---

บ้านคิวเฮ้าส์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7 ล้าน*
วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 5.8 ล้าน*
วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6 ล้าน*
Q District @MRT แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8 ล้าน*
Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District เวสต์เกต เริ่ม 2.5 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน Vararom Watcharapol-Permsin
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	71 – 2 – 62 ไร่
จำนวนบ้าน	339 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	135 – 220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 3 คัน
โซน	เขตสายไหม
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพิ่มสิน ถนนวัชรพล ถนนสุขาภิบาล 5 ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่
ที่ตั้ง	ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ 10220
กำหนดการ	Pre – sale ก.ย. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ พ.ย. 67
ราคา	เริ่มต้น 5.8 – 10 ล้านบาท* (ส.ค. 63)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7 – 11 : 45 ม. Tops Daily : 120 ม. Big C Market สายไหม : 3.2 กม. Venice Di Iris : 4.5 กม. Neighbour Centre : 6.1 กม. Big C สะพานใหม่ : 6.4 ม. ตลาดยิ่งเจริญ : 6.7 กม. Plearnary Mall : 7.4 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 8.3 กม. Central Plaza รามอินทรา : 9.4 กม. The JAS รามอินทรา : 11.4 กม. The Promenade : 12.2 กม. Fashion Island : 13.4 กม. Central Festival Eastville : 14.8 กม. IT Square หลักสี่ : 15.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสวิเทศน์ สายไหม : 4.0 กม. ม.นอร์ท กรุงเทพ : 5.4 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 5.6 กม. SBAC : 5.8 กม. รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 5.9 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.4 กม. รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 8.5 กม. ม.เกริก : 9.4 กม. ม.ราชภัฏพระนคร : 10.0 กม. ม.ศรีปทุม : 11.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 14.3 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 17.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สายไหม : 5.4 กม. รพ.ภูมิพล : 6.4 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.7 กม. อื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 16.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 15.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Co – working Space ห้องเล่นเด็ก สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง Jogging Track เข้า – ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern English Cottage ในบรรยากาศสไตล์อังกฤษ ออกแบบฟังก์ชันใหม่ขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนพื้นที่รวมกว่า 2 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 5.8 – 10 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ 10220

พิกัด : 13.902153, 100.656164

ทำเลที่ตั้ง โครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เยื้องมาทางถนนสุขาภิบาล 5 (จากถนนสุขาภิบาล 5 เพียง 1.6 กม.) เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่ยังไม่ถึงกับหนาแน่นมาก ยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ ซึ่งบนถนนเส้นนี้จะประกอบด้วย บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, หมู่บ้านจัดสรรโครงการใหม่, อาคารพาณิชย์, โรงเรียน, ตลาดนัด, ร้านสะดวกซื้อ มีสาธารณูปโภคและร้านอาหารครบครัน

ที่ตั้งโครงการนับว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้กับ สนามบินดอนเมือง, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน – แหล่งธุรกิจ, ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ เพียง 10 นาที

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกสบายมาก เพราะจากโครงการอยู่ห่างจากถนนสุขาภิบาล 5 เพียง 1.6 กม. เป็นถนนเส้นที่วิ่งลงไปตัดกับถนนวัชรพลที่ห้าแยกวัชรพล สามารถใช้ออกรามอินทราได้ทั้ง 2 เส้น และเป็นทางที่สามารถใช้ไปขึ้นทางพิเศษฉลองรัชได้ทั้งฝั่งขาเข้าเมืองไปทางพระราม 9 – เอกมัย และขาออกเมืองไปทางลำลูกกา – บางปะอิน

และจากโครงการจะห่างจากถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้าประมาณ 5.4 กม. ซึ่งบนถนนพหลโยธินช่วงปากซอยถนนพหลโยธิน 54/1 นั้นจะเป็นสี่แยกพลาธิการ ทอ. หากเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า และหากเลี้ยวขวาจะสามารถเข้าถนนพหลโยธินฝั่งขาออกได้เลย ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองไปโซนรังสิต – ปทุมธานีก็ทำได้อย่างสะดวกรวดเร็วค่ะ

ซึ่งถนนพหลโยธินนั้นจะเป็นถนนเส้นหลักที่เป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญมากมาย รวมถึงเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็น ถนนเทพรักษ์, ถนนรามอินทรา, ถนนวิภาวดี – รังสิต, ถนนสายไหม และ ถนนลำลูกกา อีกด้วยค่ะ

ทางด่วน จากโครงการสามารถเดินทางไปขึ้นทางพิเศษฉลองรัชได้ในเวลาเพียง 10 นาที สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองไปทาง พระราม 9 – เอกมัย – บางนา ได้สะดวกค่ะ

