า มีชั้นวางรองเท้ามาให้ 6 ชั้น ความลึกของตู้เพียงพอต่อการเก็บรองเท้า Size ผู้ชายได้สบาย ๆ ส่วนตู้ด้านบน จะมีชั้นลอยมาให้อีก 2 ชั้น สามารถเก็บของใช้จุกจิก และ เก็บของที่มีขนาดสูงได้ ด้านบนสุดจะเป็นที่ตั้งของตู้ Consumer Units ใช้เป็นของ Schneider ที่มีคุณภาพสูง และ อยู่ในตำแหน่งที่ Maintenance ได้ง่ายค่ะ

ถ่ายภาพรวมฝั่งหน้าห้องมาให้ดู จะเห็นได้ชัดเลยว่ามีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง แม้ว่าจะวางโต๊ะกลางเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายข้าวของชิ้นใหญ่ ๆ ได้อย่างสะดวก

ที่เพดานห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน จะติดตั้งระบบ Smoke Detector ตรวจจับควันและความร้อน พร้อม Sprinkler หัวฉีดน้ำอัตโนมัติระบบดับเพลิงมาให้แบบนี้ค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อนะคะ  ประตูห้องน้ำได้เป็นบานสีขาว พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่าง ส่วนมือจับประตูได้เป็นลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานใช้งานได้สะดวกดี

ธรณีห้องน้ำยกพื้นสูงขึ้นมา ประมาณ 10 ซม. ตัวธรณีใช้เป็นหินเทียมสีขาว ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย และ ดูกลืนไปกับตัวบานประตูที่ใช้เป็นสีขาวเช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในได้เป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุกระเบื้องผิวมันสลับสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen หรือ เทียบเท่า พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ทั้งฝั่งของส่วนแห้ง และ พื้นที่อาบน้ำ

ภาพรวมส่วนแห้งจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามนี้

อ่างล้างหน้าอะคริลิกสีขาว พร้อมราวแขวนด้านล่างของ Charmer หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะดี ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือจะวางเป็นพวกตะกร้าผ้า, ชั้นวางของใต้อ่าง ความสูงไม่เกิน 60 ซม. ใครสาย Eco จะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ทำได้ตามชอบเลยค่ะ

ตัวอ่างจะเป็นอะคริลิกหล่อชิ้นเดียว ทำให้หมดปัญหาเรื่องรอยรั่ว หน้าอ่างจะติดก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกกว่าก๊อกแบบหมุน และมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้อย่างสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน-ยาสีฟันได้

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ได้เป็นรุ่น Eco Flush ประหยัดน้ำได้ดี และได้ฝารองนั่งแบบ Slow Self Closing ที่ปิดได้แบบนุ่มนวล ไม่เกิดการกระแทกรุนแรง ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ข้างโถสุขภัณฑ์มีการเจาะช่องทำชั้นวางของแนวสูงมาให้แบบนี้เลย เหมาะสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ หรือ จะวางเป็นพวกน้ำหอมดับกลิ่น, เทียนหอม, ต้นไม้กระถาง, หนังสืออ่านเล่น หรือถ้าใครที่อยากได้ที่เก็บของเยอะขึ้นมาอีกหน่อย ก็สามารถซื้อชั้นวางของแนวสูงมาวางในช่องนี้ก็ได้ค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามชุดสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ โครงการติด Shower Screen หรือ ฉากกั้นห้องน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อนมาให้เป็นสัดส่วนดี ตัวมือจับได้เป็นสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านใน ขนาด 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำของ Hafele มาให้ตามนี้ ที่ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

เพดานห้องน้ำติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง ซึ่งจะช่วยระบายอากาศ กำจัดกลิ่น และ ลดความชื้นในห้องน้ำได้ค่ะ

ถัดจาก Living Area และ ห้องน้ำเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อน เหนือประตูครัวติดเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนกันก่อน / ประตูห้องนอนได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว เซาะร่องสีน้ำตาล ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดกำลังดีมาก ๆ รองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นที่รอบเตียง ก็ยังพอมีเหลือให้เดินเข้า-ออก และใช้งานได้อย่างสะดวก

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วย

ปลายเตียงนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ ติดเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ตามนี้เลย

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินที่ได้มากับตัวห้องนอน รองรับการใช้งานได้หลากหลาย สามารถแบ่งหน้าโต๊ะให้เป็นชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน และ ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังห้องเค้าจะติดกระจกเงา รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ

ใต้โต๊ะตัวยาวก็จะมีลิ้นชักเก็บของ ติดมาให้ถึง 4 ช่องด้วยกัน และมีชั้นวางของแบบเปิดให้อีก 1 ช่อง เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้อีกเพียบเลย

ติดกับโต๊ะเครื่องแป้ง จะมีตู้เก็บของบิวท์อินแนวสูงมาให้อีก 2 ตู้ พร้อมชั้นลอย 4 ชั้น/ตู้ หน้าบานได้เป็นกระจกเงาสีชา ที่ดูหรูหรา ตัวบานพับเป็น Soft Closed เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล

ข้างเตียงอีกด้านมาพร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อนความสูงจรดเพดาน โดยออกแบบให้ตัวตู้ฝังลงในผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับห้องนอนมากขึ้น

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาสีชา สลับกับบานทึบสีเทาเข้มและเทาอ่อน ภายในได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ตู้เก็บของ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ติดกับห้องนอน จะเป็นส่วนของห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นห้องครัวแยกกับห้องนั่งเล่น ได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดใหญ่ ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้เยอะ ใช้งานได้แบบไม่อึดอัด

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง Soft Closed มาถึง 2 ฝั่ง ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้ โดยพื้นห้องครัวจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ซึ่งจะเหมาะแก่การใช้งานหนัก และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัวฝั่งขวาจะเป็นมุมสำหรับล้างจาน และ เตรียมอาหาร มีตู้ครัวบิวท์อินบน-ล่าง ด้านบนมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ มาพร้อมซิงค์ล้างจานของ Hafele หรือเทียบเท่า ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นขนาด 11 คิวได้สบาย

หน้าท็อปครัวเป็น HPL Postform สีขาว ผนังครัวทำ Backsplash ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 2 จุดด้วยกัน

