---

คอนโด Aspire ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Aspire สุขุมวิท 48
Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช
Aspire ศรีนครินทร์
Aspire ลาดพร้าว 113
Aspire สาทร-ท่าพระ
Aspire วุฒากาศ
Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
Aspire สาทร-ตากสิน
Aspire สาทร-ตากสิน Copper Zone
Aspire สาทร-ตากสิน Brick Zone

---

---

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ Aspire Sathorn-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-13.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,049 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 31.5-32.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 46.5-48.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	415 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สาทร-ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS บางหว้า 350 เมตร (ทางออก 3) รถไฟฟ้า MRT บางหว้า 350 เมตร ติด Sky Walk เชื่อมสู่ Inter Change บางหว้า
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 24-25 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2561
ราคา	1 Bedroom เริ่ม 2.65 ล้าน* ฟรีเฟอร์ฯ* + เครื่องใช้ไฟฟ้า*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 84,000-86,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุน 350 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซีคอน บางแค : 3.3 กม. ตลาดบางแค : 4.8 กม. เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 4.8 กม. แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 5 กม. เทสโก้ โลตัส บางแค : 5.6 กม. Asiatique : 6.4 กม. เซ็นทรัล พระราม 2 : 9.4 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 10.8 กม. มหาวิทยาลัยสยาม : 2.4 กม. ร.ร.นานาชาติ British Columbia : 4.1กม. ร.ร.ฐานปัญญา : 4.4 กม. ร.พ.พญาไท 3 : 2 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5 กม. ร.พ.ตากสิน : 7.3 กม. ร.พ.เพชรเกษม 2 : 7.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space Techno Booth Mailbox ห้องซักรีด สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า สวนหย่อม Roof Top Garden Multi Sports Courtyard Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Aspire สาทร-ราชฤกษ์ คอนโดใหม่ เพียง 1 ก้าวสู่สถานีบางหว้าอินเตอร์เชนจ์ พร้อมส่วนกลางจัดเต็มทั้งฟิตเนส & สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Co-Working Space สุดล้ำ และ Roof Top Facilities วิว 360 องศา

คอนโด BTS บางหว้า

• ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 3
• ชีวาทัย เพชรเกษม 27

คอนโด BTS วุฒากาศ

• ELIO สาทร – วุฒากาศ (NEW)
• The Tempo Grand สาทร – วุฒากาศ
• The Key สาทร – ราชพฤกษ์
• The Key BTS วุฒากาศ
• IDEO วุฒากาศ
• PE:LA วุฒากาศ
• Aspire วุฒากาศ
• Metro Sky วุฒากาศ
• Aspire สาทร – ตากสิน Timber Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Copper Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Brick Zone
• Grand Condo วุฒากาศ
• The Lake กัลปพฤกษ์ – วุฒากาศ

คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• Regent Orchid ตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• The Parkland Grand ตากสิน
• Life @ท่าพระ
• City Home แยกท่าพระ
• IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม – ท่าพระ
• Aspire สาทร – ท่าพระ

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด Google Map : 13.716669, 100.458462

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่จาก AP (Thailand) เพียง 1 ก้าว จาก Sky Walk ถึงทางเข้า-ออกโครงการ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า เพียง 350 เมตร ถึง BTS สถานีบางหว้า ทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค เพียง 4 นาที ถึงท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม

การเดินทางโดยรถส่วนบุคคลก็ง่ายดาย สามารถเข้า-ออกโครงการได้จากถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท สะดวกทุกเส้นทาง หลีกเลี่ยงเส้นทางรถติดได้ดี ใกล้สะพานกรุงเทพ และ สะพานตากสิน เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, แม็คโคร กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2 ใกล้ ม.สยามิ ใกล้ รพ.พญาไท 3, โรงพยาบาลบางไผ่ และ ธนาคาร ธกส. อีกด้วยค่ะ

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้ BTS บางหว้า และ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนสาทรและสีลมได้อย่างรวดเร็ว ทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ในระยะเวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น โดยโซนสาทรและสีลมเป็นโซนที่ครองแชมป์ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมายาวนาน เนื่องจากเป็นทำเล CBD ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร เปรียบเสมือนวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ

เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ และอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก และที่ดินเริ่มเหลือน้อยลงเรื่อยๆ ทำให้กลายเป็นทำเลระดับ Prime อันเป็นที่ต้องการจากผู้ซื้อกำลังสูงตลอดมา

ราคาคอนโดย่านสาทร-สีลม ที่ยังเปิดขายอยู่ ณ ปัจจุบัน ราคาขายเฉลี่ยเริ่มที่ 140,000-350,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้วค่ะ ก็เป็นทำเลรวมโครงการระดับซุปเปอร์ลักชัวร์รี่ของเมืองไทย เพราะทำเลนี้โดดเด่นด้วยโครงข่ายคมนาคมทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดัง และโรงแรมห้าดาว รวมทั้งเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลนานาชาติ BNH และโรงเรียนเอกชนชั้นนำ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น

หลายคนจึงมองหาคอนโดในทำเลที่ถัดออกมาซักหน่อย แต่ได้ห้องขนาดใหญ่กว่าและค่าครองชีพที่ถูกกว่าใจกลางเมืองมาก แถมที่สำคัญเลยคือขึ้นรถไฟฟ้ามาไม่กี่สถานีหรือใช้เวลาแค่ 10 กว่านาทีเท่านั้นก็ถึงสาทร-สีลมแล้วนั่นเอง อย่างโซนโครงการราคาเฉลี่ยตกอยู่ที่ประมาณ 80,000-90,000 บาทต่อตารางเมตร และยิ่งทำเลเขยิบเข้าไปใกล้โซน CBD มากขึ้นเท่าไหร่ ราคาเฉลี่ยก็จะเขยิบตามขึ้นไปด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ มี Sky Walk เชื่อมไปยังรถไฟฟ้าได้เลย โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า (ทางออก 3) ประมาณ 350 เมตร นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

นอกจากนี้ BTS บางหว้า ยังเป็นสถานี Interchange กับ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจาก MRT หัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน

ส่วนรอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน รวมถึงใกล้กับท่าเรือคลองภาษีเจริญ ในระยะที่เดินไปได้สบาย ๆ มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

ซึ่งในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่

• จากหน้าโครงการ ⇒ BTS บางหว้า (S12) ทางออก 3 เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและท่าเรือคลองภาษีเจริญ ระยะทาง 350 ม.ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ หากต้องการเข้าเมืองให้กลับรถมุ่งหน้าไปแยกตากสิน ไปถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย

หากต้องการออกเมือง จากโครงการตรงไปถนนเพชรเกษม เลี้ยวขวาวิ่งไปวงเวียนใหญ่ หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนพระราม 2 หรือจากถนนเพชรเกษม เราเลี้ยวซ้ายออกเมืองไปสมุทรสาคร และนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์หน้าโครงการเอง, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนวุฒากาศ และ ถนนกัลปพฤกษ์

นอกจากเส้นทางปกติแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้กันถึง 2 เส้นทางหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 8.1 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 12 นาที ถัดมาเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง ประมาณ 8.7 กม. ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 17 นาที นอกจากทางด่วน 2 เส้นหลักที่บอกไป ก็จะมีตัวถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ให้ได้ใช้เดินทางกัน ซึ่งจะอยู่ห่างจากตัวโครงการ เพียง 7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีเท่านั้นเองค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม และสาทร จากโครงการก็อยู่ห่างออกมาในระยะขับรถประมาณ 6-10 นาทีเท่านั้น ถ้าไม่เจอรถติด ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทร ประมาณ 6.6 กม.) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

จุดขึ้น-ลงทางด่วนมีให้เลือก 3 เส้นทางด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 8.1 กม.ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 8.7 กม.ใช้เวลาประมาณ 17 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 7 กม.ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกวุฒากาศ 2 กม.
• แยกตลาดพลู 2.5 กม.
• แยกท่าพระ 3 กม.
• แยกตากสิน 4.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 4.2 กม.
• แยกบุคคโล 4.5 กม.

• วงเวียนใหญ่ 4.7 กม.

• สะพานพระราม 3 4.5 กม.
• สะพานตากสิน 6.4 กม.
• สะพานพระพุทธยอดฟ้า 7.3 กม.
• สะพานพระปกเกล้า 7.3 กม.

• ถนนเพชรเกษม 450 ม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 850.ม.
• ถนนวุฒกากาศ 2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 2.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 3 กม.
• ถนนเอกชัย 3.2 ก.ม
• ถนนสาทร 6.6 กม.
• ถนนสีลม 7.6 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบถ้วน มีทั้งห้างสรรพสินค้า/แหล่งช้อปปิ้ง โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่เป็นหลัก ฝั่งเพชรเกษมจะมีทั้งซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Metro West Town, เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์, แม็คโคร, บิ๊กซี, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมีเดอะมอลล์ ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่งให้เราได้เลือกไปกันค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการก็จะมี รร.ฐานปัญญา, นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อยู่เย็นวิทยา และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.ทหารเรือ ฯ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

ซีคอน บางแค เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารชื่อดัง, ร้านค้าชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ตัวห้างอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ ห้างนี้ก็จะอยู่ห่างจากโครงการและ BTS บางหว้า เพียง 2 สถานีเท่านั้น

เดอะมอลล์ บางแค เป็นอีกห้างใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ เพราะเมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ จากโครงการขึ้น BTS บางหว้า มาสถานีหลักสอง ติด The Mall บางแค เพียงแค่ 4 สถานี เป็น The Mall ที่มีสวนน้ำด้านบนด้วยนะคะ ใครมีลูกก็พามาเล่นกันได้สะดวกดี

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ศูนย์การค้า

• ซีคอน บางแค 3.3 กม.
• ตลาดบางแค 4.8 กม.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 4.8 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ 5 กม.
• Tesco Lotus บางแค 5.6 กม.
• Asiatique 6.9 กม.
• Central พระราม 2 9.4 กม.
• The Mall บางแค 10.8 กม.

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยสยาม 2.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ British Columbia 4.1 กม.
• ร.ร.ฐานปัญญา 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.พญาไท 3 2 กม.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 5 กม.
• ร.พ.ตากสิน 7.3 กม.
• ร.พ.เพชรเกษม 2 7.7 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากถนนสาทร แยกสาทร-สุรศักดิ์ สะพานตากสินฯ ⇒ ถนนกรุงธนบุรี ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ตามป้ายไปถนนเทอดไท ถึงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ *ติด Sky Walk บางหว้า

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนสาทร แยกสาทร-สุรศักดิ์มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสินฯ

ผ่าน BTS สถานีสะพานตากสิน เข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี

ผ่าน BTS สถานีกรุงธนบุรี อยู่เลนขวาขับตรงไปยาวๆ เลยค่ะ

ผ่าน BTS สถานีวงเวียนใหญ่ เราก็จะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์

ผ่าน BTS สถานีโพธิ์นิมิตร

ผ่าน BTS สถานีตลาดพลู

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายไปถนนเทอดไท

ผ่าน BTS สถานีวุฒากาศ

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไปถนนเทอดไท

ตามป้ายไปถนนเทอดไท

จากนั้นชิดขวาไปถนนเทอดไท ขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบ

เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ไม่ไกล จากนั้นชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

ถึงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์

หน้าตึกโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์

ดูการเดินทางโดยรถยนต์กันไปแล้ว เดี๋ยวจะขอพาเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้ากันบ้างนะคะ เริ่มเลย…

จากถนนเมนฝั่งรถยนต์เข้า-ออก เดินตรงมาจะเจอกับ Sky Walk ส่วนตัวของโครงการ

ลองเดินตรงมาให้ดูสภาพแวดล้อมกันหน่อย… ผ่าน Sky Walk มาซ้ายมือเป็นถนนเทอดไทค่ะ ทางนี้สามารถใช้ลัดไปออกถนนเพชรเกษม-บางแคได้ง่าย ๆ

มองตรงไปเป็นท่าเรือ และ ทางกลับรถเพื่อใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังฝั่งรัชดาภิเษก-สีลม-สาทร หรือจะใช้เชื่อมสู่ถนนเทอดไทอีกฝั่งก็ได้

กลับมาต่อที่ Sky Walk เชื่อม Interchange บางหว้า ตัวบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า (คนเดิน) -ของโครงการเลย เปรียบเสมือนเป็น Private Walk way

ประตูทางเข้า-ออกคนเดินของโครงการ เป็นระบบ Key Card เข้าได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้น ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัย เพราะจุดนี้ทางโครงการเค้ามีรปภ. ประจำการ คอยดูแลอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชม. ค่ะ

ลองมองกลับออกมาก็จะเป็นทางที่เราใช้เดินเข้ามาเมื่อสักครู่

ขึ้นมาที่ด้านบนกันเลยค่ะ ระยะทางจากหน้าโครงการ ไปถึงตัวสถานีบางหว้าอยู่ที่ 350 เมตร เดินไปได้ชิว ๆ มีหลังคากันแดด กันฝนตลอดทาง

มองมาทางซ้ายเป็นถนนเทอดไท ฝั่งที่ลัดออกไปเพชรเกษม-บางแค

ทางเดินบน Sky Walk จะมีกล้องวงจรปิดติดกระจายไว้ตลอดทางนะคะ

เลี้ยวไปตามทาง

มองลงมาเห็นคลองภาษีเจริญ และ ท่าเรือ

มีบันไดขึ้น-ลง แบ่งไว้ตามแยกสำคัญต่าง ๆ ทางนี้ลงมาปุ๊ปก็จะเจอกับท่าเรือนั่นเองค่ะ

มองออกมาเห็นจุดกลับรถใต้สะพานแบบนี้

ลองเดินลงมาดูกันหน่อย

เจอกับท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม จุดเริ่มต้นของเส้นทางเดินเรืองคลองภาษีเจริญ จะเริ่มต้นจากท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ

เดินต่อไปตามป้ายเพชรเกษม

มีจุดให้จอดจักรยานด้วยนะ

ใกล้ถึงตัวสถานีบางหว้าแล้วค่ะ

ขวามือมีทางลงไปยังถนนเพชรเกษม

เราเดินขึ้นไปบางหว้า

ถึงตัวสถานีแล้วค่ะ

จุดจำหน่ายตั๋ว

สถานีบางหว้ายังเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแคอีกด้วยนะคะ

ทางเชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่ใกล้จะแล้วเสร็จในเร็ว ๆ นี้ ต่อไปสถานีนี้จะเป็นฮับขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ เลยก็ว่าได้นะ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-3-13.6 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 1,048 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนราชพฤกษ์ ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ไม่มีโครงการสูงมาบังวิวใด ๆ ข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดถนนเทอดไท เส้นนี้ใช้ลัดออกไปถนนเพชรเกษม ออกไปบางแคได้ ส่วนข้างโครงการฝั่งทิศใต้นั้น ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวเช่นเดียวกันค่ะ

ภาพมุมสูงด้านหน้าอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศตะวันออก

มองตรงออกมาได้วิวบ้านพักอาศัยแนวราบ ทางฝั่งเทอดไท-วุฒากาศ-ราชพฤกษ์ขาเข้า

ภาพมุมสูงด้านข้างอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศเหนือ พื้นที่ส่วนกลางชั้น 8 จะหันออกมาทางทิศนี้ค่ะ

มองออกมาได้วิว Interchange บางหว้า, ถนนราชพฤกษ์ และ ที่อยู่อาศัยฝั่งเพชรเกษม

ภาพมุมสูงด้านหลังอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศตะวันตก

มองออกมาได้วิวที่อยู่อาศัย และ พื้นที่สีเขียว ฝั่งนี้จะเป็นโซนชุมชนทางเทอดไท ที่ออกไปยังเพชรเกษม-บางแค

ภาพมุมสูงด้านหน้าอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศใต้

มองออกมาเห็นถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า, ทางต่างระดับสวนเลียบ และ ที่อยู่อาศัย สลับกับพื้นที่สีเขียว

ภาพมุมสูงชั้นดาดฟ้า

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโดสร้างเสร็จก่อนเปิดขาย คาดว่าจะพร้อมโอนในช่วงเดือน ก.ย. 2561 นี้ รูปแบบโครงการจะเป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 1,048 ยูนิต + ร้านค้า 8 ยูนิต อาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีน้ำตาลเข้า และ น้ำตาลอ่อน ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เฉพาะพื้นที่สีเขียวชั้น 1 ก็กินพื้นที่ไปกว่า 1 ไร่แล้ว ทำให้บรรยากาศภายในโครงการมีความเขียวขจี ร่มรื่น ร่มเย็น และ น่าพักผ่อนเป็นอย่างมาก เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อได้เลยค่ะ

