---

---

ชื่อโครงการ	วิลล่า การ์เด้น 3 รัตนาธิเบศร์ / Villa Garden 3 Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	รสิกา พร็อพเพอร์ตี้
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	44-3-73 ไร่
จำนวนบ้าน	202 ยูนิต แบ่งออกเป็น 12 เฟส
พื้นที่ใช้สอย	190 – 193 ตารางเมตร
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 50 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT บางพลู
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	99 หมู่ 4 ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.บางเลน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขายปีพ.ศ. 2554
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 6.08 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 1.1 กม. MRT บางพลู : 4 กม. ตลาดบางใหญ่ : 2.8 กม. การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 1.6 กม. ตลาดเจ้าพระยา : 2.2 กม. สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 3.2 กม. รพ.บางใหญ่ : 6 กม. The Walk : 7 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม. The Circle : 17 กม. Think Cafe : 15 กม. PlusMall+Tesco Lotus : 13.5 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 7 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 7.8 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 9 กม. Central Westgate : 10 กม. The Crystal SB : 12 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ.
จุดเด่นของโครงการ	จัดสรรพื้นที่ความสุขกระจายอยู่ทั่วโครงการ แวดล้อมด้วยธรรมชาติ ให้คุณใช้ชีวิตทันสมัย พรั่งพร้อมด้วยสาธารณูปโภค อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง Recreation Park พร้อมอุ่นใจตลอด 24 ชั่วโมง กับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security และการเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อใจกลางเมืองด้วยสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางพลู) ให้คุณมุ่งสู่ทุกจุดหมายอย่างรวดเร็วได้หลากหลายทางเลือก

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (พระราม 5-บางพลู-บางรักใหญ่)

• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• Gusto Townhome ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (บางศรีเมือง 3)
• Pleno ราชพฤกษ์
• The City ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Gallery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
• Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
• Centro ราชพฤกษ์
• Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
• The City ราชพฤกษ์
• Villette Lite รัตนาธิเบศร์
• วิลล่า พาร์ค รัตนาธิเบศร์
• โฮมเพลส สแควร์-วัน ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
• โฮมเพลส สตอรี่ส์ 1, 2, 3 รัตนาธิเบศร์
• โฮมเพลส เดอะพาร์ค
• วิลล่า การ์เด้น รัตนาธิเบศร์ โครงการ 1,2,3
• โฮมเพลส รัตนาธิเบศร์
• Grande Pleno รัตนาธิเบศร์
• Royal Ville SK
• บ้านเพลิน ราชพฤกษ์
• My Isara ราชพฤกษ์
• เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-วัดสวนแก้ว
• Casa City ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Casa Grand ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Centro รัตนาธิเบศร์ (The Centro รัตนาธิเบศร์)
• Golden Town รัตนาธิเบศร์-สถานีบางพลู
• T59 Westgate
• ธนาซิโอ รัตนาธิเบศร์
• ภัสสร 7 รัตนาธิเบศร์
• เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-บางพลู
• พฤกษาวิลล์ 15 รัตนาธิเบศร์
• Vora Town รัตนาธิเบศร์-กาญจนาภิเษก
• ไพร์มเพลส รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• เดอะ ไพรเวซี่ ไพร์มเพลส รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• เดอะ ไพรเวซี่ ไพร์มเพลส 2 รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• BTN Residence
• Q District Westgate
• Vision Smart Life สถานีบางพลู-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีบางพลู-ราชพฤกษ์
• Nash รัตนาธิเบศร์- ราชพฤกษ์
• ธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์-สถานีบางพลู
• The Connect รัตนาธิเบศร์–ราชพฤกษ์
• เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-บางพลู 2

---

ที่ตั้งโครงการ

99 หมู่ 4 ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.บางเลน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.856287, 100.430555

ที่ตั้งโครงการ Villa Garden รัตนาธิเบศร์ 3 อยู่ในจังหวัดนนทบุรี โครงการอยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อยซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมออกไปได้หลายเส้นทาง เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางใหญ่บางคูลัด ถนรัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ , ราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 , ถนนนครอินทร์ ทั้งสามเส้นนี้จะไปเชื่อมกับเส้นอื่นๆต่อ เช่นจากนครอินทร์จะไปเชื่อมกับติวานนท์ไปแยกแครายเชื่อมงามวงศ์วานได้ หรือมาเชื่อมกรุงเทพฯ-นนทบุรีต่อไปรัชดาภิเษกยิงยาวเข้าพระราม 9 ได้ หรือแวะตรงจตุจักรเชื่อมวิภาวดีได้ เส้นรัตนาธิเบศร์ยิงยาวผ่านแคราย เข้างามวงศ์วานไปเชื่อมวิภาวดีรังสิต หรือเลยไปเชื่อมพหลโยธินที่แยกเกษตรครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์สามารถมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ครับ

ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ หรืออีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาครับ ส่วนโซนรังสิตก็ไปออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ หรือถนนราชพฤกษ์ไปออกเส้นสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเชื่อมไปออกฟิวเจอร์รังสิตได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าการเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากพื้นที่ตั้งโครงการตั้งอยู่จากปากทางถนนบางกรวย-ไทรน้อยเข้าไปประมาณ 1 กม. แต่ถ้าออกมาเส้นบางกรวย-ไทรน้อยก็จะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาพอสมควรครับ ขอเบอร์ติดต่อวินมอเตอร์ไซค์ไว้ก็ได้ครับ ส่วนรถเมล์มีสายบางบัวทอง-นนทบุรีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสีม่วงที่จะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้ครับ โดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีบางพลูตรงบริเวณแยกบางพลูห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. (จากหน้าโครงการถึงสถานี)

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าพอสมควร โดยตัวพื้นที่โครงการนั้นตั้งอยู่ด้านในสุดของถนนทางเข้าโครงากร ภายในมีทั้งหมด 6 โครงการที่เห็นจากวันที่เข้าไปทำรีวิว มีทั้งทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และบ้านเดี่ยว โดยทำถนนเข้าโครงการขนาด 4 เลน และพื้นที่โครงการต่างๆจะอยู่ริมสองฝั่งทาง โดยตัว Villa Garden รัตนาธิเบศร์ 3 จะตั้งอยู่ด้านในสุดครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าบางบัวทอง ผ่านแยกแคราย เข้าถนนรัตนาธิเบศร์ และขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงจนมาถึงแยกบางพลู ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MRT บางพลู จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย ประมาณ 3 กม. จะเจอถนนทางเข้าโครงการขวามือ และขับเข้าไปอีกประมาณ 1 กม. จะถึงที่ตั้งโครงการด้านในสุดครับ

การเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > ถนนรัตนาธิเบศร์ > แยกบางพลู > ถนนบางกรวย-ไทรน้อย > ถนนทางเข้าโครงการ > Villa Garden รัตนาธิเบศร์ 3

เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแคราย

จากนั้นจะเจอปั๊ม Shell ซ้ายมือ

และขับขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร

ซ้ายมือจะเจอ Tesco Lotus และ The Mall งามวงศ์วาน

ลงสะพานข้ามแยกมาก็ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอพันธ์ทิพย์ พลาซ่า ขวามือ

เลยมาอีกจะเจอทางขึ้นทางด่วนศรีรัชซ้ายมือ

จากนั้นก็ขับตรงขึ้นสะพานข้ามแยกแครายต่อครับ จะเห็นว่าขวามือมีช่องจราจรพิเศษสีฟ้าที่ทำขึ้นมาเพื่อระบายรถยนต์บนถนนรัตนาธิเบศร์ โดยเปิดช่องทางตรงกลางบนสะพานให้รถวิ่งข้ามแยกแคราย ซึ่งจะเปิดในช่วงเช้าและช่วงเย็นที่มีการจราจรหนาแน่น

จากนั้นขวามือจะเจอ Esplanade และ Tesco Lotus

ลงสะพานข้ามแยกมาข้างหน้าก็จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงครับ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ข้างหน้าเป็น MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จากนี้เราจะขับตามแนวรถไฟฟ้าไปครับ

เลยมาอีกจะเจอสถานีบางกระสอ

ซ้ายมือเป็น Big C

เราจะขับโดยยึดป้ายบางบัวทองไปนะครับ

จากนั้นขวามือจะเจอ Central รัตนาธิเบศร์

และ MRT แยกนนทบุรี 1

ตามป้ายบางบัวทองไปอีกครับ

จากนั้นขวามือจะเจอโครงการ Rich Park 3

จากนั้นจะเจอ MRT บางรักน้อยท่าอิฐ

จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายออกทางคู่ขนานตามป้ายครับ

เบี่ยงซ้ายออกมาซ้ายมือจะเจอปั๊ม PTT

ขับตรงมาอีกจะเจอ MRT บางพลู เตรียมเลี้ยวซ้ายตรงแยกบางพลูได้เลย

พอเจอแยกบางพลูก็ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย

ขับตรงไปอีกประมาณ 3 กม.ครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร

เส้นนี้มีรถสองแถววิ่งผ่านครับ

เลยมาอีกจะมีอาคารพาณิชย์

 

ย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบครับ

จากนั้นจะเจอปั๊ม PTT

เลยมาอีกขวามือเป็น 7-11

 

ช่วงนี้มีร้านขายยา ร้านโชวห่วย

จากนั้นจะเจอป้ายโครงการให้ตรงไปอีกหน่อย

จากนั้นจะเจอปั๊ม PTT มี 7-11 ในนี้ และเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการ

ถนนทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับปั๊ม PTT เลย มีป้ายโครงการบอกชัดเจน

ถนนทางเข้าโครงากรจะอยู่ติดกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย

มองไปทางซ้ายมีร้านอาหารริมทาง

มองไปทางขวาจะเห็นแบบนี้

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการจะเป็นปั๊ม PTT

ถนนทางเข้าโครงการมีขนาด 4 เลน แบ่งฝั่งจราจร ภายในมี 6 โครงการ

โดยโครงการของ รสิกา ตั้งอยู่ในนี้ 3 โครงการครับ

จากปากทางถนนบางกรวย-ไทรน้อย เข้าไปถึงประตูโครงการประมาณ 1 กม.