สำหรับขาออกเมืองสามารถใช้ไปทางลำลูกกา – บางปะอินได้ ขับมาที่จุดขึ้นทางด่วนนี้สะดวกมาก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.สุขาภิบาล 5 : 1.6 กม.
• ถ.วัชรพล : 2.1 กม.
• ถ.สายไหม : 2.5 กม.
• ถ.เทพรักษ์ : 5.0 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ : 5.4 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 5.4 กม.
• แยก คปอ. : 7.9 กม.
• ถ.รามอินทรา : 8.4 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 8.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการมีรถสองแถวและรถแท็กซี่ขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อย ๆ สามารถโบกเรียกได้เลย ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ จะวิ่งบนเส้นพหลโยธิน โดยมีรถเมล์สายที่ผ่าน คือ 34, 39, 114, 356, 188, 185, 503, 522, 543 รวมถึงมีคิวรถตู้ใหญ่ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าสนามบินดอนเมืองอีกด้วยค่ะ

ในอนาคตบนถนนพหลโยธินจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ห่างจาก สถานีสะพานใหม่เพียง 10 นาที ใครใช้ระบบขนส่งสาธารณะในการเดินทางเป็นประจำคือเรียกรถไปถึงสถานีได้สะดวกเลย

จากสถานีสะพานใหม่ สามารถนั่งไปเปลี่ยนรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ และหากถนนเทพรักษ์ได้ขยายเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี – รังสิตเรียบร้อยแล้ว ก็จะสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปต่อรถได้ที่ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ – รังสิต) สถานีการเคหะ อีกทั้งถนนวิภาวดี – รังสิตยังมีโครงการที่จะขยาย Airport Rail Link เชื่อมต่อ สนามบินดอนเมือง กับ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่มีสาธารณูปโภคที่ครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดินและระยะขับรถ หน้าโครงการมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ มีร้านขายของชำ และร้านอาหารต่าง ๆ มากมาย ข้ามถนนไปที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็มีตลาดนัดหน้าสวนน้ำสายไหม มีซุ้มขายอาหารเปิดอยู่เยอะมาก หรือเดินถัดไปด้านข้างโครงการก็มี 7 – 11 และ Tops Daily เป็น Mini Supermarket ให้ไปชอปปิงซื้อของเข้าบ้านได้ นับว่าสะดวกเป็นที่สุด

ส่วนระยะขับรถ ใครที่ชอบเดินห้างก็สามารถวิ่งถนนเทพรักษ์ไปทางทิศตะวันออกซึ่งจะเชื่อมต่อกับถนนวัชรพล จะมี Community Mall ชื่อ Venice Di Iris แหล่งชอป – กิน – เที่ยว ในบรรยากาศของมหานครเวนิส และ Plearnary Mall เป็น Shopping Mall แนวคิดสวนสนุกแห่งแรกของไทย หรือถ้าวิ่งขึ้นไปบนเส้นสายไหมก็จะมี Big C Market สายไหมค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับซอยพหลโยธิน 52 จะมีตลาดยิ่งเจริญเป็นตลาดขนาดใหญ่ ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร, อาหารสดและอาหารแห้งให้เลือกซื้อเลือกทานกันอย่างหลากหลาย หรือจะวิ่งถนนพหลโยธินไป Big C สะพานใหม่ และ Tesco Lotus หลักสี่ ซึ่งอยู่ไม่ไกลเช่นกัน

หากวิ่งออกถนนรามอินทรา เส้นนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะ มีห้างสรรพสินค้าทำดั้งเดิมและเปิดใหม่หลายห้างมาก ๆ เลยตลอดเส้น ที่ใกล้ ๆ ก็จะมี Fashion Island, The Promanade, Central รามอินทรา, Ease Park รามอินทรา, The JAS รามอินทรา, IT Square หลักสี่ จะวิ่งไป The Avenue แจ้งวัฒนะ หรือวิ่งลงเลียบด่วนไป Central Festival Eastville ก็ได้เช่นกัน

ในส่วนของสถานศึกษา จะใกล้กับโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสวิเทศน์ สายไหม, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, ม.นอร์ทกรุงเทพ และ วิทยาลัยเทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ (SBAC) ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี รร.จ่าอากาศดอนเมือง, รร.ไทยนิยมสงเคราะห์, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, ม.เกริก, ม.ราชภัฏพระนคร, ม.ศรีปทุม, ม.เกษตรศาสตร์ และ รร.นานาชาติ Harrow เป็นต้น

