---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู Sivarom Nature Plus Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-1-80.5 ไร่
จำนวนบ้าน	158 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 139-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางปู
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท  ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง สิงหาคม 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ กลางปี 2563  (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* พ.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus บางปู : 1.5 กม. ตลาดตำหรุ และ Mini Big C : 2.9 กม. ตลาดเพชรอารี : 8.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 11.2 กม. โรบินสัน สมุทรปราการ : 11.3 กม. ตลาดสดปากน้ำ : 11.9 กม. อินฟินิท มอลล์ : 12 กม. ตลาดแพรกษา : 13.2 กม. อิมพีเรียลสำโรง : 18.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ : 5.2 กม. วิทยาลัยเทคนิคสุวรรณภูมิ บริหารธุรกิจ : 11.1 กม. รร.สมุทรปราการ : 10.8 กม. วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก : 14.3 กม. รร.นายเรือ : 14.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รัทรินทร์ : 3.7 กม. รพ.สมุทรปราการ : 10.8 กม. รพ.เมืองสมุทรปราการ : 12.5 กม. รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 12.5 กม. รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.1 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถานตากอากาศบางปู : 1.3 กม. เมืองโบราณ : 6.4 กม. ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 10.4 กม. ท่าเรือข้ามฟากวิบูลย์ศรี : 12.1 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (สุขุมวิท-บางปู) บ้าน Smart Home ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อม Club house +สระว่ายน้ำ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า สถานีบางปู และ โรบินสัน สมุทรปราการ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท  ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ

พิกัด : 13.524781, 100.659355

โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส สุขุมวิท – บางปู ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 83 เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ตรงข้ามสถานตากอากาศบางปู ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งแถวนี้จะมีโรงงานขนาดใหญ่มากมาย มีคนทำงานอยู่เยอะ จึงทำให้มีพวกหอพัก, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะตามไปด้วย เพื่อรองรับความต้องการของพนักงานโรงงานเป็นหลัก ทำเลนี้ยังถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯกับนิคมอุตสาหกรรมต่างๆของจังหวัดอื่น ทั้งชลบุรี, ระยอง และ ท่าเรือแหลมฉบัง

รวมถึงยังเป็นโซนที่รองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและการขยายตัวของที่อยู่อาศัย จากในเมือง ออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีความหนาแน่นของชุมชนมากขึ้นเรื่อยๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ใช้ถนนเส้นหลักคือถนนสุขุมวิท ซึ่งสามารถใช้วิ่งตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนศรีนครินทร์ ขึ้นไปทางประเวศถึงเส้นรามคำแหง, ถนนเทพารักษ์ ใช้ลัดเข้าเส้นสุขุมวิทตรงแยกเทพารักษ์ BTS สถานีสำโรง, ถนนบางนา-ตราด, ถนนแพรกษา เชื่อมต่อถนนตำหรุบางพลี และถนนกิ่งแก้ว ไปทางสุวรรณภูมิ และวิ่งออกเมืองไปทางจังหวัดสมุทรปราการ สู่ภาคตะวันออกของไทย นอกจากนี้ยังเชื่อมสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 และทางด่วนบางนาอีกด้วย

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนบางนาและทางด่วนพระราม 2 ค่ะ ระยะทางประมาณ 10 กม. โดยจากตัวโครงการใช้เส้นสุขุมวิทขึ้นไปยังเส้นศรีนครินทร์ จะมีทางแยกไปทางซ้ายขึ้นทางด่วนไปทางพระราม 2

ส่วนทางด่วนบางนาให้เข้าทางแยกทางซ้ายเช่นกัน แต่ต้องไปกลับรถใต้ทางยกระดับอีกที

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 450 ม.
• ถนนแพรกษา : 8.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 12 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 3.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 15.4 กม.
• แยกศรีเทพา : 16.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 19.9 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 18.6 กม.
• แยกคลองขุด : 13 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 16.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนสุขุมวิทจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน เป็นรถ 2 แถว และรถตู้ จากปากน้ำ-นิคมบางปู/โลตัสบางปู หรือ ปากน้ำ-คลองด่าน

ส่วนรถไฟฟ้าตอนนี้ที่เปิดใช้ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ระยะทางจากโครงการประมาณ 8.5 กม. หรือขับรถไปประมาณ 11  นาที และในอนาคตก็จะมีส่วนต่อขยายเพิ่มคือเส้น  เคหะสมุทรปราการ-บางปู วิ่งยาวมาจนถึงถนนตำหรุ – บางพลี ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบางปู อยู่หน้าปากซอยเลย เดินออกมาขึ้นรถไฟฟ้าได้ ประมาณ 450 เมตร ซึ่งในส่วนต่อขยาย เคหะสมุทรปราการ-บางปู น่าจะได้เปิดใช้งานในปี 2565 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านนิคมอุตสาหกรรม โดยรอบก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อรองรับการอยู่อาศัย สำหรับบุคคลากรของโรงงาน และชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นตลาด, แหล่งร้านค้า และร้านอาหาร แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะที่ต้องขับรถออกไปหน่อย 5 – 15 นาทีค่ะ เช่น ตลาดสดคลองด่าน, เยสบางพลี, Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี, ตลาดเพชรอารี, ตลาดแพรกษา

