---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก / CONDO U CAMPUS RANGSIT-MUANG AKE
เจ้าของโครงการ	แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ / GRAND UNITY
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 27 – 44 sq.m. 2 Bedrooms / 50.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 10.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	448 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% (รวมซ้อนคัน)
โซน	ปทุมธานี, รังสิต, ลำลูกกา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก (สถานีในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสาย 29, 39, 59, 503, 510, 529
ที่ตั้ง	ซ.พหลโยธิน 87 ถ.พหลโยธิน อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดขายปี พ.ศ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 70,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Pizza Company : 10 ม. Tops : 30 ม. 7-11 : 260 ม. Makro : 900 ม. เทสโก้ โลตัส : 3.2 กม. เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ : 3.6 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , ZPELL : 3.9 กม. เซียร์ รังสิต : 4.6 กม. โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 7.5 กม. บิ๊กซี รังสิต : 7.8 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 100 ม. ม.รังสิต : 3.0 กม. ม.กรุงเทพ : 8.1 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 11.6 กม. รพ.เปาโล : 3.6 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.6 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 11.7 กม. ดรีมเวิลด์ : 10 กม. สนามกอล์ฟเมืองเอก : 2.9 กม. เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟ คอร์ส : 5 กม. เอส.ที.อาร์บางพูนกอล์ฟ : 7.7 กม. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงสถานีหลักหก : 1.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ. และ CCTV 24 ชม. – ประตู Key Card – รถตู้รับส่ง (เก็บค่าบริการ)
จุดเด่นของโครงการ	คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก เพียง 5 นาที จาก ม.รังสิต – Large Green Space และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน – Future Living ตอบโจทย์ทุกการเดินทาง – Feel Safe ด้วยระบบรักษาความปลอดภัย

ที่ตั้งโครงการ

ซ.พหลโยธิน 87 ถ.พหลโยธิน อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.968764, 100.616114

ที่ตั้งโครงการ U Campus รังสิต-เมืองเอก ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน 87 เข้ามาได้จากถนนพหลโยธินฝั่งขาออก และจากถนนเอกทักษิณซึ่งเส้นนี้ไปเชื่อมออกได้ทั้ง ถนนกำแพงเพชร 6 (โรคัลโรด) ถนนเอกบูรพา ถนนเอกประจิม ถนนเอกเจริญ โครงการอยู่ห่างจากปากทางถนนพหลโยธิน 87 ประมาณ 260 ม. การเดินทางเข้าออกเมืองหลักๆจะใช้เส้นถนนพหลโยธินจะสะดวกกว่า ส่วนฝั่งถนนเอกทักษิณจะเน้นวิ่งภายในเมืองเอก และทางลัดไปออกถนนรังสิตประทุมธานี ถนนสรงประภาได้

