ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) Supalai Primo Nakhon Si Thammarat
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 6 ไร่
จำนวนบ้าน	59 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-42 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-122 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ท่าลาด-นครศรีธรรมราช
เส้นทางคมนาคม	ถนนมะขามชุม (ซ.ราชดำเนิน 4) : 300 เมตร ถนนราชดำเนิน : 650 เมตร ถนนราชนิคม (ซ.ราชดำเนิน 5) : 600 เมตร แยกชัยมงคล : 600 เมตร สะพานราเมศวร์ (สะพานท่าวงวรสินธู) : 1 กม. ถนนอ้อมค่ายฯ : 1.5 กม. แยกท่าโพธิ์ (วัดท่าโพธิ์ฯ) : 1.5 กม. แยกท่านม่วง : 2 กม. แยกคูขวาง : 2.5 กม. ถนนเลี่ยงเมืองบายพาส : 4 กม.
ที่ตั้ง	ซอยราชดำเนิน 2 (ถนนท่าลาด) ต.ท่าวัง อ.เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช 80000
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ธ.ค.64) บ้านแฝด เริ่มต้น 2.90 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี) ทาวน์โฮม แปลงกลาง 1,100 บาท/หลัง/เดือน ทาวน์โฮม แปลงมุม 1,200 บาท/หลัง/เดือน บ้านแฝด 1,500 บาท/หลัง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Big C : 1.4 กม. สหไทยพลาซ่า : 1.6 กม. Index Living Mall : 1.8 กม. ตลาดเทศบาลนครฯ : 2.2 กม. คิวคูตอน : 2.2 กม. นครดีซี : 2.3 กม. Global House นครศรีธรรมราช : 2.4 กม. Robinson นครศรีธรรมราช : 2.6 กม. ตลาดราชพฤกษ์ไนท์บาร์ซาร์ : 2.9 กม. ตลาดสดหัวอิฐ : 3.4 กม. ตลาดพืชผล : 3.4 กม. I Biz Avenue : 3.7 กม. ศิรินคร สแควร์ : 4.6 กม. สำเพ็งเมืองคอนฯ : 5.3 กม. Makro นครศรีธรรมราช : 6 กม. ห้างไทยสมบูรณ์ : 6.3 กม. ลัคกี้ เพลินพลาซ่า : 7 กม. Tesco Lotus นครศรีธรรมราช : 7.4 กม. ตลาดลีวัฒนา : 7.5 กม. Central Plaza นครศรีธรรมราช : 8.4 กม. Home Pro นครศรีธรรมราช : 8.9 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สนามกีฬาจังหวัด : 180 เมตร วัดประดู่พัฒนาราม : 650 เมตร วัดใหญ่ชัยมงคล : 750 เมตร วัดชะเมา : 750 เมตร วัดแจ้งวรวิหาร : 850 เมตร พุทธภูมิ : 1 กม. พิพิธภัณฑ์เมืองนครศรีธรรมราช : 1 กม. สวนสาธารณะทุ่งท่าลาด : 1 กม. สวนสัตว์เปิดท่าลาด : 1 กม. สนามกอล์ฟ ค่ายวชิราวุธ : 1.2 กม. ศาลแขวงนครศรีธรรมราช : 1.3 กม. สถานีรถไฟนครศรีธรรมราช : 1.9 กม. เทศบาลนครศรีธรรมราช : 2 กม. สถานีขนส่ง จ.นครศรีธรรมราช : 3 กม. ศาลากลางจังหวัด : 4 กม. วัดพระมหาธาตวรมหาวิหาร : 4.9 กม. ท่าอากาศยานนครศรีธรรมราช : 11 กม. สถานศึกษา รร.ศรีธรรมราชศึกษา : 600 เมตร วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร : 650 เมตร วิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช : 950 เมตร รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ : 1 กม. วิทยาลัยอาชีวศึกษานครศรีธรรมราช : 2.2 กม. รร.ศรีธรรมราชศึกษา (EP) : 2.8 กม. รร.กัลยาณีศรีธรรมราช : 2.8 กม. รร.นานาชาติ NICS : 3.5 กม. รร.เบญจมราชูทิศ : 5.7 กม. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นครศรีธรรมราช : 8.4 กม. รร.มัธยมยานากาวา : 8.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นครคริสเตียน : 2.2 กม. รพ.นครินทร์ : 2.4 กม. รพ.เทศบาลนครนครศรีธรรมราช : 4.3 กม. รพ.มหาราช นครศรีธรรมราช : 7.2 กม. รพ.นครพัฒน์ : 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Living by nature and Urban style เชื่อมต่อชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติรูปแบบของการอยู่อาศัยใจกลางเมือง เน้นความโปร่งสบาย ในสไตล์โมเดิร์น เรียบหรูและสง่างาม ใกล้ชิดธรรมชาติ ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ (ทุ่งท่าลาด) ให้ทุก ๆ วันของคุณ เป็นวันพักผ่อนอย่างแท้จริง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยราชดำเนิน 2 ต.ท่าวัง อ.เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช 80000