ตรงเข้ามาขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์

จากนั้นก็ขับตามโค้งไปครับ

และจะเจอโครงการโฮมเพลส สตอรี่ส์ ขวามือ จะเห็นว่าสองฝั่งทางมีรถจอดแบบนี้ครับ

เลยมาอีกจะมีต้นไม้สองฝั่งทางดูสดชื่นดี

จากนั้นจะเจอโครงการ วิลล่า การ์เด้น รัตนาธิเบศร์ 2 ทางขวามือครับ

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการวิลล่าการ์เด้น รัตนาธิเบศร์ 1

ตรงเข้ามาอีกขวามือเป็น โฮมเพลส สตอรี่ส์ 3

และจะเจอโฮมเพลส เดอะพาร์ค

จากนั้นขับตามทางไปจนสุดเลยครับ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ด้านในสุดเลย

ตรงมาจนสุดจะเจอทางเข้าโครงการด้านใน

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการระยะเดินระยะ 500 ม. จะไม่มีครับ เนื่องจากเป็นหมู่บ้านจัดสรรทั้งหมด แต่ถ้าออกมาปากทางเข้าตรงถนนบางกรวย-ไทรน้อย มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ริมสองฝั่งทางให้เลือกพอสมควร ในปั๊ม PTT มี 7-11 ใกล้จะมีตลาดสดเจ้าพระยา ตลาดบางใหญ่ ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มีเซ็นทรัล เวสต์เกต เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เส้นกาญจนาภิเษกมี Big C , Home Pro , บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า , Plus Mall เส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 1.1 กม.
• MRT บางพลู : 4 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 2.8 กม.
• การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 1.6 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา : 2.2 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 3.2 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 6 กม.
• The Walk : 7 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม.
• The Circle : 17 กม.
• Think Cafe : 15 กม.
• PlusMall+Tesco Lotus : 13.5 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 7 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 7.8 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.
• Central Westgate : 10 กม.
• The Crystal SB : 12 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 1 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 3 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 7 กม.
• แยกบางพลู : 4 กม.
• แยกบางสีทอง : 7 กม.
• สะพานพระราม 5 : 9 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 7.5 กม.

 

โครงการ

รอบๆโครงการทิศเหนือ และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ ทิศใต้และทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย

จากทางเข้าโครงการจะเจอป้อมยามมีไม้กระดก ผ่านป้อมยามเข้ามาจะเจอถนนหลักขนาด 18 ม. มีเกาะกลาง จากนั้นจะเจอสวนส่วนกลางขนาดใหญ่เชื่อมกับ Club House ที่หลือก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดครับ พื้นที่โครงการทั้งหมด 44-3-73 ไร่

เรามาเริ่มกันที่ด้านหน้าโครงการแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก ลูกบ้านต้องติดสติ๊กเกอร์ และ รปภ.จะเป็นคนเปิดไม้กระดกให้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

มีกล้อง CCTV ตรงป้อม

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนหลักขนาด 18 ม. มีเกาะกลาง

มองกลับไปที่ทางเข้าออก

ถัดเข้ามาอีกจะเจอสวนส่วนกลาง

ภายในสวนมีสนามหญ้าโล่งๆแบบนี้

กลางสนามมีกวางอยู่ 3 ตัว

ถัดเข้ามาด้านในมีแนวต้นไม้ใหญ่ปลูกไว้ร่มรื่น สนามหญ้าจะเป็นเนินสูงต่ำ

รอบๆสนามหญ้ามีทางเดินเชื่อมต่อกัน

มองกลับไปยังฝั่งที่เราเดินเข้ามาครับ

เดินลงมามีสนามหญ้ายาวไปอีก

มีแนวพุ่มไม้กั้นรอบๆครับ

มีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน พร้อมเพื่อนนั่งเล่น

มองกลับไปด้านนอก

ออกมาที่ถนนหลักกันต่อ

เดินตรงมาอีกฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของ Club House ครับ

จากนั้นจะเจอทางแยกไปยังซอยต่างๆครับ ฝั่งซ้ายเป็น Club House จากส่วนนี้ไปถนนหลักจะกว้าง 12 ม.

ส่วนภายในถนนซอยจะกว้าง 8 ม.

เราไปดู Club House กันต่อครับ รูปทรงคล้ายๆกับตรงป้อม รปภ.

เดินเข้ามาจะเจอบันไดทางขึ้น

ขึ้นมาจะเจอโถง ตรงหน้าที่ทางเข้าอีกทาง ซ้ายมือทางไปสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นสำนักงานขายครับ

ตัวสำนักงานขาย เมื่อปิดโครงการจะเป็นห้องนิติบุคคลครับ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอโถงนั่งพักผ่อน มีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งให้ 3 ชุด

มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ มีรั้วกั้นไม่ให้เข้าออกฝั่งนี้

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินเข้าห้องน้ำ แยกชาย-หญิง และทางเดินไปสระว่ายน้ำ

ภายในห้องน้ำชาย

เข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า 2 ชุด

ติดกันเป็นโถปัสสาวะ 2 โถ

ฝั่งต้องข้ามเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ออกมาหน้าห้องน้ำ จะมีทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอพื้นที่ริมสระว่ายน้ำ ตรงหน้าเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง

มองออกไปยังสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นระบบคลอรีน ขนาดประมาณ 5 x 14 ม. แบ่งสระเด็ก

มองไปยังฝั่งริมสระน้ำจะเห็นแบบนี้ครับ

เราเดินมาดูห้องฟิตเนสกันต่อ ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดเข้ามาจะเจอเครื่องออกกำลังกาย 7 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหลัง 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้มีบ้านหลายแบบแต่ที่ขายตอนนี้มี 2 แบบครับและผมจะพาไปชมทั้ง 2 แบบ

บ้านแบบแรก Modish Extra G4+ (B) พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาดที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และ 3 Sky Terrace

แปลนบ้านแบบ Modish Extra G4+ (B) เร่ิมที่ชั้นล่างจอดรถได้ 2 คัน จากที่จอดรถมีประตูเข้าบ้านได้ และมีตู้เก็บของไว้ให้ด้วย จากประตูบ้านเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทางอาหาร มีประตูออกไปยังข้างบ้านจากส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน ห้องดูหนังได้ ฝั่งซ้ายเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ใต้บันไดมีห้องเก็บของ และห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ได้ชุดครัวแถมมาให้ด้วย จากห้องครัวมีประตูออกหลังบ้าน

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 ก่อนซึ่งเป็นห้องเล่นระดับฝ้าจะสูง 3.4 ม. จากในห้องมีส่วนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงหรือที่โครงการเรียกว่า Sky Terrace สามารถวางชุดโต๊ะนั่งผักผ่อนได้ เดินขึ้นมาที่ชั้นสองต่อจะเจอโถงบันไดตรงกลางเป็นห้องน้ำรวม ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom มีส่วน Walk in closet พร้อมห้องน้ำในตัว และมีระเบียงด้านข้าง ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่โซนด้านหน้าบ้านมีส่วนของ Sky Terrace ซึ่งมีขนาดพื้นที่กว้างพอสมควร

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น ใช้สีโทนขาว เทา ตัดด้วยสีฟ้า รั้วหน้าบ้านจะได้แบบโปร่ง ไม่ได้มีต้นไม้ให้แบบนี้นะครับ ความสูงรั้วรอบบ้าน 2.5 ม. ประตูรั้วบ้านเป็นบานเลื่อนตอนเดียว ขวามือเป็นช่องทิ้งขยะ

ช่องทิ้งขยะเป็นบานเปิด 1 บาน

ประตูรั้วเลื่อนออกมาจะเจอกับที่จอดรถ

พื้นที่จอดรถพื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ ตรงที่จอดรถจะทำกันสาดยื่นออกมาให้ด้วยครับ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเลย

ตรงที่จอดรถซ้ายมือเป็นประตูเข้าบ้าน ขวามือมีตู้เก็บของ

บานตู้เป็นกระจกบานเลื่อน ด้านในแบ่งช่องเก็บของมาให้เรียบร้อย

ติดกันมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ

เราไปดูรอบๆตัวบ้านกันก่อนครับ ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนเล็กๆได้ วางโต๊ะสนามได้

หน้าประตูบ้านมีกันสาดยื่นออกมาให้เหมือนตรงที่จอดรถแบบนี้ ซ้ายมือเป็นด้านข้างเหลือพื้นที่พอประมาณ

เดินมาจะเจอเฉลียงข้างบ้าน มีประตูเข้าออกเชื่อมตรงส่วนรับประทานอาหารด้านใน

เดินมาหลังบ้านกันต่อ

เดินมาจะเจอลานซักล้างขนาด 3.2 x 1.2 ม.

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ว่างส่วนนี้

เดินมาถึงหน้าบ้าน ซ้ายมือจะเจอถังขยะติดกับรั้วหน้าบ้าน ตรงเสาที่จอดรถมีก๊อกน้ำให้

หน้าบ้านจะมีเฉลียงขนาด 3.7 x 1.2 ม.

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บานเลื่อนออกจากตรงกลางสองฝั่ง อีก 2 บานเป็นบาน Fixed กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

มือจับประตูด้านนอกมีตัวล็อคกุญแจ

มือจับประตูด้านในมีตัวล็อค

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ซ้ายมือมีห้องอเนกประสงค์ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ถัดเข้าไปเป็นห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าช้ันล่างสูง 2.7 ม. ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้ฝ้าหลุมโดยส่วนที่เป็นฝ้าหลุมสูง 2.9 ม. โครงการแถมผ้าม่านให้ด้วยครับแบบเดียวกับบ้านตัวอย่างสามารถเลือกสีได้

เดินเข้าบ้านมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

วางชุดโซฝาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟารูปตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.55 ม.

