ชื่อโครงการ	วารีโอ สุวรรณภูมิ Vario Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท พร๊อพเพอร์ตี้ คอนแทค จำกัด / Property Contact
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	58-3-06 ไร่
จำนวนบ้าน	รวม 307 ยูนิต บ้านเดี่ยว 173 ยูนิต บ้านแฝด 134 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านเดี่ยว 50-80 ตร.ว. บ้านแฝด 40 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	118-184 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางเสาธง
เส้นทางการคมนาคม	ถนนวัดศรีวารีน้อย ถนนลาดกระบัง ถนนบางนา-ตราด มอเตอร์เวย์ ทางด่วนบูรพาวิถี Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถ.ศรีวารีน้อย อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ ร้านสะดวกซื้อ 7-11 : 80 ม. Tops Market : 3.0 กม. King Power Srivaree Complex : 4.7 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 5.4 กม. ตลาดหัวตะเข้ : 5.8 กม. The Paseo : 10.4 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 11.0 กม. Makro ลาดกระบัง : 11.3 กม. Siam Premium Outlets : 11.5 กม. บุญถาวร ลาดกระบัง : 13.0 กม. Central Village : 15.7 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 21.3 กม. Mega & Ikea บางนา : 21.6 กม. Central บางนา : 29.3 กม. สถานศึกษา รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ : 4.0 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง : 6.0 กม. ม.หัวเฉียว : 10.0 กม. ม.อัสสัมชัญ บางนา : 22.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ : 4.2 กม. รพ.ลาดกระบัง : 5.2 กม. รพ.สิรินธร : 13.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 : 16.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 22.0 กม. อื่น ๆ สวนพระนคร : 4.5 กม. สกายเลน สนามเขียว : 8.0 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 8.4 กม. The Royal Golf & Country Club : 10.0 กม. ป่าในกรุง : 16.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อน We Club* พร้อมห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด Vario สุวรรณภูมิ บ้านใหม่สร้างเสร็จก่อนขาย จึงได้สัมผัสบ้านใหม่จริง ออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้ยืดหยุ่นได้ ให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัย ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.ศรีวารีน้อย อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.689390221891168, 100.79191522959842

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Vario สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนใหญ่ 2 เส้น ทั้งถนนบางนา-ตราด (10.1 กม.) และถนนลาดกระบัง (4 กม.) ในจังหวัดสมุทรปราการ ภายในถนนวัดศรีวารีน้อยจะเป็นชุมชมที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างกระจายตัวกัน ยังที่ดินให้พัฒนาได้เหลือค่อนข้างเยอะ จึงมีความเป็นส่วนตัว แต่ก็มีความคึกคักอยู่พอตัวนะคะ

เพราะบนถนนเส้นนี้ยังมีตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมัน, โรงงาน, โครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบอีกมากมาย รวมไปถึงการที่เป็นที่ตั้งของ King Power Srivaree Complex ซึ่งถือเป็นแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ของทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ

ความน่าสนใจอีกอย่างของทำเลนี้ก็คือ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า-ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า-ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่และจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีอีกด้วย

นอกจากทำเลนี้จะล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แล้ว ยังมีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นและมีความน่าสนใจมากขึ้นเป็นพิเศษ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ในย่านนี้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะจากถนนวัดศรีวารีน้อยจะเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ทั้งถนนลาดกระบัง, ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนบางนา-ตราด จึงสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย

ถนนลาดกระบัง จะเชื่อมต่อกับ ถนนสุวรรณภูมิ 2 สามารถเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย, ถนนร่มเกล้า ใช้วิ่งขึ้นทางมีนบุรี หรือวิ่งขึ้นทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ที่สามารถไปได้ถึงพระราม 9, ถนนกิ่งแก้ว ที่วิ่งขนานกับถนนวัดศรีวารีน้อย เชื่อมต่อกับถนนบางพลี-กิ่งแก้ว ลงไปถึงถนนเทพารักษ์,

วงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้ขึ้นไปทางรามคำแหง-รามอินทรา-ลำลูกกา หรืออ้อมลงไปทางพระราม 2-บางขุนเทียน, ถนนอ่อนนุช ที่ตัดผ่านเส้นพัฒนาการและศรีนครินทร์ แล้วตรงเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ถนนหลวงแพ่ง ใช้วิ่งออกไปทางบางบ่อ

และ ถนนบางนา-ตราด วิ่งขนานกับถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง ตรงนั้นจะมีจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งใช้ไปเข้าเมืองทางฝั่งพระราม 4 และสาทรได้ หรือใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปทางชลบุรีค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการสามารถไปขึ้นทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก่อนถึงแยกต่างระดับร่มเกล้าได้ง่ายค่ะ

อีกจุดหนึ่งที่สามารถไปใช้ได้สะดวกก็คือทางด่วนบูรพาวิถีค่ะ จุดที่อยู่ใกล้จะเป็นด่านเมืองใหม่บางพลี เราจะต้องวิ่งลงมาที่ถนนบางนา-ตราด แล้วไปกลับรถตรงเกือกมาหน้าศูนย์กระจายสินค้า SE-ED

