---

บ้านเดี่ยว พระราม 2-สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย วิลล์ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 3.89 ล้าน*
inizio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 3.99 ล้าน*
แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4 ล้าน*
MODEN ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4.99 ล้าน*
สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 เริ่ม 5.39 ล้าน*
MODEN พระราม 2 เริ่ม 5.59 ล้าน*
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 5.69 ล้าน*
ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 เริ่ม 6.99 ล้าน*
บ้านอลิชา เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ เริ่ม 7 ล้าน*
CENTRO พระราม 2-พุทธบูชา 2 เริ่ม 8 ล้าน*
THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 14.99 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน-ประชาอุทิศ เริ่ม 18 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 THE CITY Suksawat 64
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	116 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เร่ิมต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	170-380 ตร.ม
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร วงแหวนอุตสาหกรรม ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอย สุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140
กำหนดการ	Presale 22-23 ก.พ.63
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 9-20 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Valu ประชาอุทิศ : 1.5 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.6 กม. Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 2.6 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3 กม. ตลาดยิ่งรวย : 3 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 6.1 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.4 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม. Big C บางปะกอก : 7.1 กม. Forest พระราม 2 : 8 กม. ตลาดอินดี้ : 8.4 กม. ตลาดโอ๋เอ๋ : 9.2 กม. The Bright พระราม 2 : 9.7 กม. Big C ดาวคะนอง : 10.6 กม. Homepro พระราม 2 : 10.9 กม. Big C พระราม 2 : 11.6 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 12.4 กม. Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2) : 12.9 กม. The Mall ท่าพระ : 13.5 กม. สถานศึกษา รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม. ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.6 กม. รร.ราชประชาสมาสัย : 5.4 กม. รร.รุ่งอรุณ : 6.5 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.6 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 8.5 กม. รร.จินดามณี : 11.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6.3 กม. รพ.บางมด : 9.1 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.6 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.3 กม. รพ.นครธน : 12.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. เป็นต้น*
จุดเด่นของโครงการ	THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ เชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิต บนทำเลสุขสวัสดิ์ 64 ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า เพียง 20 นาที ถึงสาทร* พร้อมนวัตกรรมที่เข้าใจชีวิต เริ่ม 9 ล้าน*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอย สุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140

google map : https://goo.gl/maps/9AUj6vRik9L8AXwJ9

THE CITY สุขสวัสดิ์ 64  เป็นบ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่จาก AP Thailand บนทำเลย่านสุขสวัสดิ์ เข้า-ออกได้จากหลากหลายเส้นทาง บรรยากาศภายในซอยสุขสวัสดิ์ 64  เป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ค่ะ ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบาย เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย ไม่แพงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนใหญ่อย่างถนนพระราม 2

สำหรับถนนสุขสวัสดิ์นั้นเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ, เส้นทางลัด, ทางด่วน มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่าน และ ใช้ออกไปยังห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างสะดวกสบาย และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วย

สำหรับคนใช้รถ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 64 สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือจากถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนประชาอุทิศ ข้อดีคือถนนสองเส้นนี้สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม วงแหวนฝั่งใต้ และ ถนนพระราม 2

จากโครงการออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ทั้งถนนพระราม 2 ที่แยกพระราม 2 ข้ามแยกพระราม 2 ออกไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์

จุดเด่นคือจากโครงการสามารถเข้าสู่โซนสาทรได้ภายใน 20 นาทีเท่านั้น เนื่องจากถนนสุขสวัสดิ์ จะมีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ๆโครงการอย่าง สะพานกาญจนาภิเษก, สะพานพระราม 9, สะพานพระราม 3, และสะพานตากสิน ที่ข้ามไปก็ถึงสาทร หรือถนนพระราม 3 แล้วนั่นเอง

จากโครงการในซอยสุขสวัสดิ์ 64 นั้นสามารถวิ่งมาออกถนนประชาอุทิศ ออกเมืองไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะออกมาถนนสุขสวัสดิ์ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 5.3 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 14 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3 ประมาณ 15-20 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 5.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 นาที

• จุดขึ้นถ.วงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 3.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก ระยะทาง 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 13 นาที

: แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขสวัสดิ์ 64
• ถ.ประชาอุทิศ : 1.2 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 1.7 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 2.1 กม.
• ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 3.7 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.3 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 5.8 กม.
• ถ.พระราม 2 : 8.7 กม.