มาดูผังอาคารชั้น 1 กันก่อน : จากสวนและถนนเข้ามาที่พื้นที่ Lobby ของโครงการ ออกแบบมาให้เป็น Co-Working & Sharing Space อย่างสมบูรณ์ ด้วยจุดที่ลูกค้าสามารถใช้ทํางาน ได้ถึง 4 จุดตามไลฟ์สไตล์ (Social Lounge, Meeting Room, Semi Outdoor Lounge, Techno Booth) พร้อมพื้นที่สีเขียวชั้นล่างขนาดรวมกว่า 1 ไร่

มาดูภาพสถานที่จริงกันต่อค่ะ จากภาพจะเป็นถนนเมนทางเข้า-ออกรถยนต์ พื้นถนนโซนแรกเป็นสแตมป์คอนกรีต แบ่งช่องรถเข้า-ออกสวนทางกันแบบชัดเจน

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม ทางเข้า-ออกหลักของรถยนต์จะอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ มองขึ้นไปเป็นแนวรถไฟฟ้า BTS ค่ะ

ทางรถออกจากหน้าโครงการ ต้องเลี้ยวขวาไปตามถนนส่วนตัว เพื่อความปลอดภัยในขณะที่รถสวนเข้ามาด้านในโครงการค่ะ

ตรงเข้ามาด้านหน้าเป็นจุด Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่ง ต่อเนื่องไปเป็นประตูทางเข้า-ออก Lobby ของโครงการ

ซ้ายมือใช้ขับตรงไปยังที่จอดรถ ทางเข้าจะอยู่ที่ด้านข้างอาคาร โดยที่จอดรถจะมีแบบกลางแจ้ง และ ในอาคาร เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 7 คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือ 415 คัน ไม่รวมการจอดซ้อนคันค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นสวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่

สวนพักผ่อนชั้นล่าง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับ มองออกไปเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

มองเข้ามาจะเห็น Co-Working & Sharing Space

ถัดมาเป็น 7-Eleven เตรียมจะเปิดบริการพร้อมกับช่วงโอนคอนโดค่ะ

มีม้านั่งหินแกรนิตจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ อนาคตถ้าต้นไม้โตขึ้น น่าจะเพิ่มร่มเงาให้แก่ผู้ใช้งานได้อีกเยอะเลยค่ะ

ถ่ายอีกมุมให้ดู ตอนเย็น ๆ ลงมานั่งเล่นมือถือ หรือ จะหยิบหนังสือลงมานั่งอ่าน รับลมเย็น ๆ ก็เข้าท่าดี

ถัดจากมุมพักผ่อนมา จะเป็นประตูทางเข้า-ออกที่ใช้เชื่อมกับ Sky Walk ไปยังสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า จุดนี้จะใช้เป็นประตูคีย์การ์ด และมีพี่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม.

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวชั้นล่าง

กลับมาที่ด้านหน้า Drop-Off ต่อเนื่องไปจะเป็นประตูทางเข้า-ออก Lobby ของโครงการ

ประตูทางเข้า Lobby ตกแต่งด้วยแผ่นไฮกรอสสีขาว ตัดเส้นสายสีทองแดง ดูหรูหรา กว่าโครงการ Aspire ตัวอื่น ๆ

เข้ามาด้านใน Lobby จะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ และ พื้นที่รับรองของลูกบ้าน และ ลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

Lobby ออกแบบมาให้เป็น Co-working & Sharing Space ด้วยจุดที่ลูกบ้านสามารถใช้ทํางานได้ถึง 4 จุดตามไลฟ์สไตล์ (Social lounge, meeting room, semi Outdoor lounge, Techno Booth) พร้อมอินเตอร์เน็ต Fiber เข้าถึงทุกห้อง Wi-Fi Indoor และ Outdoor เชื่อมต่อโลกออนไลน์ครอบคลุมทั่วทั้งโครงการ

ซ้ายมือมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองขนาด 2 ที่นั่ง ให้ 2 ชุด

Social Library Lounge เป็นโซนห้องสมุดและโต๊ะนั่งอ่านหนังสือแบบ Indoor นั่งคุยงาน ทำงานในห้องแอร์ แบบ Casual ถ้าต้องการความ Private สามารถใช้ Private Meeting Room อีกโซนแทนได้

ถัดจาก Social Library Lounge ออกมาจะเป็นโซนแบบ Semi-Outdoor แล้วนะคะ ขวามือก็จะแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแยกย่อยออกไปอีก 3 จุดด้วยกัน ส่วนซ้ายมือที่เห็นทางเข้าไปนั้นคือ Mail Room และ ห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วนค่ะ

มองมาทางขวามือมี Pavilion สำหรับนั่งเล่นชิว ๆ ถัดเข้าไปเป็น Private Meeting Room แบบห้องแอร์นั่นเองค่ะ

Pavilion ดีไซน์หรูด้วยโทนสีทองแดง มีเบาะนั่ง หมอนหนุน และ โต๊ะกลางจัดเตรียมให้ครบ มองออกไปที่เห็นคือประตูกระจกทรงสูงแบบบานเฟี้ยม พอเปิดประตูครบทุกบาน ก็จะกลางเป็นช่องลมขนาดใหญ่ มีลมพัดผ่านตลอดทั้งวัน ตรงนี้ตอนกลางวันเย็นสบายมาก ๆ อยากให้ลองมานั่งดูจริง ๆ

ประตูบานเฟี้ยมหน้าตาเป็นแบบนี้นะคะ

สำหรับใครที่จัดประชุมเล็ก ๆ คุยงานกันอย่างเป็นส่วนตัวหน่อย ก็นี่เลยค่ะ Private Meeting Room พร้อมโต๊ะ และ เก้าอี้ รองรับได้ 6-10 ที่นั่ง ห้องนี้จะเปิดแอร์ หรือ จะเปิดประตูกระจกรับลมธรรมชาติก็ได้ แล้วแต่ความต้องการของคนที่มาใช้งานค่ะ

ถัดมาขวามือมี Pavilion ให้อีก 1 จุดค่ะ มองต่อเนื่องไปขวามือเป็นทางออกเชื่อมสู่สวนชั้นล่างได้

ส่วนสุดท้ายซ้ายมือเป็น Techno Booth ตรงกลางเป็น Smart Locker ขวามือเป็นทางออกไปยัง 7-Eleven และ สวนด้านนอก

ซ้ายมือนี้มี Semi Outdoor อีกจุด ตรงนี้ออกแบบเพื่อตอบโจทย์ความเป็น Co-working & Sharing space โดยมีพื้นที่ที่ลูกบ้าน สามารถมานั่งทำงาน หรือ Relax ก็ได้

โครงการนี้ทาง AP ได้เพิ่มตัว Smart Locker ล็อกเกอร์ฝากของพร้อมใช้งาน 24 ชม. การใช้งานง่าย ๆ โดยผู้ที่นำพัสดุมาส่งจะต้องใช้บัตรประชาชนเพื่อยืนยันตัวตนในการดำเนินการเข้าระบบฝากของ พร้อมระบุเลขห้องเเละเบอร์โทรศัพท์ของผู้อาศัย หลังจากนั้นระบบจะส่งข้อความ SMS และ QR Code ไปยังสมาร์ทโฟนของผู้รับเพื่อนำมาสแกนรับพัสดุ ตู้นี้น่าจะถูกใจขาช้อปปิ้งออนไลน์ ทั้งง่าย สะดวก เปิดรับของได้ตลอด 24 ชม. ไม่ต้องรอเวลาทำการไปรับที่นิติบุคคลเหมือนโครงการอื่น ๆ นั่นเองค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งที่เราเดินเข้ามา ติดกับประตูเลื่อนอัตโนมัติเป็น Mail Room และ ห้องน้ำส่วนกลาง

เข้ามาด้านในซ้ายมือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วนค่ะ

เดินไปทางขวามือเป็นห้องจดหมาย มีมุมสำหรับนั่งรอจัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

มาต่อกันที่โถงลิฟต์โดยสาร จะตั้งอยู่ตรง Lobby มีประตู Kay Card สำหรับเข้า-ออก เพื่อความปลอดภัย และ เป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

โถงลิฟต์ตกแต่งมาสวยหรูทีเดียว พื้นเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีดำ-เทา ผนังแต่งโทนสีเทา สลับกระจกสีดำ

ซ้ายมือมีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 2 ตัว

ขวามือมีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว รวมทั้งหมด 5 ตัวค่ะ

โถงลิฟต์โดยสารชั้นพักอาศัยเปลี่ยนการตกแต่งเป็นโทนสีขาวครีม ดูกว้างขวาง สะอาดตา ทุกชั้นมีชุดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งให้ ช่วยระบายถ่ายเทอากาศ ไล่ความชื้น และ ใช้เป็นช่องลม ช่องแสงธรรมชาติได้ด้วยค่ะ

จากโถงลิฟต์โดยชั้น ชั้น 1-7 จะมีประตูทางออกใช้เชื่อมไปยังชั้นจอดรถยนต์ได้

เปิดออกมาเจอกับชั้นจอดรถยนต์แบบนี้

ภาพรวมบริเวณชั้นจอดรถยนต์

มีบันไดทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ

โถงทางเดินชั้นพักอาศัยปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีม สลับสีเทาซ้าย-ขวา เพิ่มมิติให้ไม่ดูน่าเบื่อ เพดานติดไฟตลอดทางเดิน อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน

ตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงติดให้ทุกชั้น ตำแหน่งอยู่ใกล้กันกับบันไดหนีไฟ

บันไดหนีไฟมีให้ชั้นละ 2 จุด บริเวณหัว-ท้ายอาคาร ของจริงจะเป็นพื้นปูนปกติค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-6 จะจัดผังคล้ายๆกันค่ะ คือจะมีส่วนยูนิตที่พักอาศัย และมีส่วนที่จอดรถ

แปลนอาคารชั้น 8 : เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ โดยมีส่วนยูนิตที่พักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน ชั้น 8 นี้จะมี ห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำแบบ Duet Pool ความยาว 40 เมตร โดยจะแบ่งการใช้งานไว้ 2 ฟังก์ชั่น คือสระว่ายน้ำยาวขนาด 25 เมตร สำหรับนักออกกำลังกายแบบจริงจัง และโซนผ่อนคลายประกอบด้วย Sunken Bed, Social Pool, Kid Pool, Sunbed บนผิวน้ำ และ Pool Cabana/Pavilion นอกจากนี้จะมีส่วน Multi-function Deck เพื่อลูกค้าที่ ต้องการความเป็นส่วนตัวนั่งทำงานและพักผ่อนได้ เป็นออฟชั่นเสริม

โถงลิฟต์โดยสารชั้น 8 ตกแต่งโทนสีเทา-ดำ ปูพื้นกระเบื้องลายหินอ่อน เพิ่มความหรูหรา มองตรงไปเป็นโซนพักอาศัย มีประตู Key Card แยกส่วนเพื่อความปลอดภัย และ ความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยในชั้นนี้

มองกลับมาอีกฝั่งเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้น 8 ด้านนอก

ตรงออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำ Duet Pool ยาวกว่า 40 เมตร ที่ถูกออกแบบให้เป็น 2 ฟังก์ชั่น Active Pool สำหรับว่ายน้ำอย่างจริงจัง และ Passive Pool สำหรับนอนแช่ผ่อนคลาย ประกอบด้วย Sunken bed, Social pool, kid pool, sunbed บนผิวน้ำ และ Pool Cabana/Pavilion

อีกฝั่งเป็นเป็น Panoramic view & high ceiling fitness พร้อมอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายระดับพรีเมียมครบครัน

Sunken Bed พร้อม Sun Bed 5 ตัว

จากพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ มองตรงออกมาจะเจอกับทางเดินพื้นทรายล้าง และ สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 40 เมตร โดยโซนแรกจะเป็น Active Pool ความยาว 25 เมตร สำหรับว่ายน้ำอย่างจริงจัง

ภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เดี๋ยวเราพาเดินดูรายละเอียดไล่ไปทีละส่วน

เดินมาด้านข้างเป็น Multi-function Deck

บรรยากาศ Multi-function Deck

ถัดจากโซนนี้เข้าไปด้านในสุดจะเจอกับ Pool Cabana/Pavilion, Kid Pool, และ Passive Pool สำหรับนอนแช่ผ่อนคลาย

Pool Cabana/Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวเมืองด้านนอก

ถัดมาเป็น Sunken Bed บนผิวน้ำ

จาก Pool Cabana/Pavilion และ Sunken Bed มองตรงออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และ ห้องฟิตเนส

ทางเดินต่อเนื่องจาก Pool Cabana/Pavilion มาด้านหลังสระว่ายน้ำ

ต่อเนื่องไปด้านหลังเป็นสระเด็ก และ Passive Pool สำหรับนอนแช่ผ่อนคลาย

บรรยากาศบริเวณ Passive Pool และ สระเด็ก เพิ่มความร่มรื่นด้วยไม้ประดับ และต้นไม้ใหญ่

มุมสำหรับแช่น้ำผ่อนคลาย

Pool Cabana ท้ายสระ

พร้อมชิงช้าแขวนดีไซน์เก๋ ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวเมืองได้

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับมาดูภาพรวม บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับ

จากท้ายสระเดินวนมาสู่ด้านข้างสระว่ายน้ำอีกฝั่งได้

มองกลับออกมาดูภาพรวม ขวามือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และ ห้องฟิตเนส

ภาพมุมสูงบริเวณสระว่ายน้ำชั้น 8

ห้องน้ำหญิงพื้นที่กว้างขวาง ภายในตกแต่งสวยหรู น่าใช้งาน มีทั้งล็อกเกอร์เก็บของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้องซาวน่า

ห้องน้ำชายตกแต่งเหมือนห้องน้ำหญิงทุกประการ ส่วนที่เพิ่มมาจะเป็นโถปัสสะวะชายค่ะ

มาต่อกันที่ห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง เครื่องเล่นออกกำลังกายมีให้แบบครบครันจัดเต็ม เดี๋ยวเราเข้าไปดูกันค่ะ

ภาพรวมถูกแบ่งไว้ทั้งหมด 3 โซน เครื่องเล่นของโครงการนี้ใช้เป็นของ Matrix เกือบทั้งหมดค่ะ

ฝั่งที่อยู่ติดผนังกระจกเป็นโซนคาร์ดิโอ

มีเครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 เครื่อง

ด้านหลังมีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุุดใหญ่ เครื่องนี้สามารถดัดแปลงได้หลายกว่า 100 ท่า เจ๋งมาก ๆ

ถัดมาโซนที่ 2

มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง และ เครื่องเดินสลับ 2 เครื่อง

ด้านหลังเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีเตียงบริหารกล้ามเนื้อ และ บาร์เบลชุดใหญ่

ด้านหลังมีกระสอบชกมวย ลูกบอลโยคะ และ เครื่องออกกำลังกายให้อีก 2 ตัว

S-Drive Performance Trainer

เครื่องกรรเชียงบก-Rower

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนสค่ะ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำได้กว้างแบบนี้เลย

แปลนอาคารชั้น 10-28 : เป็น Typical Floor Plan ที่ชั้นอื่น ๆ มีการจัดผังแบบเดียวกันค่ะ แต่อาจมีความหนาแน่นยูนิตมากขึ้นหรือน้อยลงตามความสูงของชั้นค่ะ ชั้นบน ๆเจอระยะถอยร่นอาคารก็จะมีความหนานแน่นยูนิตต่ำกว่า โดยที่ชั้นนี้มีความหนาแน่นยูนิต 39 ยูนิต จัดแปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีลิฟต์โดยสาร 5 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว อยู่ตรงกลางรูปตัว L

แปลนอาคารชั้น 32 : Rooftop Garden นอกจากจะเป็นพื้นที่สีเขียวและเป็น Buffer กันความร้อนเข้าตึกแล้ว ยังมีพื้นที่ 20% เป็น Urban Farming ที่ลูกค้า สามารถปลูกผักสลัดและสมุนไพรต่าง ๆ เพื่อนำมาประกอบอาหารได้ โดยโครงการมีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอดทุกวัน และมีจุดชมวิวเมือง City Scape ได้ 360 องศา มี Multifunction Deck สำหรับนั่งทำกลางเป็นจุดสูงสุด ของถนนราชพฤกษ์ได้พร้อม ๆ กัน

:: UNIT TYPE ::

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ความพิเศษคือ มีการออกแบบผังห้องให้ปรับเปลี่ยนได้หลายฟังก์ชั่น ตามไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้งาน มีแบบยูนิตที่พักอาศัยให้เลือกดังนี้

