---

คอนโด THE NEST ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE NEST จุฬา-สามย่าน
THE NEST เพลินจิต
THE NEST สุขุมวิท 22
THE NEST สุขุมวิท 64
THE NEST สุขุมวิท 71

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน The Nest Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2.4 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 332 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 21.14-36.74 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 36.91 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bathroom 47.35 – 47.44 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Bathroom 49.39 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางรัก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 600 เมตร ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยจินดาถวิล แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	พร้อมชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	Q4 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* ธ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า สามย่านมิตรทาวน์ 600 ม. ตลาดสะพานเหลือง 700 ม. จามจุรีสแควร์ 800 ม. ตลาดสามย่าน 1.3 กม. สีลมพลาซ่า 1.4 กม. สวนหลวง สแควร์ 1.5 กม. Zy Walk 1.7 กม Central สีลม 2 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 2 กม. สวนลุมพินี 2.2 กม. Siam Square 2.6 กม. Siam Paragon 3.3 กม. Siam Center 3.5 กม. Asiatique 5 กม. Central World 6.1 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 1.3 กม. รร.สีตบุตรบำรุง 1.7 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1.7 กม. รร.สายปัญญา 2.3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.3 กม. รร.เตรียมอุดมฯ 2.3 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.4 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ 3 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.2 กม. รพ. เลิดสิน 2.4 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม. รพ. BNH 2.6 กม. ออฟฟิศ และสถานที่ราชการ Amigo Tower 1.5 กม. สำนักงานเขต บางรัก 2.3 กม. สน.บางรัก 2.4 ม. Sirocco 2.5 กม. TCDC 2.5 กม. ศาสนสถาน และอื่นๆ วัดหัวลำโพง 600 ม. คริสตจักรที่สอง สามย่าน 750 ม. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 กม. โรงแรม Pullman 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby A+B Co – Working space Meeting Room Exercise Room Swimming Pool Cosy Courtyard Grand Cascade Corridor White Cloud Plunge Pool/Spa Pool Sky Terrace Lounge Sky Yoga The Nest Pavillion Wi-Fi CCTV รปภ. 24 ชม. Shuttle Bus รับ – ส่ง MRT สามย่าน
จุดเด่นของโครงการ	The Nest จุฬา-สามย่าน คอนโด Low rise 8 ชั้น ทำเลใกล้ย่าน CBD สำคัญของกรุงเทพฯ เพื่อเชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน เพียง 600 ม. ใกล้ศูนย์กลางแหล่งช้อปปิงขนาดใหญ่ และเป็นย่านที่มีความผสมผสานของไลฟ์สไตล์ Pre-Sale ห้องสวยก่อนใคร เริ่มเพียง 3.29 ลบ.*

---

คอนโด MRT สามย่าน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน คอนโดใกล้เคียง MRT สามย่าน

• คอนโด ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (NEW)
• คอนโด จามจุรี สแควร์ เรสซิเด้นส์
• คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา – สามย่าน
• คอนโด แอชตัน จุฬา – สีลม
• คอนโด วิช แอท สามย่าน
• คอนโด อัลติจูด ดีฟายน์ (NEW)
• คอนโด อัลติจูด สามย่าน – สีลม (NEW)
• คอนโด ไอดีโอ จุฬา - สามย่าน (NEW)
• คอนโด เวอร์ทิค พระราม 4 – สยาม
• คอนโด เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน (NEW)
• คอนโด เดอะ บางกอก ถนนทรัพย์
• คอนโด ไซมิส สุรวงศ์
• คอนโด กรีนพอยท์ สีลม
• คอนโด แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (NEW)
• คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์ (NEW)
• คอนโด สุรวงศ์ ซิตี้ รีสอร์ท
• คอนโด เดอะ สุรวงศ์
• คอนโด ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
• คอนโด เอ็ม สีลม

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจินดาถวิล แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : 13.732694, 100.524606

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน ตั้งอยู่ในซอยจินดาถวิล บนทำเลสามย่านที่มีความผสมผสานระหว่างเป็นชุมชนจีนเก่า และความเป็นเมือง คนในย่านนี้ส่วนใหญ่จะมีเชื้อสายจีน โดยรอบๆส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวดั้งเดิมติดถนน มีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ทั้งอาหารการกิน และรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์แห่งใหม่

รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน อาทิ สยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติ นอกจากนั้นยังใกล้ศูนย์กลางย่านธุรกิจใหญ่ 2 ทำเล ทั้ง จุฬา-สามย่าน และ สีลม และยังเป็นศูนย์กลางการศึกษา ใกล้ทั้งจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวซอยจินดาถวิล เป็นซอยท่ีเชื่อมกับถนนเส้นหลักคือ ถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 แต่จะเป็นถนน One Way วิ่งจากฝั่งถนนสี่พระยา ไปพระราม 4 ได้เท่านั้น เพราะฉะนั้นขาเข้าโครงการจะต้องเข้ามาทางถนนสี่พระยาค่ะ

แต่ขาออกจากโครงการ ใครจะวิ่งไปทางฝั่งหัวลำโพงหรือไปขึ้นทางด่วนก็สบายๆ ขับออกพระราม 4 ได้เลย ส่วนใครที่ต้องวิ่งไปทางฝั่งคลองเตย, พระโขนง จะต้องไปกลับรถบนถนนพระราม 4 หรือมีอีกทางเลือกคือใช้ซอยสะพานเตี้ย วนเข้าถนนสี่พระยา แล้วเลี้ยวขวาที่แยกสามย่าน และถ้าใช้เส้นนี้ก็จะสามารถเข้าถนนทรัพย์ เพื่อลัดไปสีลมได้อีกด้วยค่ะ

อีกอย่างคือเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ยังไงก็ต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันดีๆด้วยนะคะ ซึ่งจริงๆแถวนี้ก้มีทางด่วนให้ใช้งานได้ในระยะทางใกล้ๆ คือทางด่วนศรีรัชค่ะ

โดยจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 190 ม.
• แยกสามย่าน 550 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 1 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.1 กม.
• แยกเดโช 1.6 กม.
• แยกศาลาแดง 1.8 กม.
• ถนนสาทร 1.9 กม.
• แยกมเหสักข์ 2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.7 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 3.4 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยก นราธิวาส 5.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่ใครจะเดินก็เดินได้สบายๆ เพราะทางเดินก็มีฟุตบาทและมีร่มเงาตลอดทาง และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้แต่ถ้าใครไม่อยากเดิน ทางโครงการก็มี Shuttle Bus รับส่งถึงตัวสถานีเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ หน้าโครงการก็พอมีพี่วินขับผ่านไปมาอยู่บ้าง หรือถ้าไม่อยากรอนานก็เดินไปประมาณ 100 เมตร บนถนนสี่พระยาก็จะมีทั้ง taxi และพี่วินเยอะขึ้นค่ะ แต่ถ้าเอาสะดวกเลยก็ใช้ Application เรียกเข้ามารับก็ได้ค่ะ

ถ้าถึงตัวสถานีก็สะดวกแล้วค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินค่ะ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านเล็กๆหลายร้าน ไล่ยาวไปทั้งทางฝั่งแยกสามย่าน หรือจะเดินไปทางฝั่งถนนนเรศก็มีร้านให้เลือกทานหลายร้าน ขยับออกไปบนเส้นพระราม 4 ตรงแยกสะพานเหลืองก็มีร้านดังๆเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาหารสไตล์จีนๆ และหลายๆร้านเป็นที่มีชื่อเสียง อย่าง ครัวเจ๊ง้อ, เซ็งซิมอี้, ร้านขนมปังสะพานเหลือง ใครชอบทำอาหารทานเองก็มีที่อยู่ไม่ไกลคือ ตลาดสะพานเหลือง และตลาดสามย่าน ให้เลือกจับจ่ายกันค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพญาไท มุ่งหน้าแยกสามย่าน โดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เตรียมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยาม พอถึงแยกสามย่านเราก็ขับตรงเข้าถนนสี่พระยา จากนั้นขับต่อไปแล้วเข้าซอยจินดาถวิล จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ ส่วนใครที่อยากชมห้องตัวอย่างด้วยก็ขับตรงต่อออกไปทางถนนพระราม 4 จะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > ซอยจินดาถวิล > โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน

เริ่มเดินทางจากบนถนนพญาไท บริเวณ BTS ราชเทวี มุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน เพื่อไปถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานหัวช้าง

จากนั้นขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าสามย่าน

ผ่าน Siam Discovery และ MBK

ขับต่อมาเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาจะเป็น ม.จุฬาฯ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายมุ่งหน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

จุดสังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลน สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้า และอาคารพาณิชย์สลับกับที่พักอาศัยเรียงรายไปเป็นแนว พอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นแยกที่เราสามารถลัดไปออกถนนสีลมได้ในระยะขับสั้นๆ จากโครงการไปถนนสีลมเพียง 1.4 กม. เท่านั้นค่ะ แต่เราตรงต่อไปนะคะ

ขับตรงต่อมาถึงซอยจินดาถวิล เราเลี้ยวขวาเข้าซอยกันไปเลยค่ะ

เข้าซอยมาแล้วบรรยากาศในซอยจะเงียบๆ ส่วนใหญ่เป็นตึกแถว 3 ชั้น

เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ อยู่ตรงหัวมุมพอดี

ที่ดินโครงการจะอยู่ตรงมุมซอยจินดาถวิลและซอยสะพานเตี้ย ตอนนี้ล้อมรั้วและเคลียร์ที่ดินด้านในเรียบร้อยค่ะ

เราขับต่อไปทางฝั่งถนนพระราม 4 เพื่อไปยังสำนักงานขายค่ะ

ออกมาถึงถนนพระราม 4 สำนักงานขายจะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ ใครที่ขับรถมาก็จะมีที่จอดรองรับด้วย

ภายในสำนักงานขายตกแต่งมาแบบเรียบๆ น่ารักๆ เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลและโมเดลตั้งไว้ตรงกลางให้เราสามารถเดินดูรายละเอียดได้

ด้านในจะเป็นส่วนห้องตัวอย่าง พร้อมที่นั่งรับรองจัดไว้ให้หลายชุดเลย

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้าง โดยวันนี้เราจะลงที่ MRT สามย่าน ทางออก 1 แล้วเดินไปยังตัวโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้าง และบรรยากาศโดยรวมเป็นยังไงค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 600 เมตร นะคะ

เริ่มการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ออกมาจากตัวสถานีเลี้ยวซ้าย เดินมาทางฝั่งแยกสามย่าน

บริเวณนี้จะมีวัดหัวลำโพง บรรยากาศคนมาทำบุญกันคึกคักทุกวัน ตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงเย็น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้าน ตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มแสนอร่อยด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-พวงหรีด และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้ว มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆ อยู่ 1 ร้าน

ส่วนทางฝั่งโครงการก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

บรรยากาศโดยรวมจะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆไปเลย สลับกับคอนโดและโรงแรมบ้างค่ะ ระหว่างทางก็มีร้านหลากหลายประเภท ทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิก และอื่นๆ แต่เราจะเน้นในส่วนของร้านอาหารระหว่างทางหน่อยนะ เพราะเป็นร้านที่ทุกๆคนสามารถเข้าไปทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีน สามย่าน มีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านข้ามต้มแห้งเฮียหนวด

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นบริษัทนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนทรัพย์ เราข้ามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ฝั่งตรข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์

เดินต่อมาอีกหน่อยมีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

เดินต่อมาก็จะเป็นร้านตัดสูท และร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่ด้านในมีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

ติดกับซอยที่ผ่านมาก็จะเป็นคอนโด Altitude

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดัง เห็นคนรอหน้าร้านก็เป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

รอบๆโครงการ

• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับซอยสะพานเตียและตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกัยตึกแถว 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับซอยจินดาถวิล ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับตึกแถว 3 ชั้น

มาเดินโุบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการเป็นอพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น

ฝั่งขวามือเป็นถนนซอยวิ่งไปเชื่อมกับถนนสี่พระยา แต่ถนนเป็น One Way นะ วิ่งออกไปทางนี้ไม่ได้ค่ะ

ติดกับโครงการเป็นตึกแถว 3 ชั้น เปิดเป็นร้านดั้งเดิม เช่น ร้านซักรีด, ร้านซ่อมรถ เป็นต้น

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นตึกแถว 3 ชั้น ถนนซอยจินดาถวิลฝั่งนี้วิ่งออกขวาไปเชื่อมกับถนนพระราม 4

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะมีซอยสะพานเตี้ย ใช้วิ่งไปออกถนนสี่พระยาได้ บรรยากาศในซอยเป็นตึกแถว 3 ชั้น ยาวๆไปเลยค่ะ

