---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร The Thamm Ratchaphruek-Sirindhorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท อินนิเชียล เอสเตท จำกัด / Initial Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น (Sold Out) มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	17-1-45 ไร่
จำนวนบ้าน	183 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 / 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 107-154 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน เพียง 5 นาที* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ เพียง 5 นาที* ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า เพียง 10 นาที* ใกล้รถไฟฟ้า MRT สิรินธร เพียง 10 นาที*
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย-จงถนอม ต.วัดชลอ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขายปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	70 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7 Eleven : 290 เมตร ตลาดชาวสยาม : 1.7 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 3.5 กม. Makro นครอินทร์ : 4.5 กม. Baan & Beyond ราชพฤกษ์ : 4.6 กม. ช่างชุ่ย : 4.8 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 5.2 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 5.3 กม. ตั้งฮั้วเส็ง ธนบุรี T-Square : 5.4 กม. ตลาดปิ่นเงิน-ปิ่นทอง : 5.9 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 5.9 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 6.2 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 7 กม. Pata ปิ่นเกล้า : 7 กม. ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 7 กม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 7.3 กม. ตลาดเจ้าพระยา : 7.6 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 7.6 กม. Lotus’s จรัญฯ : 8.3 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 10.4 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.ประสาทวิทยานนทบุรี : 4.3 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 5.7 กม. รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 7.6 กม. รร.โยธินบูรณะ : 8 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือฯ (KMUTNB) : 8.2 กม. รร.ทิวไผ่งาม : 8.3 กม. รร.สตรีบูรณวิทย์ : 8.4 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 8.4 กม. รร.วัดเขมาภิรตาราม : 8.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี : 8.7 กม. รร.อนุบาลนานาชาติมังกรน้อย (DIS) : 8.7 กม. มรภ.สวนสุนันทา : 8.9 กม. ม.สวนดุสิต : 8.9 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 9 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 9 กม. รร.ราชินีบน : 9.3 กม. ม.ราชมงคลพระนครฯ ศูนย์เทเวศน์ (RMUTP) : 9.7 กม. รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 9.7 กม. รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี : 10.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางกรวย : 350 เมตร รพ.อนันต์พัฒนา : 1.5 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 5 กม. รพ.วชิระ : 7.9 กม. รพ.ยันฮี : 8.2 กม. รพ.เจ้าพระยา : 8.6 กม. รพ.ศิริราช : 8.7 กม. รพ.ธนบุรี : 9 กม. รพ.บางโพ : 9.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ที่ว่าการ อ.บางกรวย : 350 เมตร สำนักงานเทศบาลเมืองบางกรวย : 700 เมตร อัมรินทร์พริ้นติ้งฯ : 1.9 กม. สำนักงานขนส่งฯ พื้นที่ 2 (สวนผัก) : 2.8 กม. กฟผ.บางกรวย : 6.2 กม. สายใต้เก่า : 8.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ         Club House สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool สระเด็กแยกส่วน Lobby Meeting Room & Co-Working Space ฟิตเนส สวนสาธารณะส่วนกลางร่มรื่น สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย ควบคุมการเข้า-ออกด้วย ระบบ Easy Pass และแลกบัตรสำหรับ Visitors มีทางเข้า 2 ทาง (สำหรับลูกบ้าน และ Visitors) พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบ CCTV บริเวณทางเข้า-ออก รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
Tel / Line	0-2026-6548 | 08-0593-3335  Line: @initialestate | line: https://lin.ee/BK8XqLe
Website / Facebook	https://bit.ly/3Kfh2WF www.facebook.com/initialestate

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางกรวย-จงถนอม ต.วัดชลอ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/RM2FHaS3A4YHXzpRA

เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ทาวน์โฮมและบ้านแฝดใหม่สไตล์ชอร์ดิทช์ (บ้านแฝด Sold Out) ท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ในสังคมที่อยู่อาศัยแนวราบ โครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม เชื่อมต่อราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนสิรินธร, ถนนบางกรวย-ไทรน้อยและถนนนครอินทร์ได้

สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เพียง 3 กม.* เชื่อมต่อไปบางซื่อ-จตุจักร รวมถึง CBD สาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 15 นาที* ที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้ามากถึง 3 สาย สามารถเข้าถึงแหล่ง Hangout ฮิป ๆ แหล่ง Shopping สุดฮอตใจกลางเมืองได้ง่าย ๆ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, Hypermarket, Supermarket รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ เพียง 10 นาที* ถึงThe Crystal ราชพฤกษ์,  Home Pro ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Central ปิ่นเกล้า เป็นต้น