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/7yezSpQ5owWWpWQp6

ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านประหยัดพลังงาน บนทำเลใจกลางเมืองนครศรีธรรมราช ในซอยราชดำเนิน 2 ใกล้แยกชัยมงคล และ ถนนราชดำเนิน ใกล้สวนสาธารณะทุ่งท่าลาด, สนามกีฬาจังหวัด, รร.ศรีธรรมราชศึกษา และ Big C

ขอพูดถึงภาพรวมคร่าว ๆ ของถนนราชดำเนินกันหน่อย สำหรับ “ถนนราชดำเนิน” เป็นถนนขนาด 4-6 ช่องทางเดินรถ ยาวประมาณ 15 กม. โดยถนนราชดำเนิน จะเริ่มตั้งแต่ทางเข้าค่ายวชิราวุธ กองทัพภาคที่ 4 ไปจนถึงสี่แยกหัวถนน

ถนนราชดำเนิน เป็นถนนที่สำคัญเป็นถนนแห่งอารยธรรม ประวัติศาสตร์ แหล่งธุรกิจ แหล่งการค้า ถนนเส้นนี้ ผ่านย่านธุรกิจท่าวัง ศูนย์ราชการ ศาลากลางจังหวัด วัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร ซึ่งถนนสายนี้เคยมีโครงการนำสายไฟลงดินเป็นระบบเคเบิล “โครงการถนนสายวัฒนธรรม” ซึ่งจะดำเนินตั้งแต่สนามหน้าเมือง ไปยังวัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับโครงการนี้จะตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองนครศรีธรรมราช ในซอยราชดำเนิน 2 และ ห่างจากถนนราชดำเนิน ที่เป็นถนนเส้นหลักของเมืองนครฯ ในะระยะทางเพียง 650 เมตร

บนถนนราชดำเนิน จะมีสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างสนามกีฬาจังหวัดฯ ที่ห่างออกไปเพียง 180 เมตร และ สถานศึกษาศึกษาชั้นนำของจังหวัด อย่าง รร.ศรีธรรมราชศึกษา, วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร, วิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช และ รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ ตั้งอยู่

จากถนนราชดำเนิน ยังใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก, เส้นรอง และ ซอยลัดอื่น ๆ ได้เยอะ อย่างเช่น ถนนอ้อมค่ายฯ, ถนนพัฒนาการคูขวาง, ถนนปากนคร, ถนนกะโรม, ถนนนครศรีฯ-ด่านประกอบ, ถนนนครศรีฯ-ปากพนัง, ถนนถนนนครศรีฯ-กันตรัง และ ถนนเลี่ยงเมืองฯ ทำให้เดินทางออกไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างแหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และ สถานที่ท่องเที่ยวของเมืองนครฯ ได้ง่าย

จากถนนท่าลาด จะมีเส้นทางลัดสู่ถนนมะชามชุม ใช้ขับออกไปสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ 84 (ทุ่งท่าลาด) และ ถนนเลี่ยงเมืองฝั่งตะวันตกได้ง่าย จากถนนเลี่ยงเมืองฯ ขับขึ้นไปจะเชื่อมไปยังสนามบิน และ ใช้มุ่งหน้าสู่จังหวัดสุราษฎร์ธานี เข้ากรุงเทพฯ ได้เลย

---

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ด้วยรถส่วนตัว ก็สามารถใช้ถนนเส้นเลี่ยงเมืองฯ วิ่งขึ้นเหนือไปเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม วิ่งยาวผ่านสุราษฯ, ชุมพร, ประจวบฯ, สมุทรสงคราม, สมุทรสาคร เข้ากรุงเทพฯ ได้เลย จากโครงการเข้ากรุงเทพฯ จะใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 10 ชม.

หากใช้เส้นเลี่ยงเมืองฯ วิ่งลงใต้ จะเชื่อมต่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างพัทลุง, สงขลา, กระบี่, พังงา, ภูเก็ต และ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ปัตตานี, ยะลา, นราธิวาสฯ ได้เลย

นอกจากนั้นยังมีเส้นเลี่ยงเมือง หรือ ทางหลวงแผ่นดินที่สำคัญ ที่เชื่อมโยงจังหวัดใกล้เคียงได้ดังนี้ค่ะ

• ทางหลวงหมายเลข 41 เริ่มต้นจาก อ.หลังสวน ชุมพร ผ่านสุราษฎร์ธานี เข้าสู่นครศรีธรรมราช
• ทางหลวงหมายเลข 403 จากนครศรีธรรมราช ผ่าน อ.ร่อนพิบูลย์ ทุ่งสง เข้าเขตจังหวัดตรัง
• ทางหลวงหมายเลข 408 จากนครศรีธรรมราช ผ่าน อ.เชียรใหญ่ หัวไทร เข้าสู่จังหวัดสงขลา
• ทางหลวงหมายเลข 4013 จากนครศรีธรรมราช ผ่าน อ.ปากพนัง หัวไทร เข้าสู่จังหวัดสงขลา

