---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81 The President Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 33.00-47.00 ตร.ม. – 2 Bed : 43.00-52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1 งาน 24.00 ตร.วา
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคาร A | อาคาร B)
จำนวนชั้น	– อาคาร A สูง 19 ชั้น – อาคาร B สูง 8 ชั้น
จำนวนห้อง	358 ยูนิต (A 223 ยูนิต, B 135 ยูนิต) | ร้านค้า 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	143 คัน (คิดเป็น 40%)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช – ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 3 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	117,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท ค่ากองทุน 400 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Century The Movie Plaza : 0 ม. Tesco Lotus : 40 ม. The Phyll : 230. ม. The Beacon Place : 450 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม. ตลาดอ่อนนุช : 700 ม. Habito mall : 1.2 กม. People Park : 1.7 กม. W District : 3.3 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.6 กม. Bangkok Mall : 4 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. Rain Hill : 6 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม. HaHa mall : 8.5 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม. Wells International School : 350 ม. Anglo Singapore International School : 2.4 กม. Bangkok Prep : 2.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม. BTS อ่อนนุช : 10 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – CCTV – Lobby – ประตู Key Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The President Sukhumvit คอนโดฯ รูปแบบทันสมัย ติดถนนสุขุมวิท หน้าสถานี BTS อ่อนนุช ตรงข้าม Tesco Lotus ใกล้ทางขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา”

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.704875, 100.601625

ที่ตั้งโครงการ The President สุขุมวิท 81 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยสุขุมวิท 81 โดยแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนคืออาคาร A จะอยู่ตรงปากซอยติดถนนสุขุมวิท ส่วนอาคาร B จะอยู่ถัดเข้าไปในซอยหน่อย การเดินทางหลักๆก็พึ่งเส้นถนนสุขุมวิทใช้ได้ทั้งเข้าและออกเมือง และเชื่อมไปยังถนนเส้นสำคัญต่างๆได้สะดวก ตัวซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยไม่ใหญ่มากรถวิ่งสวนกันได้ และสามารถไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิท 77 ได้ตรงปากซอยอ่อนนุช 10 หรือแยกอ่อนนุช 17 ซึ่งถ้าตรงตามซอยอ่อนนุช 17 ไปอีกก็จะไปออกถนนพัฒนาการได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวเข้าเมืองได้เลย ออกจากโครงการมาต้องไปกลับรถตรงแถวซอยสุขุมวิท 89 จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวผ่านแยกพระโขนงที่เชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ หรือเลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ใช้เส้นเดียวไปได้หมดเลย เส้นรางรถไฟเก่าวิ่งไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทาง ไปสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง ส่วนถ้าจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนขาลง มีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุชจากนั้นก็วิ่งตรงมาเข้าโครงการได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ทางขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปได้ทั้งลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ พระรามเก้า ดินแดง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 81 วิ่งมาออกสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ตัวโครงการอยู่ติด BTS อ่อนนุช เดินขึ้นสถานีได้เลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการเลยตรงปากซอยสุขุมวิท 81 ส่วน Taxi เรียกหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านหลายคัน ป้ายรถเมล์อยู่ตรงใต้ BTS อ่อนนุช มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ในซอยสุขุมวิท 77 มีสองแถววิ่งตั้งแต่ปากซอยไปลาดกระบัง ศรีนครินทร์ เสรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 2.2 กม. จากถนนสุขุมวิทไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะเจอป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนอีกเส้นคือเฉลิมมหานคร จุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. จากถนนสุขุมวิทวิ่งมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 และตรงตามป้ายไปจนถึงทางขึ้นทางด่วนได้เลยครับ

จจากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงบ้านพักอาศัย ด้วยทำเลที่ไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุช มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วนสองสาย ทำให้ย่านนี้ค่อนข้างคึกคักพอสมควร

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อ่อนนุช และชิดซ้ายจะเห็นโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดกับถนนสุขุมวิทตรงปากซอยสุขุมวิท 81

