---

---

ชื่อโครงการ	เดอะนิช ไอดี บางแค The Niche id BangKhae
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มหาชน SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-27 ไร่ (เฟส 1)
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– อาคาร A : 217 ยูนิต – อาคาร B : 217 ยูนิต – ห้องพักรวม : 434 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 28.00 ตร.ม. – 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	– คิดเป็น 34% หรือ 148 คัน ไม่รวมซ้อนคัน – คิดเป็น 41% หรือ 178 คัน รวมซ้อนคัน
โซน	เพชรเกษม-บางแค-เทอดไท
ขนส่งสาธารณะ	– ท่าเรือส่วนตัวด้านหลังโครงการ – รถไฟฟ้า MRT บางแค 1 กม. – รถไฟฟ้า BTS บางหว้า 5.5 กม. – ใกล้จุดขึ้นทางด่วน ด่านดาวคะนอง 12 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถประจำทางสาย บางแค-วัดสิงห์ – รถประจำทางสาย บางแค-วัดรางบัว
ที่ตั้ง	ติดถนนเทอดไท แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง เม.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มี.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.43 ล้านบาท ( มิ.ย. 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	– เริ่มต้น 51,163 บาท/ ตร.ม. – ราคาสูงสุด 55,082 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทสโก้ โลตัส บางแค : 2 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 3.5 กม. ซีคอน บางแค : 3.6 กม. บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ : 3.2 กม. ตลาดบางแค 1.2 กม. ร.ร.ฐานปัญญา : 2.3 กม. มหาวิทยาลัยสยาม รพ.เพชรเกษม 2 : 3.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม. รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby + Free Wifi สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5×20 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส ห้องน้ำแยกชาย-หญิง สวนพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ สวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถจักรยาน Jogging Track Access Card Control Shuttle Van ระบบ GPS Tracking ท่าเรือส่วนตัว กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดสำหรับคนรุ่นใหม่มีสไตล์ My Style, My ID สะท้อน ตัวตนที่ใช่ ลงตัวทุกสไตล์ที่แตกต่าง ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค รองรับคมนาคมทั้งระบบ รถ เรือ ราง ราคาเริ่มต้น 1.43 ล้านบาท

---

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเทอดไท แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม

คลิกที่รูปเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด Google : 13.703720, 100.422264

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเทอดไท แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ติดถนนเทอดไท บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนบุรี สะดวกทุกการเดินทางด้วย รถ เรือ ราง หลังโครงการมีท่าเรือส่วนตัว เชื่อมต่อ BTS บางหว้า ที่ท่าเรือตากสิน-เพชรเกษม ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาที เดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวก ใกล้ถนนสายสำคัญหลากหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมสู่ถนนสาทร ในส่วนระบบราง จากโครงการใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงหลังสอง-หัวลำโพง สถานีบางแค เพียง 1 กม.

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนบางแค ชุมชนดั้งเดิมขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดมากมาย

การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการติดถนนเทอดไท สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเทอดไท ที่เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์, มาจากเพชรเกษม ถนนเส้นหลัก หรือจะมาจากถนนกัลปพฤกษ์ ก็สะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน ทั้งยังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก และทางด่วนด่านดาวคะนอง ระยะทางประมาณ 10-12 กม.

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมือง สาทร สีลม แนะนำให้ใช้ถนนเทอดไท ซึ่งเป็นถนนเส้นหน้าโครงการ จากโครงการเลี้ยวซ้ายขับตรงไปตามทาง จะเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์ กลับรถแล้ววิ่งไปตามทาง ก็จะเชื่อมกับสะพานตากสิน วิ่งเข้าสีลม สาทร ได้อย่างรวดเร็ว

การคมนาคมโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีรถประจำทางสายบางแค-วัดสิงห์ และสายบางแค-วัดรางบัว เลือกใช้กันได้ตามสะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางแค ระยะทางจากโครงการไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 1 กม. ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการไม่เกินปี 2560 นี้ ทางโครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่ง รถไฟฟ้า และหน้าเดอะมอลล์ บางแค เลือกใช้ได้ตามสะดวก หรือหากเร่งด่วน จะใช้บริการพี่วินที่หน้าโครงการก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารประมาณ 15-20 บาท

---

นอกจากใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินแล้ว โครงการยังมีท่าเรือส่วนตัวด้านหลังโครงการไว้ให้บริการด้วยค่ะ เป็นท่าเรือมาตรฐานใหม่ ที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะจะใช้บริการได้แต่ลูกบ้านโครงการนี้เท่านั้น เส้นทางการเดินเรือเริ่มจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ สิ้นสุดที่ท่าเรือเพชรเกษม 69 ระยะทาง 11.5 กิโลเมตร จำนวน 15 ท่า

ถ้าท่าเรือส่วนตัวหลังโครงการสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มเป็น 16 ท่า ลูกบ้านที่ทำงานในเมือง สามารถใช้ขนส่งทางเรือ ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ได้ทีท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที เท่านั้นค่ะ

เส้นทางเดินเรือจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ – ท่าเรือเพชรเกษม 69 ระยะทาง 11.5 กิโลเมตร จำนวน 15 ท่า ประกอบด้วย

1. ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ
2. ท่าเรืออู่รถเมล์สาย 9
3. ท่าเรือประชารัฐ
4. ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม
   (สามารถต่อไปใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสได้ที่สถานีบางหว้า)
5. ท่าเรือวัดอ่างแก้ว
6. ท่าเรือเพชรเกษม 31
7. ท่าเรือวัดรางบัว
8. ท่าเรือเพชรเกษม 35
9. ท่าเรือเพชรเกษม 37
10. ท่าเรือเพชรเกษม 39
11. ท่าเรือวัดนิมมานรดี
12. ท่าเรือเกษตร-บางแค
13. ท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษก
14. ท่าเรือวัดม่วง
15. ท่าเรือเพชรเกษม 69

---

โดยจะมีเรือให้บริการทั้งสิ้น 10 ลำ ให้บริการ 2 ช่วงเวลา คือ
รอบเช้า ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น.
รอบเย็น ระหว่างเวลา 16.00-19.30 น. ของทุกวัน

---

ซึ่งจะมีเรือออกจากท่าเทียบเรือทุก ๆ 15 นาที ยกเว้นวันหยุด และวันหยุดนักขัตฤกษ์ เรือจะออกทุก 30 นาที โดยจะจำกัดความเร็วเดินเรือไม่เกิน 10 กิโลเมตรต่อชั่วโมง เพื่อไม่ให้กระทบกับบ้านเรือนประชาชนริมตลิ่ง จำกัดผู้โดยสารไม่เกิน 60 คน มีที่นั่งทุกที่ โดยจะไม่ให้มีการยืนบนเรือเด็ดขาด มีอุปกรณ์ชูชีพสำหรับผู้โดยสารทุกที่นั่ง ตรวจสอบตำแหน่งเรือด้วยระบบ GPS ค่ะ

---

ระยะทางจาก ท่าเรือส่วนตัว เดอะนิช ไอดี บางแค → 4.17 กม. (20 นาที) → ท่าเรือสะพานตากสิน – เพชรเกษม → 250 ม. → BTS สถานีบางหว้า (เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางหว้า)

---

ระยะทางจาก เดอะนิช ไอดี บางแค → 1.1 กม. → รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแค

---

:: การเดินทางมาโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจาก ถนนราชพฤกษ์ → ขับตรงมาจนถึงแยกเพชรเกษม → แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนเพชรเกษม → ขับตรงไปจนถึงแยกบางแค → เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางแค → ตรงมาจนถึงแยกพัฒนาการ → เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทอดไท → ตรงมาประมาณ 95 เมตร → ถึงโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค *ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดถนนเทอดไท *ติดคลองภาษีเจริญ ใกล้แยกพัฒนาการ

การเดินทาง เรามาจาก ถ.สาทร ข้ามสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ตามป้ายไป ถ.เพชรเกษม

ชิดซ้าย ไปบางแค ผ่าน BTS บางหว้า สายสีเขียว ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย

เข้าสู่ ถ.เพชรเกษม ซ้ายมือจะเป็นจุดจอดรถรับ – ส่ง ฟรีของ ซีคอน บางแค กับรถไฟฟ้าทั้งสองสายด้วยค่ะ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ผ่าน ม.สยาม ขวามือ

ผ่าน สถานีเพชรเกษม 48

ผ่าน ซีคอน บางแค และ สถานีภาษีเจริญ

ผ่าน รพ.เพชรเกษม 2

ผ่าน แยกพุทธมณฑลสาย 1

ผ่าน ตลาดบางแค และ สถานีบางแค ตรงไปอีกหน่อย ถึงแยกบางแคให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

แยกบางแคแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.บางแค ตรงไปประมาณ 900 ม. ถึงแยกพัฒนาการ ให้เลี้ยวซ้าย

ผ่าน ลุมพินี วิลล์ บางแค

ผ่าน ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

ขึ้นสะพานข้ามคลองภาษีเจริญ

ถึงแยกพัฒนาการ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เทอดไท ตรงไปอีก 95 ม. ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค

หน้าทางเข้าโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค และ เสนา ช้อปปิ้ง เฮ้าส์ บางแค

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

พาเดินสำรวจรอบ ๆ โครงการเล็กน้อยนะคะ อย่างที่เห็นค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการ ติดกับถนนเทอดไท สำหรับลูกบ้านที่ทำงานในเมือง และมีรถยนต์ส่วนตัว ออกจากโครงการมา เลี้ยวซ้าย วิ่งตรงไปเรื่อย ๆ จะไปเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ มุ่งหน้าสู่โซนสาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็วค่ะ

ตรงข้ามกับโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอุปกรณ์ไฟฟ้า, ศูนย์ฮอนด้า, ร้านอาหาร ที่เอื้อต่อชีวิตประจำวันของเราได้เป็นอย่างดี

ในวันที่เราไปรีวิว จะมีร้านที่เปิดให้บริการ อาทิ ร้านนวดแผนไทย, คลินิกแพทย์แผนจีน และร้านสเต็กสามเกลอ

ซ้ายมือมีร้านขนมจีนน้ำเงี้ยว, ร้านข้าวหมูแดง และร้านประดับยนต์

เดินไปดูกันต่อบริเวณแยกพัฒนาการกันค่ะ

หน้าโครงการ มีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ (วินครูเจือ) ส่วนรถเมล์มีผ่านหน้าโครงการเช่นเดียวกัน

อัตราค่าโดยสารตามป้ายนี้เลย

บริเวณแยกพัฒนาการ มีร้านอาหารอีก 2-3 ร้าน

จากแยกพัฒนาการ เราเดินเลี้ยวขวามือจะมีตลาดนัด อาคารพาณิชย์ รวมถึงร้านอาหารต่าง ๆ

อาคารพาณิชย์ริมถนนบางแค เปิดเป็นร้านขายเสื้อผ้ามือสอง ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่-ข้าวขาหมู และโรงน้ำแข็ง

ร้านอาหารคำหยาด ร้านอาหารคู่ขวัญคนบางแคมาช้านานนนน ปัจจุบันรีโนเวทอยู่ แต่ก็ใกล้เปิดให้บริการแล้วค่ะ

พื้นที่ข้างร้านอาหารคำหยาด จะมีตลาดนัดคำหยาด จะมีวันจันทร์ พุธ ศุกร์ เปิดช่วงบ่าย ๆ – หัวค่ำค่ะ

บรรยากาศภายในตลาด เราไปถ่ายเวลาเที่ยง ๆ พ่อค้าแม่ค้า กำลังตั้งร้านกันอยู่ค่ะ

บรรยากาศในตลาดนัดค่ะ ช่วงเย็นหนุ่มสาวโรงงานมาจับจ่ายใช้สอยกันเพียบ

หน้าตลาดมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือฝั่งธน สูตรอยุธยาดั้งเดิมรสเด็ด ..