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นพหลโยธิน ออกมาปากทางพหลโพธิน 87 ก็เป็นถนนพหลโยธินวิ่งไปกลับรถประมาณ 1.6 กม. จากนั้นวิ่งยาวเข้าเมืองได้เลย มีให้เลือกคือไปทางวิภาวดีรังสิตตรงไปเรื่อยๆจะผ่านดอนเมือง หลักสี่ตัดเข้าแจ้งวัฒนะได้ ผ่านจุดตัดเส้นงามวงศ์วาน เกษตร ห้าแยกลาดพร้าวเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย เส้นนี้มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้น หรือถ้าไปทางเส้นสะพานใหม่ใช้เส้นพหลโยธินอย่างเดียวเลย จะผ่านแยกรามอินทรา แยกเกษตร ตัดไปออกวิภาวดีได้ หรือเลยไปอีกเป็นแยกรัชโยธิน และจะเป็นห้าแยกลาดพร้าวไปตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะใช้ทางด่วนอุดรรัถยาโดยวิ่งไปเส้นรังสิต-ปทุมธานีจะเจอทางขึ้นทางด่วน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นพหลโยธินสามารถไป นวนคร อยุธยาได้ครับ หรือถ้าจะไปนครนายก ปราจีนบุรี ก็ใช้เส้นรังสิตนครนายกวิ่งยาวเลียบคลองไปสะดวกดี เส้นรังสิต-ปทุมธานี วิ่งตรงไปจะเป็นโซนบางบัวทอง นนทบุรี เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้ครับ ถ้าเลยไปอีกก็จะออกสุพรรณบุรี อยุธยาได้เลย ส่วนการจราจรแถวนี้ติดขัดบ้างในบางช่วงเวลายิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วนนี่ติดยาวเลยครับ อยู่แถวนี้ก็ต้องเผื่อเวลากันด้วย โซนรามอินทราวิ่งมาเส้นสะพานใหม่และไปเข้าถนนรามอินทราตรงแยกรามอินทราครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ เส้นพหลโยธิน 87 มีรถสองแถววิ่งจากปากทางเข้าไปโซน ม.รังสิตเลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 260 ม. เดินออกมาจะมีรถตู้วิ่งไปจนถึงอยุธยาเลยครับโบกเรียกได้ และมีป้ายรถเมล์อยู่แถวๆปากทางเลยวิ่งผ่านหลายสาย หรือเดินข้ามสะพานลอยไปอีกฝั่งจะเป็นขาเข้าเมือง มีรถตู้วิ่งเข้าเมืองเช่นกัน ไปได้ทั้งอนุสาวรีย์ชัยฯ จตุจักร รัชโยธิน เกษตร สะพานใหม่ ลาดพร้าว มีนบุรี รามฯ 2 นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง โดยสถานีที่ใกล้คือสถานีหลักหกห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่อีกไม่นานคงได้ใช้งานกัน นั่งเข้าเมืองได้เลย ตัวโครงการมีบริการรถตู้วิ่งรับ-ส่ง ม.รังสิต เก็บค่าบริการเที่ยวละ 15 บาท อนาคตจอดรับส่งที่สถานีรถไฟฟ้าสถานีหลักหกด้วยครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ ตามริมฝั่งถนน และมีหอพักตามซอยเนื่องจากเป็นย่านที่ใกล้สถานศึกษา และใกล้แหล่งงานเป็นย่านที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก มีโครงการคอนโดอย่าง Plum พหล 89 นอกนั้นก็จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้ารังสิตขับตรงตามทางมาจนเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานตามป้ายตลาดสี่มุมเมือง และตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน 87 เลี้ยวเข้าไปประมาณ 260 ม. โครงการอยู่ทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > ถนนพหลโยธิน 87 > U Campus รังสิต-เมืองเอก

เร่ิมจากถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้ารังสิต

จะใช้เส้นคู่ขนาน หรือวิ่งเส้นในใต้ทางด่วนโทลล์เวย์ก็ได้ครับ

ยึดป้ายดอนเมืองเป็นหลักขับตรงไปเรื่อยๆครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ TP&T Tower

ขับตรงตามป้ายดอนเมืองไปอีกครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเห็นแนวรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต

ใครจะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์ก็ได้นะครับ

วิ่งตามป้ายดอนเมืองต่อไปอีก

จากนั้นจะเจอทางเข้าสนามบินดอนเมือง เราจะไปรังสิตครับขับตรงไปอีก

จากนั้นก็ยึดป้ายรังสิต ขับตรงไป

จากนั้นมาจะเจอ Big C ซ้ายมือ และทางขวามือเป็นเซียร์รังสิต และให้เราชิดซ้ายออกไปวิ่งทางคู่ขนานครับ ตามป้ายตลาดสี่มุมเมืองไป

เบี่ยงซ้ายออกมาจะเจอทางเข้าตลาดสี่มุมเมืองซ้ายมือ

ถัดมาจะเจอปั๊ม ESSO มี Lotus Express และ Burger King

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน 87 ทางเข้าเดียวกับ ม.รังสิตครับ

ป้ายปากทางมีบอกไปเมืองเอก ม.รังสิต

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนพหลโยธิน 87 ซ้ายมือมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 260 ม.

