---

---

ชื่อโครงการ	โมดิซ ไรห์ม รามคำแหง Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	2 – 3 – 0 ไร่*
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 546 ยูนิต ร้านค้า 9 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Simplex (เพดานสูง 2.7 เมตร) 1 Bedroom 23.38 – 23.68 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive 25.20 – 26.55 ตร.ม. 1 Bedroom Extra 29.92 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 34.67 – 34.82 ตร.ม. Vertical Suite (เพดานสูง 4.8 เมตร) 1 Bedroom Exclusive VS 23.28 – 42.71 ตร.ม. 1 Bedroom Plus VS 34.88 – 46.99 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 51.35%
จำนวนลิฟต์	4 ตัว
โซน	รามคำแหง
เส้นทางการคมนาคม	ถนนรามคำแหง ถนนหัวหมาก ถนนลาดพร้าว ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 80 ม. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี ท่าเรือ ม.รามคำแหง ท่าเรือวัดเทพลีลา
ที่ตั้ง	ติดถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ราคา Pre – Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	Simplex ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. Vertical Suite ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. เงินกองทุน รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Major Hollywood รามคำแหง : 400 ม. Big C Supercenter รามคำแหง : 650 ม. The Mall รามคำแหง : 1.1 กม. Foodland รามคำแหง : 1.5 กม. The Mall บางกะปิ : 4.2 กม. ตะวันนา : 3.3 กม. The Nine : 3.3 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 4.9 กม. HomePro รามคำแหง : 4.9 กม. The Paseo Town รามคำแหง  : 5.7 กม. Central พระราม 9 : 6.6 กม. Makro รามคำแหง : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.เทพลีลา : 230 ม. ม.รามคำแหง : 240 ม. รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 950 ม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 1.2 กม. ม.อัสสัมชัญ : 2.3 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 4.7 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 4.7 กม. รร.นานาชาติ Traill : 4.8 กม. สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น : 5.1 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 5.3 กม. รร.นานาชาติ Wellington : 6.8 กม. รร.นานาชาติ Brighton : 7.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 7.3 กม. Stamford University : 8.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง : 2.3 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3.1 กม. รพ.เวชธานี : 3.8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.4 กม. รพ.ปิยะเวท : 5.3 กม. รพ.พระราม 9 : 5.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม. รพ.วิภาราม : 6.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.5 กม. อื่นๆ ราชมังคลากีฬาสถาน : 1.1 กม. การกีฬาแห่งประเทศไทย : 1.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน โอสถสภา : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	FACILITYG floor The Rhyme Lobby Smart Laundry Lounge Harmonic Seating Space Sunken Seat 8th floor Shade Garden Radiant Seating CLOUD FACILITIES 29th floor     Infinite Horizon Pool Sky Hot Pool Symphony Jacuzzi Cabana Kid’s Pool Haven Lounge Long Table Dining Room Savory Cooking Lab Recreation Space Kiz Club 30th floor The Cloud Gym Cinematic Room Co – Working Common Health Station Rooftop Panoramic Bar Sky Pavilion Moonlight Party Balcony Cloud Deck Sky Garden Deck
จุดเด่นของโครงการ	Modiz Rhyme รามคำแหง ตั้งอยู่ตรงข้าม ม.รามคำแหง เป็นโครงการไลฟ์สไตล์คอนโดมิเนียมแห่งแรก และแห่งเดียวบนถนนรามคำแหง ด้วย Lifestyle Retails ร้านค้าหลากหลายในโครงการ ใกล้กับ MRT สถานีรามคำแหง เพียง 80 ม. และส่วนกลางครบครันพร้อม Cloud Facilities ให้คุณได้ LIVE – WORK – PLAY ได้อย่างลงตัว

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ติดถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด : 13.759296, 100.617386

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Modiz Rhyme รามคำแหง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ระหว่างซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 47 ฝั่งขาออก ตรงข้ามกับ ม.รามคำแหง พอดี นับว่าเป็นทำเลแห่งอนาคตที่มีมูลค่าสูง เนื่องจากเป็นโซนที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง รองรับการขนส่งระบบมวลชนครบทั้งรถ – เรือ – ราง ใกล้แยกรามคำแหง – แยกลำสาลี, ทางด่วน 2 สาย, ท่าเรือรามคำแหง – ท่าเรือเทพลีลา และ MRT รามคำแหง เพียง 80 เมตร อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 แห่ง

จึงส่งผลให้ในย่านนี้รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคต่าง ๆ อย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาล, ร้านค้าและร้านอาหารรายย่อย พบว่าราคาที่ดินของย่านนี้ถูกปรับตัวสูงขึ้นตามความเจริญของพื้นที่เพราะเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มนั้นเริ่มเป็นรูปเป็นร่างแล้ว และคาดว่าที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินติดถนนรามคำแหงผืนสุดท้ายที่สามารถสร้างอาคารสูงได้ในย่านนี้แล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่บนถนนรามคำแหง ฝั่งขาออกเมือง ระหว่างแยกรามคำแหงและแยกลำสาลี จึงเดินทางได้สะดวก เพราะสามารถเชื่อมต่อเข้าเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน โดยใช้จุดกลับรถใกล้ ๆ กลับรถเข้าฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าแยกรามคำแหง เพื่อเชื่อมสู่ ถนนพระราม 9, เพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, สุขุมวิท และพระราม 4 ได้อย่างง่ายดาย

โดยที่ฝั่งขาเข้านี้จะมีซอยรามคำแหง 24 และ 26 ที่สามารถใช้ลัดเข้า – ออกถนนหัวหมาก ซึ่งใช้เชื่อมสู่ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ถนนพัฒนาการ และพระราม 9 ผ่านซอยถาวรธวัช, พระราม 9 ซอย 41 และ พระราม 9 ซอย 43 ได้ค่ะ

และเรายังสามารถใช้ทางลัด ซอยรามคำแหง 43/1, 53 และ 63 ซอยฝั่งเดียวกับโครงการ เชื่อมต่อการเดินทางผ่านย่าน Town in Town สู่ถนนลาดพร้าวได้สะดวกมาก รวมถึงใช้ซอยวัดเทพลีลาไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมและถนนประชาอุทิศ เพื่อตรงเข้า New CBD ย่านพระราม 9 – รัชดา ได้อีกด้วย

ส่วนแยกลำสาลีเป็นแยกที่เชื่อมกับ ถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนนวมินทร์ ถ้าวิ่งเลยแยกลำสาลีไป เราสามารถขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ฝั่งตะวันออก เพื่อเชื่อมต่อสู่ มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา และปทุมธานี

ทางด่วน ส่วนใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด ทำเลนี้มีทางด่วนให้เลือกใช้ 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางพิเศษศรีรัชด่านรามคำแหง ใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางดินแดง เชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปยัง พระราม 4, สาทร และ สีลมได้

อีกจุดหนึ่งใช้วิ่งออกเมือง ซึ่งเชื่อมกับ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ ออกไปสุวรรณภูมิและชลบุรีได้ง่ายค่ะ

เส้นที่ 2 คือทางพิเศษฉลองรัช วิ่งตรงเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม ได้เลย โดยทางพิเศษฉลองรัชยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษบูรพาวิถี ที่สามารถใช้ไปทางบางนาหรือออกชลบุรีได้อีกด้วย

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกรามคำแหง : 1.8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 1.9 กม.
• เลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ : 2.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 3.2 กม.
• แยกลำสาลี : 3.2 กม.
• แยกบางกะปิ : 3.7 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 3.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 3.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.4 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 4.1 กม.
• ถนนเอกมัย : 4.7 กม.
• แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ : 5.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง จึงทำให้การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นสะดวกสบายเลย มีแท็กซี่, รถเมล์, รถตู้ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านตลอดเวลา อันเนื่องมากจากว่าเป็นโซนใกล้มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าด้วยค่ะ

ตอนนี้ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ก็ดูเป็นรูปเป็นร่างขึ้นแล้ว สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีรามคำแหง จากทางออก 4 เพียง 80 เมตร และทางออก 1 เพียง 150 เมตรเท่านั้นค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วจะช่วยเสริมการเดินทางให้สะดวกขึ้นได้เป็นอย่างดี และสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองไปศรีนครินทร์ – ลาดพร้าวที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต

และถัดจากโครงการไปอีกเพียง 4.1 กม. ก็ถึง Airport Link สถานีรามคำแหง แล้ว จะนั่งรถเมล์สาย 60, 92, 113, ปอ.1 หรือเรียกวินไป 60 บาทก็ได้ สะดวกมากสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อย ๆ เพราะนั่งไปอีกเพียง 4 สถานีหรือ 18 นาทีก็ถึงสนามบินสุวรรณภูมิแล้วค่ะ

โครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับ ท่าเรือ ม.รามคำแหง โดยวัดระยะทางเดินเท้าไปประมาณ 400 – 500 เมตร จากท่าเรือนี้จะสามารถนั่งไปลงที่สถานีท่าเรือราม 1 เพื่อเชื่อมกับ Airport Link รามคำแหง ได้ด้วย หรือจะใช้นั่งเข้าเมืองไปยัง ทองหล่อ, มศว., อโศก, นานา, วิทยุ, ชิดลม ยาวไปจนสุดต้นสายที่ประตูน้ำได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังถึง 3 แห่ง ทั้ง ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ และ ม.เกษมบัณฑิต ทำให้รอบ ๆ โครงการมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินถึงมากมาย

สำหรับห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งชอปปิงอื่น ๆ ในย่านนี้ก็มีให้เลือกมากมาย อย่างบนเส้นรามคำแหงเองก็มีทั้ง The Mall รามคำแหง, Major Hollywood, Foodland และ Big C Supercenter ที่อยู่ติด ๆ กันเลย

มองไปทางแยกบางกะปิก็มีทั้ง The Mall บางกะปิ, Makro, Tesco Lotus, ตะวันนา และ Happyland หรือบนเส้นพระราม 9 ก็มี The Nine และ Central พระราม 9 ค่ะ

นอกจากจะอยู่ใกล้ ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ และ ม.เกษมบัณฑิต แล้ว ก็ยังอยู่ใกล้ รร.เอกชน, รร.รัฐบาล และ รร.นานาชาติ อื่น ๆ ด้วย เช่น รร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.เทพลีลา, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.นานาชาติ Traill, รร.นานาชาติ RAIS, รร.นานาชาติ Wellington, รร.นานาชาติ Brighton, NIDA และ Stamford University

ในระยะอุ่นใจก็มีโรงพยาบาลที่สามารถเดินทางไปได้สะดวกเวลาเจ็บป่วยฉุกเฉิน อย่าง รพ.รามคำแหง ถัดออกไปก็จะเป็น รพ.เวชธานี, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง และ รพ.ลาดพร้าว นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับ โอสถสภา, การกีฬาแห่งประเทศไทย และราชมังคลากีฬาสถาน อีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Major Hollywood รามคำแหง : 400 ม.
• Big C Supercenter รามคำแหง : 650 ม.
• The Mall รามคำแหง : 1.1 กม.
• Foodland รามคำแหง : 1.5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 4.2 กม.
• ตะวันนา : 3.3 กม.
• The Nine : 3.3 กม.
• Tesco Lotus บางกะปิ : 4.9 กม.
• HomePro รามคำแหง : 4.9 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง  : 5.7 กม.
• Central พระราม 9 : 6.6 กม.
• Makro รามคำแหง : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทพลีลา : 230 ม.
• ม.รามคำแหง : 240 ม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 950 ม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 1.2 กม.
• ม.อัสสัมชัญ : 2.3 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 4.7 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 4.7 กม.
• รร.นานาชาติ Traill : 4.8 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น : 5.1 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติ Wellington : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ Brighton : 7.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 7.3 กม.
• Stamford University : 8.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รามคำแหง : 2.3 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3.1 กม.
• รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 5.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม.
• รพ.วิภาราม : 6.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.5 กม.

อื่นๆ

• ราชมังคลากีฬาสถาน : 1.1 กม.
• การกีฬาแห่งประเทศไทย : 1.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• โอสถสภา : 1.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่โครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนรามคำแหง > Modiz Rhyme รามคำแหง

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้ารามคำแหง ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน G Tower และ Unilever House ค่ะ

เราตรงผ่านแยก อสมท. และแยกผังเมืองมาแล้วให้ชิดขวาเอาไว้ตามทางหลัก

เราวิ่งตรงไปตามถนนพระราม 9 เรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายรามคำแหงเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวาแล้ววิ่งขึ้นทางยกระดับไป

พอเราเห็นป้ายทางลงออกรามคำแหงให้เราชิดซ้ายเลยค่ะ

ตรงไปข้างหน้าอีกเล็กน้อยจะมีทางแยกออกฝั่งซ้ายซึ่งเป็นทางลงสู่ถนนรามคำแหง

พอเราลงมาวิ่งบนถนนรามคำแหงสักพักจะมี Foodland เป็นจุดสังเกตทางฝั่งซ้าย ถัดไปไม่ไกลก็มี The Mall รามคำแหง

ในระยะใกล้เคียงกันจะมี Big C Supercenter อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ถัดไปนิดเดียวเท่านั้นก็มี Major Hollywood จากตรงนี้ให้เราชิดซ้ายแล้วตรงไปอีก 400 เมตร

เราก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Modiz Rhyme รามคำแหง แล้วค่ะ

โดยอาคารข้างหน้านี้เองก็คือ Sales Gallery ของโครงการค่ะ

บรรยากาศด้านใน Sales Gallery มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยประจำการเพื่อให้ข้อมูลลูกค้าและพาเยี่ยมชมห้องตัวอย่าง พร้อมจัดพื้นที่รับรองลูกค้าไว้ให้หลายที่นั่ง และมี Model ให้ดูภาพรวมของอาคารเมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์

บริเวณชั้น 2 ของ Sales Gallery เป็นห้องตัวอย่างทั้งหมด 5 แบบที่เปิดให้เยี่ยมชม

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Modiz Rhyme รามคำแหง จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2 – 3 – 0 ไร่*  ติดถนนรามคำแหง Lay Out เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า สภาพแวดล้อมรอบโครงการเป็นชุมชนขนาดใหญ่ ที่ดินฝั่งทิศเหนือ ติดกับ อาคารสูง 2 ชั้น, ทิศใต้ ติดกับ ถนนรามคำแหง, ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยรามคำแหง 47 และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่จอดรถ หลังอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น

เราจะพาคุณผู้อ่านเดินสำรวจบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่ในทำเลนี้บ้าง ถ้ามองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็คือ ม.รามคำแหง นั่นเอง

เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีกันก่อน

ติดกับหน้าโครงการเป็นร้านอาหารค่ะ เป็นร้านขายก๋วยเตี๋ยว, ร้านขายเครื่องดื่ม และร้านอาหารตามสั่ง

ติดถนนรามคำแหงเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร และมีร้านแผงลอยมาตั้งอยู่เต็มไปหมด

อย่างร้านนี้เป็นร้านขายข้าวแกงปักษ์ใต้ ถัดไปเป็นร้านขายเสื้อผ้า จะบอกว่าแถวนี้ขายของราคาไม่แพง เพราะลูกค้าส่วนใหญ่เป็นนักศึกษาด้วยค่ะ

เดินเลยไปหน่อยมี Cafe Amazon จิบกาแฟไป อ่านหนังสือ หรือทำงานไปด้วยก็ได้

ใกล้กันมีศูนย์อัดล้างภาพชื่อดัง และร้านชุดครุย – ชุดข้าราชการ ให้บริการครบสำหรับบัณฑิตทุกมหาลัย

ติดกันเป็นตรอกเล็ก ๆ ค่ะ ข้างในมีร้านอาหารตามสั่งให้นั่งทานได้

ร้านแว่นตาท็อปเจริญและธนาคารออมสิน จะเปิดให้บริการอีกครั้งเร็ว ๆ นี้ค่ะ สังเกตรั้วสังกะสีด้านข้างที่ล้อมเอาไว้นี้จะเป็นตำแหน่งของทางออก 1 ของ MRT รามคำแหง นั่นเองค่ะ จากโครงการเดินมาเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ข้างทางขึ้น – ลงสถานีคือซอยรามคำแหง 51/2 ตรงเข้าไปด้านในสุดอีก 200 เมตรจะเป็นท่าเรือ ม.รามคำแหง สังเกตทางฝั่งขวามือจะมีร้านอาหารเรียงเข้าไปเป็นแถบเลย

ซึ่งหน้าปากซอยรามคำแหง 51/2 นี้เองก็มี 7 – 11 อยู่ 1 สาขาค่ะ ด้านหน้ามีร้านขายขนมจีนและร้านขายเสื้อผ้าอีก

ถัดไปอีกเล็กน้อยมีคาเฟ่ Milk Land ของ Thai – Denmark จะบอกว่าโปรดักต์ของเขาคุณภาพดีและราคาไม่แพงเลยค่ะ

ข้างร้าน Milk Land ก็คือธนาคารกรุงศรี ตอนนี้เปิดให้บริการหลังปิดจากสถานการณ์ Covid – 19  แล้วด้วย

และที่ขาดไม่ได้เลยในทำเลนี้ก็คือร้านขายอุปกรณ์การเรียนนั่นเองค่ะ ซึ่งร้านจะอยู่บริเวณหน้าสะพานลอย เดินข้ามฝั่งไปก็ถึงหน้า ม.รามคำแหง แล้ว

ซึ่งบริเวณใต้สะพานลอยนี้เองก็ยังมีร้าน Watsons ให้ซื้อของใช้ต่าง ๆ ได้อีกด้วย นับว่าอยู่ในทำเลนี้คือสะดวกมาก

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางแยกรามคำแหงกันบ้าง

ติดกับหน้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหารและร้านค้าอีกเช่นกัน

เราเดินไปไม่ไกลก็มีธนาคารกรุงเทพอยู่อีก 1 สาขาค่ะ

มีร้านขายเสื้อผ้าแฟชั่น และแน่นอนว่าต้องมีร้านขายชานมไข่มุกอยู่เป็นระยะ ๆ

ติดกันคือซอยรามคำแหง 43/1 เป็นซอยที่สามารถใช้เชื่อมไปยังถนนลาดพร้าวได้ จึงมีถนนกว้างกว่าซอยอื่น ๆ ในละแวกเดียวกัน

จากโครงการเราเดินมาเพียง 80 เมตรเท่านั้น ก็จะถึงทางออก 4 ของ MRT รามคำแหงแล้วค่ะ ตอนนี้เขายังทำการก่อสร้างกันอยู่นะคะ

ถัดไปที่หน้าปากซอยรามคำแหง 43 ก็มี 7 – 11 อยู่อีก 1 สาขา

เดินไปเรื่อย ๆ คือมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดทางค่ะ เป็นทำเลที่คึกคักมาก ๆ เหมาะสำหรับคนที่ชอบใช้ชีวิตที่สะดวกสบายแบบ Shortcut สไตล์คนเมือง

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Modiz Rhyme รามคำแหง เป็นโครงการ Lifestyle Condominium สูง 30 ชั้น พร้อม Lifestyle Retails แห่งแรกบนถนนรามคำแหง 1 อาคาร บนพื้นที่ 2 – 3 – 0 ไร่* มีห้องชุดพักอาศัย 546 ยูนิต และร้านค้า 9 ยูนิต ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยแนวคิด “Synchronize Your Living เชื่อมต่อทุกจังหวะชีวิต…ที่เป็นคุณ” ดีไซน์อาคารด้วยเส้นสายในแนว Vertical อย่างมีจังหวะ ดูเรียบเท่ โดย Synchronize ผ่าน 5 แกนหลัก ดังนี้

• Synchronize Your Connectivity เชื่อมต่อ การเดินทางแบบไร้รอยต่อสู่ทุกจุดหมายของคุณ ด้วยทำเลแห่งศักยภาพ ติดการเดินทาง รถ – ราง – เรือ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร
  

  ---

• Synchronize Your Live – Work – Play Lifestyle เชื่อมต่อ สังคมคุณภาพและกำหนดสมดุลไลฟ์สไตล์ชีวิตที่ลงตัว ด้วย Lifestyle Retails และ Facilities ที่ Support ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในทุกด้าน
  

  ---

• Synchronize Your Well – Being เชื่อมต่อ สุขภาพด้วยมาตรฐานการดูแลความเป็นอยู่ระดับสากลภายในโครงการ ไม่ว่าจะเป็น ระบบ Generate O2 (Oxygen) ภายใน The Rhyme Lobby และ The Cloud Gym, เครื่องปรับอากาศที่มีแผ่นกรอง PM 2.5 และเครื่องกรองน้ำ ภายในห้องพักอาศัย เป็นต้น
  

  ---

• Synchronize Your Smart Living เชื่อมต่อ นวัตกรรมที่ตอบโจทย์ทุกความปลอดภัยและความสะดวกในการอยู่อาศัย เช่น Bluetooth Sound System ภายในห้องพักอาศัย, Smart Locker, AssetWise Smart Application, Digital Door Lock และ Smart Laundry Lounge
  

  ---

• Synchronize Your Investment เชื่อมต่อ กับทุกเป้าหมายในการลงทุน พร้อมผู้ช่วยในการปล่อยเช่า

โดยโครงการมีห้องพักแบบ 2 แบบ คือ Simplex ฝ้าสูง 2.7 เมตร มีห้องขนาด 1 Bedroom 23.38 – 23.68 ตร.ม., 1 Bedroom Exclusive 25.20 – 26.55 ตร.ม., 1 Bedroom Extra 29.92 ตร.ม., และ 1 Bedroom Plus 34.67 – 34.82 ตร.ม. และ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.8 เมตร มีห้องขนาด 1 Bedroom Exclusive VS 23.28 – 42.71 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus VS 34.88 – 46.99 ตร.ม. เป็นห้องแต่งครบแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่อาศัยได้เลย

ในส่วนของ Lifestyle Retails มี 2 ชั้น จะอยู่บริเวณหน้าโครงการแยกส่วนขาดจาก Residential Area เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว รวมถึงมีการแยกที่จอดรถเฉพาะส่วนของ Retails ไปไว้ที่ชั้นใต้ดินด้วย ส่วน Lobby จะอยู่บริเวณด้านหลัง ชั้นจอดรถของ Residential จะอยู่ที่ชั้น 2 – 7 ค่ะ มีให้ทั้งหมด 51.35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ส่วนที่เป็น Residential Zone หรือห้องพักอาศัยนั้นจะเริ่มต้นจากชั้น 8 ไปจนถึงชั้น 28 โดยที่ชั้น 8 และ 28 นั้นจะเป็นห้องพักอาศัยแบบ Vertical Suite Unit ที่มีฝ้าสูง 4.8 เมตร ส่วนชั้น 9 – 27 จะเป็นห้องพักอาศัยแบบ Simplex ที่มีฝ้าสูง 2.7 เมตรค่ะ

สำหรับชั้น 29, 30 และ Rooftop นั้นจะเป็น Cloud Facilities เชื่อมต่อกันทั้ง 3 ชั้นแบบจัดเต็ม ประกอบด้วย Infinite Horizon Pool, Sky Hot Pool, Symphony Jacuzzi, Cabana, Kid’s Pool, Haven Lounge, Long Table Dining Room, Savory Cooking Lab, Recreation Space, Kiz Club, The Cloud Gym, Cinematic Room, Co – Working Common, Health Station, Rooftop Panoramic Bar, Sky Pavilion, Moonlight Party Balcony, Cloud Deck และ Sky Garden Deck

และนี่ก็คือ Model จำลองตัวอาคารค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วจะมีหน้าตาแบบนี้ ส่วนที่เป็น Facade บังสายตานั้นก็คือชั้นจอดรถของ Residential นะคะ ฝั่งนี้คืออาคารฝั่งทิศตะวันตก (ด้านข้าง) และทิศใต้ (ด้านหน้าติดถนนรามคำแหง)

Model จำลองตัวอาคารฝั่งทิศตะวันออก (ด้านข้าง) และทิศเหนือ (ด้านหลัง)

เรามาดูผังอาคารเพื่อความเข้าใจกันค่ะ เริ่มจากทางเข้า – ออกหลักของโครงการ (ฝั่งทิศใต้) วนซ้ายผ่านจุด Drop Off เพื่อลงตรงหน้า Lifestyle Retails และวนไปด้านข้างอาคาร (ฝั่งทิศตะวันตก) เพื่อเข้าไปจอดรถที่ชั้นใต้ดิน สำหรับ Resident พอผ่านจุด Drop off หน้าโครงการมาแล้ว ให้วนไปด้านข้างอาคาร (ฝั่งทิศตะวันออก) จะผ่านทางขึ้นชั้นจอดรถชั้น 2 – 7 และทางเข้า Lobby ทางฝั่งซ้าย แล้ววนไปด้านหลังอาคาร (ฝั่งทิศเหนือ) เพื่อย้อนกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกของโครงการค่ะ

ชั้น 1 จากจุด Drop Off เข้าสู่อาคารมาจะเจอ The Rhyme Lobby เชื่อมต่อกับส่วน Harmonic Seating Space และ Sunken Seat สำหรับนั่งพักคอยและนั่งพักผ่อนหย่อนใจ มี Waterscape ช่วยสร้างบรรยากาศได้เป็นอย่างดี จาก Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mail Room พร้อม Smart Locker เพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัย, โถงลิฟต์ ภายในมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และ Smart Laundry Lounge

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าทางเข้า – ออกโครงการ ผ่านจุด Drop Off สู่ Lifestyle Retails 2 ชั้น มีการจัด Landscape ให้ดูร่มรื่นน่าอยู่ และเป็นร่มเงาให้สำหรับคนที่เดินเข้า – ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน The Rhyme Lobby โอ่โถงด้วยฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ตกแต่งพื้นและผนังด้วยวัสดุผิวลายหินอ่อน ตัดด้วยผนังสีเข้มลายหินธรรมชาติและผนังลายไม้ มีการใช้เส้นสายอย่างเป็นจังหวะในการตกแต่ง Interior ด้วย มีเคาน์เตอร์ Reception เป็นจุดติดต่อ พร้อมชุดโซฟาหลายชุดสำหรับนั่งพักคอย และระบบ Generate O2 (Oxygen) ช่วยจัดการอากาศ

จาก Harmonic Seating Space เชื่อมต่อกับส่วน Sunken Seat ซึ่งเป็นพื้นที่แบบ Semi – Outdoor น่าพักผ่อนหย่อนใจ ด้วย Landscape และ Waterscape สวย ๆ

ชั้น 8 เข้าสู่ Residential Zone ค่ะ ชั้นนี้จะเป็นห้องพักอาศัยแบบ Vertical Suite Unit ที่มีฝ้าสูง 4.8 เมตร รวมทั้งหมด 26 ห้องด้วยกัน โดยที่ทางฝั่งทิศตะวันตกจะมี Shade Garden และ Radiant Seating เป็นแปลงสำหรับปลูกผักออแกนิกเพื่อสุขภาพ สังเกตว่าอาคารถูกวางผังตาม Site เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า และจัดห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor มีช่องแสงทั้ง 2 ฝั่งของปลายโถง และห้องพักในชั้นนี้จะเป็นห้องที่มีระเบียงกว้างพิเศษด้วยนะคะ

ภาพบรรยากาศจำลองในส่วนของ Shade Garden และ Radiant Seating เป็นแปลงสำหรับปลูกผักออแกนิกเพื่อสุขภาพและพื้นที่นั่งพักผ่อน ให้ลูกบ้านสามารถปลูกผักสวนครัวและเก็บไปรับประทานได้

ชั้น 9 – 27 นั้นจะเป็น Typical Floor Plan เป็นห้องพักอาศัยแบบ Simplex ที่มีฝ้าสูง 2.7 เมตร รวมทั้งหมด 26 ห้องด้วยกัน ในส่วนของพื้นที่ Shade Garden นั้นจะถูกเฉือนออกไป

ชั้น 28 ชั้นนี้จะเป็นห้องพักอาศัยแบบ Vertical Suite Unit อีก 1 ชั้น แต่แตกต่างกันตรงที่ไม่ได้มีระเบียงกว้างเหมือนชั้น 8 นะคะ รวมแล้วทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 546 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วนการใช้งานต่อลิฟต์ 1 ตัว อยู่ที่ 136.5 : 1 Traffic อาจจะหนาแน่นบ้าง แต่ยังเป็นตัวเลขที่พอรับได้ค่ะ

ชั้น 29 ตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไปคือส่วนของ Cloud Facilities ค่ะ ที่ชั้นนี้จะประกอบด้วย Infinite Horizon Pool สระระบบเกลือที่ยาวถึง 27 x 5 เมตร มีทั้งส่วนกลางแจ้งและในร่ม, Sky Hot Pool, Symphony Jacuzzi, Cabana, Kid’s Pool, Haven Lounge, Long Table Dining Room, Savory Cooking Lab, Recreation Space และ Kiz Club

ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Infinite Horizon Pool, Sky Hot Pool, Symphony Jacuzzi, Cabana และ Kid’s Pool

ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Infinite Horizon Pool สระระบบเกลือที่ยาวถึง 27 x 5 เมตร มีทั้งส่วนกลางแจ้งและในร่ม ล้อมรอบด้วย Landscape ที่ถูกออกแบบมาอย่างสวยงาม สังเกต Detail และ Lighting บริเวณฝ้าเพดาน เป็นการสร้างเส้นสายให้เกิดลูกเล่นที่ดูน่าสนใจ ข้างสระมี Cabana เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนในร่ม

ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Sky Hot Pool สำหรับแช่เพื่อผ่อนคลายกล้ามเนื้อ ช่วยคลายความเมื่อยล้าได้ดี พร้อมชมวิวเมืองของชั้น 29

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Long Table Dining Room ตกแต่งอย่างหรูหราโดยอิงสไตล์แบบเดียวกับ Lobby แต่เพิ่มความแกรนด์ด้วยฝ้าเพดานโค้งที่สูงยิ่งกว่า และวิวแบบ 180 องศาของชั้น 29

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Savory Cooking Lab หรือเรียกง่าย ๆ ก็คือ Co – Kitchen เป็นพื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารและเครื่องดื่มที่เชื่อมต่อมาจากส่วน Long Table Dining Room

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Haven Lounge เรียกว่าเป็นห้องสำหรับพักผ่อนบนชั้นสูง ได้วิวสวยของชั้นที่ 29 ตกแต่งอย่างคลาสสิกด้วยดีเทลที่เป็นเส้นสาย

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Recreation Space หรือก็คือห้อง Game Room มีโต๊ะพูลและโซฟาสำหรับนั่งพักคอยจัดมาให้

ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Kiz Club เป็นห้องสำหรับการเรียนรู้และการเข้าสังคมของเด็ก ๆ โดยแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นของเล่น หรือหนังสือที่น่าสนใจ ตกแต่งอย่างน่าสนใจด้วยสีสันโทนพาสเทล บุพื้นและที่นั่งตรงผนังบางส่วนด้วยพรม เพื่อรองรับการกระแทก

ชั้น 30 เป็นอีกส่วนหนึ่งของ Cloud Facilities ค่ะ ชั้นนี้จะประกอบด้วย The Cloud Gym, Cinematic Room, Co – Working Common และ Health Station

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน The Cloud Gym นับเป็น World Class Gym ที่มีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายอย่างครบครัน โดยแบ่งเป็นโซน Cardio, Weight Training และ Crossfit

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน The Cloud Gym ถูกตกแต่งอย่างน่าสนใจ ด้วยเสาติดจอ LED สามารถปรับแสงสีเสียงเพื่อสร้างความแอ็กทีฟ ผนังทั้ง 3 ด้านปิดล้อมด้วยกระจกใส สามารถชมวิวเมืองได้เกือบรอบทิศ

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Cinematic Room นับว่าเป็นโรงภาพยนตร์ขนาดย่อม ๆ ภายในโครงการ มีการออกแบบ Screen ขนาดใหญ่, ที่นั่งแบบสเต็ป อีกทั้ง วัสดุพื้น, ฝ้าเพดาน และผนัง ที่ช่วยดูดซับเสียงสะท้อน ไม่ให้เสียอรรถรส

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Co – Working Common ขนาดใหญ่ มีการจัดชุดโต๊ะ – เก้าอี้และโซฟาเอาไว้หลายรูปแบบ เพื่อรองรับการใช้งานทั้งแบบกลุ่มและแบบเดี่ยว หรือรองรับการนั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ และนั่งพักผ่อนหย่อนใจ และยังมี Printer ให้บริการอีกด้วย

Rooftop สำหรับชั้นดาดฟ้าจะเป็น Outdoor Facilities ซึ่งเป็นลักษณะของสวนพักผ่อน ประกอบด้วย Rooftop Panoramic Bar, Sky Pavilion, Moonlight Party Balcony, Cloud Deck และ Sky Garden Deck

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Rooftop ประกอบด้วย Rooftop Panoramic Bar, Sky Pavilion, Moonlight Party Balcony, Cloud Deck และ Sky Garden Deck

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Panoramic Bar

โมเดลจำลองในส่วนของ Cloud Facilities ทั้ง 3 ชั้น ที่ชั้น 30 ขึ้นไปยังชั้น Rooftop จะเป็นลักษณะของ Hill หรือก็คือเป็นบันไดทางเชื่อมและทางลาด

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดยถูกแบ่งออกเป็น 2 แบบใหญ่ ๆ ตามลักษณะความสูงของฝ้าเพดาน ดังนี้ค่ะ

Simplex (เพดานสูง 2.7 เมตร)

• 1 Bedroom 23.38 – 23.68 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive 25.20 – 26.55 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra 29.92 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34.67 – 34.82 ตร.ม.

