---

---

ชื่อโครงการ	อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Ananda Development
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 36-1-59 ไร่
จำนวนบ้าน	290 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.4-73.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 108-157 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	แจ้งวัฒนะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีสมาาน ถนนราชพฤกษ์ ทางด่วนอุดรรัถยา รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู และสีม่วง
ที่ตั้ง	ตำบลบางคูวัด  อ.เมืองปทุมธานี  จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 26-27 พ.ย. 65 นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าแล้วเสร็จเดือนกุมภาพันธ์ 2569
ราคา	เริ่มต้น 2.39-6 ล้าน* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson Lifestyle ศรีสมาน Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ The Crystal Lotus North ราชพฤกษ์ Index Living mall Central แจ้งวัฒนะ สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี รร.พระหฤทัยนนทบุรี รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ St.Joseph Mueang-Ake School รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี สถานพยาบาล รพ.ปทุมเวช รพ.เปาโลรังสิต รพ.นนทเวช
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น Skytree House เข้า-ออกโครงการแบบ Easy-Pass กล้อง CCTV ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic, Shock Sensor System* เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Website	https://www.ananda.co.th/

---

ที่ตั้งโครงการ

ตำบลบางคูวัด  อ.เมืองปทุมธานี  จ.ปทุมธานี

พิกัดโครงการ  : https://goo.gl/maps/N1ReWR9LEPMQ1Mbe8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ ANDA ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน โรเวน
• พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีสนามเด็กเล่น พร้อมบ้านต้นไม้ไว้เสริมสร้างพัฒนาการสำหรับเด็ก ๆ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ANDA ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ ANDA ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3TLeWkr

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th/

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden เริ่ม 2.79 ล้าน*
พรภิรมย์ นวนคร เริ่ม 2.19 ล้าน*
อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.39-6 ล้าน*
โนโว วิลล์ รังสิต-คลอง 1 เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 168 คูคต สเตชั่น จาก L.P.N เริ่ม 2.34 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
Citysense วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 By Prinsiri เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม แกรนดิตี้ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2.2 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ พาเลต รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรี วิลเลจ ธรรมศาสตร์-รังสิต เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บียอนด์ ทาวน์ ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 1.19 ล้าน*

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo สุขุมวิท-พระราม 4
Ideo MORPH สุุขุมวิท 38
Ideo Verve สุขุมวิท
Ideo สุขุมวิท 93
Ideo O2
Ideo Blucove สุขุมวิท
Ideo Mix สุขุมวิท 103
Ideo สุขุมวิท 115
Ideo จุฬา-สามย่าน

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ มอร์ฟ 38 Ideo Morph 38
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23 – 37 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 1 งาน 30 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	10 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	162 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	73 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิทช่วงกลาง 25-71, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 300 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2555
ราคา	Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. เริ่ม 6 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 19x,xxx บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 350 ม. Gateway เอกมัย : 1.4 กม. Emporium : 1.6 กม. Emquartier : 1.6 กม. Major เอกมัย : 1.8 กม. Market Place : 1.9 กม. MAZE : 1.9 กม. Tops Market : 2 กม. Suanplern market : 2 กม. Rain Hill : 2.1 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม. Summet Hill : 2.3 กม. Big C เอกมัย : 2.4 กม. Arena 10 : 2.5 กม. J Avanue : 2.6 กม. K Village : 2.8 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม. Terminal 21 : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช : 1.8 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม. สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก), ฟิตเนส – Business center – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	สัมผัสมิติใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางสุขุมวิทกับ MORPH 38 คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ล่าสุดบนถนนสุขุมวิท 38 เพียง 300 เมตร จาก BTS ทองหล่อ การดีไซน์ห้องมีรูปแบบ Double Volume มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน Floor to Ceiling สูงเกินกว่ามาตรฐานคอนโดมิเนียมอื่นกว่า 2 เท่า

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.720934, 100.579078

ที่ตั้งโครงการ Ideo Morph 38 ตั้งอยู่ใน Morph 38 ซึ่งแบ่งเป็นสองโครงการ อีกโครงการชื่อว่า Ashton Morph 38 โดยตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. การเดินทางเข้าออกโครงการเราสามารถเข้าได้ทั้งจากพระถนนพระรามสี่และจากถนนสุขุมวิท โดยมีซอยย่อยเชื่อมไปออกสุขุมวิท 36 ได้ซึ่งเป็นซอยที่ไปออกได้ทั้งปากซอยสุขุมวิทและไปออกพระรามสี่ได้ครับ และมีซอยเชื่อมมาออกซอยสุขุมวิท 40 วิ่งมาออกฝั่งพระรามสี่ได้อีกซอยครับแต่ซอยนี้ไปออกสุขุมวิทไม่ได้เนื่องจากเป็นแบบ one way

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกจากซอยสุขุมวิท 38 มาจะเลี้ยวซ้ายได้อย่างเดียวจากนั้นวิ่งไป พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือถ้าจะเข้สซอยทองหล่อต้องไปกลับรถช่วงซอยสุขุมวิท 32 แล้วก็ไปเข้าซอยทองหล่อได้เลย หรือเลยไปเอกมัย ซอยทองหล่อและเอกมัยไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ที่ท้ายซอย เส้นเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองไปอโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี มีเส้นเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ ถ้าจะไปโซนพระรามสี่เลือกใช้ได้สองทางคือ ใช้ซอยสุขุมวิท 38 วิ่งเชื่อมออกมาซอยสุขุมวิท 40 จากนั้นวิ่งออกมาทางพระรามสี่ที่ซอยบ้านกล้วยใต้จนไปถึงถนนพระรามสี่ หรืออีกทางไปเข้าซอยแสงชัยผ่านซอยเอพีไปออกซอยสุขุมวิท 36 และวิ่งไปทางซอยแสนสบายจนไปออกถนนพระรามสี่ครับ จากนั้นก็เข้าสวนลุม สาทร สีลมได้เลย

การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนาจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้ครับวิ่งตามแนว BTS ไปได้เลยยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย หรือตัดเข้าถนนบางนาตราดตรงแยกบางนา วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี หรือถ้าไม่อยากไปกลับรถตรงเส้นสุขุมวิท ก็มาออกพระรามสี่ หรือซอยสุขุมวิท 42 ก็ได้ครับแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองได้เลย ตรงแถวๆพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. ซึ่งอยู่ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 เป็นระยะที่เดินได้สบายๆครับ มีทางเท้าให้เดินได้สะดวกตั้งแต่หน้าโครงการจนถึงทางขึ้นบันไดเลื่อนเลย และโครงการมีบริการรับส่ง Shuttle Bus จากโครงการถึง BTS ทองหล่อตลอด 24 ชั่วโมง ใครจะใช้ MRT ก็นั่งไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น ต่อจาก MRT ไปลงที่สถานีเพชรบุรี ไปใช้แอร์พอร์ตลิ้งค์ต่อได้ครับ หรือจะโดยสารทางน้ำด้วยเรือคลองแสนแสบก็มีทางเรือทองหล่อช่วงท้ายซอยนั่งพี่วินมาได้ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 เลย และมีวิ่งผ่านในซอยไปมาเกือบตลอด Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาแต่ออกมาปากซอยจะเจอกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกไปถนนสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน หรือมาฝั่งพระรามสี่ก็มีเช่นกันครับสะดวกโซนไหนก็เลือกเส้นนั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และมีคอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise ทำเลของโครงการเป็นทำเลย่านทองหล่อ แต่ไม่ใช่ “ทองหล่อ” โดยแท้ เพราะอยู่ฝั่งตรงข้ามซอยสุขุมวิท 55 ทำเลโครงการจะมีความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ถ้าเป็นฝั่งทองหล่อจะออกแนวย่านธรุกิจมีร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ แหล่งสถานบันเทิง ดูคึกคักมากกว่าฝั่งเลขคู่ และที่สำคัญเรื่องราคาที่ดินที่ค่อนข้างสูงพอสมควร ถ้าฝั่งเลขคู่ราคาก็จะลดลงไปหน่อยก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่ชอบย่านทองหล่อแต่อาจจะสู้ราคาในซอยทองหล่อไม่ไหวก็มาจับจองฝั่งเลขคู่แทนได้ครับ

ตัวโครงการนี้จริงๆแบ่งเป็นสองโครงการครับแต่อยู่ในพื้นที่ดินเดียวกัน บนที่ดินขนาด 3-1-30 ไร่ พื้นที่โครงการนี้เรียกว่า Morph 38 โดยแบ่งเป็นสองโครงการคือ Ideo Morph 38 เป็นอาคารสูง 10 ชั้น อีกโครงการเป็น Ashton Morph 38 เป็นอาคารสูง 32 ชั้น ทั้งสองโครงการตั้งอูย่ในรั้วเดียวกัน ทางเข้าออกทางเดียวกัน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าอโศก ขับตามแนว BTS จนถึงสถานีทองหล่อ ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 จากนั้นเข้าไปประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 38 > Ideo Morph 38 และ Ashton Morph 38

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิท จากพระโขนงฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปเลย

ตรงมาหน่อยติดกับ BTS เอกมัย ซ้ายมือจะเป็น Gateway เอกมัย ภายในก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากนั้นจะเจอ BTS เอกมัย มีป้ายบอกทางให้เตรียมเลี้ยวขวาสำหรับคนที่จะไปเพชรบุรีหรือไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา เอกมัย ส่วนเราก็ตรงไปเรื่อยๆเลย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะมีทางแยก ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ถัดมาฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 ตรงนี้เรียกว่าแยกทองหล่อครับ เราเตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 ได้เลย

ผ่านแยกมาซ้ายมือจะเป็นซอยสุขุมวิท 38 เข้าออกโครงการจากซอยนี้ได้ครับ หรือจะเข้าทางซอยสุขุมวิท 36 อีกทางก็ได้ครับ เลี้ยวเข้าซอยสุขุทวิท 38 เข้าไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ ส่วนสภาพในซอยดูในส่วนถัดไปได้เลยครับ

อีกทางผมจะเดินจาก BTS ทองหล่อ และเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าซอยไปประมาณ 300 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

จากบนสถานีมองไปฝั่งอโศก จะเห็น 3 โครงการซ้ายมือที่อยู่ริมถนนสุขุมวิทอยู่ติดซอยสุขุมวิท 36

3 โครงการตั้งอยู่ติดกันจาก 3 ค่าย Nobel Remix , Keyne ของแสนสิริ , The Crest ของ SC

แปลงที่ดินผืนใหญ่ที่ยังรอการพัฒนาอยู่เป็นของ Fragrant Property 4 ไร่ครึ่งและส่วนปากซอยติดกันเป็นของ Singha Estate 2 ไร่ครึ่ง

จากบนสถานีมองเข้าไปฝั่งสุขุมวิทเลขคู่จะเห็นโครงการ Ashton Morph 38 และ Ideo Morph 38 ฝั่งขวาเป็นโครงการ Rhythm 36-38

ซูมให้ดูอีกภาพครับ เรียกได้ว่าตัวรูปลักษณ์ภายนอกค่อนข้างโดดเด่นในย่านนี้เลย

มองไปฝั่งเอกมัยซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Marriott ขวามือเป็นโครงการ Siri at sukhumvit

มองลงไปจะเห็นแยกทองหล่อ

เรามองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 กันต่อ ซึ่งเป็นซอยเข้าออกโครงการที่ใกล้ถนนสุขุมวิทที่สุดประมาณ 300 ม. มองเข้าไปจะเห็นตัวโครงการพอดีครับ

ซูมส่วนโครงการให้ดูอีกภาพจะเห็นสองอาคารตั้งเรียงกันอยู่

จากบนสถานี BTS ทองหล่อเราจะเดินออกทางออก 4 ครับ

เราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 ภาพนี้เป็นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 38

ลงบันไดทางออก 4 มาก็เดินย้อนไปเข้าซอยครับ

เดินมาจะเจอซ้ายสุขุมวิท 38 ซ้ายมือ มีป้ายบอกทางรถว่าเป็นเส้นทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ได้โดยไปเชื่อมออกทางซอยแสนสบาย

ปากซอยสุขุมวิท 38 มีทางม้าลายเดินข้ามถนน

ผมพาข้ามฝั่งมาดูร้านค้าฝั่งนี้หน่อย มีร้านอาหารอยู่หลายร้านครับ

ถัดมาจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานีขวามือ

เลยมาจะเจอ 7-11

เลยมาอีกหน่อยก็มี 7-11 อีกสาขาครับ มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้า 7-11

ติดกับป้ายรถเมล์มีไปรษณีย์ เลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 36 ครับ

จากนั้นเราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าไปประมาณ 300 ม.โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

กลับมาที่ปากซอยสุขุมวิท 38 เดินเข้าซอยกันต่อครับปากซอยซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้ตลอด ซอยนี้เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับแต่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 36 ได้ ซึ่งเป็นซอยเชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิทและพระรามสี่

เดินเข้ามาซอยขวามือมีเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่จะเปิดขายช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆเลย

ร้านเด็ดที่แนะนำคือร้านข้าวเหนียวมะม่วงซ้ายมือครับ ร้านโปรดผมเลย ^^

ด้านในมีทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ช่วงเย็นๆจะคึกคักครับ

กลับออกมาที่ซอยสุขุมวิท 38 ตรงเข้าไปอีกครับ ซอยนี้มีขอดีคือสองฝั่งทางมีทางเท้าให้เดินตลอดเลยจนถึงโครงการ

เข้ามาหน่อยซ้ายมือมีร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ก๋วยเตี๋ยว

ถัดเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ในซอยจะมีรถจอดฝั่งซ้ายมือยาวเข้าไปด้านใน ขวามือที่เห็นประตูใหญ่รั้วสูงเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโครงการ Siri

Siri at sukhumvit เป็นโครงการของแสนสิริครับ

ตรงเข้าซอยมาอีก ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็นที่ดินของ Land & House ต้องรอดูครับว่าจะเป็นโครงการอะไร

ถัดมาจะเจอทางแยกขวามือเป็นซอยแสงชัย เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยเอพี ไปเข้าซอยสุขุมวิท 36 ได้

ตรงเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. จะเจอโครงการอยู่ขวามือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ฝั่งนี้ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 4 ชั้น

อีกฝั่งก็อยู่ติดกับบ้านพักอาศัยเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางฝั่งปากซอย

มองไปอีกฝั่งมีร้านคาเฟ่

มีร้านคาเฟ่อยู่ 2 ร้าน เดินออกมาหน้าโครงการมาได้เลย

ด้านหน้าโครงการจะไม่มีรั้วกำแพงกั้นเหมือนโครงการทั่วไป แต่ตกแต่งเป็นแนวพุ่มไม้ และแนวต้นสน มีป้ายโครงการ Morph 38 ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตาแน่นอนครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

มีรูปปั้นกวาง ยืนตั้งตระหง่านโชว์เขาอย่างสวยงาม

ติดกันเป็นทางเดินเท้าเข้าออกโครงการ

ส่วนประตูทางเข้าออกรถอยู่ริมฝั่งนี้ครับ

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ออกมาหน้าโครงการมีร้านคาเฟ่ 2 ร้าน และมีในซอยอีกหลายร้าน ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ส้มตำ ผมไม้ ข้าวเนียวมะม่วง แต่ร้านส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นไปถึงดึกๆครับ ตรงซอยสุขุมวิท 36 ก็มีร้านอาหาร 2-3 ร้านไปฝากท้องกันได้ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 มี 2 สาขาอยู่ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยครับ แต่ถ้าข้ามไปฝั่งทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย หรือข้ามไปเอกมัยก็มีร้านอาหาร รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี ใครที่เป็นนักเที่ยวอยู่แถวนี้ไม่ผิดหวังครับ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 350 ม.
• Gateway เอกมัย : 1.4 กม.
• Emporium : 1.6 กม.
• Emquartier : 1.6 กม.
• Major เอกมัย : 1.8 กม.
• Market Place : 1.9 กม.
• MAZE : 1.9 กม.
• Tops Market : 2 กม.
• Suanplern market : 2 กม.
• Rain Hill : 2.1 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม.
• Summet Hill : 2.3 กม.
• Big C เอกมัย : 2.4 กม.
• Arena 10 : 2.5 กม.
• J Avanue : 2.6 กม.
• K Village : 2.8 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม.
• Terminal 21 : 3.9 กม.

• รพ.สมิติเวช : 1.8 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม.

• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยแสงชัย : 80 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 300 ม.
• ซอยเอพี : 350 ม.
• ซอยสุขุมวิท 40 : 450 ม.
• ซอยบ้านกล้วยใต้ : 450 ม.
• ซอยสุขใจ : 550 ม.
• ซอยแสนสบาย : 700 ม.
• ซอยสุขุมวิท 42 : 1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 : 1.3 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 : 1.6 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 2.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.7 กม.
• แยกทองหล่อ : 1.3 ม.
• แยกเอกมัย : 1.6 กม.
• แยกพระโขนง : 2.3 กม.
• แยกอโศก : 2.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้น ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือมีคอนโด Low rise 8 ชั้น ทิศตะวันออกฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 38 ฝั่งตรงข้ามก็เป็นบ้านพักอาศัยครับ

Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2-10 มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตห้องพักอาศัยจะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น ชั้นจอดรถ 2-7 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 8-31 มียูนิตร้านค้า 2 ร้าน มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม.

จาก Master Plan โครงการ จะเห็นว่าพื้นที่แบ่งเป็น 2 โครงการ จากทางเข้ามาผ่านป้อมยามส่วนแรกที่เจอเป็นโครงการ Ideo Morph 38 ด้านหน้ามีจุด Drop off และจะเจอทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น หรือวนไปจอดรถใต้อาคารได้ ถ้าเลยไปอีกด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของโครงการ Ashton Morph 38 มีจุด Drop off ด้านหน้าเหมือนกัน มีที่จอดรถใต้อาคารทั้งฝั่งด้านข้างและด้านหลัง อีกฝั่งมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 38

เข้ามาจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้าออก

มองไปฝั่งขวาจะเห็นแนวต้นสนด้านหน้าโครงการ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้

แนวต้นสนด้านหน้าโครงการ จะเห็นว่าแนวด้านหน้าไม่มีรั้วกั้นเลย จะใช้เป็นแนวพุ่มไม้แทน เพิ่มความสวยงามและบรรยากาศได้ดี แต่ก็ต้องระวังคนนอกเดินเข้าออกได้เลย

หันกลับมาด้านในกันต่อ ผ่านไม้กระดกเข้ามาทางจะบังคับเลี้ยวขวาครับ ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็นอาคารของ Ideo Morph 38 ด้านหน้าสูง 10 ชั้น ซึ่งอาคารจะเตี้ยกว่า Ashton Morph 38 ด้านหลัง

เลี้ยวมาด้านหน้า Ideo Morph 38 ก็ตรงไปครับ ซ้ายมือจะเป็นจุด Drop off และทางเข้า Lobby ขวามือเป็นทางเดินเท้าเข้าออก เฉพาะถนนด้านหน้านี้รถจะวิ่งสวนกันได้

ทางเดินเท้าเข้าออก ไม่มีประตูหรือรั้วกั้นนะครับ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby Ideo Morph 38

ทางเดินเท้าที่เชื่อมมาจากด้านหน้า จะยาวตลอดแนวด้านข้างอาคาร Ideo Morph เข้าไปจนถึงอาคาร Ashton Morph ครับ

ตามริมทางเดินจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ กั้นระหว่างถนนและทางเดินเท้า และมีจุดนั่งพักผ่อนจัดไว้ให้

แนวต้นไม้เลือกใช้ต้นสนเหมือนด้านหน้าโครงการ สร้างบรรยากาศได้ดีครับ

กลับมาด้านหน้า Drop off อาคาร Ideo Morph

ถัดมาจะเจอทางเลี้ยวลงที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ ขวามือจะเป็นทางวนเข้าไป Ashton Morph 38 อีก

ลงไปดูที่จอดรถกันหน่อย จะเป็นทางลาดลงไป

ลงมาจะเจอไม้กระดกแยกฝั่งเข้าออกต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาจะเป็นชั้นจอดรถ เริ่มจอดได้เลย

ชั้นจอดรถจอดได้ 2 ชั้น คือชั้น B1 และ B2

ที่ชั้นจอดรถจะมีประตูเดินเข้าโถงลิฟท์ได้เลย ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าลิฟท์ขนของ มีประตูกั้นแยกส่วนกัน

ลิฟท์ขนของมี 1 ตัว

ออกมาที่ถนนด้านข้าง ตรงเข้าไปอีกครับ ขวามือมีแนวพุ่มไม้ริมรั้วโครงการ

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

โครงการมีรถ Shuttle Service บริการรับส่งตลอด 24 ชั่วโมงครับ

ถัดเข้ามาจะมีป้ายลูกศรบอกตรงไป หรือเลี้ยวซ้ายผ่านหน้า Drop off ของอาคาร Ashton Morph 38

ซ้ายมือเป็นทางวนไปหน้าอาคาร Ashton Morph 38 ขวามือตรงไปจอดรถใต้อาคาร และไปเข้าที่จอดรถในอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็น Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น

มองไปตรงจุด Drop off ของ Ashton Morph 38

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นระยะห่างระหว่าง 2 อาคารแบบนี้ครับ โครงการนี้ออกแบบโดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยทำเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยโดยเลือกใช้ต้นพวงทองเครือ สถาปนิกจงใจให้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

กลับมาที่ทางรถเดิมตรงเข้าไปอีกครับ จะมีที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

สุดทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย

วนมาด้านหลังพื้นที่โครงการ ซ้ายมือก็มีที่จอดรถใต้อาคารครับ

เลี้ยวมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง เป็นทางตรงยาวออกไปด้านหน้าโครงการได้เลย ซ้ายมือมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคาร Ashton จะมีไม้กระดกกั้นแยกทางเข้าออก

เดินเลยมาอีก ฝั่งนี้ถนนจะเป็น one way อย่างเดียวครับ เลนขวาสามารถจอดรถได้ แบ่งเป็นช่องจอดไว้ให้

ตรงมาระวังรถทางซ้ายมือที่มาจากอีกฝั่งด้วยนะครับ

ทางเชื่อมที่ตัดผ่านจุด Drop off หน้าอาคาร Ashton

เงยหน้ามองด้านบนฝั่งนี้หน่อย

หันกลับมาทางเดิม ถัดมาซ้ายมือจะเป็นอาคาร Ideo Morph ช่วงนี้จัดตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่นดี

ตรงมาสุดก็จะออกด้านหน้าโครงการพอดีครับ

เดี๋ยวผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อ Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น อาคารนี้จะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

ตัวอาคารมีการออกแบบที่โดดเด่น เป็นที่สะดุดตาของคนที่ผ่านไปมาย่านนี้ หรือแม้กระทั่งบนทางด่วน สถาปนิกโครงการนี้คือ สมดุล ออกแบบ Facade ให้มีลูกเล่นแบบอสมมาตรมีส่วนที่ยื่นตรงระเบียง ส่วนพักอาศัย ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ และจุดสำคัญที่สถาปนิกนำมาใช้คือ Vertical garden สวนแนวตั้ง สีภายนอกของอาคารจะเน้นโทนน้ำตาลเข้มอ่อนสลับกัน

ด้านหน้าทางเข้า Lobby ขวามือโชว์ผนังหินอ่อนพร้อมติดป้ายชื่ออาคาร ชื่อเต็มจริงๆคือ Ideo Skyle Morph 38 ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง ซึ่งเป็นสัตว์ที่ใช้เป็นสัญลักษณ์ของโครงการนี้