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นซ้ายมือจะเห็นห้องอเนกประสงค์ ตรงหน้าจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เรามาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อน ประตูห้องทุกห้องจะเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นลูกบิด

ภายในห้องขนาด 4.35 x 2.6 ม. ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้ครับ ยิ่งถ้าบ้านใครมีผู้สูงอายุให้นอนห้องนี้จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดู วางโต๊ะทำงานไว้กลางห้องแบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่งจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้

กลับออกมาด้านนอก ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นประตูออกข้างบ้าน ขวามือเป็นห้องครัว

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดูพื้นที่รอบๆ สามารถวางโต๊ะกลมได้สบายๆ

ประตูออกข้างบ้านเป็นบานเลื่อนออกสองฝั่งเหมือนประตูหน้าบ้าน

เปิดออกมาจะเจอกับเฉลียงข้างบ้านขนาด 3.6 x 1.2 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

มองออกไปจะเห็นสวนข้างบ้าน

กลับเข้ามาในบ้าน ฝั่งด้านในจะเป็นห้องครัว ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องน้ำใต้บันได

ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูให้ 1 บานเป็นบานกระจกแบบนี้

พื้นในห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนด้านนอก ระดับพื้นห้องครัวจะต่ำกว่าพื้นบ้าน

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ตามนี้เลยครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวมีทั้งตู้บานเปิดและลิ้นชัก

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

อีกฝั่งได้เตาแก๊ส 2 หัวของ Tecno ตำแหน่งที่วางเตาตรงกับหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้าน สามารถระบายอากาศออกข้างบ้านได้เลย

มองไปอีกฝั่งเป็นประตูออกหลังบ้าน ฝั่งซ้ายมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย

มือจับประตูหลังบ้านเป็นลูกบิด

เปิดออกมาจะเจอลานซักล้างขนาด 3.2 x 1.2 ม.

มองกลับเข้ามาด้านในครัว

ออกจากห้องครัวมา ถัดมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือมีทางเดินไปยังห้องน้ำ

ทางเดินไปยังห้องน้ำด้านใน ขวามือเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ

มือจับประตูเป็นลูกบิด

เปิดออกมาจะเจอบันได 2 ขั้น

มองออกไปจะเป็นที่จอดรถแบบนี้

กลับเข้ามาในบ้าน พื้นหน้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปมีบันได 1 ขั้น

หน้าห้องน้ำมีชั้นวางของมาให้ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน สามารถเก็บรองเท้า หรืออุปกรณ์ต่างๆได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องเก็บของใต้บันได เป็นบานเปิด 1 บาน

มาต่อกันที่ห้องน้ำ จะได้ตามที่เห็นเลย

ได้อ่างล้างหน้าของ Mogen ก๊อกน้ำเป็นของ Karat

ได้ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ผนังส่วนที่ติดกับอ่างล้างหน้ามีช่องสำหรับวางอุปกรณ์ได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

พื้นที่ด้านในเป็นส่วนเปียก ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

ติดฝักบัวไว้ผนังฝั่งนี้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Karat

ผนังฝั่งตรงข้ามมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1 ม.

ระดับพื้นส่วนเปียกจะต่ำกว่าพื้นส่วนแห้ง

ระดับพื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นด้านนอกพอ 5 ซม.

บันไดขึ้นชั้นสองเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดสีจะเข้มกว่าลูกนอน

เดินข้ึนมาจะเจอช่องแสงแบบนี้ครับ

ชานพักบันไดจะแบ่งเป็นสองส่วน มองกลับลงไปชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

จากนั้นจะเจอชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 และมีบันไดขึ้นไปชั้นสองอีก 3 ขั้น

มาดูส่วนของห้องนอน 3 กันก่อน บานประตูทุกห้องจะเป็นสีขาว

มือจับเป็นลูกบิด

ภายในห้องนอน 3 จะเป็นห้องเล่นระดับ ความสูงของฝ้าห้องนี้ 3.4 ม. ถึงแม้ขนาดห้องจะเล็กแต่ได้ความสูงของฝ้าทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด วางเตียงสองชั้นได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวให้ดูชิดผนังดด้านใน

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.22 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม. วางโต๊ะวางทีวีได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม. ซ้ายมือมีประตูออกไปยังระเบียง

ประตูเป็นกระจกบานเปิด

มือจับเป็นคันโยก

เปิดออกมาจะเจอระเบียงแบบนี้ครับ

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย พื้นที่ระเบียงส่วนนี้ขนาด 3.3 x 1.47 ม. วางโต๊ะนั่งเล่นได้

กลับเข้ามาด้านในห้อง

ออกมาตรงชานพักหน้าห้องนอน 3 มองไปที่ชั้นสอง เดินขึ้นไปจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 พื้นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าชั้นสองสูง 2.77 ม.

มาดูห้อง Master Bedroom กันก่อน

ภายในห้องตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ

วางเตียง King Size ให้ดูพื้นที่รอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.96 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 84 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.46 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม.

ฝั่งด้านนอกมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ออกไปยังระเบียงได้

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.6 x 0.90 ม.

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

กลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วน Walk in closet

ประตูส่วน Walk in closet

เปิดเข้ามาจะเจอตู้เสื้อผ้าแบบตัว L ที่ทางโครงการทำมาให้ครับ ขวามือเป็นห้องน้ำ

อีกฝั่งมีแบ่งเป็นชั้นมาให้

ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 3 ชั้น

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะได้แบบนี้ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานด้านใน

ได้อ่างล้างหน้าของ Mogen ผนังด้านในทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของ

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวของ Karat ผนังมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ช่อง

พื้นที่ส่วนเปียกขขนาด 1.6 x 0.80 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสองครับ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามกับ Master Bedroom เป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องน้ำรวม

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดียวให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.08 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.47 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม.

