SIRI ON 8 จาก แสนสิริ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 8 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานา ประมาณ 300 เมตร ใกล้ Terminal 21, Robinson สุขุมวิท, Central Embassy และ รพ.บำรุงราษฎร์

สิริ ออน 8 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1 ไร่ 18 ตร.ว. จำนวนห้อง 74 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-3 Bedroom  ขนาดเริ่มต้น 53.95-102.42 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท* (วันเปิดตัว)

คอนโด BTS นานา 2021-2022 / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา

ซอยนานา-ถนนเพชรบุรี

• Q สุขุมวิท
• The Rich นานา
• Focus เพลินจิต
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 5 และซอยสุขุมวิท 7

• Residence 187 (Dazzle สุขุมวิท 7)
• Deseo สุขุมวิท 7
• Liv@5
• Quarzo สุขุมวิท 5

ซอยสุขุมวิท 8

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity สุขุมวิท 8
• Siri On 8
• Lake Green สุขุมวิท 8

ซอยสุขุมวิท 11

• Hyde สุขุมวิท 11
• The Prime 11
• Circle สุขุมวิท 11
• The Oleander สุขุมวิท 11
• สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 10 (ใกล้ BTS นานา และ BTS อโศก)

• Baan Siri สุขุมวิท 10
• สุขุมวิท ปาร์ค
• สุขุมวิท คาซ่า
• Venio สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 13

• Hyde สุขุมวิท
• The Trendy สุขุมวิท 13
• สุขุมวิท สวีท สุขุมวิท 13
• The Concord สุขุมวิท 13
• Baan Siri สุขุมวิท 13
• Inter Lux Residence สุขุมวิท 13

ซอยสุขุมวิท 15

• 15 สุขุมวิท Residence
• วัฒนา สวีท
• Urbana สุขุมวิท 15
• Harmony Living สุขุมวิท 15
• The Peak Residence สุขุมวิท 15

ที่ตั้งโครงการ

สุขุมวิท ซอย 8 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google : 13.736994, 100.555944

การเดินทางเริ่มจากถนนสุขุมวิท แยกอโศก ⇒ BTS อโศก ⇒ BTS นานา ⇒ ซอยสุขุมวิท 8 ตรงไปอีก 300 เมตรถึงโครงการ Siri On 8

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพระราม 4 มุ่งหน้าไปแยกอโศก เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท ตามป้ายไปเพลินจิต จากแยกฯ ขับตรงไปอีกประมาณ 650 เมตรให้เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 8 ค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 8 ขับตรงไปอีก 300 เมตรถึงโครงการ Siri On 8

ถึงโครงการ Siri On 8

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

: สถานที่สำคัญ :

• BTS
• MRT
• Airport Rail Link
• ท่าเรือคลองแสนแสบ
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
• สวนชูวิทย์
• สยามสมาคม
• สภาวิชาชีพบัญชี
• โรงงานยาสูบ
• ที่ดินมักกะสัน

• Terminal 21
• Robinson
• Times Square
• Korean Town
• Interchange 21 Tower
• Exchange Tower
• Column Tower
• Jasmine City
• Glas Haus
• FICO Place
• Sino-Thai Tower
• PS Tower
• อาคารเสริมมิตร
• อาคารรัชต์ภาคย์
• Ocean Tower 2
• GMM
• BB Building
• Grand Park View Asoke
• KKP Tower
• Asoke Tower
• 253 Asoke
• Singha Complex
• Two Pacific Place
• Pacific Place
• Grand 5
• นานา สแควร์
• เพลินจิต เซ็นเตอร์
• อาคารธนภูมิ
• ททท.
• อาคารชัยสงวน
• อาคารวานิช
• Smile Square
• SCB Life
• Q House เพลินจิต
• มหาทุนพลาซ่า
• Park Ventures
• Wave Pace
• ต้นสน Tower
• Central Embassy
• Central ชิดลม
• All Season Place
• 208 Wireless
• GPF วิทยุ Towers

• รพ.บำรุงราษฎร์
• รพ.จักษุ รัตนิน
• รพ.บุรฉัตรไชยากร

• รร.วัฒนาฯ
• มศว.
• รร.นานาชาติ NIST
• รร.เซนต์ดอมินิก
• วิทยาลัยฯ ดอนบอสโก
• รร.นานาชาติ RC

แปลนอาคาร

Ground floor / 2nd floor / 3rd – 5th floor / 6th – 8th foor

แปลนห้อง

Type : 1B – 2 / 2B – 1 / 2B – 2 / 2B – 3 / 2B – 4

Type : 2B – 5 / 3B – 1

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 1685
E-mail : siri8@sansiri.com
Website : http://www.sansiri.com/en/project/sirion8/main.html

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Edge สุขุมวิท 23 จาก แสนสิริ ในย่านอโศก

ตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 120 ม. เป็นซอยที่มีทางเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง อยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจาก BTS อโศก ประมาณ 250 ม. และเป็นจุด Interchange กับ MRT สุขุมวิท ตัวทำเลถือเป็นย่าน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯแห่งหนึ่ง มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เอดจ์ สุขุมวิท 23 เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมอาคารจอดรถแยก 9 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 2-2-17 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 443 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.50 – 69.50 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการออกแบบมาได้มีเอกลักษณ์เป็นของตัวเอง มีโถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตรีม, สวนดาดฟ้า, ห้องสมุด, EV Charging Station, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม.

โครงการนี้ Sold Out ไปแล้วนะครับ แต่ผมจะพามาชมรูปแบบโครงการเผื่อใครยังไม่เคยชมมาก่อน ส่วนใครที่อยากจะเป็นเจ้าของก็คงต้องหาห้อง Resale ครับ

ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 5.4 ล้านบาท (เฉลี่ย 180,000 – 190,00 บาท/ตร.ม.) (ก.พ.61)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.736702, 100.562805

Edge สุขุมวิท 23 อยู่ในย่านอโศกเป็น CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทำเลถือว่าเป็นใจกลางเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวก บริเวณแยกอโศกเป็นจุดตัดระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนรัชดาภิเษก ทั้ง 3 เส้นนี้เช่ือมไปเส้นหลักๆที่สำคัญอีกหลายเส้น รวมไปถึงซอยย่อยต่างๆอีกด้วยครับ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 120 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทางทั้งถนนอโศกมนตรี ซอยสุขุมวิท 31 และซอยเพชรบุรี 38/1 การเดินทางเข้าโครงการถ้ามาจากฝั่งแยกอโศกก็เลี้ยวเข้าทางปากซอยสุขุมวิท 23 ได้เลย แต่ถ้ามาจากฝั่งพร้อมพงษ์ก็เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) ไปเชื่อมออกซอย 23 เข้าโครงการได้ครับ

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าจะใช้เส้นสุขุมวิทออกจากโครงการมากลับรถตรงช่วงซอยสุขุมวิท 20 จากนั้นก็วิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกแข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ออกจากโครงการมาถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกอโศกเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้าก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีวิ่งไปสุดทางข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงและไปเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระรามเก้า ที่ตัดกับถนนดินแดงและถนนพระรามเก้า ไปได้ทั้งอนุสาวรีย์ชัย ห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว RCA ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกเมืองมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่จากนั้นขึ้นข้ามสะพานข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปก็เป็นฝั่งธนยิงยาวออกไปราชพฤกษ์ได้เลย หรือตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

จากภาพรวมเส้นการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลอยู่จุดศูนย์กลางและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ ถึงแม้จะเป็นข้อดี แน่นอนครับ ข้อเสียย่อมตามมาด้วยคงจะหนีไม่พ้นการจราจรที่หนาแน่นมากโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ออกมาหน้าโครงการก็ติดแล้ว ก็ต้องเผื่อเวลาและวางแผนดีๆครับ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตาม BTS จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ๆกับ BTS เพลินจิต

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากเส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าถนนอโศกมนตรี ไปเข้าถนนอโศกดินแดง และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 250 ม. มีทางเดินสะดวกโดยผ่านอาคาร Interchange 21 ทางเดินเชื่อมถึงทางขึ้นลงสถานีเลย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ด้านหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ขึ้นได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมา หรือจะให้เยอะหน่อยออกมาตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืนครับ

นอกจากนี้ไม่ไกลจากโครงการมีบริการเรือด่วนคลองแสนแสบวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือ มศว ประสานมิตร ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการเดินทางทีเดียวครับ ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาซื่อดัง อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียนระดับ Luxury ขึ้นไปทั้งเก่าและใหม่ ตอนนี้โครงการใหม่ๆ ราคาต่อตารางเมตรเร่ิมที่ประมาณ 200,000 บาทครับ

Edge สุขุมวิท 23 เปิดขายตั้งแต่ปี 2556 และ Sold out ในวัน Pre-sale ราคาเปิดตัวต่อตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ 180,000 บาท ตัวโครงการสร้างเสร็จในปี 2559 ราคา Resale ตอนนี้เริ่มที่ 190,000 บาท เฉลี่ยจะอยู่ที่สองแสนขึ้นไปครับ ราคาขึ้นอยู่กับชั้นและวิวว่าโล่งแค่ไหน เพราะรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ใครที่สนใจก็ต้องตัดสินใจดีๆครับว่าคุ้มรึป่าว

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกพระรามสี่บนถนนรัชดาภิเษก ขับมุ่งหน้าไปแยกอโศก และเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิท และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 จากปากซอยเข้าไปอีกประมาณ 120 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 23 > Edge สุขุมวิท 23

เร่ิมจากถนนรัชดาภิเษก ซ้ายมือเป็นศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

ถัดมาซ้ายมือเป็นสวนเบญจกิติอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. ขวามือเป็น Ocean Tower

จากนั้นจะเจอ Exchange Tower เตรียมเลี้ยวขวาตรงแยกอโศกครับ

และจะเจอแยกอโศก ซ้ายมือจะเห็น Terminal 21 ขวามือเป็นอาคาร Interchange 21

เลี้ยวขวาตรงแยกอโศกครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุขุมวิท

จากนั้นก็ชิดซ้ายได้เลย

และจะเจอปั๊ม Shell ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 ครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ไปอีกประมาณ 120 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 23 ปากซอยมี Jasmine city

ซอยสุขุมวิท 23 หรืออีกชื่อเรียกว่า ซอยประสานมิตร เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ซอยนี้เป็นที่ตั้งของสถานศึกษาชื่อดังอย่าง โรงเรียนสาธิตประสานมิตร และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ช่วงเช้าและหลังเลิกเรียนซอยนี้รถติดเป็นปกติครับ

ถัดมาซ้ายมือมี 7-11

สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยครับ

จากปากซอยเข้ามานิดเดียวก็ถึงโครงการครับ ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

พื้นที่โครงการด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันตกอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร Interchange 21 ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัยและอพาร์เม้นท์ ฝั่งทิศเหนือติดกับประสานมิตรคอนโด และพื้นที่ว่างเปล่า และฝั่งทิศใต้ติดกับ Jasmine City และ Glas Haus

ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 23 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้าโครงการ

มองไปทางซ้ายที่ดินติดกับประสานมิตรคอนโดสูง 8 ชั้น

ด้านหน้าโครงการทำเป็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น ติดกับประสานมิตรคอนโด

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้ติดกับอาคาร 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นอาคารสำนักงาน Interchange 21 ซึ่งเป็นอาคารที่มีทางเดินเชื่อมไปได้ทั้ง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และในอาคารนี้ยังมีร้านค้า ร้านอาหารอีกด้วยครับ

มองไปฝั่งซ้าย

มองไปอีกฝั่ง ถัดไปหน่อยจะเป็นซอยคาวบอย ซอยนี้จะเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีของย่านนี้ดึกๆจะคึกคักมาก ชาวต่างชาติก็เยอะครับ

จากด้านหน้าโครงการเดี๋ยวผมพาเดินย้อนไปปากซอยสุขุมวิท 23 ว่ามีร้านอะไรบ้าง เดินตามทางเท้าไปครับ

ใกล้ๆโครงการเลยมี 7-11

มีร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารไทยต่างๆ

เลยมาหน่อยจะเจอ Jasmine City

ใต้ตึกมี Subway เปิด 24 ชม.

ด้านหน้า Jasmine city ตรงปากซอยสุขุมวิท 23

มี Starbucks coffee ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ เส้นสุขุมวิทมีหลายสายวิ่งผ่านเกือบทั้งคืนครับ

เดี๋ยวผมจะพาเดินจาก BTS อโศกไปโครงการ โดยเดินผ่าน Sky Walk ไปเข้าอาคาร Interchange 21 จนถึงหน้าโครงการ ในระยะทางประมาณ 250 ม.

ลง BTS สถานีอโศก

จากนั้นออกทางออก 6

มีทางเดินเชื่อมไปยัง MRT สุขุมวิท ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้า Terminal 21

จากนั้นเราจะเดินตาม Sky walk ข้ามแยกอโศกไปเข้าอาคาร Interchange 21

จากบน Sky walk มองไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก

มองไปฝั่งถนนอโศกมนตรี แยกอโศกเป็นแยกที่รถติดมากทั้ง 4 ฝั่งไม่ว่าจะมาจากนานา มาจากพร้อมพงษ์ มาจากพระรามสี่ และมาจากอโศกมนตรี

เดี๋ยวผมจะพาเดินเข้าอาคาร Interchange 21 ด้วยความที่ย่านนี้เป็นย่านธุรกิจที่สำคัญแห่ง 1 ของกรุงเทพฯ เราจะเห็นอาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม และคอนโดมิเนียมระดับ Luxury หลายแห่ง

เดินตาม Sky walk ต่อจนเข้าทางเชื่อมไป Interchange 21

มองออกไปที่ถนนสุขุมวิท จะเห็นปากซอยสุขุมวิท 23 ปากซอยจะเป็น Jasmine City

เดินเข้า Interchange 21 ต่อครับ ทางนี้คนเดินเข้าออกทั้งวันครับ ทั้งพนักงานออฟฟิศในอาคารนี้เอง และคนที่ทำงานหรือเรียนในซอย 23

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้าแบบนี้ เวลาเปิดปิด 6.00 – 21.00 น.

เดินเข้ามาด้านในจะเจอร้านต่างๆ

มองไปทางซ้ายชั้นนี้มี Coffee World ร้านขายยา คลินิกทันตกรรม และมีทางเดินลงไปยัง MRT สุขุมวิท

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปโครงการครับ

เดินตามทางไปครับ

เดินมาจะเจอบริษัทจัดหางานตรงหน้า

ถัดมาจะเจอบันไดเลื่อน เดินลงไปครับ

ลงมาชั้นล่างสุดจะเจอประตูทางออกแบบนี้

เดินออกมาจะมีร้านขายของ ร้านเครื่องดื่ม ร้านอาหารก็มี

และจะเจอวินมอเตอร์ไซค์มีจุดยืนรอ ฝั่งตรงข้ามก็ถึงโครงการพอดีครับ เดินมาสบายๆเลยสะดวกดี

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการย่านนี้ค่อนข้างเพียบพร้อมครับมีให้เลือกตั้งแต่แบบริมข้างทางไปจนถึงร้านหรูๆในโรงแรม หรือห้างสรรพสินค้า หน้าโครงการเดินออกมามีร้านข้าวราดแกง ติดกันเป็น 7-11 และตามสองฝั่งทางยาวไปจนถึงปากซอยสุขุมวิท 23 มีร้านให้เลือกหลายร้านเลยราคาก็กลางๆครับ ตรง Jasmine city ก็มีทั้ง Subway และ Starbucks coffee หรือร้านอาหารก็มี ใกล้ๆโครงการมีซอยคาวบอยเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีชื่อดังย่านนี้เลย ใครชอบก็เดินมาได้เลย

หรือฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นอาคาร Interchange ด้านในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายา คลินิก ธนาคาร รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงานต่างๆ หรือเดินต่อไป Terminal 21 ก็สะดวกครับเดินมาช้อปปิ้ง ดูหนัง กินอาหารอร่อยๆได้สบายๆ ถ้าเดินเลย Terminal ไปอีกหน่อยจะมีโรบินสัน หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วนร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

ในอนาคตจะมีโครงการ Singha Complex อยู่ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรี เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Interchange 21 : 10 ม.
• 7-11 : 20 ม.
• ซอยคาวบอย : 30 ม.
• Jasmine City : 60 ม.
• Terminal 21 : 300 ม.
• Emporium : 1 กม.
• Emquartier : 1 กม.
• Rain Hill : 1.6 กม.
• Shinsen Fish Market : 2 กม.
• K Village : 2.5 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 2.5 กม.
• Central Embassy : 2.5 กม.
• Major เอกมัย : 2.6 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 2.6 กม.
• Mercury Ville : 2.8 กม.
• Central ชิดลม : 2.8 กม.
• MAZE ทองหล่อ : 2.9 กม.
• Singha Complex : 3 กม.
• ฟอร์จูน : 3.1 กม.
• Eight ทองหล่อ : 3.2 กม.
• Park Lane : 3.2 กม.
• J Avanue : 3.3 กม.
• Central World : 3.3 กม.
• Arena 10 : 3.6 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 3.6 กม.
• นั่งเล่น : 3.7 กม.
• Big C เอกมัย : 3.7 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 4.3 กม.

• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.6 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 2.9 กม.
• สวนลุมพินี : 4 กม.

• รพ.สมิติเวช : 2.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.6 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4 กม.

• สาธิต มศว : 800 ม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 900 ม.
• รร.วัฒนา : 1.8 กม.
• Bangkok Prep : 2 กม.
• NIST International School : 2.3 กม.
• Saint Dominic : 2.5 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 120 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) : 600 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 700 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 700 ม.
• ซอยเพชรบุรี 38/1 : 1.7 กม.
• ถนนเพลินจิต : 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.1 กม.
• ถนนอโศกดินแดง : 2.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 55 : 2.4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 63 : 3 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.1 กม.
• แยกอโศก : 700 ม.
• แยกเพลินจิต : 2.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 2.4 กม.
• แยกพระรามสี่ : 2.5 กม.
• แยกชิดลม : 2.6 กม.
• แยกเอกมัย : 3 กม.
• แยกราชประสงค์ : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.1 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.1 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนหลักๆคือ ด้านหน้าเป็นอาคารจอดรถ 9 ชั้น ด้านในจะเป็นอาคารพักอาศัย 35 ชั้น เร่ิมจากทางเข้าออกติดกับซอยสุขุมวิท 23 มีประตูคนเดินแยก ยาวเชื่อมเข้าไปจนถึง Lobby ถนนในโครงการจะเป็นแบบ Two way เข้าไปจะเจอทางเข้าอาคารจอดรถ 9 ชั้น ที่อาคารจอดรถจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว ถัดเข้าไปจะเจอจุด Drop Off อยู่ด้านหน้าทางเข้า Lobby จากนั้นวนไปด้านข้างมีที่จอดรถใต้อาคาร วนไปด้านหลังมีจุด EV Charging Station ตัวอาคารพักอาศัยที่ชั้นบล่างจะเป็น Lobby ห้องนิติบุคคล โถงลิฟท์แยกส่วนมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 2-10

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 11-24

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 25

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 26

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 27

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 27M

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 28-34

แปลนอาคารพักอาศัยชั้น 35

แปลนอาคารจอดรถชั้น 1

แปลนอาคารจอดรถชั้น 2-9

แปลนอาคารจอดรถชั้นดาดฟ้า

โครงการ

Edge สุขุมวิท 23 เป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น มีอาคารจอดรถ 9 ชั้นแยกส่วนกัน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-2-17 ไร่ ตัวรูปทรงอาคารเป็นตัว L ใช้โทนสีเทาเข้มและอ่อน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-35 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 27, ดาดฟ้า

มองจากฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ในระยะประชิดฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันออกตอนนี้ยังโล่งๆอยู่ครับ

มองจากฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ประตูทางเข้าออกโครงการ ซ้ายมือเป็นป้อมยาม

ป้ายชื่อโครงการ ไล่ขนาดเล็กมาใหญ่ แต่ดูไม่ค่อยเด่นเท่าไหร่

ติดกับป้อมยามจะเป็นประตูคนเดิน ต้องใช้ Key Card

ทางเข้าออกจะแยกเลนกัน

มีไม้กระดก ใช้ระบบ Access Control แบบระยะไกล

ผ่านเข้ามาจะเป็นทางรถวิ่งเข้าไป สองฝั่งทางเป็นแนวต้นไม้เขียวๆ

เงยหน้ามองจะเห็นตัวอาคารด้านใน ซ้ายมือจะเป็นอาคารจอดรถ แยกจากอาคารพักอาศัย

ผ่านทางเข้าโครงการมาจะเจออาคารจอดรถ 9 ชั้น ซ้ายมือ ถัดเข้าไปจะเป็นจุด Drop Off

กลับลงมาทางเดิมต่อ ซ้ายมือจะเป็นทางคนเดิน มีแนวต้นไม้กั้นอยู่

ถัดเข้ามาจะเจอทางเข้าอาคารจอดรถ 9 ชั้น

เข้ามาที่จอดรถจะแบ่งช่องจอดสองฝั่ง

อาคารจอดรถจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว ซ้ายมือมีเครื่อง Refun Waste Machine ให้ลูกบ้านสามารถนำขวดน้ำที่ไม่ได้ใช้แล้วมาใส่ตู้นี้เพื่อช่วยในการแยกขยะ เราจะเลือกรับเป็นเงินสดหรือบริจาคให้มูลนิธิก็ได้ ขวามือเป็นประตูเดินเชื่อมไปยังอาคารพักอาศัย

