---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน / The Selected Kaset-Ngamwongwan
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-46 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	20 ชั้น
จำนวนห้อง	307 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24 – 25.5 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 – 34.5 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถชั้น 1 – ชั้น 4 121 คัน หรือประมาณ 39% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์ส่วนพักอาศัย 2 ตัว ลิฟต์ชั้นจอดรถ 1 ตัว
โซน	งามวงศ์วาน-เกษตร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ทางยกระดับอุตราภิมุข
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน ระหว่างแยกเกษตรนวมินทร์ (มุ่งสู่ถนนวิภาวดี-รังสิต) และแยกบางเขน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จ ก.ย. 2561
ราคา	เริ่ม 3.3 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 80 ม. Tops Market : 300 ม. ตลาดอมรพันธ์ : 2 กม. ตลาดบางเขน : 2.6 กม. Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 3.6 กม. Central ลาดพร้าว : 3.9 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 4.4 กม. Union Mall : 4.9 กม. สวนจตุจักร : 5 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 5.9 กม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 6 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 6.1 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม. Tesco Lotus วังหิน : 6.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร 6.7 กม. Central รามอินทรา : 7.6 กม. The Walk : 8 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 8.6 กม. Big C สะพานใหม่ : 8.6 กม. ม.เกษตร : 250 ม. สาธิต ม.เกษตร : 1.6 กม. รร.หอวัง : 3.8 กม. รร.สารวิทยา : 3.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.3 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.6 กม. ม.ศรีปทุม : 5.9 กม. ม.ราชภัฎ พระนคร : 7.3 กม. รพ.เมโย : 2.6 กม. รพ.วิภาวดี : 3.7 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 5 กม. สนามบินดอนเมือง : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด ลานอเนกประสงค์ มุมนั่งพักผ่อน Reading Pavilion ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม สนามสตรีทบาส สวนอินฟินิตี้ ที่จอดรถ ลิฟท์โดยสาร ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชีวิตชิลล์ๆ ที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก ผสานการออกแบบที่ลงตัว ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคนรุ่นใหม่ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายใน และภายนอกโครงการ เพื่อทุกวันของคุณจะเต็มไปด้วยความสมบูรณ์

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ คอนโดโดยรอบ BTS ม.เกษตรฯ
*อนาคตเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี
**ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง SRT ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีบางเขน

• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (NEW)
• iCondo Kaset
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน ระหว่างแยกเกษตรนวมินทร์ (มุ่งสู่ถนนวิภาวดี-รังสิต) และแยกบางเขน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.845612, 100.564643

ที่ตั้งโครงการ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น ตั้งอยู่ติดกับถนนงามวงศ์วาน อยู่ระหว่างซอยงามวงศ์วาน 44 กับซอยงามวงศ์วาน 46 ห่างจากถนนวิภาวดีประมาณ 350 ม. และห่างจากแยกเกษตรมาประมาณ 1.3 กม. เส้นงามวงศ์วานเป็นเส้นที่ตัดจากแยกเกษตรที่เป็นจุดตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนพหลโยธิน ตัดผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ตัดผ่านถนนประชาชื่น และไปสิ้นสุดที่แยกแครายที่เป็นจุดตัดกับถนนติวานนท์ และถนนรัตนาธิเบศร์

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้ จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว เข้าจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิตตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ได้เช่นกัน มีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้ด้วย จากถนนวิภาวดีรังสิตมาตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ วิ่งไปแยกรัชโยธิน ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าววิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ตรงไปสุทธิสาร ห้วยขวาง แยกพระรามเก้า ตรงข้ามไปเข้าอโศกดินแดง มีทางแยกไปเข้าจตุรทิศได้ หรือตรงไปแยกอโศก-เพชรบุรี ตัดเข้าเพชรบุรีหรือตรงไปเข้าอโศกมนตรีได้เลย ผ่านแยกอโศกก็เป็นเส้นสุขุมวิทแล้ว จะไปฝั่งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรือไปฝั่งนานา เพลินจิต ชิดลมสยามได้ หรือถ้าข้ามแยกอโศกไป จะเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ครับ อีกทางคือจากโครงการวิ่งไปกลับรถใต้สะพานขับมาแยกเกษตรแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินวิ่งเข้าเมืองได้ยาวไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นงามวงศ์วานไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ เลยไปอีกเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือจะตัดเข้าถนนติวานนท์ก็ได้ครับไปเชื่อมกับนครอินทร์ พระรามห้าได้ ถ้าใช้เส้นเกษตรนวมินทร์วิ่งไปออกเลียบด่วนรามอินทราได้เลย ถ้าใช้เส้นพหลโยธินตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปดอนเมือง รังสิตได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนวิภาวดีรังสิตและมุ่งหน้ามาทางห้าแยกลาดพร้าวจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. จากโครงการมาออกถนนวิภาวดีรังสิต และมาเลี้ยวเข้าถนนรัชดาภิเษกจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ด้านหน้าโครงการเป็นถนนงามวงศ์วานโบกเรียก Taxi ได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยงามวงศ์วาน 46 ป้ายรถเมล์มีตรงก่อนถึง รพ.วิภาวดีรังสิต และอีกป้ายถ้าจะข้ามไปทางเดอะมอลล์งามฯ ต้องมาขึ้นตรงหน้าปั๊มคาลเท็กซ์ มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งไปได้สะดวก มีรถตู้วิ่งให้บริการทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีบางเขน ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม. ระยะพอเดินได้ครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างน่าจะเปิดใช้ได้อีกไม่นานครับ และยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ BTS ม.เกษตร และ BTS เสนานิคม ถ้าวัดระยะเดินจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ทั้ง 2 สถานีเลย ถ้านั่งมาลงสถานีพหลโยธิน 24 จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ถ้ามาลงสถานีห้าแยกลาดพร้าวจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT พหลโยธิน และถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูครับ ตอนนี้รถไฟฟ้าแต่ละสีอยู่ในช่วงก่อสร้าง ต้องรออีกหน่อยครับ

ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ตัดมาจากแยกแครายที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับสายสีม่วง วิ่งตามแนวถนนงามวงศ์วานมาตัดกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่สถานีบางเขน มาผ่านหน้าโครงการ และมาตัดผ่านแยกเกษตรซึ่งจะเชื่อมต่อกับสายสีเขียวที่สถานี ม.เกษตร ยาวไปสิ้นสุดที่ลำสาลี เรียกได้ว่าสะดวกเลยทีเดียวถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้พร้อมกันทั้งหมด สามารถเลือกได้เลยว่าจะเดินทางไปโซนไหน

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่ตามริมถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ หอพักช่วงต้นซอย ถ้าเข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ของ ม.เกษตร ตลอดแนว

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือถนนประเสริฐมนูกิจ มุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร และตรงไปอีกประมาณ 1.3 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ลอดอุโมงค์แยกเกษตร > ถนนงามวงศ์วาน > The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น

เริ่มจากถนนประเสริฐมนูกิจ หรือเกษตร-นวมินทร์ มุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร ขวามือเป็น The Walk

จากนั้นวิ่งตามป้ายเกษตรศาสตร์ไปครับ

และให้เตรียมลงอุโมงค์ทางลอดแยกเกษตร

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร ต่อครับ ด้านบนจะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานี ม.เกษตร และสถานีเสนานิคม

ลอดอุโมงค์ขึ้นมาจะเป็นถนนงามวงศ์วาน ขวามือเป็น ม.เกษตร ซ้ายมือตึกสูงคือโครงการ Premio Vetro

ขับตรงไปอีกคัรบ ขวามือยังเป็น ม.เกษตรอยู่

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็น Tops Market ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

จากนั้นจะเจอปั๊ม Caltex และจะเห็นตัวโครงการหน้าข้าง ชิดซ้ายไว้ได้เลย

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมืออยู่ติดกับถนนงามวงศ์วานเลย ติดกับร้านอาหาร Pola Pola

บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ

พื้นที่โครงการทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งตรงข้ามเป็น ม.เกษตร ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับหอพัก 8 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ร้านอาหาร และฝั่งทิศตะวันตกโซนด้านหน้าติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ด้านหลังติดกับซอยงามวงศ์วาน 44

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนงามวงศ์วาน

เงยหน้ามองจะเห็นตัวอาคาร

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น ม.เกษตรศาสตร์

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ฝั่งด้านข้างรั้วโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น

ผมจะพาเดินตามทางเท้ามุ่งหน้าไปทางถนนวิภาวดีว่ามีอะไรบ้าง ติดกับรั้วโครงการเป็นธนาคารไทยพาณิชย์

ถัดมามีร้านข้าวราดแกง

เลยมาอีกเป็นซอยงามวงศ์วาน 44 ปากซอยมี 7-11

ซอยงามวงศ์วาน 44 เป็นซอยที่ติดกับพื้นที่โครงการด้านข้างครับ ซอยนี้เป็นซอยตัน ช่วงต้นๆซอยจะเป็นหอพัก ด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย

เดินข้ามซอยงามวงศ์วาน 44 มาจะเจอ 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม.

ติดกันมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง มีเล้งแซ่บ ผัดไท ด้วย

เลยมาอีกจะเป็นซอยงามวงศ์วาน 42 ซ้ายมือ ไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์

และจะถึง รพ.วิภาวดี

มี 7-11 และธนาคารในนี้ด้วย

มองผ่านโรงพยาบาลไปจะเห็นถนนวิภาวดีรังสิต และมีจุดกลับรถใต้สะพาน

กลับมาหน้าโครงการ ผมจะพาเดินไปดูอีกฝั่งครับ

ติดกับรั้วโครงการฝั่งนี้จะเป็นร้านอาคาร Pola Pola

ถัดมาเป็นซอยงามวงศ์วาน 46

ตรงปากซอยนี้มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วิน

ถัดมาจะเป็นปั๊มน้ำมัน Caltex ในปั๊มมี Black Canyon และ Family Mart

และจะเจอป้ายรถเมล์ ตรงนี้มีสะพานลอย เดินข้ามไปฝั่ง ม.เกษตร ได้สะดวก เดินจากโครงการมาตรงสะพานลอยนี้ประมาณ 180 ม.

เก็บภาพจากบนสะพานลอยมาให้ดูครับ มองไปฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จะเห็นตัวโครงการซ้ายมือ มีความโดดเด่นพอสมควร ขวามือเป็น ม.เกษตร ทางเข้าออกฝั่งนี้เป็นประตู 3 ครับ

มองไปฝั่งแยกเกษตร

กลับลงมาที่ทางเท้ากันต่อ เดินถัดจากสะพานลอยมาอีกจะเจอ Tops Market

มาเดินซื้อของสดของใช้กันได้ มีร้าน Amazon , MK

ถัดมาเป็นโรงเรียนสอนภาษา

เลยมาอีกมีร้านทะเลเผา คาราโอเกะ เปิดช่วงเย็น

ถัดมาจะเป็นซอยงามวงศ์วาน 52 ปากซอยมีร้านอาหาร

มี 7-11 และร้านขายยา

ติดกันเป็น Home Village ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน

ด้านหน้าจะเป็นป้ายรถเมล์

ถัดมาอีกก็เป็นร้านอาหารหลายร้านเลย หรือถ้าเดินต่อไปอีกตรงแถวๆแยกเกษตรก็จะมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 80 ม. ตรงปากซอยงามวงศ์วาน 44 มี 7-11 ตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ทั้งข้าวราดแกง ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง มีร้านรถเข็นทั้งผลไม้ ไก่ทอด ส้มตำ หรือถ้าเดินมาทางแยกเกษตร ติดกับรั้วโครงการมีร้านอาหาร ถัดไปในปั๊ม Caltex มี Family Mart และ Black Canyon เลยไปอีกมี Tops Market ในนี้มี MK สุกี้ และ Amazon ถัดไปตามทางยาวไปจนถึงแยกเกษตรจะมีร้านทะเลเผา ร้านอาหารต่างๆให้เลือกหลายร้านเลย ใกล้ๆแยกเกษตรมีตลาดอมรพันธ์และมีร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายร้านเลย ไม่ก็เดินเข้าไปใน ม.เกษตรก็มีโรงอาหารของมหาลัย มีร้านอร่อยๆเยอะเหมือนกันครับ และที่สำคัญอย่าลืมกินน้ำใบเตยนะครับของอร่อยที่นี่เลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 80 ม.
• Tops Market : 300 ม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 2 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.6 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 3.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 4.4 กม.
• Union Mall : 4.9 กม.
• สวนจตุจักร : 5 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 5.9 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 6.1 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 6.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 6.7 กม.
• Central รามอินทรา : 7.6 กม.
• The Walk : 8 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 8.6 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 8.6 กม.

• ม.เกษตร : 250 ม.
• สาธิต ม.เกษตร : 1.6 กม.
• รร.หอวัง : 3.8 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.8 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.3 กม.
• ม.ราชภัฎจันเกษม : 5.6 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.9 กม.
• ม.ราชภัฎ พระนคร : 7.3 กม.

• รพ.เมโย : 2.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 3.7 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 15 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวิภาวดีรังสิต : 350 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 2 กม.
• ถนนเกษตรนวมินทร์ : 2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 4.2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.5 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 6.5 กม.
• แยกเกษตร : 2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 3.4 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.2 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 6.6 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 6.5 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการ เริ่มจากทางเข้าออกโครงการ มีประตูคนเดินแยกให้ เข้ามาจะเจอ Drop Off และป้อมยาม มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ตรงเข้าไปจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ 119 คัน หรือคิดเป็น 38% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) รถเข้ามาได้แค่ตรงนี้ครับ ส่วนเลนสีฟ้าไว้สำหรับวิ่งออกกำลังกาย ด้านหลังมีสนามสตรีทบาส ฝั่งด้านข้างมีเครื่องออกกำลังกายแบบกลางแจ้ง ถัดไปเป็นพื้นที่พักผ่อน ฝั่งด้านในเป็น Reading Pavilion เป็นที่นั่งอ่านหนังสือแบบเปิดโล่ง หรือจะนั่งทำงานได้ ติดกันเป็นห้องเรียนรู้ ทางเข้า Lobby จะอยู่ตรง Drop Off ถัดเข้าไปมีห้องนิติบุคคล มีร้านค้า 3 ร้าน ลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว และลิฟต์ชั้นจอดรถ 1 ตัว

แปลนชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย นับได้ทั้งหมด 16 ยูนิต ตำแหน่ง 01 จะเป็นห้อง 2 Bed มีห้องเดียวทั้งโครงการ และตำแหน่ง 04, 05 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ ชั้นนี้จะมีส่วนกลางด้วย แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม. ฟิตเนส และห้องน้ำแยกชายหญิง

ชั้น 6 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด วิวโครงการนี้เลือกได้ 2 ฝั่งคือทิศตะวันออกกับตะวันตก ชั้นนี้มีทั้งหมด 20 ยูนิต ตำแหน่ง 04, 05 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ ส่วนที่เห็นเขียวๆคือหลังคาของห้องฟิตเนสชั้น 5

ชั้น 7-8 เหมือนกันครับ และเหมือนกับชั้น 6 เลย

ชั้น 9-18 เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 20 ยูนิต ตำแหน่ง 01, 02, 04, 05, 19, 20 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ

ชั้น 19 ห้องพักจะเหลือ 17 ยูนิต เนื่องจากส่วนด้านหลังเป็นส่วนระยะร่นของอาคารครับ จึงทำเป็นจุดชมวิวมาไว้ให้ ตำแหน่ง 01, 02, 04, 05, 19, 20 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ

ชั้น 20 มี 17 ยูนิต ตำแหน่ง 01, 02, 04, 05, 19, 20 จะเป็นห้อง Studio ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bed ทั้งหมดครับ

โครงการ

The Selected เกษตร – งามวงศ์วาน By แอล.พี.เอ็น โครงการนี้เป็นโครงการแรกที่ L.P.N ใช้แบรนด์ Selected โครงการนี้เปิดขาย Pre-Sales เมื่อวันที่ 11 มิ.ย. 2560 เปิดราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท* และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ปัจจุบันโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ตอนนี้อยู่ในช่วงโอนกรรมสิทธิ์ ราคาขายปัจจุบัน Studio ขนาด 24 ตร.ม. เริ่ม 3.3 ล้านบาท ขายแบบห้องเปล่า ใครที่สนใจโครงการก็ลองแวะเข้าไปชมกันได้ครับ

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 20 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 307 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-3-46 ไร่ ตัวอาคารออกแบบรูปทรงสี่เหลี่ยมเรียบๆ สีภายนอกออกโทนสีเขียวฟ้าเข้ม ตัดด้วยสีเทา และเหลือง ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5-20 ชั้นจอดรถ 1-4 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 19

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีทางเข้าออกรถ และแยกทางเข้าสำหรับคนเดิน

ทางเข้าสำหรับคนเดิน รูปทรงสี่เหลี่มมีหลังคา

ด้านหน้ามีป้ายโครงการบอกชัดเจน ตกแต่งด้วยแนวพุ่มไม้

เดินเข้ามาในโครงการ ถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way รถวิ่งสวนกันได้ ที่พื้นถนนตกแต่งลวดลายให้เป็นเหมือนลู่วิ่งในสนาม

เงยหน้าจะเห็นตัวอาคารแบบนี้

ส่วนแรกเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ขวามือ วนรถส่งหน้าทางเข้า Lobby ได้เลย ส่วนทางซ้ายจะเป็นไม้กระดกเพื่อเข้าไปยังที่จอดรถด้านใน

มองไปฝั่ง Drop Off

ถัดเข้ามาจะเป็นไม้กระดกแบ่งเลนเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ลูกบ้านต้องใช้ Access Card ในการเข้าออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนด้านใน ลายบนพื้นจะเป็นลู่วิ่งรอบอาคารเลย ซ้ายมือริมรั้วโครงการปลูกต้นไม้มาร่มรื่นดี

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ตรงเข้ามาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารขวามือ รถจะวิ่งเข้ามาได้ถึงแค่นี้นะครับ

ทางเข้าออกที่จอดรถในอาคาร

ตรงทางเข้าจะมีจุดแยกขยะ ให้ลูกบ้านนำขยะมาใส่ตามรูปที่แยกประเภทไว้ นิติบุคคลจะนำไปขายและเก็บเงินมาไว้เป็นค่าใช้จ่ายส่วนกลางของโครงการครับ

ถัดเข้ามาจะมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และทางเดินเชื่อมเข้า Lobby และร้านค้า 2 ร้าน

เดินขึ้นไปดูที่จอดรถกันต่อ

ช่องจอดรถจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นทางรถวิ่งสวนกัน

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้าลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์ส่วนนี้จะใช้ขึ้นลงเฉพาะชั้นจอดรถเท่านั้นครับ คือชั้น 1-4 ถ้าจะเข้าตัวอาคารต้องลงลิฟต์ไปที่ชั้น 1 และเดินเชื่อมเข้า Lobby อีกทีครับ