• Studio : 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 31.5-32.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 46.5-48.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ Studio : TYPE A ขนาด 26.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 1 Bedroom : TYPE B ขนาด 31.5-32.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus : TYPE C ขนาด 31.5 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 2 Bedroom : TYPE D ขนาด 46.5-48.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 2 Bedroom : TYPE E ขนาด 46.5-48.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted และ Fully Furnished แล้วแต่การจัดโปรโมชั่น ไปดูรายละเอียดกันค่ะ

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด ภายในห้องขนาดพอเหมาะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ปีกซ้ายของห้องพักเป็นห้องครัวแบบปิด ป้องกันกลิ่นจากการทำอาหาร ออกมารบกวนส่วนอื่น ๆ ถัดจากห้องครัวไป เป็นระเบียงซักล้าง ขนาดกำลังดี รองรับเครื่องซักผ้าขนาด 7-10 กก. + เดินงานระบบประปา ไฟฟ้า ให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานค่ะ

ประตูห้องพักไม้ HDF ลายไม้ทาสีขาว พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ชุดมือจับประตูก้านโยกสแตนเลส ฝังกลอนประตู Double Lock

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว และ ห้องนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

มุมพักผ่อนตกแต่งด้วยโซฟาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ตรงกลางจัดวางโต๊ะรับแขกดีไซน์เก๋ให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ติดกันเป็นห้องน้ำ

โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.6 เมตร พอดีพื้นที่ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังห้องจริงโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสายทีวี โดยจะสามารถรับสัญญาณช่องมาตรฐาน 3, 5, 7, 9, Thai PBS ได้ครบเลยค่ะ

ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศของ Panasonic ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 2.6 เมตร นั่งเล่น ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย

ไปต่อกันที่ห้องน้ำ ประตุห้องน้ำเป็นไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ยกพื้นสูงจากห้องนอน ประมาณ 15 ซม. ธรณีเป็นสแตนเลส ไม่เป็นสนิม และ ไม่บวมน้ำ

ห้องน้ำสำเร็จรูป แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้ให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ทำให้ได้ Feeling เหมือนห้องน้ำจริง แถม Service ง่ายกว่าห้องน้ำสำเร็จรูปรุ่นก่อน ๆ ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดใช้เป็นของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ผนังด้านหลังชุดสุขภัณฑ์เป็นเคาน์เตอร์หินแกรนิตแบบหน้ากว้าง วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเต็มพื้นที่ ผนังติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ

ฝักบัวสแตนเลส Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ 85 x 115 ซม. แยกส่วนด้วยธรณีหินแกรนิตสีดำ สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านหลังของห้องพักประกอบไปด้วยห้องนอน และ ห้องครัว + ระเบียงซักล้าง

เริ่มจากห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาจะได้มุมมองแบบในภาพค่ะ

ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ส่วนห้องตัวอย่างทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาบิวท์อินโต๊ะทำงาน ขนาดพอเหมาะ และ ตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.10 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ใช้งานเหลือกว้างถึง 1.2 เมตร สามารถยืนเลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ การเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกก็ทำได้สะดวกไม่ติดเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ

ปลายเตียงติด Sideboard ความกว้าง 1.2 เมตร ผนังติดตั้งทีวี ขนาด 32 นิ้ว ให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสัญญาณทีวีให้เรียบร้อย ลูกค้าสามารถเพิ่มขนาดทีวีได้เต็มที่ตามความต้องการ ส่วนเพดานด้านบนทางโครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panansonic ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

มาดูระยะใช้งานปลายเตียงกันต่อ จากปลายเตียง-Sideboard กว้างประมาณ 45 ซม. แต่หากวัดไปถึงผนังห้องจะมีความกว้างอยู่ที่ 75 ซม. ค่ะ

ส่วนข้างเตียงด้านในสุด มีความกว้างอยู่ที่ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเติมเข้าไปได้ แต่ถ้าไม่ได้วางอะไรเพิ่มเติม จะเลื่อนเตียงให้ชิดผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้อีกฝั่งก็ทำได้นะคะ

โดยผนังด้านในสุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 2.1 x 1.5 เมตร ให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ช่วยให้เปิดรับวิวภายนอกได้กว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และมีบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศภายในห้องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

มองย้อนกลับมาที่ประตูห้องนอน

ออกจากห้องนอนมาต่อกันที่ห้องครัว ประตูครัวแบบบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.8 x 2.5 เมตร

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ซ้ายมือเป็นมุมครัว ขวามือเป็นมุมทานอาหาร 2 ที่นั่ง พื้นห้องครัวปูพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างได้อย่างสะดวก

เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร หน้าท็อปเป็นลามิเนตสีเทา บานตู้ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีอ่อน ผนังครัวทำ Backsplash กันเปื้อนให้เรียบร้อย

หน้าท็อปครัวฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง มือจับก้านโยกของ Mex

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ + ถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้แบบนี้

ด้านบนทางติดชั้นวางของ + ตู้เก็บของไว้ให้เรียบร้อย เหมาะสำหรับวางพวกเครื่องปรุงอาหาร เพื่อการหยิบใช้ได้อย่างสะดวก

ข้างเคาน์เตอร์เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น มีพื้นที่ใช้งาน ประมาณ 90 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้สบาย ๆ ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากเคาน์เตอร์-โต๊ะทานข้าว ประมาณ 70 ซม. ถ้าวัดไปจนสุดผนังจะกว้างอยู่ที่ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกไประเบียงได้พอสะดวก

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.5 x 1.8 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง 20 ซม. ป้องกันน้ำฝน-สิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. | พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.0 x 1.10 เมตร

ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ, ก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง พร้อมท่อระบายน้ำทิ้งไว้ให้ครบค่ะ

ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ซ้ายมือแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร มีกริลระแนงปิดกั้นเพื่อความสวยงาม

จากระเบียงห้องตัวอย่างมองออกมาเห็นพื้นที่สีเขียว และ แนวรถไฟฟ้าแบบในภาพ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้องครัว

จากห้องครัวมองออกมาดูภาพรวมบริเวณมุมพักผ่อน

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ขวามือเป็นครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำ ต่อเนื่องเข้าไปด้านหลังซ้ายมือเป็นห้องนอนหลัก ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ทั้ง 2 ห้อง มีประตูกระจกบานเลื่อนความสูงจรดเพดานติดตั้งให้ ถัดจากห้องอเนกประสงค์เข้าไปเป็นระเบียงซักล้าง ที่ทางโครงการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้พร้อมใช้งานค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ ขวามือเป็นมุมครัว และ ห้องน้ำ พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนต 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหารให้ดูระยะใช้งาน

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี, มุมครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำ

โครงการบิวท์อิน Sideboard ความกว้าง 1.45 เมตร เต็มพื้นที่ ผนังติดทีวี ขนาด 32-40 นิ้วกำลังดี ส่วนงานระบบไฟฟ้า-สัญญาณทีวีมีให้มาตรฐานทุกห้อง เพดานด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Panasonic 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.4 เมตร

ถัดจากโซฟามา จัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถลดขนาดเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้นะคะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้องพัก

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นมุมครัวแบบเปิดโล่งค่ะ พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนจากลามิเนตเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้สะดวก

มุมครัวเปิดได้ชุดครัว L-Shape เข้ามุมหน้าตาแบบนี้เลย ติดกันจะเป็นพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ค่ะ

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายไม้สีเทา ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนให้เรียบร้อย

ฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงก้านโยก ปรับซ้าย-ขวาได้

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักพร้อมถาดเสียบจาน-ชาม ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังโครงการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ส่วนด้านบนมีทั้งตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของ พร้อมชั้นลอยจัดเตรียมให้แบบนี้

ติดกับมุมครัวเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานทั่วไป

ห้องน้ำได้เป็นแบบสำเร็จรูป วัสดุหน้าตาเหมือนกันทั้งโครงการนะคะ ฟังก์ชั่นการใช้งานก็จะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ด้วยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม หน้าอ่างวางของได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบมาตรฐานครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์มีเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำแนวยาว วางของใช้ได้เยอะ ไม่ต้องซื้อชั้นมาติดเพิ่มเติม พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ซ้ายมือมีราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ฝักบัวสแตนเลส Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำ ขนาด 85 x 115 ซม. แยกส่วนด้วยธรณีหินแกรนิตสีดำ สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

มองกลับมาทางหน้าห้องน้ำ

ไปต่อกันที่ด้านหลังห้องพัก ประกอบไปด้วยห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงพักผ่อน

เริ่มจากห้องนอนกันก่อน ส่วนนี้กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.8 x 2.5 เมตร ความสูงจรดเพดานได้ความรู้สึกโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

เข้ามาด้านในห้องพักรองรับเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 80 ซม. ติดกันวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กเพิ่มเติมเข้าไปได้อีก 1 ตัว

ระยะใช้งานกว้าง ประมาณ 1.3 เมตร สามารถยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงด้านในสุดเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 55 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือ วางเป็นโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้เช่นกันค่ะ

หน้าต่างด้านในห้องนอนเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.8 x 1.5 เมตร แบ่งเป็นแบบบานฟิกซ์ ไว้เปิดรับวิว รับแสงธรรมชาติ และมีบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ รับลมเย็น ๆ

มองออกมาได้วิวพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่ง

ผนังทางด้านปลายเตียง แขวนทีวีขนาด 32 นิ้ว ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถติดทีวีจอใหญ่ หรือจะติดเป็นชั้นวางของเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้นะคะ งานระบบไฟฟ้า สัญญาณทีวีมีให้พร้อมต่อใช้งาน เพดานด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panasonic 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

มองกลับมาที่หน้าห้องนอน

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.75 x 2.5 เมตร ความสูงประตูจรดเพดานเช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนรอง รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1 ชิ้น ถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า มีระยะใช้งานกว้าง ประมาณ 95 ซม.

ปลายเตียงกว้าง ประมาณ 30 ซม. พอที่จะเดินเข้า-ออกได้อยู่

ส่วนฝั่งที่ติดกับระเบียงพักผ่อน มีพื้นที่กว้าง ประมาณ 50 ซม. ค่ะ

ห้องอเนกประสงค์จะมีระเบียงพักผ่อนอยู่ด้านนอกด้วยนะ ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.25 x 1.8 เมตร

ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมสูง 20 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องพัก ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.2 x 0.80 เมตร

ติดตั้งราวเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ติดกันเป็นกริลอลูมิเนียมความสูงจรดเพดาน ด้านหลังติด CDU แขวนผนัง 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร

ใต้ CDU มีท่อน้ำทิ้ง พร้อมก๊อกสนาม สำหรับล้างพื้น 1 จุดค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์

---

:: ราคา และ โปรโมชั่น :: ก.ค.61

21-22 ก.ค.นี้ พบโปรโมชั่นพิเศษ One Bed Room เริ่ม 2.65 ล้าน* ฟรีเฟอร์ฯ* + เครื่องใช้ไฟฟ้า* พร้อมเข้าอยู่ปลายปีนี้

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 20,000 บาท* ได้ที่ https://goo.gl/wvJGfS

• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน*
• เงินกองทุน 350 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*

** โปรดสอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมขาย ทางเข้า-ออกหลัก ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้จุดกลับรถฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้เมือง ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี ภายในโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 เปิดบริการ 24 ชม. เป็นแหล่งพึ่งพิงหลัก ๆ ความอุดมบูรณ์ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. นั้น ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน สถานพยาบาล และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมายครบถ้วน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะมาจากทางพระราม 3, สาทร, ราชพฤกษ์, กัลปพฤกษ์, เพชรเกษม และ เทอดไท จากโครงการเข้าเมืองโซนธุรกิจสีลม-สาทร เพียง 6-10 นาที แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า หน้าโครงการมี Sky Walk แบบ Private Walk way ให้ได้ใช้งานกัน จากหน้าโครงการ เดินเท้าไปประมาณ 350 เมตร ถึง BTS บางหว้ นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้ว

นอกจากนี้ BTS บางหว้า ยังเป็นสถานี Interchange กับ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจาก MRT หัวลำโพง รอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด ใกล้ท่าเรือ คลองภาษีเจริญ มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

ซึ่งในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม

การออกแบบโครงการ : Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการที่ทาง AP สร้างเสร็จก่อนที่จะเปิดขาย และคาดว่าจะพร้อมโอนในช่วงเดือน ก.ย. 2561 โดยตัวโครงการตั้งติดถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 4 ไร่ กว่า ๆ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร หน้าตาอาคารดีไซน์โมเดิร์น ใช้โทนสีกลางดูอบอุ่น แปลนอาคารเป็นแบบ L-Shape แบ่งปีกซ้าย-ขวา มีโถงลิฟต์โดยสารตรงกลาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกในส่วนของห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 1,048 ยูนิต + ร้านค้าด้านล่าง 1 ยูนิต

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio จนถึง แบบ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 26.00-48.00 ตร.ม. แต่ละห้องจะจัดสรรสเปซภายในอย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนั่งเล่น กับห้องครัวอย่างชัดเจน วัสดุ และสุขภัณฑ์ของห้อง เกรดพรีเมี่ยม ดูดีขึ้นจาก Aspire ตัวก่อน ๆ เหมาะสมกับราคาของห้อง

สำหรับห้องที่ทางโครงการขายให้เป็นแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished แบบ Fully Fitted ลูกค้าจะได้รับ เคาน์เตอร์ครัว + เตาเซรามิก + เครื่องดูดคัวน + ซิงค์ล้างจาน, ห้องน้ำสำเร็จรูปของ American Standard ผนังห้อง + ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ของ Panasonic ห้องละ 2-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก) ส่วนแบบ Fully Furnished จะได้เหมือน Fitted ทุกประการ แต่จะมีเฟอร์บิวท์อิน และ ลอยตัวของ Sb Furniture เพิ่มเข้ามานั่นเองค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 8 และ ชั้น 32 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby, Locker อัจฉริยะ, นิติบุคคล, ร้านค้า 1 ยูนิต โดย Lobby ออกแบบมาให้เป็น Co-working & Sharing Space อย่างสมบูรณ์ ด้วยจุดที่ลูกค้าสามารถใช้ทํางาน ได้ถึง 4 จุดตามไลฟ์สไตล์ มีทั้ง Social Lounge, Meeting Room, Semi Outdoor Lounge, Techno Booth พร้อมพื้นที่สีเขียว และ สวนหย่อมชั้นล่างขนาดรวมกว่า 1 ไร่

ขึ้นไปที่ชั้น 8 มีสระว่ายน้ำแบบ Duet Pool ความยาว 40 เมตร มีฟิตเนสที่กว้างถึง 140 ตร.ม. พร้อมอุปกรณ์ครบครัน มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน ขึ้นไปที่ชั้น 32 มีพื้นที่เปิดกว้างกว่า 1,200 ตร.ม. ออกแบบเป็น Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ มีทั้งจุดพักผ่อนและชมวิว 360 องศา, เลนวิ่งท่ามกลางต้นไม้ใหญ่ และ Multi-Sports Courtyard พื้นที่ออกกำลังกายที่ดีไซน์ให้ใช้ได้หลากหลายกิจกรรม และ พื้นที่ปลูกพืชผักสมุนไพร

ในส่วนของลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้นมีให้ 5 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการ ที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 7 คิดเป็น 40% หรือ ประมาณ 415 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในคอนโดให้ด้วย ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมขาย ติดถนนราชพฤกษ์, มี Sky Walk เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS บางหว้า (350 เมตร) รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.9	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.2	เดินทางสะดวก มี Sky Walk เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS บางหว้า 350 เมตร มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished (ตามโปรโมชั่นช่วงเดือนนั้น ๆ)วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	มีให้ครบครัน ส่วนกลางเรียบหรู ออกแบบได้น่าใช้งาน มีความทันสมัย มากกว่า Aspire ตัวก่อน ๆ พร้อม Sky Walk ส่วนตัวเชื่อมสู่รถไฟฟ้า 2 สายได้เลย มีร้านค้า 7-11 คอยอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านในโครงการตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดใหม่พร้อมเข้าอยู่ ราคาประมาณ 84,000-86,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุน สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.03	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

