---

---

ชื่อโครงการ	บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ / Baan Rim Suan Scenery Bangna-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท สวนหลวงบ้านและที่ดิน จำกัด
ลักษณะโครงการ	เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	51-0-44 ไร่
จำนวนบ้าน	ทั้งโครงการ 282 ยูนิต โซนบ้านริมสวน จำนวน 261 ยูนิต โซน FIN เหลือเพียง 10 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 55.90 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	215 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และแปลงที่ดิน)
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนกาญจนาภิเษก ถนนบางนา-ตราด ถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนสุวรรณภูมิ 3 ถนนศรีนครินทร์
ที่ตั้ง	ซ.รัตนพิศาล 2 ถ.สุขาภิบาล 6 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	บ้านโซน FIN เริ่มก่อสร้าง ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 7.35 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า   Neverland Plaza : 350 ม. May Market : 1.3 กม. ตลาดกุนธร : 2 กม. Big C บางพลี : 2.5 กม. Market Village สุวรรณภูมิ (ท่าเรือมาร์เก็ตวิลเลจ-วัดหลวงพ่อโต) : 2.8 กม. Tesco Lotus บางพลี : 2.8 กม. Homepro บางพลี : 2.8 กม. B Boulevard Park : 3.3 กม. Makro บางพลี : 5.4 กม. ตลาดสุธาวี : 5.6 กม. Att U Park : 5.8 กม. MEGA City บางนา : 6.4 กม. IKEA บางนา : 6.4 กม. Central Village : 11.9 กม. Central Plaza บางนา : 14.3 กม. Bitec บางนา : 14.5 กม. Little Walk บางนา : 14.9 กม. The Bangkok Mall : 15.4 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.3 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 6 กม. รร.สาธิตบางนา : 6 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 7 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.3 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 8.6 กม. ม.หัวเฉียว : 10.7 กม. ม.รามคำแหง 2 ฯ : 15.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 15.2 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 16.2 กม. รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 16.2 กม. ABAC บางนา : 23.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 1 : 2.5 กม. รพ.บางพลี : 2.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 : 3 กม. รพ.บางนา 5 : 5 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 7.7 กม. รพ.ศิครินทร์ : 12.2 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 14.9 กม. อื่นๆ วัดบางพลีใหญ่ใน (วัดหลวงพ่อโต) : 1.5 กม. นิคมฯ บางปู : 11 กม. นิคมฯ บางพลี : 11 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น ห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิง สระว่ายน้ำแบบ Overflown สระเด็ก พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor สวนขนาดใหญ่ 3 จุด พื้นที่กว่า 2 ไร่ สนามเด็กเล่น Outdoor Exercise Jogging Track Mini Golf Court CCTV ทั้งโครงการ Keycard Access ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-186-8423
Website	https://www.suanluang.co.th

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.รัตนพิศาล 2 ถ.สุขาภิบาล 6 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.618343, 100.715988

ทำเลที่ตั้ง โครงการ FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาล 2 เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนสุขาภิบาล 6 ซึ่งจุดเด่นของถนนสุขาภิบาล 6 เป็นเส้นที่สามารถเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด และจากถนนกิ่งแก้ว

การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนกาญจนาภิเษก รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกเลือกใช้ได้หลายเส้นทาง จากโครงการเชื่อมมาออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย จากนั้นก็วิ่งตามแนว BTS ผ่านอุดมสุข ปุณณวิถี บางจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก เชื่อมต่อเพลินจิต ชิดลม สยามได้

หรือตรงแยกพระโขนงสามารถตัดเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ จากนั้นก็ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพงได้ ตรงเส้นบางนา-ตราดมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น อยู่ใกล้ๆโครงการ เดินทางเข้าเมืองยาวไปเชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่วิ่งเข้าเมืองได้เลยไปได้หลายโซนสะดวกดี

ถ้ามาใช้ถนนเทพารักษ์ วิ่งมุ่งหน้าไปทางสำโรง ตัดเข้าถนนสุขุมวิท จากนั้นวิ่งตามแนว BTS ไปทางแยกบางนาได้อีกทาง หรือจากถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด ไปตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ จากนั้นวิ่งไปเข้าถนนพัฒนาการและไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลม ประตูน้ำได้

หรือจากถนนศรีนครินทร์ยาวไปเชื่อมเข้าถนนพระรามเก้า ไปผ่านแยกรามคำแหง RCA เชื่อมเข้าโซนพระรามเก้า ดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯได้

---

ถนนบางนา-ตราด ใช้วิ่งออกไปฉะเชิงเทรา ชลบุรี ได้ หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้ยิงยาวถึงชลบุรี พัทยาได้เลยสะดวกมาก ถนนเทพารักษ์วิ่งไปบางบ่อ-คลองด่าน เชื่อมออกถนนสุขุมวิท และถนนบางนา-ตราดได้

