---

---

ชื่อโครงการ	อิเธอร์นิตี้ รามอินทรา-วัชรพล / ETERNITY Ramintra-Watcharapol
เจ้าของโครงการ	บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด / Sathaporn Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	14-1-55 ไร่
จำนวนบ้าน	58 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 180-305 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	รามอินทรา-วัชรพล
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนเทพรักษ์ ถนนวัชรพล ถนสายไหม ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู
ที่ตั้ง	ถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 32 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2568
ราคา	เริ่ม 10.9-14 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Big C สุขาภิบาล 5 Venice วัชรพล Central EastVille Saimai Avenue Plenary Mall ST Market เพิ่มสิน ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา ตลาดยิ่งเจริญ ตลาดเอซีสายไหม The Promenade Fashion Island สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม รร.นานาชาติกีรพัฒน์ ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล รร.ฤทธิยะวรรณาลัย Siriwat Wittaya School (English Program) รร.สายอักษร รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย รร.นานาชาติ ร่วมฤดี รร.บดินทรเดชา 2 รร.เลิศหล้า สถานพยาบาล รพ.CGH สายไหม รพ.CGH พหลโยธิน รพ.สินแพทย์ รามอินทรา รพ.พญาไท นวมินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Kid’s Room Game Room Co-Working Space พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ EV Charger Support กล้อง CCTV Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-007-5555 กด 8
Line	https://line.me/ti/p/~@sethai
Website	https://se-thai.com/house/the-eternity-arc/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 32 แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/gpbfahpSYcftiS4L6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ ETERNITY รามอินทรา-วัชรพล มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน VICTORY | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน GLORY | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50-80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน MAJESTY | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50-80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยกาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพและบรรยกาศจำลองบริเวณสนามเด็กเล่น

ภาพและบรรยกาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพและบรรยกาศจำลองห้อง Co-Working Space

ภาพและบรรยกาศจำลองห้อง Fitness

ภาพและบรรยกาศจำลองห้อง Kid’s Room

ภาพและบรรยกาศจำลองห้อง Game Room

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/rEJOX

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-007-5555 กด 8 

Website : https://se-thai.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เวียร่า วอร่า พูลวิลล่า เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ธารธารา วิลล์ พนัสนิคม เริ่ม 3.59 ล้าน*
บ้านลักขณา วิลเลจ 3 หนองกระทุ่ม-พานทอง เริ่ม 2.xx ล้าน*
CENTRO อ่อนนุช-ลาดกระบัง เริ่ม 8.5-15 ล้าน*
The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
Neo Home รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
ซิเลซแช็ล วิลล่า พัทยา เริ่ม 10.49 ล้าน*
อภิทาวน์ นครสวรรค์ เริ่ม 2.29-8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อิเธอร์นิตี้ รามอินทรา-วัชรพล เริ่ม 10.9-14 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ ทวีวัฒนา เริ่ม 12-15 ล้าน*
ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 เริ่ม 6.99-9 ล้าน*

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ… CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน* CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน* VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน* ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน* มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน* THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน* The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน* Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน* เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน* ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน* พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน* โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน* อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน* Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน* บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน / The Eternity Verdure Rama 9-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด / Sathaporn Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16-2-67.9 ไร่
จำนวนบ้าน	70 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 185-250 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 9-วงแหวน
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนรามคำแหง มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนศรีรัช Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ที่ตั้ง	แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 25-26 ก.พ. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 11.9-17 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall บางกะปิ  The Nine พระราม 9 Central พระราม 9 The Paseo Market Place กรุงเทพกรีฑา สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง ม.รามคำแหง ABAC NIDA รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า รร.นานาชาติไบร์ทตัน รร.นานาชาติร่วมฤดี รร.นานาชาติมอนเตสเซอรี่ สถานพยาบาล รพ.สิรินธร รพ.สมิติเวช  รพ.รามคำแหง รพ.พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	Living Well Clubhouse Lobby  Panoramic Fitness  Swimming Pool Kids Playground  Co-Working Space  พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ Double Gate Security ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-007-5555 กด 6
Website	https://se-thai.com

---

---

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

• ARQ กรุงเทพกรีฑา
• VIVE พระราม 9
• VIVE กรุงเทพกรีฑา
• CINQ ROYAL กรุงเทพกรีฑา
• Narasiri กรุงเทพกรีฑา
• Burasiri กรุงเทพกรีฑา
• BuGaan กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Collection กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Malton Gates กรุงเทพกรีฑา
• NANTAWAN พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Nirvana Absolute กรุงเทพกรีฑา
• Nue Verse กรุงเทพกรีฑา (Noble กรุงเทพกรีฑา)
• Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• The Gentry Cultivar พระราม 9
• RAYA Residence กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Saransiri รามคำแหง
• Perfect Park กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา
• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

ถนนพัฒนาชนบท 3

• Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 4

• The Hampton พระราม 9
• มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

ที่ตั้งโครงการ

แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/473Pd9RV8H8a5xmS8

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

 

• แบบบ้าน ARCADIA
• พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน IDYLLIC
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน LUXURIANT
• พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Ib3NqD

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-007-5555 กด 6

Website : https://se-thai.com

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9-17 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ นครราชสีมา เริ่ม 3 ล้านกว่า*
อัลติจูด ฟอเรสต์ สุขุมวิท 101 เริ่ม 26.9 ล้าน*
Supalai Bella ชัยพฤกษ์ เริ่ม 3.29 ล้าน*
แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4-6 ล้าน*
Venue ID วิภาวดี-พหลฯ เริ่ม 7.99-12 ลบ.*
อไลฟ์ บาย รัตนทรัพย์ เริ่ม 4.29 ล้าน*
บ้านแฝด ภูริ พราวด์ พหลฯ-พยอม เริ่ม 2.xx-3.19 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10-18 ลบ.*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย เลค วิลล์ ศรีสมาน-ปทุมธานี เริ่ม 6.99-17 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อภิทาวน์ อุบลราชธานี เริ่ม 2.79-6 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ อิเธอร์นิตี้ โกร์ฟ สายไหม-พหลฯ / The Eternity Grove Saimai-Phahol
เจ้าของโครงการ	บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด /  Sathaporn Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ใหม่ล่าสุด
พื้นที่โครงการ	12-2-67.6 ไร่
จำนวนบ้าน	92 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 155-162 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สายไหม-พหลโยธิน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสายไหม ถนนพหลโยธิน ถนนวัชรพล ถนนสุขาภิบาล 5 ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานี กม.25
ที่ตั้ง	ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า/ตลาดสด PTT Mall Village สายไหม Saimai Mall Big C Makro ตลาดเอซี ตลาดวงศกร สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม สถานพยาบาล รพ.บีแคร์ รพ.สินแพทย์ รพ.ภูมิพล รพ.CGH สายไหม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำสไตล์ Lagoon สนามเด็กเล่น Walkway ฟิตเนส Working Area กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-007-5555 กด 5
Website	https://se-thai.com

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/9qb43Tg9wg5HBJTv7

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Wellness
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Balance
• พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Eternity Grove สายไหม-พหลฯ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3S0icry

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-007-5555 กด 5

Website : https://se-thai.com/

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต-วงแหวน THE ETERNITY Greenwood Rangsit-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	สถาพร เอสเตทฯ / Sathaporn Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	72.23 ไร่
จำนวนบ้าน	335 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.4 – 71.3 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 185-330 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน*(บ้านไซส์ XL)
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	รังสิต-วงแหวน
เส้นทางคมนาคม	ถนนรังสิต-นครนายก ถนนกาญจนาภิเษก ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก ต.บึงยี่โถ อ.เมืองธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน ธ.ค.2563
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน ธ.ค.2563
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* (พ.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	32 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-11 180 ม. Market Village 3.1 กม. Tesco Lotus รังสิต-นครนายก 2.8 กม. ตลาดนัดพระรูป คลองสอง 6.8 กม. Big C คลองสาม 8.4 กม. Market Place รังสิตคลองหนึ่ง 7.9 กม. Future Park Rangsit (Zpell,BigC,HomePro,Index) 9.6 กม. Major Cineplex Rangsit 9.9 กม. ตลาดรังสิต 10 กม. Tesco Lotus รังสิต 10.8 กม. Zeer Rangsit 12.7 กม. ไทวัสดุ 13.7 กม. บุญถาวร 14.2 กม. Makro คลองหลวง 14.6 กม. Mega Home 16.8 กม. Tesco Lotus คลองหลวง 17.1 กม. TU Dome Plaza 18 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ Leo Stadium 3.8 กม. Dream World 4.1 กม. ศาลธัญบุรี 4.5 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อ.ธัญบุรี 5.4 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ คลองห้า 7.5 กม. โรงกษาปณ์ 17.5 กม สนามบินดอนเมือง 18.9 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติสยาม 3.4 กม. รร.โชคชัยรังสิต 4.2 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต 4.4 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย 4.8 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต 5.3 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี คลองหก 6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง 12.1 กม. ม.รังสิต 14.7 กม. ม.กรุงเทพฯ 15.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์รังสิต 19.8 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพฯ 20.6 กม. โรงพยาบาล รพ.ธัญบุรี 4 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 7.9 กม. รพ.เปาโล รังสิต 9.9 กม. รพ.ปทุมเวช รังสิต 12 กม. รพ.แพทย์รังสิต 12.1 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clunhouse สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ต ฟิตเนส สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียว เลนจักรยาน กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen บ้านเดี่ยว บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ รังสิต-นครนายก  บ้านเพื่อทุกคนในครอบครัว พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่รองรับกิจกรรมครอบครัว ตลอด 365 วัน ฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอย ตอบโจทย์ชีวิตยุค New Normal อลังการส่วนกลาง 2 ไร่ บรรยากาศธรรมชาติ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ทางจักรยาน สวนสวยรอบโครงการ

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรังสิต-นครนายก ต.บึงยี่โถ อ.เมืองธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัด : https://goo.gl/maps/GRSPVrbrbKyBKq6b8

โซน รังสิต ที่ถือว่าเป็นทำเลชานเมือง อยู่ในเขตปริมณฑล แต่มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูง ทั้งใกล้แหล่งสถานศึกษาหลายแห่ง เช่น ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต มีแหล่งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และยังเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม

จึงทำให้มีประชากรอยู่โซนนี้เยอะมาก ทั้งนักเรียน นักศึกษาและพนักงาน และเหมาะมากสำหรับใครที่มีความจำเป็นต้องเข้า และออกเมืองบ่อยๆ เพราะเป็นเส้นทางที่สามารถออกสู่ทางภาคเหนือและภาคอีสานได้

โดย โครงการ The Eternity Greenwood เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ได้ทำเลติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นทำเลที่หาได้ยากมากๆ เพราะทำเลโครงการจัดสรรในโซนนี้ส่วนใหญ่จะได้ที่ดินที่อยู่ในซอย ซึ่งจะไม่มีความเป็นส่วนตัวและมีปัญหาเรื่องรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน เป็นอีกหนึ่งโครงการสำหรับคนหาบ้านโครงการใหม่ในช่วงราคา 6 – 10 ล้านบาท ในโซนรังสิต บนทำเลติดถนนใหญ่ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวถนนรังสิต-นครนายก สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง โดยการเดินทางเข้าเมืองสามารถใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งตรงเข้าเมืองเลย หรือจะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ก็ได้ หรือจะใช้ทางวิภาวดีรังสิต ผ่านดอนเมือง หลักสี่ตัดเข้าแจ้งวัฒนะได้ ผ่านจุดตัดเส้นงามวงศ์วาน เกษตร ห้าแยกลาดพร้าวเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

หรือถ้าไปทางเส้นสะพานใหม่ใช้เส้นพหลโยธินอย่างเดียวเลย จะผ่านแยกรามอินทรา แยกเกษตร ตัดไปออกวิภาวดีได้ หรือเลยไปอีกเป็นแยกรัชโยธิน และจะเป็นห้าแยกลาดพร้าวไปตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะใช้ทางด่วนอุดรรัถยาโดยวิ่งไป เส้นรังสิต-ปทุมธานี จะเจอทางขึ้นทางด่วน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นรังสิตนครนายกวิ่งยาวเลียบสายคลองไปธัญบุรี, องครักษ์ นครนายก ปราจีนบุรี ตรงแถวคลองห้า ห่างจากโครงการไปนิดเดียวจะมีทางเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์) วิ่งไปออกคลองหลวง อยุธยาได้

หรืออีกทางวิ่งไปโซนรามอินทรา บางนา สมุทรปราการ หรือสนามบินสุวรรณภูมิได้ เส้นพหลโยธินสามารถไป นวนคร อยุธยาได้ครับ เส้นรังสิต-ปทุมธานี วิ่งตรงไปจะเป็นโซนบางบัวทอง นนทบุรี เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้ครับ ถ้าเลยไปอีกก็จะออกสุพรรณบุรี อยุธยาได้เลย ส่วนการจราจรแถวนี้ติดขัดบ้างในบางช่วงเวลา

ทำเลตรงนี้สามารถเดินทางเข้า – ออก เมืองได้สะดวกมากๆ เน้นใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 1.2 กม. ใช้วิ่งไปพระราม 9, ทาวน์อินทาวน์ หรือกรุงเทพฝั่งตะวันออกได้สะดวกเลยค่ะ 

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 10.2 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงเส้นรังสิต – นครนายก จะมีทั้ง Taxi ,รถเมล์, รถสองแถว, รถตู้ วิ่งเข้าออกเมือง และต่างจังหวัด จากหน้าโครงการไม่ไกลจะมีสะพานลอยเดินข้ามถนน วินมอเตอร์ไซค์ก็พอมีวิ่งผ่านไปมา แต่ถ้าจะให้เยอะ หลากหลายสายหน่อย ก็สามารถไปขึ้นตรงฟิวเจอร์ และเมเจอร์ค่ะ ไปได้หลายที่เลย เป็นจุดต่อรถสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย และรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง อีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดตอนนี้จะเป็น BTS แยก คปอ. ลงรถไฟฟ้าแล้วต่อ Taxi เข้าโครงการได้ ในกรณีที่จำเป็นต้องใช้รถโดยสาร และไม่อยากเสี่ยงรถติดค่ะ

ส่วนในอนาคตจะมีตัวเลือกเป็น สถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม. หรือขับรถประมาณ 10 – 15 นาที และรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต จากโครงการประมาณ 11.7 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาที ถึงตัวสถานี เป็นตัวเลือกในการเดินทางเข้าออกตัวเมืองที่สะดวกขึ้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ รอบๆจะมีร้านอาหารกระจายตัวอยู่หลายร้านค่ะ แค่ออกมาหน้าโครงการก็จะมีทั้งร้านข้าวราดแกง, คาเฟ่ และไม่ไกลก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ ร้านอาหารทานง่ายๆ อีกหลายร้าน เดินจากโครงการออกมาทานได้เลยค่ะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังอยู่ใกล้ Market Village มากๆ ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหารแบรนด์ดัง และ Super Market ที่สามารถซื้อของกินของใช้ประจำวันได้

นอกจากนั้นในโซนนี้ก็มีทั้ง Future Park ซึ่งภายในพื้นที่ใหญ่จะมีรวมทั้งโรบินสัน และ Zpell ในเครือ Future Park พ่วงมาด้วย อีกทั้งโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central M และ Mega รังสิต ที่เป็นโครงการในอนาคต ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมีตลาดรังสิต, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมีตลาดรังสิต, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต, รพ.ปทุมเวช, และสถานศึกษาคือ ม.เทคโนโลยีราชมงคลศูนย์รังสิต

และถ้าใช้เส้นพหลฯลงมาก็จะเจอเซียร์รังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง และที่เด่นเลยจะเป็นสนามบินดอนเมือง ถ้าวิ่งเส้นนี้ยาวเข้าเมืองก็จะไปถึงลาดพร้าว จตุจักร ที่มีทั้งห้างและตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินเยอะแยะเลยค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆ โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 180 ม.
• Market Village 3.1 กม.
• Tesco Lotus รังสิต-นครนายก 2.8 กม.

• ตลาดนัดพระรูป คลองสอง 6.8 กม.
• Big C คลองสาม 8.4 กม.
• Market Place รังสิตคลองหนึ่ง 7.9 กม.
• Future Park Rangsit (Zpell,BigC,HomePro,Index) 9.6 กม.
• Major Cineplex Rangsit 9.9 กม.
• ตลาดรังสิต 10 กม.
• Tesco Lotus รังสิต 10.8 กม.
• Zeer Rangsit 12.7 กม.
• ไทวัสดุ 13.7 กม.
• บุญถาวร 14.2 กม.

• Makro คลองหลวง 14.6 กม.
• Mega Home 16.8 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง 17.1 กม.
• TU Dome Plaza 18 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่นๆ

• Leo Stadium 3.8 กม.
• Dream World 4.1 กม.
• ศาลธัญบุรี 4.5 กม.
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อ.ธัญบุรี 5.4 กม.
• พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ คลองห้า 7.5 กม.
• โรงกษาปณ์ 17.5 กม
• สนามบินดอนเมือง 18.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติสยาม 3.4 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต 4.2 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต 4.4 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย 4.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต 5.3 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี คลองหก 6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง 12.1 กม.
• ม.รังสิต 14.7 กม.
• ม.กรุงเทพฯ 15.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์รังสิต 19.8 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพฯ 20.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ธัญบุรี 4 กม.
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 7.9 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต 9.9 กม.
• รพ.ปทุมเวช รังสิต 12 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต 12.1 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 17.6 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการถึงสถานที่สำคัญ ด้วยเส้นทางที่สั้นที่สุด*

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นจาก ทางแยกต่างระดับรังสิต > ถ.รังสิต-นครนายก ขับตรงไปประมาณ 8.5 กม. ถึงโครงการ The Eternity Greenwood รังสิต-วงแหวน *ตรงข้ามสนามกอล์ฟกรุงกวี ห่างจากทางแยกต่างระดับธัญบุรีประมาณ 700 เมตร

เราจะเริ่มกันตรงช่วงขึ้นทางแยกต่างระดับรังสิต ที่มาจาก ถ.พหลโยธิน มุ่งหน้าตามป้ายไปนครนายกค่ะ

วนทางต่างระดับฯ มาเราก็จะเห็น Future Park , ZPELL รังสิต จากนั้นชิดซ้ายไปนครนายกค่ะ

เลี้ยวเข้า ถ.รังสิต-นครนายก ผ่านรพ.เปาโล รังสิตค่ะ

ถัดมาเป็นสัมมากร เพลส เป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ถัดมาเป็น M Park มี McDonald’s แบบ Drive Thru

ถัดมาจะเจอ ม.นอร์ทกรุงเทพ ซ้ายมือ

เลยมาอีกจะเจอ Tesco Lotus

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราจะเห็นป้ายบิลบอร์ดโครงการ

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงตัว โครงการ The Eternity Greenwood รังสิต – วงแหวน แล้วค่า

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการจะเป็นโครงการจัดสรร และที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ

• ทิศเหนือ, ทิศตะวันออก ติดที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดถนนรังสิต – นครนายก
• ทิศตะวันตก ติดหมู่บ้านแพรมาพร

บรรยากาศรอบๆ โครงการ เริ่มจากด้านหน้า จะอยู่ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก

ฝั่งขวามือติดกับหมู่บ้านแพรมาพร ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 160 ม. เท่านั้นค่ะ

ฝั่งติดถนนใหญ่มีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 120 ม. เท่านั้นค่ะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะอยู่ติดกับร้าน Chra Cafe และร้านข้าวราดแกง ในระยะที่ปั่นจักรยานออกมาทานได้สบายๆ

ตัวโครงการ

THE ETERNITY Greenwood รังสิต – วงแหวน จำนวนยูนิต 335 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 72 ไร่ครึ่ง ตัวโครงการออกแบบในแนวคิด “Modern Eco-Passive” เป็นการผสมผสานระหว่างการออกแบบตัวบ้านที่มีสไตล์โมเดิร์น แต่ยังคงเข้ากันกับบรรยากาศในโครงการที่มีความร่มรื่น เป็นธรรมชาติ 

สำหรับทางเข้า – ออก โครงการจะอยู่ติดถนนรังสิต – นครนายกค่ะ ด้านหน้าเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ แยกทางเข้า – ออก มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. 