เดินเข้ามาด้านใน Lobby จะเห็นชุดโซฟาจัดไว้มุมด้านใน

มองไปฝั่งขวามีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

มุมด้านในเป็นห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

กลับออกมาด้านนอกมองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

วิวมองออกไปด้านนอกจะเห็นสวนหย่อมริมทางเดินข้างอาคาร

ด้านในจะมีทางเดินยาวเข้าไปยังส่วนต่างๆ

ผนังฝั่งด้านในริมทางเดินมีรูปตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Lobby ขวามือ

ถัดเข้ามาอีกขวามือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

เราเข้าไปดูลิฟท์กันต่อ ประตูส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

เข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์เป็นแบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 10 ซึ่งเป็นช้ัน Facility

มองไปฝั่งขวามีระเบียงให้เราออกไปนั่งพักผ่อนได้

เปิดประตูออกมาจะเห็นต้นไม้แบบนี้ มีที่นั่งให้รับลมชมวิวได้ ซึ่งจะมีเฉพาะชั้นคู่

มองลงไปด้านล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

เดินมาซ้ายมือจะเป็นส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนกลาง

ตรงส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกไว้ ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เดินออกมาอีกฝั่งมีบันไดเดินขึ้นไปยังส่วนกลาง

ขึ้นมาจะเจอทางซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำ

มีอ่างล้างหน้า 1 ชุด

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องยกน้ำหนัก

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight

วิวจากห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ มองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมา เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้นบน แต่บันไดทางขึ้นอยู่ด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมา จะเจอประตูเดินออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ วางเตียงนอนริมสระไว้ 3 เตียง

มองไปปลายสระ

ริมสุดมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำจะเป็นรูปตัว L ขนาดไม่ใหญ่มาก

ส่วนปลายสระมีที่ไว้ให้นั่งแช่ได้ครับ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก วิวนี้มองไปทางฝั่งทิศใต้หรือทางพระรามสี่ครับ

มองกลับเข้ามาด้านในซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนส และระเบียง ติดกับบันไดมีประตูส่วนของ Lounge

เดินเข้ามาด้านใน ฝ้าสูงโปร่ง ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มีโต๊ะพลู และชุดโซฟาวางไว้

ชุดโซฟาหนัง พร้อมอุปกรณ์ตกแต่งสวยงาม

มองไปอีกฝั่งเห็นห้องฟิตเนส

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ขึ้นบันไดไปดูชั้นบนกันต่อ

เดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดเปิดโล่งมองวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้ มีเบาะให้นอนเล่นนั่งเล่นได้

วิวมองออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองด้านบน มีหลังคาแบบโปร่ง

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

มองลงมาจะเห็นห้องฟิตเนสชั้นล่าง

ผมจะพามาชมส่วนกลางของ Ashton Morph 38 สักหน่อยครับ อาคารสูง 32 ชั้น ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม. รูปแบบภายนอกอาคารก็จะคล้ายๆกับตัว Ideo ด้านหน้า

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นจุด Drop off ซ่ายมือเป็นประตูทางเข้า ขวามือเป็น ร้านค้า 2 ร้าน

 

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง

เดินเข้ามาด้านใน Lobby ซ้ายมือมีจัดชุดโซฟาไว้ ขวามือเป็นส่วนของร้านค้า

มองไปทางซ้ายมือ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แสงส่องเข้ามาถึงด้านใน

มีประตูเดินออกไปด้านนอกนอกได้

เดินออกมาด้านนอกมีโต๊ะไม้พร้อมเก้าอี้วางไว้ให้นั่งรับลมด้านนอก

 

มองไปอีกฝั่ง

มีรูปปั้นกวางนั่งโชว์เขาเด่นสง่าอยู่

 

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปด้านหน้า

ถัดเข้ามาจะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ตรงนี้จะเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดมาเป็นห้อง Mail Box

ติดกับห้อง Mail Box จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ มีลิฟท์มาให้ 3 ตัว

มองกลับไปที่ประตู

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน

Ashton จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 8 โดยทุกยูนิตจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวครับ แอบถ่ายมาให้ดูครับ จะเห็นว่าราวกันตกเป็นกระจกไม่บังวิวด้านนอก

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 32 ซึ่งเป็นชั้น Facility หลัก

สวนลอยฟ้าที่เป็นระเบียงยื่นออกไปเหมือน Ideo Morph อาคารนี้จะมีที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ไว้นั่งรับลมชมวิวได้

มองกลับไปอีกฝั่ง จะมีประตูทางเดินออกไปยังส่วนกลาง

เดินออกมาจะเจอสวนและสระว่ายน้ำ

มองไปทางซ้ายจะมีสวนตกแต่งพร้อมที่นั่งพักผ่อน

มีสนามหญ้าโล่งๆ และต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

 

 

รอบๆตรงราวกันตกจะเห็นว่าไม่ได้เปิดโล่ง แต่จะทำเป็นช่องๆ ถึงแม้มองอาจจะมีขัดๆตาดูวิวได้ไม่เต็มที่ แต่การออกแบบนี้ช่วยในเรื่องของการบังแสงจากมุมและทิศทางการหักเห ถึงแม้ชั้นนี้จะไม่มีหลังคาแต่ก็ได้ร่มเงา ทำให้สามารถใช้งานพื้นที่กลางแจ้งได้เกือบทั้งวัน

มุมด้านในจัดเป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ

 

มีห้อง Business

เดินเข้ามาด้านในกันต่อ

ฝั่งนี้วางชุดโต๊ะยาวขวามือพร้อมเก้าอี้ไว้ให้ ขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือกันได้

ด้านในสุดจัดโซฟาไว้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือรับแขกยื่นออกไปชมวิวได้ 3 ด้านเลย

ถ่ายวิวให้ดูมองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมาด้านใน ขวามือจะมีห้องประชุมแยกไว้อีกห้อง

ทางเดินเข้าห้องประชุมที่มีประตูสามารถเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุมวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งไว้ให้ ซ้ายมือมีกระดานเป็นแผ่นกระจกใช้ไวท์บอร์ดเขียนและลบได้

ผนังด้านนอกเป็นกระจกแบบนี้

 

กลับออกมาด้านนอก อีกฝั่งเป็นสระว่ายน้ำ ฝั่งขวาจะมีห้องน้ำ และห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้

มีเตียงนอนริมสระ 2 เตียง

ปลายสระขวามือมีจุดล้างตัว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

 

ฝั่งด้านในขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ทางเดินเข้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์ซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำชาย

มุมด้านในเป็นห้องอาบน้ำ ซ้ายมือเป็นห้อง Steam

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Steam

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำมุมด้านใน

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางอุปกรณ์มาครบเซ็ต

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

วิวฝั่งทิศใต้มองออกไปพระรามสี่ เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ ตึกสูงฝั่งนี้ยังเบาบางครับ

ในระยะประชิดทิศใต้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ

วิวฝั่งทิศเหนือฝั่งนี้มองไปทางทองหล่อ เห็น BTS ทองหล่อ

ระยะประชิดฝั่งทิศเหนืออาคารส่วนใหญ่จะสูง 3-8 ชั้น และมีบ้านพักอาศัยอยู่รายล้อม

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองออกนอกเมืองไปทางเอกมัย พระโขนง

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองเข้าไปในเมืองครับ

Units Type

• โครงการ Ideo Morph 38 ห้องเป็นแบบ Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23.00 – 37.00 ตร.ม.

Type : DVS-A1

Type : DVS-A1M / DVC-B1-1 / DVC-B1-1M / DVC-B1-2 / DVC-B1-2M

Type : DVC-B4-1 / DVC-B4-2 / DVC-B6-1 / DVC-B6-2

Type : DVM-B2-1 / DVM-B2-1M / DVM-B2-2 / DVM-B2-2M

Type : DVM-B3-1 / DVM-B3-1M / DVM-B3-2 / DVM-B3-2M

Type : DVM-B5-1 / DVM-B5-1M / DVM-B5-2

Type : DVR-B1-TN / DVR-B2-TN / DVR-B2-TNM / DVR-B2-TNX / DVR-B3-TN

Type : DVRS-B4-TS / DVRS-B5-TS / DVRS-B5-TSM / DVRS-B7-TS

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ

• Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม.

Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม. ห้องจะเป็นแบบ Duplex ห้อง Type นี้จะมีเฉพาะ Ideo Morph 38 เดินเข้าห้องมาเจอส่วนพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น ฝ้าส่วนนี้จะสูงถึงชั้นบนมองเห็นชั้นลอย ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม. ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ึครัวเป็นห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดจากส่วนครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม. มีระเบียงอยู่ด้านในสุด บันไดขึ้นชั้นลอยอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ชั้นลอยจะเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่วางที่นอนพอดี

เร่ิมจากประตูทางเข้าเป็นบานสูงถึงฝ้าเลย มีป้ายเลขห้องและกริ่งซ้ายมือ

ประตูจะได้ Digital door lock ของ Yale พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนวางตู้เสื้อผ้า และตู้เย็น ถัดไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นมาให้ ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และมีบันไดขึ้นไปชั้นบน พื้นห้องเป็นไม้วีเนียร์ ผนังห้องจะได้แบบฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาเงยหน้ามองด้านบนจะเห็นชั้นลอยที่เป็นส่วนห้องนอน ฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของ และช่องวางตู้เย็น

ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม.

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นบานเปิด 4 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg ก๊อกน้ำเป็นของ Cotto

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวของ Mex

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ บานประตูห้องน้ำเป็นกระจกฝ้า

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งนี้

ตู้กระจกเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าเป็นของ TOTO

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัว และมีฝักบัวแบบที่พุ่งเข้าหาตัวอย่างเดียว 3 อัน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.91 ม.

ธรณีส่วนเปียกเป็นสแตนเลส ระดับพื้นต่ำกว่าพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนอีกจุด

เปิดออกมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือมีบันไดขึ้นชั้นลอย ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาและมองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ส่วนครัวจะอยู่ตรงกับส่วนห้องนอนชั้นลอย ฝั่งซ้ายติดบันไดแบ่งเป็นช่องเก็บของ

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน

ใต้บันไดมีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 3 บาน

ฝั่งตรงข้ามบันไดเป็นตู้เก็บของแบ่งช่องมาให้เยอะดี และมีเป็นตู้บานเปิด มีบันไดเลื่อนซ้ายขวาได้ไว้ปืนไปเก็บของ

มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันเป็นพื้นที่วางโซฟา วางได้ขนาด 2 ที่นั่งกำลังดีพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม. ซ้ายมือเป็นระเบียง ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย

ช่องแสงบานใหญ่เป็นกระจกสูง ขวามือเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.19 x 0.77 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ พร้อมติดระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

วิวจากห้องนี้มองไปฝั่งทองหล่อครับ

มองลงมาชั้นล่างมีอาคาร Low Rise

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อ

บันไดเป็นไม้จริงสีเข้ม มีราวบันไดเป็นเหล็กทำสีเทา

เดินขึ้นมาจะเจอส่วนห้องนอนเลย ฝ้าชั้นลอยสูงประมาณ 2.3 ม.

ขึ้นมาจะมีพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ถ้าวาง 6 ฟุตก็จะเต็มพื้นที่พอดี มีราวกันตกสองฝั่งมองลงไปด้านล่างได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.18 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.1 ม.

มองจากระเบียงลงมาชั้นล่าง ฝั่งนี้จะเห็นส่วนหน้าประตูห้องครับ

มองไปอีกฝั่งด้านในจะเห็นช่องแสงพอดี มองวิวด้านนอกได้

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

 

---

ราคา Reslae (เม.ย.60)

• Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. (เริ่มที่ 6 ล้านกว่าบาท)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ทำเลโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นทำเลในย่านทองหล่อ แต่ก็ยังไม่ใช่ทองหล่อแท้ๆครับ โครงการตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดยราคาขายตอนนี้ Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตารางเมตร หรือเริ่มประมาณ 6 ล้านกว่าบาทครับ ราคานี้คงใช้ความคุ้มค่ามาตัดสินอย่างเดียวไม่ได้ ต้องใช้ทั้งอารมณ์และความชอบส่วนตัวด้วยครับ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขนมตรงช่วงปากซอย มีร้านคาเฟ่ แต่ถ้าข้ามฝั่งไปทองหล่อจะเพียบพร้อมในทุกๆด้าน มากกว่าตั้งแต่ปากซอยเข้าไปจนเกือบท้ายซอย ริมสองฝั่งทางถนนทองหล่อจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน โรงแรม และอพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายโครงการ มีร้านอาหารอร่อยๆตั้งแต่แบบริมทางไปจนถึงระดับ Hi-end ให้เลือกทั้งอาหาร ไทย ฝรั่ง จีน ญี่ปุ่น เกาหลี มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้อย่าง The Commons, J Avenue, 72 Courtyard, The Maze, The Taste, 9:53 Art Mall และ 49 Terrace ส่วนถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าก็ขึ้น BTS ไปได้เลยสะดวกดีมีทั้งตรงเอกมัย พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปสยามเลย นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่มีแหล่งสถานบันเทิงยามราตรีหลายร้านเลยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 300 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ข้อดีของซอยนี้คือมีซอยย่อยเชื่อมออกไปยังซอยต่างๆได้หลายซอย มีซอยแสงชัยเชื่อมไปออกซอยเอพีและไปซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยวิ่งเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ หรือตัวซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 40 ที่เชื่อมกับซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกพระรามสี่ได้อีกทาง และมีซอยสุขใจที่เชื่อมจากซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกตรงสุขุมวิท 42 ตรง BTS เอกมัยพอดี การเดินทางเข้าออกเมืองถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท และพระรามสี่อยู่ที่ว่าเราจะไปโซนไหนครับ อีกเส้นที่สำคัญคือตรงท้ายซอยทองหล่อจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีเส้นนี้ก็วิ่งเข้าออกเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 ระยะเดินไปสบายๆครับมีทางเท้าตั้งแต่หน้าโครงการยาวไปจนถึงตัวสถานีเลย หรือจะใช้บริการรถ Shuttle service ของโครงการที่มีบริการตลอด 24 ชั่วโมงเลยครับ ส่วนใครจะใช้ MRT ก็นั่ง BTS ไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น และเชื่อมไปแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้สบายๆ ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน วินหลักจะอยู่ที่ปากซอยทั้ง 36 และ 38 ครับลง BTS มาก็เจอเลย ส่วน Taxi ก็วิ่งผ่านไปมาเหมือนกันแต่ออกมาปากซอยจะเยอะกว่า รถเมล์ต้องออกมาเส้นสุขุมวิท และพระรามสี่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองเลย วิ่งเกือบทั้งคืนครับ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมาบนพื้นที่ดินเดียวกับ Ashton บนที่ดินขนาด 3-1-30 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม Ideo Morph 38 สูง 10 ชั้น ส่วนพักอาศัยอยูที่ชั้น 2-10 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 10 ออกแบบโดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ออกแบบเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

การออกแบบห้องพักอาศัยออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าส่วน Duplex 4.8 ม. เก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆได้ดี ทำรางม่านซ่อนไว้ให้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อปเป็นหินจริง อ่างล้างจานได้หลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg ส่วน Hob & Hood ของ Mex ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO และ Cotto แอร์ได้แบบติดผนัง ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Yale

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility พื้นที่รอบๆโครงการด้านในจะตกแต่งเป็นสวนสวยงามตั้งแต่ด้านหน้าโครงการเข้ามา ใช้ต้นสนเป็นแนวรั้วด้านหน้าพร้อมรูปปั้นกวาง ในโครงการก็มีสวนรอบๆรั้วโครงการและตามทางเดินเท้า สร้างความร่มรื่นได้ดี โครงการนี้ก็หลายปีแล้วครับ แต่ก็ยังคงสภาพไว้ได้ดี ซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านครับ ที่ชั้น 1 มี Lobby พร้อมส่วนนั่งพักผ่อน มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 2 , 4 , 6 , 8 , 10 และที่บนชั้น 10 จะมีสระว่ายน้ำ มีส่วนนั่งแช่ในน้ำชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส 2 ชั้น มี Lounge ด้านในมีส่วนนั่งพักผ่อน มีโต๊ะพลู ผนังรอบๆเป็นกระจกบานสูงชมวิวได้สบายๆ ชั้นจอดรถอาคารนี้จะเป็นชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 73 คัน ไม่รวมซ้อน สามารถจอดที่ใต้อาคารและริมรั้วโครงการได้อีก

Facility ของ Ashton ที่ชั้น 1 มี Lobby ตกแต่งมาสวยงาม มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ที่ชั้น 32 จะเป็นชั้น Facility หลักๆทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม มีที่นั่งรับลมชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam & Sauna ชั้นจอดรถอยู่ที่ชั้น 2-7 จอดได้ 201 คันไม่รวมซ้อน ซึ่งเกิน 100% ครับ

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ถึงแม้จะอยู่ในซอย แต่ก็มีของดีเรื่องความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย และใกล้ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางเข้าออกสะดวก มีซอยย่อยเชื่อมออกได้หลายทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 300 ม. มีบริการ Shuttle service 24 ชั่วโมง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	Facility จัดมาให้ครบครัน หลักๆอยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคาร มีแยกกันทั้ง 2 อาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นสะดุดตา แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : Ideo Morph 38 http://www.ananda.co.th

Website : Ashton Morph 38 http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน มอร์ฟ 38 ASHTON MORPH 38
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Ideo Morph 38 เริ่มที่ 6 ล้านกว่า Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23 – 37 ตร.ม. – ASHTON MORPH 38 เริ่มที่ 10 ล้านกว่า 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม. Duplex 2 Bed ขนาดเริ่ม 93 ตร.ม. Penthouse
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 1 งาน 30 ตารางวา
จำนวนตึก	– Ideo Morph 38 : 1 อาคาร – ASHTON MORPH 38 : 1 อาคาร
จำนวนชั้น	– Ideo Morph 38 : 10 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น – ASHTON MORPH 38​ : 32 ชั้น
จำนวนห้อง	– Ideo Morph 38 : 162 ยูนิต – ASHTON MORPH 38​ : 199 ยูนิต , ร้านค้า 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	– ​Ideo Morph 38 : 73 คัน ไม่รวมซ้อนคัน – ​ASHTON MORPH 38​ : 201 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	สุขุมวิทช่วงกลาง 25-71, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 300 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2555
ราคา	– ​Ideo Morph 38 : Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. – ​ASHTON MORPH 38​ : 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. , 2 Bed เริ่ม 2xx,xxx บาท/ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 19x,xxx บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 350 ม. Gateway เอกมัย : 1.4 กม. Emporium : 1.6 กม. Emquartier : 1.6 กม. Major เอกมัย : 1.8 กม. Market Place : 1.9 กม. MAZE : 1.9 กม. Tops Market : 2 กม. Suanplern market : 2 กม. Rain Hill : 2.1 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม. Summet Hill : 2.3 กม. Big C เอกมัย : 2.4 กม. Arena 10 : 2.5 กม. J Avanue : 2.6 กม. K Village : 2.8 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม. Terminal 21 : 3.9 กม. รพ.สมิติเวช : 1.8 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม. สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมสระเด็ก และ Spa Pool), ฟิตเนส, ซาวน่า – usiness center – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	สัมผัสมิติใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางสุขุมวิทกับ MORPH 38 คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ล่าสุดบนถนนสุขุมวิท 38 เพียง 300 เมตร จาก BTS ทองหล่อ การดีไซน์ห้องมีรูปแบบ Double Volume มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน Floor to Ceiling สูงเกินกว่ามาตรฐานคอนโดมิเนียมอื่นกว่า 2 เท่า

---

2022-2023 คอนโด BTS ทองหล่อ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ

• The Esse Sukhumvit 36  (NEW)
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor (NEW)
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57  (NEW)

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1 
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  (NEW)
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor 10  (NEW)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13  (NEW)
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23  (NEW)
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor (NEW)

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

ซอยสุขุมวิท 36 (ซอยนภาศัพท์-ซอยแสนสบาย)

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (NEW)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• VIA 34 by Sansiri  *ยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36  (NEW)
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.720934, 100.579078

ที่ตั้งโครงการ Ideo Morph 38 และ Ashton Morph 38 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. การเดินทางเข้าออกโครงการเราสามารถเข้าได้ทั้งจากพระถนนพระรามสี่และจากถนนสุขุมวิท โดยมีซอยย่อยเชื่อมไปออกสุขุมวิท 36 ได้ซึ่งเป็นซอยที่ไปออกได้ทั้งปากซอยสุขุมวิทและไปออกพระรามสี่ได้ครับ และมีซอยเชื่อมมาออกซอยสุขุมวิท 40 วิ่งมาออกฝั่งพระรามสี่ได้อีกซอยครับแต่ซอยนี้ไปออกสุขุมวิทไม่ได้เนื่องจากเป็นแบบ one way

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกจากซอยสุขุมวิท 38 มาจะเลี้ยวซ้ายได้อย่างเดียวจากนั้นวิ่งไป พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือถ้าจะเข้สซอยทองหล่อต้องไปกลับรถช่วงซอยสุขุมวิท 32 แล้วก็ไปเข้าซอยทองหล่อได้เลย หรือเลยไปเอกมัย ซอยทองหล่อและเอกมัยไปเชื่อมออกถนนเพชรบุรีได้ที่ท้ายซอย เส้นเพชรบุรีวิ่งเข้าเมืองไปอโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี มีเส้นเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ ถ้าจะไปโซนพระรามสี่เลือกใช้ได้สองทางคือ ใช้ซอยสุขุมวิท 38 วิ่งเชื่อมออกมาซอยสุขุมวิท 40 จากนั้นวิ่งออกมาทางพระรามสี่ที่ซอยบ้านกล้วยใต้จนไปถึงถนนพระรามสี่ หรืออีกทางไปเข้าซอยแสงชัยผ่านซอยเอพีไปออกซอยสุขุมวิท 36 และวิ่งไปทางซอยแสนสบายจนไปออกถนนพระรามสี่ครับ จากนั้นก็เข้าสวนลุม สาทร สีลมได้เลย

การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนาจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ได้ครับวิ่งตามแนว BTS ไปได้เลยยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย หรือตัดเข้าถนนบางนาตราดตรงแยกบางนา วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี หรือถ้าไม่อยากไปกลับรถตรงเส้นสุขุมวิท ก็มาออกพระรามสี่ หรือซอยสุขุมวิท 42 ก็ได้ครับแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองได้เลย ตรงแถวๆพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. ซึ่งอยู่ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 เป็นระยะที่เดินได้สบายๆครับ มีทางเท้าให้เดินได้สะดวกตั้งแต่หน้าโครงการจนถึงทางขึ้นบันไดเลื่อนเลย และโครงการมีบริการรับส่ง Shuttle Bus จากโครงการถึง BTS ทองหล่อตลอด 24 ชั่วโมง ใครจะใช้ MRT ก็นั่งไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น ต่อจาก MRT ไปลงที่สถานีเพชรบุรี ไปใช้แอร์พอร์ตลิ้งค์ต่อได้ครับ หรือจะโดยสารทางน้ำด้วยเรือคลองแสนแสบก็มีทางเรือทองหล่อช่วงท้ายซอยนั่งพี่วินมาได้ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 เลย และมีวิ่งผ่านในซอยไปมาเกือบตลอด Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาแต่ออกมาปากซอยจะเจอกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกไปถนนสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองวิ่งเกือบทั้งคืน หรือมาฝั่งพระรามสี่ก็มีเช่นกันครับสะดวกโซนไหนก็เลือกเส้นนั้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และมีคอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise ทำเลของโครงการเป็นทำเลย่านทองหล่อ แต่ไม่ใช่ “ทองหล่อ” โดยแท้ เพราะอยู่ฝั่งตรงข้ามซอยสุขุมวิท 55 ทำเลโครงการจะมีความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ถ้าเป็นฝั่งทองหล่อจะออกแนวย่านธรุกิจมีร้านค้า ร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ แหล่งสถานบันเทิง ดูคึกคักมากกว่าฝั่งเลขคู่ และที่สำคัญเรื่องราคาที่ดินที่ค่อนข้างสูงพอสมควร ถ้าฝั่งเลขคู่ราคาก็จะลดลงไปหน่อยก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่ชอบย่านทองหล่อแต่อาจจะสู้ราคาในซอยทองหล่อไม่ไหวก็มาจับจองฝั่งเลขคู่แทนได้ครับ