ถนนกิ่งแก้วเชื่อมกับถนนตำหรุ-บางพลี วิ่งมาออกแพรกษา และบางปูได้ ถนนกิ่งแก้วอีกฝั่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ ถนนศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช รามคำแหง และลาดพร้าวได้

ส่วนถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา รังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน บางแค บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. จากโครงการมาออกถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าไปทางแยกบางนา จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีก 1 จุด คือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. จากโครงการมาออกถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าไปทางแยกบางนา จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกคลองขุด : 3.7 กม.
• แยกต่างระดับเทพารักษ์ : 8.3 กม.
• แยกศรีเทพา : 12.2 กม.
• แยกบางนา : 14.6 กม.
• แยกสำโรง : 16 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 6 : 230 ม.
• ถนนบางนา-ตราด : 1.4 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 1.9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 2.5 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 3.7 กม.
• ถนนแพรกษา : 8.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 10.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 14.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงปากซอยรัตนพิศาล 2 มีวินมอเตอร์ไซค์ เรียกใช้ได้เลย Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการบ้าง หรือจะออกมาตรงถนนสุขาภิบาล 6 จะมีเยอะกว่า โบกเรียกได้เลยสะดวกดี หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ครับ

และยังมีรถสองแถววิ่งผ่านเส้นสุขาภิบาล 6 นั่งไปลงได้ทั้งฝั่งถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด จากนั้นก็จะต่อรถเมล์ก็ได้ หรือจะต่อรถสองแถวอีกช่วงก็มีหลายสายวิ่งผ่าน สองแถวตรงเส้นเทพารักษ์นั่งไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเหลือง และสายสีเขียวครับ

รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งอยู่ใกล้สถานี MRT ศรีเทพา ประมาณ 12.5 กม. นั่งเพียง 2 สถานี เชื่อมต่อกับ BTS สำโรง ซึ่งยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้ในอีกไม่นานครับ และตอนนี้ถ้าจะใช้รถไฟฟ้าต้องไปขึ้นที่ BTS สำโรง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 16 กม.

---

อนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบา เชื่อมบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ โดยจะมีจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางนา และใช้แนวเส้นทางถนนบางนา-ตราด ผ่านจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเอี่ยม

และมาตัดเข้าทางถนนสุวรรณภูมิ 3 เชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งแนวรถไฟฟ้าจะอยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย ถ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะอำนวยความสะดวกมากขึ้นครับ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 19 กม. ใครที่ทำงานในนี้ หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านชุมชนทั้งบ้านพักอาศัย หอพัก รวมไปถึงแหล่งงานมีบริษัทต่างๆ ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆในบริเวณใกล้เคียง โดยส่วนใหญ่จะอยู่ตามสองฝั่งถนนสุขาภิบาล 6 และถนนเทพารักษ์

มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆ ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. จะมี Neverland Plaza ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารให้เลือก และห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. จะมี May Market ภายในมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน และมีตลาดนัดด้วย ส่วนร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ มีหลายแบรนด์ ทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Tops Daily, CJ More

มีตลาดสด ตลาดนัด ที่อยู่ใกล้ เช่น ตลาดนัดเรือบิน ตลาดกุนธรบางพลี ตลาดบางเสาธง ตลาดบางพลีซิตี้ ตลาดสดขจรวิทย์ เลือกเดินได้ตามชอบเลย อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายดี

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นเทพารักษ์มี Big C บางพลี, Lotus’s บางพลี เส้นบางนา-ตราด มี Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s, ไทวัสดุ, Makro บางพลี, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Bangkok Mall

เส้นศรีนครินทร์มี Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Food Land ศรีนครินทร์, Jas Urban, Lotus’s ศรีนครินทร์, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา ทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์, รร.นานาชาติไทย-จีน, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.สาธิตบางนา, รร.นานาชาติ Concordian, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล, ม.หัวเฉียว, ม.รามคำแหง 2, ABAC บางนา

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงก็มีทั้ง รพ.บางพลี, รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.ศิครินทร์ และ รพ.ไทยนครินทร์

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Neverland Plaza : 350 ม.
• May Market : 1.9 กม.
• ตลาดกุนธร : 2 กม.
• Big C บางพลี : 2.5 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ (ท่าเรือมาร์เก็ตวิลเลจ-วัดหลวงพ่อโต) : 2.8 กม.
• Tesco Lotus บางพลี : 2.8 กม.
• Homepro บางพลี : 2.8 กม.
• B Boulevard Park : 3.3 กม.
• Makro บางพลี : 5.4 กม.
• ตลาดสุธาวี : 5.6 กม.
• Att U Park : 5.8 กม.
• MEGA City บางนา : 6.4 กม.
• IKEA บางนา : 6.4 กม.
• Central Village : 11.9 กม.
• Central Plaza บางนา : 14.3 กม.
• Bitec บางนา : 14.5 กม.
• Little Walk บางนา : 14.9 กม.
• The Bangkok Mall : 15.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 6 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 6 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 7 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 8.6 กม.
• ม.หัวเฉียว : 10.7 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 15.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 15.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 16.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 16.2 กม.
• ABAC บางนา : 23.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 2.5 กม.
• รพ.บางพลี : 2.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 3 กม.
• รพ.บางนา 5 : 5 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 7.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 12.2 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 14.9 กม.

