---

---

ชื่อโครงการ	เจ ทาวน์ สิริโสธร J TOWN Sirisothon
เจ้าของโครงการ	เจ.เอส.พี พร็อพเพอร์ตี้ / J.S.P. Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	40-1-16 ไร่
จำนวนบ้าน	433 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 108 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ฉะเชิงเทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสิริโสธร ถนนเลี่ยงเมืองฯ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ติดถนนสิริโสธร ต.บางพระ อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา
กำหนดการ	เปิดขายปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ พนาวัฒน์ Koncept ฉะเชิงเทรา : 240 เมตร 7-Eleven : 450 เมตร อินเตอร์โฮม มาร์ท : 500 เมตร ขนมบ้านอุ๋ม สาขา 2 : 1.2 กม. ปูกะเอ สาขา 2 : 1.5 กม. ไทวัสดุ ฉะเชิงเทรา : 1.7 กม. (3 นาที) Robinson ฉะเชิงเทรา : 2 กม. (3 นาที) SCG Home Solution ฉะเชิงเทรา : 2.5 กม. (4 นาที) ตุ้งโร่ ฟู๊ดมาร์เก็ต @แปดริ้ว : 2.5 กม. (4-6 นาที) ตลาดทรงชัย ฉะเชิงเทรา : 2.9 กม. (4-6 นาที) Index Living Mall : 3.6 กม. (4-7 นาที) Major Furniture Mall : 3.7 กม. (4-7 นาที) Best Mall : 3.8 กม. (4-7 นาที) Big C ฉะเชิงเทรา 2 : 5 กม. (7-12 นาที) Home Pro ฉะเชิงเทรา : 5 กม. (5-8 นาที) Big C ฉะเชิงเทรา : 5.2 กม. (5-9 นาที) Major Cineplex ฉะเชิงเทรา : 5.2 กม. (5-9 นาที) พลาซ่า เซ็นเตอร์ : 6.3 กม. (7-10 นาที) ตลาดทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ : 6.5 กม. (9-16 นาที) ห้างตะวันออก คอมเพล็กซ์ : 6.5 กม. (7-10 นาที) ตลาดสดดีเลิศ : 6.5 กม. (5-10 นาที) FN Outlet ฉะเชิงเทรา : 6.8 กม. (6-10 นาที) ตลาดบ่อบัว : 6.9 กม. (9-14 นาที) Depot by VANACHAI (คลังวัสดุก่อสร้าง) : 9.7 กม. (8-14 นาที) สถานที่สำคัญอื่น ๆ วัดโสธรวรารามวรวิหาร : 3.8 กม. (6-8 นาที) สวนมรุพงษ์ : 5.4 กม. วัดปิตุลาธิราชรังสฤษฎิ์ : 6 กม. (8-12 นาที) ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทรา : 5.4 กม. (5-9 นาที) สำนักงานเหล่ากาชาด จ.ฉะเชิงเทรา : 5.6 กม. (8-16 นาที) รพ.พุทธโสธร : 5.8 กม. (8-12 นาที) รพ.รวมแพทย์ฉะเชิงเทรา : 9.5 กม. (10-16 นาที) รพ.บ้านโพธิ์ : 11.5 กม. (10-15 นาที) รพ.จุฬารัตน์ 11 อินเตอร์ : 19.4 กม. (18-28 นาที) รพ.บางปะกง : 19.9 กม. (18-26 นาที) สถานศึกษา รร.นานาชาติ Intertots Trilingual : 2.4 กม. (4 นาที) ม.มหาจุฬาลงกรณราชวิทยาลัย วิทยาลัยสงฆ์พุทธโสธร : 3.8 กม. (6-8 นาที) รร.วัดโสธรวรารามวรวิหาร : 3.8 กม. (6-8 นาที) มรภ.ราชนครินทร์ : 4.5 กม. (6-10 นาที) รร.อนุบาลวัดปิตุลาธิราชรังสฤษฎิ์ : 6 กม. (8-12 นาที) ว.อาชีวศึกษาฉะเชิงเทรา : 6.3 กม. (8-12 นาที) รร.ดัดดรุณี : 6.3 กม. (8-12 นาที) รร.เบญจมราชรังสฤษฎิ์ : 6.4 กม. (8-12 นาที) รร.พุทธิรังสีพิบูล : 7 กม. (7-12 นาที) ว.เทคนิคฉะเชิงเทรา : 7 กม. (8-12 นาที) รร.วัดพิพิธประสาทสุนทร : 7.3 กม. (7-12 นาที) ว.เทคนิคจุฬาภรณ์ (ลาดขวาง) : 7.3 กม. (7-12 นาที) รร.เซนต์หลุยส์ ฉะเชิงเทรา : 7.5 กม. (10-16 นาที) รร.เซนต์แอนโทนี่ : 7.7 กม. (12-18 นาที)
สิ่งอำนวยความสะดวก	J Clubhouse Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เจ ทาวน์ สิริโสธร “บ้านแนวคิดใหม่” พักผ่อนเต็มรูปแบบ เพิ่มพื้นที่ขยายฟังก์ชัน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสิริโสธร ต.บางพระ อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา

เจ ทาวน์ สิริโสธร เป็นทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ โครงการใหม่จาก JSP Property ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ EEC ฉะเชิงเทรา ติดถนนสิริโสธร ฝั่งขาเข้า ใกล้ตัวเมือง เป็นทำเลโซนอุตสาหกรรม มีที่แหล่งงานขนาดใหญ่, บริษัทฯเอกชน และนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ มากมาย