• แยกนาหลวง : 1.9 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
• แยกราษฎร์พัฒนา : 5.5 กม.
• แยกพระราม 2 : 7.3 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถสองแถวแถวหน้าโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 ให้ขึ้นไปต่อรถเมล์ได้ที่ริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ มีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้าเมือง ไปดาวคะนอง-วงเวียนใหญ่-สถานีรถไฟฟ้า และฝั่งขาออกไปพระประแดง-สมุทรปราการ

มีรถเมล์ผ่านหลายสาย และมีให้เลือกใช้ 2 แบบ ทั้งแบบรถปรับอากาศ (ขาว-น้ำเงิน) และ รถเอกชนร่วมบริการ สายรถเมล์ที่ผ่านถนนสุขสวัสดิ์ (ซอย 30) ได้แก่ 17, 20, 2,1 35, 37, 75, 82, 140, 141, 142, 195, 558

นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น

อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่เซ็นทรัล พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น

วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีพระประแดง ระยะทางประมาณ 2.7 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาขึ้นได้ในระยะประมาณ 7 นาที ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ปากซอยถนนนครเขื่อนขันธ์ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการช่วงปี 2566

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 ในรัศมีประมาณ 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ในระยะใกล้เคียงกับโครงการ จะมีตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ธนาคาร, Max Valu, Makro, FamilyMart  และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ สามารถขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยของอุปโภคบริโภคได้ง่าย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ดาวคะนอง ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

ทั้ง Big C ที่มีกระจายไว้ถึง 4 สาขา, Tesco Lotus 2 สาขา ใกล้โรงหนัง Major Hollywood รวมถึงมี Makro Food Service และ MaxValu ที่ตั้งอยู่ไม่ไกล

มาทางเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Tesco Lotus พระราม 2, Forest พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro และ ไทวัสดุ

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ ใกล้ที่สุดตลาดใหม่ทุ่งครุ ระยะทาง ประมาณ 1.6 กม. เท่านั้น ถัดออกไปก็จะมี ตลาดยิ่งรวย,ตลาดบางปะกอก และ ตลาดโอ๋เอ๋

ใกล้ตลาดนัดกลางคืนอย่าง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง และ ตลาดกรีนเดย์ไนท์ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงของเบ็ดเตล็ดทั่วไปให้เลือกซื้อกันอย่างครบครัน

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ดรุณสิกขาลัย  2.4 กม. และ ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT)  2.6 กม. จากโครงการ รร.จินดามณี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี และ รร.ราชประชาสมาสัย

ในส่วนของโรงพยาบาลชั้นนำ จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่ ฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ก็จะมี รพ.ราษฎร์บูรณะ และ รพ.บางปะกอก 1 ฝั่งพระราม 2 ก็จะมี รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 ถัดออกไปทางเจริญกรุง และ สมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็จะมี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจ 5-10 กม.จากโครงการ

สุดท้ายคือแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตจอมทอง และ สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ  ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อทำธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎร์ ฯลฯ

ทั้งยังใกล้สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร และ ไม่ไกลจากบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และเป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Max Valu ประชาอุทิศ : 1.5 กม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.6 กม.
• Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 2.6 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 3 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 6.1 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 6.4 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.1 กม.
• Forest พระราม 2 : 8 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.4 กม.
• ตลาดโอ๋เอ๋ : 9.2 กม.
• The Bright พระราม 2 : 9.7 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 10.6 กม.
• Homepro พระราม 2 : 10.9 กม.
• Big C พระราม 2 : 11.6 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 12.4 กม.
• Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2) : 12.9 กม.
• The Mall ท่าพระ : 13.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม.
• ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.6 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัย : 5.4 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 6.5 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.6 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 8.5 กม.
• รร.จินดามณี : 11.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 6.3 กม.
• รพ.บางมด : 9.1 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.6 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.3 กม.
• รพ.นครธน : 12.4 กม.

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google 

การเดินทางเริ่มจาก ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ ผ่าน Big C สุขสวัสดิ์ให้กลับรถ ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ตรงมาตามทางประมาณ 1.7 กม. จะเจอโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64  อยู่ทางขวา

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตามป้ายไปยังพระประแดง

ผ่าน Big C บางประกอก

ตรงต่อไปบนถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านใต้ทางด่วนมหานคร

ผ่าน Big C สุขสวัสดิ์

ตรงต่อมา พอเห็นปั๊มบางจากให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถ

ผ่านปั๊มมา 130 ม.ให้กลับรถค่ะ

กลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 จุดสังเกตก่อนถึงซอยจะเป็น 7-11 หน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 64

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

 เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ตรงมาตามทางประมาณ 1.7 กม. จะเจอโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64  อยู่ทางขวา

เข้ามาในซอยสุขสวัสดิ์ 64 ช่วงปากซอยฝั่งซ้ายมือจะมีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่เปิด 24 ชั่วโมงมาอีกร้าน  ช่วงปากซอยนี่อุดมสมบูรณ์ค่ะ มีทั้ง7-11, FamilyMart,ร้านอาหาร, ร้านขายยา และ ร้านค้า อยู่หลายร้าน