มีโรงพยาบาลในระยะใกล้ ๆ ให้ได้พึ่งพา ทั้ง รพ.สายไหม, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล และ รพ.ภูมิพล ที่สำคัญยังเป็นโครงการที่ใกล้กับหน่วยราชการ และ หน่วยงานภาครัฐหลายแห่ง ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง และ สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ ที่ใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปเพียง 15 นาที เท่านั้นค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7 – 11 : 45 ม.
• Tops Daily : 120 ม.
• Big C Market สายไหม : 3.2 กม.
• Venice Di Iris : 4.5 กม.
• Neighbour Centre : 6.1 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 6.4 ม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 6.7 กม.
• Big C Food Place สุขาภิบาล 5 : 7.3 กม.
• Plearnary Mall : 7.4 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 8.3 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 9.4 กม.
• The JAS รามอินทรา : 11.4 กม.
• The Promenade : 12.2 กม.
• Fashion Island : 13.4 กม.
• Central Festival Eastville : 14.8 กม.
• IT Square หลักสี่ : 15.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสวิเทศน์ สายไหม : 4.0 กม.
• ม.นอร์ท กรุงเทพ : 5.4 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 5.6 กม.
• SBAC : 5.8 กม.
• รร.จ่าอากาศดอนเมือง : 5.9 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.4 กม.
• รร.ไทยนิยมสงเคราะห์ : 8.5 กม.
• ม.เกริก : 9.4 กม.
• ม.ราชภัฏพระนคร : 10.0 กม.
• ม.ศรีปทุม : 11.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 14.3 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 17.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สายไหม : 5.4 กม.
• รพ.ภูมิพล : 6.4 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 7.7 กม.

อื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 16.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ : 15.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรามอินทรา > ถนนวัชรพล > ถนนสุขาภิบาล 5 > ถนนเพิ่มสิน > วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรามอินทราฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปทางมีนบุรี ให้เราสังเกตป้ายถนนวัชรพลเอาไว้ค่ะ

ก่อนทางแยกขึ้นทางด่วนจะมีทางแยกออกถนนวัชรพลค่ะ

พอเข้าถนนวัชรพล สังเกตฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน Tesco Lotus วัชรพล และ The Platinum Place

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อย ๆ เราจะขับผ่านตลาดถนอมมิตรและ Plearnary Mall ทางฝั่งขวามือ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายไปตามถนนวัชรพลอีกที

ตอนนี้เราขับมุ่งหน้าไปทางห้าแยกวัชรพล สังเกตป้ายถนนสุขาภิบาล 5 เอาไว้นะคะ

พอถึงห้าแยกวัชรพล ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาภิบาล 5 เลยค่ะ

จากนั้นให้เราวิ่งบนถนนสุขาภิบาล 5 ไปเรื่อย ๆ ให้เราขับไปทางสายไหมโดยขึ้นสะพานลอยไปเลย 2 ครั้ง

พอเราเห็นตลาดสดออเงินทางฝั่งซ้ายมือแล้วให้เราชิดซ้ายเตรียมเอาไว้เลยค่ะ

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสินตรงแยกไฟแดง

ถนนเพิ่มสินช่วงแรกจะเป็นถนนขนาด 2 เลนค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน รร.ออเงิน

สักพักช่องการจราจรจะถูกขยายออกเป็น 4 ช่องเลย พอเราสังเกตเห็น Tops Daily ทางฝั่งขวามือแล้ว ถัดไปอีกเพียง 100 เมตรนิด ๆ ก็จะถึงทางเข้าโครงการแล้วค่ะ

ป้ายทางเข้าโครงการมีขนาดใหญ่ สามารถสังเกตเห็นได้ง่าย ถนนทางเข้าโครงการตรงนี้จะใช้ร่วมกับโครงการ CASA CITY นะคะ

ภาพบรรยากาศบริเวณถนนทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ปลูกต้นไม้ยืนต้นให้ร่มเงาทั้ง 2 ฝั่ง ข้างหน้านี้จะมีสะพานข้ามคลองออเงิน

พอเราข้ามสะพานมา ก็จะเห็นทางเข้าโครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการคือหมู่บ้าน CASA CITY 2

ภาพบรรยากาศหน้าทางเข้าโครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ วรารมย์ วัชรพล เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน บนพื้นที่ขนาด 71 – 2 – 62 ไร่ มีจำนวน 339 ยูนิต บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเป็นส่วนตัว ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดนัดสายไหม เดินถัดไปข้างโครงการก็มี 7 – 11 และ Tops Daily เป็น Mini Supermarket ภาพรวมคือเป็นทำเลที่อยู่สบายและอยู่ง่ายค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองออเงิน
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนทางเข้าโครงการ
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้าน CASA CITY

เรามาดูทำเลโดยรอบโครงการกันค่ะว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นตลาดนัดหน้าสวนน้ำสายไหม มีซุ้มขายอาหารมาเปิดเยอะมาก

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับ 7 – 11 เลยค่ะ สามารถเดินออกมาได้เลย

และที่อยู่ถัดมาก็คือหมู่บ้านจันทกานต์ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีร้านล้างรถ

ถ้าเราตรงไปทางฝั่งนี้จะสามารถไปออกถนนพหลโยธินได้ในระยะ 5.4 กม. ค่ะ

เราเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็น Tops Daily เป็น Mini Supermarket ถูกใจเหล่าแม่บ้าน สามารถซื้อของเติมเข้าบ้านหรือหาวัตถุดิบทำอาหารได้สบาย ๆ