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > BTS อ่อนนุช > The President 81

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

ถัดมาจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

เลยมาจะเจอโรงแรม Marriott ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ติดกับ BTS พระโขนง ขวามือจะเป็น Summer Hill อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ เป็นเจ้าของเดียวกับ Rain Hill

หน้าตาโครงการ Summer Hill จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

เลยมามีธนาคาร TMB และ K Bank

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

จากนั้นชิดซ้ายไว้ได้เลยครับ

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์ ฝั่งตรงข้ามก็มีครับ

จากนั้นซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Verve ติดกันเป็น Century อ่อนนุช

Century อ่อนนุชตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ

ติดกันกับ Century ก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ

อาคารที่ติดกับถนนสุขุมวิทจะเป็นอาคาร A สูง 19 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร A มีสะพานลอยอยู่ด้านหน้าโครงการเลย เดินข้ามฝั่งได้สะดวก

พื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คืออาคาร A ด้านหน้าทางเข้าจะอยู่ติดถนนสุขุมวิทหรือเป็นทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับถนนซอยชินมาศ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ของอาคาร B ฝั่งทิศเหนือติดกับ Century และทิศใต้ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Ideo Mobi สูง 23 ชั้น พื้นที่อีกส่วนคืออาคาร B ทางเข้าจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ทิศเหนือติดกับซอยชินมาศ ทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับซอยชินมาศ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร A

ฝั่งซ้ายรั้วโครงการติดกับ Century movie plaza อ่อนนุช ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

ด้านหน้าโครงการมีสะพานลอย

อีกฝั่งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองจากมุมอีกฝั่ง ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ในซอยนี้ครับ

ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนสุขุมวิท และเป็นที่ตั้งของ BTS อ่อนนุช ฝั่งซ้ายเป็น Tesco Lotus

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Tesco Lotus จะเห็นสะพานลอยที่เชื่อมกับทางเดินขึ้นสถานี BTS อ่อนนุชครับ

เดี๋ยวผมพาเดินไปอาคาร B ต่อครับ

ผ่านหน้าทางเข้าอาคาร A มาจะเจอซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 52

หันกลับมาที่ซอยสุขุมวิท 81 ต่อครับ

ซอยนี้เป็นซอยที่รถวิ่งสวนกันได้ แต่ก็ไม่ได้กว้างมากนะครับ ซ้ายมือเป็นรั้วของอาคาร A ฝั่งขวาเป็นโครงการ Ideo Mobi

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

ตรงเข้ามาจะเจอซอยชินมาศซ้ายมือ ถัดไปก็เป็นอาคาร B ครับ

อาคาร B จะสูง 8 ชั้น เข้าออกได้จากซอยสุขุมวิท 81

ถัดเข้ามาจะเจอทางเข้าอาคารซ้ายมือ

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร B

ฝั่งขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าอาคารเป็นโครงการ Ideo Mobi

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้ายเป็นบริษัท Power Line Engineering

กลับมาด้านหน้าอาคาร A ผมจะพาเดินย้อนขึ้นไปดูว่ามีอะไรบ้าง

ติดรั้วโครงการเป็น Century

ถัดมาเป็น Ideo Verve

และจะเจอป้ายรถเมล์

ติดกันมีโซนร้านอาหารขายครับ ช่วงเย็นจะคึกคักหน่อย

หันกลับมาทางเดิม ซ้ายมือจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี

จากนั้นจะเจอโรงงานวิเศษนิยม

เลยมาเป็นร้านอาหารขวามือ

และจะเจอ 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 79

ถัดมาเป็นโครงการ Q House

จากนั้นจะเป็นร้านแว่นตา ร้านทอง ร้านยา

และจะเจอซอยสุขุมวิท 77/1 ในซอยนี้มีร้านอาหารหลายร้านเลย

มองเข้าไปในซอย ร้านค้า ร้านอาหารจะอยู่ริมสองฝั่งทาง

มีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านข้าว ผลไม้

ช่วงเย็นซอยนี้จะคึกคัก และเปิดหลายร้านเลย

สุดซอยจะเจอด้านหลังของ Big C อ่อนนุช

เดินเข้ามาซ้ายมือจะมีร้านค้าอีกครับ แต่ส่วนใหญ่เป็นของใช้

เดินตรงออกมาจะเจอซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชตรงหน้าครับ

