---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี
ลุมพินี วิลล์ ลาซาล–แบริ่ง (สุขุมวิท 105)
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 109-แบริ่ง
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 113
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ Lumpini Ville Phattanakarn-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 6 ไร่เศษ
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารสำนักงาน 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย : 32 ชั้น อาคารสำนักงาน : 5 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัยรวม 795 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 311 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ Service 1 ตัว
โซน	เขตสวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้า Airport Rail Link
รถโดยสารที่ผ่าน	11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	ราคาเริ่มต้น ประมาณ 1.73 ล้านบาท* (ม.ค.2564)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	68,000 บาท/ตร.ม.* (ม.ค.2564)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. กองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า @Patt พัฒนาการ : 180 ม. London Street : 1.2 กม. Anne’s Place : 1.2 กม. Tesco Lotus พัฒนาการ : 1.3 กม. Thanya Park : 3.0 กม. • Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ : 3.0 กม. A-Link Square : 4.4 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 5.3 กม. Foodland รามคำแหง : 5.4 กม. Major Hollywood : 5.5 กม. Pickadaily : 5.6 กม. The Mall รามคำแหง : 5.7 กม. Homepro พระราม 9 : 5.8 กม. Major Cineplex : 5.9 กม. People Park : 5.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. Habito Mall : 6.5 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 6.5 กม. The Nine Center : 6.5 กม. ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 6.5 กม. สถานศึกษา สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 450 ม. ม.เกษมบัณฑิต : 550 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3 กม. รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค : 3.9 กม. รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาดพัฒนาการ : 4.5 กม. ม.แสตมฟอร์ด : 5 กม. ม.รามคำแหง : 5 กม. รร.สาธิต ม.ราม : 5 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก : 5.6 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 5.7 กม. รร.นานาชาติเทร็ลล์ : 5.9 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 7 : 6.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภารามพัฒนาการ : 2.3 กม. รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 3.9 กม. รพ.รามคำแหง : 6 กม. หน่วยงานอื่นๆ True Tower 2 : 150 ม. Makro สำนักงานใหญ่ : 1 กม. สำนักงานเขตสวนหลวง : 3.7 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 5.4 กม. การกีฬาแห่งประเทศไทย : 5.5 กม. Osotspa : 5.5 กม. Index Creative Village : 5.7 กม. FN Building พระราม 9 : 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงทางเข้า ห้องบริการจัดการพัสดุ ห้องคุณหนู ห้องเปี่ยมสุข ห้องอเนกประสงค์ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม ฟิตเนสโซน ลู่วิ่ง สนามสตรีทบาส ลานสเก็ตบอร์ด สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool สวนรวมใจ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ คอนโดใหม่จาก LPN ใกล้สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น และ ม.เกษมบัณฑิต แรงบันดาลใจจากเส้นสายและอุปกรณ์ในสนามกีฬา สู่การสร้างสรรค์คอนโดมิเนียม เพื่อคนรักการออกกำลังกาย ใส่ใจสุขภาพ และ คุณภาพชีวิต

ทำเลที่ตั้งโครงการ

พิกัด Google : 13.737126, 100.623610

ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

โครงการ Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก เป็นทำเลสำหรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งงานย่านพัฒนาการ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการครบถ้วน

เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น ถนนศรีนครินทร์, อ่อนนุช, รามคำแหง, สุขุมวิท และ มอเตอร์เวย์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางด่วน 2 เส้นหลัก, Airport Link และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการในอนาคต

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งขาออก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายจะมุ่งหน้าไปทางถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก ตรงไปจนถึงแยกพัฒนาการ จะเป็นจุดที่ตัดเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ หากข้ามแยกไปก็จะเชื่อมสู่ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิได้

จากถนนศรีนครินทร์ ขับเลี้ยวซ้ายขึ้นไปจะเชื่อมต่อกับถนนกำแพงเพชร 7, หัวหมาก, กรุงเทพกรีฑา ออกไปลาดพร้าว หากขับลงมาก็จะเชื่อมกับอ่อนนุช ออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้เลย

จากหน้าโครงการไปฝั่งขาเข้า จะมีอุโมงค์กลับรถใกล้ ๆ ระยะทางเพียง 400 เมตร กลับรถมาทางถนนพัฒนาการ ฝั่งขาเข้า จะผ่านเส้นทางลัดที่ซอยพัฒนาการ 30 และ ซอยพัฒนาการ 20 ซึ่ง 2 ซอยนี้จะใช้ตัดเข้าสู่ถนนอ่อนนุชได้ง่าย ใช้เป็นเส้นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี

ตรงต่อไปจนถึงแยกคลองตัน จะเป็นจุดตัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอีก 2 สาย เลี้ยวซ้ายไปถนนสุขุมวิท 71 เลี้ยวขวาไปถนนรามคำแหง หากขับตรงผ่านแยกคลองตันไป ก็จะใช้เข้าเมืองไปอโศกมนตรีได้เลย ส่วนคนที่ทำงานโซนพระราม 4, สาทร, สีลม อยากให้ใช้เส้นสุขุมวิท 71 ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง ทางนี้จะใช้เวลาในการเดินต่อไปอีกไม่เกิน 15 นาที ถึงตัวเมืองชั้นในแล้วค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด ก็มีทางด่วนให้ใช้กันถึง 2 เส้นหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช (แยกต่างระดับศรีนครินทร์) ระยะทาง 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

ถัดมาเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์) ด่านพัฒนาการ ระยะทาง 3.6 กม.ใช้เวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้นค่ะ

ระยะทางจากแยก และ ถนนสำคัญโดยรอบที่ใกล้ที่สุด

• สามแยกพัฒนาการ 25 : 750 ม.
• แยกใต้ด่วนพัฒนาการ : 2 กม.
• แยกคลองตัน : 2.5 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ : 4.5 กม.

• ถนนกำแพงเพชร 7 : 1.3 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 2.5 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 2.8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 3.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 5.2 กม.
• • ถนนปรีดี พนมยงค์ (สุขุมวิท 71) : 5.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 6.2 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกมากๆ ฝั่งหน้าโครงการจะเป็นถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก หากต้องการเข้าเมืองก็จะมีจุดข้ามถนน หรือ จะใช้สะพานลอยข้ามไปฝั่งขาเข้าก็ได้ ตรงนั้นก็จะมีรถประจำทาง, รถตู้ และ รถสองแถวให้เลือกใช้กัน

รถประจำทางสายที่ผ่านได้แก่ 11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517 รวมถึงมีรถสองแถวแดง และ รถตู้ประจำทางผ่านอีกหลายสาย ใช้นั่งไปเดินเล่นเดอะมอลล์ บางกะปิ หรือ ไป ม.รามคำแหงได้เพียงต่อเดียว ในส่วนของ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ Airport Link สถานีหัวหมาก ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม. สามารถนั่งรถเมล์ หรือ รถสองแถวที่หน้าโครงการไปต่อกันได้ง่ายๆ หรือถ้าขับรถ/Taxi ไปสถานีก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาทีค่ะ

และในอนาคตยังมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีพัฒนาการ ตำแหน่งที่ตั้งของ 2 สถานีจะอยู่ใกล้ ๆ กัน โดย MRT พัฒนาการ จะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆ โครงการ หาของกินของใช้ได้ง่ายมากๆ เพราะทำเลตรงนี้เป็นโซนอยู่อาศัยเป็นทุน และมีอาคารสำนักงาน True Tower 2 อยู่ตรงข้ามโครงการด้วย จึงมีร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อมาเปิดรองรับความต้องการหลายร้าน ในระยะเดินมีทั้ง 7-11, Family Mart และร้านอาหารทานง่ายๆ หลายร้าน จะเดินออกมาทานเองก็ง่าย หรือถ้าอยากสั่ง Grab ก็ใช้เวลาไม่นานค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณืในวงกว้าง ใกล้กับโครงการ ประมาณ 180 เมตร จะมี @Patt ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดกลางๆ แต่ด้านในมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายให้เลือกเพียบ ถัดไปหน่อยมี Anne’s Place, London Street และ Thanya Park ฝั่งถนนสุขุมวิท อ่อนนุชก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบคล้ายๆ กันอีกหลายแห่ง ดูได้จาก Map ด้านบนเลยค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ฝั่งรามคำแหง ก็จะมี The Mall รามคำแหง, Food Land รามคำแหง, Big C หัวหมาก, หัวหมาก Town Center, Major รามคำแหง และ Major Hollywood

ส่วนฝั่งศรีนครินทร์ก็จะมี Seacon Square, Paradise Park, HaHa Mall รวมถึง Lotus พัฒนาการ และ Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ ค่ะ

ส่วนสถานศึกษาใกล้ที่สุดจะเป็นสถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น ที่ห่างจากโครงการ เพียง 450 เมตร ถัดออกไปเป็น ม.เกษมบัณฑิต ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 550 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็น รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และ รร.สาธิต ม.ราม

ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง นานาชาติเซนต์มาร์ค, นานาชาติบีคอนเฮาส์ฯ, นานาชาติเอกมัย, นานาชาติเทร็ลล์, นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ไม่ไกลจาก ม.รามคำแหง และ ม.เอแบคค่ะ

นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.วิภารามพัฒนาการ, รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ และ รพ.รามคำแหง ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 2.3-6 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ และ สถานที่สำคัญอื่น ๆ นอกจาก True Tower 2 ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามเยื้อง ๆ กับตัวโครงการแล้ว ก็ยังใกล้กับ แม็คโคร สำนักงานใหญ่, สำนักงานเขตสวนหลวง, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, การกีฬาแห่งประเทศไทย ไม่ไกลจาก Osotspa, Index Creative Village และ FN Building พระราม 9 ค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• @Patt พัฒนาการ : 180 ม.
• London Street : 1.2 กม.
• Anne’s Place : 1.2 กม.
• Tesco Lotus พัฒนาการ : 1.3 กม.
• Thanya Park : 3.0 กม.
• Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ : 3.0 กม.
• A-Link Square : 4.4 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 5.3 กม.
• Foodland รามคำแหง : 5.4 กม.
• Major Hollywood : 5.5 กม.
• Pickadaily : 5.6 กม.
• The Mall รามคำแหง : 5.7 กม.
• Homepro พระราม 9 : 5.8 กม.
• Major Cineplex : 5.9 กม.
• People Park : 5.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• Habito Mall : 6.5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 6.5 กม.
• The Nine Center : 6.5 กม.
• ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 450 ม.
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 550 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค (St.Mark’s) : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาดพัฒนาการ (BYIS) : 4.5 กม.
• ม.แสตมฟอร์ด (STIU) : 5 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 5 กม.
• รร.สาธิต ม.ราม : 5 กม.
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 5.6 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย (EIS) : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 7 (Bangkok Prep) : 6.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภารามพัฒนาการ : 2.3 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 3.9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• True Tower 2 : 150 ม.
• Makro สำนักงานใหญ่ : 1 กม.
• สำนักงานเขตสวนหลวง : 3.7 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 5.4 กม.
• การกีฬาแห่งประเทศไทย : 5.5 กม.
• Osotspa : 5.5 กม.
• Index Creative Village : 5.7 กม.
• FN Building พระราม 9 : 5.8 กม.

การเดินทาง

เริ่มต้นการเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท > เข้าถนนสุขุมวิท 71 หรือซอยพระโขนง > วิ่งเชื่อมออกถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก > ลอดอุโมงค์ > โครงการ Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์

เริ่มต้นการเดินทางจากซอยพระโขนง เลี้ยวขวาเชื่อมเข้าถนนพัฒนาการ

เข้าถนนพัฒนาการแล้วขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ

ชิดขวาลงอุโมงค์มุ่งหน้าศรีนครินทร์เพื่อเลี่ยงรถค่ะ

ขึ้นมาจากอุโมงค์แล้ว ให้เตรียมเข้าเลนซ้าย

ตรงต่อมาอีกไม่ไกลก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ แล้วค่ะ

รอบๆ โครงการ

• ทิศใต้ ติดถนนพัฒนาการ ตรงข้ามโครงการฝั่งขาเข้า จะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ตลาดอาหาร และ อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าหลากหลาย
• ทิศเหนือ ติดที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ด้านหน้า ต่อเนื่องมาเป็นที่ดินเปล่า สลับอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ด้านหน้าติดโชว์รูม Ford ถัดลงมาเป็นที่ดินเปล่าของบริษัทใกล้เคียง

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะอยู่ติดถนนพัฒนาการ ฝั่งตรงข้ามอาคารสูงจะเป็นคอนโด A-Link ที่ชั้นล่างเปิดเป็นธนาคารธนชาต

ฝั่งขวามือฝั่งตรงข้าม ติดกันจะเป็นปั๊มบางจากที่มี Mini Big C ด้วย

ติดกันเป็นตลาดพัฒนาการ 34

และอาคาร True Tower 2

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นโชว์รูมฟอร์ด

ถัดมาเป็น บจก.ยามาโตะ อุนยู บริษัทเกี่ยวกับบริการโลจิสติกส์

บรรยากาศโดยรวมฟุตบาทสะอาดเรียบร้อย

เรามาดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันต่อค่ะ

หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ค่ะ สามารถมานั่งรถเมล์หรือรถสองแถวต่อไป Airportlink ได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์เรียงรายกันยาวๆ ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ ที่เดี๋ยวเราจะพาข้ามไปดูกันค่ะ

มาที่ฝั่งโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น เช่นกันนะ โดยจะมีเปิดเป็นร้านขายอุปกรณ์การเกษตร

มีคลินิก และร้านรับทำป้าย

ร้านรับตั้งศูนย์ถ่วงล้อ

ถัดมาบริเวณหน้าปากซอย 35 จะมีร้านกาแฟ

จากฝั่งนี้จะมีสะพานข้ามไปฝั่งตรข้ามได้สะดวก

ลงสะพานมาจะเจอ Family Mart

ซึ่ง Family Mart จะอยู่หน้าปากซอยพัฒนาการ 38

ในซอยมีตลาดพัฒนาการ 38

กลับมาที่อาคารพาณิชย์ติดถนนใหญ่ จะมีเปิดเป็นร้านขายยา

ร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อตุ๋น

ถัดมาจะมีทั้งร้านเสริมสวย ร้านรับตัดผ้าม่าน

และมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อีกร้าน เป็นตัวเลือกที่หลากหลายสำหรับคนในย่านนี้

ถัดมาเป็นร้านข้าวแกง และหมูทอด

 

ตัวโครงการ

โครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร ห้องพัก 795 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 6 ไร่

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น คอนเซ็ปต์ของโครงการออกแบบมาในแนวสปอร์ต เพื่อรองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ

ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำเงิน ตัดเส้นสายสีเหลือง และ สีขาวควันบุหรี่ โดยเส้นสายภายนอกอาคารถูกทำมาเป็นเหมือนลู่วิ่งออกกำลังกาย

มาดูแปลนพื้นชั้น 1 กันต่อ ทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนศรีนครินทร์ เข้ามาด้านในขวามือเป็นอาคารสำนักงาน 5 ชั้น พร้อมที่จอดรถส่วนกลาง ถัดมาเป็นซุ้มประตูเข้า-ออกโซนพักอาศัย จากจุดนี้ตรงเข้าไป 130 เมตร ถึงตัวอาคาร

พื้นที่ฝั่งซ้ายมือที่ต่อมาจากซุ้มประตู ยาวไปจนสุดที่ดินโครงการ ออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง จัดสรรพื้นที่ให้เป็นสปอร์ตคลับขนาดใหญ่ เพื่อรองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่หันมาใส่ใจดูแลสุขภาพกันมากขึ้น

ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างจะประกอบไปด้วยสนามสตรีทบาส, ลานสเก็ตบอร์ด, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น และ ลานพักผ่อนที่ด้านท้ายอาคาร มี Jogging Track วนรอบพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งตลอดทางจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้ที่ออกมาใช้การกันด้วย

 

มาดูฝั่งตัวอาคารกันบ้าง จะแบ่งพื้นที่ส่วนกลาง และ โถงทางเข้าแยกกัน โดยส่วนกลางจะเข้าใช้งานได้จากโถงทางเดินด้านนอกได้เลย ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, สำนักงานนิติบุคคล และ ห้องบริการจัดการพัสดุ

เฉลียงด้านนอกทำเป็นมุมพักผ่อน โดยมีการวางชุดโต๊ะสนามไว้ให้หลายที่นั่ง เดินวนไปตามทางจะเจอกับห้องเฮ้าส์เวิร์ค และ ห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกชาย-หญิงให้เป็นสัดส่วน เวลาลูกบ้านออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือ ออกมาออกกำลังกายก็สามารถเดินมาใช้ห้องน้ำได้ไม่ไกล สะดวกดีทีเดียวค่ะ

ถัดมาที่ภายในอาคารพักอาศัย เดินเข้ามาจะมีโถงทางเข้าขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องจดหมาย ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถงลิฟต์โดยสาร โดยส่วนนี้จะใช้เป็นประตูคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ส่วนห้องแม่บ้าน และ งานระบบต่าง ๆ จะยกไปไว้ที่ด้านหลัง ติดกับที่จอดรถชั้นล่างค่ะ

หน้าโครงการจะมีป้ายชื่อ Lumpini Ville เห็นชัดเจน

เข้ามาภายใน พื้นที่โซนแรกเป็นพื้นที่เปิดโล่ง

ตัวโครงการแบ่งเป็น 2 โซน ด้านหน้าปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย ในอนาคตจะเปลี่ยนเป็นส่วนยูนิตร้านค้า โดยพื้นที่ด้านหน้ามีที่จอดรถสำหรับ Visitor

ถัดมาเป็นโซนพักอาศัย มีซุ้มประตูเข้า-ออก กั้นแยกส่วน ลูกบ้านเข้า-ออกระบบ Easy Pass มีประตูรั้วและทางเท้าคนเดินแยกไว้ให้ด้านข้าง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม. 