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก และ ทางด่วน เชื่อมต่อเข้ากทม. ได้รวดเร็ว รวมถึงใช้เดินทางออกไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างชลบุรี และ ปราจีนบุรี ได้ง่าย

ใกล้สถานีรถไฟฉะเชิงเทรา และ รถไฟฟ้าความเร็วสูง (โครงการในอนาคต) ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงแค่ครึ่งชม.* ใครที่เดินทางไปทำงานต่างจังหวัด, ต่างประเทศ โดยใช้เครื่องบินบ่อย ๆ ถือว่าสะดวกสบายมาก ๆ

นอกจากการคมนาคมที่สะดวกสบายแล้ว โครงการนี้ยังล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันมากมาย

ใกล้ Robinson ฉะเชิงเทรา, มรภ.ราชนครินทร์ และ วัดหลวงพ่อโสธร เพียงแค่ 5-10 นาที * และยังมี Cafe สวย ๆ ไว้ให้ออกไปเที่ยวเล่นในวันหยุดอีกเพียบทั้ง ท่าน้ำคาเฟ่, ปลาชุมคาเฟ่ และ นาวาเฮ้าส์ คาเฟ่ เป็นต้น

โดยที่นี่จะมีความน่าสนใจอย่างไรนั้น ตามไปอ่านพร้อม ๆ กันเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวกสบายมาก ๆ เพราะว่าที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สิริโสธร (บางปะกง-ฉะเชิงเทรา) ฝั่งขาเข้า ขับขึ้นเหนือไปจะผ่านทั้งไทวัสดุ, Robinson, SCG, Index, Best Mall, Home Pro, Big C & Major และ รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทราได้ ในระยะทางสั้น ๆ ใช้เวลาประมาณ 2-10 นาที*

รวมถึงใช้วิ่งเข้าตัวเมืองฉะเชิงเทรา ไปยังถนนศรีโสธรตัดใหม่ และถนนมรุพงษ์ ที่มีสถานที่สำคัญของจังหวัด อย่างวัดหลวงพ่อโสธร, ศาลากลาง, รพ.พุทธโสธร, ราชภัฏราชนครินทร์, รร.ดัดดรุณี และ รร.เบญจมฯ ได้ในระยะเวลาเพียง 5-10 นาที* เท่านั้น

จากโครงการกลับรถ แล้ววิ่งลงมาทางถนนสิริโสธร ฝั่งขาออก จะผ่านร้านขนมของฝากชื่อดังอย่าง ปูกะเอ สาขา 2 และ ขนมบ้านอุ้ม สาขา 2 รวมถึงผ่านแหล่งงานขนาดใหญ่มากมาย ทั้ง การไฟฟ้า, โรงงานโตโยต้า, อบต.แสนภูดาษ, สภอ.แสนภูดาษ, นิคมฯ TFD และ นิคมฯ เวลโกลว์

---

นอกจากนั้นยังใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลัก และ เส้นรองได้อีกหลายสาย เชื่อมต่อกับถนนฉะเชิงเทรา-อ่อนนุช ได้ที่แยกเทพราช, เชื่อมต่อถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ได้ที่แยกต่างระดับบางปะกง รวมถึงเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท และ ทางพิเศษบูรพาวิถี ได้ในระยะทาง 10-18 กม.*

ไม่ไกลจากถนนเลี่ยงเมืองฉะเชิงเทรา สามารถวิ่งไปแยกคอมเพล็กซ์ บริเวณห้าง IT City ไปปราจีนบุรีได้ โดยถนนเลี่ยงเมืองฯ ก็จะไปเชื่อมต่อกับถนนสาย 3121 ที่วิ่งลงใต้ไปยังพนัสนิคม หรือ วิ่งขึ้นเหนือ ไปถนนมหาจักรพรรดิ์ ซึ่งจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

• มอเตอร์เวย์ สาย 7 (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) ระยะทางประมาณ 12.5 กม.*

• ถนนบางนา-ตราด หรือ ถนนเทพรัตน : ระยะทางประมาณ 17.9 กม.*

• ทางพิเศษบูรพาวิถี ระยะทางประมาณ 25.8 กม.*

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีรถสาธารณะให้เลือกใช้ทั้งรถสองแถว และรถตุ๊กตุ๊ก โดยจะมีผ่านหลายสาย เช่น สีเหลือง, สีขาว, สีน้ำเงิน และสีส้ม ไปยัง IT Square, ตลาดในตัวเมือง หรือวัดหลวงพ่อโสธร

ส่วนคิวรถตู้ทางไกลจะตั้งอยู่บริเวณหน้าค่ายศรีโสธร ใช้นั่งเข้ากทม. หรือไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ หรือ อีกทางเลือกคือสถานีรถไฟฉะเชิงเทรา มีรถไฟวิ่งไปหัวลำโพงทุกวัน ก็เป็นการเดินทางที่ประหยัดอีกเส้นทางนึงเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสิริโสธร
• สามแยกนาคู : 450 เมตร
• ถนนเกษมราฏร์พัฒนา 2004 (ซอยนาคู, ซอยวัดปรง, ซอยนาฏ) : 450 เมตร
• ถนนสาย 365 หรือ ถนนเลี่ยงเมืองฉะเชิงเทราด้านใต้ : 1.2 กม.
• ถนนสาย 3315 : 1.3 กม.
• แยกบางพระ : 1.3 กม.
• แยกวัดโสธร : 2 กม.
• ถนนเทพคุณากร : 2 กม.
• แยกเทพราช : 2.3 กม.
• แยกบ้านโพธิ์ : 3.5 กม.
• ถนน 304 เลี่ยงเมืองฉะเชิงเทรา : 6 กม.
• สะพานฉะเชิงเทราเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา : 6.3 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางปะกง : 12.5 กม. (10-18 นาที)
• มอเตอร์เวย์ สาย 7 : 12.5 กม. (10-18 นาที)
• ถนนบางนา-ตราด หรือ ถนนเทพรัตน : 17.9 กม. (16-24 นาที)
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 25.8 กม. (20-30 นาที)

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้ ๆ กับโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ในส่วนของแหล่ง Shopping จะตั้งอยู่บนถนนสิริโสธร ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออกค่ะ ห้างฯ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น Robinson ฉะเชิงเทรา ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 2 กม.