ระบบรักษาความปลอดภัย ใช้รั้วกั้นไม้กระดก พร้อม CCTV ที่ทางเข้าออก และตามจุดต่างๆทั่วโครงการ สำหรับลูกบ้าน ใช้ Easy Pass ขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรเพื่อเข้าโครงการ ส่วนความสูงรั้วรอบโครงการ 3 ม.

พื้นที่อยู่อาศัยจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนใหญ่ ประมาณ 400 ม. ซึ่งจะทำให้โซนพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัว มีระยะที่ห่างจากเรื่องเสียงรบกวน และฝุ่นควันจากถนนใหญ่ 

โดยจากตัว Main Gate ถึงโซนพักอาศัยจะเชื่อมเข้ามาด้วยถนนต้นไม้ ที่จะลงต้นไม้มาให้ทั้ง 2 ข้างทาง และแยก Bike Lane, Jogging track และเลนรถยนต์ ทำให้ถนนกว้างมากๆ ในอนาคตเมื่อโครงการเสร็จเรียบร้อยสมบูรณ์ก็จะร่มรื่นมากๆ ค่ะ

ส่วนถนนเมนภายในโซนพักอาศัย กว้าง 16 ม. ไล่มา 12 ม. และถนนซอย 8 ม.

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะถูกจัดไว้ตรงกลางโครงการ ประกอบด้วยอาคาร Clubhouse มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนขนาดใหญ่ประมาณ 2 ไร่ ซึ่งภายในสวนก็จัดโซนไว้หลากหลาย เช่น สนามบาส, สนามเด็กเล่น, Jogging Track ทุกช่วงวัยสามารถมาใช้เดินเล่น พักผ่อน ทำกิจกรรมต่างๆได้

ภาพบรรยากาศภายในสวนสาธารณะ ขนาด 2 ไร่ ภายในโครงการ ลงต้นไม้ใหญ่มาร่มรื่น มีพื้นที่เปิดโล่งให้ทำกิจกรรมต่างๆ

ภายในสวนมีโซนสนามบาสให้เด็กๆ มาเล่นกีฬากันได้

อีกโซนเป็น Jogging Track และพื้นเล่นระดับสำหรับวิ่งออกกำลังกาย

แบบบ้าน

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ 3 ขนาด คือ

• Beloved (size M) ที่ดินเริ่มต้น 50.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
• Companion (size L) ที่ดินเริ่มต้น 51.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Harmony (size XL) ที่ดินเริ่มต้น 71.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

โดยโครงสร้างบ้านเป็น Conventional ก่ออิฐฉาบปูน ใช้อิฐมวลเบาที่มีคุณสมบัติป้องกันความร้อนได้ดี ทนทาน และรับแรงกดได้มาก รวมถึงสามารถทุบ ต่อเติมภายหลังได้

บ้านทุกหลังติดตั้ง IP Camera, Magnetic Sensor ที่ประตูและหน้าต่างชั้นล่าง, Motion Sensor ตรงโถงบันได และมีตัว Alarm บริเวณที่จอกรถที่จะส่งเสียงและสัญญาณไฟเตือน เมื่อมีผู้บุกรุก

• แบบบ้าน Beloved | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• 1 Sharing Space 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Companion | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 51.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• 1 Sharing Space 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Harmony | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 71.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 Sharing Space
• 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Beloved (size M) ที่ดินเริ่มต้น 50.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
• Companion (size L) ที่ดินเริ่มต้น 51.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เริ่มที่หลังแรก เป็นบ้านไซส์เริ่มต้น คือแบบบ้าน Beloved ไซส์ M ขนาด 185 ตร.ม. การออกแบบบ้านเป็นสไตล์ โมเดิร์น ตกแต่งให้ดูอบอุ่น และเข้ากับบรรยากาศธรรมชาติในโครงการด้วยระแนงไม้เทียมหน้าบ้าน

สำหรับบ้านมาตรฐาน จะได้โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slap On Ground ปูพื้นคอนกรีตขัดเรียบ ขนาดที่จอดรถรองรับ 2 คัน

ฝ้าเพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ 

มีห้องเก็บของบริเวณที่จอดรถ ไว้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถได้ ด้านในปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถจะเชื่อมมายังเฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน โดยจะเป็นพื้นที่ในร่มเชื่อมต่อเนื่องกันมา เดินเข้าบ้านได้โดยมีกันสาดบังแดดและฝน 

เฉลียงหน้าบ้านค่อนข้างกว้าง เดินขึ้น – ลง ได้สะดวก

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานสไลด์ บานใหญ่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ที่ช่วยเป็นช่องแสงให้กับภายในตัวบ้านด้วยค่ะ

สำหรับบ้านที่นี่จะเน้นเป็นบ้านหน้ากว้าง อย่างบ้าน Type นี้ หน้ากว้างถึง 10 ม. ทำให้พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารที่เชื่อมต่อกัน ได้ความโปร่งโล่งมากขึ้น 

สำหรับสเปก ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ทั้ง 2 ชั้น พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ทาสี 

และให้ช่องแสงในห้องนั่งเล่นมาทั้ง 3 ด้าน ทำให้ห้องนี้ รวมถึงห้องทานอาหารดูโปร่งโล่งมากๆ

การดีไซน์อีกอย่างที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ คือการวางตัวบ้านจะทิ้งระยะสวนฝั่งห้องนั่งเล่นไว้ค่อนข้างกว้าง ประมาณ 3 ม. หลังที่อยู่ติดกันก็จะวางในลักษณะนี้ ทำให้บ้าน 2 หลังที่อยู่ติดกันจะมีระยะห่างของห้องนั่งเล่นรวมประมาณ 6 ม. เป็นระยะที่ค่อนข้างไกล จึงได้ความเป็นส่วนตัว มองกันไม่เห็นแน่นอน และเสียงรบกวนก็จะลดลงด้วยค่ะ

โดยพื้นที่ในห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางชุดโซฟา 5 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ พื้นที่เหลือรอบๆ ค่อนข้างกว้าง

ถัดเข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหาร จะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางโต๊ะ 4 – 6 ที่นั่งได้กำลังดี มีระยะรอบๆ ไว้เดินเสิร์ฟอาหาร และเลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก

โดยจากห้องทานอาหารจะสามารถเปิดประตูข้างบ้านได้ ตัวประตูเปิดได้กว้างทั้ง 2 ฝั่ง ตรงนี้ก็จะช่วยระบายกลิ่นอาหารในบ้านได้อีกทางนึงค่ะ

ติดกับห้องทานอาหาร เป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวปิด ใช้ประตูบานสไลด์ที่มีข้อดีตรงที่ทำให้บ้านดูไม่ทึบ

ภายในครัวมาตรฐานจะได้เป็นห้องโล่งๆ เดินระบบเตรียมติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย พื้นที่ถือว่าค่อนข้างกว้าง เข้ามาช่วยกัน 2 – 3 คน ยืนทำครัวได้สบายๆ 

ส่วนการระบายอากาศในห้องจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้ จุดนี้เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องด้วย นอกจากนั้นก็ยังสามารถเปิดประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างด้านหลังเพื่อระบายอากาศเพิ่มได้ 

ส่วนพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านทางโครงการจะเทพื้นคอนกรีตลงเสาเข็มสั้นมาให้ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้พร้อมใช้งานค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านโครงการนี้คือการดีไซน์ให้มีห้องนอนชั้นล่างในบ้านทุกแบบ ซึ่งห้องนี้เราสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ ใช้งานได้สะดวกไม่ต้องขึ้นลงบันได หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องไว้รองรับสมาชิกที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตก็ได้ค่ะ

สเปกพื้นใช้ไวนิลแบบคลิปล็อค ทนน้ำ ทนความชื้น พื้นผิว Top จะใช้เป็นพลาสติกผสมหิน 

พื้นที่ในห้องเหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยวกำลังดีค่ะ 

มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้ แต่ถ้าเป็นบ้านไซส์ L และ XL ก็จะมีพื้นที่กว้างขึ้น วางเตียงควีน หรือคิงส์ไซส์ได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวี หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้

ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ใช้สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto แยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย เพื่อรองรับการปรับฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอน

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

ในห้องอาบน้ำใช้การแยกพื้นที่ด้วยพื้นต่างระดับ โดยในส่วนห้องอาบน้ำเราสามารถติด Shower Box เพิ่มได้เพื่อกั้นให้เป็นสัดส่วนยิ่งขึ้นค่ะ

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีฝักบัวแบบปรับขนาดหยดน้ำได้ ขนาดค่อนข้างใหญ่ พร้อมเจาะช่องสำหรับวางขวดสบู่/แชมพูมาให้เรียบร้อย ส่วนการระบายอากาศในห้องจะได้หน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้าค่ะ

พื้นที่ห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สะดวก

สำหรับบันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราอัดประสาน มีราวจับเริ่มตั้งแต่ขั้นแรกเลย

ชานพักสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้ปลอดภัย และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ 1 บาน รับแสงเข้ามาในส่วนโถง และช่วยระบายอากาศได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงอเนกประสงค์ ลักษณะตัวโถงจะทำเป็นพื้นที่กว้าง พอให้จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือ Family Area ย่อมๆได้ หรือถ้าใครต้องการที่เก็บของเพิ่มเติม ก็สามารถวางตู้เก็บของไว้ตรงบริเวณนี้ได้ค่ะ

ติดกับโถงอเนกประสงค์ เป็นส่วนของห้องนอนรองห้องแรกที่เราจะเข้าไปชมกัน

ขนาดพื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้างนะคะ ใช้งานได้สะดวก สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าไซส์กลางได้ มีพื้นที่ให้ยืนเลือกเสื้อผ้า

ส่วนตรงปลายเตียงก็สามารถที่จะวางโต๊ะทำงาน มีระยะให้ถอยเก้าอี้เข้า-ออกได้ค่ะ

ข้อดีอีกอย่างของห้องนี้คือได้ช่องแสงบานใหญ่ที่สามารถรับวิว และแสงธรรมชาติได้เต็มๆ ช่วยให้ห้องสว่าง และโปร่งโล่ง

มาที่อีกฝั่งของตัวบ้าน จะเป็นห้อง Master bedroom และห้องนอนรองอีก 1 ห้อง ส่วนตรงกลางเป็นห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องที่ห้องนอนรอง 2 ห้องใช้แชร์กัน ส่วนห้อง Master Bedroom เค้าจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

สำหรับห้องนี้ภายในจะแยกโซนแห้ง/โซนเปียก มาให้เรียบร้อย เราจะติดตั้ง Shower Box เพิ่มเองก็ได้ ส่วนสเปกของจะให้มาเหมือนที่ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เข้ามาดูในห้องนอนรองกันต่อ 

ห้องนี้จะมีพื้นที่น้อยกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ก็ยังมีพื้นที่ให้อยู่ได้สบายๆ วางเตียงคิงส์ไซส์ได้ ส่วนปลายเตียงจะมีพื้นที่ให้ติดชั้นวางทีวีได้

ข้างเตียงสามารถวางตู้ไซส์กลาง และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดไม่ใหญ่มากได้ มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ถัดมาเป็นห้อง Master Bedroom

ห้องนอนใหญ่ของบ้าน จะมีขนาดห้องกว้างมากๆ รวมทั้งมีห้องนำ้, Walk – in Closet และระเบียงในตัว 

จะเห็นว่าพื้นที่ตรงปลายเตียงเราสามารถวาง Benchbed ได้เลยค่ะ ระยะยังเหลือให้เราเดินผ่านได้สบายๆ

ส่วนช่องแสงในห้องก็ให้มาหลายบาน ทำให้ห้องสว่าง โดยหลักๆจะเป็นประตูระเบียงที่เป็นบานสไลด์ 3 ตอน บานสูง เปิดได้กว้าง

พื้นที่ระเบียงหน้าบ้านก็ค่อนข้างกว้างนะคะ วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ได้เลย หรือใครชอบปลูกต้นไม้ก็สามารถวางไม้กระถาง หรือชั้นวางขนาดกลางๆได้ และตัวราวกันตกใช้เป็นกระจกก็ช่วยเพิ่มให้มุมมองจากให้ห้องที่มองออกมาหน้าบ้านดูกว้างไกลขึ้นอีกด้วย

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งเป็น Walk – in Closet และ ห้องน้ำในตัว

พื้นที่Walk – in Closet สามารถติดตั้งตู้ไซส์ใหญ่ๆ ได้เลย มีพื้นที่ให้ยืนเลือกเสื้อผ้า และยังมีช่องแสงอีกจุดที่ช่วยให้เราแต่งตัวง่ายขึ้น และระบายอากาศในห้องได้ด้วยค่ะ

สำหรับห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีขนาดค่อนข้างกว้างกว่าห้องอื่นๆ ใช้งานได้สบาย

โดยจะแยกโซนแห้งไว้ทางฝั่งขวามือ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน เพิ่มเติมคือตัวอ่างล้างมือได้ชั้นวางของใต้อ่างมาด้วย

ส่วนพื้นที่โซนเปียกจะเป็นพื้นลดระดับ ติดตั้งฝักบัวมาให้เป็นมาตรฐาน มีช่องแสงในห้องเป็นบานกระทุ้งกระจกฝ้าช่วยระบายอากาศในห้องน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สบายๆค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 ที่เราจะมาชมกัน คือแบบบ้าน Companion (size L) พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. การออกแบบหน้าตาภายนอกจะมาในสไตล์เดียวกัน เข้ากันทั้งโครงการค่ะ

หลังนี้ได้ที่จอดรถ 2 จอด เช่นกัน ในที่จอดรถมีห้องเก็บของ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้พร้อมใช้งาน

สำหรับบ้าน Type นี้ จะมีประตูทางเข้าบ้านเป็นบานทึบเพิ่มเข้ามา สำหรับบางคนก็สะดวกที่จะใช้เป็นบานแบบนี้มากกว่า แต่ตัวบานสไลด์ชุดใหญ่ก็ยังติดตั้งมาให้เพื่อเป็นช่องแสงบานใหญ่ของห้องนั่งเล่นค่ะ

เข้ามาในตัวบ้าน การวางแปลนจะคล้ายกันกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ แต่ตัวบ้านจะลึกกว่า ได้พื้นที่กว้างขึ้น

สำหรับพื้นที่ส่วน Living Area สามารถวางชุดโซฟาในลักษณะหันหน้าเข้าหากันได้ หรือจะวางโซฟาชุดใหญ่ 5 – 7 ที่นั่ง ก็ได้

จากห้องนั่งเล่น เชื่อมเข้ามายังพื้นที่ห้องทานอาหาร

สำหรับห้องนี้ ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่โล่งกว้างๆ สามารถวางโต๊ะ 5 – 6 ที่นั่งได้ ระยะพอๆกับบ้านแบบที่แล้ว

จากห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปเฉลียงด้านนอก ที่สามารถเปิดระบายกลิ่นอาหารในบ้านได้อีกด้วย

ส่วน Pantry ในบ้านตัวอย่างตรงนี้ ของจริงจะกั้นเป็นส่วนครัว โดยจะได้เป็นประตูบานสไลด์บานใหญ่ค่ะ แต่ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจ เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้าน เป็นส่วน Pantry สวยๆ ที่สามารถปรับเป็นบาร์เครื่องดื่ม หรือมุมที่ไว้เตรียมอาหารเบาๆ ในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ แต่จะไม่เหมาะกับบ้านที่ชอบทำอาหารแบบจริงๆจังๆนะคะ

ในครัวมาตรฐานเป็นห้องโล่งๆ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ ในห้องจะเดินระบบเผื่อติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย

ติดกับห้องครัว เป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์

ในห้องน้ำจะมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ โดยจะแบ่งพื้นที่โซนแห้งทางขวามือ

ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือมาให้ดูสวยงาม และได้กระจกเงาบานใหญ่

ส่วนซ้ายมือจะเป็นโซนห้องอาบน้ำ ตรงนี้เราสามารถติดม่านกั้นอาบน้ำ หรือ Shower Box แบบบานสไลด์เพิ่มได้

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง จัดเป็นห้องนอนได้สบายๆ เลยค่ะ พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้

ข้างเตียง และปลายเตียง สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งหรือชั้นวางทีวีได้

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

สำหรับชานพักบันไดจะได้เป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น ส่วนช่องแสงได้เป็นบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์

ฟังก์ชันบนชั้น 2 ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง ซึ่งทางโครงการทำชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดียว่าเราสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในแนวตั้งได้ ซึ่งเราสามารถจะทำเป็นมุมทำงาน ห้องพระ หรือมุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

แต่ถ้าเราไม่ทำชั้นลอย พื้นที่โถงตรงนี้ก็สามารถปรับเป็นมุมเก็บของ หรือพื้นที่ Family Area เล็กๆ ก็ดูโปร่งดีนะคะ

เรามาดูในห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

ห้องนี้มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ที่สำคัญคือมีห้องน้ำในตัว

ช่องแสงในห้องได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่มากๆ ฝั่งหน้าบ้าน ช่วยให้ห้องดูกว้าง และโปร่งสบายขึ้น

พื้นที่ในห้องวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ  ส่วนปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องน้ำจะอยู่ทางฝั่งหัวเตียง

ด้านในแยกพื้นที่โซนแห้ง/เปียก ชัดเจน โดยจะมีผนังก่อมาให้บางส่วนด้วย ส่วนสุขภัณฑ์ที่ใช้ได้เป็นมาตรฐานเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ

ห้องอาบน้ำได้ฝักบัวเพิ่มเติมคือ Rain Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น และมีช่องแสงสำหรับระบายอากาศ ช่วยให้ห้องไม่อับ

อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 และ Master Bedroom

ในห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่กว้างมากๆ ค่ะ เราสามารถจัดวางเตียงคิงส์ไซส์

และยังมีพื้นที่ให้ทำมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้ โดยเราสามารถวางชุดโซฟาเล็กๆ พร้อมชั้นวางทีวีตรงฝั่งปลายเตียงได้เลย

ช่องแสงตรงระเบียงก็ได้บานใหญ่เต็มหน้ากว้างเช่นกัน ทำให้ห้องโปร่งมากๆ มองออกไปเห็นวิวด้านนอก

ส่วนระเบียงก็มีขนาดกว้าง วางชุดโต๊ะกาแฟ และปลูกต้นไม้ได้

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในพื้นที่ Walk – in Closet ค่อนข้างกว้าง สามารถวางติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ระยะนั่งตรงโต๊ะเครื่องแป้งก็ถือว่าไม่แคบนะคะ มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้ได้สบายๆเลย

ภายในห้องน้ำจะอัพสเปกขึ้นมากกว่าห้องอื่นๆ พอสมควร โดยอ่างล้างมือได้เคาน์เตอร์กว้าง มีพื้นที่วางของเยอะขึ้น และได้กระจกเงาบานใหญ่ กว้างเต็มพื้นที่เลย

โซนห้องอาบน้ำก็ค่อนข้างกว้างค่ะ การใช้งานในห้องน้ำโล่งๆ ใช้งานได้สะดวก

เข้ามาดูในห้องนอนรอง 2 กันต่อ

ห้องนี้มีขนาดที่ถือว่าใช้งานได้สะดวกเช่นกัน สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำการบ้านได้

ห้องน้ำในตัวก็ถือว่าทำออกมาให้มีขนาดที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ แยกฟังก์ชันโซนแห้ง และเปียกมาให้เรียบร้อย

ช่องแสงในห้องน้ำได้เป็นบานกระทุ้งมาตรฐานเหมือนในห้องน้ำทุกห้อง

---

ราคา (พ.ย. 2563)

• Beloved (size M) ที่ดินเริ่มต้น 50.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• Companion (size L) ที่ดินเริ่มต้น 51.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.2 ล้านบาท
• Harmony (size XL) ที่ดินเริ่มต้น 71.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.วา/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.eternitygreenwood.com/?utm_source=vdo-Homenayoohttp://bit.ly/ETGW-HN

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ The Eternity Greenwood รังสิต – วงแหวน เป็นโครงการสำหรับคนที่มองหาบ้านในทำเลที่สามารถเดินทางเข้าไปทำงานในตัวเมืองได้สะดวก หาของกินของใช้ใกล้บ้านได้ง่าย มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรวมในตัวทำเลค่อนข้างสูง

เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวและใช้ทางด่วนเป็นหลัก ในโซนรังสิต – นครนายก ซึ่งทำเลโครงการนี้จะได้เปรียบที่ได้ทางเข้า – ออก ติดถนนใหญ่เลย ซึ่งในโซนนี้หาที่ดินติดถนนใหญ่ได้ยากมากๆแล้วค่ะ บ้านโครงการใหม่ๆส่วนใหญ่จึงจะต้องเข้าซอย ซึ่งหลายๆ คนอาจจะไม่ชอบเพราะจะมีปัญหาในเรื่องรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่โครงการนี้ได้ทางเข้าออกติดถนนใหญ่ ซึ่งช่วยเลี่ยงปัญหานี้ได้ 

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการสามารถเดินทางได้สะดวก ออกจากโครงการก็เข้าถนนรังสิต – นครนายกเลย จะเข้าเมืองก็วิ่งไปประมาณ 1 กม. จะถึงจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก เข้าพระราม 9, ทาวน์อินทาวน์ได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ทำเลโซนนี้มีตัวเลือกการเดินทางค่อนข้างเยอะ เพราะเป็นโซนอยู่อาศัยขนาดใหญ่ค่ะ บนเส้นรังสิต – นครนายก มีให้เลือกแทบทุกรูปแบบการเดินทาง ทั้งรถกระป๊อ, รถเมล์, รถตู้, พี่วินมอเตอร์ไซค์ และรถ Taxi ที่สำคัญคือมีจุดเป็น Hub ใหญ่ ตรงฟิวเจอร์ฯ มีรถตู้ให้เลือกเดินทางไปได้หลายจุดทั้งในกรุงเทพฯ และชานเมืองรอบๆ

ส่วนถ้าจะพูดถึงตัวเลือกการเดินทางในอนาคตก็จะมีเพิ่มมาเป็นรถไฟฟ้า ทั้งสายสีเขียว และสายสีแดงเข้ม ซึ่งเราสามารถเรียก Taxi ไปส่งที่ตัวสถานี เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการ และตัวบ้าน : ตัวโปรดักส์ของที่นี่จะเหมาะกับคนที่เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน ชอบห้องนั่งเล่นกว้างๆ โปร่งๆ มีสมาชิกในครอบครัวตั้งแต่ 3 – 5 คน กำลังอยู่สบายค่ะ

ตัวบ้านให้สเปกของมาค่อนข้างมาตรฐานค่ะ แต่ที่เป็นจุดเด่นจะเป็นการอกแบบแปลนบ้านที่เน้นเป็นบ้านหน้ากว้าง และชอบตรงที่มีการเว้นระยะฝั่งห้องนั่งเล่นของแต่ละบ้านให้อยู่ห่างกันทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เวลานั่งเล่นกับคนในครอบครัวก็ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนมากนักค่ะ

ที่สำคัญอีกอย่างคือบ้านที่นี่รองรับผู้สูงอายุได้ทุกหลัง เพราะบ้านทุกแบบจะมี 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่าง จึงสามารถรองรับผู้สูงอายุได้ โดยเฉพาะในบ้านไซส์ใหญ่สุดจะออกแบบด้วย Universal Design ทำฟังก์ชันมาให้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ 

สิ่งอำนวยความสะดวก : เนื่องจากตัวบ้านเค้าออกแบบมาให้เน้นพื้นที่ในตัวบ้านให้ใช้งานได้เต็มที่ มากกว่าที่ดินโดยรอบ จึงดีไซน์ส่วนกลางให้มี สวนสาธารณะเปิดโล่ง ขนาด 2 ไร่ แบ่งโซนทั้งสนามบาส สนามเด็กเล่น และพื้นที่สวน ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่ให้ออกมายืดเส้นยืดสายนอกบ้านได้

ส่วนฟังก์ชันส่วนกลางอื่นๆ ที่จัดมาให้ก็ค่อนข้างครอบคลุมการใช้งานหลักๆค่ะ ทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และฟิตเนส

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-007-5555

Website : http://www.eternitygreenwood.com/?utm_source=vdo-Homenayoohttp://bit.ly/ETGW-HN

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านแฝด ลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา-คลอง 9
ดิ อิเธอร์นิตี้ กรีนวู้ด รังสิต-วงแหวน
บ้านฟ้าปิยรมย์ นีโอลา ทางด่วนวงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
บ้านแฝด เดอะดูเอท รังสิต-คลองสอง เริ่ม 2.99 ล้าน*
ภัสสร ดอนเมือง-ธูปะเตมีย์ เริ่ม 5 ล้าน*
อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี
บริทาเนีย คูคต สเตชั่น เริ่ม 5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี
บ้านภูมิสิริ รังสิต-คลอง 7
บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ ติวานนท์-วงแหวน 2
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา

---

---

ชื่อโครงการ	อิเธอร์นิตี้ ทาวน์ พริมโรส วัชรพล / Eternity Town Primrose Vacharaphol
เจ้าของโครงการ	สถาพร เอสเตท / Sathaporn Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ British หน้ากว้าง 5 เมตร และ 5.6 เมตร
พื้นที่โครงการ	7-2-54.6 ไร่
จำนวนบ้าน	86 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.1-24.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 163-244 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	วัชรพล, สุขาภิบาล 5, สายไหม
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ (หมอชิต-คูคต) รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล (แคราย-มีนบุรี)
ที่ตั้ง	ถนนสุขาภิบาล 5 เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
ปีที่สร้างเสร็จ	ปัจจุบันใกล้พร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท* (เม.ย. 2563)
ค่าส่วนกลาง	70 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Fashion Island : 14.7 กม. The Promanade : 14.3 กม. Central Eastville (ไม่อยู่ในแผนที่) : 15.9 กม. Central รามอินทรา : 13.6 กม. The Walk นวมินทร์ : 13.7 กม. IT Square หลักสี่ : 19.5 กม. เพลินนารี่มอลล์ : 8.4 กม. เวนิส ดิ ไอริส : 8.4 กม. Foodland รามอินทรา : 11.0 กม. Big C Market สุขาภิบาล 5 : 4.4 กม. Big C สายไหม : 3.0 กม. Big C รามอินทรา : 13.0 กม. Big C สะพานใหม่ : 11.4 กม. Tesco Lotus วัชรพล : 9.1 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 12.5 กม. ตลาดวงศกร : 200 เมตร ตลาดออเงิน : 2.0 กม. ตลาดเอซี สายไหม : 5.9 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 10.9 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 220 เมตร รร.สายอักษร : 9.7 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 11.9 กม. ม.เกริก : 13.6 กม. ม.ราชภัฎพระนคร : 13.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 12.6 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 13.6 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 11.4 กม. รพ.ภูมิพล : 9.3 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตสายไหม : 3.5 กม. สนามบินดอนเมือง : 13.9 กม. วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 14.0 กม. ซาฟารี เวิลด์ : 12.8 กม. ปัญญา อินทรา กอล์ฟ คลับ : 15.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Primrose Central Fitness Studio Primrose Pool Club Primrose Park Inspire Hub รปภ. และ CCTV 24 ชม. เข้าออกด้วย Access Card สัญญาณกันขโมย
จุดเด่นของโครงการ	ETERNITY TOWN PRIMROSE วัชรพล จาก Sathaporn Estate ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ British ที่สุดของความภาคภูมิสะท้อนความสำเร็จในทุกการอยู่อาศัย ทำเลเชื่อมต่อทุกการเดินทาง เพียง 10 นาที จากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์พร้อมทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกมากมา

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนสุขาภิบาล 5 เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220

Google Maps : 13.917472, 100.683128

Eternity Town Primrose วัชรพล เป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนวัชรพล-รามอินทรา ทำเลดังกล่าวมีองค์ประกอบส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัย ทั้งรูปแบบดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรรที่มีให้เลือกตั้งแต่ระดับล้านเศษๆ ไปจนถึงหลักสิบล้าน สาเหตุที่ทำเลดังกล่าวเหมาะแก่การอยู่อาศัย เนื่องจากเป็นทำเลที่มีการเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนรามอินทราและถนนวงแหวนฯ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทาง แถมในอนาคตมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานได้ถึง 2 สายด้วยกัน รวมถึงมีสถานที่อำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานอยู่หลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นสำคัญของย่านนี้ได้หลากหลาย ทั้งถนนเพิ่มสิน, ถนนสายไหม, ถนนวัชรพล และถนนเทพรักษ์ โดยถนนทุกเส้นที่กล่าวมาทำหน้าที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักในการเข้าออกเมืองได้ทั้งถนนรามอินทรา, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

สำหรับเส้นทางเข้าเมืองนั้น หากว่าไม่ได้ใช้ทางด่วน เส้นแรกที่นึกถึงคือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือบางท่านก็เรียกว่าเส้นเลียบด่วน-รามอินทรา เส้นทางดังกล่าวคู่ขนานไปกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ทางพิเศษฉลองรัช) ที่อยู่ด้านบน มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองไปทางฝั่งของสุขุมวิทโซนเอกมัย ระหว่างทางมีจุดตัดกับพระราม 9, เพชรบุรี และลาดพร้าว เลือกใช้งานได้ตามจุดหมาย หรือจะเลือกใช้เส้นทางอื่นก็มีทั้งถนนพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ที่มุ่งหน้าไปโซน ดินแดง-ลาดพร้าว-จตุจักร ส่วนขาออกนั้นทำเลดังกล่าวมีอาณาเขตติดต่อกับรังสิต ใช้เดินทางไปยังจังหวัดปทุมธานี, อยุธยา และนครนายกได้อย่างง่ายดาย

แต่หากมีต้นทุนในการเดินทางที่สูงหน่อย ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เป็นตัวเลือกที่ช่วยให้การเข้าเมืองนั้นเป็นไปอย่างสะดวกมากที่สุด ซึ่งจุดมุ่งหมายก็จะเหมือนกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม เพียงแต่จะคู่ขนานอยู่ด้านบน สามารถทำความเร็วได้มากกว่า ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้อย่างมาก

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งเส้นทางที่เหมาะใช้งานในระยะไกล การเดินทางข้ามโซนต่างๆ ถ้าพูดถึงขาออกจุดสิ้นสุดจะเป็นที่อ.บางปะอิน จ.อยุธยา แต่หากเป็นขาเข้าจากโซนรามอินทรา จะเดินทางไล่จาก บางกะปิ, บางนา, สมุทรปราการ ไปจนถึงพระราม 3, สุขสวัสดิ์ และพระราม 2 ได้เลย ทุกส่วนที่กล่าวมาทำให้ภาพรวมเรื่องการเดินทางด้วยรถส่วนตัวดูมีความหลากหลาย และสะดวกในการใช้งานทีเดียว

ทางด่วนฉลองรัช ด่านสุขาภิบาล 5 หรือชื่อที่คนส่วนใหญ่เรียกกันว่าทางด่วนรามอินทรา ทางด่วนที่เป็นกุญแจสำคัญช่วยให้การเข้าเมืองจากทำเลวัชรพลนี้เป็นเรื่องง่าย จุดขึ้นและลงทางด่วนนั้นจะอยู่บริเวณเดียวกัน โดยห่างจากโครงการเพียง 5.3 กม. ใช้เวลาเดินทางโดยปกติ 8 นาทีเท่านั้น

ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เป็นถนนที่มีการเก็บค่าธรรมเนียมในการเข้าใช้งานบางช่วง โดยปกติแล้วมักนิยมใช้สำหรับเดินทางข้ามโซนในระยะไกล ตามที่ได้กล่าวไปแล้วในหัวข้อการเดินทางด้วยรถส่วนตัว ในส่วนของการไปใช้งานจะมีอยู่ 2 เส้นทาง เส้นทางแรกใช้ทางด่วนฉลองรัชเป็นตัวเชื่อม หรืออีกเส้นทางตามที่แสดงในภาพกราฟิกคือฝั่งของถนนสายไหม ซึ่งเป็นทางลัดเลี่ยงไปยังจุดเข้าถนนกาญจนาภิเษกบริเวณด่านลำลูกกา ระยะทางอยู่ที่ 5.4 กม. ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีเพื่อเข้าถึง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ติดถนนใหญ่ ตัวเลือกนี้จึงค่อนข้างมีประสิทธิภาพ เพราะสามารถเรียกหารถแท๊กซี่ได้จากหน้าโครงการ รวมถึงมีป้ายรถประจำอยู่ด้านหน้าโครงการด้วยเช่นกัน เลือกใช้ได้ทั้งรถประจำทางและรถสองแถวท้องถิ่น ซึ่งมีหลายสายที่ไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักด้านนอกได้ทั้งถนนรามอินทรา และถนนพหลโยธิน

แต่จุดที่เป็นความหวังของผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านวัชรพลแห่งนี้คือ รถไฟฟ้า ซึ่งน่าจะเป็นช่องทางหลักของการสัญจรด้วยรถสาธารณะในอนาคต ซึ่งมีให้เราได้ใช้งานกันถึง 2 สาย ได้แก่

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-คูคต : สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดด้วยระยะทาง 7.7 กม. รถไฟฟ้าสายนี้น่าสนใจเพราะว่าเป็นสายเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมที่วิ่งเข้าเมืองจากหมอชิตไปสยาม ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าเป็นเรื่องสะดวกมากขึ้น รถไฟฟ้าสายนี้คาดว่าเปิดให้บริการในปี 2563
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี : สถานีวัชรพล เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดด้วยระยะทาง 9.5 กม. ตั้งอยู่บริเวณแยกต่างระดับวัชรพล สายนี้เดินทางเพื่อใช้ไปทางฝั่งนนทบุรี-มีนบุรี รถไฟฟ้าสายนี้คาดว่าเปิดให้บริการในปี 2564

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าตลาดวงศกร เรียกว่าอยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปใช้งานได้สบาย ตลาดวงศกรถือว่าเป็นตลาดขนาดใหญ่และมีชื่อเสียงในย่านสายไหมวัชรพล ครบครันทั้งการหาของทานแบบสำเร็จรูปและวัตถุดิบสำหรับการประกอบอาหาร ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ ทำให้ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ของโครงการถือว่าดีเยี่ยม

แต่หากมองเป็นภาพรวม ถ้าดูตามแผนที่กราฟิกจะเห็นว่าเป็นทำเลที่มีสถานที่อานวยความสะดวกรายล้อมรอบด้านทั้งฝั่งถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน และถนนสายไหม มีให้เลือกอย่างมากมาย แต่ห้างที่คนส่วนใหญ่นิยมไปใช้งานกันในวันหยุดสุดสัปดาห์นั้นแนะนำเป็น ห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ และ The Promanade ที่อยู่บนเส้นรามอินทรา เนื่องจากเป็นห้างใหญ๋และมีความครบครัน นอกเหนือจากตัวปักหมุดบนแผนที่แล้ว ที่ผมอยากจะนำเสนออีกจุดคือ Central Eastville ห้างระดับแม่เหล็กบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม ที่ไม่ได้อยู่ไกลจนเกินไป และสามารถขึ้นทางด่วนรามอินไปใช้งานได้อย่างสะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขาภิบาล 5 : 0 เมตร
• ถนนสายไหม : 600 เมตร
• ทางด่วนฉลองรัช : 5.3 กม.
• ถนนวัชรพล (ห้าแยกวัชรพล) : 7.0 กม.
• ถนนรามอินทรา (แยกต่างระดับวัชรพล) : 9.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน (วงเวียนหลักสี่) : 13.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 10.0 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Fashion Island : 14.7 กม.
• The Promanade : 14.3 กม.
• Central Eastville (ไม่อยู่ในแผนที่) : 15.9 กม.
• Central รามอินทรา : 13.6 กม.
• The Walk นวมินทร์ : 13.7 กม.
• IT Square หลักสี่ : 19.5 กม.
• เพลินนารี่มอลล์ : 8.4 กม.
• เวนิส ดิ ไอริส : 8.4 กม.
• Foodland รามอินทรา : 11.0 กม.
• Big C Market สุขาภิบาล 5 : 4.4 กม.
• Big C สายไหม : 3.0 กม.
• Big C รามอินทรา : 13.0 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 11.4 กม.
• Tesco Lotus วัชรพล : 9.1 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 12.5 กม.
• ตลาดวงศกร : 200 เมตร
• ตลาดออเงิน : 2.0 กม.
• ตลาดเอซี สายไหม : 5.9 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 10.9 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 220 เมตร
• รร.สายอักษร : 9.7 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 11.9 กม.
• ม.เกริก : 13.6 กม.
• ม.ราชภัฎพระนคร : 13.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 12.6 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 13.6 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 11.4 กม.
• รพ.ภูมิพล : 9.3 กม.

