---

---

ชื่อโครงการ	เดอะโฮท กาญจนา-สาทร The Haute Kanchana-Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท พอยส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	2-1-35.22 ไร่
จำนวนบ้าน	10 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 60.86.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 556 ตร.ม.
จำนวนห้อง	สามารถปรับเปลี่ยน Function ได้ตาม Lifestyle ของผู้อยู่อาศัย ทั้งเพื่อเป็นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับประกอบกิจการสำนักงาน ( Residential & Office Working Space ) หรือ ใช้เป็นที่พักอาศัย ( Residential ) สำหรับทุก Generation ของครอบครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	สูงสุด 6 คัน
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค)
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 0010 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 23-24 ก.ค.65
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2565
ราคา	เริ่ม 38 ล้านบาท* (มิ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	5,000-6,000 บาท*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Explace : 1 กม. Lotus’s บางแค : 2.9 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 3.6 กม. Makro บางบอน : 3.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 4.2 กม. The Mall บางแค : 4.5 กม. Seacon บางแค : 6 กม. Big C เพชรเกษม (Makro, Major Cineplex) : 6.2 กม. Victoria Gardens : 6.9 กม. Metro Town : 8.2 กม. Central Plaza พระราม 2 : 10.4 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 10.5 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 11.7 กม. Icon Siam : 14 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดบางแค : 2 กม. สำเพ็ง 2 : 2.8 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ / EVE Space : 2.9 กม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 3.8 กม. เสนีย์ฟู้ด : 4.6 กม. เสนีย์บาซ่าร์ : 7.5 กม. ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 12 กม. ตลาดสนามหลวง 2 จตุจักรฝั่งธน : 12 กม. สถานศึกษา รร.ประทุมอนุสรณ์ : 1.5 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 3.4 กม. รร.ฐานปัญญา : 3.8 กม. รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย (BCISB) : 3.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.8 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5 กม. รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 6.4 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.8 กม. ม.สยาม : 6.9 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 7.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.6 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.3 กม. รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 10.7 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 11.8 กม. รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 13 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 5 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 5.2 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 5.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 7.9 กม. รพ.นครธน : 10.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางแค : 800 เมตร **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ลิฟต์ส่วนตัวระบบ Private Access Control ระบบ Home Automation ระบบ Mobile Switch EV Charger ระบบไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมตลอด 24 ชม.
Tel	082-398-7961
Website	http://www.the-haute.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกาญจนาภิเษก 0010 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ :

The Haute กาญจนา-สาทร Vertical Biz Villa : New Series for Next Normal Living ที่สุดของความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพเฉพาะ 10 ครอบครัวพิเศษ โครงการใหม่ล่าสุดจาก พอยส์ คอร์ปอเรชั่น และได้รับการออกแบบโดย Ayutt and Associates Design l AAd บริษัทไอคอนสถาปนิกแนวหน้าของประเทศไทย

บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง เพียง 15 นาที* ถึงสาทร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีบางแค และสถานีหลักสอง) เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม และถนนพระราม 2 ได้ง่าย เพียบพร้อมด้วยแหล่ง Shopping Plaza, Community Mall, ศูนย์รวมร้านค้า, ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้กับถนนที่มีความสำคัญในหลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนสาทร และถนนพระราม 2 ที่เป็น Gateway เชื่อมต่อโครงการ Thailand Riviera

โดยการเดินทางเข้าเมือง จะเน้นใช้เส้นกาญจนาภิเษกเป็นเส้นทางหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) เพียงแค่ 700 เมตร* ขับออกไปประมาณ 3.3 กม.* แล้วเลี้ยวซ้ายตรงแยกต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก

โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซน CBD สาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน จากประสบการณ์ที่ทีมงานใช้เส้นทางนี้เดินทางทุกวัน หากเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 15-20 นาที* ถึงโซนธุรกิจใจกลางเมืองแล้วค่ะ

---

หากใช้เส้นกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้า เส้นหน้าโครงการ ทางนี้จะเชื่อมต่อไปยังวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ มีทางพิเศษด่านบางขุนเทียนให้อีก 1 จุด และระหว่างทางจะมีแยกเพื่อใช้ตัดเข้าเอกชัย, พระราม 2 ฝั่งนี้ก็จะมีทางด่วนให้ได้ใช้อีก 1 เส้นทาง นั่นก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 นั่นเองค่ะ

จากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนา ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, บางบัวทอง, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปต่างจังหวัดอื่น ๆ ก็ง่ายค่ะ เส้นทางนี้จะมีทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ได้ใช้กัน โดยจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียงแค่ 15-20 นาที* (การจราจรปกติ)

---

หากต้องการเดินทางไปยังถนนเพชรเกษม ก็ให้กลับรถแล้ววิ่งตรงขึ้นไปทางแยกต่างระดับกาญจนาฯ จะเจอกับถนนเพชรเกษม เลี้ยวซ้ายใช้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมขาออก ใช้ออกนอกเมืองไปหนองแขม, เพชรเกษมตอนปลาย, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมถึงราชบุรี และกาญจนบุรีได้ง่าย

ถ้าเลี้ยวขวาใช้มุ่งหน้าสู่เพชรเกษมขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปก็จะเชื่อมจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, วงเวียนใหญ่ วิ่งต่อไปโซนพระนครได้เลย

---

และจากถนนซอยโครงการ จะใช้ลัดออกไปยังถนนบางแค ผ่านซอยบางแค 4 เพื่อใช้เป็นเส้นทางลัดสู่ถนนเทอดไท, ถนนกำนันแม้น, ถนนบางบอน 1, ถนนบางขุนเทียน, ถนนเพชรเกษม และถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งทุกทางสามารถใช้ลัดเข้าหากัน และใช้เป็นทางเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดีค่ะ

• ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนฝั่งใต้ฯ เชื่อมต่อทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฝั่งตะวันตกฯ และ Motorway กรุงเทพฯ-วังมะนาว ระยะทาง ประมาณ 7 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยกาญจนาภิเษก 0010-ซอยบางแค 4
• ปากซอยกาญจนาภิเษก 0010 : 700 เมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก : 700 เมตร
• ปากซอยบางแค 4 : 1.2 กม.
• ถนนบางแค : 1.2 กม.
• ถนนเทอดไท : 1.3 กม.
• แยกบางแค : 2 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 3.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค ถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีบางแค ที่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 5 นาที* ตัวสถานีจะอยู่ตรงแยกบางแค (ด้านหน้าตลาดบางแค)

และสถานีหลักสอง ที่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 10 นาที* ตัวสถานีตั้งอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค โดยสถานีหลักสองจะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า เพราะมีอาคารจอดแล้วจร อยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษม

มีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และอาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวสีแดง หมู่บ้าน DK-The Mall บางแค และรถเมล์สาย 147 ผ่านหน้าปากซอยโครงการ (ริมถนนกาญจนาภิเษก) โดยรถเมล์สาย 147 จะมีต้นทางเริ่มที่ วงกลมดาวคะนอง > ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก มีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ

สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า MRT หลักสอง, MRT บางแค และ BTS บางหว้าได้ หรือจะใช้นั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ได้ทั้ง The Mall บางแค, Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, The Mall ท่าพระ รวมถึงโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชื่อดังมากมายค่ะ

---

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนกาญจนาภิเษก, บางแค และพื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงร้านอาหาร และตลาดนัดกลางคืนไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษกและถนนเพชรเกษม เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

ยกตัวอย่างห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนังและสวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม, Victoria Gardens และ Lotus’s บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแคเองค่ะ

---

ถัดมาคือเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Lifestyle Mall อย่าง The Explace Mall กาญจนา, Makro บางบอน, วงแหวนเซ็นเตอร์ / EVE Space ที่มีร้านอาหาร Izakaya อย่าง Shakariki 432 และร้านอาหารเกาหลี Hee Men Pyo เปิดอยู่ด้วย

---

ต่อมาที่ถนนกัลปพฤกษ์ ก็จะมีทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Home Pro กัลปพฤกษ์ และมีร้านอาหารแบบ Local จนถึงร้านอาหารนานาชาติระดับพรีเมียมเปิดอยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนน รวมถึงมีปั๊มน้ำมัน Non-Oil เปิดอยู่อีกหลายที่เลยค่ะ

---

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 2 ห้างค้าปลีกอย่าง Lotus’s พระราม 2, Big C 2 สาขา มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square ตั้งอยู่

ในส่วนของสถานศึกษาในโซนบางแคและทำเลใกล้เคียง ก็มีให้เลือกเยอะ มีโรงเรียนแบบ English Program และโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.นานาชาติ British Columbia, รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี ใกล้โรงเรียนเอกชนนั้นนำในย่าน อย่าง รร.ประทุมอนุสรณ์, รร.ฐานปัญญา, รร.ผดุงกิจวิทยา และ ม.สยาม ที่เป็นมหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนฯ

ออกไปเส้นเพชรเกษม และพุทธมณฑลสาย 1, สาย 3 และพระราม 2 ก็จะมี รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.กสิณธรอาคาเดมี่ และ รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 เป็นต้น

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และเส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 ก็จะมี รพ.บางปะกอก 8 และ รพ.นครธน ส่วนฝั่งเอกชัย ก็จะมี รพ.สหวิทยาการมะลิ เป็นโรงพยาบาลขนาดกลางเปิดใหม่ตั้งอยู่ค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Explace : 1 กม.
• Lotus’s บางแค : 2.9 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 3.6 กม.
• Makro บางบอน : 3.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 4.2 กม.
• The Mall บางแค : 4.5 กม.
• Seacon บางแค : 6 กม.
• Big C เพชรเกษม (Makro, Major Cineplex) : 6.2 กม.
• Victoria Gardens : 6.9 กม.
• Metro Town : 8.2 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 10.4 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 10.5 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 11.7 กม.
• Icon Siam : 14 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดบางแค : 2 กม.
• สำเพ็ง 2 : 2.8 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ / EVE Space : 2.9 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 3.8 กม.
• เสนีย์ฟู้ด : 4.6 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 7.5 กม.
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 12 กม.
• ตลาดสนามหลวง 2 จตุจักรฝั่งธน : 12 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 1.5 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 3.4 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย (BCISB) : 3.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.8 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5 กม.
• รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 6.4 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.8 กม.
• ม.สยาม : 6.9 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 7.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.3 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 10.7 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 11.8 กม.
• รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 13 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 5 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 5.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 5.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 7.9 กม.
• รพ.นครธน : 10.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางแค : 800 เมตร

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.699569, 100.413841

การเดินทางเริ่มจาก ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ถนนกัลปพฤกษ์ ⇒ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยกาญจนาภิเษก 0010 (ซอยบางแค 4) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 700 เมตร* ถึงโครงการ The Haute กาญจนา-สาทร *ใกล้สำนักงานเขตบางแค

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่สะพานตากสิน ที่มาจากสาทร มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก โครงการจะอยู่ซอยกาญจนาภิเษก 0010 (ซอยบางแค 4) ทางไปสำนักงานเขตบางแคค่ะ

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมไปเรื่อย ๆ บนถนนกรุงธนบุรี เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปถนนกัลปพฤกษ์ต่อค่ะ

จากนั้นเบี่ยงซ้าย ก่อนถึงช่วงแยกต่างระดับสวนเลียบ แล้วตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก

ตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ให้อยู่เลนขวาวิ่งยาว ๆ ไปเลยค่ะ

ข้ามแยกต่าง ๆ ของถนนกัลปพฤกษ์

ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก ไปถนนเพชรเกษม (บางแค) ขึ้นต่างระดับบางโคลัด

ตัดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก ผ่านวงแหวนเซ็นเตอร์ (EVE Space) จากนั้นตามป้ายกลับรถ ไปสำนักงานเขตบางแค และ The Explace