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ใกล้แหล่งชุมชนบางแค ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ, อาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนเทอดไท เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร

ใกล้ตลาดหลายแห่ง ทั้งตลาดนัดคำหยาด, ตลาดสดบางแค ถัดออกไปเส้นเพชรเกษม มีห้างค้าปลีก อย่างเทสโก้ โลตัส บางแค, บิ๊กซี เพชรเกษม, เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค ขับออกไปโซนกัลปพฤกษ์ – ราชพฤกษ์ จะมีแม็คโคร, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส สาขากัลปพฤกษ์ รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ เมโทร เวสต์ ทาวน์

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น ร.ร.ราชวินิตประถม บางแค และราชวินิตมัถยม, ร.ร.จันทรประดิษฐารามวิทยาคม, ร.ร.ผดุงกิจวิทยา ออกไปโซนกัลปพฤกษ์ มี ร.ร.ฐานปัญญา, ร.ร.นานาชาติ Bromsgrove และ ร.ร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก ใกล้กับมหาวิทยาลัย 2 แห่ง คือ ม.สยาม และ ม.เอเชียอาคเนย์ค่ะ

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง ทั้งรพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.พญาไท 3 ส่วนหน่วยราชการก็จะมี สำนักงานเขตบางแค ซึ่งหากจากโครงการเพียง 2.2 กม. สามารถนั่งรถเมล์ หรือขับรถไปทำธุระเอกสารราชการได้อย่างรวดเร็วดีค่ะ

สถานที่สำคัญ

• มีท่าเรือส่วนตัว เดอะนิช ไอดี บางแค
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแค : 1.1 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า : 5 กม.

ศูนย์การค้า และอื่น ๆ

• เดอะมอลล์ บางแค : 3.5 กม.
• เทสโก้ โลตัส บางแค : 2 กม.
• ซีคอน บางแค : 3.6 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.9 กม.
• บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ : 3.2 กม.
• แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม.
• เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 8.7 กม.
• เมโทร เวสต์ ทาวน์ : 4.6 กม.
• ตลาดนัดคำหยาด : 35 ม.
• ตลาดบางแค : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 2.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เพชรเกษม 2 : 3.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.ราชวินิตประถม บางแค : 1.6 กม.
• ร.ร.จันทรประดิษฐารามวิทยาคม : 5.3 กม.
• ร.ร.ผดุงกิจวิทยา : 3.9 กม.
• ร.ร.ฐานปัญญา : 2.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 2.5 กม.
• ร.ร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 5.1 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.

คอนโดใกล้เคียง
– คอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
– คอนโด พลัม บางแค
– คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
– คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
– คอนโด เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68
– ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ บางแค
– คอนโด เดอะนิช ไอดี บางแค
– คอนโด ไอคอนโด เพชรเกษม 39
– คอนโด เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม
– คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เพชรเกษม

---

ภาพมุมสูงโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนเทอดไท ด้านหน้าโครงการเป็นเสนา ช้อปเฮ้าส์ บางแค อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น โครงการของเสนา เช่นเดียวกัน จากถนนเทอดไท ตรงเข้ามาประมาณ 100 เมตร จะเจอกับทางเข้า-ออก คอนโด เดอะนิช ไอดี บางแค ส่วนขวามือที่เห็นเป็นพื้นที่เปล่านั้น จะเป็นโครงการเฟสต่อไปในอนาคตค่ะ

พอผ่านทางเข้า-ออก คอนโดเข้ามา จะเป็นส่วนพักอาศัย ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ประกอบไปด้วยอาคาร A และอาคาร B รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว L วางประกบเข้าหากัน มีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ระหว่าง 2 อาคาร โดยส่วนกลางจะประกอบไปด้วยคลับเฮ้าส์ 1 ชั้น, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมสวนพักผ่อนด้านข้างคลับเฮ้าส์

รอบ ๆ อาคารโครงการก็จัดสวนสีเขียวไว้ให้ มี Jogging Track รอบโครงการ วิ่งออกกำลังกายได้เต็มที่เลยค่ะ ส่วนที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคาร A และอาคาร B และพื้นที่รอบ ๆ อาคารกลางแจ้ง อัตราส่วนที่จอดรถคิดเป็น 34% หรือ 148 คัน ไม่รวมซ้อนคัน หากซ้อนคันจะคิดเป็น 41% หรือ 178 คัน

ด้านหลังโครงการ มีประตู Key Card เปิดเข้า-ออกไปยังท่าเรือส่วนตัว ปัจจุบันทางโครงการถมที่ดิน เตรียมพร้อมในการก่อสร้างแล้ว คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมใช้บริการได้ไม่เกินปี 2560 แน่นอน

สำหรับพื้นที่โดยรอบโครงการส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ฝั่งทิศตะวันออกเป็นบ้านพักอาศัย 2 – 3 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับที่จอดรถร้านอาหารคำหยาด พื้นที่รอบ ๆ ไม่มีอาคารสูงกว่า 8 ชั้นบังวิว บังลมแต่อย่างไร รวมถึงหลังโครงการยังติดกับคลองประตูน้ำภาษีเจริญ บรรยากาศในโครงการได้อารมณ์แบบที่พักใกล้ชิดธรรมชาติ สงบร่มรื่นดีค่ะ

---

:: FLOOR PLAN ::

คลิกที่รูปเพื่อดูแปลนอาคารขนาดใหญ่

Master Plan เดอะนิช ไอดี บางแค ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 4 ไร่กว่า ประตูเข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card ภายในโครงการ ประกอบไปด้วย อาคาร Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร วางอาคารเป็นรูปตัว L แบ่งเป็นอาคาร A : ห้องพัก 217 ยูนิต และ อาคาร B : ห้องพัก 217 ยูนิต เท่ากัน รวมทั้งโครงการ 434 ยูนิต พร้อมอาคารคลับเฮ้าส์ 1 ชั้น 1 อาคาร ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน รอบ ๆ อาคารจัดสวนร่มรื่น พร้อม Jogging Track เอาใจคนรักสุขภาพ ที่จอดรถจะอยู่ใต้ทั้งสองอาคาร คิดเป็น 34 % หรือ 148 ยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และที่จอดรถจักรยานแยกส่วนเอาไว้ให้ครบค่ะ

---

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 : ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 2 ทางเข้า-ออก อยู่ระหว่างกลางอาคาร มีโถงลิฟท์ และ Mail Box ด้านใน พร้อมลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ 3 จุด บริเวณโถงลิฟท์ 1 จุด และหัวท้ายอาคารฝั่งละ 1 จุด อัตราห้องพัก 31 ยูนิต : ชั้น ประกอบด้วย ห้องพักขนาด 28.00 ตร.ม. (สีฟ้า) จำนวน 18 ยูนิต ได้วิวหน้าโครงการ และวิวคลองภาษีเจริญ,ห้องพักขนาด 30.00 ตร.ม. (สีชมพู) 13 ห้อง วิวสระว่ายน้ำค่ะ

---

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 : ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 2 ทางเข้า-ออก อยู่ระหว่างกลางอาคาร มีโถงลิฟท์ และ Mail Box ด้านใน พร้อมลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ 3 จุด บริเวณโถงลิฟท์ 1 จุด และหัวท้ายอาคารฝั่งละ 1 จุด อัตราห้องพัก 31 ยูนิต : ชั้น ประกอบด้วย ห้องพักขนาด 28.00 ตร.ม. (สีฟ้า) จำนวน 18 ยูนิต ได้วิวหลังโครงการ และวิวคลองภาษีเจริญ,ห้องพักขนาด 30.00 ตร.ม. (สีชมพู) 13 ห้อง วิวสระว่ายน้ำค่ะ

---

:: บรรยากาศวิวรอบโครงการ ::

ทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนเทอดไท ด้านหน้าเป็นเสนา ช้อปเฮ้าส์ บางแค

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค ด้านหน้าติดถนนเทอดไท ด้านหลังติดคลองประตูน้ำภาษีเจริญ

วิวฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

วิวฝั่งทิศใต้ : ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว และบ้านพักอาศัยแนวราบ

วิวทิศตะวันออกเฉียงใต้

วิวทิศตะวันออก : ติดคลองประตูน้ำภาษีเจริญ

วิวทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

วิวฝั่งทิศเหนือ : ติดร้านอาหารคำหยาด และที่จอดรถของร้านอาหารคำหยาด

วิวฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

---

:: บริเวณโครงการ ::

หน้าโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค และเสนา ช้อปเฮ้าส์ บางแค ติดถนนเทอดไท ห่างจากรถไฟฟ้า MRT บางแค ประมาณ 1 กม.

สำนักงานขายตั้งอยู่ที่เสนา ช้อปเฮ้าส์ บางแค อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น โครงการของเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 9.00 น. – 18.00 น.

ผ่านสำนักงานขายเข้ามาประมาณ 100 เมตร ถึงหน้าโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค

ป้ายโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค

ทางเข้า-ออกโครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card + กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ

ผ่านประตูทางเข้า-ออก มาจะเห็นตัวอาคาร เดอะนิช ไอดี บางแค ส่วนขวามือที่กั้นป้ายไว้เป็นที่ดินของโครงการในอนาคต

เลี้ยวขวาเข้ามา ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดินเข้ามาด้านในสู่โซนพักอาศัย อาคารสร้างเสร็จ 100% พร้อมเข้าอยู่

---

เพื่อให้เห็นภาพอาคารชัด ๆ เรามีภาพอาคารมุมสูงมาฝากค่ะ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตก ติดที่ดินเปล่า ที่รอพัฒนาเป็นเฟสต่อไป

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

มุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้ ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออก ด้านหลังโครงการ ติดคลองประตูน้ำภาษีเจริญ

มุมสูงอาคารทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศเหนือ ติดที่จอดรถร้านอาหารคำหยาด

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

---

ดูภาพมุมสูงกันไปแล้ว กลับมาต่อกันที่ภายในโครงการกันค่ะ

ทางเข้าที่จอดรถใต้อาคาร การเดินรถเป็นแบบ One Way ความสูงของรถไม่เกิน 1.2 เมตร

ที่จอดรถเทพื้นคอนกรีตขัดมัน ถนนที่จอดรถเป็นตัว L ตามรูปแบบอาคารค่ะ

ที่จอดรถในช่องจอด คิดเป็น 34% หรือสามารถจอดได้ 148 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ซ้ายมือเป็นทางเข้าอาคาร B ค่ะ ซึ่งเป็นอาคารที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบัน ขวามือมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และจักรยาน

มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และจักรยานแบบกลางแจ้งไว้ให้อีก 1 จุด

รอบ ๆ อาคารพักอาศัย โครงการจัดสวนหย่อม ลงต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มร่มรื่น พร้อมทำทาง Jogging Track สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกาย

เดินมาจนสุดอาคาร B ซ้ายมือมีทางออกไปท่าเรือส่วนตัวสำหรับลูกบ้านโครงการนี้โดยเฉพาะ

ท่าเรือส่วนตัวแห่งใหม่ @ เดอะนิช ไอดี บางแค เส้นทางการเดินเรือ เริ่มจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ – ท่าเรือเพชรเกษม 69

ตารางเวลาเรือออก

• วันธรรมดา (เรือออกทุก 10 – 15 นาที)
• ช่วงเช้า เวลา 06.00 – 9.00 น.
• ช่วงเย็น เวลา 16.00-19.00 น.
  

  ---

• วันเสาร์-อาทิตย์ วันหยุดนักขัตฤกษ์ (เรือออกทุก 1 ชม.)
• ช่วงเช้า-เย็น เวลา 0.600-19.30 น.

ประตูทางเข้า-ออกท่าเรือส่วนตัว ระบบ Key Card เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

เปิดประตูออกมาจะเจอกับคลองภาษีเจริญ

ขวามือมีบันไดเดินเชื่อมต่อไปโซนบ้านพักริมคลอง

มองมาทางซ้าย เป็นพื้นที่ก่อสร้างท่าเรือ เดอะนิช ไอดี บางแค ที่กำลังจะสร้างในอนาคตอันใกล้นี้ค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในโครงการ

ในส่วนของ Facilities ทั้งหมดตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B เพื่อให้ลูกบ้านทั้งสองอาคารใช้งานได้อย่างทั่วถึง

ภาพมุมสูงให้เห็นในส่วนของ Facilities ตั้งอยู่กลางโครงการ อารมณ์แบบตึกล้อมสระ..