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนลาดกระบัง : 4.0 กม.
• ถนนหลวงแพ่ง : 4.0 กม.
• แยกลาดกระบัง : 8.3 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 8.4 กม.
• แยกต่างระดับร่มเกล้า : 9.1 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 10.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนวัดศรีวารีน้อยจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอด หรือจะเรียก Grab Taxi และ Line Taxi ก็ช่วยทำให้สะดวกมากขึ้น ส่วน Airport Link สถานีลาดกระบัง ก็อยู่ไม่ไกลเลย ประมาณ 9 กม. จากโครงการ ใครที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่นั่งไปถึงได้ หรือจะขับรถไปจอดไว้ที่สถานีก็ทำได้เช่นกัน

และอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง รวมถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา-ตราด อีกด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีวัดศรีวารีน้อย เรียกรถเดินทางไปประมาณ 10 กม. ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนวัดศรีวารีน้อยนั้นอาจจะยังมีไม่เท่าถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ เพราะส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะของชุมชนที่อยู่กระจายตัวกัน ไม่ได้เป็นที่ตั้งของโรงงานขนาดใหญ่เหมือนถนนเส้นใกล้เคียง แต่ที่หน้าโครงการจะมีร้านอาหาร, 7-11 และปั๊มน้ำมัน เปิดให้บริการ ช่วยอำนวยความสะดวกได้ดี ถ้าขับเลยจากโครงการเลยไปประมาณ 4.7 กม. ก็จะมี King Power Sivaree Complex ไม่ไกลกันนี้ยังมี Central Village บนถนนสุวรรณภูมิ 3 และ Siam Premium Outlets บนถนนหลวงแพ่ง เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับขาชอปค่ะ

ถ้าออกไปที่ถนนลาดกระบังจะมีความคึกคักมากกว่าพอสมควร ด้วยความที่มีชุมชนหัวตะเข้ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ ตรงนั้นเองก็จะมีทั้ง ตลาดหัวตะเข้, รพ.ลาดกระบัง, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง, Tops Market, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, Robinson, Makro และ The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ ที่มีทั้ง ร้านอาหาร, ร้านขายของ, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ติวเตอร์สอนพิเศษ และตลาดนัดขายของ ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th)

และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็น Mixed-Use Project ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, สถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และ ร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 : 80 ม.
• Tops Market : 3.0 กม.
• King Power Srivaree Complex : 4.7 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 5.4 กม.
• ตลาดหัวตะเข้ : 5.8 กม.
• The Paseo : 10.4 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 11.0 กม.
• Makro ลาดกระบัง : 11.3 กม.
• Siam Premium Outlets : 11.5 กม.
• บุญถาวร ลาดกระบัง : 13.0 กม.
• Central Village : 15.7 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 21.3 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 21.6 กม.
• Central บางนา : 29.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ราชวินิตสุวรรณภูมิ : 4.0 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง : 6.0 กม.
• ม.หัวเฉียว : 10.0 กม.
• ม.อัสสัมชัญ บางนา : 22.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ : 4.2 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 5.2 กม.
• รพ.สิรินธร : 13.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 : 16.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 22.0 กม.

อื่น ๆ

• สวนพระนคร : 4.5 กม.
• สกายเลน สนามเขียว : 8.0 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 8.4 กม.
• The Royal Golf & Country Club : 10.0 กม.
• ป่าในกรุง : 16.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดกระบัง > ถนนวัดศรีวารีน้อย > Vario สุวรรณภูมิ

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนลาดกระบังตรงสำนักงานเขตลาดกระบังค่ะ

ให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายลาดกระบัง

ข้างหน้าของเราจะเป็นทางสามแยก ถ้าเลี้ยวขวาไปจะเข้าถนนสุวรรณภูมิ 4 สามารถใช้ไปสนามบินได้สะดวก

จากนั้นให้เราชิดขวาขับขึ้นสะพานข้ามคลองหนองปรือ ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง จะเป็นทางไปสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯ ลาดกระบังค่ะ

ข้ามสะพานมาแล้วตรงไปเรื่อย ๆ จนเห็น รพ.ลาดกระบัง ทางฝั่งซ้ายมือ

และเราจะผ่านธนาคารกรุงเทพ ให้เราขับอยู่บนเลนที่ 2 ถัดจากฝั่งขวานะคะ

ข้างหน้าพอถึงทางสามแยกแล้วให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนวัดศรีวารีน้อย หรือซอยลาดกระบัง 54 สังเกตได้จากธนาคารกรุงศรีที่อยู่หน้าปากซอยพอดี

ช่วงแรกของถนนวัดศรีวารีน้อยจะเป็นถนนขนาด 2 เลนค่ะ

สักพักจะขยายออกเป็นถนนขนาด 4 เลน สังเกต 2 ข้างทางจะมีหมู่บ้าน, ตลาด และร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะ ๆ