ถ้าเดินข้ามถนนไปจะมีตลาดอ่อนนุชในซอยอ่อนนุช 1 ครับ

ย่านนี้ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ในโครงการ มี 7-11 ติดกับโครงการจะเป็น Century The Movie Plaza จะมีโรงหนังในนี้ด้วย ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ ในโครงการ Ideo Mobi ที่อยู่ข้างๆกันมี Max Valu และ True Coffee ในซอยสุขุมวิท 81 ก็มีร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านเสริมสวย หรือเดินย้อนขึ้นไปทางซอยสุขุมวิท 77 ติดกับโครงการ Ideo Verve มีโซนร้านอาหาร เดินเลยไปอีกในซอยสุขุมวิท 77/1 ในนี้มีร้านอาหารเยอะหน่อยช่วงเย็นจะคึกคักครับ เดินเข้าไปสุดซอยจะไปเข้าด้านหลัง Big C ได้เลย ใกล้ๆกันมีตลาดอ่อนนุช จากโครงการเดินข้ามมาอีกฝั่งจะเป็น Tesco Lotus มีทั้งของสด ของใช้ต่างๆ มีร้านอาหารทั้ง KFC , MK , Pizza Hut , Chester grill , Food Court ตรงปากซอยสุขุมวิท 52 มีร้านอาหารขายช่วงเช้าถึงบ่ายๆ นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆอย่าง The Phyll ตรงสุขุมวิท 54 ในซอยอ่อนนุชมี Habito Mall มีรถรับ-ส่งฟรีจาก BTS อ่อนนุช ถัดเข้าไปอีกมี Pickadaily และอนาคตจะมี People Park ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Century The Movie Plaza : 0 ม.
• Tesco Lotus : 40 ม.
• The Phyll : 230. ม.
• The Beacon Place : 450 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 700 ม.
• Habito mall : 1.2 กม.
• People Park : 1.7 กม.
• W District : 3.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
• Major เอกมัย : 3.6 กม.
• Bangkok Mall : 4 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• Rain Hill : 6 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม.
• HaHa mall : 8.5 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม.

• Wells International School : 350 ม.
• Anglo Singapore International School : 2.4 กม.
• Bangkok Prep : 2.5 กม.

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม.
• BTS อ่อนนุช : 10 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท 77 : 1.4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 3.5 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.6 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.8 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.5 กม.
• แยกพระโขนง : 2.5 กม.
• แยกเอกมัย : 3.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 4.3 กม.

Floor Plan

อาคาร A

แปลนชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ชั้นนี้เป็นชั้นส่วนกลางด้วยมีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 6-18 เหมือนกันทุกชั้นครับ มีทั้งหมด 15 ยูนิต

แปลนชั้น 19 มีทั้งหมด 13 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมีสวนดาดฟ้ามาให้ด้วย

อาคาร B

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 19 ยูนิต ส่วน Lobby อยู่ที่ชั้นนี้ครับ จาก Lobby มีทางเดินเชื่อมออกมาสวนได้ ลิฟท์โดยสารอาคารนี้มี 2 ตัวครับ

แปลนชั้น 3-7 เหมือนกันทุกชั้นครับ มีทั้งหมด 20 ยุนิต

แปลนชั้น 8 มีทั้งหมด 16 ยูนิต Facility อยู่ที่ชั้นนี้ด้วยมีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

โครงการ

อาคาร A

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการอาคาร A

เดินเข้ามาด้านในโครงการ รถบังคับเลี้ยวขวาครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย อาคาร A จะสูง 19 ชั้น ส่วนอาคาร B อยู่ด้านหลังต้องเข้าซอยสุขุมวิท 81 ไปอีกหน่อยครับ สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้ม และอ่อน