Facilities ของโครงการนี้ประกอบด้วย Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อนค่ะ

บรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล พร้อมบริการ Free Wi-Fi

โครงการจัดเตรียมชุดโซฟาขนาดใหญ่ รองรับลูกบ้านที่ต้องการมานั่งเล่นพักผ่อน

มุมนี้จัดชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง เปิดรับมุมมองฝั่งสระว่ายน้ำ ด้านในสุดเป็นประตูเปิดเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และห้องฟิตเนส

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

เปิดประตูออกมา ขวามือเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง ต่อเนื่องไปเป็นห้องฟิตเนส

ห้องน้ำแยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำหญิง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และห้องน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำหญิง มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และห้องน้ำ 3 ห้อง

ถัดจากห้องน้ำมา เป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ กั้นห้องด้วยกระจกเขียวตัดแสง เปิดรับวิวโดยรอบได้อย่างเต็มที่ จัดเครื่องออกกำลังไว้ครบครัน

ฝั่งวิวสระว่ายน้ำ วางเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง และลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่อง

ฝั่งวิวสวนพักผ่อน จัดเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ พร้อมบาร์เบลครบเซ็ท

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตร ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลยนะ

สระว่ายน้ำเด็ก ขนาดพอเหมาะ ลึก 60 ซม.

Sun Bed สำหรับนอนเล่นพักผ่อนชิว ๆ ริมสระว่ายน้ำ

มุมมองจากริมสระว่ายน้ำ เห็นได้เลยว่าร่มรื่นมากกกก

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ อารมณ์แบบตึกล้อมสระ

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ มองมาทางฝั่งอาคาร A

มองย้อนกลับมาค่ะ เดี๋ยวพาไปต่อกันที่บริเวณสวนพักผ่อน

บรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อน โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่รอโต ประดับด้วยต้นไม้พุ่มตลอดทางเดิน

โครงการจัดม้าหินแกรนิตไว้ตามจุดต่าง ๆ แบบในภาพ

---

ดูรายละเอียดส่วนกลางภายนอกกันครบแล้ว ขอพาเข้าไปดูรายละเอียดในอาคารพักอาศัยกันบ้างนะคะ

ประตูเข้า-ออกอาคารพักอาศัยแบบ Key Card แยกอาคาร A อาคาร B เป็นสัดส่วน

เข้ามาด้านใน ขวามือเป็นห้อง Mail Box

Mail Box แยกชั้น แยกห้องให้ครบทุกยูนิต

เดินออกจากห้อง Mail Box มา อีกฝั่งเป็นโถงลิฟท์โดยสาร

ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ

โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องแผ่นใหญ่ ติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดทาง

ระบบรักษาความปลอดภัยภายในอาคาร มีบันไดหนีไฟให้มา 2 จุด (หัวและท้ายอาคาร) พร้อมระบบ Heat&Smoke Detector, Fire Alarm และถังดับเพลิงตามเกณฑ์มาตรฐาน ติดไว้ให้ครบทุกชั้น

---

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก ::

ประตูไม้บานสำเร็จรูป วงกบไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำมัน ขนาด 2.2 x 0.9 เมตร มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ เดอะนิช ไอดี บางแค ขายห้องพักแบบ Fully Furnished Design By SB Furniture สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ ประกอบด้วย เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ York หรือเทียบเท่า ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น สไตล์คอนโดหน้ากว้าง เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน ฟังก์ชั่นครบ แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็น พักผ่อน จัดเป็นมุมพักผ่อน กั้นประตูกระจกบานสไลด์ 3 ตอน แยกส่วนพักผ่อน กับห้องนอน เพื่อการใช้งานที่สะดวก ห้องน้ำ และห้องครัวแยกไว้อีกฝั่ง ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

โครงการขายห้องพักแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สีอ่อน ตัดกรอบประตูสีธรรมชาติ โดยรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ถูกออกแบบใหม่ ให้ลงตัวกับการใช้งานตามคอนเซ็ปต์ “กว้างกว่า ครบกว่า คุ้มกว่า”

มุมนั่งเล่นพักผ่อน จัดวางโซฟาไม้ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว พื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง สามารถอัพไซส์โซฟา หรือจะวางโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมก็เก๋ดีค่ะ

ฐานโซฟาไม้สีอ่อน ให้พร้อมเบาะนั่งสีทูโทน ขนาด 2 ที่นั่ง ใต้โซฟามีกล่องเก็บของให้ 2 ช่อง

โต๊ะกลาง 3 in 1 ยกหน้าโต๊ะพับเก็บได้ สามารถใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นโต๊ะรับแขก, โต๊ะทำงาน หรือโต๊ะทานข้าว ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ใช้สอย หน้าโต๊ะติด Gas Spring เพื่อง่ายต่อการยกขึ้น-ลง ป้องกันการกระแทก ยืดอายุการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์ให้ยาวนานขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟา โครงการให้ตู้วางทีวี + ชั้นวางของ จะวางทีวีบนตู้ หรือแขวนทีวีที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ โครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ตู้วางทีวีไม้พาร์ทิเคิลบอร์ด สีทูโทน ขนาด 1.2 เมตร มีช่องวางของและลิ้นชักให้ครบ

ระยะห่างโซฟา -มุมมองทีวี ประมาณ 1.6 เมตร ค่ะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี

ถัดจากมุมนั่งเล่นเป็นห้องนอน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.8 x 2.4 เมตร

เปิดประตูออกให้ดู..นี่คือข้อดีของประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดประตูได้จนสุด เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้อย่างสะดวก

บรรยากาศภายในห้องนอนขนาดพอเหมาะ โครงการให้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน

ใต้เตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ช่วยให้ห้องมีขนาดกะทัดรัด เก็บของได้เป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กเพิ่มเข้าไปได้นะ

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง ประมาณ 70 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า เหลือผนังเปล่ากว้างประมาณ 1 เมตร เหมาะสำหรับแขวนทีวีขนาดไม่เกิน 40 นิ้ว ที่มุมห้องติดตั้งสวิทซ์เปิด-ปิดไฟ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ York ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ตู้เสื้อผ้าสีทูโทนแบบบานเลื่อนกระจกเงา ขนาด 1.1 เมตร ภายในตู้เสื้อผ้า แบ่งเป็นราวแขวนผ้าบน-ล่าง มีชั้นวางของด้านบน และลิ้นชักเก็บของส่วนตัวไว้ให้ครบ เหนือตู้เสื้อผ้ายังสามารถเก็บของได้อีกเล็กน้อยค่ะ

หน้าต่างภายในห้องนอนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.9 x 1.6 เมตร แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานเลื่อน ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดรับวิว รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่างกว้างประมาณ 50 ซม. พอเดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวก

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง สามารถมองเห็นมุมนั่งเล่นผ่านประตูกระจกได้เลย

ออกจากห้องนอนมา เลี้ยวขวาไปต่อกันที่โซนด้านในของห้องพัก

โครงการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กว้าง 1.2 เมตร. แยกส่วนครัวชัดเจน ป้องกันไม่ให้กลิ่นจากการทำอาหารรบกวนส่วนอื่นของห้อง

พื้นส่วนใช้งานหนัก ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. เพื่อการเช็ดล้างทำความสะอาดได้สะดวก

เดินเข้ามาด้านใน โครงการแยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน แบ่งเป็นห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร, มุมทานอาหารเล็กๆ และระเบียงสำหรับซักล้างค่ะ

ภาพรวมมุมเตรียมอาหาร, มุมทานอาหาร พื้นที่กว้างพอสมควร ยืนทำอาหาร เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

มุมเตรียมอาหาร ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว BY SB Furniture ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร Top ลามิเนตสีขาว ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมตู้เก็บของของ + ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าให้ครบพร้อมใช้งาน *ไม่มีเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันให้ค่ะ

ด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด ภายในแบ่งไว้ 2 ช่อง เก็บถ้วย, จาน, ชาม อุปกรณ์ของใช้ในครัวเรือนได้เยอะพอสมควร ติดกันมีชั้นวางของ เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุงไว้ หยิบจับใช้งานได้ง่าย..

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 1.1 เมตร ไว้สำหรับวางถังขยะ และตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาดใหญ่สุด 10 คิว

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจัดเป็นมุมทานอาหาร

โต๊ะทานข้าวสีบีชขาเหล็กสีขาว รูปทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส สามารถเคลื่นย้ายได้นะ ให้พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว นั่งทาน 2 คน ได้สบาย ๆ ขอบอก…

มองย้อนกลับมาทางห้องน้ำ ระยะห่างเคาน์เตอร์ครัว-โต๊ะทานข้าว ประมาณ 1 เมตร ยืนเตรียมอาหาร ทำอาหาร เลื่อนเก้าอี้ เข้า-ออกได้สะดวกทีเดียว

ประตูห้องน้ำ PVC สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน ยกธรณีสูง 5 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ตกแต่งห้องน้ำโทนสีอ่อน ผนังมีการกรุกระเบื้องโมเสกสีขาว-ดำ เพิ่มมิติให้กับห้องน้ำ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ

ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ครบ

ปูพื้นและผนัง กระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

ภาพรวมส่วนแห้ง ตำแหน่งสุขภัณฑ์ตามภาพค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานง่าย หน้าอ่างสามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าขนาดมาตรฐานให้ครบเซ็ทค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ให้ครบ ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 จุดค่ะ

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ มีที่วางสบู่ให้ครบ + ก็อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก *เครื่องทำน้ำอุ่นไม่มีให้นะคะ แต่ทางโครงการเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำยกธรณีสูง 10 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 80 x 110 ซม.

มองจากห้องน้ำออกมา ไปดูกันต่อที่ระเบียงห้องพัก

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 10 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. : พื้นที่ใช้สอยขนาด 1.2 x 1.6 เมตร

ติดตั้งราวกันตกเหล็กกล่องสีเทา แข็งแรง เดินงานระบบ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง พร้อมท่อระบายน้ำทิ้งไว้ให้ครบค่ะ

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง มีโคมไฟซาลาเปาให้ 1 ดวงค่ะ

จากห้องตัวอย่างมองออกมา ห้องนี้จะติดกับฝั่งด้านหลังโครงการ เห็นวิวบ้านพักอาศัย และท่าเรือส่วนตัว (รอการก่อสร้างค่ะ)

---

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อย ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแยกเป็นสัดส่วนมากขึ้น เข้ามาส่วนแรกจัดเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่ กว้าง สามารถวางโซฟาเซ็ทกลางได้เลย ตรงข้ามมุมพักผ่อนเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องครัว และระเบียง ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เป็นสัดส่วน ป้องกันกลิ่นรบกวนพื้นที่อื่น ๆ ห้องครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด ภายในห้องขนาดกำลังดี มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ถูกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีอ่อน ตัดสีขาว ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน วัสดุห้องพักมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ เมื่อเปิดประตูเข้ามาส่วนแรก จัดเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่ มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวและระเบียง ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนค่ะ

มุมพักผ่อนขนาดใหญ่พอสมควร ให้พร้อมโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลาง 1 ตัว

พื้นที่ข้างโซฟาฝั่งซ้าย เหลือประมาณ 40 ซม. สามารถวางโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้นะ

ส่วนฝั่งขวาที่ติดกับห้องครัว เหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม. สามารถเพิ่มขนาดโซฟา เป็น L-Shape หรือจะวางโต๊ะทำงานขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมก็ได้เช่นเดียวกัน

ตรงข้ามกับโซฟา มุมสำหรับวางตู้วางทีวี + ชั้นวางของ ติดกันเป็นห้องน้ำ

โครงการให้ตู้วางทีวีสีทูโทน ขนาด 1.2 เมตร ผนังด้านบนติดชั้นวางของให้อีก 1 จุด ผนังด้านหลังเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมบริเวณมุมนั่งเล่น ระยะห่างโซฟา-ทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวกมากค่ะ

ติดกับตู้วางทีวี เป็นห้องน้ำค่ะ กั้นประตู PVC สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน ยกธรณีกระเบื้องสูง 5 ซม.