ซิงค์สแตนเลสแบบหลุมเดี่ยวของ Hafele หรือ เทียบเท่า พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ 180 องศา ช่วยให้การล้างจาน, ล้างผัก-ผลไม้เป็นไปได้อย่างสะดวก

ด้านบนติดชั้นวางของความกว้างพอดีชุดครัวให้ตามนี้ เหมาะสำหรับเก็บถ้วย ชาม รวมถึงเครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ระยะใช้งานเอื้อมถึงสบาย ๆ ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อม

ส่วนตู้เก็บของด้านล่างเป็นแบบบานเปิด ใต้ซิงค์ล้างจานจะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, เครื่องมือช่าง หรือ จะใช้เป็นที่วางถังขยะก็ได้ ติดกันจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ชั้นวางของด้านล่างอีก 2 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมทำอาหาร ได้ชุดครัวและตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อม Backsplash และ เต้าเสียบปลั๊กไฟตามนี้ ข้าง ๆ ชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ตรงนี้เราสามารถวางชั้นวางของแนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของจุกจิก หรือจะใช้เป็นที่วางถังขยะก็ได้ค่ะ

พื้นที่ใช้งานหน้าท็อปแยกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนเตรียมอาหาร และ ส่วนของ Hob-Hood สำหรับทำอาหาร

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้มากับห้องครัวเลย ก็จะมีเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Mex หรือ เทียบเท่า วางขวางมาแบบในภาพ ส่วนด้านบนจะติดเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele หรือ เทียบเท่ามาให้

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด ภายในมีชั้นลอยวางของมาให้ 2 ชั้น ตรงนี้สามารถวางของชิ้นใหญ่ หรือ ขวดน้ำทรงสูงได้ ส่วนฝั่งของเครื่องดูดควัน จะมีช่องเล็ก ๆ ให้วางของได้อีก 6 ช่องเลย

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย 2 ตู้ และ ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน 1 ช่อง

เพดานติดตั้งระบบ Heat Detector หรือ เครื่องตรวจจับความร้อน พร้อม Sprinkler  มาให้เพื่อความปลอดภัย

ส่วนระยะใช้งานตรงกลางที่เหลือ มีความกว้างประมาณ 80 ซม. ใช้งานได้สบาย ๆ รวมถึงเป็นระยะที่เดินเข้า-ออกไปส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียงได้สะดวกอยู่ค่ะ

ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน จุดนี้จะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบบานสลับ ที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้อีก 15 ซม. ช่วยป้องกันฝุ่น กันชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องพักได้ในระดับนึง

ระเบียงพักผ่อนขนาด 1.8 x 0.90 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีน้ำตาล 30 x 30 ซม. โดยพื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้างเลยนะ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน และ ยังมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้าขนาดกลางได้

ทางโครงการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมใช้ ทั้งตัวระบบประปา ก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้ง / งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ

ผนังด้านข้างติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ส่วน CDU เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ของห้องนอนและห้องนั่งเล่น จะติดตั้งอยู่บริเวณด้านบนเพดาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงกว้างมากขึ้น และถ้าจะใช้เป็นมุมพักผ่อน ก็ไม่ร้อนลมแอร์อีกด้วยนะ

ราวระเบียงกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.1 เมตร ปลอดภัยหายห่วง ด้านบนติดกริลอะลูมิเนียมบังแอร์ และช่วยให้รูปลักษณ์ภายนอกอาคารดูสวยงาม และเป็นระเบียบ

จากระเบียงห้องตัวอย่างมองออกมา จะเห็นห้าง Robinson สมุทรปราการ และ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบบนี้เลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง แบบ A3 Plus 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 35 ตร.ม.

 

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ A3 Plus 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้าง เหมาะสำหรับอยู่อาศัยแบบคู่รัก, ครอบครัวเริ่มต้น หรือ ใช้ชีวิตวัยเกษียณได้อย่างลงตัว โดยห้อง Type นี้ถือเป็นห้องที่มีเฉพาะทางทิศใต้ซึ่งรับวิวทะเล วิวสวยมาก ๆ มีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ครบทั้ง 3 ห้อง และ เปิดรับวิวทะเลได้ครบทุกห้อง ภายในห้องจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้าง

ฝั่งขวามือจะเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2-3 ที่นั่ง ติดกันเป็นห้องครัวเปิด พร้อมชุดครัว L-Shape และ ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ Walk-in Closet ได้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นตู้เก็บของ และ ตู้เก็บรองเท้า ที่อยู่ด้านหลังประตู ถัดมาเป็นห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และ ห้องสุดท้ายคือห้องนอน รองรับเตียง 5-6 ฟุต และ ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาตรฐานมาครบชุด ทั้งชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้อง จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันแรก ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน ขวามือจะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องครัวเปิด และ ห้องอเนกประสงค์ ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย และ ด้วยการออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้เปิดรับวิวทะเล และ มีช่องแสงธรรมชาติมาให้ครบทั้ง 3 ห้อง ส่วนพื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องค่ะ

ให้ดูภาพรวมกันก่อนนะคะ เริ่มจากฝั่งซ้ายของห้องพัก จะมีตู้เก็บของและตู้วางรองเท้าแนวสูงบิวท์อินมาให้ ถัดมาเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน

ส่วนฝั่งขวาของห้อง จะเป็นมุมทานอาหาร ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปเป็นห้องครัว และ ห้องอเนกประสงค์ ที่มีประตูบานเลื่อนแยกโซนเป็นสัดส่วนดี

ตรงเข้ามาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จุดนี้จะสามารถวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางที่ด้านหน้าได้ ฝั่งตรงข้ามจะได้ชั้นวางทีวี + ตู้เก็บของ พร้อมตกแต่ง Wall Decoration สวย ๆ มาให้แบบนี้เลย

ชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของบิวท์อินมาให้แบบ Full Set พร้อมผนังตกแต่งลายหินอ่อนแบบนี้ โดยจะมีฟังก์ชันของชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของที่ด้านบน หน้าบานมีทั้งแบบทึบ และ หน้าบานกระจกสีชา ทุกบานจะได้เป็นแบบ Soft Closed เปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย TV และ ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานโช้คกันกระแทกเปิดขึ้น ด้านในมีชั้นลอยให้ตู้ละ 2 ชั้น รวมทั้งหมดเป็น 4 ชั้น เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ และเป็นระเบียบดี

