คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

การเดินทาง
เส้นทางที่ใช้เดินทางมายังตัวโครงการ ผมจะขออธิบายในกรณีมาจากฝั่งกรุงเทพให้ใช้สะพานตากสินหรืออีกชื่อคือสะพานสาทร

ภาพจาก Google แสดงให้เห็นว่าหากมาจากทางสะพานตากสิน ให้วิ่งตรงอย่างเดียวตามถนนราชพฤกษ์ แต่สำหรับทางเข้าโครงการจะมีจุดน่าสังเกตคือเราจะต้องวิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนาน โดยรายละเอียดมีให้ชมตามภาพต่อจากนี้ครับ

การเดินทาง เริ่มจากถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > สี่แยกสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนราชพฤกษ์ > Ideo สาทร-ท่าพระ

เริ่มต้นผมอยู่บนถนนสาทรกำลังมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

ผ่าน BTS กรุงธนบุรี

ณ ใต้สถานี BTS วงเวียนใหญ่ วิ่งออกซ้ายเพื่อที่เราจะไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกถนนตากสิน เนื่องจากต้องวิ่งบนทางคู่ขนานด้านนอกจึงจะสามารถเข้าโครงการได้

พอไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกดังกล่าว เราก็จะวิ่งเลียบด้านล่างไปครับโดยที่สี่แยกตากสินนี้ให้เราตรงไปครับ

สักพักก็จะถึง BTS สถานีโพธิ์นิมิตร เราจะอยู่ทางคู่ขนานเพื่อเตรียมเข้าโครงการ

ผ่านโครงการ The Room สาทร-ตากสิน แสดงว่าใกล้ถึงแล้วครับ

ถัดมาอีกไม่กี่เมตรก็จะถึงทางเข้าโครงการ Ideo สาทร-ท่าพระ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

แผนที่รถไฟฟ้า BTS โซนใต้ (S)

โพธิ์นิมิตร (S9) – สะพานตากสิน (S6)
ระยะห่าง 3 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที
สะพานตากสิน : อีกหนึ่งสถานีสำคัญที่มีท่าเรือสาทร ท่าเรือใหญ่ที่เป็นอีกหนึ่งจุดเชื่อมต่อการคมนาคมที่สำคัญ

โพธิ์นิมิตร (S9) – ศาลาแดง (S2)
ระยะห่าง 6 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 18 นาที
ศาลาแดง : อีกชื่อที่คนรู้จักกันดีคือสีลม เป็นสถานีที่ใช้เปลี่ยนจากรถไฟฟ้า BTS เป็นรถไฟฟ้า MRT

โพธิ์นิมิตร (S9) – สยาม (Cen)
ระยะห่าง 8 สถานี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 24 นาที
สยาม : สถานี Interchange ที่ถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางของรถไฟฟ้า BTS ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยังสายหมอชิต-สุขุมวิท พร้อมทั้งแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังอย่าง Siam Paragon, Siam Center หรือ Siam Discovery

บริเวณรอบโครงการ

คอนโดที่อยู่ใกล้เคียงตามแนวเส้นรถไฟฟ้ามีดังนี้

BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
1. The Room สาทร-ตากสิน จาก Land & Houses
2. Parkland Grand ตากสิน จาก Narai Property
3. Parkland ตากสิน-ท่าพระ จาก Narai Property

BTS ตลาดพลู (S10)
1. Casa Condo รัชดา-ท่าพระ จาก Q.House
2. Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์ จาก Q.House

BTS วุฒากาศ (S11)
1. PE:LA เพ-ลา จาก ชนันธร
2. The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ จาก Built Land
3. The Key วุฒากาศ จาก Land & Houses
4. The Key สาทร-ราชพฤกษ์ จาก Land & Houses
5. Aspire สาทร-ตากสิน จาก AP
6. Ideo วุฒากาศ จาก Ananda Development

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– The Mall ท่าพระ : 700 เมตร
– BRT ราชพฤกษ์ : 400 เมตร
– วงเวียนใหญ่ : 1.6 กม.
– โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2.6 กม.
– โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี : 2.8 กม.
– โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา : 4.0 กม.

ภาพมุมสูง ตลอดแนวเส้นราชพฤกษ์ฝั่งเดียวกันกับโครงการ มีคอนโดสูงขึ้นอยู่หลายอาคารได้แก่
The Room ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์สูง 23 ชั้น
Parkland ตากสิน-ท่าพระของนารายณ์ สูง 29 ชั้น
Parkland Grand ตากสินของนารายณ์ สูง 34 ชั้น
Aspire สาทร-ท่าพระ ของ AP สูง 30 ชั้น

เรื่องของการบังวิวแน่นอนว่าทางทิศตะวันตกที่หันหน้าเข้าหาโครงการ Parkland มีการบล็อควิวอยู่หลายยูนิตครับเพราะตัวอาคารทั้งสองนั้นมีสเปซช่องว่างที่น้อยจนไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ ส่วนทางฝั่งตะวันออกด้านของ The Room นั้นไม่น่ากังวลเพราะอยู่ค่อนข้างห่างออกไปและความสูงน้อยกว่าไอดีโออยู่หลายชั้น สำหรับระยะห่างของรถไฟฟ้าจะเห็นได้ว่าสถานีโพธิ์นิมิตรที่มีระยะห่างอยู่ 350 เมตรนั้นใกล้กว่าสถานีตลาดพลูที่ห่างออกไป 600 เมตรครับ

ผมขอพาเดินชมบรรบากาศบริเวโครงการกันก่อนครับ

ลองเดินย้อนกลับไปทางสถานีรถไฟฟ้าโพธิ์นิมิตร เพื่อให้เห็นสภาพทางเดินเท้า

ฟุตบาทสภาพดูดีน่าเดินทีเดียว มีแนวพุ่มไม้สีเขียว

เดินผ่านโครงการเพื่อนบ้าน The Room สาทร-ตากสิน

ด้านหน้าโครงการ The Room มีสะพานลอย

โรงเรียนมณีวิทยา เปิดสอนในระดับประถมศึกษา

ฟุตบาทบริเวณหน้าโรงเรียน ถ้าเป็นตอนดึกน่าจะเปลี่ยวมากทีเดียวเพราะมีต้นไม้ขึ้นหนาบังแสงไฟจากถนน

ถึงแล้วครับสถานีโพธิ์นิมิตร ระยะเดินก็ราวๆ 300 เมตร

อย่างที่บอกครับว่าถ้าเป็นช่วงดึกทางเท้าที่เราเดินมาค่อนข้างเปลี่ยวอยู่พอสมควร ใช้บริการพี่วินน่าจะปลอดภัยกว่า

จากสถานีไปโครงการค่าบริการไม่เกิน 10 บาทแน่นอนครับ เพราะระยะแค่ 300 เมตรเอง ถ้าเกินจากนี้เรียก สคบ.ได้เลย

ฝั่งตรงข้ามมีโรงเรียนสอนภาษาจีน โรงเรียนกงลี้จงซัน

จากนั้นผมเดินกลับมาที่หน้าโครงการ เพื่อเดินไปเลยไปทางฝั่ง BTS ตลาดพลูบ้าง

ที่ติดกันกับโครงการมี Pub & Restaurant ให้แฮงค์เอ้าท์ยามค่ำคืน

ถัดมาเป็น 7-11 และมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านข้าวหมูแดง

เลยมาอีกหน่อยก็เจอร้านนั่งดื่มอีกร้านนึง

จากนั้นก็จะเป็นที่ตั้งโครงการเพื่อนบ้านอีกสองโครงการ โครงการแรกคือ Parkland TT ตากสิน-ท่าพระ

และอีกโครงการคือ Parkland Grand ตากสิน

เดินเลยจากโครงการ Parkland มาหน่อยก็จะเริ่มเห็นสี่แยก รัชดา-ท่าพระ อยู่ไม่ใกล้ไม่ไกล

มีสถานี BRT ราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของการให้บริการ เส้นทางเดินรถผ่านพระราม 3 – นราธิวาสฯ – BTS ช่องนนทรี และวนกลับทางเดิมครับ

ถึงสี่แยกรัชดา-ท่าพระแล้วครับ มีสะพานลอยที่สามารถใช้ข้ามถนนหรือขึ้นรถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู(S10) ได้

บรรยากาศบริเวณสี่แยกรัชดา-ท่าพระ

จากสี่แยกเราจะเดินเลี้ยวซ้ายเพื่อไป The Mall

ถนนรัชดาภิเษก

ฟุตบาทช่วงก่อนถึงห้าง

ถึงแล้วครับ The Mall ท่าพระ ห้างที่ถือได้ว่าเป็นแหล่งศูนย์รวมความบันเทิงของคนย่านนี้

ระยะทางจากหน้าโครงการมาถึงห้างวัดได้ประมาณ 700 เมตร ถ้าร่างกายแข็งแรงหน่อยก็เดินได้สบายครับ เพราะฟุตบาทกว้างเดินง่าย

ฝั่งตรงข้ามมีตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่า ลานด้านหน้าเป็นตลาดนัดมีของกินของใช้ในราคาและคุณภาพท้องถิ่น ปกติคนค่อนข้างเยอะตลอดเวลาอยู่แล้ว แต่พอช่วงหัวค่ำคนบริเวณนี้จะครึกครื้น พลุกพล่านมากขึ้นไปอีก

วนกลับมาที่หน้าโครงการครับ ทางด้านซ้ายของทางเข้ามีอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และมองเห็นคอนโด The Room