ช่วงปากทางยาวเข้าไปถึงหน้าโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยครับ คึกคักเกือบทั้งวัน

เส้นนี้มีรถสองแถววิ่งด้วยครับ

เข้ามาอีกหน่อยก็เห็นโครงการทางขวามือครับ

จากนั้นเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการข้างหน้าครับ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับ Tops

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ พื้นที่โครงการจะอยู่ด้านใน ส่วนทางออกจะอยู่ถัดไปอีก

ขวามือตรงทางเข้ามีร้านอาหารขาย เดินมาฝากท้องกันได้สบายๆ

เดินผ่านทางเข้าโครงการมาขวามือจะมีร้าน The Pizza Company

ติดกันจะเป็น Sale Gallery ครับ

และจะเจอทางออกจากโครงการขวามือ ถ้าเลยไปอีกหน่อยเป็น ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต

ทางออกมาจากโครงการมีป้ายบอกชัดเจน ริมสองฝั่งจะเป็นทางเดินเท้า

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนพหลโยธิน 87 มีอาคารพาณิชย์บังอยู่แนวริมถนน พื้นที่โครงการอยู่ด้านในและแบ่งทางเข้าออกคนละทาง

กลับมาที่บนถนนด้านหน้าโครงการ มองไปจะเห็นทางเข้าออกอยู่ระหว่างอาคารพาณิชย์ 7 คูหา

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Tops และศูนย์บริการรถยนต์

มองไปทางปากทางถนนพหลโยธิน 87

มองไปทางขวา

รอบๆโครงการย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ในระยะเดินตั้งแต่หน้าโครงการยาวไปจนถึงปากทางเข้าถนนพหลโยธิน 87 เลย มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านค้า ร้านก๋วยเตี๋ยว มี The Pizza Company ฝั่งตรงข้ามเป็น Tops ตรงปากทางประมาณ 260 ม. มี 7-11 ถ้าไม่อยากไปไหนไกลก็ฝากท้องแถวนี้ได้สบายๆครับ ไม่ต้องใช้รถด้วยเดินอย่างเดียว หรือถ้าออกมาตรงเส้นพหลโยธินมีห้างสรรพสินค้าอย่าง เซียร์รังสิต , Big C , โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ , Makro , เมเจอร์ รังสิต , Tesco Lotus , ฟิวเจอร์พาร์คและ Zpell ช่วงเย็นหน้าเซียร์รังสิตจะมีตลาดนัด ตลาดสด สถานศึกษาใกล้ๆก็จะมี ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต ม.รังสิต ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• The Pizza Company : 10 ม.
• Tops : 30 ม.
• 7-11 : 260 ม.
• Makro : 900 ม.
• เทสโก้ โลตัส : 3.2 กม.
• เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ : 3.6 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต , ZPELL : 3.9 กม.
• เซียร์ รังสิต : 4.6 กม.
• โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ รังสิต : 7.5 กม.
• บิ๊กซี รังสิต : 7.8 กม.

• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 100 ม.
• ม.รังสิต : 3.0 กม.
• ม.กรุงเทพ : 8.1 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 11.6 กม.

• รพ.เปาโล : 3.6 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.6 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 11.7 กม.

• ดรีมเวิลด์ : 10 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองเอก : 2.9 กม.
• เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟ คอร์ส : 5 กม.
• เอส.ที.อาร์บางพูนกอล์ฟ : 7.7 กม.
• รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงสถานีหลักหก : 1.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 260 ม.
• ถนนเอกทักษิณ : 800 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 (โรคัลโรด) : 1.2 กม.
• ถนนเอกบูรพา : 1.8 กม.
• ถนนรังสิต – ปทุมธานี : 2.5 กม.
• ถนนเอกประจิม : 3 กม.
• ถนนเอกอุดร : 3 กม.
• ถนนรังสิตนครนายก : 3 กม.
• ถนนบางบัวทอง – บางพูน : 3.8 กม.
• ถนนสรงประภา : 7.8 กม.