โครงการนี้จะตั้งอยู่ใกล้กับ สถานีรถไฟนครศรีธรรมราช เพียงแค่ 1.9 กม. หรือ ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 5 นาที ที่นี่จะเป็นรถไฟสายใต้ที่ใช้นั่งเข้ากรุงเทพได้ สำหรับขบวนรถจากนครศรีธรรมราช-กรุงเทพฯ จะมีวันละ 2 ขบวน

คือรถด่วน เที่ยวออก 13.00 ถึง 04.45 น. โดยประมาณของวันรุ่งขึ้น และ รถเร็ว เที่ยวออก 17.35 ถึง 9.35 น. โดยประมาณของวันรุ่งขึ้น และจากสถานีรถไฟนครศรีธรรมราช ก็ยังใช้ยั่งลงใต้ไปสุไหงโกลก, ยะลา และ พัทลุงได้เช่นกันค่ะ

ส่วนใครที่ต้องเดินทางไปติดต่อธุรกิจต่างประเทศ, เดินทางไปทำงาน หรือ มีลูก ๆ หลาน ๆ ที่เรียนหนังสือในกรุงเทพ โดยใช้เครื่องบินกันบ่อย ๆ ที่นี่ก็ค่อนข้างตอบโจทย์เลยนะ จากโครงการจะอยู่ห่างจาก สนามบินนครศรีธรรมราช ไปประมาณ 16-18 นาที* โดยประมาณ โดยวิ่งผ่านเส้นอ้อมค่ายฯ ขึ้นไปทางทิศเหนือ หรือ จะใช้เส้นเลี่ยงเมืองเดินทางไปก็ได้เหมือนกัน ระยะทางไม่ได้แตกต่างกันมาก เลือกใช้กันได้ตามสะดวกค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ราชดำเนิน 2, หลังสนามกีฬา ติดคลองท่าซัก
• ถ.มะขามชุม (ซ.ราชดำเนิน 4) : 300 เมตร
• ถ.ราชดำเนิน : 600 เมตร
• ถ.ราชนิคม (ซ.ราชดำเนิน 5) : 600 เมตร
• แยกชัยมงคล : 600 เมตร
• สะพานราเมศวร์ (สะพานท่าวงวรสินธู) : 1 กม.
• ถ.อ้อมค่ายวชิราวุธ หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 401 : 1.5 กม.
• แยกท่าโพธิ์ (วัดท่าโพธิ์ฯ) : 1.5 กม.
• แยกท่านม่วง : 2 กม.
• แยกคูขวาง : 2.5 กม.
• ถ.เลี่ยงเมืองบายพาส : 4 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการในรัศมี ประมาณ 8 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง โดยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักและเส้นรองอย่างถนนท่าลาด, ถนนมะขามชุม, ถนนราชดำเนิน, ถนนอ้อมค่ายฯ, ถนนปากนคร, ถนนพัฒนาการคูขวาง และ ถนนกระโรม

จุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นโครงการใจกลางเมืองนครฯแท้ ๆ เพียง 650 เมตร ถึงถนนราชดำเนิน อยู่ใกล้กับสนามกีฬาจังหวัดนครศรีธรรมราช เพียง 180 เมตร เดินเท้าไปได้สบาย ๆ หรือจะขับรถไป Jogging เดินเล่นออกกำลังกายที่ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ (ทุ่งท่าลาด) และ สวนสัตว์เปิดท่าลาด ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1 กม. ก็ได้ค่ะ

ตรงแยกชัยมงคล บนเส้นราชดำเนิน ยังเป็นที่ตั้งของวัดชื่อดังของจังหวัดหลายแห่ง อย่าง วัดประดู่พัฒนาราม, วัดชัยมงคล, วัดชะเมา และ วัดแจ้งวรวิหาร อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ และ สถานที่ท่องเที่ยวอย่าง พิพิธภัณฑ์เมืองนครศรีธรรมราช, หอประชุมเมือง, สนามกอล์ฟ ค่ายวชิราวุธ และ ศาลแขวงนครศรีธรรมราช ในระยะทางไม่เกิน 1.3 กม.