ใต้ชั้นวางทีวีมีฟังก์ชันของตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอย และ ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนให้อีก 1 ช่อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อนสลับ กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 15 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยขนาด 2.4 x 0.80 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีน้ำตาล เจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนงตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.1 เมตร

ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของที่วางเครื่องซักผ้า มีการเดินงานระบบประปาต่อก๊อกน้ำ, ท่อน้ำทิ้ง และ งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ตามนี้

ผนังอีกฝั่งติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ด้านบนเพดานติดตั้ง CDU เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงมากขึ้น และ มีกริลอะลูมิเนียมบังแอร์ติดมาให้อีกชั้นด้วยค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูห้องครัวปิดที่ฝั่งขวาของห้องกันต่อ

ห้องครัวของ Type นี้จะได้เป็นห้องครัวเปิด พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินแบบ L-Shape ด้านข้างมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ให้วางโต๊ะทานข้าวขนาด 3 ที่นั่งได้

พื้นห้องครัวเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน ดูสวยงาม และเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัวบิวท์อินเข้ามุม พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง Soft Closed ข้างชุดครัวจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น หรือ ชั้นวางของแนวสูงได้ ผนังครัวทำ Backsplash กรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานตรงกลาง เหลือกว้างดี ยืนล้างจาน ทำอาหาร และ เปิดตู้เย็นได้แบบไม่ติดขัด

ชุดครัวฝั่งขวาเป็นส่วนทำอาหาร ได้ตู้เก็บของบน-ล่าง, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องวางไมโครเวฟ มีการเดินงานระบบไฟฟ้าให้ 2 จุด ที่หลังช่องไมโครเวฟ และที่ผนังตรง Backsplash

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิด 1 ช่อง ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อม-ส้อม 1 ช่อง และ ลิ้นชักเก็บของอีก 1 ช่อง ส่วนด้านบนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน สามารถเก็บของใช้จุกจิก หรือ เครื่องปรุงอาหารได้เยอะพอสมควร

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ได้จะเป็นเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัสของ Mex หรือ เทียบเท่า และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์ ปล่อยลมออกด้านนอกอาคารของ Hafele หรือ เทียบเท่าค่ะ

ชุดครัวอีกฝั่งจะเป็นมุมล้างจาน ได้ตู้เก็บของบานเปิดบน-ล่างมาครบเซ็ตเช่นเดียวกัน

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาล้างจาน ล้างผักผลไม้ได้สะดวกดี รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย สามารถวางถาดใส่ฟองน้ำล้างจาน, น้ำยาล้างจาน หรือ ขวดสบู่ล้างมือได้พอดีค่ะ

เพดานติดตั้งระบบ Heat Detector หรือ เครื่องตรวจจับความร้อน พร้อม Sprinkler มาให้เพื่อความปลอดภัย

ถัดจากห้องครัวเข้าไป จะเป็นห้องอเนกประสงค์ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ ความสูงจรดฝ้าเพดาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องครัวได้ และ ด้วยความสูงจรดฝ้ายังทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัดอีกด้วยนะคะ

สำหรับห้องอเนกประสงค์ในห้องตัวอย่าง เค้าตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ ได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเปิดขนาดมาตรฐาน พร้อมติดเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ซึ่งถ้าใครไม่ได้ทำเป็นห้องนอน สามารถปรับให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ทำเป็นห้อง Live สด ขายสินค้าออนไลน์ก็ได้เลยค่ะ

ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ เปิดวิวสวย ๆ และ รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนตัวบ้านเลื่อนใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงาทรงสูง ส่องได้เต็มตัวให้แบบนี้ ภายในได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของ

พื้นที่ใช้งานข้างเตียง และ ด้านหน้าของตู้เสื้อผ้า เหลือกว้างกำลังดี เปิดตู้ได้แบบไม่ติดขัด ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ไปดูรายละเอียดฝั่งซ้ายของห้องพักกันบ้างนะคะ โดยฝั่งนี้จะเป็นที่ตั้งของตู้เก็บของ, ตู้รองเท้า, ห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่

ตู้เก็บของบิวท์อินด้านหลังประตูได้มาตามนี้เลย เป็นตู้บานเปิดหน้าบานกระจกสีชาดูหรูหรา บานพับเป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมด ภายในแบ่งชั้นลอยมาให้หลายชั้น โดยตู้ล่างจะเหมาะสำหรับเก็บรองเท้า ส่วนตู้บนจะเหมาะสำหรับเก็บของใช้จุกจิก หรือ เครื่องมือประจำบ้าน ก็ง่ายต่อการหยิบจับใช้งานดีทีเดียวค่ะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำ ได้เป็นประตูสีขาว พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ธรณียกสูง 10 ซม. หน้าท็อปเป็นหินเทียมสีขาว ทนทานต่อน้ำ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย โดยจะจัดวางชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ไว้ฝั่งเดียวกันทั้งหมด การตกแต่งพื้นและผนังห้องน้ำใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาและขาว เล่นลายตัดกันดูสวยงามดี ฝ้าเพดานในห้องน้ำมีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ด้วย 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าอะคริลิกสีขาว พร้อมราวแขวนด้านล่างของ Charmer หน้าอ่างวางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือจะวางเป็นพวกตะกร้าผ้า, ชั้นวางของ หรือ ต้นไม้ฟอกอากาศได้เช่นเดียวกัน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ได้เป็นรุ่น Eco Flush ฝารองนั่งแบบ Slow Self Closing ที่ปิดได้แบบนุ่มนวล ไม่เกิดการกระแทกรุนแรง ผนังด้านข้างติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ด้านในจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ โครงการติด Shower Screen กระจกนิรภัยแบบบานเลื่อนมาให้เป็นสัดส่วนดี ตัวมือจับได้เป็นสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านใน ขนาด 1.2 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำของ Hafele มาให้ตามนี้ ที่ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