Vertical Suite (เพดานสูง 4.8 เมตร)

• 1 Bedroom Exclusive VS 23.28 – 42.71 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus VS 34.88 – 46.99 ตร.ม.

Type A2A : 1 Bedroom ขนาด 23.38 ตร.ม.

Type C1DVS : 1 Bedroom Exclusive VS ขนาด 25.65 ตร.ม.

Type C2F : 1 Bedroom Exclusive ขนาด 25.83 ตร.ม.

Type B1A : 1 Bedroom Extra ขนาด 29.92 ตร.ม.

Type D1B : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.82 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้เป็นห้อง Type C2F : 1 Bedroom Exclusive 25.83 ตร.ม. และ Type D1B : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.82 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดของห้องกันเลยค่ะ

::: Type C2F : 1 Bedroom Exclusive 25.83 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างเป็นสัดส่วนได้ดี พอเข้ามาในห้องจะเจอ Living Area เชื่อมต่อกับ ห้องน้ำ, ห้องนอน และห้องครัวแบบปิด ที่เชื่อมต่อกับระเบียงอีกที โดยห้องครัวจะกั้นส่วนออกจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้พื้นที่ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้นค่ะ

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิลหนา 4 มม., ชุดโซฟา 2 ที่นั่งและชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร+เก้าอี้ 1 ตัว, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood+Sink, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, เครื่องปรับอากาศที่มีแผ่นกรอง PM 2.5 2 เครื่อง, Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System

เราเข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

กลอนประตูเป็น Digital Door Lock 5 ระบบ ใช้ได้ผ่านทาง Application, การสแกนลายนิ้วมือ, แตะคีย์การ์ด, กดรหัส และ ไขกุญแจ

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Living Area ก่อนและด้านในที่กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเอาไว้คือห้องครัว, ถัดมาทางขวาคือห้องนอนและห้องน้ำ ห้องครัวกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้สามารถเปิดได้กว้างขึ้น อีกทั้งยังช่วยให้ห้องสามารถรับแสงจากธรรมชาติได้ด้วย ในส่วนของห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว

พื้นห้องปูด้วยไวนิลหนา 4 มม. เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย อีกทั้งยังมีความทนทาน กันรอยขีดข่วน ไม่บวมน้ำง่าย ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสีค่ะ ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง เป็นแบบที่สามารถช่วยกรอง PM 2.5 ได้ ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

ภายใน Living Area นี้จะจัดพื้นที่นั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารเอาไว้ด้วยกัน

สำหรับห้องนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ขนาดพอดีกับพื้นที่ ซึ่งเรายังสามารถวางโต๊ะกาแฟเพิ่มได้อีก 1 ตัว

หน้าตาของโซฟามาตรฐานที่เราจะได้ค่ะ เป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีพนักวางแขนให้ทั้ง 2 ฝั่ง

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามเราได้ชุด Built In ชั้นวางทีวีและชั้นวางของมาแบบนี้ค่ะ

ชั้นวางทีวีปิดผิวด้วยลามิเนต ส่วนบานเลื่อนใช้ผิว Hi Gloss สามารถเลื่อนได้แบบนี้

แม้ว่าจะไม่ใช่ห้องขนาดใหญ่ แต่ก็มีระยะดูทีวีที่เหมาะสม ใช้จอขนาด 42 นิ้วก็กำลังดีนะคะ

สำหรับชุดโต๊ะรับประทานอาหารในห้องนี้ เราได้โต๊ะแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัสพร้อมเก้าอี้นั่งอีก 1 ตัว

หน้าตาของโต๊ะและเก้าอี้มาตรฐานที่ได้จะเป็นแบบนี้ แต่ขนาดโต๊ะจะเท่ากับโต๊ะในห้องตัวอย่างนะคะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งไล่เข้าไปยังส่วนเปียก พื้นในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตผิวด้านกันลื่น และผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกและกระเบื้องตกแต่งลายหินธรรมชาติ ดูสวยแบบเรียบ ๆ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดกำลังดี พร้อมกระจกเงาและก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน ผนังด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดมาให้

และยังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ สำหรับเครื่องโกนหนวดไฟฟ้าหรือไดร์เป่าผม

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเปลือยเปิดเข้า มือจับของบานเปิดแบบตัว U ก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กำลังดี ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและเจาะผนังสำหรับวางขวดสบู่ให้

เนื่องจากห้องน้ำจะอยู่ฝั่งที่ไม่ติดกับผนังภายนอกอาคาร จึงระบายอากาศด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

เรามาดูห้องครัวกันต่อค่ะ ภายในห้องครัวนี้เราจะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบ Full Function เลย ทางโครงการจะเหลือพื้นที่ให้เราวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ 1 เครื่อง ซึ่งครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้องและกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนเช่นกัน

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้ Top ครัวปิดผิวด้วยหินสังเคราะห์สีขาวซึ่งมีความทนทานสูง ส่วนหน้าบานปิดผิวด้วยเมลามีน ติดตัวบานแบบ Soft Close เพื่อความสะดวกในการใช้งาน และไม่ให้เกิดเสียงรบกวนเวลาปิด ส่วน Backsplash ที่ได้จริง ๆ จะกรุกระเบื้องสีขาวให้แทน

เตาปรุงอาหารเซรามิกของ Mex ขนาด 2 หัว

พร้อมเครื่องดูดควันแบบต่อท่อออกนอกอาคาร

อ่างล้างจานสแตนเลสขนาด 1 หลุม ความพิเศษก็คือทางโครงการจะติดเครื่องกรองน้ำและก๊อกน้ำอีกส่วนมาให้พร้อมใช้งาน เพื่อสุขภาพที่ดีและความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับเก็บของ, วางไมโครเวฟ และมีเขียงที่สามารถดึงออกมาใช้งานได้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเตรียมอาหาร เวลาใช้เสร็จก็เลื่อนปิดเข้าไป ประหยัดพื้นที่ดีเหมาะสำหรับห้องในคอนโดมาก ๆ

ตู้ลอยก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นอย่างดี หน้าบานปิดผิวด้วย Hi Gloss

พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกแบบนี้ค่ะ ขนาดสามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้

ทางโครงการออกแบบระแนงบังสายตามาด้วยเพื่อความเรียบร้อยของรูปด้านอาคาร ที่ผนังติดตั้งก๊อกสนามและปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วน Compressor จะถูกแขวนเรียงเอาไว้ด้านข้าง

ห้องนอน Type นี้ทำให้มีความเป็นส่วนตัวกว่าห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดเท่ากันโดยการกั้นส่วนห้องด้วยผนังทึบ เฉพาะขนาดของห้องนอนถือว่ามีสัดส่วนที่ใหญ่ทีเดียว

ช่องแสงภายในห้องมีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นกระจกบานฟิกซ์และบานกระทุ้งกรอบอะลูมิเนียม

ภายในห้องเราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมา เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

สังเกตที่ฐานเตียงมีลิ้นชักให้เพิ่มพื้นที่ในการเก็บของ

หากว่าเราอยากจะติดทีวีแบบแขวนผนังก็ทำได้นะคะ ทางโครงการได้เดินงานระบบเอาไว้ให้แล้ว

นอกจากนี้เรายังได้ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built In มาด้วยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิดคู่กระจกใส ทำสูงถึงฝ้าเพดานเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของและเพื่อให้ไม่เป็นที่เก็บฝุ่น

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมลิ้นชักเก็บของ ตรงนี้เราสามารถหาสตูลและกระจกเงามาวางเพิ่มเองได้

นอกจากนี้ภายในห้องนอนและส่วน Living Area จะมีปลั๊กไฟพร้อม USB Outlet ติดตั้งมาให้ด้วย ใช้ของ Haco ทั้งหมดค่ะ

อีกทั้งยังมี Bluetooth Sound System ให้ภายในห้อง ติดตั้งหน้าจอควบคุมเอาไว้ภายใน Living Area และติดตั้งลำโพงเอาไว้ให้บนฝ้าภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอน

::: Type D1B : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.82 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 – 3 คน มีการแบ่งโซนของห้องแตกต่างไปจากห้อง 1 Bedroom Exclusive ตรงที่ย้ายครัวมาอยู่ที่หน้าห้อง เป็นครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วน Living Area และมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง เป็นห้องที่เชื่อมต่อกับระเบียงค่ะ โดยห้องนี้จะเป็นห้องมุมอาคาร เลยได้ช่องแสงมา 2 ฝั่งเลย

ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิลหนา 4 มม., ชุดโซฟา 2 ที่นั่งและชั้นวางทีวี, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood+Sink, ชุดตู้วางตู้เย็น+โต๊ะแบบพับได้+เก้าอี้ 2 ตัว, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, ฐานเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, เครื่องปรับอากาศที่มีแผ่นกรอง PM 2.5 2 เครื่อง, Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System

เราเข้าไปดูภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ กลอนประตูเป็น Digital Door Lock 5 ระบบ ใช้ได้ผ่านทาง Application, การสแกนลายนิ้วมือ, แตะคีย์การ์ด, กดรหัส และ ไขกุญแจ

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนครัวก่อน ซึ่งจะเชื่อมกับ Living Area แบบเปิด ด้านในไล่จากซ้ายไปขวาคือ ห้องอเนกประสงค์, ห้องนอน และห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยไวนิลหนา 4 มม. ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสีค่ะ

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.7 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง เป็นแบบที่สามารถช่วยกรอง PM 2.5 ได้ ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันก่อนค่ะ โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิด อาจจะไม่สามารถกันกลิ่นได้ดีเหมือนครัวปิด แต่ข้อดีก็คือทำให้ห้องดูกว้างขวางและโปร่งโล่งกว่า

ชุดครัวที่ได้จะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom Exclusive เลยค่ะ  Top ครัวปิดผิวด้วยหินสังเคราะห์สีขาว หน้าบานปิดผิวด้วยเมลามีน ติดตัวบานแบบ Soft Close ส่วนตู้ลอยปิดผิวด้วย Hi Gloss มีช่องเก็บของเท่ากัน

เราได้ เตาปรุงอาหาร, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน ของ Teka พร้อมเครื่องกรองน้ำ สังเกต Backsplash กระเบื้องสีขาวนี้คือแบบที่เราจะได้จริง ๆ ค่ะ

ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือ ตู้ Built In สำหรับวางตู้เย็น มีช่องสำหรับเก็บของข้างบน อีกทั้งยังมีโต๊ะรับประทานอาหารแบบพับได้พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว

ถือว่าเป็นดีไซน์ที่เหมาะกับห้องในคอนโดที่ต้องการใช้พื้นที่ให้ได้ประโยชน์สูงสุด จะใช้เป็นโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกัน เวลาไม่ใช้งานแล้วก็สามารถพับเก็บได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก ได้พื้นที่ใช้สอยของห้องที่ดูกว้าง ๆ กลับมา

เข้าไปด้านใน ส่วนที่อยู่ติดกับหน้าต่างก็คือส่วนนั่งเล่นค่ะ

ในส่วนนี้เราจะได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมชั้นวางทีวีมาตามรูปแบบเดิม

โซฟามาตรฐานที่ได้เป็นขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้

สำหรับช่องแสงนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบ้านกระทุ้งค่ะ

ภาพจากมุมห้องนั่งเล่นมองย้อนกลับไป เป็นห้องน้ำ, ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ ไล่จากขวาไปซ้าย

ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งไล่เข้าไปยังส่วนเปียก พื้นในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตผิวด้านกันลื่น ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกและกระเบื้องตกแต่งลายหินธรรมชาติ และใช้การระบายอากาศด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

สุขภัณฑ์ของ Cotto มีอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป และโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush

โซนอาบน้ำติดฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass พร้อมชุด Hand Shower ราวปรับระดับ และช่องสำหรับวางขวดสบู่

ขนาดของห้องนอนจะไม่ต่างกันเลยค่ะ ภายในห้องนี้เราจะได้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง Built In ช่องแสงภายในห้องมีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นกระจกบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง

ขนาดฐานเตียง 5 ฟุตลงตัวกับพื้นที่ห้อง ที่ฐานเตียงยังมีลิ้นชักให้เพิ่มพื้นที่ในการเก็บของ

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built In

ห้องอเนกประสงค์ถือเป็นอีก 1 จุดขายของห้องนี้ เพราะเป็นพื้นที่ที่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน หรือใครที่เป็นสาย Fashionista ก็สามารถทำเป็น Walk In Closet ได้เลยนะ โดยห้องนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงด้วยค่ะ

นอกจากจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แล้ว ก็ยังสามารถใช้เป็นห้องนอนเล็กได้อีกด้วย โดยทางโครงการจะให้ฐานเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาค่ะ เนื่องจากพื้นที่ห้องไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก การติดกระจกเงาที่ผนังก็ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นในทันตาเลย

จากห้องอเนกประสงค์เปิดประตูบานเลื่อนออกไปเป็นพื้นที่ระเบียง

ขนาดของระเบียงใหญ่ขึ้นค่ะ รองรับการซักล้างและการตากผ้าได้ดี

ที่ผนังด้านข้างติดตั้งก๊อกสนามและปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วน Compressor ก็ถูกแขวนเรียงกันขึ้นไป

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องอเนกประสงค์

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• เงินกองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง Vertical Suite 75 บาท/ตร.ม. Simplex 55 บาท/ตร.ม.

เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ Modiz Rhyme Ramkhamhaeng แต่งครบ เริ่ม 1.89 ล้านบาท*
Presales 1 สิงหาคมนี้ ส่วนลดสูงสุด 500,000บ.*
สนใจโครงการคลิกลงทะเบียน : https://bit.ly/2ZMfFcz

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รามคำแหง ระหว่างซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 47 ฝั่งขาออก ตรงข้ามกับ ม.รามคำแหง น่าจะเป็นที่ดินผืนสุดท้ายในย่านนี้ที่สามารถสร้างอาคารสูงได้ ถือว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์คนเมืองที่ชอบการใช้ชีวิตแบบ Shortcut เพราะอยู่ใกล้ทุกอย่าง ทั้งการเดินทางครบทั้งรถ – เรือ – ราง เพราะใกล้ทางด่วน 2 สาย, ท่าเรือรามคำแหง 500 เมตร และ MRT รามคำแหง 80 เมตร

ด้วยความที่อยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยหลายแห่งด้วย จึงทำให้ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์มาก ห้างบางห้างก็ใกล้แบบอยู่ในระยะเดินได้เลย ร้านค้า ร้านอาหาร สามารถหาได้ตลอด 2 ข้างฝั่งถนน โรงพยาบาลก็มีอยู่ในระยะที่ไม่ไกลเลย จะซื้ออยู่เองก็คุ้มค่า หรือจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็น่าสนใจมาก โดยทางโครงการเองก็มีบริการ Worry Free Rental Service ช่วยจัดการให้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เพราะถนนรามคำแหงนั้นสามารถเชื่อมต่อกับถนนหลักได้หลายสาย โดยจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นสามารถเดินทางเข้าเมืองไปทาง พระราม 9, เพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, สุขุมวิท และพระราม 4 ได้ง่าย ถ้ารถติดก็มีทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษฉลองรัชให้เลือกใช้งานได้ จุดขึ้นทางด่วนอยู่ในระยะใกล้มาก อยู่ในระยะ 3 – 5 กม. เท่านั้นค่ะ นอกจากนี้ก็ยังสามารถใช้ซอยลัดต่าง ๆ ไปออกถนนใหญ่เส้นต่าง ๆ ได้อีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การขนส่งสาธารณะของทำเลนี้นับว่าครบทั้งรถ – เรือ – รางจริง ๆ อย่างบนถนนรามคำแหงก็มีรถประจำทางวิ่งผ่านเยอะตลอดทั้งวัน เรียกแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็ง่าย จากโครงการเดินไปเพียง 80 เมตรก็ถึง รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ทางออก 4 นั่งไปอีกไม่กี่สถานีก็ถึงแยกลำสาลีซึ่งสามารถเปลี่ยนไปสายสีเหลืองได้ หรือคนที่ชินการเดินทางด้วยเรือโดยสาร เดินไปไม่เกิน 500 เมตรก็ถึงท่าเรือ ม.รามคำแหงแล้ว ใครจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็นั่งวินหรือนั่งเรือไปที่ Airport Link สถานีรามคำแหง ระยะทางแค่ 4 กม. เอง

การออกแบบโครงการ และวัสดุ นับว่าเป็นโครงการแรกในย่านนี้ที่มี Lifestyle Retails อยู่ภายในโครงการเลย เป็นอีกอย่างที่ช่วยชูแนวคิด Synchronize Your Living ไม่จำเป็นต้องออกไปไหน คุณก็สามารถอยู่รอดในโครงการนี้ได้อยู่แล้ว โดยโครงการเป็น High Rise Condominium สูง 30 ชั้น มีห้องชุดพักอาศัย 546 ยูนิต และร้านค้า 9 ยูนิต บนพื้นที่ 2 – 3 – 0 ไร่* ห้องพักภายในโครงการเป็นห้องแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ที่มีขนาดและฟังก์ชันต่างกันออกไป

ส่วนที่แยกประเภทหลัก ๆ ของห้องเลยก็คือความสูงฝ้าค่ะ คือ Simplex ฝ้าสูง 2.7 เมตร มีห้องขนาด 1 Bedroom 23.38 – 34.82 ตร.ม. และ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.8 เมตร 23.28 – 46.99 ตร.ม. ที่ตกแต่งมาให้แล้วแบบ Fully Furnished จุดเด่นของห้องอย่างหนึ่งเลยก็คือ ความที่ห้องดูกว้างขวางในตารางเมตรที่จริง ๆ ไม่ได้กว้างมาก เพราะมีการวางผังได้ลงตัว ไม่รู้สึกบีบอัด และมีการใช้เฟอร์นิเจอร์บางส่วนที่สามารถพับเก็บได้ทำให้ประหยัดพื้นที่ห้องได้มากขึ้น

สำหรับวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับห้องก็ตามมาตรฐานค่ะ ทั้งพื้นไวนิลหนา 4 มม., ชุดโซฟา และชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood+Sink, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต/3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง แต่เพิ่มเรื่องสุขภาพและความสะดวกสบายเข้าไปด้วย อย่าง เครื่องกรองน้ำตรงอ่างล้างจาน, เครื่องปรับอากาศกรอง PM 2.5, Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการถือว่าให้มาเยอะทีเดียวนะคะ ประกอบด้วย The Rhyme Lobby, Smart Laundry Lounge, Harmonic Seating Space, Sunken Seat, Shade Garden, Radiant Seating, Infinite Horizon Pool, Sky Hot Pool, Symphony Jacuzzi, Cabana, Kid’s Pool, Haven Lounge, Long Table Dining Room, Savory Cooking Lab, Recreation Space, Kiz Club,

The Cloud Gym, Cinematic Room, Co – Working Common, Health Station, Rooftop Panoramic Bar, Sky Pavilion, Moonlight Party Balcony, Cloud Deck และ Sky Garden Deck, ที่จอดรถ 51.35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยที่ Lobby และ Gym จะติดตั้งเครื่อง Generate O2 เพิ่มเข้าไปด้วย

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 168 0000

Line: @modizrhyme หรือ คลิก: https://lin.ee/5ORP0zk

WEBSITE : https://modizrhyme.assetwise.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา Privet Fidelio Ratchada – Ramintra
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6 ไร่
จำนวนบ้าน	79 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	166 ตรม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รัชดา – รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	กลางปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Junction : 800 ม. Chocolate Ville : 3.7 กม. Max Value : 3.8 กม. The Promanade : 4.3 กม. Fashion Island : 4.7 กม. Big C market นวมินทร์ : 5.2 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.3 กม. ตลาดหัวมุม : 7.5 กม. The Walk : 7.9 กม. Ease Park : 8.2 กม. The Crystal : 8.9 กม. Chic Republic : 9.2 กม. Nawamin Festival Walk : 9.3 กม. Nawamin City Avenue : 9.3 กม. CDC : 9.5 กม. Big C extra รามอินทรา : 9.5 กม. Foodland : 9.6 กม. Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 10.4 กม. เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 10.5 กม. ตลาดถนอมมิตร : 10.8 กม. Plearnary mall : 11.0 กม. Tesco Lotus วังหิน : 12.3 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.6 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 13.3 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 15.3 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 19.2 กม. สถานศึกษา รร.บดินทร์เดชา 2 : 5.1 กม. รร.เลิศหล้า : 5.8 กม. ม.เกริก : 12.6 กม. ม.เกษตร : 16.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ : 3.4 กม. รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม. รพ.พญาไท : 5.1 กม. รพ.วิภาวดี : 14.9 กม. ศาสนสถาน วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามกีฬากองทัพบก : 11.3 กม. สถานที่สันทนาการ สวนสยาม : 5.4 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 5.9 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	ตอบโจทย์การใช้ชีวิตเมือง กับ Modern Town home 3 ชั้น style Loft เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย ลงตัวทั้งฟังก์ชั่นและดีไซน์สอดรับกับรูปแบบชีวิตที่ใช้งานได้ทั้งบ้านและ โฮมออฟฟิศอย่างลงตัว

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนรัชดา – รามอินทรา แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด : 13.821536, 100.663074

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา ตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา โดยถนนเส้นนี้จะตัดจากถนนเกษตร – นวมินทร์เชื่อมไปยังถนนรามอินทราช่วงกม.8 ระหว่างแยก รพ.นพรัตน์ กับช่วงที่เส้นรามอินทราตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ในโซนนี้เป็นโซนของแหล่งที่พักอาศัย และอาคารในแนวราบพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับย่านนี้มีจุดเด่นอยู่ที่การเดินทางเลยค่ะ เพราะอยู่ในทำเลที่ถือว่าสะดวกสบายมาก ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์ และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ ที่สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีก 1 เส้นทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นทางด่วนเส้นที่วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด แต่รถก็อาจจะเยอะหน่อย และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวและสะดวกสำหรับท่านที่ปกติต้องเดินทางไปแถวบางนา – บางปะอิน

นอกจากนี้ จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวกด้วยนะ เป็นโซนที่น่าจะได้ไปบ่อยเพราะมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์รองรับอยู่เยอะเลย

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ในระยะ 8.7 กม. สามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองและไปทางพระราม 9 หรือบางนาได้สะดวก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปยังถนนเกษตร – นวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมแล้ววิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้เลยค่ะ

และตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก โดยวิ่งจากถนนรัชดา – รามอินทราไปเข้าถนนรามอินทราเพื่อวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะ 4.1 กม. จะไปแถวบางนาหรือบางปะอินก็สะดวกนะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม Low rise มีความเงียบสงบ ซึ่งย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆแบบการอยู่ในเมือง แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึก ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลยค่ะ

ไปทางรามอินทราที่โดดเด่นเลยก็จะเป็นห้าง Fashion Island และข้างๆกัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆอย่างครบวงจร กลับมาอีกด้านบนถนนเกษตร – นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆได้ในยามค่ำคืน และถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ รวมถึงร้านอาหารดีๆให้เลือกกันได้อีกเพียบ

นอกจากนี้ไม่ไกลจากตัวโครงการก็จะมี Tesco Lotus, Big C Market, Chocolate Ville, Max Value, โรงพยาบาล, สนามกอล์ฟ และสวนสยาม ตรงข้ามกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall ที่รวมร้านอาหารและร้านค้ามาไว้ด้วยกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางจากบริเวณทำเลโครงการจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะบนเส้นรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก ต้องเพิ่งรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ที่มีผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ภายในปี 2563 คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จได้เปิดใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้น และเป็นที่รู้ๆกันดีว่าเมื่อรถไฟฟ้าเข้าถึงเมื่อไหร่ ก็จะนำความเจริญและความอุดมสมบูรณ์มาสู่พื้นที่นั้นๆด้วย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนเกษตร – นวมินทร์ > ถนนรัชดา – รามอินทรา > โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์มุ่งหน้าไปทางรามอินทรา สังเกตป้ายรามอินทรา (มีนบุรี) เอาไว้นะคะ ให้ชิดซ้ายเตรียมลงที่ทางออกหน้า

ชิดซ้ายลงจากทางด่วนเลยค่ะ

เมื่อลงจากทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์แล้วจะมาออกที่เส้นรามอินทรามุ่งหน้าไปยังหลักสี่ ให้สังเกตป้ายบางนาเอาไว้แล้วเตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบทางด่วนรามอินทราไปเลยค่า

เมื่อเข้าถนนเลียบทางด่วนแล้ว ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นตลาดนัดเลียบด่วน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่เปิดตอนกลางคืน มีสินค้าและอาหารมากมาย เป็นแหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาและเดินได้สนุกของคนในย่านนี้เลย

ตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายถนนลาดพร้าวเอาไว้ ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์

จากนั้นให้สังเกตป้ายนวมินทร์เอาไว้

ชิดซ้ายมุ่งหน้าไปออกถนนเกษตร – นวมินทร์เลย ถ้าขึ้นทางยกระดับไปจะไปถึงลาดพร้าว – พระราม 9

ชิดซ้ายเอาไว้แล้วเลี้ยวเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์

เมื่อเข้าถนนเกษตร – นวมินทร์มาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Mc Donald

สังเกตป้ายถนนนวลจันทร์และมีนบุรีเอาไว้นะ เราจะชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนรัชดา – รามอินทรากัน

ชิดซ้ายวิ่งเข้าถนนรัชดา – รามอินทราไปเลยค่ะ

เมื่อเข้าถนนรัชดา – รามอินทรามาแล้วจะมาเจอแยกไฟแดงถนนนวลจันทร์ ให้วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆ

จากถนนเกษตร – นวมินทร์วิ่งตรงเข้าไปประมาณ 2.4 กม.ทางขวามือจะเป็นโครงการ แชมเบอร์ส รามอินทราอยู่ตรงข้ามกับป้ายรถเมล์พอดี สังเกตป้าย พรีเว่ ฟิเดลิโอ เอาไว้แล้วชิดซ้ายค่ะ

ซอยทางเข้าโครงการจะอยู่ถัดจากทางเข้าโครงการ Workplace เลย ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่า

พอเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเลยไปอีก 130 เมตร ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ฝั่งซ้ายเลย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการ Privet รัชดา – รามอินทรา ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรามอินทรา : 2.8 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ : 3.0 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 3.9 กม.
• วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 4.9 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) : 7.2 กม.
• แยกวัดลาดปลาเค้า : 10.0 กม.
• แยกมัยลาภ : 10.4 กม.
• แยกวังหิน : 11.5 กม.
• แยกวัชรพล : 12.0 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The Junction : 700 ม.
• Chocolate Ville : 3.7 กม.
• Max Value : 3.8 กม.
• The Promanade : 4.3 กม.
• Fashion Island : 4.7 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 5.2 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 7.3 กม.
• ตลาดหัวมุม : 7.5 กม.
• The Walk : 7.9 กม.
• Ease Park : 8.2 กม.
• The Crystal : 8.9 กม.
• Chic Republic : 9.2 กม.
• Nawamin Festival Walk : 9.3 กม.
• Nawamin City Avenue : 9.3 กม.
• CDC : 9.5 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 9.5 กม.
• Foodland : 9.6 กม.
• Tesco Lotus extra เลียบทางด่วน : 10.4 กม.
• เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์ : 10.5 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 10.8 กม.
• Plearnary mall : 11.0 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 12.3 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 12.6 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 13.3 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 15.3 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 19.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทร์เดชา 2 : 5.1 กม.
• รร.เลิศหล้า : 5.8 กม.
• ม.เกริก : 12.6 กม.
• ม.เกษตร : 16.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ : 3.4 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 3.9 กม.
• รพ.พญาไท : 5.1 กม.
• รพ.วิภาวดี : 14.9 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพบก : 11.3 กม.

สถานที่สันทนาการ

• สวนสยาม : 5.4 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 5.9 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 8.9 กม.

(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด)

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ถนนรัชดา – รามอินทราถึงจะเป็นถนนขนาด 6 – 8 เลนมีเกาะกลางแบ่งชัดเจน อยู่ใกล้ชุมชนเคหะ แต่ก็ไม่ค่อยมีความคึกคักมากนัก การจราจรก็ไม่หนาแน่น เรียกได้ว่ายังค่อนข้างเงียบสงบเมื่อเทียบกับถนนขนาดเท่าๆกัน บริเวณนี้จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียมแบบ Low rise จะมีร้านอาหารที่อยู่ใกล้ๆไม่ค่อยเยอะ แต่จะมีจุดความอุดมสมบูรณ์อยู่ที่ The Junction เป็น Community mall ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ห่างออกไปเพียง 700 เมตรเท่านั้นค่ะ ภายในมีทั้ง 7 – Eleven, ร้านค้า และร้านอาหารทั้งไทย จีน ฝรั่ง ให้เลือกช้อปเลือกชิมอยู่หลายร้าน รวมถึงศูนย์สุขภาพครบวงจรไว้ให้บริการอีกด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยทางเข้าโครงการ (ซอยนวมินทร์ 78)
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะ จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ? เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นโครงการ Privet รัชดา – รามอินทรา ในเครือพฤกษาเช่นกัน

มองจากซุ้มทางเข้าโครงการไปฝั่งซ้ายมือ ถนนซอยหน้าโครงการจะไปเชื่อมกับซอยนวมินทร์ 78 ข้างหน้านี้ ถ้าเลี้ยวออกขวาไป ซอยนวมินทร์ 78 จะไปเชื่อมกับซอยรามอินทรา 62 เป็นเส้นทางลัดที่ใช้วิ่งออกถนนรามอินทราได้ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปออกถนนนวมินทร์ได้เหมือนกันค่ะ

จากซุ้มทางเข้าโครงการมองไปฝั่งขวามือกันบ้าง เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กัน

ทั้ง 2 ฝั่งถนนถัดจากตัวโครงการไปจะเป็นที่ดินของบุคคลอื่น ยังเป็นที่ดินร้างอยู่ค่ะ ถัดออกไปหน้าปากซอยฝั่งซ้ายจะติดกับโครงการ Vista Park ส่วนฝั่งขวาติดกับโครงการ Workplace 1 เดี๋ยวเราจะเดินออกไปที่ข้างหน้าถนนรัชดา – รามอินทรากันนะ

ออกมาที่ถนนรัชดา – รามอินทรากันแล้ว ฝั่งตรงข้ามจะเห็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นชื่อโครงการ Workplace 2 อยู่ฝั่งซ้าย และ Low rise Condominium สูง 7 ชั้น ชื่อโครงการ Chambers ฝั่งขวาค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวากันก่อนนะคะ

ฝั่งขวามือตรงปากซอยจะติดกับโครงการ Workplace 1 เลยค่ะ จะเป็นโฮมออฟฟิศสูง 3 ชั้นเหมือนกับโครงการฝั่งตรงข้าม

บริเวณข้างหน้าโครงการ Workplace 1 จะมีป้ายรถเมล์ แต่สายที่ผ่านจะยังมีไม่ค่อยเยอะนัก เดินเลยไปอีกหน่อยก็จะมีสะพานลอยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็พอจะหาร้านค้าร้านอาหารได้เยอะกว่าฝั่งนี้ เพราะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ยังไงก็ลองไปสำรวจกันดูนะคะ

กลับมาที่บริเวณหน้าปากซอย เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง ฝั่งขวาที่เห็นก็คือโฮมออฟฟิศ Workplace 2 ข้างๆคอนโด Chambers นะ

ถัดจาก Workplace 2 ไปก็จะเห็นนิคมอุตสาหกรรมสูง 5 ชั้นค่ะ

เราเดินไปเรื่อยๆจนถึงทางเข้าโครงการ Vista Park เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามคือโครงการ Chambers Cher เปน Low rise Condominium สูง 8 ชั้น เกิดขึ้นมาตามๆกันกับตัว Chambers

เดินเลยไปอีกหน่อยเกือบ 700 เมตรจะมีป้ายรถเมล์อยู่อีก 1 จุด

ด้านหลังป้ายนี้ก็คือ The Junction เป็น Community mall ที่มีทุกอย่างครบวงจรทั้งเรื่องกิน, เรื่องช้อปและเรื่องความงาม ภายในมีตู้เอทีเอ็มและ 7 – Eleven ด้วยค่ะ ร้านขายยาก็มีนะ สะดวกสบายไปอีก

บรรยากาศภายใน The Junction เดินง่ายๆไม่ซับซ้อนค่ะ สามารถจอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่ง ภายในรวมแล้วไม่ต่ำกว่า 20 ร้านเลยนะ

ฝั่งตรงข้ามกับ The Junction จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard

เดินเลยไปข้างหน้าก็จะมีสะพานลอยข้ามฟากอีก 1 จุดค่ะ ถ้าวิ่งตรงตามถนนรัชดา – รามอินทราไปจะสามารถไปออกเส้นรามอินทราและวงแหวนกาญจนาภิเษกได้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ พรีเว่ ฟิเดลิโอ รัชดา – รามอินทรา เป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต บนที่ดิน 6 ไร่ สไตล์ Loft ที่เน้นความทันสมัย โปร่ง โล่ง สบาย ลงตัวทั้งฟังก์ชั่นและดีไซน์สอดรับกับรูปแบบชีวิตที่ใช้งานได้ทั้งบ้านและโฮมออฟฟิศอย่างลงตัว ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากถนนซอยที่เชื่อมไปยังซอยนวมินทร์ 78 โดยจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10 เมตรผ่ายาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการโดยมียูนิตบ้านเรียงเข้าไปตลอดทั้งฝั่งซ้ายและขวา สำนักงานขายจะอยู่ภายในบ้านบล็อกแรก, บ้านตัวอย่างจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย ส่วนสวนสาธารณะและห้องนิติบุคคลจะอยู่บริเวณกลางไซท์ค่ะ วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าถึงท้ายโครงการเพียง 250 เมตรเท่านั้นเอง ถือว่าไม่ลึกนะ ถ้าเดินออกไปที่หน้าถนนรัชดา – รามอินทรารวมๆแล้วก็ไม่เกิน 400 เมตรค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

เริ่มจากที่ป้อมทางเข้าโครงการเลย ตัวป้อมมีดีไซน์ที่เรียบง่ายสไตล์ Loft ใช้สีออกโทนขาว – น้ำตาลกลมกลืนไปกับบ้านภายในโครงการ

บริเวณหน้าป้อมจะมีรั้วไม้กระดกกั้นอยู่ ตรงนี้ต้องให้คุณรปภ.คอยกดเปิดให้นะคะ ไม่ได้ใช้ระบบ Access card ค่ะ

มองไปบริเวณส่วนของป้อมยามจะเป็นบริเวณที่ติดตั้งกล้อง CCTV

กล้อง CCTV ค่ะ

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม ฝั่งขาออกก็จะใช้ระบบเดียวกับการเข้าโครงการเลยค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 10 เมตรผ่ายาวเข้าไปถึงท้ายโครงการ โดยจะมียูนิตบ้านขนาบข้างทั้ง 2 ฝั่ง ผังโครงการวางแบบเรียบง่ายเลยค่ะเป็นเส้นตรงเข้าไปจนสุดเลย

เดินเข้าไปนิดหน่อยจะเห็นสำนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือเลย

ส่วนฝั่งซ้ายตรงข้ามกับสำนักงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะเข้ามาชมกันในวันนี้ โดยรวมแล้วโครงการนี้ขายเกือบหมดแล้วนะคะ เหลือแต่ยูนิตหน้าๆที่สร้างใหม่เท่านั้นเอง

เดินตรงเข้าไปประมาณ 125 เมตรเราก็จะมาถึงส่วนกลางของโครงการค่ะ

ที่ฝั่งขวาจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนสาธารณะ

ภายในสวนสาธารณะมีพื้นที่ประมาณ 88 ตร.วา มีทางเดินยาวเข้าไปถึงศาลาพักผ่อนตรงกลาง ส่วนฝั่งซ้ายละขวาจะปูหญ้าและปลูกไม้ยืนต้นเอาไว้อย่างร่มรื่น

พื้นที่นั่งเล่นภายในศาลา แต่ตรงนี้จะเป็นหลังคาระแนงเหล็ก ไม่กันแดดกันฝนนะ

มุมมองจากม้านั่งภายในศาลาออกไปที่ถนนเมน

จากสวนสาธารณะตรงออกไปอีก 125 เมตรก็จะถึงส่วนท้ายของโครงการแล้วค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ Loft สูง 3 ชั้น สามารถปรับรูปแบบของการจัดแปลนบ้านให้เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและโฮมออฟฟิศ ด้วยแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

แบบบ้าน Symphony

• สูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 2 ที่จอดรถในร่ม

แบบบ้าน Sonare

• สูง 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ Sky Balcony
• 2 ที่จอดรถในร่ม

:: แบบบ้าน Symphony ขนาด 166 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• Sky Balcony

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 1 หลังด้วยกัน นั่นก็คือแบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม.ค่ะ เนื่องจากแบบบ้าน Symphony ขนาด 166 ตรม.อีกหลังยังไม่เรียบร้อยดีเราเลยยังไม่สามารถพาท่านผู้อ่านเข้าไปดูได้นะ อย่ารอช้ากันอยู่เลย รีบตามเข้ามาเลยค่า ?