นอกจากนี้ก็จะเป็นพวกบ้านเรือนและร้านค้าค่ะ อย่างตรงนี้ก็มีร้านขายชาและร้านขายของชำ

ทางนี้ตรงออกไปเพียง 1.6 กม. ก็จะเข้าถนนสุขาภิบาล 5 แล้ว เป็นทางที่เราใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนฉลองรัชได้ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด The Sensation of Grand English Living เหนือระดับ…กับชีวิตสไตล์อังกฤษที่ลงตัว ด้วยสไตล์ Modern English Cottage จากการผสมผสานกลิ่นอายของความ Modern ที่สะท้อนถึงการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ กับความหรูหราสไตล์อังกฤษ ยกระดับของการอยู่อาศัย รวมถึงการผสมผสานบรรยากาศของธรรมชาติด้วยสวนสาธารณะขนาดกว่า 2 ไร่

::: ทางเข้าโครงการ :::

ทางเข้าโครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน Main Gate ขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern English Cottage เข้ากับองค์รวมของโครงการ

Main Gate แบ่งเป็นฝั่งขาเข้าฝั่งซ้าย ขาออกฝั่งขวา มีซุ้มรปภ. อยู่ตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV

โดยแต่ละฝั่งก็จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่องทางพร้อมรั้วไม้กระดก สำหรับ Resident ให้ใช้ช่องฝั่งซ้าย สามารถผ่านเข้าโครงการได้ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ให้ใช้ช่องฝั่งขวา ต้องทำการแลกบัตรและตรวจความปลอดภัยตามมาตรฐานโครงการก่อนค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ Main Gate

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากทางเข้าเชื่อมต่อเข้ามาภายในโครงการเป็นถนนหลักขนาด 16 เมตรตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ เชื่อมต่อด้วยถนนหลักขนาด 12 เมตร และถนนซอยขนาด 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง สังเกตทางฝั่งซ้ายมือนี้คือสวนสาธารณะขนาดกว่า 2 ไร่ที่เชื่อมต่อกับคลับเฮาส์ค่ะ

 

ตรงเข้าไปด้านในถนนซอยนี้จะเป็นส่วนของบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบด้วยกัน

แบบบ้าน Ambridge ขนาด 135 ตร.ม.

แบบบ้าน Evelyn ขนาด 163 ตร.ม.

แบบบ้าน Charlotte ขนาด 212 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง

::: สวนสาธารณะ :::

จุดเด่นของโครงการนี้อย่างหนึ่งเลยก็คือสวนสาธารณะที่มีขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ภายในสวนจะประกอบด้วย พื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และ Jogging Track เราเดินเข้าไปดูบรรยากาศด้านในด้วยกันเลยค่ะ

ภายในสวนมีพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับกิจกรรมนันทการของครอบครัวและเพื่อนบ้าน มี Jogging Track สำหรับเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายรอบ ๆ สวนได้ และตกแต่งสวนด้วยไม้พุ่มตัดแต่งและไม้ยืนต้นหลากหลายสายพันธุ์

ภายในสวนจะมีลานและอุปกรณ์สำหรับการออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ

มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นของเด็กเล็ก

มีทั้งบ้านม้าลื่น, ชิงช้า และม้าโยก

ภาพบรรยากาศภายในสวนค่ะ จะเห็นเลยว่าสวนที่นี่มีขนาดใหญ่มากจริง ๆ

และจากสวนสาธารณะก็จะเชื่อมต่อกับคลับเฮาส์ค่ะ

::: คลับเฮาส์ :::

คลับเฮาส์ของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern English Cottage เช่นกัน ใช้สีสันที่นุ่มนวลดูอบอุ่น

ภายในคลับเฮาส์จะประกอบด้วยฟังก์ชัน สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, Co – working Space และห้องเล่นเด็ก

เดินเข้ามาภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Co – working Space ขนาดใหญ่ค่ะ ปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว

ภายในจัดบรรยากาศให้ดูหรู บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง แต่ก็มีกลิ่นอายของความเป็น Cottage สร้างความผ่อนคลายได้ดี มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนได้หลายชุด

พื้นที่กลางห้องจัดโต๊ะสำหรับนั่งทำงาน จะนำ Laptop หรือ Tablet มานั่งทำงานได้สบาย

มุมด้านหลังจัดเป็นมุมสำหรับเด็ก จริง ๆ แล้วห้องกระจกที่อยู่ด้านหลังนี้จะเป็นห้องเล่นเด็ก แต่ปัจจุบันยังถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ

ด้านข้างของห้องจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย

ภาพบรรยากาศภายในห้องออกกำลังกาย ครบครันด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training

โดยฝั่งของ Weight Training จะมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ เพื่อให้สามารถเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้ค่ะ

เราออกมาดูที่บริเวณสระว่ายน้ำกันต่อ สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดถึง 12.3 x 25.9 เมตรเลยค่ะ สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้จริง