ข้อดีคือในซอยสุขสวัสดิ์ 64 จะมีรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอด ทำให้คนไม่ใช้รถนั่งออกไปถนนใหญ่ได้ง่าย

เราเลี้ยวซ้ายไปตามทาง

ถัดมาเลี้ยวขวาตามทาง

ตรงไปขวามือผ่านโรงเรียนสามัคคีบำรุง

ตรงต่อไปอีก ช่วงใกล้ถึงโครงการจะเป็นโซนที่พักอาศัยแนวราบที่เงียบสงบ มีต้นไม้ขึ้นสองฝั่งข้างทางร่มรื่น

จากถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 แล้วตรงมาตามทางประมาณ 1.7 กม. จะเจอโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64  อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ 

---

:: รอบโครงการ ::

ทางเข้าออกโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 หันหน้าไปทางทิศใต้ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขสวัสดิ์ 64  หากขับไปทางทิศตะวันออกประมาณ 1.7 กม. จะไปออกถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ขับไปทางทิศตะวันตก 1.2 กม.จะเจอถนนประชาอุทิศ  รอบๆโครงการเป็นโซนที่พักอาศัยแนวราบที่เงียบสงบ ทิศเหนือและทิศตะวันตกอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศตะวันออกอยู่ติดกลุ่มบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น

เข้าโครงการมาจะเป็นส่วนกลางอย่าง Clubhouse และสวนสาธารณะ ก่อนข้ามสะพานข้ามคลองสะพานควายเข้าไปด้านในจะเป็นสำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และส่วนที่พักอาศัย

ทางเข้าออกโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 หันหน้าไปทางทิศใต้ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขสวัสดิ์ 64  เป็นถนนสองเลน สองฝั่งข้างทางมีต้นไม้ขึ้นร่มรื่น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นกำแพงยาวของบ้านหลังใหญ่พร้อมที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ขับไปทางทิศตะวันตก 1.2 กม.จะเจอถนนประชาอุทิศ

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันออก หากขับไปทางทิศตะวันออกประมาณ 1.7 กม. จะไปออกถนนใหญ่สุขสวัสดิ์

ซุ้มโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64  มีขนาดใหญ่ ด้านบนซุ้มเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือ Clubhouse ของโครงการค่ะ ด้านบนกรุผิวลายไม้พร้อมติดป้ายชื่อโครงการ ส่วนซุ้มด้านล่างแบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีทางเท้าสำหรับคนเดินมาให้พร้อมสวนหย่อมด้านหน้าโครงการทั้งสองฝั่ง

ภายในตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ  ::

ที่ซุ้มโครงการจะมีป้อมรปภ.ตรงกลาง ติดแบรนด์ AP สีทอง จะเห็นว่าซุ้มโครงการมีหลังคากันแดดกันฝนและติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

เจ้าของบ้านเข้าโครงการด้วยระบบ Easy Pass คนนอกแลกบัตรกับรปภ.ค่ะ

ทางเข้าโครงการเป็นรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว และรปภ.ประจำ 24 ชม.

กล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว ตัวบนบันทึกหน้าคนขับ ตัวล่างบันทึกภาพป้ายทะเบียนรถ

เข้ามาจะเป็นทางเข้าหลักของโครงการเป็นถนนคอนกรีตสแตมป์ 12 ม. ถัดเข้าไปเป็นถนนคอนกรีต สะพานข้ามคลองไปส่วนสำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และยูนิตที่พักอาศัย

เข้ามาด้านในเป็นสำนักงานขายโครงการและบ้านตัวอย่าง 2 หลัง เสาไฟฟ้าในโครงการจะไม่ได้ลงใต้ดินนะคะ แต่จัดเป็นระเบียบเลยไม่มีสายพาดบังตัวบ้าน

ถนนซอยโครงการกว้าง 9 ม.

มาดูพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อค่ะ ที่ซุ้มโครงการหรือด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะเชื่อมต่อกับส่วน Clubhouse ของโครงการ ออกแบบมาในสไตล์ Modern ผสานกับวัสดุให้เสน่ห์ของความ industrial อาคารตกแต่งด้วยพื้นผิวลายไม้ มีการใช้การเข้ามุมเฉียงนำสายตาเข้าสู่ช่องสี่เหลี่ยมแต่ละจุดเหมือนกับกรอบรูป  ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสง รับแสงธรรมชาติได้ดี

ภายใน Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Lobby&Co-working space, Kid’s room และห้องฟิตเนส

เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่าง

ขึ้นบันไดมาจะเป็นลาน Open Air พร้อมปลูกต้นไม้มาให้ตรงกลาง

ถัดมามีจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำแบบ Rain shower มาให้ 1 จุด

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 13 x 4.5 ม. มีส่วนสระเด็กอยู่ด้วย จากสระมองออกไปจะเห็นสวนสาธารณะของโครงการที่อยู่ติดกันแบบนี้

