ใครที่กำลังมีแพลนจะรีโนเวทบ้านใหม่ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ เพื่อปล่อยเช่าต่อ วันนี้เรามีรีวิวการรีโนเวทบ้านเก่าเจ๋ง ๆ มาฝากให้ดูเป็นไอเดียถึง 15 รีวิวด้วยกัน แต่ละหลังใช้งบไม่มาก บางหลังเจ้าของบ้านก็ช่วยกันคุมงบกับช่าง ให้ไม่บานปลาย

ที่สำคัญการรีโนเวทบ้านใหม่แบบนี้ นอกจากจะช่วยให้บ้านสวย สะอาด น่าอยู่แล้ว ยังช่วยให้สมาชิกในครอบครัว มีสุขลักษณะที่ดี อยู่อาศัยได้อย่างมีความสุข และเป็นภาพลักษณ์ที่ดีให้กับเจ้าของบ้านด้วยนะคะ พร้อมแล้วตามไปดูไอเดียที่เรานำมาฝากพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

1.รีโนเวทบ้านไม้ยกพื้นหลังเก่า เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ ในงบ 7 แสนบาท

ผลงานการรีโนเวทบ้านไม้ชั้นเดียวยกพื้นสูง แบบทำใหม่หมดทั้งหลัง ให้เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นครึ่งปูน ครึ่งไม้ โดยมีการใช้ไม้จริงด้านบนเหมือนเดิม ส่วนอื่น ๆ ถูกสร้างขึ้นมาใหม่ทั้งหมด

จุดเด่นคือได้ระเบียงพักผ่อน พร้อมม้านั่งหน้าบ้านแบบในร่มเหมือนเดิม แต่มีพื้นที่ใช้งานภายในบ้านแบบเต็มชั้นล่างมากขึ้น ทั้งหมดจบอยู่ที่งบประมาณ 700,000 บาท*

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

2.รีโนเวท บ้านเดี่ยวมือสอง ที่ดิน 58 ตร.ว. เป็นบ้านโมเดิร์นสีขาว ด้วยงบประมาณ 6 แสนบาท

รีวิวการรีโนเวทบ้านมือสอง โซนรามอินทรา ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน ประมาณ 58 ตร.วา.  โดยเจ้าของบ้านได้ออกแบบเองทั้งหมด และคุมงานเอง จ้าง ผรม.เฉพาะค่าแรงอย่างเดียว ค่าใช้จ่ายที่หมดไปประมาณ 6 แสนบาท แบ่งเป็นค่าแรงประมาณ 2.7 แสน ที่เหลือเป็นค่าของทั้งหมด และ ใช้เวลาในการแปลงโฉมบ้านเพียง 40 วัน เท่านั้น

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

3.รีโนเวทบ้านเก่า ด้วยการรื้อวัสดุบ้านเดิม มา D.I.Y จนเหมือนได้บ้านใหม่

อยากมีบ้านหลังใหญ่ สูงสัก 3 ชั้น แต่งบไม่เยอะพอ จะทำยังไงดีน้าาา วันนี้เรามีรีวิวการรีโนเวทบ้านเดี่ยวหลังเก่า ความสูง 3 ชั้น จากเดิมที่เป็นบ้านโทรม ๆ เรียกได้ว่ามีแค่โครงสร้างภายนอก จับมาแปลงโฉมด้วยการนำวัสดุของบ้านเดิมมา D.I.Y. ใหม่ ให้เป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เรียบ เท่ ไปดูกันเลย

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

4. รีโนเวท บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้เก่า 2 ชั้น เป็นบ้านใหม่แบบผสมผสาน งานปูน-เหล็ก-ไม้ ที่สวยงามอย่างลงตัว

ใครสายบ้านไม้มาทางนี้เลย สำหรับบ้านหลังนี้เป็นบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้แบบเก่า ที่ถูกจับมารีโนเวมใหม่ จนกลายเป็นบ้านที่มีความสวยงาม ลงตัวในทุกมุม แต่ก็ยังคงได้กลิ่นอายของบ้านไม้แบบเก่าอยู่ ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

5.รีโนเวท บ้านเดี่ยวมือสอง 2 หลัง บนที่ดินกว่า 100 ตร.ว. ให้เป็นบ้านหลังใหม่ใจกลางกรุง ฟังก์ชันครบครัน จัดเต็ม

เจ้าของบ้านต้องการขยับขยายจากการอยู่คอนโด มาเป็นบ้าน บนทำเลใกล้ ๆ ของเดิม เนื่องจากมีสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้น จนมาได้บ้านมือสองที่ดินใหญ่กว่า 100 ตร.ว. แต่เนื่องจากสภาพบ้านค่อนข้างทรุดโทรม และยังไม่สไตล์บ้านที่ชอบ เลยนำมารีโนเวทใหม่ จนกลายเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ที่สวยจนใคร ๆ ก็อิจฉา พร้อมแล้วไปชมกันเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

6.รีโนเวท บ้านร้างชั้นเดียว ให้กลายเป็นบ้านหลังใหม่ พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์การใช้งานในปัจจุบัน

รีวิวการรีโนเวทบ้านร้างชั้นเดียว รุ่นคุณพ่อคุณแม่ ให้กลายเป็นบ้านสวยน่าอยู่ ต่อเติมฟังก์ชั่นใหม่ ให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน บอกเลยว่า…พอรีโนเวทเสร็จแล้ว สวย น่าอยู่มาก แถมมีการตกแต่งสวนหย่อมข้างบ้านเพิ่ม บรรยากาศยิ่งดูร่มรื่น พร้อมแล้วไปชมกันเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

7.รีโนเวทบ้านเก่า อายุกว่า 35 ปี ให้เป็นบ้านใหม่ สไตล์มินิมอล เรียบง่าย แต่น่าอยู่มาก

รีวิวการรีโนเวทบ้านเก่า ที่สร้างมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2526 ถ้านับอายุอานามก็ปาไปประมาณ 35 ปี ให้กลายเป็นบ้าน 2 ชั้น สไตล์มินิมอลแบบญี่ปุ่น โดยเน้นโทนสีขาว และเฟอร์นิเจอร์ไม้เกือบทั้งหลัง บอกเลยว่า…พอรีโนเวทเสร็จแล้ว สวย น่าอยู่มาก จนแทบจะจำเค้าโครงบ้านเดิมไม่ได้เลยล่ะ พร้อมแล้วไปชมกันเลย

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

8.รีโนเวท บ้านเก่าชั้นเดียว อายุกว่า 25 ปี ทุบเกือบทั้งหมด ให้เป็นบ้านสไตล์รีสอร์ทในสวน ด้วยงบเพียง 4.1 แสนบาท

รีวิวการรีโนเวทบ้านเก่าผีสิงชั้นเดียว อายุอานามของบ้านปาไปกว่า 25 ปี ให้กลายเป็นบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น อารมณ์แบบบ้านรีสอร์ทในสวน ทั้งหมดใช้งบเพียงแค่ 3.5 แสนบาท บอกเลยว่าเป็นการรีโนเวทที่คุ้มค่า และเปลี่ยนบ้านให้น่าอยู่มากจริง ๆ พร้อมแล้วไปชมกันต่อเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

9.แปลงโฉม…บ้านไม้เก่า 60 ปี เป็นคาเฟ่สไตล์อเมริกัน วินเทจ

เอาใจคนรักการตกแต่งบ้านเก่า…ด้วยรีวิวรีโนเวทบ้านไม้เก่า อายุของบ้าน ประมาณ 60 ปี แต่โครงสร้างภายนอกที่ยังแข็งแรง และ ภายในบ้านยังดูดี  ทำให้ไม่ต้องรื้ออะไรมากเลยค่ะ

สำหรับจุดประสงค์ของการรีโนเวทบ้านเก่าในครั้งนี้ เจ้าของบ้านต้องการที่จะเปลี่ยนให้เป็นคาเฟเล็ก ๆ ขายขนม และ กาแฟสด มาดูกันที่กว่าว่า…เมื่อบ้านเก่า 60 ปี ถูกแปลงโฉมแล้ว จะสวยสดงดงามขนาดไหน ตามไปดูกันต่อได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

10.รีโนเวทบ้านไม้เก่า ให้เป็นบ้านแสนอบอุ่น ใช้งบประมาณรวม 950,000 บาท

บ้านหลังนี้เป็นบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ชั้นครึ่งทางภาคเหนือ โดยเจ้าของบ้านอยากจะรีโนเวทบ้านใหม่ ให้ชั้นล่างตรงโถงบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยแบบเต็มชั้น ให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยการรีโนเวท จะไม่เน้นความสวยงามมากนัก แต่จะเน้นการใช้งานที่ทำได้จริง ๆ ลองไปดูไอเดียกันต่อได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

11.รีโนเวท กระท่อมเก่าหลังเล็ก ให้เป็นบ้านพักเก๋ ๆ สไตล์รีสอร์ท!!!

ใครที่อยากมีบ้านในฝัน เป็นบ้านแบบหลักเล็กๆ แต่ฟังก์ชันครบ มาดูไอเดียการรีโนเวทบ้าน จากบ้านกระท่อมหลังเล็ก บนที่ดินของคุณพ่อ ถูกจับแปลงโฉมให้สวยเหมือนบ้านพักอารมร์รีสอร์ต แถมตกแต่งภายในบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น น่าพักผ่อนมากๆ ลองเข้ามาชมกันค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

12.รีโนเวท บ้าน 2 ชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ สารพัดปัญหา อายุกว่า 30 ปี แปลงโฉมเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ด้วยงบประมาณ 7.5 แสนบาท

ใครที่กำลังมองหาไอเดียการรีโนเวทบ้านเก่า แบบครึ่งปูนครึ่งไม้กันอยู่ วันนี้เรามีรีวิวการแปลงโฉมบ้านสารพัดปัญหา ที่มีอายุอานามมากว่า 30 ปี มาฝากกัน บอกเลยว่าพอทำเสร็จแล้ว สวยน่าอยู่ จนลืมภาพบ้านหลังเดิมไปเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

13.รีโนเวทตึกเก่า 25 ปี ยุค 80s สู่โรงแรมสุดยูนีค ภายใต้ Concept โรงแรมบรรยากาศ “ป่ากลางกรุง”

วันนี้เรามีรีวิวรีโนเวทตึกแถวร้าง ยุค 80 ถูกจับมาแปลงโฉมให้เป็นโรงแรมใจกลางเมือง บรรยากาศป่ากลางกรุง บอกเลยว่าสวยจนลืมภาพเดิมไปเลยนะ ใครที่หาไอเดียรีโรเวทบ้านกันอยู่ ห้ามพลาด ไปดูกันเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

14.รีโนเวท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เรื่องเล่าจาก Interior

จากที่โดย Interior design เบี้ยวงานรีโนเวทครั้งแรก เจ้าของบ้านเลยจ้างเจ้าใหม่มาทำแทน แต่ก็ยังยึดแบบที่ Interior คนเก่า ได้เคยทำไว้ชั้นบน และในส่วนของชั้นล่าง ด้านนอก และสวน ได้มีการออกแบบใหม่ทั้งหมด ฟังเรื่องราวคร่าว ๆ ของบ้านหลังนี้ จากนักออกแบบกันไปแล้ว งั้นไปดูการรีโนเวทบ้านหลังนี้กันได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

15.รีโนเวท บ้านมือสองอายุ 40 ปี คืนสภาพบ้านให้มีชีวิตอีกครั้ง 

รีโนเวทบ้านมือสอง อายุของบ้านก็ปาเข้าไปถึง 40 ปี พอดิบพอดี สภาพโดยรวมของบ้าน ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ทรุดโทรม บางส่วนก็อยู่ในสภาพที่เรียกว่าซาก แต่ด้วยโครงสร้าง ของบ้านสมัยก่อน ที่แข็งแรง ทนทาน กว่าปัจจุบัน ดูจากภายนอกสมบูรณ์พอใช้ได้ เรามาดูกันดีกว่าว่า เมื่อบ้านหลังนี้ ถูกจับแปลงโฉมแล้ว จะออกมาหน้าตาเป็นอย่างไรกันบ้าง ? มาเก็บเกี่ยวไอเดียกันไปพร้อม ๆ กันเลยนะคะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับ 15 รีวิว การรีโนเวทบ้านเดี่ยว บ้านเก่า บ้านมือสองแต่ละแบบสวยขึ้นเหมือนใหม่กันมากเลยใช่ไหมล่ะ หวังว่าเพื่อน ๆ คงได้ไอเดียไปปรับใช้กันไม่มากก็น้อยนะคะ

รีโนเวทบ้านเก่า ด้วยการรื้อวัสดุบ้านเก่านำมา D.I.Y ใหม่ จากคุณมัณฑนากรน้อย  สมาชิก Pantip.com

ผมก็เป็นคนหนึ่งที่ฝันอยากจะมีบ้านตามที่เราวาดฝันเอาไว้ ถึงแม้ตัวเองจะมีอาชีพออกแบบภายใน ทำบ้านให้ผู้ว่าจ้างมานับไม่ถ้วน แต่ก็ยังไม่มีโอกาสดี ๆ สักที จนเมื่อปลายปี 2554 มาเจอบ้านหลังนี้ ด้วยที่ตั้ง ภูมิอากาศ และสิ่งแวดล้อมโดยรอบ มันถูกใจซะเหลือเกิน จึงตัดสินใจกับครอบครัวว่า

เอาล่ะเราจะเป็นหนี้ก้อนนี้แหละ หลังจากเรื่องธุรกรรมเสร็จสิ้น คราวนี้ก็เริ่มวางแผนในการฟื้นฟูบ้านใหม่ เริ่มจากวางผังใหม่ทั้งหมดตามที่เคยวาดฝันไว้ พอมานั่งคำนวณดูคร่าว ๆ บานครับบานปลายมาก ๆ เนื่องจากพื้นที่ที่จะทำการปรับปรุงนั้น พื้นที่ใช้สอยที่ผมต้องการเพิ่มจากเดิมหลายเท่ามาก ก็แสดงว่ามันใช้เงินจำนวนมากเช่นกัน

รออะไรอยู่ล่ะครับ รื้อความคิดเดิม ตัดเหลือแค่ส่วนที่ตัวเองต้องการจริง ๆ ออกมา แต่สุดท้ายความต้องการก็ยังเกินกว่ากำลังทรัพย์ที่ตั้งไว้

แปลนเดิมชั้นล่าง

แปลนเดิมชั้น 2 และชั้น 3

จนในที่สุดผมก็นั่งแยกค่าการรีโนเวทออกมาเป็น 3 ส่วนใหญ่ ๆ

• ส่วนแรกคือ ค่ารื้อถอน ค่างานในการก่อสร้าง (งานก่อฉาบ งานระบบสุขาภิบาล งานปูกระเบื้อง ประตู หน้าต่าง)
• ส่วนที่สอง งานไฟฟ้า ระบบแอร์ ปลั๊กไฟต่าง ๆ
• ส่วนสุดท้ายคืองานตกแต่งภายใน ซึ่งส่วนนี้เป็นอาชีพผมครับถนัดที่สุด

(การแบ่งส่วนของงาน 3 ส่วนของผมไม่ใช้หลักการสากลทั่วไปนะครับ ที่ผมแบ่งแบบนี้เพราะผมต้องการไล่ความสำคัญของสิ่งที่ตัดออกไม่ได้กับสิ่งที่พอปรับลดได้ ยกตัวอย่างเช่น การก่ออิฐฉาบปูนลดไม่ได้ถ้ายังต้องการห้องต่าง ๆ ที่เรากำหนด แต่ไฟฟ้าแสงสว่างพอจะลดตัดทอนลงได้

เช่น ห้องนอนก็วางไฟจำนวนน้อยลง เพราะใช้ในการพักผ่อนไม่จำเป็นต้องใช้แสงสว่างมาก ๆ) ซึ่งหลังจากแบ่งสัดส่วนออกมาก็จะเห็นงบประมาณคร่าว ๆ ก็ยังเกินงบครับ ขอบอกก่อนว่าเพราะสิ่งที่ผมต้องการต่อเติมนั้นค่อนข้างมากจริง ๆ มันจึงเป็นเรื่องยากที่จะให้อยู่ในงบประมาณแต่ทำไงได้เราหวังสูง ผมไม่ได้มีฐานะร่ำรวย ก็คนปกติทั่วไปที่ฝันใหญ่เกินตัวไปหน่อย

แปลนใหม่ชั้นล่าง พื้นที่มากกว่าเดิม

มาถึงตรงนี้แล้วจะไม่ถอย เลยลองหาวิธีการใหม่ ผมนั่งดูงานที่แบ่งไว้ 3 ส่วน ส่วนของการตกแต่งภายในถ้าตัดทิ้งก็จะพอสำหรับการรีโนเวทบ้านหลังนี้และยังได้ฟังก์ชั่นห้องต่าง ๆ ครบเหมือนเดิม งั้นก็ตัดส่วนตกแต่งภายในออกซะ บ้านถ้ามีไฟฟ้า มีห้องต่าง ๆ และมีห้องน้ำเราก็อยู่ได้ แล้วก็เอาเฟอร์นิเจอร์เดิมทั้งหมดที่มีอยู่ไปใช้ แต่ด้วยอาชีพที่ทำอยู่ก็อยากจะดีไซน์อะไรใหม่ ๆ ลงไปบ้าง

ผมก็เลยนึกถึงการ DIY ซึ่งเป็นเรื่องที่สนใจก่อนหน้านี้อยู่แล้ว ก็เลยคุ้ยข้อมูลตามโซเชียลต่าง ๆ แล้วลองเลือกมาปรับใช้ในส่วนที่เราชอบ วัสดุต่าง ๆ ที่รื้อจากบ้านหลังนี้ออกมา ก็คิดหาวิธีนำกลับมาใหม่ ผลที่ได้กลับมาก็เกินคาดครับผมได้ของใช้ใหม่ ๆ แถมบางชิ้นทำเล่น ๆ กลับทำรายได้ให้ผมแม้มันจะไม่มากมายก็ตาม

นอกจากเรื่องตกแต่งภายในที่ตัดออก ผมก็ลดรายจ่ายเพิ่มอีก เมื่อพูดคุยกับผู้รับเหมาเรียบร้อยก็ขอร้องที่จะเป็นผู้ซื้อวัสดุบางอย่างให้เอง คุมงานเอง ถึงผมจะทำอาชีพออกแบบแต่ก็ไม่ได้รับเหมา ต้องจ้างผู้รับเหมามาทำให้เหมือนทุก ๆ ท่านครับ เพียงแต่คุยกับผู้รับเหมาให้ชัดเจนว่าวัสดุบางตัวที่รื้อออกมา ผมอาจต้องให้ช่วยเหลือเรื่องการจ้างค่าแรงเพิ่ม เพราะการรื้อวัสดุเก่ามาใช้ไม่เหมือนของใหม่ที่ใช้ได้เลย ดังนั้นต้องมีการตกลงให้ชัดเจนครับว่าเรามีเนื้องานตรงนี้ที่จะต้องให้ทำด้วย

ป.ล. รูปต่าง ๆ ที่เอามาลง ผมถ่ายในเวลาต่างกันอาจไม่ได้เรียงลำดับก่อนหลังนะครับ ไม่ถูกใจท่านใดก็ขออภัยมา ณ ตรงนี้ด้วยนะครับ แค่หวังเพียงเป็นส่วนเล็ก ๆ ที่แบ่งปันแนวคิดให้กับผู้ที่สนใจ เผื่อดูไว้เป็นแนวทางครับ

บริเวณหน้าบ้าน

ชั้นล่างของบ้าน บ้านหลังนี้ออกแบบมาให้ใช้พื้นที่บนชั้น 2 ครับ ชั้นล่างส่วนใหญ่เป็นใต้ถุนโล่ง ๆ

เริ่มรื้อถอนและทุบผนัง

บ้านนี้มีบันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ 2 ทางคือในบ้านกับหน้าบ้าน แต่ไม่ได้ใช้เลยทุบออกทำเป็นทางเข้าบ้านชั้นล่างแทนครับ

ทุบผนังข้างและเทพื้นวางโครงสร้างเสา เป็นทางเดินมาส่วนออฟฟิศไว้สำหรับทำงานที่ต่อเติมเพิ่มออกมาครับ

ขึ้นโครงหลังคาออฟฟิศไว้สำหรับทำงาน

ไม้จากที่รื้อระเบียงรอบบ้านออกมา เอาไปจ้างโรงไม้รีดมาใหม่ได้ไม้มากองใหญ่ครับ

กระจกรื้อมาจากบานประตูหน้าต่าง

หลังจากที่เริ่มรื้อถอนก็ได้วัสดุบางอย่างมาใช้ต่อ เช่น ไม้จากระเบียง กระจกใสจากประตูหน้าต่างเอากองเก็บไว้ก่อนครับ จากนั้นก็ให้ผู้รับเหมาเริ่มก่อและฉาบในส่วนต่าง ๆ

ภาพจากระเบียงด้านหลังของห้องชั้น 2 ซึ่งบ้านนี้มีระเบียงด้านหน้าและหลัง ผมเลยเอาพื้นที่ระเบียงหลังมาก่อเพื่อทำเป็นห้องน้ำใหญ่ของห้องนอนนี้ เนื่องจากมีระเบียงด้านหน้าก็เพียงพอแล้ว การเอาระเบียงมาทำห้องน้ำข้อดีคือพื้นมีความต่างระดับอยู่แล้วและมีท่อน้ำทิ้งรองรับทำให้เหมาะกับการต่อเติม ในส่วนชั้นล่างที่ตรงกับตำแหน่งระเบียงก็อยู่ส่วนนอกบ้าน ถ้าเกิดกรณีรั่วซึมก็ยังแก้ไขได้ง่ายเพราะไม่อยู่ในส่วนของพื้นที่ภายในชั้นล่างบ้านครับ

บริเวณชั้นล่างของบ้านทุบและก่อห้องน้ำขึ้นมาใหม่ได้ 2 ห้องสำหรับใช้ในส่วนของพักอาศัยและใช้ในส่วนของออฟฟิศทำงานครับ แต่เดิมพื้นที่ชั้นล่างแทบจะไม่ได้ใช้ประโยชน์อะไรเพราะบ้านหลังนี้ออกแบบมาให้ขึ้นไปใช้ชั้นที่ 2 ครับ เลยเปรียบเหมือนใต้ถุนบ้านที่อาจไม่สูงสักเท่าไรนัก

ระเบียงด้านหน้าของห้องนอนจากที่รื้อไม้ของเก่าออกมาก็ใช้ราวระเบียงเหล็กแทนครับ เพราะที่ภูเก็ตมีฝนมากและความชื้นค่อนข้างสูง ผมจึงเลี่ยงการใช้ไม้ภายนอกอาคาร รวมถึงประตูหน้าต่างของบ้านด้วยครับ ปรับใช้อะลูมิเนียมทั้งหมด

ส่วนของเคาน์เตอร์รูปบนเป็นเคาน์เตอร์ที่ก่อบริเวณใกล้ห้องน้ำชั้นล่างไว้ใช้ในส่วนของออฟฟิศครับ ส่วนรูปล่างก่อเป็นเคาน์เตอร์ครัวภายในบ้าน ข้อดีของเคาน์เตอร์ปูนคือแข็งแรง ทนทาน และราคาถูกที่สุดแล้วครับ งบประมาณในการตกแต่งแทนเคาน์เตอร์ไม้ก็แปรสภาพเป็นเพียงค่าแรงก่อฉาบ ค่าปูนทราย ซึ่งเทียบกันแล้วราคาต่างกันมากพอสมควร แต่ข้อเสียคือปรับเปลี่ยนไม่ได้ ทุบทิ้งอย่างเดียวครับ ต้องพิจารณาดี ๆ ครับ

