---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48 Lumpini Condotown Ekachai 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) / L.P.N
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 20 ไร่
จำนวนตึก	8 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัยจำนวน 1,784 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 29.50-30.50 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 33.00-34.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ประมาณ 640 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	บางบอน-เอกชัย
เส้นทางคมนาคม	ถนนเอกชัย ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพระราม 2 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ รถไฟฟ้า MRT บางแค
ที่ตั้ง	ติดถนนเอกชัย แขวงบางบอน เขตบางบอน กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น ล้านต้น ๆ* (ก.พ.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 100 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและตลาดสด Big C บางบอน : 350 ม. Big C กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม. Makro บางบอน : 6.0 กม. Lotus’s พระราม 2 : 7.3 กม. Home Pro พระราม 2 : 7.7 กม. Big C พระราม 2 : 8.0 กม. The Mall ท่าพระ : 8.0 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.3 กม. The Mall บางแค : 8.6 กม. Central พระราม 2 : 8.8 กม. ตลาดปิ่นทอง : 400 ม. ตลาดบางบอน : 3.0 กม. สถานศึกษา รร.มัธยมวัดสิงห์ : 1.7 กม. รร.ฐานปัญญา : 3.1 กม. รร.นานาชาติเบซิส : 3.2 กม. รร.พระยามนธาตุราชศรีพิจิตร : 3.3 กม. รร.จารุวัฒนานุกูล : 3.7 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 4.9 กม. รร.ธนบุรีศึกษา : 5.7 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 6.7 กม. โรงพยาบาล รพ.สหวิทยาการมะลิ : 2.4 กม. รพ.นครธน : 3.6 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 4.5 กม. รพ.บางมด : 5.9 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lift Lobby Mailbox Landry Room สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องอเนกประสงค์ ลานพักผ่อน สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม ร้านค้าหน้าโครงการ จำนวน 5 ยูนิต เข้า-ออกโครงการ และ อาคารผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิดรอบโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-689-6888
Website	https://bit.ly/3ukzGXd

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ติดถนนเอกชัย แขวงบางบอน เขตบางบอน กทม.

พิกัด : 13.681017, 100.437667

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนเอกชัย ระหว่างซอยเอกชัย 48 และปั๊มเชลล์ เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย ทั้งในเรื่องของการเดินทางและการใช้ชีวิต เพราะโครงการตั้งอยู่บนถนนฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเชื่อมต่อไปทางสาทร-พระราม 3 ได้สะดวก แถมราคาของที่ดินก็ยังไม่สูงมากนัก และในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่ายค่ะ

ส่วนภาพรวมของทำเลนี้ จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ส่วนพื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างร้านมากมายมาเปิด เรียกว่ามีสาธารณูปโภคต่าง ๆ และมีความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่ที่ค่อนข้างคึกคัก รองรับการอยู่อาศัยตามฉบับของพื้นที่ชุมชนเมือง

และเนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯ อีกหลายสาย จุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมเอง ก็ยิ่งทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงขึ้นไปเรื่อย ๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ข้อได้เปรียบของโครงการก็คือ ทำเลตั้งอยู่ติดถนนเอกชัย ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก และยังอยู่ใกล้กับจุดกลับรถทั้ง 2 จุดอีกด้วย ส่วนถนนเอกชัยนั้นจะสามารถเชื่อมต่อกับถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ถ้าขับตรงไปฝั่งขาเข้าเมือง จะเชื่อมต่อกับถนนวุฒากาศและถนนจอมทอง ซึ่งใช้เชื่อมสู่ ถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 3 ได้

สามารถใช้ซอยเอกชัย 36 (กำนันแม้น) หรือถนนบางบอน 1 เชื่อมสู่ถนนกัลปพฤกษ์ แล้วต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ เข้าถนนกรุงธนบุรี และข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช ไปถึงสาทร-พระราม 3 ภายในหลักสิบนาทีได้ ถ้าจะไปถนนเพชรเกษม จากถนนกัลปพฤกษ์ให้ใช้ถนนบางแคเชื่อมได้เลย หรือถ้าจะไปถนนพระราม 2 เพื่อขึ้นทางด่วนดาวคะนอง จากถนนเอกชัยก็ให้ใช้ซอยเอกชัย 69 หรือ 83/1 ค่ะ

ส่วนขาออกนอกเมือง จากถนนเอกชัยจะมุ่งไปทางสมุทรสาคร-ราชบุรี จะวิ่งขนานกับถนนพระราม 2 ไปตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนอีกเส้นที่สามารถใช้วิ่งรอบเมือง เพื่อไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้

ทางด่วน โครงการจะอยู่ใกล้จุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน-สุขสวัสดิ์ค่ะ สามารถใช้วิ่งไปทาง พระประแดง สมุทรปราการ หรือแถบบางพลีได้เลย

และอีกจุดก็คือ จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ที่กล่าวไปข้างต้น ก็อยู่ใกล้กับโครงการเช่นกันค่ะ สามารถใช้ไปทางแจ้งวัฒนะ หรือบางนา-ชลบุรี ได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 2.2 กม.
• ถนนบางบอน 1 : 2.1 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 2.4 กม.
• ถนนพระราม 2 : 3.5 กม.
• ถนนบางแค : 3.9 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 4.1 กม.
• ถนนจอมทอง : 4.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 5.6 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 5.8 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 5.8 กม.
• ถนนพระราม 3 : 7.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนเอกชัยจะมีวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ขับผ่านตลอดทั้งวัน สามารถเรียกใช้งานได้สะดวก หรือจะเรียกผ่านแอปพลิเคชัน Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายก็ได้ค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยระบบราง ปัจจุบันโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค และ BTS สถานีวุฒากาศมากที่สุดค่ะ ประมาณ 5.3-5.6 กม. ถึงทางขึ้นสถานี ใครทำงานแถวสาทร-สีลม แต่ไม่อยากขับรถเอง นั่งรถไฟฟ้าไปก็สะดวกมาก

และในอนาคตจะยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ตัดบนถนนพระราม 2 วิ่งยาวไปจนถึงมหาชัย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีบางบอน ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการมากขึ้นไปอีก ประมาณ 3.3 กม. ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดีพอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล รวมถึง ร้านอาหาร และ ตลาดนัด ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สามารถสังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนพระราม 2 และถนนเพชรเกษม เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย

อย่างบนถนนเอกชัยเองก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสด เช่น ตลาดปิ่นทอง และตลาดบางบอน ให้เราแวะซื้อของหรือหาอะไรทานได้ตลอด และจากโครงการเพียง 350 เมตร ก็จะมี Big C บางบอน มองเยื้อง ๆ ไปที่ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเห็นเลยค่ะ

มาดูที่ฝั่งพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 2 ที่สามารถเดินทางไปถึงได้ไม่เกิน 10 นาที มี Hypermarket อย่าง Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2 และ Big C Extra พระราม 2 มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Bright พระราม 2 มีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่าง ไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square พระราม 2 รวมถึงมีตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์อีกด้วยค่ะ

มาทางฝั่งกัลปพฤกษ์ ก็มี Hypermarket และ ห้างร้านต่าง ๆ เปิดขึ้นใหม่พอสมควร ไม่ว่าจะเป็น สำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และล่าสุดคือ Home Pro สาขากัลปพฤกษ์

ส่วนเส้นเพชรเกษมก็เป็นถนนใหญ่อีกเส้นที่มีทุกอย่างครบ โดยจุดเด่นจะอยู่ที่ The Mall บางแค และ Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงภาพยนตร์ และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการ รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแคเองค่ะ

สถานศึกษาชั้นนำก็มีให้เลือกมากมาย ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.นานาชาติเบซิส, รร.ฐานปัญญา, รร.พระยามนธาตุราชศรีพิจิตร และ รร.จารุวัฒนานุกูล เป็นต้น หรือจะเลือกโรงเรียนเอกชนชื่อดังที่อยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ ก็เดินทางไปได้สะดวกค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลอีกหลายแห่งในระยะอุ่นใจ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สหวิทยาการมะลิ ตรงถนนเอกชัย จากโครงการ 2.4 กม. ออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมี รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 และบนเส้นเพชรเกษม ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้าและตลาดสด

• Big C บางบอน : 350 ม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม.
• Makro บางบอน : 6.0 กม.
• Lotus’s พระราม 2 : 7.3 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 7.7 กม.
• Big C พระราม 2 : 8.0 กม.
• The Mall ท่าพระ : 8.0 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.3 กม.
• The Mall บางแค : 8.6 กม.
• Central พระราม 2 : 8.8 กม.
• ตลาดปิ่นทอง : 400 ม.
• ตลาดบางบอน : 3.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.มัธยมวัดสิงห์ : 1.7 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 3.1 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส : 3.2 กม.
• รร.พระยามนธาตุราชศรีพิจิตร : 3.3 กม.
• รร.จารุวัฒนานุกูล : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 4.9 กม.
• รร.ธนบุรีศึกษา : 5.7 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 6.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 2.4 กม.
• รพ.นครธน : 3.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 4.5 กม.
• รพ.บางมด : 5.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 8.3 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวกันนะคะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนราชพฤกษ์ > ถนนกัลปพฤกษ์ > ซอยเอกชัย 36 > ถนนเอกชัย > กลับรถ > โครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษกค่ะ