ตัวโครงการนี้จริงๆแบ่งเป็นสองโครงการครับแต่อยู่ในพื้นที่ดินเดียวกัน บนที่ดินขนาด 3-1-30 ไร่ พื้นที่โครงการนี้เรียกว่า Morph 38 โดยแบ่งเป็นสองโครงการคือ Ideo Morph 38 เป็นอาคารสูง 10 ชั้น อีกโครงการเป็น Ashton Morph 38 เป็นอาคารสูง 32 ชั้น ทั้งสองโครงการตั้งอูย่ในรั้วเดียวกัน ทางเข้าออกทางเดียวกัน ซึ่งวันนี้ผมพามาชมทั้ง 2 โครงการเลย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าอโศก ขับตามแนว BTS จนถึงสถานีทองหล่อ ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 จากนั้นเข้าไปประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 38 > Ideo Morph 38 และ Ashton Morph 38

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิท จากพระโขนงฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เราตรงไปเรื่อยๆตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปเลย

ตรงมาหน่อยติดกับ BTS เอกมัย ซ้ายมือจะเป็น Gateway เอกมัย ภายในก็มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

จากนั้นจะเจอ BTS เอกมัย มีป้ายบอกทางให้เตรียมเลี้ยวขวาสำหรับคนที่จะไปเพชรบุรีหรือไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา เอกมัย ส่วนเราก็ตรงไปเรื่อยๆเลย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะมีทางแยก ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ถัดมาฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 ตรงนี้เรียกว่าแยกทองหล่อครับ เราเตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 38 ได้เลย

ผ่านแยกมาซ้ายมือจะเป็นซอยสุขุมวิท 38 เข้าออกโครงการจากซอยนี้ได้ครับ หรือจะเข้าทางซอยสุขุมวิท 36 อีกทางก็ได้ครับ เลี้ยวเข้าซอยสุขุทวิท 38 เข้าไปอีกประมาณ 300 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ ส่วนสภาพในซอยดูในส่วนถัดไปได้เลยครับ

อีกทางผมจะเดินจาก BTS ทองหล่อ และเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าซอยไปประมาณ 300 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

จากบนสถานีมองไปฝั่งอโศก จะเห็น 3 โครงการซ้ายมือที่อยู่ริมถนนสุขุมวิทอยู่ติดซอยสุขุมวิท 36

3 โครงการตั้งอยู่ติดกันจาก 3 ค่าย Nobel Remix , Keyne ของแสนสิริ , The Crest ของ SC

แปลงที่ดินผืนใหญ่ที่ยังรอการพัฒนาอยู่เป็นของ Fragrant Property 4 ไร่ครึ่งและส่วนปากซอยติดกันเป็นของ Singha Estate 2 ไร่ครึ่ง

จากบนสถานีมองเข้าไปฝั่งสุขุมวิทเลขคู่จะเห็นโครงการ Ashton Morph 38 และ Ideo Morph 38 ฝั่งขวาเป็นโครงการ Rhythm 36-38

ซูมให้ดูอีกภาพครับ เรียกได้ว่าตัวรูปลักษณ์ภายนอกค่อนข้างโดดเด่นในย่านนี้เลย

มองไปฝั่งเอกมัยซ้ายมือจะเป็นโรงแรม Marriott ขวามือเป็นโครงการ Siri at sukhumvit

มองลงไปจะเห็นแยกทองหล่อ

เรามองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 กันต่อ ซึ่งเป็นซอยเข้าออกโครงการที่ใกล้ถนนสุขุมวิทที่สุดประมาณ 300 ม. มองเข้าไปจะเห็นตัวโครงการพอดีครับ

ซูมส่วนโครงการให้ดูอีกภาพจะเห็นสองอาคารตั้งเรียงกันอยู่

จากบนสถานี BTS ทองหล่อเราจะเดินออกทางออก 4 ครับ

เราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 ภาพนี้เป็นบริเวณปากซอยสุขุมวิท 38

ลงบันไดทางออก 4 มาก็เดินย้อนไปเข้าซอยครับ

เดินมาจะเจอซ้ายสุขุมวิท 38 ซ้ายมือ มีป้ายบอกทางรถว่าเป็นเส้นทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ได้โดยไปเชื่อมออกทางซอยแสนสบาย

ปากซอยสุขุมวิท 38 มีทางม้าลายเดินข้ามถนน

ผมพาข้ามฝั่งมาดูร้านค้าฝั่งนี้หน่อย มีร้านอาหารอยู่หลายร้านครับ

ถัดมาจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานีขวามือ

เลยมาจะเจอ 7-11

เลยมาอีกหน่อยก็มี 7-11 อีกสาขาครับ มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้า 7-11

ติดกับป้ายรถเมล์มีไปรษณีย์ เลยไปอีกหน่อยก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 36 ครับ

จากนั้นเราจะเดินเข้าซอยสุขุมวิท 38 เข้าไปประมาณ 300 ม.โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

กลับมาที่ปากซอยสุขุมวิท 38 เดินเข้าซอยกันต่อครับปากซอยซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้ตลอด ซอยนี้เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับแต่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 36 ได้ ซึ่งเป็นซอยเชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิทและพระรามสี่

เดินเข้ามาซอยขวามือมีเป็นร้านค้า ร้านอาหารที่จะเปิดขายช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆเลย

ร้านเด็ดที่แนะนำคือร้านข้าวเหนียวมะม่วงซ้ายมือครับ ร้านโปรดผมเลย ^^

ด้านในมีทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ช่วงเย็นๆจะคึกคักครับ

กลับออกมาที่ซอยสุขุมวิท 38 ตรงเข้าไปอีกครับ ซอยนี้มีขอดีคือสองฝั่งทางมีทางเท้าให้เดินตลอดเลยจนถึงโครงการ

เข้ามาหน่อยซ้ายมือมีร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ก๋วยเตี๋ยว

ถัดเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ในซอยจะมีรถจอดฝั่งซ้ายมือยาวเข้าไปด้านใน ขวามือที่เห็นประตูใหญ่รั้วสูงเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโครงการ Siri

Siri at sukhumvit เป็นโครงการของแสนสิริครับ

ตรงเข้าซอยมาอีก ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็นที่ดินของ Land & House ต้องรอดูครับว่าจะเป็นโครงการอะไร

ถัดมาจะเจอทางแยกขวามือเป็นซอยแสงชัย เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยเอพี ไปเข้าซอยสุขุมวิท 36 ได้

ตรงเข้ามาอีกสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 ม. จะเจอโครงการอยู่ขวามือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ฝั่งนี้ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 4 ชั้น

อีกฝั่งก็อยู่ติดกับบ้านพักอาศัยเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางฝั่งปากซอย

มองไปอีกฝั่งมีร้านคาเฟ่

มีร้านคาเฟ่อยู่ 2 ร้าน เดินออกมาหน้าโครงการมาได้เลย

ด้านหน้าโครงการจะไม่มีรั้วกำแพงกั้นเหมือนโครงการทั่วไป แต่ตกแต่งเป็นแนวพุ่มไม้ และแนวต้นสน มีป้ายโครงการ Morph 38 ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตาแน่นอนครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

มีรูปปั้นกวาง ยืนตั้งตระหง่านโชว์เขาอย่างสวยงาม

ติดกันเป็นทางเดินเท้าเข้าออกโครงการ

ส่วนประตูทางเข้าออกรถอยู่ริมฝั่งนี้ครับ

ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ออกมาหน้าโครงการมีร้านคาเฟ่ 2 ร้าน และมีในซอยอีกหลายร้าน ช่วงปากซอยสุขุมวิท 38 มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านยำ ร้านข้าวมันไก่ ขนมหวาน ส้มตำ ผมไม้ ข้าวเนียวมะม่วง แต่ร้านส่วนใหญ่จะเปิดช่วงเย็นไปถึงดึกๆครับ ตรงซอยสุขุมวิท 36 ก็มีร้านอาหาร 2-3 ร้านไปฝากท้องกันได้ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 มี 2 สาขาอยู่ใต้สถานี BTS ทองหล่อเลยครับ แต่ถ้าข้ามไปฝั่งทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 จะค่อนข้างครบครันตั้งแต่แผงผลไม้ ร้านอาหารที่มีให้เลือกหลากหลายทั้ง ไทย จีน ฝรั่ง เกาหลี ญี่ปุ่น เลือกได้ตามความชอบเลย หรือข้ามไปเอกมัยก็มีร้านอาหาร รวมไปถึงแหล่งท่องเที่ยวยามราตรี ใครที่เป็นนักเที่ยวอยู่แถวนี้ไม่ผิดหวังครับ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 350 ม.
• Gateway เอกมัย : 1.4 กม.
• Emporium : 1.6 กม.
• Emquartier : 1.6 กม.
• Major เอกมัย : 1.8 กม.
• Market Place : 1.9 กม.
• MAZE : 1.9 กม.
• Tops Market : 2 กม.
• Suanplern market : 2 กม.
• Rain Hill : 2.1 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.3 กม.
• Summet Hill : 2.3 กม.
• Big C เอกมัย : 2.4 กม.
• Arena 10 : 2.5 กม.
• J Avanue : 2.6 กม.
• K Village : 2.8 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.8 กม.
• Terminal 21 : 3.9 กม.

• รพ.สมิติเวช : 1.8 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.1 กม.

• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.9 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 3.9 กม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยแสงชัย : 80 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 300 ม.
• ซอยเอพี : 350 ม.
• ซอยสุขุมวิท 40 : 450 ม.
• ซอยบ้านกล้วยใต้ : 450 ม.
• ซอยสุขใจ : 550 ม.
• ซอยแสนสบาย : 700 ม.
• ซอยสุขุมวิท 42 : 1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 : 1.3 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 : 1.6 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 2.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.7 กม.
• แยกทองหล่อ : 1.3 ม.
• แยกเอกมัย : 1.6 กม.
• แยกพระโขนง : 2.3 กม.
• แยกอโศก : 2.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย 2-4 ชั้น ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือมีคอนโด Low rise 8 ชั้น ทิศตะวันออกฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 38 ฝั่งตรงข้ามก็เป็นบ้านพักอาศัยครับ

Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2-10 มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตห้องพักอาศัยจะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น ชั้นจอดรถ 2-7 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 8-31 มียูนิตร้านค้า 2 ร้าน มีโถง Lobby ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม.

จาก Master Plan โครงการ จะเห็นว่าพื้นที่แบ่งเป็น 2 โครงการ จากทางเข้ามาผ่านป้อมยามส่วนแรกที่เจอเป็นโครงการ Ideo Morph 38 ด้านหน้ามีจุด Drop off และจะเจอทางลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น หรือวนไปจอดรถใต้อาคารได้ ถ้าเลยไปอีกด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของโครงการ Ashton Morph 38 มีจุด Drop off ด้านหน้าเหมือนกัน มีที่จอดรถใต้อาคารทั้งฝั่งด้านข้างและด้านหลัง อีกฝั่งมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าออกอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 38

เข้ามาจะเจอไม้กระดกแยกทางเข้าออก

มองไปฝั่งขวาจะเห็นแนวต้นสนด้านหน้าโครงการ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้

แนวต้นสนด้านหน้าโครงการ จะเห็นว่าแนวด้านหน้าไม่มีรั้วกั้นเลย จะใช้เป็นแนวพุ่มไม้แทน เพิ่มความสวยงามและบรรยากาศได้ดี แต่ก็ต้องระวังคนนอกเดินเข้าออกได้เลย

หันกลับมาด้านในกันต่อ ผ่านไม้กระดกเข้ามาทางจะบังคับเลี้ยวขวาครับ ถนนจะเป็นแบบ One way วนรอบอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็นอาคารของ Ideo Morph 38 ด้านหน้าสูง 10 ชั้น ซึ่งอาคารจะเตี้ยกว่า Ashton Morph 38 ด้านหลัง

เลี้ยวมาด้านหน้า Ideo Morph 38 ก็ตรงไปครับ ซ้ายมือจะเป็นจุด Drop off และทางเข้า Lobby ขวามือเป็นทางเดินเท้าเข้าออก เฉพาะถนนด้านหน้านี้รถจะวิ่งสวนกันได้

ทางเดินเท้าเข้าออก ไม่มีประตูหรือรั้วกั้นนะครับ

ด้านหน้าทางเข้า Lobby Ideo Morph 38

ทางเดินเท้าที่เชื่อมมาจากด้านหน้า จะยาวตลาดแนวด้านข้างอาคาร Ideo Morph เข้าไปจนถึงอาคาร Ashton Morph ครับ

ตามริมทางเดินจะมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ใหญ่ กั้นระหว่างถนนและทางเดินเท้า และมีจุดนั่งพักผ่อนจัดไว้ให้

แนวต้นไม้เลือกใช้ต้นสนเหมือนด้านหน้าโครงการ สร้างบรรยากาศได้ดีครับ

กลับมาด้านหน้า Drop off อาคาร Ideo Morph

ถัดมาจะเจอทางเลี้ยวลงที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ ขวามือจะเป็นทางวนเข้าไป Ashton Morph 38 อีก

ลงไปดูที่จอดรถกันหน่อย จะเป็นทางลาดลงไป

ลงมาจะเจอไม้กระดกแยกฝั่งเข้าออกต้องใช้ Key Card

ผ่านเข้ามาจะเป็นชั้นจอดรถ เริ่มจอดได้เลย

ชั้นจอดรถจอดได้ 2 ชั้น คือชั้น B1 และ B2

ที่ชั้นจอดรถจะมีประตูเดินเข้าโถงลิฟท์ได้เลย ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าลิฟท์ขนของ มีประตูกั้นแยกส่วนกัน

ลิฟท์ขนของมี 1 ตัว

ออกมาที่ถนนด้านข้าง ตรงเข้าไปอีกครับ ขวามือมีแนวพุ่มไม้ริมรั้วโครงการ

ถัดเข้ามาจะเจอที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

โครงการมีรถ Shuttle Service บริการรับส่งตลอด 24 ชั่วโมงครับ

ถัดเข้ามาจะมีป้ายลูกศรบอกตรงไป หรือเลี้ยวซ้ายผ่านหน้า Drop off ของอาคาร Ashton Morph 38

ซ้ายมือเป็นทางวนไปหน้าอาคาร Ashton Morph 38 ขวามือตรงไปจอดรถใต้อาคาร และไปเข้าที่จอดรถในอาคาร

เงยหน้ามองด้านบนหน่อยจะเห็น Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น

มองไปตรงจุด Drop off ของ Ashton Morph 38

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นระยะห่างระหว่าง 2 อาคารแบบนี้ครับ โครงการนี้ออกแบบโดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยทำเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยโดยเลือกใช้ต้นพวงทองเครือ สถาปนิกจงใจให้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

กลับมาที่ทางรถเดิมตรงเข้าไปอีกครับ จะมีที่จอดรถใต้อาคารซ้ายมือ

สุดทางจะบังคับเลี้ยวซ้าย

วนมาด้านหลังพื้นที่โครงการ ซ้ายมือก็มีที่จอดรถใต้อาคารครับ

เลี้ยวมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง เป็นทางตรงยาวออกไปด้านหน้าโครงการได้เลย ซ้ายมือมีทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะมีไม้กระดกกั้นแยกทางเข้าออก

ผ่านเข้ามาจะเป็นทางลาดขึ้นไป

มองจากด้านมุม

ขึ้นมาก็เริ่มจอดซ้ายมือได้เลย หรือวนขึ้นไปจอดได้จนถึงชั้น 7 ที่จอดรถโครงการนี้เกิน 100% ครับ

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ได้เลย ต้องใช้ Key Card

ภายโถงลิฟท์ชั้นจอดรถ

อีกฝั่งมีประตูกั้น เป็นลิฟท์ขนของ

ภายในมีลิฟท์ขนของ 1 ตัว

กลับลงมาด้านล่างต่อ เดินตรงไปครับ

ฝั่งนี้ถนนจะเป็น one way อย่างเดียวอครับ เลนขวาสามารถจอดรถได้ แบ่งเป็นช่องจอดไว้ให้

ตรงมาระวังรถทางซ้ายมือที่มาจากอีกฝั่ง

ทางเชื่อมที่ตัดผ่านจุด Drop off หน้าอาคาร Ashton

เงยหน้ามองด้านบนฝั่งนี้หน่อย

หันกลับมาทางเดิม ถัดมาซ้ายมือจะเป็นอาคาร Ideo Morph ช่วงนี้จัดตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่นดี

ตรงมาสุดก็จะออกด้านหน้าโครงการพอดีครับ

เดี๋ยวผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อ เริ่มจากอาคารด้านหน้าคือ Ideo Morph 38 ความสูงอาคาร 10 ชั้น และมีชั้นจอดรถใต้ดิน 2 ชั้น อาคารนี้จะเน้นยูนิตแบบ Duplex ขนาดเริ่ม 23.30 ตร.ม. มียูนิตพักอาศัย 162 ยูนิต

ตัวอาคารมีการออกแบบที่โดดเด่น เป็นที่สะดุดตาของคนที่ผ่านไปมาย่านนี้ หรือแม้กระทั่งบนทางด่วน สถาปนิกโครงการนี้คือ สมดุล ออกแบบ Facade ให้มีลูกเล่นแบบอสมมาตรมีส่วนที่ยื่นตรงระเบียง ส่วนพักอาศัย ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ และจุดสำคัญที่สถาปนิกนำมาใช้คือ Vertical garden สวนแนวตั้ง สีภายนอกของอาคารจะเน้นโทนน้ำตาลเข้มอ่อนสลับกัน

ด้านหน้าทางเข้า Lobby ขวามือโชว์ผนังหินอ่อนพร้อมติดป้ายชื่ออาคาร ชื่อเต็มจริงๆคือ Ideo Skyle Morph 38 ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง ซึ่งเป็นสัตว์ที่ใช้เป็นสัญลักษณ์ของโครงการนี้

เดินเข้ามาด้านใน Lobby จะเห็นชุดโซฟาจัดไว้มุมด้านใน

มองไปฝั่งขวามีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

มุมด้านในเป็นห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

กลับออกมาด้านนอกมองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

วิวมองออกไปด้านนอกจะเห็นสวนหย่อมริมทางเดินข้างอาคาร

ด้านในจะมีทางเดินยาวเข้าไปยังส่วนต่างๆ

ผนังฝั่งด้านในริมทางเดินมีรูปตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Lobby ขวามือ

ถัดเข้ามาอีกขวามือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

เราเข้าไปดูลิฟท์กันต่อ ประตูส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ครับ

เข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์เป็นแบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

ขึ้นมาที่ชั้น 10 ซึ่งเป็นช้ัน Facility

มองไปฝั่งขวามีระเบียงให้เราออกไปนั่งพักผ่อนได้

เปิดประตูออกมาจะเห็นต้นไม้แบบนี้ มีที่นั่งให้รับลมชมวิวได้ ซึ่งจะมีเฉพาะชั้นคู่

มองลงไปด้านล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

เดินมาซ้ายมือจะเป็นส่วนพักอาศัย ขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนกลาง

ตรงส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกไว้ ต้องใช้ Key Card

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

เดินออกมาอีกฝั่งมีบันไดเดินขึ้นไปยังส่วนกลาง

ขึ้นมาจะเจอทางซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำ

มีอ่างล้างหน้า 1 ชุด

ด้านในเป็นห้องน้ำ

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องยกน้ำหนัก

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight

วิวจากห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ มองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมา เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้นบน แต่บันไดทางขึ้นอยู่ด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมา จะเจอประตูเดินออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำ วางเตียงนอนริมสระไว้ 3 เตียง

มองไปปลายสระ

ริมสุดมีจุดล้างตัว

สระว่ายน้ำจะเป็นรูปตัว L ขนาดไม่ใหญ่มาก

ส่วนปลายสระมีที่ไว้ให้นั่งแช่ได้ครับ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก วิวนี้มองไปทางฝั่งทิศใต้หรือทางพระรามสี่ครับ

มองกลับเข้ามาด้านในซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนส และระเบียง ติดกับบันไดมีประตูส่วนของ Lounge

เดินเข้ามาด้านใน ฝ้าสูงโปร่ง ผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มีโต๊ะพลู และชุดโซฟาวางไว้

ชุดโซฟาหนัง พร้อมอุปกรณ์ตกแต่งสวยงาม

มองไปอีกฝั่งเห็นห้องฟิตเนส

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ขึ้นบันไดไปดูชั้นบนกันต่อ

เดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดเปิดโล่งมองวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้ มีเบาะให้นอนเล่นนั่งเล่นได้

วิวมองออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำ

เงยหน้ามองด้านบน มีหลังคาแบบโปร่ง

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องนี้จะเน้นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cadrio

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

มองลงมาจะเห็นห้องฟิตเนสชั้นล่าง

มาต่อกันที่อาคารด้านหลังคือ Ashton Morph 38 อาคารสูง 32 ชั้น ยูนิตพักอาศัยจะเน้นเป็นแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 52 ตร.ม. รูปแบบภายนอกอาคารก็จะคล้ายๆกับตัว Ideo ด้านหน้า

ด้านหน้าทางเข้า Lobby เป็นจุด Drop off ซ่ายมือเป็นประตูทางเข้า ขวามือเป็น ร้านค้า 2 ร้าน

แต่ก่อนเป็นร้าน The Bookshop cafe ตอนนี้จะเปลี่ยนเป็นร้านอื่นครับ

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

มือจับประตูตกแต่งเป็นเขากวาง

เดินเข้ามาด้านใน Lobby ซ้ายมือมีจัดชุดโซฟาไว้ ขวามือเป็นส่วนของร้านค้า

มองไปทางซ้ายมือ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย แสงส่องเข้ามาถึงด้านใน

พื้นยกระดับเล็กน้อยวางชุดโซฟาไว้

มีประตูเดินออกไปข้างนอกได้

เดินออกมาด้านนอกมีโต๊ะไม้พร้อมเก้าอี้วางไว้ให้นั่งรับลมด้านนอก

มองไปฝั่งด้านหน้า

มองไปอีกฝั่ง

มีรูปปั้นกวางนั่งโชว์เขาเด่นสง่าอยู่

กลับเข้ามาด้านใน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปด้านหน้า

ตรงนี้มองออกไปเห็นรูปปั้นกวางด้านนอก

ถัดเข้ามาจะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ตรงนี้จะเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดมาเป็นห้อง Mail Box