มองไปอีกฝั่ง

วนขึ้นไปจอดได้จนถึงชั้น 9

ภายในลิฟท์อาคารที่จอดรถ

ขึ้นมาที่ชั้น 10 เป็นชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ ออกจากลิฟท์มาจะเจอประตูกระจกแบบนี้

เดินออกมาจะเจอกับสวนหย่อม

สวนนี้มีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม มีที่นั่งรอบๆ

ต้นไม้ใหญ่แผ่กิ่งก้านได้ร่มเงา

มีที่ให้นั่งพักผ่อน

มองออกไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

มองกลับเข้ามาด้านใน

เงยหน้ามองไปที่อาคารพักอาศัย

กลับลงมาที่หน้าทางเข้าอาคารจอดรถ ตรงเข้าไปด้านในกันต่อครับ

เข้ามาจะเจอวงเวียนซึ่งเป็นจุด Drop Off

มองไปทางซ้ายจะเห็นทางเดินเชื่อมออกมาจากอาคารจอดรถ ส่วนนี้จะมีหลังคาให้ยาวเชื่อมมาตรง Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

เดินไปดูรอบๆอาคารกันก่อนครับ

ตัวอาคารพักอาศัยนี้จะสูง 35 ชั้น

ถัดมาจะเจอศาลขวามือ

เดินมาด้านข้างอาคาร ซ้ายมือมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

เดินมาด้านหลังอาคาร

ฝั่งนี้จะมี EV Charging Station จำนวน 2 เครื่อง 4 หัวจ่ายไฟฟ้า

สุดทางจะมีกรวยกั้นไว้ห้ามรถเข้ามาส่วนนี้

สุดทางจะมีทางเชื่อมเข้า Lobby

มองจากมุมด้านข้าง ขวามือมีส่วนเล็กๆ

เงยหน้ามองอาคารด้านบน

ด้านข้างฝั่งนี้ที่พื้นจะเป็นทั้งปูน และต้นไม้

เดินออกมาจะเจอกับจุด Drop Off พอดี ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถ

ทางเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถมีหลังคาแบบนี้

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

ประตูทางเข้าเป็นกระจกแบบบานเปิด 2 บาน ส่วนนี้จะมี รปภ.คอยบริการเปิดปิดให้

เดินเข้ามาด้านใน Lobby พื้นจะเป็นหินอ่อนสีออกโทนน้ำตาล

เงยหน้ามองด้านบนจะสะดุดตากับฝ้าที่ออกแบบคล้ายทรงพีระมิด ซ้อนไฟ LED สีของไฟจะเปลี่ยนไปเรื่อยๆครับ ฝ้าส่วนนี้สูงผระมาณ 11.5 ม. ดีไซน์โครงการนี้จะต่างจากโครงการทั่วไปของแสนสิริที่จะเน้นเรียบๆแต่หรู แต่โครงการนี้จะออกแรงๆ ใช้สีสดๆ แต่ก็ยังคงความเป็นแสนสิริในบางส่วนเช่นพื้นหินอ่อน

มีชุดโซฟาวางไว้ให้นั่งบนพรมสีแดง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ด้านข้างมีประตูเดินออกไปโถงด้านนอก

โถงด้านนอกจะเปิดโล่งรับลม

มองไปฝั่งด้านหลังอาคาร วางโต๊ะไว้ให้นั่ง มีทางเดินลงไปได้

มองไปฝั่งด้านหน้า จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคารจอดรถ

มองกลับไปที่ Lobby

เดินกลับเข้ามาด้านใน จะมีทางเดินไปยังโถงลิฟท์

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นเคาน์เตอร์ต้อนรับ

ตรงเคาน์เตอร์ตอนนี้จะมีเจ้าหน้าที่ของ BR The Bangkok Residence สามารถสอบถามราคา Resale หรือราคาเช่าได้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นห้องนิติบุคคลบริหารโดย Plus

ถัดเข้ามามีโต๊ะวางไว้ 3 ชุด ผนังฝั่งนี้จะเป็นสีแดงสดๆ มีจอ LED แสงข้อมูลต่างๆ

ถัดไปด้านในจะเป็นทางเดินเข้าห้องน้ำ ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ประตูทางเดินไปห้องน้ำ

เปิดออกมาจะเจอห้องน้ำซ้ายมือ ตรงหน้าเป็นทางเดินออกไปด้านข้างอาคาร

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยก

ภายในห้องน้ำ

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามเป็นห้องลิฟท์ขนของ

ลิฟท์ขนของมีให้ 1 ตัว

กลับเข้ามาใน Lobby

ทางเข้าโถงลิฟท์จะมีประตูกระจกกั้นอีกส่วน ต้องใช้ Key Card สองฝั่งประตูมีภาพเหมือน 3 มิติ สีสดๆตามคอนเซ็ป

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์ ด้านในสุดเป็นส่วนของ Mail Box

มีป้ายบอกเลขชั้นของ Facility เป็นภาษาอังกฤษและญี่ปุ่น

ด้านในเป็นส่วนของ Mail Box

พื้นส่วนนี้เป็นหินอ่อนต่อเป็นลาย

บริเวณส่วนของ Mail Box ตัวตู้จะใช้สีน้ำเงินสด

Mail Box จะเรียงระดับต่างกัน ดูมีมิติ

มองกลับไปที่โถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 27 ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย

ฝั่งด้านในเป็นส่วนพักอาศัย มีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Key Card

มองไปอีกฝั่งมีประตูเดินออกไปยังส่วนกลาง

มองจากภาพมุมสูง ที่ชั้น 27 จะเป็นชั้นส่วนกลางมีสระว่ายน้ำที่ยื่นออกจากตัวอาคารแบบนี้

มองจากภาพมุมสูง ที่ชั้น 27

เดินออกมาจากโถงลิฟท์จะเจอสระว่ายน้ำ

มองไปทางขวามีทางเดินเชื่อมไป

ปลายสระมีตกแต่งเป็นเส้นโค้งๆ ปลูกต้นไม้มาแบบนี้

ขนาดสระว่ายน้ำสามารถว่ายออกกำลังกายได้ พื้นสระเป็นหินอ่อน ปลายสระฝั่งนี้มีที่นั่งแช่ได้

วิวจากปลายสระมองไปทางฝั่งเพชรบุรี

มองจากปลายสระเข้าไปด้านใน ขวามือจะเห็นห้องฟิตเนสที่ชั้น 27 M

ริมสระว่ายน้ำวาง Day Bed ไว้

กลับเข้ามาฝั่งริมสระด้านใน

วางโซฟาไว้นั่ง หรือนอนเล่น ด้านในมีบันไดลงไปห้อง Laundry

บันไดทางลง

ลงมาจะมีเครื่องซักผ้า และเครื่องอบแบบหยอดเหรียญ และเครื่องกดน้ำหยอดเหรียญ

กลับขึ้นมาที่ริมสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำจะเป็นแบบ Semi Outdoor ที่ชั้น 27 M จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เห็นเป็นหลังคาจะมีไฟ LED ซ่อนอยู่

เดินเข้ามาด้านใน

มีจุดล้างตัว ซ้ายมือเป็นทางลงไปยังห้องน้ำชาย

มองกลับไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

เดินลงไปดูห้องน้ำชายกันต่อ

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ด้านในเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ขวามือเป็นห้อง Steam

ภายในห้อง Steam

กลับขึ้นมาที่ชั้นสระว่ายน้ำ ตรงหน้าจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำหญิง ขวามือเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 27 M

เดินขึ้นบันไดมาชั้น 27 M จะเจอโถงบันไดแบบนี้ ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารช่วงไหล่ กระสอบทรายชกมวยแบบตั้ง

เครื่องบริหาร อก ไหล่

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องเดินแบบล้อหลัง

ลู่วิ่ง

ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล 1 ชุด

มองกลับไปทางเข้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 27 แบบนี้

วิวอีกฝั่งมองออกไปทางถนนสุขุมวิท

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 35 กันต่อ บริเวณโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

บริเวณโถงทางเดิน

จากชั้น 35 ผมจะพาเดินขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าต่อ

เดินขึ้นบันไดหนีไฟไปอีกครับ

ประตูทางออกจะมีป้ายบอกว่าชั้นนี้มีสวน และห้องสมุด

เดินออกมาจะเจอสวนดาดฟ้า

มองไปฝั่งซ้าย

วิวมองไปฝั่งถนนสุขุมวทิ

มองไปอีกฝั่ง

เดินมาขวามือจะเป็นห้องสมุด

มุมฝั่งนี้ก็มีสวนเล็กๆพร้อมที่นั่งพักผ่อน

วิวฝั่งนี้มองไปที่แยกอโศก

ไปดูห้องสมุดกันต่อครับ

ภายในห้องสมุดมีชั้นวางหนังสือ พร้อมโซฟา

มองเข้าไปด้านใน ผนังเป็นกระจก 2 ฝั่ง

มองกลับไป ซ้ายมือจะมีระเบียงด้านนอก เปิดประตูออกไปได้อีก

ออกมาตรงระเบียง ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

วิวจากระเบียงมองไปฝั่งถนนเพชรบุรี

มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 27 ครับ

วิวฝั่งทิศเหนือมองออกไปทางถนนเพชรบุรี มองเห็น มศว หลังคาแดงๆ ขวามืออาคารสีครีมๆคือ The Royce Private Residences

วิวฝั่งทิศใต้จะมองไปฝั่งพระรามสี่ ฝั่งนี้ชั้นล่างจะโดนบล็อควิวจากอาคาร Glas Haus และ Jasmine City

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางพร้อมพงษ์ เห็นด้านหลัง EmQuartier

วิวฝั่งทิศตะวันตกเป็นฝั่งด้านหน้าโครงการมองไปทางแยกอโศก เป็น Terminal 21 ฝั่งนี้ในระยะประชิดจะโดนบังวิวจาก Jasmine City และ Interchange 21

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 29.50-43.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 60.00-69.50 ตร.ม.

Type 1 A : 1 Bedroom

Room Type : 1A-1 / 1A-2 / 1A-3 / 1A-4

Room Type : 1B / 1C / 1D / 1E

Room Type : 1F / 1G / 2A / 2A-1

Room Type : 2B / 2B-1 / 2C / 2D

Room Type : 2E / 2E-1

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 41 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 62.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 41.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ตรงพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะทำงานในส่วนนี้ได้ ด้านในเป็นระเบียง ฝั่งขวามือเป็นห้องนอน และห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เริ่มจากประตูหน้าห้อง หน้าห้องมีป้ายเลขที่บ้าน และกริ่ง

ตรงประตูได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ Yale

ธรณีประตูหน้าห้องเป็นหินอ่อน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน พื้นห้องส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าสูง 2.9 ม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเป็นส่วนครัวอยู่ติดกับประตูเลย

ห้องนี้มี Island ทำเป็นโต๊ะกินข้าวในตัวได้ขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกับประตูห้องได้ตู้เก็บของ แบ่งชั้นมาให้

ด้านล่างเป็นตู้สำหรับไว้วางเครื่องซักผ้า ไม่ต้องไปตั้งตรงระเบียง

ถัดเข้ามาตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 5 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างจะเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง เคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตัว L ครับ

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Mex ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิต

อีกฝั่งได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในติดกระจกมาให้ ทำความสะอาดง่าย

ตรง Island ฝั่งด้านในจะมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของ

ลิ้นชักแบ่งเป็น 6 ช่องแบบนี้

ถัดจากส่วนครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกัน

พื้นตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนต

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี

ด้านหลังโซฟาจัดพื้นที่ให้เป็นโต๊ะทำงานได้แบบนี้

พื้นที่หลังโซฟาห้องนี้เหลือถึงผนังห้องประมาณ 1.14 ม. วางโต๊ะทำงาน มีพื้นที่เหลือพอเดินได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. ขวามือเป็นประตูห้องนอน

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอพื้นที่ระเบียงขนาด 2.68 x 0.90 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีประตูระแนงให้เรียบร้อย

มองไปอีกฝั่ง ระเบียงเข้ามุมแบบนี้

วิวจากระเบียงห้องนี้ มองไปทางพร้อมพงษ์

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบฝังฝ้า

เราไปดูห้องนอนกันต่อครับ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องนอน มีพื้นที่มาพอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.29 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 48 ซม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 77 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานใหญ่เข้ามุม

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ตรงผนังติดแอร์ 1 ตัว

ภายในห้องน้ำพื้นเป็นหินอ่อน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมสีดำฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิต ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hansgrohe

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ด้านในติดฝักบัว พร้อม Rain Shower ของ Hansgrohe

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 1.05 ม.

อีกแบบที่พามาชมเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 62.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นระเบียง ฝั่งขวามีทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำ ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ทำห้องแต่งตัว และมีห้องน้ำในห้องนอนมาให้เลย ส่วนห้องนอนเล็กขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดีครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำ พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าสูง 2.9 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนครัวจะอยู่ติดประตูเลย

ติดกับประตูห้องฝั่งนี้มีตู้เก็บของ แบ่งชั้นมาให้

ด้านล่างเป็นตู้ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า และตู้เก็บรองเท้า

อีกฝั่งเป็นชุดครัว ได้แบบตัว L

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด ทุกบานมี Soft close

ด้านล่างเป็นบานเปิด และเป็นลิ้นชัก

Hob & Hood ของ Teka

อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Mex

ถัดจากครัวเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร วางได้ขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองดูทีวีระยะประมาณ 5.3 ม.

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนอนและห้องน้ำ

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือเป็นช่องแสงบาน Fixed เข้ามุม

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.62 x 0.90 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูระแนงบังสายตาให้

วิวจากระเบียงห้องนี้มองออกไปฝั่งถนนเพชรบุรี

มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 27

มองกลับเข้ามาในห้อง ส่วนห้องนั่งเล่นแอร์จะเป็นแบบฝังฝ้า

เดินไปดูด้านในกันต่อครับ

เดินเข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมสีดำฝังเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Hansgrohe

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.59 x 0.92 ม.

ออกจากห้องน้ำมาไปดูห้องนอนกันต่อ

เข้ามาห้อง Master Bedroom

ติดกับประตูห้องนอน ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัว

ด้านในวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 1.34 x 1.74 ม.

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนวางเตียงนอน วางเตียง King Size ได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.37 ม. วางโต๊ะทำงานได้อีกตัว

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 74 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 56 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน Fixed ให้บานใหญ่ดี

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งเดียวกัน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวพร้อม Rain Shower มาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.39 x 0.97 ม.

มาดูห้องนอนเล็กกันต่อ

วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.14 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 79 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

หน้าต่างเหมือนในห้อง Master Bedroom

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้ แอร์ติดตรงผนัง 1 ตัว

ราคา Resale (ม.ค.61)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไป ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

• 1 Bedroom 29.5 – 43 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.4 ล้านบาท
• 2 Bedroom 60 – 69.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 14 ล้านบาท
• 2 Bedroom 62.5 ตร.ม. ชั้น 30 วิวทิศเหนือ, วิวสระว่ายน้ำ ราคา 17.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 72 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Edge สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่ในย่านอโศก ซึ่งเป็น CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯ เป็นย่าน Prime area ที่มีราคาที่ดินค่อนข้างสูงในอันดับต้นๆของกรุงเพทฯ ตัวโครงการตอนนี้ถ้าอยากเป็นเจ้าของจะเป็นห้อง resale โดยราคาขายตอนนี้ 1 Bedroom เริ่มประมาณ 5.4 ล้านบาท หรือเริ่ม 18x,xxx บาท/ตารางเมตร ราคาแต่ละชั้น และวิวค่อนข้างต่างกันพอสมควรครับ ยิงสูงและวิวโล่งราคาต่อตารางเมตรโดดไปที่สองแสนกว่าแล้ว ถ้าใครไม่ซีเรียสเรื่องวิวและความสูงผมว่าราคาก็พอรับได้สำหรับทำเลแบบนี้ แต่น่าจะหาห้องยากหน่อย ส่วนโครงการใหม่ๆที่เปิดกันตอนนี้ก็เริ่ม 8 ล้านขึ้นไปทั้งนั้นครับ ส่วนราคาปล่อยเช่าต่อเดือน 1 Bed เร่ิมที่ 30,000 บาท ส่วน 2 Bed เริ่มที่ 65,000 บาท

รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยสำนักงานออฟฟิศ อพาร์ทเม้น คอนโดมิเนียม ร้านค้า ร้านอาหารที่มีตั้งแต่แบบข้างทางไปจนถึงร้านอาหารหรูๆตามโรงแรมและห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆเรียกว่าชี้นิ้วเลือกได้เลย ตั้งแต่ปากซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็นหลายร้านเลย ร้านสะดวกซื้อก็มีใกล้ๆโครงการ ตรง Jasmine city มี Subway และ Starbucks Coffee ใกล้ๆโครงการมีซอยคาวบอยเป็นซอยสถานบันเทิงยามราตรีชื่อดังย่านนี้เลย ใครชอบก็เดินมาได้เลย ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นอาคาร Interchange 21 ด้านในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายา คลินิก ธนาคาร รวมไปถึงออฟฟิศสำนักงานต่างๆ หรือเดินต่อไป Terminal 21 ก็สะดวกครับเดินมาช้อปปิ้ง ดูหนัง กินอาหารอร่อยๆได้สบายๆ ถ้าเดินเลย Terminal ไปอีกหน่อยจะมีโรบินสัน หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วนร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่จะเรียกว่าจุดศูนย์กลางก็ได้ครับ อยู่ใกล้แยกอโศกเชื่อมออกเข้าออกเมืองได้สะดวก ถึงแม้โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้าจากปากซอยมาประมาณ 120 ม. แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งถนนอโศกมนตรี ซอยสุขุมวิท 31 และซอยเพชรบุรี 38/1 ถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย เพลินจิต ชิดลม สยาม และออกนอกเมืองไปบางนา สมุทรปราการได้เลย หรือไปโซนพระรามสี่โดยใช้เส้นรัชดาภิเษก เข้าสาทร สวนลุม สีลม สามย่านได้เลย มีทางด่วนเฉลิมมหานครตรงเส้นนี้

ส่วนอีกเส้นคือเพชรบุรีเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิททั้งเข้าและออกเมืองครับจะไปเชื่อมกับท้ายซอยของสุขุมวิทต่างๆได้เลย ถ้าข้ามแยกไปจะเป็นถนนอโศกดินแดงซึ่งจะไปตัดกับแยกพระราม 9 มีถนนสำคัญอีก 3 เส้นคือ ดินแดงวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้ อีกเส้นคือถนนพระรามเก้าวิ่งไปทางพัฒนาการออกมอเตอร์เวย์ได้ และเส้นสุดท้ายคือถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่าน ห้วยขวาง รัชดาฯวิ่งยาวไปวงศ์สว่างได้เลย และมีจุดตัดเข้าลาดพร้าว และวิภาวดีครับ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงเส้นอโศกดินแดง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 250 ม. มีทางเดินสะดวกถึง BTS อโศกเลยโดยผ่านอาคาร Interchange 21 เชื่อมออก Sky walk ถึงสถานีเลย แต่ถ้าจะใช้ MRT ประตูทางลงอยู่ติดกับ Interchange 21 ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน ด้านหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมา หรือจะให้เยอะหน่อยออกมาตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืนครับ ใกล้ๆโครงการมีบริการเรือด่วนคลองแสนแสบวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือ มศว ประสานมิตร ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลยครับ ไม่ต้องอารมณ์เสียเรื่องรถติดด้วยแถมประหยัดเวลาไปได้เยอะพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 35 ชั้น และอาคารจอดรถ 1 อาคารสูง 9 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-2-17 ไร่ อาคารพักอาศัยรูปทรงตัว L สีอาคารใช้โทนเทาเข้มและเทาอ่อน มีลูกเล่นซ่อนไฟ LED ที่ชั้นล่างจะเป็น Lobby ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 -35 มีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 27 และชั้นดาดฟ้า ส่วนอาคารจอดรถตกแต่งเป็น Vertical Garden โดยใช้ไม้เลื้อย ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 29.50-43.00 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 60.00-69.50 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.9 ม. พื้นเป็นลามิเนต โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Mex และ Hob & Hood ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำพร้อมฉากกั้นส่วนเปียก พื้นห้องน้ำเป็นหินอ่อนนำเข้า อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ก๊อกน้ำ และฝักบัวของ Hansgrohe ได้ตู้เก็บของ แอร์ได้แบบฝังฝ้าตรงห้องนั่งเล่น และแบบติดผนังทุกห้องนอน ตัวสเปควัสดุโครงการนี้จะปนๆกันทั้งแบบของดี และแบบที่ใช้ในโครงการตารางเมตรละ 80,000-90,000 บาท ซึ่งเมื่อเทียบกับราคาก็จะดูแปลกๆหน่อย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ทำออกมาแหวกแนวโครงการของแสนสิริ โดยตัวนี้จะเน้นสีสันแรงๆ ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 27 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby จุดเด่นอยู่ที่ฝ้าสูง 11.5 ม. ตกแต่งเป็นทรงพีระมิด ซ่อนไฟ LED ปรับโหมดและโทนสีได้ พื้นส่วนนี้เป็นหินอ่อน ตามผนังตกแต่งด้วยสีสันแรงๆอย่างสีแดง ตรงส่วน Mail Box พื้นเป็นหินอ่อนต่อไปลาย ส่วนกล่อง Mail Box ใช้เป็นสีน้ำเงินสดๆ ที่ชั้น 27 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พื้นเป็นหินอ่อน รอบมีพื้นที่นั่งเล่น มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้น 27 M ซึ่งเป็นห้องฟิตเนส วิวมองลงมาที่สระว่ายน้ำ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้อง Steam ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิว และมีห้องสมุด ส่วนที่ชั้นดาดฟ้าอาคารจอดรถจะมีสวนหย่อมมาให้ด้วย จัดตกแต่งต้นไม้ให้เยอะดีมีความร่มรื่น