จากนั้นเราจะวิ่งขึ้นสะพานข้ามถนนเพชรเกษม

ตอนอยู่บนสะพานเราจะเห็นสถานี BTS บางหว้า อยู่ทางฝั่งขวามือ

พอเราลงมาจากสะพานแล้ว ให้เราชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานยกระดับ มุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ลงมาจากสะพานยกระดับจะเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ค่ะ เราจะขับผ่าน Makro Food Service ทางฝั่งซ้ายมือ

คราวนี้ให้เราชิดซ้ายตามป้ายซอยกำนันแม้น เพื่อจะใช้เชื่อมสู่ถนนเอกชัย

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยกำนันแม้น หรืออีกชื่อก็คือซอยเอกชัย 36 ค่ะ

เราตรงไปตามซอยเอกชัย 36 เรื่อย ๆ พอสุดซอยให้เราเลี้ยวขวาเพื่อออกถนนเอกชัย

ถนนเอกชัยเป็นถนนขนาด 4 เลน บางช่วงจะมีเกาะกลางปลูกต้นไม้ขั้นช่องการจราจร บรรยากาศมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ด้วยลักษณะของถนนไม่ใช่ถนนเส้นใหญ่ ที่มีรถขนาดใหญ่วิ่งผ่านเยอะ

เราตรงไปเรื่อย ๆ จนเห็นที่ตั้งโครงการทั้งฝั่งขวามือ จะมีจุดกลับรถข้างหน้า ให้เรากลับรถเลยค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ให้เราชิดซ้ายเลย เราจะถึงโครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48 พอดีค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สำหรับที่ดินของโครงการนั้นจะอยู่ติดกับถนนเอกชัยตามที่เห็นในภาพกราฟิกเลยค่ะ โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพักอาศัย ส่วนพื้นที่ที่อยู่ติดถนนเอกชัยจะเป็นอาคารพาณิชย์เพื่อทำการค้า

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยเอกชัย 50 และที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนเอกชัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า และปั๊มเชลล์
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ มาดูว่าทำเลนี้มีอะไรดีและอยู่ง่ายอย่างที่บอกหรือไม่ เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นอาคารพาณิชย์ โดยคูหาที่อยู่ตรงกันจะเป็นธนาคาร UOB ค่ะ

หันไปทางฝั่งขวามือ เราเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก

ติดกับโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นคาเฟ่และร้านขายอุปกรณ์สำหรับการทำเบเกอรี่

ถัดไปนิดเดียวจะเป็นซอยเอกชัย 48 ค่ะ

ที่ฝั่งตรงข้ามบริเวณจุดกลับรถ จะมีธนาคารออมสินและโชว์รูมของโตโยต้า

เราเดินไปเรื่อย ๆ จะเห็นว่าตลอดทางนั้นเปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร แต่ตอนที่ทางทีมงานเดินมายังค่อนข้างเช้าอยู่ บางร้านเลยยังไม่เปิดให้บริการนะคะ

บอกเลยค่ะว่าถ้าใครเป็นสายกิน เอาแค่ร้านใกล้ ๆ โครงการก็มีเยอะมากแล้ว อย่างตรงนี้ก็จะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ, ร้านข้าวหน้าไก่, ร้านกาแฟสด มีขนมเข่ง-ขนมเทียนขายด้วย

ถัด ๆ ไปเป็นร้านข้าวมันไก่, ร้านขายข้าวผัดกระเพรา-ก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่-ราดหน้า, ร้านไอศกรีมกะทิสด และร้านขายขนมหวาน

จากจุดนี้เรามองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็จะเห็น Big C บางบอนแล้วค่ะ รวมระยะข้ามถนนก็ประมาณ 350 เมตรเอง

ใครข้ามถนนไม่เก่ง ไปใช้สะพานลอยข้างหน้าก็ได้ค่ะ อยู่ไม่ไกลเท่าไหร่

ซึ่งบริเวณใต้สะพานลอยก็มีร้านค้าอีกหลายร้านเลยนะ และมี 7-11 อยู่ 1 สาขาด้วย

กลับมาที่หน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งขาเข้าเมืองกันค่ะ

ติดกับโครงการจะเป็นปั๊มเชลล์ ภายในปั๊มมี Deli Cafe ไปนั่งหากาแฟดื่มกันได้

ถัด ๆ ไปจะเป็นพวกหอพักอาศัย ชั้นล่างเปิดเป็นร้านส่งพัสดุ, ร้านซักรีด และคลินิกทันตกรรม

จะบอกว่าฝั่งตรงข้ามมีร้านข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว และข้าวหมกไก่เจ้าอร่อยอยู่นะคะ ต้องไปลองกันนะ

ตรงไปไม่ไกลประมาณ 180 เมตรก็จะมีสะพานลอยข้ามฝั่ง

ซึ่งถัดไปจากสะพานลอยจะมี 7-11 อยู่อีก 1 สาขา สาขานี้จะเดินมาได้สะดวกกว่าค่ะ

คราวนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการกันค่ะ ปัจจุบันโครงการยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง และเปิดสำนักงานขายให้เราเข้าไปชมห้องตัวอย่างกันแล้ว

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขาย

ภายในมีโมเดลจำลองให้เราสามารถเห็นภาพรวมของโครงการได้ดี

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48 จะเป็น Low Rise Condominium สูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,784 ยูนิต บนที่ดินโครงการขนาด 20 ไร่ เริ่มจากทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่บนถนนเอกชัยค่ะ พอเราผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามา จะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งรอบ ๆ อาคาร รวมทั้งหมด 640 คัน หรือคิดเป็น 36% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

พื้นที่หน้าสุดของโครงการมีอาคาร 2 ชั้นเป็น Main Facilities ชั้นล่างมีร้านค้าสำหรับอำนวยความสะดวกลูกบ้านภายในโครงการ และมีสระว่ายน้ำ ส่วนชั้นบนเป็นส่วนของห้องฟิตเนส และห้องโยคะค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของอาคารพักอาศัยทั้งหมด 8 อาคาร เป็นอาคาร A1-A2, B1-B2, C1-C2 และ D1-D2 อยู่เป็นคู่กัน ซึ่งมีการวางผังอาคารให้เป็นรูปตัว L โอบล้อมพื้นที่ Court ตรงกลาง โดยออกแบบเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่นทั้งหมดรวม 4 จุดด้วยกัน และยังมีการออกแบบพื้นที่สวนพักผ่อนเป็น Landscape และ Waterscape ระหว่างอาคาร A2 และอาคาร B1 ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นน่าอยู่

สำหรับพื้นที่ชั้น 1 ของอาคาร A-C จะเป็นโถงลิฟต์และห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยแต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว นอกจากนี้ ยังมีการแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งของอาคาร A2, B1 และ C1 มาออกแบบเป็นลานพักผ่อนและห้องอเนกประสงค์ ส่วนพื้นที่ชั้น 1 ของอาคาร D จะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องบริการพัสดุ และพื้นที่จอดรถค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไป ก็จะเป็น Typical Floor Plan เป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยจะมีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 31 ห้อง/ชั้น ทุกอาคารค่ะ

เรามาดูแปลนขยายของแต่ละอาคารกันค่ะ เริ่มจาก ชั้น 1 ของอาคารสันทนาการ หรือ Main Facilities ที่อยู่บริเวณหน้าโครงการ ด้านหน้าสุดจะเป็นร้านค้าทั้งหมด 5 ร้าน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านภายในโครงการ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ตกแต่ง Landscape เพื่อความร่มรื่น พร้อมห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง

ชั้น 2 ของอาคารสันทนาการ จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนสและห้องโยคะแยกส่วนกันค่ะ

แปลนชั้น 1 อาคาร A1-A2 เป็นส่วนของโถงลิฟต์ และห้องพักอาศัย มีพื้นที่ส่วนหนึ่งของอาคาร A2 ถูกแบ่งออกไปทำเป็นลานพักผ่อน เปิดเชื่อมกับพื้นที่ Landscape และ Waterscape พื้นที่ระหว่างอาคาร A1-A2 เองก็ถูกออกแบบให้เป็นสวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่น

แปลนชั้น 2 อาคาร A1-A2 เป็น Typical Floor Plan มีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 31 ห้อง/ชั้น

แปลนชั้น 1 อาคาร B1-B2 เป็นส่วนของห้องพักอาศัยและโถงลิฟต์ โดยจะมีพื้นที่ของอาคาร B1 ที่ถูกออกแบบให้เป็นลานพักผ่อนและห้องอเนกประสงค์ หรือ Co-living Zone รองรับการนั่งพักผ่อน พบปะพูดคุยระหว่างลูกบ้าน และรองรับการนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือได้