ไปดูห้องนอนเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ / ประตูห้องนอนได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว เซาะร่องสีน้ำตาล ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอน ความรู้สึกแรกเลยคือห้องดูกว้าง และ โปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานขนาดกลาง 2-3 ชิ้นได้ รอบ ๆ เตียงนอนก็มีพื้นที่พอประมาณ ใช้งานได้สะดวก เดินเข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัดกับส่วนอื่น ๆ

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานผสมขนาดใหญ่มาตามนี้ โดยจะแบ่งเป็นบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในกลางวัน และ เปิดรับวิว รับมุมมองภายนอกได้กว้างมากขึ้น มีบานเลื่อนแยกมาให้ ไว้สำหรับเปิดรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้นั่นเองค่ะ

มองไปทางปลายเตียงโครงการให้ชั้นวางทีวี พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินหน้าบานกระจกสีชา หรูหรา สวยงามตามนี้ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ 1 จุด และ ช่องเสียบสาย TV ไว้ให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ด้วย 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ใต้ชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้งมีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่อง และ ชั้นวางของอีก 1 ช่อง

ฝั่งของโต๊ะเครื่องแป้ง จะติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ด้านข้างมีตู้เก็บของบานเปิดแนวสูง พร้อมชั้นลอยด้านใน ให้เอาไว้เก็บพวกเครื่องสำอาง, Accessories หรือ ของใช้จุกจิกได้เยอะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ไว้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน หน้าบานเป็นไฮกรอสเล่นสีทูโทน ขาว-เทา ดูโมเดิร์นดี ภายในจัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของบน-ล่าง และ ลิ้นชักเก็บของ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

ราคา (ก.พ.64)

• ราคาเริ่มต้น ที่ 1.8 ลบ.  (ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ)
• ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง :  30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
• เงินกองทุนส่วนกลาง :  400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
• ค่าธรรมเนียมการโอน : ผู้จะซื้อจะขายคนละครึ่ง
• เงื่อนไขการชำระ : เงินจอง-เงินทำสัญญา : เงินจอง 5,000 บาท* / สัญญา 10,000 บาท*

** ราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามอีกครั้งที่สำนักงานขายค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The President สุขุมวิท-สมุทรปราการ คอนโดติดกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) สถานีแพรกษา 0 เมตร ก็สามารถเดินทางอย่างไม่ต้องติดขัด ต่อเดียววาร์ปถึงย่านออฟฟิศใจกลางเมืองอโศก-สุขุมวิทตอนต้น (CBD) และย่านศูนย์รวมการค้าชั้นนำ เช่น สยาม, Em District, Mega บางนา และ Bangkok Mall บางนา อีกทั้งยังอยู่ติดกับห้าง Robinson สมุทรปราการ และ ตรงข้ามกับ Big C สมุทรปราการ

ให้ทุกกิจกรรมในชีวิตประจำวันเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะช้อป ชิม ชิล ทำงาน ดูหนัง ออกกำลังกาย พบปะเพื่อนฝูง หรือ Hangout ก็ทำได้ทุกเวลา หรือแม้แต่ขับรถส่วนตัวก็สะดวก เชื่อมต่อการเดินทางให้เป็นเรื่องง่าย ใกล้ทางด่วนบางนา (เฉลิมมหานคร) ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อพระราม 3, สาทร, พระราม 2, พระประแดง

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนใหญ่สุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถวิ่งตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพชั้นในอโศก สยามสแควร์ ได้อย่างรวดเร็ว  ใกล้แยกแพรกษา, แยกศรีนครินทร์, แยกสำโรง และ แยกบางนา สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไป บางนา-ตราด , ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ อ่อนนุช และ มอเตอร์เวย์ ได้อย่างสะดวก

หรือถ้าตรงไปตามทางถนนสุขุมวิทลงไปทางใต้จะวิ่งเข้าตัวเมืองสมุทรปราการ ไปยังถนนสายลวด ถึงบางตำหรุเชื่อมกับฉะเชิงเทราได้ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน (ทางหลวงหมายเลข 9 วงแหวนรอบนอกกาญจนา ) ไปยังถนนปู่เจ้าสมิงพรายและ ถนนพระราม 3, ถนนสาทร ได้อย่างง่ายดาย  อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีกด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการติดสถานีรถไฟฟ้าแพรกษา รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนขยายจาก ทองหล่อ อโศก สามารถเดินทางต่อเดียวถึงอโศก ใจกลางกรุงเทพ โดยใช้เวลา ประมาณ 35 นาที  (โดยระหว่างเส้นทางผ่าน บางนา, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์) และสามารถเชื่อมต่อไปไปยังสายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) ที่สถานีสยามได้

อีกทั้งยังใกล้สถานีสำโรง Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สำโรง-ลาดพร้าว)  ผ่านศรีนครินทร์, พัฒนาการ, ลาดพร้าว, รัชดา และ Airport Link ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ได้อย่างสะดวกง่ายดาย นอกจากนี้หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทาง, รถสองแถวหลายสาย, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็เรียกได้ไม่ยาก

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการประมาณ ประมาณ 3-3-52.3 ไร่ จำนวนห้องชุดอยู่อาศัย 936 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury สามารถตอบสนองในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยได้เป็นอย่างดี มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์และการก่อสร้างที่มีมาตรฐาน

ในส่วนของห้องพักมีพื้นที่ใช้สอยและแปลนได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอยกว้างมาก สามารถใช้งานได้จริง ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยหนุ่มสาวและผู้สูงวัย โดยมีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 27, 32 ตร.ม. และ 33.6 ตร.ม., 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์  พื้นที่ขนาด ประมาณ 35  ตร.ม. และ 2 ห้องนอน พื้นที่ขนาด ประมาณ 52 ตร.ม.