---

PROJECT CONCEPT

“SPICE UP YOUR LIFE WITH STYLE”

ใส่ใจสไตล์ ในทุกการใช้ชีวิตที่ ‘เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร’ ไม่ว่าคุณจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหน ใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์แค่ไหน เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร เราตอบโจทย์ทั้ง ดีไซน์ ฟังก์ชัน วันนี้บ้านของคุณจะไม่ใช่เพียงแค่ดูดีมีสไตล์ แต่ต้องมอบคุณภาพชีวิตที่ดีได้ด้วย เราจึงออกแบบมาให้ทุกพื้นที่ตอบโจทย์ ใส่ใจในทุกความต้องการที่แตกต่าง

จากคนรุ่นใหม่ที่เข้าใจคนรุ่นใหม่ ทั้งแบบบ้าน พื้นที่ภายในโครงการที่มีจำนวนยูนิตที่จัดสรรมาอย่างลงตัว ให้คุณไม่รู้สึกอึดอัด รวมถึงให้พื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม พร้อมสวนสาธารณะสไตล์อังกฤษ บรรยากาศร่มรื่น อยู่บ้านได้แบบไม่มีเบื่อ แถมยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรอบโครงการ

---

INSPIRATION

สำหรับเราบ้านของโครงการนี้ ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย ที่พอดีกับความต้องการของชีวิตเท่านั้น แต่ต้องพอดีกับรสนิยมของตัวเองเช่นกัน ด้วยแรงบันดาลใจจาก ย่านชอร์ดิทช์ (Shoreditch, London) เมืองลอนดอน ประเทศอังกฤษ เปรียบเสมือนสถานที่แหล่งรวมงานศิลปะ งานออกแบบสร้างสรรค์ของศิลปิน การเดินรอบเมืองนี้ คุณอาจจะไม่ได้เห็นกำแพงที่ว่างเปล่าเลย ในทุก ๆ กำแพงจะถูกแต่งแต้มด้วยจิตรกรรมฝาผนังหรือ กราฟฟิตี้ อาร์ต (Graffiti Art) จากศิลปินมากหน้าหลายตาทั่วโลก เช่น Banksy, Stik or Phlegm

อีกทั้งยังมีร้านอาหาร บาร์ ตลาดชื่อดัง รวมถึงคาเฟ่ ชิค ๆ มากมาย ในย่านชอร์ดิทช์ (Shoreditch, London) งานศิลปะไม่ได้มีแค่ในแกลลอรี่ ร่องรอยทางประวัติศาสตร์ไม่ได้มีแค่ในพิพิธภัณฑ์ ในปัจจุบันกลายเป็นแหล่งศูนย์รวมรสนิยมที่หลากหลาย ความต่างปะปนกัน อยู่อย่างไม่แตกแยก ความฉูดฉาดสอดแทรกอยู่กับความเคร่งขรึม แต่ก็สร้างสีสันให้เมือง

วันนี้ทางโครงการได้ทําการครีเอทงาน ออกมาในรูปแบบ Illustration โดยมี Graffiti artist : BigDel มาร่วมในการครีเอทงานในซอยเจริญกรุง 32 ข้าง TCD ไปรษณีย์กลาง ยกบรรยากาศการเดินย่าน Street Art มาสร้างสีสันให้คนเมือง ซึ่งงานนี้คนทั่วไปก็สามารถที่จะมาดูงาน WallArt และถ่ายรูปสวย ๆ เพื่อลง Social Media ในช่องทางต่าง ๆ ได้

โดยใช้คอนเซปต์ Bring Shoreditch to BKK  ที่สื่อถึงเรื่องราวต่าง ๆ ของโครงการ เดอะธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร และนำ Signature ต่าง ๆ ของศิลปินเช่น คาแรคเตอร์ที่ศิลปินเลือกใช้อย่างตัวเด็กผู้ชายที่สื่อถึงสไตล์ Street Culture ด้วยอารมณ์ที่มีความสดใส บวกด้วยการแต่งกายที่เข้าถึงกลุ่มวัยรุ่นและคนทั่วไปได้ง่าย ๆ รวมทั้งตัวสไมล์ลี (Smiley) ในแนวน่ารักและคาแรคเตอร์ดอลลาร์ (Dollar) ที่สื่อถึงการพาเงินเข้าบ้าน และตัวรูปหัวใจ (Heart) ที่สื่อถึงความรักและความเป็นมิตร