สำหรับตลาดสด และ ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ ใกล้ที่สุดจะเป็น Big C ที่ห่างจากโครงการไปเพียง 1.4 กม. ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีสหไทยพลาซ่า, ตลาดเทศบาลนครฯ, คิวคูตอน, นครดีซี, Robinson โอเชี่ยน, ตลาดราชพฤกษ์ไนท์บาร์ซาร์, ตลาดสดหัวอิฐ, ตลาดพืชผล ส่วน Cantral Plaza จะอยู่ห่างไปประมาณ 8.7 กม. ใกล้แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้าน อย่าง Index Living Mall และ Global House

สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการก็มีเยอะ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ศรีธรรมราชศึกษา ระยะทาง 600 เมตร และ วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร ระยะทาง 650 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีวิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช, รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์, วิทยาลัยอาชีวศึกษานครศรีธรรมราช, รร.ศรีธรรมราชศึกษา (EP), รร.กัลยาณีศรีธรรมราช, รร.นานาชาติ NICS และ รร.เบญจมราชูทิศ เป็นต้น

ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและรัฐบาลชื่อดังของจังหวัด โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้มากที่สุด จะเป็น รพ.นครคริสเตียน ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 2.2 กม. ถัดออกไปจะเป็น รพ.นครินทร์, รพ.เทศบาลนครนครศรีธรรมราช, รพ.มหาราช นครศรีธรรมราช และ รพ.นครพัฒน์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยขึ้นมาขับรถไปเพียง 5-15 นาที เท่านั้นเองค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Big C : 1.4 กม.
• สหไทยพลาซ่า : 1.6 กม.
• Index Living Mall : 1.8 กม.
• ตลาดเทศบาลนครฯ : 2.2 กม.
• คิวคูตอน : 2.2 กม.
• นครดีซี : 2.3 กม.
• Global House นครศรีธรรมราช : 2.4 กม.
• Robinson นครศรีธรรมราช : 2.6 กม.
• ตลาดราชพฤกษ์ไนท์บาร์ซาร์ : 2.9 กม.
• ตลาดสดหัวอิฐ : 3.4 กม.
• ตลาดพืชผล : 3.4 กม.
• I Biz Avenue : 3.7 กม.
• ศิรินคร สแควร์ : 4.6 กม.
• สำเพ็งเมืองคอนฯ : 5.3 กม.
• Makro นครศรีธรรมราช : 6 กม.
• ห้างไทยสมบูรณ์ : 6.3 กม.
• ลัคกี้ เพลินพลาซ่า : 7 กม.
• Tesco Lotus นครศรีธรรมราช : 7.4 กม.
• ตลาดลีวัฒนา : 7.5 กม.
• Central Plaza นครศรีธรรมราช : 8.4 กม.
• Home Pro นครศรีธรรมราช : 8.9 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกีฬาจังหวัด : 180 เมตร
• วัดประดู่พัฒนาราม : 650 เมตร
• วัดใหญ่ชัยมงคล : 750 เมตร
• วัดชะเมา : 750 เมตร
• วัดแจ้งวรวิหาร : 850 เมตร
• พุทธภูมิ : 1 กม.
• พิพิธภัณฑ์เมืองนครศรีธรรมราช : 1 กม.
• สวนสาธารณะทุ่งท่าลาด : 1 กม.
• สวนสัตว์เปิดท่าลาด : 1 กม.
• สนามกอล์ฟ ค่ายวชิราวุธ : 1.2 กม.
• ศาลแขวงนครศรีธรรมราช : 1.3 กม.
• สถานีรถไฟนครศรีธรรมราช : 1.9 กม.
• เทศบาลนครศรีธรรมราช : 2 กม.
• สถานีขนส่ง จ.นครศรีธรรมราช : 3 กม.
• ศาลากลางจังหวัด : 4 กม.
• วัดพระมหาธาตวรมหาวิหาร : 4.9 กม.
• ท่าอากาศยานนครศรีธรรมราช : 11 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศรีธรรมราชศึกษา : 600 เมตร
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสถาปัตย์นคร : 650 เมตร
• วิทยาลัยเทคนิคนครศรีธรรมราช : 950 เมตร
• รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ : 1 กม.
• วิทยาลัยอาชีวศึกษานครศรีธรรมราช : 2.2 กม.
• รร.ศรีธรรมราชศึกษา (EP) : 2.8 กม.
• รร.กัลยาณีศรีธรรมราช : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติ NICS : 3.5 กม.
• รร.เบญจมราชูทิศ : 5.7 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นครศรีธรรมราช : 8.4 กม.
• รร.มัธยมยานากาวา : 8.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นครคริสเตียน : 2.2 กม.
• รพ.นครินทร์ : 2.4 กม.
• รพ.เทศบาลนครนครศรีธรรมราช : 4.3 กม.
• รพ.มหาราช นครศรีธรรมราช : 7.2 กม.
• รพ.นครพัฒน์ : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 8.451973, 99.957133

การเดินทางเริ่มทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 401 (ถ.อ้อมค่ายวชิราวุธ – ถ.พัฒนาการคูขวาง) ⇒ รพ.นครินทร์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซ.มณีวัตร 1 ⇒ ถ.ราชดำเนิน ⇒ ซ.ราชดำเนิน 2 (ถ.หลังสนามกีฬา) ⇒ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) *หลังรร.ศรีธรรมราชศึกษา