แปลนชั้น 2 อาคาร B1-B2 เป็น Typical Floor Plan มีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 31 ห้อง/ชั้น เช่นเดียวกันกับอาคาร A

แปลนชั้น 1 อาคาร C1-C2 เป็นส่วนของห้องพักอาศัยและโถงลิฟต์ โดยจะมีพื้นที่ของอาคาร C1 ที่ถูกออกแบบให้เป็นลานพักผ่อนและห้องอเนกประสงค์ หรือ Co-living Zone

แปลนชั้น 2 อาคาร C1-C2 เป็น Typical Floor Plan มีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 31 ห้อง/ชั้น เช่นเดียวกันกับอาคาร A และ B

แปลนชั้น 1 อาคาร D1-D2 จะแตกต่างจากอาคารอื่น ๆ เป็นพื้นที่ห้องนิติบุคคล, ห้องบริการพัสดุ และพื้นที่จอดรถ ส่วนพื้นที่ระหว่างอาคารก็ออกแบบให้เป็นสวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่นเหมือนกันค่ะ

แปลนชั้น 2 อาคาร D1-D2 เป็น Typical Floor Plan มีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 31 ห้อง/ชั้น เช่นเดียวกันกับอาคาร A, B และ C

และนี้ก็คือภาพโมเดลจำลองโครงการ ทำให้เห็นพื้นที่โครงการทั้งหมดค่ะ

ภาพโมเดลจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48

ภาพจำลองบรรยากาศของโครงการ ที่บริเวณด้านหน้าโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าและอาคารสันทนาการ ชั้นล่างจะเป็นร้านค้าทั้งหมด 5 ยูนิตด้วยกัน

ภาพโมเดลจำลองบริเวณด้านหลังของอาคารสันทนาการ จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการบริเวณสระว่ายน้ำ พร้อม Pool Terrace สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ภายในห้องฟิตเนส เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียวในโครงการ ที่มีขนาดใหญ่กว่า 6,000 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ภายในห้องโยคะ พร้อมอุปกรณ์การเล่นโยคะ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ บริเวณสวนพักผ่อนระหว่างอาคาร A2 และ B1 มีการจัด Landscape และ Waterscape เอาไว้ให้อย่างร่มรื่นน่าพักผ่อน

ภาพโมเดลจำลองบริเวณสวนพักผ่อนระหว่างอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ บริเวณสวนพักผ่อนระหว่างอาคาร พร้อม Pavilion สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ บริเวณสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นสนาม

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ บริเวณสวนพักผ่อนระหว่างอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ภายในห้องอเนกประสงค์ หรือ Co-Working Zone สำหรับการนั่งทำงาน และการพักผ่อนหย่อนใจ รวมแล้วทางโครงการได้ให้พื้นที่ส่วนกลางมาถึง 1,200 ตร.ม. เลยค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ภายในโครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48 จะมีห้องอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• แบบห้อง Studio ขนาด 29.50-30.50 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 33.00-34.50 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio ขนาด 29.50-30.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 33.00-34.50 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะเข้าไปชมรายละเอียดของห้องตัวอย่างทั้ง 2 แบบเลยนะคะ เริ่มจากห้อง Studio ขนาด 30 ตร.ม. และตามด้วยห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. กันค่ะ

::: ห้อง Studio ขนาด 30 ตร.ม. :::

สำหรับห้อง Studio จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ จุดเด่นของห้องก็คือ มีการออกแบบโดยรวมฟังก์ชันต่าง ๆ ให้อยู่ในโถงเดียวกัน ทั้งส่วน Living Area, Dining Area และห้องนอน ทำให้ได้พื้นที่ห้องที่กว้างขวาง ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะถูกแยกส่วนออกไป โดยห้องน้ำจะอยู่ฝั่งหน้าห้อง และห้องครัวจะอยู่ท้ายห้องติดกับระเบียง ขนาดห้องเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยประมาณ 1-2 คนค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่างที่จะพาเข้าไปชมจะมีขนาดอยู่ที่ 30 ตร.ม. เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบ

พอเข้าไปด้านในเราจะเจอโถงทางเดิน มีห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area, Dining Area และห้องนอน รวมเป็นพื้นที่ห้องเดียวกัน ทางโครงการจะขายห้องแบบ Fully Fitted เป็นห้องเปล่า พร้อมสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และเคาน์เตอร์ครัวในห้องครัว พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ทั้งหมด โดยจะมีความสูงอยู่ที่ 2.4 เมตรค่ะ

เรามาดูไอเดียการแต่งห้องกันค่ะ เริ่มจากที่โถงหน้าห้องน้ำ จะเป็นส่วนที่เราสามารถวางตู้เก็บของ, ตู้เก็บรองเท้า และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะทำเป็นตู้ Built-in ชิ้นใหญ่ชิ้นเดียวแบบนี้ก็ได้ ก็จะดูเรียบร้อยดี

ส่วนห้องน้ำ ทางโครงการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. มีสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบพร้อมใช้งาน ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัวค่ะ

ด้านหน้าประตูทางเข้ามีธรณีก่อขึ้นมาให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน

ชิ้นแรกเป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ขนาดกำลังดี มีพื้นที่ขอบอ่างพอวางของใช้กระจุกกระจิกได้ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำและกระจกเงา

ถัดมาด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush มีที่แขวนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระติดตั้งมาให้ ที่ผนังก็ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ดูขนาดและระยะนั่งของโถสุขภัณฑ์ คนไซซ์เอเชียนั่งได้ไม่ติดค่ะ

และฝั่งมุมในเป็นโซน Shower มีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ติดตั้งมาให้ ขนาดพื้นที่ด้านในได้ระยะมาตรฐาน กำลังยืนอาบได้สบาย

ที่ผนังภายในติดตั้ง Hand Shower และจานวางสบู่ โดยจะมีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ตามที่บอกไปแล้วนะคะว่า จุดเด่นของห้องนี้ก็คือ การรวมพื้นที่ของฟังก์ชันต่าง ๆ เข้ามาไว้ในโถงเดียว โดยไม่มีการกั้นส่วนด้วยผนังทึบ จะช่วยทำให้ห้องได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและโปร่งโล่ง

สำหรับพื้นที่ห้องนี้เราวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตกับโต๊ะข้างได้สบาย ๆ

ด้านข้างยังสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟได้ลงตัว

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้แบบนี้ จะทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของให้เป็นชิ้นเดียวกับตู้เสื้อผ้าเลยก็ได้นะ

ด้านในห้องติดกับห้องครัว เราจัดมุมนั่งรับประทานอาหารเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้แบบนี้ จะหมุนโต๊ะให้ชิดผนังอีกฝั่งก็ทำได้ค่ะแล้วแต่ชอบ ส่วนหน้าต่างรับแสงของห้องจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมค่ะ

ในส่วนของห้องครัวมีการออกแบบให้แยกส่วนออกไป ถ้าใครที่ชอบครัวปิด ก็สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกที่บริเวณหน้าห้องเพิ่มได้เลย พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ทำให้สามารถทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่ายกว่า เวลาทำเลอะเทอะเปรอะเปื้อนก็ไม่ต้องกลัวว่าพื้นจะบวมหรือเป็นรอยถาวร

เราจะได้เคาน์เตอร์ครัวตามที่เห็นนี้เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่ด้านข้างวางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน 2 ประตูได้ 1 เครื่อง

บน Top เคาน์เตอร์ปิดผิวด้วยเมลามีน กันน้ำกันรอยขีดข่วนได้ดี มีอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมติดตั้งมาให้ พร้อมกับติด Backsplash ที่ผนังด้านหลัง แล้วยังเหลือพื้นที่ในการเตรียมอาหารอีกพอสมควร ครัวนี้เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเบา ๆ นะคะ แต่สำหรับคนที่ชอบทำอาหาร ก็ยังเหลือพื้นที่ให้สำหรับวางเตาไฟฟ้าได้

ขนาดอ่างล้างจานที่ทางโครงการติดตั้งมาให้

ส่วนที่ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอย มีพื้นที่สำหรับเก็บของเครื่องใช้ในครัวและวางเตาไมโครเวฟได้ค่ะ

ข้อดีของห้องครัวนี้ก็คือ มีหน้าต่างระบายอากาศบานใหญ่ติดตั้งมาให้ และยังอยู่ติดกับระเบียง ทำให้สามารถระบายอากาศจากการปรุงอาหารได้ดีมากยิ่งขึ้น โดยประตูระเบียงจะใช้ประตูบานเปิดหน้าบานทึบแบบนี้ค่ะ

ส่วนระเบียงจะเป็นจุดที่ใช้วางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และวาง Compressor ได้ พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และมีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กติดตั้งมาให้ตามภาพค่ะ

::: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom มีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกเล็กน้อย มีจุดเด่นที่แตกต่างจากห้อง Studio เลยก็คือ จะมีการแยกส่วนห้องนอนออกไปต่างหากและกั้นด้วยผนังทึบ ทำให้ห้องได้สัดส่วน และได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ โดยส่วนแรกของจะเป็นโถง Living Area และ Dining Area ห้องนอนจะอยู่ฝั่งด้านใน ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะแยกส่วนไปอยู่ฝั่งซ้าย โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงเหมือนเดิม

สำหรับห้องนี้ก็จะขายแบบห้องเปล่านะคะ ได้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำและเคาน์เตอร์ครัวมาเหมือนเดิม วัสดุก็จะเหมือนกับห้อง Studio เลย

ส่วนแรกของห้องจะเป็น Living Area และ Dining Area ค่ะ

พื้นที่ภายในห้องมีความกว้างขวาง วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้สบาย โดยห้องตัวอย่างเปลี่ยนจากการวางโต๊ะกาแฟ วางเป็นโต๊ะอเนกประสงค์เพื่อให้สามารถนั่งทานอาหารได้ด้วย ส่วนพื้นที่ข้างโซฟาก็ปรับเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานแทน

ฝั่งตรงข้ามเราก็ Built-in เป็นตู้เก็บของ, ตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางทีวีพร้อมลิ้นชักเก็บของได้แบบนี้เลย และจากส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องนอน และโถงไปยังห้องน้ำกับห้องครัว

ดูระยะดูทีวี ค่อนข้างกว้างอยู่นะคะ ดูทีวีจอขนาด 60 นิ้วยังได้เลย แต่อย่าลืมวัดระยะผนังก่อนนะว่าสามารถติดตั้งได้พอดีมั้ย

ซึ่งในส่วนโถงนี้ก็เป็นอีกพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถ Built-in เป็นชั้นสำหรับเก็บของ หรือเก็บพวกวัตถุดิบที่ใช้ในห้องครัวก็ได้ ถ้าต้องการครัวปิด เราก็แค่ติดตั้งประตูเพิ่มเติมที่ช่องประตูฝั่งขวาค่ะ

ภายในห้องครัวเราจะได้เคาน์เตอร์ครัวชุดเดิมมา และก็เป็นครัวที่อยู่ติดกับระเบียงห้องเหมือนกัน ทำให้สามารถเปิดระบายอากาศได้ดี โดยจะมีการเจาะช่องกระจกให้ที่ประตูด้วย เพื่อให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติ

พื้นที่ของส่วนระเบียงห้อง

ส่วนห้องน้ำจะมีแปลนที่ต่างออกไป โดยไล่จากอ่างล้างมือ เข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ แต่ยังคงมีการตกแต่งและใช้สุขภัณฑ์แบบเดิมค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีระยะนั่งกำลังดี

พื้นที่โซน Shower มีชุด Hand Shower และจานวางสบู่ติดตั้งมาให้

สำหรับห้องนอนจะถูกกั้นส่วนจาก Living และ Dining Area ด้วยผนังทึบ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดกำลังดีไม่อึดอัด และในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน

ที่เห็นนี้คือเราวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็จัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องเลยค่ะ

พอวางเฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้นแล้วก็ยังมีระยะเดินที่ยังเดินผ่านไปมาได้สะดวก

---

:::: ราคา (ก.พ.65) ::::

• ราคาเริ่มต้น ล้านต้น ๆ*
• เงินกองทุน 100 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://bit.ly/3ukzGXd

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม โทร 02-689-6888

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Lumpini Condotown เอกชัย 48 ตั้งอยู่บนถนนเอกชัย ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเชื่อมต่อไปทางสาทร-พระราม 3 ได้สะดวก แถมมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างดี เพราะเป็นชุมชนเมือง ทั้ง 2 ฝั่งของถนนเอกชัยมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาด ให้เราแวะซื้อของหรือหาอะไรรับประทานได้ตลอด

และจากโครงการเพียง 350 เมตร ก็จะมี Big C บางบอน มองเยื้อง ๆ ไปที่ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเห็นเลย นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจาก Central พระราม 2, HomePro กัลปพฤกษ์ และ Index Living Mall พระราม 2 รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย ทั้งในเรื่องของการเดินทางและการใช้ชีวิตค่ะ แถมราคาของที่ดินก็ยังไม่สูงมากนัก และในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย จึงเหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเมือง หรือโซนเอกชัย-พระราม 2 แต่มีงบประมาณที่จำกัดค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลของโครงการก็ถือเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถ และจากถนนเอกชัยก็เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนวุฒากาศ, ถนนราชพฤกษ์, ถนนจอมทอง, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนพระราม 2 ใช้เชื่อมกับโซนพระราม 3-สาทร หรือใช้เข้า-ออกเมืองได้ทั้งนั้น โดยโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนดาวคะนอง และจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ประมาณ 5 กม. ใช้วิ่งรอบเมืองและไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนเอกชัยมีรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอดนะคะ เรียกได้ไม่ยาก และสำหรับใครที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ทำเลนี้จะอยู่ใกล้ MRT สถานีบางแค และ BTS สถานีวุฒากาศ ประมาณ 5.3-5.6 กม. เรียกรถไปประมาณ 10 นาทีก็ถึง

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น Low Rise Condominium โครงการใหญ่ ที่มีห้องพักอาศัยถึงหลักพัน แต่แบ่งออกเป็น 8 อาคารด้วยกัน เพื่อลดความหนาแน่น และยังได้ความเป็นส่วนตัว ทางโครงการมีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาให้ครบ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบัน

ที่สำคัญเลยก็คือ ห้องพักอาศัยภายในโครงการ มีการออกแบบโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัย เรียบง่าย แต่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง พื้นที่ห้องก็ออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่ แม้ว่าจะเป็นห้องแบบ Studio ก็มีขนาดเริ่มต้นประมาณ 29.5 ตร.ม. แล้ว มีการออกแบบแปลนที่ดูกว้างขวาง โปร่งโล่ง และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย แต่ก็ยังคงความเป็นสัดส่วน อย่างห้องน้ำ และห้องครัวก็จะถูกแยกส่วนออกไป โดยครัวสามารถกั้นส่วนเป็นครัวปิดได้ ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยการแยกส่วนพื้นที่ห้องนอนออกไปค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการนี้ที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาถึง 1,200 ตร.ม. โดยจะมี Main Facilities เป็นอาคาร 2 ชั้นบริเวณหน้าโครงการ ภายในมีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ และร้านค้าถึง 5 ยูนิตเอาไว้ให้บริการ รวมไปถึงห้องอเนกประสงค์หรือ Co-living Zone ที่รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนและการทำงานได้ และระหว่างอาคารยังมีการออกแบบ Landscape ให้ความร่มรื่น เป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น รวมเป็นพื้นที่สวนกว่า 6,000 ตร.ม. เลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-689-6888

WEBSITE : https://www.lpn.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร
Atmoz Portrait ศรีสมาน ตรงข้าม Robinson ศรีสมาน
Atmoz Flow มีนบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ
Atmoz Oasis อ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช เพียง 450 เมตร
Atmoz Kanaal รังสิต คอนโดใหม่ บรรยากาศริมน้ำ ใจกลางรังสิต เริ่ม 1.39 ล้าน*
Kave Ava ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
HI Rise รัชโยธิน
ลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48
Brixton Pet&Play พหลฯ 50 สเตชั่น
Cerocco บางนา 36
ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
One Altitude เจริญกรุง

---

ลุมพินี คอนโดทาวน์ ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า–สุวรรณภูมิ
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย 2
ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-นวมินทร์
ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-หลักสี่
ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี / LPN
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 21.50 – 22.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 43.00 – 44.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 19 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 7 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,959 ยูนิต + 5 ร้านค้า
ที่จอดรถทั้งหมด	550 คัน คิดเป็น 35% รวมซ้อนคัน
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง – 1.2 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางและรถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	มกราคม 2559
ราคา	เริ่มต้น 829,000 บาท (เม.ย. 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 38,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สถานีรถไฟฟ้า Airport Link – 1.2 กม. 2. สนามบินสุวรรณภูมิ – 6.0 กม. 3. The Paseo Mall – 3.8 กม. 4. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง – 5.0 กม. 5. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า – 7.8 กม. 6. Big C ร่มเกล้า – 8.2 กม. 7. Tesco Lotus มีนบุรี – 10.0 กม. 8. ตลาดน้ำขวัญเรียม – 11.0 กม. 9. สวนสยาม – 15.7 กม. 10. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7 – 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– ฟิตเนส – ร้านค้า – สวนหย่อม – สนามเด็กเล่น – ห้องสมุด – รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มีรถ รับ – ส่ง แอร์พอร์ตลิงค์ ลาดกระบัง

คอนโด ถนนร่มเกล้า

• Airlink Residence ร่มเกล้า
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

