---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนนนทบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาฯ-ชัยพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• ศุภาลัย พรีโม่ รัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน-ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• ศุภาลัย เบลล่า เวสต์เกต
• ศุภาลัย เออร์บานา แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนนนทบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา
• ศุภาลัย พรีโม่ กาญจนาภิเษก-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ ชัยพฤกษ์-บางบัวทอง
• ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-บางใหญ่
• ศุภาลัย เบลล่า เวสต์เกต

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 Supalai Moda Pinklao-Phutthamonthon Sai 3
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27 ไร่ 18.6 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	143 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 41.2 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 128-175 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก-วงแหวนรอบนอก ถนนบรมราชชนนี ถนนศาลาธรรมสพน์ ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ทางยกระดับบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่
รถโดยสารที่ผ่าน	มอเตอร์ไซค์รับจ้าง, Taxi
ที่ตั้ง	ถนนสำเร็จพัฒนา (ซอยวัดส้มเกลี้ยง) ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 1-2 มิ.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* (ก.ค.62)
ค่าส่วนกลาง	บ้านรุ่นใหม่ 1,700 บาท/เดือน บ้านเดี่ยว 1,800 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 7-11 : 700 ม. ตลาดฟู๊ดมาร์เก็ต : 3 กม. ตลาดลุงออม : 3.4 กม. The Salaya : 4.9 กม. ตลาดศาลายา : 5.7 กม. Makro : 6.7 กม. ตลาดพระเงิน : 7 กม. Plus Mall : 8 กม. The Brio : 10.2 กม. บุญถาวร : 12.9 กม. Uniqlo : 12.9 กม. Design Village : 12.9 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 12.9 กม. Central Plaza Salaya : 13 กม. Central Plaza Westgate : 13.3 กม. Big C : 13.7 กม. SC Plaza : 15.8 กม. ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 15.8 กม. หน่วยงานอื่นๆ ชมเฌย : 1.3 กม. การประปานครหลวง (มหาสวัสดิ์) : 5.3 กม. กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 6.3 กม. พุทธมณฑลศาลายา : 7.5 กม. สำนักช่างสิบหมู่ กรมศิลปากร : 7.6 กม. พิพิธภัณฑ์ภาพยนตร์ไทย : 7.6 กม. รถไฟสายสีแดงอ่อน : 8.5 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง : 13.3 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 15.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พุทธมณฑล : 6.7 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 7.4 กม. รพ.บางใหญ่ : 9.8 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 11.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์ฯ รัตนาธิเบศร์ : 17 กม. สถานศึกษา รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล : 4.3 กม. รร.ราชวินิตนนทบุรี : 5 กม. รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 5.2 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 5.2 กม. ม.มหิดล วิทยาเขตศาลายา : 5.2 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 7.6 กม. ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาเขตศาลายา : 7.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา พุทธมณฑล : 8 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 9.4 กม. รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 10.3 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 12.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี : 14.7 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 16.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass CCTV ทางเข้า-ออก และภายในโครงการ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 บ้านเดี่ยวและบ้านรุ่นใหม่ อีกขั้นของความทันสมัย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย ที่จัดเต็มทุกฟังก์ชั่น สามารถใช้ทุกพื้นที่ของตัวบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน อาทิ ห้างสรรพสินค้า, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, สถานที่ศึกษา พร้อมเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก ใกล้สายสีแดงอ่อน, สีม่วง และ ทางด่วนศรีรัชฯ

ถนนอัจฉริยะพัฒนา (วัดส้มเกลี้ยงบางกรวย-วัดสุนทรฯ) นบ.1011

• พฤกษาวิลล์ 33 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 33/2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 19 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• ชวนชื่น ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านรุ่งอรุณ วัดส้มเกลี้ยง
• Pleno ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านรุ่งอรุณ วิลล์ ซ.วัดส้มเกลี้ยง
• ณรุจา พรอพเพอร์ตี้ ซ.วัดส้มเกลี้ยง
• Lanceo วงแหวนฯ-พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• บ้านรุ่งอรุณ เพลส บางกรวย
• สำเร็จ วิลล์ 4
• ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• Inizio ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• Modi Villa ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• Inizio 3 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• บุษราคัม กรีนวิลล์
• Inizio 2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บางกอกการ์เด้นท์ ซ.วัดส้มเกลี้ยง
• Lanceo Crib ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• Passorn Pride ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• นนทรี ฟลอร่า ศาลายา-มหาสวัสดิ์ (สาย 3-วงแหวน)
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• Casa Presto วงแหวน-ปิ่นเกล้า
• Casa Ville ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
• ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3
• คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า
• Villaggio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• คณาสิริ ศาลายา
• Delight พุทธมณฑล-ศาลายา
• Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน นบ. 1011 ตำบล ศาลากลาง อำเภอ บางกรวย ตำบล ศาลากลาง บางกรวย นนทบุรี 11130

พิกัด Google : 13.809639, 100.356902

ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3 โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านรุ่นใหม่จาก ศุภาลัย บนทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก โดดเด่นด้วยทำเลคุณภาพเดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายทาง โครงการตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา ห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 3 เพียง 2.7 กม. และ ห่างจากถนนบรมราชชนนี เพียง 4.4 กม.

สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองอย่างง่ายด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ และสายสีแดงอ่อน (โครงการในอนาคต) ใกล้ทางด่วนศรีรัช วงแหวนรอบนอก แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, เซ็นทรัล ศาลายา, เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย, ม.มหิดล ศาลายา, ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น

ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 ตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรี ติดกับถนนสำเร็จพัฒนา หรือ ซอยวัดส้มเกลี้ยง ถนนเส้นนี้สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษก จากฝั่งถนนกรุงนนท์-จงถนม (ทางหลวงชนบท 3004) และมีซอยที่เชื่อมมาจากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ออกมาถนนศาลาธรรมสพน์ จึงทำให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการมีทางเลือกหลากหลายอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหนค่ะ

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้เส้นบรมราชชนนนี จากนั้นก็วิ่งขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ไปลงปิ่นเกล้า หรือสะพานพระราม 8 เพื่อเข้าเขตพระนคร มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ใช้เชื่อมไปลงจตุจักรได้เลย หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ วิ่งมาเชื่อมออกถนนเพชรเกษมได้ และเชื่อมไปเข้าถนนราชพฤกษ์ออกสาทร สีลมได้ค่ะ

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นบรมราชชนนี, ถนนศาลาธรรมสพน์ และทางหลวงชนบท 4006 สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม ออกเมืองไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางใต้ได้เลย ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางโซนรัตนาธิเบศร์ พระราม 5 บางใหญ่ ยาวไปปทุมธานี หรืออีกฝั่งไปโซนบางแค บางบอน บางขุนเทียน ข้ามไปสมุทรปราการก็ได้ค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ถ.สำเร็จพัฒนา (ทางหลวงชนบท นบ. 1011 )
• ทางหลวงชนบท นบ.5029 : 1.3 กม.
• ถ.ศาลาธรรมสพน์ : 1.7 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 2.7 กม.
• แยกพุทธมณฑลสาย 3 : 4.4 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 4.4 กม.
• หอนาฬิกา : 4.7 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 6.7 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบ : 8.5 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี : 9 กม.

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

ตัวโครงการจะห่างจาก ทางคู่ขนานลอยฟ้า บรมราชชนนี ระยะทาง 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ตัวโครงการจะห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ระยะทาง 8.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

ตัวโครงการจะห่างจาก ถนนเพชรเกษม ระยะทาง 13.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 21 นาที

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เนื่องจากตัวโครงการอยู่ในซอยที่ค่อนข้างลึก และมีความเป็นส่วนตัวสูง คนย่านนี้จึงใช้รถส่วนตัวเป็นหลักมากกว่า ทำให้ตัวเลือกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะมีจำกัดหน่อย โดยหลัก ๆ แล้ว จากตัวโครงการก็ต้องพึ่งพามอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ หรือจะใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ อย่างเช่น Grab หรือ Line ก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

แต่เมื่อออกมาหน้าปากซอยฝั่งถนนกาญจนาภิเษกแล้ว การเดินทางก็จะสะดวกมากขึ้นค่ะ เพราะจะมีรถสองแถว, รถเมล์ วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่หน้าซอยถนนสำเร็จพัฒนา และถ้าใครต้องการเดินทางเข้าเมือง เดี๋ยวนี้ก็สามารถเดินทางได้สะดวกมากขึ้นเยอะค่ะ

โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่บริเวณแยกบางใหญ่คือ สถานีตลาดบางใหญ่ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 10-15 นาที ซึ่งอันที่จริงแล้วลูกบ้านส่วนใหญ่คงจะใช้งานรถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้วค่ะ แต่การที่มีสถานีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะพอไปใช้งานได้แบบนี้ แน่นอนว่าช่วยทำให้ภาพรวมของศักยภาพในการคมนาคมดูดีขึ้นเป็นกองเลย

นอกจากนั้นในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (คาดว่าจะเสร็จพร้อมใช้งานในปี 2562 ) โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศาลาธรรมสพน์ มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม. ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายขึ้นอีกค่ะ

โครงการรถไฟสายสีแดงอ่อน สถานีศาลาธรรมสพน์ ระยะทาง 4.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทาง 13.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี ประมาณ 15 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะตั้งอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิม และมีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ตลอดสองข้างทางของถนนสำเร็จพัฒนา จึงมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 7-11 , Lotus Express, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, คลิกนิกรักษาโรคทั่วไป เปิดกระจายตัวอยู่ในซอยค่อนข้างเยอะ

นอกจากนั้นก็จะมีเป็นพวกตลาดตามซอยต่าง ๆ โดยในซอยนี้ก็จะมีตลาดลุงออม ถัดออกไปซอยข้างเคียงก็จะมีตลาดฟู๊ดมาร์เก็ต, ตลาดศาลายา, ตลาดพระเงิน เป็นต้น ส่วนห้างใหญ่ ๆ ในระยะใกล้ ๆ จะอยู่บนเส้นกาญจนาภิเษกเป็นส่วนใหญ่ มี Plus mall, Central Westgate, Big C, HomePro, Index Living mall หากไปบริเวณศาลายาก็จะมีพวก Community Mall อย่าง The Salaya

นอกจากนั้นก็จะมี The Brio บนถนนช่วงบรมราชชนนี-พุทธมณฑลสาย 4 ออกไปบนเส้นราชพฤกษ์ก็จะมีทั้ง The Walk, The Circle, The Crystal SB, HomePro และ The Bloc ค่ะ