ถัดออกไปก็จะมี Big C อีก 2 สาขาให้เลือก ให้เราสามารถขับรถออกไปซื้อของกิน ของใช้เข้าบ้าน, ออกไปดูหนัง, เดินเล่นตากแอร์เย็น ๆ หรือจะออกไปหาอะไรอร่อย ๆ กินก็มีร้านให้เลือกมากมายเลย

นอกจากห้างค้าปลีกแล้ว ยังอยู่ใกล้กับห้างขายเครื่องใช้ไฟฟ้า, วัสดุก่อสร้าง และของตกแต่งบ้านอีกหลายแห่งมาก ๆ เช่น อินเตอร์โฮม มาร์ท, ไทวัสดุ, SCG Home Solution, Index Living Mall, Major Furniture Mall, Best Mall และ Home Pro ทั้งหมดจะขับรถออกไป เพียงแค่ 3-10 นาที* เท่านั้นค่ะ

ใกล้โรงเรียน และมหาวิทยาลัยชื่อดังของจังหวัดฉะเชิงเทราทุกแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติ Intertots Trilingual ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 4 นาที*

ถัดออกไปก็จะมี มรภ.ราชนครินทร์, รร.ดัดดรุณี, รร.เบญจมราชรังสฤษฎิ์, รร.เซนต์หลุยส์ ฉะเชิงเทรา, รร.เซนต์แอนโทนี่, ว.อาชีวศึกษาฉะเชิงเทรา, ว.เทคนิคฉะเชิงเทรา และ ว.เทคนิคจุฬาภรณ์ เป็นต้น

ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ ทั้งของรัฐบาล และเอกชน รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทรา, รพ.พุทธโสธร, รพ.รวมแพทย์ฉะเชิงเทรา, รพ.บ้านโพธิ์ ทั้ง 4 โรงพยาบาล จะขับรถออกไปเพียง 5-15 นาที* รับรองว่าอุ่นใจหายห่วง แต่ถ้าถัดออกไปรอบ ๆ หน่อยก็จะมี รพ.จุฬารัตน์ 11 อินเตอร์ และ รพ.บางปะกง อีก 2 แห่ง

สุดท้ายจะเป็นแหล่งงาน, บริษัทเอกชน และ สถานที่ท่องเที่ยงของจังหวัดฉะเชิงเทรา ใกล้วัดโสธรวรารามวรวิหาร และ สวนมรุพงษ์ ประมาณ 5 นาที* ใกล้วัดปิตุลาธิราชรังสฤษฎิ์, ศาลหลักเมือง, ค่ายศรีโสธร, ศูนย์ราชการจังหวัด, ขนส่งฉะเชิงเทรา, การไฟฟ้าฯ, โรงงานโตโยต้า, ซีเอชโอโตพาร์ต, ไทยซัมมิท และ นิคมฯ ขนาดใหญ่ 2 แห่ง ทั้ง TFD และ เวลโกลว์

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• พนาวัฒน์ Koncept ฉะเชิงเทรา : 240 เมตร
• 7-Eleven : 450 เมตร
• อินเตอร์โฮม มาร์ท : 500 เมตร
• ขนมบ้านอุ๋ม สาขา 2 : 1.2 กม.
• ปูกะเอ สาขา 2 : 1.5 กม.
• ไทวัสดุ ฉะเชิงเทรา : 1.7 กม. (3 นาที)
• Robinson ฉะเชิงเทรา : 2 กม. (3 นาที)
• SCG Home Solution ฉะเชิงเทรา : 2.5 กม. (4 นาที)
• ตุ้งโร่ ฟู๊ดมาร์เก็ต @แปดริ้ว : 2.5 กม. (4-6 นาที)
• ตลาดทรงชัย ฉะเชิงเทรา : 2.9 กม. (4-6 นาที)
• Index Living Mall : 3.6 กม. (4-7 นาที)
• Major Furniture Mall : 3.7 กม. (4-7 นาที)
• Best Mall : 3.8 กม. (4-7 นาที)
• Big C ฉะเชิงเทรา 2 : 5 กม. (7-12 นาที)
• Home Pro ฉะเชิงเทรา : 5 กม. (5-8 นาที)
• Big C ฉะเชิงเทรา : 5.2 กม. (5-9 นาที)
• Major Cineplex ฉะเชิงเทรา : 5.2 กม. (5-9 นาที)
• พลาซ่า เซ็นเตอร์ : 6.3 กม. (7-10 นาที)
• ตลาดทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ : 6.5 กม. (9-16 นาที)
• ห้างตะวันออก คอมเพล็กซ์ : 6.5 กม. (7-10 นาที)
• ตลาดสดดีเลิศ : 6.5 กม. (5-10 นาที)
• FN Outlet ฉะเชิงเทรา : 6.8 กม. (6-10 นาที)
• ตลาดบ่อบัว : 6.9 กม. (9-14 นาที)
• Depot by VANACHAI (คลังวัสดุก่อสร้าง) : 9.7 กม. (8-14 นาที)