ลิฟต์โดยสารอาคารพักอาศัยมีให้ 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว อาคารจอดรถ 9 ชั้น มีลิฟท์ 2 ตัว จอดรถได้ประมาณ 48% ไม่รวมซ้อนคัน มี EV Charging Station ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/condominium/edge_sukhumvit23/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Room สุขุมวิท 69 จาก Land & Houses ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

เพียง 100 เมตร จาก BTS พระโขนง ใกล้ Gateway เอกมัย, ท้องฟ้าจำลอง, เมเจอร์ เอกมัย, เทสโก้ โลตัส เอกมัย, สถานีขนส่งเอกมัย, รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 เป็นคอนโด High-Rise 27 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 3-1-6 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 375 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ  2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น 34.00-82.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สตรีม, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 6.59 ล้านบาท*

วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล โครงการ และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

---

คอนโด The Room ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Room พญาไท
The Room สุขุมวิท 21
The Room สุขุมวิท 38
The Room สุขุมวิท 40
The Room สุขุมวิท 62
The Room สุขุมวิท 64
The Room สุขุมวิท 69
The Room สุขุมวิท 79

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม สุขุมวิท 69 / THE ROOM SUKHUMVIT 69
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 34.00 – 52.00 sq.m. 2 Bed / 80.00 – 82.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 1 งาน 6 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	375 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 70% ของจำนวนยูนิตโครงการ
โซน	สุขุมวิท, พระราม 4, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง – 100 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท (หน้าปากซอยสุขุมวิท 69) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 6.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 160,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.2 km. Gateway Ekamai 1 km. Major Ekamai 1.3 km. Big C Ekamai 1.9 km. Tops Market ทองหล่อ 1.3 km. J Avanue 3 km. K-Village 3 km. Big C พระราม 4 2.8 km. Terminal 21 4.4 km. Emporium 3.2 km. Emquartier 3.2 km. สวนสาธารณะเบญจสิริ 3.3 km. Rain Hill 2.5 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Grand Lobby – Ozone System Swimming Pool – Fitness – Steam Room – Reading Lounge – Meeting Room – Digital Door Lock – Key Card Access – 24 Hours Sercurity Guard – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	– ติดถนนสุขุมวิท – เพียง 100 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง – ห่างจากทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ 600 เมตร – โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวกของไลฟ์สไตล์คนเมือง ทั้งจากสุขุมวิท และพระราม 4

---

คอนโด BTS พระโขนง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พระโขนง คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

• Rhythm สุขุมวิท 44/1
• Ficus Lane สุขุมวิท 44/1
• Vinn สุขุมวิท 46
• Life @ สุขุมวิท 67
• Condo One สุขุมวิท 67
• Plus 67
• Life @ สุขุมวิท 65
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69-2
• Bangkok Fe’liz @สุขุมวิท 69
• The Room สุขุมวิท 69
• Sky Walk Condo สุขุมวิท
• Le Luk Condo สุขุมวิท
• WYNE สุขุมวิท
• Sukhumvit Plus
• Ideo สุขุมวิท- พระราม 4 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• The Tree สุขุมวิท-พระราม 4
• Knights Bridge Space สุขุมวิท-พระราม 4 (NEW)
• Morning Dew Condo
• The Bloom สุขุมวิท 71
• Happy Place Tower สุขุมวิท 71
• Vista Garden สุขุมวิท 71
• The Line สุขุมวิท 71
• The Nest Sukhumvit 71 (NEW)
• THE BASE สุขุมวิท 71 (NEW)
• The Excel Hideaway Sukhumvit 71
• Zenith Place @สุขุมวิท 71/1
• The Waterford พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Aspire สุขุมวิท 48
• Life สุขุมวิท 48
• Fragrant สุขุมวิท 71
• PP Plus สุขุมวิท 71

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Mulberry Grove Sukhumvit
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท (หน้าปากซอยสุขุมวิท 69) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

พิกัด google map: 13.714318, 100.592786

ที่ตั้งโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้แยกพระโขนงทางลัดไปถนนพระราม4 และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในระยะเดินประมาณ 100 เมตร

ซึ่งเป็นโซนที่มีความสะดวกสบายสูง เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน มีทางลัดเลาะจากถนนใหญ่สุขุมวิทได้หลายทาง และมีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากอยู่ทำเลใกล้ซอยเอกมัยและซอยทองหล่อที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับช้อปปิ้งและแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้ BTS พระโขนงในระยะเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เทอมินอล 21 ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

ตัวโครงการ The Room สุขุมวิท 69 อยู่ห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 100 m. ถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิท พื้นที่ใกล้เคียงโครงการล้อมรอบไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก

สถานที่สำคัญใกล้โครงการเช่น

• ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ ระยะห่างประมาณ 1.2 km.
• Gateway Ekamai ระยะห่าง 1 km.
• Major Ekamai ระยะห่างประมาณ 1.3 km.
• Big C Ekamai ระยะห่างประมาณ 1.9 km.
• Tops Market ทองหล่อ ระยะห่างประมาณ 1.3 km.
• J Avanue ระยะห่างประมาณ 3 km.
• K-Village ระยะห่างประมาณ 3 km.
• Big C พระราม 4 ระยะห่างประมาณ 2.8 km.
• Terminal 21 ระยะห่างประมาณ 4.4 km.
• Emporium ระยะห่างประมาณ 3.2 km.
• Emquartier ระยะห่างประมาณ 3.2 km.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ ระยะห่างประมาณ 3.3 km.
• Rain Hill ระยะห่างประมาณ 2.5 km.

จะเห็นว่าไม่ไกลจากโครงการ ในรัศมี 1 – 2 กิโลเมตร หรือขึ้น BTS ไปสถานีใกล้ๆนี่ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเกตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

แต่ก็ต้องมีเงินในกระเป๋าที่หนักพอสมควรค่ะสำหรับการอยู่ในย่านที่ค่าครองชีพสูง ซึ่งเราว่ามันก็น่าจะตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนซื้อหรือเช่าคอนโดราคาระดับนี้นะคะ เนื่องจากย่านนี้ร้านอาหารส่วนมากราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 200- 500 บาทต่อคน

แต่ก็จะมีร้านข้างทางริมถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งโครงการ โดยเฉพาะช่วงต้นซอยสุขุมวิท 69 ติดกับที่ดินโครงการเองก็มีแผงขายอาหารและร้านอาหารราคาย่อมเยาว์อยู่หลายร้าน ที่ราคาอาหารเฉลี่ยอยู่ที่ 30-50 บาทต่อคนเท่านั้น ก็ถือว่ามีทางเลือกหลากหลายค่ะ

สำหรับคนขับรถโครงการ The Room สุขุมวิท 69 เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, อ่อนนุช, แบริ่ง, สมุทรปราการโครงการตั้งอยู่ใกล้แยกพระโขนงซึ่งมีทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ได้

โดยถนนสุขุมวิทช่วงนี้จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่นทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่เลยค่ะ เนื่องจากเป็นจุดที่คนใช้เดินทางไป-มาระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี ผ่านซอยน้อยใหญ่ต่างๆ ซึ่งรถแน่นทุกเส้น เพราะทั้งสามเส้นเป็นถนนสายหลัก บวกกับการที่โลเคชั่นอยู่ในเมือง ห้างเยอะ คอนโดเยอะ ออฟฟิศอาคารสำนักงานเยอะ คนใช้รถใช้ถนนจึงเยอะไปด้วย

จุดเด่นอีกจุดของทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย

นอกจากนี้อีกจุดเด่นของโครงการ The Room สุขุมวิท 69 คืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุดค่ะ อย่างแมพด้านบนคือเส้นทางจากโครงการวิ่งเส้นถนนสุขุมวิทไปจุดขึ้น – ลง ทางด่วน รามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นระยะทางประมาณ 1.4 กิโลเมตร เป็นระยะขับรถประมาณ 3 นาทีเท่านั้น ถ้ารถไม่ติดนะคะ

อย่างแมพด้านบนคือเส้นทางจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร วิ่งผ่านถนนพระราม 4 ถึงถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวเข้าไป โครงการ The Room สุขุมวิท 69 ได้พอดี เป็นระยะทางประมาณ 1.6 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 8 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพระโขนง 30 เมตร
• แยกอโศก 4.2 กิโลเมตร
• ถนนพระราม 4 30 เมตร
• ถนนเพชรบุรี 3.4 กิโลเมตร
• ถนนรัชดาภิเษก 4.3 กิโลเมตร
• ถนนอโศกมนตรี 4.2 กิโลเมตร

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ → ลงด่านเอกมัย → ตรงมาผ่านถนนเพชรบุรี → ตรงเข้าเอกมัย (สุขุมวิท 63) → ออกมาถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้าย → ตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร จะเจอโครงการ The Room สุขุมวิท 69 อยู่ทางซ้ายมือ

วันนี้เราเดินทางมาจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ลงด่านพระราม 9 – เอกมัยนะคะ

พอลงมาแล้วเราตรงตามป้ายเอกมัยไปเรื่อยๆ

ตรงผ่านถนนเพชรบุรีไปถนนเอกมัย สุขุมวิท

ถึงเอกมัยก็ตรงไปเรื่อยๆเลยนะคะ ซอยเอกมัยเป็นถนน 4 เลน มีทางเดินเท้าทั้ง 2 ฝั่ง 2 ข้างทางเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ เป็นซอยที่ครึกครื้นทั้งกลางวันกลางคืน เรองรับการขยายตัวและความเจริญจากซอยทองหล่อมาอีกที อย่างในภาพซ้ายมือเป็นเหมือนคอมมิวนิตี้มอลชื่อ nord ที่มีร้านอาหารด้านในหลายร้านเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามมีปั๊มบางจากอยู่

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอสี่แยก ที่ซ้ายมือจะเป็นซอยเอกมัย 12 ส่วนขวามือเป็นซอยทองหล่อ 10 ซึ่งก็เป็นโซนที่มีร้านอาหาร ผับ บาร์ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ไกลจากโครงการนะคะ ส่วนเราตรงไปจะเพื่อออกไปถนนใหญ่สุขุมวิทค่ะ

ตรงไปหน่อยจะเจอ Big C เอกมัยอยู่ทางซ้ายมือ Big C เอกมัยนี้อยู่ห่างจากโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ประมาณ 1.9 กิโลเมตร

ตรงมาถึงปากซอยเอกมัยที่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท เราจะเห็น Major เอกมัยอยู่ขวามือค่ะ ก็เป็นโรงหนังที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ โดยจะห่างจากโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ประมาณ 1.3 กิโลเมตร

ออกมาเจอถนนใหญ่สุขุมวิทเราเลี้ยวซ้าย

ตรงไปเรื่อยๆจะเจอโรงพยาบาลสุขุมวิท อยู่ซ้ายมือ เป็นโรงพยาบาลที่อยู่ห่างจากโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ประมาณ 850 เมตรเท่านั้น

ตรงไปอีกหน่อยจะเจอ BTS พระโขนง ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ จากโครงการ The Room สุขุมวิท 69 เดินมาประมาณ 100 เมตรก็ถึงแล้ว

ถัดจาก BTS พระโขนงมาหน่อยจะเจอซอยสุขุมวิท 69 ซึ่งเป็นทางลัดไปออกซอยสุขุมวิท 71 ได้ จุดสังเกตคือที่หัวมุมซอยสุขุมวิท 69 จะมีสำนักงานไปรษณีย์พระโขนงซึ่งอยู่ติดที่ดินโครงการ The Room สุขุมวิท 69 เลย

ถัดจากสำนักงานไปรษณีย์พระโขนงมาหน่อยเราก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ได้แล้วค่ะ

ภาพถ่ายมุมสูงให้เห็นภาพรวมโครงการค่ะ โครงการ The Room สุขุมวิท 69 เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองวิ่งไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ได้ในระยะเพียง 1.4 กิโลเมตร โครงการตั้งอยู่ใกล้แยกพระโขนงซึ่งมีทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ และอยู่ติดซอยสุขุมวิท 69 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 71

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ค่ะ จะอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทแบบนี้ เดี๋ยวเราไปสำรวจรอบๆโครงการกันต่อเลย

รอบโครงการ

โครงการ The Room สุขุมวิท 69 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่สูง 27 ชั้น ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง ในระยะเดินเพียง 100 เมตรเท่านั้น โดยตัวโครงการจะอยู่ติดกับไปรษณีย์พระโขนงที่อยู่หัวมุมซอยสุขุมวิท 69 ส่วนอีกฝั่งนึงของโครงการอยู่ติด W District ที่มีทั้ง 7-11 และร้านกาแฟ Tom N Toms ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่ด้วย วันนี้เราจะพาเดินจาก BTS พระโขนงไปโครงการเพื่อให้เห็นบรรยากาศรอบๆโครงการกันค่ะ

เริ่มจาก BTS พระโขนง ประตู 3 ซึ่งเป็นประตูที่อยู่ใกล้โครงการ The Room สุขุมวิท 69 ที่สุดนะคะ

พอลงมาเราจะเจอกับทางเดินเท้าติดถนนใหญ่สุขุมวิท และมีป้ายรถเมล์อยู่

จะมีรถเมล์ผ่านหลายสายค่ะ สามารถอ่านสายรถเมล์และเส้นทางการเดินทางเพิ่มเติมได้ ที่นี่

เดินตรงผ่านป้ายรถเมล์มาหน่อยก็จะเจอซอยสุขุมวิท 69

จุดสังเกตคือหัวมุมปากซอยสุขุมวิท 69 จะเป็นสำนักงานไปรษณีย์พระโขนง ซึ่งอยู่ติดกับโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ซึ่งตรงปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสารวินซอยสุขุมวิท 69 ค่ะ

ที่แถวปากซอยสุขุมวิท 69 จะมีแผงขายอาหารอุดมสมบูรณ์ทีเดียว ไม่ว่าจะลูกชิ้นปิ้ง, ปลาหมึก, บะหมี่เป็ดย่าง, ส้มตำ และอื่นๆอีกมากมาย มีขายทั้งกลางวันกลางคืน

ซอยสุขุมวิท 69 เป็นซอยที่รถพอสวนกันเข้าออกได้ และซอยทะลุไปออกซอยปรีดีพนมยงค์หรือสุขุมวิท 71 ได้

ภายในซอยสุขุมวิท 69 นี่เดินเข้ามาในซอยไม่ถึง 100 เมตร จะมีร้านอาหารญี่ปุ่นสไตล์โอกินาว่าเล็กๆอยู่ ชื่อร้านคินโจค่ะ ร้านนี้อาหารอร่อยและให้เยอะด้วย สั่งเป็นชุดนี่กินสองคนได้เลย ราคาอยู่ในช่วง 200 -300 บาท ใครชอบกินผัดมะระแบบโอกินาว่า ก็มาลองกันได้

ออกมาที่ทางเดินริมถนนใหญ่สุขุมวิทอีกครั้งนะคะ เดินตรงผ่านสำนักงานไปรษณีย์พระโขนง ไป ก็จะเป็นรั้วโครงการแล้วค่ะ

รั้วโครงการ The Room สุขุมวิท 69 เป็นรั้วพุ่มไม้สูงเป็นแนวยาว และมีเสาไฟกลางคืนมาเป็นแนวแบบนี้

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ค่ะ จะอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทแบบนี้

จากหน้าโครงการมองออกไปที่ถนนใหญ่สุขุมวิท ด้านบนจะเป็นรางรถไฟฟ้าอยู่ตรงเกาะกลางถนน สูงประมาณตึก 4 ชั้น

ติดกับโครงการเลยจะเป็น W District อยู่ ด้านหน้า W District จะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

เราพาเดินเข้าไปดูใน W District กันหน่อยนะคะ

ภายใน W District จะมี 7-11 ใหญ่อยู่ พร้อมร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกหลายร้าน จากโครงการเดินมาหาของกินที่นี่ได้สะดวกมากเพราะอยู่ติดกันเลย

มีร้านกาแฟ Tom N Toms Coffee ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่ด้านหน้าเลยด้วย ใครชอบทำงานหรือคุยงานที่ร้านกาแฟก็สะดวกเลยค่ะ

ในร้านมีที่นั่งกว้างขวางและมีเมนูทั้งกาแฟ เครื่องดื่ม อาหารเช้า และขนมต่างๆมากมายค่ะ เป็นร้านกาแฟที่เราชอบนะคะ เพราะนอกจากเปิด 24 ชั่วโมงแล้ว ก็เป็นร้านกาแฟที่มีเครื่องดื่มให้เลือกหลายแบบ และครีเอทสูตรใหม่ๆออกมาเรื่อยๆ เรากลับไปดูตัวโครงการ The Room สุขุมวิท 69 กันต่อเลยค่ะ

ตัวโครงการ

ภาพรวมมุมสูงโครงการ The Room สุขุมวิท 69 อีกมุมค่ะ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่สูง 27 ชั้น ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิททางทิศใต้ และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง  ตัวโครงการฝั่งทิศตะวันตกจะอยู่ติดกับไปรษณีย์พระโขนงที่อยู่หัวมุมซอยสุขุมวิท 69 ส่วนฝั่งทิศตะวันออกของโครงการอยู่ติด W District เราไปดูผังโครงการกันต่อเลยค่ะ

ผังชั้น 1 : จากถนนใหญ่สุขุมวิทเข้ามาโครงการเส้นทางการเดินเข้าออกรถตามลูกศรแดงค่ะ ถนนจะเป็นแบบ 2 เลน รถสวนกันได้ จุด Drop Off หน้า Lobby และ โดยที่จอดรถจะอยู่ชั้น 1 – 5 ส่วนด้านหน้าอาคารจะมีสวนและบ่อน้ำพุเพื่อสร้างบรรยากาศที่สงบจากธรรมชาติ และลดเสียงรบกวนจากถนนใหญ่

เข้ามาในอาคารจะเป็นส่วน Lobby ก่อนจะมีประตูที่ต้องสแกนการ์ดเข้าไปในส่วนโถงลิฟต์ต่อไป นอกจากนี้ที่ชั้น 1 จะมีห้องน้ำหญิง ชาย คนพิการ มาให้ และส่วนสำนักงานนิติบุคคลของอาคาร จะเป็นอย่างไรไปดูภาพกันเลยค่ะ

จากด้านหน้าทางเข้าโครงการ The Room Sukhumvit 69 จะเห็นอาคารหันด้านกว้างของอาคารมาด้านหน้าถนนใหญ่สุขุมวิทแบบนี้ ก็เป็นอาคารสี่เหลี่ยมสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ เน้นการใช้สอยภายใน และรูปลักษณ์ที่สบายตาจากภายนอก และใช้พื้นผิวที่หลากหลาย ทั้งระแนงในแนวตั้งสีทองแดง และกระจกเขียวตัดแสงโทนสีฟ้าอมเขียว และส่วน Podium กับผนังปูนจะเป็นสีเทา

เริ่มกันจากด้านหน้าโครงการกันก่อน ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนสองเลน รถเข้าออกสวนกันได้

และมีป้อมรปภ. อยู่ด้านข้างฝั่งขวามือ แต่ทางเข้าออกส่วนจอดรถจะต้องสแกนบัตรเข้าไปอีกชั้นนะคะ เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูกันอีกทีค่ะ กำแพงโครงการสูง 3 เมตร ข้างกำแพงปลูกกำแพงพุ่มไม้เป็นแนวยาวพร้อมไม้ยืนต้นเป็นแนวสร้างบรรยากาศร่มรื่นได้ดี

พื้นถนนโครงการเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นสวนและลานน้ำพุด้านหน้าโครงการ หน้า Lobby ส่วนถนนฝั่งขวามือจะเป็นทางไปลานจอดรถ โดยจะมีรั้วไม้กระดกกั้นพร้อมจุดสแกนบัตรผ่านเข้าไปอีกที เรามาไล่ดูกันไปทีละจุดนะคะ