ชิดซ้าย กลับรถใต้สะพานข้ามคลองภาษีเจริญ จุดกลับรถจะอยู่ตรงโครงการ ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร ที่ติดกับศูนย์บริการ PSI บางแค

พอกลับรถมาแล้วให้ชิดซ้าย

เลี้ยวเข้าซอยกาญจนาภิเษก 0010 ทางลัดไปออกซอยบางแค 4

• จากปากซอยกาญจนาภิเษก 0010 ไปโครงการ ประมาณ 700 เมตร*

ผ่านทางเข้าสำนักงานเขตบางแค

ถึงโครงการ The Haute กาญจนา-สาทร

หน้าโครงการ The Haute กาญจนา-สาทร

บรรยากาศภายในโครงการได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีเพียง 10 หลังเท่านั้น ตอนนี้สร้างแล้วเสร็จไปแล้ว 4 หลัง ที่เหลือจะอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยจะมีถนนเมนตรงกลางแบบ Single Road ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร แบบไม่มีซอยย่อย รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกบ้านและโครงการได้อย่างสะดวกสบาย

---

ภาพมุมสูงที่ตั้งโครงการ The Haute กาญจนา-สาทร พัฒนาโครงการเป็น Vertical Biz Villa 5 ชั้น ที่จดทะเบียนเพื่อการใช้สอยในการประกอบธุรกิจและจดทะเบียนบริษัทได้อย่างถูกต้อง บนพื้นที่โครงการขนาด 2-1-35.22 ไร่ เอกสิทธิ์ส่วนตัว จำนวน 10 หลังเท่านั้น

โครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 0010 หรือซอยสำนักงานเขตบางแค ซึ่งจะเชื่อมต่อกับซอยบางแค 4 ไปออกถนนเพชรเกษมได้ โดยไม่ต้องวิ่งไปกลับรถบนเส้นกาญจนาภิเษก

บรรยากาศโดยรอบโครงการอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รอบ ๆ จะเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ความสูง 2-3 ชั้น ริมถนนซอยจะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น ซึ่งจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการต่าง ๆ รวมถึงเป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตบางแค ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ, ทำบัตรประชาชน, แจ้งเกิด และงานทะเบียนราษฎรได้เป็นอย่างดี

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัย 3 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : 001 กาญจนาภิเษก 10 หรือซอยบางแค 4
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น และหมู่บ้านจัดสรร ความสูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร ความสูง 2 ชั้น

---

ABOUT THE DEVELOPER

ก่อนที่เราจะไปชมบ้านตัวอย่าง และรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการ เราจะขอพาไปทำความรู้จักกับ บริษัท พอยส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ที่ก่อตั้งโดยคุณพรชัย เตชะไกรศรี และคุณชาญชัย สือวงศ์ประยูร ซึ่งไม่ใช่ใครที่ไหน แต่เป็นผู้บริหารที่มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจบริการ บริหารงานภายใต้แนวคิด “Human Centric”

ทำให้ลูกค้าที่ซื้อโครงการนี้มั่นใจได้ว่าผู้พัฒนาโครงการมีประสบการณ์ด้านนี้มาโดยตรง และเป็นบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ ที่จะลงทุนซื้อเพื่อต่อยอดธุรกิจใหม่ ๆ หรือซื้อโครงการเป็นที่อยู่อาศัย และยังสามารถส่งต่ออาคารแห่งนี้ให้เป็นมรดกตกทอดสู่รุ่นลูกรุ่นหลานได้อย่างคุ้มค่าแน่นอนค่ะ

---

ปัจจุบัน บริษัท พอยส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด จะมีธุรกิจหลัก 2 ประเภท ได้แก่

1 . ธุรกิจบริการ ได้แก่ โรงแรม Chann Bangkok Noi : Hidden hotel In Bangkok Boutique Hotel 22 ห้อง ที่ตั้งใจให้เป็น A Must Destination ของคนทั่วโลก, โรงแรม E11 At BTS ปุณณวิถี กับคอนเซ็ปต์ Tempo of Life City Hotel 26 ห้อง สื่อถึง Lifestyle ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องง่ายและสะดวกในทุก ๆ จังหวะของการท่องเที่ยว

IMM Restaurant ด้วยคอนเซ็ปต์ Next Original Thai Food เป็น Hidden Private Course Menu การันตีด้วยรางวัล มิชลิน ตั้งแต่ ปี 2020, ARCH คาเฟ่ที่เป็นมากกว่าร้านกาแฟ เพราะคือ Landmark ที่สะท้อนความงามของ งานออกแบบ ทั้งภายนอก และ ภายใน มีทั้งหมด 2 สาขา สาขาสุขุมวิท และ สาขาบางกอกน้อย

---

2 . ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ Modular House ภายใต้ Brand MODSPACE ที่เป็นอีกจุดเปลี่ยนของนวัตกรรมการสร้างบ้านสำเร็จรูป ที่ตอบทุกปัญหาและความต้องการ ในวิถีชีวิตแบบ Next Normal

---

PROJECT CONCEPT

The Haute กาญจนา-สาทร เป็นโครงการ Vertical Biz Villa 5 ชั้น แบบพาณิชย์และพักอาศัยโครงการแรกจาก พอยส์ คอร์ปอเรชั่น ที่ได้รับออกแบบโดย คุณอยุทธ์ มหาโสม (AAD) บริษัทไอคอนสถาปนิกแถวหน้าของประเทศไทยและได้รับรางวัลการออกแบบระดับนานาชาติ Asia Pacific Property Awards 2019-2020 ด้าน Architecture Multiple Residence และ Office Architecture ออกแบบให้รองรับการจดทะเบียนเพื่อการใช้สอยในการประกอบธุรกิจและจดทะเบียนบริษัทได้อย่างถูกต้อง

The Haute กาญจนา-สาทร Vertical Biz Villa : New Series for Next Normal Living ออกแบบโดยใส่ใจในรายละเอียดของงานดีไซน์ตั้งแต่ภายนอกด้วย Façade ที่เป็นเอกลักษณ์ช่วยเพิ่มเสน่ห์และพรางตาสร้างความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยรวมถึงคำนึงถึงการใช้สอยภายในที่ทุกพื้นที่ของอาคารให้สามารถใช้เชื่อมต่อพื้นที่เพื่อรองรับฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างสมดุล