---

โครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการทางทิศเหนือหรือด้านหลังโครงการติดกับโครงการ Plum พหล 89 ทิศใต้เป็นด้านหน้าโครงการติดกับแนวอาคารพาณิชย์ ส่วนทางเข้าออกก็ติดถนนพหลโยธิน 87 เลย ทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่ามีต้นไม้ปกคลุม และทิศตะวันตกติดกับ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต

ตัวพื้นที่โครงการหลักๆตั้งอยู่ถัดเข้าไปจากถนนพหลโยธิน 87 โดยมีทางเข้าออกเป็นทางเชื่อมเข้าไปด้านในครับ อาคารพักอาศัยแบ่งออกมา 2 อาคารคือ A , B ความสูง 8 ชั้น รูปทรงเป็น ตัว L หันเข้าหากันและเว้นที่ว่างตรงกลางทำเป็น Facility มีสระว่ายน้ำ ห้องน้ำ และสวน จากทางเข้าโครงการไปจะเจอป้อมยามมีไม้กระดก ถัดไปจะเป็นถนนในโครงการทำเป็น one way วนไปทางอาคาร A และจะเจอทางออก หรือวนใต้อาคารไปทางอาคาร B จอดรถได้ที่ชั้น 1 หรือใต้อาคารทั้งหมด มีส่วนที่จอดกลางแจ้ง แต่ละอาคารจะมี Lobby แยก ที่อาคาร A มีห้องนิติบุคคล และฟิตเนสอยู่ชั้น 1

มาเริ่มจากทางเข้าโครงการ เป็น one way เข้าไป สองฝั่งทางมีทางเดินเท้าแยกให้

เข้ามาจะเจอป้อมยามและไม้กระดก

ลูกบ้านต้องใช้ Key card แตะเข้าออก

ริมซ้ายมีช่องสำหรับคนเดินไว้ให้ครับ

ผ่านเข้ามาจะเจอป้ายโครงการแบบนี้ บังขับเลี้ยวซ้ายนะครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

มองไปทางขวา จะเป็นทางวนมาจากใต้อาคาร B รถที่เข้ามาห้ามเลี้ยวขวา

จะต้องเลี้ยวมาทางซ้ายนี้ครับ ขวามือเป็นทางลอดใต้อาคาร A ไปที่จอดรถกลางแจ้งและไปเชื่อมตรงอาคาร B ได้

มองเข้าไปจะมีที่จอดรถใต้อาคาร ยาวออกไปอีกตรงกลางเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ตรงไปอีกจะเป็นอาคาร B

กลับมาทางเดิมตรงไปครับ ริมสองฝั่งมีแนวต้นไม้

จากนั้นจะเจอ Lobby อาคาร A ขวามือ

ถัดมาจะมีป้อมยามทางซ้ายมือซึ่งเป็นทางออกโครงการครับ

มองออกไปตรงทางออก มีป้อมยามและไม้กระดกเช่นกัน

กลับมาในโครงการต่อ

เดินมาสุดจะเจอทางเลี้ยวขวาเข้าที่จอดรถใต้อาคาร A ความสูงจำกัดอยู่ที่ 2.10 ม.

เดินเข้ามาใต้อาคาร A จะเริ่มเป็นที่จอดรถเลย ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมออกมาจาก Lobby A

มองไปทางเดินเชื่อมมาจากส่วน Lobby มีทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

กลับมาทางเดิม แบ่งที่จอดรถเป็น 2 ฝั่ง

สุดทางเลี้ยวขวาไปเชื่อมกับอาคาร B

พื้นที่กลางแจ้งมีที่จอดรถให้ด้วย เลนซ้ายมีช่องสำหรับจอดซ้อนคัน

ฝั่งนี้มีทางเดินเชื่อมไปยังสวนส่วนกลาง

เดินมาใต้อาคาร B ต่อ มีที่จอดรถสองฝั่งเช่นกัน

ถัดมาจะเจอทางที่เชื่อมมาจากอาคาร A ฝั่งด้านหน้า

ถัดไปจะเป็นทางเข้า Lobby อาคาร B

เดินวนมาอีกทางเป็นที่จอดรถยาวไปจนสุด

ปลายสุดเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

และจะเป็นทางออกจากใต้อาคาร B ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการครับ

เรามาเริ่มกันที่ Lobby อาคาร A มีป้ายชื่อโครงการติดชัดเจน

ทางเข้าออกเปิดโล่งแบบนี้ มีผนังกระจก

ประตูทางเข้าเป็นบานสวิง

เดินเข้ามาจะเจอเนินหญ้าเทียมตกแต่ง มองออกไปตรงหน้าจะมีทางเดินเชื่อมไปยัง สวนหย่อม ขวามือเป็นห้องฟิตเนส ทางซ้ายไปโถงลิฟท์

มองไปทางซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังทางเข้าโถงลิฟท์

เดินมาจะเจอห้องนิติบุคคลก่อนเลยซ้ายมือ

ถัดเข้ามาขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ ถ้าตรงออกไปจะเป็นที่จอดรถ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์เป็นกระจกบานเปิด

ต้องใช้ Key Card แตะเข้าและออกทุกครั้ง

เดินเข้ามาจะเจอ Mail Box และโถงลิฟท์

ตรงส่วนของ Mail Box แบ่งเป็นสองฝั่ง มีช่องแสงตรงกลางขนาดใหญ่

โถงลิฟท์มีลิฟท์ 2 ตัว

ตัวกดลิฟท์ด้านนอก

ภายในลิฟท์

ปุ่มกดลิฟท์ด้านใน เป็นแบบล็อคชั้นต้องใช้ Key Card

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย ออกจากลิฟท์มาจะเจอป้ายบอกเลขชั้นชัดเจน

โถงลิฟท์มีหน้าต่างบานเลื่อนให้แสงส่องผ่าน และเปิดระบายอากาศได้

มองลงมาจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำแบบนี้

มองกลับเข้ามาด้านใน

โถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิก

กลับลงมาที่ Lobby ชั้น 1 เดินไปดูอีกฝั่ง ห้องกระจกที่เห็นคือฟิตเนสครับ

มีทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถ และส่วนเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

ทางเข้าห้องฟิตเนสเป็นประตูเหมือนตรงโถงลิฟท์ ต้องใช้ Key Card เช่นกัน

ภายในฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมา 6 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

วิวมองออกไปที่สวนด้านนอก

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ออกมาด้านนอก หน้าห้องฟิตเนสจะมีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนส่วนกลาง

ภาพมุมสูงส่วนกลางที่อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร จะมีสวนรอบๆสระว่ายน้ำ ขวามือมีที่จอดรถกลางแจ้ง

กลับมาที่ชั้นล่างต่อ เดินออกมาจะเจอสวนและสระว่ายน้ำตรงหน้าครับ

มองไปทางขวามีทางเดินเชื่อมรอบๆ

มองไปทางซ้ายมีทางเดินไปยังสระว่ายน้ำขวามือ ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง ตรงกลางเป็นตู้ Locker

ภายในห้องน้ำชาย

มีอ่างล้างหน้า 2 ชุด

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

โถปัสสาวะ 2 โถ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

กลับออกมาด้านนอกมองไปฝั่งตรงข้ามเป็นทางเดินขึ้นสระว่ายน้ำ

เดินขึ้นมาจะเห็นแบบนี้ครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5 x 15 ม.