ภายในลิฟต์โดยสารชั้นจอดรถ

กลับลงมาตรงด้านหน้าทางเข้าอาคารที่จอดรถ เดินเข้าไปด้านในกันต่อครับ

เลี้ยวมาด้านหลังอาคาร ส่วนนี้รถจะวิ่งเข้ามาไม่ได้นะครับ วันที่เข้าไปทำรีวิว เป็นวันที่โครงการเตรียมงานประชุมลูกบ้าน เลยมีเต็นท์ และเก้าอี้วางไว้ ปกติจะไม่มีนะครับ ที่พื้นออกแบบเป็นลู่วิ่งให้เชื่อมจากหน้าโครงการเข้ามา ส่วนนี้จะทาสีฟ้า และมีตัวเลขบอกระยะที่พื้น

มุมด้านหลังจะเป็นสนามสตรีทบาส ไว้ให้ลูกบ้านได้มาออกกำลังกายกัน ริมสนามทำเป็นที่นั่งไว้ให้ด้วย

มองกลับไปฝั่งอาคารจะเห็นแบบนี้

เดินตามลู่วิ่งมาอีก สองฝั่งทางจะปลูกต้นไม้มาให้

มุมนี้เป็นลานฟิตแอนด์เฟิร์ม มีเครื่องปั่นจักรยานวางไว้ให้

ถัดเข้ามาอีกจะเป็นด้านข้างอาคาร

มุมใต้อาคารฝั่งนี้จะเป็น Reading Pavilion วางชุดโซฟาเข้าชุดไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือได้

ด้านในมีตู้ BOX 24 เป็นเทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการรับส่งของ ของลูกบ้านได้สะดวกมากยิ่งขึ้นผ่านทาง (Kerry express / SCG Express) และสามารถสั่งสินค้าจากทาง Tesco Lotus, Big C ให้มาส่งที่ตู้ หรือจะส่งผ้าไปซักรีดและรับคืนผ่านตู้ BOX 24 รวมถึงรับฝากของส่วนบุคคลได้ โดยใช้บริการผ่าน BOX 24 Application ที่พร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

มองกลับไปฝั่งด้านนอกจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบกลางแจ้ง

ที่พื้นจะโรยหินกรวด วางชุดโต๊ะและเก้าอี้มาให้ 2 ชุด ไว้นั่งทำงาน ประชุมเป็นกลุ่มกันได้ พร้อมทั้งปลูกต้นไม้ไว้ให้ร่มเงา

มองกลับไปอีกฝั่ง

เงยหน้ามองตัวอาคารฝั่งด้านข้าง

เดินตามลู่วิ่งกันต่อครับ ขวามือมีทางเดินเชื่อมเข้าออกอาคารได้

ทางเดินเชื่อมเข้าอาคารด้านใน

ถัดมาอีกซ้ายมือมีมุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้

มุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้ยกพื้นเล่นระดับ โครงการนี้ให้ต้นไม้มาเยอะดีนะครับ

มองไปฝั่งอาคาร ฝั่งตรงข้ามมีมุมนั่งเล่นเหมือนชิงช้า

เดินเลยไปอีกจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้าพอดี

เดินออกมาขวามือเป็นจุด Drop Off ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ Visitor

มองไปฝั่งจุด Drop Off

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน ผนังเป็นกระจกทั้งหมด

เดินเข้ามาด้านใน Lobby โถงโล่งสูง วางชุดโซฟา เก้าอี้ไว้ 2 ฝั่ง ตรงกลางเว้นไว้เป็นทางเดิน ตกแต่งมาในทนเรียบๆ

มองไปฝั่งประตูทางเข้า

ด้านข้างฝั่งนี้ผนังก็เป็นกระจกสูงเต็มผนัง

ด้านข้างอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ จะมีเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ขวามือฝั่งนี้จะเป็นส่วนของร้านค้า ซึ่งอนาคตจะเป็นร้านกาแฟ ติดกันจะมีประตูเดินออกไปยังมุมนั่งพักผ่อน

เดินออกมาจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไว้ให้ ลูกบ้านนำอาหารมานั่งทานกันได้ครับ

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นห้องเรียนรู้

ภายในห้องเรียนรู้จะแบ่งมุมเป็นสัดส่วน วันที่เข้าไปทำรีวิวมีการจัดเตรียมประชุมลูกบ้าน เลยมีเก้าอี้วางเรียงแถวเยอะเลย ปกติจะจัดโต๊ะเก้าอี้เข้าชุดไว้ตามมุมต่างๆ ให้ลูกบ้านได้มานั่งอ่านหนังสือ หรือทำงานกันได้ครับ