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ จัดวาง Lay Out ได้อย่างลงตัว ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto และ Prema เช่นเดียวกันค่ะ

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง หน้าอ่างสามารถวางสบู่ล้างมือ, ยาสีฟัน, แปรงสีฟัน ได้พอดี ก๊อกน้ำก้านโยกของ Prema ใช้งานสะดวก ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานมาตรฐานให้ครบค่ะ

ถัดจากอ่างล้างหน้ามา เป็นโถสุขภัณฑ์ แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด สามารถติดตั้งฉากอาบน้ำ หรือม่านกันน้ำเองได้ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังส่วนอาบน้ำ เว้นช่องไว้สำหรับวางของ พร้อมเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.8 x 1.2 เมตร กว้างพอสมควรเลยนะ ยืนอาบได้สบายๆ ยกธรณีสูง 10 ซม. กันน้ำออกไปยังส่วนแห้งค่ะ

ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดพัดลมดูดอากาศให้ 1 ตัว

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องน้ำค่ะ

ด้านในของห้องพัก ซ้ายมือเป็นห้องครัว + ระเบียง ส่วนขวามือเป็นห้องนอนค่ะ

ขอพาดูห้องนอนกันก่อนนะคะ…ห้องนอนกั้นประตูไม้สำเร็จรูป วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมสีเงิน

เปิดประตูเข้ามาด้านใน ห้องนอนขนาดใหญ่กำลังดี โครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบชุด

ให้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน

ใต้เตียงนอนมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง เพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นระเบียบดีทีเดียว..

ผนังปลายเตียงเว้นผนังเปล่าค่ะ มีพื้นที่ใช้งานกว้างเต็มพื้นที่ สามารถบิวท์อินชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้ ทางโครงการเดินงานระบบให้พร้อม ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ York ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ระยะห่างปลายเตียง – ผนังห้องพัก กว้างประมาณ 70 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้นลงเตียงได้สะดวกค่ะ

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง เหลือประมาณ 30 ซม.

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.85 x 1.6 เมตร ข้อดีของกระจกแบบนี้ จะช่วยในเรื่องของการรับแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องนอนดูกว้างขึ้น ยิ่งมีบานเลื่อนเพิ่มเข้ามาให้แบบนี้ด้วยแล้ว ยิ่งขับให้ห้องเปิดรับลมธรรมชาติ ช่วยระบายอากาศสู่ภายนอกได้ดีอีกด้วยค่ะ

มองกลับมาฝั่งประตูทางเข้า จัดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเอาไว้ให้..

ตู้เสื้อผ้าลอยตัวแบบบานเลื่อนหน้ากระจก ขนาด 1.1 เมตร ด้านในแขวนเสื้อผ้า เก็บของตามชั้น ในลิ้นชักได้มากพอสมควร

ติดกับตู้เสื้อผ้า โครงการบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด แต่ก็เก็บของได้เยอะ แบ่งเป็นลิ้นชัก และช่องสำหรับเก็บของใช้ไว้ให้ ผนังติดกระจกส่องหน้าบานสูงไว้ให้ 1 บาน

ออกจากห้องนอนมา ไปต่อกันที่ห้องครัว โครงการกั้นประตูกระจก บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 2.1 เมตร

ห้องครัวติดกับระเบียงพักผ่อน จัดวาง Lay Out ได้ลงตัวดีค่ะ พื้นห้องครัว ปูกระเบื้องเซรามิคสีอ่อน 30 x 30 ซม. ทำความสะอาดได้ง่าย

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว By SB Furniture Top ลามิเนตสีขาว ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า และระบบประปาให้ครบพร้อมใช้งาน *ไม่มีเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันให้ค่ะ อันนี้ต้องซื้อมาติดเพิ่มเติมเอง

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูงใช้งานได้สะดวก

ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมลิ้นชักพร้อมถาดเก็บช้อนส้อม และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นวางของ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เหลือพื้นที่กว้าง 1 เมตร วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิว ได้กำลังดี จะวางชั้นวางของเล็ก ๆ ก็ทำได้ค่ะ ผนังด้านหลังทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้าพร้อมเสียบใช้งาน

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ให้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจตุรัส + เก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.9 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีอ่อน 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 2.0 x 1.0 เมตร กว้างมากพอที่จะวางโต๊ะ-เก้าอี้สนาม หรือราวตากผ้าขนาดกลางได้เลยค่ะ

ติดตั้งราวระเบียงกันตกเหล็กสีเทา ความสูง 1 เมตร ผนังซ้ายมือแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 1 เครื่อง เดินงานระบบพวก ก๊อกสนาม, ท่อระบายน้ำทิ้งให้ครบค่ะ

แอบเอาวิวมาให้ดูนิดนึง…จากห้องตัวอย่างชั้น 3 อาคาร B มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียวแบบนี้เลยค่ะ…

---

:: ราคา :: (มิ.ย. 59)

• ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน TYPE A ขนาด 28.00 ตร.ม.
  ราคาเริ่มต้น 1.43 ล้านบาท | 51,163 บาท/ตร.ม.
• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ยอดโอน 1.4 ล้านบาท

• อัตราผ่อนธนาคาร กรณี 30 ปี
• ปีที่ 1-3 : 6,860 บาท/เดือน
• ปีที่ 4-6 : 8,492 บาท/เดือน
• ปีที่ 7-30 : 8,306 บาท/เดือน
  

  ---

• ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 30.00 ตร.ม.
  ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท | 52,459 บาท/ตร.ม.
• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 25,000 บาท
• ยอดโอน 1.57 ล้านบาท
• อัตราผ่อนธนาคาร กรณี 30 ปี : 9,891 บาท/เดือน

---

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะนิช ไอดี บางแค ตั้งอยู่ติดถนนเทอดไท สะดวกทุกการเดินทาง ทั้งทางรถ ทางราง และทางเรือ สำหรับทำเลแถวนี้ถือว่าเป็น Prime Location ของโซนฝั่งธนฯ จะออกเมืองก็ง่าย จะเข้าเมืองก็สะดวก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ถือว่าอยู่ในระดับที่ดีเลยค่ะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ใกล้ตลาดบางแค และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค และบิ๊กซี เพชรเกษม อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมายค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม และถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งสามารถใช้ถนนเทอดไท ถนนหน้าโครงการ หลีกเลี่ยงรถติดจากถนนเพชรเกษมได้ในระดับหนึ่ง จากถนนราชพฤกษ์ ใช้เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว *การจราจรมีติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน ควรศึกษาเว้นทางก่อนออกเดินทางให้ดีนะคะ*

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ระยะทางประมาณ 1 กม.ทางโครงการมีบริการ Shuttle Van รับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้า และเดอะมอลล์ บางแค โดยตัวรถ Shuttle Van จะติด GPS บอกตำแหน่ง โดยสามารถเชื่อมต่อกับสมาร์ทโฟนของเราได้เลย ช่วยให้เราได้อยู่ตำแหน่งของรถว่าตอนนี้อยู่ที่ไหนแล้วด้วย

โดยลูกบ้านที่ต้องเดินทางด้วยรถประจำทาง สามารถใช้บริการ Shuttle Van ไปต่อรถประจำทางตรงหน้าเดอะมอลล์ บางแค ก็สะดวก มีรถเมล์ผ่านเข้า-ออกเมืองหลากสาย หรือจะขึ้นรถประจำจากหน้าโครงการก็ได้นะ มีผ่าน 2 เส้นทาง คือสายบางแค-วัดสิงห์ และสายบางแค-วัดรางบัว

ปัจจุบันทางโครงการกำลังทำท่าเรือส่วนตัวไว้ที่ด้านหลังโครงการค่ะ สามารถใช้ระบบขนส่งทางเรือ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ได้ที่ท่าเรือประตูน้ำคลองภาษีเจริญ-เพชรเกษม ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาที ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi เรียกได้จากหน้าโครงการเลยนะ มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

– รถเมล์หน้าปากซอยเพชรเกษม มีสาย 7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547

– การออกแบบโครงการและวัสดุ : เดอะนิช ไอดี บางแค เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ตามสไตล์ Low-Rise ทั่วไป ใช้อาคารโทนสี เทา สลับกับสีน้ำเงิน เพิ่มมิติขึ้นมาหน่อย มีอาคารคลับเฮ้าส์ตั้งอยู่ตรงกลาง แบบตึกล้อมสระ ที่จอดรถเป็นแบบจอดรอบอาคาร และใต้อาคาร ในส่วนของห้องพักอาศัย โครงการนี้มีทั้งหมด 438 ยูนิต แบ่งอาคาร A และ อาคาร B 217 ยูนิต เท่ากัน ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 2 อัตราส่วนห้องพักต่อชั้นอยู่ที่ 31 ยูนิต ถือว่าไม่เยอะมากเท่าไหร่

โถงลิฟท์โดยสารอยู่ตรงกลาง ห้องพักปีกซ้ายและขวา ก็เดินไปไม่ไกลนัก โครงการนี้มีห้องพักทั้งหมด 2 ขนาด คือ 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน 30.00 ตร.ม. โดยแบบ 30.00 ตร.ม. จะเปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำทุกห้อง ฟังก์ชั่นภายในห้อง ออกแบบมาใช้งานได้จริง แบ่งเป็นสัดส่วน ได้ลงตัว โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished BY SB Furniture

สิ่งที่ลูกค้าได้รับคือเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และบิวท์อิน มาตรฐานของโครงการ พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนต, พื้นห้องครัว, ระเบียง และห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ไฟภายในห้องแบบไลท์ ผนังฝ้าฉาบเรียบทาสี ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ห้องน้ำทั้งหมดเป็นของ Cotto และ Prema พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ York ขนาด 9,000 BTU ให้ยูนิตละ 1 เครื่อง ราคาเริ่มต้น 1.43 ล้านบาท (มิ.ย. 59)

– สิ่งอำนวยความสะดวก และ ระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคารคลับเฮ้าส์ 1 อาคาร ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร, ฟิตเนส, Waterfront Jogging Track , สนามเด็กเล่น, ลานสันทนาการ, สวนพักผ่อน, ที่จอดรถจักรยาน, Free-Wifi ที่ Lobby ด้วยจำนวนยูนิตที่มีเพียง 434 ยูนิต และการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ตรงกลาง ระหว่าง 2 อาคาร ทำให้ลูกบ้านสามารถใช้งานได้อย่างทั่วถึง และไม่หนาแน่นกันจนเกินไป

พื้นที่จอดรถใต้อาคาร และกลางแจ้ง คิดเป็น 34% หรือ 148 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ ระบบความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วยประตู Key Card มีเจ้าหน้าที่ดูแล 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น พร้อมทั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ ตรงตามคอนเซ็ปต์ Smart Living Style ที่โครงการตั้งไว้

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ โซนบางแค (ฝั่งธนฯ) ติดถนนเทอดไท ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางแค เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาลครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ติดถนนเทอดไท เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนด่านดาวคะนอง เพียง 12 กม. การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.2	ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค 1 กม. มีบริการ Shuttle Van รับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้า และหน้าเดอะมอลล์ บางแค รถเมล์ + มอเตอร์ไซค์รับจ้าง + Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หลังโครงการมีท่าเรือส่วนตัว ใช้เชื่อมสู่ BTS บางหว้าเพียง 20 นาที
ห้องและวัสดุ	8.0	ฟังก์ชั่นการใช้งานออกแบบมาได้อย่างลงตัว ขายห้องพักแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ + เคาน์เตอร์ครัว Design BY SB. วัสดุเกรดมาตรฐาน ให้พร้อมเครื่องปรับอากาศ York 9,000 BTU 1 ตัว ราคาเริ่ม 1.43 ลบ.
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	คลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ + สระเด็ก, ฟิตเนสริมสระว่ายน้ำ มีสวนหย่อม, Jogging Track และพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ที่จอดรถ 34% หรือ 148 คัน มีที่จอดรถจักรยาน และที่จอดรถมอเตอร์ไซค์จัดเตรียมไว้ให้ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออก ระบบ Key Card ติด CCTV รอบโครงการ มีรปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดพร้อมอยู่สำหรับคนรุ่นใหม่ ห้องพักตกแต่งครบ พร้อม Facilities ครบครัน เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนบางแค หรือทำงานในเมือง เดินทางสะดวกทั้งรถ เรือ ราง ราคาเริ่มเพียงล้านต้น ๆ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1775 กด 34