ติดกับห้อง Mail Box จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ มีลิฟท์มาให้ 3 ตัว

มองกลับไปที่ประตู

ภายในลิฟท์

แผงกดลิฟท์ด้านใน

Ashton จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 8 โดยทุกยูนิตจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวครับ แอบถ่ายมาให้ดู จะเห็นว่าราวกันตกเป็นกระจกไม่บังวิวด้านนอก

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 32 ซึ่งเป็นชั้น Facility หลัก

สวนลอยฟ้าที่เป็นระเบียงยื่นออกไปเหมือน Ideo Morph อาคารนี้จะมีที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ไว้นั่งรับลมชมวิวได้

มองกลับไปอีกฝั่ง จะมีประตูทางเดินออกไปยังส่วนกลาง

เดินออกมาจะเจอสวนและสระว่ายน้ำ

มองไปทางซ้ายจะมีสวนตกแต่งพร้อมที่นั่งพักผ่อน

มีสนามหญ้าโล่งๆ และต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

ใต้ต้นไม้จะมีเบาะไว้ให้นั่ง นอนเล่นได้

เดินเข้ามาด้านในสุดก็มีที่นั่งพักผ่อนเช่นกัน

รอบๆตรงราวกันตกจะเห็นว่าไม่ได้เปิดโล่ง แต่จะทำเป็นช่องๆ ถึงแม้มองอาจจะมีขัดๆตาดูวิวได้ไม่เต็มที่ แต่การออกแบบนี้ช่วยในเรื่องของการบังแสงจากมุมและทิศทางการหักเห ถึงแม้ชั้นนี้จะไม่มีหลังคาแต่ก็ได้ร่มเงา ทำให้สามารถใช้งานพื้นที่กลางแจ้งได้เกือบทั้งวัน

มุมด้านในจัดเป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ

มีที่นั่งพร้อมราวกันตก

ฝั่งด้านในทำเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องประชุม

ประตูทางเข้าอยู่ฝั่งนี้ครับ เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในกันต่อ

ฝั่งนี้วางชุดโต๊ะยาวขวามือพร้อมเก้าอี้ไว้ให้ ขึ้นมานั่งทำงาน อ่านหนังสือกันได้

ด้านในสุดจัดโซฟาไว้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือรับแขกยื่นออกไปชมวิวได้ 3 ด้านเลย

ถ่ายวิวให้ดูมองไปฝั่งทองหล่อ

หันกลับมาด้านใน ขวามือจะมีห้องประชุมแยกไว้อีกห้อง

ทางเดินเข้าห้องประชุมที่มีประตูสามารถเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุมวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งไว้ให้ ซ้ายมือมีกระดานเป็นแผ่นกระจกใช้ไวท์บอร์ดเขียนและลบได้

ผนังด้านนอกเป็นกระจกแบบนี้

กลับออกมาด้านนอกไปดูฝั่งสระว่ายน้ำกันต่อครับ

เดินมาจะเจอสระว่ายน้ำ ฝั่งขวาจะมีห้องน้ำ และห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้

มีเตียงนอนริมสระ 2 เตียง

ปลายสระขวามือมีจุดล้างตัว

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

สระว่ายน้ำใช้งานได้เกือบทั้งวัน

ฝั่งด้านในขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ทางเดินเข้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์ซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำชาย

มุมด้านในเป็นห้องอาบน้ำ ซ้ายมือเป็นห้อง Steam

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Steam

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องซาวน่า

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำมุมด้านใน

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางอุปกรณ์มาครบเซ็ต

มีลูกบอลยาง ลูกยกน้ำหนัก

ม้านั่งออกกำลังกาย 2 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องเดินล้อหลัง 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องยกน้ำหยัก

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มองกลับเข้าไปด้านใน

วิวฝั่งทิศใต้มองออกไปพระรามสี่ เห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ ตึกสูงฝั่งนี้ยังเบาบางครับ

ในระยะประชิดทิศใต้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ

วิวฝั่งทิศเหนือฝั่งนี้มองไปทางทองหล่อ เห็น BTS ทองหล่อ

ระยะประชิดฝั่งทิศเหนืออาคารส่วนใหญ่จะสูง 3-8 ชั้น และมีบ้านพักอาศัยอยู่รายล้อม

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองออกนอกเมืองไปทางเอกมัย พระโขนง

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองเข้าไปในเมืองครับ

Units Type

• โครงการ Ideo Morph 38 ห้องเป็นแบบ Duplex 1 Bed ขนาดเริ่ม 23.00 – 37.00 ตร.ม.

Type : DVS-A1

Type : DVS-A1M / DVC-B1-1 / DVC-B1-1M / DVC-B1-2 / DVC-B1-2M

Type : DVC-B4-1 / DVC-B4-2 / DVC-B6-1 / DVC-B6-2

Type : DVM-B2-1 / DVM-B2-1M / DVM-B2-2 / DVM-B2-2M

Type : DVM-B3-1 / DVM-B3-1M / DVM-B3-2 / DVM-B3-2M

Type : DVM-B5-1 / DVM-B5-1M / DVM-B5-2

Type : DVR-B1-TN / DVR-B2-TN / DVR-B2-TNM / DVR-B2-TNX / DVR-B3-TN

Type : DVRS-B4-TS / DVRS-B5-TS / DVRS-B5-TSM / DVRS-B7-TS

---

โครงการ Ashton Morph 38 มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

– 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม.
– 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 52 ตร.ม.
– Duplex 2 Bed ขนาดเริ่ม 93 ตร.ม.
– Penthouse

2 Bed 52.19 ตร.ม.

2 Bed 53.34 ตร.ม.

2 Bed 56.25 ตร.ม.

2 Bed 56.05 ตร.ม.

2 Bed 57.51 ตร.ม.

2 Bed 70.30 ตร.ม.

2 Bed 70.45 ตร.ม.

2 Bed 73.06 ตร.ม.

Duplex 2 Bed 110.89 ตร.ม.

Duplex 2 Bed 120.06 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีโครงการละ 1 แบบ

• Ideo Morph 38 : Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม.
• Ashton Morph 38 : 2 Bedroom ขนาด 58 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Duplex 1 Bed ขนาด 33.00 ตร.ม. ห้องจะเป็นแบบ Duplex ห้อง Type นี้จะมีเฉพาะ Ideo Morph 38 เดินเข้าห้องมาเจอส่วนพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น ฝ้าส่วนนี้จะสูงถึงชั้นบนมองเห็นชั้นลอย ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้ ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม. ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ึครัวเป็นห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดจากส่วนครัวเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม. มีระเบียงอยู่ด้านในสุด บันไดขึ้นชั้นลอยอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ชั้นลอยจะเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่วางที่นอนพอดี

เร่ิมจากประตูทางเข้าเป็นบานสูงถึงฝ้าเลย มีป้ายเลขห้องและกริ่งซ้ายมือ

ประตูจะได้ Digital door lock ของ Yale พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนวางตู้เสื้อผ้า และตู้เย็น ถัดไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นมาให้ ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และมีบันไดขึ้นไปชั้นบน พื้นห้องเป็นไม้วีเนียร์ ผนังห้องจะได้แบบฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาเงยหน้ามองด้านบนจะเห็นชั้นลอยที่เป็นส่วนห้องนอน ฝ้าส่วนนี้สูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

อีกฝั่งเป็นตู้เก็บของ และช่องวางตู้เย็น

ถัดมาเป็นส่วนห้องครัวมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ฝ้าส่วนครัวจะสูง 2.1 ม.

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นบานเปิด 4 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg ก๊อกน้ำเป็นของ Cotto

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวของ Mex

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ บานประตูห้องน้ำเป็นกระจกฝ้า

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งนี้

ตู้กระจกเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าเป็นของ TOTO

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัว และมีฝักบัวแบบที่พุ่งเข้าหาตัวอย่างเดียว 3 อัน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.91 ม.

ธรณีส่วนเปียกเป็นสแตนเลส ระดับพื้นต่ำกว่าพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องน้ำมา ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนอีกจุด

เปิดออกมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือมีบันไดขึ้นชั้นลอย ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.8 ม.

เดินเข้ามาและมองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ส่วนครัวจะอยู่ตรงกับส่วนห้องนอนชั้นลอย ฝั่งซ้ายติดบันไดแบ่งเป็นช่องเก็บของ

เป็นตู้บานเปิด 1 บาน

ใต้บันไดมีตู้เก็บของเป็นบานเปิด 3 บาน

ฝั่งตรงข้ามบันไดเป็นตู้เก็บของแบ่งช่องมาให้เยอะดี และมีเป็นตู้บานเปิด มีบันไดเลื่อนซ้ายขวาได้ไว้ปืนไปเก็บของ

มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันเป็นพื้นที่วางโซฟา วางได้ขนาด 2 ที่นั่งกำลังดีพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม. ซ้ายมือเป็นระเบียง ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย

ช่องแสงบานใหญ่เป็นกระจกสูง ขวามือเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.19 x 0.77 ม.

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ พร้อมติดระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

วิวจากห้องนี้มองไปฝั่งทองหล่อครับ

มองลงมาชั้นล่างมีอาคาร Low Rise

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อ

บันไดเป็นไม้จริงสีเข้ม มีราวบันไดเป็นเหล็กทำสีเทา

เดินขึ้นมาจะเจอส่วนห้องนอนเลย ฝ้าชั้นลอยสูงประมาณ 2.3 ม.

ขึ้นมาจะมีพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ถ้าวาง 6 ฟุตก็จะเต็มพื้นที่พอดี มีราวกันตกสองฝั่งมองลงไปด้านล่างได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.18 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.1 ม.

มองจากระเบียงลงมาชั้นล่าง ฝั่งนี้จะเห็นส่วนหน้าประตูห้องครับ

มองไปอีกฝั่งด้านในจะเห็นช่องแสงพอดี มองวิวด้านนอกได้

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นแบบนี้ครับ

มาต่อกันอีกแบบ Type นี้จะเป็นยูนิตที่ Ashton ครับ เป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 58 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ตรงระเบียงมีประตูสองชั้น ทางขวามีทางเดินไปยังห้องนอนเล็ก ห้องน้ำ และห้อง Master Bedroom

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนเลยได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ขวามือมีทางเดินไปห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องผิวมี Texture ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering Wood ฝ้าครัวสูง 2.55 ม. ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2.8 ม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ชุดเคาน์เตอร์ครัวอยู่ขวามือ

ฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า และซ้ายมือมีตู้เก็บของมาให้ และมีช่องวางตู้หรือโต๊ะได้อีก

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า

ตู้อีกฝั่งบานใหญ่กว่า

เป็นบานเปิด 2 บาน เปิดออกมาจะมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อยไม่ต้องกลัวเรื่องความชื้น

อีกฝั่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้เคาน์เตอร์เป็นตัว L มีพื้นที่วางตู้เย็นซ้ายมือ

มีลิ้นชัก 3 ชั้น

อีกฝั่งมีตู้บานเปิด 1 บานพร้อมถังขยะ และลิ้นชัก 1 ชั้น มีช่องวางไมโครเวฟ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 4 หัวของ Smeg พร้อมเครื่องดูดควัน ผนังด้านในกรุกระเบื้องเซรามิกมาให้ ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสีดำ

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Smeg ฝังท็อป ท็อปข้างอ่างล้างจานเซาะร่องมาไว้สำหรับเป็นที่พักจาน

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น

พื้นห้องนั่งเล่นเป็น Engineering Wood

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.81 ม.

มีประตูออกระเบียงหลังห้องเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.81 x 0.94 ม.

ตรงระเบียงมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้น ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของอนันดา ทำให้สามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้หลายแบบ

วิวจากระเบียงห้องนี้มองไปฝั่งทองหล่อ

มองไปทางขวามือจะเห็นช่องวางคอมเพลสเซอร์แอร์เข้าได้จากห้องนอนเล็ก

กลับเข้ามาด้านในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้าครับ

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเจอห้องนอนเล็กก่อน ตรงไปในสุดเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูห้องนอนเป็นแบบคันโยก

เปิดเข้าห้องมา ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ซ้ายมือมีประตูออกไปยังส่วนเซอร์วิสคอมเพลสเซอร์แอร์

วางเตียงเดี่ยวชิดผนังด้านใน พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.17 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

มุมหัวเตียงมีช่องแสงและหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

มีพื้นที่เหลือไว้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าบานสูงถึงฝ้า

ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านในมีประตูออกไปยังส่วนเซอร์วิสคอมเพลสเซอร์แอร์

ประตูต้องใช้กุญแจล็อคเปิดปิด

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี

คอมเพลสเซอร์แอร์วางที่พื้น 2 เครื่อง

ด้านบนแขวนอีก 1 ตัว

ออกจากห้องนอนมา ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ในสุดเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำเข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อน

ตู้กระจกเป็นบานเปิด ด้านในแบ่งชั้นเก็บของได้

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีพื้นที่วางของได้

มุมด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์แบบใช้ถังพักน้ำซ่อนผนังของ TOTO

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัว และมีฝักบัวแบบที่พุ่งเข้าหาตัวอย่างเดียว 3 อัน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.42 x 0.96 ม.

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดต่ำกว่าพื้นที่ส่วนแห้ง

ออกจากห้องน้ำมา ถัดไปจะเป็น Master Bedroom

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

วางเตียง King Size ได้ ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 71 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.77 ม. วางโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 59 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ช่องแสงบานใหญ่และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 40 องศา

ฝั่งด้านในเป็นส่วนวางตู้เสื้อผ้า แอร์ในห้องนอนได้แบบฝังฝ้า

ตู้เสื้อผ้าได้แบบ 4 บาน

ตู้เป็นแบบบานเปิดด้านในแบ่งเป็นช่องมาให้

อีกฝั่งแบ่งเป็นช่องและลิ้นชัก 3 ชั้น

---

ราคา Reslae (เม.ย.60)

• Ideo Morph สุขุมวิท 38 Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. (เริ่มที่ 6 ล้านกว่าบาท)
• Ashton Morph สุขุมวิท 38 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตร.ม. , 2 Bed เริ่ม 2xx,xxx บาท/ตร.ม. (เริ่มที่ 10 ล้านกว่าบาท)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ทำเลโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นทำเลในย่านทองหล่อ แต่ก็ยังไม่ใช่ทองหล่อแท้ๆครับ ทั้ง 2 โครงการตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดย Ideo Morph 38 ราคาขายตอนนี้ Duplex 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตารางเมตร ส่วน Ashton Morph 38 ห้อง 1 Bed เริ่ม 19x,xxx บาท/ตารางเมตร 2 Bed เริ่ม 2xx,xxx บาท/ตารางเมตร ราคานี้คงใช้ความคุ้มค่ามาตัดสินอย่างเดียวไม่ได้แล้ว ต้องใช้ทั้งอารมณ์และความชอบส่วนตัวด้วยครับ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขนมตรงช่วงปากซอย มีร้านคาเฟ่ แต่ถ้าข้ามฝั่งไปทองหล่อจะเพียบพร้อมในทุกๆด้าน มากกว่าตั้งแต่ปากซอยเข้าไปจนเกือบท้ายซอย ริมสองฝั่งทางถนนทองหล่อจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน โรงแรม และอพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายโครงการ มีร้านอาหารอร่อยๆตั้งแต่แบบริมทางไปจนถึงระดับ Hi-end ให้เลือกทั้งอาหาร ไทย ฝรั่ง จีน ญี่ปุ่น เกาหลี มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้อย่าง The Commons, J Avenue, 72 Courtyard, The Maze, The Taste, 9:53 Art Mall และ 49 Terrace ส่วนถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าก็ขึ้น BTS ไปได้เลยสะดวกดีมีทั้งตรงเอกมัย พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปสยามเลย นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่มีแหล่งสถานบันเทิงยามราตรีหลายร้านเลยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากปากซอยถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 300 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ข้อดีของซอยนี้คือมีซอยย่อยเชื่อมออกไปยังซอยต่างๆได้หลายซอย มีซอยแสงชัยเชื่อมไปออกซอยเอพีและไปซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยวิ่งเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ หรือตัวซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีซอยย่อยเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 40 ที่เชื่อมกับซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกพระรามสี่ได้อีกทาง และมีซอยสุขใจที่เชื่อมจากซอยบ้านกล้วยใต้ไปออกตรงสุขุมวิท 42 ตรง BTS เอกมัยพอดี การเดินทางเข้าออกเมืองถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะเลือกใช้ได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท และพระรามสี่อยู่ที่ว่าเราจะไปโซนไหนครับ อีกเส้นที่สำคัญคือตรงท้ายซอยทองหล่อจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีเส้นนี้ก็วิ่งเข้าออกเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 300 ม. อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 38 ระยะเดินไปสบายๆครับมีทางเท้าตั้งแต่หน้าโครงการยาวไปจนถึงตัวสถานีเลย หรือจะใช้บริการรถ Shuttle service ของโครงการที่มีบริการตลอด 24 ชั่วโมงเลยครับ ส่วนใครจะใช้ MRT ก็นั่ง BTS ไปลงอโศกเพียง 2 สถานีเท่านั้น และเชื่อมไปแอร์พอร์ตลิ้งค์ได้สบายๆ ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน วินหลักจะอยู่ที่ปากซอยทั้ง 36 และ 38 ครับลง BTS มาก็เจอเลย ส่วน Taxi ก็วิ่งผ่านไปมาเหมือนกันแต่ออกมาปากซอยจะเยอะกว่า รถเมล์ต้องออกมาเส้นสุขุมวิท และพระรามสี่ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมืองเลย วิ่งเกือบทั้งคืนครับ มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ทั้ง 2 โครงการออกแบบมาบนพื้นที่ดินเดียวกันขนาด 3-1-30 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั้ง 2 อาคาร ตัว Ideo จะสูง 10 ชั้น ส่วนพักอาศัยอยูที่ชั้น 2-10 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 10 ส่วน Ashton จะสูง 32 ชั้น ส่วนพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 8-31 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 32 ภายนอกอาคารรูปแบบเดียวกัน โดยสถาปนิกสมดุลเลือกใช้แนวคิดให้ตัวสถาปัตยกรรมเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ออกแบบเปลือกภายนอกอาคารผสมผสานกันระหว่าง ผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จ (Precast) ผนังอลูมิเนียมฉีก (Expanded Metal) และที่สำคัญคือ Vertical garden หรือสวนแนวตั้ง ใช้ไม้เลื้อยหุ้มเปลือกอาคารแนวตั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกเพื่อบังแดด ส่วนฝั่งทิศเหนือ และใต้จะเป็นวิวหลักของโครงการโดยเปิดเป็นช่องหน้าต่างเพื่อรับวิวฝั่งทองหล่อ และฝั่งคลองเตยมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

การออกแบบห้องพักอาศัยออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.8 ม. ห้อง Duplex 4.8 ม. เก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆได้ดี ทำรางม่านซ่อนไว้ให้ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อปเป็นหินจริงสีดดำ อ่างล้างจานได้หลุมเดียวฝังท็อปของ Smeg Hob & Hood ของ Smeg ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO แอร์ได้แบบซ่อนใต้ฝ้า และติดผนัง พื้นห้องเป็น Engineering Wood และกระเบื้อง ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Yale

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ทั้ง 2 โครงการจะแยกกั้นครับ พื้นที่รอบๆโครงการด้านในจะตกแต่งเป็นสวนสวยงามตั้งแต่ด้านหน้าโครงการเข้ามา ใช้ต้นสนเป็นแนวรั้วด้านหน้าพร้อมรูปปั้นกวาง ในโครงการก็มีสวนรอบๆรั้วโครงการและตามทางเดินเท้า สร้างความร่มรื่นได้ดี โครงการนี้ก็หลายปีแล้วครับ แต่ก็ยังคงสภาพไว้ได้ดี ซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านครับ

Facility ของ Ideo ที่ชั้น 1 มี Lobby พร้อมส่วนนั่งพักผ่อน มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 2 , 4 , 6 , 8 , 10 และที่บนชั้น 10 จะมีสระว่ายน้ำ มีส่วนนั่งแช่ในน้ำชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส 2 ชั้น มี Lounge ด้านในมีส่วนนั่งพักผ่อน มีโต๊ะพลู ผนังรอบๆเป็นกระจกบานสูงชมวิวได้สบายๆ ชั้นจอดรถอาคารนี้จะเป็นชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 73 คัน ไม่รวมซ้อน

Facility ของ Ashton ที่ชั้น 1 มี Lobby ตกแต่งมาสวยงาม มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีสวนลอยฟ้าที่เชื่อมจากโถงลิฟท์ที่ชั้น 10 , 14 , 18 , 22 , 26 , 30 , 32 ที่ชั้น 32 จะเป็นชั้น Facility หลักๆทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม มีที่นั่งรับลมชมวิวรอบๆ มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam & Sauna ชั้นจอดรถอยู่ที่ชั้น 2-7 จอดได้ 201 คันไม่รวมซ้อน ซึ่งเกิน 100% ครับ

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ถึงแม้จะอยู่ในซอย แต่ก็มีของดีเรื่องความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย และใกล้ BTS
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางเข้าออกสะดวก มีซอยย่อยเชื่อมออกได้หลายทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 300 ม. มีบริการ Shuttle service 24 ชั่วโมง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	Facility จัดมาให้ครบครัน หลักๆอยู่ที่ชั้นบนสุดของอาคาร มีแยกกันทั้ง 2 อาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นสะดุดตา แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : Ideo Morph 38 http://www.ananda.co.th

Website : Ashton Morph 38 http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo Verve ราชปรารภ
Ideo พหล-จตุจักร
Ideo Mix พหลโยธิน
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
Ideo รัชดา-สุทธิสาร
Ideo พระราม 9-อโศก
Ideo New Rama 9
Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น
Ideo ลาดพร้าว 5
Ideo ลาดพร้าว 17