อื่นๆ

• วัดบางพลีใหญ่ใน (วัดหลวงพ่อโต) : 1.5 กม.
• นิคมฯ บางปู : 11 กม.
• นิคมฯ บางพลี : 11 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนเทพารักษ์ > ถนนสุขาภิบาล 6 > ซอยรัตนพิศาล 2 > FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ

เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรงแยกสำโรง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ ตรงแยกนี้จะเป็นที่ตั้งของสถานี BTS สำโรง และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง

เลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์ ตรงหน้าจะเจอรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT สำโรง ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

ถัดมาจะผ่านสถานี MRT ทิพวัล ซ้ายมือเป็น Plam Island Mall

และจะผ่าน MRT ศรีเทพา

จากนั้นจะเจอแยกศรีเทพา ซึ่งจะตัดกับถนนศรีนครินทร์

และจะผ่านทางด่วนกาญจนาภิเษก

จากนั้นขวามือเป็นตลาดสดบางพลี

และจะผ่านแยกคลองขุด

เลยมาอีกซ้ายมือเป็น รพ.บางพลี และ Big C บางพลี

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขาภิบาล 6

จากนั้นเลี้ยวตรงตามถนนสุขาภิบาล 6 ไปเชื่อมเข้าซอยรัตนพิศาล 2 ประมาณ 1.9 กม. จะเจอพื้นที่โครงการซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนสุขาภิบาล 6 จุดเด่นของถนนเส้นนี้คือสามารถเชื่อมไปออกถนนบางนา-ตราดได้

จากนั้นจะผ่านวัดบางพลีใหญ่ใน

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ

มีร้านสะดวกซื้อ ขวามือเป็น Lotus’s go fresh

จากนั้นจะเจอแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัตนพิศาล 2 มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอย

ตรงเข้าซอยรัตนพิศาล 2 มาประมาณ 230 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

จากโครงการสามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนเทพารักษ์ ประมาณ 1.9 กม. และจากฝั่งถนนบาง-ตราด ประมาณ 1.4 กม. ทั้ง 2 เส้นนี้ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

ซอยรัตนพิศาล 2 สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขาภิบาล 6 ได้อีกทาง เดี๋ยวผมจะพาไปออกถนนสุขาภิบาล 6 และเชื่อมไปออกถนนบางนา-ตราด โดยเริ่มจากหน้าโครงการ ตรงผ่านหน้าโครงการไปครับ

จากนั้นจะเจอแยกให้เลี้ยวขวา

และตรงออกมาจะเจอถนนสุขาภิบาล 6 ให้เลี้ยวซ้ายครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และคอมมูนิตี้มอลล์

และจะเจอถนนบางนา-ตราด ช่วง กม. 13 ใช้เดินทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย พื้นที่ว่างเปล่า และมีบริษัท โกดังสินค้าต่างๆ

• ทิศเหนือ ติดกับบริษัท อริยะ และบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก ด้านหน้าโครงการติดกับซอยรัตนพิศาล 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังสินค้า
• ทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการติดกับคลองสวน

ด้านหน้าโครงการจะติดกับซอยรัตนพิศาล 2

ด้านข้างโครงการติดกับ บริษัท อริยะ

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับซอยส่วนบุคคล

---

:::: ตัวโครงการ ::::

FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านเดี่ยว ที่ใส่ใจทุกรายละเอียด บรรยากาศสงบ Oasis แห่งย่าน East District ตอบโจทย์ครอบครัว ภายใต้ Concept “ดีไซน์เพื่อความสุขทุกดีเทล”

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern European พร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในทุกไลฟ์สไตล์ คำนึงถึงอนาคตของการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

ทั้งความแข็งแรง การต่อเติมในอนาคต และการประหยัดพลังงานในตัวบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญ คัดเลือกระบบการก่อสร้างแบบก่อฉาบด้วย EkoBlok วัสดุที่มีคุณสมบัติดีกว่าผนังสำเร็จรูป อิฐมอญ และอิฐมวลเบาทั่วไป

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 51-0-44 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 282 ยูนิต ภายในโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 โซน คือ โซนบ้านริมสวน จำนวน 261 ยูนิต และ โซน FIN จำนวน 21 ยูนิต

ปัจจุบันทางโครงการเปิดขายบ้านโซน FIN เป็นเฟสสุดท้ายของโครงการ ซึ่งจะตั้งอยู่โซนด้านหน้าโครงการทั้งหมด ใกล้สวน ติดถนนหลัก และเป็นแบบบ้านใหม่สไตล์ Modern European