ส่วนสถานศึกษารอบ ๆ จะมี รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล, รร.ราชวินิตนนทบุรี, รร.สาธิตนานาชาติ, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, ม.มหิดล วิทยาเขตศาลายา, สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์, ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาเขตศาลายา, รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา พุทธมณฑล และโรงเรียนในชุมชนหลายแห่ง ส่วนโรงพยาบาลในระยะไม่ไกลก็จะมี ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ, รพ.บางใหญ่, รพ.ธนบุรี 2 และ รพ.เกษมราษฎร์ฯ รัตนาธิเบศร์ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• 7-11 : 700 ม.
• ตลาดฟู๊ดมาร์เก็ต : 3 กม.
• ตลาดลุงออม : 3.4 กม.
• The Salaya : 4.9 กม.
• ตลาดศาลายา : 5.7 กม.
• Makro : 6.7 กม.
• ตลาดพระเงิน : 7 กม.
• Plus Mall : 8 กม.
• The Brio : 10.2 กม.
• บุญถาวร : 12.9 กม.
• Uniqlo : 12.9 กม.
• Design Village : 12.9 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 12.9 กม.
• Central Plaza Salaya : 13 กม.
• Central Plaza Westgate : 13.3 กม.
• Big C : 13.7 กม.
• SC Plaza : 15.8 กม.
• ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 15.8 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• ชมเฌย : 1.3 กม.
• การประปานครหลวง (มหาสวัสดิ์) : 5.3 กม.
• กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 6.3 กม.
• พุทธมณฑลศาลายา : 7.5 กม.
• สำนักช่างสิบหมู่ กรมศิลปากร : 7.6 กม.
• พิพิธภัณฑ์ภาพยนตร์ไทย : 7.6 กม.
• รถไฟสายสีแดงอ่อน : 8.5 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : 13.3 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 15.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พุทธมณฑล : 6.7 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 7.4 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 9.8 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 11.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ฯ รัตนาธิเบศร์ : 17 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล : 4.3 กม.
• รร.ราชวินิตนนทบุรี : 5 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 5.2 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 5.2 กม.
• ม.มหิดล วิทยาเขตศาลายา : 5.2 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 7.6 กม.
• ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาเขตศาลายา : 7.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา พุทธมณฑล : 8 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 9.4 กม.
• รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 10.3 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 12.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี : 14.7 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 16.7 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.809639, 100.356902

การเดินทางเริ่มจาก The Paseo Mall ⇒ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก ⇒ แยกต่างระดับฉิมพลี ⇒ ทางขนาน ฯ ⇒ ข้ามคลองมหาสวัสดิ์ ⇒ ถ.สำเร็จพัฒนา (ซ.วัดส้มเกลี้ยงฯ-วัดสุนทรฯ) ขับตรงไปอีก 6.7 กม. ถึงโครงการ ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3

เส้นทางการเดินทาง เราจะเริ่มกันตรง The Paseo Mall กาญจนาฯ บนถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก มุ่งหน้าไปบางบัวทอง ให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนานค่ะ

เราจะเบี่ยงออกทางขนานตามป้ายไปพระปิ่นเกล้า ก่อนถึงแยกต่างระดับฉิมพลี

พอเข้าสู่ทางขนานให้ตามป้ายไปบางบัวทองต่อเลยค่ะ ที่ให้ใช้ทางขนานตั้งแต่ตอนนี้เพราะก่อนถึงทางไปโครงการมันไม่มีทางเบี่ยงออกแล้วนะคะ

ขึ้นทางแยกต่างระดับฉิมพลี ลอดทางคู่ขนานลอยฟ้า บรมราชชนี มุ่งหน้าไปบางบัวทองค่ะ

โดยเราจอยู่ทางขนานตลอดเลยนะคะ ผ่านจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ไปจตุจักรซ้ายมือ ถื่อเป็นทางด่วนฯ ไปจตุจักรที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ผ่านจุดกลับรถใต้สะพานข้ามคลองมหาสวัสดิ์ จุดกลับใต้สะพานนี้จะมีทางเบี่ยงไป ซ.วัดศรีประวัติ ซึ่งเป็นอีกซอยที่สามารถไปโครงการได้ด้วยค่ะ

ผ่าน ซ.วัดศรีประวัติ ปากทางก็มีป้ายบอกไปโครงการด้วยค่ะ เราจะไปโครงการโดยใช้ ซ.วัดส้มเกลี้ยงฯ หรือ ถ.สำเร็จพัฒนา ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1011

 

จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

สังเกตปั๊มเชลล์ซ้ายมือ และสะพานลอยเราจะเลี้ยวเข้าซอยข้างหน้าแล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยตามป้ายไปวัดส้มเกลี้ยงฯ-วัดสุนทรฯ ค่ะ

ระยะทางจากปากทางไปยังโครงการประมาณ 6.7 กม.

ตรงเข้ามาจะเจอวัดส้มเกลี้ยงบางกรวย ให้เลี้ยวขวาแล้วตรงไปตามทางเรื่อยๆ

ผ่านวัดแพรกซ้ายมือ จากนั้นเราจเลี้ยวขวาตามทางไปเรื่อยๆ เลยค่ะ

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านแยกทางไปวัดสุนทรธรรมิการาม และตลาดวัดพระเงินทางขวามือค่ะ

ขับตรงไปข้ามคลองประปา ภายในซอยนี้มีโครงการหมู่บ้านหลากหลายโครงการเลยค่ะ

ผ่านแยกไปวัดศรีประวัติ และสำนักงานประปามหาสวัสดิ์ ให้เราขับตรงไปค่ะ แยกตรงนี้จะมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และตลาด พอให้คึกคักได้บ้างค่ะ

ผ่านทางลัดไปศาลาธรรมสพน์ และทางลัดไปวัดป่ามณีกาญจน์

พอเราเจอ Casa Presto วงแหวน-ปิ่นเกล้า และ Casa Ville ปิ่นเกล้า-ศรีรัช จากตรงไปอีก 750 ม.ถึงโครงการ ตัวโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3