อื่นๆ

• สำนักงานเขตสายไหม : 3.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 13.9 กม.
• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 14.0 กม.
• ซาฟารี เวิลด์ : 12.8 กม.
• ปัญญา อินทรา กอล์ฟ คลับ : 15.9 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่เราใช้เดินไปยังโครงการ Eternity Town Primrose วัชรพล เราใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปยังถนนสุขาภิบาลโดยใช้ทางออกหมายเลข 22 ลงจากทางด่วนเข้าสู่ถนนสุขาภิบาล 5 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนสายไหม จากนั้นตัวโครงการจะอยู่ทางขวา จุดสังเกตคืออยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ทางออก 22 ถนนสุขาภิบาล 5 > ถนนสุขาภิบาล 5 > Eternity Town Primrose วัชรพล

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือชื่ออย่างทางการคือทางพิเศษฉลองรัช มุ่งหน้าขาออกไปยังถนนสุขาภิบาล 5

บนทางด่วนให้เราวิ่งตามป้ายบอกทางไปยังสุขาภิบาล 5

จุดที่เราใช้ลงทางด่วนคือ ทางออก 22 ถนนสุขาภิบาล

พอลงจากทางด่วนมาเราจะเข้าสู่ถนนสุขาภิบาล 5 ให้เลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งของถนนสายไหม

มุ่งหน้าตรงไปตามถนนสุขาภิบาล 5

บนถนนสุขาภิบาล 5 ให้เราขับไปตามทางจนถึงโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม เป็นสัญญาณว่าเราใกล้ถึงโครงการแล้ว เตรียมเปิดไฟเลี้ยวขวาได้เลย

ถึงแล้วครับโครงการ Eternity Town Primrose วัชรพล ตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือครับ

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนสุขาภิบาล 5 แปลงที่ดินของโครงการตั้งอยู่ระหว่างศูนย์ของ Chevrolet และที่ดินเปล่า บรรยากาศโดยรอบส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับกับร้านค้าตึกแถวพาณิชย์ตลอดทั้งเส้น ส่วนรายละเอียดในเรื่องของ Master Plan สามารถติดตามได้ในหัวข้อถัดไปครับ

หลังจากที่มาถึงโครงการ Eternity Town Primrose วัชรพล กันแล้ว ส่วนต่อไปผมจะพาเดินดูบรรยากาศบริเวณโครงการกัน ตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางด้านใน

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนรามอินทราและถนนสายไหม

ลักษณะของถนนนั้นเป็นถนนที่มีความกว้าง 4 เลนไม่มีเกาะกลางถนน มีรถวิ่งสัญจรผ่านไปมาอย่างต่อเนื่อง เพราะสามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนเส้นสำคัญๆ ของย่านนี้ได้หลายเส้นทาง

พื้นที่ส่วนที่ติดกับถนนใหญ่ ตรงนี้จะเป็นแปลงขายในอนาคต ซึ่งเป็นยูนิตที่เหมาะสำหรับการทำธุรกิจ หรือทำเป็นโฮมออฟฟิศ

ส่วนต่อไปเป็นซุ้มทางเข้าโครงการ สไตล์โมเดิร์นโทนสีขาว-เทา ให้ความรู้สึกที่เรียบหรู

ทางเดินรถแบ่งแยกทางเข้าและทางออก มีห้องพักเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ระหว่างกลาง

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกผ่านด้วย Access Card มีกล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการ 24 ชม.

ประตูรั้วโครงการยกระดับความปลอดภัยด้วยรูปแบบรั้วเหล็กเลื่อนอัตโนมัติ ซึ่งมีความแน่นหนาอุ่นใจกว่าแบบไม้กระดกที่นิยมใช้กันทั่วไป

มุมมองย้อนกลับไปยังซุ้มประตูฝั่งขาออกโครงการ

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ผมจะพาไปดูพื้นที่ส่วนกลางอย่างอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อครับ

ยูนิตแรกนั้นเป็นสำนักงานขาย เปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์อยู่ที่ด้านในสุดของถนนย่อยซอยแรก

อาคารคลับเฮ้าส์มีชื่อเรียกว่า Primrose Central ที่เหมือนเป็นศูนย์กลางของลูกบ้าน เปิดใช้งานทุกวัน ในเวลา 9 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็น

ภายในอาคารประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ และสำนักงานของนิติบุคคล

ส่วนแรกผมขอพาไปดูสระว่ายน้ำครับ

สระว่ายน้ำ Primrose Pool Club เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขนาด 15 x 5 เมตร ระบบน้ำเกลือที่ถนอมผิวและสายตาได้ดีมากกว่าแบบคลอรีน

บรรยากาศโดยรวมดูโปร่งสบายตา และขนาดความยาวของสระ สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อการออกกำลังกายได้จริง

ด้านข้างสระวางโซฟาทรงกลมสำหรับพักผ่อนริมสระ โดยไม่ต้องกลัวว่าจะร้อน เพราะโครงการมีร่มขนาดใหญ่คอยให้ร่มเงา

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ อยู่ที่กำแพงใกล้กับจุดขึ้นลงสระว่ายน้ำ ทำให้สะดวกในการใช้งานจริง

กลับเข้ามาโซนด้านในกันต่อ ห้องทางซ้ายคือห้องฟิตเนส และห้องทางขวาเป็นห้องนิติบุคคล

เข้าไปดู Fitness Studio กันครับ

ห้องฟิตเนสเป็นห้องที่ออกแบบให้มีกระจกล้อมรอบ ซึ่งหากใช้งานในช่วงบ่ายแก่ๆ หรือตอนเย็นสามารถเปิดผ้าม่านเพื่อเทควิวได้อย่างปลอดโปร่ง

อุปกรณ์ที่โครงการให้มามีทั้งการคาร์ดิโอ ด้วยลู่วิ่งไฟฟ้า และจักรยานปั่นอย่างละ 1 เครื่อง

สามารถสร้างกล้ามเนื้อได้พอประมาณด้วยดัมเบล พร้อมเตียงยกที่สามารถปรับระนาบได้

กลับมาที่ทางเดินไปชมด้านในกันต่อครับ

สำหรับห้องน้ำ มีการแยกใช้งานระหว่างชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำหญิง

ส่วนสุดท้ายคือ Inspire Hub

ห้องนี้มีลักษณะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่จะใช้สำหรับประชุมงาน หรือนั่งทำงานส่วนตัวก็ได้ คล้ายกับพื้นที่ Co-working Space ที่เราคุ้นเคยกันนั่นเอง

---

::: แบบบ้าน :::

ภายในโครงการ Primrose Town Eternity วัชรพล มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกันได้แก่

• แบบบ้าน Rose : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร / ที่ดินเริ่ม 18.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Prima : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.6 เมตร / ที่ดินเริ่ม 24.6 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Primula : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร / ที่ดินเริ่ม 22.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.

*แบบบ้าน Primula ยังไม่เปิดขาย

• แบบบ้าน Rose
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดินเริ่ม 18.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

การออกแบบ Layout ของแบบบ้าน Rose มีจุดเด่นที่น่าสนใจอยู่หลายจุดด้วยกัน เริ่มจากชั้นล่างบริเวณโถงหลักมีพื้นที่ที่สามารถกันห้องเพิ่มเติมเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ รวมถึงอาจจะทำเป็นห้องนอนที่ 4 ก็ได้ ส่วนลานหลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึก 6 เมตร ช่วยให้สามารถต่อเติมห้องครัวได้อย่างมั่นคงแข็งแรง

ถัดมาที่ชั้นสอง ออกแบบให้ Master Bedroom อยู่ที่ชั้น 2 ซึ่งมีความสมเหตุสมผลมากกว่า เนื่องจากว่าควรให้คุณพ่อคุณแม่นั้นสามารถเข้าถึงห้องพักผ่อนได้ง่าย ในขณะที่ลูกๆ ที่มีความแข็งแรงตามวัย ขึ้นไปอยู่ที่ชั้น 3 แทน และยังเพิ่ม Family Area ให้ครอบครัวมีพื้นที่ได้ใช้เวลาทำกิจกรรมร่วมกัน

อีกจุดที่น่าสนใจคือห้องนอนทุกห้องทางโครงการออกแบบให้มีห้องน้ำในตัว เพิ่มความปลอดภัยด้วยการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Shock Sensor พร้อมแผง Solar Cell ที่ด้านบนหลังคาช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากทีเดียว

แปลนบ้าน Rose

ชั้น 1 ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน ภายในบ้านชั้นล่างเป็นพื้นที่แบบ Open Plan ใช้งานเป็น Living Area และ Dining Area ซึ่งในการใช้งานจริงสามารถเพิ่มห้องอเนกประสงค์ได้ด้วยการกั้นห้องเพิ่มเติมอีกหนึ่งฟังก์ชั่น ซึ่งขนาดเพียงพอจะทำเป็นห้องนอนได้เลย ด้านหลังมีลานหลังบ้านลงเสาเข็มรอสำหรับการต่อเติมครัวไทย

ชั้น 2 Master Bedroom อยู่ที่ชั้น 2 เพื่อให้พ่อแม่สามารถเข้าถึงห้องพักผ่อนได้ง่าย ด้านหลังมี Family Area ใช้เป็นห้องนั่งเล่นร่วมกันของคนในครอบครัว

ชั้น 3 มีห้องนอน 2 ห้อง ซึ่งในแต่ละห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ โดยส่วนของห้องนอนฝั่งหน้าบ้านถือว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับห้องนอนหลักเลยทีเดียว

• แบบบ้าน Prima
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.6 เมตร
• ที่ดินเริ่ม 24.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

การออกแบบ Layout ของบ้าน Prima ฟังก์ชั่นโดยรวมใกล้เคียงกับแบบบ้าน Rose แต่จะเพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยในแต่ละส่วนให้มากขึ้น จากการหน้ากว้างและความลึกของบ้านมากขึ้น จุดแตกต่างที่เห็นชัดคือ ชั้นล่างมีการกั้นห้องให้เป็นห้องนอนชั้นล่าง ส่วนชั้นสองตรงพื้นที่ Family Area จะมีห้องน้ำเพิ่มเข้ามาอีก 1 ห้อง จึงสามารถปรับเปลี่ยนให้ Family Area สามารถทำเป็นห้องนอนได้ ส่วนชั้นที่ 3 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้องเพิ่มเติมเข้ามา

แปลนบ้าน Prima

ชั้น 1 ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน ภายในบ้านแบ่งพื้นที่หลักเป็น Living Area และ Dining Area เพิ่มเติมห้องนอนชั้นล่างเข้ามาอีก 1 ห้องพร้อมห้องน้ำแบบแยกโซนแห้ง-เปียก ด้านหลังมีลานหลังบ้านรอต่อเติมเป็นครัวไทย

ชั้น 2 Master Bedroom อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านมีห้องน้ำในตัว และทางด้านหลังเป็นพื้นที่ Family Area ที่สามารถกั้นห้องทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือทำห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ได้ เพราะมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ชั้น 3 ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ซึ่งผมไม่อยากใช้คำว่าห้องนอนรองเนื่องจากขนาดห้องนอนกว้างขวางรองรับเตียง 5 ฟุตขึ้นไปได้ และมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง เพิ่มพื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงกลางระหว่างห้องนอนดังกล่าว

Master Plan โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขาภิบาล 5 จะเห็นว่ามีการแบ่งประเภทยูนิตออกเป็น 3 แบบด้วยกัน ส่วนแรกที่อยู่ติดถนนใหญ่คือแบบบ้าน Primula ที่ทางโครงการยังไม่เปิดขาย ดูจากแปลนก็พอจะเดาว่ายูนิตดังกล่าวเหมาะแก่การทำธุรกิจ หรือโฮมออฟฟิศเพราะอยู่ติดถนนใหญ่ที่เข้าถึงได้ง่าย

ส่วนด้านในก็แบ่งประเภทยูนิตได้ง่าย สีแดงเป็นแบบบ้าน Rose ส่วนสีเหลืองเป็นแบบบ้าน Prima จุดเด่นสำคัญคือยูนิตทั้งหมดในโครงการมีเพียงแค่ 86 ยูนิต และเป็นโครงการในระดับตลาดด้านบน จึงได้ความเป็นส่วนตัวสูงและสังคมมีคุณภาพ

อีกข้อหนึ่งที่น่าสนใจคือถนนจากหน้าโครงการถึงท้ายโครงการมีความยาวเพียง 165 เมตร ทำให้แม้จะอาศัยอยู่ในยูนิตด้านในสุด ก็สามารถเข้าถึงถนนใหญ่หรือจะไปใช้คลับเฮ้าส์ได้ง่ายเช่นกัน

Solar Rooftop System ทางโครงการสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่โครงการด้วยการติดตั้ง Solar System ทั้งในบ้านพักอาศัยและในอาคารคลับเฮ้าส์ ซี่งในส่วนของข้อมูลสำคัญที่ทางโครงการได้เก็บสถิติจากการใช้งานจริง ในบ้านพักอาศัยนั้นสามารถช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ถึง 8,740 บาท/ปี เฉลี่ยเดือนละ 728 บาท ซึ่งถือว่าช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างมาก

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน Rose : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร / ที่ดินเริ่ม 18.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Prima : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.6 เมตร / ที่ดินเริ่ม 24.6 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผมจะพาไปดูแบบบ้าน Rose กันก่อนครับ ซึ่งเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่ม 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์นบริติช มีแนวเส้นต่างๆ เพิ่มมิติลูกเล่นบนตัวบ้านให้ดูสวยงามโดดเด่น สร้างความแตกต่าง

ลานจอดรถหน้าบ้านด้วยความกว้างขนาด 5 เมตร ทำให้สามารถจอดรถขนาด Compact Car ได้ 2 คัน

แผง Solar Cell ของ Panasonic ติดตั้งในบ้านพักอาศัยทุกหลังในโครงการจำนวน 4 แผง ผลิตไฟฟ้าได้ 1,160 วัตต์/หลัง

ทางเข้าบ้านยกเฉลียงสูงขึ้น 1 Step ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

ผ่านประตูบ้านเข้ามาด้านใน ปกติแล้วจะเจอกับ Living Area แต่เนื่องจากว่าทางโครงการออกแบบให้ชั้น 2 มีฟังก์ชันของ Living Area อีกจุด ด้านล่างนี้ทางโครงการจึงตกแต่งให้ดูเป็นพื้นที่รับแขกและ Dining Area แทน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่าเพื่อให้เห็นวัสดุที่ทางโครงการให้มาอย่างชัดเจน พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เพดานชั้นล่างสูง 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งมีคุณสมบัติที่มั่นคงแข็งแรงกว่าบ้านที่ใช้ระบบ Precast รวมถึงยังสามารถกันความร้อนได้ดีกว่าช่วยให้ประหยัดไฟได้ดีขึ้น รองรับการต่อเติมได้ดีกว่า

อย่างที่บอกไปว่าชั้นล่างทางโครงการตกแต่งตัวอย่างให้ดูเป็น Dining Area ด้วยการวางโต๊ะทานข้าวสำหรับรองรับ 4 ที่นั่ง แต่ในส่วนของการใช้งานจริง เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย พื้นที่ตรงนี้จะทำเป็น Living Area ตามปกติก็สามารถทำได้ วางโซฟาโต๊ะกลางและชั้นวางทีวีตามฟังก์ชันของห้องนั่งเล่น จากนั้นย้าย Dining Area นี้ไปอยู่ที่โซนด้านหลังแทน

ในช่วงระหว่างวันสามารถรับแสงธรรมชาติผ่านทางประตูด้านหน้า ทำให้รู้สึกโปร่งสบายและไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในช่วงกลางวัล

ขยับไปดูที่โซนด้านหลังของตัวบ้านกันบ้างครับ

ชั้นล่างมีห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำแม้ว่าจะไม่ได้มีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียก แต่ก็มีการจัดสัดส่วนที่ลงตัวในการใช้งาน มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำได้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen อ่างล้างมือติดตั้งบานกระจกเงาพร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน และที่วางสบู่ ของแบรนด์ Mogen เช่นกัน

ส่วนต่อไปเป็นห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ซึ่งต้องบอกก่อนว่าจริงๆ แล้วส่วนนี้จะไม่ได้มีการแบ่ง Partition มาให้ แต่จะเปิดโล่งตามแบบในภาพถัดไป

อันนี้ทางโครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่าง สำหรับคนที่อยากได้ห้องทำงานส่วนตัวเพิ่มอีก 1 ฟังก์ชัน

หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่าง ขนาดพื้นที่ถือว่าพอเพียงสำหรับรองรับเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้

บ้านมาตรฐานที่ทางโครงการส่งมอบ พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการจะให้เป็นเปิดโล่งแบบนี้ ซึ่งหากใช้พื้นที่ส่วนด้านหน้าทำเป็น Living Area ไปแล้ว ส่วนด้านหลังตรงนี้ก็จะเหมาะกับทำเป็น Dining Area และ Pantry

ช่องทางเดินสู่ลานหลังบ้าน สามารถบิวท์เป็นแนวเคาน์เตอร์ Pantry เตรียมอาหาร

ไปดูหลังบ้านกันต่อครับ

หลังบ้านทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวให้ดูตัวอย่าง ซึ่งพื้นที่หลังบ้านนี้ทางโครงการได้มีการลงเสาเข็มเอาไว้แล้ว จึงสามารถต่อเติมครัวได้อย่างมั่นคงแข็งแรง

ไอเดียหลังคาใช้แบบมีช่องแสงช่วยให้แสงสว่างระหว่างวัน

ห้องครัวไม่ได้ใช้เต็มพื้นที่ซักล้าง แต่จะแบ่งสเปซส่วนนึงเอาไว้สำหรับวางปั๊มน้ำแทงค์น้ำ

แทงค์น้ำที่ทางโครงการให้เป็นแบบมีปั๊มน้ำในตัว ช่วยประหยัดพื้นที่และป้องกัน UV ลดโอกาศเกิดตะไคร่น้ำภายในถัง

ส่วนต่อไปผมจะพาขึ้นชมชั้นบนกันต่อครับ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินเงียบไม่มีเสียงรบกวน

ช่วงชั้นพักบันไดมีช่องแสงช่วยให้โถงบันไดสว่าง และสามารถเปิดช่องเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้

ขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 เจอกับห้องโถงชั้นบน ซึ่งทางโครงการจะทำตัวอย่างเป็น Living Area หรือ Family Area พื้นชั้นบนปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลลายไม้