ภาพนี้เป็นภาพการกรีดผนังวางท่อไฟฟ้ารวมถึงตำแหน่งท่อแอร์ แอร์มีส่วนสำคัญมากครับเพราะถ้าวางแผนไว้ตั้งแต่แรก ท่อต่าง ๆ จะถูกซ่อนไว้อย่างดี บ้านหลังนี้จะไม่เห็นท่อแอร์ท่อน้ำทิ้งให้เกะกะสายตาเลยครับ รวมถึงตัวคอมเพรสเซอร์ผมก็ไว้ที่มุมระเบียงชั้น 3 ทั้งหมด ดูแลบำรุงรักษาง่ายครับที่จุดเดียว ไม่ต้องแขวนให้เกะกะผนังอาคารบ้าน ตั้งในพื้นที่อากาศถ่ายเทสะดวกไม่โดนแดดฝนเต็ม ๆ ช่วยรักษาอายุการใช้งานในระยะยาวได้ดีครับ แถมทำให้เครื่องไม่ต้องทำงานหนักจนเกินไปด้วย

รูปภาพที่เริ่มปรับตำแหน่งหน้าต่างใหม่ทั้งหมดและก่อปิดหน้าต่างเดิม

2 รูปนี้คือเริ่มวางโครงสร้างเสาและหลังคาเหล็กส่วนต่อเติมออฟฟิศครับ เดิมทีผมจะต่อเป็นอาคารถาวรชั้นเดียวแบบปูน แต่ด้วยมีงบจำกัดเลยปรับเป็นโครงสร้างเหล็กกล่องทั้งหมดและทำงานได้เร็วขึ้นด้วยครับ

 รูปบริเวณระเบียงหน้าห้องพักก่อนและหลังปรับปรุง

ระเบียงชั้น 3 ก่อนและหลัง

ระเบียงทางเดินเข้าบ้าน

 ระเบียงชั้น 3 อีกมุมนึงครับทางเดินชั้นล่างบริเวณห้องน้ำ ทางเชื่อมระหว่างส่วนพักอาศัยกับส่วนต่อเติมเป็นออฟฟิศครับ

บริเวณออฟฟิศต่อเติมและเคาน์เตอร์ใช้งานส่วนออฟฟิศ

ห้องทำงานส่วนตัว ส่วนออฟฟิศ เดิมทีเป็นใต้ถุนที่จอดรถด้านหน้า ปรับมาใช้เป็นห้องทำงาน อนาคตห้องนี้อาจปรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุครับ

ห้องน้ำในส่วนของออฟฟิศ

เคาน์เตอร์หล่อปูน ส่วนของออฟฟิศตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์ผนังด้านหน้า ส่วนบาร์ยกระดับใช้เหล็กกลมที่เหลือจากทำราวระเบียงกับไม้ที่รื้อมาจากราวระเบียงบ้านเก่า เริ่มได้ใช้วัสดุเหลือมาใช้แล้ว คราวนี้มาดูส่วนพักอาศัยกันต่อครับ

นี่ครับบริเวณที่ทุบบันไดภายนอกอาคารทิ้งเพื่อทำเป็นทางเข้าของบ้าน ประตูทางเข้าหลักก็ได้เศษกระจกจากที่รื้อมาเอามาใส่เป็นช่องแสงครับ ส่วนชั้นวางรองเท้าก็ให้ช่างทำโครงเหล็กเป็นตู้ยึดติดลอย ปิดท็อปด้วยไม้ที่รื้อมาจากบ้านนี้ครับ ไม้ที่รื้อมาเยอะมากครับยังใช้ไม่หมดแค่นี้นะครับดูกันไปเรื่อย ๆ (ปัจจุบันก็ยังเหลืออยู่ครับว่าจะเอามาใช้ทำอย่างอื่นเพิ่มเติมอยู่)

 ใต้ถุนหลังบ้านจากเดิมก็ถูกเทพื้น วางไว้เป็นส่วนนั่งเล่นดูทีวี ส่วนทานอาหาร และห้องครัว ส่วนใหญ่ตรงนี้จะใช้งานบ่อยที่สุดในบ้านเลยครับ

มุมจากเคาน์เตอร์ไปตรงที่นั่งเล่นบริเวณทางเข้าบ้าน

ปูนหล่อเคาน์เตอร์ตั้งใจให้เป็นส่วนเตรียมอาหารและเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับโต๊ะทานข้าวเลยครับ

ท็อปโต๊ะทานข้าวผมไปเลือกหาตามร้านขายหินแกรนิตทั่วไป พอดีไปเห็นหินชิ้นนี้มาซึ่งทางร้านค้าบอกว่าชำรุดเพราะเนื้อผิวบนเป็นรูพรุน ปกติหินชนิดนี้ขนาดเท่านี้ราคาอยู่ที่ประมาณ 12,000-15,000 บาท (รวมติดตั้ง) ผมได้มาในราคา 7,000 บาทแล้วนำเรซิ่นมาซ่อมผิวหน้าใหม่ ส่วนช่างก็ใช้ผู้รับเหมาของเราติดตั้งให้ ส่วนขาก็ใช้เหล็กกลมที่เหลือจากราวระเบียง จริง ๆ คำนวณพลาดไปหน่อยครับเหลือเกินมา 2-3 เส้นแน่ะ โคมไฟก็ขอซื้อต่อจากร้านน้องที่รู้จักมาอีกที พอดีเขาปรับปรุงร้านกาแฟใหม่ได้มาราคา 2,000 กว่าบาทครับ

มุมพักผ่อน ส่วนนี้เป็นส่วนที่ใช้ช่างเฟอร์นิเจอร์ทำขึ้นมาใหม่คือตู้ล่างทีวี ชั้นวางของ และบานตู้ครัว นอกนั้นก็เป็นเฟอร์นิเจอร์เก่าที่ย้ายเข้ามาทั้งหมดครับ ส่วนต้นไม้ที่เห็นคือต้นปีบที่ยืนต้นตายที่นี่ เลยเอามาทำความสะอาดกับทากันปลวก พอเอามาประดับบ้านก็สวยดีครับ

โต๊ะกลางก็ได้ไม้ที่รื้อมานี่แหละครับมาใช้ทำ ส่วนโซฟาเป็นเตียงไม้บ้านเก่าที่ย้ายมาเอามาทาสีใหม่และใส่พนักพิงไม้ด้านหลังเพิ่มนิดหน่อย ทำเบาะมาวาง บางวันก็หลับตรงนี้เลยครับเพราะนึกว่าเตียง ส่วนไฟตกแต่งที่เห็นเป็นก้าน ๆ ก็ให้ช่างใช้เหล็กกลมทำมาให้

 เคาน์เตอร์ครัวหล่อปูนขัดมัน ผนังกระจกที่เห็นก็ใช้กระจกที่รื้อมา ทำความสะอาดแล้วพ่นสีสเปรย์สีขาวมาใช้ตกแต่ง กันคราบน้ำ น้ำมันกระเด็น เช็ดทำความสะอาดง่ายดี ส่วนชั้นวางเครื่องปรุงก็ทำจากไม้ระเบียงเหมือนกันครับ

ห้องน้ำชั้นล่างก็ถือเป็นอีกส่วนนึงที่ใช้งบประมาณเยอะมากถ้ารวมเรื่องงานระบบด้วย ระบบคงตัดงบยาก ห้องน้ำห้องนี้ผมตัดกระเบื้องปูนผนังออก (ถ้ามีส่วนอาบน้ำจะใช้ปูเฉพาะส่วนเปียก) ผนังก็ก่อฉาบแค่ปูนหยาบ ไม่ลงฉาบเรียบแล้วใช้สีทาภายในกึ่งเงา ทาผนังช่วยยึดเกาะปูนและกันเชื้อราได้ดี ห้องนี้ไม่ค่อยมีส่วนเปียกครับ

ยกเว้นล้างพื้นห้องน้ำบ้างบางครั้ง ราวแขวนผ้าที่เห็นเหมือนบันได ลูกกรงราวระเบียงที่รื้อออกมาก็เอามาทำที่แขวนผ้า ข้อดีก็เคลื่อนย้ายได้ ไม่ต้องเจาะผนัง ห้องน้ำในบ้านทุกห้องผมเน้นเรื่องบานหน้าต่างเพราะได้แสงธรรมชาติไม่อับ แถมเปิดระบายความอับชื้นได้ดีทีเดียว ประหยัดไฟ ไม่มีกลิ่นอับครับ และไม่ต้องใช้พัดลมดูดอากาศครับ

บริเวณห้องนอน อย่างที่กล่าวครับผมตัดจำนวนไฟออกไป เพราะการนอนไม่จำเป็นต้องใช้แสงเยอะ ถ้าต้องการใช้แสงผมก็เลือกใช้โคมหัวเตียง ส่วนเฟอร์นิเจอร์ในห้องก็ของเก่าครับมาปิดผิวใหม่ก็เหมือนได้ของใหม่

ส่วนตู้เสื้อผ้า ผมตั้งใจทำเป็น walk-in closet แบบเป็นห้องโดยใช้กระจกอะลูมิเนียมกั้นเป็นห้อง (ตอนนี้ยังไม่ได้ติดตั้ง) ส่วนตัวตู้เสื้อผ้าใช้เหล็กขึ้นรูปตามที่เห็นครับ แล้วตัดแผ่นไม้มาวางพาดเป็นชั้นวางของ มีตู้ลิ้นชักเก่าของผมเอาเข้าไปปรับใช้ด้วย ซื้อเหล็กขนาด 1×2 และ 1×1 นิ้ว มาทำในราคาไม่เกิน 4,000 บาท

แต่ทำตู้เสื้อผ้าได้ถึง 4 ห้องนอน ค่าแรงช่างก็ไม่ได้สูงมากครับ อย่างที่กล่าวเราตกลงกันไว้ตั้งแต่แรกของการทำงาน แต่ถึงแพงผมก็ยินดีจ่าย เพราะการทำตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด 4 ห้อง รวมแล้วก็หลักแสนบาทครับ

ห้องน้ำในห้องนอนที่ใช้ระเบียงมาต่อเติมครับ เพื่อเพิ่มแสงสว่างและระบายอากาศได้ดีขึ้นแต่ยังคงสไตล์เดิมครับ ส่วนหลังคาด้านบนผมใช้กระจกที่รื้อมา นำมาใช้ทำเป็นสกายไลท์บางส่วน เลือกปูกระเบื้องเฉพาะส่วนเปียกครับ กลางวันแทบไม่จำเป็นต้องใช้ไฟเลย ประหยัดได้ค่อนข้างมากครับในระยะยาว

เหล็กกล่องที่ใช้ทำเสาของส่วนต่อเติมเหลือเศษพอสมควร

 ก็เลยให้ช่างช่วยตัดออกมาให้ได้ขนาดตามรูป เจาะรู ใส่เบ้าเกลียวโคมไฟที่หาซื้อตามร้านวัสดุทั่วไป ทากันสนิมแล้วทาสีสักหน่อย

 ผมก็ได้ไฟติดผนังรอบบ้านครับ ที่สำคัญไม่ต้องหาซื้อ

ส่วนชิ้นนี้เหล็กตัวซีที่เหลือมาจากทำหลังคาของห้องน้ำส่วนต่อเติมตรงระเบียง

เอามาติดบริเวณทางเข้าหลักของบ้าน ซ่อนไฟหลอด T5 ก็คือหลอดนีออนรุ่นใหม่ที่เป็นเส้นเล็ก ๆ ว่าจะติดเลขที่บ้านด้านล่างที่ไฟส่องครับ

ส่วนไม้ที่รื้อออกมา ไม้ที่เป็นซี่ระแนงเล็ก ๆ ของระเบียงมีจำนวนมากที่สุดครับ ผมใช้เวลาเป็นอาทิตย์เหมือนกันว่าจะเอามาทำอะไร

ก็เลยได้ราวแขวนผ้าไว้ใช้ในห้องน้ำภายในบ้านครับ แต่ก็ยังเหลือจำนวนเยอะอยู่ดี งานนี้เลยยังไม่จบเนื่องจากไม่อยากกองไม้เล็ก ๆ เหล่านี้เก็บไว้นานครับ ก็คิดว่าเรายังขาดอะไรที่ต้องใช้สอยเพิ่มอีกที่ทำจากไม้พวกนี้ได้ พอดีเหลือบไปเห็นเก้าอี้ขาไม้ในไซต์งานที่ช่างนั่งอยู่ ก็เลยคิดว่าลองเอามาทำเก้าอี้ไว้ใช้เอง ประกอบกับจำได้ว่าเคยเก็บข้อมูล การ DIY ของต่างประเทศ ผมชอบดูพวกนี้แล้วแชร์เก็บไว้ในเฟซบุ๊กเผื่อวันนึงอาจได้ใช้ประโยชน์ ตอนนี้ก็ได้เอามาใช้จริง ๆ ครับ มีของต่างประเทศที่เขานำแผ่นเหล็กแบนมาดัดปลายแล้วสวมขาไม้ลงไปเอามาทำเป็นโต๊ะวางของ ผมก็เลยดัดแปลงเอามาทำเป็นเก้าอี้ครับ

ปล้ำอยู่นาน ทำตัวทดลองมาหลายตัว จนได้ออกมาตามภาพที่เห็นครับ (ตอนปรับรูปแบบของเก้าอี้คือตอนที่บ้านรีโนเวทเรียบร้อยแล้วนะครับ พอดีมันอยู่ในการเล่าช่วงนี้พอดี) แล้วก็เอามาใช้เองครับ แต่เอาลงเฟซบุ๊กเล่น ๆ ก็มีคนสั่งผลิตครับ รออะไรอยู่จ้างช่างเหล็กมาทำสิครับ จนสามารถระบายไม้เหล่านี้จนหมด ได้เงินมาก็ไม่มากครับเพราะผมขายถูก ส่วนนึงก็ให้ค่าแรงช่างเป็นรายได้เสริมของเขา สิ่งที่ปลื้มใจก็คือมีคนสนใจในสิ่งที่ผมคิดและทำด้วย

จบเรื่องเก้าอี้ไปครับ กลับมาที่วัสดุอีกกองใหญ่ หินที่เห็นในรูปเป็นหินที่ตอนปรับที่รอบบ้านเพื่อวางเสา เทพื้น ขุดได้ก้อนหินมาเยอะมากครับ พื้นที่ตรงนี้เป็นเนินครับจึงไม่แปลกที่จะเจอหินขนาดต่าง ๆ ตรงผิวดิน ตอนแรกว่าจะเอาไปทิ้ง แต่มานั่งคิดอีกทีช่วยผู้รับเหมาประหยัดค่าน้ำมันรถกับค่าแรงดีกว่า ก็เลยนำมาล้างดินให้สะอาด

หลังจากนั้นก็ให้ช่างเหล็กเอาเหล็กข้ออ้อยที่ใช้ก่อสร้างที่เหลือมากับซื้อเพิ่มมาไม่กี่เส้น มาอ๊อกขึ้นรูปทับรั้วบ้านของเดิมครับ

เสร็จแล้วจึงทาสีเหล็ก แล้วพี่ผู้รับเหมาก็มาช่วยเรียงหินกรอกลงไประหว่างรั้วเก่าให้ พี่ผู้รับเหมาแกขอลงมือเอง เขาบอกว่าสนุกดี ทำรั้วบ้านอื่นมีแต่ก่ออิฐ รั้วเหล็ก งานนี้มันต้องเลือกหินเพื่อเรียงให้แน่นและลงตัวรูปทรงของมัน งานนี้ผมก็ทำด้วยนะครับ หุหุ

จากภาพใกล้เสร็จแล้วครับ โดยรวมบ้านรีโนเวทด้วยการใช้วัสดุเก่าก็มีตามที่เล่ามาให้ฟังครับส่วนอื่น ๆ ก็เอาไปใช้ซ้ำ ๆ เหล็กเหลือก็ทำกันสาดเล็ก ๆ กันฝนสาด กระจกก็เอามาใช้มุงแนวกันสาด

สุดท้ายก็เสร็จสิ้นการรีโนเวท แต่ก็ยังมีส่วนอื่นที่ต้องตกแต่งเพิ่มอีก แต่ในภาพรวมของบ้านทั้งหมดก็สามารถเข้าอยู่ได้แล้ว ที่เหลือก็ค่อย ๆ ทยอยทำเพิ่ม ตามกำลังเงินและเวลาครับ สุดท้ายนี้ที่ผมเขียนครั้งนี้ก็หวังว่าจะเป็นส่วนเล็ก ๆ ส่วนนึงในการแบ่งปันประสบการณ์และแนวทางให้กับผู้ที่มีความสนใจได้พอหอมปากหอมคอ

งานรื้อวัสดุเก่ามาใช้ใหม่มีข้อจำกัดค่อนข้างมาก บางท่านก็อาจไม่ชอบสไตล์แบบนี้เพราะมันโชว์ความดิบของวัสดุและไม่ค่อยจะเรียบร้อย 100% สักเท่าไรนัก ก็ลองพิจารณาเลือกใช้ตามเห็นสมควรหรือดูเพื่อความเพลิดเพลินก็ไม่ว่ากันครับ ถ้ามีทำอะไรเพิ่มเติมจะลงให้ชมกันใหม่ ถ้ายังสนใจสไตล์นี้อยู่นะครับ

สุดท้ายจริง ๆ ครับ “ขอให้ทุก ๆ ท่านมีแต่ความสุขสมหวังตลอดไป สวัสดีปีใหม่ครับ”

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก ; คุณมัณฑนากรน้อย  สมาชิก Pantip.com

เอาใจคนรักการตกแต่งบ้านเก่า…ด้วยบทความรีโนเวทบ้านสุดเจ๋ง จากคุณ เลือดหมู สมาชิก Pantip.com ที่มาแบ่งปันเรื่องราว การรีโนเวทบ้านไม้เก่า อายุของบ้าน ประมาณ 60 ปี แต่โครงสร้างภายนอกที่ยังแข็งแรง และ ภายในบ้านยังดูดี  ทำให้ไม่ต้องรื้ออะไรมากเลยค่ะ

สำหรับจุดประสงค์ของการรีโนเวทบ้านเก่าในครั้งนี้ เจ้าของกระทู้ ต้องการที่จะเปลี่ยนให้เป็นคาเฟเล็ก ๆ ขายขนม และ กาแฟสด มาดูกันที่กว่าว่า…เมื่อบ้านเก่า 60 ปี ถูกแปลงโฉมแล้ว จะสวยสดงดงามขนาดไหน ตามไปดูกันต่อได้เลยค่ะ

พื้นที่ที่เรารีโนเวท ประมาณ 1 ไร่กว่าค่ะ
คุณตาเจ้าของบ้านเป็นสถาปนิก ออกแบบไว้ดีมากทั้งการเล่นระดับพื้นต่างๆ และทิศทางตัวบ้านจะรับลมสุดๆ ช่วงหน้าหนาวลมจะเข้าอากาศเย็นสบายมากๆ พัดลมยังแทบไม่ต้องเปิดเลยค่ะ

เดิมโครงสร้างบ้านดีและแข็งแรงมากพื้นไม้ 60ปี เดินไม่มีเสียงไม้ลั่นเลยค่ะทั้งชั้นล่างและชั้นบน โครงสร้างที่เป็นเสา/คานแข็งแรงมากกกก (คือแฟนเราเอาสว่านเจาะเสาเพื่อแขวนรูป เจาะจนมือชาเลยค่ะได้รูปเดียว555 รูปอื่นใช้กาวแปะเลย) แต่ปูนส่วนอื่นก็เสื่อมตามสภาพแต่ยังแข็งแรงอยู่ค่ะ เราชอบแบบบ้านมากเลยตั้งแต่แรกแทบจะไม่รื้อแก้เลย (แม้เพื่อนจะบอกว่าเหมือนบ้านผีสิงเพี้ยนรอที่ท่าน้ำ 555) อาจจะทำให้ดูเป็นห้องเล็กๆ เป็นมุมไปบ้าง แต่ให้ความรู้สึกว่าเป็นบ้านจริงๆค่ะ

note : เราขอออกตัวก่อนนะคะว่าเรารีโนเวทบ้านเก่ามาทำเป็นร้านอาหารร้านขนมร้านกาแฟ พูดได้ว่าเป็นคาเฟ่เล็กๆ แต่ตั้งใจในการรีโนเวทมาก

เราเลยมาตั้งกระทู้แบ่งปันประสบการณ์ เพราะฉะนั้นกระทู้นี้เราขอโฟกัสไปในเรื่องรีโนเวทบ้านนะคะ ไม่ขอตอบเรื่องเกี่ยวกับร้าน และไม่ได้เจตนาโฆษณาแอบแฝงแต่บางรูปเป็นรูปที่มีการถ่ายรูปใช้ที่ร้านจึงมีลายน้ำติดบ้างนะคะ เพราะเราถ่ายรูปไม่เป็นจริงๆส่วนใหญ่ที่เราถ่ายจะเป็นรูปกล้องไอโฟนไอแพดอาจจะไม่ค่อยชัดบ้างนะคะ

ใช้เวลาในการรีโนเวทอยู่เกือบปีเพราะมีบางช่วงประสบปัญหาทางการเงิน (ตังหมดนั่นเอง T T 555) แต่ตอนนี้ก็ทำเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ยังไม่เสร็จสักที คิดว่าคงจะทำต่อไปเรื่อยๆ เพราะเป็นพวกชอบแต่งเติมอ่ะ 555

ปล. รูป before รูปนี้จริงๆแล้วถางหญ้าด้านหน้าไปบางส่วนแล้วจึงเดินมาถ่ายได้ ตอนแรกหญ้ารกสูงถึงเอวมาจนถึงหน้าบ้านเลยค่ะ

เรากับแฟนช่วยกันคิดช่วยกันออกแบบเองทั้งหมดค่ะ แต่จ้างผู้รับเหมามาทำก็มีปรึกษากับผู้รับเหมาบ้างว่าแบบนี้ทำได้มั๊ย ยากมั๊ย งานรีโนเวทจะยากกว่างานสร้างใหม่ เพราะตามแก้ปัญหาไปเรื่อยๆค่ะ ทำๆไปเจออะไรเสียก็ต้องซ่อมไปเรื่อยๆเม่าในกองไฟเม่าในกองไฟ งบประมาณจึงค่อนข้างจะบานปลาย

แนวบ้าน แฟนเราบอกว่าแต่งแนววินเทจ แต่จะไม่ใช่วินเทจแบบผู้ดีอังกฤษนะคะ จะเป็นแบบอเมริกันวินเทจ (คือออกแนวมันๆเอาของเก่ามาแต่งใหม่อะไรงี้ค่ะ) ไม่รู้เรียกแบบนี้มั๊ยคิดกันเองว่าแบบนี้ค่ะ 55

ด้านขวาของบ้าน

ตัวบ้านจะอยู่หลังร้านหมูกระทะค่ะ เราจะปิดทัศนียภาพด้วยรั้วไม้ไผ่ค่ะ อันนี้เป็นหลังจากตัดหญ้าแล้วคนงานบอกว่า “พี่เครื่องตัดหญ้าผมไหม้ไป3เครื่องละ (หญ้ามันสูงมากจริงๆค่ะ) พี่เรียกรถแมคโครมาขุดเถอะ” หลังจากนั้นเราเลยต้องเรียกรถแมคโครมาขุดค่ะ

ด้านขวาเยื้องมาด้านหลัง

ด้านซ้าย

เดิมมีคนไม่มีบ้านอาศัยอยู่ค่ะ ตรงนี้เราปรับปรุงมาเป็นห้องครัว ส่วนห้องกระจกที่เห็นด้านซ้านของภาพ มีทางลงไปห้องใต้ดินค่ะ