โดยโครงการนี้จะเหมาะกับกลุ่มคนทุกเพศทุกวัย ทั้งกลุ่ม First Jobber, Young Urban และ Baby Boomer ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิต ด้วยห้องหน้ากว้าง ใช้งานได้ทุกตารางเมตร ได้ฟังก์ชันครบ ดีไซน์สวยมีรสนิยม และ ยังตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุน ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ชูการเดินทางสะดวก ไม่ห่างไกลจากเมือง ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ในราคาเบา ๆ เริ่มต้นเพียง 1.8 ล้านบาท*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : Facilities ส่วนกลางครบครันทันสมัย ทั้ง Lobby ขนาดใหญ่ที่ชั้น 1, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Jacuzzi และ Pool Terrace เปิดรับวิวกว้าง ๆ มี Yoga Room และ Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายนานาชนิด มีห้อง Sauna แยกชาย-หญิง, มี Library, Karaoke ผ่อนคลายกับ Sky Lounge ห้องนั่งเล่นจุดชมวิวรอบทิศทาง สามารถชมทัศนียภาพอันงดงามของท้องทะเล และวิวแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมสัมผัสสายลมโชยอากาศบริสุทธิ์บนยอดตึก และ สวนพักผ่อน (Roof Top Garden) ได้บรรยากาศพักผ่อน และ อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

มาพร้อมกับที่จอดรถ 47.5% รวมการจอดซ้อนคัน, เข้า-ออกโครงการและส่วนกลางผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยม ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 4 ตัว + ลิฟต์ขนของ 1 ตัว  กล้องวงจรปิดติดมาให้ทั่วทั้งโครงการ และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 096-749-1177, 096-749-4411, 094-468-9919, 02-130-5907-9

Website : www.thepresidentcondo.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81 The President Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 33.00-47.00 ตร.ม. – 2 Bed : 43.00-52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1 งาน 24.00 ตร.วา
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคาร A | อาคาร B)
จำนวนชั้น	– อาคาร A สูง 19 ชั้น – อาคาร B สูง 8 ชั้น
จำนวนห้อง	358 ยูนิต (A 223 ยูนิต, B 135 ยูนิต) | ร้านค้า 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	143 คัน (คิดเป็น 40%)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช – ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 3 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	117,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท ค่ากองทุน 400 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Century The Movie Plaza : 0 ม. Tesco Lotus : 40 ม. The Phyll : 230. ม. The Beacon Place : 450 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม. ตลาดอ่อนนุช : 700 ม. Habito mall : 1.2 กม. People Park : 1.7 กม. W District : 3.3 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.6 กม. Bangkok Mall : 4 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. Rain Hill : 6 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม. HaHa mall : 8.5 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม. Wells International School : 350 ม. Anglo Singapore International School : 2.4 กม. Bangkok Prep : 2.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม. BTS อ่อนนุช : 10 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – CCTV – Lobby – ประตู Key Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The President Sukhumvit คอนโดฯ รูปแบบทันสมัย ติดถนนสุขุมวิท หน้าสถานี BTS อ่อนนุช ตรงข้าม Tesco Lotus ใกล้ทางขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา”

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.704875, 100.601625

ที่ตั้งโครงการ The President สุขุมวิท 81 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยสุขุมวิท 81 โดยแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนคืออาคาร A จะอยู่ตรงปากซอยติดถนนสุขุมวิท ส่วนอาคาร B จะอยู่ถัดเข้าไปในซอยหน่อย การเดินทางหลักๆก็พึ่งเส้นถนนสุขุมวิทใช้ได้ทั้งเข้าและออกเมือง และเชื่อมไปยังถนนเส้นสำคัญต่างๆได้สะดวก ตัวซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยไม่ใหญ่มากรถวิ่งสวนกันได้ และสามารถไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิท 77 ได้ตรงปากซอยอ่อนนุช 10 หรือแยกอ่อนนุช 17 ซึ่งถ้าตรงตามซอยอ่อนนุช 17 ไปอีกก็จะไปออกถนนพัฒนาการได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวเข้าเมืองได้เลย ออกจากโครงการมาต้องไปกลับรถตรงแถวซอยสุขุมวิท 89 จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวผ่านแยกพระโขนงที่เชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ หรือเลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ใช้เส้นเดียวไปได้หมดเลย เส้นรางรถไฟเก่าวิ่งไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทาง ไปสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง ส่วนถ้าจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนขาลง มีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุชจากนั้นก็วิ่งตรงมาเข้าโครงการได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ทางขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปได้ทั้งลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ พระรามเก้า ดินแดง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 81 วิ่งมาออกสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ตัวโครงการอยู่ติด BTS อ่อนนุช เดินขึ้นสถานีได้เลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการเลยตรงปากซอยสุขุมวิท 81 ส่วน Taxi เรียกหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านหลายคัน ป้ายรถเมล์อยู่ตรงใต้ BTS อ่อนนุช มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ในซอยสุขุมวิท 77 มีสองแถววิ่งตั้งแต่ปากซอยไปลาดกระบัง ศรีนครินทร์ เสรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 2.2 กม. จากถนนสุขุมวิทไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะเจอป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนอีกเส้นคือเฉลิมมหานคร จุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. จากถนนสุขุมวิทวิ่งมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 และตรงตามป้ายไปจนถึงทางขึ้นทางด่วนได้เลยครับ

จจากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงบ้านพักอาศัย ด้วยทำเลที่ไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุช มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วนสองสาย ทำให้ย่านนี้ค่อนข้างคึกคักพอสมควร

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อ่อนนุช และชิดซ้ายจะเห็นโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดกับถนนสุขุมวิทตรงปากซอยสุขุมวิท 81

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > BTS อ่อนนุช > The President 81

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

ถัดมาจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

เลยมาจะเจอโรงแรม Marriott ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ติดกับ BTS พระโขนง ขวามือจะเป็น Summer Hill อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ เป็นเจ้าของเดียวกับ Rain Hill

หน้าตาโครงการ Summer Hill จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

เลยมามีธนาคาร TMB และ K Bank

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

จากนั้นชิดซ้ายไว้ได้เลยครับ

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์ ฝั่งตรงข้ามก็มีครับ

จากนั้นซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Verve ติดกันเป็น Century อ่อนนุช

Century อ่อนนุชตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ

ติดกันกับ Century ก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ

อาคารที่ติดกับถนนสุขุมวิทจะเป็นอาคาร A สูง 19 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร A มีสะพานลอยอยู่ด้านหน้าโครงการเลย เดินข้ามฝั่งได้สะดวก