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้เส้นทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 401 บริเวณหน้า รพ.นครินทร์ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปกลับรถตรงคันทรีโฮม ซึ่งจะอยู่ก่อนถึงแยกท่านม่วง (ถ.ท่าโพธิ์)

ขับตรงไปตามทางผ่าน ถ.ท่าซัก 3 มาแล้วให้ชิดขวาเพื่อกลับรถข้าหน้าค่ะ

ชิดขวากลับรถตรงหน้าคันทรีโฮมเพื่อที่เราจะไปเข้า ซ.มณีวัตร 1 ค่ะ

ผ่าน The Vintage

พอผ่าน Big C แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.มณีวัตร 1 ขับตรงไปสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ราชดำเนินค่ะ

ขับตรงไปตามทาง ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ราชดำเนิน จากนั้นให้ชิดขวาเราจะเลี้ยวเข้า ซ.ราชดำเนิน 2 (ถ.หลังสนามกีฬา)

เลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.ราชดำเนิน 2 (ถ.หลังสนามกีฬา)

• ระยะทางจากปากซอย ประมาณ 650 เมตร

ผ่านทางลัดไปหอประชุมเมืองนครฯ

ถึงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)

---

ภาพมุมสูงโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 6 ไร่ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะมีบ้านเพียง 59 ยูนิต โครงการเข้า-ออกได้ทางเดียวจากซอยราชดำเนิน 2 (ถนนหลังสนามกีฬา) และ อยู่ห่างจากถนนราชดำเนิน เพียง 650 เมตร

หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดกับถนนซอยราชดำเนิน 2 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า และ ที่ตั้งของ รร.ศรีธรรมราชศึกษา หลังโครงการทางฝั่งทิศตะวันตก อยู่ใกล้กับคลองท่าซัก ส่วนฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ยังคงเป็นที่ที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น น่าพักผ่อน

---

ส่วนการวางผังบ้านในโครงการ จะมีซุ้มประตูทางเข้า-ออก ระบบ Easy Pass ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนเมนความกว้าง 9 เมตร ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่นขนาดกลาง สุดซอยมีถนนเมนรอง ที่ใช้เชื่อมกับซอยย่อยได้ โดยถนนซอยจะมีความกว้างที่ 8.50 เมตร และ วางตัวบ้านหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้ได้รับลมและแสงธรรมชาติตลอดทั้งปี

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) อยู่ติด ซ.ราชดำเนิน 2 เพียง 650 เมตร ถึงถนนราชดำเนิน ถนนเส้นหลักของจังหวัดนครศรีธรรมราช

ทางเข้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มีการตกแต่งจัดสวน สนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ร่มรื่น

ซุ้มโครงการสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ร่วมสมัย ถนนเมนทางเข้าพื้น Stamp Concrete แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์เอาไว้อย่างชัดเจน ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาด้านในเป็นถนนเมนคสล. ความกว้าง ประมาณ 9 เมตร

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง

มองมาทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนพักผ่อน และ สนามเด็กเล่น

สวนพักผ่อนขนาดกลางเหมาะสมกับจำนวนบ้านที่มีไม่ถึง 100 หลัง ภายในจะมีลานสนามหญ้า, เครื่องเล่นสนาม, ทางเดินในสวน บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยไม้ประดับ ไม้ดอก ไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง และ ต้นไม้ใหญ่ สลับกับต้นปาล์มประดับให้บรรยากาศแบบรีสอร์ต

ในสวนพักผ่อนจะมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่จัดไว้ให้เด็ก ๆ 1 ชุด ตามนี้

มีทางเดินในสวนไว้เดินเล่นออกกำลังกายได้ สุดทางเดินจะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ

สุดถนนเมนโซนหน้า จะเจอกับสามแยกถนนเมนรอง ความกว้าง 8.50 เมตร ที่ใช้แจกไปยังบ้านซอยต่าง ๆ

บรรยากาศบ้านทาวน์โฮม และ บ้านแฝดพร้อมอยู่ภายในโครงการ ในส่วนของถนนซอยย่อยจะมีความกว้างอยู่ที่ 8.50 เมตร ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ศุภโชติ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกัลยา
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. และ แบบบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.

โดยบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง และสิ่งที่จะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ผนังบ้านก่ออิฐมวลเบา แข็งแรง ทนทาน ไม่อมความร้อน เก็บเสียงได้ดี
• ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Windsor ทั้งหลัง
• มุ้งลวดหน้าต่างทั้งหลัง
• ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ประหยัดพลังงาน
• สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto
• เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ในห้องนอนใหญ่
• จัดสวนตามแบบมาตรฐาน สำหรับบ้านแฝด
• ปูหญ้า สำหรับทาวน์โฮม
• ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน
• ระบบเดินท่อกำจัดปลวก สำหรับบ้านแฝด
• ระบบกำจัดปลวกแบบอัดลงดิน สำหรับทาวน์โฮม

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภโชติ พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113 ตร.ม.