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• BP Industrial Park : 4.5 กม. (4-7 นาที)
• ค่ายศรีโสธร : 4.7 กม. (6-10 นาที)
• สำนักงานขนส่ง จ.ฉะเชิงเทรา : 4.7 กม.
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.ฉะเชิงเทรา : 5 กม. (5-8 นาที)
• บริษัท โตโยต้า มอเตอร์ ประเทศไทย จำกัด (โรงงานประกอบรถยนต์บ้านโพธิ์) : 5 กม. (5-8
• นาที)
• สถานีขนส่งผู้โดยสาร จ.ฉะเชิงเทรา : 5 กม. (5-9 นาที)
• ศูนย์ราชการจังหวัด (ศาลากลาง, ศาลจังหวัด, สำนักงานที่ดิน ฯ) : 6 กม. (8-16 นาที)
• บริษัท ซีเอชโอโตพาร์ต จำกัด บ้านโพธิ์ : 6.2 กม. (5-9 นาที)
• สถานีรถไฟ จ.ฉะเชิงเทรา : 6.4 กม. (7-10 นาที)
• บริษัท ไทยซัมมิท บ้านโพธิ์ : 8.3 กม. (7-12 นาที)
• บริษัท ซัมมิท ออโตชีท อินดัสตรี จำกัด บ้านโพธิ์ : 11.8 กม. (10-16 นาที)
• Bangpakong Riverside Country Club : 13 กม. (14-20 นาที)
• Komatsu Asia Training & Demonstration Center : 13.7 กม. (12-18 นาที)
• นิคมอุตสาหกรรม ทีเอฟดี : 14.3 กม. (12-20 นาที)
• นิคมอุตสาหกรรม เวลโกลว์ : 20.8 กม. (22-30 นาที)

สถานที่สำคัญอื่น ๆ

• วัดโสธรวรารามวรวิหาร : 3.8 กม. (6-8 นาที)
• สวนมรุพงษ์ : 5.4 กม.
• วัดปิตุลาธิราชรังสฤษฎิ์ : 6 กม. (8-12 นาที)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ ฉะเชิงเทรา : 5.4 กม. (5-9 นาที)
• สำนักงานเหล่ากาชาด จ.ฉะเชิงเทรา : 5.6 กม. (8-16 นาที)
• รพ.พุทธโสธร : 5.8 กม. (8-12 นาที)
• รพ.รวมแพทย์ฉะเชิงเทรา : 9.5 กม. (10-16 นาที)
• รพ.บ้านโพธิ์ : 11.5 กม. (10-15 นาที)
• รพ.จุฬารัตน์ 11 อินเตอร์ : 19.4 กม. (18-28 นาที)
• รพ.บางปะกง : 19.9 กม. (18-26 นาที)

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Intertots Trilingual : 2.4 กม. (4 นาที)
• ม.มหาจุฬาลงกรณราชวิทยาลัย วิทยาลัยสงฆ์พุทธโสธร : 3.8 กม. (6-8 นาที)
• รร.วัดโสธรวรารามวรวิหาร : 3.8 กม. (6-8 นาที)
• มรภ.ราชนครินทร์ : 4.5 กม. (6-10 นาที)
• รร.อนุบาลวัดปิตุลาธิราชรังสฤษฎิ์ : 6 กม. (8-12 นาที)
• ว.อาชีวศึกษาฉะเชิงเทรา : 6.3 กม. (8-12 นาที)
• รร.ดัดดรุณี : 6.3 กม. (8-12 นาที)
• รร.เบญจมราชรังสฤษฎิ์ : 6.4 กม. (8-12 นาที)
• รร.พุทธิรังสีพิบูล : 7 กม. (7-12 นาที)
• ว.เทคนิคฉะเชิงเทรา : 7 กม. (8-12 นาที)
• รร.วัดพิพิธประสาทสุนทร : 7.3 กม. (7-12 นาที)
• ว.เทคนิคจุฬาภรณ์ (ลาดขวาง) : 7.3 กม. (7-12 นาที)
• รร.เซนต์หลุยส์ ฉะเชิงเทรา : 7.5 กม. (10-16 นาที)
• รร.เซนต์แอนโทนี่ : 7.7 กม. (12-18 นาที)

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.648504, 101.046040

การเดินทางเริ่มจากถนนชุมพล ⇒ สี่แยก ⇒ ถนนมรุพงษ์ ⇒ ถนนศรีโสธร ⇒ วงเวียนอนุสาวรีย์พระยาศรีสุนทรโวหารฯ ⇒ ถนนเทพคุณากร⇒ แยกวัดโสธร ⇒ ถนนสิริโสธร ⇒ กลับรถแยกถนน 3315 ⇒ เจ ทาวน์ สิริโสธร *ใกล้แยกนาคู

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากสี่แยกทางไปสะพานฉะเชิงเทราเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา ที่มาจากพลาซ่าเซ็นเตอร์ บริเวณหน้า รร.เบญจมราชรังสฤษฎิ์ และ รร.ดัดดรุณี เข้าสู่ถนนมรุพงษ์มุ่งหน้าไปทางศาลากลาง