หน้าโครงการ ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ : ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น พื้นที่โครงการขนาดใหญ่ ประมาณ 27 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยจำนวน 143 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะขนาดกลาง ที่ด้านขวาของโครงการ ถนนเมนในโครงการกว้าง 12 เมตร และ ถนนซอยกว้าง 8.30 เมตร

โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่ ทำให้ไม่รู้สึกว่าแออัด ผังโครงการวางได้ดี หน้าบ้าน-หลังบ้านจะวางหันตามที่ดิน มีครบทุกทิศสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี รอบ ๆ โครงการยังคงเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้ได้ความเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวสูงนั่นเองค่ะ

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 ตั้งอยู่ติดถนนสำเร็จพัฒนา ห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ 2.7 กม. และ ถนนบรมราชชนนี ประมาณ 4.4 กม.

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ พร้อมสวนหย่อมด้านหน้า

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา-ขาว-ดำ ถนนเมนด้านหน้าพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายโทนสีเทาดำ แบ่งช่องรถยนต์แยกกันชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ฝั่งขาเข้าโครงการมีหลังคาบังแดด-บังฝน และแบ่งทางเดินเท้าแยกกับช่องรถยนต์แยกกันชัดเจน

ประตูทางเข้า-ออกแบบไม้กระดกกอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass ในส่วนของผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ผ่านประตูรั้วอัตโนมัติ เข้ามาจะเจอกับถนนเมน คสล. ความกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ทางเท้ามีให้ทั้งสองฝั่ง สองข้างทางปลูกต้นไม้แนวตั้ง และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับทางแยก ซ้ายมือและด้านหน้าเป็นพื้นที่ก่อสร้าง ขวามือเป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และ บ้านพร้อมขายบางส่วนค่ะ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่ก่อสร้างบ้าน และ บ่อน้ำกลางโครงการ

ซ้ายมือมีพื้นที่สีเขียวเล็ก ๆ

ขวามือเป็นบ่อน้ำ และ ศาลพระภูมิประจำโครงการ

บ่อน้ำกลางโครงการขนาดใหญ่ พร้อมทางเดินเล่นรอบบ่อน้ำ

ขวามือซอยแรก เป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และ บ้านพร้อมขายบางส่วนค่ะ

สำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ

ที่จอดรถสำหรับ Visitor ที่ทางขวามือ

ถนนซอย คสล. กว้าง 8.30 เมตร ไม่รวมฟุตบาทหน้าบ้าน

บรรยากาศบ้านพร้อมขายในโครงการ

สวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น

เข้ามาด้านในเป็นลานอเนกประสงค์ พร้อมม้านั่ง และศาลาพักผ่อน

ศาลาพักผ่อนมีให้ 1 ชุด และ ม้านั่งมีให้หลายที่นั่ง

ตรงเข้าไปเป็นทางเดินเล่นในสวน

มองไปทางซ้ายเป็นสนามหญ้า บ้านซอยแรกด้านในจะได้วิวสวนทั้งหมดค่ะ

ริมทางเดินมีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น พร้อมม้านั่งกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ

เข้ามาด้านในสุดเป็นสนามเด็กเล่นของน้อง ๆ หนู ๆ

มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ พร้อมม้าโยก 2 ตัว

ด้านหลังสุดเป็นที่ดินสำหรับนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลางค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน ศุภกัลยา (พิเศษ) | บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภลักขณา | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชม 2 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน ศุภกัลยา (พิเศษ) บ้านแนวใหม่ 2 ชั้น และ แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการขายให้แบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุบ้านประหยัดพลังงาน มีคุณภาพ ได้มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่างทั้งหลัง + ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ และ จัดสวนมาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

บ้านมาตรฐาน แบบบ้านศุภกัลยา (พิเศษ) บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้า ตัดกับสีน้ำตาล และ สีขาว ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 41.2 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของแบบบ้านรุ่นใหม่ คือการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้อย่างคุ้มค่า ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัว และขยายส่วนครัวให้มีขนาดกว้างขวางขึ้น สามารถใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร รวมถึงโครงสร้างบ้านที่ก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง วัสดุประหยัดพลังงาน มีคุณภาพค่ะ

สีภายนอกที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นของ Beger Cool Flex เป็นสีที่ช่วยป้องกันความร้อน ทำให้บ้านเย็นสบาย สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย ทนการขัดล้างได้ดีเยี่ยม แถมยังช่วยปกปิดรอยร้าวหรือรูพรุนได้ด้วย

ประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีดำน้ำมันกันสนิม กำแพงระหว่างบ้านเป็นก่ออิฐฉาบเรียบทาสี ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งถังขยะไฟเบอร์มีฝาปิดของ DOS, กริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง และ ตู้จดหมายอลูมิเนียมสีเงินที่สกรีนเลขที่บ้านให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานเป็นพื้นคสล.ขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังหน้าบ้านและข้างบ้านเดินงานระบบประปา สำหรับต่อก๊อกสนาม และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้อย่างละ 1 จุด ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 3 ดวง

ข้างบ้านฝั่งที่เป็นตำแหน่งของห้องน้ำและห้องครัว จะเป็นทางตัน โดยมีคานเชื่อมต่อกันที่ด้านบน มีการปลูกสนามหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง สามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน แล้ววางชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งเล่น หรืออาจจะใช้พื้นที่ส่วนนี้ไว้จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้อีก 1-2 คัน

ข้างบ้านอีกฝั่งเป็นสนามหญ้าเช่นเดียวกัน แต่ฝั่งนี้จะสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้