รวมทั้งยังมีตัวภาพโครงการบ้านเป็น Background ประกอบด้วยด้านหน้า ด้านข้าง ด้านหลังที่มีต้นไม้และท้องฟ้า ให้ความรู้สึกอบอุ่น และเป็นกันเอง ส่วน Font ที่ศิลปินเลือกใช้ จะเป็นการสื่อถึงความรู้สึกที่สอดคล้องกับตัวคาแรคเตอร์ อย่างเช่น สุขสบาย และคำว่า Let’s Go ที่สือถึงการออกเดินทางจากบ้านเพื่อไปเปิดรับประสบการณ์ใหม่ หรือออกไปทำงานข้างนอก และคำว่า Good Times ที่สื่อถึงช่วงเวลาที่ดี สำหรับการพักอาศัยในตัวบ้านของโครงการนี้

---

FACILITIES

เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวภายในโครงการรวมถึงสภาพแวดล้อมของโครงการและสังคมเพื่อนบ้านคุณภาพ เพื่อให้รายละเอียดเล็ก ๆ เหล่านี้ มีคุณภาพที่เกิดจากการใส่ใจในทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งยังใส่ใจเรื่องดีไซน์เพื่อตอบสนองทุกฟังก์ชันการใช้งาน ตามความต้องการที่แตกต่างของคนรุ่นใหม่

การออกแบบที่คานึกถึง ความสวยงามและการใช้งานได้จริง ที่เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร พื้นที่ส่วนกลาง หรือคลับเฮาส์ สระว่ายน้า Infinity Edge Pool สวนสาธารณะร่มรื่น และสนามเด็กเล่นส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่คุณและครอบครัวใช้ เวลาร่วมกันได้อย่างเต็มที่

ใช้ชีวิตสะดวกสบายอุ่นใจกับเทคโนโลยีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ควบคุมการเข้า-ออกด้วย ระบบ Easy Pass และแลกบัตรสาหรับ Visitors พร้อมระบบ CCTV เพราะเราใส่ใจจึงได้นำแนวคิดที่เข้าใจคนรุ่นใหม่ ผสานกับความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ที่เข้มข้นจากตัวจริงของวงการอสังหาฯและพร้อมเป็นตัวจริงที่ตอบโจทย์ทุกความลงตัวใน ชีวิตของคุณ

---

PROJECT DETAIL

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ด้วยแรงบันดาลใจจากย่านชอร์ดิทช์ จากลอนดอน ประเทศอังกฤษ ผนังซุ้มประตูและป้ายชื่อโครงการตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีขาว-น้ำตาล และสีเทา ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น เรียบหรู และทันสมัยในเวลาเดียวกัน

โดยคอนเซ็ปต์ของการออกแบบ Main Gate ที่นอกจากจะได้แรงบันดาลใจจากย่านชอร์ดิทช์ ยังมีงาน Graffiti Art ที่สื่อถึงอารมณ์และความหมายต่าง ๆ อย่างเช่น ‘น้องนก’ ที่หมายถึงการเดินทางอิสระ ‘น้องดอลล่า’ ที่หมายถึงบ้านนี้ดีอยู่แล้วรวย มี Location ที่ Freestyle เหมาะกับการไปทำงานทำธรุกิจ ‘น้องฮาร์ต’ และ  ‘สไมล์ลี่’ ที่มาส่ง Message ว่า “สุขสบาย” นั่นเองค่ะ

ชายคาซุ้มประตูแต่งด้วยวัสดุเลียนแบบไม้ สลับกับผนังสีเทาเข้ม ให้บรรยากาศโดยรวมที่อบอุ่น น่าอยู่ รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน ส่วนชื่อโครงการใช้อักษรสแตนเลสสี Copper ยกขอบ ดูหรูหรา สวยงาม

ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamped Concrete แบบ Random Stone แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และช่องทางเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ฝั่งทางเข้าจะแบ่งช่องสำหรับ Residence ไว้ทางซ้ายมือ รถยนต์ลูกบ้านควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วน ที่ง่ายและสะดวกต่อการใช้งาน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นช่อง Visitors ก่อนเข้าโครงการ จะต้องแจ้งธุระและแลกบัตรผ่าน รปภ. ก่อนเข้าทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการ, ป้ายทะเบียนและด้านหน้าคนขับมาให้ด้วย โดยฝั่งของ Visitors ติดมาให้ 2 ตัว และฝั่งของ Residence จะติดมาให้ 1 ตัวค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นบ้านแฝด บ้านส่งมอบและบ้านตัวอย่างแบบบ้านแฝด ที่ได้ผลตอบรับที่ดีมากจากคนในย่านนี้ และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น บรรยากาศร่มรื่น พร้อม Landscape ที่สวยงาม

ขวามือที่เชื่อมต่อมาจากสวนสาธารณะ จะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse

ถนนซอยภายในโครงการจะมีความกว้างอยู่ 9 เมตร เป็นระยะที่รถยนต์เลี้ยวเข้าจอดในบ้านได้สะดวกค่ะ