---

PROJECT DESIGN

การออกแบบภายนอกอาคารปรับแสงและลดความร้อนด้วย Façade Design การจัดการแสงธรรมชาติได้อย่างพอดี ช่วยป้องกันความร้อนจากแสงแดดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในรูปแบบ Green Building ที่ประหยัดพลังงาน เพราะพื้นที่ภายในไม่ร้อน ได้รับแสงสว่างพอเหมาะ ทำให้รู้สึกสดชื่น และลดการเปิดไฟส่องสว่างในช่วงกลางวัน ทั้งยังจัดวาง Tripical Master Plan ให้เป็นแบบ Open Space ซึ่งจะช่วยในเรื่อง Ventilation ให้ลมพัดผ่านแต่ละอาคารได้ Flow ตลอดทั้งวัน

ตัวอาคารมีความทันสมัยในสไตล์ Modern Luxury แต่ยังคงแฝงด้วยความเป็นส่วนตัวสูงสุดและอยู่ได้อย่างกลมกลืนกับธรรมชาติ ภายนอกอาคารเลือกใช้ระแนงอะลูมิเนียมและผนังตกแต่งลายหินในการสร้างความเป็นส่วนตัวจากเพื่อนบ้านโดยรอบ

เนื่องจากหน้าอาคารแต่ละหลังหันหน้าชนกัน คุณอยุทธ์ มหาโสม สถาปนิกของโครงการจึงได้ออกแบบอาคารให้มีช่องเปิดที่เหลื่อมกัน ทำให้แต่ละอาคารจะไม่ถูกรบกวนกันทางสายตา อีกทั้งงานออกแบบยังคำนึงถึงการยืมพื้นที่สวนของอาคารฝั่งตรงข้ามมาเป็นส่วนหนึ่งของอาคารด้วย โดยการวางหน้าต่างให้ตรงกับกระบะต้นไม้ของบ้านฝั่งตรงข้าม

Space & Design การจัดวางพื้นที่ใช้สอยให้เต็มอิ่ม ด้วยการสร้างพื้นที่ใช้สอยหลักแต่ละส่วน ได้แก่พื้นที่หลัก (Main Area), พื้นที่โถง (Foyer), พื้นที่โถงลิฟต์และบันได (Elevator & Stairs) จัดวางต้นไม้บนอาคาร (Pocket Garden) ไว้รอบนอกในแต่ละชั้นเป็นจุดเด่นที่สะท้อนให้เห็นถึงความสวยงามลงตัว เชื่อมโยงฟังก์ชั่นให้ต่อเนื่อง ใช้ประโยชน์
ได้เต็มอิ่มทุกตารางเมตร

---

สรุปจุดเด่น The Haute กาญจนา-สาทร

• Vertical Biz Villa แห่งแรกบนถนนกาญจนาภิเษก ที่ตอบโจทย์วิถีชีวิต Next Normal ได้อย่างลงตัว ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยมากถึง 556 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย เพราะบ้านมีความ Flexible ยืดหยุ่นสูงมาก ทั้งในแง่การใช้ชีวิตแล้วก็การทำงาน
  

  ---

• มาพร้อมวัสดุคุณภาพ, ลิฟต์ส่วนตัวระบบ Private Access Control, ระบบ Home Automation, Provide งานระบบภายในบ้าน และ ติดตั้ง EV Charger มาให้เรียบร้อย แลสามารถจอดรถยนต์ภายในบ้านได้มากถึง 6 คัน

• ---

  ออกแบบอาคารโดย คุณอยุทธ์ มหาโสม (AAD) ไอคอนสถาปนิกแถวหน้าของประเทศไทยและได้รับรางวัลการออกแบบระดับนานาชาติ Asia Pacific Property Awards 2019-2020 ด้าน Architecture Multiple Residence และ Office Architecture

• ---

  ออกแบบโครงการให้รองรับการจดทะเบียนเพื่อการใช้สอยในการประกอบธุรกิจและจดทะเบียนบริษัทได้อย่างถูกต้อง

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่ง Interior มาให้ดูเป็นไอเดีย มีให้ชมทั้งหมด 1 หลัง ตัวอาคารมีความสูง 5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอยให้มากถึง 556 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ทั้งเพื่อเป็นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับประกอบกิจการสำนักงาน ( Residential & Office Working Space ) หรือใช้เป็นที่พักอาศัย ( Residential ) สำหรับทุก Generation ของครอบครัว

สิ่งที่ได้มามาตรฐานกับบ้านทุกหลังจะเป็นลิฟต์ส่วนตัวระบบ Private Access Control, ระบบ Home Automation ที่สามารถสั่งงาน เปิด-ปิด เครื่องปรับอากาศได้ด้วย Application บนโทรศัพท์มือถือ, ระบบ Mobile Switch, รั้วประตู Automatic Sliding Gate พร้อม Remote Control และติดตั้ง EV Charger รองรับการใช้ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และสามารถจอดรถในบ้านได้ถึง 6 คัน

Material Façade

Material ภายนอกอาคาร ชั้น 2-3 จะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีดำ ดูเรียบหรู มีระดับ

ส่วนชั้น 4-5 จะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว และ Façade อะลูมิเนียมแนวตั้ง Powder Coat สีเงิน

Façade หลังอาคารเป็นอะลูมิเนียมแนวนอน Powder Coat สีเงิน โดยออกแบบมาเพื่อบัง CDU และงานระบบต่าง ๆ ของห้องด้านหลัง ตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 5 คุมภาพรวมอาคารให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ที่จอดรถหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องลายหินสีดำ ขนาด 30 x 60 ซม. มาให้เต็มพื้นที่ บ้านทุกหลังจะสามารถจอดรถยนต์ได้มากถึง 6 คัน ในกรณีที่ทำเป็น Retail & Commercial หรือ Home Office ก็เพียงพอต่อการรับรองรถยนต์ของลูกค้า และพนักงานได้อย่างแน่นอนค่ะ