ภาพรวมสวนหย่อมด้านหน้าโครงการค่ะ จะเป็นลานสนามหญ้า ลานน้ำพุ ล้อมด้วยกำแพงพุ่มไม้สีเขียวสูงเกือบ 4 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัวจากภายนอก และปลูกไม้ยืนต้นไว้ร่มรื่น

ยืนบนสนามหญ้า มองออกไปทางถนนสุขุมวิท จะเห็นรางรถไฟฟ้าด้านบนแบบนี้ค่ะ แต่กำแพงต้นไม้สีเขียวและไม้ยืนต้นสูงๆของโครงการ ก็ช่วยสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัวให้สวนโครงการมากขึ้น จะมีม้านั่งยาวๆข้างสนามหญ้า และมุมที่นั่งเล่นอยู่

ส่วนมุมนั่งเล่นด้านหน้าสวนจะมี เก้าอี้ Out door มาให้ 4 ตัวพร้อมโต๊ะกาแฟ

จากสนามหญ้ามองเข้าไปที่ตัวอาคาร จะเป็นลานน้ำพุ อยูติดกับ Lobby แบบนี้ เสียงน้ำพุช่วยกลบเสียงจากถนนภายนอกและสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติได้ดี

มองไปทางสวนด้านข้างจะมีม้านั่งและศาลพระภูมิของโครงการอยู่

ศาลพระภูมิก็ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นเข้ากับตัวโครงการนะคะ

ถัดเข้ามาจะเป็นจุด Drop off หน้า Lobby ผนังหินสีเหลืองอ่อนด้านข้างทางเข้า Lobby จะเป็นผนังน้ำตก สร้างบรรยากาศที่มีความเคลื่อนไหวของน้ำอยู่ภายในโครงการ

ถัดมาทางขวามือจะเป็นรั้วไม้กระดกพร้อมจุดสแกนบัตรก่อนเข้าไปสู่ส่วนลานจอดรถค่ะ ก็จะแยกฝั่งเข้าออกมาแบบนี้

เข้ามาจะเป็นถนนคอนกรีตแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายจะเป็นทางเข้าไปส่วนลานจอดรถหรือส่วน Parking ตามลูกศรนั่นเอง

ภายในที่จอดรถของอาคารชั้น 1 ค่ะ

จะมีทางวนขึ้นไปชั้น 2 – 5 อยู่แบบนี้ ทางลาดไม่ชัน และทำความกว้างมาค่อนข้างดี รถวิ่งขึ้นลงสบายๆ

เข้าไปดูภายในอาคารกันต่อค่ะ ทางเข้าไปส่วน Lobby

ภายใน Lobby ตกแต่งแบบเรียบๆแต่หรูหราด้วยเพดานสูง 6.3 เมตร ผนังกระจกวิวสวนฝั่งด้านหน้า และตกแต่ง Lobby ด้วยหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบไวท์คาราร่า พร้อมประติมากรรมเหล็กสีทองแดงเป็นทรงโค้งทั้งที่ห้อยจากเพดานและชุดโซฟา

วิวสวนจาก Lobby ร่มรื่นดี

ส่วน Lobby จะมีชุดที่นั่งเป็นโซฟาแบบโค้งสองฝั่งแบบนี้ เราเข้าไปดูด้านในกันต่อค่ะ

หน้าประตูกระจกทางเข้าโถงลิฟต์สู่พื้นที่ส่วนกลางและยูนิตที่พักอาศัยจะต้องสแกนบัตรผ่านเข้าไปนะคะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูกันอีกที ด้านหน้าจะมีชุดโซฟามาให้อีกชุดสำหรับนั่งรอด้านหน้า กรณีมีแขกมารอ

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปส่วนลานจอดรถและนิติบุคคลนะคะ ฝ้าเพดานที่ลดต่ำลงมาจากส่วนล็อบบี้เพดานสูง ส่วนนี้จะปิดผิวไม้มาแบบนี้ เป็นดีเทลเล็กๆที่สวยงามดีค่ะ

ด้านข้างทางเดินจะมีประตูทางเข้าไปห้องน้ำคนพิการ, ห้องน้ำหญิง, และห้องน้ำชายอยู่

เราพาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงชั้นล่างกันนะคะ จะมีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง และอ่างล้างมือมาให้สองชุด พร้อมกระจกเงาบานสูงตรงกลาง

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ แต่งผนังด้านข้างเป็นหินโมเสกจรดเพดานสีเทาอ่อน

เราเข้าไปดูในโถงลิฟต์กันต่อ ส่วนนี้ต้องสแกนบัตรผ่านเข้าไปค่ะ

เข้าไปจะเป็นโถงลิฟต์ พร้อมลิฟต์โดยสาร 3 ตัว

ซึ่งเป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น ซึ่งต้องแตะบัตรก่อนกดชั้น ช่วยเพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกระดับ เราขึ้นไปดูพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6 กันต่อนะคะ

ผังชั้น 6 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักๆของโครงการเลยค่ะ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบโอโซน(ซึ่งดีกว่าระบบเกลือนะคะ) ขนาด 25 x 11 ม.ลึก 1.2 เมตร ตัวสระเป็นแบบ Semi Outdoor คือจะมีเพดานอยู่บางส่วนให้หลบแดดวันที่อากาศร้อนได้ ข้างสระจะมีลานให้นั่งพักผ่อน ส่วนด้านหน้าของอาคารจะเป็นห้องฟิตเนส ส่วนห้อง Steam จะอยู่ในห้องน้ำซึ่งต้องบอกว่าทำมาสวยงามหรูหราทีเดียว เดี๋ยวพาไปดูกันอีกทีนะคะ

นอกจากนี้จะมีส่วนของ Reading Lounge หรือห้องอ่านหนังสือที่เหมาะจะเอาไว้ใช้รับรองแขกหรือเวลาเพื่อนๆมาหาได้ และจะมีส่วนของ Meeting Room ซึ่งเป็นเหมือนห้องประชุมมาให้ด้วย จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

ส่วนกลางของโครงการจะจัดอยู่ที่ชั้น 6 ค่ะ

เข้ามาจะเจอส่วนห้องฟิตเนสผนังกระจกอยู่ทางฝั่งขวามือ

ทางเข้าห้องฟิตเนสจะอยู่ตรงข้ามสระว่ายน้ำแบบนี้ เดี๋ยวเราพาไปสำรวจส่วนสระว่ายน้ำกันอีกทีนะคะ

เข้าไปดูส่วนห้องฟิตเนสกันก่อนนะคะ

ห้องฟิตเนสทำมาให้ขนาดใหญ่ อยู่ส่วนด้านหน้าของอาคาร และมีเครื่องเล่นมาให้แบบครบเซตดังนี้ค่ะ

เครื่องถีบจักรยาน 3 เครื่อง หันหน้าไปทางผนังกระจกฝั่งด้านหน้าโครงการ เป็นวิวฝั่งถนนสุขุมวิทค่ะ

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง หันหน้าไปทางผนังกระจกฝั่งด้านหน้าโครงการเช่นกัน

วิวจากห้องฟิตเนสค่ะ จะเป็นส่วนด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่สุขุมวิท พร้อมรางรถไฟฟ้าวิ่งผ่านแบบนี้

เป็นกระจกสองชั้นนะคะ มี Air Gap ตรงกลาง ทำให้ช่วยกันความร้อนได้มากกว่าแบบปกติ

ฝั่งตรงข้ามลู่วิ่งไฟฟ้าจะเป็นแถวของเครื่องเพาะกายค่ะ

มีทั้งเครื่องซิทอัพและเพาะกล้าม

มีมาให้เลือกหลายแบบเลย แล้วแต่ว่าต้องการฟิตร่างกายส่วนไหนนะคะ

ตรงข้ามโซนเครื่องเพาะกายก็จะมีชุดบาร์ยกน้ำหนัก และเครื่องซิทอัพอยู่

ภาพจากอีกมุมค่ะ จะเห็นว่ามีเครื่องยกน้ำหนักอยู่ด้วย

ออกมาดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

เป็นสระว่ายน้ำระบบโอโซนขนาด 25 x 11 ม.ลึก 1.2 เมตร

จะเป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor คือมีส่วนที่อยู่ในร่มแบบนี้ค่ะ ส่วนในร่มก็คือส่วนด้านหน้าห้องฟิตเนสนั่นเอง

มองจากอีกมุมด้านข้างสระค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นส่วนที่พักอาศัยของโครงการแบบนี้

ที่สระว่ายน้ำจะมีประติมากรรมสีเงิน รูปทรงเหมือนเครื่องหมาย Infinity หรือ หงส์ หรือปลา หรือ เลขแปด อยู่ ..ก็แล้วแต่จะมองกันนะคะ แต่ก็ทำให้สระมีดีเทลมากขึ้นและมีจุดพักสายตาด้วย

ข้างสระจะมีลานพร้อมที่นั่งริมสระอยู่ พื้นที่ส่วนแรกเป็นสระน้ำไหลสูงแค่ประมาณข้อเท้า เราลองเดินลุยดู ให้ความรู้สึกที่ดีกับเท้านะคะ และมีที่นั่งกลางสระมาให้ 6 ที่นั่ง ถัดไปด้านหลังจะมีศาลาข้างสระพร้อมชุดโซฟาให้นั่งหลบแดดได้อีก 2 ชุด

ภาพจากด้านข้างค่ะ

ส่วนที่นั่งจะยกพื้นขึ้นมาแบบนี้ ผนังส่วนทางเดินประดับด้วยงานศิลปะเป็นระยะๆ

ถัดจากลานข้างสระจะมีส่วนห้องล้างตัวก่อนลงสระอยู่

ด้านในจะมีฝักบัวแบบ Rain Shower อยู่หนึ่งจุด

ข้างส่วนล้างตัวจะเป็นพื้นที่สีเขียว มีทางเดินไปสวนด้านหลังอยู่

ส่วนด้านหลังจะมีสวนและศาลาสำหรับนั่งเล่นอยู่

มองจากอีกมุมค่ะ เหมาะสำหรับมาเดินเล่นตอนเย็นๆหรือเช้าๆ

ข้างสวนจะมีลานนั่งพักผ่อนมาให้อีกจุด

มาพร้อมฟูกและหมอนอิงแบบนี้ ลมตรงนี้ดีมากเลยค่ะ เหมาะจะเป็นอีกจุดเอาไว้นั่งเล่นรับลม

ใกล้กับสวนด้านหลังจะมีห้อง Meeting Room อยู่

ด้านในมีโต๊ะประชุมพร้อม TV สำหรับพรีเซ้นท์งานมาให้ ใช้นั่งคุยงานหรือนั่งประชุมกันได้ประมาณ 12 ที่นั้งค่ะ

ข้างๆห้องประชุมจะมีห้องรับรองอยู่

ในห้องแบ่งเป็นสี่ส่วน กั้นด้วยเสา แต่ละส่วนมีชุดโซฟาชุดใหญ่พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ส่วนละชุด

แต่ละส่วนจะให้ชุดโซฟา พร้อมโต๊ะกาแฟมาแบบนี้ค่ะ

ก็เป็นพื้นที่ส่วนที่มาใช้นั่งพักผ่อนหรือต้อนรับแขกพร้อมๆกันได้หลายๆชุด

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำและ Steam กันต่อค่ะ จะแยกฝั่งหญิงชายนะคะ

เราพาเข้าไปดูฝั่งห้องน้ำหญิงกันค่ะ

ห้องน้ำมีขนาดกว้างขวาง ออกแบบมาหรูหราในโทนสีขาว เบจ ตัดด้วยสีดำ

เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนล็อกเกอร์ โต๊ะเครื่องแป้ง อ่างล้างมือ และห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ เพดานเล่นไฟซ่อนเป็นชั้นสวยงามล้อกับรูปทรงของอ่างล้างมือ

ล็อกเกอร์ทำมาให้สองฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลาง

ส่วนห้องโถสุขภัณฑ์จะมีสามห้อง

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน มีมาให้ 2 ห้องค่ะ โดยจะมีห้อง Steam อยู่ด้านข้าง ประมาณว่าอบไอน้ำเสร็จก็อาบน้ำต่อได้เลย

ภายในห้องอาบน้ำจะมีส่วนที่นั่งที่ใช้เป็นชั้นวางของได้

ประตูเปิดไปห้อง Steam ค่ะ

ภายในห้อง Steam

ผังชั้น 7 – 24 จะเป็น Typical Plan คือจัดเหมือนกันหมดนะคะโดยห้องสีเทาเข้มจะเป็นแบบ 2 ห้องนอนเป็นห้องมุม และสีอ่อนจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน โถงลิฟต์จะอยู่มุมซ้ายบน หรือทิศตะวันตกเฉียงใต้ ห้องที่อยู่ด้านหลังสุดจะมีระยะเดินมาที่ลิฟท์ประมาณ 60 เมตรค่ะ

ส่วนเรื่องวิว ยูนิตที่หันหน้าไปทางด้านหน้าโครงการจะเป็นวิวถนนใหญ่สุขุมวิทและรถไฟฟ้าค่ะ ส่วนทิศใต้หรือด้านหลังโครงการนั้นหันไปทางฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ ถนนเพชรบุรี ซึ่งระยะประชิดไม่มีตึกสูงมาบังวิวนะคะ เช่นเดียวกันกับฝั่งทิศตะวันตกซึ่งจะเป็นทางฝั่งไปรษณีย์พระโขนงซึ่งก็ไม่มีตึกสูงในระยะประชิดเช่นกัน

ส่วนฝั่งทิศตะวันออกจะอยู่ติดคอนโดมิเนียม Le Luk ที่สูง 27 ชั้นและ คอนโด Sky Walk ที่สูง 51 ชั้น ซึ่งตัวโครงการก็จะมีการจัดเอาสระว่ายน้ำส่วนกลางมาไว้เป็นวิว และถอยส่วนยูนิตที่พักอาศัยส่วนเข้าไปชิดอีกฝั่งทำให้มีระยะห่างมากขึ้น

ผังชั้น 25 – 27 จะคล้ายกับผังชั้น 7 – 24 ค่ะ แต่จะแตกต่างกันตรงยูนิตมุมบนของอาคารที่ถูกตัดออกทำให้จำนวนยูนิตหายไป 1 ยูนิตและห้องสุดท้ายที่เป็น 2 ห้องนอนถูกแปลงเป็น 1 ห้องนอนเนื่องจากระยะถอยร่นของอาคารสูงตามกฏหมายนั่นเอง

โถงลิฟต์โดยสารส่วนชั้นยูนิตที่พักอาศัยค่ะ

 

ออกจากลิฟต์มาจะเป็นโถงทางเดินแจกไปแต่ละยูนิตแบบนี้

แบบห้อง

ยูนิตในโครงการจะมี 2 แบบค่ะ คือแบบ 2 ห้องนอนหรือห้องมุมที่เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันซึ่งทั้งโครงการมีทั้งหมด 81 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอนซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 294 ยูนิต

ผังของยูนิตแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ขนาด 34.2 sq.m. ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกันและกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปส่วนครัวที่อยู่ติดระเบียง ทำให้เวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้ง่ายนั่นเอง

ห้องตัวอย่าง

2 Bed – 82.2 sq.m.

ห้องตัวอย่างที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 82.2 ตารางเมตร เป็นห้องมุมค่ะ ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนด้วยผนังทึบและประตูบานเปิด ข้อดีคือเป็นห้องหน้ากว้าง เข้าห้องมาจะรู้สึกกว้างขวางดีไม่เป็นช่องทางเดินยาวเหมือนห้องแบบ 2 ห้องนอนส่วนมาก จะเจอส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียงอยู่ตรงกลาง ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวฝั่งนึง ห้องนอนเล็กจัดอยู่ฝั่งเดียวกับห้องน้ำและ ครัวปิดอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ จากครัวจะมีประตูเปิดไประเบียงได้ ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสูง ปิดผิวลายไม้ ความพิเศษของประตูในโครงการ The Room สุขุมวิท 69 นี้คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses เองเลย ซึ่งทำมาดีและใส่ใจรายละเอียดมากๆ ไล่ตั้งแต่ ป้ายเลขที่ห้องพร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัต, กริ่งสัญญาณ, ช่องใส่จดหมายและชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างเลยค่ะ

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ของ Yale ค่ะ ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามชอบทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็บิดล็อก และเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยและสะดวกสบายดี

เข้ามาดูด้านในกันต่อค่ะ ไล่จากส่วนกริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูที่สามารถเปิดปิดช่องระบายอากาศได้จากด้านในนะคะ ซึ่งถือว่ามีความใส่ใจสูงมาก และมีผลให้ช่วยระบายอากาศได้ดีกว่าห้องพักโดยทั่วไปถึง 37% เลยทีเดียว ซึ่งก็ช่วยระบายอากาศและถ่ายเทความร้อนออกจากห้องพักได้ดีขึ้นเยอะ แถมเวลาเปิดแอร์ก็ปิดช่องระบายอากาศไว้ได้ด้วย

นอกจากนี้ก็ยังคงความเป็นส่วนตัว, ความปลอดภัยและคงความเป็นระเบียบเรียบร้อยเอาไว้ได้ คือไม่ต้องเปิดประตูห้องเพื่อระบายอากาศนั่นเอง ภายในช่องระบายอากาศจะกรุตัวซับเสียงเอาไว้ และมีมุ้งลวดที่สามารถถอดเอาไปซักล้างได้ด้วย

เปิดช่องเก็บจดหมายข้างประตูด้านในห้องให้ดูค่ะ ด้านนอกนี่หาแม่เหล็กสวยๆมาติดโพสอิทหรือโน้ตต่างๆตรงหน้าบานได้ด้วย ส่วนด้านในพอเปิดออกมาจะมีส่วนช่องจดหมาย ทำให้ไม่ต้องไปเอาจดหมายจาก Mail Room เหมือนที่อื่น โดยเปิดเอาจดหมายจากในห้องได้เลยแบบนี้

อีกข้อดีของการออกแบบที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดีคือมีพอเปิดช่องจดหมายมาจะมีชั้นสำหรับวางกุญแจหรือของกระจุกกระจิกมาให้ด้วย ทำมาให้สามชั้น พ่อแม่ลูกแบ่งกันใช้คนละชั้นได้สบายๆ และเวลาเข้าห้องมาก็สามารถวางได้เลย ซึ่งถือเป็นการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียดการใช้ชีวิตประจำวันจริงๆและออกแบบมาได้ดีมากทีเดียว

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวทางฝั่งซ้ายมือ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้องจะเห็นภาพรวมส่วนครัว ส่วนรับประทานอาหารและส่วนประตูทางเข้าห้องแบบนี้ เพดานส่วนทางเข้าห้องมีดรอปความสูงผ้าเพดานลงมาประมาณ 15 เซนติเมตร เพื่อเดินงานระบบ และแอร์แบบคอนซีล หรือแอร์ฝังเพดานของจริงได้ตามนี้

ด้านซ้ายมือของประตูห้องจะมีตู้เก็บของ Built in หน้าบานกระจกเงาทำความสูงจรดผนังมาให้ ก่อนออกไปไหนมาไหนก็ส่องกระจกก่อนออกจากบ้านไปได้ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะแบ่งครึ่ง ฝั่งนึงใช้วางรองเท้า ฝั่งนึงใช้แขวนร่มหรือวางอุปกรณ์กีฬา หรือถุงกอล์ฟได้

เราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนแบบรางบน ผังเป็นกระจกเข้ามุม นอกจากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นแล้วยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี ด้านล่างของผนังด้านนอกห้องครัวทำ Built in ชั้นวางของมาให้ ซึ่งด้านในกรุลายไม้ ใช้เป็นชั้นวางหนังสือหรือของสะสมเล็กๆน้อยๆได้ ด้านนอกเป็นหินสังเคราะห์สีขาวดูมีความต่อเนื่องกับเคาน์เตอร์ครัว

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 60 x 6o cm. และรางประตูเป็นแบบแขวนเพดานนะคะ ซึ่งก็ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดห้องได้ง่ายและเดินไม่สะดุด ติดตั้งชุดครัวมาให้สองฝั่ง ระยะเดินประมาณ 80 เซนติเมตร เป็นระยะกำลังดีไม่อึดอัด

เรามาดูชุดครัวฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ หน้าบานเป็นไฮกรอสสีเบจอมเทา ทำ Built in มาให้สูงจรดเพดาน เว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ชอบที่ดีไซน์เป็นผิวสะท้อนแบบกระจกเงานะคะ เพราะนอกจากทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายแล้วยังสามารถมองเห็นด้านหลังเวลาทำอาหารได้ด้วย

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างทั้งสองฝั่ง เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ด้านล่างเตาฝังเตาอบไฟฟ้ามาให้ของแบรนด์ Smeg เช่นกัน

ชุดครัวฝั่งขวามือทำเคาน์เตอร์มาให้เต็มความกว้างผนังนะคะ หน้าบานไฮกรอสสีเทา ท้อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาวเช่นกัน มีพื้นที่เตรียมอาหารกับวางของเยอะดีค่ะ เราเปิดบานตู้ให้ดูช่องเก็บของนะคะ จะเห็นว่ามีเตรียมทั้งลิ้นชักเก็บจานชามด้านล่างขวามือของภาพ ลิ้นชักด้านบนมีลิ้นชักเก็บช้อนส้อมมาให้ ใต้อ่างล้างจานก็เป็นช่องเก็บของ ซ้ายมือมีช่องว่างเว้นไว้ให้วางถังขยะด้วย

ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมสี่เหลี่ยมแบบนี้ค่ะ

เพดานในห้องครัวจะติด Smoke Detector มาให้เพื่อความปลอดภัย และไฟดาวน์ไลท์ 2 จุด

จากครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสี Sahara Grey เปิดออกไประเบียงข้างครัวได้ ทำความสูงประตูมาให้จรดเพดานเลยตามที่เห็น มือจับเป็นเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ที่ระเบียงครัวจะทำระแนงกันตกมาให้สูงจรดเพดาน เพื่อความเรียบร้อยจากมุมมองภายนอกอาคารค่ะ เพราะเป็นระเบียงส่วนที่เอาไว้ใช้ตากผ้านั่นเอง

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 60 x 30 ซม.