ขวามือจะเป็นแบบบ้าน St.Luke’s ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ (Sold Out)

ซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hackney ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

GARDEN

สวนสาธารณะส่วนกลางตั้งอยู่ที่โซนด้านหน้าโครงการ ใกล้กับ Main Gate และ Clubhouse โครงการจัดสวนแบบ Softscape สไตล์อังกฤษ โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นปาล์มประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้

บรรยากาศภายในสวนสาธารณะ ตรงกลางจะเป็นลานสนามหญ้าขนาดใหญ่ รองรับการทำกิจกรรมและการออกกำลังกายกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่

รอบสวนมี Walkway ไว้ให้เดินเล่นออกกำลังกาย หรือจะใช้เป็นทาง Jogging Track ในวันที่อากาศดี ๆ ก็ได้

อีกฝั่งจะจัดเตรียมเครื่องเล่นสนามไว้ให้ 1 ชุด ให้เด็ก ๆ ในโครงการได้ออกมาปีนป่าย เสริมสร้างพัฒนาการกล้ามเนื้อต่าง ๆ

มี Pavilion ขนาดใหญ่ สามารถใช้เป็นพื้นที่จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ กับสังคมในหมู่บ้านได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในสวนสาธารณะ

---

CLUBHOUSE

Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์ชอร์ดิทช์ ตาม Concept ของโครงการ โดดเด่นด้วย Building Form Facade ฉลุลายและหลังคา Free Form โดยเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่ใกล้เคียงกับธรรมชาติอย่างสีน้ำตาลและสีเทา

โดยภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, สระเด็ก, Lobby และห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ที่ชั้น 1 และ Meeting Room & Co-Working Space และห้องฟิตเนส บนชั้น 2

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ความยาวมาตรฐาน พร้อมสระเด็กที่ด้านใน

จากสระว่ายน้ำมองออกมาได้วิวสวนสาธารณะด้านหน้าโครงการ

จากสระว่ายน้ำจะเป็นประตูทางเชื่อมเข้าสู่ Lobby ด้านใน Clubhouse

บรรยากาศภายใน Lobby ที่จัดเป็นห้องรับรองและพื้นที่พักผ่อนสำหรับลูกบ้านในโครงการ ภายในตกแต่งมาในสไตล์ชอร์ดิทช์ เลือกใช้วัสดุตกแต่งที่เป็นอิฐแดงและเหล็ก สลับกับเฟอร์นิเจอร์ที่ดูโมเดิร์น มีหน้าต่างช่องแสงมาให้หลายจุด เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน

ด้านในจะมีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงมาให้

ห้องน้ำหญิงตกแต่งพื้นและผนังโทนสีเบจ ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำและล็อกเกอร์เก็บของ

ส่วนห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเหมือนกันค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Meeting Room และ Co-Working Space ตกแต่งด้วยพื้นและผนังลายไม้ สลับผนังสีเทาและผนังลายอิฐแดง ที่ได้แรงบันดาลใจากย่านชอร์ดิทช์ ประเทศอังกฤษ

ซ้ายมือจะเป็น Meeting Room ขนาดกว้างกำลังดี ภายในจัดเตรียมทีวี LED และโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ที่รองรับได้ ประมาณ 8 ที่นั่ง ให้แบบนี้

ถัดเข้าไปจะเป็นโซนแบบ Co-Working Space ที่มี Functional หลากหลาย ทั้งเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทำงานแบบเดี่ยว มองออกไปเห็นวิวสวนสีเขียวและมีมุมนั่งพักผ่อนแบบคู่และแบบกลุ่ม ไว้นั่งพูดคุยกับเพื่อนบ้านในโครงการ หรือเอาไว้นั่งคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ

มองไปที่อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งห้องฟิตเนส

ฟิตเนสขนาดกลาง ๆ แต่ก็จัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานมาให้ครบ มีให้ทั้งแบบ Cardio และ Weight Training

ฝั่งวิวสวนจะวางลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าให้ 2 เครื่อง, เครื่องเดินสลับ 1 เครื่อง และ Machine ชุดกลาง 1 ตัว

ด้านหลังฝั่งที่ติดกับกระจกเงาบานใหญ่ จะเป็นโซน Weight Training มีเตียงแบบ Multi-Function, บาร์เบล และเสื่อโยคะจัดเตรียมไว้ให้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