ภาพรวมๆอีกมุมหนึ่ง ทางขวามองเห็นคอนโด Parkland ทั้งสองตึก

ที่ตั้งโครงกาารนั้นอยู่ด้านนอกทางขนานโดยมีเกาะกลางกั้นอยู่

จากภาพนี้จะเห็นว่าเลยหน้าโครงการไปนิดเดียวก็จะเป็นทางร่วมแล้ว

สำหรับคนที่ยังไม่เคยแวะเข้ามาชมตัวโครงการอาจสงสัยว่า สิ่งก่อสร้างหน้าตาแปลกๆนี้คืออะไร

สิ่งนี้ก็คือชิงช้านั่นเองครับ เอาไว้นั่งเล่นพักผ่อนก็โอเคครับ ดูแนวดี

ทางเข้าโครงการ

อีกด้านของลานชิงช้าคือทางเท้าเข้าคอนโด

ใต้อาคารมีร้านสะดวกซื้อคู่บุญ Max Valu ทันใจ

ติดกับ Max Valu ก็มีร้านกาแฟ True Coffee

เข้าไปแวะจิบกาแฟกันครับ

เคาน์เตอร์ Order เครื่องดื่ม

โต๊ะนั่งทานกาแฟมีหลายรูปแบบทั้งแบบเป็นส่วนตัวและแบบโต๊ะยาว

บรรยากาศน่านั่ง

มีส่วนที่เป็นห้องกระจก เหมาะสำหรับประชุม

ทางเข้าอาคารสำหรับรถยนต์

แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ทางเดินเท้าเข้าโครงการ

ทางเดินบริเวณหน้าล็อบบี้

มีรถ Shuttle Van เดินทางรับส่ง รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู – BTS โพธิ์นิมิตร ซึ่งจะออกถี่ทุกๆ 15 นาทีในช่วงเช้าและเย็นครับ ช่วงระหว่างวันก็จะลดความถี่ลงเป็น 30 นาทีต่อรอบ

ล็อบบี้แบ่งออกเป็น 2 ส่วน โดยส่วนหลักจะอยู่ทางขวา

ล็อบบี้รองอยู่ทางด้านซ้าย ซึ่งอาคารทางฝั่งนี้จะมีห้องพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไป ต่างจากฝั่งของล็อบบี้หลักที่ชั้น 2 – 6 เป็นลานจอดรถ หากยังไม่เข้าใจนักในหัวข้อของ Master Plan น่าจะอธิบายได้เห็นภาพกว่าครับ

ทางเข้าล็อบบี้รอง

รอบๆโครงการเป็นลานจอดรถ

มีต้นไม้สีเขียวขึ้นรอบโครงการทำให้บรรยากาศร่มรื่นทีเดียว

ซุ้มนั่งเล่นบริเวณสวนหย่อม

ทางเดินรอบโครงการเหมาะจะวิ่งจ๊อกกิ้งมากๆ

ทางเดินด้านหลัง

วนกลับมาบริเวณทางเข้าล็อบบี้

เข้าไปภายในอาคารเพื่อชมส่วนต่อไปกันครับ

ทางเดินข้ามใต้อาคารระหว่างล็อบบี้ทั้งสองจุด

สิ่งอำนวยความสะดวก

Lobby ซึ่งตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายด้วยครับ

มีมุมนั่งอยู่กระจายห่างๆกันและมีผนังที่ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้เยอะเลยครับ

ทางเข้าออกโถงลิฟต์เพื่อไปยังส่วนของห้องพักอาศัย มีระบบ Key Card Access

ลิฟต์มี 3 ตัว แยกลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว มีลิฟต์อีก 2 ตัวอยู่ที่ล็อบบี้อีกฝั่งครับ

การเข้าออกส่วนพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ก็ต้องใช้ Key card แตะเพื่อเปิดประตูเช่นกันครับ

ตอนนี้เราอยู่ในพื้นที่ของ Social Club และห้องฟิตเนส

มุมนั่งเล่นใน Social Club

โต๊ะพูล

ห้องฟิตเนส

ภาพรวมฟิตเนส มีอุปกรณ์หลากหลาย

เทรนเนอร์ 3 ตัว

ม้านอนยักดรัมเบลล์และเตียงซิทอัพแบบปรับระดับได้

จักรยานปั่น 3 ตัว

ลู่วิ่งอีก 3 เครื่อง

ส่วนต่อไปเป็นสระว่ายน้ำครับ

สวนในพื้นที่ของสระว่ายน้ำ

ภาพรวมสระว่ายน้ำ

มองย้อนไปยังทางเข้าอาคาร

รูปแบบสระเป็นแบบน้ำล้น

ทางเดินรอบสระ

มีพื้นที่ตื้นสำหรับให้เด็กเล่น

ส่วนยาวที่สุดยาว 25 เมตร

บันไดขึ้นลงสระ

อีกมุมหนึ่ง

สวนหย่อม

สวนนี้มีลักษณะเป็นลานกว้างเหมาะใช้ทำกิจกรรมครับ

สนามหญ้าที่เห็นนี้เป็นสนามหญ้าจริงครับ

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าอาคาร

แปลนอาคาร

Ground Floor

แปลนชั้นล่างรูปแบบอาคารมีลักษณะเป็นตัว T ทางเข้าโครงการจะหันหน้าไปทางด้านเหนือซึ่งอยู่ทางด้านล่างของภาพ ที่ชั้นล่างนี้เป็นส่วนของร้านค้าและล๊อบบี้ รวมถึงที่จอดรถที่แทรกอยู่รอบๆตัวอาคาร ทางขึ้นลงลานจอดรถจะอยู่ที่ปีกด้านขวาของอาคาร

2nd – 6th Floor

ที่ชั้น 2 – 6 เป็นลานจอดรถแต่ไม่ทั้งหมด เพราะปีกด้านซ้ายของอาคารมียูนิตพักอาศัยอยู่ ความหนาแน่นเท่ากันทุกชั้นที่ 14 ยูนิตต่อชั้น

7th Floor (Facilities Floor)

ที่ชั้น 7 เป็นชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวก มีสระว่ายน้ำยาว 25 เมตร สวนหย่อม โดยจะมี Social Club เหมือนเป็นพื้นที่ส่วนกลางจุดนัดพบในการรองรับการมาใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ นอกจากสระว่ายน้ำแล้วยังมี ฟิตเนส และห้องสมุดด้วย มียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ด้านบนของตัว T ความหนาแน่น 39 ยูนิตสำหรับชั้นนี้

8th – 18th Floor

ตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด โดยที่ชั้น 8 ถึงชั้น 18 จะมียูนิตพักอาศัยที่หนาแน่นจำนวน 53 ยูนิต มีลิฟต์ทั้งหมด 5 ตัวโดยจะแยกไปอยู่ที่ปีกซ้าย 2 ตัวและบริเวณมุมของตัว T มีอยู่ 3 ตัว

19th – 28th Floor

ที่ชั้น 19 – 28 หน้าตาจะเหมือนกับชั้น 8 – 18 เกือบจะทุกประการยกเว้นขนาดของห้องที่จะต่างกันนิดหน่อย

29th Floor

ชั้น 29 ยูนิตจะลดลงมาเพราะเนื่องจากด้านปลายของตัว T จะไม่มียูนิตพักอาศัย ทำให้ที่ชั้นนี้เหลือความหนาแน่นอยู่ที่ 39 ยูนิตต่อชั้น

30th Floor

ชั้น 30 เหมือนชั้น 29 ครับแค่จะไม่มีด้านปลายของตัว T ยืนออกมาจากตัวอาคารแล้ว

31st Floor

ชั้นดาดฟ้าเป็นสวนหย่อมให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนรับลมได้

โมเดลอาคาร

เรไาปดูโมเดลอาคารกันครับ

ภาพรวมโมเดล

ทางเข้าอาคารอยู่ทางทิศเหนือ

สระว่ายน้ำอยู่บนโพเดียมชั้น 7 ซึ่งเป็นชั้น Facilities

อีกด้านของอาคาร

สวนหย่อมบริเวณชั้น 7

สวนหย่อมชั้นล่าง

ชั้นดาดฟ้าสามารถมาใช้งานได้ครับ ทั้งรับลมชมวิว

ด้านหลังอาคาร

ทางเข้าลานจอดรถ

ทางเข้าล็อบบี้ ที่แยกเป็นสองส่วน

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการจัดแสดงห้องตัวอย่างทั้งหมด 3 ห้อง 3 แบบคือ ห้อง Studio, 1 Bed และ 2 Bed

เริ่มต้นจากห้อง Studio ขนาด 21 ตารางเมตร เป็นห้องแรก

ห้อง Studio ที่เรากำลังจะได้ชมต่อจากนี้เป็นห้องที่ได้รับรางวัล Best Interior Design จาก Asia Pacific Property Awards ในปี 2013-2014 นี้เอง

แปลนห้อง Type A1 – Studio

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

มองไปทางขวาเจอโซฟา โต๊ะทำงานและเตียงนอน ไล่เรียงไป

มองไปทางซ้าย มีโทรทัศน์ติดผนัง ทางเข้าห้องครัว และตู้เสื้อผ้าปลายเตียง

โซฟานั่งเล่น ด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นเยอะ

โฟกัสไปที่ห้องนอนและโต๊ะทำงาน

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

วางชิดหน้าต่าง

ทางด้านปลายเตียง มีพื้นที่ทางเดินเหลือ 60 cm. เดินสบายๆ

ผนังด้านปลายเตียง มีตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.4 ม. และลิ้นชัก

ลิ้นชัก 3 ชั้น

มุมมองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ต่อไปเราจะเดินเข้าไปดูห้องครัวกัน

ตรงบริเวณทางเข้าห้องครัวมีตู้บานพับกระจกเงาทรงสูง

ทางเดินบริเวณห้องครัว

Pantry ครัวขนาด 1.3 เมตร ท๊อปเป็นคอมแพคลามิเนตสีขาว ที่มีคุณสมบัติทนความร้อนสูงกว่าผิวลามิเนตธรรมดาแต่ก็คงไม่เท่าพวกหินสังเคราะห์

เตาและซิงค์ ยี่ห้อ MËX

ช่องวางไมโครเวฟอยู่ด้านบน

เครื่องซักผ้าอยู่ที่ใต้ Pantry ครัวนี้ด้วย ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียม

ขนาดระเบียง 140 x 70 cm.