พื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม. มีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย และมีเตรียมก็อกน้ำและเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

ด้านบนติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบพับเก็บได้ และมีก้านดึงมาให้ คือเวลาเอาผ้าแขวนก็ดึงลงมาจะได้แขวนง่ายๆ พอแขวนเสร็จก็ดันราวแขวนขึ้นไป ทำให้แขวนชุดเดรสยาว หรือกางเกงขายาวได้สบายๆ ก็เป็นไอเดียคล้ายๆ Puller ในตู้เสื้อผ้าที่มีราวสูงนั่นเอง

อีกฝั่งนึงของระเบียง มีกริลเก็บแอร์คอมเพรสเซอร์นะคะ ทำมาให้เรียบร้อยเลย และตัวกริลจะติดซี่เฉียงเพื่อพัดลมร้อนจากแอร์คอมเพรสเซอร์ออกจากระเบียงค่ะ

ออกมาจากส่วนครัวจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดโต๊ะทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆค่ะ

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.7 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ

โซฟาให้มาเป็นโซฟา L Shape 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ จริงๆมีระยะพอวางสตูลหรืออาร์มแชร์อีกตัวได้อีกนะคะ เพราะมีที่ว่างพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างทำ Built in กรุผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นผนังโล่งต่อเติมกันเองตามสไตล์การใช้งานนะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่

พื้นระเบียงลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องประมาณ 5 ซม. ตัวพื้นห้องปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทามาให้ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์เฟรมอลูมิเนียมสีเทาแบบนี้ ระเบียงมีขนาดกว้างและไม่มีการวางแอร์คอมเพรสเซอร์ในส่วนนี้ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่

เราเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อนะคะ ห้องน้ำนี้จะเป็นห้องน้ำที่อยู่ระหว่างครัวและห้องนอนเล็ก

ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยากนะคะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด กระเบื้องพื้นสีขาวแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์

ผนังส่วนหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ติดโมเสกหินโมลาโน่สีขาวดำเหลือบมุก มาให้เต็มความกว้างผนัง ให้ลุคเรียบๆสบายตา แต่ก็หรูหราวิบวับไปในตัว ตัวอ่าง, กระจกเงา, ไฟซ่อน ราวแขวนผ้าและชั้นวางของข้างอ่างของจริงได้ตามนี้ ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ผนังข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH เทียบฝ่ามือกับขนาดอ่างให้ดูค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ KASCH มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ ส่วนห้องอาบน้ำนอกจากฝักบัวจะติด Rain Shower มาให้ด้วย

ส่วน Rain Shower และพัดลมดูดอากาศค่ะ ไฟซ่อนฝ้าของจริงได้ตามนี้

ชุดฝักบัวเป็นของ KASCH นอกจากนี้ที่มุมห้องอาบน้ำมีที่วางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวอาบน้ำให้เห็นขนาดใช้งานค่ะ

เข้าไปดูส่วนห้องนอนเล็กกันต่อ ข้อดีของห้องแบบหน้ากว้างแบบนี้คือ ห้องนั่งเล่น ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ จะมีได้ช่องแสงธรรมชาติเป็นกระจกหน้ากว้างไปด้วยนะคะ ทำให้ห้องโปร่งไม่อับทึบ และทำผ้าม่านซ่อนรางบนฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตมาชิดหน้าต่างมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นระยะเดินด้านข้างแบบกำลังดี

ผนังปลายเตียงติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายสัญญาณทีวีมาให้ ปลายเตียงมีระยะเหลือประมาณ 70 ซม. ห้องตัวอย่างทำชั้นปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย แบบว่าข้างล่างใช้เก็บของได้ ด้านบนนี่ใครชอบเล่นเกมส์ก็เป็นสเปซที่เหมาะจะวางเครื่องเล่นต่างๆหน้าทีวีแขวนผนังดีค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามเตียงทำตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งานนะคะ เปิดมามีราวแขวนเสื้อผ้าทั้งบนและล่าง พร้อมลิ้นชักเล็กๆสำหรับชุดชั้นใน

มองออกไปที่ประตูทางออกห้องนอนเล็ก ทำ Built in เป็นชั้นลอยสำหรับทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆมาให้ดูเป็นไอเดีย เหนือประตูติดแอร์แขวนมาให้ได้ตามนี้

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่กันต่อนะคะ

ห้องนอนใหญ่นี่จะมีห้องน้ำในตัวพร้อมมุม Walk in closet ด้วยค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ข้างเตียงฝั่งขวามือกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร พอวางตู้เสื้อผ้า(แนะนำใช้ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดตู้)หรือทำ Built in ชั้นเก็บของติดผนังได้สบายๆนะคะ

ปลายเตียงทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ว่าสามารถเพิ่มพื้นที่เก็บของได้มาก และยังเหลือระยะเดินสบายๆ

ติดหน้าต่างมีระยะข้างเตียงประมาณ 60 เซนติเมตร

จากริมหน้าต่างมองไปที่ฝั่งประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นมุมยุบเข้าไป สำหรับทำ Walk in closet และซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

จะมีตู้เข้ามุมมาให้ 2 ฝั่งค่ะ เปิดฝั่งซ้ายให้ดูเป็นชั้นเก็บของ เสื้อผ้า กระเป๋าและมีช่องแขวนเข็มขัดได้แบบนี้

ฝั่งขวามือเป็นบานเลื่อนแขวนรางด้านบน ด้านในมีราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักมาให้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ กระเบื้องพื้นสีขาวแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร วัสดุสุขภัณฑ์เป็นแบบเดียวกันกับอีกห้อง

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์

โถสุขภัณฑ์ของ KASCH มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ ส่วนห้องอาบน้ำนอกจากฝักบัวจะติด Rain Shower มาให้ด้วย

ชุดฝักบัวเป็นของ KASCH นอกจากนี้ที่มุมห้องอาบน้ำมีที่วางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้

ส่วน Rain Shower และพัดลมดูดอากาศค่ะ ไฟซ่อนฝ้าของจริงได้ตามนี้

ผนังส่วนหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ติดโมเสกหินโมลาโน่สีขาวดำเหลือบมุก มาให้เต็มความกว้างผนัง ให้ลุคเรียบๆสบายตา แต่ก็หรูหราวิบวับไปในตัว ตัวอ่าง, กระจกเงา, ไฟซ่อน ราวแขวนผ้าและชั้นวางของข้างอ่างของจริงได้ตามนี้ ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย โดยอ่างล้างมือจะอยู่ติดผนังกระจกช่องแสงบานสูง ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามายังห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH ข้างอ่างติดตั้งชั้นวางของมาให้ ผนังหลังอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด

---

ราคา (เม.ย.59)

• 1 Bedroom A01 : 35.08 sq.m. ชั้น 13 ราคา 6.19 ล้านบาท หรือ 176,857 บ./ตร.ม.
• 1 Bedroom A09: 44.56 sq.m. ชั้น 9 ราคา 7.09 ล้านบาท หรือ 159,111 บ./ตร.ม.
• 2 Bedrooms A14 : 80.65 sq.m ชั้น 11 ราคา 13.89 ล้านบาท หรือ 172,418 บ./ตร.ม.

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built in พร้อมเครื่องปรับอากาศ และเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Room สุขุมวิท 69 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้ทางลัดไปถนนพระราม4 และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงในระยะเดินประมาณ 100 เมตร ซึ่งเป็นโซนที่มีความสะดวกสบายสูง เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน มีทางลัดเลาะจากถนนใหญ่สุขุมวิทได้หลายทาง และมีความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากอยู่ทำเลใกล้ซอยเอกมัยและซอยทองหล่อที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับช้อปปิ้งและแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน

ความอุดมสมบูรณ์ – ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 69 ติดกับที่ดินโครงการจะมีแผงขายอาหารและร้านอาหารราคาย่อมเยาว์อยู่หลายร้าน ส่วนอีกฝั่งนึงของโครงการอยู่ติด W District ที่มีทั้ง 7-11 และร้านกาแฟ Tom N Toms ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่ด้วย

ไม่ไกลจากโครงการ ในรัศมี 1 – 2 กิโลเมตร หรือขึ้น BTS ไปสถานีใกล้ๆนี่ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเกตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

แต่ก็ต้องมีเงินในกระเป๋าที่หนักพอสมควรค่ะสำหรับการอยู่ในย่านที่ค่าครองชีพสูง ซึ่งเราว่ามันก็น่าจะตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนซื้อหรือเช่าคอนโดราคาระดับนี้นะคะ เนื่องจากย่านนี้ร้านอาหารส่วนมากราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 200- 500 บาทต่อคนซะเป็นส่วนใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Room สุขุมวิท 69 เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, อ่อนนุช, แบริ่ง, สมุทรปราการโครงการตั้งอยู่ใกล้แยกพระโขนงซึ่งมีทางลัดไปออกถนนพระราม 4 ได้ โดยถนนสุขุมวิทช่วงนี้จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่นทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่เลยค่ะ เนื่องจากเป็นจุดที่คนใช้เดินทางไป-มาระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี ผ่านซอยน้อยใหญ่ต่างๆ ซึ่งรถแน่นทุกเส้น เพราะทั้งสามเส้นเป็นถนนสายหลัก บวกกับการที่โลเคชั่นอยู่ในเมือง ห้างเยอะ คอนโดเยอะ ออฟฟิศอาคารสำนักงานเยอะ คนใช้รถใช้ถนนจึงเยอะไปด้วย

จุดเด่นอีกจุดของทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้ BTS พระโขนงในระยะเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เทอมินอล 21 ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม ที่ใส่ใจและออกแบมาให้ตอบรับกับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างน่าชื่นชมในหลายจุดนะคะ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการประหยัดพลังงาน และความสะดวกสบายในการใช้สอยพื้นที่ในระยะยาว

ยกตัวอย่างเช่น ประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses เองซึ่งทำมาดีและใส่ใจรายละเอียดมากๆ ไล่ตั้งแต่ ป้ายเลขที่ห้องพร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัต, กริ่งสัญญาณ, ช่องใส่จดหมายและชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่าง มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ของ Yale

ยูนิตในโครงการจะมี 2 แบบค่ะ คือแบบ 1 ห้องนอนซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 294 ยูนิต และแบบ 2 ห้องนอน 81 ยูนิต ซึ่งข้อดีคือเป็นห้องหน้ากว้าง เข้าห้องมาจะรู้สึกกว้างขวางดีไม่เป็นช่องทางเดินยาวเหมือนห้องแบบ 2 ห้องนอนส่วนมาก และปรับแบบมาให้ลงตัวและมีห้องน้ำที่มีขนาดสบายๆใช้งานได้ไม่อึดอัด ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. แอร์แบบคอนซีล หรือแอร์ฝังเพดาน

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg หน้าบานชุดครัวเป็นไฮกรอสสีเบจอมเทา ทำ Built in มาให้สูงจรดเพดาน เว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ Kasch ดูดี มีติดชั้นวางของมาให้ข้างอ่างล้างมือ และในห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์พร้อมฝักบัวและ Rain Shower มาให้ ผนังส่วนหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ติดโมเสกหินโมลาโน่สีขาวดำเหลือบมุก มาให้เต็มความกว้างผนัง ให้ลุคเรียบๆสบายตา แต่ก็หรูหราวิบวับไปในตัวและมีเพดานไฟซ่อนมาให้เพื่อความสวยงามอีกด้วย ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ผนังข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด ก็ถือว่าใส่ใจรายละเอียดและทำห้องน้ำให้มีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 คือสวนและล็อบบี้ และส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 6 โดยมีสระว่ายน้ำระบบโอโซนขนาด 25 x 11 ม. และห้อง Steam แยกชายหญิง ห้องฟิตเนสที่ขนาดใหญ่ และสวนพักผ่อน ห้องรับรอง ห้องประชุมและสวนชั้นดาดฟ้าอีกชั้น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ.24 ชั่วโมง, CCTV, เข้าออกด้วย Access Card

ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวถือว่ากำลังพอดีๆกับที่พักอาศัย 375 ยูนิต ลิฟต์ขนของหรือลิฟต์ Service อีกหนึ่งตัวทางเข้าออกแยกไม่ปะปนกัน และที่จอดรถรวมจอดซ้อนคันคิดเป็นประมาณ 70% ของยูนิตทั้งหมดที่ชั้น 1 – 5

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้ BTS พระโขนง เชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ
การเดินทาง ใช้รถ	9	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9	สะดวกมาก ใกล้ BTS สถานีพระโขนงในระยะเดิน 100 เมตร รอบๆโครงการมีแท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดีมาก และมีความเฉพาะตัวที่ทางโครงการออกแบบและผลิตเองที่หาได้ยากในโครงการอื่นๆ
สิ่งอำนวยความสะดวก	9	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	9	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 160,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้เอกมัย ทองหล่อ ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง และคอนโดที่มีการออกแบบมาอย่างละเอียดและดีไซน์ไม่เหมือนใคร ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	9	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : http://lh.co.th/condo/projects/214/location?lang=t#/search/home/p_concept

E-mail : RS69@lh.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo.com ทุกท่าน วันนี้ทีมงานจะพามาชม โครงการ “Circle สุขุมวิท 31“ คอนโดมิเนียมระดับ Hi-end โดย Fragrant Property

ตั้งอยู่ในซอย สุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 139 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Furnished

ซึ่งออกแบบภายใต้แนวคิด “Eco-Luxury Living” คำนึงถึงการใช้วัสดุ และงานระบบ เพื่อช่วยประหยัดพลังงานภายในยูนิตพักอาศัย อีกทั้งงานออกแบบ Interior ยังเป็น Fully Multifunctional Design ซึ่งก็คือการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่า

โดยผู้อาศัยสามารถปรับฟังก์ชัน และจำนวนห้อง ตามความต้องการได้ เช่น เฟอร์นิเจอร์ภายในสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความเหมาะสม แล้วแต่สถานการณ์

หรืออาจเพิ่มจำนวนห้องนอน จาก 1 เป็น 2-3 ห้องนอนได้ โดยใช้ฉากกั้น เปิด-ปิด ค่ะ ราคาเริ่มต้น 6.3 ล้านบาท

ไปชมรายละเอียดโครงการที่ด้านล่างกันเลยค่า

คอนโด Circle ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Circle 1 เพชรบุรี
Circle Living Prototype
Circle สุขุมวิท 11
Circle สุขุมวิท 12
Circle Rein สุขุมวิท 12
Circle สุขุมวิท 31

• Siri Residence สุขุมวิท 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place สุขุมวิท 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest สุขุมวิท 24
• Le Raffiné สุขุมวิท 24
• Park Origin พร้อมพงษ์ 24
• Bright สุขุมวิท 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

• Noble Refine
• KRAAM สุขุมวิท 26 (NEW)
• Condolette Dwell สุขุมวิท 26
• The Seed Musee สุขุมวิท 26
• Condo One X สุขุมวิท 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

• Belgravia Residence สุขุมวิท 30/1
• The Waterford Diamond Tower

• The Address สุขุมวิท 28

• Marque สุขุมวิท 39
• Vittorio สุขุมวิท 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX สุขุมวิท 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa สุขุมวิท 39
• Noble State 39
• Walden สุขุมวิท 39
• Royal Castle สุขุมวิท 39
• Tristan สุขุมวิท 39
• The Rise สุขุมวิท 39
• The Amethyst สุขุมวิท 39
• REN สุขุมวิท 39
• Above สุขุมวิท 39
• Kool Residence สุขุมวิท 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume สุขุมวิท 39
• Maestro สุขุมวิท 39
• The Cadogan Private Residence สุขุมวิท 39
• D.S.Tower 2 สุขุมวิท 39
• The Teak สุขุมวิท 39
• Regent On The Park ΙΙΙ สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

• The Madison สุขุมวิท 41
• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• Ashton Residence 41 (NEW)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok สุขุมวิท 43
• Eyse สุขุมวิท 43 (NEW)
• H สุขุมวิท 43
• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• Via Botani สุขุมวิท 47

• Baan Siri สุขุมวิท 31
• Siamese Exclusive สุขุมวิท 31
• Circle สุขุมวิท 31
• Via สุขุมวิท 31
• Royce Private Residences สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Siamese Gioia สุขุมวิท 31

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

แผนที่จากทางโครงการ  คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.738938,100.5658662

โครงการ Circle Sukhimvit 31 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 30 ชั้น ระดับ Hi-end จำนวนห้อง 139 ยูนิต ตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 31 หรือเรียกอีกชื่อว่า ซ. สวัสดี นั่นเองค่ะ

เป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ซึ่งทำเลในย่านนี้มีศักยภาพสูง และเป็นทำเลทองของกรุงเทพเลยก็ว่าได้ค่ะ

มีสาธารณูปโภคครบครัน ทั้ง รถไฟฟ้าMRT, BTS, Air Port Rail Link อีกทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ, Community Mall ทั้งขนาดเล็กและใหญ่เลยค่ะ

ร้านอาหารแถวนี้ก็มีหมดทั้งระดับ Premium, ภัตตาคาร หรือ และร้านอาหารทั่วไปราคาย่อมเยาสำหรับพนักงานออฟฟิศ รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวตอนกลางคืนหลายแห่งมาก ตั้งแต่ย่านอโศก ถึงเอกมัยเลยค่ะ

อีกทั้งโครงการยังใกล้สถานศึกษา เช่น มศว. ประสานมิตร, เนอสเซอรี่ต่างๆ และ โรงพยาบาลหลายแห่งเลยค่ะ เจ็บไข้ได้ป่วย หิว อยากเที่ยว อยากชอปปิ้ง อยากชมธรรมชาติก็มีสวนสาธารณะเบญจศิริ ครบครันจริงๆค่ะ

และเนื่องจากที่ดินในย่านสุขุมวิท ที่สามารถนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยนั้นเหลือน้อยทุกที ทำให้เหมาะสมเป็นอย่างยิ่ง สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดเพื่อการลงทุนในอนาคต

โครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) ลึกจากปากซอยประมาณ 720 เมตร และ จากโครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 1 กม.นับจากทางขึ้นที่ใกล้ที่สุด ถนนภายใน ซ.สุขุมวิท 31 จะเป็นรถสวนกัน 2 เลน ซึ่งโครงการ สามารถเข้า-ออกได้ จาก 3 ถนนหลัก นั่นก็คือ

• ถ.สุขุมวิท บริเวณ แยกสวัสดี > เลี้ยวขวา ซ.สุขุมวิท 31 > ตรงเข้าไปจะเจอสี่แยกซึ่งขวามือจะเป็นซ.พร้อมจิตร(เดินรถทางเดียว) ให้เลี้ยวซ้าย > วิ่งไปตามทาง โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ระยะทางรวม 720 ม.
• ถ.อโศก มุ่งหน้ารัชดาภิเษก > เลี้ยวซ้ายเข้า ถ. สุขุมวิท 21 ซ.1 > ซ.สุขุมวิท 23 > ซ.สุขุมวิท 31 โครงการจะอยู่ด้านขวามือ ระยะทางรวม 1 กม.
• ถ.เพชรบุรี จาก แยกพร้อมพงษ์ > เลี้ยวเข้า ซ.เพชรบุรี 38/1 > ซ.สุขุมวิท 39 (เดินรถทางเดียว) > ซ.พร้อมจิตร (เดินรถทางเดียว) > ซ.สุขุมวิท 31 โครงการจะอยู่ซ้ายมือ ระยะทางรวมประมาณ 2 กม.