อันนี้เป็นห้องใต้ดินค่ะ น้ำบาดาลเยอะมาก ช่วงที่เราเข้าไปรีโนเวทบ้าน เป็นหน้าฝนด้วยน้ำบาดาลซึมเข้ามาตลอด สูงเกือบเท่าพื้นด้านบน เราสูบน้ำออกเพื่อหารอยรั่วหลายรอบมากค่ะ สูบยังไงก็ไม่หมด วันนี้สูบได้เมตรนึง เครื่องสูบน้ำไหม้ พอกลับมาสูบต่อพรุ่งนี้ น้ำก็ขึ้นมาเท่าเดิม แล้วสุดท้ายเลยต้องจ้างคนมาลุยน้ำ ขนขยะออกมาแล้วเทปูนทับลงไปเลย ประมาณ 10 ซม. ค่ะ

อันนี้หลังเทปูน ก่อฉาบด้านข้างค่ะ ยังมีปัญหาน้ำซึมช่วงหน้าฝนอยู่แต่ไม่เยอะ ใช้เครื่องสูบน้ำช่วยเอาค่ะ ทำหลุมไว้มุมห้องแล้วหย่อนเครื่องไว้

หลังจากปรับพื้นที่เสร็จแล้ว เดินท่อน้ำและสายไฟใหม่ทั้งหมด เราก็มาดูงานภายในกันค่ะ ภายในบ้านละเล่นระดับและเป็นมุมค่อนข้างเยอะถ่ายลำบาก เราเลยไม่ค่อยมีรูปในบ้านมากนักค่ะ เดี๋ยวทำ Before & After คู่กันไปเลยนะคะ

อันนี้เป็นบ้านฝั่งขวาเปิดประตูเข้ามาจะเจอบันไดเลยค่ะ เราเลยทำผนังกั้นบันได ให้เวลาเดินไม่เขินคนที่นั่งทานอาหารอยู่ และเค้าบอกว่าบันไดกับประตูไม่ควรตรงกันเลยกั้นบังส่วนที่ตรงกันไว้ค่ะ แล้วก็ติดวอลล์เปเปอร์เป็นลายอิฐให้อารมณ์อบอุ่นค่ะ

มองมาทางซ้าย

อันนี้ หลังรีโนเวท จะเห็นว่าพื้นจะไม่จะด่าง ๆหน่อยนะคะ เพราะว่า เดิมเคลือบแลคเกอร์ไว้แล้วมันร่อน ผู้รับเหมาแนะนำว่าไม่ควรเคลือบทับ เพราะค่าใช้จ่ายเยอะ ต้องขัดออกทั้งหมดก่อนถึงจะเคลือบได้ เลยช่วยกันขูดออกเองแล้วลงน้ำยาขัดพื้นแทนค่ะ

พอมองมาทางขวา จะมาบันไดเล็ก 2 ขั้น ลงไปเป็นพื้นเล่นระดับ แล้วมีห้องโถง ละเป็นห้องแยกซ้ายขวาค่ะ

อันนี้หลังรีโนเวท

อันนี้เป็นภาพพาโนรามานะคะ มืดนิดนึงใช้ไอโฟนถ่ายละลืมปรับแสง แหะๆ

ห้องทางขวานะคะ ห้องนี้เราให้น้องที่เรียนวิจิตรมาเพ้นท์รูปค่ะ ก็ช่วยกันคิดว่าแบบไหนดี ออกมาเป็นแบบนี้ค่ะจะต่อกับหน้าต่างด้านนอกที่เห็นต้นมะขามเทศด่างค่ะ

ห้องด้านซ้ายค่ะ จริงๆโคมไฟห้องนี้สวยมาก แต่ถ่ายแล้วไม่เห็น แป่ววว ห้องนี้จะเด่นที่โคมไฟน่ารัก ๆ วินเทจกับโซฟาสบายๆค่ะ

มาแปะรูปโคมไฟให้เพิ่มค่ะ จากรูปถ่ายของลูกค้า เครดิตตามรูปเลยนะคะ เราจำเฟสของลูกค้าไม่ได้ ถ้ายังไงไม่สมควรยังไงแจ้งลบได้นะคะ ขอบคุณค่ะ

เรามาดูพื้นที่สวนกันบ้างนะคะ…จากเดิมหลังเรียกรถแม็คโครมาไถหน้าดิน เราก็ถมดิน แล้วถมบริเวณหน้าบ้านให้สูงขึ้น เพื่อจะให้หลอกตาว่าบ้านอยู่บนเนิน (จริงๆตรงที่ถมมีหน้าต่างช่องลมของห้องใต้ดินอยู่ค่ะ เลยต้องก่อบล็อคอิฐกั้นก่อนจะถมค่ะ)

หลังจากนั้นก็ทำแปลนคร่าว ๆ นะคะ เราจะทำทางเดินเข้าบ้าน ตอนนั้นงบใกล้หมดละ เลยเอาทางง่ายๆ ช่างเสนอว่าใช้บล็อคปูนเรียงเป็นฐาน แล้วก่อปูนทับ จะได้แนวกั้นทางเดินขั้นมาค่ะ แล้วเทหินกรวดเม็ดเล็กลงไปก็จะได้ทางเดินค่ะ หินจะไม่ไหลออกเวลาหน้าฝนหรือรดน้ำต้นไม้ด้วยค่ะ

ปล.ต้นไม้เราตัดเพื่อแต่งทรงนะคะ เดี๋ยวจะมีภาพต้นไม้ให้ดูอีกที ต้นนี้เป็นไฮไลท์ของบ้านอีอย่างนึงเลยค่ะ

ทางเดินจะออกมาแบบนี้ค่ะ มาตกแต่งเอง เอาไม้เหลือๆ อิฐเหลือๆ หินเหลือๆ มาเรียงๆ (อะไรเหลือก็เอามาค่ะ ตังหมดละ ต้องประยุกต์เอง 55)

งานต่อมาคือย้ายเสาไฟค่ะ เพราะเสาไฟบังบ้านดูไม่สวยและจะทำเกาะกลางเป็นที่จอดรถเลยย้ายเสาไฟออก ล้อมต้นไม้บางต้นไปปลูกเกาะกลางค่ะ

ภาพรวมๆ ของสวนมุมต่างๆ

อันนี้เป็นต้นไม้หลังจากตัดเมื่อกี้ค่ะ ต้นนี้เป็นต้นมะขามเทศด่าง เป็นต้นไม้โตช้ามากกกกกกกก ต้นนี้อายุประมาณ 70 ปีได้ค่ะ เราโอบรอบต้นได้พอดี เวลาตัดแล้วจะแตกในออกมาใหม่เป็นสีชมพูน่ารักมากๆค่ะ

อันนี้เป็นรูปสวนด้านหน้าโดยรวม ค่ะ

สวนด้านขวาของบ้านค่ะ

อันนี้จะเป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำเดิมจะมีอ่างอาบน้ำ เรารื้อเปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่หมด แต่อ่างอาบน้ำเราเอาไปปลูกต้นไม่หน้าบ้านต่อนะคะ (คิดว่าเก๋ดี อันนี้คิดเองเออเอง อิอิ) ในส่วนของกระเบื้องผนัง คิดกะผู้รับเหมาว่าลายเดิมมันก็วินเทจดีนะ เพราะฉะนั้นเราจะเลาะแค่ครึ่งล่างที่มันเขรอะ ด้านบนเก็บไว้ (ประหยัดดีด้วยค่ะ 555 )

และ ปัจจุบันค่ะ ที่ทำที่อาบน้ำด้วยเพราะเดิมจะทำเป็นเกสต์เฮาส์ด้วย เลยเผื่อไว้ (แต่ตอนนี้ล้มเลิกโครงการเกสต์เฮาส์ไปละค่ะ) ส่วนบนที่เหนือขอบคิ้วสีขาว เป็นกระเบื้องเก่าค่ะ ส่วนล่างคิ้วและพื้นเป็นกระเบื้องใหม่ (เดินท่อสุขภัณฑ์ใหม่หมดค่ะ เพราะคิดว่าของเดิมน่าจะไม่ค่อยสะอาดแล้ว อาจจะตันเดี๋ยวมีปัญหาในอนาคต)

มาดูชั้นบนกันบ้างนะคะ เดิมขึ้นบันไดมา จะมีชั้นลอยเล็ก เป็นหิ้งพระแต่ปลวกกินไปบางส่วน ก็รื้อทำใหม่ค่ะ ติดวอลล์เปเปอร์ ละก็ซ่อมหิ้งพระ ด้านบนโถงบันไดมีแชนเดอเลียร์ (ไม่หรูมากนะคะ เป็นช่อกุหลาบสีชมพูและคริสตัลสีชมพูให้เข้ากับวอลล์เปเปอร์) แต่ถ่ายไม่เห็นอีกละ 555 ขอติดรูปชั้นบนไว้ก่อนนะคะ ยังไม่เสร็จดี เพราะมีการเจาะผนังทะลุออกไป เหนือห้องกระจกด้านหลังบ้านทำเป็นระเบียงเพิ่มเติม

ชั้นบน ส่วนของระเบียงหน้าบ้าน จะเป็นเหล็กดัดแบบในรูปทั้งหมด เราปรับก่อด้านนึงให้เป็นเก้าอี้นั่งได้ (ผู้รับเหมาบอกว่าไม่ต้องรื้อเหล็กดัด เอาเป็นโครงเลยจะได้แข็งแรง) ส่วนที่อยู่ด้านหน้าเราก่อเสาปูนทับก่อนแล้วตัดเหล็กดัดออก ซื้ออัลลอยด์ที่ชอบมาใส่ค่ะ

อันนี้หลังก่อเสร็จค่ะ แต่พื้นเราใส่กระเบื้องลายดอกเพิ่มทีหลังนะคะ เราไม่เราปูนขัดมันเพราะเราว่ามันแย้งกับแนวบ้าน ใส่แค่สีฝุ่น ตอนนี้มันจะเริ่มมีคราบที่พื้นแบบพื้นเก่า ละก็ที่นั่งสีจะซีดออกเหลืองหน่อยค่ะ เราว่าสวยดี (ชอบให้มันดูเก่าๆมากกว่า 555)

อันนี้เพิ่งถ่ายวันนี้ค่ะ พื้นคราบเยอะไปหน่อยเพราะไม่ได้ขัดเลย แหะๆ แต่พื้นส่วนอื่นคราบน้อยกว่านี้นะคะ กำลังสวย (ในความคิดเรา) อิอิ เราแพลนมีกระถางดอกไม้เพิ่มเติมนะคะ ตอนนี้อาจจะดูไม่สดใสเท่าไหร่

มาต่อพื้นที่นอกบ้านนะคะ ด้านขวาด้านหลังค่ะ

ชั้นบน เราบอกว่าเจาะทะลุมา ห้องกระจก คือที่เห็นเราทำรั้วด้านบนนะคะ (เอาไม้ที่เจาะกำแพงมาทำค่ะ) อันนี้คือ ระเบียงน้อย ต่อจากห้องที่เปิดประตูบ้านมาเจอ (ประตูระเบียงอยู่ข้างบันไดค่ะ) หน้าต่างด้านล่างคือหน้าต่างห้องใต้ดินค่ะ

บ้านด้านซ้ายบริเวณใต้ระเบียงหน้าบ้านนะคะ

เราปูพื้นใหม่ กับก่อบูรณะด้านข้าง (เดิมมันทรุดเบี้ยว) ถัดจากตรงนี้เราทำเป็นน้ำพุค่ะ

อันนี้ตอนแรกเราปลูกคริสติน่ารอบน้ำพุเพราะคิดว่าปลายสีแดงสวยดี แต่ปรากฎว่ามันโตไม่เท่ากันละแห้งๆ ปลายแดงก็มีบ้างไม่มีบ้าง เลยขุดออกไปปลูกรั้วด้านหลังแล้วเปลี่ยนเป็นชาฮกเกี้ยน

อันนี้มองจากด้านบนระเบียงเหนือห้องกระจกค่ะ

อันนี้ภูมิใจนำเสนอนกยูงค่ะ ช่างที่ก่อกำแพงประตู อารมณ์ดีตอนก่อเลยปั้นนกยูงแถมให้ 555 เราเลยให้น้องวิจิตรคนเดิมมาเพ้นท์นกยูง ออกมาสวยเหมือนจริงมากค่ะ ตอนนี้เพ้นท์เสาเป็นตีนตุ๊กแกเลื้อยด้วยสวยมาก แต่ไม่ได้ถ่ายมา ด้านล่างเป็นถั่วบราซิล (ดูเฉาไปบ้างเพราะน้องเค้านั่งทับตอนเพ้นท์อ่ะค่ะ อันนี้ถ่ายตอนเพ้นท์นกยูงเสร็จวันแรก)

*** สรุปส่วนอื่นที่เราไม่ได้พูดรายละเอียดนะคะ

– เราถอดลวดดัดที่หน้าต่างบ้านออกทั้งหมด แล้วใส่กระจกสไลด์ข้างแทน (ผู้รับเหมาไม่แนะนำแบบเปิดเลื่อนขึ้นข้างบนเพราะหนักใช้งานยากค่ะ)

– ประตู ติดประตูกระจกเพิ่มอีกชั้น และสร้างประตูกั้นเพิ่มบางจุดไม่ให้แอร์ออกค่ะ เพราะร้านติดแอร์ทั้งหมด (6ตัว)

– ติดแอร์ชั้นบน (ช่างแอร์แนะนำว่าบ้านเก่าให้ฝากคอมเพรสเชอร์ไว้กับคานบ้าน เพราะปูส่วนอื่นเสื่อม ส่วนนี้แข็งแรงสุดค่ะ) คอมเพรสเซอร์แอร์เราอยู่หน้าบ้านเลย2ตัว เด่นเป็นสง่า เราเลยตีระแนงไม้บังคอมเพรสเซอร์แอร์เพิ่มให้บังสายตาค่ะ

– เราเปลี่ยนบานเกร็ดด้านบนหน้าต่าง เป็นกระจกสีๆ เพื่อเพิ่มความสดใส และกันแอร์ออกค่ะ

– เราเดินน้ำ เดินไฟใหม่ทั้งหมด

– พื้นที่บ้านรวมสวน ที่เราปรับปรุงประมาณไร่กว่าค่ะ

– ตอนนี้ใครมาอาจจะเห็นดอกไม้บางจุดโตไม่เต็มที่เพราะเราเพิ่งลงเพิ่มอาจจะไม่สวยเท่าไหร่ (ขออภัยนะคะ) เราพยามทำไปเรื่อยๆค่ะ แล้วแต่งบประมาณ

มุมต่างๆของบ้านค่ะ

*** ความรู้เรื่องต้นไม้ที่อยากแบ่งปันนะคะ

– ต้นลีลาวดี ไม่ต้องซื้อไม่ต้องปลูกค่ะ ไปตัดกิ่งจากต้นใหญ่ๆเอากิ่งใหญ่ๆหน่อยนะคะ ปักดิน (ถ้ากิ่งใหญ่เอาไม้ค้ำหน่อยก็ดีค่ะ) รดน้ำบ่อยๆแปบเดียวไม่ถึงเดือนก็ติดค่ะ (ทำหน้าฝนจะดีมากค่ะ) ออกดอกเลยด้วย

– ต้นต้อยติ่ง ที่ดอกสีม่วงเข้มออกดอกตลอดปี (อาจจะไม่เห็นในภาพเพราะเราเพิ่งเอาลงเมื่อไม่นานนี้)  ตัดจากกอใหญ่ๆปักไปเรื่อยๆค่ะ ไม่ต้องซื้อปักๆ รดน้ำออกดอกเร็วมากค่ะ พอมันแข็งแรงแตกกอก็ตัดปักเพิ่ม

– หญ้าต้องตัดทุก 2 อาทิตย์ – เดือนนึง แล้วแต่ฤดูค่ะ ถ้าทิ้งไว้ยาวไปหน่อยมันเขียวสวยแต่ยอด พอตัดแล้วด้านล่างจะแห้งไม่สวยเลยค่ะ

ขอขอบคุณข้อมูล : คุณ เลือดหมู สมาชิก Pantip.com

ไปดูการ Renovate ตึกแถวเก่าๆ ให้กลายเป็น ร้านเบเกอรี่สดใสน่ารัก กันค่ะ โดยคุณ แพ้เพนนิซิลินจากสมาชิกเว็บไซต์ pantip เจ้าเก่า ได้แปลงโฉมตึกแถวโทรมๆ กลายเป็นร้านเบเกอรี่ที่นอกจากจะน่ารักน่าอยู่แล้ว ทำเอาหิวเค้กไปด้วยเลยค่ะ ไปชมกันเลย

สวัสดีค่ะ ชาวห้องชายคาทุกท่าน
จากที่เคยตั้งกระทู้ถามชาวชายคาเรื่องทำไงให้ตึกแถวนี้กลายเป็นร้านเบเกอรี่ (ซึ่งไม่รู้กระทู้นั้นมันอยู่ที่ไหนแล้ว 55)
เวลาก็ผ่านมา 3 เดือน  ตึกแถวที่ว่านั้นก็ได้ รีโนเวทเสร็จ เกือบจะสมบูรณ์แล้วค่ะ
ว่าแล้วก็อยากเอามาโพสให้ชาวชายคาชมบ้าง ^^  เพราะ การรีโนเวทครั้งนี้ ดิฉันได้รับความรู้และคำแนะนำมากมายจากเพื่อนๆ พี่ๆ ที่นี่  หลายท่านค่ะ
ก็ขอถือโอกาสขอบคุณทุกท่านมา ณ ที่นี้ด้วยนะคะ
ออกตัวว่าไม่เก่ง และมีงบไม่เยอะเท่าไหร่ค่ะ  อิอิ  เลยทำมาได้ประมาณนี้ค่ะ

ตึกนี้มีทั้งหมด 3 ชั้น และดาดฟ้าอีก 1 ชั้น
ชั้น 1 เป็นร้านเบเกอรี่ ส่วนชั้นบนจะเป็นที่พักอาศัยค่ะ   เดี๋ยวจะลงภาพรีโนเวทในส่วนของที่พักทีหลังนะคะ
ชั้น1 สภาพแรกเข้าค่ะ

ห้องน้ำ

ถ่ายตอนที่มันเก่าๆไว้ไม่เยอะ  ลัดไป กันเลยนะคะ  ^^
ช่วงบันได จะทำเป็นห้องค่ะ  เริ่มจากทำผนังเบากั้นสัดส่วน

ตอนแรกช่างกั้นผิดแบบไปหน่อยค่ะ ห้องกว้างประมาณนี้ค่ะ

แก้แบบแล้วทำออกมาได้แบบนี้ค่ะ  มีประตูเลื่อนเป็นกระจกฝ้าปิดบังอำพรางค่ะ  ^^

ลองเอาข้างของใส่เข้าไป

เลื่อนประตูปิดซะ  ลับลวงพรางได้ดีมากมากค่ะ ^^

ผนังอีกด้าน เพิ่มประตูสไลด์แบบเดียวกะฝั่งขวาใต้บันไดค่ะ

ภาพหน้าตรงก่อนทำค่ะ

ภาพด้านบนช่างกำลังทำฝ้าฉาบเรียบเล่นระดับ และเจาะหลุมด้านทางเข้าด้วยค่ะ

ภาพต่อไปเลยค่ะ  ทำหลุมพร้อมใส่พี่แชน เรียบร้อยค่ะ
ปล. ไฟที่ร้านเยอะมากๆๆ  มาได้ไงไม่รู้ รู้แต่ว่าทำไปแล้วว 5555

ลืมบอกไปค่ะว่า เปลี่ยนพื้นจากเดิมหินขัด เป็น แกรนิตโต้ค่ะ
ไปที่ก่อซิ้งค์เลยนะคะ  บรรยายไม่เก่งจริงๆค่ะ  ^^

ติดโมเสคไว้ก่อน  รอตู้สำเร็จมาติดตั้งค่ะ

ก่อเค้าท์เตอร์  จะแบ่งเป็น ด้่านหน้าวางตู้เค้ก  ด้านข้างเป็นตู้โชว์ขายอีก 2 ตู้ ตามด้วยเค้าท์เตอร์กาแฟสดค่ะ
ให้ช่างก่ออิฐมอญแดง ตอนแรกกะเซาะร่องโชว์แนว  แต่สงสารช่าง เลยเอาแบบ โบราณ  55 (ช่างเค้านำเสนอเต็มที่ว่าแบบโบราณสวยมากกกก  55)

ขอบคุณค่ะ คุณพากิน  ขอบคุณสำหรับคำอวยพรนะคะ ^^
อีกซักภาพนะคะ

ส่วนที่เป็นเค้าท์เตอร์กาแฟ  ทำปูนเปลือย ตามความชอบของคุณแฟนค่ะ 55

ทาสีขาวที่เค้าท์เตอร์ เพิ่มความนุ่มนวล  ด้านหลังติดตั้งตู้ และชั้นลอยเรียบร้อยแล้วค่ะ

หน้าร้านก่อเทปูน และปูกระเบื้องใหม่ค่ะ

ลืมบอกไปว่าเปลี่ยนประตูม้วนด้วยค่ะ จากที่เคยเป็น 2 ประตู  (โปรดสังเกตหลังข้างๆ) ก็ให้เหลือแผ่นเดียวซะ   ราคาไม่แพงอย่างที่คิด เพราะคิดเอง ทำเอง  55

ทำโครงหน้าร้านค่ะ แบบที่คิดไว้คือ อยากได้หน้าต่างบานสวิง และประตู สวิงค่ะ

ใส่โครงหน้าต่างเข้าไปค่ะ

ใส่กระจกแล้วค่ะ

ดูภาพส่วนต่างๆเลยนะคะ

เริ่มมีเฟอร์นิเจอร์ค่ะ

มุมมองจากด้านใน

เริ่มมีเครื่องมีทำมาหากินค่ะ ^^

ของเริ่มเยอะขึ้น  มีขนมในตู้แล้วด้วยค่ะ ^^

ที่ร้านใช้สีชมพูหลายเบอร์มากค่ะ  แบบว่าทำหลายห้องหลายชั้นค่ะ เดี๋ยวจะเช็คดูนะคะว่าส่วนไหนเบอร์อะไรค่ะ ^^

มุมแขวน TV   พยายามอย่างมากที่จะไม่โชว์สายต่างๆ  เนื่องจากเป็นบ้านเก่าตึกเก่า  ไม่ได้เดินท่อแบบฝังแต่ทีแรก   ช่างไฟที่ทำไฟที่นี่ก็ทำได้แบบไม่มีที่ติเลยค่ะ

อีกมุมน่านั่ง  ภาพบนผนัง คุ้นๆเน๊อะ ^^

มาดูที่ห้องน้ำกันค่ะ  เปลี่ยนแล้วเป็นแบบนี้ค่ะ

สักมุมนะคะ

ชั้น 1  หมดแล้วค่ะ เดี๋ยวไปดูชั้นอื่นกันค่ะ
เริ่มกันที่ดาดฟ้าลงมาเลยนะคะ
ก่อนอื่น
ต้องขอขอบคุณ คุณanavrin  ที่มาโพสเรื่องการปูกันซึมดาดฟ้าและให้คำแนะนำ ด้วยนะคะ
เท้าความไปที่ตอนที่ทำตึกนี้ เราต้องการทำแค่ชั้น 1 ซึ่งเราต้องทำฝ้าเรียบ  ปัญหาอยู่ที่ว่า น้ำมันซึมจากดาดฟ้าลงมาจนถึงชั้น 1  เลยต้องแก้ไขกันที่ดาดฟ้าก่อนค่ะ
ดาดฟ้า มาแบบนี้ค่ะ

ปูกันซึมซะ ออกมาให้ผลเป็นที่น่าพอใจค่ะ (สังเกตจากเวลาฝนตกหนักมาก  ไม่มีน้ำขังเลยค่ะ)

เราเพิ่มท่อระบายน้ำให้มากขึ้น ทำให้น้ำระบายได้เร็วขึ้นด้วยค่ะ  ด้านประตูก็เพิ่มขอบธรณีประตูให้สูงขึ้น  น้ำไม่ไหลบ่าลงมาเลยค่ะ