บรรยากาศในซอยสะพานเตี้ย มีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีร้านขายของชำเล็กๆ 1 ร้าน

ตัวโครงการ

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น + ชั้นใต้ดินสำหรับจอดรถ 2 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 332 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่

โครงการนี้แบ่งเป็น 2 อาคาร ด้านหน้าเป็นอาคาร A และถัดเข้าไปด้านในเป็นอาคาร B ฟังก์ชั่นรวมๆของทั้งโครงการจะจัดส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 และ ชั้น Rooftop ค่ะ โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 จะมีส่วน Lobby, Co – Working Space, Meeting Room Swimming Pool และสวนหย่อม

และส่วนกลางที่ชั้น Rooftop มี Spa Pool, Sky Terrace, Sky Yoga และ Pavillion ส่วนชั้นพักอาศัยจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 8 เลยค่ะ แต่ที่ชั้น 1 จะมีจำนวนยูนิตน้อยกว่าชั้นอื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวจะเห็นภาพชัดขึ้นในภาพแปลนที่เราเอามาให้ดูด้านล่างค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าอาคาร ทางเข้าติดซอยจินดาถวิล ทำบรรยากาศมาน่ารัก อบอุ่น ตามสไตล์ The Nest

ภาพรวมทางฝั่งทิศเหนือ ตัวที่ดินโครงการเป็นแนวลึก

ภาพรวมอาคารด้านหลังโครงการ หรือทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

สลับมาดูแปลนโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้นจอดรถจะอยู่ใต้ดิน มีทั้งหมด 2 ชั้น สามารถวนจอดได้ทั้ง 2 อาคาร รวมจอดได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคัน

ขึ้นมาที่ชั้น Master Plan ทางเข้าออกมีทางเดียวติดถนนสี่พระยา ด้านหน้าโครงการมี ป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดก โดยจะใช้ Access Card ระยะใกล้ในการเข้า – ออกโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 2 อาคารนะคะ อาคารฝั่งติดทางเข้าโครงการจะเป็นอาคาร A ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นอาคาร B ถนนทางเข้า และทางเข้าที่จอดรถใช้ร่วมกัน ลงไปยังชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น

ส่วนฟังก์ชั่นที่ชั้น Ground Floor นี้จะมีทั้งพื้นที่ส่วนพักอาศัยและส่วนกลางหลักค่ะ โดยส่วนกลางที่แยกจากกันของทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby และ Co – Working Space แยกแต่ละอาคารให้เลย เป็นการเฉลี่ยการใช้งานให้ในแต่ละอาคารให้ไม่หนาแน่นมาก ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีแยกมาให้อาคารละ 2 ตัว เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 1 : 83 ใช้งานได้สบายๆไม่หนาแน่นค่ะ

ส่วนส่วนกลางอื่นๆที่ใช้ร่วมกันส่วนใหญ่จะอยู่ที่ อาคาร A โดยจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ทำมาให้ใช้งานได้สะดวก และสามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้ เป็น Cosy Courtyard และ Grand Cascade Corridor

พื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันมี Marble Swimming Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยะสระเด็ก ขนาดสระ 25 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร สระเด็ก 60 ซม. พื้นที่ในอาคารมี Meeting Room และ Excercise Room ได้วิวสระว่ายน้ำ

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะใช้เส้นสายนิ่งๆ ใช้ระแนงแลุลายที่ให้บรรยากาศความเป็นจีนหน่อยๆ ได้รับแรงบรรดาลใจมาจากบรรยากาศในโซนสามย่านที่เป็นย่านเก่าแก่ ขยายตัวมาจากเยาวราช มีคนเชื้อสายจีนอาศัยอยู่เยอะ

ภาพบรรยากาศจำลองในพื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำหลังซึ่งตั้งอยู่กลางโครงการ ในพื้นที่อาคาร A โดยพื้นสระใช้ลายหินอ่อนเพื่อให้บรรยากาศดูสบายๆ สะอาดตา

บรรยากาศภายในห้อง Meeting Room ที่อาคาร A โดยลูกบ้านทั้งโครงการสามารถมาใช้งานได้ เป็นโถง Double Volume มีชั้นลอยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งาน

วิวจากห้อง Meeting Room มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและ Exercise Room

บรรยากาศจำลองภายในห้อง Exercise Room มองออกไปเห็นวระว่ายน้ำ ตกแต่งห้องออกมาเรียบๆ