จุดสังเกตคือปาก ซ.สุขุมวิท 31 จะมีอาคาร S31 Condominium อยู่ค่ะ ให้วิ่งตรงเข้าไปในซอยตามเส้นสีเขียวอ่อน โครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ ส่วน ซ.เส้นสีเหลือง จะเป็นทางวันเวย์ตามลูกศรนะคะ ไม่สามารถวิ่งย้อนศรได้ นอกเหนือจากนั้นสามารถวิ่งสวนกันได้หมดค่ะ

ภายในซอย โซนที่เราครอปมาให้ดู รัศมีประมาณ 1 กม. ส่วนใหญ่จะเป็นย่านพักอาศัย ทั้งบ้านพักอาศัยที่มีอยู่เดิม รวมถึง Condo High Rise และ Low Rise จำนวนมาก รวมถึง Office Building และมีร้านอาหารห้องแถวประปราย ทั้งร้านอาหารทั่วไป และร้านอาหารระดับ High-end อย่างเช่น Le Vendome, ISAO, All Six to Twelve เป็นต้น ซึ่งส่วนใหญ่ร้านอาหารจะอยู่ค่อนๆก่อนถึงปากซอย และบริเวณใกล้ มศว. ค่ะ หรือใครชอบ ตื๊ดๆ ผับใกล้ๆก็ NARZ เลยค่ะ เมาไม่ต้องกลัวด่าน เดินกลับคอนโดสบายใจ

สถานศึกษารอบโครงการอย่างที่ทราบกันอยู่แล้วก็ มศว. ,รร.สาธิต มศว, รร.สวัสดีวิทยา ,รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ รวมถึง รร. สอนภาษา, สอนดนตรี, สอนทำอาหาร อู้ยเยอะมาก สอนเล่นไพ่ยังมีเลยค่ะ

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดก็มี รพ.สมิติเวช สุขุมวิท ซ.49, รพ.คามิลเลียน บริเวณ ถ.ทองหล่อ, รพ.สุขุมวิท ตรง BTS เอกมัย และในซอยมีคลีนิคแพทย์เฉพาะทางอีกจำนวนมาก ทั้งฝังเข็ม แผนจีน แผนไทย สมุนไพร ซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยของหมอมาทำเป็นคลีนิคเองค่ะ

และมีร้านอาหารญี่ปุ่น รวมถึงคลับ บาร์สำหรับคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะอยู่มากเช่นกัน เพราะบริเวณนี้เป็นย่านที่เรียกได้ว่าเป็น Little Japan เมืองไทย มีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะมาก

อีกทั้งหน้าปากซอยโครงการ ทั้งสองฝั่งของถนนขนาบข้างกับรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และสวนเบญจศิริ ยังมีห้างสรรพสินค้า Emdistrict ซึ่งประกอบด้วย The Emporium, The Emquartier ซึ่งเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปี 2015 และที่กำลังก่อสร้างคือ Emsphere สร้างเสร็จประมาณ 2017-2019 ค่ะ ออกแบบโดย คุณด้วง ดวงฤทธิ์ บุนนาค สถาปนิกชื่อดัง หรือบริษัท DBALP นั่นเองค่ะ ซึ่งการมาเยือนของ Emdistrict สามห้างสุดอลังทำให้ที่ดินย่านนี้เป็น Prime Area ยิ่งกว่าเดิมอีกค่ะ ปกติก็แพงอยู่แล้ว ยิ่งแพงขึ้นไปอีก

โครงการตั้งอยู่ภายใน ซ.สุขุมวิท 31 ภายในซอยมีทางลัดเยอะมากค่ะ โดยจากโครงการสามารถวิ่งออกสู่

• ถ.อโศก (ซ.สุขุมวิท 21) ออก ถ.เพชรบุรี ซ.38/1,
• ออก ถ.สุขุมวิท (ซ.23, 27, 29, 33, 37, 39, 59, 51, 53)
• ออกสู่ ถ.ทองหล่อ (ซ.3, 5, 9, 11, 13, 17, 19, 23, 25),
• ทองหล่อ ซ.10 สามารถทะลุออก เอกมัย ซ.5
• จาก เอกมัย ซ.12 ก็สามารถทะลุออก ซ.ปรีดีพนมยงค์ 31 ไปพระขโนง หรือแยกคลองตันได้ค่ะ

จะเห็นว่ามันหลายทางยุ่บยั่บมากๆเลย จากภาพด้านบน เราทำแผนที่มาเฉพาะทางสำคัญที่ใช้บ่อยๆ และผ่านสถานที่สำคัญนะคะ ส่วนตัวก็เคยใช้ซอยภายในนี้หนีรถติดตามแยกใหญ่ๆเช่นแยกอโศก เช่นกัน ภายในซอยขนาดทางลัดก็ยังติดค่ะ โดยเฉพาะแยกพร้อมพงษ์ เพราะเป็นทางออกสู่ ถ.เพชรบุรี ได้ทางเดียว ยิ่งช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะแถบนี้ไม่ได้มีแค่ห้างสรรพสินค้า ยังเป็นแหล่งของ Office Building ชั้นนำของประเทศไทยอีกด้วย ไม่ต้องห่วงว่าของจะแพงจนซื้อไม่ไหวค่ะ สาธารณูปโภคแถวนี้รองรับคนทุกระดับจริงๆ

ภาพสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 3 กม. (อโศก-เอกมัย) ระยะห่างระหว่างสถานที่ต่างๆ จะมีเขียนบอกในหัวข้อแยกด้านล่างนะคะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ถ.เอกมัย นะคะ โดยจะเริ่มต้นจาก

ถ.เอกมัย > แยกเอกมัย-สุขุมวิท > ถ.สุขุมวิท > แยกสวัสดี > ซ.สุขุมวิท 31 > โครงการ The Circle Sukhumvit 31 ค่ะ

เริ่มต้นจาก ถ.เอกมัย มุ่งหน้าสู่ แยกเอกมัย-สุขุมวิท

ขับตรงไปเรื่อยๆยาวเลยค่า ขวามือจะมีศูนย์รถมินิ

ขับตรงไปอีกจะเจอทางแยกค่ะ หากเลี้ยวซ้าย จะออก ถ.สุขุมวิท 71 หรือเลี้ยวขวา จะเป็นทางลัดออก ถ.ทองหล่อค่ะ

ขับตรงไปยาวๆเลย Health Land เอกมัยอยู่ซ้ายมือ ใครปวดเมื่อยก็มานวดที่นี่ได้

เลย Health Land มาสักนิด ก็จะเจอ Big C เอกมัย อยู่ซ้ายมือค่ะ

ขับตรงมาจนถึงแยกเอกมัย – สุขุมวิทค่า เตรียมเลี้ยวขวา ออก ถ.สุขุมวิท จุดสังเกตคือสุดทาง จะเจอรางรถไฟฟ้าบีทีเอสค่ะ และด้านซ้ายมือ จะมีร้านบ้านไร่กาแฟ ซึ่งเป็นร้านที่ก่อรั้วอิฐโชว์แนวทั้งแถบ

รอสัญญาณไฟแดง แล้วเลี้ยวขวา ออก ถ.สุขุมวิทค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.สุขุมวิทแล้วค่า ซ้ายมือจะเจอ ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ สาขาท้องฟ้าจำลองค่ะ ซึ่งท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ ปิดปรับปรุงไปตั้งแต่ปี 2557 เพิ่งเปิดให้บริการต้นปีที่ผ่านมานี้ค่ะ หากใครมีลูก มีแฟน ก็พามาชมท้องฟ้าจำลองโฉมใหม่กันได้เลย

ขับตรงไปเรื่องๆก็จะเจอ BTS ทองหล่อค่ะ หากเลี้ยวขวาก็จะออกสู่ ถ.ทองหล่อ

เลย Bts ทองหล่อไป สังเกตซ้ายมือจะเจอกับ Rain Hill ซึ่งอยู่ปากซอย สุขุมวิท 47 ค่ะ

ตรงไปอีกก็จะเจอแยกอารีย์ค่ะ แยกนี้จะรถติดสักนิด เพราะเป็นทางเชื่อมไป ถ. พระราม 4 และภายในซอยมีศูนย์การค้า และอาคารออฟฟิศเยอะมากค่ะ

เลยแยกอารีย์มาก็จะเจอกับสถานี BTS พร้อมพงษ์

ทางเข้าศูนย์การค้า The Emporium จะอยู่ใต้สถานีรถไฟฟ้า BTS ค่ะ ส่วน Emquartier จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ซึ่งหากใครเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ก็สามารถมาลงที่สถานีนี้ แล้วเดินเข้าสู่ศูนย์การค้าได้เลยค่ะ มีทางเชื่อมบนสถานี

เลย Emquartier ไป ด้านซ้ายมือก็จะเจอสวนเบญจศิริ ซึ่งอยู่ติดกับ Emporium Tower เลยค่ะ

เลยสวนเบญจศิริไป เยื้องๆกันก็จะเจอ Villa Market อยู่ด้านขวามือ

เยื้องๆ Villa Market ก็จะเจอห้าง Emsphere ซึ่งเป็นหนึ่งในสามห้างสรรพสินค้า Emdistrict กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ แยกสวัสดี จะอยู่ด้านหน้า

ตอนนี้เราอยู่ที่แยกสวัสดีแล้วค่ะ จุดสังเกตคือ ซ้ายมือจะเป็นห้างสรรพสินค้า Emsphere มีทางเลี้ยวขวาเข้า ซ.สุขุมวิท 31 หรือเรียกอีกชื่อว่า ซ.สวัสดี นั่นเองค่ะ

จากปากซอย บริเวณแยกสวัสดี เราจะขับรถกันเข้าไปอีก ตามลูกศรเส้นประสีฟ้า และสีชมพู รวมระยะทางประมาณ 720 เมตรค่ะ

ตอนนี้เราเลี้ยวเข้า ซ.สุขุมวิท 31 มาแล้วนะคะ จุดสังเกตคือ ด้านซ้ายมือจะเป็น S31 Hotel ส่วนขวามือจะเป็น RSU Tower มีร้าน Au Bon Pain อยู่

มอเตอร์ไซค์รับจ้างจะอยู่เลยปากซอยเข้ามาในซอยนิดนึงค่ะ อยู่หน้า S31 Hotel เลย

ตอนนี้เราอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 31 นะคะ สังเกตว่าย่านนี้จะเป็นย่านคนญี่ปุ่นค่ะ มีร้านอาหาร ผับ บาร์ญี่ปุ่นอยู่เยอะมาก รายทางมีตลอดเลยค่ะ

ขับตรงมาจนถึงทางแยก แยกนี้ไม่มีป้ายนะคะ จุดสังเกตุคือ ซ้ายมือจะเป็นร้าน Noodern ขวามือจะเป็น GION Nippon Karaoke ส่วนตรงไปจะเป็นอาคารสีขาวซึ่งชั้นล่างจะเป็นร้านอาหาร Brown Eyes เราจะเลี้ยวซ้าย กันที่แยกนี้

เลี้ยวซ้ายมาแล้วค่ะ ซ้ายมือจะเป็นร้าน Noodern ขวามือจะเป็นร้านอาหาร Brown Eyes

วิ่งตรงตามทางมาเรื่องๆเลยค่า จะเจอทางบังคับเลี้ยวขวา ตรงหัวมุมจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ค่ะ ซึ่งสามารถเดินจากหน้าโครงการ มาที่พี่วินได้ 130 เมตร ส่วนอาคารด้านหน้าคืออาคาร Baan Siri 31 ค่ะ

ขับเลยพี่วินมา ซ้ายมือจะเป็นอาคาร A.S Place ส่วนขวามือจะเป็น Escape De Spa ค่ะ

ข้างอาคาร A.S Place อย่ติดกันเลยค่ะ จะเป็นอาคาร Pachara Place ซึ่งโครงการ The Circle สุขุมวิท 31 จะอยู่ถัดจากอาคาร Pachara Place ไปค่ะ ฝั่งตรงข้ามของโครงการ จะเป็นร้านอาหาร Mousses & Meringues กับ HOME RUN Bar & Grill

ถึงแล้วค่า เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ The Circle สุขุมวิท 31 ได้เลย

จุดขับรถขึ้นทางด่วน

จากโครงการ สามารถขับรถขึ้นทางด่วนได้หลายทางค่ะ ทางขึ้น – ลงทางด่วนจะอยู่รอบๆโครงการในรัศมีไม่เกิน 5 กม. ค่ะ ดูเหมือนจะสะดวกมากๆ แต่รถติดมากๆๆๆๆเลยนะคะช่วงเวลาเร่งด่วน เช้า-เย็นหลังเลิกงาน

ใครกลัวว่าขึ้นไปแล้วจะติดแหง็กอยู่บนทางด่วน ก็โหลด app Google Maps เช็ค Traffic ดูก่อนได้ค่ะว่ารถติดมั้ย ถ้าทางด่วนขึ้นสีแดงๆก็อย่าไปเลยค่าา เลาะตามซอยดีกว่า ถ้าสีเขียว-เหลืองก็ไปโลดค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด ขาเข้าเมือง โดยใช้ทางพิเศษศรีรัช จุดแรกคือด่านอโศกค่ะ จากโครงการ > ออก ถ.เพชรบุรี > ถ.อโศก > เลยแอร์พอร์ทลิงค์มักกะสันไป ทางขึ้นจะอยู่ซ้ายมือค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อไปบางนา-สมุทรปราการ หรือพระราม 2 ด่านที่ใกล้ที่สุดคือ ด่านพระราม 4 ค่ะ หรือจะไปขึ้นที่ด่านท่าเรือก็ได้นะคะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า และรถประจำทาง

โครงการคอนโด The Circle สุขุมวิท 31 นั้นสามารถขึ้นรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สายเลยค่ะ นั่นก็คือ

• รถไฟฟ้า BTS : สถานีพร้อมพงษ์ ระยะทาง 1.8 กม.
• รถไฟฟ้า MRT : สถานี สุขุมวิท ระยะทาง 1.5 กม.
• รถไฟฟ้า Airport Ralk Link : สถานี มักกะสัน ระยะทาง 2.8 กม.

รถเมล์สายที่ผ่าน

2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508, 511

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ถ.สุขุมวิท 720 ม.
BTS พร้อมพงษ์ 1.1 กม.
ถ.อโศก 1.1 กม.
MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก 1.1 กม.
Airport Rail Link มักกะสัน 1.7 กม. (ระยะเดินเท้า)

Emporium 1.1 กม. (ระยะเดินเท้า)
EmQuartier 1 กม. (ระยะเดินเท้า)
Upcoming EmSphere 750 ม. (ระยะเดินเท้า)
Terminal 21 1.1 กม. (ระยะเดินเท้า)
Robinson 1.4 กม. (ระยะเดินเท้า)
RCA 2.4 กม.(13.747895, 100.579122)

รพ.สมิติเวช สุขุมวิท 2.7 กม.
รพ.สุขุมวิท 4.2 กม. (13.718771, 100.586964)
รพ.คามิลเลียน 3.4 กม.
รพ.กรุงเทพ 3.4 กม. (13.748278, 100.583358)

Grass ทองหล่อ 3.3 (13.732645, 100.582307)
Ei8ht ทองหล่อ 3.6 กม. (13.730643, 100.581791)
Market Place ทองหล่อ 3.8 กม. (13.728666, 100.580956)
Rain Hill 2.6 กม. (13.727551, 100.574123)
J Avenue 3.4 กม. (13.734358, 100.581998)
Seen Space 3.2 กม. (13.733476, 100.581407)
Penny Balcony 4 กม. (13.734390, 100.582834)
The 49 Terrace 2.8 กม. (13.731998, 100.575972)
K Village 3.3 กม. (13.720518, 100.568794)
The Commons 3.4 กม. (13.735097, 100.582351)

The Eugenia 170 ม.
Wine Loft 260 ม. (13.737049, 100.566968)
Mousse And Meringues 6 ม.
NARZ 450 ม.
Le Vendome 240 ม. (13.740990, 100.567017)
All Six to Twelve 600 ม. (13.737568, 100.569952)
ISAO 550 ม. (13.734483, 100.566320)

มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 650 ม.
Bangkok Prep International School 3 กม. (13.725658, 100.577563)
รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.6 กม. (13.744528, 100.560249)
รร.สายน้ำผึ้ง 2.1 กม. (13.727529, 100.565034)
รร.นานาชาติแองโกลสิงคโปร์ 800 ม.
รร.สวัสดีวิทยา 140 ม.
Wells International School 2.3 กม. (13.727232, 100.576695)

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

บริเวณรอบโครงการ

โครงการตั้งอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 31 หรือ ซ.สวัสดี ด้านหน้าทางเข้าโครงการโครงการหันไปทางทิศตะวันออก

ทิศเหนือ : ติดกับร้านสปา ร้านเสริมสวย เลยสปาไปจะเจอห้องแถว, Office มีพี่วินให้บริการอยู่
ทิศตะวันออก : ติดกับ ซ.สุขุมวิท 31
ทิศตะวันตก : ติดกับ บ้านพักอาศัย และร้านค้า
ทิศใต้ : ติดกับ อาคาร Pachara Place และ อาคาร A.S Place

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้านอาหาร HOME RUN Bar & Grill และ Mousses & Meringues และส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย สูงไม่เกิน 3 ชั้น

ซ.สุขุมวิท 31 นั้นเชื่อมต่อกับ ซ. สุขุมวิท 23 สามารถเดินจากหน้าโครงการ ไปยัง ซ.สุขุมวิท 23 ตามถนนสีเขียวอ่อนในแผนที่ ได้ในระยะทาง 240 ม.

หนึ่งในสถานที่สำคัญในละแวกใกล้โครงการคือ โรงเรียนสวัสดีวิทยาค่ะ ซึ่งอยู่ทางทิศเหนือของโครงการตามแผนที่ สามารถเดินไปถึงได้ในระยะ 150 เมตร ด้านทิศตะวันตกของโรงเรียน จะติดกับห้องแถวร้านค้า และร้านอาหาร สีลมวิลเลจ มีเซเว่นอยู่ที่หน้าตึกค่ะ

ส่วนทิศตะวันตก ของโครงการ ฝั่งติด ซ.สุขุมวิท 23 นั่นจะเป็นห้องแถวออฟฟิศและร้านค้า และบ้านพักอาศัยทั้งสองฝั่งถนน หากเดินตรงไป มุ่งหน้าทางที่จะออก ถ.อโศก สองข้างทางจะมีร้านอาหาร และบาร์จำนวนมากค่ะ ที่เด่นๆคือผับ NARZ และ Glow Club ที่ขาแด๊นซ์ชอบมากัน และมีร้านอาหารห้องแถวหลายร้าน สองฝั่งถนนเลยค่ะ

ในโซนนี้จะมีอาคาร High Rise, Low Rise และบ้านพักอาศัยคละสลับกันไปค่ะ ที่ดินว่างเปล่าน้อยมากแต่ก็ยังพอมี ส่วนใหญ่อาคารเหล่านี้จะเป็น คอนโด, โรงแรม, อพาร์ทเมนท์, Office Building และอาคารห้องแถวค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ร้านอาหารทั้งถูกและแพง โรงพยาบาล ร้านขายยา โรงเรียน และมีสปาอยู่หลายแห่งค่ะ ในซอยถึงจะเป็นถนนสวนกันสองเลน แต่รถเยอะนะคะ เพราะเป็นซอยหนีรถติด ของคนแถวนี้ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ The Circle สุขุมวิท 31 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise

• มีพื้นที่ทั้งหมด 1-1-37 ไร่
  ความกว้างที่ดินฝั่งติดถนน เท่ากับ 30.66 ม.
• FAR (Floor Area Ratio) = 8
• พื้นที่ใช้สอย 2,145 ตร.ม.

• มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 139 ยูนิต ประกอบด้วย
  – 1 Bedroom (46 ตร.ม.)
  – 2 Bedroom (70 ตร.ม.)
  – 3 Bedroom (134 – 186 ตร.ม.)
  – Penthouse (234 – 239 ตร.ม.)
  – ส่วนอาคารพาณิชย์ Commercial (219 Sq.m)
• ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
• Fire Man Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถทั้งหมด 135 คัน ระบบ Smart Automatic Parking System คิดเป็น (95%)

ผังพื้นอาคาร (FLOOR PLAN)
จำนวนอาคารทั้งหมด 1 อาคาร โดยแบ่งชั้นดังนี้

1st Floor Plan (Ground Floor) : ล็อบบี้ต้อนรับ, ร้านอาหาร, ทางเข้าที่จอดรถ

2nd-10th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัย และอาคารจอดรถ Smart Automatic Parking System

11-23th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด

24-25th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัย และ สวนลอยฟ้า

26th Floor Plan : ยูนิตพักอาศัย

27th Floor Plan : สระว่ายน้ำ พร้อมระบบลำโพงใต้น้ำ อควาโซนิค (I-Music Swimming Pool) มีพื้นที่นั่งเล่น (Outdoor Lounge Deck) และ ห้อง Wellness Spa (Sauna and Steam) ซึ่งส่วนสระว่ายน้ำจะเปิดโล่งถึงชั้น 28

28th Floor Plan : ห้องฟิตเนส และ Yoga & Dance Room

29th Floor Plan : เป็นชั้น Service Floor จะมีงานระบบของอาคาร ทั้งปั๊มน้ำ, Tank น้ำ, ระบบแอร์ และ ห้องเครื่องลิฟท์ อยู่ที่ชั้นนี้

30th Floor Plan : ห้องเด็ก (Kid’s Playhouse) และ สวนสวยงาม Roof Garden วิวขอบฟ้า

พื้นที่ส่วนกลาง

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการทั้งหมด ประกอบด้วย

• Lobby โถงต้อนรับ
• สระว่ายน้ำ พร้อมระบบลำโพงใต้น้ำ อควาโซนิค (I-Music Swimming Pool)
• พื้นที่นั่งเล่น (Outdoor Lounge Deck)
• ห้อง Wellness Spa (Sauna and Steam)
• ห้อง Fitness
• ห้อง Yoga & Dance
• ห้องเด็ก (Kid’s Playhouse)
• Roof Garden สวนพักผ่อน วิวขอบฟ้า

– รปภ. และ CCTV 24 ชม.
– เข้า-ออก ด้วยระบบคีย์การ์ด
– Complimentary Shuttle Service

FRONT VIEW : ด้านหน้าของโครงการ จาก ซ.สุขุมวิท 31

ภาพจากร้านอาหาร มองไปยังหน้าโครงการ

LOBBY ของโครงการ

LOUNGE : ตอนกลางวัน

LOUNGE : ตอนกลางคืน

RESTAURANT AREA : ร้านอาหาร ในส่วน Community ด้านหน้าโครงการ

ภาพมุมสูงของอาคาร มองเห็นสวนลอยฟ้า ที่ชั้น 24-25

ภาพมุมสูง มองไปยังสระว่ายน้ำ , Lounge และห้องฟิตเนส ที่ชั้น 27-28

SWIMMING POOL : สระว่ายน้ำที่ชั้น 27 พร้อมลำโพงอควาโซนิก

ด้านข้างของสระว่ายน้ำ เป็นห้อง Fitness

สวนพักผ่อน(Roof Garden) และ สนามเด็กเล่นบริเวณชั้นหลังคา

ภาพ Top View มองเห็นหลังคาของโครงการ และพื้นที่ข้างเคียง

ROOM TYPE

ยูนิตพักอาศัย ทั้งหมด 139 ยูนิต ประกอบด้วย

• 1 Bedroom (46 ตร.ม.) : Type 1A1, 1A2, 1B
• 2 Bedroom (70 ตร.ม.) : Type 2A, 2B, 2C, 2D
• 3 Bedroom (134 – 186 ตร.ม.) : Type 3A, 3B, 3C, 3D, 3F, 3G, 3H
• Penthouse (234 – 239 ตร.ม.)