สำนักงานขายโทร : 02-457-5539

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร Grand Bangkok Boulevard Sathorn
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท Sc Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	50 – 2 – 82 ไร่
จำนวนบ้าน	132 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 316 – 464 ตรม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 80 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน / 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	บางแค, ตลิ่งชัน, ภาษีเจริญ, ทวีวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	ธันวาคม 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2560
ราคา	เริ่มต้น 14.9 – 30 ล้าน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS วุฒากาศ 6.8 กม. BTS บางหว้า 6.9 กม. เทสโก้ โลตัส กัลปพกฤษ์ 9.7 กม. บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ 2.8 กม. สำเพ็ง 2 1.8 กม. แม็คโคร สาขาบางบอน 3.8กม. แม็คโคร สาขากัลพฤกษ์ 10 กม. เดอะมอลล์ บางแค 10 กม. Seacon บางแค 7.7 กม. Central พระราม 2 5.5 กม. รพ.บางปะกอก 12.6 กม. รพ. บางมด 7.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., CCTV, อื่นๆ (Access Card Control, สัญญาณกันขโมย)
จุดเด่นของโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร คฤหาสน์หรูระดับพรีเมียม สไตล์ Modern Luxury บนถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้สาทร พร้อมเป็นหนึ่งในเครื่องหมายความสำเร็จ

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

• บ้านกลางเมือง Urbanion สาทร-ตากสิน 1
• บ้านกลางเมือง S-Sense สาทร-ตากสิน 2
• Golden Neo สาทร *NEW
• Golden Town สาทร *NEW
• Nirvana สาทร
• ภัสสร 5 สาทร-กัลปพฤกษ์
• City Connect กัลปพฤกษ์
• แกรนด์ รอยัล นิศาชล สาทร
• Golden Legend สาทร-กัลปพฤกษ์
• ณุศาศิริ สาทร-วงแหวน
• The Plant City สาทร
• The Palazzo สาทร
• The British สาทร-กัลปพฤกษ์
• เจ.เอส.พี.เพลส 4 สาทร-กัลปพฤกษ์
• Grand Bangkok Boulevard สาทร
• Zerene กัลปพฤกษ์
• J Grand สาทร-กัลปพฤกษ์ *NEW
• Six Nature กัลปพฤกษ์

• Golden Neo บางแค *NEW
• Golden Town บางแค *NEW
• Grandio บางแค *NEW

ถนนกำนันแม้น

• สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร *NEW
• บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์
• วินนิ่ง เรสซิเดนซ์ เทอดไท-กัลปพฤกษ์
• Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร *NEW
• Kasa Deva สาทร-กัลปพฤกษ์
• The Beato เอกชัย-กัลปพฤกษ์

ถนนเทอดไท

• Gusto สาทร-ตากสิน
• พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์
• The City สาทร-ราชพฤกษ์
• Sena Shophouse บางแค-เทอดไท *NEW

ถนนบางแค

• Modern Town ซ.บางแค 4
• ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร
• ปริญญดา วงแหวนสาทร
• ปริญลักษณ์ วงแหวนสาทร
• The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160

พิกัด : 13.685768, 100.429079

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร ตั้งอยู่ในเขตฝั่งธน บนถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์สภาพแวดล้อมในวงกว้างบนถนนกัลปพฤกษ์นี้จะค่อนข้างคึกคัก มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบราคาสูง, คอนโด และส่วนพาณิชย์เกิดขึ้นมากมาย

โดยถนนกัลปพฤกษ์จะเป็นถนน 4 เลน (วิ่งสวนกันฝั่งละ 2 เลน)ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมต่อเส้นทางจากในเมืองออกมายังรอบนอกฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักๆได้หลากหลายเส้นทางคือ เส้นราชพฤกษ์ที่สามารถใช้เดินทางไปเชื่อมกับเส้นบรมฯ ถนนนครอินทร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นถนนกัลปพฤกษ์ยังสามารถเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก , ถนนเพชรเกษมและที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลยโดยไม่ต้องไปติดอยู่แถววงเวียนใหญ่ จึงเป็นที่มาของชื่อโครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร นั่นเองค่ะ

เนื่องจากตัวถนนกัลปพฤกษ์สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักๆได้หลากหลาย ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นการเดินทางที่สะดวกสบายที่สุด ณ เวลานี้ แต่การจราจรอาจจะหนาแน่นมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน และวันเสาร์ อาทิตย์ในบางช่วงเวลาค่ะเนื่องจากความเจริญของที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์ที่มากขึ้นและเป็นถนนที่เชื่อมไปได้หลายสายนั่นเองค่ะ แต่ไม่ต้องห่วง เพราะปัจจุบันกำลังมีโครงการการขยายถนนจากเดิม 4 เลน เป็น 6 เลน รวมถึงโครงการก่อสร้างสะพานยกระดับราชพฤกษ์ และสะพานกลับรถบนถนนกัลปพฤกษ์ ที่มีกำหนดเสร็จประมาณตุลาคมปีนี้ (2559) เพื่อที่จะมาช่วยให้การระบายรถมีประสิทธิภาพมากขึ้น ในอนาคตคาดว่ารถก็น่าจะติดน้อยลงค่ะ (แต่ช่วงที่กำลังทำถนนอยู่นี่ก็จะติดหนักหน่อยนะคะ)

ส่วนทางด่วนก็มีให้เลือก 2 เส้นทางคือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร บนถนนพระราม 2 ที่ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 11 นาที

ทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม บนถนนกาญจนาภิเษก มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที สามารถใช้ไปลง Maga บางนาและ Ikea ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถโดยสาร ณ ตอนนี้ยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่เพราะยังไม่มีรถสาธารณะ จะมีก็แค่รถ Taxi วิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ้าง และรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีตลาดพลูและสถานีบางหว้าเท่านั้น ซึ่งอยู่ค่อนข้างห่างจากโครงการยังต้องอาศัยนั่งรถ Taxi เพื่อไปถึงตัวสถานีก่อนอยู่ดีค่ะ

ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค ที่จะเริ่มต้นจากบรเวณรถไฟฟ้าใต้ดินหัวลำโพงและสิ้นสุดที่บริเวณวงแหวนรอบนอกถนนกาญจนาภิเษก โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแคโดยสถานีจะยกระดับเหนือถนนเพชรเกษม ส่วนทางเข้าออกสถานีจะอยู่บริเวณซอยเพชรเกษม 62/3, ตลาดแสงฟ้า, ซอยเพชรเกษม 62/4 และถนนเพชรเกษมขาออกบริเวณโรงภาพยนตร์ บางแครามาค่ะ ซึ่งเมื่อตัวสถานีเปิดใช้ (กำหนดการจะสร้างเสร็จภายในปีนี้แล้วค่ะ) น่าจะช่วยให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสบายมากขึ้น และลดปริมาณรถยนต์ส่วนตัวได้ไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการถือว่ามีค่อนข้างมาก แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ไกลหน่อย ไม่อยู่ในระยะเดินค่ะ ต้องอาศัยขับรถเอา ที่พอจะเดินออกมาได้ก็จะมีตลาดนัดกัลปพฤกษ์อยู่ติดกับโครงการซึ่งจะเปิดวันอังคาร – วันอาทิตย์ ตั้งแต่ประมาณหกโมงเย็นจนถึงเกือบๆเที่ยงคืน ไกลออกมาหน่อยจะมีสำเพ็ง 2 ที่จัดเป็นทั้งศูนย์การค้าและอาคารพาณิชย์ด้านในมีร้านอาหารเยอะเลยค่ะ ถ้ามาทางฝั่งราชพฤกษ์ก็จะมี Metro West Town เป็น Community Mall มีทั้งร้านอาหารและ Super Market ค่ะ ส่วนร้านอาหารเล็กๆกับ Hyper Market ก็จะมีอยู่ตลอดช่วงถนนเลยค่ะ พวกห้างใหญ่ๆมีให้เลือกเดินค่อนข้างเยอะ ทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค, The Mall ท่าพระ, Central พระราม 2 และมีแว่วๆมาว่าจะมีศูนย์การค้ามาเปิดบริเวณต้นๆถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง(ใกล้ๆ Metro West Town) แต่ยังไม่แน่นอน ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมจะอัพเดตกันนะคะ

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจาก ถนนราชพฤกษ์ > ถนน กัลปพฤกษ์ > กลับรถใต้สะพาน > Grand Bangkok Boulevard (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร)

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์ ช่วงใกล้ๆ BTS วุฒากาศ มุ่งหน้าถนนกัลปพฤกษ์ค่ะ

ขับชิดเลนขวาไว้ค่ะ

เข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์แล้วเราก็ตรงยาวไปเลยค่าา

ผ่านโครงการ เนอวานา สาทร โครงการแรก ตอนนี้ให้เราขับตรงไปเลยค่ะ

ผ่าน Makro กัลปพฤกษ์ สามารถแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านตรงก็ได้ค่

ข้างหน้าจะเป็นซอยกำนันแม้น ให้เราชิดขวา ขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่ะ

หลังจากขับตรงมา เราจะผ่าน บิ๊กซี กัลปพฤกษ์

ขับตรงมา ข้างหน้าจะเป็นแยกบางแค ตอนนี้ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยก ไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอ กับ สำเพ็ง2 หลังจากนี้ให้เราชิดซ้ายใว้นะคะ

พอขับผ่าน สำเพ็ง2 มาแล้ว ให้เราชิดซ้าย ห้ามขึ้นสะพานไปถนนกาญจนาภิเษกนะคะ เพราะเรา จะกลับรถใต้สะพานข้างหน้า

เข้าเลนขวาเพื่อกลับรถ

พอกลับรถและขับย้อนมา เราจะผ่านโครงการแรก นั้นก็คือ Zerene กัลปพฤกษ์ ตอนนี้ให้เราขับตรงไปค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ ตอนนี้ใกล้จะถึงแยก ถนนบางแค ให้เราชิดซ้าย ห้ามขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ เพราะ โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร อยู่ทางด้านหน้า ทางซ้ายมือเราแล้ว

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร จะอยู่ทางซ้ายมือเรา และอยู่ใกล้กับ สะพานข้ามแยกถนนบางแคพอดีค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS วุฒากาศ 6.8 กม.
• BTS บางหว้า 6.9 กม.
• เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ 9.7 กม.
• บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ 2.8 กม.
• สำเพ็ง 2 1.8 กม.
• แม็คโคร สาขาบางบอน 3.8กม.
• แม็คโคร สาขากัลพฤกษ์ 10 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค 10 กม.
• Seacon บางแค 7.7 กม.
• Central พระราม 2 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 12.6 กม.
• รพ. บางมด 7.1 กม.

แยกและถนนที่สำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก 2 กม.
• ถนนบางแค 1.9 กม.
• ถนนเพชรเกษม 6.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 10.4 กม.
• ถนนเทอดไท 6.2 กม.
• ถนนเอกชัย 3.5 กม.
• ถนนพระราม 2 6.1 กม.
• พุทธมณฑล สาย 1 10.5 กม.
• ถนนวุฒากาศ 6.9 กม.
• ถนนสาทร 13.4 กม.
• แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
• แยกดาวคะนอง 8.1 กม.
• แยกมไหสวรรค์ 8.9 กม.

หมู่บ้านใกล้เคียง

• บ้านกลางเมือง สาทร – ตากสิน
• ภัสสร 5 สาทร
• แกรนด์รอยัล นิศาชลสาทร
• The Palazzo สาทร
• เนอวานา สาทร
• โกลเด้น เลเจ้นด์ สาทร – กัลปพฤกษ์
• The Lake สาทร – วุฒากาศ
• ซิกเนเจอร์ กัลปพฤกษ์
• ซีรีน กัลปพฤกษ์
• บ้านกลางเมือง สาทร – ตากสิน
• เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร – วุฒากาศ
• เดอะแพลนท์ ซิตี้ สาทร

รอบๆโครงการ

ทิศเหนือหรือด้านหลังของโครงการจะติดกับที่ดินเปล่าข้างเคียง ทิศใต้ หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนราชพฤกษ์ ทิศตะวันออกจะติดกับที่อยู่อาศัยข้างเคียงสูง 2 – 3 ชั้น แต่ส่วนใหญ่จะสูงประมาณ 2 ชั้น เป็นทาวน์เฮ้าส์แบบเก่าหน่อย ส่วนทิศตะวันตกจะแบ่งเป็นช่วงต้นโครงการและท้ายโครงการ โดยช่วงต้นจะติดกับที่ดินเปล่าส่วนบุคคลซึ่งจะใช้เป็นที่ตั้งของตลาดนัดกัลปพฤกษ์ เป็นตลาดนัดขนาดค่อนข้างใหญ่ อาจจะได้ยินเสียงรบกวนบ้างนิดหน่อย ส่วนช่วงท้ายโครงการทิศตะวันตกจะติดกับที่ดินเปล่าข้างเคียงซึ่งในอนาคตจะเป็นโครงการคอนโดสำเพ็ง 2 เป็นโครงการคอนโด High Rise อาจจะมีผลกับ Privacy ของโครงการสักหน่อยค่ะ

ห้านหน้าโครงการติดกับถนนกัลปพฤกษ์

ซ้ายมือเป็นถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงไปจะถึงถนนราชพฤกษ์

ขวามือเป็นถนนกัลปพฤกษ์วิ่งมาจากถนนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์ค่ะ

ภายในโครงการ

ก่อนพาเข้าไปชมโครงการ ขออธิบายผังโครงการคร่าวๆก่อนนะคะ โครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 – 3 ชั้น มีพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 50 – 2 – 82 ไร่ จำนวน 132 ยูนิต จากเนื้อที่ของโครงการถือว่าเป็นโครงการขนาดกลางๆ ค่อนไปทางใหญ่ สถานะโครงการตอนนี้ส่วนใหญ่จะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีลูกบ้านเริ่มเข้าอยู่แล้วบางส่วนค่ะ ช่วงต้นโครงการจะเป็นบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมขาย ส่วนด้านหลังจะเป็นโซนที่ยังก่อสร้างอยู่ มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบ Grand Soana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 316 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• แบบ Grand Pechora บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม.4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
• แบบ Grand Henares บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ

การวางผังจะมีทางเข้าออกหลักเพียงทางเดียว โดยจะมีระบบ Double Security ระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ประกอบด้วย Double Gate ระบบประตู 2 ชั้น แบ่งโซน Guest Area (ส่วนผู้มาติดต่อ) และ Residential Area (ส่วนพักอาศัย) และสายไฟใช้ระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ทำให้บรรยากาศของโครงการดูสะอาด และเรียบร้อยกว่าโครงการทั่วๆไปค่ะ

เมื่อเข้ามาในโครงการต้องผ่านป้อมรปภ.และ Double Gate Security ส่วน Guest Area ก่อน โดยที่จะมีคัดแยกลูกบ้านด้วย Key Card Access ระยะใกล้ เมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอถนนเส้นหลักกว้างประมาณ 12 เมตร เข้ามาปุ๊ปจะเจอ Sale Office และ Club House ทางซ้ายมือ ซอยถัดจาก Sale Office จะเป็นบ้านตัวอย่าง 3 หลัง

ถัดจากซอยบ้านตัวอย่างจะเป็น Security Gate ชั้นที่ 2 เป็นส่วนของ Residential Area มีป้อมรปภ. ด้านหน้า กั้นประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control อีกชั้น ถนนหลักยังคงกว้าง 12 เมตร ยาวไปจนสุดโครงการ สำหรับตัวยูนิตที่ขายจะเริ่มมีทั้งแต่หน้าโครงการเลยค่ะ โดยช่วงต้นโครงการจะมียูนิตพักอาศัยอยู่ในซอยย่อยทางซ้ายมือ ซอยย่อยที่แจกเข้าบ้านกว้าง 9 เมตรค่ะ ซึ่งบ้านโซนด้านหน้านี้จะได้เปรียบตรงที่เข้าออกจากโครงการสะดวกไม่ต้องเข้าซอยลึก

เข้ามาในโครงการเรื่อยๆจนถึงประมาณกลางโครงการ จะเจอกับสวนสาธารณะ แบ่งเป็นซ้ายขวา โดยสวนทางซ้ายมือจะใช้ชื่อว่า Valdivia Park เป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการขนาดประมาณ 2 – 0 – 31.8 ไร่ มีสระน้ำขนาดใหญ่พร้อมน้ำพุและทางเดินรอบสวน ส่วนสวนทางขวามือใช้ชื่อ Verona Park เป็นสวนเล็กๆ มีทางเดินเล็กๆ เป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิของโครงการค่ะ ถัดจากสวนสาธารณะเข้าไปก็จะเป็นยูนิตพักอาศัยยาวไปจนสุดโครงการค่ะ

ภาพมุมสูงของทางเข้าโครงการ

เริ่มจากหน้าโครงการ จัดสวนสวยงามเป็นระเบียบ

ป้ายหน้าโครงการแบบชัดๆ

เมื่อเข้ามาในโครงการจะต้องผ่าน Security Gate 2 ชั้น

Main Gate หรือประตูทางเข้าหลักของโครงการ เป็นซุ้มขนาดใหญ่แยกทางเข้าออก มีหลังคาคลุม ไม่ต้องกลัวฝนสาดเข้ามาในระเวลาที่ยื่นมืออกมาแตะ Key Card

Main Gate จุดแรกสำหรับ Guest Area

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Access Card Control ทำงานร่วมกับกล้อง CCTV พร้อมรปภ.ตรวจตราดูแลรักษาความปลอดภัยอย่างเคร่งครัดตลอด 24 ชม.