ด้านริมสระมีทางเดินและพื้นที่นั่งพักผ่อน

มีเตียงนอนวางอยู่บนพื้นน้ำ 2 เตียง

มองไปฝั่ง Lobby A

ปลายสระจะเห็นสวนหย่อม

กลับลงมาจากสระเดินไปดูอีกฝั่ง ใต้ต้นไม้ทำที่นั่งไว้ให้ ซ้ายมือเป็นสนามหญ้ารอบๆสระว่ายน้ำ

มองไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นสระเป็นแบบน้ำล้น

จากปลายสระมองไปที่อาคาร A

เดินเลยออกมาอีกจะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B ได้ครับ

มีที่นั่งพักผ่อนจัดไว้แบบนี้

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

จากทางเดิมมองกลับไปที่สระว่ายน้ำ

หันกลับไปที่ฝั่งฟิตเนส

มีทางเดินเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ โครงการมีรถตู้วิ่งบริการรับส่งที่ ม.รังสิตเที่ยวละ 15 บาท และอนาคตจะจอดที่ป้ายรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักหกด้วยครับ

ตรงนี้มีส่วนสำหรับเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าหยอดเหรียญ

เรามาดู Lobby อาคาร B หน่อย ต้องใช้ Key card เข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอส่วน Mail Box ก่อน และด้านในจะเป็นโถงลิฟท์

ลิฟท์มี 2 ตัวเช่นกันครับ

วิวทิศเหนือด้านหลังโครงการจะติดกับโครงการ Plum พหล 89

วิวมองไปทางทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการจะเห็นอาคารพาณิชย์ และถนนพหลโยธิน 87

วิวมองไปทางทิศตะวันออกจะเห็นพื้นที่ว่างเปล่าครับ

วิวมองไปทางทิศตะวันตกจะเห็น ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต

---

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom แบบ Standard ขนาด 27.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom แบบ Deluxe ขนาด 31.00 ตร.ม. (Sold Out)
• 1 Bedroom แบบ Living Terrace ขนาด 39.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom แบบ Big Living ขนาด 44.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom แบบ Family ขนาด 50.00 ตร.ม.

1 Bedroom แบบ Standard ขนาด 27.00 ตร.ม.

1 Bedroom แบบ Deluxe ขนาด 31.00 ตร.ม.

1 Bedroom แบบ Living Terrace ขนาด 39.00 ตร.ม.

1 Bedroom แบบ Big Living ขนาด 44.00 ตร.ม.

2 Bedroom แบบ Family ขนาด 50.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็น 1 Bedroom แบบ Standard ขนาด 27.00 ตร.ม. และ 1 Bedroom แบบ Big Living ขนาด 44.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom แบบ Standard ขนาด 27.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีพื้นที่วางโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหาร โดยใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปด้านในเป็นห้องนอนมีประตูบานเปิด และตรงผนังมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ ช่วยให้แสงส่องผ่านเข้ามาตรงห้องนั่งเล่นได้ ภายในห้องนอนวางโต๊ะตู้เตียงได้ครบเซ็ต ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำ และห้องครัว ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนห้องครัวได้เป็นครัวเปิดเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้เลย

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นห้องนอน ตรงผนังฝั่งขวามีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดให้แสงส่องผ่านเข้ามาได้ ซ้ายมือมีทางเดินไปห้องน้ำและห้องครัว ระเบียงเชื่อมออกได้จากส่วนครัว พื้นห้องนั่งเล่น และห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ไฟได้แบบโคมซาลาเปา

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ชุดโซฟาจัดวางไว้ฝั่งนี้

ชุดโซฟาจะได้ตามนี้เลยครับ วางเป็นแนวยาว และวางเบาะไว้ฝั่งซ้าย

มีลิ้นชักเก็บของได้ 4 ช่อง

โต๊ะรับประทานอาหารที่ได้ มีเก้าอี้มาให้ 1 ตัว อีกฝั่งใช้งานร่วมกับโซฟา

ระยะดูทีวีประมาณ 2.79 ม. ได้ชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ ขวามือเป็นทางเดินไปส่วนครัว

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน แบ่งช่องมาด้านใน

ถัดไปเป็นห้องนอน มีประตูบานเปิด 1 บาน

มือจับเป็นลูกบิด

เปิดเข้ามาจะเจอแบบนี้

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 78 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 34 ซม.