พื้นที่ส่วนนี้จะเปิดโล่งไม่มีการแบ่งพาร์ติชั่นแบบในบ้านตัวอย่าง ประตูทางขวามีห้องระเบียงเล็กๆ

ตัวอย่างที่โครงการทำให้ดูเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับใช้เวลาร่วมกันในครอบครัว

หากเห็นว่าขนาดพื้นที่ของฟังก์ชั่นส่วนนี้ที่ทางโครงการทำให้ดู เหมือนว่าสเปซจะน้อยเกินไป อันที่จริงเราสามารถเพิ่มขนาดส่วนนี้ให้กว้างออกไปได้ตามประสงค์

ที่บอกว่าสามารถเพิ่มสเปซภายในห้องนั่งเล่นออกมาได้ เนื่องจากตรงโถงส่วนนี้สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้ยืดหยุ่นได้ ลดพื้นที่ตรงนี้ลงหน่อย เพื่อเพิ่ม Family Area ให้กว้างขึ้น

เข้าไปดู Master Bedroom กันครับ

ผ่านประตูห้องเข้ามาด้านใน ส่วนแรกเป็น Walk-in Closet ต่อเนื่องเข้าไปด้านในสู่พื้นที่พักผ่อน

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง เห็นทางเข้าห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งโซนแห้ง-เปียกอย่างเป็นสัดส่วนตามแนวลึกเข้าไปด้านใน

อ่างล้างมือของ Mogen พร้อมบานกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมอุปกรณ์ควบคู่ครบครันพร้อมใช้งาน

ส่วนเปียกอาบน้ำมีการลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลไปส่วนแห้ง ทางโครงการเลือกใช้กระเบื้องลายไม้ มีฝักบัวและที่แขวนทิชชู่ และที่สำคัญมีช่องหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับรับแสงและเปิดให้อากาศถ่ายเทได้

เข้าไปดูส่วนพักผ่อนกันต่อครับ

ห้องนอนหลักมีความสูงเพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ซึ่งสูงกว่าชั้นอื่นๆ ที่สูงอยู่ที่ 2.6 เมตร หน้าต่างห้องนอนหลักขนาดใหญ่เป็นพิเศษ และมีรูปทรงการแบ่งช่องที่สวยงาม

พื้นที่ส่วนพักผ่อนทางโครงการแบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัว วางโซฟาชั้นวางทีวี มีพื้นที่ระยะสายตากว้างขวางไม่อึดอัด

ส่วนของเตียงนอนขนาดพื้นที่กำลังเหมาะสำหรับวางเตียงไซส์ 5 ฟุต โดยที่ยังเหลือที่วางโต๊ะหัวเตียงทางเดินข้างเตียงซ้ายขวา ผ่านเข้าออกได้อย่างสะดวก

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อครับ

ชั้นบนประกอบด้วย 2 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว

ผมขอเริ่มจากห้องนอนทางฝั่งหลังบ้านซึ่งนับเป็นห้องนอนที่ 3 ก่อนครับ

ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนในธีมของเด็กวัยประถมที่ดูสดใส ขนาดของห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้อย่างครบถ้วนทั้งเตียง และตู้เสื้อผ้า

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแล้ว เหลือพื้นที่รอบเตียงและปลายเตียงให้ทำกิจกรรมต่างๆ ในห้องได้อย่างสะดวก

ไปดูห้องน้ำในตัวกันครับ

ในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน

สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen ทั้งเซต มีช่องหน้าต่างรับแสงที่เปิดเพื่อให้อากาศถ่ายเท

ไปดูห้องนอนรองที่ 2 ตำแหน่งทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อครับ

ผ่านประตูห้องเข้ามา มองเห็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนนี้ทางซ้ายมือ

ภาพรวมในห้องน้ำทั้งเรื่องขนาดและวัสดุ ไม่แตกต่างจากห้องน้ำเมื่อสักครู่ในห้องนอนที่ 2

ขยับเข้ามายังส่วนพักผ่อน

ขนาดของเตียงนอนเลือกใช้ขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงมีพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัว อันที่จริงขนาดของห้องนี้ค่อนข้างใกล้เคียงกับ Master Bedroom จึงทำให้ฟังก์ชั่นต่างๆ มีสเปซใช้งานกว้างขวางราวกับว่าได้ Master Bedroom ถึง 2 ห้องด้วยกัน

แบบบ้านถัดไปที่ผมจะพาไปดูกันคือ แบบบ้าน Prima ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.6 เมตร ที่ดินเริ่ม 24.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ด้วยหน้ากว้างขนาด 5.6 เมตร ลานจอดรถหน้าบ้านจึงสามารถรองรับได้ถึง 2 คันที่มีไซส์ใหญ่ขึ้นกว่าแบบบ้าน Rose โดยอาจเป็นรถ SUV 1 คัน และ Compact Car 1 คัน ทางซ้ายมองเห็นเป็นช่องหน้าต่างให้แสงสู่โถงบันได และช่องเก็บของอยู่ด้านล่าง

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงขึ้นเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานสไลด์อลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

เปิดประตูเข้ามาเจอกับพื้นที่เปิดโล่งแบบ Open Plan เชื่อมต่อ Living Area ด้านหน้าสู่ Dining Area ทางด้านหลัง มีห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์อยู่ทางด้านซ้าย

วัสดุโดยรวม พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. เพดานชั้น 1 สูง 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟแบบดาวน์ไลท์หลอด LED

ในส่วนของ Living Area นี้ได้รับแสงสว่างธรรมชาติจากบานประตูสไลด์หน้าบ้านเป็นหลัก ซึ่งออกแบบให้มีขนาดใหญ่พิเศษ สามารถรับแสงสว่างได้มากให้ความโปร่งสบาย และสว่างอย่างพอเพียงในช่วงกลางวัน

ห้องนั่งเล่นสามารถจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ วางโซฟาเพื่อรองรับประมาณ 5 คนหรือจะเป็นโซฟาตัว L จากนั้นวางโต๊ะกลาง บิวท์อินชั้นวางทีวีที่บริเวณผนังฝั่งบันได ยังคงเหลือพื้นที่กลางบ้านให้สามารถเดินผ่านเข้าออกได้อย่างสะดวกสบาย เป็นผลมาจากหน้ากว้างของบ้านที่มากถึง 5.6 เมตรนั่นเอง

ขยับเข้าไปชมพื้นที่โซนด้านในซึ่งเป็น Dining Area

โซนทานอาหารจะเห็นว่าทางโครงการจัดการใช้งานให้ดูตัวอย่างเอาไว้ 2 รูปแบบคือแบบโต๊ะทานข้าวปกติ และแบบเคาน์เตอร์บาร์

โต๊ะทานข้าวจัดวางขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้เพื่อรองรับครอครัวขนาดกลาง แต่หากการอยู่อาศัยจริงมีสมาชิกครอบครัวที่มากกว่า 4 คน อาจจะปรับรูปแบบให้เป็นโต๊ะทานข้าวใหญ่ 6-8 ที่นั่งก็ได้ โดยตัดฟังก์ชั่นเคาน์เตอร์บาร์ออกไป

โต๊ะแบบเคาน์เตอร์บาร์ บิวท์อินต่อเนื่องมาจาก Pantry ครัวที่ดูมีความต่อเนื่องสวยงาม สำหรับนั่งจิบเครื่องดื่มเบาๆ หรือจะใช้เป็นมุมทำงานก็ได้เช่นกัน

หากไม่ต้องการต่อเติมห้องครัวที่ลานหลังบ้านด้าน สำหรับครอบครัวที่ไม่นิยมประกอบอาหารหนัก พื้นที่ภายในก็เพียงพอสำหรับการทำเป็นห้องครัวรูปแบบไฮบริด ที่ใช้เตาไฟฟ้าและฮูดดูดควันเป็นส่วนประกอบ จะเห็นว่ามีสเปซอยู่พอสมควร โดยอาจจะตัดฟังก์ชั่นเคาน์เตอร์บาร์ทางขวาออกไป และเพิ่มเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหารแทนก็จะได้พื้นที่ในการประกอบอาหารเพิ่มขึ้น

ฝั่งตรงข้ามมีมุมสำหรับเก็บอุปกรณ์ครัวและวางตู้เย็นได้อีก การทำโซนนี้เป็นห้องครัวจึงไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้

ตัวอย่างลานหลังบ้านที่ไม่ได้มีการต่อเติมเป็นห้องครัว อาจทำเป็นสวนหย่อมขนาดเล็ก เป็นพื้นที่ซักผ้า วางเครื่องออกกำลังกาย หรือจะเอาไปทำประโยชน์อื่นๆ ได้อีกมากมาย

กลับมาที่ด้านในบ้าน ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อครับ

ภายในห้องแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน เพื่อรองรับการใช้งานของห้องนอนชั้นล่างให้สะดวกมากขึ้นเวลาอาบน้ำ

สุขภัณฑ์ของ Mogen อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของที่บริเวณด้านล่าง

พื้นที่สำหรับอาบน้ำกว้างขวาง ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและที่วางสบู่ให้เรียบร้อย

ไปดูห้องถัดไปคือห้องนอนชั้นล่าง โดยสำหรับแบบบ้าน Prima ห้องนอนชั้นล่างนี้เป็นไปตามแบบบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการกั้นห้องไว้ให้แบบนี้เลย ต่างจากแบบบ้าน Rose ที่จะเปิดโล่งไม่ได้กั้นห้องให้แบบนี้

อันที่จริงแล้วห้องนี้สามารถใช้งานได้หลากหลายตามแบบฉบับของห้องอเนกประสงค์ แต่หากทำเป็นห้องนอน แนะนำว่าเหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อที่จะได้เหลือพื้นที่บางส่วนสำหรับวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเขียนหนังสือ และให้มีสเปซใช้งานเข้าออกได้สะดวก

ด้านหลังมีหน้าต่างบานเลื่อนให้แสงสว่าง จึงช่วยเรื่องความโปร่งได้ดีขึ้นเป็นอย่างมาก

หากวางเตียง 3.5 ฟุต ก็จะเหลือพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้แบบนี้ รองรับการอยู่อาศัยสำหรับ 1 คนได้อย่างพอเหมาะ

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินเงียบไม่มีเสียงรบกวน

โถงบันไดมีช่องแสง สามารถเปิดแบบกระทุ้ง ถ่ายเทอากาศได้

บนชั้น 2 ขึ้นบันไดมาส่วนแรกจะเจอกับห้องโถงเปิดโล่ง ที่ทางโครงการมีการกั้นห้องเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างสำหรับพื้นที่ Family Area

เข้าไปดูห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการกั้นเพิ่มขึ้นมาเป็นไอเดียกันครับ

ห้องนี้จัดวางอุปกรณ์ไปในทิศทางของ Living Area เพื่อใช้เป็นจุดศูนย์กลางของคนในบ้านที่จะมาพักผ่อนหรือทำกิจกรรมร่วมกัน

แต่หากว่าเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิกในบ้านหลายคน ต้องการเพิ่มห้องนอน ห้องนี้ก็สามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี เพราะว่ามีห้องน้ำในตัวนั่นเอง

เข้าไปดูในห้องน้ำกันสักหน่อย

เป็นห้องน้ำที่แยกฟังก์ชั่นโซนแห้ง-เปียกครบครัน ใช้งานได้ไม่แตกต่างจากห้องนอนปกติ

ไปดูห้องนอน Master Bedroom ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อครับ

ผ่านประตูห้องเข้ามาเจอกับพื้นที่ Walk-in Closet ลักษณะของพื้นที่ใช้งานเป็นรูปทรงตัว L ที่สามารถจัดฟังก์ชั่นได้อย่างครบถ้วนเป็นสัดส่วน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่าให้เห็นความกว้างก่อนที่จะวางตู้เสื้อผ้าทั้ง 2 ด้าน

ทางด้านในจัดเป็นส่วนของการพักผ่อนที่มีทั้งมุมสำหรับวางเตียงนอน และห้องนั่งเล่นส่วนตัว

หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบขนาดใหญ่พิเศษ บวกกับความสูงเพดาน 2.7 เมตรจึงสัมผัสได้ถึงความโปร่งสบาย และแสงสว่างที่พอเพียง

มุมห้องนั่งเล่นส่วนตัว ไม่ได้มาเล่นๆ นะครับ แต่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางจัดอุปกรณ์ Entertainment ได้เต็มรูปแบบ

ส่วนพื้นที่วางเตียงนอน ก็สามารถเลือกใช้เตียงได้ทั้งขนาด 5 หรือ 6 ฟุต ตามความพึงพอใจ

มองย้อนกลับไปที่บริเวณ Walk-in Closet จะเห็นว่าทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เอาไว้ทั้ง 2 ด้าน หากรู้สึกว่าตู้เสื้อผ้าใหญ่เกินความจำเป็น อาจจะปรับด้านนึงทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ เป็นห้องน้ำที่มีความแตกต่างจากทุกห้องที่ได้รับชมมา เนื่องจากมีโซนอาบน้ำที่กว้างกว่า

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคาน์เตอร์ที่สามารถวางของด้านข้างและเก็บของที่ด้านล่างได้

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุมด้านใน ด้านหลังมี Low Wall วางอุปกรณ์ตกแต่งเพิ่มได้เล็กน้อย

เนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่มีช่องหน้าต่างระบายอากาศหรือรับแสง ทางโครงการจึงได้ติดตั้งพัดลมดูดอากาศเพื่อทดแทนการถ่ายเทอากาศ ให้มีสุขอนามัยที่ดีขึ้น

ฉากอาบน้ำของโซนเปียกอาบน้ำ ติดตั้งเป็นวัสดุกระจกนิรภัยแบบ Frameless ดูหรูหรามากขึ้นทีเดียว

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ที่วางสบู่ และวางระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย

ขึ้นไปชมด้านบนชั้น 3 กันต่อครับ

ขึ้นมาชั้น 3 ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง และมีห้องอเนกประสงค์ตรงกลางระหว่างห้องนอนทั้งสอง

พื้นที่อเนกประสงค์นี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องเก็บของ ซึ่งมีความยืดหยุ่นในการใช้งานจริง ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

เปรียบเทียบกับแบบบ้านเปล่า จะเห็นว่าเปิดโล่งไม่ได้แบ่งพาร์ติชั่นใดๆ

ผมขอพาไปดูห้องนอนทางฝั่งหลังบ้านกันก่อนครับ

ทางโครงการตกแต่งห้องนี้เป็นห้องนอนของลูกชายในวัยที่โตขึ้นมาหน่อย เริ่มมีความชอบส่วนตัวมีงานอดิเรก ขนาดของห้องมีสเปซที่กว้างขึ้นเพื่อให้สามารถทำกิจกรรมที่ตัวเองสนใจได้

จะเห็นว่าขนาดของห้องนั้น ถ้าเทียบกับโครงการทั่วไป สามารถจัดว่าเป็นห้อง Master Bedroom ได้อย่างไม่ต้องสงสัย เตียงเลือกใช้ได้ทั้งขนาด 5 ไปจนถึง 6 ฟุต เหลือพื้นที่ใช้งานโดยรอบกว้างขวาง

มุมมองย้อนไปยังทางเข้าห้อง

ด้านในมีห้องน้ำในตัว

พื้นที่หน้าห้องน้ำมีมุม Walk-in Closet แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำผมจะขอข้ามรายละเอียดไป เนื่องจากวัสดุและรูปแบบจะเหมือนกันกับห้องน้ำหลายๆ ห้องที่เราได้ชมไปก่อนหน้านี้

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันบ้างครับ

ผ่านประตูเข้ามาเจอกับพื้นที่ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำรูปแบบเหมือนกัน แยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน

ส่วนที่เป็น Walk-in Closet จะเห็นว่าทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าซ้ายขวาแล้ว ยังคงเหลือช่องทางเดินตรงกลางให้ผ่านเข้าออกได้สะดวก

เข้ามาด้านในยังส่วนพักผ่อนแบ่งการใช้งานเป็นสองฝั่ง พื้นที่วางเตียงนอนสำหรับ 5 ฟุตกำลังดี เพื่อให้มีทางเดินข้างเตียงเพื่อขึ้นลง และเปิดปิดหน้าต่างผ้าม่านได้ง่าย

พื้นที่อีกฝั่งทำเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวได้เช่นกัน จะเห็นว่าฟังก์ชั่นโดยรวมแทบไม่แตกต่างจาก Master Bedroom ที่อยู่ชั้น 2 เลยล่ะครับ

---

::: ราคา ::: (เม.ย. 2563)

แบบบ้าน Rose : ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*
ขนาดที่ดินเริ่ม 18.1 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 166 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Prima : ราคาเริ่มต้น 7.3 ล้านบาท*
ขนาดที่ดินเริ่ม 24.6 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Eternity Town Primrose วัชรพล เป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนวัชรพล ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมอย่างมากในระดับ Top 5 ของกรุงเทพเลยทีเดียว มี Demand เฉลี่ยกว่า 2,000 ยูนิตต่อปี ซึ่งนั่นเป็นผลสะท้อนจากความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รอบรับผู้อยู่อาศัยในทำเลแห่งนี้ได้อย่างครบครัน อีกจุดเด่นที่ผมชอบคืออยู่ใกล้กับตลาดวงศกร ตอบโจทย์พื้นฐานปัจจัย 4 ในเรื่องของอาหารการกินได้ในระยะที่สามารถเดินเท้าเข้าถึงอย่างสะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขาภิบาล 5 เดินทางเข้าเมืองสะดวกเพราะใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญของย่านนี้ได้อย่างง่ายดายทั้ง ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนสายไหม เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ติดถนนใหญ่ การหารถสาธารณะจึงเป็นเรื่องง่ายหาแท๊กซี่ง่าย และมีสองแถวผ่านหน้าโครงการที่มี่เส้นทางสู่ถนนหลักได้ทั้งสายไหม, พหลโยธิน และรามอินทรา ในอนาคตอยู่ในระยะเข้าถึงรถไฟฟ้าได้จริงถึง 2 สาย รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล ในระยะไม่เกิน 10 กม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ : Eternity Town Primrose วัชรพล ออกแบบโครงการโดยเน้นตอบสนองความต้องการจริงของผู้อยู่อาศัย ตามประสบการณ์ที่ทาง สถาพร เอสเตท ได้เก็บข้อมูลมา อย่างห้องนอนหลัก ที่ออกแบบมาให้อยู่ในชั้น 2 แทนที่จะอยู่บนชั้น 3 เหมือนโครงการทั่วไป ก็เพื่อให้คุณพอคุณแม่ที่อายุมากกว่าลูกๆ ไม่ต้องเดินขึ้นไปถึงชั้น 3 เพิ่มฟังก์ชั่นห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 เพื่อให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นอย่างกรณีที่เพื่อนบ้านมาหาคุณพ่อ ส่วนคุณแม่กับลูกๆ ก็ยังสามารถทำกิจกรรมอยู่บนชั้น 2 ได้ นอกจากนั้นในห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว สะดวกสบายใช้งานตามลักษณะส่วนบุคคลได้อย่างเต็มที่