เลี้ยวเข้ามาจะเจอไม้กระดกตรงหน้า ขวามือเป็นป้อมยาม ลูกบ้านต้องใช้ Key Card

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ขวามือมีทางเดินเข้าออกได้

มองมาทางซ้ายจะเป็นทางเดินเข้า Lobby ครับ

ติดกันเป็น 7-11

มองไปฝั่งด้านหน้า มีทางเดินเข้าออกได้ครับ มีประตูรั้วเลื่อนเปิดปิดได้

กลับเข้ามาด้านใน เดินไปรอบๆอาคารต่อครับ

เดินเข้ามาด้านข้างโครงการต่อ

เงยหน้ามองด้านบน

กลับมาทางเดิน ตรงเข้ามาจะเจอทางลาดแบบนี้

ขึ้นมาซ้ายมือจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถ เดินเข้าไปดูด้านในต่อครับ

ขึ้นมาก็วนขึ้นไปอีกครับ

จากนั้นก็จะเริ่มจอดรถได้เลยครับ

ตรงนี้แบ่งที่จอดรถซ้ายขวา

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาจะเจอลิฟท์ 2 ตัว

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

กลับลงมาด้านกันต่อ

เดินตรงมา มองไปด้านหลังจะเห็นอาคาร B พอดีครับ ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ครับ เดี๋ยวผมพาไปดู

กลับมาด้านหลังอาคาร A กัน

จากนั้นจะเจอที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ

จากนั้นเจอทางลาดอีกครับ

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

เงยหน้ามองด้านบน ขวามือจะเป็น Century

เดินมาด้านข้างมีที่จอดรถใต้อาคาร

ด้านข้างมีทางเดินเข้าออกอาคารได้ครับ ต้องใช้ Key Card

ถัดมาจะเจอไม้กระดกฝั่งทางออกครับ

กลับมาตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby กันต่อครับ

เดินเข้ามาด้านใน Lobby มีโซฟาจัดไว้ให้สองฝั่ง ด้านในมีเคาน์เตอร์พนักงาน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านข้างพนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

ถัดเข้ามาซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปด้านในต่อ

เข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาด้านนอกเดินตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาซ้ายมือเป็นประตูออกไปด้านข้างอาคาร ตรงหน้าเป็น Mail Box ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ภายในห้อง Mail Box

ถัดมาเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์เป็นแบบบานเปิด ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 5 เป็นชั้น Facility และเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย

ออกมาหน้าลิฟท์จะเจอห้องฟิตเนสเลย ขวามือเป็นทางเดินไปห้องพักอาศัย ซ้ายมือเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องเดินล้อหน้า 2 เครื่อง

ออกมาด้านนอก เดินออกไปดูสระว่ายน้ำต่อครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง มีพื้นที่เดินรอบๆสระ

ฝั่งนี้มีเตียงนอนริมสระ

มองเข้าไปที่ห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ

มองไปปลายสระอีกฝั่ง

เดินมาปลายสระอีกฝั่ง ขวามือจะมีประตูทางเข้าออกอีกทาง

จากปลายสระมองกลับไปฝั่งตรงข้ามครับ

เดินเข้ามาในอาคารตรงประตูทางเข้าจากสระว่ายน้ำ

เข้ามาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิงก็เช่นกันครับ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 19 ต่อครับ

ออกจากโถงลิฟท์มา จะมีทางเดินออกไปยังสวนหย่อม

เปิดประตูออกไปอีกชั้นครับ

เดินออกมาจะเจอสวนหย่อม

มองไปฝั่งด้านหลังอาคาร

วิวด้านหลังเป็นทิศตะวันออก มองออกนอกเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์

มองกลับไปฝั่งด้านหน้ากันหน่อยครับ

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันตก มองออกไปไกลๆเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาครับ

มองลงมาข้างล่างจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

อาคาร B

ตัวอาคาร B จะสูง 8 ชั้น สีภายนอกอาคารก็เหมือนอาคาร A เลย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 81