WEBSITE : http://www.sena.co.th/th/condominium/thenicheid-bangkhae

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68 / THE VIVA Petchkasem 68
เจ้าของโครงการ	ทรัพย์ในดินสินในน้ำนำโชค
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 27.5 – 34.7 sq.m.- 2 Bed / 47.2 – 47.4 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 91.8 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	222 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 47% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เพชรเกษม, บางแค
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT บางแค 400 เมตร- รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม68 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค 10160
กำหนดการ	พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	มิ.ย. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 57,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– โลตัส- เดอะมอลล์ บางแค- ซีคอน บางแค- ตลาดบางแค- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์- ม.สยาม
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ- ห้องออกกำลังกาย- สวนพักผ่อน- CCTV / Access Card- รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	– รีชาร์จแบตให้ตัวเองได้เต็มง่ายๆด้วย Facilities ครบครัน- พักผ่อนได้สุดสบาย ด้วยฟังก์ชั่นห้องที่ลงตัว- จะพุ่งออกไปแฮงค์เอาท์ก็ยิ่งง่ายกว่า สะดวกด้วยโลเคชั่นติดรถไฟฟ้า

---

---

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 68 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค 10160

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เราเริ่มจากถนนสาทรไป > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > จุดกลับรถใกล้ซอยเพชรเกษม 41 > ซอยเพชรเกษม 68 > คอนโด วีว่า เพชรเกษม 68

เริ่มจากถนนสาทร บริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไปฝั่งธนบุรี

ขับมาตามแนวรถไฟฟ้า ผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสิน ลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้าย วิ่งตามป้าย ไปถนนราชพฤกษ์ – เพชรเกษม

หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้ว ให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้าย ถนนเพชรเกษม เพื่อขึ้นสะพานค่ะ

จะมีป้ายบอกตลอดทาง ให้เราดูป้ายไป ถนนเพชรเกษมนะค่ะ

ลงจากสะพานลอยมาแล้ว ให้เรามุ่งไปทาง ถนนเพชรเกษมเลยค่ะ

ตอนนี้ให้เรายึดตามป้าย ถนนเพชรเกษม

หลังจากที่เราขับตามป้าย ถนนเพชรเกษมมา เราก็จะเจอทางออก สู่ถนนเพชรเกษม – บางแค ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเลย

เลี้ยวซ้าย ใต้สถานีเลยค่ะ

หลังจากเรา เลี้ยวซ้ายใต้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มาประมาณ 300 เมตร เราก็จะเจอกับ โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ให้เราขับตรงไปก่อนค่ะ

ผ่านซีคอนบางแค

ผ่านตลาดบางแค

ผ่านซอย บางแค ตอนนี้ให้เราตรงไป อีกประมาณ 600 เมตร เตรียมชิดขวา เพื่อเตรียมกลับรถ

จุดสังเกตุคือ พอถึงซอย เพชรเกษม 41 อีก 100 เมตร ให้ชิดขวากลับรถ เลยนะค่ะ ^_^

ชิดขวา กลับรถเลยค่ะ

หลังจาก กลับรถมาแล้ว ให้ขับชิดซ้ายเลย สังเกตป้ายซอยเพชรเกษม 68 ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เลี้ยวซ้าย เข้าซอยเพชรเกษม 68 มาประมาณ 40 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ เดอะ วีว่า คอนโด เพชรเกษม 68 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

ถึงโครงการ เดอะ วีว่า เพชรเกษม ปัจจุบันคอนโดสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วค่ะ เพียวจะพาอัพเดทโครงการใหม่ทั้งหมดค่ะ

>> ด้านหน้าสำนักงานขาย เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68 <<

ก่อนเข้าไปอัพเดทด้านในโครงการ เพียวขอพาไปเดินสำรวจบริเวณรอบ ๆ โครงการ ดูส่วนที่อัพเดทเพิ่มเติมกันหน่อยค่ะ

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ด้านหน้าของโครงการ >> จากถนนเพชรเกษม ถึงทางเข้า-ออกโครงการ เพียง 40 เมตร เท่านั้น

เดินออกมา…ผ่านโครงการจริง ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมโอนแล้วค่ะ  มีลูกบ้านย้ายเข้ามาอยู่แล้วด้วยนะ

ตรงข้ามโครงการ เป็นร้านอาหาร เรียงกันยาวไปเลยค่ะ เท่าที่เห็นก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง หาของกินได้ง่าย ๆ

ข้างๆ โครงการจะมีอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เปิดใหม่ มีทั้งให้ขายและเช่า อย่างที่เห็น

เดินออกไปหน้าปากซอยกันต่อค่ะ…ข้อเสียของซอยนี้ก็คือ ทางเท้าที่มีขนาดเล็กค่ะ เดินลำบากหน่อย แต่ไม่ต้องห่วงค่ะ โครงการเค้ามีทางเข้า-ออก ที่สะดวกให้อีกทาง เดี๋ยวจะพาไปดู

เดินมา 40 เมตร ถึงหน้าปากซอยแล้วค่ะ ฝั่งตรงข้ามนู่น จะเป็นโรงงานนันยางค่ะ

ด้านหน้าโครงการ มีพี่วินไว้ให้ใช้บริการ เนื่องจากในซอยนี้เป็นชุมชน มีผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ดูได้จากจำนวนพี่วินค่ะ จะไปไหนก็ไม่ต้องห่วงเรื่องรอรถเลย…มีเยอะมาก

ส่วนข้างๆ วินมอเตอร์ไซค์ ก็จะมีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาบางแค และในช่วงเย็นๆ – ค่ำๆ ก็จะมีร้านอาหารเรียงยาว ตลอดทางเท้าเลยค่ะ

ไปต่อกันอีกฝั่งบ้างค่ะ มองไปเห็นแต่ร้านค้าเต็มไปหมด

หัวมุมถนนมี Family Mart ขนาด 2 ห้อง ส่วนด้านหน้าตอนเย็นๆ จะเป็นร้านค้า ร้านอาคาร คึกคักค่ะ

ร้านก๋วยเตี่ยว

ถัดมาก็เป็นร้านขายอะไหล่รถยนต์

7-11 ขนาดใหญ่ถึง 3 คูหา มีของครบทุกสิ่งอย่าง

ติดกับ 7-11 เป็นทางเข้า-ออก Walk Way ของโครงการ >> หากเข้า-ออกจากทางนี้ จะสะดวกมาก เปิดประตูออกมา เจอกับสะพานลอย และ ป้ายรถเมล์เลย

ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยค่ะ ใกล้ทั้ง 7-11 ที่เปิดบริการตลอด 24 ชม. รวมถึงการเข้า-ออก ที่ต้องใช้ Key Card ทุกครั้ง อุ่นใจได้ค่ะ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า
– โลตัสบางแค
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค
– โรงพบาบาล เกษมราษฎร์
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 2
– ซีคอนสแควร์ บางแค
– The Mall บางแค
– ตลาดบางแค

Floor Plan

แปลนโครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 : หน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันตก  ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นรูปตัว U  บริเวณทางเข้าของโครงการ จะแบ่งเป็น 2 ทางคะ โดยทางหลักจะเข้าจากซอยเพชรเกษม 68 ไปประมาณ 40 เมตร และอีกทาง เป็นแบบ Walk Way สามารถเข้าได้จากถนนใหญ่ (ถนนเพชรเกษม) ข้าง 7-11 สำหรับการเข้า-ออก โครงการ จากประตูที่ติดถนนใหญ่นั้น จะต้องใช้เป็น Access Card เท่านั้นนะค่ะ ป้องกันปัญหาคนนอกเข้า-ออกโครงการค่ะ และจากแปลนจะเห็นเป็นสระว่ายน้ำ ขนาด 5×10 เมตร และสวนพักผ่อน ตั้งอยู่ตรงกลางของอาคาร พร้อมที่จอดรถในชั้นล่าง และรอบ ๆ โครงการ คิดเป็น 47% รวมจอดซ้อนคันค่ะ

แปลนอาคาร ชั้น 2 : จะเริ่มเป็นส่วนของห้องพัก แต่ก็ยังมี Facilities อยู่ที่ชั้นนี้ คือ ฟิตเนส ที่ตั้งอยู่ตรงกลางของอาคาร สามารถ Take View สวนด้านหน้าของฟิตเนส และสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นล่างได้ด้วย และในส่วนของลิฟท์โดยสาร มีให้ 2 ตัว จะตั้งอยู่ด้านข้างกับฟิตเนสค่ะ

แปลนอาคาร ชั้น 3-7 : เราจะเริ่มมาดูในส่วนของห้องพักกันบ้างนะค่ะ สำหรับโครงการนี้ ห้องพักส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน คือแบบ 1 A และ 1 B ขนาด 27.5 – 28.6 ตร.ม.  (แปลนห้องเหมือนกัน แตกต่างกันที่สลับฝั่งค่ะ) ส่วน 1 ห้องนอน แบบ 1 C ขนาด 34.7 ตร.ม. ซึ่งจะเป็นห้องหัวมุม เพิ่มโถงทางเดินเข้ามาให้ จะมีแค่ชั้นละ 1 ห้อง หรือ 7 ห้อง ทั้งโครงการ และในส่วนของแบบ 2 ห้องนอน 2 A (สีเหลือง) จะมีชั้นละ 2 ห้อง เป็นห้องมุมในตรงด้านหน้าสุดของอาคาร เท่ากับว่าห้องพักขนาด 2 ห้องนอน จะมีเพียง 14 ห้อง เท่านั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8 : จะเห็นได้ว่าตำแหน่งของห้องพัก จะเป็นรูปแบบเดียวกันทั้งหมดค่ะ แต่ในชั้น 8 นี้ ที่เพิ่มเติมเข้ามา ก็คือสวนส่วนกลาง 2 จุด ที่มีอยู่ตรงบริเวณมุมอาคาร 1 จุด และ มุมด้านนอกอีก 1 จุด ในส่วนของสวนที่หันออกมุมด้านนอก จะสามารถ Take View ไปยังถนนเพชรเกษมและรถไฟฟ้าได้ค่ะ

UNIT TYPE

    

Unit Type : 1 A / 1 B / 1 C / 2 A

โมเดลโครงการ

โมเดลโครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 ด้านหน้าโครงการติดกับถนน ซ.เพชรเกษม 68 ห่างจากถนนใหญ่ 40 เมตร ส่วนด้านข้างโครงการ ที่เป็นทางเข้า-ออกอีกหนึ่งทาง จะติดกับถนนเพชรเกษมเลยค่ะ

หน้าโครงการ ติดกับซอยเพชรเกษม 68 หันหน้าออกทางทิศตะวันตกค่ะ

ทางเข้า-ออก โครงการอีกหนึ่งทาง ที่อยู่ติดกับถนนเพชรเกษมเลยค่ะ

อาคารออกแบบเป็นรูปตัว U สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม ตั้งอยู่บริเวณตรงกลางของอาคารค่ะ

ที่จอดรถบริเวณใต้อาคารค่ะ

สวนหย่อมลอยฟ้า ส่วนนี้จะหันหน้าออกทางทิศใต้ สามารถ Take View ถนนเพชรเกษมและแนวรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ

ส่วนทางทิศเหนือ ก็จะมีสวนหย่อมให้อีกจุดค่ะ แต่ส่วนนี้ Take View อะไรไม่ได้เลยนะ เพราะมีกำแพงกั้นรอบหมด ^_^