เดินมาด้านหลังบ้านจะมีพื้นที่ของสนามหญ้า และ ลานซักล้างจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

หลังบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และในบ้านจริงจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมการตกแต่งด้านในกันต่อ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ โดยชุดประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อนของโครงการนี้ จะใช้เป็นของ Windsor ทั้งหลัง ตัวลูกฟักยังใช้เป็นกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 กรอบไวนิลสีขาว ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่างไวนิล คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟอีกด้วยค่ะ

เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูงจากที่จอดรถ ประมาณ 15 ซม. ทำพื้นทรายล้างป้องกันเท้าลื่น ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลังค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย บ้านแฝดจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ ติดไว้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ห้องรับแขกจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และ โต๊ะกลางให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่เกือบ 3 เมตร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ระยะสายตาอยู่ในระดับที่ดี และด้วยพื้นที่ที่กว้างเกือบ 3 เมตร ทำให้เดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วยค่ะ

ถัดจากห้องรับแขกเข้ามาเป็นมุมทานอาหาร และห้องครัว

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างขวาง รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

หลังโต๊ะทานข้าวมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ให้ 1 บาน

ข้างโต๊ะทานข้าวเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัวในบ้าน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน และบานฟิกซ์

ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง พื้นห้องเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. ภายในห้องสามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ และแบ่งพื้นที่ที่เหลือไว้วางตู้เย็น, เครื่องซักผ้า และโต๊ะรีดผ้าได้ด้วยค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด ตำแหน่งอยู่ติดกับประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านเป็นไม้สำเร็จรูปทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก พร้อมกลอนล็อกประตูที่ติดมาให้เพิ่มอีก 2 จุด ที่ด้านบนและด้านล่าง

จากห้องครัวมองกลับออกมา ด้วยตำแหน่งห้องครัวที่อยู่ติดกับมุมทานอาหาร ทำให้เคลื่อนย้านอาหารได้อย่างสะดวกมากทีเดียวค่ะ

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ตำแหน่งห้องน้ำจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัวและห้องรับแขก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกโทนสีดำ ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้ 2 ช่อง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และ Prema ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน และ ราวแขวนผ้าสเตนเลส 1 ชิ้น

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รับรองโดยฉลาก SCG eco value พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ + ที่แขวนทิชชู่สเตนเลส

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่างของ Prema

จากห้องน้ำมองกลับออกมาจะได้มุมมองแบบในภาพนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 โถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน

บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนไม้ยาพาราประสานสีอ่อน มีชานพักสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยมมาให้ตามจุดต่าง ๆ

โถงบันไดมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนด้านล่าง ใช้เปิดรับลมธรรมชาติ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณโถงบ้านจะติดราวกันตกเหล็กทำสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานมาให้แบบในภาพ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ฟังก์ชั่นบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2-3 ฝั่งหลังบ้าน และ ห้องน้ำ 2 ตรงกลางโถงบ้าน โดยห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

เริ่มกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องนอนทั้งหมด เป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนออกแบบให้มีขนาดใหญ่ หน้ากว้างเท่าตัวบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน ด้านหน้าเป็นระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk in Closet และ มุมพักผ่อน

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของทรงสูง หรือ แต่งห้องเพิ่มด้วยโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์เก๋ ๆ ก็ลงตัว

ปลายเตียงนอนสามารถติดทีวีจอใหญ่ได้ตามต้องการ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ให้ 1 ชุด ส่วนหลังเตียงนอนได้เป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง + บานฟิกซ์ทรงสูงมาให้อีก 1 ชุด โดยจุดนี้จะรับกับประตูระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ภายในห้องโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย และยังใช้เปิดรับลมพร้อม ๆ กันได้อีกด้วยนะ

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนซ้ายมือเป็นระเบียง ตรงกลางเป็นมุมพักผ่อนและ Walk in Closet ส่วนขวามือเป็นประตูทางเข้า-ออกห้องน้ำ

Walk in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้า Size ใหญ่ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือปรับใช้งานเป็นฟังก์ชั่นอื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 20 ซม. ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน

ระเบียงแบบหน้ากว้างขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล พร้อมติดราวกันตกระแนงเหล็กสีขาว มือจับสเตนเลสสีเงิน ไม่เป็นสนิม

จากระเบียงมองออกมาจะได้บรรยากาศบ้านภายในโครงการแบบนี้ค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามา ตรงข้ามกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำขนาดใหญ่ พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกโทนสีน้ำตาล-ขาว แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto และ Prema ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง รวมถึงเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ดี

ส่วนแห้งติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดกันเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมแบบลูกบิดหมุนเกลียว พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ ทำลดระดับพื้นลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย มีกำแพงกั้นส่วนออกมาประมาณ 50 ซม. ตรงนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ด้วยนะ

ฝักบัว และก๊อกสนามรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งน้ำอุ่นเพิ่มเข้ามาให้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำค่อนข้างกว้าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

มองกลับออกมาจะเห็นประตูทางเข้าที่มีให้ 2 บาน คือจากห้องนอนใหญ่ และโถงบ้านชั้น 2

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลางค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนใครที่จะทำเป็นห้องนอนรอง ก็มีพื้นที่กว้าง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

ขวามือวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ และชั้นวางของได้ มีหน้าต่างช่องแสงด้านข้างมาให้ 1 ชุด ทำให้มีแสงสว่างเพียงพอต่อการใช้งาน