บ้านและทาวน์โฮม ถนนร่มเกล้า

• Mind Hof ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บารานี พาร์ค ร่มเกล้า
• บ้านพาราไดซ์ เทอเรส ร่มเกล้า
• บ้านรุ่งกิจวิลล่า 11
• บ้านศิรินทรา ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Wayra Biznet ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บ้านสุภาวัลย์ ร่มเกล้า
• K.C. Natural Ville ร่มเกล้า
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Trio ร่มเกล้า
• Perfect Park สุวรรณภูมิ (มี 6 เฟส)
• บ้านสวน ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• ปรีชา ร่มเกล้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนร่มเกล้าใกล้กับซอยร่มเกล้า 56 สำหรับถนนร่มเกล้านั้นเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เชื่อมต่อระหว่างโซนมีนบุรีและโซนลาดกระบังเข้าด้วยกัน ในเรื่องทำเลมีจุดเด่นสำคัญด้วยการที่อยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิและสถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง นอกจากนั้นยังมีทางด่วนมอเตอร์เวย์ในระยะการเข้าถึงเพียง 5 นาที

เรื่องของการเดินทาง ทางด้านเหนือของถนนร่มเกล้าเป็นย่านมีนบุรีมีจุดตัดกับถนนรามคำแหง, รามอินทราและสุวินทวงศ์ โดยรามคำแหงนั้นใช้เดินทางไปยังบางกะปิ ถนนรามอินทราวิ่งไปทางวิภาวดีรังสิต-หลักสี่ และสุวินทวงศ์ใช้ไปยังฉะเชิงเทรา ส่วนทางทิศใต้นั้นใช้เดินทางไปยังมอเตอร์เวย์และลาดกระบัง สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นใช้เดินทางเข้าตัวเมืองไปยังพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช ส่วนขาออกของมอเตอร์เวย์ใช้ไปยังชลบุรีจนสุดทางที่พัทยา ส่วนลาดกระบังใช้เดินทางต่อไปยังอ่อนนุช, ศรีนครินทร์ได้

เรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้น แนะนำเป็นทางทิศเหนือของโครงการที่มีทั้ง บิ๊กซี และ โลตัสอยู่บริเวณแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า ซึ่งมีรถสองแถวผ่านให้ใช้งานได้ง่ายขึ้น ส่วนถนนลาดกระบังก็มีห้าง The Paseo แต่ถ้าไม่อยากออกไปไหนไกล ภายในบริเวณคอนโดก็พอจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่บ้างได้แก่ 7-11 และร้านอาหาร 2 ร้านที่ยูนิตใต้อาคารครับ

จุดขึ้น-ลงทางด่วนมอเตอร์เวย์อันที่จริงแล้วอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. แต่ในภาพจากแผนที่นั้นผมวัดระยะรวมถึงจุดกลับรถด้วย ทำให้ระยะทางนั้นอยู่ที่ 4 กม. หรือคิดเป็นเวลา 5 นาที ส่วนเรื่องการใช้งานมอเตอร์เวย์นั้น ขาเข้าวิ่งไปยังพระราม 9 เชื่อมต่อเข้าสู่ทางด่วนศรีรัชเพื่อไปยังตัวเมืองกรุงเทพชั้นใน ส่วนขาออกใช้ไปยังจังหวัดชลบุรีครับ

จุดกลับรถสำหรับขาออกจากตัวโครงการนั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.2 กม. ใช้ในกรณีไปขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์หรือถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง

จุดกลับรถขาเข้าโครงการใช้ในกรณีที่มาจากทางเหนือโซนมีนบุรีหรือถนนรามคำแหง-รามอินทรา ระยะกลับรถนั้นเลยโครงการไป 750 เมตร

ส่วนของการใช้งานรถไฟฟ้า Airport Link ต้องข้ามฝั่งถนนบริเวณหน้าโครงการไปใช้งานรถสองแถว ที่ตั้งสถานีลาดกระบังอยู่ห่างจากโครงการ 1.2 กม. หรือถ้าจะเน้นความสะดวกที่สุดแนะนำเป็น Shuttle Van ของทางโครงการดีกว่า ส่วนรายละเอียดค่าใช้จ่ายนั้นผมยังไม่มีข้อมูล แต่ดูจากระยะทางแล้วไม่เกิน 10-20 บาทแน่นอนครับ

ทางม้าลายสำหรับข้ามถนนอยู่ไม่ห่างจากโครงการครับ ข้ามฝั่งมาก็เจอกับป้ายรถเมล์เลย

ทางเข้าสถานีรถไฟฟ้า Airportlink ลาดกระบัง ลงจากสองแถวแล้วเดินต่ออีกประมาณ 50 เมตร

การเดินทาง
สำหรับการเดินทางในวันนี้ผมขออธิบายในกรณีที่เดินทางมาจากถนนสุขุมวิทผ่านทางอ่อนนุชครับ

เส้นทางที่ใช้ในการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) > ลาดกระบัง > ร่มเกล้า > ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ

จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช จากนั้นวิ่งตรงยาวไปตามทางจนเข้าสู่ช่วงถนนลาดกระบังจนกระทั่งถึงถนนร่มเกล้า ที่จะอยู่ตรงข้ามกับสนามบินสุวรรณภูมิ บนถนนร่มเกล้านั้นให้เราสังเกตซ้ายมือตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนร่มเกล้า 52/1 โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

จากสุขุมวิทฝั่งขาออกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช

ผ่านหน้าบิ๊กซีอ่อนนุช

วิ่งไปตามถนนอ่อนนุช มีสะพานลอยข้ามแยกศรีนครินทร์เพื่อไปลาดกระบัง

ให้เราขึ้นสะพานดังกล่าวครับ

ผ่านโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-พัฒนาการ

จากนั้นมีอีกสะพานสำหรับข้ามแยกประเวศ

ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยกอีกครั้ง

วิ่งมาตามทางผ่านแยกสิรินธร มองเห็นอีกโครงการของ LPN นั่นคือโครงการ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ทางขวามือ

มีทางเบี่ยงซ้ายสำหรับเข้าสนามบินสุวรรณภูมิและถนนกิ่งแก้ว ให้เราตรงต่อไปทางลาดกระบัง

พอเลยทางเข้าสนามบินมาเพียงครู่เดียว จะเห็นป้ายบอกทางไปร่มเกล้าให้เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายไปถนนร่มเกล้าที่แยกลาดกระบังนี้ครับ

พอเลี้ยวซ้ายมาเราจะวิ่งผ่านมอเตอร์เวย์ ให้เราตรงไปทางมีนบุรี

จากนั้นเราจะเห็นโครงการ Airlink ที่บริเวณซอยร่มเกล้า 52/1 เตรียมตัวชิดซ้ายไว้

ผ่านหน้า Airlink มาอีกประมาณ 50 เมตรจะถึงโครงการ ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิอยู่ทางซ้ายมือครับ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
1. สถานีรถไฟฟ้า Airport Link – 1.2 กม.
2. สนามบินสุวรรณภูมิ – 6.0 กม.
3. The Paseo Mall – 3.8 กม.
4. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง – 5.0 กม.
5. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า – 7.8 กม.
6. Big C ร่มเกล้า – 8.2 กม.
7. Tesco Lotus มีนบุรี – 10.0 กม.
8. ตลาดน้ำขวัญเรียม – 11.0 กม.
9. สวนสยาม – 15.7 กม.
10. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7 – 5.8 กม.

ภาพมุมสูง ทิศเหนือโครงการซึ่งอยู่ด้านล่างของภาพคือพื้นที่ของ SCG Landscape เป็นโกดังกระจายสินค้า สูง 2-3 ชั้น ส่วนทิศใต้เป็น NYK Logistics พื้นที่ค่อนข้างเปิดโล่งมีโกดังเก็บของอยู่บริเวณช่วงอาคาร A1 และ A2 สูงประมาณ 1-2 ชั้นนอกนั้นเป็นลานจอดรถ ข้ามจาก NYK คือที่ตั้งโครงการเพื่อนบ้าน Airlink

ภาพถ่ายจากโดรนบริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ สำนักงานขายอยู่ทางขวา

ที่ดินบริเวณนี้มีลักษณะหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านในแบ่งออกเป็น 5 ผืนได้แก่ คอนโด Airlink, NYK Logistics, ลุมพินี ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ, ที่ดินเปล่า และ SCG Landscape

ตัวอาคารตั้งเรียงกันเข้าไปตามแนวยาวของที่ดิน มีทั้งหมด 7 อาคารพักอาศัยและ 1 อาคารจอดรถ

ระยะห่างระหว่างอาคารประมาณ 2 ช่วงรถ

ทางทิศเหนือของโครงการมีที่ดินเปล่าและโกดังของ SCG

มุมมองจากบริเวณชั้น 7-8 ทางฝั่งทิศเหนือ

พื้นที่ของ SCG นั้นมีทั้งแบบที่เป็นลานโล่งๆแบบนี้

และส่วนที่เป็นโกดังเก็บของ ซึ่งตัวโกดังนั้นจะอยู่ที่บริเวณอาคารด้านหน้าคือ A1, A2, A3 และ A4

ข้ามไปดูทางฝั่งทิศใต้ของโครงการกันบ้าง ซึ่งฝั่งนี้จะติดกับที่ดิน 2 รูปแบบคือบริษัท NYK และ คอนโด Airlink