คอมแอร์เป็นแบบแขวนด้านบนมีกริลช่วยบังสายตาจากด้านนอก

จากห้องครัวแล้วไปดูห้องน้ำกันต่อ

ธรณีหินสังเคราะห์ขนาดไม่สูง

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto แบบประหยัดน้ำ Eco

อ่างล้างหน้า Cotto ติดลอยๆไม่มีตีตู้ครอบให้

ฉากกระจกกั้นส่วนเปียก ฝักบัวและหัวก๊อกยี่ห้อ Prema

ห้องต่อมาเป็นแบบ One Bed ขนาด 30.00 sq.m.

One Bedroom – 30 SQ.M.

ดูแปลนห้องกันก่อนเป็นแบบ 1 Bed – Type B1

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

Pantry ครัว มีพื้นที่เยอะขึ้นกว่าเดิมจากห้องสตู ยาว 1.5 เมตร

ภาพ Pantry มุมสูง

เตาไฟฟ้าสองหัว MËX

ซิงค์ล้างจาน MËX

มุมมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง

ด้านตรงข้าม Pantry เป็นตู้เย็นและตู้เก็บรองเท้าทรงสูงบิลท์ติดเพดาน

ลองเปิดให้ดูบางส่วน

ขยับเลยจากครัวมาจะเป็นโซนนั่งเล่นและที่นั่งรับประทานอาหาร

ด้านบนบิลท์ชั้นวางของแบบจัดเต็มให้ดูเลย เว้นช่องเพื่อติดตั้งแอร์เท่านั้น

ด้านในสุดเป็นระเบียง

ขนาด 235 x 100 ซม.

มีประตูบานเลื่อนด้านนอกอีกชั้นนึงด้วย เพื่อทำเป็นระเบียงแบบ Semi-Outdoor

คอมแอร์จะมีช่องเก็บแยกส่วนออกมาเพื่อไม่ให้ไปกินพื้นที่ระเบียง พร้อมทั้งยังช่วยเก็บเสียงกันลมได้ดี

ไปยังส่วนของห้องนอน

ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต

ด้านปลายเตียงมีที่ว่างเหลือ 40 ซม. หากอยากดูทีวีในห้องนอนก็ใช้แบบติดผนังได้

มุมนั่งทำงานด้านในของห้องนอน พื้นที่ใช้งานดูจะเล็กไปหน่อย

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน แบบบานเลื่อนกระจกเงา ซึ่งเราต้องใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็น Walk-in closet ไปในตัว

มุมมองย้อนกลับ ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องน้ำกัน

มองเข้าไปเจออ่างล้างหน้าตรงกับทางเข้า

ด้านในเป็นโซนเปียก มีฉากกระจกกั้น

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้อง Two Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

Two Bedroom – 45 sq.m.

แปลนห้องแบบ 2 ห้องนอน แต่แปลนตัวนี้จะสลับด้านกันกับห้องตัวอย่างของจริง

มองจากด้านนอกเข้าไปในห้อง

ด้านซ้ายของห้องเป็นโต๊ะทานข้าว สังเกตให้ดีนะครับว่าเป็นโต๊ะแค่ 4 ที่นั่ง ที่มันดูยาวนั้นเป็นกระจกเหงาหลอกตาครับ ดูที่ขอบกระจกเป็นหลัก

ในภาพเป็นทางเข้าห้องนอนทั้งสองห้อง

มุมมองย้อนกลับจากด้านในไปยังหน้าห้อง

Pantry ครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ

โฟกัสไปที่มุมนั่งเล่นที่อยู่ตรงกลางห้อง

ทีวีติดผนัง ขนาด 32 นิ้วจะติดหรือจะวางก็แล้วแต่จะความชอบ

ระเบียงที่อยู่ติดกับโซนนั่งเล่น

เป็นระเบียงขนาด 100 x 260 cm. แบบมีบานเลื่อนอีกชั้นเพื่อปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานระเบียงเป็น Semi-Outdoor ได้

เดินไปดู Pantry ครัวอีกรอบนึง

Pantry ด้านบน

เดินไปดูในห้องน้ำกันครับ

อ่างล้างหน้า และกระจกเงาแบบมีชั้นวาง

ฝักบัว Prema

ส่วนเปียกแบบมีฉากกระจก เป็นกระจกของ BSG

ตัวยึดฉากกระจกของ Hafele ธรณีหินสังเคราะห์

จากนั้นเราจะไปดูที่ห้องนอนกันบ้างครับ

เข้าฝั่งห้องนอนหลักประตูซ้ายมือก่อน

เตียงขนาด 5 ฟุต วางชิดกำแพงด้านหน้าต่าง

หน้าต่างใช้เป็นกระจกบานเลื่อนขนาด 2.5 เมตร

ปลายเตียงมีที่วางอยู่ประมาณ 1 เมตร สามารถวางไซด์บอร์ดหรือจะติดชั้นวางแบบห้องตัวอย่างก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าทรงสูง ด้านบนทำเป็นช่องเก็บของ

โต๊ะเครื่องแป้ง บิลท์อินติดกับตู้เสื้อผ้า

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ

เดินเข้าไปเจอ เตียง 3.5 ฟุต บิลท์อินเข้ามุมติดหน้าต่าง

โต๊ะเขียนหนังสือ

ภาพรวมๆด้านหัวเตียง

หน้าต่างบานเลื่อน ขนาด 2 เมตร

ตู้เสื้อผ้าขนาด 140 ซม. พร้อมชั้นวางของด้านข้าง สังเกตให้ดีจะเห็นว่ามีกระจกเงาอยู่ ระวังมันหลอกตานะครับ

ราคา (พ.ย. 2558)

Studio – 21 sq.m. : 2.17 – 2.4 ล้านบาท

1 Bed – 30 sq.m. : 3.0 – 3.5 ล้านบาท

2 Bed – 45 sq.m. : Sold out

เงินจอง 20,000 บาท
ทำสัญญา 30,000 บาท

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน)

สรุป

– ทำเลโครงการ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ริมถนนใหญ่ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ที่ต่อขยายมาจากสาทร-สะพานตากสิน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีโพธิ์นิมิตร โครงการแจ้งไว้ว่าระยะ 320 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ระหว่างกลางของสองโครงการ High Rise ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปก่อนหน้านี้แล้วคือ The Room สาทร-ตากสิน และ Parkland ตากสิน-ท่าพระ และด้วยความที่เป็นโครงการสูง 23และ29 ชั้นตามลำดับ ทำให้มีหลายยูนิตที่จะโดนโครงการดังกล่าวบังวิวทั้งแบบที่บังสนิทและบังสายตาแค่บางส่วน เรื่องการหาของกินของใช้ในตัวโครงการเองมี Max Valu เปิดให้บริการแน่นอนแล้ว แต่หากมองหาแหล่งของกินของใช้ในสเกลที่ใหญ่กว่านี้ก็ต้องเป็น The Mall ท่าพระ ที่อยู่ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 700 เมตรซึ่งเรื่องของการเดินเท้าไปห้างก็ย้อนกลับไปดูที่หัวข้อบริเวณโครงการด้านบนได้เลยครับ

– การเดินทางโดยใช้รถยนต์ ถ้าพูดถึงเรื่องเส้นทางนั้นสะดวกมากทีเดียวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ใกล้สะพานตากสินที่เป็นสะพานหลักในการเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม สี่แยกรัชดา-ท่าพระที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการก็ใช้เป็นจุดเริ่มต้นในการเดินทางได้ดี ยกตัวอย่างเช่นหากวิ่งตามเส้นรัชดาภิเษกไปด้านเหนือก็เป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ปิ่นเกล้า หรือหากวิ่งไปตามเส้นราชพฤกษ์ก็ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ถนนบรมราชชนนี พระราม 2 เพชรเกษมได้ ส่วนทิศใต้วิ่งขึ้นสะพานกรุงเทพ 2 หรืออีกชื่อคือสะพานพระราม 3 ใช้เดินทางตามเส้นพระราม 3 ไปยังคลองเตย อโศก ศูนย์ประชุมได้เลย จะมีปัญหาก็แค่อย่างเดียวและถือเป็นปัญหาใหญ่ก็คือเรื่องของรถติดนี้แหล่ะครับ อย่างที่เราๆทราบกันดีว่าแหล่งที่อยู่อาศัยตอนนี้ไปผุดขึ้นอยู่ตามเส้นรถไฟฟ้าใหม่และถนนราชพฤกษ์เยอะทำให้จำนวนรถที่มาใช้บริการถนนเส้นนี้ก็เยอะเป็นเงาตามตัวกันไป อีกเรื่องนึงก็คือเรื่องที่จอดรถที่มีให้ 454 คันจาก 1,339 ยูนิต คิดเป็นประมาณ 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ตัวเลขดูแล้วก็ลุ้นกันอึดอัดทีเดียว

– การเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ ตัวเลือกหลักเลยเป็น BTS แน่นอนด้วยตัวสถานีที่อยู่ห่างออกไปแค่ 320 เมตร เดิน 5 นาทีก็ถึงจึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด จะติดก็ตรงที่ช่วงดึกถนนฟุตบาทแถวนั้นจะค่อนข้างเปลี่ยว อาจจะไม่เหมาะกับการเดินเท้าสักเท่าไรโดยเฉพาะสุภาพสตรีทำให้ต้องเพิ่มต้นทุนการเดินทางโดยพี่วินมอไซค์อีกเล็กน้อย ตัวเลือกรองลงมาอย่าง Taxi ก็มีให้เรียกได้ตลอดอยู่แล้ว หรืออีกช่องทางที่น่าสนใจไม่แพ้กันคือ BRT รถเมล์ด่วนพิเศษที่สถานีอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 400 เมตร เส้นทางวิ่งคือพระราม 3-นราธิวาสฯ ไปจนถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีเลย ค่าบริการก็ถูกมากแค่ 10 บาทตลอดสาย ถือว่ามีความยืดหยุ่นมากให้ลูกบ้านเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

– ห้องและวัสดุ ขอพูดถึงแบบห้องสตูดิโอก่อน ซึ่งเป็นแบบเดียวกันกับไอดีโอ โมบิ ที่ได้รับรางวัล Best Interior Design มาจาก Asia Pacific Property แต่รายละเอียดค่อนข้างต่างกันโดยเฉพาะเรื่องของวัสดุที่โดนลดเกรดอยู่หลายจุดด้วยกัน ส่วนห้องขนาด 1 และ 2 ห้องนอนมีเพิ่มออฟชั่นระเบียงแบบ Semi-Outdoor ให้โดยการทำกระจกบานเลื่อนอีกชั้นนึงที่รั้วระเบียงด้านนอกซึ่งเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่มีอย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์มากขึ้น และแบบ 2 ห้องนอนนั้นจะมีห้องน้ำให้แค่ห้องเดียวซึ่งมีทั้งข้อดีข้อเสียคือได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นแต่หากมีความต้องการใช้ห้องน้ำพร้อมกันก็ต้องต่อคิวล่ะครับ

– สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นฐานตั้งอยู่ที่ชั้น 7 สระว่ายน้ำขนาด 25 เมตรพร้อมฟิตเนส, โซเชี่ยลคลับ และห้องสมุด แต่ประเด็นที่มองข้ามไม่ได้เลยคือเรื่องของจำนวนยูนิตที่มากถึง 1,339 ยูนิต ทำให้อัตราส่วนของของผู้พักอาศัยกับสิ่งอำนวยความสะดวกดูหนาแน่นตามไปด้วย อย่างเรื่องลานจอดรถที่ได้กล่าวถึงไปแล้ว ลิฟท์โดยสารมี 5 ตัวคิดเป็น 1:268 อาคารสูง 31 ชั้น เวลาเร่งด่วนคงรอนานมีเมื่อยกันบ้างล่ะ

คะแนน

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
โทรศัพท์: 0-2316-2222
Website: http://www.ideocondo.com/sathorn-thaphra/index.php

คอนโด THE PARKLAND ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE PARKLAND ตากสิน-ท่าพระ
THE PARKLAND Grand ตากสิน
THE PARKLAND รัชดา-ท่าพระ
THE PARKLAND เพชรเกษม
THE PARKLAND เพชรเกษม 56
THE PARKLAND เพชรเกษม-ท่าพระ
THE PARKLAND จรัญ-ปิ่นเกล้า
THE PARKLAND Grand อโศก-เพชรบุรี

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

คอนโดใกล้เคียง

• แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์
• เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• ชีวาทัย เพชรเกษม 27
• เดอะ เบส เพชรเกษม (NEW)
• แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48
• แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48
• แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม
• THE KEY MRT เพชรเกษม 48 (NEW)
• เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 (NEW)
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ (NEW)
• ดิ ออสก้า เพชรเกษม 58
• เดอะ โมนา เวล เพชรเกษม 39
• ไอคอนโด เพชรเกษม 39
• เดอะ โพรดิจี้ MRT บางแค (NEW)
• แบงค์คอก เฟ’ลิซ @สถานีบางแค
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• เดอะ นิช ไอดี บางแค
• เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68
• เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
• เดอะ เพรสซิเดนท์ เพชรเกษม-บางแค
• พลัม คอนโด บางแค
• ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 1
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 2

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางยี่เเรือ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.717835, 100.483437

โครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้า ถ.รัชดา-ท่าพระ และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลูประมาณ 400 เมตร ซึ่งอยู่ระยะทางพอๆกับทางขึ้น BTS โพธิ์นิมิตร 400 เมตรเช่นกัน ซึ่งหากเดินก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

ทำเลที่ตั้งโครงการนี้ นับว่าเป็นคอนโดที่อยู่ระหว่างชุมชนเมืองหนาแน่นในย่านสะพานตากสิน-วงเวียนใหญ่-ตลาดพลู และสามารถวิ่งออกสู่แยกท่าพระได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งเป็นทำเลที่ส่วนใหญ่จะรายล้อมด้วยบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์เป็นจำนวนมาก

โดยส่วนใหญ่เป็นบ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิมในพื้นที่อยู่แล้ว อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับเดอะมอลล์ท่าพระ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งเดินทางไปยังแหล่งงานในตัวเมืองได้สะดวก ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง

แต่คอนโดจะเกาะเรียงกันอยู่บริเวณฝั่งมุ่งหน้าแยกท่าพระเสียมากกว่า เป็นอาคารสูงเรียงแถวกัน 5 โครงการ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นชุมชนดั้งเดิม มีสะพานลอยข้ามฝั่งอยู่หน้า รร.มณีวิทยา เมื่อข้ามไปก็จะเจอกับปากซอยเทอดไท 21 ซึ่งเป็นแนวบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับอาคารพาณิชย์ และมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนราชพฤกษ์ ที่ตั้งโครงการ นับว่าเป็นถนนเส้นหลักอีกเส้นของคนฝั่งธนบุรี เป็นทำเลคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัวเ็นอย่างมาก เพราะเป็นถนน 6 ช่องจราจร และสามารถวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองได้หลายทาง

หลักๆจาก ถ.ราชพฤกษ์วิ่งขึ้นทางเหนือสู่นนทบุรีก็ได้ หรือจะวิ่งทะลุออก ถนนเส้นต่างๆอย่าง ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.เพชรเกษม, ถ.รัชดา-ท่าพระ, ถ.เทอดไท, ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน ออก ถ.สาทร หรือวิ่งตรงยังวงเวียนใหญ่ เข้าตัวเมืองโซนพระนครก็สะดวก

ดังนั้นจึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเสียเป็นส่วนใหญ่ บางคนบ้านจริงๆอาจอาศัยอยู่โซนพุทธมณฑล – พระราม2 หรือจากนนทบุรีเส้นที่ถ.ราชพฤกษ์ตัดผ่านมายาวๆถึงโครงการ แล้วซื้อทิ้งไว้สำหรับร่นระยะเวลาการเดินทางเนื่องจากเดี๋ยวนี้กว่าจะวิ่งเข้าตัวเมืองได้ก็รถติดใช่ย่อย ผู้ที่ทำงานในโซนสาทร-สีลม จะสะดวกสบายมาก สามารถกลับรถจากด้านหน้าโครงการ แล้ววิ่งตรงสู่สะพานตากสินข้ามฝั่งไปได้เลย

อีกทั้งยังอยู่ใกล้แยกมไหสวรรย์ วิ่งข้ามสะพานพระราม 3 สู่โซนเจริญราษฎร์-ถนนจันทน์ ก็ไม่ไกล แต่จะนานหรือไม่นาน ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาด้วย หากช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะรถติดเป็นปกติในละแวกนี้อย่างที่ทราบดีกันอยู่แล้ว ควรต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร

ความอุดมสมบูรณ์ พื้นที่ขนาบข้างโครงการของเราเป็นคอนโด IDEO สาทร – ท่าพระ และ The Parkland Grand ตากสิน ซึ่งฝั่งด้านหน้าก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านค้าในนระยะเดิน มีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกประมาณ 4-5 ร้าน ซึ่งก็ล้วนเป็นร้านน่านั่งชิลล์ทั้งสิ้น รวมถึง 7-11 บริเวณก่อนถึงคอนโด IDEO สาทร-ท่าพระ ที่อยู่ห่างกับโครงการของเราประมาณ 60 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ห่างจากซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอย ตรอก รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ประมาณ 300 เมตร เข้าไปภายในจะสามารถทะลุออกด้านหลัง รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าได้ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของชุมชนอพาร์ทเมนท์ แฟลตทหารเรือ และที่อยู่อาศัยของบุคลากรโรงพยาบาลเป็นจำนวนมาก เพราะฝั่ง ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินใกล้ๆโครงการเราก็เป็นที่ตั้งของ รพ.สมิติเวชธนบุรี เช่นเดียวกัน ปากซอยอาจไม่มีอะไร แต่เข้าไปในซอยประมาณ 150 เมตรก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้านเช่นกัน

หรือจะเดินไปยังโครงการเพื่อนบ้านข้างๆเรา IDEO สาทร-ท่าพระ ก็ได้ ด้านล่างมี Max Valu เปิดบริการ 24 ชั่วโมง และร้านกาแฟ ก็นับว่าค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น The Mall ท่าพระ หรือสามารถวิ่งไปที่ Platform วงเวียนใหญ่ ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ล่าสุดไปเมื่อปลายปี 59 ที่ผ่านมาจากโรบินสัน ลาดหญ้า ไกลออกมาหน่อยในระยะประมาณ 3 กม. ก็มี Big C ดาวคะนอง, Metro West Town บริเวณ ถ.กัลปพฤกษ์