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีไม้กระดกกั้น และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Keycard Access ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการพร้อมเกาะกลาง และจะเป็นบ้านพักอาศัยโซน FIN ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัยโซนบ้านริมสวน การออกแบบผังโครงการที่นี่ บ้านจะติดถนนหลักและถนนรอง ไม่มีซอยย่อย และหันหน้าบ้านในแนวทิศเหนือ ใต้ รับลมได้ตลอดทั้งปี

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse 2 ชั้น และสวนขนาดใหญ่ 3 จุด รวมพื้นที่กว่า 2 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 20 ม. และถนนรอง 15, 12, 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ 73 ตัว รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

บริเวณซุ้มประตูด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป เสาสูงโปร่ง พร้อมตกแต่งลวดลาย ปิดผิวด้วยกระเบื้องโทนสีเบจ ดูเรียบหรูตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ

มีป้ายด้านหน้าโครงการชัดเจนพร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น แยกเลนส่วน Residence และส่วน Visitor ลูกบ้านใช้ระบบ Keycard Access ส่วนผู้ที่มาติดต่อใช้ระบบ Just ID Visitor ซึ่งเป็นระบบเก็บข้อมูลผู้เข้าออกโครงการ โดยไม่ต้องทิ้งบัตรไว้ที่ป้อม รปภ.

ด้านข้างจะมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออกได้สะดวก

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการ จะเป็นถนนหลักกว้าง 20 ม. พร้อมเกาะกลาง มีต้นไม้ปลูกยาวตลอดแนว สร้างบรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่เข้าโครงการ และยังช่วยบังสายตาจากเพื่อนบ้านได้อีกด้วย ริมถนน 2 ฝั่งจะมีทางเท้ากว้าง 1.7 ม.

บ้านพักอาศัยโซนด้านหน้าโครงการจะเป็น โซน FIN ซึ่งเป็นเฟสใหม่และเฟสสุดท้ายของโครงการครับ เข้าออกโครงการได้สะดวก และอยู่ใกล้สวนส่วนกลางอีกด้วย บ้านทุกหลังจะหันหน้าบ้านตามแนวทิศเหนือ และใต้ ช่วยให้รับลมได้ตลอดทั้งปี

เลยเข้ามาอีกหน่อยก็จะเป็นพื้นที่สวนอีกจุด และอาคาร Clubhouse สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกดี และยังมีสวนพักผ่อนอีกจุดอยู่โซนด้านหลังโครงการ การจัดวางผังโครงการทำออกมาได้ดีเลยครับ กระจายพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้ทั้งหมด

---

::: สวนสาธารณะ 3 จุด รวมพื้นที่กว่า 2 ไร่ :::

• สวนจุดที่ 1 ด้านหน้าโครงการ

ภายในสวนตกแต่งมาในสไตล์ยุโรป มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้

มุมนี้วางชิงช้านั่งเล่นไว้ให้ มีต้นไม้ล้อมรอบ

มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน ด้านในมี Green Pavilion เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

 

ถัดมาด้านในอีกจุดจะเป็น Outdoor Exercise พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง มีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

จากปลายสวนมองกลับไปอีกฝั่ง

---

• สวนจุดที่ 2 กลางโครงการ

สวนอีกจุดจะอยู่ช่วงกลางพื้นที่โครงการ ติดกับ Clubhouse จะเห็นว่าต้นไม้ต้นสูงใหญ่ บรรยากาศดูร่มรื่นมากๆ ครับ เนื่องจากตัวโครงการเปิดขายเฟสโซนบ้านริมสวนมาได้สักระยะแล้ว ทำให้ต้นไม้แต่ละส่วนในโครงการโตเต็มที่

ข้อดีคือลูกบ้านโซน FIN ที่เข้ามาอยู่ใหม่ สามารถมาใช้สวนที่มีต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นได้เลย ไม่ต้องรออยู่อาศัยสักระยะเหมือนโครงการอื่นๆ ที่ต้องรอให้ต้นไม้โตครับ

ภายในสวนมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นวางบนพื้นยางกันกระแทก ช่วยป้องกันการกระแทกจากอุบัติเหตุ และมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน หรือไว้นั่งรอเด็กๆ เล่นก็ได้

มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน ไว้เดิน หรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ครับ ตรงกลางเป็นสนามหญ้าโล่งๆ ไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆ

ถัดมามี Pavilion อีกจุด และจากสวนจะมองเห็น Clubhouse 2 ชั้น

ทางเดินเชื่อมต่อไปยัง Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อนชมวิวสวน

ด้านหน้า Pavilion ตกแต่งด้วย Water Feature มีน้ำพุทำให้เกิดเสียงของน้ำ ช่วยเพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนได้ดีครับ

อีกฝั่งจะมองเห็นสระว่ายน้ำและ Clubhouse สระว่ายน้ำแบบน้ำล้น ช่วยสร้างเสียงน้ำอีกจุด ทำให้บรรยากาศผ่อนคลายมากขึ้น

