---

ทาวน์โฮม THE METRO ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ
THE METRO ราชพฤกษ์-ปทุมธานี
THE METRO แจ้งวัฒนะ
THE METRO รัตนาธิเบศร์
THE METRO เพชรเกษม 48
THE METRO งามวงศ์วาน

Home Office
Metro BizTown บางนา
Metro BizTown บางบัวทอง
Metro BizTown แจ้งวัฒนะ
Metro BizTown แจ้งวัฒนะ 2
Metro BizTown แจ้งวัฒนะ 3

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เมทโทร รัตนาธิเบศร์ / The Metro Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้เฟอร์เฟค / Property Perfect
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27 ไร่
จำนวนบ้าน	270 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	148 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.8 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี, รัตนาธิเบศร์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีไทรม้า – 1.4 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยไทรม้า 7 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัว พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท (พ.ย.59)
ค่าส่วนกลาง	700 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า : 1.6 กม. เซ็นทรัล เวสต์เกต : 7.1 กม. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 2.6 กม. Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 5.6 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 1.6 Home Pro ราชพฤกษ์ : 8.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 8.7 กม. Tesco Lotus นครอินทร์ : 9.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Master Club ฟิตเนส, สตรีม สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนพักผ่อน Triple Security CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Metro รัตนาธิเบศร์ : The New City Living Foe Work Life Balance เชื่อมต่อความสุขกับทาวน์โฮมทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่และ ใช้ชีวิตอย่างสมดุล บนทำเลศักยภาพสมบูรณ์แบบรอบด้านที่พร้อมอยู่จริงแล้ววันนี้

ถนนรัตนาธิเบศร์ (บางรักน้อย-ท่าอิฐ-ไทรม้า)

• LADAWAN รัตนาธิเบศร์
• Tempo Town รัตนาธิเบศร์-ไทรม้า
• Perfect Place รัตนาธิเบศร์
• Golden Town รัตนาธิเบศร์-สถานีไทรม้า
• มณียา มาสเตอร์พีซ รัตนาธิเบศร์
• Perfect Masterpiece รัตนาธิเบศร์
• Perfect Masterpiece Century รัตนาธิเบศร์
• Perfect Place รัตนาธิเบศร์-สถานีไทรม้า
• ลัดดารมย์ รัตนาธิเบศร์
• นนท์ณิชา สะพานพระนั่งเกล้า (รัตนาธิเบศร์)
• The Metro รัตนาธิเบศร์
• The Villa รัตนาธิเบศร์
• Lanceo Crib รัตนาธิเบศร์-สถานีท่าอิฐ
• ชวนชื่น โมดัส รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยไทรม้า 7 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี

พิกัด Google map : 13.877371, 100.474203

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการ The Metro รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ภายในซอยไทรม้า 7 ห่างจากถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ 800 เมตร เรื่องการเดินทางถือว่าสะดวกทีเดียว ด้วยถนนเส้นหลักอย่างรัตนาธิเบศร์ ที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญอย่างราชพฤกษ์ ในการเดินทางเข้าตัวเมืองสู่ย่านธุรกิจสาทร-สีลม ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันตกรอบนอก) หรือจะข้ามฝั่งเดินทางไปยังตัวเมืองนนทุบรี สู่ถนนติวานนท์ แจ้งวัฒนะ สนามบินน้ำ ด้วยสะพานพระนั่งเกล้าก็ทำได้ง่าย

อีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจในเรื่องของการเดินทาง คือระบบขนส่งสาธารณะ ที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้วคือ รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) สถานีไทรม้า โดยตัวสถานีไทรม้านั้น อยู่ห่างจากโครงการระยะทางรวม 1.4 กม. ถือว่าเป็นระยะทางที่ใกล้สำหรับโครงการในรูปแบบแนวราบ

เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้าในละแวกโครงการ คือตลาดท่าอิฐ ที่สามารถเดินทางทะลุเข้าทางด้านในของซอยไทรม้า 7 ไปยังถนนท่าอิฐ สู่ตัวตลาดได้โดยตรง ไม่ต้องออกมาถนนใหญ่ให้ยุ่งยากครับ ระยะทางก็ไม่ใกล้ไม่ไกล 2.9 กิโลเมตร ถ้าอิงข้อมูลตามกูเกิ้ลเลยใช้เวลาเดินทางแค่ 7 นาทีเท่านั้น