 

จากจุดนี้ตรงเข้าไป 130 เมตร ถึงอาคารพักอาศัย เป็นระยะที่ค่อนข้างไกล ทำให้ส่วนพักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัว ไม่มีเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่วิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการ

ส่วนที่จอดรถจะมีบริเวณด้านหน้าอาคารฝั่งขวามือ เป็นที่จอดรถกลางแจ้งการเข้าจอดจะต้องวนไป และจะมีที่จอดรถภายในตัวอาคาร ที่ชั้น 2-6 รวมทั้งหมดประมาณ 39% ไม่รวมจอดซ้อนคันค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ 3 จุดหลัก ๆ คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 7 และ ชั้น 29 โดยที่ชั้น 1 จุดแรกจะเป็นพื้นที่โซน Outdoor ที่จัดฟังก์ชันมาให้หลากหลายมากๆ รองรับการออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ จุดแรกเป็นลานสเก็ตบอร์ด และที่สำคัญคือมี Jogging Track ทำแบบจริงจังมาก ตั้งแต่ด้านหน้ายาวไปถึงด้านหลังอาคาร รวมระยะทาง 300 ม. ต่อ 1 รอบค่ะ 

ติดกันเป็นสวนรวมใจ ลงไม้พุ่มมาให้ดูสบายตา พร้อมม้านั่งยาว และพื้นที่เอนกประสงค์ ซึ่งตรงนี้นอกจากไว้นั่งพักผ่อนแล้วยังสามารถมาออกกำลังกายกลางแจ้งได้ด้วยนะคะ

ถัดมาเป็นลานฟิตแอนด์เฟิร์ม ลงเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งมาให้ค่อนข้างครบครัน

ถัดเข้ามาอีกหน่อยเป็นมุมเล่นสำหรับเด็กๆ พื้นตีตารางให้กระโดดเล่น

ติดกันเป็นสนามเด็กเล่น ที่พื้นปูกระเบื้องยางกันกระแทก เพื่อลดการบาดเจ็บเวลาเด็กๆ วิ่งแล้วล้มค่ะ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายฟังก์ชันด้านหน้าโครงการ เข้ามาจะเป็นลู่วิ่งยาวๆ ไปจนถึงด้านหลังอาคารค่ะ

บรรยากาศระหว่างวิ่งในโครงการก็จะดูร่มรื่น มีต้นไม้ตลอดทาง

และมีพื้นที่ลานนั่งพักผ่อนติดกับลู่วิ่ง ตรงนี้เวลาเราออกมาจาก Lobby ก็สามารถมายืดเหยียดก่อนวิ่งได้ค่ะ

มาที่ตัวอาคารกันต่อค่ะ สำหรับพื้นถนนบริเวณจุด Drop off จะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ ตรงกลางเป็นวงเวียน ถ้าวิ่งไปตามถนนข้างอาคารจะเชื่อมไปเข้าที่จอดรถ

ที่จอดรถภายในอาคารจะอยู่ที่ชั้น 2-6 ภายในแบ่งช่องจอดตามช่วงเสา

จากที่จอดรถทุกชั้นจะเชื่อมกับโถงลิฟต์เซอร์วิส ที่จะเชื่อมลงไปยังส่วน Lobby ของอาคารพักอาศัย

ถัดเข้ามาที่พื้นที่ด้านในตัวอาคาร บริเวณโซน Semi outdoor ก็จะถูกใช้ให้เป็นประโยชน์โดยการจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหลายๆ จุด ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน หรือเพื่อนๆมานั่งรอได้ 

ส่วนพื้นที่ Indoor จะมีห้องอเนกประสงค์ เป็นเหมือน Co-Working Space มีจัดมุมนั่งพักผ่อน นั่งทำงานมาให้หลายจุด เอา Laptop มานั่งทำงานได้

โซนด้านในมีโต๊ะที่เหมาะสำหรับการนั่งทำงาน พร้อมเต้าเสียบสำหรับชาร์จ

ติดกันเป็นห้องเปี่ยมสุข ซึ่งห้องนี้เค้าจัดมาให้กึ่งๆเป็นห้อง Meeting Room นะคะ มีโต๊ะยาว และจอทีวีมาให้ ซึ่งใครจะมานั่งพักผ่อนดูทีวีก็ได้เช่นกัน

ติดกันเป็นห้องคุณหนู ด้านในจะมีเบาะนุ่มๆ ยาวๆ และชุดโต๊ะเล็กๆ ไว้ให้เด็กๆ มาเล่น หรือเอาการบ้านมานั่งทำในห้องได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนิติบุคคล อยู่ติดกับ Lobby และทางเดินเข้าอาคาร ลูกบ้านสามารถมาติดต่อได้ง่ายค่ะ

ติดกับห้องนิติบุคคลจะมีส่วน Service เป็นห้องเฮ้าส์เวิร์ค ที่จัดทั้งเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าหยอดเหรียญครบครัน รวมถึงเครื่องจำหน่ายอาหาร/เครื่องดื่ม หยอดเหรียญไว้อำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านที่อยากซื้อของเล็กๆ น้อยๆ ก็ไม่ต้องออกไปนอกโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้องเฮ้าส์เวิร์คจะมีห้องน้ำรับรอง แยกชาย/หญิง

ถัดมาเป็น Lobby ของโซนพักอาศัย มีอุปกรณ์เป็นรถเข็นสำหรับขนของไว้ให้บริการ

ด้านในจัดเป็นพื้นที่นั่งรับรอง ทำออกมาแบบเรียบๆ ดูแลรักษาง่าย และมีเคาน์เตอร์ร รปภ. ประจำตลอด 24 ชม.

สำหรับการวางลิฟต์ของโครงการนี้จะแยกลิฟต์ Service จากที่จอดรถ ลงมาจะเชื่อมกับ Lobby เลย ไม่ต้องใช้คีย์การ์ด เพราะฉะนั้นเวลาเพื่อนๆ มาเยี่ยมก็สามารถใช้ลิฟต์มานั่งรอที่ Lobby ได้เลยค่ะ

ส่วนโถงลิฟต์สำหรับลูกบ้านจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออก เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็น Mail Room แบ่งช่องจดหมายตามเลขที่ห้อง 

และมีพื้นที่นั่งพักคอยบริเวณหน้าโถงลิฟต์ ไว้สำหรับนั่งอ่านจดหมาย หรือนั่งแกะพัสดุได้

ส่วนลิฟต์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว โดยลิฟต์ที่นี่จะเป็นลิฟต์ล็อคชั้น เข้าออกได้เฉพาะชั้นพักอาศัยและส่วนกลาง

โดยจะมีความพิเศษที่ทำมาให้รองรับกับสถานการณ์ปัจจุบัน คือ ปุ่มกดลิฟต์ชั้นส่วนกลาง และที่จอดรถจะเป็นเซนเซอร์ ไม่ต้องเอามือกดปุ่มเพื่อลดการสัมผัสค่ะ

แปลนพื้นชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และ ชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง / ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 28 เมตร พร้อมสระเด็ก มีลานพักผ่อน และ สวนหย่อม ข้างสระว่ายน้ำ และ ระหว่างทางเดิน

โดยทางเดินทำพื้นเป็นลายลู่วิ่งตามคอนเซ็ปต์โครงการ มีโยคะโซน และ ฟิตเนสโซนขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายมาตรฐานครบครัน เลี้ยวขวาไปทางทิศเหนือเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงจัดเตรียมไว้ให้ค่ะ

---

ส่วนฝั่งพักอาศัยจะมีแค่ครึ่งชั้น เป็นรูปตัว I จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-27.00 ตร.ม. 17 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.50-35.00 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต โดยห้องขนาด 34.50 ตร.ม. จะเป็น 1 Bedroom แบบผนังเข้ามุม ทำให้ได้วิวกว้างกว่าห้องอื่น ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 7 ติดกับโถงลิฟต์จะเป็นประตูเชื่อมออกไปพื้นที่ส่วนกลาง โดยส่วนกลางทุกจุดจะต้องใช้คีย์การ์ดเข้า-ออก เพื่อความปลอดภัย

ส่วนกลางหลักชั้น 7 ออกมาจะแบ่งเป็นฝั่ง Outdoor และ Indoor 

เรามาดูทางฝั่ง Outdoor เป็นสระว่ายน้ำ ที่มีทางเดินเชื่อมเป็น Slope ลงไปถึงตัวสระ ระหว่างทางลงต้นไม้ไว้ร่มรื่น ทำให้ได้วิวที่ดีทั้งจากฝั่งสระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านใน

ลงมาบริเวณสระจะเจอจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ตัวสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ แบบ Infinity Edge Pool ขนาด 6*28 ม. ยาวกว่า Half Olympic ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ เลย มีตีเส้นไว้ให้ในสระด้วย พร้อมแยกสระเด็ก

พื้นที่ข้างสระวาง Sunbed ทำบรรยากาศมาดูร่มรื่น ลงต้นไม้มาให้เยอะ สามารถมานอนอาบแดดริมสระ ดูวิวรอบๆ ได้

ส่วนพื้นที่โซนด้านในจะทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน โปร่งๆ ระบายอากาศได้ดี 

ฝั่งขวามือจะเชื่อมไปยังห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำชายทำออกมาแบบเรียบๆ แบ่งโซนอ่างล้างมือ/โถปัสสาวะ

อีกฝั่งแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ส่วนในห้องน้ำหญิงก็ทำออกมาในแบบเดียวกันค่ะ แบ่งโซนอ่างล้างมือ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

พร้อมห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ

ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส 

ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบพอสมควรค่ะ ทั้งโซนคาดิโอและ เวทเทรนนิ่ง

บรรยากาศในห้องฟิตเนสดูโปร่งโล่ง ด้วยผนังที่ใช้เป็นกระจกรอบด้าน ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ จะมีจักรยานไฟฟ้า

โซนเวทเทรนนิ่ง ทั้งตัว Machine และ Free Weight

และลูวิ่ง กับ Elliptical

นอกจากนั้นยังมีห้องโยคะด้วย

ซึ่งในห้องจะติดกระจกบานใหญ่ มีอุปกรณ์เป็นบอลโยคะ ซึ่งห้องนี้เราสามารถจัดเป็นคลาสเต้นก็ได้นะคะ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว

สำหรับอุปกรณ์ทำความสะอาดก็จัดมาให้ครบ ทั้งผ้าขนหนูสำหรับเช็ดอุปกรณ์ออกกำลังกาย และเจลแอลกอฮอล์ล้างมือ