---

ชั้น 1

Material ภายในบ้านชั้น 1

บ้านตัวอย่างตกแต่งชั้น 1-3 เป็น Office Working Space ส่วนชั้น 4-5 จะเป็นส่วนของ Residential เมื่อเราเดินเข้ามาภายในอาคารจะเจอกับพื้นที่ต้อนรับแขกและลูกค้าเป็นอันดับแรก โดยพื้นชั้น 1 จะปูกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสว่าง ขนาด 60 x 60 ซม. มาให้ ผนังเป็นฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง

ด้านหน้ารองรับการจัดวางเคาน์เตอร์ Reception ตามแบบที่ต้องการได้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่รับรองลูกค้า สามารถ Built-in โซฟา U-Shape เข้ามุมห้องได้แบบนี้ หรือจะปรับให้เป็นชุดโซฟารับรองแบบคู่ วางเป็นเก้าอี้รับรองแบบเดียวก็ทำได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังได้ความโปร่ง สบาย มองเห็นมุมมองด้านนอกอาคารได้กว้างผ่านหน้าต่างกระจก Full Height

ผ่านส่วนต้อนรับแขกเข้าไปด้านหลัง จะเป็นโถงลิฟต์, โถงบันได, ห้องน้ำ, พื้นที่รับรองแขกอีกจุด และมีบันไดหนีไฟที่ได้มาตรฐาน เชื่อมชั้น 1-ชั้น 5 โดยจะแยกโซนจาก Home Office และ Residential ได้อย่างเป็นสัดส่วน

อาคารทุกหลังจะติดตั้งลิฟต์โดยสารส่วนตัวระบบ Private Access Control จำกัดชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งาน ให้ความปลอดภัยและแยกสิทธิ์ในการเข้าถึงพื้นที่ทำงานกับพักอาศัย โดยลิฟต์จะสามารถขึ้น-ลงได้ครบทุกชั้น ตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 5

ผ่านเข้ามาด้านหลังบ้านจะเจอกับประตูทางออกไปบันไดหนีไฟ ขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ทางโครงการตกแต่งให้เป็นมุมรับรองแขกแบบเป็นส่วนตัวอีก 1 จุด และบริเวณนี้จะได้ความโปร่งสบายจากหน้าต่างและประตูกระจก Full Height เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นยังสามารถเปิดเชื่อมต่อออกไปสวนรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย

พื้นที่อเนกประสงค์ส่วนนี้มีพื้นที่กว้างขวาง ในกรณีที่ทำเป็น Home Office หรือ Commercial เราสามารถจัดวางโซฟารับรองแขก พร้อมโต๊ะกาแฟ เพื่อทำเป็นโซนของแขก VIP หรือใช้เป็นพื้นที่คุยธุรกิจกับ Partner ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย ใครอยากกั้นห้องกระจกเพิ่มก็สามารถทำได้ หรือถ้าไม่จะเป็นต้องใช้ฟังก์ชันนี้ จะใช้เป็นพื้นที่ Pantry สำหรับชงชากาแฟให้ลูกค้า พนักงาน หรือทำเป็นห้อง Stock สินค้าก็ได้ทั้งนั้น

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา มีระดับ โดยจะรวมฟังก์ชันของห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงเข้าไว้ด้วยกัน ได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Top หินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของใช้ใต้อ่าง และกระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ชาย และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Cotto มี Low Wall ด้านหลังให้วางของใช้เพิ่มได้ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเลื่อน 1 ชุด ค่ะ

มองกลับมาทางฝั่งหน้าอาคารจะเห็นว่ามีความโปร่ง เพราะได้แสงสว่างจากหน้าต่างและประตูกระจก Full Height ที่ติดมาให้ทั้งฝั่งหน้าอาคารและหลังอาคาร

บันไดอาคารชั้น 1-3 จะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนในบ้านจริงจะปูเป็นกระเบื้องลายหินสีเทา แข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนตัวราวกันตกจะได้เป็นราวกระจกนิรภัย มือจับสแตนเลสตามภาพ และจากภาพข้าง ๆ โถงบันได จะมีพื้นที่ใต้บันได จุดนี้เราสามารถทำเป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

---

ชั้น 2

Material บ้านชั้น 2-3

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับลิฟต์ และโถงทางเดินที่ใช้แยกไปทางฝั่งหน้าอาคารและหลังอาคาร

มองมาทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่ Working Area ซึ่งถ้าใครใช้เป็นบ้านพักอาศัยทั้งหลัง ก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนแบบ Penthouse เพิ่มได้เลย เพราะทางโครงการจะมีการ Provide งานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่กว้าง ๆ โดยชั้น 2 และชั้น 3 จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินโทนสีเทา-ดำ 60 x 30 ซม. มาให้ตามนี้

ภายในจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมฝั่งหน้าบ้านมา 1 ชุด โดยจะมีบานฟิกซ์ล่าง และหน้าต่างบานเลื่อนเปิดตรงกลางมาให้ 1 ช่อง อีกฝั่งจะเป็นส่วนของระเบียง และพื้นที่สีเขียว แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Oversize เปิดรับแสงพร้อม ๆ กันได้อย่างเต็มที่

ด้านนอกจะเป็นพื้นที่ระเบียง สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนของพนักงานออฟฟิศ หรือในกรณีที่ทำเป็นห้องนอน เราสามารถจัดสวน Pocket Garden เพิ่ม หรือจะวางเป็นชุดโต๊ะน้ำชา ไว้นั่งทำงานแบบ Semi-Outdoor กันได้ ส่วนกระบะต้นไม้ที่เห็น ทางโครงการให้มาตามนี้เลย

มองขึ้นไปที่ด้านบนจะเป็น Double Space เชื่อมต่อ Void จากระเบียงชั้น 2 ขึ้นไปจนถึงระเบียงชั้น 3