จากถนนลาดกระบังเข้ามาประมาณ 4 กม. เราก็จะถึงโครงการ Vario สุวรรณภูมิแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นผืนที่ดินเปล่าที่ยังสามารถพัฒนาต่อได้ ซึ่งข้างเคียงกันก็มีหมู่บ้านจัดสรรใหญ่ ๆ อยู่ค่ะ ทำให้ในบริเวณนี้พอจะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่บ้าง

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนวัดศรีวารีน้อย และคลองจระเข้

จากทางเข้าโครงการ Vario สุวรรณภูมิ มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของถนนวัดศรีวารีน้อย จะเป็นผืนที่ดินเปล่าขนาดใหญ่

ถ้าเราหันไปทางฝั่งขวา จากถนนวัดศรีวารีน้อยจะไปเชื่อมต่อกับถนนลาดกระบังค่ะ

ติดกับทางเข้าโครงการทางฝั่งนี้ มีร้านค้าและร้านอาหารเปิดให้บริการหลายร้านนะ

ถ้าจะหาอะไรทานง่าย ๆ ตรงนี้มีร้านก๋วยจั๊บ, ไก่ย่างวิเชียรบุรี และเครื่องดื่มขายค่ะ

จากทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือ ฝั่งนี้ถนนวัดศรีวารีน้อยจะไปเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราด

จากทางเข้าโครงการเพียง 80 เมตรก็จะมี 7-11 อยู่ 1 สาขา มาใช้บริการกันได้ สะดวกแน่นอนค่ะ

และตรงไปอีกไม่ไกลยังมีปั๊มน้ำมัน PT รองรับอยู่อีก 1 สาขา

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับทางเข้าหลักของโครงการ Vario สุวรรณภูมิ จะอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อยตามที่บอกไปค่ะ เราเข้าไปชมบรรยากาศภายในโครงการกันเลย

พอเราผ่านทางเข้าโครงการมาแล้ว เราจะพบกับความกว้างของถนนโครงการที่มีความกว้างถึง 18 เมตร ทำให้การจราจรภายในโครงการ Flow ไม่ติดขัดแน่นอน ซึ่งทั้ง 2 ฝั่งของถนนมีการลงต้นมะฮอกกานีให้ตลอดทาง ใครชอบเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายตอนเย็นก็ออกมาใช้ถนนตรงนี้ได้ค่ะ

ที่สำคัญเลยก็คือ เรายังได้ความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวด้วย เพราะพื้นที่โครงการจะมีการทิ้งระยะจากถนนเข้ามาประมาณ 600 เมตร เราก็จะไม่ได้ยินเสียงรถที่วิ่งอยู่ข้างนอกแล้วค่ะ อีกทั้งจุดที่โครงการตั้งอยู่จะขนานกับ Runway ของสนามบิน ทำให้เราไม่ได้ยินเสียงเวลาเครื่องบิน Take off หรือ Landing หมดกังวลเรื่องปัญหาเสียงรบกวนการพักผ่อนได้เลย

และเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ทางโครงการเลยออกแบบให้มี WE Club เป็นคลับเฮาส์อยู่ที่บริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านมาใช้งานกันได้ แต่ในส่วนของ WE Club นี้จะไม่ใช่กรรมสิทธิ์ของลูกบ้านในโครงการนะคะ ซึ่งข้อดีก็คือเราไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางในการดูแลคลับเฮาส์ เราจะเสียค่าบริการเป็นรายครั้งตามที่เราใช้จริงเท่านั้น

ขึ้นมาบน WE Club ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โซน Outdoor เป็นสระว่ายน้ำพร้อมวิวสวนขนาดใหญ่ค่ะ

โดยจะแบ่งสระเป็นโซนสระผู้ใหญ่สำหรับว่ายน้ำออกกำลังกาย และโซนสระเด็ก ซึ่งเราจะเห็นว่าทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่โซนสระเด็กพอสมควร เพราะมองถึงการใช้งานแบบเป็น Family แถมพื้นที่โดยรอบสระก็จะมีพวกม้านั่งอยู่หลายจุด สำหรับนั่งพักคอยและพักผ่อนรับลม

พื้นที่คลับเฮาส์ทั้งหมดจะถูกออกแบบให้อยู่บนเนินสูงขึ้นมาจากระดับถนนเพื่อความเป็นส่วนตัว เวลามีคนขับรถผ่านด้านล่างก็จะมองขึ้นมาไม่เห็นว่ามีคนกำลังว่ายน้ำอยู่ข้างบน ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ทำให้เราได้วิวมุมบนสวย ๆ จากสวนและคลองขนาดใหญ่อีกด้วย

ส่วนพื้นที่ข้างสระก็จะมีโซน Shower สำหรับล้างตัวและห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้ค่ะ