นอกจากนั้นยังมีการเพิ่มมูลค่าทั้งการติดตั้งสัญญาณกันขโมย ที่ให้ความปลอดภัยสูงสุด เมื่อผิดปกติแจ้งเตือนทั้งโทรศัพท์, ห้องรปภ. และส่งเสียงในบ้าน อีกอย่างนึงคือแผง Solar Cell ที่สามารถลดค่าได้ถึง 8,740 บาท/ปี

ส่วนวัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ในโครงการ โครงสร้างก่อด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งมั่นคง แข็งแรง กันความร้อนดี รวมถึงกรณีที่มีการต่อเติมหรือแบ่งห้องเพิ่มเติมก็จะตอบโจทย์ได้ดีกว่า ส่วนวัสดุทั่วไป พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ชั้น 2-3 ปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลลายไม้ โคมไฟดาวน์ไลท์หลอด LED ประตูหน้าต่างบานสไลด์กรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์ของ Mogen ทั้งเซต เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร เว้นแต่ชั้น 2 ที่จะสูงถึง 2.7 เมตร โปร่งสบาย

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์ Primrose Central ภายในมีฟังก์ชั่นครบครันทั้ง สระว่ายน้ำ Primrose Pool Club สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15×5 เมตร, Fitness Studio และ Inspire Hub ในขณะที่เรื่องความปลอดภัยให้ความอุ่นใจ ด้วยการเข้าออกด้วยระบบ Access Card ผ่านประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนอัตโนมัติ แน่นหนากว่าแบบไม้กระดก พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. เสริมด้วยสัญญาณกันขโมย

---

::: สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel : 02-007-5555

Website : https://bit.ly/3bxKPYi

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เชดด์ สาทร 1 THE SHADE Sathon 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด / Sathaporn Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-73.4 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 2 อาคาร อาคารคลับเฮ้าส์ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 278 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 282 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bathroom : 28-46.5 ตร.ม. จำนวน 244 ยูนิต 2 Bedrooms 1 Bathroom : 52,56 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต 2 Bedrooms 2 Bathrooms : 60 ตร.ม. จำนวน 25 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	63% หรือ 175 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	สาทร
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสาทรใต้ ถนนพระราม 4 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT คลองเตย รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสาทร 1 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 29-30 ก.ย.61
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* พ.ย. 2561
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 135,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี Life Center อาคารอื้อจื่อเหลียง Empire Tower อาคารสาธรซิตี้ทาวเวอร์ อนุบาลเธียรประสิทธิ์ศาสตร์ รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.เซนต์หลุยส์ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ รร.อัสสัมชัญ สถานเอกอัครราชทูตเยอรมนี สถานเอกอัครราชทูตเดนมาร์ก สถานเอกอัครราชทูตมาเลเซีย สถานเอกอัครราชทูตญี่ปุ่น รพ. BNH รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.จุฬาลงกรณ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Pocket Lobby Panoramic Fitness Moonlight Pool Sunset Garden Welcome Garden Multi Purpose Room Smart Home Automation Recycle Vending Machine Smart Locker Co-inspiration Space CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The SHADE Sathon 1 คอนโดหรูใจกลางสาทร ภายใต้แนวคิด “Shades The One You Love” ออกแบบอาคารให้เย็นโล่ง พร้อม Panoramic Unblock View โปร่งสบายด้วยการระบายอากาศ Air Ventilation Design พร้อมเทคโนโลยี Smart Home Automation พื้นที่สีเขียวและส่วนกลางครบครัน

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.718222, 100.550369

ซอยสาทร 1 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

โครงการ THE SHADE สาทร 1 คอนโดใหม่โครงการแรกของ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ บนทำเลใจกลางย่านธุรกิจ CBD ของกรุงเทพมหานคร ใกล้ถนนพระราม 4 เพียง 750 เมตร และ ถนนสาทร เพียง 1.2 กม. เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ คลองเตย ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ทางพิเศษศรีรัช

แวดล้อมไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตในเมือง ทั้งอาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้าชั้นนำ, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาทุกระดับชั้น, โรงพยาบาล, โรงภาพยนตร์, สถานบันเทิง และ สวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี ก็อยู่ไม่ไกล สามารถเดินไปใช้งานได้สบาย ๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : THE SHADE สาทร 1 อยู่ติดซอยศรีบำเพ็ญที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากทางสาทร, ซอยสวนพลู, ซอยเย็นอากาศ, ถนนนางลิ้นจี่, หรือจากถนนพระราม 4 เข้าซอยงามดูพลี แล้วเลี้ยวเข้าศรีบำเพ็ญ หรือจะเข้าจากซอยถนนเชื้อเพลิงก็ได้ ส่วนเส้นพระราม 3 จะเข้าทางถนนนางลิ้นจี่ หรือ ถนนเชื้อเพลิง ก็สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ

ทั้งยังใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ใช้ตัดออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว เพราะถนนรอบ ๆ จะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นถนนจันทน์, ถนนนราธิวาส, รัชดาภิเษก, พระราม 3, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้น ๆ ก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่น ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดี ๆ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุตสาหกรรมและสมุทรปราการได้ และในเรื่องของทางด่วนนั้นจะมีให้เลือกใช้ 2 เส้นทางด้วยกัน ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 4 ระยะทาง 2.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-6 นาที และ อีกเส้นคือทางพิเศษศรีรัช ด่านฯ เลียบแม่น้ำ ระยะทาง 2.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 7-8 นาที

• จุดขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านฯ พระราม 4 ระยะทาง 2.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-6 นาที

• จุดขึ้น-ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านฯ เลียบแม่น้ำ ระยะทาง 2.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 7-8 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ศรีบำเพ็ญ
• ถ.เย็นอากาศ : 180 ม.
• ปาก ซ.เชื้อเพลิง 4 : 500 ม.
• ถ.เชื้อเพลิง : 500 ม.
• ปากซ.ศรีอักษร : 550 ม.
• ปาก ซ.สุวรรณสวัสดิ์ : 750 ม.
• ถ.พระราม 4 : 750 ม.
• ถ.รัชดาภิเษก : 800 ม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 1 กม.
• ปาก ซ.งามดูพลี : 1 กม.
• ปาก ซ.สาทร 1 : 1.2 กม.
• ถ.สาทร : 1.2 กม.
• ถ.วิทยุ : 1.3 กม.
• ถ.นางลิ้นจี่ : 1.4 กม.
• ถ.จันทน์ : 1.5 กม.
• ถ.สวนพลู : 1.7 กม.
• ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ : 2 กม.

• แยกเชื้อเพลิง : 800 ม.
• แยกบ่อนไก่ : 900 ม.
• แยกวิทยุ : 1.3 กม.
• แยกเย็นอากาศ : 1.4 กม.
• แยกสาทร-คอนแวนต์ : 2.3 กม.
• แยกนางลิ้นจี่ : 2.4 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมี Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืน และเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคลองเตย ระยะทางประมาณ 1.1 กม. และ อีกสถานีคือสถานีลุมพินี ระยะทางประมาณ 1.3 กม. ซึ่งส่วนมากคนในซอยนี้จะเลือกใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถไฟฟ้า ใช้เวลาสั้น ๆ เพียง 3-5 นาที เท่านั้น

จากรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี นั่งต่อไปเพียงสถานีเดียว จะถึงจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลมกับ BTS ศาลาแดง ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกง่ายดาย ทั้งสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว

และยังสามารถนั่งไปเดินเล่นช้อปปิ้ง ดูหนัง ทานข้าวที่ศูนย์การค้าใหญ่ ๆ ได้ง่าย จาก BTS ศาลาแดง นั่งต่อไป 1-2 สถานี ก็ถึงสยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, สยามสแควร์ และเซ็นทรัลเวิลด์แล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส จะมี BRT ถนนจันทน์ที่นั่งไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบาย ๆ หรือใช้นั่งออกไปย่านพระราม 3 ออกไปฝั่งธนฯ ได้ที่สถานีราชพฤกษ์ เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

• จากหน้าโครงการ MRT ลุมพินี ระยะทาง 1.3 กิโลเมตรใช้เวลาประมาณ 5-16 นาที

• จากหน้าโครงการ MRT คลองเตย ระยะทาง 1 กิโลเมตรใช้เวลาประมาณ 5-15 นาที

:: บริเวณโครงการ ::

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ THE SHADE สาทร 1 ในรัศมี 5 กม. อัดแน่นไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ที่ดีเยี่ยม ทั้งในระยะเดินเท้าและนั่งรถต่อไปใช้งาน ภายในซอยศรีบำเพ็ญ ที่เป็นซอยที่ตั้งของโครงการ จะเชื่อมต่อซอยเย็นอากาศ, สวนพลู, งามดูพลี ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ

เนื่องจากมีโรงเรียน, อพาร์ทเม้นท์, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

มี Market Place นางลิ้นจี่ ที่ถูกรีโนเวทใหม่ใกล้ ๆ กับโครงการเพียง 1.4 กม. เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่กว่า 20,000 ตร.ม. และพื้นที่จอดรถ 300 คัน ภายในประกอบไปด้วยร้านค้ากว่า 70 ร้าน มี Tops Supermarket, HomePro, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ธนาคาร และสถาบันกวดวิชา ครบครัน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส, ถนนพระราม 4 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหารหลากหลายสัญชาติ มี KFC Drive Thru ที่เปิดตลอด 24 ชม. รวมถึงร้านขนมและคาเฟ่มากมาย นอกจากร้านอาหารต่าง ๆ แล้ว ยังมี Villa Market ที่เป็น Supermarket ระดับบน แหล่งรวมสินค้านำเข้า โดยเฉพาะสินค้าอาหารสด-อาหารแห้ง คุณภาพพรีเมียม

ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่าง ๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูตฯ, สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริง ๆ ยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดี ๆ และมีคอนเซปต์ร้านเก๋ ๆ ให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

ศูนย์การค้า

• Market Place นางลิ้นจี่ : 1.4 กม.
• TTN Avenue นางลิ้นจี่ : 2 กม.
• Makro สาทร : 2.4 กม.
• The Up พระราม 3 : 2.9 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 4.3 กม.
• Lotus พระราม 3 : 3 กม.
• Silom Complex : 2.5 กม.
• Life Center (Q House ลุมพินี) : 1.2 กม.

อาคารสำนักงาน และอื่นๆ

• LPN Tower พระราม 4 : 750 ม.
• The Royal Navin Tower : 650 ม.
• กรมท่าอากาศยาน : 1 กม.
• Q House ลุมพินี : 1.2 กม.
• สสส. : 1.2 กม.
• One Bangkok : 1.5 กม.
• So Sofitel : 1.6 กม.
• บจก.วิทยุการบิน : 1.6 กม.
• Q House สาทร : 1.7 กม.
• YWCA Tower : 1.8 กม.
• อื้อจือเหลียง : 1.8 กม.
• The Sukhothai : 1.9 กม.
• TPI Tower : 1.9 กม.
• Thai Wah : 2 กม.
• Banyan Tree : 2 กม.
• Loxley : 2 กม.
• Abduirahim Place : 2 กม.
• สโมสรการท่าเรือ : 2 กม.
• Smooth Life Tower : 2.2 กม.
• SSP Tower : 2.3 กม.
• FYI Center : 2.3 กม.
• Colgate-Palmolive : 2.5 กม.
• Bangkok Post Building : 2.5 กม.
• MEA คลองเตย : 2.5 กม.
• The Parq : 2.6 กม.
• Shell House : 2.6 กม.
• Harindhorn : 2.7 กม.
• โรงงานยาสูบ : 2.7 กม.
• Tisco สนงญ. : 2.8 กม.
• Asia Centre : 2.8 กม.
• Chevron Energy Center : 2.8 กม.
• Sathorn City Tower : 2.9 กม.
• Bangkok City Tower : 2.9 กม.
• Empire Tower : 3 กม.
• ตม. : 3 กม.
• Sathorn Square : 3.5 กม.
• ทิพยประกันภัย สนงญ. : 3.8 กม.
• Sathorn Thani Square : 3.7 กม.
• King Power Mahanakhon : 3.8 กม.

• สถานทูตออสเตรีย : 900 ม.
• สถานทูตเดนมาร์ก : 950 ม.
• Bangkok CityCity Gallery Bangkok : 950 ม.
• Goethe-Institut Thailand : 1 กม.
• สถานทูตเยอรมัน : 1.2 กม.
• สวนลุมพินี : 1.5 กม.
• สถานทูตญี่ปุ่น : 1.8 กม.
• สถานทูตออสเตรเลีย : 2 กม.
• สถานทูตสิงคโปร์ : 2.7 กม.
• ศูนย์การประชุมฯ สิริกิติ์ : 2.7 กม.
• สวนเบญจกิติ : 2.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Crescent : 550 ม.
• รร.นานาชาติ Garden : 750 ม.
• อนุบาล Hampton สาทร : 800 ม.
• อนุบาลเธียรประสิทธิ์ศาสตร์ : 1 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews สาทร : 2.8 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 2.9 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 2.5 กม.
• รพ.BNH : 2.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 3.6 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.718222, 100.550369

การเดินทางเริ่มจาก แยกสาทร-คอนแวนต์ ถ.สาทรเหนือ ⇒ กลับรถที่แยกวิทยุ ⇒ ซ.สาทร 1 ⇒ ซ.ศรีบำเพ็ญ ขับตรงไปอีก 1.2 กม. ถึงโครงการ THE SHADE สาทร 1 *ติดคอนโดศรีบำเพ็ญ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแยกสาทร-คอนแวนต์ บน ถ.สาทรฝั่งเหนือ มุ่งหน้าไปแยกวิทยุ โดยเราจะตรงไปกลับรถที่แยกวิทยุแล้วเลี้ยวเข้า ซ.สาทร 1 ที่อยู่ระหว่างอาคาร Q House ลุมพินี และ JUSMAGTHAI หรือสถานทูตเยอรมัน ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ บนถ.สาทร ที่เป็นโซน CBD กรุงเทพ

จากนั้นชิดขวาเพื่อกลับรถก่อนถึงแยกวิทยุแล้วชิดซ้ายไว้นะคะ เพื่อที่เราจะเลี้ยวเข้า ซ.สาทร 1 กันค่ะ

กลับรถเสร็จให้ชิดซ้ายเข้า ซ.สาทร 1

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.สาทร 1 ข้างอาคาร Q House ลุมพินีค่ะ

• จากปากซอยสาทร 1 ไปยังโครงการ THE SHADE สาทร 1 ระยะทางประมาณ 1.2 กม.

เลี้ยวเข้าซอยขับตรงไปตามทางเลยค่ะ

ผ่านหอการค้า อินเดีย-ไทย และอนุบาลเธียรประสิทธิ์ศาสตร์

ผ่าน Bangkok CityCity Gallery

ผ่านซ.เกอเธ่ และสถานทูตเดนมาร์กฯ ค่ะ

ผ่านทางไปสถานทูตออสเตรียฯ และอนุบาล Hampton

พอเจอแยกนี้ให้เลี้ยวซ้าย

จากนั้นแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.ศรีบำเพ็ญ ค่ะ

ผ่าน ซ.สะพานคู่

ผ่าน ซ.สุวรรณสวัสดิ์

ขับตรงไปผ่านแยกไป ถ.เย็นอากาศ ทางไปนางลิ้นจี่ค่ะ

ถึงโครงการ THE SHADE สาทร 1 อยู่ทางขวามือค่ะ

หน้าโครงการและสำนักงานขาย THE SHADE สาทร 1

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ โครงการ THE SHADE สาทร 1 โครงการตั้งอยู่ติดซอยศรีบำเพ็ญ ห่างจากถนนพระราม 4 ประมาณ 750 เมตร และ ห่างจากถนนสาทร ประมาณ 1.2 กม. / ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-1-73.4 ไร่ ประกอบไปด้วยอาคาร Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร + อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น 1 อาคาร

หน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดซอยศรีบำเพ็ญ ตรงข้ามเป็น Suana, ตึกแถว 4 ชั้น และ ที่ดินเปล่า ข้างโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก เป็นคอนโด 14 ชั้น ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก เป็นคอนโด 9 ชั้น และ โกดังชั้นเดียว ข้างโครงการทั้ง 2 ฝั่ง

แม้ 2 ฝั่งของโครงการจะเป็นคอนโดก็จริง แต่ก็มีระยะห่างกันพอสมควร การวางผังอาคารมีการเบี่ยง เพื่อให้วิวไม่ชนกัน และได้ทิศทางลมที่ดี ส่วนท้ายโครงการฝั่งทิศใต้ จะเป็นกลุ่มบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งหมดค่ะ ใครที่ชอบวิวโล่ง ๆ ไปเลย อาคาร B ฝั่งทิศใต้นี้ น่าจะถูกใจค่ะ ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย THE SHADE สาทร 1 ตั้งอยู่บนที่ดินจริงของโครงการ ในส่วนของห้องตัวอย่าง เปิดให้ชมทุกวัน ตั้งแต่เวา 9.00-18.00 น.

ด้านหลังสำนักงานขาย เป็นที่จอดรถชั่วคราวของลูกค้า ซึ่งใช้ที่ดินจริงเช่นเดียวกันค่ะ

ภาพที่ดินจริงของโครงการ หากรวมกับที่ตั้งของสำนักงานขายจะอยู่ที่ ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ

จากที่ดินของโครงการมองตรงออกมา เป็นถนนศรีบำเพ็ญ

จากหน้าโครงการหากเลี้ยวขวาจะเชื่อมสู่ถนนเชื้อเพลิง ออกไปถนนพระราม 4 และ ถนนรัชดาภิเษกได้

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นทางที่เชื่อมต่อกับถนนเย็นอากาศ, ถนนพระราม 4 และ ถนนสาทร

เดินตรงมาขวามือเป็นตึกแถว 3.5-4 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นร้านอาหาร ที่จะเปิดขายในช่วงเย็น ๆ

ซ้ายมือเป็นคอนโดลุมพินี

ด้านล่างคอนโดเพื่อนบ้านมี V.Shop ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม.