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางมายังตัวโครงการ The Metro รัตนาธิเบศร์ ของผมในวันนี้ ผมเลือกใช้ถนนที่เป็นเส้นหลักในการเข้าออกย่านธุรกิจ คือถนนราชพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าตรงอย่างเดียวตามป้ายบอกทางถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเมื่อถึงแยกที่ถนนรัตนาธิเบศร์ก็มุ่งหน้าไปทางสะพานพระนั่งเกล้า แต่เราไม่ต้องขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า โดยให้วิ่งชิดซ้ายเลียบสะพานไปเข้าซอยไทรม้า 7 เพื่อไปยังโครงการครับ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัตนาธิเบศร์ > ซอยไทรม้า 7 > The Metro รัตนาธิเบศร์

เริ่มต้นบนถนนราชพฤกษ์ บริเวณหน้าห้าง Home Works ฝั่งขาออกที่มุ่งหน้าไปยังถนนรัตนาธิเบศร์

ข้างหน้าเป็นวงเวียนพระราม 5 ซึ่งเราสามารถใช้งานทางลอดใต้วงเวียนพระราม 5 ได้ไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดงด้านบน

ทางลอดใต้วงเวียนพระราม 5

มีป้ายบอกไปยังถนนรัตนาธิเบศร์ให้เห็นตลอดทาง

พอเห็นป้ายรัตนาธิเบศร์ ทางออก 1 กม. ก็ให้เราเตรียมเข้าช่องจราจรด้านซ้ายได้เลยครับ

ชิดซ้ายเพื่อที่จะไปวิ่งทางคู่ขนานด้านนอก

ขณะนี้เราอยู่ที่ทางคู่ขนานด้านนอกของถนนราชพฤกษ์ ซึ่งด้านหน้าจะเป็นทางแยก โดยให้สังเกตว่าถ้าไปสะพานพระนั่งเกล้ าจะต้องเลี้ยวขวา ในลักษณะของการขึ้นสะพานเป็นวงแหวนครับ

แยกกันที่จุดนี้ระหว่างสะพานพระนั่งเกล้า และถนนกาญจนาภิเษก

พอลงจากสะพานวงแหวนมาให้ชิดซ้ายไปสะพานพระนั่งเกล้าครับ เนื่องจากทางออกด้านขวา จะเป็นสะพานกลับรถเพื่อย้อนไปยังถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าสู่สาทร-สีลม

ขณะนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ โดยจะมองเห็นแนวของเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงด้านบน สำหรับสถานีแรกที่เราเจอคือสถานีท่าอิฐ

สถานีถัดมาคือสถานีไทรม้า ซึ่งทางเข้าโครงการนั้นจะอยู่เลยจากสถานีนี้ไปอีกประมาณ 600 เมตร นั่นหมายถึงว่าได้เวลาหาทางเข้าสู่ช่องจราจรด้านซ้ายแล้ว

ยกภาพกราฟิกเพิ่มเติมมาให้ดูอีกทีนึงครับ เลยจากสถานีไทรม้า มาประมาณ 600 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยไทรม้า 7 ตัวโครงการจะอยู่ลึกจากหน้าปากซอยราว 800 เมตร

เลยจากสถานีไทรม้าให้ชิดซ้ายไว้ครับ

ที่ทางแยกจุดนี้ให้ชิดซ้ายไปทางช่องจุดกลับรถ

บริเวณทางเข้าซอยไทรม้า 7 จะมีป้ายของโครงการบอกกำกับอยู่อย่างชัดเจน

ที่ซอยไทรม้า 7 ให้ขับลึกเข้าไปตามทางอีก 800 เมตร

จนถึงทางโค้งซ้ายและเริ่มมีป้ายของโครงการ The Metro

พอเลี้ยวโค้งดังกล่าวมาก็จะถึงแล้วครับ เดอะ เมทโทร รัตนาธิเบศร์

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า : 1.6 กม.
– เซ็นทรัลเวสต์เกท : 7.1 กม.
– เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 2.6 กม.
– Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 5.6 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 1.6
– Homepro ราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
– The Walk ราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
– Tesco Lotus นครอินทร์ : 9.3 กม.