ผ่าน ว.อาชีวศึกษาฉะเชิงเทรา และวัดปิตุลาธิราชรังสฤษฎิ์ (วัดเมือง) ทางขวามือ

ผ่านสวนฉลองสิริราชสมบัติซ้ายมือ วิ่งเส้นเลียบแม่น้ำบางปะกงไปเรื่อย ๆ

ผ่าน รพ.พุทธโสธร และทางเข้าศูนย์ราชการ จ.ฉะเชิงเทราค่ะ

ผ่านสำนักงานหล่ากาชาดฯ และ กำแพงเมืองเก่าฉะเชิงเทราทางขวามือ

ผ่านพิพิธภัณฑ์เมืองฉะเชิงเทรา และ มรภ.ราชนครินทร์

สุดทางก็จะเจอกับค่ายศรีโสธร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนศรีโสธร

พอเจอวงเวียนอนุสาวรีย์พระยาศรีสุนทรโวหาร (น้อย อาจารยางกูร) ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทพคุณากร

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านวัดโสธรวรารามวรวิหาร

ผ่านทางลัดไปถนนเลี่ยงเมืองฉะเชิงเทรา (ถนนสุวินทวงศ์ หรือ ถนนสาย 365)

สุดทางถึงแยกวัดโสธร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสิริโสธร (ทางหลวงหมายเลข 314 สายบางปะกง-ฉะเชิงเทรา)

มุ่งหน้าไปทางมอเตอร์เวย์ฯ ผ่านไทวัสดุขวามือ

ผ่านแยกบางพระ

ผ่านซอยวัดโพธาราม ทางไปอบต.บางพระ บริเวณปากซอยจะเป็นร้านตั้งเซ่งจั้ว

ผ่านแยกนาคู ให้ตรงไปกลับรถที่แยกถนนสาย 3315 ทางไปวัดมงคลโสภิต (วัดต้นสน) ให้สังเกตร้านปูกะเอ และขนมบ้านอุ๋มจากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถ

ชิดขวารอสัญญาณไฟเพื่อกลับรถค่ะ

จากจุดกลับรถขับตรงไปอีกประมาณ 1.2 กม.* ถึงโครงการค่ะ

พอพ้นโค้งนี้ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ จะอยู่ก่อนถึงสามแยกนาคูค่ะ

ถึงโครงการ เจ ทาวน์ สิริโสธร

ด้านหน้าโครงการ เจ ทาวน์ สิริโสธร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ เจ ทาวน์ สิริโสธร ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่กว่า 40 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบเดียวทั้งโครงการ จำนวนบ้าน 433 ยูนิต ตัวโครงการอยู่ติดถนนใกญ่สิริโสธร ฝั่งเข้าเมือง โดยจะมีระยะร่นจากถนนใหญ่ เข้ามายัง Main Gate ประมาณ 40 เมตร

มี Clubhouse, Fitness, สระว่ายน้ำอยู่ที่ด้านหน้า ต่อเนื่องไปจะเป็นสนามเด็กเล่น และ สวนสาธารณะ พอเราผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมนกว้างขวางถึง 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวกมาก ๆ ส่วนถนนซอยของที่นี่จะกว้างอยู่ที่ 8 เมตร เลี้ยวรถเข้า-ออกตัวบ้านได้สะดวกเช่นกัน

บริเวณรอบ ๆ ที่ดิน หน้าโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออก ติดถนนสิริโสธร ส่วนด้านข้าง และด้านหลังที่ดินโครงการ ทั้งฝั่งทิศเหนือ, ทิศใต้ และ ทิศตะวันตก จะติดกับที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นที่ผืนใหญ่ และยังเป็นพื้นที่สีเขียว ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น เป็นส่วนตัว และ เงียบสงบมาก ๆ ค่ะ

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ เจ ทาวน์ สิริโสธร ตั้งอยู่ติดถนนสิริโสธร ฝั่งมุ่งหน้าเข้าตัวเมือง มีระยะร่นจากถนนใหญ่เข้ามา Main Gate ประมาณ 40 เมตร ช่วยให้รถยนต์ขับเข้า-ออกโครงการได้สะดวก

Main Gate ขนาดใหญ่ แบบ Night Gate มีประตู 2 ชั้น คือ ไม้กระดกอัตโนมัติ และ ประตูรั้วอัตโนมัติที่ปิดในตอนกลางคืน แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และ ทางเดินเท้าไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

มองกลับมาดูภาพรวม Main Gate ฝั่งหน้าโครงการ ติดกับ Main Gate จะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse และ สนามเด็กเล่น

จาก Main Gate มองตรงเข้ามาจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร ขวามือเชื่อมต่อกับ Clubhouse มาจะเป็นสวนสาธารณะ

ตรงเข้ามาทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย และ ที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ

สำนักงานขายเปิดทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

ผ่านสำนักงานขายเข้าไป ขวามือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง มีให้ชมทั้งแบบตกแต่ง และ แบบบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับค่ะ

ด้านหน้าบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

ถนนซอยมีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้าน และถอยรถเข้าจอดได้สะดวกดีค่ะ

---

CLUBHOUSE-GARDEN

J Club หรือ Clubhouse ส่วนกลางของทางโครงการ จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้า พื้นที่เชื่อมต่อมาจาก Main Gate โดยจะประกอบไปด้วย Fitness, สระว่ายน้ำ, ห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น และ สวนพักผ่อนกลางแจ้ง

สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ ความลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็กแยกส่วน

สระว่ายน้ำเด็กขนาดกำลังดีค่ะ ความลึกอยู่ที่ ประมาณ 45 ซม.