พื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คืออาคาร A ด้านหน้าทางเข้าจะอยู่ติดถนนสุขุมวิทหรือเป็นทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับถนนซอยชินมาศ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ของอาคาร B ฝั่งทิศเหนือติดกับ Century และทิศใต้ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Ideo Mobi สูง 23 ชั้น พื้นที่อีกส่วนคืออาคาร B ทางเข้าจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ทิศเหนือติดกับซอยชินมาศ ทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับซอยชินมาศ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร A

ฝั่งซ้ายรั้วโครงการติดกับ Century movie plaza อ่อนนุช ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

ด้านหน้าโครงการมีสะพานลอย

อีกฝั่งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองจากมุมอีกฝั่ง ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ในซอยนี้ครับ

ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนสุขุมวิท และเป็นที่ตั้งของ BTS อ่อนนุช ฝั่งซ้ายเป็น Tesco Lotus

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Tesco Lotus จะเห็นสะพานลอยที่เชื่อมกับทางเดินขึ้นสถานี BTS อ่อนนุชครับ

เดี๋ยวผมพาเดินไปอาคาร B ต่อครับ

ผ่านหน้าทางเข้าอาคาร A มาจะเจอซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 52

หันกลับมาที่ซอยสุขุมวิท 81 ต่อครับ

ซอยนี้เป็นซอยที่รถวิ่งสวนกันได้ แต่ก็ไม่ได้กว้างมากนะครับ ซ้ายมือเป็นรั้วของอาคาร A ฝั่งขวาเป็นโครงการ Ideo Mobi

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

ตรงเข้ามาจะเจอซอยชินมาศซ้ายมือ ถัดไปก็เป็นอาคาร B ครับ

อาคาร B จะสูง 8 ชั้น เข้าออกได้จากซอยสุขุมวิท 81

ถัดเข้ามาจะเจอทางเข้าอาคารซ้ายมือ

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร B

ฝั่งขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าอาคารเป็นโครงการ Ideo Mobi

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้ายเป็นบริษัท Power Line Engineering

กลับมาด้านหน้าอาคาร A ผมจะพาเดินย้อนขึ้นไปดูว่ามีอะไรบ้าง

ติดรั้วโครงการเป็น Century

ถัดมาเป็น Ideo Verve

และจะเจอป้ายรถเมล์

ติดกันมีโซนร้านอาหารขายครับ ช่วงเย็นจะคึกคักหน่อย

หันกลับมาทางเดิม ซ้ายมือจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี

จากนั้นจะเจอโรงงานวิเศษนิยม

เลยมาเป็นร้านอาหารขวามือ

และจะเจอ 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 79

ถัดมาเป็นโครงการ Q House

จากนั้นจะเป็นร้านแว่นตา ร้านทอง ร้านยา

และจะเจอซอยสุขุมวิท 77/1 ในซอยนี้มีร้านอาหารหลายร้านเลย

มองเข้าไปในซอย ร้านค้า ร้านอาหารจะอยู่ริมสองฝั่งทาง

มีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านข้าว ผลไม้

ช่วงเย็นซอยนี้จะคึกคัก และเปิดหลายร้านเลย

สุดซอยจะเจอด้านหลังของ Big C อ่อนนุช

เดินเข้ามาซ้ายมือจะมีร้านค้าอีกครับ แต่ส่วนใหญ่เป็นของใช้

เดินตรงออกมาจะเจอซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชตรงหน้าครับ

ถ้าเดินข้ามถนนไปจะมีตลาดอ่อนนุชในซอยอ่อนนุช 1 ครับ

ย่านนี้ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ในโครงการ มี 7-11 ติดกับโครงการจะเป็น Century The Movie Plaza จะมีโรงหนังในนี้ด้วย ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ ในโครงการ Ideo Mobi ที่อยู่ข้างๆกันมี Max Valu และ True Coffee ในซอยสุขุมวิท 81 ก็มีร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านเสริมสวย หรือเดินย้อนขึ้นไปทางซอยสุขุมวิท 77 ติดกับโครงการ Ideo Verve มีโซนร้านอาหาร เดินเลยไปอีกในซอยสุขุมวิท 77/1 ในนี้มีร้านอาหารเยอะหน่อยช่วงเย็นจะคึกคักครับ เดินเข้าไปสุดซอยจะไปเข้าด้านหลัง Big C ได้เลย ใกล้ๆกันมีตลาดอ่อนนุช จากโครงการเดินข้ามมาอีกฝั่งจะเป็น Tesco Lotus มีทั้งของสด ของใช้ต่างๆ มีร้านอาหารทั้ง KFC , MK , Pizza Hut , Chester grill , Food Court ตรงปากซอยสุขุมวิท 52 มีร้านอาหารขายช่วงเช้าถึงบ่ายๆ นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆอย่าง The Phyll ตรงสุขุมวิท 54 ในซอยอ่อนนุชมี Habito Mall มีรถรับ-ส่งฟรีจาก BTS อ่อนนุช ถัดเข้าไปอีกมี Pickadaily และอนาคตจะมี People Park ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Century The Movie Plaza : 0 ม.
• Tesco Lotus : 40 ม.
• The Phyll : 230. ม.
• The Beacon Place : 450 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 700 ม.
• Habito mall : 1.2 กม.
• People Park : 1.7 กม.
• W District : 3.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
• Major เอกมัย : 3.6 กม.
• Bangkok Mall : 4 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• Rain Hill : 6 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม.
• HaHa mall : 8.5 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม.

• Wells International School : 350 ม.
• Anglo Singapore International School : 2.4 กม.
• Bangkok Prep : 2.5 กม.

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม.
• BTS อ่อนนุช : 10 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท 77 : 1.4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 3.5 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.6 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.8 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.5 กม.
• แยกพระโขนง : 2.5 กม.
• แยกเอกมัย : 3.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 4.3 กม.