พื้นที่ทั้งหมดของโครงการ The Metro รัตนาธิเบศร์ มีประมาณ 27 ไร่ มีจำนวนบ้านทั้งหมด 270 ยูนิต แบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งในขณะนี้ยังอยู่ในช่วงเก็บงานของเฟส 1 มีหลายยูนิตที่พร้อมเข้าอยู่ได้แล้ว ส่วนเฟส 2 ก็เริ่มจะดำเนินการก่อสร้างกันแล้วครับ ในส่วนของสำนักงานขาย ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าตรงบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ สวนสาธารณะหลักอยู่ใกล้ๆ กับสำนักงานขาย นอกจากนั้นยังมีสวนกระจายอยู่รอบๆพื้นที่โครงการ ส่วนอาคารคลับเฮ้าส์ ตั้งอยู่บริการกลางโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก และทั่วถึงกันครับ

บริเวณโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Metro รัตนาธิเบศร์ แต่ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านใน ผมขอพาชมบรรยากาศบริเวณด้านหน้ากันก่อนครับ

ทางเข้าโครงการตั้งอยู่ที่บริเวณหัวโค้ง

มองตรงออกไปจากซุ้มทางเข้า มองเห็นด้านนึงเป็นถนนซึ่งก็คือซอยไทรม้า 7 ส่วนพื้นที่โล่งมีหญ้าปกคลุมนั้นเป็นพื้นที่ขายในอนาคตของโครงการ โดยจะทำเป็นอาคารพาณิชย์ 7 ยูนิต

ด้านหน้ามีลานจอดรถสำรอง

บ้านพักอาศัยที่อยู่ทางด้านขวาเปิดเป็นร้านขายของชำเล็กๆ

ด้านในซอยสามารถใช้ทะลุไปยังตลาดและซอยท่าอิฐได้

บรรยากาศรวมๆภายในซอย ค่อนข้างร่มรื่นองค์ประกอบส่วนใหญ่ยังเป็นป่าเป็นสวน เงียบสงบ รถผ่านเข้า-ออกน้อย

มีร้านซักอบรีดให้ใช้บริการกันด้วย แต่ในอนาคตน่าจะหาใช้งานได้ภายในตัวหมู่บ้านเอง

เข้าไปดูด้านในกันครับผม

ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน ผ่านเข้าออกด้วยคีย์การ์ดกั้นด้วยไม้กระดก และมีกล้อง CCTV ตรวจจับรถผ่านเข้าออกทุกคัน

จากหน้าประตูทางเข้ามองเข้าไปด้านในโครงการ

ถนนเมนหลักกว้าง 12 เมตร

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าที่มีอาคารสำนักงานขาย และลานจอดรถสำหรับลูกค้า

ส่วนสาธารณะอยู่ทางด้านขวามือของถนนเมนหลักด้านหน้า

สวนสาธารณะสีเขียวลงต้นไม้ใหญ่ และประด้วยไม้พุ่มดูร่มรื่น

แนวม้าหินยาวใช้นั่งพักผ่อนรับอากาศบริสุทธิ์

กำแพงด้านหลังตกแต่งด้วยแนวต้นไม้

บ้านพักอาศัยที่อยู่บนถนนเมนเส้นแรกของโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยครับ

ถนนซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

หน้าตาบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบครับ

เดินเข้ามาจนถึงช่วงกลางของหมู่บ้าน จะเจอกับอาคาร Master Club ที่เพิ่งสร้างเสร็จไปเมื่อกลางเดือน พ.ย. นี้เองครับ

Master Club อาคารคลับเฮ้าส์ชั้นเดียว ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น รายล้อมด้วยต้นไม้สีเขียว ภายในอาคาร ประกอบไปด้วย ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องน้ำส่วนกลาง และ สตรีม เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมด้านในกันครับ

Master Club เปิดทำการตั้งแต่เวลา 12.00 – 21.30 น. ปิดทำการทุกวันอังคาร

เข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ Information เป็นส่วนแรก ด้านหลังเป็นห้องน้ำ+สตรีม ส่วนกลาง

ผ่านเคาน์เตอร์ Information เข้ามาทางขวามือ จะเจอกับห้องออกกำลังกายเพดานสูงโปร่ง ผนังห้องเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวต้นไม้สีเขียว และ วิวสระว่ายน้ำ

ปีกขวาของห้องออกกำลังกาย เปิดรับวิวต้นไม้แนวรั้วสีเขียว วางเครื่องออกกำลังกายไว้ครบเซ็ท ประกอบไปด้วย เครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง, เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่องครับ

ฝั่งตรงข้ามจัดเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ วางชุดบริการกล้ามเนื้อชุดใหญ่ 1 ชุด, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา 1 ตัว และ เครื่องซิทอัพ 1 ตัว

สุดทางเดินเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ใช้เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