---

ชั้น 3

ด้านหลังของอาคารจะเป็นที่ตั้งของห้องทำงาน, ห้องน้ำชั้น 2 และบันไดหนีไฟ

เอาภาพจากอาคารจริงที่ลูกค้าจะได้รับมาให้ดูเปรียบเทียบกันค่ะ บันไดหนีไฟจะได้เป็นประตูอะลูมิเนียม แบบกดเปิดจากด้านในเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน ในกรณีที่มีช่างมา Maintenance งานระบบไฟ, งานครัว, CDU ต่าง ๆ ก็จะขึ้นจากบันไดชั้นล่าง โดยที่จะไม่มีทางได้ผ่านเข้ามาในตัวบ้านได้เลยค่ะ

บันไดหนีไฟของจริงได้มาตรฐาน มีตัวจบบันไดกันลื่น และติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีดำต่อเนื่องไปจนสุดชั้น 5

บ้านตัวอย่างจะทุบผนังออกครึ่งนึงแล้วติดตั้งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเข้าไปแทน ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นประตูบานเปิด มือจับก้านโยก

ในบ้านตัวอย่างทำเป็น Shooting Studio มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะใช้เป็นห้องถ่ายงาน ถ่ายสินค้า นางแบบ-นายแบบได้ ขนาดของห้องมีพื้นที่เพียงพอต่อพนักงาน 4-6 คน ได้เลย และห้องนี้ยังได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ทางฝั่งหลังบ้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนห้องจริงในฝั่งหลังบ้านตั้งแต่ชั้น 2-5 จะเป็นห้องรูปแบบนี้นะคะ โดยจะมีงาน Provide งานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้ครบทุกชั้น ไม่ว่าจะอยู่ชั้นไหนก็สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องครัว หรือห้องนอนได้ทั้งหมด

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำ Powder Room ที่ได้การออกแบบและฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำที่ชั้น 1 ทุกประการ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 ยังคงจัดฟังก์ชันให้เป็น Working Area ส่วนฝั่งหลังบ้านจะได้ห้องเปล่าที่ Provide งานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมห้องน้ำ Powder Room ฟังก์ชันและการตกแต่งภายในเหมือนที่ชั้น 2 ทุกประการ

Working Area ได้พื้นที่มาเท่ากันกับ Working Area ชั้น 2 โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องของ Creative มีโต๊ะประชุมสำหรับประชุม Sharing ไอเดียงาน อีกฝั่งสามารถจัดวางโต๊ะทำงานได้อีกหลายตัว หากใครที่มีธุรกิจใหญ่ขึ้นหน่อย จะใช้ห้องนี้ทั้งชั้นวางโต๊ทำงานเรียง ๆ กัน หรือจะจัดเป็นกลุ่ม ๆ แบบออฟฟิศชั้นนำเลยก็ได้

และถ้าใครใช้เป็นบ้านพักอาศัยทั้งหลัง ก็สามารถแบ่งเป็นห้องนอนได้อีก 2 ห้อง หากต้องการทำห้องน้ำ ก็สามารถเจาะผนังต่องานระบบน้ำ-ไฟเพิ่มได้เลย เพราะทุกชั้นทางโครงการคิดเผื่อ และ Provide งานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ทางฝั่งหน้าบ้านในบ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟานั่งพักสายตามาให้ 2-3 ที่นั่งแบบนี้ โดยถ้าเรามองออกไปก็จะเห็นวิวต้นไม้ของเพื่อนบ้าน แต่ในขณะเดียวกันเพื่อนบ้านก็ไม่สามารถมองเห็นภายในบ้านของเราได้

---

ชั้น 4

ขึ้นไปที่ชั้น 4 กันต่อ จากบันไดตรงนี้จะเปลี่ยนจากพื้นกระเบื้องมาเป็นพื้น Engineering Wood หนา 14 มม. แต่ยังคงได้ราวจับเป็นกระจกนิรภัยตามเดิม

Material ชั้น 4-5

ขึ้นมาที่ชั้น 4 จะได้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายมากขึ้น โดยทางโครงการจะมีการเปลี่ยน Material บันได และพื้นบ้านชั้น 4-5 จากกระเบื้องมาเป็น Engineering Wood หนา 14 มม. ให้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ลวดลายสวยงามเหมือนไม้จริง และทนน้ำทนชื้นได้ดีเยี่ยม โดยตั้งแต่ชั้น 4-5 จะปรับฟังก์ชันบ้านมาเป็น Residential ทั้งหมดค่ะ

ตรงไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องน้ำ Powder Room และห้องครัวไทยแยกโซนเป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวยังจะได้เป็นพื้นกระเบื้องลายหินสีเทาดำ 60 x 30 ซม. เช่นเดิม ในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องครัวไทยในบ้าน Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape ขนาดใหญ่เข้ามุมผนังห้องมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงเราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ และฟังก์ชันห้องได้เองตามต้องการ ผนังฝั่งหลังบ้านด้านนอกจะเป็นที่วาง CDU ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์กว้างเต็มผนังให้ตามเดิม

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นพรีเมียมของ Kohler มาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยฟังก์ชันของห้องนี้จะไม่มีโถสุขภัณฑ์ชายแล้วนะคะ แต่จะได้ในส่วนของเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแนวยาวเพิ่มเข้ามาแทน

ไปดูฟังก์ชันการใช้งานและการตกแต่งฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

หน้าบ้านจะตกแต่งเป็น Living Area สำหรับสมาชิกในครอบครัวโดยเฉพาะมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยเราสามารถยกพื้นที่ทั้งห้องมาแบ่งเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ Pantry เข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้เลย

โดยชั้นนี้จะได้หน้าต่างกระจก Full Height มารอบด้าน พร้อม Façade อะลูมิเนียมสีเงิน ช่วยพรางสายตาที่ด้านนอก รวมถึงมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว และ Pocket Garden มาให้ถึง 2 จุดด้วยกันค่ะ

โซนแรกสามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาวชิดผนัง วางตู้เย็น 2 ประตู Size ใหญ่ และเคาน์เตอร์บาร์ไว้นั่งทานอาหารเช้า หรือนั่งจิบไวน์คลายเหนื่อยหลังจากเลิกงานกันได้ ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้กำลังพอดี