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ แอร์ได้ในห้องนอน 1 ตัวของ Daikin

โต๊ะเครื่องแป้งที่ได้มีลิ้นชัก

ตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บานเปิดออก

ด้านในมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed ด้านล่าง

มือจับและตัวล็อคหน้าต่างบานเลื่อน

มองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นประตู และหน้าต่างบานเลื่อน มองออกไปเห็นส่วนห้องนั่งเล่น

ออกมาด้านนอกจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว ได้เป็นครัวเปิด

เดินเข้ามาจะเจอโถงโล่งแบบนี้ก่อน ไว้สำหรับวางตู้เย็นหรือตู้เก็บของ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นเคาน์เตอร์ครัว

มองออกไปส่วนเคาน์เตอร์ครัว เชื่อมออกไปยังระเบียงได้เลย

พื้นส่วนเคาน์เตอร์ครัวจะปูกระเบื้องเซรามิก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

เป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชักสองชั้น

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele ไม่มี Hob & Hood ซื้อเตาไฟฟ้ามาวางเพิ่มเองได้

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวมีราวไว้แวนผ้า หรืออุปกรณ์ต่างๆ ติดผนังมาให้เลย

จากส่วนครัวมองออกไปจะมีประตูประจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.55 x 0.90 ม.

มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟมาพร้อมเลย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์เป่าลมเข้าด้านใน

ฝั่งตรงข้ามติดราวตากผ้าแบบปรับระดับ และพับเก็บได้มาให้เลย

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นห้องน้ำพอดี

เดินเข้ามาเจออ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าทรงครึ่งวงกลมของ Victor

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ฝักบัวติดไว้ฝั่งเดียวกับประตูห้องน้ำ

หน้าตาผักบัวของ Hoy

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.43 x 0.80 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอก

มาต่อกันที่ 1 Bedroom แบบ Big Living ขนาด 44.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอโถงทางเดินก่อนเลย มีพื้นที่ไว้วางตู้เก็บของ ตู้รองเท้าได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งเชื่อมกับห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้ค่อนข้างกว้างพอสมควร ตามชื่อ Big Living เลย ถัดเข้ามาอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน และมีทางเดินแยกมาเป็นห้องน้ำ และห้องครัว

เดินเข้าห้องมาจะเจอโถงโล่งๆก่อน เชื่อมเข้าไปยังส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น เลี้ยวขวาไปจะเป็นห้องนอน ห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิก ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้เราสามารถทำตู้เก็บของ ตู้รองเท้าได้เลย โครงการติดตู้เล็กมาให้

เปิดออกมาแบ่งชั้นด้านใน

ถัดเข้ามาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน

วางโต๊ะรับประทานอาหารไว้ฝั่งนี้

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

จากส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ดูทีวีจากส่วนรับประทานอาหารได้เลย

ได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.19 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน และมีทางเดินไปยังส่วนครัว

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนได้เตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่เหลือวาง 6 ฟุตได้

ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.58 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.26 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 42 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.27 ม.

มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

ด้านในวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดียวกับห้องแรก แอร์ได้ในห้องนอน 1 ตัวของ Daikin

ออกจากห้องนอนมาจะมีทางเดินไปยังห้องครัว

เดินเข้ามาจะเจอห้องนอนขวามือก่อนเลย

ภายในห้องนอนแบ่งโซนส่วนเปียกไว้ด้านใน

ผนังฝั่งนี้ติดอ่างล้างหน้า และฝักบัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกด้านในขนาด 1.95 x 0.79 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ออกจากห้องน้ำมามองไปจะเห็นส่วนครัวพอดี

พื้นที่หน้าห้องน้ำไว้วางโต๊ะหรือตู้เย็น

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้แบบห้องแรก

ฝั่งตรงข้ามมีราวแขวนติดมาให้

จากครัวมีประตูระเบียง กระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.66 x 0.90 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

อีกฝั่งติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

---

ราคา (พ.ย.59)