มุมมองจากสวนอีกฝั่ง บรรยากาศโดยรวมร่มรื่นดีครับ ลูกบ้านมาใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

---

• สวนจุดที่ 3 ด้านหลังโครงการ

สวนอีกจุดตั้งอยู่โซนด้านหลังโครงการ มีพื้นที่มาให้เยอะ และมีต้นไม้ใหญ่มาให้หลายต้น

ภายในสวนนี้จะมี Mini Golf Court พร้อมพื้นที่นั่งพักคอยใต้ต้นไม้ บรรยากาศร่มรื่น

ถัดมาอีกโซนเป็นสนามหญ้าโล่งๆ ไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆ มีทางเดินเชื่อมต่อรอบๆ สวน จะเดินหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ มุมด้านในจะเป็น Pavilion

Pavilion เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวสวน ล้อมรอบด้วยต้นไม้

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse ตั้งอยู่กลางโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างจะเป็นห้องฟิตเนส ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับลม และรับวิวสวนด้านนอกได้

มีเครื่องเดินแบบวงรี เครื่องปั่นจักรยาน ลู่วิ่งไฟฟ้า ม้านั่งออกกำลังกาย ชุดดัมเบล และ Machine เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสวนพอดีครับ

ชั้นบนจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Overflown ขนาด 13.2 x 10 ม. ระบบคลอรีน พร้อมแบ่งสระเด็ก ริมสระด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อน มี Pavilion พร้อม Sunbed

จาก Pavilion วิวมองออกมาจะเห็นทั้งสระว่ายน้ำ และสวน ดูสบายตา

จาก Clubhouse ชั้นบนบริเวณพื้นที่พักผ่อน มองมาฝั่งสวนจะเห็นแบบนี้ บรรยากาศดีมากๆ ครับ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ปัจจุบันโครงการเปิดขายบ้านโซน FIN ซึ่งเป็นเฟสสุดท้าย มีแบบบ้าน 1 แบบ

• SCELINA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 55.90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และแปลงที่ดิน)

• SCELINA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 55.90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และแปลงที่ดิน)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจาน ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่ชั้น 1 และ Wifi Camera 1 ตัว บริเวณโถงชั้นล่าง

แบบบ้าน SCELINA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 55.90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และแปลงที่ดิน)

จุดเด่นของบ้าน ดีไซน์ภายนอกโดดเด่น พื้นใช้สอยเยอะ รองรับถึง 4 ห้องนอน ที่จอดรถ 4 คัน* ฟังก์ชันภายในแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วน Common Area ขนาดใหญ่ ได้ครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง มีห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

มาดูแปลนบ้านกันต่อครับ ชั้น 1 จอดรถได้ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดรถ และขนาดแปลงที่ดิน) จากที่จอดรถจะมีประตูเดินเชื่อมเข้าออกบ้านได้ รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือไว้ให้จัดตกแต่งสวน หรือต่อเติมได้อีก

หน้าทางเข้าบ้านจะมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ ทำเป็นมุมนั่งทำงานได้ ถัดไปโซนด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ตรงช่วงกลางบ้านจะเป็นโถงบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัว ได้เป็นครัวปิด มีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ โซนข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4 เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบนได

---

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียงนอน King Size วางโซฟาปลายเตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ติดกันจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้

ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีขนาดพื้นที่ภายในห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุต วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้ และมีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก

ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern European ลดทอนรายละเอียดงานสถาปัตยกรรมต่างๆ เพื่อให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น ตกแต่ง Facade ด้วยบัวผนัง เน้นบานกระจกสูงโปร่ง มีไฮไลท์ที่ Double Volume Facade ตรงบริเวณประตูทางเข้าบ้าน โทนสีที่เลือกใช้โทนสีเทาอ่อนและเทาเข้ม ทำให้ภาพรวมดูโดดเด่น เรียบหรู เป็นเอกลักษณ์

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านคือเรื่องวัสดุที่เลือกใช้ สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อผนังด้วย EkoBlok มีคุณสมบัติพิเศษคือ แข็งแรงทนทาน มีค่าสัมประสิทธิการนำความร้อนต่ำ ช่วยประหยัดพลังงาน และสามารถต่อเติมได้ง่าย ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC สีเทาเข้มของ Amigo

ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว

มีประตูแยกสำหรับคนเดิน ออกแบบเป็นซุ้มพร้อมไฟกริ่งตกแต่ง เข้ากับตัวบ้าน

อีกฝั่งเป็นช่องทิ้งขยะทั้งจากหน้าบ้าน และในบ้าน

ที่จอดรถพื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ สามารถจอดรถได้ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และแปลงที่ดิน)

บริเวณที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าออกในตัวบ้านได้ โดยไม่ต้องเข้าทางฝั่งประตูหลัก

เดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อนครับ หน้าบ้านมีที่ดินกว้าง สามารถตกแต่งสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้เช่นกัน