จากสระว่ายน้ำมองออกมาเห็นวิวสวนสาธารณะ บรรยากาศร่มรื่นแบบนี้เลย

ด้านหลังจะเป็น Shower ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ และมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงมาให้แบบนี้

ห้อง Fitness จะอยู่ที่ด้านหน้าสุด เป็นห้องขนาดกำลังดี ได้ผนังกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำ-วิวสวน และ วิวฝั่งด้านหน้าโครงการ

ภายในห้องจะมีเครื่องออกกำลังกายที่มีคุณภาพ และทันสมัยมาให้ครบ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และ มุมเวทเทรนนิ่ง ที่มีบาร์เบล, เตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function และ เสื่อโยคะ

สนามเด็กเล่นอยู่ติดกับ J Club มีชิงช้า, ม้าโยก และ สไลด์เดอร์ให้เด็ก ๆ ได้เล่น มีม้านั่งให้ผู้ปกครองได้นั่งรอ และดูแลเด็ก ๆ อย่างใกล้ชิด

พื้นสนามเป็นยาง EPDM ที่มีคุณสมบัติยืดหยุ่น นิ่ม และทนทาน สีสันสดใส สามารถรับแรงกระแทก และต้านแรงเสียดทานได้ดี ช่วยลดอัตราการลื่นไถล และช่วยลดการบาดเจ็บของเด็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อม Pavilion และ Jogging Track บรรยากาศร่มรื่น จัด Landscape มาได้สวยงาม มีเอกลักษณ์สะดุดตา ด้วยไม้ยืนต้นขนาดใหญ่, ต้นไม้พุ่มเตี้ย และ ไม้ดอกหลากสายพันธุ์สีสันสดใส

---

บ้านตัวอย่าง

ที่นี่จะมีแบบบ้านเพียงแบบเดียวค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18 ตร.ว. (แปลงกลาง) และ 21 ตร.ว. (แปลงมุม) พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ การออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษ ด้วยสถาปัตยกรรมยุค The British Regency เน้นเส้นโค้งมนคลาสสิก หรูหรา

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เช่น หลังคาบ้านทรงปั้นหยา พร้อมติดฉนวนกันความร้อนมาให้ ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้

โครงสร้างบ้าน Pre Cast หนา 10 mm. มีความแข็งแรงทนทาน ใช้ผนังในการรับน้ำหนักแทนเสา ทำให้บ้านไม่มีเหลี่ยมมุม มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายขึ้น ประตู และหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat เก็บเสียงได้ดี

พร้อมติดตั้งระบบ Home Automation อย่างเช่น IP Camera, Siren, สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic, โคมไฟ LED Panel ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงโปร่ง 3 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก และเดินท่อระบบกำจัดปลวกด้านหน้าบ้านที่ง่ายต่อการ Maintenance

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งบานพับสีดำ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้รั้วเหล็กโปร่งที่ด้านหน้า และด้านข้างเพิ่มเข้ามา พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สาย และ ตู้จดหมายให้เรียบร้อย พื้นหน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ 1 คันได้สบาย ๆ

แปลนพื้นบ้านชั้น 1 | แปลนพื้นบ้านชั้น 2

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ และ ประตูทางเข้าบ้าน โดยพื้นที่หน้าบ้านจะเป็นพื้นคสล.ปาดเรียบ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้มากขึ้นกว่าการปลูกหญ้าในทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไป จุดนี้เราจะสามารถจอดรถมอเตอร์ไซค์, รถจักรยาน หรือ ใช้เป็นพื้นที่อาบน้ำสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

หน้าบ้านตรงที่จอดรถจะติด Siren หรือ ไฟฉุกเฉินมาให้ ตัวนี้จะใช้งานร่วมกันกับสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่ติดมาให้ในตัวบ้าน เวลามีผู้บุกรุกตัวไฟจะกระพริบและส่งเสียงออกมา พร้อมทั้งแจ้งเตือนเข้ามือถือผู้ใช้งานแบบ Real Time ให้ด้วยค่ะ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ส่วนกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมเคลือบ Powder Coat สีขาว สัมผัสสบายมือ ทนต่อสภาพอากาศได้ดี ที่สำคัญเวลาโดนฝนก็ไม่เป็นสนิม และตัวบานกรอบที่มีคุณภาพจะช่วยเก็บเสียงได้ดี เสียงภายนอกไม่เข้าไป เสียงด้านในไม่ดังออกมา

ส่วนเฉลียงด้านหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และ ยกพื้นขึ้นมา 1 Step เพื่อกันฝุ่น และ กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ในตัวบ้านให้ตามนี้เลย

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่โปร่ง และกว้าง ความสูงพื้น-เพดาน 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทำให้บ้านดูหรูหรา สวยงาม และ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมไฟ LED Panel ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลังค่ะ

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้าน Standard ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้รวม 2 จุด สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และพื้นที่อเนกประสงค์

พาดูรายละเอียดห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้ากันก่อนค่ะ บริเวณนี้ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง, สตูลกลม พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโคงการตกแต่งผนัง และ บิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 3 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-ทีวี กว้างประมาณ 1.5 เมตร นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้านได้พอสะดวก

เหนือประตูทางเข้าบ้านจะติดตั้ง IP Camera ใช้งานผ่าน Wi-Fi และ ดูภาพแบบ Real Time ให้ 1 ตัว จับภาพรวมชั้นล่างได้ครบทั้งหมด

อีกจุดจะเป็นกล่องควบคุมระบบ Home Automation ภายในบ้านค่ะ ที่นี่จะมีระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ติดมาให้ที่บานประตู-หน้าต่างชั้นล่างทั้งหมด