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ เวิร์ฟ ราชปรารภ / IDEO VERVE RATCHAPRAROP
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom / 35.0 – 55.5 ตร.ม. – 2 Bedroom / 68.5 – 70.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 2 งาน 5.9 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	447 ยูนิต (และร้านค้า 4 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	266 คัน (60%)
โซน	ราชเทวี
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link ราชปรารภ
รถโดยสารที่ผ่าน	ถ.ราชปรารภ 72, 183, 514, 536
ที่ตั้ง	ถนนราชปรารภ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2012
ราคา	เริ่มต้น 4.8 ล้านบาท (2017)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	77,000.บาท / ตร.ม. (2017)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Platinum fashion mall : 650 เมตร Pantip plaza : 900 เมตร Indra Square : 140 เมตร พาลาเดียมเวิลด์ช้อปปิ้ง : 500 เมตร เซ็นทรัลเวิลด์ : 750 เมตร สยามพารากอน : 1.6 กม. มาบุญครอง : 2.1 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 1.2 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 1.6 กม. Central embassy : 1.7 กม. Center one : 1.3 กม. ฟอร์จูนทาวน์ : 3.1 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.1 กม. เอสพลานาดรัชดา : 4.2 กม. Royal City Avenue : 3.7 กม. Show DC : 3.6 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.5 กม. ร.ร.ศรีอยุธยา : 1.4 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.7 กม. สถาบันเทคโนโลยีปทุมวัน : 2.7 กม. มศว.ประสานมิตร : 3 กม. ร.ร.ราชานุกูล : 2.3 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 1.4 กม. ร.ร.อำนวยศิลป์ : 1.9 กม. ร.ร.ดอนบอสโก : 2 กม. รพ.พญาไท 1 : 450 เมตร รพ.ราชวิถี : 1.9 กม. รพ.รถไฟ : 1.1 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.3 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.6 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม. รพ.พญาไท 2 : 2.1 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 2.9 กม. สํานักงานตํารวจแห่งชาติ : 1.5 กม. พระราชวังสวนจิตรลดา : 2.4 กม. กระทรวงแรงงาน : 2.1 กม. สถานีรถไฟหัวลำโพง : 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby, ห้อง Mail Box Max Valu Supermarket สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ ห้องเด็ก ห้องน้ำแยกชาย-หญิง สวนชั้น G, ชั้น 9 และสวนหญ้าเทียมชั้น 44 สวนหย่อมตามชั้นต่างๆ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ขม.
จุดเด่นของโครงการ	ด้วยแนวคิดการ twist ที่บิดรูปทรงแบบเดิมๆ เพื่อให้เกิดมุมมองของดีไซน์ที่ทันสมัย ผนวกกับความผิถีผิถัน ในการเลือกใช้วีสดุในการตกแต่งที่เป็น Nano Technology ทำให้ Ideo Verve Ratchaprarop แตกต่างและลงตัวกับการใช้ชีวิตยุคใหม่ในทุกๆด้าน รวมถึง Location ใจกลางเมือง ติด Airport Link สถานีราชปรารภ เข้าออกได้ 3 เส้นทาง จึงสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง ทำให้ที่นี่เป็นส่วนผสมอันลงตัวในทุกด้าน ช่วยให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนราชปรารภ, ถนนนิคมมักกะสัน แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.754687, 100.542654

โครงการ IDEO Verve ราชปรารภ ตั้งอยู่บน ถนนราชปรารภ และมีพื้นที่ติดกับ ถนนนิคมมักกะสัน และ ซอยราชปรารภ 8 ค่ะ รวมถึงอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า Airport link ราชปรารภเพียง 60 เมตรเท่านั้น โครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลทอง อย่างยิ่งในโซนประตูน้ำ ที่ราคาที่ดินแพงขึ้นมาก ตั้งแต่สมัยดั้งเดิมแล้ว ซึ่งปกติบริเวณแวดล้อมโครงการนั้นส่วนใหญ่ก็เป็นชุมชนดั้งเดิมที่อยู่แถวนี้ค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ เสียส่วนใหญ่ ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีห้างสรรพสินค้า Indra Square ซึ่งมีชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาติอาหรับเดินกันอยู่ขวักไขว่ รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากตึกใบหยก2 ที่โดยรอบจะมีตลาดไนท์มาร์เก็ต เป็นแหล่งท่องเที่ยวช้อปปิ้งในตอนกลางคืน รวมถึงบริเวณตลาดประตูน้ำตรงข้ามกับ Platinum fashion mall ที่เป็นตลาดขายเสื้อผ้าในตอนกลางวันเช่นเดียวกันค่ะ เรือแปลว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่คึกคักตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืน และเป็นทำเลย่านการค้าที่สำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย ซึ่งไม่ได้มีแค่คนไทยเพียงเท่านั้น ยังมีชาวต่างชาติแวะเวียนผลัดเปลี่ยนกันมาเป็นจำนวนมากค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ หากใครที่ไม่เคยขับรถในละแวกนี้อาจจะงงกันสักหน่อย โครงการตั้งอยู่บนถนนราชปรารภก็จริง แต่ไม่สามารถขับรถเข้าจาก ถนนราชปรารภได้นะคะ ทางเข้าหลักจะอยู่ที่ ถนนนิคมมักกะสัน ซึ่งต้องวิ่งตรงมาจากโซนดินแดง, ถนนจตุรทิศ, หรือฝั่งถนนศรีอยุธยา หรือทางเลี่ยงอื่นๆเท่านั้น หากวิ่งตรงมาจากถนนราชดำริ ก็ต้องเลี้ยวเข้าถนนนิคมมักกะสันก่อนค่ะ ถึงจะเข้าสู่โครงการได้

โครงการมีทางเข้าทั้งหมด 3 ทางด้วยกัน คือ
1. ถ.นิคมมักกะสัน ที่เราเอ่ยไปแล้ว
2. ถ.ราชปรารภ จะเป็นทางเดินเท้าเข้า-ออกได้อย่างเดียวค่ะ แต่ก่อนโครงการเขาก็แพลนไว้นะว่าจะขออนุญาติเปิดใช้เป็นทางเข้าออกหลัก อุตสาห์ซื้อตึกแถวทุบทิ้ง ทำถนนไว้อย่างดี สุดท้ายไม่ได้ใช้ และทางเข้า-ออก รถยนต์
3. ซ.ราชปรารภ 8 ค่ะ ซึ่งซอยนี้ก็เป็นถนนวันเวย์อีกเช่นกัน โดยมีทางเข้าจาก ซอยเพชรบุรี 35 แต่เนื่องจาก เป็นทางวันเวย์ที่รถสวนไม่ได้ หลักๆประตูนี้ก็จะถูกปิดไว้อีกอยู่ดีนั่นแหละค่ะ และสามารถเดินเท้าเข้า-ออกโดยใช้คีย์การ์ด หรือให้ รปภ. ที่ประจำอยู่ เปิดประตูให้ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงแม้โครงการจะอยู่ใกล้ห้าง Platinum Fashion Mall และตลาดประตูน้ำ เพียงแค่ 500 เมตรก็จริง แต่เนื่องจากไม่สามารถขับรถตรงจากถนนราชปรารภไปได้ เนื่องจากเป็นเส้นทางรถประจำทาง หากต้องการขับรถ จึงจำเป็นต้องอ้อมไปที่ถนนพญาไทค่ะ ซึ่งใช้ระยะทางมากกว่ากันถึง 2 กิโลเมตรเลยทีเดียว ดังนั้นตัวเลือกที่ดีกว่าคือรถประจำทางนั่นเอง ซึ่งในละแวกโครงการนั้นมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ทั้งจากฝั่งถนนราชปรารภ ร้านซอยราชปรารภ 8 เดินออกมาหน้าโครงการก็สามารถขึ้นวินไปไหนก็ได้สะดวกสบายมากเลยค่ะ รวมถึงรถแท็กซี่ก็เช่นกัน ที่มีวิ่งผ่านที่ถนนราชปรารภ ตลอด 24 ชม. แต่ค่าวินจะแพงหน่อยนะคะ จากโครงการไปตลาดประตูน้ำ แค่ 500 เมตรนั่นแหละค่ะ 40 บาท แพงม๊าก ถ้าไปแค่นั้นเดินเอาก็ได้นะ ชิลๆแป๊บเดียวก็ถึงค่ะ

ส่วนรถเมล์ที่ผ่านเส้น ถ.ราชปรารภนั้นมีสาย 72, 183, 514, 536 แต่หากไปหน้าประตูน้ำ เส้นเพชรบุรี จะมีให้เลือกมากกว่าค่ะ คือสาย 2, 11, 11ก, 23, 38, 58, 60, 62, 7,6 7,9 ,93 ,99, 113, 139, 140, 159, 164, 174, 183, 511, 512, 505 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการในระยะเดินนั้นเรียกได้ว่ามีของกินตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืนเลยค่ะ ในรัศมีเพียง 200 เมตร ไม่นับประตูน้ำนะคะเพราะก็รู้ๆกันอยู่แล้ว ภายในโครงการมี Maxvalu Supermarket ขนาดกลาง เปิดตลอด 24 ชั่วโมง สามารถเลือกซื้ออาหารสด อาหารกินเล่นได้ตลอด หรือตบเท้าเดินออกมาที่ด้านหน้าฝั่งถนนราชปรารภก็มีร้านอาหาร อยู่มากมายหลายร้าน ฝั่งโครงการเรา ก็มีคาเฟ่ในร้านกาแฟ บริเวณซอยราชปรารภ 8 ก็มีเซเว่นอีเลฟเว่นเปิดตลอด 24 ชั่วโมงเช่นกัน ส่วนฝั่งตรงข้าม แค่เดินข้ามถนนไป ก็มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นเนื้อ และบริเวณภายในซอยก่อนถึงแอร์พอร์ตลิงค์ราชปรารภก็มีร้านอาหารอีกหลายร้านเช่นกันค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัชมากๆค่ะ โดยสามารถวิ่งไปได้ทั้งขาเข้าเมืองและขาออกเมือง ถ้าขาเข้าเมือง จากหน้าโครงการ ถนนนิคมมักกะสัน สามารถเลี้ยวขวาออกสู่ถนนราชปรารภ วงในสามเหลี่ยมดินแดงเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนราชวิธี และวิ่งเข้าวงเวียนอนุสาวรีย์มุ่งหน้าสู่ถนนพหลโยธินและชิดซ้ายเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัช เพื่อเดินทางไปยังตอนเหนือของกรุงเทพฯได้ค่ะ

หากต้องการใช้ทางพิเศษศรีรัชเพื่อเลี่ยงรถติดหรือ เพื่อใช้ขึ้นทางด่วนเส้นอื่นต่ออย่างเช่น ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ จากโครงการให้วิ่งเข้าสู่ถนนจตุรทิศ วิ่งไปได้เรื่อยๆเลยค่ะ ยึดป้ายอโศกเอาไว้ จะมีป้ายสีน้ำเงินบอกเส้นทางให้ขึ้นทางด่วน โดยเราจะวิ่งถนนจตุรทิศตรงไปเรื่อยๆก่อนที่จะขึ้นทางด่วนได้ในระยะประมาณ 3 กิโลเมตรเท่านั้น

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

โครงการอยู่ห่างจากสถานี Airport link ราชปรารภ เพียง 60 เมตร เท่านั้นค่ะ ข้ามถนนไปเดินไปนิดเดียวก็ถึงเลย แต่หากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่า ในละแวกนี้ถือเป็น Hub ของการเดินทางโดยรถไฟฟ้าอยู่แล้ว จากโครงการหากต้องการต่อ BTS ไปสถานีสยาม, ชิดลม, พญาไท ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ไปได้แค่ ไม่ถึง 2 กม. เท่านั้น

ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) ตัดผ่านนะคะ นั่นก็คือ สถานีราชปรารภ อีกนั่นแหละ ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ในอนาคต ระยะห่างระหว่างสองสถานีเพียง 120 เมตร หรือ ระยะเดินจากโครงการ 60 เมตร เท่าๆกับแอร์ลิ้งเลยค่ะ สถานีสายสีส้มนี้จะวางตามแนว ถ.ราชปรารภ หรือวางตั้งฉากกับสถานี Airport Link นั่นเอง โดยมีแยกนิคมมักกะสัน เป็นจุดเดินผ่านเชื่อมต่อสำคัญ

แต่สายสีส้มนี้จะแบ่งออกเป็นสองช่วงค่ะ ช่วงที่เริ่มสร้างก่อนจะเป็น ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี คาดว่าจะสร้างเสร็จและเปิดให้บริการ ปี 2563 ส่วนช่วงที่ผ่านหน้าโครงการเรา จะแล้วเสร็จล่าช้ากว่าประมาณปีนึง หรือ 2564 นั่นเอง แต่คงต้องทนกับการจราจรติดขัดกันเสียหน่อยนะถ้าระไฟฟ้าเริ่มสร้าง ที่ปกติก็รถติดกันแทบจะตลอดอยู่แล้ว หากสร้างเสร็จ การเดินทางก็จะสะดวกสบายขึ้นมาก เพราะฉะนั้นที่ดินตรงนี้ มีแต่ขึ้น กับขึ้น แน่นอนค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนพระราม 9 > ถนนจตุรทิศ > แยกราชปรารภ > ถนนราชปรารภ > แยกมักกะสัน > ถนนนิคมมักกะสัน > IDEO Verve ราชปรารภ

การเดินทางจากเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัชวิ่งลงสู่ถนนพระราม 9 ค่ะ

เมื่อลงทางด่วนมาจะมีทางแยกให้ชิดซ้ายนะคะหากชิดขวาจะออกสู่ถนนพระราม 9 มุ่งหน้าดินแดง ไปได้เหมือนกัน แต่รถติดกว่ากันมาก

บริเวณถนนพระรามเก้า ซ้ายมือจะผ่าน RCA ก่อน

เลย RCA มาก็จะผ่านห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เปิดใหม่สไตล์เกาหลี Show DC เป็นจุดสังเกตสำคัญค่ะ เลยไปนิดเดียว ก็จะเจอป้ายบอกทางด้านหน้า ให้ชิดซ้าย ออกสู่ถนนจตุรทิศ

เมื่อเจอป้ายราชปรารภ ให้ชิดซ้าย เพื่อออกสู่ถนนจตุรทิศค่ะ

จากถนนจตุรทิศให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆเลย แต่ทีนี้มันจะมีจุดนึงที่อาจงงได้ ก็คือ ทางแยกด้านซ้ายมือนี้ ที่ป้ายชี้ว่า สถานีรถไฟมักกะสัน, นิคมมักกะสัน เราจะเลยไปก่อนนะคะ ยังเข้าทางนี้ไม่ได้ค่ะ เพราะเป็นทางเข้าสู่ Airport Link มักกะสันตรงแยกอโศก โครงการอยู่ ถ.นิคมมักกะสันก็จริง แต่เลยไปอีกค่า

ขับตรงไปได้เรื่อยๆจุดสังเกตที่ง่ายมากๆก็คือตึกใบหยก 2 ส่วนตึกโครงการเราก็จะอยู่ด้านซ้ายมือ ข้างตึกใบหยก2 ในภาพนั้นเอง ซึ่งขับๆไปจะมีป้ายบอกทางแยกให้ชิดซ้าย เพื่อออกสู่มักกะสัน

หากวิ่งมาถูกทางก็จะออกสี่แยกราชปรารภดังภาพค่ะ เราจะเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนราชปรารภ

เลี้ยวซ้ายมาเพียงนิดเดียวเท่านั้นก็จะเจอกับสถานี Airport rail link ราชปรารภด้านหน้าอย่างที่เห็น ให้เราชิดซ้ายไว้ตลอดเลยนะคะ เพราะใกล้ถึงมากๆแล้ว

เลยแอร์พอร์ตลิงค์ และข้ามทางรถไฟมา ให้เลี้ยวซ้าย ที่แยกมักกะสัน เพื่อเข้าสู่ ถ.นิคมมักกะสันค่ะ

วิ่งจากแยก ถ.นิคมมักกะสันมาแค่ 30 เมตรก็จะเจอทางเข้าโครงการ IDEO Verve ราชปรารภ ด้านขวามือ เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกมักกะสัน : 35 เมตร
• แยกราชปรารภ : 200 เมตร
• แยกประตูน้ำ : 500 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 900 เมตร
• แยกพญาไท : 1.1 กม.
• แยกราชเทวี : 1.6 กม.
• แยกราชประสงค์ : 1.1 กม.
• แยกอโศกเพชรบุรี : 2.5 กม.
• ถนนบรรทัดทอง : 2.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Platinum fashion mall : 650 เมตร
• Pantip plaza : 900 เมตร
• Indra Square : 140 เมตร
• พาลาเดียมเวิลด์ช้อปปิ้ง : 500 เมตร
• เซ็นทรัลเวิลด์ : 750 เมตร
• สยามพารากอน : 1.6 กม.
• มาบุญครอง : 2.1 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 1.2 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 1.6 กม.
• Central embassy : 1.7 กม.
• Center one : 1.3 กม.
• ฟอร์จูนทาวน์ : 3.1 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 3.1 กม.
• เอสพลานาดรัชดา : 4.2 กม.
• Royal City Avenue : 3.7 กม.
• Show DC : 3.6 กม.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.5 กม.
• ร.ร.ศรีอยุธยา : 1.4 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 2.7 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีปทุมวัน : 2.7 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 3 กม.
• ร.ร.ราชานุกูล : 2.3 กม.
• ร.ร.มาแตร์เดอี : 1.4 กม.
• ร.ร.อำนวยศิลป์ : 1.9 กม.
• ร.ร.ดอนบอสโก : 2 กม.

• รพ.พญาไท 1 : 450 เมตร
• รพ.ราชวิถี : 1.9 กม.
• รพ.รถไฟ : 1.1 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.3 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.6 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 2.1 กม.

• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 2.9 กม.
• สํานักงานตํารวจแห่งชาติ : 1.5 กม.
• พระราชวังสวนจิตรลดา : 2.4 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 2.1 กม.
• สถานีรถไฟหัวลำโพง : 5.2 กม.

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ IDEO Verve ราชปรารภ เป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น 1 อาคาร 447 ยูนิตพักอาศัย 4 ร้านค้าค่ะ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2 ไร่ 2 งาน 5.9 ตร.ว. จาก Ananda Development ซึ่งโครงการนี้ เป็นคอนโดสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2012 ค่ะ แต่เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลที่เรียกได้ว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพมหานครจึงยังมีความต้องการซื้อขาย และปล่อยเช่าอยู่ ตัวอาคาร ออกแบบเป็นรูปตัว L ตามรูปทรงที่ดิน และมีการซื้อห้องแถวบริเวณติดถนนราชปรารภ และ ซ.ราชปรารภ 8 เพื่อเจาะเป็นทางเข้าโครงการค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ มีทั้งหมดดังนี้

• Lobby, ห้อง Mail Box
• Max Valu Supermarket
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• ห้องออกกำลังกาย
• สวนสาธารณะ
• ห้องเด็ก
• ห้องน้ำแยกชาย-หญิง
• สวนชั้น G, ชั้น 9 และสวนหญ้าเทียมชั้น 44
• สวนหย่อมตามชั้นต่างๆ

ส่วนลิฟท์โดยสาร มีทั้งหมด 3 ตัวด้วยกันค่ะ และลิฟท์ Service Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนทั้งหมด 111 : 1 ซึ่งจริงๆหากนับว่าลิฟท์เซอร์วิสคนจะไม่ค่อยใช้เป็นทางสัญจรหลักมากนัก ก็ถือว่าอัตราส่วนลิฟท์ที่นี่ค่อนข้างหนาแน่นนะคะ ส่วนที่จอดรถ 266 คัน คิดเป็น 60% ถือว่าอยู่ในระดับดีเนื่องจากเป็นคอนโดใจกลางเมือง ที่ดินน้อยหาที่จอดยากค่ะ ส่วนระบบความปลอดภัย เข้า-ออกโครงกาารด้วย Access Card ทั้งหมด และมี CCTV รอบโครงการ

9th Floor : ผังพื้นชั้น 9 จะเป็น Main Facilities ทั้งหมด ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, ห้องเด็ก และห้อง Fitness

10th Floor : เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 10 จะเห็นว่าเริ่มมีสวนหย่อมเล็กๆอยู่บริเวณหน้าโถงลิฟท์ค่ะ ซึ่งสวนหย่อมนี้จะมีสลับกันไปในทุกชั้น

11st, 12nd, 12A floor : ชั้นนี้ไม่มีส่วนหย่อมหน้าลิฟท์

14th, 16th, 18th floor

19th floor : ส่วนชั้นนี้สวนหย่อมที่หน้าลิฟท์จะถูกขยับไปเป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่ขึ้นบริเวณมุมของอาคาร

20th, 22nd, 24th, 26th floor

21st, 23rd, 25th, 27th floor

28th floor

29th floor

30th floor

31st floor

32nd floor

33rd floor : ที่ชั้น 33 จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ค่ะ ซึ่งเป็นสวนแบบแนวยาวตลอด Corridor ทำให้ยูนิตที่อยู่ชั้นนี้ นั้นจะใกล้ชิดสวนมากที่สุด

34th floor : ส่วนที่ชั้น 34 โถงทางเดินฝั่งตรงข้ามห้องพักอาศัยจะเป็นกระจก ซึ่งสามารถมองลงไปเห็นสวนสาธารณะที่ชั้น 33 ได้

---

:::: Room Type ::::

แบบห้องของที่นี่แบ่งออกเป็นหลักๆทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ก็คือ

• 1 Bedroom ขนาด 31.50 – 47.20 ตร.ม.
  
• 2 Bedroom ขนาด 68.50 – 70.50 ตร.ม.
  

ซึ่งมีหลายขนาดและการจัดผังแตกต่างกันไป

ห้องแบบ One Bedroom

มีขนาดทั้งหมดตั้งแต่ 31.50-47.20 ตร.ม.การจัดผังทั้งหมดจะคล้ายกันคือเปิดเข้าไปเจอส่วนครัวและห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับระเบียง และทางเข้าห้องนอนจะอยู่ติดกัน ส่วนห้องน้ำบางห้องก็จะเชื่อมต่อกับห้องนอน บางห้องก็จะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น สามารถมองเห็นวิวภายนอกอาคารได้หมดค่ะ

ห้องแบบ Two Bedroom

มีขนาดห้องทั้งหมดตั้งแต่ 68.50-70.50 ตร.ม. ซึ่งถือว่าขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันคะไม่แตกต่างกันมาก การจัดพื้นที่ใช้สอยก็คล้ายกันกับห้อง One bedroom แต่มีเพิ่มห้องนอนมาอีกห้องนึงทำให้เกิดโถงทางเดินระหว่างห้องนั่งเล่น สู่ห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำทั้งหมด 2 ห้อง ห้องหนึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่ อีกห้องนึงจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ และ ตัวอาคาร ::::

ชมรายละเอียดโครงการกันไปหมดแล้ว ข่าวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายกันบ้างนะคะ เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ทางเข้าโครงการครบทั้ง 3 แห่ง และพื้นที่ภายในโครงการทั้งหมดค่ะ

ประตูฝั่ง ถ.นิคมมักกะสัน

การเดินชมโครงการจะเริ่มต้นตั้งแต่ประตูทางเข้าฝั่งถนนนิคมมักกะสัน ที่เราพามาสู่โครงการกันเมื่อสักครู่นี้

ภาพมุมมองจากถนนนิคมมักกะสันไปยังแยกมักกะสันหรือถนนราชปรารภ เห็นสถานีแอร์พอร์ตลิ้งค์มักกะสันอยู่ไม่ไกล

การขับรถเข้าโครงการจะเลี้ยวขวาไปตามลูกศรที่พื้นด้านขวามือค่ะ

ด้านหน้าขับรถเข้ามาก็จะเจอกับทางเข้า Maxvalu Tunjai แบบนี้เลย เปิดตลอด 24 ชม.