ส่วนห้างขนาดใหญ่ที่ไกลออกมาหน่อยประมาณ 6 กม. ก็จะเป็น ซีคอนบางแค หรือจะวิ่งเข้าโซนตัวเมืองย่านสีลม ก็ระยะทางพอๆกัน ไกลออกไปหน่อยประมาณ 10 กม. ก็ไปสยามพารากอนได้แล้ว จะเห็นว่าใกล้สาธารณูปโภคครบครันทั้งขาเข้า และออกเมืองเลยทีเดียว

ในอนาคต ในฝั่งธนบุรีนี้ จะมีโครงการ Asiatique 2 ตั้งอยู่บน ถ.เจริญนคร ข้างสน.บุคคโล หรือตรงข้ามกับ Asiatique 1 เยื้องๆกันเล็กน้อยนั่นเอง ซึ่งก็จะเป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ที่ใกล้โครงการเรามากๆอีกแห่งหนึ่ง

เพิ่มเติมอีกเมกะโปรเจคตัวชูโรงทำเล ถึงแม้จะไกลโครงการเราสักหน่อยแต่ก็พอจะส่งผลกระทบอยู่เหมือนกัน นั่นก็คือ โครงการ ICON SIAM นั่นเอง ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน เป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง

ซึ่งโครงการนี้นี่แหละทำให้เกิดรถไฟฟ้าสายสีทอง เป็นลูพวิ่งวนเชื่อมต่อกับสถานี BTS กรุงธนบุรี ทำให้การเดินทางจากโครงการไปยังย่านคลองสานนั้นมีรถไฟฟ้าเชื่อมถึงกันได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการ ไม่ได้อยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมากนัก ซึ่งการจะขึ้นทางพิเศษศรีรัชต้องกลับรถบริเวณแยกรัชดา-ท่าพระ ข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ ซึ่งการจราจรบริเวณสะพานตากสินค่อนข้างติดขัดอยู่พอสมควรในช่วงเวลาเร่งด่วน

ดังนั้นโครงการนี้ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางเป็นประจำอยู่ในฝั่งธนบุรี และตัวเมืองโซนสีลม-ปทุมวัน หากใครเดินทางบ่อยๆในโซนกรุงเทพตอนเหนือหรือตะวันออกด้วย คงไม่เหมาะนัก

ส่วนการเดินทางไปยังโซนกรุงเทพตะวันตก-บางใหญ่นนทบุรี นครปฐม นั้นสะดวกมากๆเลย จากโครงการวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ต่อ ถ.กัลปพฤกษ์ ออก ถ.กาญจนาภิเษกได้เลย ใช้เวลาเพียง 13 นาทีเท่านั้น และรถไม่ติดมากด้วย เพราะเป็นขาออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

โครงการอยู่ห่างจากสถานี รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร เพียง 400 เมตร และบันไดทางขึ้น สถานี BTS ตลาดพลู เพียง 400 เมตร เท่ากัน (เดินต่อไปอีก 100 เมตรถึงสถานีตลาดพลู) ซึ่งสามารถเลือกเดินจากหน้าโครงการได้เลยว่าจะไปสถานีไหน ประมาณ 7-10 นาทีก็เดินได้สบายๆจากหน้าโครงการหรือจะเรียกพี่วินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ อยู่หน้าโครงการเราพอดี นอกจากนั้นในละแวกนี้ยังมีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ทั้งขาออกจากโครงการ หรือขากลับเข้ามา การเดินทางไม่น่าเป็นห่วงครับ

• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีตลาดพลู, ตากสิน และวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีท่าพระ(Interchange ต่อไปยัง MRT หัวลำโพงในอนาคต)
• รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีกรุงธนบุรี

::: การเดินทางสู่โครงการ :::

ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าแยก ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินแล้ว เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า

รอสัญญาณไฟแดง แล้วตรงไป

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู : 400 เมตร
• แยกตลาดพลู : 1 กม.
• แยกตากสิน : 1.1 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 1.7 กม.
• แยกท่าพระ : 1.9 กม.
• แยกบุคคโล : 2.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 2.5 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
• สะพานตากสิน : 4 กม.
• สะพานพุทธ: 4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::

เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันครับ ว่าจะเป็นอย่างไร หากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่า โครงการถูกขนาบข้างด้วยคอนโด IDEO และ Parkland Grand ซึ่งเป็นแนวคอนโดเรียงกัน 4-5 คอนโดบริเวณริมถนนราชพฤกษ์ขาออกมุ่งหน้าแยกรัชดา-ท่าพระ ไม่ไกลจาก รร.มณีวิทยา และ ซ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือ ซ.ตรอกรพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า

ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้า สถานีตลาดพลู 400 และ BTS โพธิ์นิมิตร 400 เมตรเช่นกัน ส่วนพื้นที่ระหว่างโครงการเรากับ IDEO ก็จะมี 7-11 ตั้งอยู่

สำหรับวันนี้เราจะเริ่มเดินไปถึงโครงการกันตั้งแต่สถานี BTS โพธิ์นิมิตร

ฝั่งซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์ชุมชนสองร้อยห้องตั้งอยู่ ซึ่งสามารถเรียกพี่วินจากจุดนี้ ไปยังโครงการได้

อัตราค่าบริการวินชุมชนสองร้อยห้อง

ถนนทางเท้าจากรถไฟฟ้า bts ไปยังโครงการค่อนข้างกว้าง ฝั่งซ้ายมือจะมีร้านอาหารอยู่เรื่อยๆ เป็นระยะ ที่เห็นก็จะเป็นร้านอาหารไทยอีสาน เชฟแจ็ค

ระหว่างทางก็จะมีร้านขายอาหารตามสั่งเป็นเพิงตั้งอยู่ด้วย บริเวณสะพานข้ามคลองสำเหร่ คนเยอะดี

เดินเลยสะพานข้ามคลองสำเหร่มาก็จะเจอกับโรงเรียนมณีวิทยาด้านซ้ายมือ

จากสะพานข้ามคลองสำเหร่ ถึงหน้าโรงเรียนมณีวิทยา ระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็จะเจอกับสะพานลอย

บริเวณตีนสะพานก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ตั้งโต๊ะอยู่เหมือนกัน ส่วนซอยด้านข้างคือ ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอยตรอกโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้านั่นเอง

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์บริเวณตีนสะพานลอย ปากซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22

บรรยากาศภายในซอยโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า บริเวณปากซอยจะยังไม่มีอะไร สาธารณูปโภคจะอยู่ด้านในเข้าไปภายในซอยประมาณ 150-200 เมตร ก็จะเริ่มมีร้านอาหาร เนื่องจากภายในเป็นแฟลตทหารเรือ และเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยหนาแน่น

ก่อนถึงโครงการของเราก็จะเจอกับ The Room สาทร-ตากสิน ถัดไปก็จะเป็น Ideo สาทร-ท่าพระ และ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ โครงการของเรา ตามลำดับ

ภาพอาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์สูง 4 ชั้นครึ่ง ก่อนถึงโครงการ Ideo

จุดพึ่งพิงยามดึกของโครงการเรา จะอยู่ที่ใต้คอนโดเพื่อนบ้านของเราแห่งนี้นั่นเอง นั่นก็คือ Max Valu ที่เปิดตลอด 24 ชม. (โครงการเรา The Parkland สาทร-ตากสิน อยู่ด้านขวามือนั่นเอง)

ด้านใน Ideo โซนที่เปิดสาธารณะ มี True Coffee ด้วย

Max Valu ใต้คอนโด Ideo สาทร ท่าพระ ที่สามารถเดินจาก The Parkland ไปได้ในระยะเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ภายในมีร้านทำเล็บเสริมสวยสำหรับสาวๆด้วย

กลับออกมาที่ ถ.ราชพฤกษ์ ถัดจากคอนโด IDEO มาหน่อย ก็จะเป็นแนวของร้านค้า ร้านอาหาร มีเรียงกันอยู่ประมาณ 4-5 ร้านด้วยกัน

ฝั่งซ้ายมือเป็นร้านนั่งชิลล์ CUBE

เลยมาหน่อยก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ต้มแซ่บเล้ง

ที่ด้านหลังมี 7-11 อยู่ด้วย ห่างจากโครงการเรา 60 เมตร

หน้า 7-11 อีกฝั่งนึงเป็นร้านอาหารตามสั่ง

เดินเลยมาหน่อย ก่อนถึงโครงการของเรา Parkland ก็จะเป็น Fatcat ร้านอาหารและนั่งชิลล์อีกร้าน ช่วงค่ำๆจะคึกคักหน่อย

ถึงแล้วครับ พื้นที่ติดด้านหน้าทางเข้าโครงการเราเป็นที่ดินเปล่า ลานคอนกรีตโปร่งโล่ง มีผนังพ่นกราฟฟิตี้

ถึงแล้วจ้า ซุ้มทางเข้าโครงการ The Parkland สาทร-ตากสิน มีรั้วกั้นไม้กระดกและป้อมยามอยู่ด้านหน้า

จากหน้าโครงการมองย้อนกลับไปยังเส้นทางที่เราวิ่งมา

กลับหลังหัน มองไปทางฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งรัชดา-ท่าพระ มีพี่วินมอเตอร์ไซค์กางร่มตั้งอยู่ด้วย

เดินเลยไปหน่อย ประมาณ 30 เมตร ก็จะเจอโครงการเพื่อนบ้านเครือเดียวกับเรา นั่นก็คือ The Parkland Grand ตากสิน-ท่าพระ

เดินเลยไปทางฝั่งแยกรัชดา-ท่าพระ เพื่อดูว่าช่วงทางเดินระหว่างจากโครงการไปถึงรถไฟฟ้าตลาดพลูเป็นอย่างไรกันบ้าง

ก่อนถึงแยกทางด้านขวามองเห็นสถานีต้นทางของรถด่วน BRT สถานีราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งบริการรถสาธารณะที่ใช้เดินทางไปทางฝั่งของถนนพระราม 3, นราธิวาสฯ และไปยังสถานีปลายทางที่ BTS ช่องนนทรี

จากโครงการมาถึงทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู ระยะทางประมาณ 400 เมตร

จากสะพานลอยไปรถไฟฟ จุดนี้มองเห็นห้าง The Mall ท่าพระ ซึ่งจากเชิงบันไดเมื่อสักครู่เดินต่อไปอีกราวๆ 100 เมตร

สำหรับสถานีตลาดพลู นับว่าเป็นสถานีต้นๆ ถัดจาก บางหว้า และ วุฒากาศ จึงมีข้อดีคือเรื่องของโอกาสที่จะมีที่นั่งว่างมากขึ้น

ภายในโครงการ

กลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ ทางเข้าโครงการผ่านไม้กระดกที่ใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิด หากเป็นบุคคลภายนอกต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ.