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอทางลาด

ผ่านเข้าจะเจอทางแยกแบบนี้ ตรงกลางจะเป็นลิฟท์โดยสาร

เลี้ยวซ้ายไปจอดรถชั้นนี้ก็ได้

หรือจะตรงลงไปอีกได้ครับ

ลงมาจะเป็นลานจอดรถ

เลี้ยวซ้ายไปวนลงไปจอดชั้นใต้ดินได้อีกครับ ซ้ายมือเป็นทางขึ้นลิฟท์โดยสาร

มองไปที่ลิฟท์โดยสาร มี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 2 จะเป็นชั้น Lobby ตรงเข้าไปจะเป็นส่วน Mail Box

อีกฝั่งเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัย

กลับมาตรงหน้า Mail Box ติดกันมีประตูส่วน Lobby

ด้านใน Lobby วางโซฟาไว้ให้นั่ง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือมีทางเดินไปห้องน้ำ

ห้องน้ำมีแยกชายหญิง

มองไปฝั่งด้านนอกมีประตูเดินออกไประเบียงได้

เดินออกมาจะเป็นลานโล่งๆแบบกลางแจ้ง มีต้นไม้รอบๆ

มองกลับไปที่ Lobby

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 ต่อครับ มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

เดินตรงมาขวามือเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

ทางเข้าห้องฟิตเนสซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกาย 8 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

ฝั่งตรงข้ามห้องฟิตเนสในสุดเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ไม่มีห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ออกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

เดินออกมาจะเป็นบันไดเดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นบันไดมาจะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้าเลย

มีเตียงนอนริมสระวางไว้ให้

จุดล้างตัวอยู่ริมสระฝั่งนี้ครับ

มีทางเดินริมสระเดินไปปลายสระอีกฝั่ง

เดินมาจะมีส่วนที่นอนแช่ในน้ำได้แบบนี้

มองไปฝั่งด้านข้างจะเห็นแบบนี้

จากปลายสระมองกลับเข้าไป

Units Type

The President สุขุมวิท 81 มีห้องให้เลือกหลักๆ 2 แบบ (1 bed และ 2 bed) แต่มีหลายขนาด ดังนี้ครับ

• 1 Bed : 33.00 – 47.00 ตร.ม.
• 2 Bed : 43.00 – 52.00 ตร.ม.

– แบ่งเป็นอาคาร A ดังนี้

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 38.00 ตร.ม.

2 Bed 43.00 ตร.ม.

2 Bed 45.75 ตร.ม.

2 Bed 48.75 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

– แบ่งเป็นอาคาร B ดังนี้

1 Bed 33.00 ตร.ม.

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 36.00 ตร.ม.

1 Bed 37.00 ตร.ม.

1 Bed 39.50 ตร.ม.

1 Bed 47.00 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45.75 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีเข้ม

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องเสมอกับพื้นทางเดิน Corridor ข้อเสียคือพวกฝุ่น แมลง จะเข้าไปในตัวห้องเราได้ง่ายมาก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน พื้นห้องครัวและห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ส่วนแรกไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง

ตู้กระจกอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto มีที่วางของรอบๆ

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำได้แบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.87 ม.

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย เป็นบานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวของ Hafele

ติดกับเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม.

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 2.39 x 1 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ปลั๊กไฟมาพร้อมฝาครอบเรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องนี้ อาคาร A หันไปทางทิศใต้ มองตรงไปตามแนว BTS ซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Mobi

มองลงมาข้างล่างจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน

ประตูห้องนอนบานสีขาว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่พอสมควร พื้นห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ได้เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

แอร์ติดผนังด้านข้างฝั่งนี้ 1 ตัว หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 3 บาน และโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกแบบเป็น 2 Bedroom ขนาด 45.75 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนทั้งสองห้อง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านในและระเบีบง ขวามือเป็นทางเดินไปห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย เหมือนห้องแรก

เตาไฟฟ้าของ Mex เครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน และอ่างล้างจานของ Hafele

เดินถัดเข้าไปด้านในกันต่อจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น

ติดกับครัวจะมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 3 ที่นั่งได้

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.79 ม.