มองจากมุมสูงค่ะ …

บริเวณภายในโครงการ อัพเดท! โครงการสร้างเสร็จ

ทางเข้า-ออกโครงการ เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68 ค่ะ ปูพื้นกระเบื้องหิน เล่นลาย สวยงาม ตกแต่งต้นไม้แนวสูง ให้ดูร่มรื่น

เข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Card Control กั้นไม้กระดกอัตโนมัติอีกชั้น

ติดกล้อง CCTV ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว เพื่อความปลอดภัย

โครงการเดินรถแบบ One Way ค่ะ เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าไปยังที่จอดรถใต้อาคาร

ที่จอดรถใต้อาคาร คิดเป็น 47 % รวมจอดซ้อนคัน

มาดูหน้าตาอาคารกันหน่อย โครงการสร้างเสร็จแล้ว 100% พร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่ค่ะ

สระว่ายน้ำ และ ส่วนพักผ่อน อยู่ตรงกลาง กั้นแนวต้นไม้สูง ให้ความเป็นส่วนตัวแก่ผู้มาใช้บริการ

Walk Way ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม ทางเดินปูหิน ล้อมรอบด้วยต้นไม้สีเขียว บรรยากาศร่มรื่น

เข้า-ออก ต้องใช้ Key Card เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ

พื้นที่สวนพักผ่อน ตกแต่งสวนสีเขียว จัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ สำหรับนั่งเล่น

บรรยากาศภายใน Lobby ตกแต่งสวยงาม พื้น-ผนังหินอ่อนสลับสี ดูหรูหรามากค่ะ

สำนักงานนิติบุคคล

Lobby สำหรับรองรับแขก หรือ นั่งรอเพื่อน ๆ จัดไว้ให้ที่มุมนี้

เข้า-ออก อาคารด้วย Key Card

โถงชั้นล่างตกแต่งสวยงาม ฝ้าเล่นระดับ ดูหรูหราดีค่ะ

Mail Box อยู่ด้านใน ตรงข้ามกับทางเข้า-ออก สระว่ายน้ำ

ไปดูสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนกัน

สระว่ายน้ำ ขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับคอน Low-Rise

บรรยากาศสระว่ายน้ำค่ะ ล้อมด้วยต้นไม้สีเขียว ส่วนตัวดี แถมร่มรื่นด้วยค่ะ

มีพื้นที่ Wood Deck สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำส่วนรวม อยู่ตรงข้ามกับสระว่ายน้ำค่ะ

บริเวณโถงลิฟท์ ตกแต่งสวยงาม

ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวค่ะ

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 2 เปิดประตูลิฟท์ออกมาเจอกับห้องฟิตเนสเลย

ห้องฟิตเนส เปิดบริการทุกวันค่ะ เวลา 8.00 -21.00 น.

เข้ามาดูรายละเอียดในห้องฟิตเนสกันค่ะ…สำหรับโครงการนี้ ได้ห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ ออกกำลังกายไป ดูวิวไป สบายใจดี

เครื่องออกกำลังกาย จัดมาให้ครบครัน

แบ่งเป็น ลู่กึ่งเดินสเต็ป ไม่มีเบาะรองนั่ง 1 เครื่อง, ลู่กึ่งเดินสเต็ป มีเบาะรองนั่ง 1 เครื่อง, ลู่วิ่งออกกำลังกาย 2 เครื่อง, จักรยานนอนปั่น 1 เครื่อง และ จักรยานนั่งปั่น 1 เครื่อง

ออกกำลังกายไป เห็นวิวสวยๆ แบบนี้เลย ด้านนอกสามารถออกไปยืนรับลม ชมวิว ได้นะ

ส่วนด้านใน จัดเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดเครื่องบริหารกล้ามเนื่อให้ 1 เครื่อง พร้อมมุมซิทอัพ เล่นเวท ดัมเบลครบชุดเลยค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส มีห้องน้ำให้ครบครันค่ะ

ออกจากห้องฟิตเนสมา ซ้ายมือเป็นพื้นที่พักผ่อน Outdoor ขนาดกะทัดรัด

ออกมายืนเล่น รับลม ชมวิว ฝั่งสระว่ายน้ำได้ค่ะ

โถงทางเดิน ปูพื้นแกรนิตโต้สลับสี สวยงาม ติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างทาง

ส่วนโถงทางเดินอีกฝั่ง เป็นแบบ Single corridor ใครที่ซื้อห้องโซนนี้ รับลมเย็นสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี แถมให้ความเป็นส่วนตัวมาก เปิดห้องเข้า-ออก ไม่ต้องหันหน้าชนกับห้องใคร

ระบบรักษาความปลอดภัยครบครันค่ะ ติดตั้งสัญญาณเตือนไฟไหม้ และ กล้อง CCTV ครบทุกชั้น

ป้ายบอกไปบันไดหนีไฟ ติดเห็นชัดเจน เพื่อความปลอดภัยแก่ลูกบ้าน

บันไดหนีไฟ กว้าง กั้นราวเหล็กแข็ง เผื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน ไม่มีเบียดกันแน่นอนค่ะ

สวนพักผ่อน+Pocket Garden ที่ชั้น 8 แบ่งเป็นสองฝั่ง

Pocket Garden ขนาดกะทัดรัดค่ะ ปูพื้นหญ้าเทียม ดูแลได้ง่าย

เปิดรับวิวแนวรถไฟฟ้า ออกมายืนเล่นรับลม ดูวิวตอนกลางคืนยิ่งสวยเลย

สวนอีกฝั่ง มีกำแพงล้อมกั้น รับลมได้ดี จัดชุกเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนให้ครบครันค่ะ

บรรยากาศภายในสวน ขนาดกะทัดก็จริง แต่ก็มีให้ครบทุกอย่างนะคะ

ดูวิวจากมุมสูงกันบ้าง ถ่ายลงมาจากชั้น 8 บรรยากาศเป็นส่วนตัว ร่มรื่น ใครพักโซนด้านใน ได้วิวสระว่ายน้ำทุกห้องค่ะ

ห้องตัวอย่าง

โครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบค่ะ คือ

– 1 Bedroom ขนาด 27.6 – 28.6 ตร.ม.

– 1 Bedroom ขนาด 34.7 ตร.ม.

– 2 Bedroom ขนาด 47.2 – 47.4 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 1 Bed ขนาด  27.6 – 28.6 ตร.ม.ค่ะ โดยทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ไฟซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ ให้พร้อมกับแอร์ของ Samsung 2 ตัวค่ะ ^_^

แปลนห้อง 1 A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.5 – 28.6 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.4 ม. เข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนของ Living และ ห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนอน และห้องครัวแบบปิด พร้อมระเบียงค่ะ

เริ่มจากทางเข้าห้อง ประตูห้องของจริง เป็นประตูไม้สำเร็จรูป  พร้อมตาแมว สูงประมาณ 2 เมตร พร้อมมือจับประตูแบบก้านโยกค่ะ

พอเข้าห้องมาแล้ว ส่วนแรกที่จะเจอก็คือส่วนของ Living พื้นห้องปูลามิเนตขนาด วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานอาหาร มองถัดเข้าไป…เราจะเห็นห้องนอน และห้องครัวที่แบ่งแยกไว้อย่างชัดเจนค่ะ

มองอีกมุม จากหน้าห้องนอนค่ะ

โซฟาที่ได้ เป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แบบนี้เลยค่ะ ให้พร้อมกับโต๊ะกาแฟทรงกลมหน้ากระจกใส

ฝั่งตรงข้ามโซฟา เป็นห้องน้ำ ตู้เก็บของและชั้นวางทีวี

ด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ส่วนชั้นวางทีวี…ด้านล่างก็ทำเป็นตู้เก็บของเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดไปต่อกันที่ห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ประตูห้องน้ำกั้นธรณีสูงให้ 5 ซม. ค่ะ

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องสีเทา เข้ามาส่วนแรก จะเป็นส่วนแห้งค่ะ  เริ่มจากอ่างล้างหน้า เรียงต่อด้วยโถสุขภัณฑ์แบบนี้เลย

อ่างล้างหน้าใช้เป็นของ Cotto ขนาดกำลังพอดี มีที่ให้วางของนิดๆ หน่อยๆ

โถสุขภัณฑ์ใช้เป็นแบบ 2 Pice ของ Cotto เช่นกันค่ะ

ในส่วนของที่อาบน้ำ ไม่มีกระจกกั้นให้นะคะ >> ส่วนอาบน้ำกว้าง อาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Cotto

มองจากห้องน้ำออกมา ก็จะเป็นส่วนนั่งเล่นแบบนี้ค่ะ ^_^

ดูส่วนของด้านหน้าห้องกันครบแล้ว ไปต่อกันที่ส่วนของด้านหลังห้องกันบ้าง …เริ่มจากห้องนอนกันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้ เดินได้สะดวกพอดี ฝั่งนี้ยังมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินลึกลงไปให้ด้วยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการบิวท์ไว้ให้ เป็นกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีเทา เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ได้แบบที่เห็นนี้เลยค่ะ

ภายในตู้เสื้อผ้า ยังมีลิ้นชักไว้เก็บของให้อีกด้วยค่ะ

และในส่วนของข้าง ๆ เตียง ก็จะบิวท์ไว้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกส่องหน้า

ส่วนพื้นที่หน้าเตียง ให้พร้อมกับชั้นวางทีวี

ชั้นวางทีวีที่บิวท์ไว้ให้ ด้านล่างจะมีชั้นวางของให้ พร้อมกับตู้เก็บของเล็กๆน้อยๆ แบบนี้ด้วยนค่ะ

เนื่องจากฝั่งซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ทำให้ต้องวางเตียงชิดกับกำแพง แบบนี้ค่ะ

ในห้องนอน มีหน้าต่างแบบบานสไลด์เปิดได้ 2 ฝั่งค่ะ

แอร์ห้องนอน ได้เป็นของ Samsung แบบนี้เลยค่ะ

ไปดูกันต่อที่ห้องสุดท้าย….ส่วนนี้จะเป็นส่วนของห้องครัวค่ะ ทางโครงการทำไว้ให้เป็นครัวแบบปิด ทำให้ไม่เกิดปัญหากลิ่นและควันจากการทำอาหาร เข้ามาสู่ส่วนนั่งเล่นได้ค่ะ ประตูกั้นห้องครัว จะเป็นกระจกบานสไลด์ สูงถึงเพดาน พร้อมปูกระเบื้องแกรนิโต้ ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นแบบนี้เลยค่ะ Top ครัวเป็น PVC ลายหินอ่อนสีดำ ส่วนตรงตู้เคาน์เตอร์ครัว เป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ด้านบนมีตู้เก็บของให้ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และในส่วนของด้านล่าง มีตู้เก็บของ พร้อมลิ้นชักที่ไว้เก็บ ช้อน-ส้อม

เคาน์เตอร์ครัว ให้พร้อมซิงค์สแตนเลสหลุมเดี่ยว ขนาด 50 x 45 ซม.