ภายใน MaxValu สาขานี้ก็ค่อนข้างใหญ่กว้างขวางเลยทีเดียว

บริเวณหน้าโครงการ เป็นถนนนิคมมักกะสัน ก็มีจัดสวนหย่อมและทางเดินเท้าสำหรับผู้เดินไปมาภายในโครงการ เรื่องจากคนที่อาศัยอยู่ที่นี่อาจจะไม่นิยมใช้รถยนต์เสียเท่าไหร่นัก

เมื่อเลี้ยวเข้ามาด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ก็จะเจอกับรปภ. ที่คุมที่กั้นรถอยู่แบบนี้ ซึ่งรปภ. ท่านนี้ จะเป็นคนสแกนและสอบถามก่อนว่า รถที่เข้ามาในโครงการ เพื่อใช้บริการอะไร เป็นลูกบ้านหรือไม่ หรือเป็นผู้มาใช้งาน Supermarket เฉยๆค่ะ

เมื่อผ่านด่านรปภเมื่อสักครู่มา หากขับรถตรงไป ก็จะเป็นป้อมยามค่ะ, ซ้ายมือเป็น Lobby โครงการ ส่งขวามือเป็นทางเดินเท้าออกสู่ถนนราชปรารภ

เราจะพาไปเดินชมทำเลบริเวณถนนราชปรารภจากจุดนี้กันนะคะว่าจะเป็นอย่างไร

สภาพแวดล้อมฝั่ง ถ.ราชปรารภ

ทางเข้าโครงการ 3 ถนนราชปรารภนั้นจะสวยงามเป็นพิเศษค่ะ เนื่องจากแต่ก่อน จุดนี้โครงการได้เคยแพลนเอาไว้ว่าจะเป็นทางขับรถเข้าออกอีกทางหนึ่ง โดยซื้อตึกแถว และทุบทิ้งทำเป็นสวน และถนน แต่เนื่องจากทางเดินรถนี้เป็นทางวิ่งสำหรับรถประจำทางเท่านั้น จึงต้องปิด เป็นทางเดินเท้าไปโดยปริยาย

ภาพมุมมองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเห็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง และตึกใบหยก 2 อยู่ไม่ไกล

มองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์เช่นกันค่ะ

มีทั้งคาเฟ่ ร้านนวดไทย ร้านอาหารตามสั่ง แล้ววินมอเตอร์ไซค์ด้านขวามือ

Cafe and hostel ที่อยู่ติดกับโครงการ

พี่วินมอเตอร์ไซค์ที่ใกล้ที่สุดค่ะ เดินออกมาก็เจอเลย สามารถเรียกไปที่ต่างๆได้

จริงๆแล้วจากโครงการสามารถเดินไปห้าง Platinum fashion mall ได้ภายในระยะประมาณ 500 เมตรเท่านั้น แต่เนื่องจากหากขับรถจะอ้อมไกลถึง 2 กิโลเมตร ต้องไปออกที่ถนนพญาไท เราจึงแนะนำให้ใช้บริการพี่วินมอเตอร์ไซค์นะคะถึงจะแพงสักหน่อยเพราะเป็นวินกลางเมืองแต่ก็สะดวกสบายและรวดเร็วกว่ามาก

ภาพมุมมองจากประตูฝั่งถนนราชปรารภ ไปยัง Airport link ราชปรารภ แยกมักกะสัน

พื้นที่ข้างโครงการสั่งนี้จะเป็นตึกแถวร้าง 1 ห้อง ข้างกันเป็นร้าน Jewelry ค่ะ

สภาพแวดล้อม ฝั่งแอร์พอร์ทลิงค์ สถานีราชปรารภ

คราวนี้เราจัดพาเดินจากโครงการไปยัง Airport link ราชปรารภกันนะคะ ให้ข้ามทางม้าลายบริเวณหน้าร้านจิวเวอรี่ไปเลย

ข้ามทางม้าลายมาแล้วค่ะ บริเวณก่อนถึงสถานีก็จะมีเพิงและรถเข็นขายอาหารอยู่หลายร้าน ให้เลือกรับประทานด้วยกัน ภายในเป็นร้านอาหารตามสั่ง มีเมนูหลากหลาย

ถึงบันไดเลื่อนสถานีแล้วค่ะระยะเดินเพียง 60 เมตรเท่านั้น

บรรยากาศด้านบนสถานี เมื่อคืนมาแล้วให้เลี้ยวขวาเพื่อเดินทางต่อไปยังสถานีอื่นๆค่ะ จากจุดนี้จะใกล้ที่สุด

แต่เราจะพาเดินชมไปจนสุดสถานีกันนะคะเพื่อไปดูสภาพแวดล้อมในมุมสูงของถนนนิคมมักกะสันบริเวณหน้าโครงการกัน

ภาพมุมมองมุมสูง จากสถานี Airport link ไปยังถนนราชปรารภบริเวณหน้าโครงการของเรา

มุมมองไปยังถนนราชปรารภฝั่งตรงข้ามบ้างค่ะ มองไปยังแยกราชปรารภ หากเลี้ยวขวาก็จะออกสู่ถนนจตุรทิศ หากต้องไปก็จะมุ่งหน้าสู่แยกสามเหลี่ยมดินแดงวิ่งออกสู่ถนนดินแดงและถนนราชวิถี อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เราจะเดินต่อบนสถานีไปจนสุดทางค่ะ

มุมมองไปยังโครงการจากบนสถานีแอร์พอร์ตลิงค์

จริงๆแล้วหน้าโครงการฝั่งถนนมักกะสันก็มีบันไดทางลงเหมือนกันนะ แต่เนื่องจากด้านล่างเป็นทางรถไฟเขาจึงกลั้นเอาไว้เพื่อความปลอดภัยไม่สามารถเดินข้ามไปสู่ประตูฝั่งถนนมักกะสันได้ น่าเสียดายจริงๆไม่งั้นจะใกล้กว่ากันมากเลย

พื้นที่ข้างเคียงโครงการของเราเป็นกรมกิจการเด็กและเยาวชนค่ะ

ลงมาจากสถานีแล้วด้านล่างก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่เช่นเดียวกัน

แต่เหมือนว่าค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์จากสถานีแอร์พอร์ตลิ้งค์ จะถูกกว่าฝั่งโครงการเราพอสมควรเลยนะ

ถนนภายในโครงการ และป้อมยาม

กลับเข้ามาภายในโครงการกันค่ะ คราวนี้หากถ้าเราขับรถเข้ามาผ่าน Lobby และประตูฝั่งถนนราชปรารภมาแล้วก็จะเจอกับป้อมยามด้านขวามือ

การเข้าออกโครงการจะใช้ระบบ Access Card Control สำหรับลูกบ้าน ส่วนผู้มาติดต่อจะมีค่าบริการจอดรถชั่วโมงละ 50 บาท

เมื่อผ่านป้อมยามมาก็จะเจอกับทางแยกค่ะหากเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าสู่ที่จอดรถของโครงการ แต่หากตรงไป ก็จะเป็นทางออกสู่ซอยราชปรารภ 8

ทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งซ.ราชปรารภ 8

ถนนทางออกสู่ซอยราชปรารภ 8 ทั้ง 2 ฝั่ง เป็นสวนสาธารณะร่มรื่นซึ่งต้นไม้ก็โตพอที่จะให้ร่มเงาทั้งสองข้างทางสามารถเดินได้อย่างสบาย

มีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนอยู่ด้วยค่ะ

จุดนี้เป็นถนนทางออกสู่โครงการซึ่งใช้ระบบคีย์การ์ด และมีรปภนั่งเฝ้าประจำอยู่

ทางเดินเท้าจากโครงการ 2 ซอยราชปรารภ 8 จะมีประตูรั้วเหล็กกั้นอยู่ค่ะ ซึ่งสามารถเข้าออกได้โดยใช้คีย์การ์ดแต่ที่ประตู ซึ่งประตูนี้จะเปิดเวลาตี 5 และปิด เวลา 3 ทุ่มของทุกวัน

พื้นที่ตรงข้ามโครงการของเรา 2 ถนนซอยราชปรารภ 8 นั้นเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น

มองออกไปไม่ไกลประมาณ 50 เมตรก็จะเป็นทางออกสู่ถนนราชปรารภค่ะ

พื้นที่ข้างเคียงโครงการเราเป็นอาคารพักอาศัยและสำนักงานและอพาร์ทเม้นท์

ภายในซอยก็จะเป็นชุมชนเก่าแก่ดั้งเดิมในละแวกนี้ค่ะ เป็นทั้งแนวอาคารพาณิชย์ บ้านพักอาศัย และอพาร์ทเม้นท์หลายแห่ง

บริเวณปากซอยราชปรารภ 8 มีเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเซเว่นก็เป็นศูนย์ทันตกรรมเบ็ตตี้สไมล์

ภาพมุมมองจากปากซอยราชปรารภ 8 ไปยังแอร์พอร์ตลิ้งค์ราชปรารภ

ทางออกจากถนนราชปรารภ 8 สามารถเดินสูงอินทราสแควร์ , ตึกใบหยก2 และตลาดประตูน้ำใกล้ที่สุดค่ะ มีสะพานลอยอยู่ด้านซ้ายมือ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

Lobby, Mailbox, โถงลิฟท์

ช่องสภาพแวดล้อมภายนอกโครงการกับไปหมดแล้วคราวนี้เข้ามาชมภายในอาคารกันบ้างนะคะ เริ่มต้นจาก Lobby ค่ะ

เข้าไปภายในล็อบบี้ด้านขวามือก็จะเป็นประชาสัมพันธ์ และ Agency ส่วนซ้ายมือจะเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อนและทางเข้าสู่แม็กซ์แวลู

ชุดโซฟานั่งพักผ่อนขนาดใหญ่บริเวณล็อบบี้ค่ะ

โถงลิฟท์จะอยู่ที่ทางเดินด้านข้างประชาสัมพันธ์และเอเจนซี่ รวมถึงห้อง Mail Box ด้วยค่ะ

ภายในห้อง Mail Box ลูกบ้านสามารถลงมารับส่งจดหมายได้ที่ห้องนี้

ทางเดินเข้าสู่ทองหยิบจับเป็นประตูบานสวิงเปิดคู่ ซึ่งต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนถึงจะเข้าไปได้

ลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัวด้วยกันค่ะ

ปุ่มลิฟท์จากชั้นล่าง

การตกแต่งโถงลิฟท์ของที่นี่จะเป็นสไตล์โมเดิร์นซึ่งประตูลิฟท์จะซ่อนไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ท

ภายในลิฟท์และปุ่ม ลิฟท์ ยี่ห้อ Schindler ความจุ 1000 กก. หรือมากสุด 12 คน

โถงลิฟท์บริเวณหน้าห้องยูนิตพักอาศัย เราจะพาขึ้นมาที่ชั้น 9 กันก่อนนะคะ บริเวณด้านข้างโถงลิฟท์ จะเป็นทางเดินออกสู่พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

สระว่ายน้ำ

เข้ามาสู่ชั้นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันค่ะ

ด้านซ้ายมือจะเปลี่ยนเตียงเดย์เบดสำหรับพักผ่อน

ส่วนขวามือจะเป็นทางเดินลงสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

มองย้อนกลับไปบริเวณข้างประตูทางเข้าจากเป็นจุดสำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำจะแยกเป็นสระเด็กด้านซ้ายมือและ สระผู้ใหญ่ด้านขวามือ เป็นสระแบบ Semi outdoor

พื้นที่บริเวณสระเด็กจะมีที่นั่งสำหรับพักผ่อนภายในสระด้วย

มุมมองจากสระว่ายน้ำชั้น 9 ไปยังภายนอกอาคารก็จะเห็นสถานี Airport link ราชปรารภ

และภาพนี้ก็คือภาพจากสระว่ายน้ำมองย้อนกลับไปที่ห้องฟิตเนสค่ะ

ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ

บริเวณโถงทางเดินหน้าสระว่ายน้ำก็จะมีทางเข้าสู่ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำก็กว้างขวางค่ะมีเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน มีอ่างล้างหน้า 2 ชุด และมีห้องน้ำทั้งหมด 4 ห้อง

ประตูทางเข้าห้องน้ำจะเป็นกระจกฝ้าโปร่งแสงทั้งหมดซึ่งภายนอกจะไม่สามารถมองเห็นซึ่งกันและกันได้

ภายในห้องน้ำสายแยกเป็นห้องโถสุขภัณฑ์สองห้อง

และห้องสำหรับอาบน้ำล้างตัว 1 ห้อง

มีตู้ล็อคเกอร์ให้สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าด้วยค่ะ

Fitness

มาชมภายในห้องฟิตเนสกัน ห้องนี้หามองจากสระว่ายน้ำจะเหมือนกับเป็นห้องกระจกที่ผุดขึ้นมาที่กลางสระ

ซื้อห้องฟิตเนสมีขนาดไม่ใหญ่มากนะคะมีเครื่องเล่นอยู่ทั้งหมดประมาณ 5-6 ชิ้นด้วยกัน ประกอบด้วยเครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

ชุดฝึกดัมเบลและเวทเทรนนิ่ง

สวนสาธารณะลอยฟ้า และห้องเด็ก

ย้อนกลับมาที่ประตูทางเข้าที่เรามองเห็นเตียงเดย์เบดกันที่ภาพแรกนะคะ ฝั่งติดทางเข้าก็จะเป็นห้องเด็กเล็ก และทางเดินสู่สวนสาธารณะ

ภายในห้องเด็ก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้ และมีพื้นฟูกโฟมสำหรับกันกระแทกและเครื่องเล่นเด็กเอาไว้ให้

บรรยากาศของสวนสาธารณะลอยฟ้าที่ชั้น 9 มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน เป็นโซฟาหนัง PU และโต๊ะหวายเทียม

ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะย้อนกลับไปยังห้องเด็ก ทางเข้าโถงลิฟท์ และห้องฟิตเนส

มุมมองจากสวนสาธารณะสามารถมองเห็นตึกใบหยก 2 ได้

---

:::: ห้องตัวอย่าง Resales ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชมกันทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ค่ะนั่นก็คือ

• 1 bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
• 2 bedroom ขนาด 70 ตร.ม.

ซึ่งเป็นห้องแบบ Resales ทั้งหมด ค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom : 35 ตร.ม.

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตรเป็นแบบดับเบิ้ลคอริดอร์

 

ผังพื้นห้องแบบ 1 Bedroom 35 ตร.ม.

ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้ค่ะ วงกบไม้สังเคราะห์

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสทั้งหมด มีกุญแจฝังในบาน

เข้ามาในห้องก็จะเจอกับโซนห้องครัวอยู่ด้านขวามือ มีเคาน์เตอร์ครัวและพื้นที่ทานอาหารซึ่งสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ทั้งหมด 2 ที่นั่ง

ฝ้าเพดานห้องนี้สูง 2.7 เมตร โดยเดินไฟที่ฝ้าเพดานรวมถึงระบบดับเพลิงสปริงเกอร์และ Heat detector เอาไว้

โคมไฟเป็นดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น หลอดตะเกียบ

ด้านข้างประตูทางเข้ามีตู้ Build In สำหรับเก็บของหรือเก็บรองเท้าเอาไว้ให้ด้วย

เคาน์เตอร์ครัวท๊อปหินแกรนิตและติดกระเบื้อง Backsplash ด้านหลังเอาไว้ให้ เป็นกระเบื้องโมเสค เคาน์เตอร์ครัวความกว้างทั้งหมด 1.5 เมตร ด้านข้างประตู ระหว่างเคาน์เตอร์ครัว สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิวได้และมีปลั๊กไฟเอาไว้สำหรับเสียบตู้เย็นให้ด้วย

ชุดครัวยี่ห้อ Modernform มีอ่างล้างจาน ยี่ห้อ MEX

และเตา 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันยี่ห้อเดียวกัน

ด้านหน้าห้องครัวเป็นต่อทานอาหาร 2 ที่นั่งซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นที่นี่สามารถวางโซฟาได้ขนาดใหญ่ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ระบบแอร์ Mitsubishi Electric

ระยะดูทีวี 2.65 ม. ซึ่งสามารถติดตั้งทีวีขนาด 40 ถึง 50 นิ้วได้ แต่หากเป็นทีวีขนาดใหญ่หน่อย โดยตัวขอบของทีวีจะยื่นออกไปที่ผนังด้านข้างสักเล็กน้อยเนื่องจากเป็นผนังยุบเข้าไปความลึก 35 ซม.

ห้องนั่งเล่นแต่เชื่อมต่อกับระเบียงค่ะ ซึ่งระเบียงที่นี่จะเป็นแบบกึ่ง Outdoor โดยมีประตูภายในและประตูภายนอกกั้นสองชั้น

ประตูทางออกสู่ระเบียงมือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงปูด้วยแกรนิตโต้เหมือนกันกับภายในห้องและมีราวกันตกทาสีขาวเอาไว้ให้ด้วย

ข้อดีของการที่เป็นระเบียงแบบปิด คือผู้ใดที่ไม่ได้ใช้ระเบียงในการซักล้างมากนัก ก็จะสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องทำงานมุมพักผ่อนอีกจุดหนึ่งได้

ระดับพื้นระเบียงลดลงจากระดับพื้นห้องนั่งเล่นเล็กน้อย

โครงการเดินสวิตช์ไฟปลั๊กไฟ สายอากาศและสายโทรศัพท์เอาไว้ให้

ภาพมุมมองจากระเบียงของห้องนี้ค่ะ

สำหรับทางเข้าห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านข้างตู้วางรองเท้า วัสดุประตูจะเหมือนกันกับทางเข้าหลักทุกประการแต่จะแคบกว่าเล็กน้อย

เข้ามาชมภายในห้องนอนหลักกันแล้วค่ะ โครงการวางเตียงขนาด 5 x 6 ฟุตมาให้ ซึ่งห้องนอนนี้เป็นห้องที่สามารถมองออกไปชมวิวภายนอกอาคารได้

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงและทางเข้า

พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือ 1.25 เมตร ด้านซ้ายมือเหลือเท่ากันแต่ว่าจะติดมุมทางเดิน ระหว่างปลายเตียงกับผนังห้องน้ำประมาณ 40 เซนติเมตร

ระยะจากปลายเตียงถึงผนังกว้าง 1.35 เมตร มีตู้วางทีวีพร้อมเดินจากไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ แอร์ภายในห้องได้ยี่ห้อมิตซูบิชิอิเลคทริค

สำหรับ Walk in closet ของที่นี่จะเป็นแบบกระทัดรัด ทางเดินประมาณ 80 ซม.

ซึ่งมี Built in ตู้เสื้อผ้าเอาไว้ด้านซ้ายมือ และปลายสุดทางเดินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ใช้พื้นที่ได้คุ้มดีค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้าก็สามารถเก็บของได้พอสมควรเลยทีเดียว เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน Hi-Gloss

สำหรับทานเข้าห้องน้ำก็อยู่ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้านี่เอง โดยมีสวิตไฟติดอยู่ที่ผนังบริเวณเหนือโต๊ะเครื่องแป้ง

กระเบื้องพื้นห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโตทั้งหมด รวมถึงผนังด้วยเช่นกัน

สุขภัณฑ์ภายในยี่ห้อ American standard ทั้งหมด

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American standard ท็อปเคาน์เตอร์หินแกรนิต โครงการติดกระจกขนาดกว้าง 1 x 1.6 เมตรมาให้

อ่างล้างหน้าเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ดีค่ะ ดูท่าทางน่าจะทำความสะอาดง่ายเนื่องจากเป็นหลุมแบบโค้ง

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ซึ่งถือว่าโครงการได้เลือกใช้ของที่ค่อนข้างรุ่นใหม่เลยทีเดียวเมื่อเทียบกับอาคารที่สร้างเสร็จมานานแล้ว ใช้ของดีกว่าคอนโดใหม่หลายที่เลย

สำหรับโซนอาบน้ำ พื้นในส่วนนี้จะปูด้วย กระเบื้องแกรนิตโต้พื้นผิวสัมผัสลายหิน แบบด้าน

ซึ่งเป็นพื้นลดระดับลงจากระดับพื้นปกติค่ะ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบประตูบานสวิงเปิดเข้าไปสู่ด้านในไทยและมี Door Stopper สำหรับกันประตูเปิดไปกระแทกกับผนัง

ชุดฝักบัวแบบฝังในผนัง ยี่ห้อ American standard

หัวฝักบัวขนาดใหญ่ดีค่ะ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เลือกอุณหภูมิน้ำร้อนหรือน้ำเย็นได้

แบบห้อง 2 Bedroom : 70 ตร.ม.

มาถึงห้องขนาด 2 Bedroom กันแล้วค่ะ สำหรับห้องนี้ หากผู้ใดสนใจสามารถติดต่อ ซื้อ/เช่าได้ที่ www.bkkresidence.com นะคะ

ฝ้าเพดานห้องสูง 2.7 เมตร เข้ามาภายในก็จะเจอกับโซนห้องครัวที่อยู่ด้านขวามือ ซึ่งเป็นห้องทานอาหารไปด้วยในตัว โดยฝั่งตรงข้ามเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็ก

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวก็จะได้แบบเต็มชุด คล้ายกับห้องที่แล้วค่ะ โดยจะได้โต๊ะทานอาหารแบบ 3 ที่นั่ง

มีตู้เคาน์เตอร์ด้านล่าง Top หินแกรนิต และ ตู้เก็บของด้านบนพร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟซึ่งเดินปลั๊กไฟเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านข้างเหลือพื้นที่ประมาณ 90 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8.1 คิวได้

อ่างล้างมือยี่ห้อ MEX พร้อมเตา 2 หัว ยี่ห้อเดียวกัน และเครื่องดูดควันด้วยเช่นกัน เหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการ เป็นชุดครัวที่มากันกับห้องนี้ตั้งแต่ขาย

มุมมองจากเคาน์เตอร์ครัวมองย้อนมายังทางเข้าห้องซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น

เข้ามาชมห้องนั่งเล่นกันค่ะ

ห้องนั่งเล่นห้องนี้ ขนาดกะทัดรัด สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 เมตร

ด้านข้างตู้วางทีวีแบบเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องนอนและห้องน้ำที่อยู่ข้างกัน และเชื่อมต่อกับประตูออกสู่ระเบียง ด้านขวามือ

สำหรับระเบียงจะเป็นระเบียงกึ่งปิด เนื่องจากมีประตู 2 ชั้น คือประตูจากห้องนั่งเล่น และประตูภายนอกอาคารอีกชั้นหนึ่ง ซึ่งประตู ภายในจะน้ำหนักเบากว่าภายนอก เนื่องจากประตูภายนอกจะได้รับแรงลมกระทบอาคารมากกว่า

ภาพอีกมุมหนึ่งจากระเบียงมองเลี้ยงเข้าไปสู่ภายในห้องนั่งเล่น

ชมห้องนั่งเล่นและระเบียงกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้าไปในห้องนอนกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ โครงการวางเตียงขนาดคิงไซส์มาให้ พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือกว้าง 1.4 เมตร ขวามือกว้าง 1 เมตร

สำหรับเตียงของห้องนี้ที่ได้จะเป็นเตียงที่มีลิ้นชักสำหรับเก็บของใต้เตียง โดยมีให้ทั้ง 2 ห้องนอนค่ะ คือห้องนอนใหญ่ห้องนี้ และห้องนอนเล็กซึ่งเป็นเตียงเดี่ยว

พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือกว้าง 1 เมตร เครื่องค่อนข้างกว้างทีเดียว ถ้าเปิดผ้าม่านก็จะสามารถมองออกไปชมวิวภายนอกอาคารได้

หน้าต่างเป็นแบบบานใหญ่เต็มผนัง ซึ่งมีหน้าต่างบานกระทุ้งแบบก้านโยก ให้เปิดดันออกสู่ภายนอกได้

วิวภายนอกอาคารจากห้องสั่งนี้ค่ะ มองไปเห็นอาคารพาลาเดียมเวิลด์ช้อปปิ้งประตูน้ำ และเซ็นทรัลเวิลด์ ด้านขวามือคืออาคาร Indra Square

พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 40 เซนติเมตร ซึ่งไม่สามารถวางชั้นวางของ หรือวางทีวีได้ สามารถติดทีวีแบบแขวนได้อย่างเดียว มีเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

ห้องนอนนี้ไม่ได้เชื่อมกับห้องน้ำค่ะ แต่มีหน้าต่าง Corner windows จากโซนอาบน้ำ ที่เปิดมุมมองเข้ามาสู่ห้องนอนด้วยเช่นกันเหมือนกับครั้งที่แล้ว