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานให้ดู ฝั่งซ้ายมีประตูออกไปยังระเบียง หรือที่โครงการเรียกว่า Sky Terrace

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4.37 x 2.62 ม.

มองไปทางซ้ายวางชุดโต๊ะนั่งเล่นขนาด 4 ที่นั่งให้ดูแบบนี้

มองไปอีกฝั่งยังมีพื้นที่เหลือ เอากระถางต้นไม้มาวางได้

กลับเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบันได

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ผนังด้านในทำ Low wall ไว้วางอุปกรณ์ได้

พื้นที่ด้านในเป็นส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน

ฝักบัวที่ได้ของ Karat มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

บ้านแบบที่สอง Moline Plus G3+ (B) พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐานเริ่มที่ 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และ 2 Sky Terrace

แปลนบ้าน Moline Plus G3+ (B) เริ่มจากชั้นล่างตรงที่จอดรถทีตู้เก็บของ และประตูเข้าออกตัวบ้านได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียงยาวเชื่อมจากที่จอดรถ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูออกข้างบ้าน ฝั่งขวาเป็นห้องอเนกประสงค์ ฝั่งซ้ายมีพื้นที่ไว้ทำ Pantry เตรียมอาหาร หรือวางเคาน์เตอร์ตู้โชว์ได้ ติดกันด้านในเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอชานพักหน้าห้องนอน 3 ก่อนซึ่งเป็นห้องเล่นระดับฝ้าสูง 3.4 ม. ในห้องมีระเบียง เดินข้ึนชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำรวม ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ส่วนอีกฝั่งเป็น Master Bedroom มีส่วน Walk in closet พร้อมห้องน้ำด้านใน ฝั่งหัวเตียงมีระเบียง (Sky Terrace)

ภายนอกบ้านหน้าตาแบบนี้ ใช้สีโทนขาว และเทา รั้วหน้าบ้านจะได้รั้วโปร่ง

เข้ามาจะเจอพื้นที่จอดรถ 2 คัน มีกันสาดที่ทำยื่นออกมาให้

ตรงที่จอดรถซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าบ้าน ขวามือมีตู้เก็บของ

ตู้เก็บของเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เราไปเดินดูรอบบ้านกันก่อน ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่พอประมาณ

เดินมาฝั่งข้างบ้านพื้นที่เหลือระยะเดินได้

เดินมาจะเจอประตูข้างบ้าน มีเฉลียงด้านนอก

เดินมาหลังบ้านเหลือพื้นที่พอประมาณ

เดินมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่ง ส่วนนี้มีพื้นที่เหลือ

เดินออกมาด้านข้างที่จอดรถจะเหลือพื้นที่พอเดินได้

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed บาน

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีห้องอเนกประสงค์ ขวามือเป็นห้องครัวและบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝั่งชั้นล่างสูง 2.7 ม. ส่วนฝ้าหลุมตรงห้องนั่งเล่นจะสูง 2.9 ม.

เดินเข้าบ้านมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ครับ

วางชุดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม.

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร

เรามาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อน

ภายในห้องขนาด 4 x 2.6 ม. ใครจะทำเป็นห้องนอนก็ได้ครับ

วางโต๊ะทำงานให้ดูกลางห้อง

มองไปฝั่งประตูห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

ออกมาด้านนอกตรงส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูครับ ส่วนนี้มีประตูออกข้างบ้านได้

บ้านทุกหลังจะติดระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Censor โดยตัวจับสัญญาณจะติดไว้ที่ชั้นล่างตรงผนังมุมส่วนรับประทานอาหาร ระบบจะตรวจจับการเคลื่อนไหวในระยะถึงบันไดขึ้นชั้นสอง ถ้าไม่มีคนอยู่บ้านเมื่อมีการเคลื่อนไหวในระยะ สัญญาณจะดังขึ้นและสามารถส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปถ. กับมือถือลูกบ้านได้

ประตูข้างบ้านเป็นบานเลื่อน 2 บาน เปิดออกมาจะเจอเฉลียงขนาด 2.8 x 1.2 ม.

มองออกไปจะเห็นสวนข้างบ้านได้

กลับเข้ามาในบ้านต่อ ฝั่งด้านในเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ด้านหน้าห้องครัวมีพื้นที่ให้สามารถทำ Pantry เคาน์เตอร์บาร์ ตู้โชว์ได้ครับ

ครัวจะได้เป็นครัวปิด ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ซ้ายมือเป็นประตูออกหลังบ้าน

ชุดตู้เป็นบานเปิด และลิ้นชัก ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน และได้เตาแก๊ส 2 หัว

มองไปอีกฝั่งเป็นประตูออกหลังบ้าน พื้นที่ซ้ายมือสามารถวางเครื่องซักผ้าได้เดินระบบน้ำไว้ให้

เปิดประตูออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้านขนาด 3.4 x 1.2 ม.