---

HOME DESIGN

“SPICE UP YOUR LIFE WITH STYLE” ใส่ใจสไตล์ ในทุกการใช้ชีวิตดีไซน์ใหม่ ด้วยแรงบันดาลใจจากย่านชอร์ดิทช์ (Shoreditch, London) เมืองลอนดอน ประเทศอังกฤษ ที่เป็นศูนย์รวมงานศิลปะและรสนิยมที่หลากหลาย ความต่างปะปนกันอยู่อย่างไม่แตกแยก ความฉูดฉาดสอดแทรก อยู่กับความเคร่งขรึม แต่ก็สร้างสีสันให้เมืองมีชีวิตชีวา

ใส่ใจสไตล์ในทุกการใช้ชีวิต ด้วยไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนั้นแตกต่างออกไปตามแต่ Passion ของแต่ละคน ไม่ว่าจะชอบทากิจกรรมไหน ๆ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ที่มีดีไซน์ในสไตล์ชอร์ดิทช์ ก็ทำให้ทุก Passion ดูยิ่งใหญ่สนุกสนานขึ้นไปอีกขั้น

---

HOUSE TYPE

โครงการ เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน St. Luke’s-เซนต์ ลุค ทาวน์โฮม 107 ตร.ม. (Sold Out)
• แบบบ้าน Hackney-แฮคนีย์ ทาวน์โฮม 118 ตร.ม.
• แบบบ้าน Hoxton-ฮ็อกซ์ตัน บ้านแฝด 154 ตร.ม. (Sold Out)

จุดเด่นของบ้าน

• ระบบโครงสร้างบ้าน แข็งแรง ทนทาน เนื่องจากใช้ระบบการก่อสร้างแบบเทหล่อในที่ (วัสดุมีความแข็งแรงทนทาน)

• ใส่ใจออกแบบบ้าน ให้มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่คุณสามารถจัดสรรให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ เราจึงออกแบบมาให้
ทุกพื้นที่ตอบโจทย์ในทุกความต้องการที่แตกต่าง จากคนรุ่นใหม่ที่เข้าใจคนรุ่นใหม่

• แบบบ้าน St. Luke’s-เซนต์ ลุค
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ที่จอดรถ

CONCEPT

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hackney-แฮคนีย์
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว.  พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

CONCEPT

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hoxton-ฮ็อกซ์ตัน (Sold Out)
  
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

CONCEPT

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

MOCKUP HOUSE

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 1 แบบบ้านด้วยกัน เป็นบ้านที่เหลือขายอยอู่ในตอนนี้ก่อนที่จะปิดโครงการ ได้แก่ แบบบ้าน Hackney ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ คือบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียม โครงสร้างบ้านทาวน์โฮมเป็นแบบ Tunnel Form (แบบหล่อในที่) หลังบ้านทาวน์โฮมลงเสาเข็ม รองรับการต่อเติมเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิตค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hackney ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 

เริ่มกันที่แบบบ้าน Hackney ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ชอร์ดิทช์ ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูเรียบง่าย อบอุ่น สบายตา เพิ่มลูกเล่นให้กับ Facade บ้านด้วยระแนงเหล็กแนวตั้งและเซาะร่องผนังเลียนแบบลายไม้ที่ชั้น 2 เพื่อให้บ้านดูโดดเด่น มากขึ้น

โดยความกว้างหน้าบ้านจะอยู่ที่ 5.5 เมตร ตัวบ้านลึก 5.7 เมตร ไม่รวมพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบที่ลูกค้าจะได้รับ จะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กทาสีดำด้าน แบบบานพับ 3 ตอน เปิดได้ 2 ฝั่ง พร้อมติดตั้งกล่องจดหมายและกริ่งไร้สายมาให้เรียบร้อยทุกยูนิต

หน้าบ้านมาตรฐานต่อ 1 หลัง ของแบบบ้าน Hackney ทาวน์โฮม 2 ที่จอดรถ โดยพื้นหน้าบ้านจะเป็นแบบ Slab On Ground เทคอนกรีตปาดเรียบ มีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง พร้อมติดตั้งก๊อกสนาม สำหรับล้างรถ, รดน้ำต้นไม้, อาบน้ำสัตว์เลี้ยงและติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ในตำแหน่งเหมาะสมกับการใช้งาน

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ต่อเนื่องไปจะเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน ติดกันเป็นห้องเก็บของใต้บันได

บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าข้างบ้านเพิ่มเข้ามา สามารถเดินเชื่อมต่อจากหน้าไปยังหลังบ้านได้ หรือจะต่อเติมห้องอเนกประสงค์แบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ชายคาหน้าบ้านจะติดโคมไฟ LED ทรงเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง ถัดเข้าไปจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือประตูทางเข้าบ้านและห้องเก็บของฝั่งหน้าบ้าน ที่มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวนหรือ อุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อง่ายต่อการหยิบใช้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ด้านหน้าเป็นเฉลียงที่ยกระดับขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ให้ตามนี้