มีตู้เสื้อผ้าแบบ Build-in เข้ามุมเป็นรูปตัว L สามารถเก็บของได้เยอะค่ะโดยมีเดินปลั๊กไฟเอาไว้ที่ฐานของตู้เสื้อผ้าด้วย

ด้านข้างตู้เสื้อผ้าก็จะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบติดกระจกสูงจรดเพดาน

ฝ้าเพดานภายในห้องนอนใหญ่ได้เป็นโคมดาวไลท์ทั้งหมด 4 จุด

จากห้องนอนใหญ่ออกไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ อยู่ติดกันเลย ด้านขวามือ

ห้องน้ำห้องนี้ก็เหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ ทางยี่ห้อสุขภัณฑ์ และกระจกอ่างล้างหน้าบานใหญ่ที่ติดสูงจรดเพดานรวมถึงโซนอาบน้ำ

เหนือโถสุขภัณฑ์มีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวเอาไว้ให้ด้วย

ตอนอาบน้ำก็เหมือนกันกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะเป็นหน้าต่าง Corner Windows แบบเปิดมุมมองเข้าไปเชื่อมต่อกับภายในห้องนอนใหญ่แต่เจ้าของเก่าห้องนี้ติดมู่ลี่เอาไว้สงสัยกลัวโป๊

มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันแล้วคะนั่นคือห้องนอนเล็กที่อยู่ตรงกันข้ามกับโต๊ะทานอาหาร ประตูทางเข้าห้องนอนเล็กเป็นประตูบานอลูมิเนียมบานเลื่อนสีขาวกระจกใส

ภายในห้องนอนเล็กโครงการได้วางเตียงขนาด 3 x 5 ฟุต เอาไว้ให้ค่ะโดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงอยู่ประมาณ 1 เมตร

ใต้เตียงเล็กนี้ก็เป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของด้วยเช่นกันค่ะ

ซึ่งพื้นที่ข้างเตียงโครงการก็ได้ทำเป็นผนังตกแต่งแบบมีกระจกสี Copper ติดเอาไว้ให้ทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้น รวมถึงช่องบริเวณหน้าต่างก็เป็นมุมสำหรับอ่านหนังสือ

เป็นโต๊ะเคาน์เตอร์ติดตั้งลอยเหนือพื้น โดยยึดเอาไว้ที่สองฝั่งของผนัง

ภาพมุมมองจากภายในห้องนอนเล็กออกไปสู่ห้องครัวและโต๊ะทานอาหาร พื้นที่ฝั่งตรงข้ามเตียง โครงการได้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นเอาไว้ให้ด้วย

---

:::: ราคา Resales (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

ราคาเฉลี่ย 100,000 บาท / ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
ราคาขาย 4.8 ล้านบาท

2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม.
ราคาขาย 9 ล้านบาท
ราคาปล่อยเช่าต่อเดือน 3 หมื่นบาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.ม ละ 35 บาท/เดือน

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ IDEO Verve ราชปรารภ ตั้งอยู่บนถนนราชปรารภ แต่มีทางเข้าหลักอยู่แค่ทางเดียวคือจากถนนนิคมมักกะสันเท่านั้นค่ะ ทำเลที่ตั้งโครงการถือว่าเป็นทำเลย่านประตูน้ำที่มีความเจริญเก่าแก่มายาวนานค่ะสังเกตจากตึกแถวและอาคารพาณิชย์ที่อยู่กันมานานมากแล้วและไม่เหลือพื้นที่สำหรับพัฒนาอื่นๆ อีกทั้งยังเป็นย่านการค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯทำให้ที่ดินนี้มีราคาแพงมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ย่าตายายเราแล้วค่ะ แต่ข้อดีก็คือของกินและความอุดมสมบูรณ์นั้นเรียกได้ว่าครบครันตั้งแต่ภายในโครงการเลยที่มีแม็กแวลู ซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือแค่ก้าวออกมาจากโครงการยังไม่ทันพ้นประตูก็เจอร้านอาหารต่างๆมากมายหลายร้าน และสามารถเดินไปตลาดประตูน้ำหรือแพลตตินั่มแฟชั่นมอลล์ได้ภายใน 500 เมตรเท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว อาจจะลำบากสักหน่อยเนื่องจากถนนราชปรารภนั้นเป็นถนนวันเวย์ โดยโครงการอยู่ฝั่งแยกมักกะสันมุ่งหน้าแยกประตูน้ำ ซึ่งเป็นทางบังคับสำหรับรถประจำทางเท่านั้นรถยนต์ส่วนตัวไม่สามารถผ่านได้ จะผ่านเข้ามาได้แค่ ขับตรงมาจากแยกราชปรารภและเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนิคมมักกะสันเพื่อเข้าสู่โครงการเท่านั้นค่ะ เส้นถนนนิคมมักกะสันหากใครไม่กินเส้นทางอาจจะงงสักหน่อยเนื่องจากไม่ใช่ถนนเส้นหลักที่คนนิยมสัญจรเสียมากนัก เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดในเมืองในโซนอโศก-ประตูน้ำเสียมากกว่า แต่ก็ถือว่าสะดวกสบายเพราะเป็นทำเลที่เชื่อมกับอโศกในระยะเวลาไม่นาน โครงการอยู่ห่างจากตลาดประตูน้ำเพียง 500 เมตรก็จริงแต่ไม่สามารถขับรถตรงไปจากถนนราชปรารภได้ค่ะ หากต้องการใช้รถต้องเลี่ยงไปทางถนนพญาไทอ้อมมา ระยะทางไกลกว่ากันถึง 2 กิโลเมตรเลยทีเดียว รวมถึงการจราจรที่มักจะติดขัดอยู่ตลอดเวลาทั้งเวลาเร่งด่วนและเวลาปกติ ซึ่งเป็นปกติของทำเลในตัวเมืองนะคะ ใครหาโครงการที่อยู่ใจกลางเมืองแบบนี้ก็คงต้องทำใจเอาไว้แล้วในระดับหนึ่งแหละ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงโครงการจะไม่เหมาะสำหรับใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่เรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะร้านก็ครบครันมากๆค่ะ อยู่ห่างจากสถานี Airport link ราชปรารภเพียง 60 เมตรเท่านั้นแค่ข้ามถนนไป รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีราชปรารภตั้งอยู่บนถนนราชปรารภอีกห่างจากโครงการของเราไปแค่ 60 เมตรในระยะเท่าเท่ากันกับแอร์พอตลิ้งเลย รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการแค่เดินออกไปก็เจอแล้ว และมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านที่ถนนราชปรารภตลอดเวลา รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแหล่งรถสาธารณะจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเพียง 2 กิโลเมตรเท่านั้นสามารถต่อรถได้ในเวลาอันรวดเร็ว

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วย ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 447 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 2 ไร่ 2 งาน 5.9 ตารางวา ซึ่งเป็นโครงการเก่าสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2012 ค่ะ แต่เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลดีที่สุด แล้วหายากที่สุดในย่านประตูน้ำ ทำให้ยังมีความต้องการอยู่ แบบห้องทั้งหมดมี 2 แบบนิยายด้วยการก็คือแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (35-55.5 ตารางเมตร) และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (68.5-70.5 ตารางเมตร) ค่ะ วัสดุที่ได้ภายในห้องใช้วัสดุมาตรฐานค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด รวมถึงพื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงด้วย ส่วนห้องนอนก็จะเป็นพื้นแบบลามิเนต จุดที่โดดเด่นของคอนโดนี่คือระเบียงที่ได้เป็นประตูแบบ 2 ชั้นกันจากภายในห้องนั่งเล่นและภายนอกทำให้เหมือน ได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีกหนึ่งห้องสำหรับผู้ที่ไม่ได้ใช้ระเบียงสำหรับซักล้างจริงจังมากนักก็คงจะชื่นชอบอยู่ไม่น้อย สุขภัณฑ์ได้ของยี่ห้อ american standard ซึ่งใช้ของสเปคค่อนข้างดีค่ะ เมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ๆในปัจจุบัน ที่ใช้ของสเปคใกล้เคียงกันเลย แต่สภาพก็เป็นไปตามอายุการใช้งานและเจ้าของห้องเดิมนะคะ ระบบไฟเป็นโคมดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมหลอดตะเกียบทั้งหมด

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการให้มาค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตค่ะ โครงการนี้ซึ่งเหมาะกับผู้ที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องพื้นที่ส่วนกลางมากนัก แต่ก็มีมาให้ครบครันนะคะโดยหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 9 ทั้งหมด ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องเด็ก สวนสาธารณะลอยฟ้า ห้องน้ำแยกชายหญิง และ เตียงเดย์เบดสำหรับพักผ่อน ส่วนสวนสาธารณะอื่นๆก็จะมีกระจายไปทั่วทั้งโครงการค่ะ มีตั้งแต่ที่ชั้น 1 ซึ่งจะจัดเป็นสวนหย่อมสวยงามที่ทางเข้าทุกจุด รวมถึงสวนสาธารณะแบบ Pocket garden ที่มีเฉลี่ยไปบริเวณหน้าโถงลิฟท์ของบางชั้น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่แบบลอยฟ้าที่ชั้น 33 ค่ะ โครงการมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัวและลิฟท์เซอร์วิสอีก 1 ตัวค่ะ โดยลิฟท์เซอร์วิสจะไม่ได้อยู่ติดกับลิฟท์โดยสารนะคะ จะแยกออกไปที่บันไดหนีไฟอีกจุดหนึ่งของอาคาร ซึ่งจริงๆแล้วผู้อยู่อาศัยก็สามารถใช้งานได้เช่นกัน อัตราส่วนลิฟท์ทั้งหมดประมาณ 1 : 111 ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นหนา หากตัดไปว่าลิฟท์เซอร์วิสคนจะไม่ค่อยนิยมใช้เป็นทางสัญจรหลักมากนัก ที่ชั้น 1 ถึงชั้น 8 ของโครงการเป็นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ 266 คันคิดเป็น 60% ถือว่าอยู่ในระดับดีเนื่องจากเป็นคอนโดใจกลางเมืองซึ่งหาที่จอดรถยากอยู่แล้วแต่ก็มีค่าบริการจอดรถสำหรับผู้ที่ติดต่อจากภายนอกชั่วโมงละ 50 บาท ส่วนระบบความปลอดภัยเข้าออกโครงการด้วยระบบ Access card control ทั้งหมดโดยมีรปภประจำอยู่ทั้ง 3 ประตูเข้าออก และมีกล้อง Cctv รอบโครงการ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	10	โครงการตั้งอยู่ในทำเลดีมากๆ เป็นย่านการค้าเก่าแก่ที่ดินหายาก และอยู่ใกล้แอร์พอร์ทลิ้งค์เพียง 60 เมตรเท่านั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7	ทำเลของโครงการนี้จะเสียอยู่อย่างเดียวคือเรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเนื่องจากถนนราชปรารภเป็นถนนวันเวย์ การเข้าออกจึงไปอยู่ที่ถนนนิคมมักกะสัน สวนถนนเส้นอื่นๆโดยรอบก็มักจะรถติดตลอดเวลา แต่ก็เป็นโซนเชื่อมต่อกับตัวเมืองได้หลายจุด
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	10	การเดินทางโดยรถสาธารณะเรียกได้ว่าหมดห่วงสำหรับที่นี่ค่ะแค่เดินออกไปหน้าโครงการก็เจอวินมอเตอร์ไซค์แล้วถึงสองวินด้วยกัน เดินข้ามถนนก็เจอกับรถไฟฟ้า Airport link ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ห่างโครงการในระยะพอพอกับแอร์พอร์ตลิ้ง เรียกได้ว่ามีแต่ขึ้นกับขึ้นแถมอยู่ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แหล่งรถประจำทางอีกด้วย
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบห้องที่ได้ดีไซน์ออกมาดีฟังก์ชั่นลงตัวแต่ใช้วัสดุมาตรฐานถึงระดับดีค่ะบางอย่างก็ได้เป็นระดับมาตรฐานแต่บางอย่างเช่นภายในห้องน้ำหรือระบบไฟนั้นได้ของดีเลยทีเดียว ชอบที่ระเบียงเป็นแบบมีประตู 2 ชั้น สามารถเลือกได้ว่าจะทำเป็นระเบียงซักล้างหรือห้องอเนกประสงค์
สิ่งอำนวยความสะดวก	7	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาหลากหลาย แต่พอดีๆสำหรับการใช้งานไม่เรียกว่าจัดเต็มมากนักสำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่น่าจะจัดเต็มได้มากกว่านี้อีก
ความคุ้มค่ากับราคา	9	โครงการนี้เรียกได้ว่าได้ในเรื่องของทำเลไปเป็นเต็มๆเลยค่ะเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในย่านประตูน้ำหรือผู้คนดั้งเดิมที่ไม่ต้องการเปลี่ยนถิ่นฐานไปจากย่านประตูน้ำมากนัก ที่ดินตรงนี้มีแต่ขึ้น กับขึ้นค่ะ ส่วนภายในห้องก็ขึ้นอยู่กับเจ้าของห้องเก่านะคะว่าเขาดูแลสภาพห้องเอาไว้ดีขนาดไหน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.41	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

WEBSITE : www.ananda.co.th

Agency : The Bangkok Residence : 0922255659
www.thebkkresidence.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ วุฒากาศ / IDEO WUTTHAKAT
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 21.00 sq.m. 1 Bed / 30.00 sq.m. 2 Bed / 45.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 19.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	979 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 35% ของยูนิตทั้งหมด
จำนวนลิฟต์	ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	วุฒากาศ, ตลาดพลู, จอมทอง, ธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ 110 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ต.ค. 2558)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 95,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. The Mall ท่าพระ – 5 กม. 2. ห้างซีคอน บางแค – 5 กม. 3. The Circle ราชพฤกษ์ – 9 กม. 4. สถานีรถไฟตลาดพลู – 4.2 กม. 5. โรงพยาบาลเยาวรักษ์ – 4.5 กม. 6. โรงพยาบาลพญาไท 3 – 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีม – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดติดรถไฟฟ้า เพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีสไตล์ ที่คุณสามารถเป็นเจ้าของได้ คืนเวลาให้คุณได้ใช้ชีวิตครบทุกด้าน LIVE/WORK/PLAY แสดงศักยภาพได้อย่างเต็มที่ ออกแบบได้อย่างใจต้องการ เชื่อมต่อชีวิตเมืองกับชีวิตส่วนตัวได้ทันใจ

---

คอนโด BTS วุฒากาศ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ คอนโด BTS วุฒากาศ

• The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ
• Rich Point @BTS วุฒากาศ (NEW)
• THE KEY BTS วุฒากาศ
• IDEO วุฒากาศ
• PE:LA วุฒากาศ
• Regent Home วุฒากาศ (NEW)
• ASPIRE วุฒากาศ
• THE KEY สาทร-ราชพฤกษ์
• ELIO สาทร-วุฒากาศ (NEW)
• ASPIRE สาทร-ตากสิน Timber Zone
• ASPIRE สาทร-ตากสิน Copper Zone
• ASPIRE สาทร-ตากสิน Brick Zone
• Metro Sky วุฒากาศ (NEW)
• Grand วุฒากาศ
• The Lake กัลปพฤกษ์-วุฒากาศ

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

การเดินทางไปยังโครงการ IDEO วุฒากาศ เส้นทางหลักๆที่ใช้คือถนนราชพฤกษ์มาจากทางสาทร โดยตัวโครงการตั้งอยู่ริมถนนราชพฤกษ์ แต่เนื่องจากอยู่ทางฝั่งขาเข้าจึงต้องไปกลับรถก่อนเข้าตัวโครงการ ซึ่งการกลับรถนั้นมีจุดให้สับสนอยู่เล็กน้อย ทางผมจึงขออาสาอธิบายขั้นตอนการเดินทางด้วยภาพดังนี้ครับ

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > กลับรถบริเวณถนนเทอดไท > ถนนราชพฤกษ์ (ทางคู่ขนาน) > Ideo วุฒากาศ

ภาพคร่าวๆจาก Google Map แสดงให้เห็นว่าต้องไปกลับรถบริเวณวงแหวนซึ่งมีทางแยกอยู่เยอะพอสมควร ผมจะอธิบายแบบละเอียดตั้งแต่สะพานสาทรจนถึงตัวโครงการ Ideo วุฒากาศ

ตอนนี้เราอยู่บนสะพานตากสิน กำลังมุ่งหน้ายังถนนราชพฤกษ์

วิ่งตรงไปตามถนนราชพฤกษ์ หรือจะยึดหลักง่ายๆเลยคือวิ่งตามทางรถไฟฟ้าเลยครับ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

วิ่งตามทางขึ้นสะพานข้ามแยกถนนตากสิน เมื่อลงมาจะพบ BTS อีกสถานีคือ โพธิ์นิมิตร

มาจนถึง BTS วุฒากาศ สถานีปลายทางของเรา แต่การเดินทางยังไม่จบเพราะต้องหาทางลงเข้าไปยังโครงการไอดีโอ วุฒากาศที่อยู่ด้านล่าง

ภาพกราฟิกขยายเพิ่มเติมจุดกลับรถบนวงแหวนเพื่อเข้าโครงการ Ideo วุฒากาศ ซึ่งยังเป็นการเดินทางใช้ในกรณีที่ออกจากโครงการแล้วเข้าไปยังตัวเมืองฝั่งสาทรด้วยครับ

พอถึงทางเชิงทางลงให้เราเข้าซ้ายไว้เลยครับ ให้เราดูถนนราชพฤกษ์ – เทอดไทเป็นหลัก

ถนนราชพฤกษ์ให้เบี่ยงซ้าย

หลังจากที่เราเบี่ยงซ้ายออกมาก็ให้เลี้ยวขวาขึ้นสะพานตามป้ายถนนราชพฤกษ์

พอถึงทางลงสะพานให้เราชิดซ้ายเพื่อไปกลับรถ

กลับรถใต้สะพาน ซึ่งหากออกซ้ายจะเป็นทางไปยังถนนเทอดไท

พอถึงจุดนี้เราจะกลับมาอยู่บนถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าแล้ว มองเห็นโครงการ Ideo วุฒากาศ อยู่ด้านหน้า

อย่าเข้าเส้นหลักนะครับให้เราวิ่งอยู่ทางคู่ขนานชิดซ้ายไป

ถึงแล้วครับตัวโครงการ Ideo วุฒากาศจะอยู่ด้านซ้ายมือก่อนที่จะถึงทางกลับรถใต้สะพาน

เข้าไปจอดรถด้านในโครงการกันครับ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

แผนที่รถไฟฟ้า BTS โซนใต้ (S)

วุฒากาศ (S11) – สะพานตากสิน (S6)
ระยะห่าง 5 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที
สะพานตากสิน : อีกหนึ่งสถานีสำคัญที่มีท่าเรือสาทร ท่าเรือใหญ่ที่เป็นอีกหนึ่งจุดเชื่อมต่อการคมนาคมที่สำคัญ

วุฒากาศ (S11) – ศาลาแดง (S2)
ระยะห่าง 8 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 24 นาที
ศาลาแดง : อีกชื่อที่คนรู้จักกันดีคือสีลม เป็นสถานีที่ใช้เปลี่ยนจากรถไฟฟ้า BTS เป็นรถไฟฟ้า MRT

วุฒากาศ (S11) – สยาม (Cen)
ระยะห่าง 10 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 30 นาที
สยาม : สถานี Interchange ที่ถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของรถไฟฟ้า BTS ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังสายหมอชิต-สุขุมวิท พร้อมทั้งแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังอย่าง Siam Paragon, Siam Center หรือ Siam Discovery

บริเวณรอบโครงการ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

1. The Mall ท่าพระ – 5 กม.
2. ห้างซีคอน บางแค – 5 กม.
3. The Circle ราชพฤกษ์ – 9 กม.
4. สถานีรถไฟตลาดพลู – 4.2 กม.
5. โรงพยาบาลเยาวรักษ์ – 4.5 กม.
6. โรงพยาบาลพญาไท 3 – 3.8 กม.