ที่หน้าทางเข้าล็อบบี้มีเจ้าหน้าที่รปภ. ช่วยอำนวยความสะดวกและดูแลความปลอดภัยของลูกบ้านเพิ่มอีกจุด

ด้านในล็อบบี้เป็นแบบเพดานสูง Double Volume โปร่งสบาย มีมุมโซฟานั่งเป็นจุดพักคอยหรือ Meeting Point

ล็อบบี้มีทางเข้าเชื่อมต่อจากลานจอดรถได้ โดยการเข้าออกผ่านจุดนี้ต้องมีการแตะคีย์การ์ดเช่นกัน

ลานจอดรถภายในโครงการมีให้มากถึง 60% ไม่รวมซ้อนคัน จอดที่ชั้น 1-6

นอกจากนั้นแล้วสำหรับห้องแบบ 2 Bedroom จะได้สิทธิพิเศษคือช่องจอดรถแบบ Fix 1 คัน เพิ่มเติมจากการจอดธรรมดา รวมเป็น 2 สิทธิ์ในการจอดรถ

เดี๋ยวเราขึ้นลิฟต์ไปที่บริเวณชั้น Facilities กันครับ การเข้าออกโถงลิฟต์ต้องแตะคีย์การ์ด

ส่วนแรกที่ผมพามาดูอยู่ที่ชั้น 3 คือส่วนของสนามเด็กเล่นและ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

มีของเล่นให้ 3 เครื่อง พวกสไลเดอร์และชิงช้า

อีกฝั่งเป็นมุม Laundry และโต๊ะปิงปอง

เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า แบบหยอดเหรียญ นอกจากนั้นแล้วที่ชั้นล่างยังมีบริการร้านซักรีดให้อีกจุดสำหรับคนที่ไม่อยากลงมาหยอดเหรียญเอง

ส่วนต่อไปคือ Facilities หลักของทางโครงการ ตั้งอยู่ที่บริเวณ ชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส

ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในสไตล์ Tropical Resort ให้บรรยากาศคล้ายพักผ่อนอยู่ที่รีสอร์ทริมชายหาด

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่มีจุดเด่นอยู่ตรงที่ความยาว ยาวกว่า 40 เมตร ใช้สำหรับว่ายออกกำลังกายได้สบาย

แยกสระเด็กให้่ต่างหาก ซึ่งมีระยะห่างจากส่วนผู้ใหญ่พอสมควร เพิ่มความปลอดภัยให้แก่เด็กเล็ก

จุดล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

Deck นั่งเล่นมีกระจายให้อยู่หลายจุดรอบๆ สระ

ในส่วนของผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ต้องใช้วีลแชร์ ก็สามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางนี้ได้เช่นกันด้วยทางลาดชัน

ทางลงไปยังห้องฟิตเนส

ระหว่างทางเดินมี Pavillion ศาลานั่งเล่นชมวิวเมืองและรถไฟฟ้า

เข้าไปด้านในห้องฟิตเนสกันครับ

ด้านในห้องฟิตเนส บรรยากาศโปร่งสบายจากผนังสองด้านที่ใช้เป็นบานกระจกใส ทางซ้ายเป็นฝั่ง City View และทางขวาเป็น Pool View

อุปกรณ์ฟิตเนสที่ทางโครงการให้มีครบครันทีเดียว ได้แก่ จักรยาน 3 ตัว, เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง, ลู่วิ่ง 3 เครื่อง และอุปกรณ์สำหรับนักเพาะกายแบบจัดเต็มครบทุกส่วน

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบแมชชีน สามารถบริหารได้ครบทุกส่วนของร่างกาย พร้อมทั้งยังมีแบบ Free Weight คือชุดบาร์เบล และดัมเบล

::: ห้องตัวอย่าง :::

ต่อไปผมจะพาไปดูห้องพักอาศัยกันบ้างครับ เริ่มกันจากที่บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว แยกลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

โถงทางเดินพื้นปูด้วยกระเบื้อง มีแสงสว่างอย่างเพียงพอด้วยหน้าต่างที่อยู่สุดทางเดิน

ก่อนอื่นผมต้องขอแจ้งก่อนว่าทางโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ เป็นโครงการที่ Sold Out ไปนานแล้ว

สำหรับห้องที่ผมมาเก็บภาพในวันนี้ เป็นห้องที่ทางเจ้าของกำลังต้องการที่จะลงขายห้องดังกล่าว ซึ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 39.5 ตร.ม.

แรกเริ่มมาทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีให้เพียงเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ นั้นเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งจากทางเข้าของห้องเท่านั้นครับ

ส่วนวัสดุพื้นฐานที่โครงการให้ พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว ไฟแบบฝังดาวน์ไลท์ และความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร

เปิดประตูเข้ามาพื้นที่ส่วนแรกที่เป็น Area หลักคือห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ด้านนอกถัดจากส่วนของห้องนั่งเล่น ส่งผลให้พื้นที่ตรงนี้ได้รับแสงธรรมชาติมากที่สุด ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

ทางด้านหลังของห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ห้องครัวซึ่งเป็นแบบครัวเปิด ถึงแม้จะเป็นแบบครัวเปิดแต่ก็มีการแยกการใช้งานให้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องครัวมีขนาดพื้นที่การใช้งานค่อนข้างกว้าง วางโต๊ะทานข้าวได้เลย ไม่ต้องไปรบกวนพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ชุดครัวนี้เป็นเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาตั้งแต่แรก โดยมีเคาน์เตอร์ทั้งชุดบนชุดล่างบานปิดไฮกรอส มีอุปกรณ์ครัวครบทั้ง ฮอบ ฮูด และซิงค์

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียก สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งเซต ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ด้วย

อีกฝั่งของห้องคือห้องนอนเข้าออกผ่านประตู ผนังระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นติดตั้งช่องกระจกบานใหญ่ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งมากขึ้น ไม่ทึบจนเกินไป

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อนเพิ่มช่องแสงขนาดใหญ่ ที่นอกจากเปิดเพื่อช่วยให้อากาศถ่ายเทแล้วยังช่วยให้แสงอาทิตย์ส่องเข้ามาด้านในช่วยกำจัดกลิ่นและฆ่าเชื้อโรคได้อีกทาง

ระยะทางเดินปลายเตียงเหลือกว้างพอที่จะสามารถวางเป็นเครื่องฟอกอากาศ และชั้นวางทีวีขนาดเล็กได้

อีกด้านของห้องนอนเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน ประตูสไลด์ บานปิดเป็นแบบกระจกใส

::: ราคา ::: (ต.ค. 2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

1 Bedroom ขนาด 35.0 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท

2 Bedroom ขนาด 62 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท

เฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 70,000 – 80,000 บาท

ค่าส่วนกลางตารางเมตรละ 28 บาท/เดือน

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ช่วงใกล้กับแยกรัชดา-ท่าพระ ห่างจากแยกเพียง 400 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีแหล่งพักอาศัยหนาแน่น ทั้งในรูปแบบของชุมชนดั้งเดิมโดยด้านหลังโครงการเป็นชุมชนแฟลตทหารเรือ และรูปแบบในแนวตั้งอย่างคอนโด ที่ส่วนมากเป็นรูปแบบ High-Rise โดยเพียงแค่ระยะช่วงหน้าโครงการประมาณ 300 เมตรก็มีโครงการ High-Rise ขึ้นเรียงรายกันถึง 5 โครงการ โดยเป็นอานิสงค์ที่ได้รับมาจากรถไฟฟ้า BTS ที่หลังจากเพิ่มส่วนต่อขยายออกมาจากสะพานตากสินไปยังบางหว้า ทำให้มีโครงการในแนวดิ่งเกิดขึ้นใหม่ไปตามแนวรถไฟฟ้า สำหรับ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ นั้นนับว่าเป็นโครงการแรกๆ ที่บุกเข้ามาในตลาดโซนรัชดา-ท่าพระ แห่งนี้

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินด้วยเท้าได้นับว่ามีความอุดสมบูรณ์สูงทีเดียว มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึง Pub & Restaurant ขึ้นเรียงรายไปตามริมถนนช่วงหน้าโครงการ ที่น่าสนใจคือ 7-11 ที่ห่างจากโครงการในระยะแค่ 50 เมตร และ Max Valu ที่อยู่ใต้คอนโดเพื่อนบ้าน Ideo ก็เดินไปใช้งานได้เช่นกัน นอกจากนั้นแล้วยังมีห้าง The Mall ท่าพระ ที่ก็ยังถือว่าเดินเท้าไปใช้งานได้เช่นกันด้วยระยะทางราว 500 เมตร ประกอบกับสภาพแวดล้อมทางเดินฟุตบาทก็เอื้ออำนวยเพราะเดินเท้าได้สะดวกปลอดภัย