มี Pool Deck ข้างสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระ

เราไปดูส่วน Co-working space กันต่อค่ะ

ส่วน Lobby ใช้รับแขกของลูกบ้าน นั่งพูดคุยหรือนั่งพักผ่อนดูสมาชิกในบ้านเล่นน้ำที่สระว่ายน้ำกันได้ ภายในจัดที่นั่งรับรองไว้ให้หลายจุด ใช้เข้ามานั่งพักผ่อนหรือนั่งเล่นได้ดี สามารถปรับเปลี่ยนมุมที่นั่งทำงานพร้อมฟรีบริการ Internet wifi ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเขียวและสีฟ้าสดใส

มีมุมนั่งเล่นมาให้หลายมุม ตกแต่งผนังมาหรูหราสวยงาม ใช้รับแขกได้ดี

ส่วนที่นั่งรับแขกอีกมุมค่ะ

เราขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาจะมีประตูเปิดไปส่วน Lobby & Co-working space อีกจุด

ห้องนี้ทำเพื่อเป็น Co-working space ค่ะ แต่ค่อนข้าง Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ การมีห้องอีกห้องที่ชั้นสองแบบนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการรับแขกหรือนั่งทำงานได้ดีค่ะ แบบสมมติเราจะมาใช้งานพบว่าห้องข้างล่างมีบ้านที่เข้ามานั่งพักผ่อนกันหลายคนละ เราก็หลบขึ้นมาชั้นบนได้ เป็นต้น

ที่ชั้น 2 จะมีโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้ให้นั่งทำงานหรือคุยงานกันได้

และมีชุดโซฟาพร้อมอาร์มแชร์ที่รับแขกได้หลายคนพร้อมผนังตกแต่งมาสวยงามเข้ากันกับชุดเฟอร์นิเจอร์สีเขียวและน้ำเงิน

ที่ชั้น 2 นี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ด้วยค่ะ

จากส่วน  Lobby & Co-working space  เราออกไปดูส่วนห้องเด็กหรือ Kid’s room ที่อยู่ติดกันกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องเด็กหรือ kid’s room ตกแต่งมาด้วยสีสันอ่อนโยนและสดใสด้วยพื้นพรมหญ้าเทียมสีเขียวและกระเบื้องยางสีฟ้าไล่สีลายเหมือนสายน้ำ และวางโต๊ะพร้อมชั้นที่มีของเล่นพร้อมตุ๊กตามาให้พร้อม

ตกแต่งห้องเด็กเป็นเหมือนเกาะที่มีแม่น้ำล้อมรอบค่ะ ผนังเพ้นท์ลายภูเขา ส่วนเกาะที่มุมห้องเป็นพื้นที่นั่งเล่นปูพรมหญ้าเทียมสีเขียว วางเก้าอี้และตุ๊กตามาให้

ด้านในสุดมีที่นั่งแบบ Sunken Seat  ให้เด็กๆนั่งเล่นกันได้

ด้านข้างมีมุมบ้านให้เด็กๆมุดเล่นหรือเล่นของเล่นได้แบบเป็นสัดส่วน

ถัดมาจะเป็นทางเข้าห้องฟิตเนสค่ะ ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 2 ด้านบนของซุ้มโครงการ

ห้องฟิตเนสทำมาให้กว้างขวางค่ะ เพดานตกแต่งด้วยสีเทาและสีเหลือง ผนังสองด้านเป็นกระจกมองเห็นวิวหน้าโครงการและภายในโครงการ วันที่เราไปเก็บภาพภายในห้องฟิตเนส  เครื่องออกกำลังกายยังมาไม่ครบนะคะ  เราถ่ายเฉพาะที่เห็นมาให้ดูกันก่อนค่ะ คือมีวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ 7 เครื่อง ดังนี้

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

มีบาร์ดัมเบล 1 ชุด และเครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง

และลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

และมีพื้นที่ว่างให้เอาเสื่่อโยคะมาปูหรือออกกำลังกายที่ส่วนนี้ได้สบายๆ

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64  เป็นโครงการบ้านเดี่ยว แบ่งเป็น 2 เฟส มีแบบบ้านให้เลือก 8 แบบ เฟสแรกมี 4 แบบส่วนอีก 4 แบบจะมีในเฟสที่ 2 ดังนี้

เฟส 1

Bosky พื้นที่ 227 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.3 ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Bosky ชั้น 1 และ ชั้น 2

Lucida พื้นที่ 255 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

แปลนบ้าน Lucida ชั้น 1 และ ชั้น 2

Ataraxia พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ราคาเริ่มต้น 9.2 (โปรโมชั่นเปิดโครงการ 8.5 ล้านบาท) 4 นอน 3 น้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Ataraxia ชั้น 1 และ ชั้น 2