• 1 Bedroom แบบ Standard ขนาด 27.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• 2 Bedroom แบบ Family ขนาด 50.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.55 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 5,000 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – U Campus รังสิต-เมืองเอก ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน 87 เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในระยะเดินตั้งแต่ปากทางเข้าถนนพหลโยธิน 87 มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านขายยา ศูนย์บริการรถยนต์ Tops 7-11 The Pizza Company ทั้งหมดอยู่ในระยะเดินไม่เกิน 300 ม. ส่วนห้างสรรพสินค้าต้องออกไปตรงเส้นพหลโยธินครับมีเซียร์รังสิต , Big C , โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ , Makro , เมเจอร์ รังสิต , Tesco Lotus , ฟิวเจอร์พาร์คและ Zpell ช่วงเย็นหน้าเซียร์รังสิตจะมีตลาดนัด ตลาดสด สถานศึกษาใกล้ๆก็จะมี ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต ม.รังสิต ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก หลักๆจะใช้เส้นพหลโยธิน วิ่งไปทั้งสะพานใหม่ แยกรามอินทรา แยกเกษตร แยกรัชโยธินตัดออกรัดาภิเษกเข้าไปทางพระราม 9 ได้ หรือเลยไปอีกเป็นห้าแยกลาดพร้าว และอีกเส้นตัดจากถนนพหลโยธินเข้าวิภาวดีรังสิตซึ่งไปผ่านทั้งดอนเมือง หลักสี่ ผ่านถนนงามวงศ์วาน เกษตร ห้าแยกลาดพร้าว และไปส้ินสุดที่แยกดินแดง เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลยครับ เส้นนี้มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นครับ ส่วนถ้าจะออกเมืองไปได้ทั้งโซนบางบัวทอง นนทบุรี ปากเกร็ด เมืองทอง รังสิต นวนคร อยุธยา สุพรรณบุรี นครนายก ปราจีนบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการนี้ถือว่าค่อนข้างสะดวกเรื่องระบบสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่าน หรือเดินออกมาเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งเข้าเมืองและออกนอกเมืองได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจากโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงสถานีหลักหกประมาณ 1.2 กม. ตัวโครงการมีบริการรถตู้รับส่งที่ ม.รังสิต และรถไฟฟ้าสถานีหลักหกโดยเก็บค่าบริการเที่ยวละ 15 บาท

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-2-10 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L หันเข้าหากัน ตรงกลางเป็นสวนหย่อม และสระว่ายน้ำ แบ่งทางเข้าออกเชื่อมกับถนนพหลโยธิน 87 ที่ชั้น 1 ทั้งสองอาคารเป็นที่จอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 35% รวมซ้อนคันประมาณ 40% ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 5 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 39.00 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 50.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดโซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร โต๊ะวางทีวี ตู้เก็บของ ในห้องนอนได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานของ Hafele ไม่มี Hob & Hood มีราวแขวนอุปกรณ์ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Victor และ Cotto ตรงระเบียงหลังห้องได้ราวตากผ้าแบบปรับระดับและพับเก็บได้ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน 1 ตัวของ Daikin

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มี Lobby แยกอาคาร ที่อาคาร A จะมีห้องนิติบุคคล ห้องฟิตเนส และพื้นที่นั่งพักผ่อน มีโถงลิฟท์ และ Mail Box แยกส่วน ส่วนอาคาร B จะมีเฉพาะโถงลิฟท์และ Mail Box ตรงพื้นที่ระหว่างสองอาคารมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระ พร้อมสวนหย่อมและที่นั่งตามจุดต่างๆ มีห้องน้ำแยกชายหญิง ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 รวมซ้อนคันคิดเป็น 40% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว เดินออกมาจากโครงการก็มีของกินเลย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	รถสองแถว รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ใกล้รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง และสนามบินดอนเมือง
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished เข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่กำลังหาที่อยู่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก หรือเรียน ทำงานในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-652-4000

Website : www.grandunity.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