เปิดประตูออกมา จะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาดใหญ่ รอบตัวสระว่ายน้ำ ประดับไปด้วยต้นไม้พุ่ม และ ต้นปาล์ม นอกจากจะได้ความร่มรื่นอารมณ์รีสอร์ทแล้ว ยังช่วยปิดบังสายตาจากคนภายนอกได้เป็นอย่างดีด้วยครับ

สระว่ายน้ำเด็ก ความลึก 0.60 เมตร

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor จัดวาง Sunbed พร้อมเก้าอี้วางขา ไว้ให้ทั้งหมด 2 ชุด

มุมมองจากพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ มองออกมาได้บรรยากาศแบบนี้เลยครับ

เอาอีกมุมมากฝาก

ท้ายสระว่ายน้ำ มีน้ำตกไว้ให้ด้วยนะ

พื้นที่พักผ่อนท้ายสระว่ายน้ำ จัดวาง Sunbed เปิดรับวิวสระว่ายน้ำให้อีก 2 ตัว

มุมมองจากท้ายสระว่ายน้ำ มองย้อนกลับเข้ามาครับ

เดินย้อนกลับมา ไปดูกันต่อที่ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องสตรีม

เลี้ยวซ้ายมาปุ๊ป ก็จะเจอกับพื้นที่ล้างตัว เดินต่อเนื่องไปด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ และ ห้องสตรีมครับ

พื้นที่ล้างตัวมีหลังคากันแดดไว้ให้ จัด Rain Shower ไว้ให้ 3 ชุด ผนังก่อเคาน์เตอร์สำหรับวางของไว้ให้ด้วย

ห้องน้ำชาย ตกแต่งโทนสีกลาง ฟังก์ชั่นมาตรฐานครบเลยครับ ซ้ายมือมีล็อกเกอร์ สำหรับเก็บของส่วนตัว

ขวามือเป็นห้องสตรีม ภายในขนาดพอเหมาะ รองรับได้ 3-4 คน ไม่เกินนี้

ถัดจากล็อกเกอร์มา มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 ชุด ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ ต่อเนื่องไปซ้ายมือ เป็นประตูทางเข้า-ออก อีกฝั่ง ที่เชื่อมกับห้องฟิตเนสอย่างที่บอกไว้ข้างต้น

ตรงข้ามเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ เป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะชาย 2 ตัว

ถัดจากห้องน้ำชายมา เป็นห้องน้ำหญิง ฟังก์ชั่นมาตรฐานเดียวกัน แตกต่างกันที่ไม่มีโถปัสสาวะชายครับ

ซ้ายมือมีห้องสตรีมให้เหมือนกัน

ถ่ายย้อนจากอีกฝั่งกลับมาให้ดูครับ

---

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• Type A : พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.8 ตร.ว.หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Type B : พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.8 ตร.ว.หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ดูจากตัวเลขของหลายท่านอาจสงสัยว่าบ้านทั้งสองแตกต่างกันอย่างไร ให้สังเกตในภาพที่ผมทำกราฟิกเพิ่มบริเวณชั้น 3 ครับ สำหรับในแบบบ้าน Type A ที่ชั้น 3 จะเป็นพื้นที่ของห้องเอนกประสงค์ แต่ถ้าเป็น Type B จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่ระเบียง Sky Terrace สำหรับพื้นที่ในส่วนอื่นๆจะเหมือนกันทุกประการครับ

ผมขออนุญาตพาเข้าไปชมด้านในโดยเริ่มจากแบบบ้าน Type B ก่อนเนื่องจากเป็นแบบบ้านที่ทางโครงการตกแต่งครบตั้งแต่ชั้น 1 – 3 เพื่อที่จะได้เห็นตัวอย่างชัดเจนว่าพื้นที่แต่ละส่วน เหมาะแก่การนำไปใช้ ประโยชน์อย่างไร ก่อนที่จะไปดูบ้านแบบ A ที่ทางโครงการตกแต่งเพียงชั้น 1 ส่วนชั้น 2-3 จะเป็นรูปแบบของบ้านเปล่าครับ

แปลนบ้าน Type B : พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.8 ตร.ว.หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ความลึกของพื้นที่บ้าน 15 เมตร แต่หากนับเฉพาะในส่วนของตัวบ้านลึก 7.5 เมตร เพดานสูง 2.7 – 2.8 เมตร

ชั้น 1 – ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น และมีบันไดขึ้นชั้นบนอยู่อีกด้าน ห้องน้ำมีทางเข้าจากบริเวณห้องนั่งเล่น ด้านท้ายเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร และห้องครัวแบบปิด ซึ่งห้องครัวนี้จริงๆแล้วสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่างได้ แล้วย้ายครัวไปเป็นแบบครัวไทยที่ลานซักล้างด้านหลัง