แปลนพื้นชั้น 8 ยังเป็นชั้นพักอาศัยแบบครึ่งชั้นอยู่ อัตราห้องพักอาศัยจำนวน 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-31.50 ตร.ม. 19 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-36.50 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต

แปลนพื้นชั้น 9-28 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น วางแปลนอาคารรูปตัว L จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีโถงลิฟต์ตรงมุมอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้งสองฝั่งใช้งานได้อย่างสะดวก อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 32 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-31.50 ตร.ม. 19 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-34.50 ตร.ม. จำนวน 13 ยูนิต

บรรยากาศในโถงทางเดินชั้นพักอาศัย ทำออกมาเรียบๆ ติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ตลอดทาง

แปลนพื้นชั้น 29 วางแปลนเหมือนกันกับชั้น 9-28 เกือบทุกประการค่ะ สิ่งที่แตกต่างคือจะมีการเปลี่ยนห้องพักแบบ 1 Bedroom 34.50 ตร.ม. ที่เป็นห้องผนังเข้ามุม มาเป็นลานพักผ่อน และ สวนหย่อม ตามกฎหมายระยะถอยร่นของอาคารนั่นเองค่ะ

ส่วนกลางที่ชั้นบนสุด คือชั้น 29 จะจัดเป็นลานพักผ่อน มีที่นั่งพักผ่อนชมวิวเมือง หรือใครหาพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งที่ดูเป็นส่วนตัวหน่อย ก็สามารถขึ้นมาใช้งานที่ลานพักผ่อนนี้ได้เช่นกันค่ะ

วิวจากชั้น 29 จะสามารถมองเห็นวิวรอบๆ ได้ไกล ไม่มีตึกบล็อควิวค่ะ

 

แบบห้อง

โครงการนี้จะมีเฉพาะห้อง 1 Bedroom โดยจะมีทั้งหมด 3 Type คือ

• 1 Bedroom 26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom 34.50 ตร.ม.

 

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม.

 

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.

ห้องพักให้แบบ Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer

ห้องตัวอย่างแบบแรก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.50 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก ขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ถัดจากห้องนอนออกไปเป็นระเบียงซักล้าง และ CDU พร้อ

เริ่มที่ประตูห้องได้เป็นบานสำเร็จ ไม้ HDF สีทูโทน มือจับลูกบิดสแตนเลส ฝังล็อกค่ะ

 

เข้ามาในห้องความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. พื้นลามิเนต 8 มม. ฟังก์ชันส่วนแรก จะเป็นพื้นที่ครัวปิด กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นอาหารไม่ให้เข้าไปติดเฟอร์ฯในห้องนอนได้ดี

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้ ติดตั้งตัวจบก่อนเข้าห้องเพื่อกันฝุ่นและแมลงมาให้เรียบร้อย

หลังประตูติดตั้งตัว Stopper มาให้ เพื่อกันประตูกระแทกเคาน์เตอร์ครัวด้านหลัง

พื้นที่ข้างประตูสามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือถ้าต้องการพื้นที่เก็บรองเท้าเยอะๆ ก็สามารถทำตู้เก็บรองเท้าสูงๆ ได้เลยค่ะ

สำหรับอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ จะได้เคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลยค่ะ พื้นที่ข้างซิ้งค์สามารถวางเตาไฟฟ้าได้ ซึ่งเค้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ ถ้าใครชอบทำอาหารจริงจังๆ ก็แนะนำให้ติดเครื่องดูดควันเพิ่ม ส่วนพื้นที่ข้างๆเคาน์เตอร์ครัวจะจัดไว้ให้วางตู้เย็น

สำหรับประตูปิดในส่วนห้องครัวจะใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส ทำให้ห้องดูโปร่ง ได้รับแสงธรรมชาติจากส่วนระเบียงและหน้าต่างหลักของห้องนอน

Top เคาน์เตอร์ปิดผิวลามิเนต ลายไม้ ติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำมาให้ ด้านหลังกรุกระเบื้องเป็น Backsplash ช่วยให้ทำความสะอาดคราบมันต่างๆได้ง่ายขึ้น 

 พื้นที่ข้างซิ้งค์สามารถวางเตาไฟฟ้าได้ ซึ่งเค้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ ถ้าใครชอบทำอาหารจริงจังๆ ก็แนะนำให้ติดเครื่องดูดควันเพิ่ม

ส่วนช่องเก็บของก็ทำมาให้หลายช่อง ทั้งตู้เก็บใต้ซิ้งค์ ช่องวางไมโครเวฟ และตู้ลอยด้านบน

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราสามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 2 ที่นั่งได้ กำลังดีค่ะ

ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งการวางตำแห่งห้องน้ำไว้แบบนี้ก็สะดวกดีค่ะ เข้าห้องมาก็สามารถล้างมือล้างเท้าให้สะอาดก่อนเข้าไปในโซน Living ด้านในได้ โดยประตูห้องน้ำใช้เป็นบานประตูไม้ HDF

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง-โซนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบพร้อมใช้งาน

โดยจะมีอ่างล้างมือ Charmer พร้อมกระจกเงามาให้

ขนาดอ่างกำลังดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ มีพื้นที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อยค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้ของ American Standard พร้อมสายชำระ ที่วางกระดาษชำระ และราวแขวนผ้าขนหนู

ส่วนโซนอาบน้ำในห้องมาตรฐานจะใช้เป็นการลดระดับพื้นเพื่อแยกโซนนะคะ ถ้าใครต้องการความเป็นสัดส่วน ไม่ชอบให้น้ำกระเด็นออกมาเปียกด้านนอก ก็สามารถติดม่าน หรือหาช่างมาติด shower Box เพิ่มได้ค่ะ

ส่วนฝักบัวใช้แบบ Hand Shower ติดตั้งมาให้พร้อมถาดวางสบู่ค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

เข้ามาที่โซน Living ด้านใน ส่วนนี้ก็จะเป็นห้องนอนค่ะ ซึ่งพื้นที่ในห้องถือว่าค่อนข้างกว้าง สามารถจัดพื้นที่ให้มีมุมนั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้ ไม่อึดอัด

โดยเราสามารถวางเตียงควีนไซส์ หรือคิงส์ไซส์ได้ ปลายเตียงสามารถวาง Bednchbed ได้ด้วย 

พื้นที่ข้างเตียงสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซส์กลางๆ ได้

และมีพื้นที่ให้เรายืนแต่งตัวได้สบายๆ

ส่วนอีกฝั่งจะดีไซน์พื้นที่ให้ยื่นออกไปนิดหน่อย มุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงานได้พอดีเลย หรือใครจะทำเป็นมุม Daybed ไว้นั่งอ่านหนังสือ เล่นไอแพด ริมหน้าต่างก็ได้ค่ะ

มีระยะให้สามารถเลื่อนเก้าอี้ เข้า-ออก ได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางชั้นวางทีวีได้ ส่วนข้างๆก็ยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วยค่ะ

ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียง ใช้ประตูเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจก รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะมากๆ

พื้นที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดประมาณ 7 กก.ได้ เดินระบบมาให้เรียบร้อย

และจะมีติดตั้งราวแขวนผ้าแบบพับเก็บได้มาให้ค่ะ

ภาพรวมจากห้องนอน

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดกลางของโครงการ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คนสบาย ๆ ฟังก์ชั่นครบถ้วน แยกการใช้งานเป็น 5 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

ห้องนี้จะวาง Layout มาแตกต่างจากห้องที่แล้วค่ะ โดยห้องนี้จะได้ครัวเปิด ที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นที่กั้นแยกจากห้องนอนมาให้อย่างเป็นสัดส่วน

พื้นที่ส่วนแรกเป็นส่วนครัวเปิด สำหรับชุดครัวจะได้มาแบบมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว Built-in มาให้พอดีกับพื้นที่ 

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางตู้เย็นและชั้นวางรองเท้าค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น โดยในห้องมาตรฐานจะเป็นห้องโล่งๆ เพราะฉะนั้นเราจึงเลือกได้ว่าจะจัดวางเฟอร์นิเจอร์อะไรบ้าง อย่างในห้องตัวอย่างจะวางโต๊ะทำงานติดกับตู้เย็นก็จะได้เป็นมุมนั่งทำงาน เหมาะกับคนที่ Work From Home หรือถ้าใครที่ปกติไม่ได้ทำงานที่บ้าน ก็สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะทานอาหารได้ค่ะ ติดกับโต๊ะทำงานก็มีพื้นที่ให้เราสามารถทำชั้นวางทีวี และชั้นวางของ หรือทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟา และส่วนห้องนอน ซึ่งห้องนี้จะมีความพิเศษตรงที่เค้าจะเจาะช่องเปิดด้านหลังมาให้ด้วย ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น แต่ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย เวลามีแขกมาที่ห้อง ก็สามารถติดมู่ลี่ หรือม่านได้ค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่น จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง กำลังดี เหมาะกับพื้นที่ภายในห้อง 

ระยะดูทีวีกำลังดี มีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ระเบียงจะมีขนาดพอๆ กับห้องที่แล้วค่ะ ติดตั้งราวตากผ้า และมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า มีเดินระบบมาให้เรียบร้อย พร้อมยกคอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบน ให้มีพื้นที่ใช้งานระเบียงได้เต็มที่

ภาพรวมจากห้องนั่งเล่น ย้อนไปยังส่วนห้องครัว

เราเข้ามาดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่ให้ใช้งานได้สบายๆ 

เราสามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซส์ก็ได้ ข้างเตียงมีระยะให้ขึ้น-ลงเตียง ได้สะดวก