ทาสีน้ำอะคีริคตรงผนังช่วยกันน้ำซึมเข้าผนังและหลังคาด้านบนได้เยี่ยมค่ะ

ห้องนอนชั้น 2-3  แบบเดิมๆ

ชั้น 2 กั้นซะ   ได้เป้น 2 ห้อง   ขออภัยที่รกนิดนึงนะคะ  ^^

สภาพห้องก่อนทำ  ไม่ได้ถ่ายตอนเอาพื้นปาเก้ออก ถ่ายภาพนี้ตอนที่ปูพื้นกระเบื้องเสร็จแล้วค่ะ

ปูพื้น ทาสี เปลี่ยนประตู   ทำฝ้าเรียบ  ก็เสร็จแล้วค่ะ

เอาเฟอร์เดิมๆมาแต่ง ^^ ไม่เน้นของเยอะ สาสารคนยก  55

ประตูภายในที่กั้นระหว่างห้องที่เพิ่มขึ้นมา  เปลี่ยนให้เป็นประตูกระจกสีแบบนี้

เปิดออกมา

ห้องที่ถูกกั้น

มุมนี้เอาไว้ให้ลูกสาวเล่นและเรียน  แยกมาจากห้องที่มี ทีวีค่ะ

ห้องน้ำ  เดิมๆ เล็กมากๆๆ ตอนแรกคิดจะขยายแยกส่วนเปียกแห้ง แต่ช่างบอกว่า ทำยาก (สงสารช่างอีกแร่ะ) เลยใช้มันซะเล็กๆอย่างนี้แร่ะค่ะ

ปูกระเบื้องใหม่ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ กระเบื้่องไม่เน้นลวดลาย เอาแบบพื้นไม่ลื่นมาก และผนังขาวสะอาดเป็นพอ  (ความจริงตอนไปเลือกกระเบื้องมันหมดแรงก่อน เลยเลือกเอาอะไรก็เอามาเหอะ 55)

ห้องน้ำจะอยูกลางห้อง  ส่วนที่กั้นก็เลยเป็นห้องแต่งตัวไปเลยค่ะ

ชั้น 3 ห้องสภาพเดิมเดียวกะชั้น 2ค่ะ
รื้อกระเบื้องออก ทำพื้นเป็นปูนเปลือยขัดมันค่ะ

ห้องชั้น 3 เนื้องจากเป็นปูนเปลือย เลยเดินไฟใส่ท่อเหล็ก ให้เข้ากับบรรยากาศค่ะ ^^

ส่วนภาพนี้ มองจากด้านนอก ทั้งตึกค่ะ

ตึกข้างๆกำลังจะมีการรีโนเวทกันหลายห้องค่ะ เนื่องจากทำเลตรงนี้อยู่หน้าโรงเรียนประจำจังหวัด  เมื่อก่อนมันถูกปิดบัง เพิ่งเผยโฉมเมื่อถนนตัดผ่านไม่นานนี้เองค่ะ มีคลองรอบเมืองด้านหน้าตึกด้วยค่ะ

ความจริงเราทำทั้งบ้านตั้งแต่ชั้น 1 ถึงดาดฟ้า  แต่ถ่ายภาพได้ไม่สวยเท่าไหร่ เลยเอามาให้ชมได้เท่านี้ค่ะ เดี๋ยวถ้ามีภาพเพิ่มเติมจะเอามาโพสให้อีกนะคะ^_^
มุมทางลงบันไดอีกสักภาพค่ะ

ทางขึ้นบ้าง

มองอีกมุม

แถมๆค่ะ ภาพด้านหน้าตู้เค้ก ถ้าดูจากเค้าเตอร์ด้านบนจะเห็นว่าเราก่ออิฐด้านหน้าด้วย แต่มันดันเอาตู้ใส่ไม่ได้ T_T เลยต้องทุบๆๆๆ  แล้วเอาตู้วางเลย    แล้วหาสติกเกอร์ลายน่ารักๆมาติดค่ะ

ขอโพสรูปห้องนอนชั้น 3 ต่ออีกนิดนะคะ  ไม่อยากไปตั้งทู้ใหม่นะคะ เกรงใจคนอื่นเค้าเน๊อะ ^^
ห้องนี้ เจ้าของห้องชอบแบบดิบๆ ตอนแรกกะทำเพดานให้เป็นปูนเปลือย รวมทั้งพื้นด้วย แต่หาคนเดินท่อสายไฟไม่ได้  เลยให้เค้าทำฝ้าเรียบไป พอฝ้าเสร็จ ก็รู้จักช่างซะงั้น    ตอนนี้รู้แล้วค่ะว่าจะหาช่างแผนกต่างๆได้ที่ไหน  ก็ที่เราไปซื้อวัสดุนั่นแร่ะค่ะ   ร้านขายไฟ ต้องมีช่างไฟ อะไรงี้นะคะ  ใครไม่รู้จะหาช่างที่ไหน ลองใช้สูตรนี้ดูนะคะ ^^
ที่พักอาศัยเรากะว่าจะค่อยๆอยู่ค่อยๆแต่งไปนะคะ   เลยไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าไหร่ค่ะ
ดูห้องดีกว่าค่ะ

ประตูห้อง ทาสีแดงสด  สีเดียวกะท่อร้อยสายไฟเหล็ก   ที่เดินออกมาจากมุมล่างประตู  ส่วนตู้ข้างประตูเป็นตู้เก่าสีขาวเอามาทาสีส้มสดๆ  ตามความชอบของเจ้าของห้องค่ะ

อันนี้แร่ะที่เจ้าของห้องรีเควสเป็นอย่างมากกกก

มือจับประตูขนาดใหญ่  รู้ไหมได้มายังไง   อิอิ

พัดลมรุ่นคุณก๋ง  เอามาละเลงสีใหม่  ความจริงอยากอนุรักษ์แบบเดิมๆไว้ แต่มันเก่ามากๆๆ เลยทาสีดีกว่าค่ะ   ฝาครอบมันหายไป   หาซื้ออะไหล่รุ่นนี้ได้ที่ไหน วานผู้รู้ช่วยบอกด้วยจ๊ะ  ^^

ตู้เสื้อผ้าเปลี่ยนเป็นแบบที่แขวนขายที่ร้านขายเสื้อผ้า   ประหยัดและไม่เหมือนใคร  อิอิ  ขออภัยที่แขวนผ้ารกไปหน่อยค่ะ ^^

แอบเคืองไม้แขวนผ้า   เพิ่งรู้ว่าที่ แมคโครมีขายแบบเป็นเหล็กด้วย  เดี๋ยวต้องไปสอยยยยย  อิอิ

ที่วางทีวี เนื่องจากไม่ใช่จอแบน  เลยไม่ลงทุนเยอะ 555  เอาไปแบบดิบๆๆ   คริคริ

ตอนที่ทำร้านช่วงแรก ปวดหัวกะท่อประปามากค่ะ ตอนแรกกะให้ทางนี้เป็นทางเข้าร้าน แต่มีท่อประปาเกะกะอยู่เลยแก้แบบกันใหม่  ฮวงจ้ง ฮวงจุ้ยไม่สนแล้ว  เอางามไว้ก่อน 555
เคยตั้งกระทู้ถามเรื่องจะแก้ไขท่อประปาแบบในภาพนี้ยังไงด้วยนะคะ
สุดท้าย ช่างปูนจัดการให้ ออกมาก็โอเค ถูกใจเลยค่ะ  ^^

จบรีวิวแต่เพียงเท่านี้ก่อนนะคะ  ไว้มีโอกาสจะแวะมาแปะรูปเพิ่มอีกค่ะ

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ แพ้เพนนิซิลิน

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^

ในการจะ Renovate บ้านซักหลัง ก็อาจจะไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไปนะคะ อย่างคุณ โดนัลดั๊ก สมาชิกเว็บไซต์ Pantip ก็ได้ออกมาแชร์ประสบการณ์อันเลวร้ายจากการได้จ้างผู้รับเหมาให้มา Renovate บ้าน ทั้งๆที่เป็นคนที่รู้จักกันมาก่อน แต่กลับได้งานและผลงานที่ไม่คุ้มกับเงินทีเสียไป แถมยังต้องมาเสียความรู้สึกด้วยค่ะ

ถือว่า นี่เป็นประสบการณ์อันเลวร้ายอย่างหนึ่ง ที่คุณโดนัลดั๊ก อยากจะเผยแพร่ให้ใครหลายๆคนได้รับทราบไว้เป็นบทเรียนและเป็นข้อคิดช่วยตัดสินใจให้กับคนที่อยากจะ Renovate บ้าน ไปด้วยค่ะ

ขอออกตัวก่อนนะค่ะว่า พิมพ์ไม่ค่อยเก่งแค่อยากเล่าให้ฟังนะคะ

ก่อนเราจะได้ทำการซื้อบ้านมือสองหลังนี้มา เราได้ให้พี่คนรู้จักมาเป็นเวลา15 ปี (และเป็นเพื่อนของพี่ชายเรา) มาทำการดูโครงสร้างของบ้านให้ โดยต่อไปนี้ เราขอเรียกพี่คนรู้จักว่า พี่เอ (ก็แล้วกันค่ะ)

ขอเล่าถึง พี่เอ นิดหนึ่งนะค่ะว่า พี่เอคนนี้ล่ะค่ะ มีอาชีพวิศวกร และ หันมารับเหมาบ้านให้เรา และทำ BOQ มาให้ดูพร้อมรายละเอียดต่าง ๆ (ซึ่งอันนี้ล่ะค่ะที่ทำให้เรารู้สึกว่า คนรู้จักทำให้เสียน้ำตา ไม่หลงเหลือความเป็นพี่เป็นน้องอยู่เลย หลังจากที่ทะเลาะกัน)

ก่อน และ ก่อนหน้านี้หลาย ๆ ครั้ง เราไปดูบ้านมือสองมาก็หลายที่ และ ก็เสียน้ำตามาก็หลายหน (แบบอยากได้บ้านมาก แต่มันไม่ถึงเวลาเลยทำให้แคล้วคลาดกันไปหลายหน) จนเมื่อถึงจุดหนึ่ง เราก็ได้บ้านมือสองมาเป็นของตัวเอง *-*

บ้านหลังนี้ เป็นบ้านมืองสองอายุ 3 ปี เป็นทาวน์เฮ้าท์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4.20 เมตร และ ยาว 22.80 เมตร สภาพยังใหม่เรียกถือกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แต่ยังไม่จบแค่นี้นะคะ “บ้านหลังนี้อาจจะเรียกว่าเกือบโดนฟันหัวแบะซะแล้ว”

หลังจากที่ คุณแม่ไม่ยอมขนกระเป๋าเข้าบ้าน เพราะไม่ชอบพื้นบ้านที่ปูกระเบื้องทำให้เราต้องเสียเงินให้ พี่เอ เป็นค่า Renovate บ้านน้อยหลังนี้ถึง 826,997 บาทถ้วน ไม่รวมค่าดำเนินการอีก 10 % เป็นเงินถึง 82,697 บาท
โดยรวม ๆ แล้วทั้งหมดเป็นเงิน 909,663 บาท แต่พี่เค้าใจดีลดให้เหลือแค่ 900,000 บาทถ้วน

รูปบ้านค่ะตอนยังไม่ทำ

โดยที่ก่อนหน้านี้ที่จะตัดสินใจใช้งานกับพี่เอเค้า เราก็ถามย้ำหลายรอบแล้วนะคะว่า
พี่เอเคยทำหรือเปล่า ? และ ตามติดด้วยคำถามอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งทางพี่เอเค้าก็แจ้งว่าเคยทำ และ ก่อนหน้าที่จะทำบ้าน พี่เอเค้าได้พรีเซนต์ตัวเองด้วยว่า ราคานี้พี่เค้า มีแยกช่างให้ด้วย เป็นช่างปูกระเบื้อต่างหาก ช่างสีต่างหาก และ อื่น ๆ อีกมากมายที่ทำให้เราฟังดูดี เช่น ทำชั้น 3 ลงมาก่อน แล้วมาทำชั้น 2 และ ชั้น 1 เอาไปเอามา พี่เค้าทำแบบดูดีมากเลย คือ ทำชั้น 1 ไล่ไปถึงชั้น 3 ซึ่งต่อไปนี้มีเรื่องเล่าอีกมากมาย เช่น

1. แจ้งช่างทำว่าเราไม่ได้จ่ายเงินให้ (ทั้งๆ ที่เราจ่ายไปแล้ว ตั้งแต่ 16 มีนาคม – 19 พฤาภาคม 2554 เป็นเงินถึง 700,000 บาทถ้วน)

2. ค่าติดตั้งไฟฟ้า จุดละ 5000 บาท (อันนี้เอามาดูอย่างละเอียด หลังทะเลาะกัน)
หมายเหตุ โปรดสังเกต BBQ (B-5 งานไฟฟ้าโรงรถ 1 จุด 5000 บาท)

3. คิดของราคาแพงมาให้เรา เอาของถูกมาให้ เป็นต้น

BBQ ค่ะ (ฺBill of Quantity)

ก่อนวันที่จะทำการ renovate บ้านหลังน้อย เราได้ทำการว่าจ้างเขียนแบบขึ้นมา ในราคา 10,000 บาท แต่จากวันที่เริ่ม RENOVATE บ้านน้อย วันที่ 16 มีนาคม 2554 ช่างที่มาทำบ้านให้เราไม่เคยได้รับแบบแปลนบ้านเลย   และเราพบว่าก็มีปัญหามากมาย หลังจากที่ได้จ่ายเงินให้พี่เอ ไปเรียบร้อยแล้ว

ช่างที่พี่เอหามาให้ ก็คือ ช่างเถอะที่คอยทำบ้านให้เรา จำนวน 2 เดือน มีอยู่แค่ 1 คน จากช่างทุกทีมที่หามาให้ กลับกลายเป็นว่า เมียช่างเป็นคนทาสีบ้านให้เรา

และ เรามารู้ความจิงว่า ทำไมบ้านเราถึงงานถึงไม่เดิน ทั้ง ๆ ที่เดือนเมษายนเราเข้าไปดูบ้านเกือบทุกวัน นั้นคือ ทาง พี่เอ ไม่ซื้อของมาให้ช่าง และ ไม่จ่ายค่าแรงช่าง 5555+ (อันนี้ช่างที่ทำบ้านเล่าให้ฟังหลังจากที่เค้าไม่ได้รับเงิน)

จากเนื้องานตาม BOQ หมวด A ราคาต่อเติมห้องพักแม่บ้านด้านหลัง คือ ราคา 163,349 บาท ราคานี้ ไม่ได้ลงเจาะเสาเข็มนะค่ะ แต่แก้ และ ทำเพิ่มจากของเดิมนิดหน่อยค่ะ และ เราสังเกตเห็นสิ่งของที่แพงหลังจากที่ทะเลาะกันค่ะ (แบบเพิ่งรู้ว่ามันแพ๊งมาก ๆ หลาย ๆ อย่าง จากพี่เอ นะคะ)

รูปแบบของเดิม

อันนี้รูปปัจจุบันที่ทำเป็นห้องแม่บ้าน โดยทำการย้ายที่พักน้ำ และ ทำต่อเหล็กกล่องเพิ่มจากของเดิม และ ปูพิ้นด้วยวีว่าบอร์ด และ ปูทับอีกทีด้วยแผ่นกระเบื้องกันลื่น
ชั้นบนจะทำที่ตากผ้า และ ชั้นล่างห้องนอนแม่บ้านค่ะ

รูปป้จจุบัน

อยากจะบอกว่า เป็นคนรู้จักสัญญาไม่ได้รัดกุมมาก และ BBQ ที่ทางพี่เอเสนอก็ไม่ได้ใส่ให้ว่าจะใช้เป็นขออะไร แต่พอมาดูหลังจากที่ทะเลาะกันนะค่ะ (อันนี้โง่เอง เพราะไม่มีความรู้ และ เชื่อใจสุด ๆ ) ค่ะ  ขนาดสัญญา พี่เอ เค้าก็ยังใจดี เขียนมาให้เลยว่า (ยกตัวอย่างบางข้อค่ะ)

– โครงการ จะใช้เวลาทำ ประมาณ 90 วัน และ ยกเว้นค่าปรับล่าช้า เพราะว่าเป็นงานปราณีต จะค่อย ๆ ทำ อย่างพิถีพิถันค่ะ แต่เราสงสัยจะพิถีพิถันมากเกินไป จนรับเงินไปเกือบจะหมดแล้ว ณ ตอนนี้บ้านยังไม่เสร็จ และ มีช่างเถอะเหมือนเดิมคือ คนเดียว นอกนั้นจะเป็น เมียช่างที่มาช่วยทาสี และ พี่ชายช่าง ที่โดนหลอกออกจากงานมาช่วยน้อง (อันนี้เราฟังมาจากช่างนะคะ ไม่รู้จริงหรือเปล่า)

ขอชี้แจงตาม BOQ ที่พี่เอ เค้าเสนอมานะค่ะ จะได้เห็นเป็นข้อ ๆ แต่ราคาอันไหนที่เราไม่เจอ และ ไม่ได้มีความรู้ ขอผ่านค่ะ

BBQ หมวด A ห้องแม่บ้าน มีจำนวน 5 แผ่นค่ะ (อาจจะเยอะไป แต่อยากให้รู้ ว่าเราโดนเยอะค่ะ ) และ ไม่อยากให้พี่เอ ใช้อาชีพวิศวกรที่ทำงานบริษัทดัง ๆ ไปโดนกับคนอื่นอีก โดนกับเราก็พอ

หมวด A1 – A3 เราขอผ่านนะค่ะ แต่อยากเอาราคาที่เค้าคิดมาให้ดูนะคะ

A2- A3

A 4 ที่รู้สึกไม่พอใจ คือ งานสี – งานไม้ – งานสุขภัณฑ์
A-4 ไว้นะค่ะ ทาค่าสีจุดนี้ (เฉพาะในส่วนของห้องแม่บ้าน คิดราคามา 10,650 บาท
( ไม่รวมกับจุดอื่นของบ้านทั้งหมด ค่าทาสี ทาวน์เฮ้าท์หลังนี้ อยู่ที่ทั้งหมด 216,145 บาท  ราคานี้บอกไม่ผิดหรอกค่ะ เลยอยากให้ดู BBQ เป็นข้อ ๆ ไปนะค่ะ)
A-5 งานประตู
A-5.1 ประตูห้องแม่บ้าน ตีราคามา 3,490 บาท ไม่รวมค่าแรง
A-5.2 ประตูห้องน้ำ แม่ลบ้าน ตีราคามา 2,790 บาท ไม่รวมค่าแรง
อันนี้วันที่เราไปดูบ้านเจอร้านมาส่งประตูพอดี รู้ไหมค่ะว่า ประตูที่เอามาส่งให้เรานะค่ะ
ราคา A5.1 ราคาแค่ 1,190 บาท และ
A-5.2 ราคา 790 บาท ค่ะ  เราถึงอารมณ์แตกและย้อนกลับมาดู BBQ ซึ่งเราก็เจอหลายข้อ และ เรียกได้ว่าเราโง่สุด ๆ ค่ะ

อันนี้รูปประตูนะค่ะ ที่พี่เอ หาซื้อมาให้เราอ่ะค่ะ เป็นไม้อัด แต่ราคาแพ๊ง ๆ ทางพี่เอ เค้าบอกว่า คอนโดที่เค้ารับเหมาอยู่ก็ใช้ประตูแบบนี้ล่ะค่ะ แต่ที่เรา ปริ๊ดมาก ก็คือ เค้าบอกช่างให้ทาสีประตูก่อนที่เราจะเข้ามาดูบ้านอ่ะ (ช่างบอกอีกล่ะ)

ส่วน A-6 งานสุขภัณฑ์ เค้าบอกว่า เป็น American , Cotto หรือเทียบเท่า แต่ที่เค้ามาติดให้ เป็นยี่ห้องของ Star เค้าบอกเราว่า ยี่ห้อนี้ดีกว่าเยอะ ส่วนที่ ปริ๊ดสุด ๆ หลังไปดูบ้านมา คือ ฝักกบัว คิดราคาเรามาแพงมาก แต่ไปซื้อแบบพลาสติกมาให้เรา ราคาแค่ 40 กว่าบาท เราเลยขอเปลี่ยน หลังจากนั้น ห้องแม่บ้านเราเลยได้ของดีเลย แต่อย่านะค่ะ อยากให้ดูตอนจบ เพราะว่า บ้านหลังน้อยของเดี๊ยนนะคะ พี่เอ เค้าขาดทุนนะค่ะ พี่เค้าบอกว่าทำให้ด้วยใจค่ะ เลยอยากให้เห็นเป็นข้อ ๆ ไม่อยากให้พี่เค้าไปหลอกใครอีกค่ะ
นอกนั้น A6 – A7 เป็นงานหลังคา
ส่วน A8 – A9 เป็นงานปะปา โดยที่ A-9 พี่เอเค้าก็ฟันอีกล่ะ โดนทุกจุด พี่เอเค้าคงเห็นว่าเราเป็น…. บอกว่าไม่ได้กำไรเลย
ทุกท่านโปรดชม

ส่วนงานระบบไฟฟ้า ส่วนของ A-8 ก็โดนฟันอีกค่ะ เราติดไฟ 3 จุด คือ
1. หลังคา
2. ห้องแม่บ้าน
3. ในห้องน้ำ
โอ้ แม่เจ้าพี่เอ เค้าคิดฉัน จุดละ 1,000 บาท รวม 3 จุด 3,000 บาทค่ะ

ปั้มที่พี่เอ ติดให้ค่ะ ราคา 9,900 บาทไม่รวมค่าแรง นะค่ะ
หากเห็น BOQ ทั้งหมด ทุกท่านรบกวนคิดให้หน่อยนะค่ะ ว่าตกลงพี่เอ ขาดทุนในกำไรของเดี๊ยนไปเท่าไหร่ (บางส่วนเดี๊ยนเริ่มฉลาดหลังทะเลาะกัน ก็เริ่มตัดออกค่ะ)

ตอนนี้ เราก็หัวเราะด้วยน้ำตาอยู่ค่ะ เพราะเค้ารับเงินเราไปเกือบหมดแล้ว แต่งานไม่เดิน แถมไม่จ่ายค่าแรงช่างอีก (โอ้ แม่เจ้า พี่เค้าจะกินค่าแรงช่างด้วยหรอ ) แถมเรามีเรื่องตลก ๆ ทึ่อยากบอกนิดหนึ่งให้คลายเคลียดอ่ะค่ะ ว่าพี่เค้าส่งเมลล์มาให้เราเป็นแบบนี้ ก่อนที่จะเหลือค่าแรง แร๊ง อีกนิดหน่อยคะ

อันนี้เป็นเมลล์ที่พี่เค้าส่งมาให้เรา เมื่อวันที่ 18 พค นะคะ แต่เรา COPY ออกมาไงคะ อยากให้เห็นนะคะ เอาบางส่วนมาให้ดูก่อนนะคะ เด่วขอไปหัดก่อนแล้วจะเอาแบบส่วนเต็มมาให้ และ งานบางส่วนเรามีเพิ่ม และ ลดลง นะคะ ขอแจงเป็นส่วน ๆ ไปค่ะ

“จริงๆแล้วผมไม่ได้เหลือมากมาย งานบางอย่างผมก็เหลือบ้างซึ่งเอามาเปาะ ส่วนที่ผมขาดทุน ถัวๆกันไป สองเดือนกว่าที่ผมวิ่งซื้อของให้ช่าง มาดูทุกวัน อยากให้งานออกมาดีที่สุดผมจึงขอให้คุณ…….ช่วยพิจรณาเงินที่เหลือ 240,000 บาทด้วยครับ