:: แบบบ้าน Sonare ขนาด 166 ตรม. ::

นี่คือหน้าตาแบบบ้านมาตรฐาน Sonare ค่ะ ตัวบ้านใช้สีหลักเป็นสีขาว ตกแต่งหน้าตาบ้านด้วย Facade ระแนงเหล็กสีดำและผนังไม้เทียมที่กั้นหน้าต่างของบ้านแต่ละยูนิตเอาไว้เพื่อความเป็นส่วนตัว เปิดหน้าต่างออกมาจะได้ไม่มาจ๊ะเอ๋กัน

บริเวณรั้วบ้านจะติดไฟกิ่ง, Mail box ติดป้ายเลขที่บ้าน และกริ่งออดมาให้ ประตูรั้วจะเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กแบ่งเป็น 6 ตอน

ไฟกิ่ง, Mail box และกริ่งออดหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาภายในรั้วบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด

ที่พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม.ปูด้วยกระเบื้องสีเทาผิวหยาบหน่อยขนาด 20 x 60 ซม. เวลาฝนตกก็จะไม่ค่อยลื่นค่ะ

บริเวณฝ้าเพดานตรงเฉลียงจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 2 ดวง

ที่ฝั่งขวาจะมีตู้เก็บของให้ด้วยค่ะ สามารถเก็บพวกสายยางและอุปกรณ์ล้างรถได้พอดีๆ

ข้างๆตู้เก็บของจะมีก๊อกสนามให้ 1 จุด ตำแหน่งที่ติดตั้งสามารถใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะติดประตูตู้เก็บของหน่อยนึง

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่วงกบและบานกรอบอลูมิเนียมรมดำลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

ส่วนมือจับบานประตูจะเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานเหมือนกันทั้งภายในและภายนอก

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นส่วนโถงของห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง รวมถึงประตูเลื่อนบานด้านหลังขนาดใหญ่ก็ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ในส่วนของวัสดุภายในบ้าน พื้นจะปูด้วยกระเบื้องพอสเลนขนาด 60 x 60 ซม.เข้าไปถึงภายในห้องครัว ส่วนผนังจริงๆจะติดวอลเปเปอร์ให้นะคะ แต่จะติดให้ก่อนการเซ็นต์รับบ้าน 15 วันค่ะ

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร จะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง โดยการติดไฟจะกะระยะให้แต่ละดวงห่างกันพอประมาณ ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงสว่างอย่างทั่วถึง

มาดูที่ผนังบ้านฝั่งซ้าย จะเป็นมุมสำหรับจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังได้อยู่ค่ะ บริเวณข้างๆโซฟายังจะสามารถวางโต๊ะข้างสำหรับวางแจกันดอกไม้, โคมไฟ, หนังสือ หรือของประดับตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก ที่ผนังจะเดินสายไฟและสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังสำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะมีห้องเก็บของ, ห้องน้ำ และห้องครัว

ในส่วนของบริเวณชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่กว้างประมาณ 0.8 – 0.9 เมตร คงจะวางได้แค่ชั้นวางทีวีตัวเล็กๆนะคะ ถึงแม้ระยะดูทีวีจะค่อนข้างกว้างขวางแต่อาจจะไม่สามารถวางทีวีขนาดจอใหญ่ๆได้เพราะจะไปติดประตูห้องเก็บของเอานะ

ในส่วนของห้องเก็บของประตูจะสูงอยู่แค่ครึ่งเดียวของประตูทั่วไป เป็นประตูติดเกล็ดระบายอากาศ ผนังภายในห้องจะค่อนข้างเตี้ยตาม Slope ของบันไดค่ะ

ภายในห้องเก็บของจะปูด้วยกระเบื้องพอสเลนเหมือนกัน ภายในพอจะสามารถเก็บตุนของเครื่องใช้และความไม่เรียบร้อยของบ้านได้อยู่ค่ะ

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ นอกจากนี้จะสามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ตรงนี้ถ้าใช้วอลเปเปอร์คนละสีก็จะทำให้พื้นที่ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น แต่ควรจะใช้สีที่อยู่ในโทนเดียวกันด้วยนะ

ที่ฝั่งขวาของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้จะเป็นห้องน้ำแขกนะคะ ภายในจะมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ แต่ไม่มีฝักบัวนะ วัสดุของพื้นจะเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.ลายหินสีดำมีผิวด้าน ส่วนผนังจะเป็นกระเบื้องขนาดเท่ากันลายหินอ่อนสีขาวกรุจากพื้นถึงฝ้าเพดาน ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกับส่วนโถงของบ้าน

ที่พื้นของห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.ค่ะ

มาดูสุขภัณฑ์ที่ได้มากับตัวบ้านกันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นอ่างแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัดของ Mogen ขอบอ่างพอจะวางพวกขวดสบู่ล้างมือได้อยู่บ้าง

ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นของ Globo ค่ะ ขนาดพอดีใช้งานสะดวก

เหนืออ่างล้างมือจะติดกระจกขอบเจียปรีมาให้ ขนาดใหญ่ส่องได้ถนัดอยู่ค่ะ

ถัดจากอ่างล้างมือก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen แบบแยกชิ้นพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

อุปกรณ์ประกอบโถสุขภัณฑ์ทั้งสายฉีดชำระของ Globo และที่ใส่กระดาษชำระ

ออกมาจากห้องน้ำมาดูที่ส่วนครัวและลานซักล้างกันต่อ

เริ่มจากภายในห้องครัว ตัวแปลนก็จะทำเชื่อมกับห้องโถงของบ้านเลย เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนขึ้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยกันกลิ่นจากการปรุงอาหารไม่ให้ฟุ้งกระจายไปทั่วบ้านด้วยค่ะ ภายในห้องครัวจะมีความกว้างประมาณ 2.1 เมตร เราจึงสามารถวางเคาน์เตอร์ให้เป็นรูปตัว U ได้เลยนะ จะมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารและการปรุงอาหารอย่างเพียงพอเลย ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีการเจาะท่อสำหรับอ่างล้างจานให้เรียบร้อย ตำแหน่งจะอยู่พอดีกับหน้าต่างเลย ถือเป็นตำแหน่งที่ดีค่ะ

หน้าต่างจะเป็นจุดที่มีแสงสว่างเข้าทำให้เราสามารถเห็นอะไรได้อย่างชัดเจน เวลาจะล้างจานหรือล้างของสดก็สามารถทำได้สะอาดสะอ้าน อีกทั้งบริเวณอ่างล้างจานจะเป็นจุดที่โดนน้ำอยู่ตลอดเวลา แสงแดดจากภายนอกก็จะช่วยฆ่าเชื้อโรคไม่ให้เกิดกลิ่นอับและความหมักหมมได้ค่ะ

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ถัดจากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

บริเวณลานซักล้างจะกว้างประมาณ 2 เมตร พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นที่ลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ สามารถทำงานหลังบ้านได้สะดวกทั้งซักผ้าตากผ้า บางท่านอาจจะขยายพื้นที่ครัวไทยออกมาภายนอกก็มีที่เหลือพอ บริเวณลานซักล้างจะติดถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้บริเวณผนังจะติดไฟกิ่ง, ดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ และก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย

มองจากลานซักล้างกลับเข้ามาภายในตัวบ้านค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยนะ ตัวโถงบันไดจะกว้างประมาณ 0.9 เมตร บันไดเป็นบันไดทึบ พื้นบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็ก ตัวมือจับใช้ไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได จะมีไฟกิ่งติดมาให้แสงสว่างบริเวณช่วงปลายของโถง

ขึ้นมาถึงโถงบันไดชั้น 2 พื้นจะปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ส่วนผนังจะยังติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนเดิมค่ะ ฝั่งซ้ายมือสุดจะเป็นประตูขึ้นบนชั้น 3 ตามด้วยประตูห้องนอน 2 และประตูห้องน้ำ

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของโถงจะเป็นห้องนอน 3 ค่ะ

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน 2 กันก่อน ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส

เข้าไปภายในห้องจะมีลักษณะเป็นรูปตัว L ภายในมีกระจกบานเลื่อนมาให้เป็นช่องแสง

เดินเข้าไปที่มุมห้องฝั่งซ้าย จะค่อนข้างมีความ Private มากกว่า จึงเหมาะจะทำเป็นโซนที่นอน ขนาดเตียงสามารถวางได้ตั้งแต่ควีนไซส์ถึงคิงไซส์เลยค่ะ พอวางเตียงแล้วก็ยังจะเหลือพื้นที่ทั้ง 2 พอวางโต๊ะข้างได้ฝั่งละตัว

มองมาที่อีกฝั่งนึง ที่ผนังจะเดินสายไฟและสายทีวีเอาไว้ให้ สามารถจัดวางเป็นชุด Built – in ขนาดใหญ่ที่ดีไซน์เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างๆประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูที่เชื่อมกับห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำพื้นจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 60 ซม. เข้าไปในโซนอาบน้ำพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายหินสีดำขนาด 20 x 60 ซม. กรุผนังด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนฝั่งฝักบัวอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก

มาดูในส่วนของสุขภัณฑ์กันบ้าง อ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen เหมือนเดิมค่ะ แต่เปลี่ยนรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

กระจกเหนืออ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen เช่นกัน มีชั้นสำหรับวางของใช้พวกสบู่ แปรงสีฟัน – ยาสีฟันให้เพิ่ม

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์และ Accessories จะใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ด้านหลังโถจะก่อ Lower wall ให้ สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้ สำหรับท่านที่ชอบใช้เวลาในห้องน้ำนานๆก็อาจจะเตรียมนิตยสารมาวางไว้อ่านแก้เซ็งได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

ริมในสุดของห้องจะเป็นโซนอาบน้ำ ใช้สีสันของกระเบื้องแบ่งโซนอย่างชัดเจน

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ มีการก่อธรณีประตูให้กันน้ำไหลย้อนได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ

ภายในโซนอาบน้ำจะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนกับชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อย อันนี้จะเป็นของ Bathero ค่ะ ส่วนชั้นวางสบู่สแตนเลสสำหรับสบู่ก้อนจะเป็นของ Mogen เจ้าเดิม

เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูค่ะ ขนาดหัวกำลังดีเลย สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

มาที่อีกฝั่งหนึ่งของโถงมาดูห้องนอน 3 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอน 3 ตัวห้องจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถทำได้ง่ายค่ะ ภายในมีหน้าต่างบานเลื่อนมาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

ที่ฝั่งซ้ายของห้อง บริเวณผนังจะเดินสายไฟและสายทีวีเอาไว้ให้ สามารถจัดวางเป็นชุด Built – in เป็นรูปตัว L เป็นชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งจะสามารถวางเตียงนอนขนาดควีนไซส์ถึงคิงไซส์ได้เลยค่ะ แต่จะวางเป็นเตียงขนาดคิงซิงเกิ้ลชิดริมฝั่งนึง แล้ววางโต๊ะทำงานชิดฝั่งริมหน้าต่างก็ได้เช่นกัน

กลับออกมาที่โถงบันไดขึ้นไปดูห้องนอน Master bedroom กันต่อเลย ประตูขึ้นชั้น 3 จะเป็นประตูบานกรอบไม้สำเร็จรูป ลูกฟักกระจก

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 3 ตรงนี้ก็จะติดไฟกิ่งให้เหมือนที่โถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

มุมมองย้อนกลับลงไปที่บันได

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาถึงชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอน Master bedroom ทั้งหมด ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนต ส่วนผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนชั้น 2 ค่ะ

เนื่องจากห้องนอนที่ชั้น 3 นี้จะมีขนาดเต็ม 1 Floor เลย ขนาดห้องกว้างขวางมาก รูปแบบการจัดเฟอร์นิเจอร์สามารถทำได้อย่างหลากหลายค่ะ ในมุมมองของผู้เขียนจะขอแนะนำให้จัดห้องตามแบบแปลนบ้านนะคะ ออกแนวเป็นกลางดีค่ะ ฮ่าๆๆ เราสามารถวางเตียงนอนไว้ตรงกลางห้องได้ ขนาดเตียงนี่ได้ตามชอบเลยจะใช้ขนาดใหญ่เท่าไหร่ก็ได้ ตามแปลนบ้านจะจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ที่มุมฝั่งซ้ายของห้อง แต่จริงๆแล้วจะก่อผนังต่อจากราวกันตกขึ้นไปเพื่อทำชั้นวางทีวีแทนก็ได้นะแล้วค่อยเดินสายไฟเอาค่ะ

มุมฝั่งซ้ายของห้อง ตามแปลนบ้านจะเป็นจุดที่วางชั้นวางทีวี แต่เราสามารถสร้างมุมนี้ให้เป็นห้องทำงานส่วนตัวได้อีก 1 ห้องเลยนะ

ภายในห้องจะมีประตูบานเลื่อนสามารถออกสู่ระเบียงห้องได้

บริเวณระเบียงห้องมีพื้นที่ๆกว้างขวางทีเดียวค่ะ ตรงนี้สามารถตั้งชุดเก้าอี้นั่งเล่นและโต๊ะกาแฟได้เลย ที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม.

บริเวณระเบียงจะทำหลังคาปกคลุมให้ทั้งหมด เป็นโครงเหล็กและปิดด้วยแผ่นโพลีคาร์บอเนต

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเหมาะสำหรับจัดเป็น Walk – in closet เพราะจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำพอดี โดยสามารถทำ Built – in ให้เป็นรูปตัว L ได้ แต่ต้องเว้นพื้นที่สำหรับหน้าต่างด้วยนะคะ

จากนั้นมาดูที่ห้องน้ำในตัวห้องนอนกันต่อ

ห้องน้ำห้องนี้จะมีขนาดใหญ่ที่สุดค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้น 2 ทั้งหมด

ฝั่งซ้ายของห้องน้ำจะเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือแบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 2 ทุกประการ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนอาบน้ำ ฝั่งซ้ายมือยังเหลือพื้นที่ว่างริมหน้าต่างอยู่อีกค่ะ คุณผู้หญิงสามารถวางที่ตากผ้า ตากสิ่งของกระจุกกระจิกส่วนตัวได้พอดี

ที่เพิ่มขึ้นมาจากห้องน้ำชั้น 2 คือมีการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อย เป็นบานเปิดออกแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในก็กว้างกำลังดี

ส่วนด้านในจะมี Rain Shower และชุดราวปรับระดับเพิ่มมาให้

ชุดนี้จะเป็นของ Karat นะคะ เราเทียบขนาดฝ่ามือกับขนาดหัวฝักบัวให้ดูอีกค่ะ

นอกจากนี้สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ T&J นะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องพอสเลน ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 และพื้นชั้น 3 : ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องลายหินสีเทาขนาด 20 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำชั้น 1 : กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 30×60 ซม.
• พื้นห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30×30 ซม. และ กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 20 x 60 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้างและพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังติดวอลเปเปอร์
• ผนังห้องน้ำชั้น 1 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 x 60 ซม.
• ผนังห้องน้ำชั้น 2 และชั้น 3 : กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 30 x 60 ซม., กระเบื้องลายหินสีดำขนาด 30 x 60 ซม. และ กระเบื้องโมเสกตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen , Karat และ Bathero

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : T&J
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2560) ::::

แบบบ้าน Sonare

พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.20 ตร.วา

– ราคา 3,670,000 บาท

แบบบ้าน Symphony

พื้นที่ใช้สอย 166 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์

– แปลงมาตรฐานขนาด 20.20 ตร.วา

– ราคา 3,490,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 110,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้าเป็นเวลา 24 เดือน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองบนถนนรัชดา – รามอินทรา เป็นโซนที่พักอาศัยในแนวราบเกือบทั้งหมด มีโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบ อยากได้บ้านที่ดูแลง่ายๆแต่มีขนาดใหญ่กว่าคอนโด

ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควร มีทั้งห้างสรรพสินค้า, Community mall, Hypermarket, ร้านอาหาร และตลาดนัดให้เลือกไปเดินได้ตามถนนเส้นต่างๆใกล้เคียงกับตัวโครงการ โดยจะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปได้สะดวก ใกล้ๆกับตัวโครงการเองก็จะมี The Junction เป็น Community mall สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก ไม่ต้องขับรถออกไปไกล

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายเพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร – นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งถนนทั้ง 2 สายนี้เป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง ทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนนวมินทร์ซึ่งสามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนกาญจนาภิเษกอีกด้วย

จากทำเลในย่านนี้ยังสามารถเดินทางไปยังโซนนอกเมืองฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือและบริเวณใกล้เคียงอย่าง มีนบุรี, รามอินทรา, หลักสี่, เกษตร – นวมินทร์, ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางหลักๆจากบริเวณทำเลโครงการส่วนมากจะพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักเพราะปัจจุบันบนถนนรัชดา – รามอินทรายังมีรถประจำทางผ่านไม่เยอะมากนัก การเดินทางด้วยรถสาธารณะยังไม่สะดวกเท่าที่ควร แต่ภายในปี 2563 ก็คาดว่ารถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีก็จะสร้างเสร็จ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออก ซึ่งก็จะช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นเยอะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต บนพื้นที่ 6 ไร่ โดยรูปแบบของการจัดวางผังบ้านจะไม่ต่างจากทาวน์โฮมทั่วๆไป คือจัดแปลนชั้น 1 แบบ Open plan ไปเลยเพราะจะสามารถจัดการกับพื้นที่ได้ง่ายกว่า ส่วนที่ชั้น 2 ก็จะแบ่งเป็นห้องนอนไปฝั่งหน้าบ้าน 1 ห้องและฝั่งหลังบ้านอีก 1 ห้อง ที่โดดเด่นกว่าก็จะเป็นห้องนอน Master bedroom ที่ชั้น 3 ที่มีขนาดใหญ่ คำเรียกใกล้ๆก็คือ Penthouse นอกจากนี้วัสดุก็คือว่าใช้ของเกรดดีและเลือกได้สวยงามกว่าทาวน์โฮมทั่วไปค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เนื่องจากภายในโครงการมีเพียง 79 ยูนิตเท่านั้น โดยพื้นที่ก็ประมาณ 6 ไร่จึงไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกจำพวกคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และฟิตเนสเอาไว้ให้ จะมีก็จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดย่อมๆพอออกมานั่งเล่นได้อยู่บ้าง จากโครงการเองจะอยู่ไม่ไกลจากแฟชั่นไลส์แลนด์ซึ่งเราสามารถขับรถไปใช้บริการพวกฟิตเนสตรงนั้นจะครบครันกว่า ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะมีป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ค่ะ ทางโครงการนี้จะไม่ใช้ Access card เพราะมีจำนวนยูนิตน้อย ไม่จำเป็นต้องมีก็ได้ค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่บนถนนรัชดา – รามอินทรา ในโซนชานเมือง มีความเงียบสงบมากกว่า
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.4	สามารถเดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่สามารถใช้เดินทางทั้งขาเข้าเมืองและขาออกจากเมืองได้ง่าย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.3	ยังไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการเท่าไรนัก แต่เป็นโซนที่รถไฟฟ้าสายสีชมพูเข้าถึง (ในปี 2563) จึงช่วยเพิ่มคะแนนขึ้นมาได้อีกหน่อย
บ้านและวัสดุ	7.7	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุมีความสวยงามและได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 02 – 509 – 8525

WEBSITE : http://towncollections.pruksa.com/พรีเว่-ฟิเดลิโอ-รัชดา-รามอินทรา

พาชม  LIB CONDO รามคำแหง 43/1

---

---

ชื่อโครงการ	ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) | Lalin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 13.4 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 229 ยูนิต ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 26.25 ตร.ม. (203 ยูนิต) 1 Bedroom : 29.00-40.50 ตร.ม. (26 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 35.3% หรือ 74 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	รามคำแหง-ลาดพร้าว-บางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง Airport Link รามคำแหง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถกะป้อ ซอยรามคำแหง 43/1 – บิ๊กซี ลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จ ก.พ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท (ก.พ.2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 55,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม./ เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ รามคำแหง : 2.2 กม. เมเจอร์ ฮอลลีวูด : 5.2 กม. (เดิน 950 ม.) บิ๊กซี หัวหมาก : 4.9 กม. (1.2 กม.) หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์ : 4.9 กม. (1.2 กม.) เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง : 4.6 กม. (เดิน 1.5 กม.) ฟู้ดแลนด์ หัวหมาก : 4.2 กม. (เดิน 2 กม.) เดอะซีน ทาวน์อินทาวน์ : 1.5 กม. บิ๊กซี ลาดพร้าว : 2.5 กม. โอสถสภา : 2 กม. สนามราชมังคลา กีฬาสถานแห่งชาติ : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.2 กม. รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม. รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม. รพ.เวชธานี : 5 กม. ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 300 ม. ร.ร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (BGIS) : 1 กม. ร.ร.เทพลีลา : 750 ม. ร.ร.สาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง : 1.6 กม. ร.ร.นานาชาติ LFIB : 3.4 กม. ร.ร.นานาชาติ SISB : 3.4 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 3.6 กม. ม.รามคำแหง : 750 ม. ม.เกษมบัณฑิต : 5.3 กม. ABAC : 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7 x 15 เมตร สระสำหรับเด็ก พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1” คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางที่ครบครัน การันตีค่าเช่า 6% เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้ 3 เส้นทางหลัก ใกล้ทางด่วน-ท่าเรือ-รถไฟฟ้า เริ่ม 1.5 ล้านบาท*

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

• Rise Rama 9
• Metris พัฒนาการ  *NEW
• The Leaf พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
• The Teak พัฒนาการ-ทองหล่อ
• U Delight Residence พัฒนาการ-ทองหล่อ
• The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
• The Tree พัฒนาการ-เอกมัย  *NEW

• Plum Condo Ramkhamhaeng Station
• The Privacy Rama 9  *NEW
• Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
• The Base Garden พระราม 9
• The Base พระราม 9-รามคำแหง
• Metris พระราม9-รามคำแหง
• Ideo New Rama 9  *NEW
• D Condo รามคำแหง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
• Monté Rama 9  *NEW
• Tempo One รามคำแหง-พระราม 9
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
• Lib รามคำแหง 43/1
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง  *NEW
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
• ชีวาทัย รามคำแหง
• The Tree หัวหมาก  *NEW
• The Parkland รามคำแหง  *NEW
• Niche Mono รามคำแหง  *NEW
• The One Plus Grand รามคำแหง
• The One Plus @หัวหมาก 20
• KnightsBridge Collage รามคำแหง  *NEW
• Living Nest รามคำแหง 85
• Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น  *NEW
• The Cube รามคำแหง 89/2
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
• The Wellington รามคำแหง 40
• The One Plus D @รามคำแหง 42
• Bangkok Horizon รามคำแหง
• Plum Condo Ram 60 Interchange
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
• The One Plus @ศรีนครินทร์
• Condo U @Huamak Station
• U Delight @Huamak Station
• D Condo รามคำแหง 64

ที่ตั้งโครงการ

ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด Google : 13.764278, 100.615680

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพโซนรามคำแหง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา รองรับการขนส่งระบบมวลชนครบทั้งรถ-เรือ-ราง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย, ใกล้ทางด่วนถึง 3 แห่ง, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี ทั้งยังใกล้กับท่าเรือ ม.รามคำแหง (เรือโดยสารคลองแสนแสบ-สายนิด้า) ใช้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนท้องถนนได้เป็นอย่างดี สามารถนั่งไป ม.ศ.ว., อโศก, ชิดลม และ ประตูน้ำได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนรามคำแหง ประมาณ 600 เมตร ใกล้กับแยกวัดเทพลีลา และ แยกลำสาลี เชื่อมต่อถนนลาดพร้าวได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาอุทิศ, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนหัวหมาก, ถนนพระราม 9 ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ระยะทางประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 8 นาที วิ่งตรงเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม ได้เลย โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนอุตตราภิมุขได้อีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีคิวรถกระป้อ (ลาดพร้าว-ราม) ตั้งอยู่ที่หัวสะพานพระยาสิงหเสนี เดินเท้าจากหน้าโครงการไปที่คิวรถกระป้อ ประมาณ 300 เมตร ถ้าไม่อยากเดินจะรอที่หน้าโครงการก็ได้ การเดินรถก็จะเริ่มตั้งแต่ซอยรามคำแหง 43/1 ผ่านโลตัส , ทาวน์อินทาวน์, อุดมศึกษา, ศรีวรา, รร.บดินทรเดชา ทะลุไปจนถึงบิ๊กซี ลาดพร้าว เวลาเดินรถก็จะเริ่มตั้งแต่เช้าตรู่ ลากยาวไปจนถึง 4-5 ทุ่ม เลยนะ

นอกจากรถกระป้อ ก็มีเรือด่วนคลองแสนแสบให้ใช้บริการ เดินเท้าจากหน้าโครงการ ผ่านทางเดินเลียบคลองแสนแสบ ไปประมาณ 550 เมตร ถึงท่าเรือ ม.รามคำแหง ใช้เดินทางสู่ใจกลางเมือง สุดสายที่ประตูน้ำ ระยะเวลาเดินทางเพียงครึ่งชม.

หากต้องการเดินทางโดยใช้รถเมล์-รถประจำทางอื่นๆ ก็สามารถขึ้นได้จากถนนรามคำแหง มีให้เลือกหลายหลายจุดเลย ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ และฝั่งตรงข้ามโครงการ มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ระยะเดินเท้าจากโครงการ 600 เมตร ในส่วนของ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

• จากโครงการทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ระยะทาง 2.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกวัดเทพลีลา : 1.4 กม.
• แยกมหาดไทย (รามคำแหง) : 1.4 กม.
• แยกลาดพร้าว 112 : 2.6 กม.
• แยกศรีวรา : 2.6 กม.
• แยกด่วนประชาอุทิศ : 2.8 กม.
• แยกมหาดไทย (ลาดพร้าว) : 3.5 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
• เรือโดยสารคลองแสนแสบ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่ตั้งโครงการใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีรามคำแหง ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง บริเวณหน้า ม.รามคำแหง ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร อยู่ในระยะที่เดินไปได้ จากสถานีรามคำแหง นั่งต่อไปอีก 3 สถานี ถึงสถานีลำสาลี ซึ่งเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเมื่อทั้ง 2 โครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ คาดว่าจะช่วยให้คนชานเมือง สามารถใช้รถไฟฟ้าเชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว แถมยังช่วยระบายการจราจรการใช้รถบนท้องถนนได้ดียิ่งขึ้นอีกด้วย

• จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ระยะทาง 600 ม. ใช้เวลาประมาณ 2 นาที

• จากโครงการไปท่าเรือโดยสาร ท่าเรือม.รามคำแหง ระยะทาง 550 ม. ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินในวันนี้เราเริ่มจากแยกคลองตัน ⇒ ขับตรงไปบนถนนรามคำแหง ⇒ ผ่านแยกรามคำแหง⇒ ผ่านแยกวัดเทพลีลา ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยรามคำแหง 43/1⇒ ขับตรงไป ประมาณ 600 ม.⇒ ถึงโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 *ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

การเดินทางเรามาเริ่มที่แยกคลองตัน ที่มาจากทางสุขุมวิท 71 วิ่งตรงมาเรื่อย ๆ บนถ.รามคำแหง

ผ่านแอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีรามคำแหง ที่สามารถไปเชื่อมกับ ท่าเรือราม 1

ถึงแยกรามคำแหงให้ตรงไป

ผ่านฟู้ดแลนด์ และเคเอฟซี ไดรฟ์ทรู จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นทางยกระดับนะคะ

ผ่านเดอะมอลล์รามคำแหงมา ให้อยู่เลนซ้ายไว้ค่ะ ไม่ต้องขึ้นทางยกระดับ

ผ่านเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง

ผ่านหัวหมากเซ็นเตอร์ รามคำแหง ให้ตรงไปค่ะ

ผ่านเมเจอร์ ฮอลลีวูด รามคำแหง

ถึงแยกวัดเทพลีลาให้ตรงไปค่ะ ขวามือจะเป็น ม.รามคำแหง

พอผ่าน ร.ร.เทพลีลา ตรงไปอีก 150 ม.ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.รามคำแหง 43/1 คะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซ.รามคำแหง 43/1 ค่ะ (ลัดไปลาดพร้าว 112 และประดิษฐ์มนูธรรม)

ตรงไปตามทางประมาณ 600 ม.