ถัดมามีร้านเสริมสวยและร้านซัก-อบ-รีด ซึ่งในอนาคตเราจะจะมาพึ่งพากันได้ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยศรีบำเพ็ญ ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ นั่งไป MRT ลุมพินี, คลองเตย และ อาคาร Q.House จะอยู่ที่ 20 บาท ไปตลาดสวนพลู 40 บาท

ตรงมาขวามือเป็นสมาคมเหยี่ยวแห้งประเทศไทย

ซ้ายมือเป็นซอยแจ๊กเจีย ในซอยจะเป็นบ้านพักดั้งเดิมเกือบทั้งหมด

มองตรงไปด้านหน้าจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ เปิดขายตลอดเส้นทางเลยค่ะ

---

:: รายละเอียดโครงการ ::

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ THE SHADE สาทร 1 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-1-73.4 ไร่ จำนวนห้องพักรวม 278 ยูนิต โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Shades The One You Love” เน้นพื้นที่สีเขียว เหมือนอยู่ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ การออกแบบอาคารมาในสไตล์ Modern Green ใช้โทนสีเอิร์ธโทน ตัดสีขาว มีการตกแต่งฟาสาดบางส่วนด้วยวัสดุเลียนแบบไม้ ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น ทันสมัย และสวยงาม

แปลนอาคารชั้น 1 : การเดินรถยนต์ในโครงการเป็นแบบ 2 Way มีที่จอดรถที่ใต้อาคาร, รอบอาคาร และ ที่จอดรถชั้นใต้ดินอีก 3 ชั้น ที่ใต้อาคาร B โดยที่จอดรถของโครงการคิดเป็น 63% หรือ 175 คัน รวมจอดซ้อนคัน ด้านหน้าโครงการที่ติดถนนศรีบำเพ็ญ จะเป็นร้านค้าจำนวน 4 ยูนิต คาดว่าจะเปิดเป็น 7-Eleven Premium จำนวน 1-2 ยูนิต ส่วนที่เหลือยังไม่ได้สรุป

เข้ามาด้านในอาคาร A จะเจอกับ Grand Lobby ขนาดใหญ่แบบ Double Volume มี Mailbox + Smart Locker, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง, โถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว และบันไดหนีไฟ 2 จุด ด้านข้าง Lobby และ ที่จอดรถ เป็น Welcome Garden หรือ พื้นที่สวนพักผ่อนขนาดพอเหมาะ โดยจะมีทั้งสนามหญ้า, ทางเดินในสวน, ไม้ประดับ และต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงาแก่ลูกบ้านที่มาใช้งานในส่วนนี้

ถัดเข้าที่อาคาร B ภายในได้ฟังก์ชั่นต่าง ๆ มารูปแบบเดียวกันกับอาคาร A ยกเว้นส่วน Lobby ที่จะมีขนาดเล็กกว่า พื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B ประกอบไปสระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 5 เมตร ยาว 22 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อม Jacuzzi ไว้นั่งแช่ตัว รอบสระว่ายน้ำมีต้นไม้ใหญ่ และไม้ประดับตกแต่งไว้ให้ ติดกันจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ซึ่งภายในประกอบไปด้วย

• ชั้น 1 : ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำส่วนกลาง แยกชายหญิง พร้อมล็อกเกอร์
• ชั้น 2 : Co-Inspirelation Space (ห้องอเนกประสงค์)
• ห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน

โมเดลจำลองบรรยากาศโครงการ THE SHADE สาทร 1

โมเดลทางเข้า-ออกโครงการ การเดินรถแบบ 2 Way สวนทางกันได้

ร้านค้าด้านหน้าโครงการจำนวน 4 ยูนิต ประกอบด้วย Type A : 42 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต และ Type B : 40 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต คาดว่าจะมี 1-2 ยูนิต ที่เปิดเป็น 7-Eleven Premium ค่ะ

โมเดลด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกจะเห็นภาพการวางตัวอาคารได้อย่างชัดเจน โดยอาคารจะเป็นรูปทรง U-Shape ส่วนอาคาร B จะเป็นรูปทรง I-Shape และระหว่างช่วงอาคารจะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ในทุกส่วนค่ะ

โมเดลจำลอง Welcome Garden พื้นที่สวนชั้น 1 ที่ตั้งอยู่ตรงกลางของอาคาร A จาก Grand Lobby มองออกมาจะได้วิวสวนจุดนี้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศ Grand Lobby อาคาร A

ภาพจำลองบรรยากาศ Welcome Garden

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางระหว่างอาคาร A-B ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ และ อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ที่ฝั่งทิศตะวันตก

โมเดลอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ตั้งอยู่ท้ายสระว่ายน้ำ ทางฝั่งทิศตะวันตก

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ รอบ ๆ สระว่ายน้ำมีการปลูกต้นไม้ประดับ และลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรืน และให้ร่มเงาแก่ลูกบ้านที่ออกมาใช้งานบริเวณส่วนกลางนี้

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-inspiration Space ที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส ที่ชั้น 3 ของอาคารคลับเฮ้าส์ ห้องนี้จะเปิดรับวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวระหว่างอาคาร A และ B

โมเดลด้านหลังโครงการ จะเป็นด้านหลังอาคาร B ฝั่งทิศใต้

โมเดลด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนกลางหลักที่อยู่ระหว่างอาคาร A-B จะถูกวางผังให้เปิดโล่งทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ทิศทางของลมพัดผ่านได้ดี มีอากาศที่เย็นสบายตลอดทั้งวันนั่นเองค่ะ

โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลาง ระหว่างอาคาร A-B จากฝั่งทิศตะวันตก

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby อาคาร B

แปลนอาคารชั้น 2 : เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องชุดพักอาศัย เริ่มจากอาคาร อาคาร A วางผังรูปตัว U จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบไม่เต็มชั้น เพราะมีส่วนของ Double Volume ของ Grand Lobby ชั้น 1 อยู่ โถงลิฟต์จะตั้งอยู่ตรงกลางของตัว U ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างทั่วถึงกัน

ส่วนห้องพักมีให้เลือกหลากหลายแบบและหลายขนาด ดู Type และ ขนาดห้องพักได้จากในรูป / อัตรายูนิตพักอาศัยชั้นนี้จะอยู่ที่ 16 ห้อง / ห้อง A 207 และ A 206 ได้ได้ทางเดินแบบ Single Corridor

อาคาร B วางผังรูปตัว I จะจัดโถงลิฟต์ไว้ที่ปีกซ้ายของอาคาร มีห้องพักให้เลือกหลายหลายแบบเช่นเดียวกัน หลัก ๆ ของชั้นนี้จะเป็นแบบ 1 Bedroom / อัตรายูนิตพักอาศัยชั้นนี้จะอยู่ที่ 16 ห้อง เท่ากันกับอาคาร A ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-4 : อาคาร A และ B จะเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น / อัตรายูนิตพักอาศัยอาคาร A จะอยู่ที่ 26 ยูนิต/ชั้น / ห้อง A 312, A 412 และ A 313, A 413 ได้ทางเดินแบบ Single Corridor และ อาคาร B จะอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 5-6 : อาคาร A และ B จะเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น / อัตรายูนิตพักอาศัยอาคาร A จะลดลงมาอยู่ที่ 25 ยูนิต/ชั้น / ห้อง A 512, A 612 และ A 513, A 613 ได้ทางเดินแบบ Single Corridor และ อาคาร B จะอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 7-8 : อาคาร A และ B จะเป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น / อัตรายูนิตพักอาศัยอาคาร A จะลดลงมาอยู่ที่ 24 ยูนิต/ชั้น / ห้อง A 711, A 811 และ A 712, A 812 ได้ทางเดินแบบ Single Corridor และ อาคาร B จะอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น

ภาพจองลองบรรยากาศ Sunset Garden พื้นที่สวนพักผ่อนลอยฟ้าที่อาคาร A

โมเดลจำลอง Sunset Garden วางผังสวนเป็นรูปตัว L ภายในประกอบด้วยสนามหญ้า, มุมนั่งเล่นพักผ่อนชมพระอาทิตย์ตก รวมถึงทางเดินในสวนไว้เดินเล่นรับลม หรือใช้วิ่ง Jogging ออกกำลังกายเบา ๆ ในตอนเช้าหรือตอนเย็นก็ได้เลยค่ะ

---

:: แบบห้อง ::

โครงการ The Shade สาทร 1 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 12 รูปแบบ ดังนี้

แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28-46.5 ตร.ม. ขนาด 244 ยูนิต

TYPE A 2

TYPE A 2

TYPE A 3

TYPE B1A

TYPE B1B

TYPE C1

TYPE C2

TYPE C4

---

แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 52 / 56 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต

TYPE C5

TYPE C6

---

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 ตร.ม. จำนวน 25 ยูนิต

TYPE C7

TYPE C8

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ The Shade สาทร 1 มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.9 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 60.00 ตร.ม. โดยจะขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted

---

กลอนประตูห้องพักเป็น Premium Smart Locker ของ MAZI มีดีไซน์ที่หรูหรา ด้วยตัวเรือนสีดำ ตัดสีทองที่ด้านใน ใช้งานง่ายเพียง 1 Step และมีให้เลือกถึง 4 ระบบด้วยกัน คือ สแกนลายนิ้วมือ, รหัสและแพทเทิร์น, แตะการ์ด และ เปิดผ่าน Smart Phone

รายละเอียดและวิธีใช้งาน Premium Smart Locker By MAZI

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทางโครงการ THE SHADE สาทร 1 ติดเพิ่มมาให้เป็นอุปกรณ์มาตรฐานของห้องพักมีดังนี้ค่ะ

• เครื่องปรับอากาศในทุกห้องนอนของ Panasonic Premium Inverter Aero Series ระบบ Nanoe-G
• เครื่องทำน้ำร้อนของ Stiebel Eltron จากประเทศเยอรมัน
• ระบบ Smart Home Automation สั่งการเปิดปิด ไฟ แอร์ ทีวี

---

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom TYPE B1A ขนาด 34.9 ตร.ม. ห้องพักจะแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็น 4 ส่วนหลัก เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ที่มีประตูปิดมิดชิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัวปิดขนาดพอเหมาะ มีเคาน์เตอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้ามาตรฐานติดมาให้ครบชุด ถัดออกไปด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง และ CDU ค่ะ

ประตูห้องพักมาตรฐานจะเป็นประตู HDF บานเรียบ ปิดผิวลามิเนต วงกบไม้สังเคราะห์ทำสี กลอนประตูเป็น Smart Door Lock By MAZI ที่เราได้บอกไว้ด้านบนค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเป็นส่วนแรก ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร ห้องพักปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ หนา 4 มม. มีคุณสมบัติพิเศษคือ ทำความสะอาดง่าย ทนทาน มีความยืดหยุ่นสูง ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี ไม่ลามไฟ และมีผิวหน้าที่เรียบสวยงาม เดินสบายเท้า ส่วนผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมดค่ะ

ห้องพักขายแบบ Fully Fitted ตามที่แจ้งไว้ด้านบน

ส่วนแรกของห้องจะรวมพื้นที่นั่งเล่นกับมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน

มาไล่ดูรายละเอียดไปทีละส่วน เริ่มจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนจะได้โซฟาผ้ากะมะหยี่ ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลม 2 ตัว

ใต้โซฟามีลิ้นชักเก็บของมาให้ 3 ช่อง ไว้เก็บของของใช้จุกจิกได้เป็นระเบียบ

หลังโซฟาและด้านข้างโซฟามีช่องเก็บของเพิ่มมาให้ตามนี้เลย

โต๊ะกลางทรงกลมดีไซน์เก๋ ได้มา 2 ชิ้น มีทั้งแบบหน้าท็อปลายไม้ และหน้าท็อปกระจกนิรภัยสีดำ ตัวนี้จะเหมาะสำหรับวางแก้วน้ำ หรือขนมทานเล่น นอกจากจะไม่บวมน้ำเมื่อใช้เป็นเวลานาน ยังทำความสะอาดเช็ดหน้าโต๊ะได้ง่าย ไม่ติดคราบสกปรกฝังลึกด้วย

ข้างโซฟาบิวท์อินตู้อเนกประสงค์แนวตั้งมาให้ โดยจะมีฟังก์ชั่นทั้งแบบชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และลิ้นชักแบบรางเลื่อน ใช้พื้นที่ทุก ตร.ม. ได้อย่างคุ้มค่า ในส่วนของบานตู้และรางลิ้นชักต่าง ๆ จะเป็นแบบ Soft Close ทั้งหมดค่ะ

ซูมให้ดูลิ้นชักรางเลื่อนด้านข้าง เก็บของในแนวตั้งได้เยอะ มีหมุดตะขอสำหรับแขวนพวงกุญแจให้ด้วยนะคะ

ชั้นวางของด้านข้างแบ่งชั้นลอยให้ 4 ชั้น ไว้วางกรอบรูป ของตกแต่งบ้าน หรือหนังสือเล่มโปรดก็ลงตัวค่ะ

ติดกับโซฟาเป็นมุมทานอาหาร จัดไว้เข้ามุมห้องเพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวก

ชุดโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงหุ้มเบาะหนัง PU สีน้ำตาล 2 ตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแบบ Full Function ติดกันจะเป็นประตูห้องครัว เหนือประตูติดเครื่องปรับอากาศ ตำแหน่งจริงตามนี้เลยค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ชิ้นแรกเป็นตู้อเนกประสงค์ความสูงจรดฝ้าเพดาน ได้เป็นแบบบานเปิดคู่ ภายในมีชั้นลอยให้หลายชั้น เหมาะสำหรับเก็บรองเท้า เก็บของใช้จุกจิก เครื่องมือช่างประจำบ้าน รวมถึงมีช่องทรงสูงที่เหมาะสำหรับเก็บร่ม, ไม้กวาด และถุงกอล์ฟที่ไม่หนามากได้พอดีเลย

ถัดมาเป็นชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของด้านบน ที่มีชั้นลอยและแบ่งช่องมาให้เป็นระเบียบ

ชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ รองรับทีวีจอใหญ่ 50-60 นิ้ว ได้สบาย ๆ ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของมาให้อีก 4 ช่อง รางลิ้นชักเป็นแบบ Soft Close ทั้งหมด แต่ละช่องเก็บของได้เยอะ ส่วนผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-เฟอร์นิเจอร์อีกฝั่ง มีความกว้างถึง 2 เมตร นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา รวมถึงใช้เดินเข้า-ออกห้อง เคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกทีเดียวค่ะ

เข้าไปต่อกันที่ห้องนอน ในส่วนของประตูห้องจริงจะเป็นประตูไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต มือจับแบบก้านโยก

เข้ามาด้านในห้องนอนขนาดพอเหมาะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด ยกเว้นที่นอน, ผ้าม่าน และผนังตกแต่ง

ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต หัวเตียงบุนวมนุ่ม ๆ เวลานั่งพิงอ่านหนังสือ เล่นมือถือก็ไม่เจ็บหลังค่ะ

ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนมีโต๊ะหัวเตียงพร้อมลิ้นชักเก็บของมาให้อีกฝั่งละ 1 ตัว ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟจััดเตรียมไว้ให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง จะเหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออก เปิดหน้าต่าง รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ค่อนข้างสะดวกค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมติดเครื่องปรับอากาศ ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.25 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดาน ภายในมีราวแขวนผ้า และชั้นวางของบน-ล่างให้ครบ หน้าบานจะเป็นบานทึบ และบานกระจกเงาทรงสูง ยืนแต่งตัว เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้แบบเต็มตัวค่ะ

ติดกับตู้เสื้อผ้าบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของ มีเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว

ลิ้นชักเก็บของ 1 ช่อง หน้าโต๊ะวางเครื่องสำอาง ครีมบำรุงผิวต่าง ๆ ได้พอสมควรค่ะ

ส่วนกระจกส่องหน้า จะได้ฟังก์ชั่นแบบตู้เก็บของมาเพิ่มด้วย อันนี้ชอบมาก ด้านในมีชั้นลอยมาให้อีก ไว้เก็บกล่องเครื่องประดับ, น้ำหอม, ยาสามัญประจำบ้านได้ลงตัวเลย ใต้ตู้มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้า, ไดร์เป่าผม และอื่น ๆ ได้

หน้าต่างภายในห้องนอนได้มาขนาดใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติ และแบบบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศ โดยตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกใสยูโรเกรย์ กรอบหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมอบสีดำค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอน

ไปต่อกันที่ห้องครัว ได้เป็นห้องครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกใสยูโรเกรย์ กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ แบบบานเลื่อน ตัวรางเป็นแบบแขวนผนังด้านบน ข้อดีคือเดินเข้า-ออกได้ไม่สะดุด ไม่มีวงกบให้ฝังคราบสกปรกต่าง ๆ กวาดพื้น ถูกพื้นได้ง่าย

เดินตรงเข้ามาจะเจอกับห้องครัว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือด้านในสุดเป็นระเบียง

เริ่มดูรายละเอียดในห้องครัวกันก่อน ได้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้าง ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว + ตู้แขวนของ Kitcho ขนาด 2.35 x 0.60 เมตร ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัว สามารถทำอาหารทานที่บ้านได้จริง พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนจากกระเบื้องไวนิลลายไม้ มาเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวกันลื่น 60 x 60 ซม. โทนสีครีม ดูสว่าง สะอาดตา และยังทำความสะอาดได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ไม่บวมน้ำ ทนความร้อน ทนต่อกรดด่างได้ดี ผนังทำ Backsplash ยาวต่อเนื่องมาให้ด้วยวัสดุที่ใช้จะเป็นไวนิลลายหินอ่อน ดูหรูหราสวยงาม ป้องกันการเปื้อนและทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดที่พักจานสเตนเลสและตะขอแขวนของใช้ในห้องครัวมาให้ด้วย

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสพร้อมที่พักข้าง + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Teka

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมระบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ชุดนี้ของ FRANKE

ด้านบนมีช่องวางไมโครเวฟมาให้ ทำมาในตำแหน่งที่คุณผู้หญิงอุ่นอาหารได้สะดวก ที่เหลือจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ซึ่งให้มาหลายตู้หลายช่อง มีพื้นที่เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ และช่วยจัดระเบียบได้ดีค่ะ

ตู้เก็บของด้านล่างมีทั้งแบบบานเปิด, ลิ้นชักรางเลื่อน และลิ้นชักพร้อมถาดเก็บช้อน-ส้อม

พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า จุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งจะเป็นที่วางตู้เย็น ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 80 x 60 ซม. เหมาะสำหรับตู้เย็นขนาด 6-8 กก. กำลังพอดี เพราะต้องเหลือพื้นที่รอบ ๆ เล็กน้อยให้ตู้เย็นได้ระบายอากาศด้วย

มาดูระยะใช้งานกันบ้าง จากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว มีความกว้างอยู่ที่ 1.10 เมตร อยู่ในระยะที่มีใช้เหลือเฟือ เปิดตู้เย็น เปิดเครื่องซักผ้าได้ไม่ติดขัด, ยืนทำกับข้าว ล้างจานได้สบาย รวมถึงใช้เดินเข้า-ออกส่วนระเบียงและห้องน้ำได้อย่างสะดวกค่ะ

เราตรงออกมาดูระเบียงด้านนอกกันต่อ ส่วนนี้จะใช้เป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ ลูกฟักกระจกใสยูโรเกรย์ 1 ช่อง และ กระจกฝ้า 1 ช่อง ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้นและสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องพัก