เห็นสมควรอย่างไรแล้วแต่พิจารณาครับ

พรุ่งนี้ช่างสีเฟอร์จะเข้า ประตูหน้าต่างต้องสั่งตัดขนาดพิเศษรอเข้าอาทิตย์หน้า

ที่เหลือจะให้ช่างช่วยเก็บความเรียบร้อยเล็กๆน้อย

จริงที่ไม่เหลือ คือ พี่ไม่เหลืออะไรค่ะ ทุกวันนี้ พี่เอ ก็บอกประจำว่างานนี้ทำขาดทุน (เลยเอา BOQ มาให้เพื่อน ๆ ได้ดู)

ณ ปัจจุบันนี้ วันที่ 2 มิถุนายนแล้วค่ะ งานยังไม่ไปถึงไหนเลย

เอารูปมาให้ดูค่ะ หลังจากที่ปูกระเบื้องโรงรถใหม่แล้ว แต่งานพี่เอไม่เป็นคำพูดค่ะ

ทำชั้นล่างก่อน บ้านเละไปหมด ทำให้กระเบื้องมีรอย และ แกรตนิตโต้ที่เพิ่งปูเป็นรอยสุด ๆ ค่ะ ทั้ง ๆ ก่อนทำบอกเราว่าจะทำไล่ระดับลงมา

รูปโรงรถหลังปูกระเบื้องเสร็จ

อันนี้เป็นรุปในบ้านหลังปู แกรนิตโต้ ซึ่งปัจจุบัน เต็มไปด้วยเครื่องมือ และ Built-in

หมายเหตุ ช่างคนที่ยืน คือช่างขาประจำที่ทำงานคนอยู่คนเดียว พี่เอ แก่ไปเหมามาจากสกลนคร จ่ายค่าเรงให้วันละ 350 บาท และ ได้พี่ชายมาช่วย ตอนนี้ ก็มีอยุ่ 2 คน จ่ายค่าแรงให้เท่ากัน แต่ค่าทาสี พี่เอ ของเค้าดีจริงค่ะ ให้เมียช่างมาทาให้ ให้ค่าแรงวันละ 200 บาท แถมเป็นคนต่างประเทศด้วยนะค่ะ

หมายเหตุ  คิดเฉพาะค่าแรงทำ Renovate บ้านน้อยไม่รวมของ อยู่ที่ 120 ,000 บาท   เอารูปเมียช่างตอนเก็บสีมาให้ดูคนเสื้อแดงนะค่ะ (พื้นบ้านหลังปูเรียบร้อยแล้ว)

ต่อไปเรามาดูงานหลังคาโรงรถกันบ้างดีกว่านะค่ะ
งานหลังคาโรงรถ คิดราคามาทั้งหมด 106,695 บาท
BBQ ค่ะ อันที่เป็น B1 / B2 / B4 ขอผ่านนะค่ะ ให้ดู B5 ค่ะ เจอค่าทาสีอีกแล้วเป็นจำนวน 7,870 บาทค่ะ ส่วนหลังคาทำอะไรบ้าง ให้เทียบดูจากรูปนะค่ะ บอกไม่ถูกเหมือนกันค่ะ

และ B5 รูปนี้ที่คิดค่าไฟจุดละ 5,000 บาท ตามที่บอกตั้งแต่ต้น พอมาคุยกัน พี่เอ เค้าบอกว่าเผื่อเจ้าของบ้านอยากติดไฟเพิ่ม (ถึงจะติดเพิ่มเป็น 2 จุด ก็ตกราคาจุดละ 2,500 บาท) แต่ที่เสนอมา เรานึกว่าพี่เอ เค้าติดโคมระย้าให้ 555555+

โรงรถที่ให้ทำ ให้รือไม้ด้านข้างออก และ ใส่เหล้กกล่องเพิ่ม มุงด้วย แมททัลชีล รีดด้วยฉนวนกันความร้อน โรงจอดรถเก่า

รูปปัจจุบันที่ทำแล้ว

มาดูงาน หมวดปูพื้นบ้างนะค่ะ

BOQ ตามงาน คิดค่าปูพื้นแกรนิตโต้ เฉพาะส่วนล่างของพื้นตามนี้ ราคา 18,940 บาท
และ คิดค่าปูลามิตเนต เฉพาะชั้น 2 นะค่ะ ราคา 62400 และค่า ปูนทรายปรับระดับ
รวมงานนี้ ราคา 87,860 บาท

ตาม BOQ หมวด C

รูปพื้นบ้านก่อนปูแกรนิตโต้ ถ้าคุณแม่ไม่เรื่องมาก ลุกคงไม่โดนจนหัวแปะ 555+
รูปนี้มองจากหลังบ้านไป

งาน buit in หมวด D ราคาทั้งหมด 216,000 บาท ตาม BOQ

งาน built in ห้องครัว ตามแบบที่ให้ คิดราคามาที่ 101,000 บาท

อันนี้เลยที่เป็น ฉนวนที่ชวนทะเลาะกัน
E – 1.3 งานประตูชั้นล่าง ขนาด 1 เมตร
E – 1.4 งานประตูบานเลื่อนคู่ ขนาด 1.50 เมตร ชั้น 2
E – 1.6 งานหุ้มราวบันไดไม้แดง
E- 1.7 งานทาสีภายในทั้งหมด ชั้น 1 -3
E – 1.8 งานทาสีภายนอก ชั้น 1 (ด้านหลัง) และ ชั้น 2 และ ชั้น 3

อาจจะไม่ค่อยชัดนะคะ เอาเป็นว่ามาดู E- 1.3 ค่ะ เป็นประตุขนาด 1 เมตร ตรงที่พี่ช่างยืนอยู่อ่ะค่ะ
ตามรูปนี้นะคะ

ดู ตรงที่ช่างยืนอยุ่นะค่ะ พี่เอ เค้าคิด ราคาประตูเป็นไม้อัดนะค่ะ ราคา บานละ 7,680 บาท ตามแบบ

พี่เอ เค้าจะเอามาติดให้เรา และ คิดราคาตามจริง เราเลยโมโห ให้ช่าง BUIL- IN ไปหาไม้แท้มาให้ ได้มาบานละ 6000 บาท ต้องออกเงินซื้อเองเพราะว่า พี่เอ เค้าไม่ยอมค่ะ
แต่ใครจะไปเอาละค่ะ ประตูไม้อัด เอามาขายให้เราบานละตั้งแพง

รุปที่ไปหาซื้อไม้มาติดเอง

ตาม BOQ หมวด E-1.4 ห้องชั้น 2 เป็นห้องนั่งเล่น ขนาด 1.50 เมตร พี่เอ เค้าก็จะเอาไม้อัดมาทำประตูให้เรา และ ขายให้ในราคา 17,175 บาท ซึ่งเรามาเห็นไม้ตอนที่เค้าสั่งมาที่บ้าน เราเลยถามพี่เค้าว่า “นี้หรอ ประตุบานละ 17,175 บาท ซึ่งตอนหลังเราเลยยกเลิกไป แต่จ่ายส่วนต่างค่าไม้เอง

ห้องชั้น 2 ตามรูป ที่จะทำประตู

ขอบคุณทุกท่านนะค่ะที่แวะมาให้กำลังใจ รู้สึกดีขึ้นเยอะหลังจาก นอนไม่หลับมาหลาย ๆ คืน และที่ขอบคุณมากจริง ๆ คือ สามีค่ะ ที่ไม่เคยว่าอะไรเราสักคำ ทั้ง ๆ ที่เราเป็นคนดึง “งูพิษ” เข้าบ้าน
หลาย ๆ ท่านที่ถามว่า บ้านน้อยหลังนี้ซื้อมาเท่าไหร่ เราขอแจ้งราคาไว้เลยนะค่ะว่า บ้านหลังนี้เราซื้อมาในราคา 2.8 ล้านบาท (ทาวน์เฮ้าท์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร 20 และ ลึก 22.8 เมตร) ไม่ต้องบอกว่าเราซื้อมาแพงนะค่ะ เพราะว่าหลาย ๆ เหตุผลที่เลือกบ้านหลังนี้ คือ
1. ที่ตั้ง อยู่ซอยนาคนิวาส 26
2. หาของกินง่าย เดินออกมาจากบ้าน 150 เมตร เจอร้านขายของกินทุกอย่าง เช่น ส้มตำ / ก๋วยเตี๋ยว / โจ๊กสดใส / ตอนเย็นมีตลาดนัดทุกวัน / seven / lotus experss นอกจากนี้ ก็ ร้านขายยา / ร้านล้างรถ
3.ไปธนาคารง่าย และไม่ไกล (ธนาคารอยู่หน้าเขตลาดพร้าว) ห่างประมาณ 500 เมตร และ มีสาขาย่อยการไฟฟ้า เรียกได้ว่าสะดวก
4. ไปส่งลูกง่าย เพราะว่า ลูกเรียนอยู่ ลาดพร้าว 64 ใช้รถวิ่งเส้นทางออกหลังตลาดโชคชัยได้ (ตอนเช้าถ้ารถติดสามารถวิ่งเข้าซอยทองเกษร แล้วออกทะลุด้านหลังตลาดได้เหมือนกัน)
5. มีทาวน์เฮ้าท์ติดกันอยู่เพีย’ 4 หลัง และ ทั้ง 3 หลังไม่มีผู้อยู่อาศัย เนื่องจากว่าทั้งหมดซื้อไว้ทำเป็นที่พัก แต่เอาเข้าจริง ๆ ผู้พักอยู่ต่างจังหวัดนาน ๆ มาที แต่ไม่ได้ทิ้งไว้เป็นบ้านร้างนะคะ
6.ออกไปหาลุกค้า สามารถวิ่งออกได้หลายทาง ทำให้ตัดสินใจได้ง่ายค่ะ และ บ้านที่ซื้อมา ก็อยากที่บอกเรียกว่าหิ้วกระเป๋าเข้าได้เลยในราคานี้ แถมบ้านหลังนี้ ยังแถม โต๊ะกินข้าว / ชั้นวางทีวี / ตู้เสื้อผ้า / เตียงนอน / แอร์ไดกิ้น พร้อมจานดำ PSi ให้อีกด้วย (เจ้าของเก่าไม่ขนไปอ่ะ ) และสิ่งของยังใช้ได้
เอารูปชั้นวางทีวีมาให้ดู ขอ re size ก่อนนะค่ะ ใหญ่มาก ๆ รูปตู้ทีวีที่ให้ค่ะ ยังดูดีอยู่เลย

รูปหนังสือคู่สัญญา ที่ทาง พี่เอ ทำมาให้ ค่ะ

เอามาให้ดุเป็นตัวอย่าง

อันนี้ให้ดูเฉย ๆ ค่ะว่า เราโอนเงินจริง ๆ และยอดที่โอนให้คือ 100,000 บาท ระยะเวลาที่พี่เอ ขอเงินก้อนแต่ละครั้งแทบไม่ห่างกันเท่าไหร่

ยอดที่เราโอนทั้งหมด ณ ตอนนี้ คือ 735,000 บาท
ยอดที่ 1 วันที่ 16 มีนาคม จำนวน 200,000 บาท (ตามสัญญา)
ยอดที่ 2 วันที่ 5 เมษายน จำนวน 200,000 บาท (อันนี้ใบโอนทำหาย)
ยอดที่ 3 วันที่ 29 เมษายน จำนวน 100,000 บาท

ตามรูป (ยับนิดหน่อย แต่อยากให้เห็นว่าเราจ่ายเงินเค้าไปแล้วจริง ๆ )

อันนี้ ยอดที่ 4 วันที่ 29 เมษายน ค่ะ มันช่างขัดกับที่ พี่เอ บอกช่างที่ทำบ้าน และ ช่างบิวอิน เหลือเกินว่า เราไม่ได้จ่ายเงิน

อันนี้ ยอดที่ 5 19 พฤษภาคม
แต่ หลังจากนับที่เราจ่ายยอดเงินให้ งานน่าจะเสร็จ แต่ไม่เสร็จค่ะ
และ เราก็กลัวมาก กลัวเค้าจะเอาอาชีพวิศวกรที่บังหน้าอยู่ และ การทำงานกับ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ไปหลอกลวงคนอื่นอีก

เอาไป เอามา หลังจากทะลาะกันมาก ๆ เข้า พี่เอ คนนี้ก็สั่งลูกน้องเบรกงานมั้ง จะขนของหนีบ้าง หลาย ๆ อย่าง  เลยให้ทางพี่ชายเป็นคนมาคุยให้ (เนื่องจากเป็นเพื่อนกัน โดยงานที่ลด และ หักจากเงินส่วนที่เหลือ ทำให้เราต้องจ่ายส่วนต่างให้ พี่เอ เป็นเงินอีก 100000 บาท

โดยระหว่างที่คุยกันมีการบันทึกเสียงไว้ เผื่อใช้เป็นหลักฐานในอนาคต 555+
(พี่ชายเราเป็นตำรวจนะค่ะ) และ แนะนำว่าให้เราไป สคบ จะมีทนายทำให้ หลาย ๆ อย่าง ทั้งเช็คกับอัยการ / ผู้พิพากษา มั้ง ว่าเรื่องเป็นมาไง จะทำอะไรได้บ้าง ก่อนหน้าที่จะนัดมาคุยกันเป็นเรื่องเป็นราว ทางพี่ชายได้เข้ามาดูหน้างานให้กอนแล้วค่ะ

จากคุยกัน พี่ชายเราได้ถามถึงส่วนต่างที่มันมากเกินไป และ ทำไมงานถึงไม่เดิน มันคนละส่วนกับที่ทาง พี่เอเค้าได้แจ้งกับเราไว้ เช่น
ของที่เค้าหามาได้ถูกกว่าความจริง เพราะว่าเค้าสั่งกับ ดีลเลอร์ตรง เค้ามีเลขาคอยทำงานให้ แต่ พอมาคุยกับพี่เรา บอกว่าสั่งเอาแถวนี้ เพราะว่างานมันไม่เยอะ เป็นต้น

อันนี้เป็นราวบันไดไม้แดงนะค่ะ ที่เค้าหามาหลอกเราค่ะ จริง ๆ เป็นไม้เต็งมาเลเซีย ซึ่งเราก็ขอยกเลิกไปนะค่ะ เพราะว่า พี่เอมาคิดเงินราคาตั้ง 11000 บาทค่ะ
(รู้ความจริงมาจากช่างบิวอินค่ะ แอบถามเค้า

อันนี้เป็นงาน บิวอินในห้องตามแบบที่ให้มาคือ เต็มผนัง แต่ไหงไม้มันหดทำไม่เต็ม เหลือพื้นที่อีก 60 ซม ให้ฉันจ้างพี่เค้าทำ บิวอินเพิ่ม ในราคาอีก 9,000 บาท ไอ้ราคา 9,000 บาท ไม่เท่าไหร่หรอกค่ะ เพราะเสียรู้ไปมากกว่านี้ แต่ไอ้ที่เจ็บใจนี้สิ
ทางพี่เอบอกให้ช่างบิวอินไม่ต้องทำ และ ถ้ารับทำ ขอ10 % 5555 ช่างบอก

อันนี้ คือ รูปในห้องน้ำที่ ทางเราขอให้พี่ช่างเค้าทำให้ โดยเราออกเงินซื้อประตูเอง และ เราก็บอกช่างว่า สิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่เราให้เค้าทำ โดยที่เราเป็นคนจ่ายเงินค่าของ เราจะให้พี่เค้าคนละ 5000 บาท

แต่ห้องน้ำเล็ก ๆ แบบนี้พี่เอเค้าก็ไปด่าช่างว่าใครให้ทำ มันไม่ได้กว้างมากนักพี่ แค่ 30 ซม เอง ที่พี่กินไปจากนู่ไม่พออีกหรอ

ตามรูป

อันนี้ คือ ใบลด – เพิ่ม และ ส่วนที่เหลือ ซึ่งเราจะจ่ายให้ทางพี่เอ อีกแค่ 60000 บาท
อยากให้ช่วยดู ว่าสมเหตุสมผลไหมค่ะ ที่จะจ่ายให้เค้าเท่านี้

ขอชี้แจงในส่วนของที่หักออกก่อนนะค่ะ
1.ห้องนอนแม่บ้าน
– สีของห้องนอนแม่บ้าน เสนอราคามา 3,750 บาท ไม่รวามค่าแรง ใน BOQ ที่ A4.1 ในความเห็นที่ 17 ค่ะ พอดี สีภายน้ำเราอยากได้สีเขียวแอปเปิ้ลเลยซื้อมาให้ทาเอง และ ขอหักออก
2. งานวัสดุ
– ขอยกเลิกพื้นลามิเนตที่ปูชั้น 2 ทั้งชั้น ในราคา 62400 บาท ที่เราขอยกเลิกกลัวเค้าจะเอาของไม่ดีมาให้อีกค่ะ
– งานซ่อมพื้นลามิเนต ชั้น 3 ขนาด 39 ตรม (พอดีชั้น 3 มีปูอยู่แล้ว แต่โดนน้ำแล้วบวม ) ขอยกเลิกเนื่องจาก ไปหาบริษัทเพื่อนแฟนมาปูให้ หนา 12 มม ราคา ตรม.ละ 600 บาทค่ะ เลย จะให้เค้ามาปูใหม่ทั้งชั้น 2 และ ชั้น 3
– ขอยกเลิกระบบไฟฟ้า โรงรถ ที่คิดมาจุดละ 5000 บาท ตามที่เคยบอกกล่าวไว้
– ขอยกเลิกราวบันไดไม้แดง ที่ พี่เอ แอบเอาไม้เต็งมาเลเซียมาให้ 11350 บาท
รวมงานลด ทั้งหมด 113,915 บาท  และ เหลือเงินส่วนต่างที่ต้องจ่าย พี่เอ ทั้งหมด หลังเสร็จงาน 80,000 บาท (อันนี้หลังหักประตูบานละ 17000 บาท) ออก แต่ทางเราขอต่อรอง เหลือ 60,000 บาท

อันนี้ เป็นงานส่วนที่เค้าทำเพิ่มให้ ฟรี ไม่รู้ว่า สิ่งที่เค้าทำเพิ่มให้ฟรีจริง ราคาจะถึง 52,400 บาท ตามที่แจ้งหรือเปล่า ?? ลองมาดูกันค่ะ

1. ห้องแม่บ้าน เพิ่มหน้าต่างให้อีก 1 บาน ราคา 2,000 บาท จากของเก่าที่ให้มา 1 บาน เป็นบานเกร็ดทั่วไปนะคะ

ตามรูปค่ะ

2. งานบิวอิน
ที่ทาง พี่เอ จะทำเพิ่มให้ แต่ทางรับไม่รับค่ะ กลัวเสียเงินเพิ่มคือ ทำตู้เพิ่มหน้าต่างครัว 1 ชุด เท่าที่ถามไปกับช่างบิวอิน คือ ไม้อัดเป็นแผ่น วางแนวยาวแค่นั้น (เลยไม่เอา) คิดราคามา 3,000 บาท

ตามรูปคือ พี่เอ เค้าจะวางไม้เป็นแนวยาวแผ่นเดียวจนถึง บานเกล็ด และ แนวไม้ที่วาง คืออยู่เหนือ บานเกล็ด เลยไม่รับค่ะ

จากราคาที่ตีบิวอินครัวมาในราคา 101,000 บาท

3. อันไฟ พี่เอ เค้าใจดี ติดไฟดาวน์ไลน์เพิ่มให้ และ ทำให้ฟรี ในราคา 1,500 บาท และ หากมองให้ดีที่ เราติดใจคือ hood ที่เค้าแจ้งมาคือ ราคาไม่เกิน 13,500 บาท แต่เค้าเปลี่ยนรุ่นให้เป็นราคา 29,900 บาท

อันนี้ คือแบบเก่าที่เค้าเสนอ

อันนี้ คือ hood ใหม่ที่ทางพี่เอหามาให้ และ แจ้งราคาว่าซื้อมา 29,900 บาท ขอเหอะ ๙อมาก่อนที่จะทำ 2 เดือน เพราะว่า บุญถาวร มี โปรของ รุ่น CAMAR TEC อยุ่ อยู่พร้อมเตาสามหัว ราคามาแค่ 13,900 บาท ยังเอาราคาก่อนขายจริงมาบอกเราอีก

” คงเห็นเราโง่มาก ”

อันนี้ คือรูป และ การติดตั้ง hood ขอคนที่มีความรู้แนะนำหน่อยได้ไหมค่ะว่า ส่วนที่เป็น ตัวดูดควัน ควรหาท่อมาใส่อีกรอบไหม หรือ แบบนี้ก็ได้

ส่วนงานเพิ่มอื่น ๆ
1. ติดตะแกรงเพิ่มจากส่วนที่มีไม่พอ ตะแกรงขนาด กว้าง 95 ซม และ ยาว 4 เมตร 19 พี่เค้า คิดราคามาที่ 5,000 บาท แบบตามรูป

2. งานทาสีฝ้าทั้งหมด พี่เอ เค้าใจดี ทาให้พี่ พี่เอ บอกว่า หากคิดเงินจะเป็นเงินอยู่ที่ 15,000 บาท แต่ ไอ้ทั้งหมดไม่เท่าไหร่ ค่าสีที่ พี่เอ ได้ไปจากเราทั้งหมด สำหรับบ้านหลังนี้ 210,000 บาท (ตัวเลขกลม ๆ ) คิดว่ามันคงไม่พอค่ะเลยจะมาขอเพิ่ม

3. ทุบพื้นเพื่อฝังท่อ pvc ขนาด 4 นิ้ว ที่จะคิดเงินเพิ่มอีก 1,000 บาท

ตามรูป ใช้ฝังท่อระบายน้ำฝน

4. เพิ่มอิฐใต้หลังคากันขโมย คิด 2,500 บาท จริง ๆ แล้ว ใต้หลังคา พอมีอยู่แล้วเก็บเต็ม จะเหลือขนาดเท่าคนพอลอดได้ เลยให้ช่างไปทำเพิ่มให้ค่ะ

5. ค่าไฟที่ทางเราซื้อของเอง ให้ให้ติดเพิ่มให้ ตอนแรกที่คุยกันว่าจะติดเพิ่ม ทางพี่เอ แจ้งมาว่า ซื้อมาเลย เดี๋ยวให้ช่างติดให้ฟรี ก็เลยซื้อมา พอมาทำ จะคิดเงินเพิ่มอีก 2,400 บาท 555+ เหมือนที่แจ้งเรื่องฝ้า ว่าทำให้ฟรี

ไป ๆ มา ๆ พี่เอ แจ้งว่าทำในส่วนที่เพิ่มให้เป็นเงินถึง 52, 400 บาท จะขอบอกว่า ซึ้งใจมาก และ ขอให้พี่เอหลอกเราเป็นคนสุดท้ายเถอะ อย่าได้ใช้วิชาชีพ  “วิศวกร” ที่มีชื่อในสังกัดสภาวิศวกร และ บริษัทดัง ๆ ที่พี่สังกัดอยู่มาหลอกมาหลอนคนอื่นอีกเลย  สาธุ

อันนี้สุดท้าย  พี่ ๆ เพื่อน ๆ ในห้องนี้ เห็นควรที่จ่ายเงินส่วนที่ เหลือตามจริง 100,000 บาท แล้ว เรามาตัดห้องประตูไม้อัด ออก 20,000 บาท ต้องเหลือจ่ายจริง 80,000 บาททำไปทำมา เราขอต่อเหลือ 60,000 บาทยอดสุดท้ายควรจะจ่ายไหมค่ะ

เนื่องจากว่า พี่เอ คนนี้ล่ะค่ะ ไปร้องไห้กับช่าง ว่าเราตัดงานเค้าจนเค้าไม่เหลืออะไร และ จะไม่มีเงินมาจ่ายช่างค่ะ (ช่างกล้าเน๊อะพี่) ตอนทะลาะกัน ก็ไปเป่าหูช่างว่า เราไม่ชอบพี่เอ เลย อยากทำให้แตกหักกัน และ ก็ โทรมาหาเรา บอกว่า อย่าไปเชื่อช่างมาก ช่างไม่รู้อะไรจริง ๆ ทั้ง ๆ ที่ช่างล่ะค่ะ เป็นคนไปซื้อของเอง !!!