ด้านข้างมีประตูสำหรับเล็กสำหรับเดินเข้าโครงการ

รถยนต์เข้า-ออกโครงการ ระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว สำหรับส่องป้ายทะเบียนรถยนต์ 1 ตัว และจับภาพด้านหน้าคนขับอีก 1 ตัว

เข้ามาในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร

ขวามือเป็นรั้วหลักรอบโครงการสูง 3 เมตร

ซ้ายมือเป็นส่วนของ Sale Office และ Club House

ด้านในมีที่จอดรถรองรับคนที่เข้ามาชมโครงการค่ะ

ตัว Club House ซึ่งตอนนี้ใช้เป็นที่ประจำการของ Sale Office ค่ะ

ด้านใน Sales Office เปิดให้เยี่ยมชมโครงการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 น.-18.00 น.

ที่นั่งรองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

อีกด้านก็มีชุดโต๊ะ เก้าอี้ และโซฟาไว้รองรับผู้เข้าชมโครงการอีก 2 ชุด

นอกเหนือจากมุมรับแขกด้านหน้าแล้ว โครงการยังจัดเตรียมห้องรับแขกด้านในแยกไว้ให้อีก 1 ห้องด้วยค่ะ

ด้านนอกโถงรับรองจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนของ Facility อื่นๆ

ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ ตรงไปเป็นส่วนของฟิตเนสและห้องน้ำส่วนกลาง

เริ่มที่สระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 22 x 8 เมตร

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

มุมพักผ่อนริมสระ มีเก้าอี้ริมสระให้ 3 ชุดและมีร่มชายหาดกับชายคายื่นออกมาบังแดดให้ได้บางส่วนค่ะ

ฝักบัวแบบ Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ 2 ชุด

มุมมองจากพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

ภาพรวมของส่วนกลางทั้งหมด อีกมุมนึงค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

ด้านในห้องฟิตเนสพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง แสงธรรมชาติเข้าถึงเยอะค่ะ

อุปกรณ์ฟิตเนสที่มีให้ ประกอบด้วย ลู่วิ่ง 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง , Abdominizer 2 เครื่อง, โต๊ะปิงปอง 1 ตัว, ดัมเบล 6 คู่, อุปกรณ์ช่วยซิทอัพ 2 เครื่อง, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อรวม , Barbell 1 ชุด

วิวจากห้องฟิตเนสจะเป็นวิวสระว่ายน้ำด้านนอก

ติดกับห้องฟิตเนสเป็นทางเชื่อมไปห้องน้ำและห้องแม่บ้าน

สำหรับตัวห้องน้ำจะแยกชาย – หญิง ไว้ให้ค่ะ

มาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อน ด้านในมีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ 3 อ่าง

ด้านในเป็นห้องน้ำ 5 ห้อง และห้องอาบน้ำ 3 ห้อง

ด้านในห้องน้ำ

ห้องอาบน้ำมีฝักบัวแบบ Rain Shower

ด้านในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ 2 อ่าง

ในส่วนของห้องน้ำจะมีห้องน้ำ 3 ห้องและห้องอาบน้ำ 3 ห้อง แยกโซนสำหรับโถสุขภัณฑ์ชายไว้ให้ต่างหาก

โถสุขภัณฑ์ชายมีทั้งหมด 4 ชุด

ด้านในห้องน้ำ

และด้านในห้องอาบน้ำค่ะ

ซอยที่อยู่ติดกับส่วน Sale Office และ Club House จะเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Grand Soana และแบบ Grand Petchara ซึ่งเป็นบ้าน 2 ชั้น ส่วนบ้านตัวอย่าง 3 ชั้น หรือแบบ Grand Hemares จะอยู่ด้านในส่วน Residential ค่ะ

ถัดจากประตูทางเข้า Guest Area และ Clubhouse จะเป็นทางเข้าในส่วนของ Residential Area แล้วค่ะ

จุดนี้จะมีป้อมรปภ. มีรปภ. ประจำการ 24 ชม. ประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control อีกชั้น พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ผ่านประตูส่วน Residential เข้ามาก็จะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ลงต้นไม้ไว้ตลอดสองข้างทาง ช่วยให้บรรยากาศสงบร่มรื่น ดูสะอาดตาเพราะเอาสายไฟลงดินทั้งโครงการค่ะ

มีฟุตบาทเล็กๆ ความกว้างขนาดประมาณเดินได้ 1 คน ตลอดทาง

ซ้ายมือจะเป็นซอยย่อยเข้าบ้านแต่ละหลัง ถนนซอยกว้างประมาณ 9 เมตร ขับรถเข้า – ออกได้สะดวก

เข้ามาตามถนนหลักจนถึงประมาณกลางๆโครงการจะเจอสวนหย่อม Verona เล็กๆ ทางขวามือ

และสวน Valdivia Park เป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการ พื้นที่รวมประมาณ 2 – 0 – 38.1 ไร่

ตัวสวนตกแต่งใน Concept หมากรุก

มี Jogging Track , ทางเดินและไฟส่องสว่างรอบสวน

ช่วงกลางๆของสวนจะมีสระน้ำขนาดใหญ่พร้อมน้ำพุตกแต่ง ตัวสระค่อนข้างยาวทำให้บ้านหลังที่อยู่ติดกับสวนสาธารณะได้วิวที่ดีพอตัวเลยค่ะ

ในสวนก็จะมีเก้าอี้นั่งพักให้เป็นจุดๆแบบนี้

ที่นั่งพักตามทางเดิน

มุมมองโดยรวมของสระน้ำ

อีกมุมนึงจากท้ายสวน มีการจัดดอกไม้หลากสีแบบนี้ทำให้สวนสดใสขึ้นอีกเยอะ ดูแล้วนึกถึง Alice In Wonderland เลยค่ะ

ออกจากสวนเรากลับมาที่ถนนหลักจะเจอวงเวียนมีซอยแยกทางซ้าย และตรงไปค่ะ

ซอยแยกทางซ้ายมือจะเป็นโซนของบ้านแบบ 3 ชั้น ติดสวนสาธารณะ สุดซอยนี้จะเป็นพื้นที่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ส่วนถ้าเราตรงมาจากวงเวียนจะเป็นถนนหลักตรงไป มีซอยย่อยอีก 2 ซอย

ลองเดินมาดูบรรยากาศที่ซอยสุดท้าย บ้านโซนนี้จะได้ความ Privacy กว่าแปลงทั่วไปอยู่หน่อย ตรงที่หน้าบ้านหันออกนอกโครงการ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่โครงการจะมีให้เข้าไปชมทั้ง 3 แบบนะคะ เรียงจากขนาดเล็กไปใหญ่ คือ

• Grand Soana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 316 ตร.ม.
• Grand Pechora บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม.
• Grand Henares บ้านเดี่ยว 3 ชั้น  พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม.

แต่วันนี้เราจะพาไปชมกันอย่างละเอียดแค่แบบขนาดกลางและขนาดใหญ่เท่านั้น เพราะบ้านแบบเล็กสุดเหลือไม่กี่หลังแล้วค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ หน้ากากบ้านแบบดั้งเดิมโดยรวมออกแบบมาดูมีความ Luxury ตามสไตล์ Grand Bangkok โทนสีโดยรวมใช้เป็นสีครีม เรียบร้อยดูดี มีการกรุหินบริเวณกรอบหน้าบ้านและผนังชั้นล่างบางส่วน

ส่วนหน้ากากบ้านแบบใหม่ที่ทางโครงการปรับมาเพื่อให้เข้ากับกลุ่มลูกค้าที่ยังเป็นวัยรุ่นอยู่ และ Concept ของโครงการนี้คือ Modern Luxury ให้มากขึ้น โดยจะเติมความ Modern เข้าไปค่อนข้างเยอะ อย่างที่เห็นว่าเส้นสายของบ้านจะไม่มีการตกแต่งเป็นเส้นโค้งเลย เน้นเส้นตรง และเปลี่ยนโทนสีเป็นสีเทาอ่อน หลังคาเป็นสีเทาเข้ม แม้แต่สีและบานกรอบของหน้าต่างและประตูก็เปลี่ยนเป็นสีดำทั้งหมด แต่ก็ยังมีการใช้หินกรุหน้าบ้านเพื่อให้ยังมีความ Luxury อยู่ค่ะ

รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วแบบรางเลื่อน 2 ตอน วัสดุเป็นเหล็กสีดำแบบโปร่ง เลื่อนมาเก็บทางด้านข้างตามภาพ มีแยกประตูเล็กสำหรับเดินเข้าในกรณีที่เราไม่ได้จะเอารถออกหรือเข้าบ้านไว้ให้ด้วย

ได้กริ่งและตู้จดหมายหน้าบ้านทุกหลัง

พื้นที่จอดรถขนาด 3 คัน โครงสร้าง Slab on beam และ Slab on pile ปูพื้นด้วยทรายล้าง มีตู้เก็บของบานเกร็ดสีขาว สามารถเก็บของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

สำหรับตัว Model ใหม่ก็จะใช้วัสดุและโครงสร้างเดียวกันแต่มีลวดลายที่ Modern มากขึ้นค่ะ

ที่จอดรถได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

จากที่จอดรถเราจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากด้านซ้ายมือ

รั้วกั้นระหว่างบ้านเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 1.80 เมตร พื้นที่โล่งข้างบ้านของจริงจะปูหญ้าและจัดสวนมาให้บางส่วน

พื้นที่หลังบ้านจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน, ห้องครัวและห้องทานอาหารได้ ส่วนพื้นที่ลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และใช้กรวดแม่น้ำโรยระหว่างรอยต่อพื้น

สำหรับห้องแม่บ้านจะสามารถเข้าถึงได้จากทางหลังบ้านเท่านั้น ไม่มีประตูเชื่อมต่อกับในบ้านค่ะ

ภายในห้องแม่บ้านจะมีส่วนที่เป็นห้องพัก และห้องน้ำในตัว

ด้านในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้ด้วยการลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 3 ซม . ค่ะ

ถัดมาจะเป็นชุดบานประตูที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องครัว

เนื่องจากพื้นบ้านชั้น 1 ยกพื้นขึ้นมาค่อนข้างสูง ทางเข้าบ้านแต่ละจุดจึงต้องมี Step ยกขึ้นมา 1 ขั้น สูงประมาณ 20 ซม.

บริเวณลานซักล้างจะมีก๊อกน้ำและเดินท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ถัดมาเป็นชุดประตูบานเลื่อนที่เชื่อมกับห้องทานอาหาร จะเห็นว่าตัว Step ที่ยกขึ้นมาให้ค่อนข้างสั้น แนะนำให้ต่อความยาวเพิ่มออกมาให้เต็มความกว้างประตูบานเลื่อนจะได้เดินสะดวกขึ้นนะคะ

จากหลังบ้านออกมาบริเวณพื้นที่ข้างบ้าน ของจริงจะมีการปูหญ้าและจัดสวนให้บางส่วนแบบนี้ค่ะ

ทางเดินเชื่อมออกมาจากพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่สวนอีกมุม

หรือจะใครมีไอเดียตกแต่งสวนเป็นแบบอื่นๆ อย่างในบ้านตัวอย่างแบบโมเดลตัวเก่า เค้าจะมีพื้นที่สวนด้านข้างเล็กกว่าหน่อย เลยจัดเป็นบ่อน้ำเล็กๆ มีน้ำตกและทางเดินแบบนี้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น สามารถมานั่งฟังเสียงน้ำไหลวันหยุด ชิลล์ๆได้ค่ะ

ดูรอบๆบ้านกันไปแล้ว ต่อไปเราก็จะเข้าไปดูในตัวบ้านกันบ้างค่ะ เริ่มจากประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นประตูบานไม้สัก สีไม้ตามรูปค่ะ ตัวบานประตูเปิดได้เฉพาะบานหลักนะคะ ส่วนบานเล็กที่อยู่ติดกันจะเป็นบานติดตาย ใช้เป็นส่วนตกแต่งและช่องแสงของส่วนรับแขกค่ะ

ทางเข้าบ้านจะถูกยกขึ้นไป 2 Steps ปูพื้นด้วยหินแกรนิต พื้นที่เฉลียงค่อนข้างกว้าง เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆหรือที่เก็บร่มเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยจะถูกยกระดับขึ้นมาประมาณ​ 8 ซม.

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Living Room 1 เป็นพื้นที่โถงกว้างๆเชื่อมไปยังส่วน Living Room 2 ทางขวามือและ ห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้อง Quarella ขนาด 60 x 60 ซม. ลายหิน ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร

สำหรับ Living Room 1 จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง และของจริงจะ Drop ฝ้าตกแต่งให้ตามภาพเลยค่ะ

เรามาดูตัวอย่างารตกแต่งของ Living Room 1 กันก่อนค่ะ

สำหรับ Living Room 1 นี้จะใช้สำหรับรับแขกเป็นด่านแรกของบ้าน มีขนาดพอวางชุดรับแขกได้ 1 ชุด จากที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นโซฟาขนาดประมาณ 2 – 3 ​ ที่นั่ง ไม่มากไม่น้อยไปดูเหมาะสมกับขนาดพื้นที่ดีแล้วค่ะ

ส่วนทางขวามือจะเป้นส่วนของ Living Room 2 ส่วนนี้จะดูเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย

สำหรับห้องนี้จะมีช่องแสงรอบด้านเลยค่ะ สำหรับตัวโมเดลเก่าจะได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่มีกระจกเข้ามุม ส่วนในตัวโมเดลใหม่จะไม่มีตัวกระจกเข้ามุมมาให้ แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องค่อนข้างเยอะอยู่ดีค่ะ

สำหรับหน้าต่างจะได้เป็นหน้าต่างบานยาว บานกรอบ อลูมิเนียมอบดำ กระจกเขียวตัดแสง สามารถใช้เป็นประตูทางเข้าออกไปข้างบ้านได้ค่ะ เผื่อวันไหนมีเพื่อนๆมาปาร์ตี้ริมสวน จะได้เข้าออกได้สะดวกไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางหน้าบ้านนะ ^^

ตัวล็อคจะมีเฉพาะด้านในบ้านเท่านั้น ด้านนอกจะเป็นบานกรอบเรียบๆไปค่ะ

ส่วนหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านก็ได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ลักษณะบานเปิดแบบเปิดออกด้านข้าง ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ทั้ง 2 ข้าง

มือจับและตัวล็อคจากด้านในบ้านค่ะ

สำหรับขนาดของห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่ง กำลังพอดีๆ ส่วนระยะดูทีวีประมาณ 1.6 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมประมาณ​ 32″ – 42″ ค่ะ

สำหรับห้องนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด 4 ดวง

ถัดมาเราจะมาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อค่ะ สำหรับห้องทานอาหารนี้จะเป็นโถงกว้างๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่ทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำทางขวามือ

ส่วนทางซ้ายติดกับโถงบันไดและห้องครัว

เราจะมาดูส่วนของห้องอเนกประสงค์กันก่อนนะคะ โดยผนังของห้องนี้กว่าครึ่งจะใช้วัสดุเป็นกระจกบานใหญ่เกือบเต็มผนัง ซึ่งการใช้วัสดุแบบนี้มีข้อดีคือทำให้รู้สึกโปร่ง ดูมีพื้นที่กว้างขึ้นทั้งจากมุมมองในห้องอเนกประสงค์และห้องรับแขก ส่วนประตูกั้นของห้องอเนกประสงค์ของจริงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นในห้องอเนกประสงค์จะเป็นพื้นปาร์เก้ ไม้มะค่า

สำหรับบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนอน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดค่ะ หรือถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรืออื่นๆก็ได้ค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

มีประตูบานเลื่อนคู่ 1 บาน สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างบ้านได้ค่ะ

มือจับและตัวล็อค

ในกรณีที่ใครจะจัดห้องนี้เป็นห้องนอนนะคะ ลองมาดูกันว่าพอวางเฟอรนิเจอร์ลงไปแล้วจะเป็นอย่างไรบ้าง สำหรับเตียงที่ทางโครงกรจัดมาให้ดูนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงท่ีเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางเก้าอี้เล็กๆได้ 1 ตัว

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งก็ยะงเหลือค่อนข้างเยอะอีกเช่นกัน สามารถวางโต๊ะข้างเตียงตัวเล็กๆได้ค่ะ จากพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือก็พอจะเห็นว่าเรายังสามารถวางเตียงขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกหน่อย อาจจะขยับเป็นคิงส์ไซส์ก็ได้ค่ะ จะได้นอนสบายๆ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในตัวสำหรับห้องอเนกประสงค์นี้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือให้พอใช้งานฟังก์ชั่นโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบพอดีๆ

สำหรับห้องน้ำประตูของจริงจะได้เป็นบาน HDF แข็งสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม พื้นลดระดับลงไปประมาณ​ 4 ซม.