กลางห้องวางอาร์มแชร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถวางโซฟา Love Seat หรือวางเป็น Day Bed 3 ฟุตก็ทำได้ และที่ผนังด้านหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 โครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กให้ดูเป็นไอเดีย ใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีอ่อน รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกันค่ะ

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมรวม 2 ชุดด้วยกัน สามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี หรือจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันก็ได้ค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอนเด็กเล็ก และ Day Bed 3 ฟุต ชิดผนังอย่างละฝั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย

อีกฝั่งวางอาร์มแชร์ไว้ 1 ตัว บ้านจริงสามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้วางเป็นตู้เสื้อผ้าเด็ก, เตียงเปลี่ยนผ้าอ้อม หรือวางเป็นพวกชั้นวาวของ-ตู้เก็บของก็ได้เลยค่ะ

---

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบบ้านศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 63.4 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนพักผ่อน, 2 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่สีเขียวสำหรับปลูกต้นไม้จัดสวนให้มาตรฐานทุกหลัง ส่วนการออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีคล้าย ๆ กันทั้งโครงการ แต่แบบบ้านศุภฤทธิ์ จะมีการตกแต่งฟาสาดไม้เทียมสีอ่อนที่ผนังบ้านชั้น 2 เพิ่มเข้ามาค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

มาดูรายละเอียดบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้าน แบ่งเป็นที่จอดรถขนาด 2 คัน ทางซ้ายมือ และประตูทางเข้าหน้าบ้านทางขวามือ

ที่จอดรถปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา สลับสีน้ำตาลเข้ม-อ่อนมาให้ รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน ชายคาติดโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องเก็บของ และสวนด้านข้างบ้าน

ห้องเก็บของที่จอดรถสามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์สำหรับรถยนต์ได้ มีประตูบานทึบปิดแยกสัดส่วนเรียบร้อย

พื้นที่สวนข้างบ้านจะปูหญ้าจัดสวนมาให้ในบ้านมาตรฐานทุกหลัง

พื้นที่หลังบ้านแบ่งเป็นลานซักล้างบ้านและสนามหญ้าตามภาพ บ้านจริงจะมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำติดมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นลานซักล้างปูพื้นกระเบื้องแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน

พื้นที่สวนข้างบ้านอีกฝั่ง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว เปิดสลับได้ 2 ฝั่ง ข้างประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 คู่

หน้าบ้านมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป ปูพื้นกระเบื้องและทรายล้างกันเท้าลื่น นอกจากนั้นยังมีม้านั่งแบบก่อมาให้ด้วย สามารถใช้นั่งใส่รองเท้าตรงนี้ได้

เปิดประตูเข้ามาด้านใน การออกแบบแปลนภายในเป็นแบบ Open Plan สามารถเชื่อมพื้นที่ แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องรับแขก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ส่วนไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลังค่ะ

บริเวณห้องรับแขกของบ้านสามารถจัดวางโซฟาชุดใหญ่ ขนาด 3-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้อีก 1 ตัว รองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้เป็นอย่างดี

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า สามารถปรับ Size ของชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย

ข้างชั้นวางทีวีมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ส่วนระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง ตรงกลางด้านหลังสุดเป็นห้องนอน 4 และห้องครัว ส่วนขวามือเป็นมุมครัว และประตูรองเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน

มุมรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวกค่ะ

ข้างโต๊ะทานข้าวเป็นประตูรองที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไปจะเป็นห้องครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

เข้ามาภายในห้องครัวขนาดกว้างขวาง มีช่องแสง 2 จุด บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินงานระบบท่อและสายไฟที่จำเป็นไว้ให้ครบถ้วนค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง 2 ฝั่ง ซึ่ง้บานจริงสามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมเต็มพื้นที่ได้เลยค่ะ

หน้าต่างในห้องครัวได้เป็นกระจกบานเลื่อน พร้อมมุ้งลวด 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน เป็นบานไม้สำเร็จรูปทาสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก พร้อมกลอนประตูบนล่างรวม 2 จุด

มองกลับมาทางประตู พื้นที่ครัวเชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร

ออกจากห้องครัวแล้วเลี้ยวขวาไปดูห้องน้ำ และห้องนอน 4 กันต่อ

ข้างห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ด้านในปูกระเบื้องทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดโคมไฟให้ 1 ดวง

ประตูห้องน้ำรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ

ห้องน้ำชั้นล่างแปลนรูปตัว L แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว มีกระเบื้อง 3 มิติแต่งให้บางส่วน มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto และ Prema ค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นส่วนแห้ง ติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาให้ตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ หน้าอ่างและรอบ ๆ อ่างวางของใช้ได้เยอะ ก๊อกน้ำใช้เป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบชุด ด้านหลังมี Low-Wall ต่อเนื่องมาจากเคาน์เตอร์อ่างให้วางของใช้ได้อีกพอสมควร

พื้นที่ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสง 1 จุด ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านล่างมีม้านั่งและก๊อกน้ำติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ส่วนผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด และหากชอบความเป็นส่วนตัว ก็สามารถติดฉากกั้นบานเดี่ยว หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำและห้องครัว

เข้ามาด้านในห้องนอน 4 มีพื้นที่กว้างขวาง ซึ่งห้องนอนชั้นล่างนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และยังเป็นห้องที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง นอกจากนั้นในห้องนี้ยังมีช่องแสงมาให้ 3 จุด ทำให้ห้องมีแสงสว่างที่เพียงพอและระบายอากาศได้ดี