สุดท้ายนี้ ทางคุณ โดนัลดั๊ก ได้ฝากวิดิโอไว้ค่ะ

อยากให้ VDO นี้เป็นการแชร์ประสบการณ์สำหรับเพื่อนที่อยากทำบ้าน

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ โดนัลดั๊ก

สำหรับสมาชิกเว็บไซต์ Pantip ท่านนี้คือคุณ pupaeblossom ซึ่งได้โพสต์บอกเกี่ยวกับบ้านหลังนี้ ว่าเป็นบ้านเก่าของพ่อแม่ มีอายุมาจนถึงวันที่คุณ pupaeblossom ได้นำมาโพสต์ก็ร่วม 30 ปีแล้ว เก๋ากึ๊กมาก และสำหรับการ Renovate นี้ คุณ pupaeblossom ได้โฟกัสไปที่ การบูรณะและตกแต่งภายในเสียเป็นส่วนใหญ่ เราไปดูกันเลยค่ะ

รูปแรกเลยจ้ะ ห้องน้ำ ที่ทำให้ทำให้ต้องเกิดเหตุเสียเงินค่ะ

ห้องน้ำใหญ่มากค่ะ ทำให้เกิดแนวคิดว่าจะทำเป็นสองห้องนิ บ้านเรามีห้องน้ำห้องเดียว แย่งกันมาก ในช่วง Rush hour ทำเพิ่มดีก่าาา
โถห้องน้ำเก่า อยู่สูงมาก ขึ้นไปอยู่ต้องจินตนาการว่ากำลังเป็นแจ๊คกับโรส

ถ่ายรูปตอนเค้าทุบแล้วค่ะ พอดีว่าจะถ่ายเก็บไว้ แต่ไม่ทัน ช่างมาทุบก่อนเลย อ่างก็รั่ว ไม่ได้ใช้นานแล้ว เกิดเป็นตะไคร้ แอบอายแขกบ้านแขกเรือน จะก้มไปขัด ก็เสียวๆ

ส่วนครัวค่ะ บอกก่อนว่าบ้านนี้เป็นเก่ามาก พ่อแม่เราสร้างกันเองค่ะ เริ่มจากศูนย์ ความรู้ก็ไม่มีอะไร ทำกันเอง ภูมิใจในตัวพ่อแม่จัง เราคงไม่ได้อย่างท่านค่ะ ลุงหลังบ้าน ปีนมาเม้ามอยส์กับแม่

ภายในบ้านค่ะ ของเยอะ เพราะ ย้ายจากครัวที่ทุบมาไว้ในบ้านค่ะ เพิ่มเติมว่า เนื่องจากเป็นบ้านเก่า จึงมีตัวบ้านต่ำกว่าถนน ลึกลงไปประมาณ 1 ฟุตคะ จัดการถมซะ

เปิดประตูเข้าบ้านก็เจอบันไดปูนแบบนี้

รูปนี้ ให้ดูว่าแต่ก่อนเป็นฝาแขวนค่ะ เปลี่ยนเป็นฝาเรียบ

สรุป ก็คือ ทำ 4 ส่วนค่ะ คือ โถงกลางบ้าน ครัว ห้องน้ำ และห้องนอนน้องชายชั้นล่างค่ะ
ช่างเราดีมากเลยค่ะ ฝีมือดี แถมตอนทำห้องน้ำชั่วคราว
ช่างเอา ของช่างมาให้ใช้ก่อน เพราะแกบอกว่า เดียวเราจะเก่า แถมลูกน้องเค้าก็ใช้ห้องนี้ด้วย (จริงๆ เราใช้ห้องน้ำบ้านป้าค่ะ)

1 เดือน ผ่านไปไว้เหมือนโกหก เสร็จแล้วค่ะ แต๊นแต๋นนนน

ครัวเนี้ย ถูกใจเรามากเลยค่ะ เสียอย่างเดียวคือ กระเบื้องพื้น สีสะอาดเกินไป แต่ความเป้นข้อเสีย ก็มีความดี คือ ทำให้เราทำคววามสะอาดมันบ่อยขึ้น 555 ที่ทำครัวดุเดือดมากคะ ทำจริงเจ็บจริง

Top ครัว อยากได้แกรนิตเหมือนกันค่ะ แต่งบน้อยมาก เลยเกิดแนวคิดเอาแกรนิโต้ทำเป็น top แทนค่ะ ดังนั้น Counter เราเลยมีขนาด 60*60 เท่ากับขนาดกระเบื้องพอดีเลยค่ะ
ใช้งานดี แม้ว่ามีรอยต่อ แต่ก็โอเค

ห้องน้ำเราค่ะ
แนวคิด วินเทจ (มั่ง) มั่วๆ เพิ่มเติม กระเบื้องลายไม้ 15*60 cm ราคา 35 บาท/แผ่นค่ะ

เห่อคะ เห่อ ขอหลายๆ รูปหน่อย
เข้ามาเพิ่มมาว่าตู้เป้นของโมย่า ราคาเดียวขึ้นเดียวลงผันผวนยังกะราคาทองคำ
เราซื้อในราคาสวิงต่ำสูดอยู่ที 4,950 บาทคะ (สุดจะภูมิใจ)
ป.ล. เราเลือก แบบบานผลักคะ มีอีกรุ่นถูกกว่า แต่กลัวลูกปืนแตกแล้วไม่มีเปลี่ยน แล้วจะทำอะไรไม่ได้
ข้อดี ราคาถูก ข้อเสีย คือ ไม่มีประกันเลย(7 วันยังไม่มี) แล้วก็ต้องรีดน้ำจากกระจกทุกครั้งที่อาบเสร็จคะ
พิมผิดเยอะเลย จะพยายามแก้ไขคะ

สุขภัณฑ์ ของ nahm ซื้อเป็น set โถ+อ่าง+ที่ใส่กระดาษ 3200 บาทจากร้านใกล้บ้าน ถูกกว่าร้านใหญ่ๆ ในห้างอีก
ปูลู จขกท. ชอบกุหลาบมากคะ ออกจะเยอะไปหน่อย แหะๆ

ลืมบอก ว่า ผนัง ด้านบนเป็นปูนผสมสีฝุ่น ขัดมัน (มั่ง..ไม่เห็นมัน ฮ่าๆ ) แต่ก็ถูกใจค่ะ ไม่น่าเบื่อดี
ผนังด้านล่างใช้ไม้คอนวูดตัด 1 เมตร ช่างทำให้ฟรีๆ เพราะเหมาไปแล้ว (ใจดีจัง ราคาเหมาแพง แต่สบายใจคะ ลืมบอกว่า ซื้อไม้เองนะคะ ฟรีค่าแรง)
รูป จขกท. วาดเองค่ะ ทำส่งการบ้านให้น้องชาย (นิสัยไม่ดีเลยเนอะ

เข้าประตูมา มองไปทางซ้าย เจออ่างล้างหน้าจ้า
กระจก จขกท. ซื้อกรอบรูปมาเอง 590 บาท ตัดกระจกร้านในตลาด 150 บาท
ถูกมากมาย ซื้อกระจกแบบบนี้ตามร้านดีๆ ไม่ไหวคะ งบน้อยๆ (แต่ยังบาน)

มองมุมนี้บ้าง คิคิ

ช่างตีราคาเหมา ของเรา 270,000 บาทคะ แต่เราทำเพิ่ม ถมที่ในบ้านที่ลึกกว่าถนน ประมาณ 1 ฟุต อีก ราคา 47,000
เดินสายไฟหมดด้วย ประมาณ 20,000 บาท
นอกนั้นราคาของ พวกสุขภัณฑ์ กับกระเบื้องเราซื้อเองคะ ขนาดซื้อตอน sale เกือบจะทุกอย่าง เพราะมีงบจำกัด
รวมทั้งหมดยัง 400,000 กว่าบาทเลยคะ

ห้องน้ำอีกห้องคะ ของแม่ แม่ขอแบบเรียบง่าย ถูกใจผูใหญ่คะ ไม่มีแยกเปียกแห้ง เพราะห้องเล็กเกินกว่าจะทำได้ตะ

อีกมุม

ส่วนที่ 3 ห้องน้องชายคะ แนวคิด คือ อยากได้เท่ห์ ดำๆ แนวๆ หน่อย

น้องชอบสีฟ้า-ส้มคะ (น้องชายอยู่หอ กลับบ้านเสา-อาทิตย์

ดังนั้น เสร็จโจร ฮ่าๆ) เราแต่งเองคะ

เกิดจากความผิดพลาดของช่างคะ ที่คิดว่าเป็นผนังฝังนี้เลยติดฝังนี้ ห้องน้ำ 22. นั้นทำก่อน ห้องน้ำสีฟ้าคะ ดังนั้น จะสังเกตได้ว่าห้องสีฟ้า สายฉีดจะอยู่ทางซ้าย ส่วนอะไรที่เจาะไปแล้ว ไม่อยากแก้ไขคะ สบายๆ

เด๋ว จขกท. ขอไป Hang out กับเพื่อนๆ ก่อนนคะ เด๋วกลับมาต่อคะ

กลับมาต่อให้จบ เพราะพรุ่งนี้ต้องไป ตจว. คะ
สำหรับผู้ที่หลังไมด์ เบอร์ช่าง เราขอบอกก่อนนะคะ ว่าเราไม่ได้เป็นบริษัท มาโฆษณา แล้วช่างที่ทำให้เรา ก็ไม่มี BOQ (เรียกถูกไหมอ่ะ) คือ เป็นสัญญาปากเปล่าเลยคะ ตอนเราจ่ายตังค์ก็ไม่มีบิล เราต้องร่างหนังสือเองแทนบิลเลยคะ ซุ้มเสี่ยงที่จะโดนโกงได้ง่ายๆ ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบทำอะไรเป็นหลักฐานคะ
แต่เพราะเค้าทำมาทำให้ข้างๆ บ้านเราคะ ฝีมือดี ปูกระเบื้องเนียบมาก เราชอบคะ
ห้องนอน น้องชาย

โต๊ะตัวนี้ จขกท. ภูมิใจมากคะ เพราะทำเอง มีโต๊ะเก่าอยู่แล้ว ซื้อทราย + หอย มาประดับ 150 บาท ปลาดาวแพงสุดตัวละ 50 บาทคะ เจเจ เทียนไรพวกเนี้ย แกะมาจากของชำร่วยเก่าๆ โคมไฟเก่าๆ คือ งบหมดคะ ใช้เฟอร์ฯ เก่าทั้งหมด

ในบ้านบ้างคะ จขกท. ไม่มีเวลาปลูกผักชีคะ รีบๆ ถ่าย แหะๆ ไม่สวย วือหวา แต่เรียบง่ายถูกใจผู้อยู่คะ

ดีใจ พื้นบ้านไม้ต่ำกว่าถนนแล้ว ขอบอกว่าช่างฝาเรียบทำงานเวิร์คมาก

มองมาทางขวา

บันไคปูน คิดหัวแทบแตก ว่าจะทำไงให้กลมกลืน ชอบกระเบื้องลายไม้มากคะ

มองย้อนกลับไป ทางเข้า

หมดแล้วค๊า ขอบคุณที่ติดตาม

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ pupaeblossom

Renovate วันนี้เราจะพาไปชม บ้านมือสอง ที่ถูกทิ้งรกร้าง หญ้าขึ้นสูง แถมตัวบ้านก็เก่าโทรม แต่ว่ามีสมาชิกจากเว็บไซต์ Pantip คุณ เจ๊แหนมกะน้าพุ้ย ได้ไปซื้อมา พร้อมกับทำการ Renovate ใหม่ เพื่อให้สมกับเป็นบ้านที่มีคนอยู่หน่อย ตามไปดูวิธีการกันเลย

รูปนี้ช่างเริ่มเข้ามาถางค่ะ

before….อีกด้าน

โล่ง…บ้าง

ส่วนของสวน…ก่อนเริ่ม

อันนี้ช่างเริ่มงานแล้วค่ะ…

ทางขึ้น …สไตล์บาหลีดั้งเดิม อิ อิ

หลังบ้าน….

ระหว่างซ่อม น้าพุ้ยเป็นคนไปคุมช่าง…
จะถอดใจเพราะช่างไปหลายหน….
ด้านในเมื่อแรกเริ่มค่ะ

aระหว่างที่ทำ…

เมื่อเสร็จพร้อม น้ำตาอีกหนึ่งไห….

ส่วนทานข้าว…ตอนแรก

ซ่อม ซ่อม และซ่อม

แอ๊น…แอ่น….แหะๆ มีแต่มุมนี้…

ครัว อยู่หน่าย…..

ก่อ อิฐ ฉาบปูนซะ….ทางเข้า

เสร็จแว้ว….

ภูมิใจเสนอ…ชาย(ช่าง) เปลือย….อิ อิ

กว่าจะได้…เสียน้ำลายไปหลายโฮก

พักเข้าห้องน้ำกันก่อน…บรึ๋ย….

แหะๆ รุ่นนี้ งก เอ้ย ประหยัดไฟค่ะ….

ไม่ใช่ บ้านห้องหุ่น…เจ๊รับรองได้

นี่ค๊า……

แวะห้องนี้จะสยองไหมเนี่ย…..

สาธุ….คุ้มครองบ้านเจ๊กะน้าด้วยนะก๊า…

เลี้ยวซ้าย….อึ๋ย…

…….สงสัยนอนเสื่อ

…….

หือ…จะเข้าห้องน้ำอีกเหรอ…

ลืมบอกตอนซื้อมาบ้านนี้มี 9 ประตูแต่ไม่มีบานจ๊ะ…

ไม่เอาอ่าง…น้าพุ้ยไม่ชอบ..อิ อิ

งั้นเอาอ่างเล็กไปแทน….

อยู่ไม่มีกระจกกันเป็นเดือน…

ฝั่งตรงข้ามอ่างเก่าเป็นซิงค์เดิมก็เปลี่ยนซะ…

จ๊ากน่ากลัว…
เปลี่ยนซะ…

เฮ้อ…….

เลี้ยวมาอีกห้อง….

ได้ป่ะ…..พอได้ป่ะ…

อีกด้านเป็นไงอ่ะ…เก่าสุดไม่มีมีแต่ เก่ากลาง

เกือบเสร็จ….

เสร็จแล้ว…..

อะไรนะ จะเข้าห้องน้ำอีกแล้ว…

อั้นไว้นิดจ๊ะ….ซ่อมเสร็จแล้ว

ในแล้วมาดูนอกกันบ้าง…
1………..

2…………..

3…………….

รูปด้านนอกยังไม่ได้ถ่ายเพิ่มเติม…

ทั้งหมดเป็นรูปสต็อคจ้า..

แพมสวนให้ดูนิดหน่อยไว้ถ่ายมาใหม่…เน้อ

ลืมรูปหลังบ้านนิ….

ท้ายสุด…สวนยามค่ำเจ้าค่ะ

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ เจ๊แหนมกะน้าพุ้ย

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^

จากมหากาพย์ 3 ตอนที่ผ่านไป จะเรียกว่าบ้านเก่า 30 ปีก็คงไม่ได้แล้ว แต่เพื่อความจำง่าย ก็จะเรียกบ้านเก่า 30 ปีไปก่อน ซึ่งครั้งนี้เป็นครั้งที่ 4 ของบ้านหลังนี้ที่มีการนำมาเสนอให้ได้เห็นเป็นที่ประจักษ์กันไปโดยทั่วว่า ถึงแม้จะมีบ้านเก่า 30 ปี แต่ด้วยความพยายามและไอเดียที่ไม่มีที่สิ้นสุด ก็สามารถเปลี่ยนแปลงให้เป็นบ้านสวยสามพันปีได้เหมือนกัน สำหรับ Renovate บ้านเก่า 30 ปีในครั้งที่ 4 นี้ จะเป็นในส่วนของการตกแต่งภายในบ้าน ค่ะ ซึ่ง เจ้าของกระทู้ก็ได้แจ้งแล้วว่าเป็นการแชร์ไอเดีย เพราะฉะนั้น ใครจะนำไปปรับใช้ ไม่หวงจ้า ไอเดียดีๆแบบนี้ นอกจากจะขอชื่นชมจากใจแล้ว ต้องบอกต่อด้วย!

สำหรับใครที่เพิ่งเข้ามาเจอบทความนี้ ตามไปดูของเก่าก่อนหน้ามหากาพย์บ้านเก่า 30 ปีได้ที่ลิงค์ด้านล่างเลยจ้า

• Renovate บ้านเก่า 30 ปี ให้สะอาดสดใส น่าอยู่ขึ้นเป็นกอง
• Renovate บ้านเก่า 30 ปี เน้นรั้ว และ สวนหน้าบ้าน
• Renovate บ้านเก่า 30 ปี ครั้งที่ 3 ให้สวยสุดๆไปเลย

จากกระทู้เก่า Renovate บ้านชั้นเดียว http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2012/06/R12217944/R12217944.html
คราวนี้เอาภาพ Interior มาให้ติชมกันครับ
หมายเหตุ : ล็อคอินนี้ “เจ้าชายน้อย” รับหน้าที่โพสแทน พี่ “หมาร่าหมาหรอด” นะฮะ และเป็นการโพสเพื่อแชร์ไอเดีย มิได้เพื่อรับงาน หากมีปัญหาอยากจะปรึกษา สอบถามได้ในกระทู้เลยจ้า

1. แปลนบ้าน Before & After ที่ทำใหม่จะกลับโซนห้องนอน กับ Living&Pantry เนื่องจากผมอยากให้ห้อง Living อยู่ทิศตะวันออก (เดิมอยู่ทิศตะวันตก) เลยจับสลับกันซะ แต่ห้องน้ำทั้ง 2 ห้องยังอยู่ตำแหน่งเดิม งานท่อจะได้ไม่ยุ่งมาก

2. ภาพ Before ห้อง Living & Dining เอาห้องนอน 2 ห้องมารวมกัน  อันนี้เป็นภาพตอนทุบเสร็จแล้ว กำลังเตรียมเทพื้นเสริมอีก 10 ซม.

3. After ครับ งานที่ทำไปมี ปูกระเบื้องแกรนิโต้ใหม่ เปลี่ยนหน้าต่างไม้เป็นอลูมินั่ม ทำฝ้าเพดานใหม่เป็นฝ้ายิบซั่มเรียบ เอียงไปตามแนวหลังคา เพื่อให้ห้องดูโล่งมากขึ้น  ระหว่างฝ้ากับหลังคาใส่ฉนวนกันร้อนไว้หน่อยนึง

4. Before บ้านของเดิมเป็นฝ้าทีบาร์ หน้าต่างบานเกล็ด+เหล็กดัด

5. After ขยายห้องออกไปนิดนึง แต่ยังอยู่ใต้แนวชายคาเดิม
โซฟากึ่งเตียง ได้มาจาก SB Koncept อาร์มแชร์กลมสีน้ำตาลซื้อมาจากโฮมโปร มันชอบเซลอยู่ตรงทางออก -_-‘

6.โต๊ะกลาง จากบุญถาวร ตู้ซีดีจาก Index พันกว่าบาท ผ้าม่านจากอิเกีย 499.-บาท ซื้อราวม่านรุ่น Kvartal มาติดเองอันละ 299+179บาท  ส่วนหมาชิโร่ไม่ได้ซื้อ ติดมาจากบ้านเก่าฮะ

7. เข้ามาดูส่วน Dining & Pantry กัน Pantry มีแค่ counter วางไมโครเวฟกับ Sink ล้างแก้ว ส่วนเตาแก๊สย้ายไปอยู่ในครัวไทย แยกกันเพื่อสะดวกเวลาจะเปิดแอร์

8. ตู้ลอยบานกระจกตรงPantryได้มาจาก IKEA รุ่น Faktum 2,700 บาท ตู้หนังสือรุ่นBillyยอดฮิตจากIKEAเช่นกัน 1,890 บาท ประกอบเองไม่ยากฮะ โต๊ะกินข้าว+เก้าอี้ของ SB จำราคาไม่ได้(ของจากบ้านเก่า)

9. โต๊ะวางขนม หม้อหุงข้าว เป็นคอนโซลรุ่น Hemnes จากอีเกียเช่นกัน อันนี้ประกอบนานอยู่เพราะชิ้นส่วนเยอะโคตรๆ เล่นเอาผมมึน

Before ครัวไทย เดิมเป็นพื้นที่ข้างบ้าน ใช้ก่ออิฐมวลเบาออกมาอีกชั้นนึงรอบด้าน ด้านบนต่อหลังคาลอนคู่แบบใสออกมาอีก 1 แผ่นเพื่อให้ครัวสว่างสดใสไฮยีน ฮะ

After ฮะ Top counter เป็นกระเบื้องแกรนิโต้รุ่นดำปี๋ บานซิ๊งค์ซื้อจากโฮมโปร

มาดูห้องนอนมั่ง

เตียงสไตล์เจ้าหญิงจาก Index ฮะ (เชื่อน้องโบว์) นอนแล้วเขินๆหน่อย ไม่เคยนอนเตียงมีเสาแบบนี้เลย แต่เห็นว่ามันถูกดี 7 พันกว่าบาทเอง ข้างล่างมีไม้รองเป็นซี่ๆโค้งๆด้วยนะ เลยจัดซะ

โคมไฟหัวเตียงจาก Ikea รุ่น Kvart 229บาท โต๊ะข้างจากอิเกียเช่นกัน ตัวพันกว่าบาท
ผนังด้านหลังเตียง ผมให้ช่างไม้ตีคิ้ว1.5ซม.แปะผนังเดิมเข้าไปเลยฮะ ง่ายดีทาสีทับก้อดูเป็นผนังกรุไม้ไฮโซแร้ว ประหยัดตังค์

ส่วนผนังกรุไม้เซาะร่องแผงนี้เอาไว้บังเหลี่ยมหัวเสาเพื่อความเรียบร้อย+ซ่อนสายไฟทีวีไปในตัว แอบทำชั้นกุ๊กกิ๊กนิดนึง เห็นที่มันเหลือ -_-

มุมทำงานเล็กๆ ของภรรยา ใช้เป็นที่แต่งหน้าไปด้วย 2 in 1 โต๊ะทำงานนี้ได้มาจาก Chic Republic แปดพันกว่าแน่ะ แพงกว่าเตียงอีก ^^’

มาดูห้องน้ำกันครับ เฮ้ยๆ ไม่ใช่ละ อันนี้ห้องน้ำของเดิม Before ฮะ

ห้องน้ำ After ฮะ งานก้อมี ปูกระเบื้องใหม่ ฝ้าใหม่ สุขภัณฑ์ใหม่ กระจกเงามาจาก IKEA (อีกแระ) ตรูน่าจะได้ค่าโคดสะนานะนี่ -_-‘

ติดโถฉี่ชายซะหน่อย เพราะบ้านนี้ชาย2(พ่อ-ลูก) หญิง 1(แม่) ต้องตามเสียงส่วนใหญ่ฮะ จากประสบการณ์โถ Urinal มักจะเลอะเทอะตามขอบๆได้ง่าย ผมเลยติดโถฉี่ไว้ในโซนเดียวกับที่อาบน้ำเลย เพราะพื้นตรงนี้จะลดระดับต่ำกว่าโซนแห้ง 2 ซม. ทำให้สะดวกในการทำความสะอาด

อีกมุมฮะ ข้างหลังกระจกเงานั่นไม่ได้ปูกระเบื้องนะฮะ เพื่อความประหยัด -_-‘

แถม Detail ชั้นวางสบู่ แบบไม่ต้องไปซื้อมาติดเปลืองตังค์ ให้ช่างกระเบื้องทำตั้งแต่ตอนก่ออิฐเลย วางได้ทั้งของ พ่อ แม่ ลูก และหมา ครบทั้งบ้าน