แปลนชั้น 2 – 8 จะเป็น Typical Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด การวางแปลนจะเหมือนกันทุกชั้นค่ะ

แปลนชั้น Rooftop ที่อาคาร A จะมีพื้นที่ส่วนกลาง Outdoor ให้ใช้งานเพิ่ม เน้นเป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำแบบ Spa Pool, ลานโยคะ และพื้นที่สีเขียวพร้อม Pavillion ให้ขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Rooftop มีสระ Infinity Edge Pool ลงต้นไม้มาให้เยอะ ได้บรรยากาศร่มรื่น สบายๆ

ดูตัวโมเดลที่ทางโครงการทำมาให้เห็นภาพชัดขึ้น ลักษณะส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะโดนล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 อาคาร ทำให้การใช้งานส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

แบบห้อง

ห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.91 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom ขนาด 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 49.39 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 1 ขนาด 21.14 ตร.ม. เป็นขนาดเริ่มต้น ที่จัดพื้นที่ในห้องแยกเป็นสัดส่วนทุกฟังก์ชั่น โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area และห้องนอน ส่วนห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนมีประตูกั้น มีระเบียงในตัวก็สามารถเปิดระบายอากาศในครัวได้ดีขึ้น ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัวค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 2 ขนาด 22.11 ตร.ม. แปลนห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด และห้องน้ำ ห้อง Type นี้ได้ครัวที่กว้างขึ้นเมื่อเทียบกับห้องแบบ A – 1 ส่วนในห้องนอนจะไม่มีพื้นที่ Living Area แต่ก็สามารถวางโซฟาตัวเล็กๆไว้เผื่อนั่งพักผ่อน หรือทำมุมนั่งทำงานได้

แบบห้อง 1 Bedroom Type B – 1A ขนาด 27.48 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะมี Living Area แยกมาให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์ ส่วนพื้นที่ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีระเบียงช่วยระบายอากาศ แต่ไม่กั้นห้องมาให้ ถ้าใครชอบทำอาหารก็สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type C – 1 ขนาด 27.96 ตร.ม. ห้องแบบนี้มีครัวแยกลักษณะเหมือน Type A – 2 แต่ะื้นที่ด้านในจะมีแยกเป็นห้องนั่งเล่น และห้องนอนเป็นสัดส่วนทั้งหมด

แบบห้อง 1 Bedroom Type D – 1 ขนาด 33.19 ตร.ม. และ Type E – 1 ขนาด 35.20 ห้อง 2 แบบนี้เหมือน Type C – 1 แต่มีพื้นที่เพิ่มขึ้นในห้องนอนและห้องนั่งเล่น

แบบห้อง 1 Bedroom Type G – 1 ขนาด 36.91 ตร.ม. ตัวแปลนห้องจะมีฟังก์ชั่นคล้ายๆ 1 Bedroom Plus คือมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะเป็นครัวเปิด ไม่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆ โดยครัวจะรวมอยู่ในพื้นที่โถง Common Area ซึ่งข้อดีของห้องนี้คือได้โถงกว้างๆมีพื้นที่รับแขก หรือญาติๆ จะมีพื้นที่นั่งเล่นและทำกิจกรรมร่วมกัน รวมไปถึงห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง ทำให้แขกที่มาที่ห้องไม่ต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนด้ยค่ะ ก็ได้ในเรื่องความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นด้วย

แบบห้อง 2 Bedroom Type H – 1 ขนาด 47.35 ตร.ม. ห้องนี้ได้แปลนหน้ากว้างซึ่งเป็นที่นิยมเพราะได้ความรู้สึกว่าห้องกว้าง อยู่สบายขึ้น ส่วนฟังก์ชั่นในห้อง ส่วนแรกเป็น Common Area รวมพื้นที่ครัวเปิด มุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง แต่มีห้องน้ำห้องเดียวนะ

แบบห้อง 2 Bedroom Type I – 1 ขนาด 49.39 ตร.ม. เป็น Type ห้องใหญ่สุดในโครงการ พื้นที่ห้องส่วนแรกเป็นครัวเปิด ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร ส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยเท่าๆกันเลย และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม. แปลนห้องแบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนทุกห้อง โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูกั้นห้องเป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก 3 ตอน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้างขึ้น