ติดกับส่วนนั่งเล่นเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.68 x 0.90 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องนี้อาคาร A มองไปฝั่งทิศเหนือ มองเข้าไปทางพระโขนง ฝั่งนี้กำลังจะโดนบังวิวจาก Century ครับ

มองลงมาจะเห็นแบบนี้กำลังก่อสร้างกันอยู่เลย

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ

จากส่วนห้องนั่งเล่นมองเข้าไป ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็น Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียง 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียง เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 75 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed

วิวจากห้องนอนมองไปฝั่งด้านหลังอาคาร ทิศตะวันออก

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ออกจาก Master Bedroom มา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนเล็กได้เตียงเดี่ยว หน้าต่างในห้องนี้ได้ 2 ฝั่งครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.59 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 63 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 20 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ห้องนี้มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยุ่ระหว่างห้องนอนสองห้อง

ภายในห้องนอน เดินเข้ามาจะเจอส่วนแห้งก่อน

ตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.77 ม.

พื้นห้องนำ้ลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

---

ราคา (มี.ค.60)

• 1 Bedroom 35 ตร.ม. ราคา Resales 4.6 ล้านบาท
• 2 Bedroom 45.75 ตร.ม. ราคา Resales 5.3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The President 81 เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาตั้งแต่ปี 2556 ราคาตอนนั้นเริ่มประมาณ 6x,xxx บาทต่อตารางเมตร ตอนนี้ราคา Resales อยู่ที่ประมาณ 117,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 3 ล้านปลายๆ ปล่อยเช่าเริ่มที่ 18,000 บาทต่อเดือน รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม โรงแรม ห้างสรรพสินค้า

ตัวโครงการอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าเลย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควร มีร้านค้า ร้านอาหารริมทาง ร้านตามรถเข็น มีตลาดสดใกล้ๆในอ่อนนุช ส่วนห้างสรรพสินค้าติดกับโครงการเป็น Century สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น Tesco Lotus หรือจะเข้าไปในอ่อนนุชมี Big C Extra มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito Mall ตรงซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งมีบริการรถรับส่งจาก BTS อ่อนนุชฟรี อีกที่คือ The Phyll ตรงสุขุมวิท 54 แยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมี Central , Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท การเดินทางเข้าเมืองใช้เส้นสุขุมวิทไป เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ ตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 ไปสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกนอกเมืองจะไปบางนา สำโรง สมุทรปราการ เส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมหมานคร และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ติด BTS อ่อนนุชออกมาหน้าโครงการก็เดินขึ้นสถานีได้เลย ใต้สถานี BTS อ่อนนุช มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน Taxi โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการตรงปากซอยสุขุมวิท 81 นอกจากนี้ยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร อาคาร A สูง 19 ชั้น และอาคาร B สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-24 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ชั้นพักอาศัยอาคาร A จะเริ่มที่ชั้น 5 – 19 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 5 และดาดฟ้าครับ อาคาร B ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยูที่ชั้น 2 และ 8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed : 33.00-47.00 ตร.ม., 2 Bed : 43.00-52.00 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Hafele เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหาร ในห้องนอนได้เตียงนอน ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility อาคาร A หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 5 มีห้องฟิตเนส มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีพื้นที่นั่งริมสระ ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อมขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ อาคาร B ตัว Lobby จะอยู่ที่ชั้น 2 และที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ แต่ขนาดจะเล็กกว่าอาคาร A หน่อย

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถอาคาร A จอดได้ที่ชั้น 1-4 อาคาร B จอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ติด BTS อ่อนนุช รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน มีทั้งดีและด้อยปนกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	ทำเลเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ แต่การออกแบบโครงการดูธรรมดาไปหน่อย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-457-2836-7

Website : http://thepresidentcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