มาดูห้องนอนเล็กมั่ง ห้องนี้ขนาดเล็กมาก 2.50 x 3.20 เมตร แต่ก้อยัดเตียง โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ายาวเกือบ 2 เมตรเข้าไปอีก เข้าไปในห้องแทบกระดุกกระดิกไม่ได้ 5 5 5

โต๊ะทำงานและชั้นติดผนัง จากอีเกีย ผ้าม่านก็อิเกียเช่นกัน ติดเองฮะทั้งโต๊ะทั้งม่านทั้งชั้น

ตู้เสื้อผ้าจาก SB รุ่นนี้มีช่องให้ใส่รูปด้วยเลยเอาซะหน่อย อิอิ

ข้างๆบ้านมีที่เหลือทำเป็นแผงระแนงปลูกต้นไม้ วัสดุเป็นไม้ไฟเบอร์ซิเมนต์เหมือนที่กรุฝาบ้าน ม้านั่งหินขัดเป็นของเก่าติดมากับบ้าน เลยย้ายมาอยู่ตรงนี้ซะด้วยกัน แต่ต้องหล่อขาให้เค้าใหม่ ใช้ท่อคอนกรีตเป็นไม้แบบโดยไม่ต้องแกะออก

เสร็จแล้วฮะ มุมจิบกาแฟหน้าบ้าน

เก้าอี้นั่ง+โต๊ะเป็นของเก่าซื้อมาจากบางโพ ทนมากๆ อายุเกิน10ปีแล้ว ยังไม่พัง

Before พื้นที่ข้างบ้าน

After ปูกระเบื้อง + จัดสวนนิดหน่อย ใช้เป็นทางลัดเดินเข้าครัวโดยไม่ต้องผ่านห้อง Living หน้าบ้าน

หมดแล้วฮะ บ้านเล็กๆของผม เผยโฉมหน้าเจ้าของบ้านตัวจริงซะหน่อย ชื่อ น้องอะตอม คร้าบ ^_^

สำหรับมหากาพย์บ้านเก่า 30 ปีก็มีเพียงเท่านี้ค่ะ แต่เจ้าของบ้านเขาก็ใจดี มาตอบคำถามให้สำหรับคนที่มีคำถามในการ Renovate ซึ่งเดี๋ยวเราจะนำมาสรุปให้ที่ด้านล่างนี้ด้วยค่ะ

ความคิดเห็นที่ 113 ถามพิ่มเติมนิดนึงครับ เวลาจะเปลี่ยนแปลงบ้าน เช่น ทุบห้อง ขยายห้องอะไรเงี้ยครับ ต้องจ้างวิศวะมาดูก่อนรึเปล่า หรือว่าสั่งได้ตามใจชอบเลยครับ
จากคุณ : darkness2
>>จริงๆแล้วงานก่อสร้างทุกชนิด ควรปรึกษาวิศวกรโดยเฉพาะวิศวกรโครงสร้างครับ ยิ่งงานก่อสร้างที่อาจมีผลกระทบต่อความปลอดภัย ทั้งต่อตนเองและสาธารณะ พูดง่ายๆคือ ถ้ามันพังลงมาแล้วมีคนเดือดร้อน  เช่น อาคารสูงมากกว่า 1 ชั้น อาคารต่อเติม อาคารสแปนกว้างๆ อาคารที่สร้างชิดที่ดินผู้อื่น อาคารที่มีผู้คนเข้าไปใช้มากๆ พวกนี้ยิ่งต้องมีวิศวกรคำนวณและควบคุมการก่อสร้างอย่างใกล้ชิด  แต่บ้านแบบของผมผมไม่ได้ปรึกษาวิศวกรเพราะมันเป็นบ้านขนาดเล็กชั้นเดียว และตัวเองก้อพอมีความรู้งานก่อสร้างบ้าง รู้ว่าอะไรทำได้ทำไม่ได้  แต่สมมติบ้านผมถ้าจะต่อเป็นสองชั้นหรือสามชั้น ผมต้องจ้างวิศวกรคำนวณอยู่แล้วครับ เพื่อความปลอดภัย และต้องเอารายการคำนวณวิศวะยื่นขออนุญาตเขตด้วย

ความคิดเห็นที่ 117   สวยมากพี่  ไม่เจอตั้งนาน  รถก็สวยครับ ไม่ทราบอยู่แถวไหนครับ
จากคุณ : เม็กนีโต้
>> อยู่ซอยนาคนิวาส ลาดพร้าว 71 ใกล้ๆคริสตัล CDC  ครับ

ความคิดเห็นที่ 119  ขอถามเพิ่มครับว่าตู้เสื้อผ้าในห้องนอนนั้น built-in ใช่ป่าวครับ
ราคาเท่าไหร่ขนาดเท่าไหร่ครับ อยากได้บ้างแต่ไปเดินSB แล้ว40-70K แพงเกิ้น…….
>> เป็นงาน Built-in ครับ ราคาช่างเฟอร์เขาจะตีเป็นความยาว เมตรละ 12000 บาทครับรวมค่าติดตั้ง ตู้ผมยาว 2 เมตร ก็ 24,000 บาท รวมหน้าบานกระจกและอุปกรณ์ข้างในตู้
ส่วนของผนังที่ติดทีวีเป็นไม้(ไม้เทียมหรือไม้แท้) และติดเข้าไปกับผนังใช่ไหมครับ และใช่กระจกเพื่อนำให้แลดูกว้างใช่ไหมครับ แอบเห็นประตูบานเลื่อนด้วยด้านหลังเอาไว้ทำอะไรหรือครับ
>> เป็นไม้แอชย้อมสีครับ ติดกระจกเพิ่มตรงมุมห้องเพื่อให้ดูกว้าง..ใช่ครับ ประตูบานเลื่อนนั่นก้อคือหน้าบานตู้เสื้อผ้า(อีกใบนึง)ของลูกครับ
อีกคำถามครับว่า ไม้ที่เอามาแปะที่หน้าบ้านรูปแรกสุดนั้นเป้นไม้อะไรอ่ะครับ
จากคุณ : ชายพเนจร (Seashark)
>> เป็นไม้ไฟเบอร์ซิเมนต์ สมาร์ทวูดตราช้าง ขนาดกว้าง 3 นิ้ว ครับ

ความคิดเห็นที่ 123 ขอถามนิดนึงสิคะประตูห้องนอนแบบนี้ซื้อที่ไหนคะ
จากคุณ : แอปเปิ้ล
>> เป็นงาน Built-in ครับ เขียนแบบแล้วให้ช่างเฟอร์ทำ

ความคิดเห็นที่ 124 อยากถามหน่อยครับ โครงหลังคาที่เป็นไม้นี่ เปลี่ยนใหม่หรือใช้ของเดิมครับ
จากคุณ : awazaki
>> เป็นของเดิมครับ เห็นว่าส่วนใหญ่ยังแข็งแรงอยู่ มีปลวกกินนิดหน่อย เลยใช้วิธีทาเชลไดรท์เอา  แต่ตัวหลังคาลอนคู่เปลี่ยนแผ่นทั้งหมดเพราะเปื่อยเยอะมาก

ความคิดเห็นที่ 127 จำบ้านก่อนรีโนเวทได้ว่าเป็นบ้านคุณหมาร่าฯ ไม่ได้เข้าห้องชายคานานเลยไม่รู้ว่าเปลี่ยนล็อกอิน ออกแบบสวยลงตัวมากเลยค่ะ
จากคุณ : ถ้วยกลม
>> ไม่ได้เปลี่ยนครับ ยังถูกยึดอมยิ้มเหมือนเดิม อันนี้ผมฝากน้อง ‘เ จ้ า ช า ย น้ อ ย’ ผู้ใจดีช่วยแปะกระทู้ให้ครับ (ใช้วิธี email เนื้อหาส่งไป)

ความคิดเห็นที่ 134 ขอถามนิดนึงนะคะ คือคิดจะrenoveateบ้านเก่าเหมือนกันค่ะ แต่ว่าถ้าใช้โครงสร้างเดิมคือจากพื้นถึงเพดาน2.4เองอ่ะค่ะ เพราะเป็นบ้าน30กว่าปีแล้ว
ไม่ทราบว่าบ้านนี้สูงเท่าไรเหรอคะเห็นbeforeก็น่าจะสร้างมานานแล้ว แล้วตอนrenovateแล้วดูสูงดีจังเลยไม่ทราบว่าได้ทำใหม่หรือป่าวอ่ะคะ
>> บ้านนี้เดิมฝ้าเพดานสูง 2.50 เมตรครับ แต่เทพื้นเสริมหนีน้ำท่วมขึ้นมา 10 ซม. ทำให้เหลือความสูงห้อง 2.40 เมตร แต่ที่ดูสูงเพราะผมใช้วิธีทำหลุมฝ้าเอียงไปตามหลังคา ทำให้เพิ่มความสูงตรงกลางฝ้าได้อีกราวๆ 30 ซม.ครับ แต่ตรงริมๆห้องยังสูง 2.40 เมตรเท่าแนวฝ้าของเดิม (ดูจากรูปคห.2-3จะเห็นชัดเจน)

ความคิดเห็นที่ 132 มีนาปีหน้าหอยจะอายุ 15 ปีเต็ม ยังคึกอยู่ ชิโร่เป็นยังไงบ้าง
จากคุณ : แม่หอยหลอด
>> สบายดีครับ ต้นปีหน้าชิโร่ก้อจะครบ 12 ขวบ สุขภาพดี มีปัญหาลูกกะตาขุ่นบ้าง แต่ก้อพาไปรักษาที่รพ.เกษตร หายแล้ว ตอนนี้มอบหมายงานให้ชิโร่ คือ เฝ้าหน้าบ้าน คอยไล่แมวที่ชอบแอบเข้ามาอึสนามหญ้ากับขุดต้นไม้พัง
รูปชิโร่กำลังปฏิบัติภารกิจอยู่ครับ

ความคิดเห็นที่ 139 ชอบตรงเคาเตอร์ Pantry บิวอินท์แบบนี้ ถ้าเฉพาะตรงนี้ ประมาณเท่าไหร่ได้คะ อยากทำที่บ้าน
จากคุณ : เรนนี่ (Rainy_ae)
>> ราคาBuilt-in ตู้ครัว ช่างเฟอร์เขาคิดเป็นราคาต่อความยาวตู้ครับ เฉพาะตู้ล่าง เมตรละ 8,500 บาท ไม่รวมTopหินและSink

ความคิดเห็นที่ 142 บ้านน่ารักมากๆ เลยอะคะ ที่บ้านก็ชั้นเดียวแบบเนี้ย อยากทำบ้าง พื้นที่ประมาณกี่ตารางวาคะ
จากคุณ : bee (PEEBUNG)
>> 47 ตารางวา ครับ

ความคิดเห็นที่ 146 สวยมากครับ ระดับมืออาชีพ สอบถามประตูไม้ ครับ ใช่ไม้ปิดผิววีเนียร์? ราคาเท่าไรครับ
โถปัสสาวะ ยี่ห้อรุ่น และราคาครับ ขอบคุณครับ
จากคุณ : comfortably numb
>> ประตูเป็นโครงไม้กรุไม้อัดแอชครับ ราคาบานละ 8 พัน ครับ รวมทำสีติดตั้งแต่ไม่รวมมือจับ+ล็อค
>> โถ Urinal เป็นยี่ห้อ Toto รุ่น รอยัลอีลิท ราคา 3400 บาทครับ

ความคิดเห็นที่ 152  สนามหญ้าเป็นหญ้าจริงหรือหญ้าเทียมครับ
– ถ้าเป็นหญ้าเทียมดูแลลำบากมั๊ยครับเวลาฝนตก ฯลฯ
– ถ้าเป็นหญ้าจริงแล้วส่วนที่โดนหูกระจงบังไม่ตายเหรอครับ
จากคุณ : ออฟ (opbkk)
>> หญ้าเทียมครับ แต่ก่อนเป็นหญ้าจริงแล้วโดนหูกระจงบัง ตายเรียบครับ เลยเปลี่ยนเป็นหญ้าเทียม ดูแลไม่ยากครับแต่เหนื่อยกวาดใบหูกระจง กวาดกันเพลินเลยครับ กวาดพื้นเสร็จมีบนหลังคาโรงรถให้กวาดอีกครับ -_-‘

ความคิดเห็นที่ 160 ขอรบกวนถามคำถามกับ จขกท. ด้วยคนครับ
1. สอบถามว่าการ Renovate ลักษณะนี้ แบบบ้านต้องยื่นขอกับทางเขตหรือปล่าวครับ
>> ไม่ต้องครับ เพราะไม่ได้เพิ่มพื้นที่ปกคลุมอาคาร แนวผนังที่ผมต่อออกมายังอยู่ในชายคาเดิมทั้งหมดครับ โครงสร้างบ้านไม่ได้เปลี่ยนเกิน 5% แถมเป็นบ้านชั้นเดียว เขตไม่ค่อยมายุ่งหรอกครับ
2. แบบที่เห็นจะเห็นว่าทั้ง 2 ด้านที่ต่อเติมค่อนข้างชิดกับพื้นที่ข้างบ้าน ลักษณะนี้ผิดกฏหมายไหมครับ  แล้วต้องแจ้งเพื่อนบ้านไหมครับ/มีปัญหากับเพื่อนบ้านไหมครับ
>> ตามกฏหมายถ้าจะต่อเติมผนังชิดเขตเพื่อนบ้านต้องให้เขายินยอมครับ หรือทำผนังทึบห่างไม่น้อยกว่า 50 ซม. ซึ่งผนังบ้านผมที่ต่อออกไปมันก็มีบางจุดห่างรั้วมากกว่า 50 ซม. บางจุดก็ห่างแค่ 20 ซม. ซึ่งตามหลักการก็ต้องให้เพื่อนบ้านเซ็นยินยอมครับ แต่..พอไปดูบ้านเพื่อนบ้าน ปรากฏว่าพี่เค้าต่อห้องนอนออกมาชิดรั้วผมก่อนตั้งนานแล้วครับ แถมเป็นหน้าต่างบานเกล็ดด้วย ผมน่ะควรจะต้องเป็นคนเซ็นยินยอมให้เขา เอิ๊ก
สรุปก็คือ ไม่ได้เซ็นอะไรทั้งสองฝ่าย ถือว่าเจ๊ากันไป  ผมเองก็เกรงใจพี่ข้างบ้านเค้าอยู่มาก เพราะตอนทำบ้าน ทั้งเสียงทั้งฝุ่นก็รบกวนเค้าเยอะอยู่
สำหรับการแก้ปัญหาความเป็นส่วนตัว เมื่อหน้าต่างเพื่อนบ้านมาชิดรั้วของเรา  ผมใช้วิธีทำระแนงไม้เทียมสลับต้นไม้ปลอมแปะบังสายตา อย่างที่เห็นในรูป คห.22-23
3. แล้วถ้าต้องยื่นแบบกับทางเขต ใช้เวลานานไหมครับ
จากคุณ : Aee (prapat_su)
>> ถ้ายื่นปกติก็แล้วแต่เจ้าหน้าที่ครับ ว่าจะตรวจเร็วตรวจช้า ถ้าบ้านใหญ่โต ต่อเติมเยอะ ปัญหาเยอะ ก็อาจจะนาน ต้องมีการหยอดน้ำมันกันบ้างครับ หยอดปุ๊บตรวจเร็วปั้บเลยครับ อิอิ

ความคิดเห็นที่ 162 บ้านเฮียหมาร่าอยู่ซอยที่เท่าไหร่อ่ะครับ? อยากแอบไปดูบ้างครับ อิ อิ
จากคุณ : TanTai
>> ซอย 35 คร้าบ

ความคิดเห็นที่ 159
อยากรู้ว่าข้างหลังกระจกเงาในห้องน้ำ ไม่ได้ปูกะเบื้อง แล้วเป็นอะไรอ่ะคะ คือ เป็นผนังเปล่าๆ แล้วทำลายเอาเหรอคะ ใช้เทคนิคอะไรคะ
จากคุณ : linleena

ความคิดเห็นที่ 175
ผนังด้านที่ติดกระจกลายแบบนี้ไม่ได้ปูกระเบื้องแล้วทำอย่างไรครับ
จากคุณ : อ่องตวน
>> ไม่ได้ปูกระเบื้อง ก้อเป็นผนังฉาบปูนธรรมดาไงครับ ดูตามรูปตรงไหนที่เราเห็นว่ามันจะโดนบังแน่ๆ คือ ตรงกระจกเงา กับ counter เราก้อไม่ต้องให้ช่างเขาปู กระเบื้องแพงครับแผ่นนึงหลายร้อย(แผ่นใหญ่) ^^’

ความคิดเห็นที่ 176 ลูกโตมากแล้วนะ เฮียโชว์รถหน่อย ป้ายแดงๆ crv ขายไปแล้วรึท่าน
จากคุณ : NightWolf
>>รถโหลๆไม่ต้องโชว์หร๊อก พบเจอได้ทั่วไปตามท้องถนน รอป้ายทะเบียนมาก่อนจะเอาไปแปะห้องรัชดา เลขเรียงแบบไปเลือกเองที่ขนส่งเฟ้ย
ปล. CRV ขายไปแล้วท่าน

ความคิดเห็นที่ 177 ทำไมย้ายมาอยู่แถวนี้ซะหละคะ  แหะๆ แอบอยากรู้ น้องอะตอมโตแล้วหล๊อหล่อ อินเทรนด์มากๆ
จากคุณ : sastress
>> ย้ายมาอยู่ใกล้บ้านพ่อแม่ครับ จะได้ช่วยเลี้ยงหลาน ขอบคุณที่ชมน้องอะตอมคร้าบ ^^

ความคิดเห็นที่ 180 สอบถามลอนใสลานจอดรถด้วยครับใช้ของอะไรครับ งบประมาณเท่าไหร่ครับสนใจอยู่หลังไมค์ก็ได้ครับ  ชอบครัวหลังบ้านครับทำได้ถูกใจจริงๆ ไฮยีนมากๆ
จากคุณ : น้าโต๋
>> เป็นแผ่นดีไลท์ครับ (ของเลียนแบบ) ราคาแผ่นละ 2500 บาท ขนาด 1.05 x 6.00 เมตร

ความคิดเห็นที่ 182 รบกวนสอบถาม จขกท.ครับ
1.ใครเป็นคนออกแบบครับ ออกแบบเองหรือจ้างครับ ถ้าจ้างอยากทราบราคาครับ (อยากรู้แต่ราคาครับ คิดว่าไม่น่าผิดกฎ)
>> ออกแบบเองครับ
2.อยากทราบขนาดของที่ดินของบ้านหลังนี้ครับ ว่ากว้างกี่เมตร และ ยาวกี่เมตร ครับ
>> 10.3 x 18.0 เมตร ครับ
3.รูปแรกในกระทู้ ใช้วัสดุอะไรในการกรุครับ แล้วใช้ สีอะไรทาครับ
รบกวนหน่อยครับ อยากทราบ
จากคุณ : Piboonsak
>> แผ่นไฟเบอร์ซิเมนต์ สมาร์ทวูดตราช้างขนาด 3 นิ้วครับ สีที่ทาเป็นสีย้อมไม้พื้นตราช้าง สี Natural Beech

ความคิดเห็นที่ 183 อยากเห็นครัวด้วยค่ะ ไม่ทราบมีรูปไหมคะ << มีครับ คห.10-11
ตรงที่จอดรถ หน้าบ้านทำหลังคาใสๆ เรียกว่าอะไรคะ ราคาตารางเมตรละเท่าไรคะ << ตอบไปแล้วข้างบนนะครับ
แล้วไม่ร้อนใช่ไหมคะ << ร้อนครับ แต่พอดีมีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังแดดไปราว 50% ลดความร้อนได้เยอะเลย
จากคุณ : summom123

ความคิดเห็นที่ 185  เหล็กดัดหายไป ระบบความปลอดภัยดูไว้หรือเปล่า บ้านยิ่งสวยยิ่งล่อตาล่อใจนะครับ ปล.บ้านสวยมากๆครับ
จากคุณ : TheRosenberg
>> รอช่างเหล็กดัดแถวบ้านมาทำอยู่ครับ  พอดีงานเค้าเยอะต้องรอคิว  แต่จริงๆแล้วบ้านชั้นเดียวเหล็กดัดก็ไม่ได้ช่วยอะไรมาก เพราะขโมยเข้าทางหลังคาได้ง่าย
ขอบคุณครับที่เป็นห่วง บ้านผมไม่มีของมีค่าหรอกครับ ไม่ชอบสะสม  แต่อาจจะติดกล้องวงจรปิดไว้ซักหน่อยเหมือนกัน

ความคิดเห็นที่ 206 ขอสอบถามค่าใช้จ่ายห้องน้ำคร่าวๆค่ะพวกกระเบื้องนี่เลือกแบบแพงไหมคะ
จากคุณ : rougecoco (rougecoco)
>> ดูตารางเลยครับ

ความคิดเห็นที่ 214 สอบถามเพิ่มนะคะ ประตูตรงครัวที่จะเดินมาหน้าบ้าน เปิดโล่งใช่ไหมคะไม่ได้มีหลังคา เพราะมีหลังคาใสๆ ที่ต่อมา ยื่นออกมาเลยผนังครัวแล้ว ซึ่งเลยมาทางด้านหน้าบ้านเล็กน้อย ป้องกันฝนแล้วใช่ไหมคะ ขอบคุณค่ะ
จากคุณ : summom123
>> มีประตูครับ เป็นประตูเหล็กโปร่งๆติดมุ้งลวด กันยุงกัดเวลาทำกับข้าว (อันนี้ Request จากทางภรรยาโดยตรง)

ความคิดเห็นที่ 226 งบเท่าไรค่ะเนี้ย
จากคุณ : wan_aom_tang
ความคิดเห็นที่ 228 สวยมากเลยค่ะ เหมือนบ้านใหม่ น่าอยู่มากเลยค่ะ รวมราคาแล้วหมดไปเท่าไหร่ค่ะ
จากคุณ : โก๊ะตลอด
>> งบตกแต่งทั้งหมดทั้งภายนอกภายใน ราวๆ 9 แสนกว่าบาทครับ ตัวบ้านเก่าซื้อมา 2.1 ล้าน ครับ

ความคิดเห็นที่ 237 ขอรบกวนถามว่าสัก 3 ข้อครับ
– หลังคาลอนคู่เวลาฝนตกเสียงดังมากไม๊ครับ
>> ไม่ดังครับ ยิ่งมีฝ้าเพดานยิ่งแทบไม่ได้ยินเสียง  แต่ที่ดังคือหลังคาดีไลท์ จะเป็นเสียง ปุ ปุ ๆๆ
– หญ้าเทียมดูแลรักษายากไม๊ครับ
>> ไม่ยากครับ เทียบกับหญ้าจริงนี่คนละเรื่องเลย
สุดท้าย ตรงกำแพง MasterBathroom ที่ชิดกำแพงมากเวลาฉาบเก็บงานด้านชิดกำแพงนี่ทำยังไงอะครับ
ขอบคุณครับ
จากคุณ : พ่ออะอ๊ะ
>> ยืนฉาบข้างๆครับ ยื่นมือเข้าไปฉาบ ส่วนด้านบนๆ ช่างเค้ายืนบนกำแพงรั้วแล้วฉาบครับ แต่จะไม่เนี้ยบมากเพราะที่มันแคบ