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมบัวผนัง ไฟในบ้านเป็นโคม LED Panel ช่วยประหยัดพลังงาน

โครงการจัดภายในบ้านแบบ Open Plan รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ครอบครัวขยายก็อยู่ได้ลงตัว ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อนและมุมทานอาหาร บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ติดเพิ่มมาให้ 2 จุดด้วยกัน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปเป็นห้องน้ำชั้นล่างและห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย

ภาพบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบบริเวณชั้นล่าง

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานรองรับโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่งได้ หรือจะปรับเป็นโซฟาแบบ L-Shape ไว้นั่งดูหนัง เล่นเกม ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัวก็ลงตัว ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังลายหินอ่อนและติดชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่าความกว้าง ประมาณ 1.6 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้เลย

ด้านข้างชั้นวางทีวีจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงจะติดประตู PVC สีขาว บานเกร็ดระบายอากาศล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานมาให้

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งพื้นและผนังกระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทา 2 เฉด ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของยี่ห้อ Cotto และ Prema

ภาพรวมส่วนแห้งติดราวแขวนผ้า, อ่างล้างหน้า + กระจกเงาและโถสุขภัณฑ์ พร้อมก่อ Low Wall แนวยาวไว้วางของอุปกรณ์ของใช้มาให้ เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Mitsubishi ให้ด้วย 1 ตัว ช่วยระบายอากาศและลดความอับชื้นได้ดี

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังทรงมนก้นลึก ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ล้างมือ หรือของใช้อื่น ๆ ได้อีกเล็กน้อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการก่อธรณีสูง ประมาณ 5 ซม. ไว้ให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายใน ประมาณ 1.0 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำมาติดเพิ่มเองได้

ฝักบัวแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box สำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาภายในบ้าน จะได้มุมมองของห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารแบบนี้

ถัดจากห้องนั่งเล่นและห้องน้ำชั้นล่างเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์และที่ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมทานอาหารขนาดกำลังดี สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้ รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้และเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้พอสะดวก

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการต่อเติมมาให้ลูกค้าดูเป็นไอเดีย โดยตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน เชื่อมต่อกับมินิบาร์และมีการแต่ง Wall Art เท่ ๆ ด้วยแรงบันดาลใจจากย่านชอร์ดิทช์ (Shoreditch, London) เมืองลอนดอน ประเทศอังกฤษ ที่อยู่ในห้องครัวหลังบ้าน ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังทึบและด้านนอกจะเป็นสนามหญ้าของบ้านแปลงมุมนั่นเอง

ภาพบ้านมาตรฐานบริเวณมุมทานอาหาร (บ้านแปลงกลาง)

ติดกับมุมทานอาหารทางฝั่งขวามือ จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่มีให้มาตรฐานจริง ๆ โดยห้องนี้จะมีประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้ด้วย

บ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ส่วนบ้านจริงจะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องแต่งตัว หรือทำเป็นพื้นที่ Live ขายของออนไลน์ก็ได้เลยค่ะ

ภาพห้องอเนกประสงค์ในบ้านจริง ที่สามารถทำเป็นห้องครัวในบ้านได้ เพราะจุดนี้ทางโครงการจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและระบบประปา สำหรับต่อท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย

ไปดูพื้นที่ซักล้างกันต่อ บ้านจริงจะมีประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำติดมาให้

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function พร้อมแต่ง Wall Are และ Vertical Garden มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็น 2 ส่วน คือ ฝั่งซ้ายเป็นมุมทำอาหาร, เตรียมอาหารและล้างจาน ส่วนฝั่งขวาทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบผ้าและด้านหลัง Vertical Garden จะเป็นพื้นที่เก็บถังสำรองน้ำและปั๊มน้ำ

พื้นที่ซักล้างในบ้านมาตรฐาน ขนาด 5.5 x 2.0 เมตร เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีการลงเสาเข็ม ความยาว 23 เมตร ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบทาสีพื้นมาให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมให้พร้อม รวมถึงมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ ให้เรียบร้อยค่ะ

ภาพรวมภายในบ้านมาตรฐานชั้นล่าง มุมมองจากพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มองกลับมาที่ด้านหน้าบ้าน

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าด้านหน้าบ้านแบบนี้ ส่วนโครงสร้างบันไดเป็นแบบสำเร็จรูป ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว

บันไดบ้านเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยมตรงช่วงกลางโถงบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวกและปลอดภัย

ต่อเนื่องจากชานพักขึ้นมา จะติดราวบันไดเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสาน ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนสุดโถงชั้น 2 ให้แบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่อยู่ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ดูโปร่ง โล่งดี

พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. โคมไฟ LED Panel ทั้งชั้น ที่ผนังหน้าห้องน้ำติดตั้ง Control Box และเดินงานระบบ Lan ที่รองรับ Internet ความเร็วสูงมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อนเลย พื้นที่ใช้งานภายในขนาดพอเหมาะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย การตกแต่งพื้น-ผนังยังใช้กระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทา ดูสว่าง สะอาดตา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และ Prema

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้ง 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้น ส่วนบ้านแปลงกลาง จะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Mitsubishi ให้ 1 ตัวค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ส่วนด้านหลังติดกระจกเงาให้ 1 บาน และก่อ Low Wall เพิ่มพื้นที่วางของแนวยาวมาให้ สามารถวางขวดสบู่, โฟมล้างหน้า, ถ้วยใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน รวมถึงสกินแคร์ต่าง ๆ ได้เยอะเลยค่ะ

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสและราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำจะตั้งอยู่ตรงกลางเข้ามุมห้องแบบนี้ บ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ แต่มีการก่อธรณีกันน้ำออกให้เรียบร้อย ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำในระยะสบาย ๆ และได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบ Junction Box ให้เรียบร้อยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ในบ้านมาตรฐานจะได้หน้าตาแบบนี้ค่ะ

ออกจากห้องน้ำ ไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน สำหรับบ้านมาตรฐานจะติดประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกให้เหมือนกันทั้ง 3 ห้อง

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนหน้ากว้าง 5.5 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ในห้องจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 จุด บวกกับความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่สูงเกือบ 3 เมตร ทำให้ให้ห้องดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้แบบสบาย ๆ

ภายในห้องนอนจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วน โดยฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ด้านข้างยังมีเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ ตู้เก็บของ-ชั้นวางของแนวสูงเสริมเข้าไปได้และยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ บานใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด มีฟังก์ชันทั้งแบบบานเลื่อน ไว้รับลมระบายอากาศและบานฟิกซ์ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและทำให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น

ปลายเตียงนอนก่อพาร์ทิชัน Built-in ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นแนวทาง ถัดเข้าไปทางด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet ที่ตกแต่งเพิ่มขึ้นมาให้ด

Walk-in Closet ขนาดกลาง ๆ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดและจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศและใช้เป็นช่องแสงให้แก่พื้นที่ Walk-in Closet ได้ดี

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดรองลงมา แต่มีพื้นที่ใช้งานภายในค่อนข้างกว้าง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมระบายอากาศได้

ในห้องจะวาง Daybed ขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นแนวทาง อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ ส่วนพื้นที่ตรงกลางห้องเหลือกว้างกำลังดี เดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอนและยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกเลย

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กสุด ในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือ ราวแขวนผ้าขนาดใหญ่ถึง 2 ฝั่ง และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วย

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างมาให้ 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน โดยบ้านจริงเราสามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือ ห้องทำงานได้เลยค่ะ

---

ราคา (ส.ค.65)

• 15 ยูนิตสุดท้าย ก่อนปิดโครงการ
• ราคาเริ่มต้น  3.59  ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ว./เดือน*
  

  ---

• โปรโมชันพิเศษ
• ซื้อวันนี้ ฟรี 8 รายการ*
• พร้อมห้องครัว และ Built-in

ลงทะเบียนวันนี้ รับส่วนลดสูงสุดถึง 500,000 บาท* คลิก : https://initialestate.com/the-thamm-ratchaphruek-sirinthorn/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร โครงการใหม่ที่เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย มีทางเข้าหลักอยู่ติดถนนบางกรวย-จงถนอม โดยตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนบางกรวย-จงถนอม ประมาณ 300 เมตร* ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หลบหลีกความวุ่นวายจากการจราจรด้านนอกได้เป็นอย่างดี

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการอยู่ในโซนที่อยู่อาศัยและโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่า ที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียวอยู่ ทำให้ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การอยู่อาศัย ส่วนภาพรวมของที่ดินโครงการ ถือว่าอยู่บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ ที่มีโอกาสเจริญเติบโตสูงมากขึ้นเรื่อย ๆ

ทั้งในเรื่องของราคาที่ดินและความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ เพราะเป็นโครงการที่ไม่ไกลจากตัวเมืองชั้นใน มีตัวเลือกในการเดินทางไปไหนมาไหนค่อนข้างเยอะและรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งตลาดสด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน, โรงพยาบาล ไปจนถึงโซนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ ๆ โครงการ ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ไม่เกิน 10-20 นาที*