อีกฝั่งข้างห้องเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ซึ่งเราก็สามารถเลือกติดตั้งไว้ตำแหน่งเดียวกับห้องตัวอย่างก็ได้ หรือจะติดฝั่งหัวเตียงก็ได้ค่ะ

ให้ดูระยะยืนแต่งตัวข้างเตียง จะห็นว่ามีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆค่ะ

ส่วนห้องน้ำจะได้สเปกมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

ส่วนในห้องอาบน้ำจะมีระยะให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องแบบที่ 3 เป็นห้องไซส์ใหญ่สุดของโครงการ 1 ห้องนอน 1ห้องน้ำ ขนาด 34.5 ตร.ม. ฟังก์ชันในห้องแบ่งหลักๆ เป็น 2 ส่วน คือโซน Living + ครัวเปิด และห้องนอน โดยห้องนี้จะมีจุดเด่นที่พื้นที่ใช้สอยในห้องเยอะกว่าห้องแบบอื่นๆ และมีพื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง เหมาะกับการอยู่อาศัย 2 คนค่ะ

เข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัว

เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างๆ ทางขวามือ โดยห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงที่รับแสงธรรมชาติเข้าห้อง และสามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นกว้างขวาง สามารถวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ให้ดูภาพรวมกว้างๆ จากห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนครัว

เข้ามาในส่วนห้องนอนก็ถือว่ามีขนาดที่กว้าง ใช้งานได้สะดวกเช่นกัน จุดเด่นคือเป็นลักษณะของห้องหน้ากว้างและมีช่องแสง 2 ฝั่ง ทำให้รู้สึกโปร่งสบาย

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

อีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าไซซ์กลางๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนระเบียงจะมีขนาดพอให้วางเครื่องซักผ้า และราวตากผ้าได้

คอมเพรสเซอร์แอร์ยกขึ้นติดตั้งด้านบน

ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะได้สเปกเหมือนห้องแบบอื่นๆ

---

ราคา (ม.ค.2564)

• 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม.ราคาเริ่มต้น 1.73 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.83 ล้านบาท

 

• ค่าส่วนกลาง 40บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ย 68,000 บาท/ตร.ม.

สอบถามข้อมูลในช่องทางออนไลน์ได้ที่นี่ คลิก

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งมุ่งหน้าถนนศรีนครินทร์ เดินทางเข้า-ออกเมืองง่าย ใกล้แหล่งงานย่านพัฒนาการ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาและโรงพยาบาล เช่น London Street, Tesco Lotus พัฒนาการ, The nine, ม.เกษมบัณฑิตม, ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น และเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

เดินทางเข้า-ออกเมืองง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรบุรี วิ่งเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิท, ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์, ถนนอ่อนนุช และยังไม่ไกลจากทางพิเศษฉลองรัช 2.2 กม. และทางพิเศษศรีรัช 4.4 กม.

 

 

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งขาออก ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดกระบัง, ถนนกำแพงเพชร 7, ถนนหัวหมาก, ถนนอ่อนนุช, ถนนสุขุมวิท และ ถนนรามคำแหง

ไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ ใช้ออกต่างจังหวัดไปเที่ยวชลบุรีได้ง่าย ๆ รวมถึงใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก ทั้งทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (รามอินทรา-อาจณรงค์) ในระยะสบาย ๆ ไม่ถึง 10 นาที จากทางด่วนก็จะเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นใน หรือ ไปสถานที่สำคัญอื่น ๆ ได้ครอบคลุมครบทุกสารทิศ

แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย และ แหล่งงานต่าง ๆ การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ค่อนข้างคล่องตัว และ ถ้าหากโครงการทางลอดที่ด้านหน้าโครงการสร้างเสร็จ ก็จะช่วยระบายรถยนต์บนถนนท้องถนนให้มีความสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางที่หน้าโครงการ และ ฝั่งตรงข้าม พร้อมทางข้ามถนน และ สะพานลอยให้เดินได้สะดวก มีรถเมล์, รถสองแถว และ รถตู้ผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางที่เข้าเมือง และ ออกไปชานเมืองได้ง่าย

ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีหัวหมาก 2.6 กม. และสถานีรามคำแหง 3.9 กม. สามารถนั่งรถเมล์ หรือรถสองแถวไปยังสถานีได้ และยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองซึ่งเป็นโครงการในอนาคต สถานีพัฒนาการ 1.9 กม. คาดว่าพร้อมใช้งาน ก.ค.2565

รูปแบบโครงการ และห้องพัก : คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 795 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 4 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 6 ไร่เศษ ถือเป็นโครงการขนาดค่อนข้างใหญ่ จำนวนยูนิตพักอาศัยเยอะพอสมควร ความน่าสนใจของโครงการนี้คือการออกแบบให้รองรับไลฟ์สไตล์ของคนสมัยใหม่ ที่รักสุขภาพ รักการออกกำลังกายกันมากขึ้น โดยการใส่พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ เน้นพื้นที่ Outdoor กว้างๆ มีฟังก์ชันหลากหลาย

ในส่วนของห้องพักเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด โดยขนาดเริ่มต้นจะอยู่ที่ 26.50-34.50 ตร.ม. วัสดุห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted ห้องมาตรฐาน จะได้เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer พื้นห้องปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม., พื้นระเบียง และ ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนัง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก :จะเน้นการออกแบบที่ดูสปอร์ต จุดเด่นคือพื้นที่ส่วนกลางที่ถือว่าให้มาเยอะพอสมควรค่ะ มีพื้นที่สีเขียว ที่ทำฟังก์ชั่นมาหลากหลายมากๆ ที่สำคัญคือมีลู่วิ่ง ให้วิ่งออกกำลังกายแบบจริงจังได้ระดับนึงเลย ช่วงไหนที่ไม่มีเวลา หรือไม่สามารถออกไปข้างนอกได้ก็สามารถใช้พื้นที่ภายในโครงการออกกำลังกายได้แบบมีประสิทธิภาพค่ะ ส่วนกลางอื่นๆ จะวางกระจายกันไป 3 จุด คือ

ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว และ พื้นที่ออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ ที่มีทั้งสนามสตรีทบาส, ลานสเก็ตบอร์ด, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น และ ลานพักผ่อนที่ด้านท้ายอาคาร มี Jogging Track วนรอบพื้นที่ส่วนกลาง

ใต้อาคารมีห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, ห้องเฮ้าส์เวิร์ค, ห้องน้ำส่วนกลาง เข้าไปในอาคารจะมีโถงทางเข้า, ห้องบริการจัดการพัสดุ และโถงลิฟต์โดยสาร

ชั้น 7 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม โดยในร่มจะเป็นฟิตเนสโซน, โยคะโซน, ลานพักผ่อน และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 28 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีพื้นที่พักผ่อน และ สวนหย่อมริมสระจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

ส่วนการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ก็มีมาให้ครบแบบใช้งานได้จริงตามสไตล์ลุมพินีค่ะ โดยจะมีห้องซักรีด พร้อมตู้ขายอาหารอัตโนมัติ ส่วนของที่จอดรถ แบบในอาคารจะอยู่ที่ 1-6 คิดเป็น 39% หรือ ประมาณ 311 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว + ลิฟต์ Service 1 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และ ตัวอาคารพักอาศัยด้วย Easy Pass ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-698-6888

Website : http://www.lpn.co.th/lumpini-ville/phattanakan-srinakarin/index.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – พัฒนาการ / LUMPINI VILLE ONNUT – PATTANAKARN
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี / LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 22.50 – 26.00 ตร.ม. – 2 Bed (Combine) / 45.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	15ไร่เศษ
จำนวนตึก	7 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 1,594 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	560 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	ศรีนครินทร์, อ่อนนุช, พัฒนาการ
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link หัวหมาก 4.4 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุุขมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	โครงการใหม่ ปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่ม 1.18 ล้านบาท/ตร.ม.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 52,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ซูปเปอร์มาร์เกต แม็กซ์แวลู 2. เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ 3. ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ 4. พาราไดซ์ ศรีนครินทร์ 5. ตลาดเอี่ยมสมบัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – ระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV – ระบบ Key Card
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช – พัฒนาการ ติดถนนใหญ่ ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุุขมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช) แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

เริ่มต้นผมมาจากทางถนนสุขุมวิท เลี้ยวเข้ามายังถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)

ที่ต้นซอยเราจะผ่านโครงการของ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 ทั้ง 2 โครงการก่อน

1. Lumpini Ville สุขุมวิท 77
2. Lumpini Ville สุขุมวิท 77 (2)

วิ่งมาสักพักใหญ่จะถึงกับทางเข้าซอย อ่อนนุช 46 (ไม่ต้องเลี้ยวเข้าซอยนะครับ แค่อธิบายเฉยๆ) ซึ่งเป็นที่ตั้งอีกโครงการของ ลุมพินี คือ Lumpini Ville อ่อนนุช 46 ซึ่งเป็นโครงการที่ผมมองว่าเป็นฝาแฝดกันกับ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช พัฒนาการ ทั้งเรื่องการเปิดตัว ทำเล และ ยูนิตพักอาศัยรูปแบบเดียวกัน

วิ่งมาตามเส้นอ่อนนุชเรื่อยๆ จนเห็นป้ายขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนครินทร์ ให้เราขึ้นสะพานไปทางลาดกระบัง

ขึ้นสะพานไปลาดกระบังครับ จะไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดง

พอลงสะพานมา วิ่งตรงไปตามทางให้สังเกตด้านซ้ายมือครับ ที่ซอยอ่อนนุช 55 และสะพานลอยที่มีไฟเขียวไฟแดง ให้เราเตรียมชะลอชิดซ้ายได้เลย

ทางเข้าโครงการจะอยู่เลยถัดจากสะพานลอยเมื่อครู่ประมาณ 200 เมตร

ทางเข้าอยู่ด้านท้ายของพื้นที่โครงการ ติดกับ ศูนย์บริการ BMW

บริเวณรอบโครงการ

ฟุตบาทหน้าโครงการ ผมจะเดินย้อนกลับไปทางซอยอ่อนนุช 55 บริเวณสะพานลอย เพื่อดูว่าแถวนี้เป็นยังไงบ้าง

เพิงที่ติดอยู่กับพื้นที่โครงการ เป็นร้านขายต้นไม้และปลาเลี้ยง

เดินย้อนกลับมาจนถึงสะพานลอยที่อ่อนนุช 55 มีตลาดนัดที่ปากซอยนี้

เราอาจจะชินภาพตลาดนัดที่ดูเลอะเทอะเปียกแฉะ แต่สำหรับตลาดแห่งนี้พื้นที่ดูสะอาดสะอ้านน่าเดินดีครับ

ที่นี่จะเป็นแหล่งอาหารหลักของชาว ลุมพินี อ่อนนุช-พัฒนาการ อย่างแน่นอน (ตลาดเปิดช่วงบ่ายแก่ๆ ปิดวันพฤหัสและเสาร์)

ที่ใต้สะพานลอยนี้เป็นสามแยกไฟแดง เพื่อเข้าไปยังหมู่บ้านเสรี (อ่อนนุช 70)

ตอนนี้ผมอยู่บนสะพานลอยถ่ายไปยังถนนหน้าโครงการ จะเห็นว่าป้ายรถเมล์อยู่เกือบจะด้านหน้าโครงการเลย สะดวกมากสำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัว

หากมาจากทางลาดกระบังหรือพัฒนาการ ก็มากลับรถที่จุดนี้ครับ ซึ่งพอผมเห็นจุดกลับรถเลยถึงบางอ้อว่าทำไมโครงการจึงทำทางเข้าไปอยู่ที่ด้านท้ายของแปลงที่ดิน เพื่อให้ลูกบ้านมีระยะในการชิดซ้ายเข้าโครงการได้สะดวกมากขึ้น

ภาพนี้ถ่ายย้อนไปทางฝั่งถนนอ่อนนุช-ศรีนครินทร์

บรรยากาศในซอย อ่อนนุช 70 ที่ช่วงต้นซอยมีร้านค้าอยู่มากมาย ช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้ตัวโครงการขึ้นไปอีก เพราะสามารถเดินมาใช้บริการได้จริงจากตัวโครงการถึงแม้จะอยู่ไกลสักหน่อยก็เถอะ (ประมาณ 400-500 เมตร รวมขึ้นสะพานลอย)

นอกจากนั้นบริเวณริมถนนหน้าปากซอย อ่อนนุช 70 ยังมีโลตัส เอ็กซ์เพรส อีกด้วย

7-11 เลยโลตัสมานิดนึง ซึ่งจริงๆอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยครับ แต่คงไม่ได้ใช้บริการเพราะภายในโครงการจะมีร้านสะดวกซื้ออยู่แล้ว

หน้าเซเว่น มีป้ายรถเมล์ และ วินมอไซค์

ราคาพี่วินก็ตามนี้ครับ ไป BTS อ่อนนุช 70 บาท / Airport Link หัวหมาก 50 บาท

โมเดลอาคาร

สำนักงานขาย ลุมพินีวิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

ที่จอดรถกว้างขวาง

ทางเข้าสำนักงานขาย

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

มีรถตู้บริการระหว่าง โครงการ-Airport Link หัวหมาก

โดยรถตู้จะวิ่งไปตามถนนพัฒนาการจนถึงสถานี ระยะทาง 4.4 กม.

ทางเดินเพื่อเข้าชมห้องตัวอย่าง

มาดูโมเดลกันครับ สัดส่วน 1ต่อ150

ทางเข้าโครงการอยู่ที่ด้านท้าย

อาคารที่อยู่ติดถนนใหญ่คืออาคาร A

จากถนนใหญ่ ไล่เข้ามาตามตัวอักษรคือ อาคาร A – อาคาร B1 – อาคาร B2

มีส่วนหย่อมแทรกอยู่ระหว่างอาคาร

สวนหย่อมระหว่างอาคาร C1 และ C2

ด้านท้ายเป็นอาคาร D1 และ D2

ใกล้ๆกับอาคาร D1 เป้นอาคารนันทนาการ มีสระว่ายน้ำระบบคลอลีน ขนาด 10 x 25 เมตร และมีฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2

อาคาร D1 – D2

อาคาร D2 ที่อยู่ด้านท้ายสุดของอาคาร ติดกับคลองประเวศ และด้านตรงข้ามคลองนี้ยังมีมัสยิดของชุมชนชาวอิสลาม ทำให้ยูนิตด้านนี้จะได้ยินเสียงเรือและเสียงสวดมนต์ละหมาดอยู่เป็นระยะๆครับ

แปลนอาคาร

Master Plan

พื้นที่โครงการจะเป็นลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทอดยาวเป็นแนวทิศเหนือ-ใต้ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางทิศใต้ อาคาร A อยู่ด้านหน้าสุดติดกับถนนใหญ่ ส่วนด้านในสุดเป็นอาคาร D2 ติดกับคลองประเวศท้ายโครงการ มีอาคารนันทนาการอยู่ใกล้ๆอาคาร D1 เรื่องของแสงอาทิตย์ก็สังเกตได้ง่ายครับ แดดเช้าจะเข้าทางด้านขวา ตรงข้ามกับแดดตอนบ่ายที่จะเข้าทางด้านซ้าย ซึ่งจะเห็นได้ว่ายูนิตที่หันหน้าเข้าหาแดดตรงๆ มีไม่มากครับ ส่วนใหญ่ก็จะเป็นยูนิตบริเวณสันอาคารเท่านั้น

ผังพื้นชั้นล่าง

ในส่วนของอาคาร B1 , B2 , C1 , C2 , D1 และ D2 จะคล้ายๆกันคือมียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ชั้นแรก และมีสวนหย่อมแทรกอยู่ระหว่างอาคาร ยกเว้นอาคาร A ที่แปลกกว่าอาคารอื่น คือไม่มีสวนหย่อมอยู่รอบโครงการและยูนิตชั้นล่างจะเป็นร้านค้าทั้งหมด 7 ยูนิต แน่ๆเลยคือมี ร้านสะดวกซื้อแน่นอนและโอกาสจะเป็น 7-11 มีมากที่สุด อีกเรื่องคือโครงการนี้ไม่มีอาคารจอดรถ ช่องจอดรถจะอยู่รอบๆรัวโครงการและใต้อาคารทุกอาคาร ซึ่งจุได้ทั้งหมด 560 คันหรือ 35%โดยประมาณ

อาคาร A : ชั้นล่าง

อาคาร A ไม่มีสวนหย่อมรอบอาคาร ไม่มียูนิตอาศัยที่ชั้นแรก มีร้านค้า 7 ยูนิต

อาคาร A : ชั้น 2-8

อาคาร A มีความหนาแน่น 30 ยูนิตต่อชั้น ด้านเหนือเป็นห้องไซส์เล็กกว่าที่ 22.50-23.00 ตร.ม. ส่วนด้านทิศใต้ห้องจะใหญ่กว่าที่ 26.00-26.50 ตร.ม.

อาคาร B1-B2 : ชั้นล่าง

มียูนิตพักอาศัยอยู่ 10 ยูนิตต่ออาคาร ขนาด 34.00-35.00 ตร.ม. มีสวนหย่อมอยู่ระหว่างกลางพื้นที่เป็นสามเหลี่ยม

อาคาร B1-B2 : ชั้น 2-8

อาคาร B1 มีห้องพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้น และอาคาร B2 มีจำนวนยูนิตที่มากกว่า ด้วยความหนาแน่น 36 ยูนิตต่อชั้น ยูนิตที่อยู่รอบนอกอาคารจะมีขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม. ส่วนยูนิตที่อยู่ด้านในหรือเรียกว่า Garden View จะมีขนาดใหญ่กว่าที่ 26-26.50 ตร.ม.

อาคาร C1-C2 : ชั้นล่าง

มียูนิตพักอาศัยอยู่ 10 ยูนิตต่ออาคาร ขนาด 34.00-35.00 ตร.ม. มีสวนหย่อมอยู่ระหว่างกลางพื้นที่เป็นสามเหลี่ยม

อาคาร C1-C2 : ชั้น 2-8

อาคาร C ทั้งสองอาคารจะมีรูปแบบเหมือนกับ อาคาร B1และ B2 ทุกประการแค่สลับด้านกัน

อาคาร C1 มีห้องพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้น และอาคาร C2 มีจำนวนอยู่นิตที่มากกว่า ด้วยความหนาแน่น 36 ยูนิตต่อชั้น ยูนิตที่อยู่รอบนอกอาคารจะมีขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม. ส่วนยูนิต Garden View จะมีขนาดใหญ่กว่าที่ 26-26.50 ตร.ม.