มุมนี้ยกพื้นเล่นระดับ มีชั้นวางหนังสือ พร้อมหนังสือต่างๆ

มองไปอีกฝั่ง

ด้านในมีห้องประชุมแยกส่วนไว้ให้ เผื่อใครจะทำงาน หรือประชุมกลุ่ม

ด้านในจะมีโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้จัดชุดไว้ให้

อีกฝั่งที่ผนังเป็นกระจกไว้ให้ใช้ปากกาไวท์บอร์ดเขียนได้ครับ

ถัดมาอีกจะมีประตูเดินเชื่อมออกไปด้านข้างอาคารได้

เดินออกมาจะเจอมุมนั่งเล่นชมวิวสวน

มีทางเดินเชื่อมออกไปยัง Reading Pavilion และสวนด้านนอก

มองกลับเข้ามายังห้องเรียนรู้

กลับเข้ามาด้านใน ถัดจากห้องเรียนรู้ ซ้ายมือเป็นประตูเดินออกไปยังร้านค้า 2 ร้าน ติดกันเป็นประตูเข้าไปยังโถงลิฟต์ ขวามือเป็นประตูเดินเชื่อมไปยังลิฟต์ชั้นจอดรถ

ทางเดินเชื่อมไปยังลิฟต์ชั้นจอดรถ

เดินออกมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ขวามือเป็นทางเดินออกไปสวนด้านข้างนั่งเองครับ

ติดกับห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าลิฟต์ชั้นจอดรถครับ

กลับเข้ามาด้านใน ขวามือเป็นประตูเข้าไปยังโถงลิฟต์โดยสารส่วนพักอาศัย ประตูต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาขวามือจะเป็นโถงลิฟต์ ถัดไปเป็นห้อง Mail Box ในสุดเป็น Laundry room

ตรงส่วน Mail Box แบ่งเป็นสองฝั่ง

Laundry room มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ใช้ระบบของ Washcoin สามารถทำงานผ่านแอพพลิเคชั่น แจ้งเตือนเมื่อทำงานเสร็จ จ่ายเงินผ่านแอพไม่ต้องไปหาแลกเหรียญ

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์ให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร

แผงกดลิฟต์ด้านใน ลิฟต์ระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 5 จะเป็นชั้นส่วนกลาง และเริ่มชั้นพักอาศัยที่ชั้นนี้ครับ บริเวณโถงลิฟต์ทุกชั้นจะมีประตูเหล็กกั้นแบบนี้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นช่องแสงแบบนี้

เดินออกมาจากโถงลิฟต์ ตรงหน้ามีประตูแยกส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินออกไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

เดินออกมาจะมีบันไดลงไปห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

เดินเลยมาด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา เดินลงบันไดไปครับ

มุมนี้จะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

เครื่องปั่นจักรยาน 3 ตัว

ลู่วิ่ง 3 ตัว

มองกลับไปด้านใน

วิวมองออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

อีกวิวมองไปฝั่งด้านหลังอาคาร

เดินออกมาด้านนอกกันต่อ

มีมุมนั่งพักผ่อนตรงนี้

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 15.5 x 7.1 ม. ลึก 1.2 ม.

วิวสระว่ายน้ำมองไปฝั่งด้านข้าง และด้านหน้าโครงการ

มองไปฝั่งริมสระด้านใน

ขวามือเป็นจุดล้างตัว

ริมสระวาง Day Bed ไว้ให้

มองจากมุมสระด้านใน

มุมสระว่ายน้ำอีกฝั่ง

ยูนิตด้านข้างฝั่งนี้มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 19 จะมีจุดชมวิว

ออกจากโถงลิฟต์มาเดินไปฝั่งด้านหลังอาคาร

เดินมาจะเจอประตูกระจกบานเลื่อน

เดินออกมาจะเจอมุมนั่งหรือนอนพักผ่อนชมวิวได้ 180 องศา ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองจากมุมด้านบนจะเห็นจุดชมวิวแบบนี้ครับ

วิวฝั่งทิศตะวันออกด้านข้างโครงการมองไปทางแยกเกษตร วิวยังโล่งอยู่ครับ

มองลงมาจะเห็นพื้นที่ร้านอาหาร Pola Pola พื้นที่กว้างพอสมควร อนาคตอาจจะขึ้นอาคารสูงได้

ฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการมองไปทาง ม.เกษตร เห็นสนามกีฬาด้านในวิวโล่งดีครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

วิวด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางถนนวิภาวิดีรังสิต เห็น รพ.วิภาวดี

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 5 และสวนที่ชั้น 1

วิวฝั่งด้านหลังโครงการทิศใต้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก เห็นอาคารสูงไกลๆ

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 24 – 25.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28 – 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม.

• Studio ขนาดเริ่ม 24.00 ตร.ม.

1 Bed ขนาด 25.5 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 28.00 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 30.50 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 30.50 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 31.50 ตร.ม.

• 1 Bed ขนาด 34.50 ตร.ม.