ขึ้นสะพานพระยาสิงหเสนี ข้ามคลองแสนแสบ

ถึงโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 *ที่ตั้งโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้าโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 ค่ะ

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบในรัศมี 3 กม. (เส้นทางลัด) : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ใกล้รร.บดินทรเดชาฯ เพียง 300 เมตร เดินเท้าไปได้สบายๆ ถัดออกไปซอยอินทราภรณ์ และ ซอยลาดพร้าว 112 ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ให้เลือกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น Celebrate บดินทรเดชา, Tree Squre, Chill Chill In Town, The Scene และ @Park Town In Town ถ้าออกไปถนนศรีวรา ก็จะมีต้นซุง อเวนิว ให้ใช้บริการอีก 1 แห่ง และนอกจากรร.บดินทรเดชาฯ ที่เครมว่าใกล้กับตัวโครงการแล้ว ก็ยังมี รร.นานาชาติ BGIS, รร.อุดมศึกษา และ รร.อุดมเกษม ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะทางประมาณ 1.2 กม. เท่านั้นค่ะ

• ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 300 ม.
• ร.ร.นานาชาติ BGIS : 1 กม.
• ร.ร.อุดมศึกษา : 1.2 กม.
• ร.ร.อุดมเกษม : 1.2 กม.
• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตวังทองหลาง : 2.4 กม.
• สถานฑูตลาว : 3.4 กม.
• สถานฑูตกัมพูชา : 3.3 กม.
• Celebrate บดินทรเดชา : 750 ม.
• Tree Square Town In Town : 950 ม.
• Chill Chill in Town : 1 กม.
• @Park Town In Town : 1.3 กม.
• The Scene Town In Town : 1.5 กม.
• OMNI Business Mall : 2.5 กม.
• ฟู้ดแลนด์ : 2.8 กม.
• อิมพีเรียล เวิลด์ ลาดพร้าว : 2.5 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีเช่นเดียวกันค่ะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในซอยรามคำแหง 43/1 ส่วนมากจะเป็นอพาร์ทเม้นท์, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งแบบถาวร และ แบบแผงลอย เปิดเรียงรายตลอด 2 ข้างฝั่ง คนที่อยู่โครงการนี้ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องอาหารการกินเลย เพราะมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ และหลากหลาย

เดินออกไปยังถนนรามคำแหง ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น เป็นร้านค้าต่างๆ สลับกับร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร และโรงเรียนกวดวิชา ซึ่งมีอยู่เยอะมากกกกก เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับม.รามคำแหง มีนักศึกษาอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสนามราชมังคลากีฬาสถาน สนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ระยะทางเพียง 1.3 กม.

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งช๊อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมาย ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, เดอะมอลล์ รามคำแหง, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, ตลาดตะวันนา, ตลาดบางกะปิ, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง, หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์

ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร. เทพลีลา, ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.นานาชาติ The Regent’s, รร.นานาชาติ LFIB, รร.นานาชาติ SISB, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน หัวหมาก และ ม.เกษมบัณฑิต

นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว และ รพ.วิภาราม ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่ไกลก็ถึงโรงพยาบาลค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง ::

• เดอะมอลล์ รามคำแหง : 2.2 กม.
• เมเจอร์ ฮอลลีวูด : 5.2 กม. (เดิน 950 ม.)
• บิ๊กซี หัวหมาก : 4.9 กม. (1.2 กม.)
• หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์ : 4.9 กม. (1.2 กม.)
• เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง : 4.6 กม. (เดิน 1.5 กม.)
• ฟู้ดแลนด์ หัวหมาก : 4.2 กม. (เดิน 2 กม.)
• เดอะซีน ทาวน์อินทาวน์ : 1.5 กม.
• บิ๊กซี ลาดพร้าว : 2.5 กม.
  

  ---

• โอสถสภา : 2 กม.
• สนามราชมังคลา กีฬาสถานแห่งชาติ : 1.3 กม.
  

  ---

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 4.2 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• รพ.เวชธานี : 5 กม.
  

  ---

• ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 300 ม.
• ร.ร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (BGIS) : 1 กม.
• ร.ร.เทพลีลา : 750 ม.
• ร.ร.สาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง : 1.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ LFIB : 3.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ SISB : 3.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 3.6 กม.
• ม.รามคำแหง : 750 ม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 5.3 กม.
• ABAC : 3 กม.

:: สำรวจรอบโครงการ ::

การเดินสำรวจพื้นที่รอบๆโครงการในวันนี้ เราเริ่มจากหน้าโครงการ เดินเท้าไปยังหน้าปากซอยรามคำแหง 43/1 มาดูภาพบรรยากาศจริงกันค่ะ ว่ามีอะไรน่าสนใจกันบ้าง

เริ่มจากประตูทางเข้า-ออกโครงการ มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Family Mart เปิดตลอด 24 ชม. ติดกันเป็น The Spoon Coffee Shop ร้านขายกาแฟสด + ร้านอาหารตามสั่ง

เลี้ยวขวาเดินไปตามทางเท้ากันต่อ

มองไปฝั่งซ้ายมือติดกับ Family Mart เป็น Executive Apartment ด้านหน้ามีร้านกาแฟสดเปิดให้บริการอีก 1 ร้าน

ถัดมาเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น และ ซอยส่วนบุคคล

มองเข้าไปจะในซอยส่วนบุคคล ด้านในเป็นตึกแถว แบบบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น

หน้าปากซอยเป็นคลินิกเสริมงามงาม M MED Clinic

เดินต่อไปตามทางเท้า ขวามือเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น ด้านหน้ามีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารฮาลาล และ ร้านกาแฟโบราณเปิดขาย

ตรงข้ามอพาร์ทเม้นท์เป็นไปรษณีย์ บดินทรเดชา

ข้างไปไปรษณีย์ แอบมีร้านอาหารตามสั่งเปิดขายอีก 1 ร้าน เลือกซื้อกันไม่ถูกเลยทีเดียว

เดินต่อไปตามทางเท้า..

ขวามือเป็นหมู่บ้านธารารมณ์ รามคำแหง 43/1

ถัดมาฝั่งขวามือมีร้านอาหารเปิดขายหลายร้าน

ตรงข้ามเป็น บริษัท เมด-วัน จำกัด

ตรงมาเรื่อยๆ ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

ผ่านวินมอเตอร์ไซค์ไปประมาณ 10 เมตร เป็นอพาร์ทเม้นท์ และ ร้านค้า

ถ่ายให้ดูด้านหน้าอพาร์ทเม้นท์ มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านน้ำปั่น, ร้านขายผลไม้สด, ร้านก๋วยเตี๋ยว และ V.Shop Express

ข้างๆอพาร์ทเม้นท์ก็ยังมีร้านอาหารเปิดขายอีก 2-3 ร้าน

กลับมาที่ฝั่งขวามือ เป็น The Sumaya Place อพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น

หน้า The Sumaya Place มีร้านขายยา HS และ ร้านเสริมสวย Angle Hair Cut เปิดให้บริการค่ะ

ตรงข้ามมีร้านอาหารแผงลอยเปิดขายแบบในภาพ

เดินต่อมาฝั่งขวามือมีมูลนิธิสกุล สิงหเสนี

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็น ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ด้านหน้าลุมพินี คอนโดทาวน์ มีวินรถกระป้อให้บริการ เวลาวิ่งรถจะเริ่มตั้งแต่ตี 5 ไปจนถึง 4-5 ทุ่ม

ถัดจากวินรถกระป้อมา เป็นสะพานพระยาสิงหเสนี

สำหรับคนที่ต้องการใช้เรือด่วน จะมีทางเดินเลียบคลองแสนแสบ เชื่อมต่อไปยังท่าเรือ ม.รามคำแหง ระยะทางจากโครงการมาท่าเรือ ประมาณ 550 เมตร

ทางเดินเลียบคลองแสนแสบมีให้ครบทั้งสองฝั่งเลยนะ

เรือมาแล้ว……

เดินลงสะพานไปดูฝั่งต้นซอยกันต่อ

ลงสะพานมาแล้วจะเห็นได้ว่าบรรยากาศต้นๆซอยรามคำแหง 43/1 ค่อนข้างคึกคัก

ตลอดสองข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เปิดเป็น 7-Eleven, ร้านค้าปลีกต่างๆ, ร้านอาหาร, โรงเรียนกวดวิชา สลับกับร้านเครื่องเขียน และ ร้านเสริมสวย

ถ่ายภาพโรงเรียนกวดวิชาต่างๆ บางส่วนมากให้ดู ซึ่งของจริงมีเปิดเยอะกว่านี้ค่ะ

ขวามือมี 7-Eleven อีก 1 แห่ง ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์ รามคำแหง 43/1 ให้บริการ ค่าโดยสารจากวินนี้ไปโครงการ 10 บาทค่ะ

เดินมาเรื่อยๆจนถึงหน้าปากซอยรามคำแหง 43/1 วัดระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 600 เมตร

มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ติดถนนใหญ่ เปิดเป็นร้านค้าปลีกต่างๆ สลับกับร้านถ่ายเอกสาร และ โรงเรียนกวดวิชา มีทางเท้าขนาดใหญ่และราวเหล็กกั้น เดินได้อย่างสะดวกปลอดภัย

มองไปฝั่งซ้ายมือบรรยากาศก็ยังครึกครื้นเช่นเดียวกัน

ตรงข้ามเป็น ม.รามคำแหงค่ะ หน้ามหาลัยฯ มีคิวรถตู้ให้บริการด้วยนะ สะดวกดีจริงๆ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในซอยรามคำแหง 43/1 บรรยากาศครึกครื้นแบบนี้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนใหญ่รามคำแหง ประมาณ 600 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-13.4 ไร่ เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 229 ยูนิต รูปทรงอาคาร U-Shape จัดวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ตรงกลาง เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน และการใช้งานได้อย่างทั่วถึง

ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนซอยรามคำแหง 43/1 หน้าโครงการมีร้านค้า 3 ยูนิต ตรงข้ามกับโครงการเป็น Family Mart และ มาริโกลด์ บูติก อพาร์ตเม้นท์ ความสูง 5 ชั้น ฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ติดอพาร์ทเม้นท์ 4-5 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการ ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคล และ คลองเจ้าคุณสิงห์ค่ะ

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดซอยรามคำแหง 43/1

ภาพมุมสูงหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศใต้ ติดอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก ที่จอดรถส่วนบุคคล และ อพาร์ทเม้นท์

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดติดอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น

ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

---

:: FLOOR PLAN ::

แปลนอาคารชั้น1 : เป็นส่วนของล็อบบี้ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม และที่จอดรถ นอกจากนั้นยังมียูนิตพักอาศัยอยู่ 5 ยูนิตด้วยกัน ซึ่งคิดว่าห้องพักที่ชั้น 1 นี้ อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำมาก จนให้อารมณ์เหมือนได้อยู่ห้องแบบ Pool Side และยังมียูนิตร้านค้าที่อยู่หน้าโครงการอีก 3 ห้อง

แปลนอาคารชั้น 2 : รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว U มีโถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิตต่อชั้น มีฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2 นี้ด้วย ส่วนมากเป็นยูนิตแบบ Type A1

แปลนอาคารชั้น 3 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 4 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 5 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน แต่จะมีความหนาแน่นน้อยกว่าชั้น 3-5 อยู่ 2 ยูนิต คือ 32 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 7 : ที่ชั้นนี้จะมีสวนหย่อมขนาดเล็ก อยู่ที่มุมของอาคาร ห้องที่ติดกันเป็นห้องสมุดเอาไว้อ่านหนังสือชมวิว มียูนิตอยู่ 31 ห้องที่ชั้นนี้

แปลนอาคารชั้น 8 : มีห้องพัก 31 ยูนิตเท่ากับชั้น 7 แต่ที่ต่างกันคือจะไม่มีสวนหย่อม

---

:: บริเวณโครงการ ::

หน้าโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์นพิกเซล ภายนอกใช้สีเทาเข้มสลับสีขาว โดยมีส้มมาช่วยเพิ่มมิติสีสันให้กับอาคารได้อย่างลงตัว

หน้าโครงการมีร้านค้าจำนวน 3 ยูนิต เปิดเป็นร้านเสริมสวย 1 ยูนิต ส่วนอีก 2 ยูนิต อยู่ระหว่างการตกแต่งค่ะ

ประตูเข้า-ออกโครงการ ติดถนนซอยรามคำแหง 43/1

เดินผ่านประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนโครงการ และ ที่จอดรถยนต์กลางแจ้งแบบในภาพ

ถ่ายขึ้นไปดูตัวอาคารให้ดูซักหน่อย ปัจจุบันมีลูกบ้านเข้าอยู่ประมาณ 80% แล้วค่ะ

เดินตรงเข้ามาจนสุดทางเดินแล้วเลี้ยวซ้าย จะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร สำหรับที่จอดรถของโครงการนี้ คิดเป็น 32.3% หรือ จอดได้ประมาณ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน

เดินเข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ ผ่าน Double Volume Lobby เข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ตกแต่งสนามหญ้าสีเขียว จัดวางม้านั่งปูนไว้ให้ 3 ตัว

จากมุมพักผ่อนมองไปทางขวามือ เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำแบบน้ำล้นระบบเกลือ ขนาด 6 x 12 เมตร ความลึก 1.2 เมตร สำหรับโครงการนี้ ออกแบบให้ตัวสระตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ โอบล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว และ ตัวอาคารพักอาศัย

ทางเดินข้างสระว่ายน้ำ ใช้เชื่อมต่อไปยังที่ล้างตัว, ที่พักผ่อนท้ายสระ และสวนพักผ่อนส่วนกลาง

สระว่ายน้ำเด็ก ความลึก 45 ซม. โครงการจัด Sunbed ไว้ในสระเด็กให้ 3 ที่นั่ง ผู้ปกครองก็ลงมานั่งแช่เท้าดูเด็กๆ อย่างใกล้ชิดได้

ส่วนที่ท้ายสระว่ายน้ำมี Sunbed ไว้ให้อีก 3 ที่นั่ง

จากมุมพักผ่อนท้ายสระ มองกลับเข้ามาจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้ค่ะ

ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

เก็บภาพอีกมุมมาฝากค่ะ

จากท้ายสระว่ายน้ำ เราเดินไปต่อกันที่ด้านข้าง เป็นส่วนของสวนพักผ่อนส่วนกลาง

สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดกลางๆ ค่ะ ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็เหมาะสมกับเนื้อที่โครงการ ภายในสวนมีม้านั่งเล่นไว้ให้ 3 จุด ตกแต่งสนามหญ้า, ต้นไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่รอโต บรรยากาศร่มรื่นดี

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนส่วนกลางค่ะ

เก็บภาพบรรยากาศตอนเดินย้อนกลับมาฝากค่าาา

เดินมาจนถึงประตูทางเข้า-ออกอาคาร มองขึ้นไปชั้น 2 ก็จะเห็นห้องฟิตเนส

เดินเข้ามาภายในโซนพักอาศัยชั้น 1 ตรงไปจะเป็นสำนักงานขาย และ ห้องตัวอย่าง

มองมาทางขวามือเป็นที่ตั้งของตู้จดหมาย

ส่วนซ้ายมือเป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว

ลิฟท์โดยสารของ Hitachi รองรับน้ำหนักได้ 750 กก. หรือ รองรับคนได้ไม่เกิน 11 คน

โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีขาว เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน

ฟิตเนสตั้งอยู่ที่ชั้น 2 เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดกัน

โถงทางเดินไปห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกใสบานใหญ่ มองไปทางซ้ายจะเห็นถนนเมนโครงการ มองไปทางขวาจะเห็น Lobby และ วิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาดูภายในห้องกันบ้าง…ห้องฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ลงเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครันเลยทีเดียว

มุมนี้จะเปิดรับวิวสวนหย่อมชั้นล่าง จัดวางลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องเดินสลับขา 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ขวามือมีเตียงซิทอัพ + บริหารกล้ามเนื้อขาให้อีก 2 ตัว

ส่วนฝั่งซ้ายมือก็จะมีบาร์เบลมาตรฐาน และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อเซ็ทกลางให้อีก 1 ตัวค่ะ

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

TYPE A1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.25 ตร.ม.

TYPE A2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.00 ตร.ม.

TYPE B แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม.

TYPE C แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32.50 ตร.ม.

TYPE D1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 36.50 ตร.ม.

TYPE D2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 40.50 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ขอพูดถึงเรื่องห้องพักของโครงการกันก่อน ปัจจุบันห้องพักคงเหลืออยู่ที่ประมาณ 20% ของจำนวนยูนิตโครงการ โดยทางโครงการจะมีแพ็คเกจการขายห้องพักให้เลือกถึง 2 แบบ คือ 1. ห้องพักมาตรฐาน หรือ ห้องเปล่า ขายให้พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว

และ แบบที่ 2 คือ ห้องพักแบบตกแต่งครบ ขายให้พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว ไม่ว่าจะเป็นโซฟา + ชุดวางทีวี, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้, เตียงนอน พร้อมฟูกและชุดเครื่องนอน + ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, เครื่องใช้ไฟฟ้า พวกทีวี + ตู้เย็น +ไมโครเวฟ + เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว มีให้ครบ แบบเก็บเสื้อผ้ามาพร้อมอยู่ได้เลย

และสำหรับคนที่ซื้อห้องพักแบบตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้า เพื่อการปล่อยเช่า ทางโครงการการันตีผลตอบแทนให้ 6% โดยจะตกอยู่ที่ประมาณเดือนละ 8,500 บาท/ เดือน นอกจากนั้นผู้ซื้อที่โอนห้องแล้ว และเอาชื่อลูก-หลานเข้าสู่ทะเบียนบ้านของโครงการนี้ครบ 2 ปี ก็จะได้สิทธิ์สอบเข้ารร.บดินทร์เดชา อีกด้วยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A2 ขนาด 29.00 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นการใช้งานแยกเป็น 5 ส่วนหลัก เปิดประตูเข้ามา เป็นมุมพักผ่อน + มุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิดมิดชิด ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงซักล้างขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอกได้กว้าง ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอน วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวก

ประตูไม้ HDF บานลูกฟักสีขาวครีม + ตาแมว ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูป มือจับประตูก้านโยกฝังล็อค

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

มุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ จัดวาง Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่งให้แบบในภาพ

ติดกันเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยม 80 x 80 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา โครงการบิวท์อินชุดวางทีวี + ชั้นวางของ ความกว้าง 1.8 เมตร เอาไว้ให้แบบในภาพ รองรับทีวีขนาด 32-40 นิ้ว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ เต้าเสียบสายเคเบิลทีวีให้พร้อมใช้งาน เหนือชั้นวางของติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้อง พื้นส่วนพักผ่อน ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ระยะใช้งานกำลังพอดี นั่งดูทีวีได้สบายๆ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆของห้องพักได้สะดวกค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อน + มุมทานอาหารเข้ามา จะเป็นห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องครัว พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ซ้ายมือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.4 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ผนังครัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้ารับคู่ 3 ขา ให้ 2 จุด

หน้าท็อปครัวลามิเนตสีเข้ม ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงก้านโยกของ Hafele

ด้านล่างท็อปครัว มีตู้เก็บของบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต ภายในแบ่งชั้นลอยให้ 2 ชั้น ติดกันมีชั้นวางของให้อีก 2 ช่อง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้อย่างเป็นระเบียบ

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นค่ะ ขนาดที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 10 คิว ผนังห้องติดตั้งเต้ารับคู่ 3 ขา ให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งานได้เลย

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตรงนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.3 เมตร เลื่อนเปิดได้สองฝั่ง ยกธรณีสูงประมาณ 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.8 x 2.3 เมตร ใหญ่กว่าโครงการทั่วไปพอสมควร สามารถวางโต๊ะสนาม หรือราวตากผ้าขนาดกลาง ได้สบายๆ เลยค่ะ

ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.0 เมตร ฝั่งซ้ายมือแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 เครื่อง ใต้คอมแอร์เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบประปา + ระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน

จากระเบียงซักล้างมองออกมา ได้เป็นวิวสวน และ วิวสระว่ายน้ำแบบในภาพค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวเราเลี้ยวซ้ายไปดูห้องนอน และ ห้องน้ำกันต่อ

ประตูห้องนอนไม้ HDF บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน ส่วนพื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านใน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ ลูกค้าจะได้เตียงนอน+ฟูกที่นอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอนครบเซ็ทเลยค่ะ

ติดกับเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนผ้าบน-ล่าง มีชั้นวางของด้านข้าง และด้านบนไว้ให้ครบ

ข้างเตียงฝั่งขวา ระหว่างเตียงนอน กับประตูห้องน้ำ เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 90 ซม.

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้ารับคู่ 3 ขา + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนัง เพื่อการเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกแบบบาน Fix + บานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมสีดำ บานใหญ่ให้ 1 ชุด เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี แถมช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา-หน้าต่างห้อง กว้างประมาณ 1.10 เมตร หัวเตียงวางโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

มองย้อนกลับมาอีกฝั่งเป็นส่วนของห้องน้ำ

ทางเข้าห้องน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า กั้นประตูห้องน้ำไม้ HDF บานลูกฟัก ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำและความชื้นออกมายังส่วนห้องนอน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องผิวมัน 40 x 25 ซม. พื้นที่ใช้งานพอเหมาะกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าเซรามิคสีขาว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Kenza หน้าอ่างล้างหน้าสามารถวางของใช้ได้เล็กน้อย

หลังอ่างล้างหน้าก่อเคาน์เตอร์กว้างจนสุดพื้นที่ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำต่างๆได้เยอะพอสมควร

ขวามือตรงข้ามกับอ่างล้างหน้า วางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ..ยกพื้นสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังส่วนแห้ง ห้องจริงสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.80 x 1.50 เมตร ระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ผนังซ้ายมือติดตั้งฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ก๊อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย ส่วนผนังฝั่งขวามือติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 จุด

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องน้ำค่ะ

---

:: ราคา :: ก.พ.2560

• ห้องมาตรฐาน พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว
• TYPE A1 : 1 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.85 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1,500,000 บาท
  

  ---

• ห้องตกแต่งครบ*
  พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เคาน์เตอร์ครัว + เครื่องใช้ไฟฟ้า + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว
• TYPE A1 : 1 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.07 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1,895,000 บาท
• โปรโมชั่นพิเศษ! ฟรี ค่าใช้จ่าย ณ.วันโอน

• ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุนแรกเข้า 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
  

  ---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนใหญ่รามคำแหง ประมาณ 600 เมตร เป็นทำเลที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษา และ คนทำงานในละแวกรามคำแหง, หัวหมาก, เลียบทางด่วนรามอินทรา และ ลาดพร้าว ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี ภายในซอยโครงการค่อนข้างคึกคัก มีผู้คนสัญจรเข้า-ออกตลอดทั้งวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้าขนาดเล็ก ขนาดใหญ่, ร้านอาหารมีให้เลือกมากมายหลากหลายชนิด ถัดออกไปรอบๆ รัศมี 10 กม. มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, บิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร, ตะวันนา และยังใกล้กับสถานที่สำคัญอื่นๆ ทั้ง โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาลชั้นนำ และ สนามราชมังคลากีฬาสถาน ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.3 กม. เท่านั้น

การเดินทางสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ซึ่งเป็นข้อดีที่จะช่วยให้ลูกบ้านเดินทางได้สะดวกมายิ่งขึ้น นอกจากนั้นยังเข้าสู่ตัวเมือง-นอกเมือง หรือจะออกไปต่างจังหวัด ได้อย่างสะดวก เนื่องจากใกล้กับทางด่วนพิเศษ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย และ แหล่งงานต่างๆ การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ไม่ติดขัดค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีรถกระป้อผ่านหน้าโครงการ การเดินรถเริ่มจากซอยรามคำแหง 43/1 วิ่งลัดไปจนถึงบิ๊กซี ลาดพร้าว สำหรับคนที่ต้องการต่อรถเมล์ เดินจากโครงการออกมา 600 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการ หากใครต้องการใช้บริการรถตู้ ก็ข้ามไปขึ้นได้ที่ฝั่งตรงข้าม บริเวณหน้าม.รามฯ ได้เลย

ส่วนการเดินทางโดยเรือโดยสาร ก็ง่ายเหมือนกันค่ะ แค่เดินเท้าไป ประมาณ 550 เมตร ก็ถึงท่าเรือโดยสาร ม.รามคำแหงแล้วค่ะ ในส่วนของการเดินทางโดยรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ใกล้สุดก็จะเป็น Airport Link สถานีรามคำแหง ระยะทางจากโครงการถึง Airport Link ประมาณ 3.7 กม. จะนั่งรถเมล์, นั่งเรือไปต่อ หรือจะใช้บริการพี่วินก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าปากซอยโครงการไป Airport Link หัวหมาก สนนราคาที่ 60 บาทค่ะ เป็นราคาที่แพงอยู่นะ แต่ถ้าใครรีบก็นั่งเลยค่ะ ไม่ว่ากัน

** ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีรามคำแหง เดินเท้าไปประมาณ 600 เมตร โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่ที่หน้า ม.รามคำแหง และจากสถานีรามคำแหง นั่งต่อไปเพียง 3 สถานี ถึงสถานีลำสาลี ที่เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ได้อีกด้วย สำหรับโครงการรถไฟฟ้านี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2563-2564 อดใจรอกันหน่อยนะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน : คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์นพิกเซล ภายนอกใช้สีเทาเข้มสลับสีขาว ตัดด้วยสีส้ม รูปแบบอาคารเป็นตัว U-Shape ห้องพักอาศัยรวม 229 ยูนิต ส่วน Facilities ของโครงการ จะตั้งอยู่ตรงกลาง ทำให้ลูกบ้านได้ความสงบ ร่มรื่น เป็นส่วนตัว ผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากการเรียน การทำงานได้อย่างเต็มที่เลย

วัสดุห้องพัก โครงการมีให้เลือก 2 แบบ คือแบบห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ Samsung 1 ตัว และ ห้องแบบตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เคาน์เตอร์ครัว + เครื่องใช้ไฟฟ้า + เครื่องปรับอากาศ Samsung 2 ตัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto และ Kenza ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ แต่ไม่ฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ อันนี้ต้องซื้อมาติดเพิ่มเติมเอง

พื้นที่ส่วนกลาง : มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ครบ ในส่วนของ Facilities หลักๆ โครงการยกมาไว้ตรงกลางโครงการ เพื่อการใช้งานที่ทั่วถึง มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น ขนาด 7 x 15 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้ มีสวนพักผ่อนขนาดกลางๆ มาตรฐานคอนโด Low-Rise ทั่วไป Lobby เพดานสูงโปร่งดี จัดโซฟารับรองไว้ให้พร้อม ส่วนฟิตเนส จะตั้งอยู่ที่ชั้น 2 ลงเครื่องเล่นไว้หลายประเภท ผนังห้องฟิตเนสเป็นกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนส่วนกลางได้ด้วย

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ใต้อาคาร และ รอบอาคาร คิดเป็น 32.3% หรือ สามารถจอดได้ประมาณ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลูกบ้านได้สิทธิ์จอดห้องละ 1 คัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 3 จุด/ชั้น เข้า-ออกอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบๆโครงการ และยังมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ด้วยค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ ห่างจากถนนรามคำแหง ประมาณ 600 ม. ใกล้ทางด่วน, ท่าเรือ และ รถไฟฟ้า 2 สาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระดับที่ดี ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ทางด่วนพิเศษ, มอเตอร์เวย์ และถนนวงแหวนรอบนอก ช่วงเวลาเช้า-เย็น การจราจรติดขัดอยู่บ้าง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีรถกระป้อผ่านหน้าโครงการ ใกล้ท่าเรือด่วน ม.รามคำแหง อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ระยะทางประมาณ 600 ม.
ห้องและวัสดุ	7.9	ห้องพักเริ่มต้นขนาด 26.25 ตร.ม. แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ แบบห้องเปล่า วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, รปภ. ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 1.50 ล้านบาท พิจารณาจากทำเล, ห้องและวัสดุที่ได้รับ ถือว่าเป็นราคาที่เหมาะสม ใกล้ระบบขนส่งครบรถ-เรือ-ราง เหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า (การันตีผลตอบแทน 6%)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778 กด 12

Website : http://www.libcondo.com/

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะเมทโทร รามคำแหง – วงแหวน / The Metro RamKhamHaeng – Wongwean
เจ้าของโครงการ	Property Perfect
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	20-0-0 ไร่
จำนวนบ้าน	248 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	107.5 – 148 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18.7 – 38.7 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สะพานสูง, รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท (พ.ย.59)
ค่าส่วนกลาง	700 บาท/หลัง/เดือน (ค่าสมาชิก Club House แยกต่างหาก)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	แอร์พอร์ตลิงค์สถานีทับช้าง 7.4 กม. Mini BigC 2.0 กม. Lotus Express 2.0 กม. ตลาดสด 2.0 กม. โรงเรียนสุเหร่าชีรอ 2.3 กม. บ.มีสทีน 3.7 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมน้อมเกล้า 4.9 กม. สวนสุขภาพหัวหมาก 6.4 กม. โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ 9.9 กม. โรงพยาบาลการุณเวช 6.1 กม. Golden Place 5.9 กม. The Paseo Town 6.9 กม. ตลาดลำสาลี 9.0 กม. The Mall บางกะปิ 10.2 กม. โรงพยาบาลรามคำแหง 10.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Club House ฟิตเนส สระว่ายน้ำ cctv Auto Access Card รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 107.5-148 ตร.ม. มี Club House ภายในมีฟิตเนสและสระว่ายน้ำ อยู่ติดกับสวนสาธารณะส่วนกลางพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map: 13°45’30.9″N 100°42’19.0″E

โครงการ The Metro รามคำแหง – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 15 ซึ่งเป็นเส้นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารตึกแถวเป็นระยะ มีทั้งตลาดสด สถานศึกษา อยู่ตรงปากซอยที่ติดกับถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง แต่ใกล้โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่าค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยที่เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี

โครงการ The Metro รามคำแหง – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 15 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย หมู่บ้าน อาหารการกิน ในระยะที่เดินไปได้นั้นไม่มี เนื่องจากโดยรอบจะเป็นบ้านพักอาศัยและส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนาอยู่ค่ะ แต่ช่วงกลางซอย และปากซอยที่ติดกับถนนกาญจนาภิเษกจะมีทั้งตลาดสด ,Lotus Express และ Mini BigC ซึ่งละแวกนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารตึกแถวเพราะเป็นย่านพักอาศัย ชุมชนมุสลิม มีโรงเรียนและสุเหร่าของชาวมุสลิมอยู่ค่ะ

จากแผนที่จะเห็นว่าถ้าเป็นห้างใหญ่ๆและสถานพยาบาลนั้น มักจะเกาะอยู่เส้นรามคำแหงเป็นส่วนใหญ่ มีคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ The Paseo Town ตรงนั้นจะมีร้านอาหาร ร้านค้าให้จับจ่ายใช้สอย ช่วงวันหยุดหรือหลังเลิกงานก็สามารถไปพักผ่อนเดินเล่นแถวนั้นได้ หรือจะไปช่วงแยกลำสาลีตรงนั้นก็จะไปได้ทั้ง The Mall บางกะปิหรือตรงไปยัง The Mall รามคำแหงก็ได้ค่ะ ส่วนจะเข้าเมืองไปแถวพระราม 9 ,ลาดพร้าว หรือสุขุมวิทก็ไปไม่ยากและย่านนั้นก็มีห้างสรรพสินค้าและร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย

โครงการ The Metro รามคำแหง – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 15 เข้า-ออกโครงการได้สะดวกถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลนรถไม่พลุกพล่านค่ะ แต่ถ้าเป็นช่วงถนนราษฎร์พัฒนาช่วงต้นที่ติดกับถนนกาญจนาภิเษก และช่วงที่เชื่อมกับถนนรามคำแหง หรือคนละแวกนี้จะเรียกว่าซอยมีสทีน เนื่องจากตรงปากซอยราษฎร์พัฒนาติดรามคำแหงจะเป็นที่ตั้งของบ.มิสทีนค่ะ ช่วงนั้นรถจะติดหนักพอสมควรค่ะ เพราะเป็นย่านชุมชน มีบ้านพักอาศัยตลอดเส้นนั้นเยอะ มีตลาด สถานศึกษาและอาคารสำนักงาน ทำให้เส้นนั้นรถติด ดังนั้นควรรู้จักทางลัดเลาะเพื่อเลี่ยงช่วงรถติดอย่างช่วงเช้าและเย็นค่ะ

สำหรับที่ตั้งโครงการแม้จะอยู่ในซอยลึกแต่ก็เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ซึ่งใกล้กับทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ จะไปทางชลบุรี สุวรรณภูมิก็สะดวก หรือจะวิ่งเข้าเส้นเลียบทางพิเศษศรีรัชก็จะเป็นที่เส้นของแอร์พอตลิงค์ค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทับช้าง และจากทางเลียงทางพิเศษศรีรัชนั้นก็ตรงไปยังพระราม 9 ได้ไม่ยากค่ะ มีรถติดบางช่วง

หรือถ้าไปทางเส้นรามคำแหง เส้นนั้นจะมีช่วงเวลารถติดบ้างเพราะเป็นย่านอาคารสำนักงาน บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้างร้านและสถานศึกษาใหญ่ๆอย่างม.รามคำแหง เส้นนั้นก็จะเชื่อมทั้งพระราม 9 ลาดพร้าว ตรงไปจตุจักรหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ หรือจะวิ่งเข้าเส้นเสรีไทยแล้วไปรามอินทราก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าเป็นที่ตั้งที่เชื่อมกับถนนหลักๆทำให้ไปได้หลายเส้นทาง แต่ก็มีรถติดบางช่วงเนื่องจากติดกับมอเตอร์เวจะเห็นรถบรรทุก รถใหญ่อยู่เป็นระยะ