การทำงานของระบบ Magnetic Sensor คือ เมื่อมีการงัดแงะประตูหรือหน้าต่าง จะมีการส่งสัญญาณไปที่ Gate Way (แจ้งเตือนแบบ Line Application) และส่งสัญญาณไปยัง Silencer Alarm พอเจ้าหน้าที่รปภ. เห็นสัญญาณ ก็จะเข้ามาตรวจสอบที่บ้านได้อย่างทันท่วงทีค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร เชื่อมต่อพื้นที่อเนกประสงค์ทางฝั่งขวามือ ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง หรือห้องครัวนั่นเอง

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

จากห้องนั่งเล่นไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือว่างให้ทำพาร์ทิชันแยกส่วน, ทำเป็นมุมทำงาน-มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง และยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเสิร์ฟอาหารได้แบบไม่ติดขัด

มองไปที่อีกฝั่งของบ้าน จะประกอบไปด้วยโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ พื้นที่อเนกประสงค์ ที่เป็นจุดเด่นของบ้านหลังนี้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูรายละเอียดไปทีละส่วนนะคะ

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน จะมีทางเดินลดระดับลงไปให้แบบนี้ ดูแยกโซนกันเป็นสัดส่วนดีค่ะ ในบ้านจริงจะติดประตู UPVC ลูกฟักสีขาว-บานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำชั้นล่าง จะวางผังเป็นรูปตัว L นะคะ มีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนสีเทาเข้มผิว Matt พื้นผิวสัมผัสละเอียดกว่ากระเบื้องเซรามิกทั่ว ๆ ไป และมีการดูดซึมน้ำต่ำ แข็งแรง รองรับน้ำหนักได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน สลับสีเบจ ดูหรูหรา น่าใช้งาน

จุดแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Mogen ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนขนาดมาตรฐาน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้ชิ้นเล็ก ๆ อย่างขวดสบู่, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟันได้

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Mogen มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่ติดมาให้ครบเซ็ต

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ผนังด้านหลังติดหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกร็ด ใช้ระบายอากาศ และใช้รับแสงธรรมชาติที่ส่องมาจากที่จอดรถหน้าบ้านได้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen รุ่น Eco ประหยัดน้ำ ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบ

ถัดจากห้องน้ำชั้นล่างมาจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home, ห้อง Live ขายสินค้าออนไลน์, ห้อง Stock สินค้า, ห้องดูหนัง หรือ ห้องนอนผู้สูงอายุ แต่ที่มากไปกว่านั้นคือห้องนี้สามารถมีส่วนร่วมกับ Living Area กลางบ้านได้ด้วย

จากภาพจะเห็นว่าทางโครงการมีการทำผนังยื่นออกมาให้ ทำให้เราต่อเติมกั้นห้องได้ง่ายมากขึ้น

โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานจะติดประตู UPVC บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ และด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน

บ้านตัวอย่างโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว และ มุม Laundry ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบ

ส่วนพื้นที่ซักล้างในบ้านมาตรฐาน มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร ลงเสาเข็มและเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินของ DOS มาให้ทุกหลัง ไม่ต้องซื้อเพิ่ม

ไอเดียของบ้านตัวอย่างก็จะแบ่งมุมสำหรับทำอาหาร โดยการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความยาวเกือบ 3 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนบ้านแปลงมุมก็ยังสามารถเจาะผนัง ติดตั้งประตูไว้สำหรับเดินเชื่อมต่อข้างบ้านได้ค่ะ

อีกด้านของพื้นที่ซักล้าง ยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุม Laundry ทำชั้นลอยไว้วางของใช้ต่าง ๆ ด้านล่างก็ทำเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ซึ่งก็จะทำให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดี

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อค่ะ ตัวโถงบันไดจะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ ได้เป็นบันไดสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ลูกตั้งไม้ทาสีขาว ราวบันไดโครงเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอนค่ะ

บันไดเป็นรูปตัว U มีช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 บาน และมีชานพักสามเหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 / ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) และ ห้องน้ำส่วนกลางตรงโถงบ้าน เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 3 เมตร ดูโปร่ง โล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED Panel ทั้งชั้น

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำขนาดกว้างดีค่ะ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนผิว Matt ผนังตกแต่งแกรนิตโต้ลายหินอ่อน และแกรนิตโต้สีเบจ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Mogen พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง สำหรับบ้านแปลงกลาง และ หน้าต่างระบายอากาศสำหรับบ้านแปลงมุม

อ่างล้างหน้าแขวนผนังทรงเหลี่ยมมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Eco ประหยัดน้ำ ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุดเลยค่ะ พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมด

ห้องนอนใหญ่หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่าความกว้างหน้าบ้าน จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมความสูงเพดานที่ได้มาถึง 3 เมตร และมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ติดมาให้ถึง 2 ชุด ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวันได้ดีมาก ๆ

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

ขวามือจัดเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอน 6 ฟุต ชิดผนังซ้ายมือ และวางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ด้านขวามือมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ โดยด้านบนจะเป็นแบบบานเลื่อน ส่วนด้านล่างเป็นแบบบานฟิกซ์ เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มสายตาเลยค่ะ

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk-in Closet พร้อมหน้าต่างช่องแสงอีก 1 บาน ตรงกลางห้องมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางอาร์มแชร์ และโต๊ะกลมเล็ก ๆ ทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ เล่นมือถือได้

ด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งความกว้างพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบที่ชอบได้

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ประตูห้องนอนรูปแบบเดียวกันทั้งหมด ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือเป็นห้องนอน 3