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น แยกเป็นสัดส่วนแต่ไม่มีประตูกั้น ซึ่งเราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ค่ะ จากห้องครัวเชื่อมไปยังระเบียงภายนอก สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศได้ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ แยกพื้นท่ีส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ประตูห้องจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง โดยจะใช้ของ HAFELE ที่ใช้ได้ 3 ระบบ คือกุญแจ, Key Card และ Password

พื้นห้อง Living Area และห้องนอน ปูพื้นด้วย PVC ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาในห้อง ความสูงฝ้าเพดานห้องนั่งเล่นและห้องนอนประมาณ 2.5 เมตร พื้นที่ในห้องเป็นโถงกว้างๆ สามารถจัดแยกฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่พักผ่อน รับแขก และพื้นที่ทานอาหารได้

ห้องนี้ขายแบบ Fully Fitted เข้ามาในห้องส่วนแรกทางโครงการจะมี Build – in ตู้วางรองเท้ามาให้ แบ่งเป็นชั้นๆตามนี้เลย จุรองเท้าได้เยอะอยู่ค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้ กำลังดีค่ะ จะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทานอาหารข้างๆอีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี หรือจะทำเป็นชั้นวางของก็ได้ โดยเว้นพื้นที่สำหรับติดทีวีแบบแขวนไว้ ก็จะมีช่วยให้มีพื้นที่จัดเก็บของมากขึ้นค่ะ

ติดกับโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว แต่ถ้าใครไม่ได้นั่งทานแบบเป็นกิจลักษณะอยู่แล้ว พื้นที่ตรงนี้ก็สามารถเปลี่ยนเป็นมุมวางโต๊ะทำงานได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ที่สามารถเปิดได้กว้าง บวกกั้นการใช้บานกระจกจึงทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดม่านเพิ่มได้นะ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ขนาดกระทัดรัด สามารถจัดฟังก์ชั่นการใช้งานได้ลงตัวพอดีๆ โดยวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดีค่ะ พร้อมตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแต่จะไม่มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งแล้วนะคะ

ช่องแสงในห้องได้เป็นบานใหญ่ ความสูงถึงฝ้าเลย ช่วยให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องสว่าง และไม่อับ พร้อมบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สบายๆ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้จะอยู่ติดกับฝั่งห้องนั่งเล่น

ในห้องจริงจะได้ตู้แบบนี้เลย เป็นตู้บานทึบสีขาว ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน บนและล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องด้านบนไว้เก็บผ้านวมหรือผ้าขนหนู

มีระยะเปิดตู้ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาดูห้องครัวกันต่อค่ะ โดยครัวจะเป็นครัวเปิด แต่แยกเป็นสัดส่วนเรียบร้อย จึงสามารถกั้นห้องได้เลย สำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ

เข้ามาในห้องครัว ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และขวามือเป็นครัวและระเบียง

จะได้ชุดครัวตามที่เห็นในห้องตัวอย่างเลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าลอยตัว

Top ครัวเป็นหินควอทช์ มีพื้นที่เตรียมอาหารพอสมควร ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีเตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าใช้ของ MEX

ซิ้งค์ล้างจานขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็นทรงโค้ง

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นลิ้นชัก และช่งอเก็บของแยกมาให้ โดยแบ่งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดเล็กด้วย ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของตามนี้ ไว้เก็บพวกอุปกรณ์ครัวได้พอสมควร

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีช่องวางตู้เย็น และช่องเก็บของด้านบน

ส่วนประตูระเบียงจะได้เป็นบานสวิง

ราวกันตกระเบียงเป็นราวเหล็กสีดำ ส่วนกริลล์บังสายตาทำเป็นสีทองที่ดูดี ไม่ออกเหลืองมาก ใช้เป็น Facade ของตัวอาคารไปด้วยในตัว

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้ โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิค และเดินระบบท่อน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้งานจัดมาได้ลงตัว ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา

ตัวอ่างเป็นทรงยาว ไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ ใต้อ่างสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำสำรองหรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้

กระจกเงามีช่องเก็บของซ่อนมาให้ด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ตัวสายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

ห้องอาบน้ำกั้นกระจกนิรภัยมาให้ เป็นบานประตูแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับเป็นก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ ส่วนด้านหลังจะมีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบนำ้มาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น เป็น 33.77 ตร.ม. แปลนห้องกั้นเป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ได้ช่องแสงหลักจากระเบียง