สำหรับที่ตั้งโครงการนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นรถไฟฟ้าสายอนาคต สายสีส้มค่ะ ซึ่งเชื่อมต่อกับเส้นสายสีน้ำเงินตรงสถานีศูนย์วัฒนธรรม ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดอยู่ตรงปากซอยมีสทีน หรือเส้นราษฎร์พัฒนาที่เชื่อมกับรามคำแหง ชื่อสถานีราษฎร์พัฒนาตามวงกลมสีแดงที่ทางทีมงานได้ทำไว้ให้ดูค่ะ สำหรับรถไฟฟ้าเส้นนี้คงต้องรอกันอีกนานเลยเพราะตอนนี้ (พ.ค. 2559) ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลยค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 4.6 กม.
• แยกลำสาลี 9.6 กม.
• แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ 12.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก(มอเตอร์เวย์) 1.2 กม.
• ถนนเคหะร่มเกล้า 1.8 กม.
• ถนนรามคำแหง 3.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช 4.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว 9.9 กม.
• ถนนเสรีไทย 5.5 กม.
• ถนนนวมินทร์ 10.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 9.6 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา 6.6 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรามคำแหง → ตรงผ่านแยกลำสาลี → ตรงผ่านแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 → เลี้ยวขวาเข้าเส้นเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนราษฎร์พัฒนา→ เลี้ยวขวาเข้าซอยราษฎร์พัฒนา 15 → ตรงเข้าไปประมาณ 1.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Metro รามคำแหง – วงแหวน แล้วค่ะ

จากแยกลำสาลีให้ตรงไปค่ะ

เส้นรามคำแหงจะมีตลาดสด และ BigC รถจะติดเป็นบางช่วงถนนและบางช่วงเวลา

ผ่าน The Paseo Town ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการมากที่สุด มีร้านค้า ร้านอาหารให้มาจับจ่ายใช้สอย

ตรงไปผ่านแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 ด้านบนเป็นทางด่วนพิเศษหมายเลข 9 ถนนกาญจนาภิเษก

ผ่านแยกมาให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าเส้นเลียบทางด่วนค่ะ

วิ่งตรงไปตามเส้นเลียบทางด่วนไปเรื่อยๆ

เห็นสะพานลอยตรงนี้ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

ถนนราษฎร์พัฒนาเป็นถนน 4 เลนแต่มีรถจอด 2 ข้างทางเสมอทำให้วิ่งได้จริงๆ 2 เลนค่ะ ช่วงต้นมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด คึกคัก

ตรงนี้ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปตรงแยกมีสทีน ซึ่งเป็นตรงที่ถนนราษฎร์พัฒนาเชื่อมกับถนนรามคำแหง

จะเริ่มเห็นว่าบ้านเรือน ร้านค้าเริ่มลดลงค่ะ

พื้นที่ใกล้โครงการก็จะเป็นที่ดินเปล่าแบบนี้ค่ะ

เลี้ยวขวาจากเมื่อกี้เข้ามาประมาณ 1.1 กม.ก็จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา สุขุมวิท-แพรกษา ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนาซอย 15 จากแผนที่จะเห็นได้ชัดเจนนะคะว่าโดยรอบโครงการนั้นยังเป็นที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ ดังนั้นโครงการจะเงียบไม่มีเสียงรบกวนค่ะ และจะเห็นว่าบ้านพักอาศัยและแหล่งชุมชนนั้นจะกระจุกตัวอยู่ช่วงเส้นราษฎร์พัฒนาตอนต้น และราษฎร์พัฒนาที่เชื่อมกับถนนรามคำแหงหรือแยกมีสทีนนั่นเองค่ะ ทำให้ตรงนั้นมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด ซุปเปอร์มาเก็ตขนาดเล็ก ที่ลูกบ้านคงต้องไปฝากท้องและหาซื้อกับข้าวแถวนั้นค่ะ และเนื่องด้วยเหตุผลที่มีบ้านพักอาศัยเยอะทำให้ช่วงต้นของถนนราษฎร์พัฒนา รถติดพอสมควรค่ะ

หน้าโครงการติดกับซอยราษฎร์พัฒนา 15 เป็นถนนสองเลน ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าค่ะ

ด้านขวาของโครงการเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัย

ด้านซ้ายเป็นที่ว่างดินเปล่าและส่วนของพื้นที่ส่วนของโครงการค่ะ

พื้นที่ว่างที่โดนล้อมด้วยพื้นที่โครงการ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนราษฎร์พัฒนา 15 แบบนี้ค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• แอร์พอร์ตลิงค์สถานีทับช้าง 7.4 กม.
• Mini BigC 2.0 กม.
• Lotus Express 2.0 กม.
• ตลาดสด 2.0 กม.
• โรงเรียนสุเหร่าชีรอ 2.3 กม.
• บ.มีสทีน 3.7 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมน้อมเกล้า 4.9 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม 5.1 กม.
• สวนสุขภาพหัวหมาก 6.4 กม.
• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ 9.9 กม.
• โรงพยาบาลการุณเวช 6.1 กม.
• Golden Place 5.9 กม.
• The Paseo Town 6.9 กม.
• ตลาดลำสาลี 9.0 กม.
• The Mall บางกะปิ 10.2 กม.
• โรงพยาบาลรามคำแหง 10.6 กม.
• สถานีดับเพลิง 11.3 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้าโครงการมีซุ้มประตูทางเข้าและป้ายโครงการเด่นชัดค่ะ แยกทางเข้า – ออกชัดเจนมีป้อมยามและเกาะกลางถนนแบ่งเลนทั้งสองส่วน

ประตูทางเข้าค่ะ มีไม้กระดกกั้น มีจุดแสกนบัตรและ CCTV และสำหรับผู้มาเยี่ยมชมต้องแลกบัตรตรงนี้ค่ะ

ทางเข้าด้านหน้าถนมีเกาะกลางแบ่ง 2 เลนชัดเจน ถนนหลักตรงนี้กว้าง 12 ม. ด้านซ้ายจะเห็นว่าเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัยเลย ส่วนด้านขวาก็เป็นบ้านพักอาศัยค่ะ แต่ตอนนี้เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและบ้านตัวอย่างไปก่อน

ซึ่งโครงการเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่จะเห็นว่ามีลูกบ้านเข้ามาอยู่ บางหลังจะมีการต่อเติม แต่ยังคงดูเป็นระเบียบอยู่ค่ะ ต้นไม้ความร่มรื่นมีให้เห็นทั้งในส่วนกลาง ตามถนนของโครงการเองและความร่มรื่นจากต้นไม้ในบ้าน

ถนนในโครงการกว้าง 9 ม.ถนนส่วนที่เห็นด้านข้างบ้าน ริมสองข้างทางจะมีฟุตบาทและต้นไม้ทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ

ส่วนถนนที่เป็นบ้านสองฝั่งหันหน้าเข้าหากันจะไม่ได้มีต้นไม้ให้ ส่วนความร่มรื่นสีเขียวจากต้นไม้นั้นจะมาจากบ้านแต่ละหลังแทนค่ะ

บ้านแบบ 3 ชั้นของโครงการค่ะ หน้าตาโดยรวมจะเป็นแบบนี้

ส่วนนี้คือบ้านแบบ 2 ชั้น โดยทั้งสองแบบจะถูกกั้นกลางด้วยถนนหลัก คือเมื่อเข้ามาในโครงการจากประตูทางเข้า ด้านขวาของโครงการทั้งหมดนับจากถนนหลักจะเป็นบ้าน 3 ชั้น ส่วนด้านซ้ายเป็นบ้าน 2 ชั้นค่ะ

เข้าไปด้านในโครงการในส่วนของโซนบ้าน 3 ชั้นจะเป็นที่ตั้งพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสวนสาธารณะและ Club house ค่ะ

ตัว Club house นั้นจะเป็นอาคารชั้นเดียวมีฟิตเนสและสระว่ายน้ำอยู่ติดกับสวนสาธารณะ สำหรับส่วนนี้ลูกบ้านต้องเสียค่าสมาชิกต่างหากจากค่าส่วนกลางนะคะ มีทั้งแบบรายปี รายเดือนและรายครั้ง

พื้นที่สวนสาธารณะมีต้นไม้ใหญ่พร้อมที่นั่งให้พักผ่อนค่ะ

ทางเข้า Club house จะอยู่ติดกับสวน

เมื่อเข้าไปภายในจะเป็นฟิตเนสค่ะ มีที่นั่งเล่นให้เล็กน้อย

ลู่วิ่ง 3 ตัว มุมนี้ได้วิวสระว่ายน้ำและสวนค่ะ

จักรยานไฟฟ้า 1 ตัว ชุดเล่นเวท 1 ชุด

และดับเบลหนึ่งชุด ข้างกันที่เห็นจะเป็นห้องน้ำค่ะ โดยถ้าใครจะใช้สระว่ายน้ำคือต้องเดินผ่านห้องน้ำไปเท่านั้นค่ะ ไม่มีทางเข้า-ออกสระว่ายน้ำโดยตรง

ภายในห้องน้ำมีล็อคเกอร์ ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำและซาวน่า

ภายในห้องซาวน่าค่ะ

พื้นที่ส่วนสระว่ายน้ำค่ะ จะมีเก้าอี้ริมสระให้นั่งพักผ่อนทั้งในร่มและกลางแจ้งสำหรับใครที่อยากนอนอาบแดด

สระว่ายน้ำจะได้วิวของสวนและมีความเป็นสวนตัวในระดับหนึ่งเพราะไม่ได้อยู่ติดถนนให้คนเดินผ่านไปมาเห็นได้ง่ายค่ะ มีแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 3 แบบค่ะ คือ

• Type A ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน + พื้นที่อเนกประสงค์ใน Master Bedroom
• Type B ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน + ระเบียงของ Master Bedroom
• Type ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 107.5 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

เนื่องจากทางโครงการไม่มีนโยบายในการเผยแพร่แบบแปลน ดังนั้นทางทีมงานจึงขออธิบายแบบแปลนด้วยตัวหนังสือแทนละกันนะคะ

Type ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถขนาดเล็กได้ 2 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากโดยโครงการกั้นเป็นครัวปิดให้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะและมีระเบียงส่วนตัว โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ ห้องนอน 2 และ 3 ส่วนหลังบ้าน

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว รั้งที่ใช้ก็เป็นรั้วเหล็กสีดำสำหรับบ้านมุมจะเห็นว่าชั้น 2 ตรง Master bedroom จะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ทำมุมให้เห็นวิว 270 องศาค่ะ และจะมีระแนงเหล็กด้านข้างเป็นจุดว่างคอมเพลสเซอร์แอร์ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กสีเทาแบบบานพับ มีถังขยะให้บ้านละหลัง รั้วระหว่างบ้านเป็นก่อกำแพงสีขาว-เทาค่ะ

พื้นที่จอดรถเป็นปูนขัดมันให้ค่ะ ตรงที่จอดและหน้าประตูบ้านจะมีหลังคายื่นออกมาบังแดดและฝนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างโครงการจะลงหญ้าให้ พื้นที่จอดรถเป็นปูนขัดเรียบ

ด้านข้างบ้านสำหรับบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนให้ค่ะ ทำให้บ้านดูร่มรื่นมากยิ่งขั้น

ประตูด้านหน้าเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านหน้ามีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถค่ะ ด้านข้างประตูจะมีช่องไว้เก็บของ สามารถทำเป็นตู้เก็บรองเท้าได้

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ตรงนี้บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างที่อยู่ด้านข้างสองจุดคือตรงห้องนั่งเล่น และส่วนทานอาหารค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้สีขาว ผนังมีวอลเปเปอร์ให้ หน้าต่างประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมกรอบสีธรรมชาติ กระจกเป็นเขียวตัดแสง ไฟโคมซาลาเปา

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดแบบนี้ได้ได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และวางชั้นวางของเล็กๆด้านข้างได้ค่ะ บ้านริมจะได้หน้าต่างทำให้บ้านดูสว่างขึ้นค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบนี้เพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ หรือจะทำเป็นทีวีแขวนติดตั้งกับผนังก็ได้ค่ะ พื้นที่ด้านล่างอาจทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ บ้านแปลงริมจะได้หน้าต่างด้านข้างแบบนี้ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งค่ะ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างประมาณนี้ค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ หรือจะกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารด้วยชั้นวางของก็ได้

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ค่ะ บ้านมุมจะได้หน้าต่างด้านข้าง และยังอยู่ติดกับประตูไปยังหลังบ้าน ทำให้มุมนี้ดูโปร่ง

ประตูเปิดไปหลังบ้านนั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

ภายนอกที่ได้จะเห็นว่าครัวนั้นโครงการมีเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างจานให้ด้านนอกค่ะ

ตรงข้ามส่วนทานอาหารเป็นห้องน้ำและครัวในบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงครัวจะเป็นประตูกระจกใสแบบนี้เป็นครัวปิดให้ค่ะ

โดนบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนเล็กอีกห้องค่ะ เหมาะสำหรับห้องนอนแขกหรือใครมีผู้สูงอายุที่ไม่สะดวกต่อการขึ้นลงบันไดก็ทำเป็นห้องนอนได้ แต่ถ้าทำแบบนั้นก็ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านอีกต่างหากนะคะ

พื้นที่ห้องนี้จะวางเตียงเล็กๆและชั้นวางของได้ หรือจะวางตู้เสื้อผ้าเล็กๆแทน ถ้าทำเป็นครัวก็ทำเคาน์เตอร์ตัว L ได้ค่ะ สามารถทำอาหารได้เหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ทำอาหารจัดหนักมากนัก ใช้ห้องนี้เป็นครัวก็ไม่ต้องต่อเติมหลังบ้านเพิ่ม

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นห้องน้ำค่ะ ภายในมีส่วนอาบน้ำให้

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาขอบปูนทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้อีกค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องน้ำลงไปอีกเล็กน้อย

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น ลูกนอนและลูกตั้งเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม เนื่องจากราวจับที่ให้เป็นแบบปูน ทำให้ตรงนี้สามารถตกแต่งและติดตั้งชั้นวางของตรงบันไดได้ค่ะ

ชานพักเป็นสามเหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดทางโดยเป็นราบจับปูน Top เป็นไม้ยางประสานสีเดียวกับลูกนอนบันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ด้านซ้ายเป็น Master bedroom ตรงหน้าที่เห็นคือห้องน้ำ ด้านขวาจะเป็นห้องนอนสองห้องคือห้องนอน 2-3

ห้องนอน 2 เป็นห้องที่อยู่ติดกับบันไดค่ะ เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดกลาง

ภายในปูด้วยลามิเนตแบบเดียวกับโถงทางเดิน ห้องดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกตรงหัวเตียง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนต ไฟโคมซาลาเปา

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก ด้างข้างเมื่อวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งจะมีพื้นที่เหลือให้เดินได้เล็กน้อย การใช้งานตรงตู้เสื้อผ้าถ้าหยิบจับของด้านล่างตู้อาจไม่ค่อยสะดวกมมากนัก

มุมด้านนี้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเสื้อผ้าสำหรับ 1 คนได้สบายๆค่ะ

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือตรงนี้อาจทำเป็นโต๊ะทำงาน หรือย้ายตู้เสื้อผ้ามาตรงนี้ก็จะใช้งานได้สะดวกกว่า

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 3 ค่ะ เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยเล็กที่สุดค่ะ พื้นปูด้วยลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดด้านนอก

ภายในห้องดุสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกตรงหัวเตียงให้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้

ข้างนี้วางตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่นักพร้อมชั้นอาจทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ไม่มากนัก ทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานแล้วใช้เตียงเป็นเก้าอี้ไปในตัว

ปลายเตียงจะเป็นแบบนี้ค่ะ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ ด้านบนมีพื้นที่เหลือทำชั้นวางของได้อีก

ห้องที่อยู่ตรงโถงบันไดคือห้องน้ำ ห้องน้ำชั้นนี้มีห้องเดียว ดังนั้นทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านบนมีขอบปูนทำให้วางของได้อีก บ้านมุมห้องน้ำจะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆอยู่เหนือโถสุขภัณฑ์ให้ค่ะ โดยห้องนี้มีประตูสองตำแหน่งคือประตูที่เชื่อมกับโถงบันไดและประตูที่เชื่อมกับ Master Bedroom ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นอ่างล้างหน้าของ Cotto มีพื้นที่วางของเล็กน้อย มีขอบปูนด้านบนเพื่อวางของได้อีก

ส่วนอาบน้ำพื้นลดระดับจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อย ตรงนี้สามารถทำฉากอาบน้ำกั้นเพื่อแยกส่วนแห้งและเปียกได้นะคะ

ฟักบัว ก็อกล่างและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของเพิ่มเติมค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Mast่er bedroom ค่ะ หน้าห้องมีมุมนั่งเล่นเป็นเก้าอี้เล็กๆตรงนี้ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะมีเก้าอี้เล็กๆพร้อม Top ไม้ให้ตรงนี้

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกให้ ทำให้มุมนี้ดูโปร่ง สว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงกั้นฉากเป็นที่วางของหรือจะกั้นเพื่อวางทีวีก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ มุมนี้จะยาวไปถึงอีกฝั่งโดยไม่มีฉากกั้นแบบบ้านตัวอยางนะคะ

หลังฉากกั้นก็เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกทำให้ได้วิวที่ดูกว้างขึ้น ห้องดูกว้างและโปร่งขึ้นค่ะ

สำหรับหลังต่อไปที่เราจะพาไปดูคือ Type A เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวขนาดกำลังดีคือพอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้น 2 เป็นห้องนอนทั้งหมดมี 2 ห้องนอนค่ะทำให้ห้องนอนแม้จะเป็นห้องที่ขนาดเล็กที่สุดก็ยังมีพื้นที่ให้ใช้สอยได้สะดวก วางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นได้ครบครัน ชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้องค่ะ

ชั้นบนเป็นตำแหน่งของ Master bedroom ทั้งหมด ดังนั้นห้องนอนนี้จะเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะและมีห้องน้ำส่วนตัว สำหรับ Type A จะเป็นบ้านที่มีส่วนอเนกประสงค์ตรงด้านหน้า แต่ Type B ตรงนั้นจะกลายเป็นระเบียงแทน แต่ส่วนอื่น ๆ ของบ้านจะเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

ภายนอกเป็นโทนเรียบใช้สีแบบเดียวกับทาวน์โฮม 2 ชั้นจะเห็นว่าชั้น 1 และ 2 นั้นหน้าตาไม่ต่างจากบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้นเลยค่ะ มีเพียงชั้น 3 ที่เพิ่มเติมเข้ามา ตรงนี้จะเห็นนะคะว่า ด้านขวาสุดคือ Type B คือเป็นแบบบ้านที่มีระเบียงตรง Master bedroom ส่วนหลังที่ติดกันนั้นเป็นแบบ Type A ที่พื้นที่ระเบียงกลายเป็นส่วนอเนกประสงค์แทน

พื้นที่จอดรถเป็นปูนขัดมันให้ค่ะ ตรงที่จอดและหน้าประตูบ้านจะมีหลังคายื่นออกมาบังแดดและฝนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ประตูด้านหน้าเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านหน้ามีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถค่ะ

ด้านข้างประตูจะมีช่องไว้เก็บของ สามารถทำเป็นตู้เก็บรองเท้าได้

พื้นบ้านเป็นแกรนิตโต้ ยกระดับจากพื้นเฉลียง ประตูเป็นอลูมิเนียมสีเทา กระจกเขียวตัดแสง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ เพื่อให้บ้านดูโปร่งและสว่างไม่ดูอึดอัด

บ้านจริงที่ได้ค่ะพื้นแกรนิตโต้สีขาว ผนังวอลเปเปอร์สีขาว ไฟโคมซาลาเปา กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีเทากระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดแบบนี้ได้ได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และวางชั้นวางของเล็กๆด้านข้างได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบนี้เพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ หรือจะทำเป็นทีวีแขวนติดตั้งกับผนังก็ได้ค่ะ พื้นที่ด้านล่างอาจทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างประมาณนี้ค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ หรือจะกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารด้วยชั้นวางของก็ได้

มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ค่ะ บ้านมุมจะได้หน้าต่างด้านข้าง และยังอยู่ติดกับประตูไปยังหลังบ้าน ทำให้มุมนี้ดูโปร่ง

ประตูเปิดไปหลังบ้านนั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ กรอบอลูมิเนียมสีเทา กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

ภายนอกเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านจริงจะเป็นปูนขัดเรียบให้ค่ะ

มุมนี้เป็นตำแหน่งของครัวและห้องน้ำค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ประตูห้องน้ำเป็นประตูสีขาว UPVC ค่ะมือจับเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าให้

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านบนมีขอบปูนให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาขอบปูนทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้อีกค่ะ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจก ซึ่งตรงนี้ถ้ามีกลิ่นห้องน้ำก็ออกไปนอกห้องได้ง่าย และตำแหน่งที่ติดกับหน้าต่างคือห้องครัวค่ะ ทีมงานเลยขอแนะนำว่าปิดหน้าต่างส่วนนี้และทำพัดลดระบายอากาศไปยังนอกบ้านจะดีกว่านะคะ

ติดกับห้องน้ำก็จะเป็นห้องครัวค่ะ พื้นห้องครัวเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอกต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L แบบนี้ได้ ทำให้ใช้งานได้เยอะขึ้น เว้นที่ว่างไว้วางตู้เย็นพื้นที่ครัวก็พอเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่เน้นทำอาหารหนัก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่ามีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้านจานให้ เหนืออ่างมีหน้าต่างกระจกให้ทำให้ห้องดูสว่าง

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น ลูกนอนและลูกตั้งเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล เนื่องจากราวจับที่ให้เป็นแบบปูน ทำให้ตรงนี้สามารถตกแต่งและติดตั้งชั้นวางของตรงบันไดได้ค่ะ

มีราวกันตกเป็นเหล็กสีขาว บันไดเป็นบันไดตรงยาวขึ้นมาค่ะ ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้ใช้งานสะดวก

ชั้น 2 เป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำห้องที่อยู่ติดห้องน้ำคือห้องนอน 3 ค่ะ ถัดไปเป็นห้องนอน 2

ห้องน้ำมี 1 ห้องสำหรับชั้นนี้โดยสองห้องนอนใช้ร่วมกันค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นโถงบันไดลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ภายในมีหน้าต่างเล็กๆให้ด้านข้าง ตรงข้ามกับฝักบัวค่ะ

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างมีกระจกเงา และขอบปูนทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้อีกค่ะ ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ พื้นส่วนอาบน้ำกั้นด้วยขอบปูนค่ะ ไม่มีฉากกั้นดังนั้นจึงแยกส่วนแห้งและเปียกได้ไม่ชัดเจน

ฝักบัวและที่วางสบู่ค่ะ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของเพิ่มนะคะ

ติดกั้นนั้นเป็นห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดค่ะ พื้นปูด้วยลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันได

ภายในดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ ในแปลนจะเห็นเหมือนว่ามีระเบียง แต่ที่จริงเป็นพื้นที่ขอบปูนยืนออกไปไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนตผนังวอลเปเปอร์สีขาว ไฟดาวน์ไลท์

พื้นที่ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ปลายเตียงถ้าไม่ทำเป็นเตียงแบบนี้ก็จะเหลือให้วางชั้นวางของหรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานปลายเตียงก็ได้

หรือทำเป็นชั้นแบบนี้เพื่อวางทีวี ด้านข้างเหลือให้เป็นชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆได้ค่ะ

มุมหัวเตียงเป็นโต๊ะทำงานได้

ด้านข้างสามารถเป็นตู้เสื้อผ้าที่ขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คนได้สบายๆค่ะ

ห้องที่ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นปูลามิเนตแบบเดียวกับโถงทางเดินด้านนอก

ภายในห้องนอนนี้จะมีระเบียงส่วนตัวทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ เนื่องจากประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังวอลเปเปอร์ไฟดาวน์ไลท์

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ หรือถ้าวาง 6 ฟุตก็ทำได้แต่จะมีพื้นที่ด้านข้างลดลง

มุมข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถวางตู้เสื้อผ้า และข้างเตียงก็วางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้

พื้นที่ระหว่างเตียงและชั้นวางของจะเหลือไม่เยอะนักค่ะพอให้เดินผ่านได้

ระเบียงห้องเป็นระเบียงแคบๆไม่สามารถนั่งเล่นได้ เพียงให้เปิดรับลม ระบายอากาศเท่านั้นค่ะ

พื้นที่กว้างประมาณ 30 ซม. อาจทำเป็นระเบียงไว้ปลูกไม้ดอก ไม้ประดับก็เพิ่มความร่มรื่นสบายตาให้ห้องนอนได้

ต่อไปก็ไปดูชั้นบนสุดกันค่ะ ระหว่างทางขึ้นบันไดนั้นจะมีพื้นที่อเนกประสงค์เล็กๆตรงนี้ให้ค่ะ เป็นพื้นที่ว่างติดกับบันได

จะทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมอ่านหนังสือเล็กๆแบบนี้ก็เก๋นะคะ และเป็นมุมที่มีแสงสว่างเพียงพอด้วยเพราะมีหน้าต่างกระจกให้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บันไดที่จะขึ้นไปยังชั้น 3 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของบ้านค่ะ

ขึ้นไปก็จะเจอกับส่วนชานพักหน้าห้องนอนใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ด้านซ้ายบ้านจริงก็จะเป็นประตูเปิดไปยังห้องนอนเลย

เมื่อเข้ามาทั้งชั้นจะเป็นพื้นที่ของ Master bedroom ค่ะ ห้องจะกว้างและดูสว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังภายในห้องวอลเปเปอร์สีขาว ไฟดาวน์ไลท์ กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมเทาเข้ม กระจกเขียวตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงานได้

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวีแบบนี้ได้ค่ะ สามารถติดตั้งทีวีจอใหญ่กว่านี้ได้สบายๆ

ปลายเตียงจะวางเป็นโซฟาก็ได้ค่ะ และสามารถทำชั้นวางของปลายเตียงได้แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกด้านจะเป็นมุมพักผ่อน มุมโต๊ะทำงาน ตรงนี้มีหน้าต่างกระจกให้บานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมุมนี้สามารถทำเป็นโต๊ะทำงานได้

ด้านนี้จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ จะทำเป็นมุมทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือมุมพักผ่อนสบายๆ วางโซฟาเล็กๆซักชุดก็เป็นมุมนั่งเล่นอีกมุมของห้องได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

วางชุดโซฟาแบบนี้ได้ค่ะ สำหรับบ้านแบบ Type B มุมนี้จะเป็นระเบียงแทนนะคะ ดังนั้นใครชอบบ้านแบบไหนก็สามารถเลือกกันได้เลย

ด้านตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งมุมห้องน้ำและมุมแต่งตัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมตู้เสื้อผ้าสามารถวางมุมนี้ได้ หรือถ้าใครจะวางตู้เสื้อผ้ายาวมาจนถึงเตียงก็ได้ค่ะ แล้ววางโต๊ะเครื่องแป้งไว้หน้าห้องน้ำแทน

ห้องน้ำจะอยู่ด้านนี้ค่ะ พื้นลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องจะสว่างค่ะ เพราะมีหน้าต่างบานใหญ่ให้ภายใน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างมีกระจกเงาขอบปูนทำให้วางของเพิ่มตรงนี้ได้อีกค่ะ

ตรงข้ามเป็นระเบียงค่ะ ซึ่งจะมีระแนงไม้กั้นเพือความเป็นส่วนตัว ตรงนี้ทำให้ห้องน้ำระบายอากาศได้ดี ไม่อับชื้น ถ้าจะเอาไว้ตากผ้าเช็ดตัวก็สะดวกค่ะทำให้ผ้าเช็ดตัวไม่อับด้วย

พื้นที่ใช้งานก็สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆ

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นเพื่อแยกส่วนแห้งและเปียกค่ะ

ฝักบัว ก็อกล่างและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ

---

ราคา (พ.ค.59)

• Type A ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.7 ตร.วา (แปลงมุม) ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท หรือ 24,932 บ./ตร.ม.
• Type B ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.7 ตร.วา (แปลงมุม) ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หรือ 24,256 บ./ตร.ม.

จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 50,000 บาท ** เหลือเพียง 34 หลัง

• Type ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 107.5 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 29.0 ตร.วา (แปลงมุม) ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หรือ 32,465 บ./ตร.ม.

จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 20,000 บาท ** เหลือเพียง 6 หลัง

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 58,000-60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 700 บาท/หลัง/เดือน (ค่าสมาชิก Club House แยกต่างหาก * ฟรี 1 ปีแรก)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Metro รามคำแหง – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 15 โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่าค่ะ ส่วนเส้นราษฎร์พัฒนาจะเป็นเส้นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารตึกแถวเป็นระยะ มีทั้งตลาดสด สถานศึกษา ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยที่เชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการ The Metro รามคำแหง – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 15 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยประปราย และที่ดินเปล่าเป็นส่วนมาก ดังนั้นความอุดมสมบูรณ์ในระยะที่เดินไปได้นั้นไม่มี แต่ช่วงกลางซอยราษฎร์พัฒนา และปากซอยที่ติดกับถนนกาญจนาภิเษกจะมีทั้งตลาดสด ,Lotus Express และ Mini BigC ซึ่งละแวกนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารตึกแถวเพราะเป็นย่านพักอาศัย ชุมชนมุสลิม มีโรงเรียนและสุเหร่าของชาวมุสลิมอยู่

สำหรับความอุดมสมบูรณ์อย่างห้างใหญ่ๆ ร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งพักผ่อน สถานที่ราชการ และสถานพยาบาลนั้น จะอยู่เส้นรามคำแหงเป็นส่วนใหญ่ มีคอมมูนิตี้มอลที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ The Paseo Town ตรงนั้นจะมีร้านอาหาร ร้านค้าให้จับจ่ายใช้สอย ช่วงวันหยุดหรือหลังเลิกงานก็สามารถไปพักผ่อนเดินเล่นแถวนั้นได้ หรือจะไปช่วงแยกลำสาลีตรงนั้นก็จะไปได้ทั้ง The Mall บางกะปิหรือตรงไปยัง The Mall รามคำแหงก็ได้ค่ะ ส่วนจะเข้าเมืองไปแถวพระราม 9, ลาดพร้าว หรือสุขุมวิทก็ไปไม่ยากและย่านนั้นก็มีห้างสรรพสินค้าและร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าเหมาะสำหรับคนมีรถส่วนตัวค่ะ ถนนหน้าโครงการสัญจรสะดวก เป็นถนนสองเลน และแม้จะอยู่ในซอยลึกแต่ก็เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างกาญจนาภิเษก ซึ่งใกล้กับทางขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ จะไปทางชลบุรี สุวรรณภูมิก็สะดวก หรือจะวิ่งเข้าเส้นเลียบทางพิเศษศรีรัชก็จะเป็นที่เส้นของแอร์พอตลิงค์ค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทับช้าง และจากทางเลียงทางพิเศษศรีรัชนั้นก็ตรงไปยังพระราม 9 ได้ไม่ยากค่ะ มีรถติดบางช่วง อีกด้านของถนนราษฎร์พัฒนาจะเชื่อมกับถนนรามคำแหงตรงปากซอยมีสทีน เส้นนั้นก็จะเชื่อมทั้งพระราม 9 ลาดพร้าว ตรงไปจตุจักรหรือห้าแยกลาดพร้าวได้ หรือจะวิ่งเข้าเส้นเสรีไทยแล้วไปรามอินทราก็ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว มากกว่าค่ะเพราะถนนหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน และแท็กซี่ถือว่าผ่านน้อยมาก ต้องมีเบอร์หรือใช้แอพพลิเคชั่นในการเรียกแท็กซี่จะสะดวกกว่า ในอนาคตซึ่งน่าจะอีกนานทีเดียวสำหรับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ถ้าสร้างเสร็จก็จะสะดวกเพราะอยู่ตรงปากซอยมีสทีนเลยค่ะ ในตอนนี้รถสาธารณะคงต้องไปขึ้นตรงเส้นรามคำแหงไม่ก็แอร์พอตลิงค์ตรงสถานีทับช้าง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทา ใช้ระแนงเหล็กสีเทาเข้มเพื่อความสวยงามและช่วยซ่อนให้เป็นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน สำหรับทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้จริง แต่ต้องทำเคาน์เตอร์เพิ่มเพราะบ้านแบบนี้จะมีเคาน์เตอร์ให้หลังบ้านด้านนอกค่ะ

ส่วนทาวน์โฮม 3 ชั้นเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดไม่เกิน 5 คนสำหรับค่ะ พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มและชั้นบนสุดสามารถเลือกได้ว่าอยากได้เป็นพื้นทีอเนกประสงค์ หรืออยากได้แบบมีระเบียงค่ะ ห้องนอนต่างๆขนาดไม่เล็กเกินไป อยู่สบาย

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา และดาวน์ไลท์สำหรับบางจุด, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ส่วนทาวน์โฮม 3 ชั้นจะเป็นสีเทาเข้ม ,สุขภัณฑ์ Cotto และมีวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลังค่ะเป็นวอเปเปอร์สีขาวเรียบ

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีClub House ให้ด้านในมีฟิตเนส และสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่พักผ่อนข้างสระ สำหรับส่วนนี้ลูกบ้านต้องเสียค่าสมาชิกต่างหากจากค่าส่วนกลางนะคะ มีทั้งแบบรายปี รายเดือนและรายครั้ง และจะอยู่ติดกับสวนสาธารณะ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ มีสีเขียวตามถนนหลักของโครงการทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ และข้อดีของการที่ได้มาดูที่เริ่มมีลูกบ้านมาอยู่ทำให้เราได้เห็นสภาพแวดล้อม เพื่อนบ้าน ดังนั้นสำหรับคนที่สนใจโครงการ แนะนำว่าให้เข้ามาดูและเดินชมรอบๆโครงการด้วยนะคะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.25	ติดถนนราษฎร์พัฒนา โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์อยู่ช่วงต้นเส้นราษฎร์พัฒนา มีตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหาร
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย รามคำแหงที่ไปเส้นลาดพร้าว พระราม 9 หรือรามอินทราได้ และเชื่อมกับกาญจนาภิเษก ติดกับมอเตอร์เวย์ ,ทางด่วนศรีรัช แต่รถติดพอสมควรค่ะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	หน้าโครงการไม่มีป้ายรถเมล์ รถแท็กซี่ผ่านน้อย ต้องออกไปช่วงต้นเส้นราษฎร์พัฒนา เพื่อขึ้นรถเมล์ หรือถ้านั่งรถเมล์มาลงก็ต้องหารถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์มาส่งอีกที
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวปิด หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้ ได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	มีClub House ให้ด้านในมีฟิตเนส และสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่พักผ่อนข้างสระ จะอยู่ติดกับสวนสาธารณะ รอบโครงการมีต้นไม้ตามถนนและฟุตบาททำให้โครงการดูมีความร่มรื่น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 24,256บาท/ ตร.ม. ได้ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ว่างด้านหน้าสามารถทำสวนได้ โครงการลงหญ้าให้ตรงดินรอบบ้าน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.37	พอใช้

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375
Website : http://www.pf.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Bangkok Horizon ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Bangkok Horizon สาทร
Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
Bangkok Horizon พี48
Bangkok Horizon เพชรเกษม
Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48
Bangkok Horizon รามคำแหง 60
Bangkok Horizon ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง (Bangkok Horizon Ramkhamhaeng)
เจ้าของโครงการ	CMC Group
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : ขนาดเริ่มต้น 31.00 ตร.ม. – 1 Bedroom : ขนาดเริ่มต้น 40.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : ขนาดเริ่มต้น 78.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-92 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	596 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 60% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ – ใกล้ Airport Link หัวหมาก
รถโดยสารที่ผ่าน	ใกล้คิวรถตู้ บางกะปิ
ที่ตั้ง	ติดถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2554
ราคา	2 ห้องนอน เริ่มต้น 9.6 ล้านบาท (พ.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 70,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ม.รามคำแหง 3.3 กม. – The Mall รามคำแหง 4.5 กม. – สถานีดับเพลิงหัวหมาก 2.3 กม. – สถานีตำรวจหัวหมาก 2.3 กม. – โรงพยาบาลรามคำแหง 1.4 กม. – สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน 3.3 กม. – เมเจอร์ ฮอลลีวูด 3.8 กม. – ม.อัสสัมชัญ 3.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – คลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส, ซาวน่า,ห้องสควอช – สวนลอยฟ้า – Access Card Control – ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Bangkok Horizon รามคำแหง คอนโด High Rise ติดถนนรามคำแหง คอนโดพร้อมอยู่ห้องมุมได้วิว 180 องศา พร้อมสวนลอยฟ้า ออกแบบห้องให้รับลมและแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

• Rise Rama 9
• Metris พัฒนาการ  *NEW
• The Leaf พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
• The Teak พัฒนาการ-ทองหล่อ
• U Delight Residence พัฒนาการ-ทองหล่อ
• The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
• The Tree พัฒนาการ-เอกมัย  *NEW

• Plum Condo Ramkhamhaeng Station
• The Privacy Rama 9  *NEW
• Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
• The Base Garden พระราม 9
• The Base พระราม 9-รามคำแหง
• Metris พระราม9-รามคำแหง
• Ideo New Rama 9  *NEW
• D Condo รามคำแหง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
• Monté Rama 9  *NEW
• Tempo One รามคำแหง-พระราม 9
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
• Lib รามคำแหง 43/1
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง  *NEW
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
• ชีวาทัย รามคำแหง
• The Tree หัวหมาก  *NEW
• The Parkland รามคำแหง  *NEW
• Niche Mono รามคำแหง  *NEW
• The One Plus Grand รามคำแหง
• The One Plus @หัวหมาก 20
• KnightsBridge Collage รามคำแหง  *NEW
• Living Nest รามคำแหง 85
• Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น  *NEW
• The Cube รามคำแหง 89/2
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
• The Wellington รามคำแหง 40
• The One Plus D @รามคำแหง 42
• Bangkok Horizon รามคำแหง
• Plum Condo Ram 60 Interchange
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
• The One Plus @ศรีนครินทร์
• Condo U @Huamak Station
• U Delight @Huamak Station
• D Condo รามคำแหง 64

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด google map: 13.762734, 100.648651

โครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดถนนรามคำแหง ไม่ไกลจากแยกลำสาลี โดยห่างเพียง 300 ม. ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว,ถนนเสรีไทยและถนนศรีนครินทร์ และอยู่ติดกับทางยกระดับข้ามแยกลำสาลีค่ะ ทำให้เดินทางไปในเมืองหรือออกนอกเมืองได้สะดวก

โครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหง จะเห็นว่าเส้นรามคำแหงนั้นอุดมสมบูรณ์มากเลยค่ะ เนื่องจากเป็นย่านที่มีที่พักอาศัยและมหาวิทยาลัยอย่างม.รามคำแหง จึงมีทั้งร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนว ห้างสรรพสินค้าก็มีตลอดสาย ไม่ว่าจะเป็น Major Hollywood,Major Cineplex , The mall รามคำแหง ,Food Land หรือใกล้ๆก็จะมี Lotus Express ค่ะ ถ้าตลาดสดก็มีตลาดสดลำสาลีอยู่ไมไกลจากโครงการประมาณ 800 ม. หรือจะไปทางลาดพร้าวที่มี The Mall บางกะปิ หรือจะมุ่งไปยังพระราม 9 ซึ่งมีทั้งฟอร์จูน เซ็นทรัลพระราม 9 และเอสพลานาดรัชดา

ดังนั้นเส้นนี้จะเรียกได้ว่าแทบไม่ต้องไปไหนไกลเลยค่ะก็มีทุกอย่างครบครัน นอกจากห้างสรรพสินค้าให้จับจ่ายใช้สอยกันแล้ว ก็ยังมีทั้งโรงพยาบาล,สถานีตำรวจ,สถานีดับเพลิง หรือส่วนราชการอื่นๆ

เนื่องจากโครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหงทำให้การเดินทางนั้นสะดวก ไม่ว่าจะด้วยรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะ เพราะเส้นนั้นมีทั้งรถเมล์ ,รถตู้ ,วินมอเตอร์ไซค์ หรือจะเรียกแท็กซี่ก็เรียกได้ไม่อยากเพราะเป็นถนนใหญ่ สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถส่วนตัวก็ไปยังพื้นที่อื่นๆได้ง่ายเพราะเส้นรามคำแหงนั้นเชื่อมกับถนนสำคัญเส้นอื่นๆอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นตรงแยกลำสาลีที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าวและถนนเสรีไทย หรือจะไปทางถ.ศรีนคริทร์ที่มุ่งตรงไปยังพัฒนาการได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนถ้าจะเข้าไปยังสุขุมวิทนั้นก็ไม่ยาก มุ่งตรงไปยังแยกรามคำแหงก็เชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ที่มุ่งตรงไปยังสุขุมวิทได้ หรือถ้า่จะไปพระราม 9 ก็ไปยังแยกรามคำแหงได้เหมือนกันค่ะ และไม่ไกลจากทางต่างระดับและทางด่วนด้วยค่ะ

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกรามคำแหง → ตรงเข้าเส้นรามคำแหง → ตรงไปผ่านแยกวัดเทพลีลา → ตรงไปผ่านแยกลำสาลี → ตรงเข้าไปประมาณ 1 กม.ให้กลับรถ → ตรงไปก็จะเจอพื้นที่โครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง แล้วค่ะ

จากแยกรามคำแหงวิ่งตรงเข้าไปเส้นรามคำแหง เส้นนี้จะคึกคักหน่อยค่ะเพราะมีทั้งห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย และบ้านพักอาศัย ด้านซ้ายจะผ่าน Food Land

วิ่งตามเส้นรามคำแหงไปเรื่อยๆค่ะเมื่อใกล้ The Mall รามคำแหงจะมีทางยกระดับศรีนครินทร์ สามารถขึ้นทางยกระดับนี้ได้ค่ะเพราะจะไปลงก่อนถึงโครงการ แต่วันนี้เราจะพาไปทางด้านล่างเพื่อดูสภาพเส้นทางโดยรอบ

เส้นนี้ก็จะเห็นมีห้างสรรพสินค้าเป็นระยะ ซ้ายมือคือ Major Ceneplex

ซ้ายมือคือ ฺBigC และหัวหมาก Town Center

ซ้ายมือคือ Major Hollywood ขวามือคือมหาวิทยาลัยรามคำแหงค่ะ

ตรงแยกวัดเทพลีลาให้ตรงไปนะคะ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปเส้นประชาอุทิศซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเทียมร่วมมิตรค่ะ และไปยังถนนรัชดาได้ค่ะ

ตรงไปผ่านแยกซอยมหาดไทย ตรงซอยนี้ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางลัดไปยังถนนลาดพร้าวได้ค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆผ่านรามคำแหง The Plaza

นี่คือจุดที่ทางยกระดับศรีนครินทร์ลงค่ะ และจากนี้จะมีทางยกระดับผ่านแยกลำสาลี ซึ่งสามารถขึ้นแยกนี้ได้เช่นเดียวกันค่ะ แต่เราจะพาไปทางราบด้านล่างนะคะ

ผ่านแยกลำสาลีให้ตรงไปค่ะ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปถนนลาดพร้าวหรือถนนเสรีไทยได้

ตรงจากแยกลำสำลีมาประมาณ 300 ม. จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือ แต่เลี้ยวหรือกลับรถตรงนี้ไม่ได้เราเลยต้องตรงไปเพื่อหาทางกลับรถค่ะ

จากแยกลำสำลีมาประมาณ 1 กม.จะเจอจุดกลับรถใกล้ปั๊ม Esso และตลาดสดลำสำลีที่จะอยู่ทางขวามือ

กลับรถมาแล้ว ขับตรงมา ผ่านซอยรามคำแหง 60 โครงการจะอยู่เลยซอยนี้ไปเล็กน้อยค่ะ

ถึงโครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง แล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ตรงนี้จะเห็นว่าใกล้ทางข้ามแยกลำสำลีพอดี

บริเวณโดยรอบโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการติดกับถนนรามคำแหงค่ะ ใกล้กับสะพานข้ามแยกลำสาลี รอบด้านจะเป็นตึกแถวสูงไม่เกิน 5 ชั้น อาคารสูงในระยะใกล้ที่จะบังวิวหรือลม แดดยังไม่มี อาคารพักอาศัยที่เป็นคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์จะอยู่ห่างออกไปค่ะ ดังนั้นโดยรอบจะเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าที่จะเป็นร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่งขายในตึกแถว ส่วนตลาดลำสาลีจะอยู่ห่างออกไปในระยะประมาณ 800 ม.ค่ะ

ทางเข้าโครงการจะมีป้ายโครงการตั้งอยู่ค่ะ แต่น่าเสียดายที่มีตู้เอทีเอ็มบังอยู่ทำให้เห็นป้ายไม่ชัด แต่ตัวอาคารมีการออกแบบเป็นเอกลักษณ์ทำให้สังเกตได้ไม่ยากคะ

หน้าโครงการติดกับถนนรามคำแหง ใกล้กับทางยกระดับแยกลำสาลี และใกล้กับถนนพ่วงศิริซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าวและถนนเสรีไทย

ด้านซ้ายติดกับซอยรามคำแหง 58/5 ค่ะทางยกระดับที่เห็นคือทางยกระดับข้ามแยกลำสาลี

ในซอยรามคำแหง 58/5 เป็นร้านอาหารเกาหลีค่ะ มักจะมีทัวท่องเที่ยวมาลง

ด้านขวาของโครงการค่ะ จะอยู่ติดกับซอยรามคำแหง 60

ในซอยรามคำแหง 60 จะมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆห้องแถวค่ะ

สถานที่สำคัญ
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางมอเตอร์เวย์
– ม.รามคำแหง 3.3 กม.
– The Mall รามคำแหง 4.5 กม.
– สถานีดับเพลิงหัวหมาก 2.3 กม.
– สถานีตำรวจหัวหมาก 2.3 กม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง 1.4 กม.
– สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน 3.3 กม.
– เมเจอร์ ฮอลลีวูด 3.8 กม.
– บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า รามคำแหง 4.0 กม.
– สาธิตมหาวิทยลัยรามคำแหง 3.3 กม.
– เมเจอร์ Cineplex 4.3 กม.
– Lotus Express หัวหมาก 1.2 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 9.8 กม.
– ฟอร์จูน 9.8 กม.
– The Mall บางกะปิ 1.1 กม.
– Food Land 4.8 กม.
– The Plaza รามคำแหง 1.6 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการใกล้เคียง
– คอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง
– ดีคอนโด รามคำแหง 9
– บ้านเดี่ยว ธารารมณ์ รามคำแหง 9
– คอนโด ชีวาทัย รามคำแหง
– คอนโด ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง
– คอนโด เดอะ คิวบ์ รามคำแหง 89/2
– บ้านเดี่ยว ภัคภิรมย์ รามคำแหง 64/3
– ดีคอนโด รามคำแหง 64
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง 60
– คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
– คอนโด เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์
– ทาวน์โฮม ไพรเวท วิลล์ พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ยู ดีไลท์ หัวหมาก สเตชั่น
– คอนโด ยู หัวหมาก สเตชั่น
– ทาวน์โฮม พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44

บรรยากาศจริงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ มีสวนพักผ่อนลอยฟ้า และสวนเล่นระดับ เริ่มตั้งแต่ชั้น 35 – ชั้น 37 ท้ายอาคารชั้น 38 เป็นลานจอด Helicopter

ทิศเหนือ ฝั่งหน้าโครงการ ใกล้ถนนรามคำแหง และแยกลำสาลี

ภาพอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ภาพด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดกับโครงการเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ

ภาพอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

ภาพด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศใต้ ติดที่จอดรถของโครงการ

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่าค่ะ

ภาพโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

แปลนอาคาร

ชั้น 1 จะเป็นชั้นของสำนักงานนิติบุคคล Lobby และที่จอดรถค่ะ โดยชั้นจอดรถจะอยู่ตั้งแต่ชั้นนี้ไปจนถึงชั้น 7 ของอาคาร

ชั้น 8 จะเป็นชั้นส่วนกลาง ซึ่งมีทั้งสระว่ายน้ำขนาดกว้างขวาง แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ต่งหาก มีห้องสควอซ ห้องฟิตเนสที่ได้วิว 180 องศา ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมซาวน่า

ตั้งแต่ชั้น 9 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยห้องตรงกลางอาคารจะเป็นห้องแบบสตูดิโอและห้องแบบ 1 ห้องนอน ส่วนห้องหัวมุมที่ได้วิว 180 องศานั้นจะเป็นห้องแบบ 2 -3 ห้องนอน จะเห็นว่าลิฟต์จะมีจุดเดียวค่ะ และลิฟต์ชั้นนี้จะเป็นลิฟต์ส่วน Low Zone คือตั้งแต่ชั้น 1-21 ค่ะ

ชั้น 22 เป็นชั้นพักอาศัยที่มีสวนส่วนกลางให้มานั่งพักผ่อน ลิฟต์ชั้นนี้จะเป็นส่วน High Zone จุดเดียวทำให้ส่วนที่อยู่อีกฝั่งอาจจะเดินไกลหน่อยค่ะ

ชั้น 35 เป็นชั้นพักอาศัยที่จะมีสวนส่วนกลางแทรกอยู่ค่ะ ซึ่งสวนชั้นนี้จะเชื่อมต่อกับสวนของชั้น 36-37

ชั้น 36 จะมีสวนส่วนกลาง อยู่อีกหนึ่งจุดค่ะ

สวนชั้น 37 ค่ะ

ชั้น 38 จะเป็นที่จอด Helicopter

ชั้นบนสุดจะมีสวนดาดฟ้าอยู่ค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดถนนรามคำแหงค่ะ เข้ามาจะเห็นมีที่จอดรถสำหรับแขกอยู่ทางซ้ายมือ

ด้านขวาของโครงการค่ะ ซึ่งเป็นด้านที่อยู่ติดกับซอยรามคำแหง 60

ด้านซ้ายของโครงการค่ะ ซึ่งเป็นด้านที่อยู่ติดกับซอยรามคำแหง 58/5

ป้อมยามจะอยู่ก่อนทางเข้าคอนโด มีทางเข้า-ออกใช้ถนนเส้นนี้เส้นเดียวไม่มีเส้นกั้นกลางค่ะ แต่จะมีไม้กระดกกั้นไว้

ทางเข้าอาคาร

ด้านข้างทางซ้ายจะเป็นทางขึ้นไปยังที่จอดรถนะคะ ส่วนด้านขวาก็จะเป็นทางออก

เมื่อเข้าไปในอาคารจะเจอกับส่วนนิติบุคคลค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็น Lobby นั่งพักและสำนักงานขาย

ด้านขวาก็เป็นที่นั่งเล่นและ Mail box

Mail box ค่ะ

ด้านหลังนิติบุคคลจะเป็นลิฟต์สำหรับ High Zone

Low Zone จะเดินมาใช้ส่วนนี้ค่ะ ใกล้ลิฟต์จะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้ส่วนนี้สว่างแล้วแทบไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ประตุทางเข้าในแต่ละชั้นค่ะ

โถงทางเดินภายในค่ะ จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวไฟด้านบนเป็นดาวน์ไลท์

ชั้น 8 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ ด้านที่ติดกับลิฟต์จะเป็นจากุซซี่

สระว่ายน้ำ พร้อมจากุซซี่ วนรอบทำให้ได้วิว 180 องศาเลยค่ะ

จากุซซี่ เปิดรับวิวเมืองด้านนอก

มุมมองอีกด้านค่ะ

ด้านนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือผสมคอลรีน พร้อมที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ มีการลงต้นไม้ประดับเพิ่มความร่มรื่น

สระว่ายน้ำขนาดกว้างพอจะใช้ออกกำลังกายได้สบายๆเลยค่ะ

ด้านข้างจะเป็นทางเดินลงไปยังห้องฟิตเนส

ด้านหลังจะเป็นสระเด็กค่ะ ส่วนนี้ก็จะปลอดภัยกว่าหน่อยเพราะแยกส่วนของสระเด็กและสระผู้ใหญ่ต่างหากเลย

ลงมาจะเห็นว่ามีส่วนทางเดินเข้าไปซึ่งจะเป็นห้องน้ำ ห้องสควอซและห้องฟิตเนสค่ะ

ห้องสควอซค่ะ

ภายในกว้างขวางเหมาะสำหรับมาเล่นออกกำลังกาย

ตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำแยกชายและหญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำชายค่ะจะมีส่วนอาบน้ำ ซาวน่าและล็อคเกอร์ให้ด้วย

ภายในห้องน้ำหญิงค่ะมีห้องอาบน้ำ ซาวน่าและล็อคเกอร์

ภายในซาวน่าที่มีในห้องน้ำทั้งสองห้องค่ะ

ถัดไปเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะกว้างขวางและมีเครื่องเล่นให้เล่นหลายตัวเลยค่ะ ภายในห้องก็จะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่ทำให้ห้องนี้ได้เห็นวิว 180 องศา

มีเบาะไว้ให้ออกกำลังกาย ลูกบอลและฮูลาฮูป

เครื่องปั่นจักรยาน 3 ตัวค่ะ

ลู่วิ่งมีให้ 3 ตัวค่ะ

เครื่องวิ่งวงรี 2 ตัว

เครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบนี้อย่างละตัวค่ะ มีทั้งหมด 4 ตัวด้วยกัน

ชุดดัมเบล

ชั้น 22 จะเป็นสวนส่วนกลางค่ะ ชั้นนี้จะไม่มีประตูกั้นระหว่างสวนและส่วนพักอาศัย

สวนในชั้น 22 ค่ะ

สวนอีกด้านจะมีที่นั่งเล่นให้ด้วย สวนชั้นนี้ลมพัดเย็นสบายมากค่ะ เหมาะสำหรับมานั่งเล่น

ส่วนนี้จะเป็นสวนส่วนกลางที่เชื่อมต่อกันระหว่างชั้น 35-37 และชั้น 38 เป็นจุดจอด HELICOPTER

ส่วนและพื้นที่นั่งเล่นชั้น 36 ค่ะ

สวนและพื้นที่นั่งเล่นอีกด้าน

ด้านนี้จะเห็นสวนตั้งแต่ชั้น 35 ไปจนถึงจุดจอด HELICOPTER ด้านบน

อีกด้านของส่วนชั้น 35 จนถึงจุดจอด HELICOPTER ด้านบนชั้น 38

สวนแต่ละชั้นจะมีบันไดเชื่อมต่อกันแบบนี้ค่ะ

สวนชั้น 35 ค่ะ จะมีพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่สวนชั้น 37 ค่ะ บันไดด้านซ้ายจะเป็นทางขึ้นไปยังที่จอด Helicopter

มองออกไปเห็นวิวสวย ๆ แบบนี้ค่ะ

พื้นที่จอดรถในอาคาร มีชั้นจอดรถจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 7 ค่ะ

แบบห้อง

ห้องในโครงการมีหลายแบบมากๆค่ะแต่วันนี้ที่จะพาไปชมมี 2 แบบค่ะ คือ
– 2 Bedrooms Type A1(m) ขนาด 79.50 ตร.ม.
– 2 Bedrooms Type E ขนาด 78.00 ตร.ม.

ห้อง Type A1(m) เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ ห้องนี้เปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นซึ่งอยู่ติดริมหน้าต่าง ห้องครัวได้เป็นครัวปิด โถงทางเดินหน้าห้องนอนก็เป็นจุดที่วางโต๊ะอาหาร ห้องนอนแบบเป็นสองห้องซึ่ง Master bedroom เป็นห้องที่จะมีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัวค่ะ ห้องนี้จะได้วิวมุมกว้าง ทำให้ห้องสว่างและโปร่งเนื่องจากมีหน้าต่างกระจกโดยรอบ อีกห้องแม้จะเป็นห้องนอน 2 แต่ขนาดก็กว้างขวางพอกันเลยค่ะเพียงแต่ไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้นเอง ห้องนี้ข้อดีคือห้องนอนทั้งสองที่ได้มีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทำงานในห้องได้สบายๆ แต่ส่วนนั่งเล่นห้องนี้จะเล็กไปหน่อย

โครงการขายแบบ Fully Fitted โดยมีเครื่องปรับอากาศ, ชุดครัวเคาน์เตอร์ เตา และเครื่องดูดควัน, ชุดสุขภัณฑ์มาให้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูห้องมือจับจะเป็นแบบคันโยกตัว L ค่ะ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม ตัวจลเป็นลามิเนต

ภายในห้อง ผนังจะฉาบเรียบทาสีขาวให้ ไฟเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เข้ามาด้านในจะเห็นว่าห้องจะสว่างแม้ไม่เปิดไฟค่ะ และจะเห็นแทบทุกส่วนของตัวห้องทั้งห้องนั่งเล่น ครัว โต๊ะทานอาหารและห้องนอน

มองกลับไปยังประตูทางเข้าจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือให้สามารถวางชั้นวางรองเท้าหรือชั้นวางของได้ค่ะ พื้นที่เหลือให้วางได้สบายๆเลย

ห้องนั่งเล่นค่ะ จะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ทำให้มุมนี้สว่าง

จะเห็นว่าพื้นที่และระยะห่างระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวีมีไม่มากนัก ไม่สามารถวางโซฟาตัว L หรือตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะเพราะจะทำให้เดินผ่านไม่สะดวก หรือถ้าจะวางตัว L สามารถทำได้โดยไม่มีชั้นวางทีวีแต่ใช้เป็นทีวีแบบเเขวนแทนค่ะ

พื้นที่ระหว่างประตูทางเข้าและห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่เหลือว่างกว้างมากทีเดียวค่ะ อาจเป็นมุมวางโต๊ะทำงาน โต๊ะอ่านหนังสือหรือจะวางชั้นวางของตรงนี้ก็ได้

มองกลับมาอีกด้านจะเป็นส่วนครัวและห้องนอน

สามารถวางโต๊ะอาหารหน้าครัวได้ โต๊ะสามารถวางขนาด 4 ที่นั่งได้ค่ะ ซึ่งพอเหมาะสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนที่อาจมีสมาชิก 3-4 คน

ห้องครัวจะเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานเปิดเข้าไปด้านในค่ะ

ห้องครัวปูด้วยแกรนิตโต้พื้นด้านค่ะ ขนาดห้องครัวไม่กว้างมากดังนั้นตู้เย็นอาจต้องตั้งด้านนอกถ้าเป็นตู้เย็นใหญ่ หรือถ้าวางด้านในจะเบียดพื้นที่และต้องดูระยะเวลาก้มเอาของด้านล่างด้วยค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีเคาน์เตอร์ยาวตลอดแนว

เคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านบนและล่าง ทางโครงการมีให้ตามนี้เลยค่ะ ยกเว้นพวกของตกแต่ง

ภายในตู้เก็บของสามารถเก็บของได้เยอะทีเดียวเลยค่ะ

เคาน์เตอร์จะมีเตาและอ่างล้างจานให้ พื้นที่เมื่อวางเตาและอ่างจะเหลือไม่เยอะนัก

เตาและเครื่องดูดควันที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าเหนือเคาน์เตอร์จะมีการติดตั้งกระจกให้เพื่อสะดวกในการทำความสะอาดถ้ามีน้ำมันหรือเศษอาหารกระเด็น

คราวนี้เรามาดูส่วนถัดไปของห้องกันค่ะ นั่นคือห้องนอนนั่นเอง ตรงนี้จะเห็นประตูห้องที่เปิดอยู่นี่คือ Master Bedroom ส่วนทางด้านขวาเป็นทางเดินเข้าไปยังห้องนอน 2 และห้องน้ำค่ะ

ห้องนอนปูด้วยลามิเนตเช่นเดียวกับด้านนอกค่ะ มีตัวจบตรงประตูเป็นลามิเนต

ภายในห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนที่จะได้วิว 90 องศา ซึ่งจะเห็นได้จากว่าห้องนี้มีหน้าต่างกระจกรอบด้านค่ะ ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง

ตรงประตูทางเข้าห้อง ด้านขวาเป็นห้องน้ำส่วนด้านตรงข้ามเป็นพื้นที่ว่างสามารถตู้เก็บของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

นี้นี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้

ห้องน้ำเป็นประตูกระจกฝ้าบานเลื่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโต้สีขาว ด้านในใช้โทนขาว เขียวและสีน้ำตาล มีอ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

ห้องนี้ส่วนอาบน้ำจะเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้าของ nham มีเคาน์เตอร์ซึ่งปูด้วยหินแกรนิต มีพื้นที่ให้วางของได้เยอะค่ะ ด้านบนมีกระจกเงาให้

ด้านตรงข้ามจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ nham มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่ให้ค่ะ

อ่างอาบน้ำจะได้วิวด้านนอกและห้องนี้จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ มีพื้นที่ปลายเตียงให้เดินผ่านได้สบาย ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้

อีกด้านสามารถวางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

วิวที่ห้องนี้จะได้ค่ะ ห้องจะดูสว่างและโปร่งมากเพราะหน้าต่างกระจกรอบด้านแบบนี้

ห้องนี้มีระเบียงเล็กๆค่ะ เป็นจุดวางคอมเพลสเซอร์แอร์ เพราะระเบียงไม่ใหญ่พอให้วางโต๊ะหรือเก้าอี้ไว้นั่งเล่น

ห้องถัดไปที่จะพาไปดูคือห้องนอน 2 และห้องน้ำค่ะ ซึ่งจะเป็นทางเดินผ่านโต๊ะทานอาหารไป

ตรงหน้าคือห้องน้ำ ด้านซ้ายคือห้องนอน 2 ค่ะ

ห้องนอนปูด้วยลามิเนตเช่นเดียวกับพื้นด้านนอก

ภายในห้องนี้จะดูสว่างและโปร่งน้อยกว่า Master bedroom แต่ก็ยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มผนังด้านนึงเลยค่ะ

มากลับไปยังประตูห้องนอนมีพื้นที่ด้านข้างที่สามารถวางตู้เก็บของได้

ห้องนี้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน ทั้งเตียง โต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าและมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ค่ะพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

อีกด้านก็สามารถวางโต๊ะทำงานหรือจะทำเป็นโซฟาไว้นั่งพักผ่อน อ่านหนังสือก็ได้

ปลายเตียงเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ปลายเตียงระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าจะเหลือพื้นที่ไม่มาก แต่ก็ยังพอให้เดินผ่านไปได้ แต่ตรงนี้อาจจะลำบากเวลาก้มเอาของชั้นล่างนิดหน่อยนะคะ

ห้องสุดท้ายของห้องนี้ที่จะพาไปชมคือห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำค่ะ ห้องนี้ส่วนอาบน้ำจะเป็น Shower box

อ่างล้างหน้าของ nham พร้อมเคาน์เตอร์หินแกรนิต มีพื้นที่วางของเยอะค่ะ ด้านบนเป็นกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ของ nham ค่ะ

Shower box จะกั้นขอบปูนตรงพื้นให้เล็กน้อย ทำให้ห้องนี้แยกส่วนเปียกและแห้งชัดเจน

พื้นที่ภายในไม่กว้างนัก เวลาใช้งานต้องเดินเข้าไปแล้วชิดด้านขวาก่อนถึงจะปิดประตูได้ค่ะ

มีฝักบัวแบบผังผนังพร้อมที่วางสบู่ให้ ตรงนี้คงต้องหาซื้อชั้นวางเพิ่มนะคะ

ห้อง Type E เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ ห้องนี้การออกแบบจะลงตัวมากกกว่าสำหรับคนที่ชอบห้องนั่งเล่นและห้องครัวกว้างๆ เพราะห้องนี้ห้องนั่งเล่นจะกว้างขวางกว่าห้องเมื่อกี้ สามารถวางโซฟาตัวใหญ่หรือโซฟาตัว Lได้ ส่วนครัวจะเป็นครัวเปิดแต่มีเคาน์เตอร์สองด้านขนานกันทำให้เตรียมอาหารได้สะดวกค่ะ ห้องนี้ห้อง Master Bedroom จะดูเล็กกว่าห้องนอน 2 เพราะแบ่งพื้นที่เป็นห้องน้ำภายใน

โครงการขายแบบ Fully Fitted โดยมีเครื่องปรับอากาศ, ชุดครัวเคาน์เตอร์ เตา และเครื่องดูดควัน, ชุดสุขภัณฑ์มาให้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม ตัวจบประตูเป็นลามิเนต

ภายในห้องจะแยกสัดส่วนชัดเจน ด้านขวาเป็นห้องครัวกับห้องนั่งเล่น ด้านซ้ายเป็นห้องนอน

มองกลับยังหน้าประตูทางเข้า จะมีพื้นที่เล็กน้อยด้านข้างสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นครัว สำหรับครัวห้องนี้จะเป็นครัวเปิด แต่มีขนาดใหญ่กว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวมีสองด้านด้วยกัน ทำให้มีพื้นที่เตรียมอาหารได้เยอะเลยค่ะ

ด้านนี้จะเป็นเตา เครื่องดูดควันและมีช่องเว้นไว้สำหรับวางตู้เย็นให้ค่ะ

ตู้เก็บของชั้นล่างที่ทางโครงการมีให้ สามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว

ตู้เก็บของชั้นบนค่ะ

อีกด้านจะเป็นเคาน์เตอร์ยาวพร้อมอ่างล้างจาน

ชั้นเก็บของด้านล่าง

ติดกับส่วนครัวก็เป็นมุมนั่งเล่นและทานอาหารค่ะ

มุมนี้ก็จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่อยู่ติดกับระเบียงห้อง

มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้ แต่ถ้าวางแบบนี้จะเดินเข้า-ออกโต๊ะลำบากนึดนึงค่ะเพราะพื้นที่ด้านหลังเก้าอี้เหลือไม่มาก