ในส่วนของอาคารคลับเฮาส์จะเป็นอาคารกระจก 2 ชั้น ภายในติดแอร์เย็นสบาย

ชั้นล่างเป็น Lobby สำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ จะมานั่งอ่านหนังสือหรือทำงานก็ได้ มีการตกแต่งที่สร้างบรรยากาศทำให้ดูผ่อนคลายและอบอุ่น ในนี้ก็มีห้องน้ำจัดเอาไว้ให้บริการเช่นกัน ผู้ปกครอง, คุณพ่อ หรือคุณแม่ จะมานั่งรอเด็ก ๆ ว่ายน้ำข้างในก็ได้ค่ะ เพราะมองออกไปก็จะเห็นได้ชัดเลยว่าเด็ก ๆ ยังปลอดภัยดีมั้ย

ส่วนพื้นที่ชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ บรรยากาศมีความโปร่งโล่งเพราะเป็นผนังห้องเป็นผนังกระจกทั้งหมด เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้อย่างครบครัน

Cardio Machines จะถูกจัดให้หันหน้าออกไปฝั่งเดียวกับสระว่ายน้ำ วิ่งไปก็ชมวิวได้แบบเพลิน ๆ

ส่วน Weight Training Machines จะหันหน้าไปที่ฝั่งตรงข้ามได้วิวภายในโครงการ และมีพวกชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักจัดเอาไว้ที่หน้ากระจกเงา เพื่อให้เช็กท่าในการยกน้ำหนักได้

ถ้าใครที่รู้สึกเหนื่อยอยากพักผ่อนหลังออกกำลังกาย ทั้ง 2 ฝั่งของห้องฟิตเนสจะมีพื้นที่ระเบียงโปร่ง ๆ จัดเอาไว้ให้ ออกมานั่งพักผ่อน รับอากาศจากธรรมชาติ และชมวิวได้โดยรอบค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในโครงการจากบนระเบียงชั้น 2

::: ทางเข้าโครงการ :::

ถัดมาจาก WE Club ก็จะเป็นพื้นที่โครงการ Vario สุวรรณภูมิ ค่ะ ซึ่งระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการนี้จะใช้ระบบ Access Card ผ่าน ป้อมรปภ., กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง ซึ่งทางโครงการยังมีการออกแบบให้มีซุ้มทางเข้าอยู่ถึง 2 จุด เพื่อความสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง ทำให้เราไม่ต้องขับรถผ่านบ้านหลายหลังค่ะ

จุดนี้เป็นทางเข้าที่ 1 ฝั่งหน้าโครงการค่ะ

ส่วนจุดนี้เป็นทางเข้าที่ 2 ซึ่งอยู่อีกฝั่งของโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

สำหรับพื้นที่ภายในโครงการจะมีขนาดประมาณ 58 ไร่ มีบ้านทั้งหมด 307 หลัง ซึ่งจะเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น พอเข้ามาภายในโครงการแล้วส่วนแรกจะเป็นถนนหลักกว้าง 16 เมตร ที่เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 และ 12 เมตร โดยบ้านแต่ละหลังจะมีการวางหน้าบ้าน-หลังบ้านตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ซึ่งเป็นทิศที่หลบแดดและสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

จุดที่เรากำลังอยู่ตอนนี้จะเป็นโซนหน้าโครงการใกล้กับทางเข้าจุดที่ 2 ซึ่งจะเป็นโซนสุดท้ายของโครงการแล้ว โดยถือว่าเป็น Prime Zone เพราะว่าเป็นโซนที่อยู่ติดกับสวน ใครได้บ้านในโซนนี้ไปถือว่าโชคดีเลย เพราะว่าจะได้ความสดชื่นของสวนไปด้วยค่ะ

ภายในสวนจะมีการลงต้นไม้ให้ร่มรื่นสวยงาม มีพื้นที่สนาม ทางเดินสำหรับเดินเล่น และม้านั่งสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพบรรยากาศบริเวณส่วนพักผ่อนภายในสวน

นอกจากนี้ก็จะมีสวนอีกจุดหนึ่งบริเวณหน้าโครงการ ซึ่งจะมีสนามเด็กเล่นจัดเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

สำหรับแบบบ้านภายในโครงการตอนนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 แบบนะคะ

• Harvest บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาด 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ
• Passion X บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 184 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

• Harvest | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.ว.
• ขนาด 118 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Passion X | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ขนาด 184 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 หลังด้วยกันค่ะ หลังแรกคือ บ้านแฝด Harvest ขนาด 118 ตร.ม. ตามด้วย บ้านเดี่ยว Passion X ขนาด 184 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: บ้านแฝด Harvest ขนาด 118 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ตรงเข้าสู่เฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว เชื่อมต่อกับ ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 3-4 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้อง โดยทั้ง 2 ห้องถูกออกแบบให้เป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำส่วนตัว ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