Vireo พื้นที่ 186 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.6 ราคาเริ่มต้น 10.4 ล้านบาท 4 นอน 3 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Vireo ชั้น 1 และ ชั้น 2

---

เฟส 2

• Serein พื้นที่ 233 ตร.ม. 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
• Inscape พื้นที่ 275 ตร.ม. 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับแขก 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
• Brivet พื้นที่ 330 ตร.ม. 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
• Vespertine พื้นที่ 380 ตร.ม. 5 นอน 6 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องซักรีด 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างของโครงการคือบ้านแบบ Lucida ขนาดพื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ภายนอกทาสีขาวเทาเป็นพื้นตัวบ้าน แต่งผนังบ้านภายนอกด้วยสีเบจ โดยแบบบ้านมีให้เลือกสองสี คือเทาและเบจ ซึ่งแบบบ้านหลังนี้เป็นแบบสีเบจค่ะ และมีการตกแต่ง Facade พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์ที่ชั้น 2 เพิ่มมิติให้กันตัวบ้านมากขึ้น

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร  และมีทางลาดขึ้นไปลานจอดรถในร่ม

ที่พื้นลานเป็นคอนกรีตสแตมป์ แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ  แก้ปัญหาในระยะยาว ไม่ให้ลานจอดรถยุบตัว ทำให้เกิดรอยร้าวที่พื้นบ้าน เป็นต้น

หน้ารั้วบ้านมียกพื้นเป็นทางเดินเท้าขึ้นมาจากถนน ส่วนยกพื้นปูสนามหญ้าและปลูกต้นไม้ยืนต้นให้ร่มเงา และปลูกไม้พุ่มมาเป็นแนวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ภายในบ้าน

 

ที่กำแพงหน้าบ้านจะติดกริ่งออดและบ้านเลขที่มาให้ทุกหลัง จะเห็นว่าหน้ากำแพงบ้านมีช่องให้คนเก็บขยะมาเปิดเพื่อเก็บขยะจากนอกบ้าน ขณะที่เราสามารถเอาขยะมาทิ้งภายในบ้านได้ โดยจะเห็นมีก่อถังขยะคอนกรีตพร้อมฝาสแตนเลสปิดด้านในกำแพงบ้านมาให้เรียบร้อย

กลับมาดูบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ส่วนลานจอดรถ จอดรถในร่มได้ 2 คัน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ โครงการนี้มีความพิเศษ คือ มีระบบ Home Automation ที่ติดตั้งมาพร้อมกับตัวบ้าน ซึ่งสามารถดูกล้อง CCTV ผ่าน Smart Phone ได้

โดยบ้านทุกหลังติดตั้งกล้อง CCTV มาให้เรียบร้อย 2 ตัว ที่ลานจอดรถกับห้องนั่งเล่นอย่างละตัว

จากลานจอดรถจะมีขั้นบันไดขึ้นไป 1 สเต็ป กันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถเข้าสู่ตัวบ้าน ประตูทางเข้าจากลานจอดรถเป็นประตูไม้บานใหญ่ มีช่องแสงธรรมชาติด้านข้าง จากลานจอดรถสามารถตรงไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น

ความพรีเมียมคือทางเข้าบ้านจากลานจอดรถ มือจับประตูเป็นแบบ Digital Door Lock ที่มีระบบล็อกอัตโนมัตมาให้เรียบร้อย

มาดูเฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ มีไฟผนังติดมาให้ 2 ฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน โดยพื้นเฉลียงยกสูงจากพื้นสวนหน้าบ้านขึ้นมา 2 สเต็ป และพื้นภายในบ้านจะยกสูงกว่าเฉลียงประมาณ 10 cm. ช่วยกันฝุ่นและกันความชื้นจากภายนอกบ้าน

ส่วนพื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm. ขนาดเฉลียงกว้างพอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้าได้

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ มีช่องแสงธรรมชาติมาให้ 2 ฝั่ง เลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับเซาะร่องมาตรฐาน ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีลูกบิดไว้บิดล็อก

และมีติดตัวล็อกด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน

มีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ

ตัวอย่างมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้าของโครงการค่ะ  ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ

พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังติดวอลเปเปอร์พร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้ บ้านมีช่องแสงธรรมชาติหรือช่องหน้าต่างมาให้บานใหญ่ทำให้บ้านโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ โต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างทำตกแต่งผนังหลังชั้นวางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 6 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 8 ที่นั่งสบายๆนะคะ มีระยะกว้างพอค่ะ แต่บ้านตัวอย่างทำบิ้ลท์อิน เคาน์เตอร์ติดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

เราเปิดม่านให้ดูบรรยากาศส่วนห้องรับประทานอาหาร ถ้าจัดสวนสวยๆ แสงดีๆ เปิดม่านก็จะได้บรรยากาศเหมือนทานข้าวในสวน ได้อารมณ์อีกแบบ