ภาพมุมสูง จากในภาพมีอาคารสูงอยู่ 4 โครงการในละแวกของรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ส่วนชุนชมดั้งเดิมเป็นที่พักอาศัยในแนวราบทั้งสิ้น บริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้ามีตลองบางขุนเทียนคั่น สำหรับระยะเดินเท้าจากโครงการไปยังทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าอยู่ที่ 150 เมตรครับ

เราไปเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันครับ

ฟุตบาทริมถนนหน้าโครงการ

ถนนหน้าโครงการนั้นเป็นไม่ใช่ถนนเส้นหลัก แต่เป็นทางสำหรับใช้ไปกลับรถใต้สะพาน

ทางเข้าโครงการไอดีโอ วุฒากาศ

อาคารที่อยู่ติดกันคือคอนโด The Key วุฒากาศ

ดูจากมุมนี้คล้ายว่าทั้งสองอาคารอยู่ติดกันแต่จริงๆแล้วมีสเปซอยู่เยอะพอสมควรครับ

ฟุตบาทหน้า The Key มีช่องพิเศษสำหรับรถจักรยานยนต์ไม่ต้องมาแอบย้อนศรให้เสี่ยงเกิดอุบัติเหตุ

เดินผ่านหน้า The Key ไปจนสุดทางเดิน

จุดกลับรถนี้ เป็นทางบังคับที่เราต้องใช้เมื่อออกจากโครงการครับ ในกรณีที่เราต้องการเข้าเมืองไปสาทรก็ต้องไปกลับรถลักษณะเหมือนกับตอนที่เราเดินทางมายังตัวโครงการนั่นเอง

บรรยากาศใต้สะพาน

จากจุดนี้มองเห็นทางขึ้น BTS วุฒากาศ ทางด้านซ้ายมือ

รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ

บริเวณดังกล่าวมีลานกว้างตั้งร้านขายอาหารอยู่ 2-3 ร้านและ 7-11

วินมอไซค์อยู่ที่หน้าบันไดทางขึ้น BTS นั่นแหล่ะครับ

ภาพมุมสูงจากด้านบนสถานีมองลงมายังถนนด้านล่าง

ในละแวกวุฒากาศ คอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้าที่สุดจะเป็น Tempo Grand ครับ

สำหรับทางเดินมาสถานีมีทางลัดครับ

ทางลัดใต้สะพานนี้ห่างจากสถานีประมาณ 60-70 เมตร

หากเป็นตอนดึกทางเดินยังดูเปลี่ยวอยู่พอสมควรครับ ถ้าให้ดีผมว่าเรียกมอไซค์ก็ได้ 5-10 บาทน่าจะปลอดภัยกว่า

ออกมาจากทางลัดดังกล่าวก็จะมาโผล่ที่ทางเข้าโครงการเลย

ลานหน้าทางเข้าไอดีโอ ก่อนหน้านี้มีสำนักงานขายอยู่ที่อาคารทางซ้าย (ที่มีโลโก้ 7-11)

แต่ปัจจุบันสำนักงานขายย้ายไปอยู่ในอาคารแล้วครับ ส่วนอาคารนี้กำลังจะถูกปรับเปลี่ยนให้เป็น 7-11 และน่าจะมีร้านกำแฟอยู่ที่ชั้นบน

ทางเข้าออกโครงการ

ด้านข้างๆเป็นชุมชนดั้งเดิมที่มีซอยเล็กๆ เข้าออกได้แค่รถจักรยานยนต์เท่านั้น

อีกฝั่งเป็นซอยวิ่งวัว  (ซอยวิ่งวัว สามารถวิ่งออกไปทะลุออกหมู่บ้านกลางเมืองได้ เวลาจะใช้รถยนต์เข้าเมือง โดยไปออกหน้าหมู่บ้านกลางเมือง แล้วเลี้ยวซ้าย ขับรถเข้าเมืองโดยที่ไม่ต้องไปกลับรถ ถึง 2 ครั้งครับ)

*ขอขอบคุณข้อมูลเพิ่มเติมดีๆ จากคุณพีรพฤกษ์

ทางเข้าออกโครงการ

ด้านหน้ามีสวนหย่อมที่มีลักษณะใช้งานคล้ายเป็นวงเวียนบริเวณจุด Drop Off

มองย้อนออกไปทางถนนใหญ่

ทางเท้า

สวนหย่อมด้านหน้าโครงการ

สวนหย่อม

มีม้านั่งให้นั่งเล่นสูดอากาศได้

จุด Drop Off หน้าล็อบบี้

รอบๆอาคารมีช่องจอดรถ โดยตรงจุดนี้เป็นที่จอดรถสำหรับแขก Guest’s parking

ทางขึ้นลงลานจอดรถ

มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคุมจุดนี้ 24 ชม. ลูกบ้านผ่านเข้าออกต้องแตะคีย์การ์ด

รอบๆอาคารมีต้นไม้สีเขียวตลอดทาง

ด้านหลังอาคาร

วนกลับมาที่จุด Drop off เพื่อเข้าไปชมส่วนถัดไปภายในอาคารครับ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก

ได้เวลาเข้าไปชมภายในอาคารกันครับ

ล็อบบี้สไตล์ Modern ดูหรูหรา

ติดต่อสำนักงานขายได้ที่จุดนี้ครับ

ภาพรวมๆ Lobby ซึ่งมีเพดานสูงดูโปร่ง นั่งสบาย

ห้องสมุดอยู่ติดกับ Lobby

ห้องสมุด

Mail Room ห้องจดหมาย

ขึ้นมาที่ชั้น 6 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักเพื่อดูสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและ Social Club

เริ่มจากห้องฟิตเนสกันก่อน

ห้องฟิตเนสกว้างขวางทีเดียว

อุปกรณ์มีให้หลากหลาย เริ่มจาก Trainer 3 เครื่อง

ม้านอนยกดรัมเบลล์ปรับระดับได้

ดรัมเบลล์หลากหลายขนาด

จักรยาน 2 เครื่อง

ภาพรวมๆฟิตเนส

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

มุมมองจากห้องฟิตเนส ไปทางรถไฟฟ้าด้านหน้าโครงการ

อีกมุมฝั่งที่ติดกับสระว่ายน้ำมีเตียงซิตอัพ

อีกห้องนึงที่อยู่ติดกันคือ Social Club

มีโต๊ะพูลให้ทำกิจกรรมร่วมกัน

มุมนั่งเล่นบนเก้าอี้สุดแนว

บาร์เคาน์เตอร์

ออกจากห้อง Social Club เพื่อไปดูสระว่ายน้ำกันครับ

ลานน้ำพุหน้าห้องฟิตเนส

ภาพรวมๆสระว่ายน้ำ

ทางข้ามสระว่ายน้ำ

เตียงนอนพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

รอบสระร่มรื่นด้วยต้นไม้

ที่ด้านปลายของสระว่ายน้ำมีลักษณะเป็นชั้นบันได

Deck วางเตียงอาบแดด

บันไดขึ้นลงสระว่ายน้ำ

ที่ล้างตัวก่อนหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

ภายในห้องน้ำของชั้นส่วนกลางมีห้องสตีม

---

แปลนอาคาร

Ground Floor

พื้นที่ของโครงการมีลักษณะเป็นรูปตัว L ทางเข้าอยู่ทางด้านล่างหรือทิศใต้ของโครงการ โดยพื้นที่สวนใหญ่จะเป็นที่จอดรถ นอกนั้นก็จะเป็นส่วนของการรับรองแขกและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่น ล็อบบี้, ห้องสมุด, ห้องจดหมาย, ห้องประชุม และนิติบุคคล มีสวนหย่อมสีเขียวกระจายอยู่รอบๆโครงการ

 

 

2nd-5th Floor (Car Park) เป็นที่จอดรถทั้งสิ้น รวมที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1-5 สามารถรองรับได้ประมาณ 35% จากยูนิตทั้งหมด 979 ยูนิต

6th Floor (Facilities Floor)

ที่ชั้น 6 นี้จะเป็นชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตรีม และ Social Club เป็นต้น
มียูนิตพักอาศัยอยุ่ด้วย 26 ยูนิต
– Type A1 จำนวน 16 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 4 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 6 ยูนิต (1 Bedroom)

7th Floor (Residential Units)

ตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โดยในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 38 ยูนิต
– Type A1 จำนวน 18 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 6 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 12 ยูนิต (1 Bedroom)
– Type C1 จำนวน 2 ยูนิต (2 Bedroom)

8 – 15th Floor (Residential Units)

ชั้น 8-15 จะมีแปลนที่เหมือนกัน มีความหนาแน่นอยู่ที่ 38 ยูนิตต่อชั้น
– Type A1 จำนวน 18 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 6 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 12 ยูนิต (1 Bedroom)
– Type C1 จำนวน 2 ยูนิต (2 Bedroom)

16th – 31st Floor (Residential Units)

แปลนชั้น 16-31 หน้าตาจะเหมือนกับชั้น 8-15 เกือบทุกประการ แต่ขนาดยูนิตพักอาศัยจะเพิ่มขึ้นมาเล็กน้อย จำนวนยูนิตเท่ากันที่ 38 ยูนิต
– Type A1 จำนวน 18 ยูนิต (Studio)
– Type A2 จำนวน 6 ยูนิต (Studio)
– Type B1 จำนวน 12 ยูนิต (1 Bedroom)
– Type C1 จำนวน 2 ยูนิต (2 Bedroom)

---

โมเดลอาคาร

Ideo วุฒากาศ

ภาพรวมๆโมเดล ตรงข้ามโครงการมองเห็นสถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ

ถนนทางเข้าออกโครงการ

บริเวณสวนหย่อมและจุด Drop Off หน้าโครงการ

สระว่ายน้ำอยู่บริเวณโพเดียมชั้น 6 ซึ่งมีฟิตเนสและห้อง Social Club อยู่ภายในอาคารชั้นเดียวกันนี้

มุมมองทิศใต้ของอาคาร

ที่ตะวันออก

ด้านหลังอาคารหันไปทางทิศเหนือ

มุมมองจำลองหากยืนอยู่หน้าโครงการ

---

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการจัดแสดงห้องตัวอย่างทั้งหมด 4 ห้องด้วยกัน แบ่งเป็น

• Studio 2 ห้อง
• One Bed 1 ห้อง
• Two Bed 1 ห้อง

---

เริ่มต้นจากห้อง Studio ขนาด 21 ตารางเมตร เป็นห้องแรก

ห้อง Studio ที่เรากำลังจะได้ชมต่อจากนี้เป็นห้องที่ได้รับรางวัล Best Interior Design จาก Asia Pacific Property Awards ในปี 2013-2014 นี้เอง

แปลนห้อง Type A1 – Studio

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

มองไปทางขวาเจอโซฟา โต๊ะทำงานและเตียงนอน ไล่เรียงไป

มองไปทางซ้าย มีโทรทัศน์ติดผนัง ทางเข้าห้องครัว และตู้เสื้อผ้าปลายเตียง

โซฟานั่งเล่น ด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นเยอะ

โฟกัสไปที่ห้องนอนและโต๊ะทำงาน

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

วางชิดหน้าต่าง

ทางด้านปลายเตียง มีพื้นที่ทางเดินเหลือ 60 cm. เดินสบายๆ

ผนังด้านปลายเตียง มีตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.4 ม. และลิ้นชัก

ลิ้นชัก 3 ชั้น

มุมมองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ต่อไปเราจะเดินเข้าไปดูห้องครัวกัน

ตรงบริเวณทางเข้าห้องครัวมีตู้บานพับกระจกเงาทรงสูง

ทางเดินบริเวณห้องครัว

Pantry ครัวขนาด 1.3 เมตร ท๊อปเป็นคอมแพคลามิเนตสีขาว ที่มีคุณสมบัติทนความร้อนสูงแต่ไม่เท่าหินสังเคราะห์

เตาและซิงค์ ยี่ห้อ MËX

ช่องวางไมโครเวฟอยู่ด้านบน

เครื่องซักผ้าก็อยู่ที่ใต้ Pantry ครัวนี้ด้วย ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียม

ขนาดระเบียง 140 x 70 cm.

คอมแอร์เป็นแบบแขวนด้านบนมีกริลช่วยบังสายตาจากด้านนอก

จากห้องครัวแล้วไปดูห้องน้ำกันต่อ

ธรณีหินสังเคราะห์ขนาดไม่สูง

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto แบบประหยัดน้ำ Eco

อ่างล่างหน้า Cotto ติดลอยๆไม่มีตีตู้ครอบให้

ฉากกระจกกั้นส่วนเปียก ฝักบัวและหัวก๊อกยี่ห้อ Prema

ห้องถัดไปที่จะพาไปชมยังคงเป็นแบบ Studio ขนาด 21.00 sq.m.

แปลนห้อง Studio – Type A2 ขนาด 21 ตร.ม. รูปแบบจะแตกต่างจากห้องที่แล้วชัดเจน หน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไป

มองผ่านประตูเข้าไป ด้านขวาเป็น Pantry ครัว ส่วนด้านซ้ายเป็นประตูเข้าห้องน้ำ

Pantry ครัวกว้างขนาด 1.3 เมตร หน้าตาจะคล้ายๆห้องที่แล้ว มีช่องใส่เครื่องซักผ้าด้านล่าง เครื่องดูดควันและชุดครัวอื่นๆของ MËX

Pantry ครัวอีกมุมนึง

ด้านในสุดเป็นห้องนอน

เตียงขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.3 เมตร

เตียงวางเกือบติดกับระเบียง มีช่องว่างพอให้เดินได้ประมาณ 30 ซม.

ระเบียงขนาด 330 x 60 ซม.

มองจากระเบียงย้อนกลับมาในห้อง

ภาพรวมผนังด้านไซด์บอร์ดวางทีวี

ด้านบนบิลท์ชั้นวางของ

ข้างเตียงๆเป็นโซฟานั่งเล่น ผนังด้านหลังเป็นกระจก หลอกตาให้ห้องดูกว้างขึ้น

ไปดูห้องน้ำกันบ้าง

ธรณีเป็นหินสังเคราะห์ไม่สูง แต่ไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะสาดออกมา เพราะส่วนเปียกมีฉากกั้นให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้า Cotto

สุขภัณฑ์ Cotto แบบประหยัดน้ำ

ห้องต่อมาเป็นแบบ One Bed ขนาด 30.00 sq.m.

One Bedroom – 30 SQ.M.

ดูแปลนห้องกันก่อนเป็นแบบ 1 Bed – Type B1

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

Pantry ครัว มีพื้นที่เยอะขึ้นกว่าเดิมจากห้องสตู ยาว 1.5 เมตร

ภาพ Pantry มุมสูง

เตาไฟฟ้าสองหัว MËX

ซิงค์ล้างจาน MËX

มุมมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง

ด้านตรงข้าม Pantry เป็นตู้เย็นและตู้เก็บรองเท้าทรงสูงบิลท์ติดเพดาน

ลองเปิดให้ดูบางส่วน

ขยับเลยจากครัวมาจะเป็นโซนนั่งเล่นและที่นั่งรับประทานอาหาร

ด้านบนบิลท์ชั้นวางของแบบจัดเต็มเลยทีเดียว เว้นช่องเพื่อติดตั้งแอร์เท่านั้น

ด้านในสุดเป็นระเบียง

ขนาด 235 x 100 ซม.

มีประตูบานเลื่อนด้านนอกอีกชั้นนึงด้วย เพื่อทำเป็นระเบียงแบบ Semi-Outdoor

คอมแอร์จะมีช่องเก็บแยกส่วนออกมาเพื่อไม่ให้ไปกินพื้นที่ระเบียง พร้อมทั้งยังช่วยเก็บเสียงกันลมได้ดี

ไปยังส่วนของห้องนอน

ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต

ด้านปลายเตียงมีที่ว่างเหลือ 40 ซม. หากอยากดูทีวีในห้องนอนก็ใช้แบบติดผนังได้

มุมนั่งทำงานด้านในของห้องนอน พื้นที่ใช้งานดูจะเล็กไปหน่อย

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน แบบบานเลื่อนกระจกเงา ซึ่งเราต้องใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็น Walk-in closet ไปในตัว

มุมมองย้อนกลับ ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำกัน

มองเข้าไปเจออ่างล้างหน้าตรงกับทางเข้า

ด้านในเป็นโซนเปียก มีฉากกระจกกั้น

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้อง Two Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

Two Bedroom – 45 sq.m.

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน แต่แปลนตัวนี้จะสลับด้านกันกับห้องตัวอย่างของจริง

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

ด้านซ้ายของห้องเป็นโต๊ะทานข้าว สังเกตให้ดีนะครับว่าเป็นโต๊ะแค่ 4 ที่นั่ง ที่มันดูยาวนั้นเป็นกระจกเหงาหลอกตาครับ ดูที่ขอบกระจกเป็นหลัก

ในภาพเป็นทางเข้าห้องนอนทั้งสองห้อง

มุมมองย้อนกลับจากด้านในไปยังหน้าห้อง

Pantry ครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ

โฟกัสไปที่มุมนั่งเล่นที่อยู่ตรงกลางห้อง

ทีวีติดผนัง ขนาด 32 นิ้วจะติดหรือจะวางก็แล้วแต่จะถนัด

ระเบียงที่อยู่ติดกับโซนนั่งเล่น

เป็นระเบียงขนาด 100 x 260 cm. แบบมีบานเลื่อนอีกชั้นเพื่อปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานระเบียงเป็น Semi-Outdoor ได้

เดินไปดู Pantry ครัวอีกรอบนึง ลืมบอกไปว่า Pantryครัวนี้ขนาดจะเท่ากับห้อง 1 Bed คือยาว 1.5 เมตร

Pantry ด้านบน

เดินไปดูในห้องน้ำกันครับ

อ่างล้างหน้า และกระจกเงาแบบมีชั้นวาง

ฝักบัว Prema

ส่วนเปียกแบบมีฉากกระจก เป็นกระจกของ BSG

ตัวยึดฉากกระจกของ Hafele ธรณีหินสังเคราะห์

จากนั้นเราจะไปดูที่ห้องนอนกันบ้างครับ

เข้าฝั่งห้องนอนหลักก่อน

เตียงขนาด 5 ฟุต วางชิดกำแพงด้านหน้าต่าง

หน้าต่างใช้เป็นกระจกบานเลื่อนขนาด 2.5 เมตร

ปลายเตียงมีที่วางอยู่ประมาณ 1 เมตร สามารถติดหรือตั้งชั้นวางทีวีได้

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าทรงสูง ด้านบนทำเป็นช่องเก็บของ

โต๊ะเครื่องแป้ง บิลท์อินติดกับตู้เสื้อผ้า

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ

เดินเข้าไปเจอ เตียง 3.5 ฟุต บิลท์อินเข้ามุมติดหน้าต่าง

โต๊ะเขียนหนังสือ

ภาพรวมๆด้านหัวเตียง

หน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 2 เมตร

ตู้เสื้อผ้าขนาด 140 ซม. พร้อมชั้นวางของด้านข้าง สังเกตให้ดีจะเห็นว่ามีกระจกหลอกตานะครับ

---

ราคา (พ.ย. 2558)

Studio – 21 sq.m. : ราคา 1,990,000 – 2,350,000 บาท

1 Bed – 30 sq.m. : ราคา 2,819,000 – 3,103,000 บาท

2 Bed – 45 sq.m. : ราคา 4,279,000 – 4,600,000 บาท

เงินจอง 20,000 บาท
ทำสัญญา 30,000 บาท

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน)

---

สรุป

– เรื่องของทำเล โครงการ ไอดีโอ วุฒากาศ ตั้งขึ้นอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาจากสาทร-สะพานตากสิน ที่ต้องบอกว่าเป็นทำเลยอดฮิตที่มีโครงการจากหลากหลายแบรนด์ดังผุดขึ้นเป็นจำนวนมาก

แน่นอนว่าทางอนันดาที่มีคอนเซปต์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าต้องลงมาทำตลาดด้วยอยู่แล้ว พื้นที่แถวๆนั้นในปัจจุบันเริ่มได้รับการพัฒนาไปเยอะพอสมควรหลังจากที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน

ซึ่งก่อนหน้านี้ 2-3 ปี แถวนี้ยังเป็นพื้นที่รกร้างอยู่ แต่หลักจากที่มี BTS ปักลงมาที่จุดนี้

– การเดินทางโดยใช้รถยนต์   เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หากต้องการออกเมืองสามารถใช้ทางกลับรถที่หน้าโครงการได้เลยครับ เมื่อกลับรถแล้วจะสามารถเชื่อมสู่ถนนกัลปพฤกษ์, เพชรเกษม และราชพฤกษ์ได้อย่างสะดวก

ส่วนใครที่งานในเมือง เราก็มีทางลัดให้เลือก โดยใช้ซอยวิ่งวัว ที่อยู่ติดกับตัวโครงการ เส้นนี่จะวิ่งลัดไปโผล่ที่หน้าหมู่บ้านกลางเมือง แล้วก็เลี้ยวซ้ายเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้า ขับไปตามแนวรถไฟฟ้า ข้ามสะพานตากสินก็จะเชื่อมสู่โซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสีลม, สาทรได้เลย ใช้เวลาในการเดินทางเพียง 5-15 นาที ถ้ารถไม่ติดครับ

หากมองแบบเผินๆแน่นอนว่าต้องโดนติถึงเรื่องการที่ต้องไปกลับรถไกลทั้งขาออกจากโครงการและขากลับเข้าโครงการ โดยผมได้ลองทำการวัดจากหน้าโครงการแล้วไปกลับรถเพื่อที่จะเข้าเมือง ระยะทางในการกลับรถนั้นอยู่ที่ 3 กิโลเมตร ไปกลับก็ 6 กิโลเมตรแล้วถือว่าหนักหนาอยู่พอสมควร

แต่ข้อดีของมันก็มีอยู่เหมือนกันเพราะการที่แผนผัง กทม. ทำรูปแบบของการกลับรถใต้สะพานก็เพื่ออำนวยความสะดวกให้การจราจรคล่องตัว ไม่ต้องมีสัญญาณไฟจราจรทุกแยก ซึ่งตรงจุดนี้ทำให้รถค่อนข้างใช้ความเร็วสูงได้ดีทีเดียว ระยะทางอาจจะไกลแต่ถ้ารถวิ่งได้อย่างคล่องตัวผมว่าก็พอจะสามารถนำมาทดแทนกันได้อยู่เหมือนกัน ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ต้องชั่งใจก่อนซื้อให้ดีล่ะครับว่ารับได้กับจุดนี้หรือป่าว

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ หรือจริงๆแล้วต้องบอกว่าเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า BTS เป็นหลัก เพราะถือว่าเป็นจุดขายสำคัญของตัวโครงการอยู่แล้ว ด้วยความที่การใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้นอาจจะดูไม่สะดวกเท่ากับการใช้บริการรถไฟฟ้า

ซึ่งผมมองว่ากลุ่มตลาดหลักคือคนทำงานออฟฟิศที่ทำงานอยู่ในเมืองและต้องการหลีกเลี่ยงจากรถติดในเมือง โดยอาจจะยอมอยู่ไกลมาจากโซนวงเวียนใหญ่สักหน่อย เพราะแถวๆนั้นราคาปาเข้าไปจะแสนอัพต่อตร.ม.อยู่แล้ว

ซึ่งวุฒากาศเป็นอีกสถานีที่สร้างเสร็จแล้วและอยู่ขยับเลยมาอีกไม่กี่สถานี และมีอนาคตที่น่าสนใจอย่างมาก โดยผมมีแนบภาพวงแหวนรถไฟฟ้าให้ดูกันซึ่งในภาพแสดงให้เห็นว่าสถานีวุฒากาศอยู่ในวงแหวนดังกล่าวด้วย ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทางเข้าเมืองได้อีกเยอะ

ส่วน Taxi ดูจะเป็นตัวเลือกที่ไม่ค่อยเวิร์คเท่าไรเพราะรถไม่ค่อยวิ่งเข้ามากลับรถหน้าโครงการมากนัก

– ห้องและวัสดุ เมื่อเทียบกับระดับราคา 8x,xxx บาท/ตร.ม. ถือว่าได้วัสดุเกรดธรรมดา ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีสุขภัณฑ์ให้ครบ Pantry ครัว และเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินในบางจุด

แปลนห้องออกแบบไดีดี การันตีด้วยรางวัลที่ได้รับจาก Asia Pacific Property ในห้องสตูขนาด 21 ตร.ม.

นอกจากนั้นอนันดายังมีระเบียงที่มีรูปแบบเฉพาะตัวคือสามารถปรับเปลี่ยนฟังค์ชั่นการใช้งานให้เป็น Semi-Outdoor ด้วยการเพิ่มบานเลื่อนอีกชั้นที่ระเบียงด้านนอก ทำให้ได้ประโยชน์ใช้สอยจากพื้นที่ระเบียงเพิ่มขึ้น

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่บริเวณโพเดียมชั้น 6 พร้อมด้วยฟิตเนสและห้องสตรีม แต่ด้วยยูนิตในโครงการมีจำนวนมากอาจทำให้บางช่วงเวลาก็รองรับลูกบ้านได้ไม่เพียงพอเหมือนกัน รวมถึงในส่วนอื่นๆด้วย

อย่างลิฟท์โดยสารมีให้ 4 ตัวต่อห้องพักทั้งหมด 979 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 245 ดูแค่ตัวเลขก็อาจทำให้หลายๆท่านกังวลได้เหมือนกันเมื่อนึกถึงช่วงเวลาเร่งด่วน ที่จอดรถมีทั้งหมด 5 ชั้น จอดได้ประมาณ 35% รวมซ้อนคัน

สำหรับคอนโดแนวรถไฟฟ้าอาจจะมองว่าสบายๆ แต่หากมองถึงปัจจัยอื่นๆด้วยอย่างเช่นหากรถไฟฟ้าปิดใช้บริการแล้วมีเรื่องด่วนที่ต้องเดินทางในช่วงเวลานั้น รวมถึงราคาต่อตร.ม.ที่สูงอยู่พอสมควรนั้นบ่งบอกถึงกลุ่มตลาดที่ค่อนข้างมีฐานะอยู่ทำให้ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ลูกบ้านส่วนใหญ่จะมีรถยนต์ส่วนตัว

---

การให้คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลกำลังได้รับการพัฒนา มีอนาคตที่ดี
การเดินทาง ใช้รถ	6.5	เข้าออกต้องกลับรถไกล ที่จอดรถค่อนข้างจำกัด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	BTS วุฒากาศอยู่ใกล้แค่ 110 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุธรรมดา แถมเฟอร์ให้น้อยชิ้น
สาธารณูปโภค	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ยูนิตเยอะอาจทำให้หนาแน่นในการใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เริ่มต้น 8x,xxx บาท/ตร.ม. ได้ทำเลรถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.2	ปานกลาง

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
โทรศัพท์ : 02-316-2222
Website : http://www.ideocondo.com/wutthakat/index.php