แบบบ้าน Harvest ขนาด 118 ตร.ม. เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของโครงการ ซึ่งบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Cottage ด้วยรูปลักษณ์ของหลังคาทรงจั่วที่ให้ความ Homey การใช้โทนสีน้ำตาล และการตกแต่งผนังด้วยลายอิฐที่ทำให้บ้านดูอบอุ่น ซึ่งที่หน้าบ้านมาตรฐานจะมีการติดรั้วระแนงเหล็กแบบบานเฟี้ยมพร้อมล้อเลื่อน และมีเลขที่บ้าน, กริ่งออด และช่องสำหรับเก็บขยะติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือมีหน้าบ้านที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้เราจอดได้ 2 คันในร่ม ซึ่งโครงสร้างพื้นจะเป็น Slab on Ground แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ที่ฝ้าเพดานมีดวงโคมดาวน์ไลต์ติดตั้งมาให้

ฝั่งที่โครงสร้างของบ้าน 2 หลังเชื่อมต่อกัน จะเป็นส่วนของโถงบันได ไม่ใช่ฟังก์ชันหลักที่ใช้ในการอยู่อาศัย และตัวบ้านเองก็ก่อสร้างด้วยระบบก่อฉาบ ใช้เป็นอิฐมวลเบาซึ่งมีรูพรุนอากาศ เป็น Buffer ที่ช่วยซับเสียงได้ดี แถมจุดที่โครงสร้างบ้านเชื่อมกันจะก่ออิฐให้แบบ 2 ชั้น เพราะฉะนั้นเราไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาของเสียงรบกวนจากข้างบ้านค่ะ

ส่วนพื้นที่ใต้บันไดก็ใช้เป็นห้องเก็บของ โดยจะเจาะประตูทางเข้าให้อยู่ข้างนอกบ้าน เพื่อให้เราสามารถใช้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้อย่างเต็มที่ บานประตูที่ใช้ก็เป็นบานประตูไซซ์มาตรฐาน ทำให้สะดวกเวลาเราเข้าไปหยิบหรือเก็บของค่ะ

แถมยังได้พื้นที่สวนข้างบ้านมาด้วยซึ่งมีความกว้างพอสมควร จัดเป็นศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนชมสวนได้ ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลย

เฉลียงทางเข้าบ้านจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 25 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมทำผิวทราย Sahara ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งจะช่วยกรองแสงและความร้อนได้ส่วนหนึ่ง

ภายในบ้านเราจะเห็นว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีความโปร่งโล่งสบาย เพราะมีการเชื่อมต่อฟังก์ชันแบบ Open Plan และมีหน้าต่างบานใหญ่ข้างบ้าน บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่า พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 เมตรค่ะ

มาดูไอเดียการจัดบ้านกันค่ะ ฟังก์ชันส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟา L Shape ขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้แบบนี้เลย

ฝั่งตรงข้ามก็ Built-in เป็นชั้นวางทีวี ทำเป็นตู้เก็บของ และชั้นวางของโชว์สวย ๆ ได้ โดยระยะนี้เราสามารถดูทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้เลยค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารซึ่งจะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ มองออกไปได้วิวสวนข้างบ้าน โดยบ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งกำลังลงตัวกับพื้นที่เลยค่ะ

สังเกตฝ้าเพดานส่วนรับประทานอาหาร จะมีลูกเล่นที่ฝ้าเพดานเฉียงไปตาม Slope ของหลังคา ซึ่งก็จะมีความสูงฝ้าที่สูงกว่าฝ้าเพดานส่วนอื่น ทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้น และยังช่วยทำให้ Mood ภายในบ้านดูน่ารักและอบอุ่นขึ้นด้วย

ในส่วนของหลังบ้านจะมีการเดินระบบน้ำและท่อเอาไว้เราแล้ว เราสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับเตรียมอาหารและปรุงอาหารได้ขนาดกำลังดีแบบนี้ ส่วนประตูด้านข้างสีขาวที่เราเห็นอยู่ตรงนี้จะเป็นประตูที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน

ซึ่งทางโครงการได้ทำการเทพื้นและปูกระเบื้องให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ถัดมาด้านข้างจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการจะติดประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกมาให้

ด้วยพื้นที่ห้องที่มีขนาดกำลังดี เราจะจัดเป็นห้องทำงานสำหรับ WFH, สตูดิโอไลฟ์ถ่ายสินค้าออนไลน์, พื้นที่สำหรับงานอดิเรกตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว หรือจะจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ พื้นที่ห้องก็ยังสามารถรองรับได้ เพราะพื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบค่ะ

อย่างที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นไอเดียก็จะเป็นห้องสำหรับทำงานค่ะ วางโซฟาตัวใหญ่, โต๊ะทำงาน และตู้เก็บของได้ลงตัว

ติดกับห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันไดขึ้นชั้นบน

ภายในห้องน้ำจะมีการตกแต่งแบบเรียบ ๆ ดูสะอาดตาด้วยกระเบื้องโทนสีเทา-ขาว มีการแบ่งโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto ทั้งหมด ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ 1 ตัวค่ะ