โดยรอบสระมีการออกแบบ Landscape อย่างสวยงาม

ภายในสระกั้นพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นสระเด็กค่ะ ออกแบบมาค่อนข้างตื้นเพื่อให้เด็กเล็กสามารถลงเล่นน้ำได้ ส่วนพื้นที่ข้างสระก็จะมี Pool Bed ให้สำหรับนอนพักผ่อนรับลมชมวิว

นอกจากนี้ก็จะมีฝักบัวเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ

จากสระว่ายน้ำจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินมายังห้องน้ำค่ะ แยกฝั่งชาย – หญิงให้เรียบร้อย มีม้านั่งพักคอยตั้งเอาไว้ให้บริเวณหน้าห้อง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้รู้สึกว่าโปร่งโล่งไม่อึดอัด

บริเวณประตูทางเข้าห้องมีตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของให้

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำชายก็จะไม่ต่างไปจากห้องน้ำหญิงค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern English Cottage บ้านมีพื้นที่บ้านโปร่งโล่งกว้างขวาง มีช่องแสงขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง ดีไซน์ Living Area และ Master Bedroom ให้มีขนาดใหญ่และลงตัวมากขึ้น พร้อมด้วยระบบจัดการอากาศ Q Heath และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ภายในบ้านทุกหลัง โดยจะมีบ้านทั้งหมดให้เลือก 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• Ambridge ขนาด 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Evelyn ขนาด 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Hamilton ขนาด 205 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• Charlotte ขนาด 212 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• Ambridge ขนาด 135 ตร.ม. | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• Evelyn ขนาด 163 ตร.ม.| บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• Hamilton ขนาด 205 ตร.ม.| บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว..
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• Charlotte ขนาด 212 ตร.ม.| บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 66 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก 2 หลัง นั่นก็คือ แบบบ้าน Ambridge พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน Evelyn พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ไปชมกันเลยค่ะ

::: แบบบ้าน Ambridge ขนาด 135 ตร.ม. :::

แบบบ้าน Ambridge เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบมาในสไตล์ Modern English Cottage ในสีสันแบบเอิร์ธโทนดูอบอุ่น ตัดกับวงกบสีขาว

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารต่อกันแบบเปิดโล่ง และเชื่อมสู่ ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องครัวแบบปิด ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกัน

เข้ามาในพื้นที่บ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ส่วนฝ้าเพดานติดไฟ LED ให้ 4 ดวง ภายในมีตู้สำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ล้างรถได้

เฉลียงหน้าบ้านถูกยกระดับขึ้นไป 2 สเต็ปรวมเกือบ 30 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีม้านั่งเพื่อนั่งพักผ่อนหรือเปลี่ยนรองเท้าได้ และมีฝ้าเพดานยื่นออกมาคลุมกันแดดฝน เวลาฝนตกก็สามารถเดินจากที่จอดรถขึ้นมาที่เฉลียงได้โดยไม่เปียกฝนค่ะ

ประตู – หน้าต่างภายนอกทั้งหมดเป็นชุดประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีขาว (Powder Coat) ส่วนกระจกใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี

ด้านในตัวบ้านเป็นส่วนโถง Living Area เชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง และเชื่อมต่อไปยัง ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐ Q – con ฉาบเรียบทาสีพื้น

สังเกตที่ผนังข้างบ้านจะได้หน้าต่างและประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่มาด้วย ทำให้ภายในตัวบ้านสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟในเวลากลางวันก็ได้ และยังได้ความรู้สึกที่เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่งถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้ทั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการจัดตกแต่งบ้านด้วยกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง และโต๊ะกาแฟ จริง ๆ ถ้าวางโซฟา L Shape แทนก็สามารถทำได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวหรือทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือ ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ เทียบกับบ้านเดี่ยวโครงการอื่น ๆ ในขนาดใกล้เคียงกัน จะไม่ได้ห้องนั่งเล่นที่มีความกว้างเกือบถึง 4 เมตรแบบนี้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องครัว มีหน้าต่างบานเลื่อนให้สามารถส่งต่ออาหารออกมาจากในครัวได้ ส่วนฝั่งขวามือคือประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้าน

บ้านตัวอย่างวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง แต่ดูจากความกว้างของบ้านแล้วสามารถรองรับได้ถึง 8 ที่นั่งเลย

สังเกตที่บริเวณมุมบ้าน ส่วนนี้จะเป็นช่องรับอากาศของระบบ Q Heath ซึ่งจะช่วยเติมอากาศให้ที่ภายในบ้าน ด้วยการหมุนเวียนอากาศจากภายนอกสู่ภายใน ทำให้รู้สึกสบาย ไม่ร้อนอบอ้าว และลดการสะสมของก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ผ่านการควบคุมด้วยระบบอัตโนมัติ (สามารถอ่านรายละเอียดเกี่ยวกับนวัตกรรมที่อยู่อาศัย Q Health เพิ่มเติมได้ที่นี่)