---

ชั้น 2 – ห้องนอนรอง 2 ห้อง ซึ่งสำหรับห้องนอน 2 นั้นเป็นห้องนอนที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ มีห้องน้ำสำหรับใช้ร่วมกัน 1 ห้อง และมีพื้นที่สำหรับจัดเป็นห้องทำงาน หรือ มุมพักผ่อน ใกล้ๆกับบันไดทางขึ้นชั้น 3

---

ชั้น 3 – เป็นพื้นที่ของห้องนอนหลักทั้งหมด โดยมีห้องน้ำในตัว ซึ่งเป็นห้องน้ำที่มีความพิเศษ เพิ่มพื้นที่สำหรับจัดสวนขนาดเล็กได้ ส่วนทางฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่ของระเบียง Sky Terrace ที่เป็นจุดสร้างความแตกต่างระหว่างบ้าน Type A และ Type B นั่นเอง

ลานจอดรถหน้าบ้านพื้นจริงเทเป็นคอนกรีตให้ ส่วนกันสาดด้านบนที่เห็นยื่นออกมานี้เป็นกันสาดที่มีแถมให้ด้วยในช่วงโปรโมชั่นครับ

ไฟหน้าบ้านให้เป็นโคมดาวน์ไลท์ 2 ดวง

พื้นเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ช่วงรอยต่อโรยด้วยหินแม่น้ำ

มีช่องเก็บของอยู่ที่มุมของเฉลียง

ประตูหน้าบ้านแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับ จับได้สะดวกกว่าแบบเซาะร่องทั่วไป

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

ชั้นล่างนี้เพดานสูง 2.7 เมตร โคมไฟใช้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน มองเห็นบันไดทางชึ้นชั้นบนอยู่ใกล้ๆกับประตูทางเข้าบ้าน

ฝั่งชั้นวางทีวี เป็นพื้นที่เว้าเข้ามุมระหว่างห้องน้ำและราวบันได เอื้ออำนวยแก่การติดเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินได้ลงตัว

ขยับเข้ามาด้านในเป็นส่วนโซนนั่งรับประทานอาหาร

แวะดูห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคแบบแนวทแยง

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Cotto

ด้านหลังก่อเป็นบ่าสำหรับวางอุปกรณ์ได้

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto ด้านหลังมีบ่าสำหรับวางของเหมือนกัน แต่สำหรับห้องน้ำชั้นล่างนี้ไม่มีฝักบัวอาบน้ำ

กลับมาที่ห้องทานข้าว พื้นที่เหมาะสำหรับวางขนาด 4 ที่นั่ง

ห้องครัวชั้นล่างเป็นห้องครัวแบบปิดด้วยบานเลื่อน ซึ่งสำหรับในแบบบ้านถัดไปเราจะได้เห็นตัวอย่างที่ทำเป็นห้องนอนชั้นล่าง

วางเคาน์เตอร์ครัวตัว L

เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ด้านหลังซิงค์มีหน้าต่างบานเลื่อนช่องเล็ก ช่วยระบายอากาศและให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องครัว

บานเลื่อนไม่มีรางด้านล่าง เดินสะดวก

มือจับบานเลื่อนเป็นแบบเว้าด้านใน

ทางออกด้านหลังบ้านเป็นบานเลื่อนเช่นกันครับ ต่างกันที่มือจับเป็นแบบเซาะร่องธรรมดา

พื้นซักล้างด้านหลังของจริงจะให้เป็นแบบพื้นปูนคอนกรีตครับ

พื้นที่ด้านหลังตรงนี้ ทางโครงการมีออฟชั่นเสริมคือจะก่อเป็นเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ให้ อันนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการของลูกค้าครับ (ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม)

อีกด้านจัดเป็นสวนนั่งเล่นหลังบ้าน

ขึ้นไปดูที่ด้านบนกันต่อครับ

สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินเงียบไม่มีเสียง ลูกนอนไม้ยางพารา

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ห้องน้ำชั้น 2

ภาพรวมๆห้องน้ำชั้น 2 วางสุขภัณฑ์ในแนวเดียวกัน

สุขภัณฑของ Cotto ด้านหลังมีบ่าสำหรับวางของได้

แยกพื้นที่ส่วนเปียกเป็นสัดส่วนด้วยธรณีก่อสูงราว 7 ซม.