อาคาร D1-D2 : ชั้นล่าง

สำหรับด้านล่างอาคาร D1 มียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิต และ อาคาร D2 มีความหนาแน่นที่ 10 ยูนิตต่ออาคาร

อาคาร D1-D2 : ชั้น 2-8

อาคาร D1 มีความหนาแน่น 26 ห้องต่อชั้น และอาคาร D2 จะหนาแน่นกว่านิดหน่อยที่ 28 ยูนิตต่อชั้น

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ดูทั้งหมด 4 ห้องด้วยกันคือห้องขนาด 22.50 ตร.ม. ขนาด 26.00 ตร.ม. ขนาด 45.00 ตร.ม. และห้องเปล่าๆส่งมอบขนาด 22.50 ตร.ม.

เราไปเริ่มดูห้องขนาดเริ่มต้น 22.50 ตร.ม. กันก่อนเลยครับ

ห้องขนาด 22.50 ตร.ม. แบบตกแต่งแล้ว หน้ากว้าง 5.10 เมตร ลึก 4.55 เมตร

หากต้องการเฟอร์นิเจอร์แบบในห้องตัวอย่างที่เรากำลังจะได้รับชม สามารถแจ้งทางโครงการได้ครับ ซึ่งมีข้อดีคือสามารถนำค่าใช้จ่ายไปผ่อนชำระรวมกับค่าห้องชุดได้เลยครับ สำหรับห้องขนาด 22.50 ตร.ม. มีค่าใช้จ่ายเพิ่มที่ 155,000 บาท

รายละเอียดบิลท์อินที่ได้ในแพ็คเกจ

เปิดประตูห้องเข้าไปชมกันเลยครับ

จะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเลยอยู่ติดกับห้องนอน แบ่งส่วนด้วยฉากกระจกบานเลื่อน

โซฟาบิลท์อินด้านล่างมีลิ้นชักใส่ของ

ชั้นวางทีวีอยู่ด้านตรงข้ามกับโซฟา

ห้องนอนเตียงขนาด 5 ฟุต

กำแพงด้านปลายเตียงมีชั้นวางและตู้เสื้อผ้า โดยตู้เสื้อผ้านี้จะมีให้ทั้งแบบห้องเปล่าและห้องตกแต่ง แต่ชั้นวางและตู้กระจกเงาต้องเพิ่มในแพคเกจครับ

ผนังด้านหัวเตียง

ระยะห่างเตียงด้านติดกับหน้าต่างพอมีพื้นที่ให้เดินได้

พื้นที่ด้านที่ติดกับบานเลื่อนกว้าง 40 cm.

มุมมองย้อนกลับไปทางหน้าห้อง

ฉากกั้นห้องนอนเพื่อความเป็นสัดส่วน

การที่มีฉากกั้นนี้มีข้อดีในเรื่องของช่วยการเก็บเสียงจากห้องนั่งเล่น แต่หากต้องการให้ฉากนี้ช่วยกรองแสงที่ส่องไปยังห้องนั่งเล่น จะติดฟิลม์หรือซ้อนผ้าม่านเข้าไปอีกชั้นนึงก็ช่วยได้ครับ

ไปดูที่ส่วนครัวกันบ้าง

มุมทานอาหารบิลท์เข้ามุม นั่งได้ 2 คน ด้านบนมีชั้นวางของ

ประตูระเบียง

Pantry ครัวใช้ซิงค์ของยี่ห้อ Camar-TEC

ภาพรวมๆห้องครัว

ออกไปดูที่ระเบียงกัน มีธรณีกันน้ำสาดสูงประมาณ 10 ซม. ก่อด้วยปูน

วางคอมแอร์ 2 ตัวและเครื่องซักผ้า

มีพื้นที่เหลือให้ใช้สอยอยู่พอสมควร ประมาณ 1 x 1 เมตร

ย้อนกลับไปดูส่วนสุดท้ายกันคือห้องน้ำครับ

ธรณีสูง 8 cm.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard และอ่างล้างหน้ายี่ห้อ Charmer หัวก๊อกของ Hafele อ่างล่างหน้าก่อแบบหน้าเต็ม

ฝักบัว Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับลงเล็กน้อย 80 x 85 ซม.

ชุดฝักบัวของ Hafele

ห้องถัดมายังคงเป็นห้อง 1 Bed แต่ขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย 26.00 ตร.ม.

1 Bed ขนาด 26.00 ตร.ม. แบบตกแต่งบิลท์อินพร้อมอยู่

แพ็คเกจชุดตกแต่งห้องสำหรับขนาด 26.00 ตร.ม. มีค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 225,000 บาท

รายละเอียดแพ็คเกจบิลท์อิน

หน้าตาจะคล้ายๆห้องที่แล้วครับ ที่เพิ่มเข้ามาคือความลึกของห้อง จากเดิม 4.55 เมตร เพิ่มเป็น 5.25 เมตร

โซนนั่งเล่น โซฟาแบบมีลิ้นชักด้านล่าง และยังมีโต๊ะทำงานที่เพิ่มเข้ามา

มุมสูงจะเห็นว่ามีตู้เก็บของด้านบนด้วย

โต๊ะทำงานหน้าตาทันสมัย ผิวด้านบนเป็นกระจก

ตู้วางทีวีทางโครงการติดทีวีขนาด 32 นิ้วให้ดูเป็นแบบ

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

มาดูห้องนอนกันบ้าง มีเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านล่างเตียงมีลิ้นชัก

กำแพงด้านปลายเตียง

ที่ว่างระหว่างเตียงกับกำแพงฝั่งหน้าต่าง กว้างขึ้นเป็น 40 cm เดินสะดวกหรือจะเพิ่มเตียงเป็น 6 ฟุตก็ยังไหว

พื้นที่ข้างเตียงด้านฉากบานเลื่อนกว้าง 80 cm

ด้านหัวเตียงเป็นตู้บิลท์อินทรงสูง บานปิดเป็นกระจกเงา

ต่อไปเราจะไปดูห้องครัวกันบ้าง

ความกว้างทางเดินของห้องครัว

Pantry ครัวยาวกว่าเดิม

โต๊ะทานข้าวและชั้นวางด้านบน

ขนาดระเบียงกว้างขึ้นกว่าเดิม ด้วยขนาด 130 x 170 cm.

ทางเข้าห้องน้ำ ธรณีสูง 8 cm.

ห้องน้ำหน้าตาเหมือนกัน แต่ขนาดใหญ่ขึ้น

แต่มีเพิ่มฉากกั้นส่วนเปียกมาให้

พื้นที่ส่วนเปียก 80 x 110 ซม.

ห้องถัดมาเป็นห้อง 2 Bed ขนาด 45.00 ตร.ม.

เป็นการ Combine ห้อง 1 Bed – 22.50 จำนวน 2 ยูนิตเข้าด้วยกัน

แพ็คเกจเฟอร์ฯ บิลท์อินสำหรับห้อง 2 Bed ราคา 495,000 บาท

รายละเอียดเฟอร์ฯในแพ็คเกจ

เปิดประตู้เข้ามาจะเจอการจัดวางประมาณนี้

บริเวณทางเข้าห้องมีตู้เก็บของ หลักๆก็ใช้เก็บรองเท้า

กลางห้องเป็นโซนนั่งเล่น ด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องครัว

ด้านขวามีโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

เบาะขนาด 2 ที่นั่งใช้นั่งทานข้าว

มีทางเข้าห้องนอน ประตูบานซ้ายเป็นทางเข้าห้องนอนหลักที่มีห้องน้ำในตัว ประตูบานขวาเป็นห้องนอนเล็ก

กำแพงด้านหลังโซฟา

ทางเข้าห้องครัว

Pantry ครัวขนาดจะเท่ากับห้องขนาด 22.50 ตร.ม.

ระเบียงก็เช่นกัน ขนาดจะเท่ากับห้อง 22.50

ถ่ายให้ดูพื้นที่อีกรอบ ขนาด 110 x 160 cm.

ห้องน้ำรูปแบบเดิมครับ

ไม่มีฉากกั้นส่วนเปียกนะครับ เพราะเป็นห้องแบบ 22.50 ตร.ม. มาต่อกัน

กลับมาที่ห้องนั่งเล่นเพื่อเข้ามาดูห้องนอนเล็กกันก่อน

ก้าวเข้ามาจะเห็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางเข้ามุมอยู่

ภาพมุมสูง จะเห็นว่าใต้เตียงมีช่องใส่ของ ส่วนด้านบนช่วงปลายเตียง มีตู้และชั้นวางของ

กำแพงด้านหัวเตียงเป็นกระจกเงาบานใหญ่ หน้าต่างที่เห็นนั้น ไม่ใช่เห็นวิวด้านนอกอาคารนะครับ แต่วิวที่ได้คือตู้เสื้อผ้าของห้องนอนอีกห้องนึง ประโยชน์ก็คงใช้ช่วยระบายอากาศ หรือว่าให้คุณพ่อคุณแม่ แอบดูว่าลูกๆ กำลังทำการบ้านหรือว่าแอบเล่นเกมอยู่

โต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้า ปิดผิวด้วยวัสดุ พาร์ติเคิลลายไม้ทั้งหมด

มุมมองจากห้องนอนเล็กออกมา

ถัดมาไปดูห้องนอนหลักกันบ้าง

เตียงนอนขนาดใหญ่ 5 ฟุต

หัวเตียงด้านขวา เป็นทางเดินไปยังห้องแต่งตัวและห้องน้ำ

มุมมองย้อนกลับ กำแพงด้านที่อยู่ใกล้กับประตูมีช่องวางทีวี พร้อมเจาะช่องสำหรับสายแจ็คต่างๆให้แล้ว

ด้านหลังห้องนอนเป็นมุมแต่งตัว และระเบียง

ระเบียงขนาดเท่ากับฝั่งเมื่อสักครู่นี้

อีกด้านนึงเป็นห้องน้ำ

หน้าต่างที่ผมพูดถึงเมื่อสักครู่นี้

ลองถ่ายให้ดูว่ามุมมองที่ได้จากหน้าต่างนี้เป็นอย่างไร

ด้านล่างมีชั้นวางของ

โต๊ะเครื่องแป้ง

ในห้องน้ำก็รูปแบบเดิมครับ ผมจึงขอข้ามส่วนนี้ไป

ห้องส่งมอบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องส่งมอบขนาด 22.50 ตร.ม.