มุมนั่งเล่นค่ะ ห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ หรือจะเป็นแบบตัว L ก็วางได้สบายๆและยังมีพื้นที่ระยะห่างโซฟากับโต๊ะวางทีวีเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโต๊ะกาแฟหน้าโซฟาได้ด้วยค่ะ

ขนาดโซฟาที่สามารถวางได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี ห้องจริงไม่ได้มีชั้นวางให้แบบนี้นะคะ อันนี้เอาไว้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียงห้องค่ะ มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เข้า-ออก

แต่ระเบียงเล็กมากค่ะ น่าจะเพียงให้เปิดรับลมอย่างเดียวเพราะไม่สามารถใช้งานอะไรได้เลย

มองกลับไปยังส่วนครัวจะเห็นว่าด้านซ้ายมีประตูซึ่งจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

อีกด้านเป็นห้องนอนและห้องน้ำค่ะ ประตูทางซ็ายมือสุดคือห้องน้ำ ตรงกลางคือห้องนอน2 ขวาสุดคือห้องนอนเล็กค่ะ

ภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีแดงเลือดหมูค่ะ

พื้นลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ด้านในจะแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนเพราะส่วนอาบน้ำเป็น shower box ค่ะ

อ่างล้างหน้าและเคาน์เตอร์แกรนิตสีอ่อน มีพื้นที่ให้วางของได้เยอะค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ nham พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำที่กั้นเป็น shower box พื้นจะเป็นขอบปูนทำให้น้ำไม่ไหลออกมาในส่วนแห้ง

ห้องติดกันนั้นคือห้องนอน 2 ค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนตเช่นเดียวกับด้านนอก

เข้ามาภายในจะเห็นว่าห้องนี้ก็สว่างค่ะเพราะมีหน้าต่างกระจกถึง 2 จุดด้วยกัน

มองกลับไปยังประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางของและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ข้างเตียงสามารถวางตุ้เสื้อผ้าได้

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวาง 5 ฟุตก็จะเหลือพื้นที่ด้านข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงานได้

วิวที่ห้องนี้จะได้ ปลายเตียงจะเป็นส่วนของระเบียงเล็กๆของห้องนี้ค่ะ

ถัดไปเราไปดู Master bedroom กันนะคะ

ภายในห้อง Master Bedroom ห้องนี้อาจจะดูเล็กกว่าห้องเมื่อกี้เพราะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างจะเหลือพื้นที่เล็กน้อยให้วางโต๊ะข้างเตียง

อีกด้านสามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

วิวที่ห้องนี้จะได้ค่ะ หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบกระทุ้ง

ข้างห้องน้ำจะมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า

ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อนค่ะ กระจกเป็นกระจกฝ้า

พื้นภายในปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวทำให้ห้องดูสว่าง พื้นลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

อ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีน้ำตาล มีพื้นทีให้วางของได้เยอะ ด้านบนอ่างติดตั้งกระจกเงาให้ค่ะ

ด้านในจะดูสว่างและโปร่งมากค่ะเพราะผนังด้านที่ติดกับภายนอกจะเป็นหน้าต่างกระจกทั้งหมด โดยมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

ส่วนอาบน้ำของห้องนี้เป็นอ่างอาบน้ำค่ะ เวลาอาบถ้าไม่ได้แช่น้ำคงต้องยืนในอ่างนะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ nham พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ราคา (เม.ย.59)

– 1 Bedrooms ขนาด 40.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท
– 2 Bedrooms Type A1 (m) ขนาด 79.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.99 ล้านบาท
– 2 Bedrooms Type E ขนาด 78.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.99 ล้านบาท

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ

จอง 5,000 บาท, ทำสัญญา ฟรี (โปรโมชั่น)

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)0
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ติดถนนรามคำแหง โดยห่างจากแยกลำสำลีเพียง 300 ม. ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลับหลายสายทั้ง ทำให้เดินทางไปในเมืองหรือออกนอกเมืองได้สะดวก และเส้นรามคำแหงก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้ามากมายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบรูณ์มากค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารแบบตึกแถวเล็กๆ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่างMajor Hollywood,Major Cineplex , The mall รามคำแหง ,Food Land หรือใกล้ๆก็จะมี Lotus Express ก็สามารถหาได้ในถนนเส้นนี้ ส่วนตลาดสดก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการนั่งคือประมาณ 800 ม.เท่านั้นค่ะ หรือถ้าจะ หรือจะมุ่งไปยังพระราม 9 ซึ่งมีทั้งฟอร์จูน เซ็นทรัลพระราม 9 และเอสพลานาดรัชดา

ดังนั้นเส้นนี้จะเรียกได้ว่าแทบไม่ต้องไปไหนไกลเลยค่ะก็มีทุกอย่างครบครัน นอกจากห้างสรรพสินค้าให้จับจ่ายใช้สอยกันแล้ว ก็ยังมีทั้งโรงพยาบาล,สถานีตำรวจ,สถานีดับเพลิง หรือส่วนราชการอื่นๆให้ใช้บริการได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนรามคำแหงห่างจากแยกลำสาลีเพียง 300 ม. ทำให้เดินทางได้สะดวกค่ะ เพราะรามคำแหงเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถไปทางลาดพร้าว จตุจักร เสรีไทยได้ ถ้าจะออกนอกเมืองก็ไม่ไกลจากทางด่านรามอินทรา-อาจณรงค์มากนัก

ส่วนถ้าจะเข้าเมืองไปยังสุขุมวิทนั้นก็ไม่ยาก มุ่งตรงไปยังแยกรามคำแหงก็เชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ที่มุ่งตรงไปยังสุขุมวิทได้ หรือถ้า่จะไปพระราม 9 ก็ไปยังแยกรามคำแหงได้เหมือนกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆจะมีป้ายรถเมล์ แท้กซี่และวินมเตอร์ไซค์ให้เรียกใช้บริการได้สะดวก เพราะเส้นรามคำแหงถือเป็นเส้นที่มีความคึกคัก มีร้านค้า ร้านอาหาร ชุมชนเก่าและใหม่ ห้างใหญ่ๆก็มีตลอดเส้นทาง ทำให้การขนส่งสาธารณะสะดวกค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ –ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำให้ค่ะ พื้นห้องเป็นลามิเนต แต่ส่วนครัวและห้องน้ำจะเป็นแกรนิตโต้ ไฟเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด มีอ่างอาบน้ำให้ใน Master bedroom ส่วยห้องน้ำอีกห้องจะเป็น shower box การออกแบบจัดวางฟังก์ชั่นได้ครบครัว แต่บางแบบยังไม่ลงตัวนัก มีพื้นที่เปล่าประโยชน์อยู่ในบางจุด

สิ่งอำนวยความสะดวก – พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV มีที่จอดรถ 60% ซึงถือว่าไม่น้อยเกินไปสำหรับคอนโดในเมืองแบบนี้ ลิฟต์ก็จะเป็นแบบ Keycard ล็อคชั้นทำให้มีความปลอดภัยตรงนี้ค่ะ

อาคารส่วนกลางที่เดินเข้าไปจะมี สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบเกลือผสมคอลรีนขนาดกว้างพอให้พักผ่อนและว่ายออกกำลังกาย สระเด็กและสระผู้ใหญ่แยกกันชัดเจนทำให้มีความปลอดภัย ห้องน้ำมีส่วนอาบน้ำ ล็อคเกอร์และซาวน่า ฟิตเนสก็มีเครื่องเล่นหลากหลายพร้อมวิว 180 องศา ส่วนใครที่ชอบเล่นสวอซก็สามารถทำได้เพราะโครงการมีห้องสควอซให้ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนรามคำแหง การเดินทางและเรื่องความอุดมสมบูรณ์ถือว่าครบครัน ไม่ว่าจะเป็นตลาดหรือห้างสรรพสินค้าก็มีให้เลือกเดินจับจ่าย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	อยู่ติดถนนรามคำแหง เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายสาย จึงเดินทางไปในเมืองหรือออกนอกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการติดถนนใหญ่ มีรถเมล์ รถตู้และวินมอเตอร์ไซค์ให้เรียกใช้บริการได้สะดวก
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งจัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานได้ครบครัน แต่ก็มีบางจุดที่ยังไม่ลงตัวมากนัก ส่วนใครชอบห้องที่ได้วิว 180 องศาคงจะถูกใจห้องแบบนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันสระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง ห้องฟิตเนสที่กว้างขวางพร้อมที่จอดรถ 60%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 63,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายอนาคต, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.90	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1172
Website : http://www.bangkokhorizon.com/ramkhamhaeng/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9 Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
เจ้าของโครงการ	เนอวานา ดีเวลลอปเมนท์
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 60 ไร่
จำนวนบ้าน	200 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	185-275 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	72 – 144 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	– Airport Link สถานีบ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพกรีฑา (คู่ขนานมอเตอร์เวย์) แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	กลางปี 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
ราคา	เริ่มต้น 10.5 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ ตร.วา – ค่าแรกเข้า 30,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. Airport Link สถานีบ้านทับช้าง 2. ตลาดกรุงเทพกรีฑา 3. โรงพยาบาลสิรินธร 4. เทสโก้ โลตัส 5. โรงพยาบาลสมิติเวช 6. โรงพยาบาลวิภาราม 7. ซีคอนสแควร์ 8. พาราไดซ์พาร์ค 9. แฟชั่นไอส์แลนด์ 10. Promanade 11. ยูนิโก้ แกรนด์ กอล์ฟ คอร์ส 12. กรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ 13. มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด
สิ่งอำนวยความสะดวก	– รถรับ-ส่ง Airport Link – บริการเรียกรถ Taxi – Clubhouse – Kids Club – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนพักผ่อน – Jogging Track – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Nirvana ICON วงแหวน-พระราม 9 ความสุขที่คุณออกแบบได้ คงไม่มีที่ไหนใส่ใจคุณเท่าเรา… เพราะที่นี่คุณสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ความสุขในบ้านของคุณได้ตามความต้องการ บนบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บนที่ดิน 72-144 ตร.ว.”

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนถนนกรุงเทพกรีฑา (คู่ขนานมอเตอร์เวย์) แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง 10240

การเดินทาง

คลิกที่รูปเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ถนนศรีนครินทร์ (พัฒนาการ) > ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ถนนกรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่) > เลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > Nirvana Icon วงแหวน – พระราม 9 *ใกล้เลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ 

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ไปถนนศรีนครินทร์ (พัฒนาการ) วิ่งตรงเข้าสู่ ทางพิเศษหมายเลข 7 ถนนกรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่) จากนั้นเราจะเบี่ยงออกไป ถนนกรุงเทพกรีฑา ค่ะ

เบี่ยงออกไป ถ.กรุงเทพกรีฑา เข้าสู่ เลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ ขับตรงไปอีก 5 กิโลเมตร ถึง ถนนกรุงเทพกรีฑา ทางเข้าโครงการค่ะ

ผ่านซอยมอเตอร์เวย์ 9 และสะพานลอยที่สามารถเชื่อมไปยัง แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง ติดกันจะเป็น ซอยกรุงเทพกรีฑา 32 ตรงไปอีก 750 เมตรถึง ถนนกรุงเทพกรีฑา

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนกรุงเทพกรีฑา ตรงไปอีกหน่อยถึงโครงการ มีป้ายบอกทางอยู่ตลอดค่ะ

ถึงโครงการ Nirvana Icon วงแหวน – พระราม 9

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– ใกล้ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ถนนกรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่)
– Airport link บ้านทับช้าง 1.1 กม.
– สถานีรถไฟบ้านทับช้าง 1.4 กม.
– โรงพยาบาลสิรินธร 15.5 กม.
– เทสโก้ โลตัส ตลาดกรุงเทพกรีฑา 2.2 กม.
– ยูนิโก้ แกรนด์ กอล์ฟ คอร์ส 3.2 กม.
– กรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ 4.2 กม.
– มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด 6.7 กม.

บริเวณภายในโครงการ

ซุ้มโครงการ เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9 ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทา-ดำ ดูหรูหรา ถนนหน้าโครงการพื้น Stamp Concrete สีดำ-สลับเทา สวยงาม ตกแต่งหญ้าสนาม และ ไม้พุ่ม ให้ความร่มรื่น

ทางเข้า-ออกโครงการ ที่ใช้ร่วมกับโครงการณุศาสิริ

ป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัย ตรวจรถเข้า-ออก ตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้ง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว และในโครงการ

Sale Office และ Kids Club แบ่งเป็นสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, Kids Room พร้อมเครื่องเล่นครบครัน

ถนนเมนโครงการคอนกรีต กว้าง 12 เมตร รถเข้า-ออกได้สะดวก

ถนนซอยคอนกรีต กว้าง 9 เมตร

House Type

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน New Inspiration

เนื้อที่บ้าน : 80.3 ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ส่วนครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 -3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

• ที่จอดรถ 2-3 คัน : ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

แบบบ้านใหม่* บ้านเดี่ยวที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Natural Modern ที่เชื่อมทุกมุมมองของบ้าน กับสวนสีเขียวภายนอก เข้าด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยรูปทรงบ้านแบบ L Shape ที่ทำให้บ้านโปร่ง โล่ง แต่ยังคงไว้ซึ่งความเป็นส่วนตัว พิเศษกับห้องทานอาหารขนาดใหญ่ เปิดรับวิวธรรมชาติด้านนอก พร้อมพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ปรับเปลี่ยน ต่อเติม ได้ตามความต้องการ

ภาพรวมบ้าน New Inspiration เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีน้ำตาล ก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบสีขาว ตัดขอบหน้าต่างสีดำ เพิ่มมิติให้กับตัวบ้าน

ประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบเลื่อน สูงประมาณ 1.8 เมตร

ที่จอดรถในร่ม กันแดด กันฝน สามารถจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 2-3 คัน | พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ สลับทรายล้าง เล่นลายสวยงาม ด้านบนติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ด้านหลังที่จอดรถ โครงการปูหญ้าสนามมาตรฐาน ตกแต่งไม้แนวสูง เพิ่มพื้นที่สีเขียว ช่วยทำให้บ้านดูร่มรื่น เหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ

สำหรับแบบบ้านใหม่นี้ จะได้พื้นที่สวนข้างบ้านขนาดใหญ่ สามารถต่อเติม เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้เต็มที่

ทางเดินเชื่อมไปยังตัวบ้านพักอาศัย

โครงการ ตกแต่งเพิ่มเติมสระว่ายน้ำ ให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับโปรโมชั่นตอนนี้ พิเศษ! เพียง 2 หลัง จะได้ Gift Voucher ต่อเติมสระว่ายน้ำฟรีด้วยนะคะ

ภาพรวมสระว่ายน้ำ เป็นสระว่ายน้ำขนาดกะทัดรัด เหมาะสำหรับว่ายเล่นคลายร้อน มีพื้นที่เฉลียงข้างบ้าน สามารถจัดปาร์ตี้ริมสระน้ำได้อีกด้วยค่ะ

โดยตัวบ้านออกแบบ L Shape เน้นติดตั้งบานกระจกขนาดใหญ่ เพื่อเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มที่ ส่วนทางเข้า-ออก บ้านหลัก ๆ มีให้ 2 ทางค่ะ

เข้ามาดูรายละเอียดทางเข้า-ออก ส่วนแรกกันก่อน เฉลียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ทำความสะอาดได้ง่าย

พร้อมหน้าต่างแบบ Bay Windows ทำให้บริเวณส่วนรับประทานอาหารด้านใน เปิดรับวิวธรรมชาติด้านนอกได้เต็มตา

ทางเข้า-ออก บ้านส่วนนี้ กั้นประตูกระจกตัดแสง ขอบประตูไม้เนื้อแข็ง มือจับก้านโยกฝังล็อก

ส่วนทางเข้า-ออก บ้านอีกฝั่ง สามารถเดินเชื่อมต่อมาได้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ ก็มีเฉลียงหน้าบ้าน ให้เช่นเดียวกัน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ สวยงาม

กั้นประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีดำ บานใหญ่ เปิดได้ 1 ฝั่ง

โดยติดกับทางเข้า-ออก บ้าน เว้นพื้นที่ว่าง ขนาดกำลังดี สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังหลังบ้านได้สะดวก

เข้ามาภายในบ้าน ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟดาวน์ไลท์ พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ โดยพื้นที่ส่วนแรก จัดเป็น Living Area ขนาดใหญ่

จัดเป็นมุมทำงาน วางโต๊ะทำงานกว้างประมาณ 2 เมตร ด้านหลังบิวท์อินชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดีย

อย่างที่บอกว่า แบบบ้านใหม่นี้ ออกแบบมาให้รับวิวด้านนอกได้เต็มที่ เปิดม่านออกมา สามารถรับวิวสระว่ายน้ำ วิวสวนสีเขียวด้านนอก ได้เต็มตา

ถัดเข้ามาเป็นมุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว

โครงการวางโซฟา L Shape ให้ดูเป็นไอเดีย รองรับคนในบ้าน และ แขกได้หลายที่นั่ง

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินชั้นวางของ พร้อมติดตั้งทีวีแขวนผนัง โดยพื้นที่ส่วนนี้สามารถแขวนทีวีได้ถึงขนาด 50 นิ้ว ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 2.3 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังเหลือพื้นที่ว่าง ให้เดินเข้าออกส่วนอื่นๆ ได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้ สามารถตกแต่งเป็นโซนสำหรับนั่งใส่รองเท้า , เก็บรองเท้า และเก็บของอเนกประสงค์ได้อย่างเป็นระเบียบ

เดินมาดูทางขวามือกันก่อน แบ่งพื้นที่เป็นส่วนของห้องน้ำ และ ห้องนอน 4

เริ่มจากห้องน้ำ กั้นประตูไม้ HDF ทาสี ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ พื้นและผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องลายไม้ ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน รับแสงธรรมชาติ – เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ กว้าง 90 ซม. ด้านหลังอ่าง เหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้เต็มพื้นที่ ก็อกน้ำแบบก้านโยกใช้งานได้ง่าย ส่วนด้านล่าง แบ่งเป็นลิ้นชัก สำหรับเก็บของ ครบครัน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + ที่ใส่กระดาษชำระ ของ Mogen

ที่ผนังส่วนแห้ง ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ กว้าง 1.7 เมตร ช่วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ลดพื้นต่างระดับ 5 ซม. หากต้องการความเป็นส่วนตัว สามารถติดตั้ง Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.9 x 1.3 เมตร ขนาดใหญ่มาตรฐาน อาบน้ำได้สะดวกสบาย

ฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำแบบหมุน ของ Cotto ติดตั้งที่วางสบู่ Bath Room Design ครบทุกการใช้งาน

ถัดจากห้องน้ำ เป็นห้องนอน 4 สำหรับห้องนี้เหมาะเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุ หรือ ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ตามที่โครงการจัดไว้ก็ได้ค่ะ

โครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ โทนสีอ่อน สวยงาม จัดเป็นมุมทำงาน ริมหน้าต่าง

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ กว้าง 1.5 เมตร

ฝั่งนี้จัดตู้โชว์ติดผนัง บิวท์ต่อเป็นโซฟา สำหรับนั่งเล่น ติดริมหน้าต่าง

มองย้อนกลับออกมา ดูภาพรวมของห้อง

เดินกลับออกมา ไปดูกันต่อที่ส่วนรับประทานอาหาร และ ส่วนครัว

ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ วางโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่ง

ภายในส่วนรับประทานอาหาร กั้นกระจกแบบ Bay Windows เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้เต็มตา

ภาพรวมภายในส่วนรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่าง ตกแต่งเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย

โดยพื้นที่ส่วนครัว ที่โครงการมีให้ เป็นครัวไทยด้านหลังบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัวปูน TOP แกรนิตโต้สีครีม พร้อมซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมใช้งาน

พื้นที่หลังบ้าน เทพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ

โดยพื้นที่หลังบ้าน จะมีห้องเก็บของ พร้อมกับห้องน้ำแม่บ้าน สุขภัณฑ์ครบครันค่ะ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดไม้จริง เคลือบผิวมัน

แปลนบ้านชั้น 2

• พื้นที่อเนกประสงค์, ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2 + ห้องน้ำ, ห้องนอน 3 + ห้องน้ำ

ภาพรวมชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์กลางบ้าน

พื้นบ้านชั้น 2 ปู Engineering Floor บริเวณโถงบ้านชั้น 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน พร้อมบิวท์อินชั้นวางของ ตกแต่งสวยงาม มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติ

บิวท์อินเก้าอี้ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทำงาน ให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภาพรวมพื้นที่โถงบ้านชั้น 2

เริ่มต้นที่ห้องนอน 2 กันก่อนค่ะ | ห้องนอนกั้นประตูไม้ HDF

ภายในห้องนอน 2 ตกแต่งโทนสีอ่อน สลับกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ สำหรับห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง พร้อม Walk in Closet และ ห้องน้ำภายในตัว

วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต เว้นระยะข้างเตียงเดินเข้าออกได้สะดวก ด้านหลังมีหน้าต่างกระจก บานกระทุ้ง เปิดรับแสงและระบายอากาศ

บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ไม้ เข้ามุม แบ่งเป็นชั้นโชว์ และ มุมนั่งเล่น ให้ดูกันเป็นไอเดีย ในส่วนนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน

ส่วนปลายเตียง จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ – มุมทำงาน บิวท์อินโต๊ะและตู้แขวนผนังให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

มองดูภาพรวมภายในห้อง จะเห็นอีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง ตกแต่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ด้านในวางโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุม ติดหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยรับแสงเข้ายังพื้นที่ส่วน Walk in Closet ประหยัดพลังงาน

ห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือ กั้นประตูไม้ HDF

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ พร้อมทั้งแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสวยงาม

ส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ของ Cotto อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกส่องหน้าครบชุด | โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + ที่ใส่กระดาษชำระ ที่ผนังติดราวแขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำ ขนาดใหญ่ ด้านบนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงธรรมชาติ เข้ามายังห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 2.0 x 0.85 เมตร ใหญ่กว่ามาตรฐานทั่วไป อาบน้ำได้สะดวกสบาย

ติดตั้งฝักบัว Handshower MODOMA ผนังเว้นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

มองย้อนกลับออกมาที่ห้องนอนค่ะ

ออกมาจากห้องนอน 2 จะพบกับห้องนอน 3 และ ห้องนอนใหญ่

เริ่มจากห้องนอน 3 กันก่อน เช่นเดียวกัน กั้นประตูไม้ HDF

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ใช้โทนสีฟ้า สลับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เว้นพื้นที่ข้างเตียง และ ปลายเตียง กว้าง เดินเข้า-ออก ได้สะดวก

มีหน้าต่างบานใหญ่ กว้างถึง 3 เมตร เปิดรับวิวด้านนอก และ แสงธรรมชาติได้เต็มตา บิวท์อินโต๊ะเขียนหนังสือเข้ามุม ให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียง บิวท์อินชั้นวางทีวี เว้นระยะห่างปลายเตียง ประมาณ 1.2 เมตร ดูทีวีได้อยู่ในระดับสายตาที่ดีค่ะ

ฝั่งนี้บิวท์อินตู้เสื้อผ้า กว้าง 2 เมตร เข้ามุมได้พอดี

จัดเป็นโต๊ะทำงาน ติดริมหน่าต่างบานกระทุ้ง ติดม่านปรับแสง ให้ทำงานได้สบายตา

ห้องนอน 3 มีห้องน้ำภายในตัว กั้นประตูไม้ HDF

ห้องน้ำ-ผนังปูพื้นกระเบื้องลายไม้ สลับกระเบื้องเซรามิคสีขาว สวยงาม แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ ชุดสุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.10 x 1.2 เมตร อาบน้ำได้ สบาย

ติดตั้งฝักบัว Handshower MODOMA ผนังเว้นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ เป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

เข้ามาภายในห้อง มีโถงทางเดินเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ส่วนขวามือ และ พื้นที่ผนังเปล่า โครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้เราดูเป็นไอเดีย

มาดูรายละเอียดในส่วนของห้องน้ำกันก่อน

ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสุขภัณฑ์เกรดพรีเมียม พื้น-ผนังปูกระเบื้องสีดำ สลับ กระเบื้องลายไม้ สวยงาม พร้อมแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

อ่างอาบน้ำ Mogen TOP แกรนิตโต้สีดำ พร้อมชุดฝักบัว-ก็อกน้ำ MODOMA เดินระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำร้อนให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า Cotto TOP หินแกรนิต ทนทาน ติดตั้งกระจกส่องหน้า มีพื้นที่ข้างอ่าง สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เต็มพื้นที่

โถสุขภัณฑ์ + ที่ใส่กระดาษชำระ Cotto

พื้นที่ส่วนอาบน้ำกั้นฉากปูน ปูกระเบื้องสวยงาม

พื้นที่อาบน้ำขนาด 2.1 x 1 เมตร กว้าง ขนาดใหญ่ อาบน้ำได้สบาย

ฝักบัว-ก็อกน้ำ MODOMA เว้นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้ ไม่ต้องติดตั้งชั้นเพิ่มเติม

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

ออกมาดูกันต่อที่ส่วนพักผ่อน | ห้องนอนกว้าง พร้อมฝ้าเล่นระดับสวยงาม ตกแต่งโทนสีเทา สลับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ให้บรรยากาศอบอุ่น น่าพักผ่อน

วางเตียงนอน King Size พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศ และ รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

ห้องตัวอย่าง ตกแต่งเป็นโต๊ะทำงาน พร้อมบิวท์อินชั้นโชว์พอดีผนัง

ปลายเตียง เหลือพื้นที่กว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ตกแต่งวางตู้เก็บของ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง กว้าง 1.5 เมตร ติดกระจกส่องหน้า ให้ดูกันเป็นไอเดีย

สำหรับห้องนอนใหญ่ จะมีพื้นที่ระเบียงส่วนตัว เปิดรับวิวด้านนอกให้ด้วยค่ะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ กว้าง 1.4 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายไม้ พื้นที่ใช้สอย 1.5 x 2.0 เมตร

กั้นราวระเบียงเหล็ก + กระจกนิรภัย เพื่อความปลอดภัย ความสูงประมาณ 1 เมตร

มองจากระเบียงลงมา เห็นวิวด้านหน้าบ้าน และ วิวสระว่ายน้ำ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9 โครงการบนทำเลศักยภาพโซนตะวันออก ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา (คู่ขนานมอเตอร์เวย์) เขตสะพานสูง กทม. ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก-กาญจนาภิเษก และ เลียบทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลกับ แอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีบ้านทับช้าง ลักษณะโครงการ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นระดับไฮเอนด์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ที่ร่วมทุนกับโครงการณุศาสิริ

บริเวณใกล้เคียง ก็จะมีหมู่บ้านของเนอวานา ดีเวลลอปเมนท์ อักหนึ่งโครงการ คือ เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9 ซึ่งลักษณะโครงการจะแต่งต่างกันที่ โครงการ เนอวานา บียอนด์ ไลท์ พระราม 9 จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ค่ะ บรรยากาศโดยรอบโครงการ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง เงียบสงบ เป็นส่วนตัว

ความอุดมสมบูรณ์ เส้นถนนกรุงเทพกรีฑา พอมีร้านค้า และ ร้านอาหารอยู่บ้างประปราย รวมไปถึง 7-11 ก็มีเปิดบริการอยู่หลายแห่ง ขับรถออกไปหาของทานได้ง่าย ใกล้สนามกอล์ฟขนาดใหญ่ ถึง 2 แห่ง มี ทั้ง สนามกอล์ฟยูนิโก้ และ สนามกอล์ฟ กรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ

ในส่วนของเรื่องการจับจ่ายใช้สอย ซื้อของเข้าบ้าน ให้ออกไปทางเส้นถนนศรีนครินทร์ จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง ซีคอน สแควร์ และ พาราไดซ์ พาร์ค ซึ่งทั้งสองห้างนี้ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นซุปเปอร์ มาร์เก็ต, ร้านค้าแบรนด์ดัง, ร้านอาหาร และ โรงหนัง ก็มีให้เลือกใช้บริการกันครบทั้งสองแห่ง หากใครชอบเดินเล่นชิว ๆ ตอนกลางคืน ก็จะมีตลาดนัดกลางคืนชื่อดัง อย่าง ตลาดนัดรถไฟ ที่เปิดให้บริการ อังคาร-อาทิตย์ เวลา 17.00-24.00 น. ค่ะ

ในเรื่องของโรงพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลสิริธร และตั้งอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง โรงพยาบาลวิภาราม,โรงพยาบาลสมิติเวช และ โรงพยาบาลรามคำแหง ส่วนสถานศึกษา ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยหลายแห่ง อาทิ ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน, รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ และ รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เนื่องจากใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอก และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ที่เป็นเส้นทางที่เชื่อมไปยัง โซนสมุทรปราการ โดยผ่านถนนบางนา, ถนนกิ่งแก้ว ทั้งยังใช้เส้นทางนี้ เพื่อเชื่อมต่อไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียงไม่กี่นาที นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อไปยังถนนรามอินทรา, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามคำแหง ได้สะดวกเช่นเดียวกัน รวมไปถึงอีกเส้นทางหลัก ที่ไม่พูดถึงก็คงไม่ได้ คือ ถนนกรุงเทพกรีฑา เนื่องจากเป็นถนนที่สามารถลัดเลาะ หลีกเลี่ยงการจราจร เพื่ออกไปยังเส้นถนนศรีนครินทร์ เชื่อมต่อสู่ ถนนพัฒนาการ และ ถนนอ่อนนุช ได้สะดวกสุด ๆ เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องของ การเดินทางสาธารณะ ด้วย แอร์พอร์ตลิ้งค์ ทางโครงการมีบริการรถกอล์ฟรับ-ส่ง ถึงแอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีบ้านทับช้าง เข้าเมืองได้สะดวก เพียง 3 ป้าย ถึงสถานีมักกะสัน เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี หรือ หากต้องการเปลี่ยนเส้นทางไปยัง รถไฟฟ้า BTS ก็ให้ลงที่สถานีพญาไทได้เลยค่ะ รวมไปถึงเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก เพียง 2 ป้าย ถึงสนามบิน สำหรับคนที่ทำงาน ที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ ถือว่าสะดวกมาก ๆ ส่วนใครต้องการใช้บริการ Taxi ก็สามารถโทรหา รปภ. ให้เรียกรถให้ได้ค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : เนอวานา ไอคอน วงแหวน-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับไฮเอนด์ ออกแบบภายใต้แนวคิด Natural Modern ผสมผสานระหว่างโทนสีน้ำตาล รวมกับวัสดุบ้านที่เป็นไม้ แบบธรรมชาติ ตัดด้วยขอบหน้าต่างสีดำ

โดยบ้านตัวอย่างที่เพียวพาไปชม คือ แบบบ้าน New Inspiration เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุด ให้เนื้อที่บ้านมากถึง 80.3 ตร.วา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ส่วนครัว, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน ฟังก์ชั่นของบ้านครบครัน เชื่อมทุกมุมมองของบ้าน กับสวนสีเขียวภายนอก เข้าด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยรูปทรงบ้านแบบ L Shape ที่ทำให้บ้านโปร่ง โล่ง แต่ยังคงไว้ซึ่งความเป็นส่วนตัว พิเศษกับห้องทานอาหารขนาดใหญ่ เปิดรับวิวธรรมชาติด้านนอก พร้อมพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ปรับเปลี่ยน ต่อเติม ได้ตามความต้องการ

บ้านส่งมอบจะได้ สัญญาณกันขโมย จัดสวนตกแต่งตามมาตรฐาน พื้นหน้าบ้านเทคอนกรีต สลับทรายล้าง มีพื้นที่เปล่าข้างบ้านขนาดใหญ่ ปรับเปลี่ยนเต่อเติมเป็นส่วนพักผ่อน หรือสระว่ายน้ำได้ ตามใจชอบ พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ฟังก์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบได้อย่างลงตัว พื้นบ้านชั้น 2 ปูพื้น Engineering Wood

ชุดประตู หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ของ LYNN ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์, แถมแอร์ Wall Type ของ Fujitsu, Daikin ให้ครบทุกห้อง , ได้ห้องครัวไทยด้านนอก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำระดับไฮเอนด์ วัสดุของบ้านที่ใช้ เลือกคุณภาพดี เกรดพรีเมียมทั้งหมดเลยค่ะ

สาธารณูปโภคภายในโครงการ : มีสระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน พร้อม Kids Club สำหรับเด็ก ๆ ที่มีทั้งสระว่ายน้ำเด็กเล็ก ตกแต่งสวยงาม พร้อม Kids Room เอาใจเด็ก ๆ เต็มที่ รอบโครงการลงต้นไม้ใหญ่ ให้ความ เพิ่มความร่มรื่นให้หมู่บ้านดูน่าพักผ่อน