ฝักบัวธรรมดาไม่สามารถปรับระดับสูงต่ำได้

หน้าตาฝักบัวแบบหัวปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ที่วางสบู่และวาล์วเปิดปิดฝักบัว

ด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศ

เปิดปิดแบบบานกระทุ้ง ซึ่งหน้าต่างนี้จะมีให้ทุกหลังครับ ไม่ใช่เฉพาะบ้านหัวมุม

ที่ชั้น 2 นี้มีห้องนอนอยู่ 2 ห้อง

ห้องนี้ดูตามแปลนเป็นห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุด วางเตียง 3.5 ฟุตชิดกำแพง

หน้าต่างอยู่ที่ตำแหน่งหลังบ้าน รูปแบบบานเลื่อน

อีกด้านบิวท์เป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า

มองย้อนไปทางฝั่งปลายเตียง บิวท์เป็นชั้นเพิ่มพื้นที่วางของ

ห้องนอนที่อยู่ติดกันเป็นห้องนอน 2 ซึ่งขนาดใหญ่กว่าห้องนอนรองเมื่อสักครู่นี้ วางเตียง 5 ฟุตได้สบาย

ตำแหน่งห้องนอนอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

มีระเบียงหน้าบ้าน

มองย้อนไปทางฝั่งเข้าห้อง

ด้านนี้บิวท์ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหน้าประตู

ทางเดินโถงชั้น 2

ที่ฝั่งหน้าบ้านบริเวณทางขึ้นชั้น 3 มีพื้นที่ Woking Area

ห้องทำงานขนาดกะทัดรัด

มีหน้าต่างให้แสงสว่างอย่างเพียงพอ

ขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อครับ

โถงบันไดมีไฟส่องสว่างให้ พร้อมด้วยช่องให้แสงจาก Master Bedroom

เปิดประตูเข้าไปชมห้องนอนหลักกันครับ

ห้องนอนหลักตกแต่งด้วยเพดานไม้ลามิเนตดูหรูหรา

ฝั่งหน้าบ้านกรุหน้าต่างบานใหญ่เกือบเต็มผนัง

กระจกเข้ามุมสีเขียวตัดแสง เปิดปิดแบบบานเลื่อน สำหรับแบบบ้าน Type B ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ของ Sky Terrace

ประตูเปิดปิดแบบบกระจกบานสวิง มือจับก้านโยก พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค

พื้นที่ระเบียงกว้างขวาง สามารถนั่งจิบกาแฟชมวิวได้อย่างเต็มอิ่ม

กลับมาภายในห้องนอนหลัก มองย้อนไปทางด้านหลัง

ปลายเตียงบิวท์เป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของ

พื้นที่ด้านหลังเป็น walk-in closet

มีห้องน้ำในตัว

สุขภัณฑ์ Cotto วางตามแนวยาว

อ่างล้างหน้าทรงรี ด้านหลังมีแนวบ่าสำหรับวางของ

โถสุขภัณฑ์แบบทูพีช

ส่วนเปียกอาบน้ำก่อธรณีและเสริมแนวกำแพงให้สามารถติดตั้งฉากอาบน้ำได้สะดวกขึ้น

ฝั่งตรงข้ามกับชุดสุขภัณฑ์ มีประตูบานเลื่อน

พื้นที่ด้านนอกสำหรับจัดสวนเพิ่มบรรยากาศความเป็นธรรมาชาติ

ความกว้างประมาณ 1 เมตร

มีแนวบังสายตาให้ในรูปแบบที่มิดชิดแต่พอจะมีช่องให้อากาศลอดผ่านได้ไม่อึดอัด ด้านบนเปิดโล่ง

แปลนบ้าน Type A : พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.8 ตร.ว.หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ความลึกของพื้นที่บ้าน 15 เมตร แต่หากนับเฉพาะในส่วนของตัวบ้านลึก 7.5 เมตร เพดานสูง 2.7 – 2.8 เมตร

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Type A ซึ่งรูปแบบเหมือนกับ Type B มีจุดแตกต่างที่ชั้น 3 โดยเปลี่ยนจากพื้นที่ระเบียงในห้องนอนเป็นห้องเอนกประสงค์ครับ

ภาพรวมหน้าบ้านก็ไม่แตกต่างกันครับ

ช่องเก็บของ

พื้นที่ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น

พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ ดวงไฟดาวน์ไลท์

ชั้นวางทีวี

ห้องน้ำชั้นล่าง

สุขภัณฑ์ Cotto เช่นกัน

โถสุขภัณฑ์มีระยะการใช้งานกำลังดี

โต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง

สำหรับห้องครัวชั้นล่างนี้ ทางโครงการปรับเปลี่ยนด้วยการตกแต่งเป็นห้องนอนชั้นล่างแทน