พื้นที่ของ NYK นั้นไม่มีปัญหาอะไรเพราะกว่า 90% เปิดโล่งเป็นลานจอดรถ มีตัวออฟฟิศอยู่ที่ด้านหน้าซึ่งสูงแค่ 3-4 ชั้นเท่านั้น

ส่วนพื้นที่ถัดไปมองเห็นคอนโด Airlink สูง 8 ชั้น

ภาพย้อนกลับไปยังถนนร่มเกล้าหน้าโครงการ

ทางด่วนมอเตอร์เวย์และสนามบินสุวรรณภูมิอยู่ทางทิศใต้

เรามาเดินดูบรรยากาศแถวโครงการกันครับ เริ่มจากสำนักงานขายที่ตั้งอยู่ข้างๆทางเข้าโครงการ

ลานจอดรถสำหรับลูกค้าที่มายังสำนักงานขาย พื้นที่ด้านในนั้น ก่อนหน้านี้ทางโครงการเช่าเป็นที่พักคนงานของโครงการแต่หลังจากที่สร้างเสร็จแล้วก็จะเป็นที่ดินเปล่ารอพัฒนาต่อไป

ติดกับสำนักงานขายเป็นโกดังเก็บของและแหล่งกระจายสินค้าของ SCG

บริษัท เอสซีจี แลนด์สเคป

ฟุตบาทหน้า SCG

ทางเข้าโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ฟุตบาทด้านหน้ากว้างขวาง มีต้นไม้ให้ร่มเงา

อีกด้านของโครงการติดกับบริษัท NYK โลจิสติกส์

ถัดมาเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park

ด้านในเป็นคอนโด Airlink Residence สูง 8 ชั้น

โครงการดังกล่าวอยู่บริเวณปากซอยร่มเกล้า 52/1

ข้ามซอยมาเป็นป้ายรถเมล์ ด้านหลังเป็นพื้นที่โล่งทุ่งหญ้า และผมขอเดินกลับไปที่โครงการครับ

กลับมาที่หน้าโครงการ

ป้ายโครงการ Lumpini CondoTown ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ฝั่งตรงข้ามมีร้านขายเฟอร์นิเจอร์และโชว์รูมจักรยานยนต์ฮอนด้า

ถนนทางเข้าโครงการ

ทางเดินเท้า

ป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

การผ่านเข้าออกโครงการจริงแล้วมีระบบสแกนคีย์การ์ดเพื่อยกไม้กระดก แต่ในปัจจุบันโครงการยังอยู่ในส่วนขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์จึงยังไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้มาติดต่อครับ

มีไฟให้สัญญาณและกล้องวงจรปิด 2 ตัว

จากทางเดินเท้าเข้ามามีลานจอดรถสำหรับผู้มาติดต่อหรืออาจจะแวะเข้ามาใช้งาน 7-11

ตัวอาคารที่อยู่ด้านหน้าสุดคืออาคาร A1 สำหรับตัวอาคารนั้นจะมีการแบ่งให้เห็นชัดเจนด้วยการใช้สี สำหรับ A1 เป็นสีเหลือง

ทางเดินอาคาร A1 มี 2 ส่วนคือทางเดินด้านนอกและทางเดินใต้อาคาร

ด้านหลังอาคารมีแนวทางเดินยาวไปจนถึงอาคารสุดท้าย

รูปแบบทางเดินด้านหลังอาคารร่มรื่นดีครับ ด้านข้างมีแนวต้นไม้ พื้นปูทางเดินสลับกับสนามหญ้า

ทางเดินด้านนอก

มี 7-11 อยู่ที่ยูนิตแรก

ยูนิตถัดมาเป็นห้องนิติบุคคลจริง

ด้านหน้าของแต่ละอาคารใช้เป็นพื้นที่จอดรถ

ทางเข้าอาคาร A1

เข้ามาดูด้านในอาคาร

โถงลิฟต์

ห้องจดหมายและห้องซักผ้า

ห้องซักผ้ามีอยู่ในทุกอาคารมีเครื่องซักผ้า 5 เครื่องและตู้กดน้ำดื่ม 1 เครื่อง

โถงทางเดิน

เดินต่อเข้าไปด้านใน สำหรับสวนนั่งเล่น Pocket Garden ที่อยู่ข้างๆทางเข้าอาคารนั้น แต่ละอาคารจะมีพื้นที่นี้ไม่เหมือนกันซึ่งเดี๋ยวผมจะพาเดินสำรวจทั้ง 7 อาคาร

สุดทางเดินของแต่ละอาคารจะเป็นส่วนของสันอาคารที่ยื่นออกมาและมีทางเดินลอดใต้ด้านล่างเพื่อไปยังอาคารถัดไป

ด้านล่างของสันอาคารดังกล่าวจะมียูนิตร้านค้าอยู่ด้วย

สำหรับอาคาร A1 เป็นร้านอาหาร

ต่อไปเป็นอาคาร A2

ความห่างระหว่างอาคารนั้นประมาณ 2 ช่วงรถ

สวนด้านหน้าอาคาร A2 มี 2 จุด จุดแรกมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งให้ 2 ตัว

อาคาร A2 สีประจำอาคารคือสีฟ้า

พื้นที่สวนจุดที่สองเป็นสนามเด็กเล่น

เดินลอดใต้อาคารไปยังอาคารถัดไป

ยูนิตร้านค้าของ A2 คือร้าน Beauty Salon หรือร้านเสริมสวย

ต่อไปเป็นอาคาร A3

ทางเดินหน้าอาคาร A3

สีของอาคาร A3 คือสีเขียว

สวนข้างล็อบบี้ A3

เดินลอดใต้อาคารไปอาคารถัดไป

ใต้อาคาร A3 มีร้านซักรีด

ต่อไปเป็นอาคารสุดท้ายของโซน A คืออาคาร A4

สวนหน้าอาคาร A4 มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

อาคาร A4 มีจุดแตกต่างจากอาคารอื่นคือมีทางเดินใต้อาคาร

สีของอาคาร A4 คือสีชมพู

สาเหตุที่มีทางเดินใต้อาคาร A4 คือด้านล่างมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ครับ

ห้องสมุดมีชีวิต

บรรยากาศภายในห้องสมุดกว้างขวาง

มีมุมนั่งอ่านหน้าสือ

มุมทำงาน

สวนด้านหน้ามีสนามเด็กเล่น

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

มีตู้กดน้ำดื่มให้บริเวณทางเข้า

บรรยากาศห้องฟิตเนส

อุปกรณ์ที่มีให้ได้แก่จักรยาน 3 ตัว

เครื่องเดินวงรี 1 ตัว

ลู่วิ่ง 2 ตัว

ลานโยคะและแอโรบิค

ชุดดัมเบลล์พร้อมเตียงยก

ออกมาด้านนอกมีห้องน้ำส่วนกลางให้ครับ

ทางเดินด้านหลังอาคารแต่ละอาคารรูปแบบเหมือนกันครับ หน้าตาประมาณนี้ มีม้านั่งกระจายให้เป็นจุดๆ

สุดจากโซนอาคาร A ก่อนที่จะเข้าสู่โซนอาคาร B มีอาคารจอดรถคั่นกลาง

อาคารจอดรถมีทั้งหมด 7 ชั้น + กับดาดฟ้าอีก 1 ชั้น

ทางเข้าลานจอดรถ

ทางขึ้นอาคารจำกัดความสูง 2.0 เมตร

ทางลาดขึ้นชั้น 2 ไม่ชันนัก

ลานจอดรถจักรยานยนต์

ลานจอดรถชั้น 2

ในแต่ละชั้นก็จะมีรูปแบบเหมือนๆกัน ไม่จำเป็นต้องจอดตามสีอาคารที่เราพักอาศัยนะครับ

ด้านหลังอาคารติดกับพื้นที่ของ NYK Logistics ที่มีออฟฟิศอยู่่ด้านหน้านิดเดียว พื้นที่ส่วนใหญ่ลานจอดรถดังในภาพ

คอนโดที่อยู่ถัดไปคือคอนโด Airlink หากซีเรียสเรื่องการบล็อควิว ให้ลองดูยูนิตในอาคารที่อยู่ด้านหลังคือ อาคาร B2 และ B3 เพราะจะไม่ถูกคอนโด Airlink บล็อควิวครับ

ถนนภายในโครงการ

พื้นที่ที่ติดกันคือที่ดินเปล่าครับ

กลับมาที่ชั้น 1 อาคารจอดรถ

โถงลิฟต์อาคารจอดรถ

มีลิฟต์ 1 ตัว

ปุ่มกดลิฟต์

ต่อไปเราจะเข้าสู่โซนอาคาร B ที่มีอีก 3 อาคารคือ B1, B2 และ B3

ระหว่างอาคารจอดรถและอาคาร B1

ถนนหน้าอาคารจอดรถ

อาคาร B1 จะมีทางเดินใต้อาคารเพราะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านล่าง

ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ

มีโต๊ะให้ผู้สูงอายุได้พบปะพูดคุย เช่น เล่นหมากรุก พูดคุยเหตุการณ์บ้านเมือง เป็นต้น

ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก

ภายในห้องกิจกรรมเด็กเล็กจะมีผนังส่วนที่บุนวมไว้เผื่อความปลอดภัย

ห้องสมุดมีชีวิต

ภายในห้องสมุด

รูปแบบแตกต่างจากห้องที่อยู่อาคาร A4 เล็กน้อย แต่การใช้งานโดยรวมเหมือนกันครับ

ม้านั่งยาว

เหมาะใช้ทำงานหรือรายงานกลุ่มก็ดี

ห้องน้ำส่วนกลาง

อาคาร B1 ใช้สีม่วงเป็นสีประจำอาคาร

ลานนั่งเล่นหน้าอาคาร

อาคาร B1 มีร้านอาหารอีกยูนิตหนึ่งเพื่อแบ่งเบาภาระของร้านอาหารบริเวณอาคาร A1 และอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านที่อยู่ช่วงท้ายไม่ต้องเดินไปไกลถึงหน้าโครงการ

ต่อไปเป็นอาคาร B2

อาคาร B2

ลานกลางแจ้งหน้าอาคาร B2

สำหรับอาคาร B2 ใช้สีน้ำเงิน

สนามเด็กเล่นหน้าอาคาร B2

ใต้อาคาร B2 ไม่มียูนิตร้านค้าแล้วครับแต่จะเป็นห้องระบบแทน

ต่อไปเป็นอาคารสุดท้าย

อาคาร B3

ทางเดินหน้าอาคาร

สีส้มคือสีของอาคาร B3

ลานนั่งเล่นของอาคาร B3

เดินมาจนสุดทางเดิน

ใต้อาคาร B3 นี้ไม่มีร้านค้าเช่นกันครับ แต่เพิ่มห้องน้ำส่วนกลางให้แทน

มุมมองจากด้านหลังโครงการ

ช่วงสุดท้ายของที่ดินเป็นสวนขนาดเล็กอีกหนึ่งจุด

ลานนั่งเล่น

จุดกลับรถ

สวนด้านหลังอาคาร

แปลนอาคาร

ภาพมุมสูง ทิศเหนือโครงการซึ่งอยู่ด้านล่างของภาพคือพื้นที่ของ SCG Landscape เป็นโกดังกระจายสินค้า สูง 2-3 ชั้น ส่วนทิศใต้เป็น NYK Logistics พื้นที่ค่อนข้างเปิดโล่งมีโกดังเก็บของอยู่บริเวณช่วงอาคาร A1 และ A2 สูงประมาณ 1-2 ชั้นนอกนั้นเป็นลานจอดรถ

แปลนชั้นล่าง อาคาร A1 มี 7-11 อยู่ที่ด้านหน้าใกล้กับทางเข้าออกโครงการถัดมาเป็นสานักงานนิติบุคคลของโซนอาคาร A และถัดเข้าไปเป็นยูนิตพักอาศัย 13 ยูนิต และมีร้านอาหารอยู่ที่มุมขวาล่างของอาคาร

แปลนชั้นล่าง อาคาร A2 เป็นยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 28 ยูนิต ที่มุมขวาล่างเป็นร้านเสริมสวย

แปลนชั้นล่าง อาคาร A3 เป็นยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 28 ยูนิต ที่มุมขวาล่างเป็นร้านซักรีด

แปลนชั้นล่าง อาคาร A4 มีห้องสมุดมีชีวิตและห้องฟิตเนสอยู่ที่ด้านล่างของอาคาร ยูนิตพักอาศัยหนาแน่นที่ 15 ห้อง

แปลนชั้นล่าง อาคาร B1 มีสำนักงานนิติบุคคลของโซนอาคาร B ห้องสมุดและห้องสันทนาการเด็กเล็ก ที่มุมขวาล่างมีร้านอาหาร ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 13 ยูนิต

แปลนชั้นล่าง อาคาร B2 มียูนิตพักอาศัย 28 ห้อง

แปลนชั้นล่าง อาคาร B3 มียูนิตพักอาศัย 28 ห้อง

แปลนชั้น 2-7 อาคาร A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3 : ห้องพักอาศัย 37 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 8 อาคาร A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3 : ห้องพักอาศัย 36 ยูนิตต่อชั้น

โมเดลอาคาร

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนร่มเกล้าทางทิศตะวันออก

ทิศเหนือ

ทิศใต้

ตัวโครงการมีทั้งหมด 8 อาคารเริ่มจาก A1, A2

A3, A4

อาคารจอดรถสูง 8 ชั้น อยู่ระหว่างอาคารโซน A และโซน B

อาคารจอดรถเมื่อรวมกับพื้นที่จอดรถรอบโครงการแล้ว จอดได้ประมาณ 35% รวมซ้อนคัน

อาคาร B1, B2, B3

ห้องตัวอย่าง

ต่อไปผมจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันต่อเลยครับ

เริ่มจากแบบ 1 ห้องนอนขนาด 21.50 ตร.ม. ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน

ราคาเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินที่เห็นในห้องต่อไปนี้ราคา 175,000 บาท

แปลนห้องมีลักษณะเป็นแบบสตูดิโอครับ ไม่มีการแยกส่วนห้องนอนให้

เปิดประตูเข้าไปชมด้านใน

ภาพรวมๆภายในห้อง พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.4 เมตร ไฟในห้องใช้แบบโคมซาลาเปา

ส่วนแรกเป็นพื้นที่พักผ่อนวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบบิลท์อินติดกับตู้เสื้อผ้า

ตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง

นั่งทานอาหารแบบหันหน้าเข้าหากำแพง ด้านบนมีชั้นวางของ

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

เหลือทางเดินข้างเตียงประมาณ 40 ซม.ให้จัดเตียงและเปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก

ปลายเตียงกว้าง 80 ซม. วางสตูลเพิ่มสำหรับใช้พื้นที่ปลายเตียงทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มองภาพรวมไปด้านปลายเตียง

โซนจัดเตรียมอาหาร ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นระเบียง

Pantry ชุดนี้เป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่มีให้อยู่แล้ว (ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)

ซิงค์หลุมเดียว

ห้องน้ำก่อธรณีสูงประมาณ 10 ซม.

พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

ส่วนเปียกอาบน้ำผนังด้านในปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาล

ต่อไปเป็นระเบียงห้อง

พื้นที่ระเบียงกว้าง 150 x 100 ซม.

คอมแอร์แบบแขวน ไฟซาลาเปา (เครื่องปรับอากาศไม่รวมในราคาขาย)

ห้องต่อไปยังเป็นแบบ 1 ห้องนอนขนาด 21.50 ตร.ม. ตกแต่งเรียบร้อยแต่ใช้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว

ราคาเฟอร์นิเจอร์จะถูกลงกว่าแบบบิลท์อิน สนนราคาที่ 65,000 บาท

เปิดประตูมองเข้าไปด้านใน

ภาพรวมๆด้านใน เพดานสูง 2.4 เมตร พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. โคมไฟซาลาเปา

มุมมองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งและตู้เสื้อผ้า ตำแหน่งการวางเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่นี้

ตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทานข้าว

โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง

เตียงนอนวางเข้ามุมขนาด 5 ฟุตมีช่องเก็บของด้านล่าง

ปลายเตียงมีตู้เก็บของบานปิดเป็นกระจกเงา

ในห้องตัวอย่างวางเตียงชิดกับหน้าต่าง แต่จริงๆแล้วเราสามารถขยับตู้เสื้อผ้าให้ไปชิดกับโซฟาได้ เพื่อให้เหลือพื้นที่ทางเดินข้างเตียงสำหรับใช้เดินจัดเตียงได้สะดวก

Pantry

เคาน์เตอร์นี้ได้เหมือนกัน

ห้องน้ำ

ขนาดและการจัดวางเหมือนกัน

ระเบียงก็เช่นกัน

ต่อไปเป็นแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นการนำห้องแบบ 1 bed มา combine ต่อกัน ขนาด 43.00 ตร.ม.

ราคาเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งในห้องต่อไปนี้ราคาอยู่ที่ 350,000 บาท

แปลนห้อง 2 Bedroom ประตูเข้าออกอยู่ทางด้านขวาตรงกับโซนพักผ่อน ด้านขวาเป็นส่วนเตรียมอาหารมีห้องน้ำส่วนกลางและโต๊ะทานอาหาร อีกด้านเป็นห้องนอน 2 ห้องโดยห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัวพร้อมกับระเบียง

เปิดประตูห้องเข้าไปชมด้านใน

ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น ด้านหลังโซฟาเป็นห้องนอน

มองไปทางด้านขวาเป็นแนวชั้นวางทีวี ห้องครัวและโต๊ะทานอาหาร

มุมมองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง

ผมจะพาไปดูในส่วนของห้องนอนกันก่อน ด้านซ้ายของโซฟาเป็นห้องนอนรองและทางขวาของโซฟาเป็นห้องนอนหลัก

ห้องนอนรอง

ห้องนอนรองมีตู้เสื้อผ้า โต๊ะเขียนหนังสือและเตียงนอน 3.5 ฟุต

มองย้อนกลับไปทางฝั่งเข้าห้อง หน้าต่างบานเลื่อนที่เห็นบริเวณโต๊ะเขียนหนังสือนี้เปิดไปจะเป็นห้องนอนหลักครับ

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ทางด้านขวาของโซฟา วางเตียง 5 ฟุตชิดกำแพง อีกด้านนึงเป็นทางเดินสำหรับไปยังห้องน้ำและระเบียงด้านใน

มองย้อนกลับไปทางฝั่งเข้าห้อง ด้านปลายเตียงมีผนังที่ตกแต่งเป็นจุดสำหรับติดโทรทัศน์และมีช่องเก็บของ

หน้าต่างบานเลื่อนที่ตรงกับห้องนอนรอง

เดินผ่านเตียงเข้าไปด้านในสุดทางเดินเป็นตู้เสื้อผ้า ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำและทางขวาเป็นระเบียง

ห้องน้ำสเปคเดียวกับห้องแบบ 1 ห้องนอน

รูปแบบการจัดวางเหมือนกัน

ตรงกันข้ามมองเห็นประตูระเบียง

ระเบียงด้านนี้ใช้สำหรับแขวนคอมแอร์ 2 ตัว

กลับมาที่ห้องนั่งเล่นเพื่อไปดูอีกโซนครัวกันบ้าง

โต๊ะทานอาหารบิลท์อิน สำหรับนั่งทานพร้อมกันได้ 3 คน

โซนจัดเตรียมอาหาร

เคาน์เตอร์ Pantry สเปคเหมือนกันครับ มีเล่นระดับเพื่อทำเป็นช่องวางตู้เย็น

ห้องน้ำ

ระเบียง

ต่อไปเป็นแบบห้องเปล่าหรือห้องมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจริงให้แก่ลูกค้า

วัสดุที่เห็นมีให้ตามนี้เลยครับ ยกเว้นเครื่องปรับอากาศ

พื้นลามิเนต 8 มม.

ดวงไฟกลม

ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

มือจับเซาะร่อง

ห้องครัวแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน

เรียกว่าส่วน Pantry จัดเตรียมอาหารจะเหมาะสมกว่า

มีเคาน์เตอร์เล่นระดับให้ตามนี้

ซิงค์ของ Camar-Tec

พื้นที่ส่วนจัดเตรียมอาหาร

ช่องด้านล่างเหมาะวางตู้เย็นไซส์เล็ก

ครัวมีหน้าต่างบานเกล็ดรับแสงธรรมชาติ

ห้องน้ำ

พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

ธรณียกสูงกันน้ำไหล 10 ซม.

ขนาดอ่างล้างหน้าพอประมาณ

โถขุสภัณฑ์

มีกระจกและราวตากผ้า

พื้นที่ส่วนเปียกแยกเป็นสัดส่วน ผนังเล่นลายด้วยกระเบื้องลายถี่สี่น้ำตาลอ่อน

ลดระดับส่วนเปียกลงเพียงเล็กน้อยกันน้ำไหลออก

ฝักบัวและก๊อกน้ำ

ราคา (8 เม.ย. 2559)

อาคาร A1
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 1,029,000 – 1,100,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 9,800 – 10,400 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 7,500 – 8,000 บาท

อาคาร A2
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 949,000 – 1,020,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 9,400 – 9,700 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 6,900 – 7,400 บาท

อาคาร A3
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 849,000 – 889,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 8,100 – 8,400 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 6,200 – 6,500 บาท

อาคาร A4
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 894,000 – 965,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 8,500 – 9,200 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 6,500 – 7,000 บาท

อาคาร B1
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 899,000 – 965,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 8,500 – 9,200 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 6,500 – 7,000 บาท

อาคาร B2
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 859,000 – 889,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 8,100 – 8,400 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 6,200 – 6,500 บาท

อาคาร B3
1 Bedroom 21.50 sq.m. : ราคา 829,000 – 859,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : ผ่อนเดือนละ 7,900 – 8,100 บาท
ผ่อน 30 ปี : ผ่อนเดือนละ 6,000 – 6,200 บาท

*ประมาณการผ่อนชำระ IR = 6.85% ต่อปี*

ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว และ สุขภัณฑ์

เงินจอง : 5,000 บาท

ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนร่มเกล้าใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, Airport Link สถานีลาดกระบัง และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการมี Airlink Park คอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร หรือหากเลยไปทางแยกรามคำแหง-ร่มเกล้าบริเวณดังกล่าวมีบิ๊กซี ร่มเกล้าและโลตัสมีนบุรีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. ใช้บริการรถสองแถวต่อเดียวถึงครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนร่มเกล้านั้นหลักๆเข้าได้จากสองทางคือทิศใต้เข้าจากถนนลาดกระบังหรือทางด่วนมอเตอร์เวย์โดยโครงการจะอยู่ใกล้ทางฝั่งถนนลาดกระบังมากกว่าอีกด้าน ซึ่งอีกด้านทางทิศเหนือโซนมีนบุรีคือมาจากถนนรามคำแหง-สุวินทวงศ์สำหรับด้านนี้จะอยู่ห่างจากโครงการมากกว่าพอสมควร อีกตัวช่วยที่น่าสนใจคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกครับที่จะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางได้ดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถประจำทางและรถสองแถวสายร่มเกล้า-รามคำแหงให้ใช้บริการ หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link สถานีลาดกระบังซึ่งทางโครงการมีบริการ Shuttle Van รับส่งโครงการ-สถานีครับ แท๊กซี่มีผ่านหน้าโครงการอยู่เหมือนกันถึงแม้จะไม่ถี่นักแต่ก็มีให้เรียกได้ไม่ยาก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการที่อยู่ในระดับ Economy โดยมีคอนเซปต์คือราคาย่อมเยาหยิบจับง่ายตามแบบคอนโดชานเมืองและพยายามยกระดับชีวิตผู้อยู่อาศัยให้ดีขึ้น

– ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น มี 7 อาคารพักอาศัยและ 1 อาคารจอดรถ มียูนิตทั้งหมด 1,959 ยูนิตและร้านค้าอีก 5 ยูนิต ลักษณะแปลงที่ดินเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านใน

– ห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ Pantry และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ขนาดห้องมีแบบ 1 Bed 21.50-22.00 ตร.ม. และแบบ 2 Bed ขนาด 43.00 – 44.00 ตร.ม. โดยแบบสองห้องนอนคือการนำห้องแบบห้องนอนเดียวมา combine ต่อกัน สำหรับแบบแปลนนั้นเป็นรูปแบบเฉพาะตัวของทาง LPN อยู่แล้วที่ใช้ในทุกโครงการ โดยเน้นการใช้พื้นที่ห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ใช้ประโยชน์จากทุกตร.ม.ที่ มีให้เกิดประโยชน์ ฟังก์ชั่นการใช้งานครบทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอนแบบไม่มีการแบ่งส่วนลักษณะเหมือนห้องสตูดิโอ ห้องเตรียมอาหาร มีระเบียงสำหรับซักล้างและห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนเปียกกับแห้ง

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีฟิตเนสอยู่ที่อาคาร A4 ห้องสมุดอยู่ที่อาคาร A4 และ B1 สวนหย่อมและสนามเด็กเล่นกระจายอยู่ที่ด้านหน้าของแต่ละอาคาร นอกจากนั้นมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ที่ด้านหน้าโครงการบริเวณใต้อาคาร A1 รวมถึงร้านซักรีด ร้านอาหาร ร้านเสริมสวยอยู่ภายในโครงการให้ลูกบ้านสะดวกในการใช้บริการ เรื่องการจอดรถมีอาคารจอดรถให้ 1 อาคารสูง 8 ชั้น คิดเป็นตัวเลขแล้วอยู่ที่ประมาณ 35% รวมซ้อนคัน ลิฟต์แต่ละอาคารมีให้ 2 ตัวครับ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่ร่มเกล้า ใกล้สุวรรณภูมิ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	Airport Link ทับช้าง อยู่ในระยะ 1.2 กม. มีป้ายรถประจำทางหน้าโครงการ หาตัวเลือกเสริมอย่างมอไซค์ สองแถว แท๊กซี่ได้ง่าย
ห้องและวัสดุ	7.0	แปลนห้องแบบ Studio การจัดพื้นที่ใช้งานขึ้นอยู่กับผู้พักอาศัย
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีฟิตเนส สวนหย่อม ห้องสมุด มียูนิตเป็นจำนวนมาก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เริ่มต้น 32,xxx บาท/ตร.ม. ราคาห้องไม่ถึงล้าน มีการคมนาคมที่ใช้งานได้สะดวก ห้องพักขนาดที่อยู่อาศัยได้จริง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.25	พอใช้

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-360-8833
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LT-RS

หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