ถ้าเป็นห้างใหญ่หน่อย ที่อยู่ใกล้ๆก็จะมีทั้ง Robinson สมุทรปราการ, Big C และ Tesco Lotus บนเส้นสุขุมวิท ถ้าขึ้นไปทางเส้นศรีนครินทร์ไปทางบางนา-ตราด ก็จะมี Tesco Lotus, Foodland, Makro, เซ็นทรัลบางนา, Mega และ Ikea บางนา

ส่วนแหล่งท่องเที่ยวที่อยู่ไม่ไกลจะมีทั้ง เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู, ฟาร์มจระเข้, พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus บางปู : 1.5 กม.
• ตลาดตำหรุ และ Mini Big C : 2.9 กม.
• ตลาดเพชรอารี : 8.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 11.2 กม.
• โรบินสัน สมุทรปราการ : 11.3 กม.
• ตลาดสดปากน้ำ : 11.9 กม.
• อินฟินิท มอลล์ : 12 กม.
• ตลาดแพรกษา : 13.2 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง : 18.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ : 5.2 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคสุวรรณภูมิ บริหารธุรกิจ : 11.1 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก : 14.3 กม.
• รร.นายเรือ : 14.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัทรินทร์ : 3.7 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปราการ : 12.5 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 12.5 กม.
• รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.1 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สถานตากอากาศบางปู : 1.3 กม.
• เมืองโบราณ : 6.4 กม.
• ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 10.4 กม.
• ท่าเรือข้ามฟากวิบูลย์ศรี : 12.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้ถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสมุทรปราการ วิ่งออกมาเรื่อยๆจนเข้าเขตเทศบาลบางปู จุดสังเกตคือสถานตากอากาศบางปูางฝั่งขวามือ เมื่อใกล้ถึงแล้วให้เราชิดซ้าย เพื่อเข้าซอยเทศบางบางปู 83 แล้วขับเข้าซอยไปประมาณ 450 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าสมุทรปราการ > เข้าเขตเทศบาลบางปู > ซอยเทศบาลบางปู 83 > โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส สุขุมวิท – บางปู

หลังจากเราขับตรงมาจากตัวเมืองกรุงเทพก็จะเข้าเขตเทศบางบางปู ผ่านวัดโสธรนิมิตต์ทางซ้ายมือ

ขับมาตามทางเรื่อยๆจะผ่าน Miami บางปู ซึ่งเป็นทั้งโครงการคอนโดและ Community Mall มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Makro Food Service

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ตามป้ายสถานตากอากาศบางปูต่อค่ะ

ระหว่างทางเราจะผ่าน รพ.รัทรินทร์ ทางขวามือ

ถัดมาก็จะผ่าน รพ.เมืองสมุทรปราการ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางไปสถานตากอากาศบางปูติดบนสะพานข้ามฝั่ง ถึงตรงนี้ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาลบางปู 83

ข้ามสะพานคลองใหม่มาจะเห็นป้ายโฆษณาของทางโครงการทางซ้ายมือ

ขับเข้าซอยมาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงทั้งหมดค่ะ บรรยากาศในซอยที่เป็นซอยตันจึงสงบร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัย

• ทิศเหนือ และทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซอยเทศบาลบางปู 83 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก หรือด้านหลังโครงการติดกับโครงการหมู่บ้านทรัพย์นคร และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

พื้นที่ของโครงการตอนนี้กำลังก่อสร้างยูนิตพักอาศัยอยู่ เริ่มเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วค่ะ

หน้าโครงการติดถนนซฮยเทศบางบางปู 83 บรรยากาศโล่งๆเพราะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน

ถัดเข้าไปในซฮยอีกหน่อยจะเป็นถนนส่วนบุคคล ห้ามบุคคลภายนอกเข้า ตรงนี้จึงเป็นเหมือนซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง

ติดกับโครงการฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า ตอนนี้มีแคมป์คนงานของโครงการตั้งอยู่ ในอนาคตพอย้ายออกไปก็จะโล่งๆค่ะ

ถัดไปก็จะเป็นที่ดินเปล่าไปจนถึงหน้าปากซอยเลย

หน้าปากซอยมีที่นั่งรอรถสองแถว ฟุตบาทกว้าง มีทางจักรยานด้วย

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ สวนสาธารณะ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

สรุป ทำเลที่ตั้ง โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู  ตัวโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 83  โดยจะมีระยะทางจาก 450 เมตร จากถนนสุขุมวิท ตัวซอยเป็นซอยตัน บรรยากาศในการอยู่อาศัยรอบๆจึงค่อนข้างสงบ มีความเป็นส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างพอสมควร ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาด เพราะอยู่ในย่านอุตสาหกรรมบางปูที่มีบุคคลากรโรงงานอยู่เยอะ จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่มารองรับเยอะพอสมควรค่ะ

นอกจากนั้นพื้นที่ในโซนนี้ยังเป็นโซนที่รองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม และการขยายตัวของที่อยู่อาศัยจากในเมืองออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีความหนาแน่นของชุมชนมาก บวกกับการมาถึงของโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และการขยายตัวมากขึ้นในอนาคต

โครงการนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม  หรือคนที่ทำงานในโซนนี้เป็นหลักค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-281-8444, 062–809–3666

Website : http://sivarom.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน ราคา 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรีเมียร์ แกรนด์ สุขุมวิท-ปู่เจ้า
ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค บางนา-ศรีวารี 1
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 3 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Werkk กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น เริ่ม 9.9 ล้าน
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู
ทาวน์โฮม เบล็สซิตี้ พาร์ค สุขุมวิท-บางปู
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*