ส่วนห้องนอนจะมีผนังกั้นแยกจากห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนมีขนาดค่อนข้างกว้าง แยก Walk – in Closet ให้ด้วย และจุดเด่นในห้องคือผนังเฉียง ที่มีช่องแสงบานใหญ่ ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติและเปิดวิวให้มองเห็นได้วิวที่แตกต่าง และติดกับ Walk – in Closet จะเป็นส่วนของห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเพราะเป็นห้องครัว จะได้ทำความสะอาดได้ง่ายๆ และทนน้ำได้มากกว่าพื้น PVC ด้านใน

ภายในห้องครัวนี้จะมี Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุดตามภาพเลย เดี๋ยวเราดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ชุด Built – in ฝั่งซ้ายมือ ส่วนแรกเป็นชั้นวางรองเท้าข้างประตูทางเข้า ซึ่งจะทำมาให้สูงจรดฝ้าเลย ด้านในแบ่งเป็นช่องวางรองเท้า 4 – 5 คู่ ส่วนด้านบนก็เป็นช่องสำหรับเก็บของอื่นๆค่ะ

ถัดมาจากชั้นเก็บรองเท้าก็จะเป็นช่องว่างสำหรับวางตู้เย็น ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวอีกชุดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝั่งขวามือ เป็นเคาน์เตอร์หลัก มีติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ ส่วน Top เป็นหินควอทช์ มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างพอสมควรเลยค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า, ถังขยะ และพิเศษที่ลิ้นชักด้านข้างจะทำเป็นพื้นที่ ที่สามารถวางเครื่องใช้ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งานได้เลย เพราะมีเต้าเสียบด้านหลัง ทำให้พน้าตาโดยรวมดูเป็นระเบียบ ไม่ต้องขึ้นมาเกะกะบนเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ขนาดห้องครัวมีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ

พื้นที่ห้องครัวจะมีประตูกั้นแยกเป็นบานสไลด์กระจก มองตรงไปเห็นห้องนั่งเล่นและได้รับแสงธรรมชาติจากประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังส่วนระเบียงและประตูห้องนอนทางขวามือ

หันมาดูมุมนั่งทานอาหารกันก่อน ตรงนี้จะอยู่ติดกับครัวเลย สำหรับห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็ก 2 ที่นั่งมีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ หรือเราจะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานหรือเป็นพื้นที่วางโซฟาที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้

ถัดมาจากมุมทานอาหารสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี มีที่วางของด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากห้องนั่งเล่น เราออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูกั้นระเบียงจะเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงถือว่ากว้างพอสมควรนะ สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆเลย

กลับเข้ามาภายในห้อง มุมจากระเบียงมองเข้ามาผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องครัว จะได้มุมมองประมาณนี้ค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนของจริงได้เป็นบานทึบมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ใน Walk – in Closet จะมี Built – in ชุดตู้เสื้อมาให้ดูดีตามแบบห้องตัวอย่างเลย เป็นบานเปิดสูงจรดฝ้าเพดาน พร้อมชั้นวางของด้านข้าง

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักและ ชั้นวางของด้านบน

ด้านข้างแบ่งเป็นชั้นวางของพร้อมตู้ซ่อนใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้น

มีลูกเล่นเป็นโต๊ะที่สามารถเปิดขึ้นมาเจอกระจกเงา ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

ขนาดพื้นที่พอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ตัวช่องแสงได้เป็นบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ

มุมติดหน้าต่างได้ Daybed ตัวยาวแบบนี้ด้วย สามารถนั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้ขึ้นลงเตียงได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ภาพรวมทางฝั่ง Walk – in Closet

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจริงจะตกแต่งมาแบบนี้เลย พื้นผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีเทา แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก อุปกรณ์มาตรฐานได้เหมือนห้องที่แล้ว ใช้ของ American Standard และ HAFELE

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกกั้นเป็นสัดส่วนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก และมือจับก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ยี่ห้อ American Standard พร้อมช่องเก็บของ

พื้นที่ห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สะดวก

---

ราคา (ธ.ค.2561)

• Studio ราคา เริ่มต้น 3.178 ล้านบาท
• 1 Bedroom ราคา เริ่มต้น 3.866 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 70,000 บาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ราคา เริ่มต้น 6.874 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ามัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า 5,000 บาท