มาดูกันที่ระเบียง…มีประตูกระจกบานสไลด์ ยกพื้นสูงกั้นไว้ประมาณ 5 ซม. ค่ะ

ระเบียงห้องปูพื้นกระเบื้อง ราวระเบียงใช้วัสดุเป็นสแตนเลส ซึ่งจะช่วยให้ไม่มีปัญหาในเรื่องของสนิมในอนาคตค่ะ

ส่วนด้านขวาจะแขวนคอมเพราเซอร์แอร์ไว้แบบนี้ ในส่วนของ Grill บังแอร์จะใช้เป็นอลูมิเนียม

อัพเดท! 25 ก.ค. 58 ห้องพร้อมส่งมอบเสร็จแล้วค่ะ ตามเพียวมาดูรายละเอียด ห้องจริงกันได้เลยค่ะ ^^

ห้องพร้อมส่งมอบที่จะพาไปดู เป็นแบบ TYPE A ขนาด 27.5 – 28.6 ตร.ม. ขนาด 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ

ประตูไม้สำเร็จรูป เซาะร่องสีเทา + ตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เข้ามาดูรายละเอียดภายในห้องพร้อมส่งมอบกันค่ะ สำหรับห้องนี้เป็นแบบ TYPE A : 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ กั้นห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปา พื้นห้องปูไม้ลามิเนต

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรก เจอกับ Living Area ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ ลอยตัวตามนี้เลยค่ะ

ภาพรวมส่วนนั่งเล่น วางเฟอร์นิเจอร์ตำแหน่งตามนี้ ให้ดูกันเป็นไอเดีย ระยะห่างโซฟา – โต๊ะทานอาหาร กำลังดี เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ดูรายละเอียดวัสดุ และ สเปคกันทีละส่วนนะ > ลูกค้าจะได้โซฟาหนังสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง TOP กระจก

มุมห้องฝั่งนี้ ก็จะจัดเป็นมุมทานอาหารค่ะ ได้ชุดโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ขาเหล็ก สีขาว นั่งสองคนกำลังดีเลยค่ะ

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของติดผนัง ซ้ายมือมีตู้เก็บรองเท้า และ ตู้เก็บแผงควบคุมไฟฟ้า พร้อมติดตั้งแอร์ Samsung 9,000 BTU ในส่วน Living Area ให้ครบครัน

แผงควบคุมไฟ ถูกปิดด้วยตู้บานเปิด สวยงาม กลมกลืนกับตัวห้อง

ด้านล่างเป็นตู้เก็บรองเท้าบานเปิด ที่พื้นมีตัว Door Stopper กันประตูห้องกระแทกให้ด้วยค่ะ

เปิดออกให้ดูด้านใน เก็บรองเท้า หรือ ของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ตู้วางทีวี สีขาวสลับบานปิดลายไม้ ความกว้าง 1.2 เมตร วางทีวีจอแบนขนาดใหญ่ได้ค่ะ โครงการติดตั้งปลั๊กไฟ และ ระบบทีวีแบบเสาอากาศรวม พร้อมสายที่เตรียมไว้สำหรับ TRUE Vision ในอนาคตให้เรียบร้อย

เปิดดูภายใน เก็บของได้ค่ะ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้น ของโครงการ จะได้เป็นบานเปิด Soft Close และ บานเปิดขึ้น-ลงโช็คอัพทั้งหมด เวลาเปิดปิดตู้ จะได้ไม่ถูกกระแทก และ ไม่มีเสียงดัง ช่วยให้อายุการใช้งานของเฟอร์นิเจอร์อยู่ได้นานขึ้นด้วยค่ะ

ตู้ด้านบน ขนาด 1.2 เมตร เท่ากันค่ะ มีช่องสำหรับวางของใช้

ตู้ด้านบน จะเป็นบานเปิด-ปิด แบบโช็คอัพค่ะ เปิด-ปิดง่าย ใช้งานได้สะดวก

ภายในส่วน Living Area จะมีห้องน้ำอยู่ด้วยค่ะ กั้นประตู PVC กันน้ำ กันชื้น ลูกบิดมาตรฐาน

เข้ามาดูสเปค วัสดุ ห้องน้ำกัน >> เปิดประตูเข้ามาเห็นแบบนี้เลยค่ะ สำหรับห้องน้ำลูกค้าจะได้ไฟแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Cotto แยกส่วนแแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา ส่วนผนังปูกระเบื้องเซรามิคผิวเงา สีขาวสลับเทา เล่นลายได้สวยดี การที่เลือกใช้กระเบื้องโทนสีอ่อน จะช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น แถมดูสะอาดตาอีกด้วย

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ขนาดกะทัดรัด ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก ด้านหลังอ่าง เหลือพื้นที่วางสบู่ แปรงสีฟัน ยาสีฟัน ได้พอดี ก็อกน้ำก็เป็นแบบก้านโยกค่ะ เวลามือเปื้อนสบู่ เปิดปิดได้ง่าย กว่าก็อกแบบหมุน

ที่ผนังติดกระจกส่องหน้า บานใหญ่กำลังดีให้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece สีขาวมาตรฐาน สายชำระสเตนเลส

ด้านในก็จะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ ไม่ได้กั้นฉากอาบน้ำให้ก็จริง แต่มีการลดพื้นต่างระดับ กันน้ำออกให้

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ที่ผนังติดราวสเตนเลส สำหรับแขวนผ้าขนหนูให้ครบครัน อันนี้โดนน้ำแล้วไม่เป็นสนิมค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ชุดก็อกน้ำก้านโยกเช่นกัน ติดที่วางสบู่ให้ครบค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมในห้องน้ำอีกครั้ง

ลืมบอกไปค่ะ…ห้องพักทุกห้อง จะมีระบบรักษาความปลอด Smoke Detector และ Fire Alarm แยกแต่ละห้องให้ค่ะ หากภายในห้องเกิดอัคคีภัย สัญญาณในห้องก็จะดัง รวมไปถึงมีไฟ Senser ที่ด้านบนประตูห้อง แจ้งทั้งเจ้าของห้อง และ แจ้งเตือนไปยังนิติบุคคลเลยค่ะ

ภาพรวมภายในห้องค่ะ

จากส่วน Living Area ด้านในจะแบ่งเป็นห้องนอน ปิดกั้นห้องเป็นส่วนตัว และ ห้องครัว กั้นประตูบานเลื่อนสูงจรดฝ้า เป็นสัดส่วน

ดูรายละเอียดภายในห้องนอนกันก่อน ลูกค้าจะได้เฟอร์นอเจอร์ตามนี้เลย คือจะมีเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต (ไม่มีฟูก) ใต้เตียงเก็บของได้ + ตู้วางทีวี + โต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้า

ดูตำแหน่งกันหน่อย วางเตียงนอนเกือบชิดริมกำแพง ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อินติดผนัง ติดกระจกส่องหน้าให้ ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า

ให้ดูตำแหน่งของตู้เสื้อผ้ากันชัด ๆ

โครงการบิวท์เป็นตู้บานกระจกเลื่อน กว้าง 1.5 เมตร บานเลื่อนสูงจรดฝ้า ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เปิด-ปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เก็บของได้เยอะ

พื้นที่เหลือวางของค่ะ ขนาดกะทัดรัด กำลังดี

ในตู้เสื้อผ้า ก็จะได้ตู้เก็บของ อีกชั้นนึงแบบนี้ เอาไว้เก็บพวกของใช้ส่วนตัว

ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง + กรจกเงาบานสูง อย่างที่บอกไว้ข้างต้นค่ะ ขนาดกะทัดรัดกำลังดี วางแป้ง ครีม น้ำหอม ได้พอดี ที่ผนังติดปลั๊กไฟ สำหรับชาร์ทแบตเตอรรี่โทรศัพท์ หรือ ไว้เสียบไดร์เป่าผม ครบครัน ไม่ต้องหาปลั๊กต่อมาเชื่อมให้เกะกะ

โต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักเก็บของให้ด้วยนะคะ

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 80 ซม. วางทีวีจอแบน 32 นิ้ว ได้พอดี หรืออยากดูทีวีจอใหญ่หน่อย แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนังค่ะ จัดเครื่องใหญ่ได้เต็มตา ต่อปลั๊กไฟ และ เดินสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน ด้านบนติดแอร์ Samsung 9,000 1 เครื่องค่ะ

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ >> ติดผ้าม่านเพิ่มซักหน่อย หรือจะติดเป็นม่านปรับแสง จะช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามา ไม่ต้องเปิดไฟให้เปลือง วันไหนอากาศดี ก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้ามาก็ได้ค่ะ

ให้ดูวิวกันหน่อย ห้องนี้ได้วิวสระว่ายน้ำค่ะ นี่ขนาดอยู่แค่ชั้น 2 นะเนี่ย!

มาต่อกันที่บริเวณห้องครัว โครงการมีประตูบานเลื่อน กั้นเป็นสัดส่วน ถึง 2 ชั้น สามารถปิดกั้นกลิ่น จากการทำอาหารไม่ให้ออกไปรบกวนส่วนนั่งเล่น หรือจะเปิดประตูอีกชั้น เพื่อระบายอากาศ ไปยังอาคารด้านนอกก็ดีค่ะ

ห้องครัวปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม ทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัว บิวท์เข้าพอดีมุม Top ครัวเป็น PVC ลายหินอ่อนสีดำ ผนังติดปลั๊กไฟ 2 เต้า พร้อมใช้งาน

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว ก็อกน้ำทรงสูง ล้างจานได้สะดวก

ด้านล่างเป็นตู้เก็บบอง บานปิดลามิเนต แบบ Soft Close ทั้งหมด เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ด้านบนเช่นกัน มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ กับตู้บานเปิดโช็ค เปิด-ปิด ใช้งานง่าย

ประตูกระจกบานเลื่อน กั้นส่วนห้องครัว กับ ระเบียง

ระเบียงขนาด 200 x 90 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเรียบร้อย

โครงการเลือกใช้วัสดุเกรดดีค่ะ ราวระเบียงสเตนเลส แข็งแรง ไม่เกินสนิม Grill บังแอร์จะใช้เป็นอลูมิเนียม มุมระเบียงสำหรับวางเครื่องซักผ้า โดยโครงการเดินปลั๊กไฟกันน้ำ ต่อก็อกน้ำ และท่อน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

นอกจากนั้น เพียวจะพาไปชมห้องอีก TYPE ที่น่าสนใจไม่แพ้กัน คือ ห้องแบบ TYPE 1 C ขนาด 34.7 ตร.ม. สำหรับห้อง TYPE นี้จะมีชั้นละ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ โดยรูปแบบแปลนห้อง จะเหมือนกันกับ TYPE A และ TYPE B แต่จะพิเศษกว่า ตรงที่มีพื้นที่โถงทางเดินก่อนเข้าห้องเพิ่มมาให้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย แล้วยังให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวดีด้วยค่ะ

ลองมาดูห้องจริงกันค่ะ รายการวัสดุ และ เฟอร์นิเจอร์ จะเหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ ดังนั้นเพียวจะขอเน้นไปที่ พื้นที่โถงทางเดิน ให้เห็นรายละเอียดกันชัด ๆ นะคะ

โดยห้อง TYPE 1C จะเป็นห้องมุมของอาคาร เปิดเข้ามา จะเห็นเป็นโถงทางเดิน เชื่อมกับพื้นที่ภายในห้อง

ตู้เก็บแผงควบคุมไฟ จะอยู่บริเวณนี้ค่ะ วัสดุเหมือนกัน

ที่ได้เพิ่มมา คือชั้นวางของอเนกประสงค์ 2 ตัว เก็บของ วางของ ได้เยอะพอสมควรเลยแหละ ลูกค้าสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการเลยค่ะ

นอกจากนั้น ก่อนเชื่อมไปยังส่วน Living Area มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยให้บริเวณโถงทางเดินของเรา โปร่ง ไม่ทึบ เปิดระบายอากาศให้ถ่ายเทได้ด้วย

มองย้อนกลับออกมา เป็นแบบนี้เลยค่ะ พื้นที่กว้างพอสมควรนะ สำหรับห้องขนาดนี้

ให้ดูภาพรวม ทางเชื่อมกันหน่อย >> เดินเข้ามาแล้ว เลี้ยวซ้ายก็เป็นส่วนพักผ่อนเลยค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง คงไม่ต้องอธิบายอะไรมาก ตำแหน่ง แปลน เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด เหมือนกับห้องที่แล้วเลยค่ะ

ภาพรวมส่วนนั่งเล่นค่ะ มีโซฟา โต๊ะกลาง รวมถึงชุดทานอาหาร ครบเซ็ท

มองย้อนให้เห็นภาพชัด ๆ ห้องดูไม่อึดอัด พื้นที่กว้างขึ้น แถมดูเป็นส่วนตัวอีกด้วย

ตรงข้ามเป็นตู้วางทีวี – ตู้เก็บของ และห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ Cotto

ภายในห้องนอนค่ะ ตำแหน่งหัวเตียงจะสลับกับห้องที่แล้วนะ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้เช่นกัน

ใต้เตียงเก็บของได้ค่ะ โครงการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ ช่วยประหยัดพื้นที่ของลูกค้ามากที่สุด