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ไม่ซับซ้อน และมีเส้นทางให้เลือกใช้ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะมาจากทางถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนสิรินธร, ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือ จากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และจากสะพานพระราม 7 ซึ่งใครที่ทำงานในโซนบางซื่อ-จตุจักร หรือ ทำงานในเมือง CBD นี่สะดวกมาก ๆ เลย ขับขึ้นทางด่วนไป เพียง 15-20 นาที* หรือ ข้ามสะพานพระราม 7 ไป ต่อเดียวถึง และใช้เวลาในการเดินทางไม่นานค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บนเส้นถนนบางกรวย-จงถนอม จะมีรถสองแถวสีฟ้าและสีแดง วิ่งผ่านหน้าโครงการ เส้นทางการเดินรถจะวิ่งวนลูปไปกลับบนถนนบางกรวย-จงถนอม ออกไปท่าน้ำนนท์ หรือจะใช้นั่งออกมาต่อรถเมล์ ตรงวงเวียนบางกรวย-ไทรน้อยก็ได้ ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application เช่น Line Taxi หรือ Grab Car จะสะดวกที่สุดค่ะ

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ ใช้เชื่อมฮับบางซื่อได้ง่าย, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสิรินธร ใช้เชื่อม New CBD พระราม 9 และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า ใช้เชื่อมสู่ CBD สาทร-สีลมได้ ใช้เวลาไม่นาน

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ที่นี่จะเป็นบ้านรูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น (Sold Out) สไตล์ชอร์ดิทช์ วางผังโครงการมาได้เรียบร้อย ไม่อึดอัด เพราะมีบ้านเพียง 183 ยูนิต (ปัจจุบันเหลือขายเฉพาะแบบบ้าน 2 ที่จอดรถ)

ฟังก์ชันภายในบ้านทั้งแบบทาวน์โฮมและบ้านแฝดออกแบบมาได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ จัดแปลนแบบ Open Plan ทั้ง 3 แบบบ้าน รองรับสมาชิกครอบครัวได้ตั้งแต่แบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัวและได้ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้านมาครบทุกยูนิต

---

จุดเด่นของโครงการนี้ที่นอกจากงานดีไซน์แล้ว ยังเด่นในเรื่องของวัสดุก่อสร้าง ที่มีความแข็งแรง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ โครงสร้างบ้านทาวน์โฮมเป็นแบบ Tunnel Form (แบบหล่อในที่) ส่วนบ้านแฝดจะก่อสร้างแบบ Conventional ด้วยอิฐมวลเบา

ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

ไฟภายในบ้านโคม LED Panel ทั้งหลัง ส่วนไฟภายนอกเป็นโคม LED ช่วยประหยัดค่าไฟ และประหยัดพลังงาน รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟและสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet Fiber ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย

ส่วนรั้วบ้านทาวน์โฮมได้เป็นบานพับสีดำด้าน ความสูง 1.5 เมตร และบ้านแฝดแบบรางเลื่อน พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab On Ground เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ซักล้างของทาวน์โฮม เทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้นให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันทั้ง Clubhouse 2 ชั้น ภายในประกอบด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool แยกสระเด็ก, Lobby, Meeting Room, Co-Working Space และห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมมาให้ครบครัน มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น, Pavilion และ Walkway รอบสวน บรรยากาศร่มรื่น

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ช่องทางเข้าแบ่ง Residence และ Visitors ไว้แยกกันชัดเจน ควบคุมการเข้า-ออกผ่านไม้กระดกอัตโนมัติ ด้วย ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน และแลกบัตรสำหรับ Visitors ติดกล้องวงจรปิด CCTV ที่หน้าโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

FB : www.facebook.com/initialestate

Line: @initialestate | line: https://lin.ee/BK8XqLe

Tel : 0-2026-6548 | 08-0593-3335

Register : https://bit.ly/3Kfh2WF

Map : https://bit.ly/3KfgEaF

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะ ธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร เริ่ม 3.59 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 168 ราชพฤกษ์ 1
Pleno ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 2 เริ่ม 3.49-4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม นาราทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เริ่ม 2.49 ล้าน
ทาวน์โฮม พลีโน่ ราชพฤกษ์-สาทร เริ่ม 2.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม Lalin Town Lio ชัยพฤกษ์-ไทรน้อย
Indy Westgate ทาวน์โฮมฟังก์ชันครบอารมณ์บ้านเดี่ยว เริ่ม 2.47 ล้าน*
เวิร์ฟ พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft
ทาวน์โฮม Lio Prestige รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต
The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.79 ล้าน*