เดินออกมาด้านนอกและมองไปยังประตูหลังบ้าน ขวามือมีก๊อกน้ำให้

กลับเข้ามาด้านในบ้านต่อ ถัดจากครัวจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ฝั่งขวาเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของใต้บันได

ตรงหน้าห้องน้ำมีชั้นวางของมาให้ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ตู้เป็นบานเปิด 2บาน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าของ Mogen ก๊อกน้ำของ Karat ผนังด้านในทำเป็น Low wall ไว้วางของได้

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกไม่มีฉากกั้นให้ต้องติดเพิ่มเอง ผนังด้านในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝักบัวติดไว้ฝั่งนี้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ 2 ช่อง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Karat ขนาดพอเหมาะมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.4 x 0.80 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่าง

ถัดจากห้องน้ำมาจะมีทางเดินไปยังประตูออกที่จอดรถ และห้องเก็บของด้านในสุด

ประตูส่วนที่จอดรถจะเป็นบานกระจกด้านบน

เปิดออกมาจะเจอบันได 2 ขั้น

มองออกไปจะเจอที่จอดรถ

ถัดจากประตูที่จอดรถจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได

บันไดขึ้นชั้นสองเป็นไม้สำเร็จ

มองขึ้นไปจะเจอช่องแสงตรงชานพักบันได

เดินขึ้นมาแล้วมองกลับลงไป

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเจอชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 ก่อน และมีบันไดอีก 3 ขั้นขึ้นไปชั้นสอง

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องเล่นระดับ ฝ้าจะสูง 3.4 ม.

วางเตียงเดี่ยวให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.7 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.25 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลืประมาณ 40 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.35 ม.

ฝั่งด้านนอกมีประตูกระจกบานเลื่อนออกไปยังระเบียง

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.3 x 1.9 ม.

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

บ้านทุกหลังจะติดตัวส่งสัญญาณกันขโมยไว้ที่ใต้ชายคาบ้าน

กลับเข้ามาด้านในห้องต่อ

ออกมาตรงชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 เดินขึ้นไปชั้นสองต่อ จะเจอโถงบันไดตรงกลางเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 ฝ้าชั้นสองจะสูง 2.8 ม. พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ไปดู Master Bedroom ก่อน

ภายในวางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.52 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.38 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 70 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk in closet ซ้ายมือเป็นประตูออกไปยังระเบียง (Sky Terrace)

ประตูออกไปยังระเบียงเป็นกระจกบานเปิด 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 4 x 2.6 ม.

มองไปทางซ้ายวางโซฟาไว้ให้ดู

มองไปทางขวา

กลับเข้ามาด้านในส่วน Walk in closet

ภายในมีตู้เสื้อผ้ามาให้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

อีกฝั่งแบ่งช่องและลิ้นชัก 3 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานระบายอากาศได้

ฝั่งส่วนแห้งมีอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

สุขภัณฑ์เป็นของ Mogen

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ฝักบัวเป็นของ Karat พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 0.85 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอน

ออกมาตรงโถงบันไดไปดูห้องนอน 2 ต่อ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำรวม

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.9 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 2 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.1 ม. วางตู้เสื้อผ้าให้ดูฝั่งนี้

ออกมาดูห้องน้ำรวมด้านนอกกันต่อ ภายในมีช่องแสงบานกระทุ้ง 2 บาน

สุขภัณฑ์เป็นของ Mogen ก๊อกน้ำของ Karat

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ฝักบัวที่ได้ของ Karat

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.4 x 0.80 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ชุดปลั๊กและสวิตซ์ไฟของ Bticino ทั้งหมด แผงควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยจะมีให้ทุกหลัง เป็นระบบ Shock Sensor เมื่อมีการเคลื่อนไหวในระยะที่จับสัญญาณ จะมีเสียงดังขึ้น จะส่งสัญญาณให้ รปภ. หรือโทรศัพท์มือถือของลูกบ้าน

ราคา ( กรกฎาคม 2559 )

• แบบ Modish Extra G4+ (B) ที่ดินเริ่ม 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และ 3 Sky Terrace | ราคาเริ่มต้น 6.08 ล้านบาท ราคาโปรโมชั่น 5.49 ล้านบาท
• แบบ Moline Plus G3+ (B) ที่ดินเริ่ม 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และ 2 Sky Terrace | ราคาเริ่มต้น 6.27 ล้านบาท ราคาโปรโมชั่น 5.69 ล้านบาท

** เงินจองและทำสัญญา : 70,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 22 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 45,000 บาท

รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ตัวโครงการตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรี ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้จะไม่คึกคักมากนักจะออกแนวชุมชน ในระยะเดินไม่มีร้านค้าเนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ของหมู่บ้านจัดสรร ต้องออกมาปากทางถนนบางกรวย-ไทรน้อย มีร้านค้าร้านอาหารตลอดริมสองฝั่งทาง มีตลาดนัดตลาดสดใกล้ๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าจะอยู่ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี เซ็นทรัล Big C เส้นกาญจนาภิเษกมี เซ็นทรัล, Big C, บางใหญ่ไนท์พลาซ่า, Plus Mall , Lotus ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ต้องออกมาเส้นราชพฤกษ์มีให้เลือกอยู่หลายที่ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมออกไปได้หลายเส้นทาง เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางใหญ่บางคูลัด ถนรัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ , ราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 , ถนนนครอินทร์ ทั้งสามเส้นนี้จะไปเชื่อมกับเส้นอื่นๆต่อ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกจะวิ่งรอบนอกมากกว่า ได้ทั้งเข้าและออกเมืองและมีทางด่วนที่เส้นนี้ด้วย จึงทำให้การเดินเข้าออกเมืองมีเส้นทางให้เลือกหลากหลายดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ห่างจากปากทางถนนบางกรวย-ไทรน้อยประมาณ 1 กม. แต่ถ้าออกมาปากทางจะมีรถสองแถววิ่งผ่านโบกขึ้นหน้าโครงการได้เลย มี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านแต่ขอเบอร์ติดต่อไว้เรียกเข้าไปรับในโครงการจะสะดวกกว่า มีรถเมล์วิ่งบางบัวทอง-นนทบุรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกด้วยโดยสถานีที่ใกล้คือ MRT บางพลูห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือกหลายแบบ ตามขนาดและฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันออกไป แต่แบบบ้านที่ขายอยู่ตอนนี้มีเพียง 2 แบบเท่านั้นครับ รูปแบบภายในบางส่วนจะคล้ายๆกัน ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น ใช้สีแต่ละแบบต่างกัน ตรงหน้าประตูบ้านและส่วนที่เป็นที่จอดรถทำกันสาดยื่นออกมาให้ไม่ต้องทำเพิ่ม บ้านออกแบบมาเน้นให้แสงส่องผ่านเข้าในตัวบ้าน มีช่องแสง และหน้าต่างมาให้พอประมาณ บ้านโครงการนี้เน้นพื้นที่ใช้งานได้จริงอย่างเช่นส่วนของห้องครัวที่ให้มาขนาดกำลังดีแบบไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยยังได้ มีส่วนที่เป็นห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้ มีส่วนที่เป็น Sky Terrace ส่วนจุดที่ผมชอบและออกแบบมาได้ดีจะอยู่ที่ห้องเล่นระดับซึ่งเป็นห้องนอน 3 เป็นส่วนที่ฝ้าสูงที่สุดในบ้านประมาณ 3.4 ม. ถึงแม้ห้องจะมีขนาดเล็กสุดแต่เพิ่มความสูงฝ้าเพดานมาทำให้ห้องดูไม่อึดอัด ส่วนอื่นๆของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้เหมาะสมไม่อึดอัดจนเกินไป รอบบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติม หรือจัดสวนได้

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพตามราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Sink ล้างจาน และเตาแก๊ส 2 หัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Mogen , Karat ได้ผ้าม่านทั้งหลังสเปคตามบ้านตัวอย่างและสามารถเลือกสีได้ บ้านทุกหลังได้ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor

สาธารณูปโภค Club House ส่วนกลางอยู่โซนด้านหน้าโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบคลอรีนแบ่งสระเด็ก และผู้ใหญ่ มีพื้นที่ริมสระ พร้อมพื้นที่ไว้นั่งเล่น มีห้องน้ำและห้องอาบแยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน มีห้องฟิตเนส รอบๆ Club House จัดเป็นสวนหย่อมมีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม และสนามหญ้า สวนสาธารณะตกแต่งต้นไม้ใหญ่มาร่มรื่นพอสมควร เน้นสนามหญ้ากว้างหน่อยไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมต่างๆได้ ถนนหลักโครงการกว้าง 18 , 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าโครงการมีไม้กระดก แยกทางเข้าออก โดยลูกบ้านต้องติดสติ๊กเกอร์หน้ารถและ รปภ. จะเป็นคนเปิดไม้กระดกให้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการมี 30 จุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย แต่เข้าจากปากทางไปอีกประมาณ 1 กม.
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมออกหลากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน ห่างจาก MRT บางพลูประมาณ 4 กม.
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมามาดีตอบรับทุกการใช้งานในบ้านได้อย่างเหมาะสม เข้าอยู่ได้โดยไม่ต้องต่อเติม หรืออยากต่อเติมเพิ่มก็มีพื้นที่ให้ และสามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานของลูกบ้านได้ วัสดุที่ได้มาตรฐานด
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Club House มี สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV 30 จุด รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มก็เข้าอยู่ได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-190-5200-1

E-mail : sales_vgr@rasika.co.th

WEBSITE : www.rasika.co.th

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว สิริกานต์ เดอะ แกรนด์ ไพรเวท
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า – นครอินทร์
บ้านแฝด บ้านมณฑล 4 บางใหญ่
บ้านเดี่ยว ชิชากร แก้วอินทร์
บ้านร่มไม้ บางใหญ่
บ้านอริสรา 4 บางใหญ่
บ้านเดี่ยว พฤกษาวิลเลจ 4 บางใหญ่
บ้านเดี่ยว พฤกษาวิลเลจ 10 พระราม 5-บางใหญ่
Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พระราม 5
บ้านเดี่ยว วิลล่า การ์เด้น 3 รัตนาธิเบศร์
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค บางบัวทอง