หัวเตียง ติดแอร์ให้ 1 เครื่อง

ตู้วางทีวีปลายเตียง ต่อสัญญาณเคเบิล และ ปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน

โต๊ะเครื่องแป้ง อยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า ตำแหน่งเดิมเลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้า พร้อมตู้เก็บของด้านใน วัสดุและขนาดเท่ากันนะคะ

ห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้ ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ครบเช็ท ตำแหน่งเดียวกัน

ระเบียงด้านนอกค่ะ

ราคา

เริ่มต้น 1,590,000 บาท ยูนิตพิเศษจำนวนจำกัด ผ่อน 1,600 บาท/เดือน

TYPE 1 A, 1B ขนาด 27.54 – 28.67 ตร.ม. ราคา 1,616,598 – 1,810,692 บาท

TYPE 1 C ขนาด 34.77 ตร.ม. ราคา 2,023,614 – 2,120,970 บาท

TYPE 2 A ขนาด 47.22 – 47.46 ตร.ม. ราคา 2,833,326 – 3,018,456 บาท

ประมาณการผ่อนชำระธนาคารต่อเดือน*
แบบห้อง	20 ปี	25 ปี	30 ปี
1 A , 1 B	11,354 – 12,640	10,477 – 11,663	9,960 – 11,088
1 C	14,219 – 14,930	13,121 – 13,777	12,474 – 13,098
2 A	19,907 – 21,330	18,369 – 19,681	17,464 – 18,711

(เป็นประมาณการ อ้างอิงจากดอกเบี้ยธนาคารที่ 8% ต่อปี)

เงื่อนไขการชำระเงิน

1. เงินจองพร้อมทำสัญญาเพียง 30,000 บาท พร้อมเข้าอยู่

2. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ขายและผู้ซื้อชำระฝ่ายละครึ่ง

3. ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 35- บาท/ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

4. เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท / ตร.ม. ชำระ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์

5. ค่าติดตั้งและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

6. ราคาและเงื่อนไขนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้ง

สรุป

โครงการ เดอะวีว่า เพชรเกษม 68 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 68 ห่างจากถนนใหญ่ (ถนนเพชรเกษม) เพียง 40 ม. สำหรับทำเลแถวนี้ ถือว่าเป็นสถานที่ๆ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากในซอยเพชรเกษม 68 เป็นชุมชน ทำให้ภายในซอยเพชรเกษม 68 นี้ มีผู้คนเดินเขา-ออก คึกคัก เกือบตลอดเวลา ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการนั้น ถือว่าได้มาแบบจัดเต็มค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ทั้งที่ตั้งอยู่ภายในซอย และบริเวณหน้าปากซอย ที่ติดกับถนนใหญ่

ตลอดทางเท้าจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายของชำ ร้านขายอาหารเจ รวมไปถึง Family Mart ขนาด 2 ห้อง ที่ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมของหน้าซอยเพชรเกษม 68 และถัดไปยังมี 7-11 ขนาดใหญ่ถึง 3 ห้อง รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า อย่างโลตัส ที่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร, ตลาดบางแค ห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร และ เดอะมอลล์บางแค ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมาก และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ที่ตอนนี้กำลังดำเนินก่อสร้างอยู่ ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร ซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2559 ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเข้า-ออกตัวเมือง หรือนอกเมือง สะดวกมากค่ะ เนื่องจากถนนเพชรเกษม เป็นถนนที่เชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้อยู่หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นพุทธมณฑลสาย 1 , ถนนเทอดไท ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนกัลปพฤกษ์ และถนนราชพฤกษ์ได้ นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อสู่โซนธุรกิจ อย่างสาทร-สีลม ได้สะดวก ส่วนใครที่ต้องการออกนอกเมือง ไปนครปฐม กาญจนบุรี สามารถวิ่งเส้นเพชรเกษม ออกนอกเมืองไปได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับใครที่ต้องใช้บริการขนส่งสาธารณะทั้งหลาย ถือว่าสะดวกมากๆ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งเกือบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ที่ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยเพชรเกษม 68 เดินออกมาจากโครงการเพียง 40 ม. หรือหากไม่อยากเดินแนะนำ ยกมือเลยค่ะ พี่วินเค้าขับมารับถึงหน้าโครงการแน่นอน ส่วนใครที่ต้องใช้บริการรถเมล์ รถสองแถว Taxi ก็เดินออกมาทางประตูเข้า-ออก ของโครงการทางฝั่งใต้ ก็เจอกับป้ายรถเมล์เลยค่ะ หรือหากต้องการต่อรถไปเส้นนอกเมือง ก็สามารถข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งหน้าโรงงานนันยาง ได้เลย ลงสะพานลอยปุ๊ป ก็เจอป้ายรถเมล์แล้วค่ะ และในเรื่องของรถไฟฟ้า ในอนาคตสถานีจะตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร หากเดินออกจาทางประตูโครงการฝั่งใต้ ก็ช่วยลดระยะทางไปได้เยอะ ซึ่งหากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมือง จะสะดวก รวดเร็วมากขึ้น ลดเวลาในการเดินทาง ไปเรียน ไปทำงานได้เยอะมากเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและที่ดิน ตัวโครงการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นรูปตัว U หน้าโครงการหันออกทางทิศตะวันตก โครงการติดถนนซอยเพชรเกษม 68 ส่วนทางเข้า-ออกอีกด้าน จะหันออกทางทิศใต้ ติดกับถนนเพชรเกษม ตัวอาคารเป็น Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร รอบๆโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 4 ชั้น สำหรับห้องพักที่อยู่ทางทิศใต้และทิศตะวันตก ประมาณชั้น 5-8 นี่ได้วิวดีเลยค่ะ ในส่วนของห้องพักอาศัย มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 4 แบบค่ะ โดยแบบ 1 A และ 1 B แปลนห้องจะเหมือนกันทั้งหมด แตกต่างกันที่สลับด้านกันเท่านั้น ส่วนแบบห้อง 1 C ก็ใช้แปลนห้องเหมือนกัน แตกต่างกันตรงที่จะมีพื้นที่เพิ่มเติมมาให้ ในส่วนของทางเข้าห้อง เผื่อใครต้องการพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม ก็เลือกเป็นห้องแบบนี้ ก็น่าจะโอเค สำหรับแบบ 2 ห้องนอน 2 A ออกแบบพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัวเช่นกัน

ห้องพักและวัสดุ : อัพเดทครั้งนี้ เพียวพาไปชมห้องจริงพร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่ ก็อยากจะพูดถึงรายละเอียดของ ห้อง และ วัสดุที่ได้รับกันหน่อยค่ะ เนื่องจากทางโครงการ เค้าให้ความสำคัญในรายละเอียดของวัสดุ และ เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับเป็นอย่างดี โดยลูกค้าจะได้ห้องตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องไม้ลามิเนต เฟอร์นิเจอร์เทียบแบรนด์ดังๆได้เลยค่ะ เกรดดี มีทั้งแบบบิวท์อิน และ ลอยตัว

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมี โซฟาหนังขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมหน้ากระจก, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บแผงควบคุมไฟสวยงาม, เตียงนอนขนาด Qeen Size พิเศษในส่วนห้องนอน รับเตียง Qeen Size ถึง 2 ตัว รวมไปถึงชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้ง ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วน กันกลิ่นรบกวนเข้ามาภายในห้อง ทั้งยังเปิดประตูอีกฝั่ง เพื่อระบายสู่ด้านนอกได้เต็มที่ ภายในห้องครัวจัดเคาน์เตอร์ครัว TOP ลามิเนต + ซิงค์ล้างจาน ตู้เก็บของ+ลิ้นชักเก็บช้อน ส้อมครบครัน มีช่องว่างสำหรับวางไมโครเวฟ พื้นที่ยืนทำครัวก็กว้าง วางตู้เย็นเพิ่มเติมเข้าไปได้สบาย ๆ

ส่วนระเบียงใช้วัสดุพรีเมียม ราวระเบียงสเตนเลส กันสนิม อายุการใช้งานยาวนาน รวมไปถึงกริลกั้นคอมเพรสเซอร์แอร์ ก็เป็นอลูมิเนียม แข็งแรง ทนทาน เช่นเดียวกัน มีการเดินก็อกสนาม, ปลั๊กไฟ, ท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง ครบชุด วางเครื่องซักผ้า ต่อปลั๊ก ใช้งานได้เลย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียก รวมไปถึงมีการเดินสายสัญญาณเคเบิล Internet ให้ พร้อมใช้งานได้เลยค่ะ

** โดยรวมแล้วการจัดวางแปลนห้อง ตัวอาคาร ทิศทางแดด-ลม และห้องพัก ออกแบบมาได้ดี และในเรื่องของทำเล ที่จะฮอตมากในอนาคต ติดรถไฟฟ้าเพียง 400 เมตร มีทางเข้า-ออก ที่ช่วยร่นระยะทางได้อีก ปัจจุบันราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ถือว่าอยู่ในราคาที่ไม่แพงเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นในละแวกใกล้เคียงนี้*

พื้นที่ส่วนกลาง ให้ความร่มรื่นด้วยสวนหย่อมบริเวณชั้นล่าง – รอบๆโครงการ พร้อมกับที่จอดรถใต้อาคาร และรอบ ๆ โครงการ ประมาณ 47% เดินรถแบบ One Way ออกแบบมาได้ดีทีเดียว และยังมีสวนส่วนกลาง จัดชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนครบครัน มีให้ถึง 3 จุด ที่ชั้นล่าง ด้านหลังโครงการ และ บริเวณชั้น 8 ค่ะ ในส่วนของ Facilities จะมีอยู่ 2 ที่ คือสระว่ายน้ำบริเวณชั้นล่าง ขนาด 5×10 ม. ขนาดกำลังดี สำหรับโครงการ Low-Rise ส่วนชั้น 2 จะเป็นส่วนของฟิตเนส หันหน้าออกทางทิศตะวันตก พร้อมสวนเล็ก ๆ ให้ด้านหน้า สามารถ Take View สระว่ายน้ำได้เต็มตาค่ะ เครื่องออกกำลังกาย จัดมาให้ครบครัน เหนือกว่าโครงการอื่น ๆ ที่มีเพียงไม่กี่ชิ้น ส่วนลิฟท์โดยสาร มีให้ทั้งหมด 2 ตัว  การเข้า-ออกโครงการ สามารถเข้าได้ 2 ทาง คือ จากทางหลัก เข้าซอยเพชรเกษม 68 เพียง 40 เมตร และ จากประตูเข้า-ออก ติดถนนเพชรเกษม และ ป้ายรถเมล์เลย ถือว่าสะดวกทั้งคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว และ คนที่ใช้บริการรถสาธารณะเลยค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	เข้า-ออกได้สองทาง จากซอยเพชรเกษม 68 และ ประตูติดถนนเพชรเกษม เดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า ตลาด และ รถไฟฟ้า MRT บางแค
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายสาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.3	มีทางเข้า-ออก Walk Way ติดป้ายรถเมล์, สะพานลอย ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค ในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะสะวดกมาก เข้าเมืองได้สะดวก รวมเร็วมากขึ้นหลายเท่า
ห้องและวัสดุ	8.0	โครงการพร้อมอยู่ ฟังก์ชั่นครบ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสเครื่องเล่นจัดเต็ม, สวนพักผ่อนถึง 3 แห่ง ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card + CCTV
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เป็นโครงการพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทุกด้าน ใกล้ห้างสรรสินค้า ร้านค้า ตลาด รวมถึงรถไฟฟ้า MRT บางแค ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ. เป็นราคาที่คุ้มค่า และ ถูกกว่าโครงการใกล้เคียง เป็นโครงการที่น่าจับตามองอีกแห่งเลยค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.11	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และเข้าชมโครงการได้ที่สำนักงานขาย

ซอยเพชรเกษม 68 ถนนเพชรเกษม แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม. 10160

TEL : 02-454-2588, 02-454-2589

FAX : 02-454-2587

WEBSITE : http://www.thevivacondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