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อน ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นแนวทาง ในห้องจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ปลายเตียง และข้างเตียงบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set ต่อเนื่องกันมาให้ดูเป็นไอเดีย คือจะมีทั้งมุมโต๊ะเครื่องแป้ง, มุมทำงาน 1 ที่นั่ง และ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องนอน 2

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

มาดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง โทนสีชมพู-ขาวหวาน ๆ วางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงนอนจะมีพื้นที่เว้นลึกลงไป สามารถทำเป็นมุมแต่งตัวเล็ก ๆ ได้ ส่วนพื้นที่ข้างเตียงมีเหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงติดชั้นวางของดีไซน์น่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงสามารถติดทีวีแขวนผนังจอ 32-42 นิ้วได้

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดเท่ากันกับห้องนอน 2 ติดมาให้ 1 ชุด เปิดรับแสงตอนกลางวัน หรือจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศก็ทำได้เลยค่ะ

ภาพจากบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ

---

ราคา (ก.ค.64)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 108 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท + ทำสัญญา 5,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน* จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เจ ทาวน์ สิริโสธร โครงการทาวน์โฮมใหม่จาก JSP Property บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่สิริโสธร ฝั่งขาเข้า มุ่งสู่ใจกลางเมือง เพียง 5 นาที* เชื่อมต่อถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีได้ง่าย และ เพียงครึ่งชม. ถึงสุวรรณภูมิ* ใกล้วัดหลวงพ่อโสธร และ แหล่งงานนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ อย่าง โรงงานโตโยต้า, นิคมฯ TFD และ นิคมฯเวลโกลว์

พร้อมแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Robinson, Big C, แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง และของตกแต่งบ้าน, ศูนย์ราชการ, รพ.พุทธโสธร, รพ.เกษมราษฎร์ รวมถึงสถาบันการศึกษาชั้นนำของจังหวัดฉะเชิงเทรา เช่น รร.นานาชาติ Intertots Trilingual, ราชภัฏราชนครินทร์, รร.ดัดดรุณี และ รร.เบญจมราชรังสฤษฎิ์ เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนสิริโสธร ฝั่งขาเข้า ขับไปตัวเมืองบนถนนศรีโสธร (ตัดใหม่) และถนนมรุพงษ์ ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาเพียงแค่ 5 นาที* โดยจุดนั้นจะมีสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สถานที่ท่องเที่ยว และ ร้านอาหารอร่อย ๆ รวมถึง Cafe บรรยากาศดี ๆ ตั้งอยู่เพียบ

จากโครงการเข้ากทม.ก็ง่ายไม่แพ้กันเลยค่ะ เพราะอยู่ห่างจากมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ประมาณ 12 กม.* สามารถวิ่งไปได้ในเวลา 10-20 นาที* เดินทางเข้าตัวเมืองกทม. และ ชลบุรี ภายใน 30 นาที* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีรถสาธารณะให้เลือกใช้หลากหลายเลย ทั้งสองแถว และตุ๊กตุ๊ก ใช้นั่งไปยัง Robinson, Big C, IT Square, ตลาดในตัวเมือง หรือวัดหลวงพ่อโสธรได้ ส่วนคิวรถตู้จะอยู่บริเวณค่ายศรีโสธร หรืออีกทางเลือกคือ สถานีรถไฟฉะเชิงเทรา มีวิ่งไปหัวลำโพงทุกวัน ก็เป็นการเดินทางที่ประหยัดอีกเส้นทางนึง

---

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : โครงการเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ออกแบบมาในสไตล์ The British Regency โดดเด่นในแบบผู้ดีอังกฤษ สะท้อนความเฟื่องฟู ร่ำรวย ในยุค Regency ด้วยประตูหน้าต่างบานใหญ่ ทรงโค้งมน โอ่โถง สวยงาม และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวค่ะ

ที่นี่มีจุดเด่นคือได้เพดานสูงโปร่งถึง 3 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ฟังก์ชันภายในบ้าน ออกแบบได้ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น อยู่อาศัย 2-3 คนกำลังพอดี

วัสดุมาตรฐานภายในบ้านมีมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า พื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่ชั้นล่าง ชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนต 8 มม. และ ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องพอร์ซเลน ที่ดูดซึมน้ำต่ำ ทำความสะอาดได้ง่าย

ประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม เก็บเสียงได้ดีมาก ๆ / ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักสีขาว / ประตูห้องน้ำ และ ประตูหลังบ้านเป็นบาน UPVC ไม่บวมน้ำ

บันไดโครงเหล็กหน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคม Led Panel สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ Mogen หรือ เทียบเท่า พร้อมพัดลมระบายอากาศที่ชั้น 2 มีระบบ Home Automation และ ระบบกำจัดปลวกที่หน้าบ้าน

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูเหล็กสีดำ พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็นคสล.ปาดเรียบ ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย ต่อเติมครัวได้เลย ช่วย Save Cost ลูกค้าไปได้เกือบแสน พร้อมเดินงานระบบตามจุดสำคัญต่าง ๆ ให้พร้อมใช้งานค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่ให้มาครบมาก ๆ ทั้ง J Club หรือ Clubhouse ที่มีทั้งห้อง Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย ทั้งแบบ Cardio และ Weight Training มีสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาดมาตรฐาน ระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก และมีสนามเด็กเล่น พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ ประตู Night Gate ที่ปิดตอนกลางคืนให้ด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1173 / 092-247-0668 / 061-402-9977

Line : jtownsiri

Website : https://bit.ly/3hNlwWx

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