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา มี Lower Wall ก่อให้ที่ผนังด้านหลังสำหรับวางของใช้และของตกแต่ง

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดทำพื้นลดระดับเป็นโซน Shower ตรงนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำเพิ่ม เพื่อการใช้งานจะได้เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

มีชุด Hand Shower และจานวางสบู่ ติดตั้งมาให้ ที่ผนังเจาะช่องทำเป็นชั้นวางของ พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งผิวฉาบเรียบทาสี ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสาน

ส่วนราวบันไดเป็นราวเหล็กมือจับไม้ฝังกับผนัง ตรงชานพักบันไดมีหน้าต่างบานใหญ่ 2 จุด ทำให้โถงได้รับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น

ภาพบรรยากาศภายในโถงบันได

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 2 ห้องนะคะ ที่พื้นชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งหมด เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากขึ้น ส่วนฝ้าเพดานจะมีความสูงอยู่ที่ 2.7 เมตรเท่ากับชั้นล่าง จุดเด่นของบ้านหลังนี้อีกอย่างก็คือ การออกแบบห้องนอนให้เป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง ทำให้ได้พื้นที่ห้องที่มีความกว้างขวางและสะดวกสบาย

มาดูห้องทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวสบาย ๆ และที่เป็น Highlight ของห้องนี้ก็คือฝ้าเพดานที่มีความสูงถึง 3.5 เมตรตามแนวหลังคา ให้ความรู้สึกที่โปร่งโล่งสบาย และยังมีหน้าต่างรอบห้องรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ตรงนี้เราสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงได้ลงตัวพอดีค่ะ

ส่วนอีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านและห้องน้ำส่วนตัว เราวางตู้เสื้อขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเป็นมุมแต่งตัวสวย ๆ ได้เลย

ภาพบรรยากาศบริเวณระเบียงหน้าบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดตั้งราวกันตกกระจก Tempered Glass เป็นอีกพื้นที่ที่สามารถออกมายืนรับลมชมวิวได้

ส่วนภายในห้องน้ำมีการตกแต่งและใช้สุขภัณฑ์จาก Cotto ไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่าง แต่จะมีแปลนที่ต่างออกไปเล็กน้อย และจะมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วย 1 บานค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์มี Lower Wall ก่อมาให้ด้านหลังใช้วางของได้

โซนอาบน้ำพร้อม Hand Shower และจานวางสบู่

มาดู Master Bedroom ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ พื้นที่ภายในห้องก็มีขนาดใหญ่ไม่แพ้กันเลย

เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวีได้ลงตัวพอดี แต่ที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูจะเป็นเตียงนอนขนาด 5 ฟุตนะคะ

ฝั่งด้านในเราทำตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ รูป L Shape ได้

เข้าไปด้านในก็จะเป็นห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบครันตามการใช้งานค่ะ

::: บ้านเดี่ยว Passion X ขนาด 184 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรอง อีกฝั่งคือเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว เชื่อมต่อกับ ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มาพร้อมกับ Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว ห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้านเช่นกัน ส่วนห้องนอน 2 และห้องน้ำชั้นบนจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

สำหรับแบบบ้าน Passion X จะเป็นบ้านเดี่ยวขนาด 184 ตร.ม. ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ในโทนสีที่อบอุ่น ซึ่งที่หน้าบ้านมาตรฐานจะมีการติดรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก และมีเลขที่บ้าน, กริ่งออด และช่องสำหรับเก็บขยะติดตั้งมาให้เรียบร้อยเช่นกันค่ะ

ภายในจอดรถได้ 2 คันในร่ม โครงสร้างพื้นเป็น Slab on Ground แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ที่ฝ้าเพดานมีดวงโคมดาวน์ไลต์ติดตั้งมาให้

โดยจากโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรอง ทำให้สะดวกเวลาขนของเข้าบ้านหรือเวลาที่ฝนตกค่ะ

โดยรอบบ้านมีพื้นที่สวนให้ โดยที่บ้านมาตรฐานก็จะปูหญ้าและลงต้นไม้ให้ตามภาพ

เรากลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันค่ะ พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมา ปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 30 x 60 ซม. ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมผิวทราย Sahara ติดกระจกเขียวตัดแสง

ภายในบ้านเราจะเห็นว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีความโปร่งโล่งสบาย เพราะมีการเชื่อมต่อฟังก์ชันแบบ Open Plan และมีหน้าต่างบานใหญ่ข้างบ้าน บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่า พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 เมตรค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นนี้จะเป็น Highlight ของบ้านเลยค่ะ เพราะว่ามีฝ้าสูงแบบ Double Volume ยิ่งทำให้บ้านดูแกรนด์และโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น ส่วนนี้เราสามารถจัดชุดโซฟา L Shape ขนาดใหญ่ พร้อมสตูล และโต๊ะกลางได้สบายค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็ Built-in เป็นชั้นวางทีวี ทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้

ภาพบรรยากาศรวมภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นว่าบ้านจะเจาะช่องแสงช่องบนฝั่งหน้าบ้านมาให้เพื่อให้บ้านดูโปร่ง

ถัดเข้าไปเป็นส่วนของห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร

ด้วยพื้นที่บ้านที่มีขนาดใหญ่ เราสามารถทำครัวฝรั่งพร้อม Island ขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยค่ะ ใครที่ชอบทำอาหารน่าจะถูกใจมุมนี้ โดยตำแหน่งที่ทางโครงการวางระบบน้ำและท่อมาให้ก็จะเจาะหน้าต่างบานเลื่อนให้พอดีสำหรับการทำ Built-in เคาน์เตอร์และตู้ลอยค่ะ

ข้างครัวฝรั่งจะมีประตูสีขาว เปิดออกมาจะเป็นลานซักล้าง ตรงนี้ทางโครงการทำเคาน์เตอร์ครัวก่อเป็นครัวไทยทำหรับการทำอาหารหนัก ๆ กลิ่นแรง ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

และยังมีประตูบานเลื่อนอีกฝั่ง เปิดออกมาเป็นพื้นที่เฉลียงชมสวนข้างบ้าน

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ เราจะวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งก็ยังมีพื้นที่เหลือพอสบาย ๆ ค่ะ ฝั่งด้านขวาจะมีประตูบานเกล็ดแบบบานเปิดคู่ ซึ่งเป็นส่วนของห้องเก็บของ บานถัดไปเป็นประตูจากโรงจอดรถ ส่วนห้องด้านหลังจะเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำค่ะ

สำหรับบบ้านมาตรฐานจะไม่ได้กั้นส่วนพื้นที่ห้องนี้มาให้ เพื่อให้เราสามารถเลือกต่อเติมเองได้ตามสะดวก จะจัดเป็นห้องสำหรับงานอดิเรก, Second Job หรือห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้ค่ะ

สำหรับห้องน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีสะอาดตา สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมดโดยจะไล่จากส่วนแห้งเข้าไปหาส่วนเปียก โดยห้องนี้มีการให้โซน Shower มา เผื่อการปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอนชั้นล่าง และเผื่อการใช้งานในกรณีฉุกเฉินค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในบ้านอีก 1 มุม

คราวนี้เราจะขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ โดยโครงการสร้างบันไดของบ้านหลังนี้ก็จะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี และลูกนอนไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกันค่ะ ส่วนราวกันตกจะใช้เฟรมเหล็กติดกระจก Tempered Glass

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำส่วนตัวอีก 1 ห้องค่ะ ที่พื้นชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งหมด ส่วนฝ้าเพดานจะมีความสูงอยู่ที่ 2.7 เมตรเท่ากับชั้นล่าง แต่จะมีฝ้าส่วนหน้าบ้านที่เล่น Slope ตามแนวหลังคาทำให้มีความสูงมากกว่าจุดอื่น ๆ

พื้นที่โถงบันไดหน้าห้องนอน 3 นับว่าเป็นอีก 1 มุมอเนกประสงค์ค่ะ จะจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นมุมนั่งทำงานก็ยังทำได้

สำหรับห้องนอน 3 จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุดในบ้าน แต่ก็ยังมีพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่มากกว่าบ้านที่ไซซ์ใกล้เคียงกันนะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ พื้นที่ห้องนี้วางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงทำชั้นวางของเพิ่มขึ้นมาก็เป็นดีเทลที่ดูน่ารักดี จะ Built-in เป็นโต๊ะทำการบ้านก็ได้ นอกจากนี้ก็ยังวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตู้ค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งของโถงบันไดจะเป็นโถงที่เชื่อมต่อไปยัง Master Bedroom, ห้องนอน 2 และห้องน้ำชั้นบน ไล่จากซ้ายไปขวา

โดยจะมี Space บริเวณหน้า Master Bedroom เป็นจุด Break สร้างความเป็นส่วนตัว ใช้วาง Console และของตกแต่ง หรือจะวางหิ้งพระก็ทำได้ค่ะ

ตามชื่อค่ะว่าเป็น Master Bedroom เลยมีขนาดห้องที่ใหญ่พิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย กำลังพอดีกับพื้นที่ห้องค่ะ แต่ถ้าใครชอบเตียงขนาดใหญ่ จะใช้เป็นเตียง Oversize ก็สามารถวางได้ไม่มีปัญหา

พื้นที่ข้างหน้าต่างจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งจะลงตัวพอดี หรือจะเป็นโต๊ะทำงานส่วนตัวก็ได้ตามชอบ

จากส่วนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ Walk-in Closet ค่ะ ตรงนี้เราติดประตูบานเลื่อนเพื่อกั้นพื้นที่ห้องเพิ่มเองได้

ภายในเราทำตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย

ส่วนด้านในสุดก็จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ที่มีขนาดใหญ่รองลงมา