ผนังด้านในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคสีและลายตามภาพ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง แบ่งเป็นบริเวณส่วนแห้ง 1 ดวง และบริเวณส่วนอาบน้ำอีก 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงกลมยี่ห้อ Cotto ขนาดพอดีๆ

ก๊อกน้ำ Cotto

เคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้ค่อนข้างเยอะ

บานเปิดเป็น Soft Closed ลดการกระแทกของบานตู้ด้วยค่ะ

มือจับ จับได้สะดวกดีค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป้นส่วนด้วยการลดระดับพื้นและก่อผนังขึ้นมากั้นไว้ไม่ให้น้ำกระเซ็นออกมายังส่วนแห้งค่ะ

บริเวณพื้นที่อาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ ตรงหน้าต่างบานนี้แนะนำให้ติดมู่ลี่บังสายตาด้วยนะคะ เพราะจากภาพจะเห็นเลยว่าตัวหน้าต่างเป็นกระจกใสและหันออกไปทางหน้าบ้านทำให้ไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ค่ะ

ผนังที่ก่อขึ้นมาเพื่อกั้นพื้นที่ส่วนเปียกมีการทำเป็นชั้นสำหรับวางของ สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำหรือเครื่องหอมเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้พร้อมถาดวางสบู่ของ Cotto ขนาดฝักบัวดูเล็กไปหน่อยนะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.3 x 0.9 เมตร ขนาดพอดีๆอาบได้สบายๆค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนทานอาหารอีกครั้ง เราจะมาดูห้องน้ำรับรองที่อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องห้องน้ำสำหรับรับรองแขก จะไม่มีส่วนอาบน้ำ หรือเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นั่นเองค่ะ ตัวผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบอลูมิเนียม มือจับแบบก้านโยก

อ่างล้างมือทางสี่เหลี่ยมแบบฝังลงในเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย

เคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้พอประมาณ บานตู้แบบ Soft Closed

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษทิชชู่ Cotto

มาดูส่วนทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ทานอาหารจะเป็นโถงกว้างๆ ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง ถือว่าใช้พื้นที่ได้พอดีๆ แต่ถ้าใครมีแขกเยอะๆบ่อยๆก้สามารถที่จะเพิ่มขนาดเป็น 7 – 8 ที่นั่งก็ได้แต่แนะนำให้ใช้เป็นโต๊ะกลมน่าจะเหมาะสมกับพื้นที่มากกว่านะคะ

ช่องแสงของห้องทานอาหารจะได้เป็นหน้าต่างบานเปิดคู่ บานกรอบอลูมิเนียม สามารถใช้เป็นประตูเชื่อมออกไปหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

มือจับและตัวล็อคบริเวณกลางประตูและตัวล็อคอีกชั้นที่ด้านบน

อีกด้านของส่วนทานอาหารจะเป็นห้องครัวค่ะ โดยของจริงจะเป็นครัวที่แยกพื้นที่ออกจากส่วนทานอาหารให้แบบนี้เลยค่ะ เพียงแต่ช่องประตูที่เราเห็น ทางโครงการจะติดตั้งเป็นบาน HDF สีขาวมาให้ สามารถป้องกันกลิ่นอาหารออกมาจากครัวไม่ให้ออกมานอกห้องครัวได้ดีเลยค่ะ

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้อง แกรนิตโต้สีครีม พื้นครัวมีระดับเดียวกับพื้นส่วนทานอาหาร

ทางโครงการตกแต่งครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นเคาน์เตอร์แบบก่อ แต่จะไม่มีบานตู้ให้นะคะ ต้องมาติดตั้งกันเองภายหลัง ส่วนระบบท่อกับซิงค์ล้างจานจะมีการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

มีช่องแสง 2 จุด และประตูที่เชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

เป็นหน้าต่างที่ได้จะเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่และ หน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

กลับมาดูส่วนโถงบันไดกันบ้าง บริเวณนี้จะประกอบด้วยบันไดขึ้นชั้นบน, ห้องเก็บของและประตูทางซ้ายมือที่เห็นคือประตูออกไปยังที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

ประตูบานที่เชื่อมออกไปยังลานจอดรถจะได้เป็นประตูบานไม้สัก

มือจับและตัวล็อค

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยลูกตั้งและลูกนอนไม้แดง ลูกกรงราวบันได Woright Iron ส่วนมือราวจับบันไดเป็นไม้แดง สำหรับโถงบันไดนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานยาว 1 ชุด ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในโถงบันไดได้

ตัวหน้าต่างจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ 2 บาน และหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆอีก 2 บาน สำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศค่ะ

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมค่อนข้างกว้าง เดินได้สะดวก ปลอดภัยดีค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าเข้าลิ้น ขนาด 4″ x 14″

เมื่อขึ้นมาที่โถงชั้น 2 จะเจอกับโถงขนาดใหญ่ เพื่อแจกไปยังห้องต่าง ๆ บนชั้นสองนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ Living Room โดยส่วนที่อยู่ด้านหน้าเยื้องไปทางขวามือเรา คือ Living Area ส่วนห้องที่อยู่ด้านหน้าเราทั้ง 2 ห้องจะเป็นห้องนอนรอง 2และ Master Bedroom ส่วนห้องทางซ้ายมือเป็นห้องนอนรอง 1 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตรค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมของโถงบันได มีราวกันตกต่อเนื่องมาจากราวบันไดค่ะ

สำหรับพื้นที่โถงหน้าห้องนอนและส่วน Living Room จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 5 ดวง

พื้นที่โถงที่ได้จะมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทางโครงการวางฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นห้อง Living Room ซึ่งจริงๆแล้วเราจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือห้องอื่นๆเพื่อทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวก็ได้ค่ะ

สำหรับช่องแสง จะได้มาค่อนข้างเยอะเลยค่ะ โดยแบ่งเป็น 3 จุด บานขวาสุดเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อน, บานกลางเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม และซ้ายมือสุดเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงค่ะ

หน้าต่างบานขวามือสุดเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ประกบซ้ายและขวาด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์​ 2 บาน และด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ 4 บาน ได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้เต็มๆค่ะ

หน้าต่างบานเข้ามุมช่วยให้มีมุมมองที่กว้างขึ้นค่ะ

ส่วนประตูบานที่ใช้เชื่อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ ประกบด้านข้างด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง ชุดประตูบานนี้แนะนำให้ติดม่านบังสายตาด้วยนะคะ เพราะตัวบานค่อนข้างใหญ่ บ้านตรงข้ามสามารถมองมาเห็นในบ้านได้ค่ะ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ​ 6 ซม. ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้อง

ราวระเบียงในตัวโมเดลใหม่จะได้เป็นราวเหล็กสีดำต่อกระจกใสสีเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 90 ซม. สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ เผื่อวันไหนอารมณ์ดีอยากออกมานั่งจิบชาชิลล์ๆ หรือใครอยากได้ความเขียวชอุ่มก็สามารถหาไม้กระถางเล็กๆมาวางได้ค่ะ

ส่วนความยาวของระเบียงจะอยู่ที่ประมาณ 3.9 เมตร โปร่งๆสบายๆค่ะ

สำหรับพื้นที่โถงที่ใช้เป็นห้อง Living Room จะสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งได้แบบพอดีๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาวางทีวีโดยใช้ชั้นวางทีวีแบบในภาพ สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจะตกแต่งผนังด้วยกระจกเงา ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นซึ่งจริงเราๆจะได้เป็นผนังเปล่า แต่ก็สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งห้องได้ค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ประมาณ 3.4 เมตร สามารถวางทีวีจอใหญ่ๆ 55″ – 70″ ได้เลยค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูส่วนของห้องนอนทั้ง 3 ห้องกันค่ะ เริ่มจากห้องทางซ้ายมือ เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดของบ้านค่ะ

ประตูบานจริงจะได้เป็นบาน HDF สีฟ้าอ่อน หลังบานจะมีตัว Stopper เพื่อกันประตูกระแทกกับผนังให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวทางขวามือ และด้านซ้ายจะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะไปดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อนแล้วค่อยไล่กลับมาที่ส่วนห้องน้ำกันนะคะ

ห้องนอนห้องนี้เป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน มีช่องแสง 2 จุด

ช่องแสงที่ไ้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม ในตัวโมเดลเก่าเป็นสีขาว แต่ตัวโมเดลใหม่จะเป็นอลูมิเนียมสีดำนะคะ

ส่วนของห้องนอนได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ทางโครงการจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งเมื่อวานเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือฝั่งติดผนังจะเหลือประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะวางโคมไฟเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เก็บของแบบ Built – in

ซึ่งถ้าใครอยากติดตั้งตู้แบบในบ้านตัวอย่าง ก็แนะนำให้ทำตู้เป็นบานเลื่อนนะคะ เพราะพื้นที่เหลือไม่เยอะเท่าไหร่ ถ้าทำเป็นบานเปิดธรรมดาอาจจะเปิดมาแล้วชนกับปลายเตียง ทำให้ใช้งานลำบากได้ค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ และส่วน Walk – in Closet เล็กๆ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้จะเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางเก้าอี้เอนหลังตัวอวบๆได้อีก 1 ตัว

พื้นที่หน้าห้องน้ำจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เหมือนเป็น Walk – in Closet แบบเบาๆ

หน้าห้องน้ำจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ประตูห้องน้ำที่ได้ของจริงจะเป็นบาน HDF รุ่นสองลูกฟัก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ด้านในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ

อ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ และก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างเล็กน้อยและสามารถเก็บของใต้เคาน์เตอร์ได้อีกพอประมาณค่ะ

ข้างอ่างล้างมือจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าชุดหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระยี่ห้อ Cotto ตำแหน่งการติดตั้งแบบพอดีๆ แต่อาจจะอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำไปสักหน่อย อาจจะโดนน้ำกระเซ็นมาเปียกได้บ้างนิดหน่อย

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม. มีบ่าวางของบนผนังให้นิดหน่อย แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ เราก็สามารถติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเซ็นออกไปเปียกด้านนอกมากนัก

ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ 2 ถาด

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 80 x 90 ซม. ขนาดพอดีๆ

ต่อมาเราจะออกมาดูห้องนอนห้องถัดไปกันค่ะ เป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนอนห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วหน่อยนึง สามารถแยกส่วน Walk – in Closet ออกมาได้เป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น สำหรับช่องแสงห้องนี้จะมีช่องแสงเพียงจุดเดียว แต่จะเป็นช่องแสงขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องได้เยอะพอสมควรค่ะ

โดยช่องแสงที่ได้จะได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์อีก 2 บานค่ะ

เปิดหน้าต่างออกมาดูจะเห็นว่าเรามีพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์สำหรับชั้น 2 อยู่ตรงนี้หนึ่งจุด

ถ่ายให้ดูภาพรวมของพื้นที่วางแอร์คอมเพรสเซอร์

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นที่วางของและ Walk – in Closet

จะเห็นว่าพื้นที่ปลายเตียงจะเหลืออีกค่อนข้างเยอะ เราสามารถ Built – in ตู้เก็บของหรือตู้โชว์ของใบสูงๆได้ค่ะ จะได้มีที่เก็บของเพิ่มขึ้น

ส่วนพื้นที่ Walk – in Closet ทางโครงการกั้นห้องมาให้ดูเป็นตัวอย่างโดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกใสทำให้ห้องไม่ดูทึบ ซึ่งสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียที่ดีได้ค่ะ

ซึ่งห้องที่เราได้จริงๆจะเป็นห้องเปล่าๆแบบภาพทางด้านขวา เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบในบ้านตัวอย่างหรือจะใช้เป็นตัวแบบบานปิดแบบธรรมดาก็ดีนะคะ จะได้ป้องกันฝุ่นเกาะเสื้อผ้าค่ะ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็มีห้องน้ำส่วนตัวเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ผนังด้านในกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งสีตามภาพ สุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำ Cotto และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะแยกไว้เป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ​ 4 ซม. แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ซึ่งเราก็สามารถมาติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ตรงพื้นที่อาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม

พื้นที่อาบน้ำจะมีทำเป็นช่องวางของได้นิดๆหน่อยๆ ฝักบัวที่ได้เป็นฝักบัว ยี่ห้อ Cotto

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.45 x 0.9 เมตร อาบได้สบายๆค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูห้องนอนห้องสุดท้าย ซึ่งเป็น Master Bedroom ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องจะเจอกับส่วน Living ซึ่งจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียง ส่วนห้องนอนจะถูกแบ่งเป็นอีกโซนอยู่ด้านหลังแบ่งด้วยผนังเบาซึ่งบ้านจริงเราจะได้ห้องเปล่า เป็นพื้นที่กว้างๆ ให้เรามาจัดสรรพื้นที่กันเองค่ะ

หันกลับมาดูที่ประตูทางเข้าจะเห็นแผงวงจร Motion Sensors แสดงให้เห็นว่าห้องไหนถูกเปิดอยู่บ้าง และจะมีเสียงติ้ดๆ คอยเตือนเวลาประตูถูกเปิดและปิดด้วยค่ะ

ซูมให้ดูแบบชัดๆ

ออกมาดูที่ส่วนระเบียงกันก่อน สำหรับระเบียงในห้องนี้จะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน กว้างประมาณ​ 90 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคและทรายล้าง ราวระเบียงเป็นเหล็กสีดำต่อกระจกใส สีเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ระเบียงสามารถวางโต๊ะกาแฟชุดเล็กๆได้แบบบ้านตัวอย่าง

ระเบียงอีกด้านนึงค่ะ

กลับเข้ามาดูส่วน Living Room สามารถวางชุดโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ

ระบะดูทีวีประมาณ 3.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ – 70″ ได้เลยค่ะ

อีกด้านของห้องจะกั้นด้วยผนังลอยและประตูบานเลื่อนกระจกใส

เข้ามาถึงในส่วนห้องนอนจะได้ช่องแสงค่อนข้างเยอะ ได้ทั้งหมด 4 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน หน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม และหน้าต่างบานเลื่อนคู่อีก 1 บานค่ะ

มีการ Drop ฝ้าเพื่อตกแต่งพร้อมไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง ตามแบบเลยค่ะ

ทางโครงการวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่ายังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกค่อนข้างเยอะค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือมสามารถวางเก้าอี้เอนหลังได้อีกตัวแบบสบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลืออีกค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้เก็บของได้ค่ะ

อีกด้านของห้องจะถูกจัดเป็นส่วน Walk – inCloset

พื้นที่ข้างเตียงฝั่ง Walk – in Closet ก็ยังมีพื้นที่เหลือพอให้วางตู้หรือโต๊ะข้างเตียงได้ค่ะ

ด้านในส่วน Walk – in Closet ก็ได้พื้นที่มาค่อนข้างเยอะอีกเช่นกันค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ไปดูห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom กันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูดวยกระเบื้องเซรามิค

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีการแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง อ่างอาบน้ำ และ Shower Box เอาไว้ให้ครบ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกผสม (น้ำร้อน-น้ำเย็น) Cotto

มีพื้นที่วางของใช้ได้เยอะทีเดียวค่ะ ด้านล่างมีตู้บานเปิดแบบ Solf Close สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำไว้ให้

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นอ่างอาบน้ำ Cotto พร้อมชุดฝักบัวอาบน้ำ

อีกฝั่งของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower Box และโถสุขภัณฑ์

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 ตอน

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto ตำแหน่งติดตั้งจะอยู่ติดกับห้องอาบน้ำ พื้นที่การใช้งานพอดีๆค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแบบมาตรฐาน จะได้เป็น Shower Box บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้องอาบน้ำ มือจับจับสะดวกดีค่ะ และพื้นลดระดับลงไปประมาณ 3.5 ซม.