• 2 Bed ขนาด 40.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.
• Studio ขนาด 24 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง 6.5 ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดจะเป็นระเบียง ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด ติดกันจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร พื้นที่สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

เริ่มจากประตูหน้าห้อง มีป้ายบ้านเลขที่ติดด้านหน้า

มือจับประตูเป็นแบบคันโยกพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น และห้องครัว มุมขวาจะเป็นห้องนอน และห้องน้ำ พื้นห้องจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ โครงการขายแบบห้องเปล่าของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว แอร์ และสขุภัณฑ์ในห้องน้ำ ห้องที่พามาชมจะเป็นห้องที่ทางโครงการขาย จะได้ตามนี้เลยครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นส่วนครัว

บริเวณส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 3.91 x 2.91 ม. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความชอบ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม.

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน แอร์ตรงห้องนั่งเล่นจะติดเหนือประตู

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.88 x 0.76 ม.

มองไปทางซ้าย มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองไปอีกฝั่ง ทางโครงการติดราวตากผ้ามาให้ด้วย

ราวตากผ้าที่ให้เป็นแบบพับเก็บได้

เหนือศรีษะตรงระเบียงจะแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก เก็บงานเรียบร้อยดี

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 15 ฝั่งทิศตะวันตก

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย

ชุดครัวเป็นตู้บานเปิด 4 บานและลิ้นชัก 4 ช่อง ได้อ่างล้างจานอย่างเดียวนะครับ Hob & Hood ไม่ได้แถมให้ แต่ก็ซื้อมาติดเพิ่มเองได้ครับ

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียว ขนาดกระทัดรัด

ถัดไปด้านในเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอน

มือจับประตูเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Charmer ก๊อกน้ำของ American Standard

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่ม มีที่วางสบู่ซ้ายมือ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือ ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.73 ม.

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 3.14 x 3.39 ม. วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ​ 3.3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ทั้งหมด

หน้าต่างเปิดออกได้ประมาณ 30 องศา

หน้าตาสวิตซ์ไฟที่ได้เป็นแบบนี้ครับ

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง 5.2 ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน เชื่อมกับห้องนั่งเล่นและระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ ฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน และห้องน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนห้องนอน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ โครงการขายแบบห้องเปล่าของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว สขุภัณฑ์ในห้องน้ำ และแอร์ติดผนัง (ห้องนี้เป็นห้องตัวอย่างตอนที่เป็นสำนักงานขายครับ)

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้อยู่ติดประตูเลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านในซ่อนตัวควบคุมไฟไว้

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น บานตู้ทุกบานมี Soft close ให้

มี Pantry เตรียมอาคาร ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้ แต่ก็ซื้อเพิ่มเองได้ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียว ขนาดกระทัดรัด

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นส่วนห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. ฝั่งนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น โต๊ะทำงาน ได้ ส่วนการจัดวางแล้วแต่ความชอบเลยครับ

จากส่วนนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ออกไปตรงระเบียง แอร์ห้องนี้จะได้แบบติดผนัง 1 ตัว

ประตูเปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.14 x 0.76 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนไว้แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์เป่าลมออกนอกระเบียง

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ฝั่งซ้ายเป็นส่วนห้องนอน

มองเข้าไปส่วนห้องนอน ห้องน้ำอยู่ขวามือ

วางเตียงเดี่ยว 2 เตียงมาให้ดู หรือจะวางเตียง King Size ก็ได้ครับ ห้องตัวอย่างตกแต่งไว้เป็นไอเดียสำหรับปล่อยเช่าให้น้องๆนักศึกษาได้เลย

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประาณ 90 ซม.

ระหว่างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 24 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ทีวีใช้งานร่วมกับตรงส่วนนั่งเล่นได้เลย ระยะประมาณ 4.8 ม.

หน้าต่างในห้องนอน เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

เดินเข้ามาในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง เข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อนเลย

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Charmer ก๊อกน้ำของ American Standard

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน

ด้านในติดฝักบัวมาให้ แบบปรับระดับสูงต่ำได้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมพอดีมือ ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.68 ม.

---

ราคา (พ.ย.61)

• 1 Bedroom 24 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.3 ล้านบาท
• 1 Bedroom 28 ตร.ม. ชั้น 10 ราคา 3.5 ล้านบาท
• 1 Bedroom 30.5 ตร.ม. ชั้น 15 ราคา 3.86 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม

เงินจอง 30,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน ตั้งอยู่ในย่านชุมชน และสถานศึกษา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวของกินหาได้ไม่ยาก มี 7-11 อยู่ใกล้ๆ ตามริมทางเท้าจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง อาหารญี่ปุ่น ส้มตำไก่ย่างก็มี ใกล้ๆมี Tops Market มีตลาดใกล้คือตลาดอมรพันธ์ ตลาดบางเขน หรือจะเข้าไปฝากท้องใน ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดได้ด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นอกนั้นก็เข้าเมืองไปเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน เส้นงามวงศ์วานเป็นเส้นที่เชื่อมตั้งแต่แยกเกษตรตัดกับถนนพหลโยธิน ถนนเกษตร-นวมินทร์ และไปตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประชาชื่น และไปสิ้นสุดที่แยกแครายตัดกับถนนติวานนท์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถ้าจะเข้าเมืองก็ใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว เข้าจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิตตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกันมีทางด่วนให้ขึ้น หรือจะใช้เส้นพหลโยธิน แต่ต้องไปกลับรถใต้สะพานไปเลี้ยวเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกเกษตรวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าวซึ่งตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามไปจตุจักรยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่ เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง รังสิตได้ เส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวันโบเรียกได้เลย ส่วนวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยงามวงศ์วาน 46 ป้ายรถเมล์มีทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีวิ่งผ่านหลายสายเลย มีรถตู้วิ่งไปรัชโยธิน ลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ แคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ บางบัวทอง เส้นพหลโยธินมีวิ่งไปสะพานใหม่ รังสิต ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงสถานีบางเขนระยะเดินจากโครงการประมาณ 700 ม. และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต อยู่ตรงเส้นพหลโยธิน สถานีที่ใกล้คือ BTS ม.เกษตร และเสนานิคม และห่างเพียงไม่กี่สถานีจะเป็นจุดตัดกับรถไฟฟ้านสายสีเหลือง สีชมพู และรถไฟฟ้าใต้ดิน ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านหน้าโครงการอีกด้วยครับ ถ้าเปิดใช้บริการพร้อมกันทั้งหมดเมื่อไหร่การเดินทางแถวนี้น่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 20 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 2-3-46 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป สีเขียวฟ้าเข้ม ตัดด้วยสีเทา และเหลือง ออกแบบมาเต็มพื้นที่ จอดรถได้ที่ชั้น 1-4 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 20 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 19

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบ คือ Studio ขนาด 24.00 – 25.5 ตร.ม., 1 Bed ขนาด 28.00 – 34.5 ตร.ม., 2 Bed ขนาด 40.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. ห้อง Studio ออกแบบมาดูกว้างมีพื้นที่วางเฟอร์ได้ครบ ส่วนห้อง 1 Bed แบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วนดี พื้นที่ตรงส่วนห้องนอนทั้ง 2 แบบ สามารถวางเตียงใหญ่ได้สบายๆ หรือจะวางเตียงเดี่ยวสองเตียงแบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวอ่างล้างจาน บานตู้ชุดครัวมี Soft Close ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และได้แอร์ติดผนัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ที่นี่ให้มาพอสมควร ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย ส่วนกลางจะเน้นไปทางพื้นที่ห้องสมุด ที่นั่งทำงานกว้างๆไว้ให้รวมกลุ่มนั่งทำงาน ประชุมกันได้ ถนนในโครงการที่ออกแบบเป็นลู่วิ่งทำให้ดูคึกคักเหมือนอยู่ในสนามกีฬา ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 19 ที่ชั้น 1 มี Lobby วางชุดโซฟามาให้ มีร้านค้า 3 ร้าน มีห้องสมุด และ Reading Pavilion ไว้นั่งอ่านหนังสือ ทำงานได้ หรือเดินไปตรงมุมพักผ่อนใต้ต้นไม้ เป็นที่นั่งแบบกลางแจ้งในสวน โครงการนี้ให้ต้นไม้มาเยอะดีทำให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นดี ด้านหลังโครงการมีสนามสตรีทบาส ติดกันมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ที่พื้นโซนด้านข้างอีกฝั่งทาสีฟ้าเป็นลู่วิ่งและบอกระยะทาง ให้เราวิ่งออกกำลังกายและวัดระยะได้ ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15.5 x 7.1 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระรอบๆ มีฟิตเนสผนังเป็นกระจกมองวิวด้านนอกได้วางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง ที่ชั้น 19 มีจุดชมวิว 180 องศา ขึ้นมานั่งนอนชมวิวกันได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-4 จอดได้ 121 คัน หรือประมาณ 39% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในย่านชุมชน ใกล้สถานศึกษา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขนประมาณ 700 ม. ใกล้ BTS ม.เกษตร และเสนานิคม อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่าน รถเมล์ รถตู้ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.0	ออกแบบมาไม่อึดอัดจนเกินไป วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, อ่างล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, แอร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility จัดเต็ม มี Lobby, สวนหย่อม, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, มุมนั่งพักผ่อน, Reading Pavilion, สนามสตรีทบาส, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, ลู่วิ่ง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี เหมาะกับคนที่เรียน หรือทำงานในย่านนี้ ใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : www.lpn.co.th/the-selected/kaset-ngamwongwan/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