เปิดประตูบานเลื่อนออกไปสามารถชมวิวสวนข้างบ้านระหว่างรับประทานอาหารได้

หันกลับมาทางอีกฝั่งหนึ่งคือ โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัวแบบนี้มาพร้อมกับบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบเลย

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะเป็นแบบก่อ Top ครัวปิดผิวด้วยกระเบื้องสีดำขนาด 60 x 60 ซม. ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องให้เป็น Back Splash แต่จะไม่ได้บานปิดใต้เคาน์เตอร์มาด้วยนะคะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านค่ะ สังเกตที่มุมขวาบนจะมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วย

พื้นที่ลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิก สามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบาย โดยทางโครงการจะติดตั้งปั๊มน้ำของ Mitsubishi ขนาด 255 วัตต์ และถังเก็บน้ำของ DOS ขนาด 1,000 ลิตรมาให้พร้อมใช้งาน

เรามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ภายในวางแปลนจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก ใช้สุขภัณฑ์จาก American Standard ทุกชิ้น ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านกันลื่น ผนังกรุด้วยกระเบื้องสีขาวและกระเบื้องลายทางตกแต่ง มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้าเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ

ส่วนแรกคืออ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้ สามารถวางของได้มากขึ้น

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ อีกทั้งยังเตรียมสายสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ใช้โครงสร้าง คสล. มีความแข็งแรง ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบทาสี ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางอัดประสาน ติดราวจับแบบลูกกรงเหล็กฝังพื้น มือจับเป็นวัสดุเดียวกับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่ง

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เราเจอกับโถงบันไดซึ่งเป็นทางเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง ฝั่งซ้ายเป็นฝั่งหน้าบ้านคือห้อง Master Bedroom กลางโถงคือห้องน้ำ และฝั่งขวาคือห้องนอน 2 – 3 ค่ะ ที่พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดตั้งดวงโคมดาวน์ไลต์ LED ให้เหมือนเดิม สังเกตว่าจะมีพัดลมดูดอากาศซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบ Q Health ช่วยระบายอากาศร้อนและก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ออกจากบ้าน ทำให้บ้านอยู่สบายค่ะ

เรามาดูภายใน Master Bedroom กันก่อนค่ะ พื้นที่ห้องมีขนาดกว้างขวางมากทีเดียว มีความยาวเท่ากับหน้ากว้างบ้านเลยค่ะ ยิ่งตกแต่งห้องด้วยโทนสีสว่างยิ่งทำให้ห้องดูโปร่ง เหมาะสำหรับการพักผ่อน

พื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียง 2 ข้างเพื่อวางโต๊ะข้างได้

ฝั่งปลายเตียงนอนสามารถวางชั้นวางทีวีและชั้นวางของขนาดใหญ่ได้สบาย โดยยังเหลือระยะเป็นทางเดินผ่านได้สะดวก

สังเกตที่มุมห้องจะมีพัดลมระบายอากาศของระบบ Q Health ติดตั้งเอาไว้ให้อีก 1 จุด

รวมถึงมีหน้าจอแสดงผลค่าคาร์บอนไดออกไซด์ภายในบ้าน เมื่อค่าคาร์บอนไดออกไซด์สูงขึ้น ระบบของ Q Health ก็จะทำงานโดยอัตโนมัติค่ะ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงานได้ สังเกตที่ผนังห้องน้ำ มีการออกแบบให้เอียง 45 องศาเพื่อทำให้พื้นที่ห้องดูเปิดโล่งและกว้างขวางมากขึ้น และไม่ได้ทำให้ห้องน้ำเสียพื้นที่ใช้สอยไปด้วย นับว่าเป็นไอเดียที่ดีเลยค่ะ

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้จะแตกต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเล็กน้อยค่ะ โดยอัปเกรดเป็นรุ่นที่พรีเมี่ยมมากขึ้น

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำใช้รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ด้านหลังอ่างมี Lower Wall ก่อเอาไว้ให้วางของเพิ่มได้ ส่วนกระจกเงาจะได้เป็นบานยาวเต็มผนังห้องน้ำเลย

ส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นถูกอัปเกรดขึ้นมาโดยติดตั้งฝารองนั่งอัจฉริยะให้

พื้นที่อาบน้ำด้านในก็มีขนาดใหญ่มากขึ้น จุดที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน และช่องสำหรับวางขวดสบู่ค่ะ สังเกตช่องแสงของห้องน้ำมีขนาดใหญ่มาก ช่วยทำให้ห้องน้ำไม่อับชื้น ถือว่าดีเลย

สำหรับห้องน้ำชั้นบนจะมีการตกแต่งและใช้รุ่นสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

แต่ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือโซน Shower ที่มีขนาดใหญ่มากขึ้น ส่วนนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้