ความคิดเห็นที่ 241 อยากได้โซฟาแบบนี้จัง เราไปดูที่ index กับ sb มาแล้วอ่า มันไม่มีอ่าคะ บอกพิกัดสาขาก็ได้ (หลังไมค์ก็ได้คะ ไม่น่าจะผิดกด) เราหามานานนนมาก อยากได้มากกก ขอบคุณคะ
จากคุณ : palmypreamy
>> มันเป็นของ Koncept น่ะครับ เป็นแบรนด์ตลาดล่างของ SB ถ้าไปเดินในส่วน SB จะไม่เจอ ต้องดูที่ Koncept ตัวนี้ผมได้มาจากสาขา CDC

ความคิดเห็นที่ 225  ขอถามอีกครับว่าตู้ที่อยู่ตรงด้านหน้าหลังประตูนั้นเอาไว้เก็บอารายอ่ะครับ…สวยดีอ่ะ ……ผมว่าคนคิดแบบต้องเข้าใจเรื่องพวกนี้พอควรเพราะผมไม่มีเลย
จากคุณ : ชายพเนจร (Seashark)
>> เป็นตู้เก็บรองเท้าครับ ไว้ตรงนี้จะได้สะดวกหยิบเข้าออก อ่ะเปิดให้ดู มีไฟข้างในตู้ด้วยนะ พอดีมีไฟสายยางเหลือเลยเอามาติด

ความคิดเห็นที่ 256 ประตูห้องนอนซื้อที่ไหนคะ แล้วสั่งเป็นสีอื่นๆได้มั้ยคะ เคาน์เตอร์ห้องน้ำซื้อมาติดเองหรือบิ้วคะ
จากคุณ : yingpat
>> สั่งทำครับ สั่งเป็นสีอะไรก็ได้ตามใจเราครับ  เคาเตอร์ห้องน้ำเป็น Built-in ครับ

ความคิดเห็นที่ 264 กระจกกั้นส่วนเปียก-แห้งในห้องน้ำเท่าไรหรอครับ
อยู่แถวเดียวกันเลยฮะ ผมอยู่นาคนิวาส 27 น่าจะเป็นหมู่บ้านอยู่เจริญใช้ไหมครับ ทรงเดียวกับบ้านเก่าผมเลย
จากคุณ : awazaki
>>  ใช่ครับหมู่บ้านอยู่เจริญ 4

ความคิดเห็นที่ 266  สอบถามหน่อยคะ ชอบเฉดสีภายในบ้านคุณมาก ขอรหัสสีได้ไหมคะว่าเป็นสีอะไร
จากคุณ : แป้งกลมกลม
>>  เป็นสี ICI  มีสองเฉด เทาอ่อนกับเทาแก่ แต่รหัสสีต้องขอโทษด้วยครับพอดีไม่ได้จดว่าเบอร์อะไร  ตอนนี้ที่กระป๋องมันเลอะสีจนมองไม่เห็น T_T  แต่ที่ร้านมันจะมีเบอร์ที่ซื้อไว้อยู่ ไว้จะไปจดรหัสมาบอกทีหลังนะครับ

ความคิดเห็นที่ 271 ไม้เซาะร่อง นี้หาซื้อได้ที่ไหน หรือว่าช่างเฟอร์นิเจอร์เค้าทำได้ครับ
จากคุณ : oohlala
>> ช่างเฟอร์นิเจอร์ทำไม้เซาะร่องแบบนี้เป็นทุกคนครับ เอารูปให้ดูนี่ยิ้มเลย  โรเตอร์รูดแป๊บเดียวอย่างง่าย

ความคิดเห็นที่ 275
1. สีทาภายใน ใน คห.ที่ 5 นั้น ไม่ทราบว่าสีที่ใช้เป็นสียี่ห้อใด ขอรหัสเบอร์สี ได้ไหมคะมันดู ไฮโซ มากมายคะ
>>  ตอบตาม คห.ข้างบนนะครับ
2. กระจกกั้นส่วนเปียก-ส่วนแห้งในห้องน้ำ ใน คห.18 ซื้อที่ใดวานบอกที ขอราคาค่าเสียหายด้วยคะ มันโดนคะ อิอิ
จากคุณ : ข้าวปั้นดินเผา
>> เป็นกระจกเทมเปอร์ธรรมดาครับหนา10มิล ซื้อได้ที่ร้านขายกระจกทั่วไป size ที่ผมสั่งตัดมาขนาด 60×210 ซม. ราคากระจกรวมอุปกรณ์ยึดและค่าติดตั้ง 6,200 บาทครับ ราคากระจกพวกนี้ส่วนใหญ่ไม่ค่อยแตกต่างกันครับไม่ว่าร้านไหน

ความคิดเห็นที่ 280 สวยมากมากค่ะ อยากถามตู้รองเท้ากะตู้เสื้อผ้าค่ะ ของที่ใดค่ะ
จากคุณ : natural killer
>> ตู้รองเท้าเป็นงานเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทำที่ Site โดยช่างเฟอร์ครับ
>> ตู้เสื้อผ้าเป็นงานกึ่ง Built-in ทำข้างนอกแล้วยกมาประกอบที่ site ครับ สั่งจากร้าน Datahomeproducts ครับ

ความคิดเห็นที่ 273 ถามนิดนะครับ หญ้าเทียมหน้าบ้านเนี่ย ช่วยบอกพิกัดที่ซื้อมาหน่อยครับ
จากคุณ : MajorToM
>> ซื้อได้ที่ร้านซิเมนต์ไทยโฮมมาร์ทครับ ที่ผมใช้ชื่อว่า Easy Grass  รุ่นใบยาว 4 ซม. พวกนี้มีหลายความยาวให้เลือก ถ้ารุ่นใบสั้นจะเหมาะกับพวกสนามฟุตบอลฟุตซอล ถ้ารุ่นใบยาวจะเหมาะสำหรับจัดสวน

ความคิดเห็นที่ 350 รบกวนถามเรื่องวัสดุหน่อยนะครับ อยากทราบว่าอิฐเปลือยสีขาวหลังเคาเตอร์ ใน คห 7 คือมันวัสดุอะไรอ่ะครับ อยากทำผนังในคอนโดเป็นแบบนี้มากเลย ไม่รู้จะทำได้รึเปล่า (ถ้าต้องก่อผนังอิฐจริงอีกชั้น กลัวเรื่อง load น้ำหนัก กับห้องจะแคบลง) เลยไม่แน่ใจว่าอย่างที่คุณทำเป็นผนังก่อจริงรึเปล่าครับ หรือว่าเป็นวัสดุตกแต่งแล้วเอาไปแปะทับผนังเดิม ถ้าเป็นอย่างหลังพอจะบอกยี่ห้อได้มั๊ยครับ กำลังหาอยู่เหมือนกัน เคยดูหินเทียมลายอิฐยี่ห้อนึงไว้ สวยมาก แต่ไม่ไหว ตารางเมตระพันกว่าบาทแหนะ
>> เป็นผนังก่ออิฐมอญครับ ผนังชิ้นนี้เป็นผนังกั้นห้องทำใหม่ กั้นระหว่างห้องแม่บ้านกับ pantry (ดูตามแปลน) ด้านอื่นของผนังนี้ฉาบตามปกติ เว้นตรงนี้ไว้เพื่อโชว์แนวอิฐน่ะครับ ตาม (1)
แล้วทาทับด้วยสีน้ำอะคริลิคสีขาวทั่วๆไป (2) เสร็จแล้วจึงเริ่มติดตั้งงาน Built-in ตู้ Pantry (3) แล้วจึงติดตั้ง Top หินแกรนิต (4)
หากต้องการก่ออิฐมอญแบบนี้ซ้อนผนังเดิม ถ้าในคอนโดลองพิจารณาดูว่าผนังเดิมตรงกับแนวคานหรือไม่นะครับ ถ้าตรงกันก็ก่อได้ไม่มีปัญหา คานเดิมน่าจะรับน้ำหนักได้อยู่แล้ว ถ้าไม่ตรงก็ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้างซักหน่อยก่อนดำเนินการ

ความคิดเห็นที่ 350 อยากทราบวัสดุที่ติดผนังหลังทีวีใน คห 15 อ่ะครับ ว่าเป็นไม้ยี่ห้ออะไร สวยมากเลย ถ้าเป็นไปได้อยากจะรบกวนขอราคาด้วย ขอบคุณครับ
จากคุณ : se7o1
>> เป็นแผ่นลามิเนต(ที่ชอบเรียกกันว่าฟอร์ไมก้า) กรุทับบนผนังโครงไม้อัดครับ ยี่ห้อ WilsonArt ลายหินทราโวทีน เบอร์ 8118-C  ขนาดแผ่น 1.20×2.40 เมตร เท่าไม้อัดทั่วไป ราคาแผ่นละ 980 บาท ครับ
ปล.ผนังหลังทีวีของผมใช้ 3 แผ่นครับ

ผนังทีวีห้องนอนเป็นผนังโครงไม้กรุไม้แอชเซาะร่องครับ ทำเพื่อปิดทับหัวเสา ข้างในใส่พวกสายไฟสายอากาศทีวี เป็นงาน Built-in ทำโดยช่างเฟอร์

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ เ จ้ า ช า ย น้ อ ย , หมาร่าหมาหรอด (หมาร่า V2) , แม่น้องอะตอม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^

เราเคยได้พูดถึงการ Renovate บ้านของคุณ หมาร่า V2 สมาชิกเว็บไซต์ Pantip.com ไปแล้ว ซึ่งเป็นบ้านทรุดโทรมชั้นเดียว อายุ 30 ปี แต่พอได้ Renovate ก็สวยเช้งทีเดียวค่ะ ตามไปดูได้ที่ Renovate บ้านเก่า 30 ปี ให้สะอาดสดใส น่าอยู่ขึ้นเป็นกอง เลยค่ะ แต่ทว่า หลังจากที่ทำบ้านใหม่เรียบร้อยแล้ว คุณ หมาร่า V2 ก็ได้ปล่อยเช่าบ้านหลังนั้น จนมีผู้มาอยู่อาศัยทำบ้านไปเละเทะพอสมควร ทำให้เขาต้องกลับมาซ่อมแซมบูรณะใหม่อีกครั้ง พร้อมทั้งตกแต่งใหม่ในส่วนของรั้ว และ สวนหน้าบ้าน ในรอบนี้จึงเป็นไอเดียในส่วนของการ Renovate รั้วและสวนหน้าบ้านอีกครั้งหนึ่งค่ะ โดยรอบนี้จะเป็นอีกหนึ่งสมาชิกเว็บไซต์ที่ชื่อ แม่น้องอะตอม ซึ่งมีความเกี่ยวดองกับคุณ หมาร่า V2 เอาล่ะ ไปดูกันเลย

บ้านหลังนี้ปรับปรุงไป 1 รอบ หลังจากที่ซื้อซากมา  ตอนแรกกะว่าซ่อมแซมทาสีบ้านให้น่าอยู่แล้วปล่อยเช่าไปก่อน ปรากฏว่าหลังจากให้เช่ามาปีกว่าๆ คนเช่าก็เริ่มไม่จ่ายค่าเช่าบ้าน แค่ 6 พันเองนะเนี่ย ข้าพเจ้าทวงจนรู้สึกอายตัวเองเหมือนไปขอเค้ายังไงมะรุ ในที่สุดเค้าก็ขนข้าวของย้ายออกไป พร้อมกับทิ้งบิลค่าใช้จ่ายไว้เพียบ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่ายูบีซี ค่าโทรสับมือถือ ค้าง2เดือนทุกใบ ภายในบ้านก็เละเทะ เหม็นคลุ้งไปด้วยฉี่หมาที่เค้าเลี้ยงไว้ในบ้านเกือบสิบตัว -_-‘

เลยถึงเวลา ที่ควรจะปรับปรุงบ้านอีกซักเล็กน้อย ตามแผนการที่วางไว้ เป็นเฟสที่ 2 คือปรับปรุงลานจอดรถ สวนหน้าบ้าน และรั้ว
รูปสมัยที่รีโนเวท เฟส 1 จ้า

เอาละเริ่มต้นกันที่รั้วก่อน  หมู่บ้านนี้ทางเขตเค้าเพิ่งมาถมยกระดับถนนขึ้นราว 30 ซม. ก็เลยต้องยกรั้วขึ้นตามโดยเสริมอิฐบลอกอีก 3 ก้อน ข้าพเจ้าให้ช่างเว้นช่องไว้ทำตู้จดหมายเหมือนที่บ้านแม่ที่เคยแปะให้ดูแล้ว เอาแบบนั้นเลย ง่ายดีไม่ต้องคิด

ลานจอดรถเดิม ถมทราย20ซม.+เทคอนกรีต10ซม. รวมเป็นยกขึ้นมาอีก 30 ซม.

เนื่องจากไม่อยากเห็นคานทับหลังของรั้ว เลยให้ช่างก่อเบิ้ล 2 แผ่นไปเรย

ด้านล่างที่เป็นอิฐช่องลม ที่แสนจะเช้ย เชย ก่อปิดไปโลด

ฉาบแล้ว  เรียบเนียนเช้ง ไม่มีช่องรูอะไรให้เกะกะสายตา -_-‘

กลัวผนังรั้วจะเรียบเกินไป เลยคุยกะพี่ช่าง “พี่ๆ อยากได้ผนังแบบบ้านทาดาโอะ อันโดะ อ่ะ ทำให้หน่อยเซ่”
พี่ช่าง “มั๋นเป๋นจั๋งได๋เล่า บ้านซูเนโอะ เนี่ย”
ข้าพเจ้าเอารูปให้ดู “เนี่ยๆเป็นจั๋งซี่”
พี่ช่าง “โฮ้ย .. ซำบ๋าย จัดห้ายยย”

เอาจนได้ -_-‘
ปล.อันนี้ไม่ใช่วิธีที่ต้นฉบับเขาทำเน้อ  ของจริงไอ้รูๆกะไอ้เส้นๆเนี่ย เกิดจากแบบหล่อคอนกรีต แต่นี่ของ compatible ไม่สนใจวิธีการได้มา เอาผลเข้าว่า เริ่มขำแล้วชิมิล่า ฮ่าฮ่าฮ่า

หลังจากได้ผนังสวยมา 1 แผง เริ่มรู้สึกว่า ถ้าใช้ประตูรั้วเดิมคงจะไม่เข้าท่า แม้จะไม่อยู่ในแผนการ แต่ในที่สุดข้าพเจ้าก็ตัดใจ ลงทุนทำใหม่ เป็นบานเลื่อนแทน เพราะไตร่ตรองดูแล้ว ทำตอนเทพื้นเลยมันง่ายและรางเลื่อนจะแข็งแรงกว่า  ส่วนประตูเดิมก็ยกให้ญาติที่ต่างจังหวัดเอาไปกั้นเป็นประตูยุ้งข้าว
จากรูป ช่างทำประตูกำลังอ๊อกราง ใช้สเตนเลสจะได้ไม่เป็นสนิม กะอยู่ยาว

หลังจากได้ประตูกับรั้วเรียบร้อยแล้ว รายการต่อไป จัดสวนหน้าบ้าน พื้นที่ขนาด 5×5 เมตร ทำเป็นสนามหญ้าให้น้องอะตอมกะชิโร่วิ่งเล่น
ในการนี้ต้องสั่งดินมาถมหนาราว 20 ซม. สั่งไป 2 คันรถบรรทุกหกล้อ ค่าดินคันละ 2500 บาท -_-‘

ด้วยความประหยัด(งก)เพราะกระเป๋าฉีกค่าดินไปแล้ว  คอนเส็ปการจัดสวนคือ ใช้ต้นไม้ของเดิมที่มีอยู่อย่างหร๋อมแหร๋มให้หมด  อันได้แก่ หมากเขียว 2 ต้น ปาล์ม 1 ต้น วาสนา 1 กอ จันผา 1 ต้น
ต้นไม้เก่าได้ถูกขุดขึ้นมาพักไว้ข้างบ้านก่อน

ตามหลักการจัดสวนท่านว่าให้มีไม้ประธานซัก 1 ต้น แต่เมื่อพิจารณาต้นไม้ที่มีอยู่  ข้าพเจ้าไม่พบว่าต้นไหนมีหน่วยก้านหรือคุณสมบัติเป็นท่านประธานได้ซักกะต้น พบแต่ลักษณะลูกกระจ๊อกทั้งสิ้น  งานนี้เลยต้องมีการทุ่มทุนสร้างกันหน่อย แต่น แตน แต้น…

ท่านประธานคนใหม่มาแร้ว  ต้นไม้ยอดฮิต ณ พ.ศ.นี้  “หูกระจง” นั่นเอง ข้าพเจ้าได้ไปอัญเชิญมาจากร้านต้นไม้ในลาบอิเลฟเว่น(กรมทหารราบ11) สนนราคา 2 พันบาทถ้วน หน้า 4 นิ้ว สูงใช้ได้เลย สูงกว่าบ้านอีก -_-‘

คนงานกำลังช่วยกันนำ ท่านหูกระจง ลงดิน

หลังจากถมดินเรียบร้อย ก็เริ่มลงทรายปรับระดับ

พร้อมทั้งอัดให้เรียบ

น้องอะตอม มาควบคุมงานอย่างใกล้ชิด ท่าทางชอบหญ้ามาก เล่นตั้งแต่ยังไม่ปูแน่ะ

ปูหญ้าแร้วๆๆๆ  ต้นเฟิร์นกะต้นเข็มนั่น พี่ทหารนักจัดสวนปูหญ้าเค้าแถมให้หลังจากทนเห็นต้นไม้ง่อยๆของข้าพเจ้าไม่ไหว ขับรถกลับไปเอามาเติมให้  แจ๋วไปเลย

เสร็จแร้วก๊าบ.. มีเนินดินด้วยเพราะดินถมเหลือเลยเอามาทำเนินซะ

บ้านเรามีสนามหญ้าแล้วๆๆเย้ (ไม่รู้จะอยู่ได้นานแค่ไหนนะเนี่ย)

ข้างบ้านก็มีด้วย เย้ๆๆ

ดูด้านหน้าบ้านกัน ตอนนี้ผนังรั้วยังไม่แห้งสนิท รอให้คราบน้ำจากอิฐก่อหายหมดแล้วค่อยลงน้ำยาเคลือบ

เชิญเข้ามาข้างในก่อนจ้า ^^

ท่านประธานดูสง่างามมากค่ะ

รอเก็บตังค์ก่อน ปีหน้าจะทำเฟส 3 คือทำต่อเติมบ้านเป็น 2 ชั้นแล้วจะได้ย้ายเข้าไปอยู่ซะที ขอบคุณที่ติดตามชมจ้า ^^

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ แม่น้องอะตอม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^

ได้ฤกษ์เอาไอเดีย Renovate บ้านมาเผนแพร่ให้เพื่อนๆอีกแล้วจ้า โดยรอบนี้มาจากเว็บไซต์ Pantip อีกตามเคย โดยสมาชิกที่ชื่อคุณ หมาร่า V2 ที่ได้มาแชร์วิธีการ Renovate บ้านเก่า 30 ปีสุดแสนจะเก๋ากึ๊ก แถมยังโทรมขะมุกขะมัวแลดูน่ากลัวอีกด้วย แต่พอได้ Renovate แล้วปุ๊บเนี่ย แทบจะพลิกฝ่ามือทีเดียวค่ะ แบบว่า ทั้งสวย ทั้งน่ารัก ถึงจะหลังเล็ก แต่ก็อบอุ่นหัวใจนะเออ เราไปดูกันเลยค่ะ

แต่งหน้าทาปากเขียนคิ้วบ้านเก่าให้สดใสใหม่ปิ๊งปั๊ง!!

สภาพเดิมเดิมครับ
คุณแม่ยายผมไปสอยบ้านหลังนี้มาได้ อายุบ้านก็ราว30ปี
เห็นว่าจะเอาไว้เจ้าอะตอมอยู่ หรือถ้ายังไม่อยู่ตอนนี้ก็จะให้เช่าไปก่อนซักเดือนละ5พัน
อุอะ สภาพบ้านแบบว่าเอริ่ม…

ฝ้าเพดานหลุดลุ่ย หลังคาเก๋ไก๋มีซันรูฟด้วย นายหน้าที่พามาดูบ้านสัญญาว่าจะแถมกะละมังให้อีก1ใบ -*-

ห้องน้ำ ได้บรรยากาศม๊ากกกก นึกถึงเรื่อง บุปผาราตรี หรือ โรงแรมสยองขวัญ ยังไงยังง้านนน
ห้องนี้ยังดีกว่าอีกห้อง เป็นกระเบื้องสีน้ำเงินเก่าๆส้วมตักน้ำราดเอา -___-‘

หลังจากดูสภาพแล้ว เอ่อ..คุณแม่ครับ อย่าว่าแต่เจ้าอะตอมจะไปอยู่เล้ย 2พันห้าจะมีคนเช่าไหมเนี่ย -_-
เอาละ ไหนๆคุณแม่ก็ต้องจ้างช่างมาปะหลังคา กับทำฝ้าเพดานอยู่แล้ว
ป๋มขอ งบไม่เกิน 3 หมื่น จะทาสีบ้านกะทำห้องน้ำให้ใหม่ รับรองจ๊าบ

ว่าแล้วผมก็จัดแจงทำ sketch up ให้ดู เชิญคุณแม่เลือกสีตามใจชอบ

สีเขียววัยรุ่นสุดๆ ชอบไม๊ฮะ คุณแม่..

สีเหลืองพันธมิตร ชอบไม๊ฮะ

สำหรับคนเสื้อแดงโดยเฉพาะ หุหุ
โปรแกรมนี้เปลี่ยนสีวัสดุง่ายมาก กดปุ่มจิ๊กเดียว ทดลองสีได้ทุกรูปแบบ

คุณแม่บอก ชั้นมึนแล้ว แกเลือกมาเลยละกันเด่วฉันจ่ายตังค์ให้
สรุปว่า เอาแบบนี้ละกัน ฟ้าเทอค๊อยสลับสีกะปิอ่อน (ผมเลือกให้เอง อิอิ)

เริ่มงานจริงได้ อันนี้ Before ครับ

after ครับ [ฉาบปิดอิฐโชว์แนวไปเรย]

before  ข้างบ้าน เดิมเป็นวงกบกับเหล็กดัดสีน้ำตาลเชยๆ

After จับทาสีดำซะ ทาบานกรอบสีเทาฟ้า เพิ่มความสดใส

before..

after..

ใช้เวลาทาสีอยู่อาทิตย์นึงครับ ทาทั้งภายใน ภายนอก
วงกบ บานกรอบ รั้ว ประตูรั้ว หมดงบไปสองหมื่นนิดๆ

ไหนๆก็ไหนๆ ขอทำห้องน้ำด้วยละกัน
ขอตังค์ไม่เกิน 8 พัน รับรองได้หมด
ทั้งกระเบื้อง,สุขภัณฑ์,ก๊อกรวมเครื่องทำน้ำอุ่นด้วย
(รื้อทำใหม่ในพื้นที่เดิม)
เช่นเคยครับ เสนอผู้อนุมัติงบประมาณด้วย sketchup ^^

ห้องน้ำจ๋า หนูลาก่อน บ๊ายบาย…
เปรี้ยง เปรี้ยง (เสียงทุบ)

เนื่องจากมีการย้ายตำแหน่งส้วม
จึงต้องย้ายท่ออึ เล็กน้อย -_-‘

ติดกระเบื้องเฉพาะบริเวณอาบน้ำ(ส่วนเปียก)เท่านั้นครับ เพื่อความประหยัด
ส่วนแห้ง ผนังใช้ทาสีเอา เคาเตอร์ก็ปูนเปลือย

เกือบเสร็จแล้วฮะ เหลือติดกระจก กะรูปประดับ (ให้เหมือนsketchup อิอิ)

รายการของที่ซื้อไปในการโมดิฟายห้องน้ำห้องนี้ครับ
เบ็ดเสร็จ  9 พันบาทนิดๆ (ไม่รวมค่าแรง)
เผลอๆจะถูกกว่าก๊อกน้ำของบางบ้านเพียงอันเดียว อีกเนาะ -_-‘

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ หมาร่า V2

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^