ห้องส่งมอบจะเป็นห้องเปล่าๆ ซึ่งทางโครงการขายแบบ Fully Fitted สิ่งที่มีมาให้ก็จะเป็นอุปกรณ์พื้นฐานอย่าง Pantry ครัว, ชุดสุขภัณฑ์ และ ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน เราไปชมภาพกันดีกว่าครับ

พื้นห้องปูลามิเนต 8 มม. ให้ทั้งห้อง

บานเลื่อนห้องนอนมีให้ ส่วนหน้าต่างจะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่าง ของจริงจะเป็นหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อนแบบในภาพครับ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินมีให้

เบรกเกอร์ไฟ จะอยู่ที่กำแพงด้านวางทีวีครับ

ไปดูห้องครัว

มี Pantry ครัวให้

บิลท์ชั้นวางของให้อีกหน่อยที่ด้านบนซิงค์

ระเบียง

ประตูห้องน้ำ

มีชุดสุขภัณฑ์พื้นฐานครบ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้อง

ราคา (5 มี.ค. 57)

อาคาร A

1 Bedroom : ราคา 1,214,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,404,000 บาท
เลขที่ 08-09 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,224,000 บาท
เลขที่ 02-03/ ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,414,000 บาท
เลขที่ 08-09 / ชั้น 5-6/ พื้นที่ 26.00 sq.m.

อาคาร B1

1 Bedroom : ราคา 1,404,000 บาท
เลขที่ 02-03/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,214,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,414,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,224,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

อาคาร B2

1 Bedroom : ราคา 1,404,000 บาท
เลขที่ 02-03/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,214,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,414,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,224,000 บาท
เลขที่ 12-13 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

อาคาร D1

1 Bedroom : ราคา 1,082,000 บาท
เลขที่ 02-05/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 935,000 บาท
เลขที่ 07-17 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,092,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 945,000 บาท
เลขที่ 11-17 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

อาคาร D2

1 Bedroom : ราคา 1,082,000 บาท
เลขที่ 02-05/ ชั้น 3-4 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 935,000 บาท
เลขที่ 07-11 / ชั้น 3-4 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 1,092,000 บาท
เลขที่ 02-03 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 26.00 sq.m.

1 Bedroom : ราคา 945,000 บาท
เลขที่ 07-11 / ชั้น 5-6 / พื้นที่ 22.50 sq.m.

ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว และ สุขภัณฑ์

เงินจอง :
ห้องขนาด 22.50 : 5,000 บาท
ห้องขนาด 26.00 ขึ้นไป : 8,000 บาท

เงินดาวน์ :
ห้องขนาด 22.50 : 75,000 บาท
5,000 บาท (งวด 1-7)
20,000 บาท (งวด 8-9)

ห้องขนาด 26.00 ขึ้นไป : 146,000 บาท
8,000 บาท (งวด 1-7)
30,000 บาท (งวด 8-9)

ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าจอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน

* ราคานี้ใช้ได้ถึงวันที่ 16 ก.พ. 57 ซึ่งหมดเขตไปแล้วแต่ยังพอใช้เป็นไกด์ไลน์ได้ครับ หากท่านใดสนใจกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตกว่าครับ*

สรุป

– เรื่องของทำเล ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนอ่อนนุช จุดน่าสนใจแถวนั้นคงต้องพูดถึงหมู่บ้านเสรีที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการในซอยอ่อนนุช 70 เนื่องจากว่าเป็นชุมชนที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บริเวณหน้าปากซอยอ่อนนุช 70 ค่อนข้างครึกครื้นอุดมสมบูรณ์ทีเดียว หรือหากมองหาแหล่งช้อปปิ้งก็มีห้างสรรพสินค้ารองรับอยู่ใกล้ๆอย่างห้างซีคอน, พาราไดซ์พาร์ค หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Big C อ่อนนุช และที่แยกอ่อนนุช-ศรีนครินทร์ก็ยังมีตลาดสดขนาดใหญ่คือตลาดเอี่ยมสมบัติอีกด้วย ในขณะเดียวกันที่แยกอ่อนนุช-พัฒนาการ กำลังก่อสร้างสะพานเพื่อตัดจากแยกดังกล่าวไปยังถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซึ่งส่งผลดีกับผู้พักอาศัยทั้งทางตรงและทางอ้อม หากท่านไม่ได้ใช้งานสะพานดังกล่าวโดยตรงแต่อย่างน้อยก็ช่วยทำให้การจราจรแถวๆนั้นคล่องตัวขึ้นอย่างแน่นอน

– การเดินทางโดยรถส่วนตัวค่อนข้างสะดวก หากต้องการเข้าเมืองชั้นในใช้เส้นอ่อนนุชที่อยู่หน้าโครงการได้เลย ระยะทางประมาณ 6.3 กม.ถึงถนนสุขุมวิท แต่ปริมาณรถอาจจะมากหน่อย หรือจะไปสนามบินก็ใช้ถนนเส้นเดียวกันไปทางลาดกระบัง ระยะทางก็ราวๆ 12 กม. ถนนเส้นหลักอีกเส้นคือศรีนครินทร์ที่เลือกใช้เดินทางไปได้หลากหลายขึ้นเหนือก็ไปเจอถนนรามคำแหงต่อยอดไปลาดพร้าว บางกะปิ รัชดาได้ หรือจะวิ่งเส้นศรีนครินทร์ลงด้านล่างเพื่อไปโซนบางนา-สมุทรปราการ รวมถึงทางด่วนบูรพาวิถี เรียกได้ว่าเดินทางแถวๆกรุงเทพฝั่งตะวันออกได้สะดวกที่สุดอีกทำเลนึง

– การเดินทางโดยรถสาธารณะก็ไม่ลำบากครับ เพราะมีป้ายรถประจำทางอยู่ที่หน้าบ้านทั้งถนนฝั่งขาเข้าและขาออกเลย นอกจากรถเมล์แล้วก็ยังมีรถสองแถวเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สะดวกทีเดียวมีบริการไปทั้งห้างใหญ่ย่านศรีนครินทร์และบิ๊กซี อ่อนนุช ที่สามารถนั่งเลยไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุชได้ ส่วนตัวโครงการเองก็มีบริการรถตู้รับส่ง โครงการ-Airport Link หัวหมาก ค่าบริการคนละ 20 บาท/เที่ยว (ยังไม่ยืนยัน) ส่วนจะมีไป BTS อ่อนนุชด้วยไหมต้องรอดูกัน แต่โดยส่วนตัวคิดว่าน่าจะมีครับ

– ห้องพักอาศัย แบบห้องลงตัวเหมาะแก่การอยู่อาศัยจริง วัสดุเกรดพอใช้ มีบิลท์อินให้ในส่วนครัว ตู้เสื้อผ้าและชุดสุขภัณฑ์พื้นฐาน ในส่วนของชุดเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินในห้องตัวอย่างที่ตกแต่งมาให้ดูทำได้ดี เหมาะกับขนาดของห้อง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับผู้พักอาศัยได้อีกมาก เชื่อว่าคนที่เคยชมรีวิวของโครงการ LPN น่าจะคุ้นกับรูปแบบห้องดีอยู่แล้ว ตัวตึกออกแบบมาให้ห้องพักอาศัยส่วนมากเลี่ยงไม่ต้องรับแดดแบบเต็มๆ จะมีโดนก็แค่ห้องที่อยู่ทางด้านสันของอาคารไม่กี่ยูนิตเท่านั้นเอง

– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีอาคารนันทนาการที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีสวนหย่อมแทรกอยู่ระหว่างทุกอาคารยกเว้นอาคาร A ที่อยู่ด้านหน้าสุด ส่วนที่จอดรถรับได้ 560 คันรวมซ้อนคันคิดเป็น 35% ซึ่งเป็นการจอดรอบๆโครงการไม่มีอาคารจอดรถ ลิฟท์ 2 ตัวต่ออาคารด้วยความสูงอาคาร 8 ชั้นทำให้ไม่ต้องเสียเวลารอลิฟท์นาน นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกด้วยอย่างสนามเด็กเล่น และ ร้านค้าต่างภายในโครงการอีก 7 ยูนิต

การให้คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	สภาพแวดล้อมอุดมสมบูรณ์ ใกล้ตลาดและร้านค้าแหล่งชุมชน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	สามารถเดินทางได้หลายหลาย ทางด่วนอยู่ห่างจากโครงการ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีป้ายรถประจำทางอยู่ใกล้ มีทั้งสองแถวและรถเมล์ รวมถึงรถบริการภายในโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้า
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบและวัสดุได้มาตรฐานตามแบบของ ลุมพินี วิลล์
สาธารณูปโภค	7.5	อาคารนันทนาการ มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคา 52,xxx บาท/ตร.ม. ถือว่าคุ้มกับสิ่งที่ได้รับทั้งทำเล ห้องพัก และสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

* การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้ *

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
1168/109 ชั้น 36 อาคารลุมพีนีทาวเวอร์ ถนนพระราม 4
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. 10120
โทรศัพท์ : 02-285-5011-6 แฟกซ์ : 02-285-5017
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LV-OP

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