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงฝั่งละ 1 ตัว มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางทีวีได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาด้านนอกจะได้มุมมองแบบในภาพนี้

ดูพื้นที่ชั้นล่างไปเรียบร้อยแล้ว เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องรับแขก และห้องน้ำ โดยตัวบันไดเป็นคสล. ปิดหน้าลูกนอนด้วยบันไดไม้ประสานปิดผิวไม้แดง ราวจับเป็นคอนกรีตปิดหน้าด้วยวัสดุชนิดเดียวกับลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ถูกแบ่งเป็นโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ตรงกลาง และพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกับฝั่งหลังบ้าน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องค่ะ

พื้นที่โถงพักผ่อนสามารถจัดเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมกับครอบครัวได้ เป็นต้น

บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง และโต๊ะกลางได้

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวีขนาดเล็กมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยบ้านจริงเราสามารถบิวท์อินชุดโฮมเธียเตอร์แบบเต็มพื้นที่ผนังได้เลยค่ะ

ผนังด้านหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ติดมาให้ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูส่วนห้องนอนกันต่อ

เริ่มกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องแรกค่ะ

ห้องนอนใหญ่ เป็นห้องแบบหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน ภายในจะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และพื้นที่ของ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือวางเตียงนอน 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน โดยพื้นที่ทางฝั่งนี้จะมีช่องแสงมาให้ถึง 3 จุด คือช่องแสงประตูระเบียง และช่องแสงบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง 1 คู่

ข้างเตียงนอนเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว

ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะสนามเล็ก ๆ ไว้นั่งเล่น รับลมชมวิวได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมทำช่องระบายน้ำไว้ให้เรียบร้อย

ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีดำ มือจับสเตนเลสสีเงิน ความสูง ประมาณ 1 เมตร

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่

ตัวอย่างการแบ่งพื้นที่ใน Walk-in Closet ทางโครงการใช้การกั้นด้วยผนังกระจกตกแต่งเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังผนังกระจกจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ซึ่งถ้าจัดพื้นที่ตามนี้ ก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่กว่านี้ได้สบาย ๆ

ด้านข้างโต๊ะเครื่องแป้งมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือเปิดรับลมระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับ Walk in Closet เป็นห้องน้ำที่อยู่ด้านในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีเทา แต่งกระเบื้องลายโมเสกบางส่วน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ฝังบนเคาน์เตอร์ตัวยาว ท็อปหินแกรนิตสีดำ มีพื้นที่ให้วางของใช้ได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่มเติม ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นโครเมียมก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานฟิกซ์และบานกระทุ้งระบายอากาศ พร้อมมุ้งลวดให้ 1 ชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ พร้อมม้านั่ง และก๊อกสนามแบบก้านโยก

มองกลับออกมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอนรองและห้องน้ำทางฝั่งหลังบ้านกันต่อ / โดยพื้นที่ฝั่งหลังบ้านจะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ แบบในภาพ เชื่อมห้องนอนรองสองฝั่งซ้ายและขวา ส่วนตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ ด้านในห้องน้ำแบบหน้าแคบแต่ลึก แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน ส่วนการตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังจะเปลี่ยนมาเป็นโทนสีเทา-น้ำตาล และมีการแต่งโมเสกบางส่วน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สเตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวดให้ 1 บาน

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ มาพร้อมม้านั่ง และก๊อกสนามทางขวามือ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปดูห้องนอน 2 กันต่อ

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่ขนาดกว้างขวางดีค่ะ รองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท

ข้างเตียงนอนฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนพร้อมมุ้งลวดให้ 1 บาน

ผนังฝั่งหัวเตียงหรือผนังข้างบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์แบบทรงสูงให้อีก 2 ชุดด้วยกัน

ข้างเตียงนอนอีกฝั่ง มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ปลายตียงนอนเป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นทีวีขนาดไม่ใหญ่มาก หรือจะติดเป็นทีวีแขวนผนังก็ลงตัวดีค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ครบและใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้นะคะ แต่ถ้าอยากนอนเตียงกว้างหน่อย จะใช้เตียง 5 ฟุต ก็ยังได้อยู่ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำการบ้านได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน พร้อมมุ้งลวดมา 2 ชุด ตำแหน่งเข้ามุมห้องตามภาพเลยค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ มีระยะเหลือใช้งานได้พอดี ๆ แต่ถ้าใช้เป็นตู้แบบบานเลื่อนจะใช้งานได้สะดวกกว่าค่ะ

---

ราคา ก.ค. 62

• แบบบ้าน ศุภกัลยา (พิเศษ) บ้านรุ่นใหม่
• ที่ดิน 41.2 ตร.ว.
• ราคาพิเศษ 3.59 ล้านบาท*
• จอง + ทำสัญญา 25,000 บาท
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภลักขณา
• ที่ดิน 62.4 ตร.ว.
• ราคาพิเศษ 4.99 ล้านบาท*
• จอง + ทำสัญญา 50,000 บาท
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภกัลยา (พิเศษ) บ้านรุ่นใหม่
• ที่ดิน 63.4 ตร.ว.
• ราคาพิเศษ 5.29 ล้านบาท*
• จอง + ทำสัญญา 50,000 บาท

โปรโมชั่นพิเศษ

• ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนฯและจดจำนอง
• ส่วนลดเพิ่มสูงสุด 30,000 บาท
• ฟรี ค่าส่วนกลาง 1 ปี
• ฟรี ค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า
• เครื่องปรับอากาศห้องนอนใหญ่
• มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่างทั้งหลัง
• ปั๊มน้ำ + ถังเก็บน้ำ
• จัดสวนตามมาตรฐาน
• กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน

** หมายเหตุ : โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครการ : ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3 บ้านโครงการใหม่จาก ศุภาลัย บนทำเลศักยภาพโซนนนทบุรี ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา หรือ ซอยวัดส้มเกลี้ยง ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี โดยถนนสำเร็จพัฒนา นับได้ว่าเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในชีวิตประจำวันครบครัน ด้วยตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯและโซนนนทบุรี และใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 3 และ บรมราชชนนีในระยะทางสั้น ๆ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นทางหลักได้หลายสาย

นอกจากนั้นยังเข้าเมืองอย่างง่ายด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ และสายสีแดงอ่อน (โครงการในอนาคต) ใกล้ทางด่วนศรีรัช วงแหวนรอบนอก แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, เซ็นทรัล ศาลายา, เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย, ม.มหิดล ศาลายา และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการห่างจากถนนศาลาธรรมสพน์ ประมาณ 1.7 กม. ใช้เชื่อมสู้ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ได้ง่าย, ห่างจากถนนบรมราชชนนี ประมาณ 4.4 กม. และไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปโซนเพชรเกษม และเข้าตัวเมืองไปปิ่นเกล้าและโซนพระนครได้รวดเร็วดี และใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ประมาณ 6.7 กม. ที่ใช้เดินทางไปราชพฤกษ์, บางใหญ่ หรือเข้าเมืองก็ได้ นอกจากนั้นยังมีทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ด่านฉิมพลี ให้ได้เลือกใช้งานกันด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการ แต่อาจจะต้องรอนิดนึง ออกไปหน้าปากซอยจะป้ายรถเมล์ และรถประจำทางสายต่าง ๆ ให้ได้ใช้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ที่เปิดให้บริการแล้ว ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที เท่านั้นค่ะ

การออกแบบบ้าน : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นบ้านแนวใหม่และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบบ้านในสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านประหยัดพลังงาน ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง สีภายนอกที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นของ Beger Cool Flex เป็นสีที่ช่วยป้องกันความร้อน ทำให้บ้านเย็นสบาย

มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 41.2 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 128-175 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และ สวนส่วนตัว รองรับครอบครัวได้ทั้งแบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้ลงตัว

วัสดุบ้านมีคุณภาพ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า โครงสร้างอิฐมวลเบา แข็งแรง การออกแบบบ้านเน้นประตู หน้าต่างกระจกบานใหญ่ รวมถึงได้ฝ้าเพดานสูง 2.6-2.7 เมตร ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย

ชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ 60x 60 ซม. ชั้นบนไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราอัดประสาน ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ติดตั้งมุ้งลวดที่หน้าต่างให้ทั้งหลัง พร้อมเดินปลั๊กไฟ, สายเคเบิ้ล และ สายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำชั้นบนเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ติดตั้งใช้งานต่อได้ง่าย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กสีดำ มีถังขยะพร้อมฝาปิด, ไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย และ กล่องจดหมายติดให้ครบ

พื้นที่จอดรถ คสล. เทคอนกรีตขัดหยาบ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน คลส. เทคอนกรีตปาดเรียบ บ้านแปลงมาตรฐานตกแต่งด้วยหญ้าจริง พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำให้เรียบร้อยทุกหลังค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : เน้นเป็นพื้นที่สีเขียว โดยจะมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดกลางที่ตรงกลางที่ดินโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่น และเครื่องเล่น นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนตรงกลางแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่าง ๆ มีการลงต้นไม้ และ ปูหญ้าสนามไว้ตามทางเท้า ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน

ถนนเมนในโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.30 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate แยกทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ระยะไกล ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านโครงการใหม่ บรรยากาศส่วนตัว ในสังคมคุณภาพ บนทำเลศักยภาพย่านบางกรวย-สาย 3-ปิ่นเกล้า มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้เมือง เดินทางสะดวกด้วยเส้นทางคมนาคมที่หลากหลาย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อหลายเส้นทางหลักเพื่อเข้าเมืองได้รวดเร็ว ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย ใกล้ทางด่วน และ ถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	เน้นใช้รถส่วนตัว มีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างและ Taxi ผ่าน
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านแนวใหม่และบ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น มีให้เลือก 3 รูปแบบ แบบบ้านประหยัดพลังงาน ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุบ้านมีคุณภาพ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	เน้นเป็นพื้นที่สีเขียว และ สวนสาธารณะ ไม่มีคลับเฮ้าส์ แต่ได้ระบบรักษาความปลอดภัยหนาแน่น มีรปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีม่วง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น-ครอบครัวใหญ่ วัสดุที่ได้รับมีคุณภาพ เมื่อเทียบกับโครงการที่อยู่อาศัยโดยรอบ ฟังก์ชั่นภายในบ้านปรับเปลี่ยนได้เยอะ ราคาเริ่มต้น 3.59 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.93	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค เวสต์เกต
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์-สถานีไทรม้า
บ้านเดี่ยว เอสเกต พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์
บ้านเดี่ยว THE CITY สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ เริ่ม 15.9 ล้าน
ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 เริ่ม 3.59 ล้าน*
ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 8.4 ล้าน*
CENTRO สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 6.99-8.99 ล้าน
THE PLANT ชัยพฤกษ์ – วงแหวน เริ่ม 3.6 ล้าน
คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.59 ล้าน*
บ้านแฝด เดอะเกรท ไลฟ์ บางบัวทอง
บ้าน เอ็มเวนิว เวสต์เกต