หน้าบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน ศุภโชติ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน หน้าบ้านติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับ-กำแพงระหว่างบ้านเป็นรั้วเหล็กโปร่ง ทาสีน้ำตาลเข้มกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร มีโคมไฟหัวเสา และ กริ่งไร้สายติดมาให้ทุกยูนิต

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง หน้าตาบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน เรียบง่ายและอบอุ่น ได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงได้เยอะด้วยประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ กรอบ UPVC ของ Windsor ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง ไม่อมความร้อน แข็งแรงทนทานค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ขนาด 2.5 x 2.0 เมตร ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ตัดกับทรายล้างป้องกันเท้าลื่น กำแพงบ้านเดินงานระบบประปา มีก๊อกสนาม 1 จุด + ระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้าน ออกแบบบ้านแบบ Open Plan ให้ทุกพื้นที่สามารถเชื่อมโยงกันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 2.6 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมด

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่น มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาการ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 บาน เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ห้องนั่งเล่นด้านหน้าบ้านจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ด้านหน้าจัดวางโต๊ะกลางขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินตู้โชว์และชั้นวางทีวี ความกว้าง 2.4 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างเกือบ 4 เมตร โดยผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างอิสระตามไลฟ์สไตล์

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี กว้างถึง 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่น เป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

มุมทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานกำลังพอดี สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ติดกับโต๊ะทานอาหาร บิวท์อิน Pantry ทำเป็นมุมเตรียมอาหารให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.6 เมตร ด้านหลังทางโครงการเดินงานระบบประปา และ เตรียมลานซักล้างให้

ประตูหลังบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านข้าง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ขนาด 2.7 x 2.10 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และช่วยระบายอากาศได้ดี

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ขนาด 5.0 x 2.0 เมตร เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบให้บางส่วน กำแพงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด เหนือประตูติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง บ้านจริงมีปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ทุกยูนิต ส่วนกำแพงบ้านความสูง ประมาณ 1.5 เมตร

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านตัวอย่าง

ห้องน้ำชั้นล่าง และ โถงบันไดอยู่ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมรับประทานอาหาร

บ้านจริงติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างลดพื้นลงจากตัวบ้าน ประมาณ 5 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกเงาสีขาว สลับกระเบื้องลายโมเสกสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้ง พร้อมมุ้งลวดให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น และ ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำ

ตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นโถงบันได ตัวบันโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ตัดกับสีขาวของลูกตั้งบันได เข้ากันอย่างลงตัว

บันไดรูปทรง L-Shape มีชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยมให้ 3 ขั้น

ขึ้นมาสู่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 2.6 เมตร พื้นบ้านปูแกรนิตโต้สีเบจเหมือนชั้นล่าง ฟังก์ชันบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนใหญ่ และโถงบ้านชั้น 2

เข้ามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อน บ้านจริงมีประตูบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมติดตั้งให้

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกเงาสีขาว และ กระเบื้องลายโมเสกสีเขียว-ขาว มีการแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกเอาไว้ให้ บ้านแปลงมุมได้หน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งเพิ่มเข้ามา ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ส่วนแห้งมีอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างวางของจุกจิกได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด แยกพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนดี บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบหมุน ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งาน ขนาด 0.9 x 1.5 เมตร กว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

จากส่วนเปียกมองออกมา จะเจอกับประตูห้องน้ำอีกบาน ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องน้ำมาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนใช้เป็นประตูบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้องค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ เพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความรูสึกโปร่งโล่งสบาย ฟังก์ชันในห้องนอนแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ขวามือจัดเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ข้างเตียงมีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิด พร้อมมุ้งลวด + บานฟิกซ์ให้มา 1 บาน

ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม.เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องตกแต่งเป็น Walk-in Closet

โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร และโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 1 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกันเป็นระเบียงขนาดกะทัดรัด กั้นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พร้อมมุ้งลวด ยกธรณีสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ห้องพัก

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน ภายในห้องขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุต ได้ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน พร้อมมุ้งลวด ขนาด 1.5 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีให้ 1 บาน ที่ผนังด้านหลังบ้าน

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1.4 เมตร โครงการวางโต๊ะทำงาน ความกว้าง 1.2 เมตร มีพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

มองกลับมาที่ปลายเตียง ติดกับประตูห้อง บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร ให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัว หรือ จะวางเป็นชั้นวางทีวีก็ทำได้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสุดท้ายกัน โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ บิวท์อินโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ มาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน พร้อมมุ้งลวด ขนาด 1.1 x 1.1 เมตร ให้ 1 บาน

มองกลับมาที่ประตูห้อง ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.2 เมตร ให้ดูระยะใช้งาน ส่วนพื้นที่รอบ ๆ พอมีเหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

---

บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน ศุภกัลยา พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม.