ที่ผนังติดทางเข้าห้องครัวทำเคาน์เตอร์วางของมาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ทันที

ส่วนทางเข้าห้องครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นประตูบานเลื่อนแขวนรางบนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ ห้องครัวจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน กันกลิ่นและควันเวลาทำอาหารเข้าสู่ตัวบ้าน พื้นห้องครัวลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากครัว

บ้านมาตรฐานจะก่อเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U พร้อมอ่างล้างจานมาให้ค่ะ บ้านจริงให้เคาน์เตอร์ Top แกรนิต พร้อมบานเปิดปิด อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควันค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวมีระยะใช้งานให้เตรียมอาหารและประกอบอาหารได้สบายๆ ที่ผนังติดเคาน์เตอร์ครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศได้

มองไปด้านนึงของห้องครัวเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นมาให้ จะเห็นว่าแผงควบคุมระบบไฟฟ้าอยู่ตรงส่วนนี้

และที่ครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านได้ด้วยค่ะ จะเห็นว่าเหนือประตูครัวติดพัดลมระบายอากาศมาให้อีก 1 จุด

ออกไปดูส่วนลานหลังบ้านกันต่อค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านติดกับห้องครัว ติดไฟผนังเหนือประตูมาให้สำหรับตอนกลางคืน พื้นลานซักล้างเป็นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน โดยบ้านมาตรฐานที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร วางมาบนฐานคอนกรีตมาให้เรียบร้อย

ที่ผนังหลังบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ติดกับประตูห้องครัวจะเป็นห้องแม่บ้านและถัดไปเป็นประตูห้องน้ำ

ภายในห้องแม่บ้านไม่มีหน้าต่าง ในห้องกว้างพอวางเตียงเดี่ยวและตู้เสื้อผ้าได้ บางคนอาจใช้เป็นห้องเก็บของแทน

ติดกับห้องแม่บ้านเป็นห้องน้ำที่มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และชุดฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในบ้าน จากห้องรับประทานอาหาร เราไปดูส่วนอื่นๆในบ้านกันต่อค่ะ

ติดกับบันไดทางขึ้นไปชั้น 2  จะมีประตูห้องน้ำ และมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีกจุด

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ  พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องนำ้แบบ Powder Room สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา ได้ตามนี้ค่ะ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลส

แผงสวิตช์ไฟเป็นระบบสัมผัสหน้าตาโมเดิร์นสีขาวสะอาดตาแบบนี้

แผงควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยค่ะ

ขวามือตรงข้ามห้องนอนชั้นล่างจะเป็นประตูเปิดออกไปส่วนลานจอดรถค่ะ

เราไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะจะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากอยู่ใกล้ห้องน้ำ และไม่ต้องใช้บันไดขึ้นลงนั่นเอง หรือบ้านใครไม่มีผู้สูงอายุจะปรับเป็นห้องนอนแขก ห้องเลี้ยงเด็ก หรือห้องดูหนังฟังเพลงก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ

ภายในห้องนอนชั้นล่าง บ้านตัวทำ Built in Day Bed และตู้เสื้อผ้า ฐานเป็นลิ้นชักเก็บของ พร้อมโต๊ะข้างและอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

มองไปที่ผนังอีกฝั่งทำ Buil in ชั้นวางของมาให้เห็นระยะใช้งาน และมีห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างด้วย

ห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard  ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา ได้ตามนี้ค่ะ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลส

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ชุดฝักบัวของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน ราวกันตกมีฝั่งเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันได

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมกว้างเต็มผืนเดินสบาย

ตัวโถงบันไดบ้านตัวอย่างมีเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ พร้อมโคมห้อยที่เพดานเพิ่มความสว่างให้โถงบันไดตอนกลางคืน แต่ตอนกลางวันไม่มีปัญหาอะไรเพราะช่องแสงเจาะมากว้างอยู่แล้ว

พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดชั้น 2 จะแจกเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ขึ้นมาจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบันได

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบันไดนี้ สำหรับคนนับถือศาสนาพุทธสามารถทำเป็นมุมห้องพระได้ ใครชอบออกกำลังกายวางเครื่องออกกำลังกายไว้เล่นร่วมกันกับครอบครัวก็เหมาะ จัดเป็นมุมอเนกประสงค์ที่คนในครอบครัวสามารถใช้ร่วมกันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นที่นั่งพักผ่อนดูทีวี

ทำ Built in ชั้นวางทีวีและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

โซฟาวางมาแบบ 3 ที่นั่ง L Shape มาให้ดูระยะใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไประเบียงได้