มุมข้างบ้านและหลังบ้านจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ซึ่งเราสามารถต่อเติมพื้นยกสูงทำเป็นชานพักผ่อนส่วนตัว เปิดเชื่อมเข้าออกในบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก มีลานซักล้างหลังบ้านที่อยู่ใต้ชายคา และประตูเชื่อมเข้าออกส่วนครัวได้

ลานซักล้างหลังบ้านเป็นแบบในร่ม เดินระบบน้ำและไฟมาให้ โครงสร้างคานพร้อมลงเข็มลึก 22 ม. ปูกระเบื้องเซรามิก

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่สามารถตกแต่งสวน หรือเก็บของได้

ตรงประตูทางเข้าบ้านเป็นจุดไฮไลท์ของบ้าน Double Volume Facade ออกแบบให้เหมือนเป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงถึงชั้น 2 ความสูงอยู่ที่ 6.4 ม. ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป ตรงนี้ผมว่าออกแบบมาได้ดีครับ

ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน พร้อมซอยลูกฝักเข้ากับตัวบ้านดี กรอบประตูเป็น UPVC ของ Amigo หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดประมาณ 3 x 0.70 ม. ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้า หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

เดินเข้าบ้านมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้างขวาง เนื่องจากชั้นล่างมีการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกัน ทำให้ใช้งานได้อย่างเต็มที่ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้นไปอีก

พื้นของบ้านชั้น 1 จะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ที่ชั้นล่างบ้านทุกหลังจะติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor จำนวน 9 จุด และติดตั้ง Wifi Camera 1 ตัว สามารถควบคุมการทำงานผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้

เข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งยาวเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์และส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัว และทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได และห้องนอน 4

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นว่าตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน ทำให้ดูโปร่ง โล่ง

พื้นที่ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะพอสมควร วางโซฟาแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ให้มากว้างดีครับ ติดทีวีขนาด 55-70 นิ้วได้เลยครับ ผนังฝั่งนี้เราสามารถ Built-in ตู้วางทีวีหรือตู้โชว์เพิ่มได้อีก

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนอเนกประสงค์ จะทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ไว้จิบชา กาแฟ หรือเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน ไว้จิบชา กาแฟ นั่งอ่านหนังสือ มาให้ให้ดูเป็นไอเดียครับ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้ก็ให้มาเยอะครับ จัดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลย

มุมมองจากอีกฝั่ง

มุมส่วนรับประทานอาหารจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดรับแสงเข้ามาได้เยอะ และถ้าเปิดหน้าต่างและประตูหน้าบ้าน ยังช่วยให้อากาศไหลผ่านได้ดีอีกด้วยครับ

ตรงพื้นที่ด้านนอกบ้านเราจะต่อเติมพื้นยกระดับสูงขึ้นเป็นชานพักผ่อน ให้สามารถเดินเชื่อมออกไปก็ได้ หรือจะจัดตกแต่งสวนส่วนตัวไว้ชมวิวก็ได้ครับ

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน เลื่อนได้ฝั่งเดียว บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นกระจกลูกฟูกมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 2.7 ม. บ้านตัวอย่างตกแต่งชุดครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะได้แค่เคาน์เตอร์แบบตัว L พร้อมอ่างล้างจาน

ในครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อน และประตูเปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างที่อยู่ใต้ชายคาหลังบ้านได้

ถัดมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำ

ใต้บันไดจะมีห้องเก็บของ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4 โดยมีห้องน้ำอยู่ด้านหน้า

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่กว้าง สามารถจัดวางเตียง 5 ฟุตได้ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือจะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัว หรือห้องเก็บของก็ได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงหลักของห้อง ทำให้ห้องดูโปร่ง

ถัดมาเป็นห้องน้ำที่อยู่ใต้บันได ภายในมีส่วนเปียกส่วนแห้งเพื่อให้รองรับกับห้องนอนชั้นล่าง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา ดูเรียบสบายตา

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto พร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ หยิบจับใช้งานได้สะดวก

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower มาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วย และที่เพดานจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศ ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน ตรงโถงบันไดเราสามารถติด Chandelier เพิ่มความสวยให้โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นโถงบันไดก่อน ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom และห้องอเนกประสงค์ ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงโถงบันไดเราจะ Built-in ตู้โชว์วางของตกแต่งได้ พื้นชั้นบนจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

ฝั่งโซนหน้าบ้าน ขวามือจะเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่หน้าประตูห้องเป็นเหมือน Foyer ก่อนเข้าห้อง วางของตกแต่งโชว์ได้ บ้านตัวอย่างตกแต่งด้านหน้าห้องเป็นซุ้มโค้งมาให้ดู และเชื่อมพื้นที่ทั้ง 2 ห้องเข้าด้วยกัน

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่ให้วางโซฟาปลายเตียงได้อีก

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียง ติดทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ

ช่องแสงหลักของห้องมีหน้าต่างขนาดใหญ่ฝั่งด้านหน้า ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะดี

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk in Closet จะกั้นประตูเพิ่มแยกส่วนก็ได้ครับ

ภายในส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 2 ม. ออกแบบตกแต่งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบ ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นโซนเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ พื้นและผนังตกแต่งด้วนกระเบื้องเซรามิก โทนสีเทา

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ใต้อ่างจะมีตู้เก็บของ เป็นแบบบานเปิด 2 บาน เดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วย

ฝั่งนี้จะวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ตามนี้เลย และด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Cotto มาให้

ในห้องน้ำจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้อง Master Bedroom ให้เป็นเหมือน Penthouse โดยการทุบผนังฝั่งปลายเตียงเพื่อเชื่อมพื้นที่กับห้องอเนกประสงค์ให้ดูเป็นไอเดีย ด้วยโครงการสร้างผนังของบ้านที่ใช้วัสดุ EkoBlok ทำให้สามารถ เจาะ หรือทุบได้ตามความต้องการ ส่วนบ้านจริงผนังฝั่งนี้จะทึบหมดนะครับ

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 4.2 ม. จะทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องพระ หรือห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่ เปิดรับแสงเข้ามาได้เยอะ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ซึ่งปัจจุบันในห้องนอน 2 ตอนนี้ยังเป็นส่วนของเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่ ผมเลยเก็บภาพบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบมาให้ดูแทนครับ

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีช่องแสงในห้องนอนขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อน มีห้องน้ำในห้องนอน

ห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ด้านในพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ห้องนอน 3 อยู่ติดกับห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้

มองไปฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก โทนสีเทา ห้องน้ำดูสว่าง มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ พร้อม Hand Shower ของ Cotto พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วย

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2565) ::::

• SCELINA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 55.90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 4 คัน* (ขึ้นอยู่กับขนาดของรถ และแปลงที่ดิน)
• ราคาเริ่มต้น 7.35 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 555 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ว./เดือน
  

  ---

  โปรโมชันพิเศษ
• อยู่ฟรี 5 ปี
• ส่วนลดเงินสด* (สอบถาม ณ สำนักงานขาย)
• ฟรีเครื่องปรับอากาศ*
• จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ*
• ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี
• * เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/38HDby7

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ โดยส่วนใหญ่จะอยู่ตามสองฝั่งถนนสุขาภิบาล 6 และถนนเทพารักษ์ มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆ ทั้ง Neverland Plaza และ May Market ภายในมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน และมีตลาดนัด

ส่วนร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ มีทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Tops Daily, CJ More และตลาดสด ตลาดนัด ที่อยู่ใกล้ เช่น ตลาดนัดเรือบิน ตลาดกุนธรบางพลี ตลาดบางเสาธง ตลาดบางพลีซิตี้ ตลาดสดขจรวิทย์

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นเทพารักษ์มี Big C บางพลี, Lotus’s บางพลี เส้นบางนา-ตราด มี Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s, Makro บางพลี, Market Village, Central Village, Central บางนา

เส้นศรีนครินทร์มี Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Food Land ศรีนครินทร์, Jas Urban, Lotus’s ศรีนครินทร์, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยรัตนพิศาล 2 เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนสุขาภิบาล 6 ซึ่งจุดเด่นของถนนสุขาภิบาล 6 เป็นเส้นที่สามารถเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด และจากถนนกิ่งแก้ว

ถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกบางนา และตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย จากนั้นก็วิ่งตามแนว BTS ผ่านอุดมสุข ปุณณวิถี บางจาก อ่อนนุช พระโขนง เอกมัย ทองหล่อ อโศก เชื่อมต่อเพลินจิต ชิดลม สยามได้เลย

ตรงเส้นบางนา-ตราด มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น อยู่ใกล้ๆโครงการ เดินทางเข้าเมืองยาวไปเชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่วิ่งเข้าเมืองได้เลยไปได้หลายโซนสะดวกดี

---

ถ้าออกนอกเมือง ถนนบางนา-ตราด ใช้วิ่งออกไปฉะเชิงเทรา ชลบุรี ได้ หรือจะขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีไปก็ได้ยิงยาวถึงชลบุรี พัทยาได้เลยสะดวกมาก ถนนกิ่งแก้วเชื่อมกับถนนตำหรุ-บางพลี วิ่งมาออกแพรกษา และบางปูได้ อีกฝั่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้

ส่วนถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา รังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน บางแค ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควรสำหรับโครงการบ้านพักอาศัย หน้าโครงการ และตรงถนนสุขาภิบาล 6 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย และยังมีรถสองแถววิ่งผ่านเส้นสุขาภิบาล 6 นั่งไปลงได้ทั้งฝั่งถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด

จากนั้นก็จะต่อรถเมล์ก็ได้ หรือจะต่อรถสองแถวอีกช่วงก็มีหลายสายวิ่งผ่าน สองแถวตรงเส้นเทพารักษ์นั่งไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเหลือง และสายสีเขียวครับ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็น MRT ศรีเทพา เพียง 2 สถานี เชื่อมต่อกับ BTS สำโรง ซึ่งยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง และตอนนี้ถ้าจะใช้รถไฟฟ้าต้องไปขึ้นที่ BTS สำโรง

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบา เชื่อมบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ โดยจะตัดผ่านถนนบางนา-ตราด และมาตัดเข้าถนนสุวรรณภูมิ 3 เชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งแนวรถไฟฟ้าจะอยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย ถ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะอำนวยความสะดวกมากขึ้นครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการโซน FIN เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern European ออกแบบภายนอกมาได้สวย มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว จุดไฮไลท์อยู่ที่ Double Volume Facade ตรงบริเวณประตูทางเข้าบ้าน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้กว้าง พื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้จริง แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย พื้นที่รอบๆ บ้าน มีพื้นที่ให้จัดสวนหรือต่อเติมได้อีก

---

จุดเด่นของบ้าน SCELINA ส่วนห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีให้มากว้างถึง 4 ม. จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ มีส่วนอเนกประสงค์ที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือมุมนั่งทำงานได้ ส่วนรับประทานอาหารจัดวางโต๊ะขนาด 4-8 ที่นั่งได้สบายๆ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดแบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจะวางเตียง King Size วางโซฟา และโต๊ะทำงานได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ตำแหน่งของห้องอยู่ติดกับ ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน หรือจะทุบผนังออกเชื่อมพื้นที่รวมกัน เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ ได้อารมณ์เหมือน Penthouse

สำหรับห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ขนาดห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้ และมีห้องน้ำในตัวให้ทั้ง 2 ห้อง

---

วัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ โครงสร้างของตัวบ้านก่อผนังด้วย EkoBlok มีคุณสมบัติพิเศษคือ แข็งแรงทนทาน มีค่าสัมประสิทธิการนำความร้อนต่ำ ช่วยประหยัดพลังงาน และสามารถต่อเติมได้ง่าย ประตูและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amigo

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมอ่างล้างจาน

ห้องน้ำในห้องนอนทุกห้องจะได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ทั้งหมด ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน ไฟได้แบบ Downlight บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และ Wifi Camera 1 ตัว บริเวณโถงชั้นล่าง

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่จัดมาให้เยอะเพียงพอต่อจำนวนยูนิตของลูกบ้าน เน้นพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ ภายในโครงการทั้งบริเวณถนนหลัก ถนนรอง และมีสวนส่วนกลางมาให้ถึง 3 จุด รวมพื้นที่สวนกว่า 2 ไร่

สวนจุดที่ 1 จะอยู่ด้านหน้าโครงการ ติดกับบ้านโซน FIN ภายในสวนตกแต่งมาในสไตล์ยุโรป มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก ภายในสวนแบ่งโซนเป็น Exclusive Pocket Garden, Green Pavilion, Outdoor Exercise

สวนจุดที่ 2 จะอยู่ตรงช่วงกลางโครงการ ติดกับ Clubhouse เป็นสวนขนาดใหญ่สุด มีต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะมาก บรรยากาศร่มรื่น ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน สนามหญ้าโล่งๆ ไว้ทำกิจกรรมต่างๆ ได้ และทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน ไว้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้

สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก และมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิวสวน ตกแต่งด้วย Water Feature สร้างเสียงของน้ำ ช่วยเพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนได้ดีครับ

สวนจุดที่ 3 อยู่โซนหลังโครงการ มีพื้นที่ในสวนมาให้เยอะพอสมควร ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่ สนามหญ้าโล่งๆ ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้ ทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนในสวน และมี Mini Golf Court

---

Clubhouse 2 ชั้น ติดสวน ที่ชั้นล่างจะเป็นห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน เปิดรับวิวสวนด้านนอก มีห้องน้ำแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน ชั้นบนจะเป็นสระว่ายน้ำขนาด 13.2 x 10 ม. แบ่งสระเด็ก และมีส่วนไว้นั่งแช่น้ำชมวิวสวน พื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ และอีกส่วนจะเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor มีชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อน

ถนนหลักโครงการกว้าง 20 ม. และถนนรองกว้าง 15, 12, 9 ม. ไม่มีซอยย่อย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออกพร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบ Keycard Access ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 02-186-8423

Website : https://www.suanluang.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.35 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เลอ นีโอ ไพร์ม เลคไซด์ บางนา-เทพารักษ์
เดอะ แพลนท์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 3.69 ล้าน*
อินนิซิโอ บางนา
ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ
Pleno Town บางนา Pre-Sales 1.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 5.69 ล้าน*
วิลลาจจิโอ 2 ศรีนครินทร์-บางนา
Como Primo บางนา เริ่ม 7.25 ล้าน*
THE PLANT บางนา-วงแหวน เริ่ม 4.99 ล้าน*
Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช เริ่ม 4.89 ล้าน*