จริง ๆ แล้วห้องนี้ก็เป็นอีกห้องที่วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ แต่บ้านตัวอย่างวางขนาด 5 ฟุตมา เพื่อให้พื้นที่ห้องดูโปร่งมากขึ้น ตู้เสื้อผ้าก็ใช้ขนาดใหญ่ได้

ในส่วนของมุมปลายเตียงก็จัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานได้ข้างกันแบบสบาย ๆ

สุดท้ายคือห้องน้ำชั้นบนค่ะ จะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของแบรนด์ Panasonic ทั้งหมด

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
• เงินจอง 30,000-50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000-100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลข่าวสารและโปรโมชันเพิ่มเติม คลิก https://www.variolife.com/

หรือ โทร 092-926-5959

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ในอนาคตมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าที่ดินสูงขึ้น เนื่องจากโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส น่าจะทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักและสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น อย่างในปัจจุบันก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับนะคะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ หรือว่าแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ก็ถือว่าเป็นอีกทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่ายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะโครงการตั้งอยู่บนถนนวัดศรีวารีน้อย ซึ่งจะเป็นทางที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด กม.18 และถนนลาดกระบัง นั่นหมายความว่าเรามีตัวเลือกในการเดินทางได้ถึง 2 ฝั่ง ซึ่งทางฝั่งลาดกระบังจะเชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุช และมีมอเตอร์เวย์ใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือถ้าลงมาทางฝั่งบางนา-ตราดก็จะมีทางด่วนบูรพาวิถีใช้เข้า-ออกเมืองได้เหมือนกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกนะคะ เพราะถนนวัดศรีวารีน้อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านให้ไปต่อรถได้บนถนนเส้นหลักเส้นอื่น ๆ รถแท็กซี่ก็มีผ่านอยู่ตลอด แถมยังมีตัวเลือกให้ไปใช้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบังได้ รวมถึงในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวัดศรีวารีน้อย บนเส้นบางนา-ตราดมาเป็นอีก 1 ตัวเลือก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ Vario สุวรรณภูมิ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เน้นเรื่องความ Homey เป็นบ้านที่อยู่สบาย โปร่งโล่ง มีฟังก์ชันภายในบ้านที่ตอบโจทย์คนในยุคปัจจุบัน

อย่างบ้านแฝด Harvest ก็จะมีฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ที่รองรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของแต่ละครอบครัวได้ รวมไปถึง Double Master Bedroom ที่มีพื้นที่กว้างขวาง เป็น Space แบบสบาย ๆ และยังได้ห้องน้ำส่วนตัว ไม่ต้องรอกันใช้งาน บ้านเดี่ยว Passion X ก็เช่นกัน จะมีห้องอเนกประสงค์ และมีห้องนอน 3 ห้องที่สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตขึ้นไปได้

ทั้งยังมีดีไซน์การออกแบบที่ดูทันสมัย มีลูกเล่นอยู่ที่ฝ้าเพดาน ตรงส่วนรับประทานอาหารและห้องนอน (Harvest) และห้องนั่งเล่น (Passion X) ซึ่งมีความสูงโปร่งกว่าบ้านทั่ว ๆ ไป ถือว่าหาได้ยากมากจากบ้านไซซ์นี้ นอกจากนี้บ้านทุกหลังยังมีพื้นที่สวนข้างบ้านขนาดใหญ่ รวมไปถึงบ้านแฝดด้วย ทำให้ได้อารมณ์เหมือนอยู่ในบ้านเดี่ยวเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ให้ 2 จุดด้วยกัน และยังมีซุ้มทางเข้าถึง 2 จุด เพื่อความสะดวกรวดเร็วในการเดินทางเข้า-ออกของลูกบ้าน เป็นการลดจำนวนรถที่จะขับผ่านหน้าบ้านแต่ละหลัง ซึ่งก็เป็นส่วนที่ทำให้บรรยากาศในโครงการเงียบสงบมากขึ้น

ที่สำคัญคือทางโครงการยังมีการจัด WE Club เป็นคลับเฮาส์พร้อม Lobby, ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน โดยที่ลูกบ้านไม่ต้องรับภาระในการเสียค่าส่วนกลางดูแลคลับเฮาส์ แต่จะจ่ายเป็นรายครั้งตามการใช้งานเท่านั้น ถือเป็นข้อดีเพราะแฟร์สำหรับลูกบ้านค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 092-926-5959

WEBSITE : https://www.variolife.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grande Pleno บางนา-อ่อนนุช เริ่ม 4.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พานารา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เสนา วิลเลจ สุขุมวิท-แพรกษา เริ่ม 2.4 ล้าน*
ซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ เดอะ ฟอเรสเทียส์
บ้านเดี่ยว CENTRO บางนา-ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15
GRAND BRITANIA บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.99-11 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 4-6 ล้าน*
วารีโอ สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
AREST แพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*