ด้านในห้องอาบน้ำมีชั้นวางของกระจกไว้ให้ สามารถวางของได้เยอะพอสมควร แต่ไม่ควรวางของหนักๆนะคะ ส่วนฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ที่ได้เป็นของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำใน Shower Box ขนาดประมาณ 13.5 x 0.9 เมตร

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ หน้าตาโดยรวมของบ้านจะออกแนว Luxury แบบเบาๆ เน้นโทนสีสว่างๆ สะอาดตา

รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วแบบรางเลื่อน 2 ตอน วัสดุเป็นเหล็กสีดำแบบโปร่ง เลื่อนมาเก็บทางด้านข้างตามภาพ มีกล่องจดหมายและประตูเล็กแยกสำหรับเดินเข้าในกรณีที่เราไม่ได้จะเอารถออกหรือเข้าบ้านไว้ให้ด้วย

พื้นที่จอดรถขนาด 3 คัน โครงสร้าง Slab on beam ปูพื้นด้วยทรายล้าง มีตู้เก็บของบานเกร็ดสีขาว สามารถเก็บของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ที่จอดรถได้ไฟดาวน์ไลท์ 6 ดวง

จากที่จอดรถเราจะไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากด้านขวามือ

ที่โล่งข้างบ้านสามารถเดินทะลุไปหลังบ้าน มีก๊อกน้ำมาให้ เผื่อวันไหนอยากล้างรถหรือใช้รดน้ำต้นไม้ค่อ พื้นข้างบ้านของจริงจะปูหญ้าและจัดสวนมาให้บางส่วน

พื้นที่ข้างบ้านถัดมาจะเป็นลานซักล้างเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและห้องครัว ส่วนพื้นที่ลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และใช้กรวดแม่น้ำโรยระหว่างรอยต่อพื้น

ประตูสองบานทางซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำและห้องนอนของแม่บ้านซึ่งจะเข้าได้จากส่วนนี้เท่านั้น ส่วนประตูทางขวามือเป็นประตูเชื่อมเข้าห้องครัว

มาดูส่วนของแม่บ้านกันก่อนประตูทางซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำ พื้นบ้านยกระดับขึ้นมาค่อนข้างสูงจึงต้องมี Step ยกขึ้นมา 1 ขั้น

ด้านในห้องแม่บ้านเป็นห้องเปล่า มีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ถัดมาจะเป็นชุดบานประตูที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องครัว

พื้นยก Step ขึ้นมา 1 ขั้น สูงประมาณ​ 17 ซม.

ถัดมาเป็นพื้นที่หลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้านจะมีเพียงส่วนเดียวที่เชื่อมกับพื้นที่ในบ้านคือห้องทานอาหารค่ะ

ออกมาที่พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำในบ้าน เป็นสระว่ายน้ำขนาดประมาณ 8 x 4 เมตร

มี Deck ไม้บริเวณพื้นที่ ที่สามารถเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างค่ะ

มีจุดล้างตัวริมสระ 1 จุด

ให้ดูภาพรวมของสระว่ายน้ำ มองย้อนไปทางฝั่งหลังบ้าน

บนชั้น 2 จะมีระเบียงที่สามารถนั่งชมวิวสระว่ายน้ำได้อีกด้วยค่ะ

วนกลับมาถึงพื้นที่หน้าบ้าน จะมีการจัดสวนหย่อมเล็กๆ

ทางเข้าหลักของบ้านจะถูกยกขึ้นไป 2 Steps ปูพื้นด้วยหินแกรนิต พื้นที่เฉลียงค่อนข้างกว้าง เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าเล็กๆค่ะ

ประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นประตูบานไม้สัก สีไม้ตามรูปค่ะ ตัวบานประตูเปิดได้เฉพาะบานหลักนะคะ ส่วนบานเล็กที่อยู่ติดกันจะเป็นบานติดตาย ใช้เป็นส่วนตกแต่งและช่องแสงของส่วนรับแขกค่ะ

เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Living Room 2 เป็นห้องกว้างๆสามารถเชื่อมไปยังส่วน Living Room 1 ทางขวามือได้ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้อง Quarella ขนาด 60 x 60 ซม. ลายหิน ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้น 1 จะถูกยกระดับขึ้นมาประมาณ​ 8 ซม. จากเฉลียงหน้าบ้าน

มาดูส่วนของ Living Room 2 กันก่อน ห้องรับแขกห้องแรกนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ 3 – 5 ที่นั่งได้แบบสบายเลยค่ะ

และเนื่องจากห้องนี้จะเป็นส่วนแรกที่เปิดเข้ามาก็จะเจอเลย เหมือนเป็นหน้าตาของบ้านก็ว่าได้ วิวของห้องนี้เลยถูกจัดมาให้มองเห็นสระว่ายน้ำแบบเต็มๆค่ะ

ช่องแสงสำหรับห้องนี้นอกจากช่องแสงบานเล็กๆที่ประตูทางเข้าหลักแล้วยังมีชุดหน้าต่างบานเลื่อน 2 ชุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหน้าบ้านและชุดหน้าต่างบานเลื่อนยาวพร้อมกระจกแบบเข้ามุมเพื่อจะได้มุมมองที่กว้างขึ้นค่ะ

สำหรับการตกแต่งบนฝ้าจะมีการ Drop ฝ้า พร้อมฝังไฟดาวน์ไลท์มาให้ 6 ดวง

อีกฝั่งของห้องจะเชื่อมต่อกับส่วนอื่นๆของบ้าน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการตกตแ่งมาให้ดูโดยการก่อผนังและใช้ประตูบานเลื่อนกั้น ทำให้พื้นที่ด้านในได้ความ Privacy มากขึ้น ซึ่งบ้านจริงที่เราได้จะได้เป็นบ้านเปล่าๆ สามารถมากั้นผนังห้องแบบนี้ได้เองถ้าต้องการค่ะ

เข้ามาด้านในเราจะเจอพื้นที่โถงโล่งกว้าง ซ้ายมือสามารถจัดเป็นส่วน Living Room อีกจุด หรือจะใช้เป็นห้องอ่านหนังสือหรือฟังก์ชั่นอื่นๆก็ได้ค่ะ

สำหรับในบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการจะมาเป็น Living Room ให้ดูค่ะ

โดยส่วนนี้จะมีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ 2 บาน และหน้าต่างบานเลื่อนคู่อีก 1 บาน

ห้องนี้วางโซฟาขนาดประมาณ​ 2 ที่นั่งกำลังพอดี

อีกด้านจัดเป็นชั้นวางทีวี

ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.7 เมตร สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ๆได้ถึง 70″ เลยค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูที่ห้องทานอาหารกันต่อค่ะ สำหรับห้องทานอาหารนี้จะเป็นโถงกว้างๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน จากตรงนี้จะเห็นบันไดขึ้นชั้น 2 และประตูเข้าห้องครัวและห้องน้ำทางขวาค่ะ

พื้นที่ทานอาหารจะเป็นโถงกว้างๆ ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 8 ที่นั่ง ถือว่าใช้พื้นที่ได้พอดีๆ แล้วค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วน Pantry เชื่อมต่อไปยังส่วนครัวและห้องน้ำค่ะ

ส่วน Pantry จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

ส่วน Pantry จะมีตัว Couter Bar กลางเชื่อมอยู่กับส่วนทานอาหาร ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารเบาๆ ไม่ต้องเข้าครัวใหญ่ หรือจะทำเป็น Counter Bar ตัวสูงหน่อยเพื่อเป็น Breakfast Bar ทานอาหารเล็กๆน้อยๆ แล้วออกไปทำงาน ในชั่วโมงเร่งด่วนจะมีประโยชน์มากค่ะ แต่ตัว Counter Bar นี้จะไม่มีให้นะคะ แต่สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียที่ดีได้เลยค่ะ

ติดกับส่วน Pantry เป็น ห้องน้ำที่ชั้นหนึ่งกับห้องครัว

เรามาดูกันที่ห้องน้ำก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม.

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องห้องน้ำสำหรับรับรองแขก จะไม่มีส่วนอาบน้ำ หรือเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นั่นเองค่ะ ตัวผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ

อ่างล้างมือทางสี่เหลี่ยมแบบฝังลงในเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย เคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้พอประมาณ บานตู้แบบ Soft Closed

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษทิชชู่ Cotto พื้นที่ใช้งานได้แบบพอดีๆ

กลับออกมาดูที่ส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ สำหรับที่ได้จะได้เป็นครัวปิด พร้อมประตูบานเลื่อนกระจก

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้อง แกรนิตโต้สีครีม พื้นครัวมีระดับเดียวกับพื้นส่วนทานอาหาร

ทางโครงการตกแต่งครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นเคาน์เตอร์แบบก่อ แต่จะไม่มีบานตู้ให้นะคะ ต้องมาติดตั้งกันเองภายหลัง ส่วนระบบท่อกับซิงค์ล้างจานจะมีการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ตัวเคาน์เตอร์หลักที่ได้จริงเป็นแบบก่อ ใต้เคาน์เตอร์ปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นครัว Top เป็นหินแกรนิตดำจีน

อีกด้านเป็นเคาน์เตอร์เล็กพร้อมซิงค์ล้างจาน

สำหรับห้องครัวจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ พร้อมหน้าต่างบานกระตู้ด้านบนอีก 1 บานเพื่อระบายอากาศและช่วยฆ่าเชื้อโรค

มีพื้นที่ข้างซิงค์สำหรับวางตู้เย็น

จากห้องครัวสามารถเชื่อมออกไปยังลานซักล้างข้างบ้านได้

มองจากในครัวออกไปยังห้องทานอาหาร

กลับออกมาที่ส่วนทานอาหาร ห้องฝั่งตรงข้ามที่เราเห็นจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์

ประตูห้องอเนกประสงค์ของจริงจะได้เป็นบาน HDF สีขาว

พื้นในห้องอเนกประสงค์จะเป็นพื้นปาร์เก้ ไม้มะค่า

สำหรับบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนอน ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่ไม่สะดวกในการขึ้นลงบันไดค่ะ โดยห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน เป็นหน้าต่างบานยาวมองออกไปได้วิวของสระว่ายน้ำค่ะ

วิวสระว่ายน้ำที่มองเห็นจากห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเมื่อวางเตียงควีนไซส์ลงไปแล้วก็ยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และมีห้องน้ำในตัวสำหรับห้องอเนกประสงค์นี้ค่ะ

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม พื้นลดระดับลงไปประมาณ​ 6 ซม.

ภายในห้องน้ำจะมีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ฝั่งขวาเป็นส่วนของอ่างล้างมือและกระจกเงา

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงกลมยี่ห้อ Cotto ขนาดพอดีๆ และเคาน์เตอร์ใต้อ่างเก็บของได้ค่อนข้างเยอะค่ะ

อีกด้านเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะติดตั้งพอดีๆ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ​ 3 ซม. มีที่วางของได้นิดๆหน่อย ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้พร้อมถาดวางสบู่ของ Cotto

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.35 x 0.8 เมตร ขนาดพอดีๆอาบได้สบายๆค่ะ

กลับมาดูส่วนโถงบันไดกันบ้าง บริเวณนี้จะประกอบด้วยบันไดขึ้นชั้นบน

พื้นที่ข้างบันไดจะมีห้องเก็บของและประตูทางขวามือที่เห็นคือประตูออกไปยังที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

บ้านตัวอย่างมีการเจาะช่องผนังส่วนที่กั้นระหว่าง Pantry และบันได ทำให้ดูโปร่งมากกว่าแบบทึบธรรมดา

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดหน้าด้วยลูกตั้งและลูกนอนไม้แดง ลูกกรงราวบันได Woright Iron ส่วนมือราวจับบันไดเป็นไม้แดง สำหรับโถงบันไดนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่าง 1 บานช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในโถงบันไดได้

บานหน้าต่างบนโถงบันไดจะได้เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมค่อนข้างกว้าง เดินได้สะดวก ปลอดภัยดีค่ะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าเข้าลิ้น ขนาด 4″ x 14″ ทั้งชั้น

ขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดที่มีพื้นที่เชื่อมไปยังส่วน Living Room ทางซ้าย ส่วนห้องนอนบนชั้น 2 นี้จะมีทั้งหมด 2 ห้องเป็นห้องนอนรอง และ Master Bedroom ค่ะ

เรามาดู Living Room ทางซ้ายมือกันก่อนค่ะ

พื้นที่โถงที่ได้จะมีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทางโครงการวางฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นห้อง Living Room ซึ่งจริงๆแล้วเราจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ สามารถใช้เป็นทำกิจกรรมอื่นๆ ก็ได้ค่ะ ห้องนี้ได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะเลย โดยแบ่งเป็น 4 จุด บานขวาสุดเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อน 2 บานเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียง, บานกลางเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์แบบเข้ามุม และซ้ายมือสุดเป็นหน้าต่างลานลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์่ค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1.3 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ปลูกไม้กระถางต้นขนาดกลางๆก็ยังได้ค่ะ

ห้องถัดไปที่เราจะมาดูจะเป็นห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือ ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้านค่ะ

พื้นห้องยังคงปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่ายาวไปจากส่วน Living Room ค่ะ

สำหรับห้อง Master Bedroom ห้องนี้ถือว่าเป็นห้องนอนที่ใหญ่ (มากก) มีพื้นที่ใช้สอยเยอะจริงๆค่ะ นอกจากจะสามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน และ Walk – in Closet ได้แล้วยังมีพื้นที่เหลือให้จัดเป็น Living Room และยังมีระเบียงขนาดใหญ่อีกด้วย (ขาดแค่ครัวก็สามารถอยู่ในห้องนี้ได้แบบไม่ต้องออกไปไหนแล้วค่า)

เราจะค่อยๆดูกันทีละส่วนนะคะ เริ่มจากส่วนของห้องนอนก่อน ส่วนนี้จะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 1 ชุด ประกบข้างด้วยหน้าต่างบานกระทุ้ง

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 6 ดวง

พื้นที่กว้าง สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

ข้างประตูทางเข้าห้องก็มีผัง Motion Censor มาให้ดูความเคลื่อนไหวของทุกส่วนในบ้าน

ติดกับส่วนห้องนอนจะเป็น Walk – in Closet ขนาดใหญ่ค่ะ

ส่วน Walk – in Closet ใช้ประตูเลื่อนกระจกกั้นมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วนแบบนี้ค่ะ

ด้านในสามารถจัดวางตู้เส้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบจุใจ สาวๆคนไหนมีเสื้อผ้าเยอะคงต้องชอบมากแน่ๆค่ะ

ส่วนนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

จาก Walk – in Closet เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีการแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง อ่างอาบน้ำ และ Shower Box เอาไว้ให้ครบ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 ชุด

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 3 จุด

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกผสม (น้ำร้อน-น้ำเย็น) Cotto มีพื้นที่วางของใช้ได้เยอะทีเดียวค่ะ ด้านล่างมีตู้บานเปิดแบบ Solf Close สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำไว้ให้

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto พื้นที่การใช้งานพอดีๆค่ะ

อ่างอาบน้ำ Cotto พร้อมชุดฝักบัวอาบน้ำ ตัวอ่างยก Step ขึ้นมาสูงขึ้นกว่าปกติค่ะ

ติดกับอ่างอาบน้ำเป็นส่วนของ Shower Box

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแบบมาตรฐาน จะได้เป็น Shower Box บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้องอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3.5 ซม.