พื้นที่สำหรับวางเตียง 3.5 ฟุตเท่านั้น

แน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างนั้นเหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่ควรให้เดินขึ้นลงบันได

ปลายเตียงบิวท์เป็นแนวโต๊ะเขียนหนังสือแนวยาว

ทางออกไปยังลานซังล้างด้านหลัง

บ้านส่งมอบจริงปูด้วยพื้นคอนกรีตเต็มพื้นที่ครับ

หากว่าด้านในปรับเปลี่ยนห้องครัวเป็นห้องนอนแล้ว พื้นที่ตรงส่วนนี้จึงเหมาะทำเป็นครัวไทยต่อเติมหลังคาด้านหลังครับ

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ

โครงสร้าวบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

ชั้น 2 นี้มีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ห้องน้ำชั้น 2

ห้องนอนอีก 2 ห้อง

ห้องนอน 3 ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน 3

ห้องนอน 2 มีระเบียงอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

มองย้อนไปยังทางเข้าห้องนอน 2 สำหรับวอลล์เปเปอร์นั้นทางโครงการมีแถมให้ทั้งหลังในโปรโมชั่น ซึ่งผมต้องขออนุญาตให้ท่านที่สนใจตรวจสอบอัพเดตโปรโมชั่นในแต่ละเดือนกับทางสำนักงานขายอีกครั้งครับ

ระหว่างทางขึ้นชั้น 3 ยังคงมีพื้นที่ Working Area เช่นกัน

Working Area

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันครับ

ชั้น 3 เป็นพื้นที่ของห้องนอนหลักทั้งชั้น

ส่วนที่แตกต่างกันระหว่างบ้าน 2 แบบก็คือส่วนนี้ครับ โดยแบบบ้าน Type A จะไม่มีพื้นที่ Sky Terrace แล้วแต่จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่ห้องเอนกประสงค์แทน

หน้าต่างกรุยาวเกือบเต็มผนังเข้ามุม

ทางเข้าห้องนอนหลัก

ด้านหลังเป็นพื้นที่ของ walk-in closet

หน้าต่างพื้นที่ walk-in closet

ห้องน้ำชั้น 3

พื้นที่จัดสวนเข้าออกด้วยประตูบานเลื่อน

ขออนุญาตจบการพาชมบ้านตัวอย่างแต่เพียงเท่านี้ครับ

---

ราคา (พ.ย. 2559)

เงินจอง 20,000 บาท
ทำสัญญา 50,000 บาท

ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท อัพเดท พ.ย. 2559

Special Privilege – 30 พ.ย. 2559

• Best Unit Special Price
• ข้อเสนอพิเศษทางการเงิน
• ฟรี! ค่าบริการสาธารณะถึง ธ.ค. 60
• ฟรี! ค่าสมาชิก Clubhouse 1 ปี
• ฟรี! วอลเปเปอร์ทั้งหลัง
• ฟรี! กันสาดมาตรฐานโครงการ
• ฟรี! ปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ
• ฟรี! ประกันมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา

*โปรโมชั่นและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า กรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อตรวจสอบข้อมูลที่อัพเดตครับ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Metro รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ภายในซอยไทรม้า 7 เข้าจากทางถนนรัตนาธิเบศร์ ประมาณ 800 เมตร บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ โครงสร้างส่วนใหญ่เป็นบ้านพักในรูปแบบแนวราบตามท้องถิ่นเดิมที่ขึ้นอยู่ไม่หนาแน่น แต่ในปัจจุบันภายในซอยมีงานก่อสร้างคอนโด Metro Luxe Riverfront ของ Property Perfect เจ้าของเดียวกันกับ The Metro นั้นเอง ซึ่งจะทำให้มีปริมาณรถสัญจรเข้าออกเพิ่มขึ้นพอสมควร

– ความอุดมสมบูรณ์ อยู่ใกล้กับตลาดท่าอิฐซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆทั้ง ตลาดขายของสด ,ร้านอาหาร, ร้านขายตา, ธนาคาร, ร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-11, CP Freshmart, เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จากถนนรัตนาธิเบศร์สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการทางซอยไทรม้า 7 ระยะทาง 800 ม. และ สามารถใช้ทะลุไปยังถนนท่าอิฐได้ ในส่วนของถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนที่ใช้เดินทางเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่นๆอย่างกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์ และถนนติวานนท์ ซึ่งข้ามไปยังตัวเมืองนนทบุรีบริเวณแยกแครายได้สะดวกด้วยสะพานพระนั่งเกล้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางโครงการมีรถ Shuttle Service รับ-ส่งจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ระยะทาง 1.4 กม.