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก่อนอื่นขอพูดถึงที่จอดรถก่อนเลย โครงการให้มาเยอะมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ เพราะให้ถึง 60% ทั้งยังให้แบบ Fix สำหรับ 2 ห้องนอนด้วย เรียกว่าหายห่วงเรื่องที่จอดรถได้เลย ในส่วนของการเดินทาง มีจุดแข็งในเรื่องของการเข้าเมืองเพราะถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้โดยตรง เพียงแค่ออกจากโครงการไปกลับรถตรงแยกรัชดา-ท่าพระ มุ่งหน้าไปสาทรได้เลย นอกจากนั้นแล้วอีกทางที่น่าสนใจคือเส้นรัชดา-ท่าพระ ที่ใช้งานมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 3 ใช้งานต่อไปยังนราธิวาสฯ, เจริญราษฎร์, คลองเตย และพระราม 4 ได้โดยง่าย

–การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลเกาะตามแนวรถไฟฟ้า BTS โดยอยู่ใกล้ 2 สถานีคือ สถานีโพธิ์นิมิตร และ สถานีตลาดพลู ในระยะเท่ากันคือ 400 เมตร เดินเท้าไปใช้งานได้สบายๆ ใช้เวลาเพียง 7-8 นาทีเท่านั้น จุดที่น่าสนใจคือในอนาคตสถานีปลายทางบางหว้าที่ห่างโครงการไปแค่ 2 สถานี จะใช้งานเป็นจุดอินเตอร์เชนจ์กับสายสีน้ำเงินช่วง หัวลำโพง-บางแค เพิ่มประสิทธิภาพการเดินทางให้หลากหลายมากขึ้น

– การออกแบบโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น จำนวน 2 อาคาร A และ B ประกอบด้วยห้องพักอาศัยทั้งหมด 829 ยูนิต พัฒนาโดย นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ สร้างแล้วเสร็จในปี 2011

แบบห้องมีให้เลือก 3 แบบคือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 27.5 – 62 ตารางเมตร ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร ลักษณะอาคารจัดผังรูปตัว L หันหน้าออกสองฝั่ง ซึ่งข้อดีคือในละแวกนี้ทางทิศเหนือ-ใต้ ไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเลย หากเทียบกับคอนโดเพื่อนบ้านเครือเดียวกับเราอย่าง Parkland Grand ก็จะมีราคาย่อมเยากว่า ซึ่ง Parkland เองก็เป็นคอนโดที่ราคาย่อมเยาที่สุดใน 4-5 คอนโดเพื่อนบ้านของเราในละแวกนี้

– สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย สวนแบบ Modern Tropical , สระว่ายน้ำ Infinite Edge บริเวณชั้น 7 พร้อมห้อง Fitness, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ต่ออาคาร พร้อมด้วยลิฟต์บริการอีก 1 ตัว, ที่จอดรถ 500 คัน หรือประมาณ 60% และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ด้วยระบบ CCTV และ Access Card Control

::: คะแนน :::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-028-9999
Website : http://www.naraiproperty.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

คอนโด The Room ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Room รัชดา-ลาดพร้าว
The Room พระราม 4
The Room สาทร
The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
The Room สาทร-ตากสิน
The Room BTS วงเวียนใหญ่
The Room เจริญกรุง 30
The Room พญาไท

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางยี่เเรือ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.716285, 100.480513

โครงการ The Room สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งฝั่งมุ่งหน้า ถ.รัชดา-ท่าพระ ค่ะ และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีโพธิ์นิมิตรไปทางทิศตะวันออกเพียง 200 เมตรเท่านั้น และอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู 580 เมตรค่ะ

ทำเลที่ตั้งโครงการนี้ นับว่าเป็นคอนโดที่อยู่ระหว่างชุมชนเมืองหนาแน่นในย่านสะพานตากสิน-วงเวียนใหญ่-ตลาดพลู และสามารถวิ่งออกสู่แยกท่าพระได้อย่างรวดเร็วค่ะ ซึ่งเป็นทำเลที่ส่วนใหญ่จะรายล้อมด้วยบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์เป็นจำนวนมาก โดยส่วนใหญ่เป็นบ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิมในพื้นที่อยู่แล้ว อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับเดอะมอลล์ท่าพระ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งเดินทางไปยังแหล่งงานในตัวเมืองได้สะดวก ใกล้สถานศึกษาหลายแห่งค่ะ แต่คอนโดจะเกาะเรียบตับอยู่บริเวณฝั่งมุ่งหน้าแยกท่าพระเสียมากกว่า เป็นอาคารสูงเรียงแถวกัน 5 โครงการ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นชุมชนดั้งเดิม มีสะพานลอยข้ามฝั่งอยู่หน้า รร.มณีวิทยา เมื่อข้ามไปก็จะเจอกับปากซอยเทอดไท 21 ซึ่งเป็นแนวบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับอาคารพาณิชย์ และมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนราชพฤกษ์ ที่ตั้งโครงการ นับว่าเป็นถนนเส้นหลักอีกเส้นของคนฝั่งธนบุรีค่ะ เป็นทำเลคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัวเ็นอย่างมาก เพราะเป็นถนน 6 ช่องจราจร และสามารถวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองได้หลายทาง หลักๆจาก ถ.ราชพฤกษ์วิ่งขึ้นทางเหนือสู่นนทบุรีก็ได้ หรือจะวิ่งทะลุออก ถนนเส้นต่างๆอย่าง ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.เพชรเกษม, ถ.รัชดา-ท่าพระ, ถ.เทอดไท, ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน ออก ถ.สาทร หรือวิ่งตรงยังวงเวียนใหญ่ เข้าตัวเมืองโซนพระนครก็สะดวกค่ะ

ดังนั้นจึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเสียเป็นส่วนใหญ่ บางคนบ้านจริงๆอาจอาศัยอยู่โซนพุทธมณฑล – พระราม2 หรือจากนนทบุรีเส้นที่ถ.ราชพฤกษ์ตัดผ่านมายาวๆถึงโครงการ แล้วซื้อทิ้งไว้สำหรับร่นระยะเวลาการเดินทางเนื่องจากเดี๋ยวนี้กว่าจะวิ่งเข้าตัวเมืองได้ก็รถติดใช่ย่อยค่ะ ผู้ที่ทำงานในโซนสาทร-สีลม จะสะดวกสบายมาก สามารถกลับรถจากด้านหน้าโครงการ แล้ววิ่งตรงสู่สะพานตากสินข้ามฝั่งไปได้เลย อีกทั้งยังอยู่ใกล้แยกมไหสวรรย์ วิ่งข้ามสะพานพระราม 3 สู่โซนเจริญราษฎร์-ถนนจันทน์ ก็ไม่ไกลค่ะ แต่จะนานหรือไม่นาน ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาด้วยนะคะ หากช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะรถติดเป็นปกติในละแวกนี้อย่างที่ทราบดีกันอยู่แล้ว ควรต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร

ความอุดมสมบูรณ์ พื้นทีด้านข้างโครงการเป็นซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอย ตรอก รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เข้าไปภายในจะสามารถทะลุออกด้านหลัง รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าได้ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของชุมชนอพาร์ทเมนท์ แฟลตทหารเรือ และที่อยู่อาศัยของบุคลากรโรงพยาบาลเป็นจำนวนมาก เพราะฝั่ง ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินใกล้ๆโครงการเราก็เป็นที่ตั้งของ รพ.สมิติเวชธนบุรี เช่นเดียวกันค่ะ ซึ่งคงไม่ต้องห่วงเรื่องสาธารณูปโภคในละแวกโครงการนัก ถึงแม้ในระยะเดินอาจจะไม่ค่อยมีร้านค้ามากเท่าไหร่นัก แต่เดินจากหน้าโครงการระยะ 200 เมตรมีให้เลือกค่ะ ทั้งร้านอาหารบริเวณติด ถ.ราชพฤกษ์ และร้านภายในตรอก รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า หรือจะเดินไปยังโครงการเพื่อนบ้านข้างๆเรา IDEO สาทร-ท่าพระ ก็ได้ ด้านล่างมี Max Valu เปิดบริการ 24 ชั่วโมง และร้านกาแฟ ก็นับว่าค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น The Mall ท่าพระค่ะ หรือสามารถวิ่งไปที่ Platform วงเวียนใหญ่ ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ล่าสุดไปเมื่อปลายปี 59 ที่ผ่านมาจากโรบินสัน ลาดหญ้า ไกลออกมาหน่อยในระยะประมาณ 3 กม. ก็มี Big C ดาวคะนอง, Metro West Town บริเวณ ถ.กัลปพฤกษ์ค่ะ ส่วนห้างขนาดใหญ่ที่ไกลออกมาหน่อยประมาณ 6 กม. ก็จะเป็น ซีคอนบางแค หรือจะวิ่งเข้าโซนตัวเมืองย่านสีลม ก็ระยะทางพอๆกัน ไกลออกไปหน่อยประมาณ 10 กม. ก็ไปสยามพารากอนได้แล้วค่ะ จะเห็นว่าใกล้สาธารณูปโภคครบครันทั้งขาเข้า และออกเมืองเลยทีเดียว

ในอนาคต ในฝั่งธนบุรีนี้ จะมีโครงการ Asiatique 2 ตั้งอยู่บน ถ.เจริญนคร ข้างสน.บุคคโล หรือตรงข้ามกับ Asiatique 1 เยื้องๆกันเล็กน้อยนั่นเองค่ะ ซึ่งก็จะเป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ที่ใกล้โครงการเรามากๆอีกแห่งหนึ่ง เพิ่มเติมอีกเมกะโปรเจคตัวชูโรงทำเล ถึงแม้จะไกลโครงการเราสักหน่อยแต่ก็พอจะส่งผลกระทบอยู่เหมือนกัน นั่นก็คือ โครงการ ICON SIAM นั่นเอง ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน เป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเองค่ะ ซึ่งโครงการนี้นี่แหละทำให้เกิดรถไฟฟ้าสายสีทอง เป็นลูพวิ่งวนเชื่อมต่อกับสถานี BTS กรุงธนบุรี ทำให้การเดินทางจากโครงการไปยังย่านคลองสานนั้นมีรถไฟฟ้าเชื่อมถึงกันได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการ ไม่ได้อยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมากนักค่ะ ซึ่งการจะขึ้นทางพิเศษศรีรัชต้องกลับรถบริเวณแยกรัชดา-ท่าพระ ข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ ซึ่งการจราจรบริเวณสะพานตากสินค่อนข้างติดขัดอยู่พอสมควรในช่วงเวลาเร่งด่วน ดังนั้นโครงการนี้ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางเป็นประจำอยู่ในฝั่งธนบุรี และตัวเมืองโซนสีลม-ปทุมวัน หากใครเดินทางบ่อยๆในโซนกรุงเทพตอนเหนือหรือตะวันออกด้วย คงไม่เหมาะนักค่ะ

ส่วนการเดินทางไปยังโซนกรุงเทพตะวันตก-บางใหญ่นนทบุรี นครปฐม นั้นสะดวกมากๆเลยค่ะ จากโครงการวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ต่อ ถ.กัลปพฤกษ์ ออก ถ.กาญจนาภิเษกได้เลย ใช้เวลาเพียง 13 นาทีเท่านั้น และรถไม่ติดมากด้วย เพราะเป็นขาออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

โครงการอยู่ห่างจากสถานี รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร เพียง 200 เมตร เท่านั้นค่ะ จากหน้าโครงการเดินไปทางฝั่งทิศตะวันออกก็ถึงบันไดทางขึ้นสถานีแล้ว นอกจากนั้นในละแวกนี้ยังมีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้า รร.มณีวิทยา สามารถเดินจากหน้าโครงการได้ อัตราค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท

• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีตลาดพลู, ตากสิน และวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีท่าพระ(Interchange ต่อไปยัง MRT หัวลำโพงในอนาคต)
• รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีกรุงธนบุรี

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าแยก ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินแล้วค่ะ เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู : 400 เมตร
• แยกตลาดพลู : 1 กม.
• แยกตากสิน : 1.1 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 1.7 กม.
• แยกท่าพระ : 1.9 กม.
• แยกบุคคโล : 2.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 2.5 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
• สะพานตากสิน : 4 กม.
• สะพานพุทธ: 4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไร หากดูจากแผนภาพจะเห็นว่า โครงการอยู่ติดกับ ซ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือ ซ.ตรอกรพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ไม่ไกลจาก รร.มณีวิทยา ส่วนถัดจากโครงการไปทางฝั่งราชพฤกษ์ขาออก ก็จะเป็นแนวคอนโด IDEO, Parkland, Parkland Grand และ Aspire ตามลำดับค่ะ

ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร 200 เมตรค่ะ และสะพานทางขึ้นทางเชื่อมสถานีตลาดพลู 600 เมตร แต่เดินอีก 100 เมตรก็ถึงสถานีตลาดพลู

สำหรับวันนี้เราจะเริ่มเดินไปถึงโครงการกันตั้งแต่สถานี BTS โพธิ์นิมิตรนะคะ ฝั่งซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์ชุมชนสองร้อยห้องตั้งอยู่ ซึ่งสามารถเรียกพี่วินจากจุดนี้ ไปยังโครงการได้ค่ะ

อัตราค่าบริการวินชุมชนสองร้อยห้อง

ถนนทางเท้าจากรถไฟฟ้า bts ไปยังโครงการค่อนข้างกว้างค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะมีร้านอาหารอยู่เรื่อยๆ เป็นระยะ ที่เห็นก็จะเป็นร้านอาหารไทยอีสาน เชฟแจ็คค่ะ

ระหว่างทางก็จะมีร้านขายอาหารตามสั่งเป็นเพิงตั้งอยู่ด้วยค่ะ บริเวณสะพานข้ามคลองสำเหร่ คนเยอะดี

เดินเลยสะพานข้ามคลองสำเหร่มาก็จะเจอกับโรงเรียนมณีวิทยาด้านซ้ายมือค่ะ

จากสะพานข้ามคลองสำเหร่ ถึงหน้าโรงเรียนมณีวิทยา ระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็จะเจอกับสะพานลอย

บริเวณตีนสะพานก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ตั้งโต๊ะอยู่เหมือนกันค่ะ ส่วนซอยด้านข้างคือ ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอยตรอกโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้านั่นเองค่ะ

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์บริเวณตีนสะพานลอย ปากซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22

บรรยากาศภายในซอยโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า บริเวณปากซอยจะยังไม่มีอะไรค่ะ สาธารณูปโภคจะอยู่ด้านในเข้าไปภายในซอยประมาณ 200 เมตร ก็จะเริ่มมีร้านอาหาร เนื่องจากภายในเป็นแฟลตทหารเรือ และเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยหนาแน่น

The Room สาทร-ตากสิน โครงการของเราค่ะ อยู่ติดซอยเมื่อสักครู่เลย ถัดไปก็จะเป็น Ideo สาทร-ท่าพระ และ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ และ The Parkland Grand ตากสิน-ท่าพระ และ Aspire ตามลำดับ

ภาพจากทางเข้าโครงการมองไปทางฝั่งที่เราเดินทางมาเมื่อสักครู่

ตรงข้ามเป็น ถ.ราชพฤกษ์ค่ะ เกาะกลางถนนมีปลูกต้นไม้ตัดแต่งไว้สวยงาม

ซุ้มทางเข้าโครงการ จากฝั่งตรงข้ามค่ะ ถนนค่อนข้างกว้าง ขับรถสะดวก

ถัดจากโครงการเราไปก็จะเป็นคอนโด Ideo ค่ะ ซึ่งก็จะมีร้านค้าแหล่งพักพิง ซุปเปอร์มาร์เกตอยู่ด้านใต้ สามารถเดินไปได้

ภาพอาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์สูง 4 ชั้นครึ่ง ก่อนถึงโครงการ Ideo

จุดพึ่งพิงยามดึกของโครงการเรา จะอยู่ที่ใต้คอนโดเพื่อนบ้านของเราแห่งนี้นั่นเองค่ะ นั่นก็คือ Max Valu ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ด้านใน Ideo โซนที่เปิดสาธารณะ มี True Coffee ด้วย

Max Valu ใต้คอนโด Ideo สาทร ท่าพระ ที่สามารถเดินจาก The Room ไปได้ในระยะเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ภายในมีร้านทำเล็บเสริมสวยสำหรับสาวๆด้วยนะคะ

กลับออกมาที่ ถ.ราชพฤกษ์ ถัดจากคอนโด IDEO มาหน่อย ก็จะเป็นแนวของร้านค้า ร้านอาหารค่ะ มีเรียงกันอยู่ประมาณ 4-5 ร้านด้วยกัน

ฝั่งซ้ายมือเป็นร้านนั่งชิลล์ CUBE ค่ะ

เลยมาหน่อยก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ต้มแซ่บเล้ง

ที่ด้านหลังมี 7-11 อยู่ด้วยค่ะ ห่างจากโครงการเรา 60 เมตร

หน้า 7-11 อีกฝั่งนึงเป็นร้านอาหารตามสั่ง

เดินเลยมาหน่อย ก่อนถึงโครงการของเรา Parkland ก็จะเป็น Fatcat ร้านอาหารและนั่งชิลล์อีกร้านค่ะ ช่วงค่ำๆจะคึกคัก

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ The Room สาทร-ตากสิน เป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น 268 ยูนิต บนพื้นที่ขนาดประมาณ 2-1-4.00 ไร่ พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สร้างแล้วเสร็จในปี 2011 โดยประกอบด้วยห้องแบบ 1 Bed และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.00-79.00 ตร.ม. โดยมีพื้นที่ส่วนกลาง อยู่บริเวณชั้น Podium ประกอบด้วย Sky Fitness , Ozone system pool, Lounge and seating area, Multipurpose Room, Free Wireless ที่ชั้นส่วนกลาง และที่จอดรถประมาณ 80% พร้อมระบบกล้องวงจรปิด CCTV ทั้งภายในและภายนอก เข้าออกอาคารทั้งหมดด้วยระบบ Key Card Accesses ค่ะ

:::: ราคา (กรกฏาคม 2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาก็แล้วแต่สภาพภายในของห้อง การตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูล ของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

1 Bedroom 45 ตร.ม. ราคาขายโดยประมาณปัจจุบัน (2560) 4,500,000 บาท
2 Bedrooms 79 ตร.ม. ราคาขายโดยประมาณปัจจุบัน (2560) 8,000,000 บาท

• ราคาขายเฉลี่ย 110,678 บาท/ตร.ม.
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 30,000 บาท/เดือน
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

WEBSITE : https://www.lh.co.th/condominium

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