กำแพงโครงการสูงเกือบ 6 เมตร ถนนเมนหน้าโครงการกว้าง 12 เมตร, ถนนเมนรอง กว้าง 9 เมตร ขับรถเข้า-ออกภายในโครงการได้สะดวก ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รวมถึงติดตั้ง CCTV ภายในโครงการให้ด้วย มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านเดี่ยวโซนกรุงเทพตะวันออก ใกล้มอเตอร์เวย์ – วงแหวนรอบนอก, แอร์พอร์ตลิ้งค์ และ สนามบินสุวรรณภูมิเชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	ใกล้วงแหวนรอบนอก เดินทางได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ บ้านทับช้าง มีรถรับ-ส่ง จากโครงการ ไปยังสถานี พร้อมบริการเรียกรถ Taxi ให้แก่ลูกบ้าน
บ้านและวัสดุ	9.0	บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ แบบบ้านทันสมัย วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ติดตั้งสัญญาณกันขโมย ออกแบบการใช้งานทุกส่วนได้ลงตัว*
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนส สวนและสนามเด็กเล็ก และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับขนาดกลาง – ครอบครัวขนาดใหญ่ ชอบความเงียบสงบ และ ความเป็นส่วนตัว วัสดุที่ได้รับเกรดพรีเมี่ยม เหมาะสมกับราคา เริ่ม— ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.28	ดีมาก

ราคา

ราคาเริ่มต้น 10.5 ล้านบาท

เงินจอง 50,000 บาท

ค่าแรกเข้า 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ ตร.วา เก็บล่วงหน้า 2 ปี

โปรโมชั่นพิเศษ! ฟรี แอร์ 3 ตัว, ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำ, จัดสวนมาตรฐาน, ผนังวอลเปเปอร์ทั้งหลัง, สัญญาณกันขโมย Gift Voucher ต่อเติมสระว่ายน้ำ (พิเศษ 2 หลังเท่านั้น)*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1787

WEBSITE : www.nirvana-group.com, www.nirvanabeyond.com

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย รามคำแหง CHEWATHAI Ramkhamkaeng
เจ้าของโครงการ	ชีวาทัย
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed (29.46 – 35.40 ตร.ม.) – 2 Bed (57.70 – 60.40 ตร.ม.)
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 3 งาน 32.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	535 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-5 คิดเป็น 40%
โซน	รามคำแหง, บางกะปิ, เสรีไทย
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีส้ม) – ใกล้ทางด่วน มอเตอร์เวย์ พระราม 9
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอพ. 4-2 , 22 , สาย 36 ก, สาย 40, สาย 58, สาย 60, สาย 71, สาย 92, สาย 93, สาย 95, สาย 99, สาย 109, สาย 113, สาย 115, สาย 122, สาย 126, สาย 137, สาย 168, สาย 171, สาย 173, สาย 174, สาย 182, สาย 207, สาย 501, สาย 545
ที่ตั้ง	ถนนรามคำแหง (รามคำแหง 79/1) แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 1,890,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 63,000บ./ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1.เ ดอะมอลล์ บางกะปิ 2. เดอะมอลล์ รามคำแหง 3. บิ๊กซี หัวหมาก 4. เมเจอร์ ฮอลลีวูด รามคําแหง 5. โรงพยาบาลรามคำแหง 6. มหาวิทยาลัยรามคำแหง 7. สนามกีฬาหัวหมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ซาวน่า – รปภ. – กล้องวงจรปิดโครงการ – ประตู Key Card – สตรีม, สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	“ชีวาทัยรามคำแหง คอนโดมิเนียม สูง 33 ชั้น ที่เพียบพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลติดถนนใหญ่ใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม และ แอร์พอร์ท ลิ้งค์ รามคำแหง รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อาทิเช่น เดอะมอลล์ บางกะปิ, เดอะมอลล์ รามคำแหง, บิ๊กซี รามคำแหง”

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

• Rise Rama 9
• Metris พัฒนาการ  *NEW
• The Leaf พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
• The Teak พัฒนาการ-ทองหล่อ
• U Delight Residence พัฒนาการ-ทองหล่อ
• The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
• The Tree พัฒนาการ-เอกมัย  *NEW

• Plum Condo Ramkhamhaeng Station
• The Privacy Rama 9  *NEW
• Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
• The Base Garden พระราม 9
• The Base พระราม 9-รามคำแหง
• Metris พระราม9-รามคำแหง
• Ideo New Rama 9  *NEW
• D Condo รามคำแหง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
• Monté Rama 9  *NEW
• Tempo One รามคำแหง-พระราม 9
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
• Lib รามคำแหง 43/1
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง  *NEW
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
• ชีวาทัย รามคำแหง
• The Tree หัวหมาก  *NEW
• The Parkland รามคำแหง  *NEW
• Niche Mono รามคำแหง  *NEW
• The One Plus Grand รามคำแหง
• The One Plus @หัวหมาก 20
• KnightsBridge Collage รามคำแหง  *NEW
• Living Nest รามคำแหง 85
• Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น  *NEW
• The Cube รามคำแหง 89/2
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
• The Wellington รามคำแหง 40
• The One Plus D @รามคำแหง 42
• Bangkok Horizon รามคำแหง
• Plum Condo Ram 60 Interchange
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
• The One Plus @ศรีนครินทร์
• Condo U @Huamak Station
• U Delight @Huamak Station
• D Condo รามคำแหง 64

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามคำแหง (รามคำแหง 79/1) แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง



คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เพียวเริ่มจาก แยกคลองตัน > ถนนรามคำแหง > ชีวาทัย รามคำแหง *อยู่ระหว่างซอย รามคำแหง 79/1 – ซอย รามคำแหง 79/2

เริ่มจากแยกคลองตัน มุ่งหน้าไปยัง ถนนรามคำแหง

ขับตรงมาเราจะเจอ แยกรามคำแหง ให้เราขับตรงไปเลยคะ

หลังจากผ่านแยก รามคำแหงมาแล้ว สังเกตทางด้านซ้ายจะเป็น คอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง ให้ขับตรงไปเรื่อย ๆ ก่อนคะ

ผ่าน d Condo รามคำแหง คะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จนถึงเดอะมอลล์รามคำแหง ให้เราชิดซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานยกระดับนะ

ขับตรงมา จะผ่าน ม.รามคำแหง ที่อยู่ทางขวามือ ตอนนี้ให้เราขับตรงไปอีก ประมาณ 1.5 กม. ก็จะเจอ คอนโด ชีวาทัย รามคำแหง แล้วคะ

คอนโด ชีวาทัย รามคำแหง จะอยู่ทางซ้ายมือเรา ซึ่งอยู่ระหว่างซอย รามคำแหง 79/1 – ซอย รามคำแหง 79/2

ทางเข้าด้านหน้า ชีวาทัย รามคำแหง คะ ^^

ตัวโครงการ ชีวาทัย รามคำแหง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการใกล้เคียง
– คอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง
– ดีคอนโด รามคำแหง 9
– บ้านเดี่ยว ธารารมณ์ รามคำแหง 9
– คอนโด ชีวาทัย รามคำแหง
– คอนโด ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง
– คอนโด เดอะ คิวบ์ รามคำแหง 89/2
– บ้านเดี่ยว ภัคภิรมย์ รามคำแหง 64/3
– ดีคอนโด รามคำแหง 64
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง 60
– คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
– คอนโด เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์
– ทาวน์โฮม ไพรเวท วิลล์ พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ยู ดีไลท์ หัวหมาก สเตชั่น
– คอนโด ยู หัวหมาก สเตชั่น
– ทาวน์โฮม พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44

 

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– Airport link รามคำแหง
– Foodland รามคำแหง
– ท่าเรือวัดกลาง (คลองแสนแสบ)
– KFC รามคำแหง
– เดอะมอลล์ รามคำแหง 2-3
– เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง
– บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ หัวหมาก
– เมเจอร์ ฮอลลีวูด รามคำแหง
– มหาวิทยาลัยรามคำแหง
– มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ
– การกีฬาแห่งประเทศไทย (กกท)
– โรงพยาบาล สมิติเวช ศรีนครินทร์
– โรงพยาบาล รามคำแหง
– เดอะมอลล์บางกะปิ
– ศูนย์การค้า ตะวันนา
– แม็คโคร บางกะปิ

ภาพมุมสูงโครงการ ชีวาทัย รามคำแหง

สำรวจรอบโครงการ

เพียวจะขอพาเดินสำรวจบริเวณรอบๆโครงการกันซักหน่อยนะคะ ไปดูกันว่าบริเวณรอบๆโครงการ ชีวาทัย รามคำแหง จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรกันบ้าง โดยจะเริ่มจากถนนด้านหน้าโครงการ ไปยังท่าเรือคลองแสนแสบกันคะ

ตัวโครงการ อยู่ติดกับถนนรามคำแหงคะ โดยถนนของรามคำแหงจะเป็นถนน 2 เลน ขนาดใหญ่คะ ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า

เดินสำรวจตามทางเท้าไป จะพบกับร้านขายมอเตอร์ไซค์ ตลอดทางเท้ามีร้านค้าต่างๆ เรียงยาวกันไปจนสุดแยกลำสาลี

ตรงข้ามกับร้านขายมอเตอร์ไซค์ จะเป็น The Plaza รามคำแหง เป็นอาคารสำนักงานขนาดกลาง

ด้านล่างอาคารมี MaxValu ให้ใช้บริการ โดยเปิดตลอด 24 ชม. พร้อมทั้งมีร้านขายยา และตู้ ATM ของหลายธนาคารตั้งอยู่เลยคะ

ถัดจากร้านขายรถมอเตอร์ไซค์ ก็จะมีโรงเรียนสอนขับรถยนต์ และร้านอาหารตามสั่ง

ด้านหน้าซอยรามคำแหง 79/2 มีสะพานลอย เพื่อข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามด้วยคะ โดยฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นอาคาร The Plaza และที่ด้านหน้าอาคาร ก็จะมีป้ายรถเมล์ฝั่งเข้าเมือง ให้คอยใช้บริการ มีรถเมล์ รถตู้ ผ่านหลายสายเลยคะ

เดินตามทางเท้ามา จนถึงหน้าปากซอยรามคำแหง 81 จะเป็นซอยขนาดใหญ่ ที่สามารถลัดไปยังลาดพร้าว 130 ได้คะ และภายในซอยนี้ ยังสามารถเดินเท้าไปยังท่าเรือได้สะดวก

ภายในซอยนี้ ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า และร้านอาหาร มากมายเช่นเดียวกัน

วินมอเตอร์ไซค์ รามคำแหง 81 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าซอย มีพี่วินให้ใช้บริการยันค่ำเลยคะ อัตราค่าโดยสารก็ตามป้ายเลยจ้า

ร้านคาร์แคร์ ล้างรถ อัดฉีด, ล้างสี

ติดกับร้านคาร์แคร์ ก็มีร้านกาแฟ + เบเกอรี่ คอยให้บริการ ^^

ด้านหน้าของเรา จะเป็นสะพานข้ามคลองแสนแสบคะ ตรงนี้แหละคะ ที่สามารถลัดไปสู่ซอยลาดพร้าว 130 ได้สะดวกมากๆ

เพียวเดินซิดซ้าย เข้ามายังใต้สะพานข้ามคลอง เพื่อพาเพื่อนๆไปยังท่าเรือคลองแสนแสบกันคะ

โดยท่าเรือจะอยู่ฝั่งตรงข้าม กับทางที่เราเดินมานะ สามารถขึ้นสะพานลอย เพื่อข้ามไปยังท่าเรือได้เลยคะ

โดยท่าเรือที่เพียวพาเดินมาสำรวจ ก็จะเป็นท่าเรือวัดกลางคะ ซึ่งหากเดินมาจากด้านหลังโครงการ ก็เพียง 300 เมตรเท่านั้น

เดินลัดไปยังด้านหลังโครงการกันดู ที่เห็นตึกสูงๆนั่น ก็เป็นคอนโด ชีวาทัย รามคำแหงคะ

ด้านหลังโครงการ ชีวาทัย รามคำแหงคะ ^^

สำหรับลูกบ้านทุกท่าน จะได้คีย์การ์ดประตูเข้า-ออก ด้านหลังโครงการ เพื่อเดินลัดไปยังท่าเรือได้สะดวก ไม่ต้องเดินมาตามทางที่เพียวพามาสำรวจคะ

ตกแต่งพื้นที่หลังโครงการ เป็นสวนหย่อมขนาดย่อม ๆ ในช่วงเย็นสามารถพาลูก พาหลาน ออกมานั่งเล่น เดินเล่นกันได้นะคะ

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1 (Ground Floor) ด้านหน้าโครงการติดถนนรามคำแหง ทางทิศใต้ ด้านหลังโครงการจัดเป็นสวนหย่อม หันไปทางทิศเหนือ โดยพื้นที่ชั้น 1 จะมี Lobby ขนาดใหญ่, นิติบุคคล, Mail Box, ห้องน้ำ และลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์ 1 ต่อ 180 คะ

แปลนอาคารชั้น 6-29 : ตัวอาคารเป็นรูปตัว I ห้องพักหันระเบียงออกไปทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก อัตราส่วนห้องพักต่อ 1 ชั้น = 21 ห้อง แบ่งเป็นแบบ TYPE A 1 ห้องนอน ขนาด 29.46 ตร.ม. 17 ห้อง และห้องแบบ TYPE B : 2 ห้องนอน 4 ห้อง โดยแบบ 2 ห้องนอน ตำแหน่งของห้องจะอยู่ที่หัวมุมของอาคารคะ

แปลนอาคารชั้น 30 : สังเกตว่า ห้องพักในส่วนด้านหน้าอาคารจะล่นลงมา 4 ห้อง ตามกฏหมายของอาคารสูงทั่วไปคะ โดยอัตราส่วนของห้องพักต่อชั้น จะอยู่ที่ 17 ห้อง โดยแบ่งเป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน 15 ห้อง และแบบ TYPE B 2 ห้องนอน มีทั้งหมด 3 ห้องคะ

แปลนห้องพักชั้น 31-32 : ในส่วนของห้องพักของชั้น 31-32 จะเป็นชั้นที่มีห้องพักน้อยที่สุดคะ โดยจะล่นห้องทั้งทางด้านหน้า (ทิศใต้) และด้านหลัง (ทิศเหนือ) ลงไป อัตราห้องพักต่อชั้น จะอยู่ที่ 7 ห้องเท่านั้น โดยจะมีห้องแบบ TYPE A เพียงห้องเดียว ส่วนที่เหลือจะเป็นแบบ TYPE C 2 ห้องนอน แบบห้องตัวอย่าง และ TYPE D อยู่ที่ตำแหน่งมุมอาคารคะ

แปลนอาคารชั้น 33 : พื้นที่ชั้น 33 จะเป็นส่วนของ Facilities ทั้งหมดคะ โดยจะได้เป็นมุมนั่งพักริมสระว่ายน้ำ, สระว่ายน้ำระบบคลอรีนขนาด 22×5 เมตร แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ให้เป็นสัดส่วน มีมุม Lounge สำหรับนั่งดูพระอาทิตย์ตกดิน พร้อมห้องฟินเนสขนาดใหญ่ เครื่องเล่นครบครัน ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ + ซาวน่าและสตรีมแยกชายหญิงคะ

Facilities

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control พร้อมป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยด้านหน้าโครงการ

เข้า-ออกโครงการด้วยการแตะ Access Card + กล้อง CCTV บริเวณทางเข้าโครงการฝั่งละ 1 ตัว

วงเวียนกลับรถด้านหน้าโครงการ

ที่จอดรถรอบอาคาร และ ที่จอดรถใต้อาคาร

ที่จอดรถของโครงการ ชั้น 1 – ชั้น 5

ทางเข้า-ออก ที่จอดรถ มีหน้าจอดิจิตอลบอกด้วยคะ ว่าจอดไปแล้วกี่คัน และเหลือที่จอดรถอยู่อีกกี่คัน

ทางขึ้นที่จอดรถ เป็นระบบ Access Card Control

พื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ทั้งหมด 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ที่จอดรถด้านหลังโครงการ

สวนหย่อมด้านหลังโครงการ + มุมนั่งพักผ่อน

ประตูทางเข้า-ออกไปยังท่าเรือโดยสาร โดยลูกบ้านจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูทุกครั้งคะ

สวนหย่อมด้านนอกรั้วโครงการ

Lobby ขนาดใหญ่ที่ชั้น 1

สำนักงานนิติบุคคล

Mail Box ให้ทุกยูนิต

ทางเข้า-ออกตัวอาคาร >> เข้า-ออก โดยใช้ Key Card

โถงลิฟท์ชั้น 1 แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัวคะ

ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น

ทางเดินเข้าห้องพัก ลักษณะห้องแบบหันหน้าชนกันคะ

Facilities ที่ชั้น 33

มุมพักผ่อน

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาดสระ 22×5 เมตร ลึก 1.50 เมตร

สระเด็ก ความลึก 45 ซม.

ภาพรวมสระว่ายน้ำ >> พร้อมห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ วิวเมืองสวยงาม

วิวมองจากสระว่ายน้ำคะ สวยมากๆ ^^

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

เครื่องเล่นภายในห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

ฟิตเนสวิวเมือง ฝั่งถนนรามคำแหง และคลองแสนแสบ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เพียวจะพาไปชมกันในครั้งนี้ มีทั้งหมด 2 แบบคะ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 26.14 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 60.30 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully-Furnished พร้อมเข้าอยู่ ผนังห้องวอลเปเปอร์, ไฟดาวน์ไลท์, ผ้าม่าน, พร้อมเครื่องปรับอากาศของ YORK คะ

ห้องตัวอย่าง : 1 Bedroom ขนาด 26.14 ตร.ม.

ประตูห้องวัสดุไม้ ทาสีเทา มือจับประตูแบบก้านโยก

ภาพรวมภายในห้อง >> พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ขนาด 8 มม. โดยเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Pantry ครัว + โต๊ะรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ, ห้องนอน และส่วน Living Area พร้อมระเบียงคะ

ส่วน Pantry ครัว อยู่ตำแหน่งมุมห้อง ด้านซ้ายมือ ติดกันเป็นห้องน้ำ และห้องนอนคะ

ภาพรวมส่วน Pantry ครัว วางตู้เย็นขนาด 7 คิว ได้พอดี

เคาน์เตอร์ครัวขนาด 85×60 ซม. หน้า Top ลามิเนต >> ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของใช้

เคาน์เตอร์ครัวได้มาขนาดกะทัดรัดคะ ให้พร้อมซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวของ TEKA เหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร หรือจะวางเป็นเตาไฟฟ้าเพิ่มเข้าไปได้คะ ที่ติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมใช้งาน ผนังปูกระเบื้อง สะดวกต่อการทำความสะอาดกว่าผนังปูนทั่วไป

ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ ตู้บนสุดซ่อนแผงควบคุมไฟไว้เพื่อความสวยงาม พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ 1 จุดคะ

มองย้อนออกมาทางหน้าห้อง >> ตรงข้ามส่วน Pantry วางโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว

ตู้เก็บรองเท้า ติดกับโต๊ะทานอาหารคะ >> ได้เป็นแบบบิวท์อินติดผนัง ขนาด 80×40 ซม. ความสูง 90 ซม. เก็บรองเท้าได้หลายคู่เลยคะ

ภาพรวมภายในห้อง เพียวจะพาไปดูต่อกันที่ส่วนอื่น ๆ คะ

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อนคะ >> โดยห้องน้ำอยู่ติดกับส่วนครัว และห้องนอน

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ >> ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้งและกั้น Shower Box ให้เป็นสัดส่วน

เคาน์เตอร์ + อ่างล้างหน้า ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ พร้อมปลั๊กไฟที่ผนัง

เคาน์เตอร์ + อ่างล้างหน้าของ Cotto ขนาด 100×40 ซม. มีพื้นที่ว่างสำหรับวางสบู่ แชมพู แปรงสีฟัน ยาสีฟัน ให้เรียบร้อยเลยคะ

ตำแหน่งของส่วนอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์คะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece + สายชำระ ของ Cotto ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระ

ส่วนอาบน้ำลดพื้นต่างระดับประมาณ 2 ซม. >> โดยจะได้พื้นที่อาบน้ำขนาด 90×90 ซม.

ฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Cotto + ที่วางสบู่ติดผนัง

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนคะ โดยประตูห้องนอนจะได้เป็น ประตูไม้ ลูกบิดมาตรฐาน

ภายในห้องปูพื้นลามิเนตเช่นเดียวกันคะ

ภายในห้องนอน วางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง ถ่ายเทอากาศได้สะดวก

ระยะห่างจากเตียง – กำแพง 60x80x50 ซม. ยังเดินเข้า-ออก ได้สะดวกคะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 2.10×2.60 เมตร สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งคะ

ข้างเตียง บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน บานเปิด-ปิด ติดตั้งกระจกเต็มบาน ความกว้าง 1.40 เมตร

ภาพรวมส่วน Living Area

วางโซฟาหนังเทียม ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านบนติดตั้งแอร์ 9,000 BTU ของ YORK

โดยจะเห็นว่า ตำแหน่งของโซฟา จะอยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีระยะห่างประมาณ 80 ซม. เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดโซฟาคะ

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินตู้วางทีวี ขนาด 1.80×40 เมตร ด้านบนบิวท์อินเป็นชั้นวางของ

เปิดออกให้ดูคะ ด่านล่างตู้วางทีวีเก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร บานเปิดได้เป็นแบบ Soft Close ด้วยคะ

ระยะห่างตู้วางทีวี – โซฟา ประมาณ 1.10 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่กำลังพอดีคะ สามารถหาโต๊ะกาแฟ มาวางเพิ่มเติมเข้าไปได้คะ

ติดกับส่วน Living Area เป็นระเบียงห้องคะ >> ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.60×2.0 เมตร เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ขนาด 30×30 ซม. >> ได้พื้นที่ระเบียงขนาด 2.0×1.0 เมตร

ราวระเบียงเหล็กสีดำ + ทาสีกันสนิมเรียบร้อย ความสูงของราว 1.10 เมตร >> คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนตำแหน่งตามภาพ

ด้านล่างคอมเพรสเซอร์แอร์ ติดตั้งก็อกสนาม + ปลั๊กไฟ พร้อมเดินท่อน้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยคะ

โดยห้องตัวอย่างที่เราพามาชมนี้ จะได้วิวของถนนรามคำแหง และคลองแสนแสบคะ

ภาพรวมวิวห้องพักคะ

ภาพรวมวิวห้องพักคะ

ห้องตัวอย่าง : 2 Bedroom ขนาด 60.30 ตร.ม.

สำหรับห้องนี้ แปลนห้องจะคล้ายๆกับห้อง Combine คะ คือแบบ 1 ห้องนอน ติดกัน 2 ห้อง

เข้ามาส่วนแรกจะเห็นเป็นส่วน Living และห้องนอนก่อนเลยคะ

เข้ามาด้านซ้ายมือ บิวท์อินเป็นตู้เก็บของด้านข้าง และด้านบน พร้อมเว้นช่องว่างสำหรับวางตู้เย็น สามารถวางได้ถึงขนาด 10 คิวเลยคะ

ภาพรวมภายในห้องคะ >> ตกแต่งให้เป็นส่วน Living Area พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนใหญ่คะ

เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์ ขนาด 2.50×60 เมตร >> ด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และลิ้นชัก พร้อมตู้เก็บของใช้

เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์หลุมเดี่ยวก้นลึกของ Teka

ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ 2 ฝั่ง บานปิดหน้าไม้แบบ Soft Close

มองย้อนออกมาด้านประตูห้อง ให้เห็นตำแหน่งของเฟอร์นิเจอร์คะ

โดยเพียวจะพาไปดูกันที่ส่วนแรกของห้องกันก่อนคะ >> เริ่มจากห้องน้ำ และห้องนอนเล็กก่อนเลยนะ

ห้องน้ำ อยู่ติดกับห้องนอนเล็กคะ >> ได้ประตูไม้ ลูกบิดมาตรฐาน เหมือนกันทั้ง 2 ห้อง

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ หน้าตาของห้องน้ำ จะคล้ายๆ กันกับห้อวน้ำของ 1 Bedroom เลยคะ >> ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าของ Cotto ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ พร้อมปลั๊กไฟที่ผนังให้เรียบร้อย

ตำแหน่งของส่วนอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ เหมือนกันกับ 1 Bedroom เลยคะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ ของ Cotto ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระให้

พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดขนาดลง 2 ซม. >> พื้นที่อาบน้ำขนาด 90×90 ซม. มาตรฐาน

ฝักบัว Hand Shower ของ Cotto + ที่วางสบู่ติดผนัง

ภาพรวมภายในห้องน้ำคะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนเล็กคะ ภายในห้องปูพื้นลามิเนตเหมือนกับส่วนอื่นๆ

วางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ระยะห่างข้างเตียง-กำแพง ขนาด 30x70x80 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาด 65×40 ซม. ส่วนตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน บานเปิด-ปิดหน้าไม้ ความกว้าง 1.20 เมตรคะ

ภาพรวมภายในห้องคะ มองย้อนออกไปที่ประตูทางเข้า >> ห้องนอนได้แอร์ YORK 9,000 BTU ด้วยคะ

ภาพรวมภายในส่วน Living Area คะ กั้นระหว่างกลางห้อง ด้วยตู้โชว์ + ชั้นวางทีวีแบบบิวท์อิน ได้เป็นระเบียงห้อง 2 จุด

ส่วนนั่งเล่น ได้ระเบียงห้อง 1 จุดคะ ระยะห่างโซฟา-ทีวี ประมาณ 1.20 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่พอดีคะ

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านบนติดตั้งแอร์ YORK 9,000 BTU

ตรงข้ามบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.30 เมตร ด้านบนเป็นชั้นโชว์ของสวยงาม

ติดกับโซฟา เป็นระเบียงห้องจุดแรกคะ >> ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อนขนาด 1.60×2.60 เมตร เปิดได้สองฝั่งเลยคะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.พื้นที่ระเบียงขนาด 95×110 ซม.

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนังด้านซ้าย >> ราวระเบียงสูง 1.10 เมตร ส่วนด้านล่างคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งก็อกสนาม + ปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมท่อน้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้าเรียบร้อย พร้อมใช้งานคะ

อีกฝั่งของส่วน Living Area มีพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ให้เยอะอยู่คะ ตรงนี้มีระเบียงให้อีก 1 ตำแหน่ง โดนจะได้ตำแหน่งและวัสดุของระเบียงเหมือนกันเลยคะ

ฝั่งนี้ จะบิวท์อินเป็นชั้นวางของ และตู้เก็บของ

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ บานปิดวัสดุไม้คะ

ไปต่อกันที่ห้องสุดท้าย…เป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวคะ

ภายในห้องปูพื้นลามิเนต

เข้ามาด้านซ้ายมือ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง-กำแพง 30x80x70 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องนอน ได้กระจกบานใหญ่สุดผนัง แบบบานเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ขนาด 2.10×2.60 เมตร ได้วิว Panorama ทั้งฝั่งถนนรามคำแหง และฝั่งคลองเลยคะ

ด้านนี้ทำเป็น Walk in Closet + ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินเข้ามุมให้เรียบร้อยคะ

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน บานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ความกว้าง 2.10 เมตร ความสูงถึงเพดาน

โต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินเข้ามุมห้อง ขนาด 80×30 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้นวม 1 ตัวคะ

ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ >> ภายในห้องน้ำปูพื้นพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ของ Cotto ด้านข้างอ่างล้างหน้ามีพื้นที่เหลือ สำหรับวางของใช้ได้เล็กน้อย ที่ผนังติดตั้งปลํ๊กไฟให้ด้วยคะ

อีกฝั่งเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ Cotto + Shower และพื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาด 90×90 ซม.

ราคา

 ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

เงินจอง พร้อมทำสัญญา : 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ม./ เดือน

ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว

โปรโมชั่นพิเศษ!!! ผ่อนเพียง 999 บาท นาน 1 ปี*

สรุป

– โครงการ ชีวาทัย รามคำแหง ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง ช่วงซอยรามคำแหง 79/1 โดยทำเลของที่ตั้งโครงการ เป็นสถานที่ ๆ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่นคะ โดยส่วนมากจะเป็นคนทำงาน พนักงานออฟฟิศในย่านรามคำแหง, หัวหมาก, ลำสาลี และยังมีนักศึกษาของ ม.รามคำแหง อาศัยอยู่ในโซนนี้เป็นจำนวนมาก สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีมาให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ทั้งขนาดใหญ่ จนไปถึงร้านขนาดใหญ่ รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, ตลาดตะวันนา และใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำในย่านนี้อีกด้วยคะ หลังโครงการ ยังมีท่าเรือโดยสาร ท่าเรือวัดกลาง และในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ให้ได้ใช้บริการกันอีกด้วยคะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง-นอกเมือง หรือจะออกไปต่างจังหวัด ก็เดินทางได้อย่างสะดวก เนื่องจากใกล้กับทางด่วนพิเศษ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี)  และยังเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนหัวหมาก, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกรุงเทพกรีฑา ทั้งยังใกล้กับแยกลำสาลีอีกด้วย แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ไม่ติดขัดค่ะ

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จากตัวโครงการประมาณ 50 เมตร จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการคะ จะใช้เป็นบริการรถเมล์, รถปอ. หรือ รถสองแถว ก็เลือกสายกันได้เลยสะดวกมากๆ ส่วนโครงที่ต้องการใช้บริการรถเมล์, รถสองแถว ฝั่งเข้าเมือง ก็แค่ข้ามสะพานลอยจากด้าหน้าปากซอนรามคำแหง 79/2 ไปยังฝั่งตรงข้าม ก็มีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการเหมือนกันคะ สะดวกมาก ในส่วนของ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็เช่นเดียวกันคะ เรียกจากด้านหน้าโครงการได้เลย การเดินทางโดยเรือโดยสาร เดินจากด้านหลังโครงการไปเพียง 300 เมตร แล้วข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่ง ก็จะถึงท่าเรือวัดกลางแล้วคะ ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้วในตอนนี้ ใกล้ที่สุดก็จะเป็น  Airport Link สถานีหัวหมาก ระยะทางจากโครงการถึง  Airport Link ประมาณ 4.0 กม. จะนั่งรถเมล์ไปต่อ หรือใช้บริการของวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้คะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าโครงการไปยัง Airport Link  ประมาณ 70 บาท  เป็นราคาที่แพงอยู่นะ แต่ถ้าใครรีบก็นั่งเลยค่ะ ไม่ว่ากัน

– รถเมล์สายที่ผ่าน : ปอพ. 4-2 , 22 , สาย 36 ก, สาย 40, สาย 58, สาย 60, สาย 71, สาย 92, สาย 93, สาย 95, สาย 99, สาย 109, สาย 113, สาย 115, สาย 122, สาย 126, สาย 137, สาย 168, สาย 171, สาย 173, สาย 174, สาย 182, สาย 207, สาย 501, สาย 545

– การออกแบบโครงการและที่ดิน : ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ดูเรียบๆ ไม่หวือหวามากคะ โดยอาคารจะเป็นรูปตัว I ด้านหน้าโครงการหันออกทางทิศใต้ ฝั่งถนนรามคำแหง  ด้านหลังโครงการหันไปทางทิศเหนือ ฝั่งคลองแสนแสบ ตัวโครงการเป็นโครงการ High Rise ความสูง 33 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักทั้งหมด 535 ยูนิต มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.46-35.40 ตร.ม. และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 57.70-60.40 ตร.ม. โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 โดยการวางตำแหน่งของห้องพัก ชั้น 6-29 จะเหมือนกัน อัตราห้องพักต่อชั้น : 21 ห้อง, ชั้น 30 มี 17 ห้อง และชั้น 31-32 มีทั้งหมดชั้นละ 7 ห้องคะ ส่วน Facilities ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 33 คะ

– พื้นที่ส่วนกลาง : Facilities ของโครงการทั้งหมด จะอยู่ที่ชั้น 33 หรือดาดฟ้าของอาคาร โดยจะได้เป็นสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ ระบบคลอรีน ขนาด 22×5 เมตร ความลึก 1.20 เมตร แบ่งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ โดยสระว่ายน้ำจะหันไปทางทิศตะวันตก รับวิวเมืองแบบ 360 องศา ส่วนทางฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นฟิตเนสขนาดใหญ่ เครื่องเล่นของ Johnson ครบครัน ห้องฟิตเนสแบบกระจก ได้เป็นวิวเมืองฝั่งถนนรามคำแหง พร้อมห้องอาบน้ำ + ซาวน่า และสตรีมแยกชายหญิง มีมุมนั่งเล่นที่ริมสระว่ายน้ำ และ Lounge ขนาดเล็กๆ ไว้ดูพระอาทิตย์ตกดิน มีสวนหย่อมอยู่รอบๆโครงการ และที่ด้านหลังโครงการ ส่วนลิฟท์โดยสาร เป็นแบบล็อคชั้น มีทั้งหมด 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว Lobby และ Mail Box อยู่ที่ชั้น 1, ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 40% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน เข้าออกโครงการและตัวอาคารด้วย Access Card พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. คะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการติดถนนรามคำแหง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ เรียก Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.5	Fully Furnished แปลนห้องออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่า ลงตัว เพดานห้องสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ + ฟินเนส เครื่องเล่นครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาไม่สูงมาก เริ่มต้น 1.89 ได้แบบ Fully Furnished โครงการสร้างเสร็จแล้ว 100% พร้อมเข้าอยู่ได้เลย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.2	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-732-2215

WEBSITE : http://chewathai.com/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