หน้าบ้านแบบบ้านศุภกัลยา บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และ สวนหย่อมรอบบ้าน การออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ผนังบ้านไม่ติดกัน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว

ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน โปร่ง โล่ง ด้วยประตู และ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ของ Windsor เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลังเช่นเดียวกัน นอกจากความแข็งแรงทนทาน ต่อเติมได้ง่ายแล้ว ยังช่วยให้บ้านไม่ร้อนอีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานแบบบ้านศุภกัลยา บ้านจริงติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับสีน้ำตาลเข้มกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งโคมไฟ, กริ่งไร้สาย, และ ถังขยะฝังกำแพงให้เรียบร้อย

แปลนบ้านชั้น 1

ภายในบ้านชั้นล่างจะออกแบบแปลนภายในเป็นแบบ Open Plan สามารถเชื่อมพื้นที่ แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานชั้นล่าง 2.6 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ไฟเพดานภายในบ้าน เป็นแบบดาวน์ไลท์ไฟ LED ทั้งหลัง

ส่วนแรกของบ้านจะเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนั่งเล่น-ห้องรับแขก รองรับโซฟาชุดใหญ่ และ ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานได้ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่จะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และ มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้อย่างสะดวก

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวแบบปิด มีหน้าต่างกระจกเข้ามุม ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ยืนเตรียมอาหาร และทำกับข้าวได้ไม่อึดอัด ประตูห้องครัวเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิด-ปิดได้ง่าย เดินเข้า-ออกได้สะดวก

เข้ามาด้านในพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอก ภายในห้องครัวจะมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยพร้อมต่อเติม

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้น-ผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสะอาด สว่างตา สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศให้ 1 บาน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ราวบันไดก่อปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดรูปทรงแบบ U-Shape โถงบันไดมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดิน เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำแบบ Double Access พื้นบ้านชั้น 2 ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่างค่ะ

มองกลับมาที่โถงบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือ ตะกร้าผ้าได้ ผนังตรงโถงจะมีหน้าต่างช่องแสงและหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องแบบหน้ากว้าง สามารถแบ่งเป็นโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้

ในห้องนอนใหญ่จะได้หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่มารอบด้าน และ มีประตูใช้ออกไประเบียงชมวิวได้ด้วย

พื้นที่ระเบียงขนาดพอเหมาะ ติดราวกันตกมือจับสแตนเลสเหลี่ยมมาให้เรียบร้อย

จากห้องนอนจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ด้วย โดยฟังก์ชันห้องน้ำชั้น 2 เป็นแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้จากห้องนอนใหญ่ และ โถงบ้านชั้น 2

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกแยกกันชัดเจน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ

ส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามนี้ คือจะได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงา และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกัน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน

และสำหรับบ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็ก ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

---

ราคา (ธ.ค.64)

• แบบบ้าน ศุภโชติ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภกัลยา
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
• ทาวน์โฮม แปลงกลาง 1,100 บาท/หลัง/เดือน
• ทาวน์โฮม แปลงมุม 1,200 บาท/หลัง/เดือน
• บ้านแฝด 1,500 บาท/หลัง/เดือน

---

โปรโมชัน มี.ค.64

• ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ
• มุ้งลวดหน้าต่างทั้งหลัง
• ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน
• เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ในห้องนอนใหญ่
• จัดสวนตามแบบมาตรฐาน สำหรับบ้านแฝด
• ปูหญ้า สำหรับทาวน์โฮม
• ระบบเดินท่อกำจัดปลวก สำหรับบ้านแฝด
• ระบบกำจัดปลวกแบบอัดลงดิน สำหรับทาวน์โฮม

*ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช) เป็นโครงการทาวน์โฮม และ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีบ้านในโครงการเพียง 59 ยูนิต บรรยากาศโครงการเงียบสงบ ร่มรื่น ในขณะเดียวกันก็อยู่ใจกลางเมืองนครฯ ภายในซอยราชดำเนิน 2 ห่างจากถนนใหญ่ราชดำเนิน เพียง 650 เมตร อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะทุ่งท่าลาด เพียง 1 กม. และ สนามกีฬาจังหวัด เพียง 180 เมตร ในระยะเดินเท้าไปได้

รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดสดขนาดใหญ่, สถานศึกษาชั้นนำของจังหวัด, โรงพยาบาล, สถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่สำคัญต่าง ๆ อาทิ Big C, สหไทยพลาซ่า, ตลาดเทศบาลนครฯ, คิวคูตอน, Central Plaza, รร.ศรีธรรมราชศึกษา, รร.อำมาตย์พิทยานุสรณ์ และ รพ.นครคริสเตียน เป็นต้น รวมถึงใกล้กับแหล่งของกินอร่อย ๆ บนเส้นราชดำเนินนับร้อย ๆ ร้าน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการแนวราบใหม่บนทำเลที่ดีมาก ๆ ตัวโครงการอยู่ใจกลางเมืองนครฯแท้ ๆ เพียง 650 เมตร ถึงถนนราชดำเนิน และถนนเส้นนี้จะเป็นถนน 4-6 เลน ที่มีความคล่องตัวตลอดทั้งวัน ใช้เดินทางไปยังแยกต่าง ๆ ได้ง่าย โดยจะเริ่มต้นตั้งแต่ทางเข้าค่ายวชิราวุธ กองทัพภาคที่ 4 ไปจนถึงสี่แยกหัวถนน

เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก, เส้นรองของเมืองนครฯ ได้ง่าย ถนนอ้อมค่ายฯ, ถนนพัฒนาการคูขวาง, ถนนปากนคร, ถนนกะโรม, ถนนนครศรีฯ-ด่านประกอบ, ถนนนครศรีฯ-ปากพนัง, ถนนถนนนครศรีฯ-กันตรัง

รวมถึงถนนเลี่ยงเมืองต่าง ๆ ใช้เดินทางไปเที่ยวทะเลในวันหยุดได้ ลงใต้ก็ง่าย ขึ้นไปกรุงเทพก็สะดวก วิ่งยาวโดยเส้นเลี่ยงเมือง เชื่อมเส้นเพชรเกษม และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนครฯ ที่ขับรถไปดรอปได้ เพียง 16-18 นาที

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่นี่จะเหมาะกับคนมีรถส่วนตัวมากกว่า แต่เส้นราชดำเนิน จะมีรถสองแถววิ่งรอบ ๆ ตัวเมืองให้ใช้งาน มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ มีสถานีรถไฟนครฯ ใกล้ ๆ ให้ใช้งาน นั่งลงใต้ได้ง่าย ขึ้นกทม. ก็สะดวก โดยจะมีรถวิ่งวันละ 2 ขบวน เป็นรถเร็ว และ รถด่วน อยู่ไม่ไกลจากสนามบินนครฯ ที่ขับรถไปในระยะเวลา 16-18 นาที ตอบโจทย์มาก ๆ สำหรับคนที่เดินทางบ่อย ๆ

---

การออกแบบบ้าน : โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านประหยัดพลังงาน บ้านแฝดออกแบบให้ผนังบ้านไม่ติดกับบ้านอื่น ทำให้ได้อารมณ์แบบบ้านเดี่ยว ที่สามารถเดินได้รอบตัวบ้าน ส่วนทาวน์โฮมก็ออกแบบมาได้ลงตัว ตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลางได้เป็นอย่างดี

ฟังก์ชันการใช้สอย และ รูปแบบบ้านให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายนอกเลือกคู่สีบ้านด้วยโทนสีเอิร์ธโทนให้ความรู้สึกอบอุ่น และผ่อนคลาย ความสูงเพดานชั้นล่าง-ชั้นบน 2.6 เมตร บรรยากาศภายในบ้านโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ รองรับการทำกิจกรรมในครอบครัวได้เป็นอย่างดี

---

วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ผนังบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ผนังภายในบ้าน-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี / ประตู-หน้าต่างแบบบ้านเลื่อน จะได้ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC ของ Windsor ทั้งหลัง ประตูห้องทั่วไปเป็นบานสำเร็จรูป ส่วนประตูรั้วเป็นเหล็กโปร่งบานพับ มีโคมไฟ, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะติดตั้งให้ครบ

พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างและชั้นบนปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นห้องน้ำ, ระเบียง และ พื้นลานซักล้าง ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง

ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto ชั้นบนแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย มีการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน แถมปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำให้ทุกยูนิต รอบบ้านแฝดตกแต่งสวนมาตรฐานให้เรียบร้อย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีสวนสาธารณะขนาดกลางเอาไว้ให้ช่วงด้านหน้าโครงการ ภายในสวนจะมีทั้งพื้นที่นั่งเล่น, สนามเด็กเล่น และ Walkway ตกแต่งสวนโดยการกระจายต้นไม้พุ่ม, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่

ถนนเมนโครงการกว้าง 9 เมตร, ถนนซอยกว้าง 8.50 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass, ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร
แกรนดิโอ สาทร เพียง 6 กม.* จากสาทร เริ่ม 14-25 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)
CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พัฒนาการคูขวาง บ้านเดี่ยวหรู Segment ใหม่ เริ่ม 5-10 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ อยุธยา ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด 2 ชั้น เริ่ม 2.27 ล้าน*
เดอะ ปาล์ม บางนา-วงแหวน
A Living เพชรเกษม-ยอแซฟ
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15
Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3 บ้านสไตล์อิตาลี เริ่ม 6 ล้านบาท*