Floor Plan

อาคาร A

แปลนชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ชั้นนี้เป็นชั้นส่วนกลางด้วยมีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 6-18 เหมือนกันทุกชั้นครับ มีทั้งหมด 15 ยูนิต

แปลนชั้น 19 มีทั้งหมด 13 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมีสวนดาดฟ้ามาให้ด้วย

อาคาร B

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 19 ยูนิต ส่วน Lobby อยู่ที่ชั้นนี้ครับ จาก Lobby มีทางเดินเชื่อมออกมาสวนได้ ลิฟท์โดยสารอาคารนี้มี 2 ตัวครับ

แปลนชั้น 3-7 เหมือนกันทุกชั้นครับ มีทั้งหมด 20 ยุนิต

แปลนชั้น 8 มีทั้งหมด 16 ยูนิต Facility อยู่ที่ชั้นนี้ด้วยมีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

โครงการ

อาคาร A

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการอาคาร A

เดินเข้ามาด้านในโครงการ รถบังคับเลี้ยวขวาครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย อาคาร A จะสูง 19 ชั้น ส่วนอาคาร B อยู่ด้านหลังต้องเข้าซอยสุขุมวิท 81 ไปอีกหน่อยครับ สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้ม และอ่อน

เลี้ยวเข้ามาจะเจอไม้กระดกตรงหน้า ขวามือเป็นป้อมยาม ลูกบ้านต้องใช้ Key Card

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ขวามือมีทางเดินเข้าออกได้

มองมาทางซ้ายจะเป็นทางเดินเข้า Lobby ครับ

ติดกันเป็น 7-11

มองไปฝั่งด้านหน้า มีทางเดินเข้าออกได้ครับ มีประตูรั้วเลื่อนเปิดปิดได้

กลับเข้ามาด้านใน เดินไปรอบๆอาคารต่อครับ

เดินเข้ามาด้านข้างโครงการต่อ

เงยหน้ามองด้านบน

กลับมาทางเดิน ตรงเข้ามาจะเจอทางลาดแบบนี้

ขึ้นมาซ้ายมือจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถ เดินเข้าไปดูด้านในต่อครับ

ขึ้นมาก็วนขึ้นไปอีกครับ

จากนั้นก็จะเริ่มจอดรถได้เลยครับ

ตรงนี้แบ่งที่จอดรถซ้ายขวา

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาจะเจอลิฟท์ 2 ตัว

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

กลับลงมาด้านกันต่อ

เดินตรงมา มองไปด้านหลังจะเห็นอาคาร B พอดีครับ ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ครับ เดี๋ยวผมพาไปดู

กลับมาด้านหลังอาคาร A กัน

จากนั้นจะเจอที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ

จากนั้นเจอทางลาดอีกครับ

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

เงยหน้ามองด้านบน ขวามือจะเป็น Century

เดินมาด้านข้างมีที่จอดรถใต้อาคาร

ด้านข้างมีทางเดินเข้าออกอาคารได้ครับ ต้องใช้ Key Card

ถัดมาจะเจอไม้กระดกฝั่งทางออกครับ

กลับมาตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby กันต่อครับ

เดินเข้ามาด้านใน Lobby มีโซฟาจัดไว้ให้สองฝั่ง ด้านในมีเคาน์เตอร์พนักงาน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านข้างพนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

ถัดเข้ามาซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปด้านในต่อ

เข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาด้านนอกเดินตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาซ้ายมือเป็นประตูออกไปด้านข้างอาคาร ตรงหน้าเป็น Mail Box ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ภายในห้อง Mail Box

ถัดมาเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์เป็นแบบบานเปิด ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 5 เป็นชั้น Facility และเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย

ออกมาหน้าลิฟท์จะเจอห้องฟิตเนสเลย ขวามือเป็นทางเดินไปห้องพักอาศัย ซ้ายมือเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องเดินล้อหน้า 2 เครื่อง

ออกมาด้านนอก เดินออกไปดูสระว่ายน้ำต่อครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง มีพื้นที่เดินรอบๆสระ

ฝั่งนี้มีเตียงนอนริมสระ

มองเข้าไปที่ห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ

มองไปปลายสระอีกฝั่ง

เดินมาปลายสระอีกฝั่ง ขวามือจะมีประตูทางเข้าออกอีกทาง

จากปลายสระมองกลับไปฝั่งตรงข้ามครับ

เดินเข้ามาในอาคารตรงประตูทางเข้าจากสระว่ายน้ำ

เข้ามาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิงก็เช่นกันครับ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 19 ต่อครับ

ออกจากโถงลิฟท์มา จะมีทางเดินออกไปยังสวนหย่อม

เปิดประตูออกไปอีกชั้นครับ

เดินออกมาจะเจอสวนหย่อม

มองไปฝั่งด้านหลังอาคาร

วิวด้านหลังเป็นทิศตะวันออก มองออกนอกเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์

มองกลับไปฝั่งด้านหน้ากันหน่อยครับ

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันตก มองออกไปไกลๆเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาครับ

มองลงมาข้างล่างจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

อาคาร B

ตัวอาคาร B จะสูง 8 ชั้น สีภายนอกอาคารก็เหมือนอาคาร A เลย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 81

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอทางลาด

ผ่านเข้าจะเจอทางแยกแบบนี้ ตรงกลางจะเป็นลิฟท์โดยสาร

เลี้ยวซ้ายไปจอดรถชั้นนี้ก็ได้

หรือจะตรงลงไปอีกได้ครับ

ลงมาจะเป็นลานจอดรถ

เลี้ยวซ้ายไปวนลงไปจอดชั้นใต้ดินได้อีกครับ ซ้ายมือเป็นทางขึ้นลิฟท์โดยสาร

มองไปที่ลิฟท์โดยสาร มี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 2 จะเป็นชั้น Lobby ตรงเข้าไปจะเป็นส่วน Mail Box

อีกฝั่งเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัย

กลับมาตรงหน้า Mail Box ติดกันมีประตูส่วน Lobby

ด้านใน Lobby วางโซฟาไว้ให้นั่ง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือมีทางเดินไปห้องน้ำ

ห้องน้ำมีแยกชายหญิง

มองไปฝั่งด้านนอกมีประตูเดินออกไประเบียงได้

เดินออกมาจะเป็นลานโล่งๆแบบกลางแจ้ง มีต้นไม้รอบๆ

มองกลับไปที่ Lobby

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 ต่อครับ มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

เดินตรงมาขวามือเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

ทางเข้าห้องฟิตเนสซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกาย 8 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

ฝั่งตรงข้ามห้องฟิตเนสในสุดเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ไม่มีห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ออกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

เดินออกมาจะเป็นบันไดเดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นบันไดมาจะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้าเลย

มีเตียงนอนริมสระวางไว้ให้

จุดล้างตัวอยู่ริมสระฝั่งนี้ครับ

มีทางเดินริมสระเดินไปปลายสระอีกฝั่ง

เดินมาจะมีส่วนที่นอนแช่ในน้ำได้แบบนี้

มองไปฝั่งด้านข้างจะเห็นแบบนี้

จากปลายสระมองกลับเข้าไป

Units Type

The President สุขุมวิท 81 มีห้องให้เลือกหลักๆ 2 แบบ (1 bed และ 2 bed) แต่มีหลายขนาด ดังนี้ครับ

• 1 Bed : 33.00 – 47.00 ตร.ม.
• 2 Bed : 43.00 – 52.00 ตร.ม.