สำหรับห้องนอน 2 จะมีขนาดเล็กลงมาประมาณครึ่งหนึ่งของ Master Bedroom แต่ก็ยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้อยู่นะคะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าพื้นที่ห้องยังเหลืออีกค่อนข้างเยอะทีเดียว

พื้นที่อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ลงตัวพอดี

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบสบาย ๆ อยู่

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ปลายเตียงนอนสามารถวางชั้นสำหรับเก็บของเพิ่มได้

ส่วนพื้นที่ผนังอีกฝั่งก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือขนาดมาตรฐานได้ลงตัว

นอกจากนี้ภายในบ้านมาตรฐานยังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มาให้เรียบร้อยแล้ว โดยแผงควบคุมจะอยู่ที่โถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด

::: แบบบ้าน Evelyn ขนาด 163 ตร.ม. :::

แบบบ้าน Evelyn เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบมาในสไตล์ Modern English Cottage ในสีสันแบบเอิร์ธโทนดูอบอุ่น

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารต่อกันแบบเปิดโล่ง และเชื่อมสู่ ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องครัวแบบปิด ซึ่งบริเวณหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 โดย Master Bedroom จะมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกัน

เข้ามาในพื้นที่บ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ส่วนฝ้าเพดานติดไฟ LED ให้ 4 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านถูกยกระดับขึ้นไป 2 สเต็ปรวมเกือบ 30 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีม้านั่งเพื่อนั่งพักผ่อนหรือเปลี่ยนรองเท้าได้ และมีฝ้าเพดานยื่นออกมาคลุมกันแดดฝน

ประตู – หน้าต่างภายนอกทั้งหมดเป็นชุดประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียมสีขาว (Powder Coat) ส่วนกระจกใช้กระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี

แบบบ้าน Evelyn นั้นมีการวางแปลนเหมือนแบบบ้าน Ambridge เลยค่ะ ทั้งการวางแปลนแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร และเชื่อมต่อไปยัง ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได, ห้องครัว และมีห้องนอนชั้นล่างเพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐ Q – con ฉาบเรียบทาสีพื้น

ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่งถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้ทั้งหลัง

ห้องนั่งเล่นกันก่อน ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง, สตูล และโต๊ะกาแฟ จริง ๆ จะวางโซฟา L Shape แทนก็ได้นะคะ

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือมีห้องนั่งเล่นที่มีขนาดกว้างขวางเช่นกัน

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องครัว มีหน้าต่างบานเลื่อนให้สามารถส่งต่ออาหารออกมาจากในครัวได้ ส่วนฝั่งขวามือคือประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้าน

บ้านตัวอย่างวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง แต่จริง ๆ แล้วสามารถรองรับได้ถึง 8 ที่นั่งค่ะ

หันกลับมาทางอีกฝั่งหนึ่งคือ ห้องนอนชั้นล่าง, โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัวแบบนี้มาพร้อมกับบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ยกเว้นหน้าบานที่จะให้ลูกบ้านติดตั้งเองตามแบบที่ต้องการ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่ลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิก

เรามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ สิ่งที่ต่างจากแบบบ้าน Ambridge ก็คือ ห้องน้ำมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น แบ่งเป็นโซนเปียก – โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านกันลื่น ผนังกรุด้วยกระเบื้องสีขาวและกระเบื้องลายทางตกแต่ง มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้าเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

โซนอาบน้ำด้านในที่เพิ่มขึ้นมาค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ แต่สำหรับครอบครัวเริ่มต้นก็สามารถใช้ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ โดยพื้นที่ของห้องนี้สามารถรองรับเตียงขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวเลย

บ้านตัวอย่างจัดเตียงขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ จะเห็นว่ายังเหลือพื้นที่ห้องอีกพอสมควร วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้จริง

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็ใช้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งลงตัวพอดี

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ใช้โครงสร้าง คสล. มีความแข็งแรง ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบทาสี ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางอัดประสาน ฝั่งซ้ายราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ผิวตรงมือจับปิดด้วยไม้ยางอัดประสานเช่นกัน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่ง

นมาถึงชั้น 2 เราเจอกับโถงบันไดซึ่งเป็นทางเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง ฝั่งซ้ายเป็นฝั่งหน้าบ้านคือห้อง Master Bedroom กลางโถงคือห้องน้ำ และฝั่งขวาคือห้องนอน 2 – 3 ค่ะ ที่พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดตั้งดวงโคมดาวน์ไลต์ LED ให้เหมือนเดิม

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

สำหรับห้อง Master Bedroom นั้นจะมีความใกล้เคียงกับแบบบ้าน Ambridge มากค่ะ แต่ที่ต่างออกไปก็คือพื้นที่ระเบียงห้องที่เพิ่มขึ้นมา

พื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียง 2 ข้างเพื่อวางโต๊ะข้างได้