ระเบียงมีความลึกแค่พอยืนรับลมชมวิว และวางต้นไม้กระถางตกแต่งบรรยากาศห้องนอนได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์มือจับเป็นอลูมิเนียมดูดีทีเดียว โดยที่ระเบียงจะมีไฟผนังสำหรับตอนกลางคืน ใต้ฝ้าชายคาที่ยื่นออกมากันแดดกันฝนให้ระเบียง

จะเห็นว่ามีร่องระบายอากาศที่ช่วยลดความร้อนจากหลังคา ทำให้อุณหภูมิของชั้น 2 เย็นขึ้นและช่วยประหยัดค่าไฟจากเครื่องปรับอากาศไปในตัว

ไปดูห้องนอนห้องแรกกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ติดบันไดเลยแบบนี้

เข้ามาจะเห็นว่าห้องนอนค่อนข้างกว้าง เพราะสามารถวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้ ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ โดยมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งข้างเตียงมาให้ 1 ชุดใหญ่ และหน้าต่างบานเปิดฝั่งหัวเตียง 1 บาน

ปลายเตียงกว้างขวาง วางโต๊ะเก้าอี้พร้อม Bean Bag มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงมีระยะพอวางตู้เสื้อผ้าและมีระยะใช้งานพอดีๆ

บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้ามาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ผนังฝั่งตรงข้ามเตียงจะมีประตูห้องน้ำในห้องนอนอยู่ โดยห้องนอนในบ้านทั้ง 4 ห้องนอน(ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน และชั้น 1 มี 1 ห้องนอน) จะมีห้องน้ำในตัวทุกห้องนะคะ

ห้องน้ำในห้องนอนจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard  ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา ได้ตามนี้ค่ะ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลส

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ชุดฝักบัวของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

เราไปดูห้องนอนอีก 2 ห้องที่เหลือกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ตรงข้ามกันแบบนี้

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องจะอยู่ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นชั้น 2

ภายในห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย และมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งข้างเตียงมาให้ 1 ชุดใหญ่ และฝั่งหัวเตียงเป็นหน้าต่างบานเปิดอีก 1 ชุด

ข้างเตียงกว้างพอวางโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตชิดผนังห้องด้านนึงมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ ปลายเตียงมีระยะพอวางตู้เสื้อผ้าได้ แต่แนะนำตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดตู้ค่ะ

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงจะมีประตูห้องน้ำในห้องนอนอยู่ โดยห้องนอนในบ้านทั้ง 4 ห้องนอน(ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน และชั้น 1 มี 1 ห้องนอน) จะมีห้องน้ำในตัวทุกห้องนะคะ

ห้องน้ำในห้องนอนจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard  ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา ได้ตามนี้ค่ะ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลส

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ชุดฝักบัวของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อเลยค่า

ภายในห้องนอนใหญ่มีระเบียง ห้องน้ำ และ Walk in closet ในตัวนะคะ ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่กว้างขวางสามารถกั้นห้องเป็นส่วน Walk in closet และมีพื้นที่พอวางโซฟา โต๊ะกาแฟ และโต๊ะข้างเตียงได้อีกชุด

ภาพมุมเดียวกันจากห้องมาตรฐานค่ะ

ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 0.8 m. สามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียงแล้วยังเหลือระยะเดินสบายๆ ผนังฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าในห้องนอนใหญ่จะมีประตูเปิดออกไประเบียงฝั่งหน้าบ้านได้ ประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง  กรอบบานอลูมิเนียม

มีธรณีประตูยกขึ้นมานประมาณ 5 เซนติเมตรเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ระเบียงมีความลึกแค่พอยืนรับลมชมวิว และวางต้นไม้กระถางตกแต่งบรรยากาศห้องนอนได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์มือจับเป็นอลูมิเนียมดูดีทีเดียว โดยที่ระเบียงจะมีไฟผนังสำหรับตอนกลางคืน ใต้ฝ้าชายคาที่ยื่นออกมากันแดดกันฝนให้ระเบียง

ถัดมาเป็นทางเข้าห้องน้ำโดยผ่าน Walk in closet เข้าไป ส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ฉากกั้นห้องพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในส่วน walk in closet มีพื้นที่กว้างขวางพอทำโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 2 ที่นั่ง

พร้อมมีมุมสำหรับตู้เสื้อผ้าแบบ Walk in closet รูปตัว U มาให้ดูพื้นที่ใช้สอย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากห้องนอนประมาณ 5 cm. ห้องน้ำชั้น 2 สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard คือจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง พิเศษคือห้องนี้กว้างกว่า มีอ่างอาบน้ำและส่วนอ่างล้างมือที่มีบิลท์อินเคาน์เตอร์มาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างอาบน้ำเป็นอ่างสีขาว ก่อขอบปูนปูกระเบื้องมาให้ สามารถวางของรอบๆอ่างได้ มีฝักบัวและก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย ชอบที่มี Low Wall ด้านข้างผนังของอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้

และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ลอยรอบอ่างเพื่อให้วางของเพิ่มได้และมีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานปิดด้านล่าง พร้อมกระจกเงาติดผนังได้ตามที่เห็น

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่น ห้องนอน Master จะมีฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มให้สำหรับทุกแบบบ้านค่ะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้อีกจุด

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับระดับหยดน้ำได้ เตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

:: ราคา ::

• Ataraxia พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ราคาเริ่มต้น 9.2 ล้านบาท โปรโมชั่นเปิดโครงการราคาพิเศษ 8.5 ล้านบาท
• Vireo พื้นที่ 186 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.6 ราคาเริ่มต้น 10.4 ล้านบาท 
• Bosky พื้นที่ 227 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.3 ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท 
• Lucida พื้นที่ 255 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000
• ทำสัญญา 100,000
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา./เดือน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/2UZmB3Z

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร ทำเลศักยภาพที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย เข้าเมืองสะดวก ออกเมืองง่าย และยังเป็นซอยที่สามารถลัดสู่ซอยสำคัญอื่น ๆ ได้เยอะ 20 นาที ถึงสาทร สะดวกทุกการเดินทางสู่ใจกลางแหล่งธุรกิจ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

บรรยากาศโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น และ ร้านค้าต่าง ๆ บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว มีความเป็นส่วนตัวสูง

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : มีความอุดมสมบูรณ์สูง ช่วงต้นซอยสุขสวัสดิ์ 64 จะเป็นแหล่งงานอุตสาหกรรม และ ชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อเยอะ หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ตามถนนเส้นหลัก อย่างถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนพระราม 2 ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง, ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และหน่วยงานราชการครบถ้วน

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อระหว่างถนนใหญ่สุขสวัสดิ์และประชาอุทิศ โดยจากโครงการจะห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 1.7 กม.ข้อดีคือถนนสองเส้นนี้สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม วงแหวนฝั่งใต้ และ ถนนพระราม 2 จุดเด่นคือจากโครงการสามารถเข้าสู่โซนสาทรได้ภายใน 20 นาทีเท่านั้น 

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 5.3 กม. หรือระยะขับรถออกมาเพียงแค่ 14 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3-สาทรได้ในเวลาประมาณ 5-10 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ ออกไปหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 64 มีป้ายรถเมล์ให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก มีรถเมล์-รถสองแถวให้เลือกใช้หลายสาย นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 และ จุดที่สองที่เซ็นทรัล พระราม 2

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็น สถานีพระประแดง ระยะทางประมาณ 2.7 กม.จากโครงการ นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาขึ้นได้ในระยะประมาณ 7 นาที

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 8 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา.ตัวบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 170-380 ตร.ม. ตัวบ้านมาพร้อมระบบ Home automation ที่คิดมาเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ควบคุมง่ายผ่านแอพพลิเคชั่น พร้อมติดตั้ง CCTV มาให้หลังละ 2 จุดที่ลานจอดรถและห้องนั่งเล่น และมี Digital Door Lock ให้ทุกหลัง การจัดวางภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน

ตัวบ้านหน้ากว้าง บวกกับภายในบ้านที่ได้ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย ขนาด 4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-3 คัน

วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับ  สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ห้อง Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำมาให้

ผนังมาพร้อมวอลเปเปอร์ ไฟภายในบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานเลื่อนสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตสแตมป์ สวิตช์ไฟในบ้านเป็นระบบสัมผัส

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครัน และออกแบบมาด้วยความเข้าใจพื้นฐานของการใช้ชีวิต ตัวโครงการจึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเพื่อรองรับกิจกรรมของครอบครัวในวันหยุดโดยไม่ต้องเดินทางไปไหนไกล

โดยเข้ามาจะเจอส่วน Clubhouse ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับซุ้มโครงการ ภายในมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 13 x 4.5 ม., ห้องฟิตเนส, C0-working space, Kids room  รวมถึงมีสวนพร้อมทางเดินในสวน ให้ได้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าและตอนเย็น

ทางเข้าโครงการแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass และระบบ KADSAN ซึ่งเป็นระบบใหม่ที่ใช้ผ่านการเข้าออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่างๆ อาทิ แจ้งเตือนผู้ที่เดินทางมาเยี่ยมที่บ้าน เป็นต้น  

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งรปภ.และมีการบันทึกภาพผ่านกล้อง CCTV สามารถตรวจสอบข้อมูลผู้เข้าออกโครงการตลอด 24 ชั่วโมง เสาไฟฟ้าโครงการไม่ได้เอาลงใต้ดินแต่จัดวางอย่างเป็นระเบียบเลยไม่มีสายพาดบังตัวบ้านค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