– แบ่งเป็นอาคาร A ดังนี้

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 38.00 ตร.ม.

2 Bed 43.00 ตร.ม.

2 Bed 45.75 ตร.ม.

2 Bed 48.75 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

– แบ่งเป็นอาคาร B ดังนี้

1 Bed 33.00 ตร.ม.

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 36.00 ตร.ม.

1 Bed 37.00 ตร.ม.

1 Bed 39.50 ตร.ม.

1 Bed 47.00 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45.75 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีเข้ม

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องเสมอกับพื้นทางเดิน Corridor ข้อเสียคือพวกฝุ่น แมลง จะเข้าไปในตัวห้องเราได้ง่ายมาก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน พื้นห้องครัวและห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ส่วนแรกไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง

ตู้กระจกอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto มีที่วางของรอบๆ

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำได้แบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.87 ม.

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย เป็นบานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวของ Hafele

ติดกับเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม.

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 2.39 x 1 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ปลั๊กไฟมาพร้อมฝาครอบเรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องนี้ อาคาร A หันไปทางทิศใต้ มองตรงไปตามแนว BTS ซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Mobi

มองลงมาข้างล่างจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน

ประตูห้องนอนบานสีขาว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่พอสมควร พื้นห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ได้เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

แอร์ติดผนังด้านข้างฝั่งนี้ 1 ตัว หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 3 บาน และโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกแบบเป็น 2 Bedroom ขนาด 45.75 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนทั้งสองห้อง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านในและระเบีบง ขวามือเป็นทางเดินไปห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย เหมือนห้องแรก

เตาไฟฟ้าของ Mex เครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน และอ่างล้างจานของ Hafele

เดินถัดเข้าไปด้านในกันต่อจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น

ติดกับครัวจะมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 3 ที่นั่งได้

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.79 ม.

ติดกับส่วนนั่งเล่นเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.68 x 0.90 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องนี้อาคาร A มองไปฝั่งทิศเหนือ มองเข้าไปทางพระโขนง ฝั่งนี้กำลังจะโดนบังวิวจาก Century ครับ

มองลงมาจะเห็นแบบนี้กำลังก่อสร้างกันอยู่เลย

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ

จากส่วนห้องนั่งเล่นมองเข้าไป ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็น Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียง 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียง เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 75 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed

วิวจากห้องนอนมองไปฝั่งด้านหลังอาคาร ทิศตะวันออก

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ออกจาก Master Bedroom มา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนเล็กได้เตียงเดี่ยว หน้าต่างในห้องนี้ได้ 2 ฝั่งครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.59 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 63 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 20 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ห้องนี้มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยุ่ระหว่างห้องนอนสองห้อง

ภายในห้องนอน เดินเข้ามาจะเจอส่วนแห้งก่อน

ตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.77 ม.

พื้นห้องนำ้ลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

---

ราคา (มี.ค.60)

• 1 Bedroom 35 ตร.ม. ราคา Resales 4.6 ล้านบาท
• 2 Bedroom 45.75 ตร.ม. ราคา Resales 5.3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The President 81 เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาตั้งแต่ปี 2556 ราคาตอนนั้นเริ่มประมาณ 6x,xxx บาทต่อตารางเมตร ตอนนี้ราคา Resales อยู่ที่ประมาณ 117,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 3 ล้านปลายๆ ปล่อยเช่าเริ่มที่ 18,000 บาทต่อเดือน รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม โรงแรม ห้างสรรพสินค้า

ตัวโครงการอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าเลย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควร มีร้านค้า ร้านอาหารริมทาง ร้านตามรถเข็น มีตลาดสดใกล้ๆในอ่อนนุช ส่วนห้างสรรพสินค้าติดกับโครงการเป็น Century สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น Tesco Lotus หรือจะเข้าไปในอ่อนนุชมี Big C Extra มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito Mall ตรงซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งมีบริการรถรับส่งจาก BTS อ่อนนุชฟรี อีกที่คือ The Phyll ตรงสุขุมวิท 54 แยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมี Central , Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท การเดินทางเข้าเมืองใช้เส้นสุขุมวิทไป เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ ตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 ไปสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกนอกเมืองจะไปบางนา สำโรง สมุทรปราการ เส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมหมานคร และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ติด BTS อ่อนนุชออกมาหน้าโครงการก็เดินขึ้นสถานีได้เลย ใต้สถานี BTS อ่อนนุช มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน Taxi โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการตรงปากซอยสุขุมวิท 81 นอกจากนี้ยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร อาคาร A สูง 19 ชั้น และอาคาร B สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-24 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ชั้นพักอาศัยอาคาร A จะเริ่มที่ชั้น 5 – 19 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 5 และดาดฟ้าครับ อาคาร B ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยูที่ชั้น 2 และ 8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed : 33.00-47.00 ตร.ม., 2 Bed : 43.00-52.00 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Hafele เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหาร ในห้องนอนได้เตียงนอน ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility อาคาร A หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 5 มีห้องฟิตเนส มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีพื้นที่นั่งริมสระ ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อมขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ อาคาร B ตัว Lobby จะอยู่ที่ชั้น 2 และที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ แต่ขนาดจะเล็กกว่าอาคาร A หน่อย

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถอาคาร A จอดได้ที่ชั้น 1-4 อาคาร B จอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ติด BTS อ่อนนุช รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน มีทั้งดีและด้อยปนกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	ทำเลเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ แต่การออกแบบโครงการดูธรรมดาไปหน่อย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-457-2836-7

Website : http://thepresidentcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