ฝั่งปลายเตียงนอนมีประตูบานเลื่อน เปิดออกไปเป็นระเบียงห้องขนาดใหญ่ ใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน ดื่มกาแฟ หรือจิบชายามเช้า

พื้นที่อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงานได้ สังเกตที่ผนังห้องน้ำ มีการออกแบบให้เอียง 45 องศาเพื่อทำให้พื้นที่ห้องดูเปิดโล่งและกว้างขวางมากขึ้น และไม่ได้ทำให้ห้องน้ำเสียพื้นที่ใช้สอยไปด้วย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำของ Master Bedroom พิเศษกว่าห้องอื่น ๆ ตรงที่จะได้ฝารองนั่งอัจฉริยะและฉากกั้นอาบน้ำมาพร้อมใช้งาน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชั้นบน

ห้องนอน 2 จะมีขนาดเล็กลงมาประมาณครึ่งหนึ่งของ Master Bedroom แต่ก็ยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าพื้นที่ห้องยังเหลืออีกค่อนข้างเยอะค่ะ

พื้นที่อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้พอดี

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อยค่ะ แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบสบาย ๆ อยู่

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย จริง ๆ จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตก็ยังทำได้

ไอเดียการจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

---

:::: ราคา (สิงหาคม 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 5.8 – 10 ล้านบาท

• เงินจอง + เงินทำสัญญา 50,000 บาท*

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.ว. ละ 100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.ว. ละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ วรารมย์ วัชรพล – เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว อยู่อาศัยได้สะดวก มีหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, โรงเรียน, ตลาดนัด, ร้านสะดวกซื้อ มีสาธารณูปโภคและร้านอาหารครบครัน ใกล้กับ สนามบินดอนเมือง, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน – แหล่งธุรกิจ, ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล เช่น Big C Market สายไหม, Plearnary Mall, Central Festival Eastville, Fashion Island, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, รพ.สายไหม, รพ.ภูมิพลฯ รวมถึงอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ เพียง 10 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายมาก เพราะจากโครงการอยู่ห่างจากถนนสุขาภิบาล 5 เพียง 1.6 กม. เป็นถนนเส้นที่วิ่งลงไปตัดกับถนนวัชรพลที่ห้าแยกวัชรพล สามารถใช้ออกรามอินทราได้ทั้ง 2 เส้น และเป็นทางที่สามารถใช้ไปขึ้นทางพิเศษฉลองรัชได้ทั้งฝั่งขาเข้าเมืองไปทางพระราม 9 – เอกมัย และขาออกเมืองไปทางลำลูกกา – บางปะอิน และจากโครงการอยู่ห่างจากถนนพหลโยธินเพียง 5.4 กม. ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองไปโซนรังสิต – ปทุมธานีก็ทำได้อย่างสะดวกรวดเร็วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการมีรถสองแถวและรถแท็กซี่ขับผ่านอยู่ตลอดเรื่อย ๆ สามารถโบกเรียกได้เลย ในอนาคตบนถนนพหลโยธินจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) พาดผ่านตลอดเส้นค่ะ โดยโครงการของเราจะอยู่ห่างจาก สถานีสะพานใหม่เพียง 10 นาที ใครใช้ระบบขนส่งสาธารณะในการเดินทางเป็นประจำคือเรียกรถไปถึงสถานีได้สะดวกเลย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้นขนาดใหญ่ที่ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในอังกฤษแถบชนบท ผสานความทันสมัย ออกมาเป็นสไตล์ Modern English Cottage เน้นสีเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่นและน่าอยู่

ฟังก์ชันในบ้านเน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน จุดเด่นคือ มีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ รวมถึง Master Bedroom วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดี มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด บ้านทุกหลังมีเพดานสูงเฉลี่ย 2.6 เมตร และหน้าต่างบานใหญ่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี

ส่วนวัสดุที่เราได้มากับบ้านมาตรฐานนั้นก็คือ ผนังบ้านก่ออิฐ Q – con ฉาบปูนเรียบทาสีพื้น ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟดาวน์ไลต์ LED, ลานจอดรถเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ, พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนปูพื้นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ให้ชักโครกไฟฟ้าในห้องน้ำ Master Bedroom ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมสีขาว (Powder Coat) ติดกระจกเขียวตัดแสง พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่ชั้นล่าง และระบบ Q Heath ภายในบ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ให้อย่างครบครันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮาส์สไตล์ Modern English Cottage มี Co – working Space ขนาดใหญ่, ห้องออกกำลังกาย, ห้องเล่นเด็ก, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ขนาด 12.3 x 25.9 เมตร, สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, Jogging Track รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้ง Security Gate, เข้า – ออกด้วยระบบ Easy Pass และ CCTV

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1388

WEBSITE : https://qh.co.th/project/Vararom-Bangkok/homeWatcharapon-Permsin

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