จากมุมทานอาหารจะมีประตูทางออกไปยังระเบียงส่วนตัว และ Pocket Garden ด้านนอกได้

ระเบียงสามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาเสริมเข้าไปได้นะคะ และจุดนี้จะมีกระบะต้นไม้ใหญ่มาให้เช่นเดิม เพิ่มความ Greenery ให้กับสมาชิกในครอบครัวได้เป็นอย่างมาเลยทีเดียว

ส่วนห้องนั่งเล่นตรงนี้จะรองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ จัดเป็นพื้นที่ Family Area ไว้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ ใช้เป็นพื้นที่พูดคุยกับสมาชิกในครอบครัวหลังจากเลิกงานกันได้

จากห้องนั่งเล่นจะ Connect กันกับระเบียงหน้ากว้างแบบ Double Space ได้แบบนี้ ตัวพื้นจะปูกระเบื้องลายหินสีเทามาให้เต็มพื้นที่ และกั้นด้วยราวกันตกกระจก Tempered Glass แบบไร้ขอบ ได้ความหรูหรา มีระดับ และช่วยเปิดรับมุมมองภายในนอกได้แบบไร้รอยต่อและกว้างมากขึ้น

ภายนอกจะมี Pocket Garden มาให้อีก 1 จุด จากภายในบ้านจะเปิดรับวิวมองได้ 180 องศา เห็นทั้งวิวฝั่งหน้าบ้านในกรณีหมุน Façade และวิวฝั่งระเบียงต้นไม้

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นพื้นที่ Double Space เชื่อมต่อระเบียงกับห้องนอน Master Bedroom บนชั้น 5

---

ชั้น 5

ขึ้นไปต่อที่ชั้น 5 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรอง ห้องน้ำ และบันไดหนีไฟ

ด้านหลังอาคารชั้น 5 โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต รอบ ๆ เตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ทั้งยังมาพร้อมกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับมุมองฝั่งหลังบ้านได้เต็มสายตา

ห้องน้ำฝั่งหลังอาคารจะได้ฟังก์ชันจัดเต็ม ครบครันทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินอ่อน ดูหรูหรา เหมาะสมกับ Segment ของบ้าน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานที่ได้มาตรฐานและมีคุณภาพยี่ห้อ Kohler พร้อมตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

ซ้ายมือได้เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าตัวยาว ปิดผิวด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน และมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางของใช้ต่าง ๆ ได้อีกเยอะ หรือจะแบ่งพื้นที่ที่เหลือทำเป็นที่นั่งทาสกินแคร์ นั่งแต่งหน้าในห้องน้ำเลยก็ได้ ใต้อ่างมีตู้เก็บของใบใหญ่ให้ 1 ตู้ ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด และผนังด้านหลังจะได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่แบบนี้เลยค่ะ

ตรงข้ามกันจะได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2-Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำติดตั้ง Shower Box ประตูบานสวิงกระจก Tempered Glass มาให้ พร้อมติดฝักบัวให้ 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นห้อง Master Bedroom มาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องน้ำ ขวามือเป็น Walk-in Closet และจัดพื้นที่ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอนไว้ทางด้านในสุด

ขวามือตรงข้ามกับห้องน้ำสามารถกั้นห้องทำเป็น Walk-in Closet แบบ His & Her ได้ ระยะใช้งานตรงกลางมีเหลือให้เลือกหยิบเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ห้องน้ำแต่งฟังก์ชัน His & Her ในส่วนของอ่างล้างหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นเคาน์เตอร์ตัวยาวคล้าย ๆ กับห้องน้ำด้านนอก ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนตามเดิน อีกฝั่งจะแบงส่วนโถสุขภัณฑ์ และกั้นส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box ประตูบานสวิง ฝักบัว 2 รูปแบบให้ตามเดิม

ภายในห้องน้ำจะได้หน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ สามารถใช้บานเลื่อนด้านบนเปิดรับลม ระบายอากาศได้ ส่วนด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี จากมุมนี้มองออกไปจะเห็น Pocket Garden และผนังทึบของเพื่อนบ้าน เราสามารถทำเป็น Sexy Bathroom โดยไม่ติดผ้าม่านมู่ลี่เลยก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดหรือฝั่งหน้าบ้านจะจัดเป็นห้องนอน Master ขนาดใหญ่ รองรับเตียง King Size หรือเตียงนอนสั่งตัดพิเศษได้ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา Love Seat หรือ Armchair สำหรับนั่งดูทีวี หรือนั่งอ่านหนังสือ ทั้งยังวางตู้วางทีวีตัวยาวได้สูงสุดเกือบ 3 เมตร ได้เลย

ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่เข้ามุมห้อง สามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้เต็มที่ มองออกมาจะเป็น Double Space ที่เชื่อมจาก Living Area ชั้น 4 ขึ้นมา ทำให้พื้นที่ตรงนี้เป็นช่องลมธรรมชาติได้

ในขณะเดียวกันตัว Façade ก็สามารถเปิด-ปิดได้ และยังเป็นตัวช่วยพรางสายตาไม่ให้บ้านหลังอื่นมองเข้ามาเห็นเราได้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 38-50 ล้านบาท*
• เงินจอง 300,000 บาท* สำหรับบ้านสั่งสร้าง และ 500,000 บาท* สำหรับบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์
• ( ลูกค้าชำระเงินจองผ่านบัตรเครดิตที่กำหนด สามารถผ่อนชำระ 0% ได้ถึง 6 เดือน )

The Haute กาญจนา-สาทร Vertical Biz Villa : New Series for Next Normal Living จะเปิดจองครั้งแรก ในวันเสาร์ที่ 23 และ วันอาทิตย์ที่ 24 กรกฎาคม 2565 โดยลูกค้าที่จองในวันงานจะได้รับส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท* และสามารถกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินได้ด้วยตัวเอง

นอกจากนี้ พิเศษสำหรับบ้านพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ จองเพียง 5 แสนบาท* ลูกค้าจะได้รับการยกเว้นเงินทำสัญญามูลค่าสูงสุดกว่า 4 ล้านบาท* อีกด้วย

ผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://www.the-haute.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Haute กาญจนา-สาทร เป็นโครงการย่านฝั่งธนฯ ที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในกาญจนาภิเษก 0010 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม. หรือซอยสำนักงานเขตบางแค รอบ ๆ โครงการมีความเป็นส่วนตัว แต่ในขณะเดียวกันก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า, Community Mall, Lifestyle Mall, ร้านอาหารบรรยากาศดีริมถนนกาญจนาภิเษก และถนนกัลปพฤกษ์ ทั้งยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำของคนฝั่งธน ทั้งโรงเรียนเอกชน และนานาชาติ รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลบนเส้นเพชรเกษม, พระราม 2 หรือจะวิ่งเข้ามาโรงพยาบาลในตัวเมืองก็ทำได้เพียง 15-20 นาที*

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากถนนโครงการจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ด้านหน้า และเชื่อมไปยังถนนบางแค ผ่านซอยบางแค 4 ได้ที่ด้านหลัง ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม, ถนนเส้นหลัก, ถนนเส้นรอง และเส้นทางลัดอื่น ๆ ที่มีให้เลือกใช้ค่อนข้างหลากหลาย หลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเร่งด่วนได้ดี

โดยการเดินทางเข้าเมือง จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) เพียงแค่ 700 เมตร ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกเมือง โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ใช้เวลาประมาณ 15 นาที* (การจราจรปกติ)

นอกจากถนนเส้นล่างก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้งานกันถึง 2 จุด ได้แก่ ทางทางพิเศษกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน มุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์-บางพลี และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง มุ่งหน้าไปพระราม 9, บางนา, ดินแดง, แจ้งวัฒนะ เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ริมถนนกาญจนาภิเษกจะมีรถเมล์สาย 147 ต้นทาง วงกลมดาวคะนอง ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก ผ่านหน้าปากซอยโครงการ บนถนนกาญจนาภิเษกฯ โดยจะมีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, Interchange บางหว้า หรือนั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ได้

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค 2 สถานี ได้แก่ สถานีบางแค ที่ตั้งอยู่ริมถนนเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 62/3 กับซอยเพชรเกษม 62/4 (ฝั่งขาเข้า) และตลาดบางแค (ฝั่งขาออก) ซึ่งสามารถใช้ทางลัดซอยบางแค 4 ไปยังสถานีนี้ได้

ใกล้สถานีหลักสอง ตัวสถานีจะตั้งอยู่ด้านหน้า The Mall บางแค มีอาคารจอดแล้วจร อยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษม งสถานีหลักสองจะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัว สามารถขับรถจากบ้านไป Drop ทิ้งไว้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าไปธุระใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

---

การออกแบบบ้านและวัสดุ : The Haute กาญจนา-สาทร เป็นโครงการ Vertical Biz Villa 5 ชั้น ที่ได้รับออกแบบโดย คุณอยุทธ์ มหาโสม ( AAD) ไอคอนสถาปนิกแถวหน้าของประเทศไทย พื้นที่โครงการขนาด 2-1-35.22 ไร่ ที่สุดของความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพเฉพาะ 10 ครอบครัวพิเศษ

ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 60-86.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 556 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยน Function ได้ตาม Lifestyle ของผู้อยู่อาศัย ทั้งเพื่อเป็นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับประกอบกิจการสำนักงาน หรือใช้เป็นที่พักอาศัยสำหรับทุก Generation ของครอบครัว

ออกแบบโดยใส่ใจในรายละเอียดของงานดีไซน์ตั้งแต่ภายนอกด้วย Façade ที่เป็นเอกลักษณ์ช่วยเพิ่มเสน่ห์และพรางตาสร้างความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยรวมถึงคำนึงถึงการใช้สอยภายในที่ทุกพื้นที่ของอาคารให้สามารถใช้เชื่อมต่อพื้นที่เพื่อรองรับฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างสมดุล

อาคารนี้มีความ Flexible ยืดหยุ่นอยู่สูงมาก ทั้งในแง่การใช้ชีวิตแล้วก็การทำงาน จะเห็นจาก Layout ที่พยายามพัฒนาตัวอาคารให้รองรับการเป็นที่พักอาศัย 100% ก็ได้ หรือแม้กระทั่งปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศ 100% ก็ได้

ทั้งยังมีการออกแบบอาคารให้มีพื้นที่สีเขียวเข้าไปในทุก ๆ จุดของอาคารและทุกชั้น หรือแม้กระทั่งการป้องกันเพื่อนบ้านที่มองเห็นกัน โดยการออกแบบแผง Façade มาช่วยเรื่องของความ Privacy เอาต้นไม้ของเพื่อนบ้านมาเป็นวิวของบ้านด้วยเหมือนกัน

โดยสิ่งที่จะได้มากับตัวบ้านเลยก็คือลิฟต์ส่วนตัวระบบ Private Access Control , ระบบ Home Automation ที่สามารถสั่งงาน เปิด-ปิด เครื่องปรับอากาศได้ด้วย Application บนโทรศัพท์มือถือ , ระบบ Mobile Switch, รั้วประตู Automatic Sliding Gate พร้อม Remote Control และติดตั้ง EV Charger สามารถจอดรถในบ้านได้ถึง 6 คัน

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็ก เป็นส่วนตัวเพียง 10 ยูนิต และเป็นโครงการออกแบบให้รองรับการจดทะเบียนเพื่อการใช้สอยในการประกอบธุรกิจและจดทะเบียนบริษัทได้อย่างถูกต้อง ทำให้ไม่มีส่วนกลาง

แต่ทางโครงการจะออกแบบพื้นที่ให้เป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม ด้วยการลงเสาไฟฟ้าลงใต้ดิน ให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย มีถนนเมนแบบ Single Road ให้ขับเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบาย เน้นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะตัวบ้าน และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-398-7961

Line OA : https://lin.ee/v2FAYHL

Website : www.the-haute.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