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมลุ้นรับ iphone 11 Pro Max และ ทริปเที่ยวญี่ปุ่น https://www.thenestchulasamyan.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลสามย่าน ในซอยจินดาถวิล ซึ่งเป็นทำเลที่มีบรรยากาศความเป็นชุมชนดั้งเดิม บรรยากาศรอบๆโครงการเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบพวกตึกแถวซะส่วนใหญ่ แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองแบบนี้จึงมีคอนโดขึ้นมาหลายโครงการ ความหนาแน่นของคนที่อยู่แถวนี้ค่อนข้างสูง แต่บรรยากาศรอบบริเวณโครงการยังถือว่าไม่พลุกพล่านค่ะ

อาหารการกินอุดมสมบูรณ์สูงมากทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง มีทั้งร้านอาหาร, ห้างใหญ่ และร้านสะดวกซื้อ และใกล้แหล่งการศึกษาใหญ่ๆทั้ง ม.จุฬาฯ และ รร.เตรียมอุดมศึกษา รวมไปถึง รร.ชื่อดังอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : :ซอยจินดาถวิลเป็นถนน One way เชื่อมถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ที่สามารถใช้เดินทางไปโซนธุรกิจที่สำคัญๆได้หลายโซน แต่ถึงแม้จะเดินรถได้ทางเดียวก็ยังมีตัวเลือกเป็นซอยสะพานเตี้ยที่ใช้วิ่งกลับเข้าถนนสี่พระยาได้ สามารถวิ่งเข้าถนนทรัพย์เพื่อเข้าสาทร สีลมได้สะดวกขึ้น และที่สำคัญคือใกล้ทางด่วนศรีรัชมาก สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกเลยทีเดียว แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองเลยต้องทำใจในเรื่องความหนาแน่นของปริมาณรถด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกเลยค่ะ ตัวเลือกหลักคือ MRT สามย่าน ซึ่งห่างจากโครงการแค่ 600 เมตร สามารถเดินไปได้สบายๆ หรือจะใช้บริการรถ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi จะมีผ่านไปมาหน้าโครงการบ้าง ถ้ารีบๆก็อาจจะต้องเดินไปบนถนนใหญ่ ทั้งฝั่งถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 หรือใช้ Application เรียก ก็จะสะดวกขึ้น

การออกแบบโครงการและที่ดิน :โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่ มียูนิตพักอาศัยไม่เยอะมาก 332 ยูนิต การออกแบบหน้าตาอาคารดีไซน์มาโดยอิงจากสภาพแวดล้อมดั้งเดิมที่เป็นชุมชนของคนเชื้อสายจีน ได้อาคารที่ดูเรียบๆ แต่เล่นระดับความลึกตื้นและตกแต่งด้วย Facade ลายฉลุจีนๆ วางส่วนกลางไว้กลางโครงการ มีอาคารทั้ง 2 ล้อมไว้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

ส่วนห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• 1 Bedroom 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 36.91 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bathroom 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Bathroom 49.39 ตร.ม.

การออกแบบตัวห้องพักทำออกมาได้ค่อนข้างดี ตั้งแต่ห้องขนาดเล็กสุดก็มีการแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องนอนและห้องน้ำ โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์ Built – in ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้า และเครื่องปรับอากาศ วัสดุโดยรวมมาตรฐานเมื่อเทียบกับราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบถ้วน โดยจะตั้งอยู่ที่กลางโครงการ และชั้น Rooftop เน้นส่วนกลางเป็นฟังก์ชั่นการใช้งานซะส่วนใหญ่ เช่น สระว่ายน้ำ 2 สระ ที่ชั้น Ground และ Rooftop, ห้อง Co – Working Area, Meeting Room, Fitness ส่วนพื้นที่สีเขียวหลักๆจะอยู่ที่ชั้น Rooftop ซึ่งจัดเป็น Pavillion และลานโยคะ ไว้ให้นั่งเล่นพักผ่อน และเล่นโยคะ

นอกจากนั้นก็จะมี Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนในแต่ละอาคารจะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัวให้ทุกอาคาร ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว รวม เฉลี่ย 1 : 83 ถือว่าใช้ได้สบายๆค่ะ ที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน อาจจะน้อยไปนิดค่ะ

ส่วนเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-740-2299, 093-17744545

Website : https://www.thenestchulasamyan.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