โดยงานออกแบบ Interior และ เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด จะเป็นแบบ Fully Multifunctional Design นั่นก็คือการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า โดยผู้อาศัยสามารถปรับฟังก์ชันการใช้สอย และจำนวนห้อง ตามความต้องการได้ เช่น

เฟอร์นิเจอร์ภายในสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความเหมาะสม แล้วแต่สถานการณ์ เตียงนอน หากไม่ต้องการนอนแล้วอาจพับขึ้นไปเป็นโซฟาได้, โต๊ะทานอาหาร สามารถเลื่อนเก็บยามไม่ใช้งานได้ หรืออาจเพิ่มจำนวนเป็น 2-4-6 ที่นั่งได้เมื่อมีสมาชิกเพิ่ม

หรือสามารถเพิ่ม-ลด ปรับจำนวนห้อง จาก 1 เป็น 2-3 ห้องได้ หรือปรับความเป็นส่วนตัวของพื้นที่ Private-Public โดยใช้ฉากกั้น เปิด-ปิด ค่ะ

1 Bedroom : Type 1A1

1 Bedroom : Type 1A2

1 Bedroom : Type 1B

2 Bedroom : Type 2A

2 Bedroom : Type 2B

2 Bedroom : Type 2C

2 Bedroom : Type 2D

3 Bedroom : Type 3A

3 Bedroom : Type 3B

3 Bedroom : Type 3C

3 Bedroom : Type 3D

3 Bedroom : Type 3E

3 Bedroom : Type 3F

3 Bedroom : Type 3G

3 Bedroom : Type 3H

GALLERY

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 1B (1 Bedroom) สังเกตว่าเตียงจะเป็นแบบพับขึ้นเก็บได้

ภาพตัวอย่าง Type 1B (1 Bedroom) ในโซน Living Area

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 2B (2 Bedroom)

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 2B (2 Bedroom) ห้องนอนที่ 2

ภาพตัวอย่าง Type 2B (2 Bedroom) ในโซน Living Area

ภาพตัวอย่างห้องนอน Type 3B (3 Bedroom) ห้อง Master Bedroom

ภาพตัวอย่าง Type 3B (3 Bedroom) ในโซน Living Area

เนื่องจากโครงการตอนนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้าง (เมษายน 2559) หากมีรายการอัพเดท ทีมงาน Homenayoo.com จะกลับมาเขียนรีวิวตัวเต็ม ให้ท่านผู้อ่านชมกันต่อไปนะคะ

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2559)

Full Multifunctional Furniture : เฟอร์นิเจอร์สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งาน ตามความต้องการ
Smart Automatic Parking System : ระบบจอดรถอัจฉริยะ
Clear water System : ระบบบำบัดน้ำเสียจากห้องพักและอาคารสามารถนำกลับมาใช้ในการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง
Friendly Water : ระบบน้ำอุ่นที่มาจากพลังงานความร้อนของการใช้เครื่องปรับอากาศในแต่ละยูนิต เพื่อประหยัดพลังงาน
Natural Air Corridor : ระบบถ่ายเทอากาศธรรมชาติในทุกพื้นที่ ทั้งแนวตั้ง แนะแนวนอน
Sky Facilities : พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ 4 ชั้นบน
I-Control : ระบบบ้านอัจฉริยะ ผู้อยู่อาศัยจะสามารถติดต่อสำนักงานนิติบุคคลได้สะดวกมากขึ้น
I-Music : ระบบลำโพงใต้สระว่ายน้ำเพื่อเพิ่มสุนทรียภาพในการพักผ่อน

ราคา (เมษายน 2559)

ราคาเริ่มต้น 6.3 ล้านบาท (137,000 บาท/ตร.ม.)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-652-9999
WEBSITE : http://www.fragrantgroup.com/circle/sukhumvit31

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีค่ะ…วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ “เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77” คอนโดสไตล์รีสอร์ทสร้างเสร็จใหม่ จาก อารียา พรอพเพอร์ตี้

ภายใต้คอนเซ็ปต์ Me..With All For Your Life กับครั้งแรกของคอนโด พร้อมสระว่ายน้ำ Olympic Half Size ยาว 50 เมตร ถึง 2 สระ รวมถึงพื้นที่สวนสีเขียวกว่า 1,000 ตร.ม. เอาใจคนรักสุขภาพด้วย Jogging Track วิ่งออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่

ใช้นวัตกรรมที่จอดรถอัจฉริยะ Mechanical Parking จากญี่ปุ่น ที่สามารถจอดรถยนต์ได้รวดเร็วเพียง 1-2 นาที ช่วยประหยัดทั้งเวลา และ ประหยัดน้ำมัน

เดินทางสะดวกติดถนนสุขุมวิท 77 มีบริการ Shuttle Bus ส่งถึง BTS อ่อนนุช ใกล้ไลฟ์สไตล์มอลล์สุดชิค Pickadaily Bangkok ที่มีทั้งร้านค้า, รวมถึง MaxValu ที่เปิดบริการตลอด 24 ชม.

ทั้งหมดนี้ในราคาที่คุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท 

---

คอนโด A Space ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
A Space อโศก-รัชดา
A Space ID อโศก-รัชดา
A Space Hideaway อโศก-รัชดา
A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
A Space สุขุมวิท 77
A Space me สุขุมวิท 77
A Space me บางนา
A Space เมกา
A Space เมกา 2
A Space เกษตร
A Space me รัตนาธิเบศร์

---

---

---

ชื่อโครงการ	เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 a Space ME Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ	อารียา พรอพเพอร์ตี้ Areeya Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 28.13 – 35.24 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	832 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 31% หรือ 248 คัน
โซน	สุขุมวิท, อ่อนนุช, บางจาก, อุดมสุข
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช – Airport Link หัวหมาก – ใกล้ทางด่วนจุดขึ้น-ลง พระราม 9 – ใกล้ทางด่วนจุดขึ้น-ลง สุขุมวิท 50 – ใกล้ทางด่วนจุดขึ้น-ลง สุขุมวิท 52
รถโดยสารที่ผ่าน	รถปอ. สาย 519
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 77 แขวงพระโขนง เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท Fully Fitted
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 67,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. Pickadaily Bangkok 2. พาราไดซ์ พาร์ค 3. ซีคอนสแควร์ 4. ธัญญะ ช็อปปิ้งพาร์ค
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Double Volume Lobby ทุกอาคาร – สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิค ยาว 50 เมตร | 2 สระ – ฟิตเนส – สวนพักผ่อน 1,000 ตร.ม. – Jogging Track – Mechanical Parking ที่จอดรถอัตโนมัติ – Shuttle Bus Service รับ-ส่ง BTS อ่อนนุช – Access Card Control – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	อุ่นใจ ปลอดภัย ด้วย Key Card บัตรผ่านเข้าออกอาคาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ ผ่อนคลายกับทางเดินหน้าห้อง ออกแบบในบรรยากาศรีสอร์ท กว้าง 1.5 เมตร ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท 77 แขวงพระโขนง เขตวัฒนา กรุงเทพฯ

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทางในรีวิวนี้ เริ่มจากสี่แยกอโศก (สุขุมวิท) > ถนนสุขุมวิท > เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) > เอ เสปซ มี สุขุมวิท 77

เริ่มเดินทางจาก สี่แยกอโศก (สุขุมวิท) วิ่งบนเส้นสุขุมวิท ไปทางบางนา

ขับมาเรื่อยๆ ผ่าน BTS สถานี พร้อมพงษ์

ผ่าน BTS สถานี ทองหล่อ

ผ่าน BTS สถานี เอกมัย

ผ่าน BTS สถานี พระโขนง

หลังจากเราขับมาถึงแยกพระโขนง ให้เราขับตรงไปค่ะ

ผ่านแยก ปรีดี พนมยงค์

ข้ามคลองพระโขนงมาแล้ว หลังจากนั้นให้เราเตรียมชิดซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท 77 | อ่อนนุช

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย สุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนชุช

ตอนนี้เราอยู่บนถนนอ่อนนุช บริเวณหน้า Big C ขับตรงไปประมาณ 3 กม. ถึง Pickadaily Bangkok

สังเกต Pickadaily Bangkok  จะอยู่ด้านหน้า ติดถนนสุขุมวิท 77 | ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ด้านใน สำนักงานขาย และ โครงการจริงอยู่ด้านหลังค่ะ

Pickadaily Bangkok | Community Mall สไตล์ English Old Town บริหารงานโดย อารียา พร๊อพเพอร์ตี้

ขับตรงไปจะเป็นสำนักงานขาย เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77

สำนักงานขาย เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77

ผ่านสำนักงานขายเข้าไป เป็นโครงการ เอ สเปซ สุขุมวิท และ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77

หน้าโครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77

:: ภาพมุมสูง ::

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญ

– BTS อ่อนนุช
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเข้ม (อนาคต) Y 11 สถานีศรีนุช
– Pickadaily Bangkok  50 ม.
– Big C Extra อ่อนนุช  3.8 กม.
– เทสโก้โลตัส สุขุมวิท 50 (อ่อนนุช)  4.4 กม.
– ซีคอนสแควร์ (เทสโก้โลตัส)  2.5 กม.
– ตลาดเอี่ยมสมบัติ  850 ม.
– ตลาดอ่อนนุช  3.8 กม.
– ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์  3.2 กม.
– พาราไดซ์พาร์ค ศรีนครินทร์  3.3 กม.
– สวนหลวง ร.9  7.9 กม.
– โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2

สำรวจรอบโครงการ

Pickadaily Bangkok พิคคาเดลี่ แบงค์ค็อก (พัฒนาโครงการโดยอารียา พร๊อพเพอร์ตี้) | Community Mall สไตล์อังกฤษ ในกลิ่นอาย English Old Town ตั้งอยู่บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ เอ สเปซ สุขุมวิท 77 และ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึง MaxValu ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

บรรยากาศภาย Pickadaily Bangkok  ถูกออกแบบในสถาปัตยกรรมสไตล์อิงลิช โอลด์ ทาวน์ เป็นหมู่ตึกเฮอริเทจมีเอกลักษณ์แห่งเมือง Chester และหอนาฬิกาโบราณที่ดูมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นสะดุดตา โดยโครงการมีพื้นที่โครงการกว่า 10,000 ตารางเมตร และมีร้านค้ารวมถึงร้านอาหารมากกว่า 50 ร้าน

บรรยากาศภายใน Pickadaily Bangkok

มาดูที่ร้านค้า, ร้านอาหาร ว่ามีอะไรน่าสนใจกันบ้าง ?

Kafe’ retro ร้านกาแฟสุดเก๋ ตกแต่งแนวเรโทร รสชาติกาแฟก็อร่อยใช้ได้ค่ะ

นอกจากนั้นก็มี Caffe’ D’Oro กาแฟแบรนด์คนไทย มีขายทั้งกาแฟ และ เบเกอรี่ จะนั่งทานในร้าน หรือ Take Home ก็ได้

Ochaya ร้านชานมไข่มุก

TSukimi ร้านอาหารญี่ปุ่น

Pizza Hut

Keep Calm and Gelato ร้านไอศครีม Gelato มีรสชาติให้เลือกหลากหลาย

ร้านนี้เอาใจนักดื่มเบียร์ เปิดบริการช่วงเย็น ๆ เป็นต้นไป

นอกจากนั้นยังมีร้านค้า รวมถึงโรงเรียนสอนพิเศษต่าง ๆ อีกมากมายค่ะ

และที่ไม่พูดถึงก็คงไม่ได้ คือ MaxValu เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. เพื่อนคู่ใจชาว เอ เสปซ เลยก็ว่าได้

สาขานี้พิเศษตรงที่มี ครัวทันใจ บริการอาหารกล่อง แต่เป็นอาหารกล่องที่ทำสดใหม่ จัดมุมโต๊ะรับประทานอาหารไว้ให้ด้วยค่ะ

หน้าตาของอาหารกล่องจากครัวทันใจ มีให้เลือกประมาณนี้ ราคาเริ่มต้น 35-50 บาท

เอาใจคนรักสุขภาพ นอกจากข้าวสวยแล้ว ยังมีข้าวกล้อง และ ข้าวไรส์เบอร์รี่ แยกขายให้ด้วย

เลือกได้ตามใจชอบค่ะ จะซื้อกลับห้องพัก หรือ ทานที่นี่เลยก็ได้

MaxValu เป็น Supermaket ขนาดย่อม ๆ แต่ก็มีของให้เลือกครบทุกชนิด มีทั้งอาหารสด อาหารปรุงพร้อมทาน ผัก ผลไม้ เครื่องดื่ม ครบครันค่ะ

มีตู้ ATM หลากหลายธนาคารให้เลือกค่ะ วางตู้ไว้ตามจุดต่าง  ถือว่าสะดวกเอามาก ๆ

ออกจากโครงการ หรือ เพิ่งจะเข้าบ้าน ก็สะดวก ที่จอดรถมีรองรับพอแน่นอน

ศูนย์บริการล้างรถยนต์ ก็มี….ตั้งอยู่ด้านหลัง Pickadaily Bangkok ครบครันทุกสิ่งอย่างจริง ๆ ค่ะ

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ที่นี่ด้วย ขับรถเข้ามา อยู่บริเวณหัวโค้งค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

จัดมุมสำหรับต้อนรับลูกค้า มี Sale คอยให้บริการ พาชมห้องพักด้านบนค่ะ

MASTER PLAN

แปลนอาคาร เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 | คอนโด Low-Rise 8 ชั้น สไตล์รีสอร์ท มีทั้งหมด 3 อาคาร Main Gate ขนาดใหญ่ , มีสระว่ายน้ำระบบขนาดใหญ่ ยาว 50 เมตร ถึง 2 สระ รวมถึงพื้นที่สวนกว่า 1,000 ตร.ม. พร้อม Jogging Track ที่สารถวิ่งออกกำลังการได้รอบโครงการ พิเศษ! ด้วยที่จอดรถอัจฉริยะ แบ่งเป็น Outdoor 2 อาคาร Indoor 1 อาคาร และฟิตเนสค่ะ

UNIT TYPE

:: บริเวณโครงการ – Facilities ::

หน้าโครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 คอนโดสไตล์รีสอร์ท ตกแต่งอาคารโทนสีเทา-ดำ พื้นโครงการปู Stamp Concrete เล่นลายสวยงาม

Main Gate สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งน้ำพุด้านหน้า พร้อมจัดสวน ลงต้นปาล์ม บรรยากาศร่มรื่นสไตล์รีสอร์ท

แยกทางรถเข้า-ออกชัดเจน พร้อมป้อมรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Card Control : พร้อม Gate Barrier Automatic System ที่เชื่อมต่อกับตัว Control Key Card เปิดให้รถเข้า-ออก พร้อมติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัย

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน มีการลงต้นไม้ เพื่มพื้นที่สีเขียว ร่มรื่น ให้เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการในสไตล์รีสอร์ท

ที่จอดรถแบบ Mechanical Parking  | ระบบจอดรถอัจฉริยะจากญี่ปุ่น ทันสมัย รวดเร็ว และยังช่วยประหยัดน้ำมัน ใช้เวลาการจอดรถยนต์ : ต่อคัน เพียง 1-2 นาที

ในวันที่ทีมงานเข้าไปรีวิว มีทีมวิศวะกรจากทางญี่ปุ่น ตรวจทดสอบระบบที่จอดรถอยู่ ให้แน่ใจว่าปลอดภัย และ แม่นยำ รับรองว่าปลอดภัย รวดเร็ว แน่นอนค่ะ

นอกจาก Mechanical Parking ที่ตั้งอยู่ด้านนอกแล้ว ยังมีอาคารแบบทึบซึ่งใช้ระบบเดียวกันค่ะ

ที่จอดรถของโครงการ คิดเป็น 31% หรือ 248 คัน ทั้งยังสามารถจอดรอบอาคารได้อีกประมาณเกือบ 40 คัน

ซุ้มทางเดินไปยังแต่ละอาคารค่ะ

โครงการ เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 มีทั้งหมด 3 อาคาร | อาคารที่เห็นนี้ คือ อาคาร A และ อาคาร B มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ Olympic Half Size ยาวถึง 50 เมตร บรรยากาศโดยรอบสไตล์รีสอร์ท รู้สึกเหมือนได้พักผ่อน ร่มรื่นด้วยต้นไม้สีเขียว และ มุมนั่งเล่นชิว ๆ

อาคาร A | หน้าตาของทั้ง 3 อาคาร จะเหมือนกันค่ะ ห้องพักชั้น 1 ของทั้ง 3 อาคาร จะมีระเบียงห้องกว้าง พักผ่อนได้เต็มที่

บรรยากาศบริเวณห้องพักชั้น 1 ของอาคาร A ได้วิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียว ร่มรื่น

อาคาร B ก็เช่นกัน มีห้องพักที่ได้วิวสระว่ายน้ำ

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้สีเขียว

Feature Wall ผนังน้ำไหล พร้อมุมนั่งชิวในสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ  Olympic Half Size ยาว 50 เมตร | สระนี้อยู่ระหว่างอาคาร B และ อาคาร C โครงการนี้มีสระว่ายน้ำให้ถึง 2 สระเลยนะคะ

บรรยากาศภาพรวม ร่มรื่น น่าพักผ่อน ในสไตล์รีสอร์ท

ห้องพักชั้น 1 ของทุกอาคาร จะมีระเบียงกว้าง | ห้องพักอาคาร B และ C ได้รับวิวสระว่ายน้ำ ร่มรื่น

ระเบียงหลังห้องพักชั้น 1 กว้างค่ะ สามารถวาง Pool Seat – Pool Bed รับวิวได้เต็มตา ลงเล่นน้ำได้จากทางห้องพักของตัวเองเลย

ส่วนห้องพักชั้น 1 ของอาคาร C | ด้านหลังสุด จะเป็นวิวสวน เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านค่ะ

บรรยากาศสวนภายในโครงการ ตกแต่งด้วยการปลูกไม้พุ่มเป็นแนว และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น พร้อม Jogging Track วิ่งออกกำลังกายได้รอบอาคาร

Double Volume Lobby : ที่ชั้น 1 ของทุกอาคาร โปร่ง โล่ง เหมือนห้องรับแขกขนาดใหญ่ของทุกคน เชื่อมพื้นที่ภายในกับแลนด์สเคปพื้นที่สวนสีเขียวภายนอก

ซ้ายมือเป็นทางเข้า-ออก อาคารพักอาศัย ส่วนด้านในเป็นห้องฟิตเนส (อาคาร B)

ประตูเข้า-ออกอาคาร ระบบ Key Card เพื่อความปลอดภัย

ทางเข้า-ออกห้องฟิตเนส

ฟิตเนส เครื่องออกกำลังกายครบครัน

แบ่งเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ

มุมเล่นเวท จัดดัมเบลครบทุกขนาด

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง, เครื่องนั่งปั่นจักรยาน 2 เครื่อง และ เครื่องปั่นวงรี 2 เครื่อง

โดยห้องฟิตเนส เราสามารถออกกำลังกายได้อย่างเพลิดเพลิน Take View สระว่ายน้ำ และ สวน ได้เต็มตา

ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของค่ะ

ห้องตัวอย่าง

พาชมห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

ปัจจุบัน มีโปรโมชั่นพิเศษ ฟรี! ค่าโอน และ เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจาก Chic Republic ตกแต่งในสไตล์ Modern Minimalist ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาทค่ะ

:: ฟังก์ชั่นภายในห้องชุด ::

• Fully-Fitted ด้วยดีไซน์แบบ Minimal พร้อมตู้เสื้อผ้า
• ประตูกระจกบานเลื่อนสไลด์ เชื่อมระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ปิดเมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว เปิดเมื่อต้องการสเปซขนาดใหญ่ไว้ปาร์ตี้
• ห้องนอนรองรับเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมมุมแต่งตัว
• มุมครัวพร้อมเคาน์เตอร์แบบ Full-Set Pantry พร้อมพื้นที่ติดตั้งไมโครเวฟและตู้เย็น
• ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบเซ็ท ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัว แยกส่วนอาบน้ำและส่วนแห้งออกจากกัน

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

เข้ามาภายในห้อง : ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร พื้นที่ส่วนแรก ซ้ายมือเป็นมุมครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ

มุมครัวปูพื้นแกรนิตโต้สีเข้ม ทำความสะอาดได้ง่าย บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ ขนาดกำลังดี ติดตั้งตู้แขวนลอย สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ ถ้วย, ชาม ประหยัดพื้นทีได้เป็นอย่างดี ส่วนด้านล่างใต้ซิงค์ล้างจาน ก็สามารถเก็บของ หรือ วางถังขยะได้พอดี พร้อมเส้นพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟให้เรียบร้อย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องจริงจะเป็นพื้นที่เปล่า เว้นไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า จะบิวท์อินชั้นสำหรับวางของแบบโครงการก็ดีค่ะ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้นอีกด้วยค่ะ

Top ครัว ฝังซิงค์ล้างจานเสตนเลส Teka ก็อกน้ำทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ เวลาล้างผัก ผลไม้ รวมถึงล้างจาน ใช้งานได้สะดวก

ขวามือเป็นห้องน้ำ กั้นประตูไม้ ลูกบิดมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องน้ำ : จัดชุดสุขภัณฑ์ให้ครบเช็ท โครงการนี้ใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ขนาดใหญ่กำลังดี ด้านล่างและรอบ ๆ เคาน์เตอร์ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้ค่ะ ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานสูงให้ครบชุด

ก็อกอ่างล้างหน้า ทรงสูง แบบก้านโยก ข้อดีคือ เวลาล้างหน้า แปรงฟัน หรือทำธุระอื่น ๆ จะสะดวก กว่าก็อกน้ำฝังอ่างทั่วไป

ภาพรวมพื้นที่ส่วนแห้ง ทางขวามือวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น รุ่นประหยัดน้ำ ติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำ กั้นกระจก Tempered เดินเข้า-ออกได้สะดวก มีการลดพื้นต่างระดับลงประมาณ 5 ซม. กันน้ำออกมายังส่วนแห้ง

ฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำก้านโยก ติดที่วางสบู่ให้เรียบร้อย มีการตกแต่งผนังส่วนอาบน้ำด้วยกระเบื้องลายไม้เข้าไปด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.1 x 0.7 เมตร | เป็นขนาดที่อาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ออกจากห้องน้ำมา >> จะเจอกับส่วนนั่งเล่นขนาดใหญ่ ส่วนนี้จะปูพื้นไม้ลามิเนต ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องนอน พร้อมระเบียง

โครงการตกแต่งห้องสไตล์มินิมอล โทนสีพาสเทล หวาน ๆ ตามสไตล์อารียา วางโซฟา Love Seat ขนาด 2-3 ที่นั่ง + โต๊ะกลาง

ติดกับโซฟา โครงการบิวท์อินเป็นมุมรับประทานอาหาร นั่งได้ 2 คน จัดสรรพื้นที่ได้ลงตัวดีค่ะ

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี เพิ่มช่องสำหรับวางตู้เย็น ให้ดูเป็นสัดส่วน อันนี้ดูเป็นไอเดียกันได้นะคะ

อย่างที่บอกว่า ส่วนนั่งเล่นขนาดใหญ่พอสมควร ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 2 เมตร เวลานั่งดูทีวี ถือว่าอยู่ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังเดินเข้าออกส่วนอื่น ๆ ได้สะดวกอีกด้วย

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวมค่ะ

มาถึงส่วนห้องนอน ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานสไตล์ 3 ตอน ปรับฟังก์ชั่นได้หลากหลาย จะปิดเมื่อต้องการพักผ่อน ต้องการความเป็นส่วนตัว หรือ เปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่กับส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

ภายในห้องนอน ถูกออกแบบให้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้พอดี

ระยะห่างปลายเตียง เดินเข้า-ออกไประเบียง หรือ กลับมายังส่วนนั่งเล่นได้สะดวก

ปลายเตียงจัดเป็นมุมแต่งตัว โดยบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนให้เรียบร้อยค่ะ

แม้จะวางเตียงขนาด 5 ฟุต เข้าไปแล้ว ข้างเตียงฝั่งระเบียง ยังมีพื้นที่พอให้เดินได้อยู่ค่ะ

:: ภาพรวมภายในส่วนห้องนอน ::

ประตูระเบียงกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ระเบียงขนาดกะทัดรัด ปูพื้นกระเบื้อง ทำความสะอาดได้ง่าย ได้พื้นที่ระเบียงแบบหน้ากว้าง ออกไปยืนรับลม ชมวิว สามารถวางราวตากผ้าขนาดเล็กได้

ราวระเบียงเหล็กสีดำ ทากันสนิมให้เรียบร้อย แข็งแรง  ความสูงประมาณ 1 เมตร

ส่วนทางซ้ายมือของระเบียง เว้นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์

กั้นกริลระแนงเหล็กสีดำ ทากันสนิม ระบายลมร้อน และปิดกั้นให้ดูสวยงาม

:: สรุป ::

เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77 | โครงการโซนศรีนครินทร์ ใกล้ Airport Link สถานีหัวหมาก 1.5 กม. และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช เพียง 400 เมตร (โครงการในอนาคตคาดว่าแล้วเสร็จปี 2564) ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุช ด้านหน้าโครงการเป็น Pickadaily Bangkok Community Mall สไตล์ English Old Town

สำหรับที่ดินของโครงการ มีพื้นที่กว่า 7 ไร่ แยก Main Gate และ ระบบรักษาความปลอดภัย – นิติบุคคล กับโครงการ เอ สเปซ สุขุมวิท 77 ชัดเจน บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น มีการลงต้นไม้สีเขียว ตกแต่งไม้พุ่มเรียงยาว เสริมด้วยต้นปาล์ม ให้เข้ากับคอนเซ็ปต์ “คอนโดสไตล์รีสอร์ท” ทำให้ลูกบ้านที่พักอาศัยในโครงการ ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ตัดจากความวุ่นวายภายนอกได้อย่างดีเยี่ยม

ความอุดมสมบูรณ์ : เส้นสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุช มีความเป็นชุมชนสูง บรรยากาศภายในซอยคึกคัก มีผู้คนสัญจรเข้า-ออกตลอดทั้งวัน ตลอดเส้นสุขุมวิท 77 มีร้านค้า, ร้านอาหาร ทั้งเล็กและใหญ่เปิดกันเรียงราย แต่สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยคือ มี Pickadaily Bangkok Community Mall ขนาดใหญ่ พื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม. ตกแต่งสไตล์ English Old Town อยู่ด้านหน้าโครงการ (บริหารงานโดยอารียา พรอพเพอร์ตี้) เดินเท้าจากโครงการมาได้ สะดวก ภายใน Community Mall มีร้านค้า และ ร้านอาหาร อยู่มากมาย

อาทิ MaxValu เปิดบริการ 24 ชม. แถมสาขานี้ มีครัวทันใจ ที่ทำอาหารกล่องสด ๆ มาวางขายตลอดทั้งวัน ส่วนมากคนที่อยู่ในโครงการ เอ เสปซ และ โครงการใกล้เคียงของอารียา อย่าง Areeya Mandarina ก็มักจะมาฝากท้อง หรือ ซื้อของใช้กันที่นี่กันเยอะค่ะ รวมถึง ร้านค้าอื่น ๆ ทั้งร้านกาแฟ ก็มีให้เลือกร้านหลาย, ร้านไอศครีม, ร้านขนม, Pizza Hut พร้อมมีบริการตู้ ATM ให้เลือกหลากหลายธนาคารทีเดียว

นอกจากนั้นยังรอบล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ขับออกไปทางเส้นศรีนครินทร์ มีห้างพาราไดซ์ พาร์ค, ซีคอนสแควร์, ธัญญะ ช็อปปิ้ง พาร์ค ส่วนฝั่งสุขุมวิท ใกล้ที่สุดก็มี บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า และ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ให้ใช้บริการค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกค่ะ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย เพียง 800 เมตร ถึงถนนศรีนครินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนพัฒนาการ, สวนหลวง ยิงยาวไปสมุทรปราการ – สุวรรณภูมิได้สะดวกมาก รวมถึงเข้าเมืองก็สะดวก ผ่านเส้นทางสุขุมวิท วิ่งเกาะแนวรถไฟฟ้า เชื่อมสู่ถนนพระราม 4, กล้วยน้ำไท เร่งด่วนหน่อย ก็ใช้ทางด่วน ใกล้ทั้งจุดขึ้น-ลงทางด่วน พระราม 9, สุขุมวิท 50 และ สุขุมวิท 52 การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าอยู่ในระดับที่สะดวกมาก ๆ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่โครงการมีรถ Shuttle Bus ส่ง ไปยัง BTS อ่อนนุช , ด้านหน้า Pickadaily Bangkok มีรถเมล์ รถสองแถวผ่านหลายสายค่ะ จะนั่งไปต่อ Airport Link ก็ได้ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช ที่ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร เท่านั้น (คาดว่าแล้วเสร็จปี 64) จะไปเส้นทางไหน ก็เลือกใช้บริการได้ตามใจชอบ รวมถึงมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็เรียกได้สะดวก มีผ่านตลอด 24 ชม. ค่ะ

การออกแบบและวัสดุ : โครงการ เอ สเปซ มี เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A, B, C มีห้องพักทั้งหมด 832 ยูนิต ตัวอาคารตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้โทนสีเทา-ดำ ดูอบอุ่น กลมกลืนไปกับบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ห้องพักชั้น 1 ของทุกอาคาร จะได้ระเบียงห้องขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น แถมได้วิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนอีกด้วย

ปัจจุบัน* มีโปรโมชั่น ฟรีทำสัญญา-เฟอร์นิเจอร์ครบชุด เริ่ม 1.59 ล้านบาท ลูกค้าสามารถเลือกการตกแต่งห้องได้ 3 สไตล์ โดยการออกแบบและเฟอร์นิเจอร์จาก Chic Republic ฟังก์ชั่นภายในห้อง จัดมุมครัว พร้อมปูแกรนิตโต้ ให้เราง่ายต่อการทำความสะอาด ภายในห้องได้พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ แยกห้องนอน และ ส่วนนั่งเล่น ด้วยประตูกระจกบานสไลด์ มีระเบียงหน้ากว้าง พร้อมแบ่งพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์ กั้นกริลระแนงปิดบังสายตา เพื่อความสวยงามให้เรียบร้อย ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำชัดเจน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard โดยห้องพักเหมาะสำหรับพักอาศัย 1-2 คน ค่ะ

Facilities : จุดเด่นของโครงการนี้เลยคือ Mechanical Parking ที่จอดรถระบบอัจฉริยะ ที่นำเข้ามาจากประเทศญี่ปุ่น ทันสมัย รวดเร็ว และยังช่วยประหยัดน้ำมัน ใช้เวลาการจอดรถยนต์ : ต่อคัน เพียง 1-2 นาทีเท่านั้น ที่จอดรถของโครงการ คิดเป็น 31% หรือ 248 คัน  ส่วนสิ่งอำนวยความวสะดวกอื่น ๆ ก็น่าสนใจไม่แพ้กัน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยาว 50 เมตร ถึง 2 สระ พร้อมพื้นที่สวนพักผ่อน ที่จัดให้กว่า 1,000 ตร.ม. มี Jogging Track วิ่งออกกำลังกายได้รอบอาคาร

ทุกอาคารจะมี Double Volume Lobby เปิดรับวิวด้านนอกได้ เดินเชื่อมสู่ Lobby อาคารอื่น ๆได้สะดวก จัดพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนให้ลูกบ้านครบชุด ภายในห้องฟิตเนส มีเครื่องออกกำลังครบครัน เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนเต็มตา ลิฟท์โดยสารได้มาอาคารละ 2 ตัว มีบันไดหนีไฟทุกอาคารเพื่อความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารพักอาศัยด้วย Key Card แยกแต่ละอาคาร ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยอื่น เริ่มจากทางเข้าโครงการ เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Card Control : พร้อม Gate Barrier Automatic System ที่เชื่อมต่อกับตัว Control Key Card เปิดให้รถเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการโซนศรีนครินทร์ ติดถนนสุขุมวิท 77 | อ่อนนุช เป็นแหล่งชุมชน เดินทางสะดวก ใกล้ไลฟ์สไตล์มอลล์ และ ห้างสรรพสินค้า
การเดินทาง	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วน มีบริการ Shuttle Bus ส่งถึง BTS อ่อนนุช ใกล้ Airport Link อนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีนุช ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร เท่านั้น
ห้องและวัสดุ	7.7	Fully Furnished By Chic Republic
สาธารณูปโภค	8.2	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ถึง 2 สระ, พื้นที่สีเขียวกว่า 1,000 ตร.ม., ฟิตเนส และ ที่จอดรถอัจฉริยะ ประหยัดเวลาและช่วยประหยัดน้ำมัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โปรโมชั่น* เริ่ม 1.59 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.98	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

ราคา

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท | ประมาณ 67,000 บาท/ ตร.ม.

โปรโมชั่นพิเศษติดต่อที่สำนกงานขาย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1797 กด 12

WEBSITE  : www.aspace.co.th/theperfectmatch

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

TOWER PARK คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 3 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี, ทางด่วน และรถไฟฟ้า BTS นานา ใกล้ รร.เซนต์ดอมินิก และ รพ.บำรุงราษฎร์

ทาวเวอร์ พาร์ค เป็นคอนโด High-Rise 35 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 128 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 280-360 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2536

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.747400, 100.554043

การเดินทาง ถนนเพชรบุรี ⇒ แยกมิตรสัมพันธ์ ⇒ ซอยสุขุมวิท 3 (ซอยนานาเหนือ) ⇒ Tower Park Condominium *ห่างจาก BTS นานา ประมาณ 900 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ถนนเพชรบุรี ที่มาจากทางด่วนขั้นที่ 1 มุ่งหน้าไปอโศก-นานาค่ะ

พอถึงแยกมิตรสัมพันธ์ แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 3 (ซอยนานาเหนือ)

ซอยนี้จะเป็นซอยเดินรถทางเดียว (One Way) นะคะ

พอข้ามคลองแสนแสบ ให้ชิดซ้ายค่ะ

เราจะเลี้ยวเข้าซอย ข้างโรงแรมนานาโฮโซ

ถึงโครงการ Tower Park Condominium

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Terminal 21
• Robinson
• Nana Square
• Nana Plaza
• Grand 5 Hotel & Plaza
• The Landmark Plaza
• Korea Town
• Gaysorn Village
• Erawan Bangkok
• The Mercury Ville
• Central Chidlom
• Central Embassy
• Singha Complex
• Emquartier
• Emporium
• IKEA Sukhumvit

สถานศึกษา

• มศว. ประสานมิตร
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• NIST International School
• รร.เซนต์ดอมินิก
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก
• Anglo Singapore International School
• Modern International School
• Australian International School
• Topsy Turvy International School
• รร.มักกะสันพิทยา
• RC International School
• รร.พระมหาไถ่ศึกษา

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บำรุงราษฎร์
• เพลินจิต เมดิคอล เซ็นเตอร์
• รพ.บุรฉัตรไชยากร
• รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
• รพ.จักษุ รัตนิน

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Krungthai Bank
• JLK Tower
• O-NES Tower
• Tenth Avenue
• Hyatt Regency
• Time Square
• Interchange 21
• Exchange Tower
• GMM.
• Ploenchit Center
• Q House Ploenchit

ชื่อโครงการ : เดอะ พานาซ (สุขุมวิท 31) THE PANACHE

ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุขุมวิท ซอย 31 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110 ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ประมาณ 900 เมตร

ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนี่ยม สูง 7 ชั้น 1 อาคาร

ประเภทห้อง : 3 Bedrooms

พื้นที่ใช้สอย : 250 ตร.ม.

จำนวนห้อง : 12 ยูนิต

คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : พ.ศ.2540

ที่ตั้งโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

Supalai Premier Place อโศก จาก บมจ.ศุภาลัย ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ใกล้ ม.ศ.ว., รร.วัฒนาวิทยาลัย, Terminal 21, Central พระราม 9, The EM District, รพ.จักษุรัตนิน, รพ.ผิวหนัง อโศก และ รพ.บำรุงราษฎร์

ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก ตัวอาคารแบ่งออกเป็น 2 ส่วน อาคารด้านหน้าสูง 28 ชั้น เป็นเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ และอาคารส่วนด้านหลัง เป็นห้องชุดสำหรับพักอาศัย สไตล์ Modern & Luxurious Relaxation สูง 30 ชั้น จำนวนห้อง 138 ยูนิต สำหรับเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ และ 358 ยูนิต สำหรับห้องชุดพักอาศัย มีให้เลือก 1-3 ห้องนอน ขนาด 53-199 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)

• Q Asoke
• THE ESSE at SINGHA COMPLEX
• VILLA ASOKE
• THEADDRESS Asoke
• ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก
• Life Asoke
• The Lofts Asoke
• Ideo Mobi Asoke
• My Resort Bangkok อโศก-เพชรบุรี
• The Parkland Grand อโศก-เพชรบุรี
• Sukhumvit Living Town
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก
• Grand Park View Asoke
• Circle 1
• Circle Living Prototype
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• CLOUD ทองหล่อ-เพชรบุรี
• THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ
• NICHE Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

ที่ตั้งโครงการ

RUAMJAI HEIGHTS คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 15 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี, ทางด่วน, รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ประมาณ 500 เมตร ใกล้ รร.เซนต์ดอมินิก และ รพ.บำรุงราษฎร์

ร่วมใจ ไฮท์ เป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 80 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 50-200 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2535

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.747075, 100.558973

การเดินทางจากแยกนานา ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ ซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ) ⇒ ประมาณ 900 เมตร* ⇒ Ruamjai Heights สุขุมวิท 15 *ห่างจาก BTS นานา และ BTS อโศก ประมาณ 1 กม.*

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแยกนานา บนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าไปอโศก ผ่าน BTS นานา ทางออกตรงซอยสุขุมวิท 7

Sky Walk BTS นานา จะสุดที่ Hyatt Regency สุขุมวิท 13

Sky Walk BTS อโศก จะมาสุดที่โรงแรมโซฟิเทล และ ซอยสุขุมวิท 10

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ) อยู่ท้ายซอยเลยค่ะ

จากปากซอยสุขุมวิท 15 (ซอยร่วมใจ) ไปโครงการ Ruamjai Heights สุขุมวิท 15 ประมาณ 900 เมตร*

ถึงโครงการ Ruamjai Heights สุขุมวิท 15

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Terminal 21
• Robinson
• Nana Square
• Nana Plaza
• Grand 5 Hotel & Plaza
• The Landmark Plaza
• Korea Town
• Gaysorn Village
• Erawan Bangkok
• The Mercury Ville
• Central Chidlom
• Central Embassy
• Singha Complex
• Emquartier
• Emporium
• IKEA Sukhumvit

สถานศึกษา

• มศว. ประสานมิตร
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• NIST International School
• รร.เซนต์ดอมินิก
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก
• Anglo Singapore International School
• Modern International School
• Australian International School
• Topsy Turvy International School
• รร.มักกะสันพิทยา
• RC International School
• รร.พระมหาไถ่ศึกษา

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บำรุงราษฎร์
• เพลินจิต เมดิคอล เซ็นเตอร์
• รพ.บุรฉัตรไชยากร
• รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
• รพ.จักษุ รัตนิน

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Krungthai Bank
• JLK Tower
• O-NES Tower
• Tenth Avenue
• Hyatt Regency
• Time Square
• Interchange 21
• Exchange Tower
• GMM.
• Ploenchit Center
• Q House Ploenchit

ชื่อโครงการ : เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น (สุขุมวิท 31) KIARTI THANEE CITY MANSION

ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุขุมวิท ซอย 31 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ประมาณ 700 เมตร

ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนี่ยม สูง 22 ชั้น 1 อาคาร

ประเภทห้อง : 2 – 4 Bedrooms

พื้นที่ใช้สอย : 88 – 190 ตร.ม.

จำนวนห้อง : 118 ยูนิต

คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : พ.ศ.2539

ที่ตั้งโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

แกลเลอรี่