ที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้ว

การออกแบบโครงการและวัสดุ –The Metro รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 148 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.8 ตร.ว. ออกแบบในสไตล์ Modern พื้นที่ทั้งโครงการ 27 ไร่ จำนวนบ้าน 270 ยูนิต

– แบบบ้านที่เราได้เข้าไปชมบ้านตัวอย่างทั้งสองแบบได้แก่

Type A: พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พิเศษด้วยห้องเอนกประสงค์ชั้น 3
Type B : พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พิเศษด้วย Sky Terrace ชั้น 3

– แปลนบ้านทั้งสองแบบทำออกมาเหมือนกันแตกต่างเพียงชั้น 3 ที่เป็นแบบห้องนอนหลักที่มีระเบียงหรือห้องเอนกประสงค์ สำหรับฟังก์ชั่นอื่นๆที่น่าสนใจคือ ชั้นล่างมีห้องครัวแบบปิด ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่าง เหมาะแก่ผู้สูงอายุ และไปต่อเติมเป็นครัวไทยที่ลานหลังบ้านแทน ชั้น 2 มีพื้นที่ working area ห้องทำงานที่แยกส่วนออกมาจากพื้นที่อื่นๆเพื่อความเป็นส่วนตัวและมีสมาธิในการทำงานมากขึ้น และในห้องน้ำชั้น 3 มีพื้นที่จัดสวน Outdoor ซึ่งไม่ค่อยมีให้เห็นในแบบบ้านทาวน์โฮมทั่วไป

– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐานทั่วไป พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค บานเลื่อนต่างๆใช้อลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen ก๊อกน้ำและฝักบัว American Standard สเปคของบ้าน หน้ากว้าง 5 เมตร เพดานชั้น 1 สูง 2.7 เมตร เพดานชั้น 2-3 สูง 2.8 เมตร ความลึกของพื้นที่บ้าน 15 เมตร แต่หากนับในส่วนของตัวบ้านนั้นลึก 7.5 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันทั้งสวนสาธารณะและอาคาร Clubhouse ฟิตเนส พร้อม สระว่ายน้ำ  ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานหมู่บ้านสมัยใหม่ ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access มีกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน แต่ติดที่อยู่ซอยลึก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ถนนรัตนาธิเบศร์เชื่อมต่อถนนเส้นหลักในการเข้าเมืองอย่างราชพฤกษ์ไปยังสาทร-สีลม ใกล้สะพานพระนั่งเกล้าข้ามฝั่งไปยังตัวเมืองนนทบุรี ติวานนท์ แจ้งวัฒนะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	โครงการไม่ติดถนนใหญ่ ต้องออกไปใช้งานที่หน้าปากซอยไทรม้า 7 มีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้าน 3 ชั้น ออกแบบให้มีฟังก์ชั่นพิเศษสร้างความแตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไป วัสดุอยู่ในเกณฑ์ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสวนสาธารณะ อาคารคลับเฮ้าสประกอบด้วยฟิตเนส สระว่ายน้ำ ผ่านเข้าออกด้วย Key Card มีรปภ.และ CCTV 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทาวน์โฮมรูปแบบสมัยใหม่ ส่วนกลางครบครัน เหมาะกับการใช้งานด้วยรถส่วนตัว ครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : Call center 1375 หรือ 096-821-8777

Website : http://www.pf.co.th/townhome/the-metro/rattanathibet/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่
บ้านกิตติชัย 15 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
อินฟินิตี้ ทาวน์โฮม บ้านกล้วย-ไทรน้อย
ทาวน์โฮม เหนือฟ้า พลัส บางบัวทอง
ทาวน์โฮม เอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษก
The Metro รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ เริ่ม 3.99 ล้าน
บ้านลุมพินี ทาวน์ วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ กาญจนาฯ-บางใหญ่ เริ่ม 1.89 ล้าน
ทาวน์โฮม วิชั่น สมาร์ท ไลฟ์ สถานีรถไฟฟ้าบางพลู-รัตนาธิเบศร์
บ้านพฤกษา 38/3 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ เริ่ม 1.39 ล้าน
ทาวน์โฮม Lio ไลโอ รัตนาธิเบศร์ – เวสต์เกต เริ่ม 2.599 ล้าน*