เปิดประตูออกมาจะเจอกับ CDU แบบตั้งพื้น 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร ติดราวกันตกเหล็กทำสีดำกันสนิมและระแนงบัง CDU ความสูงจรดฝ้าเพดานตามภาพเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานไม่ได้ใหญ่มาก เพราะจะเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในมากกว่า ส่วนเครื่องซักผ้าเค้าก็แถมมาให้แล้ว และมีการจัดระบบสุขาภิบาลด้านในให้เรียบร้อย ส่วนนี้จึงเหมาะสำหรับวางราวแขวนผ้าเล็ก ๆ หรืออาจจะตกแต่งไม้กระถางเพิ่มความสดชื้นให้แก้ห้องพักก็ลงตัวดี

เพดานติดโคมไฟทรงกลมมาให้ 1 ดวง

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องครัว ตรงข้ามกับระเบียงเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำห้องจริงเป็นประตูไม้ HDF เช่นเดียวกัน มือจับก้านโยก ธรณีเป็นหินแกรนิต ข้อดีเลยคือไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำออกแบบมาได้ดีเลยค่ะ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังใช้ลายหินอ่อนโทนขาว-เทา สุขภัณฑ์ใช้เกรดพรีเมียมของ TOTO พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนของ Stieble Eltron มาให้เรียบร้อย

ภาพรวมส่วนแห้งพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ ระยะของสุขภัณฑ์ติดมาในตำแหน่งที่ลงตัว ใช้งานได้สะดวกไม่ติดขัด

เคาน์เตอร์อ่างท็อปหินสังเคราะห์ หน้าท็อปวางของใช้ได้เยอะพอสมควร พร้อมตู้เก็บของด้านล่างชุดนี้เป็นของ Kitcho ด้านในมีพื้นที่ให้เก็บของจุกจิกได้ ส่วนหน้าบานตู้เป็นแบบเคลือบกันน้ำมาให้แล้ว

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย แม้มือจะลื่นสบู่ หน้าอ่างและรอบอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้อื่น ๆ ได้อีกพอสมควร

ด้านในนี้จะเป็นตำแหน่งของเครื่องทำน้ำร้อนของ Stieble Eltron ห้องจริงจะติดไว้ที่ผนังด้านในสุดนะ โดยเครื่องนี้จะเดินระบบมาให้แล้ว ใช้ได้ทั้งฝั่งอ่างล้างหน้าและฝักบัวอาบน้ำเลยค่ะ

ผนังติดตู้เก็บของ-ชั้นวางของมาให้แบบนี้ หน้าบานตู้ใช้เป็นกระจกเงาบานสี่เหลี่ยม

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ TOTO เป็นรุ่นประหยัดน้ำ ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น มองตรงเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำกั้นฉากระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสเตนเลสตัว C ที่แขวนผ้าเช็ดมือ / ผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ คือ แบบ Rain Shower และ Hand Shower มีราวปรับระดับความสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเช่นเดียวกัน ผนังด้านหลังทำ Low-Wall สำหรับวางสบู่อาบน้ำ-แชมพู-ครีมนวดผมมาให้ ข้อดีเลยคือไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มให้เปลืองพื้นที่ใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.2 x 1.0 เมต ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด ผนังซ้ายมือมี Door Stopper ติดมาให้เรียบร้อยค่ะ

---

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบ 2 Bedroom Type C6A ขนาด 60.00 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ได้สบาย ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ขวามือเป็นห้องครัวปิด ตำแหน่งเชื่อมต่อกันเพื่อการเคลื่อนย้านอาหารได้สะดวก ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และระเบียงพักผ่อนด้านนอก ขวามือเป็นโถงทางเดินเพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 พร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ เข้ามาอีกนิดทางขวามือจะเป็นห้องน้ำ 2 ที่ใช้งานร่วมกัน แปลนห้องจะเป็นแบบแนวลึก ซึ่งได้ฟังก์ชั่นครบทั้งส่วนแห้งและส่วนเปียก ตรงเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องนอนใหญ่ ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้ ซึ่งด้านในแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้งและส่วนเปียกให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับมุมทานอาหารและห้องครัวเป็นส่วนแรกค่ะ ขายห้องพักแบบ Fully Fitted + Smart Home Automation + Premium Smart Door Lock ในส่วนของวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นจำนวนเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศที่ได้เพิ่มมาตามขนาดห้องพักที่เพิ่มขึ้นค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียง

ภาพรวมฝั่งขวามือเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ห้องนอนใหญ่, ห้องนอนรอง และห้องน้ำ

เริ่มจากห้องครัวกันก่อน ได้เป็นห้องครัวปิด กั้นประตูกระจกใสยูโรเกรย์ กรอบอลูมิเนียมอบสีดำแบบ 3 ตอน ที่เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ข้อดีของบานเลื่อน 3 ตอน เปิด 2 ทาง คือเมื่อเปิดจนสุดจะได้พื้นที่ที่กว้างขึ้น และสะดวกในการเคลื่อนย้านข้าวของ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวกันลื่นสีครีม 60 x 60 ซม. สวยงาม ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย

ภาพรวมภายในห้องครัว ได้เคาน์เตอร์ครัว Kitcho รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ พร้อม Hob-Hood-Sink และ เครื่องซักผ้าและอบผ้า Electrolux ยกเว้นตู้เย็นและไมโครเวฟ*

ท็อปครัวหินแกรนิตสีดำ ผนังทำ Backsplash มาให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจาน พร้อมที่พักข้าง + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Teka

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมระบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ชุดนี้ของ FRANKE

ตู้เก็บของบานเปิดด้านบนมีให้รวม 4 ช่อง พร้อมชั้นลอยด้านในทุกช่อง ใต้ตู้มีที่วางไมโครเวฟ ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด 2 ช่อง พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ลิ้นชัก+ ถาดใส่ช้อน-ส้อม บานตู้และรางลิ้นชักทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close

ติดกับห้องครัวเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 4 ที่นั่ง ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ไม่ติดขัด

หลังโต๊ะทานข้าว ฝั่งที่ติดกับประตูห้องพัก โครงการบิวท์อินตู้อเนกประสงค์มาให้ เป็นตู้แบบบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน ซึ่งภายในมีการแบ่งชั้นลอยมาให้ค่อนข้างเยอะ รวมถึงมีช่องแบบทรงสูง ที่สามารถเก็บร่ม, ไม้กวาด, เครื่องดูดฝุ่น และ ถุงกอล์ฟได้

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้อง

ถัดจากมุมทานอาหารเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่น และระเบียงพักผ่อน เหนือประตูติดเครื่องปรับอากาศมาให้ 1 ตัว

โซฟาผ้ากำมะหยี่ ขนาด 3 ที่นั่ง 1 ตัว

ช่องเก็บของได้มาเยอะเช่นเดียวกัน ทั้งด้านหลังโซฟา, ที่พนักพิงแขน และด้านล้างโซฟา

โต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว ระยะใช้งานสบาย ๆ

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 2.2 เมตร พร้อมชั้นวางของด้านบน ที่มีชั้นลอยและแบ่งช่องมาให้เป็นระเบียบ

ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักรางเลื่อนให้ 4 ช่อง

ด้านในสุดเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกใสยูโรเกรย์ กรอบอลูมิเนียมอยสี แบบบานเลื่อน

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.5 x 0.90 เมตร

ขวามือเป็นตำแหน่งของ CDU จำนวน 3 ตัว วางซ้อนกันแบบในภาพ แต่ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร พร้อมติดราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร และ กริลระแนงบัง CDU ความสูงจรดฝ้าเพดานให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ปีกขวาของห้องพัก โถงทางเดินจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัว ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องนอนรองทางซ้ายมือ, ห้องน้ำ 2 ทางขวามือ และ ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ที่ตั้งอยู่ตรงกลางด้านในสุดทางเดินค่ะ

เริ่มจากห้องนอนรอง ในส่วนของประตูห้องพักจะใช้เป็นบานไม้ HDF ปิดผิวลามิเนต มือจับก้านโยกฝังล็อกทั้งหมดค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนรองขนาดพอเหมาะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ เตียงนอน, โต๊ะหัวเตียง และตู้เสื้อผ้า ได้อย่างลงตัว

กลางห้องได้ฐานเตียงนอน หัวเตียงบุนวม ขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง

ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.25 เมตร หน้าบ้านเป็นแบบบานทึบและกระจกเงาเต็มบาน

ข้างเตียงมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด แต่ก็พอที่จะใช้งานได้อยู่

ข้างเตียงอีกฝั่งได้โต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของมา 1 ตัว ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมต่อใช้งาน ส่วนพื้นที่ข้างเตียงกว้าง ประมาณ 90 ซม. เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกทีเดียวค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่า พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิล และเครื่องปรับอากาศ

พื้นที่ใช้งานเหลือกว้าง ประมาณ 50 ซม.

หน้าต่างในห้องนอนได้มาขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสง และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนรอง ห้องนี้ติดเครื่องปรับอากาศมาให้ 1 ตัว

ตรงเข้ามาไปต่อกันที่ห้องน้ำ 2 ฝั่งขวามือ ในส่วนของห้องน้ำใช้ประตูรูปแบบเดียวกัน แตกต่างกันตรงที่จะมีธรณีหินแกรนิต ที่ช่วยป้องกันความชื้นและกันน้ำไหลออกมาด้านนอก

ห้องน้ำ 2 ขนาดค่อนข้างใหญ่ ตกแต่งกระเบื้องและผนังในโทนสีเทา ดูกว้างและสะอาดตา มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ TOTO เกรดพรีเมียมทั้งหมดค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าท็อปหินสังเคราะห์ มีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ค่อนข้างเยอะ ส่วนตัวอ่างใช้เป็นของ TOTO ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างยังมีพื้นที่เหลือ ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อยค่ะ

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นของ Kitcho หน้าบานลายไม้สีอ่อน มีการเคลือบผิวกันน้ำมาให้เรียบร้อย ด้านในเก็บของได้เยอะ และเป็นตำแหน่งของเครื่องทำน้ำร้อนของ Stiebel Eltron ที่เป็นแบบใช้งานได้หลายจุด ทั้งอ่างล้างหน้า และฝักบัว

ผนังด้านหลังติดตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาที่ใช้ส่องหน้าได้ไปในตัว พร้อมชั้นวางของด้านข้างถึง 2 ฝั่ง เก็บของได้เยอะ และมีชั้นลอยย่อยให้วางของได้อย่างเป็นระเบียบค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบติดมาให้ครบเซ็ท

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย พร้อม Door Stopper กันกระแทกมาให้เรียบร้อย

ด้านในติดฝักบัวให้ 2 รูปแบบ ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 1.35 เมตร ได้มากว้างทีเดียว ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

มองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว

เข้ามาด้านในเป็นห้องแบบหน้ากว้าง โดยมีการแบ่งฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนไว้ทางซ้ายมือ ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว และขวามือเป็นห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

เริ่มจากส่วนพักผ่อนกันก่อน เข้ามาพบเตียงนอนหัวเตียงบุนวม ขนาด 6 ฟุต และเครื่องปรับอากาศ

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อย สามารถติดชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ข้างเตียงด้านในเหลือพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ

หน้าต่างด้านในห้องนอนรูปแบบเดียวกันกับห้องนอนรอง คือเป็นกระจกใสสียูโรเกรย์ กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์

ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

มองตรงกลับมาจะเจอพื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งจะอยู่หน้าห้องน้ำ โดยรวมแล้วออกแบบมาได้ลงตัว สะดวกต่อการใช้งานเป็นอย่างดี

โต๊ะเครื่องแป้งที่สามารถปรับเป็นโต๊ะทำงานได้ด้วย มีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน หน้าบานแบ่งเป็นแบบทึบและกระจกเงาทรงสูงภายในจัดฟังก์ชั่นของราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของมาให้ครบชุด

ไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ด้านนอกทุกประการค่ะ สิ่งที่แตกต่างจะเป็นขนาดของพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ที่ลดลงมาอยู่ที่ 1.0 x 1.2 เมตร ซึ่งก็ถือว่ายังกว้างและใช้งานได้สะดวกอยู่ รวมถึงห้องนี้จะมี Low-Wall ด้านในส่วนอาบน้ำเพิ่มมาให้ สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเลย

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

---

:: ราคา :: (พ.ย.61)

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* ( 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม.)
• ราคาเฉลี่ย 138,000 บาท/ตร.ม.
  

  ---

• เงินจอง 1 ห้องนอน : 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา : 5%
  

  ---

• เงินจอง 2 ห้องนอน : 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา : 5%
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน*
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ.วันโอนกรรมสิทธิ์*

** โปรดสอบถามราคา-โปรโมชั่นที่อัปเดตอีกครั้งที่สำนักงานขายค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE SHADE สาทร 1 คอนโดหรูใจกลางสาทร โครงการแรกจากสถาพร เอสเตท ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ (ซอยสาทร 1) ทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ใกล้ถนนพระราม 4 และถนนสาทร เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ คลองเตย ที่นี่จึงแวดล้อมไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตในเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาทุกระดับชั้น, โรงพยาบาล, โรงภาพยนตร์ และ สถานบันเทิง

ทั้งยังเป็นโครงการใหม่ที่อยู่ไม่ไกลจาดสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี ก็อยู่ไม่ไกลเกินกว่าระยะเดินสบาย ๆ บรรยากาศโดยรอบโครงการ แม้เป็นซอยขนาดเล็ก แต่มีผู้คนสัญจรเข้าออกตลอดทั้งวัน แต่ช่วงเวลาหลัง 3-4 ทุ่มไปแล้ว ก็เริ่มเงียบสงบ พักผ่อนกันได้อย่างเต็มที่

ความอุดมสมบูรณ์ : โครงการอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ที่เชื่อมต่อซอยเย็นอากาศ, สวนพลู, งามดูพลี, ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียน, โรงแรม และแหล่งที่พักอาศัย เป็นซอยที่มีทั้งคนในพื้นที่และคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนเย็นอากาศ, ถนนนราธิวาส, ถนนพระราม 4 ก็มีคอมมูนิตี้มอลล์และห้างอย่าง Market Place นางลิ้นจี่, Makro, Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3 และ The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาว และบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม

ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญใจกลางเมืองได้หลากหลายมาก ไม่ว่าจะเป็นถนนนางลิ้นจี่, ถนนสาทร, ถนนพระราม 3, ถนนพระราม 4 ใกล้กับโครงการยังมีทางด่วนจุดขึ้น-ลง พระราม 4 ช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรอาจมีติดขัดบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า คนไปทำงาน ไปโรงเรียน และช่วงเลิกงาน ที่คนกลับบ้าน แต่ภายในซอยเย็นอากาศ ก็จะมีซอยลัดเลาะเยอะแยะมากมาย สามารถใช้ซอยลัด หลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด เลือกเส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีทั้งรถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ ใกล้ MRT สถานี คลองเตย (1.1 กม.จากโครงการ) และ สถานีลุมพินี (1.3 กม.จากโครงการ) นั่งวินมอเตอร์ไซค์เพียง 3-5 นาที ไปลงสถานีรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี เพียงสถานีเดียวถึงจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลมกับ BTS ศาลาแดง

ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจาก BTS ศาลาแดง นั่งไปเพียง 2 สถานี ก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิลด์แล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่นั่งไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบาย ๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด Low-Rise ระดับไฮเอนด์ เน้นความเป็นส่วนตัว เน้นการอยู่อาศัยแบบครอบครัวคนเมือง ไปไหนมาไหน สะดวก รวดเร็วฉับไว โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Shades The One You Love” ท่ามกลางบรรยากาศ ธรรมชาติ ที่ออกแบบมาให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ด้วยระบบจัดการสภาพแวดล้อมและ เทคโนโลยีอันทันสมัย เพื่ออำนวยความสะดวกให้ชีวิตไปพร้อม ๆ กับการรักษาสิ่งแวดล้อม

การออกแบบอาคารมาในสไตล์ Modern Green ตัวอาคารใช้โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็นโทนสีธรรมชาติอย่างสีน้ำตาลเหมือนสีของไม้ สีเทา ดำ ครีม เป็นต้น ด้านหน้าโครงการตกแต่งด้วยวัสดุเลียนแบบไม้ และกระจกกันเสียง ซึ่งจะช่วยกันเสียงรบกวนจากถนนภายนอกได้เป็นอย่างดี

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกหลากหลายกว่า 12 แบบ ทั้งแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ , 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้นที่ 28.00-60.00 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว Kitcho + Hob / Hood / Sink Teka+Franke, ระบบ Smart Home Automation, เครื่องปรับอากาศ Panasonic Premium Inverter และ Premium Smart Door Lock By MAZI ติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

พื้นห้องนอนชุดปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ LED ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ TOTO / Kitcho เกรดพรีเมียม, Shower Box กระจก Temper และ เครื่องทำน้ำร้อน Stiebel Eltron

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีมาให้ครบและกระจายไว้ภายในโครงการได้อย่างลงตัว มีทั้ง Grand Lobby, Pocket Lobby ส่วนกลางหลักตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B ประกอบไปด้วย Moonlight Pool ที่เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 5 เมตร ยาว 22 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อม Jacuzzi มี Clubhouse 3 ชั้น ที่ภายในจะจะเป็นห้องน้ำ+ล็อกเกอร์, Co-inspiration Space และ Panoramic Fitness

มีสวนพักผ่อนกระจายไว้หลัก ๆ 2-3 จุด ได้แก่ Sunset Garden ที่ชั้นดาดฟ้า และ Welcome Garden ที่ชั้น 1 ตรงกลางอาคาร A ส่วนรอบ ๆ โครงการเป็นพื้นที่สีเขียวเกือบทั้งหมด ได้ความร่มรื่นตามคอนเซปต์โครงการ ที่จอดรถได้มาเยอะ คิดเป็น 63% หรือ 175 คัน รวมซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นอาคารละ 2 ตัว พร้อมกล้องวงจรปิดในโครงการและเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใจกลางเมือง ติดถนนศรีบำเพ็ญ ใกล้แหล่งธุรกิจสำคัญ ใกล้ถนนสาทร-พระราม 4, ทางด่วน และ รถไฟฟ้า MRT สองสถานี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนพระราม 4, ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และ คลองเตย Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาในสไตล์เรียบหรู ดูมีระดับ เน้นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตอบรับการอยู่อาศัยใจกลางเมือง โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted + Smart home Automation เริ่ม 3.99 ลบ.
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางครบครัน กระจายไว้หลายจุด เน้นความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว ออกแบบตอบรับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ย 135,000 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโด Fully Fitted ทำเลเชื่อมต่อสาทร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง อาศัยคนเดียว หรือแบบครอบครัว ชอบความเงียบสงบ เดินทางได้สะดวกครอบคลุมทุกเส้นทาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 087-669-1111

Website : https://www.theshadecondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