มือจับจับสะดวกดีค่ะ

พื้นที่อาบน้ำใน Shower Box ขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 เมตร ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ที่ได้เป็นของ Cotto

อีกด้านของห้องจะถูกแบ่งโซนด้วยผนังเบา

พื้นที่อีกส่วนจะถูกจัดให้เป็นส่วน Living Room

พื้นที่ส่วน Living ค่อนข้างเป็น Living Room แบบจริงจัง ไม่ใช่แค่ที่เหลือแล้วจัดเล่นๆนะคะ เพราะสามารถวางฟังก์ชั่นได้ครบ ทั้งโซฟาและทีวี สามารถพาเพื่อนซี้เข้ามานั่งเล่นชิลล์ๆได้เลย

ส่วนนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้

อีกด้านจัดเป็นผนัง Built – in เป็นที่วางทีวี

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 6o” เลยค่ะ

จุดเด่นของห้องนี้อีกอย่างก็คือได้ระเบียงขนาดใหญ่ และชุดหน้าต่างที่เชื่อมกับระเบียงก็ได้เป็นกระจกแบบเข้ามุมด้วย Take view กันได้แบบเต็มที่

กระจกแบบเข้ามุมทำให้ได้มุมมองที่กว้างกว่าปกติ

พื้นระเบียงลดระดับลงมาประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคผสมทรายล้าง ราวกันตกเหล็กสีดำ

ความกว้างระเบียงกว้างมาก ได้เกือบๆ 2 เมตรเลยค่ะ สามารถจะวางชุดโซฟาและโต๊ะเล็กๆเพื่อออกมานั่งชมวิวในวันหยุดได้ชิลล์ๆ

ระเบียงส่วนนี้นอกจากจะกว้างแล้วยังได้วิวสระน้ำส่วนตัวด้วยนะ

มาดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ห้องนี้ถึงจะใช้ชื่อว่าห้องนอนรองแต่พื้นที่ๆได้ก็ค่อนข้างเยอะ ไม่อึดอัด มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลืออีกเยอะ สามารถวางตู้ที่หัวเตียงเล็กๆได้

พื้นที่ปลายเตียงวางตู้เก็บของมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอให้ใช้งานตู้ได้สบายๆค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet เล็กๆ

พื้นที่ข้างเตียงยังเหลืออีกเยอะเลยค่ะ สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ หรือจะวางตู้เสื้อผ้าก็ได้นะ ถ้าหากว่าพื้นที่ Walk – in Closet ไม่พอ

ส่วน Walk 0 in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าบานยาวๆได้ 1 ตู้ กับโต๊ะเครื่องแป้งอีก 1 โต๊ะ

ผนังด้านในกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งสีตามภาพ สุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำ Cotto และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะแยกไว้เป็นสัดส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ​ 4.5 ซม. แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ซึ่งเราก็สามารถมาติดตั้งเองได้ไม่ยากค่ะ

ตรงพื้นที่อาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม

พื้นที่อาบน้ำจะมีทำเป็นช่องวางของได้นิดๆหน่อยๆ ฝักบัวที่ได้เป็นฝักบัว ยี่ห้อ Cotto

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ​ 1.85 x 0.95 เมตร อาบได้สบายๆค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ

โถงบันไดจากชั้น 2 ขึ้นไปชั้น 3 จะมีช่องแสง 1 จุด

ช่องแสงที่ได้เป็นหน้าต่างบานยาวและหน้าต่างบานกระทุ้ง

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเดินได้สะดวก ปลอดภัยดีค่ะ

สำหรับพื้นที่บนชั้น 3 นี้จะมีขนาดเล็กกว่าชั้น 2 ประกอบด้วยส่วน Living Room และห้องนอนเล็ก 2 ห้อง

โดยส่วน Living Room จะอยู่ทางขวามือของโถงบันไดค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมของโถงบันได สูงโปร่งค่ะ

ส่วน Living Room ที่ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ขนาดไม่ใหญ่มาก พอวางโซฟาขนาดประมาณ​ 2 ที่นั่งได้พอดีๆค่ะ

อีกด้านวางเป็นชั้นวางของ ซึ่งเราสามารถจะเปลี่ยนป็นชั้นวางหนังสือหรือชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ ถ้าเป็นทีวีจะมีระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 22″ – 50 ” ได้ค่ะ

ห้องนอนห้องแรกของชั้น 3 ที่เราจะไปดูกันจะเป็นห้องนอนรอง 3 ที่อยู่ติดบันไดกันก่อนนะคะ

เข้ามาในห้องจะเห็นพื้นที่ถูกแบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนห้องนอนทางซ้าย และ Walk – in Closet ทางขวามือค่ะ

มาดูที่ฝั่งห้องนอนกันก่อน ส่วนนี้ในบ้านจริงที่เราได้จะมีช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 2 บานและหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆได้อีกด้วยค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet ในบ้านตัวอย่างจะมีการทำผนังกั้นเพิ่มขึ้นมา ทำให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้เก็บของเล็กๆได้ค่ะ

ด้านในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บานค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

จากส่วน Walk – in Closet เข้ามาในส่วนห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนห้องนี้กันบ้างค่ะ โดยด้านในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงมาจากห้องนอนประมาณ 4 ซม.

อ่างล้างมือทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ และก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto มีพื้นที่วางของบนอ่างเล็กน้อยและสามารถเก็บของใต้เคาน์เตอร์ได้อีกพอประมาณค่ะ

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระยี่ห้อ Cotto ตำแหน่งการติดตั้งแบบพอดีๆ แต่อาจจะอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำไปสักหน่อย อาจจะโดนน้ำกระเซ็นมาเปียกได้บ้างนิดหน่อย

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ซม. มีบ่าวางของบนผนังให้นิดหน่อย แต่จะไม่มี Shower Box มาให้ เราก็สามารถติดตั้ง Shower Box หรือจะติดม่านกั้นอาบน้ำได้ค่ะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเซ็นออกไปเปียกโถสุขภัณฑ์

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.10 x 90 ซม. ขนาดพอดีๆ

กลับออกมาที่ส่วนโถงทางเดินจะมีพื้นที่ระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง นิดหน่อย สามารถวางชั้นวางของเพื่อโชว์ของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ไปดูที่ห้องนอนรองห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบแมนๆ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ 1 บานและหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานเล็กอีก 1 บาน

ส่วนห้องนอนจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ตามสไตล์หนุ่มโสด แต่ในความเป็นจริงพื้นที่ตรงนี้สามารถที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้แบบพอดีๆ หรือถ้าใครชอบเตียงกว้างๆจะวางเตียงคิงส์ไซส์ก็ยังพอได้อยู่ค่ะ

ปลายเตียงติดตั้งชั้นวางของแบบโปร่ง

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วน Walk – in Closet

โดยทางโครงการจะติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นโซนห้องนอนกับห้องแต่งตัวไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ของจริงจะเป็นช่องทางเดินขนาดประมาณประตูบานนึง ซึ่งตรงนี้ทำให้เราหาประตูมาติดได้ไม่ยากค่ะ

ด้านใน Walk – in Closet จะเชื่อมกับห้องน้ำ

ด้านในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเหนือโถสุขภัณฑ์ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้จะมี อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์, ก๊อกน้ำ , โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ, ฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้ Cotto

ได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวงพร้อมเครื่องดูดอากาศ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกแยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 4 ซม. มีบ่าวางของบนผนังให้นิดหน่อย

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.10 x 1.0 เมตร ขนาดพอดีๆ

---

ราคา (มีนาคม 2559)

• แบบ Grand Pechora แปลงมุม เนื้อที่ดิน 111.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม. ราคา 28.90 ล้านบาท หรือ 260,126 บาท/ตร.วา
• แบบ Grand Pechora เนื้อที่ดิน 80.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 348 ตร.ม. ราคา 24.90 ล้านบาท หรือ 310,087 บาท/ตร.วา
• แบบ Grand Henares เนื้อที่ดิน 82.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. ราคา 26.90 ล้านบาท หรือ 326,060 บาท/ตร.วา

• จอง 300,000 บาท
• ทำสัญญา 20%
• ค่าสาธารณูปโภค 38 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 80,000 บาท
• แถมจัดสวน, ถังสำรองน้ำ, ปั๊มน้ำ, โทรศัพท์ฐาน 1 เลขหมาย และสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Censor & Magnetic

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ : โครงการ Grand Bangkok Boulevard สาทร ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์เป็นทำเลที่ออกนอกเมืองมาสักหน่อยแต่ก็ยังถือว่าไม่ไกลจกาตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก โดยเฉพาะการเดินทางเข้าใจกลางเมืองอย่างสาทร สามารถวิ่งตรงโดยใช้ถนนกัลปพฤกษ์เป็นเส้นทางหลักได้เลยค่ะ

สภาพแวดล้อมบนถนนกัลปพฤกษ์โดยรวมถือว่าคึกคัก มีที่อยู่อาศัยหลากหลายแบบทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบราคาสูง, คอนโด นอกจากนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควรสามารถใช้ชีวิตประจำวันได้โดยไม่ต้องออกไปไหนไกลเพราะบนถนนเส้นนี้เรียกได้ว่าเริ่มมีการพัฒนามาสักระยะแล้วจึงมีส่วนพาณิชย์เกิดขึ้นมากมาย ทั้งสำเพ็ง 2 , ร้านค้าน้อยใหญ่ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดกัลปพฤกษ์ที่ใครอยู่ช่วงต้นๆของโครงการก็สามารถเดินออกมาจับจ่ายซื้อของกันได้สบายๆเลยค่ะ นอกจากนั้นพวก Hyper Market ก็มีอยู่ไม่ไกลจากโครงการทั้ง Makro, BigC, Tesco Lotus ส่วนห้างใหญ่ๆก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central พระราม 2 ซึ่งทุกห้างจะอยู่ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. ค่ะ

อยู่บนเส้นคู่ขนานถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เป็นทำเลย่านชานเมืองที่ไม่ไกลจากตัวเมืองนัก ถือเป็นทำเลศักยภาพในการเป็นที่อยู่อาศัยอีกทำเลหนึ่ง เพราะเดินทางได้สะดวกและยังมีที่ดินเปล่าเหลือให้พัฒนาอีกมาก สังเกตได้จากโครงการข้างเคียงที่ขึ้นมาแล้วหลากหลายทั้งโครงการเล็กๆ และแบรนด์ใหญ่ๆ รวมทั้งสิ้นนับ 10 โครงการ และมีแนวโน้มที่จะมีโครงการเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในอนาคตเพราะมีห้างใหญ่อย่าง Mega บางนา และ Ikea มาเปิดอยู่ไม่ไกล

แต่ก็ยังมีข้อเสียอยู่บ้างสำหรับโครงการนี้ด้วยตัวทำเลอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนทำให้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ๆนั้นมีไม่มาก ไม่ต้องพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเลย ถ้าจะหาของกินของใช้ต้องขับรถออกไปเท่านั้น โดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดคือตลาดราม 2 ไนท์ พลาซ่า ส่วนห้างใหญ่ๆใกล้ๆก็จะมี Mega Bangna และ Ikea ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวดูจะเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด(แต่รถอาจจะติดหนักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ) เพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่คือถนนกัลปพฤกษ์ซึ่งสามารถใช้เป็นเส้นทางหลักวิ่งตรงเข้าสู่สาทรใจกลางเมืองได้เลยโดยไม่ต้องเข้าไปใช้เส้นทางอื่น นอกจากนั้นถนนเส้นนี้ยังทั้ง เส้นราชพฤกษ์ที่สามารถใช้เดินทางไปเชื่อมกับเส้นบรมราชชนนี, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์ , ถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนเพชรเกษม นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนทั้ง ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนวงแหวนอุตสาหกรรม บนถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งทั้ง 2 จุด มีระยะทางจากโครงการประมาณ​ไม่เกิน 10 กม . ใช้เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยประมาณ​ 10 -15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถโดยสาร ณ ตอนนี้ยังไม่ค่อยสะดวกเพราะยังไม่มีรถสาธารณะเข้าถึงมากเท่าไหร่ ที่พอให้เรียกใช้บริการได้ก็จะมีแค่ Taxi และ BTS สายสีเขียวซึ่งก็อยู่ค่อนข้างไกลจากโครงการพอสมควร

แต่ความสะดวกของการเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคตจะสะดวกขึ้นเนื่องจากจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค วิ่งมาตามเส้นกัลปพฤกษ์โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแค และมีกำหนดเสร็จปีนี้ค่ะ เมื่อเสร็จแล้วก็น่าจะช่วยให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสบายมากขึ้น และลดปริมาณรถยนต์ส่วนตัวได้ไม่มากก็น้อยค่ะ

แบบบ้าน : การวางผังหมู่บ้านโดยรวม ทำออกมาได้ค่อนข้างดี ระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนามีป้อมรักษาความปลอดภัย 2 จุด แยกเป็นส่วน Guest area และส่วน Residential area และบ้านแต่ละหลังยังมีสัญญาณกันขโมย Magnetic และ Sock Sensor ตัวโครงการมีถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถนน 9 ซึ่งถือว่ามีระยะถนนที่ขับได้กันแบบสบายๆ ถึงแม้จะมีรถจอดข้างทางบ้าง ก็ยังพอขับสวนกันได้อยู่ นอกจากนั้นการที่จัดส่วนกลางแยกไว้ 2 จุด คือช่วงหน้าโครงการและกลางโครงการจึงเป็นเหมือนการกระจายส่วนพักผ่อนให้ลูกบ้านช่วงต้นและช่วงท้ายของโครงการให้ไม่ต้องออกมาไกลเกินไปค่ะ

โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 และ 3 ชั้น โดยจะมีแบบให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ โดยทั้งหมดออกแบบมาในทิศทางเดียวกันคือ Modern Luxury Style โดยจะมีตัว Model ใหม่ของแบบบ้านขนาดกลาง Grand Pechora ที่มีความเป็น Modern มากขึ้น การวางผังของตัวบ้านก็ถือว่าทำออกมาได้ดี ได้พื้นที่ใช้สอยเฉลี่ยแล้วค่อนข้างเยอะ เหมาะสมในแต่ละฟังก์ชั่น มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน และยังมีจุดเด่นที่เห็นได้ชัด คือการเน้นช่องเปิดที่เป็นกระจกเข้ามุม ซึ่งจะให้มาทุกแบบตั้งแต่บ้านหลังเล็กสุดจนถึงหลังใหญ่สุด นอกจากนั้นยังทำพื้นที่ครัวไทยแยกออกมาให้อย่างชัดเจน สามารถใช้งานได้เลยไม่ต้องต่อเติมเพิ่มอีก ห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำทุกห้องก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ให้ค่ะ

วัสดุในบ้าน : ถ้าเทียบในราคาเริ่มต้น 24.9 ล้าน ถือว่าได้ของคุณภาพตามมาตรฐานบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนคู่/เดี่ยว บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม, ประตูทางเข้าหลักและประตูทางเข้ารองจากหน้าบ้านได้บานไม้สัก, ประตูในบ้านได้เป็นบาน HDF สีขาว ห้องน้ำได้เป็นบาน HDF ส่วนประตูส่วนซักล้างต่างๆที่ต้องเจอแดดฝนก็จะได้เป็นบาน UPVC สีขาว ซึ่งมีคุณภาพดีกว่า PVC ทั่วไป พื้นเฉลียงและระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิคและตกแต่งด้วยทรายล้าง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Quarella ขนาด 60 x 60 ซม. แกรนิตโต้ พื้นห้องอเนกประสงค์, พื้นชั้น 2 และชั้น 3 เป็นพื้นปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4″ x 14″ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตร พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคและทรายล้าง ผนังของโครงการนี้จะเป็นผนังคอนกรีตฉาบเรียบทาสี ติด Wallpaper ดวงไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง โถสุขภัณฑ์, อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์, ก๊อกน้ำ, ฝักบัว, ที่วางกระดาษชำระ เป็นของ Cotto ห้องนอนทั่วไปจะมีห้องน้ำส่วนตัว แยกส่วนแห้งส่วนเปียกแต่ไม่มีฉากกั้นมาให้ ส่วนห้อง Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำและ Shower Box มาให้ทุกหลังค่ะ

สาธารณูปโภค ส่วนกลาง มี Club House,สระว่ายน้ำแจ้ง ระบบเกลือขนาดประมาณ 22 x 8 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ , มีสวนสาธารณะสาธารณะ 2 จุด อยู่บริเวณกลางโครงการเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กและสวนหย่อมขนาดใหญ่พร้อมสระน้ำขนาดประมาณ 2 – 0 – 31.8 ไร่, ถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น แยกส่วน Guest และ Reaidential โดยแต่ละชั้นลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก เพื่อผ่านประตูเลื่อนเปิดอัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ฝั่งละ 2 ตัว และติดกล้องตามจุดต่างๆทั่วโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางสะดวกมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย อนาคตยังมีทางพัฒนาได้อีก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง สามารถขับตรงเข้าสาทรได้เลย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ตอนนี้มีให้ใช้บริการแค่ Taxi และ BTS สายสีเขียว สถานีตลาดพลูและบางหว้าซึ่งถือว่าค่อนข้างไกลจากโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้าน Modern Luxury Style มีจุดเด่นที่ช่องแสงที่เปิดมุมมองสวนได้ดี การวางผังบ้านลงตัว พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีสวนสาธารณะพร้อมสระน้ำพุขนาดประมาณ 2 ไร่, สระว่ายน้ำ, Fitness และ Club House ติดตั้งสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และทั่วโครงการ มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง – ขนาดใหญ่ ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ทำงานในเมืองช่วงสาทร แต่ยังต้องการความสงบในชีวิตประจำวัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-455-0080-1, 092-250-3399, 1749

WEBSITE :คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